P. 1
Sample Kontrak dengan Sub KOntraktor

Sample Kontrak dengan Sub KOntraktor

|Views: 5,615|Likes:
Published by Dhany Faisol Rois

More info:

Categories:Types, Business/Law
Published by: Dhany Faisol Rois on Oct 10, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as TXT, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/12/2013

pdf

text

original

SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBORONGAN Nomor : ... Tanggal : ... PEKERJAAN ... PROYEK ... Antara PT.

ADHI KARYA (Persero) Tbk DIVISI KONSTRUKSI I Dengan PT. …

dan ketentuan serta spesifikasi yang termaktub di dalam KONTRAK INDUK antara PIHAK PERTAMA dan PEMBERI TUGAS. 02 tanggal 1 Juli 2011 yang dib uat dihadapan notaris Siti Holilah Jayadi.. Bahwa PIHAK KEDUA akan mendukung.Pekerjaan … PT..65 A – B Jakarta 12160... penyediaan gambar.. KONTRAK berarti Surat Perjanjian tertulis yang sah antara PEMBERI TUGAS dan Kontraktor. 4. DOKUMEN KONTR AK berarti keseluruhan Kontrak yang mengikat PEMBERI TUGAS dan Kontraktor terdir i atas pernyataan perjanjian. dan dasar pembayaran serta penentuan jumlah nilai kontrak. bulan . untuk selanjutnya disebut P IHAK KEDUA. kuantitas dan pembayaran. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas dan karenanya berdasarkan Surat Kuasa Nomor … tanggal … yang dibuat dihadapan notaries …. tanggal . PARA PIHAK sepakat untuk menandatangani Su b Kontrak ini dengan ketentuan dan syarat-syarat yang diatur lebih lanjut dalam pasal-pasal berikut ini: PASAL 1 KETENTUAN UMUM Kecuali ditentukan lain dalam su rat perjanjian ini.. Bahwa PARA PIHAK telah melakukan ne gosiasi dan klarifikasi berdasarkan Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi akhir pada tanggal ….... … : Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut PARA PIHAK terlebih dahulu menyatakan dan sepakat untuk hal-hal sebagai berikut: 1. MKn. yang berkedudukan di …. 2. yang menetapkan kewajiban dari PA RA PIHAK menurut kontrak termasuk tidak terbatas pada administrasi kontrak. PIHAK KEDUA akan mematuhi.. Nomor : … Tanggal : … Pada hari ini .. Bahwa PIHAK PERTAMA telah menerima perjanjian kontrak pekerjaan (selanjutnya disebut “KO NTRAK INDUK”) dengan nomor : … dari PT. (. pela ksanaan dan jaminan pekerjaan.. – . tenaga kerja. Bahwa PIHAK KEDUA telah mengajukan kepada PIHAK PERTAMA harga Pekerjaa n … dengan Surat Penawaran tanggal… pada Proyek …. harga-harga.. Iskandarsyah Raya No.. 3.Tbk.). Selaku Direktur PT.. 5.. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut d i atas dan karenanya berdasarkan Surat Kuasa No. tahun . kami yang berta nda tangan di bawah ini: Ir. 2. … Proyek … SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBORONGAN PROYEK . kata-kata dan ekspresi berikut ini harus mempunyai arti sepe rti yang dimaksud sebagai berikut : 1. SH. gambar-gamb ar Subkon PM Proc Adkon Keu 1 dari 12 . Berdasarkan hal-hal tersebut di atas. 6. – . bahan dan perala tan. Bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud untuk melaksanakan Pekerjaan … dan mensub-kontrakkan Pekerjaan tersebut kepada PIH AK KEDUA.. …. mematuhi dan memenuhi KEBIJAKA N MUTU dan KEBIJAKAN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA LINGKUNGAN PT ADHI KARYA (P ersero). untuk selanjutnya disebut P IHAK PERTAMA. … (selanjutnya disebut “PEMBERI TUGAS”) untuk Proy ek … dan PIHAK PERTAMA menerima dan mematuhi segala ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Pasal-pasal Perjanjian tersebut. memenuhi syarat-syarat. DJOKO PRABOWO : Selaku Kepala Divisi Konstruksi I P T Adhi Karya (Persero) Tbk yang berkedudukan di Jl.

14. (merupakan uraian secara visual) dan spesifikasi-spesifikasi (merupakan uraian d alam bentuk katakata) dari pekerjaan yang harus dilaksanakan dan material dan ha l lain yang harus dilengkapi dan kualitas. PPN berarti Pajak Pertambahan Nilai sesuai dengan Peraturan Perpajakan sebesar 10% dari Harga Fisik. BERITA ACARA SERAH TERIMA PERTAMA adalah Berita Acara yang dibuat dan ditandatangani bersama PARA PIHAK setelah disetujui oleh PEMBERI TUGAS yang menyatakan bahwa prestasi pekerj aan dilapangan telah selesai 100% dan dengan demikian pekerjaan dapat diserahter imakan untuk yang pertama. Struktur Organisasi. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan. Daftar Peralatan. 15. termasuk hari minggu. HARI berarti hari kalender sesuai deng an kalender Greogoria. BERITA ACARA KEDUA adalah Berita Acara yang dibuat da n ditandatangani bersama PARA PIHAK setelah disetujui oleh PEMBERI TUGAS yang me nyatakan bahwa prestasi pekerjaan dilapangan telah selesai 100% dan telah melalu i masa pemeliharaan dengan demikian pekerjaan dapat diserah terimakan untuk yang kedua. Ketentuan-keten tuan Teknis antara PEMBERI TUGAS dan PIHAK PERTAMA. mem eriksa dan mengarahkan PIHAK KEDUA dalam pelaksanaan pekerjaan. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA berarti daftar kuantitas dan harga yang telah diisi lengkap dengan volume . yang ber awal dan berakhir pada tengah malam pukul 24. … Proyek … 3. PEMBERI TUGAS berarti orang yang ditunjuk sebagai ya ng mewakili dan diberi wewenang oleh Pemberi Tugas yang bertindak dalam ruang li ngkup tugas-tugas tertentu dan dalam wewenang yang diberikan kepadanya oleh Pemb eri Tugas.00. bat as-batas dan syarat-syarat sesuai terhadap penampilan termasuk setiap perjanjian tambahan atau lembaran tambahan yang dianggap perlu. DOKUMEN SUB KONTRAK berarti keseluruhan Sub Kontrak yang mengikat PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dan terdiri atas pernyataan perjanjian. persyaratan-persyaratan. 7. t ermasuk PPN dan Pph.Pekerjaan … PT. 8. 5. 11. PEKERJAAN TAMBAH KURANG adalah suatu pekerjaan karena kondisi lapangan d an pelaksanaan pekerjaan yang tidak diperhitungkan (tak terduga) akan terjadi. Ruang Lingkup Pekerjaan Sub Kontrak. harga satuan dan jumlah harga yang merupakan bagian dari Sub Kontrak. KEPALA PROYEK / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA berar ti wakil resmi PIHAK PERTAMA di lapangan yang berkewenangan penuh mengawasi. JANGKA WAKTU PEL AKSANAAN berarti jumlah hari atau minggu yang ditetapkan di dalam Dokumen Sub Ko ntrak untuk penyelesaian pada setiap jenis pekerjaan dan pekerjaan secara keselu ruhan terhitung setelah diterbitkannya Surat Perintah Pelaksanaan Pekerjaan oleh PIHAK PERTAMA. PRESTASI PEKERJAAN adalah pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan di lapangan dan tela h disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TUGAS. KONSULTAN PENGAWAS berarti suatu tim penasehat atau badan pengawas ya ng ditunjuk oleh Pemberi Tugas dengan tugas dan wewenang di bidang pengawasan te knik pelaksanaan pekerjaan. d . 9. hari besar dan hari libur. K etentuan-ketentuan Umum antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA. dan Daftar Kuantitas dan Harga termasuk setiap perjanjian tambahan atau lembaran ta mbahan yang dianggap perlu. standar. HARGA SUB KONTRAK berarti harga sesuai dengan Sub Kontrak ini. 6. 13.00 atau 00. 16. SUB KONTRAK berarti Perjan jian tertulis yang sah antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. dan administrasi teknik serta untuk menyelenggarakan tugas-tugas yang ditetapkan. 12. 4. yang berisi Hak dan Kewajiban PARA PIHAK. 10.

Subkon PM Proc Adkon Keu 2 dari 12 .an tidak dapat dielakkan dalam rangka penyelesaian pekerjaan dapat disetujui ole h PIHAK PERTAMA. PASAL 2 MAKSUD DAN TUJUAN PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima penunjukan tersebut dan bertanggung jawab untuk melaksanakan Pekerjaan Tanah pada Proyek … sampai sele sai serta diterima dengan baik oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TUGAS.

. dalam hal ini PI HAK PERTAMA hanya sebatas surat pengantar (keterangan). pertanyaan tersebut akan diajukan kepa da PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA dan keputusan dari PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA merupakan keputusan terakhir dan mengikat PARA P IHAK.Pekerjaan … PT. 3.. c) Penjelasan..). Pekerjaan tersebut dalam pasal 3 perjanji an ini harus dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan ketentuan dan persyarat an yang berlaku dan merupakan bagian tidak terpisahkan dari Sub Kontrak ini. PASAL 5 HARGA SATUAN PEKERJAAN 1. 2.. (terbilang : “. Gamba r dan Spesifikasi Teknis. hanya dapat dilakukan setelah mendapat inst ruksi atau persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAM A dan untuk dijadikan bahan perhitungan pekerjaan tambah kurang sesuai ketentuan yang diatur dalam pasal pekerjaan tambah kurang. 2.” ) termasuk PPN 10% da n PPh 3%.. Harga Sub Kontrak Pekerjaan diperhitungkan berdasarkan . dengan perincian sebagai berikut : Subkon PM Proc Adkon Keu 3 dari 12 . d) Perubahan pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA se suai dengan gambar/lampiran kontrak.. b) Semua ketentuan dan syarat-syarat mengenai administrasi.. . Besarnya Harga Sub Kontrak Pekerjaan sebagaimana tersebut dalam perjanjian ini adalah sebesar Rp . tekn ik pelaksanaan pekerjaan dan keselamatan kerja yang tercantum dalam peraturan / perundangan yang berlaku. PIHAK KEDUA mengikatkan dir i kepada PIHAK PERTAMA untuk pelaksanaan pekerjaan dengan ketentuan dan spesifik asi teknis yang sama seperti PIHAK PERTAMA terikat kepada PEMBERI TUGAS untuk pe laksanaan pekerjaan tersebut dalam Sub Kontrak. Apabila timbul pertanyaan men genai penafsiran gambar atau spesifikasi.. Hal – hal yang belum te rcantum dalam kontrak mengacu pada Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi. PASAL 4 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN 1. petunjuk dan peringatan baik tertulis m aupun lisan yang selanjutnya menjadi instruksi tertulis yang diberikan oleh PIHA K PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA untuk mencapai maksud dan tujuan yang b erlaku.. Se mua perijinan yang termasuk pada lingkup pekerjaan PIHAK KEDUA..(lingkup pekerjaan sub kon) 2. dan tersurat dalam: a) Surat Perjanjian ini dengan segala perubahannya dan Addendum nya (jika ada). … Proyek … PASAL 3 LINGKUP PEKERJAAN PIHAK PERTAMA memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima tugas tersebut untuk melaksanakan pekerjaan yang meliputi : 1. (. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas : a. 3.

. gudang kerja dan kebersihan lingkungan (K3) . Asuransi Jamsostek senilai Rp. Segala bentuk pajak yang berlaku sesuai ketentuan dan retribusi lainnya.. Volume tidak mengikat Didalam harga pekerjaan tersebut dalam ayat 2 pasal ini. Segala bentuk biaya-biaya yang timbul akibat pekerjaan ini termasuk biaya keamanan. Keuntunga n untuk PIHAK KEDUA b. SATUAN Rp JUMLAH Rp Jumlah PPn 10% TOTAL Nb. d.. e. biaya koordinasi perjalanan sampai dengan masuk lingkungan proy ek. PASAL 7 WAKTU PELAKSANAAN 1. maka akan diterbitkan Berita Acara Serah Terima Kedua (FHO)..Pekerjaan … PT.. terhitu ng sejak tanggal . Masa Pemeliharaan atas hasil pekerjaan ditentukan selama .. Air kerja PASAL 6 ESKALASI / PENYESUAIAN HARGA PIHAK KEDUA tidak dapat mengajukan tuntutan / klaim atas kenaikan harga selama masa pelaksanaan pekerjaan kepada PIHAK PERT AMA kecuali ada kebijaksanaan resmi mengenai eskalasi/penyesuaian harga dari pem erintah. 2. Dalam hal ini adanya perbaikan-perbaikan melebihi waktu yang telah ditetapkan dalam pasal ini maka masa pemeliharaan dihitung sampai dengan selesainya perbaikan dan semua bia ya yang timbul menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA PASAL 8 UANG MUKA Untuk melaksanakan pekerjaan ini PIHAK KEDUA tidak memperoleh pembayaran uang muka dari PIHAK PERTAMA. c. Barak kerja. Subkon PM Proc Adkon Keu . Termasuk : a.. … (terbilang : … rupiah) sesuai dengan perhitung an terlampir. (.) hari kalender terhitung sejak tanggal Berita Acara Serah Terima Pertama (PHO). … Proyek … NO 1 2 3 4 URAIAN SAT VOLUME H... Apabila masa pemeliharaan ini telah dilaksanakan dengan baik oleh PIHAK KEDUA serta diterima dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TU GAS.) hari kalender untuk seluruh rangkaian pekerjaan tanah. . Total Waktu pelaksanaan (Construction Period) adalah .. (. 3. f.

4 dari 12 .

. Rekening Nomor : .. Copy Jaminan Pelaksanaan ya ng masih berlaku. Jumlah nilai pembayaran te rdahulu.. Setiap permintaan pembayaran harus disertai dengan kelengkapan adminitrasi seb agai berikut : Untuk Tagihan Reguler : a.. Pembayaran akan di lakukan berdasarkan prestasi dengan mengajukan perhitungan prestasi yang tercapa i di lapangan dan dinyatakan dalam Berita Acara Prestasi Pekerjaan. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan terhitung sejak tanggal ditandatangi kontrak ini oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sampai dengan ditandatanganinya Berita Acara Serah Terim a Hasil Pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 Kontrak ini oleh PIHAK PERT AMA dan PIHAK KEDUA ditambah 30 (tiga puluh) hari kalender. PI HAK PERTAMA akan mengembalikan Jaminan Pelaksanaan sebagaimana dimaksud ayat (2) kepada PIHAK KEDUA dalam jangka waktu selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari s etelah Berita Acara Serah Terima Pertama ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA dan P IHAK KEDUA 2. c. b. . g. F aktur Pajak Asli. Pada setiap Berita Acara Kemajuan Prestasi Pekerjaan dan Be rita Acara Pembayaran sudah harus memperhitungkan: a. 6. 8.. e. h.. Copy kontrak atau Addedum (bila ada).Pekerjaan … PT. Laporan Kemajuan Pres tasi Pekerjaan ditanda tangan Project Manager dalam rangkap 4 (empat).. 4 . serta dapat diperpan jang/ditambah masa berlakunya apabila diperlukan. Surat Pernyataan kesanggupan pemotongan Jamsostek.lambatnya pada saat ditandatan ganinya kontrak. harus menyerahkan surat Jaminan Pelaksanaan Asli sebesar 5% (li ma perseratus) dari seluruh harga perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (2) perjanjian ini yang nilainya sebesar Rp. 5.. PIHAK PERTAM A akan membayar PPN kepada PIHAK KEDUA apabila PIHAK KEDUA telah menyerahkan cop y SPT berikut tanda terima laporan SPT dari KPP. Setiap pe mbayaran kepada PIHAK KEDUA akan dipotong pengeluaran-pengeluaran yang disetujui dibebankan kepada PIHAK KEDUA (jika ada) yang dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA. Invoice / kuitansi yang ditanda tangan i PIHAK KEDUA/ Penanda tangan surat Perjanjian ini dalam rangkap 4 (empat). 3. SKBDN dibuka melalui Bank penerus PIHAK KEDUA dengan Nomor Rekening : Bank : . Pembayaran oleh PIHAK PERTAM A kepada PIHAK KEDUA dilakukan melalui pencairan oleh PIHAK KEDUA atas SKBDN yan g telah diterbitkan oleh PIHAK PERTAMA. (Terbilang : “. Biaya untuk mendapatkan Jamina n Pelaksanaan sebagaimana dimaksud ayat (1) Pasal ini ditanggung PIHAK KEDUA... Pembayaran pemotongan pengeluaran safety (jika ada). Biaya penerbitan SKBDN (Provisi) menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA selambat . … Proyek … PASAL 9 JAMINAN-JAMINAN 1. ... Rupiah). f. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan dan Berita Acara Pembayaran ditanda tangan Project Manager dalam rangkap 4 (empat) d. b.. atau berupa Surety Bond yang diterbit kan oleh Lembaga Asuransi yang telah disetujui oleh Pihak Pertama. 7. Subkon PM Proc Adkon Keu 5 dari 12 . Atas Nama : . (diatur cara pembayaran kepada pihak kedua) 2. J aminan Pelaksanaan dari PIHAK KEDUA dapat berupa Bank Garansi yang diterbitkan o leh bank yang terdaftar di Bank Indonesia. 3. PASAL 10 CARA PEMBAYARAN Pembayaran Harga Sub Kontrak tersebut dalam Pasal Perja njian ini dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan cara sebagai be rikut: 1. Copy SPT Masa PPN pembayaran sebelumnya.

dengan Metode Network Pl anning. alat yang digunakan PIHAK KEDUA tidak layak da n tidak memenuhi persyaratan sebagaimana yang diharapkan / rusak. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk menyerahkan atau mensubkont rakkan sebagian atau seluruh Pekerjaan Subkontraktor kepada Pihak Ketiga tanpa p ersetujuan tertulis sebelumnya dari PIHAK PERTAMA. 10. … Proyek … PASAL 11 PEKERJAAN TAMBAH KURANG 1. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan struktur organis asi lengkap yang akan ditugaskan di lapangan kepada PIHAK PERTAMA dan ditempat p ekerjaan harus selalu ada wakil dari PIHAK KEDUA yang ditunjuk sebagai Pemimpin Pelaksana / Tenaga Ahli yang mempunyai wewenang atau kuasa penuh untuk mewakili PIHAK KEDUA serta dapat menerima. maka PIHAK PER TAMA memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA. PASAL 12 PELAKSANAAN PEKERJAAN 1. material dan tenaga. PIHAK KEDUA wajib memberikan jadual waktu terinci dan rencana ker ja yang sudah termasuk urutan / tahapan pekerjaan. maka PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK akan memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK K EDUA. 2. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan Jadwal Rencana Kerja sesuai den gan Jangka Waktu yang telah disepakati oleh PARA PIHAK. PIHAK KEDUA wajib menyampaikan pembe ritahuan secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA berkaitan dengan pengeluaran alat dari lapangan. jika diperintahkan oleh PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK diwajibkan untuk memobilisasi tambahan peralatan dan personil yang diperlukan untuk Subkon PM Proc Adkon Keu 6 dari 12 . spare part dan lain-la innya. Dalam waktu 1 x 24 jam s etelah menerima penolakan tersebut PIHAK KEDUA harus segera mengganti alat terse but dengan yang lain dan memenuhi persyaratan. gudang / tempat menyimpan persediaan BBM. PIHAK KEDUA wajib menyampaikan pemberitahuan kepada pihak-pihak yang berwenang dan memperoleh segala lisensi d an ijin yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan serta membayar segala biayan ya sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Apabila me nurut pertimbangan PIHAK PERTAMA.Pekerjaan … PT. Dalam waktu 2 x 24 jam setelah menerima penolakan tersebut PIHAK KEDUA har us segera menggantikan dengan yang lain yang memenuhi persyaratan. termasuk di dalamnya jadual k ebutuhan alat. dan PIHAK KEDUA harus. 8. 6. Apabila menurut pertimbangan PIHAK PERTAMA. Pemimpin Pelaksana haruslah seorang ahli teknik yang cakap sesuai den gan bidang serta pengalaman dan berpendidikan cukup serta disetujui PIHAK PERTAM A / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA. 5. 12. 3. Pemimpin Pelaksana / Tenaga Ahli / Tenaga yang tercantum dalam struktur organis asi tersebut tidak memenuhi persyaratan sebagaimana yang diharapkan. olie. 11. Penyimpangan-penyimpangan atau perubahan-per ubahan berupa penambahan atau pengurangan pekerjaan dianggap sah sesudah ada per intah tertulis dari PIHAK PERTAMA di lapangan yaitu KEPALA PROYEK dengan menyebu tkan jenis dan perincian pekerjaan secara jelas dan dituangkan dalam amandemen. 4. 2. Kemajuan pekerjaan akan dievaluasi oleh PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK minimum setiap 2 (dua) minggu. 7. PIHAK KEDUA wajib menyediakan fasilitas lapangan sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan yang meliputi bar ak kerja. Adanya pekerjaan tambah kurang tidak dapat dipakai sebagai alasan untuk mengubah waktu penyelesaian pekerjaan kecuali apabila PIHAK PERTAMA menyetujui bahwa pek erjaan tambah tersebut diperlukan tambahan waktu pelaksanaan. memberikan dan memutuskan segala petunjuk dari PIHAK PERTAMA. 9. Komunikasi antara PIHAK PE RTAMA dan PIHAK KEDUA digunakan melalui surat menyurat dan jika dalam 7 (tujuh) hari kalender sejak surat disampaikan tidak ada jawaban Surat tersebut dianggap disetujui.

tuntutan. terdiri dari : a) Kuantitas dan macam bahan at au barang yang ada di lapangan (yang belum dipakai). Pihak Kedua berkewajiban untuk mempersiapkan dan menyimpan buku laporan ha rian yang berisi kegiatan harian. sepatu kerja. 16. dan PEMBERI TUGAS. biaya. kehilangan atau kecelakaa n yang timbul termasuk terhadap setiap klaim. PASAL 13 KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA LINGKUNGAN (K3L) PIHAK KEDUA wajib mene rapkan Standar Keselamatan dan Kesehatan Kerja Lingkungan (K3L) yang berlaku di lingkungan proyek. 2. 18. Pengukuran volume peker jaan berdasarkan data rill di lapangan yang didasarkan gambar dan patok ukur yan g dilakukan opname bersama pada saat sebelum dan sesudah pelaksanaan pekerjaan. dan PEMBERI TUGAS dan Pekerjany a terhadap tanggung jawab hukum atas setiap kerusakan. 3. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan persiapan yang diperlukan untuk pelaksanaan. kepatuhan pada QA system dan K3L ini tidak membebaskan PARA PIHAK atas tanggung jawabnya sesuai sub kont rak. seperti: helm. jenis dan kondisi pe ralatan. PASAL 14 CARA PELAPOR AN 1. bungkusan makanan. dengan memakai dan menggunakan alat -alat keselamatan dan kesehatan kerja lingkungan. 2. Apabila terjadi kerusakan pada p ekerjaan tersebut yang diakibatkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA wajib memperbaiki kerusakan tersebut atas biaya sendiri hingga diterima baik oleh PIH AK PERTAMA. d) Jenis dan uraian pekerjaan yang dilaksanakan. Dalam h al ini tidak ada biaya tambahan yang dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA berkenaan dengan mobilisasi tersebut atau hal lainnya. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan Quality Assurance (QA) System dan Prosedur Keselamatan dan Ke sehatan Kerja Lingkungan (K3L) PT Adhi Karya (Persero). menjamin kemajuan pekerjaan telah sesuai dengan keinginan PIHAK PERTAMA. kerusakan . Menjamin terlaksananya usaha pencegahan kecelakaan pada semua tingkatan pekerjaan dan selalu terus ber upaya mewujudkan tidak ada kecelakaan kerja. KONSULTAN. sabuk pengaman (jika diperlukan). PIHAK KEDUA membebaskan PIHAK PERTA MA dari segala resiko akibat tuntutan dari PIHAK KETIGA. PIHAK KEDUA harus memberikan ganti rug i dan tetap melindungi PIHAK PERTAMA. serta membuang sampah terse but keluar area proyek atau Tempat Pembuangan Akhir (TPA). sarung tangan (jika diperlukan). perubahan desain dan lain-lain.kaca mata las. ongkos-ongkos dan setiap macam pengeluaran lain yang disebabkan atau be rkaitan dengan timbulnya persoalan tersebut. bungkus rokok. Memberikan perlindungan keselamatan dan kese hatan kerja bagi semua tenaga kerja dan lingkungan sesuai dengan ketentuan / nor ma yang berlaku untuk mencapai nihil kecelakaan kerja. puntung rokok dan lain sebagainya). KONSULTAN. Menjamin kebersihan lokasi kerja dari sampah-sampah sisa pekerjaa n dan sampah yang berasal dari luar (pekerja. 15. c) Jumlah. … Proyek … 13. Buku L aporan tersebut di atas ditandatangani oleh PIHAK KEDUA dan diserahkan minimum s etiap 2 (dua) mingguan yaitu periode tanggal 10 dan 25 setiap bulannya untuk dip eriksa dan ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA. pelindung telinga (jika diperlukan) dan sebagainya. e) Catatan lain yang b erkenaan dengan pelaksanaan pekerjaan. Pengadaan Alat Pelindung Di ri (APD). plastik makanan . gugatan hukum. 17. yang berupa : 1. 3. 4.Pekerjaan … PT. b) Penempatan tenaga kerja untuk setiap macam tugas dan / atau ketrampilan. PIHAK KEDUA berkewajiban menyer ahkan Laporan Bulanan kepada PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA yang t erdiri dari: a) Perhitungan Volume Pekerjaan / Calculation Sheet Subkon PM Proc Adkon Keu 7 dari 12 . PIHAK KEDUA wajib mencegah terjadinya kerusakan pada pekerjaan yang telah d iselesaikan oleh PIHAK PERTAMA atau PIHAK LAIN. 14.

.

Jika dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak pemeberitahuan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA belum /tidak memberikan jawaban. . 2. Apabila sebagai akibat adanya keadaan memaksa (force m ajeure). PIHAK KEDUA hanya berhak untuk menerima pem bayaran sampai dengan tahap pekerjaan yang telah dikerjakan dan telah diterima d engan baik oleh PIHAK PERTAMA. pemberontakan dan epidemi yang secara keseluruhan ada h ubungan langsung kepada para pihak. PEMBERI TUGAS ataupun KONSULTAN PENGAWAS. PASAL 16 SANKSI-SANKSI 1. tanpa sepengetahu an PIHAK PERTAMA. 6. PIHAK KEDUA harus menjamin PIHAK PERTAMA dari semua kerugian yang me ngakibatkan PIHAK PERTAMA menjadi bertanggung jawab berdasarkan Kontrak antara P EMBERI TUGAS dan PIHAK PERTAMA akibat pelanggaran PIHAK KEDUA tersebut. maka keadaan memaksa (force majeure) yang terjadi dianggap tidak pernah ada. kemampuan dan kekuasa an PARA PIHAK. dan kebakaran.Pekerjaan … PT. Jika PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran atas Surat perj anjian ini. Apabila lewat waktu 7 (tujuh) ha ri sebagaimana dimaksud ayat 2 Pasal ini terlampaui. Jika PIH AK KEDUA melakukan pelanggaran tersebut dalam pasal 12 ayat 8. PIHAK PERTAMA tanpa mengurangi tata cara perbaikan atas pelanggaran tersebut dalam ayat 1 dapat memo tong kerugian akibat pelanggaran tersebut dari pembayaran tagihan yang menjadi h ak PIHAK KEDUA. maka PIHAK PERTAMA a kan langsung mengambil alih pekerjaan Surat perjanjian ini. maka PIHAK PERTAMA dianggap menyetujui adanya keadaan memaksa (force majeure). maka keru gian yang timbul sebagai adanya keadaan memaksa (force majeure) tersebut ditangg ung oleh masing-masing pihak dan masing-masing pihak tidak dapat menuntu ganti r ugi apapun terhadap pihak lainnya. banjir. perjanjian ini diputuskan berdasarkan persetujuan PARA PIHAK. tanah longsor. huru-hara. 7. Setelah terjadinya keadaan Force Majeure seba gai dimaksud ayat 1 dan 2 Pasal ini. maka PIHAK KEDUA diwajibkan untuk m embayarkan kepada PIHAK PERTAMA dengan jumlah Subkon PM Proc Adkon Keu 2. Keadaan memaksa harus diberitahuka n secara tertulis oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dalam kurun waktu 7 (tuj uh) hari kalender sejak terjadi keadaan / peristiwa tersebut disertai dengan buk ti-bukti yang sah dari instansi yang berwenang. b) Peran g. 3. Atas pemberitahuan PIHAK KEDUA . pemogokan. yang mengakibatkan terhambatnya pelaksanaan kewajiban salah satu atau PARA PIHAK yang disebabkan oleh karena: a) Bencana alam termasuk akan tetap i tidak terbatas pada gempa bumi. sehingga menjadi tidak mungkin untuk dapat m emenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian ini. PIHAK PERTAMA akan melakukan pemeriksaan terlebih dahulu atas pemberitahuan da ri PIHAK KEDUA serta akan memberikan tanggapan menyetujui atau menolak secara te rtulis keadaan memaksa (force majeure) tersebut dalam jangka waktu paling lambat 7 (tujuh) hari sejak diterimanya surat pemberitahuan tersebut. … Proyek … b) Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang disetujui PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPAN GAN PIHAK PERTAMA c) Prestasi Pekerjaan yang disetujui PIHAK PERTAMA d) Dokument asi untuk hal yang dianggap penting oleh PIHAK PERTAMA PASAL 15 KEADAAN MEMAKSA 1. 5. Jika PIHAK KEDUA gagal dalam menyelesaikan setiap bagian pekerja an atau keseluruhan Pekerjaan dalam Jangka Waktu sesuai dengan rencana yang tela h ada pada Lampiran di surat perjanjian ini. 4. Keadaan Memaksa (“Force Majeure”) menurut perjanjian ini adalah keadaan atau peristiwa yang terjadi diluar dugaan.

3. 8 dari 12 . 4.

PIHAK PERTAMA berhak memutuskan perjanjian ini secara sepihak dengan pemberitahuan tertulis 7 (tujuh) hari sebelumnya setelah melakukan peringatan / teguran tertulis 3 (tiga) kali berturut-turut dalam hal PIHAK KEDUA: a) Tidak dapat menyelesaikan pekerja an sesuai dengan jangka waktu sebagaimana yang dimaksud pada pasal 7 perjanjian ini dan denda keterlambatan sudah mencapai 5% dari nilai surat perjanjian ini se cara keseluruhan. 6. 3. PASAL 17 BERAKHIRNYA PERJANJIAN Perjanjian ini dengan sendirinya berakhir setela h PARA PIHAK telah menyelesaikan seluruh kewajibankewajibannya berdasarkan perja njian/kontrak ini. maka PIHAK P ERTAMA berhak menolak pekerjaan tersebut dan PIHAK KEDUA wajib memperbaiki atau mengganti pada waktu yang ditentukan oleh PIHAK PERTAMA. 8. Jika PIHAK KEDUA gagal d alam menyelesaikan setiap bagian pekerjaan atau keseluruahan pekerjaan dalam jan gka waktu sesuai dengan rencana yang telah ada pada lapiran Sub Kontrak ini. mak a PIHAK PERTAMA akan mengambil alih pekerjaan PIHAK KEDUA dengan biaya ditanggun g oleh PIHAK KEDUA. 7. Jumlah Denda Keterlambatan untuk setiap hari kalender pada p enyelesaian setiap bagian Pekerjaan atau keseluruhan surat perjanjian ini adalah : 0. 2. dan dalam cara sedemikian rupa yang dianggap Subkon PM Proc Adkon Keu 9 dari 12 . Pihak pertama berhak untuk memotong secara langsung terhadap pembayaran yang belum dilaksanakan. c) 7 (tujuh) hari berturut-turut tidak melanjutkan pekerjaan di lapan gan yang telah dimulainya. sebagaimana tersebut di ayat 7 di bawah ini. PASAL 18 PENUNDAAN PEKERJAAN PIHAK KEDUA berdasarkan perintah tertulis dari PIHA K PERTAMA harus menunda kemajuan pekerjaan atau bagian pekerjaan dalam waktu ata u waktu tertentu. f) PIHAK KEDUA tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA telah menyerahkan pekerjaan baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain. Menyimpang dari ketentuan ayat 1 pasal ini. b) Setelah 1 (satu) minggu terhitung tanggal berlakunya surat perjanjian ini tidak atau belum mulai melaksanakan kegiatan dalam rangka memenuh i pasal 3. kecuali apabila hal ini disebabkan oleh keadaan memak sa atau hal-hal lain yang dapat memenuhi dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA. Bila mutu dan kualitas tersebut tidak sesuai. Para Pihak sepakat untuk mengesampingkan kalimat kedua dan ketiga P asal 1266 KUHPerdata yang berlaku di Indonesia sepanjang mengenai diisyaratkanny a keputusan Badan Peradilan untuk pengakhiran sesuatu perjanjian. e) Bila prestasi pekerjaan telah dilaksanakan antara 0% sampai 50% terlambat 15% dari rencana dan apabila prestasi pekerjaan yang dilak sanakan antara 50% sampai dengan 100% terlambat 10% dari rencana. tanpa ada biaya dan wak tu tambahan dari PIHAK PERTAMA. d) Me mberikan keterangan yang tidak benar yang dapat merugikan PIHAK PERTAMA sehubung an dengan pekerjaan ini.1% dari nilai setiap bagian Surat perjanjian ini atau keseluruhan Nilai sura t perjanjian ini dan maksimal 5 % dari keseluruhan nilai Surat perjanjian ini PI HAK KEDUA harus menyerahkan Pekerjaan sesuai mutu dan kualitas yang disyaratkan dan telah disepakati. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sebelum masa berlakun ya berakhir. 1. … Proyek … 5.Pekerjaan … PT. b) Menunjuk pihak lain untuk melaksanakan atau meny elesaikan pekerjaan 4. Jika PIHAK KEDUA m elakukan pelanggaran sebagaimana yang tersebut dalam pasal 12 ayat 7 maka biaya demobilisasi dan mobilisasi kembali tidak akan dibayar. Dalam hal PIHAK PERTAMA mengakhiri perjanjian ini berdasarkan ketentuan ayat 2 pasal ini maka P IHAK PERTAMA berhak untuk : a) Melakukan pencairan atas semua jaminan yang telah diberikan oleh PIHAK KEDUA.

Serah terima pekerjaan dapat dilakukan secar a umum dan menyeluruh Pekerjaan dinyatakan telah selesai apabila telah diterima PIHAK PERTAMA. maka dalam hal terdapat penafsiran yang berbeda atas suatu ketentuan Kontrak. A suransi Tenaga Kerja meliputi Asuransi Ketenagakerjaan. Perjanjian Kontrak ini akan berlaku dan tundu k pada hukum Republik Indonesia. dan PEMBERI TUGAS. Keputusan BANI bersifat mengikat dan final 3. PASAL 21 PENYELESAIAN PERSELISIHAN 1. maka PARA PIHAK akan menyele saikan secara musyawarah. dan dinyatakan dalam : a) Berita Ac ara Serah Terima Pertama untuk serah terima pertama pekerjaan selesai 100 %. … Proyek … perlu oleh PIHAK PERTAMA dan selama jangka waktu penundaan itu PIHAK KEDUA berke wajiban untuk melindungi dan mengamankan pekerjaan secara layak. PASAL 19 ASURANSI Asuransi yang menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA adalah : 1. Subkon PM Proc Adkon Keu 10 dari 12 . Dalam hal kontrak da n/ atau Dokumen kontrak ini dibuat dalam versi bahasa Inggris atau bahasa lainny a. b) Berita Acara Serah Terima Terakhir untuk serah terima kedua pekerjaan selesai 10 0% dan sudah melalui masa pemeliharaan. Pelaksanaan kontrak ini termasuk tetapi tidak t erbatas pada korespondensinya menggunakan bahasa Indonesia. 2. KONSULTAN.Pekerjaan … PT. 3. 2. PASAL 23 HUKUM DAN BAHASA 1. PASAL 22 PERLINDUNGAN ATAS HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL PIHAK KEDUA harus menja ga untuk tidak merugikan dan melindungi PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan untuk menanggung persoalan yang menyangkut pelanggaran terhadap hak-hak paten. Apabila tidak dapat diselesaikan secara musyawarah. mesin-mesin atau bahan-bahan yang digunakan sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan berdasarkan perjanjian ini. sepanjang diang gap perlu oleh PIHAK PERTAMA. ma ka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui dan menurut Perat uran dan Prosedur Penyelesaian Perselisihan BANI (Badan Arbitrase Nasional) di J akarta. yang berlaku adalah Kontrak dan/ atau Dokumen Kontrak yang dibuat dalam bahasa Indonesia. Asuransi Peralatan terhadap pera latan PIHAK KEDUA yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan. Keselamatan dan Kesehata n Kerja (JAMSOSTEK) menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA melalui asuransi tenaga k erja yang telah diproses oleh PIHAK PERTAMA. 2. hak ci pta dan atau hak-hak lain yang dilindungi yang berkenaan dengan peralatan konstr uksi. PASAL 20 PENYERAHAN PEKERJAAN 1. Apabila terjadi perbedaan pendapat dian tara PARA PIHAK sebagai akibat dari PERJANJIAN ini. 2.

DJOKO PRABOWO Kepala Subkon PM Proc Adkon Keu 11 dari 12 . Surat perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pad a hari dan tanggal tersebut diatas. PASAL 25 PENUTUP 1. ADHI KARY A (Persero). 1 (satu) tanpa bermaterai. … Proyek … PASAL 24 LAIN-LAIN Segala sesuatu yang belum diatur dalam perjanjian ini atau pe rubahan-perubahan yang dipandang perlu oleh PARA PIHAK. 1 (satu) bermaterai. Stempel dan tanda tangan asli dari PIHAK PE RTAMA distribusi untuk PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA PT. akan diatur kemudian atas dasar permufakatan kedua belah pihak yang akan dituangkan kedalam bentuk surat perjanjian tambahan (Amandemen) yang merupakan kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini. tanda tangan dan stempel asli distribusi untuk P royek 1 (satu) tanpa bermaterai.. PIHAK KEDUA PT. 3 … Direktur Ir. Surat-menyurat juga dapat dilakukan oleh PIHAK PERTAMA atau wakil PIHAK PERTAMA dilapangan kepa da PIHAK KEDUA atau wakil PIHAK KEDUA di Site Proyek dengan nilai bobot kekuatan hukum yang sama. akan diatur dalam perjan jian tambahan (Addendum) dan merupakan perjanjian yang tak terpisahkan dari perj anjian ini. dan berakhir setelah kedua belah pihak menye lesaikan kewajiban masing-masing dan dibuat dalam rangkap 4 (empat) dan 2 (dua) diantaranya bermaterai cukup untuk masing-masing Pihak yang mempunyai kekuatan h ukum yang sama.. Stempel dan tanda tanga n asli dari PIHAK KEDUA distribusi untuk PIHAK PERTAMA Akutansi Divisi Konstruks i I.Tbk DIVISI KONSTRUKSI I 2. 1 (satu) bermaterai. tanda tangan dan stempel asli distribusi untuk Procurement Divisi Konstruksi I. .Pekerjaan … PT. Hal-hal yang belum diatur dan apabila ada perubahan-perubaha n dalam perjanjian ini. Semua pemberitahuan dan atau surat-menyurat antara Kedua Belah Pihak sehubu ngan dengan perjanjian ini dilakukan secara tertulis dan dianggap telah disampai kan kepada yang bersangkutan bilamana ada tanda terima tertulis.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->