P. 1
Makalah SKB Edit (090110)

Makalah SKB Edit (090110)

|Views: 2,538|Likes:

More info:

Published by: Yanti Siti Hariyanti on Oct 02, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/07/2013

pdf

text

original

CHIC LAUNDRY

EXECUTIVE SUMMARY

A. Nama Usaha Nama usaha yang akan didirikan adalah ³Chic Laundry´ berbentuk CV. Merupakan usaha yang bergerak dalam jasa laundry yang memberikan pelayanan pencucian pakaian. Target pelanggan adalah mahasiswa/i yang memang banyak terdapat di daerah usaha ini.

B. Lokasi Lokasi bidang usaha jasa laundry dengan nama ³Chic Laundry´ ini rencananya akan terletak di daerah Jl. Sekaran Raya No.10 Sekaran. Fasilitas pendukung yang ada saat ini adalah penyediaan air yang cukup dan daerah yang luas untuk menjemur.

C. Deskripsi Batasan Proyek Daerah Sekaran cocok untuk usaha laundry karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini untuk melakukan pencucian baju yang tidak sempat mereka lakukan sendiri, terutama saat musim ujian dan musim hujan. Setiap harinya minimal 1520 orang yang memerlukan jasa ini. Data tersebut diperolah dari survei yang telah dilakukan secara langsung ke beberapa laundry di daerah Sekaran dan sekitarnya. Tenaga kerja yang akan direkrut sebanyak 4 orang dari kalangan mahasiswa/i dengan sistem paruh waktu. Tidak ada spesifikasi keahlian khusus yang dituntut karena memang usaha ini tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang diutamakan adalah karyawan yang jujur, bersih, pekerja keras, ramah, bertanggungjawab dan bisa menyetrika dengan rapi.

D. Tujuan Proyek Jangka Panjang 1. Usaha ini diharapakan bisa membuka cabang-cabang di daerah Patemon, Banaran dan sekitarnya. 2. Memberikan lebih banyak kesempatan bagi mahasiswa/i yang ingin mencari pekerjaan sampingan.
1

E. Kriteria Kelayakan Studi kelayakan bisnis ini dikatakan berhasil jika dapat mengembalikan dana investasi 100% selama 3 tahun

F. Beberapa Pedoman Dasar Proyek 1. Dasar Pemikiran Seiring dengan kemajuan zaman yang kian pesat, semakin banyak orang-orang yang menggunakan usaha laundry dalam aktifitas sehari-harinya, termasuk mahasiswa/i. Seringkali mereka tidak sempat atau malas untuk mencuci pakaian sendiri dikarenakan tugas yang menumpuk ataupun kegiatan lainnya. Usaha ini akan mengalami peningkatan, terutama di musim ujian dan musim hujan. Dari sisi produsen, dengan adanya laundry ini nantinya bisa memberikan nilai tambah atau value added tersendiri. Atas dasar pertimbangan inilah kami merencanakan untuk mendirikan sebuah usaha yang bergerak dibidang jasa laundry yaitu ³Chic Laundry´. Tujuan utama dari usaha laundry ini adalah untuk merencanakan strategi yang tepat untuk menarik sebanyak-banyaknya pelanggan. Walaupun di daerah Sekaran sudah terdapat banyak laundry sejenis namun usaha ini memberikan pelayanan yang lebih yaitu adanya jasa antar-jemput pakaian yang akan di laundry jika mereka tidak sempat mengantar ke tempat laundry. Selain itu, ³Chic Laundry´ juga memberikan ³jasa cuci kilat 4 jam´ Harga yang ditawarkan cukup murah sehingga bisa dijangkau oleh konsumen yang mayoritas berupa mahasiswa/i. Untuk pelanggan yang bisa menunjukkan nota 10 kali laundry atas nama yang sama dalam satu bulan, diberikan free laundry hingga 3 kilo. Untuk mendapatkan lebih banyak pelanggan tetap, ³Chic Laundry´ menawarkan sistem paket antar-jemput pakaian yang akan di laundry selama 1 bulan (30 hari) dengan harga Rp. 50.000,00. Dengan ketentuan seminggu 2 kali pengambilan dengan berat maksimal 2 kg per sekali ambil. Paket ini dinamakan ³Chic 30 days´

2

rental komputer. y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi dalam menjalankan tugasnya. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. Harum dan Teliti. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi). dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. Untuk kegiatan promosi yang berupa pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada mingguminggu sebelumnya. setrika. Pembelian perlengkapan berupa detergent. warung makan. mesin pengering. 2. kami optimis tidak akan mengecewakan pelanggan sehingga dapat mencegah hilangnya pelanggan. toko. pewangi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini. Rapi. timbangan baju. 3 . rak/lemari penyimpanan. y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. Dengan mengutamakan 6 prinsip laundry yaitu Bersih. Status Proyek dan Jadwal Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. Licin. y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. Kering.³Chic Laundry´ berusaha untuk memenuhi kepuasan konsumen dan tidak mengecewakan pelanggan dengan cara menjaga dengan baik pakaian serta barang lain yang di laundrykan.

000 Rp. Cara Pendanaan Usaha laundry ini merupakan usaha jasa yang berupa usaha kecil menengah. Pengurusan tempat usaha Pembelian 3.000 4 Rp.000 Rp.332.140. dan pelanggan) 2.332.332. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%. Dipilihnya usaha ini karena banyak mahasiswa/i yang memerlukan jasa ini. karyawan 6. Promosi peralatan dan DESEMBER I II III IV II III IV 3. 4.000 . 3. 3.000 Rp.332. Inti Bisnis Awal Usaha ini bergerak di bidang jasa laundry. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5. 3. perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4.Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. dari sekutu aktif dan sekutu pasif. Banyak dari mereka yang tidak sempat mencuci pakaian sendiri. 7. 3. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya Rp.

30) dan shift siang (13.000. 23. Asumsi-asumsi utama dan ringkasan hasil temuan dan kesimpulan 1.00 Rp 600.900.000.00 Rp 7.000.00 Rp 23.600. yaitu berupa survei untuk lokasi. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry.000. dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office.00 Rp 3.30-13.00 Rp 2.30).332.00 Rp 1.00 6.000.00 Rp.000.600.800.000.000. Aspek Manajemen dan Organisasi Usaha ini dikelola oleh sekutu aktif ( Kenyo Amborowani) dan diawasi oleh sekutu pasif.000. 2. Aspek Pemasaran 5 .800. Biaya Investasi Rp.000 Dana yang dianggarkan dalam usaha laundry ini adalah sebesar Rp 23.00/shift/orang. 1. 15. Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp.000. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai.o Siti Hariyanti Total 5.00.000 Rp.700.000. Tim Studi Tim studi untuk menilai kelayakan dari usaha ini akan dipimpin oleh Kenyo Amborowani. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin (2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (Rak) baju Kas Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7. Struktur Manajemen menggunakan struktur organisasi sederhana dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06. Studi kelayakan yang akan dilakukan bersifat sederhana.000.30-20. G. Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal. pelanggan dan penghitungan aspek finansial. 3. bagian setrikaan dan perapian (finishing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.000.

counter pulsa. setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi.000. 4. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : 6 .080kg. bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian. sehingga setiap bulannya 1. masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya. yaitu dengan jasa antar-jemput laundry atau konsumen mengantar serta mengambil pakaiannya sendiri. rental.00. facebook yang sedang marak saat ini 3. diantaranya yaitu jasa antar-jemput sehingga pelanggan tidak perlu langsung ke tempat laudryan sendiri jika tidak sempat. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%. sehingga masih dapat memenuhi permintaan lain-lain (diluar laundry per kilo). toko dan tempattempat lain yang sering dikunjungi mahasiswa y Mengenalkan dalam situs jejaring sosial. Aspek Finansial Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 23. Walaupun usaha sudah cukup banyak didaerah Sekaran namun ³Chic Laundry´ memiliki beberapa keunggulan layanan. timbang pakaian. Kegiatan promosi kami lakukan dengan cara sebagai berikut : y y Menyebarkan selebaran ke kost-kost mahasiswa Menyebarkan selebaran ke warnet. Terdapat dua cara masuk dan keluarnya pakaian yang di laundry.Permintaan akan usaha cukup menjanjikan karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini. Aspek Teknik Dengan menggunakan 2 buah mesin cuci berkapasitas 6 kg dan asumsi rata-rata permintaan per hari 36 kg maka tiap mesin cuci diprediksi mencuci 3 kali sehari dalam kapasitas normal. jemur ditempat yang panas.800. Diperkirakan rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg. setiap konsumen labelnya berbedabeda. Dalam usaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : pakaian yang masuk diberi label. pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur. masukkan pakaian ke mesin pengering. packing pakain yang sudah disetrika. dari sekutu aktif dan sekutu pasif.

aspek teknik. Kesimpulan Usaha ³Chic Laundry´ ini layak mendapatkan pinjaman dana untuk pengembangan usahanya. 7.000 Rp. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB dan untuk pembayaran PBB dalam perjanjian akan dibayarkan oleh pemilik bangunan.332.000 Rp.800. Aspek Perpajakan Rp.000 Rp. Walaupun usaha semacam ini sudah relatif banyak terdapat di daerah Sekaran dan sekitarnya.332.000 Rp. 6. 3.000 Kegiatan usaha ³Chic Laundry´ ini berada di atas tanah dan bangunan. 3.332. Dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final dengan tarif 28% (Bentuk Usaha Tetap).332. Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait. H.140.000 Rp.o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Total 5. studi kelayakan usaha laundry ini sudah layak dilaksanakan. Untuk PBB. Aspek Sosial Ekonomi Aspek sosial proyek ini yaitu dapat sebagai alternatif tambahan biaya hidup bagi mahasisiwa yang mempunyai usaha ini dan dapat mengembangkan jiwa kewirausahaan bagi mahasiswa.332. Chic Laundry mampu menawarkan program-program khusus sebagai terobosan baru dalam usaha binatu sehingga peluang usaha ini untuk berhasil semakin besar. Ditinjau dari aspek manajemen. 7 . Hasil Studi 1. Meningkatkan pendapatan mahasiswa/i yang bekerja paruh waktu dan meningkatkan kemandirian mereka. aspek keuangan. 3. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). aspek pemasaran. 23.000 Rp. 3. 3. aspek perpajakan dan aspek sosial ekonomi.

8 .2. Fasilitas pendukung yang perlu ditambah adalah penampungan air untuk mengantisipasi kekeringan di musim kemarau dan pembenahan saluran pembuangan mengingat limbah dari usaha ini berupa detergent yang dapat mencemari lingkungan. Saran / Rekomendasi Usaha Chic Laundry ini layak untuk segera dilaksanakan.

Licin. Produksi a. listrik. Tata Letak Tempat Usaha Tata letak tempat usaha harus strategis dan dekat dengan bahan baku. dll d. sedangkan yang ke dua akan digunakan sebagai tempat menjemur. air. Harum dan Teliti. Kering. Siklus Usaha Dalam uasaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : 1) Pakaian yang masuk diberi label. Pembagian ruangnya adalah ruko bawah akan digunakan sebagai transaksi konsumen dengan pihak Laundry dan tempat produksi. Perencanaan Layout Rencana bangunan untuk usaha Laundry ini berupa 1 toko dengan ukuran 7x7 meter.ASPEK USAHA 1. 9 . tersedianya transportasi. tersedianya tenaga kerja langsung (mahasiswa/i yang mencari pekerjaan paruh waktu). c. Rencana Kualitas Kualitas yang akan diberikan oleh Chic Laundry adalah mengacu 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. 2) Pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur 3) Masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya 4) Bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian 5) Masukan pakaian ke mesin pengering 6) Jemur ditempat yang panas 7) Setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi 8) Packing pakaain yang sudah disetrika 9) Timbang pakaian 1 2 3 4 5 6 7 8 9 b. tersedianya telekomunikasi. setiap konsumen labelnya berbeda-beda. Rapi.

Metode Persediaan Metode persediaan untuk perlengkapan yang meliputi detergent. 10 . b. Segmen-Target-Posisi Pasar Target pasar yang kami bidik adalah mahasiswa/i dengan kelas ekonomi menengah. Peramalan Permintaan Diramalkan pada saat musim ujian an musim hujan. c. Peluang Pasar dan Proyeksi Usaha Peluang pasar untuk usaha ini adalah besar mengingat banyaknya mahasiswa/i UNNES yang indekos di daerah Sekaran dan sekitarnya. 2.e. d. permintaan akan jasa ini akan mengalami peningkatan sebesar 50%-75% dari hari-hari biasa. Bentuk Pasar Pasar dari usaha ini adalah konsumen mahasiswa/i yang membutuhkan jasa pencucian pakaian. pewangi dan sebagainya adalah penyediaan stok diawal bulan sebanyak estimasi pemakaian di bulan yang bersangkutan (detergent 20 kg dan pewangi 10 liter) ditambah dengan cadangan stok sebanyak 25% dari kebutuhan bulan tersebut. Pasar dan pemasaran a. sehingga harga yang kami tawarkan pun harus relatif murah dan bersaing dengan kompetitor lain.

disamping menawarkan harga yang murah dan bersaing. Sikap.5% Usaha ini dilaksanakan atau dijalankan oleh 4 orang pegawai paruh waktu yang bekerja berdasarkan sistem shift dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06.e. counter pulsa.3011 . Kami juga menyebarkan informasi dengan menyebarkan brosur ke kost-kost mahasiswa. Terdiri dari: y y Sekutu Aktif : Kenyo Amborowani dengan pembagian laba 37. Chic Laundry juga menawarkan programprogram khusus seperti free laundry untuk pengumpulan nota 10 kali. facebook yang sedang marak saat ini. Manajemen dan organisasi a. Perilaku dan Kepuasan Konsumen Konsumen mahasiswa akan cenderung lebih cermat dalam mencari harga yang murah dengan kuantitas dan kualitas yang baik. Chic Laundry tetap mengedepankan 6 Prinsip Chic Laundry sehingga kualitas terjaga. mengenalkan dalam situs jejaring sosial. penawaran paket hemat antar-jemput laundry 30 hari dengan harga murah dan lain sebagainya. rental. 3. Program Pemasaran Strategi pemasaran yang kami lakukan dengan harga yang cukup murah dan kualitas yang baik. menitipkan pamflet ke warnet. Identitas Usaha jasa laundry ini merupakan jenis usaha dengan bentuk CV (Comanditaire Vennootschap). sehingga banyak konsumen yang memakai jasa kami. f. Dalam program-program specsal tersebut. toko dan tempat-tempat lain taryang sering dikunjungi mahasiswa.5% Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Masing-masinng sekutu pasif mendapatkan pembagian laba 12. Untuk itu.

000. Perencanaan Sumber Daya Manusia Chic Laundry akan merekrut karyawan dengan syarat sebagai berikut : y Mahasiswa/i yang bertempat tinggal di daerah Sekaran 12 .000. c. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai. dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office. 15.30).00/shift/orang. Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp. hal ini dilakukan untuk kelangsungan usaha. Kami mendaftarkan usaha ini pada akta notaries dan TDP (Tanda Daftar Perusahaan) pada Kantor Pelayanan Terpadu (KPT) Kota Semarang dengan menganggarkan biaya sebesar Rp 3. Pengorganisasian Sekutu aktif Sekutu pasif Bagian 1 Bagian 2 d.0000. Legalitas Karena usaha ini merupakan usaha kecil dalam bentuk CV (Comanditaire Vennootschap). bagian setrikaan dan perapian (fininshing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.13. Dalam usaha ini juga bersinggungan langsung dengan lingkungan sekitar terutama persediaan air untuk pencucian dan limbah air deterjen sehingga kami juga meminta ijin lokasi dan ijin gangguan kepada pihak yang berwenang. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry. b.30-20.30) dan shift siang (13.

melainkan karyawan yang dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry serta pekerja keras dan jujur. maka karyawan tersebut akan diberikan pelatihan (training) lanjutan agar pekerjaannya dikemudian hari dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry. Rapi. f. g. jujur dan bertanggung jawab Bisa bekerja dalam tim e. maka karyawan tersebut dikategorikan sebagai karyawan yang berhasil. Bukan modal besar yang menjai penentu berhasil atau tidaknya usaha ini. Licin.y y y Mempunyai SIM C Mau bekerja keras. Terpenuhinya 6 Prinsip Chic Laundry merupakan faktor yang penting demi mempertahankan pelanggan. Kering. Apabila karyawan dapat memenuhi 6 Prinsip Chic laundry. y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) 13 . Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) yang dikarenakan keputusan manajemen (pemilik) akan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja kurang dari 6 bulan dan 50% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan. dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. Analisis Pekerjaan Analisis pekerjaan yang dilakukan adalah menilai pekerjaan yang dilakukan karyawan dalam proses pelaundryan pakaian pelanggan dengan mengacu pada 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. Apabila terdapat beberapa kriteria yang belum berhasil dipenuhi. Pemberhentian Pegawai yang mengundurkan diri karena permintaan sendiri dengan masa kerja kurang dari 6 bulan diberikan pesangon 20% dari gaji terakhir sedangkan untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir. Perencanaan kegiatan atau penjadwalan kegiatan Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. Usaha laundry ini merupakan usaha yang padat karya. Harum dan Teliti.

setrika.Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. pengawi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. mesin pengering. toko. y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. rental komputer. Untuk kegiatan promosi yang berupa pemasangan spanduk dan pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada minggu-minggu sebelumnya. Pembelian perlengkapan berupa detergent. dan pelanggan) 2. warung makan. Pengurusan tempat usaha DESEMBER I II III IV II III IV 14 . y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet. Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. rak/lemari penyimpanan. timbangan baju. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi daelam menjalankan tugasnya. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi).

5% per bulan.600.00 Rp 7.700. peralatan dan perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4.080kg.000. Keuangan dan kelayakan a.500.000.000. sehingga setiap bulannya 1.00 Rp 23.000.00 Rp 1.000.00 Rp 600.00 Rp 1. karyawan 6.00 Rp 2.00.300.000. maka: y Biaya operasional per bulan: Beban Perlengkapan Biaya listrik dan telepon Rp Rp 400. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5.000.000. Biaya-biaya yang dikeluarkan setiap bulannya tetap.00 Asumsi yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan adalah jika rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg.000.00 Rp 2.000.Pembelian 3.00 15 .000. Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal. Aspek Keuangan Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 26.900.000. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin ( 2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (rak baju) Perlengkapan Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7. Promosi 4. Sumber dana tersebut berasal dari modal bersama sebesar 40% dan pinjaman sebesar 60% dengan kredit bunga ringan 1.800.

390.000.000 540.00 16 .00 * Keterangan umur ekonomis dan nilai residu aktiva tetap Nama aktiva tetap Umur ekonomis (thn) Mesin cuci (2 buah) kendaraan 10 800.00 Rp 919.740.Biaya transportasi Biaya gaji karyawan Biaya penyusutan Biaya promosi Biaya lain-lain Jumlah biaya per bulan Rp 75.500.000.000 690.000.500 5 200.000.00 Rp Rp Rp 45.00 y Laporan Laba Rugi Pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Rp 53.00 Rp 18.880.00 450.390.500 182.00 Rp 1.00 Rp 17.000 Nilai residu (Rp) Penyusutan per tahun (Rp) Peyusutan per bulan (Rp) y Arus Kas (Net Cash Flow) atau Proceed tahun pertama Keterangan Investasi pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Pajak 5% Arus Kas Bersih Tahun 0 Rp Tahun 1 Rp 53.000.00 Rp 35.000.00 Rp 35.000 45.00 Rp 2.00 Rp 18.800.957.000.490.500.000.000.490.880.000 Jumlah 57.500.00* 50.000.000.

000.00 b.500.000.00 Sewa dibyr dmuka Mesin cuci Lemari (rak baju) Kendaraan Perlengkapan Total Total Rp 26.000.500.000.00 y Kas Laporan Neraca Rp 1.600.Pajak Laba bersih Rp 919.00 Pendapatan Tetap 25 0rg @ Rp 50.00 Utang Modal Rp 15.000.00 per kg dikurangi biaya operasional.00 Rp 1.000.000 Total Pendapatan Biaya Operasi Laba Kotor Rp 3.500.240.000.470.000.00 Rp 1.000.957.080kg @ Rp 3.000.00 Rp 7.00 Rp 1.532.300.00 Rp 17.00 Rp 1.00 Rp 2.000.000.300. y Payback Period (PP) Payback Period merupakan periode waktu yang diperoleh untuk menutup kembali uang yang telah diinvestasikan dengan hasil yang akan diperoleh dari investasi tersebut.000.350kg yang harganya Rp 3. Dari data yang ada dapat dihitung payback period sebagai berikut .000.000.000.500.00 Rp 10.000. Aspek Kelayakan Dari survey yang telah kami lakukan dan dari beberapa asumsi yang dimiliki. Pendapatan 1.500. Profitability Indeks dan Payback Period.00 maka akan diperoleh pendapatan netto sebesar 80% pertahun yang berasal dari pendapatan selama satu bulan yaitu 1. maka kami merencanakan dengan modal/investasi sebesar rp 24.00 17 .520.500.00 Rp 26.490.00 Rp 5. Untuk itu diperlukan beberapa analisis antara lain Net Present Value.700.780.250.00 Rp 4.000.00 Rp 9.000.

562 54.633.08 10.500 17.633.516.455.470.636. y Net Presnt Value (NPV) NPV adalah memperhitungkan selisih antara present value dan net cash flow/proceed pada tingkat diskonto tertentu dengan present value dari initial outlays.241.66 9.32 ± 26.06 bulan atau 1 tahun 6.lo NPV = 54.633.241.06 bulan 17.508.011.633.625. Tahun 1 2 3 4 5 Net Cash Flow 17.805.875.470.500 17.000 = Rp 28.300.085.47 12.00 Rp 1.500 Keterangan : Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 18.470.547.32 18 .32 n NPV = ™ P1 1 (1+i) t .06 bulan.Pajak 5% Laba bersih setelah pajak Rp 76.875.00 = Rp 17.500.543 7.500 17.00 Payback = 26.041.470.089.470.00 Laba 1 tahun : 12 bulan x Rp 1.470.000 x 12 = 18.300.241.500 17.455.500 Present Value 14.470.

y Profitability Indeks (PI) PI adalah perbandingan dari present value dari net cash flow dengan present value dari initial outlays.00 PI = 1. investasi dikatakan layak jika PI > 1.241.633.300. Aspek Perpajakan Pajak adalah suatu kewajiban kenegaraan berupa pengabdian serta peran aktif warga Negara dan anggota masyarakat lainnya untuk membiayai berbagai keperluan Negara berupa pembangunan nasional dan daerah yang pelaksanaannya diatur dalam undang-undang dan peraturan-peraturan.000.633. PI = PV CI PV inv PI = Rp 28.Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.241. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci. untuk tujuan kesejahteraan bangsa dan Negara.08 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak. Perpajakan dan sosial a.000 < 28.32 maka investasi dapat dikatakan layak.32 Rp 26. 5. 1. 26.08 Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai. Untuk mendirikan usaha ini kami harus memenuhi persyaratan sebagai berikut : 1) Perijinan dan Legalitas (dalam proses) y y y y y Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) perusahaan dari kantor pajak Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDS) Surat Ijin Tempat Usaha (SITU) yang dikeluarkan oleh pemda setempat Surat keterangan (nomor) Pengusaha Kena Pajak (PKP) yang dikeluarkan kantor pajak setempat 2) Pajak 19 .300.

20 . Untuk PBB.Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait dan telah mendapatkan NPWP. ketentuan Pajak Penghasilan ditentukan berdasar PPh pasal 21 UU No 36 Tahun 2008. sehingga dapat meningkatkan standart kehidupan atau kesejahteraan masyarakat sekitar baik secara kelompok maupun individu. 2. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak Penghasilan dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Menambah pendapatan Negara yang berasal dari pajak. sehingga perusahaan ini dikenakan Pajak. Bagi pemerintah a. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB.Kegiatan usaha ini berada di atas tanah dan bangunan . o Meningkatkan pendapatan. Dengan mengikuti jejak yang sama. b. yang cukup menjanjikan dimasa yang akan datang. b. Menunjang program pembangunan daerah dan nasional. Aspek Sosial Ekonomi Dampak nyata dalam aspek social ekonomi dari pelaksanaaan investasi usaha laundry ini antara lain : Tujuan ekonomis dan non ekonomis 1. Bagi masyarakat o Dapat sebagai alternatif mata pencaharian penduduk sekitar.

investasi dikatakan layak jika PI > 1.12 bulan atau 1 tahun 4. 24. Demikian gambaran singkat mengenai usaha laundry semoga dapat memberi gambaran yang utuh menyeluruh mengenai prospek usaha ini. Tidak itu saja.982. 21 . mereka juga di untungkan oleh adanya mahasiswa yang menetap disini. 1. Payback Period Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 16.33 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci.PENUTUP Saran dan Kesimpulan Jadi jelas sudah keberadaan dari Universitas Negeri Semarang ini selain menjadi salah satu lembaga pendidikan dan tempat mencari ilmu.880. Net Present Value Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.56 maka investasi dapat dikatakan layak.12 bulan. Profitability Indeks Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai.000 < 31. mahasiswa juga di untungkan dengan adanya tempat-tempat yang menjual kebutuhan mahasiswa tersebut. Hal itu juga di rasakan oleh pengelola Chic Laundry. Saran Sebaiknya rencana pendirian usaha Laundry ini direalisasikan.000. ini juga dapat membantu masyarakat sekitar kampus mendapatkan tambahan penghasilan. Hal ini membuat masyarakat sekitar kampus bisa berwirausaha sebagai salah satu tambahan penghasilannya. karena menurut analisis yang sudah dilakukan menunjukkan hasil yang layak. Mereka tidak perlu mencari terlalu jauh cukup ada di sekitar kita.

000/buah 6. 3.000/ 3.15. Jaket kulit: Rp.000/potong 4. 15.30. 12.000/buah (super jumbo) 5.000/m2 7.000 .Lampiran: Daftar Harga Laundry Kiloan.000/stel 9. 8.sebagai berikut: 1.10. Jas: Rp. Sepatu kets: Rp.000/potong 10.5.000 . Laundry kilat (4 jam ): Rp. 6. Baju sehari-hari: Rp.000 .000 (mini) .000/pasang 8. Boneka: Rp.8. Tas: Rp.Dll 22 . Bedcover: Rp. 5. Karpet: Rp. 3. 3. 5.000/kg 2.000 .

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->