P. 1
Standar Dokumen Jasa Konsultansi

Standar Dokumen Jasa Konsultansi

|Views: 635|Likes:
Published by Khalid Fahara

More info:

Published by: Khalid Fahara on Jul 24, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/08/2013

pdf

text

original

Sections

  • A. SURAT UNDANGAN
  • B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
  • 1. LATAR BELAKANG
  • 2. MAKSUD DAN TUJUAN
  • 3. SASARAN
  • 5. SUMBER PENDANAAN
  • 8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
  • C. SELEKSI UMUM
  • RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)
  • F. PENUNJUKAN LANGSUNG
  • 3. ASAL JASA
  • 9. HARGA DAN SUMBER DANA
  • 12. AMANDEMEN KONTRAK
  • 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
  • 15. PENGAWASAN
  • 17. KEADAAN KAHAR
  • 18. ITIKAD BAIK
  • 20. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
  • 21. BAHASA DAN HUKUM
  • 22. PERPAJAKAN
  • 23. KORESPONDENSI
  • 25. PENYESUAIAN HARGA
  • 26. DENDA DAN GANTI RUGI
  • 27. KEGAGALAN BANGUNAN
  • B. KETENTUAN KHUSUS
  • 28. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN
  • 29. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA
  • 30. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA
  • 32. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN
  • A. KETENTUAN UMUM
  • 1. Definisi
  • 9. Kegagalan Bangunan
  • B. KETENTUAN KHUSUS
  • 1. Layanan Tambahan

STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

Rencana Kerja dan Syarat............…............................................... Kepada Yth..... Lampiran : ………….................................. sebanyak ........... Lampiran Dokumen Seleksi............................. b............... memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…...... 4................ 3. Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan.A.... 2....... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi.......... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran....... c..... Kerangka Acuan Kerja.. SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………... dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi.. 5.........…...... Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut.......... ……….... antara lain memuat : a.... Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan...... yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi................ …………………………… …………………………… di …………………….... (. diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1...............................................200.............. Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja ………….. ……........ Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ………….... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek..... Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek .)........... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 .............

.......... Penawaran Teknis.................................. (......... Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi........ c........... ..... Nama : .......... Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro. Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi.............. 9.. Ketua Panitia Pengadaan 7...................................... Tempat dan alamat : ……………………………................... Masa berlakunya penawaran selama ..... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ............. (........... Waktu : .) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan....) NIP.... Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a.. d........ Hari/tanggal : ……………………. b.....………......... dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi... 8.......6...........................

......... ..................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan.............. Tahun Anggaran 200..................................................................................................................................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 .........................................................................…… .....................................………………………………..

......... ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200.................... LINGKUP.......................................................................................................... 2).... ... 2........................................ Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ........................... 2......................................................................................................... . SUMBER ......................... Tujuan ..................... Data dan Fasilitas Penunjang 1)..................................................... 3................ 6............. Maksud ................................................................................. c.................................................................................. PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp................................... adalah : 1)................. ........ Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia................... ........................................ ……………................................................. SASARAN 1....... . Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini........................ LOKASI KEGIATAN............................................. ................................................ NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5................ dst ........................................... dst.............. MAKSUD DAN TUJUAN 3.......................................................................................................... KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1.......... DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a.............................. LATAR BELAKANG ...............................B........................................... 3)............................................................................... ( …...................... 4...............................................................................................…………….................................. ... ............................................................................... ......................................... b........................ ....................

................................................. Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)...................... atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)..... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d.................. Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2)...... 7............... diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa. METODOLOGI a............................ Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada).... (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b).... .... ............................… ) bulan................ JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan .................... c................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ..............a)........ ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya. Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya...... dst......................... b.. maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan..........… (......................... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)..... kursus singkat...... 8....... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

........ ..(S. berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ....................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ……..... 2)................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …................. Tenaga Ahli ...sekurang-kurangnya ............................................ (…................................................................ setiap bulan sebanyak …..... subbidang…... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ................................. Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda ....................... (…….................... berisi : 1)................ b.. sekurang-kurangnya........………) buku laporan...................…) buku laporan............ sekurang-kurangnya ........ LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ................................... c............(................ (…............. (S..... Jadual kegiatan penyedia jasa......... tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama …............ (. dst..... ....... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya..... 3). Laporan Pendahuluan............... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a........... Sebagai ketua tim.............. Laporan Bulanan...… (….......... 10.................. TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a... Strata …............9............... (………......................................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang .......... 3)....... Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata .........…........................ Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh....... (D.. Strata ….......) Jurusan . ................) tahun............................. 11.......... Tenaga Ahli ………….) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai......... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............................................. b.................... berisi : 1)...................... subbidang .........…) tahun...................) tahun..............subbidang..................... 2)........................ KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah .... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ............................ Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal ….

..........................................................................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …................. .. ) NIP................................ ........................................... e.......................... Laporan Khusus (bila diperlukan).................. 2)............. (…...............................………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (….................................. KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( …………………………….....…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 ............................................... ................ 3). Laporan Antara/Interim.(..........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….....) buku laporan....................... 2).............................................. (……... Laporan Akhir.....……. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya …. dst.....................................(............) buah........................... dst....c.. berisi : 1)......... berisi: 1)...................................... d....................................................……........... 3).............. ... berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya .......

2. f. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 ..……. 2).... Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi. Mengambil dokumen seleksi.. Bila dipandang perlu. Surat penawaran PENYAMPAIAN. PENYUSUNAN... Penyusunan dokumen penawaran 1)..C.000).... panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa.... g. 3). PENAWARAN bertanggal.... Dalam rapat penjelasan... dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama .. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi.Hari : ………. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas. UMUM a... .... sampai dengan jam….. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). 6. Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan. c. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi....Tempat : …………………………………………… .....) hari kalender. tanggal ………………….Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan. b. Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1)... Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta.. Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ………. d. a.(. h. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: . tanggal ……….. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta... Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a).. SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. dan e. . mulai jam …....

uraian proyek. c). (2). organisasi dan fasilitas penunjang. maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. 2). e). sasaran. f). jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). d). bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. Pengalaman perusahaan (1). meliputi organisasi dan pengalaman. lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan.Konsistensi antara pemahaman KAK. rencana kerja. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I).b).Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). 3). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. Pendekatan dan metodologi (1).Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. c). Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. waktu pelaksanaan. penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. b). apresiasi terhadap inovasi KAK. Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . tanggapan terhadap KAK. Surat kuasa.

Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. dicap dan dimasukkan dalam sampul II. (4). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan. Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. 4). pemecahan masalah. h).(2). Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. sarana kantor (air. Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 .Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). c). Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. (3). bertanggal. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). (3). Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). analisis permasalahan. (2). antara lain: (1). Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. (1). komunikasi). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. (5).Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. Surat penawaran biaya bermaterai cukup. Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. (2). posisi jabatan yang diusulkan. Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. listrik. ditandatangani oleh yang berhak. g). (3). kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. b).Kebutuhan staf penunjang. lama waktu penugasan dan jadual penugasan. sistematika pengumpulan data. Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). penyusunan laporan. (4).

. 6)............... tahun... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa....... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup... maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan. 2)........... nama penyedia jasa.. 5)................. Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 ..b. terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan. Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan...... penawaran teknis dan penawaran biaya.................... Tempat : .. jam batas akhir pemasukan penawaran. 2). Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran........... 4)....... maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya.... bulan.... Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”. Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi........ 1)... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa.. c... Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1).... paling lambat pada : Hari : .... 3)................ Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar.. panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan............. dan ditujukan kepada pengguna jasa....... hari....... Waktu : ....... tanggal. tempat..... Jika disampaikan secara langsung. Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”................. Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos... Dokumen administrasi........... penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap.. tanggal ............... 7)..........

1). c). Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. e). adalah : a. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. atau c. yang sekurangkurangnya memuat : a). (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. f). Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. d). Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. 5). yaitu : a). Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. b). EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. 6). 4). perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Tanggal pembuatan berita acara.3). Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. a. 3. Metoda Evaluasi Kualitas. Jumlah dokumen penawaran yang masuk. Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. atau d. Keterangan lain yang dianggap perlu. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Keberatan/sanggahan dari peserta. g). Metoda Evaluasi Biaya Terendah. atau b.

atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi.b). Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Pengalaman Perusahaan 10 . disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. 2). 3). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. Pengalaman Perusahaan: (1). Tidak diberi materai dan tanggal. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). pendekatan dan metodologi. nilai. d). Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 .40 c). 4). Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. serta kualifikasi tenaga ahli. Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. Untuk dokumentasi panitia pengadaan. Pendekatan dan Metodologi 20 . b. Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. c). dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan. lokasi.20 b). 1). Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai.

jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. kebutuhan jumlah orang bulan. (4).(2). uraian tugas. Subunsur yang dinilai. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). program kerja. (2). (b). Hasil kerja (deliverable). Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. organisasi. Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . (c). (3). (3). spesifikasi teknis. penilaian meliputi: analisis. jadual penugasan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. antara lain : (a). dan hasil kerja. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. pemahaman atas sasaran/tujuan. kualitas metodologi. Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. dan laporan-laporan. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. subunsur yang dinilai adalah: (1). dan pengenalan lapangan . jadual pekerjaan. apresiasi terhadap inovasi. Kualitas metodologi. perhitungan teknis. orang bulan (manmonth) tenaga ahli. Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. b). dan kebutuhan fasilitas penunjang. gambar-gambar kerja. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. (d). yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK.

bahasa setempat. persyaratan. aturan. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. Ambang lulus (passing grade) a). Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). (2). Tingkat pendidikan. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). situasi dan kondisi (custom) setempat. Kualifikasi Tenaga Ahli.c). Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. Subunsur yang dinilai adalah: (1). Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. dibuktikan dengan salinan ijazah . Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. (3). didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. Pengalaman kerja profesional. seperti yang disyaratkan dalam KAK. Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). (2). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. dimasukkan dalam peringkat teknis. bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). (3). b). Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. 2). dinyatakan gugur. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK.

maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. 4).c. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. apabila ditemukan: a). PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. atau dilakukan pembatalan kontrak. 2). Apabila sanggahan banding ternyata benar. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. 1). Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. SANGGAHAN f. c). b). 6). Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. 3). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. 1). d. penawaran biaya terkoreksi. d). nilai (score) penawaran teknis. 7). 5). Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. yang mencantumkan penawaran biaya. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. e). Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang.

nilai (score) penawaran biaya. Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. f). Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. (2).60 sampai 0. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . b). d). (3). c). yang mencantumkan penawaran biaya. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. nilai (score) penawaran teknis. e). Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya.20 sampai 0. penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. Pada saat penyusunan dokumen seleksi. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a).80 Bobot penawaran biaya antara 0. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Melakukan koreksi aritmatik.2).

e). b). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). penawaran biaya terkoreksi. g. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis.3). e). d). Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. d). Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. (2). yang mencantumkan penawaran biaya. Melakukan koreksi aritmatik. PENETAPAN PEMENANG 1). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). c). Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. yang mencantumkan penawaran biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. penawaran biaya terkoreksi. b). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah.Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Melakukan koreksi aritmatik. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. 4). (3). c). Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. dan nilai penawaran teknis. setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. dan nilai penawaran teknis. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). (2).

(3). (8). (5). Organisasi pelaksanaan. Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). (4). setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. Kualifikasi tenaga ahli. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. (7). Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. h. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . 2). Jadual penugasan personil. Fasilitas penunjang. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). (6). Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. i. Jadual pelaksanaan pekerjaan. (2).2). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. b). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. Program alih pengetahuan. SANGGAHAN j. maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a).

berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. e). 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . h).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. (3). d).2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. (2). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi.c). maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran .2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. kecuali: a). f). g). (2). 3). Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan.

2). k. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. 3. Ketentuan butir 1). JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. PENUNJUKAN PEMENANG m. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. 9. dan 2). Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. 1. 2. 5. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 12. 10. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 4. Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. 8. 11. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. 6.b).

b. E. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. b. F. c. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. 20.13. 16. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. 17. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. Undangan a. 15. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. 2. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. Apabila dari hasil penilaian. 14. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . 19. maka diundang penyedia jasa yang lain. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. 18. 2.

6.3. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. b. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. b. serta kualifikasi tenaga ahli. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. pendekatan dan metodologi. 5. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. 7. 4. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

3. 7. 2.Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 1. 6. 5. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 4.

Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No. Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .

.........................) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan.............. Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ..............000...................... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………..... 4.) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran...... b... c.... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ...................... Penawaran ini berlaku selama ...... dan klarifikasi dan negosiasi.. Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan . . 2......... tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami.................................. rapat penjelasan....................... perihal ………………………….Bertanggal.......................... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran...................................................... Kami setuju bahwa : a.......... 6.. kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek .... Lampiran : ......... Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir.....Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ...... Materai Rp................ s/d .....200...... peninjauan lapangan............... di .... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 . b............................. Nama Perusahaan ( .................... Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor . ....... 3.......................... dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran...................... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi.. tanda tangan.... Kami menjamin : a... Kepada Yth... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa. Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran. tanggal . dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1....... (.....

.............................................................................................. (nama dan jabatan) ............. No..................................................... ........Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :........................... (alamat perusahaan)............................................... Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris..........................200......... tandatangan.....000..................................................................... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa..........beserta lampirannya..............................beserta perubahannya yang berkedudukan di....................................................Bertanggal.... beserta perubahannya yang berkedudukan di.................. Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : .... cap perusahaan............................................................... : Direktur Utama/Direktur PT..................................... 6.................... Jabatan : ....... di ....... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris............ di ....... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ..................... Memberi kuasa kepada : Nama : ... .................................................................... tanggal ........................................................................ No. .............. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain............ tanggal .................................................. yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa............. Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan .............................................. Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp.................. (alamat perusahaan)..............................

Nama Perusahaan ( ....... DOKUMEN PENDUKUNG 2....... J... I..... K... 6. LAIN-LAIN ..... Materai Rp..200...... N. tanda tangan...... ... E. M.. C... G.. H. B............ cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 ... O....Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A.. DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3....Bertanggal.. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa............ D... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1..... L.000................ F.......

Nomor urut 2.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Jangka waktu layanan 6. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Jumlah orang bulan 7. Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Nilai kontrak pekerjaan 8.

.......................OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a................ ........ Periode : 6............................ dst... ............................... ...............OB 8.............. (nama perusahaan) dst.... .............. b........... OB ..................... .........OB Tenaga Ahli Indonesia.........OB .. OB .. .. OB ..... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing. Pengguna Jasa : 2.....................OB ................. c......... Nilai Kontrak : 4..... .... ........... Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ......... Jumlah Orang ........................ Kontrak : 5.............. Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7...OB ................... e....... (nama perusahaan) c........ OB ................. .... . Lokasi Proyek : 3............................. ....................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 .............................. No.............. ............................ ........ . Keahlian ............... (nama perusahaan) d...... Perusahaan Mitra Kerja a............. d... (nama perusahaan) b................ ...Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1.

........................................................... ...................................................................... ........................................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 ..................................................................... ................. .......... c............................Uraian Pekerjaan: a.................... b.. d.. ...... .................................................................... dst...........................................................................................

................................. 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 .......Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : ...................... No......................... 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst......

OB 11 KET..............Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ............................. 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML............... BULAN KE No.... 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst................................ 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 .......................

............................ Nama Perusahaan e..... Status Kepegawaian pada Perusahaan i....................................... : ........................................ : ....................... : ................. : ..... : ... : .. Pengguna Jasa d...... : .......... : ............. : ......... Nama Perusahaan e............................................ : ........ Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst.................... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a... : ......... Nama Personil 4. : ........................... : .... : ..... Nama Perusahaan 3... Uraian Tugas f....................... Status Kepegawaian pada Perusahaan i... Posisi Penugasan h....................... Pendidikan (Lembaga pendidikan.................... Posisi Penugasan h............................................................................................................................. tempat dan tahun tamat belajar...... : .......................... : ...... : ................................... Posisi yang diusulkan 2............... Waktu Pelaksanaan g............ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 ..Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1......... Uraian Tugas f........... : .... : ................... : .... Lokasi Proyek c.. : ........ Tempat / Tanggal Lahir 5......... Nama Proyek b.......... a....... : ...... Nama Proyek b.. Pengalaman Kerja Tahun ini 200................. Pengguna Jasa d......... Lokasi Proyek c................................. : ....... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6................................................................................ Waktu Pelaksanaan g....................... : ............................... : ............. Pendidikan Non Formal 7............................ Penguasaan Bahasa Inggris 8...............

) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 .............. Mengetahui Pemimpin Perusahaan ... ) nama jelas ( ................................................... Status kepegawaian pada perusahaan ini : ...................... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab... .......200...................... . ( ...........................9.....

..................... : ............... Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab................................. ) nama jelas ( ....................................................... tahun .................. Menyetujui Direktur ...000.................................................................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 ......... tahun ................................................... sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ................................................................................................... 6......................... sampai dengan bulan ......................................- ( ..... ..................( nama tenaga ahli ) ................. 200....... ........................................................................... Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ....... untuk perusahaan ...... ................Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ..................... Yang membuat pernyataan Materai Rp.................. dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ...

. di ................... Materai Rp. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………............. tanda tangan................................. : ......... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ................. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.. ………………...) sudah termasuk PPN 10%...... (...... ......000..........Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth......................... perihal di atas....... tanggal ........ 200............................................ : ........................ cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 ......... dengan rincian terlampir............. bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp.......... 6............................ Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab..................Bertanggal... Nama Perusahaan ( ...... Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ..............

....... . Jumlah ........................................ Jumlah .................................. Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ............................................ No............................................................................. ) .................... Terbilang : ........ I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ...............Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ................. URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp........................................................................................................................................... PPN 10% .............................................................................

...................OB ... = Rp................ = Rp....OB ................. ......................... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim...... Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli ................... As Ahli .................. Ahli .... As Ahli ..........OB @ Rp... Ahli ... =Rp...................... @ Rp.... As Ahli .....................OB .. @ Rp............................OB .......... 1................. = Rp............. @ Rp................ = Rp...... @ Rp................................ = Rp.................................... @ Rp. As Ahli .......OB ............... = Rp....... = Rp.............. @ Rp................OB .......................... = Rp.............................. Jumlah ......OB .................OB ........................................OB ...................................................... Jumlah 2........................Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :.. = Rp......... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 . = Rp... = Rp... Ahli .OB .. @ Rp...... = Rp..OB .............. = Rp....... As Ahli ................... @ Rp.. @ Rp... Ahli ............................OB .............. = Rp..OB @ Rp... Ahli ..... @ Rp...........

... Biaya .........................kali x Rp.... = Rp................................. Uang harian...... Rp...... Rp........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 ..........x Laporan antara...........................x Laporan bulanan.....................kali x Rp.. Rp.. = Rp... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ................... x Rp................................. = = = = Rp.. Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan.................... Rp............................. Rp....................... Biaya jasa peralatan.......................... Rp................. Sub Jumlah 2................. Rp................. 5........ dst . Rp..... Rp...... Rp............................. x Rp...... = Rp.................. Rp.. = Rp....... Rp.... Perjalanan darat........ Rp.... Rp. Biaya pemeliharaan kantor................... = Rp......dst ..... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ...................... ................................................. Rp............................................hari x Rp...................................... OB x Rp.. = = = = = Rp........................OB x Rp..... ........................OB x Rp..................................................... Rp......................................................................... Rp.............. = = = = = Rp......... Sub Jumlah 3..........Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ................................x Laporan akhir..... Rp.............dst ........ Sub Jumlah = = = = Rp........................................................ x Rp...................... ...................................................................... Rp.... Sub Jumlah 4...................kali x ......... Rp......................................... Rp....... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan.dst ................................... 1...............kali x Laporan penyelenggaraan seminar.................. .......... Juru gambar ........................................... = Rp........ Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan......... Rp.................................dst ...... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor. Rp.................................

.............. (tempat................................................... tanggal.................................................... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA............................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ................. [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN ……………………... (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)............................................. pada hari ...…………………………………………………………………….................. ....................................... (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1............ dst.........…… [nama-nama perusahaan. ....................................................................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :............................................................................. bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI . bulan .............................................................. bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ………………………………………………………………………………………………....tahun .................................................... 3.................... selanjutnya disebut PIHAK KESATU............ [nama-nama pemimpin perusahaan........... DAN ...................... tanggal ................................................................... dan ……................ 2.... [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ...................................................................................... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK .....................................………………………………………………………………............................................................................................

...... 3... 6.. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi.... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a..... diubah 2....... g......... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ... Surat Penawaran. Waktu pelaksanaan kontrak adalah ....200.... Adendum Dokumen Seleksi. d.. sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU..(.......…. Syarat-Syarat Umum Kontrak.... peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak... i... f.. sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan.. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1......... yaitu: a.... Rencana Kerja dan Syarat....... Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja.............. Syarat-Syarat Khusus Kontrak........ …………………………………... bahanbahan. b..... kecuali dengan kesepakatan bersama. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak............ b... Kerangka Acuan Kerja... atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak.... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak.... h...... 5.. 4... PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan...... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini.) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari.... c. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak. b.. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak. Surat Penunjukan Penyedia Jasa........ selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………... Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak......termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan. e. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya.................... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat... Surat Perjanjian .

. 8.......bertanggal..….................... tanda tangan......…….bertanggal.…....) (nama jelas) ( ................. PIHAK KEDUA (nama......... Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20.. nama perusahaan) Materai Rp....……………............................. (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA ….. tanda tangan......... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 ............... 6. Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.......... dan arbitrase)..………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi......… (……………………………………………. (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10............ Alamat PIHAK KESATU …. cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp.....7. Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani... Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak..... maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………..... cap (.. DENGAN DEMIKIAN....…....…………............ alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9............... Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp.....…….000...000....…………….…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek)... jabatan.. 6..... di ……….…...........…………................ Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas............. konsiliasi.

.................…....(nama penyedia jasa 1) dan ………………………..……...............................…...persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ...................………………........……. 2.....…...........................% (……………...........………………..…….……………….….... Sehubungan dengan seleksi pekerjaan ..……......... ..………............ maka ................. MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1...........% (…………………...…........................…..................…............. 200................…....% (…………………………........ (nama penyedia jasa 1) dan .... Secara bersama-sama: a.…………....persen) Penyedia jasa 2 ……...(nama penyedia jasa 2) dan ………………..............…………….Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA...….... yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di .................................. Menunjuk ………………...(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang..................……..…………….. (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO)...….. (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak..... pada tanggal ..................….........…….....…………………...................................…………….........(nama penyedia jasa 2) dan ......... wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak..…………………..........….......... ……………………........……………………………..persen) Penyedia jasa 3 …….......……..........….................…............ Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 …….........

....... Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada …………....... (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani..… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……............………….. dalam hal pengeluaran............................. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …............. tanggal….. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO.. dan kerugian dari KSO...... tanda terima.. materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………. 7..... (……....................…. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2..………) (…………………………) (nama lengkap. DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di………….... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.............…………………(nama penyedia jasa 2) dan.. 6.... surat-menyurat........ Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………............ perjanjian subkontrak............................. tanda tangan....... termasuk hak untuk memeriksa keuangan.... 5.......) (…………………. masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini...... 4......…pada hari………….....……...... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas........ kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO.....) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 .3.... Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak............ daftar peralatan dan tenaga kerja.....) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.... perintah pembelian.... keuntungan.. teleks.. Masing-masing penyedia jasa anggota KSO........ tahun…….......... bulan….. dan lain-lain.............

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan.1. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. Nama. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. yang terdiri dari: 1). Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. 3). UMUM 1. 2). Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini. jabatan. Surat Perjanjian. f. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. DEFINISI 1. a. e. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. b. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. g. c. d. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. h. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu.

8). Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. Syarat-Syarat Umum Kontrak. i. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. Kerangka Acuan Kerja. n. o. 6). dan/atau keselamatan umum. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. 9). p.Surat Penawaran. 5). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . dari segi teknis. Rencana Kerja dan Syarat. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. m. 7). Hari adalah hari kalender. q. 4).Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). j. manfaat. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). l. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. k. yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. keselamatan dan kesehatan kerja. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. 10). Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. bulan adalah bulan kalender. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase.

b. e.1.1.1. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. 5. Surat Penawaran. g.2. Adendum Dokumen Seleksi. 2. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.1. 6.1. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa.2. HAK CIPTA. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.2. PENERAPAN 2. c. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Rencana Kerja dan Syarat. HAK PATEN. hak cipta dan merek. 3. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. f. d. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. 5. 4. ASAL JASA 3. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Surat Perjanjian. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. i. 3. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Kerangka Acuan Kerja. h. j. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. DAN MEREK 6. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 .

dan pengeluaran bulan pertama. Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan. 2). data analisa dan perhitungan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). 3). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . c. Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. 5). PEMBAYARAN 8. kehilangan. Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. Cara pembayaran a. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. pelaksanaan pekerjaan. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja.. b. 4). Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. ASURANSI 7. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a.7.1. d. kerusakan-kerusakan.1. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). serta resiko lain yang tidak dapat diduga. 8. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. personil. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. Uang muka 1).

dan dokumen asli lainnya. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. b. Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. 6). disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. 5). 9. kuitansi. 3). 4). tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. HARGA DAN SUMBER DANA 9. Angsuran 1). disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa.1. harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. 2). Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. 7). Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.6). Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir.

waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan.2.2. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 11. c.1. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak.1. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. mobilisasi. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. 12. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. 12. b. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. Rincian harga kontrak biaya. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi.2. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. 10. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. AMANDEMEN KONTRAK 12. bahan.3. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. rencana pengadaan peralatan. b. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). 9.2. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 .9. 11. 10. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa.1. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11.

Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. e. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa.2. 13. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. b. c. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). PIHAK b. Membayar ganti rugi. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum. f.c. c. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). d. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. e. HAK DAN a. 13. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa.1. d. d. tuntutan lainnya.

5.3.1. 14. 14. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 . Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. 14. 16. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil).2. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.3. 16. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa.2.1. PENGAWASAN 15. KETERLAMBATAN 16.1. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis.14. 14. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. 16. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14.4. 15. Apabila diperlukan.

b. tanah longsor. f. Revolusi. Pemogokan. 17. gunung meletus. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar.4. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan.1. Gangguan industri lainnya. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. dengan ketentuan: a. 17.16. d. KEADAAN KAHAR 17. Peperangan.2. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. 17. Bencana alam : banjir.7.6.5.1 tidak diberlakukan. wabah penyakit. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. 17.3. Kerusuhan. maka pasal 16. Bila terjadi keadaan kahar. 17. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . Kebakaran. badai. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. c. 17.4. dan angin topan. Bila keadaan sudah pulih normal. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. e. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. Apabila harus diperpanjang. g. gempa bumi. 17.

1. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19.3.b. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19.5. 19. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Dalam hal kontrak dihentikan. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. ITIKAD BAIK 18.2. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. c. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari. dalam hal ini : a. 2). 18.1. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi.8. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. 19. PENGHENTIAN sudah selesai.4. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. 19. 18.2. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak.

Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a.2. e. sampai f.. atau kepentingan pengguna jasa. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan.7. Kejadian dimaksud adalah : a. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. b. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. 19. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. d. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a..b..6. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 .7.c. Kejadian dimaksud adalah : a. Sebagai akibat keadaan kahar. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16.c. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14.5. kewajiban. sampai e. 19. f. diatas. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini.

BAHASA DAN HUKUM 21. 20.8. 20. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. c. 19.7. 22.b. Pengadilan. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak.2.. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian.1.5. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. b.2. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak.. 21. 19. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian. 19. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak. Di luar pengadilan.6. yaitu dengan cara musyawarah. 22. mediasi. spesifikasi. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya. 20. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. dan perhitungan. desain. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. 22. b. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengetahui.9. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak.1.1. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan.3. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa.

Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. 23. 24. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. 23. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 .2. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. 25. d.1. maka: a. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. KORESPONDENSI 23. 24.1. b. atau melalui pos. 24. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. PENYESUAIAN HARGA 25. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil.1. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. kawat. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan.23. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa.1.4. 26. telex/facimile . dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. Korespondensi dapat dikirim langsung.3. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. 23. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. 26. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil.2. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia.3. c.

Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. Umum a. 29. KEGAGALAN BANGUNAN 27.2. 27. 26.3.2. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.1. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak.1. KETENTUAN KHUSUS 28. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa.1.26. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. b. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan.1. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. B. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. ketekunan. 29. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa. 27.

Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa.2. 29. b. data. Pertentangan Kepentingan a.29. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. 29. Hak pemilikan atas laporan. b. Memobilisasi personil. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a.5. dan dokumen lainnya a. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. b. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. c. Penyedia jasa. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. c. Semua laporan. sub penyedia jasa. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa. data. waktu. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. 29. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 .3. Membuat subkontrak dengan cara seleksi.4. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya. Pemeriksaan Keuangan a.

Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa.2. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan.3. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. data.1. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. Personil Inti a. 30.6. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. 30. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. atas beban biaya penyedia jasa.1. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa.b. b. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima. 30. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. Hak pemilikan. dan pengembalian peralatan a. 31. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. 29.2. c. 31. pemeliharaan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 . semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31.

b. 2). Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. c. Mobillisasi Personil a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . b. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. 3). Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan.4. kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. 31. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari.3. Sebelum mobilisasi personil. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. Bila terjadi perubahan mobilisasi. 31. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa.

kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. dokumentasi. b.6. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. gambar. Waktu kerja dan lembur a. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut.31. 31. dan laporan. tanpa dibayar. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. data. f. d. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya. peta. c. e. 31. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. Tanggungjawab atas personil a. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. d. c.7. b. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja.5. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa.

PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. d. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi.1. c. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui.2. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. 32. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.b. 32. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

Pihak ketiga Rp..... a. Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan............. 2.. Profesional liability Rp.. a...) hari.............. Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini....................... Jaminan 6...........) d.......) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian........... Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan...... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak..................) 4............. Pengguna jasa adalah: Nama : .) b.3....... c...... Asuransi 7.....(...BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1.............1..............................1........... [angsuran (termijn)/ bulanan].. 4. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26.......1........................ KETENTUAN UMUM 1....... Kegagalan bangunan Rp................................. Definisi 1............................. 3. Pembayaran dilakukan dengan cara .. persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku ....................... penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak.... Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari............. 2.. Jaminan uang muka sebesar ...(.... 3.....% (......... Alamat : .... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ....(............................. Pembayaran 8.....1.(. Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek..... maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak........ a..(.... Kerusakan harta benda Rp..................... Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A...

...(. c... Termijn I ...... maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34.1...... d..... Rincian pembayaran bulanan: 1).b..... e.persen) setelah laporan akhir diterima.persen)..... peralatan............ Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14....... 5...3....... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran..) hari. setinggi-tingginya ........ Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah... dan pengeluaran bulan pertama............ 3)..... Penyelesaian Perselisihan 7...... 2)... Uang muka untuk mobilisasi personil....persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui.. Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran.% (............. besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan.... Termijn II ... Uang muka untuk mobilisasi personil....... Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima......... Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No...... Termijn III ........% (.... Waktu pelaksanaan pekerjaan selama . dan pengeluaran bulan pertama.. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26. Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 .. 3)........ Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa..9 Tahun 1995.. 4)....... Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6........... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1)...... (di luar pengadilan/pengadilan) 24.............% (.............% (..... Penyelesaian perselisihan melalui...persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui....... peralatan............ f..2............3... 2)...... 20.

.................... Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ........... .......000....00 (dua miliar rupiah)................................................... ...... Penyesuaian Harga 25.............................. di atas adalah tindak pidana kejahatan............................................... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2... ...................... Jam kerja mulai pukul ..................................................................................000.................................... Rumusan penyesuaian nilai kontrak ........................................................................................... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1..... Kegagalan Bangunan 10......................6........................................................ a................................................... Rumusan penyesuaian harga ...................... .................................................d..................................................... .. Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1.1...................................................................... b................................... 30.... dilakukan oleh atau atas nama badan usaha....................... Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ....... ...... .................... b......................... Waktu cuti ................................(..................................................................... c...... bidang dan kegiatan usaha.......................) tahun... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang................. tempat usaha.... 27................... 8............... Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama ....................................... 9.. Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003..................... a.......... c............... b.......................... ......... s..... ..............1...... Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana.........000.... keringanan tarif.................................... .a.

.......................................................B................................................. Layanan Tambahan dst........... ....... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ............ ......... KETENTUAN KHUSUS 1...................................................

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->