CHIC LAUNDRY

EXECUTIVE SUMMARY

A. Nama Usaha Nama usaha yang akan didirikan adalah ³Chic Laundry´ berbentuk CV. Merupakan usaha yang bergerak dalam jasa laundry yang memberikan pelayanan pencucian pakaian. Target pelanggan adalah mahasiswa/i yang memang banyak terdapat di daerah usaha ini.

B. Lokasi Lokasi bidang usaha jasa laundry dengan nama ³Chic Laundry´ ini rencananya akan terletak di daerah Jl. Sekaran Raya No.10 Sekaran. Fasilitas pendukung yang ada saat ini adalah penyediaan air yang cukup dan daerah yang luas untuk menjemur.

C. Deskripsi Batasan Proyek Daerah Sekaran cocok untuk usaha laundry karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini untuk melakukan pencucian baju yang tidak sempat mereka lakukan sendiri, terutama saat musim ujian dan musim hujan. Setiap harinya minimal 1520 orang yang memerlukan jasa ini. Data tersebut diperolah dari survei yang telah dilakukan secara langsung ke beberapa laundry di daerah Sekaran dan sekitarnya. Tenaga kerja yang akan direkrut sebanyak 4 orang dari kalangan mahasiswa/i dengan sistem paruh waktu. Tidak ada spesifikasi keahlian khusus yang dituntut karena memang usaha ini tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang diutamakan adalah karyawan yang jujur, bersih, pekerja keras, ramah, bertanggungjawab dan bisa menyetrika dengan rapi.

D. Tujuan Proyek Jangka Panjang 1. Usaha ini diharapakan bisa membuka cabang-cabang di daerah Patemon, Banaran dan sekitarnya. 2. Memberikan lebih banyak kesempatan bagi mahasiswa/i yang ingin mencari pekerjaan sampingan.
1

E. Kriteria Kelayakan Studi kelayakan bisnis ini dikatakan berhasil jika dapat mengembalikan dana investasi 100% selama 3 tahun

F. Beberapa Pedoman Dasar Proyek 1. Dasar Pemikiran Seiring dengan kemajuan zaman yang kian pesat, semakin banyak orang-orang yang menggunakan usaha laundry dalam aktifitas sehari-harinya, termasuk mahasiswa/i. Seringkali mereka tidak sempat atau malas untuk mencuci pakaian sendiri dikarenakan tugas yang menumpuk ataupun kegiatan lainnya. Usaha ini akan mengalami peningkatan, terutama di musim ujian dan musim hujan. Dari sisi produsen, dengan adanya laundry ini nantinya bisa memberikan nilai tambah atau value added tersendiri. Atas dasar pertimbangan inilah kami merencanakan untuk mendirikan sebuah usaha yang bergerak dibidang jasa laundry yaitu ³Chic Laundry´. Tujuan utama dari usaha laundry ini adalah untuk merencanakan strategi yang tepat untuk menarik sebanyak-banyaknya pelanggan. Walaupun di daerah Sekaran sudah terdapat banyak laundry sejenis namun usaha ini memberikan pelayanan yang lebih yaitu adanya jasa antar-jemput pakaian yang akan di laundry jika mereka tidak sempat mengantar ke tempat laundry. Selain itu, ³Chic Laundry´ juga memberikan ³jasa cuci kilat 4 jam´ Harga yang ditawarkan cukup murah sehingga bisa dijangkau oleh konsumen yang mayoritas berupa mahasiswa/i. Untuk pelanggan yang bisa menunjukkan nota 10 kali laundry atas nama yang sama dalam satu bulan, diberikan free laundry hingga 3 kilo. Untuk mendapatkan lebih banyak pelanggan tetap, ³Chic Laundry´ menawarkan sistem paket antar-jemput pakaian yang akan di laundry selama 1 bulan (30 hari) dengan harga Rp. 50.000,00. Dengan ketentuan seminggu 2 kali pengambilan dengan berat maksimal 2 kg per sekali ambil. Paket ini dinamakan ³Chic 30 days´

2

pewangi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini. setrika. warung makan. y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi). Licin.³Chic Laundry´ berusaha untuk memenuhi kepuasan konsumen dan tidak mengecewakan pelanggan dengan cara menjaga dengan baik pakaian serta barang lain yang di laundrykan. toko. Kering. 3 . y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. Status Proyek dan Jadwal Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. 2. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. rak/lemari penyimpanan. Untuk kegiatan promosi yang berupa pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada mingguminggu sebelumnya. Dengan mengutamakan 6 prinsip laundry yaitu Bersih. y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. Pembelian perlengkapan berupa detergent. Harum dan Teliti. rental komputer. Rapi. timbangan baju. kami optimis tidak akan mengecewakan pelanggan sehingga dapat mencegah hilangnya pelanggan. mesin pengering. dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi dalam menjalankan tugasnya.

3. dan pelanggan) 2.000 Rp.332.332. 3. Inti Bisnis Awal Usaha ini bergerak di bidang jasa laundry. Pengurusan tempat usaha Pembelian 3.140. dari sekutu aktif dan sekutu pasif.Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4. 7. 4.000 Rp.000 Rp. Dipilihnya usaha ini karena banyak mahasiswa/i yang memerlukan jasa ini.000 4 Rp. Promosi peralatan dan DESEMBER I II III IV II III IV 3. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya Rp. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%.000 . Cara Pendanaan Usaha laundry ini merupakan usaha jasa yang berupa usaha kecil menengah. karyawan 6.332. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5. 3.332. Banyak dari mereka yang tidak sempat mencuci pakaian sendiri. 3.

000.30).000.000 Dana yang dianggarkan dalam usaha laundry ini adalah sebesar Rp 23. Asumsi-asumsi utama dan ringkasan hasil temuan dan kesimpulan 1. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin (2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (Rak) baju Kas Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7.00 Rp 3.000 Rp. pelanggan dan penghitungan aspek finansial.00 Rp 23. yaitu berupa survei untuk lokasi.00 Rp. 15.30-13.000.000.30-20.800.000.00 Rp 2. G.00/shift/orang.00. 2. Struktur Manajemen menggunakan struktur organisasi sederhana dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06.00 6.000.30) dan shift siang (13.00 Rp 1.000.000. 23.332.000.800. Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp. Studi kelayakan yang akan dilakukan bersifat sederhana. Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal. Tim Studi Tim studi untuk menilai kelayakan dari usaha ini akan dipimpin oleh Kenyo Amborowani.000.600. 3.000. 1. Biaya Investasi Rp.000. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry. Aspek Pemasaran 5 . dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office.00 Rp 7.00 Rp 600.900.000. bagian setrikaan dan perapian (finishing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.600. Aspek Manajemen dan Organisasi Usaha ini dikelola oleh sekutu aktif ( Kenyo Amborowani) dan diawasi oleh sekutu pasif.o Siti Hariyanti Total 5. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai.700.

packing pakain yang sudah disetrika. jemur ditempat yang panas.080kg. toko dan tempattempat lain yang sering dikunjungi mahasiswa y Mengenalkan dalam situs jejaring sosial. Terdapat dua cara masuk dan keluarnya pakaian yang di laundry. Walaupun usaha sudah cukup banyak didaerah Sekaran namun ³Chic Laundry´ memiliki beberapa keunggulan layanan. diantaranya yaitu jasa antar-jemput sehingga pelanggan tidak perlu langsung ke tempat laudryan sendiri jika tidak sempat. setiap konsumen labelnya berbedabeda. sehingga masih dapat memenuhi permintaan lain-lain (diluar laundry per kilo). Aspek Teknik Dengan menggunakan 2 buah mesin cuci berkapasitas 6 kg dan asumsi rata-rata permintaan per hari 36 kg maka tiap mesin cuci diprediksi mencuci 3 kali sehari dalam kapasitas normal. bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian. Aspek Finansial Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 23. timbang pakaian. sehingga setiap bulannya 1. rental. Kegiatan promosi kami lakukan dengan cara sebagai berikut : y y Menyebarkan selebaran ke kost-kost mahasiswa Menyebarkan selebaran ke warnet. masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya.000. yaitu dengan jasa antar-jemput laundry atau konsumen mengantar serta mengambil pakaiannya sendiri.00. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : 6 . counter pulsa. masukkan pakaian ke mesin pengering.800. facebook yang sedang marak saat ini 3.Permintaan akan usaha cukup menjanjikan karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%. pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur. setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi. dari sekutu aktif dan sekutu pasif. Dalam usaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : pakaian yang masuk diberi label. 4. Diperkirakan rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg.

000 Rp.332. H.o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Total 5. studi kelayakan usaha laundry ini sudah layak dilaksanakan. 3. 7 .332.332. Walaupun usaha semacam ini sudah relatif banyak terdapat di daerah Sekaran dan sekitarnya.000 Rp.000 Rp. 3. Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait.140.332. 3. Ditinjau dari aspek manajemen.000 Rp.000 Rp. Aspek Sosial Ekonomi Aspek sosial proyek ini yaitu dapat sebagai alternatif tambahan biaya hidup bagi mahasisiwa yang mempunyai usaha ini dan dapat mengembangkan jiwa kewirausahaan bagi mahasiswa. Meningkatkan pendapatan mahasiswa/i yang bekerja paruh waktu dan meningkatkan kemandirian mereka. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB dan untuk pembayaran PBB dalam perjanjian akan dibayarkan oleh pemilik bangunan.000 Rp. aspek perpajakan dan aspek sosial ekonomi. aspek keuangan. aspek pemasaran. Dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final dengan tarif 28% (Bentuk Usaha Tetap). aspek teknik. 7.800. Hasil Studi 1. 23. Untuk PBB. 3.000 Kegiatan usaha ³Chic Laundry´ ini berada di atas tanah dan bangunan. 3. Chic Laundry mampu menawarkan program-program khusus sebagai terobosan baru dalam usaha binatu sehingga peluang usaha ini untuk berhasil semakin besar.332. Kesimpulan Usaha ³Chic Laundry´ ini layak mendapatkan pinjaman dana untuk pengembangan usahanya. 6. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Aspek Perpajakan Rp.

8 . Fasilitas pendukung yang perlu ditambah adalah penampungan air untuk mengantisipasi kekeringan di musim kemarau dan pembenahan saluran pembuangan mengingat limbah dari usaha ini berupa detergent yang dapat mencemari lingkungan. Saran / Rekomendasi Usaha Chic Laundry ini layak untuk segera dilaksanakan.2.

Harum dan Teliti. Kering. Siklus Usaha Dalam uasaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : 1) Pakaian yang masuk diberi label. Rencana Kualitas Kualitas yang akan diberikan oleh Chic Laundry adalah mengacu 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. Rapi. Perencanaan Layout Rencana bangunan untuk usaha Laundry ini berupa 1 toko dengan ukuran 7x7 meter. dll d. Licin. Produksi a. tersedianya transportasi. tersedianya tenaga kerja langsung (mahasiswa/i yang mencari pekerjaan paruh waktu).ASPEK USAHA 1. setiap konsumen labelnya berbeda-beda. 9 . listrik. sedangkan yang ke dua akan digunakan sebagai tempat menjemur. Tata Letak Tempat Usaha Tata letak tempat usaha harus strategis dan dekat dengan bahan baku. c. tersedianya telekomunikasi. air. Pembagian ruangnya adalah ruko bawah akan digunakan sebagai transaksi konsumen dengan pihak Laundry dan tempat produksi. 2) Pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur 3) Masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya 4) Bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian 5) Masukan pakaian ke mesin pengering 6) Jemur ditempat yang panas 7) Setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi 8) Packing pakaain yang sudah disetrika 9) Timbang pakaian 1 2 3 4 5 6 7 8 9 b.

10 . Peramalan Permintaan Diramalkan pada saat musim ujian an musim hujan. Pasar dan pemasaran a. d.e. c. pewangi dan sebagainya adalah penyediaan stok diawal bulan sebanyak estimasi pemakaian di bulan yang bersangkutan (detergent 20 kg dan pewangi 10 liter) ditambah dengan cadangan stok sebanyak 25% dari kebutuhan bulan tersebut. Peluang Pasar dan Proyeksi Usaha Peluang pasar untuk usaha ini adalah besar mengingat banyaknya mahasiswa/i UNNES yang indekos di daerah Sekaran dan sekitarnya. b. permintaan akan jasa ini akan mengalami peningkatan sebesar 50%-75% dari hari-hari biasa. sehingga harga yang kami tawarkan pun harus relatif murah dan bersaing dengan kompetitor lain. Segmen-Target-Posisi Pasar Target pasar yang kami bidik adalah mahasiswa/i dengan kelas ekonomi menengah. Metode Persediaan Metode persediaan untuk perlengkapan yang meliputi detergent. Bentuk Pasar Pasar dari usaha ini adalah konsumen mahasiswa/i yang membutuhkan jasa pencucian pakaian. 2.

3011 . toko dan tempat-tempat lain taryang sering dikunjungi mahasiswa. f. mengenalkan dalam situs jejaring sosial. Untuk itu. counter pulsa. Manajemen dan organisasi a. facebook yang sedang marak saat ini. rental. Terdiri dari: y y Sekutu Aktif : Kenyo Amborowani dengan pembagian laba 37. Chic Laundry juga menawarkan programprogram khusus seperti free laundry untuk pengumpulan nota 10 kali. sehingga banyak konsumen yang memakai jasa kami. Chic Laundry tetap mengedepankan 6 Prinsip Chic Laundry sehingga kualitas terjaga. Kami juga menyebarkan informasi dengan menyebarkan brosur ke kost-kost mahasiswa.disamping menawarkan harga yang murah dan bersaing. Perilaku dan Kepuasan Konsumen Konsumen mahasiswa akan cenderung lebih cermat dalam mencari harga yang murah dengan kuantitas dan kualitas yang baik. Program Pemasaran Strategi pemasaran yang kami lakukan dengan harga yang cukup murah dan kualitas yang baik. Dalam program-program specsal tersebut. Identitas Usaha jasa laundry ini merupakan jenis usaha dengan bentuk CV (Comanditaire Vennootschap).5% Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Masing-masinng sekutu pasif mendapatkan pembagian laba 12. menitipkan pamflet ke warnet.e. 3. Sikap. penawaran paket hemat antar-jemput laundry 30 hari dengan harga murah dan lain sebagainya.5% Usaha ini dilaksanakan atau dijalankan oleh 4 orang pegawai paruh waktu yang bekerja berdasarkan sistem shift dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06.

Kami mendaftarkan usaha ini pada akta notaries dan TDP (Tanda Daftar Perusahaan) pada Kantor Pelayanan Terpadu (KPT) Kota Semarang dengan menganggarkan biaya sebesar Rp 3.0000. Legalitas Karena usaha ini merupakan usaha kecil dalam bentuk CV (Comanditaire Vennootschap). 15. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry. Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp.30) dan shift siang (13. c. dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office. Pengorganisasian Sekutu aktif Sekutu pasif Bagian 1 Bagian 2 d.30).13.000.00/shift/orang. Dalam usaha ini juga bersinggungan langsung dengan lingkungan sekitar terutama persediaan air untuk pencucian dan limbah air deterjen sehingga kami juga meminta ijin lokasi dan ijin gangguan kepada pihak yang berwenang. Perencanaan Sumber Daya Manusia Chic Laundry akan merekrut karyawan dengan syarat sebagai berikut : y Mahasiswa/i yang bertempat tinggal di daerah Sekaran 12 .30-20. bagian setrikaan dan perapian (fininshing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.000. hal ini dilakukan untuk kelangsungan usaha. b.

Apabila karyawan dapat memenuhi 6 Prinsip Chic laundry. Usaha laundry ini merupakan usaha yang padat karya. dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. g. Harum dan Teliti. Bukan modal besar yang menjai penentu berhasil atau tidaknya usaha ini. Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) yang dikarenakan keputusan manajemen (pemilik) akan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja kurang dari 6 bulan dan 50% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan. Kering. f. Rapi. Perencanaan kegiatan atau penjadwalan kegiatan Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. jujur dan bertanggung jawab Bisa bekerja dalam tim e. Pemberhentian Pegawai yang mengundurkan diri karena permintaan sendiri dengan masa kerja kurang dari 6 bulan diberikan pesangon 20% dari gaji terakhir sedangkan untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir. Licin. Analisis Pekerjaan Analisis pekerjaan yang dilakukan adalah menilai pekerjaan yang dilakukan karyawan dalam proses pelaundryan pakaian pelanggan dengan mengacu pada 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. Terpenuhinya 6 Prinsip Chic Laundry merupakan faktor yang penting demi mempertahankan pelanggan. y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) 13 . maka karyawan tersebut dikategorikan sebagai karyawan yang berhasil.y y y Mempunyai SIM C Mau bekerja keras. melainkan karyawan yang dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry serta pekerja keras dan jujur. maka karyawan tersebut akan diberikan pelatihan (training) lanjutan agar pekerjaannya dikemudian hari dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry. Apabila terdapat beberapa kriteria yang belum berhasil dipenuhi.

warung makan. y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet.Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. mesin pengering. pengawi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi daelam menjalankan tugasnya. timbangan baju. Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. dan pelanggan) 2. toko. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. setrika. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi). Pembelian perlengkapan berupa detergent. Pengurusan tempat usaha DESEMBER I II III IV II III IV 14 . y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. rak/lemari penyimpanan. Untuk kegiatan promosi yang berupa pemasangan spanduk dan pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada minggu-minggu sebelumnya. rental komputer.

Biaya-biaya yang dikeluarkan setiap bulannya tetap.600.000.00 Rp 1.00 Rp 23. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin ( 2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (rak baju) Perlengkapan Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7. Promosi 4.080kg.00 Rp 7.00. peralatan dan perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4.800.000.00 Rp 2.00 Rp 600.00 15 .00 Asumsi yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan adalah jika rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg.5% per bulan.000.000. karyawan 6. maka: y Biaya operasional per bulan: Beban Perlengkapan Biaya listrik dan telepon Rp Rp 400.000. Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal.000.000.000. Keuangan dan kelayakan a.00 Rp 1. Sumber dana tersebut berasal dari modal bersama sebesar 40% dan pinjaman sebesar 60% dengan kredit bunga ringan 1. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5.700.000. sehingga setiap bulannya 1.000.Pembelian 3. Aspek Keuangan Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 26.300.500.900.00 Rp 2.000.000.

390.500 182.957.500.00 Rp 919.000.000.800.000.000.500.000 540.000.500 5 200.Biaya transportasi Biaya gaji karyawan Biaya penyusutan Biaya promosi Biaya lain-lain Jumlah biaya per bulan Rp 75.00 Rp Rp Rp 45.740.00 Rp 2.00 Rp 1.000.000.00 Rp 18.00 Rp 35.500.880.00 450.00 16 .00 Rp 17.880.000 Jumlah 57.000.490.000 690.000 45.390.000.000.00 Rp 18.00 * Keterangan umur ekonomis dan nilai residu aktiva tetap Nama aktiva tetap Umur ekonomis (thn) Mesin cuci (2 buah) kendaraan 10 800.00 Rp 35.000.00* 50.490.000 Nilai residu (Rp) Penyusutan per tahun (Rp) Peyusutan per bulan (Rp) y Arus Kas (Net Cash Flow) atau Proceed tahun pertama Keterangan Investasi pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Pajak 5% Arus Kas Bersih Tahun 0 Rp Tahun 1 Rp 53.00 y Laporan Laba Rugi Pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Rp 53.

00 Utang Modal Rp 15.00 maka akan diperoleh pendapatan netto sebesar 80% pertahun yang berasal dari pendapatan selama satu bulan yaitu 1.00 Rp 7.500.00 17 .00 Rp 2.532.300.Pajak Laba bersih Rp 919. Dari data yang ada dapat dihitung payback period sebagai berikut .000 Total Pendapatan Biaya Operasi Laba Kotor Rp 3.00 per kg dikurangi biaya operasional.000.00 Rp 1.500.00 Rp 1.000.700. Pendapatan 1.000.250.00 b.000.000.000.000.00 Rp 17.500.780.000.00 Rp 10.000.00 Rp 9.00 Rp 1.00 Rp 26.240.00 Pendapatan Tetap 25 0rg @ Rp 50.00 Sewa dibyr dmuka Mesin cuci Lemari (rak baju) Kendaraan Perlengkapan Total Total Rp 26.500.000.490.00 y Kas Laporan Neraca Rp 1.520.500.000.470. Untuk itu diperlukan beberapa analisis antara lain Net Present Value. y Payback Period (PP) Payback Period merupakan periode waktu yang diperoleh untuk menutup kembali uang yang telah diinvestasikan dengan hasil yang akan diperoleh dari investasi tersebut. Profitability Indeks dan Payback Period.000.000.000.000.000. maka kami merencanakan dengan modal/investasi sebesar rp 24.500.00 Rp 5.000.00 Rp 1.000.00 Rp 4.000.300.350kg yang harganya Rp 3. Aspek Kelayakan Dari survey yang telah kami lakukan dan dari beberapa asumsi yang dimiliki.080kg @ Rp 3.957.600.

455.47 12.241.470.00 Rp 1.500 Keterangan : Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 18.32 ± 26.32 n NPV = ™ P1 1 (1+i) t .66 9.00 = Rp 17.470.470.000 = Rp 28.00 Laba 1 tahun : 12 bulan x Rp 1.500 17.633.875.085.241. y Net Presnt Value (NPV) NPV adalah memperhitungkan selisih antara present value dan net cash flow/proceed pada tingkat diskonto tertentu dengan present value dari initial outlays.543 7.547.000 x 12 = 18.06 bulan atau 1 tahun 6.00 Payback = 26.805.08 10.508.lo NPV = 54.633.300.633.633.500 17.06 bulan 17.06 bulan.562 54.470.500.516.455.500 17.636.500 17.241.089.470.041.Pajak 5% Laba bersih setelah pajak Rp 76.625.300. Tahun 1 2 3 4 5 Net Cash Flow 17.470.875.011.470.500 Present Value 14.32 18 .

Perpajakan dan sosial a. PI = PV CI PV inv PI = Rp 28.300. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci.Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.633.08 Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai. Untuk mendirikan usaha ini kami harus memenuhi persyaratan sebagai berikut : 1) Perijinan dan Legalitas (dalam proses) y y y y y Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) perusahaan dari kantor pajak Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDS) Surat Ijin Tempat Usaha (SITU) yang dikeluarkan oleh pemda setempat Surat keterangan (nomor) Pengusaha Kena Pajak (PKP) yang dikeluarkan kantor pajak setempat 2) Pajak 19 . 1.241. 5.000 < 28.08 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak.00 PI = 1.241.633. untuk tujuan kesejahteraan bangsa dan Negara. investasi dikatakan layak jika PI > 1. y Profitability Indeks (PI) PI adalah perbandingan dari present value dari net cash flow dengan present value dari initial outlays. 26.32 maka investasi dapat dikatakan layak.300.000. Aspek Perpajakan Pajak adalah suatu kewajiban kenegaraan berupa pengabdian serta peran aktif warga Negara dan anggota masyarakat lainnya untuk membiayai berbagai keperluan Negara berupa pembangunan nasional dan daerah yang pelaksanaannya diatur dalam undang-undang dan peraturan-peraturan.32 Rp 26.

sehingga dapat meningkatkan standart kehidupan atau kesejahteraan masyarakat sekitar baik secara kelompok maupun individu. Dengan mengikuti jejak yang sama.Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait dan telah mendapatkan NPWP. Bagi masyarakat o Dapat sebagai alternatif mata pencaharian penduduk sekitar. b. b. 20 . Bagi pemerintah a. Menambah pendapatan Negara yang berasal dari pajak. Aspek Sosial Ekonomi Dampak nyata dalam aspek social ekonomi dari pelaksanaaan investasi usaha laundry ini antara lain : Tujuan ekonomis dan non ekonomis 1.Kegiatan usaha ini berada di atas tanah dan bangunan . 2. yang cukup menjanjikan dimasa yang akan datang. Menunjang program pembangunan daerah dan nasional. o Meningkatkan pendapatan. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak Penghasilan dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Untuk PBB. sehingga perusahaan ini dikenakan Pajak. ketentuan Pajak Penghasilan ditentukan berdasar PPh pasal 21 UU No 36 Tahun 2008. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB.

investasi dikatakan layak jika PI > 1. Payback Period Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 16.982.000 < 31.000. Net Present Value Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.PENUTUP Saran dan Kesimpulan Jadi jelas sudah keberadaan dari Universitas Negeri Semarang ini selain menjadi salah satu lembaga pendidikan dan tempat mencari ilmu. Demikian gambaran singkat mengenai usaha laundry semoga dapat memberi gambaran yang utuh menyeluruh mengenai prospek usaha ini. 21 . karena menurut analisis yang sudah dilakukan menunjukkan hasil yang layak. Saran Sebaiknya rencana pendirian usaha Laundry ini direalisasikan. ini juga dapat membantu masyarakat sekitar kampus mendapatkan tambahan penghasilan.880. 24. 1.33 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak. Tidak itu saja. Hal itu juga di rasakan oleh pengelola Chic Laundry. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci.12 bulan. Mereka tidak perlu mencari terlalu jauh cukup ada di sekitar kita. mereka juga di untungkan oleh adanya mahasiswa yang menetap disini.56 maka investasi dapat dikatakan layak. Profitability Indeks Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai.12 bulan atau 1 tahun 4. mahasiswa juga di untungkan dengan adanya tempat-tempat yang menjual kebutuhan mahasiswa tersebut. Hal ini membuat masyarakat sekitar kampus bisa berwirausaha sebagai salah satu tambahan penghasilannya.

Dll 22 .000 . 3. 5. Sepatu kets: Rp.000 .000/buah 6.000 .000/potong 10. 6.10.000 (mini) . Jaket kulit: Rp.15.Lampiran: Daftar Harga Laundry Kiloan.30.000/m2 7. Bedcover: Rp. Boneka: Rp. Karpet: Rp.000/pasang 8.000/buah (super jumbo) 5. Laundry kilat (4 jam ): Rp.000 . 5. 3.000/potong 4. 8. Jas: Rp.5.000/kg 2.000/stel 9.000/ 3. 12. 15. Tas: Rp.sebagai berikut: 1. Baju sehari-hari: Rp.8. 3.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful