HUKUM BENDA

OLEH: ANJAR SRI CIPTORUKMI NUGRAHENI

m.k. hukum anjar perdata sc nugraheni

1

Pengertian Benda
• • Terdapat dalam Pasal 499 BW/KUH Perdata yaitu “Tiap-tiap barang dan tiap-tiap hak yang dapat dikuasai oleh hak milik”. Jadi benda dalam pengertian yuridis adalah - Sgl sesuatu yg dpt dijadikan obyek hak milik - Segala sesuatu yang dapat di-hak-I. Meliputi - Benda berwujud - Benda tidak berwujud (onlichamelijke zaak/intangible goods) Bukan benda dalam pengertian yuridis adalah segala sesuatu yang tidak dapat dimiliki subyek hukum. Contoh: udara, laut, bumi, bintang, galaksi
anjar sc nugraheni 2


m.k. hukum perdata

Pembedaan Macam-Macam Benda
1. Benda berwujud dan tidak berwujud

2. Benda bergerak dan tidak bergerak 3. Benda yang musnah dan benda yang tetap ada (benda dipakai habis dan benda dipakai tidak habis) 4. Benda yang dapat diganti dan benda yang tidak dapat diganti 5. Benda sudah ada dan benda akan ada 6. Benda yang dapat dibagi dan benda yang tidak dapat dibagi 7. Benda yang diperdagangkan dan benda yang tidak diperdagangkan 8. Benda yang terdaftar dan benda tidak terdaftar.
Arti penting pembedaan: karena ada ketentuan-ketentuan khusus yang berlaku untuk tiap golongan.
m.k. hukum perdata 3

anjar sc nugraheni

Benda bergerak dan tidak bergerak
• Benda bergerak meliputi benda bergerak karena : 1. sifatnya dan 2. UU • Benda tidak bergerak meliputi benda tak bergerak karena : 1. sifatnya, 2. peruntukannya 3. UU
m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 4

Tdk berlaku 2. Bezit .Berlaku Ps 1977 . Bezwaring . F .Gadai/pand. Hip.HT. Verjaring . Beslag .J + F bersamaan .Conservatoir m.Mengenal 4.Tdk bersamaan 3.k. F 5. Levering .Revindicatoir .Benda bergerak dan tidak bergerak • Arti penting pembedaan: Bd bgrk Bd tdk bgrk 1.Tidak kenal . hukum perdata anjar sc nugraheni 5 .

Hak kepribadian: atas diri sendiri dan atas org lain (krn hub kel.Hak Perdata • Pengertian: Hak yang diberikan oleh hukum perdata • Macam: 1. Hak perdata yang bersifat relatif m. Hak kebendaan 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 6 .k.) b. Hak perdata yang bersifat absolut a.

hipotik.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 7 . Hak kebendaan yg memberi kenikmatan:HM.hak pakai 2. HGB. Hak kebendaan yg memberi jaminan: gadai/pand. Langsung atas suatu benda dan dpt dipertahankan thd siapapun jg . fidusia. m. HT.Hak Kebendaan • Pengertian: hak yg memberikan keks. • Macam-macam: 1. HGU.

Asas-asas Hak Kebendaan 1. Tidak dapat dipisahkan 6. Prioritas 7. Perbedaan pengaturan atr bd bgrk & bd tdk bgrk 9. Mengenai sifat perjanjian m. Publisitas 10. Individualitas 4.k. Percampuran (Vermenging) 8. hukum perdata anjar sc nugraheni 8 . Totalitas 5. Hukum pemaksa 2. Dapat dipindahtangankan 3.

HM mrp hak induk 2. tdk lenyap 4.k. HM bersifat tetap: jk berhadapan dg hak kebendaan yg lain. ciri-ciri: 1. HM mengandung inti (benih) dr hak kebendaan lain.HAK MILIK • Pengertian : Ps 570 KUH Perdata . hukum perdata anjar sc nugraheni 9 .merupakan hak kebendaan yg plg sempurna. HM mrp hak yg selengkap2nya 3. m.

Juridische levering m. Aqcuisitieve verjaring b. hukum perdata anjar sc nugraheni 10 . Pewarisan 4. Penyerahan/levering a. Feitelijke levering b. Ikutan/penarikan o benda lain 2.k.Cara Memperoleh HM Mnr Ps 584 KUH Pdt 1. Lewat/lampau waktu a. Extinctieve verjaring 3.

Pembentukan/percampuran benda 3. syarat: bdsr UU. ada ganti rugi yg layak 4.k. Umum. Perampasan 5. Pembubaran suatu badan hukum m. Pencabutan hak. Pengambilan/pendakuan 2.Cara Memperoleh HM di luar Ps. hukum perdata anjar sc nugraheni 11 . u kepent. Percampuran harta 6. 584 KUH Pdt 1.

memperoleh HM bdsr alas hak khusus (perikatan) m.k. Secara derivatief : memperoleh HM berasal dr org lain yg lebih dhl memiliki atas suatu benda a. memperoleh HM bdsr alas hak umum (UU) b.Cara memperoleh HM bdsr sifat 1. Secara originair (asli) : memperoleh HM bukan berasal dr org lain yg lebih dahulu memilikinya 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 12 .

k. Tidak bertentangan dengan UU /hukum 2. umum m. Tdk menimbulkan gangguan thd org lain 3.Pembatasan Penggunaan HM 1. 1. Tdk menyalahgunakan hak : menggunakan hak sdmk rupa. hukum perdata anjar sc nugraheni 13 . Pencabutan hak utk kepent. shg kerugian org lain lebih besar jk dibandingkan dg manfaat yg diperoleh akibat dr penggunaan hak tsb. Pembatasan oleh hukum tetangga 2.

HM bersama yg bebas (vrije mede eigendom) 2.Hak Milik Bersama (Mede Eigendom) : Ps 573 KUH Pdt Pengertian: atas satu bd/sekelompok bd ada lebih dr satu eigenaar. hukum perdata anjar sc nugraheni 14 . Macam: 1. HM bersama yg terikat (gebonden mede eigendom) m.k.

Tdk dpt minta pemisahan dan pembagian kec. hukum perdata anjar sc nugraheni 15 . a. m.w.k. Bersama-sama mjd pemilik krn hub yg tlh ada sblmnya 2. Kehendak tdk ada/kecil sekali 3. Tdk ada hub lain selain drpd bersama-sama mjd pemilik 2.Perbandingan 1. Ada kehendak utk mede eigendom 3. Msg2 eigenaar dpt minta pemisahan & pembagian HM bersama 1.

4. m. Msg2 org mpy bag yg mrp harta kekayaan yg berdiri sendiri: msg2 org berwenang menguasai & berbuat apa saja thd bd bag. Tiap2 pemilik berhak atas sel.k. Jk ingin sesuatu hrs mdpt ijin dr pemilik yg lain 5. Bdnya. hukum perdata anjar sc nugraheni 16 . Tiap2 pemilik berhak atas bag dr milik bersama 4.nya tanpa perlu ijin yg lain 5.

Sebab Hilangnya HM 1. Krn org lain memperoleh HM dg salah satu cara memperoleh HM 2.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 17 . Bendanya musnah 3. Eigenaar melepaskan HM atas benda itu m.

shg org lain itu memperoleh hak kebendaan atas benda itu Macam: 1.Levering Pengertian:Pengalihan suatu bd oleh pemiliknya atau an nya kpd org lain. hukum perdata anjar sc nugraheni 18 . Juridische Levering m. Feitelijke levering 2.k.

Adakalanya penyerahan nyata bd bgrk tdk perlu dilakukan krn bd sdh berada pd org yg hendak menerimanya.k. macam: 1. Traditio brevi manu penyerahan tangan pendek 2. hukum perdata Dikenal pula: anjar sc nugraheni 19 . Constitutum Possessorium penyerahan dg melanjutkan penguasaan atas bdnya m.

hukum perdata anjar sc nugraheni 20 . Hrs ada perj. Hrs dilakukan oleh org yg berwenang 4. Ajaran abstract 2. Zakelijk 3.k.Syarat-syarat penyerahan 1. Ajaran causal b. Hrs ada penyerahan nyata m. Hrs ada titel/alas hak a.

k. seolah-olah bd itu kepunyaannya sendiri Unsur-unsur utk adanya bezit 1.Bezit Pengertian: Suatu keadaan dimana seseorang menguasai sesuatu bd baik sendiri maupun dg perantaraan org lain. Corpus: Hubungan langsung atr org yg menguasai dg bd yg dikuasai 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 21 . Animus : Hubungan tsb hrs dikehendaki oleh org yg menguasai bd itu utk dirinya sendiri m.

Polisionil bezit: Bezitter mdpt perlindungan hk tanpa mempersoalkan siapa sebenarnya pemilik sejati bd.k.Fungsi Bezit 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 22 . kecuali dpt dibuktikan sebaliknya 2. Zakenrechtelijk Bezit: Stlh bezit bjln bbrp waktu tanpa adanya protes dr eigenaar sblmnya mk bezit itu berubah mjd eigendom mll lembaga verjaring m.

0 th tp dlm waktu 1 th bezitter lama boleh meminta kembali m.k. Annaal bezit: 1 th tanpa gangguan dr pihak lain 2. Tanpa bantuan org lain = occupatio/pengambilan bd (bisa thd bd yg tdk ada pemiliknya/res nullius) ? Sejak kapan jd bezitter: ada 3 teori 1. 0 th tanpa gangguan dr pihak lain 3. hukum perdata anjar sc nugraheni 23 .Cara Memperoleh Bezit 1. Dg bantuan org lain yg membezit lebih dahulu = traditio/penyerahan bdnya dr bezitter lama ke bezitter baru 2.

k. Bezitter membuang bd itu 4. Beziter menyerahkan bd ke org lain m. hukum perdata anjar sc nugraheni 24 . Bd hilang / tdk diketahui lg dimana keberadaan bd 3. Bd musnah / binasa krn alam 2.Cara kehilangan bezit 1.

HAK MEMUNGUT HASIL (VERUCHTGEBRUIK) Pengertian: hak u menarik (memungut) hasil dr bd org lain.Hak tsb hapus dg meninggalnya org y mpy hak walau jangka waktu y diberikan.k. anjar sc nugraheni m. dg kewajiban menjaga bd tsb tetap dlm keadaan spt semula Ds hk: Ps 756 KUH Pdt Mnr doktrin. seolah2 bd itu miliknya sendiri. hukum perdata 25 .Hak u memakai juga . blm hapus. def di atas di tambah .

m.Terutama bd tetap ada baik bgrk maupun tdk (dibebani hak ini tdk boleh mengubah tuj/hakekat bd) .k. hukum perdata Obyek: .Bd dpt habis (ada ketent hrs mengembalikan bd tsb dlm jml y sama. Surat wasiat anjar sc nugraheni 26 . Penghadiahan 3. keadaan & harga y sama saat hak itu diadakan) Terjadinya: 1. Perjanjian 2.

Kewajiban org y mpy hak memungut hasil 1. Mengembalikan bd spt sediakala saat tjd hak memungut hasil m. Menginventarisasi & mengadakan jaminan2 2. Bertindak sebagai bapak rumah tangga y baik 3.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 27 .

k. Pemegang hak meninggal 2. Pemegang hak berubah mjd pemilik 4. Verjaring 6.Hapusnya hak memungut hasil 1. Habisnya waktu y diberikan u hak itu 3. Pemegang hak melepaskan hak 5. Musnah a binasanya benda m. hukum perdata anjar sc nugraheni 28 .

k.HAK PAKAI DAN HAK MENDIAMI Merupakan hak kebendaan yg terjadi. hukum perdata anjar sc nugraheni 29 . kewajiban dan hapusnya sama seperti hak memungut hasil Hak pakai u bd selain rumah Hak mendiami u rumah m.

k. terkecuali biaya u melelang brg tsb & biaya y tlh dikeluarkan u memelihara benda itu. m. Gadai: Ps 1150 KUH Pdt : Suatu hak y diperoleh kreditur atas suatu brg bgrk y diberikan kpdnya oleh deb a org lain annya u menjamin suatu hutang & y memberikan kewenangan kpd kred u mdpt pelunasan dr brg tsb lebih dhl dr kred2 lain. hukum perdata anjar sc nugraheni 30 . biaya2 mana hrs didahulukan.Hak Kebendaan y Memberi Jaminan 1.

a. Sifat: . Asas: Specialiteit m.ondeelbaar (tdk dpt dibagi2) . hukum perdata anjar sc nugraheni 31 .k.accessoir .inbezitstelling (brg dilepaskan dr si pemberi gadai) c. Obyek: brg bgrk berwujud & tidak berwujud b.

Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .Bd jaminan hilang/musnah .k.Penerima gadai mjd pemilik bd jaminan krn suatu alas hak ttn m. Hapusnya hak gadai: .d. hukum perdata anjar sc nugraheni 32 .Brg gadai keluar dr keks si penerima gadai .

hukum perdata anjar sc nugraheni 33 .kapal y berukuran lebih dr 20m3 b. Asas: . didaftarkan . Hipotik : Ps 1162 : Suatu hak kebendaan atas bd tidak bgrk. u mengambil penggantian drpdnya bg pelunasan suatu perutangan a.k.Specialiteit (hy u bd2 ttn) m.Publiciteit. Obyek: .2.

k.verhaalsrecht: hak u pelunasan hutang saja. hukum perdata c. Sifat: . bukan tmsk u menikmati anjar sc nugraheni 34 .m.droie de suite/zaaksgevolg: senantiasa mengikuti bdnya dlm tangan siapa bd itu berada .accesoir . .droit de preference: lebih didahulukan pemenuhannya dr piutang y lain.

hukum perdata anjar sc nugraheni 35 . Hapusnya hipotik .si berpiutang melepaskan hipotik .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .d.k.krn penetapan tingkat o hakim / zuivering / pembersihan dr beban2 hipotik m.

k. Fidusia : Ps 1(1) UU 42 Tahun 1999 : Pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dg ketentuan bhw bd y hak kepemilikannya dialihkan tetap dlm penguasaan pemilik bd a. Obyek: sgl sesuatu y dpt dimiliki & dialihkan. berwujud/tid. terdaft/tdk.m. hukum perdata 3. bgrk/tdk bgrk y tdk dpt dibebani hak tanggungan / hipotek anjar sc nugraheni 36 .

sama hipotek d.k.musnahnya bd y mjd obyek jaminan fiducia anjar sc nugraheni 37 .sama hipotek c. Hapusnya fiducia . sifat: .si berpiutang melepaskan fiducia . Asas: .m.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap . hukum perdata b.

berikut a tdk berikut bd2 lain y mrp satu kesatuan dg tanah itu.4. u pelunasan utang ttn. y memberikan kedudukan y diutamakan kpd kred ttn thd kred2 lain. hukum perdata anjar sc nugraheni 38 . Hak Tanggungan :Ps 1(1) UU 4 Th 1996 : Hak jaminan y dibebankan pd hak atas tanah sbgmn dimaksud dlm UU No 5 th 1960 ttg Peraturan PokokPokok Agraria.k. m.

Asas: . hukum perdata anjar sc nugraheni 39 .k.sama fiducia m. HGB.a. hak pakai atas tanah ngr y mnr ketent y berlaku wajib didaft & mnr sifatnya dpt dipindahtangankan b. Sifat: . Obyek: Tanah beserta bd2 y berkaitan dg tanah: HM.sama fiducia c. HGU.

d.k. Hapusnya hak tanggungan: .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .hapusnya hak atas tanah y dibebani hak tanggungan m.musnahnya bd y mjd obyek jaminan hak tanggungan . hukum perdata anjar sc nugraheni 40 .si berpiutang melepaskan hak tanggungan .

m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 41 .Hak Privilegie Pengertian: Hak u didahulukan dlm pelunasan y diberikan o uu kpd kred y satu di atas kred lainnya semata2 bdsr sifat piutangnya.

hukum perdata anjar sc nugraheni 42 .harga dr bd bgrk y blm dibayar .biaya pengobatan sakit penghabisan dr org berhutang y meninggal dunia 2. Privilegie khusus Piutang y diberikan privilegie thd bd2 ttn .upah buruh u 1 th & th kerja yg sdg bjln .Macam: 1.biaya pembuatan suatu bd y blm dibayar m. Privilegie umum Piutang y diberikan privilegie thd semua kekayaan deb .k.

Hak matigingsrecht: Kewenangan dr hakim u menent jml y sepatutnya Privilegie mrp hak y memberi jaminan tp bukan hak kebendaan krn tdk memberi keks atas suatu bd m. hukum perdata Arti penting privilegie: Dlm hal deb pailit/ada eksekusi harta deb anjar sc nugraheni 43 .k.

hukum perdata 44 .Hak Retensi Pengertian: hak u menahan suatu bd sampai suatu piutang y bertalian dg bd itu dilunasi Sifat: tdk dpt dibagi2 (utang sdh dibayar sebag bukan berarti brg hrs dikembalikan sebag) Hak retentie hy hak u menahan bukan hak u memakai anjar sc nugraheni m.k.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful