Professional Documents
Culture Documents
Nomor:O3?
lBrtl
B0 12012
Nomor, w7.NJ{6.dfultt"b
r r fvr/ AnX
Pada hari ini Senin tanggal Sebelas Bulan JuniTahun Dua r.ibu dua belas bertempat di Ruangan Bagian Umum Setda Kabupaten Lebong kamiyang bertanda tangan di bawah ini Nama Jabatan
: QAMARUZZAMAN, SP : Kabag Umum Setda Kabupaten Lebong
:
:
Alamat
Kabupaten Lebong
Bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Kabupaten Lebong Propinsi Bengkulu selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
Nama Jabatan
: THAMRIN AGUNG, SH
$s--
--
PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan menandatangani Perjanjian tentang Sewa Gedung Kantor dan Pemeliharaannya dengan ketentuan sebagai berikut
:
Pasal 1
Ketentuan umum
Perjanjian ini ini meliputi:
1.
Definisi Sewa Gedung Kantor adalah suatu perjanjian dimana lessor (pemilik gedung kantor) memberikan hak kepada lessee (penyewa) untuk menggunakan suatu aset selama periode waktu yang disepakati. Sebagai imbalannya, lessee melakukan pembayaran atau serangkaian pembayara n kepada lessor. (r?oto n o ku nta n si i n d o n es i o ; 200n
2.
Pemeliharaan Rutin Gedung Kantor Yang dimaksud dengan pemeliharaan Rutin Gedung kantor yaitu aktifitas agar komponen
sistem yang rusak akan dikembalikan/diperbaiki dalam suatu kondisi tertentu pada prosedur yang
Pasal 2
1. Mendukung Sarana Prasarana Gedung bagi Peningkatan Kinerja lnstansi 2. Mendukung Peningkatan Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Lebong 3. Optimalisasi Pemanfaatan Gedung Kantor
Pengadilan Agama
PARA PIHAK sepakat mengadakan Perjanjian tentang Sewa Gedung Kantor eks. Kantor DPRD Lebong
'=.
berupa 2 buah bangunan gedung kantor dan tanah seluas + % Hektar yang terletak di kelurahan
embong panjang.
1.
Tanpa Mengesampingkan hak PIHAK PERTAMA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari
perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk
:
(a) Menerima bukti setor pembayaran sewa dari PIHAK KEDUA yang disetor langsung ke Rekening
kas Pemerintah Daerah Kabupaten Lebong pada Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu
Cabang Muara Aman;
(b) Menerima Laporan dari PIHAK KEDUA tentang Keadaan Penggunaan Gedung kantor Milik Aset
Pemerintah Daerah Kabupaten Lebong.
2.
Tanpa mengesarnpingkan kewajiban PIHAK PERTAMA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk
:
oleh
PIHAK
(b) PIHAK PERTAMA menjamin bahwa selama masa sewa berlangsung, PIHAK KEDUA tidak
menyatakan
mempunyai hak telebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian dan/atau hak
apapun juga atas Bangunan Gedung Kantor dan tanah oleh karenanya PIHAK PERTAMA
dengan ini membebaskan PIHAK KEDUA dari segala tuntutan dan/atau gangguan dimaksud.
F.-'"
L.
Tanpa Mengesampingkan hak PIHAK XEDUA sebagairnana diatur dalam pasal-pasal dari perjanjian
(a). Hak untuk menggunakan gedung Kantortersebut sesuai dengan ketentuan yang disepakati.
(b). Hak untuk mendapatkan rnenjamin bahwa selama masa sewa berlangsung, Pll{AK KEDUA
tidak akan mendapat tuntutan dan/atau gangguan dari pihak lain yang menyatakan
mempunyaihak telebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian dan/atau hak
apapun juga atas Bangunan Gedung Kantor dan tanah.
2.
Tanpa mengesampingkan kewajiban PIHAK KEDUA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari perjanjian ini, maka PIHAI( KEDUA berkewajiban untuk
:
(1). Menyetorkan sewa yang telah disepakati kedua belbh pihak Kerekening Kas Daerah Pemerintah
Daerah kabupaten Lebong pada Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu Cabang Muara
Aman.
(2). PIHAK KEDUA
wajib memelihara obyek sewa dengan sebaik-baiknya dan atas biaya sendiri
kebiasaan menjadi
PltlAK KEDUA wajib membayar seluruh rekening/tagihan biaya listrik, air dan telepon
selama jangka waktu berlangsung
(4).
Pada saat berakhirnya jangka waktu sewa, PIHAK KEDUA wajib mengembalikan
dan
menyerahkan obyek sewa sesuai kondisi terakhir saat berlangsungnya perjanjian sewa ini.
(5).
Apabila Pihak Kedua berniat untuk membangun dan merubah bangunan atas biaya PIHAK
KEDUA, harus mendapat ijin
orang
lain
(Onderverhuren), baik sebagian maupun seluruhnya tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK
Pasal 6
(1). Pemeliharaan dan Perawatan Gedung kantor yang diternpati dalam perjanjian ini menjadi
tanggung jawab PIHAK KEDUA.
(2). Semua biaya yang dikeluarkan pada ayat {1}ditanggung sepenuhnya PTHAK KEDUA.
Pasal 6
Sanksi
Apabila PIHAK KEDUA melakukan penyalahgunaan terhadap haknya, yang menyebabkan kerugian bagi
PIHAK PERTAMA, maka kerugian tersebut menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.
Pasal 7
SEWA
(1). Sewa yang dibayar oleh PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA adalah
Daerah (PAD) Kabupaten Lebong yang disetor langsung PIHAK KEDUA keRekening Kas Daerah Kabupaten Lebong melalui Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu Cabang Muara Aman.
(2). Ketetapan Besaran Sewa dalam Perjanjian ini disepakati antara kedua belah PIHAK PERTAMA
Surat Perjanjian ini berlaku 1 (satu) Tahun dan sejak tanggal ditetapkan. Apabila melebihi Jangka waktu
l(satu) tahun maka Perjanjian ini diatur kembali di kemudian hari sesuai dengan kesepakatan antara
PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA.
Pasal 9
.
(1).
Penyelesaian Perselisihan
Perjanjian ini dan pelaksanaannya diatur dan diinterpretasikan dalam bahasa lndonesia
menurut ketentuan hukum negara Republik lndonesia; Untuk maksud Perjanjian ini dan pelaksanaannya, PARA PIHAK setuju untuk memilih domisili
hukum yang umum dan tetap di kantor kepaniteraan Pengadilan Negeri di Tubei;
(2).
(3).
PARA PIHAK setuju untuk menyelesaikan semua masalah atau perbedaan pendapat yang mungkin timbul dari perjanjian inisecara damai dengan cara-cara musyawarah terlebih dahulu sebelum mengajukan permasalahannya kepada badan peradilan yang berwenang.
Fasal LO
Ketentuan Lain-tain
(1).
persetujuan kedua belah pihak yang akan dituangkan dalam suatu addendum perjanjian yang
mert^lpakan bagian dan rnenladi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.
(2). Demikianlah
mempunyai
kekuatan hukurn yang sama setelah ditanda tangani oleh PARA PIHAK.
PIHAI( IGDUA,
KETUA PESIGADILAN AGAMA LEBONG
PIHAK PERTAMA,
KABAG UMUM SETDA KAB. LEBONG
tt|ip.195507o31981O31fi)4