Mata Kuliah : Pengembangan Sumber Daya Air Modul No.

2 : Dasar - Dasar Perencanaan PSDA Tujuan Instruksional Umum (TIU) : Mahasiswa mengetahui dan memahami ketersediaan air yang dapat dimafaatkan untuk perencanaan pengembangan sumber daya air mulai dari tahapan penyelidikan, perhitungan kelayakan, serta parameter parameter yang diperlukan dalam dalam perencanaan pengoperasian dan pemeliharaan pemanfaatan sumber daya air. Tujuan Instruksional khusus (TIK) : Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan tujuan dari setiap tahapan perencanaan pemanfaatan pengembangan sumber daya air mulai dari menentukan kebutuhan akan sumber daya air, dasar dan peraturan yang harus diikuti, tahapan penyelidikan, pengembangan, perencanaan, pembangunan, pengoperasian dan pemeliharaan hingga akhir usia layannya.

.

danau. Perencanaan adalah suatu proses kegiatan untuk menentukan tindakan yang akan dilakukan secara koordinasi dan terarah dalam rangka mencapai tujuan pengelolaan Sumber Daya Air. rawa. pertambangan. perhubungan. Pengembangan fungsi dan manfaat air mengembangkan teknologi modifikasi cuaca. Ketentuan mengenai pengembangan sungai.DASAR PERENCANAAN PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Pengembangan air tanah pada cekungan air tanah dilakukan secara terpadu dalam pengembangan sumber daya air pada wilayah sungai dengan upaya pencegahan terhadap kerusakan air tanah. danau. dan sumber air permukaan lainnya diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Ketentuan mengenai pengembangan air tanah diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. rawa. dan sumber air permukaan lainnya dilaksanakan dengan memperhatikan karakteristik dan fungsi sumber air yang bersangkutan. pariwisata. pertanian.2.UMB Ir. rawa. Pengembangan sumber daya air meliputi : a) air permukaan pada sungai. dan d) air laut yang berada di darat. Ketentuan mengenai pemanfaatan awan untuk teknologi modifikasi cuaca diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . industri. c) air hujan. b) air tanah pada cekungan air tanah. Pengembangan air permukaan pada sungai. danau. pertanahan. ketenagaan. Air tanah merupakan salah satu sumber daya air yang keberadaannya terbatas dan kerusakannya dapat mengakibatkan dampak yang luas serta pemulihannya sulit dilakukan. Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air diawali dengan merangkum kebutuhan masyarakat untuk dirumuskan menjadi tujuan dari kebutuhan masyarakat pengguna Sumber Daya Air. Pengembangan Sumber Daya Air pada wilayah sungai ditujukan untuk peningkatan kemanfaatan fungsi sumber daya air guna memenuhi kebutuhan air baku untuk rumah tangga. hujan dilaksanakan dengan Badan usaha dan perseorangan dapat melaksanakan pemanfaatan awan dengan teknologi modifikasi cuaca setelah memperoleh izin dari Pemerintah. DASAR . dan sumber air permukaan lainnya. dan untuk berbagai keperluan lainnya.

air tanah dan sebagainya. tahunan. industri. Bagaimana pengaruh Pengembangan Sumber Daya Air terhadap pelestarian lingkungan? (margasatwa. politik dan budaya setempat dan harus melibatkan berbagai bidang keahlian secara terpadu. Bagaimana pengendalian terhadap kelebihan air? (dengan pengaturan banjir. tumbuhan. Pembangkit Listrik Tenaga Air. Ketentuan mengenai pemanfaatan air laut yang berada di darat diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. maksimum. b. lalulintas dan sebagainya). karena sangat tergantung dari kondisi topografi setempat. sistem drainase.UMB Ir. air industri dan pambuangan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . kondisi sosial. 2) Kwalitas Air Selain jumlah air yang cukup. Apakah Pengembangan Sumber Daya Air mempunyai nilai ekonomis dan finansial? - Dengan demikian dalam mempelajari Pengembangan Sumber Daya Air diperlukan pengetahuan dan wawasan yang luas bagi perencana agar dapat diperoleh hasil harga yang optimal. Pelimpah. air irigasi. budaya dan politik). Proyek Pengembangan Sumber Daya Air harus diselesaikan secara khusus dan unik. misal air minum. Bendungan. diantaranya adalah : Berapa banyak jumlah air yang dapat diharapkan? (dari aliran air minimum. Badan usaha dan perseorangan dapat menggunakan air laut yang berada di darat untuk kegiatan usaha setelah memperoleh izin pengusahaan sumber daya air dari Pemerintah dan/atau pemerintah daerah. dapat diketahui : daur hidrologi (Cyclus Hidrologi) prakiraan aliran air sungai dimasa datang.kejadian serta distribusi air alamiah dibumi. Tanggul dan sebagainya). Jenis dan Unsur Pengembangan Sumber Daya Air Jenis dan unsur yang perlu diketahui dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) diantaranya adalah : 1) Kwantitas Air Seberapa banyak air yang dapat diharpkan dan dapat dimanfaatkan untuk memenuhi tujuan kegunaannya. air tanah). yaitu Ilmu yang mempelajari kejadian . irigasi. Bendung. Dalam mempelajari pengendalian dan pengaturan pemanfaatan air maka akan timbul berbagai pertanyaan. air tanah. pengelolaan air limbah dan sebagainya). untuk mengetahui jawaban dari pertanyaan tersebut harus melalui penerapan Hidrologi. Berapa banyak jumlah air yang dapat dimanfaatkan? (untuk air minum.Pengembangan fungsi dan manfaat air laut yang berada di darat dilakukan dengan memperhatikan fungsi lingkungan hidup. Saluran. diperlukan mutu air sesuai dengan standard dan kegunaannya. volume banjir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Bangunan apa saja yang diperlukan dalam Pengembangan Sumber Daya Air? (Waduk. Dengan mempelajari Hidrologi.

Politik dan Budaya Hampir semua pembangunan PSDA dibiayai oleh badan pemerintah tertentu. 4) Lingkungan Dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) tidak dapat terlepas dari pengaruh lingkungan disekitarnya. 5) Unsur Ekonomis dan Finansial Setiap pengembangan sumber daya air harus dilakukan studi kelayakan untuk mengevaluasi dari berbagai segi terhadap keuntungan yang diperoleh. Pembangunan PSDA dapat tertunda karena masyarakat dan adapt budaya setempat tidak menyetujuinya misal. Bangunan air sering kali mempunyai bentuk lengkap untuk disesuaikan dengan tuntutan azas mekanika fluida sehingga memerlukan perhitungan detail yang rumit. Beberapa permasalahan yang mungkin timbul oleh PSDA : Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pusat Pengembangan Bahan Ajar . pengelolaan dan setelah masa usia layannya selesai. air limbah dan pembangkit listrik. politik dan budaya dilingkungan bangunan pengembangan sumber daya air. sedangkan tinjauan financial adalah suatu studi / tinjauan nilai ekonomian pengembangan sumber daya air dengan membandingkan besaran investasi yang diperlukan terhadap keuntungan yang diperoleh selama usia layan bangunan pengembangan sumber daya air. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Disamping itu pengaruh terhadap perubahan kondisi sosial. 6) Unsur Sosial. bila dibandingkan dengan pembangunan lain yang mempunyai tujuan yang sama. merusak situs peninggalan nenek moyang.air limbah. masyarakat tidak mengijinkan daerahnya digunakan untuk PSDA dan sebagainya.undang yang ada. 3) Bangunan Air Bentuk dan ukuran bangunan air seringkali tergantung pada sifat hidrolik dan harus mengikuti azas mekanika fluida. Pengujian kimiawi serta bakteriologis biasa dilaksanakan untuk menetapkan jumlah serta sifat .UMB Ir. Problema yang ditimbulkan oleh PSDA Mengingat air adalah merupakan bahan baku utama untuk memenuhi suatu kehidupan. Tinjauan ekonomis adalah tinjauan terhadap nilai keekonomian suatu pengembangan sumber daya air. pengendali banjir. pengelola air bersih. Kondisi daerah aliran sungai (DAS) sangat menentukan kelestarian sumber daya air. Pengaruh bangunan air terhadap perkembangan morfologi sungai. c.sifat kotoran didalam air. pengaruh lingkungan selama pembangunan. maka pemanfaatan sumber daya air berarti akan mempengaruhi seluruh tatanan pola aliran air yang telah berlangsung lama. Pembangunan PSDA tergantung dari kebijakan / batasan perencana suatu daerah. proyek irigasi. bahwa kadang kala diperlukan uji model didalam laboratorium sebelum dilaksanakan pembangunannya dilapangan. peraturan dan undang .

waduk dan bendungan) melintang / memotong sungai sehingga memutuskan migrasi suatu binatang air.UMB Ir. seperti pembangunan bendungan dengan luas genangan / waduk yang cukup luas. 4) Perubahan pada aliran air tanah Dengan dibangunnya PSDA maka merubah pola aliran sungai. Apabila dibangun PSDA (Bendung atau Bendungan) maka dibagian hulu akan timbul agradasi. 5) Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat Perubahan pola ini akan terjadi apabila pembangunan PSDA yang besar. sedangkan dibagian hilir mengalami degradasi yaitu penurunan permukaan dasar sungai dibagian hilir bangunan PSDA. akan terisi ulang secara alami pada saat air besar (banjir) datang. Cirata.- Perubahan pola distribusi sediment transport. maka dengan sendirinya akan mempengaruhi pola rembesan / infiltrasi pada daerah aliran sungai sehingga mempengaruhi elevasi tinggi muka air tanah. Hal ini sangat membahayakan pondasi bangunan air disepanjang daerah aliran sungai tersebut. maka diperlukan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Jatiluhur. Karangkates. Dibagian hulu dari bendung / bendungan akan mengalami penurunan elevasi tinggi muka air tanah dan hal ini juga akan mempengaruhi terhadap besaran tekanan air tanah pada suatu bangunan air. 1) Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola pemanfaatan aliran air ini dapat mempengaruhi tatanan kehidupan pada suatu daerah. bahkan dapat mempengaruhi hubungan antar wilayah kabupaten / propinsi. binatang air pada aliran deras harus berubah hidup pada air kolam / waduk dan sebagainya. seperti bengunan perkuatan tanggul. maka peraturan/perundangan yang mengatur pemakaian / pemanfaatan aliran air sungai yang melibatkan lebih dari 1 (satu) wilayah kabupaten / propinsi dirasa sangat mendesak. Dengan mulai berjalannya peraturan pemerintah tentang otonomi daerah. Untuk itu perlu dibuat pengaturan pola pemakaian pemanfaatan aliran air (sungai). misal Saguling. Kedung Ombo dan sebagainya. missal timbulnya agradasi dan degradasi pada bagian hulu dan hilir bangunan PSDA Perubahan pada aliran air tanah Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat. kolom (pier) dan abutment jembatan dan lain-lain. 3) Perubahan pola distribusi sediment transport Sedimen transport secara alamiah dari hulu ke hilir akan menyebar sesuai kecepatan aliran air sungai. misal sediment pasir dibagian hulu sungai yang diambil penduduk untuk keperluan pembangunan. Akibat dari genangan yang luas. 2) Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pembangunan PSDA yang memerlukan bangunan air (bendung. misal ikan / binatang air pada saat reproduksi harus dibagian hulu sungai dan setelahnya hidup dibagian hilir sungai akan terputus. lebih lagi apabila terjadi pengmbilan material sediment (pasir) pada sungai. yaitu penumpukan material sediment transport dibagian hulu bendung / bendungan. mungkin malah antar Negara. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .

pemindahan penduduk. Kesemua contoh tersebut dapat menimbulkan perubahan sosial dan budaya penduduk disekitar waduk. Proses Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. perubahan pola mata pencaharian dari pertanian menjadi usaha perikanan. terpisahnya hubungan antar desa. Tahapan Pengembangan Sumber Daya Air Kebutuhan Masyarakat Tujuan Kebutuhan Masyarakat Tahap Kebijakan / Politik (GBHN) Studi Peninjauan Awal (Reconnaisance Study) tidak Seleksi Awal (Quantitative Study) Teknis Tahap Studi Kelayakan ya Study Kelayakan (Feasibility Study) tidak Seleksi Teliti Kelayakan teknis Kelayakan ekonomis Kelayakan lingkungan ya Pusat Pengembangan Bahan Ajar .UMB Ir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .

UMB .Perencanaan Detail Perhitungan Gambar Spesifikasi Teknik Model Test Tahap Desain Penyusunan Dokumen Lelang Syarat Umum Syarat Teknik Syarat Khusus Syarat Administrasi Tahap Pengadaan (Procurements) Proses Pelelangan Pengumuman Kwalifikasi Pengikut Lelang Proposal Penawaran tidak Evaluasi Pelelangan Teknis Biaya Keputusan Pemenang Lelang Pelaksanaan Konstruksi Tahap Konstruksi Pengoperasian Pemeliharaan Tahap Operasi Implementasi PSDA Ir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pusat Pengembangan Bahan Ajar .

b. survey hidrologi dan meteorology. atau Daerah tingkat II / kota) menjadi dasar tahapan perencana selanjutnya.Pusat) atau DPRD tingkat I atau DPRD tingkat II. ekonomis / finansial dan lingkungan. Provinsi. finansial dan lingkungan yang paling baik. Dari hasil rangking / Prioritas. tingkat I) dan perencanaan Pusat. investigasi geologi dan tes laboratorium mekanika tanah.alternatif prioritas.000 Ha. Studi Reconnaisance dilanjutkan studi kelayakan lebih teliti lagi dengan pengumpulan data lapangan untuk mendukung perencanaan dasar dari alternatif . dan seterusnya. Dengan menggunakan data primer (dan data sekunder). diperoleh alternatif PSDA yang masih kasar (belum teliti). DPRD) dengan Pemerintah (Pusat. dan studi kelayakan lingkungan (Studi AMDAL atau UKL / UPL). d. Tahap Kebijakan Perencanaan PSDA diawali dari masukan masyarakat tentang prioritas kebutuhan dari masing . model tes hidrolik. jangka menengah (5 tahunan) dan jangka panjang (25 tahunan) disusun didalam suatu perencanaan Daerah (tingkat II.alternatif usulan sehingga mendapatkan hasil produk terpilih yang terbaik.wakil rakyat (DPR. dilakukan studi kelayakan teliti untuk memperoleh hasil alternatif yang paling baik atau mempunyai bobot kelayakan teknis.Daerah atau RAPB . Misal : ditetapkan menaikkan produksi pangan dengan memperluas jaringan irigasi sebanyak 10.masing daerah atau wilayah sungai.UMB Ir. c. Penyelidikan lapangan dimaksud diantaranya adalah survey topography. RAPBN atau RAPBD yang telah diputuskan bersama antara wakil . maka dalam tahapan selanjutnya diperlukan perencanaan lebih detail tentang studi ketersediaan air. Untuk perencanaan tahunan atau sering disebut sebagai Rencana Anggaran Pendapatan Belanja (RAPB . Semua usulan kebutuhan jangka pendek (tahunan). Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .Negara) yang ditetapkan oleh Dewan Perwakilan Rakyat (DPR . Dari hasil studi kelayakan yang paling baik dilanjutkan dengan Perencanaan Detail. Tahap Desain Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Tahap Studi Kelayakan Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk memperoleh hasil produksi yang layak terhadap nilai teknis. Untuk memperoleh hasil produk yang paling layak maka diperlukan pemilihan alternatif . bangunan air yang diperlukan dan jaringan irigasi yang harus dibangun. Studi Kelayakan untuk PSDA diperlukan tahapan Studi Reconnaisance (Studi Peminjaman Awal) yaitu studi alternatif didasarkan dengan tinjauan lapangan sesaat dengan menggunakan data sekundair (Desk Study).

Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Tahap Operasi Buku Petunjuk Hasil Pembangunan PSDA dioperasikan berdasarkan Pengoperasian / Pemeliharaan. Pekerjaan detail desain dilaksanakan berdasarkan parameter . Semua hasil perhitungan disajikan kedalam gambar desain dan spesifikasi teknis sebagai acuan utama dalam pelaksanaan pembangunan. material dan peralatan yang diperlukan serta jadwal penyediaan biaya pelaksanaan.parameter desain sesuai dari hasil survey investigasi dilapangan dan laboratorium tes serta model tes. uji keandalan mesin. uji masa pemeliharaan hingga serah terima hasil konstruksi. agar menghasilkan optimum. Didalam pengoperasiannya harus tetap memperhatikan kaidah yang telah ditetapkan didalam Studi Amdal atau Upaya Pemantauan dan Pengelolaan Lingkungan (UKL / UPL). Proses PSDA diatas sebagai acuan dasar didalam perencanaan PSDA. pelaksanaan konstruksi. Didalam tata cara Pengadaan harus disiapkan data atau dokumen lelang yang diantaranya terdiri dari : Syarat Umum Syarat Administrasi Syarat Teknis Syarat Khusus Gambar Informasi untuk Peserta lelang Dari hasil evaluasi penawaran akan diperoleh Pemenang Lelang sebagai pelaksana Pembangunan / Konstruksi.Detail desain bangunan PSDA dilaksanakan untuk bangunan PSDA yang terpilih dari hasil studi kelayakan. Tahap Konstruksi Pelaksana konstruksi harus membuat gambar konstruksi lebih detail dan metode pelaksanaan secara rinci sehingga dapat menyiapkan semua kebutuhan tenaga kerja.UMB Ir. Tata cara pelaksanaan pengadaan (Pelelangan) diatur didalam peraturan Presiden atau peraturan lain yang berlaku didalam suatu Perusahaan (Misal : Peraturan Pelelangan yang ditetapkan oleh Direksi PT PLN (Persero). uji pengoperasian. uji kwalitas produk konstruksi. g. Tahap pengadaan (Procurements) Tahapan ini merupakan jembatan dari hasil tahapan detail desain untuk dapat di implementasikan kedalam tahap pelaksanaan konstruksi. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . f. uji kelaikan material dan alat. e. Pelaksanaan konstruksi harus dimulai dari pekerjaan persiapan. namun didalam kenyataan dilapangan diperlukan sedikit modifikasi untuk disesuaikan dengan tingkat keruwetan (komplexitas) dari suatu perencanaan PSDA.

Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .-. Bila bunga Bank 10% pertahun.penerimaan dimasa yang akan datang. Konsep ini disebut dengan Present Value. Beberapa cara untuk menentukan kelayakan suatu PSDA : a. Internal Rate of Return (IRR) Metode IRR adalah suatu cara penilaian investasi dengan menghitung tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan .. pembayaran pertama saat ini dan pembayaran kedua tahun depan.masa mendatang. 100. maka penentuan nilai NPV dapat diambil sebagai berikut : NPV NPV > < 0.UMB Ir. Contoh : Jika seseorang menerima 2 (dua) jenis pembayaran. maka nilai uang akan menjadi Rp. maka setiap Rp.tahun depan.. maka PSDA layak untuk ditindaklanjuti maka PSDA tidak layak ditindak lanjuti b. Cash Flow in periode t = aliran pemasukan Discount Rate = suku bunga Bank Pemerintah Life of the Project = Masa Layan PSDA Apabila dalam perhitungan NPV digunakan Hurdle Rate. Metode Net Present Value (NPV) Metode penilaian investasi Net Present Value adalah menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan . Pusat Pengembangan Bahan Ajar . karena uang yang diperoleh saat ini nilainya lebih besar dibandingkan nilai uang yang akan diterima tahun depan. Konsep nilai waktu uang ini sangat penting. karena jika uang tersebut disimpan di Bank akan bertambah sebesar bunga Bank dalam 1 (satu) tahun. Rumus Umum Net Present Value (NPV) adalah : (Aswalth Damodaran 1997 : 41) t =n NPV = Dimana : NPV = CFt = r = t = CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Net Present Value = Nilai bersih pada saat ini antara total biaya pemasukan dengan biaya investasi.penerimaan kas bersih di masa . 0. 100.yang diterima hari ini akan mempunyai nilai lebih besar jika dibandingkan dengan Rp. yaitu nilai discount minimum yang diisyaratkan untuk pengembalian suatu investasi.Analisa Kelayakan Finansial PSDA Dalam mengevaluasi kelayakan pembangunan PSDA ditinjau secara finansial harus mempertimbangkan nilai waktu uang (time value of money). 110.

Profitability Index (PI) Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi.rata investasi Keuntungan rata-rata = > yang diisyaratkan Atau = > yang diisyaratkan d.Hasil perhitungan IRR adalah suatu nilai suku bunga (discount rate) berbeda dengan NPV yang diperoleh adalah suatu nilai Rupiah atau Dollar atau mata uang lain dan tidak menunjukkan skala dari suatu proyek / investasi. Biaya pengeluaran Pendapatan Waktu pengembalian investasi = < yang diisyaratkan e. c. Perhitungan nilai IRR diperoleh dengan memberikan nilai 0 (nol) pada NPV (Aswalth Damodaran.rata yang diperoleh dari suatu investasi. dinyatakan dalam waktu (tahun. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Average Rate of Return Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata . Pay Back Periode Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan.UMB Ir. 1997 : 41) t =n 0= CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Dari persamaan tersebut dapat dihitung besarnya t atau nilai presentasi dari suku bunga dan nilai ini disebut sebagai Internal Rate of Return. bulan). Untuk memperoleh nilai r dapat dilakukan dengan trial and error atau menggunakan alat hitung elektronis yang sophisticated. dinyatakan dalam presentase (%) Laba setelah pajak Total Investasi Laba setelah pajak Rata . IRR dapat digunakan untuk menghitung penilaian investasi suatu kasus atau penilaian terhadap investasi perusahaan. PI = PV Pendapatan PU investasi Present Value > 1 PV = Contoh dan Istilah Pusat Pengembangan Bahan Ajar .

a.000 jt/th Aliran kas operasional (biaya dan penghasilan) Rp.33% Kelemahan metode ini belum memperhitungkan nilai waktu uang (time of money) [2] Metode Pay Back Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan dinyatakan dalam waktu (tahun. 1000 juta/tahun Rp. 100 juta/tahun Rp. 260 juta = Atau bila menggunakan rata-rata investasi adalah : = Jt Rp (800 + 700 + 600 + 500 + 400 + 300 + 200 + 100 + 0) / 9 = 400 jt Rp / th Keuntungan rata-rata = 260 400 + 200 = 43.rata = Laba setelah pajak Total investasi 260 1000 X 100% = 26% Rp. 400 juta Rp. 200 juta 8 tahun Metode garis lurus Rp. 1. 140 juta Rp. 360 jt/th Pusat Pengembangan Bahan Ajar . dinyatakan dengan presentase (%). Menguntungkan bila pengembalian investasi lebih cepat dari yang diisyaratkan.UMB Ir. Proyek menguntungkan bila lebih besar dari keuntungan yang diisyaratkan : Misal : Investasi aktiva tetap Modal Kerja Usia layan ekonomis Nilai susut investasi Penghasilan Biaya operasional Penyusutan Rp. Misal : Biaya pengeluaran proyek (Initial Cash Flow) Rp. 800 juta Rp. bulan). Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 1100 juta/tahun Keuntungan sebelum pajak Pajak (35%) Laba setelah pajak Keuntungan rata . 1500 juta/tahun Rp. Contoh [1] Metode Average Rate of Return (ROR) Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi.

Kelemahan cara ini belum mempertimbangkan nilai waktu uang (time of money)..04 jr Rp………. 200 juta Maka = NPV = − 1000 + 360 360 360 + 200 + + .04 = + 232. [5] Metode Profitability Index (PI) Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 dengan cara trial and error (coba . (US $) dan sebagainya.. 360 juta/tahun Usia layan ekonomis 8 tahun Tingkat suku bunga 25%/tahun Nilai akhir proyek (terminal cash flow) Rp. Lihat pada contoh (3) 1000 = 260 360 360 + 200 + + ...78 tahun sudah bisa kembali 360 Bila diisyaratkan lama pengembalian 5 tahun.coba) hingga memperoleh nilai dalam persen mampukah tingkat suku bunga ini lebih besar dari yang diisyaratkan maka proyek menguntungkan. Misal : Nilai investasi Rp. 1.000 juta Nilai pemasukan Rp. [3] Net Present Value Menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan dimasa yang akan datang dinyatakan dengan besaran nilai Rp.UMB Ir.. dinyatakan dalam presentase. + ... sedangkan tingkat suku bunga bank dipasaran sebesar 25% maka proyek menguntungkan. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 = -1000 + 1232. berarti proyek menguntungkan.. Bila diperoleh tingkat suku bunga sebesar 33%... [4] Metode Internal Rate of Return (IRR) Menghitung tingkat suku bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa mendatang.Waktu pengembalian investasi = 1000 = 2. Nilai positif maka dianggap proyek menguntungkan.

UMB Ir. Istilah – istilah Istilah yang sering digunakan didalam Bab 2.232 (>1) 1000 Maka proyek menguntungkan.dasar Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . b. diantaranya adalah : Perencanaan Siklus hidrologi Kwantitas air Kwalitas air Bangunan air Uji model (DAS) Daerah Aliran Sungai Sediment transport Agradasi Degradasi Infiltrasi Morfologi sungai Soal Latihan Pusat Pengembangan Bahan Ajar .Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi. Dasar . Proyek dikatakan untung bila PI > 1 Lihat pada contoh (3) Profitability index (PI) = 1232 = 1.