P. 1
Resume Materi Kuliah Hukum Jaminan 2012

Resume Materi Kuliah Hukum Jaminan 2012

|Views: 725|Likes:
Published by andineandine

More info:

Published by: andineandine on Aug 08, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/25/2013

pdf

text

original

RESUME MATERI PERKULIAHAN HUKUM JAMINAN

DIAJUKAN SEBAGAI SALAH SATU SYARAT UNTUK MEMENUHI TUGAS MATA KULIAH HUKUM JAMINAN

DOSEN PEMBIMBING: Prof. Dr. Veronica Komalawati S.H., M.H

DISUSUN OLEH: Soni Landina 110110090374

FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PADJADJARAN BANDUNG 2012

baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. 10 Tahun 1998 tentang Perubahan atas UU No. Pengaturan mengenai lembaga jaminan :      Di dalam BW pasal 1131 dan 1132 (jaminan umum dan jaminan khusus) Di dalam BW pasal 1150-1160 (tentang gadai) UU No. Hukum jaminan diatur karena adanya ketidakseimbangan posisi tawar. 7 Tahun 1992 tentang Perbankan Pasal 1131 KUHPerdata berbunyi: “segala kebendaan si berutang. mengikatkan . Prinsipnya adalah setiap orang yang mempunyai utang.Pertemuan Pertama Rabu. tidak seorang pun dapat mengambil hak milik orang lain dengan sewenang-wenang. hak milik seseorang. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan UU No. Jaminan ada agar orang dapat bertanggungjawab. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. apabila tidak memiliki uang. Menjaminkan bukanlah menjual. Secara filosofis. maka kebendaannya akan dijadikan sebagai jaminan baik benda bergerak maupun benda tidak bergerak. baik yang sudah ada maupun yang baru aka nada di kemudian hari. Hukum jaminan konteksnya berkaitan dengan hukum kebendaan. Hukum jaminan ada agar ada aturan hukum yang dapat mengamankan utang. barang orang dapat dijadikan jaminan dengan adanya kuasa dari pemilik barang tersebut. 4 Juli 2012 Jaminan adalah pengamanan (secure) terhadap utang. melainkan menyerahkan hak kepemilikan suatu barang kepada orang lain. 42 tahun 1999 tentang Fidusia UU No. hak milik seseorang karena masing-masing orang mempunyai hak milik. Pasal 1820 KUHPerdata berbunyi: “Penanggungan adalah suatu perjanjian dengan mana seseorang pihak ketiga . guna kepentingan si berpiutang.

2. . selain jika si berutang lalai. Hukum perikatan : mengenai status : harta kekayaan berubah menjadi harta keluarga :hubungan hukum yang memungkinkan orang bekerja sama. sedangkan benda-benda si berutang ini harus lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi utang-utangnya. Pasal 499 KUHPerdata: harta kekayaan yang diperoleh seseorang/ keluarga selama perkawinan dapat berupa benda maupun hak diatur oleh hukum benda. Penyimpangan mengenai sifat penanggungan diatur dalam Pasal 1831 KUHPerdata mengenai hak istimewa penanggung yang berbunyi: “ Si penanggung tidaklah diwajibkan membayar kepada si berutang. diatur oleh hukum benda. sebagaimana diatur dalam hukum benda dan hak kebendaan. Harta benda yang dapat difungsikan kegunaanya secara ekonomisdan tidak bertentangan dengan kaidah hukum yang berlaku merupakan harta kekayaan. Penyimpangan ini bersifat tidak aman sehingga sering dibuat klausul pembatalan hak istimewa penanggung di dalam perjanjian kredit.diri untuk memenuhi perikatan si berutang manakala orang ini sendiri tidak memenuhinya”. 3. Hukum kekayaan hasil karya intelektual manusia secara hukum diakui sebagai hak cipta dan dikategorikan sebagai benda bergerak. 2. Kebendaan sebagai harta kekayaan perlu dipahami adalah karena sebagai berikut: 1. Benda yang dimaksud adalah benda tidak bergerak. Hukum benda dan hak kebendaan perlu dipahami adalah karena sebagai berikut: 1. Karena kebendaan yang dapat dikuasai dengan hak milik merupakan harta benda. tanah jaminannya adalah hipotik. Hukum perikatan mengatur hubungan hukum yang objeknya dalam lapangan harta kekayaan yang dapat menimbulkan hak kebendaan. Hukum perorangan 2. Mengapa hal di bawah ini perlu dipelajari? 1. Misalnya. Hukum keluarga 3.

maka yang berlaku adalah hukum ekonomi mengenai pemilikan. 2. pembuktian dan perlindungan harta kekayaan dengan pihak lain. pengelolaan.3. Ketidakpahaman mengenai ketentuan hukum yang mengatur harta kekayaan dapat menyulitkan pemilik kebendaannya memfungsikan nilai kegunaannya secara ekonomis atau dalam upaya mempertahankannya secara benar. penguasaan. tetapi kegiatan yang menghasilkan produk piutang dan hutang. Di dalam menjalankan fungsi komersial. juga dapat dialihkan kepada pihak lain. Seseorang yang memiliki harta kekayaan dapat memenuhi kebutuhan hidupnya secara wajar atau memperoleh status sosial yang baik dalam masyarakat. Dalam kehidupan bermasyarakat. Harta kekayaan adalah kebendaan (benda dan hak). menurut hukum dapat dilihkan kepada pihak lain (benda tak berwujud). orang sudah biasa menggunakan harta kekayaan. pengalihan. SK Kepegawaian bukan jaminan kebendaan tetapi jaminan hak. karena ada aturan hukum yang mengatur cara peralihannya. 3. sedangkan hutang bukanlah merupakan harta kekayaan. Hukum harta kekayaan merupakan bagian penting dari materi hukum kebndaan yang perlu dicermati disebabkan oleh: 1. . Usaha bukanlah harta kekayaan. orang berusaha bagaimana cara memperoleh harta kekayaan. 4. dan bagaimana cara untuk mendapat keuntungan dengan cara mengalihkan kepada pihak lain. Benda modal adalah harta kekayaan karena di samping mempunyai nilai ekonomi. Cara mendapat keuntungan dalam memfungsikan harta kekayaan adalah harta kekayaan digunakan sebagai modal usaha dengan mengutamakan fungsi komersial daripada fungsi sosial. Secara ekonomi. tetapi secara hukum belum tentu memahami aturan hukum yang mengatur harta kekayaan. Piutang adalah harta kekayaan karena merupakan hak. Harta kekayaan merupakan benda ekonomi yang dinilai dengan sejumlah uang dan dijadikan indikator kesejahteraan seseorang.

Perbedaan penanggungan dan pembayaran adalah didalam penanggungan.Pertemuan Kedua Rabu. Retensi bukanlah suatu jaminan dan tidak ditentukan oleh Undang-undang. pihak ketiga berubah menjadi kreditur baru. baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. . Undang-undang mengatakan “sepanjang belum didaftarkan. orang yang ditahan harus mampu bertanggungjawab namun tidak mau membayar kewajibannya. di dalam sandera yang ditahan adalah orang. bukan benda. Hak retensi ada untuk mencegah agar debitur tidak menjual benda-benda yang telah dijaminkan untuk pelunasan hutangnya. melainkan karena hukum. Pembenarannya terdapat dalam Pasal 1131 KUHPerdata yang berbunyi: “Segala kebendaan si berutang. sampai tagihan yang berhubungan dengan benda tersebut dilunasi. Kreditur dengan hak retensi sangat diuntungkan dalam penagihan hutangnya. mengapa demikian? Hal ini disebabkan oleh karena hak retensi tersebut belum lahir. Hak retensi atau hak menahan tersebut memberikan tekanan kepada debitur untuk segera melunasi hutangnya. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. Sedangkan dalam pembayaran. Retensi timbul bukan karena Undang-undang. pihak ketiga tidak berubah menjadi kreditur baru. Penguasaan benda oleh kreditur karena adanya hak retensi tersebut memudahkan kreditur untuk untuk didahulukan pelunasan hutangnya/ menagih piutangnya. Hak retensi berbeda dengan sandera. Retensi adalah lembaga hukum yang diakui keberadaannya oleh hukum. untuk menahan benda debitur. baik yang sudah ada maupun yang baru aka nada di kemudian hari. Penanggungan adalah perjanjian dengan mana pihak ketiga menjaminkan bahwa hutang akan dibayar oleh pihak ketiga. 11 Juli 2012 Hak retensi adalah hak yang diberikan kepada kreditur tertentu.

Dalam perjanjian beli sewa. bukanlah lembaga jaminan. baru bisa diperoleh setelah ia membayar lunas uang beli sewa yang telah dsepakati dalam perjanjian beli sewa. . untuk sementara. selama harga beli sewa belum dilunasi. tetapi memiliki sifat jaminan karena di dalam beli sewa benda yang tetap menjadi milik kreditur. yaitu privilege. Hak preferensi muncul apabila ada eksekusi. Hak preferensi adalah hak kreditur untuk didahulukan dalam pengambilan pelunasan hutangnya. sehingga hak milik atas objek beli sewa masih tetap ada pada penjual-sewa. tetapi penyerahan itu. Di dalam KUHPerdata ada 3 (tiga) macam hak yang didahulukan (hak-hak preferen). hanyalah merupakan penyerahan pinjam pakai saja.Beli sewa adalah lembaga hukum. sekalipun benda objek beli sewa telah diserahkan kepada pembeli-sewa. Ini mempunyai efek jaminan karena pembeli-sewa tentunya inginmenjadi pemilik atas objek jual-beli dan kedudukan sebagai pemilik. Hak preferensi diatur dalam Pasal 1139 (bersifat khusus) dan Pasal 1149 (bersifat umum) KUHPerdata. gadai dan hipotik.

yang diretensi adalah buku kepemilikan (sertipikat). Di dalam hipotik. guna kepentingan si berpiutang. Macam-macam lembaga jaminan yang digunakan dalam praktek di luar negeri: 1. Penanggungan bukan menjadi jaminan. droit de retention.Pertemuan Ketiga Rabu. Penanggungan tidak menggantikan kedudukan yang berpiutang. b. Penanggungan tidak menyelesaikan utang atau pembayaran. . Lien. Penanggungan dilakukan agar kreditur terjamin pembayaran atas piutangnya. Penanggungan hanya mengalihkan hutang dan tidak menggantikan pembayaran. Pada perkembangannya lahirlah jaminan fidusia dalam praktek untuk benda tetap (benda yang tidak bergerak). terlebih dahulu diadakan negosiasi dengan syarat hak istimewa penanggung harus dilakukan dan diadakan perjanjian pinjam-meminjam. tetapi yang menjadi jaminanny adalah janji atas kesanggupan untuk membayar. Di dalam melakukan penanggungan. objeknya misalnya tanah. Pembedaan antara benda bergerak dan tidak bergerak diperlukan agar kita mengetahui mengenai suatu benda baik mengenai sifat. pand  Gadai digunakan untuk benda bergerak. jaminannya adalah hipotik. retentirecht. 18 Juli 2012 Bagian dari harta benda adalah harta kekayaan. tujuan dan lain-lain (ditentukan oleh Undang-undang). Jaminan disebut pengamana karena hak milik seseorang perlu dilindungi. mengikatkan diri untuk memenuhi perikatan si berutang manakala orang ini sendiri tidak memenuhinya”. Misalnya pesawat. Penanggungan dilakukan untuk kepentingan kreditur (yang berpiutang). Pledge or pawn. Penanggungan diatur dalam Pasal 1820 KUHPerdata yang berbunyi” Penanggungan adalah suatu perjanjian dengan mana seseorang pihak ketiga . Lembaga jaminan dengan menguasai harta benda (Possessory sequrity) a.

Conditional Sale (pembelian bersyarat) ini agak mirip dengan beli sewa. Conditional Sale (pembelian bersyarat) prakteknya terdapat dalam lembaga pembiayaan. Huurkoop : Belanda. Hire purchase. tetapi lebih menguntungkan karena: Dapat dipakai sebagai jaminan bagi penjual baik secara kredit ataupun kontan. Mortgage with possession          Semacam hipotik atas benda bergerak dengan menguasai benda. . 2. d. huurkoop Bukan lembaga jaminan tetapi perjanjian perdata seperti beli sewa yang terdapat di Indonesia. Terdapat sifat member jaminan bagi kreditur. Mortgage. Hire purchase : Inggris dalam Hire Purchase Act 1965. hipotheque       Tertuju pada benda tidak bergerak Hipotik atas tanah dan ada juga dilakukan pada pesawat dan kapal laut tanpa menguasai harta bendanya Dalam pasal 309 WvK dan lain-lain di samping BW b. Conditional Sale (pembelian bersyarat) Yaitu perjanjian jual beli dengan syarat bahwa perpindahan hak atas bendanya baru terjadi setelah syarat terpenuhi. c. lembaga ini dikenal atas benda bergerak Umumnya atas kapal laut dan kapal terbang tanpa menguasai harta bendanya Hamper mirip dengan Conditional Sale (pembelian bersyarat). e. Chattle mortgage Sebagian negara Barat. hypoteek. Lembaga jaminan tanpa menguasai bendanya a. Retensi merupakan hak untuk menguasai benda si berutang sampai hutang yang bertalian dengan benda tersebut dibayar lunas. hak milik atas bendanya baru beralih jika harga barang telah dibayar lunas. Dalam perjanjian beli sewa. pasal 1576 NBW sejak tahun 1936.

Fiduaciary transfer of ownership. Perpindahan berubah menjadi penyerahan barang jaminan. c. Kepercayaan yang dimaksud adalah bahwa kreditur tidak akan menjual barang yang dijadikan sebagai jaminan. . transfer of ownershif  Yaitu perpindahan hak milik atas kepercayaan yang dipakai sebagai jaminan hutang. d.- Dapat dipakai untuk melindungi baik keuntungan yang masih ada ataupun yang aka nada ataupun yang telah ada. Leasing   Yaitu perjanjian sewa barang modal usaha tertentu dengan mengangsur untuk suatu jangka waktu tertentu dan jumlah angsuran tertentu.      Hak atas suatu barang bergerak yang diperoleh orang yang berpiutang atau kreditur Yang diserahkan oleh seorang berhutang (debitur) atau orang lain atas nama si berhutang Memberi kekuasaan kepadanya untuk mengambil pelunasan dari hasil penjualannya Secara didahulukan dari orang yang berpiutang lainnya Kecuali untuk pelunasan biaya melelang barang tersebut dan biaya untuk menyelamatkan barang tersebut setelah barang itu digadaikan Objek gadai adalah barang bergerak yang berwujud atau yang tidak berwujud (hak gadai atas hak). security transfer of title. Gadai sebagai Hak Kebendaan yang Memberikan Jaminan Hak kebendaan adalah suatu hak yang memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda yang dapat dipertahankan terhadap siapapun juga. Terdapat perjanjian pokok dan perjanjian tambahan antara lessor dan lessie. - Dapat dipakai baik terhadap benda yang telah ada ataupun yang masih akan ada. Gadai diatur dalam Pasal 1150-1161 KUHPerdata.

Pasal 528 KUHPerdata yang berbunyi: “atas suatu kebendaan. tidak tahu ia merugikan orang lain. hak pengabdian tanah. 3. Fungsi bezit diantaranya: 1. Kedudukan berkuasa adalah kedudukan seseorang yang menguasai suatu kebendaan. baik hak milik. 2. baik dengan diri sendiri. Siapa yang menguasai suatu kebendaan. tidak harus mengembalikan hasil dari benda bezit. baik kedudukan berkuasa. Perlindungan hukum dalam berikut: 1. Dapat penggantian atas benda yang dibezit. siapapun yang membezit sesuatu benda maka ia mendapat perlindungan. 2. Peluang untuk menjadi pemilik benda karena verjaaring bagi yang beritikad baik. fungsi kebendaan diantaranya adalah sebagai Bezit te goeder trouw: 1. Siapa yang . Prinsip dalam membezit adalah siapa yang menguasai suatu benda bergerak. Hak mendapat hasil dari bendanya. seseorang dapat mempunyai . Hubungan kedudukan berkuasa (bezit) dan hak penerima gadai: Gadai adalah hak atas suatu kebendaan (hak kebendaan). ia harus dianggap sebagai pemilik yang sah. Fungsi polisionil. Fungsi kebendaan. hak waris. yaitu perlindungan hukum untuk mencegah adanya main hakim sendiri. Jika dituntut oleh pemili knya. 2. Dengan daluarsa dapat menjadi pemilik. Bezit atas suatu benda bergerak merupakan alas hak yang sempurna. 3. Hak gadai adalah hak kebendaan. hak pakai hasil. maupun dengan perantaraan orang lain. hak gadai/ hipotik. yaitu menimbulkan hak kebendaan bagi yang beritikad baik melalui lembaga verjaaring. Memperoleh benda dengan cara untuk memperoleh hak milik. Hak mendapat penggantian ongkos-ongkos yang sudah dikeluarkan untuk benda tersebut. maka ia bertanggungjawab atas kebendaan itu. 4. dan yang mempertahankan atau menikmatinya selaku orang yang memiliki kebendaan itu. kecuali terbukti sebaliknya.

terhitung sejak hari hilangnya atau dicurinya barang itu. dapatlah ia menuntut kembali barang nya itu sebagai miliknya. bezit bukan atau tidak sama dengan hak milik. tidak berlaku bagi barang-barang yang hilang atau yang berasal dari pencurian. di dalam jangka waktu 3 tahun. cukup asal bezitternya te geode trouw. Pasal 1977 KUHPerdata yang berbunyi: “terhadap benda bergerak yang tidak berupa bunga. yaitu tidak perlu berasal dari orang yang berwenannguntuk menguasai benda. pendapat ini hanya menghilangkan salah satu syarat. akan tetapi mengharuskan title yang sah untuk memperoleh hak milik. cukup asal mengira diberikan oleh orang yang berwenang. maupun piutang yang tidak harus dibayar kepada si pembawa maka barangsiapa yang menguasainya dianggap sebagai pemiliknya. dia adalah aman. ada 2 (dua) pendapat. hanya barang siapa yang secara jujur membezit benda bergerak. perlindungan yang diberikan oleh ayat (1). Apabila dihubungkan dengan Pasal 584 KUHPerdata. . dengan tak mengurangi hak si tersebut yang belakangan ini untuk minta ganti rugi kepada orang dari siapa ia memperoleh barangnya”. Pasal 1977 (2) sebagai pengecualian. maka ia harus membuktikannya. Harus dilakukan oleh orang yang berwenang untuk menguasai benda. Kedua syarat dihilangkan. Berdasarkan legitimatie theorie. siapa yang kehilangan atau kecurian sesuatu barang. Namun demikian.mendalilkan bahwa dirinya berhak. Pendapat ini bertentangan atau menghilangkan syarat sahnya penyerahan yang tercantum dalam Pasal 584 KUHPerdata:   Harus ada title yang sah. Terhadap pasal 1977 KUHPerdata. dari siapa yang dalam tangannya ia ketemukan barangnya.

Di dalam adat. Hak tanggungan terdapat dalam Undang-undang No. Di dalam lembaga gadai. Kemudian oleh BPN akan dikeluarkan sertipikat fidusia yang menyatakan bahwa tangah tersebut telah menjadi objek jaminan dalam perjanjian fidusia antara kreditur dan debitur. sedangkan dalam lembaga fidusia benda yang dijaminkan berada dalam penguasaan debitur namun bukti kepemilikannya berada dalam penguasaan kreditur. Gadai adat tidak sama dengan gadai yang terdapat dalam Buku II BW. Gadai adat adalah merupakan gadai lepas dimana kreditur seolah-olah menjadi pemilik barang.5 Tahun 1960 tentang . akan benda yang akan dijaminkan adalah tanah. menjadi tanggungan untuk segala perikatan perseorangan”. berlaku prinsip kepemilikan tanah secara adat karena selain hukum tertulis. yang mengartikan bahwa (filosofis dalam berhutang):    Orang yang memiliki hutang harus bayar. baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. 25 Juli 2012 Penanggungan dilakukan untuk menjaga nama baik debitur. tidak boleh merugikan orang lain. Kejujuran mengenai benda yang dijaminkan.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan. kreditur harus memelihara barang yang telah digadaikan. hak tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang No. Kerelaan untuk melunasi hutangnya terdapat dalam Pasal 1131 KUHPerdata yang berbunyi: “segala kebendaan si berutang. Gadai dalam Buku II KUHPerdata. baik yang sudah ada maupun yang baru akan ada di kemudian hari. Intinya adalah mengenai hak retensi dimana barang gadai tidak dapat digunakan apabila tidak ada izin dari pemiliknya.Pertemuan Keempat Rabu. ada juga hukum adat yang berlaku di Indonesia. Memberikan hak masing-masing orang sesuai dengan bagiannya. Contohnya. benda yang dijaminkan berada dalam penguasaan kreditur. Maka selanjutnya kreditur akan mendaftarkan bukti kepemilikan tanah ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) setelah dilakukan perjanjian fidusia antara kreditur dan debitur.

Mudah dan pasti dalam pelaksanaan eksekusinya. Secara material. d. yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu terhadap krediturkreditur lainnya. Lahirnya hak tanggungan : a. Adanya kata “tertentu” menyatakan bahwa harus disebutkan secara sepihak. pembebanan hak atas tanah berlaku ketentuan yang terdapat dalam UUPA. Selalu mengikuti objek yang dijaminkan dalam tangan siapapun benda itu berada (droit de suite). 3. Perjanjian pokok b. Memberikan kedudukan yang diutamakan kepada pemegangnya (droit de preference). objeknya harus jelas. berlaku ketentuan yang tercantum dalam Bab 21 Buku II BW. Wajib didaftarkan. Tidak dapat dibagi-bagi. Hanya dibebankan pada hak atas tanah yang telah ada. Pendaftaran hak tanggungan oleh Kantor Pertanahan-asas publisitas. 2. Terbit sertifikat hak tanggungan-lahirnya hak tanggungan Secara formal. objek hak tanggungantidak masuk dalam boedel kepailitan pemberi hak tanggungan sebelum kreditur pemegang hak tanggungan mengambil pelunasan dari hasil penjual objek hak tanggungan tersebut. Memenuhi asas specialitas dan publisitas sehingga dapat mengikat pihak ketiga dan memberikan kepastian hukum bagi pihak tang berkepentingan.Undang-undang Pokok Agraria (UUPA) berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan suatu kesatuan dengan tanah untuk pelunasan hutang tertentu. Asas-asas hak tanggungan:     Mempunyai kedudukan yang diutamakan bagi kreditur pemegangnya. 4.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan menyatakan apabila pemberi hak tanggungan dinyatakan pailit. . Pemberian hak tanggungan dengan membuat akta pemberian hak tanggungan oleh PPAT-asas spesialitas c. Ciri-ciri hak tanggungan: 1. Ketentuan dalam Pasal 21 Undang-undang No.

Janji-janji dalam akta pembebanan hak tanggungan:  Membatasi kewenangan pemberi hak tanggungan untuk menyerahkan objek hak tanggungan dan/atau menentukan atau mengubah jangka waktu sewa dan/atau menerima uang sewa di muka. Karena hapusnya utang b. Dapat dijadikan jaminan untuk utang yang baru akan ada. Pemberi hak tanggungan akan mengosongkan objek hak tanggungan pada waktu eksekusi. kecuali dengan persetujuan tertulis dari si penerima hak tanggungan. Karena hapusnya hak atas stanah yang dibebani hak tanggungan Setelah hak tanggungan hapus.  Dapat menjamin lebih dari 1 (satu) utang. Sertipikat yang telah dibubuhi catatan pembebanan hak tanggungan dikembalikan kepada pemegang hak atas tanah yang bersangkutan. Memberi kewenangan pemegang hak tanggungan untuk menyelamatkan hak tanggungan jika hal itu perlu dilakukan untuk pelaksanaan eksekusi atau mencegah hapusnya hak yang menjadi objek hak tanggungankarena melanggar ketentuan Undang-undang. . Karena pembersihan hak tanggungan berdasarkan penetapan oleh PN d.   Membatasi kewenangan pemberi hak tanggungan untuk mengubah bentuk atau tata susunan objek hak tanggungan. maka Kantor Pertanahan menghapus catatan tersebut pada buku-buku hak atas tanah dan sertifikatnya.     Bahwa pemegang hak tanggungan pertma mempunyai hak untuk menjual atas kekuasaan sendiri objek hak tanggungan apabila debitur cidera janji. Janji yang diberikan oleh pemegang hak tanggungan pertama bahwa objek hak tanggungan tidak akan dibersihkan dari hak tanggungan. Hapusnya hak tanggungan antara lain: a. Karena dilepaskannya hak tanggungan oleh pemegang hak tanggungan tersebut c.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->