RESUME MATERI PERKULIAHAN HUKUM JAMINAN

DIAJUKAN SEBAGAI SALAH SATU SYARAT UNTUK MEMENUHI TUGAS MATA KULIAH HUKUM JAMINAN

DOSEN PEMBIMBING: Prof. Dr. Veronica Komalawati S.H., M.H

DISUSUN OLEH: Soni Landina 110110090374

FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PADJADJARAN BANDUNG 2012

Jaminan ada agar orang dapat bertanggungjawab. baik yang sudah ada maupun yang baru aka nada di kemudian hari. Menjaminkan bukanlah menjual. baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. 7 Tahun 1992 tentang Perbankan Pasal 1131 KUHPerdata berbunyi: “segala kebendaan si berutang. Hukum jaminan konteksnya berkaitan dengan hukum kebendaan. 10 Tahun 1998 tentang Perubahan atas UU No. maka kebendaannya akan dijadikan sebagai jaminan baik benda bergerak maupun benda tidak bergerak. Pasal 1820 KUHPerdata berbunyi: “Penanggungan adalah suatu perjanjian dengan mana seseorang pihak ketiga . tidak seorang pun dapat mengambil hak milik orang lain dengan sewenang-wenang. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan UU No.Pertemuan Pertama Rabu. barang orang dapat dijadikan jaminan dengan adanya kuasa dari pemilik barang tersebut. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. 4 Juli 2012 Jaminan adalah pengamanan (secure) terhadap utang. mengikatkan . 42 tahun 1999 tentang Fidusia UU No. guna kepentingan si berpiutang. Prinsipnya adalah setiap orang yang mempunyai utang. melainkan menyerahkan hak kepemilikan suatu barang kepada orang lain. Hukum jaminan diatur karena adanya ketidakseimbangan posisi tawar. hak milik seseorang. apabila tidak memiliki uang. Secara filosofis. hak milik seseorang karena masing-masing orang mempunyai hak milik. Pengaturan mengenai lembaga jaminan :      Di dalam BW pasal 1131 dan 1132 (jaminan umum dan jaminan khusus) Di dalam BW pasal 1150-1160 (tentang gadai) UU No. Hukum jaminan ada agar ada aturan hukum yang dapat mengamankan utang.

Hukum perikatan : mengenai status : harta kekayaan berubah menjadi harta keluarga :hubungan hukum yang memungkinkan orang bekerja sama. Misalnya. Penyimpangan ini bersifat tidak aman sehingga sering dibuat klausul pembatalan hak istimewa penanggung di dalam perjanjian kredit. Benda yang dimaksud adalah benda tidak bergerak. 2. Pasal 499 KUHPerdata: harta kekayaan yang diperoleh seseorang/ keluarga selama perkawinan dapat berupa benda maupun hak diatur oleh hukum benda. Hukum keluarga 3. Karena kebendaan yang dapat dikuasai dengan hak milik merupakan harta benda. Harta benda yang dapat difungsikan kegunaanya secara ekonomisdan tidak bertentangan dengan kaidah hukum yang berlaku merupakan harta kekayaan. 2. Kebendaan sebagai harta kekayaan perlu dipahami adalah karena sebagai berikut: 1. sedangkan benda-benda si berutang ini harus lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi utang-utangnya. 3. . Hukum benda dan hak kebendaan perlu dipahami adalah karena sebagai berikut: 1. Hukum perikatan mengatur hubungan hukum yang objeknya dalam lapangan harta kekayaan yang dapat menimbulkan hak kebendaan. diatur oleh hukum benda. sebagaimana diatur dalam hukum benda dan hak kebendaan.diri untuk memenuhi perikatan si berutang manakala orang ini sendiri tidak memenuhinya”. tanah jaminannya adalah hipotik. Penyimpangan mengenai sifat penanggungan diatur dalam Pasal 1831 KUHPerdata mengenai hak istimewa penanggung yang berbunyi: “ Si penanggung tidaklah diwajibkan membayar kepada si berutang. Mengapa hal di bawah ini perlu dipelajari? 1. Hukum kekayaan hasil karya intelektual manusia secara hukum diakui sebagai hak cipta dan dikategorikan sebagai benda bergerak. selain jika si berutang lalai. Hukum perorangan 2.

maka yang berlaku adalah hukum ekonomi mengenai pemilikan. Seseorang yang memiliki harta kekayaan dapat memenuhi kebutuhan hidupnya secara wajar atau memperoleh status sosial yang baik dalam masyarakat. Harta kekayaan adalah kebendaan (benda dan hak). orang sudah biasa menggunakan harta kekayaan. Usaha bukanlah harta kekayaan. SK Kepegawaian bukan jaminan kebendaan tetapi jaminan hak. orang berusaha bagaimana cara memperoleh harta kekayaan. pembuktian dan perlindungan harta kekayaan dengan pihak lain. Dalam kehidupan bermasyarakat. karena ada aturan hukum yang mengatur cara peralihannya.3. juga dapat dialihkan kepada pihak lain. Piutang adalah harta kekayaan karena merupakan hak. Hukum harta kekayaan merupakan bagian penting dari materi hukum kebndaan yang perlu dicermati disebabkan oleh: 1. 3. tetapi kegiatan yang menghasilkan produk piutang dan hutang. penguasaan. Ketidakpahaman mengenai ketentuan hukum yang mengatur harta kekayaan dapat menyulitkan pemilik kebendaannya memfungsikan nilai kegunaannya secara ekonomis atau dalam upaya mempertahankannya secara benar. Cara mendapat keuntungan dalam memfungsikan harta kekayaan adalah harta kekayaan digunakan sebagai modal usaha dengan mengutamakan fungsi komersial daripada fungsi sosial. 4. pengalihan. tetapi secara hukum belum tentu memahami aturan hukum yang mengatur harta kekayaan. 2. Secara ekonomi. Harta kekayaan merupakan benda ekonomi yang dinilai dengan sejumlah uang dan dijadikan indikator kesejahteraan seseorang. dan bagaimana cara untuk mendapat keuntungan dengan cara mengalihkan kepada pihak lain. . Di dalam menjalankan fungsi komersial. menurut hukum dapat dilihkan kepada pihak lain (benda tak berwujud). pengelolaan. sedangkan hutang bukanlah merupakan harta kekayaan. Benda modal adalah harta kekayaan karena di samping mempunyai nilai ekonomi.

baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. Undang-undang mengatakan “sepanjang belum didaftarkan. mengapa demikian? Hal ini disebabkan oleh karena hak retensi tersebut belum lahir. bukan benda. orang yang ditahan harus mampu bertanggungjawab namun tidak mau membayar kewajibannya. Hak retensi ada untuk mencegah agar debitur tidak menjual benda-benda yang telah dijaminkan untuk pelunasan hutangnya. melainkan karena hukum. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. Retensi timbul bukan karena Undang-undang. di dalam sandera yang ditahan adalah orang. Penguasaan benda oleh kreditur karena adanya hak retensi tersebut memudahkan kreditur untuk untuk didahulukan pelunasan hutangnya/ menagih piutangnya. Retensi adalah lembaga hukum yang diakui keberadaannya oleh hukum. pihak ketiga berubah menjadi kreditur baru. sampai tagihan yang berhubungan dengan benda tersebut dilunasi. Hak retensi atau hak menahan tersebut memberikan tekanan kepada debitur untuk segera melunasi hutangnya. Sedangkan dalam pembayaran. Pembenarannya terdapat dalam Pasal 1131 KUHPerdata yang berbunyi: “Segala kebendaan si berutang. . baik yang sudah ada maupun yang baru aka nada di kemudian hari. Hak retensi berbeda dengan sandera. pihak ketiga tidak berubah menjadi kreditur baru. Penanggungan adalah perjanjian dengan mana pihak ketiga menjaminkan bahwa hutang akan dibayar oleh pihak ketiga. Kreditur dengan hak retensi sangat diuntungkan dalam penagihan hutangnya. untuk menahan benda debitur.Pertemuan Kedua Rabu. Retensi bukanlah suatu jaminan dan tidak ditentukan oleh Undang-undang. Perbedaan penanggungan dan pembayaran adalah didalam penanggungan. 11 Juli 2012 Hak retensi adalah hak yang diberikan kepada kreditur tertentu.

sekalipun benda objek beli sewa telah diserahkan kepada pembeli-sewa. .Beli sewa adalah lembaga hukum. tetapi penyerahan itu. Ini mempunyai efek jaminan karena pembeli-sewa tentunya inginmenjadi pemilik atas objek jual-beli dan kedudukan sebagai pemilik. sehingga hak milik atas objek beli sewa masih tetap ada pada penjual-sewa. yaitu privilege. untuk sementara. gadai dan hipotik. tetapi memiliki sifat jaminan karena di dalam beli sewa benda yang tetap menjadi milik kreditur. selama harga beli sewa belum dilunasi. hanyalah merupakan penyerahan pinjam pakai saja. Dalam perjanjian beli sewa. Di dalam KUHPerdata ada 3 (tiga) macam hak yang didahulukan (hak-hak preferen). Hak preferensi muncul apabila ada eksekusi. Hak preferensi diatur dalam Pasal 1139 (bersifat khusus) dan Pasal 1149 (bersifat umum) KUHPerdata. baru bisa diperoleh setelah ia membayar lunas uang beli sewa yang telah dsepakati dalam perjanjian beli sewa. bukanlah lembaga jaminan. Hak preferensi adalah hak kreditur untuk didahulukan dalam pengambilan pelunasan hutangnya.

retentirecht. Macam-macam lembaga jaminan yang digunakan dalam praktek di luar negeri: 1. . Pembedaan antara benda bergerak dan tidak bergerak diperlukan agar kita mengetahui mengenai suatu benda baik mengenai sifat.Pertemuan Ketiga Rabu. Di dalam melakukan penanggungan. Penanggungan bukan menjadi jaminan. terlebih dahulu diadakan negosiasi dengan syarat hak istimewa penanggung harus dilakukan dan diadakan perjanjian pinjam-meminjam. jaminannya adalah hipotik. Lien. Penanggungan dilakukan agar kreditur terjamin pembayaran atas piutangnya. objeknya misalnya tanah. pand  Gadai digunakan untuk benda bergerak. Penanggungan hanya mengalihkan hutang dan tidak menggantikan pembayaran. Jaminan disebut pengamana karena hak milik seseorang perlu dilindungi. guna kepentingan si berpiutang. Pledge or pawn. b. yang diretensi adalah buku kepemilikan (sertipikat). tetapi yang menjadi jaminanny adalah janji atas kesanggupan untuk membayar. mengikatkan diri untuk memenuhi perikatan si berutang manakala orang ini sendiri tidak memenuhinya”. Penanggungan diatur dalam Pasal 1820 KUHPerdata yang berbunyi” Penanggungan adalah suatu perjanjian dengan mana seseorang pihak ketiga . Di dalam hipotik. Penanggungan tidak menggantikan kedudukan yang berpiutang. droit de retention. Misalnya pesawat. 18 Juli 2012 Bagian dari harta benda adalah harta kekayaan. Penanggungan dilakukan untuk kepentingan kreditur (yang berpiutang). tujuan dan lain-lain (ditentukan oleh Undang-undang). Pada perkembangannya lahirlah jaminan fidusia dalam praktek untuk benda tetap (benda yang tidak bergerak). Penanggungan tidak menyelesaikan utang atau pembayaran. Lembaga jaminan dengan menguasai harta benda (Possessory sequrity) a.

lembaga ini dikenal atas benda bergerak Umumnya atas kapal laut dan kapal terbang tanpa menguasai harta bendanya Hamper mirip dengan Conditional Sale (pembelian bersyarat). 2. c. Retensi merupakan hak untuk menguasai benda si berutang sampai hutang yang bertalian dengan benda tersebut dibayar lunas. Chattle mortgage Sebagian negara Barat. Terdapat sifat member jaminan bagi kreditur. Mortgage with possession          Semacam hipotik atas benda bergerak dengan menguasai benda. tetapi lebih menguntungkan karena: Dapat dipakai sebagai jaminan bagi penjual baik secara kredit ataupun kontan. huurkoop Bukan lembaga jaminan tetapi perjanjian perdata seperti beli sewa yang terdapat di Indonesia. Hire purchase : Inggris dalam Hire Purchase Act 1965. pasal 1576 NBW sejak tahun 1936. Conditional Sale (pembelian bersyarat) ini agak mirip dengan beli sewa. hipotheque       Tertuju pada benda tidak bergerak Hipotik atas tanah dan ada juga dilakukan pada pesawat dan kapal laut tanpa menguasai harta bendanya Dalam pasal 309 WvK dan lain-lain di samping BW b. Conditional Sale (pembelian bersyarat) prakteknya terdapat dalam lembaga pembiayaan. e. Hire purchase. hak milik atas bendanya baru beralih jika harga barang telah dibayar lunas. Lembaga jaminan tanpa menguasai bendanya a. Conditional Sale (pembelian bersyarat) Yaitu perjanjian jual beli dengan syarat bahwa perpindahan hak atas bendanya baru terjadi setelah syarat terpenuhi. hypoteek. . d. Huurkoop : Belanda. Dalam perjanjian beli sewa. Mortgage.

security transfer of title. . - Dapat dipakai baik terhadap benda yang telah ada ataupun yang masih akan ada.- Dapat dipakai untuk melindungi baik keuntungan yang masih ada ataupun yang aka nada ataupun yang telah ada. d.      Hak atas suatu barang bergerak yang diperoleh orang yang berpiutang atau kreditur Yang diserahkan oleh seorang berhutang (debitur) atau orang lain atas nama si berhutang Memberi kekuasaan kepadanya untuk mengambil pelunasan dari hasil penjualannya Secara didahulukan dari orang yang berpiutang lainnya Kecuali untuk pelunasan biaya melelang barang tersebut dan biaya untuk menyelamatkan barang tersebut setelah barang itu digadaikan Objek gadai adalah barang bergerak yang berwujud atau yang tidak berwujud (hak gadai atas hak). Terdapat perjanjian pokok dan perjanjian tambahan antara lessor dan lessie. Fiduaciary transfer of ownership. c. Kepercayaan yang dimaksud adalah bahwa kreditur tidak akan menjual barang yang dijadikan sebagai jaminan. Leasing   Yaitu perjanjian sewa barang modal usaha tertentu dengan mengangsur untuk suatu jangka waktu tertentu dan jumlah angsuran tertentu. Gadai diatur dalam Pasal 1150-1161 KUHPerdata. Perpindahan berubah menjadi penyerahan barang jaminan. transfer of ownershif  Yaitu perpindahan hak milik atas kepercayaan yang dipakai sebagai jaminan hutang. Gadai sebagai Hak Kebendaan yang Memberikan Jaminan Hak kebendaan adalah suatu hak yang memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda yang dapat dipertahankan terhadap siapapun juga.

hak gadai/ hipotik. baik hak milik. Jika dituntut oleh pemili knya. Dengan daluarsa dapat menjadi pemilik. tidak tahu ia merugikan orang lain. maupun dengan perantaraan orang lain. Kedudukan berkuasa adalah kedudukan seseorang yang menguasai suatu kebendaan. dan yang mempertahankan atau menikmatinya selaku orang yang memiliki kebendaan itu. 2. siapapun yang membezit sesuatu benda maka ia mendapat perlindungan. Dapat penggantian atas benda yang dibezit. hak pengabdian tanah. baik dengan diri sendiri. yaitu perlindungan hukum untuk mencegah adanya main hakim sendiri. ia harus dianggap sebagai pemilik yang sah. seseorang dapat mempunyai . baik kedudukan berkuasa. kecuali terbukti sebaliknya. Hubungan kedudukan berkuasa (bezit) dan hak penerima gadai: Gadai adalah hak atas suatu kebendaan (hak kebendaan). hak waris. 3. 2. 4. 3.Pasal 528 KUHPerdata yang berbunyi: “atas suatu kebendaan. hak pakai hasil. Memperoleh benda dengan cara untuk memperoleh hak milik. Hak mendapat hasil dari bendanya. Siapa yang . maka ia bertanggungjawab atas kebendaan itu. Hak mendapat penggantian ongkos-ongkos yang sudah dikeluarkan untuk benda tersebut. Siapa yang menguasai suatu kebendaan. yaitu menimbulkan hak kebendaan bagi yang beritikad baik melalui lembaga verjaaring. Prinsip dalam membezit adalah siapa yang menguasai suatu benda bergerak. Fungsi bezit diantaranya: 1. 2. Hak gadai adalah hak kebendaan. Peluang untuk menjadi pemilik benda karena verjaaring bagi yang beritikad baik. Fungsi kebendaan. Perlindungan hukum dalam berikut: 1. Fungsi polisionil. fungsi kebendaan diantaranya adalah sebagai Bezit te goeder trouw: 1. tidak harus mengembalikan hasil dari benda bezit. Bezit atas suatu benda bergerak merupakan alas hak yang sempurna.

Pasal 1977 (2) sebagai pengecualian. Harus dilakukan oleh orang yang berwenang untuk menguasai benda. dapatlah ia menuntut kembali barang nya itu sebagai miliknya.mendalilkan bahwa dirinya berhak. siapa yang kehilangan atau kecurian sesuatu barang. Apabila dihubungkan dengan Pasal 584 KUHPerdata. dia adalah aman. bezit bukan atau tidak sama dengan hak milik. dengan tak mengurangi hak si tersebut yang belakangan ini untuk minta ganti rugi kepada orang dari siapa ia memperoleh barangnya”. akan tetapi mengharuskan title yang sah untuk memperoleh hak milik. maka ia harus membuktikannya. hanya barang siapa yang secara jujur membezit benda bergerak. cukup asal mengira diberikan oleh orang yang berwenang. . Pendapat ini bertentangan atau menghilangkan syarat sahnya penyerahan yang tercantum dalam Pasal 584 KUHPerdata:   Harus ada title yang sah. tidak berlaku bagi barang-barang yang hilang atau yang berasal dari pencurian. dari siapa yang dalam tangannya ia ketemukan barangnya. Berdasarkan legitimatie theorie. cukup asal bezitternya te geode trouw. perlindungan yang diberikan oleh ayat (1). yaitu tidak perlu berasal dari orang yang berwenannguntuk menguasai benda. ada 2 (dua) pendapat. maupun piutang yang tidak harus dibayar kepada si pembawa maka barangsiapa yang menguasainya dianggap sebagai pemiliknya. pendapat ini hanya menghilangkan salah satu syarat. di dalam jangka waktu 3 tahun. terhitung sejak hari hilangnya atau dicurinya barang itu. Namun demikian. Kedua syarat dihilangkan. Terhadap pasal 1977 KUHPerdata. Pasal 1977 KUHPerdata yang berbunyi: “terhadap benda bergerak yang tidak berupa bunga.

Gadai adat tidak sama dengan gadai yang terdapat dalam Buku II BW.Pertemuan Keempat Rabu. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. Kejujuran mengenai benda yang dijaminkan. Gadai adat adalah merupakan gadai lepas dimana kreditur seolah-olah menjadi pemilik barang. hak tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang No. ada juga hukum adat yang berlaku di Indonesia. Kemudian oleh BPN akan dikeluarkan sertipikat fidusia yang menyatakan bahwa tangah tersebut telah menjadi objek jaminan dalam perjanjian fidusia antara kreditur dan debitur. Hak tanggungan terdapat dalam Undang-undang No. Kerelaan untuk melunasi hutangnya terdapat dalam Pasal 1131 KUHPerdata yang berbunyi: “segala kebendaan si berutang. yang mengartikan bahwa (filosofis dalam berhutang):    Orang yang memiliki hutang harus bayar. tidak boleh merugikan orang lain. Maka selanjutnya kreditur akan mendaftarkan bukti kepemilikan tanah ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) setelah dilakukan perjanjian fidusia antara kreditur dan debitur. kreditur harus memelihara barang yang telah digadaikan. Di dalam lembaga gadai. baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. Di dalam adat. berlaku prinsip kepemilikan tanah secara adat karena selain hukum tertulis. Contohnya.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan. benda yang dijaminkan berada dalam penguasaan kreditur. akan benda yang akan dijaminkan adalah tanah.5 Tahun 1960 tentang . sedangkan dalam lembaga fidusia benda yang dijaminkan berada dalam penguasaan debitur namun bukti kepemilikannya berada dalam penguasaan kreditur. Gadai dalam Buku II KUHPerdata. baik yang sudah ada maupun yang baru akan ada di kemudian hari. Intinya adalah mengenai hak retensi dimana barang gadai tidak dapat digunakan apabila tidak ada izin dari pemiliknya. Memberikan hak masing-masing orang sesuai dengan bagiannya. 25 Juli 2012 Penanggungan dilakukan untuk menjaga nama baik debitur.

. pembebanan hak atas tanah berlaku ketentuan yang terdapat dalam UUPA. yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu terhadap krediturkreditur lainnya.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan menyatakan apabila pemberi hak tanggungan dinyatakan pailit. Memberikan kedudukan yang diutamakan kepada pemegangnya (droit de preference). Mudah dan pasti dalam pelaksanaan eksekusinya. objeknya harus jelas. 3. Ketentuan dalam Pasal 21 Undang-undang No. objek hak tanggungantidak masuk dalam boedel kepailitan pemberi hak tanggungan sebelum kreditur pemegang hak tanggungan mengambil pelunasan dari hasil penjual objek hak tanggungan tersebut. 4. Ciri-ciri hak tanggungan: 1. Selalu mengikuti objek yang dijaminkan dalam tangan siapapun benda itu berada (droit de suite). Pemberian hak tanggungan dengan membuat akta pemberian hak tanggungan oleh PPAT-asas spesialitas c. Secara material. d. Terbit sertifikat hak tanggungan-lahirnya hak tanggungan Secara formal. Memenuhi asas specialitas dan publisitas sehingga dapat mengikat pihak ketiga dan memberikan kepastian hukum bagi pihak tang berkepentingan. 2.Undang-undang Pokok Agraria (UUPA) berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan suatu kesatuan dengan tanah untuk pelunasan hutang tertentu. Wajib didaftarkan. Hanya dibebankan pada hak atas tanah yang telah ada. Adanya kata “tertentu” menyatakan bahwa harus disebutkan secara sepihak. Lahirnya hak tanggungan : a. berlaku ketentuan yang tercantum dalam Bab 21 Buku II BW. Pendaftaran hak tanggungan oleh Kantor Pertanahan-asas publisitas. Tidak dapat dibagi-bagi. Asas-asas hak tanggungan:     Mempunyai kedudukan yang diutamakan bagi kreditur pemegangnya. Perjanjian pokok b.

  Dapat menjamin lebih dari 1 (satu) utang.   Membatasi kewenangan pemberi hak tanggungan untuk mengubah bentuk atau tata susunan objek hak tanggungan. Hapusnya hak tanggungan antara lain: a. Janji yang diberikan oleh pemegang hak tanggungan pertama bahwa objek hak tanggungan tidak akan dibersihkan dari hak tanggungan. Janji-janji dalam akta pembebanan hak tanggungan:  Membatasi kewenangan pemberi hak tanggungan untuk menyerahkan objek hak tanggungan dan/atau menentukan atau mengubah jangka waktu sewa dan/atau menerima uang sewa di muka. kecuali dengan persetujuan tertulis dari si penerima hak tanggungan. Karena hapusnya hak atas stanah yang dibebani hak tanggungan Setelah hak tanggungan hapus. Karena pembersihan hak tanggungan berdasarkan penetapan oleh PN d. Pemberi hak tanggungan akan mengosongkan objek hak tanggungan pada waktu eksekusi. Sertipikat yang telah dibubuhi catatan pembebanan hak tanggungan dikembalikan kepada pemegang hak atas tanah yang bersangkutan. maka Kantor Pertanahan menghapus catatan tersebut pada buku-buku hak atas tanah dan sertifikatnya. Memberi kewenangan pemegang hak tanggungan untuk menyelamatkan hak tanggungan jika hal itu perlu dilakukan untuk pelaksanaan eksekusi atau mencegah hapusnya hak yang menjadi objek hak tanggungankarena melanggar ketentuan Undang-undang. . Karena hapusnya utang b.     Bahwa pemegang hak tanggungan pertma mempunyai hak untuk menjual atas kekuasaan sendiri objek hak tanggungan apabila debitur cidera janji. Karena dilepaskannya hak tanggungan oleh pemegang hak tanggungan tersebut c. Dapat dijadikan jaminan untuk utang yang baru akan ada.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful