CHIC LAUNDRY

EXECUTIVE SUMMARY

A. Nama Usaha Nama usaha yang akan didirikan adalah ³Chic Laundry´ berbentuk CV. Merupakan usaha yang bergerak dalam jasa laundry yang memberikan pelayanan pencucian pakaian. Target pelanggan adalah mahasiswa/i yang memang banyak terdapat di daerah usaha ini.

B. Lokasi Lokasi bidang usaha jasa laundry dengan nama ³Chic Laundry´ ini rencananya akan terletak di daerah Jl. Sekaran Raya No.10 Sekaran. Fasilitas pendukung yang ada saat ini adalah penyediaan air yang cukup dan daerah yang luas untuk menjemur.

C. Deskripsi Batasan Proyek Daerah Sekaran cocok untuk usaha laundry karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini untuk melakukan pencucian baju yang tidak sempat mereka lakukan sendiri, terutama saat musim ujian dan musim hujan. Setiap harinya minimal 1520 orang yang memerlukan jasa ini. Data tersebut diperolah dari survei yang telah dilakukan secara langsung ke beberapa laundry di daerah Sekaran dan sekitarnya. Tenaga kerja yang akan direkrut sebanyak 4 orang dari kalangan mahasiswa/i dengan sistem paruh waktu. Tidak ada spesifikasi keahlian khusus yang dituntut karena memang usaha ini tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang diutamakan adalah karyawan yang jujur, bersih, pekerja keras, ramah, bertanggungjawab dan bisa menyetrika dengan rapi.

D. Tujuan Proyek Jangka Panjang 1. Usaha ini diharapakan bisa membuka cabang-cabang di daerah Patemon, Banaran dan sekitarnya. 2. Memberikan lebih banyak kesempatan bagi mahasiswa/i yang ingin mencari pekerjaan sampingan.
1

E. Kriteria Kelayakan Studi kelayakan bisnis ini dikatakan berhasil jika dapat mengembalikan dana investasi 100% selama 3 tahun

F. Beberapa Pedoman Dasar Proyek 1. Dasar Pemikiran Seiring dengan kemajuan zaman yang kian pesat, semakin banyak orang-orang yang menggunakan usaha laundry dalam aktifitas sehari-harinya, termasuk mahasiswa/i. Seringkali mereka tidak sempat atau malas untuk mencuci pakaian sendiri dikarenakan tugas yang menumpuk ataupun kegiatan lainnya. Usaha ini akan mengalami peningkatan, terutama di musim ujian dan musim hujan. Dari sisi produsen, dengan adanya laundry ini nantinya bisa memberikan nilai tambah atau value added tersendiri. Atas dasar pertimbangan inilah kami merencanakan untuk mendirikan sebuah usaha yang bergerak dibidang jasa laundry yaitu ³Chic Laundry´. Tujuan utama dari usaha laundry ini adalah untuk merencanakan strategi yang tepat untuk menarik sebanyak-banyaknya pelanggan. Walaupun di daerah Sekaran sudah terdapat banyak laundry sejenis namun usaha ini memberikan pelayanan yang lebih yaitu adanya jasa antar-jemput pakaian yang akan di laundry jika mereka tidak sempat mengantar ke tempat laundry. Selain itu, ³Chic Laundry´ juga memberikan ³jasa cuci kilat 4 jam´ Harga yang ditawarkan cukup murah sehingga bisa dijangkau oleh konsumen yang mayoritas berupa mahasiswa/i. Untuk pelanggan yang bisa menunjukkan nota 10 kali laundry atas nama yang sama dalam satu bulan, diberikan free laundry hingga 3 kilo. Untuk mendapatkan lebih banyak pelanggan tetap, ³Chic Laundry´ menawarkan sistem paket antar-jemput pakaian yang akan di laundry selama 1 bulan (30 hari) dengan harga Rp. 50.000,00. Dengan ketentuan seminggu 2 kali pengambilan dengan berat maksimal 2 kg per sekali ambil. Paket ini dinamakan ³Chic 30 days´

2

warung makan. y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. timbangan baju. setrika. rental komputer. Dengan mengutamakan 6 prinsip laundry yaitu Bersih. Licin. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. pewangi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini. 2. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi dalam menjalankan tugasnya. Kering. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi). dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. Rapi. Status Proyek dan Jadwal Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. Harum dan Teliti. 3 . Pembelian perlengkapan berupa detergent. y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet.³Chic Laundry´ berusaha untuk memenuhi kepuasan konsumen dan tidak mengecewakan pelanggan dengan cara menjaga dengan baik pakaian serta barang lain yang di laundrykan. toko. rak/lemari penyimpanan. kami optimis tidak akan mengecewakan pelanggan sehingga dapat mencegah hilangnya pelanggan. mesin pengering. Untuk kegiatan promosi yang berupa pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada mingguminggu sebelumnya.

dari sekutu aktif dan sekutu pasif.000 4 Rp. Promosi peralatan dan DESEMBER I II III IV II III IV 3. 7.332.332. perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4.332.Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. 3.000 Rp. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%. Banyak dari mereka yang tidak sempat mencuci pakaian sendiri. Pengurusan tempat usaha Pembelian 3. 4. 3. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5. karyawan 6.000 Rp. 3. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya Rp. dan pelanggan) 2.000 Rp.000 . Inti Bisnis Awal Usaha ini bergerak di bidang jasa laundry.332. Cara Pendanaan Usaha laundry ini merupakan usaha jasa yang berupa usaha kecil menengah.140. Dipilihnya usaha ini karena banyak mahasiswa/i yang memerlukan jasa ini. 3.

Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal. Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry.000 Rp.000. Biaya Investasi Rp.00 Rp 1.30).30-13. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin (2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (Rak) baju Kas Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7. pelanggan dan penghitungan aspek finansial.800. 15.000.000.900. 2.332. G.000.o Siti Hariyanti Total 5.000.000.800. Asumsi-asumsi utama dan ringkasan hasil temuan dan kesimpulan 1. dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office. Aspek Manajemen dan Organisasi Usaha ini dikelola oleh sekutu aktif ( Kenyo Amborowani) dan diawasi oleh sekutu pasif.00 Rp 7.000.000. yaitu berupa survei untuk lokasi.00 6. Aspek Pemasaran 5 .00 Rp 600.30) dan shift siang (13.600.00 Rp 3.00 Rp 23.000.000. Studi kelayakan yang akan dilakukan bersifat sederhana.000.00 Rp.00/shift/orang.700.600.000. Struktur Manajemen menggunakan struktur organisasi sederhana dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06. Tim Studi Tim studi untuk menilai kelayakan dari usaha ini akan dipimpin oleh Kenyo Amborowani. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai.000 Dana yang dianggarkan dalam usaha laundry ini adalah sebesar Rp 23. 3. 23. 1.00.000.30-20. bagian setrikaan dan perapian (finishing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.00 Rp 2.

setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi. Sumber dana berasal dari modal sendiri 100%.Permintaan akan usaha cukup menjanjikan karena banyak mahasiswa/i yang membutuhkan jasa ini. Diperkirakan rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg. toko dan tempattempat lain yang sering dikunjungi mahasiswa y Mengenalkan dalam situs jejaring sosial. Dengan struktur pendanaan sebagai berikut : y Sekutu Aktif : 6 . packing pakain yang sudah disetrika. sehingga setiap bulannya 1. masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya. jemur ditempat yang panas. yaitu dengan jasa antar-jemput laundry atau konsumen mengantar serta mengambil pakaiannya sendiri.00. masukkan pakaian ke mesin pengering. timbang pakaian. rental.800. Terdapat dua cara masuk dan keluarnya pakaian yang di laundry.000. facebook yang sedang marak saat ini 3. 4. Aspek Teknik Dengan menggunakan 2 buah mesin cuci berkapasitas 6 kg dan asumsi rata-rata permintaan per hari 36 kg maka tiap mesin cuci diprediksi mencuci 3 kali sehari dalam kapasitas normal. Kegiatan promosi kami lakukan dengan cara sebagai berikut : y y Menyebarkan selebaran ke kost-kost mahasiswa Menyebarkan selebaran ke warnet. pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur. Walaupun usaha sudah cukup banyak didaerah Sekaran namun ³Chic Laundry´ memiliki beberapa keunggulan layanan. dari sekutu aktif dan sekutu pasif. setiap konsumen labelnya berbedabeda.080kg. counter pulsa. sehingga masih dapat memenuhi permintaan lain-lain (diluar laundry per kilo). Dalam usaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : pakaian yang masuk diberi label. Aspek Finansial Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 23. diantaranya yaitu jasa antar-jemput sehingga pelanggan tidak perlu langsung ke tempat laudryan sendiri jika tidak sempat. bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian.

Aspek Perpajakan Rp.000 Rp. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB dan untuk pembayaran PBB dalam perjanjian akan dibayarkan oleh pemilik bangunan. Untuk PBB. 3. 3. aspek teknik. aspek pemasaran. Aspek Sosial Ekonomi Aspek sosial proyek ini yaitu dapat sebagai alternatif tambahan biaya hidup bagi mahasisiwa yang mempunyai usaha ini dan dapat mengembangkan jiwa kewirausahaan bagi mahasiswa. 7 . 6.000 Rp. Meningkatkan pendapatan mahasiswa/i yang bekerja paruh waktu dan meningkatkan kemandirian mereka.000 Rp.000 Rp.000 Rp.800. 23. Kesimpulan Usaha ³Chic Laundry´ ini layak mendapatkan pinjaman dana untuk pengembangan usahanya. Dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final dengan tarif 28% (Bentuk Usaha Tetap).332. Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait.332. H. Chic Laundry mampu menawarkan program-program khusus sebagai terobosan baru dalam usaha binatu sehingga peluang usaha ini untuk berhasil semakin besar. aspek perpajakan dan aspek sosial ekonomi.140. 3. Hasil Studi 1.332.000 Rp.332. Walaupun usaha semacam ini sudah relatif banyak terdapat di daerah Sekaran dan sekitarnya.o Kenyo Amborowani y Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Total 5.332. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). 7. studi kelayakan usaha laundry ini sudah layak dilaksanakan. aspek keuangan.000 Kegiatan usaha ³Chic Laundry´ ini berada di atas tanah dan bangunan. 3. 3. Ditinjau dari aspek manajemen.

8 . Saran / Rekomendasi Usaha Chic Laundry ini layak untuk segera dilaksanakan. Fasilitas pendukung yang perlu ditambah adalah penampungan air untuk mengantisipasi kekeringan di musim kemarau dan pembenahan saluran pembuangan mengingat limbah dari usaha ini berupa detergent yang dapat mencemari lingkungan.2.

9 . setiap konsumen labelnya berbeda-beda. c. Rapi. Perencanaan Layout Rencana bangunan untuk usaha Laundry ini berupa 1 toko dengan ukuran 7x7 meter. Siklus Usaha Dalam uasaha ada beberapa prosedur untuk melakukan pencucian pakaian yang baik yaitu : 1) Pakaian yang masuk diberi label. tersedianya transportasi. Rencana Kualitas Kualitas yang akan diberikan oleh Chic Laundry adalah mengacu 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. Harum dan Teliti. Produksi a. 2) Pisahkan pakaian berwarna yang mudah luntur 3) Masukan pakaian ke mesin cuci kemudian diberi deterjen secukupnya 4) Bilas pakaian yang sudah dicuci dengan pewangi pakaian 5) Masukan pakaian ke mesin pengering 6) Jemur ditempat yang panas 7) Setrika pakaian yang sudah kering dan diberi pewangi 8) Packing pakaain yang sudah disetrika 9) Timbang pakaian 1 2 3 4 5 6 7 8 9 b. air.ASPEK USAHA 1. tersedianya tenaga kerja langsung (mahasiswa/i yang mencari pekerjaan paruh waktu). tersedianya telekomunikasi. Tata Letak Tempat Usaha Tata letak tempat usaha harus strategis dan dekat dengan bahan baku. listrik. Licin. Pembagian ruangnya adalah ruko bawah akan digunakan sebagai transaksi konsumen dengan pihak Laundry dan tempat produksi. Kering. dll d. sedangkan yang ke dua akan digunakan sebagai tempat menjemur.

c. b. 10 . Pasar dan pemasaran a. Segmen-Target-Posisi Pasar Target pasar yang kami bidik adalah mahasiswa/i dengan kelas ekonomi menengah. sehingga harga yang kami tawarkan pun harus relatif murah dan bersaing dengan kompetitor lain. d. permintaan akan jasa ini akan mengalami peningkatan sebesar 50%-75% dari hari-hari biasa. Bentuk Pasar Pasar dari usaha ini adalah konsumen mahasiswa/i yang membutuhkan jasa pencucian pakaian.e. pewangi dan sebagainya adalah penyediaan stok diawal bulan sebanyak estimasi pemakaian di bulan yang bersangkutan (detergent 20 kg dan pewangi 10 liter) ditambah dengan cadangan stok sebanyak 25% dari kebutuhan bulan tersebut. Peluang Pasar dan Proyeksi Usaha Peluang pasar untuk usaha ini adalah besar mengingat banyaknya mahasiswa/i UNNES yang indekos di daerah Sekaran dan sekitarnya. 2. Metode Persediaan Metode persediaan untuk perlengkapan yang meliputi detergent. Peramalan Permintaan Diramalkan pada saat musim ujian an musim hujan.

menitipkan pamflet ke warnet.3011 . Perilaku dan Kepuasan Konsumen Konsumen mahasiswa akan cenderung lebih cermat dalam mencari harga yang murah dengan kuantitas dan kualitas yang baik. f. Kami juga menyebarkan informasi dengan menyebarkan brosur ke kost-kost mahasiswa. Manajemen dan organisasi a.5% Sekutu Pasif : o Wirawan Budi Prasetya o Bunga Nur Julianingtyas o Selvi Pratiwi o Alfaizatul Ulya o Siti Hariyanti Masing-masinng sekutu pasif mendapatkan pembagian laba 12.e.5% Usaha ini dilaksanakan atau dijalankan oleh 4 orang pegawai paruh waktu yang bekerja berdasarkan sistem shift dengan 2 shift kerja yaitu shift pagi (06. sehingga banyak konsumen yang memakai jasa kami.disamping menawarkan harga yang murah dan bersaing. Sikap. mengenalkan dalam situs jejaring sosial. rental. Program Pemasaran Strategi pemasaran yang kami lakukan dengan harga yang cukup murah dan kualitas yang baik. Untuk itu. facebook yang sedang marak saat ini. toko dan tempat-tempat lain taryang sering dikunjungi mahasiswa. penawaran paket hemat antar-jemput laundry 30 hari dengan harga murah dan lain sebagainya. Dalam program-program specsal tersebut. Chic Laundry juga menawarkan programprogram khusus seperti free laundry untuk pengumpulan nota 10 kali. 3. counter pulsa. Identitas Usaha jasa laundry ini merupakan jenis usaha dengan bentuk CV (Comanditaire Vennootschap). Terdiri dari: y y Sekutu Aktif : Kenyo Amborowani dengan pembagian laba 37. Chic Laundry tetap mengedepankan 6 Prinsip Chic Laundry sehingga kualitas terjaga.

Legalitas Karena usaha ini merupakan usaha kecil dalam bentuk CV (Comanditaire Vennootschap).00/shift/orang. c.13. b. Kami mendaftarkan usaha ini pada akta notaries dan TDP (Tanda Daftar Perusahaan) pada Kantor Pelayanan Terpadu (KPT) Kota Semarang dengan menganggarkan biaya sebesar Rp 3. hal ini dilakukan untuk kelangsungan usaha.000. bagian pengeringan dan penjemuran serta antar-jemput laundry.0000. Perencanaan Sumber Daya Manusia Chic Laundry akan merekrut karyawan dengan syarat sebagai berikut : y Mahasiswa/i yang bertempat tinggal di daerah Sekaran 12 . bagian setrikaan dan perapian (fininshing) sedangkan 1 pegawai lagi menangani bagian pencucian.30) dan shift siang (13.30). Sistem penggajian yang digunakan adalah berdasarkan shift dengan gaji Rp.30-20. Pengorganisasian Sekutu aktif Sekutu pasif Bagian 1 Bagian 2 d. Dalam usaha ini juga bersinggungan langsung dengan lingkungan sekitar terutama persediaan air untuk pencucian dan limbah air deterjen sehingga kami juga meminta ijin lokasi dan ijin gangguan kepada pihak yang berwenang. dengan pembagian tugas: 1 pegawai menangani front office. 15. Tiap shift diisi oleh 2 pegawai.000.

Licin. y Tahap Kedua (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan November) 13 . melainkan karyawan yang dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry serta pekerja keras dan jujur. jujur dan bertanggung jawab Bisa bekerja dalam tim e. Harum dan Teliti. dengan pembagian tahap sebagai berikut : y Tahap Pertama (minggu pertama bulan November) Melakukan persiapan awal yang meliputi survei lokasi dan konsumen. Apabila karyawan dapat memenuhi 6 Prinsip Chic laundry. Perencanaan kegiatan atau penjadwalan kegiatan Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek berjalan direncanakan memakan waktu 2 bulan. Kering. Pemberhentian Pegawai yang mengundurkan diri karena permintaan sendiri dengan masa kerja kurang dari 6 bulan diberikan pesangon 20% dari gaji terakhir sedangkan untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir. Analisis Pekerjaan Analisis pekerjaan yang dilakukan adalah menilai pekerjaan yang dilakukan karyawan dalam proses pelaundryan pakaian pelanggan dengan mengacu pada 6 Prinsip Chic Laundry yaitu Bersih. Usaha laundry ini merupakan usaha yang padat karya. g. Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) yang dikarenakan keputusan manajemen (pemilik) akan diberikan pesangon 30% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja kurang dari 6 bulan dan 50% dari gaji terakhir untuk pegawai dengan masa kerja lebih dari 6 bulan. maka karyawan tersebut dikategorikan sebagai karyawan yang berhasil. f. Rapi. Apabila terdapat beberapa kriteria yang belum berhasil dipenuhi.y y y Mempunyai SIM C Mau bekerja keras. Bukan modal besar yang menjai penentu berhasil atau tidaknya usaha ini. Terpenuhinya 6 Prinsip Chic Laundry merupakan faktor yang penting demi mempertahankan pelanggan. maka karyawan tersebut akan diberikan pelatihan (training) lanjutan agar pekerjaannya dikemudian hari dapat memenuhi 6 Prinsip Chic Laundry.

y Tahap Ketiga (minggu keempat bulan November) Melakukan pembelian peralatan yaitu berupa mesin cuci. dan pelanggan) 2. toko. timbangan baju. Jadwal kegiatan dalam bentuk tabel tampak sebagai berikut : NOVEMBER NO KEGIATAN I Persiapan awal (survey lokasi 1. mesin pengering. setrika. y Tahap Keenam (minggu keempat bulan Desember) Melakukan kegiatan promosi yang berupa penyebaran pamflet ke warnet. counter pulsa dan tempat-tempat strategis lain yang biasa dikunjungi mahasiswa serta melakukan pembagian brosur ke kost-kost mahasiswa. Untuk kegiatan promosi yang berupa pemasangan spanduk dan pengenalan usaha dalam situs jejaring sosial telah dilakukan pada minggu-minggu sebelumnya. rak/lemari penyimpanan. y Tahap Keempat (minggu pertama bulan Desember) Melakukan pemasangan instalasi dan perapian tempat y Tahap Kelima (minggu kedua hingga minggu ketiga bulan Desember) Mengadakan perekrutan dan pelatihan (training) karyawan agar karyawan memiliki kemampuan yang lebih baik lagi daelam menjalankan tugasnya. Pengurusan tempat usaha DESEMBER I II III IV II III IV 14 . rental komputer. warung makan. Pembelian perlengkapan berupa detergent.Pengurusan tempat usaha yang meliputi penandatangan kontrak sewa tempat usaha dengan perjanjiannya serta pengurusan ijin usaha dengan tahap awal pemberitahuan kepada ketua RT/RW setempat. kendaraan (motor) serta peralatan listrik (untuk keperluan instalasi). pengawi dan sebagainya juga dilaksanakan pada tahap ini.

00 Rp 1. yaitu : y y y y y y y Biaya sewa tempat (1 tahun) Pembelian mesin ( 2 buah) Pembelian setrika (2 buah) Lemari (rak baju) Perlengkapan Pengurusan izin usaha Kendaraan Total Rp 7. peralatan dan perlengkapan Pemasangan alat-alat dan 4. Biaya-biaya yang dikeluarkan setiap bulannya tetap. sehingga setiap bulannya 1.Pembelian 3.000.00 Rp 23.000.000.00 Asumsi yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan adalah jika rata-rata 15-20 orang yang memerlukan jasa ini dengan rata-rata per orang 2kg.800.900.600.00 Rp 2.000.000.5% per bulan. Keuangan dan kelayakan a. Promosi 4.00 15 .00 Rp 1. Dana ini akan dialokasikan untuk beberapa hal.700.00 Rp 2. Sumber dana tersebut berasal dari modal bersama sebesar 40% dan pinjaman sebesar 60% dengan kredit bunga ringan 1.000. perapian tempat Perekrutan dan pelatihan 5. karyawan 6.000.000.000.00 Rp 7.000. Aspek Keuangan Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini adalah sebesar Rp 26. maka: y Biaya operasional per bulan: Beban Perlengkapan Biaya listrik dan telepon Rp Rp 400.000.500.080kg.00.000.300.00 Rp 600.

957.00 Rp 17.880.00 Rp Rp Rp 45.000.800.490.000 Nilai residu (Rp) Penyusutan per tahun (Rp) Peyusutan per bulan (Rp) y Arus Kas (Net Cash Flow) atau Proceed tahun pertama Keterangan Investasi pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Pajak 5% Arus Kas Bersih Tahun 0 Rp Tahun 1 Rp 53.740.500 182.00 450.000.000.000.500.000.00 y Laporan Laba Rugi Pendapatan Beban Operasi Laba Kotor Rp 53.00 Rp 919.00 * Keterangan umur ekonomis dan nilai residu aktiva tetap Nama aktiva tetap Umur ekonomis (thn) Mesin cuci (2 buah) kendaraan 10 800.00 Rp 18.000 690.000 540.00 Rp 35.00 Rp 18.500.000 Jumlah 57.00 Rp 2.880.00 Rp 1.500 5 200.00 Rp 35.00 16 .390.500.Biaya transportasi Biaya gaji karyawan Biaya penyusutan Biaya promosi Biaya lain-lain Jumlah biaya per bulan Rp 75.490.000.000 45.390.000.00* 50.000.000.000.000.

maka kami merencanakan dengan modal/investasi sebesar rp 24.00 Rp 5.00 Rp 1. Dari data yang ada dapat dihitung payback period sebagai berikut .00 Rp 17.000.00 Rp 1.957.000.Pajak Laba bersih Rp 919.700.00 b.00 Rp 7.000.00 per kg dikurangi biaya operasional.000.240.00 y Kas Laporan Neraca Rp 1.520. y Payback Period (PP) Payback Period merupakan periode waktu yang diperoleh untuk menutup kembali uang yang telah diinvestasikan dengan hasil yang akan diperoleh dari investasi tersebut.490.300.500.000.080kg @ Rp 3.00 maka akan diperoleh pendapatan netto sebesar 80% pertahun yang berasal dari pendapatan selama satu bulan yaitu 1.000.470.000.000 Total Pendapatan Biaya Operasi Laba Kotor Rp 3.00 Rp 10.000.250.00 Pendapatan Tetap 25 0rg @ Rp 50.00 Sewa dibyr dmuka Mesin cuci Lemari (rak baju) Kendaraan Perlengkapan Total Total Rp 26.600.000.532.00 Rp 4.000.00 Rp 1.000.000.500.00 Utang Modal Rp 15.500.00 17 . Pendapatan 1.00 Rp 9.300.000.000.000.000.500. Profitability Indeks dan Payback Period.350kg yang harganya Rp 3. Aspek Kelayakan Dari survey yang telah kami lakukan dan dari beberapa asumsi yang dimiliki.780.00 Rp 1.500.00 Rp 2.000.500.000.000. Untuk itu diperlukan beberapa analisis antara lain Net Present Value.00 Rp 26.

00 Laba 1 tahun : 12 bulan x Rp 1.241.562 54.000 = Rp 28.875.32 18 .470.08 10.500 17.516.805. y Net Presnt Value (NPV) NPV adalah memperhitungkan selisih antara present value dan net cash flow/proceed pada tingkat diskonto tertentu dengan present value dari initial outlays.Pajak 5% Laba bersih setelah pajak Rp 76.00 Rp 1.041.470.241.00 = Rp 17.875.500 Keterangan : Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 18.47 12.470.06 bulan 17.633.085.06 bulan atau 1 tahun 6.455.32 n NPV = ™ P1 1 (1+i) t .500 17.633.500 17.470.500.089.300.241.66 9.06 bulan.00 Payback = 26.543 7.300.633.000 x 12 = 18.470.625.470.011.32 ± 26.636.500 17. Tahun 1 2 3 4 5 Net Cash Flow 17.lo NPV = 54.633.500 Present Value 14.508.470.547.455.

32 maka investasi dapat dikatakan layak.241.08 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak.Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.000.300. 1. Aspek Perpajakan Pajak adalah suatu kewajiban kenegaraan berupa pengabdian serta peran aktif warga Negara dan anggota masyarakat lainnya untuk membiayai berbagai keperluan Negara berupa pembangunan nasional dan daerah yang pelaksanaannya diatur dalam undang-undang dan peraturan-peraturan. Untuk mendirikan usaha ini kami harus memenuhi persyaratan sebagai berikut : 1) Perijinan dan Legalitas (dalam proses) y y y y y Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) perusahaan dari kantor pajak Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDS) Surat Ijin Tempat Usaha (SITU) yang dikeluarkan oleh pemda setempat Surat keterangan (nomor) Pengusaha Kena Pajak (PKP) yang dikeluarkan kantor pajak setempat 2) Pajak 19 .300.633.00 PI = 1. investasi dikatakan layak jika PI > 1. PI = PV CI PV inv PI = Rp 28.241. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci. Perpajakan dan sosial a. 5.000 < 28.08 Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai. y Profitability Indeks (PI) PI adalah perbandingan dari present value dari net cash flow dengan present value dari initial outlays. 26.32 Rp 26.633. untuk tujuan kesejahteraan bangsa dan Negara.

Kegiatan usaha ini berada di atas tanah dan bangunan . o Meningkatkan pendapatan. b. Bagi pemerintah a.Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait dan telah mendapatkan NPWP. Untuk PBB. sehingga perusahaan ini dikenakan Pajak. sehingga dapat meningkatkan standart kehidupan atau kesejahteraan masyarakat sekitar baik secara kelompok maupun individu. Aspek Sosial Ekonomi Dampak nyata dalam aspek social ekonomi dari pelaksanaaan investasi usaha laundry ini antara lain : Tujuan ekonomis dan non ekonomis 1. 20 . Menambah pendapatan Negara yang berasal dari pajak. yang cukup menjanjikan dimasa yang akan datang. ketentuan Pajak Penghasilan ditentukan berdasar PPh pasal 21 UU No 36 Tahun 2008. Bagi masyarakat o Dapat sebagai alternatif mata pencaharian penduduk sekitar. 2. Dengan mengikuti jejak yang sama. karena status bangunan adalah sewa maka tidak melakukan pendaftaran PBB. b. Objek pajak dalam hal ini yaitu Pajak Penghasilan dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Menunjang program pembangunan daerah dan nasional.

Saran Sebaiknya rencana pendirian usaha Laundry ini direalisasikan. investasi dapat dikatakan layak jika PV inv < PV ci.56 maka investasi dapat dikatakan layak.12 bulan. karena menurut analisis yang sudah dilakukan menunjukkan hasil yang layak. Hal ini membuat masyarakat sekitar kampus bisa berwirausaha sebagai salah satu tambahan penghasilannya. 1.PENUTUP Saran dan Kesimpulan Jadi jelas sudah keberadaan dari Universitas Negeri Semarang ini selain menjadi salah satu lembaga pendidikan dan tempat mencari ilmu. Profitability Indeks Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai. Net Present Value Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai.982.000. ini juga dapat membantu masyarakat sekitar kampus mendapatkan tambahan penghasilan. mereka juga di untungkan oleh adanya mahasiswa yang menetap disini. Payback Period Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 16. Hal itu juga di rasakan oleh pengelola Chic Laundry. Demikian gambaran singkat mengenai usaha laundry semoga dapat memberi gambaran yang utuh menyeluruh mengenai prospek usaha ini.000 < 31.880.12 bulan atau 1 tahun 4. Tidak itu saja. 21 .33 > 1 maka investasi dapat dikatakan layak. Mereka tidak perlu mencari terlalu jauh cukup ada di sekitar kita. mahasiswa juga di untungkan dengan adanya tempat-tempat yang menjual kebutuhan mahasiswa tersebut. 24. investasi dikatakan layak jika PI > 1.

000 .000/buah (super jumbo) 5.sebagai berikut: 1.000/kg 2.000/potong 10. 15.5.000 . 3. Boneka: Rp. 5.000 .10. 8.30.15.000/pasang 8. Laundry kilat (4 jam ): Rp.000 .8.000/stel 9.000/ 3. Karpet: Rp. 12. 5. Jas: Rp. Sepatu kets: Rp. Tas: Rp. 3. 6. Bedcover: Rp. Baju sehari-hari: Rp. Jaket kulit: Rp. 3.000 (mini) .000/buah 6.000/m2 7.Lampiran: Daftar Harga Laundry Kiloan.000/potong 4.Dll 22 .