P. 1
Dasar - Dasar Perencanaan PSDA

Dasar - Dasar Perencanaan PSDA

|Views: 25|Likes:
Published by Henra Halim
Dasar - Dasar Perencanaan PSDA
Dasar - Dasar Perencanaan PSDA

More info:

Published by: Henra Halim on Apr 18, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

11/13/2013

pdf

text

original

Mata Kuliah : Pengembangan Sumber Daya Air Modul No.

2 : Dasar - Dasar Perencanaan PSDA Tujuan Instruksional Umum (TIU) : Mahasiswa mengetahui dan memahami ketersediaan air yang dapat dimafaatkan untuk perencanaan pengembangan sumber daya air mulai dari tahapan penyelidikan, perhitungan kelayakan, serta parameter parameter yang diperlukan dalam dalam perencanaan pengoperasian dan pemeliharaan pemanfaatan sumber daya air. Tujuan Instruksional khusus (TIK) : Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan tujuan dari setiap tahapan perencanaan pemanfaatan pengembangan sumber daya air mulai dari menentukan kebutuhan akan sumber daya air, dasar dan peraturan yang harus diikuti, tahapan penyelidikan, pengembangan, perencanaan, pembangunan, pengoperasian dan pemeliharaan hingga akhir usia layannya.

.

dan sumber air permukaan lainnya. hujan dilaksanakan dengan Badan usaha dan perseorangan dapat melaksanakan pemanfaatan awan dengan teknologi modifikasi cuaca setelah memperoleh izin dari Pemerintah. Pengembangan air tanah pada cekungan air tanah dilakukan secara terpadu dalam pengembangan sumber daya air pada wilayah sungai dengan upaya pencegahan terhadap kerusakan air tanah. Ketentuan mengenai pengembangan sungai. danau. dan sumber air permukaan lainnya dilaksanakan dengan memperhatikan karakteristik dan fungsi sumber air yang bersangkutan. Pengembangan sumber daya air meliputi : a) air permukaan pada sungai. Ketentuan mengenai pengembangan air tanah diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .UMB Ir. dan untuk berbagai keperluan lainnya. Ketentuan mengenai pemanfaatan awan untuk teknologi modifikasi cuaca diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. rawa. Pengembangan air permukaan pada sungai. pertanian. danau. rawa. industri.2. ketenagaan. rawa. perhubungan. pertambangan. danau. Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air diawali dengan merangkum kebutuhan masyarakat untuk dirumuskan menjadi tujuan dari kebutuhan masyarakat pengguna Sumber Daya Air. dan d) air laut yang berada di darat. dan sumber air permukaan lainnya diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. Pengembangan fungsi dan manfaat air mengembangkan teknologi modifikasi cuaca. DASAR . b) air tanah pada cekungan air tanah. pariwisata. c) air hujan. Air tanah merupakan salah satu sumber daya air yang keberadaannya terbatas dan kerusakannya dapat mengakibatkan dampak yang luas serta pemulihannya sulit dilakukan. Perencanaan adalah suatu proses kegiatan untuk menentukan tindakan yang akan dilakukan secara koordinasi dan terarah dalam rangka mencapai tujuan pengelolaan Sumber Daya Air. Pengembangan Sumber Daya Air pada wilayah sungai ditujukan untuk peningkatan kemanfaatan fungsi sumber daya air guna memenuhi kebutuhan air baku untuk rumah tangga.DASAR PERENCANAAN PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pengertian Umum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . pertanahan.

sistem drainase. pengelolaan air limbah dan sebagainya). Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . diantaranya adalah : Berapa banyak jumlah air yang dapat diharapkan? (dari aliran air minimum. Jenis dan Unsur Pengembangan Sumber Daya Air Jenis dan unsur yang perlu diketahui dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) diantaranya adalah : 1) Kwantitas Air Seberapa banyak air yang dapat diharpkan dan dapat dimanfaatkan untuk memenuhi tujuan kegunaannya. Pelimpah. yaitu Ilmu yang mempelajari kejadian . Bangunan apa saja yang diperlukan dalam Pengembangan Sumber Daya Air? (Waduk. Badan usaha dan perseorangan dapat menggunakan air laut yang berada di darat untuk kegiatan usaha setelah memperoleh izin pengusahaan sumber daya air dari Pemerintah dan/atau pemerintah daerah. air tanah). 2) Kwalitas Air Selain jumlah air yang cukup. Berapa banyak jumlah air yang dapat dimanfaatkan? (untuk air minum. untuk mengetahui jawaban dari pertanyaan tersebut harus melalui penerapan Hidrologi. kondisi sosial. karena sangat tergantung dari kondisi topografi setempat. maksimum. Ketentuan mengenai pemanfaatan air laut yang berada di darat diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. air industri dan pambuangan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . irigasi.UMB Ir. politik dan budaya setempat dan harus melibatkan berbagai bidang keahlian secara terpadu. volume banjir.kejadian serta distribusi air alamiah dibumi. diperlukan mutu air sesuai dengan standard dan kegunaannya. Tanggul dan sebagainya). Bendungan. air irigasi. Bendung. Pembangkit Listrik Tenaga Air. Apakah Pengembangan Sumber Daya Air mempunyai nilai ekonomis dan finansial? - Dengan demikian dalam mempelajari Pengembangan Sumber Daya Air diperlukan pengetahuan dan wawasan yang luas bagi perencana agar dapat diperoleh hasil harga yang optimal. Bagaimana pengendalian terhadap kelebihan air? (dengan pengaturan banjir.Pengembangan fungsi dan manfaat air laut yang berada di darat dilakukan dengan memperhatikan fungsi lingkungan hidup. Saluran. air tanah. Dalam mempelajari pengendalian dan pengaturan pemanfaatan air maka akan timbul berbagai pertanyaan. b. misal air minum. budaya dan politik). Dengan mempelajari Hidrologi. tumbuhan. dapat diketahui : daur hidrologi (Cyclus Hidrologi) prakiraan aliran air sungai dimasa datang. air tanah dan sebagainya. lalulintas dan sebagainya). industri. Proyek Pengembangan Sumber Daya Air harus diselesaikan secara khusus dan unik. tahunan. Bagaimana pengaruh Pengembangan Sumber Daya Air terhadap pelestarian lingkungan? (margasatwa.

pengaruh lingkungan selama pembangunan. Pembangunan PSDA tergantung dari kebijakan / batasan perencana suatu daerah. Beberapa permasalahan yang mungkin timbul oleh PSDA : Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pusat Pengembangan Bahan Ajar .sifat kotoran didalam air. peraturan dan undang . maka pemanfaatan sumber daya air berarti akan mempengaruhi seluruh tatanan pola aliran air yang telah berlangsung lama. pengendali banjir. Pembangunan PSDA dapat tertunda karena masyarakat dan adapt budaya setempat tidak menyetujuinya misal. Politik dan Budaya Hampir semua pembangunan PSDA dibiayai oleh badan pemerintah tertentu. 5) Unsur Ekonomis dan Finansial Setiap pengembangan sumber daya air harus dilakukan studi kelayakan untuk mengevaluasi dari berbagai segi terhadap keuntungan yang diperoleh. masyarakat tidak mengijinkan daerahnya digunakan untuk PSDA dan sebagainya.air limbah. Pengujian kimiawi serta bakteriologis biasa dilaksanakan untuk menetapkan jumlah serta sifat . Pengaruh bangunan air terhadap perkembangan morfologi sungai. politik dan budaya dilingkungan bangunan pengembangan sumber daya air. bila dibandingkan dengan pembangunan lain yang mempunyai tujuan yang sama. sedangkan tinjauan financial adalah suatu studi / tinjauan nilai ekonomian pengembangan sumber daya air dengan membandingkan besaran investasi yang diperlukan terhadap keuntungan yang diperoleh selama usia layan bangunan pengembangan sumber daya air. Problema yang ditimbulkan oleh PSDA Mengingat air adalah merupakan bahan baku utama untuk memenuhi suatu kehidupan. pengelolaan dan setelah masa usia layannya selesai.undang yang ada. 3) Bangunan Air Bentuk dan ukuran bangunan air seringkali tergantung pada sifat hidrolik dan harus mengikuti azas mekanika fluida. 4) Lingkungan Dalam Pengembangan Sumber Daya Air (PSDA) tidak dapat terlepas dari pengaruh lingkungan disekitarnya. bahwa kadang kala diperlukan uji model didalam laboratorium sebelum dilaksanakan pembangunannya dilapangan. pengelola air bersih.UMB Ir. Disamping itu pengaruh terhadap perubahan kondisi sosial. c. proyek irigasi. 6) Unsur Sosial. air limbah dan pembangkit listrik. Kondisi daerah aliran sungai (DAS) sangat menentukan kelestarian sumber daya air. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Tinjauan ekonomis adalah tinjauan terhadap nilai keekonomian suatu pengembangan sumber daya air. Bangunan air sering kali mempunyai bentuk lengkap untuk disesuaikan dengan tuntutan azas mekanika fluida sehingga memerlukan perhitungan detail yang rumit. merusak situs peninggalan nenek moyang.

binatang air pada aliran deras harus berubah hidup pada air kolam / waduk dan sebagainya. lebih lagi apabila terjadi pengmbilan material sediment (pasir) pada sungai. sedangkan dibagian hilir mengalami degradasi yaitu penurunan permukaan dasar sungai dibagian hilir bangunan PSDA. Dengan mulai berjalannya peraturan pemerintah tentang otonomi daerah. Akibat dari genangan yang luas. Cirata.UMB Ir. missal timbulnya agradasi dan degradasi pada bagian hulu dan hilir bangunan PSDA Perubahan pada aliran air tanah Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat. seperti pembangunan bendungan dengan luas genangan / waduk yang cukup luas. waduk dan bendungan) melintang / memotong sungai sehingga memutuskan migrasi suatu binatang air. 5) Perubahan pola hidup sosial budaya masyarakat Perubahan pola ini akan terjadi apabila pembangunan PSDA yang besar. misal sediment pasir dibagian hulu sungai yang diambil penduduk untuk keperluan pembangunan. maka dengan sendirinya akan mempengaruhi pola rembesan / infiltrasi pada daerah aliran sungai sehingga mempengaruhi elevasi tinggi muka air tanah. Karangkates.- Perubahan pola distribusi sediment transport. Hal ini sangat membahayakan pondasi bangunan air disepanjang daerah aliran sungai tersebut. mungkin malah antar Negara. misal ikan / binatang air pada saat reproduksi harus dibagian hulu sungai dan setelahnya hidup dibagian hilir sungai akan terputus. 3) Perubahan pola distribusi sediment transport Sedimen transport secara alamiah dari hulu ke hilir akan menyebar sesuai kecepatan aliran air sungai. misal Saguling. Jatiluhur. Apabila dibangun PSDA (Bendung atau Bendungan) maka dibagian hulu akan timbul agradasi. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 4) Perubahan pada aliran air tanah Dengan dibangunnya PSDA maka merubah pola aliran sungai. bahkan dapat mempengaruhi hubungan antar wilayah kabupaten / propinsi. 2) Perubahan pola hidup binatang pada aliran air (sungai) Pembangunan PSDA yang memerlukan bangunan air (bendung. Kedung Ombo dan sebagainya. seperti bengunan perkuatan tanggul. Dibagian hulu dari bendung / bendungan akan mengalami penurunan elevasi tinggi muka air tanah dan hal ini juga akan mempengaruhi terhadap besaran tekanan air tanah pada suatu bangunan air. maka diperlukan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . akan terisi ulang secara alami pada saat air besar (banjir) datang. 1) Perubahan pola pemanfaatan aliran air Perubahan pola pemanfaatan aliran air ini dapat mempengaruhi tatanan kehidupan pada suatu daerah. yaitu penumpukan material sediment transport dibagian hulu bendung / bendungan. kolom (pier) dan abutment jembatan dan lain-lain. maka peraturan/perundangan yang mengatur pemakaian / pemanfaatan aliran air sungai yang melibatkan lebih dari 1 (satu) wilayah kabupaten / propinsi dirasa sangat mendesak. Untuk itu perlu dibuat pengaturan pola pemakaian pemanfaatan aliran air (sungai).

Kesemua contoh tersebut dapat menimbulkan perubahan sosial dan budaya penduduk disekitar waduk.UMB Ir.pemindahan penduduk. Tahapan Pengembangan Sumber Daya Air Kebutuhan Masyarakat Tujuan Kebutuhan Masyarakat Tahap Kebijakan / Politik (GBHN) Studi Peninjauan Awal (Reconnaisance Study) tidak Seleksi Awal (Quantitative Study) Teknis Tahap Studi Kelayakan ya Study Kelayakan (Feasibility Study) tidak Seleksi Teliti Kelayakan teknis Kelayakan ekonomis Kelayakan lingkungan ya Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Proses Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. perubahan pola mata pencaharian dari pertanian menjadi usaha perikanan. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . terpisahnya hubungan antar desa.

UMB . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR Pusat Pengembangan Bahan Ajar .Perencanaan Detail Perhitungan Gambar Spesifikasi Teknik Model Test Tahap Desain Penyusunan Dokumen Lelang Syarat Umum Syarat Teknik Syarat Khusus Syarat Administrasi Tahap Pengadaan (Procurements) Proses Pelelangan Pengumuman Kwalifikasi Pengikut Lelang Proposal Penawaran tidak Evaluasi Pelelangan Teknis Biaya Keputusan Pemenang Lelang Pelaksanaan Konstruksi Tahap Konstruksi Pengoperasian Pemeliharaan Tahap Operasi Implementasi PSDA Ir.

Dari hasil rangking / Prioritas. Penyelidikan lapangan dimaksud diantaranya adalah survey topography. Tahap Desain Pusat Pengembangan Bahan Ajar . diperoleh alternatif PSDA yang masih kasar (belum teliti). investigasi geologi dan tes laboratorium mekanika tanah. DPRD) dengan Pemerintah (Pusat. finansial dan lingkungan yang paling baik.alternatif prioritas. model tes hidrolik. jangka menengah (5 tahunan) dan jangka panjang (25 tahunan) disusun didalam suatu perencanaan Daerah (tingkat II. Untuk perencanaan tahunan atau sering disebut sebagai Rencana Anggaran Pendapatan Belanja (RAPB . RAPBN atau RAPBD yang telah diputuskan bersama antara wakil . atau Daerah tingkat II / kota) menjadi dasar tahapan perencana selanjutnya. dan studi kelayakan lingkungan (Studi AMDAL atau UKL / UPL). dan seterusnya.Pusat) atau DPRD tingkat I atau DPRD tingkat II.b.UMB Ir. Semua usulan kebutuhan jangka pendek (tahunan). d.Daerah atau RAPB . Dari hasil studi kelayakan yang paling baik dilanjutkan dengan Perencanaan Detail.masing daerah atau wilayah sungai. maka dalam tahapan selanjutnya diperlukan perencanaan lebih detail tentang studi ketersediaan air. c.alternatif usulan sehingga mendapatkan hasil produk terpilih yang terbaik.wakil rakyat (DPR. tingkat I) dan perencanaan Pusat. Dengan menggunakan data primer (dan data sekunder).Negara) yang ditetapkan oleh Dewan Perwakilan Rakyat (DPR . survey hidrologi dan meteorology. Tahap Kebijakan Perencanaan PSDA diawali dari masukan masyarakat tentang prioritas kebutuhan dari masing . Untuk memperoleh hasil produk yang paling layak maka diperlukan pemilihan alternatif . Tahap Studi Kelayakan Tujuan dari studi kelayakan ini adalah untuk memperoleh hasil produksi yang layak terhadap nilai teknis. Studi Reconnaisance dilanjutkan studi kelayakan lebih teliti lagi dengan pengumpulan data lapangan untuk mendukung perencanaan dasar dari alternatif . Provinsi. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Studi Kelayakan untuk PSDA diperlukan tahapan Studi Reconnaisance (Studi Peminjaman Awal) yaitu studi alternatif didasarkan dengan tinjauan lapangan sesaat dengan menggunakan data sekundair (Desk Study). ekonomis / finansial dan lingkungan.000 Ha. dilakukan studi kelayakan teliti untuk memperoleh hasil alternatif yang paling baik atau mempunyai bobot kelayakan teknis. bangunan air yang diperlukan dan jaringan irigasi yang harus dibangun. Misal : ditetapkan menaikkan produksi pangan dengan memperluas jaringan irigasi sebanyak 10.

uji kelaikan material dan alat. f. agar menghasilkan optimum. uji masa pemeliharaan hingga serah terima hasil konstruksi. Tahap Konstruksi Pelaksana konstruksi harus membuat gambar konstruksi lebih detail dan metode pelaksanaan secara rinci sehingga dapat menyiapkan semua kebutuhan tenaga kerja. uji keandalan mesin.UMB Ir. material dan peralatan yang diperlukan serta jadwal penyediaan biaya pelaksanaan. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . uji kwalitas produk konstruksi. Pekerjaan detail desain dilaksanakan berdasarkan parameter . Proses PSDA diatas sebagai acuan dasar didalam perencanaan PSDA. e.Detail desain bangunan PSDA dilaksanakan untuk bangunan PSDA yang terpilih dari hasil studi kelayakan. Tahap pengadaan (Procurements) Tahapan ini merupakan jembatan dari hasil tahapan detail desain untuk dapat di implementasikan kedalam tahap pelaksanaan konstruksi. g. uji pengoperasian. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Didalam tata cara Pengadaan harus disiapkan data atau dokumen lelang yang diantaranya terdiri dari : Syarat Umum Syarat Administrasi Syarat Teknis Syarat Khusus Gambar Informasi untuk Peserta lelang Dari hasil evaluasi penawaran akan diperoleh Pemenang Lelang sebagai pelaksana Pembangunan / Konstruksi.parameter desain sesuai dari hasil survey investigasi dilapangan dan laboratorium tes serta model tes. Tahap Operasi Buku Petunjuk Hasil Pembangunan PSDA dioperasikan berdasarkan Pengoperasian / Pemeliharaan. Tata cara pelaksanaan pengadaan (Pelelangan) diatur didalam peraturan Presiden atau peraturan lain yang berlaku didalam suatu Perusahaan (Misal : Peraturan Pelelangan yang ditetapkan oleh Direksi PT PLN (Persero). Semua hasil perhitungan disajikan kedalam gambar desain dan spesifikasi teknis sebagai acuan utama dalam pelaksanaan pembangunan. namun didalam kenyataan dilapangan diperlukan sedikit modifikasi untuk disesuaikan dengan tingkat keruwetan (komplexitas) dari suatu perencanaan PSDA. Pelaksanaan konstruksi harus dimulai dari pekerjaan persiapan. Didalam pengoperasiannya harus tetap memperhatikan kaidah yang telah ditetapkan didalam Studi Amdal atau Upaya Pemantauan dan Pengelolaan Lingkungan (UKL / UPL). pelaksanaan konstruksi.

100. maka penentuan nilai NPV dapat diambil sebagai berikut : NPV NPV > < 0.. Konsep ini disebut dengan Present Value. 100. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . 0. maka PSDA layak untuk ditindaklanjuti maka PSDA tidak layak ditindak lanjuti b. Rumus Umum Net Present Value (NPV) adalah : (Aswalth Damodaran 1997 : 41) t =n NPV = Dimana : NPV = CFt = r = t = CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Net Present Value = Nilai bersih pada saat ini antara total biaya pemasukan dengan biaya investasi. Cash Flow in periode t = aliran pemasukan Discount Rate = suku bunga Bank Pemerintah Life of the Project = Masa Layan PSDA Apabila dalam perhitungan NPV digunakan Hurdle Rate. pembayaran pertama saat ini dan pembayaran kedua tahun depan.UMB Ir.-. maka setiap Rp. 110.penerimaan kas bersih di masa .masa mendatang. Internal Rate of Return (IRR) Metode IRR adalah suatu cara penilaian investasi dengan menghitung tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan . Metode Net Present Value (NPV) Metode penilaian investasi Net Present Value adalah menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan . karena jika uang tersebut disimpan di Bank akan bertambah sebesar bunga Bank dalam 1 (satu) tahun. Beberapa cara untuk menentukan kelayakan suatu PSDA : a. Konsep nilai waktu uang ini sangat penting. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR .tahun depan. yaitu nilai discount minimum yang diisyaratkan untuk pengembalian suatu investasi. Contoh : Jika seseorang menerima 2 (dua) jenis pembayaran. maka nilai uang akan menjadi Rp. Bila bunga Bank 10% pertahun.yang diterima hari ini akan mempunyai nilai lebih besar jika dibandingkan dengan Rp. karena uang yang diperoleh saat ini nilainya lebih besar dibandingkan nilai uang yang akan diterima tahun depan..penerimaan dimasa yang akan datang.Analisa Kelayakan Finansial PSDA Dalam mengevaluasi kelayakan pembangunan PSDA ditinjau secara finansial harus mempertimbangkan nilai waktu uang (time value of money).

Biaya pengeluaran Pendapatan Waktu pengembalian investasi = < yang diisyaratkan e. dinyatakan dalam waktu (tahun. c. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . bulan). Untuk memperoleh nilai r dapat dilakukan dengan trial and error atau menggunakan alat hitung elektronis yang sophisticated. PI = PV Pendapatan PU investasi Present Value > 1 PV = Contoh dan Istilah Pusat Pengembangan Bahan Ajar . IRR dapat digunakan untuk menghitung penilaian investasi suatu kasus atau penilaian terhadap investasi perusahaan. Profitability Index (PI) Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi. Perhitungan nilai IRR diperoleh dengan memberikan nilai 0 (nol) pada NPV (Aswalth Damodaran. Pay Back Periode Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan.rata investasi Keuntungan rata-rata = > yang diisyaratkan Atau = > yang diisyaratkan d.UMB Ir.rata yang diperoleh dari suatu investasi. dinyatakan dalam presentase (%) Laba setelah pajak Total Investasi Laba setelah pajak Rata . 1997 : 41) t =n 0= CFt − inisial investasi t t =1 (1 + r ) ∑ Dari persamaan tersebut dapat dihitung besarnya t atau nilai presentasi dari suku bunga dan nilai ini disebut sebagai Internal Rate of Return. Average Rate of Return Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata .Hasil perhitungan IRR adalah suatu nilai suku bunga (discount rate) berbeda dengan NPV yang diperoleh adalah suatu nilai Rupiah atau Dollar atau mata uang lain dan tidak menunjukkan skala dari suatu proyek / investasi.

UMB Ir. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . 1100 juta/tahun Keuntungan sebelum pajak Pajak (35%) Laba setelah pajak Keuntungan rata . 100 juta/tahun Rp. Misal : Biaya pengeluaran proyek (Initial Cash Flow) Rp. 1000 juta/tahun Rp. 1500 juta/tahun Rp.33% Kelemahan metode ini belum memperhitungkan nilai waktu uang (time of money) [2] Metode Pay Back Mengukur seberapa cepat suatu investasi dapat dikembalikan dinyatakan dalam waktu (tahun. 360 jt/th Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Menguntungkan bila pengembalian investasi lebih cepat dari yang diisyaratkan. 800 juta Rp.a. 140 juta Rp. 200 juta 8 tahun Metode garis lurus Rp.rata = Laba setelah pajak Total investasi 260 1000 X 100% = 26% Rp. 1. 260 juta = Atau bila menggunakan rata-rata investasi adalah : = Jt Rp (800 + 700 + 600 + 500 + 400 + 300 + 200 + 100 + 0) / 9 = 400 jt Rp / th Keuntungan rata-rata = 260 400 + 200 = 43. dinyatakan dengan presentase (%). bulan). Proyek menguntungkan bila lebih besar dari keuntungan yang diisyaratkan : Misal : Investasi aktiva tetap Modal Kerja Usia layan ekonomis Nilai susut investasi Penghasilan Biaya operasional Penyusutan Rp. 400 juta Rp.000 jt/th Aliran kas operasional (biaya dan penghasilan) Rp. Contoh [1] Metode Average Rate of Return (ROR) Yaitu mengukur tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi.

+ . (US $) dan sebagainya. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 = -1000 + 1232. 200 juta Maka = NPV = − 1000 + 360 360 360 + 200 + + . Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR ..04 = + 232.coba) hingga memperoleh nilai dalam persen mampukah tingkat suku bunga ini lebih besar dari yang diisyaratkan maka proyek menguntungkan... [3] Net Present Value Menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan dimasa yang akan datang dinyatakan dengan besaran nilai Rp.UMB Ir. dinyatakan dalam presentase.78 tahun sudah bisa kembali 360 Bila diisyaratkan lama pengembalian 5 tahun. Bila diperoleh tingkat suku bunga sebesar 33%.000 juta Nilai pemasukan Rp.. 1. 360 juta/tahun Usia layan ekonomis 8 tahun Tingkat suku bunga 25%/tahun Nilai akhir proyek (terminal cash flow) Rp. Kelemahan cara ini belum mempertimbangkan nilai waktu uang (time of money)..04 jr Rp………. Misal : Nilai investasi Rp..Waktu pengembalian investasi = 1000 = 2.. + 2 (1 + r ) (1 + r ) (1 + r )8 dengan cara trial and error (coba . [4] Metode Internal Rate of Return (IRR) Menghitung tingkat suku bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa mendatang... berarti proyek menguntungkan. sedangkan tingkat suku bunga bank dipasaran sebesar 25% maka proyek menguntungkan.. Lihat pada contoh (3) 1000 = 260 360 360 + 200 + + . [5] Metode Profitability Index (PI) Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Nilai positif maka dianggap proyek menguntungkan.

Menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa datang dengan nilai sekarang investasi. Hadi Susilo MM PENGEMBANGAN SUMBER DAYA AIR . Istilah – istilah Istilah yang sering digunakan didalam Bab 2.dasar Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air. diantaranya adalah : Perencanaan Siklus hidrologi Kwantitas air Kwalitas air Bangunan air Uji model (DAS) Daerah Aliran Sungai Sediment transport Agradasi Degradasi Infiltrasi Morfologi sungai Soal Latihan Pusat Pengembangan Bahan Ajar . b. Dasar . Proyek dikatakan untung bila PI > 1 Lihat pada contoh (3) Profitability index (PI) = 1232 = 1.232 (>1) 1000 Maka proyek menguntungkan.UMB Ir.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->