HUKUM BENDA

OLEH: ANJAR SRI CIPTORUKMI NUGRAHENI

m.k. hukum anjar perdata sc nugraheni

1

Pengertian Benda
• • Terdapat dalam Pasal 499 BW/KUH Perdata yaitu “Tiap-tiap barang dan tiap-tiap hak yang dapat dikuasai oleh hak milik”. Jadi benda dalam pengertian yuridis adalah - Sgl sesuatu yg dpt dijadikan obyek hak milik - Segala sesuatu yang dapat di-hak-I. Meliputi - Benda berwujud - Benda tidak berwujud (onlichamelijke zaak/intangible goods) Bukan benda dalam pengertian yuridis adalah segala sesuatu yang tidak dapat dimiliki subyek hukum. Contoh: udara, laut, bumi, bintang, galaksi
anjar sc nugraheni 2


m.k. hukum perdata

Pembedaan Macam-Macam Benda
1. Benda berwujud dan tidak berwujud

2. Benda bergerak dan tidak bergerak 3. Benda yang musnah dan benda yang tetap ada (benda dipakai habis dan benda dipakai tidak habis) 4. Benda yang dapat diganti dan benda yang tidak dapat diganti 5. Benda sudah ada dan benda akan ada 6. Benda yang dapat dibagi dan benda yang tidak dapat dibagi 7. Benda yang diperdagangkan dan benda yang tidak diperdagangkan 8. Benda yang terdaftar dan benda tidak terdaftar.
Arti penting pembedaan: karena ada ketentuan-ketentuan khusus yang berlaku untuk tiap golongan.
m.k. hukum perdata 3

anjar sc nugraheni

Benda bergerak dan tidak bergerak
• Benda bergerak meliputi benda bergerak karena : 1. sifatnya dan 2. UU • Benda tidak bergerak meliputi benda tak bergerak karena : 1. sifatnya, 2. peruntukannya 3. UU
m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 4

Bezit .Berlaku Ps 1977 . Bezwaring .Revindicatoir . F . Levering .Conservatoir m.Tdk berlaku 2.J + F bersamaan .Gadai/pand.k. Verjaring .Mengenal 4. F 5.HT.Benda bergerak dan tidak bergerak • Arti penting pembedaan: Bd bgrk Bd tdk bgrk 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 5 .Tidak kenal . Beslag . Hip.Tdk bersamaan 3.

Hak kepribadian: atas diri sendiri dan atas org lain (krn hub kel. Hak perdata yang bersifat absolut a.Hak Perdata • Pengertian: Hak yang diberikan oleh hukum perdata • Macam: 1. Hak perdata yang bersifat relatif m.) b.k. Hak kebendaan 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 6 .

m. HT. hipotik. HGU. hukum perdata anjar sc nugraheni 7 .k. Langsung atas suatu benda dan dpt dipertahankan thd siapapun jg .Hak Kebendaan • Pengertian: hak yg memberikan keks. Hak kebendaan yg memberi kenikmatan:HM. fidusia. Hak kebendaan yg memberi jaminan: gadai/pand. HGB.hak pakai 2. • Macam-macam: 1.

Tidak dapat dipisahkan 6.k. Totalitas 5.Asas-asas Hak Kebendaan 1. Percampuran (Vermenging) 8. Mengenai sifat perjanjian m. Hukum pemaksa 2. Publisitas 10. hukum perdata anjar sc nugraheni 8 . Dapat dipindahtangankan 3. Perbedaan pengaturan atr bd bgrk & bd tdk bgrk 9. Prioritas 7. Individualitas 4.

ciri-ciri: 1.merupakan hak kebendaan yg plg sempurna. HM mrp hak induk 2. HM mrp hak yg selengkap2nya 3. m. HM mengandung inti (benih) dr hak kebendaan lain. tdk lenyap 4. hukum perdata anjar sc nugraheni 9 . HM bersifat tetap: jk berhadapan dg hak kebendaan yg lain.HAK MILIK • Pengertian : Ps 570 KUH Perdata .k.

Penyerahan/levering a. Pewarisan 4. Ikutan/penarikan o benda lain 2.k. Aqcuisitieve verjaring b. Lewat/lampau waktu a. hukum perdata anjar sc nugraheni 10 .Cara Memperoleh HM Mnr Ps 584 KUH Pdt 1.Juridische levering m. Feitelijke levering b. Extinctieve verjaring 3.

Perampasan 5. Pengambilan/pendakuan 2. 584 KUH Pdt 1. Pencabutan hak. syarat: bdsr UU.Cara Memperoleh HM di luar Ps. hukum perdata anjar sc nugraheni 11 . Pembentukan/percampuran benda 3. u kepent. Percampuran harta 6. Umum. ada ganti rugi yg layak 4. Pembubaran suatu badan hukum m.k.

memperoleh HM bdsr alas hak umum (UU) b. memperoleh HM bdsr alas hak khusus (perikatan) m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 12 . Secara derivatief : memperoleh HM berasal dr org lain yg lebih dhl memiliki atas suatu benda a. Secara originair (asli) : memperoleh HM bukan berasal dr org lain yg lebih dahulu memilikinya 2.Cara memperoleh HM bdsr sifat 1.

Tdk menyalahgunakan hak : menggunakan hak sdmk rupa. 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 13 . umum m. Pencabutan hak utk kepent. Tidak bertentangan dengan UU /hukum 2.k. shg kerugian org lain lebih besar jk dibandingkan dg manfaat yg diperoleh akibat dr penggunaan hak tsb.Pembatasan Penggunaan HM 1. Tdk menimbulkan gangguan thd org lain 3. Pembatasan oleh hukum tetangga 2.

Hak Milik Bersama (Mede Eigendom) : Ps 573 KUH Pdt Pengertian: atas satu bd/sekelompok bd ada lebih dr satu eigenaar.k. HM bersama yg bebas (vrije mede eigendom) 2. Macam: 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 14 . HM bersama yg terikat (gebonden mede eigendom) m.

m.Perbandingan 1. Msg2 eigenaar dpt minta pemisahan & pembagian HM bersama 1. Ada kehendak utk mede eigendom 3. a. hukum perdata anjar sc nugraheni 15 .k. Bersama-sama mjd pemilik krn hub yg tlh ada sblmnya 2. Kehendak tdk ada/kecil sekali 3.w. Tdk dpt minta pemisahan dan pembagian kec. Tdk ada hub lain selain drpd bersama-sama mjd pemilik 2.

4.nya tanpa perlu ijin yg lain 5. Msg2 org mpy bag yg mrp harta kekayaan yg berdiri sendiri: msg2 org berwenang menguasai & berbuat apa saja thd bd bag. Jk ingin sesuatu hrs mdpt ijin dr pemilik yg lain 5. hukum perdata anjar sc nugraheni 16 .k. m. Bdnya. Tiap2 pemilik berhak atas bag dr milik bersama 4. Tiap2 pemilik berhak atas sel.

Krn org lain memperoleh HM dg salah satu cara memperoleh HM 2. Bendanya musnah 3.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 17 . Eigenaar melepaskan HM atas benda itu m.Sebab Hilangnya HM 1.

Levering Pengertian:Pengalihan suatu bd oleh pemiliknya atau an nya kpd org lain. Juridische Levering m.k. shg org lain itu memperoleh hak kebendaan atas benda itu Macam: 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 18 . Feitelijke levering 2.

Constitutum Possessorium penyerahan dg melanjutkan penguasaan atas bdnya m.k.Adakalanya penyerahan nyata bd bgrk tdk perlu dilakukan krn bd sdh berada pd org yg hendak menerimanya. hukum perdata Dikenal pula: anjar sc nugraheni 19 . Traditio brevi manu penyerahan tangan pendek 2. macam: 1.

Ajaran causal b. Hrs ada penyerahan nyata m. Ajaran abstract 2. Zakelijk 3.k. Hrs ada titel/alas hak a. hukum perdata anjar sc nugraheni 20 . Hrs dilakukan oleh org yg berwenang 4.Syarat-syarat penyerahan 1. Hrs ada perj.

Animus : Hubungan tsb hrs dikehendaki oleh org yg menguasai bd itu utk dirinya sendiri m.k.Bezit Pengertian: Suatu keadaan dimana seseorang menguasai sesuatu bd baik sendiri maupun dg perantaraan org lain. Corpus: Hubungan langsung atr org yg menguasai dg bd yg dikuasai 2. seolah-olah bd itu kepunyaannya sendiri Unsur-unsur utk adanya bezit 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 21 .

Fungsi Bezit 1. Zakenrechtelijk Bezit: Stlh bezit bjln bbrp waktu tanpa adanya protes dr eigenaar sblmnya mk bezit itu berubah mjd eigendom mll lembaga verjaring m.k. Polisionil bezit: Bezitter mdpt perlindungan hk tanpa mempersoalkan siapa sebenarnya pemilik sejati bd. hukum perdata anjar sc nugraheni 22 . kecuali dpt dibuktikan sebaliknya 2.

0 th tanpa gangguan dr pihak lain 3.Cara Memperoleh Bezit 1. 0 th tp dlm waktu 1 th bezitter lama boleh meminta kembali m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 23 . Tanpa bantuan org lain = occupatio/pengambilan bd (bisa thd bd yg tdk ada pemiliknya/res nullius) ? Sejak kapan jd bezitter: ada 3 teori 1. Dg bantuan org lain yg membezit lebih dahulu = traditio/penyerahan bdnya dr bezitter lama ke bezitter baru 2. Annaal bezit: 1 th tanpa gangguan dr pihak lain 2.

k. Bd musnah / binasa krn alam 2. Bezitter membuang bd itu 4.Cara kehilangan bezit 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 24 . Beziter menyerahkan bd ke org lain m. Bd hilang / tdk diketahui lg dimana keberadaan bd 3.

anjar sc nugraheni m. seolah2 bd itu miliknya sendiri. def di atas di tambah .Hak tsb hapus dg meninggalnya org y mpy hak walau jangka waktu y diberikan.Hak u memakai juga .k. hukum perdata 25 .HAK MEMUNGUT HASIL (VERUCHTGEBRUIK) Pengertian: hak u menarik (memungut) hasil dr bd org lain. blm hapus. dg kewajiban menjaga bd tsb tetap dlm keadaan spt semula Ds hk: Ps 756 KUH Pdt Mnr doktrin.

Penghadiahan 3. Perjanjian 2. hukum perdata Obyek: .Terutama bd tetap ada baik bgrk maupun tdk (dibebani hak ini tdk boleh mengubah tuj/hakekat bd) .k.m.Bd dpt habis (ada ketent hrs mengembalikan bd tsb dlm jml y sama. keadaan & harga y sama saat hak itu diadakan) Terjadinya: 1. Surat wasiat anjar sc nugraheni 26 .

Kewajiban org y mpy hak memungut hasil 1. Bertindak sebagai bapak rumah tangga y baik 3. Mengembalikan bd spt sediakala saat tjd hak memungut hasil m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 27 . Menginventarisasi & mengadakan jaminan2 2.

Pemegang hak melepaskan hak 5. hukum perdata anjar sc nugraheni 28 . Pemegang hak berubah mjd pemilik 4. Verjaring 6. Habisnya waktu y diberikan u hak itu 3. Musnah a binasanya benda m. Pemegang hak meninggal 2.Hapusnya hak memungut hasil 1.k.

kewajiban dan hapusnya sama seperti hak memungut hasil Hak pakai u bd selain rumah Hak mendiami u rumah m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 29 .HAK PAKAI DAN HAK MENDIAMI Merupakan hak kebendaan yg terjadi.

Gadai: Ps 1150 KUH Pdt : Suatu hak y diperoleh kreditur atas suatu brg bgrk y diberikan kpdnya oleh deb a org lain annya u menjamin suatu hutang & y memberikan kewenangan kpd kred u mdpt pelunasan dr brg tsb lebih dhl dr kred2 lain. hukum perdata anjar sc nugraheni 30 .Hak Kebendaan y Memberi Jaminan 1. m. biaya2 mana hrs didahulukan. terkecuali biaya u melelang brg tsb & biaya y tlh dikeluarkan u memelihara benda itu.k.

k.a. Asas: Specialiteit m.accessoir . Sifat: .ondeelbaar (tdk dpt dibagi2) .inbezitstelling (brg dilepaskan dr si pemberi gadai) c. hukum perdata anjar sc nugraheni 31 . Obyek: brg bgrk berwujud & tidak berwujud b.

Hapusnya hak gadai: .Bd jaminan hilang/musnah .Brg gadai keluar dr keks si penerima gadai .d.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .k. hukum perdata anjar sc nugraheni 32 .Penerima gadai mjd pemilik bd jaminan krn suatu alas hak ttn m.

k.Specialiteit (hy u bd2 ttn) m. Hipotik : Ps 1162 : Suatu hak kebendaan atas bd tidak bgrk. Asas: .kapal y berukuran lebih dr 20m3 b.Publiciteit. didaftarkan . hukum perdata anjar sc nugraheni 33 . u mengambil penggantian drpdnya bg pelunasan suatu perutangan a.2. Obyek: .

.k.verhaalsrecht: hak u pelunasan hutang saja.accesoir . bukan tmsk u menikmati anjar sc nugraheni 34 .droie de suite/zaaksgevolg: senantiasa mengikuti bdnya dlm tangan siapa bd itu berada .m. Sifat: . hukum perdata c.droit de preference: lebih didahulukan pemenuhannya dr piutang y lain.

Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap . Hapusnya hipotik .k.d.si berpiutang melepaskan hipotik .krn penetapan tingkat o hakim / zuivering / pembersihan dr beban2 hipotik m. hukum perdata anjar sc nugraheni 35 .

Obyek: sgl sesuatu y dpt dimiliki & dialihkan. terdaft/tdk. berwujud/tid.m. Fidusia : Ps 1(1) UU 42 Tahun 1999 : Pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dg ketentuan bhw bd y hak kepemilikannya dialihkan tetap dlm penguasaan pemilik bd a. bgrk/tdk bgrk y tdk dpt dibebani hak tanggungan / hipotek anjar sc nugraheni 36 . hukum perdata 3.k.

Asas: .sama hipotek d. sifat: .musnahnya bd y mjd obyek jaminan fiducia anjar sc nugraheni 37 . hukum perdata b.k.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .si berpiutang melepaskan fiducia .sama hipotek c. Hapusnya fiducia .m.

m. berikut a tdk berikut bd2 lain y mrp satu kesatuan dg tanah itu. hukum perdata anjar sc nugraheni 38 .k. y memberikan kedudukan y diutamakan kpd kred ttn thd kred2 lain.4. u pelunasan utang ttn. Hak Tanggungan :Ps 1(1) UU 4 Th 1996 : Hak jaminan y dibebankan pd hak atas tanah sbgmn dimaksud dlm UU No 5 th 1960 ttg Peraturan PokokPokok Agraria.

sama fiducia m. HGU. HGB.sama fiducia c. Asas: .k. Sifat: . hak pakai atas tanah ngr y mnr ketent y berlaku wajib didaft & mnr sifatnya dpt dipindahtangankan b.a. hukum perdata anjar sc nugraheni 39 . Obyek: Tanah beserta bd2 y berkaitan dg tanah: HM.

Hapusnya hak tanggungan: .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .k.hapusnya hak atas tanah y dibebani hak tanggungan m. hukum perdata anjar sc nugraheni 40 .musnahnya bd y mjd obyek jaminan hak tanggungan .d.si berpiutang melepaskan hak tanggungan .

Hak Privilegie Pengertian: Hak u didahulukan dlm pelunasan y diberikan o uu kpd kred y satu di atas kred lainnya semata2 bdsr sifat piutangnya. m. hukum perdata anjar sc nugraheni 41 .k.

harga dr bd bgrk y blm dibayar .biaya pengobatan sakit penghabisan dr org berhutang y meninggal dunia 2. Privilegie khusus Piutang y diberikan privilegie thd bd2 ttn .k.Macam: 1.biaya pembuatan suatu bd y blm dibayar m. hukum perdata anjar sc nugraheni 42 . Privilegie umum Piutang y diberikan privilegie thd semua kekayaan deb .upah buruh u 1 th & th kerja yg sdg bjln .

hukum perdata Arti penting privilegie: Dlm hal deb pailit/ada eksekusi harta deb anjar sc nugraheni 43 .k.Hak matigingsrecht: Kewenangan dr hakim u menent jml y sepatutnya Privilegie mrp hak y memberi jaminan tp bukan hak kebendaan krn tdk memberi keks atas suatu bd m.

Hak Retensi Pengertian: hak u menahan suatu bd sampai suatu piutang y bertalian dg bd itu dilunasi Sifat: tdk dpt dibagi2 (utang sdh dibayar sebag bukan berarti brg hrs dikembalikan sebag) Hak retentie hy hak u menahan bukan hak u memakai anjar sc nugraheni m. hukum perdata 44 .k.