PENGENDALIAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN JALAN DENGAN METODE CRASH PROGRAM BAB IV PEKERJAAN ARSITEKTUR

PASAL 1 PEKERJAAN PASANGAN 1. Lingkup pekerjaan meliputi penyediaan bahan, pelaksanaan pekerjaan, perapiha n dan pekerjaan pasangan bata. 2. Persyaratan bahan Batu bata. : a. Batu bata yang akan digunakan harus baru, terbuat dari tanah yang baik s esuai dengan persyaratan persyaratan dalam SH 0285 84 dengan ukuran 24 x 10 x 4, 5 cm, berkualitas baik dan telah diperiksa/disetujui Direksi. b. Batu bata harus berkekuatan tekan /compressive strength sebesar 30 kg/cm 2, dan bisa menahan gaya horizontal/shear strength sebesar 1,7 kg/cm2. c. Batu bata harus matang, bila direndam air akan tetap utuh, tidak pecah a tau hancur¬ d. Batu bata yang pecah/retak tidak dibenarkan digunakan untuk dipasang, ke cuali untuk melengkapi, misalnya sudut. e. Sebelum dipasang batu bata. harus direndam air hingga jenuh air. f. Ukuran ukuran bata harus seragam dan dapat disesuaikan berdasarkan tebal dinding akhir yang disyaratkan dalam gambar kerja. Portland Cement a. Mutu/kwalitas harus sama dengan PC yang digunakan untuk konstruksl beton , tidak keras, tidak mengandung butiran dan tidak adanya gejala gejala membatu. b. Pemakaian semen di dalam satu adukan tidak dibenarkan lebih dari satu me rk. c. Untuk bahan bangunan ramuan adukan menggunakan semen (berdasarkan kwalit as yang ditetapkan dalam SKSNI 1991). d. Semen yang datang dl tempat pekerjaan/lapangan harus disimpan dalam guda ng yang lantainya kering dan minimum 30 cm lebih tinggi dari permukaan tanah sek itarnya. Pasir Pasang Pasir yang digunakan harus bersih, bebas dari segala macam kotoran, baik dari ba han organis dan alkalis maupun lumpur, tanah karang, garam./basa dan sebagainya sesuai dengan syarat syarat dalam PBI 1971. Jenis Adukan a. Adukan untuk pasangan kedap air adalah 1 bagian semen pc dan 2 bagian pa sir pasang (trasram) b. Adukan untuk pasangan dinding biasa (di atas trasram) adalah 1 bagian s emen pc dan 4 bagian pasir pasang.

Batu bata 1 : 4. atau dengan cara cara lain yang disetujui oleh Direksl. Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran. Pelaksanaan Pembuatan Adukan a. harus dit utup (dilindungi) dengan kertas semen. Sebelum dipasang batu bata haru s direndam dalam air/direndam terlebih dahuiu. Rangka penguat berupa. 2. semen dan pasir harus dicampur dalam keadaan kering. Semen dan pasir (Iihat pasal 1) Air a. asam garam/basa dan bahan organis lainnya.00 m baru boleh dilanjutkan setelah betul betul mengeras. Perlindungan Sesuai jam kerja. Daerah Plesteran Daerah plesteran antara lain pada bata trasram 1 : 2 . 15 cm. tegak dan lajur penaikannya diu kur tepat dengan tiang lot. . kolom be ton 1 : 3 diatas elevasi 0. Pelaksanaan Pasangan batu bata yang dilaksanakan harus rata. Air yang digunakan harus bersih dan bebas dari segala macam campuran ata u larutan minyak. atau sesuai dengan persyaratan. Tebal plesteran harus berkisar setebal I s/d 2 cm. 4. 5. Llngkup pekerjaan meliputi pekerjaan plesteran dan acian pada dinding ba ngunan (yang terdiri dari pasangan batu bata dan Beton). a. b. yang dinyatakan dalam g ambar. PASAL2 PEKERJAAN PLESTERAN 1. 4. Adukan harus dibuat dengan menggunakan mesin pengaduk (molen) sesuai kap asitas yang dibutuhkan. Persyaratan bahan. seluruh lajur pasangan batu bata yang belum selesai. Air yang digunakan tersebut harus sesuai persyaratan yang sudah ditentuk an. Semua siar permukaan dinding batu bata hendaknya dikerok sedalam kira ki ra 1 cm agar plesteran dapat lebih merata. b. Pada proses pemasangan dinding ba ta agar sudah diperhitungkan adanya fasilitas conduit/sparing yang harus tertana m didalam pasangan batu bata. Untuk dinding dinding yang sudah kering (berumur 6 jam keatas) ha rus disiram dengan air bersih setiap pagi. setiap pemasangan tidak boleh lebih dari 1. b. 3.00 dan pada daerah yang disesuaikan dengan gambar. Adukan vang sudah mongering/kering tidak boleh dicampur dengan adukan ya ng baru. Sebelum pekerjaan plesteran dimulal terlebih dahulu permukaan pasangan b atu bata dan beton dibasahl atau disiram air terlebih dahulu. tebal pasangan bata j adi max. kolom praktis dan ringbalk dari beton dipasang untuk setiap luas dinding maksimun 6 m2 dan sesuai persyarat an pabrik pembuat batu bata atau yang disetujul Direksi. yan g kernudian diberi air sesuai persyaratan sampai didapat campuran yang baik.3. c.

6. Anodizing terdiri. Ketebalan plesteran merupakan lapisan dengan permukaan kasar untuk menca pai bidang rata dan lebih teliti setelah itu baru pengacian. memperbaiki pekerjaan tersebut. Dengan ketebalan seperti yang ditentukan untuk pr oyek tersebut. Plesteran harus rata vertikal dan horizontal.35 mm 4. b. Bagian bagian yang diperbalki harus dibobok secara teratur dan plesteran hasil perbalkan barus rata dengan sekitamya. Contoh (Mock up) harus dengan ukuran 1 : 1. Adukan Plesteran a. tidak siku dan lain lain maka Pemborong harus. . d. a. e. maka semua contoh harus disertakan dan contoh extrusion tidak kurang dari 30 x 30 cm. Perbaikan Bidang Plesteran. Setelah diplester selanjutnya permukaan plesteran tersebut diacl (semen dan air) hingga halus. Contoh Kecuali ditentukan lain. Semua pekerjaan kusen pintu dan kusen jendela aluminium harus dikerjakan menurut instruksi pabrik/produsen dan standar standar antara lain: The Alumunium Association (AA) Architectural Aluminium Manufactures Association (AAMA) American Society for Testing Materials (ASTM) 2. PASAL 3 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ALUMMIUM 1. dari Lapisan pertama anodic oxide film tebal 10 micron Lapisan kedua resin film tebal 12 micron 3. Sebelum Pemborong melanjutkan pekerjaan plesteran. c. NIKK EI.5. YKK atau setaraf produksi dalam negeri yang baik (sesual Sll extrusi 0695 82 dan SH jendela 0649 82). t: Seluruh pekerjaan aluminium memiliki syarat syarat teknis sebagai beriku Kusen Aluminium warna hitam Ukuran profil 1. Semua jenis bahan plesteran harus diaduk sesuai persyaratan jenis campur an yang disetujul Direksi. b. maka Pemborong diwaji bkan membuat contoh bidang plesteran. Bilamana Direksi mendapatkan bidang plesteran yang tidak memenuhi syarat misalnya tidak rata. Aluminium yang akan digunakan adalah produksi Super Bangunan Alcan.5" x 3" Beban angin 100 kg/m2 Tebal profil minimal 1. Alloy 6063 T5/Billet yang digunakan harus aslinya (tid ak terbuat dari bahan scrap/sisa).

Hasil test harus diserahkan secara lengkap kepada Direksi. Fixing accessoris seperti skrup assembling dan engsel engsel harus terbu at dari bahan bahan tahan karat. Peredam hawa panas. Garansi (Jaminan) Pemborong wajib memberikan garansi bahan selama. Untuk mendapat ukuran yang tepat. atau laboratorium lain yang di setujul Direksi) Matenial Test (Test terhadap bahan. Antara tembok/kolom/beton dan kusen aluminium harus diisi dengan sealen" yang elastis e. beban angin. b. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan plafond adalah sebuah pekerjaan di atas ruangan y ang berfungsi sebagal berikut a. udara. sambungan sudut maupun s ilang. demikian juga pengkombinasian profil profil alumimum harus dipasang sempu rna g. dan garansi pemasangan selama 10 tahun. PASAL4 PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM 1. Pemasangan kaca pada kusen aluminium harus diisi karet gasket Semua detail pertemuan harus halus.5. terhitung sejak selesainya masa perawatan Garansi bahan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya cacat pewarnaan akibat dari proses powder coating yang tidak sempurna dan lain lain. pemborong aluminium harus datang ke la pangan dan melakukan pengukuran c. macam bentuk yang berada di bawah atap atau plat beton. h. Pekerjaan Pelaksanaan a. Pekerjaan pembuatan/penyetelan dan pemasangan kusen aluminium beserta ka ca harus dilaksanakan oleh pemborong alumunium yang ahli dalam bidangnya. Biaya pengetesan dan lain lain menjadi tanggungjawab pemborong. Hubungan Dengan Material Lain Apabila aluminium berhubungan dengan besi. Kaca tidak boleh bergetar dan diberi tanda setelah terpasang. . powder coating. 8. kekedapan sua ra dan lain lain harus dilaksanakan di Australia. test koros. Pengetesan Pengetesan terdiri dari hal-hal sebagal berikut : Performance Test (Test terhadap kebocoran air. pemborong wajib melakukan pengetesan ulang hingga mencapai standar te st yang disyaratkan. berat dan lain l ain) dilaksanakan di dalam negeri yang disetujui Direksi. 7. b. 6. Apabila hasil pengete san gagal. maka besi harus dilapis dengan zinc c hromate + bitumen. sedang garansi pe masangan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya kebocoran udara & air akiba t dari aplikasi yang tidak sempurna. Penutup segala. 5 tahun. c. pembuatan/penyetelan kosen alumunium har us dilakukan di pabrik secara masimal dan dilapangan tinggal pasang d. Sambungan sambungan vertical maupun horizontal. Untuk mendapat hasil yang baik. rata dan bersih dari goresan serta c acat yang mempengaruhi permukaan aluminium f. Pembatas ketinggian.

wall trim 40 x 40 mm. bahan : : : : Lis pinggir : Finish : Kelembaban rangka : Gypsum Tile 9 mm Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara Sesuai gambar dan ruangan Galvanized wired rod M5 drat + U clamp channel K4-TB. 7. Benang. rangka pembagi besi hollow 40 x 40 cm/ sesuai gambar LG 2020 meni Flat Joint Compound + textile tape Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan pada NI 5 dan meme nuhi SII 0404/81. 6. 4. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. 8.C Main tee. Waterpas.Pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka penutup plafond dan penempatan lubang l ubang untuk titik lampu yang diperlukan. 9. b. Alat Bantu steger. 2. c. 3. Jenis Bahan Ketebalan Mutu Bahan Pola Ukuran Penggantung Rangka : : Persyaratan. . 3. cross tee. 5. Bahan: 1. 2.

5. 4. Jarak pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi da n tidak kelihatan atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar. a.5 mm. pembersihan lantai yang akan dikerjakan dan pelaksanaan pemasang an. d. Gypsum yang sudah terpasang di compon dan dicat. c. PASAL5 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI 1. kaku dan kuat. kecuali bila dinyatakan lain. dan Plin t keramik 10/30 dipasang pada dinding sesual ukuran keramik lantai. Hasil pemasangan penutup. 3. Bidang pemasangan bagian rangka langit langit harus rata. penyediaan bahan. langit langit harus rata. f. keramik 20/25 di pasan g pada dinding KM/WC. b. yang terbuat dari rangka hollow d engan jarak tiap 60 cm. c. Pekerjaan pemasangan keramik lantal 40/40 di pasang pada ruang kantor da nRuang Pantri. harus dikerj . keramik lantal 30/30 di pasang pada lantai selasar. e. Tentukan peil plafond pada dinding atau lisplank. Rangka langit langit hollow dengan penggantung galvanized wire rod diame ter 4. d. misal permukaan merupakan bidang m iring/tegak sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. pemas angan sesuai dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam gambar dengan memperl ihatkan modul pemasangan penutup langit langit yang dipasangnya. tidak melendut. yang dilengkapi dengan mur dan klem. Seluruh pertemuan antara permukaan langit langit dan dinding dipasang li st profil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. digantung dengan root atau hollo w dalam kondisl lurus dan waterpas. Rangka plafond yang sudah siap ditutup. Persyaratan Umum Sebelum pekerjaan finishing lantai dilakukan. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok tiap 120 cm denga n rangka hollow e. Syarat syarat pelaksanaan a. tidak cembung. 2. Meteran. Pasang rangka plafond pada dinding atau lisplank dengan menggunakan baut . plint keramik 10/40. Selanjutnya pasangan tulangan pembagi. keramik lanta i 20/20 dipasang pada lantai KM/WC dan lapis meja pantry. Bahan penutup langit langit adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai dengan yang ditunjukkan dala m gambar. penggantung penggantung terikat kuat pada beton. Rangka langit langit dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan. persia pan pemasangan. dinding atau rangka baja yang ada.d. pekerjaan meliputi semua tenaga kerja. Lingkup. Pantry dan dinding wastafel. g. Waterpaskan ketingglan tersebut pada seluruh batas pasangan plafond. Pemborong wajib mengadakan pengece kan kembali peil lantal dan kemiringannya disesuaikan dengan gambar krja dan per syaratan teknis yang sudah ditentukan. a. b. f. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan plafond akan berhenti pada batas tertentu yang berupa di nding atau lisplank. Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan. g.

dan mempunyai permukaan yang tidak berge lombang. kecuali tercantum dalam gambar Potongan dilakukan tanpa bergerigi. Pekerjaan finishing lantai baru dapat dimulai setelah seluruh pekerjaan g. serta didapatkan Nat Nat yang lurus dan tegak lurus. letak kuse n pintu/jendela. b. 4.akan secara presisi. Sedapat mungkin pemotongan dihindarkan jangan terjadi potongan lebih kec il dari setengah ukuran. pelaksanaan harus lebih dahulu memahami bahwa semua kegiatan yang bersangkut paut dengan pekedaan keramik ini harus didasarka n pada : spesifikasi. d. Khusus sebelum dipasang finishing lantai harus difloor terlebih dahulu d engan adukan 1 : 3 : 5 tebal 5 cm. b. gambar bestek yang dicap untu k pelaksanaan yang sebelumnya sudah diperbandingkan dengan gambar kontrak. Garis garis siar harus lurus dan saling tegak lurus. k. h. i. Keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air hingga tidak muncul ge lembung gelembung udara kemudian ditiriskan sampai tidak ada lagi air yang menet es. rapih. e. c. rata. Pola pemasangan keramik bila tidak jelas terdapat pada gambar keria haru sditanyakan kepada Direksi untuk mendapat penjelasan. b. Peil lantai yang diinginkan harus diperiksa betul betul bila terdapat ha l hal yang berbeda dengan rencana yang disetujui. Nat antara keramik dibuat sekecil mungkin dan diisi dengan semen berwarn a sama dengan dasar keramik yang dipakai. a. j. Pelaksanaan pemasangan keramik dilaksanakan dengan adukan I ps : 5psr. tebal finish dinding. Selesai pemasangan ruangan harus bebas dari beban berat serta kegiatan l ain. maka pelaksanaan pekerjaan ini harus segera dilaporkan kepada Direksi untuk dicarikan jalan keluarnya. l. Pemasangan keramik wajib memperhatikan nilai estetikanya. kuat. c. Mempelajari Spesifikasi/Risalah Lelang Melengkapi sketsa di atas dengan data dari spesifikasi risalah lelang mengenai : . Didalam pemasangan harus menggunakan rentangan benang yang diukur dengan water pass dan dipindahkan pada setiap keramik. m. sesual dengan contoh yang sudah dise tujui Direksi. jarak dinding as ke as. serta instruksi direksi harian. d. letak sparing spaning. plafond dan dinding selesai dikerjakan. Hasil akhIr yang dapat diterima: a. Direksi berhak untuk menolak bidang keramik yang telah terpasang apabila tidak memenuhi persyaratan di atas dan resiko penolakan adalah menjadi tanggung jawab Pemborong. PERSIAPAN Mempelajari Gambar Yang pertama tama dilakukan untuk secara cepat dapat memahaml gambar adalah deng an membuat sketsa denah bangunan keseluruhan dengan skala 1:100 yang menggambark an : posisl dinding yang akan dilapisi keramik. Permukaan lantai harus rata dan tidak bergelombang. Lantai keramik yang dipasang harus. 1. Tidak diharusk an untuk membasahi lantai dengan air secara terus menerus selama satu minggu dan lantai ditutup dengan lembaran plastik untuk mendapatkan hasil yang sempurna. PASAL 6 PEKERJAAN KERAMIK DINDING Sebelum memulai pekerjaan keramik. gamba r kerja (shop drawinng). f. risalah lelang (aanwijzing).

jenis. menyediakan p enampung spesi yang jatuh. volume keramik. Ad apun alat alat yang diperlukan antara lain. serta volume bahan pengisi nat. sound system. Jumlah kenek (untuk pasang dan aduk) di hitung berdasarkan kelompok tukang pasang.ukuran dan wama keramik Spesifikasi bahan perekat. alat pengaman. jidar. Membuat Bagian Kerjaa (schedule) harian Supaya pelaksanaan pekedaan tiap hari terarah dan dapat dimonitor hasilnya. steger/tangga ke rja. kemudian tentukan waktu mulai dan waktu selesai . molen kecil. tenaga dan alat yan g akan diperlukan. ukuran. unti ng unting. kapasitas dan mandays. Tuliskan volume. dan baban perekatnya (semen dan pasir. buatlah gambar pelengkap pelaks anaan yang menggambarkan: Denah ruangan Bukaan dinding ruangan lengkap dengan potongan potongan yang menunjukkan letak f inish dinding. ayakan pasir. kampak. 2. setebal batas garis finish dikurangi tebal keramik dan adukan perekatnya. benang. hitung jumlah k eperluan tenaga tukang per hari. dihitung berdasarkan kapasitas tukang pasang yang kita tentuka n dari pengalaman proyek proyek terdahulu yang sejenis. sedangkan jumlah kenek angkut berdasa rkan jarak dan kelompok tukang pasang. Keperluan tenaga. Mandays tukang pasang dihitung dengan rumus : mandays = volume Pasangan/kapasita s. serta jenis pengisi Nat. posisi kaca muka. securi ty system. drum air. Keperluan alat. tentukan durasi. c. Tarik benang untuk ja . pe meriksaan kebenaran sipatan yang ada. Dengan analisa dipe roleh. posisi kusen pintu/je ndela. fire/alat alatnya. Membuat Perhitungan Berdasarkan gambar dan spesifikasi dihitung keperluan bahan. penerangan kerja. air keria. dolak. hubungan. cacat). pembebasan lokasi. bila berupa adukan semen dan pasir). hoist. lebar nat. Keperluan bahan. e. dihitung berdasarkan luas pasangan keramik. palu. Jumlah tukang pasang dihitung berdasarkan mandays dibagi jumlah hari yang dir encanakan untuk menyelesaikan pekerjaan. alas penampung aduk an yang jatuh. pahat. jenis/dosis additiv e. pipa listrik/alat¬alatnya. sekop/cangkul. dan tebal spesi. bak aduk. seleksi tukang. d. lantai dengan dinding. kesiapan alat¬-alat kerja. Persiapan Pelaksanaan Langkah terakhir sebelum betul betul memulal pekerjaan plesteran adalah : penyor tiran bahan (menurut wama. Dijelaskan juga mengenai pola keramik. sla ng plastik. plafond dengan pasangan keramik dinding. meteran.Spesifikasi keramik jenis. pisau potong keramik. PELAKSANAAN Kerjakan plesteran kasar sesuai pedoman pelaksanaan. lap/pel/majun/spon. gerobag. perl u dibuat bagan kerja harian yang merupakan sasaran (target) yang akan dicapal pe r hari. kape. siku siku. menyediakan bak sampah dan a lat pembersih. ember. dihitung berdasarkan pengalaman dari proyek proyek terdahulu. Dari pembuatan shop drawing didapat pola pemasang keramik. campuran. volume additive. waterpas. Membuat Gambar Pelengkap Pelaksanaan Untuk mempermudah pelaksanaan di lapangan nanti. sparing. f.

lur kepala arah vertikal 2 jalur selebar keramik. Semua pemasangan dilakukan dengan terlebih dahulu melekatkan spesi penempel (5 8 mm). dan arah horizontal 2 jalur se tinggi keramik yang merupakan tempat dimulainya pemasangan keramik berdasarkan p ola. kerja setiap hari. pemasangan kepala arah vertikal horisontal disesuaikan dengan bata s masing masing lantai atau sesuai spek. peralatan dan bahan bahan yang digunakan dan be rhubungan untuk pekerjaan sanitasi sesuai dengan gambar kerja dan RKS a. pemasangan. Perlengkapan sanitasi diantaranya sebagai berikut : Floor drain pembuangan Clean out Cermin Fixtures TOTO closed 3. Pekerjaan perlengkapan sanitasi tidak dapat terlepas. Bahan bahan a. Lingkup Pekerjaan Meliputi semua pekerja. Pemasangan keramik tiap tiap lapis agar mengikuti benang pertolongan dari kepala . pemborong harus memberikan contoh sesuai yang ditentukan dalam RKS un tuk disetujui Pemilik Proyek / pengawas b. PASAL 7 PEKERJAAN PERLENGKAPAN SANITASI 1. : SAN El dari bahan stainless steel dengan lobang yang garis tengahnya 10 cm : dari bahan stainless steel : tebal 5 mm (ukuran disesualkan gambar) : diethelm stainless steeI bowl jongkok/duduk warna putih Pekerjaan Persiapan a. pemborong harus menentukan l etak kelos kelos kayu untuk pemasangan kloset jongkok/duduk b. dilaksanakan pengisian nat dengan pasta semen atau sesuai spek dan langsung dibe rsihkan. Pengerokan nat sedalam tebal keramik dan bidang keramik langsung dibersihkan. PEMANTAUAN (MONITORING) Catat hasil kerja dan jumlah tenaga. Pembersihan tempat kerja dilakukan setiap hari. dari pekerjaan mek anikal plumbing 2. Untuk bidang luar. licin dan mengkilap dari bahan keramik c. Pernborong wajib memeriksa tempat tempat yang akan dipasang perlengkapan . kernudian dievaluasi unt uk perencanaan hari berikutnya sesuai dengan formulir standar. Khusus untuk fitting fitting. Hasil yang te lah disetujul harus dipakai sebagai pedoman untuk pelaksanaan selanjutnya 3. Pasang jalur kepala keramik ke arah horizontal maupun vertikal dengan jarak maks imum 2 m atau kelipatan ukuran keramik mengikuti benang¬ benang pertolongan. Setelah pasangan keramik berumur tiga hari atau sesuai spek. Pada saat pekerjaan plesteran dilaksanakan. stop kran dan perlengkapan sanitasi fixtur e lainnya. Barang yang dipakal adalah dari produksi TOTO atau setara dan mempunyai permukaan yang halus. dilengkapi fitting fitting. sepanjang kurang lebih dari 1 m pada jalur keramik yang akan dipasang. Sanitasi fixture harus. k emudian keramik satu persatu dilekatkan dengan menumbuk sehingga permukaan keram ik menjadi rata dengan tarikan benang. dibuat contoh cara p elaksanaan pada bidang tertentu dengan mengikuti prosedur di atas. Sebelum pelaksanaan plesteran secara serentak dilaksanakan. stop kran dan perlen gkapannya b.

baut baut dan ungkitnya harus dari kuningan. PASAL 9 PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 1. Perlengkapan sanitasi yang ditanam kelantai harus dengan cara yang baik sambungan¬-sambungannya kokoh b. Lingkup Pekerjaan Meliputl semua pekerjaan. Pengendalian Pekerjaan Seluruh pekerjaan ini harus mengikuti dan sesuai dengan standar sebagai berikut : NI 3 1970 SH 0161 77 SIl 0193 78 BS 1387 Steel tubes 3.sanitasi dan memasang kelos kelos kayu yang belum terpasang. tidak miring d. harus diratakan dan. memeriksa instalas i air yang akan dihubungkan dengan perlengkapan saniitasi. Pengerjaan Pengerjaan harus bertaraf kelas satu Semua bahan yang akan tampak bila memakai l as. Kunci 2 (dua) slag harus berkotak baja dengan finish akan ditentukan kem udian. 4. pemasangan bahan dan logam logam arsitek tur seperti yang dijelaskan dalam gambar dan atas petunjuk Direksi 2. Pekerjaan Pelaksanaan a. Bahan bahan a.Lubang lubang untuk baut d an sekrup harus dibor atau dipuch. pemeriksaan dan kerusakan material adalah tanggung jawa b pemborong PASAL 8 PEKERJAAN LOGAM ARSITEKTUR 1. Bahan bahan Pemborong harus menyerahkan contoh contoh bahan yang akan digunakan. 4. 2. perlengkapan sanitasi wajib dilaksanakan final test dan disaksikan pengawas/Manager Konstruksi e. Selesai pemasangan. Lingkup Pekerjaan Pada bagian ini meliputi pengadaan dan. untuk menda pat persetujuan dari Direksi. Sambungan harus dilaksanakan dengan baik tanpa kebocoran c. Tiap kuncl harus mempunyai 3 anak kunci yang berselaput nikel dijadikan satu dengan ring dari kawat baja. Semu a pengikat pengikat lain seperti clip keeling dan lain lain yang tampak. harus s ama dalam finish dan wama dengan bahan yang diikatnya. difinish sehingga sama dengan permukaan sekitamya. peralatan dan bahan yang diperlukan untuk pekerjaan ku nci dan alat penggantung lengkap dengan accessoriesnya seperti tercanturn di dal am gambar. Pemasangan perlengkapan sanitasi harus rapih. . Biaya pengujian.

Type type kunci harus sesual dengan fungsi ruangannya c. jangan memukul se krup. dalam kaleng yang masih disegel dalam kemasan 5 kg: atau 25 kg. engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat a slinya setelah dicoba. Pemborong bertanggung jawab. Lingkup pekerjaan Pengecatan dinding dilakukan. babwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu dan sesual deng . Sekrup yang rusak waktu dipas ang harus dicabut kembali dan diganti c. cara. Cat dinding luar/ exterior Vinilex : Primer Undercoat Cat akhir exterior : 1 lapis Vinilex Primer. Pelaksanaan a. Bahan bahan a. pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh deta il yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar. Engsel dipasang sekurang kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan engselnya. Normal key dipakai Sierra 4. Semua kunci tanam harus terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu dip asang setinggi 90 cm dari lantal atau sesuai gambar. b. 2. A 931 1050 interval 2 jam¬ : 1 lapis Acrylic Wall Filler A 931-49001 interval 2 jam : 2 lapis Vinilex A 918 setebal 2x30 micron. Semua bahan cat yang digunakan adalah : Produk Lokal Merek Vinilex atau setara. jumlah engs el yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu. PASAL 10 PEKERJAAN PENGECATAN 1. dicapai permukaan yang me¬rata & sama tebal b. semua lapis sehingga. Pengiriman cat harus disertakan sertifikat dan agen/d istributor yang menyatakan bahwa cat yang dikirim dijamin keasliannya. Pemasangan dilakukan setelah bangunan selesai dicat. tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan Pemilik Proye k atau Manager Konstruksi. Jenis Kunci Non master key system dipasang pada seluruh pintu.b. Cat yang digunakan berada. semua kuncl. Sifat sifat umum Tahan terhadap pengaruh cuaca Tahan terhadap gesekan dan mudah diberslhkan Mengurangi Pori Pori dan tembus uap air Tidak berbau Daya tutup tinggi c. Sekrup sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang. 3. Tiap engse l memikul beban maksimum 20 kg. in¬terval 2 jam. sedangk an engsel ketiga dipasang di tengah tengah d. Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah. pengokohan hanya diputar sampai ujung.

Pencampuran wama atau pemesanan dan pembuatan warna khusus harus disiapkan dari pabrik dan memiliki sertifikat laboratorium untuk pembuatan dan p encampurannya. Warna Selambat lambatnya 2 (dua) mInggu sebelum pekerjaan pengecatan. sete lah permukaan tembok kering maka persiapan dilakukan dengan membersihkan permuka an tembok tersebut terhadap pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang biasany a terdapat pada tembok baru. kemudian dimulal dengan cat dasar A543 101 produksi Vinilex atau s . pemborong mengaj ukan daftar bahan pengecatan kepada Manager Konstruksi. dengan amplas kemudian dengan lap sampai benar bena r bersih. bersihkan dari debu dan koto ran lainnya. ? Selanjutnya dilapis tipis dengan plamur ? Pada bagian bagian dimana banyak reaksi dengan alkali dan rembesan air h arus diberi lapisan wall sealer ? Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi sampai halus ? Kemudlan dicat dengan lapisan pertama ? Bagian bagian yang masih kurang baik. d. Pekerjaan Persiapan Sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan. Semua pekerjaan pengecatan harus menglkuti petunjuk dari pabrik pembuat cat ters ebut.an RKS. Selanjutnya diadakan persiapan sebagai berikut Dinding atau bagian yang akan dicat telah selesai dan disetujui oleh Man ager Konstruksi Bagian yang retak retak. pecah atau kotoran kotoran yang menempel dibers ihkan Menunggu keringnya dinding atau baglan yang akan dicat karena masih basa h dan lembab Menyiapkan dan mengadakan pengecatan untuk contoh warna Pemborong harus mengatur waktu sedemikian rupa sehingga. diberi plamur lagi dan diamplas ha lus setelah kering Pengecatan logam dan baja ? Bersihkan debu. amplas dengan kertas amplas ukuran 360 sebelum dip rimer ? Oleskan 1 (satu) lapis Metal Primer Chromate A540 49020 produksi Vinile x atau setaraf ? Setelah primer kering (kurang lebih 6 jam). minyak. Pemborong menyiapkan bahan dan bidang pengecatan untuk dijadikan contoh. Pekerjaan Pengecatan Pengecatan tembok luar atau tembok dalam ? Tembok yang akan dicat harus mempunyal cukup waktu untuk mengering. e. gemuk dan kotoran lainnya dengan white spirit at au solvent ? Untuk baja galvanise. f. atas bi aya pemborong. terdapat urutan urutan yang tepat mulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan akhir. pekerjaan langit langit dan lantai te lah selesai dikerjakan.

TAPP 1 083 dan 407. Cara pelaksanaan Genteng harus terletak pada pasangan reng yang lurus dan waterpas. Lingkup pekerjaan Termasuk material. 2. Peralatan penunjang Alat Bantu. ASTM 828. peralatan dan hal lain seperti transportasi yan g diperlukan untuk mendapatkan hasil yang baik. Hindari celah hubungan ke samping. b. 2. permukaannya licin u ntuk memperlancar mengalirnya air. tenaga keria. ATME. Presisi rapat hubungannya satu sama lain tidak melintir ke berbagal arah . Pengecatan kayu ? Semua permukaan kayu yang berhubungan dengan plesteran diberi dasar meni ? Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas kemudian diplamur bila. c. teruskan dengan cat akhir A 365 produksl Vinilex atau setaraf ? Bahan bahan logam yang tertanam di dalam pasangan atau beton tidak diiji nkan untuk dimeni. Jenis genteng adalah genteng keramik Mutu. lantal KM. kedap air. Kemudian permukaan kayu yang telah diplamur dir atakan ? Permukaan kayu yang kecII harus diberi 2 lapisan plamur yang tIpIs ? Pekerjaan pengecatan dengan kwas untuk bidang kecil dan semprot untuk bi dang luas ? Hasil pengecatan harus mulus. Lingkup pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi dak beton.etaraf ? Setelah cat dasar kering (kurang lebih 6 jam). b. 3. steger dan benang. ke atas dan ke bawah. motif dan warna disetujui dir eksi. c. Persyaratan bahan Bahan harus sesuai dengan standar yang ditentukan seperti NJ 3. Pasangan genteng harus lurus dengan kontrol dan tarik benang. celah atau lobang. tidak menggelembung atau cacat cacat lainn ya PASAL I I PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG 1. 4. PASAL 12 PEKERJAAN WATERPROOFING 1. a. Persyaratan bahan a. Genteng harus memiliki ukuran yang sama. te rdapat retak. serta bagian bagi an yang dinyatakan dalam gambar. .

kimiawi dan kepadatan yang merata serta konstan. pelapisan waterproof ing dua kali. Pelaksanaan waterproofing ini. yait u menutup sepanjang sudut tersebut dengan aduk kedap air I PC:3 PSR atau seperti tercantum dalam gambar kerja. Di atas sepanjang delatasi. waterproofing harus dipasang mengikuti bentuk listp lank. screed tadi langsung ditaburi semen sambil digoso k lagi dengan roskam besi sehingga merata. Semua pertemuan 90 derajat atau sudut yang lebih tajam harus dibuat tumpul. Dalam leveling screed digunakan campuran kedap air I PC:3PSR dibentuk menggunaka n benang waterpas. Kontraktor harus menghentikan pekerjaan apabila teriadi huian dan melanjutkan ke mball setelah lokasi benar benar kering. Kontraktor harus melindungi dan melokalisir daerah yang sudah terpasang waterproofing ini. Perlindungan terhadap waterp roofing menggunakan screed (perbandingan I PC:3 PSR). K edap air dan uap termasuk pada bagian yang overlap. 3. atau alas kaki yang tajam. Lapisan Waterproofing Lapisan Waterproofing harus dipasang mulai dari titik terendah ke arah titik ter Overlap antara lapisan minimum 65 mm dan/ atau sesuai spesifikasi pabrik. Screed dipasang mengikuti pola pola yang sudah tertentu dan diratakan permukaann ya (dihaluskan) dengan menggunakan roskam. Pada daerah listplank beton. harus dilindungi dari sengatan matahari dengan me nggunakan tenda tenda. tinggi. Setelah lapisan screed kering. Memiliki karakteristik fisik. Dalam kondisi setengah kering. Waktu yang diperlukan untuk keringnya screed ini minimal tujuh (7) hari dalam ko ndisi cuaca cerah. a. . Setelah kering udara kurang lebih 24 jam. Dan lebar 70 cm.Jenis bahan yang digunakan Bituthene Sheet 2000 untuk talang plat atap dan plat atap. Waterproofing yang sudah dipasang tidak boleh terinjak injak apalagi oleh sepatu . tidak boleh diaci. digosok sedemikian rupa dengan roskam tadi sehingga gelembung gelembung udara yang terperangkap di dalam adukan scree d dapat keluar. Persyaratan Pelaksanaan Persiapan Permukaan Permukaan plat beton yang akan diberi lapisan waterproofing harus benar benar be rsih. Roller mempunyal berat ki ra kira 35 kg. bebas dari minyak. Untuk cuaca buruk (hujan tidak termasuk dalam perhitungan wak tu pengeringan screed). arah kemiringannya (Arah kemiringan menuju ke lubang lubang t alang dan floordrain sebesar 1 derajat) Khusus lapisan screed pada bagian atap dan talang beton harus menggunakan tulang an susut finemesh yang terpasang di tengah ketebalan screed dan dipasang harus d idatarkan terlebih dahulu sehingga tidak melengkung. debu serta tonjolan tonjolan tajam yang permanen dari t umpahan atau cipratan aduk dan dalam kondisi kering (baik dalam arti kata kering leveling screed maupun kering permukaan). Pemasangan langsung dari gulungan dengan seksama merata. ditekan dengan roller s ecara menerus sehingga tidak terdapat gelembung udara. screed baru ini harus dilindungi dari kemungkinan pecah pecah rambut dengan jalan menutupi permukaan atasnya dengan go ni goni rami yang sudah dibasahi air terlebih dahulu dan dijaga kondisi basahnya . b.

c. maka kontraktor harus memperbaiki/ mengganti bagian yang rusak tersebut sam pai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi. Pola ukuran : Gypsum Board :12 mm. Perbaikan Lapisan Waterproofing Baglan darl lapisan waterproofing di atas kebocoran disobek secukupnya. Pembatas ruangan. Permukaan screed ini dihaluskan dengan roskam pada saat kondisi screed setengah kening dengan jalan menaburkan semen dan menggosongkan sehingga licin. Pekerjaan ini. dibagi menjadi beberapa segmen agar genangan air tidak terlalu ting gi di titik plat terendah. d. b Penutup ruangan. Setelah semua pemasang lapisan waterproofing dan sebelum pelaksanaan lapisan pel indung. Peredam suara. lecet permukaan atau kerusakan lainnya. : Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara : Sesuai gambar Persyaratan bahan . Biaya yang timbul untuk pekerjaan pe rbaikan ini adalah tanggung jawab kontraktor. Lapisan Pelindung Setelah waterproofing terpasang. Cara pengujian adalah dengan menuangkan air ke area yang ter tutup lapisan waterproofing hingga ketinggian air minimum 50 mm dan dibiarkan se lama 3 x 24 jam. Ketebalan 3.5 cm. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan partisi adalah pekerjaan di dalam ruangan yang be rfungsi sebagai benikut : a. kemungkinan pergeseran. setebal 3 cm dengan menggunakan tulangan susut finem esh yang terletak di tengah tengah adukan screed. Lekatnya potongan lapisan waterproofing baru. sejauh minimal 150 mm ke segala arah dihit ung dari celah/ sobekan. pengujian kebocoran terutama untuk permukaan ho rizontal plat atap. di atas permukaan diberi pelindung screed (perbandingan I PC:3 PSR). 2.5 in. terhadap. Bahan: 1. Beri tanda bagian bagian yang tidak sempurna atau. dan permukaan harus kering betul. meliputi pemasangan rangka penutup dinding sebagal sekat antar ruangan kerja. Kontraktor wajib mengadakan pengamanan dan pelindung terhadap pemasangan yang te lah dilakukan. setiap jarak 0. kontraktor melaksanakan. PASAL 13 PEKERJAAN PARTISI 1. harus menggunakan beton decking setebal 1. Untuk mengatur jarak/ tebal screed. Untuk plat atap yang m iring harus. Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pengujian. Jenis bahan 2. Apabila terdapat kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian kontraktor baik pada w aktu pekerjaan ini dilakukan/ dilaksanakan maupun pada saat pekerjaan telah sele sai. Mutu bahan 4. bocor.c. maka.

4. Meteran. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok sesuai grid rangk a dengan besi hollow. wama yang dis etujui oleh direksi. NI 5 dan me menuhi SII 0404/81. Dinding partisi gypsum yang sudah rata dan kokoh. di cat.5. Syarat syarat pelaksanaan a. tidak cembung. Pasang rangka dinding sesuai dengan yang dibutuhkan. 3. Benang. Selanjutnya pasang tulangan pembagi. rangka pembagi besi hollow 40x40 mm atau sesuai gambar : Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh. klem. c. Waterpas. Alat Bantu steger. Waterpaskan ketegakan partisi tersebut pada pasangan dinding. atau rangka lain. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. misal permukaan merupakan bidang miring/ tegak sesual yang ditunjukkan dalam gambar. Pemasangan sesual dengan pola yang ditunjukkan/ disebutkan dalam gambar dengan memperlihatkan modul pemasangan. yang terbuat dari besi hollow denga n jarak sesual grid pada gambar rencana. Hasil pemasangan penutup partisi harus rata. . d. d. f. kaku dan kuat. e. Gypsum yang sudah terpasang di compon supaya mendapatkan permukaan yang rata¬ h. Seluruh pertemuan antara permukaan partisi dan dinding dipasang list pro fil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. a. skrup rivet. c. Tentukan modul dan tinggi partisi. b. b. Bidang pemasangan bagian rangka partisi harus rata. d. g. 5. Rangka 6. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan dinding partisti akan berhentl pada batas tertentu yang berupa dinding. c. b. gypsum. tidak melendut. e. kecuall bila dinyatakan lain. f. pekeriaan ini harus memenuhi persyaratan pada. Rangka partisl yang sudah slap ditutup dengan gypsum board. Rangka dinding partisl besi hollow 40x 40 mm yang dilengkapi dengan skru p. Kelembaban rangka : Besi Hollow 40x40 mm. Bahan penutup partisi adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar jara k pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi dan tidak keli hatan atau sesual yang ditunjukkan dalam gambar.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.