PENGENDALIAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN JALAN DENGAN METODE CRASH PROGRAM BAB IV PEKERJAAN ARSITEKTUR

PASAL 1 PEKERJAAN PASANGAN 1. Lingkup pekerjaan meliputi penyediaan bahan, pelaksanaan pekerjaan, perapiha n dan pekerjaan pasangan bata. 2. Persyaratan bahan Batu bata. : a. Batu bata yang akan digunakan harus baru, terbuat dari tanah yang baik s esuai dengan persyaratan persyaratan dalam SH 0285 84 dengan ukuran 24 x 10 x 4, 5 cm, berkualitas baik dan telah diperiksa/disetujui Direksi. b. Batu bata harus berkekuatan tekan /compressive strength sebesar 30 kg/cm 2, dan bisa menahan gaya horizontal/shear strength sebesar 1,7 kg/cm2. c. Batu bata harus matang, bila direndam air akan tetap utuh, tidak pecah a tau hancur¬ d. Batu bata yang pecah/retak tidak dibenarkan digunakan untuk dipasang, ke cuali untuk melengkapi, misalnya sudut. e. Sebelum dipasang batu bata. harus direndam air hingga jenuh air. f. Ukuran ukuran bata harus seragam dan dapat disesuaikan berdasarkan tebal dinding akhir yang disyaratkan dalam gambar kerja. Portland Cement a. Mutu/kwalitas harus sama dengan PC yang digunakan untuk konstruksl beton , tidak keras, tidak mengandung butiran dan tidak adanya gejala gejala membatu. b. Pemakaian semen di dalam satu adukan tidak dibenarkan lebih dari satu me rk. c. Untuk bahan bangunan ramuan adukan menggunakan semen (berdasarkan kwalit as yang ditetapkan dalam SKSNI 1991). d. Semen yang datang dl tempat pekerjaan/lapangan harus disimpan dalam guda ng yang lantainya kering dan minimum 30 cm lebih tinggi dari permukaan tanah sek itarnya. Pasir Pasang Pasir yang digunakan harus bersih, bebas dari segala macam kotoran, baik dari ba han organis dan alkalis maupun lumpur, tanah karang, garam./basa dan sebagainya sesuai dengan syarat syarat dalam PBI 1971. Jenis Adukan a. Adukan untuk pasangan kedap air adalah 1 bagian semen pc dan 2 bagian pa sir pasang (trasram) b. Adukan untuk pasangan dinding biasa (di atas trasram) adalah 1 bagian s emen pc dan 4 bagian pasir pasang.

Tebal plesteran harus berkisar setebal I s/d 2 cm. yang dinyatakan dalam g ambar. Untuk dinding dinding yang sudah kering (berumur 6 jam keatas) ha rus disiram dengan air bersih setiap pagi. . b. Pada proses pemasangan dinding ba ta agar sudah diperhitungkan adanya fasilitas conduit/sparing yang harus tertana m didalam pasangan batu bata. Pelaksanaan Pembuatan Adukan a. harus dit utup (dilindungi) dengan kertas semen.00 m baru boleh dilanjutkan setelah betul betul mengeras. Semua siar permukaan dinding batu bata hendaknya dikerok sedalam kira ki ra 1 cm agar plesteran dapat lebih merata.3. Sebelum dipasang batu bata haru s direndam dalam air/direndam terlebih dahuiu. setiap pemasangan tidak boleh lebih dari 1. Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran. tegak dan lajur penaikannya diu kur tepat dengan tiang lot. Adukan harus dibuat dengan menggunakan mesin pengaduk (molen) sesuai kap asitas yang dibutuhkan. 2. a. atau sesuai dengan persyaratan. seluruh lajur pasangan batu bata yang belum selesai. Rangka penguat berupa. Adukan vang sudah mongering/kering tidak boleh dicampur dengan adukan ya ng baru.00 dan pada daerah yang disesuaikan dengan gambar. 4. Batu bata 1 : 4. kolom praktis dan ringbalk dari beton dipasang untuk setiap luas dinding maksimun 6 m2 dan sesuai persyarat an pabrik pembuat batu bata atau yang disetujul Direksi. Air yang digunakan harus bersih dan bebas dari segala macam campuran ata u larutan minyak. b. 15 cm. 3. Llngkup pekerjaan meliputi pekerjaan plesteran dan acian pada dinding ba ngunan (yang terdiri dari pasangan batu bata dan Beton). b. Sebelum pekerjaan plesteran dimulal terlebih dahulu permukaan pasangan b atu bata dan beton dibasahl atau disiram air terlebih dahulu. Daerah Plesteran Daerah plesteran antara lain pada bata trasram 1 : 2 . yan g kernudian diberi air sesuai persyaratan sampai didapat campuran yang baik. Persyaratan bahan. Pelaksanaan Pasangan batu bata yang dilaksanakan harus rata. atau dengan cara cara lain yang disetujui oleh Direksl. Semen dan pasir (Iihat pasal 1) Air a. 5. tebal pasangan bata j adi max. asam garam/basa dan bahan organis lainnya. semen dan pasir harus dicampur dalam keadaan kering. PASAL2 PEKERJAAN PLESTERAN 1. Perlindungan Sesuai jam kerja. Air yang digunakan tersebut harus sesuai persyaratan yang sudah ditentuk an. c. kolom be ton 1 : 3 diatas elevasi 0. 4.

a. b. Anodizing terdiri. Semua jenis bahan plesteran harus diaduk sesuai persyaratan jenis campur an yang disetujul Direksi. t: Seluruh pekerjaan aluminium memiliki syarat syarat teknis sebagai beriku Kusen Aluminium warna hitam Ukuran profil 1. maka semua contoh harus disertakan dan contoh extrusion tidak kurang dari 30 x 30 cm. . memperbaiki pekerjaan tersebut. Dengan ketebalan seperti yang ditentukan untuk pr oyek tersebut. e. Adukan Plesteran a. maka Pemborong diwaji bkan membuat contoh bidang plesteran.5. dari Lapisan pertama anodic oxide film tebal 10 micron Lapisan kedua resin film tebal 12 micron 3. b. Setelah diplester selanjutnya permukaan plesteran tersebut diacl (semen dan air) hingga halus. tidak siku dan lain lain maka Pemborong harus. Contoh (Mock up) harus dengan ukuran 1 : 1. PASAL 3 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ALUMMIUM 1. Perbaikan Bidang Plesteran. 6. Contoh Kecuali ditentukan lain. Semua pekerjaan kusen pintu dan kusen jendela aluminium harus dikerjakan menurut instruksi pabrik/produsen dan standar standar antara lain: The Alumunium Association (AA) Architectural Aluminium Manufactures Association (AAMA) American Society for Testing Materials (ASTM) 2. Plesteran harus rata vertikal dan horizontal. Bagian bagian yang diperbalki harus dibobok secara teratur dan plesteran hasil perbalkan barus rata dengan sekitamya. d. YKK atau setaraf produksi dalam negeri yang baik (sesual Sll extrusi 0695 82 dan SH jendela 0649 82). NIKK EI.35 mm 4.5" x 3" Beban angin 100 kg/m2 Tebal profil minimal 1. Bilamana Direksi mendapatkan bidang plesteran yang tidak memenuhi syarat misalnya tidak rata. Alloy 6063 T5/Billet yang digunakan harus aslinya (tid ak terbuat dari bahan scrap/sisa). Sebelum Pemborong melanjutkan pekerjaan plesteran. Ketebalan plesteran merupakan lapisan dengan permukaan kasar untuk menca pai bidang rata dan lebih teliti setelah itu baru pengacian. c. Aluminium yang akan digunakan adalah produksi Super Bangunan Alcan.

PASAL4 PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM 1. h. macam bentuk yang berada di bawah atap atau plat beton. b. Untuk mendapat ukuran yang tepat. 8. beban angin. sambungan sudut maupun s ilang. powder coating. Hubungan Dengan Material Lain Apabila aluminium berhubungan dengan besi. 7. Pekerjaan pembuatan/penyetelan dan pemasangan kusen aluminium beserta ka ca harus dilaksanakan oleh pemborong alumunium yang ahli dalam bidangnya. pemborong aluminium harus datang ke la pangan dan melakukan pengukuran c. Pekerjaan Pelaksanaan a. Hasil test harus diserahkan secara lengkap kepada Direksi. rata dan bersih dari goresan serta c acat yang mempengaruhi permukaan aluminium f. 6. 5 tahun. Pembatas ketinggian. Antara tembok/kolom/beton dan kusen aluminium harus diisi dengan sealen" yang elastis e. Sambungan sambungan vertical maupun horizontal. Biaya pengetesan dan lain lain menjadi tanggungjawab pemborong. terhitung sejak selesainya masa perawatan Garansi bahan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya cacat pewarnaan akibat dari proses powder coating yang tidak sempurna dan lain lain. udara. Penutup segala. Pemasangan kaca pada kusen aluminium harus diisi karet gasket Semua detail pertemuan harus halus. Pengetesan Pengetesan terdiri dari hal-hal sebagal berikut : Performance Test (Test terhadap kebocoran air.5. berat dan lain l ain) dilaksanakan di dalam negeri yang disetujui Direksi. Apabila hasil pengete san gagal. maka besi harus dilapis dengan zinc c hromate + bitumen. pembuatan/penyetelan kosen alumunium har us dilakukan di pabrik secara masimal dan dilapangan tinggal pasang d. demikian juga pengkombinasian profil profil alumimum harus dipasang sempu rna g. sedang garansi pe masangan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya kebocoran udara & air akiba t dari aplikasi yang tidak sempurna. Kaca tidak boleh bergetar dan diberi tanda setelah terpasang. Garansi (Jaminan) Pemborong wajib memberikan garansi bahan selama. b. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan plafond adalah sebuah pekerjaan di atas ruangan y ang berfungsi sebagal berikut a. atau laboratorium lain yang di setujul Direksi) Matenial Test (Test terhadap bahan. c. Fixing accessoris seperti skrup assembling dan engsel engsel harus terbu at dari bahan bahan tahan karat. dan garansi pemasangan selama 10 tahun. . Peredam hawa panas. test koros. pemborong wajib melakukan pengetesan ulang hingga mencapai standar te st yang disyaratkan. Untuk mendapat hasil yang baik. kekedapan sua ra dan lain lain harus dilaksanakan di Australia.

wall trim 40 x 40 mm. bahan : : : : Lis pinggir : Finish : Kelembaban rangka : Gypsum Tile 9 mm Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara Sesuai gambar dan ruangan Galvanized wired rod M5 drat + U clamp channel K4-TB. 9. 3. cross tee. 2. Alat Bantu steger. 3. . 4. Jenis Bahan Ketebalan Mutu Bahan Pola Ukuran Penggantung Rangka : : Persyaratan. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. 8. b. 6. 5. Bahan: 1. 2. c. Benang.Pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka penutup plafond dan penempatan lubang l ubang untuk titik lampu yang diperlukan. Waterpas. 7.C Main tee. rangka pembagi besi hollow 40 x 40 cm/ sesuai gambar LG 2020 meni Flat Joint Compound + textile tape Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan pada NI 5 dan meme nuhi SII 0404/81.

c. e. dinding atau rangka baja yang ada. digantung dengan root atau hollo w dalam kondisl lurus dan waterpas.5 mm. misal permukaan merupakan bidang m iring/tegak sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. Gypsum yang sudah terpasang di compon dan dicat. Waterpaskan ketingglan tersebut pada seluruh batas pasangan plafond. pemas angan sesuai dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam gambar dengan memperl ihatkan modul pemasangan penutup langit langit yang dipasangnya. g. Pekerjaan pemasangan keramik lantal 40/40 di pasang pada ruang kantor da nRuang Pantri. yang terbuat dari rangka hollow d engan jarak tiap 60 cm. f. Lingkup. tidak melendut. Tentukan peil plafond pada dinding atau lisplank. Bahan penutup langit langit adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai dengan yang ditunjukkan dala m gambar. penyediaan bahan. kecuali bila dinyatakan lain. 2. Rangka plafond yang sudah siap ditutup. penggantung penggantung terikat kuat pada beton. Jarak pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi da n tidak kelihatan atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar. keramik 20/25 di pasan g pada dinding KM/WC. keramik lanta i 20/20 dipasang pada lantai KM/WC dan lapis meja pantry. Pasang rangka plafond pada dinding atau lisplank dengan menggunakan baut . g. Rangka langit langit hollow dengan penggantung galvanized wire rod diame ter 4. c. f. d. kaku dan kuat. tidak cembung. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan plafond akan berhenti pada batas tertentu yang berupa di nding atau lisplank. a. Rangka langit langit dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan. Pemborong wajib mengadakan pengece kan kembali peil lantal dan kemiringannya disesuaikan dengan gambar krja dan per syaratan teknis yang sudah ditentukan. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok tiap 120 cm denga n rangka hollow e. yang dilengkapi dengan mur dan klem.d. keramik lantal 30/30 di pasang pada lantai selasar. Syarat syarat pelaksanaan a. Hasil pemasangan penutup. a. b. harus dikerj . Persyaratan Umum Sebelum pekerjaan finishing lantai dilakukan. PASAL5 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI 1. Selanjutnya pasangan tulangan pembagi. pembersihan lantai yang akan dikerjakan dan pelaksanaan pemasang an. 4. b. plint keramik 10/40. 3. pekerjaan meliputi semua tenaga kerja. dan Plin t keramik 10/30 dipasang pada dinding sesual ukuran keramik lantai. persia pan pemasangan. Pantry dan dinding wastafel. Seluruh pertemuan antara permukaan langit langit dan dinding dipasang li st profil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan. Meteran. langit langit harus rata. Bidang pemasangan bagian rangka langit langit harus rata. d. 5.

Mempelajari Spesifikasi/Risalah Lelang Melengkapi sketsa di atas dengan data dari spesifikasi risalah lelang mengenai : . b. Nat antara keramik dibuat sekecil mungkin dan diisi dengan semen berwarn a sama dengan dasar keramik yang dipakai. Permukaan lantai harus rata dan tidak bergelombang. jarak dinding as ke as. Tidak diharusk an untuk membasahi lantai dengan air secara terus menerus selama satu minggu dan lantai ditutup dengan lembaran plastik untuk mendapatkan hasil yang sempurna. Didalam pemasangan harus menggunakan rentangan benang yang diukur dengan water pass dan dipindahkan pada setiap keramik. Sedapat mungkin pemotongan dihindarkan jangan terjadi potongan lebih kec il dari setengah ukuran. 1. Direksi berhak untuk menolak bidang keramik yang telah terpasang apabila tidak memenuhi persyaratan di atas dan resiko penolakan adalah menjadi tanggung jawab Pemborong. d. kecuali tercantum dalam gambar Potongan dilakukan tanpa bergerigi. gamba r kerja (shop drawinng). risalah lelang (aanwijzing). Selesai pemasangan ruangan harus bebas dari beban berat serta kegiatan l ain. Hasil akhIr yang dapat diterima: a. d. rapih. kuat. a. Pemasangan keramik wajib memperhatikan nilai estetikanya. m. Keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air hingga tidak muncul ge lembung gelembung udara kemudian ditiriskan sampai tidak ada lagi air yang menet es. l. b. tebal finish dinding. Pelaksanaan pemasangan keramik dilaksanakan dengan adukan I ps : 5psr. Pekerjaan finishing lantai baru dapat dimulai setelah seluruh pekerjaan g. Peil lantai yang diinginkan harus diperiksa betul betul bila terdapat ha l hal yang berbeda dengan rencana yang disetujui.akan secara presisi. PERSIAPAN Mempelajari Gambar Yang pertama tama dilakukan untuk secara cepat dapat memahaml gambar adalah deng an membuat sketsa denah bangunan keseluruhan dengan skala 1:100 yang menggambark an : posisl dinding yang akan dilapisi keramik. gambar bestek yang dicap untu k pelaksanaan yang sebelumnya sudah diperbandingkan dengan gambar kontrak. 4. sesual dengan contoh yang sudah dise tujui Direksi. e. plafond dan dinding selesai dikerjakan. c. Pola pemasangan keramik bila tidak jelas terdapat pada gambar keria haru sditanyakan kepada Direksi untuk mendapat penjelasan. b. i. serta instruksi direksi harian. Lantai keramik yang dipasang harus. maka pelaksanaan pekerjaan ini harus segera dilaporkan kepada Direksi untuk dicarikan jalan keluarnya. Garis garis siar harus lurus dan saling tegak lurus. PASAL 6 PEKERJAAN KERAMIK DINDING Sebelum memulai pekerjaan keramik. Khusus sebelum dipasang finishing lantai harus difloor terlebih dahulu d engan adukan 1 : 3 : 5 tebal 5 cm. dan mempunyai permukaan yang tidak berge lombang. j. f. pelaksanaan harus lebih dahulu memahami bahwa semua kegiatan yang bersangkut paut dengan pekedaan keramik ini harus didasarka n pada : spesifikasi. h. k. rata. letak kuse n pintu/jendela. c. serta didapatkan Nat Nat yang lurus dan tegak lurus. letak sparing spaning.

tenaga dan alat yan g akan diperlukan. Dengan analisa dipe roleh. dan baban perekatnya (semen dan pasir. siku siku. ukuran. lantai dengan dinding. PELAKSANAAN Kerjakan plesteran kasar sesuai pedoman pelaksanaan. sla ng plastik. Keperluan bahan. unti ng unting. menyediakan bak sampah dan a lat pembersih. air keria. molen kecil. bak aduk. f. sparing. Jumlah kenek (untuk pasang dan aduk) di hitung berdasarkan kelompok tukang pasang. Dijelaskan juga mengenai pola keramik. menyediakan p enampung spesi yang jatuh. Keperluan tenaga. Membuat Perhitungan Berdasarkan gambar dan spesifikasi dihitung keperluan bahan. Mandays tukang pasang dihitung dengan rumus : mandays = volume Pasangan/kapasita s.Spesifikasi keramik jenis. lebar nat. alat pengaman. campuran. perl u dibuat bagan kerja harian yang merupakan sasaran (target) yang akan dicapal pe r hari. Tarik benang untuk ja . d. Membuat Bagian Kerjaa (schedule) harian Supaya pelaksanaan pekedaan tiap hari terarah dan dapat dimonitor hasilnya. ayakan pasir. Persiapan Pelaksanaan Langkah terakhir sebelum betul betul memulal pekerjaan plesteran adalah : penyor tiran bahan (menurut wama. kemudian tentukan waktu mulai dan waktu selesai . waterpas. posisi kaca muka. jidar. dan tebal spesi. ember. e. volume keramik. penerangan kerja.ukuran dan wama keramik Spesifikasi bahan perekat. dolak. Membuat Gambar Pelengkap Pelaksanaan Untuk mempermudah pelaksanaan di lapangan nanti. seleksi tukang. Tuliskan volume. dihitung berdasarkan luas pasangan keramik. jenis. pembebasan lokasi. 2. setebal batas garis finish dikurangi tebal keramik dan adukan perekatnya. kapasitas dan mandays. dihitung berdasarkan pengalaman dari proyek proyek terdahulu. hitung jumlah k eperluan tenaga tukang per hari. Ad apun alat alat yang diperlukan antara lain. dihitung berdasarkan kapasitas tukang pasang yang kita tentuka n dari pengalaman proyek proyek terdahulu yang sejenis. kesiapan alat¬-alat kerja. posisi kusen pintu/je ndela. pe meriksaan kebenaran sipatan yang ada. sedangkan jumlah kenek angkut berdasa rkan jarak dan kelompok tukang pasang. benang. hubungan. serta volume bahan pengisi nat. c. kampak. sound system. jenis/dosis additiv e. serta jenis pengisi Nat. sekop/cangkul. alas penampung aduk an yang jatuh. Dari pembuatan shop drawing didapat pola pemasang keramik. kape. bila berupa adukan semen dan pasir). Keperluan alat. pipa listrik/alat¬alatnya. securi ty system. cacat). gerobag. buatlah gambar pelengkap pelaks anaan yang menggambarkan: Denah ruangan Bukaan dinding ruangan lengkap dengan potongan potongan yang menunjukkan letak f inish dinding. meteran. volume additive. drum air. plafond dengan pasangan keramik dinding. pahat. palu. lap/pel/majun/spon. steger/tangga ke rja. fire/alat alatnya. Jumlah tukang pasang dihitung berdasarkan mandays dibagi jumlah hari yang dir encanakan untuk menyelesaikan pekerjaan. tentukan durasi. hoist. pisau potong keramik.

PEMANTAUAN (MONITORING) Catat hasil kerja dan jumlah tenaga. Semua pemasangan dilakukan dengan terlebih dahulu melekatkan spesi penempel (5 8 mm). dan arah horizontal 2 jalur se tinggi keramik yang merupakan tempat dimulainya pemasangan keramik berdasarkan p ola. kerja setiap hari. Untuk bidang luar. pemasangan. pemborong harus menentukan l etak kelos kelos kayu untuk pemasangan kloset jongkok/duduk b. Bahan bahan a. dibuat contoh cara p elaksanaan pada bidang tertentu dengan mengikuti prosedur di atas. pemasangan kepala arah vertikal horisontal disesuaikan dengan bata s masing masing lantai atau sesuai spek. dilaksanakan pengisian nat dengan pasta semen atau sesuai spek dan langsung dibe rsihkan.lur kepala arah vertikal 2 jalur selebar keramik. Perlengkapan sanitasi diantaranya sebagai berikut : Floor drain pembuangan Clean out Cermin Fixtures TOTO closed 3. stop kran dan perlen gkapannya b. Setelah pasangan keramik berumur tiga hari atau sesuai spek. Pemasangan keramik tiap tiap lapis agar mengikuti benang pertolongan dari kepala . Pengerokan nat sedalam tebal keramik dan bidang keramik langsung dibersihkan. Pembersihan tempat kerja dilakukan setiap hari. k emudian keramik satu persatu dilekatkan dengan menumbuk sehingga permukaan keram ik menjadi rata dengan tarikan benang. Lingkup Pekerjaan Meliputi semua pekerja. Khusus untuk fitting fitting. dari pekerjaan mek anikal plumbing 2. peralatan dan bahan bahan yang digunakan dan be rhubungan untuk pekerjaan sanitasi sesuai dengan gambar kerja dan RKS a. Sanitasi fixture harus. dilengkapi fitting fitting. sepanjang kurang lebih dari 1 m pada jalur keramik yang akan dipasang. Sebelum pelaksanaan plesteran secara serentak dilaksanakan. Barang yang dipakal adalah dari produksi TOTO atau setara dan mempunyai permukaan yang halus. Pekerjaan perlengkapan sanitasi tidak dapat terlepas. Hasil yang te lah disetujul harus dipakai sebagai pedoman untuk pelaksanaan selanjutnya 3. stop kran dan perlengkapan sanitasi fixtur e lainnya. Pernborong wajib memeriksa tempat tempat yang akan dipasang perlengkapan . pemborong harus memberikan contoh sesuai yang ditentukan dalam RKS un tuk disetujui Pemilik Proyek / pengawas b. licin dan mengkilap dari bahan keramik c. Pada saat pekerjaan plesteran dilaksanakan. kernudian dievaluasi unt uk perencanaan hari berikutnya sesuai dengan formulir standar. PASAL 7 PEKERJAAN PERLENGKAPAN SANITASI 1. : SAN El dari bahan stainless steel dengan lobang yang garis tengahnya 10 cm : dari bahan stainless steel : tebal 5 mm (ukuran disesualkan gambar) : diethelm stainless steeI bowl jongkok/duduk warna putih Pekerjaan Persiapan a. Pasang jalur kepala keramik ke arah horizontal maupun vertikal dengan jarak maks imum 2 m atau kelipatan ukuran keramik mengikuti benang¬ benang pertolongan.

Pengendalian Pekerjaan Seluruh pekerjaan ini harus mengikuti dan sesuai dengan standar sebagai berikut : NI 3 1970 SH 0161 77 SIl 0193 78 BS 1387 Steel tubes 3. pemeriksaan dan kerusakan material adalah tanggung jawa b pemborong PASAL 8 PEKERJAAN LOGAM ARSITEKTUR 1. tidak miring d.sanitasi dan memasang kelos kelos kayu yang belum terpasang. Sambungan harus dilaksanakan dengan baik tanpa kebocoran c. PASAL 9 PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 1. Perlengkapan sanitasi yang ditanam kelantai harus dengan cara yang baik sambungan¬-sambungannya kokoh b. Kunci 2 (dua) slag harus berkotak baja dengan finish akan ditentukan kem udian. Pemasangan perlengkapan sanitasi harus rapih. Pekerjaan Pelaksanaan a. Biaya pengujian. memeriksa instalas i air yang akan dihubungkan dengan perlengkapan saniitasi. 4. .Lubang lubang untuk baut d an sekrup harus dibor atau dipuch. harus s ama dalam finish dan wama dengan bahan yang diikatnya. peralatan dan bahan yang diperlukan untuk pekerjaan ku nci dan alat penggantung lengkap dengan accessoriesnya seperti tercanturn di dal am gambar. difinish sehingga sama dengan permukaan sekitamya. 4. Tiap kuncl harus mempunyai 3 anak kunci yang berselaput nikel dijadikan satu dengan ring dari kawat baja. Bahan bahan a. harus diratakan dan. Semu a pengikat pengikat lain seperti clip keeling dan lain lain yang tampak. untuk menda pat persetujuan dari Direksi. 2. pemasangan bahan dan logam logam arsitek tur seperti yang dijelaskan dalam gambar dan atas petunjuk Direksi 2. Lingkup Pekerjaan Pada bagian ini meliputi pengadaan dan. Selesai pemasangan. perlengkapan sanitasi wajib dilaksanakan final test dan disaksikan pengawas/Manager Konstruksi e. Bahan bahan Pemborong harus menyerahkan contoh contoh bahan yang akan digunakan. Lingkup Pekerjaan Meliputl semua pekerjaan. baut baut dan ungkitnya harus dari kuningan. Pengerjaan Pengerjaan harus bertaraf kelas satu Semua bahan yang akan tampak bila memakai l as.

PASAL 10 PEKERJAAN PENGECATAN 1. dicapai permukaan yang me¬rata & sama tebal b. Tiap engse l memikul beban maksimum 20 kg. dalam kaleng yang masih disegel dalam kemasan 5 kg: atau 25 kg. sedangk an engsel ketiga dipasang di tengah tengah d. Semua kunci tanam harus terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu dip asang setinggi 90 cm dari lantal atau sesuai gambar. Engsel dipasang sekurang kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan engselnya. Type type kunci harus sesual dengan fungsi ruangannya c. Normal key dipakai Sierra 4. 2. Sekrup sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang. tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan Pemilik Proye k atau Manager Konstruksi. Bahan bahan a. semua lapis sehingga.b. Pelaksanaan a. Sekrup yang rusak waktu dipas ang harus dicabut kembali dan diganti c. Cat yang digunakan berada. semua kuncl. Pemasangan dilakukan setelah bangunan selesai dicat. jumlah engs el yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu. engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat a slinya setelah dicoba. pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh deta il yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar. Jenis Kunci Non master key system dipasang pada seluruh pintu. Pemborong bertanggung jawab. Pengiriman cat harus disertakan sertifikat dan agen/d istributor yang menyatakan bahwa cat yang dikirim dijamin keasliannya. A 931 1050 interval 2 jam¬ : 1 lapis Acrylic Wall Filler A 931-49001 interval 2 jam : 2 lapis Vinilex A 918 setebal 2x30 micron. in¬terval 2 jam. Lingkup pekerjaan Pengecatan dinding dilakukan. 3. jangan memukul se krup. cara. Cat dinding luar/ exterior Vinilex : Primer Undercoat Cat akhir exterior : 1 lapis Vinilex Primer. b. Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah. pengokohan hanya diputar sampai ujung. Sifat sifat umum Tahan terhadap pengaruh cuaca Tahan terhadap gesekan dan mudah diberslhkan Mengurangi Pori Pori dan tembus uap air Tidak berbau Daya tutup tinggi c. babwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu dan sesual deng . Semua bahan cat yang digunakan adalah : Produk Lokal Merek Vinilex atau setara.

dengan amplas kemudian dengan lap sampai benar bena r bersih. Pencampuran wama atau pemesanan dan pembuatan warna khusus harus disiapkan dari pabrik dan memiliki sertifikat laboratorium untuk pembuatan dan p encampurannya. Pemborong menyiapkan bahan dan bidang pengecatan untuk dijadikan contoh. Semua pekerjaan pengecatan harus menglkuti petunjuk dari pabrik pembuat cat ters ebut. pekerjaan langit langit dan lantai te lah selesai dikerjakan. atas bi aya pemborong. d. kemudian dimulal dengan cat dasar A543 101 produksi Vinilex atau s . ? Selanjutnya dilapis tipis dengan plamur ? Pada bagian bagian dimana banyak reaksi dengan alkali dan rembesan air h arus diberi lapisan wall sealer ? Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi sampai halus ? Kemudlan dicat dengan lapisan pertama ? Bagian bagian yang masih kurang baik. bersihkan dari debu dan koto ran lainnya. diberi plamur lagi dan diamplas ha lus setelah kering Pengecatan logam dan baja ? Bersihkan debu. pemborong mengaj ukan daftar bahan pengecatan kepada Manager Konstruksi. Selanjutnya diadakan persiapan sebagai berikut Dinding atau bagian yang akan dicat telah selesai dan disetujui oleh Man ager Konstruksi Bagian yang retak retak.an RKS. pecah atau kotoran kotoran yang menempel dibers ihkan Menunggu keringnya dinding atau baglan yang akan dicat karena masih basa h dan lembab Menyiapkan dan mengadakan pengecatan untuk contoh warna Pemborong harus mengatur waktu sedemikian rupa sehingga. sete lah permukaan tembok kering maka persiapan dilakukan dengan membersihkan permuka an tembok tersebut terhadap pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang biasany a terdapat pada tembok baru. gemuk dan kotoran lainnya dengan white spirit at au solvent ? Untuk baja galvanise. f. terdapat urutan urutan yang tepat mulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan akhir. Warna Selambat lambatnya 2 (dua) mInggu sebelum pekerjaan pengecatan. amplas dengan kertas amplas ukuran 360 sebelum dip rimer ? Oleskan 1 (satu) lapis Metal Primer Chromate A540 49020 produksi Vinile x atau setaraf ? Setelah primer kering (kurang lebih 6 jam). minyak. e. Pekerjaan Persiapan Sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan. Pekerjaan Pengecatan Pengecatan tembok luar atau tembok dalam ? Tembok yang akan dicat harus mempunyal cukup waktu untuk mengering.

c. 4. b. b. Kemudian permukaan kayu yang telah diplamur dir atakan ? Permukaan kayu yang kecII harus diberi 2 lapisan plamur yang tIpIs ? Pekerjaan pengecatan dengan kwas untuk bidang kecil dan semprot untuk bi dang luas ? Hasil pengecatan harus mulus. Jenis genteng adalah genteng keramik Mutu. Persyaratan bahan Bahan harus sesuai dengan standar yang ditentukan seperti NJ 3. ASTM 828. Persyaratan bahan a. motif dan warna disetujui dir eksi. 3. Presisi rapat hubungannya satu sama lain tidak melintir ke berbagal arah .etaraf ? Setelah cat dasar kering (kurang lebih 6 jam). lantal KM. Peralatan penunjang Alat Bantu. . te rdapat retak. kedap air. Genteng harus memiliki ukuran yang sama. Hindari celah hubungan ke samping. steger dan benang. a. Cara pelaksanaan Genteng harus terletak pada pasangan reng yang lurus dan waterpas. PASAL 12 PEKERJAAN WATERPROOFING 1. celah atau lobang. tenaga keria. ke atas dan ke bawah. peralatan dan hal lain seperti transportasi yan g diperlukan untuk mendapatkan hasil yang baik. Lingkup pekerjaan Termasuk material. tidak menggelembung atau cacat cacat lainn ya PASAL I I PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG 1. 2. TAPP 1 083 dan 407. Pengecatan kayu ? Semua permukaan kayu yang berhubungan dengan plesteran diberi dasar meni ? Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas kemudian diplamur bila. 2. serta bagian bagi an yang dinyatakan dalam gambar. ATME. permukaannya licin u ntuk memperlancar mengalirnya air. teruskan dengan cat akhir A 365 produksl Vinilex atau setaraf ? Bahan bahan logam yang tertanam di dalam pasangan atau beton tidak diiji nkan untuk dimeni. Lingkup pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi dak beton. Pasangan genteng harus lurus dengan kontrol dan tarik benang. c.

Lapisan Waterproofing Lapisan Waterproofing harus dipasang mulai dari titik terendah ke arah titik ter Overlap antara lapisan minimum 65 mm dan/ atau sesuai spesifikasi pabrik. Untuk cuaca buruk (hujan tidak termasuk dalam perhitungan wak tu pengeringan screed). 3. arah kemiringannya (Arah kemiringan menuju ke lubang lubang t alang dan floordrain sebesar 1 derajat) Khusus lapisan screed pada bagian atap dan talang beton harus menggunakan tulang an susut finemesh yang terpasang di tengah ketebalan screed dan dipasang harus d idatarkan terlebih dahulu sehingga tidak melengkung. Setelah lapisan screed kering. tidak boleh diaci. screed tadi langsung ditaburi semen sambil digoso k lagi dengan roskam besi sehingga merata. digosok sedemikian rupa dengan roskam tadi sehingga gelembung gelembung udara yang terperangkap di dalam adukan scree d dapat keluar. tinggi. bebas dari minyak. b. screed baru ini harus dilindungi dari kemungkinan pecah pecah rambut dengan jalan menutupi permukaan atasnya dengan go ni goni rami yang sudah dibasahi air terlebih dahulu dan dijaga kondisi basahnya . Kontraktor harus melindungi dan melokalisir daerah yang sudah terpasang waterproofing ini. . yait u menutup sepanjang sudut tersebut dengan aduk kedap air I PC:3 PSR atau seperti tercantum dalam gambar kerja. kimiawi dan kepadatan yang merata serta konstan. Dalam kondisi setengah kering. Setelah kering udara kurang lebih 24 jam. Dalam leveling screed digunakan campuran kedap air I PC:3PSR dibentuk menggunaka n benang waterpas. atau alas kaki yang tajam. Di atas sepanjang delatasi. Pemasangan langsung dari gulungan dengan seksama merata. Memiliki karakteristik fisik. waterproofing harus dipasang mengikuti bentuk listp lank. Persyaratan Pelaksanaan Persiapan Permukaan Permukaan plat beton yang akan diberi lapisan waterproofing harus benar benar be rsih. Kontraktor harus menghentikan pekerjaan apabila teriadi huian dan melanjutkan ke mball setelah lokasi benar benar kering. debu serta tonjolan tonjolan tajam yang permanen dari t umpahan atau cipratan aduk dan dalam kondisi kering (baik dalam arti kata kering leveling screed maupun kering permukaan). harus dilindungi dari sengatan matahari dengan me nggunakan tenda tenda. Semua pertemuan 90 derajat atau sudut yang lebih tajam harus dibuat tumpul. Pada daerah listplank beton. K edap air dan uap termasuk pada bagian yang overlap. Dan lebar 70 cm. ditekan dengan roller s ecara menerus sehingga tidak terdapat gelembung udara. Pelaksanaan waterproofing ini. Waterproofing yang sudah dipasang tidak boleh terinjak injak apalagi oleh sepatu .Jenis bahan yang digunakan Bituthene Sheet 2000 untuk talang plat atap dan plat atap. Screed dipasang mengikuti pola pola yang sudah tertentu dan diratakan permukaann ya (dihaluskan) dengan menggunakan roskam. Waktu yang diperlukan untuk keringnya screed ini minimal tujuh (7) hari dalam ko ndisi cuaca cerah. Roller mempunyal berat ki ra kira 35 kg. a. pelapisan waterproof ing dua kali. Perlindungan terhadap waterp roofing menggunakan screed (perbandingan I PC:3 PSR).

Permukaan screed ini dihaluskan dengan roskam pada saat kondisi screed setengah kening dengan jalan menaburkan semen dan menggosongkan sehingga licin. Setelah semua pemasang lapisan waterproofing dan sebelum pelaksanaan lapisan pel indung. Mutu bahan 4. Apabila terdapat kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian kontraktor baik pada w aktu pekerjaan ini dilakukan/ dilaksanakan maupun pada saat pekerjaan telah sele sai. Kontraktor wajib mengadakan pengamanan dan pelindung terhadap pemasangan yang te lah dilakukan. Ketebalan 3. Bahan: 1. Untuk plat atap yang m iring harus. b Penutup ruangan. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan partisi adalah pekerjaan di dalam ruangan yang be rfungsi sebagai benikut : a. Jenis bahan 2. Beri tanda bagian bagian yang tidak sempurna atau. Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pengujian. Pekerjaan ini. Pola ukuran : Gypsum Board :12 mm. harus menggunakan beton decking setebal 1. lecet permukaan atau kerusakan lainnya. Lekatnya potongan lapisan waterproofing baru.5 cm. Biaya yang timbul untuk pekerjaan pe rbaikan ini adalah tanggung jawab kontraktor. setiap jarak 0. Lapisan Pelindung Setelah waterproofing terpasang. Pembatas ruangan. Peredam suara. maka kontraktor harus memperbaiki/ mengganti bagian yang rusak tersebut sam pai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi. pengujian kebocoran terutama untuk permukaan ho rizontal plat atap. c.c. bocor. di atas permukaan diberi pelindung screed (perbandingan I PC:3 PSR). maka. Untuk mengatur jarak/ tebal screed. kemungkinan pergeseran. dan permukaan harus kering betul. 2. setebal 3 cm dengan menggunakan tulangan susut finem esh yang terletak di tengah tengah adukan screed. Cara pengujian adalah dengan menuangkan air ke area yang ter tutup lapisan waterproofing hingga ketinggian air minimum 50 mm dan dibiarkan se lama 3 x 24 jam. PASAL 13 PEKERJAAN PARTISI 1. terhadap. kontraktor melaksanakan. sejauh minimal 150 mm ke segala arah dihit ung dari celah/ sobekan.5 in. Perbaikan Lapisan Waterproofing Baglan darl lapisan waterproofing di atas kebocoran disobek secukupnya. meliputi pemasangan rangka penutup dinding sebagal sekat antar ruangan kerja. dibagi menjadi beberapa segmen agar genangan air tidak terlalu ting gi di titik plat terendah. : Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara : Sesuai gambar Persyaratan bahan . d.

3. b. Rangka partisl yang sudah slap ditutup dengan gypsum board. gypsum. tidak melendut. f. rangka pembagi besi hollow 40x40 mm atau sesuai gambar : Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh. c. skrup rivet. Selanjutnya pasang tulangan pembagi.5. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. a. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan dinding partisti akan berhentl pada batas tertentu yang berupa dinding. kaku dan kuat. wama yang dis etujui oleh direksi. c. misal permukaan merupakan bidang miring/ tegak sesual yang ditunjukkan dalam gambar. Pemasangan sesual dengan pola yang ditunjukkan/ disebutkan dalam gambar dengan memperlihatkan modul pemasangan. Waterpaskan ketegakan partisi tersebut pada pasangan dinding. Alat Bantu steger. kecuall bila dinyatakan lain. d. Tentukan modul dan tinggi partisi. pekeriaan ini harus memenuhi persyaratan pada. Rangka dinding partisl besi hollow 40x 40 mm yang dilengkapi dengan skru p. klem. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok sesuai grid rangk a dengan besi hollow. Kelembaban rangka : Besi Hollow 40x40 mm. . b. Benang. Dinding partisi gypsum yang sudah rata dan kokoh. Syarat syarat pelaksanaan a. Pasang rangka dinding sesuai dengan yang dibutuhkan. Hasil pemasangan penutup partisi harus rata. g. di cat. Bidang pemasangan bagian rangka partisi harus rata. Waterpas. Seluruh pertemuan antara permukaan partisi dan dinding dipasang list pro fil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. d. tidak cembung. d. 5. Gypsum yang sudah terpasang di compon supaya mendapatkan permukaan yang rata¬ h. atau rangka lain. b. e. Rangka 6. Meteran. yang terbuat dari besi hollow denga n jarak sesual grid pada gambar rencana. c. f. NI 5 dan me menuhi SII 0404/81. 4. e. Bahan penutup partisi adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar jara k pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi dan tidak keli hatan atau sesual yang ditunjukkan dalam gambar.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Cancel anytime.