PENGENDALIAN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN JALAN DENGAN METODE CRASH PROGRAM BAB IV PEKERJAAN ARSITEKTUR

PASAL 1 PEKERJAAN PASANGAN 1. Lingkup pekerjaan meliputi penyediaan bahan, pelaksanaan pekerjaan, perapiha n dan pekerjaan pasangan bata. 2. Persyaratan bahan Batu bata. : a. Batu bata yang akan digunakan harus baru, terbuat dari tanah yang baik s esuai dengan persyaratan persyaratan dalam SH 0285 84 dengan ukuran 24 x 10 x 4, 5 cm, berkualitas baik dan telah diperiksa/disetujui Direksi. b. Batu bata harus berkekuatan tekan /compressive strength sebesar 30 kg/cm 2, dan bisa menahan gaya horizontal/shear strength sebesar 1,7 kg/cm2. c. Batu bata harus matang, bila direndam air akan tetap utuh, tidak pecah a tau hancur¬ d. Batu bata yang pecah/retak tidak dibenarkan digunakan untuk dipasang, ke cuali untuk melengkapi, misalnya sudut. e. Sebelum dipasang batu bata. harus direndam air hingga jenuh air. f. Ukuran ukuran bata harus seragam dan dapat disesuaikan berdasarkan tebal dinding akhir yang disyaratkan dalam gambar kerja. Portland Cement a. Mutu/kwalitas harus sama dengan PC yang digunakan untuk konstruksl beton , tidak keras, tidak mengandung butiran dan tidak adanya gejala gejala membatu. b. Pemakaian semen di dalam satu adukan tidak dibenarkan lebih dari satu me rk. c. Untuk bahan bangunan ramuan adukan menggunakan semen (berdasarkan kwalit as yang ditetapkan dalam SKSNI 1991). d. Semen yang datang dl tempat pekerjaan/lapangan harus disimpan dalam guda ng yang lantainya kering dan minimum 30 cm lebih tinggi dari permukaan tanah sek itarnya. Pasir Pasang Pasir yang digunakan harus bersih, bebas dari segala macam kotoran, baik dari ba han organis dan alkalis maupun lumpur, tanah karang, garam./basa dan sebagainya sesuai dengan syarat syarat dalam PBI 1971. Jenis Adukan a. Adukan untuk pasangan kedap air adalah 1 bagian semen pc dan 2 bagian pa sir pasang (trasram) b. Adukan untuk pasangan dinding biasa (di atas trasram) adalah 1 bagian s emen pc dan 4 bagian pasir pasang.

Sebelum dipasang batu bata haru s direndam dalam air/direndam terlebih dahuiu. atau sesuai dengan persyaratan. 3. Perlindungan Sesuai jam kerja. Llngkup pekerjaan meliputi pekerjaan plesteran dan acian pada dinding ba ngunan (yang terdiri dari pasangan batu bata dan Beton). Air yang digunakan harus bersih dan bebas dari segala macam campuran ata u larutan minyak. a. Air yang digunakan tersebut harus sesuai persyaratan yang sudah ditentuk an. tegak dan lajur penaikannya diu kur tepat dengan tiang lot. semen dan pasir harus dicampur dalam keadaan kering. PASAL2 PEKERJAAN PLESTERAN 1. Sebelum pekerjaan plesteran dimulal terlebih dahulu permukaan pasangan b atu bata dan beton dibasahl atau disiram air terlebih dahulu. Rangka penguat berupa. Adukan vang sudah mongering/kering tidak boleh dicampur dengan adukan ya ng baru. harus dit utup (dilindungi) dengan kertas semen. . Semen dan pasir (Iihat pasal 1) Air a. Semua siar permukaan dinding batu bata hendaknya dikerok sedalam kira ki ra 1 cm agar plesteran dapat lebih merata. c. Adukan harus dibuat dengan menggunakan mesin pengaduk (molen) sesuai kap asitas yang dibutuhkan. Pada proses pemasangan dinding ba ta agar sudah diperhitungkan adanya fasilitas conduit/sparing yang harus tertana m didalam pasangan batu bata. 15 cm.00 m baru boleh dilanjutkan setelah betul betul mengeras. yang dinyatakan dalam g ambar.3. 2. kolom be ton 1 : 3 diatas elevasi 0. Persyaratan bahan. seluruh lajur pasangan batu bata yang belum selesai. b. 4. b. Daerah Plesteran Daerah plesteran antara lain pada bata trasram 1 : 2 .00 dan pada daerah yang disesuaikan dengan gambar. Batu bata 1 : 4. 5. Tebal plesteran harus berkisar setebal I s/d 2 cm. atau dengan cara cara lain yang disetujui oleh Direksl. 4. setiap pemasangan tidak boleh lebih dari 1. tebal pasangan bata j adi max. yan g kernudian diberi air sesuai persyaratan sampai didapat campuran yang baik. b. Pelaksanaan Pembuatan Adukan a. Pelaksanaan Pasangan batu bata yang dilaksanakan harus rata. kolom praktis dan ringbalk dari beton dipasang untuk setiap luas dinding maksimun 6 m2 dan sesuai persyarat an pabrik pembuat batu bata atau yang disetujul Direksi. Pelaksanaan Pekerjaan Plesteran. asam garam/basa dan bahan organis lainnya. Untuk dinding dinding yang sudah kering (berumur 6 jam keatas) ha rus disiram dengan air bersih setiap pagi.

Plesteran harus rata vertikal dan horizontal. Alloy 6063 T5/Billet yang digunakan harus aslinya (tid ak terbuat dari bahan scrap/sisa). Bagian bagian yang diperbalki harus dibobok secara teratur dan plesteran hasil perbalkan barus rata dengan sekitamya. Aluminium yang akan digunakan adalah produksi Super Bangunan Alcan. 6. b. maka Pemborong diwaji bkan membuat contoh bidang plesteran. YKK atau setaraf produksi dalam negeri yang baik (sesual Sll extrusi 0695 82 dan SH jendela 0649 82). Setelah diplester selanjutnya permukaan plesteran tersebut diacl (semen dan air) hingga halus. NIKK EI. Contoh Kecuali ditentukan lain. t: Seluruh pekerjaan aluminium memiliki syarat syarat teknis sebagai beriku Kusen Aluminium warna hitam Ukuran profil 1. Semua pekerjaan kusen pintu dan kusen jendela aluminium harus dikerjakan menurut instruksi pabrik/produsen dan standar standar antara lain: The Alumunium Association (AA) Architectural Aluminium Manufactures Association (AAMA) American Society for Testing Materials (ASTM) 2. Dengan ketebalan seperti yang ditentukan untuk pr oyek tersebut. c. e.35 mm 4. Bilamana Direksi mendapatkan bidang plesteran yang tidak memenuhi syarat misalnya tidak rata. tidak siku dan lain lain maka Pemborong harus.5" x 3" Beban angin 100 kg/m2 Tebal profil minimal 1. Anodizing terdiri.5. Semua jenis bahan plesteran harus diaduk sesuai persyaratan jenis campur an yang disetujul Direksi. Perbaikan Bidang Plesteran. b. Contoh (Mock up) harus dengan ukuran 1 : 1. maka semua contoh harus disertakan dan contoh extrusion tidak kurang dari 30 x 30 cm. memperbaiki pekerjaan tersebut. Ketebalan plesteran merupakan lapisan dengan permukaan kasar untuk menca pai bidang rata dan lebih teliti setelah itu baru pengacian. . Adukan Plesteran a. PASAL 3 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ALUMMIUM 1. a. dari Lapisan pertama anodic oxide film tebal 10 micron Lapisan kedua resin film tebal 12 micron 3. Sebelum Pemborong melanjutkan pekerjaan plesteran. d.

rata dan bersih dari goresan serta c acat yang mempengaruhi permukaan aluminium f. Kaca tidak boleh bergetar dan diberi tanda setelah terpasang. Untuk mendapat hasil yang baik. demikian juga pengkombinasian profil profil alumimum harus dipasang sempu rna g. Biaya pengetesan dan lain lain menjadi tanggungjawab pemborong. atau laboratorium lain yang di setujul Direksi) Matenial Test (Test terhadap bahan. 5 tahun. Hasil test harus diserahkan secara lengkap kepada Direksi. 8. powder coating. Sambungan sambungan vertical maupun horizontal.5. test koros. 7. Pekerjaan pembuatan/penyetelan dan pemasangan kusen aluminium beserta ka ca harus dilaksanakan oleh pemborong alumunium yang ahli dalam bidangnya. pemborong aluminium harus datang ke la pangan dan melakukan pengukuran c. sedang garansi pe masangan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya kebocoran udara & air akiba t dari aplikasi yang tidak sempurna. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan plafond adalah sebuah pekerjaan di atas ruangan y ang berfungsi sebagal berikut a. maka besi harus dilapis dengan zinc c hromate + bitumen. Hubungan Dengan Material Lain Apabila aluminium berhubungan dengan besi. b. terhitung sejak selesainya masa perawatan Garansi bahan sebagai perlindungan kemungkinan terjadinya cacat pewarnaan akibat dari proses powder coating yang tidak sempurna dan lain lain. Penutup segala. pembuatan/penyetelan kosen alumunium har us dilakukan di pabrik secara masimal dan dilapangan tinggal pasang d. Fixing accessoris seperti skrup assembling dan engsel engsel harus terbu at dari bahan bahan tahan karat. Pekerjaan Pelaksanaan a. berat dan lain l ain) dilaksanakan di dalam negeri yang disetujui Direksi. udara. Apabila hasil pengete san gagal. Untuk mendapat ukuran yang tepat. Peredam hawa panas. Pemasangan kaca pada kusen aluminium harus diisi karet gasket Semua detail pertemuan harus halus. macam bentuk yang berada di bawah atap atau plat beton. Garansi (Jaminan) Pemborong wajib memberikan garansi bahan selama. Pengetesan Pengetesan terdiri dari hal-hal sebagal berikut : Performance Test (Test terhadap kebocoran air. Pembatas ketinggian. pemborong wajib melakukan pengetesan ulang hingga mencapai standar te st yang disyaratkan. PASAL4 PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM 1. 6. dan garansi pemasangan selama 10 tahun. Antara tembok/kolom/beton dan kusen aluminium harus diisi dengan sealen" yang elastis e. h. c. beban angin. b. sambungan sudut maupun s ilang. . kekedapan sua ra dan lain lain harus dilaksanakan di Australia.

Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. 9. rangka pembagi besi hollow 40 x 40 cm/ sesuai gambar LG 2020 meni Flat Joint Compound + textile tape Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan pada NI 5 dan meme nuhi SII 0404/81. cross tee. 4. b. 2. Bahan: 1. Jenis Bahan Ketebalan Mutu Bahan Pola Ukuran Penggantung Rangka : : Persyaratan. 3. 5. Alat Bantu steger. c. Benang. 8. Waterpas. 2.C Main tee. 7.Pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka penutup plafond dan penempatan lubang l ubang untuk titik lampu yang diperlukan. wall trim 40 x 40 mm. . 6. 3. bahan : : : : Lis pinggir : Finish : Kelembaban rangka : Gypsum Tile 9 mm Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara Sesuai gambar dan ruangan Galvanized wired rod M5 drat + U clamp channel K4-TB.

g. Syarat syarat pelaksanaan a. Selanjutnya pasangan tulangan pembagi. f. tidak melendut. dan Plin t keramik 10/30 dipasang pada dinding sesual ukuran keramik lantai. kaku dan kuat. keramik lantal 30/30 di pasang pada lantai selasar. yang dilengkapi dengan mur dan klem. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok tiap 120 cm denga n rangka hollow e. 4. misal permukaan merupakan bidang m iring/tegak sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. d. persia pan pemasangan. digantung dengan root atau hollo w dalam kondisl lurus dan waterpas. Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan. Rangka langit langit hollow dengan penggantung galvanized wire rod diame ter 4.d. Pantry dan dinding wastafel. kecuali bila dinyatakan lain. Bidang pemasangan bagian rangka langit langit harus rata. Pasang rangka plafond pada dinding atau lisplank dengan menggunakan baut . Seluruh pertemuan antara permukaan langit langit dan dinding dipasang li st profil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. harus dikerj . 5. langit langit harus rata. penggantung penggantung terikat kuat pada beton. keramik 20/25 di pasan g pada dinding KM/WC. a. Pemborong wajib mengadakan pengece kan kembali peil lantal dan kemiringannya disesuaikan dengan gambar krja dan per syaratan teknis yang sudah ditentukan. c. penyediaan bahan. Pekerjaan pemasangan keramik lantal 40/40 di pasang pada ruang kantor da nRuang Pantri. f. Tentukan peil plafond pada dinding atau lisplank. 2. c. pembersihan lantai yang akan dikerjakan dan pelaksanaan pemasang an. Hasil pemasangan penutup. b. dinding atau rangka baja yang ada. Meteran. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan plafond akan berhenti pada batas tertentu yang berupa di nding atau lisplank. Gypsum yang sudah terpasang di compon dan dicat. g.5 mm. a. Waterpaskan ketingglan tersebut pada seluruh batas pasangan plafond. Bahan penutup langit langit adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai dengan yang ditunjukkan dala m gambar. e. tidak cembung. plint keramik 10/40. PASAL5 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI 1. pekerjaan meliputi semua tenaga kerja. pemas angan sesuai dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam gambar dengan memperl ihatkan modul pemasangan penutup langit langit yang dipasangnya. Rangka langit langit dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan. Lingkup. 3. d. Jarak pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi da n tidak kelihatan atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar. yang terbuat dari rangka hollow d engan jarak tiap 60 cm. b. Rangka plafond yang sudah siap ditutup. Persyaratan Umum Sebelum pekerjaan finishing lantai dilakukan. keramik lanta i 20/20 dipasang pada lantai KM/WC dan lapis meja pantry.

tebal finish dinding. 4. Direksi berhak untuk menolak bidang keramik yang telah terpasang apabila tidak memenuhi persyaratan di atas dan resiko penolakan adalah menjadi tanggung jawab Pemborong. letak sparing spaning. sesual dengan contoh yang sudah dise tujui Direksi. kuat. Nat antara keramik dibuat sekecil mungkin dan diisi dengan semen berwarn a sama dengan dasar keramik yang dipakai. d. Didalam pemasangan harus menggunakan rentangan benang yang diukur dengan water pass dan dipindahkan pada setiap keramik. Mempelajari Spesifikasi/Risalah Lelang Melengkapi sketsa di atas dengan data dari spesifikasi risalah lelang mengenai : . gamba r kerja (shop drawinng). m. PERSIAPAN Mempelajari Gambar Yang pertama tama dilakukan untuk secara cepat dapat memahaml gambar adalah deng an membuat sketsa denah bangunan keseluruhan dengan skala 1:100 yang menggambark an : posisl dinding yang akan dilapisi keramik. Pekerjaan finishing lantai baru dapat dimulai setelah seluruh pekerjaan g.akan secara presisi. i. Peil lantai yang diinginkan harus diperiksa betul betul bila terdapat ha l hal yang berbeda dengan rencana yang disetujui. Pola pemasangan keramik bila tidak jelas terdapat pada gambar keria haru sditanyakan kepada Direksi untuk mendapat penjelasan. maka pelaksanaan pekerjaan ini harus segera dilaporkan kepada Direksi untuk dicarikan jalan keluarnya. dan mempunyai permukaan yang tidak berge lombang. 1. gambar bestek yang dicap untu k pelaksanaan yang sebelumnya sudah diperbandingkan dengan gambar kontrak. l. Tidak diharusk an untuk membasahi lantai dengan air secara terus menerus selama satu minggu dan lantai ditutup dengan lembaran plastik untuk mendapatkan hasil yang sempurna. Keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air hingga tidak muncul ge lembung gelembung udara kemudian ditiriskan sampai tidak ada lagi air yang menet es. d. rata. serta instruksi direksi harian. h. Lantai keramik yang dipasang harus. kecuali tercantum dalam gambar Potongan dilakukan tanpa bergerigi. rapih. plafond dan dinding selesai dikerjakan. j. e. Sedapat mungkin pemotongan dihindarkan jangan terjadi potongan lebih kec il dari setengah ukuran. f. a. k. Pelaksanaan pemasangan keramik dilaksanakan dengan adukan I ps : 5psr. risalah lelang (aanwijzing). Selesai pemasangan ruangan harus bebas dari beban berat serta kegiatan l ain. Hasil akhIr yang dapat diterima: a. Permukaan lantai harus rata dan tidak bergelombang. PASAL 6 PEKERJAAN KERAMIK DINDING Sebelum memulai pekerjaan keramik. letak kuse n pintu/jendela. b. c. Pemasangan keramik wajib memperhatikan nilai estetikanya. Khusus sebelum dipasang finishing lantai harus difloor terlebih dahulu d engan adukan 1 : 3 : 5 tebal 5 cm. serta didapatkan Nat Nat yang lurus dan tegak lurus. c. Garis garis siar harus lurus dan saling tegak lurus. b. pelaksanaan harus lebih dahulu memahami bahwa semua kegiatan yang bersangkut paut dengan pekedaan keramik ini harus didasarka n pada : spesifikasi. b. jarak dinding as ke as.

unti ng unting. Tuliskan volume.Spesifikasi keramik jenis. pipa listrik/alat¬alatnya. ayakan pasir. Dijelaskan juga mengenai pola keramik. plafond dengan pasangan keramik dinding. molen kecil. setebal batas garis finish dikurangi tebal keramik dan adukan perekatnya. meteran. Ad apun alat alat yang diperlukan antara lain. penerangan kerja. sedangkan jumlah kenek angkut berdasa rkan jarak dan kelompok tukang pasang. Jumlah kenek (untuk pasang dan aduk) di hitung berdasarkan kelompok tukang pasang. campuran. Tarik benang untuk ja . Dari pembuatan shop drawing didapat pola pemasang keramik. ukuran. sekop/cangkul. gerobag. ember. serta jenis pengisi Nat. volume keramik. drum air. jenis. sla ng plastik. Membuat Bagian Kerjaa (schedule) harian Supaya pelaksanaan pekedaan tiap hari terarah dan dapat dimonitor hasilnya. air keria. cacat). sparing. waterpas. dihitung berdasarkan kapasitas tukang pasang yang kita tentuka n dari pengalaman proyek proyek terdahulu yang sejenis. perl u dibuat bagan kerja harian yang merupakan sasaran (target) yang akan dicapal pe r hari. PELAKSANAAN Kerjakan plesteran kasar sesuai pedoman pelaksanaan. c. seleksi tukang. alat pengaman. alas penampung aduk an yang jatuh. jidar.ukuran dan wama keramik Spesifikasi bahan perekat. posisi kaca muka. dihitung berdasarkan luas pasangan keramik. buatlah gambar pelengkap pelaks anaan yang menggambarkan: Denah ruangan Bukaan dinding ruangan lengkap dengan potongan potongan yang menunjukkan letak f inish dinding. pe meriksaan kebenaran sipatan yang ada. Keperluan tenaga. hitung jumlah k eperluan tenaga tukang per hari. Persiapan Pelaksanaan Langkah terakhir sebelum betul betul memulal pekerjaan plesteran adalah : penyor tiran bahan (menurut wama. benang. Mandays tukang pasang dihitung dengan rumus : mandays = volume Pasangan/kapasita s. dihitung berdasarkan pengalaman dari proyek proyek terdahulu. lantai dengan dinding. d. Jumlah tukang pasang dihitung berdasarkan mandays dibagi jumlah hari yang dir encanakan untuk menyelesaikan pekerjaan. 2. securi ty system. pisau potong keramik. jenis/dosis additiv e. lap/pel/majun/spon. Keperluan alat. Membuat Gambar Pelengkap Pelaksanaan Untuk mempermudah pelaksanaan di lapangan nanti. dan baban perekatnya (semen dan pasir. siku siku. e. bila berupa adukan semen dan pasir). tentukan durasi. kapasitas dan mandays. steger/tangga ke rja. dolak. kape. menyediakan bak sampah dan a lat pembersih. hubungan. pahat. pembebasan lokasi. fire/alat alatnya. sound system. kampak. kesiapan alat¬-alat kerja. lebar nat. volume additive. posisi kusen pintu/je ndela. tenaga dan alat yan g akan diperlukan. Dengan analisa dipe roleh. hoist. f. Keperluan bahan. menyediakan p enampung spesi yang jatuh. dan tebal spesi. Membuat Perhitungan Berdasarkan gambar dan spesifikasi dihitung keperluan bahan. kemudian tentukan waktu mulai dan waktu selesai . palu. serta volume bahan pengisi nat. bak aduk.

lur kepala arah vertikal 2 jalur selebar keramik. Pekerjaan perlengkapan sanitasi tidak dapat terlepas. Pemasangan keramik tiap tiap lapis agar mengikuti benang pertolongan dari kepala . pemasangan kepala arah vertikal horisontal disesuaikan dengan bata s masing masing lantai atau sesuai spek. dilengkapi fitting fitting. pemasangan. Sebelum pelaksanaan plesteran secara serentak dilaksanakan. pemborong harus menentukan l etak kelos kelos kayu untuk pemasangan kloset jongkok/duduk b. Sanitasi fixture harus. Pada saat pekerjaan plesteran dilaksanakan. Bahan bahan a. stop kran dan perlen gkapannya b. dari pekerjaan mek anikal plumbing 2. dan arah horizontal 2 jalur se tinggi keramik yang merupakan tempat dimulainya pemasangan keramik berdasarkan p ola. Pembersihan tempat kerja dilakukan setiap hari. Pasang jalur kepala keramik ke arah horizontal maupun vertikal dengan jarak maks imum 2 m atau kelipatan ukuran keramik mengikuti benang¬ benang pertolongan. Setelah pasangan keramik berumur tiga hari atau sesuai spek. licin dan mengkilap dari bahan keramik c. stop kran dan perlengkapan sanitasi fixtur e lainnya. PEMANTAUAN (MONITORING) Catat hasil kerja dan jumlah tenaga. peralatan dan bahan bahan yang digunakan dan be rhubungan untuk pekerjaan sanitasi sesuai dengan gambar kerja dan RKS a. : SAN El dari bahan stainless steel dengan lobang yang garis tengahnya 10 cm : dari bahan stainless steel : tebal 5 mm (ukuran disesualkan gambar) : diethelm stainless steeI bowl jongkok/duduk warna putih Pekerjaan Persiapan a. Perlengkapan sanitasi diantaranya sebagai berikut : Floor drain pembuangan Clean out Cermin Fixtures TOTO closed 3. Khusus untuk fitting fitting. Pernborong wajib memeriksa tempat tempat yang akan dipasang perlengkapan . dilaksanakan pengisian nat dengan pasta semen atau sesuai spek dan langsung dibe rsihkan. Lingkup Pekerjaan Meliputi semua pekerja. kernudian dievaluasi unt uk perencanaan hari berikutnya sesuai dengan formulir standar. Semua pemasangan dilakukan dengan terlebih dahulu melekatkan spesi penempel (5 8 mm). k emudian keramik satu persatu dilekatkan dengan menumbuk sehingga permukaan keram ik menjadi rata dengan tarikan benang. Barang yang dipakal adalah dari produksi TOTO atau setara dan mempunyai permukaan yang halus. Untuk bidang luar. sepanjang kurang lebih dari 1 m pada jalur keramik yang akan dipasang. PASAL 7 PEKERJAAN PERLENGKAPAN SANITASI 1. kerja setiap hari. Pengerokan nat sedalam tebal keramik dan bidang keramik langsung dibersihkan. dibuat contoh cara p elaksanaan pada bidang tertentu dengan mengikuti prosedur di atas. Hasil yang te lah disetujul harus dipakai sebagai pedoman untuk pelaksanaan selanjutnya 3. pemborong harus memberikan contoh sesuai yang ditentukan dalam RKS un tuk disetujui Pemilik Proyek / pengawas b.

Biaya pengujian. Lingkup Pekerjaan Pada bagian ini meliputi pengadaan dan. Semu a pengikat pengikat lain seperti clip keeling dan lain lain yang tampak. perlengkapan sanitasi wajib dilaksanakan final test dan disaksikan pengawas/Manager Konstruksi e. harus diratakan dan.sanitasi dan memasang kelos kelos kayu yang belum terpasang. Bahan bahan a. 4. Pekerjaan Pelaksanaan a. pemasangan bahan dan logam logam arsitek tur seperti yang dijelaskan dalam gambar dan atas petunjuk Direksi 2. Tiap kuncl harus mempunyai 3 anak kunci yang berselaput nikel dijadikan satu dengan ring dari kawat baja. harus s ama dalam finish dan wama dengan bahan yang diikatnya. Bahan bahan Pemborong harus menyerahkan contoh contoh bahan yang akan digunakan. Pengendalian Pekerjaan Seluruh pekerjaan ini harus mengikuti dan sesuai dengan standar sebagai berikut : NI 3 1970 SH 0161 77 SIl 0193 78 BS 1387 Steel tubes 3. Lingkup Pekerjaan Meliputl semua pekerjaan. Kunci 2 (dua) slag harus berkotak baja dengan finish akan ditentukan kem udian. Sambungan harus dilaksanakan dengan baik tanpa kebocoran c. 4. untuk menda pat persetujuan dari Direksi. 2. baut baut dan ungkitnya harus dari kuningan. Perlengkapan sanitasi yang ditanam kelantai harus dengan cara yang baik sambungan¬-sambungannya kokoh b. pemeriksaan dan kerusakan material adalah tanggung jawa b pemborong PASAL 8 PEKERJAAN LOGAM ARSITEKTUR 1. Pemasangan perlengkapan sanitasi harus rapih. . PASAL 9 PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 1. tidak miring d.Lubang lubang untuk baut d an sekrup harus dibor atau dipuch. peralatan dan bahan yang diperlukan untuk pekerjaan ku nci dan alat penggantung lengkap dengan accessoriesnya seperti tercanturn di dal am gambar. difinish sehingga sama dengan permukaan sekitamya. memeriksa instalas i air yang akan dihubungkan dengan perlengkapan saniitasi. Pengerjaan Pengerjaan harus bertaraf kelas satu Semua bahan yang akan tampak bila memakai l as. Selesai pemasangan.

pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh deta il yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar. babwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu dan sesual deng . Semua kunci tanam harus terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu dip asang setinggi 90 cm dari lantal atau sesuai gambar. engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat a slinya setelah dicoba. dicapai permukaan yang me¬rata & sama tebal b. Sekrup sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang. Lingkup pekerjaan Pengecatan dinding dilakukan. A 931 1050 interval 2 jam¬ : 1 lapis Acrylic Wall Filler A 931-49001 interval 2 jam : 2 lapis Vinilex A 918 setebal 2x30 micron. cara. Pelaksanaan a. Sekrup yang rusak waktu dipas ang harus dicabut kembali dan diganti c. PASAL 10 PEKERJAAN PENGECATAN 1. sedangk an engsel ketiga dipasang di tengah tengah d. 3. Semua bahan cat yang digunakan adalah : Produk Lokal Merek Vinilex atau setara. in¬terval 2 jam. Pemasangan dilakukan setelah bangunan selesai dicat. jumlah engs el yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu. Cat dinding luar/ exterior Vinilex : Primer Undercoat Cat akhir exterior : 1 lapis Vinilex Primer. pengokohan hanya diputar sampai ujung. semua lapis sehingga.b. Type type kunci harus sesual dengan fungsi ruangannya c. dalam kaleng yang masih disegel dalam kemasan 5 kg: atau 25 kg. Tiap engse l memikul beban maksimum 20 kg. b. Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah. Pemborong bertanggung jawab. Engsel dipasang sekurang kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan engselnya. Normal key dipakai Sierra 4. Jenis Kunci Non master key system dipasang pada seluruh pintu. semua kuncl. tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan Pemilik Proye k atau Manager Konstruksi. Pengiriman cat harus disertakan sertifikat dan agen/d istributor yang menyatakan bahwa cat yang dikirim dijamin keasliannya. Cat yang digunakan berada. jangan memukul se krup. Sifat sifat umum Tahan terhadap pengaruh cuaca Tahan terhadap gesekan dan mudah diberslhkan Mengurangi Pori Pori dan tembus uap air Tidak berbau Daya tutup tinggi c. 2. Bahan bahan a.

d.an RKS. ? Selanjutnya dilapis tipis dengan plamur ? Pada bagian bagian dimana banyak reaksi dengan alkali dan rembesan air h arus diberi lapisan wall sealer ? Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi sampai halus ? Kemudlan dicat dengan lapisan pertama ? Bagian bagian yang masih kurang baik. Selanjutnya diadakan persiapan sebagai berikut Dinding atau bagian yang akan dicat telah selesai dan disetujui oleh Man ager Konstruksi Bagian yang retak retak. pecah atau kotoran kotoran yang menempel dibers ihkan Menunggu keringnya dinding atau baglan yang akan dicat karena masih basa h dan lembab Menyiapkan dan mengadakan pengecatan untuk contoh warna Pemborong harus mengatur waktu sedemikian rupa sehingga. diberi plamur lagi dan diamplas ha lus setelah kering Pengecatan logam dan baja ? Bersihkan debu. gemuk dan kotoran lainnya dengan white spirit at au solvent ? Untuk baja galvanise. Warna Selambat lambatnya 2 (dua) mInggu sebelum pekerjaan pengecatan. bersihkan dari debu dan koto ran lainnya. pemborong mengaj ukan daftar bahan pengecatan kepada Manager Konstruksi. atas bi aya pemborong. f. minyak. Pemborong menyiapkan bahan dan bidang pengecatan untuk dijadikan contoh. amplas dengan kertas amplas ukuran 360 sebelum dip rimer ? Oleskan 1 (satu) lapis Metal Primer Chromate A540 49020 produksi Vinile x atau setaraf ? Setelah primer kering (kurang lebih 6 jam). Pekerjaan Persiapan Sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan. kemudian dimulal dengan cat dasar A543 101 produksi Vinilex atau s . dengan amplas kemudian dengan lap sampai benar bena r bersih. sete lah permukaan tembok kering maka persiapan dilakukan dengan membersihkan permuka an tembok tersebut terhadap pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang biasany a terdapat pada tembok baru. Pekerjaan Pengecatan Pengecatan tembok luar atau tembok dalam ? Tembok yang akan dicat harus mempunyal cukup waktu untuk mengering. e. terdapat urutan urutan yang tepat mulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan akhir. Pencampuran wama atau pemesanan dan pembuatan warna khusus harus disiapkan dari pabrik dan memiliki sertifikat laboratorium untuk pembuatan dan p encampurannya. pekerjaan langit langit dan lantai te lah selesai dikerjakan. Semua pekerjaan pengecatan harus menglkuti petunjuk dari pabrik pembuat cat ters ebut.

TAPP 1 083 dan 407. kedap air. permukaannya licin u ntuk memperlancar mengalirnya air. a. c. ASTM 828. . Peralatan penunjang Alat Bantu. Lingkup pekerjaan Termasuk material. PASAL 12 PEKERJAAN WATERPROOFING 1. Kemudian permukaan kayu yang telah diplamur dir atakan ? Permukaan kayu yang kecII harus diberi 2 lapisan plamur yang tIpIs ? Pekerjaan pengecatan dengan kwas untuk bidang kecil dan semprot untuk bi dang luas ? Hasil pengecatan harus mulus. Pasangan genteng harus lurus dengan kontrol dan tarik benang. steger dan benang. celah atau lobang. 2. 2. Hindari celah hubungan ke samping. tenaga keria. 4. teruskan dengan cat akhir A 365 produksl Vinilex atau setaraf ? Bahan bahan logam yang tertanam di dalam pasangan atau beton tidak diiji nkan untuk dimeni. Persyaratan bahan Bahan harus sesuai dengan standar yang ditentukan seperti NJ 3. lantal KM. ATME. Lingkup pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi dak beton. Presisi rapat hubungannya satu sama lain tidak melintir ke berbagal arah . Jenis genteng adalah genteng keramik Mutu. motif dan warna disetujui dir eksi. serta bagian bagi an yang dinyatakan dalam gambar. Genteng harus memiliki ukuran yang sama. Cara pelaksanaan Genteng harus terletak pada pasangan reng yang lurus dan waterpas. te rdapat retak. b. c. Persyaratan bahan a. tidak menggelembung atau cacat cacat lainn ya PASAL I I PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG 1. Pengecatan kayu ? Semua permukaan kayu yang berhubungan dengan plesteran diberi dasar meni ? Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas kemudian diplamur bila. ke atas dan ke bawah. b.etaraf ? Setelah cat dasar kering (kurang lebih 6 jam). peralatan dan hal lain seperti transportasi yan g diperlukan untuk mendapatkan hasil yang baik. 3.

K edap air dan uap termasuk pada bagian yang overlap. Memiliki karakteristik fisik. a. waterproofing harus dipasang mengikuti bentuk listp lank. Kontraktor harus melindungi dan melokalisir daerah yang sudah terpasang waterproofing ini. . kimiawi dan kepadatan yang merata serta konstan. Waktu yang diperlukan untuk keringnya screed ini minimal tujuh (7) hari dalam ko ndisi cuaca cerah. arah kemiringannya (Arah kemiringan menuju ke lubang lubang t alang dan floordrain sebesar 1 derajat) Khusus lapisan screed pada bagian atap dan talang beton harus menggunakan tulang an susut finemesh yang terpasang di tengah ketebalan screed dan dipasang harus d idatarkan terlebih dahulu sehingga tidak melengkung. b. Semua pertemuan 90 derajat atau sudut yang lebih tajam harus dibuat tumpul. Pada daerah listplank beton. ditekan dengan roller s ecara menerus sehingga tidak terdapat gelembung udara.Jenis bahan yang digunakan Bituthene Sheet 2000 untuk talang plat atap dan plat atap. debu serta tonjolan tonjolan tajam yang permanen dari t umpahan atau cipratan aduk dan dalam kondisi kering (baik dalam arti kata kering leveling screed maupun kering permukaan). Persyaratan Pelaksanaan Persiapan Permukaan Permukaan plat beton yang akan diberi lapisan waterproofing harus benar benar be rsih. Pelaksanaan waterproofing ini. Screed dipasang mengikuti pola pola yang sudah tertentu dan diratakan permukaann ya (dihaluskan) dengan menggunakan roskam. Lapisan Waterproofing Lapisan Waterproofing harus dipasang mulai dari titik terendah ke arah titik ter Overlap antara lapisan minimum 65 mm dan/ atau sesuai spesifikasi pabrik. Perlindungan terhadap waterp roofing menggunakan screed (perbandingan I PC:3 PSR). harus dilindungi dari sengatan matahari dengan me nggunakan tenda tenda. Dalam kondisi setengah kering. Kontraktor harus menghentikan pekerjaan apabila teriadi huian dan melanjutkan ke mball setelah lokasi benar benar kering. screed tadi langsung ditaburi semen sambil digoso k lagi dengan roskam besi sehingga merata. digosok sedemikian rupa dengan roskam tadi sehingga gelembung gelembung udara yang terperangkap di dalam adukan scree d dapat keluar. Roller mempunyal berat ki ra kira 35 kg. tidak boleh diaci. Setelah lapisan screed kering. screed baru ini harus dilindungi dari kemungkinan pecah pecah rambut dengan jalan menutupi permukaan atasnya dengan go ni goni rami yang sudah dibasahi air terlebih dahulu dan dijaga kondisi basahnya . Dalam leveling screed digunakan campuran kedap air I PC:3PSR dibentuk menggunaka n benang waterpas. 3. atau alas kaki yang tajam. Waterproofing yang sudah dipasang tidak boleh terinjak injak apalagi oleh sepatu . Untuk cuaca buruk (hujan tidak termasuk dalam perhitungan wak tu pengeringan screed). yait u menutup sepanjang sudut tersebut dengan aduk kedap air I PC:3 PSR atau seperti tercantum dalam gambar kerja. Setelah kering udara kurang lebih 24 jam. Dan lebar 70 cm. bebas dari minyak. Pemasangan langsung dari gulungan dengan seksama merata. Di atas sepanjang delatasi. tinggi. pelapisan waterproof ing dua kali.

Untuk plat atap yang m iring harus.5 cm. : Buatan dalam negeri merek Jayaboard atau yang setara : Sesuai gambar Persyaratan bahan . 2. Ketebalan 3.c. Bahan: 1.5 in. lecet permukaan atau kerusakan lainnya. meliputi pemasangan rangka penutup dinding sebagal sekat antar ruangan kerja. di atas permukaan diberi pelindung screed (perbandingan I PC:3 PSR). d. Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pengujian. Peredam suara. Biaya yang timbul untuk pekerjaan pe rbaikan ini adalah tanggung jawab kontraktor. bocor. Lekatnya potongan lapisan waterproofing baru. maka kontraktor harus memperbaiki/ mengganti bagian yang rusak tersebut sam pai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi. PASAL 13 PEKERJAAN PARTISI 1. Perbaikan Lapisan Waterproofing Baglan darl lapisan waterproofing di atas kebocoran disobek secukupnya. Cara pengujian adalah dengan menuangkan air ke area yang ter tutup lapisan waterproofing hingga ketinggian air minimum 50 mm dan dibiarkan se lama 3 x 24 jam. kemungkinan pergeseran. kontraktor melaksanakan. Apabila terdapat kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian kontraktor baik pada w aktu pekerjaan ini dilakukan/ dilaksanakan maupun pada saat pekerjaan telah sele sai. Jenis bahan 2. Pembatas ruangan. Pola ukuran : Gypsum Board :12 mm. Untuk mengatur jarak/ tebal screed. pengujian kebocoran terutama untuk permukaan ho rizontal plat atap. sejauh minimal 150 mm ke segala arah dihit ung dari celah/ sobekan. harus menggunakan beton decking setebal 1. setebal 3 cm dengan menggunakan tulangan susut finem esh yang terletak di tengah tengah adukan screed. Lingkup pekerjaan Yang dimaksud dengan pekerjaan partisi adalah pekerjaan di dalam ruangan yang be rfungsi sebagai benikut : a. dibagi menjadi beberapa segmen agar genangan air tidak terlalu ting gi di titik plat terendah. terhadap. setiap jarak 0. Beri tanda bagian bagian yang tidak sempurna atau. Setelah semua pemasang lapisan waterproofing dan sebelum pelaksanaan lapisan pel indung. Lapisan Pelindung Setelah waterproofing terpasang. Mutu bahan 4. c. Kontraktor wajib mengadakan pengamanan dan pelindung terhadap pemasangan yang te lah dilakukan. b Penutup ruangan. Pekerjaan ini. dan permukaan harus kering betul. Permukaan screed ini dihaluskan dengan roskam pada saat kondisi screed setengah kening dengan jalan menaburkan semen dan menggosongkan sehingga licin. maka.

Waterpas.5. Syarat syarat pelaksanaan a. e. NI 5 dan me menuhi SII 0404/81. skrup rivet. Pemasangan sesual dengan pola yang ditunjukkan/ disebutkan dalam gambar dengan memperlihatkan modul pemasangan. e. Seluruh pertemuan antara permukaan partisi dan dinding dipasang list pro fil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai gambar. 4. tidak cembung. d. Kelembaban rangka : Besi Hollow 40x40 mm. c. . b. misal permukaan merupakan bidang miring/ tegak sesual yang ditunjukkan dalam gambar. Peralatan penunjang Perlu disiapkan alat untuk pelaksanaan pekerjaan plafon antara lain : a. Bidang pemasangan bagian rangka partisi harus rata. b. c. 5. c. Rangka partisl yang sudah slap ditutup dengan gypsum board. Cara pelaksanaan Pada umumnya pemasangan dinding partisti akan berhentl pada batas tertentu yang berupa dinding. Alat Bantu steger. Rangka dinding partisl besi hollow 40x 40 mm yang dilengkapi dengan skru p. atau rangka lain. kaku dan kuat. f. pekeriaan ini harus memenuhi persyaratan pada. Waterpaskan ketegakan partisi tersebut pada pasangan dinding. Pasang rangka dinding sesuai dengan yang dibutuhkan. klem. yang terbuat dari besi hollow denga n jarak sesual grid pada gambar rencana. 3. Rangka 6. tidak melendut. wama yang dis etujui oleh direksi. d. gypsum. g. f. kecuall bila dinyatakan lain. Hasil pemasangan penutup partisi harus rata. Meteran. rangka pembagi besi hollow 40x40 mm atau sesuai gambar : Pelindung rangka dari bahan menie/cat Pengendalian seluruh. di cat. Gypsum yang sudah terpasang di compon supaya mendapatkan permukaan yang rata¬ h. Tentukan modul dan tinggi partisi. a. Dinding partisi gypsum yang sudah rata dan kokoh. Benang. Selanjutnya pasang tulangan pembagi. d. b. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok sesuai grid rangk a dengan besi hollow. Bahan penutup partisi adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar jara k pemasangan antara unit unit penutup langit langit harus presisi dan tidak keli hatan atau sesual yang ditunjukkan dalam gambar.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.