PS01

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

MAJLIS DAERAH KERIAN
NO.1, WISMA MDK, JALAN PADANG, 34200 PARIT BUNTAR, PERAK DARUL RIDZUAN
TEL: 05-7161228 (4 TALIAN) FAX: 05-7169268. Homepage: http//www.mdkerian.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN UNTUK PEMBANGUNAN (OSC)

(PERMOHONAN SERENTAK)

No. Rujukan Fail :

Nama/Alamat Pemilik Bangunan :

No. Telefon :
Tajuk Cadangan :

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat

1.0 Dokumen
1.1 Butiran-butiran tanah
1.1.1 4 Salinan Hakmilik Tanah
1.1.2 4 Salinan Carian Rasmi terkini
1.1.3 4 Salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli
tanah (jika berkaitan)
1.2 4 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang
didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan
MMKN(jika berkaitan)

1.3 4 Salinan Surat persetujuan pemilik yang berkepentingan

ke atas tanah (jika berkaitan)
1.4 4 Salinan Resit Cukai Tanah terbaru
1.5 4 Salinan Bil Cukai Taksiran terbaru
1.6 4 Salinan Kad Pengenalan/Dokumen Tubuh Syarikat

1.7 4 Salinan gambar tapak dan kawasan sekitar tapak

cadangan
1.8 4 Salinan “soft copy” gambar tapak gambar kawasan sekitar
tapak cadangan
1.9 4 Salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini
dari Jabatan Ukur Negeri

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 1/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
Permohonan Kebenaran Merancang dan Pelan Bangunan

A. Borang Permohonan Kebenaran Merancang

1.1 Borang A (Permohonan Untuk Kebenaran Merancang – Kaedah 2 (1))
1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

B. Borang Permohonan Pelan Bangunan

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Arkitek
1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding
1.3 1 salinan Surat Akujanji akan mengemukakan Pelan Konkrit
Tetulang ( RC Plan & Calculation ) dari Jurutera Perunding
yang dilantik.
2.0 Pelan (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan susunatur/pelan pertapakan)

2.1 12 salinan Pelan Bangunan Lengkap termasuk 2 linen

(bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan
pemilik & pemaju berdaftar)

2.2 12 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) yang perlu

disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (utk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
2.3 5 salinan ringkasan laporan pembangunan yang disediakan
dan ditandatangani oleh Arkitek (dikemukakan bagi tapak
bangunan perniagaan melebihi 900 meter persegi ruang lantai – rujuk
syarat-syarat bgn. sesebuah/rumah kedai/ industri/bangunan warisan)

2.4 5 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (utk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
2.5 2 salinan “soft copy” Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan
dlm format *.dxf /*.dwg berkoordinat Cassini Perak
2.6 2 salinan “soft copy” Pelan Butiran & Aras dlm format*.dxf
/*.dwg dan berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

3.0 Fee
3.1 1 salinan pengiraan Fee Kebenaran Merancang / Fee Pelan
Bangunan ( Kadar Mengikut Jadual Pertama Undang – Undang
Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

3.2 Salinan Resit Bayaran Fee Kebenaran Merancang

(termasuk Bayaran Borang A) dan Pelan Bangunan

4.0 Dokumen/Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

4.1 Jabatan Perancang Bandar dan Desa

4.1.1 2 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1)
(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &
pemaju berdaftar)

4.1.2 2 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) disediakan dan

ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah
(untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.1.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
(untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 2/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
4.1.4 1 salinan Hakmilik Tanah dan Carian Rasmi Terkini
4.1.5 1 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang
didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Tawaran atau
Kelulusan MMKN(jika berkaitan)
4.1.6 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini
dari Jabatan Ukur Negeri
4.1.7 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
4.1.8 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format .
dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur
Berlesen
4.1.9 1 salinan “soft copy” Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan
dalam format .dxf /.dwg berkoordinat Cassini Perak
4.1.10 2 salinan Pelan Konsep Landskap (jika berkaitan)
4.1.11 2 salinan Pelan Inventori Pokok (jika berkaitan)
4.1.12 2 salinan Pelan Cadangan Aras Tapak (spot level) termasuk
aras tapak sediada dan kaw. sekitar dlm jarak 100 meter
(kesesuaian) dari sempadan tapak (jika berkaitan)
4.1.13 2 salinan Pelan Keratan Rentas sediada termasuk kaw.
sekitar dlm jarak 100 meter dari sempadan tapak dan
cadangan Keratan Rentas (jika berkaitan)
4.1.14 2 salinan Pelan Kawasan Sekitar dalam jarak 100 meter
(jika berkaitan)

4.1.15 2 salinan Pelan Perspektif dan Model 3D (jika berkaitan)

4.1.16 2 salinan Pelan Terrain kawasan berbukit (jika berkaitan)
4.1.17 2 salinan Laporan (Geoteknikal, Kerja Tanah, TIA,
MASMA, Kemudahan Utiliti, EIA (yg diluluskan), SIA,
Konsep Landskap (jika berkaitan )

4.2 Pejabat Tanah dan Daerah/Pejabat Tanah dan Galian (jika

berkaitan)

4.2.1 2 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1)

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &
pemaju berdaftar)

4.2.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu disediakan dan

ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah
Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
4.2.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu
disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
4.2.4 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini
dari Jabatan Ukur Negeri
4.2.5 1 salinan Borang 7D/12D
4.2.6 1 salinan Kad Pengenalan disahkan
4.2.7 1 salinan pelan Pra-perhitungan (pre-computation plan)
(jika berkaitan)
4.2.9 1 salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang
didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/ Surat Kelulusan
MMKN (jika berkaitan)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 3/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
4.2.10 1 salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli
tanah/surat persetujuan tuan tanah (jika berkaitan)
4.2.11 1 salinan dokumen daftar Tubuh Syarikat (jika berkaitan)
4.2.12 Bayaran permohonan seperti yg ditetapkan dalam Kaedah-
Kaedah Tanah Negeri
4.2.13 1 salinan Hakmilik Tanah dan Surat Kebenaran

4.3 Jabatan Kerja Raya

4.3.1 3 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1)
(ditandatangani oleh Arkitek/ Perunding Berdaftar dan pemilik &
pemaju berdaftar)

4.3.2 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) ditandatangani oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (untuk projek berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.3.3 3 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen
4.3.4 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format
.dxf/.dwg berkoordinat dari Jurukur Berlesen
4.3.5 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy) Laporan Analisa
Kecerunan dan Laporan Geoteknik (kaw. berbukit kelas 3
dan 4) –( jika berkaitan)
4.3.6 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy PDF) Laporan Nilaian
Kesan Lalulintas (bg keluasan >45,000kp @ 200 unit)
( jika berkaitan)
4.3.7 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen
Permohonan Kebenaran Merancang dan Senarai
Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat /
Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh Jabatan Kerja
Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

4.4 Jabatan Pengairan dan Saliran

4.4.1 4 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1)
(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &
pemaju berdaftar)

4.4.2 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) ditandatangani oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (untuk projek berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.4.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)
4.4.4 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
4.4.5 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian
Hujan
- Penerangan topografi & keadaan kawasan
- Penerangan cadangan projek
- Pengiraan kapasiti cdgn Perparitan & Kolam Takungan
- Pengiraan kapasiti perparitan sediada
4.4.6 4 set Pelan Kejuruteraan
- Pelan jajaran termasuk rizab utk Sungai, Parit & Kolam
Takungan Sediada dan Cadangan
4.4.7 1 salinan senarai semak Annex A (Submission Of Plan For
Planning Permission – dikeluarkan oleh JPS)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 4/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
4.5 Tenaga Nasional Berhad
4.5.1 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.5.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu disediakan dan projek

ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk
berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.5.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
4.5.4 4 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
4.5.5 1 Salinan Anggaran Beban Permulaan dan Beban
Muktamad(Jika berkaitan)

4.6 Jabatan Alam Sekitar

4.6.1 1 surat permohonan rasmi dari PSP/SP
4.6.2 2 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)
4.6.3 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani
oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar) 3/ 8
4.6.4 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu
disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
4.6.5 Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam
Sekitar atau borang 2 salinan borang AS PAT yang telah
dilengkapkan (perindustrian)
4.6.6 1 Salinan surat kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan
EIA yang sah

4.7 Indah Water Konsortium 4/8

4.7.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah
4.7.2 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.7.3 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.7.4 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar
Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.7.5 2 salinan Borang WSIA/PDC/1 , senarai semak PDC1a dan

Borang PDC/2
4.7.6 2 salinan Laporan Kejuruteraan ( PE > 150 orang )
4.7.7 1 salinan pengiraaan PE utk keseluruhan pembangunan
<150 PE
4.7.8 2 salinanLaporan Strategi Kawasan Tadahan Pembetungan
bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal
4.7.9 Sampul suratberalamat dan bersetem kepada pemohon/
Pemilik dan MDK (jika berkaitan)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 5/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
4.8 Lembaga Air Perak
4.8.1 1 salinan perkiraan hidraulik dan pelan sistem bekalan air
dalaman
4.8.2 1 salinan surat pendaftaran perunding dangan SPAN
4.8.3 3 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)
4.8.4 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani
oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.8.5 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)
4.8.6 1 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
4.8.7 1 salinan perkiraan hidraulik dan pelan sistem bekalan air
dalaman
4.8.8 1 salinan surat pendaftaran perunding dangan SPAN
1 salinan pelan perincian keratan rentas menunjukkan
4.8.9 ketinggian tangki dan kedudukan pam (jika berkaitan)
4.8.10 1 salinan pelan susunatur paip dalaman kolam renang (jika
berkaitan)
4.8.11 1 salinan pelan skematik / isometrik
4.8.12 1 salinan pelan sistem bekalan air dalaman dan perkiraan
Hidraulik, pelan kunci dan pelan lokasi dengan jelas
4.8.13 1 salinan surat kelulusan bekalan air (Tapping Point) dari
LAP
4.8.14 1 set Borang Anggaran Air Seharian (jika berkaitan)

4.9 Jabatan Mineral Dan Geosains Negeri Perak

4.9.1 1 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.9.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah
(untuk berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)
4.9.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh
Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)
4.9.4 1 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
4.9.5 1 salinan Peta Geologi Terain (bagi kaw. lereng bukit
berkecerunan 15° dan ke atas) (jika berkaitan)
4.9.6 1 salinan Laporan Siasatan Tapak disediakan oleh
Kontraktor berlesen
4.9.7 1 salinan Laporan Penilaian Geologi berhampiran Batu
Kapur (jika berkaitan)

4.10 Telekom Malaysia Berhad

4.10.1 1 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.10.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 6/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
4.10.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh
Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.11 Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia 6/13

4.11.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah (jika berkaitan)

4.11.2 2 set salinan pelan bangunan lengkap (M & E) (bersaiz A1)
(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &
pemaju berdaftar)

- Pengiraan beban pendudukan/lebar muatan keluar/

Pemasangan tetap
- Senarai kehendak-kehendak kelengkapan menentang
Kebakaran atau pepasangan keselamatan kebakaran
- Warna papan tanda pepasangan menentang kebakaran
atau kelengkapan keselamatan

4.12 Pejabat Pertanian Daerah Kerian (tanah pertanian – jika berkaitan)

4.12.1 1 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani
oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.12.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan
melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.12.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)
4.13 Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (jika
Berkaitan)
4.13.1 1 salinan surat perlantikan perunding
4.13.2 1 salinan Surat Pengesahan pelan susunatur dari pemberian
perkhidmatan rangkaian
4.13.3 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) yg mengandungi
Pelan Skametik dan Lukisan Terperinci Bilik SPF
(ditandatangani Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju
berdaftar)

4.13.4 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah
4.13.5 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh
Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)
4.12.6 2 salinan Pelan Kemudahan danRangkaian Infrastruktur
Telekomunikasi sediada
4.12.7 1 salinan ‘soft copy excel’ maklumat projek
4.12.8 1 salinan ‘soft copy’ pelan dalam format autocad.*dwg

Permohonan Pelan Kerja Tanah dan Pelan Jalan Dan Parit

C Borang Permohonan Kerja Tanah

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera)
1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

5.0 Pelan
5.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang
yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan
Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 7/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
5.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak
Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus
berasingan)
5.3 5 set Pelan Kerja Tanah yang mengandungi :-
- Butiran kontur
- Pelan Keratan dan Menegak
- ‘Erosion and Sediment Control Plan (ESCP)
5.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian
Hujan (MASMA)
5.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
5.6 2 salinan Laporan ‘Soil Investigation’ (SI)-Jika berkaitan
5.7 2 salinan Laporan ‘Slope Analysis’ – Jika berkaitan
5.8 1 salinan ‘soft copy’ dalam format *.dxf/*.dwg

6.0 Fee
6.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –
Undang Kecil Kerjatanah (Majlis Daerah Kerian) 1991

6.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................
7.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal
(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

7.1 Jabatan Pengairan dan Saliran

7.1.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah
7.1.2 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
7.1.3 2 set Pelan Kejuruteraan (Kerja Tanah) yg mengandungi :-
- Butiran kontur
- Pelan Kerja Tanah (termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarah
dan Timbusan
- Pelan Cadangan “Stocklist Topsoil”
- Pelan menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa
dan Selepas Pembinaan
- Pelan Keratan Menegak dan Melintang
7.1.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian
Hujan (MASMA) yang mengandungi :-
- Penerangan terperinci Tanah
- Penerangan cadangan penstabilan tebing semasa
dan selepas kerja tanah
- Penerangan Jenis-Jenis BMPs yang akan digunakan
7.1.5 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-
- 1 salinan Senarai Semak Annex C (Submission Of Plan
For Erosion And Sediment Control)
- 1 salinan Senarai Semak Annex D (Erosion And
Sendiment-Inspection And Maintenance Of BMPs)
7.2 Jabatan Kerja Raya
7.2.1 3 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
7.2.2 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format
.dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 8/12

 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
7.2.3 3 salinan Pelan Kerja Tanah (ditandatangani oleh Perunding
Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

7.2.4 1 salinan “soft copy” Pelan Kerja Tanah format .dwg

berkoordinat Cassini Perak 8/12

7.2.5 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘EarthWork Programme’

7.2.6 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Method Statement’
(Kaedah Melaksanakan Kerja)
7.2.7 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Maintenance Programme’
7.2.8 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen
Permohonan Kerja Tanah yang dikeluarkan oleh
Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

D Borang Permohonan Jalan Dan Parit

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera)

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

8.0 Pelan
8.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang
yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan
Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)
8.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak
Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus
berasingan)
8.3 6 salinan Pelan Jalan dan Parit (ditandatangani oleh Perunding
Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

8.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA)
8.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
8.6 1 salinan ‘soft copy’ Pelan Jalan dan Parit dalam format
*.dxf/*.dwg
9.0 Fee
9.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –
Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

9.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................

10.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

10.1 Jabatan Pengairan dan Saliran

10.1.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah
10.1.2 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
10.1.3 2 set Pelan Kejuruteraan (Jalan & Parit) yg mengandungi :-
- Pelan jajaran termasuk rizab sungai, parit dan kolam
Takungan sediada dan cadangan
10.1.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian
Hujan (MASMA) yang mengandungi :-
- Penerangan topografi da keadaan kawasan
- Penerangan cadangan projek
OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 9/12
 PS01

Untuk
Tandakan
Bil. Dokumen Yang Diperlukan Kegunaan
(√)
Pejabat
- Pengiraan terperinci kapasiti perparitan sediada
(hidrologi & hidraulik)
- Pengiraan kapasiti cadangan perparitan dan kolam 9/12
Takungan termasuk keperluan kualiti (GPT, wetland, dll
jika berkaitan)
10.1.5 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-
- 1 salinan Senarai Semak Annex B (Submission Of
Drainage And Stormwater Management)

10.2 Jabatan Kerja Raya

10.2.1 3 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh
Jurukur Berlesen
10.2.2 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format
.dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur
Berlesen
10.2.3 3 salinan Pelan Jalan danParit (Garis Panduan Arahan Teknik
Jalan 6/85)

10.2.4 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan Jalan dan Parit yang dikeluarkan oleh
Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)
10.2.5 1 salinan “soft copy” Pelan Kerja Tanah format .dwg
berkoordinat Cassini Perak

DISEMAK OLEH MAKLUMAT PEMOHON 5/ 8

NAMA

COP DAN TANDATANGAN ALAMAT

PEMOHON
NO.
SERENTAK BERASINGAN
TELEFON

Bersama-sama ini dikemukakan permohonan secara serentak/berasingan untuk tindakan pihak tuan selanjutnya,
seperti berikut :-

a. Permohonan Kebenaran Merancang ( KM ) 10/

10/13

b. Permohonan Pelan Bangunan (PB)

c. Permohonan Pelan Kerja Tanah (KT)
d. Permohonan Pelan Jalan Dan Parit (JP)

CATATAN
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
PENDAFTARAN

DITERIMA
DIKEMBALIKAN

Tandatangan Pegawai Penerima : ...............................................................

Nama dan Jawatan : ...............................................................
................................................................
Tarikh : .................................................
OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 10/
10/12
 PS01

A. PENGESAHAN PELAN (dihantar sebelum @ selepas 7 hari keputusan oleh Mesyuarat J/ Kuasa OSC )

JUMLAH
PELAN
Kertas Linen Softcopy

Pelan Susunatur (KM) 14 2 2

Pelan Pinta Ukur 18 2 2

Pelan Bangunan (PB) 3 1 1

Pelan Kerja Tanah (KT) 3 1 1

Pelan Jalan Dan Parit (JP) 3 1 1

B. JADUAL RUJUKAN AGENSI TEKNIKAL LUARAN (SERENTAK) 66//88

JPBD

TMB
JMG
IWK
Kategori TNB
PTD
PTG

JKR

JPD
LAP
JAS
JPS

Bil JUMLAH
Bangunan
KM LCP PB KT JP
1. Skim / * / / / / / / / / / / 25 17 42 10 11
Kilang /
2. / * / / / / / / / * / * 32 - 40 10 11
Perniagaan
Rumah
3. / * / / * / * / / * / * 21 - 34 10 11
ibadat
Bangunan
4. / * / / * / * / / * / * 21 - 34 10 11
kerajaan

Nota:
/ Perlu Ulasan X Tidak Perlu * Ikut Keperluan

Bil Syarat-syarat
1. Pelan-pelan telah dilipat saiz A4

2. Pelan susunatur perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

2.1. Skim Perumahan
a. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat, mukim, daerah dan negeri serta anggaran
keluasan.
b. Petunjuk utara, kiblat dan skala;
c. Pelan susunatur dilukis mengikut skala 1 : 750 hingga 1 : 2000 atau setara dengannya mengikut skala yang bersesuaian dengan
keluasan tapak;
d. Pelan kunci dilukis mengikut skala 1 : 50000 meliputi kawasan dalam jarak lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang
dicadangkan (skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran
Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);
e. Pelan lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit piawaian dan nombor lot-lot bersebelahan serta
laluan keluar / masuk yang sah(skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen
Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan
oleh JKR);;
f. Semua ukuran dalam pelan susunatur hendaklah dalam ukuran metrik ( ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’);
g. Menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau mengenai bangunan yang sediada,
tapak sebenar dimana bangunan itu didirikan;
h. Menunjukkan nombor lot dan keluasan kawasan tapak;
i. Menunjukkan dengan jelas warna-warna yang sesuai bagi cadangan pemajuan;
j. Menunjukkan kedudukan, pepenjuru (termination), persilangan dan lebar semua jalan yang dicadangkan hendak dirizabkan,
disusunatur atau dibina di atas tanah itu;
k. Menunjukkan saliran bawah tanah yang dicadangkan, termasuk salur keluar saliran ke parit-parit tepi jalan yang biasa;
l. Menunjukkan gunatanah bersempadan;
m. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan dari simpanan jalan;
n. Pelan-pelan cadangan pemajuan di tandatangani

11/12

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 11/12

 PS01

Bil Syarat-syarat
2.2. Bangunan Sesebuah/Rumah Kedai/Industri/Bangunan Warisan
a. Penunjuk Utara, kiblat dan skala;
b. Pelan Pertapakan dilukis mengikut skala 1 : 100 hingga 1 : 1000 atau setara mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan
tapak;
c. Pelan Kunci dilukis mengikut skala 1 : 50 000 meliputi kawasan dalam lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang dicadangkan;
d. Pelan Lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit dan nombor lot-lot bersebelahan;
e. Semua ukuran dalam Pelan Pertapakan hendaklah dalam ukuran metrik (ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’);
f. Tandatangan sah dan alamat pemilik, tuan tanah, arkitek, pelukis pelan berdaftar, juruukur berlesen;
g. Tajuk ruang cadangan dan No. lukisan;
h. Ruang kelulusan pihak berkuasa tempatan dan pihak berkaitan;
i. Menunjukkan kedudukan bangunan yang akan dibina / didirikan;
j. Memasukkan syarat-syarat pelan pertapakan di atas pelan
k. Menunjukkan dengan jelas nombor lot dan warna yang sesuai serta kegunaan tanah yang bersempadan;
l. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan dan sempadan lot;
m. Menunjukkan dengan jelas saliran bawah tanah dan saliran ke parit- parit tepi jalan yang dicadangkan; 7/8
n. Menunjukkan rizab-rizab jalan yang perlu diserahkan dengan jelas termasuk lebar jalan tersebut;
o. Menunjukkan terdapat rizab jalan diantara tapak cadangan dengan jalanraya dan nama jalan;
p. Menunjukkan pengekalan senitaman ke atas pemajuan yang di cadangkan dan pokok-pokok yang melebihi 0.8 meter ukuran
diameter
q. Menunjukkan susunan tempat letak kenderaan bagi lot-lot perdagangan, institusi dan industri. Jadual pengiraan hendaklah
dilampirkan
r. Menunjukkan garisan kontur jeda antara 1-5 meter bagi sekim perumahan. industri, perniagaan (bagi permohonan yang belum
mendapat Kebenaran Merancang); 7/ 8
s. Platform level tapak bangunan yang dicadangkan 0.3048 m / 1 kaki lebih tinggi dari aras jalan (sekurang-kurangnya)
Menunjukkan ‘drive way’ ke lot-lot bersempadan atau persimpangan

3. Pelan Ukur (Pelan Butiran dan Aras) perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-
a. Pokok-pokok sediada yang lilitan melebihi 0.8 meter;
b. Sungai dan salur air sediada dan lebarnya (termasuk rizab sungai) serta nama sungai;
c. Gunatanah sediada
d. Garisan kontur

4. Salinan “Soft Copy” perlu mematuhi butiran berikut:-

a. Menggunakan Projeksi ‘Cassini’ Negeri Perak dari Jabatan Ukur dan Pemetaan – mesti mematuhi Asas –O(O-Origin) dan perlu
menunjukkan sekurang – kurangnya 2 koordinat serta bearing dan jarak bagi tiap-tiap sempadan.
b. Format fail pelan digital mestilah dalam DWG/DXF (Perisian Autocad) dengan mengikut kehendak JPBD mengandungi
3 layer utama iaitu:
i. SempTapak: Primeter tapak cadangan – Polyline tertutup
ii. Plotline: Pecah bahagi tanah/lot dalam tapak cadangan. Jenis Objek – Plot Line/Polyline
iii. Label: Semua text dalam tapak cadangan (cth: kaw. Lapang, jarak, bearing, koordinat, label dan lain-lain).
c. Menunjukkan arah ‘UTARA’ yang sebenar;
d. Menggunakan unit ‘ METER’ dalam pelan;
e. Pelan diwarnakan mengikut kod warna piawaian perancangan yang diterimapakai oleh MDK.
f. Menggunakan ‘ Model Space’ / Tilemode = 1 (Autocad) dalam penyediaan pelan;
g. Penamaan ‘Layer-layer’ seperti yang ditetapkan;
h. Mematuhi format pelan yang diterimapakai oleh MDK

5. Laporan Cadangan Pemajuan perlu mengandungi perkara-perkara berikut:- 12/

12/13
a. Tujuan pemajuan
b. Latar belakang tapak cadangan
c. Perihal tanah :
i. Hak milik tanah dan sekatan
ii. Pelan Kunci
iii. Pelan lokasi
iv. Bentuk fizikal topografi, lanskap, geologi, kontur, saliran, air dan tadahan air serta bentuk-bentuk semulajadi di atasnya yang
berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu
v. Hasil tinjauan pokok-pokok dan semua jenis tumbuh-tumbuhan
vi. Butir-butir bangunan, yang berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu
d. Potensi dan Halangan
e. Dasar–dasar dan garispanduan
f. Cadangan Pemajuan yang mengandungi :
i. Pelan konsep
ii. Justifikasi pemajuan

5/ 8
8/ 8

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN 12/12

12/
12/12