Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto

F.1. U M U M
Dalam melaksanaan tugasnya, kami selaku Konsultan Perencana akan melakukan beberapa pendekatan agar dapat tercapai Maksud dan Tujuan dari Perencanaan.. Pendekatan yang kami lakukan adalah sebagai berikut :  Memahami Isi Kerangka Acuan Kerja (KAK)  Memahami literatur literatur dari aspek teknis substansial maupun kebijakan dan peraturan yang terkait dengan perencanaan, perancangan, persyaratan teknis, pelaksanaan pembangunan seperti : a. b. c. d. e. f. Undang – Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. Persyaratan Teknis Bangunan Gedung (Kepmen PU No. 441/KPTS/1998) Persyaratan Teknis Aksesibilitas Pada Bangunan Gedung Umum dan Lingkungan (Kepmen PU No. 468/KPTS/1998) Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan (Kepmen PU No 10 /KPTS/2000) Kepmen Kimpraswil No. 332/KPTS/M/2002 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara SK. Menpraswil No. IK. 02.05.Mn/135 tanggal 19 Pebruari 2003.

F.2. Pendekatan dan Metodologi
A. Metode Pendekatan Metode pendekatan yang akan digunakan dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah : 1. Pengumpulan data, yang terdiri dari : a. Studi literatur baik aspek teknis-substansial maupun kebijakan dan peraturan yang terkait dengan perencanaan, perancangan, persyaratan

Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto

teknis, pelaksanaan pembangunan, dan pengawasan pembangunan Gedung Pemerintah b. 2. Melakukan survey dan kunjungan lapangan untuk pengukuran dan penelitian tentang lokasi dan daya dukung tanah. Membuat analisis-analisis yang meliputi : a.

Analisis pengelolaan, yang meliputi kajian tentang : Peraturan-peraturan Pemerintah tentang Bangunan Perniagaan atau Perdagangan dan lain lainnya. • Evaluasi terhadap mekanisme yang berhubungan dengan bangunan sekitarnya (jika ada). Analisis • •
• •

b.

kebijakan

pemerintah,

yang

meliputi

kajian

tentang

kebijakan-kebijakan baik berskala normal maupun regional, seperti : Kebijakan Tata Ruang Kebijakan Standard Bangunan Kebijakan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kota Kebijakan Inventarisasi Bangunan dan Lingkungan pada Kawasan Analisis potensi dan kendala yang meliputi : • • • d. 3. Sumber daya alam & infrastruktur Sumber daya manusia Sosial dan budaya Analisis permasalahan yang meliputi kajian permasalahan secara umum, lokal dan regional Strategi Pengembangan Dari analisis diatas di susun strategi pengembangan agar dapat dicapai sasaran dan studi untuk pembangunan. 4. Membuat Perumusan Pedoman Pembangunan Pedoman ini berguna untuk mengetahui hal-hal yang harus dipersiapkan untuk membangun Gedung Pasar, mulai dari persyaratan, perijinan, pihakpihak terkait yang harus dihubungi dan lain-lain.
5. Melakukan konsultasi dan diskusi dengan pihak-pihak terkait baik tingkat

c.

Propinsi dan Kotamadya, serta pihak-pihak yang berkompeten dalam proses pembangunan Pasar Kota Sawahlunto
6. Melakukan pembahasan dengan Pemko Sawahlunto, maupun Dinas Terkait

dan bersama dengan para stakeholders khususnya Satuan kerja dan

Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto

Pemerintah Daerah setempat dalam rangka merumuskan Perencanaan dan Perancangan Pasar Kota Sawah Lunto

F.3 Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan
Metodologi yang akan digunakan sebagai berikut : 1. Pengumpulan data awal lokasi Yaitu dengan melakukan analisis kualitatif dan kuantitatif terhadap lokasi sehingga dapat dihasilkan pendefenisian dan identifikasi terhadap kawasan. Penyiapan pengumpulan data ini meliputi : a) Pemilihan instansi/kelompok masyarakat/responden lain berdasarkan metode stakeholders analisis yaitu : •
• •

Pemerintah Kota Sawahlunto Walikota dan perangkat Bappeda Instansi pemerintah dalam hal ini Dinas PU dan Kantor Pendapatan Daerah melalui UPT Pasar, Tata Kota dan lainnya yang terkait Team Teknis dan Pendamping Ahli Bangunan Pasar Swasta/Asosiasi Profesi Kelompok Masyarakat LSM Data primer, berdasarkan pengamatan, wawancara dan konsulting langsung dilapangan, serta rapat koordinasi. Pengumpulan data primer ini dilakukan konsultan setelah melakukan kajian kelayakan teknis dan biaya, untuk memperoleh rancangan yang sesuai.

• • • • •

Rancangan teknis pengumpulan data yang terdiri dari :

Data sekunder, berdasarkan kajian literatur peraturan dan perundangundangan serta kajian dan perumusan konsep rancangan pembangunan.

b) Perangkat pembantu pengumpulan data Perangkat ini dipersiapkan sebelum melakukan kegiatan pengumpulan data, yang antara lain terdiri dari :

Surat pengantar survey dari Proyek Pembinaan Teknis Bangunan Gedung .

3. sehingga dapat tersusun suatu tingkatan permasalahan dan kaitannya. antara lain : Analisis Stakeholder Adalah analisis untuk mengidentifikasi pelaku-pelaku yang terlibat dalam proyek Pembangunan Gedung Pasar Kota Sawahlunto. 2. F.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto • • Perencanaan dan penyiapan materi untuk melakukan konsulting/wawancara. harus sudah diantisipasi sebelumnya. dll. Selanjutnya dimantapkan dalam perumusan kebutuhan yang meliputi Program Besaran maupun Organisasi Ruang dan sebagainya. • Perumusan strategi penataan kawasan dan program implememtasi Perumusan ini disusun dengan memperhatikan aspek-aspek sosial. budaya. Dalam pendekatan untuk selanjutnya dikembangkan dalam Desain Development dan Final Design. Dalam tahap Pra Studi diperlukan studi banding untuk memperluas cakrawala perencanaan dalam merencanakan suatu pedoman. agar dapat meningkatkan pelayanan pada . Tahap selanjutnya adalah memantapkan Konsep Filosofi dan Konsepsi Fisik yang akan mendasari langkah-langkah selanjutnya. Masalah baru yang diakibatkan akan masalah lingkungan yang akan muncul.4 Proses Perancangan Pelaksanaan Perencanaan Proyek terlihat pada bagan terlampir (Bagan Alir). ekonomi dan lingkungan setempat. Rapat koordinasi. baik langsung maupun tidak langsung. Dari permasalahan ini dapat diketahui langkah-langkah skala prioritas apa saja yang diperlukan dalam pemecahan masalahan pembangunan Pasar dilokasi tersebut. yang menggambarkan jaringan jalur hubungan kerja dan informasi dari semua disiplin yang terlibat. Perumusan-perumusan yang dilakukan antara lain : • Perumusan Permasalahan ”Problem Tree” Dengan metode ”Problem Tree” ini dapat teridentifikasi permasalahanpermasalahan yang ada dan dapat diklarifikasi. Analisis yang akan dilakukan konsultan.

kusen Detail Arsitektur lainnya. meliputi : • • • • • • Denah. Denah. terpadu dan terorganisasi.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto masyarakat sesuai dengan fungsinya dan tidak merusak lingkungan baik alamiah maupun buatan manusia . Rencana pondasi dan kolom Rencana plat lantai. PENGEMBANGAN RENCANA Pada tahap ini konsultan membuat gambar-gambar pengembangan arsitektur. seperti tingkat kebisingan dan polusi . Gambar-gambar PENGEMBANGAN RENCANA yang akan dibuat konsultan pada tahap ini antara lain : a) Gambar-gambar perencanaan detail arsitektur. tampak. Tampak. PRA-RENCANA Membuat gambar-gambar pra-rencana arsitektur. Potongan Bangunan 2. meliputi : . potongan bangunan Rencana pola lantai. Dalam tahap ini konsultan perencana akan selalu mengadakan konsultasi dan koordinasi dengan Pemberi Tugas. Gambar . F. sistem struktur dan sistem instalasi dan elektrikal.5 Strategi Perencanaan Strategi perencanaan yang akan dilakukan oleh konsultan adalah sebagai berikut : 1. sehingga akan didapat produk gambar yang terkoordinasi. yang merupakan pengembangan dari konsep gambar yang sudah dibuat terlebih dahulu dalam tahapan pra-rancangan. balok. Selain itu konsultan juga akan berpedoman pada standar dan peraturan yang ada. yang merupakan pengembangan dari gambar-gambar pra-rencana. Dalam tahap ini konsultan perencana akan selalu mengadakan konsultasi dan koordinasi dengan pihak Pemberi Tugas. toilet. kolom b) Gambar-gambar perencanaan detail sistem struktur. sehingga akan didapat produk gambar yang selaras.gambar perencanaan yang dihasilkan konsultan ini sudah berdasarkan hasil analisa. Gambar-gambar PRA-RENCANA ARSITEKTUR yang akan dibuat antara lain : Site Plan. sistem dan perhitungan yang berpedoman pada standar dan peraturan yang ada. plafond Detail tangga.

aman dan kemampuan teknis kontraktor. daya tahan serta kemudahan memperoleh material yang disesuaikan dengan kondisi keuangan.skala besar. Sipil & Struktur dan ME yang ada dalam gambar perencanaan detail bangunan . portal Rencana tangga Detail struktur lainnya Detail penjelasan struktur yang terkait dengan gambar Arahan yang digunakan dalam perencanaan detail ini antara lain : • Perencanaan struktur akan diperhitungkan terhadap keamanan. Keamanan dalam pelaksanaan dengan c) Gambar perencanaan detail mekanikal dan elektrikal bangunan . meliputi :  Mekanikal : • • • • • •  Elektrikal : • • • • Jaringan Instalasi Listrik Wiring Diagram Jaringan Penangkal Petir Detail-detail Elektrikal Jaringan Air Bersih Jaringan Air Kotor dan Air Hujan Jaringan Air Kotor Rencana Septic Tank Isometri (sesuai kebutuhan) Detail-detail Mekanikal Semua perhitungan struktur akan dibuat analisanya Konstruksi permanen dengan batas umur konstruksi berdasarkan analisyang lazim digunakan.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto • • • • arsitektur Rencana ring balok. SPESIFIKASI TEKNIS Spesifikasi teknis mencakup ketentuan-ketentuan lengkap tentang Arsitektur. 3. • • minimal 10 tahun. • • Efisiensi biaya dengan memperhitungkan sistem konstruksi yang paling mudah.

jenis serta ukurannya. Perkiraan biaya ini harus cukup berbobot sehingga oleh Pemberi Tugas dapat dipakai sebagai nilai pembanding dalam mengevaluasi biaya yang diajukan oleh Kontraktor pada waktu pelelangan. BILL OF QUANTITY Konsultan Perencanaan akan membuat daftar lengkap mengenai peralatan dan bahan yang terdapat dalam gambar rancangan terinci yang mencakup baik jumlah satuannya maupun nama. BLOK PLAN & IJIN TPAK (Jika Ada )/ ADVIS PLANNING Konsultan perencana akan membuat gambar blok plan arsitektur dan dokumen untuk pengurusan ijin TPAK berupa gambar : Denah. Persyaratan peruntukkan dan intensitas yang menjamin bangunan gedung didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata bangunan yang ditetapkan di daerah yang bersangkutan. F. . PERKIRAAN BIAYA (COST ESTIMATE) Konsultan Perencanaan harus membuat perkiraan biaya tentang seluruh pekerjaan Pembangunan Gedung Pasar yang mencakup dalam gambar rancangan terinci dengan berpedoman pula pada daftar peralatan dan bahan (Bill of Quantity). uji coba (testing & comisioning) dan pengawasan. 5.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Rusunawa beserta batasan-batasan yang kelak akan dikerjakan oleh kontraktor yaitu : • • • Penjelasan mengenai lingkup pekerjaan Peralatan dan bahan-bahan yang akan digunakan Kode dan standar yang dipergunakan • Hal-hal yang berkaitan dengan pemeriksaan.6 Persyaratan Umum Bangunan Dengan hal-hal tersebut diatas maka konsultan harus memperhatikan beberapa persyaratan umum bangunan yang disesuaikan berdasarkan fubgsi dan kompleksitas bangunan seperti : 1. 6. 4. Daftar tersebut harus dibuat sejelas-jelasnya dengan demikian kontraktor dapat memakai untuk mengajukan penawaran. tampak dan potongan serta luasan ruangan.

3. Struktur Kolom. Persyaratan Utilitas bangunan seperti : • • • • • • • • 5. anatara lain : Struktur Pondasi. Mencerminkan fungsi sebagai bangunan Pasar / Pertokoan Seimbang.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto 2. Persyaratan Arsitektur dan lingkungan bangunan gedung harus memenuhi kriteria-kriteri sebagai berikut : a. serasi dan selaras dengan lingkungannya Efisien dalam penggunaan sumber daya didalam pemanfaatan dan Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang sesuai dengan b. pemeliharaanya. Struktur Lantai dan Rangka Atap. d. dll Data pengukuran tapak perencanaan Kondisi fisik seperti luasan. c. Persyaratan struktur bangunan. dll Pengenalan dan pemahaman informasi tentang tapak wilayah yang antara lain : . • • • • • • • • • • • Air bersih (sumber air serta jaringan dan kapasitasnya) Air hujan dan air buangan Air kotor dan sampah Tata udara Transpotasi dalam banguanan Penanggulangan Bahaya Kebakaran Jaringan listrik Jaringan komunikasi. 4. karakteristik lingkungan dari budaya daerah setempat serta kemajuan teknologi yang berkembang pada saat ini. batas-batas topografi Kondisi tanah Keadaan air tanah Koefisien lantai bangunan (KLB) Koefisien daerah hijau (KDH) Garis sempadan Bangunan (GSB) Bentuk kapling Peruntukan bangunan sekitar kapling Ketinggian bangunan Rincian penggunaan lahan. perkerasan. penghijauan.

468/KPTS/1998) Ketentuan Teknis Pengamanan terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan (KepMeneg PU No.441/KPTS/1998) Persyaratan Teknis Aksesibilitas pada bangunan gedung umum dan lingkungan (Kep Men PU No. Standar desain yang harus diikuti konsultan perencana yang diuraikan dibawah ini merupakan penegasan pokok yang harus diikuti disamping peraturan/persyaratan maupun standar lainnya yang tetap mengikat sesuai dengan peraturan yang berlaku antara lain : • • • • • • • • • Peraturan Menteri PU No.60/PRT/1992 tentang persyaratan teknis pembangunan Persyaratan Teknis Bangunan Gedung (KepMen PU No.11/KPTS/2000) KepMen Kimpraswil No.10/KPTS/2000) Ketentuan Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Pertokoan (KepMeneg PU No.7 Persyaratan Teknis/Standard Perancangan Konsultan perencanaan harus mengetahui dan mengikuti segala peraturan-peraturan pembangunan yang masih berlaku di Indonesia pada umumnya dan Peraturan Pemerintah Daerah khususnya. baik peraturan yang sifatnya administratif maupun teknis pembangunan.332/KPTS/M/2002 tentang Pedoman Teknis Pengembangan Bangunan Gedung Negara Peraturan Pembebanan Indonesia 1983 Peraturan Beton Bertulang Indonesia (SKSNI) 1992 Standar Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung (SNI : 03-1726-2002) . Pengenalan dan pemahaman konsep-konsep serta kaidah-kaidah perencanaan dan perancangan serta spesifikasi yang berlaku Menyusun dan merumuskan perkiraan rencana anggaran biaya F.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto • 6.

 Fasade lebar.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto • Tata Cara Perencanaan Struktur Baja untuk Bangunan Gedung (SNI : 031729-2002) KONSEP PERENCANAAN IDE PERANCANGAN & GAYA ARSITEKTUR Gaya Arsitektur : TROPIS MODERN  Tropis (tritisan yang memperkecil  Modern (memiliki penampilan ciri-ciri arsitektur Kuno seperti Klasik dan filosofi tradisional minangkabau dan tidak meninggalkan country style. upaya banyak penyerapan radiasi Konsep Perencanaan dan Perancangan pembukaan. ketinggian bangunan cukup tinggi / 5 M) . Sudut Kemiringan panas Tidak tajam dan cur5ah sebagai hujan.

KM/WC 8. 4.Tangga dan selasar Kaca Kusen jendela dan pintu .Plester + aci + keramik Kaca biasa/One way glaas Allmunium .daun Jendela Dinding Plafond GAGASAN AWAL FINISHING MATERIAL .Penutup Dinding Mengunakan Keramik (Tinggi Maksimum Pasangan Keramik 1. Kuda – Kuda . Allmunium Batako / Bata / GRC Menggunakan Penutup / Gybsum . 2. Dinding Masif perpaduan kontekstual dengan arsitektur modren Sifat Bangunan : COMERSIAL  Sifat & Karakteristik ( Komersial dan Fungsional lebih menonjolkan Nilai jual yang tinggi) Modul Bangunan  Modul Bangunan / Unit Bangunan 3  Modul Struktur 6 Rencana Material Bangunan No 1.Unit Pertokoan .Kaca dan Allmunium. 5.80 M dari Level Lantai) Beton bertulang & Rangka Smartruss 7.Lantai mengunakan Keramik .Kloset Jongkok Keramik . 6.Daun pintu . 3.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto (menonjolkan Art deco Kolonial / Bangunan Kuno. Komponen Bangunan LANTAI .

Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto 9. Dapur 11.Reiling Kayu 10. Tangga Prarencana Perencanaan Ded Pasar Kota Sawahlunto SITE PLAN PRARENCANA PERENCANAAN DED PASAR KOTA SAWAHLUNTO .80 M dari Level Lantai) Lantai Keramik . Atap Genteng Multi Roof Penutup Meja Dapur & dinding Meja dapurMengunakan Keramik (tinggi Maksimum Pasangan Keramik 1.

B ● Land Use Tata ruang Kawasan Berdasarkan data yang didapat dari Planning Tata KDB Koefisiensi dasar bangunan Kawasan KDB / Koefisien Dasar Bangunan (BC / Building Coveage) kota atau rencana Induk Tata Kota Sawahlunto Ditetapkan bahwa Bagian Wilayah kota ● Perencanaan Teknis Pembangunan adalah 80% KDB Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Pasar Kota Pasar Kota sawahlunto KDB sawahlunto = Luas Lahan X 80% = Maksimal luas Dasar Bangunan. 1500 x 80% = 1.000 m2 .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto BLOK PLAN & SIRKULASI PERENCANAAN DED PASAR KOTA SAWAHLUNTO GROUND PLAN PERENCANAAN DED PASAR KOTA SAWAHLUNTO Lansekap : Pohon mahoni (swethenia macrophylla) Pohon bungur (legerstroenia speciosa) Pohon dadap merah (erythrina Crystagali) plamboyan (delonix regia) Pohon Palm .A .200 m2 .C ● KLB/ Koefisien Lantai Bangunan (FAR) KLB Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Pasar Kota sawahlunto = Luas Lahan x 2 = Maksimal Luas Bangunan 1500 x 2 = 3.

Utilitas Umum : . Fasilitas Bangunan : Kantor Pengelola Pertokoan Perkantoran / Bank Food Court Work shop .916 m2 Pasar Kota sawahlunto = 5 Meter .Sumber utama air bersih direncanakan dari : Terletak di Jl.430 m2 TOTAL DATA PERENCANAAN DAN LOKASI a. Kampung Teleng b. Batas – batas Tanah Sebelah Utara Sebelah Barat Sebelah Selatan Sebelah Timur KETENTUAN RENCANA a. Ahmad Yani Kecamatan Lembah Segar Kota Sawahlunto : : : : Pertokoan Jalan Ahmad Yani / Terminal Pasar Jl.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto .200 m2 500 m2 312 m2 220 m2 486 m2 2.E   Sarana Penunjang : Food Court / Workshop Areal Parkir Fasilitas Umum Sirkulasi 20% x 2.D ● GSB / Garis Sempadan Bangunan GSB Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Jumlah Luas Kebutuhan Ruang Sarana Utama : Perkantoran / Bank *) Pertokoan -100 TOKO = = = = = = = 200 m2 1. Lokasi b.

dapat berbentuk sumur.Sumur dalam sebagai Alternatif lain apabila sumber PAM tidak memenuhi . Urinoir dan Air Bekas dialirkan ke Sistem Pengolah Limbah (STP) : Sirkulasi Vertikal melalui Tangga Instalasi Pemadam Kebakaran . g. kolam dengan resapan.Saluran pembuanga Air kotor. f. Peruntukan b. Luas Lahan KDB KLB GSB Tinggi Bangunan Jumlah Blok .Air kotor dari kloset (WC).Genset sebagai cadangan . Didalam Bangunan : Hydrant. saluran resapan dan sejenisnya. PERATURAN : : : : : : Penyusunan Perencanaan Pembangunan Pasar Kota Sawahlunto ± 1500 M2 80 % Maksimal 2 5 M2 Maksimal 2 Lantai ( Dalam Rencana ) . Sumur resapoan merupakan salah satu upaya untuk melestarikan air tanah dangkal serta mengurangi debit banjir/genangan. Bekas dan Air Hujan .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Air Bersih : Penerangan : Drainase PAM . Fire Alarm Diluar Bangunan : HP (Hydrant pilar) Tempat Pembuangan sampah : menggunakan bak sampah .Mobilitas orang dan barang INTENSITAS a. e.Sumur resapan Sumur resapan adalah system resapan buatan yang dapat menampung air hujan. c.Sumber Penerangan dari Jaringan Listrik PLN . baik dari permukaan tanah maupun dari air hujan yang disalurkan melalui atap bangunan. d.

POMPA GROUND TANK GUDANG PERTOKOAN WORK SHOP & FOOD COURT RUANG IKLAN PENGELOLA PARKIR PERKANTORAN / BANK OPEN SPACE ME .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto DIAGRAM ORANISASI RUANG PLUMBING AIR BERSIH S H A F T SAMPAH OPEN SPACE STP HYDANT R. GENSET R.

Ahmad Yani nantinya dengan pencapaian 2 sisi lokasi perencanaan dapat menghidupkan kawasan Jl. Baik untuk Kawasan Jl. Kampung Teleng PERKANTORAN Perkantoran Pemerintah : KANTOR PENDATAN DAERAH dan BPD Kawasan Konservasi Mengacu pada bangunan sekitarnya . Kampong Teleng AKSES JALAN MASUK Pencapaian dari Dua sisi bangunan.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto TERMINAL KOTA Titik tangkap dan orientasi kearah terminal menjadikan lokasi perencanaan lebih mengutamkan fasade PONTENSIAL SITE Lokasi yang majemuk dan diharapkan sebagai panutan untuk pengembangan kawasan Jl. Ahmad Yani maupun Jl.

Pencapaian dapat dibuat Dua arah dari Arah Jl. berikut : 1. Ahmad Yani dan satunya lagi di Jl. Kampung Teleng B. Ahmad Yani Pencapaian Alternatif : Jl. 3. Sirkulasi dalam Tapak 1. Sirkulasi kendaraan • • • Pola sirkulasi kendaraan harus jelas agar dapat menunjang Kemudahan dalam pencapaian ke tujuan Tidak terjadi cross dengan sirkulasi manusia kelancaran tapak • • Pola Sirkulasi yang direkomendasikan pada bentuk ruang yang ada Lintasan sirkulasi udara secara optimal membentuk sistim cross ventilasi dengan baik Lintasan udara yang tidak direkomendasikan Akan terjadi ketidak efektifan penghawaan dalam ruang • • . Kampung Teleng Pencapaian Utama : Jl.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto A. Sirkulasi dan Pencapaian Analisa Tapak Untuk sirkulasi dan pencapaian sebaiknya di perlukan hal-hal sebagai Sebaiknya pejalan kaki dan kendaraan tidak mengganggu kelancaran lalu lintas di luar tapak khususnya pada area masukl ke tapak (main entrance) 2. Sirkulasi dalam tapak sebaiknya di buat langsung mengarah ke main entrance bangunan guna memudahkan dalam titik tangkap pintu utamanya.

pemasangan lebih rapat Pengaruh arah lintasan matahari dan arah angin menjadikan sisi bangunan yang terkena langsung harus diantisipasi dengan beberapa alternative antara lain : langsung Pintu atau jendela bukaan dinding yang tidak terlalu lebar.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Sirkulasi kendaraan mengutamakan jalur pedestarian di dalam tapak. dan memberikan kemudahan pencapaian ke seluruh daerah tapaK Sirkulasi Kendaraan KLIMATOLOGI Vegetasi lebih direkomendasikan sebagai vegetasi pengarah dan pelindung Pengaturan vegetasi tengah lokasi sesuai dengan pola sirkulasi dengan zonanya - Vegetasi lebih direkomendasikan sebagai pengarah. tetapi Pengaturan vegetasi sebagai elemen penyerap Bentuk/Letak bangunan yang menyudut terhadap arah lintasan cukup untuk angina dan sinar matahari . pelindung dan penyerap udara panas. memiliki bentuk sederhana.

untuk jalan kendaraan dan pejalan kaki. hiasan. • • • • • • • • kriteria dalam penataan ruang luar meliputi : ruang terbuka sebagai ruang penerima Ruang terbuka sebagai pengikat beberapa kegiatan yang ada Ruang terbuka privacy Unsur bidang alas dengan sifat lunak. berupa pohon dengan jenis sebagai tanaman peneduh.serta pelindung Unsur-unsur pembentuk ruang luar meliputi : . sehingga pola ruang luar yang terjadi dapat di manfaatkan untuk : • • • • Pengarah sirkulasi Sudut tangkap bangunan Pelindung dan peneduh Pendukung penampilan bangunan Pola Tata Ruang Luar Tata ruang luar memiliki peranan penting dalam menciptakan ruang kota untuk menghidupkan interaksi sosial dan titik orientasi lingkungan masyarakat setempat . Unsur bidang alas yang sifatnya keras. akan di buat berupa taman.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Pola tata ruang luar yang di inginkan adalah pola ruang yang mengarah pada estetika. seperti lampu taman.. dinding pembatas dan sebagai pengarah. Unsur pendukung ruang luar. plaza Unsur bidang penghijauan.

.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Pola Linier pada Konsep Penataan masa Bangunan. KOMPOSISI MASA DAN ZONING PARKIR MENYUDUT SERONG PARKIR TEGAK LURUS Kebutuhan dan bentuk parkir Kebutuhan lahan parkir di sesuaikan dengan Persentase Toko. Pola tersebut dibuat sedinamis mungkin dikarenakan Tuntutan kondisi lahan dan Lingkungan.. Agar mudah dikenal dan Jelas.

sehinnga suatu jenis bahan bangunan tidak dapat dipergunakan pada semua jenis bangunan. struktur atas dan bawah. Beberapa kiteria yang perlu diperhatikan untuk perancangan struktur antara lain : 1. karena dengan menggunakan model ini ruang sirkulasi parkir lebih mudah dan efisien. data material. Bentuk parkir yang ingin di tetapkan adalah model parkir tegak lurus.sistem pelaksanaan dan pelaksanaan dan dasar dasar perhitungan. MATERIAL STRUKTUR KRITERIA DASAR PERANCANGAN Setiap material struktur mempunyai karakteristik tersendiri. Pada struktur pada bagian – bagian yang menonjol dan tidak simetris peslu adanya dilatasi gempa (seismic joint) untuk memisahkan bagian struktur yang menonjol dengan . pembebanan. 2. PROPOSAL KONSEP PERENCANAAN Konsep desain ini meliputi tinjauan perencanaan struktur tahan gempa.. Lahan parkir yang di sediakan di atur sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu ketenangan dan kenyamanan penghuni.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Rencana bentuk parkir Bentuk parkir yang di rencanakan adalah dengan melihat sirkulasi dalam dan arah jalan masuk dan keluar. dan model parkir menyudut serong. denah konfirgurasi bangunan. KONFIGURASI BANGUNAN Meliputi dua macam Konfigurasi bangunan : Konfigurasi denah bangunan diusahakan mempunyai bentuk yang kompak serta simetris agar mempunyai kekakuan yang sama terhadap pengaruh torsi.

Sehingga konsep sebaiknya diteapkan adalah kolom lebih kuat dari pada balok (Stong Column Weak Bean) 6. KONSEP PEMILIHAN SISTEM STRUKTUR Pemilihan sistem struktur bawah (Sub Structure) dan struktur atas (Upper Structure) mempunyai hubungan yang erat dengan sistem fungsional gedung. Dalam hal ini diperlukan analisis dinamik. Mekanisme tersebut diusahakan agar sendi – sendi plastis tebentuk pada balok terlebih dahulu dan bukanyapada kolom.hal tersebut dengan pertimbangan bahwa bahaya ketidak stabilan efek perpindahan jauh lebih kecil dibanding mekanisme Plastis pada kolom pada kolom dan juga kolom lebih sulit diperbaiki dari pada balok sehingga harus dilindungi dengan tingkat keamanan yang lebih tinggi. Untuk itu perlu dipasang dinding dinding geser (Shear Wall) yang dapat berfungsi sebagai core Walls 5. yakni :  Rangka penahanan Momen. 3.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto struktur utamanya. SISTEM RANGKA STRUKTUR Terdapat dua Macam Siitem. rangka ini banyak digunakan. berupa Rangka dengan diagfragma Vertikal. dipergunakan jika kekuatan dan kontruksi beton bertulang yang terdiri dari elemen – elemen balok dan kolom  kekakuan dar suatu rangka struktural tidak mencukupi untuk mendukung beban – beban yang bekerja. MODEL KERUNTUHAN STRUKTUR Perencanaan struktur didaerah gempa menggunakan desain kapasitas terlebih dahulu harus ditentukan elemen – elemen Kritisnya. Dalam proses Desain struktur perlu kiranya dicari kedekatan antara strukturdengan masalah – masalah seperti Arsitektural. perlui dihindari adanya perubahan bentuk yang tidak menerus. serviceability. Konfigurasi vertikal struktur. efesiensi. STRUTUR BAWAH (SUB STRCTURE) . Desain struktural akan mempengaruhi desain gedung secara keseluruhan. sedemikian rupa sehingga mekanisme keruntuhannya dapat memancarkan energi sebesar – besarnya. suatu gerak/getaran yang besar akan terjadi pada tempat – tempat tertentu pada struktur. 4. KEKAKUAN DAN KEKUATAN Perlu dihindari adanya perubahan kekakuan dan kekuatan yang drastic. kemudahan pelaksanaan dan juga biaya yang diperlukan. jika konfigurasi dalam arah vertikal tidak menerus. Dilatasi tersebut harus mempunyai jarak yang cukup agar bagian – bagian struktur yang dipisahkan tidak saling berbenturan saat terjadinya gempa. A.

sebagai alternatif penggunaan jenis pondasi yang akan digunakan adalah : . kemudian baru dipasang bored pile. pada pemakaian pondasi setempat ini masih tetap diperlukan adanya pondasi menerus yang berfungsi. dan lain – lain. Bentuk dari pondasi dapat berbentuk lingkaran bujur sangkar. b. Untuk menentukan daya dukung satu pile ada 3 macam cara. Meliputi kondisi lokasi proyek. Sheet Pile Tiang yang penempatanya dengan cara disediakan ruang sebelumnya didalam tanah.Menggunakan rumus dynamicpile driving PONDASI TAPAK SETEMPAT/MENERUS Pondasi Tapak Setempat/Menerus biasanya digunakan sesuai untuk lapisan tanah keras yang tidak terlalu dalam. PONDASI TIANG PANCANG Pondasi Tiang Pancang biasanya merupakan tiang beton pracetak. arah beban dan penyebaran beban) dan sifat dinamis bangunan diatasnya (statis tertentu. pemilihan jenis pondasi dan perencanaannya akan dilakukan berdasarkan laporan hasil Penyelidikan tanah. daya dukung tanah kedalam lapisan tanah keras dan sebagainya. Mengunakan soil propeties Menggunakan hasil sondir c. Batasan – Batasan akibat strutur diatasnya. yaitu : a. yaitu pondasi tidak boleh mengganggu ataupun membahayakan bangunan dan lingkungan yang telah ada sebelumnya. segi enam beraturan atau segi delapan beraturan. b.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Pemilihan jenis struktur bawah (Sub Structure) yakni pondasi harus mempertimbangkan hal – hal sebagai berikut : • • Keadaan tanah pondasi meliputi jenis tanah. • Batasan – Batasan keadaan lingkungan disekitarnya. tak tentu dan kekakuannya. untuk tumpuan mencor balok sloof. Meliputi kondisi beban (besar beban. pondasi tiang dapat dikelompokan dalam dua cara : a. Dari cara pemancangannya. • Biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan pemilihan pondasi juga memperhitungkan besar biaya yang telah direncanakan untuk pondasi serta batas waktu pelaksanaan pekerjaan yang telah ditentukan. Tiang yang pemancangnya dengan cara mendesak tanah: tiang pancang.

antara lain : Struktur Baja (STEEL STRUCTURE) . Aspek ekonomi dan kemudahan pelaksanaan Pada suatu gedung dapat digunakan lebih dari satu sistem struktur. yaitu menyangkut pekerjaan elektirikal dan mekanikal.baik beban vertikal.  Aspek fungsional Berkait dgn pengunaan ruang. 2.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto 1. STUKTUR ATAS (UPPER STRUCTURE) Faktor – Faktor yang dapat menentukan dalam pemilihan sistem struktur atas adalah sebagai berikut :  Aspek arsitektur Berkait dengan denah dan bentuk struktur yang dipilih. maupun beban lateral yang disebabkan oleh gempa serta kestabilan struktur dalam kedua arah tersebut. Aspek kekuatan dan stabilitas struktur Berkait dengan kemampuan struktur dalam menerima beban yang bekerja. Oleh sebab itu faktor ekonomi dan kemudahan pelaksanaan pengerjaan merupakan faktor yang mempengaruhi sitem struktur yang dipilih Faktor kemampuaan struktur dalam mengakomodasi sistem pelayanan gedung Pemilihan sistem struktur harus mempertimbangkan kemampuan struktur dalam mengakomodasi sistem pelayanan yang ada. Biasanya hal tersebut akan mempengaruhi pengunaan benteng elemen struktur yang digunakan. ditinjau dari segi arsitektural. Pondasi Tiang Pancang Pondasi Tapak Setempat/Menerus B. Terdapat beberapa jenis struktur atas.

Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Struktur Baja sangat tepat digunakan pada bangunan bertingkat tinggi. Struktur Komposit (COMPOSITE STRUCTURE) Struktur komposit merupakan Struktur gabungan yang terdiri dari dua jenis material atau lebih. karena di tinjau dari segi biaya. dan mempunyai harga yang ekonomis. . Pada umumnya Struktur komposit yang sering digunakan adalah kombinasi antara baja struktural dengan beton bertulang. STRUKTUR RANGKA ATAP Struktur Kayu Struktur Kayu merupakan sistem dengan ketahanan yang cukup baik terhadap pengaruh gempa. karena material baja mempunyai kekuatan serta daktilitas yang tinggi apabila dibandingkan dengan material struktur lainnya. struktur baja tidak banyak dipergunakanuntuk struktur bangunan tingkat rendah dan menengah. kelemahan dari struktur kayu ini adalah tidak tahan terhadap kebakaran dan struktur kayu ini digunakan pada struktur bangunan tingkat rendah. Dalam perencanaan beton bertulang tahan gempa kiranya perlu diperhatikan adanya detail tulangan yang baik dan benar. dan mempunyai harga yang ekonomis. Struktur Kayu (WOODEN STRUCTURE) Struktur Kayu merupakan sistem dengan ketahanan yang cukup baik terhadap pengaruh gempa. Bahan konstruksi utama yang direncanakan pada Perencanaan Teknis Pembangunan gedung Pasar adalah Konstruksi beton. Pemilihan struktur bangunan atas (Upper Structure) ditentukan oleh bahan struktur utama bangunan/bahan Konstruksi. Srtuktur komposit banyak digunakan untuk bangunan menengah sampai tinggi. Di beberapa negara. Struktur beton bertulang Cor ditempat (CAST IN SITU REINFORSE CONCRETE STRUCTURE) Struktur beton ini banyak digunakan untuk struktur bangunan tingkat menengah sampai tinggi.struktur ini banyak digunakan apabila dibanding dengan yang lain karena Struktur beton lebih monolith apabila dibandingkan dengan struktur baja maupun komposit. pengunaan material baja untuk bangunan ini dipandan tidak ekonomis.

Pemilihan struktur rangka atap yang direncanakan pada Perencanaan Teknis Pembangunan gedung Balai Besar Pengembangan Latihan Ketransmigrasian adalah dari beton dengan pertimbangan sistem dengan ketahanan yang cukup baik terhadap pengaruh gempa. kerugian dari struktur Alumunium ini adalah kurang mampu mendukung beban yang besar. dan untuk pelaksanaan konsruksi lebih ceapat. kelemahan dari pelaksanaan Konvensional ini adalah pelaksanaan pembangunannya relatif llebih lama. Sistem Pelaksanaan Precast/prefab . Struktur Alumunium Struktur Alumunium merupakan sistem dengan ketahanan kelembaban yang cukup baik.struktur ini banyak digunakan apabila dibanding dengan yang lain karena Struktur beton lebih monolith apabila dibandingkan dengan struktur baja maupun komposit.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto kelemahan dari struktur kayu ini adalah tidak tahan terhadap kebakaran dan struktur kayu ini digunakan pada struktur bangunan tingkat rendah Struktur beton bertulang Cor ditempat Struktur beton ini banyak digunakan untuk struktur bangunan tingkat menengah sampai tinggi. Dalam perencanaan beton bertulang tahan gempa kiranya perlu diperhatikan adanya detail tulangan yang baik dan benar. SISTEM PELAKSANAAN STRUKTUR Sistem Pelaksanaan Konvensional Sistem pelaksanaan Konvensional ini sesuai untuk bangunan dengan bentuk tidak typikal dan dalam jumlah lantai sedikit.

maka pelaksanaan sistem konstruksi pada Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Pasar Kota sawahlunto digunakan sistem pricast/prefab yang dikombinasikan dengan sistem konvensional. Analisis dilakukan dengan permodelan struktur secara 3 dimensi. beban yang harus diperhitungkan bekerja pada struktur adalah : U = 1.pondasi – atap) yang kemudian digunakan sebagai input dasar pendimensian struktur. L + 1.0 .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Sistem pelaksanaan Precast/prefab bentuk typikal dan dalam pembangunannya lebih cepat.1. Kombinasi pembebanan yang digunakan dalam pendekatan analisa ini adalah : kombinasi pembebanan tetap pada kombinasi pembebanan tetap ini.5 (A atau R) kombinasi pembebanan sementara pada kombinasi pembebanan sementara ini.2D + 1. L + 1. agar dapat mendekati bentuk struktur yang ada. ANALISIS STRUKTUR Analisis struktur bangunan Gedung Pasar mengunakan Program /Software bantu SAP 2000 untuk mengetahui gaya – gaya dalam yang bekerja pada elemen struktur (balok – kolom – pelat lantai – tangga . beban yang harus diperhitungkan bekerja pada struktur adalah : U = 1.1.5. Ey D L W E = Beben mati = Beban hidup = Beban angin = Beban gempa BAHAN KONSTRUKSI DATA DATA MATERIAL .1. Ex + 1. pelaksanaan jumlah Untuk mencapai efisien sistem struktur baik dari segi biaya dan waktu. Ey U = 1.2D + 0.1. Ex + 1. ini sesuai untuk bangunan dengan lantai banyak.2D + 05.6 L + 0. Dari hasil analisis ini dapat diketahui bagaimana prilaku struktur setelah mendapat gaya – gaya luar yang bekerja pada bangunan.0 .3.3.

. Mengigat hal tersebut. 0136-84. 1983): Berat jenis beberapa Material kontruksi : Baja Beton Batu belah Beton bertulang = 7850 Kg/m³ = 2200 Kg/m³ = 1500 Kg/m³ = (2400 – 2500) Kg/m³ . perlu adanya gambar yang jelas melngenai prilaku dan besar beban yang akan bekerja pada struktur beserta karakteristiknya. Maka sebelum melakukan analisis dan desain struktur. Untuk memastikan bahwa suatu struktur bangunan gedung dapat bertahan selama umur rencananya (50 Tahun). . harus sesuai dengan dengan Peraturan Beton Indonesia 1971.Semua baja tulangan harus sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam peraturan Beton Indonesia 1971 dan SII No.Parameter rangka dan susut harus diperhitungkan menurut Peraturan Beton Indonesia 1971.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Adapun spesifikasi bahan bahan / material yang digunakan dalam perencana struktur gedung ini adalah sebagai berikut : . . maka pada proses dari perancangan struktur. standar SNI – 2002.1 Beton Struktural dengan Peraturan Beton Indonesia 1971. Kombinasi pembebanan yang ditinjau pada perencana struktur menurut tata cara perencanaan struktur beton bertulang untuk bangunan gedung. dapat berupa kombinasi dari beberapa kasus kasus pembebanan (LOAD CASE) yang terjadi secara bersamaan.Semua adukan beton diperoleh dengan menggunakan mix design sesuai PEMBEBANAN Kesalahan dalam menganalisis bahan merupakan salah satu penyebab utama kegagalan struktur. . Berdasarkan peraturan pembebanan Indonesia untuk Gedung (PPIG th.Kekuatan karakteristikk beton adalah K300 untuk itu diharuskan memakai PC yang dapat menghasilkan mutu beton sesuai diatas.Tegangan rencana analisis kekuatan batas penampang. baik untuk beban sementara.2 Baja Tulangan . . Beban – beban yang bekerja pada struktur bangunan gedung.

usuk dan reng Plafon dan pengantung Atap seng gelomban Adukan/ Spesi Penutup lantai/ubin persenti tebal Pasangan batu bata setengah lantai Pasangan batako barlubang Aspal per cm tebal jenis struktur Dasar acuan bagi perhitungan struktur adalah : JENIS BEBAN Beban Mati (Dead Load) : DL Adalah beban yang bekerja karena gravitasi yang bekerja tetap pada posisinya secara terus menerus dengan arah kebumi tempat struktur didirikan.2000) Kg/m³ Berat beberapa komponen bangunan : Atap genting. Yang termasuk beban Mati adalah berat struktur sendiri dan juga semua benda yang tetap posisinya selama struktur berdiri Beban beban (Live Load) : L Adalah beban yang bekerja akibatAkibat penghuniaan/Pengunaan suatu gedung dan barang barang yang dapat berpindah.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Kayu Pasir kering Pasir basah Pasir kerikil Tanah = 1000 Kg/m³ = 1600 Kg/m³ = 1800 Kg/m³ = 1850 Kg/m³ = (1700. Mesin dan peralatan lain yang dapat digantikan selama umur gedung Beban Gempa beban (Eart Quake Load) :EL Adalah beban akibat gempa yang digambarkan sebagai gaya horizontal yang besarnya dipengaruhi oleh beban hidup beban mati yang telah = 50 Kg² = 20 Kg² = 10 Kg² = 21 Kg² = 24 Kg² = 250 Kg² = 200 Kg² = 15 Kg² Besar dan macam bahan yang bekerja pada struktur sangat tergantung dari .

 Beban Gempa Rencana Berdasarkan Tata cara Perencanaan Ketahan gempa untuk bangunan Gedung. Koefesien Gempa.05. LLr = LL3 PERENCANAAN GEDUNG TAHAN GEMPA Pada saat bangunan bergerak karna pengaruh gempa. Waktu getar. tergantung pada beberapa faktor. Besar gaya Inersia.6.2 pada gedung tertutup dengan tinggi > 16 Meter dapat diberikan kebebanan atas pengaruh Angin FAKTOR BEBAN Berdasarkan SKSNI T – 15 1991 – 03 dikatakan bahwa beban yang bekerja pada struktur harus dikalikan faktor beban : Beban hidup Beban Mati Beban gempa : 1. Gaya gaya yang timbul ini disebut gaya inersia.2 (DL) + 1. dan tentu saja besarnya getaran atau percepatan gempa itu sendiri. Selain masa bangunan yang merupakan faktor yang paling utama yang paling mempengaruhi besar gempa adalah kekakuan dari struktur. Besar gaya Inersia (gaya gempa) yang bekerja pada struktur bangunan.4. maka akan timbul gaya gaya pada struktur bangunan gedung karena adanya kecendrungan dari masa bangunan untuk mempertahankan dirinya dari gerakan. foktor keutamaan struktur dan faktor jenis struktur Beban Angin (Wind Load) :WL Beban angin diatur dalam peraturan Pembebanan Indonesia untuk gedung 1983 pasal 4.2 Kombinasi pembebanan yang harus ditinjau Kombinasi beban tetap Kombinasi beban sementara : 1. besarnya beban gempa Rencana (V) yang dimana . SNI – 1726 – mn2003.(DL+LLr +EL) .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto direduksi.6 : 1.05 : 1. (LL) : 1.

5 Kpa Pada gudang gudang dan tempat – tempat barang.2 ≤ R = µ . Harga µm dan Rm untuk berbagai jenis System strutur. Wt adalah berat total struktur yang ditetap sebagai jumlah dari beban – beban berikut ini : Beban Mati dari struktur bangunan gedung Bila digunakan dinding partisi pada perencanaan lantai. dan perkantoran Monumen dan bangunan monumental Gedung penting pasca Gempa seperti rumah (1) 1 1 . yang nilainya ditetapkan sebesar F1 = 1. tetapi tidak boleh diambil lebih besar dari nilai faktor daktilitas maksimum µm.I Wt R Dimana c adalah nilai Faktor Respons Gempa yang didapat dari Spektrum Respons Gempa Rencana menurut gambar 2 untuk priode getardari struktur yang dihitung dari analisis stastikatau dinamik .Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto terjadi ditingkat dasar dari bangunan gedung. F1 ≤ Rm. maka sekurang kurangnya 25%dari beban hidup rencana harus diperhitungkan Beban tetap total dari seluruh peralatan dalam struktur bangunan gedung R adalah faktor Reduksi Gempa. maka harus diperhitungkan tambahan beban sebesar 0. I adalah faktor keutamaan struktur yang besarnya tergantung dari tingkat kepentingan gedung pasca gempa. Faktor Keutamaan struktur (1) untuk berbagai kategori gedung atau bangunan - Faktor Keutamaan Kategori Gedung atau bangunan Gedung Umum seperti untuk penghunian. Perniagaan.2. maka struktur bangunan gedung akan berprilaku elastis pada saat terjadinya Gempa Harga µ dapat dipilih menurut kebutuhan. Faktor keutamaan struktur untuk berbagai kategori gedung atau bangunan dapat dilihat pada tabel dibawah. yang besarnya ditetapkan : 2. dimana F1 adalah faktor tahanan lebih beban dan bahan yang terkandung didalam struktur bangunan gedung. dapat dilihat pada tabel 2 standar perencana Tata cara perencana Ketahanan gempa untuk bangunan gedung. Dapat dihitung dari persamaan : V= C.6 µ adalah nilai faktor daktilitas struktur bangunan gedung Jika RR = 2. SNI – 1726 – 2003.

fasilitasradio dan televisi Gedung untuk penyimpanan bahan berbahaya seperti gas. Jenis tanah yang ditetapkan sebagai tanah keras. Asam. dan tanah lunak.85 0.64(Tanah Lunak) T 0. dipenuhi sebgai berikut : Nilai Test Penetrasi Jenis tanah dasar Standar Rata rata N Tanah Keras Tanah sedang Tanah lunak N ≤ 50 15 ≤ N <50 N < 15 Nilai kuat Geser Rata rata S (kPa) Sa ≤ 100 50 ≤ Sa < 100 Sa < N  Spektrum Respons C 0. Juga dipengaruhi oleh jenis lapisan tanah didasar bangunan.70 A Keras) T 0. Tanah sedang. Selain tergantung dari priode atau waktu getar struktur ( T).5 1. Tanah keras. pusat penyelamatan dan keadaan darurat. Instalasi air bersih.25  Jenis Tanah Dasar Nilai Faktor Respon Gempa C yang didapat dari spektrum Respon Gempa Rencana.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto sakit.03 (Tanah .42(Tanah sedang) T 0. Tangki diatas Menara 1. Bahan beracun Cerobong.5 1. jika lapisan setebal maksimum 30 meter yang paling atas. Pembangkit tenaga Listrik. Produk minyak bumi.

6 0. dengan tujuan penyederhanaan dan kemudahan dalam perhitungan.24 T 0 0. .5 0.2 0. Pada stuktur bangunan tingkat tinggi atau struktur dengan bentuk atau konfigurasi yang tidak teratur.28 0.0 Metode Analisis Struktur terhadap beban Gempa metode yang dipergukan untuk memperhitungkan pengaruh beban gempa terhadap struktur adalah sebagai berikut : Metode analisis Statik Metode ini prinsipnya adalah mengantikan gaya gaya horizontal yang bekerja pada stuktur akibat pegerakan tanah dengan gaya gaya statis yang ekivalen. serta untuk mengetahui prilaku dari struktur akibat pengaruh gempa.pada cara elastis dapat dibedakan menjadi : o Analisis ragam riwayat waktu (TIME HISTORI MODAL ANALYSIS) pada cara ini diperlukan rekaman percepatan gempa.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto 0.34 0. Metode analisis dinamika Analisis dinamis untuk perancangan struktur tahan gempa dilakukan jika diperlukan evaluasi yang akurat dari gaya gaya gempa pada struktur.75 2. Metode yang sering disebut sebagai metode gaya laterial ekivalen ini di asumsikan bahwa gaya horizontal akibat gempa yang bekerja pada suatu elemen struktur besarnya ditentukan berdasarkan hasil perkalian antara suatu suatu konstanta berat / masa dari elemen struktur tersebut. o Analisis Ragam spektrum Respons (RESPONSE SPEKTRUM MODAL ANALISIS) pada cara ini respons maksimum dari tiap ragam getar yang terjadi didapat dari spektrum Respons Rencana (DESIGN SPEKTRA) KONDISI INKFRASTRUKTUR DI LOKASI KONDISI JARINGAN DRAINASE  Saat ini kawasan perencana merupakan kebun yang berfungsi sebagai penampung sementara (polder). Analisis dinamis dapat dilakukan dengan cara elastis maupun inelastis.

Kondisi pengelola sampah Masalah persampahan disekitar kawasan Perencanaan sudah dikelola dengan baik dan di koordinasi oleh DKK Sawahlunto Sistem pengeloaan persampahan yang dilakukan adalah melalui pewadahan pada masing masing Blok kemudian dikumpulkan dengan gerobak sampah menuju TPS atau Kontainer terdekat kemudian diangkat ke TPA Mengunakan Truk Sampah atau Arm Roll Truck Kondisi Jaringan Listrik Jaringan Listrik sudah masuk disekitar Kawasan perencana dan kebutuhan permukiman di sekitarnya sudah mengunakan Listrik PLN Jalur jaringan Listrik melewati jalan disekitar kawasan perencanaan Kondisi Jaringan telepon Jaringan telepon sudah Masuk di sekitar Kawasan perencanaan dan Masyarakat di sekitar sudah mengunakan Fasilitas telepon melalui SST dari PT.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto  Di sebelah Timur kawasan perencana berjarak ± 20 m terdapat Sungai Sebagai saluran utama penampung air hujan  Disisi Selatan Kawasan terdapat saluran sekunder lebar 3m sebagai tampungan saluran tersier pada pemukiman di sekitar kawasan perencanaan KONDISI JARINGAN JALAN Jalan utama disekitar kawasan perencana adalah Jl. Telkom Jalur Jaringan Kabel telepon melewati jalan sekitar kawasan perencanaan Kondisi Jaringan udara Jaringan udara memanfaatkan pengudaraan secara alamiah yang di kombinasikan dengan AC sesuai dengan kebutuhan Kondisi Jaringan penangkal petir . Jalur pipa PDAM melewati sisi jalan Penganten Ali 500m dari Lokasi perencana. Ahmad Yani Disisi timur kawasan Jalan Kampung Teleng KONDISI JARINGAN AIR BERSIH Jaringan pipa PDAM sudah masuk disekitar kawasan perencana dan dan kebutuhan air bersih untuk permukiman di sekitarnya sudah mengunakan jaringan pipa PDAM. Jalur pipa sekunder berjarak ± 200m dari lokasi perencana.

di samping tidak menimbulkan radiasi.Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto Jaringan Sistim penagkal petir yang di gunakan adalah sistim konvensional karena sistim ini lebih aman serta relatif mudah berfungsi. Yakni dengan cara menggunakan batang-batang logam penangkal petir di atap bangunan yang di hubungkan ke tanah dengan kabelkabel penghantar listrik =======0000000====== .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful