P. 1
Prosedur Pengurusan Izin Usaha

Prosedur Pengurusan Izin Usaha

|Views: 795|Likes:
Published by greenakses

More info:

Published by: greenakses on Apr 11, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/09/2014

pdf

text

original

Prosedur Pengurusan Izin Usaha

A. prosedur pengurusan izin usaha prosedur atau langkah-langkah yang perlu anda ketahui dalam mendirikan usaha berbadan hukum , antara lain membuat SITU (surat izin tempat usaha) dan HO(surat izin ganguan) membuat SIUP ( surat izin usaha perdagangan ) , membuat NPWP (nomor pokok wajib pajak) membuat TDP ( tanda daftar perusahaan ) membua nomor rekening bank atas nama perusahaan dan membuat amdal ( analisis mengenai dampak lingkungan ). simak uraian berikut. 1. membuat surat izin tempat usaha ( situ ) dan surat izin gangguan ( HO) salah satu langkah perlindungan agar usaha anda aman dan lancar, adalah dengan mendaftarkan ke pemerintahan setempat dan kementrian hukum dan hak asasi manusia. a. pengertian surat izin tempat usaha ( SITU ) dan surat izin gangguan ( HO ) surat izin tempat usaha ( SITU )merupakan pemberian ijin tempay usaha kepada seseorang atau badan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. sedangkan surat izin gangguan (HO) adalah pemberian ijin tempat usaha kepada perusahaan atau badan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya, gangguan, atau keruksakan. lingkungan, surat izin tempat usaha ( SITU )dan surat izin gangguan (HO/hinder ordonantie) dikeluarkan oleh pemerintah daerah tingkat II (kotamadya/kabupaten) dan harus di perpanjang atau di daftar ulang setiap lima tahun sekali . biaya yang di kenakan untuk surat izin tempat usaha(SITU) izin ganguan ( HO ) berbeda-beda di setiap wilayahdan biasanya dihitung berdasarkan luas tempat usaha. b. prosedur mendapatkan surat izin tempat usaha ( SITU )dan dsurat izin gangguan (HO ) langkah yang perlu dilakukan oleeh seorang wira usaha untuk mendapatkan surat izin tempat usaha ( SITU )dan izin gangguan ( HO ) yaitu sebagai berikut. 1. membuat surat izin tetangga 2. membuat surat keterangan domisili perusahaan c. dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengurusan surat izin tempat usaha ( SITU ) dokumen yang diperlukan untuk surat izin tempat usaha ( SITU ) dan surat izin gangguan ( HO ) antara lain:

membuat nama logo dan merek perusahaan yang meliputi: a. foto kopi IMB ( izin mendirikan bangunan) 6. foto kopi sertipikat tanah/ akta tanah 7. a. foto kopi KTP pemohon 2. foto kopi pelunasan PBB tahun berjalan 5. kartu nama dan tag line ( slogan ) dari usaha anda . c. foto pemohon ukuran 3 x 4 cm sebanyak 2 buah 3. membuat nomor rekening atas nama perusahaan yang akan digunakan sebagai alamat penyetoran modal awal dan transaksi hasil usaha. alamat perusahaan d. surat keterangan domisili perusahaan 11. melakukan setoran modal sesuai proporsi saham masing-masing pemilik. berita acara pemeriksaan lapangan 2. b. foto kopi akta pendirian perusahaan dari notaris 12. denah lokasi tempat usaha 8. izin sewa / kontrak 10. surat pernyataan tidak keberatandari tetangga (izin tetangga) yang di ketahui RT/RW setempat. membuat nomor rekening perusahaan anda harus harus melakukan hal berikut ini. 9. logo perusahaan c. nama perusahaan b. 3.1. menyerahkan bukti setoran tersebut ke pihak notaris untuk disah kan sebagai bukti penyetoran modal awal. formulir isian lengkap dan sudah di tanda tangani 4.

c. susunan direksi dan komisaris ( khusus untuk PT) 4. d. foto kopi kartu tanda penduduk ( ktp) para pendiri . foto kopi NPWP penanggung jawab d. mengetahui besarnya modal yang harus di setor sesuai proporsi saham. baik saat mengawali usaha. mencantumkan nilai saham (presentase kepemilikan ) dan jumlah lembar saham di akta sehingga anda mengetahui nilai aset anda. apabila omset penjualan anda mulai berkembang dan terus meningkat dalam jumlah tertenntu . membuat nomor pokok wajib pajak (NPWP) sudah jadi ketetapan pemerintah bahwa setiap wajib pajak baik individu atau pemilik perusahaan harus harus mempunyai nomor pokok wajib pajak ( NPWP ). stempel perusahaan g. seperti perselisihan. Untuk mem buat akta pendirian perusahaan diperlukan dokumen-dokumen berikut”: a. maksd dan tujuan usaha h. c. kop surat dan dokumen –dokumen lainnya f. b. Setiap wajib pajak mendaftarkan diri ke kantor pelayanan pajak yang sesuai dengan domisili wajib pajak. foto kopi kartu keluarga(KK) penanggung jawab atau direktur. menghindari terjadinya perselisihan di kemudian hari mengenai pembagian keuntungan atau proforsi kerugian. anda di wajibkan mendaftarkan perusahaan anda sebagai pengusaha kena pajak (pkp) dan akan di berikan nomor pengukuhan pengusaha kena pajak (NPPKP) 5. saat menerima keuntungan maupun saat dilakukan perhitungan untuk menutup kerugian perusahaan . memberikan kejelasan status kepemilikan perusahaan agar tidak terjadi hal-hal yang tidak di inginkan. foto penanggung jawab perusahaan ukuran 3x4 sebanyak dua lembar berwarna .minimal dua orang b. untuk memperoleh NPWP .e. membuat akta pendirian perusahaan a. jumlah modal usaha i.

di luar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. kementrian tenaga kerja .e. SIUP besar . diluar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. diluar nilai tanah dan bangunan tempat usaha. foto kopi surat kontrak / sewa kantor atau bukti kepemilikan tempat usaha g. apabila anda mebuka usaha konsturksi . d. surat vbketerangan domisili dari RT / RW ( untuk prusahaan yang berdomisili di lingkungan perumahan) i. dan komputer). selain itu . Prosedur permohonan SIUP . Foto. kementrian hukun dan hak asasi Manusia Republik Indonesia. b. 3. yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal atau memiliki kekayaan bersih Rp200 Juta –Rp500 juta . misalnya jam sostek ( jaminan sosial dan tenaga kerja) c. untuk mengesah kan akta pendirian perusahaan dan mendaftarkan nama perusahaan agar tercantum di departemen ini . sehingga tidak bisa ditiru atau di salah gunakan oleh orang lain. foto kantor tampak depan . membuat surat izin usaha perdagangan a. yaitu SIUP yng diterbitkan untuk perusahaan sampai dengan Rp200 Juta . yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal dan memiliki kekayaan bersih di atas Rp500 juta .foto ini di gunakan untuk mempermudah survei lokasi untuk mendapatkan SIUP( surat izin usaha perdagangan) Setelah mendapat akta pendirian perusahaan . untuk mengurus masalah ketenaga kerjaan . Pengklasifikasian SIUP 1. 2. 6. poto kofi lunas PBB Tahun terakhir sesuai domisili perusahaan f. b. kementrian perindustrian dan kementrian perdagangan . bila perusahaan di bidang perdagangan . anda perlu mengurus SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi) yang berguna untuk ikut serta dalam tender-tender pemerintah dan swasta. kementrian perdagangan umum . surat keterangan domisili dari pengelola gedung jika berlokasi di gedung jika berlokasi di gedung perkantoran h.kursi . Anda hrus mendaptarakan dan mengasahkan perusahaan ke kementrian tekait . SIUP kecil . tampak dalam ( ruang berisi meja . SIUP menengah . yaitu : a.

a. fotokopi surat kontrak / sewa sewa tempat usaha / surat keterangan dari pemilik gedung . Hal-hal yang operlu di daftarkan . foto kopi KK ( kartu keluarga) jika pimpinan / penanggung jawab perusahan adalah perempuan . fotokopi surat ijin tampat usaha (SITU) Dari pemda seempat. 3. pendaftaran akta pendirian perusahaan dan akta-akta perubahan harus dilakukan paling lambat 30 hari setelah pengesahan dan persetujuan materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia. Fotokopi SK pengesahan materi hukum dan hak asasi manusia ( untuk CV . permohonan SIUP besar diajukan melalui kanwil perindustrian dan perdagangan daerah tingkat I ( kota/ propinsi) atas nama mentri sesuai dengan domisili perusahaan. foto direktur utama/ pimpinan perusahaan ukuran 3x4 sebanyak 2 lembar. 7. Neraca perusahaan 7. Dokumen-dokumen yang di[perlukan untuk pengurusan Surat Ijin Usaha ( SIUP) Dokumen yang diperlukan . Koprasi.Perusahaan perseorangn tidak perlu ). membuat tanda daftar perusahaan ( TDP) TDP adalah daftar catatan resmi sebagai bukti bahwa perusahaan badan usaha telah melakukan wajib daftar perusahaan sesuai dengan ketentuan undang-undang no 3 tahun 1982 tentang wajib daftar . antara lain: 1. 4. 10. SIUP menegah dan kecil dikeluarkan dan di tanda tangani oleh kepala kantor wilayah perdagangan daerah tingkat II (kota/kabupaten) atas nam mentri. kemudian mengisi dan mengajukan permuhonan SIUP beserta persyaratannya . 8. 2. 5. fotokopi KTP pemilik/ direktur utama / penaggung jawab perusahaan dan pemegang saham. Untuk permohonan siup menengah Dan SIUP kecil . 2.1. fotokopi surat keterangan domisili perusahaan . foto kopi akta notaris pendirian perusahaan ( perusahaan perseorangan tidak perlu). Fotokopi NPWP( nomor pokok wajib pajak) perusahaan. perusahaan dapat mengambil pormulir di Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kota/ Kabupaten sesuai dengan domisili perusahaan . Frima . c. 9. 6.

c. 3. untuk perseroan terbatas (PT) persekutuan komanditer (CP) Firman (Fa) Dan koprasi adalah sebagai berikut: a. . 4. sertifikat Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) akan diterbitkan. Formulir Isian (diisi lenkap) b. 2. c. akta perubahan anggaran dasar dan surat persetujuan materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia b. Asli dan poto kopi pengesahan akta pendirian/ perubahan dari departemen hukum dan hak asasi manusia( untuk CP . akta pendirian perusahaan dan surat pengesahan dari materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia 2. e.1. petugas kantor pendaftaran perusahaan kemudian memeriksa dan meneliti seluruh kelengkapan persyaratan apabila telah memenuhi syarat wajib daftar perusahaan .286/Kep/II/85.Firma. akta perubahan anggaran dasar dan laporan kepada mestri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia 3. perusahaan membayar biaya administrasi pendaftaran TDP sesusai dengan surat keputusan Mentri perdagangan No. fotokopi surat keterangan domisili perusahaan. perusahaan mengambil formulir permohonan TDP di kantor Dinas Perindustrian dan perdagangan kota / kabupaten. harus mendaftarkan akta pendirian ke pengadilan negri setempat sesuai domisili perusahaan. fotokopi akta pendirian perusahaan. dan koprasi tidak perlu). prosedur permohonan Tanda Daftar perusahaan ( TDP ) 1. fotokopi pengeashan Akta dari pengadilan Negeri setempat (untuk PT tidak perlu) d. prosedur permohonan Tanda daftar perusahaan yang berupa PT dan yayasan harus mendapatkan pengesahan dan persetujuan akta pendirian perusahaan dari mentri hukum dan Hak Asasi Manusia terlebih dahulu. Apabila pemohon TDP adalah perusahaan terbentuk CV . Dokumen-dokumen yang di perlukan untuk pengurusan tanda Daftar perusahaan (TDP) Dokumen yang di perlukan untuk TDP antara lain: 1.

formulir isian (diisi lenkap) b. m. sosial . j. c. Amdal tersebut diliputi aspek fisika. fotokopi surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat. a. Fotokopi KTP penanggung jawab paspor.f. nomor pokok wajib pajak (NPWP) h. kimia ekologi. memberikan masukan terhadap penyusunan rencana pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup. Bukti setor biaya administrasi. ekonomi. Fotokopi SIUP i. 2. fotokopi akta pendirian dan pengesahan dari kanwil kandep koprasi (khusus koprasi) k. e. Fotokopi paspor jika pengurus dan pemegang saham warga negara asing. . Membuat AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) AMDAL adalah hasil kajian mengenai dampak besar dan penting dari suatu kegiatan usaha yang direncanakan untuk proses pengambilan keputusan mengenai penyelenggaraan kegiatan usaha di Indonesia. Fotokopi KTP penanggung jawab dan sekutu koman diter lainnya. 8. nomor pokok wajib pajak (NPWP) f. budaya. dan kesehatan masyarakat. Fotokopi SIUP d. Fotokopi KTP penanggung jawab koprasi l. fotokopi surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat. Fungsi AMDAL AMDAL digunakan untuk: 1. Perusahaan perorangan (PO) a. fotokopi surat keterangan domisili perusahaan. g.

Peraturan mentri negara lingkungan hidup nomor 11 tahun 2006 tentang daftar kegiatan wajib AMDAL 3. 3. KTP. 4.B. Dasar Hukum AMDAL 1. 27 Tahun 1999 Tentang analisis Mengenai dampak Lingkungan 2. B . maka wajib menyusun UKL-UPL (Upaya pengelolaan lingkungan Upaya pemantauan Lingkungan hidup. b. . Peraturan pemerintah No 51 Tahun 1993 tentang AMDAL . Peraturan Pemerintah No . 5 Tahun 1990 mengenai Konversi Sumber Daya Alam Hayati Dn Ekosistem. c.2347/MENLH/12/93 kriteria kegiatan usaha Wajib AMDAL. NO. 5. peraturan mentri lingkungan hidup No 08 Tahun 2006 mengenai penyusunan AMDAL harus menggunakan pedoman penyusunan AMDAL 2.. UUD No. bahan impormasi bagi perencana usaha atau kegiatan. 6.20 Tahun 1990 mengenai pengadilan Pencemaran air.SITU. 2335/ MENLH/12/93. Surat mentri Negara lingkungan Hidup No . UUD No. membantu proses pengambilan keputusan mengenai kelayakan lingkungan hidup dari satu rencana usaha atau kegiatan. Dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AMDAL Dalam pengurus AMDAL . 3. memberikan impormasi kepada masyarakat tentang dampak yang muncul dari suatu rencana usaha atau kegiatan. pedoman pelaksanaan AMDAL 1. 4 Tahun 1982 Mengenai ketentuan pengelolaan Lingkungan Hidup. 7.2. 4. 4. dokumen yang diperlukan adalah poto kopi NPWP. 24 tahun 1992 mengenai tataruang. kewenangan penilaian didasarkan keputusan mentri negara Lingkungan hidup No 40 tahun 2000 tentang peoman tata kerja komisi penilai AMDAL d. 5. Peraturan pemerintah No . Peraturan pemerintah No . Keputusan Mentri Negara Lingkungan Hidup nomor 86 tahun 2002 apabila kegiatan tidak tercantum dalam peraturan tersebut . memberikan masukan terhadap penyusunan desain rinci teknis dari rencana usaha atau kegiatan.

PENENTUAN PERMODALAN USAHA Seorang wira usahawan tidak akan dapat melakukan kegiatan usahanya tanpa uang dan peralatan demikian juga seblaiknya. Modal terbagi dua . Permodlan koprasi modal koprasi terdiri dari. Untuk dapat mencapai tujuan usaha .B. pembagian dari anggota yang keluar dari keanggotaan koprasi . simpanan pokkok yaitu sejumlah uang yang wajib dibayarkan oleh anggota kepada koprasi ketika masuk menjadi angota. yang berpubngsi untuk pemupukan modal sendiri. 3. hibah yaitu sejumlah uang atau barang modal yang dapat dinilai dengan uang yang diterima dari pihak lain yang bersipat hibah /pemberian dan tidak mengikat. 2. modal pasif berupa saham-saham atau hak-hak para pemilik dan pemberi uang yang dinyatakan dalam uang. koperasi lainya atau anggota koprasi lain yang didasari pejanjian kerjasama antar koprasi. Modal sendiri modal sendiri adalah sumber modal koprasi yang dapat diperoleh dari: 1. dana cadang yaitu sejumlah uang yang diperoleh dari penyisihan sisa hasil usaha. a. b. 2. bank dan lembaga keuangan non-bank yang dilakukan berdasarkan ketentuan yang berlaku. Sumber permodalan bagi setiap bentuk badan usahapun berbeda-beda. modal aktif berupa tanah gedung . perkakas dll. 1. anda harus mengetahui sumber permoadlan perusahaan dan cara mencarinya. simak uraian berikut ini. 3. modal aktif dan pasif . anggota dan calon anggota koprasi. yaitu . simpanan waib adalah jumlah simpanan tertentu yang tidak harus sama yang wajib di bayar oleh anggota kepada koprasi dalam waktu dan kesempatan tertentu. salah satunyaa anda harus membuat perencanaan keuangan secara matang yaitu mengenai permodalan dan investasi. . Untuk mendapatkan modal tersebut . Modal pinjaman modal pinjaman adalah sumber modal koprasi yang berasal dari: 1. dan untuk penutup biaya apabila koprasi mengalami kerugian 4. mesin-mesin .

antara lain Kredit Investasi Kecil ( KIK) dan Kredit Modal Kerja Permanen( KMKP) a. lembaga keuangan non-bank dan modal pantura 1. antara lain dari bank . Sumberdana ekstern adalah sumberdana yang diperoleh dari luar perusahaan . atau membangun usaha baru . tabungan pribadi pemilik perusahaan b. kredit investasi kecil (KIK) Adalah kredit yang diberikan oleh bank untuk penambahan modal dalam rangka rehabilitasi uasaha. NPWP dan TDP USAHA telah berjalan minimal 2 tahun dan sudah mendapat keuntungan membuat proposal pengajuan kredit . Ada dua sumber pemodalan bagi perseroan terbatas(PT) dan persekutuan komanditer (CV) untuk menjalankan kegiatan usahanya . KIK merupakan kredit jangka panjang ( umumnya 5 Th) syarat yang harus dipenuhi untuk mendapat kredit adalah:    memiliki ijin resmi. yaitu sumber dana intern dan ekstern. perluasan usaha. sumberdana intern sumber dana intern adalah sumber dana yang diperoleh dari dalamperusahaan yaitu . 1. SIUP. laba ditahan . sumber-sumber lain yang sah. bank saat ini pemerinttah melalui bank sebagai lembaga keuangan penyedia dana . benerbitan obligasi dan surat hutang . Permodalan perseroan terbatas (PT) dan persekutuan komanditer (CV) 2. yaitu SITU. a. membantu perusahaan kecil dalam memperoleh modal usaha dengan cara memberikan pasilitas kredit. yaitu dana yang diperoleh dari sisa laba yang tidak diambil oleh pemilik perusahaan 2.4. 1. 5. kredit modal usaha yang disediakan tersebut.

pembelian bahan kemeja. FIRMA. koprasi maupun perseorangan memiliki aginan atau ja inan antara lain surat-surat atau bukti kepemilikan kendaraan . seperti biaya pembelian bahan baku. kredit modasl kerja permanen ( KMKP) adalah kredit produksi atau eksploitasi yang digunakan untuk menutuop biaya produksi perusahaan . atau gedung b. peralatan . biaya iklan dan promosi. biaya distribusi.     meneliti surpey ketempat usaha interview atau wawancara analisis permohonan kredit 2. biaya pengemasan produk. pesyaratan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan KIK dan KMKP antalain:           pormulir isian lengkap dan di tanda tangani potokopi KTP ( suami istri) potokopi NPWP potokopi SITU potokopi SIUP potokopi TDP Poto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar ( suami istri) sertipikat hak milik ( SHM tanah atau BPKB sebagai agungan apabila diperlukan) potokopi kartu keluarga neraca persahaan dan perincian laba /rugi proses selanjutnya yang akan dilakukan bank antara lain. KMKP merupakan kredit jangka pendek ( umumnya satu tahun) . dasar hukum .  berbentuk badan uasha. atau pembayaran gaji karyawan. dapat berbentuk PT. tanah. rumah. Lembaga-lembaga keuangan non-bank a.CV.

antaralain:  lembaga keungan non-bank dapat menghimpun sejumlah dana dengan jalan mengeluarkan kertas berharga lembaga keuangan non-bank dapat memberikan kredit utama jangka menengah keopada perusahaan pemerintah atau suasta dapat memberijkaan penyertaan modal sementara didalam perusahaan atau proyek. . dan PT kredit dan simpan pinjam   3. Modal ventura adalah suatu investasi dalam bentuk penyertaan modal yang bersipat sementara kepada perusahaan pasangan usaha investasi ( Investee Company ) yang ingin mengembangkan usahanya. ( persero). 38/NK/IV/1972. PT danareksa. tetapi mengalami kesulitan dalam permodalan. Jenis-jenis lembaga keuangan non-bank antara lain. sampai sahamnya dapat diprjualblikan di pasar modal dapat bertinadk sebagai perantaradari perusahaan di indonesia dan badfan-badan hukum pemerintah untuk mendapatkan sumber permodalan berupa pinjaman dan penyertaan modal dari dalam dan luar nergi dapat bertindak sebagai perantara dalam melakukan joint venture didalam dan diluar negri dapat bertindak bebagai perantara dalam mendapatka tenaga ahli dan memberikan nasihat keahlian dapat melakukan usaha lain di bidang keuangan setelah mendapat persetujuan adri mentri keuangan       b. Kep.pada tahun 1973 pemerintah membuat lembaga keuangan non-bank berdasarkan surat Keputusan Mentri Keuangan No . PT INDONESIA investment international( invest) dan PT FICIRINVEST lembaga pembiayaan pembangunan (development finance corvoration) bertugas menghimpun dana-dana dengan cara menerbitkan kertas-kertas berharga untuk disalurkan keperusahaan yang memerlukan dana untuk membiayai investasi jangka menengah dan panjang .  lembaga perantara penerbitandan perdagangan surat berharga ( investment finance comporation) berperan sebagai perantara dan penjamin dalam hal jual beli dan penerbitan surat berharga seperti saham dan obligasi contonya . contohnya PT bahana pembinaan usaha indonesia ( DPUI) lembaga keuangan lain seperti perusahaan ansuransi PT pegadaian. Pasal 2 yang berisi .

Kriteria Perusahaan antara lain :  perusahaan yang telah mempunyai pangsa pasar yang mapan tetapi perlu mengembangkan fasilitas produksi untuk peningkatan kualitas produk Perusahaan yang memiliki pasar yang sedang tumbuh atau memiliki potensi untuk berkembang pesat di masa depan Perusahaan yang akan melakukan ekspansi usaha. Bank Investai. Dasar Hukum c.   b. Jenis Pemebiayaan Modal Ventura antara lain :    Penyertaan saham Membeli obligasi konfersi Pola bagi hasil e. asuransi. dan pensiun atau reksadana. Sumber Modal Ventura .Biasanya dana vebtura ini berasala dari sekelompok investor yang mapan keuangannya. tetapi mengalami kesulitan dana. a. Fungsi Modal Ventura antara lain :   Untuk mengembangkan suatu penemuan baru Untuk mengembangkan perusahaan yang mengalami kesulitan dana pada tahap awal usaha Membantu perusahaan yang sedang berkembang Membantu perusahaan yang mengalami kemunduran usaha Untuk mengembangkan proyek penelitian dan rekayasa Untuk mengembangkan berbagai penggunaan teknologi baru/alih teknologi dari dalam negeri maupun dalam negeri     d. dan institusi keuangan lainnya yang melakukan pengumpulan dana ataupun kemitraan untuk tujuan investasi tersebut.

Dengan demikian seorang wirausaha harus mampu memilih tempat yang mampu memberikan profit ( keuntungan ) terhadap usahanya . Semakin tinggi tingkat kepadatan penduduk disuatu area semakin besar pula tingkat kesuksesan wirausaha b. Tingkat kepadatan masyarakat calon konsumen Hal ini berhubungan dengan daya beli masayarakat terhadap produk anda. Tingkat persaingan g. mempunyai peluang yang lebih tinggi untuk kemajuan usahanya misalnya membuka minimarket disuatu lokasi perumahan. Traffic ( lalu Lintas ) f. Keamanan dan akses parkir 2. Lokasi Pertokoan a. Lokasi Perusahaan . Pertimbangan ekonomis e. Anda dapat menjual produk yang lebih berkualitas c. Tingkat kepadatan penduduk Lokasi usaha yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi. Banyaknya usaha lain ditempat tersebut Contoh : dilokasi tertentu terdapat berbagai macam usaha d. PENENETUAN DAN PENGURUSAN TEMPAT USAHA Salah satu faktor yang paling penting adalah lokasi usaha.antara lain :      Investor perseroan Investor institusi Perusahaan asuransi Reksadana atau dana pensiun Lembaga keuangan internasional C. 1.

Kedua. Kemudahan fasilitas pengangkutan dan transportasi e. jaminan keamanan dan keselamatan kerja d. lokasi perusahaan yang disebut tempat kediamaan. hal –hal yang perlu diperhatikan ketika menentukan tempat kedudukan dan tempat kediaman. Pemilihan tempat kediaman perusahaan 3. Badan usaha yang memiliki beberapa perusahaan harus memilih tempat yang berlainan untuk masing-masing perusahaan tersebut b. Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pengadaan fasilitas adalah : a. Pememliharaan dan servis rutin peralatan yang akan menghambat produksi c. lokasi perkantoran yang disebut dengan tempat kedudukan. Apabila dalam membuat produk membutuhkan lebih dari satu mesin e. Pertama. yaitu : a. PENGADAAN FASILITAS DAN BAHAN BAKU PRODUKSI 1. Perencanaan pekerjaan harus dilakukan dengan matang agar efektif dan efisien. Pembagian ruang dan penempatan mesin ( Layout ) . Kedekatan dengan konsumen atau pasar c. Kedekatan dengan sumber bahan baku produk b. Pengadaan Fasilitas Dalam hal pengadaan fasilitas produksi ada yang menggunakan alat sederhana dan alatalat yang modern. menyewa dan membuat perusahaan patungan dan pemilik hak paten. Ketersediaan atau kemudahan untuk mendapatkan tenaga kerja d. Lokasi Pabrik antara lain : a. Tiga metode untuk mendapatkan pengadaan fasilitas adalah dengan cara membeli.ada 2 hal yang berhubungan dengan penentuan lokasi perusahaan. b. sikap masyarakat sekitar serta peraturan pemerintah D.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->