Mata Kuliah : Pengembangan Sumber Daya Air Modul No.

2 : Dasar - Dasar Perencanaan PSDA Tujuan Instruksional Umum (TIU) : Mahasiswa mengetahui dan memahami ketersediaan air yang dapat dimafaatkan untuk perencanaan pengembangan sumber daya air mulai dari tahapan penyelidikan, perhitungan kelayakan, serta parameter parameter yang diperlukan dalam dalam perencanaan pengoperasian dan pemeliharaan pemanfaatan sumber daya air. Tujuan Instruksional khusus (TIK) : Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan tujuan dari setiap tahapan perencanaan pemanfaatan pengembangan sumber daya air mulai dari menentukan kebutuhan akan sumber daya air, dasar dan peraturan yang harus diikuti, tahapan penyelidikan, pengembangan, perencanaan, pembangunan, pengoperasian dan pemeliharaan hingga akhir usia layannya.

.

dan sumber air permukaan lainnya dilaksanakan dengan memperhatikan karakteristik dan fungsi sumber air yang bersangkutan. danau. Ketentuan mengenai pengembangan sungai. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . ketenagaan. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . b) air tanah pada cekungan air tanah. pertanahan. c) air hujan. pariwisata. rawa. Pengembangan air tanah pada cekungan air tanah dilakukan secara terpadu dalam pengembangan sumber daya air pada wilayah sungai dengan upaya pencegahan terhadap kerusakan air tanah. pertanian. Pengembangan sumber daya air meliputi : a) air permukaan pada sungai. hujan dilaksanakan dengan Badan usaha dan perseorangan dapat melaksanakan pemanfaatan awan dengan teknologi modifikasi cuaca setelah memperoleh izin dari Pemerintah.UMB Ir. dan sumber air permukaan lainnya diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Perencanaan adalah suatu proses kegiatan untuk menentukan tindakan yang akan dilakukan secara koordinasi dan terarah dalam rangka mencapai tujuan pengelolaan Sumber Daya Air. danau. DASAR . Pengembangan fungsi dan manfaat air mengembangkan teknologi modifikasi cuaca. rawa. Air tanah merupakan salah satu sumber daya air yang keberadaannya terbatas dan kerusakannya dapat mengakibatkan dampak yang luas serta pemulihannya sulit dilakukan. dan sumber air permukaan lainnya.2. Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air diawali dengan merangkum kebutuhan masyarakat untuk dirumuskan menjadi tujuan dari kebutuhan masyarakat pengguna Sumber Daya Air. Ketentuan mengenai pemanfaatan awan untuk teknologi modifikasi cuaca diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. perhubungan. dan d) air laut yang berada di darat. dan untuk berbagai keperluan lainnya. Pengembangan Sumber Daya Air pada wilayah sungai ditujukan untuk peningkatan kemanfaatan fungsi sumber daya air guna memenuhi kebutuhan air baku untuk rumah tangga. Ketentuan mengenai pengembangan air tanah diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. rawa. industri. danau. Pengembangan air permukaan pada sungai.DASAR PERENCANAAN PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. pertambangan.

tumbuhan. Bendungan. air tanah).kejadian serta distribusi air alamiah dibumi. Bendung. Bagaimana pengendalian terhadap kelebihan air? (dengan pengaturan banjir. misal air minum. politik dan budaya setempat dan harus melibatkan berbagai bidang keahlian secara terpadu. air irigasi.Pengembangan fungsi dan manfaat air laut yang berada di darat dilakukan dengan memperhatikan fungsi lingkungan hidup. tahunan. Bangunan apa saja yang diperlukan dalam Pengembangan Sumber Daya Air? (Waduk. Saluran. Apakah Pengembangan Sumber Daya Air mempunyai nilai ekonomis dan finansial? - Dengan demikian dalam mempelajari Pengembangan Sumber Daya Air diperlukan pengetahuan dan wawasan yang luas bagi perencana agar dapat diperoleh hasil harga yang optimal. Badan usaha dan perseorangan dapat menggunakan air laut yang berada di darat untuk kegiatan usaha setelah memperoleh izin pengusahaan sumber daya air dari Pemerintah dan/atau pemerintah daerah. Ketentuan mengenai pemanfaatan air laut yang berada di darat diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Pembangkit Listrik Tenaga Air. volume banjir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Jenis dan Unsur Pengembangan Sumber Daya Air Jenis dan unsur yang perlu diketahui dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) diantaranya adalah : 1) Kwantitas Air Seberapa banyak air yang dapat diharpkan dan dapat dimanfaatkan untuk memenuhi tujuan kegunaannya. Pelimpah. pengelolaan air limbah dan sebagainya). Dalam mempelajari pengendalian dan pengaturan pemanfaatan air maka akan timbul berbagai pertanyaan. industri. sistem drainase. budaya dan politik). air tanah dan sebagainya. Tanggul dan sebagainya). Dengan mempelajari Hidrologi. diantaranya adalah : Berapa banyak jumlah air yang dapat diharapkan? (dari aliran air minimum. untuk mengetahui jawaban dari pertanyaan tersebut harus melalui penerapan Hidrologi. b. maksimum.UMB Ir. Proyek Pengembangan Sumber Daya Air harus diselesaikan secara khusus dan unik. kondisi sosial. air tanah. irigasi. air industri dan pambuangan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . dapat diketahui : daur hidrologi (Cyclus Hidrologi) prakiraan aliran air sungai dimasa datang. Bagaimana pengaruh Pengembangan Sumber Daya Air terhadap pelestarian lingkungan? (margasatwa. lalulintas dan sebagainya). 2) Kwalitas Air Selain jumlah air yang cukup. yaitu Ilmu yang mempelajari kejadian . karena sangat tergantung dari kondisi topografi setempat. Berapa banyak jumlah air yang dapat dimanfaatkan? (untuk air minum. diperlukan mutu air sesuai dengan standard dan kegunaannya.

6) Unsur Sosial. peraturan dan undang . pengendali banjir. Problema yang ditimbulkan oleh PSDA Mengingat air adalah merupakan bahan baku utama untuk memenuhi suatu kehidupan. 5) Unsur Ekonomis dan Finansial Setiap pengembangan sumber daya air harus dilakukan studi kelayakan untuk mengevaluasi dari berbagai segi terhadap keuntungan yang diperoleh. bahwa kadang kala diperlukan uji model didalam laboratorium sebelum dilaksanakan pembangunannya dilapangan. Kondisi daerah aliran sungai (DAS) sangat menentukan kelestarian sumber daya air.undang yang ada. pengelola air bersih. masyarakat tidak mengijinkan daerahnya digunakan untuk PSDA dan sebagainya. politik dan budaya dilingkungan bangunan pengembangan sumber daya air. merusak situs peninggalan nenek moyang. maka pemanfaatan sumber daya air berarti akan mempengaruhi seluruh tatanan pola aliran air yang telah berlangsung lama. Politik dan Budaya Hampir semua pembangunan PSDA dibiayai oleh badan pemerintah tertentu. Tinjauan ekonomis adalah tinjauan terhadap nilai keekonomian suatu pengembangan sumber daya air. pengelolaan dan setelah masa usia layannya selesai. Pembangunan PSDA tergantung dari kebijakan / batasan perencana suatu daerah.UMB Ir.sifat kotoran didalam air. Bangunan air sering kali mempunyai bentuk lengkap untuk disesuaikan dengan tuntutan azas mekanika fluida sehingga memerlukan perhitungan detail yang rumit. Pengaruh bangunan air terhadap perkembangan morfologi sungai. bila dibandingkan dengan pembangunan lain yang mempunyai tujuan yang sama. Disamping itu pengaruh terhadap perubahan kondisi sosial. c. Beberapa permasalahan yang mungkin timbul oleh PSDA : Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pusat Pengembangan Bahan Ajar .air limbah. proyek irigasi. Pembangunan PSDA dapat tertunda karena masyarakat dan adapt budaya setempat tidak menyetujuinya misal. 3) Bangunan Air Bentuk dan ukuran bangunan air seringkali tergantung pada sifat hidrolik dan harus mengikuti azas mekanika fluida. sedangkan tinjauan financial adalah suatu studi / tinjauan nilai ekonomian pengembangan sumber daya air dengan membandingkan besaran investasi yang diperlukan terhadap keuntungan yang diperoleh selama usia layan bangunan pengembangan sumber daya air. 4) Lingkungan Dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) tidak dapat terlepas dari pengaruh lingkungan disekitarnya. air limbah dan pembangkit listrik. pengaruh lingkungan selama pembangunan. Pengujian kimiawi serta bakteriologis biasa dilaksanakan untuk menetapkan jumlah serta sifat . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .

Untuk itu perlu dibuat pengaturan pola pemakaian pemanfaatan aliran air (sungai). missal timbulnya agradasi dan degradasi pada bagian hulu dan hilir bangunan PSDA Perubahan pada aliran air tanah Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat. misal Saguling. 5) Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat Perubahan pola ini akan terjadi apabila pembangunan PSDA yang besar. Kedung Ombo dan sebagainya. Karangkates. Cirata. akan terisi ulang secara alami pada saat air besar (banjir) datang. waduk dan bendungan) melintang / memotong sungai sehingga memutuskan migrasi suatu binatang air. Apabila dibangun PSDA (Bendung atau Bendungan) maka dibagian hulu akan timbul agradasi. maka dengan sendirinya akan mempengaruhi pola rembesan / infiltrasi pada daerah aliran sungai sehingga mempengaruhi elevasi tinggi muka air tanah. 3) Perubahan pola distribusi sediment transport Sedimen transport secara alamiah dari hulu ke hilir akan menyebar sesuai kecepatan aliran air sungai. maka diperlukan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 2) Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pembangunan PSDA yang memerlukan bangunan air (bendung. bahkan dapat mempengaruhi hubungan antar wilayah kabupaten / propinsi. kolom (pier) dan abutment jembatan dan lain-lain. binatang air pada aliran deras harus berubah hidup pada air kolam / waduk dan sebagainya. seperti pembangunan bendungan dengan luas genangan / waduk yang cukup luas. seperti bengunan perkuatan tanggul. lebih lagi apabila terjadi pengmbilan material sediment (pasir) pada sungai.- Perubahan pola distribusi sediment transport.UMB Ir. yaitu penumpukan material sediment transport dibagian hulu bendung / bendungan. Jatiluhur. Dengan mulai berjalannya peraturan pemerintah tentang otonomi daerah. Akibat dari genangan yang luas. sedangkan dibagian hilir mengalami degradasi yaitu penurunan permukaan dasar sungai dibagian hilir bangunan PSDA. Hal ini sangat membahayakan pondasi bangunan air disepanjang daerah aliran sungai tersebut. Dibagian hulu dari bendung / bendungan akan mengalami penurunan elevasi tinggi muka air tanah dan hal ini juga akan mempengaruhi terhadap besaran tekanan air tanah pada suatu bangunan air. misal sediment pasir dibagian hulu sungai yang diambil penduduk untuk keperluan pembangunan. 4) Perubahan pada aliran air tanah Dengan dibangunnya PSDA maka merubah pola aliran sungai. misal ikan / binatang air pada saat reproduksi harus dibagian hulu sungai dan setelahnya hidup dibagian hilir sungai akan terputus. maka peraturan/perundangan yang mengatur pemakaian / pemanfaatan aliran air sungai yang melibatkan lebih dari 1 (satu) wilayah kabupaten / propinsi dirasa sangat mendesak. mungkin malah antar Negara. 1) Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola pemanfaatan aliran air ini dapat mempengaruhi tatanan kehidupan pada suatu daerah.

Kesemua contoh tersebut dapat menimbulkan perubahan sosial dan budaya penduduk disekitar waduk. perubahan pola mata pencaharian dari pertanian menjadi usaha perikanan. Tahapan Pengembangan Sumber Daya Air Kebutuhan Masyarakat Tujuan Kebutuhan Masyarakat Tahap Kebijakan / Politik (GBHN) Studi Peninjauan Awal (Reconnaisance Study) tidak Seleksi Awal (Quantitative Study) Teknis Tahap Studi Kelayakan ya Study Kelayakan (Feasibility Study) tidak Seleksi Teliti Kelayakan teknis Kelayakan ekonomis Kelayakan lingkungan ya Pusat Pengembangan Bahan Ajar .UMB Ir. Proses Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. terpisahnya hubungan antar desa. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .pemindahan penduduk.

Perencanaan Detail Perhitungan Gambar Spesifikasi Teknik Model Test Tahap Desain Penyusunan Dokumen Lelang Syarat Umum Syarat Teknik Syarat Khusus Syarat Administrasi Tahap Pengadaan (Procurements) Proses Pelelangan Pengumuman Kwalifikasi Pengikut Lelang Proposal Penawaran tidak Evaluasi Pelelangan Teknis Biaya Keputusan Pemenang Lelang Pelaksanaan Konstruksi Tahap Konstruksi Pengoperasian Pemeliharaan Tahap Operasi Implementasi PSDA Ir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pusat Pengembangan Bahan Ajar .UMB .

UMB Ir.b. jangka menengah (5 tahunan) dan jangka panjang (25 tahunan) disusun didalam suatu perencanaan Daerah (tingkat II. survey hidrologi dan meteorology. Tahap Desain Pusat Pengembangan Bahan Ajar . tingkat I) dan perencanaan Pusat. dilakukan studi kelayakan teliti untuk memperoleh hasil alternatif yang paling baik atau mempunyai bobot kelayakan teknis. d.Daerah atau RAPB .masing daerah atau wilayah sungai. Dari hasil rangking / Prioritas. Penyelidikan lapangan dimaksud diantaranya adalah survey topography. diperoleh alternatif PSDA yang masih kasar (belum teliti). model tes hidrolik.alternatif prioritas. Semua usulan kebutuhan jangka pendek (tahunan). Dari hasil studi kelayakan yang paling baik dilanjutkan dengan Perencanaan Detail. investigasi geologi dan tes laboratorium mekanika tanah.alternatif usulan sehingga mendapatkan hasil produk terpilih yang terbaik. maka dalam tahapan selanjutnya diperlukan perencanaan lebih detail tentang studi ketersediaan air. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .Negara) yang ditetapkan oleh Dewan Perwakilan Rakyat (DPR . atau Daerah tingkat II / kota) menjadi dasar tahapan perencana selanjutnya. Provinsi. Untuk memperoleh hasil produk yang paling layak maka diperlukan pemilihan alternatif . finansial dan lingkungan yang paling baik. DPRD) dengan Pemerintah (Pusat. RAPBN atau RAPBD yang telah diputuskan bersama antara wakil .wakil rakyat (DPR. bangunan air yang diperlukan dan jaringan irigasi yang harus dibangun. Studi Reconnaisance dilanjutkan studi kelayakan lebih teliti lagi dengan pengumpulan data lapangan untuk mendukung perencanaan dasar dari alternatif . dan studi kelayakan lingkungan (Studi AMDAL atau UKL / UPL).000 Ha.Pusat) atau DPRD tingkat I atau DPRD tingkat II. Tahap Kebijakan Perencanaan PSDA diawali dari masukan masyarakat tentang prioritas kebutuhan dari masing . ekonomis / finansial dan lingkungan. Misal : ditetapkan menaikkan produksi pangan dengan memperluas jaringan irigasi sebanyak 10. Studi Kelayakan untuk PSDA diperlukan tahapan Studi Reconnaisance (Studi Peminjaman Awal) yaitu studi alternatif didasarkan dengan tinjauan lapangan sesaat dengan menggunakan data sekundair (Desk Study). Dengan menggunakan data primer (dan data sekunder). c. dan seterusnya. Untuk perencanaan tahunan atau sering disebut sebagai Rencana Anggaran Pendapatan Belanja (RAPB . Tahap Studi Kelayakan Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk memperoleh hasil produksi yang layak terhadap nilai teknis.

Tahap pengadaan (Procurements) Tahapan ini merupakan jembatan dari hasil tahapan detail desain untuk dapat di implementasikan kedalam tahap pelaksanaan konstruksi. Proses PSDA diatas sebagai acuan dasar didalam perencanaan PSDA. Didalam tata cara Pengadaan harus disiapkan data atau dokumen lelang yang diantaranya terdiri dari : Syarat Umum Syarat Administrasi Syarat Teknis Syarat Khusus Gambar Informasi untuk Peserta lelang Dari hasil evaluasi penawaran akan diperoleh Pemenang Lelang sebagai pelaksana Pembangunan / Konstruksi. namun didalam kenyataan dilapangan diperlukan sedikit modifikasi untuk disesuaikan dengan tingkat keruwetan (komplexitas) dari suatu perencanaan PSDA. e. Tahap Konstruksi Pelaksana konstruksi harus membuat gambar konstruksi lebih detail dan metode pelaksanaan secara rinci sehingga dapat menyiapkan semua kebutuhan tenaga kerja. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . agar menghasilkan optimum. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Pekerjaan detail desain dilaksanakan berdasarkan parameter . uji kwalitas produk konstruksi. Tahap Operasi Buku Petunjuk Hasil Pembangunan PSDA dioperasikan berdasarkan Pengoperasian / Pemeliharaan. uji pengoperasian.Detail desain bangunan PSDA dilaksanakan untuk bangunan PSDA yang terpilih dari hasil studi kelayakan. pelaksanaan konstruksi.parameter desain sesuai dari hasil survey investigasi dilapangan dan laboratorium tes serta model tes. uji kelaikan material dan alat. uji keandalan mesin. f. Tata cara pelaksanaan pengadaan (Pelelangan) diatur didalam peraturan Presiden atau peraturan lain yang berlaku didalam suatu Perusahaan (Misal : Peraturan Pelelangan yang ditetapkan oleh Direksi PT PLN (Persero). Pelaksanaan konstruksi harus dimulai dari pekerjaan persiapan. material dan peralatan yang diperlukan serta jadwal penyediaan biaya pelaksanaan. uji masa pemeliharaan hingga serah terima hasil konstruksi. Semua hasil perhitungan disajikan kedalam gambar desain dan spesifikasi teknis sebagai acuan utama dalam pelaksanaan pembangunan. Didalam pengoperasiannya harus tetap memperhatikan kaidah yang telah ditetapkan didalam Studi Amdal atau Upaya Pemantauan dan Pengelolaan Lingkungan (UKL / UPL).UMB Ir. g.

. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 0. Metode Net Present Value (NPV) Metode penilaian investasi Net Present Value adalah menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan . yaitu nilai discount minimum yang diisyaratkan untuk pengembalian suatu investasi. Bila bunga Bank 10% pertahun. Konsep nilai waktu uang ini sangat penting. Beberapa cara untuk menentukan kelayakan suatu PSDA : a. Contoh : Jika seseorang menerima 2 (dua) jenis pembayaran.masa mendatang. karena uang yang diperoleh saat ini nilainya lebih besar dibandingkan nilai uang yang akan diterima tahun depan.tahun depan. Rumus Umum Net Present Value (NPV) adalah : (Aswalth Damodaran 1997 : 41) t =n NPV = Dimana : NPV = CFt = r = t = CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Net Present Value = Nilai bersih pada saat ini antara total biaya pemasukan dengan biaya investasi. Internal Rate of Return (IRR) Metode IRR adalah suatu cara penilaian investasi dengan menghitung tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan .UMB Ir.yang diterima hari ini akan mempunyai nilai lebih besar jika dibandingkan dengan Rp. karena jika uang tersebut disimpan di Bank akan bertambah sebesar bunga Bank dalam 1 (satu) tahun. maka PSDA layak untuk ditindaklanjuti maka PSDA tidak layak ditindak lanjuti b. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . 100. maka nilai uang akan menjadi Rp..Analisa Kelayakan Finansial PSDA Dalam mengevaluasi kelayakan pembangunan PSDA ditinjau secara finansial harus mempertimbangkan nilai waktu uang (time value of money). maka penentuan nilai NPV dapat diambil sebagai berikut : NPV NPV > < 0. Cash Flow in periode t = aliran pemasukan Discount Rate = suku bunga Bank Pemerintah Life of the Project = Masa Layan PSDA Apabila dalam perhitungan NPV digunakan Hurdle Rate. 100. Konsep ini disebut dengan Present Value.penerimaan kas bersih di masa . 110.-.penerimaan dimasa yang akan datang. pembayaran pertama saat ini dan pembayaran kedua tahun depan. maka setiap Rp.

PI = PV Pendapatan PU investasi Present Value > 1 PV = Contoh dan Istilah Pusat Pengembangan Bahan Ajar . c.Hasil perhitungan IRR adalah suatu nilai suku bunga (discount rate) berbeda dengan NPV yang diperoleh adalah suatu nilai Rupiah atau Dollar atau mata uang lain dan tidak menunjukkan skala dari suatu proyek / investasi. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . IRR dapat digunakan untuk menghitung penilaian investasi suatu kasus atau penilaian terhadap investasi perusahaan. dinyatakan dalam presentase (%) Laba setelah pajak Total Investasi Laba setelah pajak Rata .rata yang diperoleh dari suatu investasi.UMB Ir. bulan). dinyatakan dalam waktu (tahun.rata investasi Keuntungan rata-rata = > yang diisyaratkan Atau = > yang diisyaratkan d. Biaya pengeluaran Pendapatan Waktu pengembalian investasi = < yang diisyaratkan e. 1997 : 41) t =n 0= CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Dari persamaan tersebut dapat dihitung besarnya t atau nilai presentasi dari suku bunga dan nilai ini disebut sebagai Internal Rate of Return. Untuk memperoleh nilai r dapat dilakukan dengan trial and error atau menggunakan alat hitung elektronis yang sophisticated. Average Rate of Return Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata . Pay Back Periode Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan. Perhitungan nilai IRR diperoleh dengan memberikan nilai 0 (nol) pada NPV (Aswalth Damodaran. Profitability Index (PI) Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi.

Proyek menguntungkan bila lebih besar dari keuntungan yang diisyaratkan : Misal : Investasi aktiva tetap Modal Kerja Usia layan ekonomis Nilai susut investasi Penghasilan Biaya operasional Penyusutan Rp.UMB Ir. 1000 juta/tahun Rp. Contoh [1] Metode Average Rate of Return (ROR) Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 260 juta = Atau bila menggunakan rata-rata investasi adalah : = Jt Rp (800 + 700 + 600 + 500 + 400 + 300 + 200 + 100 + 0) / 9 = 400 jt Rp / th Keuntungan rata-rata = 260 400 + 200 = 43. 360 jt/th Pusat Pengembangan Bahan Ajar . 400 juta Rp. Menguntungkan bila pengembalian investasi lebih cepat dari yang diisyaratkan. 200 juta 8 tahun Metode garis lurus Rp. 1100 juta/tahun Keuntungan sebelum pajak Pajak (35%) Laba setelah pajak Keuntungan rata . 800 juta Rp. 100 juta/tahun Rp. 1. bulan).a. 140 juta Rp.33% Kelemahan metode ini belum memperhitungkan nilai waktu uang (time of money) [2] Metode Pay Back Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan dinyatakan dalam waktu (tahun.rata = Laba setelah pajak Total investasi 260 1000 X 100% = 26% Rp. dinyatakan dengan presentase (%).000 jt/th Aliran kas operasional (biaya dan penghasilan) Rp. 1500 juta/tahun Rp. Misal : Biaya pengeluaran proyek (Initial Cash Flow) Rp.

+ 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 dengan cara trial and error (coba .. dinyatakan dalam presentase.. (US $) dan sebagainya..coba) hingga memperoleh nilai dalam persen mampukah tingkat suku bunga ini lebih besar dari yang diisyaratkan maka proyek menguntungkan.. 200 juta Maka = NPV = − 1000 + 360 360 360 + 200 + + .. [5] Metode Profitability Index (PI) Pusat Pengembangan Bahan Ajar .04 = + 232. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 = -1000 + 1232..Waktu pengembalian investasi = 1000 = 2. 360 juta/tahun Usia layan ekonomis 8 tahun Tingkat suku bunga 25%/tahun Nilai akhir proyek (terminal cash flow) Rp.000 juta Nilai pemasukan Rp. + . Bila diperoleh tingkat suku bunga sebesar 33%. Nilai positif maka dianggap proyek menguntungkan. Misal : Nilai investasi Rp. sedangkan tingkat suku bunga bank dipasaran sebesar 25% maka proyek menguntungkan. Lihat pada contoh (3) 1000 = 260 360 360 + 200 + + .78 tahun sudah bisa kembali 360 Bila diisyaratkan lama pengembalian 5 tahun. [4] Metode Internal Rate of Return (IRR) Menghitung tingkat suku bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa mendatang. 1.04 jr Rp………... berarti proyek menguntungkan. Kelemahan cara ini belum mempertimbangkan nilai waktu uang (time of money).UMB Ir.. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .. [3] Net Present Value Menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan dimasa yang akan datang dinyatakan dengan besaran nilai Rp.

dasar Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air.Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi. Proyek dikatakan untung bila PI > 1 Lihat pada contoh (3) Profitability index (PI) = 1232 = 1. Dasar . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . b.232 (>1) 1000 Maka proyek menguntungkan.UMB Ir. Istilah – istilah Istilah yang sering digunakan didalam Bab 2. diantaranya adalah : Perencanaan Siklus hidrologi Kwantitas air Kwalitas air Bangunan air Uji model (DAS) Daerah Aliran Sungai Sediment transport Agradasi Degradasi Infiltrasi Morfologi sungai Soal Latihan Pusat Pengembangan Bahan Ajar .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful