Mata Kuliah : Pengembangan Sumber Daya Air Modul No.

2 : Dasar - Dasar Perencanaan PSDA Tujuan Instruksional Umum (TIU) : Mahasiswa mengetahui dan memahami ketersediaan air yang dapat dimafaatkan untuk perencanaan pengembangan sumber daya air mulai dari tahapan penyelidikan, perhitungan kelayakan, serta parameter parameter yang diperlukan dalam dalam perencanaan pengoperasian dan pemeliharaan pemanfaatan sumber daya air. Tujuan Instruksional khusus (TIK) : Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan tujuan dari setiap tahapan perencanaan pemanfaatan pengembangan sumber daya air mulai dari menentukan kebutuhan akan sumber daya air, dasar dan peraturan yang harus diikuti, tahapan penyelidikan, pengembangan, perencanaan, pembangunan, pengoperasian dan pemeliharaan hingga akhir usia layannya.

.

perhubungan. rawa. Pusat Pengembangan Bahan Ajar .DASAR PERENCANAAN PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Pengembangan Sumber Daya Air pada wilayah sungai ditujukan untuk peningkatan kemanfaatan fungsi sumber daya air guna memenuhi kebutuhan air baku untuk rumah tangga. hujan dilaksanakan dengan Badan usaha dan perseorangan dapat melaksanakan pemanfaatan awan dengan teknologi modifikasi cuaca setelah memperoleh izin dari Pemerintah. pariwisata. Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air diawali dengan merangkum kebutuhan masyarakat untuk dirumuskan menjadi tujuan dari kebutuhan masyarakat pengguna Sumber Daya Air. pertanian. Pengembangan fungsi dan manfaat air mengembangkan teknologi modifikasi cuaca. rawa. Ketentuan mengenai pemanfaatan awan untuk teknologi modifikasi cuaca diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. dan sumber air permukaan lainnya. Ketentuan mengenai pengembangan sungai. c) air hujan. danau. rawa. Pengembangan air permukaan pada sungai. Perencanaan adalah suatu proses kegiatan untuk menentukan tindakan yang akan dilakukan secara koordinasi dan terarah dalam rangka mencapai tujuan pengelolaan Sumber Daya Air. danau.UMB Ir. danau. pertanahan. DASAR . Pengembangan sumber daya air meliputi : a) air permukaan pada sungai. dan sumber air permukaan lainnya dilaksanakan dengan memperhatikan karakteristik dan fungsi sumber air yang bersangkutan. pertambangan. ketenagaan. dan untuk berbagai keperluan lainnya. dan d) air laut yang berada di darat.2. Pengembangan air tanah pada cekungan air tanah dilakukan secara terpadu dalam pengembangan sumber daya air pada wilayah sungai dengan upaya pencegahan terhadap kerusakan air tanah. b) air tanah pada cekungan air tanah. Air tanah merupakan salah satu sumber daya air yang keberadaannya terbatas dan kerusakannya dapat mengakibatkan dampak yang luas serta pemulihannya sulit dilakukan. dan sumber air permukaan lainnya diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. industri. Ketentuan mengenai pengembangan air tanah diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah.

misal air minum. Berapa banyak jumlah air yang dapat dimanfaatkan? (untuk air minum. diantaranya adalah : Berapa banyak jumlah air yang dapat diharapkan? (dari aliran air minimum. 2) Kwalitas Air Selain jumlah air yang cukup. budaya dan politik). b. Proyek Pengembangan Sumber Daya Air harus diselesaikan secara khusus dan unik. untuk mengetahui jawaban dari pertanyaan tersebut harus melalui penerapan Hidrologi. Saluran. tumbuhan.UMB Ir. Badan usaha dan perseorangan dapat menggunakan air laut yang berada di darat untuk kegiatan usaha setelah memperoleh izin pengusahaan sumber daya air dari Pemerintah dan/atau pemerintah daerah. air tanah). air irigasi. maksimum. air industri dan pambuangan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Dengan mempelajari Hidrologi. Bangunan apa saja yang diperlukan dalam Pengembangan Sumber Daya Air? (Waduk. air tanah dan sebagainya. air tanah. dapat diketahui : daur hidrologi (Cyclus Hidrologi) prakiraan aliran air sungai dimasa datang. irigasi. tahunan.kejadian serta distribusi air alamiah dibumi. lalulintas dan sebagainya). Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Pembangkit Listrik Tenaga Air. yaitu Ilmu yang mempelajari kejadian . Bagaimana pengendalian terhadap kelebihan air? (dengan pengaturan banjir. Bendung. kondisi sosial. Apakah Pengembangan Sumber Daya Air mempunyai nilai ekonomis dan finansial? - Dengan demikian dalam mempelajari Pengembangan Sumber Daya Air diperlukan pengetahuan dan wawasan yang luas bagi perencana agar dapat diperoleh hasil harga yang optimal. industri.Pengembangan fungsi dan manfaat air laut yang berada di darat dilakukan dengan memperhatikan fungsi lingkungan hidup. sistem drainase. Bendungan. karena sangat tergantung dari kondisi topografi setempat. Dalam mempelajari pengendalian dan pengaturan pemanfaatan air maka akan timbul berbagai pertanyaan. diperlukan mutu air sesuai dengan standard dan kegunaannya. Pelimpah. Jenis dan Unsur Pengembangan Sumber Daya Air Jenis dan unsur yang perlu diketahui dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) diantaranya adalah : 1) Kwantitas Air Seberapa banyak air yang dapat diharpkan dan dapat dimanfaatkan untuk memenuhi tujuan kegunaannya. volume banjir. Ketentuan mengenai pemanfaatan air laut yang berada di darat diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. politik dan budaya setempat dan harus melibatkan berbagai bidang keahlian secara terpadu. pengelolaan air limbah dan sebagainya). Tanggul dan sebagainya). Bagaimana pengaruh Pengembangan Sumber Daya Air terhadap pelestarian lingkungan? (margasatwa.

Tinjauan ekonomis adalah tinjauan terhadap nilai keekonomian suatu pengembangan sumber daya air.UMB Ir. Bangunan air sering kali mempunyai bentuk lengkap untuk disesuaikan dengan tuntutan azas mekanika fluida sehingga memerlukan perhitungan detail yang rumit. merusak situs peninggalan nenek moyang. proyek irigasi. pengelola air bersih.air limbah. bahwa kadang kala diperlukan uji model didalam laboratorium sebelum dilaksanakan pembangunannya dilapangan. pengaruh lingkungan selama pembangunan. Problema yang ditimbulkan oleh PSDA Mengingat air adalah merupakan bahan baku utama untuk memenuhi suatu kehidupan.sifat kotoran didalam air. maka pemanfaatan sumber daya air berarti akan mempengaruhi seluruh tatanan pola aliran air yang telah berlangsung lama. Pengujian kimiawi serta bakteriologis biasa dilaksanakan untuk menetapkan jumlah serta sifat . pengelolaan dan setelah masa usia layannya selesai. Kondisi daerah aliran sungai (DAS) sangat menentukan kelestarian sumber daya air. masyarakat tidak mengijinkan daerahnya digunakan untuk PSDA dan sebagainya. air limbah dan pembangkit listrik. politik dan budaya dilingkungan bangunan pengembangan sumber daya air. bila dibandingkan dengan pembangunan lain yang mempunyai tujuan yang sama. 5) Unsur Ekonomis dan Finansial Setiap pengembangan sumber daya air harus dilakukan studi kelayakan untuk mengevaluasi dari berbagai segi terhadap keuntungan yang diperoleh. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 6) Unsur Sosial. Disamping itu pengaruh terhadap perubahan kondisi sosial. c. Pengaruh bangunan air terhadap perkembangan morfologi sungai.undang yang ada. peraturan dan undang . Beberapa permasalahan yang mungkin timbul oleh PSDA : Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pusat Pengembangan Bahan Ajar . sedangkan tinjauan financial adalah suatu studi / tinjauan nilai ekonomian pengembangan sumber daya air dengan membandingkan besaran investasi yang diperlukan terhadap keuntungan yang diperoleh selama usia layan bangunan pengembangan sumber daya air. Pembangunan PSDA dapat tertunda karena masyarakat dan adapt budaya setempat tidak menyetujuinya misal. 3) Bangunan Air Bentuk dan ukuran bangunan air seringkali tergantung pada sifat hidrolik dan harus mengikuti azas mekanika fluida. Politik dan Budaya Hampir semua pembangunan PSDA dibiayai oleh badan pemerintah tertentu. 4) Lingkungan Dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) tidak dapat terlepas dari pengaruh lingkungan disekitarnya. pengendali banjir. Pembangunan PSDA tergantung dari kebijakan / batasan perencana suatu daerah.

UMB Ir. maka diperlukan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Dengan mulai berjalannya peraturan pemerintah tentang otonomi daerah. Karangkates. Cirata. 3) Perubahan pola distribusi sediment transport Sedimen transport secara alamiah dari hulu ke hilir akan menyebar sesuai kecepatan aliran air sungai. 2) Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pembangunan PSDA yang memerlukan bangunan air (bendung. seperti pembangunan bendungan dengan luas genangan / waduk yang cukup luas. seperti bengunan perkuatan tanggul. Dibagian hulu dari bendung / bendungan akan mengalami penurunan elevasi tinggi muka air tanah dan hal ini juga akan mempengaruhi terhadap besaran tekanan air tanah pada suatu bangunan air. Untuk itu perlu dibuat pengaturan pola pemakaian pemanfaatan aliran air (sungai). maka peraturan/perundangan yang mengatur pemakaian / pemanfaatan aliran air sungai yang melibatkan lebih dari 1 (satu) wilayah kabupaten / propinsi dirasa sangat mendesak. 1) Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola pemanfaatan aliran air ini dapat mempengaruhi tatanan kehidupan pada suatu daerah. mungkin malah antar Negara. kolom (pier) dan abutment jembatan dan lain-lain. Kedung Ombo dan sebagainya. binatang air pada aliran deras harus berubah hidup pada air kolam / waduk dan sebagainya. lebih lagi apabila terjadi pengmbilan material sediment (pasir) pada sungai. misal ikan / binatang air pada saat reproduksi harus dibagian hulu sungai dan setelahnya hidup dibagian hilir sungai akan terputus. waduk dan bendungan) melintang / memotong sungai sehingga memutuskan migrasi suatu binatang air. maka dengan sendirinya akan mempengaruhi pola rembesan / infiltrasi pada daerah aliran sungai sehingga mempengaruhi elevasi tinggi muka air tanah. sedangkan dibagian hilir mengalami degradasi yaitu penurunan permukaan dasar sungai dibagian hilir bangunan PSDA. yaitu penumpukan material sediment transport dibagian hulu bendung / bendungan. misal Saguling. Akibat dari genangan yang luas. misal sediment pasir dibagian hulu sungai yang diambil penduduk untuk keperluan pembangunan. missal timbulnya agradasi dan degradasi pada bagian hulu dan hilir bangunan PSDA Perubahan pada aliran air tanah Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat. Hal ini sangat membahayakan pondasi bangunan air disepanjang daerah aliran sungai tersebut. Jatiluhur.- Perubahan pola distribusi sediment transport. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Apabila dibangun PSDA (Bendung atau Bendungan) maka dibagian hulu akan timbul agradasi. 5) Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat Perubahan pola ini akan terjadi apabila pembangunan PSDA yang besar. bahkan dapat mempengaruhi hubungan antar wilayah kabupaten / propinsi. 4) Perubahan pada aliran air tanah Dengan dibangunnya PSDA maka merubah pola aliran sungai. akan terisi ulang secara alami pada saat air besar (banjir) datang.

perubahan pola mata pencaharian dari pertanian menjadi usaha perikanan. Proses Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a.UMB Ir.pemindahan penduduk. Kesemua contoh tersebut dapat menimbulkan perubahan sosial dan budaya penduduk disekitar waduk. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . terpisahnya hubungan antar desa. Tahapan Pengembangan Sumber Daya Air Kebutuhan Masyarakat Tujuan Kebutuhan Masyarakat Tahap Kebijakan / Politik (GBHN) Studi Peninjauan Awal (Reconnaisance Study) tidak Seleksi Awal (Quantitative Study) Teknis Tahap Studi Kelayakan ya Study Kelayakan (Feasibility Study) tidak Seleksi Teliti Kelayakan teknis Kelayakan ekonomis Kelayakan lingkungan ya Pusat Pengembangan Bahan Ajar .

Perencanaan Detail Perhitungan Gambar Spesifikasi Teknik Model Test Tahap Desain Penyusunan Dokumen Lelang Syarat Umum Syarat Teknik Syarat Khusus Syarat Administrasi Tahap Pengadaan (Procurements) Proses Pelelangan Pengumuman Kwalifikasi Pengikut Lelang Proposal Penawaran tidak Evaluasi Pelelangan Teknis Biaya Keputusan Pemenang Lelang Pelaksanaan Konstruksi Tahap Konstruksi Pengoperasian Pemeliharaan Tahap Operasi Implementasi PSDA Ir.UMB . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pusat Pengembangan Bahan Ajar .

alternatif prioritas. c. Semua usulan kebutuhan jangka pendek (tahunan). Penyelidikan lapangan dimaksud diantaranya adalah survey topography. Tahap Desain Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .UMB Ir. Tahap Kebijakan Perencanaan PSDA diawali dari masukan masyarakat tentang prioritas kebutuhan dari masing .Negara) yang ditetapkan oleh Dewan Perwakilan Rakyat (DPR . tingkat I) dan perencanaan Pusat. Dengan menggunakan data primer (dan data sekunder).b. Provinsi. Studi Kelayakan untuk PSDA diperlukan tahapan Studi Reconnaisance (Studi Peminjaman Awal) yaitu studi alternatif didasarkan dengan tinjauan lapangan sesaat dengan menggunakan data sekundair (Desk Study). ekonomis / finansial dan lingkungan.wakil rakyat (DPR. dilakukan studi kelayakan teliti untuk memperoleh hasil alternatif yang paling baik atau mempunyai bobot kelayakan teknis. finansial dan lingkungan yang paling baik. Studi Reconnaisance dilanjutkan studi kelayakan lebih teliti lagi dengan pengumpulan data lapangan untuk mendukung perencanaan dasar dari alternatif . Untuk memperoleh hasil produk yang paling layak maka diperlukan pemilihan alternatif . Dari hasil rangking / Prioritas. dan seterusnya. RAPBN atau RAPBD yang telah diputuskan bersama antara wakil . bangunan air yang diperlukan dan jaringan irigasi yang harus dibangun. jangka menengah (5 tahunan) dan jangka panjang (25 tahunan) disusun didalam suatu perencanaan Daerah (tingkat II. Dari hasil studi kelayakan yang paling baik dilanjutkan dengan Perencanaan Detail. atau Daerah tingkat II / kota) menjadi dasar tahapan perencana selanjutnya. maka dalam tahapan selanjutnya diperlukan perencanaan lebih detail tentang studi ketersediaan air. Tahap Studi Kelayakan Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk memperoleh hasil produksi yang layak terhadap nilai teknis.Pusat) atau DPRD tingkat I atau DPRD tingkat II. d.alternatif usulan sehingga mendapatkan hasil produk terpilih yang terbaik. Misal : ditetapkan menaikkan produksi pangan dengan memperluas jaringan irigasi sebanyak 10. Untuk perencanaan tahunan atau sering disebut sebagai Rencana Anggaran Pendapatan Belanja (RAPB .masing daerah atau wilayah sungai. dan studi kelayakan lingkungan (Studi AMDAL atau UKL / UPL).000 Ha. survey hidrologi dan meteorology.Daerah atau RAPB . DPRD) dengan Pemerintah (Pusat. model tes hidrolik. investigasi geologi dan tes laboratorium mekanika tanah. diperoleh alternatif PSDA yang masih kasar (belum teliti).

pelaksanaan konstruksi.UMB Ir. uji keandalan mesin. e. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . g. uji pengoperasian. f. uji masa pemeliharaan hingga serah terima hasil konstruksi. uji kwalitas produk konstruksi. Semua hasil perhitungan disajikan kedalam gambar desain dan spesifikasi teknis sebagai acuan utama dalam pelaksanaan pembangunan. Pekerjaan detail desain dilaksanakan berdasarkan parameter . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Tahap Konstruksi Pelaksana konstruksi harus membuat gambar konstruksi lebih detail dan metode pelaksanaan secara rinci sehingga dapat menyiapkan semua kebutuhan tenaga kerja. Didalam tata cara Pengadaan harus disiapkan data atau dokumen lelang yang diantaranya terdiri dari : Syarat Umum Syarat Administrasi Syarat Teknis Syarat Khusus Gambar Informasi untuk Peserta lelang Dari hasil evaluasi penawaran akan diperoleh Pemenang Lelang sebagai pelaksana Pembangunan / Konstruksi. Tahap Operasi Buku Petunjuk Hasil Pembangunan PSDA dioperasikan berdasarkan Pengoperasian / Pemeliharaan. agar menghasilkan optimum. Tata cara pelaksanaan pengadaan (Pelelangan) diatur didalam peraturan Presiden atau peraturan lain yang berlaku didalam suatu Perusahaan (Misal : Peraturan Pelelangan yang ditetapkan oleh Direksi PT PLN (Persero). uji kelaikan material dan alat. Didalam pengoperasiannya harus tetap memperhatikan kaidah yang telah ditetapkan didalam Studi Amdal atau Upaya Pemantauan dan Pengelolaan Lingkungan (UKL / UPL). Proses PSDA diatas sebagai acuan dasar didalam perencanaan PSDA. namun didalam kenyataan dilapangan diperlukan sedikit modifikasi untuk disesuaikan dengan tingkat keruwetan (komplexitas) dari suatu perencanaan PSDA. Pelaksanaan konstruksi harus dimulai dari pekerjaan persiapan. material dan peralatan yang diperlukan serta jadwal penyediaan biaya pelaksanaan. Tahap pengadaan (Procurements) Tahapan ini merupakan jembatan dari hasil tahapan detail desain untuk dapat di implementasikan kedalam tahap pelaksanaan konstruksi.parameter desain sesuai dari hasil survey investigasi dilapangan dan laboratorium tes serta model tes.Detail desain bangunan PSDA dilaksanakan untuk bangunan PSDA yang terpilih dari hasil studi kelayakan.

0.UMB Ir.-.penerimaan kas bersih di masa . Internal Rate of Return (IRR) Metode IRR adalah suatu cara penilaian investasi dengan menghitung tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan .. karena uang yang diperoleh saat ini nilainya lebih besar dibandingkan nilai uang yang akan diterima tahun depan. Cash Flow in periode t = aliran pemasukan Discount Rate = suku bunga Bank Pemerintah Life of the Project = Masa Layan PSDA Apabila dalam perhitungan NPV digunakan Hurdle Rate.penerimaan dimasa yang akan datang. 110. Konsep ini disebut dengan Present Value. Konsep nilai waktu uang ini sangat penting. maka penentuan nilai NPV dapat diambil sebagai berikut : NPV NPV > < 0. 100.Analisa Kelayakan Finansial PSDA Dalam mengevaluasi kelayakan pembangunan PSDA ditinjau secara finansial harus mempertimbangkan nilai waktu uang (time value of money)..masa mendatang. Rumus Umum Net Present Value (NPV) adalah : (Aswalth Damodaran 1997 : 41) t =n NPV = Dimana : NPV = CFt = r = t = CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Net Present Value = Nilai bersih pada saat ini antara total biaya pemasukan dengan biaya investasi. maka setiap Rp. Metode Net Present Value (NPV) Metode penilaian investasi Net Present Value adalah menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan . pembayaran pertama saat ini dan pembayaran kedua tahun depan. maka PSDA layak untuk ditindaklanjuti maka PSDA tidak layak ditindak lanjuti b. karena jika uang tersebut disimpan di Bank akan bertambah sebesar bunga Bank dalam 1 (satu) tahun. Bila bunga Bank 10% pertahun. yaitu nilai discount minimum yang diisyaratkan untuk pengembalian suatu investasi. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . 100. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . maka nilai uang akan menjadi Rp. Contoh : Jika seseorang menerima 2 (dua) jenis pembayaran. Beberapa cara untuk menentukan kelayakan suatu PSDA : a.yang diterima hari ini akan mempunyai nilai lebih besar jika dibandingkan dengan Rp.tahun depan.

Perhitungan nilai IRR diperoleh dengan memberikan nilai 0 (nol) pada NPV (Aswalth Damodaran. Average Rate of Return Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata . dinyatakan dalam waktu (tahun. Profitability Index (PI) Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi.rata investasi Keuntungan rata-rata = > yang diisyaratkan Atau = > yang diisyaratkan d. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . c. PI = PV Pendapatan PU investasi Present Value > 1 PV = Contoh dan Istilah Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Biaya pengeluaran Pendapatan Waktu pengembalian investasi = < yang diisyaratkan e. IRR dapat digunakan untuk menghitung penilaian investasi suatu kasus atau penilaian terhadap investasi perusahaan. dinyatakan dalam presentase (%) Laba setelah pajak Total Investasi Laba setelah pajak Rata . Pay Back Periode Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan. 1997 : 41) t =n 0= CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Dari persamaan tersebut dapat dihitung besarnya t atau nilai presentasi dari suku bunga dan nilai ini disebut sebagai Internal Rate of Return. bulan).Hasil perhitungan IRR adalah suatu nilai suku bunga (discount rate) berbeda dengan NPV yang diperoleh adalah suatu nilai Rupiah atau Dollar atau mata uang lain dan tidak menunjukkan skala dari suatu proyek / investasi.UMB Ir. Untuk memperoleh nilai r dapat dilakukan dengan trial and error atau menggunakan alat hitung elektronis yang sophisticated.rata yang diperoleh dari suatu investasi.

200 juta 8 tahun Metode garis lurus Rp. Misal : Biaya pengeluaran proyek (Initial Cash Flow) Rp. Proyek menguntungkan bila lebih besar dari keuntungan yang diisyaratkan : Misal : Investasi aktiva tetap Modal Kerja Usia layan ekonomis Nilai susut investasi Penghasilan Biaya operasional Penyusutan Rp. 360 jt/th Pusat Pengembangan Bahan Ajar . 100 juta/tahun Rp. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 260 juta = Atau bila menggunakan rata-rata investasi adalah : = Jt Rp (800 + 700 + 600 + 500 + 400 + 300 + 200 + 100 + 0) / 9 = 400 jt Rp / th Keuntungan rata-rata = 260 400 + 200 = 43. 1000 juta/tahun Rp.a. 800 juta Rp. Menguntungkan bila pengembalian investasi lebih cepat dari yang diisyaratkan. Contoh [1] Metode Average Rate of Return (ROR) Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi. 1500 juta/tahun Rp. 1100 juta/tahun Keuntungan sebelum pajak Pajak (35%) Laba setelah pajak Keuntungan rata . 1.33% Kelemahan metode ini belum memperhitungkan nilai waktu uang (time of money) [2] Metode Pay Back Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan dinyatakan dalam waktu (tahun. 140 juta Rp.rata = Laba setelah pajak Total investasi 260 1000 X 100% = 26% Rp. dinyatakan dengan presentase (%). bulan).000 jt/th Aliran kas operasional (biaya dan penghasilan) Rp.UMB Ir. 400 juta Rp.

(US $) dan sebagainya. dinyatakan dalam presentase. Kelemahan cara ini belum mempertimbangkan nilai waktu uang (time of money). 1.Waktu pengembalian investasi = 1000 = 2.04 jr Rp………. [5] Metode Profitability Index (PI) Pusat Pengembangan Bahan Ajar . [3] Net Present Value Menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan dimasa yang akan datang dinyatakan dengan besaran nilai Rp. Misal : Nilai investasi Rp. Bila diperoleh tingkat suku bunga sebesar 33%..78 tahun sudah bisa kembali 360 Bila diisyaratkan lama pengembalian 5 tahun.04 = + 232..UMB Ir. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 = -1000 + 1232.000 juta Nilai pemasukan Rp. + .... berarti proyek menguntungkan.. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Lihat pada contoh (3) 1000 = 260 360 360 + 200 + + .coba) hingga memperoleh nilai dalam persen mampukah tingkat suku bunga ini lebih besar dari yang diisyaratkan maka proyek menguntungkan.. Nilai positif maka dianggap proyek menguntungkan.. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 dengan cara trial and error (coba .. [4] Metode Internal Rate of Return (IRR) Menghitung tingkat suku bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa mendatang. 200 juta Maka = NPV = − 1000 + 360 360 360 + 200 + + . sedangkan tingkat suku bunga bank dipasaran sebesar 25% maka proyek menguntungkan. 360 juta/tahun Usia layan ekonomis 8 tahun Tingkat suku bunga 25%/tahun Nilai akhir proyek (terminal cash flow) Rp..

Proyek dikatakan untung bila PI > 1 Lihat pada contoh (3) Profitability index (PI) = 1232 = 1.dasar Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air.232 (>1) 1000 Maka proyek menguntungkan. Istilah – istilah Istilah yang sering digunakan didalam Bab 2. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi. b. Dasar . diantaranya adalah : Perencanaan Siklus hidrologi Kwantitas air Kwalitas air Bangunan air Uji model (DAS) Daerah Aliran Sungai Sediment transport Agradasi Degradasi Infiltrasi Morfologi sungai Soal Latihan Pusat Pengembangan Bahan Ajar .UMB Ir.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful