PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

SEKRETARIAT DAERAH
Komplek Kepatihan Danurejan Kode Pos 55213 Telepon (0274) 562811 Fax. 588613 e-mail : rouhp@jogjaprov.go.id

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 027/07/Studi tanah/II/2013 Tanggal : 5 Februari 2013
untuk

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
Panitia : Pengadaan Jasa Konsultansi

BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

i

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................... 1

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .......................................................................................2 A. UMUM .........................................................................................................................................................2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................................................... 2 SUMBER DANA .............................................................................................................................................. 2 PESERTA PEMILIHAN ..................................................................................................................................... 3 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................................................... 3 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................................................. 3 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.............................................................................................. 3 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA................................................................................................................. 4

B. DOKUMEN PEMILIHAN ..............................................................................................................................4 8. ISI DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................................. 4 9. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................................................................... 4 10. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................................................................. 4 11. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................. 5 12. PERUBAHAN WAKTU ..................................................................................................................................... 5 C. PENYIAPAN PENAWARAN...........................................................................................................................6 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................................................... 6 14. BAHASA PENAWARAN ................................................................................................................................... 6 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................................................ 6 16. HARGA PENAWARAN ..................................................................................................................................... 7 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................................................... 7 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........................................................... 7 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................8 19. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN FILE PENAWARAN.................................................................................... 8 20. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 8 21. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................................................ 8 22. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................................................. 8 E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN .................................................................................8 23. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KOREKSI ARITMATIK................................................................. 8 24. EVALUASI PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS, DAN BIAYA....................................................................... 9 F. PENETAPAN PEMENANG.............................................................................................................................16 25. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................................................... 16 26. SANGGAHAN................................................................................................................................................ 16 27. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................ 17 28. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA................................................................... 17 29. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ...................................................................................... 18 G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI ..........................................................................................................20 30. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI ............................................................................................. 20 31. BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ............................................................................................................. 21 32. SELEKSI GAGAL........................................................................................................................................... 21 33. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................. 22 BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................................24 BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .......................................................................................33 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

........................................................ 88 30..................................... 85 26........................................ ...................................................................................................................................................... BENTUK 49 H..... ....... PEMISAHAN ................................. 81 23.................................................................................. 77 B............................................. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI 55 J...................... HARGA ........ ASURANSI .......................... MOBILISASI ......................................................................................................................... 75 11........................................................................................................... PEMBAYARAN ..... 78 D.............. KPA BERSAMA-SAMA DENGAN PENYEDIA MELAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN UNTUK MELAKUKAN PENGUKURAN DAN PEMERIKSAAN DETAIL KONDISI LAPANGAN............................................................................. USAHA KECIL............................... RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ......................................................................... 80 19.............................. 76 12............. PENERAPAN ................................................................. 48 A.................................................................................................................... PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .. 86 27.. KEADAAN KAHAR ...................................... HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................ BENTUK KONTRAK .. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL .......63 LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN ............................................................ HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN DITUANGKAN DALAM BERITA ACARA PEMERIKSAAN LAPANGAN YANG DITANDATANGANI OLEH KPA DAN PENYEDIA.......................................................................................... PERPAJAKAN .......... DAN KOPERASI KECIL .............................................................................................................. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ..................................................... LAPORAN HASIL PEKERJAAN..... 91 32...................................................... BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN 58 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA ............................................... APABILA DIPERLUKAN..................................................................................................................... 76 14............................ 86 28................... 95 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ............................. JAMINAN............................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED................................... 88 29............... ITIKAD BAIK .......... 71 1............ 75 9................................... LAYANAN TAMBAHAN .................................... 59 D.......... BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 48 B......................... PENYELESAIAN PEKERJAAN ........................... PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ................................................................................................................... 84 24......................................................................................................................................................................................... 89 31..................................................................................................................................................................... 78 18........................................................... 74 3......... HAK DAN KEWAJIBAN KPA ............................ KEUTUHAN KONTRAK ............................. 75 8....... KPA DAPAT DIBANTU T IM TEKNIS DAN/ATAU TIM PENDUKUNG........................................... ................................................. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST) 62 BAB VI................... 80 21.......................... PERUBAHAN KONTRAK ....................................................................................................................................... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 92 33......................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ......................................................................................................................................................... 20................................................................ 84 25..................... PERUBAHAN PERSONIL ....................................................................................................................................................................................................... BAHASA DAN HUKUM.................................................................................................................................................................................................................................................................... 78 16........................................................................ USAHA MIKRO................ APABILA DALAM PEMERIKSAAN LAPANGAN MENGAKIBATKAN PERUBAHAN ISI KONTRAK MAKA HARUS DITUANGKAN DALAM ADENDUM KONTRAK.......... 75 5................................................ 71 2......................................................................................................................................... UNTUK PEMERIKSAAN LAPANGAN..... 77 A...................................ii BAB V.............................................. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ...... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................ 78 C........... PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN .......................................................................................................................................... 74 4.................................................................................. 46 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS .... ............... DEFINISI ....................... KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............ 75 7............................................................................... 94 35........ 75 10.................. 75 6............46 LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN ......................................................................... 76 13............................................................. DENDA DAN GANTI RUGI ........................... 92 34................... 95 36.......... 63 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ........ KORESPONDENSI ................................................................................. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA .. ASAL JASA KONSULTANSI ..................................................................................... 78 17............................ 76 15...........................................................

........101 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)............................. 106 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] 108 TERJAMIN 109 PENJAMIN 109 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ......................iii 37............................................................................................................................................................................................................................. PERDAMAIAN.... 104 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA ..................................................... 96 39........................................................................... 102 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING .......................................... PELAKSANAAN KONTRAK ............................ BENTUK DOKUMEN LAINNYA ........................ LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA ............................................................................................................................................................................................................................................ 100 BAB VII................................ 96 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ........ 97 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI............ 101 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA .......................................................................... 96 38......................... SUBPENYEDIA DAN PERALATAN ...........

UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN [contoh undangan untuk Seleksi Umum Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File. dan Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Pagu Anggaran 1 File ] ( Tidak ada Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File.1 BAB I.

Kemitraan /Kerja : kerjasama usaha antar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak. . 1.Panitia .BAPL . : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan.2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP.KPA . Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: .Aplikasi SPSE 1. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. Lingkup Pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .KAK .LPSE : Panitia Pengadaan adalah Panitia yang berfungsi untuk melaksanakan pemilihan penyedia.LDP . Sumber Dana 2.SPMK . kewajiban dan Sama (KSO) tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. : Surat Perintah Mulai Kerja : Berita Acara Penjelasan Lanjutan. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya. : Lembar Data Pemilihan.HPS .Jasa Konsultansi : adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). Umum IKP ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.SPPBJ . berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak.1 Panitia Pengadaan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP. : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.2 BAB II. 1. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A.1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan . : Harga Perkiraan Sendiri. 2. . : Kerangka Acuan Kerja.

Kolusi.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. b. seperti digugurkan dari proses pemilihan. Larangan Pertentangan Kepentingan oleh Panitia 5.2 Peserta kemitraan dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan 4. dan/atau peraturan perundang-undangan. atau pembatalan penetapan pemenang. 6. c.3 yang tercantum dalam LDP. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. 5. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. 3. 4. 5.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri).1 Para pihak dalam melaksanakan tugas.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. fungsi dan perannya. dan/atau d. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan.3 Pengenaan sanksi dilaporkan Pengadaan kepada PA/KPA. 4. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. c.1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a. 3.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sanksi administratif. Peserta Pemilihan 3. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun. b. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan. gugatan secara perdata.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan K/L/D/I. 6. Larangan Korupsi.

Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan beserta korespondensi dalam proses menggunakan Bahasa Indonesia. b. h. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 2) SPMK.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. g. Kerangka Acuan Kerja (KAK). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. 7. f. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. i. 3) Surat Jaminan Uang Muka. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan. Isi Dokumen Pemilihan 8. B. dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8. 10. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta. 10. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ. Bahasa Dokumen Pemilihan 10. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. Bentuk Surat Perjanjian.1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. 9. d. e. 2) Dokumen Penawaran Teknis. b. Syarat-Syarat Umum Kontrak.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Instruksi Kepada Peserta. seluruh pemilihan 10.3 Apabila dipandang perlu. Lembar Data Pemilihan.4 semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. Dokumen Pemilihan 8. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. c.

7 Perubahan rancangan kontrak dan spesifikasi teknis. namun cukup memberikan kesempatan kepada peserta untuk menyampaikan pertanyaan.4 Dalam pemberian penjelasan.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.5 Seluruh pertanyaan dari peserta dan jawaban dari Panitia Pengadaan dimuat dalam aplikasi SPSE. 10. Perubahan Dokumen Pemilihan 11. 11. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE.9 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengunduh Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE 11.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan. Perubahan Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Panitia Pengadaan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP.3 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan. 10. Panitia Pengadaan tidak diwajibkan memberikan penjelasan mengenai Dokumen Pengadaan. maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. 10. 12. 10. 11.8 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. 11. gambar dan/atau nilai HPS harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. 10.6 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung.5 10.

Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada).2. Pendekatan dan metodologi. Teknis dan Biaya. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dokumen Penawaran 15. 4) komposisi tim dan penugasan. 3) jadwal pelaksanaan pekerjaan. c. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan. Penyiapan Penawaran 13. 2) uraian pendekatan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia. 15. 3) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir.1 Dokumen Penawaran Teknis terdiri dari: a. b. lokasi. 14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. 5) jadwal penugasan tenaga ahli. terdiri dari : 1) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. Bahasa Penawaran Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Data pengalaman perusahaan. C. terdiri dari : 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. 2) masa berlaku penawaran. Surat Penawaran. 14. 14. Kualifikasi tenaga ahli. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 14. dan 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 15.1 Penawaran yang disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) File yang memuat Penawaran Administrasi.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. nilai. 2) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. terdiri dari : 1) data organisasi perusahaan. pemberi tugas.6 Waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.2 Penawaran Administrasi terdiri dari: a. 15. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) b. metodologi dan program kerja.

c. Rekapitulasi penawaran biaya. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. bea. Surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf). 18. peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. 2) surat untuk 15. Dokumen lain yang dipersyaratkan.1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP.2 Biaya overhead. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. 18. dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. Dokumen lain yang dipersyaratkan.3 [untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan.d tidak wajib dipenuhi untuk kontrak lumpsum. c. Harga Penawaran 16. retribusi. b. 16. 17.3 Penawaran Biaya terdiri dari: a. 16. 17. d. e.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. 16. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17.1 Masa berlakunya penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP.Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost). Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan. Keterangan: dokumen b. Menyetujui permintaan tersebut tanpa 18.1 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum.3 Peserta dapat : a.7 pernyataan kesediaan ditugaskan. d. asuransi dan keuntungan serta semua pajak. ditulis : “penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”]. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 18.

E.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima melalui aplikasi SPSE oleh Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan. 20.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*. 22. Aplikasi 19. b.3 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi). Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. 20. Penyampaian Dokumen Penawaran 20. 23. Panitia Pengadaan menyampaikan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pembukaan 23. 23.2 Pada tahap pembukaan penawaran.3 Selanjutnya File Penawaran dimasukkan dalam aplikasi SPSE. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya 21.2 File Penawaran dienkripsi dengan Pengaman Dokumen (APENDO). aplikasi SPSE akan menolak setiap file penawaran yang dikirim. 18. Pemasukan Dokumen Penawaran 19.8 mengubah penawaran.1 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan Dokumen penawaran pada waktu pembukaan penawaran Penawaran dan kecuali untuk file penawaran yang sudah Koreksi dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan Aritmatik keterangan LPSE.2 Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. enyampulan dan Penandaan File Penawaran P 19. 19. Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 22. 22.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23.1 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP D.2 Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.

Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi. b. Teknis. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. Apabila dapat dibuka. 23. dengan ketentuan: a.4 Panitia Pengadaan melakukan penawaran yang meliputi: a.4 Penawaran masuk adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan lengkap sebagaimana dalam angka 14. evaluasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah. 24. 24. dan kewajaran biaya.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. evaluasi biaya. evaluasi administrasi. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan. dan Biaya 24. b. harus dilakukan pembetulan. Evaluasi Penawaran Administrasi. 24.2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi.3 Metode evaluasi. 23. 24.7 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain.9 file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. evaluasi teknis.1 Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja. 23.6 ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya. namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 23. persyaratan teknis. dan c.2. kriteria. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat.

mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. 2) surat penawaran : a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. 24. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi. b. Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2). b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .6 Evaluasi Administrasi : a.10 24. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. e. d. Panitia Pengadaan dan/atau KPA dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. b.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. kualitas. syarat-syarat. mengurangi. maka seleksi dinyatakan gagal. maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. dan hasil/kinerja pekerjaan. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta.

d 70 %). c. Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. d. Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.d 40 %). kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.11 3) 4) 5) 6) 7) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. b. untuk menghindari kesalahan-kesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran. c) kualifikasi tenaga ahli (bobot nilai antara 50 % s. b) pendekatan dan metodologi (bobot nilai antara 20 % s.7 Evaluasi Teknis : a. 24. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. dan c) bertanggal. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada Dokumen Penawaran. 2) penilaian dilakukan sesuai pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP. maka seleksi dinyatakan gagal. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan (bobot nilai antara 10 % s. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan.d 20 %). 3) pengalaman tersebut diuraikan secara Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

lokasi. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. dan pengenalan lapangan. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama. 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. dan hasil kerja. b) kualitas metodologi. e. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. nilai. disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. pemberi tugas. kualitas metodologi. b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. pemahaman atas sasaran/tujuan.12 jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.

jadwal pekerjaan. organisasi. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. uraian tugas. c) hasil kerja (deliverable). konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. orang bulan (person-month) tenaga ahli. f. Kualifikasi Tenaga Ahli. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. gambar-gambar kerja. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. kebutuhan jumlah orang bulan. perhitungan teknis. d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. jadwal penugasan. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . spesifikasi teknis. dan laporan-laporan. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. laporan-laporan yang disyaratkan.13 pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. f) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. dibuktikan dengan salinan ijazah. program kerja. penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. apresiasi terhadap inovasi. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. persyaratan. penilaian meliputi antara lain: analisis. jangka waktu pelaksanaan. dan kebutuhan fasilitas penunjang. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan.

maka yang diambil adalah perhitungan Panitia Pengadaan. Apabila perhitungan Panitia Pengadaan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. (4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. menunjang iii. dan tahunnya. Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). (3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal.14 pemimpin/wakil pemimpin tim. terkait (b) posisi : i. sesuai ii. maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap. maka bulan yang overlap dihitung satu kali). sesuai ii. maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . (6) kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK. (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia Pengadaan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran. (5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). bulan. tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP.

24. Hasil evaluasi teknis harus melewati ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. (9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. b. 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai.15 (7) bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. Evaluasi biaya dilakukan terhadap peserta yang lulus ambang batas nilai teknis. g. (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing). h. dan (5) dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. situasi. aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. (4). dan kondisi (custom) setempat. Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 5 (lima) maka proses tetap dilanjutkan. i. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal.8 Evaluasi Biaya : a. aturan. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. bahasa setempat. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: 1) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai. d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris.

24. 4) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost).2 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan Biaya yang paling sedikit memuat: a. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a.9 Panitia Pengadaan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Administrasi. ambang batas nilai teknis. 2) kewajaran penugasan tenaga ahli. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung NonPersonil (direct reimbursable cost). Sanggahan 26. dan/atau 26. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. disertai bukti terjadinya penyimpangan. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. tanggal dibuatnya Berita Acara. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi. 26. h. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta. Teknis. b. dengan tembusan secara offline kepada KPA. Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan memberitahukan penetapan peringkat teknis melalui aplikasi SPSE kepada seluruh peserta. f. 3) kewajaran penugasan tenaga pendukung. dan APIP yang tercantum dalam LDP. PA/KPA. e. kesimpulan tentang kewajaran : 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat. 3) penugasan tenaga pendukung. F. pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. 2) penugasan tenaga ahli. c. g. Penetapan Pemenang 25.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik atas penetapan peringkat teknis kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. nama seluruh peserta.16 Langsung Personil (remuneration). d. i. j. b.

penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya. Sanggahan Banding 27. APIP K/L/D/I yang tercantum dalam LDP. 26. 27. Panitia Pengadaan. dengan tembusan kepada KPA.5 27.00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.4 26.4 Sanggahan seleksi.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. 27.000. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal.5 Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding. 27. Sanggahan yang disampaikan secara offline bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan.1 Panitia Pengadaan segera mengundang secara elektronik peserta yang ditetapkan sebagai pemenang untuk menghadiri acara klarifikasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Panitia Pengadaan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50. Undangan Klarifikasi dan Negosiasi 28.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.000. 26.17 c. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. 28. banding menghentikan proses 27.

18

Teknis dan Biaya

dan negosiasi teknis dan biaya, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. 28.2 Undangan mencantumkan tempat, hari, tanggal, dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 29.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Panitia Pengadaan dengan: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa); c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; atau d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 29.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya, dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan, serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal; b. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. 29.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. lingkup dan sasaran jasa konsultansi; b. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja; c. kualifikasi tenaga ahli; d. organisasi pelaksanaan; e. program alih pengetahuan; f. jadwal pelaksanaan pekerjaan; g. jadwal penugasan personil; dan h. fasilitas penunjang. 29.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya; b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran; dan c. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang

29. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

19

berlaku di pasaran. 29.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan, dengan ketentuan: a. biaya satuan dari biaya langsung personil, maksimum 3,2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2,5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan; b. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 29.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi), seperti: tenaga survey, sekretaris, atau manajer kantor, dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut. 29.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS, agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS, tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 29.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 28.5). 29.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan halhal yang tidak wajar, maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 29.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

20

Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua (apabila ada), yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal. 29.13 ULP membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. G. Penunjukan Pemenang Seleksi 30. Penunjukan Penyedia Jasa Konsultansi 30.1 Panitia Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kedalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada KPA sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). 30.2 KPA menerbitkan SPPBJ, bila sependapat dengan Panitia Pengadaan, kepada peserta seleksi dengan pemenang seleksi yang telah mencapai kesepakatan dengan Panitia Pengadaan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan. 30.3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah Panitia Pengadaan menyampaikan BAHS kepada KPA. 30.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurangkurangnya kepada unit pengawasan internal. 30.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka KPA meminta Panitia Pengadaan untuk mengundang pemenang cadangan (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi, selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. 30.6 Apabila pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan yang akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri, maka seleksi dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari KPA. 30.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima, dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ.
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran. c.2 Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE. Seleksi Gagal 32. BAHP dan Kerahasiaan Proses 31. apabila: a.pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau KPA. H. b. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang. PA/KPA sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden ini. 31. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat. apabila: a. d.pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar. d. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan.21 31. f. b. h. g. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan. Seleksi Gagal 32. seluruh peserta yang masuk sebagai Calon Daftar Pendek tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran. jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 5 (lima) [untuk Seleksi Umum] atau kurang dari 3 (tiga) [untuk Seleksi Sederhana]. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas. 32.1 Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal. atau i. e. ternyata benar.1 Berita Acara Hasil Seleksi oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat KPA menerbitkan SPPBJ. dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan. c.2 PA/KPA menyatakan seleksi gagal.

32. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. evaluasi ulang. atau b. untuk menentukan langkah selanjutnya. atau g.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Institusi Lainnya menyatakan seleksi gagal.4 Kepala Daerah menyatakan seleksi gagal. pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden No. KPA. ternyata benar. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. Penandatangan Setelah SPPBJ diterbitkan. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. ternyata benar. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. c. KPA melakukan finalisasi an Kontrak terhadap rancangan Kontrak. yaitu melakukan: a. ternyata benar. apabila: a. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan. f. apabila: a. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan Seleksi yang melibatkan PA dan/atau KPA. dengan ketentuan sebagai berikut: 33.6 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. 33.2 KPA dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. maka Panitia Pengadaan memberitahukan kepada seluruh peserta. 54 tahun 2010. 32. 32. apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. seleksi ulang.22 e. 54 tahun 2010. 33. b. maka Panitia Pengadaan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. atau b.5 Setelah seleksi dinyatakan gagal. ternyata benar. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan PA. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. penghentian proses seleksi. 32. atau d.

33. b. 33.000. f. h.4 KPA dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. dapat menandatangani Kontrak.23 33. 33. dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA. pokok perjanjian. BAPL (Apabila ada). e. dokumen lainnya. redaksional.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. surat penawaran.6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.5 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain.000. bahasa. syarat-syarat umum Kontrak. 33. c. BAHS. b. adendum Surat Perjanjian (apabla ada). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai.000. apabila diperlukan.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar.7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100. seperti : SPPBJ. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. 33. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak. syarat-syarat khusus Kontrak.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36.8. Kerangka Acuan Kerja. g.00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan. beserta rincian penawaran biaya. d. yaitu: a. gambar-gambar. 33.

Pembayaran dilakukan dengan cara termin 1.jogjakarta. Lingkup Pekerjaan Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Instansi : Biro Umum. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD DIY Tahun Anggaran 2013 (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) 1.id Nama pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Uraian singkat pekerjaan : Survey.24 BAB III. Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : D. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2. B. Humas dan Protokol Setda DIY Alamat Panitia : Kepatihan. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 50 (lima puluh) hari kalender sejak SPMK (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) Dokumen penawaran berupa file penawaran (Administrasi dan Teknis. Yogyakarta Yogyakarta Alamat website LPSE : www. serta Biaya) di enkripsi menggunakan APENDO. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan C. Penyampulan dan Penandaan File Penawaran I. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F. Pemberian Penjelasan E.eproc. Danurejan.go. 2. Peninjauan Lapangan H. Evaluasi Teknis Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 50 (lima puluh) hari kalender. Analisis biaya. Perkiraan tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian objek pengadaan tanah. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan G.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dengan bobot sub unsur 25. dengan bobot sub unsur 20.25 1. b. Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. 5) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : Pengawasan pembangunan gedung kantor.00 %. dengan bobot sub unsur 35.d 19 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. c.00 %. e. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. d. Unsur Pengalaman Perusahaan : 10. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi.00 % a. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama.d 19 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar.00 %. f.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. i. j. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. 2.00 % a. 2) memiliki 10 s.00 %. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. diberi nilai : 1 .00%. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap.d 19 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 20. h.26 g. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .80 3) apabila tidak menyajikan. dengan bobot sub unsur 40. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN.d 19 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dengan bobot sub unsur 20.

dengan bobot sub unsur 20. Sub unsur kualitas metodologi. d. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. c. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sub unsur hasil kerja (deliverable). diberi nilai : 1 . dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.00 %.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. b.00 %. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable). dengan bobot sub unsur 20.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. dengan bobot sub unsur 10. diberi nilai : 1 .00 %. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan.27 pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK.

00 %.28 melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. c.80 3) apabila tidak menyajikan. f. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. maka tenaga ahli tersebut tidak akan dinilai. 3. Sub unsur tingkat pendidikan. Tenaga ahli yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) tidak akan dinilai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI. Apabila panitia mengetahui nama tenaga ahli sudah dipekerjakan di instansi lain pada periode yang bersamaan. dengan bobot sub Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . k. e. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. dengan bobot sub unsur 30. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. dengan bobot sub unsur 10. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. b. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % l.00 %.00 % a. tetapi tenaga ahli yang mempunyai NPWP tetapi tidak ada bukti penyelesaian kewajiban pajak tahunan akan dinilai 90 %. d. diberi nilai : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 70.

sesuai adalah : sesuai dengan tenaga ahli yang diminta dalam dokumen. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP. diberi nilai : 0. di bidang konstruksi iii. diberi nilai : 100 b) memiliki 3 s. 3) lingkup pekerjaan : a) sesuai. maka pengalaman kerja diberikan penilaian.00 b) tidak sesuai. 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki ≥ 5 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 1. tidak sesuai adalah : diluar tenaga ahli yang diminta. diberi nilai : 0.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. terkait adalah : Studi Kelayakan lainnya 4) posisi : a) sesuai. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. sesuai adalah : Studi Kelayakan Pengadaan tanah ii.d 5 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 0.50 c) terkait.29 unsur 70.00 %. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar. menunjang adalah : Studi Kelayakan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. diberi nilai : 50 d) memiliki < 1 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 25 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 1. b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian. ii. diberi nilai : 75 c) memiliki 1 s.50 a) posisi yang : i.25 d) lingkup pekerjaan yang : i. 2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli.00 b) menunjang.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki. dan ketentuan penilaian sub unsur : Baik sekali. 7) 1 orang Ekonmi S1/S2 dengan pengalaman Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .5 %. Sub unsur Kemampuan Bahasa Asing (Inggris) dengan bobot sub unsur 5.00 %.5 %.00 %.5 %. j. diberi nilai : 50 4) 3 – 5 tahun.5 %.30 profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. 5) 1 orang Hukum S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. dengan bobot 5. 4) 1 orang Arsitektur/Sipil S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. 6) 1 orang Lingkungan S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 25 1) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain. diberi nilai : 80 5) > 5 tahun. Bobot tenaga ahli : 1) 1 orang Ahli perencanaan wilayah S1/S2/S3 dengan pengalaman 11/7/3 tahun bobot penilaian sebesar 10. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI.50 %. diberi nilai : 50 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi. diberi nilai 100 Baik. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. e. i.00 %. Pengalaman Luar Negeri. 3) 1 orang Geodesi S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi. g. dan ketentuan penilaian sub unsur : Pengalaman di luar negeri dengan lama : 2) < 1 tahun. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki.5 %. 2) 1 orang Ilmu Sosial S1/S2 dengan pengalaman 6/2 tahun bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 0 3) 1 – 3 tahun. diberi nilai : 100 h. dengan bobot sub unsur 10. diberi nilai : 50 Sedang. f.

c. Tembusan sanggahan banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Sekretaris Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta. Unit Biaya Personil Berdasarkan Satuan Waktu L. Sanggahan. 1.5 %. Yogyakarta. Ahli = NILAI Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70. Sanggahan Banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Sekretaris Daerah Istimewa Yogyakarta. b. 8) 1 orang Budaya S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.d 20 Februari 2013 Unit biaya personil berdasarkan satuan waktu dihitung sebagai berikut: 1 (satu) bulan : 22 (dua puluh dua) hari kerja 1 (satu) hari kerja : 8 (delapan) jam kerja Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE dan ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. 4. a. Kepala Biro Umum. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2. Kepala Biro Umum. Humas dan Protokol Setda DIY. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli l. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga KUALIFIKASI TENAGA AHLI. J. Inspektur DI.00 5.31 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta. k. Tembusan sanggahan disampaikan secara offline ditujukan kepada : a. Humas dan Protokol Setda DIY.5 %. a. 3. Evaluasi Biaya K. Sanggahan Banding dan Pengaduan Jangka waktu pelaksanaan Evaluasi Biaya : 18 Februari s.

M.. Jaminan Sanggahan Banding 1. 5. Pengaduan disampaikan secara offline ditujukan kepada Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta Besarnya jaminan sanggahan banding Rp. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah DIY.500. 2.000. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .32 4.1.00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan.

gudang. Latar Belakang Tata perkantoran ruang dan penataan Daerah kawasan Daerah Pemerintah Istimewa Yogyakarta yang berada di Kawasan Kompleks Kepatihan Danurejan. Satu-satunya akses yang paling memungkinkan yaitu dengan memfungsikan kembali keberadaan dua pintu gerbang yang berada disisi selatan kompleks Kepatihan sehingga diperlukan adanya penataan aset tanah dan bangunan di sepanjang Jl.33 BAB IV. masuk yang ada saat ini menuju kompleks perkantoran belum maksimal. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Uraian Pendahuluan1 1. Secara filosofis keberadaan kompleks Kepatihan keberadaan tidak dapat dipisahkan dengan Kraton Yogyakarta mengingat kompleks Kepatihan disamping sebagai tempat 1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. Demi terciptanya kondisi yang lebih dan diharapkan pemerintahan mempunyai sebagai daerah sebuah yang perkantoran besar dan maka keistimewaan tersendiri. ruko. Suryatmajan yang saat ini sebagian besar dimanfaatkan untuk rumah tinggal. filosofis dan tampilan tata letak akses jalan keluar. maka Pemerintah Daerah perlu menyediakan ruang yang cukup terbuka. dibutuhkan pemanfaatan dan penataan ruang kompleks Kepatihan yang lebih baik. perhotelan dan bangunan komersil lainnya. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . terutama yang berhubungan dengan estetika keindahan.

Komplek Kepatihan berfungsi sebagai pusat perkantoran pemerintah daerah. Sedangkan pola menghadap keselatan dikarenakan hampir semua bangunan di kompleks Kepatihan pada zaman dahulu menghadap karena ke selatan. kemanfaatan. Berkaitan dengan hal tersebut diatas diperlukan adanya suatu Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dimana menurut Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum pasal 10 poin huruf n disebutkan bahwa tanah untuk kepentingan umum dapat digunakan untuk pembangunan kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa. kepastian. disamping pada umumnya rumah Jawa menghadap ke selatan dihubungkan dengan keberadaan Samodra Indonesia (Laut Selatan). keberlanjutan dan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .34 tinggal Pepatih Dalem juga sebagai pusat pemerintahan di luar beteng Kraton mengingat fungsi dan tugas Pepatih Dalem adalah setingkat Perdana Menteri. Pepatih Dalem yang pertama bertugas di tempat ini adalah Tumenggung Yudonegoro III. kesepakatan. yang kemudian bergelar Patih Danurejo I. keikutsertaan. Dan mengenai proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan beradasarkan asas : kemanusiaan. keadilan. alasan yang paling utama adalah kompleks Kepatihan tidak berani membelakangi Kraton Yogyakarta. Ketika masa revolusi. kesejahteraan. keterbukaan. keselarasan.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Merumuskan konsep penataan perkantoran kawasan kompleks Kepatihan yang repesentatif. .survey sosial ekonomi.kelayakan lokasi. persiapan. pelaksanaan dan penyerahan hasil pekerjaan. menyeluruh dan tuntas mulai dari perencanaan. b. mempunyai estetika keindahan yang didasarkan pada filosofi budaya Jawa. c. Danurejan.2 Tujuan a. 2. Suryatmajan Kompleks sehingga kegiatan penataan yang direkomendasikan dalam Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dapat menyelesaikan segenap permasalahan yang ada.1 Maksud Maksud dari kegiatan ini untuk menyiapkan rencana Studi Kelayakan Pengadaan Tanah sebagai acuan bagi para pihak/pelaksana dalam melaksanakan kegiatan Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan terutama di Jl. mengatasi permasalahan kemacetan transportasi di jl Malioboro serta peningkatan pelayanan yang optimal kepada masyarakat. Maksud dan Tujuan 2. Suryatmajan.35 2. Yogyakarta sehingga pelaksanaan kegiatan penataan bisa dilakukan secara terstruktur. Sebagai dokumen acuan dalam pelaksanaan Penataan Perkantoran Kawasan Kepatihan di Jl. Sebagai rujukan masyarakat setempat dan para proses stakeholder Penataan dalam melaksanakan Kawasan Perkantoran Komplek kepatihan yang mencakup : .

Sasaran Rumusan kebijakan berupa Rekomendasi tentang Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan di Jalan Suryatmajan.analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat. dan . 4. . Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Yogyakarta.36 . . Danurejan.studi lain yang diperlukan 3.perkiraan nilai tanah. Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di kawasan Jalan Suryatmajan. Danurejan.dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan. Yogyakarta.

sosial ekonomi. 2. gambaran kondisi dan karakteristik fisik geografis. 3. yang meliputi tanah. 4. Suryatmajan. Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. 6. Profil. Analisis perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. sosial budaya di Kawasan Jl. tanaman. Rencana Pengelolaan dampak lingkungan dan dampak sosial yang diperkirakan akan muncul dituangkan dalam Dokumen Lingkungan hidup sesuai peraturan Perundang-undangan. benda yang berkaitan dengan tanah. dibuat tiga tahap yaitu jangka waktu pendek. 5. Danurejan Yogyakarta. ruang atas tanah dan bawah tanah. menengah dan panjang terutama dari sisi luasan untuk penataan kawasan kompleks kepatihan di Jalan Suryatmajan dengan memperhatikan berbagai studi dan yaitu yang analisis yang telah dilakukan diatas. bangunan. dan/atau kerugian lain yang dapat dinilai. Rekomendasi tentang Penataan Perkantoran Kawasan Komplek Kepatihan. Rekomendasi membebaskan jangka lahan pendek prioritas mempunyai permasalahan sosial dan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .37 5. a. Keluaran 1. Analisis dan kajian tentang kelayakan lokasi Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan.

38 yang paling mudah diselesaikan. Humas dan Protokol Setda DIY 7.. Kepala Biro Umum. Rekomendasi membebaskan jangka lahan panjang prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya yang paling sulit diselesaikan. Rekomendasi membebaskan jangka lahan menengah prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya dengan taraf penyelesaian sedang. Untuk lebih jelasnya dalam pelaksanaan nanti konsultan akan diberikan penjelasan lebih lanjut oleh panitia penerima hasil pekerjaan 6 Sumber Pendanaan Nama dan Organisasi Kuasa pengguna Anggaran Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD DIY Tahun anggaran 2013. c. Nama KPA : Ir. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . MT. b. SIGIT HARYANTA.

Referensi Hukum Ruang Lingkup 12. Yogyakarta. 5) Perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. Yogyakarta maupun dari stakeholder dan masyarakat setempat. Inventarisasi dan Appraisal Asset Tanah dan Bangunan di Jalan Suryatmajan. 4) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Studi-Studi Terdahulu 11. 9. Lingkup Kegiatan 1) Pengumpulan data primer/sekunder dilakukan di kawasan Jl. Suryatmajan. 2) Survey sosial ekonomi untuk menghasilkan kajian mengenai kondisi sosial ekonomi masyarakat yang diperkirakan terkena dampak Pengadaan Tanah. 2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Danurejan. Data Dasar Standar Teknis Data Penunjang2 Konsultan harus mencari dan mengumpulkan sendiri data-data yang diperlukan untuk pekerjaan ini. Semua Standar Nasional Indonesia yang berlaku dan Standar teknis dikeluarkan oleh Pemerintah RI.39 8. 10. Semua produk hukum yang masih berlaku dan dapat dipergunakan untuk menunjang pekerjaan ini dapat digunakan. 3) Kelayakan lokasi untuk menghasilkan analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan.

Humas dan Protokol Setda DIY Nomor 027/00232. Diharapkan menyesuaikan 13.7 bulan 1 org x 1. Danurejan. 7) Kajian dampak lingkungan dan dampak sosial untuk menghasilkan dokumen pengelolaan lingkungan hidup atau dokumen lingkungan hidup lainnya 12.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1. tanggal 14 Januari 2013. Khusus untuk Metode Evaluasi Pagu Anggaran jumlah orang bulan tidak boleh dicantumkan. Keluaran3 1) Laporan Pendahuluan sebanyak 10 eksemplar 2) Laporan Antara sebanyak 10 eksemplar 3) Laporan Akhir sebanyak 20 eksemplar 1) Peralatan. 50 (lima puluh) hari kalender Posisi Tenaga Ahli: Perencanaan wilayah Ilmu Sosial Ilmu Geodesi Teknik Arsitektur Sipil Hukum Lingkungan Ekonomi Kualifikasi S1/S2/S3 – 11/7/3 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn Jumlah Orang Bulan4 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1.40 6) Analisis teknis rencana kegiatan pengaturan akses jalan keluar. Peralatan. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan 17. Yogyakarta sesuai dengan pekerjaan ini. 3) Surat pengantar untuk melakukan survey di instansi lain. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi 15. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 16.7 bulan 3 4 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain. Personil dan Fasilitas dari KPA 14. Material. masuk perkantoran kawasan komplek kepatihan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .7 bulan 1 org x 1. Personil Melakukan survey di Jalan Suryatmajan.7 bulan 1 org x 1. tidak ada. 2) Tim Perencanaan Pengadaan Tanah dan Panitia penerima pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan yang dibentuk sesuai dengan keputusan Kepala Biro Umum.

Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Latar belakang kegiatan serta tujuan dan sasaran kegiatan.7 bl bl bl bl Jadwal pelaksanaan diserahkan sepenuhnya kepada konsultan untuk menyusunnya sendiri dengan waktu selama 50 (lima puluh) hari kalender. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan SLTA SLTA SLTA SLTA 1 org x 1.7 1 org x 1. Laporan pendahuluan harus segera diserahkan se lambat lambatnya 15 (lima belas) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. 4) Management tenaga ahli. 2) Rencana kerja rinci yang akan menjadi acuan dalam keseluruan pekerjaan.7 bulan Tenaga Pendukung (jika ada): Administrasi Surveyor Dratman outcad Operator Komputer 18.41 Budaya S1/S2 – 6/2 thn 1 org x 1. 3) Pendekatan dan metodologi yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan. Penyerahan laporan pendahuluan tersebut rangkaian pelaksanaan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .7 3 org x 1. serta rencana kerja yang akan dilaksanakan. pendekatan. Laporan 19. 5) Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainya yang terkait. Laporan Pendahuluan Merupakan laporan hasil temuan awal metodologi.7 2 org x 1.

kajian literatur baik teori maupun didasarkan atas peraturan perundang-undangan yang berlaku. Jl. Humas dan Protokol Setda DIY. Suryatmajan. social budaya. Social Ekonomi. Suryatmajan Danurejan. Jl. 2) Data primer dan hasil kajian pengamatan/observasi literature tentang lapangan dan wawancara.42 Biro Umum. Keseluruhan hasil pengamatan tersebut dituangkan kedalam analisis deskriptif kualitatif sehingga diperoleh gambaran indikator yang terjadi di lapangan. Substansi 1) Materi dalam laporan laporan berisi antara data sekurangdan kurangnya memuat : primer sekunder yang distrukturkan dalam bentuk kompilasi data dan analisis yang meliputi aspek fisik (kecenderungan perkembangan prasarana dan lain-lain) dan aspek non fisik (perkembangan ekonomi. social budaya dan kependudukan Kota Yogyakarta terutama kawasan Yogyakarta. dll). gambaran kondisi dan klarakteristik fisik geografis. 3) Analisis ketentuan perundangan dan produk produk tata ruang dan standar teknis yang berlaku. 20. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 5) Identifikasi potensi pemanfaatan ruang pada kawasan Yogyakarta.. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) Profil. Laporan Antara Merupakan hasil pengamatan di lapangan baik melalui data primer maupun data sekunder. Danurejan.

Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Materi ruang lingkup dan keluaran seperti pada poin 3 dan 4 tersebut diatas. 3) Kajian dampak lingkungan akibat rencana usaha dan/atau kegiatan yang dituangkan dalam dokumen dan sesuai Upaya Upaya Pengelolaan Pemantauan Lingkungan Lingkungan peraturan Perundang- undangan yang berlaku. Laporan Akhir harus segera diserahkan se lambat lambatnya 50 (lima puluh) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana.43 Penyerahan laporan antara tersebut sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Biro Umum. 2) Materi laporan berisi tentang uraian kebijakan perijinan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. 4) Arahan pengendalian penataan kawasan. 6) Rekomendasi tindak lanjut pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5) Kriteria Keputusan penerbitan ijin terhadap permohonan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. Humas dan Protokol Setda DIY yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. Laporan Akhir Sebelum penyampaian laporan akhir terlebih dahulu harus diadakan Public Hearing untuk menjaring aspirasi masyarakat. 21.

44 Kepatihan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Akhir ini diserahkan beserta soft copy dalam bentuk CD sebanyak 20 (dua Puluh) buah kepada Kepala Kepala Biro Umum. 7) Lampiran Peta terdiri dari peta eksisting dan peta rencana penataan kawasan dengan skala 1 : 2. Humas dan Protokol Setda DIY. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 8) Laporan akhir dokumen studi kelayakan perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Kepatihan sebanyak 20 Eksemplar.500 ukuran A1 warna sebanyak 5 Eksemplar dan A3 warna sebanyak 20 Eksemplar.

Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Sesuai dengan kaidah teknis yang berlaku. Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.45 Hal-Hal Lain 22. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan 256. Persyaratan Kerjasama 24. 23.Alih Pengetahuan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut: Hal-hal yang perlu dan diminta oleh pengguna jasa konsultan pengawas harus memberikan penjelasan sehingga dapat dipahami oleh pengguna jasa. Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi: Kerjasama dengan pihak lain dapat diijinkan untuk memperoleh kejelasan pelaksanaan pekerjaan ini. Jika diperlukan.

46 BAB V. 2) Uraian pendekatan. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. Kualifikasi Tenaga Ahli. Dokumen penawaran teknis. c. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. metodologi. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan]._____________20__ [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis ________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS [KOP PERUSAHAAN] Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. dan program kerja. bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN A. 4) Komposisi tim dan penugasan. Data Pengalaman Perusahaan. 2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. terdiri dari : a.: Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] CONTOH ______________. b. terdiri dari : 1) Data Organisasi Perusahaan. terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pendekatan dan Metodologi.

[Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.47 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].48 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A.

Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Pengguna Jasa/ Sumber Dana 2 No.49 B. Nomor urut 2. Jangka waktu layanan 6. Jumlah orang bulan yang digunakan 7. Nama paket pekerjaan 4. Nilai kontrak pekerjaan 8. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. 1 Nama Paket Pekerjaan 3 Lingkup Layanan 4 Periode 5 Orang Bulan 6 Nilai Kontrak 7 Mitra Kerja 8 Keterangan isi kolom : 1. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3.

Waktu Pelaksanaan : : : : 8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : Alamat : Negara Asal : 9. Jumlah Orang Bulan _________________ _________________ _________________ _________________ _________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pengguna Jasa 2. Nilai Kontrak 6. Lokasi Proyek 5.50 C. Nama Paket Pekerjaan : : 3. _________________ ___________________ dst. (nama perusahaan) dst. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. (nama perusahaan) b. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan 10. _________________ ___________________ b. Perusahaan Mitra Kerja a. (nama perusahaan) d. Lingkup Produk Utama : 4. _________________ ___________________ e. Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian a. No. _________________ ___________________ d. _________________ ___________________ c. (nama perusahaan) c. Kontrak 7.

transportasi lokal. misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat. atau menambahkan kegiatan lain. peralatan. ruang kerja.] B. data. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini. dan lain-lain] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KPA CONTOH A.TANGGAPAN DAN SARAN PENDUKUNG DARI KPA TERHADAP PERSONIL/FASILITAS [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi.51 D. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda.

dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. target (termasuk persetujuan sementara dari Pejabat Pembuat Komitmen). dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi. b) Program Kerja. substansinya dan jangka waktu. Daftar hasil kerja. Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. pentahapan dan keterkaitannya. tabel. tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. BENTUK URAIAN PENDEKATAN. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. b) Program Kerja. metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim.52 E. gambar kerja. harus dicantumkan. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA CONTOH [Pendekatan teknis. dan tenaga pendukung. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. termasuk laporan. c) Organisasi dan Personil.

dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok. BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN No. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan. dan laporan akhir). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . laporan antara. 8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan. 1 Kegiatan1 2 I 3 II 4 Bulan ke-2 III IV V 5 6 7 dst.53 F.

54 G. BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

misalnya juru gambar. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI1 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)2 Orang Bulan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n No. Nama Personil Nasional 1 2 n Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 1 2 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. dan sebagainya.55 H. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. staf administrasi.

dilampirkan rekaman ijazah ) 6. Pengalaman Kerja1 Tahun ini ____ a. Nama Perusahaan e. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1. Posisi Penugasan h. Waktu Pelaksanaan g. Pengguna Jasa d.56 I. Tempat/Tanggal Lahir 5. Posisi yang diusulkan 2. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Pendidikan (Lembaga pendidikan. Nama Perusahaan 3. Nama Proyek b. : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ 9. tempat dan tahun tamat belajar. Nama Perusahaan e. Posisi Penugasan h. Pengguna Jasa d. Status kepegawaian pada perusahaan ini 1 Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan. Lokasi Proyek c. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Uraian Tugas f. Uraian Tugas f. Lokasi Proyek c. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Nama Proyek b. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. Nama Personil 4. Waktu Pelaksanaan g. Pendidikan Non Formal 7. Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a.

57 Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. (__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan._____20__ Yang membuat pernyataan. ____________.

_____20__ Yang membuat pernyataan.58 J. Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________. ____________.

Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.59 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan._____________20__ Nomor Lampiran : _____________________ : _____________________ CONTOH Kepada Yth. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA [KOP PERUSAHAAN] ______________. serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis_____________________ [nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan]. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan] sebesar Rp______________(____________________________). Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Biaya________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3.

I II Uraian Biaya Langsung Personil Biaya Langsung Non-Personil Sub-total PPN 10% Total Terbilang: 60 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Total Harga (Rp) No.Bab IV. Bentuk Dokumen Penawaran 60 B.

BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Harga Satuan Orang Bulan (Rp) Nama Personil1 Nasional Asing Posisi Orang Bulan Jumlah (Rp) Total Biaya 1 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi.61 C. staf administrasi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan sebagainya. misalnya juru gambar.

BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)1 CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Jenis Biaya Biaya Kantor Uraian Biaya Biaya Sewa Kantor Biaya Pemeliharaan Kantor Biaya Komunikasi Biaya Peralatan Kantor Biaya Kantor Lainnya Biaya Perjalanan Dinas Biaya Tiket Uang Harian Perjalanan Darat Biaya Perjalanan Dinas Lainnya Biaya Laporan Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Laporan Penyelengaraan Seminar Biaya Laporan Lainnya Biaya Lainnya Total Biaya Satuan (hari/kali) Biaya2 Lump Sum Harga Satuan (Rp) (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Dalam hal penggantian dengan pagu biaya. Biaya langsung non-personil dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas bukti tagihan dengan pagu biaya (lump sum). Pilih salah satu cara penghitungan penggantian biaya.62 D. Panitia Pengadaan harus menetapkan pagu biaya dan mengosongkan kolom Satuan. Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

selaku Pejabat Pembuat Komitmen. __________ [jabatan wakil penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. BENTUK KONTRAK LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] maka kalimat SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1. __________ [nama penyedia 1]. berdasarkan Akta Notaris No. berdasarkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .. yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi].dst. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”).63 BAB VI.. [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. dan . __________ [nomor akta notaris]. __________ [nama penyedia 2]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan __________ [nama wakil penyedia]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. dan 2.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) 3. dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. dan sumber daya teknis.64 Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No. Penyedia. dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili. sebagaimana dinyatakan kepada KPA. KPA dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. KPA dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). . 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada). (b) (c) (d) MAKA OLEH KARENA ITU. personil.”] 2.] MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini. KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1.”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”). 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. memiliki keahlian profesional.

Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk KPA sesuai dengan ketentuan Kontrak.65 b) c) d) e) f) g) h) 4. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. 5. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. dan Berita-Berita Acara Seleksi. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Untuk dan atas nama __________ KPA Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. Syarat-Syarat Umum Kontrak. KPA dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia. dan b) KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja.-)] [nama lengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. yaitu Surat Jaminan. Kerangka Acuan Kerja.000. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi. 6.-)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000. DENGAN DEMIKIAN. Pokok Perjanjian.

Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.000.66 [kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: [sebagai contoh. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6.000..-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir. cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No. Komponen Biaya Kuantitas (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantitas Total (Rp) [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.

Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. denda. proses pemeriksaan hukum. pelaksanaan pekerjaan. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA. atas segala risiko terhadap kecelakaan. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK. 3. KPA dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. interpretasi. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA. b. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. tanggung jawab. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. kerugian. 10. kerusakan. c. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. kehilangan. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh KPA untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. maka KPA dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. gugatan atau tuntutan hukum.67 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. 2. membebaskan. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan HARGA SPK a. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. b. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. HAK KEPEMILIKAN KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada KPA. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. b. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. 5. 7. kewajiban. dan Personil. 6. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. 4. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh KPA. 8. Jika diminta oleh KPA maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku. JADWAL a. d. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. c. 9. ASURANSI a. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). kehilangan.

e. interpretasi. 2) jenis. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. PENYELESAIAN PERSELISIHAN KPA dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. 13. 15. sakit atau kematian Personil. 11. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. f. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. 16. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. 14. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . g. PERUBAHAN SPK a. 17.68 2) cidera tubuh. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. dan cidera tubuh. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. 18. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. d. KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. d. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. c. sakit atau kematian pihak ketiga. jumlah dan kondisi peralatan. b. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. atas perintah KPA. e. d. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. Laporan harian dibuat oleh penyedia. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. b. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. c. b. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. retribusi. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. bea. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila diperlukan. c. b. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. c. 12.

dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. e. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. c. f) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. 5) penyedia terbukti melakukan KKN. 7) KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA. b) Dalam hal SPK dihentikan.69 b. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. 4) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. b) pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan. c. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. d) Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. c) Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA. PERISTIWA KOMPENSASI a. 19. 6) KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. e) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a) Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. 20. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. 8) ketentuan lain dalam SPK. 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. 21. b. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. Untuk kepentingan perubahan SPK. PERPANJANGAN WAKTU a. d. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul KPA. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. b. PEMBAYARAN a) pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA. 22. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d) bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. 25. DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini.70 c) KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. 24. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. 23. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia.

Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware).6 1. Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.7 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .4 1. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. evaluasi. Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Panitia Pengadaan. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. 1. Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa. reviu.5 1.3 1. KETENTUAN UMUM 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1.71 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) 1.2 1.

1. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). yang telah memperhitungkan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup SyaratSyarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan SyaratSyarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masing-masing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut. 1. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis.72 1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan.9 1. 1.13 Hari adalah hari kalender. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).16 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti. 1. 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. 1. 1.14 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA. Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masing-masing pihak mempunyai hak.8 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama dengan penyedia.

73

umum (overhead), biaya sosial (social charge), keuntungan (profit) maksimal 10 %, tunjangan penugasan, asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya, dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan, minggu, hari, atau jam). 1.17 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost), yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK, sewa peralatan, biaya perjalanan, biaya pengiriman dokumen, biaya pengurusan surat ijin, biaya komunikasi, biaya pencetakan laporan, biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya, dan lain-lain. 1.18 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. 1.19 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.20 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. 1.21 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan. 1.22 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 1.23 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK. 1.24 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh KPA untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

74

konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1.25 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak

Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan
bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. 1.26 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis, metodologi, dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. 1.27 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak, berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK. 1.28 SSUK adalah Syarat-Syarat Umum Kontrak ini. 1.29 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh KPA dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 1.30 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian, kualifikasi, dan pengalaman di bidang tertentu. 2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 3.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia

3. Bahasa dan Hukum

[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris].
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka

pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)].
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

75

4. Keutuhan Kontrak

Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan, janji, atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak, atau jika disampaikan melalui surat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasilokasi yang tercantum dalam KAK. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh KPA. Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

5. Pemisahan

6. Perpajakan 7. Korespondensi

8. Asal Jasa Konsultansi

8.2

8.3

9. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi 10. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain, misalnya Kerangka Acuan Kerja, gambar-gambar, pola, serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari KPA. Penyedia wajib membebaskan KPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

dan e. yaitu: a. KONTRAK 12. 14. b. program mutu. 14. PENYELESAIAN. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan).2 Dalam rapat persiapan.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat.3 Mobilisasi dilakukan peralatan dan personil dapat secara bertahap sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . mendatangkan tenaga ahli. Layanan Tambahan 2.1 KPA bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. KPA dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung.2 tanggal mulai dilaksanakannya tercantum dalam SPMK. mendatangkan tenaga pendukung. 14. jadwal pengadaan bahan/material.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya.3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada KPA tercantum dalam SPMK. PELAKSANAAN. 13. 13.76 11.1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK. d. DAN PEMUTUSAN 12. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13. Mobilisasi 14. 13. 13. c. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama. b. menyiapkan peralatan pendukung. PERUBAHAN. dan/atau c.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan. 12. pekerjaan 12. organisasi kerja.

Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan. Apabila diperlukan. c. 15. 15.77 kebutuhan. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak.3 Pemeriksaan Lapangan a. 15. b. KPA atau pihak lain yang ditunjuk oleh KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak.1 Pemeriksaan Bersama a. c. d. Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan. b. KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pemeriksaan (inspeksi) personil dan peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a. Pengawasan dan Pemeriksaan 15. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak.

nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja. dan hak penjamin. 16. penyedia yang ditunjuk. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi. 16.78 lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. nama paket kontrak.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat KPA. Jaminan Jaminan Uang Muka : 16.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka. atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material. dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan. b. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung.1 Uang Muka : a. Untuk pemeriksaan lapangan. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin. Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. 16. 16. c. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Pembayaran 17. 17.4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurangkurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan. kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada KPA. b. 16. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak. d.

Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. Untuk kontrak tahun jamak. e.79 c. Pembayaran bulanan/termin. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama. b. d. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK. 17. KPA mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan. Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. d. f. Permintaan pembayaran kepada KPA untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak.2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK. h. c.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK. g. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. 2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus). harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya. dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan. serta pajak. 17.

b. 18. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. c. biaya sosial (social charge).3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya.80 17. Jika dipandang perlu oleh KPA. Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: 1) alasan penangguhan pembayaran.4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK. d. tunjangan penugasan. c. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan. 19. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak. b. KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. keuntungan (profit) maksimal 10 %. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.4 Penangguhan Pembayaran a. Harga 18. 18. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 18. maka KPA bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu. Perubahan Lingkup Pekerjaan 19. 18.2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead).1 KPA membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan.

19. b. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan 20. 19.3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia.1 sampai dengan 20.4. pekerjaan tambah. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. 20. KPA dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. 19. 20.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. keadaan kahar.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . masalah yang timbul diluar kendali penyedia.81 d. 20. 19. 20.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar. 20. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA. perubahan ruang lingkup pekerjaan. c. dan/atau e.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a.4 KPA dapat menugaskan Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20. d.

6 22. 22. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. [Penyesuaian 22.8 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.Dn/Do+.4 22.. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran..Bn/Bo+c. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead.82 dituangkan dalam adendum Kontrak. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 22.5 22.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.7 22..3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku. 21.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 22.Cn/Co+d. Penyesuaian Harga Satuan.

. Co. alat kerja. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.. Bo.. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK. bahan.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. 22.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS. dsb. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data..] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Cn.. 22. 22.9 Penetapan koefisien bahan.83 Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0. 22.dst adalah 1. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak.00. c. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. 22. Bn. 22. Penjumlahan a+b+c+d+.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. b.15.

f. tanpa biaya tambahan apapun. 22. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran. 23. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK. d. 22. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA. Personil Konsultan dan Subkonsultan 23.2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia. b. atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh KPA.1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. c. Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan. 23.1 Umum a. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. nama personil dan uraian pekerjaan. KPA dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .84 22.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. kualifikasi minimum. Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia 22. Jika KPA menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik.2 Personil Inti a. e.

Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada KPA. 23. c. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. d. c. Untuk kontrak biaya satuan (time based). 24. penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada KPA. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan. c. untuk mengajukan permohonan penggantian personil. Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan KPA. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai.4 Waktu kerja dan lembur a. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. 23.3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh KPA harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. b. Perubahan Personil 24.85 b. dan tidak menambah nilai kontrak. jika terdapat pekerjaan tambah. penyedia diwajibkan melampirkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. KPA meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan. maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak. b.1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a.

b.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.86 riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. 25. KPA dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi. 25. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil.2 Penggantian personil penyedia atas perintah KPA a.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka KPA dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. e.2 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA maka KPA dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi.2 Besarnya denda kepada penyedia atas Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dalam rangka penilaian usulan penggantian personil dan/atau peralatan. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA. Denda dan Ganti Rugi 26. 25. 24.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. 25. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan 25. 26. 26. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia.

b. i. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. f.87 keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a. 1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan. d.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. e. keterlambatan penerbitan SPP. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. dapat Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem. apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh KPA. KPA memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia. 26. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. KPA tidak memberikan gambar-gambar. 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh KPA.4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a. c. 26. b. h. g. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

d. para pihak dapat melakukan kesepakatan. banjir. Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a. dan tanah longsor.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan/atau f. bencana sosial. antara lain berupa gagal teknologi. 27. b. bencana alam. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. 28. e. Keadaan Kahar 27. bencana non alam.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar. kebakaran. angin topan. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. c. pemogokan. tsunami. epidemi dan wabah penyakit.88 dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. 27. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada KPA secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar. dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. tidak dikenakan sanksi. kekeringan.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. 27.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat. antara lain berupa gempa bumi.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar. yang dituangkan dalam perubahan Kontrak. 26. 27.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. Laporan Hasil Pekerjaan 28. dan teror.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. 27. gunung meletus.

3 KPA dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan. 28.4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangan-kekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh KPA dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada KPA.89 diatur dalam SSKK. 28. spesifikasi. 28. 28. dan dokumendokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik KPA.9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan KPA. 28. laporan. 28. 28.2 KPA bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia. 28. Untuk tujuan ini PA berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut. 28. 29.6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy). Penghentian 29.5 KPA menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada).1 Penghentian Kontrak : Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . gambar.7 Menyerahkan semua rancangan.8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. 28. Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima. desain. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari PA.

maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. KPA dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. 6) penyedia terbukti melakukan KKN.90 dan Pemutusan Kontrak a. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.2 Pemutusan Kontrak : a. Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak. Oleh KPA : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. KPA dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. 29. dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. 2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh KPA. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. 4) karena Keadaan Kahar. c. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit. b. Dalam hal Kontrak dihentikan.

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia.1 KPA melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Pada saat Kontrak diputuskan. 30. d. Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak. b. KPA menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK.3 KPA menerima penyerahan pekerjaan setelah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . penyedia wajib menyelesaikannya.91 berwenang. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan. c. e. 30. maka KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak. dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30. 2) penyedia membayar denda. Penyelesaian Pekerjaan 30. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. atau 2) karena Keadaan Kahar.

4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir. Pada saat berakhirnya kontrak. 31. setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. 31.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Hak dan Kewajiban KPA 31. 31.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia.92 seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 30. A.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi KPA. 32.2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia.3 melaporkan pelaksanaan periodik kepada pihak KPA. 32. Hak dan Kewajiban Penyedia 32. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 31.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak KPA.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh KPA untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia. 32. 32. 32. 31.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. pekerjaan secara 32.

10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision).9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. 32. 32. 32.7 penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya.93 jadwal penyerahan pekerjaan ditetapkan dalam kontrak. penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak. akibat kegiatan penyedia. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan.12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak. ketekunan.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian. rabat (discount) atau pembayaran-pembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi.8 melaksanakan perjanjian dan kewajibankewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab. mesin.13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan. 32. yang telah 32. 32. Selain itu.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. 32. dengan sepengetahuan penyedia atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . KPA secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. 32.

32. Penyedia.94 kuasanya. serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. waktu. gambar-gambar. 32. disain. Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 33. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik KPA. kehilangan. 33.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan KPA meliputi: 1) memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar.16 ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik KPA: mengatur bahwa semua rancangan. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap KPA.17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan.2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. 32. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada KPA. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya. kerusakan-kerusakan. spesifikasi. pelaksanaan pekerjaan. 2) membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. 33. KPA dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak.

dan d. Usaha Mikro. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. dalam melaksanakan kewajiban di atas. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. b. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. 35. 33. 34. 35. Jika selama kontrak. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. B. maka: a. 34. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. 34. KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK 35. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam Peraturan Presiden ini.95 33. Itikad Baik 35. dan Koperasi Kecil 34.3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. salah satu pihak merasa dirugikan.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. c. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. Usaha Kecil.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil.

3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. arbitrase. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut. Pelaksanaan Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. a. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui. b. alternatif penyelesaian sengketa. Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. Perdamaian 37. 37. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 37. arbitrase. atau c. 37. 38. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi. b.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini.96 36. alternatif penyelesaian sengketa. C. atau c.

Tanggal Berlaku Kontrak D. jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] G. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA : __________ __________ Untuk Penyedia : C. Waktu Penyelesaian Pekerjaan E.97 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Serah Terima Laporan Akhir H. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja KPA: Nama : __________ Alamat : __________ Telepon : __________ Faksimili : __________ e-mail : __________ Penyedia: Nama : Alamat : Telepon : Faksimili : e-mail : B. Tindakan penyedia yang mensyaratkan persetujuan KPA Pelaporan Kontrak mulai berlaku terhitung sejak: __________ Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan KPA adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci F. Pembatasan Penggunaan Dokumen Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

1. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:____________________________[sebut kan dan uraikan secara lengkap] O. Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] M. Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran uraikan secara lengkap].98 I. K. J. Pembayaran Uang Muka 2. Penyesuaian Biaya Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : ________________________________ P. Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). 2. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan N. 2. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] L. Tanggung Jawab Profesi Sumber Dana [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan : __ (__________) tahun Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus].

Pembayaran Ganti Rugi dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak]. S. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturanperaturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.99 perseribu) Q.”] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Kompensasi Penyelesaian Perselisihan [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. ________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: R.

dan jumlah orang bulan. Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .100 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. minimum kualifikasi. uraian detil tanggung jawab kerja. SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama.

Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Pokja ____________ ULP ____________ sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. Proyek/Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. 2013 APBD DIY (dengan Prakualifikasi) . telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Pokja ____________ ULP ____________. dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. __________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Pekerjaan Kajian Biaya OM Balai IPAL Sewon Ta.101 BAB VII. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.

4. Macam pekerjaan: __________. __________. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. 2. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Tanggal mulai kerja: __________. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. __ __________ 20__ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 3. Hasil Pekerjaan: __________ 6. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi.102 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] __________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] __________[alamat proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen.

103 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Berlaku selama ______ (____________) hari kalender.104 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. ______________ tanggal ____________. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1. sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari [Menteri / Pimpinan Lembaga / Kepala Daerah / Institusi] _______________________. apabila: Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Panitia Pengadaan] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No.

Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._________________ [nama dan jabatan] Untuk keyakinan. 5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.000. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 4.105 Jaminan berdasar Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6.

3. apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Pejabat Pembuat Komitmen] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _______________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan. ______________ tanggal ____________. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin.106 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka sebagaimana tercantum dalam butir 1. YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.107 mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 4. 5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. 6.000. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini.____________ Untuk keyakinan. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6.

bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. 6.108 CONTOH [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ Nilai : Rp__________________ 1. 2. Maka kami. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _________________________ [nama dan alamat KPA] sebagai Pemilik. Jaminan ini berlaku apabila : TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. 7. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. 5. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. selanjutnya disebut TERJAMIN. Dengan ini dinyatakan. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 3. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN.

_____________________ Nama Jelas _____________________ Nama Jelas Untuk keyakinan.109 Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful