KONTRAK PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL antara CV.

Maju jaya dengan ………………………………………………… ______________________________________________________________ ___ Nomor : ……………………. Tanggal : ……………………. Pada hari ini ………, tanggal ……………kami yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama CV. Maju jaya dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama. dan Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua. Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang dimiliki oleh Pihak Kedua yang terletak di ……………………………………………………………………………………

yang pembiayaannya ditanggung oleh Pihak Kedua. spesifikasi material dan bahan. bp/071009/2007.Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan. Pasal 2 Bentuk Pekerjaan Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Pertama adalah sebagai berikut : 1.000.100. 2. Pekerjaan Bangunan ( pelaksanaan konstruksi bangunan.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ) termasuk rincian : a. Terlampir Timeschedule Perencanaan no. Pekerjaan Perencanaan ( gambar kerja. Pihak Kedua memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp.000. sesuai dengan spesifikasi material dan bahan yang akan dilampirkan oleh pihak pertama pada saat Pekerjaan Perencanaan selesai.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). tertanggal 09 oktober 2007 2. dan telah disetujui oleh pihak kedua ) Pasal 3 Sistem Pekerjaan Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut : 1. Pekerjaan Perencanaan .100. dengan ketentuan yang disebutkan dalam pasal pasal sebagai berikut : Pasal 1 Tujuan Kontrak Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Pertama melaksanakan dan. 2. Anggaran Biaya sebesar Rp. Pihak kedua menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya ( budget ). menyelesaikan pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas. 2. serta time schedule proyek ).

000.000. b.000. Pasal 5 Sistem Pembayaran Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas dilakukan dalam beberapa tahap yaitu : Tanda Jadi :Tanda jadi sebesar Rp. 10. Tahap I embayaran 25 % x Rp 2.100..000 (enam ratus tiga puluh juta rupiah) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan bangunan ( Pasal 2 ayat 2 ) mulai dikerjakan..100. embayaran 20 % x Rp 2.000 ( sepuluh juta rupiah ) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan perencanaan ( Pasal 2 ayat 1 ) mulai dikerjakan.000 (lima ratus dua puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan dinding dimulai.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan atap dimulai.000. IMB ( Ijin mendirikan bangunan ) mulai dari tingkat klian banjar. 2. dan bentuk bangunan yang akan disesuaikan dengan anggaran biaya ( budget ) yang di berikan oleh pihak kedua. Pekerjaan Bangunan Dan tidak termasuk : a. 630. Pajak – pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan termasuk : Pajak kontraktor. yaitu pada tanggal ……….000. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. yaitu pada tanggal …………………… Downpayment embayaran 30 % x Rp 2. Pihak pertama berhak menentukan luasan ruang bangunan.000 = Rp. Tahap II . 525. camat dan pihak ciptakarya badung. lurah / kepala desa.000 = Rp.100.000.000. 3.b.000 = Rp. pajak pribadi. yang harus dibayarkan pada tanggal ……….000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). spesifikasi bahan dan material bangunan.100.000. pajak membangun sendiri dan lain-lain. 420.. Pasal 4 Biaya Adapun biaya pembangunan rumah tinggal tersebut adalah Rp.

420. 10.000.. 95.000. Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah ditentukan. maka Pihak Kedua wajib membayar setiap perubahan pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp.. Pasal 7 Perubahan Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap luasan. Pembayaran tersebut harus dilakukan melalui transfer ke rekening : Penerima : CV Maju jaya Bank : ……………………………………………………………………………… No rekening : ………………………………………………………………………… …… Pasal 6 Jangka Waktu Pengerjaan Jangka waktu pengerjaan adalah ……………… bulan.000.Tahap III embayaran 20 % x Rp 2. ( Sepuluh ribu rupiah perhari ).000 dikurangi tanda jadi Rp.100. ( seratus ribu rupiah permeter persegi ) Pasal 8 .000. embayaran 5% x Rp 2.000/M2.000 (sembilan puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan selesai. terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh Pihak Pertama pada tanggal ………………………………………………………. diluar dari perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah Pihak.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan lantai dimulai.000. maka Pihak Pertama wajib membayar denda kepada Pihak Kedua sebesar Rp. 10.000 = Rp. posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan.000. Pelunasan yang harus dibayarkan pada tanggal ………. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. 100.000 = Rp.100.000/hari. 105.000 menjadi Rp.

Pihak Pertama Pihak Kedua ( …………………. Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain. ) (…………………… ) CV.Masa Pemeliharaan 1. 1. Pasal 9 Lain – Lain Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama. Maju jaya . maka Pihak Kedua tidak berhak menuntut Pihak Pertama untuk mengerjakannya. Namun. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan dari pekerjaan Pihak Pertama.000/M2 ( termasuk biaya upah tukang & material ). setelah selesai pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan yang diikuti dengan penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.sama mematuhi dengan baik dan bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui. Pihak Pertama dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak Kedua sebesar Rp. Masa pemeliharaan berlaku selama 3 bulan. 100.