P. 1
Time Value of Money.ppt

Time Value of Money.ppt

|Views: 18|Likes:
Published by Kemal Nur
Value
Value

More info:

Published by: Kemal Nur on Jul 19, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPT, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

01/09/2014

pdf

text

original

Time Value of Money

•Arti penting dalam manajemen keuangan
•Future Value
•Present Value
Introduction
• Arti Penting Nilai Waktu Uang dalam
Manajemen Keuangan
Future Value
(Nilai Pada Masa yang Akan Datang)
• Jumlah Uang Disimpan Rp 10.000,00; jangka
waktu 10 tahun; tingkat bunga 10%
Simple Interest
• Bunga yang didapat / dihitung berasal dari
simpanan pokok saja
• Rumus :
Pn = Po (1+(i x n))
Compound Interest
• Bunga efektif, bunga majemuk, bunga
menurun
• Bunga berbunga, bunga periode sebelumnya
dikenakan pada periode berikutnya
• Rumus :
Pn = Po (1+i)
n

Po dalam beberapa buku ditulis PV
Soal
• A menyimpan uang di Bank “CCC” sebesar Rp
15.000.000 dengan jangka waktu 2 tahun dan
tingkat bunga yang berlaku 18% p.a. Tentukan
nilai uang A pada akhir tahun ke 2.
• B menyimpan uangnya di Bank “GGG” sebesar
Rp 1.250.000 jika tingkat bunga berlaku
adalah 17 % p.a. Tentukan nilai uang B pada
akhir tahun ke 5
Tabel Future Value
Bunga Dibayar Lebih Dari Satu Kali
Dalam Setahun
• Rumus :
Pn = Po (1 + i/m)
n.m

Soal
• Jika dibayar tiap semester
• Berapa nilai uang C pada akhir tahun ke 3
dengan jumlah simpanan Rp 500.000,00;
apabila tingkat bunga yang berlaku 12% p.a
dan bunga dibayarkan :
– Setiap tahun
– Setiap bulan
Soal 2
• D menabung di Bank dimana terdapat 2
alternatif perhitungan bunga :
– Tingkat bunga 12% p.a bunga digandakan setiap
bulan
– Tingkat bunga 15% p.a bunga digandakan setiap
tahun
Jika uang D hari ini sebesar Rp 3.000.000,00 dan
akan di simpan selama 3 tahun
Soal 3
• E meminjam uang sebanyak Rp 1.000.00,00
pada hari ini. Jika B bersedia membayar Rp
2.593.740 pada akhir tahun ke 10, berapakah
tingkat bunga pinjaman efektif yang diminta
Bank?
Future Value Annuity
) 1 (
1 ) 1 (
1
1 ) 1 (
: /
1 ) 1 (
: /
1
i x
i
i
Pmt FV
atau
i
i
Pmt FV
tahun awal setiap Penerimaan Pembayaran
i
i
Pmt FV
tahun akhir setiap Penerimaan Pembayaran
n
n
n
+
(
¸
(

¸

÷ +
=
(
¸
(

¸

÷
÷ +
=
(
¸
(

¸

÷ +
=
+
Soal 1
• Hitung nilai masa yang akan datang jika
pembayaran dilakukan setiap akhir tahun dari
sejumlah nilai :
– Penerimaan sebesar Rp 20.000.000,00; jangka
waktu 10 tahun; tingkat bunga 10%
– Penerimaan sebesar Rp 10.000.000; jangka waktu
5 tahun dengan bunga 6%
Soal 2
• PT “A” menyisihkan keuntungannya setiap
awal tahun sebesar 40% dari keuntungan per
tahun Rp 50.000.000,00 agar akhir tahun ke 3
mampu membeli mesin cetak baru. Jika
keuntungan yang disisihkan disimpan di bank
dengan tingkat bunga 20% per tahun;
hitunglah jumlah simpanan yang akan
digunakan untuk membeli mesin cetak pada
akhir tahun ke 3
Soal 3
• Selama 3 tahun berturut-turut sejak tahun ini
perusahaan menerima pembayaran bunga
sebesar Rp 1.000.000,00. Berapakah future
value dari rangkaian pembayaran jika
diasumsikan :
– Opportunity cost 20%
– Pembayaran dilakukan setiap akhir tahun
Present Value
• Nilai sekarang dari suatu nilai yang akan
diterima/dibayar pada masa datang
• Rumus

(
¸
(

¸

+
=
+
=
n n
i
FV PV atau
FV
PV
) 1 (
1
) 1 1 (
Soal 1
• Jika sepuluh tahun yang akan datang A akan
memperoleh uang sebesar Rp 10.000.000,
tingkat bunga yang berlaku saat ini adalah
18%, jika uang itu diterima sekarang
berapakah jumlah uang yang diterima A
Soal 2
• Perusahaan harus membayar pokok pinjaman
sebesar Rp 10.000.000 5 tahun yang akan datang.
Berapakah PV dari pembayaran tersebut jika
diasumsikan tingkat bunga 10% dan tingkat
bunga tetap selama 5 tahun
Dibayar Lebih Dari Satu Kali Dalam
Satu Tahun
• Rumus :

( ) ( )
(
(
(
¸
(

¸

+
=
+
=
m n m n
m
i
FV PV atau
m
i
FV
PV
. .
1
1
1
Soal 1
• Berapakah nilai uang hari ini jika 24 bulan yang akan
datang B akan menerima pengembalian uang yang
dipinjam temannya sebesar Rp 4.000.000. Tingkat
bunga yang berlaku 20% dan bunga digandakan tiap
semester
• F akan memperoleh hadiah Rp 10.000.000 jika dapat
menyelesaikan kuliah dalam selama 4 tahun.
Berapakah uang yang jarus disiapkan orang tua F
pada hari ini jika tingkat bunga yang berlaku 8% dan
bunga dibayarkan setiap bulan.
Present Value Annuity
• Pembayaran/penerimaan setiap akhir tahun

( )
(
(
(
(
¸
(

¸

+
÷
=
i
i
PMT PVA
n
1
1
1
• Pembayaran/penerimaan setiap awal tahun

(
(
(
(
¸
(

¸

+
÷
+ =
÷
i
i
PMT PVA
n 1
) 1 (
1
1
1
Soal 1
• H mendapatkan pinjaman lunak dari Bank S
untuk meningkatkan usahanya sebesar Rp
30.000.000. Jangka waktu pinjaman selama 5
tahun dengan tingkat bunga 6% p.a. dan
angsuran dibayarkan tiap bulan. Berapa besar
angsuran per bulan yang harus dibayarkan H
(angsuran dibulatkan dalam ribuan)
Soal 2
• Pak I seorang pedagang buah mengajukan
kredit pada Bank D untuk mengembangkan
usahanya. Kemampuan mengangsur maksimal
Rp 1.000.000 per bulan dengan jangka waktu
5 tahun. Jika tingkat bunga efektif 15% p.a.,
berapakah besar kredit maksimum yang bisa
dicairkan untuk Pak I (bulatkan dalam jutaan
rupiah)
Quis
• D menabung di Bank dimana terdapat 2
alternatif perhitungan bunga :
– Tingkat bunga 20% p.a bunga digandakan setiap
bulan
– Tingkat bunga 15% p.a bunga digandakan setiap
semester
Jika uang D hari ini sebesar Rp 10.000.000 dan akan
di simpan selama 5 tahun

• F akan menerima uang setiap tahun sebesar
Rp 1.000.000,00 ; jika tingkat bunga berlaku
17%, hitunglah penerimaan F pada akhir
tahun ke 4

• Pak J membeli sepeda motor seharga Rp
15.000.000. Pak J memiliki uang sebesar Rp
10.000.000, sehingga sisa kekurangan
pembayaran di angsur selama 3 tahun dengan
tingkat bunga 18% p.a. Hitunglah besar
angsuran sepeda motor tiap bulan (bulatkan
dalam ratusan ribu)

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->