ASPEK PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA DALAM PENGELOLAAN USAHA

Tujuan Pembelajaran :
1. 2. 3. 4. 5. Menjelaskan tentang permodalan dan pembiayaan usaha Menjelaskan tentang rancangan anggaran biaya Memahami proyeksi arus kas Menghitung Break Event Point ( BEP ) Menghitung NPV ( Net Present Value ) dan IRR ( Internal Rate of Retun )

Pendahuluan
Seorang wirausaha harus mempunyai cukup pengetahuan tentang msnsjemen keuangan usaha. Banyak usaha yang gagal karena pengelolaan keuangannya juga kurang terencana dengan baik. Seorang wirausaha harus mengetahui hal – hal yang berhubungan dengan ruang lingkup dari manajemen keuangan. Lingkup manajemen keuangan itu, antara lain : 1. Pentingnya system administrasi keuangan, pembukaan, dan pencatatan keuangan atau akuntansi termasuk ( akuntansi manajemen ) 2. Membuat laporan keuangan dan analisis laporan keuntungan tentang keadaan, posisi, dan kinerja, kinerja keuangan perusahaan ( posisi keuangan ) 3. Membuat perencanaan pengendalian dan pengawasan anggaran 4. Analisis investasi keuangan yang akan direncenakan dan dilakukan oleh perusahaan 5. Manajen arus kas ( cash flow management ) 6. Peubahan keuangan global, seperti perubahan kurs mata uang Manajemen usaha adalah suatu proses keputusan pengorganisasian atau pengendalian keuangan dengan menggunakan informasi akuntansi perusahaan untuk membantu perusahaan untuk mencapai tujuan di bidang keuangan

Misalnya dalam suatu usaha bengkel. gedung. MEMAHAMI PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA 1. dengan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. modal aktif terdiri dari : .Modal lancar. merupakan modal yang memberikan jasa hanya sekali dalam proses produksi. Model pasif terdiri dari : a) Modal sendiri. merupakan modal yang selalu tetap besarnya dalam badan usaha. Macam – macam modal Terbagi 2 yaitu : 1) Modal aktif. b) Modal asing. mesin. a. yang dapat menghasilkan sesuatu yang menambah kekayaaan. dan perkakas. gedung. misalnya tanah. piutang. d) Berdasarkan rentabilitas badan usaha. terdiri dari 4 jenis : a) Menurut lamanya modal itu aktif memberikan jasa dalam proses produksi : .Modal konstan. . Dalam arti luas . Permodalan usaha Modal merupakan uang yang digunakan sebagai pokok ( induk ) untuk berdagang atau semacamnya. modal dapat berwujud alat – alat dan barang.Modal yang dipakai dalam perusahaan.Modal variabel. dan wesel tagihan.Modal uang.Modal tetap. .Modal yang dipakai di luar perusahaan. Misalnya dalam saham – saham di PT lain yang sekiranya bisa menguntungkan 2) Modal pasif. misalnya tanah.A. misalnya bahan baku dan bahan pembantu. Pinjaman berjangka waktu maksimal 1 tahun disebut modal asing jangka pendek. modal aktif terdiri atas : . adalah hak – hak para pemilik dan para pemberi utang yang dinyatakan dalam nilai uang. Lebih dari 1 tahun disebut modal asing jangka panjang. merupakan aktiva yang berupa alat – alat pembayaran dan hak – hak atas sejumlah tagihan uang. merupakan modal aktiva yang berwujud kebendaan dan hak – hak atas sejumlah barang. . merupakan modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam waktu lama. dan mesin. b) Menurut wujud aktivanya : . c) Berdasarkan tetap tertanamnya modal aktif itu dalam badan usaha. meruapakan sejumlah modal yang diberikan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. simpanan bank. misalnya tanah. modal yang dipergunakan langsung untuk proses pengerjaan perbaikan kendaraan. merupakan modal yang tertanam dalam perusahaan dan bersifat tidak tetap/berubah jumlahnya.Modal barang. . merupakan modal yang diberikan pihak lain kepada badan usaha sebagai pinjaman . misalnya uang kas. .

dan perorangan atau individu. TDP. . b) Usaha sudah berjalan minimal 2 tahun dan sudah member keuntungan. untuk kendaraan bermotor. Pemerintah melalui bank. misalnya untuk mesin dan perlatannya. artinya diambil sekaligus. contohnya untuk usaha di bidang industry harus memiliki SITU. agunannya berupa surat – surat mesin tersebut. anatara lain sebagai berikut : a) Mengajukan surat permohonan ke kantor cabang yang memberikan kredit invsetasi. . CV. 1) Kredit investasi Adalah kredit yang diberikan bank untuk keperluan penambahan modal guna mengadakan rehabilitasi perluasan usaha serta untuk mendirikan suatu proyek baru. e) Harus memiliki agunan. sebagai lembaga penyedia dana. maka syarat – syarat yang harus dipenuhi adalah : a) Perusahaan telah memiliki izin resmi. Kredit ini bersifat produktif karena perbaikan atau tambahan barang – barang modal tersebut diadakan dalam rangka usaha untuk meningkatkan produktivitas. . KTP.System kredit Pseudo R/R. . Berkaitan dengan ini. Koperasi. telah mengeluarkan serangkaian perturan dalam rangka membantu modal usaha mengeluarkan serangkaian peraturan dalam rangkamembantu modal usaha perusahaan kecil pribumi yang dinamakan Kredit Investasi Kecil ( KIK ) dan Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP ). SIUP. Firma. anda akan mempelajari kredit investasi dan kredit modal kerja. NPWP. Pelaksanaan kredit investasi yang diberikan oleh bank mempunyai cirri – cirri : .Digunakan untuk penanaman modal.Bentuk kredit jangka panjang sampai 5 tahun.b. c) Memberikan data keuangan perusahaan dan kegiatan usaha si pemohon kredit.Mempunyai perencanaan yang matang. d) Melampirkan dokumen – dokumen permohonan kredit. Petunjuk teknis memperoleh modal usaha Memperoleh modal bisa dilakukan dengan mengajukan kredit. Prosedur untuk mendapatkan kredit investasi dari bank. Hal yang paling mendasar dalam kredit adalah memperoleh suatu kepercayaan. b) Mengisi formulir yang disediakan kantor cabang. d) Mengajukan proposal. KK dan pas poto ukuran 4 x 6. c) Bentuk hokum bisa PT. Agar wirausaha berhasil dalam pengajuan kredit. yaitu oenerima kredit dapat mengembalikan kredit sesuai dengan waktu dan persyaratannya. agunannya berupa bukti kepemilikan kendaraan bermotor ( BPKP ) – nya.

rata – rata per bulan penjualan produk selama 6 bulan terakhir. meliputi jenis barang yang akan dipasarkan.Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) .Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) . sumber bahan baku. seperti biaya untuk membayar upah/gaji pegawai. posisi permohonan terhadap perantara. biaya periklanan dan promosi. jumlah. atau tidak mengajukan kredit.Neraca perusahaan dalam perincian laba/rugi 2) Kredit modal kerja Merupakan kredit jangka pendek ( max 1 tahun ) dan umumnya diberikan kepada perusahaan –perusahaan industry. dan informasi pihak ketiga. pengalaman usaha.Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) . pembagian pembayaran permohonan rata – rata. yaitu kemampuan badan usaha untuk membayar hutang – hutangnya yang telah jatuh tempo . Apabila suatu badan usaha baru berdiri. cara pembayaran. jalur pembelian. peralatan yang tersedia. Kredit ini disebut juga dengan kredit produksi/eksploitasi karena bantuan dana tersebut digunakan untuk menatap biaya – biaya eksploitasi perusahaan untuk produksi lainnya.Kartu Tanda Penduduk . saluran distribusi. dan sebagainya. cara pembayaran.Adapun dokumen – dokumen yang perlu dilampirkan dalam permohonan kredit adalah : .Fotokopi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) . meliputi pengurus. pihak bank biasanya melakukan beberapa analisis. biaya pengemasan. pengalaman atas jenis proyek yang akan dilaksanakan. Dalam menentukan pemberian kredit. biaya distribusi. Kredit modal kerja dibutuhkan perusahaan untuk menigkatkan kualitas maupun kuantitas produksi agar sesuai dengan keinginan pasar. rata – rata produksi 6 tahun terakhir. b) Aspek pemasaran. rencana penjualan produk yang akan dating. dan jadwal termin tingkat penyelesaian proyek. Kepercayaan masyarakat tergantung pada ketersediaan berbagai jaminan dalam bidan usaha tersebut yang mencakup : a) Likuiditas. pegawai. biaya penambahan peralatan/mesin – mesin pabrik.Fotokopo Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) . meliputi perizinan/akta pendirian. para pemilik sebaiknya memulainya dengan modal sendiri. c) Aspek manajemen. dan nilai kontrak 3 tahun terakhir. antara lain: a) Aspek umum. perbandingan rata – rata produksi dan rata – rata penjualan.Pas foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar . pemilik modal. Kemampuan badan usaha untuk mendapatkan pinjaman/kredit terkait dengan kepercayaan masyarakat kepada perusahaan yang disebut kemampuan memeperoleh kredit.

Perubahan besarnya tidak sebanding dengan perubahan besarnya kegiatan perusahaan. Modal kerja dapat dibedakan menjadi 1) Gross working capital. Apabila wirausaha dapat mengatur unsur – unsur modal kerja dalam menjalankan usaha adalah : 1) Uang kas 2) Piutang dagang 3) Surat berharga 4) Persedian barang dagang . pemeliharaan.b) Solvabilitas. Baiaya usaha terbagi menjadi : 1) Biaya tetap. Solvabilitas adalah perbandingan antara nilai – nilai penjualan semua aktiva dengan jumlah semua utang. bagian upah. merupakan biaya yang besarannya berubah – ubah sebanding dengan perubahan kegiatan perusahaan. a. 2) Net working capital. adalah kemampuan badan usaha untuk memperoleh laba dengan modal yang tersedia selama periode tertentu. bahan pembantu. Biaya yang termasuk dalam biaya semi variable adalah penyedia. Modal kerja Merupakan jumlah dana yang tertanam pada aktiva lancer. Biaya Adalah semua pengorbanan yang perlu dilakukan dalam suatu proses produksi. baik yang sudah terjadi maupun yang akan terjadi. merupakan kemampuan badan usaha untuk membayar semua utangnya. 3) Biaya semivariable. b. yaitu jumlah keseluruhan aktiva lancar. dan sebagian lagi bersifat variable. dan juga menjadi ukuran likuiditas perusahaan dan alat untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban keuangannya. Aktiva lancer sendiri adalah harta perusahaan dalam jangka palig lama setahun dan dapat dicairkan lagi menjadi uang kas. Biaya ini diperlukan untuk bahan baku. dan upah langsung. biaya yang sebagian bersifat tetap. 2. Modal kerja digunakan untuk keperluan jangka panjang. 2) Biaya variable. dan asuransi. bagian gudang. penyusutan peralatan. yaitu biaya yang besarnya tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan perusahaan ( dalam batas tertentu ). yang dinyatakan dengan satuan uang menurut harga pasar yang berlaku. Siamak uraian berikut. Biaya tetap diperlukan untuk penggajian. dan bagian social. Pembiayaan Usaha Seorang wirausaha dalam melaksanakan usaha apapun tentu memerlukan biaya dan moal kerja. yaitu kelebihan jumlah aktiva lancer di atas jumlah seluruh aktiva lancar. c) Profitabilitas. Hakikatnya modal kerja sama dengan aktiva lancar.

seperti membangun gedung. dll ). seperti . Biaya – biaya harus nyata dan disusun sepraktis mungkin. Jika anda memasukkan sebuah computer dalam RAB anda. pertama periksa harganya untuk memasukkan biaya –biaya yang kurang jelas jumlahnya. pelaporan. seperti biaya administrasi ( sewa. peraltan. Sebagai contoh. RAB terdiri dari : a. menengah atau jangka panjang melibatkan perkiraan biaya usaha yang akan anda keluarkan selama periode tertentu. Pengeluaran ( expense ) Daftar pengeluaran dibuat dengan detail dan sebaik mungkin agar jelas. Pemasukan ( income ) Hal ini penting untuk menunjukkan sumber daya lain yang tersedia untuk membiayai proyek usaha anda. Merencanakan sebuah RAB untuk jangka waktu pendek. dan publikasi . buat ruang biaya tertentu untk simpanan biaya tak terduga ( miscellaneous costs) yang biasanya berkisar 5 – 10 % dari total RAB. jika anda ingin membuat sebuah publikasi. Proyek tidak pernah berjalan seperti yang direncanakan. Jadi. Tidak hanya sumber keuangan yang harus diidentifikasi.B. b. naming jangan menyusun RAB terlalu pas. gaji. Pembiayaan yang layak untuk setiap pos pengeluaran kemudian ditentukan. Semua kegiatan itu membutuhkan waktu dan uang. pengawasan RAB. MEMAHAMI RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Rencana anggaran biaya ( RAB ) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan. tipe pembiayaan juga perlu disesuaikan dengan kegiatan dan situasi financial usaha. asuransi. RAB dibuat berdasarkan uraian pekerjaan yang disusun menurut jenis pekerjaan yang ada dalam pelaksanaan konstruksi dan disusun berdasarkan gambar dan RKS ( Rencana Kerja Syarat ) dengan memperhitungkan segala biaya pengaduan bahan maupun alat. Anda seharusnya juga menyatakan pemasukan yang diaharapkan dari penjualan. tenaga staff. . material. Misalnya. baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi. transportasi. biaya sewa. pelatihan. dan evaluasi.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful