TUGAS MID TEST

MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG, SE, M.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN

KAJIAN ASPEK STUDI KELAYAKAN

Pengertian Studi Kelayakan Bisnis Suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang suatu kegiatan atau usaha bisnis yang akan dijalankan, dalam rangka menentukan layak atau tidak usaha tersebut dijalankan Aspek-aspek Penilaian dalam Studi Kelayakan Bisnis Penetuan layak atau tidaknya suatu usaha dapat dilihat dari berbagai aspek. Ukuran kelayakan tiap proyek berbeda-beda berdasarkan jenis usahanya, namun mengacu pada aspek-aspek yang sama. Untuk melakukan penilaian terhadap aspek-aspek ini, perlu dibentuk suatu team yang terdiri dari orang-orang yang berasal dari berbagai bidang keahlian. Aspek-aspek penilaian tersebut adalah: Aspek pasar dan pemasaran  meneliti besar pasar dan kemampuan perusahaan menguasainya, serta menilai strateginya. Aspek keuangan  menilai perolehan pendapatan dan biaya yang dikeluarkan. Aspek teknis/operasional  menentukan lokasi, layout gedung dan uangan serta teknologi yang digunakan. Aspek manajemen  meneliti kesiapan SDM yang menjalani usaha. Aspek ekonomi dan social  menilai manfaat usaha terhadap ekonomi dan social masyarakat. Aspek dampak lingkungan  menilai dampak lingkungan yang dapat ditimbulkan. Aspek hukum  untuk meneliti kelengkapan, kesemperunaan dan keaslian izin-izin dan dokumen-dokumen. Aspek-aspek dalam studi kelayakan adalah bidang kajian dalam studi kelayakan tentang keadaan objek tertentu dari fungsi-fungsi bisnis (marketing, operasi, manajemen/SDM, hukum, lingkungan, dan keuangan). Pelaksanaan studi dan penelitian atas fungsi-fungsi bisnis tersebut terkadang disesuaikan dengan kebutuhan dari analis ataupun stakeholder. Untuk beberapa kasus ada aspekaspek yang tidak dikaji atau dimasukkan dalam studi kelayakan dengan pertimbangan urgensinya. Misalnya, untuk studi kelayakan tentang pendirian perguruan tinggi, pihak Diknas tidak menentukan/mensyaratkan analisis terhadap aspek lingkungan. Penulisan istilah-istilah aspek studi kelayakan juga berbedabeda, misalnya untuk teknis operasi/produksi pada objek yang menghasilkan
1

physical evidence. tujuan. M. misalnya perbankan menggunakan istilah operasi sisdur (sistem dan prosedur). dan sebagainya). promotion.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. yang akan dikaji dalam aspek pasar dan pemasaran. (c) aspek manajemen dan organisasi (SDM). Sebagaimana dalam konsep marketing mix (8P bauran pemasaran sinergis). Aspek sosial biasanya dipersyaratkan untuk pembangunan sarana dan prasarana publik yang didanai pemerintah ataupun donatur internasional. and people. istilah yang digunakan untuk jasa disesuaikan dengan jenis industrinya masing-masing agar lebih familier. (d) aspek hukum. yaitu: i) Aspek primer. pembangunan pabrik pengolahan (pabrik tapioka. price. seperti proyek pembangunan perumahan (real estate). sedangkan tujuan pemasaran dalam ilmu marketing adalah untuk mengendalikan pasar di waktu yang akan datang (market driven). Pada umumnya aspek ini dipersyaratkan dalam studi kelayakan yang objeknya menyangkut sumber daya alam. yang merupakan aspek utama dalam penyusunan studi kelayakan. Untuk lebih memahami aspek-aspek di atas. Konsep dan teori yang digunakan untuk menelaah dan menganalisis kondisi bisnis yang menjadi objek studi dalam aspek ini diambil dari marketing. SE. ii) Aspek sekunder. pembagian dan pengkajian aspekaspek dalam studi kelayakan terbagi menj adi 2 bagian. baik pabrikasi (manufacturing). Sementara itu. process.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN output berupa barang digunakan istilah produksi. pendidikan menggunakan istilah akademis. 2 . plywoods. dan sebagainya. misalnya aspek analisis mengenai dampak lingkungan. dan materi setiap aspek. (b) aspek teknis dan teknologis (produksi/operasi). maupun jasa (service). perdagangan (trading). Kajian aspek pasar dan pemasaran bertujuan untuk mengetahui keadaan objek di masa lalu dan saat ini. kegiatan pemasaran meliputi product. place. (e) aspek ekonomi dan keuangan (keuangan). kertas. Aspek primer ini ada dalam semua sektor usaha. Berdasarkan disiplin ilmu dasarnya. Aspek primer ini terdiri atas: (a) aspek pasar dan pemasaran (marketing). adalah aspek pelengkap yang disusun berdasarkan permintaan instansi/lembaga yang terkait dengan objek studi. Aspek Pasar dan Pemasaran Kajian yang dibahas dalam aspek ini bersumber dari disiplin ilmu pemasaran. Ada perbedaan orientasi dalam tujuannya. berikut dijelaskan secara sekilas pengertian. positioning.

antara lain: 1. c. (2) teknik observasi langsung. kelemahan.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN a. f. 4. SE. yaitu teknik pengumpulan data dengan menggunakan daftar pertanyaan: menyebar kuesioner yang berisi pertanyaan tentang kemauan dan daya minat pasar potensial. misalnya metode proyektif. Pengumpulan data primer dapat dikumpulkan melalui 3 teknik. . Analisis least square untuk membuat proyeksi tingkat permintaan dan penawaran produk dari objek yang dikaji. yaitu cara pengambilan data dengan menggunakan mata tanpa ada pertolongan alat standar lain untuk keperluan tersebut. Materi ini dapat dipelajari dan diperdalam pada mata kuliah manajemen strategi. dan sebagainya. d. dan sebagainya. dan mengolahnya untuk kemudian menyimpulkan berapa persen yang berpeluang masuk captive market dan riil market (market share) perusahaan. h. b.Data pesaing dapat diperoleh dari survei langsung ataupun dari 3 . yaitu teknik pengumpulan data dengan metode khusus disesuaikan dengan tujuan penggunaan dan objek studinya. yaitu (1) teknik questionair. Objek studi kelayakan pendirian usaha baru: . Materi ini dapat dipelajari baik pada mata kuliah/buku-buku statistics maupun operasional research. M. 2. Calon konsumen adalah konsumen potensial dan captive market. Riset ini dapat dilakukan melalui tes produk. Materi yang akan dibahas dalam aspek ini.Data penawaran bersumber dari kuantitas produk sejenis baik yang ditawarkan perusahaan lain melalui pendistribusian ke agen dan distributor maupun jumlah produksi yang dihasilkan calon perusahaan pesaing. Metode ini dapat diperdalam pada mata kuliah Metode Penelitian. e. Analisis SWOT (kekuatan. g. mengumpulkannya kembali. 3. peluang. metode sosiometri. (3) teknik khusus.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. tes pasar. Riset pemasaran (marketing research) yang bertujuan untuk mengetahui apakah produk yang akan ditawarkan diminati calon konsumen. dan ancaman) untuk mengkaji posisi usaha dan persaingan.Data permintaan dapat diperoleh secara langsung dari sumbernya. antara lain: Permintaan Penawaran Proyeksi permintaan dan penawaran Proyeksi penjualan Produk (barang/jasa) Analisis pesaing Segmentasi pasar Pemasaran dan implementasi strategi Alat-alat bantu analisis yang akan digunakan. antara lain: a. . yaitu calon konsumen. content analysis. Data yang diperlukan dalam mendukung analisis ini.

Proses menghasilkan produk (barang/jasa) yang diawali dari pemilihan material dan berlanjut ke proses produksi sampai menghasilkan output berupa barang/jasa akan dibahas dalam aspek ini. b. pemilihan perangkat teknologi. Selain itu. kriteria dan spesifikasi kualitas. memahami. Objek studi kelayakan pengembangan dan akuisisi: Data permintaan dapat diperoleh dari data empiris (histories penjualan sebuah perusahaan atas produk yang dikembangkan. M. Misalnya. serta layout pabrik/ruang. yaitu dalam pengendalian kualitas.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. untuk mengetahui jumlah produsen tahu dan tempe di suatu daerah. survei dapat dilakukan ke instansi yang memiliki data tersebut. untuk mencari data tentang jumlah sekolah di daerah tertentu. proses produksi. diperlukan juga data penjualan industri. pemilihan dan penggunaan material (bahan baku). SE. mesin dan peralatan yang akan digunakan. pemilihan dan penentuan lokasi pabrik/tempat usaha. Aspek Teknis dan Teknologis Operasi/produksi dalam fungsi bisnis merupakan bagian yang sangat vital karena hampir 50% lebih kegiatan bisnis tersita di sini. survei dapat dilakukan ke dinas perindustrian setempat atau ke Koperasi Produsen Tahu dan Tempe Indonesia (KOPTI).Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN data primer yang diperoleh dari instansi terkait. Pembahasan dalam aspek ini bertujuan untuk mengetahui. dan mengevaluasi produk yang akan dihasilkan objek studi. yaitu dinas pendidikan. Materi yang akan dibahas dalam aspek teknis dan teknologis. Analisis penanganan produk pascaoperasi juga akan dikaji dalam aspek ini. antara lain: 1) Desain produk 2) Spesifikasi bahan baku dan produk 3) Proses produksi 4) Lokasi perusahaan (pabrik) 5) Layout pabrik 6) Peralatan dan mesin yang digunakan 7) Layout mesin 8) Quality control 4 . Untuk menghasilkan produk diperlukan langkah-langkah praoperasional. seperti desain.

SE. Prosedur perizinan/legalitas iii. Setelah mempelajari proses produksi dari A sampai Z. Materi yang akan dibahas meliputi : 5 . analis sudah mempunyai gambaran tentang bentuk organisasi dan struktur yang dibutuhkan organisasi tersebut. Lembaga/departemen/instansi yang terkait dengan perusahaan iv. Tujuan pembahasan aspek ini adalah mencari bentuk badan hukum yang tepat untuk organisasi yang akan didirikan/dikembangkan agar perusahaan dapat bergerak secara efisien dan efektif dalam mencapai tujuannya. dan net present value (nilai sekarang bersih).TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. rate of return (tingkat pengembalian). Untuk membahas aspek ini. Bentuk badan hukum perusahaan ii.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN Aspek Manajemen dan Organisasi Aspek ini berkaitan dengan aspek sebelumnya. dan menganalisisnya untuk menentukan kelayakan usaha tersebut. retun on investment (tingkat pengembalian investasi). Materi yang dibahas dalam aspek manajemen dan organisasi. M. antara lain: struktur organisasi perusahaan job analysis job description kualifikasi tenaga kerja proses rekrutmen system pengembangandan kompensasi 1) 2) 3) 4) 5) 6) Aspek Hukum dan Legalitas Bentuk dan struktur organisasi yang dibahas dan dianalisis pada aspek sebelumnya dapat memengaruhi legalitas perusahaan. materi yang akan dikaji. untuk organisasi dengan struktur yang sederhana dan bagan organ berbentuk datar (flat) lebih baik memilih badan hukum perseorangan. Rencana anggaran dasar perusahaan Aspek Ekonomi dan Keuangan Aspek ekonomi dan keuangan membahas tentang kebutuhan modal dan investasi yang diperlukan dalam pendirian/pengembangan usaha yang direncanakan. kemudian merangkumnya dalam bentuk laporan keuangan (neraca. Struktur organisasi yang complicated dan bagan organ berbentuk fungsional cenderung berbadan hukum perseroan terbatas. Tujuan pembahasan aspek ini adalah untuk mengkaji penentuan bentuk dan struktur yang tepat berdasarkan kebutuhan dalam organisasi. Ini berhubungan dengan rentang manajemen dan sistem pendelegasian. dan cash flow). antara lain: i. lalu mendistribusikan produknya dengan menggunakan strategi yang ditentukan. Tujuan analisis dalam aspek ekonomi dan keuangan adalah untuk mengevaluasi keseluruhan pembahasan tiaptiap aspek yang membutuhkan dana dan modal kerja ke dalam analisis investasi yang ditinjau dari waktu pengembalian modal (pay back period). Sebaliknya. laba/rugi.

pembangunan pabrik pengolahan (pabrik tapioka. e. M. lingkungan buatan (technosystem) dan lingkungan alam (ecosystem) dimana ke tiga sub sistem ini saling berinteraksi (saling mempengaruhi). keadaan dan makhluk hidup. Lingkungan hidup adalah kesatuan ruang dengan semua benda.Awasi (ADA) atau Commandand-Control (CAC). Dinamika penduduk 2.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN a. 3. Kebijakan pemerintah dalam pengelolaan lingkungan hidup didasarkan atas Atur -dan. Dalam pendekatan ADA. seperti proyek pembangunan perumahan (real estate). Pemerintah bersama DPR/DPRD membuat undang -undang (UU) yang diikuti oleh peraturan pemerintah (PP). Aspek sosial biasanya dipersyaratkan untuk pembangunan sarana dan prasarana publik yang didanai pemerintah ataupun donatur internasional. d. Masalah lingkungan hidup pada dasarnya timbul karena : 1. dan sebagainya). g. c. dan keputusan menteri (kepmen). termasuk di dalamnya manusia d an perilakuknya. yang mempengaruhi kelangsungan perikehidupan dan kesejahteraan manusia serta makhluk hidup lainnya (UU. Pemanfaatan dan pengelolaan sumberdaya yang kurang bijaksana. Pada umumnya aspek ini dipersyaratkan dalam studi kelayakan yang objeknya menyangkut sumber daya alam. 6 . b. Lingkungan hidup dalam pengertian ekologi tidaklah mengenal batas wilayah baik wilayah negara maupun wilayah administratif. kertas. f. plywoods. Perkiraan modal kerja Perkiraan biaya investasi Perkiraan harga pokok produksi Perkiraan laba-rugi Perkiraan neraca Sumber pembiayaan Analisis investasi dan kelayakan Aspek Dampak Lingkungan Aspek analisis mengenai dampak lingkungan. Dampak negatif yang sering timbul dan klemajuan ekonomi yang seharusnya positif 5. 23/1997). daya. SE. keputusan presiden (keppres). Ketahanan masing-masing subsistem ini akan meningkatkan kondisi seimbang dan ketahanan lingkungan hidup. Lingkungan hidup Indonesia sebagai suatu sistem yang terdiri dari lingkungan sosial (sociosystem ). akan tetapi jika lingkungan hidup dikaitkan dengan pengelolaannya maka harus jelas batas wilayah wewenang pengelolaan tersebut. serta di daerah oleh peraturan daerah (perda). Kurang terkendalinya pemanfaatan akan ilmu pengetahuan dan teknologi maju 4. No. Benturan tata ruang. dimana kondisi ini akan memberikan jami nan suatu yang berkelanjutan yang tentunya akan memberikan peningkatan kualitas hidup setiap makhluk hidup di dalamnya.

7 . penilaian tersebut adalah sejauh mana pengaruh yang ditimbulkan terhadap jangka panjang perusahaan. M. sangat diperlukan adanya suatu pembahasan (studi) untuk menganalisa dan menilai terhadap beberapa aspek yang disebut studi. Dalam merencanakan pendirian atau pengembangan suatu usaha. Penilaian beberapa aspek dalam studi kelayakan bisnis adalah suatu pendekatan untuk menentukan kebijakan atau merupakan pengambilan keputusan atas beberapa analisis terhadap pengaruh yang ditimbulkan setiap eutitas bisnis. di mana aspek ini membahas dana yang dibutuhkan setiap aspek yang dinilai. 4. 2. Ukuran atau pendekatan yang diambil dalam studi kelayakan bisnis tersebut tergantung pada jenis usaha yang akan dibentuk atau yang akan dikembangkan. 3. SE.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN KESIMPULAN 1. Aspek ekonomi dan keuangan sangat besar pengaruhnya dalam studi kelayakan bisnis.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. baik dalam bentuk modal kerja maupun investasi. Keberhasilan suatu usaha sangat dipengaruhi adalah keberhasilan studi kelayakan dalam melakukan pendekatan/penilaian beberapa aspek.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful