Aliran Kas (Cash Flow) pada umumnya langkah pertama dalam menganalisis masalah ekonomi adalah membuat tabel

aliran kas, sehingga dari tabel tersebut dapat di ketahui perkembangan uang sesuai dengan waktu. Contoh : Misal seseorang membeli mobil baru seharga Rp. 15.000.000,-. Biaya pengoperasian dan pemeliharaan pada akhir tahun pertama adalah Rp. 800.000,-, pada akhir tahun kedua Rp.900.000,-; pada akhir tahun ketiga Rp. 110.000,- dan pada akhir tahun keempat Rp.1.200.000,-. karena biaya pengoperasian dan pemeliharaan tiap tahun cenderung meningkat maka pemilik mobil tersebut ingin menjual mobilnya pada akhir tahun keempat seharga Rp. 6.000.000,-. Dari data di atas dibuat tabel aliran kas sebagai berikut :

Secara grafik, tabel di atas dapat di gambarkan sebagai berikut :

Dalam bentuk yang paling sederhana, cash flow adalah pergerakan uang masuk dan keluar dari bisnis Anda. Hal ini paling sering digambarkan sebagai proses di

mana bisnis Anda menggunakan uang tunai untuk menghasilkan barang atau jasa untuk penjualan kepada pelanggan Anda, mengumpulkan uang tunai dari penjualan, dan kemudian melengkapi siklus ini seluruh lagi. Dua elemen dasar dari arus kas bisnis Anda adalah arus kas masuk dan arus kas keluar:

Arus kas adalah pergerakan uang ke dalam bisnis Anda. Contoh arus kas mencakup kas yang dikumpulkan dari penjualan kepada pelanggan, koleksi pada piutang, dan hasil dari pinjaman bank atau jenis lain dari pinjaman. Arus kas keluar adalah pergerakan uang bisnis Anda. Contoh arus kas keluar termasuk membayar biaya, membeli properti atau peralatan, dan membayar kembali pinjaman bank atau jenis lain dari pinjaman. Meningkatkan arus kas Anda berarti:

mempercepat arus masuk uang tunai Anda - aliran uang ke bisnis Anda menunda arus kas Anda - aliran uang dari bisnis Anda meminimalkan biaya - jumlah yang Anda bayar untuk biaya operasional bisnis Anda

Replacement cost didefinisikan atau dijelaskan dalam kebijakan. Secara sederhana, itu berarti biaya untuk mengganti properti di tempat yang sama dengan properti lainnya dari bahan dan kualitas yang sebanding digunakan untuk tujuan yang sama. Hal ini berlaku kecuali batas asuransi atau biaya sebenarnya dihabiskan untuk memperbaiki atau mengganti properti yang rusak kurang. Mengacu pada kebijakan Anda untuk definisi yang tepat dan penjelasan dari biaya pengganti. Actual cash value" tidak seperti yang mudah didefinisikan. Beberapa pengadilan telah menafsirkan istilah berarti "nilai pasar yang wajar," yang merupakan jumlah pembeli akan membayar penjual jika tidak berada di bawah kendala waktu yang tidak semestinya. Kebanyakan pengadilan, bagaimanapun, telah ditegakkan definisi tradisional industri asuransi: biaya untuk mengganti dengan properti baru seperti jenis dan kualitas, dikurangi. Pengadilan telah bervariasi dalam keputusan mereka, apakah atau tidak penyusutan termasuk usang (hilangnya kegunaan sebagai akibat dari ketinggalan zaman, desain konstruksi, dll). Satu-satunya perbedaan antara Replacement cost dan Actual cash value adalah pengurangan penyusutan. Namun, keduanya didasarkan pada biaya saat ini untuk mengganti properti yang rusak dengan properti baru. Replacement cost istilah atau nilai penggantian mengacu pada jumlah yang suatu entitas harus membayar untuk mengganti aset pada saat ini, sesuai dengan nilai saat ini. Dalam asuransi industri, adalah "replacement cost" atau "nilai penggantian biaya" salah satu dari beberapa metode untuk menentukan nilai suatu barang yang diasuransikan. Replacement cost adalah biaya yang sebenarnya untuk mengganti item atau struktur pada pra-rugi kondisinya. Ini mungkin bukan "nilai pasar" item, dan biasanya dibedakan dari "nilai tunai aktual" pembayaran yang meliputi pengurangan penyusutan. Untuk polis asuransi untuk asuransi properti , ketentuan

yang kontrak bahwa aset yang hilang harus benar-benar diperbaiki atau diganti sebelum replacement cost dapat dibayar adalah umum. Hal ini mencegah overinsurance, yang memberikan kontribusi untuk pembakaran dan penipuan asuransi . Kebijakan Penggantian biaya muncul pada pertengahan abad ke-20,. sebelum itu kekhawatiran tentang overinsurance membatasi ketersediaan mereka. Penggantian biaya cakupan dirancang sehingga pemegang polis tidak perlu mengeluarkan uang lebih untuk mendapatkan item baru yang sama dan bahwa perusahaan asuransi tidak membayar berwujud. Sebagai contoh: ketika televisi ditutupi oleh kebijakan replacement cost nilai, biaya televisi serupa yang dapat dibeli hari ini menentukan jumlah kompensasi untuk item tersebut. [3] Ini semacam kebijakan lebih mahal daripada kebijakan Nilai Tunai Aktual , di mana pemegang polis tidak akan diberi kompensasi atas depresiasi dari item yang hancur. Jumlah total yang dibayarkan oleh perusahaan asuransi atas klaim yang mungkin juga melibatkan faktor-faktor lain seperti co-asuransi atau deductible . Definisi 'Replacement cost' merupakan biaya untuk mengganti aset perusahaan atau properti dari nilai yang sama atau sama. Replacement cost aset perusahaan bisa menjadi bangunan, saham, piutang atau hak gadai. Biaya ini dapat berubah tergantung pada perubahan nilai pasar. Juga disebut sebagai harga yang harus dibayar untuk mengganti aset yang ada dengan aset serupa. Investopedia menjelaskan 'Replacement cost' sebagai penggantian biaya asuransi dapat dibeli untuk melindungi dan menutupi sebuah perusahaan atau individu dari jenis biaya. Asuransi ini membayar jumlah penuh yang diperlukan untuk mengganti aset atau properti. Pengurangan bertahap dari nilai aset atau penyusutan tidak diperhitungkan untuk tujuan asuransi. Sunk cost merupakan biaya yang tidak bisa sembuh. Oleh karena itu, teori ekonomi mengatakan sunk cost seharusnya tidak mempengaruhi pengambilan keputusan Anda. Secara psikologis, sulit untuk mengabaikan biaya hangus. Berikut adalah beberapa contoh di mana biaya hangus ikut bermain. Contoh 1: Menghadiri sebuah game NFL dengan tiket yang sudah dibeli Olahraga itu sedang membahas setelah pengakuan bersalah Michael Vick ini untuk biaya dogfighting. Vick adalah daya tarik utama di Atlanta, sebuah kota yang tidak mengisi stadion sampai ia tiba. Apa yang akan terjadi dengan kehadiran tahun ini? Beruntung bagi pemilik, tiket musim terjual bulan lalu, ketika Vick diharapkan untuk bermain. Hari ini saya mendengar seorang wartawan olahraga mengatakan bahwa fans masih akan muncul untuk pertandingan musim ini karena mereka menghabiskan $ 100 pada tiket. Pada kenyataannya, $ 100 adalah sunk cost. Tidak ada yang dapat Anda lakukan dapat mengubah bahwa Anda sudah dibayar untuk tiket tersebut. Teori ekonomi menyarankan Anda tidak harus pergi ke permainan hanya karena Anda menghabiskan uang sebanyak itu. Anda lebih baik mempertimbangkan alternatif Anda yang sebenarnya: akan lebih baik untuk menghadiri permainan atau menjual tiket, untuk mengatakan, $ 50? Berpikir seperti ini tidak selalu memberikan

kenyamanan-Anda mungkin berakhir kehilangan uang di tiket-tetapi memungkinkan Anda untuk membuat sebagian besar dari situasi yang buruk. Contoh 2: Berapa lama Anda menonton film yang buruk? Katakanlah Anda menyewa film dan setelah setengah jam memutuskan itu tak tertahankan untuk menonton-itu bahkan tidak "baik" cukup bahwa Anda dapat membuat menyenangkan dari itu. Sebagian besar dari kita akan menonton sisa film karena kita dibayar untuk itu, tetapi kenyataannya adalah, harga sewa adalah sunk cost. Apa yang kita benar-benar hadapi adalah pilihan menonton sisa film yang buruk, atau menggunakan waktu untuk melakukan sesuatu yang menyenangkan lagi. Aku akan mengakui saya tidak selalu membuat pilihan terbaik. Secara psikologis, karena saya biasanya dijadwalkan waktu untuk menonton film, saya mencoba meyakinkan diri itu layak waktu dan uang yang dihabiskan. Dan, jika saya menyelesaikan film, saya merasa lebih nyaman rating di IMDB. Contoh 3: Makanan yang buruk dari sebuah restoran Ada beberapa kali langka bahwa saya telah memesan makanan begitu buruk aku ingin berhenti setelah beberapa gigitan. Dan aku harus memiliki. Biaya makan adalah sunk cost. Saya dapat menderita sisa makanan dengan terus memakannya, atau aku bisa memesan beberapa hal lain dan menikmatinya. Tapi aku tidak pernah memesan makanan yang lebih dalam hidup saya, meskipun saya harus, karena saya sudah pernah dilatih untuk buang makanan. Sunk costs adalah pengeluaran yang lalu dipulihkan. Ini biasanya tidak boleh diperhitungkan ketika menentukan apakah akan melanjutkan proyek atau meninggalkannya, karena mereka tidak dapat dipulihkan dengan cara baik. Ini adalah insting umum untuk menghitungnya, namun bisa juga berarti biaya yang telah dihabiskan dan tidak dapat dipulihkan. Ini pada dasarnya kehilangan uang yang Anda tidak akan pernah melihat lagi atau membuat keuntungan. Dua fitur khusus karakteristik heuristik sunk cost layak disebut adalah: 1. Bias probabilitas terlalu optimis, dimana setelah investasi evaluasi investasi-menuai seseorang dividen meningkat. 2. Yang diperlukan tanggung jawab pribadi. Sunk cost muncul untuk beroperasi terutama pada mereka yang merasa tanggung jawab pribadi untuk investasi yang dipandang sebagai tenggelam. Cost mine atau mine capital cost didedikasikan untuk menyediakan Anda dengan data biaya dan saran yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan informasi pertambangan. Tim riset kami mengacu pada latar belakang yang luas dalam perencanaan tambang, estimasi biaya, dan evaluasi proyek untuk memahami biaya Anda kebutuhan data. Kita tahu tuntutan ditempatkan pada Anda ketika Anda diminta untuk menyiapkan perkiraan biaya.

Internal rate of return adalah untuk mencari suatu tingkat bunga yang akan menyamakan jumlah nilai sekarang dari penerimaan yang diharapkan diterima (present value of future proeed) dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran untuk investasi. Dengan kata lain,IRR adalah discount rate yang menjadikan NPV sama dengan nol. Pengertian dari pada IRR didefinisikan sebagai tingkat bunga yang menjadikan jumlah nilai sekarang dari proced yang di harapkan diterima sama dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR adalah suatu tingkat discount rate yang menghasilkan NPV = 0 (nol). Jika IRR > SOCC maka proyek dikatakan layak. IRR = SOCC berarti proyek pada BEP. IRR < SOCC dikatakan bahwa proyek tidak layak. Untuk menentukan besarnya nilai IRR harus dihitung dulu NPV1 dan NPV2 dengan cara cobacoba. Jika NPV1 bernilai positif maka discount factor kedua harus lebih besar dari SOCC, dan sebaliknya. Dari percobaan tersebutmaka IRR berada antara nilai NPV positif dan NPV negative yaitu pada NPV = 0. Discount rate sering digunakan dalam penganggaran modal yang membuat nilai sekarang bersih dari seluruh arus kas dari suatu proyek tertentu sama dengan nol. Secara umum, tingkat proyek yang lebih tinggi pengembalian internal, yang lebih diinginkan itu adalah untuk melaksanakan proyek. Dengan demikian, IRR dapat digunakan untuk menentukan peringkat proyek beberapa calon perusahaan sedang mempertimbangkan. Dengan asumsi semua faktor lain adalah sama di antara berbagai proyek, proyek dengan IRR tertinggi mungkin akan dianggap yang terbaik dan dilakukan terlebih dahulu. IRR kadang-kadang disebut sebagai "tingkat ekonomi pengembalian (ERR)".Investopedia Says: Anda dapat menganggap IRR sebagai laju pertumbuhan proyek diharapkan dapat menghasilkan. Sedangkan tingkat pengembalian yang aktual proyek tertentu akhirnya menghasilkan akan sering berbeda dari nilai perkiraan IRR-nya, sebuah proyek dengan nilai IRR secara substansial lebih tinggi dari pilihan yang tersedia lainnya masih akan memberikan kesempatan yang lebih baik dari pertumbuhan yang kuat. IRR juga dapat dibandingkan dengan kurs return di pasar modal. Jika suatu perusahaan tidak dapat menemukan proyek dengan IRR lebih besar dari tingkat pengembalian yang dapat dihasilkan di pasar keuangan, itu hanya dapat memilih untuk menginvestasikan laba ditahan ke pasar. Tingkat pengembalian internal (IRR) atau tingkat pengembalian ekonomi (ERR) adalah tingkat pengembalian yang digunakan dalam penganggaran modal untuk mengukur dan membandingkan profitabilitas investasi. Hal ini juga disebut laju aliran discounted cash pengembalian (DCFROR) atau tingkat pengembalian (ROR) [1] Dalam konteks tabungan dan kredit IRR juga disebut suku bunga efektif.. Internal merujuk pada fakta bahwa perhitungannya tidak memasukkan faktor lingkungan (misalnya, tingkat suku bunga atau inflasi). Secara lebih spesifik, IRR dari suatu investasi adalah tingkat discount rate di mana nilai sekarang bersih dari biaya (arus kas negatif) dari investasi sama dengan nilai sekarang bersih dari keuntungan (arus kas positif) dari investasi.

Perhitungan IRR biasanya digunakan untuk mengevaluasi keinginan investasi atau proyek. IRR proyek ini lebih tinggi, yang lebih diinginkan itu adalah untuk melaksanakan proyek. Dengan asumsi semua proyek memerlukan jumlah yang sama di muka investasi, proyek dengan IRR tertinggi akan dianggap sebagai terbaik pertama dan dilakukan. Sebuah perusahaan (atau individu) harus, dalam teori, melaksanakan semua proyek atau investasi tersedia dengan IRR yang melebihi biaya modal. Investasi dapat dibatasi oleh ketersediaan dana untuk perusahaan dan / atau oleh kapasitas perusahaan atau kemampuan untuk mengelola berbagai proyek.

NPV dan discount rate perbandingan untuk dua proyek yang saling eksklusif. 'A' proyek memiliki NPV yang lebih tinggi (untuk tingkat diskon tertentu), meskipun yang IRR (= sumbu x intercept) lebih rendah daripada untuk proyek 'B' (klik untuk memperbesar) Dalam kasus di mana satu proyek memiliki investasi awal yang lebih tinggi daripada sebuah proyek yang saling eksklusif kedua, proyek pertama mungkin memiliki IRR yang lebih rendah (expected return), tetapi NPV yang lebih tinggi (peningkatan kekayaan pemegang saham) dan dengan demikian harus diterima atas proyek kedua (dengan asumsi tidak ada kendala modal). IRR mengasumsikan reinvestasi arus kas interim dalam proyek-proyek dengan tingkat pengembalian yang sama (reinvestasi dapat proyek yang sama atau proyek yang berbeda). Oleh karena itu, IRR melebih-lebihkan setara tingkat pengembalian tahunan untuk proyek yang sementara arus kas diinvestasikan kembali pada tingkat lebih rendah daripada IRR dihitung. Ini menyajikan masalah, terutama untuk proyek-proyek IRR tinggi, karena ada proyek lain sering tidak tersedia dalam sementara yang dapat memperoleh tingkat pengembalian yang sama sebagai proyek pertama.

DAFTAR PUSTAKA
http://answers.ask.com/Society/Military/what_is_sunk_cost http://costs.infomine.com/ http://www.econ.nyu.edu/dept/esa/elliot.htm http://economics.about.com/od/economicsglossary/g/sunkcosts.htm http://en.wikipedia.org/wiki/Replacement_value http://en.wikipedia.org/wiki/Sunk_costs http://www.ehow.com/info_8180453_sunk-costs-financial-statements.html http://www.minecost.com/ http://www.thefreemanonline.org/headline/sunk-costs/

MATA KULIAH : PERENCANAAN TAMBANG

TUGAS

CHRISTIANUS SANDHY D62109282

PROGRAM STUDI TEKNIK PERTAMBANGAN FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS HASANUDDIN KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

MAKASSAR 2012