PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

SEKRETARIAT DAERAH
Komplek Kepatihan Danurejan Kode Pos 55213 Telepon (0274) 562811 Fax. 588613 e-mail : rouhp@jogjaprov.go.id

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 027/07/Studi tanah/II/2013 Tanggal : 5 Februari 2013
untuk

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
Panitia : Pengadaan Jasa Konsultansi

BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

i

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................... 1

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .......................................................................................2 A. UMUM .........................................................................................................................................................2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................................................... 2 SUMBER DANA .............................................................................................................................................. 2 PESERTA PEMILIHAN ..................................................................................................................................... 3 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................................................... 3 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................................................. 3 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.............................................................................................. 3 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA................................................................................................................. 4

B. DOKUMEN PEMILIHAN ..............................................................................................................................4 8. ISI DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................................. 4 9. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................................................................... 4 10. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................................................................. 4 11. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................. 5 12. PERUBAHAN WAKTU ..................................................................................................................................... 5 C. PENYIAPAN PENAWARAN...........................................................................................................................6 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................................................... 6 14. BAHASA PENAWARAN ................................................................................................................................... 6 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................................................ 6 16. HARGA PENAWARAN ..................................................................................................................................... 7 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................................................... 7 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........................................................... 7 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................8 19. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN FILE PENAWARAN.................................................................................... 8 20. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 8 21. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................................................ 8 22. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................................................. 8 E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN .................................................................................8 23. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KOREKSI ARITMATIK................................................................. 8 24. EVALUASI PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS, DAN BIAYA....................................................................... 9 F. PENETAPAN PEMENANG.............................................................................................................................16 25. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................................................... 16 26. SANGGAHAN................................................................................................................................................ 16 27. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................ 17 28. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA................................................................... 17 29. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ...................................................................................... 18 G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI ..........................................................................................................20 30. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI ............................................................................................. 20 31. BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ............................................................................................................. 21 32. SELEKSI GAGAL........................................................................................................................................... 21 33. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................. 22 BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................................24 BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .......................................................................................33 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

............................. 75 5.................................................... ASURANSI ... 85 26............................... 84 25...........................................................................................63 LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN ...................... ............. PERUBAHAN PERSONIL ................................ PEMISAHAN ......................................................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.................. PENERAPAN .............................................................................................................................. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................. APABILA DALAM PEMERIKSAAN LAPANGAN MENGAKIBATKAN PERUBAHAN ISI KONTRAK MAKA HARUS DITUANGKAN DALAM ADENDUM KONTRAK..................... 77 B................................. ........... JAMINAN.............................................. 88 30.................................................................................................................................................................................................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ............................................................................................................................. 75 10.................................................................. DENDA DAN GANTI RUGI ..................................................... DEFINISI ................ PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .......................................................................... 89 31.......................... 81 23............................................. LAPORAN HASIL PEKERJAAN........... UNTUK PEMERIKSAAN LAPANGAN.......................... 20... 86 28................................................................................................... USAHA KECIL............................................................................................................................................ 92 34.................................... KEADAAN KAHAR ................. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN 58 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA ............................. ASAL JASA KONSULTANSI ................................................... KEUTUHAN KONTRAK .....................................................................................................................................................................ii BAB V...... LAYANAN TAMBAHAN ................. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ........ 95 36. 92 33...... BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 48 B. ITIKAD BAIK .............................................................. 76 12....................................................... KPA DAPAT DIBANTU T IM TEKNIS DAN/ATAU TIM PENDUKUNG.......... HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ................................ BAHASA DAN HUKUM........................................................................................ 78 C................................................... PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ............................................ RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ............... 76 14..................................................................... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................................................................................................................................................................... 95 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ........................................................ BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI 55 J............................................................... 78 17.............................................................. 77 A...................................................... 91 32............................................... 94 35................ 74 4......................................................... .......................................... ............. 59 D..................................................................................................................... 78 D........................................................................................ 71 1............................................................................................................................... KORESPONDENSI ............................... KPA BERSAMA-SAMA DENGAN PENYEDIA MELAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN UNTUK MELAKUKAN PENGUKURAN DAN PEMERIKSAAN DETAIL KONDISI LAPANGAN....................................... 78 16............. 80 19........................................................................................................................................................................................... 48 A...... 78 18.................................................................. USAHA MIKRO.............. HAK DAN KEWAJIBAN KPA ....................................... 75 6............................................ 75 11........................... HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .............................. PERPAJAKAN ..................... PERUBAHAN KONTRAK ........ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .............................................................................. DAN KOPERASI KECIL .. 84 24.......................................... BENTUK 49 H..................................................................... 75 7................................................. MOBILISASI ................................................................................................................................. BENTUK KONTRAK ........................................................ 76 13........................................................................... HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN DITUANGKAN DALAM BERITA ACARA PEMERIKSAAN LAPANGAN YANG DITANDATANGANI OLEH KPA DAN PENYEDIA..................... HARGA ........... 88 29..................... PEMBAYARAN ............................................... APABILA DIPERLUKAN........... 80 21........ 46 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ................... 75 9............................................ 86 27................................................................................................................................................46 LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN ..................... 71 2............................... KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST) 62 BAB VI..................................................................................................... 75 8....... PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN ................................................................................... KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA .................................................................. PENYELESAIAN PEKERJAAN ... 74 3............................ 63 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ................... 76 15...............................................................................................................................

......................... 96 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ....................................................... 104 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA ................................................................................................................................................................................................................. 97 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI............................................... 96 39................................................................................................................................................. 101 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA ................................ 106 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] 108 TERJAMIN 109 PENJAMIN 109 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ....................................101 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)..................................... 100 BAB VII......... PELAKSANAAN KONTRAK ...................................................... 102 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING ........ PERDAMAIAN...................... LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA ...........................................................................................................................iii 37......................... 96 38.............. SUBPENYEDIA DAN PERALATAN . BENTUK DOKUMEN LAINNYA ..............................................................

Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File. dan Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Pagu Anggaran 1 File ] ( Tidak ada Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN [contoh undangan untuk Seleksi Umum Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File.1 BAB I.

: Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. . INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. : Surat Perintah Mulai Kerja : Berita Acara Penjelasan Lanjutan. : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.1 Panitia Pengadaan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP.Kemitraan /Kerja : kerjasama usaha antar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak.Panitia .BAPL .2 BAB II.HPS .1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan .KAK . : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.SPPBJ .LPSE : Panitia Pengadaan adalah Panitia yang berfungsi untuk melaksanakan pemilihan penyedia. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. . 1.Aplikasi SPSE 1. : Kerangka Acuan Kerja. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya. 1. : Harga Perkiraan Sendiri.LDP . Umum IKP ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. : Lembar Data Pemilihan. 2. Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: .Jasa Konsultansi : adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware).2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP.SPMK . kewajiban dan Sama (KSO) tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. Lingkup Pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sumber Dana 2.KPA .

1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a. fungsi dan perannya. Larangan Korupsi.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan K/L/D/I. 4. atau pembatalan penetapan pemenang.2 Peserta kemitraan dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan 4.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas. 5. Larangan Pertentangan Kepentingan oleh Panitia 5. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. c. dan/atau d.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). penggunaan tenaga ahli asing dilakukan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4. 3. c. dan/atau peraturan perundang-undangan.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. 3. Kolusi. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. 6.3 yang tercantum dalam LDP. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. 6. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun. seperti digugurkan dari proses pemilihan. Peserta Pemilihan 3. 5. b. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.3 Pengenaan sanksi dilaporkan Pengadaan kepada PA/KPA. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. gugatan secara perdata. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan. sanksi administratif. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. b.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan.

Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran.2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. Instruksi Kepada Peserta. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Dokumen Pemilihan 8. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ. b.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan. 2) Dokumen Penawaran Teknis.1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. 2) SPMK. b. Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan beserta korespondensi dalam proses menggunakan Bahasa Indonesia. g. Bahasa Dokumen Pemilihan 10. 9. dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. Bentuk Surat Perjanjian. Kerangka Acuan Kerja (KAK). Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. f. Isi Dokumen Pemilihan 8. 10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Lembar Data Pemilihan. d. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. h. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. 7. 3) Surat Jaminan Uang Muka. B.3 Apabila dipandang perlu. c. i. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. seluruh pemilihan 10. 10. e.4 semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia.

11. 10.5 10. 10.4 Dalam pemberian penjelasan. maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan. 10. Perubahan Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .8 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. 12. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Panitia Pengadaan tidak diwajibkan memberikan penjelasan mengenai Dokumen Pengadaan. 11.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.9 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengunduh Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE 11. 11. 10.6 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. Perubahan Dokumen Pemilihan 11.3 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan. 10.5 Seluruh pertanyaan dari peserta dan jawaban dari Panitia Pengadaan dimuat dalam aplikasi SPSE.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Panitia Pengadaan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. namun cukup memberikan kesempatan kepada peserta untuk menyampaikan pertanyaan. gambar dan/atau nilai HPS harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan.7 Perubahan rancangan kontrak dan spesifikasi teknis.

15. 3) jadwal pelaksanaan pekerjaan. 5) jadwal penugasan tenaga ahli. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. 14. 14. 15. 2) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. terdiri dari : 1) data organisasi perusahaan. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) b.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. pemberi tugas. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . terdiri dari : 1) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. Penyiapan Penawaran 13. Pendekatan dan metodologi. Bahasa Penawaran Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.1 Penawaran yang disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) File yang memuat Penawaran Administrasi. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada). Kualifikasi tenaga ahli.1 Dokumen Penawaran Teknis terdiri dari: a. C. 3) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir. metodologi dan program kerja. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 14. c. terdiri dari : 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. nilai. lokasi.2 Penawaran Administrasi terdiri dari: a. 2) masa berlaku penawaran. 14. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. dan 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 2) uraian pendekatan. 15. Dokumen Penawaran 15. Data pengalaman perusahaan.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.2. b. Surat Penawaran. 4) komposisi tim dan penugasan.6 Waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan. Teknis dan Biaya. yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.

sebelum akhir masa berlakunya penawaran. b. d.c.1 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum. ditulis : “penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”]. 17. Keterangan: dokumen b. d. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. 16. Rekapitulasi penawaran biaya. 16. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. 17.Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost). 18. retribusi. Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.d tidak wajib dipenuhi untuk kontrak lumpsum. asuransi dan keuntungan serta semua pajak. 18.3 [untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan.3 Penawaran Biaya terdiri dari: a. 16. Menyetujui permintaan tersebut tanpa 18.7 pernyataan kesediaan ditugaskan.3 Peserta dapat : a. Harga Penawaran 16. peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil. 18.1 Masa berlakunya penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. e. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan. 2) surat untuk 15. dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. Dokumen lain yang dipersyaratkan.2 Biaya overhead. c. Dokumen lain yang dipersyaratkan. Surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf). bea.1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP.

2 File Penawaran dienkripsi dengan Pengaman Dokumen (APENDO).3 Selanjutnya File Penawaran dimasukkan dalam aplikasi SPSE.2 Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23. Penyampaian Dokumen Penawaran 20.1 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan Dokumen penawaran pada waktu pembukaan penawaran Penawaran dan kecuali untuk file penawaran yang sudah Koreksi dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan Aritmatik keterangan LPSE. E. b. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima melalui aplikasi SPSE oleh Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan. aplikasi SPSE akan menolak setiap file penawaran yang dikirim. Pembukaan 23. 20. 18. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 22.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.2 Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. 23. Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP D. Pemasukan Dokumen Penawaran 19. enyampulan dan Penandaan File Penawaran P 19.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.2 Pada tahap pembukaan penawaran. Aplikasi 19. 19. 23. Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. 22. 22.3 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi).1 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file. 20.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya 21.8 mengubah penawaran. Panitia Pengadaan menyampaikan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

dan c. b. Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi. persyaratan teknis. Apabila dapat dibuka. b. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.9 file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. Evaluasi Penawaran Administrasi. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. 24. evaluasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . evaluasi biaya. dan kewajaran biaya. evaluasi teknis. maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 23.1 Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. 24. dengan ketentuan: a. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat.2. evaluasi administrasi. dan Biaya 24. namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya.3 Metode evaluasi. 23.2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong.7 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan.4 Panitia Pengadaan melakukan penawaran yang meliputi: a. 23. harus dilakukan pembetulan. kriteria.6 ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya.4 Penawaran masuk adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan lengkap sebagaimana dalam angka 14. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain. 24. 23. Teknis. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. 24.

e. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. syarat-syarat. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. mengurangi. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. dan hasil/kinerja pekerjaan. 24. c.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. Panitia Pengadaan dan/atau KPA dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi. 2) surat penawaran : a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. b. maka seleksi dinyatakan gagal. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . kualitas. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi.10 24.6 Evaluasi Administrasi : a. b. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. d. 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2). penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah.

maka seleksi dinyatakan gagal.11 3) 4) 5) 6) 7) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan.d 40 %). Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta. d. 24. dan c) bertanggal. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. b) pendekatan dan metodologi (bobot nilai antara 20 % s. c) kualifikasi tenaga ahli (bobot nilai antara 50 % s. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis.d 20 %).7 Evaluasi Teknis : a.d 70 %). b. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan (bobot nilai antara 10 % s. c. untuk menghindari kesalahan-kesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran. 3) pengalaman tersebut diuraikan secara Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) penilaian dilakukan sesuai pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis.

nilai. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). kualitas metodologi. 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. dan hasil kerja. pemberi tugas. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. e. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. pemahaman atas sasaran/tujuan. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. 4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. b) kualitas metodologi. c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama.12 jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan. lokasi. 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. dan pengenalan lapangan.

tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. jadwal pekerjaan. penilaian meliputi antara lain: analisis. organisasi. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. spesifikasi teknis. f. f) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. jangka waktu pelaksanaan. c) hasil kerja (deliverable). konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. dibuktikan dengan salinan ijazah. orang bulan (person-month) tenaga ahli.13 pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . kebutuhan jumlah orang bulan. dan kebutuhan fasilitas penunjang. perhitungan teknis. laporan-laporan yang disyaratkan. penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. gambar-gambar kerja. jadwal penugasan. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. program kerja. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. apresiasi terhadap inovasi. dan laporan-laporan. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. persyaratan. d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. uraian tugas. Kualifikasi Tenaga Ahli. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK.

14 pemimpin/wakil pemimpin tim. maka bulan yang overlap dihitung satu kali). (6) kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK. dan tahunnya. maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. terkait (b) posisi : i. sesuai ii. maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. bulan. menunjang iii. (3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal. (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia Pengadaan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran. (4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap. maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. Apabila perhitungan Panitia Pengadaan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka yang diambil adalah perhitungan Panitia Pengadaan. (5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. sesuai ii. Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP.

bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing). i. aturan. (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. dan kondisi (custom) setempat. situasi. (9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: 1) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . h.8 Evaluasi Biaya : a.15 (7) bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). bahasa setempat. g. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. (4). d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris. 24. Hasil evaluasi teknis harus melewati ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP. dan (5) dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 5 (lima) maka proses tetap dilanjutkan. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal. aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai. Evaluasi biaya dilakukan terhadap peserta yang lulus ambang batas nilai teknis. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. b.

keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi. disertai bukti terjadinya penyimpangan. 3) kewajaran penugasan tenaga pendukung. i. f. PA/KPA.16 Langsung Personil (remuneration). Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. dan/atau 26.9 Panitia Pengadaan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Administrasi. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. Penetapan Pemenang 25. serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat. Teknis. dan APIP yang tercantum dalam LDP. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi. 24. j. Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan memberitahukan penetapan peringkat teknis melalui aplikasi SPSE kepada seluruh peserta. d. 4) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost). 2) kewajaran penugasan tenaga ahli. c. kesimpulan tentang kewajaran : 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration).1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik atas penetapan peringkat teknis kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. Sanggahan 26. h. F. b. b. pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. ambang batas nilai teknis. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. 2) penugasan tenaga ahli. nama seluruh peserta. e. 3) penugasan tenaga pendukung. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung NonPersonil (direct reimbursable cost). tanggal dibuatnya Berita Acara. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta. g. dan Biaya yang paling sedikit memuat: a. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. dengan tembusan secara offline kepada KPA. 26.2 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

27. Panitia Pengadaan. 26. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.000.000.00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Undangan Klarifikasi dan Negosiasi 28. 26. APIP K/L/D/I yang tercantum dalam LDP.17 c.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. 27. dengan tembusan kepada KPA.4 26.4 Sanggahan seleksi.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal.5 Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. 28.1 Panitia Pengadaan segera mengundang secara elektronik peserta yang ditetapkan sebagai pemenang untuk menghadiri acara klarifikasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . banding menghentikan proses 27. 27. Sanggahan Banding 27. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Panitia Pengadaan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50.5 27.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Sanggahan yang disampaikan secara offline bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang.

18

Teknis dan Biaya

dan negosiasi teknis dan biaya, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. 28.2 Undangan mencantumkan tempat, hari, tanggal, dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 29.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Panitia Pengadaan dengan: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa); c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; atau d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 29.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya, dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan, serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal; b. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. 29.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. lingkup dan sasaran jasa konsultansi; b. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja; c. kualifikasi tenaga ahli; d. organisasi pelaksanaan; e. program alih pengetahuan; f. jadwal pelaksanaan pekerjaan; g. jadwal penugasan personil; dan h. fasilitas penunjang. 29.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya; b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran; dan c. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang

29. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

19

berlaku di pasaran. 29.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan, dengan ketentuan: a. biaya satuan dari biaya langsung personil, maksimum 3,2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2,5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan; b. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 29.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi), seperti: tenaga survey, sekretaris, atau manajer kantor, dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut. 29.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS, agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS, tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 29.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 28.5). 29.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan halhal yang tidak wajar, maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 29.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

20

Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua (apabila ada), yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal. 29.13 ULP membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. G. Penunjukan Pemenang Seleksi 30. Penunjukan Penyedia Jasa Konsultansi 30.1 Panitia Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kedalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada KPA sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). 30.2 KPA menerbitkan SPPBJ, bila sependapat dengan Panitia Pengadaan, kepada peserta seleksi dengan pemenang seleksi yang telah mencapai kesepakatan dengan Panitia Pengadaan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan. 30.3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah Panitia Pengadaan menyampaikan BAHS kepada KPA. 30.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurangkurangnya kepada unit pengawasan internal. 30.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka KPA meminta Panitia Pengadaan untuk mengundang pemenang cadangan (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi, selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. 30.6 Apabila pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan yang akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri, maka seleksi dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari KPA. 30.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima, dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ.
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

BAHP dan Kerahasiaan Proses 31. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 5 (lima) [untuk Seleksi Umum] atau kurang dari 3 (tiga) [untuk Seleksi Sederhana]. ternyata benar. h. Seleksi Gagal 32. d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . f. c. PA/KPA sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden ini. apabila: a. jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang. semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran.1 Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat.2 Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE. seluruh peserta yang masuk sebagai Calon Daftar Pendek tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi.1 Berita Acara Hasil Seleksi oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat KPA menerbitkan SPPBJ. H. 31. 32. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. c.2 PA/KPA menyatakan seleksi gagal.pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar. b. d. Seleksi Gagal 32. dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan. e. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan.21 31. g. atau i. tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya. b. apabila: a.pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau KPA.

32. apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. c.2 KPA dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. 32. KPA melakukan finalisasi an Kontrak terhadap rancangan Kontrak. 33. atau g.6 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal. ternyata benar. pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden No.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan PA. ternyata benar. penghentian proses seleksi. ternyata benar. apabila: a. 54 tahun 2010. f. atau b. 33. Penandatangan Setelah SPPBJ diterbitkan. seleksi ulang. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan. untuk menentukan langkah selanjutnya. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. evaluasi ulang. apabila: a. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. yaitu melakukan: a. maka Panitia Pengadaan memberitahukan kepada seluruh peserta. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .22 e.4 Kepala Daerah menyatakan seleksi gagal. 32. b. ternyata benar. dengan ketentuan sebagai berikut: 33. maka Panitia Pengadaan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal. 32. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan Seleksi yang melibatkan PA dan/atau KPA. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. 54 tahun 2010. KPA.5 Setelah seleksi dinyatakan gagal.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Institusi Lainnya menyatakan seleksi gagal. atau b. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. atau d.

g. seperti : SPPBJ. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. h. f.6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan. b. 33. beserta rincian penawaran biaya. yaitu: a. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. bahasa. syarat-syarat khusus Kontrak. BAPL (Apabila ada). BAHS. Kerangka Acuan Kerja. e. redaksional. pokok perjanjian. 33. apabila diperlukan. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak.23 33.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36.000.7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100.8. b. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. c. syarat-syarat umum Kontrak. gambar-gambar. surat penawaran. 33. dapat menandatangani Kontrak.rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. dokumen lainnya.5 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. adendum Surat Perjanjian (apabla ada).00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. 33.4 KPA dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar. 33.000. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. d. 33. dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA.000.

24 BAB III. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2. 2. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan C. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD DIY Tahun Anggaran 2013 (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) 1. Danurejan. Peninjauan Lapangan H. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. B. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan G. Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : D. serta Biaya) di enkripsi menggunakan APENDO. Perkiraan tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian objek pengadaan tanah. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. Pemberian Penjelasan E. Yogyakarta Yogyakarta Alamat website LPSE : www. Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 50 (lima puluh) hari kalender.eproc. Analisis biaya.id Nama pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Uraian singkat pekerjaan : Survey. Penyampulan dan Penandaan File Penawaran I. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 50 (lima puluh) hari kalender sejak SPMK (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) Dokumen penawaran berupa file penawaran (Administrasi dan Teknis.go.jogjakarta. Lingkup Pekerjaan Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Instansi : Biro Umum. Humas dan Protokol Setda DIY Alamat Panitia : Kepatihan. Pembayaran dilakukan dengan cara termin 1. Evaluasi Teknis Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. Unsur Pengalaman Perusahaan : 10. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar. dengan bobot sub unsur 35. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. f.d 19 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis.00 %. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam.00 %. dengan bobot sub unsur 20. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. b.d 19 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan.00 % a. d. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. 5) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : Pengawasan pembangunan gedung kantor. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. dengan bobot sub unsur 25. e. c. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .00 %.25 1.

[sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.d 19 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . j.00 %.00%. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 20. diberi nilai : 1 . dengan bobot sub unsur 40.80 3) apabila tidak menyajikan.00 % a.d 19 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dengan bobot sub unsur 20. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. 2. i. Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. 2) memiliki 10 s.26 g. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. h.

diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .00 %. d. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.27 pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. dengan bobot sub unsur 10. dengan bobot sub unsur 20.80 3) apabila tidak menyajikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. diberi nilai : 1 .00 %. b.80 3) apabila tidak menyajikan.00 %. diberi nilai : 1 . c. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. Sub unsur kualitas metodologi. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable). dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 20.80 3) apabila tidak menyajikan. Sub unsur hasil kerja (deliverable). diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.

d.00 %. b. diberi nilai : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. maka tenaga ahli tersebut tidak akan dinilai. Apabila panitia mengetahui nama tenaga ahli sudah dipekerjakan di instansi lain pada periode yang bersamaan. tetapi tenaga ahli yang mempunyai NPWP tetapi tidak ada bukti penyelesaian kewajiban pajak tahunan akan dinilai 90 %. e. 3. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. f.00 % a. c. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 70. dengan bobot sub unsur 10. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % l. k. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.00 %.80 3) apabila tidak menyajikan.28 melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dengan bobot sub unsur 30. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. diberi nilai : 1 . Sub unsur tingkat pendidikan. Tenaga ahli yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) tidak akan dinilai. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI.

diberi nilai : 0.00 %. terkait adalah : Studi Kelayakan lainnya 4) posisi : a) sesuai. diberi nilai : 1.d 5 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 1. ii. di bidang konstruksi iii. diberi nilai : 0. 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki ≥ 5 tahun pengalaman kerja profesional.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. sesuai adalah : Studi Kelayakan Pengadaan tanah ii. diberi nilai : 0. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar.50 c) terkait. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP. maka pengalaman kerja diberikan penilaian. sesuai adalah : sesuai dengan tenaga ahli yang diminta dalam dokumen. diberi nilai : 50 d) memiliki < 1 tahun pengalaman kerja profesional.00 b) menunjang. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. diberi nilai : 25 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli.50 a) posisi yang : i. 3) lingkup pekerjaan : a) sesuai. tidak sesuai adalah : diluar tenaga ahli yang diminta.00 b) tidak sesuai. diberi nilai : 100 b) memiliki 3 s. diberi nilai : 75 c) memiliki 1 s. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi.29 unsur 70.25 d) lingkup pekerjaan yang : i. menunjang adalah : Studi Kelayakan. b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian.

diberi nilai : 25 1) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain. diberi nilai : 50 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi. diberi nilai : 0 3) 1 – 3 tahun. 7) 1 orang Ekonmi S1/S2 dengan pengalaman Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . j.5 %. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI. 6) 1 orang Lingkungan S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.5 %.5 %. dengan bobot 5. Pengalaman Luar Negeri. f.5 %. diberi nilai : 50 Sedang.00 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : Baik sekali. 4) 1 orang Arsitektur/Sipil S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki. e. 3) 1 orang Geodesi S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.50 %. 2) 1 orang Ilmu Sosial S1/S2 dengan pengalaman 6/2 tahun bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 100 h. dan ketentuan penilaian sub unsur : Pengalaman di luar negeri dengan lama : 2) < 1 tahun. Sub unsur Kemampuan Bahasa Asing (Inggris) dengan bobot sub unsur 5. diberi nilai 100 Baik. 5) 1 orang Hukum S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. i. Bobot tenaga ahli : 1) 1 orang Ahli perencanaan wilayah S1/S2/S3 dengan pengalaman 11/7/3 tahun bobot penilaian sebesar 10.5 %. diberi nilai : 80 5) > 5 tahun. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki.00 %.00 %. g. dengan bobot sub unsur 10. diberi nilai : 50 4) 3 – 5 tahun.30 profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi.

00 5. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sanggahan. Kepala Biro Umum. Evaluasi Biaya K. Humas dan Protokol Setda DIY. 8) 1 orang Budaya S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. 4. Sanggahan Banding dan Pengaduan Jangka waktu pelaksanaan Evaluasi Biaya : 18 Februari s. Sanggahan Banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Sekretaris Daerah Istimewa Yogyakarta.31 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Unit Biaya Personil Berdasarkan Satuan Waktu L.5 %. 3. Humas dan Protokol Setda DIY. c. Tembusan sanggahan banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. b.5 %. Yogyakarta.d 20 Februari 2013 Unit biaya personil berdasarkan satuan waktu dihitung sebagai berikut: 1 (satu) bulan : 22 (dua puluh dua) hari kerja 1 (satu) hari kerja : 8 (delapan) jam kerja Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE dan ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. a. Ahli = NILAI Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70. Inspektur DI. a. J. Tembusan sanggahan disampaikan secara offline ditujukan kepada : a. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga KUALIFIKASI TENAGA AHLI. Kepala Biro Umum. Sekretaris Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta. 1. k. 2. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli l. Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta.

32 4.00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan.. Pengaduan disampaikan secara offline ditujukan kepada Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta Besarnya jaminan sanggahan banding Rp.1. 2. 5. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah DIY. M. Jaminan Sanggahan Banding 1.500.000.

masuk yang ada saat ini menuju kompleks perkantoran belum maksimal. maka Pemerintah Daerah perlu menyediakan ruang yang cukup terbuka. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Uraian Pendahuluan1 1. Demi terciptanya kondisi yang lebih dan diharapkan pemerintahan mempunyai sebagai daerah sebuah yang perkantoran besar dan maka keistimewaan tersendiri. Secara filosofis keberadaan kompleks Kepatihan keberadaan tidak dapat dipisahkan dengan Kraton Yogyakarta mengingat kompleks Kepatihan disamping sebagai tempat 1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. gudang. filosofis dan tampilan tata letak akses jalan keluar. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dibutuhkan pemanfaatan dan penataan ruang kompleks Kepatihan yang lebih baik. ruko. terutama yang berhubungan dengan estetika keindahan. Latar Belakang Tata perkantoran ruang dan penataan Daerah kawasan Daerah Pemerintah Istimewa Yogyakarta yang berada di Kawasan Kompleks Kepatihan Danurejan. Satu-satunya akses yang paling memungkinkan yaitu dengan memfungsikan kembali keberadaan dua pintu gerbang yang berada disisi selatan kompleks Kepatihan sehingga diperlukan adanya penataan aset tanah dan bangunan di sepanjang Jl.33 BAB IV. Suryatmajan yang saat ini sebagian besar dimanfaatkan untuk rumah tinggal. perhotelan dan bangunan komersil lainnya.

kesejahteraan. keberlanjutan dan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . keadilan. alasan yang paling utama adalah kompleks Kepatihan tidak berani membelakangi Kraton Yogyakarta. keselarasan. Sedangkan pola menghadap keselatan dikarenakan hampir semua bangunan di kompleks Kepatihan pada zaman dahulu menghadap karena ke selatan.34 tinggal Pepatih Dalem juga sebagai pusat pemerintahan di luar beteng Kraton mengingat fungsi dan tugas Pepatih Dalem adalah setingkat Perdana Menteri. kemanfaatan. yang kemudian bergelar Patih Danurejo I. keterbukaan. Ketika masa revolusi. disamping pada umumnya rumah Jawa menghadap ke selatan dihubungkan dengan keberadaan Samodra Indonesia (Laut Selatan). keikutsertaan. kepastian. kesepakatan. Komplek Kepatihan berfungsi sebagai pusat perkantoran pemerintah daerah. Berkaitan dengan hal tersebut diatas diperlukan adanya suatu Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dimana menurut Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum pasal 10 poin huruf n disebutkan bahwa tanah untuk kepentingan umum dapat digunakan untuk pembangunan kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa. Pepatih Dalem yang pertama bertugas di tempat ini adalah Tumenggung Yudonegoro III. Dan mengenai proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan beradasarkan asas : kemanusiaan.

mempunyai estetika keindahan yang didasarkan pada filosofi budaya Jawa. . c. Suryatmajan. Yogyakarta sehingga pelaksanaan kegiatan penataan bisa dilakukan secara terstruktur. Sebagai dokumen acuan dalam pelaksanaan Penataan Perkantoran Kawasan Kepatihan di Jl. pelaksanaan dan penyerahan hasil pekerjaan. Suryatmajan Kompleks sehingga kegiatan penataan yang direkomendasikan dalam Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dapat menyelesaikan segenap permasalahan yang ada. mengatasi permasalahan kemacetan transportasi di jl Malioboro serta peningkatan pelayanan yang optimal kepada masyarakat. b. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .survey sosial ekonomi. Maksud dan Tujuan 2. Merumuskan konsep penataan perkantoran kawasan kompleks Kepatihan yang repesentatif.35 2.2 Tujuan a. Danurejan.kelayakan lokasi. 2. persiapan.1 Maksud Maksud dari kegiatan ini untuk menyiapkan rencana Studi Kelayakan Pengadaan Tanah sebagai acuan bagi para pihak/pelaksana dalam melaksanakan kegiatan Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan terutama di Jl. Sebagai rujukan masyarakat setempat dan para proses stakeholder Penataan dalam melaksanakan Kawasan Perkantoran Komplek kepatihan yang mencakup : . menyeluruh dan tuntas mulai dari perencanaan.

dan . Yogyakarta. Sasaran Rumusan kebijakan berupa Rekomendasi tentang Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan di Jalan Suryatmajan. . Danurejan. Danurejan.perkiraan nilai tanah.analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Yogyakarta. Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di kawasan Jalan Suryatmajan.studi lain yang diperlukan 3.36 .dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan. . 4.

Danurejan Yogyakarta. Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Rekomendasi tentang Penataan Perkantoran Kawasan Komplek Kepatihan. ruang atas tanah dan bawah tanah. sosial budaya di Kawasan Jl. Analisis perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. yang meliputi tanah. 2. 4. Keluaran 1. menengah dan panjang terutama dari sisi luasan untuk penataan kawasan kompleks kepatihan di Jalan Suryatmajan dengan memperhatikan berbagai studi dan yaitu yang analisis yang telah dilakukan diatas. dan/atau kerugian lain yang dapat dinilai. 3. Analisis dan kajian tentang kelayakan lokasi Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. bangunan. benda yang berkaitan dengan tanah. Rencana Pengelolaan dampak lingkungan dan dampak sosial yang diperkirakan akan muncul dituangkan dalam Dokumen Lingkungan hidup sesuai peraturan Perundang-undangan. 5. Suryatmajan. Profil. 6. gambaran kondisi dan karakteristik fisik geografis. dibuat tiga tahap yaitu jangka waktu pendek. a. sosial ekonomi.37 5. tanaman. Rekomendasi membebaskan jangka lahan pendek prioritas mempunyai permasalahan sosial dan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Untuk lebih jelasnya dalam pelaksanaan nanti konsultan akan diberikan penjelasan lebih lanjut oleh panitia penerima hasil pekerjaan 6 Sumber Pendanaan Nama dan Organisasi Kuasa pengguna Anggaran Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD DIY Tahun anggaran 2013. Kepala Biro Umum. Rekomendasi membebaskan jangka lahan panjang prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya yang paling sulit diselesaikan. Humas dan Protokol Setda DIY 7.. MT.38 yang paling mudah diselesaikan. c. Rekomendasi membebaskan jangka lahan menengah prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya dengan taraf penyelesaian sedang. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . SIGIT HARYANTA. b. Nama KPA : Ir.

10.39 8. Inventarisasi dan Appraisal Asset Tanah dan Bangunan di Jalan Suryatmajan. Data Dasar Standar Teknis Data Penunjang2 Konsultan harus mencari dan mengumpulkan sendiri data-data yang diperlukan untuk pekerjaan ini. 9. Studi-Studi Terdahulu 11. Semua Standar Nasional Indonesia yang berlaku dan Standar teknis dikeluarkan oleh Pemerintah RI. 3) Kelayakan lokasi untuk menghasilkan analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. Suryatmajan. 4) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Danurejan. Referensi Hukum Ruang Lingkup 12. Lingkup Kegiatan 1) Pengumpulan data primer/sekunder dilakukan di kawasan Jl. 2) Survey sosial ekonomi untuk menghasilkan kajian mengenai kondisi sosial ekonomi masyarakat yang diperkirakan terkena dampak Pengadaan Tanah. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5) Perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. Semua produk hukum yang masih berlaku dan dapat dipergunakan untuk menunjang pekerjaan ini dapat digunakan. Yogyakarta maupun dari stakeholder dan masyarakat setempat. Yogyakarta. 2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan 17. Khusus untuk Metode Evaluasi Pagu Anggaran jumlah orang bulan tidak boleh dicantumkan. Keluaran3 1) Laporan Pendahuluan sebanyak 10 eksemplar 2) Laporan Antara sebanyak 10 eksemplar 3) Laporan Akhir sebanyak 20 eksemplar 1) Peralatan. Material.40 6) Analisis teknis rencana kegiatan pengaturan akses jalan keluar.7 bulan 3 4 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain. Personil Melakukan survey di Jalan Suryatmajan. 2) Tim Perencanaan Pengadaan Tanah dan Panitia penerima pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan yang dibentuk sesuai dengan keputusan Kepala Biro Umum. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 16.7 bulan 1 org x 1. tanggal 14 Januari 2013.7 bulan 1 org x 1. 50 (lima puluh) hari kalender Posisi Tenaga Ahli: Perencanaan wilayah Ilmu Sosial Ilmu Geodesi Teknik Arsitektur Sipil Hukum Lingkungan Ekonomi Kualifikasi S1/S2/S3 – 11/7/3 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn Jumlah Orang Bulan4 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1. Yogyakarta sesuai dengan pekerjaan ini. Personil dan Fasilitas dari KPA 14.7 bulan 1 org x 1. Humas dan Protokol Setda DIY Nomor 027/00232. 3) Surat pengantar untuk melakukan survey di instansi lain. Peralatan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Danurejan. 7) Kajian dampak lingkungan dan dampak sosial untuk menghasilkan dokumen pengelolaan lingkungan hidup atau dokumen lingkungan hidup lainnya 12.7 bulan 1 org x 1. Diharapkan menyesuaikan 13. masuk perkantoran kawasan komplek kepatihan.7 bulan 1 org x 1. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi 15. tidak ada.

2) Rencana kerja rinci yang akan menjadi acuan dalam keseluruan pekerjaan.7 bl bl bl bl Jadwal pelaksanaan diserahkan sepenuhnya kepada konsultan untuk menyusunnya sendiri dengan waktu selama 50 (lima puluh) hari kalender. Laporan Pendahuluan Merupakan laporan hasil temuan awal metodologi. pendekatan.7 2 org x 1. 4) Management tenaga ahli. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan SLTA SLTA SLTA SLTA 1 org x 1. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Latar belakang kegiatan serta tujuan dan sasaran kegiatan. Penyerahan laporan pendahuluan tersebut rangkaian pelaksanaan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .7 1 org x 1. Laporan pendahuluan harus segera diserahkan se lambat lambatnya 15 (lima belas) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. 3) Pendekatan dan metodologi yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.41 Budaya S1/S2 – 6/2 thn 1 org x 1. serta rencana kerja yang akan dilaksanakan.7 bulan Tenaga Pendukung (jika ada): Administrasi Surveyor Dratman outcad Operator Komputer 18. Laporan 19.7 3 org x 1. 5) Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainya yang terkait.

dll). Danurejan. Humas dan Protokol Setda DIY. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa.42 Biro Umum. Suryatmajan Danurejan. kajian literatur baik teori maupun didasarkan atas peraturan perundang-undangan yang berlaku. 2) Data primer dan hasil kajian pengamatan/observasi literature tentang lapangan dan wawancara. Suryatmajan. Keseluruhan hasil pengamatan tersebut dituangkan kedalam analisis deskriptif kualitatif sehingga diperoleh gambaran indikator yang terjadi di lapangan.. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) Profil. Laporan Antara Merupakan hasil pengamatan di lapangan baik melalui data primer maupun data sekunder. 3) Analisis ketentuan perundangan dan produk produk tata ruang dan standar teknis yang berlaku. Jl. social budaya dan kependudukan Kota Yogyakarta terutama kawasan Yogyakarta. 20. Jl. Substansi 1) Materi dalam laporan laporan berisi antara data sekurangdan kurangnya memuat : primer sekunder yang distrukturkan dalam bentuk kompilasi data dan analisis yang meliputi aspek fisik (kecenderungan perkembangan prasarana dan lain-lain) dan aspek non fisik (perkembangan ekonomi. gambaran kondisi dan klarakteristik fisik geografis. Social Ekonomi. social budaya. 5) Identifikasi potensi pemanfaatan ruang pada kawasan Yogyakarta.

Humas dan Protokol Setda DIY yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Materi ruang lingkup dan keluaran seperti pada poin 3 dan 4 tersebut diatas. 4) Arahan pengendalian penataan kawasan. 6) Rekomendasi tindak lanjut pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) Materi laporan berisi tentang uraian kebijakan perijinan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. Laporan Akhir Sebelum penyampaian laporan akhir terlebih dahulu harus diadakan Public Hearing untuk menjaring aspirasi masyarakat. 3) Kajian dampak lingkungan akibat rencana usaha dan/atau kegiatan yang dituangkan dalam dokumen dan sesuai Upaya Upaya Pengelolaan Pemantauan Lingkungan Lingkungan peraturan Perundang- undangan yang berlaku.43 Penyerahan laporan antara tersebut sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Biro Umum. 5) Kriteria Keputusan penerbitan ijin terhadap permohonan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. Laporan Akhir harus segera diserahkan se lambat lambatnya 50 (lima puluh) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. 21.

500 ukuran A1 warna sebanyak 5 Eksemplar dan A3 warna sebanyak 20 Eksemplar. Laporan Akhir ini diserahkan beserta soft copy dalam bentuk CD sebanyak 20 (dua Puluh) buah kepada Kepala Kepala Biro Umum. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .44 Kepatihan. 7) Lampiran Peta terdiri dari peta eksisting dan peta rencana penataan kawasan dengan skala 1 : 2. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. Humas dan Protokol Setda DIY. 8) Laporan akhir dokumen studi kelayakan perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Kepatihan sebanyak 20 Eksemplar.

45 Hal-Hal Lain 22. Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut: Hal-hal yang perlu dan diminta oleh pengguna jasa konsultan pengawas harus memberikan penjelasan sehingga dapat dipahami oleh pengguna jasa. Jika diperlukan. Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi: Kerjasama dengan pihak lain dapat diijinkan untuk memperoleh kejelasan pelaksanaan pekerjaan ini.Alih Pengetahuan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 23. Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Sesuai dengan kaidah teknis yang berlaku. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan 256. Persyaratan Kerjasama 24.

Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. terdiri dari : a. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN A.: Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] CONTOH ______________. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1. terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. dan program kerja. b. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. Kualifikasi Tenaga Ahli. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. terdiri dari : 1) Data Organisasi Perusahaan. 2) Uraian pendekatan. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. 2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Dokumen penawaran teknis. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja._____________20__ [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis ________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan]. c. metodologi. 4) Komposisi tim dan penugasan. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS [KOP PERUSAHAAN] Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. Pendekatan dan Metodologi. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan].46 BAB V. Data Pengalaman Perusahaan.

d. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.47 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].48 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A.

Nama paket pekerjaan 4. Jumlah orang bulan yang digunakan 7. BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Pengguna Jasa/ Sumber Dana 2 No. Nilai kontrak pekerjaan 8. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. 1 Nama Paket Pekerjaan 3 Lingkup Layanan 4 Periode 5 Orang Bulan 6 Nilai Kontrak 7 Mitra Kerja 8 Keterangan isi kolom : 1. Jangka waktu layanan 6. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Nomor urut 2.49 B.

Kontrak 7. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : Alamat : Negara Asal : 9. No. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. Lokasi Proyek 5. Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian a. _________________ ___________________ c. (nama perusahaan) d. (nama perusahaan) dst. Waktu Pelaksanaan : : : : 8. Jumlah Orang Bulan _________________ _________________ _________________ _________________ _________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . _________________ ___________________ dst. _________________ ___________________ e. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan 10. (nama perusahaan) b. Perusahaan Mitra Kerja a. _________________ ___________________ b. Nama Paket Pekerjaan : : 3. Pengguna Jasa 2.50 C. (nama perusahaan) c. Lingkup Produk Utama : 4. Nilai Kontrak 6. _________________ ___________________ d.

atau menambahkan kegiatan lain. transportasi lokal.TANGGAPAN DAN SARAN PENDUKUNG DARI KPA TERHADAP PERSONIL/FASILITAS [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi. peralatan. ruang kerja. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat.] B. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda. dan lain-lain] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini. data. BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KPA CONTOH A.51 D. misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu.

dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan. BENTUK URAIAN PENDEKATAN. pentahapan dan keterkaitannya. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim. termasuk laporan. dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. dan tenaga pendukung. target (termasuk persetujuan sementara dari Pejabat Pembuat Komitmen).52 E. dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. gambar kerja. harus dicantumkan. Daftar hasil kerja. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA CONTOH [Pendekatan teknis. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi. tabel. Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. b) Program Kerja. metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. b) Program Kerja. Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. substansinya dan jangka waktu. Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. c) Organisasi dan Personil.

dan laporan akhir). 8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan. BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN No. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen. laporan antara. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .53 F. 1 Kegiatan1 2 I 3 II 4 Bulan ke-2 III IV V 5 6 7 dst.

BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .54 G.

Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI1 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)2 Orang Bulan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n No. Nama Personil Nasional 1 2 n Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 1 2 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil.55 H. misalnya juru gambar. dan sebagainya. staf administrasi. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Status kepegawaian pada perusahaan ini 1 Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan. : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ 9. dilampirkan rekaman ijazah ) 6. Posisi yang diusulkan 2. Nama Perusahaan e. Pengguna Jasa d. Nama Proyek b.56 I. Pendidikan (Lembaga pendidikan. Waktu Pelaksanaan g. Posisi Penugasan h. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Uraian Tugas f. Pengalaman Kerja1 Tahun ini ____ a. Nama Perusahaan e. Lokasi Proyek c. Posisi Penugasan h. Pengguna Jasa d. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. Nama Personil 4. Pendidikan Non Formal 7. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. tempat dan tahun tamat belajar. Waktu Pelaksanaan g. Lokasi Proyek c. Tempat/Tanggal Lahir 5. Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8. Uraian Tugas f. Nama Perusahaan 3. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a. Nama Proyek b.

(__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .57 Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. ____________._____20__ Yang membuat pernyataan. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.

58 J. ____________. Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________._____20__ Yang membuat pernyataan.

Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA [KOP PERUSAHAAN] ______________. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran._____________20__ Nomor Lampiran : _____________________ : _____________________ CONTOH Kepada Yth. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Biaya________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan] sebesar Rp______________(____________________________).59 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis_____________________ [nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan]. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender.

BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Total Harga (Rp) No. I II Uraian Biaya Langsung Personil Biaya Langsung Non-Personil Sub-total PPN 10% Total Terbilang: 60 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .Bab IV. Bentuk Dokumen Penawaran 60 B.

misalnya juru gambar. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Harga Satuan Orang Bulan (Rp) Nama Personil1 Nasional Asing Posisi Orang Bulan Jumlah (Rp) Total Biaya 1 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. dan sebagainya. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi.61 C. staf administrasi.

62 D. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)1 CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Jenis Biaya Biaya Kantor Uraian Biaya Biaya Sewa Kantor Biaya Pemeliharaan Kantor Biaya Komunikasi Biaya Peralatan Kantor Biaya Kantor Lainnya Biaya Perjalanan Dinas Biaya Tiket Uang Harian Perjalanan Darat Biaya Perjalanan Dinas Lainnya Biaya Laporan Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Laporan Penyelengaraan Seminar Biaya Laporan Lainnya Biaya Lainnya Total Biaya Satuan (hari/kali) Biaya2 Lump Sum Harga Satuan (Rp) (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Panitia Pengadaan harus menetapkan pagu biaya dan mengosongkan kolom Satuan. Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan. Dalam hal penggantian dengan pagu biaya. Pilih salah satu cara penghitungan penggantian biaya. Biaya langsung non-personil dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas bukti tagihan dengan pagu biaya (lump sum).

berdasarkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. __________ [nama penyedia 2]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). BENTUK KONTRAK LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] maka kalimat SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan __________ [nama wakil penyedia]. dan . __________ [jabatan wakil penyedia]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi].. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1. __________ [nomor akta notaris].63 BAB VI.dst. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia]. __________ [nama penyedia 1]. berdasarkan Akta Notaris No. dan 2.

Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada). Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1.”] 2. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. (b) (c) (d) MAKA OLEH KARENA ITU. . dan sumber daya teknis. dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili. sebagaimana dinyatakan kepada KPA. dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. memiliki keahlian profesional. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) 3. Penyedia. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. KPA dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”). KPA dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. personil.] MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini.64 Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah).

Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.000. Pokok Perjanjian. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja.-)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk KPA sesuai dengan ketentuan Kontrak. Syarat-Syarat Umum Kontrak.-)] [nama lengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Untuk dan atas nama __________ KPA Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi.65 b) c) d) e) f) g) h) 4. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. dan Berita-Berita Acara Seleksi. DENGAN DEMIKIAN. dan b) KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak. KPA dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia. Kerangka Acuan Kerja. 6. 5.000. yaitu Surat Jaminan.

)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No.000. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam.-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.000. Komponen Biaya Kuantitas (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantitas Total (Rp) [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini..66 [kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: [sebagai contoh.

JADWAL a. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. kerugian. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. b. dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh KPA. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK. c. atas segala risiko terhadap kecelakaan. 4. 10. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. proses pemeriksaan hukum. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. pelaksanaan pekerjaan. dan Personil. ASURANSI a. kehilangan. HAK KEPEMILIKAN KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada KPA. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh KPA untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. maka KPA dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. tanggung jawab. d. Jika diminta oleh KPA maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. 3.67 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. 8. c. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. b. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan HARGA SPK a. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA. 9. gugatan atau tuntutan hukum. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA. kerusakan. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. membebaskan. kehilangan. KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. 7. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. denda. 5. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. 6. KPA dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. 2. b. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). kewajiban. interpretasi.

dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. 12. sakit atau kematian Personil. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA. PENYELESAIAN PERSELISIHAN KPA dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. retribusi.68 2) cidera tubuh. 16. KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. e. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. b. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. dan cidera tubuh. Apabila diperlukan. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. c. PERUBAHAN SPK a. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. jumlah dan kondisi peralatan. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. g. interpretasi. bea. 14. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA. KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. f. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. c. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. d. b. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. d. 11. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. 13. atas perintah KPA. b. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. c. Laporan harian dibuat oleh penyedia. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. b. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. 17. sakit atau kematian pihak ketiga. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. 18. d. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. c. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. 2) jenis. e. 15.

dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. 4) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. 19. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. e.69 b. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul KPA. 21. d) Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. 20. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar. c) Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA. 22. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. d. e) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. 7) KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. PEMBAYARAN a) pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a) Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. c. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. 8) ketentuan lain dalam SPK. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. b. c. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. f) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. b) Dalam hal SPK dihentikan. 6) KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. 5) penyedia terbukti melakukan KKN. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Untuk kepentingan perubahan SPK. PERISTIWA KOMPENSASI a. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. PERPANJANGAN WAKTU a. b) pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan.

PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. 25. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. 24. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.70 c) KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). 23. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. d) bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran.

Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.2 1. evaluasi. Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa.7 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .4 1.6 1.3 1. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.5 1. Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Panitia Pengadaan.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1. reviu. KETENTUAN UMUM 1. Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.71 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) 1.

Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masing-masing pihak mempunyai hak. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis. 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional). 1. 1.13 Hari adalah hari kalender.9 1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.14 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup SyaratSyarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan SyaratSyarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.16 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti. 1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masing-masing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut. 1.72 1.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi.8 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama dengan penyedia. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. 1. yang telah memperhitungkan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1.

73

umum (overhead), biaya sosial (social charge), keuntungan (profit) maksimal 10 %, tunjangan penugasan, asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya, dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan, minggu, hari, atau jam). 1.17 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost), yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK, sewa peralatan, biaya perjalanan, biaya pengiriman dokumen, biaya pengurusan surat ijin, biaya komunikasi, biaya pencetakan laporan, biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya, dan lain-lain. 1.18 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. 1.19 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.20 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. 1.21 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan. 1.22 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 1.23 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK. 1.24 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh KPA untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

74

konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1.25 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak

Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan
bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. 1.26 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis, metodologi, dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. 1.27 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak, berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK. 1.28 SSUK adalah Syarat-Syarat Umum Kontrak ini. 1.29 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh KPA dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 1.30 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian, kualifikasi, dan pengalaman di bidang tertentu. 2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 3.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia

3. Bahasa dan Hukum

[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris].
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka

pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)].
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

75

4. Keutuhan Kontrak

Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan, janji, atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak, atau jika disampaikan melalui surat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasilokasi yang tercantum dalam KAK. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh KPA. Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

5. Pemisahan

6. Perpajakan 7. Korespondensi

8. Asal Jasa Konsultansi

8.2

8.3

9. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi 10. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain, misalnya Kerangka Acuan Kerja, gambar-gambar, pola, serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari KPA. Penyedia wajib membebaskan KPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

dan e. 14. program mutu. PENYELESAIAN.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan. KPA dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. c. PERUBAHAN.3 Mobilisasi dilakukan peralatan dan personil dapat secara bertahap sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 12. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya.76 11. 13. b. mendatangkan tenaga ahli.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a. 13. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13. d.2 Dalam rapat persiapan. dan/atau c. jadwal pengadaan bahan/material.1 KPA bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Layanan Tambahan 2.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat.2 tanggal mulai dilaksanakannya tercantum dalam SPMK. organisasi kerja. mendatangkan tenaga pendukung. b. DAN PEMUTUSAN 12. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan).3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada KPA tercantum dalam SPMK. menyiapkan peralatan pendukung. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama. 13. Mobilisasi 14. PELAKSANAAN.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. pekerjaan 12. 13.1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK. KONTRAK 12. 14. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. 14. yaitu: a.

Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan. 15. c. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. Pemeriksaan (inspeksi) personil dan peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. b. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan. Apabila diperlukan.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a. Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan. Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 15. d. c. b. Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. Pengawasan dan Pemeriksaan 15.3 Pemeriksaan Lapangan a. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. KPA atau pihak lain yang ditunjuk oleh KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak. 15. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak.77 kebutuhan. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak.1 Pemeriksaan Bersama a.

kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada KPA. c. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.1 Uang Muka : a. 17.4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum. nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak. atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . nama paket kontrak. 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material. 16. dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan. Jaminan Jaminan Uang Muka : 16. 16.78 lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. dan hak penjamin. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka. penyedia yang ditunjuk. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin. Untuk pemeriksaan lapangan.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat KPA. Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. 16. 16.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurangkurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka. b. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. d. b. Pembayaran 17. 16. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi.

c.79 c. g. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK. serta pajak. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada.2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya. 17. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. e. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus). Pembayaran bulanan/termin. h. KPA mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia. d. d. Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. 2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. f. Permintaan pembayaran kepada KPA untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK. Untuk kontrak tahun jamak. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. b. 17. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama.

Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. tunjangan penugasan. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. b. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu.4 Penangguhan Pembayaran a. Jika dipandang perlu oleh KPA. 19. KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. 18. d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c. keuntungan (profit) maksimal 10 %. b. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. 18.1 KPA membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan. 18.80 17. maka KPA bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a.2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead). Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: 1) alasan penangguhan pembayaran. Harga 18. biaya sosial (social charge).3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya. Perubahan Lingkup Pekerjaan 19. 18. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak. c.4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK.

3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia. keadaan kahar.4 KPA dapat menugaskan Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. pekerjaan tambah.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak.1 sampai dengan 20. 19. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan 20. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal. b. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 20. 20. c.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. 19.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.81 d.4. 19. masalah yang timbul diluar kendali penyedia. dan/atau e. 20. d. KPA dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. 20. perubahan ruang lingkup pekerjaan. 19. 20.

7 22. 21. [Penyesuaian 22.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 22.. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran.Dn/Do+.Cn/Co+d.5 22.. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.6 22. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.Bn/Bo+c.82 dituangkan dalam adendum Kontrak. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku..4 22. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. 22.8 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 22. Penyesuaian Harga Satuan. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut..

Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan.. Bo..15. Cn. 22. Co..11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK..14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. Penjumlahan a+b+c+d+. bahan. 22. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. alat kerja. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan.] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.9 Penetapan koefisien bahan. dsb. Bn. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).00. 22.. 22. 22.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA.. c.dst adalah 1. b.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. 22.83 Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak.

Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan. 23. 22. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan.2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. kualifikasi minimum.84 22. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK.1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia 22. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA. 23. 22. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . f. e. c. d. KPA dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan.2 Personil Inti a. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran. nama personil dan uraian pekerjaan. b. Personil Konsultan dan Subkonsultan 23. atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh KPA.1 Umum a. tanpa biaya tambahan apapun. Jika KPA menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik.

Untuk kontrak biaya satuan (time based). 23.3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh KPA harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. 24. c. d.1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a. b. waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai. c. dan tidak menambah nilai kontrak. c. Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan KPA. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan. b. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK.85 b.4 Waktu kerja dan lembur a. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. KPA meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan. maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak. 23. untuk mengajukan permohonan penggantian personil. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. jika terdapat pekerjaan tambah. penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada KPA. penyedia diwajibkan melampirkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada KPA. Perubahan Personil 24.

26.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka KPA dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. 25. e. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA. KPA dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak.86 riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. 25. Denda dan Ganti Rugi 26. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil. 25. 24.2 Penggantian personil penyedia atas perintah KPA a. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan 25.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak.2 Besarnya denda kepada penyedia atas Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 25. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.2 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA maka KPA dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. b. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. 26. Dalam rangka penilaian usulan penggantian personil dan/atau peralatan.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi.

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. b.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. i. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh KPA. 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak. d. e. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan. KPA tidak memberikan gambar-gambar. h. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi.4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a. dapat Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 26. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. c. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. f. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. b. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. g. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak. KPA memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia. 1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh KPA. keterlambatan penerbitan SPP. 26.87 keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a.

dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. dan/atau f. tsunami. b. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. 27. yang dituangkan dalam perubahan Kontrak.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar.88 dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat. 27. bencana sosial. bencana alam. banjir. dan tanah longsor. 26. gunung meletus. Keadaan Kahar 27.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. e. 27. dan teror. para pihak dapat melakukan kesepakatan. kebakaran. pemogokan.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. angin topan. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada KPA secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar. Laporan Hasil Pekerjaan 28. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. antara lain berupa gagal teknologi. epidemi dan wabah penyakit. d. c. antara lain berupa gempa bumi. 27. kekeringan. tidak dikenakan sanksi. 28. 27. Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . bencana non alam.

6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy).9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan KPA. 28. 28. 28. 28.3 KPA dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan. 29. 28. desain. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan. Penghentian 29.1 Penghentian Kontrak : Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari PA. 28.4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangan-kekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh KPA dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada KPA.89 diatur dalam SSKK. 28.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. gambar. dan dokumendokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik KPA. 28. Untuk tujuan ini PA berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut.2 KPA bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia.5 KPA menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada). 28.8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA.7 Menyerahkan semua rancangan. laporan. spesifikasi. 28.

dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima.90 dan Pemutusan Kontrak a. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dalam hal Kontrak dihentikan. 2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh KPA. Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b. c. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. Oleh KPA : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. KPA dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. 4) karena Keadaan Kahar. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. KPA dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya.2 Pemutusan Kontrak : a. 6) penyedia terbukti melakukan KKN. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. 29. dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur.

KPA menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Penyelesaian Pekerjaan 30. dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. atau 2) karena Keadaan Kahar. Pada saat Kontrak diputuskan. Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. penyedia wajib menyelesaikannya. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia. 30. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan.91 berwenang. 2) penyedia membayar denda.1 KPA melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan. b. 30. d. c. maka KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak. e.3 KPA menerima penyerahan pekerjaan setelah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan. 30.

32. Pada saat berakhirnya kontrak. 32. 32. 30.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. Hak dan Kewajiban KPA 31.92 seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 31.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh KPA untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia.4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. A. Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi KPA.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. 31.5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak KPA. 31. setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. pekerjaan secara 32.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia. 31.4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir.3 melaporkan pelaksanaan periodik kepada pihak KPA. 31.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 32.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 32. Hak dan Kewajiban Penyedia 32.

dengan sepengetahuan penyedia atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. mesin. Selain itu.8 melaksanakan perjanjian dan kewajibankewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab.7 penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya. yang telah 32. 32. 32. rabat (discount) atau pembayaran-pembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan. ketekunan. 32.93 jadwal penyerahan pekerjaan ditetapkan dalam kontrak. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak. 32.9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak. akibat kegiatan penyedia. KPA secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat.10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision). 32.12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia. 32.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. 32. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan.

disain. gambar-gambar. kerusakan-kerusakan. Penyedia. kehilangan. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada KPA.2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. 33.17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . spesifikasi. pelaksanaan pekerjaan. serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. 2) membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. 33. 32. KPA dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik KPA.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan KPA meliputi: 1) memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar.94 kuasanya. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap KPA. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya. 32. 32.16 ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik KPA: mengatur bahwa semua rancangan. Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 33. waktu.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut.

35. 34. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. Jika selama kontrak. 34.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. b.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro. dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini. Itikad Baik 35. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. c. dan d. KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK 35. B. dan Koperasi Kecil 34. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka: a. 35. 34. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam Peraturan Presiden ini. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. dalam melaksanakan kewajiban di atas. 33.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro.95 33. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Usaha Mikro.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. Usaha Kecil. salah satu pihak merasa dirugikan.

3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai.96 36. atau c. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut. C. alternatif penyelesaian sengketa. 37. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. arbitrase. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. b. 37.2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui. 38. Pelaksanaan Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. b. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. a. alternatif penyelesaian sengketa. atau c. arbitrase. Perdamaian 37. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 37.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini.

Pembatasan Penggunaan Dokumen Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Tindakan penyedia yang mensyaratkan persetujuan KPA Pelaporan Kontrak mulai berlaku terhitung sejak: __________ Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan KPA adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci F.97 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Serah Terima Laporan Akhir H. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja KPA: Nama : __________ Alamat : __________ Telepon : __________ Faksimili : __________ e-mail : __________ Penyedia: Nama : Alamat : Telepon : Faksimili : e-mail : B. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA : __________ __________ Untuk Penyedia : C. Waktu Penyelesaian Pekerjaan E. Tanggal Berlaku Kontrak D. jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] G.

Tanggung Jawab Profesi Sumber Dana [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan : __ (__________) tahun Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus]. Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] M. 2. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:____________________________[sebut kan dan uraikan secara lengkap] O. Penyesuaian Biaya Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : ________________________________ P. K. Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran uraikan secara lengkap]. 2. Pembayaran Uang Muka 2. Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] L.98 I. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan N. Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3. J. 1.

________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: R. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.99 perseribu) Q. Kompensasi Penyelesaian Perselisihan [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Pembayaran Ganti Rugi dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak]. S.”] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturanperaturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.

SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama. dan jumlah orang bulan. uraian detil tanggung jawab kerja. minimum kualifikasi.100 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

2013 APBD DIY (dengan Prakualifikasi) . Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. __________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Pekerjaan Kajian Biaya OM Balai IPAL Sewon Ta. dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP.101 BAB VII. telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Pokja ____________ ULP ____________. Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Pokja ____________ ULP ____________ sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. Proyek/Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________.

Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. 4. Macam pekerjaan: __________. 2. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Hasil Pekerjaan: __________ 6. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________.102 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] __________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] __________[alamat proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Tanggal mulai kerja: __________. __________. 3. __ __________ 20__ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

103 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari [Menteri / Pimpinan Lembaga / Kepala Daerah / Institusi] _______________________. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Panitia Pengadaan] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. ______________ tanggal ____________. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.104 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. apabila: Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar.

masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.000.105 Jaminan berdasar Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. 6._________________ [nama dan jabatan] Untuk keyakinan. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 4. 5. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

106 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. ______________ tanggal ____________. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Pejabat Pembuat Komitmen] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _______________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. 3. dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka sebagaimana tercantum dalam butir 1. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.

000. 5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.____________ Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini. 6. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. 4. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.107 mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. 3.108 CONTOH [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ Nilai : Rp__________________ 1. Jaminan ini berlaku apabila : TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 5. selanjutnya disebut TERJAMIN. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. Maka kami. 2. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. 6. Dengan ini dinyatakan. 7. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _________________________ [nama dan alamat KPA] sebagai Pemilik. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

109 Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6.000. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____________________ Nama Jelas _____________________ Nama Jelas Untuk keyakinan.