MANAJEMEN KONSTRUKSI Laporan Struktur Organisasi Proyek Pembangunan High Rise Building 12 Lantai Dengan Masa Konstruksi 20 Bulan

Dosen Pengampu: Ir. Sumardjito M,T.

Disusun Oleh : Desi Leni Asneni Rokhayati Afrizal Yusuf Ayu Meilia N 05510134020 05510134028 05510134030 05510134032

FAKULTAS TEKNIK TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA 2007

1

KATA PENGANTAR

Manajemen adalah suatu sistem yang terdiri atas 3 fungsi pokok kegiatan yang saling terkait, yaitu: fungsi perencanaan (planning), fungsi pengendalian (controling) dan fungsi pelaksanaan (actuating). Proyek adalah suatu peroses untuk hasilkan produk, punya siklus hidup, jelas titik awal dan titik akhir. Dengan demikian manajemen proyek adalah suatu sistem dan atau tatalaksana untuk menjalankan suatu organisasi tugas yang spesifik, dibatasi oleh waktu, sasaran dan biaya. Berbeda dengan organisasi rutin yang ruang lingkupnya dibatasi dengan adanya birokrasi yang seringnya menjadi lamban dalam melakukan kegiatan. Banyak organisasi yang kita kenal di indonesia. Dalam penulisan tugas ini kami menulis tentang struktur organisasi proyek menurut ruang lingkup masing – masing yang menggunakan jasa konsultan pengawas/Manajemen Konstruksi. Tujuan penulisan ini untuk melengkapi tugas akhir mata kuliah Manajemen Konstruksi untuk semester 4. Untuk itu apabila terdapat kesalahan yang ditemui para pembaca, kami tim penulis mohon maaf atas kesalahan yang mungkin kurangnya kami dalam mengumpulkan data untuk penunjang dalam penulisan tugas ini. Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada dosen kami Bapak Sumardjito yang telah membantu memberikan saran dan kritiknya dalam pengetikan tugas ini. Juga tidak lupa teman-teman yang memberi masukan untuk kelancaran penulisan tugas ini.

Yogjakarta, mei 2007 .............................. Tim penulis

2

DAFTAR ISI Halaman Judul Kata Pengantar Daftar isi BAB 1 PENDAHULUAN Tujuan Latar Belakang Rumusan masalah ....................................................................... BAB 2 UMUM Bagian - Bagian Pekerjaan Organisasi Proyek Tugas ,Tanggung Jawab dan kewajiban masing – masing ..................................................................... BAB 3 KONSULTAN PERENCANA Struktur Organisasi Personil dan Uraian Penugasan Schedule pelaksanaan Penugasan personil (manning Schedule) .................................................................... BAB 4 KONTRAKTOR Struktur organisasi personil dan uraian penugasan Schedul kerja (work achedule) dan (manning schedule) ..................................................................... BAB 5 KONSULTAN PENGAWAS Struktur organisasi personil Penugasan personil (manning schedule) Menyusun diagram alir (flow chart) ...................................................................... i ii iii

3

Bab 1

Pendahuluan
A. TUJUAN Dewasa ini kebutuhan akan bangunan yang makin kompleks dan tuntutan akan kenyamanan terus berkembang seiring dengan perkembangan jaman. Walaupun kadang kala dua ( 2 ) hal itu sering bertolak belakang dan secara fakta makin susah didapatkan suatu kondisi lingkungan yang nyaman apalagi dilingkungan kota atau perkotaan, tapi ada beberapa pihak yang ingin menciptakan kondisi yang nyaman untuk hunian di dalam kota. Dari niatan itu maka timbul banyak idea yang bersambut sesuai dengan banyaknya tuntutan dan kebutuhan. Dari B. LATAR BELAKANG C. RUMUSAN MASALAH

4

Bab 2

Umum
A. Bagian – bagian pekerjaan pada High Riise Building 12 lantai 1. Bagian Struktur yang meliputi pekerjaan pembangunan gedung secara fisik dari awal sampai akhir. 2. Bagian Mechanikal yang menangani pekerjaan permesinan dan teknis dalam gedung tersebut seperti pemasangan AC, pemasangan lift,pemasangan sistem energi cadangan (Genset) dan lain sebagainya. 3. Bagian electrical yang meliputi pemasangan konstruksi listrik,perencanaan lampu taman, 4. Bagian landscape yang menangani sistem tata taman,tampak luar gedung,tampak gedung dengan sekitar dan lain sebagainya. 5. Bagian Arsitektur yang meliputi detail konstruksi bangunan baik dari luar atapun dari dalam. B. Bagan Organisasi Proyek.

Owner/Pimpro

MENKON

Konsultan Perencana

Kontraktor Mekanikal

Kontraktor Elektrikal

Kontraktor Struktur

Kontraktor Arsitektur/Interior

Kontraktor Landscape

B. Uraian tugas,Tanggung Jawab dan Kewajiban masing – masing Pihak. Owner Hak dan kewajiban :  Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).

5

 Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan yang di rencanakan dengan menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama pemilik. rencana kerja. hitungan struktur.  Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontrakter tentang hal-hal yang kurang jelas dalm gambar rencana. 6 . Konsultan Perencana Hak dan kewajiban :  Membuat perecanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana.  Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek. dan syaratsyarat.  Menyesiakan lahan untuk tempat pelaksanaan pekerjaan. rencana kerja. dan RAB. Wewenang :  Memberikan hasil lelang secara tertulis kepada masing-maning kontraktor. dan syarat-syarat.  Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan.  Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.  Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh penyedia jasa jika produksinya sesuai dengan apa yang dikehendaki.  Menyediskan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang di butuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan.  Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi). Meminta laporan secara priodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang telah di lakukan oleh penyedia jasa.  Memberikan usulan serta pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tentag pelaksanaan pekerjaan.  Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika terjadi hal-hal diluar kontrak yang ditetapkan.

Konsultan pengawas Hak dan kewajiban :  Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang di tetapkan.  Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan bertambah atau berkurangnya pekerjaan. penjelasan pekerjaan dan syarat-syarat yang telah ditetapka oleh pengguna jasa. peraturan.  Membimbing dan mengadakan pengawasan secara priodik dalam pelaksanaan pekerjaan.  Menyadiakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan kerja dan masyarakat.  Menyusun laporan kemajuan pekerjaan. 7 . dan syarat-syarat.  Menerima atau menolak material/peralatan yang di datangkan kontraktor.  Mengkoordinasi dan mengendalikan kegietan konstruksi serta aliran informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan lancar.  Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari pembengkakan biaya. Kontraktor Hak dan kewajiban  Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana.  Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang telah disahkan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa.  Melakukan perhitung prestasi kerja.  Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan dari peraturan yang berlaku. kuantitas serta waktu pelaksanaan yang telah ditetapkan.  Membuat hasil pekerjaan berupa laporan harian. mingguan dan bulanan.  Mengtasi dan memecah persoalan yang timbul dilapangan agar dicapaihasil akhir sesuai yang diharapkan dengan kualitas.

8 . Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikannya sesuai ketetapan yang berlaku.

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR MEKANIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pengendalian Mutu Logistik & Bahan Mekanikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Driver Bengkel & Pralatan Plambing Plaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 Pelaksana 5 Pelaksana 6 Pelaksana 7 9 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ELEKTRIKAL PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manageer Pralatan & Bengkel Logistik & Bahan Elektrikal ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Drafter Penyelia Pemasang Gudang Operator Alat Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pralatan & Bengkel Site Manageer Logistik & Bahan 10 .

Garis Komando Garis Koordinator STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR ARSITEKTUR/INTERIOR PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Pengendali Mutu Logistik & Bahan ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Pelaksana 4 11 .

Garis Komando Garis Koordinator 12 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN MENKON PROYEK PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Mekanikal Engineer Elektrikal Engineer Struktur Engineer Arsitektur/Interior Engineer Landscape Engineer ADM Keuangan Operator Komputer SS 1 SS 2 SS 3 SS4 SS 5 SS 6 SS 7 SS 8 SS 9 SS10 Garis Komando Garis Koordinasi 13 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR STRUKTUR PEMBANGUNAN HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Pengendali Mutu ADM Pelaksana Lapangan 1 Pelaksana Lapangan 2 Pelaksana Lapangan 3 Pelaksana Lapangan 4 Staff Kontrol Drafter Penyelia Fabrikasi Penyelia Pemasang Pelaksana Struktur Pelaksana Arsitektur Gudang Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Pelaksana 4 Pelaksana 5 Garis Koordinasi Pelaksana 6 14 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONTRAKTOR LANDCAPE PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Logistik & Bahan Agronomist ADM Gudang Pelaksana Planting Pelaksana Fasilitas Penunjang Drafter Pelaksana 1 Pelaksana 2 Pelaksana 3 Garis Komando Garis Koordinator 15 .

STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL KONSULTAN PERENCANAAN PROYEK HIGH RISE BUILDING 12 LT Untuk 20 Bln Site Manager Estimator Civil Enginer Engineer Desig Geometri Engineer Struktur Engineer Surveyor Drafter 1 Drafter 2 Drafter 3 Garis Komando Garis koordinasi 16 .

17 .

Desig Engineer. 8. 7. 6. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencana. 1. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tenteng pelaksanaan pekerjaan. Geometri Engineering. Hak dan Kewajiban Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana. Site Manageer 2. 9. Membuat gambar refisi bila terjadi perubahan rencana. 18 . Estimator. Personil Konsultan Perencana: 1. Civil Engineer. dan bidang lain yang membentuk sebuah sistem bangunan. sipil. Drafter 3 B. 4. Administrasi. rencana kerja. dan syarat-syarat. Struktur Engineering. Menghindari rapat koordinasi pengelola peroyek. rencana kerja dan syarat-syarat. hitungan struktur dan RAB. Drafter 2 11. Drafter 1 10. Uraian tugas. Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. 3. 5. Tanggung Jawab dan Kewajiban masing-masing Pihak. Surveyor.Bab 2 Konsultan Perencana Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur.

Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. berita acra maupun tagihan. upah. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. pengendalian operasional. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. pembukuan. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. mutu sesuai dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. SPK. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. 19 . Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Mengelola tugas–tugas pembelian material.Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Mengelola admiistrasi. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. dan biaya tak langsung lainnya. termasuk kontrak kerja. alat. pergudangan. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.

Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. melaksanakan pembayaran. Melaksanakan pencatatan uang muka. berkas-berkas transaksi. Admistrasi Tugas : Melakukan pembukuan keuangan. pengurusan jaminan bank. uanghtunai surat berharga. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. mengevaluasi. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan.2. Mengendalikan dan mengelola cek. dan utang piuang. Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. Tanggung jawab : Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. priodik dan tepat waktu. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. mengurus perpajakan dan perbankan. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. Bertanggung jawab langsung kepada site manager. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. 20 . Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. mengikuti realitas.

Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan 5. Mengatur semua hal yang berkaitan dengan tugasnya. Civil Engineer Tugas : Mengkoordinasi dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer. RAP. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan. 4. Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan struktur.3. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. Wewenang : Berhubungan dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. RAPP. 21 . RAB. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Manageer Proyek . Membuat Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer. hitungan struktur. Design Engineer Tugas : Membantu Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan. Estimator Tugas : Mengelola tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Melakukan perhitungan lokasi geometri bangunan. baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek. Mempersiapkan volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. jenis tanah yang akan di bangun. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Geometri Engineer Tugas : Melakukan penelitian kuat dukung tanah. material dan analisis harga satuan dalam menyusun RAB. RAPP. 6. Struktur Engineer Tugas : Mengevaluasi hasil perencanaan struktur. Menghitung volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja yang telah dilaksanakan. 22 . Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer 7. Rap. Tanggung jawab : Bertanggungjawab langsung kepada Site Manageer. Membuat estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan.Melaksanakan perhitungan volume pekerjaan. tambahan dan pengurangan pekerjaan. Menolak pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di lapangan. Melaksanakan evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan proyek. Menyusun dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang telah di laksanakan.

6. Bertanggung jawab akurasi semua pengkuran dilapangan. dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan dengan penentuan koordinat. 23 . Bersama dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan. Membuat batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya. Melaksanakan tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek. mengontrol. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Surveyor Tugas : Menentukan. levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar yang telah direncanakan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Esimator. Bertanggung jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tuganya. Bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang dibelakang meja. 8. Wewenang : Mengadakan hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung terhadap Civil Engineer. Drafter 1 Tugas : Membantu Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan.Mengawasi dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan.

pelaksnaan pekerjaan 24 . Melaksanakan tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan. Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Struktur Engineer. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Drafter 3 Tugas : Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Membantu Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan. Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan. Drafter 2 Tugas : Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing dilapangan. 9. Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung jawab :  Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer.Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Bertanggung jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan. 10. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Tanggung Jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan Bab 3 Kontraktor A. risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling) dan syarat. Kontraktor adalah orang/ badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana. Dalam pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4 kontraktor spesialis.Wewenang : Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Hak dan kewajiban kontaraktor : Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana. Kontraktor Mekanaikal 2. peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan. peraturan.syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa Membuat gambar – gambar yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masayarakat Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian. Kontraktor Electrical 3. 1. minguan dan bulanan Menyerahkan seluruh atau sebagain pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku B. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor Struktur 25 . dan syarat-syarat.

SPK. Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. upah. pergudangan. 26 . Mengelola tugas–tugas pembelian material. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. termasuk kontrak kerja. Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Kontraktor Arsitekture/Interior 5. berita acra maupun tagihan. Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. pengendalian operasional. Kontraktor Mekanikal 1) Site Manager Tugas : Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. alat. Bersama–sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.4. Kontraktor Landscape 1. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mengelola admiistrasi. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. pembukuan. dan biaya tak langsung lainnya. Wewenang : Menetapkan harga satuan bahan.

Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. pergudangan. Tanggung jawab : Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. dan peralatan Mengendalikan unit–unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang: 27 . 2) Pengendali mutu Tugas: Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Wewenang: Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 3) Logistik dan bahan Tugas: Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola tugas–tugas pengendalian operasional proyek. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. mengadakan material.

Mengendalikan dan mengelola cek. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. tagiha dan suratsurat proyek secara benar.Mengadakan hubungan langsung dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Tanggung jawab: Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya 4) Mekanikal Tugas: Merencanakan dan menyiapkan alat–alat berat yang digunakan pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit–unit dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang : Mengadakan hubungan langsung dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tiddak sesuai Tanggung jawab : Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer 5) Admistrasi Tugas Melakukan pembukuan keuangan. mengurus perpajakan dan perbankan. priodik dan tepat waktu. mengikuti realitas. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. 28 . dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. mengevaluasi. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. uanghtunai surat berharga. melaksanakan pembayaran. berkas-berkas transaksi.

Melaksanakan pencatatan uang muka. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik. dan utang piuang. pengurusan jaminan bank. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. a) Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. b) Tanggung jawab Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. 6) Pelaksana lapangan 1 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisik pada proyek Membuat laporan yag ditetapakan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan 29 . Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 2 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Pelaksana lapangan 3 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek 30 .

31 .Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 9) Pelaksana lapangan 4 a) Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 10) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

pengeluaran. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. Wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. penyimpanan. 11) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 12) Operator alat Tugas Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Tanggung jawab 32 . Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. perawatan. penyusutan.

Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 13) Driver Tugas Mengopearasikan kendaraan yang digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna krlancaran pekerjaannya Tanggung jawab Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan Bertangggung jawab atas kendaraan yang dipakai dalam proyek 14) Bengkel dan peralatan Tugas Mengecek peralatan yang akan digunakan dalam proses kegiatan proyek Memperbaiki peralatan yang rusak Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 15) Plumbing Tugas Merencanakan dan mengerjakan bagian – bagian pemipaan Bersama – sama dengan pihak lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing Wewenang Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan Tanggung jawab Bertanggugng jawab langsung kepada pengawas lapangan 16) Pelaksana 1 Tugas 33 .

dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dilapangan 17) Pelaksana2 Tugas Melaksanakan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ] Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang • • • • Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan 34 . membuat cek list pekerjaan.Melaksanakan.mengawasi.mengawasi. membuat cek list pekerjaan.

dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 19) Pelaksana 4 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan.mengawasi.mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya 35 . membuat cek list pekerjaan.18) Pelaksana 3 Tugas Melaksanakan.

membuat cek list pekerjaan.Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 20) Pelaksana 5 Tugas Melaksanakan. membuat cek list pekerjaan. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 21) Pelaksana 6 Tugas Melaksanakan.mengawasi.mengawasi. dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang 36 .

pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. dan biaya tak langsung lainnya. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan 2. Mengatur hubungan elemen . Mengelola tugas – tugas pembelian material. 37 . dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. alat. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. pengendalian operasional. Kontraktor Electrical 1) Site manageer Tugas Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. berita acra maupun tagihan. Wewenang Menetapkan harga satuan bahan. Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. termasuk kontrak kerja. SPK. Mengelola admiistrasi. pembukuan. pergudangan. upah.

mengadakan material. dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan Wewenang • • • • • Tugas • Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan sesuai denga gambar bestek Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Tanggung jawab 3) Electrical 38 . Tanggung jawab Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. 2) Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. pergudangan. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku.

mengurus perpajakan dan perbankan. mengikuti realitas. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.• • • • • • • • Membuat rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal Wewenang Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab pada Site Manageer 4) Admistrasi Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. • • Mengendalikan dan mengelola cek. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. mengevaluasi. dan utang piutang. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. 39 . uanghtunai surat berharga. pengurusan jaminan bank. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. berkas-berkas transaksi. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. melaksanakan pembayaran. priodik dan tepat waktu. Melaksanakan pencatatan uang muka. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.

Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. 5) Pelaksana lapangan 1 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6) Pelaksana lapangan 2 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan 40 . Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Tanggung jawab • • • Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.

41 .Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 7) Pelaksana lapangan 3 Tugas Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 8) Drafter Tugas Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.

perawatan.Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. penyusutan. sisa material dan kerusakan material Wewenang Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Tanggung jawab Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan 10) Operator alat Tugas • Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan Wewenang • • Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan 11) Pelaksana 1 Tugas 42 Tanggung jawab . pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. pengeluaran. wewenang Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. Tanggung Jawab Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 9) Gudang Tugas Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan. penyimpanan.

• • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 12) Pelaksana 2 Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab 13) Pelaksana 3 43 .

Pelaksana lapangan 3 8. Admistrasi 5. Site manageer 2. Pelaksana struktur 11.Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya Wewenang • • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Tanggung jawab Kontraktor struktur Struktur organisasi personil: 1. Staff control 9. Arsitektur 12. Pelaksana lapangan 2 7. Logistik dan bahan 3. Pelaksana 3 44 . Pelaksana 2 15. Pelaksana lapangan 1 6. Drafter 10. Pelaksana 1 14. Gudang 13. Pengendali mutu 4.

Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.16.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengelola tugas–tugas pembelian material. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. Site manageer Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. SPK. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. 45 Wewenang . pergudangan. Mengelola admiistrasi. berita acra maupun tagihan. pengendalian operasional. Pelaksana 4 1. Menetapkan harga satuan bahan. pembukuan. termasuk kontrak kerja. Mengatur hubungan elemen . alat. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek. Tanggung jawab • Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. dan biaya tak langsung lainnya. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan. upah.

mengadakan material. serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan • • Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek. dan peralatan Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan a) Wewenang • • • • • Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya c) Tanggung jawab 3. Pengendali mutu a) Tugas • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Wewenang b) Tanggung jawab 46 . pergudangan. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. 2.• • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. Logistik dan bahan Tugas • • Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik.

Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek. dan utang piutang. c) Tanggung jawab • • Menyusun laporan pertanggung Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya 47 . • • Mengendalikan dan mengelola cek. Melaksanakan pencatatan uang muka. priodik dan tepat waktu. uanghtunai surat berharga. pengurusan jaminan bank. mengurus perpajakan dan perbankan. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. b) Wewenang • • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. melaksanakan pembayaran. tagiha dan suratsurat proyek secara benar. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.• Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 4. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. Admistrasi a) Tugas • • Melakukan pembukuan keuangan. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. mengikuti realitas. mengevaluasi. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. berkas-berkas transaksi.

tagiha dan suratsurat proyek secara benar. Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan. mengikuti realitas. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya. Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan. • • Mengendalikan dan mengelola cek. dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang.• • • • • Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Pengendalian waktu dan biaya Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya • Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer • Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan • Melakukan pembukuan keuangan. 48 . Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai. berkas-berkas transaksi. Melaksanakan pencatatan uang muka. • • • • • Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya. mengurus perpajakan dan perbankan. melaksanakan pembayaran. dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait. • Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan. dan utang piutang. d) Wewenang • Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya. pengurusan jaminan bank. priodik dan tepat waktu. mengevaluasi. uanghtunai surat berharga. dan mengirimkan pihakpihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku. dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.

penerimaan. jawaban kas/bank secara priodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer. dan pengeluaran baang sesuai dengan pekerjaan yang telah ditetapkan 49 . e) Tanggung jawab • • • • • • Menyusun laporan pertanggung Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.3 a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer 6. Staff control a) Tugas  Mengelola data pembelian. Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik. Bertanggung jawab langsung kepada site manageer.• Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya. 5.2. Pelaksana lapangan 1.

Drafter a) Tugas • • • • Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan. Pelaksana struktur a) Tugas • Merencanakan dan menghitung struktur bangunan • Melaksanakan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan • Membuat laporan – laporan yang telah ditetapkan dalam rangka pengendalian operasional proyek 50 . c) Tanggung Jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. 8. dan pengendali mutu 7. data pengeluaran tak langsung secara periodik selama pelaksaan operasional proyek dapat dikendalikan untuk tidak melebihi RAB yang telah ditentukan  Membuat laporan untung rugi pekerjaan terhadap RAB dan RAP untuk setiap item pekerjaan  Mengelola dan melaporkan data prestasi pekerjaan serta melaporkan monitoring secara periodik terhadap time schedulle yang telah ditetapkan b) • Wewenang Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada koordinatoor kontrol engineer logistik dan bahan. Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan. b) wewenang • Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan. material. Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek. over head proyek. Mengelola data pembayaran pekerja. Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar Membuat laporan penerimaan. Pelaksana Arsitektur a) Tugas  Mendesain dan merencanakan bangunan sesuai gambar rancangan  Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit-unit lain dalam rangka melaksanakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan 10. sisa material dan kerusakan material b) Wewenang • • Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan c) Tanggung jawab 11.3. penyimpanan. pengeluaran.4 51 . penyusutan. perawatan. Gudang a) Tugas • • • • • Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan Mengelola penerimaan.• Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya serta laporan lain yang berhubuangn dengan tugasnya b) Wewenang • Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain dalam rangka melaksasnakan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan 9.2. Pelaksana 1.

3. Gudang 9.2. Admistrasi 5. Pelaksana 1.a) Tugas • • • • Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya b) Wewenang • • • Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab • Bertanggung jawab langsung kepada Construksi Manageer Kontraktor Arsitektur Dan Intererior Tugas.3. Pelaksana Lapangan 1. Logistik dan Bahan 4. Pelaksana Arsitektur 8.4 6. Pengendali Mutu 3. wewenang dan tanggung jawab : 1.2. Siite Manegeer 2.4 52 . Drafter 7. Staaf Kontrol 10.

Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan. Menetapkan harga satuan bahan. pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.1. c) Tanggung jawab b) Wewenang 53 . Mengelola admiistrasi. SPK. Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek. dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada. termasuk kontrak kerja. berita acra maupun tagihan. Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek. dan biaya tak langsung lainnya. pergudangan. pengendalian operasional. Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar. Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya. Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan. pembukuan. • • • • • • • • • • • • Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis. alat. Mengelola tugas – tugas pembelian material. dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Mengatur hubungan elemen . upah. Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain. Siite Manegeer a) Tugas • Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

• Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya. • • Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB. 54 . 2. mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB. Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku. Pengendali Mutu a) Tugas • • • • • Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek b) Wewenang Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya c) Tanggung jawab Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan 1.

55 .