P. 1
2Dokumen Seleksi Sederhana Studi Kelayakan

2Dokumen Seleksi Sederhana Studi Kelayakan

|Views: 26|Likes:
Published by Petrus Janu

More info:

Published by: Petrus Janu on Apr 29, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/29/2013

pdf

text

original

Sections

  • BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN
  • BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
  • A. Umum
  • B. Dokumen Pemilihan
  • C. Penyiapan Penawaran
  • D. Pemasukan Dokumen Penawaran
  • E. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran
  • F. Penetapan Pemenang
  • 26. Sanggahan
  • G. Penunjukan Pemenang Seleksi
  • H. Seleksi Gagal
  • BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
  • BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
  • BAB V. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
  • LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN
  • LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
  • LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA
  • BAB VI. BENTUK KONTRAK
  • LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN
  • LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
  • 33. Asuransi
  • LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
  • LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI, SUBPENYEDIA DAN PERALATAN
  • BAB VII. BENTUK DOKUMEN LAINNYA
  • LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
  • LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA
  • LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING
  • LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA

PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

SEKRETARIAT DAERAH
Komplek Kepatihan Danurejan Kode Pos 55213 Telepon (0274) 562811 Fax. 588613 e-mail : rouhp@jogjaprov.go.id

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 027/07/Studi tanah/II/2013 Tanggal : 5 Februari 2013
untuk

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
Panitia : Pengadaan Jasa Konsultansi

BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

i

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................... 1

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .......................................................................................2 A. UMUM .........................................................................................................................................................2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................................................... 2 SUMBER DANA .............................................................................................................................................. 2 PESERTA PEMILIHAN ..................................................................................................................................... 3 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................................................... 3 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................................................. 3 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.............................................................................................. 3 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA................................................................................................................. 4

B. DOKUMEN PEMILIHAN ..............................................................................................................................4 8. ISI DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................................. 4 9. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................................................................... 4 10. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................................................................. 4 11. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................. 5 12. PERUBAHAN WAKTU ..................................................................................................................................... 5 C. PENYIAPAN PENAWARAN...........................................................................................................................6 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................................................... 6 14. BAHASA PENAWARAN ................................................................................................................................... 6 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................................................ 6 16. HARGA PENAWARAN ..................................................................................................................................... 7 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................................................... 7 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........................................................... 7 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................8 19. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN FILE PENAWARAN.................................................................................... 8 20. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 8 21. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................................................ 8 22. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................................................. 8 E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN .................................................................................8 23. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KOREKSI ARITMATIK................................................................. 8 24. EVALUASI PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS, DAN BIAYA....................................................................... 9 F. PENETAPAN PEMENANG.............................................................................................................................16 25. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................................................... 16 26. SANGGAHAN................................................................................................................................................ 16 27. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................ 17 28. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA................................................................... 17 29. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ...................................................................................... 18 G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI ..........................................................................................................20 30. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI ............................................................................................. 20 31. BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ............................................................................................................. 21 32. SELEKSI GAGAL........................................................................................................................................... 21 33. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................. 22 BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................................24 BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .......................................................................................33 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

BAHASA DAN HUKUM................................ 76 15...................................................... ........................ 84 24............................. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .......................................... UNTUK PEMERIKSAAN LAPANGAN........... JAMINAN............................................ 76 12.............. 75 5..... 86 28..................................................... PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................ 78 16......................................................................................................................................... KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA ........................................................................................................... .... BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI 55 J...................................................................... BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 48 B.... PERPAJAKAN ............................................................ ASAL JASA KONSULTANSI ............................................................................................................................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .... 95 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ............................................................................................................................... 88 30..................... 71 1.... KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN .......................................................................................................................... PENYELESAIAN PEKERJAAN .. 48 A................. 78 18........................................................... 75 11................................................................. 77 B...................................ii BAB V.............. 84 25................. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST) 62 BAB VI.............................. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN 58 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA ................................ 76 13.... APABILA DIPERLUKAN............................................... KPA DAPAT DIBANTU T IM TEKNIS DAN/ATAU TIM PENDUKUNG........................................................................................... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ............................................................. 80 19............... 78 D.................................... KEUTUHAN KONTRAK ................................................................................................ PEMBAYARAN ............. PEMISAHAN ....................................................................................................................... 80 21................................................................. HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN DITUANGKAN DALAM BERITA ACARA PEMERIKSAAN LAPANGAN YANG DITANDATANGANI OLEH KPA DAN PENYEDIA.. 71 2........................................ 75 6.............................. ASURANSI ........................................................................................ HARGA .................................................. USAHA MIKRO....................46 LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN ..................................................................................................................................................................... APABILA DALAM PEMERIKSAAN LAPANGAN MENGAKIBATKAN PERUBAHAN ISI KONTRAK MAKA HARUS DITUANGKAN DALAM ADENDUM KONTRAK... 46 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ............................................................................................................................................................................................... 75 10.......................................................... 63 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) .... KPA BERSAMA-SAMA DENGAN PENYEDIA MELAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN UNTUK MELAKUKAN PENGUKURAN DAN PEMERIKSAAN DETAIL KONDISI LAPANGAN.................. MOBILISASI .................................................................................................... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................................................................................................................................................................... HAK DAN KEWAJIBAN KPA ........................................................................................ 92 33.................. LAPORAN HASIL PEKERJAAN.............................................................................................. KEADAAN KAHAR ........... DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................................................... PERUBAHAN PERSONIL ................................... RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................................................................... 86 27... BENTUK KONTRAK ........................................................................................................................................................ 77 A..................................................... HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .......... PERUBAHAN KONTRAK ..... 94 35..................................63 LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN ................. 20............................................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED............................................................................... ........... 78 C..................... 81 23......... 88 29..................... LAYANAN TAMBAHAN ....................................... USAHA KECIL........................................................................ PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ......................... 74 3......... KORESPONDENSI ............................... 78 17. 76 14.................. 59 D............................................ DEFINISI ..................................... PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN . 91 32................. ITIKAD BAIK ....................................................................................... 92 34........ 75 8. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL .................................................................................................................................................................................................................... 75 9.................................... 89 31............ 95 36.................................................................................. 85 26.................................................. .................................................................. 74 4.................................................................................................................................................................... 75 7.................................................. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ................................................................................................ PENERAPAN ....... BENTUK 49 H................. DAN KOPERASI KECIL ............................................................

..... 102 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING ........................................................................................................................... 96 38........101 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)........................................................................................................... SUBPENYEDIA DAN PERALATAN ............................................................... PERDAMAIAN....................iii 37..... 96 39......... LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA ............................................................................................................................................................... 100 BAB VII........................ 101 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA ..... 97 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI........ 104 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA .... 96 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ........................ 106 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] 108 TERJAMIN 109 PENJAMIN 109 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ........................................................................................ PELAKSANAAN KONTRAK ......................................................................................... BENTUK DOKUMEN LAINNYA ...................................................................................................................................................................

dan Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Pagu Anggaran 1 File ] ( Tidak ada Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .1 BAB I. Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN [contoh undangan untuk Seleksi Umum Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File.

Aplikasi SPSE 1. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan . berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik.KPA . INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A.SPMK .2 BAB II. Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: . Umum IKP ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. kewajiban dan Sama (KSO) tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.Panitia . : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya. : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. : Lembar Data Pemilihan. : Kerangka Acuan Kerja. .LPSE : Panitia Pengadaan adalah Panitia yang berfungsi untuk melaksanakan pemilihan penyedia.HPS .Kemitraan /Kerja : kerjasama usaha antar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak. 2.BAPL .KAK . : Harga Perkiraan Sendiri. : Surat Perintah Mulai Kerja : Berita Acara Penjelasan Lanjutan. .1 Panitia Pengadaan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP.SPPBJ .LDP . 1.2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP. Sumber Dana 2. 1.Jasa Konsultansi : adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). Lingkup Pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

4. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek. b. atau pembatalan penetapan pemenang.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas. Larangan Pertentangan Kepentingan oleh Panitia 5. 5. Kolusi. Peserta Pemilihan 3.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. fungsi dan perannya. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. seperti digugurkan dari proses pemilihan. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun. sanksi administratif. c. 6. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan K/L/D/I. 4. 6. 3. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan. 3. c.3 yang tercantum dalam LDP.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4.3 Pengenaan sanksi dilaporkan Pengadaan kepada PA/KPA. dan/atau d. dan/atau peraturan perundang-undangan. gugatan secara perdata.1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a. Larangan Korupsi. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.2 Peserta kemitraan dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan 4. b. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi.

b. 2) Dokumen Penawaran Teknis. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. seluruh pemilihan 10. f. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. Syarat-Syarat Umum Kontrak.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan.3 Apabila dipandang perlu. Kerangka Acuan Kerja (KAK). baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 3) Surat Jaminan Uang Muka. e.2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. 10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan.4 semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. Bahasa Dokumen Pemilihan 10. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. b. dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. 2) SPMK. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. h. Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta. 10. 9. Lembar Data Pemilihan. 7. B. d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dokumen Pemilihan 8. g. c. i.1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ. Instruksi Kepada Peserta. Bentuk Surat Perjanjian. Isi Dokumen Pemilihan 8. Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan beserta korespondensi dalam proses menggunakan Bahasa Indonesia.

8 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. namun cukup memberikan kesempatan kepada peserta untuk menyampaikan pertanyaan.6 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. 11.4 Dalam pemberian penjelasan. gambar dan/atau nilai HPS harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan.5 10. 11.5 Seluruh pertanyaan dari peserta dan jawaban dari Panitia Pengadaan dimuat dalam aplikasi SPSE.7 Perubahan rancangan kontrak dan spesifikasi teknis. 10. 12. 11.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.3 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan. 10. maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal. Perubahan Dokumen Pemilihan 11. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan. 10.9 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengunduh Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE 11. Perubahan Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Panitia Pengadaan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Panitia Pengadaan tidak diwajibkan memberikan penjelasan mengenai Dokumen Pengadaan.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. 10. Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan. 10.

1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.1 Penawaran yang disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) File yang memuat Penawaran Administrasi. Penyiapan Penawaran 13. 15. 15. yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Kualifikasi tenaga ahli. Dokumen Penawaran 15. lokasi. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. Data pengalaman perusahaan. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. 14.2. terdiri dari : 1) data organisasi perusahaan. Pendekatan dan metodologi. 15. terdiri dari : 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan.6 Waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan. 3) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir. 2) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 14. Surat Penawaran. metodologi dan program kerja. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5) jadwal penugasan tenaga ahli. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) b. Bahasa Penawaran Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. c. b. 14. terdiri dari : 1) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. 2) uraian pendekatan. C.1 Dokumen Penawaran Teknis terdiri dari: a. 14. Teknis dan Biaya. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan. 3) jadwal pelaksanaan pekerjaan. 2) masa berlaku penawaran. pemberi tugas. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat.2 Penawaran Administrasi terdiri dari: a. 4) komposisi tim dan penugasan. nilai. dan 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada).

d. asuransi dan keuntungan serta semua pajak. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. Menyetujui permintaan tersebut tanpa 18. 17. Keterangan: dokumen b.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. 16.1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP. 16.7 pernyataan kesediaan ditugaskan. ditulis : “penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”].3 [untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan. 18.2 Biaya overhead. Dokumen lain yang dipersyaratkan. 18. Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.3 Penawaran Biaya terdiri dari: a.1 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum. Dokumen lain yang dipersyaratkan. dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. bea. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan. 16. e. d. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .1 Masa berlakunya penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. Rekapitulasi penawaran biaya. c. 18. Surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf).Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost). 2) surat untuk 15. peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil.3 Peserta dapat : a. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). retribusi.d tidak wajib dipenuhi untuk kontrak lumpsum. 17. Harga Penawaran 16.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. b.c.

Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya 21.1 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan Dokumen penawaran pada waktu pembukaan penawaran Penawaran dan kecuali untuk file penawaran yang sudah Koreksi dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan Aritmatik keterangan LPSE.1 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file. Aplikasi 19.3 Selanjutnya File Penawaran dimasukkan dalam aplikasi SPSE.2 Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Penyampaian Dokumen Penawaran 20. 18. Pemasukan Dokumen Penawaran 19. aplikasi SPSE akan menolak setiap file penawaran yang dikirim. 22. 23. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23. 20. 23.8 mengubah penawaran. 19. Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Pembukaan 23.2 Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. 22. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 22. b.3 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi).1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.2 File Penawaran dienkripsi dengan Pengaman Dokumen (APENDO). 20.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP D. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima melalui aplikasi SPSE oleh Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan.2 Pada tahap pembukaan penawaran. enyampulan dan Penandaan File Penawaran P 19.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. E. Panitia Pengadaan menyampaikan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

evaluasi teknis. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat. 24.2. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan. Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi.7 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran. evaluasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 23. persyaratan teknis. b.9 file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. dan kewajaran biaya. b. 24.4 Penawaran masuk adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan lengkap sebagaimana dalam angka 14.1 Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. kriteria. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain. 23.4 Panitia Pengadaan melakukan penawaran yang meliputi: a.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. evaluasi administrasi. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. 24. harus dilakukan pembetulan. evaluasi biaya. 23. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja. Teknis. 24. dan Biaya 24. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.3 Metode evaluasi. Evaluasi Penawaran Administrasi. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. dengan ketentuan: a.2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi. dan c. Apabila dapat dibuka.6 ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya. 23.

2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). 24. 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2). tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. c. b.6 Evaluasi Administrasi : a.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. maka seleksi dinyatakan gagal. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. 2) surat penawaran : a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.10 24. maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. mengurangi. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. b. kualitas. Panitia Pengadaan dan/atau KPA dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. dan hasil/kinerja pekerjaan. d. syarat-syarat. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. e. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta.d 20 %). maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. c) kualifikasi tenaga ahli (bobot nilai antara 50 % s. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.7 Evaluasi Teknis : a. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 3) pengalaman tersebut diuraikan secara Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan. b. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis.d 70 %). Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.11 3) 4) 5) 6) 7) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. d. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan (bobot nilai antara 10 % s. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. 24.d 40 %). maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. c. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 2) penilaian dilakukan sesuai pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP. untuk menghindari kesalahan-kesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran. maka seleksi dinyatakan gagal. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. dan c) bertanggal. b) pendekatan dan metodologi (bobot nilai antara 20 % s.

b) kualitas metodologi. disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). 4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. kualitas metodologi. e. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. dan pengenalan lapangan. pemahaman atas sasaran/tujuan. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. nilai. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama. 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. lokasi. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap.12 jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan. dan hasil kerja. pemberi tugas.

dan kebutuhan fasilitas penunjang. f. c) hasil kerja (deliverable). jangka waktu pelaksanaan. dan laporan-laporan. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. dibuktikan dengan salinan ijazah. laporan-laporan yang disyaratkan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. gambar-gambar kerja. apresiasi terhadap inovasi. penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. orang bulan (person-month) tenaga ahli. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. Kualifikasi Tenaga Ahli. jadwal penugasan. program kerja. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. penilaian meliputi antara lain: analisis. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. perhitungan teknis. kebutuhan jumlah orang bulan. f) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. spesifikasi teknis. jadwal pekerjaan. d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. uraian tugas. persyaratan.13 pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . organisasi. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan.

(3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal. Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. maka bulan yang overlap dihitung satu kali). Apabila perhitungan Panitia Pengadaan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. (6) kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK. (4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). bulan. maka yang diambil adalah perhitungan Panitia Pengadaan. terkait (b) posisi : i. sesuai ii.14 pemimpin/wakil pemimpin tim. menunjang iii. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap. sesuai ii. maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. dan tahunnya. tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. (5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia Pengadaan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran.

3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. (9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. aturan.8 Evaluasi Biaya : a. h. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 5 (lima) maka proses tetap dilanjutkan. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. bahasa setempat. b. 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai.15 (7) bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). (4). Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal. Hasil evaluasi teknis harus melewati ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP. g. dan kondisi (custom) setempat. i. 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai. situasi. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: 1) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan (5) dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. 24. bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing). (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. Evaluasi biaya dilakukan terhadap peserta yang lulus ambang batas nilai teknis.

dengan tembusan secara offline kepada KPA. dan APIP yang tercantum dalam LDP. dan Biaya yang paling sedikit memuat: a. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi. Sanggahan 26. 3) penugasan tenaga pendukung. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi. d. pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. f. 2) penugasan tenaga ahli. 26. 2) kewajaran penugasan tenaga ahli. h. 3) kewajaran penugasan tenaga pendukung. kesimpulan tentang kewajaran : 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). b. j. ambang batas nilai teknis.9 Panitia Pengadaan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Administrasi. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. Penetapan Pemenang 25. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. e. nama seluruh peserta. g. tanggal dibuatnya Berita Acara.16 Langsung Personil (remuneration). i. disertai bukti terjadinya penyimpangan. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan memberitahukan penetapan peringkat teknis melalui aplikasi SPSE kepada seluruh peserta. 24.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik atas penetapan peringkat teknis kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. c. PA/KPA. dan/atau 26. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung NonPersonil (direct reimbursable cost). b. Teknis. F. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi.2 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost). serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta.

000.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.4 Sanggahan seleksi.000. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang. 26. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Panitia Pengadaan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50.1 Panitia Pengadaan segera mengundang secara elektronik peserta yang ditetapkan sebagai pemenang untuk menghadiri acara klarifikasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sanggahan Banding 27. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan. Undangan Klarifikasi dan Negosiasi 28. APIP K/L/D/I yang tercantum dalam LDP. 28. 27.17 c.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Panitia Pengadaan. dengan tembusan kepada KPA. Sanggahan yang disampaikan secara offline bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah.4 26. 27.5 Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya. banding menghentikan proses 27.00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. 26. 27.5 27.

18

Teknis dan Biaya

dan negosiasi teknis dan biaya, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. 28.2 Undangan mencantumkan tempat, hari, tanggal, dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 29.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Panitia Pengadaan dengan: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa); c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; atau d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 29.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya, dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan, serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal; b. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. 29.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. lingkup dan sasaran jasa konsultansi; b. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja; c. kualifikasi tenaga ahli; d. organisasi pelaksanaan; e. program alih pengetahuan; f. jadwal pelaksanaan pekerjaan; g. jadwal penugasan personil; dan h. fasilitas penunjang. 29.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya; b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran; dan c. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang

29. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

19

berlaku di pasaran. 29.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan, dengan ketentuan: a. biaya satuan dari biaya langsung personil, maksimum 3,2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2,5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan; b. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 29.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi), seperti: tenaga survey, sekretaris, atau manajer kantor, dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut. 29.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS, agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS, tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 29.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 28.5). 29.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan halhal yang tidak wajar, maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 29.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

20

Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua (apabila ada), yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal. 29.13 ULP membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. G. Penunjukan Pemenang Seleksi 30. Penunjukan Penyedia Jasa Konsultansi 30.1 Panitia Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kedalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada KPA sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). 30.2 KPA menerbitkan SPPBJ, bila sependapat dengan Panitia Pengadaan, kepada peserta seleksi dengan pemenang seleksi yang telah mencapai kesepakatan dengan Panitia Pengadaan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan. 30.3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah Panitia Pengadaan menyampaikan BAHS kepada KPA. 30.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurangkurangnya kepada unit pengawasan internal. 30.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka KPA meminta Panitia Pengadaan untuk mengundang pemenang cadangan (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi, selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. 30.6 Apabila pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan yang akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri, maka seleksi dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari KPA. 30.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima, dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ.
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. b. atau i. semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran.pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau KPA. 32. h. BAHP dan Kerahasiaan Proses 31. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran.2 Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat. d. d. Seleksi Gagal 32. ternyata benar. tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya. jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila: a. c. PA/KPA sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden ini. f. seluruh peserta yang masuk sebagai Calon Daftar Pendek tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi. Seleksi Gagal 32. H. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan. apabila: a. b.2 PA/KPA menyatakan seleksi gagal. 31. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas.1 Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal.1 Berita Acara Hasil Seleksi oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat KPA menerbitkan SPPBJ. c. g.21 31.pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 5 (lima) [untuk Seleksi Umum] atau kurang dari 3 (tiga) [untuk Seleksi Sederhana]. e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan. dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan.

KPA dan/atau Panitia Pengadaan. maka Panitia Pengadaan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal. 33. dengan ketentuan sebagai berikut: 33. atau g. evaluasi ulang. 32.4 Kepala Daerah menyatakan seleksi gagal. 33.5 Setelah seleksi dinyatakan gagal. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. atau b. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan PA. apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. atau b. seleksi ulang. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila: a.6 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal. 54 tahun 2010. KPA melakukan finalisasi an Kontrak terhadap rancangan Kontrak. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. ternyata benar. 32. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. maka Panitia Pengadaan memberitahukan kepada seluruh peserta.22 e. Penandatangan Setelah SPPBJ diterbitkan. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. f. ternyata benar.2 KPA dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. c. pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden No.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Institusi Lainnya menyatakan seleksi gagal. untuk menentukan langkah selanjutnya. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. ternyata benar. b. ternyata benar. atau d. KPA.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan. apabila: a. 54 tahun 2010. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan Seleksi yang melibatkan PA dan/atau KPA. yaitu melakukan: a. 32. 32. penghentian proses seleksi.

33. 33. h.000. dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA. pokok perjanjian. syarat-syarat khusus Kontrak. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia.000. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.5 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan.7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100.00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. f. redaksional. dokumen lainnya. 33. BAHS. BAPL (Apabila ada). beserta rincian penawaran biaya. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan. yaitu: a.4 KPA dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. 33. b. syarat-syarat umum Kontrak. e. seperti : SPPBJ.000.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. 33. gambar-gambar.8.rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. apabila diperlukan. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak.23 33. surat penawaran. d. b. c. 33. adendum Surat Perjanjian (apabla ada). Kerangka Acuan Kerja. bahasa. dapat menandatangani Kontrak. g.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar.

Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan G. Lingkup Pekerjaan Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Instansi : Biro Umum. Danurejan. B. Evaluasi Teknis Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . serta Biaya) di enkripsi menggunakan APENDO.go. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD DIY Tahun Anggaran 2013 (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) 1. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F.jogjakarta. 2. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan C.eproc. Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : D.id Nama pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Uraian singkat pekerjaan : Survey. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 50 (lima puluh) hari kalender sejak SPMK (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) Dokumen penawaran berupa file penawaran (Administrasi dan Teknis. Perkiraan tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian objek pengadaan tanah. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Pemberian Penjelasan E.24 BAB III. Peninjauan Lapangan H. Yogyakarta Yogyakarta Alamat website LPSE : www. Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 50 (lima puluh) hari kalender. Penyampulan dan Penandaan File Penawaran I. Humas dan Protokol Setda DIY Alamat Panitia : Kepatihan. Pembayaran dilakukan dengan cara termin 1. Analisis biaya.

25 1. f. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s.00 %. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. dengan bobot sub unsur 25. dengan bobot sub unsur 20. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar.00 %.d 19 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. 5) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : Pengawasan pembangunan gedung kantor. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. Unsur Pengalaman Perusahaan : 10. dengan bobot sub unsur 35. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi.d 19 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis. c. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai.00 % a. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d. b. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s.00 %. e.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap.00%. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 40. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 1 .d 19 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama.80 3) apabila tidak menyajikan. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN. 2.d 19 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. 2) memiliki 10 s.00 % a. dengan bobot sub unsur 20. j. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. i.26 g. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 20. h. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan].00 %.

00 %. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan. Sub unsur kualitas metodologi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 20. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 1 . dengan bobot sub unsur 20. d. b.27 pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK.80 3) apabila tidak menyajikan.00 %. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable).00 %. dengan bobot sub unsur 10. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. diberi nilai : 1 . c. Sub unsur hasil kerja (deliverable).

d. tetapi tenaga ahli yang mempunyai NPWP tetapi tidak ada bukti penyelesaian kewajiban pajak tahunan akan dinilai 90 %. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. e. diberi nilai : 1 .00 % a. maka tenaga ahli tersebut tidak akan dinilai.00 %. Tenaga ahli yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) tidak akan dinilai.28 melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. c. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. f. Sub unsur tingkat pendidikan. Apabila panitia mengetahui nama tenaga ahli sudah dipekerjakan di instansi lain pada periode yang bersamaan. diberi nilai : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. dengan bobot sub Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. 3. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 70. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.00 %. b. dengan bobot sub unsur 30. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. dengan bobot sub unsur 10. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. k. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % l.

diberi nilai : 1. 2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. sesuai adalah : Studi Kelayakan Pengadaan tanah ii.00 %. diberi nilai : 75 c) memiliki 1 s.d 5 tahun pengalaman kerja profesional.00 b) menunjang. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP. diberi nilai : 50 d) memiliki < 1 tahun pengalaman kerja profesional. ii. diberi nilai : 25 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 0. maka pengalaman kerja diberikan penilaian. diberi nilai : 0.25 d) lingkup pekerjaan yang : i. 3) lingkup pekerjaan : a) sesuai.29 unsur 70. 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki ≥ 5 tahun pengalaman kerja profesional.50 c) terkait. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. terkait adalah : Studi Kelayakan lainnya 4) posisi : a) sesuai. menunjang adalah : Studi Kelayakan.00 b) tidak sesuai.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar. sesuai adalah : sesuai dengan tenaga ahli yang diminta dalam dokumen. diberi nilai : 1.50 a) posisi yang : i. diberi nilai : 0. diberi nilai : 100 b) memiliki 3 s. tidak sesuai adalah : diluar tenaga ahli yang diminta. di bidang konstruksi iii.

6) 1 orang Lingkungan S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 80 5) > 5 tahun. 7) 1 orang Ekonmi S1/S2 dengan pengalaman Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sub unsur sertifikat keahlian/profesi.5 %. 3) 1 orang Geodesi S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.50 %. diberi nilai : 50 4) 3 – 5 tahun. diberi nilai : 50 Sedang. e.00 %. Bobot tenaga ahli : 1) 1 orang Ahli perencanaan wilayah S1/S2/S3 dengan pengalaman 11/7/3 tahun bobot penilaian sebesar 10. 5) 1 orang Hukum S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 100 h. 2) 1 orang Ilmu Sosial S1/S2 dengan pengalaman 6/2 tahun bobot penilaian sebesar 8. dan ketentuan penilaian sub unsur : Baik sekali. dengan bobot sub unsur 10. diberi nilai 100 Baik. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. f.30 profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK.00 %. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki.5 %. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI. dengan bobot 5. j. diberi nilai : 25 1) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain.5 %.5 %. i. Sub unsur Kemampuan Bahasa Asing (Inggris) dengan bobot sub unsur 5.00 %. g. 4) 1 orang Arsitektur/Sipil S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 50 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki.5 %. Pengalaman Luar Negeri. dan ketentuan penilaian sub unsur : Pengalaman di luar negeri dengan lama : 2) < 1 tahun. diberi nilai : 0 3) 1 – 3 tahun.

Sanggahan. c.5 %. k. 4. Humas dan Protokol Setda DIY. Unit Biaya Personil Berdasarkan Satuan Waktu L. 2. 3. Ahli = NILAI Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70. Yogyakarta. Sanggahan Banding dan Pengaduan Jangka waktu pelaksanaan Evaluasi Biaya : 18 Februari s.00 5. Tembusan sanggahan disampaikan secara offline ditujukan kepada : a.5 %. Inspektur DI. b. Sanggahan Banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Sekretaris Daerah Istimewa Yogyakarta. Tembusan sanggahan banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Kepala Biro Umum.d 20 Februari 2013 Unit biaya personil berdasarkan satuan waktu dihitung sebagai berikut: 1 (satu) bulan : 22 (dua puluh dua) hari kerja 1 (satu) hari kerja : 8 (delapan) jam kerja Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE dan ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . a. a.31 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta. Humas dan Protokol Setda DIY. 1. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga KUALIFIKASI TENAGA AHLI. J. Kepala Biro Umum. Evaluasi Biaya K. Sekretaris Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli l. 8) 1 orang Budaya S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.

1. M. 2. 5.. Jaminan Sanggahan Banding 1.500. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah DIY.00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Pengaduan disampaikan secara offline ditujukan kepada Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta Besarnya jaminan sanggahan banding Rp.32 4.

perhotelan dan bangunan komersil lainnya. maka Pemerintah Daerah perlu menyediakan ruang yang cukup terbuka. filosofis dan tampilan tata letak akses jalan keluar. Satu-satunya akses yang paling memungkinkan yaitu dengan memfungsikan kembali keberadaan dua pintu gerbang yang berada disisi selatan kompleks Kepatihan sehingga diperlukan adanya penataan aset tanah dan bangunan di sepanjang Jl. Secara filosofis keberadaan kompleks Kepatihan keberadaan tidak dapat dipisahkan dengan Kraton Yogyakarta mengingat kompleks Kepatihan disamping sebagai tempat 1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. gudang.33 BAB IV. terutama yang berhubungan dengan estetika keindahan. Demi terciptanya kondisi yang lebih dan diharapkan pemerintahan mempunyai sebagai daerah sebuah yang perkantoran besar dan maka keistimewaan tersendiri. masuk yang ada saat ini menuju kompleks perkantoran belum maksimal. Suryatmajan yang saat ini sebagian besar dimanfaatkan untuk rumah tinggal. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Uraian Pendahuluan1 1. ruko. dibutuhkan pemanfaatan dan penataan ruang kompleks Kepatihan yang lebih baik. Latar Belakang Tata perkantoran ruang dan penataan Daerah kawasan Daerah Pemerintah Istimewa Yogyakarta yang berada di Kawasan Kompleks Kepatihan Danurejan.

Ketika masa revolusi. kesepakatan. Dan mengenai proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan beradasarkan asas : kemanusiaan. keterbukaan.34 tinggal Pepatih Dalem juga sebagai pusat pemerintahan di luar beteng Kraton mengingat fungsi dan tugas Pepatih Dalem adalah setingkat Perdana Menteri. keadilan. kemanfaatan. Komplek Kepatihan berfungsi sebagai pusat perkantoran pemerintah daerah. yang kemudian bergelar Patih Danurejo I. keselarasan. alasan yang paling utama adalah kompleks Kepatihan tidak berani membelakangi Kraton Yogyakarta. keikutsertaan. Pepatih Dalem yang pertama bertugas di tempat ini adalah Tumenggung Yudonegoro III. kesejahteraan. disamping pada umumnya rumah Jawa menghadap ke selatan dihubungkan dengan keberadaan Samodra Indonesia (Laut Selatan). Berkaitan dengan hal tersebut diatas diperlukan adanya suatu Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dimana menurut Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum pasal 10 poin huruf n disebutkan bahwa tanah untuk kepentingan umum dapat digunakan untuk pembangunan kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa. Sedangkan pola menghadap keselatan dikarenakan hampir semua bangunan di kompleks Kepatihan pada zaman dahulu menghadap karena ke selatan. kepastian. keberlanjutan dan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

2 Tujuan a.35 2. mempunyai estetika keindahan yang didasarkan pada filosofi budaya Jawa. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . pelaksanaan dan penyerahan hasil pekerjaan. Yogyakarta sehingga pelaksanaan kegiatan penataan bisa dilakukan secara terstruktur.kelayakan lokasi. Sebagai dokumen acuan dalam pelaksanaan Penataan Perkantoran Kawasan Kepatihan di Jl.1 Maksud Maksud dari kegiatan ini untuk menyiapkan rencana Studi Kelayakan Pengadaan Tanah sebagai acuan bagi para pihak/pelaksana dalam melaksanakan kegiatan Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan terutama di Jl. mengatasi permasalahan kemacetan transportasi di jl Malioboro serta peningkatan pelayanan yang optimal kepada masyarakat. Suryatmajan.survey sosial ekonomi. Suryatmajan Kompleks sehingga kegiatan penataan yang direkomendasikan dalam Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dapat menyelesaikan segenap permasalahan yang ada. c. b. Maksud dan Tujuan 2. 2. menyeluruh dan tuntas mulai dari perencanaan. Merumuskan konsep penataan perkantoran kawasan kompleks Kepatihan yang repesentatif. Danurejan. Sebagai rujukan masyarakat setempat dan para proses stakeholder Penataan dalam melaksanakan Kawasan Perkantoran Komplek kepatihan yang mencakup : . persiapan. .

Sasaran Rumusan kebijakan berupa Rekomendasi tentang Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan di Jalan Suryatmajan.36 . . Yogyakarta. Danurejan.analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat.studi lain yang diperlukan 3. Yogyakarta. 4. . Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan . Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di kawasan Jalan Suryatmajan. Danurejan.perkiraan nilai tanah.dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan.

4. a. benda yang berkaitan dengan tanah.37 5. 3. menengah dan panjang terutama dari sisi luasan untuk penataan kawasan kompleks kepatihan di Jalan Suryatmajan dengan memperhatikan berbagai studi dan yaitu yang analisis yang telah dilakukan diatas. sosial ekonomi. Rencana Pengelolaan dampak lingkungan dan dampak sosial yang diperkirakan akan muncul dituangkan dalam Dokumen Lingkungan hidup sesuai peraturan Perundang-undangan. ruang atas tanah dan bawah tanah. Analisis perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. Rekomendasi tentang Penataan Perkantoran Kawasan Komplek Kepatihan. tanaman. Profil. bangunan. Analisis dan kajian tentang kelayakan lokasi Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. 5. 6. Suryatmajan. gambaran kondisi dan karakteristik fisik geografis. 2. yang meliputi tanah. dan/atau kerugian lain yang dapat dinilai. dibuat tiga tahap yaitu jangka waktu pendek. Keluaran 1. Rekomendasi membebaskan jangka lahan pendek prioritas mempunyai permasalahan sosial dan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sosial budaya di Kawasan Jl. Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Danurejan Yogyakarta.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Rekomendasi membebaskan jangka lahan panjang prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya yang paling sulit diselesaikan. b. Untuk lebih jelasnya dalam pelaksanaan nanti konsultan akan diberikan penjelasan lebih lanjut oleh panitia penerima hasil pekerjaan 6 Sumber Pendanaan Nama dan Organisasi Kuasa pengguna Anggaran Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD DIY Tahun anggaran 2013. Nama KPA : Ir.. Humas dan Protokol Setda DIY 7. Rekomendasi membebaskan jangka lahan menengah prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya dengan taraf penyelesaian sedang. MT.38 yang paling mudah diselesaikan. Kepala Biro Umum. SIGIT HARYANTA. c.

Lingkup Kegiatan 1) Pengumpulan data primer/sekunder dilakukan di kawasan Jl. 2) Survey sosial ekonomi untuk menghasilkan kajian mengenai kondisi sosial ekonomi masyarakat yang diperkirakan terkena dampak Pengadaan Tanah. 10. Suryatmajan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Referensi Hukum Ruang Lingkup 12. Danurejan. Studi-Studi Terdahulu 11. 9.39 8. 4) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. 5) Perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. Semua Standar Nasional Indonesia yang berlaku dan Standar teknis dikeluarkan oleh Pemerintah RI. 3) Kelayakan lokasi untuk menghasilkan analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. 2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Yogyakarta maupun dari stakeholder dan masyarakat setempat. Semua produk hukum yang masih berlaku dan dapat dipergunakan untuk menunjang pekerjaan ini dapat digunakan. Inventarisasi dan Appraisal Asset Tanah dan Bangunan di Jalan Suryatmajan. Yogyakarta. Data Dasar Standar Teknis Data Penunjang2 Konsultan harus mencari dan mengumpulkan sendiri data-data yang diperlukan untuk pekerjaan ini.

7) Kajian dampak lingkungan dan dampak sosial untuk menghasilkan dokumen pengelolaan lingkungan hidup atau dokumen lingkungan hidup lainnya 12. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi 15. Personil dan Fasilitas dari KPA 14. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan 17.7 bulan 1 org x 1.40 6) Analisis teknis rencana kegiatan pengaturan akses jalan keluar. Personil Melakukan survey di Jalan Suryatmajan. 2) Tim Perencanaan Pengadaan Tanah dan Panitia penerima pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan yang dibentuk sesuai dengan keputusan Kepala Biro Umum.7 bulan 1 org x 1. masuk perkantoran kawasan komplek kepatihan. Material. Humas dan Protokol Setda DIY Nomor 027/00232. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 16. Khusus untuk Metode Evaluasi Pagu Anggaran jumlah orang bulan tidak boleh dicantumkan.7 bulan 1 org x 1. Diharapkan menyesuaikan 13. Danurejan. Yogyakarta sesuai dengan pekerjaan ini. 50 (lima puluh) hari kalender Posisi Tenaga Ahli: Perencanaan wilayah Ilmu Sosial Ilmu Geodesi Teknik Arsitektur Sipil Hukum Lingkungan Ekonomi Kualifikasi S1/S2/S3 – 11/7/3 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn Jumlah Orang Bulan4 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1. Peralatan. tidak ada. 3) Surat pengantar untuk melakukan survey di instansi lain. tanggal 14 Januari 2013. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Keluaran3 1) Laporan Pendahuluan sebanyak 10 eksemplar 2) Laporan Antara sebanyak 10 eksemplar 3) Laporan Akhir sebanyak 20 eksemplar 1) Peralatan.7 bulan 3 4 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1.

7 3 org x 1. 2) Rencana kerja rinci yang akan menjadi acuan dalam keseluruan pekerjaan. 4) Management tenaga ahli. 5) Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainya yang terkait. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan SLTA SLTA SLTA SLTA 1 org x 1.41 Budaya S1/S2 – 6/2 thn 1 org x 1.7 bulan Tenaga Pendukung (jika ada): Administrasi Surveyor Dratman outcad Operator Komputer 18. pendekatan. Penyerahan laporan pendahuluan tersebut rangkaian pelaksanaan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Pendahuluan Merupakan laporan hasil temuan awal metodologi. serta rencana kerja yang akan dilaksanakan. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Latar belakang kegiatan serta tujuan dan sasaran kegiatan. 3) Pendekatan dan metodologi yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan. Laporan pendahuluan harus segera diserahkan se lambat lambatnya 15 (lima belas) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana.7 1 org x 1.7 2 org x 1. Laporan 19.7 bl bl bl bl Jadwal pelaksanaan diserahkan sepenuhnya kepada konsultan untuk menyusunnya sendiri dengan waktu selama 50 (lima puluh) hari kalender.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) Profil. kajian literatur baik teori maupun didasarkan atas peraturan perundang-undangan yang berlaku. Substansi 1) Materi dalam laporan laporan berisi antara data sekurangdan kurangnya memuat : primer sekunder yang distrukturkan dalam bentuk kompilasi data dan analisis yang meliputi aspek fisik (kecenderungan perkembangan prasarana dan lain-lain) dan aspek non fisik (perkembangan ekonomi. Laporan Antara Merupakan hasil pengamatan di lapangan baik melalui data primer maupun data sekunder. Social Ekonomi. Humas dan Protokol Setda DIY. Suryatmajan. 2) Data primer dan hasil kajian pengamatan/observasi literature tentang lapangan dan wawancara. Jl.42 Biro Umum. Keseluruhan hasil pengamatan tersebut dituangkan kedalam analisis deskriptif kualitatif sehingga diperoleh gambaran indikator yang terjadi di lapangan. Jl. Danurejan. 3) Analisis ketentuan perundangan dan produk produk tata ruang dan standar teknis yang berlaku. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. dll).. Suryatmajan Danurejan. 5) Identifikasi potensi pemanfaatan ruang pada kawasan Yogyakarta. gambaran kondisi dan klarakteristik fisik geografis. social budaya dan kependudukan Kota Yogyakarta terutama kawasan Yogyakarta. social budaya. 20.

21. 3) Kajian dampak lingkungan akibat rencana usaha dan/atau kegiatan yang dituangkan dalam dokumen dan sesuai Upaya Upaya Pengelolaan Pemantauan Lingkungan Lingkungan peraturan Perundang- undangan yang berlaku.43 Penyerahan laporan antara tersebut sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Biro Umum. Humas dan Protokol Setda DIY yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 2) Materi laporan berisi tentang uraian kebijakan perijinan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. 6) Rekomendasi tindak lanjut pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Akhir Sebelum penyampaian laporan akhir terlebih dahulu harus diadakan Public Hearing untuk menjaring aspirasi masyarakat. Laporan Akhir harus segera diserahkan se lambat lambatnya 50 (lima puluh) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. 4) Arahan pengendalian penataan kawasan. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Materi ruang lingkup dan keluaran seperti pada poin 3 dan 4 tersebut diatas. 5) Kriteria Keputusan penerbitan ijin terhadap permohonan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan.

yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa.500 ukuran A1 warna sebanyak 5 Eksemplar dan A3 warna sebanyak 20 Eksemplar. Laporan Akhir ini diserahkan beserta soft copy dalam bentuk CD sebanyak 20 (dua Puluh) buah kepada Kepala Kepala Biro Umum. Humas dan Protokol Setda DIY. 8) Laporan akhir dokumen studi kelayakan perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Kepatihan sebanyak 20 Eksemplar. 7) Lampiran Peta terdiri dari peta eksisting dan peta rencana penataan kawasan dengan skala 1 : 2. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .44 Kepatihan.

Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Sesuai dengan kaidah teknis yang berlaku.Alih Pengetahuan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jika diperlukan. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan 256. 23. Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi: Kerjasama dengan pihak lain dapat diijinkan untuk memperoleh kejelasan pelaksanaan pekerjaan ini. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut: Hal-hal yang perlu dan diminta oleh pengguna jasa konsultan pengawas harus memberikan penjelasan sehingga dapat dipahami oleh pengguna jasa. Persyaratan Kerjasama 24. Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.45 Hal-Hal Lain 22.

2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. 4) Komposisi tim dan penugasan. 2) Uraian pendekatan._____________20__ [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis ________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. dan program kerja. b. Dokumen penawaran teknis. Data Pengalaman Perusahaan. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan]. Kualifikasi Tenaga Ahli. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN A. c. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS [KOP PERUSAHAAN] Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. Pendekatan dan Metodologi. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . terdiri dari : a. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.: Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] CONTOH ______________.46 BAB V. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. metodologi. terdiri dari : 1) Data Organisasi Perusahaan. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1.

PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.47 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan.

48 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].

1 Nama Paket Pekerjaan 3 Lingkup Layanan 4 Periode 5 Orang Bulan 6 Nilai Kontrak 7 Mitra Kerja 8 Keterangan isi kolom : 1.49 B. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Pengguna Jasa/ Sumber Dana 2 No. Jangka waktu layanan 6. Nomor urut 2. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Nilai kontrak pekerjaan 8. Jumlah orang bulan yang digunakan 7. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Nama paket pekerjaan 4.

Perusahaan Mitra Kerja a. Nilai Kontrak 6. _________________ ___________________ b. (nama perusahaan) b.50 C. _________________ ___________________ d. _________________ ___________________ c. (nama perusahaan) c. (nama perusahaan) d. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan 10. Waktu Pelaksanaan : : : : 8. Nama Paket Pekerjaan : : 3. Lingkup Produk Utama : 4. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. Pengguna Jasa 2. No. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : Alamat : Negara Asal : 9. Jumlah Orang Bulan _________________ _________________ _________________ _________________ _________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . (nama perusahaan) dst. Kontrak 7. _________________ ___________________ dst. Lokasi Proyek 5. _________________ ___________________ e. Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian a.

atau menambahkan kegiatan lain. BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KPA CONTOH A. data. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda.] B.TANGGAPAN DAN SARAN PENDUKUNG DARI KPA TERHADAP PERSONIL/FASILITAS [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi.51 D. ruang kerja. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat. dan lain-lain] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu. transportasi lokal. peralatan.

Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. pentahapan dan keterkaitannya. target (termasuk persetujuan sementara dari Pejabat Pembuat Komitmen). Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi. BENTUK URAIAN PENDEKATAN. dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim. gambar kerja. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c) Organisasi dan Personil. harus dicantumkan. metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. termasuk laporan. tabel. b) Program Kerja. dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. Daftar hasil kerja. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA CONTOH [Pendekatan teknis. substansinya dan jangka waktu. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. b) Program Kerja.52 E. Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. dan tenaga pendukung. dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan.

BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN No. 8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan. laporan antara. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen.53 F. 1 Kegiatan1 2 I 3 II 4 Bulan ke-2 III IV V 5 6 7 dst. dan laporan akhir). Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan.

54 G. BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. Nama Personil Nasional 1 2 n Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 1 2 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. staf administrasi. Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan. dan sebagainya. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI1 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)2 Orang Bulan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n No. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . misalnya juru gambar.55 H.

Pengguna Jasa d. Posisi Penugasan h. : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ 9. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1. tempat dan tahun tamat belajar. Posisi yang diusulkan 2. Uraian Tugas f. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dilampirkan rekaman ijazah ) 6. Tempat/Tanggal Lahir 5. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Pendidikan Non Formal 7. Nama Proyek b. Pendidikan (Lembaga pendidikan. Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8. Nama Perusahaan 3. Waktu Pelaksanaan g. Nama Perusahaan e.56 I. Status kepegawaian pada perusahaan ini 1 Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan. Pengalaman Kerja1 Tahun ini ____ a. Nama Proyek b. Pengguna Jasa d. Nama Perusahaan e. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Lokasi Proyek c. Uraian Tugas f. Waktu Pelaksanaan g. Lokasi Proyek c. Posisi Penugasan h. Nama Personil 4.

57 Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan. ____________. (__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____20__ Yang membuat pernyataan.

Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.58 J._____20__ Yang membuat pernyataan. ____________. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan._____________20__ Nomor Lampiran : _____________________ : _____________________ CONTOH Kepada Yth. serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis_____________________ [nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan]. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan] sebesar Rp______________(____________________________). Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA [KOP PERUSAHAAN] ______________. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.59 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3. Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Biaya________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.

I II Uraian Biaya Langsung Personil Biaya Langsung Non-Personil Sub-total PPN 10% Total Terbilang: 60 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .Bab IV. Bentuk Dokumen Penawaran 60 B. BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Total Harga (Rp) No.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. misalnya juru gambar. staf administrasi. dan sebagainya. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Harga Satuan Orang Bulan (Rp) Nama Personil1 Nasional Asing Posisi Orang Bulan Jumlah (Rp) Total Biaya 1 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil.61 C.

Dalam hal penggantian dengan pagu biaya. Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan. Panitia Pengadaan harus menetapkan pagu biaya dan mengosongkan kolom Satuan. Biaya langsung non-personil dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas bukti tagihan dengan pagu biaya (lump sum). Pilih salah satu cara penghitungan penggantian biaya.62 D. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)1 CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Jenis Biaya Biaya Kantor Uraian Biaya Biaya Sewa Kantor Biaya Pemeliharaan Kantor Biaya Komunikasi Biaya Peralatan Kantor Biaya Kantor Lainnya Biaya Perjalanan Dinas Biaya Tiket Uang Harian Perjalanan Darat Biaya Perjalanan Dinas Lainnya Biaya Laporan Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Laporan Penyelengaraan Seminar Biaya Laporan Lainnya Biaya Lainnya Total Biaya Satuan (hari/kali) Biaya2 Lump Sum Harga Satuan (Rp) (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

selaku Pejabat Pembuat Komitmen. BENTUK KONTRAK LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] maka kalimat SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. dan 2. dan . __________ [jabatan wakil penyedia].dst.. yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. berdasarkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi]..63 BAB VI. __________ [nama penyedia 1]. __________ [nama penyedia 2]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia]. __________ [nomor akta notaris]. tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan __________ [nama wakil penyedia]. berdasarkan Akta Notaris No. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen].

sebagaimana dinyatakan kepada KPA. dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili. (b) (c) (d) MAKA OLEH KARENA ITU. ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”).”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). KPA dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat.”] 2. . 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada). personil. dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) 3. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut.] MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini. dan sumber daya teknis. KPA dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. Penyedia.64 Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No. memiliki keahlian profesional.

dan Berita-Berita Acara Seleksi.-)] [nama lengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. DENGAN DEMIKIAN. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain.000. Kerangka Acuan Kerja. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 6. KPA dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia.000.65 b) c) d) e) f) g) h) 4. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. yaitu Surat Jaminan. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja. Syarat-Syarat Umum Kontrak. 5. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. Pokok Perjanjian. Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi. dan b) KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak. Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk KPA sesuai dengan ketentuan Kontrak.-)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Untuk dan atas nama __________ KPA Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6.

66 [kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: [sebagai contoh. Komponen Biaya Kuantitas (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantitas Total (Rp) [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6.000.000. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam.)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.. cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.

PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. interpretasi. 8. maka KPA dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5. kehilangan. Jika diminta oleh KPA maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku. kewajiban. b. gugatan atau tuntutan hukum. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. proses pemeriksaan hukum. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. tanggung jawab. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. ASURANSI a. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan HARGA SPK a. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. 10.67 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. c. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. pelaksanaan pekerjaan. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. JADWAL a. 9. HAK KEPEMILIKAN KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada KPA. atas segala risiko terhadap kecelakaan. c. dan Personil. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. 3. KPA dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK. kerusakan. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. kerugian. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh KPA untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. denda. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. 2. b. d. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh KPA. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. membebaskan. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA. 7. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. kehilangan. b. 6. 4.

Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. 15. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. c. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. b. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. d. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA. sakit atau kematian pihak ketiga. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. 11. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA. e. bea. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. f. Apabila diperlukan. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. 2) jenis. 17. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. c. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. dan cidera tubuh. c. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. retribusi. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini.68 2) cidera tubuh. dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. 13. KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. g. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. 14. e. PERUBAHAN SPK a. c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. b. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. sakit atau kematian Personil. jumlah dan kondisi peralatan. interpretasi. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. 12. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. d. atas perintah KPA. b. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. Laporan harian dibuat oleh penyedia. d. PENYELESAIAN PERSELISIHAN KPA dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 16. b. 18.

20. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. 21. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. PERPANJANGAN WAKTU a. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. b. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a) Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. 19. Untuk kepentingan perubahan SPK.69 b. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. PERISTIWA KOMPENSASI a. dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. PEMBAYARAN a) pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA. 8) ketentuan lain dalam SPK. 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. c. e. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. b) pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan. 5) penyedia terbukti melakukan KKN. c. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul KPA. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. d. 4) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. c) Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA. b) Dalam hal SPK dihentikan. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. f) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. b. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. 22. 7) KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. e) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. d) Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. 6) KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan.

Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. 25. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. 24. 23.70 c) KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d) bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran.

71 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) 1. Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit. reviu. Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Panitia Pengadaan.5 1.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware).7 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . evaluasi.3 1.6 1. 1. Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.2 1.4 1. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. KETENTUAN UMUM 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1. Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa.

yang telah memperhitungkan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1. 1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan.72 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.9 1. 1. Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masing-masing pihak mempunyai hak.13 Hari adalah hari kalender.14 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masing-masing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi. 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup SyaratSyarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan SyaratSyarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. 1.16 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti. 1. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.8 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama dengan penyedia.

73

umum (overhead), biaya sosial (social charge), keuntungan (profit) maksimal 10 %, tunjangan penugasan, asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya, dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan, minggu, hari, atau jam). 1.17 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost), yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK, sewa peralatan, biaya perjalanan, biaya pengiriman dokumen, biaya pengurusan surat ijin, biaya komunikasi, biaya pencetakan laporan, biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya, dan lain-lain. 1.18 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. 1.19 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.20 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. 1.21 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan. 1.22 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 1.23 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK. 1.24 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh KPA untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

74

konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1.25 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak

Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan
bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. 1.26 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis, metodologi, dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. 1.27 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak, berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK. 1.28 SSUK adalah Syarat-Syarat Umum Kontrak ini. 1.29 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh KPA dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 1.30 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian, kualifikasi, dan pengalaman di bidang tertentu. 2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 3.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia

3. Bahasa dan Hukum

[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris].
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka

pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)].
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

75

4. Keutuhan Kontrak

Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan, janji, atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak, atau jika disampaikan melalui surat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasilokasi yang tercantum dalam KAK. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh KPA. Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

5. Pemisahan

6. Perpajakan 7. Korespondensi

8. Asal Jasa Konsultansi

8.2

8.3

9. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi 10. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain, misalnya Kerangka Acuan Kerja, gambar-gambar, pola, serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari KPA. Penyedia wajib membebaskan KPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

mendatangkan tenaga pendukung.1 KPA bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.76 11.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. 13.2 tanggal mulai dilaksanakannya tercantum dalam SPMK. 13. c. Layanan Tambahan 2. KONTRAK 12. 13. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama. 12. Mobilisasi 14. DAN PEMUTUSAN 12. program mutu. KPA dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. PERUBAHAN. 14. menyiapkan peralatan pendukung. dan/atau c. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya. d. organisasi kerja. PELAKSANAAN.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a.3 Mobilisasi dilakukan peralatan dan personil dapat secara bertahap sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. yaitu: a. 13.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan. jadwal pengadaan bahan/material.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat.1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK. mendatangkan tenaga ahli. pekerjaan 12. 14. PENYELESAIAN. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13.2 Dalam rapat persiapan. 14. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan).3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada KPA tercantum dalam SPMK. b. dan e. b.

KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. 15. d. c. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak.1 Pemeriksaan Bersama a. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan. Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a.77 kebutuhan. Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan.3 Pemeriksaan Lapangan a. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak. Apabila diperlukan. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak. KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . b. KPA atau pihak lain yang ditunjuk oleh KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak. Pemeriksaan (inspeksi) personil dan peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. b. 15. Pengawasan dan Pemeriksaan 15. Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. 15. c.

16. atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. Pembayaran 17.1 Uang Muka : a. b. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja. b. 16. nama paket kontrak. nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf.78 lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. 16. dan hak penjamin. 16. 16. Jaminan Jaminan Uang Muka : 16.4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum. kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada KPA. Untuk pemeriksaan lapangan. penyedia yang ditunjuk. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi. dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat KPA. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin. 17.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurangkurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. d.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka. 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material. c. Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia.

Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada. d. g. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .79 c. serta pajak. Pembayaran bulanan/termin. dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan. b. KPA mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia. Untuk kontrak tahun jamak. Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. d. f.2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. h. 2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Permintaan pembayaran kepada KPA untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak. 17. c. e. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. 17. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus). harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK.

maka KPA bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. 18. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. Harga 18.80 17. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu.1 KPA membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan.4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK. biaya sosial (social charge). c. 19. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya. tunjangan penugasan. d. 18. Perubahan Lingkup Pekerjaan 19.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak. Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: 1) alasan penangguhan pembayaran. Jika dipandang perlu oleh KPA.4 Penangguhan Pembayaran a. c. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. 18. b. KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan.2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead). keuntungan (profit) maksimal 10 %. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. 18. b.

KPA dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. 20.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan 20. 19.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal.4.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 19. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA.4 KPA dapat menugaskan Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. perubahan ruang lingkup pekerjaan. masalah yang timbul diluar kendali penyedia. b. 20. 20. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal.3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia. dan/atau e. keadaan kahar. 20.1 sampai dengan 20. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. d. c. 19. pekerjaan tambah. 19.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.81 d.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. 20.

21.4 22. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.7 22. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.Cn/Co+d...Bn/Bo+c.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 22.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran.82 dituangkan dalam adendum Kontrak. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.8 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .6 22.3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut. [Penyesuaian 22. Penyesuaian Harga Satuan. 22.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 22. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.Dn/Do+. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran..5 22.

12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. Bo. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. Cn. 22.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. 22. 22... alat kerja. Bn. c. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). b. 22. Penjumlahan a+b+c+d+.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA.9 Penetapan koefisien bahan.15. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. dsb. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK. 22.83 Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja....00. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS. bahan. 22.] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. Co.dst adalah 1. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan..

23. b. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK. 23. 22. kualifikasi minimum.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. c. Jika KPA menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik. KPA dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan. e. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia 22. f. Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA.84 22. atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh KPA. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan.1 Umum a. 22.2 Personil Inti a. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA.2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia. tanpa biaya tambahan apapun. Personil Konsultan dan Subkonsultan 23. nama personil dan uraian pekerjaan. d.

maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak. jika terdapat pekerjaan tambah. b.4 Waktu kerja dan lembur a. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai. Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan KPA. 23.3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh KPA harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. untuk mengajukan permohonan penggantian personil. c. waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada KPA. 24. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. Untuk kontrak biaya satuan (time based).1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a. d. Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada KPA. penyedia diwajibkan melampirkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. c. dan tidak menambah nilai kontrak. KPA meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan. b. 23.85 b. c. Perubahan Personil 24. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan.

Dalam rangka penilaian usulan penggantian personil dan/atau peralatan. 26.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka KPA dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA. e. 25. b. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. Denda dan Ganti Rugi 26.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. 25.2 Besarnya denda kepada penyedia atas Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .86 riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi. 24.2 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA maka KPA dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi. KPA dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil. 25. 25. 26. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.2 Penggantian personil penyedia atas perintah KPA a.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan 25.

87 keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a. 1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak. c.4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. KPA memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. b. dapat Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak. keterlambatan penerbitan SPP. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. g. 26. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh KPA. h. apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh KPA. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan. d. i. atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. f. b. KPA tidak memberikan gambar-gambar. e. 26.

antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat. angin topan. 27.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar. dan tanah longsor.88 dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. pemogokan. 26. Keadaan Kahar 27. bencana sosial. tsunami. b. yang dituangkan dalam perubahan Kontrak.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. para pihak dapat melakukan kesepakatan. banjir. 27. tidak dikenakan sanksi. Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a. c. 27. gunung meletus. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. 28. dan teror. kebakaran. d. epidemi dan wabah penyakit. dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. dan/atau f. e. Laporan Hasil Pekerjaan 28. kekeringan. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada KPA secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. 27. antara lain berupa gempa bumi.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. bencana alam.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar. 27. antara lain berupa gagal teknologi. bencana non alam.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA.5 KPA menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada). dan dokumendokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik KPA. 28. 28. spesifikasi. 28. 28.1 Penghentian Kontrak : Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy). Untuk tujuan ini PA berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut.7 Menyerahkan semua rancangan. 28. desain. 28. 29. laporan. Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima.4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangan-kekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh KPA dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada KPA. 28. 28.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari PA. Penghentian 29.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. gambar.89 diatur dalam SSKK.2 KPA bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia.3 KPA dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan. 28. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan. 28.9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan KPA.

c.90 dan Pemutusan Kontrak a. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) karena Keadaan Kahar. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. Oleh KPA : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh KPA. 29. 6) penyedia terbukti melakukan KKN. Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit. Dalam hal Kontrak dihentikan. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender.2 Pemutusan Kontrak : a. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. KPA dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya. KPA dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. b.

dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. Penyelesaian Pekerjaan 30. atau 2) karena Keadaan Kahar. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak. 30. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.1 KPA melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia.3 KPA menerima penyerahan pekerjaan setelah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan. 2) penyedia membayar denda. 30. penyedia wajib menyelesaikannya. 30. penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. e. b. KPA menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. d. Pada saat Kontrak diputuskan.91 berwenang. maka KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak. c. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia.

32.2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia.4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 32. 31. Pada saat berakhirnya kontrak.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 31.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh KPA untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia. 32. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 31.4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. 31.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Hak dan Kewajiban KPA 31.92 seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. 32. setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. 32. Hak dan Kewajiban Penyedia 32. pekerjaan secara 32.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi KPA.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. A.3 melaporkan pelaksanaan periodik kepada pihak KPA.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak KPA. 31. 30.

mesin. 32. KPA secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. 32. ketekunan. 32. Selain itu. 32. yang telah 32. 32. rabat (discount) atau pembayaran-pembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi.9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. akibat kegiatan penyedia. penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak.13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak. 32.7 penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan.8 melaksanakan perjanjian dan kewajibankewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab. 32. dengan sepengetahuan penyedia atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak.10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision).93 jadwal penyerahan pekerjaan ditetapkan dalam kontrak.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian.

spesifikasi.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan KPA meliputi: 1) memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap KPA. kerusakan-kerusakan. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya. Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 33. pelaksanaan pekerjaan.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. 32. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik KPA. kehilangan. 32. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut. KPA dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak. Penyedia.17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia. 2) membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan. 32. 33.2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. waktu. serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. 33.94 kuasanya. segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada KPA.16 ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik KPA: mengatur bahwa semua rancangan. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. disain. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . gambar-gambar.

Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. 34. Usaha Kecil. KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK 35. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. 33. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. 35. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Usaha Mikro. 34.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. 35.95 33. dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini. dalam melaksanakan kewajiban di atas.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam Peraturan Presiden ini. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. c. maka: a. b. 34.3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. Itikad Baik 35. dan d. Jika selama kontrak. dan Koperasi Kecil 34. B. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. salah satu pihak merasa dirugikan.

37. Perdamaian 37.3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui. arbitrase. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. a. b. atau c. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut. Pelaksanaan Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. arbitrase. Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. 38. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini. alternatif penyelesaian sengketa.96 36. 37. b. alternatif penyelesaian sengketa. atau c. C. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 37. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi.

97 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Tanggal Berlaku Kontrak D. jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] G. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja KPA: Nama : __________ Alamat : __________ Telepon : __________ Faksimili : __________ e-mail : __________ Penyedia: Nama : Alamat : Telepon : Faksimili : e-mail : B. Serah Terima Laporan Akhir H. Tindakan penyedia yang mensyaratkan persetujuan KPA Pelaporan Kontrak mulai berlaku terhitung sejak: __________ Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan KPA adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci F. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA : __________ __________ Untuk Penyedia : C. Waktu Penyelesaian Pekerjaan E. Pembatasan Penggunaan Dokumen Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus].98 I. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] M. 2. Tanggung Jawab Profesi Sumber Dana [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan : __ (__________) tahun Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). 2. 1. Pembayaran Uang Muka 2. J. Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran uraikan secara lengkap]. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA. K. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3. Penyesuaian Biaya Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : ________________________________ P. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] L. Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:____________________________[sebut kan dan uraikan secara lengkap] O. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan N.

________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: R. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar.”] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Pembayaran Ganti Rugi dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak]. Kompensasi Penyelesaian Perselisihan [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturanperaturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI.99 perseribu) Q. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. S.

dan jumlah orang bulan. uraian detil tanggung jawab kerja. minimum kualifikasi.100 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama.

101 BAB VII. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Pokja ____________ ULP ____________. Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________. 2013 APBD DIY (dengan Prakualifikasi) . Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Pokja ____________ ULP ____________ sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. __________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Pekerjaan Kajian Biaya OM Balai IPAL Sewon Ta. Proyek/Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________.

Macam pekerjaan: __________. Tanggal mulai kerja: __________. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. __ __________ 20__ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Hasil Pekerjaan: __________ 6. 2.102 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] __________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] __________[alamat proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. 3. 4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. __________. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

103 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

3.104 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. apabila: Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Panitia Pengadaan] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari [Menteri / Pimpinan Lembaga / Kepala Daerah / Institusi] _______________________. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1. sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. ______________ tanggal ____________.

Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. 4. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.000. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. 5. 6. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .105 Jaminan berdasar Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar._________________ [nama dan jabatan] Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini.

3. dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2. apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan.106 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. ______________ tanggal ____________. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Pejabat Pembuat Komitmen] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _______________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka sebagaimana tercantum dalam butir 1.

5.____________ Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini.107 mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.000. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. 4. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _________________________ [nama dan alamat KPA] sebagai Pemilik. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Maka kami. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Dengan ini dinyatakan. 7. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. 2. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.108 CONTOH [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ Nilai : Rp__________________ 1. bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN. Jaminan ini berlaku apabila : TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. 3. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN. 6. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. 5.

_____________________ Nama Jelas _____________________ Nama Jelas Untuk keyakinan. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000.109 Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->