P. 1
04 Sistem Informasi Pertanahan

04 Sistem Informasi Pertanahan

|Views: 94|Likes:
Published by Ina Aprianti

More info:

Published by: Ina Aprianti on Sep 09, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/24/2014

pdf

text

original

SISTEM INFORMASI PERTANAHAN &

ASPEK OPERASIONAL PENGELOLAAN LAHAN PERKOTAAN
AY’11

DEFINISI  SISTEM INFORMASI PERTANAHAN DEFINISI  SISTEM (SIP)

“Suatu komponen yang terdiri dari perangkat keras, perangkat  l lunak k, data d t  persil il (kadaster) (k d t ) lahan l h dan d  sumberdaya b d  manusia i   yang bekerja bersama secara efektif untuk memasukan,  menyimpan, memperbaiki, memperbaharui, mengelola,  memanipulasi, mengintegrasikan, menganalisis dan menampilkan  data dalam suatu informasi yang berisi keterangan mengenai persil lahan (status kepemilikan, luasan, penggunaan lahan,  zoning site)”

 “ .PENGERTIAN HARAFIAH SIP  SIP “Sistem “Si t informasi i f i yang memungkinkan ki k  penggunaan lahan l h  yang  paling efisien dan sistem yang berkaitan dengan program  pembangunan tingkat makro dan praktek penggunaan lahan  untuk tanah­tanah milik individu dan pemiliknya.

 luasan tanah.SEJARAH SIP • Tanah konvensional Sistem Informasi Pertanahan di Indonesia pada dasarnya terdiri dari catatan tanah masing‐masing desa.  d d di i d i h i i d yang dibuat oleh agregasi dari sketsa grafis dari tanah milik  individu dan rincian deskriptif dari bidang tanah seperti judul  d l dan luas. klasifikasi tanah.  penggunaan lahan. yaitu pada masa  penjajahan belanda.  • catatan catatan Tanah negara dalam bentuk sekarang ini telah  Tanah negara dalam bentuk sekarang ini telah berkembang lebih dua abad yang lalu. Catatan‐catatan memenuhi persyaratan  minimum seperti menunjukkan kepemilikan terkenal dari minimum seperti menunjukkan kepemilikan terkenal dari  kepemilikan tanah itu. dan lain‐lain  .

 metode dan analisis Sistem Informasi Pertanahan (SIP_  konvensional/ Informasi kadaster adalah SAMA dengan pemetaan suatu wilayah. Perbedaan p y yang ada. SIP lebih y g .SIP KONVENSIONAL =  SIP KONVENSIONAL SIP  = PEMETAAN PEMETAAN …? ? • Konsep. memfokuskan pada objek Tanah saja. .

EXAMPLE EXAMPLE UK EXAMPLE UK‐ UK‐SCOTLAND .

 MAP: EXAMPLE SWITZERLAND DIGITAL CAD MAP EXAMPLE SWITZERLAND .DIGITAL CAD.

EXAMPLE DENMARK EXAMPLE DENMARK .

DIGITAL CAD. MAP: EXAMPLE CANBERRA DIGITAL CAD MAP EXAMPLE CANBERRA .

KELEMAHAN SIP KONVENSIONAL KELEMAHAN SIP KONVENSIONAL KELEMAHAN SIP  • Sukar untuk men‐generalisir data. misalnya data pada peta skala 1:1. kalkir dsb) mudah mengalami penyusutan/pengembangan akibat temperatur yang berubah‐ yang berubah ubah sehingga ketelitian peta berkurang • Adanya keterbatasan informasi yang dapat disajikan dalam peta agar mudah dipahami • Analisis pada peta lebih didasarkan pada kemampuan membaca peta (secara intuitif/kualitatif) .000 • Media penyimpanan data (kertas.000 akan dijadikan peta skala 1:10.

 SIP lebih memfokuskan pada objek Tanah saja. Perbedaan yang ada. .SIP CONTEMPORER = GIS …? SIP CONTEMPORER SIP  GIS ? • Konsep. metode dan analisis Sistem Informasi Pertanahan (SIP_  contemporer adalah SAMA dengan SAMA dengan Sistem Informasi Geografis suatu wilayah.

KOMPONEN APA SAJA YANG  YANG UMUM UMUM DAN SERING DITAMPILKAN DALAM SIP a. data dan peta penatagunaan tanah (potensi. Luas tanah c. Pajak • Pendaftaran tanah mencakup subyek: a Hak a. Pemilikan dan Penguasaan tanah c.  peruntukan. Pembebanan hak tanggungan f. Jenis hak atas tanah d T d bukti d. Hak b. Tanda b kti hak h k atas t tanah/sertifikat t h/ tifik t tanah t h e. dan penggunaan tanah) b. Mutasi hak .  Pendaftaran tanah d Pajak tanah d.

id .bpn.CONTOH APLIKASI SIP  SIP DI BPN SIP DI • www.go.

ASPEK PENGELOLAAN LAHAN PERKOTAAN • • • • • Pengumpulan Data Sumber Daya Tanah Perencanaan Tata Guna Tanah Pengaturan Pemanfaatan Tanah Pembinaan dan Pengendalian Pemanfaatan Tanah Penyerasian Penggunaan Tanah dengan Rencana Tata Ruang .

• Pengelolaan sumber daya tanah • Penyajian P ji data sumber d t b daya d t tanah h dalam d l b t k peta.PENGUMPULAN DATA SUMBER DATA SUMBER DAYA TANAH • Pengumpulan data sumber daya tanah baik melalui survey  lapang maupun pemanfaatan data dan peta yang telah ada. angka bentuk t k dan uraian/deskripsi g data sumberdaya y tanah agar data tetap g p up p­dated • Pengelolaan .

 Program yang mendekati B P d k i riel (Program jangka i l (P j k menengah/lima tahun) h/li h ) .  • Program pembangunan yang dapat diakomodasikan dengan rencana tata ruang ini adalah: – A. Program yang kebutuhan tanahnya sudah riel (program jangka pendek/tahunan) – B.PERENCANAAN TATA GUNA TATA GUNA TANAH • Perencanaan ini digunakan untuk mengalokasikan tanah untuk program pembangunan.

PENGATURAN PEMANFAATAN TANAH • • • • • • • • Ijin lokasi (proyek swasta) Penetapan lokasi (proyek pemerintah) Ijin perubahan penggunaan tanah Pertimbangan teknis tata guna tanah Pertimbangan aspek pengaturan penguasaan tanah Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) Ijin Undang‐Undang Gangguan Ijin usaha tetap .

 Pemberian pedoman b Bi bi b. Bimbingan c. Arahan • Pembinaan dan p pengendalian g pemanfaatan tanah dilakukan p karena sering terjadinya sumber‐sumber penyimpangan.PEMBINAAN DAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN TANAH • Program ini dilakukan oleh pemerintah dengan langkah‐ langkah: a. . Pelatihan d Arahan d.

 Kesulitan b b t tanah h pada d lokasi l k i yang sesuai i . Peruntukan ruang tidak didukung tersedianya prasarana B. Peruntukan C.• Sumber – sumber penyimpangan terhadap rencana tata ruang dapat disimak sebagai berikut: – – – – – A. Kurangnya sosialisasi rencana tata ruang D. Rencana tata ruang yang tidak akomodatif B. Kesadaran hukum masyarakat yang kurang E K lit pembebasan E.

• Sebab‐sebab kegagalan pembebasan tanah adalah: – A. Nilai ganti rugi tanah yang ditawarkan oleh pihak pembangun terlalu rendah. – B. Pemilik tanah meminta harga ganti rugi yang terlalu tinggi dari harga pasaran .

 Aspek ekonomi C A k Status Tanah C. Kelestarian Lingkungan . Aspek St t T h D. Aspek fisik B.PENYERASIAN PENGGUNAAN TANAH DENGAN TANAH DENGAN RENCANA TATA  TATA RUANG TATA RUANG • Langkah penyelenggaraan penatagunaan tanah yang diperlukan adalah penyerasian penggunaan tanah yang terjadi dengan rencana tata ruang dengan mempertimbangkan kondisi bidang‐ bidang tanah dari: – – – – A.

TERIMA KASIH Adipandang p g Yudono Yudono|  | adipandang | adipandang p g @y yahoo.com | 2011 | .com| 2011 yahoo.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->