P. 1
Materi 3 - Unsur - Unsur Proyek

Materi 3 - Unsur - Unsur Proyek

4.75

|Views: 1,316|Likes:
Published by alcidio
perencanaan unsur-unsur proyek konstruksi
perencanaan unsur-unsur proyek konstruksi

More info:

Published by: alcidio on Jan 24, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPT or read online from Scribd
See more
See less

05/26/2013

original

Manajemen Konstruksi (SI-64244

)

Unsur - Unsur Proyek Konstruksi
Andi Asnudin, ST.,MT. Fakultas Teknik Universitas Tadulako
1

Unsur-Unsur Proyek

Tujuan Instruksional Khusus :

Memperkenalkan tujuan dan fungsi dari masing-masing unsur-unsur proyek Membahas lingkup kerja peserta selama siklus proyek Membahas organisasi serta tanggung jawab dari setiap unsur proyek.

2

Unsur - Unsur Proyek
Pemilik (Owner) Instansi Terkait Konsultan (Consulta nt)
Lembaga Internal BAPPEN AS

Izin & Regulasi

Pemasok (Supplier) MANAJEMEN PROYEK Kontraktor (Contracto r)
Lembaga Penyedia Pelayanan Publik Masyarakat (Community)

PLN, PDAM, Telkom

3

Pemilik Proyek (Project Owner)

menyediakan anggaran (budget) perenc. dan pelaksanaan proyek. Pemilik dapat sebagai individu, perusahaan, atau pemerintah. Untuk proyek yang didanai dari dana masyarakat, LOAN, Hibah, maupun anggaran pemerintah daerah, pengguna jasa/pemilik/owner adalah pemerintah.

4

Konsultan Manajemen (MK)
Penyedia jasa yang ditunjuk pengguna jasa/pemilik proyek (project owner) sebagai wakil dari pengguna jasa yang bertanggungjawab dalam berbagai kegiatan proyek

5

Jasa yang ditawarkan MK
Tahap PP
. . . .

Jenis Pekerjaan Menyusun rancangan kontrak Mempersiapkan paket lelang Membantu pemilik dalam proses lelang Melaksanakan koordinasi Mengkaji hasil pelaksanaan konsultan (pengawas/perencana) dan memberikan saran dan usulan.

Implementasi

.

6

Jasa yang ditawarkan MK
Jenis Pekerjaan Menyusun perencanaan -Program penyelenggaraan -Perkiraan biaya dan jadwal Rekayasa nilai Memantau dan mengendalikan biaya dan jadwal proyek Dukungan administrasi Memantau pengendalian mutu Memantau inspeksi dan uji coba PP
. . .

Tahap Implementa si
. . . . . .

7

Jasa yang ditawarkan MK
Jenis Pekerjaan Keselamatan kerja (safety) Pembelian dini Menyusun dokumen proyek PP
. . .

Tahap Implement asi

8

Konsultan Perencana (Design Engineering)
 

 

Meletakkan dasar kriteria desain Mengumpulkan data teknis untuk desain, berdasarkan survey lapangan. Membuat spesifikasi material Membuat desain proses

9

Konsultan Perencana (Design Engineering)
 

  

Merancang gambar dan spesifikasinya Mengevaluasi , menyetujui usulan desain dan gambar yang diajukan oleh manufaktur atau kontraktor Membuat perkiraan biaya proyek Membuat jadwal pelaksanaan proyek Menyusun program jaminan mutu

10

Konsultan Pengawas (Supervision)
Sebagai wakil dari pengguna jasa yang bertanggungjawab untuk melakukan pengawasan dalam berbagai kegiatan proyek yang diharapkan sesuai dengan spesifikasi (mutu, biaya, dan anggaran)

11

Kontraktor (Contractor)

Penyedia jasa yang menyediakan jasa untuk menyelesaikan pekerjaan konstruksi sesuai dengan kesepakatan antara pemilik proyek (owner) dengan pelaksana proyek (kontraktor).

12

Pemasok (Supplier)
Penyedia jasa berupa pengadaan material/bahan, tenaga kerja, dan peralatan yang akan digunakan dalam pelaksanaan proyek.

13

Instansi Terkait
Terlibat dalam perijinan/regulation, masalah aspek hukum (legal aspect), seperti : dinas tata kota untuk perijinan membangun (IMB), lembaga penegakkan hukum dan Arbitrase untuk menyelesaikan dispute/perselisihan dalam pelaksanaan kontrak.

14

Masyarakat (community)

Meningkatkan akses masyarakat ke keuntungan proyek sehingga proporsi terbesar keuntungan proyek langsung diterima oleh target yang tepat (masyarakat setempat) Adanya transfer keahlian dan meningkatkan kemampuan masyarakat di sekitar lokasi proyek. Meningkatkan rasa memiliki masyarakat terhadap infrastruktur yang berada di sekitar lingkungannya dengan harapan masyarakat akan memelihara dan menjaga infrastruktur tersebut.

15

Penyedia Pelayanan Publik
Perusahaan listrik negara (PLN), TELKOM, dan perusahaan air minum (PDAM) merupakan lembaga penyedia pelayanan publik

16

Lembaga Internal
Lembaga internal merupakan lembaga yang memutuskan suatu kebijakan yang dapat berupa tentang :(1) perencanaan dan konsep pembangunan, (2)tata ruang, dan (3) penggunaan lahan publik. Pada tingkat Kota/Kabupaten adalah BAPPEDA dan tingkat pusat dikelola oleh BAPPENAS.

17

Organisasi Non Pemerintah (Ornop/NGO)
Partisipasi organisasi non pemerintah (ORNOP) sangat diharapkan dalam melakukan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan proyek konstruksi, termasuk dalam memantau dampak negatif yang dapat terjadi terhadap lingkungan sekitarnya. Selain itu, ORNOP diharapkan dapat memberikan advokasi pada masyarakat setempat.

18

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->