HUKUM BENDA

OLEH: ANJAR SRI CIPTORUKMI NUGRAHENI

m.k. hukum anjar perdata sc nugraheni

1

Pengertian Benda
• • Terdapat dalam Pasal 499 BW/KUH Perdata yaitu “Tiap-tiap barang dan tiap-tiap hak yang dapat dikuasai oleh hak milik”. Jadi benda dalam pengertian yuridis adalah - Sgl sesuatu yg dpt dijadikan obyek hak milik - Segala sesuatu yang dapat di-hak-I. Meliputi - Benda berwujud - Benda tidak berwujud (onlichamelijke zaak/intangible goods) Bukan benda dalam pengertian yuridis adalah segala sesuatu yang tidak dapat dimiliki subyek hukum. Contoh: udara, laut, bumi, bintang, galaksi
anjar sc nugraheni 2


m.k. hukum perdata

Pembedaan Macam-Macam Benda
1. Benda berwujud dan tidak berwujud

2. Benda bergerak dan tidak bergerak 3. Benda yang musnah dan benda yang tetap ada (benda dipakai habis dan benda dipakai tidak habis) 4. Benda yang dapat diganti dan benda yang tidak dapat diganti 5. Benda sudah ada dan benda akan ada 6. Benda yang dapat dibagi dan benda yang tidak dapat dibagi 7. Benda yang diperdagangkan dan benda yang tidak diperdagangkan 8. Benda yang terdaftar dan benda tidak terdaftar.
Arti penting pembedaan: karena ada ketentuan-ketentuan khusus yang berlaku untuk tiap golongan.
m.k. hukum perdata 3

anjar sc nugraheni

Benda bergerak dan tidak bergerak
• Benda bergerak meliputi benda bergerak karena : 1. sifatnya dan 2. UU • Benda tidak bergerak meliputi benda tak bergerak karena : 1. sifatnya, 2. peruntukannya 3. UU
m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 4

Berlaku Ps 1977 . hukum perdata anjar sc nugraheni 5 .HT.Benda bergerak dan tidak bergerak • Arti penting pembedaan: Bd bgrk Bd tdk bgrk 1.J + F bersamaan .Conservatoir m. Bezwaring . Hip.Tdk berlaku 2.Tidak kenal . Verjaring .k. Levering . F . Bezit .Revindicatoir . F 5.Tdk bersamaan 3.Gadai/pand.Mengenal 4. Beslag .

Hak perdata yang bersifat relatif m. Hak kebendaan 2.Hak Perdata • Pengertian: Hak yang diberikan oleh hukum perdata • Macam: 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 6 . Hak kepribadian: atas diri sendiri dan atas org lain (krn hub kel. Hak perdata yang bersifat absolut a.k.) b.

• Macam-macam: 1. Hak kebendaan yg memberi jaminan: gadai/pand. fidusia. Hak kebendaan yg memberi kenikmatan:HM. HGB. Langsung atas suatu benda dan dpt dipertahankan thd siapapun jg . m.k. HT.Hak Kebendaan • Pengertian: hak yg memberikan keks.hak pakai 2. hipotik. hukum perdata anjar sc nugraheni 7 . HGU.

k. Percampuran (Vermenging) 8. Totalitas 5. Prioritas 7. Hukum pemaksa 2. Mengenai sifat perjanjian m. Dapat dipindahtangankan 3. Individualitas 4. Publisitas 10. hukum perdata anjar sc nugraheni 8 . Perbedaan pengaturan atr bd bgrk & bd tdk bgrk 9. Tidak dapat dipisahkan 6.Asas-asas Hak Kebendaan 1.

tdk lenyap 4. HM bersifat tetap: jk berhadapan dg hak kebendaan yg lain. HM mrp hak induk 2. ciri-ciri: 1. HM mrp hak yg selengkap2nya 3. m. hukum perdata anjar sc nugraheni 9 .merupakan hak kebendaan yg plg sempurna.HAK MILIK • Pengertian : Ps 570 KUH Perdata . HM mengandung inti (benih) dr hak kebendaan lain.k.

Extinctieve verjaring 3. hukum perdata anjar sc nugraheni 10 . Feitelijke levering b.k. Pewarisan 4.Cara Memperoleh HM Mnr Ps 584 KUH Pdt 1. Lewat/lampau waktu a. Ikutan/penarikan o benda lain 2.Juridische levering m. Penyerahan/levering a. Aqcuisitieve verjaring b.

Pembubaran suatu badan hukum m. Pembentukan/percampuran benda 3. u kepent. Pengambilan/pendakuan 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 11 .k. Percampuran harta 6. syarat: bdsr UU. ada ganti rugi yg layak 4. Umum. Perampasan 5. 584 KUH Pdt 1.Cara Memperoleh HM di luar Ps. Pencabutan hak.

Secara derivatief : memperoleh HM berasal dr org lain yg lebih dhl memiliki atas suatu benda a. hukum perdata anjar sc nugraheni 12 .k. memperoleh HM bdsr alas hak umum (UU) b.Cara memperoleh HM bdsr sifat 1. Secara originair (asli) : memperoleh HM bukan berasal dr org lain yg lebih dahulu memilikinya 2. memperoleh HM bdsr alas hak khusus (perikatan) m.

umum m. Pencabutan hak utk kepent.k. Pembatasan oleh hukum tetangga 2. Tdk menyalahgunakan hak : menggunakan hak sdmk rupa. Tidak bertentangan dengan UU /hukum 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 13 . shg kerugian org lain lebih besar jk dibandingkan dg manfaat yg diperoleh akibat dr penggunaan hak tsb.Pembatasan Penggunaan HM 1. 1. Tdk menimbulkan gangguan thd org lain 3.

HM bersama yg bebas (vrije mede eigendom) 2.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 14 . Macam: 1. HM bersama yg terikat (gebonden mede eigendom) m.Hak Milik Bersama (Mede Eigendom) : Ps 573 KUH Pdt Pengertian: atas satu bd/sekelompok bd ada lebih dr satu eigenaar.

Tdk dpt minta pemisahan dan pembagian kec. m. Msg2 eigenaar dpt minta pemisahan & pembagian HM bersama 1. a. Tdk ada hub lain selain drpd bersama-sama mjd pemilik 2.k. Kehendak tdk ada/kecil sekali 3. Ada kehendak utk mede eigendom 3.w.Perbandingan 1. Bersama-sama mjd pemilik krn hub yg tlh ada sblmnya 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 15 .

Jk ingin sesuatu hrs mdpt ijin dr pemilik yg lain 5. hukum perdata anjar sc nugraheni 16 . m. Tiap2 pemilik berhak atas bag dr milik bersama 4. Bdnya. Tiap2 pemilik berhak atas sel. Msg2 org mpy bag yg mrp harta kekayaan yg berdiri sendiri: msg2 org berwenang menguasai & berbuat apa saja thd bd bag.k.nya tanpa perlu ijin yg lain 5.4.

hukum perdata anjar sc nugraheni 17 . Eigenaar melepaskan HM atas benda itu m.Sebab Hilangnya HM 1. Krn org lain memperoleh HM dg salah satu cara memperoleh HM 2. Bendanya musnah 3.k.

shg org lain itu memperoleh hak kebendaan atas benda itu Macam: 1.k. Juridische Levering m.Levering Pengertian:Pengalihan suatu bd oleh pemiliknya atau an nya kpd org lain. hukum perdata anjar sc nugraheni 18 . Feitelijke levering 2.

Adakalanya penyerahan nyata bd bgrk tdk perlu dilakukan krn bd sdh berada pd org yg hendak menerimanya. Traditio brevi manu penyerahan tangan pendek 2. hukum perdata Dikenal pula: anjar sc nugraheni 19 . macam: 1. Constitutum Possessorium penyerahan dg melanjutkan penguasaan atas bdnya m.k.

Syarat-syarat penyerahan 1. Hrs dilakukan oleh org yg berwenang 4.k. Ajaran abstract 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 20 . Hrs ada penyerahan nyata m. Zakelijk 3. Ajaran causal b. Hrs ada perj. Hrs ada titel/alas hak a.

hukum perdata anjar sc nugraheni 21 .k. Corpus: Hubungan langsung atr org yg menguasai dg bd yg dikuasai 2. Animus : Hubungan tsb hrs dikehendaki oleh org yg menguasai bd itu utk dirinya sendiri m.Bezit Pengertian: Suatu keadaan dimana seseorang menguasai sesuatu bd baik sendiri maupun dg perantaraan org lain. seolah-olah bd itu kepunyaannya sendiri Unsur-unsur utk adanya bezit 1.

k. Polisionil bezit: Bezitter mdpt perlindungan hk tanpa mempersoalkan siapa sebenarnya pemilik sejati bd. Zakenrechtelijk Bezit: Stlh bezit bjln bbrp waktu tanpa adanya protes dr eigenaar sblmnya mk bezit itu berubah mjd eigendom mll lembaga verjaring m. hukum perdata anjar sc nugraheni 22 . kecuali dpt dibuktikan sebaliknya 2.Fungsi Bezit 1.

0 th tanpa gangguan dr pihak lain 3.Cara Memperoleh Bezit 1.k. Annaal bezit: 1 th tanpa gangguan dr pihak lain 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 23 . Dg bantuan org lain yg membezit lebih dahulu = traditio/penyerahan bdnya dr bezitter lama ke bezitter baru 2. Tanpa bantuan org lain = occupatio/pengambilan bd (bisa thd bd yg tdk ada pemiliknya/res nullius) ? Sejak kapan jd bezitter: ada 3 teori 1. 0 th tp dlm waktu 1 th bezitter lama boleh meminta kembali m.

Bezitter membuang bd itu 4. Bd hilang / tdk diketahui lg dimana keberadaan bd 3. Beziter menyerahkan bd ke org lain m. hukum perdata anjar sc nugraheni 24 .Cara kehilangan bezit 1.k. Bd musnah / binasa krn alam 2.

dg kewajiban menjaga bd tsb tetap dlm keadaan spt semula Ds hk: Ps 756 KUH Pdt Mnr doktrin.k.HAK MEMUNGUT HASIL (VERUCHTGEBRUIK) Pengertian: hak u menarik (memungut) hasil dr bd org lain. def di atas di tambah . blm hapus. anjar sc nugraheni m.Hak u memakai juga .Hak tsb hapus dg meninggalnya org y mpy hak walau jangka waktu y diberikan. seolah2 bd itu miliknya sendiri. hukum perdata 25 .

k. Surat wasiat anjar sc nugraheni 26 .Terutama bd tetap ada baik bgrk maupun tdk (dibebani hak ini tdk boleh mengubah tuj/hakekat bd) . hukum perdata Obyek: .m. Penghadiahan 3. keadaan & harga y sama saat hak itu diadakan) Terjadinya: 1. Perjanjian 2.Bd dpt habis (ada ketent hrs mengembalikan bd tsb dlm jml y sama.

hukum perdata anjar sc nugraheni 27 . Mengembalikan bd spt sediakala saat tjd hak memungut hasil m. Bertindak sebagai bapak rumah tangga y baik 3.k.Kewajiban org y mpy hak memungut hasil 1. Menginventarisasi & mengadakan jaminan2 2.

Habisnya waktu y diberikan u hak itu 3.k.Hapusnya hak memungut hasil 1. Verjaring 6. Pemegang hak berubah mjd pemilik 4. Musnah a binasanya benda m. Pemegang hak melepaskan hak 5. hukum perdata anjar sc nugraheni 28 . Pemegang hak meninggal 2.

hukum perdata anjar sc nugraheni 29 .k.HAK PAKAI DAN HAK MENDIAMI Merupakan hak kebendaan yg terjadi. kewajiban dan hapusnya sama seperti hak memungut hasil Hak pakai u bd selain rumah Hak mendiami u rumah m.

terkecuali biaya u melelang brg tsb & biaya y tlh dikeluarkan u memelihara benda itu. hukum perdata anjar sc nugraheni 30 . m. biaya2 mana hrs didahulukan.Hak Kebendaan y Memberi Jaminan 1.k. Gadai: Ps 1150 KUH Pdt : Suatu hak y diperoleh kreditur atas suatu brg bgrk y diberikan kpdnya oleh deb a org lain annya u menjamin suatu hutang & y memberikan kewenangan kpd kred u mdpt pelunasan dr brg tsb lebih dhl dr kred2 lain.

accessoir . Sifat: .inbezitstelling (brg dilepaskan dr si pemberi gadai) c. Asas: Specialiteit m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 31 .ondeelbaar (tdk dpt dibagi2) .a. Obyek: brg bgrk berwujud & tidak berwujud b.

Penerima gadai mjd pemilik bd jaminan krn suatu alas hak ttn m.Brg gadai keluar dr keks si penerima gadai . hukum perdata anjar sc nugraheni 32 .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .k.d. Hapusnya hak gadai: .Bd jaminan hilang/musnah .

hukum perdata anjar sc nugraheni 33 .kapal y berukuran lebih dr 20m3 b. Hipotik : Ps 1162 : Suatu hak kebendaan atas bd tidak bgrk.Publiciteit. Asas: .k.2. didaftarkan .Specialiteit (hy u bd2 ttn) m. Obyek: . u mengambil penggantian drpdnya bg pelunasan suatu perutangan a.

droie de suite/zaaksgevolg: senantiasa mengikuti bdnya dlm tangan siapa bd itu berada . Sifat: . .k.verhaalsrecht: hak u pelunasan hutang saja. hukum perdata c.m.droit de preference: lebih didahulukan pemenuhannya dr piutang y lain.accesoir . bukan tmsk u menikmati anjar sc nugraheni 34 .

k.si berpiutang melepaskan hipotik .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .krn penetapan tingkat o hakim / zuivering / pembersihan dr beban2 hipotik m. hukum perdata anjar sc nugraheni 35 .d. Hapusnya hipotik .

hukum perdata 3.m. Fidusia : Ps 1(1) UU 42 Tahun 1999 : Pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dg ketentuan bhw bd y hak kepemilikannya dialihkan tetap dlm penguasaan pemilik bd a. berwujud/tid. Obyek: sgl sesuatu y dpt dimiliki & dialihkan. terdaft/tdk.k. bgrk/tdk bgrk y tdk dpt dibebani hak tanggungan / hipotek anjar sc nugraheni 36 .

m. Asas: . Hapusnya fiducia .sama hipotek d.si berpiutang melepaskan fiducia . sifat: .sama hipotek c.musnahnya bd y mjd obyek jaminan fiducia anjar sc nugraheni 37 .k.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap . hukum perdata b.

m. u pelunasan utang ttn. hukum perdata anjar sc nugraheni 38 . y memberikan kedudukan y diutamakan kpd kred ttn thd kred2 lain. berikut a tdk berikut bd2 lain y mrp satu kesatuan dg tanah itu. Hak Tanggungan :Ps 1(1) UU 4 Th 1996 : Hak jaminan y dibebankan pd hak atas tanah sbgmn dimaksud dlm UU No 5 th 1960 ttg Peraturan PokokPokok Agraria.k.4.

k. hak pakai atas tanah ngr y mnr ketent y berlaku wajib didaft & mnr sifatnya dpt dipindahtangankan b.sama fiducia c. Sifat: .a. Obyek: Tanah beserta bd2 y berkaitan dg tanah: HM. HGU. HGB.sama fiducia m. hukum perdata anjar sc nugraheni 39 . Asas: .

musnahnya bd y mjd obyek jaminan hak tanggungan .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .si berpiutang melepaskan hak tanggungan .hapusnya hak atas tanah y dibebani hak tanggungan m. hukum perdata anjar sc nugraheni 40 . Hapusnya hak tanggungan: .k.d.

Hak Privilegie Pengertian: Hak u didahulukan dlm pelunasan y diberikan o uu kpd kred y satu di atas kred lainnya semata2 bdsr sifat piutangnya. m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 41 .

hukum perdata anjar sc nugraheni 42 .Macam: 1.biaya pembuatan suatu bd y blm dibayar m.upah buruh u 1 th & th kerja yg sdg bjln .harga dr bd bgrk y blm dibayar . Privilegie umum Piutang y diberikan privilegie thd semua kekayaan deb . Privilegie khusus Piutang y diberikan privilegie thd bd2 ttn .biaya pengobatan sakit penghabisan dr org berhutang y meninggal dunia 2.k.

hukum perdata Arti penting privilegie: Dlm hal deb pailit/ada eksekusi harta deb anjar sc nugraheni 43 .Hak matigingsrecht: Kewenangan dr hakim u menent jml y sepatutnya Privilegie mrp hak y memberi jaminan tp bukan hak kebendaan krn tdk memberi keks atas suatu bd m.k.

Hak Retensi Pengertian: hak u menahan suatu bd sampai suatu piutang y bertalian dg bd itu dilunasi Sifat: tdk dpt dibagi2 (utang sdh dibayar sebag bukan berarti brg hrs dikembalikan sebag) Hak retentie hy hak u menahan bukan hak u memakai anjar sc nugraheni m. hukum perdata 44 .k.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful