P. 1
32035-13-231987719541

32035-13-231987719541

|Views: 12|Likes:
Published by tahsinul

More info:

Published by: tahsinul on Mar 16, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/08/2013

pdf

text

original

MODUL 13 AKUNTANSI PERBANKAN SYARIAH

AKUNTANSI UNTUK IJARAH
Dosen

S A F I R A, SE. Ak. M.Si

PROGRAM KELAS KARYAWAN FAKULTAS EKONOMI JURUSAN AKUNTANSI UNIVERSITAS MERCU BUANA 2012

‘12

1

Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE,Ak,M.Si

Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana

pariwisata. 2.Ak. Dibandingkan dengan investasi. yaitu adanya pendapatan sewa yang relatif tetap.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . yaitu : 1. pada transaksi ijarah dan IMBT. dalam waktu tertentu dengan pembayaran upah sewa (ujrah). akad ijarah lebih fleksibel dalam hal objek transaksi. tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan atas barang itu sendiri. transaksi ini memiliki beberapa keunggulan jika dibandingkan dengan jenis akad lainnya. seperti jasa kesehatan. Dibandingkan dengan akad murabahah. pendidikan. sedangkan yang akad ijarah. Ijarah muntahiyah bittamlik (IMBT) adalah akad sewa-menyewa antara pemilik obyek sewa dan penyewa untuk mendapatkan imbalan atas obyek sewa yang disewakannya dengan ”opsi perpindahan hak milik” obyek sewa pada saat tertentu sesuai dengan akad sewa.AKUNTANSI UNTUK IJARAH Pendahuluan Dari segi bahasa Ijarah berasal dari “al Ajru”= al ‘Iwadhu (ganti/kompensasi). objek transaksi haruslah berupa barang. melekat konsekuensi yang harus ditanggung oleh bank sebagai pemberi sewa. Pengertian Ijarah berdasarkan PSAK 107 Ijarah adalah akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu barang atau jasa. Kendati mengandung kelebihan dibandingkan transaksi jual beli maupun investasi. Bagi bank syariah. Dalam transaksi ijarah yang ditekankan atau yang menjadi obyek jaminan transaksi adalah penggunaan manfaat atas sebuah aset. ‘12 2 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE.M. dan lainnya yang tidak bertentangan syariah. ketenaga kerjaan. Ijarah adalah akad sewa-menyewa antara pemilik ma’jur (obyek sewa) dan musta’jir (penyewa) untuk mendapatkan imbalan atas obyek sewa yang disewakannya. objek transaksi dapat berupa jasa. akad ijarah mengandung risiko usaha yang lebih rendah. Ijarah adalah transaksi sewa menyewa atau sebuah aset. Pada akad murabahah.

Ijarah muntahiyah bittamlik (IMBT) adalah perpindahan kepemilikan obyek ijarah pada saat tertentu. Pihak yang terlibat harus saling ridha 2. penjualan sebelum akad berakhir sebesar harga yang sebanding dengan sisa cicilan sewa.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . 2. c. 3. Ajran atau Ujrah / harga sewa atau manfaat sewa 5. dan 4. Jumlah. penjualan pada akhir masa sewa dengan pembayaran tertentu yang disepakati pada awal akad. b. Rukun Ijarah adalah : 1. ukuran dan jenis obyek sewa harus jelas diketahui dan tercantum dalam akad. Perpindahan hak milik obyek sewa kepada penyewa dalam ijarah muntahiyah bittamlik dapat dilakukan dengan : 1.Jadi Ijarah dimaksudkan untuk mengambil manfaat atas suatu barang atau jasa (mempekerjakan seseorang) dengan jalan penggantian (membayar sewa atau upah sejumlah tertentu).Ak. Pemilik obyek sewa dapat meminta penyewa menyerahkan jaminan atas ijarah untuk menghindari risiko kerugian. Mu’ajjir / pemilik barang 3.M. Musta’jir / penyewa 2. manfaat tersebut dibenarkan agama / halal manfaat tersebut dapat dinilai dan diukur / diperhitungkan manfaatnya dapat diberian kepada pihak yang menyewa Ma’jur wajib dibeli Musta’jir ijarah dengan wa’ad ‘12 3 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Ma’jur (barang/obyek sewa) ada manfaatnya : a. hibah. Ijab Qabul Syarat-syarat Ijarah adalah : 1. d. penjualan secara bertahap sebesar harga tertentu yang disepakati dalam akad. Ma’jur / barang atau obyek sewaan 4.

Landasan syariah a. Ijmak Mengenai ijarah ini juga sudah mendapatkan ijmak ulama.Landasan hukum akad sewa menyewa (Ijarah) dalam praktik perbankan syariah : 1. Juga dapat dilihat dalam hadist yang diriwayatkan oleh Abu Daud dan An Nasa’i dari Abi Waqqash r. Lalu Rasulullah melarang kami cara itu dan memerintahkan kami agar membayarnya dengan uang emas atau ‘12 4 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Hadist Sebuah hadist yang diriwayatkan oleh Al-Bukhari dan Muslim dari Ibnu Abb bahwa Nabi Muhammad SAW mengemukakan : ”Berbekamlah kamu. berupa kebolehan seorang muslim untuk membuat dan melaksanakan akad ijjarah atau perjanjian sewa-menyewa.M.Ak.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . kemudian berikanlah olehmu upahnya kepada tukang bekam itu”.a. Bertaqwalah kepada Allah dan ketahuilah bahwa Allah mengetahui apa yang kamu perbuat” b. c. Al-Quran Surat Al-Baqarah ayat 233 yang artinya : ”Dan jika kamu ingin anakmu disusukan oleh orang lain maka tidak ada dosa bagimu apabila kamu memberikan pembayaran menurut yang patut. Landasan Hukum Positif Landasan produk ijarah dalam hukum positif dapat kita jumpai dalam Undang-undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perubahan Atas Undangundang Nomor 7 Tahun 1992 tentang Perbankan. Hal ini dapat kita baca dalam ketentuan Pasal 1 ayat (13) yang mendefenisikan mengenai Prinsip tumbuh. 2. berkata : ”Dahulu kami menyewa tanah dengan jalan membayar dari tanaman yang perak”.

gedung. dan sebagainya Berakhirnya akad Ijarah • • Periode akad sudah selesai sesuai perjanjian Periode akad belum selesai tetapi pemberi sewa dan penyewa sepakat menghentikan akad Ijarah. misalnya bangunan. ruko.Ak. Sedangkan fatwa yang berkaitan dengan al-Ijarah Muntahiyah alBittamlik (IMBT) sebagaimana tercantum dalam Fatwa Dewan Syariah Nasional No. Kecuali akadnya adalah upah menyusui maka bila sang bayi atau yang menyusui meninggal maka akadnya menjadi batal.27/DSN-MUI/III/2002 tanggal 28 Maret 2002. alat-alat berat. Tenaga kerja c. Hotel d. Angkut dan transportasi. dan lain-lain 3.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . Secara eksplisit ujarah dan ijarah dan ijarah wa’iqtina merupakan salah satu produk pembiayaan dalam perbankan syariah. 4. 2. kantor. Uang sekolah / kuliah b. Barang modal. Salah satu pihak meninggal dan ahli waris tidak berkeinginan untuk meneruskan akad karena memberatkannya. dan lain-lain. Barang kendaraan transportasil darat.Syariah. Terjadi kerusakan aset Penyewa tidak dapat membayar sewa. Jenis barang / jasa yang dapat disewakan 1. laut dan udara. aset teap. Dewan Syariah Nasional menetapkan aturan tentang Ijarah sebagaimana tercantum dalam fatwa Dewan Syariah Nasional nomor 09/DSN-MUI/IV/2000 tertanggal 13 April 2000. • • • ‘12 5 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Barang produksi : mesin.M. Kalau ahli waris merasa tidak masalah maka akad tetap berlangsung. Jasa untuk membayar ongkos : a.

Alur Transaksi Ijarah dan IMBT Banksyariah sebagai pemberi sewa Barang/jasa 1.M. 2. bank selanjutnya menyediakan objek sewa yang akan digunakan oelh kepada nasabah. Nasabah mengajukan permohonan ijarah dengan mengisi formulir permohonan.Ak. Bank dapat mewakilkan kepada onasabah untuk mencari langsung barang dan jasa yang akan disewa nasabah untuk selanjutnya dibeli atau dibayar oleh bank syariah. Selama penggunaan objek sewa. Mengalihkan hak milik barang ijarah pada akhir masa sewa (khusus IMBT) Penjelasan : 1. Sekiranya terjadi kerusakan bukan karena ‘12 6 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. selanjutnya diadakan perikatan dalam bentuk penandatangan kontrak ijarah atau IMBT. onasabah menjaga dan menanggung biaya pemeliharaan barang yang disewa sesuai kesepakatan. Bagi nasabah yang layak. Negosiasi dan akad ijarah 4. 3. Sebagaimana difatwakan oleh DSN. membayar sewa pada 3. Menggunakan objek ijarah Nasabah sebagai penyewa 2.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . Nasabah menggunakan barang atau jasa yang disewakan sebagaimana yang telah disepakati dalam kontrak. membeli barang/jasa pada pemasok OBJEK IJARAH (Barang/Jasa) 5. Berbagai informasi yang diberikan selanjutnya diverifikasi kebenarannya dan dianalisis kelayakannya oleh bank syariah.

bank sebagai pemilik barang dapat melakukan pengalihan hak milik kepada penyewa. Pengakuan. Jika perbaikan rutin yang dilakukan oleh penyewa dengan persetujuan pemilik maka diakui sebagai beban pemilik. a. Pendapatan Sewa xxx xxx xxx xxx xxx xxx Jurnal untuk pencatatan pendapatan sewa: Biaya Perbaikan Obyek Ijarah: adalah tanggungan pemilik. Nasabah menyewa membayar fee sewa kepada bank syariah sesuai dengan kesepakatan akad sewa. Pada transaksi IMBT. maka akan dicatat penyewa ‘12 7 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. utang b. maka bank syariah sebagai pemberi sewa akan menanggung biaya perbaikannya. Biaya Penyusutan Cr. Kas/Utang • Jurnal untuk pencatatan penyusutan: Dr. tetapi pengeluarannya dapat dilakukan oleh pemilik secara langsung atau dilakukan oleh penyewa atas persetujuan pemilik.Ak.kesalahan penyewa. Biaya Perbaikan Cr. Dr. Kas/ Piutang Sewa Cr. xxx xxx jika perbaikan tidak rutin atas obyek Ijarah yang dilakukan oleh penyewa diakui pada saat terjadinya. dan Penyajian Ijarah dan IMBT PSAK No. 4.M. Aset Ijarah Cr.107 (2007) menjelaskan pengakuan dan pengukuran ijarah dan IMBT sebagai berikut : Akuntansi Pemilik (Mu'jir) • Jurnal untuk mencatat perolehan aset ijarah: Dr. 5.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . setelah masa ijarah selesai. Pengukuran. Akumulasi Penyusutan • Dr.

Kas Dr. Akumulasi Penyusutan Cr. Kas Dr. Aset Ijarah xxx xxx xxx (b) penjualan sebelum berakhirnya masa. Akumulasi Penyusutan Dr. Keuntungan ** Cr. Keuntungan** Cr. Dr. sebesar sisa cicilan sewa atau jumlah yang disepakati. Akumulasi Penyusutan xxx Cr. Biaya Perbaikan xxx xxx Cr. maka selisih antara harga jual dan jumlah tercatat objek ijarah diakui sebagai keuntungan atau kerugian. maka jumlah tercatat objek Ijarah diakui sebagai beban. maka selisih antara harga jual dan jumlah tercatat objek Ijarah diakui sebagai keuntungan atau kerugian. Dr.M. Asset Ijarah * jika nilai buku lebih besar dari harga jual xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx ‘12 8 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE.Ak. Dr. Asset Ijarah * jika nilai buku lebih besar dari harga jual ** jika nilai buku lebih kecil dari harga jual (c) penjualan setelah selesai masa akad. Kas/utang/Perlengkapan Perpindahan kepemilikan objek Ijarah dalam Ijarah mutahiyah bittamlik dengan cara: (a) hibah.c. Beban Ijarah Dr. Kerugian* Cr. Dr. Kerugian* Dr.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . Dalam Ijarah muntahiya bittamlik melalui penjualan secara bertahap. biaya perbaikan obyek Ijarah yang dimaksud dalam huruf (a) dan (b) ditanggung pemilik maupun penyewa sebanding dengan bagian kepemilikan masing-masing atas obyek Ijarah.

dan sebagainya • Pengungkapan. Aset Lancar/tidak lancar Dr. ‘12 9 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Dr. Kas Dr. beban pemeliharaan dan perbaikan.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . Kerugian * Dr. Dr. nilai perolehan &akumulasi penyusutan setiap kelompok asset ijarah. pendapatan ijarah disajikan secara neto setelah dikurangi beban- beban yang terkait. penjelasan umum isi akad yang signifikan yang meliputi tetapi tidak terbatas pada: (i) keberadaan wa’ad/pengalihan kepemilikan dan mekanisme yang digunakan (jika ada). Aset Ijarah • xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx Penyajian. pemilik mengungkapkan dalam laporan keuangan terkait transaksi ijarah dan ijarah muntahiyah bittamlik. Aset Ijarah * jika nilai buku lebih besar dari harga jual ** jika nilai buku lebih kecil dari harga jual (ii) bagian objek ijarah yang tidak dibeli penyewa diakui sebagai asset tidak lancar atau asset lancar sesuai dengan tujuan penggunaan asset tersebut. tetapi tidak terbatas. b. maka: (i) selisih antara harga jual dan jumlah tercatat sebagian objek ijarah yang telah dijual diakui sebagai keuntungan atau kerugian.** jika nilai buku lebih kecil dari harga jual (d) penjualan objek ijarah secara bertahap. (iii) agunan yang digunakan (jika ada). misalnya beban penyusutan. (ii) pembatasan-pembatasan. pada: a. Akumulasi Penyusutan Cr. misalnya ijarah lanjut. Akumulasi Penyusutan Cr.M. Keuntungan ** Cr.Ak. keberadaan transaksi jual-dan-ijarah (jika ada). c.

Beban Pemeliharaan Ijarah Cr. • Biaya pemeliharaan obyek Ijarah yang disepakati dalam akad menjadi tanggungan penyewa diakui sebagai beban pada saat terjadinya. Beban Sewa Cr.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . Kas/utang/perlengkapan • xxx xxx Jurnal atas biaya pemeliharaan yang menjadi tanggungan pemberi sewa tapi xxx xxx dibayarkan terlebih dahulu oleh penyewa Dr Piutang Cr kas/ utang/perlengkapan Perpindahan Kepemilikan: dalam Ijarah muntahiyah bittamlik dengan cara: (a) hibah. biaya pemeliharaan obyek Ijarah yang menjadi beban penyewa akan meningkat sejalan dengan peningkatan kepemilikan obyek Ijarah. Asset Non Kas (Eks Ijarah) xxx ‘12 10 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Beban Pemeliharaan Ijarah Cr. maka penyewa mengakui asset dan keuntungan sebesar nilai wajar objek Ijarah yang diterima. • Untuk pengakuan sewa diukur sebesar jumlah yang harus manfaat yang telah diterima. Kas/utang/perlengkapan • Dalam Ijarah muntahiyah bittamlik melalui penjualan obyek Ijarah secara bertahap. Dr. • Jika perbaikan tidak rutin atas obyek Ijarah yang dilakukan oleh penyewa xxx xxx diakui pada saat terjadinya.Akuntansi Penyewa (Musta'jir) • Beban sewa : diakui selama masa akad pada saat manfaat atas asset telah Dr.Ak. Jurnal: Dr.M.Kas/Utang xxx xxx dibayar atas diterima. Dr.

Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . misalnya ijarahlanjut. Asset Non Kas (Eks Ijarah) Cr. maka penyewa mengakui asset sebesar pembayaran sisa cicilan sewa atau jumlah yang disepakati. Dr. Keuntungan xxx (b) pembelian sebelum masa akad berakhir. keberadaan transaksi jual-dan-ijarah dan keuntungan atau kerugian yang diakui (jika ada transaksi jual dan ijarah). pada: a. Penjualan dan penyewaan kembali ‘12 11 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. Asset Non Kas (Eks Ijarah) Cr. maka penyewa mengakui asset sebesar biaya perolehan objek Ijarah yang diterima. Kas /Utang xxx xxx Pengungkapan. tetapi tidak terbatas. Dr. Dr. penyewa mengungkapkan dalam laporan keuangan terkait transaksi ijarah dan ijarah muntahiyah bittamlik. dan b. maka penyewa mengakui asset sebesar pembayaran yang disepakati. Asset Non Kas (Eks Ijarah) Cr. (i) penjelasan umum isi akad yang signifikan yang meliputi tetapi tidak terbatas total pembayaran.M. Kas xxx xxx (c) pembelian setelah masa akad berakhir. Kas xxx xxx pembelian objek Ijarah secara bertahap. pada: (ii) keberadaan wa’ad pemilik untuk pengalihan kepemilikan dan mekanisme yang digunakan (jika ada) (iii) pembatasan-pembatasan.Cr.Ak. (iv) agunan yang digunakan (jika ada).

Bank Islam Analisis Fiqih dan Keuangan. Akuntansi Perbankan Syariah. Akuntansi Syariah di Indonesia Edisi 2. Jakarta Harahap. 2006. maka perlakuan akuntansi bank sebagai pemilik obyek sewa dan penyewa diterapkan. Jakarta Karim. Akad & Produk Bank Syariah. RajaGrafindo Persada. maka perlakuan akuntansi bank sebagai penyewa diterapkan sebagai berikut : (a). Jakarta PSAK 107. RajaGrafindo Persada. Rifqi. dkk. Sofyan Syafri. maka perlakuan akuntansi bank sebagai pemilik obyek sewa diterapkan. Salemba Empat.M. 2007. Jakarta Muhammad. dan (b). Jika bank menjual aktiva kepada nasabah dan menyewanya kembali. Sri dan Wasilah.Ak. ‘12 12 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. 2008. P3EI Press. 2009.Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana . LPFE – Usakti.1) 2) Jika nasabah menjual aktiva kepada bank dan menyewanya kembali. Yogyakarta. keutungan atau kerugian penjualan aktiva diakui bank pada saat terjadinya transaksi penjualan jika penyewaan kembali dilakukan secara ijarah. 2007. Adiwarman A. Gadjah Mada University press. Akuntansi Keuangan Syariah : Konsep dan Implementasi PSAK Syariah . Nurahayati. Abdul Ghofur. Beban pemeliharaan akan disajikan dilaporan laba rugi tahun berjalan Referensi :        Anshori. Yogyakarta Ascarya. 2007. keuntungan atau kerugian penjualan aktiva dialokasikan sebagai penyesuaian terhadap beban ijarah selama masa akad jika penyewaan kembali dilakukan secara IMBT Sewa dan penyewaan kembali Jika bank menyewakan kepada nasabah aktiva yang sebelumnya disewa oleh bank dari pihak ketiga. IAI. Perbankan Syariah di Indonesia. Akuntansi Ijarah.

Si Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana .Ak. Slamet. Rizal. Yaya. Jakarta. ‘12 13 Akuntansi Perbankan Syariah Safira SE. dkk. Salemba Empat. Grasindo. Cara Mudah Memahami Akuntansi Perbankan Syariah Berdasar PSAK dan PAPSI . 2009. Akuntansi Perbankan Syariah : Teori dan Praktik Kontemporer. Jakarta.M. 2005.  Wiyono.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->