KONTRAK PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL antara CV.

Maju jaya dengan ………………………………………………… ______________________________________________________________ ___ Nomor : ……………………. Tanggal : ……………………. Pada hari ini ………, tanggal ……………kami yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama CV. Maju jaya dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama. dan Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua. Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang dimiliki oleh Pihak Kedua yang terletak di ……………………………………………………………………………………

2. 2.Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan. Pihak Kedua memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp. spesifikasi material dan bahan. dan telah disetujui oleh pihak kedua ) Pasal 3 Sistem Pekerjaan Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut : 1.100. bp/071009/2007. dengan ketentuan yang disebutkan dalam pasal pasal sebagai berikut : Pasal 1 Tujuan Kontrak Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Pertama melaksanakan dan. 2. yang pembiayaannya ditanggung oleh Pihak Kedua.000. serta time schedule proyek ).000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ) termasuk rincian : a. Pihak kedua menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya ( budget ).000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). Terlampir Timeschedule Perencanaan no.000. menyelesaikan pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas. Pekerjaan Perencanaan ( gambar kerja. Pasal 2 Bentuk Pekerjaan Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Pertama adalah sebagai berikut : 1. Pekerjaan Bangunan ( pelaksanaan konstruksi bangunan. tertanggal 09 oktober 2007 2. sesuai dengan spesifikasi material dan bahan yang akan dilampirkan oleh pihak pertama pada saat Pekerjaan Perencanaan selesai. Anggaran Biaya sebesar Rp.100. Pekerjaan Perencanaan .

000. Pihak pertama berhak menentukan luasan ruang bangunan.000.000 (lima ratus dua puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan dinding dimulai. spesifikasi bahan dan material bangunan.000..100. dan bentuk bangunan yang akan disesuaikan dengan anggaran biaya ( budget ) yang di berikan oleh pihak kedua.000.000. Pekerjaan Bangunan Dan tidak termasuk : a. camat dan pihak ciptakarya badung.000 = Rp.b.000 = Rp. 3. b. 2.. lurah / kepala desa. pajak membangun sendiri dan lain-lain.000. 10.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan atap dimulai. embayaran 20 % x Rp 2. Tahap II . pajak pribadi. Pajak – pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan termasuk : Pajak kontraktor.000 (enam ratus tiga puluh juta rupiah) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan bangunan ( Pasal 2 ayat 2 ) mulai dikerjakan. Pasal 5 Sistem Pembayaran Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas dilakukan dalam beberapa tahap yaitu : Tanda Jadi :Tanda jadi sebesar Rp.100.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). 630.000.000 = Rp. 525. yaitu pada tanggal …………………… Downpayment embayaran 30 % x Rp 2. yang harus dibayarkan pada tanggal ………..100. yaitu pada tanggal ………. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. Tahap I embayaran 25 % x Rp 2. 420. IMB ( Ijin mendirikan bangunan ) mulai dari tingkat klian banjar.000 ( sepuluh juta rupiah ) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan perencanaan ( Pasal 2 ayat 1 ) mulai dikerjakan.000.100. Pasal 4 Biaya Adapun biaya pembangunan rumah tinggal tersebut adalah Rp.

000. 420.000.000/hari.100.000 menjadi Rp. maka Pihak Kedua wajib membayar setiap perubahan pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp. 100. Pembayaran tersebut harus dilakukan melalui transfer ke rekening : Penerima : CV Maju jaya Bank : ……………………………………………………………………………… No rekening : ………………………………………………………………………… …… Pasal 6 Jangka Waktu Pengerjaan Jangka waktu pengerjaan adalah ……………… bulan.000 dikurangi tanda jadi Rp. embayaran 5% x Rp 2..000. Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah ditentukan. 10. terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh Pihak Pertama pada tanggal ………………………………………………………. Pelunasan yang harus dibayarkan pada tanggal ……….100.000/M2. maka Pihak Pertama wajib membayar denda kepada Pihak Kedua sebesar Rp.000. Pasal 7 Perubahan Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap luasan. yang harus dibayarkan pada tanggal ………..000. posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan. ( Sepuluh ribu rupiah perhari ).000 (sembilan puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan selesai.Tahap III embayaran 20 % x Rp 2.000 = Rp. ( seratus ribu rupiah permeter persegi ) Pasal 8 . 95. 105.000 = Rp.000. 10.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan lantai dimulai. diluar dari perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah Pihak.

maka Pihak Kedua tidak berhak menuntut Pihak Pertama untuk mengerjakannya. ) (…………………… ) CV.sama mematuhi dengan baik dan bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan dari pekerjaan Pihak Pertama. Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain. 1. Masa pemeliharaan berlaku selama 3 bulan.000/M2 ( termasuk biaya upah tukang & material ). 100. Pihak Pertama dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak Kedua sebesar Rp. Pihak Pertama Pihak Kedua ( …………………. Maju jaya . setelah selesai pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan yang diikuti dengan penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.Masa Pemeliharaan 1. Pasal 9 Lain – Lain Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama. Namun.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful