Dokumen Lelang BAB VI SPESIFIKASI TEKNIS

6.1 DATA PROYEK Nama Kegiatan : Pengadaan Pompa, Pembangunan Rumah Pompa Rumah Jaga Ruang Generator Set dan Pintu Air Beserta Kelengkapannya Paket Kegiatan : Pembangunan Rumah Pompa Saluran Kedung Asem Lokasi : Kota Surabaya Pemilik Proyek : Pemerintah Kota Surabaya Dinas Bina Marga dan Pematusan Kota Surabaya Sumber Dana : APBD 2007 (Pendapatan Daerah) 6.1.1 LINGKUP PEKERJAAN Pembangunan Rumah Pompa Saluran Kedung Asem • Pekerjaan Persiapan • Pembangunan Rumah Pompa • Pembangunan Rumah Jaga • Pembuatan saluran drainase dan perlengkapannya • Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal • Pembangunan Rumah Genset • Pengadaan Pemasangan Pompa Banjir 6.1.2 RENCANA KERJA Dalam waktu selambat-lambatnya 3 hari dari saat penunjukan pemenang, kontraktor harus mengajukan sebuah rencana kerja atau action plan tertulis lengkap dengan gambargambar pendukung metode kerja, sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan seperti yang disebutkan dalam dokumen tender, menjelaskan secara terperinci urusan pekerjaan dan cara melaksanakan pekerjaan tersebut hal-hal khusus bila diperlukan, persiapanpersiapannya, peralatan, pekerjaan sementara yang ada sejauhmana hal tersebut mencakup lingkup dari pekerjaannya dan harus mendapatkan persetujuan dari Direksi, pengawas dan pihak-pihak atau instansi yang terkait dengan kelangsungan proyek tersebut di atas. 6.1.3 TEMPAT KERJA Bilamana diperlukan tempat kerja dan tempat kerja tersebut di luar daerah pengawasan proyek, dimana harus membayar sewa/dikeluarkan biaya ganti rugi, maka Kontraktor

harus menyelesaikannya tanpa membebani Direksi dengan pembiayaan tambahan. 6.1.4 TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor wajib memeriksa kekuatan kontruksi yang akan dilaksanakan dan harus mengkonsultasikan dengan Konsultan Perencanaan dan Konsultan Pengawas. Segala sesuatu kerusakan yang timbul akibat kelalaian Kontraktor karena tidak melaksanakan pemeriksaan kekuatan maka akibat yang ditimbulkan menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pada Keadaan apapun, dimana pekerjaan-pekerjaan yang SP-1

Dokumen Lelang dilaksanakan telah mendapat persetujuan Direksi lapangan tidak berarti membebaskan Kontraktor atas tanggung jawab pada pekerjaan sesuai dengan isi kontrak. 6.1.5 TENAGA KERJA Tenaga-tenaga kerja yang digunakan hendaknya dari tenaga-tenaga yang ahli/terlatih dan berpengalaman pada bidangnya dan dapat melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan ketentuan /petunjuk Direksi Lapangan. 6.1.6 SATUAN UKURAN Semua satuan ukuran yang disebutkan dalam spesifikasi ini serta yang digunakan di dakam pekerjaan adalah standart meter dan kilogram. Bila disebut satu ton, yang dimaksud adalah satu ton yang bernilai 1000 kilogram 6.1.7 PERINTAH UNTUK PELAKSANAAN Bila Kontraktor tidak berada di tempat pekerjaan dimana Direksi bermaksud untuk memberikan petunjuk-petunjuk, maka petunjuk-petunjuk itu harus diturut dan dilaksanakan oleh Pelaksana atau orang-orang yang ditunjuk untuk itu oleh Kontraktor. Orang-orang atau pelaksana tersebut harus mengerti bahasa yang dipakai oleh Direksi atau Kontraktor akan menyediakan penterjemah khusus untuk keperluan tersebut. 6.1.8 PEKERJAAN DAN BAHAN BAHAN YANG TERMASUK DIDALAM HARGA SATUAN. Pekerjaan dan bahan bahan yang diperlukan sesuai dengan macam-macamnya seperti yang disebutkan artikel artikel dalam spesifikasi ini, gambar rencana petunjuk tambahan ataupun petunjuk petunjuk Direksi dilapangan harus tercakup dalam pembiayaan untuk tenaga kerja, harga bahan, organisasi kerja, biaya tak terduga, keuntungan, biaya biaya

penggantian sewa / pemakaian tanah pada pihak ketiga, atau kerusakan atas milik seseorang, kerja lain yang disebut dalam spesifikasi ini untuk kesempurnaan hasil kerja dimana tidak ada mata pembiayaan khusus pengairan air darurat selama pelaksanaan kerja, pembongkaran, peralatan bahan peledak serta alat alatnya, penempatan bahan bahan sesuai dengan petunjuk perlindungan, perkuatan pengaturan as saluran dan tenaga ahli untuk keperluan ini, perumahan dan pembiayaan lainyang biasaanya diperlukan guna menyelesaikan pekerjaan sebaik baiknya. 6.1.9 LAPORAN. a. Kontraktor diharuskan membuat bahan laporan berkala kemajuan pekerjaan untuk setiap satu minggu kegiatan dengan mengisi formulir evaluasi kemajuan pekerjaan sesuai dengan petunjuk Direksi. Ringkasan laporan tersebut harus mencantumkan keadaan cuaca jumlah pengerahan tenaga kerja, tenaga pengawas, dan pelaksana. Alat alat yang dipergunakan, jumlah bahan bahan bangunan lokasi pekerjaan kemajuan fisik dari pekerjaan yang telah selesai, masalah-masalah yang timbul dilapangan serta pemecahannya dan rencana kerja minggu berikutnya. b. Laporan kemajuan pekerjaan harus diserahkan oleh kontraktor pada setiap akhir pekan untuk dievaluasi. SP-2

Dokumen Lelang c. Laporan lain seperti laporan harian dan lain lain sesuai dengan uraian dalam syarat syarat umum kontrak. 6.1.10 GAMBAR–GAMBAR DAN UKURAN a. Gambar-gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan adalah: - Gambar yang termasuk dalam dokumen tender - Gambar perubahan yang disetujui Direksi - Gambar lain yang disediakan dan disetujui Direksi b. Kalkir asli dari gambar-gambar proyek disimpan Laporan kemajuan pekerjaan harus diserahkan oleh kontraktor pada setiap akhir pekan untuk dievaluasi. c. Kontraktor diharuskan menyimpan satu set cetak biru dikantor lapangan untuk dipergunakan setiap saat apabila diperlukan. d. Gambar gambar pelaksanaan (shop Drawing) dan detailnya harus mendapat persetujuan direksi sebelum dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan. e. Pada penyerahan terakhir pekerjaan yakni sesudah selesainya masa pemeliharaan harus disertai Gambar hasil pelaksanaan (as built drawing). f. Semua ukuran dinyatakan dalam system metrik. 6.1.11 WILAYAH KERJA a. Secara umum Kontraktor dilarang menimbun atau menempatkan bahan-bahan

bangunan di tepi jalan umum karena jalan umum tidak termasuk wilayah kerja Kontraktor kecuali ada pertimbangan khusus dan perstujuan dari Direksi. jenis. b. Di dalam pelaksanaan pekerjaan. maka Direksi berwenang untuk menolak bahan tersebut dan mengharuskan Kontraktor untuk menyingkirkannya dan di ganti dengan bahan-bahan yang sesuai dengan contoh yang telah diperiksa terdahulu. b. maka bahan bangunan harus didatangkan dari gudang Kontraktor atau Leveransir setiap hari dengan jumlah yang cukup untuk pekerjaan satu hari. Standar peraturan yang berlaku adalah edisi terakhir. Semua bahan yang dipergunakan harus memenuhi persyaratan yang tercantum dalam peraturan standar yang berlaku di Indonesia. g. distributor yang menjual atau pabrik yang memproduksi bahan yang bersangkutan.12 BAHAN-BAHAN DAN MUTU PEKERJAAN a. Apabila diperlukan. Semua bahan yang disimpan di lokasi proyek harus diletakkan dan dilindungi . Kontraktor harus menunjukkan contoh dan bahan bersangkutan kepada Direksi untuk diperiksa dan diteliti mengenai jenis.1. d. berat. f. 6. Untuk bahan-bahan yang mutunya mudah berdasarkan standart internasional. Untuk bahan bahan yang mutunya belum diatur dalam peraturan standar maupun ketentuan dalam spesifikasi teknis. Apabila diperlukan Direksi dapat meminta Kontraktor untuk menunjukkan sertifikat SP-3 Dokumen Lelang tes dari agen. c. Semua bahan yang dipergunakan untuk melaksanakan setiap jenis pekerjaan harus terdiri dari kualitas tinggi sesuai dengan yang tercantum dalam syarat-syarat kualitas bahan masing-masing bagian pekerjaan. Apabila bahan-bahan yang dikirim ke lokasi proyek ternyata tidak sesuai dengan contoh yang ditunjukkan. baik dalam hal mutu. c. mutu. Hasil pekerjaan dan mutu termasuk bahanbahan yang terpakai harus diterima dan disetujui Direksi. Kontraktor harus berkoordinasi dengan instansi yang terkait sehubungan dengan jaringan utilitas yang ada. Sebelum bahan-bahan yang dipesan dikirim ke lokasi proyek. e. kekuatan dan sifat-sifat penting lainnya dari bahan tersebut. Apabila tidak terdapat tempat kosong yang sesuai untuk menimbun atau menyimpan bahan-bahan bangunan di sekitar lokasi proyek. harus mendapat perstujuan dari Direksi sebelum dipergunakan. berat maupun kekuatannya. Direksi dapat meminta copy atau tembusan dari perintah pembelian (faktur) yang dipesan Kontraktor kepadsa leveransir atau distributor pembelian bahan-bahan yang akan dipakai.

Dalam melaksanakan tugasnya ahli tersebut mempunyai wewenang untuk mewakili Direksi dalam menguji dan menilai bahanbahan yang diajukan Kontraktor.13 PELAKSANAAN PEKERJAAN DALAM KEADAAN KERING a. dasar pondasi dan permukaan tanah lainnya adalah beban Kontraktor. SP-4 Dokumen Lelang c.sedemikian rupa sehingga tidak dapat terjadi kontaminasi atau mengalami proses lainnya yang dapat mengakibatnya rusaknya atau menurunnya mutu bahan-bahan tersebut. baik di lokasi proyek maupun digudang leveransir atau di lokasi pabrik atau produsen. maka Kontraktor diharuskan membuat bangunan atau tanggul sementara dan menyediakan pompa air berkapasitas cukup beserta alat Bantu dan pelengkapnya untuk menjamin hal tersebut pada dasar galian. Hujan lebat yang mengakibatkan genangan pada galian tidak dianggap Force Majeure dan perbaikan atas kerusakan yang terjadi adalah beban Kontraktor. Air hujan yang mengalir ke dalam galian yang mengakibatkan kerusakan pondasi yang masih dalam pelaksanaan termasuk resiko kontraktor. Kelalaian kontraktor dalam menyediakan pompa dan bangunan sementara lainnya yang dapat mengakibatkan rusaknya konstruksi yang telah dibuat adalah tanggung jawab kontraktor sepenuhnya. Penggunaan bahan-bahan dalam pelaksanaan pekerjaan harus mengikuti pedoman atau petunjuk dari pabrik yang memproduksinya. Kelalaian dalam hal ini merupakan tanggung jawab Kontraktor. h. Sesuai dengan ketentuan yang berlaku Kontraktor dilarang menyimpan bahan-bahan berbahaya seperti minyak. f. Direksi dapat menginstruksikan Kontraktor untuk membuat saluran atau sudetan sementara untuk mengalirkan air hujan agar pekerjaan dapat tetap dilaksanakan . 6.1. j. e. Apabila pada keadaan tertentu Direksi memandang perlu untuk melaksanakan pekerjaan pada kondisi tanah yang kering. d. Kondisi muka air tanah yang tinggi dan jenis tanah yang kurang kedap air dapat menyebabkan derasnya rembesan air tanah ke dalam galian. Direksi berhak menunjuk seorang ahli dalam memeriksa mutu bahan-bahan yang diajukan oleh Kontraktor. gas dan bahan kimia sedemikian rupa sehingga keselamatan orang dan keamanan lingkungan sekitarnya dapat dijamin. i. cairan laiinnya yang mudah terbakar. b. Dalam hal ini pelaksanaan pekerjaan menuntut kemajuan pekerjaan yang cepat dan Direksi dapat menginstruksikan untuk menambah pompa-pompa agar dasar galian tetap dalam keadaan kering. Dalam hal ini semua biaya perbaikan ditanggung Kontraktor.

i. Kontraktor diharuskan membuat tanggul (kisdam) sepanjang talud dengan ukuran dan Kontraktor yang disetujui oleh Direksi. Pekerjaan harus juga meliputi pemindahan yang memenuhi syarat dari material bongkaran dalam pasal ini.1. jika sewaktu-waktu talud mengalami kerusakan. Persetujuan Direksi seperti tersebut pada butir (gambar) tidak mengurangi tanggung jawab Kontraktor. Kontraktor harus mengajukan gambar detail talud beserta spesifikasi bahan yang akan digunakan untuk mendapatkan persetujuan Direksi. gorong-gorong tembok kepada dan apron. dan pemindahannya dari saluran.dalam keadaan kering. Setiap kerusakan atau kehilangan dari bagian yang diselamatkan yang sementara dibongkar atau setiap kerusakan pada bagian struktur yang akan dipertahankan yang SP-5 Dokumen Lelang disebabkan oleh keteledoran Kontraktor. tembok bangunan dan stuktur lain yang diperlukan untuk dibongkar untuk memungkinkan pembangunan atau perpanjangan atau perbaikan dari stuktur yang akan dibongkar. g. baik keseluruhan ataupun sebagian. 6. goronggorong memerlukan pembongkaran lantai. perpanjangan atau peningkatan lain terhadap suatu jembatan. pintu air atau bagian struktur lainnya pembongkaran tersebut harus dilaksanakan tanpa menimbulkan kerusakan pada bagian struktur yang akan dipertahankan. Apabila pekerjaan telah dianggap selesai. tembok kepala. Tanggul/kisdam harus dibuat cukup kuat. tidak mudah rusak akibat kikisan air. harus dibuat baik kembali atas biaya . gelagar. Perbaikan talud serta akibat menjadi tanggung jawab Kontraktor.14 PEMBONGKARAN STRUKTUR YANG ADA Pekerjaan ini harus mencakup pembongkaran. yang meliputi baik pembuangan atau penyelamatan penanganan. Untuk pembuatan pasangan talud (plengsengan) pada saluran-saluran yang sudah ada.1. penyimpanan dan pengamanan terhadap kerusakan dari material yang ditentukan oleh Direksi. maka Kontraktor harus menimbun kembali saluran dan sudetan sementara seperti keadaan semula. Sebelum pelaksanaan pembuatan tanggul dimulai. Perlu koordinasi antar Kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan guna mengendalikan aliran air di saluran. 6. h.15 KEWAJIBAN KONTRAKTOR UNTUK MATERIAL YANG DISELAMATKAN DAN STRUKTURAL YANG ADA Bila pelebaran. batu pinggir. pengangkutan.

kusen yang lama serta bagian-bagian lain yang ditujukan dalam gambar.17 PROSEDUR PEMBONGKARAN a. karena material pembongkaran ini merupakan asset negara. Seluruh material yang diselamatkan harus disimpan sebagaimana diminta oleh Direksi. pihak Kontraktor harus menyampaikan kepada Konsultan Pengawas mengenai metode/ cara pembongkaran yang akan dilakukan. 6. Jenis peralatan yang digunakan. SP-6 .18.1. 5. 6. Lingkup Pekerjaan 1. Pembongkaran diusahakan seminimal mungkin timbulnya suara dan debu yang dapat mengganggu lengkungan sekitarnya.Kontraktor. 6. Hal ini dimaksudkan untuk menghindari bahaya yang ditimbulkan oleh adanya pembongkaran dan menghindari terjadinya kerusakan pada bagian-bagian bangunan yang secara arsitektural masih dipertahankan. 7. 5. Material hasil bongkaran harus ditempatkan pada tempat yang aman. PEMINDAHAN DARI MATERIAL BONGKARAN a. debu dll terhadap lingkungan sekitarnya. 3. 2.1. Tidak ada material bongkaran yang menjadi milik Kontraktor. 2. bahan bongkaran harus segera dikeluarkan dari ruang dan ditempatkan diluar pada tempat yang sesuai. Seluruh material yang diselamatkan tetap merupakan milik dari pemilik yang sah sebelum pekerjaan pembongkaran dilakukan.16 PENGATURAN PEMBUANGAN SISA-SISA Kontraktor harus melakukan seluruh pengaturan yang diperlukan dengan pemilik tanah dan memikul seluruh biaya untuk memperoleh lokasi yang sesuai untuk pembuangan material sisa dan untuk penyimpanan dari material yang diselamatkan. 4. dalam arti tidak menggangu aktifitas serta aman terhadap pencurian.1. hal ini dilakukan untuk menghindari terjadinya gangguan-gangguan pada jaringan secara keseluruhan. pipa-pipa air harus diamankan terlebih dahulu sebelum dilakukan pembongkaran. Syarat-syarat Pelaksanaan 1. Pembongkaran yang dilakukan harus memperhatikan kaidah-kaidah structural dan arsitektur juga pengaruh suara. Untuk pembongkaran pasangan dinding bata. Sebelum melakukan pembongkaran. Pekerjaan pembongkaran disini meliputi seluruh pekerjaan pembongkaran terhadap bahan-bahan yang sudah tidak berfungsi maupun guna melakukan rehabilitasi terhadap ruang yang bersangkutan. b. Pembongkaran ini meliputi pembongkaran dinding bata. Jaringan-jaringan listrik.

2. serta areal diratakan dan dirapikan kembali. maka hal ini harus dilaporkan kepada Direksi untuk diminta penjelasannya. semak belukar. Apabila timbul keragu-raguan dari pihak Kontraktor dalam menginterpretasikan angka-angka elevasi dalam gambar. Semua elevasi yang ditunjukkan dan tercantum dalam gambar adalah elevasi yang dikaitkan dengan ketinggian patok titik tetap seperti yang dijelaskan pada butir di atas. Kontraktor harus membuat jaringan patok titik tetap local yang disahkan Direksi lapangan dan Perencana. baik dari jenisnya maupun kondisinya.2 PEKERJAAN PERSIAPAN 6. Seluruh material dan sampah yang tidak ditetapkan untuk dipertahankan atau diselamatkan dapat dibakar atau jika tidak dibuang seperti yang disetujui oleh Direksi. dan pembuatan serta pemasangan patok Bantu akan ditentukan oleh Direksi.1 Pembersih Lapangan Sebelum pekerjaan mulai dilaksanakan. toleransi salah tutup. dan semua material tersebut harus dibuang dari areal lokasi pekerjaan sesuai dengan petunjuk Direksi pekerjaan.2 Pengukuran Kembali a. sampah. c.2. d. akar-akar pohon.2. 6. Alat-alat ukur yang dipergunakan harus dalam keadaan berfungsi baik dan sebelum pekerjaan dimulai semua alat ukur yang akan dipakai harus mendapat persetujuan Direksi.Dokumen Lelang b. lokasi areal pekerjaan juga harus dibersihkan dari sisa-sisa semua material yang tidak terpakai . Semua biaya yang timbul akibat pekerjaan sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban Kontraktor.2.2. 6. b. . b. sisa-sisa bangunan. Setelah pelaksanaan pekerjaan selesai semua. Referensi Elevasi ditetapkan berdasarkan patok BPN atau elevasi yang ditetapkan Direksi lapangan dan perencana.2. 6. Patok titik tetap yang dipergunakan sebagai referensi dalam proyek ini tercantum dalam gambar-gambar rencana atau ditunjukkan oleh Direksi di lapangan. daerah kerja harus dibersihkan dari pepohonan. c.1 Jaringan Titik Tetap a. Apabila ada perubahan akan ditentukan/disesuaikan dengan kondisi lapangan setempat bersama Direksi.2 PENGUKURAN 6. serta sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. Cara pengukuran ketetapan hasil pengukuran.

Kebenaran dari hail laporan tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Kontraktor harus menggerakkan personil teknisnya untuk melakukan survey dan membuat laporan mengenai kondisi fisik lapangan khususnya lokasi rencana konstruksi apakah terdapat ketidaksesuaian. d. SP-7 Dokumen Lelang f. maka Direksi akan memutuskan hal itu. Kontraktor harus memberitahu Direksi sekurang-kurangnya 24 jam dimuka. Kontraktor harus menyediakan dan merawat stasion survey yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dan harus mebongkarnya setelah pekerjaan selesai. c. f. Sudut. j.3 Pekerjaan Pengukuran dan Survey Lapangan a. Apabila terdapat perbedaan antara elevasi yang tercantum dalam gambar dengan hasil pengukuran ulang. Hasil pengukuran lengkap mengenai peil elevasi.e. g. Apabila terdapat kesalahan dalam pengukuran kembali. Sebelum pekerjaan dimulai. semua bantuan diperlukan Direksi dalam pengadaan pengecekan leveling tersebut. Kontraktor harus menyediakan alat-alat ukur selama pekerjaan berlangsung berikut ahli ukur yang berpengalaman sehingga apabila dianggap perlu setiap saat siap mengadakan pengukuran ulang. Hasil pengukuran kembali harus sudah diserahkan disetujui oleh Direksi selambatlambatnya 10 hari setelah tanggal SPK. 6. Jika menurut pendapat Direksi kemajuan Kontraktor tidak memuaskan untuk menyelesaikan pekerjaan survey ini tepat pada waktunya atau dalam hal Kontraktor .2. b. Pengukuran titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat optik dan sudah ditera kebenarannya/dikalibrasi. g. serta letak patokpatok harus dibuat gambarnya dan dilaporkan kepada Direksi untuk mendapatkan persetujuan. yang e.2. i. koordinat. bila akan mengadakan leveling pada semua bagian daripada pekerjaan. Kontraktor harus membuat peil/titik-titik tanda (bench mark) permanen di tiap-tiap bagian pekerjaan dan peil ukuran ini harus diberi pelindung dan dirawat selama berlangsungnya pekerjaan agar tidak berubah. maka pengukuran ulang menjadi tanggung jawab Kontraktor. Kontraktor harus menyediakan atas biaya Kontraktor. Pekerjaan dapat dihentikan beberapa saat oleh Direksi bila dipandang perlu untuk mengadakan penelitian kelurusan maupun level dari bagian-bagian pekerjaan. Kontraktor bersama-sama dengan Direksi harus secara bersama-sama mengambil peil permukaan dan sounding areal kerja dan menyetujui semua kekhususan terhadap mana semua pekerjaan didasarkan. h.

6. Pekerjaan harus termasuk pula pekerjaan demobilisasi dari daerah kerja yang dilaksanakan oleh pihak Kontraktor pada akhir kontrak. Kontraktor harus melaksanakan pematokan dan pemasangan bouwplank sesuai petunjuk Direksi. Pembelian atau sewa atas tanah guna keperluan pangkalan Kontraktor dan kegiatan-kegiatan pelaksanaan. sehingga kondisinya sama . dan pihak Kontraktor diharuskan untuk melaksanakan pekerjaan perbaikan dan penyempurnaan pada daerah kerja. gudang-gudang dan sebagainya. Pembanguan dan pemeliharaan pangkalan.3 Pematokan dan Bouwplank a. 2. Kegiatan Mobilisasi Kegiatan Mobilisasi meliputi hal sebagai berikut : 1. Direksi dapat menunjuk stafnya sendiri atau pihak lain untuk mengerjakan survey lapangan dan membebankan seluruh biayanya kepada Kontraktor.4 Mobilisasi a. Peralatan ini akan tetap menjadi milik kontraktor setelah pekerjaan pembangunan proyek selesai. termasuk membongkar kembali seluruh instalasi-instalasi. bengkel-bengkel. peralatan dari tanah milik Pemerintah. Bauwplank harus dibuat tegak lurus sumbu saluran dan harus dibuat selebar pondasi saluran. e. Sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai.tidak memulai pekerjaan atau melakukan pekerjaan tidak dengan standar yang ditentukan. SP-8 Dokumen Lelang b. Pengadaan dan pemeliharaan peralatan lapangan seperti tercantum spesifikasi ini. Bangunan ini akan tetap menjadi milik Kontraktor setelah pekerjaan pembangunan proyek selesai. termasuk Kontraktor.2. c. Elevasi yang tercantum dalam bauwplank dan patok akan menjadi dasar pelaksanaan pekerjaan baik dalam penentuan dimensi. d.2. 6. tidak mudah rusak dan tidak bergerak serta harus dijaga agar tidak rusak/hilang selama pelaksanaan pekerjaan. ketinggian maupun as bangunan atau konstruksi lainnya. Bauwplank bangunan harus dibuat sejajar dengan dinding tepi bangunan sejarak tertentu diluar galian pondasi. Mobilisasi dan pemasangan peralatan yang didasarkan atas peralatan yang diserahkan dalam penawaran dari suatu lokasi tertentu atau dari pelabuhan bongkar di Indonesia ke tempat yang digunakan sesuai ketentuan Kontrak. Patok dan bauwplank harus dibuat kokoh. tempat tinggal.

alat komunikasi serta gudang untuk menyimpan bahan dan peralatannya. Ukuran dan bentuk gudang. Sisanya akan ditahan dan berita acara pembayarannya baru dikeluarkan setelah Pihak Kontraktor berhasil menyelesaikan sisa bagian pekerjaan mobilisasi dalam jangka waktu Masa Pelaksanaan. f. sambungan listrik. gudang dan kantor lapangan harus diongkar oleh Kontraktor atas biaya sendiri dan semua peralatan dan perlengkapan tetap menjadi milik Kontraktor. Kontraktor harus menyiapkan gambar rencana dari gudang dan kantor lapangan tersebut. kantor lapangan beserta perlengkapnnya. kebersihan dan keamanan gudang dan kantor lapangan merupakan tanggung jawab Kontraktor. d. Dalam hal dimana pihak Kontraktor tidak menyelesaikan mobilisasi sesuai dengan batas waktu yang ditentukan atau kalau menurut pendapat Direksi. Syarat-syarat minimum yang harus dipenuhi untuk pembuatan gudang dan kantor lapagan adalah penyediaan sarana sanitasi air bersih. 6. transportasi. Atas petunjuk yang diberikan. dengan nilai pembayaran untuk mobilisasi diambil setingi-tingginya 70 % dari ketentuan di atas. alat pemadam api dan kotak pertolongan pertama. maka dalam hal ini Direksi berhak untuk menempuh kebijaksanaan yaitu mengeluarkan berita acara pembayaran pendahuluan. g. b.5 Kantor Lapangan/ Ruangan Direksi SP-9 Dokumen Lelang a. h.dengan keadaan sebelum pekerjaan dimulai. Pada saat pelaksanaan pekerjaan dinyatakan selesai. Lokasi untuk membangun gudang dan kantor lapangan akan ditentukan oleh Direksi. Kontraktor harus menyediakan kantor lapangan untuk dipergunakan oleh Direksi selama pelaksanaan pekerjaan. e. c. b. Waktu Mobilisasi Mobilisasi dari seluruh mata pekerjaan diatas harus diselesaikan dalam jangka waktu pekerjaan. i. Pemeliharaan. ternyata pelaksanaan mobilisasi tidak lancar sesuai program mobilisasi yan telah disepakati bersama. Bangunan untuk kantor Direksi yang diuraikan dalam pasal diatas akan dibayar secara .2. Penyediaan dan pengerjaan hal-hal yang tersebut pada artikel ini tidak akan mendapat pembiayaan tersendiri tetapi kesemuanya harus sudah termasuk dalam pembiayaan menurut Kontrak pada mata pembiayaan sewa Direksi Keet. Tempat kosong untuk parkir kendaraan proyek harus disediakan di sekitar kantor lapangan.

Kontraktor harus mengisi perabotan maupun perlengkapan lain di ruang Direksi keet atas usulan Kontraktor dan persetujuan Direksi. gorong-gorong yang diakibatkan oleh lalu lintas proyek dibebankan pada Kontraktor dan harus disetujui Direksi. k. b. Dalam hal ini Kontraktor diharuskan mendapatkan pengarahan dan pedoman dari instansi setempat yang berwenang yaitu Polisi Lalu Lintas dan Dinas Perhubungan. o. Pelaksanaan . langsung di lapangan. dimana harus dianggap bahwa pembayaran dilaksanakan secara penuh baik untuk pekerjaan pembangunan. l. untuk keperluan pekerja selama pekerjaan berlangsung. Kontraktor harus membuat septictank berikut resapannya untuk membuang air kotor dari urionir dan WC. Lalu Lintas Proyek 1. 2. pengadaan. Kontraktor harus membuat bangunan Direksi keet serta gudang bahan yang luas dan bentuknya akan ditentukan kemudian. Penggunaan jalan dan jembatan umum harus diatur sedemikian rupa agar gangguan lalu lintas dan kerusakan yang timbul sebagai akibatnya dijaga sekecil mungkin. jembatan. 6. garam. Lokasinya akan ditentukan kemudian oleh Direksi. Bangunan tersebut harus dapat dijamin agar didalamnya bebas dari air hujan dan sinar matahari. Kontraktor harus menyediakan sendiri sumber air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak. Kontraktor wajib membuat urinoir dan WC termasuk instalasi. n. guna kebutuhan penerangan proyek dan keperluan pelaksanaan pekerjaan. SP-10 Dokumen Lelang p. j. termasuk dapat melindungi material yang tersimpan.harga unit price untuk sewa direksi keet. Perbaikan kerusakan terhadap jalan. Pengalihan Arus Lalu Lintas Umum dan Pembuatan Jalan Darurat Kontraktor diharuskan membuat rencana khusus untuk setiap sub proyek sehubungan dengan pengaturan lalu lintas dalam menunjang kelangsungan pekerjaan. pelayanan. m. Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor diharuskan mematuhi dan mentaati ketentuan dan peraturan lalu lintas umum yang berlaku. alkali dan bahan-bahan organis atau bahan lain yang dapat merusak pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor harus menyediakan generator sebagai daya listrik secukupnya. sejauh pekerjaannya mempengaruhi kelancaran lalu lintas umum. Kontraktor bertanggung jawab atas semua biaya pengadaan fasilitas tersebut pada butir a dan b.6 Pengaturan Lalu Lintas a. pembersihan maupun pekerjaan pembongkaran bangunan setelah selesai penanganan pekerjaan.2.

Apabila Direksi memandang perlu. mudah dimengerti oleh setiap pengendara kendaraan dan pada setiap cuaca gelap dan malam hari harus diberi penerangan. Apabila dalam rangka pekerjaan penggalian saluran baru atau penggantian . Semua pipa dan kabel yang termasuk dalam kategori (d) diatas dan yang sudah tidak berfungsi lagi serta jalurnya melintasi dan menghalangi aliran air dalam saluran harus disingkirkan atau dipotong sesuai petunjuk Direksi. 2. Apabila pekerjaan telah dinyatakan selesai oleh Direksi. Pengaturan Pengangkutan Alat-alat Bantu dan Bahan Konstruksi 1. 3. Pengangkutan alat-alat berat ke lokasi proyek harus diatur sedemikian rupa agar beban total dari kendaraan yang mengangkut alat-alat berat tersebut tidak melampaui kapasitas jalan/jembatan yang dilalui. Penempatannya yang harus dengan persetujuan polisi lalu lintas atau instansi lain yang berwenang. maka Kontraktor diharuskan meminta pengawalan dari instansi yang berwenang. d. Rambu-rambu Sementara Kontraktor diharuskan menyediakan. Ketentuan yang sama juga berlaku untuk pengangkutan bahanbahan konstruksi. dan kabel TELKOM yang pemasangan jaringannya di atas maupun tertanam dan di bawah permukaan tanah. c. Biaya penggantian dan perbaikan atas kerusakan terhadap pipa dan kabel yang masih berfungsi sebagai akibat dari kelalaian Kontraktor dalam melaksanakan pekerjaannya adalah menjadi beban Kontraktor sepenuhnya. Kontraktor diharuskan menyingkirkan semua rambu-rambu dan rintangan-rintangan sementara yang tidak diperlukan lagi yang selama pelaksanaan dipergunakan untuk pengaturan lalu lintas di sekitar lokasi proyek. Pengaturan Pemindahan Jaringan Pipa dan Kabel/Utilitas eksisting 1. pipa gas. membuat. kabel listrik. Yang termasuk dalam istilah pipa dan kabel/Utilitas eksisting adalah pipa distribusi air bersih PDAM. Untuk itu alat-alat serta yang dimaksud harus diuraikan menjadi beberapa bagian untuk kemudian diangkut beberapa kali. SP-11 Dokumen Lelang e. 2. 4. Bentuk dan ukuran huruf serta susunan kalimat pada rambu dan rintangan harus jelas.pekerjaan yang menuntut dialihkannya arus lalu lintas umum untuk sementara waktu harus mendapat persetujuan Direksi dan dengan seijin Polisi Lalu Lintas dan Dinas Perhubungan. memasang dan menempatkan ramburambu lalu lintas sementara pada lokasi dan posisi penting termasuk rintanganrintangan di sekitar lokasi proyek.

8 Gambar-gambar yang harus Dipersiapkan oleh Kontraktor. akan merupakan dasar pokok kesepakatan bersama antara Kontraktor dan Pemilik pekerjaan untuk menghitung volume dari masing-masing jenis pekerjaan yang harus dan telah dilaksanakan oleh Kontraktor. Dimensi bangunan pelengkap . 5. serta yang harus dibayar oleh Pemilik pekerjaan.2. 6. Semua gambar yang dipersiapkan oleh Kontraktor. Ukuran.8. Rencana garis galian pondasi . Data dan hasil pengukuran awal oleh Kontraktor yang telah disyahkan dan disetujui oleh Direksi pekerjaan tersebut.2. . maka Direksi dan Kontraktor menghubungi instansi yang mengelola jaringan tersebut untuk menentukan biaya pemindahan jalur pipa dan kabel yang dimaksud untuk dialihkan di bawah dasar saluran rencana. 6. 6. dimaksud untuk mendapatkan gambaran kondisi lapangan sesungguhnya dibandingkan dengan gambar yang diterima oleh Kontraktor dan Pemilik Pekerjaan. akan menjadi acuan dan dasar pembuatan gambar-gambar selama waktu pelaksanaan sampai selesai pekerjaan. bentuk dan susunan kata-kata dan warna akan ditentukan Direksi.2.memperdalam dasar saluran lama ditemui lintasan pipa dan kabel yang masih berfungsi.1 Umum Pelaksanaan pengukuran awal oleh Kontraktor yang dilaksanakan sejak diterimanya Surat Perintah Mulai Kerja dari Pemilik pekerjaan. Direksi berhak menunjuk seorang ahli yang akan memberi pengarahan dan mengawasi semua pekerjaan instansi dalam rangka pemindahan dan pengalihan jalur atau lintasan pipa dan kabel. Bentuk tiap jenis bangunan yang akan dikerjakan . Gambar-gambar hasil pengukuran awal tersebut diatas. Jenis serta komposisi material yang dipergunakan SP-12 Dokumen Lelang . harus bisa memberikan secara jelas hal-hal yang berkaitan dengan rencana pelaksanaan pekerjaan yang meliputi antara lain : . Hal-hal lain sesuai petunjuk Direksi Pekerjaan. Elevasi muka tanah asli dan masing-masing dikerjakan .7 Papan Nama Proyek Kontraktor harus membuat dan memasang papan nama proyek di lokasi yang ditunjuk Direksi.

Garis elevasi muka tanah asli hasil pengukuran awal . disetujui dan disyahkan Pemilik pekerjaan adalah yang mengikat pada kondisi awal pelaksanaan pekerjaan. elevasi posisi dan kedudukan bangunan. Shop Drawing . dan merupakan dasar serta acuan utama bagi Kontraktor pada pelaksanaan pekerjaan. Apabila karena kondisi dan situasi lapangan yang sesungguhnya. dipakai sebagai dasar dan acuan perhitungan volume awal saat akan dimulainya pelaksanaan pekerjaan atau “Mutual Check” pada kondisi pelaksanaan 0%. Semua dimensi bangunan.Adapun gambar-gambar yang harus dipersiapkan oleh Kontraktor meliputi antara lain : . 6. Atas dasar persetujuan pemilik pekerjaan. satu copy untuk arsip Kontraktor dan satu copy serta gambar lainnya harus .8. Kontraktor wajib membuat copy “Construction Drawing” atau “Working Drawing” sebanyak minimal 5 (lima) copy dengan distribusi dua copy untuk Direksi pekerjaan dan pengawas. Elevasi posisi dan kedudukan bangunan Jenis dan komposisi material yang akan dipakai dan lain-lain “Construction Drawing” atau “Working Drawing” yang disyahkan oleh Pemilik pekerjaan. Dimensi rencana bangunan . maka Kontraktor harus konsultasi dan mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Pemilik Pekerjaan atau Direksi. jika ada penyesuaian dimensi. “Construction Drawing” atau “Working Drawing” yang dipersiapkan oleh Kontraktor tersebut. apabila sudah mendapat persetujuan dan disyahkan oleh Pemilik pekerjaan. sehingga mengakibatkan perlu adanya penyesuaian dimensi.2 Construction Drawing atau Working Drawing Construction Drawing atau Working Drawing adalah gambar rencana bangunan yang telah disesuaikan dengan kondisi lapangan sesungguhnya dan telah disetujui dan disyahkan oleh Pemilik pekerjaan. baru bisa dipakai sebagai pedoman pelaksanaan pekerjaan dan acuan dasar perhitungan volume pekerjaan sesungguhnya. jenis serta komposisi jenis material dan rencana elevasi posisi dan kedudukan dari masing-masing jenis bangunan yang tergambar pada Construction Drawing atau Working Drawing harus mengacu dan didasarkan pada Design Drawing yang diberikan oleh Pemilik pekerjaan. maka kondisi terakhir rancang bangun yang telah disepakati bersama. harus bisa memberikan satu gambaran rancang bangun yang akan dilaksanakan pada kondisi nyata lapangan. sehingga perlu dan harus dicantumkan antara lain : . Construction Drawing atau Working Drawing .2. As Built Drawing Semua gambar tersebut di atas. elevasi posisi dan kedudukan bangunan.

dimungkinkan adanya penyesuaian pelaksanaan karena kondisi lapangan “Engineering Adjustment” atau perubahan desain “Revised Design” semuanya bisa mengakibatkan perubahan volume pelaksanaan pekerjaan menjadi bertambah atau kurang. harus diserahkan kepada Pemilik Pekerjaan. dan untuk selanjutnya disyahkan oleh Pemilik Proyek. SP-13 Dokumen Lelang Selama waktu pelaksanaan pekerjaan dari waktu ke waktu. tidak diperlukan adanya gambar baru yang disyahkan oleh Pemilik Pekerjaan. Material yang akan dipakai serta spesifikasinya . sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban Kontraktor.8. Semua biaya yang timbul akibat pekerjaan pembuatan “Construction Drawing” atau Working Drawing” termasuk penggandaannya sebanyak 5 (lima) copy. Gambar unit bangunan atau “Shop Drawing” tersebut harus secara lengkap memuat : . 6. dikoreksi apabila perlu. Untuk kondisi “Engineering Adjustment”.3 “Shop Drawing” Kontraktor harus membuat shop Drawing untuk setiap bangunan yang akan dikerjakan.2. Pemilik Pekerjaan secara resmi akan memberikan gambar perubahan desain yang telah disyahkan oleh Pemilik Pekerjaan kepada Kontraktor secara administratif dalam bentuk “Variation Order”. “Shop Drawing” yang disiapkan oleh Kontraktor tersebut. Pembuatan Working Drawing dan Perhitungan Mutual Check harus sudah selesai dan disetujui oleh Direksi dan Pemilik selambat-lambatnya 2 minggu setelah tanggal SPK. namun Kontraktor wajib memberikan laporan tertulis serta sketsa penyesuaian guna mendapatkan persetujuan dari Direksi Pekerjaan dan tembusan kepada Pemilik pekerjaan. List komponen unit bangunan yang memuat : . Bentuk unit bangunan serta dimensinya . Sedang pada kondisi perubahan desain “Revised Design”. diperiksa. serta sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. Shop Drawing harus dilengkapi gambar detail meliputi ukuran lahan dan lain-lain.diserahkan kepada Pemilik pekerjaan.

Jenis material dan komposisi yang telah dipergunakan.8. Elevasi posisi dan kedudukan masing-masing bangunan yang telah dikerjakan . sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban Kontraktor. Kontraktor wajib membuat copy “Shop Drawing” sebanyak minimum 5 (lima) copy. tebal komponen unit bangunan b. 6. Panjang.4 As Built Drawing SP-14 Dokumen Lelang Setelah semua pekerjaan selesai dilaksanakan sesuai gambar pelaksanaan. serta sudah harus diperhitungan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. Semua biaya yang timbul akibat pekerjaan pembuatan “Shop Drawing” termasuk penggandaannya sebanyak 5 (lima) copy. dengan distribusi dua copy untuk Direksi Pekerjaan dan pengawas. berikut pekerjaan tambah atau kurang berdasarkan “Variasi Order” yang diberikan oleh Pemilik Pekerjaan. Gambar dan list pekerjaan pembuatan dan pemasangan tulangan konstruksi termasuk dalam kategori “Shop Drawing”. dan Kontraktor telah melakukan pengukuran ulang akhir pekerjaan. . satu copy untuk arsip Kontraktor dan satu copy serta gambar aslinya harus diserahkan kepada Pemilik Pekerjaan. Jumlah komponen unit bangunan dan lain-lain. Gambar purna bangun yang telah selesai tersebut harus diserahkan Kontraktor kepada Direksi pekerjaan untuk diperiksa dan disetujui. Perhitungan volume akhir dari pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh Kontraktor atau yang “mutual check” volume pekerjaan 100 %.2. dan merupakan volume akhir yang akan dibayar oleh Pemilik pekerjaan kepada Kontraktor. Dimensi dan masing-masing bangunan yang telah dikerjakan . satu copy dipasang di barak kerja.a. harus lengkap berisi antara lain: . Garis elevasi muka tanah yang sekarang ada . Gambar purna bangun atau “As Built Drawing” tersebut. Berat persatuan komponen unit bangunan dan lain-lain c. maka Kontraktor diwajibkan membuat gambar purna bangun atau “As Built Drawing”. lebar. Semua mengacu dan didasarkan pada gambar purna bangun yang telah disyahkan oleh Pemilik Pekerjaan. selanjutnya diserahkan kepada Pemilik pekerjaan guna mendapatkan pengesahan dari Pemilik Pekerjaan.

dengan distribusi dua copy untuk Direksi Pekerjaan dan pengawas. dan sudah harus bisa memberikan . buku lapangan bahan.3 SARANA PENUNJANG PEKERJAAN SP-15 Dokumen Lelang 6.1 Photo Dokumentasi Sejak awal akan mulai melaksanakan pekerjaan. selama masa pelaksanaan pekerjaan dan pada akibat pelaksanaan pekerjaan.Kontraktor wajib membuat copy “As Built Drawing” sebanyak 5 (lima) copy. Photo dokumentasi dilaksanakan pengambilannya dari tiga titik tetap yang berbeda atau sesuai dengan pengarahaan Direksi pekerjaan. 3 (tiga) serta gambar aslinya harus diserahkan kepada Pemilik Pekerjaan termasuk data dan perhitungan hasil pengukuran akhir sebagai pendukungnya. 6. kebutuhan material. Photo dokumentasi kegiatan pelaksanaan pekerjaan tersebut. kebutuhan sumberdaya dan peralatan dan harus mendapat persetujuan dari Pengawas dan Direksi.2. alat dan perkerja. rencana kerja. sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban Kontraktor.3. sehingga secara kronologi bisa merupakan satu gambaran tujuan yang akan dicapai oleh kegiatan tersebut. Semua biaya yang timbul akibat pekerjaan pembuatan “As Built Drawing” termasuk penggandaannya sebanyak 5 (lima) copy. metode kerja. material. laporan mingguan dan laporan bulanan lengkap dengan data penunjangnya dan foto dokumentasi sebagaimana tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat Proyek. Kontraktor diwajibkan membuat dokumentasi kegiatan pelaksanaan pekerjaan yang diwujudkan dalam bentuk photo dokumentasi.8. harus bisa memberikan gambaran secara lengkap dan menyeluruh mengenai kegiatan pelaksanaan pekerjaan sejak dari awal sampai akhir pelaksanaan pekerjaan. catatan harian cuaca dan lain-lain yang diperlukan untuk kelengkapan administrasi. sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. As Built Drawing harus sudah diserahkan dan disetujui oleh Direksi selambat-lambatnya bersamaan dengan STT-1. Sebelum memulai aktifitas Kontraktor diwajibkan untuk membuat jadwal atau schedule. Kontraktor wajib membuat harian.5 Administrasi Proyek Kontraktor wajib menyediakan dan membuat kelengkapan administrasi lapangan berupa buku tamu. 6.

Saat selesai pelaksanaan pekerjaan atau prestasi 100 % Photo dokumetasi tersebut. serta sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. dan transportasi pembuangan bahan material tidak terpakai keluar lokasi pekerjaan.3. disamping cetakan ukuran kartu pos sebanyak 4 (empat) copy. Kontraktor juga diwajibkan menyerahkan tambahan 3 (tiga) copy ukuran 11 R. atas permintaan Direksi pekerjaan Kontraktor bisa melaksanakan pengambilan photo dokumentasi kegiatan pelaksanaan pekerjaan lainnya yang dianggap berguna dan cukup mempunyai nilai penting untuk didokumentasikan. Semua biaya yang timbul akibat pembuatan photo dokumemntasi tersebut sepenuhnya menjadi beban dan tanggung jawab Kontraktor. diberi bingkai. Photo dokumentasi tersebut. Kontraktor berkewajiban memelihara jalan kerja agar selalu layak dilalui sehingga tidak menimbulkan dampak SP-16 . Saat awal sebelum mulai kegiatan pelaksanaan pekerjaan 0 % . dan pemeriksaan berkala Direksi pekerjaan atau Pemberi Pekerjaan serta keperluan lainnya. Saat kegiatan pelaksanaan pekerjaan mencapai prestasi 75 % . Dari waktu ke waktu selama pelaksanaan pekerjaan. pelaksanaan pengambilannya dilakukan pada kondisi tahap kegiatan pelaksanaan pekerjaan : . Kontraktor juga harus menyerahkan negatif film.2 Jalan Kerja Untuk menuu ke lokasi pekerjaan. Kontraktor diwajibkan menyiapkan atau membuat jalan kerja yang layak guna kegiatan tersebut diatas untuk menunjang dan memperlancar pelaksanaan pekerjaan. Pada saat penyerahan photo dokumentasi. Saat kegiatan pelaksanaan pekerjaan mencapai prestasi 50 % . dan akan ditentukan oleh Direksi pekerjaan. selanjutnya harus dicetak ukuran kartu pos masing-masing rangkap 5 (lima) dengan distribusi 1 (satu) copy dipasang di barak kerja dan 4 (empat) copy lainnya ditata rapi pada album photo dan diserahkan kepada Pemilik pekerjaan. Di samping dokumentasi utama tersebut.gambaran secara garis besar kegiatan pelaksanaan seluruh pekerjaan. 6. mengangkut bahan material yang akan dipakai. Saat kegiatan pelaksanaan pekerjaan mencapai prestasi 25 % . Pada saat pengambilan photo dokumentasi akhir pelaksanaan pekerjaan. ditata menurut urutan photo dokumentasi yang diserahkan. sedangkan pengambilan photo dokumentasinya dari 1 (satu) titik lain yang berbeda lokasi.

semua lokasi yang akan dipakai sebagai kedudukan bangunan harus dijaga agar tetap kering. bebas dari genangan ataupun rembesan air. 6. Kelancaran fungsi drainase lingkungan di sepanjang jalan kerja.3.Dokumen Lelang lingkungan negatif pada masyarakat di sekitarnya maupun masyarakat lain yang juga memerlukan dan melewati jalan kerja tersebut. maka perhitugan volume dan pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan pengeringan tersebut diatas. karena bisa menyebabkan turunnya kualitas pekerjaan akibat pengaruh air tersebut. Pekerjaan pengeringan yang dimaksud di sini adalah. juga yang secara langsung terpengaruh adanya jalan kerja. Untuk pekerjaan-pekerjaan menurut sifatnya dipandang oleh Pemilik Pekerjaan tidak diperlukan adanya jalan kerja khusus maka semua biaya yang timbul akibat pekerjaan sarana jalan kerja ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban Kontraktor. Pada prinsipnya selama masa pelaksanaan pekerjaan. . juga termasuk menjadi tanggung jawab Kontraktor dari segi pemeliharaannya. termasuk sistem drainase lingkungan pekerjaan. serta sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analisa harga satuan pekerjaan. sehingga tidak menimbulkan dampak yang negatif terutama pada masyarakat dan lingkungan setempat.3 Pengeringan atau “Coffering dan Dewatering” Pada bagian-bagian tertentu dari jenis pekerjaan yang dilaksanakan. sedangkan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan. Pada jenis pekerjaan yang dipandang oleh Pemilik Pekerjaan memerlukan adanya konstruksi pengertian sifatnya khusus dan memerlukan penanganan tersendiri. “Overhead” dan keuntungan Kontraktor. Pada keadaan ini. areal pekerjaan kadang-kadang suatu saat tidak bisa bebas sama sekali dari adanya air. bahan material yang dipakai peralatan yang dipergunakan. diperhitungkan dalam satuan (unit) M’ untuk pekerjaan “coferring” atau “kisdam” dan Lump sum untuk pekerjaan “dewatering”. serta sudah harus diperhitungkan termasuk “Overhead” pada analiasa harga satuan pekerjaan. Kontraktor diwajibkan mengeringkan atau membebaskan areal pekerjaan yang akan dipakai sebagai kedudukan konstruksi dari genangan air atau pengaruh air. sudah harus meliputi upah tenaga. Untuk pekerjaan-pekerjaan menurut sifatnya dipandang oleh Pemilik Pekerjaan diperlukan adanya sistem pengeringan khusus maka semua biaya yang timbul akibat pekerjaan pengeringan ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan beban kerja kontraktor.

Tidak diperbolehkan menebang pohon tanpa ijin dari Direksi dan Instansi yang terkait. potongan melintang yang sesuai dalam gambar dengan tambahan yang diijinkan untuk ketebalan plesteran dan pasangan batu dimana perlu kemiringan dan bentuk saluran drainase sedemikian rupa sehingga mempunyai penampilan seragam yang rapi pada penyelesaiannya dan harus disetujui oleh Direksi.4 PEKERJAAN TANAH 6. Bila tidak langsung digunakan penyimpangan bahan galian yang akan digunakan tidak diperbolehkan diletakkan di jalan. galian semua jenis material apapun yang ditemui penanganan.6. timbunan tanah pada alur dan elevasi sesuai yang ditunjukkan pada gambar. pengeringan (bila diperlukan). Pekerjaan urugan dan galian harus benar-benar rata menurut gambar-gambar potongan memanjang dan potongan melintang dengan permukaan dan kemiringan yang rapi dan benar-benar rata dan teratur. Semua galian akan dilaksanakan dengan batasan dan sesuai kebutuhan yang diperlihatkan pada pasal-pasal dari spesifikasi ini berkenaan dengan masalah pengendalian air. kemiringan. penghamparan dan pemadatan material timbunan yang diperlukan. pembuangan semua material sisa galian. SP-17 Dokumen Lelang Seluruh area yang termasuk dalam batas batas pekerjaan tanah akan dikerjakan dalam jalur. urugan kembali. Semua bahan-bahan yang lemah atau mudah rusak harus diganti denga bahan-bahan yang baik seperti syarat yang ditetapkan oleh Direksi. Apabila tidak disebutkan lain. Kontraktor tidak diperkenankan menghamburkan atau dengan kata lain membuang material galian yang berguna. Penggunaan semua material galian untuk keperluan tertentu ditentukan oleh Direksi.4. Material galian untuk memenuhi kebutuhan bahan tambahan disimpan untuk penggunaan berikutnya atau ditempatkan sebagai bahan timbunan segera setelah penggaliannya dengan persetujuan Direksi. Batu besar yang tidak diperkenankan untuk material timbunan dapat disimpan/dicadangkan bagi keperluan pasang batu. tingkatan dan elevasi. Bahan galian yang didapatkan dari tempat galian tidak menckupi bagi keperluan . perlindungan terhadap daerah di sekitarnya. pengupasan muka tanah. semua rumput tanaman dan semua bahan-bahan yang merusak harus dibuang sebelum bahan urugan diletakkan pada tempatnya.1 Umum Yang dimaksud dengan pekerjaan tanah adalah semua pekerjaan persiapan lapangan. sesuai dengan spesifikasi.

Direksi tidak akan bertanggung SP-18 Dokumen Lelang jawab atas kehilangan/kerugian yang diderita Kontraktor sebagai akibat perbedaanperbedaan kondisi yang digambarkan oleh kesimpulan Kontraktor tersebut. Luas dan kedalaman galiam masih dalam batas area yang telah disetujui Direksi.penimbunan maka dapt diperoleh tambahan galian dari daerah bahan galian lain yang telah disetujui Direksi. contohcontoh. Direksi tidak menjamin pernyataan. percobaan atau laporan-laporan dan kondisi nyata yang ditemui selama . 6. pikiran atau kesimpulan yang dimaksud dalam laporan penyelidikan tanah yang tersedia. Data pengeboran dan informasi yang berkaitan (jika tersedia) memberi gambaran kondisi di bawah permukaan tanah hanya pada lokasi dan waktu tertentu. Lokasi bahan galian yang telah digali harus diperbaiki sedemikian rupa untuk menghilangkan kemiringan tanah yang tajam dan tidak stabil atau hal lain yang kurang baik dan berbahaya. kesulitan yang dihadapi.4. Kondisi tanah pada lokasi lainnya mungkin berbeda dengan kondisi pada lokasi pengeboran. pengeringan. menjaga galian yang diperlukan dan pekerjaan akibat kondisi lapisan di bawah tanah di lokasi pekerjaan. pada Direksi dapat digunakan sebagai panduan/patokan bagi kondisi permukaan dan di bawah permukaan tanah dalam proyek ini.2 Penyelidikan Lapangan Data penyelidikan tanah yang relevan (jika ada). Kontraktor bertanggung jawab terhadap pengaturan dan pembayaran semua bahan galian termasuk bahan lempung dan bahan yang dipilih sesuai persetujuan Direksi. Kontraktor harus memperbaiki semua tanggung jawab bagi pengurangan dan kesimpulan yang dibuat olehnya yang menyangkut kondisi material/bahan yang akan digali. Juga waktu berpengaruh terhadap perubahan lapisan bawah tanah atau muka air pada lokasi pengeboran.

4.4 Penurapan dan Perlindungan Galian yang terlampau curam dan diperkirakan tidak stabil sehingga membahayakan para pekerja atau untuk menghindari kerusakan pekerjaan dari longsoran tanah. pelindungan dan peralatannya. kecuali diperintahkan lain oleh Direksi. “Interceptor Drain” perlu untuk menjaga air permukaan jangan sampai masuk ke lubang galian konstruksi.4. perlu dilakukan penurapan. Pekerjaan penggalian tidak boleh dimulai tanpa seijin Direksi. 6. 6. 6. Uraian SP-19 . memasang dan mengoperasikan semua peralatan yang diperlukan untuk menjaga galian bebas dari air/genangan selama pelaksanaan konstruksi dan harus membuang air hingga tidak menimbulkan kerusakan terhadap benda-benda di sekitarnya. Ijin yang diberikan tidak berarti membebaskan Kontraktor dari kewajiban dan tanggung jawab sesuai kontrak. Bila diperlukan. Kontraktor harus melengkapi. Gambar yang telah disetujui dan perusahannya yang menurut pendapat Direksi dianggap perlu demi keamanan personil dan atau pekerjaan akan dikembalikan pada Kontraktor untuk dilaksanakan. atau menyebabkan gangguan atau mengancam umum. Kerusakan yang ditimbulkan diperbaiki atas biaya Kontraktor. Untuk penggalian di bawah air.4.4. Tanggul akan sangat baik digunakan mencegah kerusakan akibat erosi selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi.6 Pekerjaan Galian a. 6.3 Ijin Kerja Sebelum pekerjaan yang diperlukan untuk semua pekerjaan galian yang akan dilaksanakan harus mendapat ijin kerja dari Direksi maupun instansi terkait.5 Pengendalian Air Kontraktor harus menyediakan. meletakkan dan meindahkan kembali peralatan penurapan. lebar galian dapat diperbesar untuk memberi tempat bagi pelaksanaan penurapan. Kontraktor harus mengusahakan melaksanakan pengeringan di sekitar lokasi galian dengan metoda yang harus diusulkan oleh Kontraktor dan harus mendapatkan persetujuan dari Direksi. Kontraktor harus melengkapi gambar yang memperlihatkan detail dari penurapan yang diusulkan akan digunakan bersama dengan smua perhitungan dilakukan oleh tenaga ahli yang mampu sebelum pekerjaan penggalian dimulai.pelaksanaan pekerjaan.

formasi atau pondasi selesai. d. Daerah dimana digali lebih atau daerah retak atau lepas. Pekerjaan ini umumnya diiperlukan untuk pembuatan pondasi. gambar perincian potongan melintang atau memanjang yang menunjukkan kondisi awal daripada tanah sebelum operasi pembabatan dan penggarukan dilakukan. 2. cofferdam. Kontraktor harus menyerahkan kepada direksi. e. Material yang berlebihan harus dibuang dengan menggali lebih lanjut 2. Pelaporan dan Pencatatan 1.Dokumen Lelang 1. turap. ketinggian penampang yang ditunjukkan dalam gambar atau yang diperintahkan oleh Direksi. dan tembok penahan dan harus memperoleh persetujuan direksi sebelum melaksanakan pekerjaan galian yang dimaksudkan untuk dilindungi oleh struktur yang diusulkan tersebut. Perbaikan dari Pekerjaan Galian yang tidak Memuaskan Pekerjaan galian yang tidak memenuhi toleransi yang diberikan. 2. Toleransi Dimensi 1. 3. sebelum memulai pekerjaan. 2. dan untuk pembentukan secara umum dari tempat kerja sesuai dengan spesifikasi ini dan yang memenuhi garis. harus diperbaiki oleh Kontraktor sebagai berikut : 1. pembuangan tanah atau meterial lain bila ada dari tempat kerja atau sekitarnya yang perlu untuk penyelesaian yang memuaskan dari pekerjaan dalam kontrak ini. Kontraktor harus memberitahu direksi. arah dan formasi sesudah galian tidak boleh bervariasi dari yang ditentukan lebih dari 2 cm dari tiap titik. harus dirug kembali dengan timbunan pilihan atau lapis pondasi agregat seperti yang diperintahkan oleh Direksi. b. Setelah masing-masing galian untuk tanah dasar. Untuk setiap pekerjaan galian. pembuangan material yang tidak terpakai atau humus. Kelandaian akhir. Prosedur Penggalian SP-20 . Bahan landasan atau material lain tidak boleh dipasang sebelum kedalaman galian disetujui oleh direksi. Permukaan galian yang telah selesai yang terbuka terhadap aliran air permukaan harus cukup rata dan harus memiliki cukup kemiringan untuk menjamin drainase yang bebas dari permukaan ini tanpa terjadi ganguan. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi gambar perincian dari seluruh struktur sementara yang diusulkannya atau yang diperintahkan untuk digunakan seperti skor. c. Pekerjaan ini harus mencakup penggalian.

Kontraktor harus memikul seluruh tanggung jawab untuk menjamin keselamatan pekerja yang melaksanakan pekerjaan galian. padas. Kontraktor harus menjaga setiap saat suatu lereng yang stabil yang mampu menahan pekerjaan sekitarnya. g. Seluruh tepi galian terbuka harus diiberi penghalang yang cukup untukmencegah pekerja atau orang lain terjatuh ke dalamnya dan setiap galian terbuka pada badan malam hari dengan drum dicat putih atau lampu kuning sesuai dengan ketentuan direksi. batu bata. Pekerjaan galian harus dilakukan dengan seminimal mungkin gangguan terhadap material dibawah dan di luar batas galian. Kontraktor harus menempatkan pengawas keamanan pada tempat kerja yang tugasnya hanya memonitor kemajuan dan keamanan. Pada setiap saat dimana kedalaman galian melebihi ketinggian di atas kepala. Bila diperlukan. Pompa agar siap di tempat kerja setiap saat untuk menjamin tak ada gangguan dalam prosedur pengeringan dengan pompa.Dokumen Lelang Penggalian harus dilaksanakan hingga garis ketinggian dan elevasi yang ditentukan dalam gambar atau ditunjukkan oleh Direksi dan harus mencakup pembuangan seluruh material dalam bentuk apapun yang dijumpai termasuk tanah. Selama masa pekerjaan galian. Kondisi Tempat Kerja Seluruh galian harus dijaga agar bebas dari air dan Kontraktor harus menyediakan seluruh material yang diperlukan. 4. Kontraktor harus menahan atau menyangga struktur di sekitarnya yang jika tidak dilakukan dapat menjadi tidak stabil atau rusak oleh pekerjaan galian itu. Jaminan Keselamatan Pekerjaan Galian 1. perlengkapan dan buruh untuk pengeringan. penggalian saluran air dan pembangunan saluran sementara. Material galian yang mengandung tanah organis tinggi. 3. batu. atau setiap material . 2. f. h. Pada setiap saat peralatan galian cadangan serta perlengkapan P3K harus tersedia di tempat kerja galian. Penggunaan dan Pembuangan Material Galian Seluruh material yang dapat dipakai yang digali dalam batas-batas dan cakupan proyek dimana memungkinkan harus digunakan secara efektif untuk formasi timbunan atau urugan kembali maupun lime treatment. Setiap material galian yang berlebih untuk kebutuhan timbunan. tembok ujung dan cofferdam. sejumlah besar akar atau benda tertumbuhan yang lain dan tanah yang komprensif yang menurut Direksi akan menyulitkan pemadatan dari material atau yang mengakibatkan kerusakan atau penurunan yang tidak dikehendaki harus diklasifikasikan tidak memenuhi untuk digunakan sebagai timbunan dalam pekerjaan permanen. beton dan lain-lain.

Kontraktor harus bertanggung jawab untuk seluruh pengaturan dan biaya untuk pembuangan material yang berlebih atau tidak memenuhi syarat. jenis dan kapasitas sesuai dengan yang diminta dan telah disetujui Direksi. Penimbunan diletakkan mendatar lapis demi lapis yang dipadatkan dengan menggunakan peralatan tetapi dengan ketebalan pada maksimum 200 mm. b. Material galian yang sementara waktu diijinkan untuk ditempatkan dalam saluran air harus dibuang seluruhnya setelah pekerjaan selesai sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu saluran air. termasuk pengangkutan dan perolehan ijin dari pemilik tanah di mana pembuangan dilakukan.yang tidak disetujui oleh direksi teknik sebagai bahan timbunan harus dibuang dan diratakan dalam lapis yang tipis oleh Kontraktor di luar tempat kerja sesuai petunjuk direksi. harus dilakukan di tempat kering yang disetujui direksi. Pembuangan Material Pekerjaan Sementara dan Perapian Tempat Bekas Galian 1. cekungan dan alur-alur atau lapisan material yang berbeda . Pemadatan timbunan dengan tenaga manusia dan juga dengan tenaga mesin harus dengan ketebalan pada maksimum 200 mm. Timbunan/Urugan Timbunan tidak boleh diletakkan hingga galian yang telah dilakukan dan pekerjaan pondasi yang telah diselesaikan diperiksa disetujui Direksi.4. SP-21 Dokumen Lelang i. seluruh struktur sementara seperti cofferdam atau skor dan turap harus dibongkor oleh Kontraktor setelah selesai pekerjaan struktur permanen atau pekerjaan lain untuk mana galian telah dilakukan. Umum Semua pengurugan dan timbunan tanah. Penggunaan peralatan bagi pelaksanaan penimbunan dan pengurugan kembali sehingga dapat memperoleh hasil pemadatan sesuai dengan spesifikasi. 2. Terkecuali diperintahkan oleh Direksi.7 Urugan dan Timbunan Tanah a. Distribusi bahan di seluruh bagian lapisan harus seragam dan penimbunan harus bebas dari tonjolan.5 m dari bangunan. 6. Pembongkaran harus dilakukan sedemikian sehingga tidak mengganggu atau merusak struktur atau formasi yang telah selesai. Alat berat tidak boleh beroperasi dalam jarak 1 m dari bangunan dan “vibrating rollers” dalam jarak 1. Melindungi semua daerah kerja dari kerusakan yang diakibatkan oleh air atau dengan cara lain membuat sistem drainase yang baik untuk menjaga jangan sampai air berada di atas tanah urugan dan daerah pengurugan.

Permukaan dari timbunan tanah harus dengan kemiringan 2 % hingga dapat berfungsi sebagai drainase. walau tidak diperlihatkan/ditunjukkan dalam gambar. urugan dengan timbunan tanah dan tanah dasar. Prosedur Pengujian Pemadatan Metode percobaan untuk timbunan tanah yang akan dipadatkan harus mempunyai kepadatan kering lebih besar atau sama dengan persentase yang ditentukan oleh ASTM D1557. Pemadatan Pelaksanaan semua penimbunan tidak kurang 90 % dari maksimum dry density. Kontraktor harus mengatur waktu untuk pelaksanaan percobaan setelah memperoleh ijin. Bila permukaan lapisan menjadi terlalu keras atau halus. Test ini dilakukan Kontraktor dan akan digunakan untuk menguji urugan sesuai kebutuhan spesifikasi. dimana. Distribusi kelembaban yang seragam dapat diperoleh dengan metode yang telah disetujui olehh Direksi bagi pemadatan lapisan. untuk pemadatan dengan lapisan berikutnya perlu dilakukan torehan sejajar sumbu penimbunan hingga kedalaman tidak kurang dari 75 mm sebelum dilapisi dengan lapisan selanjutnya. Biaya semua percobaan pemadatan dan percobaan lainnya yang disebutkan di atas di tanggung Kontraktor. Semua timbunan harus dilembabkan sebesar 2 % dari angka optimum dan kemudian SP-22 Dokumen Lelang dipadatkan. akan melaksanakan beberapa percobaan sesuai yang diperlukan untuk meneliti material. Pengujian dilakukan oleh Kontraktor atau laboratorium menyelidikan yang diusulkan Kontraktor dan telah disetujui kapan. d. Alternatif lain percobaan 11 dari BS 1377 dapat digunakan sebagai pengganti ASTM 1557 Selama pelaksanaan pekerjaan.susunan atau gradasi dengan material di sekitarnya. dan harus melakukan penggalian dan . sesuai yang diperintahkan Direksi. untuk menentukan karakteristik pemadatan. Metode C. Metode ini akan digunakan pada urugan yang dipadatkan. c. Pada muka dipuncak semua timbunan tanah harus diberi kemiringan tidak kurang dari 2% untuk mendapatkan drainase yang efektif. Bila lapisan teratas (dari lapisan sebelumnya) dan timbunan yang dipadatkan atau tanah pondasi menjadi kering atau basah untuk memperoleh ikatan yang baik perlu dilakukan penorehan dan pelembaban dengan menggunakan pencaran air untuk memperoleh kadar air yang baik bagi peletakan lapisan selanjutnya. urugan dengan timbunan tanah dan untuk mengatur pemadatan relative (Relative Compaction) pada kadar air yang optimum dari tanah urugan yang dipadatkan. menentukan kadar air dan menentukan kerapatan urugan di tempat. Kontraktor di bawah pengawasan Direksi.

berat dari alat pemadatan tidak boleh kurang dari 20 kg dan tidak boleh lebih dari 150 gr/cm2 luas permukaan alat pemadat. Pertambahan ketinggian timbunan harus seragam pada semua sisi bangunan. 6. Pemadatan urugan tidak boleh kurang dari 90% maksimum dry density. bila tidak praktis dipadatkan dengan roller. 6. harus dilakukan dengan penyiraman air untuk kemudian dipadatkan dengan lapis demi lapis tidak boleh dari 200 mm tebal. Pengisian timbunan yang berdekatan dengan bangunan-bangunan dilatakan dengan cara sedemikian rupa sehingga dapat mencegah kerusakan terhadap bangunan. atau gorong-gorong harus terdiri dari bahan kerikil yang halus bebas dari lumpur. Pekerjaan ini meliputi pemasangan pondasi batu kali dengan bahan yang tersebut dalam persyaratan ini. . bahan dan tenaga kerja keperluan pekerjaan ini. 2. diluar lokasi pekerjaan atau sesuai petunjuk Direksi. 6.5 PEKERJAAN PONDASI BATU KALI 6.1 Lingkup Pekerjaan 1.9 Kelebihan Galian dan Pembuangan Sisa Galian SP-23 Dokumen Lelang Semua bahan hasil dari galian yang berlebihan yang dianggap perlu oleh Direksi harus dipindahkan/dibuang dari lokasi pekerjaan dan biaya untuk itu ditanggung oleh kontraktor.pengurugan sesuai yang diperlukan bagi pengambilan contoh dan pengujian. Menggenangi dengan air atau menggunakan pancaran air tidak boleh dilakukan kecuali bila telah disetujui Direksi. Material untuk pengurugan dibawah dalam keadaan mempunyai kelembaban 2 % dari kondisi optimum. pasir dan air sebagaimana yang disyaratkan pada pekerjaan beton. semua urugan pada jarak 2 m dari tembok dan pangkal box culvert. 2. Bahan seperti semen. Bahan-bahan ini juga yang berada di tempat lainnya. 6.4.5. Kontraktor harus menyediakan lokasi buangan akhir untuk sisa tanah hasil galian yang tidak terpakai.2 Syarat-Syarat Bahan 1. Bahan berupa batu kali yang mempunyai kualitas baik.5. dan tidak mudah pecah.4. Pekerjaan meliputi pengadaan alat.8 Pengurugan kembali Pada Bangunan-bangunan dan Pada Pekerjaan Pasangan Batu Apabila tidak disebutkan pada gambar atau tidak disyaratkan khusus. tidak porus.

6. • Lubang suling-suling harus dibentuk agar miring terkecuali diperintahkan lain oleh Direksi. Pemasangan harus baik. 7. baik itu ukuran lebar dengan dasar. Aanstamping dipasang dalam posisi berdiri rapat dan ditumbuk padat. 3. Pada setiap jarak 2. Ukuran pondasi batu kali harus sesuai dengan gambar. sehingga dasar galian selalu terendam oleh air. 4. Aanstamping segera dipasang setelah dilakukan galian tanpa menunggu galian selesai seluruhnya.4 Pembuatan lubang suling-suling • Bila lubang suling-suling diperlukan untuk membentuk suatu tembok atau tembok bangunan lainnya. Maka harus dibuat dewatering dengan jalan membuat lubang pemompaan.5.00 m pada arah dipasang 1 suling-suling sedang pada arah vertikal dipasang 2 suling-suling. tetapi tidak menutupi batu sewaktu pekerjaan dilaksanakan. 8. lubang suling-suling berdiameter 50mm harus ditempatkan pada jarak antara bak horizontal maupun vertikal tidak lebih dari masing-masing 1000 mm dan 500 mm. sehingga ikatan antara batu kali menjadi baik. . 6. 6. Dalam pemasangannya antara batu kali tidak boleh ada yang bersentuhan satu sama lain. lurus dan pada bagian luar diusahakan menggunakan penampang yang baik hingga menghasilkan tampak pondasi yang rapi. maka celahcelah kecil harus diisi dengan pasir dengan cara pasir-pasir yang disebar diatas pasangan aanstampeng disiram dengan air agar pasir dapat masuk kecelah-celah batu. Pemasangannya dipasang secara zig-zag. tinggi pondasi yang mana dari ukuran yang salah akan mempengaruhi kemampuan daya dukung pondasi tersebut. • Terkecuali disyaratkan atau diperintahkan oleh Direksi.6. Dasar galian bebas dari lumpur. 5. • Di belakang pipa-pipa suling harus diberi serat/filter dari ijuk atau serabut kelapa untuk mencegah agar tanah/pasar tidak masuk ke dalam pipa-pipa suling.5 Pekerjaan Akhir Pasangan Batu . Hal ini dilakukan untuk menghindari dasar galian menjadi lumpur akibat dari injakan-injakan para pekerja. Apabila muka air tanah cukup tinggi. maka metode pembentukan lubang suling-suling harus didasarkan atas persetujuan dari Direksi. 2. Sambungan dari sisi muka batu harus dikerjakan hampir rata dengan permukaan pekerjaan.5. Pemasangan pondasi batu kali mengunakan campuran 1Pc : 5 Ps atau sesuai dengan RAB. SP-24 Dokumen Lelang • Lubang suling-suling yang pertama harus dipasang 400mm dari atas dasar saluran. Agar pasangan aanstampeng mempunyai ikatan yang baik tidak goyah.5.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan 1.

Pelaksanaan pemancangan Alat pemancang termasuk alat pemukul tiang pancang disiapkan oleh kontraktor. 6.6 Pekerjaan Trucuk Kayu Gelam a. Apabila dari hasil pemancangan tersebut di atas menurut Direksi hasilnya meragukan misalnya tiang trucuk miring.00m. Bahan material gelam Dalam hal penyediaan kayu gelam. maka kontraktor mengajukan alat pemancang dan metode pelaksanaannya untuk mendapat persetujuan pengawas dan Direksi.5. pecah dan sebagainya maka kontraktor harus SP-25 Dokumen Lelang mencabut ting trucuk tersebut dan diharuskan melakukan pemancangan ulang. b. Trucuk gelam dipancangkan apabila gelam dalam keadaan baik. dalam keadaan masih segar. Apabila pemancang tidak bisa terbenam seluruhnya (belum sesuai dengan gambar rencana) maka drop hammer diganti dengan yang lebih berat sehingga kedalaman tiang trucuk dapat dipancangkan sesuai dengan gambar rencana.6. Yang diukur pada diameter gelam adalah diameter gelam pada bagian yang keras. Alat pemancang dengan drop hammer kapasitas 125 kg dengan ketinggian jatuh minimal 3. Lapisan tersebut harus dimasukkan kedalam dimensi yang disyaratkan dari struktur. bagian puncak horizontal dari seluruh pasangan batu harus dikerjakan akhir dengan tambahan dari lapis aduk setebal 15mm yang dikerjakan ke permukaan yang merata dengan kemiringan yang akan menjamin perlindungan terhadap air hujan dan dengan sudut yang dibulatkan.6 PEKERJAAN BETON 6. Terkecuali disyaratkan lain.50 m. Bilamana ditunjukkan dalam gambar rencana. 6. Kontraktor harus membuat gambar metode pelaksanaan pemancangan berserta peralatan dan kapasitasnya. lurus dan tidak lapuk dengan ukuran diameter ujung 10 cm dan 12 cm bagian pangkalnya serta panjang 2. Segala kerugian yang ditimbulkan akibat hal tersebut di atas adalah menjadi tanggung jawab kontraktor sepenuhnya. tidak cacat yang dapat mengurangi kekokohan pekerjaan. semua permukaan pasangan batu yang dialiri air difinishing dengan plesteran semen sesuai dengan gambar bestek yang ada. Bahan berkualitas baik.1 Umum .. Gambar tersebut diajukan ke Pengawas dan Direksi untuk mendapatkan persetujuaan. Apabila kontraktor tidak menggunakan alat pemancang dengan hammer. kontraktor harus memberikan contoh kepada pengawas atau Direksi untuk mendapatkan persetujuan.

yang selanjutnya disingkat dengan PBI.a. pelaksanaan dan pemeliharaannya berlaku ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam peraturan beton bertulang indonesia. Pengajuan 1.ACI. maka mutu beton yang dipakai adalah sebagai berikut: K.6. Untuk menjaga mutu beton yang dibuat. Kontraktor harus mengajukan contoh semua bahan yang hendak digunakan dengan data pengujian yang harus memenuhi spesifikasi. maka harus ada keterlibatan dari pihak terkait lain yang menangani pekerjaan Quality Assurance (QA) dan Quality Control (QC) di lapangan beban biaya kontraktor. Ukuran Nominal Agregat Mutu beton struktur fc’ (Mpa) Ukuran nominal agregat (mm) Karakteristik dalam kg/cm2 pengujian pada saat pelaksanaan K 600 20 600 K 350 20 350 K 225 20 225 d. Tabel 5. Mutu beton Jenis mutu beton yang akan digunakan pada masing-masing bagian pekerjaan yang tercantum dalam gambar rencana harus sesuai dengan uraian dalam spesidfikasi teknis ini atau sesuai dengan petunjuk Direksi. Standar-standar yang dipakai Pada setiap tahapan pekerjaan beton. bangunan rumah jaga dan rumah pompa. maka dipakai standar SKSNI-T15. c.1.225 Digunakan untuk bangunan apron. yakni perencanaan. bangunan kolam olak. b. dan konstruksi rumah genset dan pondasi genset. ASTM dan AASHTO. SP-26 Dokumen Lelang 2. beton bertulang dan bagian beton dari struktur yang tercantum dalam gambar rencana atau sebagaimana diperintahkan oleh Direksi. Kontraktor harus mengajukan desain campurannya untuk setiap jenis pekerjaan . Uraian Pekerjaan ini terdiri dari pembuatan semua struktur beton termasuk beton tak bertulang. Jika tidak ditentukan. Hal-hal yang belum diatur dalam ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam PBI.

Kontraktor harus memberitahu Direksi secara tertulis paling tidak 24 jam sebelum memulai untuk mencampur atau mengecor beton. Kecepatan penguapan melebihi 1. Kondisi lapangan yang tidak memungkinkan atau tidak ada persetujuan Direksi untuk mengecor. 6. atau hasil akhir permukaan yang tidak memuaskan. Sebagai tambahan.pengecoran beton.6. Kontraktor harus mengajukan gambar dari semua perancah yang akan digunakan. 5. maka Kontraktor tidak akan mengecor beton apabila : a. mendiskusikan metode kontruksi dan program kerjanya serta memperoleh persetujuan sebelum memasang setiap perancah atau memulai pekerjaan beton lainnya. Pembetulan dari pekerjaan beton yang tidak memenuhi kriteria toleransi yang dirinci dalam spesifikasi. harus meminta petunjuk Direksi yang meliputi : -Perubahan dalam perbandingan campuran untuk sisa pekerjaan. atau tidak memenuhi persyaratan sifat campuran yang dirinci dalam spesifikasi. Kondisi Pekerjaan Kontraktor harus menjaga suhu dari semua bahan-bahan terutama agregat kasar pada tingkatan yang serendah mungkin dan harus menjaga suhu dari beton di bawah 30°C pada waktu pengecoran. Persetujuan tersebut tidak akan membebaskan kontraktor dari tanggung jawabnya pada setiap struktur. f. 7 hari dan 28 hari berturut-turut setelah tanggal pencampurannya. 4. -Penguatan atau pembuangan seluruh dan penggantian bagian pekerjaan yang dianggap kurang memuaskan -Tambahan pada cacat-cacat kecil 2. 3. Hasil pengujian kuat tekan 3 hari. Hujan atau bila udara penuh debu (tercemar) d. e.2 Persyaratan Bahan . Pembetulan pekerjaan yang kurang memuaskan 1. Dalam hal adanya perselisihan mengenai kualitas pekerjaan beton atau setiap keraguan mengenai kelayakan data pengujian yang tersedia. Kontraktor harus mengajukan secara tertulis hasil seluruh pengajian pengendalian kualitas yang terinci dengan segera setelah tersedia atau ia di minta oleh Direksi. maka Direksi dapat meminta Kontraktor untuk melaksanakan pengujian tambahan yang diperlukan untuk menjamin bahwa suatu penilaian yang cukup baik mengenai kualitas pekerjaan dapat dibuat.0 kg/m2/jam b. Pengujian tambahan tersebut harus atas biaya sendiri dari Kontraktor. Lengas nisbi dari udara kurang dari 40 % c.

kecuali ditentukan lain secara khusus dalam spesifikasi ini. Bila ada . 8. keterangan hasil pengujian dari pabrik harus disertakan bersama setiap pengiriman semen untuk menjamin mutu semen sesuai standart. semua bahan yang dipakai untuk pekerjaan beton harus memenuhi ketentuan yang tercantum pada bagian 2 bab 3 dari PEDOMAN BETON 1988 (SKBI-1. Direkksi harus menolak semen tersebut dan Kontraktor harus segera menyingkirkannya dari tempat pekerjaan. 4. Semen yang telah disimpan lebih dari 40 (empat puluh) hari dan semen yang menurut penilaian Direksi kualitasnya meragukan tidak boleh digunakan dalam pekerjaan. Bila menurut penilaian Direksi semen tersebut berbungkah atau berbongkol.1988). a. Bahan yang ditolak harus segera dikeluarkan dari lapangan paling lambat dalam waktu 1 x 24 jam. 7. Kontraktor harus menyediakan contoh dari setiap pengiriman semen yang telah diserahkan ke tempat kerja kepada Direksi yang diperlukan untuk pengujian. Semen 1.453. Jenis semen yang berbeda harus disimpan di tempat yang terpisah dan diberi tanda yang jelas. 6. maka hanya produk dari satu pabrik (Satu merk) untuk setiap jenis semen Portland yang boleh digunakan untuk pekerjaan beton. Segera setelah sampai di lokasi pekerjaan semen harus disimpan di tempat penyimpangan yang telah direncanakan sesuai dengan tujuannya atau ditempat kering yang bebas dari pengaruh cuaca buruk serta mempunyai sistem ventilasi yang baik dan lantai tempat penyimpanan terletak lebih tinggi 450 mm dari permukaan tanah dan 20 cm dari dinding serta fasilitas lain untuk mencegah penyerapan terhadap kelembaban. 3. Semua semen yang boleh digunakan adalah Semen Portland type-1 yang ditentukan dalam SII 0013-81 atau Standart Umum Bahan Bangunan Indonesia 1986 dan harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan dalam standart tersebut. semen tersebut harus segera digunakan. Kecuali diijinkan lain oleh Direksi. Kecuali jika diperintahkan lain oleh Direksi. 5.SP-27 Dokumen Lelang Secara umum. 2. Semen yang diterima dalam kantong-kantong yang masih tersegel dan tidak pecah. Semen yang dikirimkan ke lokasi pekerjaan dalam drum atau kantong oleh pemasok (supplier) atau pabrik harus disimpan di dalam drum atau kantong tersebut telah dibuka.

Spesifikasi Analisa Saringan Agregat Ukuran ayakan standar Persentase berat yang lolos Mm Inch Agregat Halus Agregat Pilihan Agregat Kasar 50 37 25 19 13 10 4. Agregat SP-28 Dokumen Lelang 1. semen harus disimpan di pusat lokasi proyek dan dapat didistribusikan sesuai kebutuhan masing-masing pekerjaan.3 1.18 0.keterbatasan ruang untuk penyimpanan semen dilokasi pekerjaan.6. Bila tidak tercakup dalam SII 00520-80 maka agregat harus memenuhi ketentuan ASTM C33 2. Gradasi agregat kasar dan halus sesuai dengan persyaratan yang diberikan dalam tabel berikut : Tabel 5. b.75 2. agregat harus memenuhi ketentuan dan persyaratan dari SII 00520-80 dan persyaratan yang ditentukan dalam spesifikasi ini.2.36 1. Secara umum.15 2 1½ 1 ¾ ½ 3/8 4 8 16 .

50 100 ----100 95 –100 45 –80 10 –30 2 -10 100 95 –100 35 –70 10 –30 0–5 ----100 90 –100 25 –60 0 – 10 0–5 ---100 90–100 20 –55 0 – 10 0–5 ----100 90–100 40–70 0 – 15 0–5 – -- .

11. . 12. Kontraktor harus memastikan bahwa agregat kasar dicurahkan. ukuran yang lebih besar dari 38 mm untuk penggunaannya harus mendapat persetujuan dari Direksi. Agregat kasar mempunyai ukuran butir di antara 5 sampai dengan 20 mm. 4. tajam dan bentuknya relatif kubus. Jumlah total lempung dan lumpur di dalam pasair alam tidak boleh melebihi ketentuan yang ada dalam ACI dan ASTM. keras porous. sesuai dengan dimensi struktur dan kerapatan tulangan dimana adukan akan dicor. 5. Pengambilan contoh dan pengujian agregat harus dilakukan memenuhi ketentuan yang sesuai dengan bagian-bagian dalam ASTM. Sebelum pekerjaan adukan contoh dimulai. Agregat harus bebas dari bahan-bahan organic seperti dirinci dalam AASHTO 6. Agregat kasar harus berupa koral/batu pecah yang mempunyai susunan gradasi yang baik. Kontraktor harus memberi jaminan kepada Direksi. disimpan dan dipindahkan dari tempat penyimpanan dengan cara sedemikian sehingga tidak menyebabkan pemisahan.Setiap timbunan agregat harus mampu mengalirkan air (lolos air) 9. Pasir yang digunakan harus benar-benar pasir cor bukan pasir laut.3. padat dan mempunyai daya kerja yang baik dengan semen dan air dalam proporsi campuran yang akan dipakai. Kontraktor harus menyiapkan cara-cara penimbunan agregat pada setiap tempat dimana pekerjaan pembetonan dilakukan sedemikian : -Ukuran nominal dan agregat kasar dan agregat halus harus ditempatkan terpisah setiap waktu -Pengotoran terhadap agregat yang disebabkan oleh tanah dan benda-benda lainnya dapat dihindarkan setiap waktu SP-29 Dokumen Lelang . dari masing-masing agregat yang diusulkan akan digunakan untuk mendapatkan persetujuan Direksi dan harus disimpan di lapangan untuk digunakan sebagai patokan (acuan) 8. Gradasi dari agregat kasar secara keseluruhan harus dapat menghasilkan mutu beton yang dikehendaki. Agregat kasar harus dipilih sedemikian rupa seingga ukuran partikel terbesar tidak lebih besar daripada ¾ dari jarak minimum antara batang tulangan atau perbatasan lainnya dalam jarak di mana pekerjaan beton harus ditempatkan. 10. bahwa agregat yang akan dipasok tidak akan meningkatkan reaksi alkali dengan semen. 7. Kontraktor harus menyerahkan contoh sebanyak 50 kg.

Direksi dapat meminta pada Kontraktor untuk mengadakan test kualitas dari agregat-agregat tersebut dari tempat penimbunan yang ditunjuk oleh Direksi.6.13. Agregat halus basah tidak boleh digunakan sampai menurut pendapat Direksi agregat tersebut telah kering hingga memenuhi kadar air yang tetap dan SP-30 Dokumen Lelang seragam. 14.5 % 0. agregat harus disimpan di pusat lokasi kerja dan akan didistribusikan setiap hari sesuai dengan kebutuhan masing-masing jenis pekerjaan denga cara sedemikian rupa . Semua agregat harus disimpan di tempat bersih yang keras permukannya dan dicegah supaya tidak terjadi percampuran dengan material/bahan lain dan terkotori. Agregat halus mempunyai modulus kehalusan butir antara 2 sampai dengan 32 jika diselidiki dengan saringan standar.3. Kontraktor harus melindungi gundukan/timbunan dari pengaruh cuaca buruk. 16. berbentuk tajam dan keras. Tabel 5. lumpur. maka Kontraktor diwajibkan untuk memberitahu kepada Direksi. minyak dan bahan organis yang merugikan.Kehilangan akibat penentuan kualitas dengan Sodium Sulfat setelah 5 putran T104 10% 12% . Bila keadaan tempat/lokasi kerja terbatas bagi penyimpanan agregat.Persentase gumpalan tanah liat dan partikel yang dapat pecah dalam agregat T112 0. Sifat Agregat Beton Sifat Pengujian AASHTO Batas Maksimum yang diijinkan . Dalam hal adanya perubahan sumber darimana agregat tersebut disuplai. Bila diperlukan untuk memenuhi ketentuan dalam pasal ini. Gradasi dari agregat halus harus menghasilkan mutu beton yang dikehendaki. 15.25% . 17. Agregat kasar dan agregat halus harus selalu bersih dari gumpalan tanah liat. setiap saat dalam laboratorium yang diakui.Kehilangan akibat abrasi pada 500 putaran dengan Mesin Los Angeles T96 40 % .Bahan-bahan yang lolos ayakan 200 T11 3 % 1% 18.

3.3 Pencampuran Bahan Secara umum. c. Air 1. Tetapi persetujuan ini tidak mengurangi tanggung jawab Kontraktor untuk menghasilkan beton dengan kekuatan dan “kemudahan pengerjaan” sesuai dengan ketentuan. Bahan tambahan yang mengandung calcium khlorida tidak boleh digunakan denga alasan apapun. Air dengan kualitas sebagai air nimum dapat digunakan tanpa pengujian 3.4.1988) 6. Kontraktor tidak diperkenankan mempergunakan admixture. Air yang digunakan dalam mencampur. demikian pula bila beton dengan kelas tersendiri.2. kecuali ditentukan lain secara khusus dalam spesifikasi ini. asam alkali. Kecuali diijinkan atau diperintahkan oleh Direksi. atas biaya Kontraktor. Kombinasi mutu agregat harus menerus. SP-31 . 2.1.1. Beton yang meliputi berbagai kelas/mutu yang menggunakan bahan tambahan harus direncanakan dan dibuat adukan contoh tersendiri dan disetujui Direksi. Agregat Bahan tambahan adalah bahan yang ditambahkan/dicampur bersama bahan beton selama pengadukan dengan maksud memperbaiki sifat-sifat campuran beton.6.1 Rencana Campuran Beton Pada saat dimulainya pekerjaan Kontraktor harus membuat adukan untuk setiap mutu beton yang tercantum pada tabel 6.53. Metode penggunaan dan jumlah bahan tambahan yang digunakan harus seijin dan disetujui Direksi. Setiap rencana campuran harus memenuhi ketentuan sebagai berikut : 1. Direksi berhak mengharuskan Kontraktor memeriksa air yang dipakai di laboratorium bahan yang diakui dan sah.sehingga terhindar dari pengotoran dan pemisahan terhadap agregat. garam. Agregat terdiri dari “fine aggregate”/butiran halus dan “coarse aggregate”/butiran kasar dengan ukuran maksimum ditentukan dalam tanel 6.6. 6. basa. persyaratan mengenai campuran beton baik mengenai perencanaan campuran dan pengendalian mutu harus memenuhi ketentuan yang tercantum pada bagian 3 bab 4 dari PEDOMAN BETON 1988 (SKBI – 1.1 yang akan digunakan dalam pelaksanaan pembangunan dan detail rencana campuran harus dimasukkan untuk disetujui Direksi. merawat. d. Agregat harus dihitung berdasarkan berat. gula atau zat organic yang dapat memenuhi persyaratan ASTM atau PBI. atau penggunakan lain yang direncanakan harus bersih dan bebas dari setiap zat-zat yang merugikan seperti minyak.

1. bagi agregat halus dan dari setiap ukuran nominal agreghat kasar. jenis konstruksi yang bersangkutan dan kerapatan dari tulangan.1. Silinder harus dibuat. transportasi dan pemadatan beton yang bersangkutan dalam pekerjaan. antara lain jumlah dan jenis semen. Percobaan campuran akan dicampur dalam waktu yang bersamaan dan ditangani oleh alat yang sama seperti yang diusulkan Kontraktor untuk digunakan dalam pekerjaan. Tetapi campuran tersebut harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi.6. Untuk beton yang menggunakan semen yang berbeda dengan Portland Cement atau bahan tambahan yang diakui. diangkut dan dipadatkan dengan metode yang diusulkan akan digunakan Kontraktor dalam penanganan. nilai faktor air semen. Setiap campuran tidak boleh kurang dari 0. Jika nilai rata-rata kekuatan dari 9 siliner diuji setelah berumur 28 hari kurang adari kekuatan contoh adukan yang . cara pemadatan. Kekentalan tersebut dapat tergantung pada berbagai hal. Faktor pemadatan dari setiap kelompok contoh adukan. pemadatan ditentukan dengan metode yang diuraikan dalam ACI dan ASTM harus tidak kurang dari 0.85 dan tidak lebih besar dari 0. Kekentalan (konsistensi) adukan beton harus disesuaikan dengan cara transport.5 M3 beton. Kemudahan pengerjaan setiap mutu beton harus sedemikian rupa sehingga pemadatan dengan hasil yang memuaskan dapat diperoleh bila beton dicor dan divibrasi dan tidak memisah bila ditangani.1.6. Kontraktor harus membuat 3 kelompok contoh adukan secara terpisah untuk setiap adukan dan 3 (tiga) “silinder uji tekan” (150 x 300 mm) akan dibuat dari setiap adukan dengan disaksikan oleh Direksi.1.3. Untuk beton bertulang. Campuran harus dibuat agar dapat menghasilkan silinder beton dengan karakteristik kekuatan pada umur 28 hari setelah pengecoran tidak lebih kecil dari kekuatan yang ditentukan pada tabel 6.3. 2. kekuatannya tidak boleh kurang dari pada yang tercantum dalam tabel 6. agreget dan air ditentukan dengan teliti berdasarkan berat sesuai dengan campuran/adukan yang disetujui Direkksi (atau adukan yang diperbaiki setelah tes pendahuluan) dan analisa ayakan harus dibuat dengan metode yang diuraikan dalam ASTM dan atau ACI. Kontraktor harus menyiapkan suatu percobaan campuran dari setiap mutu beton dengan dihadiri/diketahui oleh Direksi.2 Workability (Kelecakan Beton) 1. disiram.Dokumen Lelang 2.3 Contoh Campuran Beton Segera setelah Direksi menyetujui rencana campuran beton untuk setiap jenis mutu beton struktur dan selama atau setelah pelaksanaan tes pendahuluan. harus ditentukan dengan segera setelah pengadukan dengan menggunakan metode yang diuraikan dalam ASTM dan atau ACI dan tidak boleh melebihi dari batas yang tercantum dalam butir spesofikasi ini. 6. disimpan dan diuji 28 hari setelah pembuatan sesuai dengan metode yang diuraikan dalam ASTM dan atau ACI. Proporsi dari semen. jenis ukuran butir dari agregat serta penggunaan bahan-bahan pembantu.92. 6.

tertera pada tabel 6.1 Kontraktor harus merubah adukan serta membuat contoh adukan dan silinder selanjutnya. Pengukuran Berat Bahan Untuk Beton Semua semen yang digunakan untuk membuat beton harus diukur beratnya dengan menggunakan alat timbangan yang disetujui atau membuat ukuran setiap pengadukan beton.sebelum Kontraktor menggunakan kotak pengukuran volume dalam pekerjaannya. Kotak tersebut harus mempunyai dasar yang tertutup dan harus ditandai dengan jelas agregat yang mana yang digunakan. Kotak pengukur volume harus dibuat dengan konstruksi yang baik dari bahan kayu atau baja serta mempunyai volume/isi yang tetap dari bermacam-macam agregat untuk satu adukan dari suatu campuran. untuk kemudahan dalam pekerjaan pengecoran maka Kontraktor harus mengajukan metode pelaksanaan pengecoran yang dianggap paling efisien menurut Kontraktor berkaitan dengan besarnya volume beton dan berkaitan dengan luas areal yang tersedia di lapangan. Metode pelaksanaan tersebut harus diajukan paling lambat 7 hari sebelum pengecoran untuk mendapatkan persetujuan Direksi. Untuk beton dengan mutu diatas.1.3.6.6. jumlah kantong semen atau jumlah drum semen yang diperlukan.4 Batasan Rasio Campuran Air/Semen Dalam merencanakan dan menentukan adukan beton untuk digunakan dalam pekerjaan. Fasilitas mesin pengukur harus mempunyai alat pengontrol dan pengukur bahan yang akurat baik secara satu pekerjaan satu maupun secara kumulatif serta dapat dilakukan pengaturan segera oleh operator tingkat menengah (semi skilled operator) agar supaya dapat dibuat campuran yang bervariasi. 6. agregat halus dan sejumlah agregat kasar harus diukur beratnya tersendiri atau secara kumulatif dengan menggunakan pengukur berat mesin pengaduk. 6.4 Pengadukan Beton a. hal tersebut harus mendapat persetujuan Direksi yang menyangkut ukuran dan bentuk kotak tersebut. SP-32 Dokumen Lelang Selanjutnya. Kontraktor harus memperhatikan ketentuan terdahulu dan juga memperhatikan batasanbatasan lain pada rasio air/semen yang diperlihatkan pada gambar atau yang dinyatakan/disebutkan sesuai penggunaan beton pada bagian tertentu pekerjaan. Alat petunjuk berat akan dengan mudah dapat dilihat dan diawasi dari . Pada saat menghitung ukuran dari kotak pengukur agregat halus harus diberi kelonggaran yang berguna untuk melebarnya agregat halus sehubungan dengan adanya kandungan kadar air yang ada pada timbunan pasir di lokasi pekerjaan.

Pada permulaan pekerjaan. pengadukan pertama hanya terdiri dari setengah bagian dari jumlah normal agregat kasar untuk mengganti pelekatan bahan lain pada drum. semen dan air (termasuk bahan campuran tambahan. Satu pengambilan contoh mewakili suatu volume rata-rata yang tidak lebih dari 20 m3 atau 5 truk mixer atau 1 batch (dipilih yang volumenya terkecil). Dalam waktu-waktu tertentu sesuai perintah Direksi. Bila bahan pencampur tambahan boleh digunakan harus diukur secara terpisah dengan alat pembubuh (dispenser) yang telah dikalibrasi dan harus dimasukkan ke dalam adukan bersama airt. Pengawas berhak meminta setiap saat pada Kontraktor untuk membuat benda uji berupa silinder dari adukan beton yang dibuat. Pengawasan Mutu Beton 1. Jumlah pengambilan dari setiap mutu beton yang dituang dalam satu hari harus diambil tidak kurang dari satu kali. Kontraktor harus memperhitungkan kandungan air dalam angregat bila menentukan jumlah air yang ditambhakan ke setiap campuran. alat pengukur air dan pembubuh bahan campuran tambahan. 3.tempat pengisian atau pengosongan corong curah. Kontraktor harus menyediakan alat pengukur berat container dan peralatan yang diperlukan untuk pengujian ketepatan alat penimbang berat. dan akan mengatur jumlah air yang ditambahkan ke setiap adukan untuk menjaga rasio air/semen dari adukan selalu tetap. 2. dengan pengaduk yang bersih. Pada setiap kali pengambilan contoh beton harus dibuat empat pasang spesimen silinder yang dites sebagai berikut : . b. Keadaan kadar air asli agregat harus ditentukan sebelum dimulainya pengadukan setiap harinya dan pada periode tertentu dalam 1 hari pengadukan bila diperlukan. c. Semua pengaduk dan mesin pengaduk harus dijaga agar bebas kerak beton dan harus dibersihkan sebelum pengadukan dmulai. Pengambilan contoh beton harus sesuai dengan ketentuan dari PBI 89 dan ASTM C172. Yang dimaksud dengan kekuatan beton disyaratkan (fc’) adalah hasil test tekan silinder f 150 mm x H 300 mm pada umur beton 28 hari. pembuatan dan perawatan benda uji harus sesuai ketentuan ASTM C31 dan diuji berdasarkan ASTM C39 di laboratorium yang berwenang dan disetujui oleh Direksi. Pengadukan Beton SP-33 Dokumen Lelang Beton harus diaduk dalam alat pengaduk mekanis atau beton molen yang mampu mengkombinasikan agregat. jika ada) ke dalam suatu campuran yang berwarna seragam dan melepaskan campuran tanpa pemisahan.

kecuali Direksi menyetujui untuk diadakan perbaikan atau perkuatan dan cacat yang ditimbulkan tersebut. baik untuk perencanaan maupun pelaksanaannya ditanggung oleh Kontraktor sepenuhnya. . 7.Konstruksi yang tidak tegak lurus atau tidak rata seperti yang direncanakan . Laporan uji tekan harus diserahkan kepada pengawas satu hari sesudah selesai pengujian. .Tidak satu pun sari hasil uji tekan mempunyai nilai rata-rata kuat tekan 2 buah spesimen silinder dari contoh beton yang sama (atau 1 pasang spesimen). Apabila dalam pelaksanaan nanti kedapatan bahwa hasil uji tekan gagal memenuhi syarat spesifikasi dan telah pula dilakukan penyelidikan lain dan hasilnya gagal pula. 5. Evaluasi hasil uji tekan umur 28 hari dilakukan berdasarkan ketentuan sebagai berikut : -Nilai rata-rata dari semua pasangan hasil uji berturut-turut yang masingmasing terdiri dari tempat hasil uji kuat tekan tidak kurang dari (fc’ + 0. Meskipun hasil pengujian benda-benda uji memuaskan. biaya ditanggung oleh Kontraktor pelaksana.-1 pasang dites pada umur 3 hari -1 pasang dites pada umur 7 hari -2 pasang dites pada umur 28 hari 4. 6.Konstruksi beton yang berisikan kayu atau benda lain Semua pekerjaan yang dianggap cacat tersebut pada dasarnya harus dibongkar dan diganti dengan yang baru. maka bagian pekerjaan tersebut harus diperkuat dengan suatu metode yang mana seluruh biaya untuk itu. pengawas mempunyai wewenang untuk menolak konstruksi beton yang cacat seperti berikut : SP-34 Dokumen Lelang -Konstruksi beton kropos -Konstruksi beton tidak sesuai dengan bentuk yang direncanakan atau posisinya tidak sesuai dengan gambar. Pengujian tambahan yang diminta oleh pengawas mengenai mutu beton dengan metode Destructive test atau pub non-destrucctive test.82S) .

b. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi jadwal secara detil rencana pembetonan semua bagian pekerjaan. jika perlu bekisting dibor guna melewati penulangan. maka dianggap terdapat siar kontruksi. penulangan. 6. Semua cetakan beton dan penopang-penopangnya harus didisain oleh kontraktor . siar-siar tersebut harus berakhir pada bekisting yang kokoh dan tunjang dengan baik. persyaratan mengenai pelaksanaan pembetonan yang meliputi pengadukan. maka beton yang sudah dicor harus di pecah kembali dan disingkirkan sehingga dicapai lokasi yang cocok untuk siar kontruksi sebagaimana yang disetujui oleh Direksi. atau di tempat lain yang dianggap berbahaya oleh Direrksi. Jika umurnya lebih dari 3 hari atau sudah terlalu keras.1988). sparing dan lain-lain harus memenuhi ketentuan yang tercantum pada bagian 1 bab 5 dan bab 6 dari PEDOMAN BETON 1988 (SKBI 1. Siar-siar Konstruksi 1.5 Persyaratan Pelaksanaan Secara umum. Semua siar-siar konstruksi dalam beton harus dibentuk rata harizontal atau vertikal. 3. Kontraktor harus memperhatikan bahwa permukaan telah disiapkan dan dibersihkan sebelum pengecoran disetujui oleh Direksi. kecuali ditentukan lain secara khusus dalam spesifikasi ini. Bila pekerjaan pengecoran ditunda sampai beton yang sudah dicor mulai mengeras. Bekisting harus SP-35 Dokumen Lelang diperiksa lagi dan dikencangkan. permukan tersebut harus disiapkan dengan pencucian dan penyikatan seluruhnya. permukaan tersebut harus di-sand blasted untuk memperlihatkan agregat. perawatan.6. Pembuatan Bekisting 1. Permukaan siar beton yang sudah dicor harus dibersihkan seliruhnya dari bendabenda asing atau serpihan-serpihan. Pengecoran beton harus dilaksanakan secara terus menerus dari satu siar ke siar berikutnya. 4. pengecoran. bekeisting. penanganan. 5. a. 2. Jika diperlukan siar kontruksi di tempat yang lain dari pada yang telah disetujui. pengangkutan. Pemadatan dan penggetaran harus dilakukan pada permukaan lama dan ke sudut-sudut cetakan beton. Jika beton kurang dari 3 hari umurnya. karena adanya kerusakan alat atau alasan lain yang tak terduga.6. siar konstruksi. harus disediakan penopang tegak lurus pada garis tegangan-tegangan utama tetapi jika lokasinya dekat tumpuan suatu plat atau balok.4.53. tanpa memperhatikan jam-jam makan.

Cetakan harus benar-benar lurus. gerakan-gerakan dan getaran yang membahayakan akibat tekanan dan adukan beton cair atau padat. 2. 6. 12. Bekisting harus dibuat sedemikian sehingga pembongkarannya dapat mudah dilakukan tanpa membahayakan konstruksi. Semua sambungan harus ditutup rapat untuk menghindari kebocoran air semen dan dibuat sedemikian sehingga permukaan beton yang kelihatan (exposed surface) lurus. harus dibuat lubang-lubang pada sisi-sisi cetakan di posisi yang disetujui Direksi untuk memungkinkan penuangan dan pemadatan beton yang memadai. 11. Apabila pemasangan bekeisting tidak sesuai dengan ketentuan atau dianggap kurang baik maka Direksi berhak menyuruh membongkar dan memperbaiki dengan biaya ditanggung oleh Kontraktor. 3. SP-36 Dokumen Lelang . Penggunaan pengikat (batang tarik) yang ditanam dalam betan diperkenakan setelah mendapat persetujuan dari Direksi. Cetakan harus mempunyai lubang-lubang sementara yang kegunaannya untuk membuang kotoran. rata dan kokoh sehingga cukup untuk menahan defleksi. Penampatannya harus didisain sehingga tidak ada bagian yang tertanam lebih dekat dengan permukaan beton dari pada selimut betonnya untuk melindungi baja tulangan di lokasi tersebut. 5. Bila ada bagian beton yang sempit dan mempunyai kedalaman yang sangat besar. tetapi berpijak diatas balok kayu rata atau lantai kerja dengan kokoh. Untuk menghindari dan menjaga lendutan. 8. Gambar dan perhitungan tersebut hendaknya diserahkan minimal 7 (tujuh) hari sebelum bekisting mulai dikerjakan. Jarak maksimum tiang-tiang penyangga harus diatur oleh kontraktor demi keamanan struktur yang akan dicor. ketebalan dari beton deking tersebut harus disesuaikan dengan selimut beton yang diperlukan yang ditunjukkan dalam gambar kerja. Kontraktor diwajibkan untuk memasang beton deking agar tulangan tidak menempel pada permukaan bekisting. 10. Lubang-lubang ini harus ditutup dengan rapi sebelum pengecoran. Semua tiang-tiang penyangga tidak boleh ditempatkan langsung diatas tanah. 9. 7. Semua lubang bekas batang pengikat harus diisi dengan beton atau spesi dengan cara yang disetujui Direksi dan harus tidak berbekas pada permukaan beton. maka cetakan khusus untuk balok dan plat beton harus dibuat cembung ke atas setinggi besarnya lendutan yang akan terjadi. rata dan kokoh.dan diserahkan kepada Direksi berupa gambar dan perhitungan untuk mendapat persetujuan. 4.

2. lubang gelembung. Jika noda timbul setelah pembongkaran bekisting. Permukaan dalam cetakan harus disemprot dengan menggunakan air bertekanan serta udara (kompresor) untuk dikumpulkan di suatu tempat dan selanjutnya diambil dan dibuang. c. ataupun serpiham-serpihan kayu. dimana perlu. Sebelum digunakan lagi semua cetakan harus dibersihkan. Permukaan beton yang tidak rata dan ketidak teraturan yang lambat laun harus digosok dengan Carbo rundum dan air setelah beton dipelihara dengan baik. Sirip. jangan sampai merusak betonnya sendiri. Kerusakan yang seperti ini dan kerusakan lain harus diperbaiki dengan cara yang disetujui Direksi yang mungkin termasuk penggunaan “epoxyt resin” yang cocok. Kerusakan pada Permukaan Bekisting Pembuatan bekisting dan pembetonan harus sedemikian sehingga tidak diperlukan lagi perbaikan. Semua permukaan beton harus benar-benar halus.13. Bahan yang rusak tidak diijinkan digunakan. Pembongkaran dilakukan dimana bahan konstruksi bagian tersebut harus dapat memikul berat sendiri dan beban-beban pelaksanaan. pelunturan warna permukaan dari kerusakan kecil lain dapat disikat dengan karung/kain kasar segera setelah bekisting dilepas: 2. Semua bahan cetakan harus dirawat dengan baik. dan lain-lainnya. semua permukaan cetakan harus bersih dari segala sesuatu yang dapat mengurangi mutu beton dan kekuatannya. Sebelum pengecoran dilaksanakan. atau pembongkaran dapat dilaksanakan sesuai kekuatan beton berdasarkan hasil pengujian. 14. 15. Kontraktor wajib memperbaiki dengan biayanya sendiri. setiap kerusakan yang timbul akibat pembongkaran dan pemukulan cetakan dan penopangnya. permukaan harus rata/halus dan padat. Persetujuan ini tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya. Tidak ada cetakan yang boleh dibuka sebelum disetujui oleh Direksi. Minyak untuk cetakan dapat dipakai tetapi hatus diperhatikan cara pelaksanaan harus benar-benar rapi untuk menghindari percikan pada permukaan siar konstruksi atau baja tulangan. terutama kotoran-kotoran yang menempel. d. kawat sisa pemotongan. dipotong membentuk “devetail” yang teratur paling sedikit dengan kedalaman 75 mm dan diisi kembali dengan beton diatas tulangan kawat baja dan mengikat pada “dovetail” . Pembongkaran bekisting dilaksanakan dengan hati-hati. Tindakan tersebut termasuk (tetapi tidak dibatasi) dalam: 1. keputusan Direksi dalam hal perpaikan yang diperlukan harus dilakukan segera. Setiap permukaan yang bersisik harus dibersihkan dan lubang-lubang udara di permukaan diisi dengan campuran spesi 1 : 1 ½. Pembongkaran Bekisting 1. Kerusakan-kerusakan kecil mungkin dapat diperbaiki dengan mengisi plester/spesi sesuai kebijaksanaan Direksi.

Permukaan bekisting dan bahan-bahan yang menyerap pada tempat-tempat yang akan dicor harus dibasahi dengan merata namun tidak berlebihan. 5. Beton tidak boleh dicor sebelum semua pekerjaan cetakan. ukuran dan letak baja tulangan sesuai dengan gambar pelaksanaan. reruntuhan atau bahan lepas yang lainya. beton harus sudah dituang seluruhnya. Kontraktor harus melaporkan dan meminta petunjuk dari Direksi. dan persiapan betul-betul telah memadai. semua permukaan cetakan harus bersih dari air yang tergenang. Paling lama 2 jam setelah waktu pengadukan pertama kali. dikordinasikan dengan pekerjaan instalasi listrik dan drainase. Sparing pipa harus dilindungi sehingga tidak terisi adukan beton. 4. maka kontraktor harus mengusulkan dalam waktu 7 hari sebelum pelaksanaan melalui gambar shop drawing. Beton hanya boleh dicor pada waktu Direksi atau Wakilnya yang ditunjuk serta pengawas kontraktor yang setara ada ditempat kerja. 3. Kontraktor harus memperhatikan letak/jarak/sudut untuk setiap penghentian pengecoran yang akan masih berlanjut. penopang dan pengikat dan lain-lain selesai dikerjakan. pemasangan instalasi-instalasi yang harus ditanam. tidak . Baja tulangan harus bersih dari semua kotoran atau zat pelapis yang dapat mengurangi lekatan dengan beton. Untuk pemasangan sparing-sparing harus dihindari pemotong pembesian. 2. terhadap sistem struktur/penulangan yang ada. atau bertumpuk dengan baja tulangan-tulangan. Sebelum pengecoran dimulai. Segera sebelum pengecoran beton. Segregasi dalam beton yang disebabkan jatuh bebas dari tempat yang cukup tinggi. Sebelum pengecoran dimulai permukaan-permukaan yang berhubungan dengan pengecoran harus disetujui oleh Direksi. Kontraktor harus memperhatikan sebelum pengecoran. Beton yang akan dicor harus diusahakan agar pengangkutannya ke tempat posisi terahkir sependek mungkin dan dengan alat yang dapat melindungi dari pengaruh kontaminasi atau segregasi. Pengecoran Beton SP-37 Dokumen Lelang 1. Sparingsparing harus dipasang kuat sehingga tidak bergeser/ berubah kedudukannya selama pengecoran.e. terutama yang menyangkut pipa-pipa sparing yang tertanam dalam beton. 6. kontraktor wajib meminta ijin tertulis dan pihak Direksi untuk memulai pengecoran tersebut. Tempat penempatan sparing-sparing sesuai dengan gambar kerja dan bila tidak disebutkan. atau sudut yang terlalu besar. Jika pemasangan sparing ini dirasa akan menimbulkan masalah.

14. Beton hanya boleh dicor dalam air dengan ijin tertulis dari Direksi dan dimana menurut anggapan Direksi tidak praktis untuk mengecor di tempat kering. 12. kerusakan pada baja tulangan. Semua resiko yang terjadi sebagai akibat pekerjaan tersebut dan biaya perbaikan kembali merupakan tanggung jawab kontraktor. beton tidak boleh dicor dalam air yang mengalir dan juga tidak boleh jatuh melalui air. Toleransi Dimensional . maka harus dibongkar atau diganti dengan pembetonan kembali. 15. 9. Kontraktor wajib mengatur campuran beton yang sesuai dan kecepatan penuangan beton untuk menghindari segregasi.45. Kalau diperkirakan segregasi mungkin terjadi. SP-38 Dokumen Lelang 8. Pengecoran beton tidak diperkenakan selama hujan deras. cetakan dan sebagainya. Beton hanya dapat dicor dengan menggunakan kotak kedap air dengan dasar yang terbuka atau corong pipa cor (tremie) dari jenis yang disetujui Direksi. Jadwal waktu pengecoran harus diatur sedemikian sehingga tidak ada permukaan beton yang dibiarkan lebih dari 30 menit sebelum pengecoran berikutnya. dan ujung corong pipa cor harus selalu tetap di bawah permukaan adukan beton yang baru dicor. kontraktor harus mempersiapkan tremie atau alat lain yang cocok untuk mengontrol jatuhnya campuran beton 7. Apabila setelah cetakan dibongkar ternyata terdapat bagian-bagian beton yang kropos atau cacat lainya maka perbaikan hanya dilakukan setelah mendapat persetujuan dari Direksi mengenai cara pengisian atau penambahan dan penutupan lainnya. kepala vibrator harus dapat menembus dan menggetarkan kembali beton pada bagian atas dari lapisan yang terletak di bawahnya.dapat diterima. Jika ketidak sempurnaan tersebut tidak dapat diperbaiki untuk menghasilkan permukaan beton yang diharapkan. Tukang besi harus selalu berada di lokasi pengecoran untuk sewaktu-waktu membetulkan posisi dari baja tulangan. Lamanya penggetaran tidak boleh menyebabkan terpisahnya bahan beton dengan airnya. Jumlah semen pada adukan rasio semen/air dalam adukan tidak melebihi 0. Dalam pemadatan setiap lapisan pada beton. 11. kecuali dilakukan dalam tempat yang terlindung. 13. Pengguaan concrete pump dapat dilakukan degan seijin Direksi. Dasar kotak tidak boleh dibuka sampai kotak tersebut terletak dengan baik di atas tempat pengecoran. 10.

pelat lantai atas.5 di bawah ini. kolom + 10 mm Kolom dinding atau antara tembok kepala -Toleransi menurut bentuk : Siku-siku (perbedaan panjang/diagonal) 10 mm Kelurusan atau busur (penyimpangan dari 12 mm Garis yang dimaksud) untuk panjang sampai 13m Kelurusan atau busur untuk panjang 3m-6m 15 mm Kelurusan atau busur untuk panjang lebih 20 mm Besar dari 6 m -Toleransi menurut posisi (dari titik rujukan) : Posisi rencana dari kolom pracetak +10 mm Posisi rencana dari permukaan horizontal +10 mm Posisi rencana dari permukaan vertical +10 mm .1. Toleransi kelurusan dan selimut beton -Toleransi menurut ukuran Panjang keseluruhan sampai dengan 6 m + 5 mm Panjang keseluruhan melebihi 6 m + 15 mm Panjang balok. kecuali bila toleransi dinyatakan berbeda oleh spesifikasi atau diperlihatkan dalam gambar. Toleransi permukaan beton permukaan beton dari berbagai macam mutu baik dengan bekisting atau tanpa bekisting yang ditentukan pada butir di atas harus sesuai dengan toleransi yang diperlihatkan pada tabel 6.1.5 jalur dan ketinggian/“liners and level” dan dimensi/ “dimension” berarti jalur dan ketinggian serta dimensi potongan melintang yang diperlihatkan pada gambar. tetapi tidak terbatas pada cetakan dan sirip yang disebabkan perletakan bekisting yang salah. b. Pada tabel 6. Ketidakteraturan permukaan dikategorikan sebagai kekasaran/ “abrupt” atau tidak rata/ “gradual”. Kekarasan tidak seragam mencakup. ikatan/sambungan yang longgar dan kerusakan pada bahan bekisting dan harus diuji dengan plat lurus (straight template) bagi permukaan dasar atau peralatan yang sesuai bagi permukaan yang melengkung. Plat pengukur SP-39 Dokumen Lelang tersebut mempunyai panjang 3 m untuk permukaan tanpa bekisting dan 1.5 m untuk permukaan dengan bekisting.a.

Toleransi untuk selimut beton di atas baja tulangan : Selimut beton sampai dengan 3 cm + 5 mm Selimut beton dari 3 cm – 5 cm + 10 mm Selimut beton dari 5 cm – 10 cm + 10 mm 16. U2. lapis buih beton harus dihilangkan dari permukaan beton kelas U1 dan agregat diperlihatkan ketika beton masih berwarna hijau. yang mana (kecuali jika telah diganti menjadi kelas U2.U3. “Spaded” atau “bonded concrete” atau finishing khusus lainnya yang mungkin ditentukan secara khusus. Dimana “broom finish” diperlukan. Pada pembetonan dengan singkup permukaan harus bebas dari lubang/celah dan harus diusahakan seragam bentuknya dengan menggunakan singkup seperti halnya pada waktu pengecoran.-Toleransi menurut kedudukan tegak : Penyimpangan ketegangan untuk kolom dan +10 mm dan dinding -Toleransi menurut ketinggian : Puncak beton penutup dibawah pondasi +10 mm Puncak beton penutup dibawah pelat injak +10 mm Puncak kolom. Finishing kelas U2 harus terus menerus seragam atau sisi yang tajam. U3 atau bonded Concrete) tidak boleh terganggu dengan cara apapun setelah mulai terjadi perkerasan dan selama periode pemeliharaan. finishing kelas U1 merupakan finishing kelas pertama bagi finishing kelas U2 dan U3 dan untuk muka beton yang halus. permukaan beton harus diratakan kemudian disapu dengan . SP-40 Dokumen Lelang Dimana permukaan beton yang halus ditentukan. tembok kepala dan balok +10 mm melintang Puncak pelat lantai +10 mm -Toleransi menurut Kedudukan dasar : 10 mm dalam ukuran panjang horizontal 4 m . Macam Finishing Permukaan Beton tanpa Cetakan Finishing pada permukaan beton tanpa bekisting dikategorikan atas U1. Bila mutu finishing tidak ditentukan beton dianggap termasuk finishing kelas U2. beton yang berlebih segera disingkirkan setelah pemadatan.

16 U3 F1 F2 F3 +12 +6 +6 +12 +6 +3 6 3 3 6 6 3 +6 +3 +3 +6 +6 +3 +12 -6 +12 -6 +6 . Toleransi Maximum Finishing Permukaan Beton tanpa Cetakan Toleransi Maximum (mm) Mutu finishing Jalur dan ketinggian Kekerasan Ketidak kasaran Dimensi U1 U2 Pasal 3.6.4.1. Beton dikerjakan tidak lebih dari keperluan untuk menghasilkan permukaan yang seragam bebas bekas perataan.arah yang sama dengan menggunakan sapu yang kaku.5. Finishing kelas U2 dilakukan dengan menggunakan penggaci kayu. Tabel 5.e. Pengaci harus dilakukan setelah beton mulai keras atau telah cukup keras.

Untuk bahan rangka penguat dan tiang penyangga dari kayu Borneo super dengan ukuran disesuaikan menurut keperluan. harus dilapis dengan menggunakanpanel dari material/bahan yang tidak berkarat dengan permukaan yang harus tanpa cacat seperti plywood yang diamplas papan fiber (“hard compressed fibre board”) disusun dalam pola yang telah disetujui dan dipakukan ke bagian bekisting.Finising kelas U3 harus dilakukan dengan alat pengaci dari besi. bekisting untuk finishing F3. Besi yang ditempa dan panel besi tidak boleh digunakan. bagian luar beton yang berada dalam tanah difinishing dengan mutu F2. harus diberi permukaan plat besi tempa. Lihat detail untuk finising permukaan beton dengan bekisting. Bahan dan Mutu Finishing Untuk Beton dengan Cetakan -Finishing untuk permukaan beton yang dicetak diklasifikasikan sebagai F1. Bila mutu finishing tidak ditentukan semua bagian luar beton (external concrete) harus difinishing dengan mutu F2. Bekisting untuk finishing F2. Bekisting untuk finishing F1 SP-41 Dokumen Lelang harus dibuat dari kayu. Permukaan harus diaci dengan tekanan yangsama dan tidak meninggalkan bekas alat pengaci. Beton Ready Mix . bebas dari kerusakan yang dapat dilihat dari bentuk permukaannya. Pengacian dengan cara ini belum boleh dilakukan sampai lapiasan air telah hilang dan beton cukup keras untuk mencegah timbulnya lapis buih beton ke permukaan. -Untuk bahan cetakan beton adalah dari jenis kayu lembaran/multiplek dengan tebal 18 mm dari kualitas terbaik. -Bahan release agent/mould oil dapat dipakai merk Trikosal produk Gruneau atau lainnya yang sejenis dengan kegunaan untuk memudahkan pelepasan/pembongkaran cetakan. 17. Dapat juga menggunakan scaffolding dari baja. f. lembaran metal atau bahan lain yang sesuai untuk mencegah hilangnya adukan encer semen bila divibrasi. papan atau plywood ataui panel dari metal yang diatur dalam pola yang seragam yang telah disetujui. F2. sebagai hasil dari pekerjaan yang dilakukan. dan F3 atau jenis finishing lainnya yang ditentukan.

Kontraktor harus mengatur agar Direksi dapat memeriksa alat pembuat beton ready mix bilamana diperlukan. Kontraktor juga harus meyediakan juga material yang memadai untuk dipakai dengan mixer cadangan tersebut. Beton harus diangkut dengan truk mixer yang terus menerus berputar dengan kecepatan sesuai ketentuan dari pabrik. 2. Kontraktor harus memiliki data-data dari pemasok ready mix yang menunjukkan bahwa ketentuan-ketentuan dalam spesifikasi ini telah dipenuhi oleh pem. 7. 5. dikirim bersama pengemudi truk dan diparaf oleh pencatat waktu yang bertanggung jawab ditempat pengadukan (batching plant). Pada dokumen pengiriman harus dicantumkan wakyu pengadukan dan penambahan air. Proporsi campuran bahan-bahan dari setiap mixer harus terus didata. Beton harus sudah dituang dan dipadatkan pada posisi akhirnya dalam waktu 2 . Kontraktor bertanggung jawab untuk mengusahakan agar beton memenuhi persyaratan dari spesifikasi ini termasuk pengendalian mutu.1. Penambahan air setelah keluar dari tempat pengadukan harus di bawah pengawasan Direksi. Direksi dapat menarik kembali persetujuannya dan mengharuskan kontraktor mengganti pemasok 3. 4. Kontraktor harus meyediakan di lapangan satu mixer drum dengan kapasitas minimum 12m3 dan menjaganya agar tetap dalam kondisi jalan untuk dipakai bila terjadi gangguan dalam pemasokan ready mix. Beton Ready Mix harus berasal dari suatu sumber yang disetujui oleh Direksi dan harus memenuhi persyaratan yang diuraikan pada bagian ini. Sama sekali tidak diperkenankan penambahan air pada waktu pengecoran. 6. Jika salah satu dari persyaratan dalam spesifikasi ini tidak dipenuhi oleh pemasok. 8. Di lapangan harus dibuat catatan meliputi hal-hal berikut ini: -Waktu kedatangan truk mixer -Waktu pengadukan dan penambahan air di batching plant -Waktu ketika beton dicorkan -Mutu beton atau kekuatan yang ditentukan dan ukuran agregat maksimum -Posisi di mana beton dicor SP-42 Dokumen Lelang -Identifikasi silinder uji yang diambil dari truk tersebut -Slump (faktor kompaksi) 9.asok yang bersangkutan.

10. -Keras dan tidak mudah patah. -Pembakaran matang/dibakar dengan kayu -Warna merata (merah merata) -Sisi dengan permukaan rata. -Harus satu ukuran dan satu kualitas (kalau ada perbedaan tidak boleh lebih besar dari 3mm) -Penyerahan di tempat pekerjaan hanya diijinkan maksimum 5% yang patah. dengan ukuran nominal 6 cm x 11 cm x 24 cm yang dibakar dengan baik.7. Seluruh permukaan beton harus dilindungi selama proses pengerasan terhadap sinar matahari dan hembusan angin kering.2 Persyaratan Bahan Bata harus baya biasaa dari tanah liat.jam setelah semen bercampur dengan air kecuali disetujui oleh Direksi. maka beton setelah pengecoran pada hari-hari pertama harus disiram. Hal lain diluar ketentuan di atas kasus mengikuti ketentuan yang ada dalam PBI 1971 NI-2 atau SKBJ-1. runcing.1 Ruang Lingkup Pekerjaan Pekerjaan pasangan batu bata ini meliputi pekerjaan dinding bangunan dan seluruh detail yang disebutkan dalam gambar dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas.7 PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA 6.7. Meskipun ukuran bata yang biasaa diperoleh di suatu daerah mungkin berbeda dengan ukuran tersebut di atas harus diusahakan supaya tidak terlalu menyimpang dari ukuranukuran tersebut.4. bersudut runcing dan rata. Perawatan (Curing) 1. Tidak diperkenakan menaruh bahan-bahan diatas kontruksi beton yang baru dicor (dalam tahap pengeringan) atau mempergunakannya sebagai jalan mengangkut bahan-bahan. ditutuip dengan karung basah atau digenangi dengan air selama paling sedikit 2 minggu secara terus menerus. Semua permukaan beton yang terlihat harus diambil tindakan sebagai berikut: Sebelum beton mulai mengeras. (secara laboratoris) Apabila bata yang . Kualitas bata yang disyaratkan harus mempunyai tekan ultimate min 100 kg/cm2 sesuai dengan ketentuaan pasal 81 dari AV 1984. -Kualitas baik.53. 6.1988. tanpa cacat atau mengandung kotoran. 2. Bata yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut. 6. tegak lurus. g.

Bidang dinding batu bata tebal ½ batu yang luasnya maksimal 9 m2 harus ditambahkan kolom praktis 12/12 dan balok praktis 12/15 dengan tulangan 4 . Pelubangan akibat pemasangan perancah pada pasangan bata sama sekali tidak diperkenankan. 5. 7. Blok-blok atau bata dipasang dengan adukan pengikat sambungan 10 mm didasari dengan baik dan sambungan-sambungan yang terus lurus dan rata sehingga terjadi lubang-lubang pada pasangan yang dapat mempengaruhi kekuatan dinding. Setelah terpasang. Dalam mendirikan dinding yang kena udara luar. 4. Untuk dinding toilet memakai adukan trasram 1 Pc : 3 Ps sampai ketinggian 150 cm dari lantai. 6 – 20.7. maka pihak pemborong wajib mengeluarkan material tersebut dari site minimal 1 x 24 jam.3 SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN a. 8. Sambungan antara pasangan dinding dengan kolam yang telah dicor sebelumnya harus menggunakan key system ukuran reng 2/3. b. Sebelum digunakan batu bata harus direndam air hingga jenuh. 2. harus diberi perlindungan dengan .didatangkan tidak sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang ada. 3. Dinding harus dipasang (uitzet) dan didirikan menurut masing-masing ukuran ketebalan dan ketinggian yang disyaratkan seperti yang ditunjukkan pada gambar. 10. (tidak dengan anchorage system) Tahap perawatan 9. dan pemborong harus memasang piket (uitzet). serta diikuti dengan cor kolom praktis. Dalam pemasangan tembok tidak boleh meneruskan di suatu bagian lebih dari satu meter tingginya. SP-43 Dokumen Lelang 6. naat / siar-siar harus dikeruk sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan sapu lidi dan setelah kering permukaan pasangan disiram air. lubang-lubang dan sebagainya dengan alat uitzet yang disetujui. Tidak diperkenankan memasang bata merah yang patah lebih dari dua secara berurutan. Pelaksanaan 1. Adapun Syaratsyarat bahan dan pelaksanaannya seperti pada pasal beton. Adukan Semua dinding mulai dari ujung atas balok pondasi beton sampai 20 cm di atas lantai dasar yang harus dibuat dari adukan trasram 1 Pc : 3 Ps. 6. Pencampuran spesi harus menggunakan beton molen. Untuk dinding-dinding lain dipakai adukan jenis 1 Pc :5 Ps. begel .

5. SP-44 Dokumen Lelang 6. dengan jalan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan mnelindungi dari terik matahari secara langsung dengan bahan penutup yang bisa mencegah penyerapan air secara cepat.1 Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan meliputi plesteran pada semua dinding batu bata bagian luar maupun bagian dalam bangunanan serta seluruh detail yang ditunjukkan dalam gambar termasuk plesteran beton.8. 6. Pasir pasang harus diayak terlebih dahulu dengan mata ayakan seperti yang disyaratkan. Semua plesteran pada beton harus menggunakan 1 Pc :3 Ps. Acian dilaksanakan sesudah plesteran berumur 8 hari (kering betul). Pasangan dinding bata yang akan diplester harus bersih dari kotoran dan harus dibasahi dahulu agar air semen dalam adukan spesi tidak terserap oleh pasangan yang mengakibatkan plesteran tersebut tidak dapat melekat dengan baik. 4. Plesteran halus (acian) digunakan campuran air dengan semen sampai mendapat campuran yang homogen.penutup bagian atas tembok bila sewaktu-waktu turun hujan 10. kecuali ditentukan lain. Dinding tembok yang dipasang dalam cuaca yang panas harus dibasahi terus menerus selama paling sedikit 7 hari setelah didirikan.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan 1. Tebal plesteran 1. Kelembaban plesteran haraus tetap dijaga sehingga pengringan berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba. Khusus untuk permukaan beton yang akan diplester: • Seluruh bagian permukaan beton yang akan diplester harus dibuat kasar . 3.5 cm dengan hasil ketebalan dinding 15 cm atau sesuai yang ditunjukkan dalam detail gambar. dibuat naat (tali air) dengan lebar minimal 7 mm dalam 5 mm. Semua pasangan yang dilaksanakan degan adukan 1 Pc : 3 Ps harus diplester dengan plesteran 1 Pc : 5 Ps. 8. 6. 6.8 PEKERJAAN PLESTERAN 6. 7. pasir dan air yang sesuai dengan pasal pekerjaan Beton.2 Persyaratan Bahan Bahan plesteran berupa portland cement. Pertemuan plesteran yang bertemu dengan jenis pekerjaan lain (kosen dan lain sebagainya).8. 2. Ketebalan plesteran yang melebihi 2 cm harus diberi kawat ayam untuk membantu dan memperkuat daya lekat plesteran.8.

SP-45 Dokumen Lelang 6. sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini. di bawah apron saluran dan kolam rolak serta detail yang disambutkan dalam gambar. 5. 2. dengan jarak lebih kurang 5 cm dengan kedalaman 0. bahan-bahan. kerikil dan air yang merupakan bahan dasar pembuatan rabat seperti yang disyaratkan pada pekerjaan beton. Pekerjaan rabat beton ini terdiri dari campuran 1 Pc : 21/2 Ps : 5 kr. Pekerjaan rabat beton dilakukan langsung diatas tanah. 2.10. rata permukaannya dan mempunyai daya dukung yang maksimal. • Pasir pasang harus diayak terlebih dahulu dengan mata ayakan yang disyaratkan. Bahan-bahan yang akan dipakai sebelum digunakan terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari konsultan pengawas. Pekerjaan rabat beton pada pondasi terucuk.10. 4.9.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan 1. penyediaan tenaga kerja. peralatan dan alat-alat bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini. 6.9. 6.9 PEKERJAAN RABAT BETON 6. 6.2 Persyaratan Bahan Bahan-bahan yang disyaratkan disini seperti semen. 6. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja.2 Syarat-Syarat Bahan . 6. minyak. Termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan.5 cm.• Permukaan beton yang akan diplester harus bebas dari kotoran. Permukaan rabat beton dibuat alur-alur supaya tidak terjadi retak akibat penyusutan beton (shrinkage).1 Lingkup Pekerjaan 1. Permukaan rabat ini dibuat rata/waterpass. 3. Pengecatan dinding dilakukan pada bagian luar dalam serta seluruh detail yang disebutkan/ditunjukan dalam gambar. hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. kecuali pada rabat beton keliling bangunan dibuat dengan kemiringan tertentu sesuai yang ditunjukakan pada gambar.10 PEKERJAAN CAT DINDING DAN LANGIT-LANGIT BETON EXPOSED 6. maka sebelum pasangan dilaksanakan terlebih dahulu lapisan dibawahnya harus sudah dikerjakan dengan sempurna (telah dipadatkan sesuai persyaratan). 2. dll • Plesteran beton menggunakan adukan kedap air 1 Pc : 3 Ps.1 Lingkup Pekerjaan 1. pasir.9. Tebal lapisan rabat beton ini dibuat sesuai yang disebutkan dalam gambar.

Pekerjaan pengecatan ini dilakukan pada permukaan kayu. Pengendalian seluruh pekerjaan ini. Contoh bahan yang digunakan harus lengkap dengan lebel pabrik pembuatnya. 3. tidak terdapat noda-noda pada permukaan pengecatan. seperti list plafond. 11. lubang dan pecah-pecah.10. 8. harus memenuhi ketentuan-ketentuan dari pabrik yang bersangkutan. Bidang pengecatan harus bebas dari debu. Termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan. Permukaan bidang yang akan dicat harus betul-betul rata. 2.11 PEKERJAAN PENGECATAN 6. bahan plamur dari produk yang sama dengan cat yang digunakan.1.11. Harus dihindari terjadinya kerusakan akibat pekerjaan lain. Kontraktor harus menggunakan tenaga-tenaga yang terampil / berpengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut. 6. lemak. sehingga dapat tercapainya hasil pekerjaan yang bermutu baik. minyak dan kotoran-kotoran lain yang dapat merusak atau mengurangi mutu pengecatan. Kontraktor harus bertanggung jawab atas kesempurnaan dalam mengerjakan dan perawatan / keberhasilan pekerjaan sampai penyerahan pekerjaan.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan 1. 9. Percobaan-percobaan bahan dan warna harus dilakukan oleh kontraktor untuk mendapat persetujuan dari konsultan pengawasan sebelum pekerjaan dimulai dengan ketentuan-ketentuan yang disyaratkan oleh pabrik pembuatnya. 6. 10. Contoh bahan yang telah disetujui. penyediaan tenaga kerja. Semua bahan yang digunakan adalah cat cathylac atau yang setara. 12. peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini. 6. 4. kusen . SP-46 Dokumen Lelang 5. warna dan pola textur merata. Warna cat yang digunakan akan ditentukan kemudian. Hasil pengerjaan harus baik. sehingga cat yang dihasilkan tercapai mutu yang sempurna. 7. dipakai sebagai standar untuk pemeriksaan/penerimaan bahan yang dikirim oleh kontraktor ketempat pekerjaan. Plesteran harus betul-betul kering bila akan dilakukan pekerjaan pengecatan 2. Pengecatan dilakukan setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas serta pekerjaan intalasi yang tertanam didalam dinding sudah selesai dengan sempurna.1 Lingkup Pekerjaan 1. kontraktor memperbaiki tanpa adanya biaya tambahan. Bila terjadi ketidak sempurnaan dalam pengerjaan. 3. Seluruh bidang pengecatan diplamur dahulu sebelum dilapisi dengan cat dasar. 2. tidak terdapat cacat-cacat seperti retak-retak.

b. 9. 3. Permukaan bidang yang akan dicat harus betul-betul rata. lemak. Contoh bahan yang disetujui.11. serta seluruh detail yang disebutkan / ditunjukan dalam gambar. Pekerjaan pengecatan rilling dan tangga besi. Bidang pengecatan harus bebas dari debu. Contoh bahan yang digunakan harus lengkap dengan lebel pabrik pembuatnya. Harus dihindari terjadinya kerusakan akibat pekerjaanlain. 6. 11.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan a.pintu dan jendela. Cat dasar menggunakan meni cap pedang untuk kayu dan sing cromate untuk bahan besi. Kontraktor harus menggunakan tenaga-tenaga yang terampil/ berpengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut. 4. Pengecatan selanjutnya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas. SP-47 Dokumen Lelang 2. 10. Semua bahan cat yang digunakan adalah cat produk EMCO atau produk lain yang setara. 7. 3. Warna cat untuk masing-masing pekerjaan akan ditentukan kemudian. 5. 6. Bila terjadi ketidak sempurnaan dalam pengerjaan.2 Persyaratan Bahan 1. tidak terdapat cacatcacat seperti retak-retak. Percobaan-percobaan bahan dan warna harus dilakukan oleh kontraktor untuk mendapat persetujuan dari konsultan pengawasan sebelum pekerjaan dimulai dengan ketentuan-ketentuan yang disyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Bidang pegecatan dilapis dengan cat dasar kemudian diplamur dan digosok sampai permukaannya menjadi halus dan rata. Hasil pengerjaan harus baik. 3. 6.11. Pekerjaan Cat-catan Besi . 2. sehingga cat yang dihasilkan tercapai mutu yang sempurna. warna dan pola textur merata . minyak dan kotoran-kotoran lain yang dapat merusak atau mengurangi mutu pengecatan. kontraktor memperbaiki tanpa adanya biaya tambahan. daun pintu. Kontraktor harus bertanggung jawab atas kesempurnaan dalam mengerjakan dan perawatan / keberhasilan pekerjaan sampai penyerahan pekerjaan. tidak terdapat nodanoda pada permukaan pengecatan. Pekerjaan Cat-catan Kayu 1. 8. lubang dan pecah-pecah. dipakai sebagai dasar sebagai pemeriksaan / penerimaan bahan yang dikirim oleh kontraktor ketempat pekerjaan.

Apabila Pemborong menjumpai adanya ketidak jelasan. 2.1. JENDELA. 4. kekurangan dan pula kesalahan pada gambar rencana. tenaga dan peralatan-peralatan yang diperlukan agar seluruh bahan-bahan finishing dapat dipasang. SP-48 Dokumen Lelang 3. 2. 6. pintu & jendela kayu b. Pekerjaan kosen.1Lingkup Pekerjaan 1. PERLENGKAPAN KUNCI DAN PENGGANTUNG 6.12. 2. diuji dan siap dipakai dengan kualitas bahan dan kualitas pekerjaan dan pemasangan yang terbaik sesuai dengan gambar-gambar dan spesifikasi yang telah ditentukan dalam perencanaan ini. Pembersihan karat dengan amplas atau sikat baja sampai betul-betul bersih. dicat dengan cat dasar dari bahan Zinkchromate. alat-alat dan bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan kayu (kasar dan halus) dalam hubungannya dengan gambar dan spesifikasi. Bagian permukaan besi yang akan dicat harus bebas dari karat / kotoran. Bahan atau peralatan yang akan digunakan dan tidak disebutkan dalam spesifikasi ini hanya diperbolehkan apabila disetujui secara tertulis oleh Pengawas/Direksi. Pemborong bertanggung jawab sepenuhnya atas bahan dan perlengkapan bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. 3. detail maupun penjelasan teknisnya. Kontraktor harus mempelajari dan memahami kondisi tempat yang ada. 6.1 Hal-Hal Umum 1. Pekerjaan yang berhubungan : a.12.12 PEKERJAAN KUSEN. Cat finisihing besi dipakai merk EMCO dengan pengecatan sebanyak 3 kali. Pekerjaan pengunci dan penggantung (finish hardwere) . kerusakan dan kekurangan sempurnaan dalam tanggung jawab Pemborong. 4. 5. agar dapat mengetahui apabila ada hal-hal yang mungkin mengganggu bila timbul sebelum bagian pekerjaan itu dilaksanakan. Pemborong wajib menyerahkan contoh bahan dan peralatan bantu yang akan dipasang disetujui oleh Pengawas/Direksi atau ahli yang ditunjuk sebelum bagian pekerjaan tersebut dilaksanakan. Setelah seluruh permukaan bersih / bebas dari karat.1. 6. Meliputi penyediaan secara lengkap akan tenaga. PINTU. Pekerjaan yang dimaksud disini adalah penyediaan bahan-bahan. maka Pemborong wajib menanyakan/mengkonsultasikan masalah tersebut dengan Pengawas/Direksi.

Kayu kasar diketam. yaitu ukuran kayu setelah selesai dikerjakan dan terpasang. 6. Contoh-contoh harus dikirimkan terlebih dahulu untuk mendapatkan persetujuan Pengawas lapangan.3Ukuran Semua ukuran didalam gambar adalah ukuran kayu dipasaran dengan ukuran jadi (finish) maksimum diserut 5 mm. SP-49 Dokumen Lelang Ukuran-ukuran nominal telah disebutkan untuk kayu yang sudah dikerjakan. Untuk pemakaian-pemakaian khusus yang tidak tercantum dalam daftar.4Permukaan Luar 1. Semua permukaan kayu yang akan kelihatan permukaannya harus dikerjakan dengan halus kecuali jika ada penentuan lain. Kelembaban tersebut harus konstan sampai dengan bangunan selesai. mata kayu yang lepas atau mati. dikerjakan dengan mesin menurut ukuranukuran dan bentuk yang tertera dalam gambar. Semua kayu untuk pekerjaan kayu kasar dibiarkan bekas gergajiannya kecuali ditentukan untuk dihaluskan. 6.1. 3. . 2.1.12. atau jika tidak. susut pinggir-pinggirnya. maka potongan pengurangan (kekurangan) sebanyak 3 mm diperbolehkan untuk tiap permukaan yang sudah dikerjakan. 2.12. Jenis Kayu Jenis kayu yang dipakai sesuai dengan macam-macam pekerjaan yang dimaksud.12.2Kualitas Dan Jenis Kayu 1. Kelembaban Kelembaban kayu yang dipakai pada pekerjaan kayu halus.6.1. dibor. kelembabannya harus kurang dari 15 % dan untuk pekerjaan kayu kasar kelembabannya harus kurang dari 20 %. tidak ada getah. celah. Kualitas Semua kayu untuk jenis yang ditentukan harus dari kualitas yang baik. harus digunakan jenis yang ditentukan untuk pekerjaan yang sebanding. bekas dimakan bubuk dan cacat-cacat lainnya.

Untuk permukaan yang akan dipelitur/Teak oil. menyetal (memasang). sponing dan lain-lain pekerjaan yang dipergunakan untuk penyambungan kayu dengan baik. Jika terdapat mata kayu yang mulut dan keras pada salah satu permukaan yang akan dicat dan mata kayu tersebut diameternya tidak lebih dari 4 mm (empat milimeter) serta tidak memenuhi lebih dari setengah permukaan kayu. SP-50 .12.12. 6.5Pengawetan/Perlindungan Kayu Untuk kusen pintu/jendela dan lisplank kayu pengawetan dengan meni kemudian di cat finish.1. hanya mata kayu yang kecil (tidak lebih dari dua milimeter).12. 2. 2.12. 6. lapis-lapis dan sebagainya dan pasanganpasangan serta penyangga pada bangunan. maka kayu itu dapat dipakai. membuat lidah-lidah.1Pengendalian Pekerjaan NI – 3 – 1970 NI – 5 – 1961 SII –0404 – 80 Persyaratan teknis dan gambar-gambar 6.2 PEKERJAAN DAUN PINTU PANEL 6. back plat) dengan 2 kali putaran merk SES. Bahan dari kayu kelas I tebal tidak kurang dari 4 cm kering ukuran slimar 4/12 cm dengan kwalitas terbaik. Engsel pintu menggunakan engsel kupu-kupu dengan peredam nilon merk ARCH Japan warna kuning emas. 3. Pemborong juga harus melakukan segala pekerjaan-pekerjaan yangdiperlukan untuk konstruksi semua rangka-rangka. lubang pasak. mulus dan keras yang dapat dipakai. handle. Kunci pintu (lockcase.12.6Pembuatan 1. Bahan perekat digunakan lem kayu yang bermutu baik merk Aica Aibon atau merk lain yang setara.3. 4. cylinder. Pemborong harus melaksanakan semua pekerjaan-pekerjaan seperti : mempasak.2. membuat. 6.1.2.2Syarat-Syarat Bahan 1. 4.

6. Pintu-pintu.12.3.3. 6.4 PEKERJAAN PEMASANGAN KACA 6. Permukaan yang bersentuhan dengan adukan tembok harus dicat meni alkali atau cat meni besi.12. Semua kayu yang dipakai harus rata.12. 2.12. pada kunci dan kunci penggantung dan diatas rel tidak boleh melebihi 5 mm.4.1Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan. Kosen-kosen tersebut harus diberi angker-angker baja 12 mm minimal 6 (enam) buah tiap pemasangan kosen pintu dan 4 (empat) untuk kosen jendela. Tiap daun jendela harus berukuran pas sekali dengan kosennya dengan diperhitungkan untuk tebal cat dan kemungkinan pengembangan atau mengkerut kayu. tidak ada bekas-bekas mesin dan selesai siap untuk dicat atau penyelesaian lainnya. engsel-engsel dan sebagainya harus tepat pada kedudukannya. 2.2. Permukaan-permukaan yang kelihatan harus lurus.3 PEKERJAAN KOSEN 6.12. Engsel atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (as) dari atas pintu 4. jendela-jendela. Engsel antara dipasang ditengah kedua engsel atas dan bawah 6.2Penyempurnaan (Finishing) 1. 6. Engsel pintu dipasang minimum sebanyak 3 buah 3. Semua kunci tanam terpasang kuat dalam rangka daun pintu dipasang setinggi 90 cm dari muka lantai. rongga pada rangka vertikal. 7.3Syarat-Syarat Pelaksanaan 1.12. Harus diperhatikan semua sambungan siku/sudut untuk rangka kayu dan penguatnya dengan memperhatikan/menjaga kerapian terutama untuk bidangbidang yang tampak tidak ada lubang-lubang atau cacat-cacat bekas penyetelan. 6. pengadaan bahan.Dokumen Lelang 6.1Persyaratan Umum 1.12. 3. alat dan tenaga kerja untuk pemasangan kacakaca .3. 2. berbentuk siku-siku satu sama lain sisi-sisinya. Kunci-kunci. 2. Kosen-kosen yang kokoh harus dibuat dari rangka-rangka dengan pasak dan 1 lubang sedemikian rupa hingga diperoleh rangka yang mulus dan kaku.3Memasang Dan Menggantung Pintu Dan Jendela 1. Kosen kayu tersebut dari bahan kayu jati kualitas baik ukuran 6/15 tanpa ada cacat pada empat bagian sisi permukaannya. dan kosen-kosen harus betul-betul persegi dan datar. Engsel bawah dipasang tidak lebih dari 35 cm (as) dari muka pintu 5. lurus dan diserut halus.

plesteran.12. 6. 2. Kunci tanam Merk : SES. Dempul untuk memasang kaca ke kosen-kosen kayu menggunakan merk pedang atau yang setara. Daun-daun kaca tersebut harus dipasang dengan kokoh memakai list kayu yang keras.5. Dan yang retak.1Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan meliputi penyediaan bahan.12. pecah atau gores-gores harus diganti. Kaca harus dipotong menurut ukuran kosen. SP-51 Dokumen Lelang 6. Alur kayu harus dibersihkan dan dicat dengan lapis cat minyak sebelum kacanya dipasang.12.12.3Pemasangan Kaca Pada Kusen Kayu 1.4. roda waktu memoles atau percikan las.jendela. hak angin.4. Setelah selesai dipasang. dengan kelonggaran sedikit.5 PEKERJAAN KUNCI-KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG 6. alat dan tenaga kerja untuk pekerjaan ini. 5.2Bahan a.12. 6. lalu dipasang dan dikukuhkan memakai dempul kaca dan alat –alat kayu dan dipaku dengan sekrup kuningan. door stop. Semua pekerjaan terpasang harus dilindungi dari pengaruh pekerjaan lain seperti cipratan cat. door closer. 2. grendel dan grendel tanam termasuk perlengkapan lain yang berhubungan dengan pekerjaan ini. 3.2Syarat-Syarat Bahan 1. 6. kaca dibersihkan. Kaca dari pabrik yang disetujui dan yang tebalnya seperti disebut dalam gambar atau syarat dan spesifikasi khusus. engsel. dua kali putar Type : 21058 E 99 Warna : Gold . Pekerjaan meliputi pemasangan kunci. Kaca harus dipotong menurut panjang yang dikehendaki dengan memberi longgar sedikit lalu dimasukkan ke dalam jalur kosen yang sebelumnya sudah di beri dempul kaca. 4.5.

888 Warna : Gold c. tidak cacat dan tidak bernoda serta mempunyai warna yang seragam. 4.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan 1. 2. Hak Angin Merk : Alpha Warna : Natural d. 7.13. tidak retak. Warna akan ditentukan kemudian. dan air harus memenuhi ketentuan ada pekerjaan beton. pasir. untuk masing-masing warna harus seragam. Keramik yang dipasang harus dalam keadaan baik.13 EKERJAAN LANTAI KERAMIK DAN FLOOR HARDERNER 6. Meletakan ukuran pemasangan sesuai pola pada gambar dengan cara mengambil garis-garis yang menyeluruh. sedikitnya dalam waktu 15 menit atau baru diangkat sesaat akan dapasang.13.13.1 Lingkup Pekerjaan Pekerjaan lantai keramik dan plint keramik ini dilakukan pada seluruh finishing lantai sesuai yang disebutkan / ditunjukan dalam detail gambar. SP-52 Dokumen Lelang 6. Meletakan ukuran ini harus mendapatkan persetujuan dari Direksi / pengawas sebelum mulai pemasangan. Hal ini untuk menghindari adanya udara . Adukan perekat harus merata seluruh permukaan keramik. 6. Grendel Tanam Merk : Alpha Warna : Natural 6. Bahan yang digunakan merk Roman atau setara. 3. 2. 6.b. 5. Adapun syarat-syarat semen.2 Persyaratan Bahan 1. Engsel pintu/jendela Merk : Arch Type : No. Pembasahan bahan keramik yang akan digunakan dengan meredam seluruh bidang keramik. Tebal adukan perekat rata-rata 2 cm dan tidak kurang dari 1 cm. Membasahi permukaan lantai dasar sampai tidak menuntut adanya penyerapan air lagi. Keramik dipasang pada adaukan perekat dengan campuran 1 Pc : 4 Ps. Pemasangan lantai keramik dilakukan setelah pekerjaan lantai dasar selesai dengan baik dan sempurna serta disetujui oleh konsultan pengawas. Untuk lantai menggunakan keramik ukuran 30 x 30 cm sedang plint lantai menggunakan keramik ukuran 10 x 30 cm. Warna yang tidak seragam akan ditolak.

6. yang dapat berakibat keretakan pada permukaannya. permukaan lantai beton harus segera diratakan.Kemudian taburkan 1/3 bagian perm2 sisanya lalu digosok agar diperoleh kepadatan yang optimal. Pemotongan unit-unit keramik harus menggunakan alat pemotong khusus. yaitu setelah dilakukan pengecoran. 8. -Untuk permukaan yang luas digunakan mesin trowel untuk mengatasi kecepatan pengikat oval dari beton tersebut (Initial set).4 Lantai Floor Hardener a. 9.yang terperangkap didalam spesi. SP-53 Dokumen Lelang -Setelah selesai pekerjaan floor hardener tersebut dua jam kemudian disiram dengan cairan curing compound untuk mencegah penguapan kandungan air beton. Pelaksanaan : -Metode pelaksanaan digunakan metode Monolitic system. Menyediakan bahan. b. hingga merata ke permukaan lantai. 10. 6. tenaga dan peralatan untuk pekerjaan waterproofing. Merk yang digunakan atas persetujuan Direksi. Pekerjaan ini harus dikerjakan oleh tenaga yang telah berpengalaman untuk pekerjaan waterproofing. Sambungan-sambungan antara keramik/naat harus lurus dan mempunyai lebar 3mm. . -Pekerjaan floor hardener biasa dilaksankan setelah kandungan air di permukaan lantai beton tersebut mulai mengering. kemudian digosok untuk memperoleh permukaan yang halus dan rata.13. Bahan Floor herdener dipakai untuk memperkuat permukaan lantai beton terhadap benturan dan kemudahan pembersihan. . dan dilaksanakan sesuai dengan rekomendasi dari produsen dan perlu memperoleh persetujuan tertulis dari konsultan pengawas.5 Pekerjaan Waterproofing a. Lingkup Pekerjaan Dan Ketentuan Umum 1. 2. Pemakaian bahan floor hardener harus minimal 3 kg/m2 (Medium duty).13. -Taburkan lebih dulu 2/3 bagian perm2 bahan tersebut. dimasukkan ke dalam naat tersebut begitu rupa hingga seluruh naat terisi penuh dengan baik. Sambungan / naat diisi adukan PC dan air dengan warna yang sesuai dengan warna keramik yang dipasang.

4. sampai hasil pengujian tidak menujukkan adanya tanda-tanda kebocoran. 6. Apabila tanda-tanda kebocoran masih terlihat pekerjaan pelapisan harus dilindungi pada tempat yang diidentifikasikan sebagai sumber kebocoran.1. 5. Bahan Jenis Bahan kedap air yang dipakai adalah water proofing type komponen polymer modified membranes. Pekerjaan pengulangan / perbaikan. Dan harus mengikuti petunjuk pabrik pembuatnya.1 SPESIFIKASI UMUM 6.14 SPESIFIKASI PEKERJAAN PLUMBING 6. c. selama 24 jam secara terus menerus. Permukaan beton yang akan di waterproofing (coating) harus bebas dari kotoran.14. Ketinggian air pada waktu akhir pengujian tidak boleh kurang dari ketinggian daripada saat awal pengujian. Pengujian dilakukan dengan cara menggenangi air pada bagian yang di waterproofing tersebut setinggi minimal 10 cm. 3.1 Standard . b. Pelaksanaan waterproofing baru dimulai pada tahap paling akhir dari pekerjaan paket ini. Pemasangan lapisan kedap air ini hanya boleh dilakukan setelah mendapat persetujuan tertulis dari Direksi/Pengawas.3. Pekerjaan waterproofing di laksanakan pada atap beton. Pemeriksaan dilakukan juga pada bagian bawah dan samping yang diberi waterproofing. 2. SP-54 Dokumen Lelang 6. d. 2. harus tetap dilakukan. yaitu setelah pekerjaan – pekerjaan lain yang berkaitan selesai. 4. air serta bahan-bahan lain yang dapat mempengaruhi kelekatan coating terhadap beton. Pengujian 1. Setelah dilakukan coating khususnya pada bagian atap. Screed yang dibuat harus rata dan kemiringannya harus memperhatikan arah pembuangan air hujan yang menuju ketalang pembuangan. 3. Yaitu harus tidak boleh ada tanda-tanda adanya kebocoran pada bagian yang diuji tersebut. Syarat-Syarat Pelaksanaan 1. Merek diajukan atas persetujuan Direksi. coating tersebut harus dilindungi dengan screed tebal 3 cm dengan campuran spesi 1 Pc : 5 Ps.14. Tanda pengujian harus dibuktikan secara tertulis dan disetujui oleh Direksi / Konsultan pengawas.

3. SP-55 . 3. 3. terhadap sistem instalasi air kotor. Pekerjaan instalasi air bersih 2. meliputi pengadaan. PPI Pedoman Plambing Indonesia b. Umum Spesifikasi ini merupakan spesifikasi teknis mengenai pekerjaan supply air bersih.Standard yang dipergunakan adalah edisi terakhir dari pada : a. pemasangan dan pengujian sistem pemipaan air bersih berserta perlengkapannya harus sesuai dengan gambar rencana. Pekerjaan Instalasi Air Bersih 1. disamping itu semua fitting. NFPA 14 Standard for the Instaliation of standpipe and Hose systems d. SII Standard Industri Indonesia c. 2. Uraian Pekerjaan 3.1. 3.14. 6. Lingkup Pekerjaan Pemasangan pipa distribusi dari PDAM ke kran-kran dalam bangunan lengkap dengan sambungan-sambungan dan perlengkapan yang diperlukan. meliputi : a.2 SPESIFIKASI TEKNIS Lingkup Pekerjaan 1. pemasangan dan pengujian secara sempurna dan terpadu sehingga merupakan sistem supply air bersih yang baik. Prosedur pekerjaan pemasangan pipa instalasi air bersih harus seijin / disaksikan Direksi lapangan.4.2 Testing dan Pengujian 1. Pekerjaan saluran air kotor Penjelasan Persyaratan Teknis Pekerjaan Mekanikal A. terutama. 2. Peraturan PDAM tentang Instansi air minum 6. Pengujian terhadap kebocoran harus dilakukan. 3.1. Pengujian hidrostatik dilaksanakan terhadap sistem instalasi air bersih. elbow harus terbuat dari bahan yang sama dengan pipa air bersih.2.14. Peraturan Dinas Keselamatan Kerja Depnaker e. Kontraktor diwajibkan menyelenggarakan testing serta pengujian terhadap keseluruhan instalasi plumbing sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang dipersyaratkan oleh standard-standard tersebut di atas serta diketahui / disetujui oleh Instansi-instansi setempat yang berwenang. Persyaratan pemipaan air bersih. 3. Pengadaan. Bahan pipa yang dipakai untuk instalasi air bersih adalah pipa galvanused iron pipes (GIP) Class Medium. Tugas yang harus dikerjakan oleh kontraktor.

Testing a. Toyo atau setara. Peralatan dan biaya pengujian harus disediakan oleh Kontraktor. d. Pengujian pemipaan harus dilaksanakan sebelum pipa tertutup dengan tanah (untuk pipa diluar gedung) atau tertutup plesteran/dinding (untuk pipa didalam gedung). b. penyambungan dengan ulir ini terlebih dahulu harus dilapisi red lead cement. e.Dokumen Lelang b. Apabila terjadi kegagalan dalam pengujian. e. Material yang dipakai harus mendapatkan persetujuan Direksi Lapangan. c. begitu pula dengan percabangan harus dengan tee atau crosstee sesuai kebutuhan. d. Kontraktor harus memperbaiki bagian-bagian yang rusak dan kekurangan-kekurangan yang ada. Sambungan pipa pada umumnya dipergunakan sambungan ulir (screwed). c. Setelah semua pipa dan perlengkapannya terpasang harus diuji dengan tekanan hydrostatik sebesar 7 bar (7 kg/cm”) selama 6 (enam) jam terus menerus tanpa terjadi penurunan tekanan. dan untuk pipa tegak lurus benar-benar vertikal. . Umum Spesifikasi ini merupakan spesifikasi teknis mengenai pekerjaan instalasi air kotor. Ulir harus dibersihkan dari jeramijerami bekas pembuatan ulir. 3. B. Pekerjaan Saluran air Kotor 1. Pelaksanaan pemasangannya harus menyesuaikan kondisi lapangan dan kontraktor harus membuat shop drawing dengan persetujuan Direksi Lapangan.6. c. b. Material/Bahan Yang Dipakai a. Untuk pipa-pipa yang menembus atap.5. pembengkokan pipa tidak diperkenankan. Valve-valve produksi kitz. PPI atau setara dengan diameter sesuai gambar. Perubahan arah pipa harus dilaksanakan dengan fitting pembantu (elbow). kontraktor diwajibkan menyediakan flashing yang terbuat dari timbel (lead) dengan ukuran dan ketebalan yang memadai. Pipa GIP Medium berserta perlengkapannya produksi Rajin. Pipa dipasang lurus. kemudian melaksanakan pengujian berhasil dengan baik. Pengujian harus dilakukan dengan disaksikan oleh Direksi lapangan. 3. memakai pintalan atau pita merupakan sambungan yang kedap udara maupun kedap air. Jalur pipa sesuai dengan gambar rencana.

2. Lingkup Pekerjaan a. Saluran pembuangan dari bak cuci, meja laboratorium ke sumur resapan b. Saluran pembuangan dari wastafel ke saluran keliling bangunan. SP-56

Dokumen Lelang 3. Uraian Pekerjaan 3.1. Tugas yang harus dikerjakan oleh kontraktor, meliputi pengadaan, pemasangan dan pengujian secara sempurna dan terpadu, sehingga merupakan sistim saluran air kotor yang baik. 3.2. Pengadaan, pemasangan dan pengujian sistim saluran air kotor berseta perlengkapannya harus sesuai dengan gambar rencana. 3.3. Prosedur pekerjaan pemasangan saluran air kotor harus seijin / disaksikan Direksi Lapangan. 4. Persyaratan Saluran Air Kotor a. Sambungan pipa PVC harus menggunakan lem PVC, dan dibesihkan dulu pipa PVC nya, sebelum dilaksanakan penyambungan. b. Untuk memudahkan pemeliharaan dikemudian hari, semua fitting TY yang dilengkapi dengan Clean Out (seperti pada gambar rencana), Pada dasarnya harus ditarik ke atas, sampai permukaan lantai (finishing floor level), diakhiri dengan mempergunakan Clean Out. Jika terdapat kesulitan dalam pelaksanannya, karena kondisi lapangan, kontraktor bisa mengajukan alternatif lain dengan persetujuan Direksi Lapangan. c. Untuk menghindari kebocoran, disetiap lubang dimana menembus lantai beton atau dinding harus diberi bahan waterproofing untuk semua ujung pipa harus diberi “Cap” yang tidak memungkinkan adanya kebocoran. 5. Material / Bahan Yang Dipakai a. Pipa PVC Class AW (Standard JISK 6742) dengan diameter sesuai gambar rencana, produksi Maspion, Rucika atau setara dengan persetujuan Direksi Lapangan. b. Fitting-fitting untuk penyambungan terbuat dari bahan dan produksi yang sama. c. Floor drain bak cuci meja laboratorium dari bahan stainlees steel, produksi san-Ei atau setara dengan persetujuan Direksi Lapangan. 6. Pengujian a. Pengujian dari seluruh sistem saluran air kotor ini dilakukan setelah pemasangan selesai dan dilaksanakan sesuai dengan petunjuk Direksi Lapangan. b. Kontraktor harus meyediakan alat-alat yang diperlukan untuk keperluan

pengujian tersebut dan segala biaya menjadi tanggung-jawab kontraktor. 6.15 SPESIFIKASI PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL 6.15.1 Gambaran Umum Kontraktor harus meyediakan semua tenaga, bahan dan peralatan yang diperlukan untuk pekerjaan sementara maupun pekerjaan-pekerjaan permanen lainnya. Kontraktor harus melaksanakan seluruh pekerjaan dan memeliharanya tepat sesuai dengan spesifikasi teknik dan gambar, serta seperti yang diperintahkan oleh Owner. SP-57

Dokumen Lelang 6.15.1.1 Skope Kontrak Pekerjaan Pekerjaan yang akan dilaksanakan menurut kontrak ini adalah pekerjaan pengadaan & pemasangan Pompa dan Motor di Rumah Pompa di Bozem Wonorejo. a. Pekerjaan Mekanikal. b. Pekarjaan Elektrikal & Kontrol. 6.15.1.2 Gambar Kontrak Gambar-gambar yang terlampir pada dokumen pelelangan sebagai gambar referensi untuk pelaksanaan pengadaan dan pemasangan Pompa dan Motor di Rumah Pompa : No No Drawing Description 1 ME sheet 1-4 Ass Pompa & Motor 2 ME sheet 2-4 lay out instalasi Listrik 3 ME sheet 3-4 Single Line Diagram 4 ME sheet 4-4 Wiring diagram 6.15.1.3 Gambar-Gambar Pelaksanaan Pemborong / kontraktor harus menggunakan gambar-gambar kontrak sebagai dasar untuk pelaksanaan pemasangan peralatan. Pemborong/kontraktor harus membuat gambar detail untuk mendukung pelaksanaan. Pemborong/kontraktor harus memgukur ulang posisi lubang baut dan dimensi pipa saluran untuk menunjang kelancaran proses fabrikasi dan ereksi.

6.15.1.4 Metode Pelaksanaan Pihak kontraktor harus melampirkan Metode Pelaksanaan pada waktu mengajukan penawaran .

6.15.1.5 Hak Untuk Merubah Disain, Gambar Dan Material a. Bilamana tidak ada kesesuaian gambar dengan pelaksanaan dilapangan karena situasi tempat atau tidak kesesuaian dimensi, Owner berhak mengadakan perubahan bilamana dianggap perlu. b. Bilamana tidak ada kesesuaian material dengan gambar referensi karena sukar dicari dipasarkan, Owner berhak mengadakan perubahan bilamana dianggap perlu. 6.15.2 SPESIFIKASI TEKNIK (MEKANIKAL) 6.15.2.1 Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan meliputi Perbaikan dan Intalasi a. Instalasi Pompa Sludge b. Ereksi Pompa, System Perpipaan, Valve dan Base Plate c. Ereksi sistim transmisi pompa dan motor d. Consumable Material Consumable material seperti kawat las, oxygen, acetylene, dan cat menjadi scope kontraktor e. Handling Material Kerusakan material pada saat handling sepenuhnya tanggung jawab kontraktor SP-58

Dokumen Lelang 6.15.2.2 Persyaratan Teknik Spesifikasi Material a. Plat dan besi profil yang dipergunakan sesuai dengan standard ASTM A-36 b. Baut & Mur yang dipergunakan untuk pekerjaan ini adalah baut jenis Hight Strength bolt-ASTM A 325 grade 5 c. Welding electrode yang dipergunakan dari jenis AWS (American Welding Standard) LH. 7018 d. Material untuk Valves, Check Valves, Flange dan Fitting memakai standar JIS 10K e. Semua baut pengikat atau assembly dari material stainlees steel atau tahan koropsi dan disetujui pihak owner f. Pengecatan dengan menggunakan cat yang direkomendasi owner atau sejenis. Pekerjaan Fabrikasi. a. Pekerjaan pemasangan peralatan harus sesuai dengan gambardari pihak konsultan.

Pemasangan sambungan pipa. Winches dan lain-lain) sebelumnya harus dilakukan pengujian sesuai dengan kapasitas angkat sebelum dipergunakan. c. serta digrenda pada bekas potongannya. Ukuran electode las yang dipakai harus sesuai dengan ketebalan material yang dilas. valve dan transmisi) perlu dilakukan pengetasan. Penggunaan alat angka (Crane. g. Cracking. b. diharuskan memakai temporary Jig & Fixture sewaktu melakukan pekerjaan penyambungan dengan las. Mobil Crane. Slag inclusion dll. c. Pemasangan support pipa harus sesuai dengan refensi dari pihak konsultan. c. h. SP-59 Dokumen Lelang Pengetesan a. untuk menjamin bahwa peralatan tersebut bisa dioperasikan sesuai dengan desain. Pekerjaan pemotongan dan perlubangan harus dikerjakan dengan mesin pemotong dan bor. Penetrasi las harus tembus kedalam dan setelah selesai harus dibersihkan dengan sikat kawat atau gerinda kemudiaan dilanjutkan pengelasan berikutnya. Bagi pekerjaan pemasangan struktur yang memerlukan penggunaan scaffolding. d. harus menggunakan perlengkapan scaffolding yang memenuhi syarat untuk keselamatan kerja. kontraktor harus . Setiap hasil test/pengujian harus mendapat persetujuan dari pihak konsultan. Porousity. Pemasangan pipa antara satu dan lainnya harus lurus (level). b. Pengelasan harus dilakukan hati-hati agar didapatkan permukaan las yang halus dan tidak dapat cacat dalam pengelasan serta tidak terjadi pengelasan ulang. Cacat pengelasan yang dimaksud : Scatter. ketepatan ukuran dan bentuk dari hasil pekerjaan. Sebelum dilakukan pengelasan. Plat harus betul-betul lurus (alignment) dan pada setiap ujung yang akan dalas dibersihkan dahulu dengan sikat kawat atau gerinda. f. d. d. Penyambungan pipa yang menggunakan flange harus menggunakan seal/gasket yang sesuai. Untuk menjamin kelurusan. Setiap ada ketidak sesuaian antara pengetasan dengan desain.b. Setiap peralatan/komponen yang ada mekanismenya (pompa. valve perlu diuji kebocorannya. e. Pengelasan a.

melakukan konsultasi dengan pihak konsultan. Pekerjaan Pengecatan a. Sebelum pengecatan dilakukan, material harus dibersihkan dengan sand Blasting dan dapat persetujuan pihak owner. b. Pekerjaan pengecatan dilakukan dengan memakai cat untuk lapisan akhir, kecuali ditempat yang cat dasarnya rusak atau terkelupas karena pengrjaan las dsb. Harus dilakukan perbaikan dengan pengecatan dasar terlebih dahulu sebelum pengecatan lapisan akhir. c. Sebelum dilakukan pengecatan permukaan besi harus bersih dan bebas dari segala bentuk karat, minyak (grease) dan kotoran lainnya. d. Warna cat sesuai dengan rekomendasi owner. e. Pengecatan lapisan akhir harus dilakukan 2 kali sampai rata. f. Setelah pekerjaan pemasangan selesai pihak kontraktor harus membersihkan tempat lokasi kerja tersebut. 6.15.3 SPESIFIKASI TEKNIK ELEKTRIKAL 6.15.3.1 Lingkup Pekerjaan. Pekerjaan elektrikal terdiri dari pekerjaan instalasi dan pengadaan peralatan.Pekerjaan instalasi Elektrikal yang dilaksanakan adalah : 1. Pekerjaan Instalasi Listrik Gedung 2. Pekerjaan Instalasi Listrik Tenaga 6.15.3.2 Pengadaan Peralatan Listrik 1. Cable Tray, Supports & Columns 2. Panel Box & Push Button Box 3. Electrical Cable & Bus Bar 4. Lampu 5. Electrical Bulk Materials 6.15.3.3 Pengadaan & Pemasangan Peralatan Kontrol 1. Control Cable 2. Push Button 3. Control Bulk Materials 6.15.3.4 Ijin Kerja Instalatir/Kontraktor Instalasi/sub kontraktor yang akan mengerjakan pekerjaan elektrikal ini diharuskan: SP-60

Dokumen Lelang a. Mempunyai surat ijin kerja :

• Instalatir listrik (SIKA) tahun kerja yang berlaku dengan pas. Instalatir kelas C. • Dari Departemen tenga kerja b. Mempunyai Tanda Lulus Prakualifikasi (Tanda Daftar Rekanan) untuk tahun kerja yang berlaku, sesuai dengan KEPPRES No.29 Tahun 1984. c. Sudah berpengalaman dan dapat menujukkan Surat Kemampuan pengalaman kerja dalam mengerjakan pekerjaan yang sejenis. 6.15.3.5 Standard Dan Normalisasi Semua Pekerjaan Elektrikal yang dilaksanakan dalam proyek ini harus memenuhi /mematuhi Persyaratan Standard dari Instalasi yang berwenang untuk itu : • Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) 1987 • Standard Konstruksi/Normalisasi PLN • Peraturan-peraturan PLN/jawatan Keselamatan Kerja Setampat • Peraturan Dinas Keselamatan Kerja DEPNAKER • Standard / Normalisasi 6.15.4 PELAKSANAAN KERJA a. Semua pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik oleh tenaga ahli yang sudah berpengalaman. b. Pelaksana yang dianggap tidak cukup ahli / perpengalaman oleh Direksi / pengawas lapangan, harus segera diganti dengan orang lain setelah mendapat persetujuan Direksi / pengawas lapangan. c. Untuk penyelenggaraan pelaksanaan pekerjaan lapangan kontraktor harus meyediakan Direksi keet yang berfungsi sebagai Site Office dan gudang peralatan / material. Direksi Keet boleh menggunakan bangunan yang sudah ada (dipinjam / disewa) atau membuat bangunan temporer. d. Kontraktor harus menempatkan seorang Supervisor yang ahli, berpengalaman dan profesional untuk masing-masing bidang yang bertanggung jawab untuk menjadi supervisi, management proyek. e. Tenaga kerja harus berpengalaman dan ahli dibidangnya, bila tidak berpengalaman & ahli harus diganti. Bila tidak dihiraukan pengawas akan mengalami tindakan untuk mengatasi permasalahan yang ada. f. Segala sesuatu yang diperlukan guna kesempurnaan pekerjaan harus, dilengkapi sesuai permintaan pengawas dengan biaya dibebankan kepada kontraktor. 6.15.5 BAHAN / MATERIAL DAN PERALATAN a. Bahan / material dan peralatan yang digunakan pada pekerjaan ini harus disediakan oleh kontraktor dan harus dalam keadaan baru, tanpa cacat. b. Semua bahan atau material dan peralatan yang akan digunakan diusahakan produksi dalam negeri, sejauh mana bahan / material tersebut masih memenuhi persyaratan teknis dan standard yang ditentukan oleh proyek ini. c. Kontraktor diwajibkan menyerahkan contoh bahan / barang yang disebut dalam lingkup pekerjaan kepada Direksi / Pengawas lapangan untuk mendaoat

persetujuan sebelum dipasang. Apabila hal tersebut tidak memungkinkan, minimal SP-61

Dokumen Lelang brosur spesifikasi teknis harus ditunjukan dan disetujui oleh /Direksi pengawas lapangan. d. Kontraktor harus membuat tempat penyimpanan bahan / material serta peralatan kerja (gudang) agar rapi dan aman dan memudahkan pemeriksaan. e. Jikabahan / material dan peralatan kerja tersebut harus melewati jalan umum, Kontraktor harus menjaga ketertiban dan kelancaran serta mengganggu lalu lintas. f. Direksi berhak menambah peralatan yang dipergunakan atau menolak peralatan yang tidak memenuhi syarat. g. Bila pelaksanaan pekerjaan telah selesai, maka kontraktor harus segera mengeluarkan atau memindahkan peralatan tersebut. Kerusakan akibat penggunaan peralatan kerja tersebut harus diperbaiki kembali atas beban biaya kontraktor. h. Semua material yang terbuat dari besi (Armatur) dan pipa yang dipergunakan untuk kontruksi, penyangga, penggantung dan lain-lain harus diproses sebagai berikut : -Disikat dengan sikat kawat / dibersihkan hingga mengkilat dan bebas dari karat. -Dicat dasar / meni anti karat (Zincromate) kualitas baik 2 kali. -Dicat ahkir dengan cat berkualitas baik 2 kali warna yang akan ditentukan kemudian / sesuai dengan penggunaan. Kecuali material yang terbuat kemudian dari plastik, satinless steel dan alumunium tidak perlu dicat, cukup dibersihkan saja. 6.15.6 SISTEM KOORDINASI a. Kontraktor elektrikal harus mengkoordinasikan pekerjaannya dengan pekerjaan kontraktor lain (struktur & arsitektur) untuk menghindari pekerjaan pembongkaran / pekerjaan ulang dan gangguan yang dapat memperlambat jalannya pekerjaan. b. Untuk memudahkan komunikasi teknis, kontraktor harus menempatkan seorang atau lebih pemimpin lapangan berpengalaman. Dapat berkomunikasi dalam bahasa Indonesia dengan baik dan benar, serta mewakili kontraktor, menerima perintah dan petunjuk Direksi / pengawasan lapangan dan segera melaksanakannya bila diperlukan. Pengawas lapangan dan segera melaksanakannya bila diperlukan.

15. KETERTIBAN DAN KEAMANAN a. dinding dan sebagainya yang dilakukan dalam rangka pemasangan instalasiini maupun pengembaliannya seperti keadaan semula adalah termasuk pekerjaan pemborong instalasi ini. d. los kerja dan tempat pekerjaan sekitar bangunan. pengeboran dan sebagainya pada kontruksi Bangunan hanya dapat dilaksanakan setelah memperoleh ijin/persetujuan tertulis dari Direksi/Pengawas. Foto-foto yang mengambarkan kemajuan pelaksanaan pekerjaan hendaknya dibuat berdasarkan petunjuk dari Direksi dan minimal dilakukan SP-62 Dokumen Lelang sebanyak 4 (empat) kali setiap peristiwa selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Pengelas. dibuat berwarna. Pembobokan hanya dapat dilaksanakan setelah mendapat ijin tertulis dari Direksi/pengawas.8 PENJAGAAN Pemborong wajib mengadakan penjagaan dengan baik serta terus menurus selama berlangsungnya pekerjaan atas bahan peralatan. Misalnya : • Jadwal Waktu pelaksanaan • Kegiatan pelaksanaan • Prestasi kegiatan fisik • Catatan perintah / petunjuk Direksi / pengawas lapangan yang disampaikan secara lisan maupun tertulis.15. Kontraktor juga harus membuat dokumentasi pekerjaan yang berupa foto-foto pelaksanaan pekerjaan. 6. c. Pembobokan tembok. Selama pelaksanaan pekerjaan berlangsung pekerjaan berlangsung. b. lantai. harus selalu dalam keadaan bersih. masin dan alat-alat kerja yang disimpan ditempat kerja (gudang lapangan). • Dan kegiatan pekerjaan yang dianggap perlu. Gudang. bahan dan peralatan baik dalam gudang maupun diluar (halaman). kantor.c. 6.9 KEBERSIHAN. b. minimal ukuran postcard dan disusun dalam album. Kehilangan yang diakibatkan oleh kelalaian penjagaan atas barang-barang tersebut diatas. Kontraktor diwajibkan membuat laporan berkala (harian / mingguan) yang memberikan gambaran tentang kegiatan proyek.15.7 PEMBOBOKAN. harus diatur sedemikian rupa agar memudahkan . menjadi tanggung jawab pemborong. 6. Penimbunan / penyimpanan barang. PENGELASAN DAN PENGEBORAN a.

SP-63 Dokumen Lelang 6. guna keperluan pertolongan pertama harus selalu ada di tempat pekerjaan. f. d. -Pengukuran Tahanan Isolasi dan Pertanahan. maka kontraktor diwajibkan menguji seluruh pekerjaannya dengan standard uji masingmasing yang telah ditetapkan dalam peraturan/spesifikasi peralatan. Untuk mengetahui bahwa semua pekerjaan yang telah dilaksanakan dapat berfungsi baik dan telah sesuai dengan persyaratan teknis yang dimana. antara lain : tidak akan menyebabkan gangguan lalu lintas umum. serta melaporkan kejadian tersebut kepada instansi dan Departemen yang bersangkutan/berwenang (dalam hal ini polisi dan Departemen Tenaga kerja) dan mempertanggung jawabkan sesuai dengan perayuran yang berlaku. Jika terjadi kecelakaan yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini.11 PENGUJIAN/TESTING a. Pengujian ini dilaksanakan dibawah pengawasan Direksi/pengawas lapangan yang ditunjuk jadwal pelaksanan pengujian dapat diatur seminggu sebelumnya atau atas persetujuan bersama. peralatan dan bahan/material di proyak. Semua bahan yang kurang baik atau pemasangan yang kurang sempurna yang diketahui pada saat pemeriksaan/pengujiaan harus segera diganti dengan yang baru/disempurnakan sampai dapat berfungsi dengan baik dan sesuai Standard Uji yang ada.10 KECELAKAAN DAN PETI PPPK a. b.15. c. . Penjagaan keamanan termasuk juga penanggulangan terhadap bahaya kebakaran yang mungkin terjadi.jalannya pemeriksaan dan tidak mengganggu pekerjaan dari bagian lain. -Pemeriksaan pekerjaan Sambungan: Mekanis dan Listrik. Pengujian ini antara lain berupa : -Pemeriksaan Visual. Guna semua keamanan pekerjaan. tidak akan menganggu ketenangan penduduk/masyarakat disekitarnya dan tidak akan mengganggu pekerjaan dari Rekanan lain. Peraturan-peraturan yang lain ketertiban akan dikeluarkan oleh Direksi pada waktu pelaksanaan. maka pemborong diwajibkan segera mengambil segala tindakan guna kepentingan si korban atau para korban. kontraktor harus menempatkan petugas keamanan secukupnya disekitar proyak. d. e. 6. b. c. Kontraktor harus memperhatikan hubungan dengan lingkungan proyek.15. Peti PPPK dengan isinya yang selalu lengkap.

Semua pekerjaan. tetap harus dilaksanakan tersebut berfungsi dengan baik. Bila dalam pengujian berbeban ternyata tidak disediakan Sumber Daya Listrik. h. e. i. 6. SP-64 Dokumen Lelang 6.15. Semua peralatan Test harus dalam keadaan baik dan memenuhi Standard persyaratan Test yang ditentukan. pengawas dan pemilik proyek. maka kontraktor harus menyediakan Sumber Daya Listrik sendiri berupa Genset 3 phase dengan kapasitas yang memadai.13 LAIN-LAIN a. Semua biaya yang diperlukan untuk pengujian ini menjadi tanggung jawab pihak kontraktor. Hasil Test ini baru dianggap sah/baik apabila telah disetujui/disyahkan oleh Instansi yang berwenang (PLN.-Pengujian dengan beban dalam keadaan bertegangan dan beban penuh selama 3 malam berturut-turut (selama 36 jam). b. b. akan ditentukan lebih lanjut oleh Direksi/pengawas lapangan. yang secara teknis tidak dapat dipisahkan/diabaikan/dihilangkan. Hasil Test harus dicatat dan ditanda tangani bersama oleh kontraktor.15. 6.16. -Semua hasil pengujian harus dicatat dan ditanda tangani bersama. g.12 GARANSI a. f. tetapi belum disebutkan dalam bestek/gambar. bahan dan pengerjaan yang kurang baik/rusak (yang bukan disebabkan oleh salah pakai. Hal-hal lain yang menyangkut pelaksanaan lapangan tetapi belum disebutkan dalam peraturan ini.16 ERSYARATAN TEKNIS PEKERJAAN ELEKTRIKAL 6. DEPNAKER). Peralatan Test tersebut harus disediakan oleh kontraktor. pemasangan perlengkapan dan bahan yang telah dipasang oleh kontraktor harus digaransi selama 12 (dua belas) bulan sejak masa penyerahan pertama.1 Persyaratan Teknis Pelaksanaan Dan Penyelesaian Pekerjaan Instalasi Listrik Lingkup Pekerjaan . salah operasi) harus secepatnya diganti atau diperbaiki atas tanggungan kontraktor. Kontraktor diharuskan membuat Jadwal dan Prosedur pelaksanaan / Test yang akan dilakukan. Salama masa Garansi ini semua perlengkapan. Bagian-bagian yang termasuk dalam pekerjaan ini.

Instalasi baru e. SUPREME. atau setara. Pengetesan seluruh Pekerjaan Instalasi sesuai persyaratan instalasi sampai dinyatakan baik oleh Instansi setempat (PLN) secara tertulis dan diterima dengan baik oleh Pengawas/Pemilik Proyek. Anda diperlukan adanya perubahan jalur karena alas an teknis. Jalur alternatif agar dipilih route yang aman/terlindung atau sedikit mungkin adanya bahaya kerusakan yang dapat minimpa saluran kabel tersebut. tanpa cacat dan bila perlu harus ada surat keterangan dari distributor/pabrik. c. penumpu. Bila terjadi kerusakan pada kabel existing karena terkena peralatan gali (pacul. b. Pemasangan dan Teknis Pelaksanaan a.Yang termasuk dalam lingkup pekerjaan Instalasi listrik meliputi Pekerjaan Instalasi Listrik Gedung Meliputi pengadaan dan pemasangan : a. c. 6. Komponen listrik lampu TL 36 watt dan lampu mercury sesuai gambar. Kabel ditaman langsung didalam tanah dikedalaman 80 cm dari permukaan tanah kecuali yang melintas jalan mobel harus ditanam 100 cm dari permukaan tanah sesuai gambar. Panel-panel listrik baru lengkap dengan komponen pengamannya. d. Kotak kontak 1 phase dan kotak kontak 3 phase sesuai gambar c. b. Saklar tunggal & saklar ganda d. Kabel harus dalam keadaan baru. Kecuali dalam keadaan dimana tidak ada pilihan lain. Kontraktor diwajibkan mempelajari gambar Lay-Out saluran kabel tersebut terhadap situasi lapangan. kontraktor harus mengganti kabel tersebut tanpa adanya . Kabel yang digunakan untuk jaringan Distribusi Tegangan Rendah adalah jenis dalam pipa PVC High Impact dengan dimensi sesuai gambar. gancu dsb). Untuk galian kabel yang melalui jalur kabel existing /lama harus dikerjakan dengan exktra hati-hati. klem dll) yang diperlukan untuk kesempurnaan pekerjaan ini. Alternatif ini diusahakan tidak menimbulkan kerja tambah. Kabel yang melintas jalan mobil harus dilindungi dengan pipa PVC AW berdiameter sesuai jumlah kabel yang ada. Lampu TL 2 x 36 Watt. TKO lengkap f. b.16.2 Pemasangan Jaringan Kabel Feeder Jenis Kabel a. Kontraktor harus membuat gambar Shop Drawing untuk disetujui Pengawas/Pemilik sebelum melaksanakan pekerjaan tersebut. Kabel yang digunakan harus Rekomendask dari LMK dengan Standard merk : JEMBO. Semua material penunjang (Penggantung.

termasuk biaya perawatan pekerja yang mengalami / kecelakaan hingga sembuh benar. k. SP-65 Dokumen Lelang e. Pengetesan dilakukan antara masing-masing inti kabelnya dengan mantel pelindungnya phasa-phasa. h. dimana D adalah diameter kabel. g. . Tidak diperkenankan melakukan penyambungan di dalam tanah ditengah perjalanan kecuali apabila panjang kabel/ saluran melebihi standard panjang yang telah ditentukan oleh pabrik. diberi pelindung batu bata merah atau plat beton sesuai gambar/ keperluannya. f. b. Pengurusan ijin instalasi listrik kepada instansi yang berwenang (PLN) merupakan Pekerjaan dan Tanggung Jawab dari Kontraktor.000 volt untuk kabel Tegangan Menengah dan MEGGER 1. c. standard merk GAE atau setara.tambahan biaya. misalnya sambungan baut tanpa kabel sepatu. i. j. phasa-netral. Apabila terpaksa dilakukan penyambungan karena saluran lebih panjang dari standard panjang pabrik maka system/ cara penyambungan harus dibicarakan dengan pengawas untuk mendapatkan persetujuan. Sepatu kabel yang dipergunakan harus sesuai dengan besarnya kabel dan harus yang berkualitas baik. Kontraktor diwajibkan memasang sepatu kebel pada ujung kabel yang akan disambungkan ke panel / peralatan. phasa pround dan netral ground. Setiap ujung saluran harus diberi kelebihan panjang /sling secukupnya untuk mengantisipasi adanya kemungkinan perubahan tempat/ pergeseran paralatan/ panel. Semua kabel yang masuk ke dalam bangunan tidak boleh di tanam langsung di lantai harus melalui kabel trench / got kabel atau pipa sparing dengan ukuran yang sesuai dengan jumlah besar kabel. Cara pemasangan kabel sesuai gambar yaitu : diberi pelindung alas pasir 10 cm bagian bawah dan diatas kabel. Setiap saluran kabel harus ditest Tahanan Isolasinya dengan mengunakan alat MEGGER 10. Penyambungan / Termination a. kecuali memang ada pekerjaan penyambungan kabel.000 volt untuk kabel Tegangan rendah. Hasil pengetesan tahanan isolasi yang diminta adalah minimum 100 Mega Ohm untuk tegangan menengah dan minimum 5 Mega Ohm untuk kabel tegangan rendah. b. Sedikit belokan kabel harus diperhitungkan bahwa radius belokan minimum r = 15 D. kecuali dipersyaratkan lain. Pengetasan a.

PP. di atas.3 PEMASANGAN KABEL & SALURAN KABEL DI DALAM BANGUNAN Semua kabel tegangan rendah yang digunakan adalah kabel yang sudah direkomendasi oleh LMK dengan merk : Jembo. Supreme : .Ukuran : minimum 2. 6.Inti : Tembaga .5 mm2. Kabel NYY digunakan untuk instalasi dari masing-masing panel DP ke panel-panel pembagi (SDP) dan dari panel pembagi (SDP) ke masing-masing panel beban (PL.c. cukup kuaterat sesuai dengan model terminal peralatan yang terpasang. Pemasangan sepatu kabel yang diperunakan tang press atau secra hidrolis.16. Penyambungan kabel ke terminal panel / peralatan di semua bangunan adalah tangung jawab konraktor. Pipa PVC HI merk EGA.Isolasi : PVC SP-66 Dokumen Lelang . bila diperlukan kontraktor harus dapat menunjukan bukti .5 mm2 kecuali untuk kabel kontrol dan motor-motor ukuran kecil digunakan 1. Kabel NYM didalam pipa PVC HI diameter ¾” digunakan untuk instalasi dari panel ke beban penerangan atau peralatan /kotak kontrak. PAC. CLIPSAL atau yang digunakan disyaratkan yang sudah direkomender oleh LMK. e. dll) dengan dimensi sesuai gambar. Bila warna tersebut tidak ada maka pada ujung-ujung kabel harus diberi isolasi dengan warna yang bersesuaian seperti butir 3. Kode warna harus mengikuti ketentuan PUIL 1987 -Phase R/L 1 : Merah -Phase R/L 2 : Kuning -Phase R/L 3 : Hitam -Netral N : Biru -Grounding PE : Kuning-Hijau Warna kabel yang mengikat (harus ada) adalah biru (untuk netral) dan pada kuning/hijau (untuk ground). Sambungan harus dilaksanakan dengan baik. d.b.Kelas : 600 / 1000 V .

4 SPESIFIKASI PERALATAN ARMATURE LAMPU a. Klem dibuat dari bahan plat logam digalvanis ayau alumunium. Armature dan reflector harus dilengkapi dengan sekrup. Legrand atau setara. Standart merk lasdop 3M. dilapisi dengan cat dasar. Ballast . b. Semua penyambungan kabel pada kotak sambung menggunakan sambungan puntir dengan lasdop tidak boleh menggunakan isolasi. agar dapat dilepas pada waktu memerlukan perbaikan. pemasangan pada tembok harus menggunakan vicher dan sekrup. • Pemasangan Out-Bouw / Surface / Permukaan menempel plafond. Armature TL jenis TKO (surface Mounted) • Armature merupakan jenis open type. • Reflektor terbuat dari plat baja putih dengan ketebalan 0. • Armature terbuat dari plat baja putih dengan ketebalan 0. Philips atau sederajat.7 mm. Untuk penyambungan ke beban penerangan digunakan kabel NYM dalam pipa PVC flexible dengan merk EGA. Clipsal. Pembuatan harus dengan mesin peralatan lampu Built-in dan dengan penyempurnaan cat power coating. serta diberi lapisan akhir berwarna putih pengecatan dengan cara “Stove Enamelled / Bake Enamelled” (cat bakar) SP-67 Dokumen Lelang • Kontruksi armature harus kuat dan kokoh serta dibuat sedemikian rupa agar dapat dibuka / dilepas untuk perbaikan / penggantian komponen yang berada didalamnya. Lucolite. Ujung kabel yang dipasang pada terminal kabel harus diberi pelindung (sealing end).rekomendasi tersebut. dengan reilector. • Merk : Artolite. Seluruh armature harus lengkap dengan rangka dudukan / gantungan.16. pemasangan dengan menggunakan paku tidak dibenarkan.7 mm. 6. Pasangan kabel NYM dalam pipa PVC HI pada jarak maksimum 100 cm harus diberi klam. Clipsal atau yang setara. Komponen-komponen untuk lampu TL antara lain : 1.

Jarak pemasangan klem-klem pengikat pipa conduit tidak diperkenankan melebihi 80 cm. Untuk lampu TL dengan dua lampu disusun/digunakan “twin lamp ballast” (anti Stroboscopic). Merk : Philips. GE. noiseless. sekali-kali penggunaan paku sangat dilarang dalam pengerjaan ini. dengan luas penampang penghantar sekurangkurangnya 2. Starter switch. 0. Capacitor Yang digunakan harus kapasitor yang dapat menghasilkan p. b. apabila pipa konduit. dsb). Kontraktor diwajibkan mengkoordinasikan rencana kerjanya dengan disiplin lainnya.16. terbuat dari high quality white polycarbonate. Lamp holder dan stater holder anti vibrator contact. c.5 mm2 dan pipa conduit PVC HI dengan diameter sekurang-kurangnya ¾”. Ballast harus dilengkapi dengan connection terminal. Pekerjaan pencabangan. Merk :Philips. terminal dan tube fitting.95 (kapasitas 3.25 s/d 4.5 watt untuk TL 36 watt. SP-68 Dokumen Lelang e.5 PEMASANGAN LAMPU & PERALATAN a. Rated tegangan 220 watt untuk TL 18 watt dan 2. GE atau yang setara. 6. atau sederajat. Fitting/Lamp Holder dan stater holder (sockets) Material dari white plastic polycarbonate dengan proteksi Uncorosive dan Touchproof. dengan sistim rotary lock. splicing dan lain sebagainya harus dilaksanakan dalam junction boxes (Tdoos. sehingga kemungkinan timbulnya perselingan lintasan antara intalasi yang berlebihan dapat dihindarkan. Kontraktor diwajibkan menambah jumlah klem yang ada. Xdoos. 2. Merk Philips. Seluruh instalasi pekerjaan lampu dan peralatan pada dasarnya dilaksanakan dengan menggunakan kabel jenis NYM.f. Pemasangan instalasi lampu dan peralatan tidak dibenarkan membebani kerangka ceilling yang ada. dengan menggunakan klem dan concrete fastener yang sesuai.5 micro farad) 4. Starter Starter untuk lampu Fluorescent mempunyai reability tinggi. Rating stater disesuaikan dengan rating lampu TL. mempunyai temperatur kerja rendah. atau yang setara.Ballast harus leak proof. 3. Schwabe. yang terbuat dari bahan yang sejenis dengan pipa conduit yang ukuran-ukurannya sesuai dengan ukuran dan jumlah kabel yang . d. rumahan dari bahan polystar. melainkan harus dipasang pada cable trays yang tersedia atau dilekatkan langsung pada bagian bawah dari plat dan.

ada. Untuk membedakan instalasi lampu dan peralatan dengan instalasi yang lain pipa conduit yang terpasang harus diberi tanda (label) berwarna pada setiap jarak 2 meter. harus dipasang pada rangka plafond yang diperkuat dengan konstruksi tambahan (bisa plafond yang di cat meni 2 kali) yang sesuai atau dengan menggunakan hanger/penggantung. g. Warna tanda/label yang dipakai harus dikonsultasikan terlebih dahulu dengan pengawas. Kotak Kontak 1 phase dipasang setinggi 150 cm dari lantai atau disesuaikan dengan kondisi ruang dan peralatan terpasang dengan pasangan menempel dinding (out-bouw) dan harus terpasang kuat. Untuk pemasangan armature lampu jenis (surface mounted). Kabel penghantar yang menghubungkan fixtures lampu dengan instalasi yang ada. Sakelar yang digunakan pada instalasi ini berstandard merk M. f. Penggunaan insulation tape sama sekali diperbolehkan. b. e. tidak dibenarkan dipasang pada plafond secara langsung. c. harus dilindungi dengan menggunakan flexible conduit yang terbuat dari bahan (dan memiliki ukuran) yang sama dengan pipa conduit yang dipakai. g. Kotak tempat sakelar dan kotak kontak terbuat dari logam besi yang digalvanis dengan standard merk MK. Kotak Kontak yang dipergunakan adalah jenis out-bouw/pasangan menempel dinding dengan menggunakan Out-Bouw doos yang terbuat dari bahan yang sama dengan kotak kontaknya. i. f.16. KOTAK KONTAK 1 PHASE & KOTAK KONRAK 3 PHASE a.6 SAKELAR. Kotak Kontak 1 phase dipasang setinggi 30 cm dari lantai/sesuai permintaan user (disesuaikan dengan alat) dengan pasangan terpendam (In-Bouw) rata dengan permukaan plester dinding atau didalam partisi dengan konstruksi khusus sesuai petunjuk pengawas. h. Clipsal atau sederajat dengan kemampuan minimum 16A. (dapat dengan menggunakan insulation tape). tidak boleh goyang/miring sesuai petunjuk pengawas. Kotak Kontak 1 phase yang digunakan pada Instalasi ini berstandard merk MK. Sakelar dipasang setinggi 150 cm dari lantai dengan pasangan terpendam (InBouw) rata dengan permukaan plesteran dinding atau didalam partisi dengan konstruksi tersendiri/khusus. 6. Pemasangan kotak kontak pada doosnya menggunakan sekrup. Semua pekerjaan perbaikan bekas bobokan dilaksanakan oleh Kontraktor Bangunan yang beban biayanya menjadi tanggung jawab ddari Kontraktor listrik. Clipsal atau sederajat. BALS atau sesuai persetujuan pengawas/pemilik proyek dengan kemampuan minimum 16A. Kotak kontak 3 phase yang dipakai pada Instalasi ini berstandard merk ABB. SP-69 .Clipsal atau yang sederajat dengan kemampuan minimum 10A.K. d.

bila perlu digunakan bahan kimia penghilang karat (RUST REMOVER). Penggunaan paku pada pekerjaan ini sangat dilarang.5 kali kapasitas/kemampuan pengaman utamanya. Apabila perlu harus diberi tambahan isolator untuk menghindari adanya hubung singkat. Panel harus dilengkapi mur-baut untuk terminal pentanahan. e.16. pemasangan pada kayu/meja harus menggunakan sekrup. h. terbuat dari plat baja. Untuk masuk dan keluarnya kabel ke dan dari panel menggunakan wartel mur sesuai ukuran kabel. d. Untuk kotak kontak yang dipasang untuk daerah basah harus memakai type tertutup (water Proof Type) k. j. Sebelum di cat.7 PANEL LISTRIK PENERANGAN DAN PERALATAN 6. panel termasuk rangkanya harus dibersihkan dari karat. Kotak kontak 1 phase harus mempunyai terminal pentanahan (P + N + PE) tegangan 415 V. Rangka konstruksi ditutup dengan plat baja pada sisinya tebal 1. 6.7. Semua bagian peralatan yang bertegangan harus mempunyai jarak yang cukup denga bagaian peralatan yang lain. Pintu panel harus dihubungkan dengan rangka panel menggunakan kawat tembaga Flexible (NYMHY 1 x 6 mm2) untuk pentanahan pintu panel. b. SP-70 . f. ukuran mur-baut 3/8”. Dimensi dan kemampuan rel dapat dilihat pada gambar. Panel-panel listrik baru adalah jenis In-door/out door type. menempel dinding. konstruksi ini disesuaikan dengan peralatan/komponen yang terpasang.Dokumen Lelang h.16. 6. kecuali Bus-bar PE yang ukurannya lebih kecil dan disesuaikan kawat tanahnya.7. Untuk type out-door ditambahkan konstruksi yang dibentuk sedemikian rupa sehingga air hujan tidak dapat masuk.5 mm (untuk badan panel) dan 2 mm untuk pintu panel.16. g.1 Konstruksi Panel a. Panel dipasang pada dinding dengan menggunakan Dynabolt 8 mm. c. Panel dicat dengan cat dasar (meni) tahan karat 2 kali cat akhir dari jenis cat bakar 2 kali yang tahan gores. i. Kotak kontak 3 phase harus mempunyai terminal pentanahan (3P + N + PE) tegangan 415 V. Bus-bar terbuat dari tembaga dengan kemurnian tinggi dengan kemampuan arus minimum 1. Semua pemasangan out-bouw doos dan kotak kontak 3 phase pada dinding harus menggunakan vischer dan sekrup.2 Bus-bar/Rel Tembaga a. baut terminal harus dilas penuh pada rangka panel.

7. d.U. Control unit version 3 (C. Kapsitas Bank Otomatis h.16. Standard Merk : MF. e. Gambar diagram panel harus dibundel rapi dalam sampul plastik atau dilaminating. b. Pengaman saluran keluar dan masuk (MCCB/MCB) harus dari pabrik yang sama dengan ranting arus seperti tertera pada gambar diagram. Peralatan pengaman/Circuit Breaker (MCCB/MCB) yang dipasang pada Base Plate atau plat dasar yang terpasang kuat pada rangka panel.16. . sesuai aturan yang digunakan pada PUIL 1987. c. Bus-bar untuk pertanahan/penghantar pembumian/ di klem dengan baik ke rangka panel. Semua Bus-bar harus dipotong harus ditopang pada rangka konstruksi dengan menggunakan penyangga atau dijepit partinax pada beberapa tempat sehingga konstruksi Bus-bar cukup kuat dan tidak lentur/bergetar. SIEMENS dan AEG.-3) i. ABB. Untuk panel distribusi harus dilengkapi dengan peralatan ukur dan meter ukur type “Moving Iron Type” dengan ukuran 96 x 96 mm dan peralatan lain misalnya : Lampu Indikator dan Minifuse.8 SISTEM PENTANAHAN a. Tahanan isolasi terhadap Body/rangka minimum 50 M ohm. Untuk memudahkan pengenalan distribusi beban pada setiap MCCB/MCB dan peralatan penting yang lain harus diberi nama/nomor saluran yang dapat dibaca dengan jelas/mudah. Monitoring and Protection Equitment (MPE) 6.Dokumen Lelang b. d. b. Elektroda pentanahan menggunakan “Elektroda Pipa” dengan pipa galfanis 1” dan kawat BC penampang 50 mm2 yang ditanam sedalam minimal 3 (tiga) meter hingga dicapai tahanan pentanahan minimal 5 ohm. Sistem pentanahan panel listrik yang digunakan pada instalasi ini adalah sistem PNP (Pentanahan Netrak Pengaman). Setiap pintu panel harus disediakan tempat untuk menyimpan gambar/diagram panel. Semua Bus-bar (5 buah) harus dicat dengan warna sesuai ketentuan PUIL pasal 701 : -Fasa ke 1 L1/r Merah -Fasa ke 2 L2/s Kuning -Fasa ke 3 L3/t Hitam -Netral N-Biru -Penghantar PE-Hijau/Kuning -Pembumian c. f. 6. cat pada bagian rangka yang menempel Bus-bar pertanahan harus dihilangkan.3 Peralatan dan Komponen Panel a. Soft Starter g.

16. SP-71 Dokumen Lelang d.11 LAIN-LAIN . -Pemeriksaan Visual -Pemeriksaan sambungan listrik maupun mekanis -Pengukuran tahanan isolasi dan tahanan pentanahan -Pengujian dalam keadaan berbeban b. Seluruh sistem dan Pekerjaan instalasi harus diperiksa. Saluran pentanahan dari elektroda pentanahan sampai kebadan harus dilindungi dengan pipa PVC HI ¾” atau pipa PVC AW ¾”. c. Penyambungan sipanel harus pada rek pentanahan atau mur baut yang telah di las ke badan panel. 6. PABX.9 TESTING DAN COMMISIONING a. Saluran ini tidak boleh ada sambungan hanya diperbolehkan pada terminal yang disediakan dengan menggunakan sambungan mur baut dan sepatu kabel yang sesuai. 6. b. Macam pemeriksaan dan pengujian. g. Bila perlu elektroda pentanahan untuk badan peralatan dan panel harus dipisahkan penanamannya sejauh minimum 3 meter satu dengan yang lain. 6. Sesudah seluruh instalasi terpasang seluruhnya harus diadakan pengujian dan pemeriksaan instalasi secara keseluruhan.10 JAMINAN DAN MASA PEMELIHARAAN a. Penampang kawat pentanahan dari masing-masing panel dapat dilihat pada gambar masing-masing panel. f. Pengetesan juga dilakukan pada Grounding Existing untuk mengetahui apakah tahanan pentanahan grounding tersebut masih baik/memenuhi syarat atau tidak. h. dll) minimal sejauh 5 meter. e.16. Jaminan instalasi & material instalasi menjadi tanggung jawab Kontraktor. Masa pemeliharaan untuk seluruh pekerjaan instalasi listrik ditetapkan selama 4 bulan setelah barang diserahkan kepada Pemilik /Pengawas. MCFA. diteliti dan diuji dengan baik sebelum diserahkan dan pelaksanaannya harus menyertakan pengawas dan bila perlu dengan petugas dari instansi terkait yang berwenang. Dalam masa pemeliharaan apabila ditemukan instalasi yang rudak atau berfungsi kurang baik maka Pemborong harus segera memperbaiki atau mengganti peralatan tersebut sampai dapat berfungsi dengan baik.c. d. Titik pentanahan panel ini harus dipisahkan dengan system pentanahan penangkal petir dan peralatan lain (peralatan kontrol.16. Sebelum melaksanakan pengujian Kontraktor harus merencanakan jadwal pemeriksaan & pengujian untuk mendapatkan persetujuan dari pengawas. c.

Pompa Banjir dengan kapasitas 1500 l/detik. DEPNAKER). harus disediakan oleh Kontraktor. 6.1 Pompa Lumpur -Type : Submersible Sludge Pump -Kapasitas : Q=15 m3/min atau Q=0.17. 6. CL 30) -Material poros pompa : Stainless steel (ASTM A 276.2 Spesifikasi Teknik Pompa Spesifikasi teknik masing-masing pompa seperti yang diuraikan sebagai bertikut : 6.410) -Konstruksi Pemasangan : Automatic Discharge Connector . CL 30) -Material bodi pompa : Cast Iron (ASTM A 48. SP-72 Dokumen Lelang b.17. sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan dapat dipertanggung jawabkan tanpa tambahan biaya.17 PERSYARATAN TEKNIS PELAKSANAAN DAN PENYELESAIAN PEKERJAAN INSTALASI POMPA DRAINAGE PENGENDALIAN BANJIR 6.17.1 Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini meliputi Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pompa berikut kelengkapannya dan alat bantu yang diperlukan.25 m3/det -Total Head : H = 15 meter -Standard Pengujian pompa : ISO 2548 -Efficiency : Minimum 65 % -Material propeller/impeller : Cast Iron (ASTM A 48. Pompa Lumpur dengan kapasitas 250 l/detik. Jenis dari Pompa-pompa yang akan diadakan harus dari jenis Submersible untuk aplikasi penanggulangan dan pengendalian banjir dan pernah teruji beroperasi dengan baik dan pernah terpasang di Indonesia dengan kapasitas minimum sama dengan atau lebih besar dari pompa yang akan diadakan. Kontraktor harus memintakan ijin-ijin yang mungkin diperlukan untuk menjalankan instalasi yang dinyatakan dalam spesifikasi ini atas tanggungan sendiri kepada berwenang yang terkait dengan pekerjaan ini (PLN. walaupun tidak digambarkan atau disebutkan dalam spesifikasi ini. total Head 7 m.2. Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan. 2. total Head 15 m. Pompa-pompa tersebut diadakan dan dipasang pada rumah pompa sebagai berikut 1.a.

380 Volt. 10 m -Sistem Proteksi : -Sensor thermal protector jenis bi-metal -Sensor Seal Leakage jenis elektroda SP-73 Dokumen Lelang -Lapisan pelindung : Cat tahan karat (Epoxy Coafing) -Material bodi pompa : Cast Iron (ASTM A 48. 65 Kw.Elektromotor : -Type : Totally Enclosed Submersible -Service Factor : 1. -Fungsi Kontrol : Masing-masing kontrol Panel harus dapat mengontrol pompa-pompa yang terpasang . 50 Hz. CL 30) Pipa buang : -Diameter : 300 mm -Tebal pipa : 9 mm -Coating : Cat anti karat (Bituminous 300 micron) Panel Control: -Jenis : Free Standing (berdiri) -Tebal Plat : 2 mm -Tebal panel : 800 mm -Finishing : anti karat Power Coating RAL 7032 dicat dengan warna yang ditentukan oleh pengawas. 3 phase -Kabel submersible : min.15 -Standard Desaign : NEMA-Desaign B -Insulation class : F -Efficiency : Minimum 90% -IP : 68 -Daya/tegangan : max.

410) b. -Kapasitas : Q=90 m3/min atau Q=1. -Total Haed : H= 7 Meter -Standar Pengujian : ISO 2548 -Efisiensi : min 80 % -Material Propeller/impeller : Aluminium Bronze (ASTM B 148.Standard Design : NEMA-Design B . bila dibutuhkan tambahan atas/ pondasi/ penumpu/ penggantung maka Pemborong harus menyediakan dan memasangnya sekalipun tidak tertera dalam gambar. Elektromotor: -Type : Totally Enclosed Submersible .78) -Material bodi pompa : Cast iron (ASTM A 48.17. tergantung daripada macam/Type Panel.10 SP-74 Dokumen Lelang .50 m3/det.1 -Pasangan panel : Pasangan panel sedemikian rupa sehingga setiap peralatan dalam penel dengan mudah masih dapat dijangkau. . 380 Vollt.Daya Tegangan : 130 KW.Kabel Submersibel : -Type RNCT -Triple compression sealing.Service Factor : 1.Insulation Class : F -IP : 68 . -Rubber bush with grommet. CL 30) -Material poros pompa : Stainless Steel (ASTM A 276.17.2. -Sistim Pendingin : Pendinginan dilakukan dengan cara mendinginkan selubung motor dengan menggunakan air yang lewat pada saat pompa .2 Spesifikasi Pompa Banjir a. 3 Phase. Pompa -Type : Submersible Drainage Pump. 6.seperti yang disebutkan dalam item 3.

Material bodi motor : Cast iron (ASTM A48. Kapasitas pekerjaan-unit pompa : seperti yang diuraikan dalam item 3. tahan terhadap lingkungan yang korosif dan tahan terhadap gesekan material yang halus seperti lumpur.Lapisan Pelindung : Cat tahan karat (epoxy coating) .1 c. Secara terperinci spesifikasi pompa yang disyaratkan adalah : SP-75 Dokumen Lelang 1. Sisi Hisap (suction side) .Sistem Proteks : -Sensor Thermai Protector Type PT-100 -Sensor Seai Leakage type elektroda -Sensor Moisture Type elektroda -Sensor Bearing temperature PT-100 . (Seperti yang terlihat dalam gambar) -Diameter Pipa Kolom : 1100 mm -Diameter Pipa Buang : 900 mm -Tebal Pipa : 12 mm -Elbow/bend : 2 X45° -Coating : Cat anti karat (Bituminus tebal 300 micron) Jenis pompa air yang harus diadakan/dipasok adalah jenis pompa air celup (submersible pump). . CL 30) C.1 b.17. Total Head pompa yang diperlukan : seperti yang diuraikan dalam item 3.17.beroperasi. Kondisi Desain a. oleh karena itu material konstruksi dari pompa harus terbuat dari jenis material yang tahan terhadap pengerusakkan yang disebabkan oleh zat-zat yang terkandung dalam air. Pipa Kolom. dimana dalam pengoperasiannya keseluruhan bagian dari unit pompa tersebut akan terendam didalam air. Elevasi muka air (Seperti yang Terlihat dalam gambar) 1. Pompa yang dipasok harus merupakan pompa baru dan bukan pompa bekas yang telah diperbaharui (re-build).

4. Ketentuan Material Pompa Selubung pompa (Pump Body) Bahan untuk selubung pompa harus terbuat dari bahan besi cor (cast iron) dengan spesifikasi komposisi dari meterialnya stara ASTM A48 CL30 atau dengan kelas (grade) yang lebih tinggi serta harus mempunyai permukaan cor yang sempurna atau telah melalui proses dengan mesin (maching) pada bagian dalamnya sehingga kerja pompa dan efisiensinya menjadi baik. 3. SP-76 Dokumen Lelang . Hasil pengecoran tersebut harus bebas dari keropos dan retak serta cacat yang lain akibat dari proses pengecoran dan machining tersebut. dengan perkataan lain harus terbuat dari Aluminium Bronze dengan spesifikasi komposisi materialnya setara ASTM AB148. Penawar harus membuat dan menyajikan perhitungan rugi-rugi (head loss) dan daya yang dibutuhkan untuk pompa yang ditawarkan tersebut menggunakan formula “Darcy” dengan asumsi kehilangan tinggi pada screen sebesar 0.-HWL : ………… m PP -NWL : ………… m PP -LWL : ………… m PP 2. Desain dari pompa yang akan dipasok harus mempunyai efisiensi yang terbaik (maksimum) pada kondisi titik kerja (duty point) dari pompa tersebut.1 m. Propeler/Impeler Bahan untuk bagian propeler/impeler harus terbuat dari bahan yang ulet dan tahan korosif. 198 atau dengan grade yang lebih tinggi. Sisi Buang (Discharge side) -HWL : ………… m PP -NWL : ………… m PP -LWL : ………… m PP 2. Perhitungan Head dan Power Pompa Total head adalah hasil penjumlahan antara “Static Head” dan “Total Head Loss” yang terjadi. Celah antara propeler/impeler dengan selubung pompa pada bagian sisi hisap harus memiliki ketelitian yang tinggi yang dimaksudkan agar dengan presisinya celah tersebut dapat diharapkan efisiensi pompa menjadi lebih baik.

Poros Pompa Poros Pompa harus menyatu dengann motor penggeraknya. atau untuk bahan stainless steel gradenya setara dengan ASTM A276. Standard poros yang digunakan harus terbuat dari baja tahan karat atau grade yang lebih tinggi.Sensor panas (thermal) pada tiap fasanya -Sensor kebocoran seal (Seal leakage) -Sensor kelembaban (Moisture) -Bearing Sensor . 50 Hz Sistem Pendingin :Pendinginan dilakukan dengan cara mendinginkan selubung motor (motor casing) dengan menggunakan air yang lewat pada saat pompa beroperasi.Spesifikasi teknis propeler/impeler -Material : Aluminium Bronze ASTM AB148. Bahan poros pompa harus terbuat dari bahan yang tahan korotif serta mampu menahan torsi motor penggerak dengan propeler/impeler pompa sesuai dengan tegangan kerja tanpa adanya defleksi yang dapat mengakibatkan poros menjadi rusak atau terpuntir. Elektromotor Penggerak pompa (pump driven) menggunakan elektromotor type “submerged electromotor” dengan spesifikasi sebagai berikut : Type : “Totally enclosed sumersible type” Insulation Class : F Service Factor : 1. Sistem Proteksi : . 6. atau dengan perkataan lain merupakan satu bentuk kesatuan antara poros untuk propeler/impeler dengan motor. 410 atau SUS 410.958 -Jumlah Baling-baling : 4 buah -Free Passege : 100 mm 5. 3 fasa. Tingkat ketelitian poros baik terhadap propeler/impeler atau terhadap bantalan dudukan harus cukup tinggi sehingga ketidakseimbangan (unbalance) pada saat pompa dioperasikan (poros berputar) dapat dihindari.15 Design Standard : NEMA-Design B. IP68 Tegangan : 380 Volt.

Ketebalan dari plat baja yang akan dipakai untuk membuat kolom pipa tidak boleh kurang dari 12 mm Diameter dalam dari pipa kolom untuk pompa kap 1500 l/detik adalah 1100 mm.Material Casing : Cast Iron : ASTM A48.1. Pipa Kolom Material harus terbuat dari steel plate setara ASTM A36 dengan dilapisi cat dari bahan coal tar epoxy coating pada bagian permukannya.17. . Dilengkapi stopper guard pada bagian sole plate. Konstruksi pipa kolom adalah rolled steel fabricated dengan discharge elbow mempunyai bentuk lengkunga yang baik (smooth) pada bagian dalam sehingga diharapkan dapat mengurangi nilai dari kerugian. 8.1. Spesifikasi Teknis Panel Kontrol Panel kontrol pompa yang terpasang pada tiap-tiap lokasi harus dapat mengoperasikan semua pompa yang terpasang pada masing-masing rumah pompa seperti yang dijelaskan dalam item 3.17. Dengan daya motor yang tidak lebih dari seperti yang dijelaskan di item 3. CL30 Lapisan pelindung : Cat tahan karat (epoxy coating) SP-77 Dokumen Lelang Kabel Elektromotor Kabel pada elektromotor menggunakan jenis “Submersible Cable” dengan spesifikasi sebagai berikut : Type : RNCT Kind of Insulation : F Kind of sealing of lead cable : Triple compression sealing Type of Installation : Rubber bush with Grommet 7.

Panel kontrol dilengkapi dengan unit pengendali (control unit) gangguan yang minimal dapat mendeteksi gangguan-gangguan sebagai berikut : -Beban terlalu rendah dan beban lebih (underload/overload) -Tegangan terlalu rendah dan beban lebih (undervolt/overvolt) -Arus tidak seimbang (current unbalance) -Putaran motor terbalik (phase sequence) -Gangguan pembumian (ground failure) -Tahanan isolasi motor (isolation resistance) -Kapasitor Bank otomatis Panel kontrol dilengkapi dengan peralatan pemantau dan pengaman gangguan pada pompa (monitoring and protection equipment) yang dapat menerima sinyal gangguan dari peralatan deteksi (sensor) gangguan yang dimiliki oleh masingmasing pompa celup yaitu sebagai berikut : -Sensor Temperatur Stator yang merupakan jenis PT-100O -Sensor Temperatur Bearing yang merupakan jenis PT-100O -Sensor kebocoran yang merupakan jenis Floating Switch -Sensor Kelembaban yang merupakan jenis elektroda SP-78 Dokumen Lelang Panel kontrol pompa ini harus dilengkapi dengan perlengkapan yang dapat melakukan beberapa macam cara mengoperasikan (operation mode) untuk kedua pompa tersebut yaitu : .Cara Otomatis (Automatic mode) • Seluruh pompa beroperasi dan berhenti secara otomatis tergantung dari batas ketinggian air dalam kolam hisap (suction folder) .Seluruh pompa pada saat akan dioperasikan (start) harus menggunakan peralatan “Soft Starter” yang terpasang didalam panel kontrol.Cara manual (Manual mode) • Masing-masing pompa dapat dioperasikan atau dihentikan hanya dengan .

cara menekan tombol On-Off. akan tetapi kerjanya masih tergantung dari batas ketinggian air pada kolam hisap. SP-79 Dokumen Lelang 2. Pada bagian sisi luar dari panel kontrol pompa ini minimal harus dilengkapi dengan peralatan monitoring lainnya antara lain : • Ampere meter untuk masing-masing phase dari sumber daya • Ampere meter untuk masing-masing pompa • Voltmeter. . Kilowatt meter dan Frekuensi meter • Indikator penunjuk ketinggian permukaan air (water level indicator) • Indikator penunjuk gangguan (Alarm indicator) • Indikator penunjuk kerja pompa (Pump indicator) • Saklar pemilih model operasi (operation mode selctor switch) • Tombol Start dan stop pompa • Tombol Stop untuk sirine gangguan (horn) • Tombol untuk pengujian lampu indicator (test light) • Tombol untuk pengujian sirine gangguan (test horn) • Tombol “reset” gangguan. akan tetapi kerjanya tidak tergantung dari batas ketinggian air pada kolam hisap. dan apabila perlu harus melakukan pembobokan/penambalan tanpa biaya tambahan. Pekerjaan Pemasangan Pompa 1. 9. Hal ini harus diketahui dengan tepat letak/ukuran lubang pada dinding dan lantai yang diperlukan untuk lewatnya pipa-pipa. Kontraktor bertanggung jawab atas ukuran (dimensi) dan lokasi lubang-lubang tersebut. Gambar-gambar pemasangan instalasi secara detail harus dibuat oleh Kontraktor sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan pipa. .Cara darurat (by-pass/emergency mode) • Masing-masing pompa dapat dioperasikan atau dihentikan hanya dengan cara menekan tombol On-Off. Kelengkapan lain dari panel kontrol pompa yang harus disertakan pada saat memasok panel kontrol ini adalah : • Sensor ketinggian permukaan air berbentuk batang yang terbuat dari bahan logam anti karat (stainless steel) dan dipasang pada kolam hisap lengkap dengan pipa pelindung terhadap kotoran atau sampah.

Kontraktor berkewajiban mengajukan ijin pelaksanaan pekerjaan pemasangan sebelum pekerjaan dilaksanakan. Seluruh biaya untuk pengujian tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor. SP-80 Dokumen Lelang . Sebelum melaksanakan pengujian. c.4 Pemeriksaan dan Pengujian a. Kontraktor tertanggung jawab atas ukuran (dimensi) dan apabila perlu Kontraktor harus melakukan pembaikan-perbaikan/penyempurnaan-penyempurnaan tanpa biaya tambahan. Kontraktor berkewajiban mengajukan ijin pemasangan pompa driange dan instalasinya sebelum pekerjaan dilaksanakan. Surat keterangan dari luar pabrik tidak diakui kebenarannya. c. diteliti dan diuji dengan baik sebelum diserahkan dan pelaksanaanya harus menyertakan pengawas dan bila perlu dengan petugas dari instansi terkait yang berwenang. Peralatan yang disuplai ini harus disertai dengan test certificate yang asli dari pabrik pembuat dan surat keterangan lain yang mendukung pengesahan barang dari pabrik pembuat. dengan melengkapi gambar-gambar shop drawing yang telah disetujui terlebih dahulu oleh Konsultan Pengawas atau Direksi. Pompa harus dipasang sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan oleh pabrik.3 Pekerjaan Pemasangan a. tanpa mendapat ijin tertulis dari Konsultan pengawas atau Direksi. maka Kontraktor harus mengganti bagian atau bahan yang rusak. Kontraktor harus merencanakn jadwal pemeriksaan dan pengujian untuk mendapat persetujuan dari konsultan pengawas atau Direksi. Apabila pada waktu pemeriksaan atau pengujian ternyata ada kerusakan atau kegagalan dari bagian instalasi. 10.3. kepala kolom. Seluruh sistem pemipaan harus diuji dan tidak boleh ada kebocoran.17. Seluruh sistem dan pekerjaan intalasi harus diperiksa. Gambar-gambar pemasangan instalasi secara detail harus dibuat oleh Kontraktor sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan. atau balok. 6. d. 4. b. Testing dan Commisioning a. Pipa-pipa tidak boleh menembus kolom. dengan melengkapi gambar-gambar shop drawing yang telah disetujui terlebih dahulu oleh Konsultan Pengawas atau Direksi. c. 6. tersebut tanpa dipungut biaya dan pengujian dilakukan lagi sampai berhasil dengan baik.17. 5. Peralatan yang disuplai harus ditest oleh Petugas Pabrik/ agen dengan prosedur/ketentuan test yang sudah baku. b. b.

6.17. Sesudah pengujian selesai Kontraktor diwajibkan mengadakan pelatihan untuk petugas pengelola yang ditunjuk sampai petugas tersebut dianggap cukup mahir menangani pengoperasian dan pemeliharaan peralatan. Certificate Country of Origin 4. e. Masa pemeliharaan untuk seluruh Pekerjaan instalasi dan pemasangan ditetapkan selama 4 tahun setelah barang diserahkan kepada Pemilik/Pengawas dan disesuaikan dengan masa pemeliharaan pekerjaan Sipil/arsitektur.d. Peralatan yang disuplai harus diserahkan dalam kondisi baik. Sertifikat garansi dari pabrik pembuatnya 3. g. Pihak Pemilik proyek harus sudah menyiapkan petugas/teknisi yang akan dilatih untuk keperluan ini. Dalam masa pemeliharaan apabila ditemukan instalasi yang rusak atau berfungsi kurang baik maka Kontraktor harus segera memperbaiki atau mengganti peralatan tersebut sampai dapat berfungsi dengan baik. Pemilik harus dibebaskan dari segala bentuk pembayaran akibat segala kerusakan pada pemakaian normal untuk waktu 1 tahun setelah pengesahan penyerahan pekerjaan. walaupun tidak digambarkan atau disebutkan dalam spesifikasi ini.17. Pelatihan secara keseluruhan sistem akan dilaksanakan bila pekerjaan instalasi telah selesai dikerjakan dan ditest. baru tanpa cacat dan garansi penuh. sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan dapat dipertanggung jawabkan tanpa tambahan biaya. Buku petunjuk untuk pengoperasian dan pemeliharaan selanjutnya. Jaminan/garansi peralataan yang disuplai Kontraktor diatur dalam perjanjian tersendiri antara Kontraktor dan Pemilik. b. b. f.6 Lain-lain a. Pelatihan untuk teknisi dilaksanakan oleh Kontraktor dan dilaksanakan sejak mulai pemasangan peralatan. Kontraktor harus memintakan ijin-ijin yang mungkin diperlukan untuk menjalankan instalasi yang dinyatakan dalam spesifikasi ini atas tanggungan/biaya Kontraktor kepada instansi berwenang yang terkait dengan Pekerjaan ini. Kontraktor diwajibkan membuat atau menyerahkan : 1. d. e. harus disediakan oleh Kontraktor. Sertifikat uji dari pabrik pembuatnya (Factory Teest Certificate) 2. c. Jaminan pekerjaan instalasi dan peralatan yang disuplai Kontraktor termasuk material instalasi/pemipaan menjadi tanggung jawab Kontraktor. SP-81 Dokumen Lelang .5 Jaminan dan Masa Pemeliharaan a. Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan. 6.

17. Spesifikasi teknik overhead crane adalah sebagai berikut : No. Operasional a. Spesifikasi Standard Genset Secara umum Genset harus di lengkapi peralatan sebagai berikut : a. Genset yang di supply akan berfungsi sebagai “CONTINUOUS POWER” 2. 3 Phase dan 50 Hz.6. Engine “ Technical Details “ Generator meliputi spesifikasi sebagai berikut : • Governor Governor harus sesuai dengan standard ISO 3046.8 Genset 1.17. Uraian 1. Lift 5 m 3. Span dan panjang untuk travelling disesuaikan dengan ukuran rumah pompa. -Pengamanan otomatis untuk Low Oil Pressure.7 Manual Overhead Travelling Crane Pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan satu (1) unit manual overhead travelling crane di rumah pompa dengan kapasitas pengangkatan minimal 5 ton dengan jenis Single Girder. Lift b. Output Rating Generator harus dapat mensupply dalam kondisi normal untuk 380 atau 220 Volt. Lenght Sesuai jarak kolom 5. Hight Water Temperatur dan Over Speed . class A1 ( P 135-P275 E electronic gavernor class A1) • Sistem Elektrikal -Electrical starting 12/24 Volt DC (baik 650 KVA maupun 15 KVA). Umum Pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan Genset dengan Out put daya 650 KVA dan 15 KVA. Travelling Manual Manual 6. Span 4 m 4. Kapasitas 5 ton 2. Type Sesuai jarak kolom 6. b.

NEMA MG 1. D Sistem Insulansi: Sistem Insulansi adalah Class H D Karakter Elektrikal: Dengan karakter elektrikal harus sesuai dengan BS 5000 Bagian 99 IEC 34. UTE 51100. e. kapasitasnya harus disesuaikan dengan faktor panas yang di timbulkan oleh Genset. 22 D Regulator Voltase Otomatis D Wave From Distortion.c. -Axial type starter motor -High Capacity Maintenance -Free Lead Starting Battery -Battery Raok harus di pasang pada Frame Genset -Heavy Duty Interconnecting Cable With Terminations g. Sistem Pembuangan Udara/Exhaust System Apabila diperlukan Exhaust Fan harus di sediakan. filter Udara. Filter Oil dan Full Flow Tube Oil Filter.800 dan VDE Class G dan N h. Kelengkapan Yang Harus Terpasang (Mounting Arrangement) D Base Frame D Coupling D Anti Vibration Mounting Pads D Safety Guard . Semua filter harus dapat di lepas dan di ganti dengan yang baru. Alternator Screen Protected dengan ketahanan standard IP 22 dan self Regulating Brussless Alternator yang secara keseluruhan berhubungan dengan kumparan kawat sesuai ICOA 1 Colling System and Sealed For Life Bearing. Radiator Pendingin Radiator atau Kipas pendingin untuk mesin dengan suhu sampai dengan 50 oC (122F) SP-82 Dokumen Lelang d. Sistem Filtrasi Mesin Sistem filtrasi mesin ini meliputi. Thf & Tif Factor D Radio Inter Ference: Seperti yang ditentukan dalam persyaratan BS.1 VDE 0530. f. Sistem Elektrikal Sistem Elektrikal dalam Genset ini harus meliputi: -Buttery 12/24 Volt yang dilengkapi dengan Buttery Charging Alternator.

Instruments . DC and WIRRING LOOMS D CIRCUIT BREAKER Circuit Breaker harus terpasang didalam kotak baja dan harus anti getar dengan ketahanan diatas 1250 Amps. Penutup pengisian bahan bakar harus dilengkapi dengan katup udara (Breater). Sistem Pengontrolan (Control System) D Kontrol Panel Key Start Panel harus dipasang dengan diberi perlindungan getaran dari mesin. Shutdown Protection Devices With Indicators Untuk : -Hight Coolant Temperature -Low Oil Pressure . j.Volmeter -Ammeter -Frequency meter -Hour Run meter -Coolant Temperature Gange -Battery Condition Volt meter . Sistem Catu Bahan Bakar (Fuel System) Tangki bahan bakar dengan kapasitas minimum untuk 8 jam operasional secara menerus. Kontrol Panel harus terdiri kelengkapan-kelengkapan sebagai berikut: SP-83 Dokumen Lelang . Tangki bahan bakar tersebut harus terpasang dalam Base Freme genset dan harus dilengkapi dengan Indikator Volume bahan bakar.i. . Full Feed dan Return Line Ke Mesin dan diberi tutup untuk pengurasan tangki. Controls -Start/ Stop Key Switch -Volmeter Phase Selector Switch -Ammeter Phase Selector Switch Emergency Stop Button -Lamp Test Button .

Factory Test Supplier harus dapat memberikan hasil test pabrik untuk Genset yang di supply berupa “TEST CERTIFICATE” yang dikeluarkan oleh pabrik pembuat. Standart Qualitas Peralatan yang terpasang harus sesuai dengan standard sebagai berikut: BS 4999. Data Teknis 1 Engine Model : 2 Alternator Model : 3 Number of Cylinder 8 in V 4 Cubic Capacity (Litres (cu. Material dan peralatan yang akan dipasang harus dalam keadaan baru. Jaminan Supplier harus dapat memberikan jaminan untuk Genset selama 12 bulan atau 1500 jam dari di mulainya tanggal Commissioning. p.5 : 1 . VDE 0530. tidak cacat. Proteksi Peralatan Semua peralatan. Testing Setelah dilakukan pemasangan. NEMA MG-1. FG WILSON yang diakui oleh ISO. IEC 34. 9001 o.50 (153) 5 Bore/Stroke : mm (in) 128/142 6 Compression Ratio 16. SP-84 Dokumen Lelang Dalam pengujian / Testing Genset harus dapat bekerja dan Intergrasi pompa dan kontrol panel yang terpasang. m. n. Buku Petunjuk Genset yang di supply harus di lengkapi dengan buku petunjuk untuk operasi dan perawatan lengkap dengan Circuit Wiring diagram dan Commisioning / Fault Finding. baja atau komponent lain harus diberi perlindungan anti karat atau Coating. BS 5000.22. belum pernah dipakai dan telah disetujui direksi. in) 2. BS 5514. No.k. Genset harus dapat di test dengan menggunakan beban nyata dengan tahapan-tahapan sesuai dengan persetujuan dari Pimpinan Proyek DPP Banjir Surabaya. brosur dan gambar kerja (shop drawing) harus diserahkan kepada pengawas/Direksi sebelum jadwal pemasangan. Contoh : Bahan. l.

2. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini dikerjakan pada rumah genset sebagai penahan/ peredam getaran suara dari mesin genset.7 10 Piston Speed : m.5 16 Heat Rejection to Cooling System : kW (Btu/min) 16 Total Radiated Heat : kW (Btu/min) 12. 3.61 (56.7 Aspiration Natural 8 Frequency 50 Hz 9 Engine Speed 1500 Rpm Maximum Continuous Power at-Flywheel : kW hp) 27. Tugas yang harus dikerjakan oleh kontraktor. Prosedur pekerjaan pemasangan sound proofing harus seijin/ disaksikan Direksi Lapangan. meliputi pengadaan.3) 13 Fuel Consumption : 1/hr (Usg/hr) 65 (197) 14 Fuel Consumption : 1/hr (Usg/hr) 15 Heat Rejection to Exhaust System : kW (Btu/min) 26.1 11 Oil Lube Capacity : Liter (US Gal) 12/18 12 Fuel Tank Capacity : Liter (US Gal) 145 (38.sec 7. pemasangan dan pengujian sistem kedap suara beserta perlengkapannya harus sesuai dengan gambar rencana. Umum Spesifikasi ini merupakan spesifikasi teknis mengenai pekerjaan sound proofing.1. pemasangan dan pengujian secara sempurna dan terpadu sehingga merupakan sistem kedap suara (sound proofing).9 Pekerjaan Sound Proofing 1.9) 20 Exhaust Gas Flow : M3/min (cfm) 4.1 (688) 17 Exhaust Temperature : oC (oF) 650 (1202) 18 Cooling Air Flow : M3/min (cfm) 720 (2542) 19 Combustion Air Flow : M3/min (cfm) 1.17.8 (171) 21 Dimension & Weight : 22 Length : mm (in) 23 Width : mm (in) 24 Height : mm (in) 25 Dry Weight : Kg (lbs) 6. 3.2. Uraian Pekerjaan 3. . Pengadaan.3. SP-85 Dokumen Lelang 3.

pengecatan dengan menggunakan cat yang direkomendasi owner. c. Rockwool ketebalan (thickness) min 3 cm dengan density 80 kg/cm3. Aluminium foil ketebalan (thickness) 0. berat 210 gram/m2.4. Ventilator menggunakan type cyclone (rotary turbin ventilator) bahan aluminium oxide dan shaf stainless steel. Spesifikasi Pekerjaan Sound Proofing a. Jalusi terbuat dari besi UNP 10 sebagai frame dan sirip dari besi plat lebar 100 mm dan tebal 3 mm. b. SP-86 . f. Pembungkus Silencer diberi rockwool ketebalan (thickness) 5 cm kemudian dibungkus aluminium foil dan diikat dengan kawat wiremesh 1 cm x 1 cm. d. dimensi min 24 inch.21 mm. Kawat ayam (wiremesh) dimensi max 5 cm x 5 cm diberi kayu list jarak 1 m arah vertical dan harizontal. e.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful