PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

SEKRETARIAT DAERAH
Komplek Kepatihan Danurejan Kode Pos 55213 Telepon (0274) 562811 Fax. 588613 e-mail : rouhp@jogjaprov.go.id

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 027/07/Studi tanah/II/2013 Tanggal : 5 Februari 2013
untuk

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
Panitia : Pengadaan Jasa Konsultansi

BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

i

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................... 1

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .......................................................................................2 A. UMUM .........................................................................................................................................................2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................................................... 2 SUMBER DANA .............................................................................................................................................. 2 PESERTA PEMILIHAN ..................................................................................................................................... 3 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................................................... 3 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................................................. 3 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.............................................................................................. 3 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA................................................................................................................. 4

B. DOKUMEN PEMILIHAN ..............................................................................................................................4 8. ISI DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................................. 4 9. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................................................................... 4 10. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................................................................. 4 11. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................. 5 12. PERUBAHAN WAKTU ..................................................................................................................................... 5 C. PENYIAPAN PENAWARAN...........................................................................................................................6 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................................................... 6 14. BAHASA PENAWARAN ................................................................................................................................... 6 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................................................ 6 16. HARGA PENAWARAN ..................................................................................................................................... 7 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................................................... 7 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........................................................... 7 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................8 19. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN FILE PENAWARAN.................................................................................... 8 20. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 8 21. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................................................ 8 22. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................................................. 8 E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN .................................................................................8 23. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KOREKSI ARITMATIK................................................................. 8 24. EVALUASI PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS, DAN BIAYA....................................................................... 9 F. PENETAPAN PEMENANG.............................................................................................................................16 25. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................................................... 16 26. SANGGAHAN................................................................................................................................................ 16 27. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................ 17 28. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA................................................................... 17 29. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ...................................................................................... 18 G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI ..........................................................................................................20 30. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI ............................................................................................. 20 31. BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ............................................................................................................. 21 32. SELEKSI GAGAL........................................................................................................................................... 21 33. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................. 22 BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................................24 BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .......................................................................................33 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

......................................................... MOBILISASI ........................................................................................... 74 4................................ 46 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ....................................................................................... PENERAPAN ................................................................. 94 35..................................................................... 78 C......................................................................................................................................................... PERUBAHAN KONTRAK ................................................................. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ....................................... 80 19....................................... 74 3............................................................................... PEMBAYARAN .............................................................................................................................................. UNTUK PEMERIKSAAN LAPANGAN.................................................................................... 76 14................................................................................................. 86 28.................................................................... KPA DAPAT DIBANTU T IM TEKNIS DAN/ATAU TIM PENDUKUNG.............. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .................................................................... 95 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ........... 84 24........... 78 17......................................... USAHA MIKRO.....................................63 LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN .......................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED............. USAHA KECIL... BENTUK 49 H........................................................... BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST) 62 BAB VI............46 LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN ........ 77 A................................................................. ASAL JASA KONSULTANSI .......................................................... 20............... BAHASA DAN HUKUM.........................................ii BAB V..................................................... DEFINISI ....................................... JAMINAN........ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................... 75 7......................................... 92 33.... 85 26.............................................................................................................................................. 48 A.................................................................................................................... BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN 58 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA ..... 71 2........................................................... 80 21............................................................................... 71 1.................... 81 23......................................................................... 76 13............. 78 18................... 75 9............................................ ............................... LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................................................................................... DENDA DAN GANTI RUGI ............................................................................................................................................................................................................................................................... PERUBAHAN PERSONIL ............................................................................................... LAYANAN TAMBAHAN ............................................................... 59 D........... 84 25........................... DAN KOPERASI KECIL ........................... BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI 55 J............................... 92 34....... KEADAAN KAHAR ...................................... APABILA DIPERLUKAN...................... 77 B...... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ........................................................................................................................................................ 88 29.................................... ITIKAD BAIK .............................................................................................................................................................................................................................................. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .............................................................. PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN .. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA .............................................. APABILA DALAM PEMERIKSAAN LAPANGAN MENGAKIBATKAN PERUBAHAN ISI KONTRAK MAKA HARUS DITUANGKAN DALAM ADENDUM KONTRAK....................................................................................... HAK DAN KEWAJIBAN KPA ................. PERPAJAKAN ................ 88 30.... HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA .......... 75 11................ ASURANSI ........................................................... ................................................................................................. HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN DITUANGKAN DALAM BERITA ACARA PEMERIKSAAN LAPANGAN YANG DITANDATANGANI OLEH KPA DAN PENYEDIA.................................................................................... 63 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ............................................................................................ KEUTUHAN KONTRAK .................................................................................................................................................. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .. PENYELESAIAN PEKERJAAN ..... ................ HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ................................................... HARGA ... 75 6....................... 86 27........ 91 32....... 89 31................ 95 36.............................................................. BENTUK KONTRAK . 76 15...................................... KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................................................. ..................................................................... 75 5.. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ................ 75 10................. 78 D......................................................... PEMISAHAN . KORESPONDENSI ................................... 75 8.......................................................................................... 76 12........................ KPA BERSAMA-SAMA DENGAN PENYEDIA MELAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN UNTUK MELAKUKAN PENGUKURAN DAN PEMERIKSAAN DETAIL KONDISI LAPANGAN........ 78 16..................................................................................... BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 48 B................................................................................................ JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ........

................................................................................................................................................................................................. 97 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI........................................................ PELAKSANAAN KONTRAK ............ 106 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] 108 TERJAMIN 109 PENJAMIN 109 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .................101 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)..................................................... PERDAMAIAN....................................... LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA ........................... 102 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING ............................................................................... 100 BAB VII.......................................................................................................... 101 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA ........... 96 39................................ 96 38................ 96 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ............ SUBPENYEDIA DAN PERALATAN ................................................. BENTUK DOKUMEN LAINNYA .................................................................iii 37................................................... 104 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA ......................................................................................

1 BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN [contoh undangan untuk Seleksi Umum Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File. dan Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Pagu Anggaran 1 File ] ( Tidak ada Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File.

SPPBJ .LDP . Sumber Dana 2.2 BAB II.Jasa Konsultansi : adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware).SPMK .BAPL . : Surat Perintah Mulai Kerja : Berita Acara Penjelasan Lanjutan. Lingkup Pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2. : Kerangka Acuan Kerja.HPS . berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak.Kemitraan /Kerja : kerjasama usaha antar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya. 1. Umum IKP ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. 1. : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. : Harga Perkiraan Sendiri. Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: .2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. . .LPSE : Panitia Pengadaan adalah Panitia yang berfungsi untuk melaksanakan pemilihan penyedia.KPA .KAK . kewajiban dan Sama (KSO) tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik.Aplikasi SPSE 1.1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan . : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.Panitia . : Lembar Data Pemilihan.1 Panitia Pengadaan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP.

3 Pengenaan sanksi dilaporkan Pengadaan kepada PA/KPA. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. c. 3. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. dan/atau peraturan perundang-undangan. fungsi dan perannya.1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas. atau pembatalan penetapan pemenang. sanksi administratif. seperti digugurkan dari proses pemilihan. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. c. Larangan Pertentangan Kepentingan oleh Panitia 5. 3. dan/atau d. Larangan Korupsi.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan K/L/D/I. Peserta Pemilihan 3. Kolusi. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. b. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. gugatan secara perdata. 5. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan. 4. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. 4. 6. 6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). 5.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. b.3 yang tercantum dalam LDP.2 Peserta kemitraan dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan 4.

Kerangka Acuan Kerja (KAK). Lembar Data Pemilihan. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ. g.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. 7. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta. dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. i. b. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan. Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan beserta korespondensi dalam proses menggunakan Bahasa Indonesia. 2) Dokumen Penawaran Teknis. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. c. B. dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8. 10. h.1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. f. 9. Bentuk Surat Perjanjian. Instruksi Kepada Peserta. 10. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. 3) Surat Jaminan Uang Muka.4 semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. seluruh pemilihan 10. b. 2) SPMK. e.3 Apabila dipandang perlu. Bahasa Dokumen Pemilihan 10. Dokumen Pemilihan 8.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Isi Dokumen Pemilihan 8.

gambar dan/atau nilai HPS harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan.3 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan. 11.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan. 10. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal. 10.6 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. 12. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE.4 Dalam pemberian penjelasan. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan.5 Seluruh pertanyaan dari peserta dan jawaban dari Panitia Pengadaan dimuat dalam aplikasi SPSE. 10.5 10. Panitia Pengadaan tidak diwajibkan memberikan penjelasan mengenai Dokumen Pengadaan.9 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengunduh Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE 11. namun cukup memberikan kesempatan kepada peserta untuk menyampaikan pertanyaan.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran.7 Perubahan rancangan kontrak dan spesifikasi teknis. 10. 11. Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan. 10.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Panitia Pengadaan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. Perubahan Dokumen Pemilihan 11. Perubahan Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan.8 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. 11.

Kualifikasi tenaga ahli. 15. 14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia. C. c. Pendekatan dan metodologi. pemberi tugas.2. 2) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) b. metodologi dan program kerja. 15. 2) uraian pendekatan. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 14. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. terdiri dari : 1) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. 2) masa berlaku penawaran.1 Dokumen Penawaran Teknis terdiri dari: a.6 Waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan. Surat Penawaran. nilai. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Penyiapan Penawaran 13. 4) komposisi tim dan penugasan. 14.2 Penawaran Administrasi terdiri dari: a. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. 15. 14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. terdiri dari : 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Data pengalaman perusahaan. b. 3) jadwal pelaksanaan pekerjaan. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan. lokasi. Dokumen Penawaran 15. yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal. dan 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada). Bahasa Penawaran Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5) jadwal penugasan tenaga ahli. terdiri dari : 1) data organisasi perusahaan.1 Penawaran yang disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) File yang memuat Penawaran Administrasi. 3) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir. Teknis dan Biaya.

3 Peserta dapat : a. dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. Keterangan: dokumen b. 16. asuransi dan keuntungan serta semua pajak.3 [untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan. 16. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil. retribusi. ditulis : “penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”]. d.c.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. 2) surat untuk 15. c. e. 16.d tidak wajib dipenuhi untuk kontrak lumpsum. 18. 17.1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP. 18. Dokumen lain yang dipersyaratkan. d. 18. Rekapitulasi penawaran biaya.7 pernyataan kesediaan ditugaskan.1 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum. b.2 Biaya overhead. Surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf). Menyetujui permintaan tersebut tanpa 18.1 Masa berlakunya penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. Dokumen lain yang dipersyaratkan. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). 17. Harga Penawaran 16. bea. sebelum akhir masa berlakunya penawaran.Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost). Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.3 Penawaran Biaya terdiri dari: a.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*. enyampulan dan Penandaan File Penawaran P 19. 23.3 Selanjutnya File Penawaran dimasukkan dalam aplikasi SPSE.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. Panitia Pengadaan menyampaikan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 23.2 Pada tahap pembukaan penawaran. 22.2 Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. aplikasi SPSE akan menolak setiap file penawaran yang dikirim. E. Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan.8 mengubah penawaran. 20. 20. 18. Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Pemasukan Dokumen Penawaran 19. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya 21. b. 19.1 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file.1 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan Dokumen penawaran pada waktu pembukaan penawaran Penawaran dan kecuali untuk file penawaran yang sudah Koreksi dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan Aritmatik keterangan LPSE. Pembukaan 23.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP D. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima melalui aplikasi SPSE oleh Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 22. 22. Aplikasi 19. Penyampaian Dokumen Penawaran 20.3 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi).2 File Penawaran dienkripsi dengan Pengaman Dokumen (APENDO). Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23.2 Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.

dengan ketentuan: a.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. 24. dan c.4 Panitia Pengadaan melakukan penawaran yang meliputi: a.6 ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya. 24. dan Biaya 24. evaluasi administrasi. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja.2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi. Teknis. persyaratan teknis. b. Apabila dapat dibuka. 23.2. 24. Evaluasi Penawaran Administrasi. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat. harus dilakukan pembetulan. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah. dan kewajaran biaya. kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan.3 Metode evaluasi. b. kriteria. evaluasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. 23. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain.1 Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi.7 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran. 24. evaluasi biaya. evaluasi teknis.9 file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 23. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong.4 Penawaran masuk adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan lengkap sebagaimana dalam angka 14. 23.

Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah. dan hasil/kinerja pekerjaan. maka seleksi dinyatakan gagal. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat.6 Evaluasi Administrasi : a. d. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. syarat-syarat. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . mengurangi. 24. Panitia Pengadaan dan/atau KPA dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. c. b.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). 2) surat penawaran : a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2). kualitas. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. b. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi.10 24. e.

c.d 70 %).d 40 %). peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. untuk menghindari kesalahan-kesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran. 24. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. b. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan (bobot nilai antara 10 % s. dan c) bertanggal. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.7 Evaluasi Teknis : a. d. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. maka seleksi dinyatakan gagal. b) pendekatan dan metodologi (bobot nilai antara 20 % s. 2) penilaian dilakukan sesuai pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP. c) kualifikasi tenaga ahli (bobot nilai antara 50 % s. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. 3) pengalaman tersebut diuraikan secara Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.d 20 %).11 3) 4) 5) 6) 7) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta.

pemahaman atas sasaran/tujuan. 4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan pengenalan lapangan. e. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. kualitas metodologi. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama. Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. b) kualitas metodologi. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. lokasi. nilai. pemberi tugas.12 jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. dan hasil kerja. b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya.

f) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. kebutuhan jumlah orang bulan. spesifikasi teknis. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. jangka waktu pelaksanaan. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan. Kualifikasi Tenaga Ahli. uraian tugas. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. jadwal penugasan. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. dan laporan-laporan.13 pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. organisasi. jadwal pekerjaan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. c) hasil kerja (deliverable). tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . program kerja. penilaian meliputi antara lain: analisis. gambar-gambar kerja. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. orang bulan (person-month) tenaga ahli. perhitungan teknis. penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. f. dibuktikan dengan salinan ijazah. persyaratan. laporan-laporan yang disyaratkan. dan kebutuhan fasilitas penunjang. apresiasi terhadap inovasi.

14 pemimpin/wakil pemimpin tim. Apabila perhitungan Panitia Pengadaan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. (5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). bulan. terkait (b) posisi : i. maka yang diambil adalah perhitungan Panitia Pengadaan. maka bulan yang overlap dihitung satu kali). dan tahunnya. maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. sesuai ii. sesuai ii. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap. maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. menunjang iii. bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia Pengadaan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran. tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. (3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal. (4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . (6) kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK.

(9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara.8 Evaluasi Biaya : a. (4). 24. bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing). g. h. i.15 (7) bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris. situasi. dan (5) dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai. aturan. bahasa setempat. 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 5 (lima) maka proses tetap dilanjutkan. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal. b. Evaluasi biaya dilakukan terhadap peserta yang lulus ambang batas nilai teknis. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. dan kondisi (custom) setempat. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: 1) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. Hasil evaluasi teknis harus melewati ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP.

Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan memberitahukan penetapan peringkat teknis melalui aplikasi SPSE kepada seluruh peserta. dengan tembusan secara offline kepada KPA. ambang batas nilai teknis. Penetapan Pemenang 25. dan Biaya yang paling sedikit memuat: a. F. 3) kewajaran penugasan tenaga pendukung. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. e. f. dan APIP yang tercantum dalam LDP. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi.16 Langsung Personil (remuneration). keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi. kesimpulan tentang kewajaran : 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). Sanggahan 26. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. PA/KPA. tanggal dibuatnya Berita Acara. nama seluruh peserta. b. 24. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi.2 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. 2) penugasan tenaga ahli. disertai bukti terjadinya penyimpangan. c. pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. 2) kewajaran penugasan tenaga ahli. 4) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost).1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik atas penetapan peringkat teknis kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. d. g. 26. h. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. i. j.9 Panitia Pengadaan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Administrasi. b. serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat. dan/atau 26. 3) penugasan tenaga pendukung. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung NonPersonil (direct reimbursable cost). Teknis.

4 Sanggahan seleksi. 27. Sanggahan yang disampaikan secara offline bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima.17 c.5 Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding. 26. Sanggahan Banding 27. Panitia Pengadaan. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.000. 27. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. banding menghentikan proses 27. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal.1 Panitia Pengadaan segera mengundang secara elektronik peserta yang ditetapkan sebagai pemenang untuk menghadiri acara klarifikasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .4 26.5 27.00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.000. dengan tembusan kepada KPA.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Panitia Pengadaan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50. APIP K/L/D/I yang tercantum dalam LDP. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. 28. 26.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan. Undangan Klarifikasi dan Negosiasi 28. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang. 27.

18

Teknis dan Biaya

dan negosiasi teknis dan biaya, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. 28.2 Undangan mencantumkan tempat, hari, tanggal, dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 29.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Panitia Pengadaan dengan: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa); c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; atau d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 29.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya, dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan, serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal; b. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. 29.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. lingkup dan sasaran jasa konsultansi; b. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja; c. kualifikasi tenaga ahli; d. organisasi pelaksanaan; e. program alih pengetahuan; f. jadwal pelaksanaan pekerjaan; g. jadwal penugasan personil; dan h. fasilitas penunjang. 29.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya; b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran; dan c. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang

29. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

19

berlaku di pasaran. 29.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan, dengan ketentuan: a. biaya satuan dari biaya langsung personil, maksimum 3,2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2,5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan; b. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 29.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi), seperti: tenaga survey, sekretaris, atau manajer kantor, dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut. 29.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS, agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS, tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 29.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 28.5). 29.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan halhal yang tidak wajar, maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 29.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

20

Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua (apabila ada), yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal. 29.13 ULP membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. G. Penunjukan Pemenang Seleksi 30. Penunjukan Penyedia Jasa Konsultansi 30.1 Panitia Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kedalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada KPA sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). 30.2 KPA menerbitkan SPPBJ, bila sependapat dengan Panitia Pengadaan, kepada peserta seleksi dengan pemenang seleksi yang telah mencapai kesepakatan dengan Panitia Pengadaan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan. 30.3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah Panitia Pengadaan menyampaikan BAHS kepada KPA. 30.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurangkurangnya kepada unit pengawasan internal. 30.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka KPA meminta Panitia Pengadaan untuk mengundang pemenang cadangan (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi, selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. 30.6 Apabila pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan yang akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri, maka seleksi dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari KPA. 30.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima, dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ.
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

c. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas.21 31. h. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan. tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya. PA/KPA sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden ini. jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). 32.pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau KPA. b. g. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat. Seleksi Gagal 32. d. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang. semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran. 31. ternyata benar.1 Berita Acara Hasil Seleksi oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat KPA menerbitkan SPPBJ.2 Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE.2 PA/KPA menyatakan seleksi gagal. apabila: a. f. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan. d. BAHP dan Kerahasiaan Proses 31. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 5 (lima) [untuk Seleksi Umum] atau kurang dari 3 (tiga) [untuk Seleksi Sederhana]. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan. apabila: a. Seleksi Gagal 32.1 Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal. c. seluruh peserta yang masuk sebagai Calon Daftar Pendek tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi. atau i. b.pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar. H. e.

KPA dan/atau Panitia Pengadaan. apabila: a. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. maka Panitia Pengadaan memberitahukan kepada seluruh peserta. 33. seleksi ulang.2 KPA dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden No. atau g. Penandatangan Setelah SPPBJ diterbitkan. KPA melakukan finalisasi an Kontrak terhadap rancangan Kontrak.4 Kepala Daerah menyatakan seleksi gagal. ternyata benar. 32.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. b. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. 32. 54 tahun 2010. c. maka Panitia Pengadaan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal. 32. dengan ketentuan sebagai berikut: 33. evaluasi ulang. ternyata benar. ternyata benar. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. atau b. atau d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .6 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan Seleksi yang melibatkan PA dan/atau KPA. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan.5 Setelah seleksi dinyatakan gagal. KPA. 54 tahun 2010. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. apabila: a. untuk menentukan langkah selanjutnya.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Institusi Lainnya menyatakan seleksi gagal. atau b. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan PA. ternyata benar. KPA dan/atau Panitia Pengadaan.22 e. f. apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. 33. 32. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. yaitu melakukan: a. penghentian proses seleksi.

dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA.rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai.7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100.000. yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli.4 KPA dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi.000. seperti : SPPBJ.00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. c. pokok perjanjian. b. surat penawaran.8.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. e. syarat-syarat khusus Kontrak. dapat menandatangani Kontrak. 33. dokumen lainnya.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar. bahasa. beserta rincian penawaran biaya. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. BAHS.6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan.5 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. Kerangka Acuan Kerja. 33. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan.23 33. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. 33. BAPL (Apabila ada). apabila diperlukan. redaksional. g. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000. 33. d. syarat-syarat umum Kontrak. f. h. 33. 33. adendum Surat Perjanjian (apabla ada). b. gambar-gambar.

Analisis biaya. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F. Humas dan Protokol Setda DIY Alamat Panitia : Kepatihan.jogjakarta. Peninjauan Lapangan H. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan C. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD DIY Tahun Anggaran 2013 (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) 1.go. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan G. Danurejan. Pemberian Penjelasan E. Pembayaran dilakukan dengan cara termin 1. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2. Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : D.eproc. Evaluasi Teknis Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . serta Biaya) di enkripsi menggunakan APENDO. Yogyakarta Yogyakarta Alamat website LPSE : www. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A.24 BAB III.id Nama pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Uraian singkat pekerjaan : Survey. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 50 (lima puluh) hari kalender sejak SPMK (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) Dokumen penawaran berupa file penawaran (Administrasi dan Teknis. Penyampulan dan Penandaan File Penawaran I. Lingkup Pekerjaan Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Instansi : Biro Umum. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. 2. Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 50 (lima puluh) hari kalender. B. Perkiraan tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian objek pengadaan tanah.

yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. c. dengan bobot sub unsur 20.00 %. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. d. f. 5) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : Pengawasan pembangunan gedung kantor. dengan bobot sub unsur 25. b. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. Unsur Pengalaman Perusahaan : 10. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar. dengan bobot sub unsur 35. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s.25 1.00 %.00 %.00 % a. e.d 19 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan.d 19 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis.

dengan bobot sub unsur 20. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. 2. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap.26 g.80 3) apabila tidak menyajikan. dengan bobot sub unsur 40. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.d 19 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. 2) memiliki 10 s. j. h. diberi nilai : 1 .00 %. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN.00 % a. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s.d 19 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 20.00%. i.

dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable). Sub unsur kualitas metodologi.27 pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.00 %.00 %. dengan bobot sub unsur 20.00 %. diberi nilai : 1 . b. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sub unsur hasil kerja (deliverable).80 3) apabila tidak menyajikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. c. d. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. diberi nilai : 1 . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 20. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. dengan bobot sub unsur 10.80 3) apabila tidak menyajikan.

dengan bobot sub unsur 10. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 70. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % l. Sub unsur tingkat pendidikan. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. c. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK.00 % a. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. dengan bobot sub Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. maka tenaga ahli tersebut tidak akan dinilai. Apabila panitia mengetahui nama tenaga ahli sudah dipekerjakan di instansi lain pada periode yang bersamaan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.28 melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. d. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. b. dengan bobot sub unsur 30. k.00 %.00 %. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK.80 3) apabila tidak menyajikan. 3. Tenaga ahli yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) tidak akan dinilai. f. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. diberi nilai : 1 . e. tetapi tenaga ahli yang mempunyai NPWP tetapi tidak ada bukti penyelesaian kewajiban pajak tahunan akan dinilai 90 %.

2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli. diberi nilai : 1. diberi nilai : 0. sesuai adalah : Studi Kelayakan Pengadaan tanah ii. maka pengalaman kerja diberikan penilaian. tidak sesuai adalah : diluar tenaga ahli yang diminta.25 d) lingkup pekerjaan yang : i. 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki ≥ 5 tahun pengalaman kerja profesional.00 b) menunjang.00 b) tidak sesuai. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar. menunjang adalah : Studi Kelayakan. diberi nilai : 75 c) memiliki 1 s. diberi nilai : 25 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 100 b) memiliki 3 s. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian. di bidang konstruksi iii. diberi nilai : 0. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP. diberi nilai : 1.00 %. terkait adalah : Studi Kelayakan lainnya 4) posisi : a) sesuai. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam.50 a) posisi yang : i.d 5 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 0. ii. diberi nilai : 50 d) memiliki < 1 tahun pengalaman kerja profesional. sesuai adalah : sesuai dengan tenaga ahli yang diminta dalam dokumen.50 c) terkait.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. 3) lingkup pekerjaan : a) sesuai.29 unsur 70.

50 %. diberi nilai : 50 Sedang.00 %. diberi nilai : 50 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi.5 %. g. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI. diberi nilai : 100 h. 3) 1 orang Geodesi S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.5 %. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : Baik sekali. i. diberi nilai 100 Baik.00 %. Sub unsur Kemampuan Bahasa Asing (Inggris) dengan bobot sub unsur 5. Bobot tenaga ahli : 1) 1 orang Ahli perencanaan wilayah S1/S2/S3 dengan pengalaman 11/7/3 tahun bobot penilaian sebesar 10. j. dengan bobot 5. diberi nilai : 0 3) 1 – 3 tahun. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi. Pengalaman Luar Negeri. 7) 1 orang Ekonmi S1/S2 dengan pengalaman Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . f.5 %. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki. dengan bobot sub unsur 10.5 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki. dan ketentuan penilaian sub unsur : Pengalaman di luar negeri dengan lama : 2) < 1 tahun. 4) 1 orang Arsitektur/Sipil S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. 2) 1 orang Ilmu Sosial S1/S2 dengan pengalaman 6/2 tahun bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 50 4) 3 – 5 tahun.00 %. 5) 1 orang Hukum S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.30 profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. 6) 1 orang Lingkungan S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8.5 %. diberi nilai : 80 5) > 5 tahun. e. diberi nilai : 25 1) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain.

k.d 20 Februari 2013 Unit biaya personil berdasarkan satuan waktu dihitung sebagai berikut: 1 (satu) bulan : 22 (dua puluh dua) hari kerja 1 (satu) hari kerja : 8 (delapan) jam kerja Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE dan ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Humas dan Protokol Setda DIY. Sekretaris Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta. 8) 1 orang Budaya S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Yogyakarta. Humas dan Protokol Setda DIY. Tembusan sanggahan disampaikan secara offline ditujukan kepada : a.5 %. Sanggahan. a. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga KUALIFIKASI TENAGA AHLI. 3. 4.31 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Kepala Biro Umum.00 5. Evaluasi Biaya K. Tembusan sanggahan banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Unit Biaya Personil Berdasarkan Satuan Waktu L. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1. Ahli = NILAI Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70.5 %. Sanggahan Banding dan Pengaduan Jangka waktu pelaksanaan Evaluasi Biaya : 18 Februari s. J. c. Sanggahan Banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Sekretaris Daerah Istimewa Yogyakarta. b. a. Kepala Biro Umum. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli l. Inspektur DI. Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta. 2.

000. Pengaduan disampaikan secara offline ditujukan kepada Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta Besarnya jaminan sanggahan banding Rp. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah DIY. 2. M.500.. 5.1.00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. Jaminan Sanggahan Banding 1. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .32 4.

filosofis dan tampilan tata letak akses jalan keluar. masuk yang ada saat ini menuju kompleks perkantoran belum maksimal. perhotelan dan bangunan komersil lainnya. Demi terciptanya kondisi yang lebih dan diharapkan pemerintahan mempunyai sebagai daerah sebuah yang perkantoran besar dan maka keistimewaan tersendiri. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Uraian Pendahuluan1 1. Secara filosofis keberadaan kompleks Kepatihan keberadaan tidak dapat dipisahkan dengan Kraton Yogyakarta mengingat kompleks Kepatihan disamping sebagai tempat 1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. Suryatmajan yang saat ini sebagian besar dimanfaatkan untuk rumah tinggal. gudang. maka Pemerintah Daerah perlu menyediakan ruang yang cukup terbuka. Latar Belakang Tata perkantoran ruang dan penataan Daerah kawasan Daerah Pemerintah Istimewa Yogyakarta yang berada di Kawasan Kompleks Kepatihan Danurejan. terutama yang berhubungan dengan estetika keindahan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .33 BAB IV. dibutuhkan pemanfaatan dan penataan ruang kompleks Kepatihan yang lebih baik. Satu-satunya akses yang paling memungkinkan yaitu dengan memfungsikan kembali keberadaan dua pintu gerbang yang berada disisi selatan kompleks Kepatihan sehingga diperlukan adanya penataan aset tanah dan bangunan di sepanjang Jl. ruko.

keikutsertaan. Pepatih Dalem yang pertama bertugas di tempat ini adalah Tumenggung Yudonegoro III. Ketika masa revolusi. kesepakatan. Sedangkan pola menghadap keselatan dikarenakan hampir semua bangunan di kompleks Kepatihan pada zaman dahulu menghadap karena ke selatan. keberlanjutan dan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Berkaitan dengan hal tersebut diatas diperlukan adanya suatu Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dimana menurut Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum pasal 10 poin huruf n disebutkan bahwa tanah untuk kepentingan umum dapat digunakan untuk pembangunan kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa. keselarasan. kemanfaatan. Dan mengenai proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan beradasarkan asas : kemanusiaan. keadilan. Komplek Kepatihan berfungsi sebagai pusat perkantoran pemerintah daerah. yang kemudian bergelar Patih Danurejo I. kesejahteraan.34 tinggal Pepatih Dalem juga sebagai pusat pemerintahan di luar beteng Kraton mengingat fungsi dan tugas Pepatih Dalem adalah setingkat Perdana Menteri. disamping pada umumnya rumah Jawa menghadap ke selatan dihubungkan dengan keberadaan Samodra Indonesia (Laut Selatan). kepastian. keterbukaan. alasan yang paling utama adalah kompleks Kepatihan tidak berani membelakangi Kraton Yogyakarta.

Suryatmajan Kompleks sehingga kegiatan penataan yang direkomendasikan dalam Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dapat menyelesaikan segenap permasalahan yang ada. Yogyakarta sehingga pelaksanaan kegiatan penataan bisa dilakukan secara terstruktur. Suryatmajan.35 2. Sebagai dokumen acuan dalam pelaksanaan Penataan Perkantoran Kawasan Kepatihan di Jl. pelaksanaan dan penyerahan hasil pekerjaan.2 Tujuan a. b. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Maksud dan Tujuan 2. . 2.kelayakan lokasi. Sebagai rujukan masyarakat setempat dan para proses stakeholder Penataan dalam melaksanakan Kawasan Perkantoran Komplek kepatihan yang mencakup : .1 Maksud Maksud dari kegiatan ini untuk menyiapkan rencana Studi Kelayakan Pengadaan Tanah sebagai acuan bagi para pihak/pelaksana dalam melaksanakan kegiatan Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan terutama di Jl. menyeluruh dan tuntas mulai dari perencanaan. mengatasi permasalahan kemacetan transportasi di jl Malioboro serta peningkatan pelayanan yang optimal kepada masyarakat. mempunyai estetika keindahan yang didasarkan pada filosofi budaya Jawa. c. Merumuskan konsep penataan perkantoran kawasan kompleks Kepatihan yang repesentatif. Danurejan. persiapan.survey sosial ekonomi.

dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan. Yogyakarta. dan .36 . Danurejan.studi lain yang diperlukan 3. Sasaran Rumusan kebijakan berupa Rekomendasi tentang Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan di Jalan Suryatmajan. Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di kawasan Jalan Suryatmajan. Yogyakarta. .analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat. Danurejan. . Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4.perkiraan nilai tanah.

Rencana Pengelolaan dampak lingkungan dan dampak sosial yang diperkirakan akan muncul dituangkan dalam Dokumen Lingkungan hidup sesuai peraturan Perundang-undangan. Keluaran 1. 4. bangunan. benda yang berkaitan dengan tanah. dan/atau kerugian lain yang dapat dinilai. gambaran kondisi dan karakteristik fisik geografis.37 5. 6. 2. Profil. 3. a. menengah dan panjang terutama dari sisi luasan untuk penataan kawasan kompleks kepatihan di Jalan Suryatmajan dengan memperhatikan berbagai studi dan yaitu yang analisis yang telah dilakukan diatas. Suryatmajan. Rekomendasi tentang Penataan Perkantoran Kawasan Komplek Kepatihan. sosial budaya di Kawasan Jl. yang meliputi tanah. Rekomendasi membebaskan jangka lahan pendek prioritas mempunyai permasalahan sosial dan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sosial ekonomi. tanaman. 5. Analisis dan kajian tentang kelayakan lokasi Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. Danurejan Yogyakarta. Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. ruang atas tanah dan bawah tanah. Analisis perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. dibuat tiga tahap yaitu jangka waktu pendek.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c. Kepala Biro Umum. Nama KPA : Ir. SIGIT HARYANTA.. Rekomendasi membebaskan jangka lahan menengah prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya dengan taraf penyelesaian sedang. b.38 yang paling mudah diselesaikan. Rekomendasi membebaskan jangka lahan panjang prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya yang paling sulit diselesaikan. MT. Untuk lebih jelasnya dalam pelaksanaan nanti konsultan akan diberikan penjelasan lebih lanjut oleh panitia penerima hasil pekerjaan 6 Sumber Pendanaan Nama dan Organisasi Kuasa pengguna Anggaran Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD DIY Tahun anggaran 2013. Humas dan Protokol Setda DIY 7.

Semua Standar Nasional Indonesia yang berlaku dan Standar teknis dikeluarkan oleh Pemerintah RI. Studi-Studi Terdahulu 11. Data Dasar Standar Teknis Data Penunjang2 Konsultan harus mencari dan mengumpulkan sendiri data-data yang diperlukan untuk pekerjaan ini. 2) Survey sosial ekonomi untuk menghasilkan kajian mengenai kondisi sosial ekonomi masyarakat yang diperkirakan terkena dampak Pengadaan Tanah. 10. Yogyakarta maupun dari stakeholder dan masyarakat setempat. Danurejan. 4) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Yogyakarta. 5) Perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. 2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Suryatmajan. 9. Referensi Hukum Ruang Lingkup 12. Semua produk hukum yang masih berlaku dan dapat dipergunakan untuk menunjang pekerjaan ini dapat digunakan. 3) Kelayakan lokasi untuk menghasilkan analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. Lingkup Kegiatan 1) Pengumpulan data primer/sekunder dilakukan di kawasan Jl. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .39 8. Inventarisasi dan Appraisal Asset Tanah dan Bangunan di Jalan Suryatmajan.

Khusus untuk Metode Evaluasi Pagu Anggaran jumlah orang bulan tidak boleh dicantumkan. Personil dan Fasilitas dari KPA 14. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 50 (lima puluh) hari kalender Posisi Tenaga Ahli: Perencanaan wilayah Ilmu Sosial Ilmu Geodesi Teknik Arsitektur Sipil Hukum Lingkungan Ekonomi Kualifikasi S1/S2/S3 – 11/7/3 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn Jumlah Orang Bulan4 1 org x 1.40 6) Analisis teknis rencana kegiatan pengaturan akses jalan keluar. masuk perkantoran kawasan komplek kepatihan. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi 15.7 bulan 1 org x 1. Humas dan Protokol Setda DIY Nomor 027/00232.7 bulan 1 org x 1. Diharapkan menyesuaikan 13. 7) Kajian dampak lingkungan dan dampak sosial untuk menghasilkan dokumen pengelolaan lingkungan hidup atau dokumen lingkungan hidup lainnya 12.7 bulan 1 org x 1. tidak ada. Peralatan. Material.7 bulan 1 org x 1. Keluaran3 1) Laporan Pendahuluan sebanyak 10 eksemplar 2) Laporan Antara sebanyak 10 eksemplar 3) Laporan Akhir sebanyak 20 eksemplar 1) Peralatan. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 16. 3) Surat pengantar untuk melakukan survey di instansi lain. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan 17. Personil Melakukan survey di Jalan Suryatmajan.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 3 4 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain. 2) Tim Perencanaan Pengadaan Tanah dan Panitia penerima pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan yang dibentuk sesuai dengan keputusan Kepala Biro Umum. Danurejan. Yogyakarta sesuai dengan pekerjaan ini. tanggal 14 Januari 2013.

4) Management tenaga ahli.7 1 org x 1. Laporan Pendahuluan Merupakan laporan hasil temuan awal metodologi. Laporan pendahuluan harus segera diserahkan se lambat lambatnya 15 (lima belas) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. Penyerahan laporan pendahuluan tersebut rangkaian pelaksanaan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .7 2 org x 1.41 Budaya S1/S2 – 6/2 thn 1 org x 1. 2) Rencana kerja rinci yang akan menjadi acuan dalam keseluruan pekerjaan.7 bulan Tenaga Pendukung (jika ada): Administrasi Surveyor Dratman outcad Operator Komputer 18. pendekatan. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Latar belakang kegiatan serta tujuan dan sasaran kegiatan. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan SLTA SLTA SLTA SLTA 1 org x 1.7 bl bl bl bl Jadwal pelaksanaan diserahkan sepenuhnya kepada konsultan untuk menyusunnya sendiri dengan waktu selama 50 (lima puluh) hari kalender. 5) Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainya yang terkait. serta rencana kerja yang akan dilaksanakan. Laporan 19. 3) Pendekatan dan metodologi yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.7 3 org x 1.

20. Laporan Antara Merupakan hasil pengamatan di lapangan baik melalui data primer maupun data sekunder. kajian literatur baik teori maupun didasarkan atas peraturan perundang-undangan yang berlaku. Humas dan Protokol Setda DIY.. Suryatmajan Danurejan. Jl. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. Social Ekonomi. gambaran kondisi dan klarakteristik fisik geografis. social budaya dan kependudukan Kota Yogyakarta terutama kawasan Yogyakarta.42 Biro Umum. Danurejan. 2) Data primer dan hasil kajian pengamatan/observasi literature tentang lapangan dan wawancara. Substansi 1) Materi dalam laporan laporan berisi antara data sekurangdan kurangnya memuat : primer sekunder yang distrukturkan dalam bentuk kompilasi data dan analisis yang meliputi aspek fisik (kecenderungan perkembangan prasarana dan lain-lain) dan aspek non fisik (perkembangan ekonomi. Suryatmajan. 4) Profil. social budaya. 3) Analisis ketentuan perundangan dan produk produk tata ruang dan standar teknis yang berlaku. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Keseluruhan hasil pengamatan tersebut dituangkan kedalam analisis deskriptif kualitatif sehingga diperoleh gambaran indikator yang terjadi di lapangan. dll). Jl. 5) Identifikasi potensi pemanfaatan ruang pada kawasan Yogyakarta.

3) Kajian dampak lingkungan akibat rencana usaha dan/atau kegiatan yang dituangkan dalam dokumen dan sesuai Upaya Upaya Pengelolaan Pemantauan Lingkungan Lingkungan peraturan Perundang- undangan yang berlaku. 4) Arahan pengendalian penataan kawasan. 21. Laporan Akhir Sebelum penyampaian laporan akhir terlebih dahulu harus diadakan Public Hearing untuk menjaring aspirasi masyarakat.43 Penyerahan laporan antara tersebut sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Biro Umum. Humas dan Protokol Setda DIY yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 5) Kriteria Keputusan penerbitan ijin terhadap permohonan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. 6) Rekomendasi tindak lanjut pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Akhir harus segera diserahkan se lambat lambatnya 50 (lima puluh) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Materi ruang lingkup dan keluaran seperti pada poin 3 dan 4 tersebut diatas. 2) Materi laporan berisi tentang uraian kebijakan perijinan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan.

8) Laporan akhir dokumen studi kelayakan perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Kepatihan sebanyak 20 Eksemplar. Laporan Akhir ini diserahkan beserta soft copy dalam bentuk CD sebanyak 20 (dua Puluh) buah kepada Kepala Kepala Biro Umum.500 ukuran A1 warna sebanyak 5 Eksemplar dan A3 warna sebanyak 20 Eksemplar. 7) Lampiran Peta terdiri dari peta eksisting dan peta rencana penataan kawasan dengan skala 1 : 2. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa.44 Kepatihan. Humas dan Protokol Setda DIY.

Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Sesuai dengan kaidah teknis yang berlaku. Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut: Hal-hal yang perlu dan diminta oleh pengguna jasa konsultan pengawas harus memberikan penjelasan sehingga dapat dipahami oleh pengguna jasa. Jika diperlukan. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan 256. 23.Alih Pengetahuan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi: Kerjasama dengan pihak lain dapat diijinkan untuk memperoleh kejelasan pelaksanaan pekerjaan ini. Persyaratan Kerjasama 24.45 Hal-Hal Lain 22.

metodologi. b. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS [KOP PERUSAHAAN] Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. 4) Komposisi tim dan penugasan. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. 2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. terdiri dari : 1) Data Organisasi Perusahaan. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.: Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] CONTOH ______________. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1.46 BAB V. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN A. Pendekatan dan Metodologi. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan]. dan program kerja. terdiri dari : a. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) Uraian pendekatan. Kualifikasi Tenaga Ahli. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan._____________20__ [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis ________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Dokumen penawaran teknis. terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. c. Data Pengalaman Perusahaan.

47 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. d.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].48 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A.

Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Jumlah orang bulan yang digunakan 7. Nama paket pekerjaan 4. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Pengguna Jasa/ Sumber Dana 2 No. Nomor urut 2. Nilai kontrak pekerjaan 8. Jangka waktu layanan 6. 1 Nama Paket Pekerjaan 3 Lingkup Layanan 4 Periode 5 Orang Bulan 6 Nilai Kontrak 7 Mitra Kerja 8 Keterangan isi kolom : 1.49 B. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3.

Waktu Pelaksanaan : : : : 8. _________________ ___________________ b. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. _________________ ___________________ dst. Lingkup Produk Utama : 4. (nama perusahaan) d. (nama perusahaan) b. Perusahaan Mitra Kerja a. (nama perusahaan) c. Nilai Kontrak 6. Jumlah Orang Bulan _________________ _________________ _________________ _________________ _________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . _________________ ___________________ e.50 C. Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian a. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan 10. No. Pengguna Jasa 2. Kontrak 7. Lokasi Proyek 5. Nama Paket Pekerjaan : : 3. _________________ ___________________ d. (nama perusahaan) dst. _________________ ___________________ c. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : Alamat : Negara Asal : 9.

TANGGAPAN DAN SARAN PENDUKUNG DARI KPA TERHADAP PERSONIL/FASILITAS [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi. transportasi lokal.] B. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini.51 D. atau menambahkan kegiatan lain. ruang kerja. data. misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu. dan lain-lain] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . peralatan. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat. BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KPA CONTOH A.

Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. termasuk laporan. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. gambar kerja. substansinya dan jangka waktu. tabel. Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. BENTUK URAIAN PENDEKATAN. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. dan tenaga pendukung. dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. pentahapan dan keterkaitannya. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. harus dicantumkan. tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. b) Program Kerja. c) Organisasi dan Personil.52 E. target (termasuk persetujuan sementara dari Pejabat Pembuat Komitmen). Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim. b) Program Kerja. Daftar hasil kerja. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA CONTOH [Pendekatan teknis. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi.

dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen. dan laporan akhir). laporan antara. BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN No. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok.53 F. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1 Kegiatan1 2 I 3 II 4 Bulan ke-2 III IV V 5 6 7 dst. 8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan.

54 G. BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

55 H. dan sebagainya. misalnya juru gambar. Nama Personil Nasional 1 2 n Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 1 2 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. staf administrasi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI1 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)2 Orang Bulan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n No. Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan.

Nama Proyek b. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1. Tempat/Tanggal Lahir 5. Nama Perusahaan e. Status kepegawaian pada perusahaan ini 1 Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan. Lokasi Proyek c. Uraian Tugas f.56 I. Lokasi Proyek c. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Nama Perusahaan 3. Waktu Pelaksanaan g. Pendidikan (Lembaga pendidikan. Posisi yang diusulkan 2. Posisi Penugasan h. Posisi Penugasan h. Uraian Tugas f. Pengguna Jasa d. tempat dan tahun tamat belajar. Nama Personil 4. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pendidikan Non Formal 7. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8. : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ 9. Nama Proyek b. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a. Waktu Pelaksanaan g. dilampirkan rekaman ijazah ) 6. Pengalaman Kerja1 Tahun ini ____ a. Nama Perusahaan e. Pengguna Jasa d.

____________. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan. (__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____20__ Yang membuat pernyataan.57 Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.

____________. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____20__ Yang membuat pernyataan. Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.58 J. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________.

PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Biaya________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan.59 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis_____________________ [nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan]. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3._____________20__ Nomor Lampiran : _____________________ : _____________________ CONTOH Kepada Yth. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA [KOP PERUSAHAAN] ______________. bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan] sebesar Rp______________(____________________________). Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Bentuk Dokumen Penawaran 60 B.Bab IV. I II Uraian Biaya Langsung Personil Biaya Langsung Non-Personil Sub-total PPN 10% Total Terbilang: 60 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Total Harga (Rp) No.

dan sebagainya. staf administrasi. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Harga Satuan Orang Bulan (Rp) Nama Personil1 Nasional Asing Posisi Orang Bulan Jumlah (Rp) Total Biaya 1 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . misalnya juru gambar.61 C.

62 D. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)1 CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Jenis Biaya Biaya Kantor Uraian Biaya Biaya Sewa Kantor Biaya Pemeliharaan Kantor Biaya Komunikasi Biaya Peralatan Kantor Biaya Kantor Lainnya Biaya Perjalanan Dinas Biaya Tiket Uang Harian Perjalanan Darat Biaya Perjalanan Dinas Lainnya Biaya Laporan Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Laporan Penyelengaraan Seminar Biaya Laporan Lainnya Biaya Lainnya Total Biaya Satuan (hari/kali) Biaya2 Lump Sum Harga Satuan (Rp) (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Biaya langsung non-personil dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas bukti tagihan dengan pagu biaya (lump sum). Dalam hal penggantian dengan pagu biaya. Panitia Pengadaan harus menetapkan pagu biaya dan mengosongkan kolom Satuan. Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan. Pilih salah satu cara penghitungan penggantian biaya. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. __________ [nomor akta notaris]. [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. __________ [nama penyedia 2]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen].. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia]. dan . yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan __________ [nama wakil penyedia].63 BAB VI. __________ [jabatan wakil penyedia]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen.. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . berdasarkan Akta Notaris No. __________ [nama penyedia 1]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1.dst. BENTUK KONTRAK LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] maka kalimat SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. dan 2.

KPA dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. dan sumber daya teknis. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. (b) (c) (d) MAKA OLEH KARENA ITU. sebagaimana dinyatakan kepada KPA. KPA dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. memiliki keahlian profesional. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) 3. Penyedia. personil.”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). .] MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini. ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”). 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini.64 Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No.”] 2. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada).

000. Pokok Perjanjian. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. yaitu Surat Jaminan. Syarat-Syarat Umum Kontrak. DENGAN DEMIKIAN. KPA dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia.000. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi. 5. 6. dan b) KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak.-)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Untuk dan atas nama __________ KPA Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain.65 b) c) d) e) f) g) h) 4.-)] [nama lengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Kerangka Acuan Kerja. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja. Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk KPA sesuai dengan ketentuan Kontrak. dan Berita-Berita Acara Seleksi.

. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000.66 [kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: [sebagai contoh. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6.-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam. cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No.000. Komponen Biaya Kuantitas (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantitas Total (Rp) [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.

dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. 7. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. d. 6. 9. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. atas segala risiko terhadap kecelakaan. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK.67 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. Jika diminta oleh KPA maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. pelaksanaan pekerjaan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. 4. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. membebaskan. maka KPA dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan HARGA SPK a. b. 8. kewajiban. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. KPA dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. proses pemeriksaan hukum. JADWAL a. kehilangan. kehilangan. 5. dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . interpretasi. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh KPA. c. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA. dan Personil. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. denda. ASURANSI a. kerusakan. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. kerugian. 2. b. 3. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh KPA untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. b. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA. tanggung jawab. gugatan atau tuntutan hukum. HAK KEPEMILIKAN KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada KPA. 10.

atas perintah KPA. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. 17. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. b. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. 11. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA. 18. jumlah dan kondisi peralatan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. sakit atau kematian Personil. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. c. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. dan cidera tubuh. Apabila diperlukan. sakit atau kematian pihak ketiga. c. f. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. e. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. b. KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. d. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan harian dibuat oleh penyedia. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. PENYELESAIAN PERSELISIHAN KPA dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. interpretasi. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. 13. e. b. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. c. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. 16. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. 15. g. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. bea. d. 14. c. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. retribusi. b. 2) jenis. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). 12. PERUBAHAN SPK a.68 2) cidera tubuh. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini.

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. c. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. 5) penyedia terbukti melakukan KKN. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. 21. 19. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. e) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. 6) KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. PERPANJANGAN WAKTU a. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. b. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. b) pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan. 7) KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul KPA. d) Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. d. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. 8) ketentuan lain dalam SPK. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a) Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. f) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. PERISTIWA KOMPENSASI a. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. 20. 22. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang.69 b. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. c) Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA. e. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. 4) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Untuk kepentingan perubahan SPK. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. b) Dalam hal SPK dihentikan. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. PEMBAYARAN a) pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA. c. b.

LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. 24. DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini.70 c) KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). d) bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. 23. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. 25. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia.

Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Panitia Pengadaan.4 1.6 1. Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa. reviu. Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1. evaluasi. Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.71 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) 1.3 1.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.2 1.7 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . KETENTUAN UMUM 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1.5 1.

12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional). yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. 1. 1. 1. 1. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup SyaratSyarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan SyaratSyarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.13 Hari adalah hari kalender. 1. yang telah memperhitungkan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masing-masing pihak mempunyai hak.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. 1.8 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama dengan penyedia.14 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA.16 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti.72 1. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).9 1. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masing-masing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut. 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis.

73

umum (overhead), biaya sosial (social charge), keuntungan (profit) maksimal 10 %, tunjangan penugasan, asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya, dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan, minggu, hari, atau jam). 1.17 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost), yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK, sewa peralatan, biaya perjalanan, biaya pengiriman dokumen, biaya pengurusan surat ijin, biaya komunikasi, biaya pencetakan laporan, biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya, dan lain-lain. 1.18 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. 1.19 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.20 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. 1.21 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan. 1.22 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 1.23 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK. 1.24 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh KPA untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

74

konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1.25 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak

Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan
bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. 1.26 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis, metodologi, dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. 1.27 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak, berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK. 1.28 SSUK adalah Syarat-Syarat Umum Kontrak ini. 1.29 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh KPA dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 1.30 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian, kualifikasi, dan pengalaman di bidang tertentu. 2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 3.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia

3. Bahasa dan Hukum

[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris].
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka

pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)].
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

75

4. Keutuhan Kontrak

Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan, janji, atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak, atau jika disampaikan melalui surat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasilokasi yang tercantum dalam KAK. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh KPA. Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

5. Pemisahan

6. Perpajakan 7. Korespondensi

8. Asal Jasa Konsultansi

8.2

8.3

9. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi 10. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain, misalnya Kerangka Acuan Kerja, gambar-gambar, pola, serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari KPA. Penyedia wajib membebaskan KPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK. PERUBAHAN. b. pekerjaan 12. 14.1 KPA bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. 13. PENYELESAIAN.2 tanggal mulai dilaksanakannya tercantum dalam SPMK. mendatangkan tenaga pendukung. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. KPA dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. yaitu: a. c. b. organisasi kerja.3 Mobilisasi dilakukan peralatan dan personil dapat secara bertahap sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 13. d. jadwal pengadaan bahan/material. menyiapkan peralatan pendukung.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a. dan/atau c. 13. 14.3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada KPA tercantum dalam SPMK.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan. Layanan Tambahan 2. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan). mendatangkan tenaga ahli.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat. 12.76 11. 14. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama. program mutu.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan.2 Dalam rapat persiapan. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13. KONTRAK 12. Mobilisasi 14. DAN PEMUTUSAN 12. dan e. PELAKSANAAN. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya. 13.

15. KPA atau pihak lain yang ditunjuk oleh KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. b. Apabila diperlukan. b. Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan. c. 15. KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pemeriksaan (inspeksi) personil dan peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a. Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. Pengawasan dan Pemeriksaan 15. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak.1 Pemeriksaan Bersama a. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. c.77 kebutuhan. d. Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan. 15.3 Pemeriksaan Lapangan a.

Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja. 16.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat KPA.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurangkurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan.1 Uang Muka : a. nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf. dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung.4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum. dan hak penjamin. atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi. 17. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka. b. d.78 lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. 16.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka. Untuk pemeriksaan lapangan. Jaminan Jaminan Uang Muka : 16. Pembayaran 17. 16. 16. nama paket kontrak. b. kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada KPA. c. 16. penyedia yang ditunjuk.

2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. KPA mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia. Untuk kontrak tahun jamak.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK. dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan.2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. 17. harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya. 17. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan. d. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. c. g. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama. Pembayaran bulanan/termin. d. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus).79 c. e. Permintaan pembayaran kepada KPA untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak. f. h. serta pajak. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK. b.

maka KPA bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a. c.2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead).3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya.4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. Perubahan Lingkup Pekerjaan 19. tunjangan penugasan.4 Penangguhan Pembayaran a. 18. d. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. keuntungan (profit) maksimal 10 %. 19. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. b. biaya sosial (social charge). 18. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c. b. 18. Jika dipandang perlu oleh KPA.80 17. 18. Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: 1) alasan penangguhan pembayaran. Harga 18. KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima.1 KPA membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan.

keterlambatan yang disebabkan oleh KPA.1 sampai dengan 20. 19. perubahan ruang lingkup pekerjaan. pekerjaan tambah.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal. 20.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal. KPA dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan 20.3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia. dan/atau e. keadaan kahar. d. b. c. masalah yang timbul diluar kendali penyedia. 20.4. 20.4 KPA dapat menugaskan Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.81 d. 19. 19. 20.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. 19.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 20. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. 22. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. [Penyesuaian 22. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri..1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 22.3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.5 22.Cn/Co+d. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran..6 22. 21. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.7 22.Bn/Bo+c.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 22.4 22. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.82 dituangkan dalam adendum Kontrak.8 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Penyesuaian Harga Satuan.Dn/Do+.

15.. 22. 22. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. Bn.. dsb.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.9 Penetapan koefisien bahan. Co.dst adalah 1. Bo.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS..83 Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0.00.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.. bahan. c..] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 22. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). 22. Cn. 22. alat kerja.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. Penjumlahan a+b+c+d+. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. 22. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. b.. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan.

23.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. tanpa biaya tambahan apapun. KPA dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan.84 22. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran.1 Umum a. d. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK. Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia 22. Jika KPA menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik. nama personil dan uraian pekerjaan. Personil Konsultan dan Subkonsultan 23. atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh KPA. c. Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan. 22. b. e.2 Personil Inti a.2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia. f. 23.1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. kualifikasi minimum. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. 22. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan.

d. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada KPA. maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak. c. Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan KPA. untuk mengajukan permohonan penggantian personil. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan. Perubahan Personil 24. b. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK. penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada KPA. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. 24. waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut.4 Waktu kerja dan lembur a. c. jika terdapat pekerjaan tambah. penyedia diwajibkan melampirkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh KPA harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. dan tidak menambah nilai kontrak. KPA meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan. b.1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a. 23. c.85 b. Untuk kontrak biaya satuan (time based). 23.

KPA dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak.2 Besarnya denda kepada penyedia atas Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 24. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil. 25. b.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. 26. Dalam rangka penilaian usulan penggantian personil dan/atau peralatan. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.2 Penggantian personil penyedia atas perintah KPA a.2 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA maka KPA dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA. 25. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak. 26. Denda dan Ganti Rugi 26. 25.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka KPA dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. 25.86 riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan 25. e.

1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. c. i. b. keterlambatan penerbitan SPP. f. 26. dapat Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . KPA memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. 26.4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a. e. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh KPA. b. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. d. KPA tidak memberikan gambar-gambar. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan.87 keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. h. apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh KPA. g. 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak.

27.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a.88 dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. kekeringan. tsunami. 26. b. antara lain berupa gagal teknologi. yang dituangkan dalam perubahan Kontrak. antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar. 27. e. dan teror.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. bencana sosial. d. 28. Laporan Hasil Pekerjaan 28. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada KPA secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar. kebakaran. angin topan. dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. para pihak dapat melakukan kesepakatan. bencana alam.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. Keadaan Kahar 27.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. pemogokan. 27. bencana non alam. antara lain berupa gempa bumi. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. 27. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. tidak dikenakan sanksi. epidemi dan wabah penyakit. banjir. 27. c.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar. dan/atau f. gunung meletus. dan tanah longsor.

29.89 diatur dalam SSKK.1 Penghentian Kontrak : Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .3 KPA dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan.4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangan-kekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh KPA dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada KPA. desain. 28.2 KPA bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia. dan dokumendokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik KPA.9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan KPA. 28. Untuk tujuan ini PA berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut. 28.8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA. spesifikasi.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy). Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan. 28. 28.7 Menyerahkan semua rancangan. laporan. 28. 28. 28. 28. 28.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari PA.5 KPA menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada). Penghentian 29. gambar.

2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh KPA. Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.90 dan Pemutusan Kontrak a. KPA dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. 4) karena Keadaan Kahar. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. 6) penyedia terbukti melakukan KKN. 29. c. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. b. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Dalam hal Kontrak dihentikan. Oleh KPA : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. KPA dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai.2 Pemutusan Kontrak : a.

penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. maka KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak.91 berwenang. KPA menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. e. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan.1 KPA melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan. dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.3 KPA menerima penyerahan pekerjaan setelah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. 2) penyedia membayar denda. 30.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Pada saat Kontrak diputuskan. Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia. d. penyedia wajib menyelesaikannya. 30. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan. b. Penyelesaian Pekerjaan 30. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak. c. 30. penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. atau 2) karena Keadaan Kahar.

4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 30.3 melaporkan pelaksanaan periodik kepada pihak KPA. 31. pekerjaan secara 32. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 31. 31. setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. 32.4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Hak dan Kewajiban KPA 31. 31. 32.2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh KPA untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia.92 seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 32. 32.5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak KPA.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 31.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 32. Pada saat berakhirnya kontrak. Hak dan Kewajiban Penyedia 32. Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi KPA. A.

dengan sepengetahuan penyedia atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . ketekunan.12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan. yang telah 32. penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan. akibat kegiatan penyedia. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak. 32. 32. 32. rabat (discount) atau pembayaran-pembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi.10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision). 32. 32.7 penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya. KPA secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian. Selain itu. mesin.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. 32.93 jadwal penyerahan pekerjaan ditetapkan dalam kontrak.8 melaksanakan perjanjian dan kewajibankewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab.9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia.13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. 32.

2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya.17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. 32. Penyedia. kehilangan. 2) membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. kerusakan-kerusakan. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan. 32. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya. segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada KPA. 32. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap KPA.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan KPA meliputi: 1) memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar. 33.94 kuasanya. pelaksanaan pekerjaan. gambar-gambar. spesifikasi. KPA dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak. 33. waktu. disain. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .16 ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik KPA: mengatur bahwa semua rancangan. Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 33. serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik KPA.

dan Koperasi Kecil 34.3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. Usaha Kecil.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. B. dalam melaksanakan kewajiban di atas. 34.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain. b. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Itikad Baik 35. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. c. dan d. Jika selama kontrak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. maka: a. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam Peraturan Presiden ini.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. 33. 34. salah satu pihak merasa dirugikan.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. 34. 35.95 33. KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK 35.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. Usaha Mikro. 35.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

38. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.96 36. alternatif penyelesaian sengketa. Perdamaian 37.2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi. C. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut. arbitrase. atau c. atau c. 37. a.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini. Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. Pelaksanaan Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . arbitrase.3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. b. b. 37. alternatif penyelesaian sengketa. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 37. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui.

Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA : __________ __________ Untuk Penyedia : C. Tindakan penyedia yang mensyaratkan persetujuan KPA Pelaporan Kontrak mulai berlaku terhitung sejak: __________ Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan KPA adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci F. Tanggal Berlaku Kontrak D. Pembatasan Penggunaan Dokumen Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] G. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja KPA: Nama : __________ Alamat : __________ Telepon : __________ Faksimili : __________ e-mail : __________ Penyedia: Nama : Alamat : Telepon : Faksimili : e-mail : B. Waktu Penyelesaian Pekerjaan E.97 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Serah Terima Laporan Akhir H.

98 I. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA. 2. Penyesuaian Biaya Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : ________________________________ P. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan N. Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran uraikan secara lengkap]. Tanggung Jawab Profesi Sumber Dana [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan : __ (__________) tahun Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1. K. J. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus]. Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] M. 2. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:____________________________[sebut kan dan uraikan secara lengkap] O. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] L. Pembayaran Uang Muka 2. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3.

Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Pembayaran Ganti Rugi dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak]. ________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: R. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturanperaturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI.”] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Kompensasi Penyelesaian Perselisihan [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. S.99 perseribu) Q. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.

SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama. uraian detil tanggung jawab kerja.100 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. minimum kualifikasi. dan jumlah orang bulan. Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

101 BAB VII. __________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Pekerjaan Kajian Biaya OM Balai IPAL Sewon Ta. Proyek/Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Pokja ____________ ULP ____________. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Pokja ____________ ULP ____________ sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. 2013 APBD DIY (dengan Prakualifikasi) .

4. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. 2. 3.102 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] __________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] __________[alamat proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. __ __________ 20__ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Hasil Pekerjaan: __________ 6. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. __________. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. Macam pekerjaan: __________. Tanggal mulai kerja: __________. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

103 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

______________ tanggal ____________.104 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari [Menteri / Pimpinan Lembaga / Kepala Daerah / Institusi] _______________________. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Panitia Pengadaan] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No. sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. apabila: Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. 4. 6._________________ [nama dan jabatan] Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.105 Jaminan berdasar Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar.000. 5.

dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2. ______________ tanggal ____________. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Pejabat Pembuat Komitmen] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _______________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka sebagaimana tercantum dalam butir 1.106 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin.

Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini. 5. 4. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000. 6. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.____________ Untuk keyakinan.107 mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.108 CONTOH [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ Nilai : Rp__________________ 1. bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _________________________ [nama dan alamat KPA] sebagai Pemilik. Jaminan ini berlaku apabila : TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. 6. 2. Dengan ini dinyatakan. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. 7. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. selanjutnya disebut TERJAMIN. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. 5. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. Maka kami. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 3.

000. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____________________ Nama Jelas _____________________ Nama Jelas Untuk keyakinan.109 Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful