MANAJEMEN KONSTRUKSI Laporan Struktur Organisasi Proyek Pembangunan High Rise Building 12 Lantai Dengan Masa Konstruksi 20 Bulan

Dosen Pengampu: Ir. Sumardjito M,T.

Disusun Oleh : Desi Leni Asneni Rokhayati Afrizal Yusuf Ayu Meilia N 05510134020 05510134028 05510134030 05510134032

FAKULTAS TEKNIK TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA 2007

1

KATA PENGANTAR

Manajemen adalah suatu sistem yang terdiri atas 3 fungsi pokok kegiatan yang saling terkait, yaitu: fungsi perencanaan (planning), fungsi pengendalian (controling) dan fungsi pelaksanaan (actuating). Proyek adalah suatu peroses untuk hasilkan produk, punya siklus hidup, jelas titik awal dan titik akhir. Dengan demikian manajemen proyek adalah suatu sistem dan atau tatalaksana untuk menjalankan suatu organisasi tugas yang spesifik, dibatasi oleh waktu, sasaran dan biaya. Berbeda dengan organisasi rutin yang ruang lingkupnya dibatasi dengan adanya birokrasi yang seringnya menjadi lamban dalam melakukan kegiatan. Banyak organisasi yang kita kenal di indonesia. Dalam penulisan tugas ini kami menulis tentang struktur organisasi proyek menurut ruang lingkup masing – masing yang menggunakan jasa konsultan pengawas/Manajemen Konstruksi. Tujuan penulisan ini untuk melengkapi tugas akhir mata kuliah Manajemen Konstruksi untuk semester 4. Untuk itu apabila terdapat kesalahan yang ditemui para pembaca, kami tim penulis mohon maaf atas kesalahan yang mungkin kurangnya kami dalam mengumpulkan data untuk penunjang dalam penulisan tugas ini. Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada dosen kami Bapak Sumardjito yang telah membantu memberikan saran dan kritiknya dalam pengetikan tugas ini. Juga tidak lupa teman-teman yang memberi masukan untuk kelancaran penulisan tugas ini.

Yogjakarta, mei 2007 .............................. Tim penulis

2

DAFTAR ISI Halaman Judul Kata Pengantar Daftar isi BAB 1 PENDAHULUAN Tujuan Latar Belakang Rumusan masalah ....................................................................... BAB 2 UMUM Bagian - Bagian Pekerjaan Organisasi Proyek Tugas ,Tanggung Jawab dan kewajiban masing – masing ..................................................................... BAB 3 KONSULTAN PERENCANA Struktur Organisasi Personil dan Uraian Penugasan Schedule pelaksanaan Penugasan personil (manning Schedule) .................................................................... BAB 4 KONTRAKTOR Struktur organisasi personil dan uraian penugasan Schedul kerja (work achedule) dan (manning schedule) ..................................................................... BAB 5 KONSULTAN PENGAWAS Struktur organisasi personil Penugasan personil (manning schedule) Menyusun diagram alir (flow chart) ...................................................................... i ii iii

3

Bab 1

Pendahuluan
A. TUJUAN Dewasa ini kebutuhan akan bangunan yang makin kompleks dan tuntutan akan kenyamanan terus berkembang seiring dengan perkembangan jaman. Walaupun kadang kala dua ( 2 ) hal itu sering bertolak belakang dan secara fakta makin susah didapatkan suatu kondisi lingkungan yang nyaman apalagi dilingkungan kota atau perkotaan, tapi ada beberapa pihak yang ingin menciptakan kondisi yang nyaman untuk hunian di dalam kota. Dari niatan itu maka timbul banyak idea yang bersambut sesuai dengan banyaknya tuntutan dan kebutuhan. Dari B. LATAR BELAKANG C. RUMUSAN MASALAH

4

Bab 2

Umum
A. Bagian – bagian pekerjaan pada High Riise Building 12 lantai 1. Bagian Struktur yang meliputi pekerjaan pembangunan gedung secara fisik dari awal sampai akhir. 2. Bagian Mechanikal yang menangani pekerjaan permesinan dan teknis dalam gedung tersebut seperti pemasangan AC, pemasangan lift,pemasangan sistem energi cadangan (Genset) dan lain sebagainya. 3. Bagian electrical yang meliputi pemasangan konstruksi listrik,perencanaan lampu taman, 4. Bagian landscape yang menangani sistem tata taman,tampak luar gedung,tampak gedung dengan sekitar dan lain sebagainya. 5. Bagian Arsitektur yang meliputi detail konstruksi bangunan baik dari luar atapun dari dalam. B. Bagan Organisasi Proyek.

Owner/Pimpro

MENKON

Konsultan Perencana

Kontraktor Mekanikal

Kontraktor Elektrikal

Kontraktor Struktur

Kontraktor Arsitektur/Interior

Kontraktor Landscape

B. Uraian tugas,Tanggung Jawab dan Kewajiban masing – masing Pihak. Owner Hak dan kewajiban :  Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).

5

 Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan. dan syarat-syarat. Meminta laporan secara priodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang telah di lakukan oleh penyedia jasa.  Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika terjadi hal-hal diluar kontrak yang ditetapkan.  Menyesiakan lahan untuk tempat pelaksanaan pekerjaan. rencana kerja.  Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. dan syaratsyarat. Wewenang :  Memberikan hasil lelang secara tertulis kepada masing-maning kontraktor. 6 . dan RAB.  Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi).  Menyediskan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang di butuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan. hitungan struktur. rencana kerja.  Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh penyedia jasa jika produksinya sesuai dengan apa yang dikehendaki.  Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan yang di rencanakan dengan menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama pemilik. Konsultan Perencana Hak dan kewajiban :  Membuat perecanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana.  Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontrakter tentang hal-hal yang kurang jelas dalm gambar rencana.  Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek.  Memberikan usulan serta pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tentag pelaksanaan pekerjaan.

 Membimbing dan mengadakan pengawasan secara priodik dalam pelaksanaan pekerjaan.  Menyusun laporan kemajuan pekerjaan. mingguan dan bulanan.  Melakukan perhitung prestasi kerja.Konsultan pengawas Hak dan kewajiban :  Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang di tetapkan. penjelasan pekerjaan dan syarat-syarat yang telah ditetapka oleh pengguna jasa.  Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang telah disahkan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa. kuantitas serta waktu pelaksanaan yang telah ditetapkan. 7 .  Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan bertambah atau berkurangnya pekerjaan.  Membuat hasil pekerjaan berupa laporan harian.  Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari pembengkakan biaya.  Menerima atau menolak material/peralatan yang di datangkan kontraktor. peraturan.  Menyadiakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan kerja dan masyarakat.  Mengtasi dan memecah persoalan yang timbul dilapangan agar dicapaihasil akhir sesuai yang diharapkan dengan kualitas. Kontraktor Hak dan kewajiban  Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana. dan syarat-syarat.  Mengkoordinasi dan mengendalikan kegietan konstruksi serta aliran informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan lancar.  Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan dari peraturan yang berlaku.

 Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikannya sesuai ketetapan yang berlaku. 8 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR MEKANIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pengendalian Mutu Logistik & Bahan Mekanikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Driver Bengkel & Pralatan Plambing Plaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 Pelaksana 5 Pelaksana 6 Pelaksana 7 9 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ELEKTRIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pralatan & Bengkel Logistik & Bahan Elektrikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pralatan & Bengkel Site Manageer Logistik & Bahan 10 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ARSITEKTUR/INTERIOR PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Pengendali Mutu Logistik & Bahan ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 11 .

Garis Komando Garis Koordinator 12 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN MENKON PROYEK PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Mekanikal Engineer Elektrikal Engineer Struktur Engineer Arsitektur/Interior Engineer Landscape Engineer ADM Keuangan Operator Komputer SS 1 SS 2 SS 3 SS4 SS 5 SS 6 SS 7 SS 8 SS 9 SS10 Garis Komando Garis Koordinasi 13 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR STRUKTUR PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Pengendali Mutu ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Staff Kontrol Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Struktur Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Pelaksana 4 Pelaksana 5 Garis Koordinasi Pelaksana 6 14 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR LANDCAPE PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Agronomist ADM Gudang Pelaksana Planting Pelaksana Fasilitas Penunjang Drafter Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Garis Koordinator 15 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN PERENCANAAN PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Estimator Civil Enginer Engineer Desig Geometri Engineer Struktur Engineer Surveyor Drafter 1 Drafter 2 Drafter 3 Garis Komando Garis koordinasi 16 .

17 .

Site Manageer 2. dan syarat-syarat. Hak dan Kewajiban Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana. sipil. 6. 18 . Surveyor. Drafter 1 10. rencana kerja dan syarat-syarat. 9. 4. Drafter 3 B. Uraian tugas. Tanggung Jawab dan Kewajiban masing-masing Pihak. dan bidang lain yang membentuk sebuah sistem bangunan. hitungan struktur dan RAB. Struktur Engineering. 5. Personil Konsultan Perencana: 1. Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tenteng pelaksanaan pekerjaan. rencana kerja.Bab 2 Konsultan Perencana Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur. Estimator. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencana. 7. Desig Engineer. Administrasi. Menghindari rapat koordinasi pengelola peroyek. 1. Membuat gambar refisi bila terjadi perubahan rencana. 8. Geometri Engineering. Drafter 2 11. 3. Civil Engineer.

pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. mutu sesuai dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Mengelola admiistrasi. dan biaya tak langsung lainnya. 19 . alat. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. pembukuan. pengendalian operasional. pergudangan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya.Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. upah. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. SPK. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. termasuk kontrak kerja. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. berita acra maupun tagihan.

Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. pengurusan jaminan bank. uanghtunai surat berharga. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. melaksanakan pembayaran. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. Mengendalikan dan mengelola cek. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. priodik dan tepat waktu. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. berkas-berkas transaksi. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. mengurus perpajakan dan perbankan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. mengikuti realitas. 20 . dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang.2. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. Melaksanakan pencatatan uang muka. Bertanggung jawab langsung kepada site manager. Admistrasi Tugas : Melakukan pembukuan keuangan. dan utang piuang. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Tanggung jawab : Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. mengevaluasi.

Estimator Tugas : Mengelola tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan struktur. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Manageer Proyek . Membuat Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja. RAB. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.3. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan 5. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. 4. 21 . RAP. RAPP. Design Engineer Tugas : Membantu Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. Wewenang : Berhubungan dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Mengatur semua hal yang berkaitan dengan tugasnya. hitungan struktur. Civil Engineer Tugas : Mengkoordinasi dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer.

Menghitung volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja yang telah dilaksanakan. tambahan dan pengurangan pekerjaan. Rap. material dan analisis harga satuan dalam menyusun RAB. Melaksanakan evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan proyek. 22 . 6. Menyusun dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang telah di laksanakan. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer 7. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Geometri Engineer Tugas : Melakukan penelitian kuat dukung tanah. Tanggung jawab : Bertanggungjawab langsung kepada Site Manageer. baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek. Struktur Engineer Tugas : Mengevaluasi hasil perencanaan struktur. RAPP. Mempersiapkan volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain.Melaksanakan perhitungan volume pekerjaan. Membuat estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Melakukan perhitungan lokasi geometri bangunan. Menolak pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di lapangan. jenis tanah yang akan di bangun.

mengontrol. 8. dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan dengan penentuan koordinat. Bersama dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Esimator. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. Bertanggung jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur.Mengawasi dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Membuat batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya. Surveyor Tugas : Menentukan. Melaksanakan tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek. 23 . 6. Bertanggung jawab akurasi semua pengkuran dilapangan. Bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang dibelakang meja. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tuganya. Wewenang : Mengadakan hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung terhadap Civil Engineer. levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar yang telah direncanakan. Drafter 1 Tugas : Membantu Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan.

Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Melaksanakan tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek. Tanggung jawab :  Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. pelaksnaan pekerjaan 24 . Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Struktur Engineer. 10. Bertanggung jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan.Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Membantu Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan. Drafter 2 Tugas : Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing dilapangan. Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan. Drafter 3 Tugas : Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 9.

syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa Membuat gambar – gambar yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masayarakat Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian. Kontraktor Mekanaikal 2. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor Electrical 3. risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling) dan syarat. Kontraktor Struktur 25 .Wewenang : Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. minguan dan bulanan Menyerahkan seluruh atau sebagain pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku B. Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan Bab 3 Kontraktor A. peraturan. Dalam pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4 kontraktor spesialis. Hak dan kewajiban kontaraktor : Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana. peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan. Kontraktor adalah orang/ badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana. dan syarat-syarat. 1.

dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. pengendalian operasional. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Kontraktor Landscape 1. pembukuan. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. Kontraktor Mekanikal 1) Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. upah. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mengelola admiistrasi.4. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. SPK. Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. termasuk kontrak kerja. dan biaya tak langsung lainnya. alat. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. pergudangan. Bersama–sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan. 26 . Kontraktor Arsitekture/Interior 5. berita acra maupun tagihan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.

2) Pengendali mutu Tugas: Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Wewenang: Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 3) Logistik dan bahan Tugas: Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. pergudangan. mengadakan material. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola tugas–tugas pengendalian operasional proyek. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku. dan peralatan Mengendalikan unit–unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang: 27 .Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

uanghtunai surat berharga. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. mengevaluasi. mengikuti realitas. berkas-berkas transaksi.Mengadakan hubungan langsung dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya 4) Mekanikal Tugas: Merencanakan dan menyiapkan alat–alat berat yang digunakan pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit–unit dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tiddak sesuai Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer 5) Admistrasi Tugas Melakukan pembukuan keuangan. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. 28 . Mengendalikan dan mengelola cek. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. mengurus perpajakan dan perbankan. melaksanakan pembayaran. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. priodik dan tepat waktu.

a) Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Melaksanakan pencatatan uang muka. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. pengurusan jaminan bank. 6) Pelaksana lapangan 1 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisik pada proyek Membuat laporan yag ditetapakan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan 29 . Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. b) Tanggung jawab Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. dan utang piuang.

Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 2 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Pelaksana lapangan 3 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek 30 .

Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 9) Pelaksana lapangan 4 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 10) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. 31 .

Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 12) Operator alat Tugas Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab 32 . Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. perawatan. penyusutan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. penyimpanan.Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. pengeluaran. 11) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan.

Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 13) Driver Tugas Mengopearasikan kendaraan yang digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna krlancaran pekerjaannya Tanggung jawab Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan Bertangggung jawab atas kendaraan yang dipakai dalam proyek 14) Bengkel dan peralatan Tugas Mengecek peralatan yang akan digunakan dalam proses kegiatan proyek Memperbaiki peralatan yang rusak Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 15) Plumbing Tugas Merencanakan dan mengerjakan bagian – bagian pemipaan Bersama – sama dengan pihak lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggugng jawab langsung kepada pengawas lapangan 16) Pelaksana 1 Tugas 33 .

mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang • • • • Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan 34 .Melaksanakan.mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dilapangan 17) Pelaksana2 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan. membuat cek list pekerjaan.

membuat cek list pekerjaan.18) Pelaksana 3 Tugas Melaksanakan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya 35 .mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 19) Pelaksana 4 Tugas Melaksanakan.mengawasi. membuat cek list pekerjaan.

mengawasi.Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 20) Pelaksana 5 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan.mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 21) Pelaksana 6 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang 36 .

dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. termasuk kontrak kerja. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. SPK. upah. pergudangan. Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. Kontraktor Electrical 1) Site manageer Tugas Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. 37 . pembukuan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. Mengelola admiistrasi. Mengatur hubungan elemen . pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. alat. dan biaya tak langsung lainnya. Mengelola tugas – tugas pembelian material. berita acra maupun tagihan. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. pengendalian operasional.Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 2. Wewenang Menetapkan harga satuan bahan.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.

dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang • • • • • Tugas • Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan sesuai denga gambar bestek Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Tanggung jawab 3) Electrical 38 . Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. pergudangan.Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Tanggung jawab Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. 2) Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. mengadakan material. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

berkas-berkas transaksi. Melaksanakan pencatatan uang muka. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. 39 . mengevaluasi. pengurusan jaminan bank.• • • • • • • • Membuat rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab pada Site Manageer 4) Admistrasi Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. uanghtunai surat berharga. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. • • Mengendalikan dan mengelola cek. priodik dan tepat waktu. mengikuti realitas. dan utang piutang. melaksanakan pembayaran. mengurus perpajakan dan perbankan. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku.

• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. 5) Pelaksana lapangan 1 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6) Pelaksana lapangan 2 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan 40 . Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Tanggung jawab • • • Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. 41 .Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 3 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 10) Operator alat Tugas • Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang • • Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 11) Pelaksana 1 Tugas 42 Tanggung jawab . 9) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. perawatan. penyusutan. wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. pengeluaran. penyimpanan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan.

• • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 12) Pelaksana 2 Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 13) Pelaksana 3 43 .

Arsitektur 12.Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab Kontraktor struktur Struktur organisasi personil: 1. Pelaksana 1 14. Gudang 13. Staff control 9. Pelaksana lapangan 3 8. Pelaksana lapangan 2 7. Pengendali mutu 4. Site manageer 2. Drafter 10. Pelaksana 3 44 . Admistrasi 5. Pelaksana lapangan 1 6. Logistik dan bahan 3. Pelaksana struktur 11. Pelaksana 2 15.

Tanggung jawab • Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. berita acra maupun tagihan. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. Site manageer Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. pergudangan. 45 Wewenang . • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. upah. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. dan biaya tak langsung lainnya. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengatur hubungan elemen . SPK. pengendalian operasional. Pelaksana 4 1. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.16. Menetapkan harga satuan bahan. alat. pembukuan. Mengelola admiistrasi. termasuk kontrak kerja. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan a) Wewenang • • • • • Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya c) Tanggung jawab 3. Pengendali mutu a) Tugas • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Wewenang b) Tanggung jawab 46 .• • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. pergudangan. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. 2. mengadakan material.

dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. dan utang piutang. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. • • Mengendalikan dan mengelola cek. mengurus perpajakan dan perbankan. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. c) Tanggung jawab • • Menyusun laporan pertanggung Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya 47 . mengikuti realitas. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. priodik dan tepat waktu. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. berkas-berkas transaksi. melaksanakan pembayaran. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. pengurusan jaminan bank.• Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 4. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. b) Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. uanghtunai surat berharga. mengevaluasi. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Admistrasi a) Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. Melaksanakan pencatatan uang muka.

priodik dan tepat waktu. pengurusan jaminan bank. mengevaluasi. 48 . Melaksanakan pencatatan uang muka. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. berkas-berkas transaksi. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. • Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. d) Wewenang • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. mengikuti realitas. mengurus perpajakan dan perbankan. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.• • • • • Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya • Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer • Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan • Melakukan pembukuan keuangan. dan utang piutang. • • Mengendalikan dan mengelola cek. uanghtunai surat berharga. melaksanakan pembayaran. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

jawaban kas/bank secara priodik. dan pengeluaran baang sesuai dengan pekerjaan yang telah ditetapkan 49 . Staff control a) Tugas  Mengelola data pembelian. penerimaan. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. Pelaksana lapangan 1.2. 5.3 a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6.• Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. e) Tanggung jawab • • • • • • Menyusun laporan pertanggung Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.

c) Tanggung Jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. over head proyek. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Drafter a) Tugas • • • • Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. data pengeluaran tak langsung secara periodik selama pelaksaan operasional proyek dapat dikendalikan untuk tidak melebihi RAB yang telah ditentukan  Membuat laporan untung rugi pekerjaan terhadap RAB dan RAP untuk setiap item pekerjaan  Mengelola dan melaporkan data prestasi pekerjaan serta melaporkan monitoring secara periodik terhadap time schedulle yang telah ditetapkan b) • Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada koordinatoor kontrol engineer logistik dan bahan. material. Pelaksana struktur a) Tugas • Merencanakan dan menghitung struktur bangunan • Melaksanakan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan • Membuat laporan – laporan yang telah ditetapkan dalam rangka pengendalian operasional proyek 50 . dan pengendali mutu 7. Mengelola data pembayaran pekerja. b) wewenang • Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 8.

3. penyusutan. pengeluaran. Gudang a) Tugas • • • • • Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya serta laporan lain yang berhubuangn dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain dalam rangka melaksasnakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 9. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan.2. Pelaksana Arsitektur a) Tugas  Mendesain dan merencanakan bangunan sesuai gambar rancangan  Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit-unit lain dalam rangka melaksanakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan 10. penyimpanan. Pelaksana 1. perawatan.4 51 . sisa material dan kerusakan material b) Wewenang • • Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan c) Tanggung jawab 11.

2.4 6. Logistik dan Bahan 4.3. Staaf Kontrol 10. Pelaksana 1.2. Pengendali Mutu 3. Pelaksana Lapangan 1.3. Admistrasi 5. Pelaksana Arsitektur 8. Siite Manegeer 2. Gudang 9. Drafter 7.4 52 .a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Kontraktor Arsitektur Dan Intererior Tugas. wewenang dan tanggung jawab : 1.

Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. pembukuan. Mengelola tugas – tugas pembelian material. Menetapkan harga satuan bahan. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengelola admiistrasi. berita acra maupun tagihan. upah. dan biaya tak langsung lainnya. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. pengendalian operasional. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.1. SPK.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. c) Tanggung jawab b) Wewenang 53 . Siite Manegeer a) Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. Mengatur hubungan elemen . termasuk kontrak kerja. alat. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. pergudangan.

mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. 54 . • • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Pengendali Mutu a) Tugas • • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek b) Wewenang Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 1. 2.• Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya.

55 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful