PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

SEKRETARIAT DAERAH
Komplek Kepatihan Danurejan Kode Pos 55213 Telepon (0274) 562811 Fax. 588613 e-mail : rouhp@jogjaprov.go.id

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor : 027/07/Studi tanah/II/2013 Tanggal : 5 Februari 2013
untuk

Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan
Panitia : Pengadaan Jasa Konsultansi

BIRO UMUM, HUMAS DAN PROTOKOL SETDA DIY TAHUN ANGGARAN 2013

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

i

DAFTAR ISI
BAB I. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................... 1

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .......................................................................................2 A. UMUM .........................................................................................................................................................2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................................................... 2 SUMBER DANA .............................................................................................................................................. 2 PESERTA PEMILIHAN ..................................................................................................................................... 3 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................................................... 3 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................................................. 3 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.............................................................................................. 3 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA................................................................................................................. 4

B. DOKUMEN PEMILIHAN ..............................................................................................................................4 8. ISI DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................................. 4 9. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN .................................................................................................................... 4 10. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................................................................. 4 11. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................................................................. 5 12. PERUBAHAN WAKTU ..................................................................................................................................... 5 C. PENYIAPAN PENAWARAN...........................................................................................................................6 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................................................... 6 14. BAHASA PENAWARAN ................................................................................................................................... 6 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................................................ 6 16. HARGA PENAWARAN ..................................................................................................................................... 7 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................................................... 7 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........................................................... 7 D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................8 19. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN FILE PENAWARAN.................................................................................... 8 20. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................................... 8 21. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................................................ 8 22. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................................................. 8 E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN .................................................................................8 23. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KOREKSI ARITMATIK................................................................. 8 24. EVALUASI PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS, DAN BIAYA....................................................................... 9 F. PENETAPAN PEMENANG.............................................................................................................................16 25. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................................................... 16 26. SANGGAHAN................................................................................................................................................ 16 27. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................................................ 17 28. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA................................................................... 17 29. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ...................................................................................... 18 G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI ..........................................................................................................20 30. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI ............................................................................................. 20 31. BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ............................................................................................................. 21 32. SELEKSI GAGAL........................................................................................................................................... 21 33. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................................................. 22 BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .......................................................................................24 BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .......................................................................................33 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

.................................................................... 74 4.................................................................................................. BENTUK 49 H................................ 20.......................................................... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ..................................................................................................................................................................... 75 5.................................................................................................................................. 77 A... BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI 55 J............... HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................................... 86 28....... PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ....... HAK DAN KEWAJIBAN KPA ..................................................................................................... PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ...................................... RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ............................... 88 29.............. 71 1.................... UNTUK PEMERIKSAAN LAPANGAN........................................................ 89 31. HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN DITUANGKAN DALAM BERITA ACARA PEMERIKSAAN LAPANGAN YANG DITANDATANGANI OLEH KPA DAN PENYEDIA........................................... KEUTUHAN KONTRAK .. 75 7.............................. KEADAAN KAHAR .................................................................................... BAHASA DAN HUKUM............................................................................................. 75 9.............................. 78 D....................... PERUBAHAN KONTRAK ...................... PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN ................................................................. 78 17...46 LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN ................................................................................................................................................................................................ PENERAPAN ............ 59 D.......................................... MOBILISASI ............................................... BENTUK KONTRAK ..... BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 48 B.................................................................................................................................................................................................. 80 21.............................................................. LAPORAN HASIL PEKERJAAN................................................................................................................................................................................................................................. ............................ ASURANSI ................................................................... PERUBAHAN PERSONIL ........................................................................................................................ JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........................................... KPA DAPAT DIBANTU T IM TEKNIS DAN/ATAU TIM PENDUKUNG....... 94 35.............................................................. 71 2........................ 81 23................................... PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................... ..................... 80 19....................................................................................................................... DEFINISI ............. .................. PEMBAYARAN .......................... 84 25.................................................... 46 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ......... ITIKAD BAIK . USAHA KECIL.................................................................................................................................................................................................................................................... KPA BERSAMA-SAMA DENGAN PENYEDIA MELAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN UNTUK MELAKUKAN PENGUKURAN DAN PEMERIKSAAN DETAIL KONDISI LAPANGAN................................................................. DAN KOPERASI KECIL ............ USAHA MIKRO. HARGA ..... KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA ................................................................................. 48 A............... PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKIUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. APABILA DALAM PEMERIKSAAN LAPANGAN MENGAKIBATKAN PERUBAHAN ISI KONTRAK MAKA HARUS DITUANGKAN DALAM ADENDUM KONTRAK.............................................................................................. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST) 62 BAB VI............................. 75 10.... 86 27................. 92 34............. 76 14.................................................. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ............................................ 85 26...................................................................................................................................................................................63 LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN ............................. 95 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .............. LAYANAN TAMBAHAN ............................................................... 84 24....... PERPAJAKAN ............................................................................................................. 74 3..... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ............................................. 76 13............................ APABILA DIPERLUKAN....................... 88 30........................... 75 8........................................ ASAL JASA KONSULTANSI ............................................................................................... 77 B.................................................... 78 18................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED................................. 95 36................................... 92 33................................................................................................................................................................................ 76 15..................................................................................... BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN 58 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA ................................ PEMISAHAN ................. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................ 78 16.... 78 C.................. 76 12.................................................................ii BAB V.............................. 63 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ................ .............................................................................................................. 75 11......................................... 91 32................. JAMINAN....................................... KORESPONDENSI ......... DENDA DAN GANTI RUGI ... 75 6....................................................................................................................

....... PERDAMAIAN....................................................................................................................................................................... 104 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA ................................. 101 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA .......................................................................................................... SUBPENYEDIA DAN PERALATAN .................................................................................... 96 39................................................................... 102 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING ............... 106 [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] 108 TERJAMIN 109 PENJAMIN 109 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ................................................iii 37................................................................................................................... 100 BAB VII.. 97 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI......................................................................... 96 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ................ LEMBAGA PEMUTUS SENGKETA .............. PELAKSANAAN KONTRAK ............................. 96 38... BENTUK DOKUMEN LAINNYA ....................................101 LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ).........................................................................................

Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File. UNDANGAN PENGAMBILAN DOKUMEN PEMILIHAN [contoh undangan untuk Seleksi Umum Metode Evaluasi Biaya Terendah 1 File.1 BAB I. dan Seleksi Sederhana Metode Evaluasi Pagu Anggaran 1 File ] ( Tidak ada Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

2. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE. 1.1 Panitia Pengadaan mengundang para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan jasa konsultansi yang tercantum dalam LDP.2 Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang tercantum dalam LDP.SPPBJ .LDP . Dalam IKP ini dipergunakan istilah dan singkatan sebagai berikut: .Aplikasi SPSE 1.SPMK .Jasa Konsultansi : adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai Kerangka Acuan Kerja dan biaya sesuai kontrak.KPA .1 Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan . : Surat Perintah Mulai Kerja : Berita Acara Penjelasan Lanjutan. : Kerangka Acuan Kerja. : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. 1. Sumber Dana 2. Lingkup Pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .BAPL . . : Lembar Data Pemilihan. . : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.Panitia .KAK .HPS . kewajiban dan Sama (KSO) tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.2 BAB II. yang berisi instruksi dan/atau informasi yang diperlukan oleh peserta untuk menyiapkan penawarannya. Umum IKP ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.Kemitraan /Kerja : kerjasama usaha antar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak.LPSE : Panitia Pengadaan adalah Panitia yang berfungsi untuk melaksanakan pemilihan penyedia. : Harga Perkiraan Sendiri.

Kolusi.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti di luar tanggungan K/L/D/I. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. 6. 4. seperti digugurkan dari proses pemilihan. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. gugatan secara perdata. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. c. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pemilihan.1 di atas dikenakan sanksi-sanksi sebagai berikut: a. c. 4. sanksi administratif. dan/atau d. 6. b.3 Pengenaan sanksi dilaporkan Pengadaan kepada PA/KPA. dan/atau peraturan perundang-undangan. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. 5. 3. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. atau pembatalan penetapan pemenang. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan dalam bentuk dan cara apapun. fungsi dan perannya. 3. Peserta Pemilihan 3. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam angka 4. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.2 Peserta kemitraan dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan 4.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa konsultansi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). 5. Larangan Pertentangan Kepentingan oleh Panitia 5. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . b.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi dimungkinkan menggunakan komponen berupa tenaga ahli dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a.3 yang tercantum dalam LDP. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan. Larangan Korupsi.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas.1 Pemilihan penyedia jasa konsultansi ini dapat diikuti oleh semua penyedia yang tercantum dalam Daftar Pendek.

2) Dokumen Penawaran Teknis.3 Apabila dipandang perlu. i. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. 10.2 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pemilihan ini. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. dan 4) Surat Jaminan Sanggahan Banding 8. b. Kerangka Acuan Kerja (KAK). 2) SPMK. 10. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .1 Dokumen Pemilihan terdiri dari: a. f. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. Bentuk Surat Perjanjian. Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan.4 semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. h. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini sepenuhnya merupakan resiko peserta. e. Syarat-Syarat Umum Kontrak. c. d.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. Instruksi Kepada Peserta. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. Bahasa Dokumen Pemilihan 10. seluruh pemilihan 10. 3) Surat Jaminan Uang Muka. Satu Penawaran Tiap Peserta Setiap peserta. Isi Dokumen Pemilihan 8. Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan beserta korespondensi dalam proses menggunakan Bahasa Indonesia. Lembar Data Pemilihan. Panitia Pengadaan melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. b. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. B. dan 3) Dokumen Penawaran Biaya. g.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE. Dokumen Pemilihan 8. komponen berupa perangkat lunak yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. Bentuk Dokumen Lain : 1) SPPBJ. 7. 9.

berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi pekerjaan. maka Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan.8 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. 11.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.4 Dalam pemberian penjelasan. 12.5 Seluruh pertanyaan dari peserta dan jawaban dari Panitia Pengadaan dimuat dalam aplikasi SPSE.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan.5 10. Perubahan Dokumen Pemilihan 11. 10. 11. namun cukup memberikan kesempatan kepada peserta untuk menyampaikan pertanyaan. 10. 10. 10.7 Perubahan rancangan kontrak dan spesifikasi teknis. 10. Panitia Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan. gambar dan/atau nilai HPS harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan yang disediakan oleh Panitia Pengadaan atau mengunduhnya melalui alamat website yang tercantum dalam LDP. 11.3 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pemilihan.9 Peserta diberitahu secara elektronik oleh Panitia Pengadaan untuk mengunduh Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah Panitia Pengadaan pada aplikasi SPSE 11. Panitia Pengadaan tidak diwajibkan memberikan penjelasan mengenai Dokumen Pengadaan.6 Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. Perubahan Panitia Pengadaan dapat melakukan perubahan waktu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

6 Waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . nilai. 2) daftar pengalaman kerja sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Biaya dalam Penyiapan Penawaran 14.1 Dokumen Penawaran Teknis terdiri dari: a. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada). Bahasa Penawaran Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. 4) komposisi tim dan penugasan. Teknis dan Biaya. 14. yang didalamnya mencantumkan : 1) tanggal. 15. 2) masa berlaku penawaran.2. terdiri dari : 1) tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. terdiri dari : 1) data organisasi perusahaan. Pendekatan dan metodologi.2 Penawaran Administrasi terdiri dari: a. terdiri dari : 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. dan 3) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 14. Penyiapan Penawaran 13. diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi : nama pekerjaan yang dilaksanakan.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun) b. 14. 3) jadwal pelaksanaan pekerjaan. 3) uraian pengalaman kerja sejenis 10 (Sepuluh) tahun terakhir.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. 15. C. metodologi dan program kerja. Data pengalaman perusahaan. Surat Penawaran. 5) jadwal penugasan tenaga ahli. Kualifikasi tenaga ahli. Dokumen Penawaran 15. c. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. 2) uraian pendekatan. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. b. pemberi tugas. lokasi.1 Penawaran yang disampaikan oleh peserta terdiri dari 1 (satu) File yang memuat Penawaran Administrasi. 15.

17. Rekapitulasi penawaran biaya. 18. 2) surat untuk 15.7 pernyataan kesediaan ditugaskan. Menyetujui permintaan tersebut tanpa 18.3 [untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan.3 Peserta dapat : a. 18.c.d tidak wajib dipenuhi untuk kontrak lumpsum.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. bea. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). 17. c. 16. d. Dokumen lain yang dipersyaratkan.1 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. Keterangan: dokumen b. retribusi. b. dan pungutan lain yang sah harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan jasa konsultansi ini diperhitungkan dalam total biaya penawaran. Harga Penawaran 16.2 Pembayaran atas pretasi pekerjaan jasa konsultansi ini dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. e. asuransi dan keuntungan serta semua pajak.Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost).1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP.3 Penawaran Biaya terdiri dari: a. Surat penawaran biaya yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan total biaya penawaran (dalam angka dan huruf). Panitia Pengadaan dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. 16. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. 16. peserta mencantumkan harga satuan dan biaya total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Rincian Biaya Langsung Personil dan NonPersonil. 18.2 Biaya overhead. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka kegiatan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan kegiatan yang lain dan kegiatan tersebut tetap harus dilaksanakan.1 Masa berlakunya penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. ditulis : “penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”]. Dokumen lain yang dipersyaratkan. d.

Menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. 22.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP D. Penyampaian Dokumen Penawaran 20. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 23.2 File Penawaran dienkripsi dengan Pengaman Dokumen (APENDO). Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima melalui aplikasi SPSE oleh Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan. Panitia Pengadaan mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. 22. 19.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan. E. Panitia Pengadaan menyampaikan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 23. Aplikasi 19.1 Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 1 (satu) file. 20. 20. Pemasukan Dokumen Penawaran 19.3 Selanjutnya File Penawaran dimasukkan dalam aplikasi SPSE.3 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi).8 mengubah penawaran.2 Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.2 Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. Pembukaan 23. aplikasi SPSE akan menolak setiap file penawaran yang dikirim. b. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 22. enyampulan dan Penandaan File Penawaran P 19.1 Panitia Pengadaan tidak boleh menggugurkan Dokumen penawaran pada waktu pembukaan penawaran Penawaran dan kecuali untuk file penawaran yang sudah Koreksi dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan Aritmatik keterangan LPSE. 23.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya 21. 18.2 Pada tahap pembukaan penawaran.

kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan.2. 24. persyaratan teknis. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain.9 file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. dengan ketentuan: a. Teknis. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.4 Panitia Pengadaan melakukan penawaran yang meliputi: a.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal.7 Total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi pagu anggaran langsung mengugurkan penawaran. namun total biaya terkoreksi yang melebihi HPS tidak menggugurkan penawaran sebelum dilakukan negosiasi biaya. dan harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong.4 Penawaran masuk adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan lengkap sebagaimana dalam angka 14.3 Metode evaluasi. dan c. 24. b.6 ULP melakukan koreksi aritmatik terhadap penawaran biaya. Evaluasi Penawaran Administrasi. 23. dan tata cara selain yang disebutkan dalam IKP tidak diperbolehkan. kriteria. evaluasi biaya. evaluasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .2 Penawaran dievaluasi dengan cara memeriksa dan membandingkan Dokumen Penawaran terhadap pemenuhan persyaratan yang diurut mulai dari tahapan penilaian persyaratan administrasi. kecuali dalam klausul diatur atau disebutkan secara khusus hanya berlaku untuk salah satu metode evaluasi saja. evaluasi administrasi. maka Panitia Pengadaan akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan 23. evaluasi teknis. b. 24. 23. harus dilakukan pembetulan. 24.1 Semua ketentuan IKP mengenai evaluasi penawaran berlaku untuk setiap metode evaluasi. Jika nilai pagu anggaran sama dengan nilai HPS maka nilai tersebut dijadikan patokan untuk menggugurkan penawaran biaya terkoreksi. dan Biaya 24. Apabila dapat dibuka. 23. dan kewajaran biaya. Selanjutnya Panitia Pengadaan menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat.

Panitia Pengadaan dan/atau KPA dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. kualitas.5 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut : a. Evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. b. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi.6 Evaluasi Administrasi : a. maka : 1) peserta yang terlibat dimasukan dalam Daftar Hitam baik badan usahanya maupun pengurusnya. e. c. b. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). d. 24. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi lingkup. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan selama proses evaluasi. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan dipenuhi/dilengkapi. Panitia Pengadaan dan/atau peserta dilarang menambah. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan di luar ketentuan Dokumen Pemilihan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat.10 24. dan ruang lingkup serta kualifikasi tenaga ahli yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. dan hasil/kinerja pekerjaan. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. mengurangi. syarat-syarat. maka seleksi dinyatakan gagal. 2) surat penawaran : a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. 3) apabila tidak ada peserta lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 2).

Apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. dan c) bertanggal. 3) bobot masing-masing unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. Penilaian terhadap Pengalaman Perusahaan dilakukan atas: 1) pengalaman perusahaan peserta dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang dipersyaratkan dalam KAK untuk 10 (sepuluh) tahun terakhir. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. 2) pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. b) pendekatan dan metodologi (bobot nilai antara 20 % s. dengan ketentuan: 1) unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: a) pengalaman perusahaan (bobot nilai antara 10 % s.11 3) 4) 5) 6) 7) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan. b. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis.d 40 %). Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Evaluasi penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap kriteria yang dinilai dan bobot yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.7 Evaluasi Teknis : a. Panitia Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. untuk menghindari kesalahan-kesalahan kecil yang dapat menggugurkan penawaran. d. kemudian membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta. 24. 3) pengalaman tersebut diuraikan secara Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. c) kualifikasi tenaga ahli (bobot nilai antara 50 % s.d 20 %). maka syarat-syarat lainnya yang diperlukan agar diminta dan dievaluasi pada saat prakualifikasi dan tidak perlu dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Unsur-unsur yang dievaluasi harus sesuai dengan yang ditetapkan. maka seleksi dinyatakan gagal. 2) penilaian dilakukan sesuai pembobotan dari masing-masing unsur yang telah ditentukan dalam LDP.d 70 %). c.

kualitas metodologi. b) kualitas metodologi. dan hasil kerja. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . b) pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. lingkup dan data pekerjaan yang dilaksanakan secara singkat. nilai. 7) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. 4) penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh peserta. lokasi. pemberi tugas. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. e. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). pemahaman atas sasaran/tujuan. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan proyek/kegiatan. disamping untuk mengukur pengalaman juga dapat dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas peserta yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. Penilaian terhadap Pendekatan dan Metodologi dilakukan atas: 1) pemahaman perusahaan peserta atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. dan pengenalan lapangan. 6) sub unsur Pengalaman Perusahaan yang dinilai adalah: a) pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis. d) kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap.12 jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang dilaksanakan. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspek-aspek utama yang diindikasikan dalam KAK). 5) pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. c) pengalaman manajerial dan fasilitas utama. 2) sub unsur Pendekatan dan Metodologi yang dinilai adalah: a) pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK.

orang bulan (person-month) tenaga ahli. gambar-gambar kerja. persyaratan. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. f. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. spesifikasi teknis. jangka waktu pelaksanaan. program kerja. d) fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK.13 pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. dan kebutuhan fasilitas penunjang. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. apresiasi terhadap inovasi. penilaian dilakukan atas: 1) tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (team leader/co team leader) dinilai pula pengalaman sebagai Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . laporan-laporan yang disyaratkan. f) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. jadwal penugasan. kebutuhan jumlah orang bulan. jadwal pekerjaan. perhitungan teknis. uraian tugas. organisasi. dan laporan-laporan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. e) gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. 2) sub unsur Kualifikasi Tenaga Ahli yang dinilai adalah: a) tingkat pendidikan. c) hasil kerja (deliverable). konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. dibuktikan dengan salinan ijazah. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. b) pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. Kualifikasi Tenaga Ahli. penilaian meliputi antara lain: analisis. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan.

14 pemimpin/wakil pemimpin tim. terkait (b) posisi : i. maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan. (4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa tanggal). maka bulan yang overlap dihitung satu kali). sesuai ii. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . maka yang diambil adalah perhitungan Panitia Pengadaan. Apabila perhitungan Panitia Pengadaan lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran. sesuai ii. dan tahunnya. maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya. (2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia Pengadaan lebih kecil dari yang tertulis dalam penawaran. menunjang iii. bulan. (5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan bulan). (6) kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi pengalaman kerja profesional dibandingkan dengan yang dipersyaratkan dalam KAK. tidak sesuai (c) nilai masing-masing kriteria ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. Ketentuan penghitungan pengalaman kerja profesional dilakukan sebagai berikut : (1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap). maka yang diambil adalah yang tertulis dalam penawaran. maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap. dinilai dengan kriteria sebagai berikut: (a) lingkup pekerjaan : i. bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu. (3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal.

15 (7) bulan kerja profesional yang didapatkan dari angka (3). Evaluasi biaya dilakukan terhadap peserta yang lulus ambang batas nilai teknis. sesuai dengan keahlian/profesi yang disyaratkan dalam KAK. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka seleksi dinyatakan gagal. Apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 5 (lima) maka proses tetap dilanjutkan. (9) Nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional tenaga ahli dicantumkan dalam LDP c) sertifikat keahlian/profesi yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang mengeluarkan. Hasil evaluasi teknis harus melewati ambang batas nilai teknis (passing grade) seperti yang tercantum dalam LDP. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi penawaran biaya dilakukan terhadap: 1) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . i. aspek pengenalan (familiarity) atas tata-cara. (8) total seluruh bulan kerja profesional dibagi dengan angka 12 sehingga didapatkan jangka waktu pengalaman kerja profesional seorang tenaga ahli. 3) bobot masing-masing sub unsur ditetapkan oleh Panitia Pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan yang tercantum dalam LDP. 4) Tingkat pendidikan tenaga ahli yang kurang dari tingkat pendidikan yang dipersyaratkan dalam KAK tidak diberi nilai. b. aturan. 24. situasi. 5) Kualifikasi dari tenaga ahli yang melebihi dari kualifikasi yang dipersyaratkan dalam KAK tidak mendapat tambahan nilai. g. dan kondisi (custom) setempat. dan (5) dikalikan dengan nilai kesesuaian lingkup pekerjaan dan posisi yang didapatkan dari angka (6). bahasa Indonesia (bagi konsultan Asing).8 Evaluasi Biaya : a. d) lain-lain : penguasaan bahasa Inggris. h. Personil yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. e) [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. bahasa setempat. (4).

c. 3) penugasan tenaga pendukung. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai pelaksanaan seleksi. kesimpulan tentang kewajaran : 1) biaya pada Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration). f. 24. 2) penugasan tenaga ahli. dan APIP yang tercantum dalam LDP. b. h. 26. j. i. tanggal dibuatnya Berita Acara. g. b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat. ambang batas nilai teknis. Teknis. serta diumumkan di alamat website yang tercantum dalam LDP dan ditempel di papan pengumuman resmi untuk masyarakat.9 Panitia Pengadaan membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Evaluasi Administrasi. F. PA/KPA.16 Langsung Personil (remuneration). d. e. Penetapan Pemenang 25. Pengumuman Pemenang Panitia Pengadaan memberitahukan penetapan peringkat teknis melalui aplikasi SPSE kepada seluruh peserta. 3) kewajaran penugasan tenaga pendukung. 4) kewajaran biaya pada Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimbursable cost). dan Biaya yang paling sedikit memuat: a. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. disertai bukti terjadinya penyimpangan. hasil evaluasi penawaran administrasi dan teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi. penyimpangan ketentuan dan prosedur diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik atas penetapan peringkat teknis kepada Panitia Pengadaan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman peringkat teknis. 2) kewajaran penugasan tenaga ahli. besaran usulan biaya dan biaya terkoreksi.2 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari nilai tertinggi. dan 4) biaya pada Rincian Biaya Langsung NonPersonil (direct reimbursable cost). Sanggahan 26. dengan tembusan secara offline kepada KPA. dan/atau 26. nama seluruh peserta.

3 Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding yang ditujukan kepada Panitia Pengadaan sebesar 2‰ (dua perseribu) dari HPS atau paling tinggi sebesar Rp50. banding menghentikan proses 27.4 26. 26. dengan tembusan kepada KPA. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal. Sanggahan Banding 27.17 c.00 (lima puluh juta rupiah) dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Undangan Klarifikasi dan Negosiasi 28. APIP K/L/D/I yang tercantum dalam LDP. 28.5 27.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. 27.5 Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding. 27. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.000.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan.4 Sanggahan seleksi. 26. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang.3 Panitia Pengadaan wajib memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi yang tercantum dalam LDP paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan.000. Panitia Pengadaan. 27.1 Panitia Pengadaan segera mengundang secara elektronik peserta yang ditetapkan sebagai pemenang untuk menghadiri acara klarifikasi Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sanggahan yang disampaikan secara offline bukan kepada Panitia Pengadaan atau disampaikan diluar masa sanggah. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

18

Teknis dan Biaya

dan negosiasi teknis dan biaya, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. 28.2 Undangan mencantumkan tempat, hari, tanggal, dan waktu klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 29.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan oleh Panitia Pengadaan dengan: a. direktur utama/pimpinan perusahaan; b. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya (dinyatakan dengan surat kuasa); c. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik; atau d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 29.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dilakukan untuk: a. meyakinkan kejelasan teknis dan biaya, dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dengan tenaga ahli dan/atau tenaga pendukung yang ditugaskan, serta mempertimbangkan kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal; b. memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan peserta. 29.3 Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. lingkup dan sasaran jasa konsultansi; b. cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja; c. kualifikasi tenaga ahli; d. organisasi pelaksanaan; e. program alih pengetahuan; f. jadwal pelaksanaan pekerjaan; g. jadwal penugasan personil; dan h. fasilitas penunjang. 29.4 Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan dinegosiasi terutama: a. kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya; b. volume kegiatan dan jenis pengeluaran; dan c. biaya satuan dibandingkan dengan biaya yang

29. Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

19

berlaku di pasaran. 29.5 Klarifikasi dan negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan, dengan ketentuan: a. biaya satuan dari biaya langsung personil, maksimum 3,2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima oleh tenaga ahli tetap dan/atau maksimum 2,5 (dua koma lima) kali penghasilan yang diterima oleh tenaga ahli tidak tetap berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli konsultan yang bersangkutan; b. unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagaimana tercantum dalam LDP 29.6 Klarifikasi dan negosiasi terhadap biaya tenaga pendukung (tenaga teknik dan penunjang/administrasi), seperti: tenaga survey, sekretaris, atau manajer kantor, dilakukan berdasarkan harga pasar tenaga pendukung tersebut. 29.7 Negosiasi biaya dilakukan terhadap total penawaran biaya terkoreksi yang melebihi HPS, agar didapatkan total penawaran biaya hasil negosiasi yang memenuhi HPS, tanpa mengurangi kualitas penawaran teknis. 29.8 Harga satuan yang dapat dinegosiasikan yaitu Biaya Langsung Non-Personil yang dapat diganti (direct reimbursable cost) dan/atau Biaya Langsung Personil (remuneration) yang dinilai tidak wajar berdasarkan ketentuan pada angka 28.5). 29.9 Apabila hasil evaluasi biaya serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya tidak ditemukan halhal yang tidak wajar, maka total penawaran biaya dapat diterima sepanjang tidak melebihi pagu anggaran. 29.10 Apabila klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang seleksi tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan pertama (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.11 Apabila dalam klarifikasi dan negosiasi dengan pemenang cadangan pertama tidak menghasilkan kesepakatan, maka Panitia
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

20

Pengadaan melanjutkan dengan mengundang pemenang cadangan kedua (apabila ada), yang selanjutnya dilakukan proses klarifikasi dan negosiasi sebagaimana di atur dalam angka 28.1 dan seterusnya. 29.12 Apabila klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya dengan 1 (satu) pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan tidak menghasilkan kesepakatan maka seleksi dinyatakan gagal. 29.13 ULP membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. G. Penunjukan Pemenang Seleksi 30. Penunjukan Penyedia Jasa Konsultansi 30.1 Panitia Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil Seleksi (BAHS) kedalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada KPA sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). 30.2 KPA menerbitkan SPPBJ, bila sependapat dengan Panitia Pengadaan, kepada peserta seleksi dengan pemenang seleksi yang telah mencapai kesepakatan dengan Panitia Pengadaan dalam acara klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya untuk melaksanakan pekerjaan. 30.3 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah Panitia Pengadaan menyampaikan BAHS kepada KPA. 30.4 Salah satu tembusan dari SPPBJ disampaikan (tanpa lampiran surat perjanjian) sekurangkurangnya kepada unit pengawasan internal. 30.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka KPA meminta Panitia Pengadaan untuk mengundang pemenang cadangan (apabila ada) untuk melakukan proses klarifikasi dan negosiasi, selama masa surat penawaran peserta tersebut masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. 30.6 Apabila pemenang dan 2 (dua) pemenang cadangan yang akan ditunjuk sebagai penyedia mengundurkan diri, maka seleksi dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari KPA. 30.7 Bagi calon penyedia yang mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima, dikenakan sanksi berupa dimasukkan dalam Daftar Hitam. 30.8 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah SPPBJ.
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

c. 32. PA/KPA sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden ini. semua penawaran biaya terkoreksi yang disampaikan peserta melampaui pagu anggaran.1 Berita Acara Hasil Seleksi oleh Panitia Pengadaan bersifat rahasia sampai dengan saat KPA menerbitkan SPPBJ. apabila dalam evaluasi penawaran terjadi persaingan usaha yang tidak sehat. Seleksi Gagal 32. ternyata benar. f. b. 31. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2. jumlah peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga). seluruh peserta yang masuk sebagai Calon Daftar Pendek tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi. jumlah peserta yang lulus prakualifikasi kurang dari 5 (lima) [untuk Seleksi Umum] atau kurang dari 3 (tiga) [untuk Seleksi Sederhana]. atau i. c.21 31. h.1 Panitia Pengadaan menyatakan seleksi gagal. apabila: a. tidak hadir dalam klarifikasi teknis dan negosiasi biaya. d. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran.2 PA/KPA menyatakan seleksi gagal. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan seleksi ternyata benar terhadap : 1) penyimpangan ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peratuan Presiden ini dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi atau Dokumen Pemilihan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d.pengaduan masyarakat atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan Panitia Pengadaan dan/atau KPA. H. g. kecuali untuk Metode Evaluasi Kualitas. Seleksi Gagal 32. e.pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dari pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 ternyata benar. pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri dari penunjukan pemenang.2 Panitia Pengadaan menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE. apabila: a. dan/atau 2) kesalahan substansi Dokumen Pengadaan. klarifikasi teknis dan negosiasi biaya dengan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 tidak menghasilkan kesepakatan. b. BAHP dan Kerahasiaan Proses 31.

32. KPA dan/atau Panitia Pengadaan. pelaksanaan seleksi melanggar Peraturan Presiden No. untuk menentukan langkah selanjutnya. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan Seleksi yang melibatkan PA dan/atau KPA.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Institusi Lainnya menyatakan seleksi gagal. KPA. pelaksanaan seleksi tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pemilihan. c. ternyata benar. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. ternyata benar. 32. atau d. apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumen anggaran. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. dengan ketentuan sebagai berikut: 33. KPA dan/atau Panitia Pengadaan.2 KPA dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak. 32. maka Panitia Pengadaan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya seleksi gagal.1 Penandatanganan Kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ. yaitu melakukan: a. KPA melakukan finalisasi an Kontrak terhadap rancangan Kontrak. evaluasi ulang. pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN dan/atau terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan KPA. Penandatangan Setelah SPPBJ diterbitkan. apabila: a. b. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . atau b. atau g. 54 tahun 2010. maka Panitia Pengadaan memberitahukan kepada seluruh peserta. sanggahan banding dari peserta atas terjadinya penyimpangan ketentuan dan prosedur dalam pelaksanaan seleksi yang melibatkan PA. 54 tahun 2010. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. seleksi ulang. 33.6 Setelah pemberitahuan adanya seleksi gagal.4 Kepala Daerah menyatakan seleksi gagal. 33. ternyata benar.5 Setelah seleksi dinyatakan gagal. dan menandatangani Kontrak pelaksanaan pekerjaan. apabila: a. ternyata benar.22 e. atau b. penghentian proses seleksi. f. 32.

33. 33. dapat menandatangani Kontrak. apabila diperlukan. bahasa. Kerangka Acuan Kerja.8. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. adendum Surat Perjanjian (apabla ada). redaksional.000.4 KPA dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi.5 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain.23 33. e. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan.6 Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan. 33. b. 33.000. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dokumen lainnya. gambar-gambar.000. h. syarat-syarat umum Kontrak.rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. 33. terdiri dari: 1) Kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. d. g. pokok perjanjian. dan 2) Kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA.00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli hukum kontrak. c. seperti : SPPBJ. BAPL (Apabila ada).7 Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/atau bernilai di atas Rp 100.3 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. f. BAHS. syarat-syarat khusus Kontrak. yaitu: a. surat penawaran. beserta rincian penawaran biaya. maka berlaku urutan sebagai berikut: a.8 Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar. b. 33. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.9 Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 36.

Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD DIY Tahun Anggaran 2013 (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) 1. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A.eproc.jogjakarta. Yogyakarta Yogyakarta Alamat website LPSE : www. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Lingkup Pekerjaan Panitia Pengadaan Jasa Konsultan Instansi : Biro Umum. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah 2. Penyampulan dan Penandaan File Penawaran I. 2.id Nama pekerjaan : Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Uraian singkat pekerjaan : Survey. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran F. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan G. Perkiraan tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian objek pengadaan tanah. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan C.24 BAB III. serta Biaya) di enkripsi menggunakan APENDO. Sumber Dana Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 50 (lima puluh) hari kalender. Evaluasi Teknis Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Peninjauan Lapangan H. Analisis biaya. Pembayaran dilakukan dengan cara termin 1. Pemberian Penjelasan E. Danurejan. B. Humas dan Protokol Setda DIY Alamat Panitia : Kepatihan. Bobot unsur-unsur pokok yang dinilai : D. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 50 (lima puluh) hari kalender sejak SPMK (Lihat Jadwal Pengadaan dalam aplikasi SPSE) Dokumen penawaran berupa file penawaran (Administrasi dan Teknis.go.

00 %. d.25 1.d 19 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. dengan bobot sub unsur 35. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . b. Pengalaman perusahaan peserta harus dilengkapi dengan referensi. f. Sub unsur pengalaman melaksanakan di lokasi proyek/kegiatan. Apabila dilengkapi referensi namun terbukti tidak benar. Unsur Pengalaman Perusahaan : 10. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. dengan bobot sub unsur 20.d 19 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 paket pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman melaksanakan proyek / kegiatan sejenis.00 % a.00 %. c. e. dengan bobot sub unsur 25. Sub unsur pengalaman melaksanakan proyek/kegiatan sejenis.00 %. yang menunjukkan kinerja perusahaan peserta yang bersangkutan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 paket pekerjaan di lokasi proyek/kegiatan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. 5) proyek/kegiatan yang sejenis adalah : Pengawasan pembangunan gedung kantor. Apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak dinilai. Sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama.

dengan bobot sub unsur 40.d 19 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki ≥ 20 orang tenaga ahli tetap yang digunakan untuk melakukan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 100 2) memiliki 10 s. dengan bobot sub unsur 20. j. Sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. h. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pengalaman Perusahaan = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN.00%. Unsur Pendekatan dan Metodologi : 20. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. i.00 %. diberi nilai : 1 . 2.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan].26 g.00 % a. Sub unsur kapasitas perusahaan dengan memperhatikan jumlah tenaga ahli tetap. 2) memiliki 10 s. diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .d 19 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 75 3) memiliki < 9 pengalaman manajerial dan fasilitas utama dalam waktu 10 (sepuluh) tahun diberi nilai : 50 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman manajerial dan fasilitas utama.

diberi nilai : 1 . dengan bobot sub unsur 20. diberi nilai : 1 . d. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur fasilitas pendukung dalam Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur kualitas metodologi.00 %.00 %. dengan bobot sub unsur 10.00 %.80 3) apabila tidak menyajikan. diberi nilai : 1 .27 pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. c. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. b. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. dengan bobot sub unsur 20. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur hasil kerja (deliverable) = NILAI BOBOT sub unsur hasil kerja (deliverable). diberi nilai : 0 [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 4) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur kualitas metodologi = NILAI BOBOT sub unsur kualitas metodologi. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. Sub unsur hasil kerja (deliverable). dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.80 3) apabila tidak menyajikan.

diberi nilai : 100 2) < tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. dengan bobot sub Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dengan bobot sub unsur 30. diberi nilai : 0 4) [sebutkan kriteria penilaian lain beserta nilainya apabila ada] 5) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. Apabila panitia mengetahui nama tenaga ahli sudah dipekerjakan di instansi lain pada periode yang bersamaan. e. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan dalam KAK. c.80 3) apabila tidak menyajikan. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) apabila menyajikan dengan baik sesuai dengan tujuan yang akan dicapai.00 %.28 melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. k. diberi nilai : 81 100 2) apabila menyajikan namun dinilai kurang sesuai dengan tujuan yang akan dicapai. diberi nilai : 50 3) Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat pendidikan. f. Sub unsur gagasan baru yang diajukan oleh peserta untuk meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK. [sub unsur lain yang dinilai dan dipersyaratkan]. maka tenaga ahli tersebut tidak akan dinilai. Sub unsur tingkat pendidikan.00 % a. 3. Unsur Kualifikasi Tenaga Ahli : 70.00 %. Total bobot seluruh sub unsur = 100 % l. Tenaga ahli yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) tidak akan dinilai. dengan bobot sub unsur 10. b. diberi nilai : 1 . Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur X bobot unsur Pendekatan dan Metodologi = NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI. tetapi tenaga ahli yang mempunyai NPWP tetapi tidak ada bukti penyelesaian kewajiban pajak tahunan akan dinilai 90 %. d.

3) lingkup pekerjaan : a) sesuai. diberi nilai : 25 8) nilai jangka waktu pengalaman kerja Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) perhitungan bulan kerja tenaga ahli. menunjang adalah : Studi Kelayakan.00 b) menunjang.d 5 tahun pengalaman kerja profesional.50 a) posisi yang : i. diberi nilai : 1. diberi nilai : 75 c) memiliki 1 s. di bidang konstruksi iii.00 b) tidak sesuai.00 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) dukungan referensi : a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi penerbit referensi. 5) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja profesional 6) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu pengalaman kerja profesional 7) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional : a) memiliki ≥ 5 tahun pengalaman kerja profesional. ii. sesuai adalah : Studi Kelayakan Pengadaan tanah ii.25 d) lingkup pekerjaan yang : i. diberi nilai : 0. diberi nilai : 50 d) memiliki < 1 tahun pengalaman kerja profesional. terkait adalah : Studi Kelayakan lainnya 4) posisi : a) sesuai. c) apabila melampirkan referensi namun terbukti tidak benar. b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberikan penilaian. diberi nilai : 0. yang dihitung berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam IKP.29 unsur 70. sesuai adalah : sesuai dengan tenaga ahli yang diminta dalam dokumen. maka penawaran digugurkan dan peserta dikenakan Daftar Hitam. maka pengalaman kerja diberikan penilaian. diberi nilai : 100 b) memiliki 3 s.50 c) terkait.d 3 tahun pengalaman kerja profesional. diberi nilai : 0. tidak sesuai adalah : diluar tenaga ahli yang diminta. diberi nilai : 1.

dan ketentuan penilaian sub unsur : Pengalaman di luar negeri dengan lama : 2) < 1 tahun. 3) 1 orang Geodesi S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. 2) 1 orang Ilmu Sosial S1/S2 dengan pengalaman 6/2 tahun bobot penilaian sebesar 8. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi. i.5 %. 5) 1 orang Hukum S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 80 5) > 5 tahun.00 %. 4) 1 orang Arsitektur/Sipil S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 50 3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keahlian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur sertifikat keahlian/profesi. diberi nilai : 0 3) 1 – 3 tahun. diberi nilai 100 Baik. diberi nilai : 50 Sedang. Bobot tenaga ahli : 1) 1 orang Ahli perencanaan wilayah S1/S2/S3 dengan pengalaman 11/7/3 tahun bobot penilaian sebesar 10. g. dan ketentuan penilaian sub unsur : 1) memiliki. 6) 1 orang Lingkungan S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. diberi nilai : 100 2) tidak memiliki.5 %. 7) 1 orang Ekonmi S1/S2 dengan pengalaman Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .30 profesional yang didapatkan X bobot sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK = NILAI BOBOT sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan dalam KAK. diberi nilai : 50 4) 3 – 5 tahun. dengan bobot 5. Pengalaman Luar Negeri. diberi nilai : 100 h. dengan bobot sub unsur 10. j. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 1 (SATU) ORANG TENAGA AHLI.00 %. f.00 %. Sub unsur Kemampuan Bahasa Asing (Inggris) dengan bobot sub unsur 5. diberi nilai : 25 1) total nilai yang didapatkan X bobot sub unsur lain-lain = NILAI BOBOT sub unsur lain-lain.5 %. dan ketentuan penilaian sub unsur : Baik sekali.5 %.50 %.5 %. e.

c. 1. Kepala Biro Umum. Sekretaris Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta. Sanggahan Banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Sekretaris Daerah Istimewa Yogyakarta. Unit Biaya Personil Berdasarkan Satuan Waktu L.00 5. 4. 8) 1 orang Budaya S1/S2 dengan pengalaman 6/2 bobot penilaian sebesar 8. Total NILAI BOBOT seluruh tenaga ahli X bobot unsur Kualifikasi Tenaga KUALIFIKASI TENAGA AHLI. Tembusan sanggahan banding disampaikan secara offline ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. a. k. 3.5 %. b. Evaluasi Biaya K. Kepala Biro Umum. Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta. Sanggahan Banding dan Pengaduan Jangka waktu pelaksanaan Evaluasi Biaya : 18 Februari s. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli X bobot tenaga ahli = NILAI BOBOT tenaga ahli l. Sanggahan. Yogyakarta. Humas dan Protokol Setda DIY.5 %.31 6/2 bobot penilaian sebesar 8.d 20 Februari 2013 Unit biaya personil berdasarkan satuan waktu dihitung sebagai berikut: 1 (satu) bulan : 22 (dua puluh dua) hari kerja 1 (satu) hari kerja : 8 (delapan) jam kerja Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE dan ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. J. Ahli = NILAI Nilai Evaluasi Teknis = NILAI PENGALAMAN PERUSAHAAN + NILAI PENDEKATAN DAN METODOLOGI + NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI Ambang batas nilai teknis (passing grade) = 70. a. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Inspektur DI. 2. Tembusan sanggahan disampaikan secara offline ditujukan kepada : a. Humas dan Protokol Setda DIY.

Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah DIY.500.00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan. 2. M.32 4. Pengaduan disampaikan secara offline ditujukan kepada Inspektur Daerah Istimewa Yogyakarta Besarnya jaminan sanggahan banding Rp.000.1. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jaminan Sanggahan Banding 1. 5..

filosofis dan tampilan tata letak akses jalan keluar. Latar Belakang Tata perkantoran ruang dan penataan Daerah kawasan Daerah Pemerintah Istimewa Yogyakarta yang berada di Kawasan Kompleks Kepatihan Danurejan. perhotelan dan bangunan komersil lainnya. ruko. terutama yang berhubungan dengan estetika keindahan. Demi terciptanya kondisi yang lebih dan diharapkan pemerintahan mempunyai sebagai daerah sebuah yang perkantoran besar dan maka keistimewaan tersendiri. masuk yang ada saat ini menuju kompleks perkantoran belum maksimal. Suryatmajan yang saat ini sebagian besar dimanfaatkan untuk rumah tinggal. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) Uraian Pendahuluan1 1. Secara filosofis keberadaan kompleks Kepatihan keberadaan tidak dapat dipisahkan dengan Kraton Yogyakarta mengingat kompleks Kepatihan disamping sebagai tempat 1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. dibutuhkan pemanfaatan dan penataan ruang kompleks Kepatihan yang lebih baik. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Satu-satunya akses yang paling memungkinkan yaitu dengan memfungsikan kembali keberadaan dua pintu gerbang yang berada disisi selatan kompleks Kepatihan sehingga diperlukan adanya penataan aset tanah dan bangunan di sepanjang Jl. maka Pemerintah Daerah perlu menyediakan ruang yang cukup terbuka.33 BAB IV. gudang.

Komplek Kepatihan berfungsi sebagai pusat perkantoran pemerintah daerah. kesepakatan. disamping pada umumnya rumah Jawa menghadap ke selatan dihubungkan dengan keberadaan Samodra Indonesia (Laut Selatan). yang kemudian bergelar Patih Danurejo I. keikutsertaan. kepastian. Berkaitan dengan hal tersebut diatas diperlukan adanya suatu Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dimana menurut Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum pasal 10 poin huruf n disebutkan bahwa tanah untuk kepentingan umum dapat digunakan untuk pembangunan kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa. keadilan. Dan mengenai proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan beradasarkan asas : kemanusiaan. keselarasan. kesejahteraan. Pepatih Dalem yang pertama bertugas di tempat ini adalah Tumenggung Yudonegoro III. kemanfaatan. alasan yang paling utama adalah kompleks Kepatihan tidak berani membelakangi Kraton Yogyakarta.34 tinggal Pepatih Dalem juga sebagai pusat pemerintahan di luar beteng Kraton mengingat fungsi dan tugas Pepatih Dalem adalah setingkat Perdana Menteri. keberlanjutan dan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Sedangkan pola menghadap keselatan dikarenakan hampir semua bangunan di kompleks Kepatihan pada zaman dahulu menghadap karena ke selatan. Ketika masa revolusi. keterbukaan.

b. c. mempunyai estetika keindahan yang didasarkan pada filosofi budaya Jawa. persiapan. . Merumuskan konsep penataan perkantoran kawasan kompleks Kepatihan yang repesentatif. 2.1 Maksud Maksud dari kegiatan ini untuk menyiapkan rencana Studi Kelayakan Pengadaan Tanah sebagai acuan bagi para pihak/pelaksana dalam melaksanakan kegiatan Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan terutama di Jl. Maksud dan Tujuan 2.survey sosial ekonomi. Yogyakarta sehingga pelaksanaan kegiatan penataan bisa dilakukan secara terstruktur. Suryatmajan. Suryatmajan Kompleks sehingga kegiatan penataan yang direkomendasikan dalam Studi Kelayakan Pengadaan Tanah dapat menyelesaikan segenap permasalahan yang ada. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Danurejan. mengatasi permasalahan kemacetan transportasi di jl Malioboro serta peningkatan pelayanan yang optimal kepada masyarakat. Sebagai rujukan masyarakat setempat dan para proses stakeholder Penataan dalam melaksanakan Kawasan Perkantoran Komplek kepatihan yang mencakup : .2 Tujuan a.kelayakan lokasi. Sebagai dokumen acuan dalam pelaksanaan Penataan Perkantoran Kawasan Kepatihan di Jl. menyeluruh dan tuntas mulai dari perencanaan.35 2. pelaksanaan dan penyerahan hasil pekerjaan.

Danurejan. Yogyakarta. Danurejan. . Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Yogyakarta.dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari Pengadaan Tanah dan pembangunan.studi lain yang diperlukan 3.36 . Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di kawasan Jalan Suryatmajan.perkiraan nilai tanah. dan .analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat. . Sasaran Rumusan kebijakan berupa Rekomendasi tentang Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan di Jalan Suryatmajan. 4.

a. 2. dan/atau kerugian lain yang dapat dinilai. Keluaran 1. sosial budaya di Kawasan Jl. 4. Analisis dan kajian tentang kelayakan lokasi Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. bangunan. gambaran kondisi dan karakteristik fisik geografis. Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. 6. Rencana Pengelolaan dampak lingkungan dan dampak sosial yang diperkirakan akan muncul dituangkan dalam Dokumen Lingkungan hidup sesuai peraturan Perundang-undangan. tanaman. dibuat tiga tahap yaitu jangka waktu pendek. 5.37 5. Analisis perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. menengah dan panjang terutama dari sisi luasan untuk penataan kawasan kompleks kepatihan di Jalan Suryatmajan dengan memperhatikan berbagai studi dan yaitu yang analisis yang telah dilakukan diatas. Suryatmajan. benda yang berkaitan dengan tanah. 3. Danurejan Yogyakarta. Profil. Rekomendasi tentang Penataan Perkantoran Kawasan Komplek Kepatihan. ruang atas tanah dan bawah tanah. sosial ekonomi. yang meliputi tanah. Rekomendasi membebaskan jangka lahan pendek prioritas mempunyai permasalahan sosial dan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

. b. c. Untuk lebih jelasnya dalam pelaksanaan nanti konsultan akan diberikan penjelasan lebih lanjut oleh panitia penerima hasil pekerjaan 6 Sumber Pendanaan Nama dan Organisasi Kuasa pengguna Anggaran Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD DIY Tahun anggaran 2013. Kepala Biro Umum.38 yang paling mudah diselesaikan. Humas dan Protokol Setda DIY 7. MT. SIGIT HARYANTA. Rekomendasi membebaskan jangka lahan menengah prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya dengan taraf penyelesaian sedang. Nama KPA : Ir. Rekomendasi membebaskan jangka lahan panjang prioritas yaitu yang mempunyai permasalahan sosial dan biaya yang paling sulit diselesaikan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Lingkup Kegiatan 1) Pengumpulan data primer/sekunder dilakukan di kawasan Jl. Yogyakarta maupun dari stakeholder dan masyarakat setempat. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Semua produk hukum yang masih berlaku dan dapat dipergunakan untuk menunjang pekerjaan ini dapat digunakan. 10. 5) Perkiraan nilai tanah untuk menghasilkan perkiraan besarnya nilai ganti kerugian obyek pengadaan tanah. Yogyakarta. Semua Standar Nasional Indonesia yang berlaku dan Standar teknis dikeluarkan oleh Pemerintah RI. Data Dasar Standar Teknis Data Penunjang2 Konsultan harus mencari dan mengumpulkan sendiri data-data yang diperlukan untuk pekerjaan ini. 3) Kelayakan lokasi untuk menghasilkan analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan. Studi-Studi Terdahulu 11. 2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Suryatmajan. Danurejan. Referensi Hukum Ruang Lingkup 12. 9. 4) Analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat dilakukan untuk menghasilkan analisis mengenai biaya yang diperlukan dan manfaat pembangunan yang diperoleh bagi wilayah dan masyarakat. Inventarisasi dan Appraisal Asset Tanah dan Bangunan di Jalan Suryatmajan. 2) Survey sosial ekonomi untuk menghasilkan kajian mengenai kondisi sosial ekonomi masyarakat yang diperkirakan terkena dampak Pengadaan Tanah.39 8.

Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi 15. 2) Tim Perencanaan Pengadaan Tanah dan Panitia penerima pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan yang dibentuk sesuai dengan keputusan Kepala Biro Umum. Khusus untuk Metode Evaluasi Pagu Anggaran jumlah orang bulan tidak boleh dicantumkan. tidak ada. Humas dan Protokol Setda DIY Nomor 027/00232. Personil Melakukan survey di Jalan Suryatmajan.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 1 org x 1. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan 17.7 bulan 1 org x 1. Material. 7) Kajian dampak lingkungan dan dampak sosial untuk menghasilkan dokumen pengelolaan lingkungan hidup atau dokumen lingkungan hidup lainnya 12. Personil dan Fasilitas dari KPA 14. Danurejan. tanggal 14 Januari 2013. 3) Surat pengantar untuk melakukan survey di instansi lain. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 16.7 bulan 1 org x 1.7 bulan 3 4 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain. Keluaran3 1) Laporan Pendahuluan sebanyak 10 eksemplar 2) Laporan Antara sebanyak 10 eksemplar 3) Laporan Akhir sebanyak 20 eksemplar 1) Peralatan.7 bulan 1 org x 1. Yogyakarta sesuai dengan pekerjaan ini. Diharapkan menyesuaikan 13. 50 (lima puluh) hari kalender Posisi Tenaga Ahli: Perencanaan wilayah Ilmu Sosial Ilmu Geodesi Teknik Arsitektur Sipil Hukum Lingkungan Ekonomi Kualifikasi S1/S2/S3 – 11/7/3 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn S1/S2 – 6/2 thn Jumlah Orang Bulan4 1 org x 1.40 6) Analisis teknis rencana kegiatan pengaturan akses jalan keluar. Peralatan. masuk perkantoran kawasan komplek kepatihan.

Laporan 19. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan SLTA SLTA SLTA SLTA 1 org x 1. 3) Pendekatan dan metodologi yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.7 3 org x 1.7 bulan Tenaga Pendukung (jika ada): Administrasi Surveyor Dratman outcad Operator Komputer 18. Laporan pendahuluan harus segera diserahkan se lambat lambatnya 15 (lima belas) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana.41 Budaya S1/S2 – 6/2 thn 1 org x 1. 2) Rencana kerja rinci yang akan menjadi acuan dalam keseluruan pekerjaan. Penyerahan laporan pendahuluan tersebut rangkaian pelaksanaan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Pendahuluan Merupakan laporan hasil temuan awal metodologi. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Latar belakang kegiatan serta tujuan dan sasaran kegiatan.7 bl bl bl bl Jadwal pelaksanaan diserahkan sepenuhnya kepada konsultan untuk menyusunnya sendiri dengan waktu selama 50 (lima puluh) hari kalender.7 1 org x 1. serta rencana kerja yang akan dilaksanakan.7 2 org x 1. 5) Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainya yang terkait. pendekatan. 4) Management tenaga ahli.

5) Identifikasi potensi pemanfaatan ruang pada kawasan Yogyakarta. Suryatmajan Danurejan. Social Ekonomi. Jl. Humas dan Protokol Setda DIY. Laporan Antara Merupakan hasil pengamatan di lapangan baik melalui data primer maupun data sekunder. 2) Data primer dan hasil kajian pengamatan/observasi literature tentang lapangan dan wawancara.42 Biro Umum. Substansi 1) Materi dalam laporan laporan berisi antara data sekurangdan kurangnya memuat : primer sekunder yang distrukturkan dalam bentuk kompilasi data dan analisis yang meliputi aspek fisik (kecenderungan perkembangan prasarana dan lain-lain) dan aspek non fisik (perkembangan ekonomi. dll). 20. Keseluruhan hasil pengamatan tersebut dituangkan kedalam analisis deskriptif kualitatif sehingga diperoleh gambaran indikator yang terjadi di lapangan. 4) Profil. social budaya dan kependudukan Kota Yogyakarta terutama kawasan Yogyakarta. Danurejan.. Suryatmajan. yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. gambaran kondisi dan klarakteristik fisik geografis. kajian literatur baik teori maupun didasarkan atas peraturan perundang-undangan yang berlaku. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jl. 3) Analisis ketentuan perundangan dan produk produk tata ruang dan standar teknis yang berlaku. social budaya.

3) Kajian dampak lingkungan akibat rencana usaha dan/atau kegiatan yang dituangkan dalam dokumen dan sesuai Upaya Upaya Pengelolaan Pemantauan Lingkungan Lingkungan peraturan Perundang- undangan yang berlaku. 21. Humas dan Protokol Setda DIY yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 5) Kriteria Keputusan penerbitan ijin terhadap permohonan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan. Substansi dalam laporan akhir sekurangkurangnya memuat : 1) Materi ruang lingkup dan keluaran seperti pada poin 3 dan 4 tersebut diatas. Laporan Akhir harus segera diserahkan se lambat lambatnya 50 (lima puluh) hari kalender semenjak ditandatanganinya SPMK dan setelah dilakukan konsultasi dan pembahasan oleh Tim Perencana. 4) Arahan pengendalian penataan kawasan. 6) Rekomendasi tindak lanjut pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 2) Materi laporan berisi tentang uraian kebijakan perijinan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Kompleks Kepatihan.43 Penyerahan laporan antara tersebut sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar kepada Kepala Biro Umum. Laporan Akhir Sebelum penyampaian laporan akhir terlebih dahulu harus diadakan Public Hearing untuk menjaring aspirasi masyarakat.

44 Kepatihan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . yang didahului dengan paparan dihadapan pengguna jasa. 8) Laporan akhir dokumen studi kelayakan perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam rangka Penataan Kawasan Perkantoran Kompleks Kepatihan sebanyak 20 Eksemplar. 7) Lampiran Peta terdiri dari peta eksisting dan peta rencana penataan kawasan dengan skala 1 : 2. Laporan Akhir ini diserahkan beserta soft copy dalam bentuk CD sebanyak 20 (dua Puluh) buah kepada Kepala Kepala Biro Umum.500 ukuran A1 warna sebanyak 5 Eksemplar dan A3 warna sebanyak 20 Eksemplar. Humas dan Protokol Setda DIY.

23.Alih Pengetahuan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pedoman Pengumpulan Data Lapangan 256. Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi: Kerjasama dengan pihak lain dapat diijinkan untuk memperoleh kejelasan pelaksanaan pekerjaan ini. Persyaratan Kerjasama 24. Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.45 Hal-Hal Lain 22. Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Sesuai dengan kaidah teknis yang berlaku. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut: Hal-hal yang perlu dan diminta oleh pengguna jasa konsultan pengawas harus memberikan penjelasan sehingga dapat dipahami oleh pengguna jasa. Jika diperlukan.

terdiri dari: 1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan. bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1. terdiri dari : 1) Data Organisasi Perusahaan.46 BAB V. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan._____________20__ [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis ________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. 3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. b. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. c. 2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir. 2) Uraian pendekatan. dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan]. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN LAMPIRAN 1 : SURAT PENAWARAN A. 5) Jadwal penugasan tenaga ahli. Pendekatan dan Metodologi. Data Pengalaman Perusahaan. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS [KOP PERUSAHAAN] Nomor : _____________________ Lampiran : _____________________ Kepada Yth. metodologi. terdiri dari : a.: Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] CONTOH ______________. Kualifikasi Tenaga Ahli. terdiri dari: 1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja. dan program kerja. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. Dokumen penawaran teknis. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 4) Komposisi tim dan penugasan.

maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.47 2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . d.

BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CONTOH DATA ORGANISASI ______________________[ PT/CV/Firma/Kemitraan] [cantumkan uraian ringkas (kurang lebih 2 (dua) halaman) mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi ini].48 LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS A. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

Nilai kontrak pekerjaan 8. 1 Nama Paket Pekerjaan 3 Lingkup Layanan 4 Periode 5 Orang Bulan 6 Nilai Kontrak 7 Mitra Kerja 8 Keterangan isi kolom : 1. BENTUK DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR Pengguna Jasa/ Sumber Dana 2 No. Jangka waktu layanan 6. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nomor urut 2. Nama paket pekerjaan 4. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3.49 B. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (apabila ada) Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jumlah orang bulan yang digunakan 7.

(nama perusahaan) c. Perusahaan Mitra Kerja a. Nilai Kontrak 6. No. Jumlah Orang Bulan _________________ _________________ _________________ _________________ _________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Lingkup Produk Utama : 4. Kontrak 7. _________________ ___________________ d. Lokasi Proyek 5. BENTUK URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR CONTOH URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERKAHIR 1. Waktu Pelaksanaan : : : : 8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) : Alamat : Negara Asal : 9.50 C. _________________ ___________________ dst. (nama perusahaan) b. _________________ ___________________ c. _________________ ___________________ e. Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian a. _________________ ___________________ b. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia ___ Orang Bulan 10. Pengguna Jasa 2. Nama Paket Pekerjaan : : 3. (nama perusahaan) dst. (nama perusahaan) d.

] B. atau mengusulkan pentahapan kegiatan yang berbeda. Saran tersebut di atas harus disampaikan secara singkat dan padat. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA [cantumkan dan jelaskan modifikasi atau inovasi yang peserta usulkan terhadap Kerangka Acuan Kerja untuk meningkatkan kinerja dalam melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi ini. transportasi lokal.51 D. ruang kerja.TANGGAPAN DAN SARAN PENDUKUNG DARI KPA TERHADAP PERSONIL/FASILITAS [tanggapi perihal penyediaan peralatan/material/personil/fasilitas pendukung oleh Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan Dokumen Pemilihan ini meliputi antara lain (jika ada): dukungan administrasi. data. peralatan. BENTUK TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA DAN PERSONIL/FASILITAS PENDUKUNG DARI KPA CONTOH A. misalnya meniadakan kegiatan yang dianggap tidak perlu. atau menambahkan kegiatan lain. dan lain-lain] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan. termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut: a) Pendekatan Teknis dan Metodologi. dan c) Organisasi dan Personil a) Pendekatan Teknis. dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana kerja. METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA CONTOH [Pendekatan teknis. dan tenaga pendukung. Program kerja ini harus konsisten dengan Data Teknis-6 mengenai Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan. gambar kerja.52 E. BENTUK URAIAN PENDEKATAN. b) Program Kerja. substansinya dan jangka waktu. pentahapan dan keterkaitannya. tabel. Peserta harus menyoroti permasalahan yang sedang dicarikan jalan keluarnya. Peserta disarankan untuk menyajikan detil penawaran teknis (misalnya 50 (lima puluh) halaman. harus dicantumkan. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim. Dalam bab ini usulkan kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan teknis dan metodologi. c) Organisasi dan Personil. tenaga ahli inti sebagai penanggung jawab. Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan proyek/kegiatan. Peserta juga harus menjelaskan metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan pendekatan yang digunakan. target (termasuk persetujuan sementara dari Pejabat Pembuat Komitmen). Daftar hasil kerja. metodologi kerja dan uraian detil mengenai keluaran. termasuk laporan. metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari Penawaran Teknis. dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-laporan. b) Program Kerja. dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan.

8 Keterangan 9 1 2 Cantumkan semua kegiatan. dan laporan akhir). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan. 1 Kegiatan1 2 I 3 II 4 Bulan ke-2 III IV V 5 6 7 dst. BENTUK JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN CONTOH JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN No.53 F. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen. laporan antara. dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok. termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan.

BENTUK KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN CONTOH KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL) Tenaga Ahli (Personil Inti) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Tenaga Pendukung (Personil lainnya) Nama Personil Perusahaan Tenaga Ahli Lokal/Asing Lingkup Keahlian Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan Jumlah Orang Bulan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .54 G.

untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. staf administrasi. misalnya juru gambar. dan sebagainya. Nama Personil Nasional 1 2 n Subtotal Asing 1 2 n Subtotal Total Masukan PenuhWaktu Masukan Paruh-Waktu 1 2 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. BENTUK JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI1 CONTOH JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Masukan Personil (dalam bentuk diagram balok)2 Orang Bulan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n No. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Masukan personil dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan.55 H.

Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Lokasi Proyek c. Nama Perusahaan e. Posisi yang diusulkan 2. Posisi Penugasan h. Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia 8. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN CONTOH Daftar Riwayat Hidup 1. Status Kepegawaian pada Perusahaan i. Pengalaman Kerja1 Tahun ini ____ a. Waktu Pelaksanaan g. Nama Perusahaan e. Uraian Tugas f. Waktu Pelaksanaan g. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst. Pengguna Jasa d. Uraian Tugas f. Nama Proyek b. Nama Perusahaan 3. Pendidikan (Lembaga pendidikan. Pengguna Jasa d. Pendidikan Non Formal 7. Lokasi Proyek c. Tempat/Tanggal Lahir 5. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a. Nama Proyek b. Nama Personil 4. : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ : __________ 9. dilampirkan rekaman ijazah ) 6. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . tempat dan tahun tamat belajar.56 I. Posisi Penugasan h. Status kepegawaian pada perusahaan ini 1 Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari pengguna jasa yang bersangkutan.

_____20__ Yang membuat pernyataan. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.57 Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. ____________. (__________) [nama jelas] Mengetahui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

____________._____20__ Yang membuat pernyataan. Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. (__________) [nama jelas] Menyetujui: __________[nama Penyedia Jasa Konsultansi] (__________) [nama jelas wakil sah] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .58 J. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN CONTOH PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama Alamat : __________________________________________ : __________________________________________ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________ sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun __________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi sebagai tenaga ahli _________________.

serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor _____________ tanggal _____________ perihal Penawaran Administrasi dan Teknis_____________________ [nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan]. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan. Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan_____________________[diisi oleh Panitia Pengadaan] sebesar Rp______________(____________________________). Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (_________________) hari kalender. PT/CV/Firma/Kemitraan_________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] _____________________ Jabatan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._____________20__ Nomor Lampiran : _____________________ : _____________________ CONTOH Kepada Yth.59 LAMPIRAN 3 : DOKUMEN PENAWARAN BIAYA A. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. [Dokumen lain yang dipersyaratkan] Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. Penawaran ini berlaku selama ____ (_________________) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration) 3. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA [KOP PERUSAHAAN] ______________. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost) 4. Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan]. Rekapitulasi Penawaran Biaya 2. Pokja_______________ULP_____________________[K/L/D/I] [diisi oleh Panitia Pengadaan] di _______________________________ Perihal : Penawaran Biaya________________[nama pekerjaan diisi oleh Panitia Pengadaan] Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor_____________tanggal_____________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan.

BENTUK REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Total Harga (Rp) No. Bentuk Dokumen Penawaran 60 B. I II Uraian Biaya Langsung Personil Biaya Langsung Non-Personil Sub-total PPN 10% Total Terbilang: 60 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .Bab IV.

untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION) CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Harga Satuan Orang Bulan (Rp) Nama Personil1 Nasional Asing Posisi Orang Bulan Jumlah (Rp) Total Biaya 1 Untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personil. dan sebagainya. staf administrasi. misalnya juru gambar.61 C.

Dalam hal penggantian dengan pagu biaya. Biaya langsung non-personil dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas bukti tagihan dengan pagu biaya (lump sum). Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pilih salah satu cara penghitungan penggantian biaya.62 D. Panitia Pengadaan harus menetapkan pagu biaya dan mengosongkan kolom Satuan. BENTUK RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON-PERSONIL (DIRECT REIMBURSEABLE COST)1 CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Jenis Biaya Biaya Kantor Uraian Biaya Biaya Sewa Kantor Biaya Pemeliharaan Kantor Biaya Komunikasi Biaya Peralatan Kantor Biaya Kantor Lainnya Biaya Perjalanan Dinas Biaya Tiket Uang Harian Perjalanan Darat Biaya Perjalanan Dinas Lainnya Biaya Laporan Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Laporan Penyelengaraan Seminar Biaya Laporan Lainnya Biaya Lainnya Total Biaya Satuan (hari/kali) Biaya2 Lump Sum Harga Satuan (Rp) (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 Biaya langsung non-personil adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan. Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) tidak diperkenankan.

. __________ [nama penyedia 2]. dan . yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. __________ [nomor akta notaris]. yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia Jasa Konsultansi]. __________ [jabatan wakil penyedia]. dan 2. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan Kemitraan yang beranggotakan sebagai berikut: 1. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. tanggal _________ [tanggal penerbitan akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ____________ [nama notaris penerbit akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). [Jika penyedia berbentuk Kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _______________ [nomor SK penetapan sebagai KPA] (selanjutnya disebut “KPA”) dan __________ [nama wakil penyedia].63 BAB VI.. __________ [nama penyedia 1]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. berdasarkan Akta Notaris No. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. BENTUK KONTRAK LAMPIRAN 1 : SURAT PERJANJIAN [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi: __________________________ Nomor : __________ [Jika penyedia bukan berbentuk Kemitraan/KSO pembukaan/komparisi di atas disesuaikan sebagai berikut:] maka kalimat SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____ antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen].dst.

64 Surat Perjanjian Kemitraan/KSO No. dan telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Konsultansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. memiliki keahlian profesional. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. dan sumber daya teknis. dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk mengikat pihak yang diwakili. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada). ________________ tanggal ______________ yang dibuat di atas kertas segel (selanjutnya disebut “Penyedia”).”] [untuk Kontrak Lumpsum ditulis sebagai berikut : ‘Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). (b) (c) (d) MAKA OLEH KARENA ITU. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) 3. personil.] MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini.”] 2. KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. sebagaimana dinyatakan kepada KPA. . KPA dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. Penyedia. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. KPA dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. [untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lumpsum ditulis sebagai berikut : “Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan rincian biaya satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya adalah sebesar Rp__________ (_________________ rupiah). Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.

Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi. dan b) KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. 5. Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.65 b) c) d) e) f) g) h) 4.-)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya : a) Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk KPA sesuai dengan ketentuan Kontrak. yaitu Surat Jaminan. Kerangka Acuan Kerja. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Syarat-Syarat Khusus Kontrak.000.000. dan Berita-Berita Acara Seleksi. Untuk dan atas nama __________ KPA Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO) __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. 6. KPA dan penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia. Pokok Perjanjian.-)] [nama lengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. DENGAN DEMIKIAN.

.000. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini. Biaya langsung personil dihitung berdasarkan Orang Bulan dengan ketentuan 1 (satu) Orang Bulan sama dengan __ (__________) hari dan 1 (satu) hari sama dengan __ (__________) jam.66 [kop surat K/L/D/I] SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA: NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PEMILIHAN : NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL SELEKSI : SUMBER DANA: [sebagai contoh.-)] Untuk dan atas nama Penyedia Jasa Konsultansi __________ [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuksatuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.)] [nama lengkap] [jabatan] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegaiatan __________ WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN Biaya Langsung Personil No. Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia Jasa Konsultansi maka rekatkan materai Rp 6. Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.000. Komponen Biaya Kuantitas (Orang Bulan) Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Biaya Langsung Non-Personil Kuantitas Total (Rp) [jika tidak lumpsum] Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA JASA KONSULTANSI: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan hasil pekerjaan tersebut dapat diterima secara memuaskan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.

LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. JADWAL a. maka KPA dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. kehilangan. c. kewajiban. gugatan atau tuntutan hukum. 10. membebaskan. dan Personil. 3. kerusakan. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia Jasa Konsultansi dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK. 2. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai SPK. d. 6. PENUGASAN PERSONIL Penyedia Jasa Konsultansi tidak diperbolehkan menugaskan personil selain personil yang telah disetujui oleh KPA untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan SPK ini. kerugian. dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. kehilangan. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan. denda. 7. ASURANSI a. c. 4. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. Jika diminta oleh KPA maka Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia Jasa Konsultansi maka Penyedia Jasa Konsultansi berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh KPA. b. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA.67 SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). HAK KEPEMILIKAN KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh Penyedia Jasa Konsultansi kepada KPA. KPA dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia Jasa Konsultansi. b. dan 2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. tanggung jawab. proses pemeriksaan hukum. 5. KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. b. interpretasi. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA. 9. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia Jasa Konsultansi. pelaksanaan pekerjaan. 8. atas segala risiko terhadap kecelakaan. PENYEDIA JASA KONSULTANSI MANDIRI Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan HARGA SPK a. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan.

sakit atau kematian Personil. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Laporan harian berisi: 1) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. PERPAJAKAN Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk membayar semua pajak. PENYELESAIAN PERSELISIHAN KPA dan Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. retribusi. e. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN a. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. jumlah dan kondisi peralatan. KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. Apabila diperlukan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). b. PERUBAHAN SPK a. b. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. dan 5) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. f. Laporan harian dibuat oleh penyedia. 3) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. 15. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. e. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini. 18. c. 4) keadaan cuaca termasuk hujan. c. 11. bea. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. 16. Kecuali SPK diputuskan lebih awal. atas perintah KPA. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. b. c. 3) kehilangan atau kerusakan harta benda. 17. 12. sakit atau kematian pihak ketiga. d. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. d. c. 13. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. 2) jenis. LAPORAN HASIL PEKERJAAN a. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus per seratus) setelah pekerjaan selesai. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. d. interpretasi. dan cidera tubuh. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. 14. KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.68 2) cidera tubuh. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. b.

Untuk kepentingan perubahan SPK. 19. 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal. 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan pekerjaan. d) Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. PEMBAYARAN a) pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia. f) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur. d. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK. 6) KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. b. melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. 22. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. 2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. 8) ketentuan lain dalam SPK. 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]. e. 21. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. b) Dalam hal SPK dihentikan. e) Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda. dan/atau 6) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. 3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada) dan pajak. c) Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA. 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.69 b. c. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a) Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. PERISTIWA KOMPENSASI a. 4) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. 7) KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. PERPANJANGAN WAKTU a. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. b) pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan. 20. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: 1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. 2) penyedia berada dalam keadaan pailit. PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan kontrak atas usul KPA. termasuk biaya langsung demobilisasi personil. 3) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. b. pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. meliputi: 1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK. 5) penyedia terbukti melakukan KKN.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .70 c) KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). 25. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia Jasa Konsultansi dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia Jasa Konsultansi menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. d) bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Penyedia Jasa Konsultansi menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia Jasa Konsultansi. 24. 23. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. DENDA Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran.

Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. evaluasi.71 LAMPIRAN 2 : SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) 1. 1. reviu.4 1. Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.2 1. Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa. Penyedia adalah adalah badan usaha yang menyediakan Jasa Konsultansi dan telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Panitia Pengadaan.3 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.1 Jasa Konsultansi adalah jasa layanan profesional yang membutuhkan keahlian tertentu diberbagai bidang keilmuan yang mengutamakan adanya olah pikir (brainware). Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.5 1.6 1.7 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit. KETENTUAN UMUM 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut : 1.

12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. 1. 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.9 1. 1. Kerja sama usaha tersebut dapat dinamakan konsorsium atau joint venture atau sebutan lainnya sepanjang tidak dimaksudkan untuk membentuk suatu badan hukum baru dan mengalihkan tanggung jawab masing-masing anggota kerja sama usaha kepada badan hukum tersebut.16 Rincian Biaya Langsung Personil adalah remunerasi atau upah yang diterima oleh personil inti.8 Sub Penyedia adalah badan usaha yang mengadakan perjanjian kerja sama dengan penyedia. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). Kemitraan adalah kerja sama usaha antara penyedia nasional maupun dengan penyedia asing yang masing-masing pihak mempunyai hak. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. 1.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi.14 Direksi Lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.72 1. 1. yang telah memperhitungkan biaya Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan kesepakatan bersama yang dituangkan dalam perjanjian tertulis.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup SyaratSyarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan SyaratSyarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).13 Hari adalah hari kalender. 1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. 1.

73

umum (overhead), biaya sosial (social charge), keuntungan (profit) maksimal 10 %, tunjangan penugasan, asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya, dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu (bulan, minggu, hari, atau jam). 1.17 Rincian Biaya Langsung Non Personil adalah biaya yang sebenarnya dikeluarkan penyedia untuk pengeluaran-pengeluaran yang sesungguhnya (at cost), yang meliputi antara lain biaya untuk pembelian ATK, sewa peralatan, biaya perjalanan, biaya pengiriman dokumen, biaya pengurusan surat ijin, biaya komunikasi, biaya pencetakan laporan, biaya penyelenggaraan seminar/workshop/lokakarya, dan lain-lain. 1.18 Jadwal Waktu Pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. 1.19 Personel Inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.20 Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. 1.21 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatangan kontrak sampai dengan tanggal penyelesaian pekerjaan. 1.22 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen. 1.23 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini oleh penyedia yang tercantum dalam SPMK. 1.24 KAK adalah Kerangka Acuan Kerja yang disusun oleh KPA untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

74

konsultansi serta keahlian yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak ini. 1.25 Penawaran Biaya adalah rincian yang memuat setiap komponen pekerjaan Jasa Konsultansi yang harus dilaksanakan oleh penyedia [untuk Kontrak

Harga Satuan ditambah : “berikut harga satuannya (mata pembayaran)”] dan merupakan
bagian dari Dokumen Penawaran penyedia. 1.26 Penawaran Teknis adalah data teknis yang memuat pendekatan teknis, metodologi, dan program kerja penyedia dalam pelaksanaan Jasa Konsultansi ini. Penawaran Teknis merupakan bagian dari penawaran penyedia. 1.27 SSKK adalah Syarat-Syarat Khusus Kontrak, berisikan ketentuan-ketentuan tambahan yang dapat mengubah atau menambah SSUK. 1.28 SSUK adalah Syarat-Syarat Umum Kontrak ini. 1.29 SPP adalah Surat Perintah Pembayaran yang diterbitkan oleh KPA dan merupakan salah satu tahapan dalam mekanisme pelaksanaan pembayaran atas beban Anggaran Pendapatan Belanja Negara/Daerah. 1.30 Tenaga Ahli adalah bagian dari Personil dengan keahlian, kualifikasi, dan pengalaman di bidang tertentu. 2. Penerapan Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 3.1 Bahasa kontrak menggunakan Bahasa Indonesia

3. Bahasa dan Hukum

[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris].
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia [kecuali dalam rangka

pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara pemerintah dan negara pemberi hibah)].
Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

75

4. Keutuhan Kontrak

Kontrak ini memuat semua ketentuan dan persyaratan yang telah disetujui oleh Para Pihak. Para Pihak tidak diperbolehkan untuk mengikatkan diri atau bertanggung jawab atas pernyataan, janji, atau persetujuan yang tidak tercantum dalam Kontrak ini. Jika salah satu atau beberapa ketentuan dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan maka ketentuan-ketentuan lain tetap berlaku secara penuh. Ketentuan mengenai perpajakan adalah seluruh ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia. Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini akan dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak, atau jika disampaikan melalui surat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. 8.1 Pekerjaan Jasa Konsultansi ini dikerjakan terutama oleh tenaga Indonesia pada lokasilokasi yang tercantum dalam KAK. Jika lokasi untuk bagian pekerjaan tertentu tidak tercantum maka lokasi akan ditentukan oleh KPA. Jika dalam proses pekerjaan Jasa Konsultansi digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan yang dicantumkan dalam Dokumen Penawaran. Tindakan pencantuman komponen impor yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dapat dipersamakan dengan tindakan penipuan dan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

5. Pemisahan

6. Perpajakan 7. Korespondensi

8. Asal Jasa Konsultansi

8.2

8.3

9. Penggunaan DokumenDokiumen Kontrak dan Informasi 10. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dokumen-dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak oleh pihak lain, misalnya Kerangka Acuan Kerja, gambar-gambar, pola, serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak tanpa ijin tertulis dari KPA. Penyedia wajib membebaskan KPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HAKI oleh penyedia.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi)

2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. mobilisasi peralatan dan personil (apabila diperlukan). yaitu: a. pekerjaan 12. 12. mendatangkan tenaga ahli. 14. 13. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 13.2 tanggal mulai dilaksanakannya tercantum dalam SPMK. 13.3 tanggal penyerahan hasil pekerjaan dari penyedia kepada KPA tercantum dalam SPMK. d. organisasi kerja. DAN PEMUTUSAN 12. 14.2 Dalam rapat persiapan. PELAKSANAAN. KPA dapat mengikutsertakan Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. rencana pelaksanaan pemeriksaan lapangan bersama. menyiapkan peralatan pendukung.76 11. 14. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. jadwal pengadaan bahan/material. program mutu. PENYELESAIAN.1 tanggal mulai berlaku kontrak dan jangka waktu penyelesaian pekerjaan tercantum dalam SSKK. b.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak adalah: a. b. dan/atau c.1 Penyedia melakukan mobilisasi setelah tanggal dimulainya pelaksanaan pekerjaan.1 KPA bersama penyedia dapat menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Mobilisasi 14. 13. PERUBAHAN. c. mendatangkan tenaga pendukung. Layanan Tambahan 2.3 Mobilisasi dilakukan peralatan dan personil dapat secara bertahap sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyedia wajib menyediakan layanan tambahan lainnya seperti pembuatan maket/model dari hasil desain sesuai dengan lingkup pekerjaannya. 13.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrak dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang ditandatangani oleh seluruh peserta rapat. KONTRAK 12. dan e.

Bila hasil inspeksi/pemeriksaan personil dan peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan. Pada tahap awal pelaksanaan kontrak dan pelaksanaan pekerjaan. KPA atau pihak lain yang ditunjuk oleh KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan bersama yang mencakup antara lain pemeriksaan kesesuaian personil dan/atau peralatan dengan persyaratan kontrak.1 Pemeriksaan Bersama a.77 kebutuhan. b. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa personil dan/atau peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan/atau peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama dengan memperhatikan Pasal tentang Personil Konsultan dan Subkonsultan.2 Pemeriksaan Personil dan Peralatan a. KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Hasil pemeriksaan akan dituangkan dalam berita acara pemeriksaan. Dalam pemeriksaan personil dan peralatan. 15. d. Apabila diperlukan. c. 15. Pengawasan dan Pemeriksaan 15. Jika dalam pemeriksaan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi kontrak maka perubahan tersebut akan dituangkan dalam amandemen kontrak. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. 15.3 Pemeriksaan Lapangan a. Apabila dalam pemeriksaan personil dan peralatan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk adendum Kontrak. Pemeriksaan (inspeksi) personil dan peralatan harus dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan serta dibuatkan Berita Acara Hasil Inspeksi/Pemeriksaan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia. b. maka penyedia dapat melaksanakan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi syarat harus diganti sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. c.

b. 16. 16. c.78 lapangan untuk melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan. penyedia yang ditunjuk. 16.3 Masa berlakunya jaminan uang muka sekurangkurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan. dan/atau 3) persiapan teknis lain yang diperlukan bagi pelaksanaan pengadaan. KPA dapat dibantu Tim Teknis dan/atau Tim Pendukung. atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan yang ditandatangani oleh KPA dan penyedia.2 Nilai jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pengembalian uang muka.1 Uang Muka : a. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia untuk: 1) mobilisasi alat dan tenaga kerja. masa berlaku jaminan uang muka dan tanda tangan penjamin. nama paket kontrak. 16. Apabila dalam pemeriksaan lapangan mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. 16.4 Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank Umum. dan hak penjamin. Jaminan Jaminan Uang Muka : 16. b. Uang Muka dapat diberikan kepada penyedia dengan ketentuan sebagai berikut: 1) untuk usaha kecil paling tinggi 30% (tiga puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Untuk pemeriksaan lapangan. kewajiban pihak-pihak penjamin untuk mencairkan Surat Jaminan Uang Muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat kepada KPA. d. nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf. 17. 2) pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok barang/material.5 Bentuk surat jaminan Uang Muka: memuat nama dan alamat KPA. Pembayaran 17.1 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi.

KPA mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut setelah Jaminan Uang Muka diterima dari penyedia.2 Pembayaran prestasi pekerjaan a. Ketentuan mengenai pemberian uang muka beserta besarannya ditetapkan dalam SSKK. d. g. b. Pembayaran bulanan/termin. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Untuk kontrak tahun jamak. h. f. Besarnya Uang Muka untuk Kontrak Tahun Jamak adalah nilai yang paling kecil diantara 2 (dua) pilihan.3 Cara-cara dan tahapan pembayaran serta mata uang yang digunakan harus disesuaikan dengan ketentuan dalam SSKK. e. Permintaan pembayaran kepada KPA untuk Kontrak yang menggunakan subkontrak. 17. Pembayaran prestasi pekerjaan dapat diberikan dalam bentuk : pembayaran bulanan/pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan (termin)/pembayaran secara sekaligus. yaitu: 1) 20% (dua puluh perseratus) dari Kontrak tahun pertama. atau 2) 15% (lima belas perseratus) dari total nilai Kontrak. 17. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 % (seratus perseratus). Pembayaran prestasi kerja diberikan kepada penyedia setelah dikurangi angsuran pengembalian Uang Muka dan denda apabila ada. dilakukan senilai pekerjaan yang telah diselesaikan. harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh subkontraktor sesuai dengan perkembangan (progress) pekerjaannya. c. d. 2) untuk usaha non kecil paling tinggi 20% (dua puluh perseratus) dari nilai Kontrak. Penyedia dapat mengajukan permintaan pembayaran uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. nilai Jaminan Uang Muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. sesuai dengan yang ditetapkan dalam SSKK. serta pajak.79 c.

2 Harga kontrak telah memperhitungkan : biaya umum (overhead).4 Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang disebut dalam SSKK. Penangguhan dilakukan dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada penyedia yang memuat: 1) alasan penangguhan pembayaran. tunjangan penugasan. 18. Perubahan Lingkup Pekerjaan 19. Harga 18. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. b. b. 19. KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. c. 18. maka KPA bersama penyedia dapat melakukan perubahan Kontrak yang meliputi antara lain: a. mengubah spesifikasi pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan. asuransi dan biaya–biaya kompensasi lainnya.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan Kerangka Acuan Kerja yang telah ditentukan dalam Kontrak. keuntungan (profit) maksimal 10 %. c. yang dihitung menurut jumlah satuan waktu tertentu. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima.80 17. biaya sosial (social charge). d.4 Penangguhan Pembayaran a. Jika dipandang perlu oleh KPA. penangguhan pembayaran dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.1 KPA membayar kepada peserta atas pelaksanaan pekerjaan. 18. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 18.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam Rincian Biaya Personil dan Rincian Biaya Non Personil sesuai dengan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya.

20. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA. 19. 20. d. 20. 19.3 Perintah perubahan lingkup pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia.1 sampai dengan 20. pekerjaan tambah.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum Kontrak. ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan biaya dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal. keadaan kahar. KPA dapat dibantu oleh Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak.5 Dalam hal penilaian perubahan lingkup pekerjaan sebagaimana dimaksud pada angka 20.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.4.4 KPA dapat menugaskan Tim Pendukung yaitu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan tidak boleh melebihi 10% (sepuluh perseratus) dari biaya yang tercantum dari nilai Kontrak awal.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 20.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. 19. b. perubahan ruang lingkup pekerjaan. masalah yang timbul diluar kendali penyedia. dan/atau e. 20. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan 20.81 d. c. 19. melaksanakan pekerjaan tambah/kurang yang belum tercantum dalam Kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.Cn/Co+d.Dn/Do+..5 22.6 22. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran..3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Penyesuaian Harga Satuan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan..8 Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .Bn/Bo+c.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 22.4 22. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 22. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran. 21. [Penyesuaian 22. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. 22.7 22.82 dituangkan dalam adendum Kontrak.

13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA.. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. Bo. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. Co. c.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. 22. 22...15. Penjumlahan a+b+c+d+.83 Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0. Cn.. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. 22... digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK.9 Penetapan koefisien bahan. Bn.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. 22. alat kerja. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. b.dst adalah 1. 22. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. 22. bahan. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).00. dsb.

Penggantian personil inti dan/atau peralatan dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja Personil Inti dan/atau spesifikasi Peralatan yang diusulkan beserta alasan perubahan. tanpa biaya tambahan apapun. Kerjasama antara penyedia dengan sub penyedia 22.2 Personil Inti a. KPA dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti menurut kualifikasi yang dibutuhkan. f. perkiraan waktu pelaksanaan dilampirkan dalam Lampiran SSKK. d. 22.1 Umum a. nama personil dan uraian pekerjaan. Jika KPA menilai bahwa Personil Inti: 1) tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik 2) berkelakuan tidak baik.84 22. Personil inti yang dipekerjakan harus sesuai dengan kualifikasi dan pengalaman yang ditawarkan dalam Dokumen Penawaran.1 Bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia harus diatur dalam kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA. Penggantian personil inti dan/atau peralatan (apabila ada) tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA. Personil Konsultan dan Subkonsultan 23. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. 22. atau 3) mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak diminta oleh KPA. b.2 Penyedia tetap bertanggungjawab atas bagian pekerjaan yang dikerjakan oleh sub penyedia. kualifikasi minimum. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . c. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan. e. 23. 23.3 Ketentuan-ketentuan dalam kerjasama dengan sub penyedia harus mengacu kepada harga yang tercantum dalam Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.

karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. Untuk kontrak biaya satuan (time based). Penyedia tidak dibenarkan melakukan penggantian personil dan/atau peralatan tanpa persetujuan KPA.4 Waktu kerja dan lembur a. Perubahan Personil 24. jika terdapat pekerjaan tambah. dengan ketentuan: 1) menyetujui permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap sesuai.85 b.3 Persetujuan Personil Personil inti dan subkonsultan yang telah disetujui oleh KPA harus memberikan data dirinya dan surat keterangan tidak mengidap penyakit berbahaya/menular (medical certificate) serta terdaftar atau tertera dalam daftar personalia penyedia. Penyedia dapat mengajukan penggantian personil dan/atau peralatan kepada KPA. 3) menolak permohonan perubahan personil dan/atau peralatan bila alasan yang diajukan dianggap tidak sesuai. d. c. penyedia diwajibkan melampirkan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . penyesuaian terhadap perkiraan waktu pekerjaan personil akan dibuat oleh penyedia melalui pemberitahuan secara tertulis kepada KPA. waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. biaya langsung personil harus disesuaikan dengan gaji dasar tenaga ahli yang menggantikan. tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau liburan.1 Perubahan personil dan peralatan yang diajukan oleh penyedia a. jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti ditentukan dalam Lampiran SSKK. 2) tidak mengurangi kualifikasi tenaga ahli yang ditawarkan. c. b. dan tidak menambah nilai kontrak. 23. b. 23. 24. maka perkiraan waktu pelaksanaan harus ditentukan secara tertulis oleh para pihak. c. untuk mengajukan permohonan penggantian personil. KPA meneliti permohonan perubahan personil dan/atau peralatan.

2 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA maka KPA dikenakan Ganti Rugi atau memberikan Kompensasi. sedangkan ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA.1 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka KPA dapat menghentikan Kontrak dan menangguhkan pemenuhan hak-hak penyedia atau menangguhkan pembayaran. harus sudah menerima personil pengganti dari penyedia. 25. Dalam waktu maksimal 15 (lima belas) hari sejak perintah penggantian personil. KPA dapat dibantu Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak. Dalam rangka penilaian usulan penggantian personil dan/atau peralatan.1 Denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. Denda dan Ganti Rugi 26. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan 25.2 Penggantian personil penyedia atas perintah KPA a.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyerahan setiap hasil kerja dan tanggal penyelesaian semua pekerjaan dengan penyerahan laporan akhir sebagaimana ditetapkan dalam SPMK. 25. harus segera dilakukan perintah penggantian personil kepada penyedia dengan kualifikasi keahlian personil yang sama atau lebih tinggi. 26. 25.2 Besarnya denda kepada penyedia atas Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .86 riwayat hidup/pengalaman kerja personil yang diusulkan dan disertai alasan penggantian personil yang bersangkutan. b. e. 24. 25. karena terjadinya cidera janji/wanprestasi yang tercantum dalam Kontrak. Personil dari penyedia yang dianggap tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.3 Penghentian Kontrak atau Ganti Rugi atau Kompensasi tidak dilakukan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. 26.

atau dapat diberikan kompensasi sesuai ketentuan dalam SSKK. apabila kontrak terdiri atas bagian pekerjaan yang dapat dinilai terpisah dan bukan merupakan kesatuan sistem.3 Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. KPA tidak memberikan gambar-gambar. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak diketemukan kerusakan/ kegagalan/penyimpangan. 26. perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. e. 1/1000 (satu perseribu) dari sisa biaya bagian kontrak yang belum selesai dikerjakan. KPA memodifikasi atau mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pekerjaan penyedia. d. jika kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. b.87 keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah: a. serta hasil pekerjaan tersebut telah diterima oleh KPA. dapat Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .4 Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut : a. apabila bagian pekerjaan belum diterima oleh KPA. c. 26. g. h. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. b. kompensasi lain yang dirinci dalam syarat khusus kontrak. keterlambatan penerbitan SPP. 1/1000 (satu perseribu) dari biaya kontrak. ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. f. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sebagaimana yang diperjanjikan dalam kontrak. i.

27. tsunami. d. 27.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. penyedia memberitahukan tentang terjadinya Keadaan Kahar kepada KPA secara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya Keadaan Kahar. b. antara lain berupa gempa bumi. dengan menyertakan salinan pernyataan Keadaan Kahar yang dikeluarkan oleh pihak/instansi yang berwenang sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.4 Setelah pemberitahuan tertulis tentang terjadinya Keadaan Kahar. banjir. angin topan. antara lain berupa gagal teknologi.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat keadaan kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya keadaan kahar. Yang digolongkan Keadaan Kahar adalah: a.1 Penyedia wajib menyerahkan laporan dan dokumen sesuai dengan ketentuan yang telah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Laporan Hasil Pekerjaan 28. 26. kebakaran. bencana sosial. 27. 28. bencana non alam. dan tanah longsor.5 Tata cara pembayaran denda dan/atau ganti rugi diatur dalam SSKK. dan teror.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. pemogokan. dan/atau f. e. bencana alam.3 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar. 27. tidak dikenakan sanksi. 27. gunung meletus. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. para pihak dapat melakukan kesepakatan. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.88 dibuktikan kerugian nyata akibat peristiwa kompensasi. kekeringan. epidemi dan wabah penyakit. Keadaan Kahar 27. antara lain konflik sosial antar kelompok atau antar komunitas masyarakat. yang dituangkan dalam perubahan Kontrak. c.

dan dokumendokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan kontrak ini dan menjadi hak milik KPA. dan membuat berita acara serah terima laporan hasil perbaikan. 28. Penghentian 29.10 Jika dikemudian hari penyedia dan pihak ketiga akan melakukan pengembangan terhadap piranti lunak tersebut dan untuk itu diperlukan lisensi maka penyedia harus mendapatkan persetujuan lebih dahulu dari PA.6 Laporan Akhir dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) dan/atau file (softcopy). Atas penerimaan laporan dan dokumen tersebut dibuatkan tanda terima.3 KPA dan penyedia membuat berita acara hasil pembahasan dan penilaian laporan.89 diatur dalam SSKK. 28.5 KPA menerima kembali penyerahan laporan yang telah diperbaiki oleh penyedia (bila ada).4 Jika terdapat kekurangan-kekurangan maka penyedia harus memperbaiki dan menyelesaikan kekurangan-kekurangan sesuai yang diinstruksikan oleh KPA dan menyerahkan laporan hasil perbaikan kepada KPA. spesifikasi.8 Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir masa kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA. 28. 28.1 Penghentian Kontrak : Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 28.11 Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. laporan. 28. 28. 28.7 Menyerahkan semua rancangan. Untuk tujuan ini PA berhak untuk mendapatkan penggantian biaya atas pengembangan piranti lunak tersebut. desain.9 Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut setelah mendapatkan persetujuan KPA. 29. gambar.2 KPA bersama penyedia melakukan pembahasan dan penilaian terhadap laporan dan dokumen yang diserahkan oleh penyedia. 28. 28.

KPA dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia dapat memerintahkan penghentian Kontrak jika penyedia gagal untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya dalam Kontrak ini. c. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. 2) penyedia tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah diberitahu atau dalam jangka waktu lain yang disetujui secara tertulis oleh KPA. dan/atau 7) pengaduan tentang penyimpangan prosedur. Dalam hal Kontrak dihentikan. dan 2) persyaratan kepada penyedia untuk memenuhi kewajiban-kewajibannya dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pemberitahuan diterima. b. 4) karena Keadaan Kahar. 3) penyedia berada dalam keadaan pailit.90 dan Pemutusan Kontrak a. Oleh KPA : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. 29. maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. 5) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. KPA dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya. 6) penyedia terbukti melakukan KKN. dugaan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Pemberitahuan tertulis tersebut harus memuat: 1) alasan penghentian Kontrak.2 Pemutusan Kontrak : a.

30. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan usaha yang sehat dalam pelaksanaan pengadaan. Pada saat Kontrak diputuskan. dan/atau 3) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. Dalam hal pemutusan kontrak dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur.1 KPA melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. maka: 1) sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. atau 2) karena Keadaan Kahar. 30. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan. penyedia dapat memutuskan Kontrak ini melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: 1) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. Penyelesaian Pekerjaan 30. b. penyedia tidak dapat melaksanakan bagian pokok pekerjaan Jasa Konsultansi ini selama sekurang-kurangnya 60 (enam puluh) hari kalender. penyedia wajib menyelesaikannya. maka KPA berkewajiban untuk melakukan pembayaran sebagai berikut : 1) pembayaran prestasi pekerjaan sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak.3 KPA menerima penyerahan pekerjaan setelah Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Oleh penyedia : Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan. 2) biaya langsung personil (termasuk biaya demobilisasi) yang dikeluarkan oleh penyedia sehubungan dengan pemutusan Kontrak. d. KPA menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. e. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia. 2) penyedia membayar denda. c. 30.91 berwenang.

setelah seluruh pekerjaan diselesaikan. 32. 31.3 membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia.5 ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan oleh KPA untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan oleh penyedia.2 meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak penyedia. Hak dan Kewajiban KPA 31. 32. 32. 32. 31. Pada saat berakhirnya kontrak. 31.92 seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan dan diterima oleh dari Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.4 memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. pekerjaan secara 32.4 melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak.2 berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.1 menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak.1 mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi KPA.3 melaporkan pelaksanaan periodik kepada pihak KPA.5 memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak KPA. 32. 31. 30.4 Membuat berita acara serah terima laporan akhir. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 31. Hak dan Kewajiban Penyedia 32.6 menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . A.

dengan sepengetahuan penyedia atau Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan kontrak. 32. 32.9 melaksanakan jasa konsultansi sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. mesin. ketekunan. 32.11 penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. sehingga dapat dilakukan pemeriksaan keuangan. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan. rabat (discount) atau pembayaran-pembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsultansi. 32.10 penyedia tidak akan menerima keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commision).8 melaksanakan perjanjian dan kewajibankewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab.13 tanggungjawab penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung-jawaban penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. akibat kegiatan penyedia.7 penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya. 32. yang telah 32. 32. KPA secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat.12 penyedia dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia.93 jadwal penyerahan pekerjaan ditetapkan dalam kontrak. material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam kontrak.14 pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian. 32. Selain itu.

17 Kewenangan anggota penyedia adalah ketentuan yang mengatur mengenai apabila penyedia adalah sebuah joint venture yang beranggotakan lebih dari satu penyedia. kehilangan. KPA dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhirnya kontrak. gambar-gambar. 32. 33. disain.94 kuasanya. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. kerusakan-kerusakan. 2) membuat subkontrak dengan pengaturan: (i) cara seleksi. laporan dan dokumen-dokumen lain serta software yang disiapkan oleh penyedia jasa menjadi hak milik KPA.1 semua barang dan peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumendokumen tersebut. pelaksanaan pekerjaan. 33. (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh subkonsultan dan personilnya.2 pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya.16 ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh penyedia dan menjadi hak milik KPA: mengatur bahwa semua rancangan.15 ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan KPA meliputi: 1) memobilisasi personil yang terdapat dalam daftar. segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada KPA. Penyedia. 32. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . serta pekerja-pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. Asuransi Pihak penyedia mengasuransikan : 33. anggota joint venture tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota joint venture untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia lainnya terhadap KPA. dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan. 32. waktu. spesifikasi.

1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah Penyedia Usaha Mikro.4 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. maka penyedia dikenakan sanksi yang ditetapkan dalam Peraturan Presiden ini. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. c. KEWAJARAN DAN ITIKAD BAIK 35. dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan terpenuhinya tujuan Kontrak ini. Usaha Mikro.3 Masing-masing Pihak dalam Kontrak berkewajiban untuk bertindak dengan itikad baik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. B. maka pekerjaan harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Itikad Baik 35. maka: a. 34. 33. 35. penyedia terpilih tetap bertanggung-jawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. 35. dan Koperasi Kecil 34. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .3 hal-hal lain yang ditentukan berkaitan dengan asuransi. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. 34. salah satu pihak merasa dirugikan. wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro.95 33. b.3 apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. 34. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil. Jika selama kontrak.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. dan d. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Usaha Kecil. dalam melaksanakan kewajiban di atas.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

atau c. b. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 37. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui. 37.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini. C. Jika Pihak yang satu menganggap pelaksanaan Kontrak tidak wajar dan adil maka kedua belah Pihak harus megupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi situasi tersebut.2 Penyelesaian secara damai dapat dilakukan melalui musyawarah untuk mufakat secara langsung antara Para Pihak atau melalui perantaraan pihak ketiga yang disepakati oleh Para Pihak dalam bentuk antara lain mediasi atau konsiliasi. alternatif penyelesaian sengketa. atau c. alternatif penyelesaian sengketa. arbitrase. a. b. Perdamaian 37. Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai.96 36.3 Lembaga Pemutus Sengketa Dalam hal penyelesaian perselisihan melalui perdamaian tidak tercapai. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . arbitrase. Pelaksanaan Kontrak Jika dalam pelaksanaan Kontrak ditemukan kesulitan yang menghambat pemenuhan tujuan Kontrak maka masing-masing Pihak berkewajiban untuk tetap berupaya bertindak wajar di antara mereka tanpa merugikan kepentingan satu sama lain. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. maka penyelesaian perselisihan tersebut dapat dilakukan melalui: a. 37. 38. pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA : __________ __________ Untuk Penyedia : C. jenis laporan dan waktu penyerahan laporan dihitung sejak ditandatanganinya kontrak] G. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja KPA: Nama : __________ Alamat : __________ Telepon : __________ Faksimili : __________ e-mail : __________ Penyedia: Nama : Alamat : Telepon : Faksimili : e-mail : B. Serah Terima Laporan Akhir H. Waktu Penyelesaian Pekerjaan E. Tindakan penyedia yang mensyaratkan persetujuan KPA Pelaporan Kontrak mulai berlaku terhitung sejak: __________ Jangka waktu penyelesaian pekerjaan Jasa Konsultansi ini adalah selama: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan KPA adalah: __________ [sebutkan secara jelas] Penyedia berkewajiban untuk menyampaikan laporan-laporan berikut secara periodik selama Masa Kontrak: __________________ [uraikan secara rinci F. Pembatasan Penggunaan Dokumen Ketentuan serah terima Laporan Akhir berlaku untuk penyerahan setiap hasil kerja Jasa Konsultansi: (YA/TIDAK) Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari pekerjaan Jasa Konsultansi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .97 LAMPIRAN 3 : SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Tanggal Berlaku Kontrak D.

Mata uang pembayaran : _____________[untuk pengadaan yang sumber dananya PHLN] M. Pembayaran Prestasi Pekerjaan 1. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: _______________[uraikan bila pembayaran dilakukan secara bulanan atau termin] 3. J. [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (__________ persen) dari nilai Kontrak [untuk kontrak tahun jamak diubah : “Kontrak tahun pertama” atau “total nilai Kontrak”] L. Dokumen utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :_________________ [sebutkan dan N. K. Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:____________________________[sebut kan dan uraikan secara lengkap] O.98 I. Pembayaran Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 1. Batas akhir waktu penerbitan SPP Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah __ (__________) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA. Pembayaran Uang Muka 2. Tanggung Jawab Profesi Sumber Dana [untuk konsultan perencana konstruksi] Umur konstruksi bangunan direncanakan : __ (__________) tahun Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi ini dibiayai dari _______________________________ 1. 2. Dokumen yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran uraikan secara lengkap]. Penyesuaian Biaya Untuk penyesuaian biaya digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _____________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya] Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : ________________________________ P. Untuk pekerjaan Jasa Konsultansi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:_____[bulanan/termin/sekaligus]. 2.

Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. ________________________________ Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: R.99 perseribu) Q. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturanperaturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.”] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Kompensasi Penyelesaian Perselisihan [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. S. Pembayaran Ganti Rugi dari _______________ [harga kontrak/harga bagian kontrak].

Cantumkan juga waktu kerja (termasuk jam kerja) dan cuti] 2 – PERALATAN KHUSUS [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] 3 – SUBPENYEDIA [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil penyedia di atas] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .100 LAMPIRAN 3 A : PERSONIL INTI. SUBPENYEDIA DAN PERALATAN 1 – PERSONAL INTI PENYEDIA JASA KONSULTANSI [cantumkan nama. uraian detil tanggung jawab kerja. minimum kualifikasi. dan jumlah orang bulan.

Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan. __________ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha Pekerjaan Kajian Biaya OM Balai IPAL Sewon Ta.101 BAB VII. telah ditetapkan sebagai pemenang oleh Pokja ____________ ULP ____________. BENTUK DOKUMEN LAINNYA LAMPIRAN 1 : SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. 2013 APBD DIY (dengan Prakualifikasi) . dan meminta Saudara untuk menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBJ ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilihan. Proyek/Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________. ____________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia Barang/Jasa untuk pelaksanaan pekerjaan ___________________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor ____________ tanggal _____________ perihal _____________________ dengan nilai penawaran setelah dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya oleh Pokja ____________ ULP ____________ sebesar Rp__________ (_____________________) termasuk PPN. Selanjutnya kami menunjuk Saudara untuk melaksanakan pekerjaan ______________________________.

Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun [pilih salah satu] dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5.102 LAMPIRAN 2 : SURAT PERINTAH MULAI KERJA CONTOH [kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] __________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] __________[alamat proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai dengan ketentuan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. Hasil Pekerjaan: __________ 6. __________. bersama ini memerintahkan: __________[nama penyedia] __________[alamat penyedia] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. 3. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. 4. Macam pekerjaan: __________. 2. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. Sanksi: Terhadap keterlambatan penyerahan hasil kerja dan laporan akhir. __ __________ 20__ Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . Tanggal mulai kerja: __________.

103 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________[nama penyedia] [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .

104 LAMPIRAN 3 : JAMINAN SANGGAH BANDING CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. apabila: Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Panitia Pengadaan] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _____________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Dokumen Pemilihan No. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis oleh Penerima Jaminan dengan melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding dari [Menteri / Pimpinan Lembaga / Kepala Daerah / Institusi] _______________________. dari tanggal ________________ s/d ________________ 2. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1. ______________ tanggal ____________. 3.

Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Sanggahan Banding ini. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.105 Jaminan berdasar Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar. 5.000. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) ._________________ [nama dan jabatan] Untuk keyakinan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. 4.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . YANG DIJAMIN lalai/ tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN atas uang muka yang diterimanya. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Berlaku selama ______ (____________) hari kalender. ______________ tanggal ____________. dari tanggal ______________________ s/d __________________________ 2.106 LAMPIRAN 4 : JAMINAN UANG MUKA CONTOH [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini _________________________________ dalam jabatan selaku _____________________________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : _____________________________[Pejabat Pembuat Komitmen] Alamat :______________________________________________________ selanjutnya disebut : PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp ___________________________________________ (terbilang _______________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan ____________________ berdasarkan Kontrak No. paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka sebagaimana tercantum dalam butir 1. apabila : Nama : _____________________________ [penyedia Jasa Konsultansi] Alamat : ______________________________________________________ selanjutnya disebut : YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 3.

6.____________ Untuk keyakinan. Dikeluarkan di : ____________ Pada tanggal ___________ : [Bank] Materai Rp 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Jaminan Uang Muka ini. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke Bank ________ [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . 5. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 4.107 mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.000.

2. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. bahwa kami: _________________________ [nama dan alamat penyedia] sebagai Penyedia Jasa Konsultansi. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _________________________ [nama dan alamat KPA] sebagai Pemilik. 5. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN Uang Muka atau Sisa Uang Muka yang belum dikembalikan oleh TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarkan Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Jaminan ini berlaku apabila : TERJAMIN lalai/tidak memenuhi kewajibannya atau melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka dimaksud yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut. 3. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________________) yang harus dibayarkan kepada PENERIMA JAMINAN. Maka kami. Dengan ini dinyatakan. ________________ tanggal ______________dari PENERIMA JAMINAN. 7.108 CONTOH [Kop Asuransi/Perusahaan Penjaminan Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan : __________________ Nilai : Rp__________________ 1. dan _________________________ [nama dan alamat perusahaan penjaminan] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) . TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. 6. selanjutnya disebut TERJAMIN.

109 Dikeluarkan di _______________ Pada tanggal ________________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp 6. Penerima Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke ________ [penerbit jaminan] Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Studi Kelayakan Pengadaan Tanah Dalam rangka Penataan Perkantoran Kawasan Kompleks Kepatihan Tahun Anggaran 2013 (dengan Prakualifikasi) .000._____________________ Nama Jelas _____________________ Nama Jelas Untuk keyakinan.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful