Dalam ilmu evaluasi proyek. biasanya ditekankan hanya 2 macam analisa : 1. dimana proyek dilihat dr sudut badan2 / orang2 yg menanam modalnya dlm proyek atau yg berkepentingan lsg dlm proyek. 2. Analisa finansial.  ANALISIS FINANSIAL & EKONOMI . dimana proyek dilihat dr sudut perekonomian sbg keseluruhan. Analisa ekonomis.

.... pengusaha. hasil finansial sering juga disebut “private returns” Lanjutan. yg diperhatikan adl hasil utk modal saham (equity capital) yg ditanam dlm proyek yaitu hasil yg harus diterima oleh para petani.. Dlm analisa finansial. perusahaan swasta... suatu badan pemerintah dll yg berkepentingan dlm pembangunan proyek.

hasil total/ produktivitas 2..  Yg jg perlu diperhatikan dlm analisa finansial adl wkt didapatkannya returns... .  Lanjutan.Analisa finansial penting artinya dlm memperhitungkan insentif bagi orang2 yg terlibat dlm mensukseskan pelaksanaan proyek.  Dlm analisa ekonomi.. yg diperhatikan ialah : 1.. keuntungan dr keseluruhan sumber yg dipergunakan pd proyek utk masyarakat tanpa melihat siapa yg menyediakan sumber dan siapa yg menerima manfaat.

...3) Perekonomian dilihat secara keseluruhan atau makro  Hasil itu disebut “the social returns” atau “the economic returns” dr proyek...  Shg seringkali analisis ekonomi dilakukan pd proyek besar ini akan berpengaruh thd supply dan demand perekonomian regional dan nasional Lanjutan... ...

.penjualan obligasi  Lanjutan.kredit bank ... ...laba yg ditahan atau dari luar yg dpt berupa : ..penjualan saham ..dana penyusutan ....Lebih bersifat analisis tentang arus dana..  Dana investasi bagi perusahaan bersumber dr perusahaan itu sendiri yg berupa : .

ada 2 jenis perkiraan : .neraca Perkiraan yg lain : .Perkiraan sumber dana .Alat utk mempelajari arus dana.perhitungan laba-rugi .Penggunaan dana  lanjutan .

.ekonomi harga perlu disesuaikan dg perhitungan shadow prices atau accounting prices yg menggambarkan nilai total atau nilai ekonomi yg sesungguhnya dr unsur biaya atau hasil.finansial pajak mrpk komponen biaya dan mrpk unsur yg mengurangi benefit Lanjutan.. 2.Hal yg membedakan analisis finansial dan ekonomi antara lain : 1.finansial harga berdasar harga pasar .... Pajak .... Pembayaran transfer a. Harga ....

.ekonomi..... shg tdk dianggap sbg biaya.b. jk subsidi akan menurunkan input mk subsidi hrs ditambahkan pd harga pasar barang input - Lanjutan. y .. ..finansial subsidi mengurangi biaya proyek.. shg akan menambah benefit proyek . Subsidi . subsidi pd harga pasar hrs disesuaikan utk menghilangkan efek subsidi...Ekonomi pajak tdk dikurangkan dlm perhitungan benefit krn mrpk bag dr hasil yg diserahkan kpd pemerintah utk kepentingan masyarakat.

.finansial.ekonomi. Bunga .c. .. bunga hrs dibayarkan dlm proyek krn mrpk komponen biaya dan mrpk unsur yg mengurangi benefit. bunga modal tdk dipisahkan / dikurangkan dlm perhitungan benefit. yg dpt diketahui dr elastisitas permintaan shg perlu dilihat sensitivitas analisis thd perubahan harga produk Lanjutan.kenaikan out put fisik. Direct benefit.. . BENEFIT dr proyek 1. yg dpt berupa : .

kenaikan kualitas . krn : * keuntungan mekanisasi * penurunan biaya transportasi * penurunan atau pengawetan spt pengawetan tanah. - Kenaikan output dpt terjadi krn : .. proyek penyimpanan..perubahan dlm bentuk (rading dan processing) Penurunan cost (biaya).perubahan lokasi .perubahan wkt penjualan . . Lanjutan.

yaitu perubahan produktivitas tenaga kerja krn perbaikan sarana kerja atau keahlian. .. yaitu benefit yg sulit dinilai dg uang..induced proyek atau multiplier dr proyek . yaitu . spt : .integrasi nasional Lanjutan.economic of scale dynamic secondary effect.perbaikan lingkungan hidup .perbaikan distribusi pendapatan . Intangible benefit.perbaikan pemandangan krn adanya taman . 3. Indirect benefit (secondary benefit) mrpk benefit yg timbul diluar proyek.2.

.ketidaksempurnaan pasar .konsep consumers surplus and producers surplus yg berkaitan dg willingness to pay Lanjutan.. Alasan dilakukan analisis ekonomi : .pajak dan subsidi .

 Sunk cost.biaya yg telah dikeluarkan diwkt lampau . .biaya ini tdk dihitung dlm evaluasi proyek dan tdk mempengaruhi proyek Penyusutan atau depresiasi yaitu pengalokasian biaya investasi suatu proyek pd setiap tahun sepanjang umur ekonomis proyek guna biaya operasional benar2 mencerminkan biaya modal • Jenis biaya .biaya yg sudah dikeluarkan sebelum diambil keputusan utk menjalankan proyek .

....cara ini timbul pd proyek yg dana investasinya tdk terikat pd proyek ttt.... Investasi tersebut dikeluarkan . . Lanjutan.....Tdk mengandung unsur pengeluaran uang atau sumber riil mbtk suatu dana yg dpt dipergunakan utk kegiatan proyek  Penyusutan bersama laba termasuk cash flow atau benefit tahunan bersih dr proyek  Pelunasan hutang dan bunga Adapun biaya investasi suatu proyek dpt diperhitungkan pd wkt : a...

. .social opportunity cost pelaksanaan investasi dibebankan pd wkt pembiayaan dilunasi - Lanjutan.Proyek pemerintah b.beban sosial (economic cost) yg diperhitungkan bukanlah jml investasi...cara ini timbul jk proyek dibiayai oleh pinjaman/kredit yg mengikat . . Pinjaman utk investasi dilunasi beserta bunganya . ttpi arus pelunasan kredit dan bunga.

Final design mrpk biaya krn sudah ada keputusan utk melaksanakan proyek biaya proyek  . Preliminary design biayanya tdk dihitung dlm invest krn dianggap sbg sunk cost b.Engineering and feasibility studies a.

.  Lanjutan.bahan/alat barang impor/ekspor bila tdk dipakai proyek. ..alat impor shadow prices .masuk dlm biaya tahun I dan pd akhir proyek dihitung sbg salvage value (biaya residu dr cpital assets yg tdk terpakai habis selama umur proyek..Tanah  Biaya konstruksi dan pengadaan peralatan .tenaga kerja shadow prices • Modal kerja (working capital) .tdk kelihatan dlm pengeluaran proyek ttpi terikat dlm proyek ..