DIKTAT KULIAH EKONOMI TEKNIK GP32021

JURUSAN TEKNIK GAS DAN PETROKIMIA FTUI

Disusun oleh: Eva F. Karamah

EKONOMI TEKNIK GP32021 (2 SKS) TUJUAN: o Mampu menjelaskan teori-teori yang berkaitan dengan analisis ekonomi suatu investasi. o Mampu menerapkan perhitungan-perhitungan ekonomi teknik dalam pengoperasian atau perancangan suatu pabrik. KOMPONEN PENILAIAN: o Tugas (mandiri dan kelompok): PR, presentasi, dll. o Tes kecil/kuis o UTS o UAS o Kehadiran BUKU ACUAN: Engineering Economy; E. Paul DeGarmo, William G. Sullivan, James A. Bontadelli, Elin M. Wicks. Engineering Economic Analysis; Donald G. Newnan. Diktat kuliah Engineering Economy Stanford Univ. oleh Prof. Ozlem Yuksel.

1 Ekonomi Teknik

GARIS BESAR (GAMBARAN UMUM): BAGIAN I: Analisis Arus Kas:
1. 2. 3. 4. Pendahuluan dan Komitmen Konsep-Konsep Dasar – Nilai Waktu dari Uang Ekivalensi, Rumus-rumus dan faktor-faktor Bunga Gradien dan Spreadsheet

BAGIAN II: Menghitung Nilai Investasi
1. 2. 3. 4. Nilai Sekarang (PW, Present Worth) Nilai Tahunan Ekivalen (EAW, Equivalent Annual Worth) Tingkat Pengembalian Internal (IRR) Analisis Manfaat/Biaya (B/C Analysis)

BAGIAN III: Memilih Alternatif
1. Membuat Anggaran Modal 2. Alternatif yang Saling Berdiri Sendiri (Mutually Exclusive) 3. Analisis Penggantian

BAGIAN IV: Komplikasi Masalah-Masalah Nyata
1. Depresiasi 2. Pajak

2 Ekonomi Teknik

dan proses-proses yang dirancang oleh insinyur o Membantu membuat keputusan rekayasa dengan membuat neraca pengeluaran dan pendapatan yang terjadi sekarang dan yang akan datang – menggunakan konsep “nilai waktu dari uang” Mengapa timbul ekonomi teknik? Sumber daya (manusia. kesempatan sangat beragam. mesin. uang. seperti pinjaman 3 Ekonomi Teknik . material) terbatas. Kapan kita menggunakannya? o Membandingkan berbagai alternatif rancangan o Membuat keputusan investasi modal o Mengevaluasi kesempatan finansial. proyek.BAB 1 PENDAHULUAN Apakah Ekonomi Teknik itu? o Mengetahui konsekuensi keuangan dari produk.

Prinsip-prinsip pengambilan keputusan v Gunakan suatu ukuran yang umum § Nilai waktu dari uang § Nyatakan segala sesuatu dalam bentuk moneter ($ atau Rp) v Perhitungkan hanya perbedaan § Sederhanakan alternatif yang dievaluasi dengan mengesampingkan biaya-biaya umum § Sunk costs (biaya yang telah lewat) dapat diabaikan v Evaluasi keputusan yang dapat dipisah secara terpisah § Perusahaan memisahkan keputusan finansial dan investasi v Ambil sudut pandang sistem § Perusahaan secara keseluruhan (sektor swasta) § Agen dan publik (sektor publik) v Gunakan perencanaan ke depan yang umum § Bandingkan alternatif dengan bingkai waktu yang sama 4 Ekonomi Teknik .

Contoh 1.000 sekarang (dari Enhance) Membayar $196.535. Perjanjian yang terjadi Rosalinda Mr.80. Pada tahun 1995. Cek hadiah tahunan pertama akan dibayar 10 bulan setelah penjualan.639 per tahun selama 9 tahun 5 Ekonomi Teknik .276.000 sekarang (ke Singer) Menerima $32. Singer Enhance Menerima $140.000 adalah harga yang menarik? Tabel 1. dia menjual sebagian dari 9 hadiah berikutnya kepada bandar lotere (Mr.000.1: Rosalinda Pada tahun 1987. Jika anda adalah analis keuangan yang bekerja pada institusi keuangan. suatu jumlah dimana dia akan dibayar dalam 20 kali pembayaran sebesar $65.000 sekarang (ke Rosalinda) Menerima $196. Singer) sebesar $140. sang bandar menjual kembali hak atas 9 cek ini kepada institusi keuangan besar (Enhance) sebesar $196.79.305.000. bagaimana anda menentukan apakah $196.1. Rosalinda memenangkan lotere sebesar $1.639 per tahun selama 9 tahun Membayar $140.000 sekarang (dari Singer) Dulu menerima $32.

342 $623.Contoh 1. Perbandingan rencana pensiun Mulai berinvestasi pada umur Umur pensiun Investasi untuk 10 tahun (umur 3545.2 berikut ini: Tabel 1.2 : Rencana Pensiun Asumsikan pengembalian sebesar 10%.000 $370. mari bandingkan pengembalian dari dua rencana investasi pada Tabel 1.500 $165.342 Rencana Ali 44 65 $0 $7. 11 deposit) Investasi selama 21 tahun (umur 4465.2.521 $535.000 $568.521 6 Ekonomi Teknik . 22 deposit) Total investasi 30-tahun Pengembalian 10% pada umur 65 Total pada umur 65 Rencana Adi 35 65 $5.000 $0 $55.

BAB 2 NILAI WAKTU DARI UANG Konsep-konsep dasar dalam kuliah ini: Utang pokok Modal Bunga / tingkat bunga Bunga sederhana vs bunga majemuk Nilai sekarang Nilai akan datang Diagram arus kas (cash flow) Ekivalensi Tingkat bunga nominal vs efektif Tingkat persentase tahunan 7 Ekonomi Teknik .

Kapan kita menemui tingkat bunga? Kartu kredit Buku tabungan Kredit mobil Saham .1) Alasan pengembalian modal dalam bentuk interest (bunga) dan profit : • Penggunaan uang melibatkan biaya administrasi • Setiap investasi melibatkan resiko • Penurunan nilai mata uang yang diinvestasikan • Investor menunda kepuasan yang bisa dialami segera dengan menginvestasikan uangnya.Modal adalah uang dan sumber daya yang diinvestasikan Bunga (interest) adalah pengembalian atas modal atau sejumlah uang yang diterima investor untuk penggunaan uangnya di luar modal awal (principal) Tingkat bunga: = pengembalian × 100% modal awal (2... 8 Ekonomi Teknik .....

Notasi: i N P F = Tingkat bunga per periode (misal 1 tahun = Jumlah periode = Deposit awal = Nilai masa depan setelah N periode F = P(1 + Ni) (2.2) Apa masalahnya? Jika bank tempat anda menabung menawarkan bunga sederhana. Tidak ada bunga yang dihitung atas bunga yang bertambah. . 9 Ekonomi Teknik . .Bunga digunakan untuk menghitung Nilai waktu dari uang *sedolar hari ini nilainya lebih dari sedolar tahun depan* • Mempunyai daya untuk menghasilkan: Yaitu kesempatan untuk mencari keuntungan dari investasi • Perubahan dalam daya beli dari sedolar setiap waktu Yaitu inflasi • Utilitas konsumsi yang berbeda dapat berarti anda lebih memilih arus kas tertentu daripada yang lainnya.. Bunga Sederhana Bunga setiap tahunnya dihitung berdasarkan atas investasi awal.

dan kami akan mengurus pinjaman untuk anda dengan tingkat bunga 6% per tahun. untuk mencari nilai masa depan pada periode N+n.Apa yang akan anda lakukan? Bunga Majemuk Bunga setiap tahun dihitung berdasarkan pada saldo tahun tersebut. Dia kemudian memencet kalkulatornya dan mengatakan. dibungakan tahunan”.06 N = 10 10 Ekonomi Teknik . termasuk bunga yang bertambah. Berapakah F? i = 6% = 0.5) Contoh 2. di akhir masa 10 tahun.1: pinjaman bank Anda pergi ke bank dan mencari informasi tentang peminjaman $10. anda akan melakukan satu pembayaran sekaligus sebesar F dolar untuk membayar pinjaman anda. F = P(1 + i) N (2.4) (nilai masa depan dalam periode N. nilai sekarang pada waktu 0) Oleh karena itu.000 selama 10 tahun. diketahui nilai sekarang pada periode n. tinggalkan saja jam Rolex dan cincin bermata intan anda di sini sebagai jaminan. FN+n = Pn (1 + i) N (2.3) Secara lebih eksplisit. Petugasnya mengatakan: “tentu bisa. FN = P0 (1 + i) N (2.

908 sepuluh tahun dari sekarang. jika nilai waktu dari uang adalah 6% dibungakan tahunan? i = 6% = 0.3) (2.000 (heran???) Aturan 72 Sejumlah uang yang dikenakan bunga majemuk dengan tingkat i% per periode akan menjadi dua kali lipat jumlahnya dalam periode waktu sekitar 72/i.000 * (1+0.03)24 = 2. diberikan Nilai Masa Depan Karena Maka F = P (1+i)N P = F / (1+i)N (2.03 11 Ekonomi Teknik .03log 2 = 23.03)N = 2.908 Kebalikan proses: Mencari Nilai Sekarang.908 / (1+0.06)10 = $17.4 → dalam 24 periode: (1.2 : pinjaman bank Berapa nilai sekarang dari $17.06)10 = $10.06 N = 10 P = F / (1+I)N = 17. i = 3% → aturan 72: waktu menjadi 2xlipat adalah 24 periode (72/3) → perhitungan: (1.3a) Contoh 2. jadi N = 1.F = P(1+I)N = 10.

03)8 = 1. jadi N = 1.12 → dalam 24 periode: (1. jadi N = 1.12log 2 = 6.03 Diagram arus kas Hal-hal Kunci: • Gunakan garis waktu 0 1 2 3 4 5 • Asumsikan periode diskrit • Konvensi akhir periode Gambar 2. seperti: o Panjang menunjukkan banyaknya: o Arah menunjukkan tanda: 12 Ekonomi Teknik vs .09)N = 2.04 → dalam 8 periode: (1.03log 2 = ln 2/ln 1. Garis waktu Arus kas terjadi pada akhir suatu periode • Waktu nol = sekarang/saat ini • Waktu lima = akhir periode kelima • Panah mewakili arus kas.99 i = 12% → aturan 72: waktu menjadi 2xlipat adalah 6 periode (72/12) → perhitungan: (1.97 Catatan: 1.i = 9% → aturan 72: waktu menjadi 2xlipat adalah 8 periode(72/9) → perhitungan: (1.03)24 = 1.1.12)N = 2.09log 2 = 8.

Arus kas dari sudut pandang pemberi pinjaman (Contoh 2.2.000 Gambar 2.§ Penerimaan – arus kas positif (atas) § Pengeluaran – arus kas negatif (bawah) Rangkaian arus kas n-periode biasanya memiliki n+1 buah arus kas.3: sudut pandang yang berbeda Misalkan suatu pinjaman bank 10-tahun.3) 13 Ekonomi Teknik . bunga tahunan 6% Arus kas peminjam – $10.908 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $10. Arus kas dari sudut pandang peminjam (Contoh 2.908 Gambar 2. Contoh 2.3.3) Arus kas pemberi – $17.000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $17.

jika anda dapat menginvestasikan uang anda pada tingkat 8% dibungakan tahunan? P = F / (1+I)N = 3.Ekivalensi Rangkaian dua arus kas disebut ekivalen pada suatu tingkat bunga tertentu. arus kas $2. Arus kas untuk Contoh 2. $3.000 / (1.000 $2.042 0 1 2 3 4 5 Gambar 2. 14 Ekonomi Teknik .000 pada akhir tahun kelima.042 saat ini ekivalen dengan arus kas $3. 1.000 yang akan anda terima 5 tahun dari sekarang. Nilai harus dihitung untuk periode waktu yang sama (paling banyak digunakan adalah waktu sekarang.042 Jadi.08)5 = $2.4. tetapi setiap titik pada rentang waktu yang ada dapat digunakan) 2. Ekivalensi tergantung pada tingkat bunga yang diberikan (arus kas tidak akan akivalen pada tingkat bunga yang berbeda) 3.4 : ekivalensi Berapa nilai sekarang dari pembayaran $3. pada tingkat bunga 8%. keduanya mempunyai nilai (worth) yang sama pada tingkat bunga tersebut. jika dan hanya jika. Contoh 2. Pasti ada alasan mengapa suatu arus kas lebih dipilih dari yang lainnya. Ekivalensi arus kas tidak harus berarti bahwa pemilihan arus kas tidak penting.4.

.7) .000 $2.000 / (1.08)3 = 2. kita bisa mulai pada waktu ke-0 dan menggandakan bunganya. 2. 3.Jika kita ingin mencari ekivalensinya pada tahun ke-3.572 0 1 2 3 4 5 Gambar 2.08)3 = $2. . .6a) (2. Ekivalensi arus kas pada tahun ke-3 (Contoh 2.042 $2.572 $3.5..572 Atau P3 =F5 / (1+0. B1 = B0 + B0i – C1 B2 = B1 + B1i –C2 dan secara berulang Bt = Bt-1 + Bt-1i –Ct untuk t = 1.6b) (2. N 15 Ekonomi Teknik (2.08)3 = 3.08)3 = $2.4) Utang Pokok yang Belum Diselesaikan atas Suatu Pinjaman Utang pokok yang belum diselesaikan (sisa yang masih terutang) dari suatu pinjaman dihitung dengan cara berikut: Misalkan Bt = sisa pinjaman pada akhir periode t B0 = jumlah pinjaman awal i = tingkat bunga per periode sesuai kontrak Ct = pembayaran pada akhir periode t Maka. atau mulai pada tahun ke-5 dan menarik arus kas ke belakang: F3 = P0(1+0.042(1.

Hubungan berulang ini digunakan untuk mengembangkan tabel spreadsheet.

Contoh 2.5: utang pokok yang belum diselesaikan – 1 Suatu pinjaman selama 5 tahun, sebesar $1,000, 10% per tahun, dengan pembayaran tahunan $200 terhadap utang pokok, ditambah bunga.
Tabel 2.1. Arus kas untuk Contoh 2.5

t 0 1 2 3 4 5

Bt-1 1,000 800 600 400 200

Bt-1i 100 80 60 40 20

-Ct -300 -280 -260 -240 -220

Bt 1,000 800 600 400 200 0

Contoh 2.6: utang pokok yang belum diselesaikan – 2 Suatu pinjaman selama 5 tahun, sebesar $1,000, 10% per tahun, dengan pembayaran tahunan yang sama sebesar $263.80.
Tabel 2.2. Arus kas untuk Contoh 2.6

t 0 1 2 3 4 5
Ekonomi Teknik

Bt-1 1,000 836.20 656.02 457.82 239.80

Bt-1i 100 83.62 65.60 45.78 23.98

-Ct -263.8 -263.8 -263.8 -263.8 -263.8

Bt 1,000 836.20 656.02 457.82 239.80 -0.02
16

Contoh 2.7: utang pokok yang belum diselesaikan – 3 Suatu pinjaman selama 5 tahun, sebesar $1,000, 10% per tahun, dengan satu pembayaran sekaligus di akhir tahun kelima.
Tabel 2.3. Arus kas untuk Contoh 2.7

t 0 1 2 3 4 5

Bt-1 1,000 1,100 1,210 1,331 1,464.1

Bt-1i 100 110 121 133.1 146.41

-Ct 0 0 0 0 -1,610.51

Bt 1,000 1,100 1,210 1,331 1,464.1 0

Utang pokok yang belum diselesaikan (neraca pinjaman) mewakili: • Jumlah yang masih dipinjam oleh peminjam • Jumlah yang masih diinvestasikan oleh pemberi pinjaman Suatu jadual pembayaran pinjaman dibuat berdasarkan negosiasi. Jadual tersebut dapat berubah-ubah, tetapi dimengerti bahwa bila saldo telah mencapai nol, kontrak terpenuhi. Perhatikan pernyataan neraca yang belum diselesaikan: Bt = Bt-1 + Bt-1i – Ct untuk t = 1, 2, 3, ….., N Rumus di atas dapat disederhanakan menjadi:
17 Ekonomi Teknik

(2.7)

Bt = Bt-1 (1+ i) – Ct untuk t = 1, 2, 3, ….., N Substitusi Bt-1 = Bt-2 (1+ i) – Ct-1 ke persamaan (2.8) Bt = (Bt-2 (1+ i) – Ct-1)(1+i) – Ct Bt = Bt-2 (1+ i)2 – Ct-1(1+i) – Ct Substitusi berturut-turut seperti Bt-2 = Bt-3 (1+ i) – Ct-2, dst. B1 = B0 (1+ i) – C1 B2 = B0 (1+ i)2 – C1(1+i) – C2 Sehingga, Bt = B0 (1+ i)t – C1(1+i)t-1 – C2(1+i)t-2 . . . . . . - Ct-1(1+i) – Ct (2.11)

(2.8)

(2.9) (2.10)

Neraca yang belum diselesaikan atas pinjaman pada akhir dari t periode sama dengan nilai masa depan, pada waktu t, dari utang pokok pinjaman dikurangi nilai masa depan, pada waktu t, dari pembayaran yang dibuat sepanjang waktu t.

18 Ekonomi Teknik

358.000 $3.00 $0. → perhatikan bahwa ini bukan tingkat bunga per periode 19 Ekonomi Teknik .908.4.68 $0 -$1.480 -$1.000 Rencana 1 $10.000 $10.586.300 $3.120 -$1.420 -$1.540 -$1.68 -$17.8: Ekivalensi dari empat pinjaman Perhatikan empat pinjaman senilai $10.68 $0 -$1.00 $0.358.600 -$1.180 -$1.68 $0 -$1.000 $10.68 $0 -$1.358.358. Tabel 2.5 $0.000 -$600 -$600 -$600 -$600 -$600 -$600 -$600 -$600 -$600 -$10. Arus kas untuk 4 rencana pembayaran yang ekivalen (Contoh 2.240 -$1.68 $0 -$1.358.00 $6.908.300 -$1.Contoh 2.68 $0 -$1.358. di luar $10.360 -$1. digandakan bulanan.358.68 $0 -$1.8) Tahun 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Nilai sekarang Pembayaran total dengan bunga 0%.358.00 Rencana 2 Rencana 3 Rencana 4 $10.8 $7.5 Tingkat Bunga Nominal dan Efektif Tingkat bunga nominal (atau tingkat persentase tahunan) adalah laju tahunan yang sering dikatakan sebagai berikut: pinjaman ini adalah pada tingkat bunga 12% per tahun.600 $0.060 -$1.000 -$1.68 $0 -$1.000.358.358.68 $0 -$1. masing-masing akan dibayar selama 10 tahun dengan tingkat bunga 6% per tahun.

ief = (1+0.12) Contoh 2.14) (2.18/12)12 – 1 ief = 0.26% 20 Ekonomi Teknik .1926 atau 19.13) (2. kartu kredit biasanya mengenakan bunga 18% untuk pinjaman yang belum dibayarkan. Misalkan r M ief = tingkat bunga nominal per tahun (selalu per tahun) = jumlah periode pembungaan dalam setahun = tingkat bunga efektif per tahun (selalu per tahun) Kemudian tingkat bunga per periode bunga (i) adalah i=r/M tingkat bunga efektif adalah (1+ief) = (1+r/M)M atau i = (1+r/M)M – 1 (2.9: kartu kredit Selama bertahun-tahun.Tingkat bunga efektif adalah laju tahunan yang dihitung menggunakan tingkat periode yang diturunkan dari laju nominal.

BAB 3 EKIVALENSI – MENGGUNAKAN FAKTOR EKONOMI TEKNIK Yang dipelajari bab sebelumnya: • Bunga sederhana vs majemuk • Nilai sekarang dan masa depan • Diagram arus kas • Ekivalensi dari arus kas • Utang pokok yang belum diselesaikan atas pinjaman • Tingkat bunga nominal vs efektif Yang akan dipelajari pada bab ini: • Faktor-faktor ekonomi teknik • Anuitas (Tahunan) • Gradien aritmaitk • Pinjaman habis bulan 21 Ekonomi Teknik .

1. 4. 3. Semua periode mempunyai panjang waktu yang sama. tetapi selalu digunakan sebagai fraksi desimal dalam perhitungan) = jumlah periode yang dipelajari (rencana masa datang dari masalah) = Nilai sekarang – pada waktu nol (nilai sekarang dari rangkaian arus kas atau pembayaran tunggal) = Nilai masa depan – pada akhir periode N (nilai masa depan dari rangkaian arus kas) N P F Dua konsep baru: A = pembayaran atau penerimaan seragam pada akhir setiap periode dari 1 sampai N (suatu anuitas) A A A A A 0 1 2 3 4 5 Gambar 3. 2. Waktu 0 adalah periode 0 (SAAT INI) atau awal dari periode 1. Bunga digandakan satu kali per periode. Arus kas untuk suatu deret seragam (anuitas) 22 Ekonomi Teknik . Notasi: i = tingkat bunga per periode (biasanya dinyatakan dengan persentase. Arus kas terjadi pada akhir setiap periode.Asumsi-asumsi: 1.

i.3a) Untuk mempermudah perhitungan. Arus kas untuk suatu deret bergradien aritmatik Kita mengetahui bahwa P = F / (1+i)N dan F = P (1+i)N (2.3) (2. N) (3. i. i. N) = 1/(1+i)N 23 .G = gradien konstan (meningkat atau menurun) dalam arus kas akhir periode (gradien aritmatik) 1G 2G 3G 4G 0G 0 1 2 3 4 5 Gambar 3. N) Karena Ekonomi Teknik (P/F.2. i.1) Kuantitas 1 / (1+i)N ditabelkan untuk berbagai nilai i dan N → dituliskan sebagai (P/F. N) = (1+i)N F = P(F/P. N) Karena (F/P. pernyataan di atas telah ditabelkan – tabel pertama diterbitkan pada tahun 1500-an! Kuantitas (1+i)N ditabelkan untuk berbagai nilai i dan N → dituliskan sebagai (F/P. i.

2) 24 Ekonomi Teknik . i.P = F(P/F. N) (3.

P = 805.6105) = $805. 5) = 500 (1.26 dalam waktu lima tahun.10)5 = 500 (1. Berapa banyak yang harus anda simpan sekarang jika bank memberi bunga 15% digandakan tahunan? P = F (1.1: Faktor – 1 Anda menyimpan $ 500 dalam rekening tabungan dengan pembayaran bunga majemuk 10% per tahun.26 (P/F.000 (0.6209) = $ 500 Contoh 3.Contoh 3.000 dalam rekening bank anda tiga tahun dari sekarang.6575 ) = $6. Berapa yang anda peroleh dalam lima tahun? F = P (1.26 atau F = P (F/P.26 (0. 3) = 10.5209 = $6.575 25 Ekonomi Teknik . 10.6105) = $805.15%.000 /1.2: Faktor – 2 Anda ingin memiliki $10.26 Sekarang berapa banyak yang anda butuhkan untuk disimpan dalam rekening tabungan dengan bunga 10% digandakan tahunan untuk mendapatkan $805. 5) = 805.10%.15)3 = 10.575 atau P = F (P/F.

6) Nilai-nilai (P/A.Annuitas : Annuitas adalah pembayaran atau penerimaan seragam pada akhir setiap periode dari 1 sampai N. Arus kas untuk suatu deret seragam (anuitas) untuk N periode Bagaimana kita dapat mengevaluasi nilai sekarang dari arus kas di atas? P= A A A A + + + ⋅ ⋅ ⋅ ⋅ + 1 + i (1 + i)2 (1 + i)3 (1 + i)N (3. N) ditabelkan untuk berbagai nilai i dan N dalam tabel 26 Ekonomi Teknik . A A A A A 0 1 2 3 4 N Gambar 3. i.5) Diperoleh P = A (P/A. i.4) Dengan mendefinisikan N ( 1 + i) − 1 (P/A. i.3b) Atau dengan aljabar sedikit. N ( 1 + i) − 1 P=A N i(1 + i) (3.3a) Atau  1 1 1 1  + + + ⋅ ⋅ ⋅ ⋅ + P = A 2 3 N + 1 i ( ) ( ) ( ) + + + 1 i 1 i 1 i   (3. N) = N i(1 + i) (3.3. N) (3.

000 Diperoleh nilai suku bunga dengan menggunakan faktor P/A sebesar 140.303 i* = 18. P = 32.5% bunga digandakan tahunan”.000 P = 32. 18%. akan menjual kembali pembayaran tersebut kepada institusi keuangan Enhance.bunga. 9) = 4.10 dengan interpolasi Interpolasi 27 Ekonomi Teknik . Singer akan menghasilkan “sekitar 9. Mr. i*.639 (P/A.639 (P/A.000 untuk separuh dari 9 sisa pembayaran lotere dengan harga masing-masing $ 65. Perlu dibuktikan apakah pernyataan analis tersebut benar. dimana analis keuangannya menghitung bahwa dengan melakukan hal itu Mr.639 = 4. 9) = 4.277 [1/(1+i) + 1/(1+i)2 + …+ 1/(1+i)9] = 32.5 x 65. 9) Masukkan dalam P = $140.000/32.163 dan (P/A. 19%.639 [1/(1+i) + 1/(1+i)2 + …+ 1/(1+i)9] Gunakan pendekatan faktor. i. Contoh 3. 9) = $140. jadi mari kita buktikan: P = 0. Pembelinya.277.3: Rosalinda lagi Rosalinda ditawari $140.2893 Kebenarannya dapat dilihat kembali pada tabel di lampiran pada buku teks: Antara (P/A.Singer.

303 4. 19%.009 = 18.000 selama 10 tahun dengan bunga digandakan tahunan sebesar 6% pertahun.4: Annuitas – 1 Anda meminjam $10.Dilakukan jika faktor-faktor yang akan dihitung tidak terdapat dalam tabel bunga.18 X 0.163 0. Interpolasi dengan pendekatan kesamaan segitiga Mencari nilai X: (4.2893 Gunakan tabel.19 − X ) (0. 18%. gunakan kesamaan segitiga 4.19 – 0.163 ) = (0. 9) pada 4.18 ) (4.2893 − 4. 9) = 4.303 nilai yang kita cari terletak diantara 18% dan 19% Gambar segitiga.4. i.163 dan (P/A.163 ) (0. 9) = 4.19 − 0.01 0. kita akan menperoleh (P/A.1263 = 0. Jika anda membayar kembali pinjaman tersebut dengan 10 kali pembayaran yang jumlahnya sama berapakah 28 Ekonomi Teknik .140 i = X = 0.19 Gambar 3.1% Contoh 3.2893 4. Contohnya adalah mencari tingkat bunga yang akan memberikan faktor (P/A.303 − 4.902 0.19 − X ) = 0.

06. N) = (A/P.7) i N ( 1 + i) − 1 F=A = A (F/A.359 Perhatikan hubungan antara nilai masa depan. i. A.000(0.4a) (3. N) → The uniform series coumpound amount factor (3. 0. 10) = 10.i.8) Contoh 3.N) i Terlihat bahwa (A/F. N) → The sinking fund factor (F/A. i. dan annuitas. Berapa banyak yang 29 Ekonomi Teknik .1359) = $ 1. N ( 1 + i) − 1 P=A N i(1 + i) N ( 1 + i) − 1 (1 + i) P = A N (3. i.4) (3. i.5% bunga digandakan bulanan.5: Annuitas – 2 Setiap bulan anda menyimpan $50 dalam rekening tabungan dengan pembayaran 1. N) (A/F. N) (P/F.359 Jadi pembayaran tahunan adalah sebesar $ 1. F. i.jumlah pembayaran tersebut? A = P (A/P.

56% F1 = 50 (F/A. Cara pertama: F = 50 (F/A. 2) = $ 1. P = G (P/G.431.9) 30 . i. 0.66 Gradien Aritmatik P 1G 2G 3G (N-1)G 0G 0 1 2 3 4 N Gambar 3.015)12 – 1 = 19. i.634) = $ 1431. 24) = 50 (28. Arus kas bergradien aritmatik untuk N periode Pada deret gradien panjangnya periode adalah N.06 F2 = 652. Beberapa faktor yang mempengaruhi gradien antara lain nilai sekarang. 0. annuitas. N) Ekonomi Teknik atau G = P (G/P.70 Cara kedua: Ieff = (1 + 0. tetapi aliran kas dalam periode 1 adalah 0.015.015.akan anda peroleh dalam waktu dua tahun? Dapat diselesaikan dengan 2 cara.5.06 (F/A. 12) = $ 652. 0. atau nilai masa akan datang.1956. N) (3.

N) (3. N) F = G (F/G. i. N) G = F (G/F. N) atau atau G = A (G/A.10) (3. i. i.11) 31 Ekonomi Teknik .A = G (A/G. i.

6: Gradien aritmatik Perhatikan deret aliran kas pada tabel berikut: Tabel 3. 32 Ekonomi Teknik . merupakan penyelesaian untuk nilai C.000 $800 $600 $400 $200 Gambar 3.Contoh 3.6. Arus kas untuk Contoh 3. Kedua arus kas dievaluasi pada waktu (periode) 4. keduanya dibuat sama. Akhir periode Simpanan Penarikan kembali 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $ 1. Arus kas untuk Contoh 3.1.6.6.000 $ 800 $ 600 $ 400 $ 200 0 0 $C $ 2C $ 3C $ 4C $ 5C Apakah nilai C dapat membuat deret simpanan akuivalen dengan deret penarikan kembali jika i = 12% setiap periode? Arus kas pada masalah tersebut: 2C 3C 4C 5C 1C 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $1.

12.000(F/P. 0. 33 Ekonomi Teknik .12.90 III 4C 5C 1C 0 1 2 3 4 5 6 2C 3C 7 8 9 10 $1.12. Skema penyelesaian untuk Contoh 3. 4) C = $ 458.6.7. 0. 4) (F/P. 6) = 1. 0. 4) – 200(P/G.000 $800 $600 $400 $200 II I Gambar 3. 4) + 800(F/A.C (P/G. 0. 0.12.12.

Alternatif kontrak yang ditawarkan Tahun 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 Total Ditangguhkan $ 2.500.000 $ 1.000 $ 790.000 $ 1.000 $ 1.000 $920.600.000 $ 11.2.000 $ 740. Tetapi seringkali dijumpai masalah dengan arus kas yang lebih rumit.000 $ 740.225.000 $ 1. pilihan pertama draft NFL.000 $ 740.000 34 Ekonomi Teknik .000 $ 930.000 $ 1.Contoh 3.2.000 $ 566.600. Manakah rencana yang dipilih? Tabel 3.040.000 $ 8.000 $ 1.000 $ 540.7: Arus kas campuran Masalah dengan pola arus kas yang bagus dapat diselesaikan dengan mudah menggunakan pendekatan faktor.975.000.000 $ 1. Dua alternatif kontrak yang ditawarkan terlihat pada Tabel 3.000 $ 900. yang harus memilih satu dari sejumlah kontrak NFL: mendapatkan $ 11.140.000.000.000 Tidak ditangguhkan $ 2. Salah satu contoh adalah masalah pemain sepakbola Amerika (American football) Dallas Cowboys quarterback Troy Aikman.406.000 selama jangka waktu 12 tahun atau $8.406.000 selama 6 tahun.260.

1. dengan pembayaran maksimum 15% dan “tingkat persentase efektif tahunan”sebesar 391% (26 x 0.94 = 494% per tahun 2.15 = 390). Berapakah tingkat efektifnya? i = (1 = 38/200)26 – 1 = 91. Berapakah tingkat nominalnya? r = (38/200) 26 = 4. diatur tentang peminjaman jangka pendek.09 = 9109% per tahun Dalam beberapa negara (negara bagian). 35 Ekonomi Teknik .Pinjaman Jangka Pendek Contoh 3.8: Pinjaman Jangka Pendek Hari ini anda meminjam $ 200 dan akan membayar kembali sebesar $ 283 dalam dua minggu.

BAB 4 GRADIEN GEOMETRI Yang dipelajari bab sebelumnya: • Faktor-faktor ekonomi teknik • Anuitas (Tahunan) • Gradien aritmatik • Pinjaman habis bulan (jangka pendek) Yang akan dipelajari bab ini: • Gradien geometrik • Aplikasi-aplikasi spreadsheet • Saham/obligasi • Contoh masalah menggunakan faktor 36 Ekonomi Teknik .

bukan penambahan (aritmatik).Gradien Geometrik: Gradien geometrik digunakan untuk mewakili tingkat pertumbuhan yang berdasarkan perkalian. 3.4) Catatlah bahwa asumsi yang digunakan adalah P pada rumus ini terjadi pada akhir periode pertama dalam rumus ini yaitu F1 = P. Masalah ini merupakan pertumbuhan majemuk. sama dengan bunga majemuk 37 Ekonomi Teknik . 4.1) Ft = F1 (1 + g)t – 1 Ft = P (1 + g)t – 1 (4. Contohnya. F2 = F1 (1 + g) F3 = F2 (1 + g) = F1 (1 + g)2 → Ft = Ft-1 (1 + g) untuk t = 2. tentang gaji insinyur dan faktanya terus meningkat sampai 6% per tahun. atau (4.3) (4. ….2) (4.

atau 38 Ekonomi Teknik . kita harus menentukan apakah peningkatan itu disebabkan oleh meningkatnya volume. kita akan mengasumsikan bahwa semua jumlah uang adalah dalam bentuk NILAI TETAP. dll Catatan penting tentang inflasi Inflasi akan dipelajari secara lebih mendalam pada Bab 14. Jika dikatakan bahwa biaya pemeliharaan meningkat 3% per tahun. Secara umum. 1. nilai uang. dan bunga. biaya. Biasanya laju inflasi ini tidak diperhitungkan dalam memperkirakan biaya-biaya dan pendapatan.Masalah-masalah yang menggunakan pertumbuhan majemuk Masalah-masalah yang berkaitan dengan pertumbuhan dalam jumlah. Kita dapat memperkirakan bahwa jumlah uang meningkat dengan meningkatnya laju inflasi ekonomi umum. Jumlah: Penjualan Populasi Konsumsi Energi Lalulintas di atas jalan raya. pemakaian (umur peralatan). 2. dll Biaya: Pemeliharaan Keusangan Nilai: Bunga: Dari $ atau Rp (inflasi atau deflasi Dalam mencari Nilai Sekarang.

inflasi. 39 Ekonomi Teknik . akan dibahas pada Bab 15. Jika karena inflasi.

Hitung nilai sekarang dari biaya operasi untuk empat tahun.1) Tahun 0 1 2 3 4 Biaya Operasi $ 60.43 Total Nilai Sekarang Cara termudah untuk menyelesaikan masalah gradien geometri adalah dengan membuat tabel.1)2/(1+0.000 $ 66. PW (arus kas 1) = 60.1.000 $ 72.000 72. meningkat 10% per tahun sesudahnya.701.701.714.02 40 Ekonomi Teknik .863. hingga akhir tahun keempat. Arus kas untuk Contoh 4. 60. Tabel 4.05)2 = $59.000(1+0.05)4= $65.61 $ 65.422.61 PW (arus kas 4) = 60.05) = $57. Perusahaan menerapkan bunga 5%.94 $ 62.000 0 1 66.860 2 3 4 Gambar 4.600 $ 79.1)3/(1+0.600 79.000/(1+0.714.142.142.860 Nilai Sekarang $ 57.05)3= $62.1)/(1+0.86 PW (arus kas 2) = 60.86 $ 59.Contoh 4. Arus kas dan nilai sekarang (Contoh 4.863.000 pada tahun pertama.000(1+0.94 PW (arus kas 3) = 60.000(1+0.1.02 $ 245.1: Gradien geometrik Suatu perusahaan konsultan teknik mendatangkan komputer baru dengan biaya operasi diperkirakan $60.1.

615 $ 2.Contoh 4. hitunglah nilai PW pada suku bunga 10%.430 2.265 11 −6. Biaya produksi untuk tenaga kerja. dan mengalami peningkatan sebesar 2% karena meningkatnya umur fasilitas.735 4.609 11 −6.3 −4.999 2.840 0 −1.836 −1.910 −1.8 −1.565 4.412 41 Ekonomi Teknik . Tabel 4.873 −1.788 Total Nilai Sekarang −15 4. energi. Jika pendapatan yang diperoleh tetap sebesar $11M per tahun.212 Nilai Sekarang 0 −15 11 −6.913 3.391 4. Biaya awal yang dikeluarkan sebesar $15M.948 Total Biaya PenghaSilan Arus Kas −15 4.9 4.1 11 −6.562 −4.2: Suatu perusahaan bahan kimia menemukan formulasi baru untuk pembuatan plastik yang mempunyai umur pemasaran selama 5 tahun.2.3M per tahun dengan peningkatan sebesar 3%.8M per tahun.434 11 −6. Biaya pengadaan bahan baku sebesar $ 4. dan pemeliharaan fasilitas sebesar $1.699 −4.2 (dalam jutaan dolar) Biaya Bahan Produks Th Dasar i 0 1 2 3 4 5 0 −4.4 −4.454 3. Arus kas dan nilai sekarang untuk Contoh 4.

permintaan. dibayarkan pada jangka waktu biasa. Batas waktu (maturity date) Masa berlakunya saham – masa ketika nilai nominal harus dibayar kembali. Setiap hari harga saham berfluktuasi tergantung pada supply uang. Pasar lelang Pada awalnya saham dikeluarkan pada saat lelang. nilai 42 Ekonomi Teknik . Perusahaan swasta juga menggunakan saham sebagai alat untuk pembiayaan. Sesuai keadaan pasar Agen menjual saham pada tingkat bunga pasar yang sedang berlangsung (nilai pasar yang sedang berlaku).Saham Konsep-Konsep Kunci Saham perusahaan Vs saham pemerintah Peminjaman jangka panjang untuk pemerintah pusat dan daerah biasanya dilakukan melalui pengeluaran saham. atau periode pembayaran. Tingkat kupon (Coupon rate) Tingkat bunga nominal yang disebutkan (ditetapkan). pembeli besarbesaran (agen saham) mengajukan penawaran tingkat bunga. Nilai nominal (face value) Nilai tebusan – jumlah yang harus dibayarkan pada batas waktu berlakunya.

3.5584) = $ 122. tingkat antisipasi inflasi.000 • Hasil keuntungan sebesar 6% per tahun Berapa saham ini dapat terjual di pasar? $100.0.06.000 (P/A.saham.0.2. saham tingkat tinggi seperti ini akan terjual diatas harga rata-rata dengan nilai kira-kira 6%.360) + 100. Arus kas untuk Contoh 4.000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Gambar 4.080 Mengapa saham tersebut bukan bernilai $ 100. Contoh 4. PW = 9.000 pada akhir setiap tahun • Pada batas waktu nilai saham akan kembali sebesar $100.10) = 9.000 (0. Diketahui bahwa: • Pembayaran saham sebesar $9.000 (P/F.06. Saham memberikan bunga setiap tahunnya sebesar 9% (nilai kupon).000 untuk masa 10 tahun kedepan.000? 43 Ekonomi Teknik .000 $9.3: Saham perusahaan Saham sebuah perusahaan memiliki nilai awal (nominal) sebesar $ 100.000 (7. dll.000 $9.10) + 100. berdasarkan harga pasar.

10) + 100.0.3) Pembayaran 0 0 0 0 $100 c.000 (0.4: Anuitas yang ditangguhkan Pernyataan mana di bawah ini yang tidak menunjukkan nilai sekarang dari rangkaian arus kas berikut? Tabel 4.3.4) (P/F.4.i. Akhir periode 0 1 2 3 4-7 a.4224) = $100.i.4) (P/F.002 Contoh 4. Arus kas untuk Contoh 4.i.5) + (P/F.09.i.000 (P/A.000 (6. PW = 100 (P/A.7) b. PW = 100 (P/A.i.7) – 100 (P/A.i.i.4) + (P/F.Berapa nilai sekarang dari kasus di atas? PW = 9. PW = 100 (F/A.09.4) 44 Ekonomi Teknik .0.000 (P/F. PW = 100 [(P/F.6) + (P/F.7) d.418) + 100.i.10) = 9.i.i.

Contoh 4. 45 Ekonomi Teknik .P $100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Gambar 4.5.3.5: gradien aritmatik Masalah pada bab sebelumnya (Contoh 3. Berapa nilai C yang membuat rangkaian deposit di atas ekivalen dengan rangkaian pengeluaran jika i=12% per periode? Arus kas di atas dapat dianalisis dengan berbagai metode….6): 2C 3C 4C 5C 1C 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $1. Arus kas untuk Contoh 4.000 $800 $600 $400 $200 Gambar 4.4.4. Arus kas untuk Contoh 4.

12.0.0.12.6) = 1000(F/P.0.90 46 Ekonomi Teknik .000(F/P. F4 = C(P/G.0.4) – 800(F/A. tentukan F4 (nilai semua arus kas pada t=4) sama dengan nol.0.12.12.12.5.0.Metode 1: Memisahkan diagram arus kas menjadi 4 dan mengevaluasinya pada t = 4: 1C 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2C 3C 4C 5C + 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $1.4) + 200(P/G.4)(F/P. Penyelesaian dengan metode 1 (arus dibagi menjadi 4) Untuk menyeimbangkan antara penerimaan dengan pembayaran.0.0.12.000 0 1 2 3 4 + 5 6 7 8 9 10 $800 $800 $800 $800 + $200 0 1 2 $400 3 $600 4 5 6 7 8 9 10 Gambar 4.4) = 0 C(P/G.12.12.4) (F/P.12.4) C = $458.0.4) – 200(P/G. 0.6) – 1.4) + 800(F/A.12.

12.0.6355) = 1000 + 800 (3.4) + 200(P/G.0.12. 1C 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2C 3C 4C 5C + -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 $1.Metode 2: Tentukan ekivalensi dari semua arus kas pada tahun 0 menggunakan nilai sekarang.4) = 1.200(P/G.4) C (8.037) – 200 (4.2/5.12.4) .12.604.4) – 1.000 + $200 -1 0 1 2 $400 $600 3 4 5 6 7 8 9 10 Gambar 4.0.6) (P/F.0.6) (P/F.0.4) = 0 C(P/G.0. PW = C(P/G.0.930) (0.675 = $ 458.12.12.000 – 800(P/A.89 Metode 3: Memisahkan arus kas menjadi 3 dan mengevaluasi arus kas pada t=4.127) C= 2.6. Penyelesaian dengan metode 3 (arus dibagi menjadi 3) 47 Ekonomi Teknik .000 + 800(P/A.0.12.12.

0.5) =0 C(P/G.5) + 200(F/P.12.12.0.98 48 Ekonomi Teknik . tentukan F4 (nilai semua arus kas pada t=4) sama dengan nol.000(F/A.098.6) = 1.000(F/A.930) = 1.12.0.0.0.12.353) – 200 (1.397) C = 4.762)*(6. F4= C(P/G.000 (6.12.930 = $458.6) – 1.5) C (8.12.697 / 8.12.5) + 200(F/G.Untuk menyeimbangkan penerimaan dan pembayaran.5)*(P/G.0.0.

BAB 5 ANALISIS NILAI SEKARANG (PRESENT WORTH) Yang dipelajari bab sebelumnya: • Gradien geometrik • Aplikasi Spreadsheet • Saham/Obligasi • Contoh masalah menggunakan faktor Yang akan dipelajari pada bab ini: • Analisis Nilai Sekarang (Present Worth) • Biaya modal atau terkapitalisasi (Capitalized Cost) • Definisi polinomial dari nilai sekarang • Investasi sederhana dan peminjaman sederhana 49 Ekonomi Teknik .

000 per tahun. setelah pajak dan pengeluaran. 0.5) + 200. Metode lain yang akan kita pelajari adalah: EAW . Apartemen tersebut dapat dijual kembali dalam 5 tahun dengan harga $200.1: Menilai suatu kesempatan berinvestasi Satu unit apartemen dapat disewakan dengan harga $12. dan cukup bermanfaat secara intuitif.000 (0.0. Investor mensyaratkan tingkat pengembalian 10% per tahun atas investasinya.6209) = $169.Nilai Sekarang (PW.Tingkat Pengembalian Internal (Internal Rate of Return) B/C .672 Mengapa nilai tersebut di ats merupakan nilai maksimum yang harus dibayarkan oleh investor? 50 Ekonomi Teknik . Berapa nilai maksimum yang harus dibayarkan oleh investor untuk apartemen tersebut? PW (penerimaan) = 12.000(P/F.000(3.000(P/A.10. Present Worth) adalah nilai ekivalen pada waktu 0 (sekarang) dari serangkaian arus kas.Nilai Ekivalen Tahunan (Equivalent Annual Worth) IRR . 5) = 12.Rasio Manfaat – Biaya (Benefit – Cost Ratio) Contoh 5.10.791) + 200. PW seringkali lebih dipilih daripada metode lain untuk mengukur “nilai proyek” karena biasanya relatif lebih mudah untuk digunakan.000.

0.000 + 3.01.01.01. NPW (A) = -3. berbeda dengan kasus penilaian investasi.000 dengan bunga 1% per bulan Pada kasus ini kita telah mengetahui berapa banyak yang harus dikeluarkan untuk peluang investasi.440 per bulan • Perawatan total $600 per bulan • Total nilai sisa pada akhir bulan ketiga sebesar $1.941 + 1. 0.000 (1.500 B Menyimpan dalam rekening tabungan sebesar $3.000 • Menyewakannya seharga $1.000 + 800 * 2.440 – 600) (P/A.500 (P/F. 0.500 * 0. 3) + 1. 3) =0 Apakah anda akan menginvestasikan mobil golf? 51 Ekonomi Teknik .000 + (1.9706 = $926.34 NPW (B) = -3.2: Mengevaluasi Peluang Investasi Kita diberi dua alternatif pilihan investasi A Membeli 6 mobil golf sekarang seharga $3.01)3 (P/F. 3) = -3.Contoh 5.

0. 3) = -3. Ketika mengatur (menentukan) harga pembelian atau penjualan suatu alternatif ekonomi (Penilaian.000 + 3.000 + (1.941 + 1.400 – 600)(P/A.9706 = $926.926. 3)+ 1. NPW (B) = -3.000 + 840 * 2.000 (1.01)3 (P/F.01.500 * 0.01.3: Mobil Golf – kembali NPW (A) = -3.01. Ketika menghitung nilai ekivalen untuk urutan arus kas (PW) 52 Ekonomi Teknik . 3) =0 dan nilai sekarang dari penerimaan saja sebesar: PW (B.34 Dengan cara yang sama. 0.000 Kapan Nilai Sekarang (Present Worth) digunakan 1.34 tetapi nilai sekarang dari penerimaan saja sebesar: PW (A. 0. Ketika mengevaluasi alternatif ekonomi (memutuskan apakah baik atau buruk) dimana harga diketahui (Evaluasi. penerimaan saja) = $3. NPW) 3.500 (P/F.Mengapa mempertimbangkan peluang B? Contoh 5. PW) 2. penerimaan saja) = $3.

i. misalnya proyek untuk jembatan. N → ∞) = Ekonomi Teknik A i (5. i. dll) dari proyek dapat diwakili oleh biaya modal. biaya modal didefinisikan sebagai: PW = CC = A (P/A. atau pendapatan tahunan. N) = 1 i (5.3) 53 .1) lim N → ∞ (P/A. N) = (1 + i ) − N I (1 + i ) (5. nilai sekarang dari komponen tahunan atau annuitas (antara lain biaya perawatan. i. dll.2) Oleh karena itu.Menghitung Nilai Sekarang Apakah PW > 0 ? Standar untuk proyek yang diinginkan adalah PW > 0 PW = 0 → economic indifference PW < 0 → coba mencari alternatif lain Biaya-biaya Modal atau Terkapitalisasi (kasus jika N → ∞) Jika proyek berlangsung sangat lama (> 40 tahun). N 1 (P/A. bendungan. sistem irigasi.

Dengan cara yang sama. . i. berapa besar biaya dibutuhkan dari alumni untuk membayar biaya perawatan sebesar $2 juta per tahun untuk selamanya? PW = CC = A/i = 2.4) Contoh 5.4: Biaya Modal Sebuah sekolah teknik telah dilengkapi komplek baru senilai $50 juta.000 54 Ekonomi Teknik . Biaya perawatan diperkirakan sebesar $2 juta per tahun. (P/G. Jika dana dapat digalang yang dapat menghasilkan 8% per tahun.000.08 = $25. N → ∞) = 1 i2 (5.000.000 / 0.

CN sebagai fungsi suku bunga periode. untuk i > -1. C0.6) Bentuk tersebut adalah bentuk polinomial standar. C1.. + (1 + i ) N (5. nilai sekarang bersih (net present worth) dari deret arus kas. maka (1 + i ) Jika kita memisalkan X = PW (X) = C0 + C1 * X1 + C2 * X2 + C3 * X3 + … + CN * XN (5. i. C2.5) Hal ini hanya berlaku untuk i ≠ -1 (mengapa?) 1 ..Definisi Polinomial dari Nilai Sekarang Secara definisi. adalah: C1 C2 C3 CN PW (i) = C0 + (1 + i ) 1 + (1 + i ) 2 + (1 + i ) 3 + . 55 Ekonomi Teknik . …..

tidak terbatas.Observasi: 1. Ci. Teatapi. yang disebut Investasi Sederhana dan Peminjaman Sederhana. positif. biasanya berada pada 0<i<1 2. 3. Untuk sebagian besar situasi praktis. ada dua kelas penting dari rangkaian arus kas dimana tanda-tanda arus kas terbatas. suku bunga periode. Artinya. i. jika diplot. 56 Ekonomi Teknik . Tanda arus kas. polinomial PW dapat mempunyai berbagai bentuk yang menarik.

PW untuk investasi sederhana. 57 Ekonomi Teknik .. seringkali disebut NPW. adalah positif (pengembalian dari investasi). termasuk C0.a.4 0.0 0.6 0.2 0. Investasi Sederhana Arus kas awal. Investasi sederhana secara grafis. CN.. …. dan sisa arus kas.7) Tipikal Investasi Sederhana NPW(i=0) NPW(i) i 0. C0 adalah negatif (suatu investasi). Perhatikan bahwa NPW (i = 0) = C0 + C1 + C2 + … + CN Dimana Dan C1 C2 C3 CN C0 < 0 NPW (i = 1) = C0 + (1 + i ) 1 + (1 + i ) 2 + (1 + i ) 3 + .0 NPW(i=1) Gambar 5.8 1.1. + (1 + i ) N (5.. C2. C1.

4 NPW(i=0) 0. …. maka jumlah akar-akar positif tidak lebih besar dari jumlah variasi dalam tanda bentuk-bentuk polinomial. adalah nyata. C0 adalah negatif (suatu peminjaman). Peminjaman sederhana secara grafis. f (x) = 0.b. CN. adalah negatif (pembayaran). dapat dilihat bahwa investasi sederhana (dan pinjaman sederhana) selalu 58 Ekonomi Teknik . dan rangkaian sisa arus kas C1.2 0. C2.2. Peminjaman Sederhana Arus kas awal.0 0. Tipikal Peminjaman Sederhana NPW(i=1) NPW(i) i 1.8 Gambar 5. Aturan Tanda Descartes Jika koefisien polinomial.6 0. Dengan aturan tanda Descartes dan definisi investasi sederhana.0 0.

memiliki _________________________?? 59 Ekonomi Teknik .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful