ASPEK PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA DALAM PENGELOLAAN USAHA

Tujuan Pembelajaran :
1. 2. 3. 4. 5. Menjelaskan tentang permodalan dan pembiayaan usaha Menjelaskan tentang rancangan anggaran biaya Memahami proyeksi arus kas Menghitung Break Event Point ( BEP ) Menghitung NPV ( Net Present Value ) dan IRR ( Internal Rate of Retun )

Pendahuluan
Seorang wirausaha harus mempunyai cukup pengetahuan tentang msnsjemen keuangan usaha. Banyak usaha yang gagal karena pengelolaan keuangannya juga kurang terencana dengan baik. Seorang wirausaha harus mengetahui hal – hal yang berhubungan dengan ruang lingkup dari manajemen keuangan. Lingkup manajemen keuangan itu, antara lain : 1. Pentingnya system administrasi keuangan, pembukaan, dan pencatatan keuangan atau akuntansi termasuk ( akuntansi manajemen ) 2. Membuat laporan keuangan dan analisis laporan keuntungan tentang keadaan, posisi, dan kinerja, kinerja keuangan perusahaan ( posisi keuangan ) 3. Membuat perencanaan pengendalian dan pengawasan anggaran 4. Analisis investasi keuangan yang akan direncenakan dan dilakukan oleh perusahaan 5. Manajen arus kas ( cash flow management ) 6. Peubahan keuangan global, seperti perubahan kurs mata uang Manajemen usaha adalah suatu proses keputusan pengorganisasian atau pengendalian keuangan dengan menggunakan informasi akuntansi perusahaan untuk membantu perusahaan untuk mencapai tujuan di bidang keuangan

. merupakan modal yang diberikan pihak lain kepada badan usaha sebagai pinjaman . modal aktif terdiri dari : . simpanan bank. .Modal lancar.Modal barang. misalnya bahan baku dan bahan pembantu. Dalam arti luas . gedung. Macam – macam modal Terbagi 2 yaitu : 1) Modal aktif. piutang. . dan wesel tagihan. dengan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu.Modal yang dipakai di luar perusahaan.Modal konstan. b) Menurut wujud aktivanya : .A. mesin. c) Berdasarkan tetap tertanamnya modal aktif itu dalam badan usaha. Pinjaman berjangka waktu maksimal 1 tahun disebut modal asing jangka pendek. misalnya tanah. misalnya tanah. modal dapat berwujud alat – alat dan barang. merupakan aktiva yang berupa alat – alat pembayaran dan hak – hak atas sejumlah tagihan uang. dan mesin. b) Modal asing. d) Berdasarkan rentabilitas badan usaha. Permodalan usaha Modal merupakan uang yang digunakan sebagai pokok ( induk ) untuk berdagang atau semacamnya.Modal tetap. modal yang dipergunakan langsung untuk proses pengerjaan perbaikan kendaraan.Modal variabel. Lebih dari 1 tahun disebut modal asing jangka panjang. a. misalnya tanah. Model pasif terdiri dari : a) Modal sendiri. yang dapat menghasilkan sesuatu yang menambah kekayaaan.Modal uang. dan perkakas. . misalnya uang kas. Misalnya dalam suatu usaha bengkel. MEMAHAMI PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA 1. modal aktif terdiri atas : . .Modal yang dipakai dalam perusahaan. meruapakan sejumlah modal yang diberikan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. merupakan modal yang tertanam dalam perusahaan dan bersifat tidak tetap/berubah jumlahnya. merupakan modal yang memberikan jasa hanya sekali dalam proses produksi. gedung. merupakan modal yang selalu tetap besarnya dalam badan usaha. adalah hak – hak para pemilik dan para pemberi utang yang dinyatakan dalam nilai uang. terdiri dari 4 jenis : a) Menurut lamanya modal itu aktif memberikan jasa dalam proses produksi : . merupakan modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam waktu lama. Misalnya dalam saham – saham di PT lain yang sekiranya bisa menguntungkan 2) Modal pasif. merupakan modal aktiva yang berwujud kebendaan dan hak – hak atas sejumlah barang.

1) Kredit investasi Adalah kredit yang diberikan bank untuk keperluan penambahan modal guna mengadakan rehabilitasi perluasan usaha serta untuk mendirikan suatu proyek baru. . c) Bentuk hokum bisa PT. Koperasi.Bentuk kredit jangka panjang sampai 5 tahun. misalnya untuk mesin dan perlatannya.Digunakan untuk penanaman modal. agunannya berupa bukti kepemilikan kendaraan bermotor ( BPKP ) – nya.System kredit Pseudo R/R. b) Mengisi formulir yang disediakan kantor cabang. Agar wirausaha berhasil dalam pengajuan kredit. Prosedur untuk mendapatkan kredit investasi dari bank. telah mengeluarkan serangkaian perturan dalam rangka membantu modal usaha mengeluarkan serangkaian peraturan dalam rangkamembantu modal usaha perusahaan kecil pribumi yang dinamakan Kredit Investasi Kecil ( KIK ) dan Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP ). CV. Pemerintah melalui bank. untuk kendaraan bermotor. . maka syarat – syarat yang harus dipenuhi adalah : a) Perusahaan telah memiliki izin resmi. agunannya berupa surat – surat mesin tersebut. Berkaitan dengan ini. sebagai lembaga penyedia dana. anda akan mempelajari kredit investasi dan kredit modal kerja. artinya diambil sekaligus. yaitu oenerima kredit dapat mengembalikan kredit sesuai dengan waktu dan persyaratannya. d) Mengajukan proposal. NPWP.b. .Mempunyai perencanaan yang matang. anatara lain sebagai berikut : a) Mengajukan surat permohonan ke kantor cabang yang memberikan kredit invsetasi. d) Melampirkan dokumen – dokumen permohonan kredit. Petunjuk teknis memperoleh modal usaha Memperoleh modal bisa dilakukan dengan mengajukan kredit. e) Harus memiliki agunan. SIUP. Kredit ini bersifat produktif karena perbaikan atau tambahan barang – barang modal tersebut diadakan dalam rangka usaha untuk meningkatkan produktivitas. Firma. Hal yang paling mendasar dalam kredit adalah memperoleh suatu kepercayaan. . KTP. contohnya untuk usaha di bidang industry harus memiliki SITU. KK dan pas poto ukuran 4 x 6. TDP. Pelaksanaan kredit investasi yang diberikan oleh bank mempunyai cirri – cirri : . c) Memberikan data keuangan perusahaan dan kegiatan usaha si pemohon kredit. b) Usaha sudah berjalan minimal 2 tahun dan sudah member keuntungan. dan perorangan atau individu.

jalur pembelian.Kartu Tanda Penduduk . meliputi jenis barang yang akan dipasarkan. pengalaman usaha. meliputi perizinan/akta pendirian. c) Aspek manajemen. pemilik modal. Kemampuan badan usaha untuk mendapatkan pinjaman/kredit terkait dengan kepercayaan masyarakat kepada perusahaan yang disebut kemampuan memeperoleh kredit.Fotokopo Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) . biaya periklanan dan promosi. dan jadwal termin tingkat penyelesaian proyek. Dalam menentukan pemberian kredit. atau tidak mengajukan kredit. meliputi pengurus. cara pembayaran. jumlah. biaya pengemasan. Apabila suatu badan usaha baru berdiri. Kredit ini disebut juga dengan kredit produksi/eksploitasi karena bantuan dana tersebut digunakan untuk menatap biaya – biaya eksploitasi perusahaan untuk produksi lainnya.Adapun dokumen – dokumen yang perlu dilampirkan dalam permohonan kredit adalah : .Neraca perusahaan dalam perincian laba/rugi 2) Kredit modal kerja Merupakan kredit jangka pendek ( max 1 tahun ) dan umumnya diberikan kepada perusahaan –perusahaan industry. seperti biaya untuk membayar upah/gaji pegawai. posisi permohonan terhadap perantara. rata – rata per bulan penjualan produk selama 6 bulan terakhir. para pemilik sebaiknya memulainya dengan modal sendiri. yaitu kemampuan badan usaha untuk membayar hutang – hutangnya yang telah jatuh tempo . Kredit modal kerja dibutuhkan perusahaan untuk menigkatkan kualitas maupun kuantitas produksi agar sesuai dengan keinginan pasar.Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) . dan informasi pihak ketiga. Kepercayaan masyarakat tergantung pada ketersediaan berbagai jaminan dalam bidan usaha tersebut yang mencakup : a) Likuiditas. pembagian pembayaran permohonan rata – rata. b) Aspek pemasaran. pengalaman atas jenis proyek yang akan dilaksanakan. sumber bahan baku. dan nilai kontrak 3 tahun terakhir. rencana penjualan produk yang akan dating. peralatan yang tersedia. cara pembayaran. dan sebagainya.Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) .Pas foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar . rata – rata produksi 6 tahun terakhir.Fotokopi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) .Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) . antara lain: a) Aspek umum. saluran distribusi. biaya distribusi. perbandingan rata – rata produksi dan rata – rata penjualan. biaya penambahan peralatan/mesin – mesin pabrik. pegawai. pihak bank biasanya melakukan beberapa analisis.

merupakan biaya yang besarannya berubah – ubah sebanding dengan perubahan kegiatan perusahaan. penyusutan peralatan. 3) Biaya semivariable. b.b) Solvabilitas. 2) Net working capital. yaitu jumlah keseluruhan aktiva lancar. baik yang sudah terjadi maupun yang akan terjadi. dan sebagian lagi bersifat variable. bahan pembantu. Baiaya usaha terbagi menjadi : 1) Biaya tetap. dan asuransi. Biaya tetap diperlukan untuk penggajian. pemeliharaan. Solvabilitas adalah perbandingan antara nilai – nilai penjualan semua aktiva dengan jumlah semua utang. biaya yang sebagian bersifat tetap. dan upah langsung. dan bagian social. Aktiva lancer sendiri adalah harta perusahaan dalam jangka palig lama setahun dan dapat dicairkan lagi menjadi uang kas. Pembiayaan Usaha Seorang wirausaha dalam melaksanakan usaha apapun tentu memerlukan biaya dan moal kerja. yaitu biaya yang besarnya tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan perusahaan ( dalam batas tertentu ). c) Profitabilitas. Modal kerja dapat dibedakan menjadi 1) Gross working capital. Perubahan besarnya tidak sebanding dengan perubahan besarnya kegiatan perusahaan. dan juga menjadi ukuran likuiditas perusahaan dan alat untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban keuangannya. Apabila wirausaha dapat mengatur unsur – unsur modal kerja dalam menjalankan usaha adalah : 1) Uang kas 2) Piutang dagang 3) Surat berharga 4) Persedian barang dagang . 2) Biaya variable. adalah kemampuan badan usaha untuk memperoleh laba dengan modal yang tersedia selama periode tertentu. Biaya yang termasuk dalam biaya semi variable adalah penyedia. 2. yang dinyatakan dengan satuan uang menurut harga pasar yang berlaku. Hakikatnya modal kerja sama dengan aktiva lancar. bagian gudang. a. Modal kerja Merupakan jumlah dana yang tertanam pada aktiva lancer. bagian upah. Siamak uraian berikut. Modal kerja digunakan untuk keperluan jangka panjang. merupakan kemampuan badan usaha untuk membayar semua utangnya. Biaya ini diperlukan untuk bahan baku. Biaya Adalah semua pengorbanan yang perlu dilakukan dalam suatu proses produksi. yaitu kelebihan jumlah aktiva lancer di atas jumlah seluruh aktiva lancar.

gaji. Misalnya. seperti membangun gedung. menengah atau jangka panjang melibatkan perkiraan biaya usaha yang akan anda keluarkan selama periode tertentu. tipe pembiayaan juga perlu disesuaikan dengan kegiatan dan situasi financial usaha. biaya sewa. Pembiayaan yang layak untuk setiap pos pengeluaran kemudian ditentukan. RAB dibuat berdasarkan uraian pekerjaan yang disusun menurut jenis pekerjaan yang ada dalam pelaksanaan konstruksi dan disusun berdasarkan gambar dan RKS ( Rencana Kerja Syarat ) dengan memperhitungkan segala biaya pengaduan bahan maupun alat. b. peraltan. tenaga staff. Jika anda memasukkan sebuah computer dalam RAB anda. asuransi. material. baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi. dan evaluasi. pelatihan. jika anda ingin membuat sebuah publikasi. Proyek tidak pernah berjalan seperti yang direncanakan. . Semua kegiatan itu membutuhkan waktu dan uang. pertama periksa harganya untuk memasukkan biaya –biaya yang kurang jelas jumlahnya. dll ). naming jangan menyusun RAB terlalu pas. Tidak hanya sumber keuangan yang harus diidentifikasi. Merencanakan sebuah RAB untuk jangka waktu pendek. Jadi. pelaporan. Pemasukan ( income ) Hal ini penting untuk menunjukkan sumber daya lain yang tersedia untuk membiayai proyek usaha anda. Anda seharusnya juga menyatakan pemasukan yang diaharapkan dari penjualan. seperti . Sebagai contoh. pengawasan RAB. Biaya – biaya harus nyata dan disusun sepraktis mungkin. MEMAHAMI RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Rencana anggaran biaya ( RAB ) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan.B. dan publikasi . buat ruang biaya tertentu untk simpanan biaya tak terduga ( miscellaneous costs) yang biasanya berkisar 5 – 10 % dari total RAB. RAB terdiri dari : a. seperti biaya administrasi ( sewa. Pengeluaran ( expense ) Daftar pengeluaran dibuat dengan detail dan sebaik mungkin agar jelas. transportasi.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful