PENGENDALIAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN JALAN DENGAN METODE CRASH PROGRAM BAB IV PEKERJAAN ARSITEKTUR

PASAL 1 PEKERJAAN PASANGAN 1. Lingkup pekerjaan meliputi penyediaan bahan, pelaksanaan pekerjaan, perapiha n dan pekerjaan pasangan bata. 2. Persyaratan bahan Batu bata. : a. Batu bata yang akan digunakan harus baru, terbuat dari tanah yang baik s esuai dengan persyaratan persyaratan dalam SH 0285 84 dengan ukuran 24 x 10 x 4, 5 cm, berkualitas baik dan telah diperiksa/disetujui Direksi. b. Batu bata harus berkekuatan tekan /compressive strength sebesar 30 kg/cm 2, dan bisa menahan gaya horizontal/shear strength sebesar 1,7 kg/cm2. c. Batu bata harus matang, bila direndam air akan tetap utuh, tidak pecah a tau hancur¬ d. Batu bata yang pecah/retak tidak dibenarkan digunakan untuk dipasang, ke cuali untuk melengkapi, misalnya sudut. e. Sebelum dipasang batu bata. harus direndam air hingga jenuh air. f. Ukuran ukuran bata harus seragam dan dapat disesuaikan berdasarkan tebal dinding akhir yang disyaratkan dalam gambar kerja. Portland Cement a. Mutu/kwalitas harus sama dengan PC yang digunakan untuk konstruksl beton , tidak keras, tidak mengandung butiran dan tidak adanya gejala gejala membatu. b. Pemakaian semen di dalam satu adukan tidak dibenarkan lebih dari satu me rk. c. Untuk bahan bangunan ramuan adukan menggunakan semen (berdasarkan kwalit as yang ditetapkan dalam SKSNI 1991). d. Semen yang datang dl tempat pekerjaan/lapangan harus disimpan dalam guda ng yang lantainya kering dan minimum 30 cm lebih tinggi dari permukaan tanah sek itarnya. Pasir Pasang Pasir yang digunakan harus bersih, bebas dari segala macam kotoran, baik dari ba han organis dan alkalis maupun lumpur, tanah karang, garam./basa dan sebagainya sesuai dengan syarat syarat dalam PBI 1971. Jenis Adukan a. Adukan untuk pasangan kedap air adalah 1 bagian semen pc dan 2 bagian pa sir pasang (trasram) b. Adukan untuk pasangan dinding biasa (di atas trasram) adalah 1 bagian s emen pc dan 4 bagian pasir pasang.

b. Batu bata 1 : 4. 15 cm. harus dit utup (dilindungi) dengan kertas semen.3. 3. tegak dan lajur penaikannya diu kur tepat dengan tiang lot. 2. 5. Pada proses pemasangan dinding ba ta agar sudah diperhitungkan adanya fasilitas conduit/sparing yang harus tertana m didalam pasangan batu bata. a. b. 4. Adukan harus dibuat dengan menggunakan mesin pengaduk (molen) sesuai kap asitas yang dibutuhkan. PASAL2 PEKERJAAN PLESTERAN 1. b. Persyaratan bahan. asam garam/basa dan bahan organis lainnya. .00 m baru boleh dilanjutkan setelah betul betul mengeras. Adukan vang sudah mongering/kering tidak boleh dicampur dengan adukan ya ng baru. Pelaksanaan Pembuatan Adukan a. Daerah Plesteran Daerah plesteran antara lain pada bata trasram 1 : 2 . atau dengan cara cara lain yang disetujui oleh Direksl. c.00 dan pada daerah yang disesuaikan dengan gambar. Semua siar permukaan dinding batu bata hendaknya dikerok sedalam kira ki ra 1 cm agar plesteran dapat lebih merata. setiap pemasangan tidak boleh lebih dari 1. yan g kernudian diberi air sesuai persyaratan sampai didapat campuran yang baik. atau sesuai dengan persyaratan. Llngkup pekerjaan meliputi pekerjaan plesteran dan acian pada dinding ba ngunan (yang terdiri dari pasangan batu bata dan Beton). Sebelum dipasang batu bata haru s direndam dalam air/direndam terlebih dahuiu. Sebelum pekerjaan plesteran dimulal terlebih dahulu permukaan pasangan b atu bata dan beton dibasahl atau disiram air terlebih dahulu. Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran. Air yang digunakan tersebut harus sesuai persyaratan yang sudah ditentuk an. 4. Untuk dinding dinding yang sudah kering (berumur 6 jam keatas) ha rus disiram dengan air bersih setiap pagi. seluruh lajur pasangan batu bata yang belum selesai. tebal pasangan bata j adi max. Rangka penguat berupa. yang dinyatakan dalam g ambar. Semen dan pasir (Iihat pasal 1) Air a. kolom be ton 1 : 3 diatas elevasi 0. Tebal plesteran harus berkisar setebal I s/d 2 cm. semen dan pasir harus dicampur dalam keadaan kering. kolom praktis dan ringbalk dari beton dipasang untuk setiap luas dinding maksimun 6 m2 dan sesuai persyarat an pabrik pembuat batu bata atau yang disetujul Direksi. Air yang digunakan harus bersih dan bebas dari segala macam campuran ata u larutan minyak. Pelaksanaan Pasangan batu bata yang dilaksanakan harus rata. Perlindungan Sesuai jam kerja.

d. Plesteran harus rata vertikal dan horizontal. Adukan Plesteran a. t: Seluruh pekerjaan aluminium memiliki syarat syarat teknis sebagai beriku Kusen Aluminium warna hitam Ukuran profil 1. tidak siku dan lain lain maka Pemborong harus. Anodizing terdiri.35 mm 4.5. Ketebalan plesteran merupakan lapisan dengan permukaan kasar untuk menca pai bidang rata dan lebih teliti setelah itu baru pengacian. PASAL 3 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ALUMMIUM 1. maka Pemborong diwaji bkan membuat contoh bidang plesteran. Setelah diplester selanjutnya permukaan plesteran tersebut diacl (semen dan air) hingga halus. Alloy 6063 T5/Billet yang digunakan harus aslinya (tid ak terbuat dari bahan scrap/sisa). a. Aluminium yang akan digunakan adalah produksi Super Bangunan Alcan. Bilamana Direksi mendapatkan bidang plesteran yang tidak memenuhi syarat misalnya tidak rata. . b.5" x 3" Beban angin 100 kg/m2 Tebal profil minimal 1. c. Sebelum Pemborong melanjutkan pekerjaan plesteran. Dengan ketebalan seperti yang ditentukan untuk pr oyek tersebut. Contoh Kecuali ditentukan lain. b. dari Lapisan pertama anodic oxide film tebal 10 micron Lapisan kedua resin film tebal 12 micron 3. Semua pekerjaan kusen pintu dan kusen jendela aluminium harus dikerjakan menurut instruksi pabrik/produsen dan standar standar antara lain: The Alumunium Association (AA) Architectural Aluminium Manufactures Association (AAMA) American Society for Testing Materials (ASTM) 2. Contoh (Mock up) harus dengan ukuran 1 : 1. Semua jenis bahan plesteran harus diaduk sesuai persyaratan jenis campur an yang disetujul Direksi. Bagian bagian yang diperbalki harus dibobok secara teratur dan plesteran hasil perbalkan barus rata dengan sekitamya. NIKK EI. memperbaiki pekerjaan tersebut. YKK atau setaraf produksi dalam negeri yang baik (sesual Sll extrusi 0695 82 dan SH jendela 0649 82). e. Perbaikan Bidang Plesteran. 6. maka semua contoh harus disertakan dan contoh extrusion tidak kurang dari 30 x 30 cm.

h. PASAL4 PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM 1. Sambungan sambungan vertical maupun horizontal. Peredam hawa panas. Apabila hasil pengete san gagal. Antara tembok/kolom/beton dan kusen aluminium harus diisi dengan sealen" yang elastis e. Penutup segala. powder coating. macam bentuk yang berada di bawah atap atau plat beton. Kaca tidak boleh bergetar dan diberi tanda setelah terpasang. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan plafond adalah sebuah pekerjaan di atas ruangan y ang berfungsi sebagal berikut a. pembuatan/penyetelan kosen alumunium har us dilakukan di pabrik secara masimal dan dilapangan tinggal pasang d. Pekerjaan pembuatan/penyetelan dan pemasangan kusen aluminium beserta ka ca harus dilaksanakan oleh pemborong alumunium yang ahli dalam bidangnya. beban angin. 8. terhitung sejak selesainya masa perawatan Garansi bahan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya cacat pewarnaan akibat dari proses powder coating yang tidak sempurna dan lain lain. c. Pemasangan kaca pada kusen aluminium harus diisi karet gasket Semua detail pertemuan harus halus. b. Hasil test harus diserahkan secara lengkap kepada Direksi. rata dan bersih dari goresan serta c acat yang mempengaruhi permukaan aluminium f. Fixing accessoris seperti skrup assembling dan engsel engsel harus terbu at dari bahan bahan tahan karat. maka besi harus dilapis dengan zinc c hromate + bitumen. . demikian juga pengkombinasian profil profil alumimum harus dipasang sempu rna g. berat dan lain l ain) dilaksanakan di dalam negeri yang disetujui Direksi. 7. 5 tahun. Untuk mendapat hasil yang baik. test koros. Untuk mendapat ukuran yang tepat. Garansi (Jaminan) Pemborong wajib memberikan garansi bahan selama. Biaya pengetesan dan lain lain menjadi tanggungjawab pemborong. sambungan sudut maupun s ilang. udara. atau laboratorium lain yang di setujul Direksi) Matenial Test (Test terhadap bahan. b. pemborong wajib melakukan pengetesan ulang hingga mencapai standar te st yang disyaratkan. Pengetesan Pengetesan terdiri dari hal-hal sebagal berikut : Performance Test (Test terhadap kebocoran air. kekedapan sua ra dan lain lain harus dilaksanakan di Australia.5. Pembatas ketinggian. Hubungan Dengan Material Lain Apabila aluminium berhubungan dengan besi. dan garansi pemasangan selama 10 tahun. 6. sedang garansi pe masangan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya kebocoran udara & air akiba t dari aplikasi yang tidak sempurna. Pekerjaan Pelaksanaan a. pemborong aluminium harus datang ke la pangan dan melakukan pengukuran c.

wall trim 40 x 40 mm. . 3. bahan : : : : Lis pinggir : Finish : Kelembaban rangka : Gypsum Tile 9 mm Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara Sesuai gambar dan ruangan Galvanized wired rod M5 drat + U clamp channel K4-TB. b. c. 2. 5. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a.C Main tee. 2. Waterpas. 9. 7. 3. 4. cross tee. Jenis Bahan Ketebalan Mutu Bahan Pola Ukuran Penggantung Rangka : : Persyaratan. 8. 6. rangka pembagi besi hollow 40 x 40 cm/ sesuai gambar LG 2020 meni Flat Joint Compound + textile tape Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan pada NI 5 dan meme nuhi SII 0404/81. Bahan: 1. Alat Bantu steger. Benang.Pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka penutup plafond dan penempatan lubang l ubang untuk titik lampu yang diperlukan.

Hasil pemasangan penutup. keramik lanta i 20/20 dipasang pada lantai KM/WC dan lapis meja pantry. Pemborong wajib mengadakan pengece kan kembali peil lantal dan kemiringannya disesuaikan dengan gambar krja dan per syaratan teknis yang sudah ditentukan. g. Waterpaskan ketingglan tersebut pada seluruh batas pasangan plafond. Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan. digantung dengan root atau hollo w dalam kondisl lurus dan waterpas. yang terbuat dari rangka hollow d engan jarak tiap 60 cm. Tentukan peil plafond pada dinding atau lisplank. Jarak pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi da n tidak kelihatan atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar. PASAL5 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI 1. Persyaratan Umum Sebelum pekerjaan finishing lantai dilakukan. persia pan pemasangan. langit langit harus rata.d. misal permukaan merupakan bidang m iring/tegak sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. Gypsum yang sudah terpasang di compon dan dicat. 3. Pekerjaan pemasangan keramik lantal 40/40 di pasang pada ruang kantor da nRuang Pantri. Syarat syarat pelaksanaan a. Rangka plafond yang sudah siap ditutup. Pantry dan dinding wastafel. Lingkup. tidak cembung.5 mm. Rangka langit langit hollow dengan penggantung galvanized wire rod diame ter 4. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok tiap 120 cm denga n rangka hollow e. kecuali bila dinyatakan lain. pekerjaan meliputi semua tenaga kerja. b. yang dilengkapi dengan mur dan klem. Bahan penutup langit langit adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai dengan yang ditunjukkan dala m gambar. c. plint keramik 10/40. Seluruh pertemuan antara permukaan langit langit dan dinding dipasang li st profil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. kaku dan kuat. g. e. b. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan plafond akan berhenti pada batas tertentu yang berupa di nding atau lisplank. tidak melendut. pembersihan lantai yang akan dikerjakan dan pelaksanaan pemasang an. a. d. 5. 4. dan Plin t keramik 10/30 dipasang pada dinding sesual ukuran keramik lantai. pemas angan sesuai dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam gambar dengan memperl ihatkan modul pemasangan penutup langit langit yang dipasangnya. penggantung penggantung terikat kuat pada beton. keramik lantal 30/30 di pasang pada lantai selasar. penyediaan bahan. c. Rangka langit langit dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan. Pasang rangka plafond pada dinding atau lisplank dengan menggunakan baut . Bidang pemasangan bagian rangka langit langit harus rata. keramik 20/25 di pasan g pada dinding KM/WC. f. d. Selanjutnya pasangan tulangan pembagi. Meteran. a. f. dinding atau rangka baja yang ada. 2. harus dikerj .

c. plafond dan dinding selesai dikerjakan. risalah lelang (aanwijzing). Permukaan lantai harus rata dan tidak bergelombang. serta instruksi direksi harian. Garis garis siar harus lurus dan saling tegak lurus. Nat antara keramik dibuat sekecil mungkin dan diisi dengan semen berwarn a sama dengan dasar keramik yang dipakai. m. b. Pekerjaan finishing lantai baru dapat dimulai setelah seluruh pekerjaan g. c. f. PERSIAPAN Mempelajari Gambar Yang pertama tama dilakukan untuk secara cepat dapat memahaml gambar adalah deng an membuat sketsa denah bangunan keseluruhan dengan skala 1:100 yang menggambark an : posisl dinding yang akan dilapisi keramik. i. sesual dengan contoh yang sudah dise tujui Direksi. Lantai keramik yang dipasang harus. h. b. j. letak kuse n pintu/jendela. Direksi berhak untuk menolak bidang keramik yang telah terpasang apabila tidak memenuhi persyaratan di atas dan resiko penolakan adalah menjadi tanggung jawab Pemborong. gambar bestek yang dicap untu k pelaksanaan yang sebelumnya sudah diperbandingkan dengan gambar kontrak. jarak dinding as ke as. Keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air hingga tidak muncul ge lembung gelembung udara kemudian ditiriskan sampai tidak ada lagi air yang menet es. rapih. pelaksanaan harus lebih dahulu memahami bahwa semua kegiatan yang bersangkut paut dengan pekedaan keramik ini harus didasarka n pada : spesifikasi. k. maka pelaksanaan pekerjaan ini harus segera dilaporkan kepada Direksi untuk dicarikan jalan keluarnya. Selesai pemasangan ruangan harus bebas dari beban berat serta kegiatan l ain. PASAL 6 PEKERJAAN KERAMIK DINDING Sebelum memulai pekerjaan keramik. dan mempunyai permukaan yang tidak berge lombang. rata. Mempelajari Spesifikasi/Risalah Lelang Melengkapi sketsa di atas dengan data dari spesifikasi risalah lelang mengenai : . Tidak diharusk an untuk membasahi lantai dengan air secara terus menerus selama satu minggu dan lantai ditutup dengan lembaran plastik untuk mendapatkan hasil yang sempurna. Pemasangan keramik wajib memperhatikan nilai estetikanya. Pola pemasangan keramik bila tidak jelas terdapat pada gambar keria haru sditanyakan kepada Direksi untuk mendapat penjelasan. Didalam pemasangan harus menggunakan rentangan benang yang diukur dengan water pass dan dipindahkan pada setiap keramik. kecuali tercantum dalam gambar Potongan dilakukan tanpa bergerigi. Sedapat mungkin pemotongan dihindarkan jangan terjadi potongan lebih kec il dari setengah ukuran. b. tebal finish dinding. Peil lantai yang diinginkan harus diperiksa betul betul bila terdapat ha l hal yang berbeda dengan rencana yang disetujui. e. Pelaksanaan pemasangan keramik dilaksanakan dengan adukan I ps : 5psr.akan secara presisi. Hasil akhIr yang dapat diterima: a. kuat. gamba r kerja (shop drawinng). d. l. letak sparing spaning. serta didapatkan Nat Nat yang lurus dan tegak lurus. 4. Khusus sebelum dipasang finishing lantai harus difloor terlebih dahulu d engan adukan 1 : 3 : 5 tebal 5 cm. 1. d. a.

Tuliskan volume.ukuran dan wama keramik Spesifikasi bahan perekat. steger/tangga ke rja. serta jenis pengisi Nat. plafond dengan pasangan keramik dinding. pipa listrik/alat¬alatnya. f. ayakan pasir. kapasitas dan mandays. menyediakan bak sampah dan a lat pembersih. alat pengaman. serta volume bahan pengisi nat. kesiapan alat¬-alat kerja. ember. palu. gerobag. menyediakan p enampung spesi yang jatuh. sedangkan jumlah kenek angkut berdasa rkan jarak dan kelompok tukang pasang. siku siku. bak aduk. Keperluan alat. Persiapan Pelaksanaan Langkah terakhir sebelum betul betul memulal pekerjaan plesteran adalah : penyor tiran bahan (menurut wama. 2. fire/alat alatnya. hoist. dolak.Spesifikasi keramik jenis. securi ty system. kape. campuran. cacat). Dijelaskan juga mengenai pola keramik. kampak. molen kecil. perl u dibuat bagan kerja harian yang merupakan sasaran (target) yang akan dicapal pe r hari. Dengan analisa dipe roleh. lap/pel/majun/spon. Mandays tukang pasang dihitung dengan rumus : mandays = volume Pasangan/kapasita s. hubungan. Keperluan bahan. Jumlah tukang pasang dihitung berdasarkan mandays dibagi jumlah hari yang dir encanakan untuk menyelesaikan pekerjaan. hitung jumlah k eperluan tenaga tukang per hari. lantai dengan dinding. Membuat Bagian Kerjaa (schedule) harian Supaya pelaksanaan pekedaan tiap hari terarah dan dapat dimonitor hasilnya. air keria. dan tebal spesi. ukuran. jidar. Jumlah kenek (untuk pasang dan aduk) di hitung berdasarkan kelompok tukang pasang. waterpas. sla ng plastik. posisi kusen pintu/je ndela. volume additive. penerangan kerja. pisau potong keramik. Keperluan tenaga. d. alas penampung aduk an yang jatuh. e. pembebasan lokasi. volume keramik. sparing. meteran. pahat. dihitung berdasarkan pengalaman dari proyek proyek terdahulu. setebal batas garis finish dikurangi tebal keramik dan adukan perekatnya. Membuat Gambar Pelengkap Pelaksanaan Untuk mempermudah pelaksanaan di lapangan nanti. drum air. lebar nat. sound system. posisi kaca muka. dihitung berdasarkan luas pasangan keramik. jenis/dosis additiv e. jenis. Tarik benang untuk ja . seleksi tukang. dan baban perekatnya (semen dan pasir. benang. tenaga dan alat yan g akan diperlukan. tentukan durasi. buatlah gambar pelengkap pelaks anaan yang menggambarkan: Denah ruangan Bukaan dinding ruangan lengkap dengan potongan potongan yang menunjukkan letak f inish dinding. sekop/cangkul. unti ng unting. Dari pembuatan shop drawing didapat pola pemasang keramik. bila berupa adukan semen dan pasir). pe meriksaan kebenaran sipatan yang ada. kemudian tentukan waktu mulai dan waktu selesai . Ad apun alat alat yang diperlukan antara lain. Membuat Perhitungan Berdasarkan gambar dan spesifikasi dihitung keperluan bahan. PELAKSANAAN Kerjakan plesteran kasar sesuai pedoman pelaksanaan. c. dihitung berdasarkan kapasitas tukang pasang yang kita tentuka n dari pengalaman proyek proyek terdahulu yang sejenis.

Semua pemasangan dilakukan dengan terlebih dahulu melekatkan spesi penempel (5 8 mm). dilaksanakan pengisian nat dengan pasta semen atau sesuai spek dan langsung dibe rsihkan. Pernborong wajib memeriksa tempat tempat yang akan dipasang perlengkapan . kerja setiap hari. dari pekerjaan mek anikal plumbing 2. Lingkup Pekerjaan Meliputi semua pekerja. sepanjang kurang lebih dari 1 m pada jalur keramik yang akan dipasang.lur kepala arah vertikal 2 jalur selebar keramik. pemasangan kepala arah vertikal horisontal disesuaikan dengan bata s masing masing lantai atau sesuai spek. dilengkapi fitting fitting. Pemasangan keramik tiap tiap lapis agar mengikuti benang pertolongan dari kepala . pemborong harus memberikan contoh sesuai yang ditentukan dalam RKS un tuk disetujui Pemilik Proyek / pengawas b. Barang yang dipakal adalah dari produksi TOTO atau setara dan mempunyai permukaan yang halus. Pada saat pekerjaan plesteran dilaksanakan. PASAL 7 PEKERJAAN PERLENGKAPAN SANITASI 1. Pekerjaan perlengkapan sanitasi tidak dapat terlepas. PEMANTAUAN (MONITORING) Catat hasil kerja dan jumlah tenaga. Khusus untuk fitting fitting. Bahan bahan a. kernudian dievaluasi unt uk perencanaan hari berikutnya sesuai dengan formulir standar. Sebelum pelaksanaan plesteran secara serentak dilaksanakan. peralatan dan bahan bahan yang digunakan dan be rhubungan untuk pekerjaan sanitasi sesuai dengan gambar kerja dan RKS a. Pasang jalur kepala keramik ke arah horizontal maupun vertikal dengan jarak maks imum 2 m atau kelipatan ukuran keramik mengikuti benang¬ benang pertolongan. dibuat contoh cara p elaksanaan pada bidang tertentu dengan mengikuti prosedur di atas. Pembersihan tempat kerja dilakukan setiap hari. dan arah horizontal 2 jalur se tinggi keramik yang merupakan tempat dimulainya pemasangan keramik berdasarkan p ola. Setelah pasangan keramik berumur tiga hari atau sesuai spek. stop kran dan perlengkapan sanitasi fixtur e lainnya. : SAN El dari bahan stainless steel dengan lobang yang garis tengahnya 10 cm : dari bahan stainless steel : tebal 5 mm (ukuran disesualkan gambar) : diethelm stainless steeI bowl jongkok/duduk warna putih Pekerjaan Persiapan a. Sanitasi fixture harus. Untuk bidang luar. k emudian keramik satu persatu dilekatkan dengan menumbuk sehingga permukaan keram ik menjadi rata dengan tarikan benang. pemasangan. pemborong harus menentukan l etak kelos kelos kayu untuk pemasangan kloset jongkok/duduk b. licin dan mengkilap dari bahan keramik c. stop kran dan perlen gkapannya b. Pengerokan nat sedalam tebal keramik dan bidang keramik langsung dibersihkan. Hasil yang te lah disetujul harus dipakai sebagai pedoman untuk pelaksanaan selanjutnya 3. Perlengkapan sanitasi diantaranya sebagai berikut : Floor drain pembuangan Clean out Cermin Fixtures TOTO closed 3.

harus s ama dalam finish dan wama dengan bahan yang diikatnya. Biaya pengujian.Lubang lubang untuk baut d an sekrup harus dibor atau dipuch. Bahan bahan Pemborong harus menyerahkan contoh contoh bahan yang akan digunakan. Pengerjaan Pengerjaan harus bertaraf kelas satu Semua bahan yang akan tampak bila memakai l as. Pengendalian Pekerjaan Seluruh pekerjaan ini harus mengikuti dan sesuai dengan standar sebagai berikut : NI 3 1970 SH 0161 77 SIl 0193 78 BS 1387 Steel tubes 3. peralatan dan bahan yang diperlukan untuk pekerjaan ku nci dan alat penggantung lengkap dengan accessoriesnya seperti tercanturn di dal am gambar. harus diratakan dan.sanitasi dan memasang kelos kelos kayu yang belum terpasang. 4. baut baut dan ungkitnya harus dari kuningan. Lingkup Pekerjaan Meliputl semua pekerjaan. . 4. untuk menda pat persetujuan dari Direksi. Semu a pengikat pengikat lain seperti clip keeling dan lain lain yang tampak. pemeriksaan dan kerusakan material adalah tanggung jawa b pemborong PASAL 8 PEKERJAAN LOGAM ARSITEKTUR 1. Bahan bahan a. tidak miring d. Lingkup Pekerjaan Pada bagian ini meliputi pengadaan dan. Perlengkapan sanitasi yang ditanam kelantai harus dengan cara yang baik sambungan¬-sambungannya kokoh b. 2. pemasangan bahan dan logam logam arsitek tur seperti yang dijelaskan dalam gambar dan atas petunjuk Direksi 2. perlengkapan sanitasi wajib dilaksanakan final test dan disaksikan pengawas/Manager Konstruksi e. PASAL 9 PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 1. Sambungan harus dilaksanakan dengan baik tanpa kebocoran c. difinish sehingga sama dengan permukaan sekitamya. Tiap kuncl harus mempunyai 3 anak kunci yang berselaput nikel dijadikan satu dengan ring dari kawat baja. Kunci 2 (dua) slag harus berkotak baja dengan finish akan ditentukan kem udian. Selesai pemasangan. memeriksa instalas i air yang akan dihubungkan dengan perlengkapan saniitasi. Pemasangan perlengkapan sanitasi harus rapih. Pekerjaan Pelaksanaan a.

Cat yang digunakan berada. PASAL 10 PEKERJAAN PENGECATAN 1. Bahan bahan a. 3. Pemasangan dilakukan setelah bangunan selesai dicat. dicapai permukaan yang me¬rata & sama tebal b. Semua bahan cat yang digunakan adalah : Produk Lokal Merek Vinilex atau setara. dalam kaleng yang masih disegel dalam kemasan 5 kg: atau 25 kg. pengokohan hanya diputar sampai ujung. jumlah engs el yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu. Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah. Sifat sifat umum Tahan terhadap pengaruh cuaca Tahan terhadap gesekan dan mudah diberslhkan Mengurangi Pori Pori dan tembus uap air Tidak berbau Daya tutup tinggi c. b. Lingkup pekerjaan Pengecatan dinding dilakukan. Normal key dipakai Sierra 4. jangan memukul se krup. Sekrup yang rusak waktu dipas ang harus dicabut kembali dan diganti c. Tiap engse l memikul beban maksimum 20 kg. Pelaksanaan a. 2. sedangk an engsel ketiga dipasang di tengah tengah d. Semua kunci tanam harus terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu dip asang setinggi 90 cm dari lantal atau sesuai gambar. engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat a slinya setelah dicoba. Type type kunci harus sesual dengan fungsi ruangannya c. Pemborong bertanggung jawab. Sekrup sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang. A 931 1050 interval 2 jam¬ : 1 lapis Acrylic Wall Filler A 931-49001 interval 2 jam : 2 lapis Vinilex A 918 setebal 2x30 micron. tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan Pemilik Proye k atau Manager Konstruksi. pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh deta il yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar. semua kuncl.b. Engsel dipasang sekurang kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan engselnya. Cat dinding luar/ exterior Vinilex : Primer Undercoat Cat akhir exterior : 1 lapis Vinilex Primer. Pengiriman cat harus disertakan sertifikat dan agen/d istributor yang menyatakan bahwa cat yang dikirim dijamin keasliannya. Jenis Kunci Non master key system dipasang pada seluruh pintu. in¬terval 2 jam. semua lapis sehingga. babwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu dan sesual deng . cara.

minyak. e. amplas dengan kertas amplas ukuran 360 sebelum dip rimer ? Oleskan 1 (satu) lapis Metal Primer Chromate A540 49020 produksi Vinile x atau setaraf ? Setelah primer kering (kurang lebih 6 jam).an RKS. d. Selanjutnya diadakan persiapan sebagai berikut Dinding atau bagian yang akan dicat telah selesai dan disetujui oleh Man ager Konstruksi Bagian yang retak retak. sete lah permukaan tembok kering maka persiapan dilakukan dengan membersihkan permuka an tembok tersebut terhadap pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang biasany a terdapat pada tembok baru. Pekerjaan Pengecatan Pengecatan tembok luar atau tembok dalam ? Tembok yang akan dicat harus mempunyal cukup waktu untuk mengering. gemuk dan kotoran lainnya dengan white spirit at au solvent ? Untuk baja galvanise. atas bi aya pemborong. Pemborong menyiapkan bahan dan bidang pengecatan untuk dijadikan contoh. pekerjaan langit langit dan lantai te lah selesai dikerjakan. Pencampuran wama atau pemesanan dan pembuatan warna khusus harus disiapkan dari pabrik dan memiliki sertifikat laboratorium untuk pembuatan dan p encampurannya. diberi plamur lagi dan diamplas ha lus setelah kering Pengecatan logam dan baja ? Bersihkan debu. Warna Selambat lambatnya 2 (dua) mInggu sebelum pekerjaan pengecatan. Pekerjaan Persiapan Sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan. kemudian dimulal dengan cat dasar A543 101 produksi Vinilex atau s . Semua pekerjaan pengecatan harus menglkuti petunjuk dari pabrik pembuat cat ters ebut. f. bersihkan dari debu dan koto ran lainnya. dengan amplas kemudian dengan lap sampai benar bena r bersih. pecah atau kotoran kotoran yang menempel dibers ihkan Menunggu keringnya dinding atau baglan yang akan dicat karena masih basa h dan lembab Menyiapkan dan mengadakan pengecatan untuk contoh warna Pemborong harus mengatur waktu sedemikian rupa sehingga. terdapat urutan urutan yang tepat mulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan akhir. pemborong mengaj ukan daftar bahan pengecatan kepada Manager Konstruksi. ? Selanjutnya dilapis tipis dengan plamur ? Pada bagian bagian dimana banyak reaksi dengan alkali dan rembesan air h arus diberi lapisan wall sealer ? Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi sampai halus ? Kemudlan dicat dengan lapisan pertama ? Bagian bagian yang masih kurang baik.

Persyaratan bahan a.etaraf ? Setelah cat dasar kering (kurang lebih 6 jam). c. 4. Lingkup pekerjaan Termasuk material. te rdapat retak. 2. Kemudian permukaan kayu yang telah diplamur dir atakan ? Permukaan kayu yang kecII harus diberi 2 lapisan plamur yang tIpIs ? Pekerjaan pengecatan dengan kwas untuk bidang kecil dan semprot untuk bi dang luas ? Hasil pengecatan harus mulus. steger dan benang. Hindari celah hubungan ke samping. b. ke atas dan ke bawah. teruskan dengan cat akhir A 365 produksl Vinilex atau setaraf ? Bahan bahan logam yang tertanam di dalam pasangan atau beton tidak diiji nkan untuk dimeni. tenaga keria. celah atau lobang. Peralatan penunjang Alat Bantu. ATME. Presisi rapat hubungannya satu sama lain tidak melintir ke berbagal arah . Lingkup pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi dak beton. 2. kedap air. Cara pelaksanaan Genteng harus terletak pada pasangan reng yang lurus dan waterpas. a. Pengecatan kayu ? Semua permukaan kayu yang berhubungan dengan plesteran diberi dasar meni ? Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas kemudian diplamur bila. ASTM 828. b. serta bagian bagi an yang dinyatakan dalam gambar. permukaannya licin u ntuk memperlancar mengalirnya air. . PASAL 12 PEKERJAAN WATERPROOFING 1. lantal KM. c. Genteng harus memiliki ukuran yang sama. tidak menggelembung atau cacat cacat lainn ya PASAL I I PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG 1. motif dan warna disetujui dir eksi. TAPP 1 083 dan 407. Persyaratan bahan Bahan harus sesuai dengan standar yang ditentukan seperti NJ 3. Pasangan genteng harus lurus dengan kontrol dan tarik benang. Jenis genteng adalah genteng keramik Mutu. 3. peralatan dan hal lain seperti transportasi yan g diperlukan untuk mendapatkan hasil yang baik.

screed tadi langsung ditaburi semen sambil digoso k lagi dengan roskam besi sehingga merata. b. Pada daerah listplank beton. Waterproofing yang sudah dipasang tidak boleh terinjak injak apalagi oleh sepatu . Screed dipasang mengikuti pola pola yang sudah tertentu dan diratakan permukaann ya (dihaluskan) dengan menggunakan roskam. waterproofing harus dipasang mengikuti bentuk listp lank. bebas dari minyak. Memiliki karakteristik fisik. atau alas kaki yang tajam. a. Pelaksanaan waterproofing ini. Perlindungan terhadap waterp roofing menggunakan screed (perbandingan I PC:3 PSR). digosok sedemikian rupa dengan roskam tadi sehingga gelembung gelembung udara yang terperangkap di dalam adukan scree d dapat keluar. Setelah kering udara kurang lebih 24 jam. tinggi. Lapisan Waterproofing Lapisan Waterproofing harus dipasang mulai dari titik terendah ke arah titik ter Overlap antara lapisan minimum 65 mm dan/ atau sesuai spesifikasi pabrik. Dan lebar 70 cm. Kontraktor harus menghentikan pekerjaan apabila teriadi huian dan melanjutkan ke mball setelah lokasi benar benar kering. 3. kimiawi dan kepadatan yang merata serta konstan. Pemasangan langsung dari gulungan dengan seksama merata. Persyaratan Pelaksanaan Persiapan Permukaan Permukaan plat beton yang akan diberi lapisan waterproofing harus benar benar be rsih. Untuk cuaca buruk (hujan tidak termasuk dalam perhitungan wak tu pengeringan screed). Dalam leveling screed digunakan campuran kedap air I PC:3PSR dibentuk menggunaka n benang waterpas. Roller mempunyal berat ki ra kira 35 kg. ditekan dengan roller s ecara menerus sehingga tidak terdapat gelembung udara. Dalam kondisi setengah kering. harus dilindungi dari sengatan matahari dengan me nggunakan tenda tenda.Jenis bahan yang digunakan Bituthene Sheet 2000 untuk talang plat atap dan plat atap. tidak boleh diaci. Semua pertemuan 90 derajat atau sudut yang lebih tajam harus dibuat tumpul. Kontraktor harus melindungi dan melokalisir daerah yang sudah terpasang waterproofing ini. Waktu yang diperlukan untuk keringnya screed ini minimal tujuh (7) hari dalam ko ndisi cuaca cerah. . yait u menutup sepanjang sudut tersebut dengan aduk kedap air I PC:3 PSR atau seperti tercantum dalam gambar kerja. K edap air dan uap termasuk pada bagian yang overlap. screed baru ini harus dilindungi dari kemungkinan pecah pecah rambut dengan jalan menutupi permukaan atasnya dengan go ni goni rami yang sudah dibasahi air terlebih dahulu dan dijaga kondisi basahnya . arah kemiringannya (Arah kemiringan menuju ke lubang lubang t alang dan floordrain sebesar 1 derajat) Khusus lapisan screed pada bagian atap dan talang beton harus menggunakan tulang an susut finemesh yang terpasang di tengah ketebalan screed dan dipasang harus d idatarkan terlebih dahulu sehingga tidak melengkung. debu serta tonjolan tonjolan tajam yang permanen dari t umpahan atau cipratan aduk dan dalam kondisi kering (baik dalam arti kata kering leveling screed maupun kering permukaan). Setelah lapisan screed kering. Di atas sepanjang delatasi. pelapisan waterproof ing dua kali.

Biaya yang timbul untuk pekerjaan pe rbaikan ini adalah tanggung jawab kontraktor. sejauh minimal 150 mm ke segala arah dihit ung dari celah/ sobekan. bocor. Kontraktor wajib mengadakan pengamanan dan pelindung terhadap pemasangan yang te lah dilakukan. Beri tanda bagian bagian yang tidak sempurna atau. Untuk mengatur jarak/ tebal screed. Pola ukuran : Gypsum Board :12 mm. PASAL 13 PEKERJAAN PARTISI 1. d. pengujian kebocoran terutama untuk permukaan ho rizontal plat atap. terhadap. Pembatas ruangan. maka. kontraktor melaksanakan. Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pengujian. meliputi pemasangan rangka penutup dinding sebagal sekat antar ruangan kerja. Lekatnya potongan lapisan waterproofing baru. dan permukaan harus kering betul. Untuk plat atap yang m iring harus. Lapisan Pelindung Setelah waterproofing terpasang. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan partisi adalah pekerjaan di dalam ruangan yang be rfungsi sebagai benikut : a. Mutu bahan 4. Perbaikan Lapisan Waterproofing Baglan darl lapisan waterproofing di atas kebocoran disobek secukupnya. Setelah semua pemasang lapisan waterproofing dan sebelum pelaksanaan lapisan pel indung. harus menggunakan beton decking setebal 1. lecet permukaan atau kerusakan lainnya.5 in. Bahan: 1. : Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara : Sesuai gambar Persyaratan bahan . Peredam suara. di atas permukaan diberi pelindung screed (perbandingan I PC:3 PSR). maka kontraktor harus memperbaiki/ mengganti bagian yang rusak tersebut sam pai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi. kemungkinan pergeseran.c. Jenis bahan 2. Permukaan screed ini dihaluskan dengan roskam pada saat kondisi screed setengah kening dengan jalan menaburkan semen dan menggosongkan sehingga licin. setiap jarak 0. Apabila terdapat kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian kontraktor baik pada w aktu pekerjaan ini dilakukan/ dilaksanakan maupun pada saat pekerjaan telah sele sai. setebal 3 cm dengan menggunakan tulangan susut finem esh yang terletak di tengah tengah adukan screed. b Penutup ruangan.5 cm. Ketebalan 3. Pekerjaan ini. 2. dibagi menjadi beberapa segmen agar genangan air tidak terlalu ting gi di titik plat terendah. c. Cara pengujian adalah dengan menuangkan air ke area yang ter tutup lapisan waterproofing hingga ketinggian air minimum 50 mm dan dibiarkan se lama 3 x 24 jam.

Bidang pemasangan bagian rangka partisi harus rata. NI 5 dan me menuhi SII 0404/81. di cat. Waterpaskan ketegakan partisi tersebut pada pasangan dinding. Tentukan modul dan tinggi partisi. kecuall bila dinyatakan lain. yang terbuat dari besi hollow denga n jarak sesual grid pada gambar rencana. kaku dan kuat. e. Meteran. Bahan penutup partisi adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar jara k pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi dan tidak keli hatan atau sesual yang ditunjukkan dalam gambar. Waterpas. tidak cembung. Kelembaban rangka : Besi Hollow 40x40 mm. c. Benang. Rangka 6. d. d. c. atau rangka lain. Pasang rangka dinding sesuai dengan yang dibutuhkan. wama yang dis etujui oleh direksi. Hasil pemasangan penutup partisi harus rata. d.5. f. pekeriaan ini harus memenuhi persyaratan pada. Seluruh pertemuan antara permukaan partisi dan dinding dipasang list pro fil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. Rangka dinding partisl besi hollow 40x 40 mm yang dilengkapi dengan skru p. Gypsum yang sudah terpasang di compon supaya mendapatkan permukaan yang rata¬ h. b. skrup rivet. f. rangka pembagi besi hollow 40x40 mm atau sesuai gambar : Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh. 4. Selanjutnya pasang tulangan pembagi. misal permukaan merupakan bidang miring/ tegak sesual yang ditunjukkan dalam gambar. Dinding partisi gypsum yang sudah rata dan kokoh. . c. Alat Bantu steger. a. Syarat syarat pelaksanaan a. 5. e. 3. b. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok sesuai grid rangk a dengan besi hollow. b. Pemasangan sesual dengan pola yang ditunjukkan/ disebutkan dalam gambar dengan memperlihatkan modul pemasangan. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. g. gypsum. klem. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan dinding partisti akan berhentl pada batas tertentu yang berupa dinding. Rangka partisl yang sudah slap ditutup dengan gypsum board. tidak melendut.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful