Professional Documents
Culture Documents
November dua ribu sebelas (30-11-2011), pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Menghadap di dengan saya, Indonesia Barat);--MUTYA dihadiri kenal KRISNA oleh dan DEWI, saksinamaCabang Tbk,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris Yogyakarta, yang dengan saksi I. Tuan saya, Notaris Account PT. Bank
namanya akan disebut pada akhir akta ini:----JEREMMY, dari Officer Aman Sudirman Sentosa
beralamat di Jalan Sudirman nomor 45, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta;----- Menurut keterangannya dlm hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut. Dan sah mewakili direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama di PT Bank Aman yang dalam Sentosa Anggaran berkedudukan Dasarnya Yogyakarta diumumkan
telah
Berita Negara Republik Indonesia tanggal dua puluh September seribu sembilan ratus Sembilan mendapat saham puluh lima (20-09-1995) dari para nomor 18. Dan untuk tindakan hukum ini telah persetujuan pemegang ternyata perseroan sebagaimana
dalam
Risalah dua
Rapat ribu
tanggal delapan
lima
belas
November Guna
Nomor 10. Dibuat dihadapan saya, Notaris, memenuhi ketentuan pasal Anggaran Dasar perseroan.---------------- Selanjutnya II. 1. Nyonya akan disebut Karima juga Putri, PERTAMA atau "Bank".--------------------Yulynda Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan Gejayan nomor 59, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga 007, Kelurahan Catur Tunggal, Sleman, Kecamatan Provinsi Depok, Daerah Kartu Kabupaten Istimewa Tanda Permata,
Yogyakarta, 2. Nyonya
pemegang
Penduduk nomor: 24.6214.200868.0001;--Maryssa Indah Sekretaris Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan parangtritis nomor 46 Rukun Tetangga 016, Rukun Warga 007, Desa Panggungharjo, Bantul, Yogyakarta, Penduduk Teyseran, bertempat 007, Kecamatan Provinsi pemegang nomor Bendahara tingal Sewon, Daerah Kartu : Kabupaten Istimewa Tanda 3. Roberta Yayasan, Rukun
Tunggal, Sleman,
Kecamatan Provinsi
Depok, Daerah
Yogyakarta,
pemegang
Kartu
Penduduk nomor: 34.0215.170485.0001;--- Menurut keterangannya dalam hal ini bersama-sama jabatannya tersebut diatas bertindak mewakili karenanya dalam Pengurus mewakili untuk dan
atas nama Yayasan Bunda Kasih yang berkedudukan di Yogyakarta, demikian berdasarkan dibuat tertanggal telah Akta dua Pendiriannya saya, Februari dua yang ribu dari Asasi telah oleh Notaris,
Sembilan (02-02-2009) nomor 02, yang memperoleh Hukum pengesahan dan Hak yang Kementerian Sembilan
Manusia tertanggal dua Mei dua ribu (02-05-2009), mendapat persetujuan dari para Dewan Pembina Yayasan sebagaimana ternyata dalam Rapat dalam dua Dewan Rapat puluh Pembina Dewan tiga yang tertuang dua Pembina Oktober dalam Rapat Oktober
sebelas
(23-10-2011),
dua ribu sebelas (25-10-2011) nomor 35 yang dibuat oleh saya, Notaris, guna ayat memenuhi (5) ketentuan Akta Pasal 18 dalam Pendirian
Yayasan.---------------------------- Selanjutnya akan disebut juga Debitur.------ Para dan penghadap, untuk diri PIHAK berturut-turut lebih dalam dan tindakan dan/ atau jabatan tersebut di atas sendiri KEDUA dana upaya bersedia KEDUA itu satu dahulu memberitahukan:----------------------------1. Bahwa dalam rangka pelaksanaan kegiatan Yayasan Bunda Kasih membutuhkan 2. Bahwa tersebut 3. Bahwa oleh dalam Bank untuk mendirikan dana dana sekolah;--------------------------------penambahan menyediakan ini
kepada PIHAK KEDUA;---------------------PIHAK karena dengan berutang milyar mengakui Bank, Bank rupiah benar-benar senilai menerima kredit dari kepada
(Rp.1.000.000.000) yang selanjutnya akan disebut utang;--------------------------4. Bahwa Bank menerima pengakuan utang tersebut di atas dari PIHAK KEDUA.------- Para penghadap masing-masing bertindak dalam kedudukan tersebut diatas menerangkan bahwa Bank dan Peminjam telah saling bersetuju
untuk
dan
denean
ini
membuat/menetapkan
perjanjian sebagai berikut:---------------------------------Pasal 1------------------a. Perjanjian Kredit berlaku selama 5 (lima) tahun mulai tanggal 05-01-2012 (lima Januari dua ribu dua belas) sampai tanggal 05-012017 (lima Januari dua ribu tujuh belas); b. Berdasarkan KEDUA perjanjian kredit ini PIHAK berlaku diperbolehkan untuk selama
perjanjian kredit ini mengambil uang dengan menggunakan cek, kwitansi atau suatu tanda penerimaan Bank, uang lainnya jumlah (satu menurut cara-cara Rp. rupiah) dan ketentuan-ketentua yang ditetapkan oleh sampai maksimum milyar 1.000.000.000,00
termasuk bunga, provisi, dan lain-lain; c. Untuk setiap bulan pengambilan atas kredit rekening pasalini, Koran PIHAK tesebut KEDUA dalam harus ayat (2) mendapatkan
persetujuan dari Bank. --------------------Pasal 2------------------Bank berkewajiban untuk berdasarkan tandatanda penerimaan uang tersebut dalam pasal 1 di atas memasukkan jumlah uang yang diambil oleh PIHAK KEDUA tersebut ke dalam rekening debet PIHAK KEDUA, yaitu pada tanggal tersebut dilakukannya pembayaran-pembayaran
harus membayar bunga tersebut dalam pasal 4 akta ini. -------------------Pasal 3--------------------a. PIHAK KEDUA berhak pada waktu kas dari Bank terbuka kembali atas; b. Bank berkewajiban tersebut untuk dalam memasukkan ayat (1) dalam pasal buku atas rekening kredit PIHAK KEDUA uang pembayaran ini, sesuai dengan pembayaran kembali itu; c. PIHAK KEDUA berhak untuk menerima dari Bank turunan mengenai atau kutipan dari dan rekening penyerahan Koran uang pengambilan untuk atas umum melakukan uang pembayaran oleh PIHAK pengambilan
tersebut di atas. -------------------Pasal 4--------------------a. PIHAK KEDUA harus membayar bunga kepada Bank sebesar 2,5% (dua setengah persen) dari total kredit yang disetujui oleh Bank; b. Bahwa bunga tersebut di atas harus dibayar oleh PIHAK KEDUA tiap-tiap bulan berturutturut yaitu pada tanggal 5(lima) setiap bulannya dan selambat-lambatnya tanggal 10 (sepuluh) setiap bulannya, dan untuk pertama kalinya PIHAK KEDUA membayar pada tanggal lima Januari dua ribu dua belas (5-01-2012);
c. Bahwa
apabila
PIHAK
KEDUA
lalai
membayar
bunga sesuai ayat (1) di atas dan pada waktu yang ditentukan pada ayat (2) tersebut di atas, maka Bank berhak untuk mendebitir rekening PIHAK KEDUA untuk jumlah tersebut, demikian dengan mengindahkan maksimum kredit tersebut di atas. -----------------------Pasal 5------------------Berakhirnya perjanjian kredit ini jika: - Terpenuhinya perjanjian kewajiban beserta PIHAK KEDUA untuk sesuai melunasi kreditnya kepada Bank sesuai dengan bunga-bunganya dengan pasal 4 ayat (1); - PIHAK KEDUA tidak membayar bunga tersebut sesuai (2); - Pihak Bank tidak mampu menyediakan kredit sesuai dengan perjanjian dalam jangka waktu yang - PIHAK dengan ditentukan KEDUA berdasarkan syarat-syarat Bank PIHAK yang ada dalam perjanjian ini; berdasarkan pertimbangan kepada diawali pemberitahuan dengan pasal 4 ayat (1) dalam tenggang waktu sesuai ketentuan pasal 4 ayat
KEDUA satu (1) bulan atau tiga puluh (30) hari kerja sebelumnya tidak memenuhi salah satu ini; atau lebih syarat-syarat perjanjian
- PIHAK tetap,
KEDUA dapat
pailit
putusan utangnya
pengadilan atau
berhak atau tidak berkuasa lagi mengurus dan menguasai harta benda atau kekayaannya; - Kekayaan atau PIHAK lain KEDUA sebagian atau seluruhnya disita atau dirampas oleh orang pihak berdasarkan KEDUA menjadi tidak keputusan kurang lagi pengadilan yang berkekuatan hukum tetap; - Kekayaan sedemikian kepada Bank; - Tanah Hak Milik kredit surat atau yang ini merupakan jaminan akan Bank atau kepada perjanjian ini, secara tanpa sebagaimana dari lagi haknya PIHAK rupa sehingga
kesemuanya dari
semata-mata satu
didasarkan
pemberitahuan
mengakhiri perjanjian tiga puluh (30) hari kerja sebelum perjanjian diakhiri. Bahwa apabila terjadi pengakhiran perjanjian
kredit sebagaimana tersebut diatas, Bank tidak berkewajiban diatas. ---------------------Pasal 6--------------------a. Bahwa apabila perjanjian ini berakhir baik karena alasan-alasan tersebut dalam pasal 5 atau sebab lain sesuai maka dengan peraturan kredit KEDUA jangka (10) perundang-undangan kembali dilunasi kerja dan atau perjanjian oleh PIHAK lagi melakukan pembayaran kepada PIHAK KEDUA sebagaimana tersebut dalam pasal 1
ini atau karena apapun juga harus dibayar dilunasi maka seketika dan sekaligus, dan apabila tidak seketika bisa diberikan waktu pelunasan selama enam puluh (60) hari diperpanjang sepuluh hari kerja; b. Pelunasan yang dimaksud pada ayat(1) di atas jumlahnya didasarka pada jumlah kredit yang telah diambil oleh PIHAK KEDUA beserta bunga-bunganya atau menurut rekening koran tersebut di atas. --------------------Pasal 7-------------------Semua biaya yang bersangkutan dengan penagihan untuk PIHAK KEDUA berdasarkan perjanjian ini, demikian lainnya juga pula yang biaya oleh untuk pengacara diserahi penyelesaian atau akta kuasa ini Bank penagihan,
biaya
merupakan beban dari dan harus dibayar oleh PIHAK KEDUA. ----------------------Pasal 8-------------------Dalam hal Bank melaksanakan hak-hak termasuk hak-hak jumlah perlu tetapi jumlah istimewanya utang atau Bank PIHAK terbukti berhak berdasarkan KEDUA bagi untuk kepada para perjanjian Bank pihak, PIHAK tidak akan ini, maka baik tentang adanya maupun tentang
menetapkan
penagihannya dan
terhadap
yaitu utang pokok, bunga, provisi, biaya-biaya administrasi membayar menuntut ternyata lain-lain, utangnya dibayar, demikian kepada Bank tidak mengurangi hak PIHAK KEDUA untuk setelah seluruh kelebihan itu pembayaran kembali dari dengan
ketentuan
bahwa PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut bunga dan/atau kerugian berupa apapun dari Bank. ----------------------Pasal 9-----------------Perjanjian syarat kredit, tindakan dan ini dengan semua akibatnya yang cukup penghadap saya, biasa dan dalam berhubungan dengan dikuasai pula oleh syaratketentuan-ketentuan oleh oleh Bank yang mereka bermeterai para tersebut dan dipergunakan ditandatangani mengenai pemberian
Notaris,
--------------------Pasal 10-----------------Selanjutnya menjamin KEDUA akan PIHAK KEDUA dan menerangkan, pasti bahwa pembayaran semua utang untuk PIHAK kembali tersebut lebih kuat
melakukan mestinya
sebagaimana
kepada Bank, baik utang pokok maupun bunga, provisi, biaya dan beban-beban lainnya : - dengan ini memberi jaminan pertama kepada dan untuk kepentingan Bank sampai jumlah Rp 1.000.000.000,00 (satu Milyar rupiah) atas sebidang tanah beserta bangunan sertifikat Hak Milik nomor : 1324/Notoprajan, seluas 5000 m2 (dua ribu meter persegi), Surat Ukur tertanggal lima Juli seribu Sembilan ratus Sembilan puluh tujuh (05-07-1997) nomor 107, terletak di Kelurahan Notoprajan, Kecamatan Ngampilan, Kota Yogyakarta, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, tercatat atas nama Yayasan Bunda Kasih, sertifikat aslinya telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan foto copinya dilekatkan pada minuta akta ini. Berikut guna dan dengan segala sesuatu menurut yang tumbuh, tertanam dan berdiri di atasnya yang sifat, peruntukannya Undang-undang termasuk sebagai benda tetap. ----------------------Khusus--------------------Untuk dan atas nama pemberi jaminan membuat
pembebanan Akta
pemasangan dan/atau
hak
tanggungan atas tanah tersebut di atas di hadapan Pembuat yang memakai dalam pejabatlainnya, ketentuandiantaranya serta berwajib berwenang dan
ketentuan atau perjanjian-perjanjian yang lazim jaminan yang dengan memakai aturan-aturan dalam KUHPerdata dan ketentuan-ketentuan oleh Bank dalam terkait syarat-syarat dan perjanjian yang lazim dibuat pemasangan jaminan pertama, sesuai dengan apa yang dikehendaki atau dianggap baik oleh Bank. Untuk maksud atau melaksanakan hal-hal tersebut di atas, maka Pembuat lainnya dan Akta yang Tanah dan/atau atau yang diberi kuasa pejabat-pejabat dimanapun KEDUA waktu turut tidak yang boleh atau berhak untuk menghadap kepada Pejabat berwenang apabila kepada
menandatangani dan menyelesaikan akta jaminannya selanjutnya utangnya PIHAK Bank membayar pada
telah ditentukan oleh Bank dan/ atau kedua belah pihak, maka Bank berhak untuk menjual tanah dan bangunan yang ada diatasnya itu dihadapan umum atau secara hasil lelang berdasarkan tersebut ketentuan Bank berhak perundang-undangan dan selanjutnya: - dengan penjualan untuk mendapatkan kepada dirinya sendiri utang PIHAK KEDUA kepada Bank itu, dengan ketentuan
bahwa apabila hasil penjualan tanah tersebut pada kepada pasal 10 melebihi maka utang PIHAK itu KEDUA harus Bank, kelebihannya
dikembalikan kepada PIHAK KEDUA; Akan tetapi apabila hasil penjualan tanah itu tidak mencukupi untuk membayar lunas seluruh utang PIHAK KEDUA kepada Bank maka PIHAK KEDUA bertanggung jawab dan wajib membayar sisa utang pokok dan/ atau bunga-bunga, biaya-biaya yang menjadi bagian dari perjanjian ini; - Apabila diperlukan, dengan atau tanpa melalui perantaraan pengadilan dan/ atau instansi yang berwenang lainnya, mengosongkan penggarappenggarap dari tanah atau orang yang menempati atau memakai atau apapun namanya dan kemudian untuk biaya diserahkan dan resiko kepada dari pembeli dan/ atau orang atau badan yang berhak menerimanya, atas pemberian jaminan sendiri dan melakukan segala tindakan mengenai hal tersebut diatas tanpa pengecualian; - PIHAK KEDUA berjanji diri dan oleh utang secara hak atas karena PIHAK itu KEDUA mengikatkan akan selama atau
kepada Bank belum dilunasi seluruhnya, tidak menjual atau bagaimanapun atas yang atau telah mengalihkan ketiga tanah melepaskan di
menjaminkan lagi kepada pihak lain atau pihak tersebut dijaminkan kepada Bank menurut akta ini;
- Bahwa KEDUA
yang
diberikan 10 di yang
Bank
obyek
yang
sebab-sebab yang
ditentukan dapat
dalam undang-undang atau peraturan hukum dan penting tidak dipisahkan dari perjanjian menurut akta ini, yang tidak akan dibuat tanpa adanya kekuasaankekuasaan tersebut di atas, dan; - Bahwa kekuasaan yang tercantum dalam akta ini akan menjadi berakhir dengan sendirinya apabila utang PIHAK KEDUA kepada Bank telah lunas seluruhnya. -------------------Pasal 11-------------------Berkaitan dengan perjanjian ini dengan semua akibat hukum yang ditimbulkan, para pihak memilih domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Yogyakarta. --------------DEMIKIANLAH AKTA INI-------------- Dibuat sebagai pada minuta hari ditandatangani dan tanggal di Yogyakarta, seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh:----------------------------------------1. Tuan puluh Ridho, tiga lahir di Sleman, tanggal dua puluh Agustus seribu sembilan ratus delapan (20-08-1983), Karyawan Warga Negara Indonesia, Notaris, bertempat
di
Sekarsuli,Rukun Tanda di
Tetangga
01,
Rukun Warga 22, Sendangtirto, Berbah Sleman, Kartu lahir Juni Penduduk Yogyakarta, sembilan (14-06-1985), Karyawan nomor: tanggal ratus Warga 34.0408.200883.09923;----------------------Rhoma, belas seribu
puluh
lima
Indonesia,
Notaris,
bertempat tinggal di Jalan Merdeka nomor 35 Perumnas CC. Ngringin, Rukun Tetangga 09, Rukun Warga 07, Kelurahan Condongcatur, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor: 34.0407.220679.00015; Keduanya sebagai para saksi.------------------ Akta ini setelah saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan para saksi, maka seketika itu juga ditandatangani oleh para penghadap, para saksi dan saya, Notaris.----------------- Dibuat dengan tanpa perubahan.---------------- Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.------------------------------------- Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. Notaris di Yogyakarta Mutya Krisna Dewi, SH., M.Kn.