MANAJEMEN KONSTRUKSI Laporan Struktur Organisasi Proyek Pembangunan High Rise Building 12 Lantai Dengan Masa Konstruksi 20 Bulan

Dosen Pengampu: Ir. Sumardjito M,T.

Disusun Oleh : Desi Leni Asneni Rokhayati Afrizal Yusuf Ayu Meilia N 05510134020 05510134028 05510134030 05510134032

FAKULTAS TEKNIK TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA 2007

1

KATA PENGANTAR

Manajemen adalah suatu sistem yang terdiri atas 3 fungsi pokok kegiatan yang saling terkait, yaitu: fungsi perencanaan (planning), fungsi pengendalian (controling) dan fungsi pelaksanaan (actuating). Proyek adalah suatu peroses untuk hasilkan produk, punya siklus hidup, jelas titik awal dan titik akhir. Dengan demikian manajemen proyek adalah suatu sistem dan atau tatalaksana untuk menjalankan suatu organisasi tugas yang spesifik, dibatasi oleh waktu, sasaran dan biaya. Berbeda dengan organisasi rutin yang ruang lingkupnya dibatasi dengan adanya birokrasi yang seringnya menjadi lamban dalam melakukan kegiatan. Banyak organisasi yang kita kenal di indonesia. Dalam penulisan tugas ini kami menulis tentang struktur organisasi proyek menurut ruang lingkup masing – masing yang menggunakan jasa konsultan pengawas/Manajemen Konstruksi. Tujuan penulisan ini untuk melengkapi tugas akhir mata kuliah Manajemen Konstruksi untuk semester 4. Untuk itu apabila terdapat kesalahan yang ditemui para pembaca, kami tim penulis mohon maaf atas kesalahan yang mungkin kurangnya kami dalam mengumpulkan data untuk penunjang dalam penulisan tugas ini. Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada dosen kami Bapak Sumardjito yang telah membantu memberikan saran dan kritiknya dalam pengetikan tugas ini. Juga tidak lupa teman-teman yang memberi masukan untuk kelancaran penulisan tugas ini.

Yogjakarta, mei 2007 .............................. Tim penulis

2

DAFTAR ISI Halaman Judul Kata Pengantar Daftar isi BAB 1 PENDAHULUAN Tujuan Latar Belakang Rumusan masalah ....................................................................... BAB 2 UMUM Bagian - Bagian Pekerjaan Organisasi Proyek Tugas ,Tanggung Jawab dan kewajiban masing – masing ..................................................................... BAB 3 KONSULTAN PERENCANA Struktur Organisasi Personil dan Uraian Penugasan Schedule pelaksanaan Penugasan personil (manning Schedule) .................................................................... BAB 4 KONTRAKTOR Struktur organisasi personil dan uraian penugasan Schedul kerja (work achedule) dan (manning schedule) ..................................................................... BAB 5 KONSULTAN PENGAWAS Struktur organisasi personil Penugasan personil (manning schedule) Menyusun diagram alir (flow chart) ...................................................................... i ii iii

3

Bab 1

Pendahuluan
A. TUJUAN Dewasa ini kebutuhan akan bangunan yang makin kompleks dan tuntutan akan kenyamanan terus berkembang seiring dengan perkembangan jaman. Walaupun kadang kala dua ( 2 ) hal itu sering bertolak belakang dan secara fakta makin susah didapatkan suatu kondisi lingkungan yang nyaman apalagi dilingkungan kota atau perkotaan, tapi ada beberapa pihak yang ingin menciptakan kondisi yang nyaman untuk hunian di dalam kota. Dari niatan itu maka timbul banyak idea yang bersambut sesuai dengan banyaknya tuntutan dan kebutuhan. Dari B. LATAR BELAKANG C. RUMUSAN MASALAH

4

Bab 2

Umum
A. Bagian – bagian pekerjaan pada High Riise Building 12 lantai 1. Bagian Struktur yang meliputi pekerjaan pembangunan gedung secara fisik dari awal sampai akhir. 2. Bagian Mechanikal yang menangani pekerjaan permesinan dan teknis dalam gedung tersebut seperti pemasangan AC, pemasangan lift,pemasangan sistem energi cadangan (Genset) dan lain sebagainya. 3. Bagian electrical yang meliputi pemasangan konstruksi listrik,perencanaan lampu taman, 4. Bagian landscape yang menangani sistem tata taman,tampak luar gedung,tampak gedung dengan sekitar dan lain sebagainya. 5. Bagian Arsitektur yang meliputi detail konstruksi bangunan baik dari luar atapun dari dalam. B. Bagan Organisasi Proyek.

Owner/Pimpro

MENKON

Konsultan Perencana

Kontraktor Mekanikal

Kontraktor Elektrikal

Kontraktor Struktur

Kontraktor Arsitektur/Interior

Kontraktor Landscape

B. Uraian tugas,Tanggung Jawab dan Kewajiban masing – masing Pihak. Owner Hak dan kewajiban :  Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).

5

 Menyediskan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang di butuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan.  Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan yang di rencanakan dengan menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama pemilik. Wewenang :  Memberikan hasil lelang secara tertulis kepada masing-maning kontraktor.  Memberikan usulan serta pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tentag pelaksanaan pekerjaan. rencana kerja.  Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan.  Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika terjadi hal-hal diluar kontrak yang ditetapkan. dan RAB. rencana kerja. dan syarat-syarat. Meminta laporan secara priodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang telah di lakukan oleh penyedia jasa. dan syaratsyarat.  Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh penyedia jasa jika produksinya sesuai dengan apa yang dikehendaki.  Menyesiakan lahan untuk tempat pelaksanaan pekerjaan. hitungan struktur.  Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek.  Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi). Konsultan Perencana Hak dan kewajiban :  Membuat perecanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana.  Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontrakter tentang hal-hal yang kurang jelas dalm gambar rencana.  Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. 6 .

mingguan dan bulanan. dan syarat-syarat.  Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari pembengkakan biaya.  Menerima atau menolak material/peralatan yang di datangkan kontraktor.  Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang telah disahkan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa.  Menyadiakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan kerja dan masyarakat.  Mengtasi dan memecah persoalan yang timbul dilapangan agar dicapaihasil akhir sesuai yang diharapkan dengan kualitas.  Membimbing dan mengadakan pengawasan secara priodik dalam pelaksanaan pekerjaan.  Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan dari peraturan yang berlaku.  Mengkoordinasi dan mengendalikan kegietan konstruksi serta aliran informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan lancar.  Menyusun laporan kemajuan pekerjaan.  Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan bertambah atau berkurangnya pekerjaan. peraturan. Kontraktor Hak dan kewajiban  Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana. penjelasan pekerjaan dan syarat-syarat yang telah ditetapka oleh pengguna jasa.  Melakukan perhitung prestasi kerja.  Membuat hasil pekerjaan berupa laporan harian. 7 . kuantitas serta waktu pelaksanaan yang telah ditetapkan.Konsultan pengawas Hak dan kewajiban :  Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang di tetapkan.

 Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikannya sesuai ketetapan yang berlaku. 8 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR MEKANIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pengendalian Mutu Logistik & Bahan Mekanikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Driver Bengkel & Pralatan Plambing Plaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 Pelaksana 5 Pelaksana 6 Pelaksana 7 9 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ELEKTRIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pralatan & Bengkel Logistik & Bahan Elektrikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pralatan & Bengkel Site Manageer Logistik & Bahan 10 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ARSITEKTUR/INTERIOR PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Pengendali Mutu Logistik & Bahan ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 11 .

Garis Komando Garis Koordinator 12 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN MENKON PROYEK PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Mekanikal Engineer Elektrikal Engineer Struktur Engineer Arsitektur/Interior Engineer Landscape Engineer ADM Keuangan Operator Komputer SS 1 SS 2 SS 3 SS4 SS 5 SS 6 SS 7 SS 8 SS 9 SS10 Garis Komando Garis Koordinasi 13 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR STRUKTUR PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Pengendali Mutu ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Staff Kontrol Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Struktur Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Pelaksana 4 Pelaksana 5 Garis Koordinasi Pelaksana 6 14 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR LANDCAPE PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Agronomist ADM Gudang Pelaksana Planting Pelaksana Fasilitas Penunjang Drafter Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Garis Koordinator 15 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN PERENCANAAN PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Estimator Civil Enginer Engineer Desig Geometri Engineer Struktur Engineer Surveyor Drafter 1 Drafter 2 Drafter 3 Garis Komando Garis koordinasi 16 .

17 .

Tanggung Jawab dan Kewajiban masing-masing Pihak. Civil Engineer. 1. Uraian tugas. Geometri Engineering. Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Membuat gambar refisi bila terjadi perubahan rencana. rencana kerja dan syarat-syarat. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencana. Personil Konsultan Perencana: 1. Drafter 1 10. 18 . 7. 5. hitungan struktur dan RAB. Estimator. Drafter 2 11. 6. sipil. Struktur Engineering. dan syarat-syarat. Administrasi. 9. Site Manageer 2. 3. Surveyor.Bab 2 Konsultan Perencana Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur. 4. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tenteng pelaksanaan pekerjaan. 8. Hak dan Kewajiban Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana. rencana kerja. dan bidang lain yang membentuk sebuah sistem bangunan. Menghindari rapat koordinasi pengelola peroyek. Drafter 3 B. Desig Engineer.

Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. termasuk kontrak kerja. upah. berita acra maupun tagihan. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. pengendalian operasional. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. mutu sesuai dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. 19 . SPK. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. dan biaya tak langsung lainnya. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. pembukuan. alat. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. pergudangan. Mengelola admiistrasi.

priodik dan tepat waktu. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. berkas-berkas transaksi.2. dan utang piuang. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. mengevaluasi. Admistrasi Tugas : Melakukan pembukuan keuangan. Bertanggung jawab langsung kepada site manager. Mengendalikan dan mengelola cek. Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. Tanggung jawab : Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. 20 . mengikuti realitas. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. mengurus perpajakan dan perbankan. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. uanghtunai surat berharga. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. melaksanakan pembayaran. pengurusan jaminan bank. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. Melaksanakan pencatatan uang muka.

Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. Wewenang : Berhubungan dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya. 4. Mengatur semua hal yang berkaitan dengan tugasnya. Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan struktur. Design Engineer Tugas : Membantu Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan 5. RAB. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Membuat Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Manageer Proyek . Estimator Tugas : Mengelola tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek. hitungan struktur. Civil Engineer Tugas : Mengkoordinasi dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer.3. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. RAP. RAPP. 21 . Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek.

RAPP. Rap. tambahan dan pengurangan pekerjaan. 6. 22 . material dan analisis harga satuan dalam menyusun RAB. Mempersiapkan volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain. Menolak pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di lapangan.Melaksanakan perhitungan volume pekerjaan. Geometri Engineer Tugas : Melakukan penelitian kuat dukung tanah. Membuat estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan. Menyusun dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang telah di laksanakan. Melakukan perhitungan lokasi geometri bangunan. jenis tanah yang akan di bangun. Melaksanakan evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan proyek. Menghitung volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja yang telah dilaksanakan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Tanggung jawab : Bertanggungjawab langsung kepada Site Manageer. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer 7. Struktur Engineer Tugas : Mengevaluasi hasil perencanaan struktur.

Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tuganya. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Esimator. Melaksanakan tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek. Bertanggung jawab akurasi semua pengkuran dilapangan.Mengawasi dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan. Wewenang : Mengadakan hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan. levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar yang telah direncanakan. mengontrol. 6. Bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang dibelakang meja. Surveyor Tugas : Menentukan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung terhadap Civil Engineer. dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan dengan penentuan koordinat. Bersama dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan. 8. Bertanggung jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. Membuat batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya. Drafter 1 Tugas : Membantu Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan. 23 . Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Tanggung jawab :  Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Bertanggung jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan. Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 10. Membantu Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan. 9. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. pelaksnaan pekerjaan 24 . Drafter 3 Tugas : Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Drafter 2 Tugas : Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing dilapangan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Struktur Engineer. Melaksanakan tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek.

syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa Membuat gambar – gambar yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masayarakat Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian. minguan dan bulanan Menyerahkan seluruh atau sebagain pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku B. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan. peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan. 1. Dalam pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4 kontraktor spesialis. Kontraktor Struktur 25 . dan syarat-syarat.Wewenang : Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling) dan syarat. peraturan. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan Bab 3 Kontraktor A. Hak dan kewajiban kontaraktor : Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana. Kontraktor adalah orang/ badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana. Kontraktor Electrical 3. Kontraktor Mekanaikal 2.

pembukuan. Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. 26 . pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. pengendalian operasional. Kontraktor Arsitekture/Interior 5. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. SPK. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. dan biaya tak langsung lainnya. Bersama–sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan. Kontraktor Landscape 1. Mengelola admiistrasi. upah. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. alat. berita acra maupun tagihan. termasuk kontrak kerja. Mengelola tugas–tugas pembelian material.4. pergudangan. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Kontraktor Mekanikal 1) Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

pergudangan. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. mengadakan material. dan peralatan Mengendalikan unit–unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang: 27 . 2) Pengendali mutu Tugas: Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Wewenang: Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 3) Logistik dan bahan Tugas: Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya.Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola tugas–tugas pengendalian operasional proyek. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku.

Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. mengevaluasi. 28 . Mengendalikan dan mengelola cek. mengurus perpajakan dan perbankan. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. berkas-berkas transaksi. mengikuti realitas. melaksanakan pembayaran. uanghtunai surat berharga.Mengadakan hubungan langsung dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya 4) Mekanikal Tugas: Merencanakan dan menyiapkan alat–alat berat yang digunakan pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit–unit dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tiddak sesuai Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer 5) Admistrasi Tugas Melakukan pembukuan keuangan. priodik dan tepat waktu.

Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Melaksanakan pencatatan uang muka. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. dan utang piuang. 6) Pelaksana lapangan 1 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisik pada proyek Membuat laporan yag ditetapakan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan 29 . Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. pengurusan jaminan bank. b) Tanggung jawab Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. a) Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.

Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 2 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Pelaksana lapangan 3 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek 30 .

31 .Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 9) Pelaksana lapangan 4 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 10) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

penyusutan.Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 12) Operator alat Tugas Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab 32 . penyimpanan. perawatan. 11) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. pengeluaran.

Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 13) Driver Tugas Mengopearasikan kendaraan yang digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna krlancaran pekerjaannya Tanggung jawab Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan Bertangggung jawab atas kendaraan yang dipakai dalam proyek 14) Bengkel dan peralatan Tugas Mengecek peralatan yang akan digunakan dalam proses kegiatan proyek Memperbaiki peralatan yang rusak Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 15) Plumbing Tugas Merencanakan dan mengerjakan bagian – bagian pemipaan Bersama – sama dengan pihak lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggugng jawab langsung kepada pengawas lapangan 16) Pelaksana 1 Tugas 33 .

membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang • • • • Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan 34 .Melaksanakan.mengawasi.mengawasi. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dilapangan 17) Pelaksana2 Tugas Melaksanakan.

dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya 35 . membuat cek list pekerjaan.18) Pelaksana 3 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 19) Pelaksana 4 Tugas Melaksanakan.mengawasi.mengawasi.

Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 20) Pelaksana 5 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan.mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang 36 .mengawasi. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 21) Pelaksana 6 Tugas Melaksanakan.

termasuk kontrak kerja. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. 37 . Kontraktor Electrical 1) Site manageer Tugas Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. dan biaya tak langsung lainnya. Mengatur hubungan elemen . pergudangan. Mengelola admiistrasi. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. berita acra maupun tagihan. Wewenang Menetapkan harga satuan bahan. SPK. pembukuan. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. upah. alat.Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 2. pengendalian operasional. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Mengelola tugas – tugas pembelian material. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

2) Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik.Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang • • • • • Tugas • Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan sesuai denga gambar bestek Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Tanggung jawab 3) Electrical 38 . mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. mengadakan material. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. pergudangan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. Tanggung jawab Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek.

• • • • • • • • Membuat rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab pada Site Manageer 4) Admistrasi Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. dan utang piutang. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. mengurus perpajakan dan perbankan. mengikuti realitas. • • Mengendalikan dan mengelola cek. uanghtunai surat berharga. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. Melaksanakan pencatatan uang muka. pengurusan jaminan bank. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. melaksanakan pembayaran. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. berkas-berkas transaksi. mengevaluasi. priodik dan tepat waktu. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. 39 . dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.

5) Pelaksana lapangan 1 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6) Pelaksana lapangan 2 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan 40 . Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Tanggung jawab • • • Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.

Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 41 .Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 3 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 10) Operator alat Tugas • Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang • • Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 11) Pelaksana 1 Tugas 42 Tanggung jawab . perawatan.Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. pengeluaran. penyusutan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 9) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. penyimpanan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan.

• • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 12) Pelaksana 2 Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 13) Pelaksana 3 43 .

Pelaksana 1 14. Admistrasi 5. Gudang 13. Site manageer 2. Arsitektur 12. Logistik dan bahan 3. Pelaksana struktur 11. Pelaksana lapangan 1 6. Pelaksana 3 44 . Pelaksana 2 15.Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab Kontraktor struktur Struktur organisasi personil: 1. Pengendali mutu 4. Pelaksana lapangan 2 7. Staff control 9. Pelaksana lapangan 3 8. Drafter 10.

alat.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Menetapkan harga satuan bahan. Site manageer Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Mengelola admiistrasi. pengendalian operasional. Tanggung jawab • Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. Mengelola tugas–tugas pembelian material. dan biaya tak langsung lainnya. upah. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. pembukuan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Pelaksana 4 1. Mengatur hubungan elemen . dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. berita acra maupun tagihan. pergudangan.16. SPK. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. termasuk kontrak kerja. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. 45 Wewenang .

serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. 2. dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan a) Wewenang • • • • • Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya c) Tanggung jawab 3.• • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. mengadakan material. pergudangan. Pengendali mutu a) Tugas • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Wewenang b) Tanggung jawab 46 .

• • Mengendalikan dan mengelola cek. mengevaluasi. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. berkas-berkas transaksi.• Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 4. mengurus perpajakan dan perbankan. Admistrasi a) Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. c) Tanggung jawab • • Menyusun laporan pertanggung Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya 47 . dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. uanghtunai surat berharga. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. dan utang piutang. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. Melaksanakan pencatatan uang muka. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. b) Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. pengurusan jaminan bank. melaksanakan pembayaran. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. priodik dan tepat waktu. mengikuti realitas.

• • • • • Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya • Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer • Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan • Melakukan pembukuan keuangan. • • Mengendalikan dan mengelola cek. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. d) Wewenang • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. mengikuti realitas. dan utang piutang. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. pengurusan jaminan bank. • Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. priodik dan tepat waktu. uanghtunai surat berharga. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. berkas-berkas transaksi. mengurus perpajakan dan perbankan. melaksanakan pembayaran. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Melaksanakan pencatatan uang muka. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. 48 . dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. mengevaluasi.

dan pengeluaran baang sesuai dengan pekerjaan yang telah ditetapkan 49 .3 a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.2. jawaban kas/bank secara priodik. Pelaksana lapangan 1. 5.• Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. penerimaan. Staff control a) Tugas  Mengelola data pembelian. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. e) Tanggung jawab • • • • • • Menyusun laporan pertanggung Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.

over head proyek. Pelaksana struktur a) Tugas • Merencanakan dan menghitung struktur bangunan • Melaksanakan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan • Membuat laporan – laporan yang telah ditetapkan dalam rangka pengendalian operasional proyek 50 . Drafter a) Tugas • • • • Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Mengelola data pembayaran pekerja. data pengeluaran tak langsung secara periodik selama pelaksaan operasional proyek dapat dikendalikan untuk tidak melebihi RAB yang telah ditentukan  Membuat laporan untung rugi pekerjaan terhadap RAB dan RAP untuk setiap item pekerjaan  Mengelola dan melaporkan data prestasi pekerjaan serta melaporkan monitoring secara periodik terhadap time schedulle yang telah ditetapkan b) • Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada koordinatoor kontrol engineer logistik dan bahan. 8. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. dan pengendali mutu 7. b) wewenang • Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. material. c) Tanggung Jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

4 51 .• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya serta laporan lain yang berhubuangn dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain dalam rangka melaksasnakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 9. penyimpanan. sisa material dan kerusakan material b) Wewenang • • Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan c) Tanggung jawab 11.2. Gudang a) Tugas • • • • • Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. Pelaksana Arsitektur a) Tugas  Mendesain dan merencanakan bangunan sesuai gambar rancangan  Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit-unit lain dalam rangka melaksanakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan 10. Pelaksana 1. perawatan.3. penyusutan. pengeluaran. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan.

3.2. Pelaksana Lapangan 1. wewenang dan tanggung jawab : 1.3.4 6. Admistrasi 5. Gudang 9. Siite Manegeer 2. Staaf Kontrol 10.2. Pelaksana 1. Logistik dan Bahan 4. Pelaksana Arsitektur 8. Drafter 7. Pengendali Mutu 3.4 52 .a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Kontraktor Arsitektur Dan Intererior Tugas.

pengendalian operasional. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Menetapkan harga satuan bahan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. SPK. Mengatur hubungan elemen . alat.1. berita acra maupun tagihan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. Mengelola tugas – tugas pembelian material. dan biaya tak langsung lainnya. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. pergudangan. Siite Manegeer a) Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengelola admiistrasi. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. upah. termasuk kontrak kerja. pembukuan. c) Tanggung jawab b) Wewenang 53 .

54 . Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.• Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. Pengendali Mutu a) Tugas • • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek b) Wewenang Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 1. • • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. 2.

55 .