TUGAS MID TEST

MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG, SE, M.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN

KAJIAN ASPEK STUDI KELAYAKAN

Pengertian Studi Kelayakan Bisnis Suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang suatu kegiatan atau usaha bisnis yang akan dijalankan, dalam rangka menentukan layak atau tidak usaha tersebut dijalankan Aspek-aspek Penilaian dalam Studi Kelayakan Bisnis Penetuan layak atau tidaknya suatu usaha dapat dilihat dari berbagai aspek. Ukuran kelayakan tiap proyek berbeda-beda berdasarkan jenis usahanya, namun mengacu pada aspek-aspek yang sama. Untuk melakukan penilaian terhadap aspek-aspek ini, perlu dibentuk suatu team yang terdiri dari orang-orang yang berasal dari berbagai bidang keahlian. Aspek-aspek penilaian tersebut adalah: Aspek pasar dan pemasaran  meneliti besar pasar dan kemampuan perusahaan menguasainya, serta menilai strateginya. Aspek keuangan  menilai perolehan pendapatan dan biaya yang dikeluarkan. Aspek teknis/operasional  menentukan lokasi, layout gedung dan uangan serta teknologi yang digunakan. Aspek manajemen  meneliti kesiapan SDM yang menjalani usaha. Aspek ekonomi dan social  menilai manfaat usaha terhadap ekonomi dan social masyarakat. Aspek dampak lingkungan  menilai dampak lingkungan yang dapat ditimbulkan. Aspek hukum  untuk meneliti kelengkapan, kesemperunaan dan keaslian izin-izin dan dokumen-dokumen. Aspek-aspek dalam studi kelayakan adalah bidang kajian dalam studi kelayakan tentang keadaan objek tertentu dari fungsi-fungsi bisnis (marketing, operasi, manajemen/SDM, hukum, lingkungan, dan keuangan). Pelaksanaan studi dan penelitian atas fungsi-fungsi bisnis tersebut terkadang disesuaikan dengan kebutuhan dari analis ataupun stakeholder. Untuk beberapa kasus ada aspekaspek yang tidak dikaji atau dimasukkan dalam studi kelayakan dengan pertimbangan urgensinya. Misalnya, untuk studi kelayakan tentang pendirian perguruan tinggi, pihak Diknas tidak menentukan/mensyaratkan analisis terhadap aspek lingkungan. Penulisan istilah-istilah aspek studi kelayakan juga berbedabeda, misalnya untuk teknis operasi/produksi pada objek yang menghasilkan
1

(d) aspek hukum. Sementara itu. place. physical evidence.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN output berupa barang digunakan istilah produksi. (e) aspek ekonomi dan keuangan (keuangan). sedangkan tujuan pemasaran dalam ilmu marketing adalah untuk mengendalikan pasar di waktu yang akan datang (market driven). misalnya aspek analisis mengenai dampak lingkungan. seperti proyek pembangunan perumahan (real estate). istilah yang digunakan untuk jasa disesuaikan dengan jenis industrinya masing-masing agar lebih familier. berikut dijelaskan secara sekilas pengertian. tujuan. promotion. Berdasarkan disiplin ilmu dasarnya. (b) aspek teknis dan teknologis (produksi/operasi). pendidikan menggunakan istilah akademis. M. SE. Aspek sosial biasanya dipersyaratkan untuk pembangunan sarana dan prasarana publik yang didanai pemerintah ataupun donatur internasional. ii) Aspek sekunder. yang akan dikaji dalam aspek pasar dan pemasaran. dan sebagainya. Konsep dan teori yang digunakan untuk menelaah dan menganalisis kondisi bisnis yang menjadi objek studi dalam aspek ini diambil dari marketing.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. 2 . maupun jasa (service). pembagian dan pengkajian aspekaspek dalam studi kelayakan terbagi menj adi 2 bagian. perdagangan (trading). price. baik pabrikasi (manufacturing). Aspek primer ini terdiri atas: (a) aspek pasar dan pemasaran (marketing). misalnya perbankan menggunakan istilah operasi sisdur (sistem dan prosedur). process. yaitu: i) Aspek primer. Ada perbedaan orientasi dalam tujuannya. pembangunan pabrik pengolahan (pabrik tapioka. Aspek primer ini ada dalam semua sektor usaha. and people. kertas. kegiatan pemasaran meliputi product. yang merupakan aspek utama dalam penyusunan studi kelayakan. Sebagaimana dalam konsep marketing mix (8P bauran pemasaran sinergis). Kajian aspek pasar dan pemasaran bertujuan untuk mengetahui keadaan objek di masa lalu dan saat ini. plywoods. adalah aspek pelengkap yang disusun berdasarkan permintaan instansi/lembaga yang terkait dengan objek studi. Pada umumnya aspek ini dipersyaratkan dalam studi kelayakan yang objeknya menyangkut sumber daya alam. dan sebagainya). dan materi setiap aspek. Aspek Pasar dan Pemasaran Kajian yang dibahas dalam aspek ini bersumber dari disiplin ilmu pemasaran. (c) aspek manajemen dan organisasi (SDM). positioning. Untuk lebih memahami aspek-aspek di atas.

Data pesaing dapat diperoleh dari survei langsung ataupun dari 3 . e. Metode ini dapat diperdalam pada mata kuliah Metode Penelitian. antara lain: a. Data yang diperlukan dalam mendukung analisis ini. g. yaitu teknik pengumpulan data dengan metode khusus disesuaikan dengan tujuan penggunaan dan objek studinya. Analisis SWOT (kekuatan. Riset ini dapat dilakukan melalui tes produk. dan sebagainya.Data permintaan dapat diperoleh secara langsung dari sumbernya.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. tes pasar. yaitu calon konsumen. mengumpulkannya kembali. 4. Objek studi kelayakan pendirian usaha baru: .Data penawaran bersumber dari kuantitas produk sejenis baik yang ditawarkan perusahaan lain melalui pendistribusian ke agen dan distributor maupun jumlah produksi yang dihasilkan calon perusahaan pesaing. f. d. Pengumpulan data primer dapat dikumpulkan melalui 3 teknik. h. misalnya metode proyektif. 3. metode sosiometri. M. dan sebagainya. peluang. kelemahan. dan ancaman) untuk mengkaji posisi usaha dan persaingan. . c. yaitu (1) teknik questionair. . 2. Analisis least square untuk membuat proyeksi tingkat permintaan dan penawaran produk dari objek yang dikaji. dan mengolahnya untuk kemudian menyimpulkan berapa persen yang berpeluang masuk captive market dan riil market (market share) perusahaan. antara lain: Permintaan Penawaran Proyeksi permintaan dan penawaran Proyeksi penjualan Produk (barang/jasa) Analisis pesaing Segmentasi pasar Pemasaran dan implementasi strategi Alat-alat bantu analisis yang akan digunakan. Materi ini dapat dipelajari dan diperdalam pada mata kuliah manajemen strategi. Calon konsumen adalah konsumen potensial dan captive market. content analysis. (3) teknik khusus. Materi ini dapat dipelajari baik pada mata kuliah/buku-buku statistics maupun operasional research. Riset pemasaran (marketing research) yang bertujuan untuk mengetahui apakah produk yang akan ditawarkan diminati calon konsumen. yaitu cara pengambilan data dengan menggunakan mata tanpa ada pertolongan alat standar lain untuk keperluan tersebut. Materi yang akan dibahas dalam aspek ini. SE. b. (2) teknik observasi langsung. yaitu teknik pengumpulan data dengan menggunakan daftar pertanyaan: menyebar kuesioner yang berisi pertanyaan tentang kemauan dan daya minat pasar potensial.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN a. antara lain: 1.

kriteria dan spesifikasi kualitas. Analisis penanganan produk pascaoperasi juga akan dikaji dalam aspek ini. yaitu dinas pendidikan. Selain itu.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. untuk mengetahui jumlah produsen tahu dan tempe di suatu daerah. mesin dan peralatan yang akan digunakan. proses produksi. survei dapat dilakukan ke dinas perindustrian setempat atau ke Koperasi Produsen Tahu dan Tempe Indonesia (KOPTI). Materi yang akan dibahas dalam aspek teknis dan teknologis. b. M.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN data primer yang diperoleh dari instansi terkait. Aspek Teknis dan Teknologis Operasi/produksi dalam fungsi bisnis merupakan bagian yang sangat vital karena hampir 50% lebih kegiatan bisnis tersita di sini. dan mengevaluasi produk yang akan dihasilkan objek studi. untuk mencari data tentang jumlah sekolah di daerah tertentu. serta layout pabrik/ruang. memahami. pemilihan dan penggunaan material (bahan baku). Objek studi kelayakan pengembangan dan akuisisi: Data permintaan dapat diperoleh dari data empiris (histories penjualan sebuah perusahaan atas produk yang dikembangkan. Pembahasan dalam aspek ini bertujuan untuk mengetahui. pemilihan perangkat teknologi. seperti desain. diperlukan juga data penjualan industri. SE. survei dapat dilakukan ke instansi yang memiliki data tersebut. yaitu dalam pengendalian kualitas. pemilihan dan penentuan lokasi pabrik/tempat usaha. Untuk menghasilkan produk diperlukan langkah-langkah praoperasional. Proses menghasilkan produk (barang/jasa) yang diawali dari pemilihan material dan berlanjut ke proses produksi sampai menghasilkan output berupa barang/jasa akan dibahas dalam aspek ini. antara lain: 1) Desain produk 2) Spesifikasi bahan baku dan produk 3) Proses produksi 4) Lokasi perusahaan (pabrik) 5) Layout pabrik 6) Peralatan dan mesin yang digunakan 7) Layout mesin 8) Quality control 4 . Misalnya.

Untuk membahas aspek ini. M. dan cash flow). Struktur organisasi yang complicated dan bagan organ berbentuk fungsional cenderung berbadan hukum perseroan terbatas. analis sudah mempunyai gambaran tentang bentuk organisasi dan struktur yang dibutuhkan organisasi tersebut. Prosedur perizinan/legalitas iii. dan menganalisisnya untuk menentukan kelayakan usaha tersebut. Setelah mempelajari proses produksi dari A sampai Z. lalu mendistribusikan produknya dengan menggunakan strategi yang ditentukan. Materi yang dibahas dalam aspek manajemen dan organisasi. kemudian merangkumnya dalam bentuk laporan keuangan (neraca. retun on investment (tingkat pengembalian investasi). antara lain: struktur organisasi perusahaan job analysis job description kualifikasi tenaga kerja proses rekrutmen system pengembangandan kompensasi 1) 2) 3) 4) 5) 6) Aspek Hukum dan Legalitas Bentuk dan struktur organisasi yang dibahas dan dianalisis pada aspek sebelumnya dapat memengaruhi legalitas perusahaan. Lembaga/departemen/instansi yang terkait dengan perusahaan iv. Tujuan pembahasan aspek ini adalah untuk mengkaji penentuan bentuk dan struktur yang tepat berdasarkan kebutuhan dalam organisasi. Bentuk badan hukum perusahaan ii. untuk organisasi dengan struktur yang sederhana dan bagan organ berbentuk datar (flat) lebih baik memilih badan hukum perseorangan.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. Rencana anggaran dasar perusahaan Aspek Ekonomi dan Keuangan Aspek ekonomi dan keuangan membahas tentang kebutuhan modal dan investasi yang diperlukan dalam pendirian/pengembangan usaha yang direncanakan. antara lain: i. SE. materi yang akan dikaji.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN Aspek Manajemen dan Organisasi Aspek ini berkaitan dengan aspek sebelumnya. Tujuan pembahasan aspek ini adalah mencari bentuk badan hukum yang tepat untuk organisasi yang akan didirikan/dikembangkan agar perusahaan dapat bergerak secara efisien dan efektif dalam mencapai tujuannya. rate of return (tingkat pengembalian). laba/rugi. Sebaliknya. Materi yang akan dibahas meliputi : 5 . Ini berhubungan dengan rentang manajemen dan sistem pendelegasian. dan net present value (nilai sekarang bersih). Tujuan analisis dalam aspek ekonomi dan keuangan adalah untuk mengevaluasi keseluruhan pembahasan tiaptiap aspek yang membutuhkan dana dan modal kerja ke dalam analisis investasi yang ditinjau dari waktu pengembalian modal (pay back period).

6 . No. c. b. Pemerintah bersama DPR/DPRD membuat undang -undang (UU) yang diikuti oleh peraturan pemerintah (PP). g.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN a. d. Perkiraan modal kerja Perkiraan biaya investasi Perkiraan harga pokok produksi Perkiraan laba-rugi Perkiraan neraca Sumber pembiayaan Analisis investasi dan kelayakan Aspek Dampak Lingkungan Aspek analisis mengenai dampak lingkungan. seperti proyek pembangunan perumahan (real estate). yang mempengaruhi kelangsungan perikehidupan dan kesejahteraan manusia serta makhluk hidup lainnya (UU. plywoods. Pada umumnya aspek ini dipersyaratkan dalam studi kelayakan yang objeknya menyangkut sumber daya alam. daya. serta di daerah oleh peraturan daerah (perda). dimana kondisi ini akan memberikan jami nan suatu yang berkelanjutan yang tentunya akan memberikan peningkatan kualitas hidup setiap makhluk hidup di dalamnya. Benturan tata ruang. Aspek sosial biasanya dipersyaratkan untuk pembangunan sarana dan prasarana publik yang didanai pemerintah ataupun donatur internasional. f. dan keputusan menteri (kepmen). 23/1997). Lingkungan hidup Indonesia sebagai suatu sistem yang terdiri dari lingkungan sosial (sociosystem ). SE. keputusan presiden (keppres).Awasi (ADA) atau Commandand-Control (CAC). Lingkungan hidup adalah kesatuan ruang dengan semua benda. Lingkungan hidup dalam pengertian ekologi tidaklah mengenal batas wilayah baik wilayah negara maupun wilayah administratif. Ketahanan masing-masing subsistem ini akan meningkatkan kondisi seimbang dan ketahanan lingkungan hidup. pembangunan pabrik pengolahan (pabrik tapioka. e. Pemanfaatan dan pengelolaan sumberdaya yang kurang bijaksana. kertas. dan sebagainya). termasuk di dalamnya manusia d an perilakuknya. Dampak negatif yang sering timbul dan klemajuan ekonomi yang seharusnya positif 5. Kurang terkendalinya pemanfaatan akan ilmu pengetahuan dan teknologi maju 4. keadaan dan makhluk hidup. akan tetapi jika lingkungan hidup dikaitkan dengan pengelolaannya maka harus jelas batas wilayah wewenang pengelolaan tersebut. lingkungan buatan (technosystem) dan lingkungan alam (ecosystem) dimana ke tiga sub sistem ini saling berinteraksi (saling mempengaruhi). Dalam pendekatan ADA. Dinamika penduduk 2.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. 3. Masalah lingkungan hidup pada dasarnya timbul karena : 1. Kebijakan pemerintah dalam pengelolaan lingkungan hidup didasarkan atas Atur -dan. M.

sangat diperlukan adanya suatu pembahasan (studi) untuk menganalisa dan menilai terhadap beberapa aspek yang disebut studi. di mana aspek ini membahas dana yang dibutuhkan setiap aspek yang dinilai. Penilaian beberapa aspek dalam studi kelayakan bisnis adalah suatu pendekatan untuk menentukan kebijakan atau merupakan pengambilan keputusan atas beberapa analisis terhadap pengaruh yang ditimbulkan setiap eutitas bisnis. Ukuran atau pendekatan yang diambil dalam studi kelayakan bisnis tersebut tergantung pada jenis usaha yang akan dibentuk atau yang akan dikembangkan. 3.Si DOSEN PEMBIMBING : HASANUDDIN KESIMPULAN 1. Dalam merencanakan pendirian atau pengembangan suatu usaha.TUGAS MID TEST MATA KULIAH : STUDI KELAYAKAN BISNIS REMMANG. M. Keberhasilan suatu usaha sangat dipengaruhi adalah keberhasilan studi kelayakan dalam melakukan pendekatan/penilaian beberapa aspek. penilaian tersebut adalah sejauh mana pengaruh yang ditimbulkan terhadap jangka panjang perusahaan. baik dalam bentuk modal kerja maupun investasi. SE. 4. 7 . Aspek ekonomi dan keuangan sangat besar pengaruhnya dalam studi kelayakan bisnis. 2.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful