KONTRAK PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL antara CV.

Maju jaya dengan ………………………………………………… ______________________________________________________________ ___ Nomor : ……………………. Tanggal : ……………………. Pada hari ini ………, tanggal ……………kami yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama CV. Maju jaya dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama. dan Nama : ……………………………………………………………………………… Alamat : ……………………………………………………………………………… Telepon : ……………………………………………………………………………… Jabatan : ……………………………………………………………………………… Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua. Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang dimiliki oleh Pihak Kedua yang terletak di ……………………………………………………………………………………

Pihak Kedua memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp. menyelesaikan pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas. dan telah disetujui oleh pihak kedua ) Pasal 3 Sistem Pekerjaan Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut : 1. Pekerjaan Perencanaan .Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan. Pasal 2 Bentuk Pekerjaan Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Pertama adalah sebagai berikut : 1. Pihak kedua menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya ( budget ). sesuai dengan spesifikasi material dan bahan yang akan dilampirkan oleh pihak pertama pada saat Pekerjaan Perencanaan selesai.100. Terlampir Timeschedule Perencanaan no. Pekerjaan Bangunan ( pelaksanaan konstruksi bangunan. tertanggal 09 oktober 2007 2. Anggaran Biaya sebesar Rp. dengan ketentuan yang disebutkan dalam pasal pasal sebagai berikut : Pasal 1 Tujuan Kontrak Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Pertama melaksanakan dan.100. spesifikasi material dan bahan. yang pembiayaannya ditanggung oleh Pihak Kedua.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ) termasuk rincian : a.000.000. Pekerjaan Perencanaan ( gambar kerja.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). serta time schedule proyek ). 2. 2. bp/071009/2007. 2.

pajak pribadi.100.000 (lima ratus dua puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan dinding dimulai.. 3. Pasal 4 Biaya Adapun biaya pembangunan rumah tinggal tersebut adalah Rp.100. Tahap I embayaran 25 % x Rp 2.. lurah / kepala desa.b. 420. camat dan pihak ciptakarya badung.000.000 = Rp.000 = Rp. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. Pasal 5 Sistem Pembayaran Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas dilakukan dalam beberapa tahap yaitu : Tanda Jadi :Tanda jadi sebesar Rp.000 (enam ratus tiga puluh juta rupiah) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan bangunan ( Pasal 2 ayat 2 ) mulai dikerjakan. Pihak pertama berhak menentukan luasan ruang bangunan. dan bentuk bangunan yang akan disesuaikan dengan anggaran biaya ( budget ) yang di berikan oleh pihak kedua. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. Tahap II .100. b. 630. embayaran 20 % x Rp 2. IMB ( Ijin mendirikan bangunan ) mulai dari tingkat klian banjar.000.000. yaitu pada tanggal ……….100. yaitu pada tanggal …………………… Downpayment embayaran 30 % x Rp 2.000 = Rp.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ). pajak membangun sendiri dan lain-lain.000 ( sepuluh juta rupiah ) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan perencanaan ( Pasal 2 ayat 1 ) mulai dikerjakan. Pekerjaan Bangunan Dan tidak termasuk : a. 2. 10.000.. 525.000.000. Pajak – pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan termasuk : Pajak kontraktor.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan atap dimulai.000.000. spesifikasi bahan dan material bangunan.

.000 dikurangi tanda jadi Rp.000. 105. ( Sepuluh ribu rupiah perhari ). maka Pihak Kedua wajib membayar setiap perubahan pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp.100. embayaran 5% x Rp 2.000/hari. Pelunasan yang harus dibayarkan pada tanggal ………. Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah ditentukan. yang harus dibayarkan pada tanggal ………. maka Pihak Pertama wajib membayar denda kepada Pihak Kedua sebesar Rp. Pasal 7 Perubahan Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap luasan.000. diluar dari perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah Pihak. 100.000.000 = Rp. 95.000.100. 420.000 (sembilan puluh lima juta rupiah) setelah pekerjaan selesai.000. terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh Pihak Pertama pada tanggal ………………………………………………………. 10.000/M2. Pembayaran tersebut harus dilakukan melalui transfer ke rekening : Penerima : CV Maju jaya Bank : ……………………………………………………………………………… No rekening : ………………………………………………………………………… …… Pasal 6 Jangka Waktu Pengerjaan Jangka waktu pengerjaan adalah ……………… bulan.000 menjadi Rp. posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan.000 = Rp.Tahap III embayaran 20 % x Rp 2. ( seratus ribu rupiah permeter persegi ) Pasal 8 .000.000 (empat ratus dua puluh juta rupiah) setelah pekerjaan lantai dimulai.. 10.

Pihak Pertama dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak Kedua sebesar Rp. ) (…………………… ) CV. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan dari pekerjaan Pihak Pertama. 1.000/M2 ( termasuk biaya upah tukang & material ). setelah selesai pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan yang diikuti dengan penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.sama mematuhi dengan baik dan bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui. Pihak Pertama Pihak Kedua ( …………………. Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain. Pasal 9 Lain – Lain Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama. maka Pihak Kedua tidak berhak menuntut Pihak Pertama untuk mengerjakannya. Namun. 100.Masa Pemeliharaan 1. Masa pemeliharaan berlaku selama 3 bulan. Maju jaya .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful