DIKLAT TEKNIS SUBSTANTIF SPESIALISASI OPERATOR CONSOLE

MODUL SISMIOP
Oleh: Hermawan Setyabudi Fungsional Pranata Komputer Direktorat Jenderal Pajak

DAFTAR ISI DAFTAR ISI...................................................................................................II DAFTAR GAMBAR........................................................................................V KATA PENGANTAR.....................................................................................VII KEGIATAN BELAJAR (KB) 1 : PENGENALAN APLIKASI SISMIOP...................... 1
1.1 1.2 1.3 PENDAHULUAN ........................................................................................................................... 1 KEGIATAN-KEGIATAN DALAM SISMIOP................................................................................ 1 STRUKTUR/ BAGAN UMUM SISMIOP ..................................................................................... 2

KEGIATAN BELAJAR (KB) 2 : PENDATAAN..................................................... 5
2.2. PERSIAPAN .................................................................................................................................. 6 2.2.1. PEMBUATAN ZNT .............................................................................................................. 6 2.2.2. COPY DBKB,ZNT,TP MASSAL TAHUN SEBELUM ..................................................... 9 2.2.3. PEMBUATAN DBKB ........................................................................................................... 9 2.3. PENDATAAN OBJEK PAJAK. .................................................................................................. 12 2.3.1. PENDATAAN SPOP DAN LSPOP ................................................................................. 13 2.3.2. UPDATE JALAN STANDARD ......................................................................................... 17 2.4. PEMEKARAN WILAYAH ........................................................................................................... 18 2.5. ADMINISTRASI OP BARU, MUTASI DAN SALINAN SPPT ................................................. 20 2.6. REKLASIFIKASI DATA EX-SISTEP......................................................................................... 20 2.7. HAPUS DATA EX-SISTEP ........................................................................................................ 22 2.8. LAPORAN DATA OP .................................................................................................................. 22 2.9. LAPORAN SK KANWIL.............................................................................................................. 24

KEGIATAN BELAJAR (KB) 3 : PENILAIAN ..................................................... 25
3.1. 3.2. PENILAIAN MASSAL ................................................................................................................. 25 LAPORAN PENILAIAN............................................................................................................... 25

KEGIATAN BELAJAR (KB) 4 : PENETAPAN ................................................... 27
4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.4. 4.5. 4.6. 4.9. 4.10. PEMBERIAN FLAG NJOPTKP ................................................................................................. 27 SETTING PENCETAKAN SPPT ............................................................................................... 28 PENETAPAN DAN PENCETAKAN MASSAL ......................................................................... 28 SALINAN MASSAL ..................................................................................................................... 29 PENETAPAN DAN PENCETAKAN TERSELEKSI................................................................. 30 INFORMASI RINCI SPPT .......................................................................................................... 31 PENUNDAAN TANGGAL JATUH TEMPO.............................................................................. 32 OP PER GROUP KETETAPAN ................................................................................................ 33 TANDA TERIMA SPPT/ SKP/ STP/ SURAT TEGORAN ....................................................... 34

KEGIATAN BELAJAR (KB) 5 : PELAYANAN SATU TEMPAT ............................ 35
5.1. 5.2. 5.3. 5.4. INPUT DATA PERMOHONAN.................................................................................................. 35 CETAK TANDA TERIMA............................................................................................................ 38 CETAK FILE KELUARAN .......................................................................................................... 38 PARAMETER KELUARAN PST................................................................................................ 39

Modul SISMIOP - ii

KEGIATAN BELAJAR (KB) 6 : PEMBAYARAN DAN PENAGIHAN.................... 40
6.1. PEMBAYARAN............................................................................................................................ 40 6.1.1. PENCATATAN TUNGGAL............................................................................................... 40 6.1.2. PENCATATAN MASSAL.................................................................................................. 42 6.1.3. PENCABUTAN DAN PENCETAKAN SURAT SITA..................................................... 43 6.2. PENAGIHAN................................................................................................................................ 44 6.2.1. PENGELUARAN HIMBAUAN.......................................................................................... 44 6.2.2. DAFTAR TUNGGAKAN ................................................................................................... 45

KEGIATAN BELAJAR (KB) 7 : RESTITUSI DAN KOMPENSASI......................... 47
7.1. 7.2. 7.3. INPUT SURAT PEMBERITAHUAN (SPB) .............................................................................. 47 INPUT SKKPP PBB .................................................................................................................... 49 LAPORAN TRIWULAN RESTITUSI DAN KOMPENSASI..................................................... 53

KEGIATAN BELAJAR (KB) 8 : KEBERATAN DAN PENAGIHAN........................ 55
8.1. KEBERATAN ............................................................................................................................... 55 8.1.2. INPUT SURAT KEPUTUSAN ATAS KEBERATAN PBB ............................................ 55 8.1.3. MENCETAK SK KEBERATAN ........................................................................................ 58 8.1.4. INPUT PEMBETULAN SK KEBERATAN ...................................................................... 59 8.1.5. MENCETAK PEMBETULAN SK KEBERATAN PBB ................................................... 61 8.1.6. LAPORAN DAFTAR HIMPUNAN KEPUTUSAN KEBERATAN ................................. 63 8.2. PENGURANGAN ........................................................................................................................ 64 8.2.1. INPUT DATA PENGURANGAN...................................................................................... 64 8.2.2. CETAK SK PENGURANGAN.......................................................................................... 69

KEGIATAN BELAJAR (KB) 9 : LIHAT DATA.................................................... 71
9.1. 9.2. 9.3. 9.4. 9.5. 9.6. 9.7. 9.8. 9.9. 9.10. 9.11. 9.12. 9.13. 9.14. 9.15. 9.16. 9.17. 9.18. 9.19. 9.20. LIHAT DAFTAR SPOP/ LSPOP ................................................................................................ 71 LIHAT DAFTAR RINGKAS ........................................................................................................ 71 LIHAT DAFTAR OBJEK BERSAMA ......................................................................................... 72 LIHAT OBJEK PAJAK DENGAN NILAI INDIVIDU.................................................................. 72 CATATAN PEMBAYARAN PBB ............................................................................................... 73 LIHAT CATATAN SEJARAH WP .............................................................................................. 74 LIHAT TABEL PEMAKAI............................................................................................................ 74 LIHAT DATA KELAS TANAH .................................................................................................... 74 LIHAT DATA KELAS BANGUNAN ........................................................................................... 75 LIHAT TABEL ZNT...................................................................................................................... 75 LIHAT TABEL JALAN STANDARD .......................................................................................... 75 LIHAT TEMPAT PEMBAYARAN .............................................................................................. 75 LIHAT SURAT KEPUTUSAN .................................................................................................... 75 LIHAT DAFTAR TAGIHAN TIDAK SAMPAI ............................................................................ 75 LIHAT DAFTAR TUNGGAKAN ................................................................................................. 76 LIHAT STATISTIK KINERJA PELAYANAN............................................................................. 76 LIHAT PERINCIAN PEREKAMAN DATA ................................................................................ 77 LIHAT DAFTAR PERUBAHAN DATA OP ............................................................................... 77 LIHAT DAFTAR PERUBAHAN TABEL ZNT ........................................................................... 77 LIHAT DAFTAR NOMOR PELAYANAN .................................................................................. 77

KEGIATAN BELAJAR (KB) 10 : ADMINISTRASI USER .................................... 78
10.1. 10.2. MENGGANTI PASSWORD ....................................................................................................... 78 MENGHAPUS USER.................................................................................................................. 79

Modul SISMIOP - iii

.......................................2................ 79 KEGIATAN BELAJAR (KB) 11 : REFERENSI.............................................................. 81 REFERENSI KEPEGAWAIAN .........1....................4.....................................................................................................3...........................3................................ 92 TROUBLESHOOTING ...................... 88 REFERENSI TEMPAT PEMBAYARAN ................................................................................ MENDAFTARKAN USER ............................................4........................................ 82 REFERENSI HARGA RESOURCE ................. 11....................................10............................. REFERENSI WILAYAH.. 81 11........ 11................... 89 EVALUASI ....................................................................iv .................. 94 Modul SISMIOP ........................................................... 11............................. 11........................ 84 LAPORAN HARGA RESOURCE..........................

......... 50 GAMBAR 42 : LOOKUP JENIS KEPUTUSAN SKKPP PBB ................................................................. 27 GAMBAR 13 : SETTING PENCETAKAN SPPT....................................................................... 32 GAMBAR 18 : INPUT PENUNDAAN TANGGAL JATUH TEMPO SPPT................................v ................................................................................................................................ 14 GAMBAR 5 : FORM PENDATAAN SPOP ............................... 26 GAMBAR 12 : PEMBERIAN FLAG NJOPTKP ............................................................................. 34 GAMBAR 22 : FORM TANDA TERIMA SPPT/ SKP/ STP/ SURAT TEGORAN ......................................................................................................................................................... 52 GAMBAR 44 : FROM INPUT KOMPENSASI.......... 16 GAMBAR 8 : FORM PENDATAAN LSPOP NON STANDARD ......................... 58 Modul SISMIOP ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 17 GAMBAR 9 : FORM UPDATE JALAN STANDARD ............................................................................................... 51 GAMBAR 43 : FORM INPUT SPMKP............................................................................................ 18 GAMBAR 10 : PROSES PENILAIAN MASSAL/ KALIBRASI.............................................................. 54 GAMBAR 46 : FORM INPUT SK KEBERATAN ................................................................................................. 30 GAMBAR 16 : FORM UNTUK PENETAPAN DAN PENCETAKAN TERSELEKSI.................................... 43 GAMBAR 31 : FORM PENCABUTAN DAN PENCETAKAN SURAT SITA .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 15 GAMBAR 6 : FORM PENDATAAN LSPOP STANDARD ..................................................................... 41 GAMBAR 28 : ALERT WAKTU SALAH INPUT ANGKA KONTROL ...... 44 GAMBAR 33 : FORM PENGELUARAN HIMBAUAN ............... 43 GAMBAR 32 : ALERT KESALAHAN DALAM MENGISIKAN DATA ...................................... 33 GAMBAR 20 : FORM PENCETAKAN OP PER KELAS .............................................. 56 GAMBAR 47 : CONTOH HASIL INPUT SK KEBERATAN .............................................................................................................................................. 39 GAMBAR 27 : FORM PENCATATAN PEMBAYARAN TUNGGAL............................................................................................................................................................................................................. 29 GAMBAR 15 : FORM UNTUK SALINAN MASSAL .......................................................... 25 GAMBAR 11 : LAPORAN PENILAIAN ............................................................. 46 GAMBAR 37 : CONTOH LAPORAN TUNGGAKAN PEMBAYARAN PBB.......... 28 GAMBAR 14 : FORM PROSES PENETAPAN DAN CETAK MASSAL .................................................................................................................Daftar Gambar GAMBAR 1 : STRUKTUR/ BAGAN UMUM SISMIOP ............................................................................................... 50 GAMBAR 41 : LOOKUP BANK TUNGGAL ..................... 57 GAMBAR 48 : FORM PROSES CETAK SK KEBERATAN................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 31 GAMBAR 17 : FORM LIHAT INFORMASI RINCI SPPT.................................................................................................................................................................. 32 GAMBAR 19 : FORM PENCETAKAN OP PER KELOMPOK JPB........ 45 GAMBAR 36 : CONTOH INPUT FORM LAPORAN TUNGGAKAN PEMBAYARAN PBB ......................... 48 GAMBAR 40 : FORM INPUT SKKPP PBB......... 38 GAMBAR 26 : FORM PARAMETER KELUARAN PST .................................................................................................................................................................. 5 GAMBAR 3 : MENU PEMBUATAN ZNT.............................. 7 GAMBAR 4 : TAMPILAN FORM PERTAMA ENTRI SPOP DAN LSPOP ............................. 16 GAMBAR 7 : FORM PENDATAAN LSPOP STANDARD UNTUK IDENTITAS PENDATA ......................... 42 GAMBAR 30 : ALERT BILA PBB YANG DIBAYARKAN LEBIH KECIL DARI JUMLAH PBB BELUM BAYAR ................................ 41 GAMBAR 29 : FORM PENCATATAN PEMBAYARAN MASSAL ............................................................. 38 GAMBAR 25 : FORM CETAK FILE KELUARAN .................... 33 GAMBAR 21 : FORM PENCETAKAN OP PER GROUP KETETAPAN ................................. 45 GAMBAR 35 : FORM LAPORAN TUNGGAKAN PEMBAYARAN PBB .................................................................. 48 GAMBAR 39 : CONTOH ISIAN FORM SPB .... 34 GAMBAR 23 : FORM INPUT PERMOHONAN .............................................................................................................................................................................................................................. 3 GAMBAR 2 : MENU PENDATAAN ......................................................................................................... 53 GAMBAR 45 : FORM CETAK LAPORAN TRIWULAN RESTITUSI DAN KOMPENSASI ................................................ 46 GAMBAR 38 : FORM INPUT SPB... 44 GAMBAR 34 : CONTOH REPORT HIMBAUAN ....... 37 GAMBAR 24 : FORM CETAK TANDA TERIMA ...............................................................................

.................................... 67 GAMBAR 58 : CONTOH INPUT DATA PENGURANGAN JPB.................................................. 63 GAMBAR 55 : FORM INPUT DATA PENGURANGAN ................. 60 GAMBAR 51 : CONTOH INPUT PEMBETULAN SK KEBERATAN ...................................... 76 GAMBAR 66 : FORM AWAL ADMINISTRASI USER ............ 61 GAMBAR 53 : CONTOH INPUT FORM PROSES PEMBETULAN SK KEBERATAN .................................................... 78 GAMBAR 67 : CONTOH MENGGANTI PASSWORD ........................ 88 GAMBAR 81 : FORM INSERT/ UPDATE TABEL-TABEL REFERENSI TEMPAT PEMBAYARAN ............................. 86 GAMBAR 77 : ALERT KONFIRMASI SIMPAN ................................................................................................ 62 GAMBAR 54 : FORM LAPORAN DAFTAR HIMPUNAN KEBERATAN PBB........................................................................................................................................... 88 GAMBAR 80 : FORM PENCETAKAN DAFTAR BAHAN DAN UPAH/ HARGA RESOURCE ............................................................................................................... 74 GAMBAR 65 : FORM LIHAT STATISTIK KINERJA PELAYANAN .. 83 GAMBAR 71 : TAMPILAN FORM HARGA RESOURCE ...................... 91 Modul SISMIOP .......... 86 GAMBAR 75 : ALERT BILA DATA YANG DIISI BERBEDA.................................................................................................. 90 GAMBAR 83 : FORM REFERENSI BUKU/ NJKP/ NJOPTKP/ TARIF............................................................................................................................................................ 69 GAMBAR 60 : FORM PROSES CETAK SK PENGURANGAN ....................................................................................................... 66 GAMBAR 57 : CONTOH INPUT DATA PENGURANGAN PST ............................................................................................................................................................................................................................................... 86 GAMBAR 76 : ALERT BILA DATA LEBIH ATAU KURANG 20% DARI DATA AWAL ............ 65 GAMBAR 56 : CONTOH INPUT DATA PENGURANGAN PERMANEN ...................................................................................................... 85 GAMBAR 73 : TAMPILAN ISIAN HARGA RESOURCE ....................................................................................... 84 GAMBAR 72 : REFERENSI LOOKUP GROUP .............................................................vi ........................................... 70 GAMBAR 61 : FORM LIHAT DAFTAR SPOP... 68 GAMBAR 59 : CONTOH INPUT DATA PENGURANGAN DENDA ADMINISTRASI ............................................. 82 GAMBAR 70 : FORM INPUT/ UPDATE TABEL-TABEL REFERENSI KEPEGAWAIAN ....................................................................................................................................................................................................................................................... 71 GAMBAR 62 : FORM LIHAT DAFTAR RINGKAS .................................... 87 GAMBAR 79 : ALERT SETELAH SIMPAN HARGA RESOURCE DAN PROSES PEMBENTUKAN DBKB ....................................................................... 85 GAMBAR 74 : W INDOWS KONFIRMASI HARGA RESOURCE .... 78 GAMBAR 68 : KONFIRMASI HAPUS USER ............................................................ 59 GAMBAR 50 : FORM INPUT PEMBETULAN SK KEBERATAN ................................................... 72 GAMBAR 63 : FORM LIHAT OBJEK PAJAK DENGAN NILAI INDIVIDU ...................................................................... 89 GAMBAR 82 : FORM UPDATE TEMPAT PEMBAYARAN MASSAL ...................................................................................... 73 GAMBAR 64 : LIHAT STATUS PEMBAYARAN PBB ...................GAMBAR 49 : CONTOH HASIL INPUT FORM PROSES CETAK SK KEBERATAN .............................................. 87 GAMBAR 78 : ALERT KONFIRMASI PENGGUNAAN KAYU ULIN ................................................................................................................................................................................................................................... 79 GAMBAR 69 : FORM UNTUK INSERT/ UPDARE TABEL-TABEL REFERENSI WILAYAH ......................................................... 60 GAMBAR 52 : FORM PROSES PEMBETULAN SK KEBERATAN ......

vii . Bahan ajar SISMIOP ini bertujuan untuk menjelaskan secara singkat tentang pengertian. Jakarta. fungsi dan pengenalan menu SISMIOP serta diikuti dengan cara penggunaanya sehingga para peserta diklat mendapatkan pemahaman secara menyeluruh tentang bahan ajar ini. terutama yang mengikuti diklat ini nantinya pada saat peserta diklat telah bekerja pada intansi nya masing-masing. Harapan penulis. Modul SISMIOP . Januari 2010 Penulis.Kata Pengantar Modul SISMIOP ini dibuat dan dipergunakan sebagai salah satu bahan ajar dalam Diklat Teknis Substantif Spesialisasi Operator Console Pegawai Direktorat Jenderal Pajak (DJP). semoga modul SISMIOP ini bermanfaat bagi peserta diklat. dimana SISMIOP ini merupakan salah satu sistem informasi yang ada dan di implementasikan di lingkungan Direktorat Jenderal Pajak. Para peserta Diklat adalah pegawai yang mempunyai berbagai latar belakang dan disiplin ilmu yang beragam sehingga perlu kiranya diberi pengetahuan serta pemahaman tentang SISMIOP ini.

2 KEGIATAN-KEGIATAN DALAM SISMIOP Aplikasi SISMIOP merupakan suatu aplikasi yang mengintegrasikan seluruh aspek pengelolaan administrasi PBB yang meliputi kegiatan-kegiatan (proses bisnis) sebagai berikut: 1. Modul ini membentuk suatu basisdata PBB yang menjadi jantung administrasi PBB.1 PENDAHULUAN SISMIOP merupakan suatu sistem informasi yang terpadu yang dimaksudkan untuk mendukung penyediaan informasi yang berhubungan dengan seluruh fungsi di dalam administrasi pada semua tingkat organisasi pengelola PBB. pemberian identitas (Nomor Objek Pajak). 2. dan analisis kebijaksanaan melalui aplikasi komputer yang khusus dirancang untuk kebutuhan tersebut. Kegiatan Pendataan Hasil kegiatan pendataan ditampung dalam suatu modul untuk merekam dan memutakhirkan seluruh produk pendataan atas PBB yang telah dituangkan dalam SPOP dan Lampiran SPOP.KEGIATAN BELAJAR (KB) 1 : PENGENALAN APLIKASI SISMIOP 1. Pemanfatan Database Management Systems memungkinkan data dipakai ulang dan dimanipulasi sesuai tujuan organisasi. pemrosesan.pendataan dan penilaian). Kegiatan Penilaian Kegiatan penilaian untuk kebutuhan penetapan PBB dilakukan secara otomatis dilakukan pada modul penilaian dengan memanfaatkan basisdata yang sudah ada . SISMIOP dimanfaatkan untuk mengolah informasi data objek dan subjek pajak dengan bantuan komputer. sejak pengumpulan data (dengan pendaftaran. yaitu permasalahan yang dihadapi ditinjau secara komperehensif dan terpadu sehingga tujuan yang akan dicapai merupakan solusi global yang memperhatikan interaksi di antara komponen-komponen organisasi dan juga komponen eksternal. evaluasi kerja. SISMIOP diperuntukkan bagi kegiatan operasional dan manajemen. 1. SISMIOP dibangun dengan menggunakan pendekatan sistem. pemeliharaan. pengambilan keputusan. STTS dan DHKP serta Pelayanan Satu Tempat (PST). sampai dengan pencetakan hasil keluaran berupa SPPT.

Kegiatan Penagihan Kegiatan penagihan diawali dengan otomatisasi pencetakan SPPT yang dibantu dengan sarana highspeed printer. 3. 4. 1. 5. Kegiatan Pelayanan Kegiatan pelayanan kepada wajib pajak difasilitasi dengan pencetakan laporan ataupun surat-surat keputusan yang diotomatisasikan. Hal ini merupakan untuk mengeliminir pemborosan waktu dan tenaga serta meningkatkan akurasi data. Kegiatan Penerimaan Kegiatan pemantauan hasil penerimaan PBB telah diotomatisasikan dengan perekaman struk STTS sebagai bukti pembayaran.3 STRUKTUR/ BAGAN UMUM SISMIOP Sismiop sebagai sistem informasi PBB sudah berwujud menjadi satu dengan Modul SISMIOP .2 . Perekaman STTS tersebut telah ditingkatkan efektifitas prosesnya dengan menggunakan teknologi barcode sehingga proses tersebut cukup dengan scanning.4 dan 5). Sub sistem ini meningkatkan efektifitas penagihan dengan adanya daftar wajib pajak yang masih menunggak yang dapat diklasifikasikan dengan keriteria tertentu seperti kategori berdasarkan nilai pajak terutang (buku 1.3. Tahap pekerjaan selanjutnya dalam kegiatan penagihan dilakukan secara manual dengan cara penyampaian SPPT kepada Wajib Pajak. Selain itu informasi yang ada dalam database dapat diakses oleh wajib pajak dengan pemanfaatan terminal di setiap Kantor Pelayanan PBB yang terletak di Pelayanan Satu Tempat (PST). Pemutakhiran nilai Objek Pajak dalam penentuan NJOP dapat dilakukan secara masal dan serentak untuk seluruh Objek disesuaikan dengan dinamika pertumbuhan perekonomian tanpa perlu penilaian ulang satu-persatu objek pajak.dipadukan dengan perekaman data pasar atas tanah dan daftar harga komponen bangunan dan upah pekerja. kategori wilayah dan lain-lain.2. Sub sistem penilaian ini berfungsi sebagaimana suatu Expert Systems sederhana yang dapat menilai individu bangunan sesuai dengan karakteristiknya disesuikan dengan perkembangan harga bahan dan pekerja bangunan serta tetap mempertimbangkan penyusutan berdasarkan umur pakai dengan pemodelan tertentu. Hal ini dapat menyingkat waktu selain mengurangi terjadinya kesalahan akibat faktor-faktor manusia. Modul ini dapat menyajikan daftar tunggakan bagi Wajib Pajak yang belum melaksanakan kewajibannya.

3 .4 TUJUAN INSTRUKSIONAL UMUM 1. 3. Modul SISMIOP . User mampu menjalankan dan memanfaatkan Aplikasi Sismiop. User mengetahui dan memahami alur berkas di Sismiop 4. Gambar 1 : Struktur/ bagan umum Sismiop 1. User mengenal Aplikasi SISMIOP. User mengetahui dan memahami struktur/ bagan umum Sismiop.manajemen PBB itu sendiri diseluruh aspek kegiatan utamanya. Seluruh komponen kegiatan sebagaimana dibahas diatas dapat terlihat korelasinya pada gambar dibawah ini. 2.

User bisa membuat berbagai macam SK produk dari Aplikasi Sismiop 8. NJOPTKP dan tarif 3. User bisa melakukan berbagai proses pelayanan terkait permohonan WP 7. NJKP. User bisa melakukan pendaftaran user baru lain/ administrasi user 2.5 TUJUAN INSTRUKSIONAL TEKNIS 1. User bias melakukan proses penetapan dan pencetakan missal 6. tempat pembayaran.1. wilayah. harga resource. User bisa melakukan proses kalibrasi 5.4 . User bisa mencetak berbagai laporan Sismiop Modul SISMIOP . User bisa melakukan entri data tabel-tabel referensi : kepegawaian. User bisa melakukan entri data SPOP dan LSPOP 4.

KEGIATAN BELAJAR (KB) 2 : PENDATAAN 2.5 . Akan muncul tampilan pilihan : Gambar 2 : Menu Pendataan Modul SISMIOP . Pilih Fungsi Pendataan pada Menu atau Tampilan Windows. Penyampaian dan Pemantauan Pengembalian SPOP 2. Kegiatan Pendataan dapat dilaksanakan dengan 4 (empat) alternatif. sehingga pelaksanaanya dapat lebih seragam . cepat dan efisiensi. Pengukuran bidang objek pajak. PENDAHULUAN Kegiatan Pendatan Objek dan Subjek Pajak PBB mempunyai maksud dan tujuan untuk menciptakan data yang akurat dan terbaru dengan mengintegrasikan semua aktifitas administrasi PBB. Verifikasi data objek pajak 4. Identifikasi Objek Pajak 3. yaitu : 1.1.

2. Tetapi antara Zona Nilai Tanah. Setiap pemberian kode znt mengikuti aturan pemberian nomor blok yamg didata untuk setiap kelurahan. penentuan ZNT pada prakteknya dianggap dapat mewakili nilai tanah atau objek pajak yang ada pada zona yang bersangkutan. Blok dan penentuan batas Zona Nilai Tanah tidak terikat pada batas blok. Perubahan pada Nilai Indikasi Rata– rata yang terjadi karena. 2. baik dalam rangka penyusunan rencana kerja maupun untuk menentukan sasaran dan daerah/wilayah mana yang akan diadakan kegiatan pendataan dengan memperhatikan potensi pajak dan perkembangan wilayah. Modul SISMIOP . informasi ini ditampilkan atau disusun dalam bentuk peta atau sket untuk memudahkan menentukan letak objek pajak.6 . untuk kepentingan pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan. penentuan batas ZNT mengacu pada batas penguasaan / pemilikan atas bidang objek pajak dan perbedaan nilai tanah antar zona. Dikarenakan pada satu wilayah terdapat hanya satu kode blok yang mewakili wilayah dari kode blok tersebut.1. Zona geografis dalam hal ini ditetapkan untuk kepentingan pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan didalam satu Wilayah Administrasi Pemerintahan Yaitu Wilayah Kelurahan. Dalam satu blok itu sendiri dapat mewakili beberapa Zona Nilai Tanah. batas Zona Nilai Tanah dalam sket peta ZNT mengalami perubahan dan perubahan tersebut dilakukan secara umum perblok. Kode ZNT memiliki keterkaitan dengan Peta ZNT yaitu yang memetakan antara blok dengan kode – kode znt yang digunakan. Dimana untuk kepentingan Pajak Bumi dan Bangunan dibagi lagi menjadi blok-blok yang dikodekan. PERSIAPAN Kegiatan Persiapan ini dimaksudkan untuk menentukan data dan informasi yang diperlukan. PEMBUATAN ZNT Karena itu secara teknis. Kode ZNT diperlukan untuk menyesuaikan dan menentukan besar dari Nilai Indikasi Rata–rata masing–masing objek pajak.2.2. Pada garis batas ZNT ditentukan / dibuat berdasarkan NIR masing–masing untuk setiap ZNT.

1. nhdicantumkan angka NIR. Sifat unik dikarenakan dalam satu kelurahan terdapat hanya satu kode blok yang mewakili satu wilayah dari blok tersebut atau mewakili satu wilayah geografis.2. bukan dalam bentuk ketentuan nilai jual bumi.Pilih Fungsi Pembuatan ZNT pada Menu atau Tampilan Windows. PERUBAHAN NIR Besar NIR masing-masing objek pajak ditentukan atau disesuaikan dengan kode ZNT yang tercantum pada daftar ZNT. PEMBUATAN TABEL BLOK Wilayah kelurahan untuk kepentingan PBB dibagi menjadi blok-blok yang dikodekan.1. Dalam pengkodean blok menjadi unik karena kombinasi dari kode-kode wilayah mulai dari propinsi.2. karena pada garis batas ZNT .2. 2.0050tgyh tgggerubahan pada Nilai Indikasi Rata-rata (NIR) terjadi karena batas ZNT dalam sket/konsep peta ZNT mengalami perubahan. Penentuan ZNT pada prakteknya dapat didasarkan pada tersedianya data pendukung (data pasar) yang dianggap dapat mewakili nilai tanah atau objek pajak yang ada pada zona yang bersangkutan. digunakan sebagai petunjuk lokasi objek pajak.7 . Blok ini memiliki sifat unik dan permanen. Dan untuk perhitungan nilai tanah per meter persegi untuk masing-masing objek pajak didasarkan pada NIR tersebut NIR diperlukan dalam pembuatan peta ZNT.1. Dalam garis batas ZNT ditentukan/dibuat berdasarkan NIR masing-masing untuk setiap ZNT dan setiap ZNT dicantumkan angka NIR-nya. Modul SISMIOP . akan muncul tampilan pilihan : Gambar 3 : Menu pembuatan ZNT 2. Tetapi NIR dicantumkan sesuai hasil analisa.

Proses Perubahan NIR terdiri dari proses : 1. Perekaman kode ZNT dan NIR, yaitu dilakukan untuk merekam kode ZNT dan NIR karena Pendataan Baru atau penambahan kode ZNT dan NIR baru dalam satuan Kelurahan. Pemutakhiran kode ZNT dan NIR, yaitu untuk meng-update NIR masing–masing ZNT yang mengalami perubahan, hal ini biasanya dilakukan setiap tahun sebelum cetak massal. Penghapusan kode ZNT dan NIR ini dapat dilakukan terhadap kode ZNT yang belum dipakai oleh data OP.

2.2.1.3. PEMBUATAN TABEL PETA ZNT Pembuatan peta ZNT dilaksanakan setelah selesai pengukuran bidang milik dalam satu kelurahan/desa. Dalam pembuatan peta ZNT, pengumpulan data harga jual dapat memberikan informasi mengenai harga transaksi dan/atau harga penawaran tanah dan bangunan. Proses Pembuatan Tabel Peta ZNT terdiri dari proses : 1. Perekaman data Peta ZNT dalam satu kelurahan yaitu pembuatan Peta ZNT untuk merekam perubahan data yang sudah ada yang sisebabkan oleh : Adanya pemekaran Wilayah. Perubahan pada batas Zona Nilai Tanah pada satu Blok suatu Kelurahan / Desa. 2. Pemutakhiran data Peta ZNT dalam satu kelurahan yaitu digunakan bila terjadi perubahan data dari kode ZNT sebelumnya, perubahan yang terjadi karena adanya pendataan ulang batas Zona Nilai Tanah dalam satu Wilayah Kelurahan dan perubahan ini sebelumnya telah direkam dalam proses Perkaman Tabel Peta ZNT.

2.2.1.4. PERUBAHAN ZNT MASAL. Perubahan Kode ZNT Massal dimaksudkan untuk memutakhirkan Kode ZNT beberapa Objek Pajak dalam satu Blok yang mempunyai Kode ZNT sama menjadi Kode ZNT tertentu yang sama pula. Mengaktifkan Proses Perubahan Massal ZNT: 1. Pada menu utama pilih pendataan, pilih Pembuatan ZNT kemudian pilih Form Perubahan Massal ZNT. Dilayar akan muncul tampilan form Perubahan Massal ZNT.

Modul SISMIOP - 8

2.2.2. COPY DBKB,ZNT,TP MASSAL TAHUN SEBELUM Dalam Aplikasi i-Sismiop ada beberapa tabel yang pada umumnya dari tahun ke tahun datanya mengalami perubahan, sehingga data tersebut harus disimpan pertahun ( DBKB,ZNT dan TP SPPT massal ). Untuk memudahkan pekerjaan Update dan menghindari berkurangnya data dari tahun sebelumnya, maka sebelum melakukan Update DBKB, ZNT dan TP SPPT Massal, lakukan Proses Copy DBKB, ZNT dari Tahun sebelumnya. Proses tersebut akan mengcopy data-data tahun sebelumnya ke tahun berikutnya secara keseluruhan. Proses yang dijalankan pada Copy DBKB,ZNT dan TP SPPT Massal, Tahun sebelumnya adalah : 2. Mengcopy Daftar Biaya Komponen Bangunan tahun sebelumnya/tahun berjalan termasuk didalamnya Daftar Harga Bahan dan Upah, Fasilitas dipersiapkan untuk data tahun yang akan datang. 3. Data Zona Nilai Tanah tahun sebelumnya / tahun berjalan yang dipersiapkan untuk data tahun yang akan datang, dalam satuan Dati II. 4. Mengcopy data TP SPPT tahun sebelumnya / tahun berjalan yang dipersiapkan untuk data tahun yang akan datang dalam satuan Dati II.

2.2.3.

PEMBUATAN DBKB

2.2.3.1. DBKB STANDARD Daftar Biaya Komponen Bangunan disusun untuk mempermudah perhitungan Nilai Jual Objek Pajak Bangunan. Objek pajak dalam DBKB Standard adalah Objek Pajak Standard yaitu objek–objek pajak yang memenuhi salah satu dari kriteria – kriteria sebagai berikut : Tanah Bangunan Luas Bangunan : ≤ 10.000 m2 : Jumlah lantai ≤ 4 : > 1.000 m2

Dalam DBKB Standard terdapat faktor - faktor yang mempengaruhi dbkb standard, yaitu ; Tahapan Pembuatan DBKB, dan Biaya Komponen Bangunan.

Modul SISMIOP - 9

Dimana masing – masing faktor terdiri dari : a. Tahapan Pembuatan DBKB dibagi menjadi 11 tahap, yaitu : Tahap 1, Menentukan dan membuat tipikal kelompok atau model bangunan yang dianggap dapat mewakili bangunan yang akan dinilai. Tahap 2, Menghitung volume setiap jenis / item pekerjaan untuk setiap model bangunan. Tahap 3, Mengumpulkan data upah pekerja dan harga bahan bangunan setempat. Tahap 4, Harga bahan bangunan dan upah pekerja dianalisis dalam formula BOW untuk mendapatkan harga satuan pekerjaan. Tahap 5, Memasukkan volume hasil pekerjaan tahap 2 dan hasil pekerjaan tahap 4 dalam format rencana anggaran biaya bangunan untuk mendapatkan biaya dasar total yang dikeluarkan untuk pembuatan sebuah model bangunan. Tahap 6, Melakukan pengelompokan ke dalam komponen utama, komponen material dan komponen fasilitas dengan tujuan agar dapat membedakan biaya – biaya yang dikeluarkan. Tahap 7, Melakukan penjumlahan biaya setiap jenis pekerjaan agar dapat diperoleh biaya dasar per komponen bangunan untuk seluruh model bangunan. Tahap 8, Membagi biaya dasar komponen bangunan dengan luas bangunan untuk mendapatkan biaya dasar setiap komponen bangunan per meter persegi lantai bangunan. Tahap 9, Mensubtitusikan faktor – faktor biaya yang mempengaruhi biaya dasar bangunan ke dalam perhitungan biaya dasar bangunan yang telah diperoleh. Tahap 10, Hasil dari tahap 9 akan didapatkan biaya pembuatan baru setiap komponen bangunan per meter persegi lantai bangunan. Tahap 11, Penilaian terhadap suatu bangunan dilakukan atas dasar biaya pembuatan baru per meter persegi lantai bangunan setiap komponen bangunan, setelah memperhitungkan adanya faktor penyusutan. b. Biaya Komponen Bangunan dibagi menjadi 3 biaya komponen, yaitu : Biaya Komponen Utama, biaya komponen utama bangunan ditambah komponen bangunan lainnya per meter persegi lantai. Unsur – unsur didalamnya : Pekerjaan Persiapan. Pekerjaan Pondasi. Pekerjaan Beton / Beton Bertulang. Pekerjaan Dinding Luar. Modul SISMIOP - 10

biaya material atap. dinding. Komponen atau sarana pelengkap yang termasuk didalamnya seperti : kolam renang.000 m2 : Jumlah Lantai > 4 Modul SISMIOP .2. genset. Lantai. Lapangan Tenis. Langit – langit. Pagar. perkerasan halaman untuk tujuan tertentu. DBKB NON STANDARD Daftar Biaya Komponen Bangunan disusun untuk mempermudah perhitungan Nilai Jual Objek Pajak Bangunan. Tangga Berjalan. Sumur Air.2. Prot Api. Pekerjaan Instalasi Listrik.3. Dimutakhirkan setiap tahun sesuai perubahan harga jenis bahan/material bangunan dan upah perkerja yang berlaku di wilayah masing-masing. Perkerasan.2. lapangan tenis.Lift. Proses DBKB Fasilitas digunakan untuk Update Daftar Harga Fasilitas AC.11 . Biaya – biaya yang dikeluarkan untuk faktor penyelaras sebesar 38 %. Listrik 2. Boiler. Dinding. Suatu bangunan dinilai atas dasar biaya pembuatan baru permeter persegi lantai bangunan dari tiap komponen bangunan setelah dilakukan penyusutan. AC Lanjutan. Biaya Komponen Material Bangunan. Biaya – biaya yang dikeluarkan untuk faktor penyelarasyang besarnya tergantung tipe tiap – tiap JPB. Kolam Renang. 2. DBKB FASILITAS Biaya yang dikeluarkan untuk membayar seluruh unsur pekerjaan yang berkaitan dengan penyediaan fasilitas bangunan. PABX. Pekerjaan Sanitasi.3. Gen Set. elemen estetika dan lansekap. AC. Objek Pajak dalam DBKB Non Standard adalah Objek Pajak Non Standard yaitu objek – objek pajak yang memenuhi salah satu dari kriteria – kriteria sebagai berikut : Tanah Bangunan : > 10. Pekerjaan Instalasi Air Bersih. langit – langit dan lantai per meter persegi lantai.Pekerjaan Kayu dan Pengawetan termasuk pekerjaan cat. Unsur – unsur didalamnya : Atap.3. tangga berjalan. lift.

Dimana masing – masing faktor terdiri dari : a. Modul SISMIOP . hanya dapat dilaksanakan pada daerah/wilayah yang pada umumnya belum / tidak mempunyai peta. dilaksanakan pada daerah / wilayah yang sudah mempunyai peta garis / peta foto dan sudah mempunyai data administrasi pembukuan PBB dan merupakan hasil pendataan lengkap tiga tahun terakhir. menjumlahkan biaya konstruksi utama (Biaya komponen utama + komponen material) dengan biaya fasilitas. Tahapan Pembuatan DBKB. Pendataan objek pajak dilaksanakan oleh Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan dengan menuangkan hasilnya dalam formulir SPOP dan dilakukan sekurang – kurangnya untuk satu wilayah administrasi desa / kelurahan dengan menggunakan / memilih salah satu dari 4 (empat) alternatif sebagai berikut : 1. Tahapan Pembuatan DBKB. 2. yaitu AC. b. 2. Kolam Renang. Biaya Komponen Bangunan. Lift. yaitu : a.12 . Penyampaian dan pemantauan pengembalian SPOP. dan b. Biaya Komponen Bangunan.3. Lapangan Tenis. PENDATAAN OBJEK PAJAK.Luas Bangunan : > 1. merupakan daerah terpencil. Hanya saja pada dbkb non standard untuk masing – masing JPB dikelompokkan kedalam kelas – kelas yang didasarkan atas penggunaan bahan pembentuk komponen utama dan material. untuk Objek Pajak Non Standard tahapan – tahapan pembentukan DBKB hampir sama dengan objek pajak standard. Identifikasi objek pajak. 3. atau mempunyai potensi PBB relatif kecil.000 m2 Dalam DBKB Non Standard terdapat faktor – faktor yang mempengaruhi dbkb non standard. Alat Pemadam Kebakaran. dilaksanakan pada daerah / wilayah yang sudah mempunyai peta garis / peta foto yang dapat menentukan posisi relatif objek pajak tetapi tidak mempunyai data administrasi pembukuan PBB dan merupakan hasil pendataan lengkap tiga tahun terakhir. Dan lain–lain sesuai dengan keadaannya. Verifikasi data objek pajak.

Pengukuran bidang objek pajak. dan lengkap maka Direktorat Jendral Pajak (DJP) akan menetapkan Surat Ketetapan Pajak secara jabatan. PENDATAAN SPOP DAN LSPOP Mendaftarkan obyek pajak dilakukan dengan membuat surat yang disebut Surat Pemberitahuan Obyek Pajak (SPOP). dilaksanakan pada daerah / wilayah yang hanya mempunyai sket peta desa / kelurahan dan / atau peta garis / peta foto tetapi belum dapat digunakan untuk menentukan posisi relatif objek pajak. benar. hibah. waduk. saluran irigasi.tidak lengkap atau belum sesuai dengan keadaan sebemarnya. SPOP dilengkapi dengan LSPOP atau Lampiran SPOP. Penghapusan data Obyek Pajak Bumi Modul SISMIOP . Didalam surat tegoran menetapkan Pemberian SPOP kepada SP dilakukan bila : 1. Pemutakhiran data Obyek Pajak Bumi 3. tetapi data obyek pajak belum.4. dsb). yang dalam pengisiannya diwajibkan untuk mengisi secara jelas. yang disediakan oleh KPP Pratama. Apabila data-data yang diisi oleh WP dalam SPOP dan LSPOP yang dikembalikan tidak jelas.3. yaitu karena adanya tanah bukaan baru atau pembuatan bangunan baru. dan lain-lain hal yang dapat mempengaruhi peningkatan nilai jual obyek pajak. Surat ini memiliki format baku.13 . hadiah. merupakan formulir isian.1. sebagaimana dilaporakan oleh instansi yang berkaitan langsung dengan obyek pajak (adanya jual-beli. Penyerahannya ke DJP yang dalam pelaksanaanya di KPP Pratama. 3. Nilai jual obyek pajak berubah. Obyek Pajak yang belum terdaftar. serta ditandatangani. seperti adanya pembangunan sarana/prasarana jalan. Perekaman data Obyek Pajak Bumi 2. dan lengkap. Apabila SP belum menyerahkan dalam jangka waktu yang telah ditentukan maka SP akan diberikan Surat Tegoran oleh DJP. 4. Subyek Pajak (SP) mengisi SPOP dan LSPOP. benar. Obyek pajak yang dimutasikan. jembatan. Pendataan SPOP terdiri dari proses : 1. Obyek Pajak telah terdaftar. Proses pendataan SPOP dan LSPOP terdiri dari dua kelompok proses yaitu pendataan SPOP dan pendataan LSPOP. akibat adanya perkembangan perekonomian di wilayah letak obyek pajak. SPOP dan LSPOP yang diterima oleh WP harus telah diserahkan kembali selambat-lambatnya 30 hari setelah tanggal penerimaan SPOP oleh SP. waris. 2. 2.

Mendata NOP individu yang memiliki NOP asal (karena perubahan NOP) c. Menentukan jenis aktifitas pendataan yang akan dilakukan yaitu kombinasi pengisian data isian jenis formulir dan jenis transaksi. Mendata NOP individu b. Mendata jenis NOP yang akan diproses meliputi : a. Mendata NOP sebagai anggota NOP bersama yang NOP tersebut tidak memiliki NOP asal e. 2. Mendata NOP Induk dari NOP bersama d.4. Penghapusan status Obyek Pajak Bumi Bersama Pendataan LSPOP terdiri dari proses-proses : 1. Mendata NOP sebagai anggota NOP bersama yang NOP tersebut memiliki NOP asal 3. yaitu form pendataan SPOP dan form-form pendataan LSPOP Modul SISMIOP . Pemutakhiran data bangunan 3.14 . Penilaian bangunan secara individu Gambar 4 : Tampilan form pertama entri SPOP dan LSPOP Form ini digunakan sebagai : 1. Data-data yang dimasukkan pada form ini digunakan untuk verifikasi data pada saat masuk ke form pendataan selanjutnya. Penghapusan data bangunan 4. Perekaman data bangunan 2.

dan NOP asal digunakan untuk mengulang pengetikan data-data tersebut pada form navigasi. NOP bersama. NOP. Modul SISMIOP . data letak obyek pajak. dan memeriksa apakah sama atau tidak.15 . Jika sama maka dapat meneruskan pendataan. Data-data lainnya seperti isian nomor formulir. bila tidak sama harus mengulang pengisian yang dilakukan pada form ini.Setelah mengisi form pertama pendataan SPOP/ LSPOP akan muncul tampilan seperti berikut ini : Gambar 5 : Form pendataan SPOP Form ini digunakan sebagai : Perekaman dan pemutakhiran data OP bumi meliputi data subyek pajak. dan identitas pendata/pejabat yang berwewenang.

LSPOP terdiri dari tiga form yang terbagi menjadi 2 jenis form yaitu : • Form Bangunan Standar. Form pendataan LSPOP berkaitan dengan form pendataan SPOP. yaitu di isian Jenis tanah. sehingga tidak akan masuk ke pendataan LSPOP.16 . berarti OP hanya memiliki OP bumi saja. digunakan untuk mendata rincian data bangunan.Form berikutnya setelah form pendataan SPOP adalah pendataan LSPOP. fasilitas. dan sebagai form untuk melakukan verifikasi data yang telah dimasukkan pada Form Navigasi Pendataan SPOP dan LSPOP. Form pendataan Gambar 6 : Form pendataan LSPOP Standard Gambar 7 : Form pendataan LSPOP Standard untuk identitas pendata Modul SISMIOP . Bila jenis tanah adalah tanah kosong dan kavling siap bangun.

Modul SISMIOP . UPDATE JALAN STANDARD Kegiatan yang dilakukan oleh Dirjen Pajak untuk menyeragamkan atau menstandardkan data objek pajak sesuai dengan prosedur. data objek pajak dalam hal ini adalah nama jalan di wilayah Republik Indonesia.• Form Bangunan Non Standar.3. Jenderal Ach. sehingga perlu dicarikan cara untuk menyeragamkan nama jalan tersebut untuk memudahkan pada saat pendataan subjek dan objek pajak. Jalan Jend. Yani. yaitu untuk JPB 2 sampai dengan JPB16. Contoh kasus yang terdapat pada pemberian nama jalan sebelum distandarisasi : Jalan Jenderal Achmad Yani. .17 . digunakan untuk mendata data tambahan untuk bangunan non standar. Gambar 8 : Form pendataan LSPOP Non Standard 2. Jalan Jenderal Ahmad Yani. Jl. Ahmad Yani.dst. Untuk satu nama jalan bisa bermacam–macam cara penulisannya.2..

kode dan nama Dati 2 dan Propinsi Tujuan harus sudah terekam dalam Tabel Wilayah. yaitu jika ada seluruh Wilayah Dati II tertentu pindah ke Wilayah Propinsi Lain. Dengan tujuan memberikan data yang lebih akurat dan cepat pada saat dibutuhkan. Gambar 9 : Form update jalan standard 2.4. Semua data – data pendukung secara otomatis diambilkan dari data yang lama. Proses ini akan melakukan pemindahan data dalam satu Kecamatan secara keseluruhan ke : Wilayah Dati II lain dalam Propinsi yang sama. Achmad Yani.Sehingga nama jalan tersebut diatas diseragamkan atau distandarkan misalnya menjadi . Data Wilayah baru harus sudah direkam dalam tabel Wilayah.18 . b. Pindah Kecamatan Keseluruhan Ke Dati II Lain. Jend. Wilayah Dati II lain dalam Propinsi yang lain. Jl. Pindah Dati II Keseluruhan ke Propinsi Lain. Jika Dati II yang baru merupakan Dati II yang baru berdiri maka data yang dicopy dari data lama adalah : Semua data lama termasuk ZNT dan DBKB. PEMEKARAN WILAYAH Proses Pemekaran Wilayah ini dijalankan untuk melakukan proses : a. Modul SISMIOP .

Nomor Blok Baru harus sudah didaftarkan pada Menu Pembuatan Tabel Blok Kode ZNT. e. c. Proses ini melakukan pemindahan data Blok tertentu atau beberapa Blok tertentu ke Kelurahan Lain : Jika data yang dipindah hanya satu blok maka Nomor Urut Blok pada Wilayah baru akan mengikuti Nomor Urut Blok yang sudah ada (Menambah Nomor urut Blok Baru). Jika Blok Tujuan merupakan Blok yang belum ada datanya maka Nomor Urut Tetap = Nomor Urut asal. Gabung Beberapa Blok. Pindah Blok Keseluruhan Ke Kelurahan Lain. Pindah NOP ke Blok Lain. Jika pada wilayah tujuan sudah ada kode ZNT yang sama. Jika pada wilayah tujuan tidak ada kode ZNT yang sama. Modul SISMIOP . Wilayah Kecamatan Lain dalam Dati II yang sama. f. Seluruh Data Wilayah Baru harus sudah terekam dalam Tabel Wilayah. Jika data yang dipindah beberapa Blok yang berurutan maka Nomor Blok pada Wilayah Baru akan mengikuti Nomor Blok yang sudah ada (Menambah Nomor Blok Baru). maka mencari kode ZNT yang NIR-nya sama. Proses ini akan mengCopy data-data lama ke Wilayah Baru kecuali Tabel DBKB. dan kode ZNT pada Data OP mengikuti kode ZNT yang NIRnya sama tersebut. maka NIR-nya mengikuti Kode ZNT yang sama tersebut. Proses ini akan menggabung satu atau beberapa Blok Objek Pajak ke Blok tertentu. Jika a dan b tidak terpenuhi maka akan membuat kode ZNT baru melanjutkan kode ZNT yang sudah ada dan NIR-nya tetap. Pindah Kelurahan Keseluruhan Ke Kecamatan Lain. d. maka data yang dicopy adalah : Semua data lama kecuali DBKB. Jika Blok Tujuan merupakan Blok yang sudah ada datanya maka Nomor Urut akan melanjutkan Nomor Urut yang sudah ada.Jika Dati II yang baru merupakan Dati II yang sudah ada.19 . Proses ini akan melakukan pemindahan data seluruh Kelurahan tertentu ke : Wilayah Kecamatan Lain dalam Dati II yang sama.

maka NIR-nya mengikuti Kode ZNT yang sama tersebut. Untuk menaikkan Klas Tanah. 2. maka mencari kode ZNT yang NIR-nya sama. Jika a dan b tidak terpenuhi maka akan membuat kode ZNT baru melanjutkan kode ZNT yang sudah ada dan NIR-nya tetap. Kenaikan . Mutasi dan salinan adalah merupakan proses yang digunakan untuk jenis pelayanan pendaftaran data baru.5. Pendataan OP Baru. Perubahan yang dapat dilakukan : a. MUTASI DAN SALINAN SPPT Administrasi OP Baru. mutasi OP/SP yang telah diinput ke dalam form permohonan pelayanan PST akan diinput ke dalam formulir SPOP/LSPOP sehingga pada saat menjalankan Tombol Proses pada Form Administrasi. REKLASIFIKASI DATA EX-SISTEP Memberi fasilitas untuk merubah klas tanah data ex sistep. Jika pada wilayah tujuan tidak ada kode ZNT yang sama. Perubahan ini dapat dilakukan bersama – sama satu kelurahan atau hanya NOP – NOP tertentu saja.20 . Mutasi dan Salinan SPPT/SKPSPOP/SKPKB akan dijalankan proses penilaian dan penetapan secara otomatis.6. 2. Jika pada wilayah tujuan sudah ada kode ZNT yang sama. dan kode ZNT pada Data OP mengikuti kode ZNT yang NIRnya sama tersebut.0001.Proses ini melakukan pemindahan data atas beberapa NOP ke Blok lain. Sedangkan Salinan SPPT/SKPSPOP/SKPKB tidak diperlukan proses Input/Update SPOP/LSPOP karena pada proses ini hanya mengambil data yang telah direkam pada basis data. dibatasi dengan Tingkat Kenaikan dan Klas Tertinggi. Jika Blok tujuan merupakan Blok yang belum ada datanya.0 Nomor Blok baru harus sudah didaftarkan pada menu Pembuatan Tabel Blok Kode ZNT. maka Nomor Blok sesuai dengan Nomor Urut mulai 000. mutasi objek/subjek pajak dan salinan SPPT/SKPSPOP/SKPKB. Jika Blok tujuan merupakan Blok yang sudah ada datanya. ADMINISTRASI OP BARU. Misalnya : Tingkat Kenaikan di isi = 2 Modul SISMIOP . maka Nomor Urut akan melanjutkan Nomor Urut yang sudah ada.

di batasi tingkat Penurunan Klas dan Klas Terendah. Proses ini bisa digunakan untuk melakukan perubahan Klas Tanah hanya Klas – Klas tertentu. Dari Klas ke Klas .21 . dan semua Klas diatas Klas 05 dijadikan Klas 05 dan semua Klas dibawah Klas 40 dijadikan Klas 40. b. Misal : Dari Klas 4 ke klas 2 Dari klas 5 ke klas 4 Dari klas 6 ke klas 5 Dari klas 7 ke klas 5 dan seterusnya. c. Untuk menurunkan Klas Tanah. dan semua Klas dibawah Klas 40 dijadikan Klas 40. Misalnya : Dari klas 38 ke klas 40 Dari klas 47 ke klas 38 Dari klas 46 ke klas 47 Dari klas 45 ke klas 46 dan seterusnya. Penurunan . Proses penurunan klas dengan cara dari klas ke klas harus dilakukan berurutan mulai dari klas yang terendah. Naik dari Klas ke Klas. Modul SISMIOP .Kelas Terendah Kelas Tertinggi di isi = 40 di isi = 05 Artinya : semua Klas dalam kelurahan yang bersangkutan atau Nop – NOP tertentu di naikkan 2 tingkat. Turun Dari Klas Ke Klas. Proses menaikkan klas dengan cara dari klas ke klas harus dilakukan berurutan mulai dari klas yang tertinggi. Misalnya : Tingkat Penurunan di isi = 2 Klas Terendah Klas Tertinggi di isi = 40 di isi = 05 Artinya : semua Klas dalam kelurahan yang bersangkutan atau NOP – NOP tertentu turun 2 Tingkat dan semua Klas diatas Klas 05 dijadikan Klas 05.

Memuat hasil perekaman terhadap SPOP / LSPOP dimana dimanfaatkan untuk varifikasi terhadap kebenaran data yang telah direkam. data yang ada tersimpan pada Komputer pada umumnya masih terdiri dari dua macam data : a. Laporan Data OP Ringkas. Data Sismiop : Data-data objek PBB yang sudah mempunyai kelengkapan data mengikuti pendataan pola Sismiop. Menu ini merupakan fasilitas untuk mencetak Data data OP berdasarkan SPOP dan LSPOP dan data-data lain yang telah direkam ke baris data. Menampilkan blok yang memiliki NOP bersama dimana merupakan anak dari induk yang diketahui NOP induknya. 2. LAPORAN DATA OP Laporan data OP menampilkan rincian data OP berdasarkan SPOP dan LSPOP yang diinput ke basis data dan besarnya nilai system dan nilai individual untuk suatu NOP tertentu. HAPUS DATA EX-SISTEP Dalam Aplikasi Sismiop. Penghapusan bisa dilakukan atau dipilih NOP-NOP tertentu.7. Data Sistep : Data-data objek PBB yang belum mempunyai kelengkapan data Pendataan pola Sismiop data ini ditandai dengan NOP terahir angka 7 atau 8. Modul SISMIOP . Setelah dilakukan Pendataan dengan pola Sismiop maka untuk menghindari data yang Dobel. Proses ini digunakan untuk menghapus datadata sistep yang sudah dilakukan Pendataan dengan pola sismiop. b. Data yang sudah dihapus tidak bisa diaktifkan lagi 2. Data OP Rinci Laporan menampilkan data OP secara Rinci sesuai dengan data SPOP dan LSPOP . sehingga akan diketahui objek pajak dengan subjek_pajak_id tertentu mempunyai beberapa objek pajak.8. Laporan ini dapat dicetak sampai per NOP.2. Proses Penghapusan data sistep ini boleh dilakukan sebelum atau sesudah perekaman data hasil Pendataan.22 . Laporan yang dapat dicetak meliputi : 1. Menampilkan daftar suatu objek pajak yang direlasikan dengan subjek_pajak_id. Data Sistep tersebut harus dihapus. data ini ditandai dengan NOP terahir angka 0 atau 9. menampilkan data ringkas dari objek pajak diambil berdasarkan SPOP / LSPOP yang telah diimput.

Laporan DHR Urut NOP. Rekap DHR Per Dati II. f. Laporan nin menampilkan data OP secara lengkap sesuai dengan data SPOP dan LSPOP yang direkam . 4. g. b. Jumlah Nilai Bumi Bersama d. Rekap DHR Per Kecamatan. Jumlah Nilai Bangunan Bersama h. Laporan ini dapat dicetak sampai dengan per NOP. Laporan DHR Urut No Formulir.Laporan ini menampilkan data OP secara Ringkas meliputi : Nama WP. Jumlah OP Bumi b. Jumlah OP Bangunan f. Jumlah Nilai Bangunan Murni g. 6. NJOP Tanah. Laporan nin menampilkan data op secara lengkap sesuai dengan data SPOP dan LSPOP yang direkam . Jumlah Nilai Bumi Murni c. yang meliputi data : a. penampilan datanya kesamping dan index berdasarkan NOP dan di index berdasarkan No Urut Formulir. Jumlah Nilai Bumi Individu e. Laporan nin menampilkan data op secara lengkap sesuai dengan data SPOP dan LSPOP yang direkam . c. Luas Tanah. alat objek dan Subjek. Luas Bangunan. Menampilkan data rekap DHR per Dati II yang meliputi data : a. h. Jumlah OP Bumi Jumlah Nilai Bumi Murni Jumlah Nilai Bumi Bersama Jumlah Nilai Bumi Individu Jumlah OP Bangunan Jumlah Nilai Bangunan Murni Jumlah Nilai Bangunan Bersama Jumlah Nilai Bangunan Individu Modul SISMIOP . 5. penampilan datanya kesamping dan index berdasarkan NOP. penampilan datanya kesamping dan index berdasarkan NOP dan di index berdasarkan No Urut Formulir dan di index berdasarkan Nama NOP. Laporan DHR Urut Nama.23 . NJOP Bangunan dan Totol NJOP. 3. Jumlah Nilai Bangunan Individu 7. Menampilkan data Rekap DHR per Kecamatan. d. e.

Rekap DHR OP id Per Dati II.24 . Adalah proses yang digunakan untuk mencetak : • • • • • • SK Kanwil ZNT Eks Sistep. SK Kanwil OP dengan Nilai Individu. dan laporan-laporan lainnya : Rekap DHR Per Kelurahan. material dan biaya fasilitas bangunan. Laporan Perbahan Data OP. Rekap DHR OP Per Kecamatan. Rekap DHR OP Per Kelurahan.8. SK Kanwil Pemantauan OP. SK Kanwil ZNT Sismiop.9. LAPORAN SK KANWIL Mencetak file–file keluaran yang didalamnya berisi informasi rinci mengenai data ZNT suatu kelurahan pada tahun pajak tertentu. menampilkan daftar objek pajak yang memiliki nilai individu untuk wilayah kelurahan tertentu dan informasi mengenai perubahan nama jalan yang telah distandardkan. Laporan Peta Perubahan Kode Wilayah OP. Laporan Sejarah OP. Laporan Daftar OP Bersama. SK Kanwil DBKB. Modul SISMIOP . Tabel Jalan Standart. memuat informasi perhitungan nilai bangunan berdasarkan pendekatan biaya komponen utama. Rekapitulasi Peta Desa / Kelurahan dll 2.

Update NIR.25 . Update Data Fasilitas c. Umur Efektif ) tiap tahun mengalami perubahan dan harus dilakukan penyesuaian. Harga Bahan Bangunan dan Upah. agar NJOP Data PBB sesuai dengan keadaan terahir. LAPORAN PENILAIAN Laporan penilaian adalah merupakan proses yang digunakan untuk mencetak laporan hasil penilaian pada satu kelurahan. Update Data Harga Bahan dan Upah serta hitung DBKB Standar dan Material b.2. PENILAIAN MASSAL Telah kita ketahui bahwa Data-data pendukung Penilaian ( misalnya. NIR.1. a. Update DBKB Non Standard d. sehubungan dengan Hal tersebut. atau seluruh secara bersama-sama. maka tiap tahun harus dilakukan penilaian ulang ini dilakukan secara massal dengan bantuan Komputer dengan satuan per Kelurahan / per Kecamatan / per Dati II . Gambar 10 : Proses Penilaian Massal/ Kalibrasi 3. Hal-hal yang harus dilakukan sebelum proses penilaian massal. Setiap ada perubahan Data-data tersebut ( a – d ) harus dilakukan penilaian ulang.KEGIATAN BELAJAR (KB) 3 : PENILAIAN 3. Laporan yang dapat dicetak pada proses ini terdiri atas : Modul SISMIOP .

Data ini ditampilkan berdasarkan SPOP/LSPOP yang telah diinput. Daftar OP dengan nilai individu. 2. 4. Gambar 11 : Laporan Penilaian Modul SISMIOP . Rincian Perhitungan Penilaian. Laporan Transaksi Jual Beli. 3.26 .1. 2. yaitu laporan yang berisi informasi suatu transaksi yang terjadi di pasar. 3. Merupakan proses yang digunakan untuk : 1. yaitu laporan yang menampilkan daftar objek pajak yang memiliki nilai individu untuk wilayah kelurahan tertentu. Laporan Transaksi Jual Beli. OP dengan Nilai Individu. Data ditampilkan per kelurahan dengan nilai tanah dan nilai bangunan yang terjadi di pasar. Rincian perhitungan penilaian. yaitu laporan yang menampilkan daftar ringkas objek pajak. Surat Keterangan NJOP.

Penatausahaan penetapan PBB sendiri adalah proses kegiatan mulai dari perhitungan besarnya PBB sampai dengan penerbitan dan penyampaian SPPT/SKP/STP. membukukan. PEMBERIAN FLAG NJOPTKP Pemberian flag NJOPTKP adalah proses yang digunakan untuk : perekaman perubahan data Pemberian Flag NJOPTKP dan pemutakhiran perubahan data Pemberian Flag NJOPTKP. dan melaporkan penyelesaiannya. Gambar 12 : Pemberian flag NJOPTKP Modul SISMIOP .KEGIATAN BELAJAR (KB) 4 : PENETAPAN Penetapan merupakan proses kegiatan penatausahaan penetapan PBB yang meliputi perhitungan besarnya Pajak Bumi dan Bangunan yang terhutang dan penatausahaannya dalam rangka penerbitan SPPT. Kadaluwarsa penetapan adalah saat hapusnya hak negara untuk menetapkan Pajak Bumi dan Bangunan yang terhutang.1.27 . dalam hal suatu objek pajak diketahui belum dikenakan PBB. Dasar penetapan pajak terhutang adalah nilai jual tertentu atas bangunan yang tidak dihitung. 4. SKP dan STP serta penyampaiannya kepada Wajib Pajak. menghimpun.

4. Merupakan proses yang digunakan untuk : 1. SETTING PENCETAKAN SPPT Memberikan suatu parameter – parameter sebelum melakukan pencetakan STTP atau STTS atau SKP pada setiap KPP Pratama dengan cara input parameter yang kebutuhannya berbeda – beda untuk setiap KPP Pratama. PENETAPAN DAN PENCETAKAN MASSAL Penetapan Massal digunakan untuk menetapkan Nilai pajak bumi dan bangunan. STTS dan DHKP secara massal. Memasukkan parameter yang diinput ke SPPT / STTS baru atau lama yang terdapat pada satu KPP Pratama.3. Proses penetapan dan pencetakan massal terdapat dua proses yang berjalan yaitu Proses Penetapan Massal dan Cetak Massal. Gambar 13 : Setting pencetakan SPPT 4. 2. Dalam hal ini yang dicetak adalah SPPT. Perekaman perubahan setting pencetakan sppt / skp dalam satu KPP Pratama.28 .2. Merubah setting pencetakan sppt / skp dalam satu KPPBB. perhitungan massal objek pajak dan untuk mendapatkan nilai pajak bumi yang harus dibayarkan. 3. Hasil dari penetapan massal ini kemudian dapat dilakukan pencetakan massal per kelurahan. Dalam hal ini pengisian tanggal terbit dan tanggal jatuh tempo untuk semua nop yang terdapat pada satu kelurahan adalah sama. Penetapan massal adalah proses yang digunakan untuk : Modul SISMIOP .

5. Apabila ada Faktor Pengurang. Memberikan pengurangan NJOPTKP bagi yang ada terhadap NJOP. maka kita bisa Modul SISMIOP .29 . 3.1. kemudian ternyata hasil keluarannya (SPPT / STTS / DHKP) hilang. Gambar 14 : Form proses penetapan dan cetak massal 4. Mengkalikan NJKP dengan tarif PBB sehingga dihasilkan PBB terhutang. 4. sehingga dihasilkan NJKP. Sehingga dihasilkan PBB yang harus dibayar. nilai PBB yang harus dibayar sama dengan nilai PBB terhutangnya. Mengkalikan NJOP dengan persentase NJKP sebesar 20 %. Pemberian tanggal terbit dan tanggal jatuh tempo yang sama untuk seluruh NOP dalam satu kelurahan. sehingga dihasilkan NJOP. SALINAN MASSAL Bila ada suatu wilayah atau kelurahan yang sudah dilakukan cetak massal. 2. maka PBB terhutang dikurang Faktor Pengurang. Cetak Masal adalah proses yang digunakan untuk mencetak SPPT / STTS / DHKP secara massal dengan mengambil data yang sudah ada di database. Untuk Penetapan yang tidak mempunyai Faktor Pengurang.4.

mungkin tidak ingin untuk dicetak massal kembali. Dan dijadikan sebagai bukti atas pembayaran Modul SISMIOP . Akan tetapi suatu wilayah atau kelurahan yang sudah pernah dicetak massal.30 . Pencetakan SPPT / STTS dilakukan secara terseleksi yang ditentukan oleh KPPBB untuk menetapkan besarnya pembayaran pajak terhutang yang dibuat per Blok / NOP. Untuk Salinan dari SPPT/SKP yang diajukan secara kolektif proses pencetakannya harus dilakukan satu per satu / satu NOP satu NOP.Salinan dari SPPT/SKP dibuat berdasarkan adanya permohonan dari wajib pajak. untuk tiap kelurahan dalam satu periode tertentu dengan objek pajak berbeda. Salinan SPPT / SKP / STP / STTS Massal ditentukan oleh Direktorat Jendral Pajak untuk menetapkan besarnya pajak terhutang sebagai bukti pembayaran pajak terhutang.melakukan cetak massal ulang. PENETAPAN DAN PENCETAKAN TERSELEKSI Menetapkan setiap perubahan SPPT / STTS per blok atau per NOP. Karena itu Salinan SPPT/SKP/STP/STTS Massal ini digunakan untuk menghasilkan kembali output / keluaran dari cetak massal yang pernah dilakukan pada suatu wilayah atau kelurahan. Gambar 15 : Form untuk salinan massal 4. Tapi mempunyai tanggal terbit dan tanggal jatuh tempo yang sama.4.

31 . Modul SISMIOP . hanya bedanya pada penetapan dan pencetakan terseleksi dapat dilakukan per blok atau per nop. Dalam hal ini yang dicetak adalah SPPT dan STTS secara terseleksi. Adalah proses yang digunakan untuk Melihat data Surat pemberitahuan Pajak Terhutang dari Nomor Objek Pajak yang kita inputkan.Pajak Bumi dan Bangunan Terhutang. Gambar 16 : Form untuk penetapan dan pencetakan terseleksi 4. Pada dasarnya Penetapan dan Pencetakan Terseleksi hampir sama dengan proses Penetapan dan Pencetakan massal. Hasil dari penetapan terseleksi ini kemudian dapat dilakukan pencetakan per Blok atau per NOP. INFORMASI RINCI SPPT Menampilkan informasi data secara rinci dari SPPT atas satu nop tertentu dan ditampilkan pada layar.5. Penetapan Terseleksi digunakan untuk menetapkan Nilai pajak bumi dan bangunan. perhitungan objek pajak dan untuk mendapatkan nilai pajak bumi yang harus dibayarkan.

Pencetakan SK Penundaan Tanggal Jatuh Tempo sesuai dengan NOP yang telah dimasukkan. 2. Adalah proses yang digunakan untuk : 1. Gambar 18 : Input penundaan tanggal jatuh tempo SPPT Modul SISMIOP .Gambar 17 : Form lihat informasi rinci SPPT 4. PENUNDAAN TANGGAL JATUH TEMPO Proses ini digunakan untuk menginput persetujuan penundaan Tanggal Jatuh Tempo atas SPPT atau SKP SPOP berdasarkan pengajuan permohonan dari wajib pajak untuk satu tahun pajak tertentu. Proses pemberian Nomor dan Tanggal SK serta Tanggal Jatuh Tempo baru terhadap SPPT atau SKP SPOP yang lama sesuai dengan NOP yang telah dimasukkan.6.32 .

OP PER KELAS Pencetakan OP Per Kelas merupakan daftar himpunan yang mengelompokkan suatu objek pajak berdasarkan kelas Bumi dan Bangunan dalam satu kecamatan pada tahun pajak tertentu. Gambar 19 : Form pencetakan OP per kelompok JPB 4. Adalah proses yang digunakan untuk pencetakan laporan OP Per Kelompok JPB yang disusun per JPB untuk setiap kelurahan. Adalah proses yang digunakan untuk:Mencetak OP Per Group Ketetapan yang terdaftar dalam satu kelurahan.7.8. OP PER GROUP KETETAPAN Proses ini digunakan untuk menampilkan laporan OP dalam satu kecamatan yang dikelompokkan Per Group Ketetapan pada tahun pajak tertentu.33 . Modul SISMIOP . Gambar 20 : Form pencetakan OP per Kelas 4.4. Adalah proses yang digunakan untuk pencetakan OP Per Kelas berdasarkan kelas Bumi dan Bangunan dalam satu k ecam at an pada tahu n pajak tert entu.9. OP PER KELOMPOK JPB Objek Pajak Per Kelompok JPB adalah merupakan pengelompokan objek pajak berdasarkan jenis penggunaan bangunan dalam satu wilayah Kecamatan.

Gambar 21 : Form pencetakan OP per group ketetapan 4. Gambar 22 : Form tanda terima SPPT/ SKP/ STP/ Surat Tegoran Modul SISMIOP . Adalah proses yang digunakan untuk Perekaman tanda terima surat tagihan pajak yang masuk atau sudah diterima oleh KPPBB dari wajib pajak dengan parameter inputan NOP dan Tahun Pajak. sebagai proses administrasi berapa tingkat keberhasilan penyampaian surat tagihan. TANDA TERIMA SPPT/ SKP/ STP/ SURAT TEGORAN Proses pencatatan tanda terima untuk menginput data tanda terima ke dalam database Sismiop yang telah ditandatangani oleh penerima surat tagihan tersebut. Dari tanda terima tersebut setelah kembali ke KPP Pratama datanya diinput oleh OC ke dalam database.10.34 .

antara lain SPPT / SKP / STP ganda. Proses ini berfungsi untuk melayani pendaftaran permohonan pelayanan objek baru dan registrasi permohonan 14 pelayanan baik secara kolektif / massal maupun secara non kolektif / individu. dan / atau kesalahan hitung. Pendaftaran permohonan pembetulan atas SPPT / SKP yang disebabkan karena adanya kesalahan tulis. Sedangkan untuk Proses Pembetulannya sendiri dilakukan untuk tiap – tiap tahun pajak SPPT. objek / subjek yang dinyatakan batal demi hukum. INPUT DATA PERMOHONAN. Pendaftaran permohonan pembatalan SPPT / SKP sebagai akibat penerbitan SPPT / SKP / STP yang tidak benar. Waris.KEGIATAN BELAJAR (KB) 5 : PELAYANAN SATU TEMPAT Tata cara pemberian Pelayanan urusan Pajak Bumi dan Bangunan kepada Wajib pajak/ masyarakat pada tempat yang telah ditentukan dan mudah dijangkau oleh wajib pajak/masyarakat.1. Untuk Pembatalan terhadap SPPT yang tahunnya merupakan tahun berjalan atau tahun – tahun sebelumnya. maka permohonan hanya bisa diajukan secara individu dengan menggunakan Pembetulan SPPT untuk Tahun Pajak yang terakhir. dan / atau kesalahan kode Zona Nilai Tanah. 3. 2. Mutasi objek / subjek pajak yang mengalami perubahan atas data Objek / Subjek Pajak yang diakibatkan oleh Jual – Beli. pendaftaran Objek Pajak PBB yang belum terdaftar pada administrasi Kantor Pelayanan PBB.35 . 5. dan / atau kekeliruan dalam penerapan peraturan perundangan perpajakan. 4. yang terdiri dari : 1. ketetapan pajak yang tidak benar. Untuk Pembetulan terhadap SPPT yang tahunnya merupakan tahun berjalan atau tahun – tahun sebelumnya. dan / atau penetapan sebagai Wajib Pajak atas suatu Objek Pajak yang belum jelas diketahui Wajib Pajaknya. objek pajak tidak ada. Pendaftaran objek pajak baru. maka permohonan hanya bisa diajukan secara individu dengan menggunakan Pembatalan SPPT untuk Tahun Modul SISMIOP . Pelayanan Satu Tempat juga merupakan kegiatan pelayanan terhadap semua jenis layanan yang berhubungan dengan permasalahan pajak bumi dan bangunan. Hibah dan lain-lain.

Pendaftaran permohonan Pengurangan Denda Administrasi adalah pemberian Pengurangan Pembayaran terhadap Denda Administrasi atas permohonan Wajib Pajak. 14. Pendaftaran permohonan pengembalian kelebihan pembayaran pajak kepada WP (Restitusi) dalam bentuk uang tunai atau pemindahbukuan. 6. 12. 7.Pajak yang terakhir. 10. dan pendaftaran permohonan pengembalian kelebihan pembayaran PBB yang diperhitungkan dengan hutang PBB lainnya yang sudah / belum jatuh tempo atau atas permintaan Wajib Pajak untuk diperhutangkan dengan Ketetapan PBB yang akan datang. Pemberi informasi status / posisi berkas pelayanan adalah pemberian penjelasan kepada Wajib Pajak yang berhubungan dengan pelaksanaan PBB.36 . Pendaftaran permohonan WP atas Salinan SPPT / SKP sebagai pengganti SPPT / SKP / STP yang rusak. Pendaftaran permohonan Penentuan Kembali Tanggal Jatuh Tempo pembayaran adalah penentuan kembali tanggal / saat jatuh tempo pembayaran atas permintaan Wajib Pajak karena Keterlambatan diterimanya SPPT. 9. Sedangkan untuk Proses Pembatalannya sendiri dilakukan untuk tiap – tiap tahun pajak SPPT. hilang. 8. Pendaftaran permohonan Keberatan Penunjukan Wajib Pajak karena Ketidaksetujuan seseorang dan / atau Badan atas Penunjukan sebgai Wajib Pajak. Proses Input Data Pelayanan terdiri dari dua kelompok proses yaitu Data Pelayanan Non Kolektif dan Data Pelayanan Kolektif. tidak / belum diterima Wajib Pajak. 13. Data Pelayanan Non Kolektif / Kolektif terdiri dari proses : Modul SISMIOP . Pendaftaran permohonan oleh wajib pajak untuk Pengurangan atas Besarnya Pajak Terhutang adalah pemberian Pengurangan Pembayaran atas Permohonan Wajib Pajak terhadap Ketetapan PBB yang terutang. 11. Pendaftaran permohonan pembetulan keberatan atas besarnya pajak terhutang. Pendaftaran permohonan penundaan tanggal / saat jatuh tempo spop akibat adanya penentuan ulang jatuh tempo pengembalian SPOP atas permintaan Wajib Pajak karena sebab – sebab tertentu. Pendaftaran permohonan Keberatan atas Besarnya Pajak Terhutang karena Ketidaksetujuan Wajib Pajak atas ketetapan PBB yang tercantum dalam SPPT / SKP / STP. 5.

Keberatan atas Pajak Terhutang dan Pengurangan atas Besarnya Pajak Terhutang hanya boleh mengajukan satu jenis pelayanan untuk satu nomor pelayanan. Pendataan data permohonan pelayanan WajibPajak secara perorangan / Kolektif. Pembatalan SPPT / SKP. 3. pada saat pengajuan permohonan di PST Objek Pajak tersebut di bagi menjadi dua. Apabila terjadi transaksi jual beli atas 1 Objek Pajak. Sebagian didaftarkan ulang sebagai objek pajak baru dengan nomor pelayanan dengan status kolektif. Pemutakhiran data pendaftaran pelayanan WajibPajak secara perorangan / Kolektif. kecuali untuk Jenis Pelayanan Pembetulan SPPT / SKP. 2.1. Perekaman data permohonan pelayanan WajibPajak secara perorangan / Kolektif. Yang dapat melakukan pendaftaran permohonan adalah yang mempunyai Kode Wewenang 81 atau Front Office serta yang mempunyai Kode Wewenang 90 atau Manager System.37 . Gambar 23 : Form input permohonan Modul SISMIOP . Sedang sebagian lagi didaftarkan ke permohonan pelayanan mutasi. Untuk semua Jenis Pelayanan bisa diajukan secara bersama – sama / Kolektif. Bila satu jenis pelayanan tersebut telah selesai atau diproses baru boleh mengajukan Jenis Pelayanan lain.

38 . Gambar 25 : Form cetak file keluaran Modul SISMIOP . DHKP. 2.2. Keberatan.3. Lampiran SK Pembatalan. STTS. CETAK FILE KELUARAN Proses ini digunakan untuk mencetak spool keluaran data yang dihasilkan dari kegiatan input data SPPT. Proses Cetak File Keluaran terdiri dari : 1. 3. Gambar 24 : Form cetak tanda terima 5. CETAK TANDA TERIMA Cetak Tanda Terima ini adalah merupakan proses yang berfungsi untuk mencetak tanda terima perseorangan yang diserahkan ke pemohon sebagai tanda bukti telah mengajukan permohonan sebagai salah satu kegiatan pelayanan terhadap semua jenis layanan yang berhubungan dengan permasalahan pajak bumi dan bangunan. Pembatalan. Adalah proses yang digunakan untuk Pencetakan Tanda Terima per nomor pelayanan dalam satu kelurahan. Pencetakan File Keluaran. Pembetulan. SPMKP serta Pembatalan SPMKP. Lampiran SK Kolektif. Pembetulan Keberatan. Pengurangan Kolektif. Penghapusan Spool File Keluaran. SKKPP. Melihat data File Keluaran. Lampiran SK Pembetulan.5. Pengurangan.

39 . 2. Gambar 26 : Form parameter keluaran PST Modul SISMIOP . Menyimpan perubahan setting pencetakan keluaran PST. Merubah setting pencetakan keluaran PST. PARAMETER KELUARAN PST Proses ini dilakukan sebelum proses cetak file keluaran PST. Melihat data perubahan setting pencetakan keluaran PST. DHKP maupun Surata Keputusan untuk tiap – tiap jenis pelayanan. 3. fungsinya untuk melakukan setting parameter apakah akan dicetak SPPT. Proses Parameter Keluaran PST terdiri dari : 1.5.4. STTS.

PENCATATAN TUNGGAL Adalah proses yang digunakan untuk : 1. Angka Kontrol dan Besarnya PBB yang dibayarkan untuk merekam pembayaran berdasarkan STTS yang diterima. yaitu : 1. 2. Proses Barcode dengan memasukkan Tanggal Bayar dan menembakkan Barcode Reader ke posisi Barcode yang ada pada STTS dengan demikian Record datanya sudah terekam dalam basis data. 6. Setelah melakukan pembayaran Wajib Pajak akan menerima Surat Tanda Terima Setoran (STTS) sebagai bukti telah melunasi pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Pembayaran dengan menggunakan Cek Bank / Giro Bilyet Bank baru dianggap sah apabila telah dilakukan kliring. Dan menerima STTS sebagai bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan yang sah dari tempat pembayaran melalui petugas pemungut sebagai pengganti TTS. Wajib Pajak melakukan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan melalui Petugas Pemungut. NOP. PEMBAYARAN Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) dapat dilakukan secara langsung atau secara kolektif. Proses Manual dengan memasukkan atau mengentrykan secara manual Tanggal Bayar.40 . Wajib pajak melakukan pembayaran langsung Pajak Bumi dan Bangunan terhutang ke Tempat Pembayaran yang ditunjuk sebagaimana tercantum dalam SPPT / SKP / STP.1. Tahun Pajak.1. Wajib pajak akan menerima Tanda Terima Sementara (TTS) dari petugas pemungut sebagai bukti penerimaan sementara. Dikarenakan tempat tinggal wajib pajak jauh atau sulit sarana dan prasarananya dari Tempat Pembayaran yang ditunjuk.KEGIATAN BELAJAR (KB) 6 : PEMBAYARAN DAN PENAGIHAN 6. Modul SISMIOP . 2. Petugas Pemungut akan membayarkan setoran dari wajib pajak ke Bank / Kantor Pos dan Giro (KPG) Tempat Pembayaran.1.

masukkan angka kontrol untuk nop tersebut. Isikan NOP. Tanggal Pembayaran. Ketikkan tahun pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Tahun Pajak. maka akan menampilkan tampilan seperti dibawah ini dan proses tidak dapat dilanjutkan. Angka Kontrol. Besar PBB yang dibayar. 2. Gambar 28 : Alert waktu salah input angka kontrol 5. 3.41 . ketikkan tanggal pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan oleh wajib pajak. 4.Gambar 27 : Form pencatatan pembayaran tunggal Cara Pencatatan Pembayaran Tunggal : 1. Angka kontrol digunakan untuk validasi keabsahan dari Form STTS. merupakan besarnya Pembayaran dari Total (PBB + Denda) atau Sisa PBB yang harus dibayar. apabila sudah pernah dilakukan Modul SISMIOP .

Modul SISMIOP . Besar Denda Administrasi. 10. 7. Tanggal Pembayaran. Tagihan Atas merupakan Status Tagihan PBB atas NOP yang bersangkutan apakah STTS / SPPT / SKPSPOP / SKPKB / STP. ketikkan tanggal pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan oleh wajib pajak. Untuk Besar PBB Yang Dibayar tidak bisa diganti berdasarkan PBB yang harus dibayar.Pembayaran sebelumnya. 6.2. 9. Untuk tombol Simpan.1. apabila ada keterlambatan Pembayaran maka Besar Denda Administrasi akan otomatis diisi oleh Sistem. Pembayaran Ke merupakan banyaknya Pembayaran yang telah dilakukan atas NOP tersebut (apabila dilakukan Pembayaran Cicilan).) Besarnya PBB Yang Harus Dibayar.42 . 6. Sisa PBB Yang Harus Dibayar merupakan total PBB + Denda dikurangi ( . Tanggal Perekaman dan Nama atau NIP Perekam akan diisi dengan Sysdate / Current Date dan User yang Log-in ke Aplikasi Sismiop. PENCATATAN MASSAL Adalah proses yang digunakan untuk input besarnya nilai pembayaran dalam satu kelurahan didasarkan atas pencapaian total hutang pajak yang telah dilunasi untuk satu kelurahan. 8. 11. Gambar 29 : Form pencatatan pembayaran massal Cara Input P roses Pencatata n Massal 1.

2. 3. Lalu klik tombol Simpan.3. 2. Masukkan Nama KPPBB dengan input kemudian tekan Tab. Kecamatan dan Kelurahan. 4. Apabila besarnya PBB Yang Dibayarkan lebih kecil dari Jumlah PBB Belum Bayar maka akan muncul pesan seperti pada tampilan dibawah ini : Gambar 30 : Alert bila PBB yang dibayarkan lebih kecil dari jumlah PBB belum bayar 5. Ketikan Data Propinsi. merupakan Total PBB Yang Seharusnya Dibayar dikurang ( . Tahun Pajak.1. ketikkan tahun pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan.43 . 6. Dati2.) Jumlah PBB Yang Telah Dibayar atau Jumlah PBB Belum Bayar. Modul SISMIOP . PBB Yang Dibayarkan. PENCABUTAN DAN PENCETAKAN SURAT SITA Adalah proses yang digunakan untuk input dan pencetakan surat sita. Masukkan Nama Kanwil dengan inpuat kemudian tekan Tab. Gambar 31 : Form pencabutan dan pencetakan surat sita Cara Input P encabut an Dan Pencetakan Surat Si ta 1.

PENAGIHAN 6.44 . Masukkan Kep-SK No pada No Surat Cabut Sita dengan input kemudian tekan Tab 5. PENGELUARAN HIMBAUAN Adalah proses yang digunakan untuk mencetak Data Pengeluaran Himbauan. Masukkan alasan kalau ada dengan input kemudian tekan Tab. Gambar 33 : Form pengeluaran himbauan Modul SISMIOP .2. Masukkan Kep-SK No pada No Surat Sita dengan input apabila salah dalan mengisikan data maka akan menampilkan tampilan : Gambar 32 : Alert kesalahan dalam mengisikan data 4. Tanggal cetak akan ditampilkan sesuai pada saat dilakukan pencetakan kemudian teka Tab untuk mengaktifkan tombol perintah Cetak maka tampilannya seperti dibawah ini 8.1.3. Masukkan tanggal terbit surat cabut sita dengan input kemudian tekan Tab. Klik tombol simpan. 7.2. 6. 6.

Gambar 35 : Form laporan tunggakan pembayaran PBB Cara : 1.2. 4. Masukkan kode Propinsi. Dati II. Kecamatan dan Kelurahan 2.2. 3. Masukkan Ketetapan PBB awal. DAFTAR TUNGGAKAN Adalah merupakan proses yang digunakan untuk mencetak Data Tunggakan Pembayaran PBB.45 . Masukkan Tahun Pajak Akhir. Modul SISMIOP .Gambar 34 : Contoh report himbauan 6. Masukkan Tahun Pajak Awal.

Masukkan Ketetapan PBB akhir maka tampilanya seperti dibawah ini : Gambar 36 : Contoh input form laporan tunggakan pembayaran PBB 6. Tekan dengan mouse tombol perintah Cetak maka komputer akan memproses dan selanjutnya hasil tampilan preview seperti dibawah ini : Gambar 37 : Contoh laporan tunggakan pembayaran PBB Modul SISMIOP .5.46 .

menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan. Akan dilakukan penelitian atau pemeriksaan terhadap surat permohonan wajib pajak. Kelebihan pembayaran ini dapat terjadi karena adanya kesalahan data nilai pajak di kantor pajak. Setelah itu Kepala KPP Pratama atas nama Direktorat Jenderal Pajak menerbitkan Surat Pemberitaan (SPB). Perekaman Surat Pemberitaan. Pemutakhiran Surat Pemberitaan. Tanda penerimaan surat permohonan yang diberikan oleh pejabat KPP Pratama atau tanda pengiriman surat permohonan melalui pos tercatat.1. Kepala Kantor Pelayanan Pajak Pratama. 7. seluruhnya atau ditolak sesuai hasil penelitian KPP Pratama. Modul SISMIOP . INPUT SURAT PEMBERITAHUAN (SPB) Wajib Pajak mengajukan permohonan secara tertulis kepada Direktur Jenderal Pajak dengan up. 2.KEGIATAN BELAJAR (KB) 7 : RESTITUSI DAN KOMPENSASI Restitusi dan kompensasi terjadi apabila wajib pajak sudah melakukan pembayaran tetapi kemudian dilakukan proses pengurangan karena pengajuan keberatan.47 . apabila jumlah PBB yang dibayar sama dengan jumlah PBB yang seharusnya terutang. Yang merupakan hak dari wajib pajak yang harus dikembalikan oleh Pemerintah. untuk memperoleh pengembalian kelebihan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Adalah proses yang digunakan untuk : 1. atau dapat juga disalurkan ke kas negara atau kantor pemda. dalam jangka waktu paling lama 12 bulan sejak saat diterimanya surat permohonan dari wajib pajak. Uang kelebihan pembayaran pajak tersebut dapat diambil dalam bentuk tunai atau dikompensasikan ke pembayaran pajak tahun berikutnya. Dan permohonan wajib pajak tersebut dapat diterima sebagian.

ketikkan nop sesuai dengan nop yang diisi pada input data permohonan. NOP. Untuk pengisian Input Surat Pemberitaan lakukan pengisian form Input Data Permohonan di PST. Buka menu form Input Surat Pemberitaan. ketikkan nomor pelayanan sesuai dengan nomor pelayanan yang sudah ada dalam data. Modul SISMIOP . lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang telah didapat pada Input Data Permohonan seperti tampilan sbb : Gambar 39 : Contoh isian form SPB 3.48 .Gambar 38 : Form input SPB Cara Pengi sian Input Surat Pemberitaan (SPB) : 1. 2. 4. Nomor Pelayanan.

9. Klik tombol Simpan. menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan. Akan dilakukan penelitian atau pemeriksaan terhadap surat permohonan wajib pajak. Kepala Kantor Pelayanan Pajak Pratama. Tanda penerimaan surat permohonan yang diberikan oleh pejabat KPP Pratama atau tanda pengiriman surat permohonan melalui pos tercatat. Nomor SK SPB. 6.5. Pemutakhiran Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak untuk Kompensasi. NIP Perekam. 7. Buka menu form Input SKKPP PBB. INPUT SKKPP PBB Wajib Pajak mengajukan permohonan secara tertulis kepada Direktur Jenderal Pajak dengan up. dalam jangka waktu paling lama 12 bulan sejak saat diterimanya surat permohonan dari wajib pajak.49 . ketikkan nomor induk pegawai yang merekam surat pemberitaan. Tanggal Perekaman. 2. ketikkan tanggal SK SPB sesuai dengan tanggal yang tercantum pada surat keputusan SPB. Untuk pengisian Input Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak. 2. Perekaman Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak untuk Kompensasi. Cara Pengi sian Input SKKPP PBB : 1.2. 3. 4. 8. Tanggal SK SPB. Adalah proses yang digunakan untuk : 1. ketikkan Nomor SK SPB sesuai dengan nomor yang tercantum pada surat keputusan SPB. apabila jumlah PBB yang dibayar ternyata lebih besar dari yang seharusnya terutang. Setelah itu Kepala KPP Pratama atas nama Direktorat Jenderal Pajak menerbitkan Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan ( SKKPP PBB ). ketikkan tanggal perekaman surat pemberitaan (SPb). untuk memperoleh pengembalian kelebihan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. lakukan pengisian form Input Data Permohonan di PST. lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang telah didapat pada Input Data Permohonan seperti tampilan sbb : Modul SISMIOP . Pemutakhiran Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak untuk Restitusi. 7. Perekaman Surat Keputusan Kelebihan Pembayaran Pajak untuk Restitusi.

5.Gambar 40 : Form input SKKPP PBB 3. Kode Bank Tunggal. NOP. ketikkan kode bank tunggal sebanyak 2 digit dengan menggunakan angka. Hal ini dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9. 4. sehingga muncul tampilan sbb : Gambar 41 : Lookup Bank Tunggal Modul SISMIOP . ketikkan nomor pelayanan sesuai dengan nomor pelayanan yang sudah ada dalam data.50 . Tidak dengan menggunakan huruf atau campuran huruf. Nomor Pelayanan. ketikkan nop sesuai dengan nop yang diisi pada input data permohonan.

11. 12. Tanggal SK SKKPP. ketikkan nomor dari surat keputusan yang terdapat pada sk skkpp. Modul SISMIOP . Nomor SK SKKPP. 6. atau dengan menggunakan mouse. 7. Klik tombol Simpan. ketikkan kantor KPKN.Arahkan kursor pada pilihan kode bank tunggal atau pilihan nama bank tunggal dengan menggunakan tombol panah atas atau bawah kemudian tekan enter. ketikkan nomor induk pegawai sesuai dengan nip dari pegawai yang merekam SKKPP PBB. ketikkan tanggal dari surat keputusan yang terdapat pada sk skkpp. tidak dengan menggunakan huruf. 8. atau dengan menggunakan mouse. Setelah kursor pada tempat yang dituju tekan enter atau klik dua kali berurutan dengan mouse 9. Hal ini dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9. Jenis Keputusan. Nilai SKKPP. sehingga muncul tampilan sbb : Gambar 42 : Lookup jenis keputusan SKKPP PBB Arahkan kursor pada pilihan jenis keputusan atau pilihan nama jenis keputusan dengan menggunakan tombol panah atas atau bawah kemudian tekan enter. Kantor KPKN. NIP Perekam. nilai SKKPP dari nop pemohon akan otomatis muncul. Setelah kursor pada tempat yang dituju tekan enter atau klik dua kali berurutan dengan mouse.51 . ketikkan kode jenis keputusan sebanyak 1 digit dengan menggunakan angka. 10.

maka akan muncul tampilan form seperti diatas. 8. 5. nama bank tunggal akan otomatis muncul sesuai dengan isian pada form Input SKKPP. ketikkan nomor sk surat perintah membayar kelebihan pajak. Tanggal Perekaman. 2. Nama Bank. Untuk Form Input Restitusi. 4. 3. Klik tombol Simpan. 7. isi dan lengkapi terlebih dahulu form Input SKKPP PBB. ketikkan tanggal yang terdapat pada sk surat perintah membayar kelebihan pajak. Nomor SPMKP.Gambar 43 : Form input SPMKP Cara pengisi an Input restitusi : 1. Pada jenis keputusan pilih jenis keputusan untuk restitusi. Nomor Rekening.52 . Tanggal SPMKP. 6. NIP Perekam. Setelah isian form dan jenis keputusan telah diisi. ketikkan tanggal saat perekaman form input restitusi. ketikkan nomor rekening pemohon. Modul SISMIOP . ketikkan nomor induk pegawai sesuai dengan nip dari pegawai yang merekam SKKPP PBB.

NOP Penerima. 4. Untuk Form Input Kompensasi. 7. ketikkan nop dari penerima kompensasi dari kelebihan pembayaran pajak. Pada jenis keputusan pilih jenis keputusan untuk kompensasi. 3.3. maka akan muncul tampilan form seperti diatas. 5. Nilai Yang dikompensasikan. ketikkan kode triwulan. Tahun. Modul SISMIOP . 2. Cara pengisi an Laporan Tri wulan Resti tusi dan Kom pensasi : 1. Tahun Pajak Kompensasi. Klik tombol Simpan. isi dan lengkapi terlebih dahulu form Input SKKPP PBB.Gambar 44 : From input kompensasi Cara pengisian Input Kompensasi : 1. 6. Setelah isian form dan jenis keputusan telah diisi.53 . ketikkan nomor urut dari penerima kompensasi dari kelebihan pembayaran pajak. Ketikkan data Propinsi dan Kab/Kodya. ketikkan tahun berdasarkan data laporan restitusi dan kompensasi yang ingin dicetak. Nomor Urut Penerima. ketikkan tahun pajak yang dikompensasikan. 2. Triwulan. 3. LAPORAN TRIWULAN RESTITUSI DAN KOMPENSASI Adalah proses yang digunakan untuk Pencetakan laporan triwulan Restitusi & Kompensasi. masukkan nilai pajak yang dikompensasikan.

54 .4. Klik tombol cetak. Gambar 45 : Form cetak laporan triwulan restitusi dan kompensasi Modul SISMIOP .

1. INPUT SURAT KEPUTUSAN ATAS KEBERATAN PBB Adalah Proses yang digunakan untuk : perekaman parameter isian SK Keberatan dan pemutakhiran parameter isian SK Keberatan. 2. klasifikasi atau Nilai Jual Objek Pajak bumi dan atau bangunan yang tercantum dalam SPPT atau SKP tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya. Terdapat perbedaan penafsiran undang – undang dan peraturan perundang – undangan. KEBERATAN Untuk meningkatkan pelayanan kepada wajib pajak. Modul SISMIOP .55 . Di dalam Surat Keputusan Dirjen Pajak tentang tata cara pengajuan dan penyelesaian Keberatan Pajak bumi dan bangunan.1. dijelaskan bahwa Wajib Pajak dapat mengajukan Keberatan atas Besarnya Pajak Terhutang dalam hal : 1. yang terkait dengan alasan pengajuan keberatan. Dan tata cara tersebut diatur berdasarkan Keputusan Direktur Jenderal Pajak. Maka perlu dibuat ketentuan yang mengatur tentang tata cara pelaksanaannya. Wajib pajak menganggap luas objek bumi dan atau bangunan. 8.KEGIATAN BELAJAR (KB) 8 : KEBERATAN DAN PENAGIHAN 8.2. khususnya dalam menyelesaikan keberatan atas Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) atau Surat Ketetapan Pajak (SKP) Pajak Bumi dan Bangunan.

56 .Gambar 46 : Form input SK Keberatan Modul SISMIOP .

lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang telah didapat pada Input Data Permohonan untuk Keberatan atas Penunjukan Wajib Pajak / Keberatan atas Besarnya Pajak Terhutang seperti tampilan sbb : Gambar 47 : Contoh hasil input SK Keberatan 3. ditolak atau menambah besarnya pajak. Jenis Keputusan. diterima sebagian. 7. 6. Pengisian Input Surat Keputusan untuk Keberatan atas Penunjukan Wajib Pajak / Keberatan atas Besarnya Pajak Terhutang. Modul SISMIOP . ketikkan nop sesuai dengan nop yang diisi pada input data permohonan. NOP. lakukan pengisian form Input Data Permohonan di PST. ketikkan tanggal sk keberatan sesuai dengan konsep tanggal yang tercantum pada surat keputusan atas keberatan. ketikkan nomor Berita Acara Kantor yang ada pada Berita Acara Kantor.57 .Cara pengisian Input Surat Keputusan atas Keberatan PBB : 1. Nomor BA Kantor. Tanggal SK. 5. 2. Buka menu form Input Surat Keputusan atas Keberatan PBB. 4. ketikkan Nomor SK sesuai dengan nomor yang tercantum pada konsep surat keputusan atas Keberatan. ketikkan jenis keputusan sesuai dengan hasil keputusan dari Dirjen Pajak apakah Keberatan diterima. Nomor SK.

Tanggal BA Lapangan. Nomor SK akan otomatis muncul sesuai dengan Nomor SK yang sudah diinputkan pada Proses Input SK Keberatan. 8. Atau bisa diubah dengan cara masukkan kode tempat pembayaran dengan input atau tekan F9 untuk menampilkan list data tempat Modul SISMIOP .58 . 9. MENCETAK SK KEBERATAN Mencetak SK Keberatan adalah Proses untuk mencetak SK Keberatan atas permohonan Keberatan Penunjukan Wajib Pajak atau Keberatan atas Pajak Terhutang. ketikkan nomor Berita Acara Lapangan yang ada pada Berita Acara Lapangan. ketikkan tanggal Berita Acara Lapangan yang ada pada tanggal Berita Acara Lapangan. Tanggal cetak otomatis akan muncul sesuai dengan tanggal berjalan (Current Date) tetapi tanggal ini dapat diubah. Gambar 48 : Form proses cetak SK Keberatan Cara Input Mencetak SK Keberatan : 1. Nomor BA Lapangan.1. 4. 3. Tempat Pembayaran akan otomatis muncul sesuai dengan Tempat Pembayaran yang ada pada SPPT NOP tersebut. Tanggal BA Kantor. Klik tombol simpan. 11.8. 10. Masukkan NOP sesuai dengan Input data permohonan di PST apabila data sudah ada maka data pada nomor SK akan ditampilkan 2.3. ketikkan tanggal Berita Acara Kantor yang ada pada tanggal Berita Acara Kantor. Adalah proses yang digunakan untuk menginput SK Keberatan berdasarkan nomor pelayanan dan NOP tertentu.

Hanya berlaku untuk NOP yang sudah pernah diajukan permohonan atas keberatan dan telah diterbitkan SK Keberatan. Kepala Kanwil Direktorat Jenderal Pajak atau Kepala KPP Pratama akan melakukan perbaikan atau pembetulan atas kesalahan atau kekeliruan tersebut dengan menerbitkan Keputusan Direktur Jenderal Pajak. Adalah digunakan untuk menerbitkan SK Pembetulan Keberatan atas SK Keberatan yang lama. INPUT PEMBETULAN SK KEBERATAN Berdasarkan pasal 13 Surat Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor : Kep59/PJ/2000. Wajib Pajak dapat mengajukan banding kepada badan peradilan pajak terhadap Keputusan Keberatan tersebut.pembayaran.59 . Tampilan form akan langsung di clear dan posisi kursor pada Nomor Pelayanan untuk melanjutkan proses SK Keberatan yang lain. Lakukan Proses dengan menekan Alt – P / Tab / Enter. 8. mengenai Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan. maka data akan langsung diproses. Klik tombol Proses.1.4. 6. Setelah diadakan Modul SISMIOP . Dikemudian hari bila diketahui terdapat kesalahan atau kekeliruan dalam Keputusan Keberatan. kemudian tekan Tab atau Enter untuk mengaktifkan tombol perintah Proses dan tampilannya seperti dibawah ini : Gambar 49 : Contoh hasil input form proses cetak SK Keberatan 5.

pemeriksaan ternyata terdapat kesalahan pada penerbitan SK Keberatan sehingga dilakukan pembetulan terhadap SK Keberatan tersebut.60 . Buka menu form Input Pembetulan SK atas Keberatan PBB. lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang telah didapat pada Input Data Permohonan seperti pada tampilan sebagai berikut : Gambar 51 : Contoh input pembetulan SK Keberatan Modul SISMIOP . Gambar 50 : Form input pembetulan SK Keberatan Cara Input Data Pembetulan SK Keberatan PBB : 1.

ketikkan Nomor SK sesuai dengan nomor yang tercantum pada konsep surat keputusan atas pembetulan keberatan. Nomor SK Lama. 8. ketikkan Nomor SK sesuai dengan nomor yang tercantum pada SK keberatan yang dilampirkan pada pengajuan permohonan Pembetulan SK Keberatan. ketikkan nop sesuai dengan nop yang diisi pada input data permohonan atau nop pada saat mengajukan pembetulan SK Keberatan. 8. 9. 3. 10. Gambar 52 : Form proses pembetulan SK Keberatan Modul SISMIOP . Nomor SK. MENCETAK PEMBETULAN SK KEBERATAN PBB Kegunaannya adalah untuk pencetakan pembetulan SK Keberatan PBB. ketikkan nomor Berita Acara Kantor sesuai dengan Berita Acara yang tercantum pada Berita Acara Pemeriksaan. 7. 5.61 . Tanggal SK. 4. ketikkan tanggal Berita Acara Lapangan sesuai dengan tanggal berita acara yang tercantum pada Berita Acara Pemeriksaan. Klik tombol Simpan. Nomor BA Kantor.1. Apabila belum pernah diterbitkan SK Keberatan atas NOP tersebut maka proses ini tidak dapat dijalankan. ketikkan tanggal SK Keberatan sesuai dengan konsep tanggal yang tercantum pada surat keputusan atas pembetulan keberatan. ketikkan tanggal Berita Acara Kantor sesuai dengan tanggal yang tercantum pada Berita Acara Pemeriksaan.5. 6. Tanggal BA Kantor. NOP. ketikkan nomor Berita Acara Lapangan sesuai dengan Berita Acara yang tercantum pada Berita Acara Pemeriksaan. Nomor BA Lapangan. Tanggal BA Lapangan.2.

tombol Tab. 3. Untuk melakukan pencetakan pembetulan sk atas keberatan pbb. Buka menu form Mencetak Pembetulan SK Keberatan PBB. Aktifkan tombol perintah PROSES dengan menggunakan tombol Alt – P. Modul SISMIOP . 4. Tempat Pembayaran akan otomatis muncul sesuai dengan Tempat Pembayaran yang ada pada SPPT NOP tersebut. Nomor SK. ketikkan Nomor SK sesuai dengan nomor yang tercantum pada konsep surat keputusan atas keberatan. 7. ketikkan nop sesuai dengan nop yang diisi pada form pembetulan sk atas keberatan pbb. Atau bisa diubah dengan cara masukkan kode tempat pembayaran dengan input atau tekan F9 untuk menampilkan list data tempat pembayaran kemudian tekan Tab atau Enter untuk mengaktifkan tombol perintah Proses.62 . Klik tombol Proses. Lihat tampilan dibawah ini : Gambar 53 : Contoh input form proses pembetulan SK Keberatan 2. ketikkan tanggal pada saat pencetakan pembetulan sk atas keberatan pbb. Tanggal Cetak. NOP. tombol Enter atau dengan menggunakan mouse. lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang nomornya sama dengan Nomor pelayanan pada form pembetulan sk atas keberatan pbb.Cara Mencetak Pembetulan SK Keberatan PBB : 1. 5. 6.

Adalah Proses yang digunakan untuk : 1. Pengajuan Keberatan dari wajib pajak yang sudah diproses akan dilaporkan dalam Laporan Daftar Himpunan Keputusan Keberatan. 3. Modul SISMIOP . Keberatan diajukan Wajib Pajak dengan melampirkan SPPT atau SKP tahun pajak bersangkutan dan bukti pendukung yang terkait dengan alasan pengajuan keberatan. ketikkan kode bulan pada isian bulan dengan angka tidak boleh huruf atau campuran dengan huruf. 2. ketikkan tahun berjalan pada saat pengajuan keberatan dari wajib pajak. Tahun. LAPORAN DAFTAR HIMPUNAN KEPUTUSAN KEBERATAN Wajib Pajak dapat mengajukan Keberatan secara tertulis kepada Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan yang menerbitkan SPPT atau SKP. Melihat data Laporan Himpunan Keputusan Keberatan PBB. Pencetakan Laporan Daftar Himpunan Keputusan Keberatan PBB. 2.6. ketikkan tanggal pada saat laporan ini dicetak. Tanggal Laporan.63 .1. Gambar 54 : Form laporan daftar himpunan keberatan PBB Cara pengisian Laporan Daftar Himpunan Keputusan Keberatan PBB : 1. Jika wajib pajak menganggap luas objek bumi dan atau bangunan.8. Bulan. klasifikasi atau Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan yang tercantum dalam SPPT atau SKP tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya.

8. Pemutakhiran Pengurangan Pengenaan JPB. 2. 2. Dengan mencantumkan nama – nama wajib pajak yang dimohonkan pengurangannya. PENGURANGAN Permohonan Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan diajukan secara tertulis. Pemutakhiran Pengurangan PST / sebelum SPPT. INPUT DATA PENGURANGAN Adalah proses yang digunakan untuk : 1. Perekaman Pengurangan PST / sebelum SPPT. 5. 3. 8. 6. Permohonan pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan atas Objek Pajak terkena bencana alam. Pemutakhiran Pengurangan Permanen. 5. 7. Karena kondisi tertentu objek pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak dan / atau karena sebab – sebab tertentu lainnya.2. Setelah kursor pada tempat yang dituju tekan enter atau klik dua kali berurutan dengan mouse. Karena objek kena pajak terkena bencana alam atau sebab lain yang luar biasa. Dapat dengan menggunakan tombol Alt – C. atau klik langsung dengan menggunakan mouse. kepada Kepala Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan yang menerbitkan SPPT atau SKP dengan mencantumkan besarnya persentase pengurangan yang diminta. Pengurangan atas Pajak Bumi dan Bangunan diberikan atas pajak terhutang yang tercantum dalam SPPT dan / atau SKP.4.1. hama tanaman dan sebab lain yang luar biasa dan bersifat massal. Modul SISMIOP . Perekaman Pengurangan Denda Administrasi.64 . 4. tombol Tab / Shift Tab. diajukan secara tertulis oleh Kepala Desa / Lurah dan diketahui oleh Camat. Pengajuan permohonan pengurangan tersebut dapat diajukan dalam jangka waktu selambat – lambatnya 60 ( enam puluh ) hari sejak tanggal diterimanya SPPT dan / atau SKP.2. Pengurangan atas Pajak Bumi dan Bangunan yang terhutang dapat diberikan oleh Menteri Keuangan dalam hal tertentu yaitu : 1. Perekaman Pengurangan Pengenaan JPB. Aktifkan tombol perintah CETAK untuk melakukan pencetakan Laporan Daftar Himpunan Keputusan Keberatan. Perekaman Pengurangan Permanen. Klik tombol Cetak.

Nomor SK. ketikkan nomor berita acara pemeriksaan lapangan sesuai dengan BAP Lapangan. 5. 3. ketikkan tanggal berita acara pemeriksaan kantor sesuai dengan tanggal BAP Kantor. Tanggal BAP Kantor. lakukan pengisian Nomor Pelayanan yang telah didapat pada Input Data Permohonan. ketikkan kode jenis sk pengurangan dengan angka tidak boleh dengan huruf. Untuk pengisian Data Pengurangan lakukan pengisian form Input Data Permohonan di PST. Buka menu form Input Data Pengurangan. ketikkan nomor berita acara pemeriksaan kantor sesuai dengan Berita Acara Pemeriksaan Kantor. Modul SISMIOP . 9. 4. Tanggal SK. ketikkan tanggal dari sk pengurangan sesuai dengan konsep tanggal yang tercantum pada sk pengurangan. 8.8. Nomor BAP Kantor. Tanggal BAP Lapangan. Pemutakhiran Pengurangan Denda Administrasi. Jenis SK Pengurangan. ketikkan nomor dari sk pengurangan sesuai dengan nomor yang tercantum pada konsep surat keputusan pengurangan.65 . 7. ketikkan nomor berita acara pemeriksaan lapangan sesuai dengan tanggal BAP Lapangan. Gambar 55 : Form input data pengurangan 1. Nomor BAP Lapangan. 6. 2.

Status Permohonan. Untuk Status Permohonan Diterima maka persentase disetujui harus sama dengan persentase pengajuan. diterima sebagian atau ditolak. Untuk Status Permohonan Diterima Sebagian maka pesentase disetujui diisi sebagian atau lebih kecil dari persentase pengajuan. dan Persentase Pengurangan Disetujui. Untuk Status Pemohonan Ditolak maka Persentase disetujui diisi dengan angka 0. hal ini dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9. Tahun Akhir Pengurangan ketikkan tahun berdasarkan jangka waktu persetujuan Tahun pengurangan. 2.Pengurangan Permanen merupakan pengurangan yang diberikan kepada Wajib Pajak secara tetap pada jangka waktu tertentu sesuai dengan parameter Tahun Pengurangan Akhir. ketikkan status permohonan. Tampilan Form Input Data Pengurangan dapat dilihat pada gambar dibawah ini : Gambar 56 : Contoh input data pengurangan permanen Cara pengisian Data Pengurangan Permanen : 1. Apakah diterima.66 . Modul SISMIOP . Status permohonan.

diterima sebagian atau ditolak. ketikkan persentase pengurangan yang disetujui. Modul SISMIOP . Persentase Pengurangan Disetujui. Untuk Status Permohonan Diterima Sebagian maka pesentase disetujui diisi sebagian atau lebih kecil dari persentase pengajuan. 4. Untuk Status Pemohonan Ditolak maka Persentase disetujui diisi dengan angka 0.67 . Klik tombol Simpan. ketikkan status permohonan. Status permohonan. Tampilan Form Input Data Pengurangan PST dapat dilihat pada gambar dibawah ini : Gambar 57 : Contoh input data pengurangan PST Cara pengisian Data Pengurangan PST : 1.3. Pengurangan PST merupakan Pengurangan yang diajukan setelah Cetak Massal oleh Individu atau Kolektif sesuai dengan parameter Status Permohonan dan Persentase Pengurangan disetujui. Untuk Status Permohonan Diterima maka persentase disetujui harus sama dengan persentase pengajuan. hal ini dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9. Apakah diterima.

ketikkan persentase pengurangan yang disetujui. NOP. Persentase Pengurangan Disetujui. Persentase Pengurangan Disetujui. 3. 3. Input Data Pengurangan Pengenaan JPB merupakan Pengajuan Pengurangan terhadap JPB tertentu yaitu Rumah Sakit dan Universitas sesuai dengan parameter NOP dan persentase pengurangan disetujui. Untuk pengajuan kolektif maka Nop harus dimasukkan satu persatu. Input Data Pengurangan atas Denda Administrasi merupakan pengajuan Pengurangan pembayaran terhadap denda administrasi atas permohonan Wajib Pajak sesuai dengan parameter NOP.2. Status Permohonan dan persentase Pengurangan. ketikkan persentase pengurangan yang disetujui. Tampilan Form Input Data Pengurangan Pengenaan JPB dapat dilihat pada gambar dibawah ini : Gambar 58 : Contoh input data pengurangan JPB Cara pengisian Data Pengurangan Pengenaan JPB : 1. 2. Tahun Pengurangan. Modul SISMIOP . Nop akan otomatis muncul sesuai dengan Nop yang diajukan. tekan tombol enter untuk melanjutkan ke kolom berikutnya.68 . Klik tombol Simpan. Klik tombol Simpan. Untuk Nop yang tidak sama dengan Nop yang di ajukan maka akan muncul tampilan pesan “NOP Tidak Sama dengan yang diajukan”.

hal dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9.2. Persentase Pengurangan Disetujui. 3. akan otomatis terisi tapi bisa diubah sesuai dengan tahun pengurangan yang diinginkan. ketikkan status dari pengurangan. Untuk pengajuan kolektif maka Nop harus dimasukkan satu persatu.2. Untuk Nop yang tidak sama dengan Nop yang di ajukan maka akan muncul tampilan pesan “NOP Tidak Sama dengan yang diajukan”. Status pengurangan. Modul SISMIOP . NOP.69 . 4. CETAK SK PENGURANGAN Wajib Pajak mengajukan Pengurangan secara tertulis kepada Kepala Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan yang menerbitkan SPPT atau SKP dengan mencantumkan besarnya persentase pengurangan yang diminta. untuk individu Nop akan otomatis muncul sesuai dengan Nop yang diajukan. 5.Tampilan Form Input Data Pengurangan Atas Denda Administrasi dapat dilihat pada gambar dibawah ini : Gambar 59 : Contoh input data pengurangan denda administrasi Cara pengisian Data Pengurangan Denda Administrasi : 1. 8. Klik tombol Simpan. Tahun Pengurangan. tekan tombol enter untuk melanjutkan ke kolom berikutnya. Apakah diterima. 2. diterima sebagian atau ditolak. ketikkan persentase pengurangan yang disetujui.

3. Nomor Pelayanan. Modul SISMIOP . 4. ketikkan tanggal pada saat pencetakan sk pengurangan pst / sebelum sppt. 2. Pengajuan permohonan pengurangan tersebut dapat diajukan dalam jangka waktu selambat – lambatnya 60 ( enam puluh ) hari sejak tanggal diterimanya SPPT dan / atau SKP. Tampilan Form Cetak SK Pengurangan sebelum SPPT dapat dilihat pada gambar dibawah ini : Gambar 60 : Form proses cetak SK Pengurangan Cara pengisian Cetak SK Pengurangan PST / sebelum SPPT : 1. Untuk Tombol Proses. tombol enter atau dengan menggunakan mouse. Aktifkan tombol perintah PROSES dengan menggunakan tombol Alt – P.Pengurangan atas Pajak Bumi dan Bangunan diberikan atas pajak terhutang yang tercantum dalam SPPT dan / atau SKP. tombol Tab. Tanggal Cetak. Adalah proses yang digunakan untuk : Pencetakan SK Pengurangan.70 . ketikkan nomor pelayanan sesuai dengan nomor pelayanan di Input Data Pengurangan PST / sebelum SPPT.

Lihat data objek pajak berdasarkan urut Nama Wajib Pajak. Nama Wajib Pajak. Gambar 61 : Form lihat daftar SPOP 9. 3. Lihat data objek pajak berdasarkan urut NOP. Lihat data objek pajak berdasarkan urut Letak Objek Pajak.1.2. Modul SISMIOP . Letak Objek Pajak. 2. LIHAT DAFTAR SPOP/ LSPOP Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User pemakai Aplikasi Sismiop lainnya untuk melihat data – data yang ada dalam Surat Pemberitahuan Objek Pajak atau Lampiran Surat Pemberitahuan Objek Pajak.71 . Proses Lihat Daftar Ringkas terdiri dari 5 kelompok sub proses yaitu : 1. LIHAT DAFTAR RINGKAS Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User pemakai Aplikasi Sismiop lainnya untuk mengetahui Total Nilai Jual Objek Pajak yang datanya bisa diurut berdasarkan NOP. Kode ZNT dan NJOP PBB.KEGIATAN BELAJAR (KB) 9 : LIHAT DATA 9.

Modul SISMIOP . LIHAT OBJEK PAJAK DENGAN NILAI INDIVIDU Proses ini berfungsi bagi Operator Console atau User pemakai Aplikasi Sismiop untuk melihat data –data objek pajak yang mempunyai nilai individu dalam satu wilayah administrasi KPP Pratama.72 .4. LIHAT DAFTAR OBJEK BERSAMA Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User pemakai Aplikasi Sismiop untuk melihat data – data objek pajak anggota yang tergabung dalam Objek Pajak Bersama atau Induk pada satu wilayah administrasi KPP Pratama.4. 9. Lihat data objek pajak berdasarkan urut NJOP PBB. Lihat data objek pajak berdasarkan urut Kode ZNT.3. 5. Proses Lihat Daftar Objek Bersama terdiri atas lihat Data Objek Pajak anggota yang tergabung dalam Objek Pajak Bersama atau Induk dalam satu wilayah administrasi KPP Pratama dengan memasukkan parameter NOP Induknya. Gambar 62 : Form lihat daftar ringkas 9.

73 . Proses Catatan Pembayaran PBB yaitu untuk melihat tampilan data status pembayaran pajak bumi dan bangunan. Gambar 63 : Form lihat objek pajak dengan nilai individu 9. 4. 3. Untuk melihat Objek Pajak dalam wilayah KPPBB yang dilakukan penilaian Individu. Nilai Individu adalah Nilai yang dihasilkan dari perhitungan secara individu / manual oleh tenaga fungsional penilai yang diinputkan lewat menu Pendataan Objek Pajak pada menu Input / Update SPOP / LSPOP. Nilai Sistem adalah hasil Proses Penilaian pada Objek Pajak tersebut yang dilakukan melalui sistem komputer. Modul SISMIOP . CATATAN PEMBAYARAN PBB Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User pemakai Aplikasi lainnya untuk melihat data–data status pembayaran PBB yang ada dalam satu wilayah administrasi KPPBB.Adalah Proses yang digunakan : 1. 2. Nomor Bangunan yang ditampilkan adalah Nomor Bangunan yang sesuai dengan Nomor Bangunan yang diinputkan di SPOP / LSPOP. dengan tampilan yang muncul berdasarkan parameter wilayah per kelurahan.5.

7.8. LIHAT TABEL PEMAKAI Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop untuk melihat daftar pegawai yang mempunyai hak akses menjalankan aplikasi SISMIOP berdasarkan kode wewenang.6. LIHAT CATATAN SEJARAH WP Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop untuk melihat data Sejarah Wajib Pajak berdasarkan Nomor Objek Pajak. 9.74 . 9. Proses Lihat Tabel Pemakai terdiri dari 2 kelompok sub proses yaitu : lihat tabel pegawai berdasarkan urut NIP dan lihat tabel pegawai berdasarkan Nama Pegawai. LIHAT DATA KELAS TANAH Proses ini berfungsi bagi Operator Console untuk melihat data-data nilai Kelas Tanah berdasarkan Tahun Awal dan Tahun Akhir Kelas Tanah Modul SISMIOP . Proses Catatan Sejarah WP digunakan ntuk melihat perubahan Subjek Pajak terhadap Objek Pajak dalam kurun waktu tertentu.Gambar 64 : Lihat Status Pembayaran PBB 9.

9. LIHAT DAFTAR TAGIHAN TIDAK SAMPAI ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya melihat data – data objek pajak yang SPPT – nya Tidak Sampai dalam satu wilayah Administrasi KPPBB atau Kelurahan tertentu.12. Modul SISMIOP . 9. 9.9. LIHAT TEMPAT PEMBAYARAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya untuk melihat data Tempat Pembayaran pada satu wilayah Administrasi KPPBB atau kelurahan tertentu.11. LIHAT SURAT KEPUTUSAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya untuk melihat data – data Objek Pajak yang diurut berdasarkan Nomor Pelayanan.75 .14. LIHAT TABEL JALAN STANDARD Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya untuk melihat data Jalan Standart pada satu wilayah administrasi atau kelurahan tertentu. dengan tampilan yang muncul berdasarkan parameter wilayah per kelurahan. LIHAT DATA KELAS BANGUNAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) untuk melihat data-data nilai Kelas Bangunan berdasarkan Tahun Awal dan Tahun Akhir kelas bangunan. 9. 9.13. Merupakan proses yang digunakan : 1. 9. NOP dan Nomor SK.10. Untuk melihat Objek Pajak dalam wilayah KPPBB yang SPPT – nya dikembalikan. LIHAT TABEL ZNT Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) untuk melihat data Zona Nilai Tanah (ZNT) berdasarkan Tahun pajak tertentu di seluruh wilayah Administrasi KPPBB bersangkutan.

4. 9.15. Gambar 65 : Form lihat statistik kinerja pelayanan Modul SISMIOP .2. Tanggal Jatuh Tempo adalah Tanggal Jatuh Tempo yang sesuai dengan Tanggal Jatuh Tempo yang ada pada SPPT yang dikembalikan.16. Tahun yang ditampilkan adalah Tahun yang sesuai dengan Tahun yang ada pada SPPT yang dikembalikan. LIHAT STATISTIK KINERJA PELAYANAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya melihat data – data pelaksanaan Pelayanan Satu Tempat dengan parameter Bulan dan Tahun. 9. 3. LIHAT DAFTAR TUNGGAKAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi Sismiop lainnya melihat data – data status tunggakan PBB yang ada dalam satu wilayah Administrasi KPPBB atau kelurahan tertentu. Ketetapan adalah nilai yang diambila dari Jumlah PBB yang harus dibayar.76 .

Proses Rincian Perekaman Data yaitu : 1. dalam satu wilayah Kelurahan yang terjadi antara Tanggal yang diinputkan dan untuk mengetahui perubahan Jenis Mutasi. Untuk melihat tampilan data SPOP dan LSPOP yang direkam oleh Pegawai Pendataan. Mencetak Rincian Perekaman Data.9. PBB asal dan PBB baru. LIHAT DAFTAR PERUBAHAN TABEL ZNT Adalah proses yang digunakan untuk melihat Data Daftar Perubahan Tabel ZNT 9. Termasuk perubahan yang terjadi pada pemutakhiran / perubahan SPOP / LSPOP baik lewat Pendataan Sismiop ataupun Pelayanan Satu Tempat. 9. Atau bisa juga perubahan yang terjadi pada atau karena Pemekaran Wilayah. Modul SISMIOP .18.17. LIHAT DAFTAR NOMOR PELAYANAN Adalah proses yang digunakan untuk mengetahui apa saja jenis pelayanan yang diajukan oleh wajib pajak untuk setiap tahun dengan parameter acuan memakai NOP.77 . LIHAT DAFTAR PERUBAHAN DATA OP Proses ini berfungsi untuk mengetahui perubahan yang terjadi pada Objek Pajak.19. 9.20. 2. LIHAT PERINCIAN PEREKAMAN DATA Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) atau User Pemakai Aplikasi lainnya untuk melihat data – data SPOP dan LSPOP yang direkan oleh pegawai pendataan dengan parameter Tanggal Awal dan Tanggal Akhir.

KEGIATAN BELAJAR (KB) 10 : ADMINISTRASI USER

Setiap user yang mempunyai hak mengakses sistem aplikasi i – SISMIOP akan mendapatkan satu user account beserta password masing – masing dari seorang Administrator. Sarana yang dipakai oleh Administrator untuk pemeliharaan user inilah yang dinamakan proses Administrasi Pemakai / User, dimana administrator dapat melakukan penggatian password, pendaftaran user baru maupun penghapusan user.

Gambar 66 : Form awal administrasi user

Pada screen awal ini seorang administrator dapat melakukan penggantian password, penghapusan user, dan pendaftaran user baru.

10.1.

MENGGANTI PASSWORD

1. Untuk mengganti password user, tekan tombol GANTI PASSWORD, maka akan ditampilkan screen berikut :

Gambar 67 : Contoh mengganti password

Modul SISMIOP - 78

2. Masukkan NIP user pada posisi User Login, kemudian tekan Enter. 3. Masukkan Password User Perubah (default SISMIOP), kemudian tekan Enter. 4. Masukkan password Baru, kemudian tekan Enter. 5. Masukkan sekali lagi password baru (harus sama dengan password baru 6. Setelah data tersimpan, sistem akan menampilkan kembali screen awal, dimana user dapat memilih apakah akan mengganti password, menghapus user atau mendaftarkan user baru.

10.2. 1.

MENGHAPUS USER Untuk menghapus User, tekan tombol HAPUS USER, kemudian ketikkan NIP user dan tekan Enter.

2.

Masukkan Password User Perubah (default : SISMIOP), kemudian tekan Enter. Maka akan ditampilkan pesan berikut :

Gambar 68 : Konfirmasi hapus user

3.

Jika

pilihan

“Ya”

maka

sistem

langsung

menghapus

user

tersebut,

dan

mengembalikan screen ke screen awal, dimana user dapat memilih apakah akan mengganti password, menghapus user atau mendaftarkan user baru.

10.3. 1.

MENDAFTARKAN USER Untuk mendaftarkan user baru, tekan tombol USER BARU, kemudian ketikkan NIP user dan tekan Enter. NIP User Baru ini merupakan NIP pegawai yang mempunyai wewenang untuk Login ke Aplikasi Sismiop, berdasarkan wewenang yang diberikan kepada pegawai tersebut.

2.

Kemudian pilih apakah user akan dijadikan sebagai Pemakai Aktif (user dapat melakukan read, input, update dan delete) atau Pemakai Pasif (user hanya mempunnyai hak untuk melihat / read saja), kemudian tekan Enter.

3. 4.

Masukkan Password User Perubah, kemudian tekan Enter. Masukkan Password Baru untuk user ini, kemudian tekan Enter.

Modul SISMIOP - 79

5.

Masukkan sekali lagi password baru (harus sama dengan password baru), kemudian tekan Enter. Maka akan ditampilkan konfirmasi apakah data baru akan disimpan atau tidak.

Modul SISMIOP - 80

Mata Anggaran. 6. Input dan Update data KPP PRATAMA adalah memasukkan Kode dan Nama KPP Pratama yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama. 4.KEGIATAN BELAJAR (KB) 11 : REFERENSI 11.81 . Kelurahan. SK Pengurangan dan SK Keberatan yang nilainya diatas 500 Juta. Untuk kota Terbit yang diinputkan disini adalah kota terbit yang tercetak pada SK Kanwil. 3. Kecamatan. Input dan Update data Dati 2 adalah untuk memasukkan Kode dan Nama Dati 2 yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama. Input dan Update data Kanwil adalah memasukkan Kode dan Nama Kanwil yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama. DHKP dan SK-SK lainnya yang diterbitkan oleh KPP Pratama yang bersangkutan. Input dan Delete data Administrasi KPP PRATAMA adalah untuk memasukkan Wilayah Dati 2 mana saja yang menjadi wilayah administrasi KPP Pratama yang bersangkutan. 5. Kanwil. Input dan Update data Propinsi adalah memasukkan Kode dan Nama Propinsi yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama. Input dan Update data Mata Anggaran adalah memasukkan jenis mata anggaran Penerimaan atau Pengeluaran dari masing – masing Dati 2 dalam wilayah administrasi KPP Pratama. REFERENSI WILAYAH Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) untuk melakukan input dan update data Propinsi. yang ada dalam wilayah Modul SISMIOP . Dati2. Jenis Sektor dan SK Kanwil administrasi KPP Pratama. KPP Pratama. Administrasi KPP Pratama. Proses Input dan Update dalam Referensi Wilayah terdiri dari 10 kelompok sub proses yaitu : 1. Untuk kota Terbit yang diinputkan disini adalah kota terbit yang tercetak pada SPPT . STTS.1. 2.

9. Tanggal Pencetakan SK Kanwil dan NIP Pencetak.82 . Input dan Update data Seksi adalah memasukkan Kode dan Nama Seksi yang berada pada wilayah Administrasi KPP Pratama. Dimana Nomor Surat Seksi dijadikan sebagai parameter dalam pencetakan SK yang dikeluarkan oleh masing – masing Seksi. Nomor dan Tanggal SK.2. Modul SISMIOP . 8. Gambar 69 : Form untuk insert/ updare tabel-tabel referensi wilayah 11. Input dan Update data Kecamatan adalah untuk memasukkan Kode dan Nama Kecamatan yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama. Input dan Update data SK Kanwil adalah untuk memasukkan tahun pencetakan SK Kanwil.7. Dan digunakan sebagai inputan pada pencetakan SK KaKanwil. REFERENSI KEPEGAWAIAN Proses Input dan Update data dalam Referensi Kepegawaian terdiri dari 7 kelompok sub proses yaitu : 1. Input dan Update data Jenis Sektor adalah untuk memasukkan Kode dan Nama Jenis Sektor. 10. Input dan Update data Kelurahan adalah untuk memasukkan Kode dan Nama Kelurahan yang menjadi wilayah Administrasi KPP Pratama.

Gambar 70 : Form input/ update tabel-tabel referensi kepegawaian Modul SISMIOP .2.83 . Input dan Update Tanda Tangan adalah memasukkan NIP dan Tanda Tangan pegawai yang berada pada wilayah Administrasi KPP Pratama. maka data Seksi dari Pegawai tersebut harus dirubah sesuai dengan kode Seksi untuk Aplikasi tujuannya. Langkah – langkahnya dapat dilihat pada User Manual untuk Referensi Kepegawaian. Agar pegawai tersebut mempunyai akses atau wewenang terhadap salah satu Aplikasi. 6. 3. 4. Input dan Update data Wewenang adalah memasukkan Kode dan Nama Wewenang pegawai pada wilayah Administrasi KPP Pratama. (Sesuai dengan Tabel User Akses). 7. Caranya lakukan Input / Update Kode Seksi pada menu Referensi pada Referensi Pegawai untuk Posisi Pegawai. Input dan Update data Jabatan adalah memasukkan Kode dan Nama Jabatan yang yang berada pada wilayah Administrasi KPP Pratama. Misalnya Pegawai yang mempunyai Kode Seksi 40 (Penetapan) untuk dapat menjalankan wewenang sebagai Front Office maka Kode Seksi pegawai tersebut harus dirubah menjadi Kode Seksi 80 (PST). Input dan Update data Posisi Pegawai adalah memasukkan hak akses atau wewenang dari pegawai terhadap Aplikasi yang berbeda sesuai dengan yang telah ditetapkan oleh kantor Pusat. 5. Input dan Update data Pegawai adalah memasukkan NIP dan Nama pegawai yang bekerja pada wilayah Administrasi KPP Pratama. Input dan Update data Sub Seksi adalah memasukkan Kode dan Nama Sub Seksi pada wilayah Administrasi KPP Pratama.

Konstruksi Utama DBKB JPB 8 3. Proses menghitung / Update DBKB Standar . Material Sebelum menjalankan Proses ini. Konstruksi Utama DBKB Standar 2. DBKB JPB 8.11. artinya setiap ada perubahan Harga Bahan Bangunan dan Upah Tenaga Kerja akan mempengaruhi nilai suatu bangunan. REFERENSI HARGA RESOURCE Harga Bahan Bangunan dan Upah Tenaga Kerja ( Harga Resource ) merupakan dasar perubahan nilai suatu Bangunan.TP SPPT Massal Tahun sebelumnya dan yang paling penting adalah BACKUP DATA.3. ZNT. Dalam Aplikasi Sismiop perubahan Harga Bahan Bangunan dan upah Tenaga Kerja memakai satuan pertahun dan per Dati II.84 . Proses Update Harga Resource meliputi : 1. pastikan kita sudah menjalankan menu : Copy DBKB. DBKB JPB 3 dan Material Gambar 71 : Tampilan form harga resource Modul SISMIOP . Pemberian Flag Kayu Ulin 3. Konstruksi Utama DBKB JPB 3 4. Update Harga Bahan dan Upah Tenaga Kerja ( Resource ) 2. Perubahan tersebut akan mempengaruhi nilai : 1. dengan demikian setiap tahun setiap Dati II harus melakukan penyesuaian Harga Bahan Bangunan dan Upah Tenaga Terja.

Nomor Dokumen. Tahun. 3. Atau dengan menggunakan panah atas atau bawah kemudian tekan enter. ketikkan kode group resource dengan angka tidak boleh huruf atau campuran dengan huruf. 4. Ketikkan data Kanwil. Gambar 72 : Referensi LookUp group 5. masukkan nomor dokumen yang terdiri dari 11 digit angka yang terbagi menjadi 3 kelompok . Propinsi dan Dati2. KPP PRATAMA . 6. Gambar 73 : Tampilan isian harga resource Modul SISMIOP . Kode Group Resource. Tahun Currency (4 digit angka). Setelah kode group resource diisi maka akan muncul tampilan sbb : a. 2. Setelah kursor pada tempat yang dituju tekan enter atau klik dua kali berurutan dengan mouse. Kode group resource terdiri dari 2 digit. Hal ini dapat dilakukan dengan menekan tombol F – 9 sehingga muncul tampilan sebagai berikut : 1. Nomor Bundel (4 digit angka) dan Nomor Dokumen (3 digit angka). ketikkan tahun berdasarkan tahun currency.85 .Cara Pengisian Harga Resource 1. Arahkan kursor pada pilihan kode group Resource atau nama group resource dengan menggunakan mouse.

7. Pilih Tidak maka Proses tidak dilanjutkan dan kursor akan berada pada posisi harga resource baru terahir. Akan tampil konfirmasi form seperti dibawah ini : Gambar 74 : Windows konfirmasi harga resource 8. Setelah selesai melakukan up-date Harga Resoure aktifkan proses penyimpanan dengan menggunakan tombol perintah simpan. kemudian tekan Enter. Lakukan kembali sampai nilai harga konfirmasi benar kemudian tekan Enter maka akan menampilkan tampilan sebagai berikut : Gambar 76 : Alert bila data lebih atau kurang 20% dari data awal 10.86 . Harga Resource Baru. Perintah ini dapat diaktifkan dengan menekan tombol Alt-S. atau menggunakan mouse dengan klik tombol perintah simpan dan tampilannya seperti dibawah ini Modul SISMIOP . Akan muncul tampilan sbb : Gambar 75 : Alert bila data yang diisi berbeda 9. Pada saat pengisian konfirmasi harga resource ternyata isi berbeda dengan pengisian pada harga resource baru. Pilih Ya maka Proses akan dilanjutkan 11. ketikkan harga resource baru jika memang ada perubahan harga dari harga lama. 12.

masukkan tanggal pada saat pendataan. 23. Pilih Tidak maka data tidak akan disimpan 15. 18. Pilih Ya untuk proses selanjutnya 14. Setelah proses penyimpanan dilakukan maka kursor akan berada pada Kode Group Resoure. jika dalam wilayah Dati II tersebut konstruksi Bangunan Kayu secara umum menggunakan kayu Ulin. 26. Tanggal Pendataan.87 . Pilih Tidak . Pilih Ya untuk mengaktifkan kolom NIP petugas. ketikkan nomor induk petugas. NIP Petugas. Tekan Tab atau Enter maka akan muncul tampilan dibawah : Gambar 78 : Alert konfirmasi penggunaan kayu ulin 25. Lakukan proses tersebut untuk kode group resource yang lain sampai selesai 17. Pilih Ya . Lakukan perekaman NIP Petugas. jika belum ada perubahan maka akan keluar 20. jika sudah pernah ada perubahan dan sudah disimpan maka kursor ke NIP. ketikkan Nomor Induk Petugas yang melakukan pemeriksaan. Tanggal Pemeriksaan. jika dalam wilayah Dati II tersebut konstruksi Bangunan Kayu tidak menggunakan Kayu Ulin Modul SISMIOP .Gambar 77 : Alert konfirmasi simpan 13. kursor akan berada pada posisi Harga Resource Baru paling terahir. 24. NIP Pemeriksa. Pilih Tidak . Pilih Batal. 16. 21. 19. 22. masukkan tanggal pada saat pemeriksaan.

Mencetak Laporan Harga Bahan Bangunan dan Upah Tenaga Kerja dan DBKB Non Standar. Gambar 80 : Form pencetakan Daftar bahan dan upah/ harga resource . DBKP JPB 3 dan material. Melihat data Laporan Harga Resource yang terdaftar dalam satu Dati II. selanjutnya data dari seksi Pedanil tersebut sebagai bahan seksi DAI / OC untuk meng-update Harga Bahan Bangunan dan Upah Tenaga Kerja dan Up-date DBKB.27.Data hasil cetakan ini dimaksudkan untuk memudahkan seksi eksten melakukan perubahanperubahan data-data tersebut secara manual. LAPORAN HARGA RESOURCE Proses ini akan mencetak harga Bahan Bangunan dan upah Tenaga Kerja. setelah selesai akan muncul tampilan seperti dibawah ini : i. Gambar 79 : Alert setelah simpan harga resource dan proses pembentukan DBKB 11. Selanjutnya secara Otomatis Komputer akan Proses menghitung Konstruksi Utama DBKB Standar.88 . 2. Laporan harga resource adalah proses yang digunakan untuk : 1.4. Data Fasilitas dan Data DBKB Non Standar dalam satuan per Dati II dan per Tahun. DBKB JPB 8. Modul SISMIOP .

2. Bank Tempat Pembayaran tergantung pada Bank Tunggal dan Bank Persepsi Gambar 81 : Form insert/ update tabel-tabel referensi tempat pembayaran 11. Update dan Delete dalam Referensi Tempat Pembayaran terdiri dari 3 kelompok sub proses yaitu : 1. Bank Persepsi dan Bank Tempat Pembayaran yang ada dalam satu wilayah administrasi KPP Pratama. maupun delete data Bank Tunggal.4. Tempat pembayaran ini merupakan tempat pembayaran SPPT per kelurahan pada tahun pajak tertentu.11. Bank Tunggal adalah memasukkan data yang menjadi Bank Tunggal pada wilayah KPP Pratama tersebut. Proses yang dijalankan pada Tempat Pembayaran SPPT Massal adalah : Modul SISMIOP . 3. Bank Persepsi adalah memasukkan data Bank Persepsi yang terdapat pada Bank Tunggal yang terdaftar pada wilayah KPP Pratama tersebut. Jika terjadi perubahan kode tempat pembayaran pada satu kelurahan maka akan mempengaruhi Tempat Pembayaran yang tercetak pada form SPPT.5. Proses Input. REFERENSI TEMPAT PEMBAYARAN Proses ini berfungsi bagi Operator Console (OC) untuk melakukan input. update. Tempat Pembayaran adalah untuk memasukkan relasi antara Bank Tunggal dengan Kelurahan (Lihat Petunjuk Tempat Pembayaran SPPT Massal). REFERENSI TEMPAT PEMBAYARAN SPPT MASSAL Tempat Pembayaran SPPT Massal adalah relasi antara tempat pembayaran yang ada dalam satu wilayah administrasi KPP PRATAMA dengan Kelurahan.89 .

6. Untuk Buku dan Tarif berlaku untuk keseluruhan wilayah administrasi KPP PRATAMA . berdasarkan nomor SK tertentu. Untuk NJKP nantinya berlaku per Dati2 dan per JPB. Gambar 82 : Form update tempat pembayaran massal 11.90 . Permutakhiran data Tempat Pembayaran SPPT Massal perkelurahan pada tahun pajak tertentu. Untuk NJOPTKP dapat dirubah tiap tahun dan berlaku per Dati2. Modul SISMIOP . NJOP sangat penting sebagai acuan dalam berbagai jenis kegiatan khusus yang berkaitan dengan objek pajak dan nilai objek pajak. Proses Input dan Update data pada form ini terdiri dari 4 kelompok proses yaitu : 1. REFERENSI BUKU/ NJKP/ NJOPTKP/ TARIF Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) merupakan dasar pengenaan pajak yang ditentukan melalui kegiatan penilaian atas Objek Pajak yang dapat dilakukan secara individu atau secara massal. Referensi Buku / NJKP / Tarif berlaku terus sampai ada undang – undang atau peraturan pengganti / baru. Menampilkan data Tempat Pembayaran SPPT Massal Tahun sebelumnya sampai tahun Current. 2. Input dan Update nilai minimal dan maksimal buku pada range tahun pajak yang berlaku. sedangkan untuk saat ini berlaku untuk seluruh wilayah administrasi KPP PRATAMA yang besarnya 20% dan 40%. besarnya disesuaikan dengan SK Kanwil.1.

berdasarkan nomor SK tertentu dalam satu wilayah administrasi. Input dan Update besar prosentase tarif pada range tahun pajak tertentu. Input dan Update data NJKP nilai NJOP minimal dan maksimal serta besar prosentase NJKP pada range tahun pajak yang berlaku. Gambar 83 : Form referensi buku/ NJKP/ NJOPTKP/ tarif Modul SISMIOP . berdasarkan nomor SK tertentu dalam satu wilayah administrasi 3.2. Input dan Update nilai NJOPTKP pada tahun pajak yang berlaku. 4.91 .

Jelaskan bagaimana mendaftarkan OP baru dalam Aplikasi Sismiop ! 11. STTS. Apa yang anda ketahui mengenai himbauan PBB ? 22. Apa yang anda ketahui mengenai penetapan dan pencetakan terseleksi ? 20.EVALUASI 1. Sebutkan hal-hal yang dapat mempengaruhi hasil penilaian massal/kalibrasi ! 15. Apa yang anda ketahui mengenai DBKB ? dan pada saat kapan proses pembentukan DBKB 7. Apa yang anda ketahui mengenai proses pemekaran wilayah ? Apa yang harus dilakukan sebelum melakukan proses pemekaran wilayah ? 13. Sebutkan langkah-langkah apa saja yang harus dilakukan untuk persiapan cetak massal ? 18. Jelaskan bagaimana melakukan proses mutasi OP ! 12. Apa yang anda ketahui mengenai proses update jalan standard ? 9. Secara garis besar ada berapa kegiatan dalam Sismiop? Jelaskan masing-masing kegiatan dalam Sismiop ! 3.92 . Apa yang anda ketahui mengenai SPPT. Apa yang anda ketahui mengenai Aplikasi Sismiop? 2. Apa pengaruh entri harga resource dengan pembentukan DBKB ? 8. Apa yang anda ketahui mengenai perbedaan antara pengurangan dan keberatan PBB ? Modul SISMIOP . Gambarkan dan jelaskan struktur/ bagan utama dari Aplikasi Sismiop ! 4. Apa yang anda ketahui mengenai hapus ex-data sistep dan seberapa besar pengaruhnya terhadap keberadaan data di database Sismiop ? 10. Apa yang anda ketahui mengenai proses penetapan dan pencetakan massal ? 17. Apa yang anda ketahui mengenai proses penilaian massal/ kalibrasi ? 14. Apa yang anda ketahui mengenai salinan missal dan bilamana hal ini dilakukan ? 21. DHKP dan DHR ? 19. Apa yang anda ketahui mengenai nilai system dan nilai individu ! 16. Sebutkan bagaimana langkah-langkah yang harus dilakukan supaya seorang pegawai bisa menggunakan Aplikasi Sismiop 5. Apa yang anda ketahui mengenai SPOP dan LSPOP? 6.

Apa yang anda ketahui mengenai form pencatatan pembayaran tunggal dan massal di Aplikasi Sismiop? 24. Jelaskan mengenai pengurangan permanen. Apa yang harus selalu dilakukan OC terkait dengan maintenance Database SISMIOP ? Modul SISMIOP . Jelaskan mengenai proses restitusi dan kompensasi di Aplikasi Sismiop ! 27. Jelaskan mengenai penentuan kembali tanggal jatuh tempo di Aplikasi Sismiop ! 28. pengurangan PST dan pengurangan denda administrasi ! 26.23.93 . Jelaskan mengenai proses pembetulan dan pembatalan atas SK Keberatan dan bagaimana langkah-langkahnya di Aplikasi Sismiop ! 29. Ada berapa macam jenis pelayanan di Aplikasi Sismiop? Sebutkan dan jelaskan secara singkat ! 25. Apa yang anda ketahui mengenai penghapusan OP ? 30.

TROUBLESHOOTING Modul SISMIOP .94 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful