ASPEK PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA DALAM PENGELOLAAN USAHA

Tujuan Pembelajaran :
1. 2. 3. 4. 5. Menjelaskan tentang permodalan dan pembiayaan usaha Menjelaskan tentang rancangan anggaran biaya Memahami proyeksi arus kas Menghitung Break Event Point ( BEP ) Menghitung NPV ( Net Present Value ) dan IRR ( Internal Rate of Retun )

Pendahuluan
Seorang wirausaha harus mempunyai cukup pengetahuan tentang msnsjemen keuangan usaha. Banyak usaha yang gagal karena pengelolaan keuangannya juga kurang terencana dengan baik. Seorang wirausaha harus mengetahui hal – hal yang berhubungan dengan ruang lingkup dari manajemen keuangan. Lingkup manajemen keuangan itu, antara lain : 1. Pentingnya system administrasi keuangan, pembukaan, dan pencatatan keuangan atau akuntansi termasuk ( akuntansi manajemen ) 2. Membuat laporan keuangan dan analisis laporan keuntungan tentang keadaan, posisi, dan kinerja, kinerja keuangan perusahaan ( posisi keuangan ) 3. Membuat perencanaan pengendalian dan pengawasan anggaran 4. Analisis investasi keuangan yang akan direncenakan dan dilakukan oleh perusahaan 5. Manajen arus kas ( cash flow management ) 6. Peubahan keuangan global, seperti perubahan kurs mata uang Manajemen usaha adalah suatu proses keputusan pengorganisasian atau pengendalian keuangan dengan menggunakan informasi akuntansi perusahaan untuk membantu perusahaan untuk mencapai tujuan di bidang keuangan

misalnya tanah. gedung. merupakan modal aktiva yang berwujud kebendaan dan hak – hak atas sejumlah barang.Modal variabel. modal aktif terdiri atas : . misalnya tanah. b) Menurut wujud aktivanya : . . Macam – macam modal Terbagi 2 yaitu : 1) Modal aktif.Modal konstan. a. Misalnya dalam saham – saham di PT lain yang sekiranya bisa menguntungkan 2) Modal pasif.Modal yang dipakai dalam perusahaan. Model pasif terdiri dari : a) Modal sendiri. . modal aktif terdiri dari : . Permodalan usaha Modal merupakan uang yang digunakan sebagai pokok ( induk ) untuk berdagang atau semacamnya. terdiri dari 4 jenis : a) Menurut lamanya modal itu aktif memberikan jasa dalam proses produksi : . meruapakan sejumlah modal yang diberikan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. dan mesin.Modal barang. d) Berdasarkan rentabilitas badan usaha. dan perkakas.Modal uang. adalah hak – hak para pemilik dan para pemberi utang yang dinyatakan dalam nilai uang. merupakan modal yang memberikan jasa hanya sekali dalam proses produksi.Modal lancar.Modal yang dipakai di luar perusahaan. . merupakan aktiva yang berupa alat – alat pembayaran dan hak – hak atas sejumlah tagihan uang. dan wesel tagihan. Dalam arti luas . . gedung. merupakan modal yang diberikan pihak lain kepada badan usaha sebagai pinjaman . yang dapat menghasilkan sesuatu yang menambah kekayaaan. b) Modal asing. Misalnya dalam suatu usaha bengkel. . misalnya tanah. simpanan bank. piutang.A. dengan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. merupakan modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam waktu lama. Lebih dari 1 tahun disebut modal asing jangka panjang. mesin. c) Berdasarkan tetap tertanamnya modal aktif itu dalam badan usaha. merupakan modal yang tertanam dalam perusahaan dan bersifat tidak tetap/berubah jumlahnya. modal dapat berwujud alat – alat dan barang.Modal tetap. modal yang dipergunakan langsung untuk proses pengerjaan perbaikan kendaraan. Pinjaman berjangka waktu maksimal 1 tahun disebut modal asing jangka pendek. misalnya bahan baku dan bahan pembantu. MEMAHAMI PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA 1. misalnya uang kas. merupakan modal yang selalu tetap besarnya dalam badan usaha.

sebagai lembaga penyedia dana. d) Mengajukan proposal. anatara lain sebagai berikut : a) Mengajukan surat permohonan ke kantor cabang yang memberikan kredit invsetasi. b) Mengisi formulir yang disediakan kantor cabang. e) Harus memiliki agunan. . Pelaksanaan kredit investasi yang diberikan oleh bank mempunyai cirri – cirri : . . Koperasi. c) Memberikan data keuangan perusahaan dan kegiatan usaha si pemohon kredit. d) Melampirkan dokumen – dokumen permohonan kredit. contohnya untuk usaha di bidang industry harus memiliki SITU. . agunannya berupa bukti kepemilikan kendaraan bermotor ( BPKP ) – nya. artinya diambil sekaligus.Digunakan untuk penanaman modal. KTP. telah mengeluarkan serangkaian perturan dalam rangka membantu modal usaha mengeluarkan serangkaian peraturan dalam rangkamembantu modal usaha perusahaan kecil pribumi yang dinamakan Kredit Investasi Kecil ( KIK ) dan Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP ). untuk kendaraan bermotor. SIUP.System kredit Pseudo R/R. TDP. Kredit ini bersifat produktif karena perbaikan atau tambahan barang – barang modal tersebut diadakan dalam rangka usaha untuk meningkatkan produktivitas. c) Bentuk hokum bisa PT. 1) Kredit investasi Adalah kredit yang diberikan bank untuk keperluan penambahan modal guna mengadakan rehabilitasi perluasan usaha serta untuk mendirikan suatu proyek baru.b. .Mempunyai perencanaan yang matang. Petunjuk teknis memperoleh modal usaha Memperoleh modal bisa dilakukan dengan mengajukan kredit. Firma. NPWP. Prosedur untuk mendapatkan kredit investasi dari bank. dan perorangan atau individu. Hal yang paling mendasar dalam kredit adalah memperoleh suatu kepercayaan.Bentuk kredit jangka panjang sampai 5 tahun. b) Usaha sudah berjalan minimal 2 tahun dan sudah member keuntungan. anda akan mempelajari kredit investasi dan kredit modal kerja. misalnya untuk mesin dan perlatannya. Berkaitan dengan ini. CV. yaitu oenerima kredit dapat mengembalikan kredit sesuai dengan waktu dan persyaratannya. Pemerintah melalui bank. maka syarat – syarat yang harus dipenuhi adalah : a) Perusahaan telah memiliki izin resmi. agunannya berupa surat – surat mesin tersebut. Agar wirausaha berhasil dalam pengajuan kredit. KK dan pas poto ukuran 4 x 6.

biaya distribusi.Fotokopo Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) . seperti biaya untuk membayar upah/gaji pegawai.Adapun dokumen – dokumen yang perlu dilampirkan dalam permohonan kredit adalah : . pihak bank biasanya melakukan beberapa analisis. Kredit modal kerja dibutuhkan perusahaan untuk menigkatkan kualitas maupun kuantitas produksi agar sesuai dengan keinginan pasar. cara pembayaran. Kemampuan badan usaha untuk mendapatkan pinjaman/kredit terkait dengan kepercayaan masyarakat kepada perusahaan yang disebut kemampuan memeperoleh kredit.Pas foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar . jalur pembelian. meliputi jenis barang yang akan dipasarkan. biaya pengemasan. saluran distribusi.Fotokopi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) . yaitu kemampuan badan usaha untuk membayar hutang – hutangnya yang telah jatuh tempo .Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) . Dalam menentukan pemberian kredit. rata – rata per bulan penjualan produk selama 6 bulan terakhir. biaya penambahan peralatan/mesin – mesin pabrik. meliputi pengurus. pembagian pembayaran permohonan rata – rata. sumber bahan baku. dan informasi pihak ketiga. Apabila suatu badan usaha baru berdiri. rata – rata produksi 6 tahun terakhir. perbandingan rata – rata produksi dan rata – rata penjualan.Neraca perusahaan dalam perincian laba/rugi 2) Kredit modal kerja Merupakan kredit jangka pendek ( max 1 tahun ) dan umumnya diberikan kepada perusahaan –perusahaan industry. rencana penjualan produk yang akan dating. Kredit ini disebut juga dengan kredit produksi/eksploitasi karena bantuan dana tersebut digunakan untuk menatap biaya – biaya eksploitasi perusahaan untuk produksi lainnya. jumlah. pengalaman atas jenis proyek yang akan dilaksanakan. para pemilik sebaiknya memulainya dengan modal sendiri. b) Aspek pemasaran. peralatan yang tersedia. pemilik modal. cara pembayaran. posisi permohonan terhadap perantara. biaya periklanan dan promosi. meliputi perizinan/akta pendirian. dan nilai kontrak 3 tahun terakhir. atau tidak mengajukan kredit.Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) . pegawai. pengalaman usaha. antara lain: a) Aspek umum. dan sebagainya. c) Aspek manajemen. dan jadwal termin tingkat penyelesaian proyek.Kartu Tanda Penduduk . Kepercayaan masyarakat tergantung pada ketersediaan berbagai jaminan dalam bidan usaha tersebut yang mencakup : a) Likuiditas.Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) .

baik yang sudah terjadi maupun yang akan terjadi. Solvabilitas adalah perbandingan antara nilai – nilai penjualan semua aktiva dengan jumlah semua utang. Siamak uraian berikut. merupakan biaya yang besarannya berubah – ubah sebanding dengan perubahan kegiatan perusahaan. Biaya tetap diperlukan untuk penggajian. a. Hakikatnya modal kerja sama dengan aktiva lancar. yaitu jumlah keseluruhan aktiva lancar. yaitu kelebihan jumlah aktiva lancer di atas jumlah seluruh aktiva lancar. Biaya yang termasuk dalam biaya semi variable adalah penyedia. Biaya Adalah semua pengorbanan yang perlu dilakukan dalam suatu proses produksi. dan bagian social. Baiaya usaha terbagi menjadi : 1) Biaya tetap. yang dinyatakan dengan satuan uang menurut harga pasar yang berlaku. Biaya ini diperlukan untuk bahan baku. adalah kemampuan badan usaha untuk memperoleh laba dengan modal yang tersedia selama periode tertentu. Aktiva lancer sendiri adalah harta perusahaan dalam jangka palig lama setahun dan dapat dicairkan lagi menjadi uang kas. penyusutan peralatan. dan asuransi. yaitu biaya yang besarnya tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan perusahaan ( dalam batas tertentu ). dan upah langsung.b) Solvabilitas. 2) Biaya variable. pemeliharaan. Pembiayaan Usaha Seorang wirausaha dalam melaksanakan usaha apapun tentu memerlukan biaya dan moal kerja. merupakan kemampuan badan usaha untuk membayar semua utangnya. 2) Net working capital. dan sebagian lagi bersifat variable. bagian upah. c) Profitabilitas. Apabila wirausaha dapat mengatur unsur – unsur modal kerja dalam menjalankan usaha adalah : 1) Uang kas 2) Piutang dagang 3) Surat berharga 4) Persedian barang dagang . biaya yang sebagian bersifat tetap. Modal kerja dapat dibedakan menjadi 1) Gross working capital. Modal kerja digunakan untuk keperluan jangka panjang. bagian gudang. 2. b. Modal kerja Merupakan jumlah dana yang tertanam pada aktiva lancer. 3) Biaya semivariable. bahan pembantu. dan juga menjadi ukuran likuiditas perusahaan dan alat untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban keuangannya. Perubahan besarnya tidak sebanding dengan perubahan besarnya kegiatan perusahaan.

buat ruang biaya tertentu untk simpanan biaya tak terduga ( miscellaneous costs) yang biasanya berkisar 5 – 10 % dari total RAB. Tidak hanya sumber keuangan yang harus diidentifikasi. Misalnya. jika anda ingin membuat sebuah publikasi. dan publikasi . seperti . seperti biaya administrasi ( sewa. peraltan. gaji.B. naming jangan menyusun RAB terlalu pas. Semua kegiatan itu membutuhkan waktu dan uang. Pengeluaran ( expense ) Daftar pengeluaran dibuat dengan detail dan sebaik mungkin agar jelas. pengawasan RAB. Sebagai contoh. tipe pembiayaan juga perlu disesuaikan dengan kegiatan dan situasi financial usaha. seperti membangun gedung. b. Anda seharusnya juga menyatakan pemasukan yang diaharapkan dari penjualan. RAB terdiri dari : a. pertama periksa harganya untuk memasukkan biaya –biaya yang kurang jelas jumlahnya. biaya sewa. baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi. tenaga staff. pelaporan. RAB dibuat berdasarkan uraian pekerjaan yang disusun menurut jenis pekerjaan yang ada dalam pelaksanaan konstruksi dan disusun berdasarkan gambar dan RKS ( Rencana Kerja Syarat ) dengan memperhitungkan segala biaya pengaduan bahan maupun alat. dll ). Pembiayaan yang layak untuk setiap pos pengeluaran kemudian ditentukan. Jika anda memasukkan sebuah computer dalam RAB anda. Proyek tidak pernah berjalan seperti yang direncanakan. Biaya – biaya harus nyata dan disusun sepraktis mungkin. dan evaluasi. Jadi. . Merencanakan sebuah RAB untuk jangka waktu pendek. MEMAHAMI RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Rencana anggaran biaya ( RAB ) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan. menengah atau jangka panjang melibatkan perkiraan biaya usaha yang akan anda keluarkan selama periode tertentu. transportasi. asuransi. Pemasukan ( income ) Hal ini penting untuk menunjukkan sumber daya lain yang tersedia untuk membiayai proyek usaha anda. pelatihan. material.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful