Minggu 5 143662410.

doc

1

Minggu 5
ANALISA TAPAK
CAKUPAN ISI Membuat analisa pada tapak, mencakup orientasi matahari, lingkungan, sirkulasi dan entrance, kontur. Analisa Zoning, mencakup zona public, semi public dan private serta zona kebisingan. Membuat kesimpulan berupa konsep tanggapan. TUJUAN PEMBELAJARAN Mahasiswa mampu menganalisis kondisi lahan (tapak) tempat direncanakannya bangunan/proyek akan dibangun. Mahasiswa mampu mengidentifikasi tanggapan terhadap kondisi tapak berdasarkan hasil analisis. KRITERIA PENILAIAN Penilaian berdasarkan kemampuan mahasiswa menganalisis dan mengusulkan response terhadap hasil analisis. METODE PENILAIAN Tugas Mingguan Presentasi Penguasaan Materi

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Ir. Primi Artiningrum M.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3

Primi Artiningrum M. kelebihan dan kelemahannya. Untuk meletakkan bangunan atau kelompok bangunan pada tapak yang ditentukan dengan tepat. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Setelah melakukan analisis terhadap tapak maka dapat diidentifikasi respons ataupun tanggapan perancang untuk dapat meletakkan bangunan dengan tepat. maka perlu dilakukan analisis terhadap kondisi existing tapak.Minggu 5 143662410.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . Hal-hal yang perlu di analisis pada tapak antara lain : LOKASI PETA AKSES KE KOTA SEKITAR FASILITAS TERDEKAT 0 10 20 40 M Lokasi menunjukkan letak tapak terhadap lingkungan yang lebih besar.UMB Ir.doc 2 ANALISA TAPAK PENGERTIAN TAPAK Tapak adalah lahan atau tempat dimana bangunan yang direncanakan akan didirikan. Akses menunjukkan jalan-jalan menuju ke tapak.

secara fisik juga mudah dicapainya. Primi Artiningrum M. Dari gambar di atas dapat dianalisis bahwa alternative perletakan entrance adalah dari ke2 sisi tapak yang dibatasi oleh jalan. Dalam menentukan letak jalan masuk. baik itu lalu lintas kendaraan pribadi maupun kendaraan umum. baik secara fisik maupun secara visual. Sedangkan pada laternatif II (Panah Kuning)dari arah jalan sekunder. Yang dimaksud dengan kemudahan fisik adalah kemudahan orang mengaksesnya. Akses dari jalan utama ada kelebihan dan kekurangannya.Minggu 5 143662410. Mengingat masingPusat Pengembangan Bahan Ajar . secara visual kurang menguntungkan.UMB Ir. Sedangkan kemudahan secara visual adalah mudah dikenali. Tetapi dari segi keamanan dan kelancaran lalu lintas jauh lebih baik dari pada alternative pertama. Kelebihannya adalah secara visual mudah dikenali. Kendaraan umum sebagai sumber datangnya pejalan kaki dan arus lalu lintas kendaraan pribadi akan menentukan letak pencapaian (jalan masuk/entrance) ke dalam tapak baik bagi pejalan kaki maupun bagi kendaraan pribadi.doc 3 SIRKULASI & PENCAPAIAN 0 5 10 20 M Sirkulasi mencakup sirkulasi kendaraan dan pejalan kaki. terutama karena kendaraan lebih banyak melewati jalan Utama. apalagi kendaraan umum. juga perlu diperhatikan kemudahan pencapaian. Panah Hijau merupakan alternative I perletakan Main Entrance (Akses) ke tapak dari arah Jalan Utama. atau diberi rambu-rambu yang jelas.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . mencakup jarak capaian pejalan kaki dari halte kendaraan umum. Dalam menganalisis sirkulasi hal yang penting diperhatikan adalah sirkulasi kendaraan di sekeliling tapak. Dari besaran jalan dapat diketahui mana jalan yang lebih utama dan mana yang sekunder. Kekurangannya dapat menimbulkan kemacetan pada jalan utama. keamanan pejalan kaki misalnya hindarkan crossing dengan kendaraan. terlihat jelas dan bersifat mengundang (baik bagi pejaln kaki maupun kendaraan pribadi).

ZONING MANUSIA DAN BUDAYA SERTA KEAMANAN PEMANDANGAN IKLIM 0 10 20 40 M Letak Pintu Masuk (Entrance) menentukan pembagian Zoning.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . misalnya pemilik ruang tersebut. Semakin menjauh dari daerah masuk. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . ataupun memberikan alternative solusi agar mendapat pilihan terbaik.doc 4 masing jalan memiliki kelebihan dan kekurangan. Mengingat Entrance merupakan jalan masuk ke dalam tapak yang dapat dimasuki oleh semua orang maka daerah sekitar entrance termasuk dalam Zona Public. maka berangsur-angsur sifat zona berubah menjadi Zona semi private. mahasiswa harus dapat menentukan berdasarkan berbagai pertimbangan. Primi Artiningrum M. Contoh ruang/fungsi yang termasuk zona semi private adalah ruang belajar bersama pada rumah kost mahasiswa. sedangkan contoh ruang/fungsi yang bersifat private adalah kamar tidur pada rumah kost mahasiswa. Entrance berada pada Zona Public karena Zona public adalah area dimana dapat diakses oleh semua orang (public).Minggu 5 143662410. ruang tunggu. Contoh ruang/fungsi yang termasuk zona Public adalah hall. kelas-kelas pada sekolah.UMB Ir. yaitu zona dimana tidak semua orang dapat masuk. dan zona Private hanya dapat dimasuki atau diakses oleh orang-orang tertentu.

maka penzoningan juga dapat dilakukan secara vertical. Akan tetapi pemeliharaan kebersihan pada daun-daun bamboo yang gugur lebih merepotkan ketimbang pohon palem. Kebisingan akibat ramainya lalu lintas pada jalan didepan tapak mempengaruhi kebisingan zona tapak yang terletak di tepi jalan tersebut. Maka untuk bangunan-bangunan bertingkat Tinggi Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Sedangkan Pohon lain yang baik antara lain pohon-pohon berdaun rindang. Oleh karena itu orientasi matahari pada tapak mempengaruhi letak dan bentuk bangunan.UMB Ir.doc 5 Penzoningan juga dapat dianalisis secara vertical. karena orientasi matahari di Indonesia adalah Timur-Barat. pantry. Primi Artiningrum M. gudang dll. Untuk mengurangi kebisingan pada tapak dapat diberikan buffer berupa bangunan atau ruang-ruang yang boleh bising ataupun ruang-ruang yang menimbulkan kebisingan. Ketinggian pohon-pohon yang lebih rendah dari pada ketinggian Bangunan tidak dapat difungsikan sebagai penahan panas matahari. toilet. tetapi pohon kurang efektif untuk bangunan bertingkat. apalagi jika pohon lebih rendah dari bangunan. pohon cemara yang juga ditanam secara rapat. Begitu pula untuk ruangruang yang membutuhkan ketenangan sebaiknya diletakkan pada zona tenang pada tapak. Pada tapak yang berkontur apabila entrance berada pada kontur yang tinggi. Pengaruh kebisingan adalah akibat aktifitas yang terjadi di sekliling tapak. Pohon-pohon palem yang ditanam berjarak sedang tidak terlalu berguna sebagai penahan panas matahari.Minggu 5 143662410. ORIENTASI MATAHARI Orientasi matahari mempengaruhi suhu dalam bangunan.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . Tetapi Pohon bamboo yang ditanam secara rapat lebih baik dari pada pohon palem. Penggunaan Pepohonan sebagai buffer panas matahari membutuhkan kejelian pemilihan jenis pohon pengaturan perletakannya pada tapak. Ketingggian pohon terhadap ketinggian bangunan juga perlu diperhatikan. maka zona semi privat dan private dapat berada di kontur yang lebih rendah. sepanjang letaknya semakin menjauh dari entrance. Untuk menurunkan suhu dalam bangunan maka ruang-ruang penting diusahakan menghindari hadapan timur-barat secara langsung. maka daerah-daerah di bawah bayangan bangunan menjadi daerah yang nyaman. Pada daerah-daerah tropis seperti Indonesia. ZONING KEBISINGAN Pada tapak dapat diidentifikasi zona-zona yang bising maupun yang tenang. semi public (semi private) maupun private. Zona-zona ini dibutuhkan untuk mengidentifikasi dimana harus diletakkan ruang-ruang yang bersifat public. Pada bangunan yang lebih dari 1 lantai. dll. Arah Timur Barat dapat diberi buffer ruangruang service. Mengingat radiasi matahari yang tinggi di Indonesia. Kadang-kadang dapat digunakan pohon sebagai buffer. panas matahari kurang disukai. dimana tidak dihuni manusia secara terus menerus. Untuk perlu juga dipikirkan bagaimana kemudahan pemeliharaannya. Zona yang semakin jauh letaknya dari sumber kebisingan maka berangsur-angsur menjadi zona sedang kebisingannya dan akhirnya menjadi zona tenang. seperti tangga.

sehingga permukaan ruang-ruang lebih mundur.doc 6 (High Rise Building) perlu dipikirkan cara-cara lain. misalnya dengan meletakkan Core pada daerah yang terkena panas matahari secara langsung. Primi Artiningrum M. harus merupakan bagian dari tapak dan dari lingkungan. maka tapak tidak boleh lepas dari denah. membuat Balkon. Oleh karena itu tautan lingkungan harus menjadi perhatian dalam analisa tapak.UMB Ir. KONTUR Pusat Pengembangan Bahan Ajar .Minggu 5 143662410. Bangunan yang terletak di sudut jalan harus memberikan perlakuan khusus pada ‘sudut’ sebagai penghargaan terhadap ‘sudut’ tersebut. tinggi bangunan kita. Cara lain dengan mebuat taman di dinding dan atap bangunan. Rancangan yang baik adalah bila bangunan kita digeser dari letaknya yang seharusnya. Perlu diingat bahwa bangunan yang akan didirikan pada tapak tertentu. Bangunan-bangunan di sekitar tapak juga mempengaruhi bentuk. Sehingga saat kita membuat rancangan seperti denah dan massa bangunan. Maka massa dan denah harus saling mengunci dengan tapak.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . harus “fit” dengan tapaknya dan lingkungannya. dan tidak terkena panas matahari secara langsung. maka semua pengaturan denah harus diubah. Tapak yang terletak di sudut jalan akan sangat berbeda responsnya dengan tapak yang hanya satu sisinya menghadap jalan. TAUTAN LINGKUNGAN PERANCANGAN ANALISA TAUTAN LOKASI TATA LETAK & WILAYAH SUASANA LNGKUNGAN KONSULTAN ARSITEK 0 5 10 20 M Lingkungan sekeliling tapak juga berpengaruh pada perletakan bangunan.

Sumur reapan dapat dirancang secara harmonis dengan penataan taman serta landscape. Dalam zona-zona tersebut telah ditentukan fungsi bangunan yang diperbolehkan dibangun pada lahan dimaksud. zona karya (perkantoran). IMB.doc 7 Kontur menantang arsitek untuk membuat bangunan yang menyesuaikan dengan kondisi tanah. Air buangan dari air hujan maupun talang juga dapat dialirkan menuju sumur-surmur resapan. Analisis tentang kontur juga menentukan letak utilitas pada lahan.UMB Ir. Perataan tanah besar-besaran sebaiknya dihindari. ijuk. zona industri dsb. Hal ini sangat membantu dalam pelestarian lingkungan alam. KDB (Koefisien Dasar Bangunan) Pusat Pengembangan Bahan Ajar .Minggu 5 143662410. KDB. Aliran air dari level yang lebih tinggi harus dialirkan melalui saluran-saluran yang dirancang agar tidak membanjiri ruang yang terletak di bawahnya. Drainase merupakan hal penting pada lahan berkontur. Sehingga dalam mencari lahan perlu dicari informasi tentang Tata Guna Lahan yang telahbditentukan oleh Pemda setempat. TATA GUNA LAHAN Dalam perencanaan kota. seperti drainase dsb. KLB. Primi Artiningrum M. antara lain Tata Guna Lahan. PERATURAN PEMERINTAH Pemerintah sebagai regulator berkewajiban menetapkan peraturan-peraturan ataupun regulasi pembangunan dengan tujuan menjaga pelestarian alam dan lingkungan. Perbaikan kontur dan tanah harus dilakukan sesedikit mungkin. Peraturan Pemerintah yang paling mendasar harus diperhatikan oleh arsitek adalah peraturan yang dikenakan terhadap tapak tempat bangunan akan didirikan. biasanya telah ditetapkan zona-zona dalam kota yang antara lain terdiri dari zona tinggal (hunian). Jadi tidak diizinkan membangun perkantoran di lingkungan (zona) hunian. GSB. zona komersial. terutama jika terdapat ruangruang di bawah tanah (seperti contoh dalam gambar). Sumur resapan air hujan sebaiknya tidak berdekatan dengan septic tank dan berisi batu karang. pasir dan kerikil.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . Justru kondisi tanah yang berkontur memberikan tantangan bagi arsitek untuk menghasilkan rancangan yang tidak sama dengan rancangan di atas lahan yang konturnya rata.

maka dinding terluar bangunan yang menghadap jalan tersebut maksimum berjarak 5 m dari batas lahan dengan jalan (dari Pagar). Tujuan dari ditetapkannya KLB ini adalh untuk mengendalikan kepadatan (density) pada sebuah area (wilayah). Cara menghitung luas lantai dasar maksimum yang diizinkan adalah sebagai berikut : Misalnya ditentukan : • KDB : 20% • Luas Lahan : 5000 m2 Maka Luas Lantai Dasar Maksimum yang diizinkan adalah : 20% x 5000 m2 = 1000 m2 KLB (Koefisien Lantai Bangunan) KLB atau Koefisien Lantai Bangunan adalah angka yang digunakan untuk menghitung Luas Maksimum Lantai Bangunan yang diizinkan pada lahan dimaksud. Primi Artiningrum M. Pada wilayah-wilayah yang telah ditetapkan sebagai wilayah resapan air biasanya KDB nya rendah. Cara menghitung Luas Maksimum Lantai Bangunan yang diizinkan. Pusat Pengembangan Bahan Ajar . Misalnya sebuah lahan berada ditepi jalan selebar 10 m. GSB (Garis Sepadan Bangunan) GSB atau Garis Sepadan Bangunan adalah Batas dinding (kolom) terluar bangunan yang diizinkan.UMB Ir. kemudian menetapkan solusi-solusi dari hasil analisis tersebut. Tujuan dari ditentukannya KDB ini adalah untuk menjaga daerah resapan air.Arch PERENCANAAN ARSITEKTUR 3 . GSB biasanya ditentukan setengah lebar jalan yang berada pada lahan yang dimaksud.Minggu 5 143662410.000 m2.doc 8 KDB atau Koefisien Dasar Bangunan adalah angka (dalam bentuk persentase) yang digunakan untuk menghitung luas lantai dasar bangunan maksimum yang diizinkan didirikan di atas lahan dimaksud. PENUTUP Perancangan bangunan selalu dimulai dengan analisis pada tapak. Tujuan dari ditetapkannya GSB adalah untuk menjaga dan mengendalikan wajah kota. Maka karya arsitektur merupakan respons terhadap kebutuhan pengguna dan respons terhadap kondisi tapak. adalah sebagai berikut: Misalnya ditentukan : • KLB :2 • Luas Lahan : 5000 m2 Maka Luas Maksimum Lantai Bangunan yang diizinkan adalah : 2 x 5000 m2 = 10.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful