MANAJEMEN KONSTRUKSI Laporan Struktur Organisasi Proyek Pembangunan High Rise Building 12 Lantai Dengan Masa Konstruksi 20 Bulan

Dosen Pengampu: Ir. Sumardjito M,T.

Disusun Oleh : Desi Leni Asneni Rokhayati Afrizal Yusuf Ayu Meilia N 05510134020 05510134028 05510134030 05510134032

FAKULTAS TEKNIK TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA 2007

1

KATA PENGANTAR

Manajemen adalah suatu sistem yang terdiri atas 3 fungsi pokok kegiatan yang saling terkait, yaitu: fungsi perencanaan (planning), fungsi pengendalian (controling) dan fungsi pelaksanaan (actuating). Proyek adalah suatu peroses untuk hasilkan produk, punya siklus hidup, jelas titik awal dan titik akhir. Dengan demikian manajemen proyek adalah suatu sistem dan atau tatalaksana untuk menjalankan suatu organisasi tugas yang spesifik, dibatasi oleh waktu, sasaran dan biaya. Berbeda dengan organisasi rutin yang ruang lingkupnya dibatasi dengan adanya birokrasi yang seringnya menjadi lamban dalam melakukan kegiatan. Banyak organisasi yang kita kenal di indonesia. Dalam penulisan tugas ini kami menulis tentang struktur organisasi proyek menurut ruang lingkup masing – masing yang menggunakan jasa konsultan pengawas/Manajemen Konstruksi. Tujuan penulisan ini untuk melengkapi tugas akhir mata kuliah Manajemen Konstruksi untuk semester 4. Untuk itu apabila terdapat kesalahan yang ditemui para pembaca, kami tim penulis mohon maaf atas kesalahan yang mungkin kurangnya kami dalam mengumpulkan data untuk penunjang dalam penulisan tugas ini. Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada dosen kami Bapak Sumardjito yang telah membantu memberikan saran dan kritiknya dalam pengetikan tugas ini. Juga tidak lupa teman-teman yang memberi masukan untuk kelancaran penulisan tugas ini.

Yogjakarta, mei 2007 .............................. Tim penulis

2

DAFTAR ISI Halaman Judul Kata Pengantar Daftar isi BAB 1 PENDAHULUAN Tujuan Latar Belakang Rumusan masalah ....................................................................... BAB 2 UMUM Bagian - Bagian Pekerjaan Organisasi Proyek Tugas ,Tanggung Jawab dan kewajiban masing – masing ..................................................................... BAB 3 KONSULTAN PERENCANA Struktur Organisasi Personil dan Uraian Penugasan Schedule pelaksanaan Penugasan personil (manning Schedule) .................................................................... BAB 4 KONTRAKTOR Struktur organisasi personil dan uraian penugasan Schedul kerja (work achedule) dan (manning schedule) ..................................................................... BAB 5 KONSULTAN PENGAWAS Struktur organisasi personil Penugasan personil (manning schedule) Menyusun diagram alir (flow chart) ...................................................................... i ii iii

3

Bab 1

Pendahuluan
A. TUJUAN Dewasa ini kebutuhan akan bangunan yang makin kompleks dan tuntutan akan kenyamanan terus berkembang seiring dengan perkembangan jaman. Walaupun kadang kala dua ( 2 ) hal itu sering bertolak belakang dan secara fakta makin susah didapatkan suatu kondisi lingkungan yang nyaman apalagi dilingkungan kota atau perkotaan, tapi ada beberapa pihak yang ingin menciptakan kondisi yang nyaman untuk hunian di dalam kota. Dari niatan itu maka timbul banyak idea yang bersambut sesuai dengan banyaknya tuntutan dan kebutuhan. Dari B. LATAR BELAKANG C. RUMUSAN MASALAH

4

Bab 2

Umum
A. Bagian – bagian pekerjaan pada High Riise Building 12 lantai 1. Bagian Struktur yang meliputi pekerjaan pembangunan gedung secara fisik dari awal sampai akhir. 2. Bagian Mechanikal yang menangani pekerjaan permesinan dan teknis dalam gedung tersebut seperti pemasangan AC, pemasangan lift,pemasangan sistem energi cadangan (Genset) dan lain sebagainya. 3. Bagian electrical yang meliputi pemasangan konstruksi listrik,perencanaan lampu taman, 4. Bagian landscape yang menangani sistem tata taman,tampak luar gedung,tampak gedung dengan sekitar dan lain sebagainya. 5. Bagian Arsitektur yang meliputi detail konstruksi bangunan baik dari luar atapun dari dalam. B. Bagan Organisasi Proyek.

Owner/Pimpro

MENKON

Konsultan Perencana

Kontraktor Mekanikal

Kontraktor Elektrikal

Kontraktor Struktur

Kontraktor Arsitektur/Interior

Kontraktor Landscape

B. Uraian tugas,Tanggung Jawab dan Kewajiban masing – masing Pihak. Owner Hak dan kewajiban :  Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).

5

rencana kerja.  Menyesiakan lahan untuk tempat pelaksanaan pekerjaan. dan RAB.  Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika terjadi hal-hal diluar kontrak yang ditetapkan.  Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh penyedia jasa jika produksinya sesuai dengan apa yang dikehendaki. Konsultan Perencana Hak dan kewajiban :  Membuat perecanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana.  Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi).  Menyediskan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang di butuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan. rencana kerja. dan syaratsyarat. Meminta laporan secara priodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang telah di lakukan oleh penyedia jasa. Wewenang :  Memberikan hasil lelang secara tertulis kepada masing-maning kontraktor. dan syarat-syarat. 6 .  Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek.  Memberikan usulan serta pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tentag pelaksanaan pekerjaan.  Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.  Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan yang di rencanakan dengan menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama pemilik. hitungan struktur.  Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontrakter tentang hal-hal yang kurang jelas dalm gambar rencana.  Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan.

kuantitas serta waktu pelaksanaan yang telah ditetapkan.  Membimbing dan mengadakan pengawasan secara priodik dalam pelaksanaan pekerjaan.  Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang telah disahkan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa. 7 .Konsultan pengawas Hak dan kewajiban :  Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang di tetapkan. peraturan. dan syarat-syarat.  Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan dari peraturan yang berlaku.  Menyadiakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan kerja dan masyarakat.  Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari pembengkakan biaya.  Mengtasi dan memecah persoalan yang timbul dilapangan agar dicapaihasil akhir sesuai yang diharapkan dengan kualitas.  Membuat hasil pekerjaan berupa laporan harian.  Menyusun laporan kemajuan pekerjaan.  Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan bertambah atau berkurangnya pekerjaan. penjelasan pekerjaan dan syarat-syarat yang telah ditetapka oleh pengguna jasa.  Mengkoordinasi dan mengendalikan kegietan konstruksi serta aliran informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan lancar. Kontraktor Hak dan kewajiban  Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana. mingguan dan bulanan.  Menerima atau menolak material/peralatan yang di datangkan kontraktor.  Melakukan perhitung prestasi kerja.

8 . Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikannya sesuai ketetapan yang berlaku.

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR MEKANIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pengendalian Mutu Logistik & Bahan Mekanikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Driver Bengkel & Pralatan Plambing Plaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 Pelaksana 5 Pelaksana 6 Pelaksana 7 9 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ELEKTRIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pralatan & Bengkel Logistik & Bahan Elektrikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pralatan & Bengkel Site Manageer Logistik & Bahan 10 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ARSITEKTUR/INTERIOR PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Pengendali Mutu Logistik & Bahan ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 11 .

Garis Komando Garis Koordinator 12 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN MENKON PROYEK PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Mekanikal Engineer Elektrikal Engineer Struktur Engineer Arsitektur/Interior Engineer Landscape Engineer ADM Keuangan Operator Komputer SS 1 SS 2 SS 3 SS4 SS 5 SS 6 SS 7 SS 8 SS 9 SS10 Garis Komando Garis Koordinasi 13 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR STRUKTUR PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Pengendali Mutu ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Staff Kontrol Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Struktur Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Pelaksana 4 Pelaksana 5 Garis Koordinasi Pelaksana 6 14 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR LANDCAPE PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Agronomist ADM Gudang Pelaksana Planting Pelaksana Fasilitas Penunjang Drafter Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Garis Koordinator 15 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN PERENCANAAN PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Estimator Civil Enginer Engineer Desig Geometri Engineer Struktur Engineer Surveyor Drafter 1 Drafter 2 Drafter 3 Garis Komando Garis koordinasi 16 .

17 .

Administrasi. Hak dan Kewajiban Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana.Bab 2 Konsultan Perencana Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencana. 18 . dan syarat-syarat. 4. 3. Uraian tugas. rencana kerja dan syarat-syarat. Struktur Engineering. 5. hitungan struktur dan RAB. sipil. Personil Konsultan Perencana: 1. Site Manageer 2. Civil Engineer. rencana kerja. Menghindari rapat koordinasi pengelola peroyek. Drafter 1 10. dan bidang lain yang membentuk sebuah sistem bangunan. 1. 7. 9. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tenteng pelaksanaan pekerjaan. Drafter 2 11. Geometri Engineering. 6. Drafter 3 B. Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Surveyor. Estimator. Membuat gambar refisi bila terjadi perubahan rencana. Tanggung Jawab dan Kewajiban masing-masing Pihak. 8. Desig Engineer.

Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. alat. berita acra maupun tagihan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. upah. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. dan biaya tak langsung lainnya. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. pengendalian operasional. mutu sesuai dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. 19 . pembukuan. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. termasuk kontrak kerja. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. SPK. pergudangan. Mengelola admiistrasi. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Mengelola tugas–tugas pembelian material.

Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.2. priodik dan tepat waktu. mengikuti realitas. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. mengurus perpajakan dan perbankan. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. 20 . pengurusan jaminan bank. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Admistrasi Tugas : Melakukan pembukuan keuangan. berkas-berkas transaksi. Melaksanakan pencatatan uang muka. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Mengendalikan dan mengelola cek. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Tanggung jawab : Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. melaksanakan pembayaran. Bertanggung jawab langsung kepada site manager. mengevaluasi. uanghtunai surat berharga. dan utang piuang.

RAP.3. RAPP. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan 5. Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan struktur. RAB. Wewenang : Berhubungan dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya. hitungan struktur. 21 . Mengatur semua hal yang berkaitan dengan tugasnya. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Civil Engineer Tugas : Mengkoordinasi dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Membuat Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja. 4. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Design Engineer Tugas : Membantu Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan. Estimator Tugas : Mengelola tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Manageer Proyek .

Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. RAPP. 6. Menolak pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di lapangan. jenis tanah yang akan di bangun. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer 7. Menyusun dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang telah di laksanakan. Tanggung jawab : Bertanggungjawab langsung kepada Site Manageer. tambahan dan pengurangan pekerjaan. Membuat estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan. Rap. baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek. Menghitung volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja yang telah dilaksanakan. Melaksanakan evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan proyek. Geometri Engineer Tugas : Melakukan penelitian kuat dukung tanah. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. material dan analisis harga satuan dalam menyusun RAB. Melakukan perhitungan lokasi geometri bangunan. 22 . Mempersiapkan volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain. Struktur Engineer Tugas : Mengevaluasi hasil perencanaan struktur.Melaksanakan perhitungan volume pekerjaan.

Bersama dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan. mengontrol. 23 . levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar yang telah direncanakan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. Melaksanakan tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek. Bertanggung jawab akurasi semua pengkuran dilapangan. 8. 6. Membuat batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan dengan penentuan koordinat. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tuganya. Drafter 1 Tugas : Membantu Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan.Mengawasi dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan. Surveyor Tugas : Menentukan. Bertanggung jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur. Wewenang : Mengadakan hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Esimator. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung terhadap Civil Engineer. Bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang dibelakang meja.

Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Struktur Engineer. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Membantu Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan. 10. Tanggung jawab :  Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Bertanggung jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan. Drafter 3 Tugas : Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. 9. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan. pelaksnaan pekerjaan 24 . Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan. Melaksanakan tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek. Drafter 2 Tugas : Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing dilapangan.

Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor Electrical 3. Dalam pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4 kontraktor spesialis. Kontraktor Struktur 25 . 1.Wewenang : Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Kontraktor adalah orang/ badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana.syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa Membuat gambar – gambar yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masayarakat Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian. minguan dan bulanan Menyerahkan seluruh atau sebagain pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku B. Hak dan kewajiban kontaraktor : Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana. peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan. Kontraktor Mekanaikal 2. peraturan. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan Bab 3 Kontraktor A. risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling) dan syarat. dan syarat-syarat.

dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Kontraktor Mekanikal 1) Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. 26 . dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. upah. Mengelola tugas–tugas pembelian material. dan biaya tak langsung lainnya. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Kontraktor Arsitekture/Interior 5. Kontraktor Landscape 1. Bersama–sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan. pergudangan. Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. alat. Mengelola admiistrasi. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. termasuk kontrak kerja. pembukuan.4. berita acra maupun tagihan. SPK. pengendalian operasional.

serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola tugas–tugas pengendalian operasional proyek. dan peralatan Mengendalikan unit–unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang: 27 . mengadakan material. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. 2) Pengendali mutu Tugas: Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Wewenang: Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 3) Logistik dan bahan Tugas: Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku. pergudangan.

28 . mengikuti realitas. priodik dan tepat waktu. mengevaluasi. uanghtunai surat berharga.Mengadakan hubungan langsung dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya 4) Mekanikal Tugas: Merencanakan dan menyiapkan alat–alat berat yang digunakan pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit–unit dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tiddak sesuai Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer 5) Admistrasi Tugas Melakukan pembukuan keuangan. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. Mengendalikan dan mengelola cek. melaksanakan pembayaran. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. mengurus perpajakan dan perbankan. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. berkas-berkas transaksi. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.

Melaksanakan pencatatan uang muka. a) Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. pengurusan jaminan bank. b) Tanggung jawab Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. dan utang piuang. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. 6) Pelaksana lapangan 1 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisik pada proyek Membuat laporan yag ditetapakan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan 29 .

Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 2 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Pelaksana lapangan 3 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek 30 .

Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 9) Pelaksana lapangan 4 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 10) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. 31 .

penyimpanan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. penyusutan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 12) Operator alat Tugas Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab 32 . pengeluaran. perawatan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 11) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan.

Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 13) Driver Tugas Mengopearasikan kendaraan yang digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna krlancaran pekerjaannya Tanggung jawab Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan Bertangggung jawab atas kendaraan yang dipakai dalam proyek 14) Bengkel dan peralatan Tugas Mengecek peralatan yang akan digunakan dalam proses kegiatan proyek Memperbaiki peralatan yang rusak Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 15) Plumbing Tugas Merencanakan dan mengerjakan bagian – bagian pemipaan Bersama – sama dengan pihak lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggugng jawab langsung kepada pengawas lapangan 16) Pelaksana 1 Tugas 33 .

mengawasi. membuat cek list pekerjaan.Melaksanakan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang • • • • Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan 34 . dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dilapangan 17) Pelaksana2 Tugas Melaksanakan.mengawasi. membuat cek list pekerjaan.

membuat cek list pekerjaan.mengawasi.mengawasi.18) Pelaksana 3 Tugas Melaksanakan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya 35 . membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 19) Pelaksana 4 Tugas Melaksanakan.

mengawasi. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 21) Pelaksana 6 Tugas Melaksanakan.Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 20) Pelaksana 5 Tugas Melaksanakan.mengawasi. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang 36 .

Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. Kontraktor Electrical 1) Site manageer Tugas Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. pembukuan. Mengelola admiistrasi. alat. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. termasuk kontrak kerja. dan biaya tak langsung lainnya. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengatur hubungan elemen .elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. pergudangan. 37 . SPK. pengendalian operasional. Wewenang Menetapkan harga satuan bahan. Mengelola tugas – tugas pembelian material.Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 2. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. berita acra maupun tagihan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. upah.

Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. mengadakan material. 2) Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik.Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Tanggung jawab Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. pergudangan. dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang • • • • • Tugas • Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan sesuai denga gambar bestek Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Tanggung jawab 3) Electrical 38 . serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek.

berkas-berkas transaksi. • • Mengendalikan dan mengelola cek. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. pengurusan jaminan bank.• • • • • • • • Membuat rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab pada Site Manageer 4) Admistrasi Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. mengurus perpajakan dan perbankan. Melaksanakan pencatatan uang muka. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. priodik dan tepat waktu. dan utang piutang. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. 39 . mengevaluasi. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. mengikuti realitas. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. uanghtunai surat berharga. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. melaksanakan pembayaran.

Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Tanggung jawab • • • Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. 5) Pelaksana lapangan 1 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6) Pelaksana lapangan 2 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan 40 . Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 3 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 41 . Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.

9) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. penyusutan. perawatan. penyimpanan. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 10) Operator alat Tugas • Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang • • Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 11) Pelaksana 1 Tugas 42 Tanggung jawab . pengeluaran.Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

• • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 12) Pelaksana 2 Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 13) Pelaksana 3 43 .

Gudang 13. Pelaksana lapangan 2 7. Logistik dan bahan 3. Admistrasi 5. Site manageer 2. Pelaksana 2 15. Pelaksana struktur 11. Pelaksana lapangan 3 8. Pelaksana 1 14. Pengendali mutu 4. Pelaksana lapangan 1 6. Pelaksana 3 44 . Arsitektur 12. Staff control 9. Drafter 10.Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab Kontraktor struktur Struktur organisasi personil: 1.

dan biaya tak langsung lainnya. pengendalian operasional. berita acra maupun tagihan. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Tanggung jawab • Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. 45 Wewenang . pembukuan. upah. SPK. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. termasuk kontrak kerja. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Site manageer Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengelola admiistrasi. Mengatur hubungan elemen . Pelaksana 4 1. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. alat. Menetapkan harga satuan bahan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. pergudangan. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis.16.

mengadakan material. pergudangan. Pengendali mutu a) Tugas • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Wewenang b) Tanggung jawab 46 . dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan a) Wewenang • • • • • Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya c) Tanggung jawab 3.• • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. 2. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik.

Admistrasi a) Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. dan utang piutang. mengurus perpajakan dan perbankan. Melaksanakan pencatatan uang muka. b) Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. uanghtunai surat berharga.• Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 4. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. melaksanakan pembayaran. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. mengevaluasi. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. • • Mengendalikan dan mengelola cek. pengurusan jaminan bank. berkas-berkas transaksi. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. priodik dan tepat waktu. c) Tanggung jawab • • Menyusun laporan pertanggung Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya 47 . mengikuti realitas.

d) Wewenang • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. pengurusan jaminan bank. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. mengevaluasi.• • • • • Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya • Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer • Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan • Melakukan pembukuan keuangan. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. priodik dan tepat waktu. melaksanakan pembayaran. • Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. berkas-berkas transaksi. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. mengikuti realitas. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. 48 . mengurus perpajakan dan perbankan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. • • Mengendalikan dan mengelola cek. Melaksanakan pencatatan uang muka. uanghtunai surat berharga. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. dan utang piutang. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.

jawaban kas/bank secara priodik.2. Staff control a) Tugas  Mengelola data pembelian. penerimaan. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. e) Tanggung jawab • • • • • • Menyusun laporan pertanggung Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Pelaksana lapangan 1.• Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. dan pengeluaran baang sesuai dengan pekerjaan yang telah ditetapkan 49 .3 a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6. 5.

Pelaksana struktur a) Tugas • Merencanakan dan menghitung struktur bangunan • Melaksanakan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan • Membuat laporan – laporan yang telah ditetapkan dalam rangka pengendalian operasional proyek 50 . over head proyek. b) wewenang • Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. 8. Drafter a) Tugas • • • • Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. c) Tanggung Jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Mengelola data pembayaran pekerja. data pengeluaran tak langsung secara periodik selama pelaksaan operasional proyek dapat dikendalikan untuk tidak melebihi RAB yang telah ditentukan  Membuat laporan untung rugi pekerjaan terhadap RAB dan RAP untuk setiap item pekerjaan  Mengelola dan melaporkan data prestasi pekerjaan serta melaporkan monitoring secara periodik terhadap time schedulle yang telah ditetapkan b) • Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada koordinatoor kontrol engineer logistik dan bahan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. material. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. dan pengendali mutu 7.

Pelaksana Arsitektur a) Tugas  Mendesain dan merencanakan bangunan sesuai gambar rancangan  Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit-unit lain dalam rangka melaksanakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan 10. penyusutan.4 51 . sisa material dan kerusakan material b) Wewenang • • Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan c) Tanggung jawab 11. Pelaksana 1. penyimpanan.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya serta laporan lain yang berhubuangn dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain dalam rangka melaksasnakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 9. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. pengeluaran. Gudang a) Tugas • • • • • Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan.2. perawatan.3.

2.3.4 6.a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Kontraktor Arsitektur Dan Intererior Tugas. Pengendali Mutu 3. Pelaksana 1. Pelaksana Lapangan 1. Pelaksana Arsitektur 8.2. Logistik dan Bahan 4. wewenang dan tanggung jawab : 1. Admistrasi 5.3. Siite Manegeer 2.4 52 . Gudang 9. Staaf Kontrol 10. Drafter 7.

pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. SPK. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. pengendalian operasional. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. pergudangan.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Mengatur hubungan elemen . Siite Manegeer a) Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengelola tugas – tugas pembelian material.1. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. c) Tanggung jawab b) Wewenang 53 . berita acra maupun tagihan. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Mengelola admiistrasi. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. alat. Menetapkan harga satuan bahan. pembukuan. termasuk kontrak kerja. upah. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. dan biaya tak langsung lainnya.

• • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. 2. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.• Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. Pengendali Mutu a) Tugas • • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek b) Wewenang Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 1. 54 .

55 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful