Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Ded Pembangunan Gedung Kantor Bpd Kaltim Cabang Tanah Grogot

Dokumen Seleksi Jasa Konsultansi

-

dengan Prakualifikasi

KOMITE PELELANGAN

i

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 007/KPL−DED/BPD−TGT/IX/2011 Tanggal : 12 SEPTEMBER 2011 untuk Pengadaan JASA KONSULTANSI PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR BPD KALTIM CABANG TANAH GROGOT

KOMITE PELELANGAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR BANK PEMBANGUNAN DAERAH KALIMANTAN TIMUR CABANG TANAH GROGOT

TAHUN 2011

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi)

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN...........1 BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)................................4 A. UMUM............................................................................... 4
1.LINGKUP PEKERJAAN........................................................................................................................................5 2.SUMBER DANA..................................................................................................................................................5 3.PESERTA PEMILIHAN.........................................................................................................................................5 4.LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN.....................................................5 5.LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ....................................................................................................6 6.PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.................................................................................................6 7.SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ...................................................................................................................7

B. DOKUMEN PEMILIHAN........................................................7
8.ISI DOKUMEN PEMILIHAN.................................................................................................................................7 9.BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN........................................................................................................................8 10.PEMBERIAN PENJELASAN ...............................................................................................................................8 11.PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN.............................................................................................................10 12.TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........................................................................10

C. PENYIAPAN PENAWARAN..................................................10
13.BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN.....................................................................................................10 14.BAHASA PENAWARAN...................................................................................................................................10 15.DOKUMEN PENAWARAN...............................................................................................................................11 16.HARGA PENAWARAN....................................................................................................................................13 17.MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN.................................................................................13 18.MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN.........................................................13

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN................................14
19.PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN............................................................................14 20.PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN.......................................................................................................15 21.BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN.......................................................................................16 22.PENAWARAN TERLAMBAT............................................................................................................................16

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN..........................16
23.PEMBUKAAN PENAWARAN SAMPUL I...........................................................................................................16 24.EVALUASI PENAWARAN SAMPUL I...............................................................................................................19 25.PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS..............................................................................................................29 26.UNDANGAN PEMBUKAAN PENAWARAN SAMPUL II......................................................................................30 27.PEMBUKAAN PENAWARAN SAMPUL II, DAN EVALUASI PENAWARAN SAMPUL II ......................................30

F. PENETAPAN PEMENANG.....................................................32
28.PENGUMUMAN PEMENANG ..........................................................................................................................32 29.SANGGAHAN..................................................................................................................................................33 30.SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................33

................................................................................................................................... BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR..67 TAHAP I : KONSEP RENCANA TEKNIS (10 %)................76 D.......................59 Lingkup Pekerjaan....................BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR..............................89 B......................................................................31..........................................................Penutup.................................................94 F...................................................91 D..................................................................................58 Maksud Dan Tujuan Kerangka Acuan Kerja.............................................................................................63 Input/Masukan Konsultan Perencana................................................................................................................................................................................................................................................................ ..................................................67 Sumber Dana Perencanaan ......................................................................................72 C...........................................68 TAHAP II : PRA RENCANA TEKNIS (15 %) ....................................................................71 A...........BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN...........................59 Kriteria Perencanaan.................................... Tugas.........................................................................PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................................................Pemasukan Proposal/Usulan Konsultan..63 BIAYA PERENCANAAN (IMBALAN JASA KONSULTAN)....................................69 TAHAP V : PELELANGAN (5 %)...........................................................................35 32....57 Umum ................................SELEKSI GAGAL ....................KLARIFIKASI DAN/ATAU NEGOSIASI..............39 35.......... Dan Data Fasilitas Penunjang................................................................................................. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA...............................................45 BAB IV......................................79 BAB V.. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI................................................UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA........................................................ KERANGKA ACUAN KERJA (KAK).....................................................................................................................40 36....87 LAMPIRAN 1 B (SAMPUL I) : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS...................................................68 TAHAP IV : PEMBUATAN GAMBAR DETAIL RANCANGAN TEKNIS DAN DOKUMEN PENGADAAN SECARA LENGKAP (30 %) ..........................................................................................................35 G............................................................................................95 ..................................70 WAKTU PENUGASAN KONSULTAN ..................................Prosedur....................PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI .................................. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN..........................................57 Dasar Penyelenggaraan ..................... LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP).........................................57 PENDAHULUAN............................................85 LAMPIRAN 1 A (SAMPUL I) : SURAT PENAWARAN...BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KOMITE PELELANGAN.......38 33.........................38 34.............BENTUK SURAT KUASA.............................................67 Sifat Kontrak Dan Aturan Pembayaran...85 B.............................................KERAHASIAAN PROSES .............68 TAHAP III : PENGEMBANGAN RENCANA TEKNIS (25 %)..42 BAB III..............................90 C..................................................................................70 TAHAP VI : PENGAWASAN BERKALA (15%)........................................................................Bentuk Usulan / Proposal Konsultan ................70 PROPOSAL KONSULTAN ...................................................93 E...........................67 TAHAPAN PERENCANAAN DAN BOBOT PRESTASI PEKERJAAN.................................. ......................................BENTUK URAIAN PENDEKATAN..................71 B....

.................................................................................ASAL JASA KONSULTANSI.......................JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN.....................................KEADAAN KAHAR................................................................124 15.........................................................................................................................................................................165 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA.....................................130 19.....PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK...................142 29...................................................170 TERJAMIN...................................................................HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA..................................................PERPAJAKAN....................122 6..........................................................................................................................................................151 35............................................................................................................G.....................................KORESPONDENSI............. BENTUK KONTRAK...........................................LAYANAN TAMBAHAN...............................................................97 I.......................................PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN.................................116 2...............................................122 5.........................................................................DEFINISI.................................PERUBAHAN PERSONIL.......................................................HAK DAN KEWAJIBAN KOMITE PELELANGAN.....171 ....................................................................................122 8.........................................................................................................................................160 BAB VII.140 28...............................131 20.....98 J...............................................102 BAB VI...............................................LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA..................PELAKSANAAN KONTRAK.......................................................................161 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)...............................................................................................143 30.................KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA..........................................................................107 1.................................................................................163 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING.................... BENTUK DOKUMEN LAINNYA...............JAMINAN..........................135 24.......132 23..........................................168 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan]...........................MOBILISASI.....................................PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN.......................................................................................................................PERDAMAIAN.....121 3...................................BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN..............................................................................................................................................................................................................................................................................................147 32...........................................................................................................................................................................................................................KEUTUHAN KONTRAK.........................................................................................................................................................................................................BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN...................................................................................PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN...................121 4...........................................................................125 16..................................................................................................................................124 14......BAHASA DAN HUKUM.............................KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN.....................................................................138 26................................. USAHA KECIL....ITIKAD BAIK.................171 PENJAMIN.......................................................................................................USAHA MIKRO......................................................................BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN.........................PENERAPAN...........................................................................ASURANSI.................................................................................................PEMISAHAN...............................................148 34.......BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI................................................. SUBPENYEDIA DAN PERALATAN.........................127 18............................................................PEMBAYARAN.....................................................139 27....153 37..........................136 25......122 7.....................................................123 11.......................................................................155 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI...........................................PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI........................................................147 33..................................HARGA.....LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................124 13..............................................123 10......100 LAMPIRAN 2 (SAMPUL II) : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA........161 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA.....................................................................................................................................................................................................................................................................................PENYELESAIAN PEKERJAAN.............................................................................123 12........................................144 31..................................................................................152 36..................................................................................................................................................................HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL.............................................................................................................96 H............131 21........PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN..................... DAN KOPERASI KECIL......................................................................................................................................................122 9........................................RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK.....153 39..............127 17.........................................................................154 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK).....153 38...............................................................................................................................................................DENDA DAN GANTI RUGI.PERUBAHAN KONTRAK...........................................

.

1

BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN
KOMITE PELELANGAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR CABANG TANAH GROGOT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur

UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 008/KPL−DED/BPD−TGT/IX/2011

Samarinda, 12 September 2011 Lampiran :

Kepada Yth. CV. WIDYA AIKA PT. ADHIKA KARSA PRATAMA PT. WIDYACONA PT. MITRA AGUNG MANUNGGAL Di Tempat Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot. Dengan ini kami beritahukan bahwa perusahaan Saudara telah masuk dalam Daftar Pendek untuk paket pekerjaan tersebut di atas. Sebagai kelanjutan proses pemilihan kami mengundang Saudara untuk mengambil Dokumen Pemilihan dengan ketentuan sebagai berikut : 1. Saudara dianjurkan untuk menghadiri pemberian penjelasan pada tempat dan waktu yang ditentukan dalam Lembar Data Pemilihan (LDP), agar Saudara lebih memahami lingkup pekerjaan; penawaran meliputi Kelengkapan Persyaratan Administrasi, Teknis, dan Biaya dengan masa berlaku penawaran paling kurang 60 (enam puluh) hari kalender terhitung sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran;
N o. Kegiatan Hari/Tanggal Waktu

2.

3. jadwal pelaksanaan pengadaan:

Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi)

a.

Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pemilihan Pemberian Penjelasan Pemasukan Dokumen Penawaran

b. c.

Jumat 12 September 2011 s.d. Rabu 15 September 2011 Kamis 15 September 2011 Jumat 16 September 2011 s.d. Kamis 22 September 2011

08.00 s.d. 16.00 Wita

14.00 Wita s.d. Selesai 10.00 s.d. 16.00 Wita Kecuali hari terakhir jam 09.50 Wita 10.00 Wita s.d. Selesai

d.

Pembukaan Dokumen Sampul I

e. f.

Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah

g. h.

Undangan Pembukaan Dokumen Sampul II Pembukaan dan Evaluasi Dokumen Sampul II

i.

Penerbitan SPPBJ

Kamis 22 September 2011 Dan Jumat 23 September 2011 Senin 26 September 2011 Senin 26 September 2011 s.d. Rabu 28 September 2011 Rabu 28 September 2011 Kamis 29 September 2011 Dan Jumat 30 September 2011 Senin 3 Oktober 2011

10.00 Wita 08.00 s.d. 16.00 Wita

10.00 Wita 10.00 Wita s.d. Selesai

10.00 Wita

4. Dokumen Pemilihan dapat diambil dalam bentuk soft copy dengan membawa flash disk dan/atau diunduh melalui website http://www.bankaltim.co.id. 5. Dokumen Penawaran dikirim ke : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Lt. 3 Kantor Pusat Jl. Jenderal Sudirman No. 33 Samarinda. Demikian disampaikan untuk diketahui.

Samarinda, 12 September 2011 Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Cabang Tanah Grogot Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur

Kemitraan/Ke : kerjasama usaha antar penyedia yang rja Sama masing-masing pihak mempunyai hak. Umum IKP ini disusun berdasarkan SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim. . INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A.HPS : Kerangka Acuan Kerja. berfungsi untuk proses pengadaan : Lembar Data Pemilihan : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa : Surat Perintah Mulai Kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) .KAK .Komite Pelelangan . Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: .Jasa : adalah jasa layanan profesional yang Konsultansi membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). : Harga Perkiraan Sendiri. Operasi(KSO kewajiban dan tanggung jawab yang ) jelas berdasarkan perjanjian tertulis.LDP . . .SPPBJ .4 BAB II. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya.SPMK : Komite yang melaksanakan Barang/Jasa.

1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP. dan/atau peraturan perundang-undangan. Lingkup Pekerjaan 1. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak. 3.2 Peserta kemitraan dilarang mengubah Perjanjian Kerja Operasi/kemitraan untuk Sama 4. Larangan Korupsi. b. Peserta Pemilihan 2. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. Kolusi. 2. 1. sehingga mengurangi / menghambat / memp .1.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. Sumber Dana 3. 3.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan.2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP.1 Komite Pelelangan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP. berusaha mempengaruhi anggota Komite Pelelangan dalam bentuk dan cara apapun. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4.

1 Para pihak dalam melaksanakan tugas. c.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). 5. fungsi dan perannya. Pendayagu naan Produksi Dalam Negeri 6. 6.2 Pegawai Direksi BPD Kaltim dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan Direksi BPD Kaltim. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan. 4. penggunaan tenaga ahli asing . 5. 4. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. c.1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Komite Pelelangan kepada Direksi BPD Kaltim.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4. sanksi administratif. b. gugatan secara perdata. Larangan Pertentang an Kepentinga n 5. 6. dan/atau d. atau pembatalan penetapan pemenang. seperti digugurkan dari proses pemilihan. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.erkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.

dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; b. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. 7. Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan.

B. Dokumen Pemilihan 8. Isi Dokumen Pemilihan 8.1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan; b. Instruksi Kepada Peserta; c. Lembar Data Pemilihan; d. Kerangka Acuan Kerja (KAK); e. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran, 2) Dokumen Penawaran Teknis, dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. f. Bentuk Surat Perjanjian; g. Syarat-Syarat Umum Kontrak; h. Syarat-Syarat Khusus Kontrak; i. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ, 2) SPMK, 3) Surat Jaminan Uang Muka, dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8.2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta.

9. Bahasa Dokumen Pemilihan 10.Pemberian Penjelasan

Dokumen Pemilihan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses pemilihan menggunakan Bahasa Indonesia. 10.1 Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP, serta dihadiri oleh para peserta yang diundang. 10.2 Ketidakhadiran peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. 10.3 Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Komite Pelelangan. 10.4 Dalam pemberian penjelasan, Komite Pelelangan menjelaskan kepada peserta mengenai: a. Kerangka Acuan Kerja; b. metode pemilihan; c. cara penyampaian Dokumen Penawaran; d. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran; e. jadwal pemasukan dan pembukaan Dokumen Penawaran; f. metode dan tata cara evaluasi; g. hal-hal yang menggugurkan penawaran; h. jenis kontrak yang akan digunakan; i. ketentuan tentang penyesuaian harga; j. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil; k. perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (jika diperlukan); l. ketentuan tentang asuransi dan ketentuan lain yang dipersyaratkan. 10.5 Apabila dipandang perlu, Komite Pelelangan dapat memberikan

penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. 10.6 Pemberian penjelasan isi Dokumen Pemilihan, pertanyaan dari peserta, jawaban dari Komite Pelelangan, perubahan substansi dokumen, hasil peninjauan lapangan, serta keterangan lain dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Komite Pelelangan dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. 10.7 Apabila tidak ada satu pun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Komite Pelelangan yang hadir. 10.8 Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 9.6 di atas terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung, maka Komite Pelelangan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. 10.9 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan yang awal. 10.10 Peserta diberitahu oleh Komite Pelelangan untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen

Bahasa 14.Pemilihan. 11.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. Komite salinan 11.3 Peserta diberitahu oleh Pelelangan untuk mengambil Adendum Dokumen Pemilihan. 10. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan. 11.11 Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Komite Pelelangan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. 11. Penyiapan Penawaran 13. Komite Pelelangan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan.1 Semua Dokumen Penawaran harus . 12.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Komite Pelelangan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP.Tambahan Waktu Pemasuka n Dokumen Penawaran Dalam Adendum Dokumen Pemilihan.Perubahan Dokumen Pemilihan 11. Komite Pelelangan dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran. Penyiapan Penawaran 14.Biaya Peserta menanggung semua biaya dalam dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. C.

Surat Penawaran. 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.2 Penawaran Administrasi dan Teknis (Sampul I) harus terdiri dari: a. Surat Kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum . 14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. b.Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia. b) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. 15. 2) masa berlaku penawaran.Dokumen 15. 14. dan 4) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan.1 Penawaran yang disampaikan oleh Penawaran peserta terdiri dari 2 (dua) sampul yang memuat Penawaran Administrasi dan Teknis (Sampul I) dan Penawaran Biaya (Sampul II). yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan bukti otentik. 15. atau d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama.

d. 15. b) surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan.3 Penawaran Biaya (Sampul II) harus terdiri dari: a. c. b) uraian pendekatan. pemberi tugas. terdiri dari : a) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. metodologi dan program kerja. terdiri dari : a) data organisasi perusahaan. b) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan. 3) kualifikasi tenaga ahli. nilai. surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf). b. e) jadwal penugasan tenaga ahli. Dokumen Penawaran Teknis: 1) data pengalaman perusahaan. c) jadwal pelaksanaan pekerjaan. terdiri dari : a) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. 4) Proposal Design Kantor Cabang Tanah Grogot. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada). c) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir.dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) 2) pendekatan dan metodologi. rekapitulasi penawaran biaya. d) komposisi tim dan penugasan. lokasi. .

c. rincian Biaya Langsung Personil (remuneration); d. rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost); e. dokumen lain yang dipersyaratkan. 16.Harga 16.1 Untuk kontrak harga satuan serta Penawaran kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum, peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan. 16.2 Biaya overhead, asuransi dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. 17.Mata Uang 17.1 Semua biaya dalam penawaran harus Penawaran dalam bentuk mata uang yang dan Cara ditetapkan dalam LDP. Pembayar an 17.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. 18.Masa 18.1 Masa berlakunya penawaran sesuai Berlaku dengan ketentuan dalam LDP. Penawaran dan Jangka 18.2 Apabila evaluasi belum selesai Waktu dilaksanakan, sebelum akhir masa Pelaksana berlakunya penawaran, Komite an Pelelangan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk

memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. 18.3 Peserta dapat : a. Menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran; b. Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. 18.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP.

D. Pemasukan Dokumen Penawaran 19.Penyampul 19.1 Dokumen Penawaran disampaikan an dan sebanyak 3 (tiga) rangkap, terdiri dari: Penandaan dokumen asli 1 (satu) rangkap dan Sampul salinannya 2 (dua) rangkap. Penawaran 19.2 Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis dimasukkan dalam Sampul I dan ditulis “Penawaran Sampul I” sedangkan Dokumen Penawaran Biaya dimasukkan dalam Sampul II dan ditulis “Penawaran Sampul II”. Selanjutnya Sampul I dan Sampul II dimasukkan dalam satu sampul penutup dan ditulis nama paket pekerjaan, nama dan alamat peserta, serta ditujukan kepada Komite Pelelangan dengan alamat yang ditentukan dalam LDP. 19.3 Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan seluruh salinannya ke dalam 3 (tiga) sampul penutup yang masing-masing ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”, kemudian kedua sampul tersebut dimasukan menjadi 1 (satu) sampul luar untuk menjaga kerahasiaannya.

19.4 Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat, Komite Pelelangan tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran. 20.Penyampai 20.1 Peserta menyampaikan langsung an Dokumen Penawaran kepada Komite Dokumen Pelelangan sesuai jadwal yang Penawaran ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, dan Komite Pelelangan memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan. 20.2 Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Komite Pelelangan sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta. 20.3 Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman, maka sampul penutup dimasukan ke dalam 1 (satu) sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Komite Pelelangan. 20.4 Peserta boleh menarik, mengganti, mengubah dan menambah dokumen penawarannya, sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. 20.5 Penarikan, penggantian, pengubahan, atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda dengan penambahan pencantuman kata “PENARIKAN”, “PENGGANTIAN”, “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”, sesuai dengan isi sampul tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya.

2 Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23.2 Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat penugasan kepada Komite Pelelangan.1 Setiap penawaran yang diterima oleh Terlambat Komite Pelelangan setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka). E.1 Dokumen Penawaran dibuka di n hadapan peserta pada waktu dan tempat Penawaran sesuai ketentuan dalam LDP. 23. maka Komite Pelelangan menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam. yang Sampul I dihadiri paling kurang 2 (dua) peserta sebagai saksi.4 Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam. Komite Pelelangan akan memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut. hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi.Penawaran 22. maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar .Batas Akhir Waktu Pemasuka n Penawaran Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Komite Pelelangan paling lambat di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP. 23.21. 22.3 Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi. 22. 23.Pembukaa 23.

9 Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka.6 Komite Pelelangan meneliti isi kotak/tempat penyimpanan dokumen dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta. ”PENGGANTIAN”. 23.10 Komite Pelelangan membuka Sampul I di hadapan peserta kemudian dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis. apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda “PENARIKAN” 23. yang meliputi: a. surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima .5 Komite Pelelangan membuka kotak/tempat penyimpanan dokumen dihadapan para peserta. 23. surat penawaran.11 Komite Pelelangan memeriksa dan menunjukkan dihadapan peserta mengenai kelengkapan Sampul I. 23. atau ”PENAMBAHAN” harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu.7 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka seleksi dinyatakan gagal. b. ”PENGUBAHAN”. 23. 23. Sampul II yang berisi data harga tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh Komite Pelelangan dan wakil peserta dari perusahaan yang berbeda sebelum disimpan kembali oleh Komite Pelelangan.8 Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. 23.Komite Pelelangan yang ditunjuk oleh Komite Pelelangan.

16 Setelah dibacakan dengan jelas. 23. d. 23. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. waktu maka harus Berita 23. . dan e. 23. keterangan lain yang dianggap perlu.14 Dalam hal terjadi penundaan pembukaan penawaran. Berita Acara ditandatangani oleh anggota Komite Pelelangan yang hadir dan 2 (dua) orang saksi. dokumen lain yang dipersyaratkan.kuasa yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). dan e. pengubahan.15 Komite Pelelangan segera membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang sekurang-kurangnya memuat: a. dokumen penawaran teknis.13 Salah satu anggota Komite Pelelangan bersama 1 (satu) saksi memaraf Sampul I asli yang bukan miliknya. d. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk. c. 23. dan penambahan untuk Sampul II. b. serta memaraf Sampul II termasuk sampul penarikan. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada). c. penggantian.12 Komite Pelelangan tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan kecuali untuk peserta yang terlambat memasukkan penawaran. tanggal pembuatan berita acara. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada). penyebab penundaan tersebut dimuat dengan jelas di dalam Acara.

evaluasi teknis. dilampiri Dokumen 23. 24.Evaluasi 24. penawaran yang memenuhi syarat . b. mengganti dan/atau mengubah isi sampul I. evaluasi administrasi. mengurangi. 24.18 Salinan Berita Acara dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Komite Pelelangan dapat mengunggah salinan tersebut melalui alamat website yang tercantum dalam LDP.23. 24. kriteria. Komite Pelelangan dan/atau peserta dilarang menambah. dan/atau mengubah kriteria dan persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.3 Metode evaluasi. mengurangi. dan kewajaran biaya. persyaratan teknis. c.4 Komite Pelelangan melakukan evaluasi terhadap sampul I yang meliputi: a.1 Semua ketentuan IKP mengenai Penawaran evaluasi penawaran berlaku untuk Sampul I setiap metode evaluasi. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja. dan b. 24. 24.2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. mengganti.17 Berita Acara Penawaran.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. Komite Pelelangan dilarang menambah.

e. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Komite Pelelangan selama proses evaluasi.adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. kualitas. Komite Pelelangan dan/atau Komite Pelelangan dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. d. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2). dan hasil/kinerja pekerjaan. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. f. . maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. syarat-syarat. maka seleksi dinyatakan gagal.

dan d) bertanggal. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. 2) surat penawaran : a) ditandatangani oleh : (1) direktur utama/pimpinan perusahaan. (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik.24. b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. b. atau (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama.6 Evaluasi Administrasi : a. maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan . 3) untuk menghindari kesalahankesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran.

kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta. maka seleksi dinyatakan gagal. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan bobot nilai 15 %. d) Proposal bobot nilai 15 %. 24. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.7 Evaluasi Teknis : a. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Komite Pelelangan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. c) kualifikasi tenaga ahli bobot nilai 40 %. Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. c. 2) penilaian dilakukan sesuai . Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. b) pendekatan dan metodologi bobot nilai 30 %.4) 5) 6) 7) dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada sampul I. b.

4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. lokasi. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. 3) pengalaman tersebut diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan.pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP. pemberi tugas. 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan . dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Komite Pelelangan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. d. nilai.

b) kualitas metodologi. dan hasil kerja. apresiasi terhadap inovasi. orang . kualitas metodologi. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. dan pengenalan lapangan. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Komite Pelelangan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan.proyek/kegiatan sejenis. Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. pemahaman atas sasaran/tujuan. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. e. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama.

persyaratan. dan laporan-laporan. perhitungan teknis.bulan (person-month) tenaga ahli. jangka waktu pelaksanaan. jadwal penugasan. organisasi. spesifikasi teknis. Kualifikasi Tenaga Ahli. uraian tugas. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian . penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. laporanlaporan yang disyaratkan. jadwal pekerjaan. f. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Komite Pelelangan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. program kerja. penilaian meliputi antara lain: analisis. kebutuhan jumlah orang bulan. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan. gambar-gambar kerja. dan kebutuhan fasilitas penunjang. c) hasil kerja (deliverable). d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK.

Apabila perhitungan Komite Pelelangan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. bulan. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. dibuktikan dengan salinan ijazah. bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh . atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. didukung dengan referensi dari pengguna jasa.negara atau yang telah diakreditasi. Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/wakil pemimpin tim. maka yang diambil adalah perhitungan Komite Pelelangan. (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Komite Pelelangan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran. maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. dan tahunnya. (3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal.

maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. dan (5) . apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. menunjang iii. maka bulan yang overlap dihitung satu kali). bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). (4). tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Komite Pelelangan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. sesuai ii. kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK. sesuai ii. terkait (b) posisi : i.(4) (5) (6) (7) (kecuali bila terjadi overlap.

aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Komite Pelelangan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. situasi. g. Hasil evaluasi teknis harus melewati . (9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing). (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. bahasa setempat.dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai. aturan. dan kondisi (custom) setempat. 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai.

nilai teknis seluruh peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi. Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga) maka proses tetap dilanjutkan. yang sekurang-kurangnya memuat: a. 25. g. e.ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal. ambang batas nilai teknis. h. dan . f. 24. nama paket pekerjaan.Pengumu man Peringkat Teknis 25. e. c. c. tanggal dibuatnya Berita Acara. d.1 Komite Pelelangan memberitahukan penetapan peringkat teknis kepada seluruh peserta. nama dan alamat peserta.8 Komite Pelelangan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Sampul I yang paling sedikit memuat: a. nama seluruh peserta. i. b. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. b. hasil evaluasi persyaratan administrasi. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta. serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat. d. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. h. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi.

ambang batas nilai teknis.f. 27.1 Komite Pelelangan menyampaikan Pembukaa undangan kepada peserta dengan n peringkat teknis terbaik yang lulus Penawaran ambang batas nilai teknis untuk Sampul II menghadiri acara pembukaan sampul II dengan ketentuan: a. . 25. tidak ada sanggahan dari peserta. 26. b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar. dan 27.2 Peserta dapat menyampaikan sanggahan terhadap pengumuman sebagaimana diatur dalam Dokumen Pemilihan ini.1 Penawaran Sampul II dibuka di hadapan n peserta yang diundang pada waktu dan Penawaran tempat sesuai undangan. rekapitulasi penawaran biaya. tanggal.Pembukaa 27. 27. dan waktu pembukaan sampul II. Sampul II.Undangan 26. 27. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir.2 Perwakilan peserta yang hadir pada Evaluasi saat pembukaan Penawaran Sampul II Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat Sampul II tugas kepada Komite Pelelangan.3 Komite Pelelangan membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan peserta yang diundang. atau c.2 Undangan mencantumkan tempat. 26. b.4 Komite Pelelangan membuka. memeriksa dan menunjukkan dihadapan peserta yang diundang mengenai kelengkapan sampul II yang meliputi: a. hari. surat penawaran biaya yang di dalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan biaya penawaran.

c.5 Komite Pelelangan melakukan Koreksi Aritmatik terhadap penawaran biaya. kewajaran penugasan tenaga ahli. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan. 27. d. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.6 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. d. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. harus dilakukan pembetulan. 27. b. kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct . 27. kewajaran penugasan tenaga pendukung. 27. dokumen lainnya yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan (apabila ada).7 Komite Pelelangan melakukan evaluasi penawaran biaya dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. rincian penawaran biaya yang terdiri dari: 1) rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). b.8 Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: a. dan 2) rincian Biaya Langsung Non Personil (direct reimbursable cost). kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). c. dengan ketentuan: a.

reimbursable cost). f. kesimpulan tentang kewajaran: 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). Dokumen 27. d. F. keterangan lain yang dianggap perlu. yang sekurang-kurangnya memuat : . Penetapan Pemenang 28. c.11 Berita Acara dilampiri Penawaran Biaya. kelengkapan isi sampul II. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi.Pengumu man Pemenang Komite Pelelangan memberitahukan penetapan pemenang kepada seluruh peserta.10 Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan sampul II. 3) penugasan tenaga pendukung.9 Komite Pelelangan membuat dan menandatangani Berita Acara Pembukaan dan Hasil Evaluasi Sampul II yang sekurang-kurangnya memuat: a. serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat umum. 27.12 Salinan Berita Acara dibagikan kepada peserta yang diundang tanpa dilampiri Dokumen Penawaran Biaya dan Komite Pelelangan dapat mengunggah salinan tersebut melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. e. 27. nama peserta. 2) penugasan tenaga ahli. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara. 27. b. tanggal dibuatnya Berita Acara. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost).

2. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). 30. nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. 29.Sanggahan Banding 29. 3.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Komite Pelelangan menyatakan seleksi gagal. nama paket pekerjaan.1 Sanggahan yang disampaikan bukan . rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat.1.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan peringkat teknis kepada Komite Pelelangan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. dan Pagu Anggaran.Sanggahan 29. penawaran biaya dan penawaran biaya setelah dikoreksi aritmatik. b. HPS. nama dan alamat peserta. 29. dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Komite Pelelangan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya. 30. dan 5. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. disertai bukti terjadinya penyimpangan.3 Komite Pelelangan wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. 4. dengan tembusan kepada Komite Pengelola.2 Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. 29.

00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. 30.7 menghentikan Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada SKAI BPD Kaltim dan Direksi BPD Kaltim atau disampaikan diluar masa sanggah banding.4 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Komite Pelelangan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50.kepada Komite Pelelangan atau disampaikan diluar masa sanggah.6 Sanggahan banding proses seleksi. dengan tembusan kepada Komite Pelelangan dan Komite Pengelola. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada SKAI BPD Kaltim dan Direksi BPD Kaltim paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. 30.3 30. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. SKAI BPD Kaltim dan Direksi BPD Kaltim wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. . dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.2 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Komite Pelelangan. 30.000. 30.000. 30.5 Penerima Jaminan Sanggah Banding adalah Komite Pelelangan.

hari.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a.Klarifikasi dan/atau Negosiasi 32.2 Undangan mencantumkan tempat.Undangan Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya 31.31. c. 32. serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal. atau d. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya. b. tanggal. . direktur utama/pimpinan perusahaan. b. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Komite Pelelangan dengan: a.1 Komite Pelelangan menyampaikan undangan untuk menghadiri acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya segera setelah acara pembukaan dan evaluasi sampul II selesai. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa). dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan. 31. dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 32.

jadwal pelaksanaan pekerjaan. d. dan h. seperti: . 32.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi). e. maksimum 3. b.32. 32. program alih pengetahuan. biaya satuan dari biaya langsung personil. c. f.5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 32. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya. b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran. fasilitas penunjang. b.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kualifikasi tenaga ahli. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. jadwal penugasan personil. organisasi pelaksanaan. g. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang berlaku di pasaran. dan c. lingkup dan sasaran jasa konsultansi.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan. dengan ketentuan: a.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2.

32.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama [untuk Metode Seleksi Kualitas ditulis : “peserta yang . tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 32.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS. atau manajer kantor. agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan hal-hal yang tidak wajar.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi [untuk Metode Seleksi Kualitas ditulis : “peserta yang memiliki peringkat teknis terbaik”] tidak menghasilkan kesepakatan. dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut.5). 32. maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 32.1 dan seterusnya.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 31.tenaga survey. sekretaris. maka Komite Pelelangan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama [untuk Metode Seleksi Kualitas ditulis : “peserta yang memiliki peringkat teknis kedua dan lulus ambang batas nilai teknis”] (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 31. 32.

3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 . 32. dan ketiga yang lulus ambang batas nilai teknis”] tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan [untuk Metode Seleksi Kualitas ditulis : “peserta yang memiliki peringkat teknis terbaik pertama. G.1 Komite Pelelangan menyampaikan n Penyedia Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kepada Jasa Komite Pelelangan sebagai dasar untuk Konsultans menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia i Barang/Jasa (SPPBJ). yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 31. bila sependapat dengan Komite Pelelangan.Penunjuka 33. kepada peserta seleksi dengan peringkat teknis terbaik yang telah mencapai kesepakatan dengan Komite Pelelangan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan.13 Komite Pelelangan membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. 33. maka Komite Pelelangan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua [untuk Metode Seleksi Kualitas ditulis : “peserta yang memiliki peringkat teknis ketiga dan lulus ambang batas nilai teknis”] (jika ada).1 dan seterusnya. kedua.memiliki peringkat teknis kedua dan lulus ambang batas nilai teknis”] tidak menghasilkan kesepakatan. 33.2 Komite Pelelangan menerbitkan SPPBJ. 32. Penunjukan Pemenang Seleksi 33.

untuk selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi. dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 33.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurang-kurangnya kepada unit pengawasan internal. H. kedua. 33. selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. maka seleksi dinyatakan gagal oleh Direksi BPD Kaltim setelah mendapat laporan dari Komite Pelelangan.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ. 33. dan ketiga yang lulus ambang batas nilai teknis dan akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri.6 Apabila semua peserta yang memiliki peringkat teknis terbaik pertama. 34. 33. 33. maka Komite Pelelangan meminta Komite Pelelangan untuk mengundang peserta dengan peringkat teknis berikutnya yang telah lulus ambang batas nilai teknis (apabila ada) untuk menghadiri acara pembukaan sampul II. Seleksi Gagal .Kerahasiaa Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam n Proses Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) oleh Komite Pelelangan bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri.(dua) hari kerja setelah Komite Pelelangan menyampaikan BAHS kepada Komite Pelelangan.

jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan . c. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 3 (tiga). semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran.35. b.2 Komite Pelelangan menyatakan Seleksi gagal apabila: a. tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya.Seleksi Gagal 35. e. f. apabila: a. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas. d. 35. b. atau h.1 Komite Pelelangan menyatakan seleksi gagal. dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan. Komite Pelelangan sependapat dengan Komite Pengelola yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim ini. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat. g. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan.

pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Komite Pelelangan dan Komite Pengelola. evaluasi ulang. maka Komite Pelelangan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal. c. ternyata benar. 35. maka Komite Pelelangan memberitahukan kepada seluruh peserta.4 Setelah seleksi dinyatakan gagal. ternyata benar. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Komite Pelelangan dan Komite Pengelola. . e. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan. atau g. f.3 Direksi menyatakan seleksi gagal. pelaksanaan seleksi melanggar SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim . Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim.5 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal. apabila: a. untuk menentukan langkah selanjutnya. yaitu melakukan: a. 35. d. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang. atau b. ternyata benar. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar.dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Komite Pelelangan dan Komite Pengelola. 35.

apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. seleksi ulang. c. surat penawaran.2 Komite Pelelangan dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. penyampaian ulang Dokumen Penawaran.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. 36. redaksional. atau d.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. 36. b. adendum Surat Perjanjian (apabila ada). d.4 Komite Pelelangan dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. syarat-syarat khusus Kontrak.Penandata nganan Kontrak Setelah SPPBJ diterbitkan. Komite Pelelangan melakukan finalisasi terhadap rancangan Kontrak.5 Menetapkan urutan hirarki bagianbagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. 36. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. c. pokok perjanjian. 36. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. .b. beserta rincian penawaran biaya. penghentian proses seleksi. bahasa. dengan ketentuan sebagai berikut: 36. 36.

dokumen lainnya. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi BPD Kaltim atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak. g. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. SPPBJ.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar. gambar-gambar. yaitu: a. syarat-syarat umum Kontrak.000. 36. h. 36.6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan.00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. Kerangka Acuan Kerja. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk Komite Pelelangan dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. apabila diperlukan.000. dapat menandatangani Kontrak. dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh Komite Pelelangan. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. 36.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36. f. seperti : BAHS.000.7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. b. 36.e. . BAPP.8.

.

Pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin) Dokumen Pengadaan Standar Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2.00 Wita s. Jenderal Sudirman No. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 1. 33 Samarinda Kalimantan Timur E.45 BAB III.Lingkup Pekerjaan Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot. 33 Samarinda Kalimantan Timur Alamat website http://www. Jenderal Sudirman No. Pemberia Pemberian Penjelasan akan dilaksanakan n Penjelasan pada : Hari : Kamis Tanggal : 15 September 2011 Waktu : 14.d Selesai Tempat : BPD Kaltim Kantor Pusat Jl.Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 60 (enam puluh) hari kalender.co.bankaltim.id Nama pekerjaan: Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot B. Alamat Komite Pelelangan BPD Kaltim Kantor Pusat Jl.Jangka Waktu Penyelesaia n Pekerjaan C. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan Anggaran BPD Kaltim Tahun 2011 D.

Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Sampul I dan Sampul II dimasukkan ke dalam sampul penutup dan ditulis : Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Nama Perusahaan : ______________ Alamat Perusahaan : ______________ Ditujukan kepada : Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot Alamat Komite Pelelangan : BPD Kaltim Kantor Pusat Jl. Diterima pada : Hari : ______________ Tanggal : ______________ Bulan : ______________ Tahun : ______________ Jam : ______________ . Sampul II (Dokumen Penawaran Biaya) ditandai : “PENAWARAN SAMPUL II” 3. 2. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK. Jenderal Sudirman No. 33 Samarinda Kalimantan Timur.46 F. Penyamp ulan dan Penandaan Sampul Penawaran 1. Peninjau Peninjauan Lapangan an Lapangan H. Sampul I (Dokumen Penawaran Administrasi dan Teknis) ditandai : “PENAWARAN SAMPUL I” 2. G.

maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. Alamat Komite Pelelangan : BPD Kaltim Kantor Pusat Jl. Evaluasi Teknis Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : 1. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai. c. 6. 33 Samarinda Kalimantan Timur. Ditujukan kepada : Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot. Jenderal Sudirman No. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi. maka sampul luar ditulis : Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot. d. Pada sampul penutup diberi tanda “ASLI” untuk Dokumen Penawaran asli dan “REKAMAN” untuk Dokumen Penawaran salinan. Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. 5. Seluruh sampul penutup dimasukkan ke dalam 1 (satu) sampul luar.47 [diisi oleh Komite Pelelangan yang menerima Dokumen Penawaran] 4. Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan . b. Unsur Pengalaman Perusahaan : 15 % a. I.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki > 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 90 3) memiliki 4 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 80 . e. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki > 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 90 3) memiliki 4 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 80 4) memiliki 3 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 70 5) memiliki 2 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 60 6) memiliki 1 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 7) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis 8) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : pekerjaan perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor / Gedung Bank bertingkat 2 atau lebih. dengan bobot sub unsur 20 %. dengan bobot sub unsur 40 %.48 sejenis. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan.

Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki > 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 90 3) memiliki 4 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 80 4) memiliki 3 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 70 5) memiliki 2 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 60 6) memiliki 1 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 7) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dengan bobot sub unsur 20 %.49 4) memiliki 3 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 70 5) memiliki 2 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 60 6) memiliki 1 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 7) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. g. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dan ketentuan penilaian . dengan bobot sub unsur 20 %. f.

Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. 2. diberi nilai : 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 50 3) apabila tidak menyajikan.50 sub unsur : 1) memiliki > 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 5 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 90 3) memiliki 4 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 80 4) memiliki 3 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 70 5) memiliki 2 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 60 6) memiliki 1 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 7) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % i. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 30 % a. dengan bobot sub unsur 40 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 . h.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 15 %. diberi nilai : 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 4) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable).51 4) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. c. diberi nilai : 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 4) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. diberi nilai : 50 3) apabila tidak menyajikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. dengan bobot sub unsur 10 %. b. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur kualitas metodologi. Sub unsur hasil kerja (deliverable). diberi nilai : 50 3) apabila tidak menyajikan. dengan bobot sub unsur 25 %. diberi nilai : 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang . d.

f. diberi nilai . diberi nilai : 0 4) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. diberi nilai : 0 4) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % g.52 akan dicapai. e. diberi nilai : 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 10 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. Sub unsur tingkat pendidikan. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. diberi nilai : 50 3) apabila tidak menyajikan. 3. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 40 % a. diberi nilai : 50 3) apabila tidak menyajikan. dengan bobot sub unsur 35 %.

25 d)lingkup pekerjaan yang : i. diberi nilai : 0. b. diberi nilai : 0. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam.5 c) terkait. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. 3) lingkup pekerjaan : a)sesuai. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar.Tenaga Ahli Mekanikal iv. Tenaga Ahli Struktur iii.53 : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. Tenaga Ahli 1 (Team Leader)/Ahli Arsitek ii. 2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli. Tenaga Ahli Cost Estimator . Tenaga Ahli Lingkungan/Sosial ekonomi vi. maka pengalaman kerja diberikan penilaian. Tenaga Ahli Elektrikal v. diberi nilai : 1 b)menunjang. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a)apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. b)apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP. dengan bobot sub unsur 60 %.

diberi nilai : 80 e) memiliki ≥ 8 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 100 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK.d 7 tahun pengalaman kerja profesional. Tenaga Ahli Cost Estimator 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki 1 tahun pengalaman kerja profesional.5 c) posisi yang : i. diberi nilai : 60 d) memiliki 6 s.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. Tenaga Ahli 1 (Team Leader)/Ahli Arsitek ii.54 4) posisi : a)sesuai. Tenaga Ahli Lingkungan/Sosial ekonomi vi. dengan bobot sub unsur 5 %. diberi nilai : 40 c) memiliki 4 s. c.Tenaga Ahli Mekanikal iv. diberi nilai : 20 b) memiliki 2 s. diberi nilai : 0. Tenaga Ahli Struktur iii.d 5 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 1 b)tidak sesuai. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi. dan . Tenaga Ahli Elektrikal v.

d. f.55 ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI. dan kondisi (custom) setempat. g. Sub unsur lain-lain yang dibutuhkan dalam KAK. diberi bobot = 25 2) Tenaga Ahli Struktur. diberi nilai : 0 3) penguasaan Bahasa Indonesia bagi konsultan asing. diberi nilai : 0 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli . dengan bobot sub unsur 5 %. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki. diberi nilai : 50 4) aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. diberi bobot = 15 4) Tenaga Ahli Elektrikal. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) penguasaan bahasa asing. Bobot tenaga ahli : 1) Tenaga Ahli 1 (Team Leader). diberi nilai : 50 5) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain. diberi bobot = 15 3) Tenaga Ahli Mekanikal. e. diberi bobot = 15 h. diberi nilai : 50 2) penguasaan bahasa setempat. aturan. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. diberi bobot = 15 5) Tenaga Ahli Lingkungan/Sosial ekonomi. situasi. diberi bobot = 15 6) Tenaga Ahli Cost Estimator.

Sanggahan Banding ditujukan kepada Direksi BPD Kaltim 4. Jaminan Sanggaha 1. Tembusan sanggahan ditujukan kepada Direksi BPD Kaltim 3. Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI + PROPOSAL KONSEP 6. Evaluasi Biaya 1. Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada SKAI BPD Kaltim 5. Sanggaha n Banding dan Pengadua n 1 (satu) bulan : 30 (tiga puluh) hari kerja 1 (satu) hari kerja: 12 (dua belas) jam kerja 1. Sanggahan ditujukan kepada Pelelangan Pembangunan Kantor Bank Pembangunan Kalimantan Timur Cabang Tanah Komite Gedung Daerah Grogot 2.56 i. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga Ahli = NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI. Metode Evaluasi Kualitas Bobot Penawaran Teknis : 100 % Bobot Penawaran Biaya : 0 % Unit biaya personil berdasarkan waktu dihitung sebagai berikut: satuan K. Unit Biaya Personil Berdasark an Satuan Waktu L.000. Besarnya jaminan sanggahan banding Rp. Pengaduan ditujukan kepada SKAI BPD Kaltim. 4. Sanggaha n. Proposal Konsep Design : 15 % 5. 50. M.00 (lima puluh juta .000. Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70 J.

Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Komite Pelelangan. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas BPD Kaltim. Konsultan Perencana harus mengacu pada peraturan penyelenggaraan dan pedoman teknis perencanaan. BAB IV.57 n Banding rupiah) 2. 3. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Kegiatan Pekerjaan Lokasi Sumber Dana : : : : Tahun Anggaran Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Grogot Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Cabang Grogot Bank BPD Kaltim Kecamatan Tanah Grogot Kabupaten Paser Kalimantan Timur Anggaran Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur : 2011 PENDAHULUAN Umum Bahwa dalam penyelenggaraan pengadaan barang dan jasa yang dibiayai dengan Anggaran Dana BPD Kaltim harus dapat dilaksanakan dengan efektif dan efisien dengan prinsip persaingan sehat. pada tahap pembuatan dokumen perencanaan dan dokumen pelelangan. Untuk mempersiapkan pelaksanaan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Grogot. transparan. Selain itu hasil perencanaan harus disusun dalam laporan perencanaan menurut prosedur dan tahapan proses perencanaan sesuai dengan kriteria dan waktu perencanaan. Dalam pelaksanaan kegiatan pembangunan di BPD Kaltim Kantor Cabang Grogot perlu mempersiapkan program kerja yang meliputi perancangan dan perencanaan yang terdiri atas studi kelayakan dan detail perancangan teknik (Detail Engineering Design) yang menghasilkan dokumen perancangan yang sesuai dengan sasaran fisik yang diperlukan. terbuka dan perlakuan yang adil bagi semua pihak sehingga hasilnya dapat dipertanggung-jawabkan baik dari segi fisik. . keuangan maupun manfaatnya bagi kelancaran tugas BPD Kaltim Kantor Cabang Grogot.

SNI 03 – 6861 – 2002. Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan Nomor 10/KPTS/2000 tanggal 1 Maret 2000. Standar atau Ketentuan – ketentuan teknis . e. k. l. Tata Cara Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung. SNI 03 – 1726 – 2002. Tata Cara Perencanaan Bangunan Baja Untuk Gedung. Panduan Pemasangan Sistem Instalasi Alarm Kebakaran untuk pencegahan bahaya kebakaran pada bangunan rumah dan gedung. Tata Cara Perencanaan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung. Peraturan Umum Bahan Bahan Bangunan Indonesia Tahun 1982. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) Tahun 1977 h. c.II/03/2000 tanggal 17 Maret 2000 SE-38/A/2000 Perihal : Petunjuk Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk jasa konsultansi (Biaya Langsung Personil ( Remuneration) dan Biaya langsung Non Personil (Direct Reimbursable Cost) Peraturan Daerah yang berkaitan dengan penyelenggaran pembangunan. d. Peraturan. Panduan Pemasangan Sistem Hidran untuk pencegahan bahaya kebakaran pada rumah dan gedung tahun 1987. SNI – 03 – 1727 – 1989. Standar Tata cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Rumah dan Gedung. n. SNI 03 – 2847 – 2002. Pedoman Plumbing Indonesia tahun 1981. SNI 02 – 1729 – 2002. b. j. Petunjuk Perencanaan Struktur Bangunan untuk pencegahan bahaya kebakaran pada bangunan rumah dan gedung tahun 1987. Standar Penerangan Buatan dalam Gedung Tahun 1978 Departemen Pekerjaan Umum. g. Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia. Sumber Dana Anggaran BPD Kaltim Tahun Anggaran 2011 Surat Edaran Bersama Badan Perencanaan Pembangunan Nasional dan Menteri Keuangan RI Nomor : 1203/D. m. i.58 Dasar Penyelenggaraan Peraturan Penyelenggaraan Peraturan-peraturan penyelenggaraan yang harus diikuti antara lain ialah: Surat keputusan Direksi Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Nomor : 101/SK/BPD-PST/XII/2007 tentang Standard Operating Procedure Pengadaan Barang dan Atau Jasa Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur. Pedoman Teknis Perencanaan Pedoman teknis untuk perencanaan bangunan antara lain ialah: a. f. Pedoman.

kriteria dan proses yang harus dipenuhi atau diperhatikan dan diinterpretasikan dalam melaksanakan tugas sebagai konsultan agar dapat menghasilkan karya perencanaan yang dimaksud. seperti : mengumpulkan data dan informasi lapangan (termasuk penyelidikan tanah). khususnya mengacu kepada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. meliputi tugas-tugas perencanaan fisik bangunan yang terdiri dari: a. mulai dari tahap Pra – desain sampai tahap DED (Detail Engineering Design). Filosofi dan usulan bentuk bangunan (bernuansa khas kedaerahan dan atau sebagai landmark Tanah Grogot) dengan tidak meninggalkan standarisasi kantor cabang yang ada (Prototype). Lingkup Pekerjaan. usulan teknis dan usulan biaya/imbalan jasa konsultan untuk pekerjaan perencanaan yang dimaksud. Persiapan atau konsepsi perencanaan. Dan Data Fasilitas Penunjang Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan adalah Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot di Lokasi Kecamatan Tanah Grogot Kabupaten Paser Tahun 2011. Selain itu proposal tersebut dapat digunakan sebagai salah satu sarana untuk pengadaan konsultan sesuai kriteria yang ditetapkan. menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Permukiman dan Prasana Wilayah Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007. Tujuan Kegiatan Adapun tujuan dari kegiatan ini adalah : Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot ini untuk menjadi pusat pelayanan bagi masyarakat Kecamatan Tanah Grogot Kabupaten Paser. membuat . Kerangka Acuan Kerja ini sebagai pedoman penyusunan dan pengajuan usulan (proposal) oleh Konsultan Perencana. Kerangka Acuan Kerja ini dimaksudkan sebagai petunjuk. azas.59 yang lain yang berhubungan dengan rumah dan gedung. Di dalam Kerangka Acuan Kerja ini tercantum ketentuan-ketentuan yang harus diikuti dalam penyusunan dan pengajuan dokumen administrasi. Tugas. Maksud Dan Tujuan Kerangka Acuan Kerja Maksud Kegiatan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot ini dimaksudkan untuk mendukung visi dan misi Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur. Lingkup Tugas Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana berpedoman pada ketentuan yang berlaku.

− Rencana utilitas. pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung. keterangan persyaratan bangunan dan perijinan lingkungan (UKL / UPL) dan IMB pendahuluan dari Pemerintah daerah setempat. Pelelangan. menyusun kembali dokumen pelelangan. interpretasi secara garis besar terhadap KAK. melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan. seperti memeriksa pelaksanaan pekerjaan kesesuaiannya dengan rencana secara berkala. Rencana Kerja dan Syaratsyarat (RKS). dan melaksanakan tugastugas yang sama apabila terjadi lelang ulang. program kerja perencanaan.60 b. memberikan rekomendasi tentang penggunaan bahan dan membuat laporan akhir pengawasan berkala. membantu Panitia dalam melaksanakan evaluasi penawaran. Pengawasan Berkala. gambar-gambar detail. beserta uraian konsep dan perhitungannya. konsep perencanaan. beserta uraian konsep dan visualisasi dwi dan trimatra bila diperlukan. sketsa gagasan. − Garis besar spesifikasi teknis (Outline Technical Specifications) − Perkiraan biaya (Engineering Estimate) Penyusunan rencana detail. antara lain membuat: − Rencana arsitektur. beserta uraian konsep dan perhitungannya. termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan. − Rencana struktur. termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan. Penyusunan pengembangan rencana. g. rincian volume pelaksanaan pekerjaan (Bill of Quantity). h. Penyusunan pra–rencana seperti membuat rencana tapak. memberikan penjelasan terhadap persoalan yang timbul selama masa konstruksi. − Rencana Mekanikal dan elektrikal. Bersama-sama dengan Kontraktor menyusun petunjuk penggunaan. seperti membuat gambar-gambar perencanaan. seperti membantu Panitia pada waktu pelaksanaan pekerjaan. rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi dan menyusun laporan akhir perencanaan. . f. Persiapan pelelangan. d. e. pra– rencana bangunan dan mengurus perizinan sampai mendapatkan advis planning. konsultasi dengan Pemerintah Daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan. beserta uraian konsep dan perhitungannya. c. seperti membantu Komite Pelelangan di dalam menyusun dokumen pelelangan dan membantu Komite dalam menyusun program dan pelaksanaan pelelangan.

Rencana Interior dan Kebutuhan Furniture Data dan Fasilitas Penunjang a. Rencana Sistim Proteksi Kebakaran. Rencana Sistim Elektrikal untuk Daya. − Sistem Instalasi Air Bertekanan − Sistem Instalasi lain yang diperlukan j. Rencana Sistim Otomatisasi Bangunan (BAS) untuk fungsi kontrol terhadap : − Air Handling System − Fire Alarm h. Konsultan Perencana harus mencari sendiri data dan informasi yang dibutuhkan selain dari data dan informasi yang diberikan oleh Pemberi Tugas dalam pengarahan penugasan ini. Rencana Sistim Komunikasi dan sistem jaringan IT − Sistem Instalasi Jaringan Komunikasi (LAN) − Sistem Instalasi Tata Suara − Sistem Instalasi CCTV − Sistem Instalasi Telepon dan PABX i. dengan luas tanah keseluruhan adalah 4. Hydrant & Sprinkle System & APAR f. Rencana Arsitektur Bangunan b. Rencana Sistim Tata Udara untuk general area.000 m2. Rencana Sistem Transportasi Vertikal (Lift) g. Penerangan.61 Lingkup Pekerjaaan/ Lingkup Proyek Bangunan yang dimaksud adalah Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Grogot Tahun 2011 yang berlokasi di Kecamatan Tanah Grogot Kabupaten Paser Kalimantan Timur Bangunan yang akan direncanakan merupakan bangunan 3 (tiga) lantai dan sarana utilitas lainnya. Penyediaan oleh Komite Pelelangan dan Komite Pengelola 1) Untuk melaksanakan tugas. Rencana Struktur & Konstruksi Bangunan c. Kelengkapan jenis pekerjaan yang termasuk dalam perencanaan ini adalah : a. d. dan dikoordinasikan dengan sistim tata udara ruang berkelas sesuai dengan persyaratan GMP. Rencana Sistim Pemipaan yang meliputi : − Sistim Instalasi Air Bersih − Sistim Instalasi Air Kotor & Air Bekas − Sistim Penanggulangan Kebakaran. 2) Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran data dan . Rencana Lanscape k. Penangkal Petir dan AC e.

water pass. peralatan penyelidikan . seperti pembongkaran jangan sampai mengganggu aktifitas yang lain. computer lengkap dengan softwarenya. kamera digital. baik yang berasal dari Pemberi Tugas. − Keinginan tentang utilitas bangunan. 2) Peralatan transportasi seperti: kendaraan roda 4 dan kendaraan roda 2 3) Peralatan survey. Kesalahan perencanaan sebagai akibat dari kesalahan informasi menjadi tanggung jawab Konsultan Perencana.62 informasi dalam pelaksanaan pekerjaannya. pengukuran dan pengumpulan data seperti: theodolite. maupun masukan lain dari luar. alat komunikasi (telepon dan fax). 4) Dalam hal ini informasi perencanaan memuat hal-hal sebagai berikut: a) Informasi tentang lahan meliputi : − Lokasi − Luas − Batas-batas − Kondisi tanah − Koefisien dasar bangunan b) Pemakaian Bangunan − Fungsi bangunan gedung semaksimal mungkin − Manfaat sebagai bangunan kegiatan utama. dll). berikut furniturenya seperti: alat tulis kantor (tinta. − Hal–hal yang berhubungan dengan antisipasi pelaksanaan. Penyediaan oleh Penyedia Jasa Penyedia Jasa harus menyediakan semua fasilitas/peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan. printer dan plotter. printer. kertas. alat fotocopy. b. Fasilitas dan peralatan tersebut antara lain: 1) Kantor/studio perencanaan sebagai tempat pelaksanaan pekerjaan kantor/studio ini dapat berupa milik sendiri atau sewa. LCD proyektor. 3) Untuk melaksanakan tugas ini Konsultan Perencana harus menyediakan tenaga yang memenuhi kualifikasi kebutuhan proyek ditinjau dari lingkup (besarnya) proyek dan tingkat kekomplekan proyek yang terikat selama pelaksanaan. penunjang dan pelengkap c) Kebutuhan Bangunan − Program bentuk − Keinginan tentang organisasi d) Informasi lain yang dibutuhkan baik oleh pemakai atau pemberi tugas maupun instansi terkait : − Keinginan tentang bentuk – bentuk tertentu baik yang berhubungan dengan pemakai atau perlengkapan yang akan digunakan dalam bangunan tersebut.

c. Pengelompokan fungsi ruang dalam bangunan hendaknya dilakukan sesuai dengan penggunaan.63 tanah. Dengan tanah yang ada diharapkan halaman parkir yang lebih luas . baik dalam bentuk arsitektur maupun tata ruangnya. b. Konsultasi dengan Pihak Pemakai Bangunan (User) dan perwakilannya. b. Informasi tentang Lokasi bangunan. Sistem sirkulasi (flow) manusia dan barang baik horisontal maupun vertikal hendaknya disusun seefisien mungkin. Konsultan harus mengevaluasi data dan informasi yang dibutuhkan. Konsultasi dengan Pihak Pemberi Tugas dan Countert Part yang telah ditunjuk. Meninjau dan mempelajari (studi banding) tentang teknologi yang akan diterapkan dan melakukan survei material bangunan baik ditingkat lokal maupun diluar daerah bila memang diperlukan. dan sistem aktivitas pemakai yang merupakan satu kesatuan yang utuh. Input/Masukan Konsultan Perencana Dalam proses pengembangan dan perencanaan Konsultan akan didampingi oleh Countert Part dari BPD Kaltim Konsultan yang ditunjuk harus membuka perwakilan studio perencanaan di lokasi proyek (Kecamatan Tanah Grogot). Konsultan harus memeriksa kebenaran tentang informasi yang diterima yang digunakan untuk merencanakan bangunan baik yang berasal dari BPD Kaltim maupun dari sumber lain (Pihak Bank Indonesia. Meninjau dan meneliti lahan/bangunan yang akan didirikan dan hubungannya dengan bangunan/kompleks sekitarnya. antara lain berupa: a. Penyelesaian estetika dan arsitektur bangunan diupayakan melalui kreatifitas dan inovasi rancangan dengan memperhatikan lingkungan bangunan di kiri dan kanan yang sudah ada. bagi penyedia jasa yang berada di luar Kecamatan Tanah Grogot. Perencanaan utilitas bangunan harus seefektif mungkin/berdaya guna tinggi sesuai kebutuhan yang diminta. d. sifat. terkait peraturan persyaratan ruang dan fungsi sebagai Bank) Dalam hal ini data informasi untuk masukan perencanaan antara lain: a.000 m2. meliputi : Lokasi Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot beralamatkan di Jalan Basuki Rahmat Kecamatan Tanah Grogot dengan luas tanah keseluruhan adalah 4. Kriteria Perencanaan Sejauh tidak bertentangan dengan persyaratan khusus sesuai fungsi bangunan yang akan dibuat/direhabilitasi harus diusahakan penggunaan potensi alami yaitu pencahayaan alami sesuai dengan keadaan bangunan daerah tropis.

d. Dalam perencanaan pembangunan gedung dengan 3 (tiga) lantai yang diperuntukkan kegiatan saat ini dengan telah menempatkan 1 Pemimpin Cabang. yaitu 4. 1 Penyelia Kredit Ritail & Konsumer (4 Asisten). f.000 m2 (luas tanah) – 500 m2 (luas bangunan) = 3500 m2 Luas lahan parkir. Sarana Utama (Layout Bangunan) Lantai Dasar a) Kebutuhan Parkir Kendaraan dengan Kapasitas Kendaraan R2 dan R4 b) Kantin/Darmawanita c) Ruang Supir d) Koperasi Lantai 1 Layanan Prima a) Ruang Lobby (Banking Hall beserta pelayanannya b) Ruang Teller c) Ruang Khasanah d) Ruang Simpan Agunan Kredit e) Ruang Safe Deposit Box f) Ruang Pimpinan Bidang Operasional g) Ruang Arsip (Unit Pelayanan Nasabah) h) Ruang PABX dan Sound i) Ruang HUB j) Ruang Sholat / Mushola k) Pantri/Dapur l) Toilet / Restroom dan Tempat Wudhu m) Toilet / Restroom Nasabah Lantai 2 a) Ruang Pimpinan Cabang b) Ruang Pelayanan Prima c) Ruang Bagian Umum dan SDM d) Ruang TI dan Akuntansi e) Ruang Survilance f) Ruang Server . 1 Penyelia SDM & Umum (2 Asisten) Bangunan menyediakan ruang parkir di lantai dasar. 1 Penyelia Administrasi Kredit (4 Asisten). 1 Penyelia Kredit Komersial (2 Asisten). 1 Penyelia Pengendalian & Penyelamatan Kredit (2 Asisten). Pembangunan gedung dan landscape sekitar bangunan termasuk perencanaan design interior dan mebelair (tata letaknya) Pembangunan Fisik Gedung berupa : Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot terdiri dari 3 (tiga) lantai dan fasilitas penunjang lainnya. e.64 c. 1 Penyelia TI & Akuntansi (2 Asisten). Pemimpin Bidang Pelayanan & Operasional. yang meliputi : 1. 1 Penyelia Layanan Nasabah (13 Staff).

Utilitas Dan Fasilitas Kantor a) Sambungan Listrik PLN b) Genset c) Sambungan Telepon d) Sambungan air bersih PAM e) Air Conditioner (AC Split/AC Casset/AC Standing) f) Lift Barang kapasitas 1000 kg g) Lift Penumpang kapasitas 15 orang h) Sistem Penangkal Petir Konvensional i) Jaringan Kabel Komunikasi / Data j) Sound System k) CCTV l) Fire Alarm Kebakaran m) Alarm System (Panic Button.65 g) Ruang Bagian Kredit h) Ruang Rapat i) Ruang Arsip (Kredit & Akuntansi) j) Ruang ATK/Persediaan k) Ruang KIC/Audit l) Ruang Sholat / Mushola m) Pantri/Dapur n) Toilet / Restroom dan Tempat Wudhu Lantai 3 a) Ruang Serbaguna (Auditorium) b) Ruang Operator c) Ruang Jaringan HUB Halaman a) Tempat Parkir b) Ruang Mesin (Power House) c) Plaza ATM (4 Unit ATM) d) Gudang Arsip e) Pos Jaga f) Tempat Promosi g) Tempat Cuci Mobil h) Restroom Umum 2. Ruang SDB dan Ruang Agunan Kredit 3. Sirene) n) Security System o) Hidrant Kebakaran p) Ground Reservoir q) Pompa Air Bersih r) Pompa Hidrant s) Lampu Taman dan Kran Taman t) Pintu Masuk Automatis u) Pintu Besi Ruang Khasanah. Fasilitas Pendukung Interior .

Gambar Struktur beserta perhitungan Konstruksinya 8. terdiri dari: a. Gambar proyeksi isometri instalasi : Instalasi Listrik. 15. 12. membujur. Pembebanan 10. Gambar Pengukuran Topografi c. Paket 1 : Fisik Perencanaan Bangunan Gedung Dokumen Perencanaan. Jaringan LAN. samping dan belakang Loby dan Banking Hall). Tata Suara. Gambar Rencana audio dan tata suara. baik ditinjau dari segi kompleksitas lengkap (besaran) Proyek maupun tingkat kompleksitas pekerjaan. . Air kotor. Gambar Site/Blok Plan dan Situasi Kawasan Lingkungan BPD Kaltim (1:1000) 2. Belakang (1:100) 5. Air bersih. Konsultan Perencana harus menyediakan tenaga yang memenuhi ketentuan proyek. 6. Gambar Situasi (1:400) 3. Potongan Prinsip dan Detail ( 1:100. Hidrant. 1:5) 7. Gambar Detail/Penjelas. Gambar Perpektif 3 dimensi untuk bangunan gedung dan ruangruang khusus ( tampak depan. Gambar Rencana Interior dan Mebelair dan instrumen lainnya. Gambar jalur evakuasi dalam kondisi darurat. Output/Keluaran Konsultan Output/Keluaran Konsultan berupa hasil karya yang berupa Dokumen Perencanaan dan Dokumen Pelelangan. 11. Gambar peralatan transportasi vertikal (lift). Samping. Gambar Denah (1:100) 4. Gambar Tampak: Depan. Gambar Instalasi Listrik : Wiring Diagram. 14. Gambar Eksisting Lokasi b. 1:50. Telephone. Gambar Potongan: Melintang. Gambar rencana proteksi/penangkal petir.66 a) Counter Teller b) Pemimpin Cabang c) Ruang Rapat d) Ruang Serbaguna Furniture a) Lantai 1 b) Lantai 2 c) Lantai 3 Sumber Daya Manusia (SDM) Perencanaan Dalam menangani pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Tahun 2011. 1:10. 13. Pemadam Kebakaran 9. Gambar Perencanaan yang terdiri dari: 1.

i. Peralatan penunjang lainnya Dokumen Lelang/Dokumen Pengadaan: a. LAN. Daftar Kuantitas Pekerjaan (Bill of Quantitty) c.67 16. e. Sifat Kontrak Dan Aturan Pembayaran Kontrak pekerjaan bersifat Lumpsum dengan jumlah harga yang pasti tetap dan semua resiko yang mungkin terjadi dalam proses penyelesaian pekerjaan sepenuhnya ditanggung oleh Penyedia Jasa. Syarat Teknis Pelaksanaan b. Peralatan Teknologi Informasi 2. Pekerjaan Perencanaan Layout Peralatan. Engineer Estimate (EE). f. Aturan pembayaran dari Pihak Pertama/Pengguna Jasa kepada Pihak Kedua/Penyedia Jasa/Konsultan dilakukan oleh BPD Kaltim dalam bentuk mata uang rupiah. d. j. Perhitungan Struktur lengkap dengan data penyelidikan tanah. Elektrikal dan Plumbing lengkap. CCTV. Keterangan-keterangan dan informasi yang didapat dari User sebagai bahan penyusunan perencanaan. PABX. Perijinan-perijinan yang diperlukan. b. Maket Bangunan BPD Kaltim. Gambar Rencana Mekanikal . Peralatan Laboratorium 3. Rencana Kerja dan Syarat-sarat yang memuat: 1. Hasil Karya Perencanaan berupa Dokumen Lelang: a. Syarat Umum Pelaksanaan 2. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan dan Addendum Dokumen Lelang. Penyelidikan tanah diupayakan menggunakan fasilitas laboratorium Mekanika Tanah yang terpercaya dan diakui kompetensinya. 17. Ketentuan tahapan pembayaran akan diatur didalam Surat Perjanjian Pekerjaan Perencanaan (Kontrak). g. Tahapan Perencanaan Dan Bobot Prestasi Pekerjaan Lingkup pekerjaan pokok dibagi menjadi beberapa tahapan sebagai . h. Biaya Perencanaan (Imbalan Jasa Konsultan) Sumber Dana Perencanaan Sumber Dana Perencanaan untuk Imbalan Jasa Konsultan berasal dari Anggaran BPD Kaltim Tahun 2011. Syarat Administrasi dan Petunjuk bagi peserta lelang 3. Gambar Rencana sistem WIFI. Pekerjaan Perencanaan Fisik Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot. Laporan – laporan perencanaan lainnya. meliputi: 1.

Dalam hal ini skala gambar lebih besar dan lebih rinci dan dapat dipahami sebagai dasar konstruksi fisik. e. kelayakan. dan konstruksi bangunan. h. f. Menyusun jadwal dan proses kegiatan perancangan. c. Inventarisasi permasalahan dan kebutuhan. Gambar Tampak yang menunjukkan pandangan bangunan pada empat sisi dan gambar perspektif. Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 10 % Tahap II : Pra Rencana Teknis (15 %) Untuk membantu Pemberi Tugas memperoleh pengertian yang lebih mendalam atas program rancangan yang telah diputuskan. maka Konsultan Perencana harus membuat : a. penentuan titik acuan dan koordinatnya dihubungkan dengan rencana tapak. Gambar Potongan yang menunjukkan posisi ruang memanjang dan melintang dan garis besar sistem struktur serta bentuk rangka atap f. Membuat konsepsi rancangan yang terbaik dan ekonomis. Mengevaluasi keadaan lahan secara lengkap termasuk pengukuran dilapangan.68 berikut : Tahap I : Konsep Rencana Teknis (10 %) Sebelum kegiatan perencanaan bangunan dimulai Konsultan Perencana harus melakukan kegiatan seperti berikut: a. Draft perhitungan rencana anggaran biaya secara lengkap Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 25 % Tahap III : Pengembangan Rencana Teknis (25 %) Pada Tahap ini sudah dipastikan mengenai ukuran. selasar penghubung. mekanikal dan elektrikal dan UKL / UPL rencana pembangunan gedung. hubungan antar ruang. hubungan denah lantai dasar dan rencana tapaknya. e. d. Gambargambar kejelasan dan informasi yang dibuat konsultan meliputi: a. Rencana tapak. Mengolah data dan informasi yang diterima dari User atau pihak ketiga. Membuat Laporan teknis tentang sistem struktur. posisi . Menyusun program perancangan dan perkiraan biaya untuk persetujuan dengan Pemberi Tugas. ketinggian ruangan dan peil tanah halaman luar jalan masuk/pintu masuk halaman bangunan dan informasi bahan bangunan yang digunakan (Skala 1: 400) b. Gambar Situasi b. plafond/langit-langit. Gambar Rencana Tapak Bangunan atau Masa Bangunan c. b. estetika. dinding dalam dan penyekat. atap dan dinding luar g. Gambar penyelesaian lantai. Denah. Gambar Denah Organisasi Ruang dan alternatif tata ruang d. wujud karakter proyek secara menyeluruh dan terpadu.

elektrikal. menjelaskan perhitungan struktur lebih rinci tentang bangunan. c. Tampak dan Potongan. arah bukaan jendela. Penyusunan Hitungan Struktur yang Sudah Lengkap (rangkap 3) . kepastian bentuk rangka atap (kuda-kuda). baik harga material bangunan maupun upah tenaga pekerja. Menyusun/membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) yang memuat : 1. 1:5) e. elektrikal. Menyusun Gambar.69 tangga dan ruang bukaan yang dibutuhkan (Skala 1:100). Gambar-gambar Detail/penjelas dalam sekala kecil untuk setiap gambar komponen struktur. Persyaratan Administrasi Pelaksanaan Pekerjaan 3. dengan menggunakan koefisien penggunaaan bahan dan tenaga kerja yang cermat. Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 50 % Tahap IV : Pembuatan Gambar Detail Rancangan Teknis Dan Dokumen Pengadaan Secara Lengkap (30 %) Pada tahap ini konsultan sudah harus membuat dan menyajikan output (hasil karya) secara lengkap sebagai dokumen pelelangan dalam jumlah 10 (sepuluh) set dokumen yang terdiri dari: a. Rencana Anggaran Biaya (RAB). ukuran anak tangga. c. ruang yang disediakan untuk penempatan AC agar tidak mengganggu terhadap komponen struktur dan arsitektur (Skala 1:100) d. Persyaratan Administrasi dan Instruksi Bagi Peserta Lelang 2. drainasi. Potongan melintang dan memanjang. 1:10. lansekap dan utilitas lainnya dengan maksud agar mudah dimengerti dalam pelaksanaan lapangan sebagai kelengkapan gambar kerja. Denah. mekanikal. lansekap dan utilitas lainnya. 1:50. tinggi ambang pintu dan jendela serta letak instalasi yang dimungkinkan ada agar tidak terjadi kesamaan posisi untuk instalasi yang berbeda (Skala 1:100. Laporan Teknis. yang meliputi: gambar arsitektur. Persyaratan Teknis/Spesifikasi Teknis Pekerjaan 4. struktur. Daftar Kuantitas Pekerjaan (Bill Of Quantity) 5. dibuat lebih rinci dan sistematis berdasarkan harga hasil survei pasar. termasuk laporan penyelidikan tanah dari Laboratorium Mekanika Tanah yang terpercaya dan diakui kompetensinya serta pengujian-pengujian lainnya yang diperlukan dalam perancangan bangunan. arsitektur. mekanikal. f. b. menunjukkan ketinggian langit-langit pada setiap lantai dan ketinggian atap bangunan secara keseluruhan. Membuat Rencana Anggaran Biaya yang sesuai dengan tahapan pekerjaan yang disetujui oleh Pengguna jasa sebagai harga Engineer Estimate (EE) (rangkap 3 d. Tampak. menunjukkan pandangan empat sisi dan kejelasan bahan bangunan yang dipakai.gambar kerja lengkap yang terdiri dari gambar: Situasi.

Membuat revisi RAB bila terjadi perubahan pekerjaan. Memberikan gambar detil bila diminta kontraktor. Membuat laporan perencanaan dalam pengawasan berkala. Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 85 % Tahap VI : Pengawasan Berkala (15%) Selama pelaksanaan fisik proyek berlangsung sejak kontrak ditandatangani sampai pekerjaan selesai 100% dan diserah-terimakan yang pertama kepada Pemberi Tugas konsultan bertugas secara berkala minimum dua minggu sekali yang meliputi antara lain : a. Membuat Laporan Perencanaan Akhir (Final Desain Report) Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 80 % Tahap V : Pelelangan (5 %) Konsultan perencana membantu Komite Pelelangan dalam proses pelelangan dalam hal : a. Memberikan Penjelasan Pekerjaan atas dokumen lelang (aanwijzing) kepada peserta lelang/Konsultan dan memimpin peninjauan serta penjelasan lapangan. Waktu Penugasan Konsultan Jangka waktu konsultan perencana dalam melaksanaan pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Cabang Grogot Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak diterbitkan Surat Perintah Kerja/Kontrak Perencanaan. c. Memberikan saran/advis di lapangan dan kepada pihak proyek jika terjadi perubahan pekerjaan. e. Memberikan jawaban tertulis atas pertanyaan kontraktor pelaksana dan pengawas. Membuat Berita Acara dan amandemen dokumen lelang termasuk perubahan BOQ dan dibagikan kepada peserta lelang. Biaya pelaksanaan presentasi tersebut menjadi tanggungjawab konsultan perencana. d. pengguna dan Tim Komite Pengelola Pembangunan. b. Dalam penyusunan Usulan Teknis Konsultan diharuskan membuat jadwal tahapan pelaksanaan pekerjaan tersebut diatas dalam bentuk diagram blok. Konsultan perencana harus mempresentasikan hasil perencanaan di hadapan Pemberi Tugas. Masa Perancangan Teknis (Pembuatan Detail Engineering Design): Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan perancangan dari Tahap I sampai dengan Tahap IV (Pembuatan Dokumen Perencanaan) dilaksanakan dalam waktu 60 (enam puluh) hari sejak diterbitkan . Pemantauan pelaksanaan fisik berdasarkan karya perencanaan.70 e. Bobot prestasi pekerjaan kumulatif = 100 % Dalam setiap tahapan perencanaan. Waktu penugasan konsultan perencanaan dibagi dalam 3 (tiga) masa. c. b. yaitu: 1.

evaluasi penawaran sampai dengan ada pengumuman pemenang lelang. memberikan saran dan alternatif pilihan bila terjadi perubahan penggunaan dan tata letak ruangan g. mengecek ukuran pokok: panjang. Metode pengadaan konsultan adalah menggunakan Metode . Dalam proses lelang tersebut.71 Surat Perintah Kerja/Kontrak Perencanaan. Dalam memberikan penjelasan dokumen perencanaan. mengecek shop drawing yang dibuat oleh kontraktor i. menentukan atau memberikan advis tentang pilihan warna cat bangunan kepada user f. Prosedur Konsultan yang akan ditunjuk adalah konsultan yang telah mengilkuti prosedur pengadaan sebagai berikut: 1. 2. Masa Pelelangan Masa /waktu untuk proses pelelangan dimulai sejak peserta lelang diberi undangan lelang. pemasukan penawaran. Masa Pelaksanaan Konstruksi Fisik Masa pelaksanaan konstruksi fisik dimulai sejak diterbitkan /ditandatangani SPK atau Kontrak Pekerjaan Konstruksi sampai dengan pekerjaan selesai seluruhnya (100 %) dan diadakan serah terima pekerjaan yang pertama dengan pemberi tugas. mengecek kebenaran tampak bangunan dari semua sisi d. Selama masa pengawasan berkala ini Konsultan harus menugaskan tenaga ahlinya secara berkala sesuai dengan perkembangan pelaksanaan konstruksi dilapangan. pembagian ruangan sesuai gambar denah c. mengikuti rapat-rapat evaluasi lapangan berkala dan memberikan saran bila diminta atau kalau berkenaan dengan perencanaannya h. mengecek letak instalasi e. Tugas penting konsultan perencana di lapangan adalah a. penjelasan pekerjaan. mengecek tata letak bangunan sesuai pada gambar tapak atau situasi b. mengecek as built drawing yang dibuat Kontraktor PROPOSAL KONSULTAN A. 3. Pada masa perencanaan teknis ini Konsultan harus mengerahkan seluruh tenaga ahli nya dan meyediakan sarana pendukung untuk menghasilkan karya perencanaan yang baik dan tepat waktu. Konsultan Perencana harus sudah mulai bekerja paling lambat satu minggu setelah diterimanya Surat Perintah Kerja/Kontrak Perencanaan. mengambil dokumen. konsultan berkewajiban membantu panitia lelang terutama dalam hal memberikan penjelasan (aanwijzing) dan membuat berita acara penjelasan. lebar bangunan. Konsultan harus menugaskan tenaga ahlinya sesuai bidang keahliannya dan menguasai permasalahan perencanaan.

Akte pendirian perusahaan dan perubahannya yang terakhir yang disahkan oleh Pengadilan Negeri dan Pengesahan dari Departemen Kehakiman dan HAM RI dan diumumkan dalam Berita Negara d. 3 Kantor Pusat Jl. Jenderal Sudirman No. g. f. Tanda Anggota Organisasi Profesi 2. Dokumen Administrasi Dokumen Administrasi berisi: a. B. Sertifikat Perusahaan (SBU) yang dikeluarkan oleh Lembaga Asosiasi Konsultan dan diakreditasi oleh LPJK. dan − Sampul Dua berisi usulan biaya 1. c. Struktur Organisasi Konsultan Lapangan (untuk penanganan detil desain) e. h. Surat Penawaran Pekerjaan (tanpa keterangan biaya) yang ditanda tangani oleh Pimpinan Perusahaan. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK). Pengalaman Pekerjaan Perusahaan Pengalaman Pekerjaan Perusahaan (Perseorangan) sebagai Konsultan Perencana selama 10 (sepuluh) tahun terakhir yang memuat jumlah pekerjaan yang sejenis yang telah ditangani dan . ditanda tangani oleh Pimpinan Perusahaan. diberi tanggal. Konsultan /Penyedia Jasa yang dapat mengikuti proses pengadaan selanjutnya adalah konsultan yang telah mengikuti proses prakualifikasi dan telah dinyatakan lulus prakualifikasi.72 Seleksi Umum. Usulan Teknis Usulan Teknis berisi : a. b. Surat Pengantar tentang isi dokumen yang disampaikan. Tempat : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Lt. Bentuk Usulan / Proposal Konsultan Sistem pemasukan proposal penawaran konsultan adalah Sistem Dua Sampul. 33 Samarinda Hasil rapat penjelasan pekerjaan konsultan akan dibuatkan berita acara penjelasan (anvulling) dan addendum kerangka acuan kerja. Penjelasan Kerangka Acuan Kerja Konsultan yang dilaksanakan pada : Hari : Kamis Tanggal : 15 September 2011 Jam : 14. NPWP dan PKP.00 s/d selesai. yang terdiri dari: − Sampul Satu berisi Dokumen Administrasi dan Teknis. 2. meterai dan cap perusahaan. 3.

berisi penjelasan tentang: − Analisis − Gambar-gambar kerja − Spesifikasi teknis − Laporan-laporan perencanaan yang akan dibuat 4) Fasilitas Pendukung dalam melaksanakan pekerjaan perencanaan 5) Usulan tentang gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran (out put) yang diinginkan dalam KAK ini. Pendekatan dan Metodologi Uraian tentang Pendekatan dan Metodologi memuat tentang : 1) Pemahamam atas Jasa layanan Perencanaan yang meliputi : − Pengertian terhadap tujuan kegiatan − Lingkup serta jasa konsultansi − Pengenalan lapangan 2) Kualitas Metodologi. c. jumlah lantai/tingkat) − Sumber Dana − Waktu Perencanaan Pengalaman pekerjaan dikelompokkan menjadi: 1) Perencanaan Gedung Bank 2) Perencanaan Gedung Non Bank 3) Perencanaan Gedung lainnya Sebagai bukti pengalaman pekerjaan harus dilampirkan fotokopi Surat Perintah Kerja atau Kontrak Pekerjaan Perencanaan yang dilegalisir atau menunjukkan dokumen aslinya dan Fotokopi Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Perencanaan atau referensi dari Pemberi Tugas.73 dibuat dalam tabel yang berisi : − Nama dan lokasi Pekerjaan − Nama Instansi dan nama Pemberi Tugas − Nomor dan tanggal kontrak − Nilai Kontrak Pekerjaan − Volume Pekerjaan (Luas lantai (m2). Tenaga Ahli Inti dan Tenaga Pendukung Tenaga ahli inti yang dilibatkan harus memenuhi keahlian/disiplin ilmu terhadap pekerjaan perencanaan bangunan rumah sakit yang dimaksud antara lain meliputi : Tenaga-tenaga ahli inti yang dibutuhkan dalam kegiatan . meliputi: − Analisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan − Tanggapan terhadap KAK atas data yang tersedia 3) Hasil kerja. b.

A 1 2 3 4 5 6 Tenaga/ Tenaga Profesional Team Leader (Ahli Arsitektur) Ahli Struktur Ahli Mekanikal Ahli Elektrikal Ahli Lingkungan dan Sosek Ahli Estimator S1 S1 S1 S1 S1 S1 10 tahun 1 orang 8 tahun 1 orang 8 tahun 1 orang 8 tahun 1 orang 8 tahun 1 orang 8 tahun 1 orang 2 bulan 2 bulan 2 bulan 2 bulan 2 bulan 2 bulan Ijazah Minimum Pengalaman Profesi / Jumlah Durasi (bulan) N o.74 Pekerjaan Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Tahun Anggaran 2011 disajikan pada Tabel 1. yang terdiri dari : Tabel 1. . C 1 2 3 Tenaga/ Tenaga Penunjang Cad Operator Surveyor Sekretaris / Administrasi Umum ― ― ― Masing-masing personil tenaga ahli harus melampirkan bukti fotokopi ijazah dan curriculum vitae serta surat pernyataan sanggup ditempatkan menangani pekerjaan. B 1 2 3 Tenaga/ Tenaga Assisten Asisten Ahli Arsitektur Asisten Ahli Struktur Asisten Ahli Mekanikal Elektrikal Ijazah Minimu m S1 S1 S1 Ijazah Minimu m Pengalama n / Jumlah 2 tahun 1 orang 2 tahun 1 orang 2 tahun 1 orang Pengalama n / Jumlah 2 tahun 2 orang 2 tahun 1 orang 2 tahun 1 orang Duras i (bula n) 2 bulan 2 bulan 2 bulan Duras i (bula n) 2 bulan 1 bulan 2 bulan N o. Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung No .

hari dan jam) 3) Biaya Langsung Personil yang dihitung sudah mencakup gaji dasar (termasuk PPh). Usulan Biaya Untuk melaksanakan pekerjaan perencanaan sesuai yang diuraikan dalam KAK ini. BLP = GD + BBS + BBU + TP + K GD = Gaji Dasar BBS = Beban Biaya Sosial BBU = Beban Biaya Umum TP = Tunjangan Penugasan K = Keuntungan 4) Perhitungan Konversi Maksimum BLP menurut satuan waktu adalah sebagai berikut : SBOM = SBOB/4.1 SBOJ = SBOH/8 X 1.75 d. 2) Biaya Langsung Personil bagi seorang tenaga ahli yang memberikan jasa konsultansi dihitung menurut satuan waktu tertentu (bulan. Proposal Design Gedung Kantor Menyertakan Proposal usulan rencana design Gedung Kantor berupa Denah dan Tampak dengan ukuran kertas A3. 3. tunjangan penugasan dan keuntungan. beban biaya sosial.II/03/2000 SE-38/a/2000 tanggal 17 Maret 2000 sebagai berikut: Biaya Perencanaan dikelompokkan menjadi 2 (dua) yaitu: − Biaya Langsung Personil (Tenaga Ahli) − Biaya Langsung Non Personil a) Biaya Langsung Personil (Remuneration) Dengan Undangan Nasional 1) Biaya Langsung Personil (BLP) untuk tenaga ahli dan untuk tenaga pendukung dihitung berdasarkan harga pasar yang berlaku dan wajar serta didasarkan pada dokumen yang dapat dipertanggung jawabkan yaitu melalui daftar gaji yang telah diperiksa (audited pay rol) disertai bukti pembayaran pajak terhadap gaji yang diterima. minggu.3 Catatan : SBOB = Satuan Biaya Orang Bulan SBOM = Satuan Biaya Orang Minggu SBOH = Satuan Biaya Orang Hari SBOJ = Satuan Biaya Orang Jam 5) Komponen Biaya Langsung Personil (BLP) GD = 1x GD .1 SBOH = SBOB/22 X 1. Konsultan diminta mengajukan usulan biaya berdasarkan Surat Edaran BAPPENAS dan Menteri Keuangan Nomor: 1203/D. beban biaya umum.

C.1 – 0.d 12 bulan. Sistim Pemasukan Penawaran Sistim pemasukan penawaran menggunakan Sistim Dua Sampul. pada sampul luar ditulisi Data Administrasi dan Teknis. 2) Daftar Rekapitulasi Biaya. nama konsultan dan alamat .4) GD BBU = (0.2 – 3. Jl. Kantor Pusat BPD Kaltim. atau batas akhir ditentukaan paling lambat pada : Hari : Jumat Tanggal : 23 September 2011 Jam : 13.3) x GD TP = (0.00 Wita Tempat : Divisi Umum.Samarinda 2.000. dan mencantumkan : jenis pekerjaan.76 BBS = ( 0. 3) Daftar Rincian Biaya : Biaya Langsung Personil dan Biaya Langsung Non Personil Ketiga usulan tersebut di atas dijilid dan dibuat dalam rangkap 3 (tiga) 1 (satu) asli dan 2 (dua) copy.5 – 1. 33 . Waktu Pemasukan Penawaran Pemasukan penawaran dimulai dari satu hari setelah penjelasan pekerjaan (aanwijzing) dan batas akhir pemasukan sekurangkurangnya 7 hari setelah penjelasan.1 x (GD+BBS+BBU) Jadi Total BLP = (2. Besarnya biaya tersebut dihitung berdasarkan keperluan dan harga pasar yang berlaku/wajar Usulan Biaya berisi : 1) Surat Penawaran Harga yang diketik di atas kertas ber kop perusahaan dan diberi materai Rp 6.1) x GD b) Biaya Langsung Non Personil Biaya Langsung Non Personil yang dapat diganti yang sesungguhnya dikeluarkan oleh Konsultan untuk pengeluaranpengeluaran sesungguhnya dihitung berdasarkan Lampiran 1 Surat Edaran BAPPENAS di atas untuk jangka waktu antara 6 s.3) GD K = 0.-. Jenderal Sudirman No. Pemasukan Proposal/Usulan Konsultan 1.yang ditandatangani oleh pimpinan perusahaan dan di cap perusahaan yang ditujukan kepada: Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot”. Sampul I berisi Dokumen Administrasi dan Teknis.3 – 0.

maka panitia pengadaan akan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ketempat yang telah ditentukan. JL. nama konsultan dan alamat konsultan. 33 . tahun − Jam batas akhir pemasukan − Nama konsultan − Ditujukan kepada : “KOMITE PELELANGAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR BPD KALIMANTAN TIMUR CABANG TANAH GROGOT − Alamat : KANTOR PUSAT BPD KALIMANTAN TIMUR DIVISI UMUM. c) Jika Dokumen penawaran terebut diterima setelah batas akhir pemasukan penawaran.bulan.SAMARINDA Jumlah setiap dokumen dibuat dalam 3 (tiga) rangkap. Cara Penyampaian Dokumen Penawaran a) Dokumen yang telah dimasukkan dalam sampul tertutup diserahkan langsung atau disampaikan langsung dan harus sudah diterima oleh Komite Pelelangan Pengadaan Jasa Konsultan paling lambat pada : Hari : Jumat Tanggal : 23 September 2011 Jam : 13. 1 (satu) Asli dan 2 (dua) Copi. pada sisi luar ditulisi Data Biaya Penawaran dan mencantumkan : jenis pekerjaan. Jl. Sampul I dan Sampul II yang berisi dokumen harus di lem rapat dan diberi lak. maka dokumen penawaran tersebut tidak di ikut sertakan dalam pembukaan penawaran.00 Wita Tempat : Divisi Umum Kantor Pusat BPD Kaltim. 3. Sampul I dan Sampul II dimasukkan kedalam Sampul luar. Jenderal Sudirman No. Pada sampul luar ditulisi : − Jenis pekerjaan − Tempat − Hari. Dokumen Penawaran Biaya diberikan dalam bentuk hard copy dan disertakan juga softcopy (file) dalam CD dengan pengamanan seperlunya agar tidak rusak. 33 . JENDERAL SUDIRMAN NO. Sampul II berisi Dokumen Penawaran Biaya.Samarinda b) Jika Dokumen penawaran dikirimkan melalui pos.77 konsultan. demikian juga Sampul Luar juga dilem rapat dan diberi lak. besaran dan ukurannya disesuaikan dengan tebal dokumen.tanggal. .

Nilai/score penawaran biaya akan dikalikan bobot penawaran. d) Penetapan Peringkat Konsultan . 33 Samarinda Evaluasi Harga Penawaran dilakukan dengan melakukan Koreksi Aritmatik untuk menentukan peringkat harga penawaran dan untuk mendapatkan skore. Jenderal Sudirman No.78 4. Jl.d. Jl. Selesai Tempat : Divisi Umum Kantor Pusat BPD Kalimantan Timur. Jenderal Sudirman No.00 Wita s. Selesai Tempat : Divisi Umum Kantor Pusat BPD Kalimantan Timur. yang akan dilakukan pada : Hari : Jumat Tanggal : 30 September 2011 Jam : 14.00 Wita s. 1 2 3 4 Unsur Pengalaman Perusahaan Konsultan Pendekatan dan Metodologi Kualifikasi Tenaga Ahli Proposal Konsep Design Jumlah Nilai/Skor Penawaran Teknis 15 30 40 15 100 c) Pembukaan Sampul Penawaran 1) Pembukaan Sampul I (Dokumen Administrasi Dan Teknis) Pembukaan dokumen dilakukan oleh Komite Pelelangan dihadapan para penyedia jasa. Pembukaan Dan Evaluasi Dokumen a) Pembukaan Dokumen Penawaran Pembukaan dokumen penawaran akan dilakukan 2 (satu) kali waktu pelaksanaan yaitu : yang pertama pembukaan Sampul I (Dokumen Administrasi dan Teknis) dan yang kedua pembukaan Sampul II (Dokumen Penawaran Biaya) b) Metoda Evaluasi Dokumen Metoda Evaluasi Dokumen Penawaran untuk sistim pemasukan 2 (dua) sampul ini menggunakan metoda “EVALUASI KUALITAS”. yang akan dilakukan pada : Hari : Jumat Tanggal : 23 September 2011 Jam : 14. 33 Samarinda 2) Pembukaan Sampul II (Dokumen Biaya) Pembukaan dokumen dilakukan oleh Komite Pelelangan dihadapan para penyedia jasa. dengan perhitungan sebagai berikut: Penilaian/score atas Unsur Penawaran Teknis ( Nilai Bobot = 1 ) No.d.

hendaknya konsultan perencana memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lainnya yang dibutuhkan. 5. 2011 12 September . Penetapan Konsultan dilakukan oleh Pejabat yang berwenang menetapkan sesuai peraturan yang berlaku. Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan konsultan peringkat penawaran pertama tidak terdapat kesepakatan. maka dilakukan klarifikasi dan negosiasi dengan konsultan peringkat penawaran ke-tiga. dan demikian seterusnya dari konsultan yang lulus atau di atas nilai ambang batas sampai tercapai kesepakatan. Penetapan Dan Pengumuman Pemenang Konsultan Penetapan Konsultan didasarkan pada biaya konsultan hasil negosiasi yang secara teknis dapat dipertanggung jawabkan dan usulan biaya yang responsive. e) Klarifikasi Dan Negosiasi Biaya Klarifikasi teknis dan negosiasi konsultan atas usulan biaya yang diajukan dimaksudkan untuk mendapat penghematan/efisiensi terhadap pagu dana anggaran (HPS). 3. Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan konsultan peringkat penawaran ke-dua tidak terdapat kesepakatan.79 Penetapan Peringkat Konsultan didasarkan atas peringkat nilai/score terbaik. Samarinda. maka dilakukan klarifikasi dan negosiasi dengan peringkat penawaran ke-dua. Berdasarkan bahan-bahan tersebut Konsultan Perencana segera menyusun proposal seperti yang dimaksud. Klarifikasi Teknis dan Negosiasi Biaya akan dilakukan oleh Komite Pelelangan tehadap penyedia jasa konsultan yang mendapatkan nilai akhir/nilai gabungan peringkat penawaran pertama. Penutup 1. D. Setelah Kerangka acuan kerja ini diterima. Segala sesuatu yang dipandang perlu dan belum tercantum didalam KAK Perencanaan ini akan disampaikan dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan Perencanaan dan merupakan lampiran yang mengikat dan tak terpisahkan dengan Kerangka Acuan Kerja Pekerjaan Perencanaan. Pengumuman pemenang seleksi umum konsultan akan dilakukan oleh panitia pengadaan jasa konsultan setelah ada penetapan pemenang dari Komite Pelelangan yang berwenang menetapkan. 2.

jumlah dan organisasi hubungan ruang. Menyusun jadwal dan proses kegiatan perancangan. Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Laporan Pendahuluan Laporan Pendahuluan memuat: a. jumlah dan kualifikasi tim perencana. Inventarisasi permasalahan dan kebutuhan. d. metode pelaksanaan dan tanggung jawab waktu perencanaan. termasuk konsep organisasi ruang. termasuk program ruang. e. b. Konsep skematik rencana teknis. Mengevaluasi keadaan lahan secara lengkap termasuk pengukuran dilapangan. Konsep penyiapan rencana teknis. Menyusun program perancangan dan perkiraan biaya untuk persetujuan dengan Pemberi Tugas. f. detaildetail dan lain-lain.80 Dibuat oleh. c. .

Gambar Situasi b. Konsepsi desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan Pra-rencana Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot. Arsitektur & ME Laporan harus diserahkan selambatlambatnya: 30 (tiga puluh) hari kalender sejak SPMK atau 7 (tujuh) hari kalender setelah penyerahan Laporan Pendahuluan diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan. d. jumlah pengguna dan lain-lain yang dianggap perlu. termasuk penyelidikan tanah. Laporan harus diserahkan selambatlambatnya: 21 (dua puluh satu) hari kalender sejak SPMK diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan. Gambar Denah Organisasi Ruang dan alternatif tata ruang d. PLN. Laporan data dan informasi lapangan yang ada. h. Laporan Bulanan Laporan Bulanan memuat: a.81 g. Laporan Perhitungan Struktur. Laporan UKL & UPL c. Gambar Rencana Tampak Bangunan atau Masa Bangunan c. keterangan pengguna tentang kebutuhan ruang dan lingkup pelayanan. fasilitas yang dibutuhkan. Laporan Antara memuat hasil sementara pelaksanaan kegiatan: Berisi tahap Pra-rencana Teknis dan pengembangan rencana terdiri dari : a. TELKOM. Gambar Tampak yang menunjukkan pandangan bangunan pada empat sisi Laporan Antara . kapasitas ruang. Laporan Hasil Koordinasi dan Investigasi Dengan Instansi PEMKAB. Laporan Pengukuran dan Penyelidikan Tanah b. PDAM.

Tahap Pengembangan Rencana. f.Pra-rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan pengembangan rencana Pembangunan Gedung Kantor Pertanahan. Draft rencana kerja dan syarat-syarat. h. l. j. struktur. utilitas penunjang berdasarkan prarencana yang telah disetujui. Membuat Laporan teknis tentang sistem struktur. mekanikal dan elektrikal dan UKL / UPL rencana pembangunan gedung. Hasil konsultasi dengan pengguna bangunan. d.82 dan gambar perspektif. Gambar penyelesaian lantai. Draft perhitungan rencana anggaran biaya secara lengkap. Gambar pengembangan rencana arsitektur. terdiri dari : a. Gambar-gambar pra-rencana bangunan dari aspek arsitektur. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan lain yang diperlukan. struktur. plafond/langitlangit. i. Pengembangan rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan rencana detail Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur. b. e. atap dan dinding luar. dinding dalam dan penyekat. hubungan denah lantai . m. utilitas bangunan dan lingkungan. k. Gambar Potongan yang menunjukkan posisi ruang memanjang dan melintang dan garis besar sistem struktur serta bentuk rangka atap g. c. Rencana tapak. e. Garis besar rencana kerja dan syaratsyarat (RKS). Perkiraan biaya pembangunan.

h. 1:5) Laporan Teknis. menunjukkan ketinggian langit-langit pada setiap lantai dan ketinggian atap bangunan secara keseluruhan. baik harga material bangunan maupun upah tenaga pekerja. posisi tangga dan ruang bukaan yang dibutuhkan (Skala 1:100). ruang yang disediakan untuk penempatan AC agar tidak mengganggu terhadap komponen struktur dan arsitektur (Skala 1:100) Potongan melintang dan memanjang. ukuran anak tangga. menunjukkan pandangan empat sisi dan kejelasan bahan bangunan yang dipakai. 1:50. . i. dasar dan rencana tapaknya. penentuan titik acuan dan koordinatnya dihubungkan dengan rencana tapak. g. j. 1:10. ketinggian ruangan dan peil tanah halaman luar jalan masuk/pintu masuk halaman bangunan dan informasi bahan bangunan yang digunakan (Skala 1: 400) Denah. arah bukaan jendela. Rencana Anggaran Biaya (RAB). tinggi ambang pintu dan jendela serta letak instalasi yang dimungkinkan ada agar tidak terjadi kesamaan posisi untuk instalasi yang berbeda (Skala 1:100. hubungan antar ruang. dibuat lebih rinci dan sistematis berdasarkan harga hasil survei pasar. selasar penghubung. Tampak.83 f. kepastian bentuk rangka atap (kudakuda). dengan menggunakan koefisien penggunaaan bahan dan tenaga kerja yang cermat. termasuk laporan penyelidikan tanah dari Laboratorium Mekanika Tanah yang terpercaya dan diakui kompetensinya serta pengujianpengujian lainnya yang diperlukan dalam perancangan bangunan. menjelaskan perhitungan struktur lebih rinci tentang bangunan.

. b. utilitas.84 Laporan harus diserahkan selambatlambatnya: 45 (empat puluh lima) hari kalender sejak SPMK atau 15 (lima belas) hari kalender setelah penyerahaan Laporan Bulanan diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan. struktural. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) c. Gambar rencana detail pelaksanaan pembangunan. Rencana anggaran biaya (RAB) e. Laporan harus diserahkan selambatlambatnya: 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK atau 15 (lima belas) hari kalender atau setelah penyerahaan Laporan Bulanan diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan dan soft copy. ME dan perhitunganperhitungan lain yang diperlukan. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ) d. Laporan Akhir Laporan Akhir memuat: a. Laporan perencanaan arsitektur.

terdiri dari : a. terdiri dari : Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1. Penawaran ini berlaku selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak pembukaan penawaran Sampul I. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 60 (enam puluh) hari kalender._____________20__ Nomor : _____________________ Lampiran: _____________________ Kepada Yth. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. [Surat Kuasa] 1) 2. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan.85 BAB V. Data Pengalaman Perusahaan.: Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot di Samarinda Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 007/KPL−DED/BPD−TGT/IX/2011 tanggal 12 September 2011 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Berita Acara Pemberian Penjelasan dan Adendum Dokumen Pemilihan.BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS CONTOH [KOP PERUSAHAAN] ______________. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 A (SAMPUL I) : SURAT PENAWARAN A. Dokumen penawaran teknis. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot.

Pendekatan dan Metodologi. 4) Komposisi tim dan penugasan. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. b. PT/CV/Firma/Kemitraan________________ _ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Keterangan : 1) Harus dilampirkan surat kuasa. c. . 2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Kualifikasi Tenaga Ahli. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. 2) Uraian pendekatan. metodologi. terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja.86 1) Data Organisasi Perusahaan. 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. d. apabila dikuasakan. dan program kerja.

5. memberi kuasa kepada : Nama : ______________________________________*) Alamat : ______________________________________ Jabatan : ______________________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. 4. [Menandatangani Surat Penawaran]. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk : 1.87 B. [Menandatangani Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya]. ___________________. akta notaris] tanggal ________________ [tanggal penerbitan akta] Notaris _____________ [nama notaris penerbit akta] beserta perubahannya. [Menandatangani Surat Sanggahan Banding] Surat Kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. [Menandatangani Surat Perjanjian/Surat Perintah Kerja]. 3. _________________ [no. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. 2.BENTUK SURAT KUASA [kop surat badan usaha] SURAT KUASA Nomor : _______________ CONTOH-1 Nama : __________________________________ Alamat Perusahaan : __________________________________ Jabatan : _______________________ [Direktur Utama/Pimpinan perusahaan] _________________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No. 6. [Menandatangani Surat Sanggahan]._______________20__ Penerima Kuasa ________________ [nama dan jabatan] jabatan] Pemberi Kuasa ________________ [nama dan Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) . [Menandatangani Pakta Integritas].

[Melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen]. 2. [Menghadiri pemberian pejelasan]. CONTOH-2 [kop surat badan usaha] SURAT KUASA Nomor : _______________ Nama : __________________________________ Alamat Perusahaan : __________________________________ Jabatan : _______________________ [Direktur Utama/Pimpinan perusahaan/Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] _______________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan (KSO)] berdasarkan [Akta Notaris No. memberi kuasa kepada : Nama : ______________________________________ Alamat : ______________________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa._______________20__ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa . 4.88 *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. [Menghadiri pembukaan penawaran]. _________________ [no. ___________________. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk : 1. _________________.dst Surat Kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. 3. Akta notaris] tanggal ________________ [tanggal penerbitan akta] Notaris _____________ [nama notaris penerbit akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi No__________ tanggal ____________ ].

. BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].89 ________________ [nama dan jabatan] jabatan] ________________ [nama dan LAMPIRAN 1 B (SAMPUL I) : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A.

Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) . Jangka waktu layanan 6.BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Penggun a Jasa/ No. Nilai kontrak pekerjaan 8. Sumber Dana 1 2 Nama Paket Pekerja an 3 Lingku p Layana n 4 Mitr a Kerj a 8 Period e 5 Oran g Bulan 6 Nilai Kontra k 7 Keterangan isi kolom : 1. Nama paket pekerjaan 4. Jumlah orang bulan yang digunakan 7. Nomor urut 2. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5.90 B.

(nama b. : : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan Asing Orang Bulan Orang Bulan Orang Bulan Orang Bulan Jumlah tenaga ahli Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Perusahaan Mitra Kerja a. Kontrak 7. _________________ _________________ d. Waktu Pelaksanaan : : : : 8. (nama d. Pengguna Jasa : : : 2. Lokasi Proyek 5. No. _________________ _________________ Keahlian ___________________ ___________________ ___________________ ___________________ ___________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) . Lingkup Produk Utama 4.91 C. (nama c. perusahaan) perusahaan) perusahaan) perusahaan) ____ ____ ____ ____ Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Jumlah Orang Bulan a. Jumlah tenaga ahli : 10. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. Nama Paket Pekerjaan 3. _________________ _________________ e. Nilai Kontrak 6. (nama dst. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) Alamat Negara Asal : 9. _________________ _________________ b. _________________ _________________ c.

92 dst. .

TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini. transportasi lokal. ruang kerja. BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KOMITE PELELANGAN CONTOH A. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat.TANGGAPAN DAN SARAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG PELELANGAN TERHADAP DARI KOMITE [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Komite Pelelangan sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi. atau menambahkan kegiatan lain. dan lainlain] Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) .] B. misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu.93 D. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda. data. peralatan.

harus dicantumkan. Daftar hasil kerja. dan tenaga pendukung. Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. tabel. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. b) Program Kerja. METODOLOGI DAN CONTOH [Pendekatan teknis. tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. gambar kerja. dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi. dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) . Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim. metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. b) Program Kerja. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. pentahapan dan keterkaitannya.94 E. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. target (termasuk persetujuan sementara dari Komite Pelelangan). c) Organisasi dan Personil. BENTUK URAIAN PROGRAM KERJA PENDEKATAN. substansinya dan jangka waktu. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. termasuk laporan.

dan laporan akhir). laporan antara. 1 Kegiatan 2 1 Bulan ke-2 I II III I V V 3 4 5 6 7 ds t. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan. . BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN N o. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Komite Pelelangan.95 F. 8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok.

BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personi l Perusaha an Tenaga Ahli Lokal/Asin g Lingkup Keahlia n Posisi Diusulka n Uraian Pekerja an Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personi l Perusaha an Tenaga Ahli Lokal/Asin g Lingkup Keahlia n Posisi Diusulka n Uraian Pekerja an Jumlah Orang Bulan .96 G.

misalnya juru gambar. Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) . dan sebagainya. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi.97 H. il Nasional 1 2 n Orang Bulan Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 3 4 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI3 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 1 1 2 n Nama N Person o. Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan. staf administrasi.

Nama Perusahaan : __________ e.Posisi yang diusulkan 2. Uraian Tugas : __________ f. tempat dan tahun tamat belajar.Pengalaman Kerja5 Tahun ini ____ a. Pengguna Jasa : __________ d.Tempat/Tanggal Lahir : __________ : __________ : __________ : __________ 5.Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8.Nama Personil 4. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1.Nama Perusahaan : __________ e.Pendidikan Non Formal 7.Lokasi Proyek: __________ c. Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . dilampirkan rekaman ijazah ) : __________ 6.Waktu Pelaksanaan : __________ g. Nama Proyek : __________ b.Status Kepegawaian pada Perusahaan : __________ 5 : __________ : __________ Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan.Status Kepegawaian pada Perusahaan : __________ i.Lokasi Proyek: __________ c.Posisi Penugasan : __________ h.98 I. Uraian Tugas : __________ f. Nama Proyek : __________ b. Pengguna Jasa : __________ d.Nama Perusahaan 3.Pendidikan (Lembaga pendidikan. Surat Referensi dari Pengguna Jasa : __________ Tahun sebelumnya a.Posisi Penugasan : __________ h. Waktu Pelaksanaan : __________ g.

Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. (__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] . : __________ : __________ 9. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.99 i. ____________. Status kepegawaian pada perusahaan ini Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab._____20__ Yang membuat pernyataan.

_____20__ Yang membuat pernyataan. BENTUK SURAT DITUGASKAN PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________.100 J. ____________. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.

101 [nama jelas wakil sah] .

Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Berita Acara Pemberian Penjelasan dan Adendum Dokumen Pemilihan. Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot di Samarinda Perihal : Penawaran Biaya Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 007/KPL−DED/BPD−TGT/IX/2011 tanggal 12 September 2011 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA CONTOH [KOP PERUSAHAAN] ______________. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 60 (enam puluh) hari kalender._____________20__ Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3. serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot . bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1.102 LAMPIRAN 2 (SAMPUL II) : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. Penawaran ini berlaku selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak pembukaan penawaran Sampul II. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan (DED) Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot sebesar Rp______________(____________________________).

PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan . maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.103 Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.

BIAYA NON PERSONIL Biaya Bahan Biaya Peralatan Biaya Survey dan Geoteknik Pelaporan JUMLAH II JUMLAH ( I + II ) Ppn 10% JUMLAH BIAYA Dibulatkan − − − − − − − − − BOQ ( Rp ) − − − − Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . C.104 B. D. B. C. B. URAIAN BIAYA PERSONIL Tenaga Profesional Tenaga Asisten Ahli Tenaga Penunjang JUMLAH I II A. BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Pekerjaan CONTOH : Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Kegiatan : Perencanaan (DED) Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kaltim Cabang Grogot Lokasi : Kabupaten Paser Sumber Dana : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Tahun Anggaran : 2011 NO I A.

I A 1 2 3 4 5 6 URAIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Tenaga Profesional Team Leader/Ahli 10 Arsitektur Thn Ahli Struktur 8 Thn Ahli Mekanikal 8 Thn Ahli Elektrikal 8 Thn Ahli Lingkungan dan 8 Thn Sosek Ahli Estimator 8 Thn JUMLA H INTENSIT AS VOLU ME BOQ HARGA JUMLAH SATUAN ( RP ) 1 Org 1 Org 1 Org 1 Org 1 Org 1 Org 2 Bln 2 Bln 1 Bln 1 Bln 1 Bln 1 Bln 2 OB 2 OB 1 OB 1 OB 1 OB 1 OB − − − − − − − − − − − − − Jumlah A B 1 2 3 4 Tenaga Assisten Asisten Ahli Arsitektur Asisten Ahli Struktur Asisten Ahli ME Asisten Ahli Estimator 1 1 1 1 Org Org Org Org 2 2 2 2 Bln Bln Bln Bln 2 2 2 2 OB OB OB OB − − − − − − − − − Jumlah B C 1 2 3 Tenaga Penunjang Cad Operator Surveyor Sekretaris / Administrasi Umum 6 Org 1 Org 1 Org 2 Bln 1 Bln 2 Bln 12 OB 1 OB 2 OB − − − − − − − Jumlah B Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) .105 C. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Pekerjaan : Pembangunan Gedung Kantor BPD Kaltim Cabang Tanah Grogot Kegiatan : Perencanaan (DED) Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kaltim Cabang Grogot Lokasi : Kabupaten Paser Sumber Dana : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Tahun Anggaran : 2011 No.

106

D. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)6
CONTOH

RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL
BOQ N o. URAIAN JUMLA H INTENSIT AS VOLU ME HARGA SATUAN ( RP ) JUMLAH ( RP )

II A 1 2 3 B 1 2 3 4 5 6 7 C 1 2 D 1 2 3 4 5 6

BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Biaya Bahan Alat Tulis Kantor Perlengkapan komputer dan printer Komunikasi dan surat menyurat Biaya Peralatan Sewa komputer Sewa printer Sewa alat ukur Sewa proyektor LCD Sewa Kamera digital & biaya cetak Sewa Kendaraan roda 2 Sewa kendaraan roda 4 Biaya Survey dan Geoteknik ( Lengkap penalitian Laboratorium) Borring, Kedalaman Maximum 30 M Sondir 10 Ton Pelaporan Laporan Pendahuluan Laporan Pengukuran dan Penyelidikan Tanah Laporan UKL & UPL Laporan Perhitungan Struktur. Arsitektur & ME Laporan Draft Akhir Laporan Detail Penyusunan Perencanaan Teknis - Gambar-gambar perencanaan & detail perencanaan - Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) - Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BOQ) - Engineering estimate (EE) - Dokumen pelelangan - Laporan Akhir perencanaan Presentasi Soft Copy Dokumen Pelelangan Maket Gedung Kantor

1 unit 1 unit 1 unit

2 bln 2 bln 2 bln

2 2 2

− − −

− − − − − − − − − − − −

Jumlah A 10 unit 4 unit 1 unit 1 unit 1 unit 2 unit 1 unit 2 bln 2 bln 1 bln 2 kali 1 Ls 2 bln 2 bln 20 8 1 2 1 4 2
− − − − − − −

Jumlah B

1 titik 2 titik

1 2

− −

− − − − − − − −

Jumlah C 2 Bk 2 Bk 2 Bk 2 Bk 2 Bk 2 2 2 2 2
− − − − −

4 Bk 4 Bk 4 Bk 4 Bk 4 Bk 2 Bk 2 Kali 5 Set 1 Unit

4 4 4 4 4 2 2 5 1

− − − − − − − − −

− − − − − − − − − −

7 8 9

Jumlah D

6

Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Biaya keuntungan ( profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan.

Standar Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi)

107

BAB VI. BENTUK KONTRAK
LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN

[kop surat Komite Pengelola] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara Fathurrahman, selaku Ketua Komite Pengelola, yang bertindak untuk dan atas Komite Pengelola, yang berkedudukan di Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Lt. 3 Kantor Pusat Jl. Jenderal Sudirman No. 33 Samarinda, berdasarkan Surat Keputusan Direksi BPD Kaltim No 111/SK/BPDPST/VII/2011_______________ [nomor SK penetapan sebagai Komite Pelelangan] (selanjutnya disebut “KOMITE PELELANGAN”) dan __________ [nama wakil penyedia], __________ [jabatan wakil penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi], berdasarkan Akta Notaris No. __________ [nomor akta notaris], tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada

Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi)

108

hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Komite Pelelangan], selaku Pejabat Komite Pelelangan, yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Komite Pelelangan], yang berkedudukan di __________ [alamat Komite Pelelangan], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai Komite Pelelangan] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai Komite Pelelangan] (selanjutnya disebut “KOMITE PELELANGAN”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1. __________ [nama penyedia 1]; dan 2. __________ [nama penyedia 2]; dan ...dst, yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap Komite Pelelangan berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi], berdasarkan Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No. ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”).] MENGINGAT BAHWA: (a) Komite Pelelangan telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini; (b) Penyedia, sebagaimana dinyatakan kepada Komite Pelelangan, memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis, dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini; (c) Komite Pelelangan dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili;

(d) Komite Pelelangan dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi)

109 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. MAKA OLEH KARENA ITU. b) Pokok Perjanjian. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. 3. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah).”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). c) Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. e) Syarat-Syarat Umum Kontrak. Komite Pelelangan dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. f) Kerangka Acuan Kerja. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.”] 2. d) Syarat-Syarat Khusus Kontrak. dan Berita-Berita Acara Seleksi. h) Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi. g) Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada). yaitu Surat Jaminan.

Komite Pelelangan dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim.-)] [nama lengkap] [jabatan] Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Komite Pelelangan maka rekatkan materai Rp 6. dan b) Komite Pelelangan berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak.110 4. Untuk dan atas nama Komite Pelelangan [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain.000.000. 5. Hak dan kewajiban timbal-balik Komite Pelelangan dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk Komite Pelelangan sesuai dengan ketentuan Kontrak. DENGAN DEMIKIAN. 6.-)] [nama lengkap] [jabatan] Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .

)] [nama lengkap] [jabatan] Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) [nama lengkap] [jabatan] . Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Komite Pelelangan maka rekatkan materai Rp 6.000.000.111 [kop surat BPD Kaltim] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) KOMITE PELELANGAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR BANK PEMBANGUNAN DAERAH KALIMANTAN TIMUR CABANG TANAH GROGOT NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: Anggaran BPD Kaltim Tahun 2011 WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: 60 (enam puluh) hari kalender NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam. Untuk dan atas nama Komite Pelelangan [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Komponen Biaya Kuantita s (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantita s [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Komite Pengelola.

pelaksanaan pekerjaan. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. 2. 5. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada Komite Pelelangan pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. Jika diminta oleh Komite Pelelangan maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada Komite Pelelangan sesuai dengan hukum yang berlaku. Komite Pelelangan dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. d. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan 4. c. 7. maka Komite Pelelangan dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. b. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. c. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. 3. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh Komite Pelelangan tetap pada Komite Pelelangan. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. ASURANSI a. 8. atas segala risiko terhadap kecelakaan. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum) . interpretasi. Komite Pelelangan membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. HARGA SPK a. kerusakan. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 6. kehilangan. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. b. HAK KEPEMILIKAN Komite Pelelangan berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada Komite Pelelangan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya.112 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. JADWAL a. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada Komite Pelelangan. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

denda. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. tanggung jawab. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian Komite Pelelangan. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. dan Personil. 12. membebaskan. c. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. e. dan biaya yang dikenakan terhadap Komite Pelelangan beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat Komite Pelelangan) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. kerugian. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN Komite Pelelangan berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. kewajiban. 9. g. 11. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. dan menanggung tanpa batas Komite Pelelangan beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan harian dibuat oleh penyedia. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. jumlah dan kondisi peralatan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. 2) jenis. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. d. 2) cidera tubuh. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 10. f. sakit atau kematian Personil. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. Komite Pelelangan dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.113 Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh Komite Pelelangan. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. b. b. Apabila diperlukan. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil Komite Pelelangan. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. c. kehilangan. gugatan atau tuntutan hukum. dan cidera tubuh. sakit atau kematian pihak ketiga. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. 13. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh Komite Pelelangan untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. Komite Pelelangan membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan . proses pemeriksaan hukum.

penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. PERISTIWA KOMPENSASI a. c. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Komite Pelelangan untuk penyerahan pekerjaan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. c. PERUBAHAN SPK a. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka Komite Pelelangan dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. PERPANJANGAN WAKTU a. 15. 16. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. Untuk kepentingan perubahan SPK. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. 17. Komite Pelelangan menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. 20. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. b. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. b. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. c. d. bea. Komite Pelelangan berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. 18. Komite Pelelangan menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Komite Pelelangan dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. d. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul Komite Pelelangan.114 SPMK. b. PENYELESAIAN PERSELISIHAN Komite Pelelangan dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. retribusi. 19. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. 14. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. atas perintah Komite Pelelangan. e. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. b. interpretasi.

pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan. e. 1) Komite Pelelangan mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. maka Komite Pelelangan dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. 6) Komite Pelelangan memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. 8) ketentuan lain dalam SPK. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. PEMBAYARAN a. 3) Komite Pelelangan tidak memberikan gambar-gambar. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh Komite Pelelangan. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. d. 4) Komite Pelelangan tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Komite Pelelangan. Dalam hal SPK dihentikan. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. 21. b. dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. maka Komite Pelelangan wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. 22. f. d. 7) Komite Pelelangan memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh Komite Pelelangan. b. 5) penyedia terbukti melakukan KKN. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Komite Pelelangan berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan Komite Pelelangan menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5) Komite Pelelangan menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan.115 b. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Komite Pelelangan. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. c. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena Komite Pelelangan terlibat penyimpangan prosedur. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak Komite Pelelangan. c. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. e.

tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat- Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Komite Pelelangan mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. 24. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. Komite Pelelangan dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Komite Pelelangan dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.116 c. 25. Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.KETENTUAN UMUM 1. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. 23. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja Komite Pelelangan telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini.

1.5 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.6 Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Komite Pelelangan. 1. 1. 1.7 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1. evaluasi. reviu.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh Direksi BPD Kaltim yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware).3 Komite Pengelola adalah pejabat pengelola yang bertanggung jawab untuk menyusun spesifikasi teknis dan membuat HPS serta menandatangani kontrak atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa yang diatur dengan Surat Keputusan Direksi tersendiri.2 Komite Pelelangan adalah Komite yang berfungsi untuk melaksanakan proses pengadaan Barang/Jasa.117 Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1.

1. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).11 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.10 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara Komite Pelelangan dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. 1. 1.9 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masingmasing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut.118 dengan penyedia. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada Komite Pelelangan untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.8 Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masingmasing pihak mempunyai hak.12 Hari adalah hari kalender. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 1.

biaya pencetakan laporan.119 1. realistik dan dapat dilaksanakan. dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan.15 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti. 1.13 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh Komite Pelelangan. yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK.14 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh Komite Pelelangan untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi.16 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost). biaya pengiriman dokumen. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. atau jam). keuntungan (profit) maksimal 10 %. 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. biaya komunikasi. minggu. biaya pengurusan surat ijin. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya. biaya sosial (social charge). biaya perjalanan. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 1. hari. biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya. sewa peralatan. yang telah memperhitungkan biaya umum (overhead). yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. tunjangan penugasan. 1.17 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. dan lainlain.

1. 1.21 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).18 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. yang diterbitkan oleh Komite Pelelangan.120 1.24 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . lingkup jasa konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1. 1. 1.23 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh Komite Pelelangan untuk menjelaskan tujuan. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh Komite Pelelangan.19 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. 1.22 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK.20 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan.

dan pengalaman di bidang tertentu. 1. Bahasa dan Hukum Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Syarat-Syarat Umum 1. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuanketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. 1.28 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh Komite Pelelangan dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 2. 1. 3.26 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak. metodologi.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan 3. 1.27 SSUK adalah Kontrak ini.121 dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK.29 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian.25 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis. kualifikasi.

Keutuhan Kontrak Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. janji. Semua pemberitahuan. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. atau jika disampaikan melalui surat. pemberi dan/atau 3. atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Koresponde nsi 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini 5. dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. Pemisahan 6. tidak berlaku. atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)]. 4.122 bahasa nasional pinjaman/hibah tersebut bahasa Inggris]. Perpajakan 7. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah. Asal Jasa Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . permohonan. 8. e-mail.

jasa. 8.Layanan Tambahan B.2 Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang. PEMUTUSAN KONTRAK Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .3 Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku. 9. DAN 10. serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari Komite Pelelangan.123 Konsultansi dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasi-lokasi yang tercantum dalam KAK. pola. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain. gambar-gambar.Hak Atas Kekayaan Intelektual 11.PELAKSANAAN. Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh Komite Pelelangan. atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. PENYELESAIAN. Penyedia wajib membebaskan Komite Pelelangan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia. misalnya Kerangka Acuan Kerja. PERUBAHAN. 8.

2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 12.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat. dan e. 12. program mutu. 13.Mobilisasi 14. 14. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. 13. jadwal pengadaan bahan/material. 14.1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan. 13.1 Komite Pelelangan bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Komite Pelelangan dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung.Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13. 13.124 12. 12. c.2 tanggal mulai dilaksanakannya pekerjaan tercantum dalam SPMK. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan). b. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama.3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada Komite Pelelangan tercantum dalam SPMK. organisasi kerja. d.2 Dalam rapat persiapan.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a.

Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan. Komite Pelelangan atau pihak lain yang ditunjuk oleh Komite Pelelangan bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak. b. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan. 15.Pengawasa n dan Pemeriksaa n 15. 15. Pemeriksaan (inspeksi) personil dan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . mendatangkan tenaga ahli.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a. yaitu: a. Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan. 14. b. mendatangkan tenaga pendukung. dan/atau c.1 Pemeriksaan Bersama a. menyiapkan peralatan pendukung.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak. c.125 lingkup pekerjaan.

Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . d. Untuk pemeriksaan lapangan. Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. d. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak. 15. Komite Pelelangan dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. Komite Pelelangan dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung.3 Pemeriksaan Lapangan a. Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh Komite Pelelangan dan penyedia. c. Apabila diperlukan.126 peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh Komite Pelelangan dan penyedia. Komite Pelelangan bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. b. b. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. c.

kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambatlambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada Komite Pelelangan. 16.127 perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi.1 Uang Muka : a.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat Komite Pelelangan. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada Komite Pelelangan dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja.Jaminan Jaminan Uang Muka : 16. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum. nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf.Pembayara n 17.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka. 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material. penyedia yang ditunjuk. 16. dan hak penjamin. 17. 16. nama paket kontrak. 16. 16.

atau 2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Komite Pelelangan mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia. b. d.128 dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan. e. g. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada Komite Pelelangan disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus). f. c. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama. h. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Untuk kontrak tahun jamak.

2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. 17. 17. b. d. 17. serta pajak. dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan. c. b. Komite Pelelangan dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada. Pembayaran bulanan/termin. Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK. Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Permintaan pembayaran kepada Komite Pelelangan untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak. c.129 dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK.4 Penangguhan Pembayaran a. harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya.

tunjangan penugasan. biaya sosial (social charge).130 1) alasan penangguhan pembayaran. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. 18.2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead). Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .Harga 18. 18. keuntungan (profit) maksimal 10 %. Jika dipandang perlu oleh Komite Pelelangan. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajibankewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima.1 Komite Pelelangan membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya.4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK. 18. 18. d.

mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. c. 20. d. 19.2 perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan lingkup pekerjaan. b.Perubahan Lingkup Pekerjaan 20.131 19. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .3 perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan lingkup pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. yang meliputi: 19.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal. 20. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan.1 perubahan lingkup pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak.Perubahan Kontrak Perubahan kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. maka Komite Pelelangan bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a. dan/atau 19.

1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh Komite Pelelangan atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20. 20.132 20.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak. Komite Pelelangan dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. dan/atau e. b.4 Komite Pelelangan dapat menugaskan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar. c. 21. 21. keterlambatan yang disebabkan oleh Komite Pelelangan. d.4. pekerjaan tambah. 20. 21. 21.Perpanjang an Waktu Pelaksanaa n 21.1 sampai dengan 20. keadaan kahar.3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh Komite Pelelangan secara tertulis kepada penyedia. masalah yang timbul diluar kendali penyedia. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal. perubahan ruang lingkup pekerjaan.3 Komite Pelelangan dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

4 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.5 Persetujuan perpanjangan pelaksanaan dituangkan adendum Kontrak.6 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 22. 22.133 Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.3 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. 22. 21. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran. 22.5 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri. 22. [Penyesuaia n Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] waktu dalam 22.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan. 22.1 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.

. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak. Bo.00.Cn/Co+d. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .8 Penyesuaian Harga Satuan. c.9 Penetapan koefisien bahan. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0.. Cn. Penjumlahan a+b+c+d+.15. alat kerja.Bn/Bo+c. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.dst adalah 1. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead.Dn/Do+. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. bahan. Co.. dsb. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke13 setelah penandatanganan kontrak).. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b. Bn. 22.... b.134 tersebut ditandatangani.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. 22. 22.7 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK.

digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. 22..12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+ (Hn3xV3)+.] 23.Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. 22..2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia.. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. 22. 22. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan datadata. 23.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh Komite Pelelangan.135 22.1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh Komite Pelelangan. 23.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip 23.

atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .136 kesetaraan. b. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis Komite Pelelangan. Komite Pelelangan dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan.Personil Konsultan dan Subkonsult an 24. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran. Jika Komite Pelelangan menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik. Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada Komite Pelelangan dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan.1 Umum a. 24. d. c. e.

24. f. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK. jika terdapat pekerjaan tambah. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK. c. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan. b. kualifikasi minimum. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak.4 Waktu kerja dan lembur a. waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .137 meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh Komite Pelelangan.2 Personil Inti a. b. penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada Komite Pelelangan. 24. tanpa biaya tambahan apapun. nama personil dan uraian pekerjaan.3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh Komite Pelelangan harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. 24.

untuk mengajukan permohonan penggantian personil. c. e. d. penyedia diwajibkan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. dan tidak menambah nilai kontrak. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai. Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan Komite Pelelangan. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. 25. b.1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a. Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada Komite Pelelangan. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. Untuk kontrak biaya satuan ( time based). c. Komite Pelelangan meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan.138 mobilisasi.Perubahan Personil 25. Dalam rangka penilaian usulan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .

26. Komite Pelelangan dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka Komite Pelelangan dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. 26. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi.2 Penggantian personil penyedia atas perintah Komite Pelelangan a. 26.139 penggantian personil dan/atau peralatan.2 Jika keterlambatan tersebut sematamata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian Komite Pelelangan maka Komite Pelelangan dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil. 25. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. 26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .Keterlamba tan Pelaksanaa n Pekerjaan 26. b.

Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh Komite Pelelangan. 1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. Komite Pelelangan memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia.Denda dan Ganti Rugi 27.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. 27. b.4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh Komite Pelelangan.140 penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. 27.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh Komite Pelelangan atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada Komite Pelelangan. 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak. 27. 27. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem.2 Besarnya denda kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a.

g. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Komite Pelelangan. keterlambatan penerbitan SPP. d. Komite Pelelangan menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan. f.141 b. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. h. i. Komite Pelelangan tidak memberikan gambar-gambar. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. e. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Komite Pelelangan berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. 27. c. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Komite Pelelangan. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .

Keadaan Kahar 28. para pihak dapat melakukan kesepakatan.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. dan/atau f. dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. bencana alam. kebakaran. angin topan. tsunami. bencana non alam. dan tanah longsor. 28. antara lain berupa gagal teknologi. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. banjir. Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a.142 28. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada Komite Pelelangan secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar. antara lain berupa gempa bumi. bencana sosial. b. 28. yang Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . kekeringan.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. epidemi dan wabah penyakit. 28. antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat. dan teror. c.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. e. gunung meletus. pemogokan. d.

143 dituangkan dalam perubahan Kontrak. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 29.5 Komite Pelelangan menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada). 29. tidak dikenakan sanksi.2 Komite Pelelangan bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia. desain.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar. gambar. laporan. 28. Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima. 29. 29. 29.7 Menyerahkan semua rancangan.6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy).4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangankekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh Komite Pelelangan dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada Komite Pelelangan. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan. spesifikasi.Laporan Hasil Pekerjaan 29.3 Komite Pelelangan dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan. 29.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah diatur dalam SSKK. 29.

Untuk tujuan ini Direksi BPD Kaltim berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut. maka Komite Pelelangan wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. c. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b.Penghentia n dan Pemutusan Kontrak 30.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari Direksi BPD Kaltim.8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada Komite Pelelangan. 30.9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan Komite Pelelangan. 29. Dalam hal Kontrak dihentikan. 29. Komite Pelelangan dengan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 29.144 dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik Komite Pelelangan.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.1 Penghentian Kontrak : a. 29.

30. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajibankewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. 4) karena Keadaan Kahar. 2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh Komite Pelelangan. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit.145 pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. Komite Pelelangan dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. Oleh Komite Pelelangan : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender.2 Pemutusan Kontrak : a. Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia. Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena Komite Pelelangan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada Komite Pelelangan setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) Komite Pelelangan tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. atau 2) karena Keadaan Kahar. d. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. c. 2) penyedia membayar denda. b. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender.146 6) penyedia terbukti melakukan KKN. Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

maka Komite Pelelangan berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak.3 Komite Pelelangan menerima penyerahan pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. 31. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan. maka Komite Pelelangan dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.147 terlibat penyimpangan prosedur. 31. A. e. Pada saat Kontrak diputuskan. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak.4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 31.Hak dan 32. Komite Pelelangan menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.Penyelesai an Pekerjaan 31.1 Komite Pelelangan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. 31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. penyedia wajib menyelesaikannya. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan.HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 32.

32. Pada saat berakhirnya kontrak. 33. 32.3 melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pihak Komite Pelelangan.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak Komite Pelelangan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 32. Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi Komite Pelelangan. 33. 32.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. 33.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .148 Kewajiban KOMITE PELELANGA N yang dilaksanakan oleh penyedia.2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh Komite Pelelangan untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. 33.Hak dan Kewajiban Penyedia 33.

rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi.10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision). telah 33. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .7 penyedia harus mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya.8 melaksanakan perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggungjawab. 33. Komite Pelelangan secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaankebiasaan setempat. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan. akibat kegiatan penyedia. 33.5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak Komite Pelelangan. ketekunan.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 33. mesin. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak. 33.149 pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan dalam kontrak.9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. 33.

waktu.13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. b. memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan. 33.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan Komite Pelelangan meliputi: a. Komite Pelelangan dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak.150 33. 33.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biayabiaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian. Selain itu.12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. 33. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak. 33. dengan sepengetahuan penyedia atau kuasanya.

kerusakan-kerusakan. kehilangan. 33. spesifikasi.Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 34. 34. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap Komite Pelelangan. pelaksanaan pekerjaan. segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada Komite Pelelangan. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . 33. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut.16 ketentuan mengenai dokumendokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik Komite Pelelangan: mengatur bahwa semua rancangan. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik Komite Pelelangan. gambar-gambar. serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan.17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. disain. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya. Penyedia. serta resiko lain yang tidak dapat diduga.151 sebelum pelaksanaan.

b.KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . c. 34. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. maka: a. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. 35. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro.3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam SOP Pengadaan Barang dan Jasa BPD Kaltim ini.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.152 34. dan d. 35.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.Usaha Mikro. dan Koperasi Kecil 35. 35. dalam melaksanakan kewajiban di atas. penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Usaha Kecil.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. B. 34.

2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masingmasing pihak.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut. 36.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .Perdamaia n 38.153 36. dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain. C. 36.PENYELESAIAN PERSELISIHAN 38. Jika selama kontrak. 37.Itikad Baik 36.Pelaksanaa n Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. salah satu pihak merasa dirugikan. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

39. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. alternatif penyelesaian sengketa. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. b. arbitrase.3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. 38. Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. atau c.2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi. 38. arbitrase.154 ini. atau c. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui. a.Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. alternatif penyelesaian sengketa. b.

155 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Koresponde nsi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja Komite Pelelangan: Nama: __________ Alamat: __________ Telepon: __________ Faksimili: __________ e-mail: __________ Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) .

Serah Terima Laporan Akhir H. Pembatasan Penggunaan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Pelaporan Kontrak mulai __________ berlaku terhitung sejak: Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: 60 (enam puluh) hari kalender Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan Komite Pelelangan adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang G. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk Komite Pelelangan Untuk Penyedia : __________ : __________ C.156 Penyedia: Nama: Alamat: Telepon: Faksimili: e-mail: B. Waktu Penyelesaia n Pekerjaan E. Tindakan penyedia yang mensyaratk an persetujuan KOMITE PELELANGA N F. Tanggal Berlaku Kontrak D.

2. Sumber Dana L. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3. Personil dan Fasilitas J. Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] N. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh Komite Pelelangan untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] I. apabila ada] Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. Material. Tanggung Jawab Profesi Peralatan. K. Pembayaran Uang Muka M. 2.157 Dokumen dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan: __ (__________) tahun Komite Pelelangan akan memberikan peralatan/material/personil/fasilitas berupa : ______________ [sebutkan dan uraikan. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus].

O. Pembayaran Denda S. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan uraikan secara lengkap].158 tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh Komite Pelelangan. Penyesuaian Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks Biaya yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : _______________________________ Q. Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran 1. 2. Penyelesaia n Perselisihan Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . ________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang R. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak]. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:___________________________[se butkan dan uraikan secara lengkap] P. Kompensasi T. Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak].

159 berkompeten/Badan Indonesia (BANI)] Arbitrase Nasional [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini.”] Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI.

dan jumlah orang bulan. uraian detil tanggung jawab kerja.160 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Standar Dokumen Jasa Konsultansi Badan Usaha (dengan Prakualifikasi) . SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama. minimum kualifikasi.

Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. telah ditetapkan sebagai pemenang Komite Pelelangan Pembangunan Gedung Kantor Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Cabang Tanah Grogot.161 BAB VII. __ . Komite Pengelola Standar Dokumen Jasa Konsultansi (dengan Prakualifikasi) __________. dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat Komite Pengelola] Nomor : __________ __________ 20__ Lampiran : __________ Kepada Yth.

__________ .162 [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP.

Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. Tanggal mulai kerja: __________. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. Macam pekerjaan: __________. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. 4. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan dengan . Hasil Pekerjaan: __________ 6. 2.163 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat Komite Pengelola] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Ketua Komite Pengelola] __________[jabatan Komite Pengelola] __________[alamat Komite Pengelola] selanjutnya disebut sebagai Komite Pengelola. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. 3.

164 pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. __________. __ __________ 20__ Untuk dan atas nama Komite Pengelola [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] .

apabila: . ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Komite Pelelangan Alamat : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Kantor Pusat Jl. ______________ tanggal ____________. 33 Samarinda selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _________________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No.165 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. Jenderal Sudirman No.

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding dari Direksi BPD Kaltim mengenai pernyataan kesalahan tuntutan Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin. Dikeluarkan di ____________ Pada tanggal : ___________ : . dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. 4. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab UndangUndang Hukum Perdata. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari Direksi BPD Kaltim. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.166 Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 5. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 6. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. 3. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1.

167 [Bank] Materai Rp 6._________________ [Nama dan Jabatan] Untuk keyakinan.000. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] .

168 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. ______________ tanggal ____________. YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. . apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ CONTOH Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Komite Pelelangan Alamat : Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Kantor Pusat Jl. Jenderal Sudirman No. 33 Samarinda selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. 4. 5.____________ [Nama dan Jabatan] : Untuk keyakinan. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] .000. 6. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan. 3. Dikeluarkan di ____________ Pada tanggal : ___________ [Bank] Materai Rp 6. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutangn yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab UndangUndang Hukum Perdata. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini.169 Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.

2. 4. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN.170 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ CONTOH Nilai : Rp__________________ 1. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. Maka kami. 3. selanjutnya disebut TERJAMIN. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. Jenderal Sudirman No. bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. 33 Samarinda Kalimantan Timur sebagai Pemilik. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Kantor Pusat Jl. Jaminan ini berlaku apabila : . Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________. Dengan ini dinyatakan. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN.

Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.000. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 6.171 TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata._____________________ [Nama & Jabatan] _____________________ [Nama & Jabatan] Untuk keyakinan. 5. 7.

172 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful