P. 1
makalah kwr

makalah kwr

|Views: 1,305|Likes:
Published by Awang Faisal
ivuydy tyrfdthfr uiy yfr6
ivuydy tyrfdthfr uiy yfr6

More info:

Published by: Awang Faisal on Jul 15, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

09/18/2013

pdf

text

original

ASPEK PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA DALAM PENGELOLAAN USAHA

Tujuan Pembelajaran :
1. 2. 3. 4. 5. Menjelaskan tentang permodalan dan pembiayaan usaha Menjelaskan tentang rancangan anggaran biaya Memahami proyeksi arus kas Menghitung Break Event Point ( BEP ) Menghitung NPV ( Net Present Value ) dan IRR ( Internal Rate of Retun )

Pendahuluan
Seorang wirausaha harus mempunyai cukup pengetahuan tentang msnsjemen keuangan usaha. Banyak usaha yang gagal karena pengelolaan keuangannya juga kurang terencana dengan baik. Seorang wirausaha harus mengetahui hal – hal yang berhubungan dengan ruang lingkup dari manajemen keuangan. Lingkup manajemen keuangan itu, antara lain : 1. Pentingnya system administrasi keuangan, pembukaan, dan pencatatan keuangan atau akuntansi termasuk ( akuntansi manajemen ) 2. Membuat laporan keuangan dan analisis laporan keuntungan tentang keadaan, posisi, dan kinerja, kinerja keuangan perusahaan ( posisi keuangan ) 3. Membuat perencanaan pengendalian dan pengawasan anggaran 4. Analisis investasi keuangan yang akan direncenakan dan dilakukan oleh perusahaan 5. Manajen arus kas ( cash flow management ) 6. Peubahan keuangan global, seperti perubahan kurs mata uang Manajemen usaha adalah suatu proses keputusan pengorganisasian atau pengendalian keuangan dengan menggunakan informasi akuntansi perusahaan untuk membantu perusahaan untuk mencapai tujuan di bidang keuangan

gedung. merupakan modal yang memberikan jasa hanya sekali dalam proses produksi. piutang. yang dapat menghasilkan sesuatu yang menambah kekayaaan. Misalnya dalam suatu usaha bengkel.Modal variabel. dan wesel tagihan. dan mesin. modal aktif terdiri atas : . merupakan aktiva yang berupa alat – alat pembayaran dan hak – hak atas sejumlah tagihan uang. Dalam arti luas . . merupakan modal yang diberikan pihak lain kepada badan usaha sebagai pinjaman .Modal yang dipakai di luar perusahaan. c) Berdasarkan tetap tertanamnya modal aktif itu dalam badan usaha.A. a. . terdiri dari 4 jenis : a) Menurut lamanya modal itu aktif memberikan jasa dalam proses produksi : . b) Modal asing. merupakan modal aktiva yang berwujud kebendaan dan hak – hak atas sejumlah barang. misalnya uang kas.Modal tetap. gedung. adalah hak – hak para pemilik dan para pemberi utang yang dinyatakan dalam nilai uang. Lebih dari 1 tahun disebut modal asing jangka panjang. Pinjaman berjangka waktu maksimal 1 tahun disebut modal asing jangka pendek.Modal uang. modal aktif terdiri dari : . .Modal lancar. dengan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu.Modal yang dipakai dalam perusahaan.Modal barang. d) Berdasarkan rentabilitas badan usaha. MEMAHAMI PERMODALAN DAN PEMBIAYAAN USAHA 1. simpanan bank. Model pasif terdiri dari : a) Modal sendiri. misalnya tanah.Modal konstan. misalnya tanah. . Macam – macam modal Terbagi 2 yaitu : 1) Modal aktif. merupakan modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam waktu lama. meruapakan sejumlah modal yang diberikan tidak mengingat bagaimana terjadinya pinjaman itu. mesin. merupakan modal yang tertanam dalam perusahaan dan bersifat tidak tetap/berubah jumlahnya. dan perkakas. b) Menurut wujud aktivanya : . misalnya tanah. modal yang dipergunakan langsung untuk proses pengerjaan perbaikan kendaraan. modal dapat berwujud alat – alat dan barang. Misalnya dalam saham – saham di PT lain yang sekiranya bisa menguntungkan 2) Modal pasif. misalnya bahan baku dan bahan pembantu. Permodalan usaha Modal merupakan uang yang digunakan sebagai pokok ( induk ) untuk berdagang atau semacamnya. merupakan modal yang selalu tetap besarnya dalam badan usaha. .

Prosedur untuk mendapatkan kredit investasi dari bank.Digunakan untuk penanaman modal. b) Usaha sudah berjalan minimal 2 tahun dan sudah member keuntungan. TDP. maka syarat – syarat yang harus dipenuhi adalah : a) Perusahaan telah memiliki izin resmi.b. Kredit ini bersifat produktif karena perbaikan atau tambahan barang – barang modal tersebut diadakan dalam rangka usaha untuk meningkatkan produktivitas. sebagai lembaga penyedia dana. telah mengeluarkan serangkaian perturan dalam rangka membantu modal usaha mengeluarkan serangkaian peraturan dalam rangkamembantu modal usaha perusahaan kecil pribumi yang dinamakan Kredit Investasi Kecil ( KIK ) dan Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP ). KK dan pas poto ukuran 4 x 6.Bentuk kredit jangka panjang sampai 5 tahun. b) Mengisi formulir yang disediakan kantor cabang. agunannya berupa bukti kepemilikan kendaraan bermotor ( BPKP ) – nya. CV. Agar wirausaha berhasil dalam pengajuan kredit. d) Mengajukan proposal. Firma. NPWP. c) Bentuk hokum bisa PT. misalnya untuk mesin dan perlatannya. Berkaitan dengan ini. Koperasi. d) Melampirkan dokumen – dokumen permohonan kredit. KTP. dan perorangan atau individu. c) Memberikan data keuangan perusahaan dan kegiatan usaha si pemohon kredit. Petunjuk teknis memperoleh modal usaha Memperoleh modal bisa dilakukan dengan mengajukan kredit.Mempunyai perencanaan yang matang. contohnya untuk usaha di bidang industry harus memiliki SITU. Pelaksanaan kredit investasi yang diberikan oleh bank mempunyai cirri – cirri : . 1) Kredit investasi Adalah kredit yang diberikan bank untuk keperluan penambahan modal guna mengadakan rehabilitasi perluasan usaha serta untuk mendirikan suatu proyek baru. Pemerintah melalui bank. . untuk kendaraan bermotor. agunannya berupa surat – surat mesin tersebut. anda akan mempelajari kredit investasi dan kredit modal kerja. .System kredit Pseudo R/R. Hal yang paling mendasar dalam kredit adalah memperoleh suatu kepercayaan. artinya diambil sekaligus. anatara lain sebagai berikut : a) Mengajukan surat permohonan ke kantor cabang yang memberikan kredit invsetasi. . e) Harus memiliki agunan. yaitu oenerima kredit dapat mengembalikan kredit sesuai dengan waktu dan persyaratannya. . SIUP.

Neraca perusahaan dalam perincian laba/rugi 2) Kredit modal kerja Merupakan kredit jangka pendek ( max 1 tahun ) dan umumnya diberikan kepada perusahaan –perusahaan industry.Kartu Tanda Penduduk . pembagian pembayaran permohonan rata – rata. saluran distribusi. seperti biaya untuk membayar upah/gaji pegawai. Kredit modal kerja dibutuhkan perusahaan untuk menigkatkan kualitas maupun kuantitas produksi agar sesuai dengan keinginan pasar. meliputi pengurus. rencana penjualan produk yang akan dating. biaya periklanan dan promosi. c) Aspek manajemen. sumber bahan baku. jalur pembelian. pemilik modal. para pemilik sebaiknya memulainya dengan modal sendiri. Apabila suatu badan usaha baru berdiri.Adapun dokumen – dokumen yang perlu dilampirkan dalam permohonan kredit adalah : . biaya distribusi. meliputi perizinan/akta pendirian. Kepercayaan masyarakat tergantung pada ketersediaan berbagai jaminan dalam bidan usaha tersebut yang mencakup : a) Likuiditas.Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ) . rata – rata per bulan penjualan produk selama 6 bulan terakhir. Kredit ini disebut juga dengan kredit produksi/eksploitasi karena bantuan dana tersebut digunakan untuk menatap biaya – biaya eksploitasi perusahaan untuk produksi lainnya. biaya penambahan peralatan/mesin – mesin pabrik. pihak bank biasanya melakukan beberapa analisis. biaya pengemasan. pengalaman usaha. peralatan yang tersedia. pegawai. cara pembayaran. dan nilai kontrak 3 tahun terakhir. jumlah.Fotokopi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) . cara pembayaran. b) Aspek pemasaran. perbandingan rata – rata produksi dan rata – rata penjualan. Dalam menentukan pemberian kredit.Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP ) . dan jadwal termin tingkat penyelesaian proyek. rata – rata produksi 6 tahun terakhir.Pas foto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar . antara lain: a) Aspek umum. posisi permohonan terhadap perantara. pengalaman atas jenis proyek yang akan dilaksanakan. atau tidak mengajukan kredit. dan sebagainya. yaitu kemampuan badan usaha untuk membayar hutang – hutangnya yang telah jatuh tempo .Fotokopo Surat Izin Tempat Usaha ( SITU ) . meliputi jenis barang yang akan dipasarkan.Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) . dan informasi pihak ketiga. Kemampuan badan usaha untuk mendapatkan pinjaman/kredit terkait dengan kepercayaan masyarakat kepada perusahaan yang disebut kemampuan memeperoleh kredit.

Solvabilitas adalah perbandingan antara nilai – nilai penjualan semua aktiva dengan jumlah semua utang. Modal kerja Merupakan jumlah dana yang tertanam pada aktiva lancer. merupakan kemampuan badan usaha untuk membayar semua utangnya.b) Solvabilitas. Pembiayaan Usaha Seorang wirausaha dalam melaksanakan usaha apapun tentu memerlukan biaya dan moal kerja. Modal kerja digunakan untuk keperluan jangka panjang. Biaya Adalah semua pengorbanan yang perlu dilakukan dalam suatu proses produksi. Biaya yang termasuk dalam biaya semi variable adalah penyedia. baik yang sudah terjadi maupun yang akan terjadi. a. dan asuransi. bagian upah. dan upah langsung. Aktiva lancer sendiri adalah harta perusahaan dalam jangka palig lama setahun dan dapat dicairkan lagi menjadi uang kas. bagian gudang. adalah kemampuan badan usaha untuk memperoleh laba dengan modal yang tersedia selama periode tertentu. bahan pembantu. yaitu kelebihan jumlah aktiva lancer di atas jumlah seluruh aktiva lancar. yaitu jumlah keseluruhan aktiva lancar. Biaya tetap diperlukan untuk penggajian. yaitu biaya yang besarnya tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan perusahaan ( dalam batas tertentu ). 2) Net working capital. b. biaya yang sebagian bersifat tetap. 3) Biaya semivariable. yang dinyatakan dengan satuan uang menurut harga pasar yang berlaku. Perubahan besarnya tidak sebanding dengan perubahan besarnya kegiatan perusahaan. Hakikatnya modal kerja sama dengan aktiva lancar. dan sebagian lagi bersifat variable. Baiaya usaha terbagi menjadi : 1) Biaya tetap. Modal kerja dapat dibedakan menjadi 1) Gross working capital. penyusutan peralatan. pemeliharaan. merupakan biaya yang besarannya berubah – ubah sebanding dengan perubahan kegiatan perusahaan. c) Profitabilitas. Siamak uraian berikut. Apabila wirausaha dapat mengatur unsur – unsur modal kerja dalam menjalankan usaha adalah : 1) Uang kas 2) Piutang dagang 3) Surat berharga 4) Persedian barang dagang . 2) Biaya variable. dan juga menjadi ukuran likuiditas perusahaan dan alat untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban keuangannya. Biaya ini diperlukan untuk bahan baku. dan bagian social. 2.

dan evaluasi. seperti . Biaya – biaya harus nyata dan disusun sepraktis mungkin. Sebagai contoh. RAB terdiri dari : a. pelatihan. Merencanakan sebuah RAB untuk jangka waktu pendek. RAB dibuat berdasarkan uraian pekerjaan yang disusun menurut jenis pekerjaan yang ada dalam pelaksanaan konstruksi dan disusun berdasarkan gambar dan RKS ( Rencana Kerja Syarat ) dengan memperhitungkan segala biaya pengaduan bahan maupun alat. pertama periksa harganya untuk memasukkan biaya –biaya yang kurang jelas jumlahnya. pengawasan RAB. dll ). asuransi. Pembiayaan yang layak untuk setiap pos pengeluaran kemudian ditentukan. tenaga staff. Misalnya. peraltan. tipe pembiayaan juga perlu disesuaikan dengan kegiatan dan situasi financial usaha. transportasi.B. seperti membangun gedung. seperti biaya administrasi ( sewa. b. MEMAHAMI RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Rencana anggaran biaya ( RAB ) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan. Pemasukan ( income ) Hal ini penting untuk menunjukkan sumber daya lain yang tersedia untuk membiayai proyek usaha anda. Proyek tidak pernah berjalan seperti yang direncanakan. menengah atau jangka panjang melibatkan perkiraan biaya usaha yang akan anda keluarkan selama periode tertentu. naming jangan menyusun RAB terlalu pas. Jadi. buat ruang biaya tertentu untk simpanan biaya tak terduga ( miscellaneous costs) yang biasanya berkisar 5 – 10 % dari total RAB. pelaporan. biaya sewa. Semua kegiatan itu membutuhkan waktu dan uang. . material. Tidak hanya sumber keuangan yang harus diidentifikasi. dan publikasi . Pengeluaran ( expense ) Daftar pengeluaran dibuat dengan detail dan sebaik mungkin agar jelas. Anda seharusnya juga menyatakan pemasukan yang diaharapkan dari penjualan. jika anda ingin membuat sebuah publikasi. Jika anda memasukkan sebuah computer dalam RAB anda. gaji. baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->