ASPEK PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA DALAM PENGELOLAAN USAHA

Tujuan Pembelajaran :
1. 2. 3. 4. 5. Menjelaskan tentang permodalan dan pembiayaan usaha Menjelaskan tentang rancangan anggaran biaya Memahami proyeksi arus kas Menghitung Break Event Point ( BEP ) Menghitung NPV ( Net Present Value ) dan IRR ( Internal Rate of Retun )

Pendahuluan
Seorang wirausaha harus mempunyai cukup pengetahuan tentang msnsjemen keuangan usaha. Banyak usaha yang gagal karena pengelolaan keuangannya juga kurang terencana dengan baik. Seorang wirausaha harus mengetahui hal – hal yang berhubungan dengan ruang lingkup dari manajemen keuangan. Lingkup manajemen keuangan itu, antara lain : 1. Pentingnya system administrasi keuangan, pembukaan, dan pencatatan keuangan atau akuntansi termasuk ( akuntansi manajemen ) 2. Membuat laporan keuangan dan analisis laporan keuntungan tentang keadaan, posisi, dan kinerja, kinerja keuangan perusahaan ( posisi keuangan ) 3. Membuat perencanaan pengendalian dan pengawasan anggaran 4. Analisis investasi keuangan yang akan direncenakan dan dilakukan oleh perusahaan 5. Manajen arus kas ( cash flow management ) 6. Peubahan keuangan global, seperti perubahan kurs mata uang Manajemen usaha adalah suatu proses keputusan pengorganisasian atau pengendalian keuangan dengan menggunakan informasi akuntansi perusahaan untuk membantu perusahaan untuk mencapai tujuan di bidang keuangan

gedung. Model pasif terdiri dari : a) Modal sendiri. d) Berdasarkan rentabilitas badan usaha. merupakan modal aktiva yang berwujud kebendaan dan hak – hak atas sejumlah barang. simpanan bank. merupakan modal yang selalu tetap besarnya dalam badan usaha. mesin.Modal konstan. merupakan modal yang tertanam dalam perusahaan dan bersifat tidak tetap/berubah jumlahnya.Modal variabel. dan perkakas. adalah hak – hak para pemilik dan para pemberi utang yang dinyatakan dalam nilai uang. modal yang dipergunakan langsung untuk proses pengerjaan perbaikan kendaraan.Modal tetap.Modal uang. modal aktif terdiri dari : . dan mesin. Pinjaman berjangka waktu maksimal 1 tahun disebut modal asing jangka pendek. modal dapat berwujud alat – alat dan barang. misalnya tanah. . merupakan modal yang diberikan pihak lain kepada badan usaha sebagai pinjaman . dan wesel tagihan. Dalam arti luas . Macam – macam modal Terbagi 2 yaitu : 1) Modal aktif.Modal yang dipakai di luar perusahaan. misalnya uang kas. MEMAHAMI PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA 1.Modal lancar. a. Permodalan usaha Modal merupakan uang yang digunakan sebagai pokok ( induk ) untuk berdagang atau semacamnya. b) Menurut wujud aktivanya : . Lebih dari 1 tahun disebut modal asing jangka panjang.Modal barang. . . Misalnya dalam suatu usaha bengkel. misalnya tanah.A. piutang. dengan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. merupakan aktiva yang berupa alat – alat pembayaran dan hak – hak atas sejumlah tagihan uang. c) Berdasarkan tetap tertanamnya modal aktif itu dalam badan usaha. . . misalnya bahan baku dan bahan pembantu. gedung. merupakan modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam waktu lama. merupakan modal yang memberikan jasa hanya sekali dalam proses produksi. b) Modal asing. modal aktif terdiri atas : . yang dapat menghasilkan sesuatu yang menambah kekayaaan. misalnya tanah. Misalnya dalam saham – saham di PT lain yang sekiranya bisa menguntungkan 2) Modal pasif. terdiri dari 4 jenis : a) Menurut lamanya modal itu aktif memberikan jasa dalam proses produksi : . meruapakan sejumlah modal yang diberikan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu.Modal yang dipakai dalam perusahaan.

misalnya untuk mesin dan perlatannya. sebagai lembaga penyedia dana. agunannya berupa bukti kepemilikan kendaraan bermotor ( BPKP ) – nya. c) Bentuk hokum bisa PT. b) Usaha sudah berjalan minimal 2 tahun dan sudah member keuntungan. . Agar wirausaha berhasil dalam pengajuan kredit. . d) Mengajukan proposal. b) Mengisi formulir yang disediakan kantor cabang. 1) Kredit investasi Adalah kredit yang diberikan bank untuk keperluan penambahan modal guna mengadakan rehabilitasi perluasan usaha serta untuk mendirikan suatu proyek baru. TDP. Hal yang paling mendasar dalam kredit adalah memperoleh suatu kepercayaan. Petunjuk teknis memperoleh modal usaha Memperoleh modal bisa dilakukan dengan mengajukan kredit. Pemerintah melalui bank. anatara lain sebagai berikut : a) Mengajukan surat permohonan ke kantor cabang yang memberikan kredit invsetasi. Pelaksanaan kredit investasi yang diberikan oleh bank mempunyai cirri – cirri : . Koperasi. . d) Melampirkan dokumen – dokumen permohonan kredit.System kredit Pseudo R/R.Bentuk kredit jangka panjang sampai 5 tahun. CV.Mempunyai perencanaan yang matang.Digunakan untuk penanaman modal. maka syarat – syarat yang harus dipenuhi adalah : a) Perusahaan telah memiliki izin resmi. yaitu oenerima kredit dapat mengembalikan kredit sesuai dengan waktu dan persyaratannya. dan perorangan atau individu. Kredit ini bersifat produktif karena perbaikan atau tambahan barang – barang modal tersebut diadakan dalam rangka usaha untuk meningkatkan produktivitas. NPWP. agunannya berupa surat – surat mesin tersebut.b. KTP. Berkaitan dengan ini. contohnya untuk usaha di bidang industry harus memiliki SITU. Prosedur untuk mendapatkan kredit investasi dari bank. c) Memberikan data keuangan perusahaan dan kegiatan usaha si pemohon kredit. untuk kendaraan bermotor. Firma. artinya diambil sekaligus. e) Harus memiliki agunan. telah mengeluarkan serangkaian perturan dalam rangka membantu modal usaha mengeluarkan serangkaian peraturan dalam rangkamembantu modal usaha perusahaan kecil pribumi yang dinamakan Kredit Investasi Kecil ( KIK ) dan Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP ). . anda akan mempelajari kredit investasi dan kredit modal kerja. KK dan pas poto ukuran 4 x 6. SIUP.

saluran distribusi.Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) . Kredit ini disebut juga dengan kredit produksi/eksploitasi karena bantuan dana tersebut digunakan untuk menatap biaya – biaya eksploitasi perusahaan untuk produksi lainnya. Kemampuan badan usaha untuk mendapatkan pinjaman/kredit terkait dengan kepercayaan masyarakat kepada perusahaan yang disebut kemampuan memeperoleh kredit. jalur pembelian. pengalaman usaha. dan sebagainya. peralatan yang tersedia. Kredit modal kerja dibutuhkan perusahaan untuk menigkatkan kualitas maupun kuantitas produksi agar sesuai dengan keinginan pasar.Kartu Tanda Penduduk . meliputi perizinan/akta pendirian. pihak bank biasanya melakukan beberapa analisis. atau tidak mengajukan kredit. dan jadwal termin tingkat penyelesaian proyek. Apabila suatu badan usaha baru berdiri. seperti biaya untuk membayar upah/gaji pegawai. pemilik modal. cara pembayaran. posisi permohonan terhadap perantara.Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) .Fotokopi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) . dan nilai kontrak 3 tahun terakhir. yaitu kemampuan badan usaha untuk membayar hutang – hutangnya yang telah jatuh tempo . pegawai. biaya periklanan dan promosi. c) Aspek manajemen. biaya pengemasan. para pemilik sebaiknya memulainya dengan modal sendiri. dan informasi pihak ketiga. b) Aspek pemasaran. pengalaman atas jenis proyek yang akan dilaksanakan. biaya distribusi. meliputi pengurus. Kepercayaan masyarakat tergantung pada ketersediaan berbagai jaminan dalam bidan usaha tersebut yang mencakup : a) Likuiditas.Adapun dokumen – dokumen yang perlu dilampirkan dalam permohonan kredit adalah : .Pas foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar . perbandingan rata – rata produksi dan rata – rata penjualan. pembagian pembayaran permohonan rata – rata. jumlah. rata – rata produksi 6 tahun terakhir. biaya penambahan peralatan/mesin – mesin pabrik.Neraca perusahaan dalam perincian laba/rugi 2) Kredit modal kerja Merupakan kredit jangka pendek ( max 1 tahun ) dan umumnya diberikan kepada perusahaan –perusahaan industry. antara lain: a) Aspek umum.Fotokopo Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) . rata – rata per bulan penjualan produk selama 6 bulan terakhir. meliputi jenis barang yang akan dipasarkan.Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) . rencana penjualan produk yang akan dating. cara pembayaran. sumber bahan baku. Dalam menentukan pemberian kredit.

yang dinyatakan dengan satuan uang menurut harga pasar yang berlaku. Hakikatnya modal kerja sama dengan aktiva lancar. 2) Biaya variable. Pembiayaan Usaha Seorang wirausaha dalam melaksanakan usaha apapun tentu memerlukan biaya dan moal kerja. biaya yang sebagian bersifat tetap. yaitu kelebihan jumlah aktiva lancer di atas jumlah seluruh aktiva lancar. b. 2) Net working capital. yaitu biaya yang besarnya tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan perusahaan ( dalam batas tertentu ). Modal kerja dapat dibedakan menjadi 1) Gross working capital. bagian gudang. Siamak uraian berikut. dan juga menjadi ukuran likuiditas perusahaan dan alat untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban keuangannya. yaitu jumlah keseluruhan aktiva lancar. merupakan biaya yang besarannya berubah – ubah sebanding dengan perubahan kegiatan perusahaan. dan sebagian lagi bersifat variable. adalah kemampuan badan usaha untuk memperoleh laba dengan modal yang tersedia selama periode tertentu. Aktiva lancer sendiri adalah harta perusahaan dalam jangka palig lama setahun dan dapat dicairkan lagi menjadi uang kas. Biaya Adalah semua pengorbanan yang perlu dilakukan dalam suatu proses produksi. c) Profitabilitas. Biaya tetap diperlukan untuk penggajian. Apabila wirausaha dapat mengatur unsur – unsur modal kerja dalam menjalankan usaha adalah : 1) Uang kas 2) Piutang dagang 3) Surat berharga 4) Persedian barang dagang . penyusutan peralatan. dan bagian social. 2. Baiaya usaha terbagi menjadi : 1) Biaya tetap. Modal kerja Merupakan jumlah dana yang tertanam pada aktiva lancer. Biaya ini diperlukan untuk bahan baku. merupakan kemampuan badan usaha untuk membayar semua utangnya. Solvabilitas adalah perbandingan antara nilai – nilai penjualan semua aktiva dengan jumlah semua utang. pemeliharaan. Perubahan besarnya tidak sebanding dengan perubahan besarnya kegiatan perusahaan. dan asuransi.b) Solvabilitas. Modal kerja digunakan untuk keperluan jangka panjang. bahan pembantu. Biaya yang termasuk dalam biaya semi variable adalah penyedia. bagian upah. dan upah langsung. 3) Biaya semivariable. a. baik yang sudah terjadi maupun yang akan terjadi.

pelatihan. Pembiayaan yang layak untuk setiap pos pengeluaran kemudian ditentukan.B. jika anda ingin membuat sebuah publikasi. seperti . RAB terdiri dari : a. . pertama periksa harganya untuk memasukkan biaya –biaya yang kurang jelas jumlahnya. seperti biaya administrasi ( sewa. buat ruang biaya tertentu untk simpanan biaya tak terduga ( miscellaneous costs) yang biasanya berkisar 5 – 10 % dari total RAB. transportasi. Jadi. naming jangan menyusun RAB terlalu pas. pengawasan RAB. biaya sewa. Biaya – biaya harus nyata dan disusun sepraktis mungkin. baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi. Misalnya. peraltan. Pemasukan ( income ) Hal ini penting untuk menunjukkan sumber daya lain yang tersedia untuk membiayai proyek usaha anda. Sebagai contoh. seperti membangun gedung. asuransi. material. pelaporan. tenaga staff. Semua kegiatan itu membutuhkan waktu dan uang. MEMAHAMI RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Rencana anggaran biaya ( RAB ) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan. Tidak hanya sumber keuangan yang harus diidentifikasi. Proyek tidak pernah berjalan seperti yang direncanakan. b. Pengeluaran ( expense ) Daftar pengeluaran dibuat dengan detail dan sebaik mungkin agar jelas. tipe pembiayaan juga perlu disesuaikan dengan kegiatan dan situasi financial usaha. Merencanakan sebuah RAB untuk jangka waktu pendek. menengah atau jangka panjang melibatkan perkiraan biaya usaha yang akan anda keluarkan selama periode tertentu. RAB dibuat berdasarkan uraian pekerjaan yang disusun menurut jenis pekerjaan yang ada dalam pelaksanaan konstruksi dan disusun berdasarkan gambar dan RKS ( Rencana Kerja Syarat ) dengan memperhitungkan segala biaya pengaduan bahan maupun alat. Anda seharusnya juga menyatakan pemasukan yang diaharapkan dari penjualan. gaji. dll ). Jika anda memasukkan sebuah computer dalam RAB anda. dan evaluasi. dan publikasi .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful