HUKUM BENDA

OLEH: ANJAR SRI CIPTORUKMI NUGRAHENI

m.k. hukum anjar perdata sc nugraheni

1

Pengertian Benda
• • Terdapat dalam Pasal 499 BW/KUH Perdata yaitu “Tiap-tiap barang dan tiap-tiap hak yang dapat dikuasai oleh hak milik”. Jadi benda dalam pengertian yuridis adalah - Sgl sesuatu yg dpt dijadikan obyek hak milik - Segala sesuatu yang dapat di-hak-I. Meliputi - Benda berwujud - Benda tidak berwujud (onlichamelijke zaak/intangible goods) Bukan benda dalam pengertian yuridis adalah segala sesuatu yang tidak dapat dimiliki subyek hukum. Contoh: udara, laut, bumi, bintang, galaksi
anjar sc nugraheni 2


m.k. hukum perdata

Pembedaan Macam-Macam Benda
1. Benda berwujud dan tidak berwujud

2. Benda bergerak dan tidak bergerak 3. Benda yang musnah dan benda yang tetap ada (benda dipakai habis dan benda dipakai tidak habis) 4. Benda yang dapat diganti dan benda yang tidak dapat diganti 5. Benda sudah ada dan benda akan ada 6. Benda yang dapat dibagi dan benda yang tidak dapat dibagi 7. Benda yang diperdagangkan dan benda yang tidak diperdagangkan 8. Benda yang terdaftar dan benda tidak terdaftar.
Arti penting pembedaan: karena ada ketentuan-ketentuan khusus yang berlaku untuk tiap golongan.
m.k. hukum perdata 3

anjar sc nugraheni

Benda bergerak dan tidak bergerak
• Benda bergerak meliputi benda bergerak karena : 1. sifatnya dan 2. UU • Benda tidak bergerak meliputi benda tak bergerak karena : 1. sifatnya, 2. peruntukannya 3. UU
m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 4

Conservatoir m. F .k.Berlaku Ps 1977 . Beslag . Verjaring .Benda bergerak dan tidak bergerak • Arti penting pembedaan: Bd bgrk Bd tdk bgrk 1. Bezwaring . Levering . Bezit .Tdk berlaku 2.Gadai/pand.Tdk bersamaan 3.J + F bersamaan . F 5. hukum perdata anjar sc nugraheni 5 .Mengenal 4.Revindicatoir .HT. Hip.Tidak kenal .

Hak kebendaan 2. Hak perdata yang bersifat relatif m.) b. Hak perdata yang bersifat absolut a.Hak Perdata • Pengertian: Hak yang diberikan oleh hukum perdata • Macam: 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 6 . Hak kepribadian: atas diri sendiri dan atas org lain (krn hub kel.k.

hipotik. fidusia. Hak kebendaan yg memberi kenikmatan:HM.k. Langsung atas suatu benda dan dpt dipertahankan thd siapapun jg . HT.hak pakai 2. HGB.Hak Kebendaan • Pengertian: hak yg memberikan keks. HGU. m. hukum perdata anjar sc nugraheni 7 . • Macam-macam: 1. Hak kebendaan yg memberi jaminan: gadai/pand.

Tidak dapat dipisahkan 6. Perbedaan pengaturan atr bd bgrk & bd tdk bgrk 9. hukum perdata anjar sc nugraheni 8 . Totalitas 5. Mengenai sifat perjanjian m.Asas-asas Hak Kebendaan 1. Hukum pemaksa 2. Percampuran (Vermenging) 8. Individualitas 4. Dapat dipindahtangankan 3. Publisitas 10. Prioritas 7.k.

HM bersifat tetap: jk berhadapan dg hak kebendaan yg lain. tdk lenyap 4. ciri-ciri: 1.HAK MILIK • Pengertian : Ps 570 KUH Perdata .k.merupakan hak kebendaan yg plg sempurna. hukum perdata anjar sc nugraheni 9 . m. HM mrp hak yg selengkap2nya 3. HM mrp hak induk 2. HM mengandung inti (benih) dr hak kebendaan lain.

Extinctieve verjaring 3. Penyerahan/levering a.Juridische levering m.k. Aqcuisitieve verjaring b. Pewarisan 4. hukum perdata anjar sc nugraheni 10 . Feitelijke levering b.Cara Memperoleh HM Mnr Ps 584 KUH Pdt 1. Ikutan/penarikan o benda lain 2. Lewat/lampau waktu a.

Percampuran harta 6. syarat: bdsr UU.Cara Memperoleh HM di luar Ps. Perampasan 5. Pembentukan/percampuran benda 3.k. ada ganti rugi yg layak 4. u kepent. 584 KUH Pdt 1. Umum. Pembubaran suatu badan hukum m. Pencabutan hak. Pengambilan/pendakuan 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 11 .

memperoleh HM bdsr alas hak umum (UU) b.Cara memperoleh HM bdsr sifat 1. memperoleh HM bdsr alas hak khusus (perikatan) m. Secara originair (asli) : memperoleh HM bukan berasal dr org lain yg lebih dahulu memilikinya 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 12 . Secara derivatief : memperoleh HM berasal dr org lain yg lebih dhl memiliki atas suatu benda a.k.

1.Pembatasan Penggunaan HM 1. shg kerugian org lain lebih besar jk dibandingkan dg manfaat yg diperoleh akibat dr penggunaan hak tsb. Pembatasan oleh hukum tetangga 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 13 . umum m. Tidak bertentangan dengan UU /hukum 2. Tdk menimbulkan gangguan thd org lain 3. Pencabutan hak utk kepent.k. Tdk menyalahgunakan hak : menggunakan hak sdmk rupa.

hukum perdata anjar sc nugraheni 14 .Hak Milik Bersama (Mede Eigendom) : Ps 573 KUH Pdt Pengertian: atas satu bd/sekelompok bd ada lebih dr satu eigenaar. HM bersama yg terikat (gebonden mede eigendom) m. HM bersama yg bebas (vrije mede eigendom) 2.k. Macam: 1.

k. hukum perdata anjar sc nugraheni 15 . m. Ada kehendak utk mede eigendom 3. Tdk ada hub lain selain drpd bersama-sama mjd pemilik 2. Bersama-sama mjd pemilik krn hub yg tlh ada sblmnya 2. Msg2 eigenaar dpt minta pemisahan & pembagian HM bersama 1.Perbandingan 1. Tdk dpt minta pemisahan dan pembagian kec. Kehendak tdk ada/kecil sekali 3. a.w.

hukum perdata anjar sc nugraheni 16 . Jk ingin sesuatu hrs mdpt ijin dr pemilik yg lain 5. Tiap2 pemilik berhak atas bag dr milik bersama 4. Msg2 org mpy bag yg mrp harta kekayaan yg berdiri sendiri: msg2 org berwenang menguasai & berbuat apa saja thd bd bag. Bdnya.4.nya tanpa perlu ijin yg lain 5.k. m. Tiap2 pemilik berhak atas sel.

k. Krn org lain memperoleh HM dg salah satu cara memperoleh HM 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 17 . Bendanya musnah 3. Eigenaar melepaskan HM atas benda itu m.Sebab Hilangnya HM 1.

shg org lain itu memperoleh hak kebendaan atas benda itu Macam: 1. Juridische Levering m.k.Levering Pengertian:Pengalihan suatu bd oleh pemiliknya atau an nya kpd org lain. Feitelijke levering 2. hukum perdata anjar sc nugraheni 18 .

Adakalanya penyerahan nyata bd bgrk tdk perlu dilakukan krn bd sdh berada pd org yg hendak menerimanya. hukum perdata Dikenal pula: anjar sc nugraheni 19 . macam: 1.k. Traditio brevi manu penyerahan tangan pendek 2. Constitutum Possessorium penyerahan dg melanjutkan penguasaan atas bdnya m.

Hrs dilakukan oleh org yg berwenang 4. Ajaran abstract 2. Hrs ada perj. Ajaran causal b. Zakelijk 3.k. Hrs ada penyerahan nyata m.Syarat-syarat penyerahan 1. Hrs ada titel/alas hak a. hukum perdata anjar sc nugraheni 20 .

k. Animus : Hubungan tsb hrs dikehendaki oleh org yg menguasai bd itu utk dirinya sendiri m. hukum perdata anjar sc nugraheni 21 .Bezit Pengertian: Suatu keadaan dimana seseorang menguasai sesuatu bd baik sendiri maupun dg perantaraan org lain. seolah-olah bd itu kepunyaannya sendiri Unsur-unsur utk adanya bezit 1. Corpus: Hubungan langsung atr org yg menguasai dg bd yg dikuasai 2.

Fungsi Bezit 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 22 .k. Polisionil bezit: Bezitter mdpt perlindungan hk tanpa mempersoalkan siapa sebenarnya pemilik sejati bd. Zakenrechtelijk Bezit: Stlh bezit bjln bbrp waktu tanpa adanya protes dr eigenaar sblmnya mk bezit itu berubah mjd eigendom mll lembaga verjaring m. kecuali dpt dibuktikan sebaliknya 2.

Annaal bezit: 1 th tanpa gangguan dr pihak lain 2. 0 th tanpa gangguan dr pihak lain 3.Cara Memperoleh Bezit 1. 0 th tp dlm waktu 1 th bezitter lama boleh meminta kembali m.k. Tanpa bantuan org lain = occupatio/pengambilan bd (bisa thd bd yg tdk ada pemiliknya/res nullius) ? Sejak kapan jd bezitter: ada 3 teori 1. hukum perdata anjar sc nugraheni 23 . Dg bantuan org lain yg membezit lebih dahulu = traditio/penyerahan bdnya dr bezitter lama ke bezitter baru 2.

Bd musnah / binasa krn alam 2. Bezitter membuang bd itu 4. Bd hilang / tdk diketahui lg dimana keberadaan bd 3. Beziter menyerahkan bd ke org lain m. hukum perdata anjar sc nugraheni 24 .Cara kehilangan bezit 1.k.

k. seolah2 bd itu miliknya sendiri.HAK MEMUNGUT HASIL (VERUCHTGEBRUIK) Pengertian: hak u menarik (memungut) hasil dr bd org lain. dg kewajiban menjaga bd tsb tetap dlm keadaan spt semula Ds hk: Ps 756 KUH Pdt Mnr doktrin. anjar sc nugraheni m. def di atas di tambah . blm hapus.Hak tsb hapus dg meninggalnya org y mpy hak walau jangka waktu y diberikan.Hak u memakai juga . hukum perdata 25 .

Penghadiahan 3. hukum perdata Obyek: . Surat wasiat anjar sc nugraheni 26 . Perjanjian 2.Bd dpt habis (ada ketent hrs mengembalikan bd tsb dlm jml y sama.k.Terutama bd tetap ada baik bgrk maupun tdk (dibebani hak ini tdk boleh mengubah tuj/hakekat bd) .m. keadaan & harga y sama saat hak itu diadakan) Terjadinya: 1.

Kewajiban org y mpy hak memungut hasil 1. Mengembalikan bd spt sediakala saat tjd hak memungut hasil m. Menginventarisasi & mengadakan jaminan2 2. Bertindak sebagai bapak rumah tangga y baik 3. hukum perdata anjar sc nugraheni 27 .k.

hukum perdata anjar sc nugraheni 28 . Habisnya waktu y diberikan u hak itu 3. Pemegang hak meninggal 2.k. Musnah a binasanya benda m.Hapusnya hak memungut hasil 1. Pemegang hak berubah mjd pemilik 4. Verjaring 6. Pemegang hak melepaskan hak 5.

HAK PAKAI DAN HAK MENDIAMI Merupakan hak kebendaan yg terjadi. kewajiban dan hapusnya sama seperti hak memungut hasil Hak pakai u bd selain rumah Hak mendiami u rumah m.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 29 .

hukum perdata anjar sc nugraheni 30 .Hak Kebendaan y Memberi Jaminan 1. biaya2 mana hrs didahulukan. terkecuali biaya u melelang brg tsb & biaya y tlh dikeluarkan u memelihara benda itu. m.k. Gadai: Ps 1150 KUH Pdt : Suatu hak y diperoleh kreditur atas suatu brg bgrk y diberikan kpdnya oleh deb a org lain annya u menjamin suatu hutang & y memberikan kewenangan kpd kred u mdpt pelunasan dr brg tsb lebih dhl dr kred2 lain.

ondeelbaar (tdk dpt dibagi2) .k. Sifat: . Obyek: brg bgrk berwujud & tidak berwujud b.a. hukum perdata anjar sc nugraheni 31 . Asas: Specialiteit m.inbezitstelling (brg dilepaskan dr si pemberi gadai) c.accessoir .

d. hukum perdata anjar sc nugraheni 32 .Bd jaminan hilang/musnah . Hapusnya hak gadai: .Penerima gadai mjd pemilik bd jaminan krn suatu alas hak ttn m.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .k.Brg gadai keluar dr keks si penerima gadai .

Specialiteit (hy u bd2 ttn) m. u mengambil penggantian drpdnya bg pelunasan suatu perutangan a. didaftarkan . Obyek: . Asas: .Publiciteit.kapal y berukuran lebih dr 20m3 b. hukum perdata anjar sc nugraheni 33 .k.2. Hipotik : Ps 1162 : Suatu hak kebendaan atas bd tidak bgrk.

.droit de preference: lebih didahulukan pemenuhannya dr piutang y lain.droie de suite/zaaksgevolg: senantiasa mengikuti bdnya dlm tangan siapa bd itu berada .verhaalsrecht: hak u pelunasan hutang saja.m. Sifat: . hukum perdata c. bukan tmsk u menikmati anjar sc nugraheni 34 .k.accesoir .

Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap . hukum perdata anjar sc nugraheni 35 .d. Hapusnya hipotik .si berpiutang melepaskan hipotik .k.krn penetapan tingkat o hakim / zuivering / pembersihan dr beban2 hipotik m.

terdaft/tdk. hukum perdata 3. Fidusia : Ps 1(1) UU 42 Tahun 1999 : Pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dg ketentuan bhw bd y hak kepemilikannya dialihkan tetap dlm penguasaan pemilik bd a. berwujud/tid.m. bgrk/tdk bgrk y tdk dpt dibebani hak tanggungan / hipotek anjar sc nugraheni 36 . Obyek: sgl sesuatu y dpt dimiliki & dialihkan.k.

musnahnya bd y mjd obyek jaminan fiducia anjar sc nugraheni 37 .sama hipotek c.sama hipotek d. hukum perdata b.si berpiutang melepaskan fiducia . Asas: .m. Hapusnya fiducia . sifat: .k.Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .

u pelunasan utang ttn. berikut a tdk berikut bd2 lain y mrp satu kesatuan dg tanah itu. Hak Tanggungan :Ps 1(1) UU 4 Th 1996 : Hak jaminan y dibebankan pd hak atas tanah sbgmn dimaksud dlm UU No 5 th 1960 ttg Peraturan PokokPokok Agraria. hukum perdata anjar sc nugraheni 38 .k. y memberikan kedudukan y diutamakan kpd kred ttn thd kred2 lain. m.4.

HGU.sama fiducia c. hak pakai atas tanah ngr y mnr ketent y berlaku wajib didaft & mnr sifatnya dpt dipindahtangankan b. Obyek: Tanah beserta bd2 y berkaitan dg tanah: HM.a. hukum perdata anjar sc nugraheni 39 . Asas: .sama fiducia m. Sifat: .k. HGB.

hukum perdata anjar sc nugraheni 40 . Hapusnya hak tanggungan: .musnahnya bd y mjd obyek jaminan hak tanggungan .Hutang sdh dibayar/perj pokok lenyap .k.si berpiutang melepaskan hak tanggungan .d.hapusnya hak atas tanah y dibebani hak tanggungan m.

m.Hak Privilegie Pengertian: Hak u didahulukan dlm pelunasan y diberikan o uu kpd kred y satu di atas kred lainnya semata2 bdsr sifat piutangnya.k. hukum perdata anjar sc nugraheni 41 .

upah buruh u 1 th & th kerja yg sdg bjln .harga dr bd bgrk y blm dibayar . Privilegie khusus Piutang y diberikan privilegie thd bd2 ttn . hukum perdata anjar sc nugraheni 42 .biaya pembuatan suatu bd y blm dibayar m.k.biaya pengobatan sakit penghabisan dr org berhutang y meninggal dunia 2.Macam: 1. Privilegie umum Piutang y diberikan privilegie thd semua kekayaan deb .

hukum perdata Arti penting privilegie: Dlm hal deb pailit/ada eksekusi harta deb anjar sc nugraheni 43 .k.Hak matigingsrecht: Kewenangan dr hakim u menent jml y sepatutnya Privilegie mrp hak y memberi jaminan tp bukan hak kebendaan krn tdk memberi keks atas suatu bd m.

hukum perdata 44 .k.Hak Retensi Pengertian: hak u menahan suatu bd sampai suatu piutang y bertalian dg bd itu dilunasi Sifat: tdk dpt dibagi2 (utang sdh dibayar sebag bukan berarti brg hrs dikembalikan sebag) Hak retentie hy hak u menahan bukan hak u memakai anjar sc nugraheni m.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful