dimana proyek dilihat dr sudut perekonomian sbg keseluruhan. 2. biasanya ditekankan hanya 2 macam analisa : 1. dimana proyek dilihat dr sudut badan2 / orang2 yg menanam modalnya dlm proyek atau yg berkepentingan lsg dlm proyek. Analisa finansial. Analisa ekonomis.  ANALISIS FINANSIAL & EKONOMI .Dalam ilmu evaluasi proyek.

. suatu badan pemerintah dll yg berkepentingan dlm pembangunan proyek.. hasil finansial sering juga disebut “private returns” Lanjutan..... Dlm analisa finansial. pengusaha. perusahaan swasta. . yg diperhatikan adl hasil utk modal saham (equity capital) yg ditanam dlm proyek yaitu hasil yg harus diterima oleh para petani.

. keuntungan dr keseluruhan sumber yg dipergunakan pd proyek utk masyarakat tanpa melihat siapa yg menyediakan sumber dan siapa yg menerima manfaat.  Yg jg perlu diperhatikan dlm analisa finansial adl wkt didapatkannya returns.  Dlm analisa ekonomi.  Lanjutan. yg diperhatikan ialah : 1.Analisa finansial penting artinya dlm memperhitungkan insentif bagi orang2 yg terlibat dlm mensukseskan pelaksanaan proyek. hasil total/ produktivitas 2.... ..

...... ..3) Perekonomian dilihat secara keseluruhan atau makro  Hasil itu disebut “the social returns” atau “the economic returns” dr proyek..  Shg seringkali analisis ekonomi dilakukan pd proyek besar ini akan berpengaruh thd supply dan demand perekonomian regional dan nasional Lanjutan..

....kredit bank .laba yg ditahan atau dari luar yg dpt berupa : .  Dana investasi bagi perusahaan bersumber dr perusahaan itu sendiri yg berupa : ....penjualan saham ...dana penyusutan .Lebih bersifat analisis tentang arus dana..penjualan obligasi  Lanjutan.. .

Alat utk mempelajari arus dana.neraca Perkiraan yg lain : .Perkiraan sumber dana .Penggunaan dana  lanjutan .perhitungan laba-rugi . ada 2 jenis perkiraan : .

.finansial pajak mrpk komponen biaya dan mrpk unsur yg mengurangi benefit Lanjutan... .Hal yg membedakan analisis finansial dan ekonomi antara lain : 1. Pajak ....finansial harga berdasar harga pasar . Harga ... 2.ekonomi harga perlu disesuaikan dg perhitungan shadow prices atau accounting prices yg menggambarkan nilai total atau nilai ekonomi yg sesungguhnya dr unsur biaya atau hasil... Pembayaran transfer a.

...Ekonomi pajak tdk dikurangkan dlm perhitungan benefit krn mrpk bag dr hasil yg diserahkan kpd pemerintah utk kepentingan masyarakat. jk subsidi akan menurunkan input mk subsidi hrs ditambahkan pd harga pasar barang input - Lanjutan...finansial subsidi mengurangi biaya proyek.. shg akan menambah benefit proyek . y .. shg tdk dianggap sbg biaya..ekonomi. Subsidi . .b.. subsidi pd harga pasar hrs disesuaikan utk menghilangkan efek subsidi..

yg dpt berupa : . .finansial. bunga modal tdk dipisahkan / dikurangkan dlm perhitungan benefit. Direct benefit.. bunga hrs dibayarkan dlm proyek krn mrpk komponen biaya dan mrpk unsur yg mengurangi benefit. yg dpt diketahui dr elastisitas permintaan shg perlu dilihat sensitivitas analisis thd perubahan harga produk Lanjutan..ekonomi. BENEFIT dr proyek 1.kenaikan out put fisik.. Bunga . .c.

proyek penyimpanan.perubahan wkt penjualan .. . - Kenaikan output dpt terjadi krn : . krn : * keuntungan mekanisasi * penurunan biaya transportasi * penurunan atau pengawetan spt pengawetan tanah.perubahan dlm bentuk (rading dan processing) Penurunan cost (biaya).perubahan lokasi .kenaikan kualitas .. Lanjutan.

yaitu perubahan produktivitas tenaga kerja krn perbaikan sarana kerja atau keahlian.integrasi nasional Lanjutan.perbaikan distribusi pendapatan .economic of scale dynamic secondary effect..perbaikan pemandangan krn adanya taman . yaitu . . Intangible benefit.2. 3. spt : .. Indirect benefit (secondary benefit) mrpk benefit yg timbul diluar proyek. yaitu benefit yg sulit dinilai dg uang.perbaikan lingkungan hidup .induced proyek atau multiplier dr proyek .

ketidaksempurnaan pasar ..pajak dan subsidi . . Alasan dilakukan analisis ekonomi : .konsep consumers surplus and producers surplus yg berkaitan dg willingness to pay Lanjutan.

biaya yg telah dikeluarkan diwkt lampau .biaya ini tdk dihitung dlm evaluasi proyek dan tdk mempengaruhi proyek Penyusutan atau depresiasi yaitu pengalokasian biaya investasi suatu proyek pd setiap tahun sepanjang umur ekonomis proyek guna biaya operasional benar2 mencerminkan biaya modal • Jenis biaya . Sunk cost.biaya yg sudah dikeluarkan sebelum diambil keputusan utk menjalankan proyek . .

...cara ini timbul pd proyek yg dana investasinya tdk terikat pd proyek ttt. Lanjutan... ....Tdk mengandung unsur pengeluaran uang atau sumber riil mbtk suatu dana yg dpt dipergunakan utk kegiatan proyek  Penyusutan bersama laba termasuk cash flow atau benefit tahunan bersih dr proyek  Pelunasan hutang dan bunga Adapun biaya investasi suatu proyek dpt diperhitungkan pd wkt : a... Investasi tersebut dikeluarkan ....

ttpi arus pelunasan kredit dan bunga.cara ini timbul jk proyek dibiayai oleh pinjaman/kredit yg mengikat .. Pinjaman utk investasi dilunasi beserta bunganya .beban sosial (economic cost) yg diperhitungkan bukanlah jml investasi.social opportunity cost pelaksanaan investasi dibebankan pd wkt pembiayaan dilunasi - Lanjutan. ... .Proyek pemerintah b.

Preliminary design biayanya tdk dihitung dlm invest krn dianggap sbg sunk cost b.Engineering and feasibility studies a. Final design mrpk biaya krn sudah ada keputusan utk melaksanakan proyek biaya proyek  .

tdk kelihatan dlm pengeluaran proyek ttpi terikat dlm proyek ..bahan/alat barang impor/ekspor bila tdk dipakai proyek.masuk dlm biaya tahun I dan pd akhir proyek dihitung sbg salvage value (biaya residu dr cpital assets yg tdk terpakai habis selama umur proyek.alat impor shadow prices .tenaga kerja shadow prices • Modal kerja (working capital) .. .Tanah  Biaya konstruksi dan pengadaan peralatan .  Lanjutan. ..

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful