BAB III

BAB III METODE PEKERJAAN PERAWATAN DAN PERBAIKAN

3.1 PEKERJAAN PERAWATAN 3.1.1 Pekerjaan Perawatan Rutin Pekerjaan perawatan rutin atau perawatan preventif adalah pekerjaan perawatan yang dilakukan tiap hari, dengan tujuan untuk mencegah kerusakan komponen. 3.1.2 Pekerjaan Perawatan Periodik Pekerjaan perawatan yang diselenggarakan secara periodik (berulang setiap jangka waktu tertentu) dan bertujuan mencegah kerusakan suatu komponen dan menjaganya tetap pada kondisi optimum seperti yang tertera pada standar perormansinya. 3.1.3 Pekerjaan Perawatan Perbaikan Jenis pekerjaan ini dikenal dengan istilah rehabilitasi, yang mana tujuannya ialah memperbaiki komponen bangunan gedung yang telah rusak sebagian dengan maksud menggunakan bangunan sesuai dengan fungsinya. 3.1.4 Pekerjaan Perawatan Penggantian Jenis pekerjaan ini dikenal dengan istilah renovasi, yang tujuannya ialah untuk mengganti komponen bangunan yang telah rusak sebagian dengan maksud agar bangunan tersebut dapat digunakan sesuai dengan fungsi tertentu yang dapat tetap atau berubah. 3.2 PERENCANAAN PEKERJAAN PERAWATAN Untuk merencanakan pekerjaan perawatan, maka harus dibuat program perencanaan yang disesuaikan dengan jenis pekerjaan perawatan.

7

Analisa Kerusakan Bangunan Gedung Mesin Baru – Perbaikan Gedung I

harus dilakukan pengecekan rutin  Cek keadaan air. lakukan pengecekan juga 1. Cat yang menghitam akibat plafon lembab terhadap posisi water tank apakah berada diatas atap lalu apakah bocor. struktur secara kekuatan maka perbaikan dilakukan dengan menginject keretakan dengan semen lalu cat ulang. jika tidak menggangu 3. Mekanikal dan Elektrikal Sanitary dan Plumbing 1. Jika sudah diketahui maka lakukan perbaikan lalu cat ulang plafon. Elemen balok mengalami keretakan.Berikut adalah tabel perencanaan hasil inspeksi pada bangunan : KOMPONEN GEDUNG HASIL INSPEKSI KETERANGAN  Lakukan pengecekan terhadap atap apakah bocor atau tidak. dengan pendempulan atau diinject dengan semen lalu cat kembali  Lakukan tes pundit untuk mengetahui seberapa dalam retak pada balok. apakah karena air yang tidak 8 Analisa Kerusakan Bangunan Gedung Mesin Baru – Perbaikan Gedung I .  Lakukan perbaikan Sipil dan Arsitektur 2. Ada beberapa lampu neon yang tidak menyala 1. Toilet lantai 1 tidak bisa dipakai  Ganti dengan yang baru. Dinding retak hampir disetiap lantai.

 Cat ulang. Serta lakukan perawatan dan pemeliharaan rutin terhadap taman. Tabel 3. Taman yang kurang dengan tumbuhan. dengan langkah membersihkan cat yang lama lalu cat dengan yang 1. serta banyak tumbuhan yang mati lakukan penanaman tumbuh-tumbuhan yang baru.  Lahan dibersihkan terlebih dahulu.mengalir ke latai 1. Pagar besi yang agak berkarat baru.1 Metode Perencanaan Hasil Inspeksi 9 Analisa Kerusakan Bangunan Gedung Mesin Baru – Perbaikan Gedung I . jika kerusakan dari alat saniter maka perbaiki jika tidak bisa maka harus diganti. Harus dilakukan pemeliharaan terhadap pagar agar tidak mudah berkarat dan Outdor bengkok/rusak. lalu 2.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.