Professional Documents
Culture Documents
(iii) PBT yang menswastakan (b) Premis perniagaan yang didapati kotor tidak dibenarkan
perkhidmatan kutipan sampah berniaga selama seminggu;
kepada pihak konsesi seperti
Syarikat alam Flora terpaksa (c) Jadual kutipan sampah perlu dirombak - Kutipan
mengeluarkan kos tinggi untuk sampah perlu juga di buat pada hari Ahad (tengahari) dan
bayaran kutipan sampah; Cuti Umum;
(iv) Tidak Ada pemeriksaan berjadual (d) PBT yang menswastakan perkhidmatan kutipan sampah
dilakukan. kepada pihak konsesi seperti Syarikat Alam Flora perlu
di kaji semula;
1
Bil. Isu/Masalah Punca Masalah Cadangan
oleh PBT,
2
3
Bil. Isu/Masalah Punca Masalah Cadangan
(b) Pendidikan mengenai kebersihan kepada orang ramai,
penjaja atau pemimpin masyarakat boleh dilaksanakan
melalui MAHSURI;
Tindakan Serta-merta
(ii) Kebersihan (i) Kurang pemantauan mengenai (a) Semua PBT hendaklah membersih longkang seminggu
Longkang kebersihan longkang; sekali di kawasan kediaman dan setiap hari di kawasan
perniagaan;
(ii) Jadual kebersihan longkang yang
tidak kemas; (b) Mereka yang bertanggungjawab memantau kebersihan
kutipan sampah perlu juga bertanggungjawab memantau
(iii) Kerosakan longkang tidak kebersihan longkang. Pemantauan perlu dilakukan
diselenggara dengan baik; sekurang-kurangnya seminggu sekali. Laporan terperinci
perlu dikemukakan kepada YDP;
(iv) Longkang sering tersumbat kerana
sampah sarap; Tindakan Jangkamasa Sederhana:
(a) Premis kediaman yang didapati longkang kawasannya
(v) Air longkang tidak mengalir dengan kotor didenda dan premis perniagaan tidak dibenarkan
baik dan mengeluarkan bau yang menjalankan perniagaan selama seminggu;
busuk.
(b) Syarikat yang tidak mematuhi perjanjian dipotong
bayaran mengikut nilaian kerja yang terpaksa dijalankan
oleh PBT;
4
masyarakat)
.
5
2. Penyelenggaraan (i) Penyelenggaraan berjadual tidak Tindakan Serta Merta :
Kemudahan Awam dijalankan; (a) KPKT mewujudkan sistem “grading” terhadap semua
PBT yang mempunyai rekod cemerlang dari aspek
(ii) Pemantauan kerja penyelenggaraan kebersihan, penyelenggaraan, kelulusan pelan, lesen dan
yang kurang berkesan; Sijil Kelayakan Menduduki serta Pengurusan Kewangan.
Pengiktirafan diberikan kepada PBT yang mendapat gred
(iii) Tiada sistem penilaian untuk menilai tertinggi;
kualiti kemudahan awam;
(b) Semua PBT mewujudkan pasukan pemantauan yang
(iv) Tiada dasar penyelenggaraan yang dapat memberi tindakan segera terhadap masalah (seperti
jelas; dan MP Kuantan, MPSJ dan MP Pulau Pinang);
(v) Penilaian prestasi kerja tidak (c) Pihak pengurusan atasan termasuk YDP dan Setiausaha
dikaitkan dengan keadaan perlu membuat rondaan untuk menilai keberkesanan
kemudahan awam. Pasukan Pemantauan dan membuat rekod melalui sistem
buku log;
3. Kelulusan Pelan, Lesen (i) Semua penerimaan permohonan Tindakan Serta Merta :
perniagaan dan sijil untuk kelulusan pelan, lesen (a) Semua penerimaan permohonan untuk kelulusan pelan,
Kelayakan Menduduki lesen perniagaan dan Sijil Kelayakan Menduduki (CFO)
(CFO) perniagaan dan Sijil Kelayakan hendaklah didaftarkan, tanpa mengambil kira sama ada
Menduduki (CFO) tidak didaftarkan. permohonan lengkap atau tidak.
6
(i) Kelulusan Pelan Hanya permohonan yang lengkap (b) Bagi permohonan melalui pos, perakuan terimaan
sahaja didaftarkan. hendaklah dibuat dengan mengembalikan “Kad
Jawapan” kepada pemohon;
(ii) Semasa kajian ini dijalankan
(Disember 2003), 48% telah (c)
menubuhkan One-Stop Center (a) Bagi memastikan semua PBT melaksanakan OSC secara
(OSC) dan daripada peratusan ini berkesan, JKT perlulah :
19% yang beroperasi. (Pada awal - Mengedar secara meluas buku “Garis panduan Proses
2004, JKT memaklumkan semua Kelulusan Pelan Bangunan dan CFO melalui
PBT telah melaksanakan OSC) Pusat Setempat (OSC)” oleh JKT
- Mengadakan kursus berkala (sekurang-kurangnya
setiap 6 bulan sekali) mengenai Pengurusan dan
Syarat kelulusan Pelan Bangunan kepada pemaju
serta pelanggan lain.
(d)
(b) Semua PBT mewujudkan jawatankuasa pelan dan
teknikal yang bermesyuarat secara berkala setiap 2
minggu sekali dan perlu ada agenda tetap (seperti yang
dilaksanakan di Majlis Daerah Kuala Selangor);
7
Bil. Isu/Masalah Punca Masalah Cadangan
CFO apabila semua syarat (b) Garis panduan dan carta aliran proses perlu dipamerkan
permohonan lengkap. di papan kenyataan disemua PBT;
(d) JKT dan Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian perlu
memastikan isu hakmilik strata diselesaikan segera
supaya masalah tidak berpuashati dikalangan orang
awam dapat diatasi.
(iii) Lesen Perniagaan (i) Tidak ada keseragaman dalam Tindakan Serta Merta :
meluluskan lesen perniagaan oleh (a) Menyediakan garis panduan dan carta aliran proses
PBT, termasuk kuasa YDP, sistem dipamerkan di papan kenyataan PBT untuk pengetahuan
jawatankuasa, kelulusan oleh majlis umum;
PBT, dan kuasa pengarah bahagian
perlesenan PBT (b)
Peniaga atau pengusaha diberi pilihan untuk mengambil
lesen perniagaan yang mempunyai tempoh sah masa
seperti 2 tahun, 3 tahun atau 5 tahun (seperti lesen
memandu);
8
zon berkenaan. Keputusan mereka yang berjaya dan yang
tidak berjaya dipamerkan untuk makluman kepada
semua.
9
undang-undang berkenaan perlu dipinda.
(b)
(c) Menyebar maklumat pembayar yang belum membayar
dalam laman web KPKT dan PBT serta menyiarkan
dalam akhbar (edisi kawasan masing-masing), contohnya
MPSJ menghebahkan nama syarikat yang mempunyai
tunggakan cukai melebih RM 50,000.00;
10
dilaksanakan oleh Lembaga Hasil Dalan Negeri;
(ii) Kebanyakan PBT hanya (c) JKT perlu mengadakan garis panduan berapa peratus
membelanjakan di antara 58% hasil untuk dibelanja oleh semua PBT;
hingga 87% daripada peruntukan
yang diluluskan pada tahun 2002;
Tindakan Jangkamasa Pendek :
(iii) PBT yang peratusan perbelanjaan (a) Membelanjakan peruntukan yang telah diluluskan bagi
ikhtisas dan hospitaliti tinggi adalah penyelenggaraan dan pembaikan (dibawah Objek
yang menswastakan perkhidmatan Sebagai 28000, 32000 & 33000) dan dihabiskan
11
kutipan sampah kepada syarikat sepenuhnya bagi kepentingan orang awam;
konsesi seperti Syarikat Alam Flora.
Namun demikian, prestasi kutipan (b) Peruntukan perlulah mengikut core-business iaitu
sampah masih tidak memuaskan pembersihan dan penyelenggaraan.
walaupun telah diswastakan.
PBT Gred
12
DBKL JUSA C
Bandaraya W54
Majlis Perbandaran W52/W48
Majlis Daerah W44
13
(MP Sg. Petani) hingga 76% (MP
Subang Jaya) kepada keseluruhan (c) Mengkaji semula kadar-kadar cukai yang dikenakan agar
sumber hasil tahun 2002. munasabah dengan perkhidmatan yang diberikan;
(d)
Bantuan geran KPKT bagi projek di PBT. Geran diberi
berasaskan permohonan PBT semasa penyediaan
belanjawan;
14
KPKT mengadakan Tabung Khas untuk memperolehi
pendapatan dan pendapatan boleh diagihkan kepada PBT
sebagai sumbangan;
(b)
Semua jalan di PBT hendaklah diselenggara oleh PBT (iaitu
penyelenggaraan yang bernilai kurang daripada
RM100,000.00). Bagi jalan-jalan persekutuan yang nilai
penyelenggaraan melebihi RM100,000.00 masih
diletakkan di bawah tanggungjawab JKR; dan
4. Perkhidmatan Kepada (i) Petugas kaunter di PBT bukan Tindakan Serta Merta :
Pelanggan : merupakan anggota kakitangan yang (a) Semua petugas kaunter diberikan latihan asas mengenai
(i) Perkhidmatan tetap dan terlatih untuk tugas-tugas pengendalian kaunter, teknik komunikasi
Kaunter perkhidmatan kaunter; berkesan, asas-asas perhubungan awam dan
interpersonal skills;
(ii) Mereka kurang kemahiran untuk
mengendalikan kaunter dan (b) Mengadakan jawatan khas seperti Pegawai Perkhidmatan
berhubung dengan orang ramai Pelanggan (Customer Relation Officer) untuk petugas
secara berkesan. kaunter di semua PBT.
15
aduan dikemukakan, penyaluran
aduan kepada pihak yang berkenaan, (b) Mewujudkan satu pasukan petugas khas bagi memantau
maklumbalas kepada pelanggan dan status setiap aduan pelanggan dan mengadakan
status semasa setiap mesyuarat sekurang-kurang 1 minggu sekali (contohnya
(i) aduan; MPSJ);
(ii) (b) Semua YDP perlu dilantik secara full-time (iaitu jawatan
YDP secara part-time (iaitu jawatan YDP YDP dan Pegawai Daerah hendaklah di jalankan oleh
dan Pegawai Daerah dijalankan oleh orang yang berbeza;
orang yang sama).
Tindakan Jangkamasa Pendek:
16
(a) Jawatan Setiausaha Majlis hendaklah dijadikan status
sebagai Ahli Majlis
17
Bil. Isu/Masalah Punca Masalah Cadangan
MAMPU, Tindakan Jangkamasa Panjang:
khususnya mengenai (a) KPKT mewujudkan Key Performance Indicator (KPI)
pelaksanaan ISO, bagi pemantauan prestasi semua PBT; dan
Manual Prosedur
Kerja, Fail Meja, (b) KPKT mendokumenkan best practices daripada semua
Piagam Pelanggan PBT sebagai garis panduan dan di edarkan kepada semua
dan Kumpulan PBT supaya dapat mencontohi PBT yang cemerlang.
Meningkat Mutu
Kerja (KMK)
Lain-lain Hal
Kajian ini juga mencadangkan supaya semua PBT mengadakan agenda tetap bagi semua mesyuarat pengurusan di semua PBT dan
pemantauan poleh KPKT secara berjadual mengenai isu:
• Kebersihan;
• Penyelenggaraan
• Kelulusan Pelan, Lesen dan Sijil Kelayakan Menduduki; dan
• Pengurusan Kewangan.
18
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
Lain-lain Hal
Kajian ini juga mencadangkan supaya semua PBT
mengadakan agenda tetap bagi semua mesyuarat pengurusan
di semua PBT dan pemantauan oleh KPKT secara berjadual
mengenai isu :
• Kebersihan;
• Penyelengaraan;
• Kelulusan Pelan, lesen dan Sijil Kelayakan Menduduki;
dan
• Pengurusan Kewangan
19
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
20
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
21
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
22
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
23
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
24
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
25
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
26
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
27
Bil. Isu/masalah Punca Masalah Cadangan
28