RANCANGAN PERNIAGAAN KEDAI DOBI

Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan

dari maybank Berhad di bawah Pfofessional Business Credit Line bagi projek Kedai Dobi
saya iaitu Kedai Dobi Sinar Taman Universiti.
Berbekalkan pengetahuan melalui kursus perniagaan dobi anjuran dan pengalaman
bekerja secara praktikal selama 3 bulan di sebuah kedai dobi di Taman Sentosa. Saya
bercadang untuk membuka kedai dobi secra kosingan dengan anggaran kos projek
sebanyak RM RM250,000.

Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kedai & premis , ubahsuai premis ,
pembeliab stok , perbelanjaan pra – operasi dan modal pusingan. Daripada jumlah
tersebut , kami bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan professional business
credit line sebanyak RM RM200,000 manakala sumbangan saya rakan adalah
sebanyak RM50,000.

Kami memilih Taman Universiti untuk membuka kedai dobi kerana kami mendapati
banyak kelebihan di tempat tersebut. Kami mendapati Taman universiti merupakan
suatu lokasi yang amat strategik untuk membuka kedai dobi kerana tempat ini mendekati
dengan Universiti Teknologi Malayisia ( UTM ) dan di sekeliling taman juga mempunyai
banyak kilang perindusrtian. Persekitarannya juga dikelilingi oleh beberapa kawasan
perumahan baru dan taman – taman yang akan didiami.
Dengan tahap persaiangan yang sederhana dari 3 buah kedai dobi yang sedia ada , kami
empat yakin dapat bersaing dengan mereka untuk menguasai sekurang – kurangnya 35 %
daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang
berpatutan.
Produk perkhidmatan kedai dobi kami merangkumi cucian normal , cucian comforter /
toto , cucian cadar , langsir , blanket , lapik kusyen , khidmat menggosok pakaian , cucian
kering seperti baju kurung set , kot , blazer , jaket , suit ( kot dan seluar panjang ) ,
kemeja , kemeja t , Jeans , seluar panjang dan lain – lain.
Berdasarkan trend pasaran masa kini , pemerhatian kami mendapat bahawa permintaan
dobi semakin meningkat terutamanya kepada golongan muda yang sibuk

1.1 Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan

Tujuan Rancangan perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan
pembiayaan sebanyak RM 200, 000 dari Professional Business Credit Line dikelelolakan
oleh Maybank Berhad bagi membiayai pembelian peralatan , ubahsuai premis , pemelian
stok , perbelanjaan pra – operassi dan modal pusingan bagi membuka Kedai Dobi saya di
Taman Universiti.

1.1 PENGENALAN

Kedai Dobi Sinar bakal di wujudkan disalah satu premis yang dianggarkan siap
pada tahun 2009. Perniagaan yang berstatus milik tunggal milik bumiputra. Adalah
menjadi hasrat perniaga untuk turut serta di dalam perkembangan ekonomi kaum
bumiputra menyumbang kepada ekonomi negara. Aktiviti perniagaan ini adalah
menyediakan perkhidmatan dobi cucian kering dan cucian basah, mengososk dan melipat
pakaian. Pemilik sedang menyertai Skim Latihan Galakan Perniagaan Kakitangan
Kerajaan 2006 anjuran Kementerian Pembangunan Usahawan dan Koperasi (MECD) dan
IKS bagi tujuan meningkatan kemahiran mengurus dalam perniagaan. melalui skim ini,
pemilik telah dapat menimba banyak pengalaman dan pengetahuan yang amat berguna
tentang selok belok perniagaan dari segi pengurusan kewangan dan juga pengurusan alat
atau mesin yang telibat dalam perniagaan dobi.
Perniagaan yang akan dimulakan ini memerlukan pembiayaan daripada pihak
bank sebanyak RM30.000 dan juga modal sendiri sebanyak RM13,000. Melalui
pembiayaan ini, pemilik dapat memulakan perniagaan dengan membeli aset tetap dan
juga keperluan lain untuk menjalankan perniagan.
Kedai Dobi Sinar bercadang untuk membuka cawangan dalam jangka masa lima
tahun akan datang dan khidmat basuhan kering menjadi perniagaan utama, sekiranya
bertambah maju dan mendapat sambutan yang memuaskan.

2.0 TUJUAN KERTAS KERJA

Tujuan kertas kerja ini adalah untuk membentangkan rancangan perniagaan ini dengan
lebih terperinci yang meliputi aspek pengurusan, pemasaran perkhidmatan dan juga
kewangan perniagaan kepada pihak bank. Ini dapat memberikan gambaran yang jelas dan
menilai potensi perniagaan yang akan dijalankan. Pemilik memohon pembiayaan
sebanyak RM30,000 (Ringgit Malaysia tiga puluh ribu sahaja), dimana sebanyak RM
13,000 (Ringgit Malaysia sepuluh Ribu sahaja) adalah wang pemilik sendiri, jangka
dapat membantu perniagaan agar merealisasikan cadangan perniagaan dan seterusnya
menawarkan perkhidmatan yang berkualiti dan kompetetif dengan kehendak pasaran.
Disamping itu, kertas kerja ini disediakan bagi memenuhi salah satu syarat wajib bagi
para peserta SLGKK (Skim Latihan dan Galakan Bagi Kakitangan Kerajaan) untuk
menamatkan
program latihan galakan perniagaan. Tempoh pembiayaan kewangan yang dipohon
adalah selama satu tahun. Pembiayaan ini akan digunakan untuk beberapa tujuan berikut:
-

(1) Membeli aset tetap RM 25,500

(2) Modal pusingan. RM 4,500

3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

Nama Perniagaan : Kedai Dobi Sinar

Alamat Berdaftar : Kedai Dobi Sinar , Jalan Kebudayaan 6,
Taman Universiti , 81300 Skudai , Johor,
Alamat Operasi : -sama-
No. Daftar Perniagaan : Dalam proses
Tarikh Pendaftaran : Dalam proses
Tarikh Mula berniaga : 2007 (Jangkaan akan bermula)
Aktiviti Perniagaan : Milikan Tunggal
Modal Awal : RM 13,000
Pemilik 1 : NG PEIK LING ( 820518 – 08 - 5664 )
Pemilik 2 : TEE @ TAY HUI LING ( 821025 – 05 – 5204 )

Pemilik 3 : Phang Ai Huey ( 820610 – 01 – 5060 )

Pemilik 4 : Gan Swee Chee ( 841223 – 01 - 5848 )
4.0 LATAR BELAKANG USAHAWAN

4.1 Butir – butir Peribadi Usahawan

Nama : PHANG AI HUEY

NO. K / P : 820610 – 01 – 5060
Tarikh lahir : 10 Jun 1982
Alamat tetap : 27 , Jalan Redang 2 / 6 ,
Taman Redang , 81100 , Johor Bahru , Johor.
.
Alamat surat menyurat :
No. Telefon : 016 – 7228214 ( HP ) , 07 – 3576543 ( Pejabat )
`Bangsa / Agama : Melayu/ Buddha
Pengalaman Kerja : PEMBANTU MAKMAL Jabatan Kimia, Johor.
Kursus dihadiri

Kursus Tarikh Anjuran

Latihan Asas perniagaan 24 hb hingga Kementerian
Bil: 10/2006 28/4/06 Pembangunan Usahawan
dan Koperasi dan MARA
Skim Latihan Dan Galakan 15hb. Mei - - SAMA
Bagi Kakitangan Kerajaan 15hb. Sept.
untuk mencebur dlm 2006
Perniagaan 2006

4.2Butir – butir Rakan Kongsi :

Rakan kongsi 1

Nama : NG PEIK LING

NO. KP : 820518 – 08 – 5664

Taraf Kewarganegaraan : Malaysia

Umur : 28
Alamat : 51 , Jalan Senang 6 ,

Taman Bukit Senang ,

81400 Senai , Johor.

Telefon :0125677416

Rakan kongsi 2

Nama : TEE @ TAY HUI LING

NO. KP : 821025 – 05 – 5204

Taraf Kewarganegaraan : Malaysia

Umur : 28

Alamat : 1493 , Jalan Pulai Jaya 49 ,

81300 , Skudai ,

Bandar Pulai Jaya , Johor.

Telefon : 0197855085

Rakan kongsi 3

Nama : GAN SWEE CHEE

NO. KP : 841223 – 01 - 5848

Taraf Kewarganegaraan : Malaysia

Umur : 26

Alamat :

Telefon : 0197309993

5.0 PROFIL PROJEK

5. 1 Perniagaan Dicadang

Nama Perniagaan : Kedai Dobi Sinar

Nama Diddaftarkan : Perniagaan Dobi Sinar

No. Pendaftaran : 002234987 – U

Alamat Perniagaan : Kedai Dobi Sinar , Jalan Kebudayaan 6,
Taman Universiti , 81300 Skudai , Johor,
Tarilh Didaftarkan ;

Tarikh Mula Niaga :

Bentuk Perniagaan : Perkongsian

Pemilik : 1 ) PHANG AI HUEY

2 ) NG PEIK LING

3) TEE @ TAY HUI LING

4 ) GAN SWEE CHEE

Jenis Perniagaan : Perniagaan Kedai Dobi

6.0 SKOP PERNIAGAAN

6.0 RANCANGAN PENGURUSAN

6.1 Struktur Organisasi

Secara keseluruhannya struktur organisasi adalah seperti berikut: -

KEDAI DOBI SINAR

PEMILIK / PENGURUS

( PHANG AI HUEY )

BAHAGIAN
BAHAGIAN KEWANGAN
BAHAGIAN PEMASARAN PERKHIDMATAN &
& PEMASARAN
TERNIKAL
( TEE @ TAY HUI LING )
( NG PEIK LING )
( GAN SWEE CHEE )
Nota : Bahagian pemasaran, operasi, pentadbirandan kewangan akan diuruskan oleh
pemilik sendiri.

6.1 Aktiviti Perniagaan

i) Cucian Kering
ii) Cucian basah
iii) Cuci karpet

6.2 Fungsi dan Tanggungjawab

Kedai Dobi Sinar telah menyusun fungsi dan tanggungjawab berikut bagi melicinkan
lagi pengurusan
perniagaannya: -

6.2.1 Pengurus Operasi / Pemilik

Pengurus operasi bertanggungjawab di dalam segala aspek pengurusan perniagaan dan di
samping itu juga bertindak melaraskan pengurusan dan operasi perniagaan. Pengurus
operasi pula bertugas memastikan pekerja-pekerja berkerja mengikut fail meja yang telah
ditetapkan atau SOP.

6.2.2 Pengurus Pemasaran/Kualiti

Pengurus pemasaran peranan utamanya ialah meningkatkan perniagaan dengan mencari
pemasaran yang baru seperti di hotel-hotel, tender kerajaan dan di institiut pengajian
tinggi. Kualiti produk yang dijalankan hendaklah sentiasa memenuhi selera pelanggan.

6.2.3 Pengurus Kewangan dan Pentadbiran

Aspek pentadbiran dan kewangan menjadi urusan utama yang mana melibatkan
pembelian bekalan dan kawalan stok operasi. Menyediakan bajet dan mengenalpasti
sumber-sumber kewangan serta mengawal kewangan perniagaan. Menjaga kehadiran
pekerja dan serta mentadbirnya dari segi operasi pendobian dan menjaga kebajikan
pekerja dan keselamatan kedai.
6.2.3 Bidang Tugas Pekerja
Bertanggungjawab memastikan kebersihan dan keselamatan kedai dengan menjalankan
tugas secara bijaksana, cekap dan berdaya kreatif yang tinggi agar kualiti ditahap yang
memuaskan supaya perniagaan ini akan berkembang maju.

6.3 Gaji dan Ganjaran

Anggaran gaji dan ganjaran pekerja untuk sebulan adalah seperti Jadual 1 di bawah.

JADUAL 1

JAWATAN GAJI ELAUN KWSP PERKESO JUMLAH

PENGURUS

2 ORANG 1200 1200 144 24 1368

PEKERJA
JUMLAH 1200 1200 144 24 1368

6.4 Belanja Pengurusan

Bagi pengurusan,perniagaan ini menganggarkan perbelanjaan dalam sebulan mengikut
pelan peningkatan kapasiti perniagaannya adalah seperti Jadual 2 di bawah.

JADUAL 2

Bil Jenis Perbelanjaan Jumlah (RM)

1 Elaun Pengurus 1200.00

2 Gaji dan Elaun pekerja 1200.00

3 KWSP/PERKESO 168.00

4 Sewa lot perniagaan 1000.00

5 Air/Letrik 500.00

6 Telefon 100.00

7 Alatulis & belanja pejabat 50.00

8 Promosi 200.00
9 Pelbagai 100.00

10 Belian bahan mentah 500.00

11 Pengangkutan 200.00

12 Tol/ Parking 100.00

13 Majlis Pelancaran 500.00

Jumlah 5,818.00

6.5 Strategi Pengurusan

Operasi perniagaan dan juga kakitangan amat mustahak di dalam usaha memajukan
perniagaan. Oleh itu perniaga telah mengatur beberapa strategi pengurusan seperti: -

6.5.1 Memberi bimbingan kepada pekerja supaya dapat mengwujudkan pekerja yang
bertanggungjawab dan berdedikasi.

6.5.2 Ada hubungan yang baik diantara majikan dan pekerja dan semangat kerjasama
untuk faedah bersama untuk menghasilkan kerja yang lebih efisyen dan berdaya maju.

6.5.3 Memberi bonus berbentuk wang kepada pekerja setiap tahun jika mendapat
keuntungan.

6.5.4 Menjaga kebajikan pekerja, seperti sakit, kematian dan masalah keluarga.

7.0 RANCANGAN TEKNIKAL /PERKHIDMATAN

7.1 Lokasi Premis

Bangunan : Rumah kedai 2 tingkat

Luas lantai : 22 X 75
Buatan : Konkrit
Taraf Bangunan : Perniagaan
Hak Milik : Bebas
Nama Pemilik : PHANG AI HUEY
Kos sewa : RM 2,000.00
Kedudukan tapak : Lot 138187
Kedai Dobi Sinar , Jalan Kebudayaan 6,
Taman Universiti , 81300 Skudai , Johor,
7.2 Kemudahan Asas Premis

Premis ini terletak di kawasan perumahan. Pada kebiasaannya, setiap premis yang
terletak di taman perumahan, kemudahan-kemudahan asas seperti telefon, air dan elektrik
akan disediakan.

7.3 Mesin dan Peralatan yang Diperlukan

Aset tetap dan peralatan yang diperlukan melalui pembiayaan ini adalah seperti jadual di
bawah.

Bil Jenis / Modal Harga/Unit Kuantiti Nilai

(RM) (RM)
1 Mesin Basuh MAYTAG 3,850.00 1 3,850.00
10.5 kilo
2 Mesin 3,200.00 1 3,200.00
PengeringMAYTAG 10.5
kilo
3 Mesin Basuh EUROPA 6 1,800.00 1 1,800.00
kilo
4 Mesin Pengering HAIER 900.00 1 900.00
5 kilo
5 Wall Fan FUJI AIR 26 in 250.00 2 500.00

6 Vacum Cleaner 850.00 1 850.00

7 AUTOMATIC 1,200.00 1 1,200.00

BOOSTER PUMP

8 HIGH PRESURE 2,000.00 1 2,000.00

CLEANER

9 Pengosok Baju – steam 2,500.00 1 2,500.00

REVERBERI

10 Papan gosok besar (steam) 1,000.00 1 1,000.00

11 Pengubahsuaian (Meja 4,000.00 1 4,000.00

kaunter,letrik
.paip dan air)

12 EXHAUST FAN 250.00 1 250.00

 13 Air Condition 1200.00 1 1200.00

14 Pemadam Api 1000.00 1 1000.00

JUMLAH 24,250.00

7.4 Kelengkapan Yang Diperlukan

Melalui pembiyaan kewangan yang dipohon peniaga memerlukan kelengkapan premis

seperti di bawah:-
BIL PERKARA UNIT HARGA JUMLAH
PERUNIT (RM)
(RM)

1 Mesin Tagging 2 50 100

2 Penimbang 1 300 300

3 Bakul/Plastik/tali/hanger 1 500 500

4 Tangki air 1 600 600

5 Pendawaian 400
JUMLAH 1,900

7.5 Senarai Pembekal

Bil Nama & Alamat Pembekal Bekalan
1 TAN ELECTRICAL SERVIC Mesin dan Peralatan
NO.30 Jalan Perwira 1
Taman Tun Aminah
81300 Skudai,Johor Bahru, Johor
2 WELLMAC MACHINERY Mesin dan Peralatan
SDN.BHD.
50 Jalan Sutra 3, Tmn. Sentosa
80150 Johor Bahru, Johor
3 SYARIKAT CHENG SOON Penimbang, bakul,
NO.77, Jalan Sri Teberau plastik, tali, hanger
80050, Johor Bahru,Johor.
4 RANK CHEMICAL SDN. BHD Sabun, softener,
NO.18, Jalan Molek 2/5 Taman Molek dan bahan lain.
81100, Johor Bahru, Johor.
8.0 ASPEK OPERASI

8.1 Lokasi Premis Cadangan

Lot 138187
Kedai Dobi Sinar , Jalan Kebudayaan 6,
Taman Universiti , 81300 Skudai , Johor,
 8.2 Peta Lokasi Cadangan

8.3 Waktu / Hari Perniagaan

Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 9.30 Malam

Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad

(Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 5.00 Petang)

Hari Cuti : Tahun Baru Cina ( 3 hari sahaja)

8.4 Gambar Premis/ Perniagaan

8.4.1Gambar Premis Cadangangan

 20 kaki

Ruang
Simpan
3 Buah
Bahan Dryer &
Sebuah
Finisher

Rak
Pakaian/
3 Buah
Fabrik
Mesin

Basuh &
1 Mesin
Dry

Ruang
Gosok
Pakaian 60
kaki

Rak
Pakaian/
 Rak
Pakaian

Kaunter

Sofa
(Ruang
Menunggu)

Pintu Masuk

8.5 Bekalan Bahan Cucian

Bekalan bahan cucian dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:-

Bil Pembekal Lokasi Bahan Cucian Terma

(Kredit/Tunai)

1 Huat Laundry Johor Bahru Bahan Cucian Kredit 1 bulan

2 Azimi Laundry Kulai Bahan Cucian Kredit 1 bulan

 3 Hamis Laundry Senai Bahan Cucian Tunai

4 QQ Laudry Senai Bahan Cucian Tunai

8.6 Aliran Proses

8.6.1 Jualan Pelanggan Walk-In

(a) Tempahan Jualan

Pelanggan Layan/ Beri Pelanggan Timbang

Datang Ke Penerangan Menyerahkan Pakaian/ Fabrik
Kedai Kepada Pakaian /
Pelanggan Fabrik

Serahkan Slip Pelanggan Tentukan

Tempahan Membayar Harga
Deposit

(b) Proses Cucian

Cuci Pakaian/ Keringkan Gosok Pakaian Lipat / Gantung

Fabrik Pakaian / / Fabrik Pakaian /
Di Mesin Basuh Fabrik Di Dyer Dengan Fabrik
Setereka
 (c) Pembayaran Oleh Pelanggan

Maklumkan Pelanggan Terima Baki Pelanggan

Pelanggan Mengajukan Bayaran Dari Mengambil
Untuk Slip Tempahan Pelanggan Pakaian
Pengambilan (Tunai)

8.6.2 Jualan Pelanggan Kontrak

(a) Arahan Kerja (Work Order) Dari Pelanggan

Terima Arahan Ambil / Terima Timbang Tentukan

Kerja (WO) Pakaian/ Fabrik Pakaian / Harga
Dari pelanggan Dari Pelanggan Fabrik

(b) Proses Cucian

 Cuci Pakaian/ Keringkan Gosok Pakaian Lipat / Gantung
Fabrik Pakaian / / Fabrik Pakaian /
Di Mesin Basuh Fabrik Di Dyer Dengan Fabrik
Setereka

(c) Penghantaran Dan Pembayaran Pelanggan

Hantar Serah Invois & Terima Baki

Pakaian/ Fabrik Nota Hantaran Bayaran Dari
Kepada Kepada Pelanggan (Ikut
Pelanggan Pelanggan Terma Bayaran
Pada Tarikh Kontrak)
8.7 Carta Aliran Proses Kerja
8.8 Anggaran Pendapatan Bulanan
Anggaran yang disediakan di bawah adalah meliputi semua perkhidmatan yang
diperolehi melalui proses perkhidmatan cucian seperti berikut:-

BULAN CUCI CUCI DRY CUCI JUMLAH (

SAHAJA GOSOK CLEANING KARPET RM )
( RM ) ( RM ) ( RM ) ( RM )
JANUARI 6,000.00 1,500.00 1,000.00 500 9,000.00
FEBRUARI 6,000.00 1,500.00 1,000.00 500 9,000.00
MAC 6,000.00 1,500.00 1,000.00 500 9,000.00
APRIL 6,300.00 1,575.00 1,050.00 525 9,450.00
MEI 6,300.00 1,575.00 1,050.00 525 9,450.00
JUN 6,300.00 1,575.00 1,050.00 525 9,450.00
JULAI 6,615.00 1653.75 1,102.50 551.25 9,923.00
OGOS 6,615.00 1653.75 1,102.50 551.25 9,923.00
SEPTEMBER 6,615.00 1653.75 1,102.50 551.25 9,923.00
OKTOBER 7,276.00 1819.13 1,212.75 606.38 10,915.00
NOVEMBER 7,276.00 1819.13 1,212.75 606.38 10,915.00
DISEMBER 7,276.00 1819.13 1,212.75 606.38 10,915.00
JUMLAH 78,574.50 19,643.63 13,095.75 6.547.88 117,861.00

8.9 Cucian biasa

Muatan cucian sehari - 90 (10 kg x 9 kali)

Pendapatan sehari - 90 x 2.50 = RM 225.00
Pendapatan sebulan - 225 x 25 = RM 5600.00
Cucian comforter 2 helai / hari - RM 20.00
Pendapatan sebulan - RM 500.00 (25 x 20)
Pendapatan semua - RM 6,100.00

Gosok baju
20 helai baju/seluar sehari - RM 24.00 (1.20 x 20)
25 hari - RM 600.00
20 helai baju kurung - RM 40.00 (2.00 x 20)
25 hari - RM 1000.00
Pendapatan semua - RM 1,600.00

Cucian kering (dry clening)

1 pasang baju kurung - RM 12.00
Dalal 40% - RM 4,80
10 helai /hari - RM 48.00 (10x 4.80 )
25 hari - RM 1,200.00

Cucian kapet
10 keping berbagai jenis/ - RM 500.00
Sebulan

8.10. Strategi Perkhidmatan

Di antara strategi perkhimatan yang telah diatur oleh Kedai Dobi Sinar adalah saperti
berikut:
8.10.1 Menghasilkan perkhidmatan yang berkualiti tinggi dan menangani segala masalah
dan rungutan pelanggan sebagai panduan untuk meningkatan lagi pengetahuan dan
kepakaran dalam bidang ini.

8.10.2 Menerima kerja mengikut keupayaan dan kapasiti yang mampu disiapkan sahaja
untuk menjaga kualiti dan memastikan pelanggan menerima penghantaran pakaian
mengikut jadual yang di tetapkan serta dengan harga yang berpatutan

9.0 PEMASARAN

9.1 Senarai harga bagi perkhidmatan

9.1.1 Perkhidmatan Cucian Biasa

Jenis kg @ set Harga
(RM)
Pakaian 1 12.50
comforter 1 10.00
toto narita 1 15.00

9.1.2 Perkhidmatan Menggosok

Jenis Helai Harga (RM)
Kemeja 1 1.20
Seluar 1 1.20
Baju kurung 1 pasang 2.00
T - shirt 1 1.00
Blouse 1 1.00

9.1.3 Perkhidmatan Cucian kering

Jenis Sepasang helai Harga (RM)

Baju kurung 1 12.00

Seluar panjang 1 5.00
Baju 1 5.00

9.1.4 Karpet

Saiz Helai Harga ( RM )

5 x 7 kaki/ per 1 30.00
6 x 9 kak/i per 1 45.00
7 x 10 kak/i per 1 58.00

Nota: Senarai harga perkhidmatan sepenuhnya ada dipamerkan di premis.

9.2 Kumpulan sasaran

9.2.1 Penduduk setempat

9.2.2 Pekerja kilang

9.3 Pasaran

9.3.1 Meliputi taman perumahan :

1) Taman Pulai Perdana

2) Taman Teratai

9.3.2 Kilang di sekitar Taman Universiti

9.3.3 Hospital swasta di sekitar Taman Universiti
9.3.4 “Walk in“ pelanggan yang menyewa apartment hotel dan chalet

9.4 Saiz Pasaran

Nusa Idaman dan Taman Bukit Indah terdapat melebihi 4,000 unit rumah. 70% daripada
jumlah rumah kediaman, adalah merupakan rumah kos sederhana keatas. Jika dikira
hitung panjang sebuah rumah 5 orang jadi penduduknya lebih kurang 20,000. Jika 2000
(10%) orang menggunakan khidmat dobi pada permulaan saiz pasaran dapat dijangkakan
seperti berikut: -

Bil. Penduduk seorang Saiz Saiz

 10% penduduk pasaran pasaran
mengguna menggunakan sebulan setahun
khidmat khidmat dobi 4
dobi x sebulan

20,000 2,000 RM RM RM
orang orang 50.00 100.000 1,200,000

9.5 Analisa Pesaing

No. Pesaing Kekuatan Kelemahan

1 Kedai Dobi Kuat Lokasi yang Dekorasi kedai kurang

strategik, harga yang menarik, layanan
berpatutan. Telah kurang mesra,
beroperasi 5 tahun. perkhidmatan kurang
cekap

2 Offar Laundry Lokasi yang strategik, Harga kurang menarik,

layanan yang mesra. tiada perkhidmatan Dry
Cleaning. Masih baru
di pasaran.

3 Kedai Dobi Mampu Harga yang Lokasi kurang

berpatutan. strategik. Tiada
perkhidmatan Dry
Cleaning.

Tiada pesaing pada masa sekarang dan pesaing paling hampir di Taman Perling dan
Gelang Patah yang jauhnya lebih kurang 5 km.

9.6 Syer Pasaran

Daripada saiz pasaran berjumlah RM 1,200,000 setahun, syer pasaran dianggarkan

seperti berikut:-

Bil Peniaga %syer pasaran Jumlah syer

pasaran
1 4 buah kedai dobi berada di 80 % RM 960,000
Taman Universiti
2 Kedai Dobi Sinar 20 % RM 240,000
JUMLAH 100 % RM 1,200,000

9.7 Strategi Pemasaran

9.7.1 Promosi
Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh Kedai Dobi Sinar bagi menawarkan dan
memperkenalkan khidmatnya ialah: -
1. Memberikan khidmat yang lebih cekap ,pantas dan tepat.
2. Memberikan profil perniagaan kepada semua pelanggan.
3. Mengedarkan pamplet dan broser.
4. Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan.
9.7.2 Lokasi
Lokasinya yang terletak di tepi jalan besar merupakan lokasi yang strategik bagi
pelanggan untuk singgah serta menghantar dan mengambil pakaian.
Antara laluan yang utama bagi penduduk-penduduk di taman berhampiran untuk menuju
ke Johor Bahru.
9.7.3 Harga
Penetapan harga yang ditawarkan mengikut kadar pasaran biasa yang ditetapkan pesaing-
pesaing yang lain

9.7.4Pengiklanan
- Melancarkan laman web perniagaan.

- Mengedarkan pamplet beserta kupon harga istimewa di surau, masjid dan

peti surat setiap rumah.

9.7.5 Promosi Istimewa Hari Perayaan

- Promosi sepanjang musim perayaan seperti Hari Raya, Tahun Baru Cina, Hari
Krismas.

- Penajaan hari sukan sekolah-sekolah sekitar bandar dan kampung.

9.7.6 Sistem Ahli Setia dan Kupon

- Harga istimewa untuk Ahli Berdaftar.

- Promosi pemegang kupon di mana dengan nilai cucian terkumpul sebanyak

RM200 akan mendapat percuma cucian bernilai RM10.
9.7.7 Edaran
- Menyedia penghantaran percuma kepada pelanggan di radius 20 km.

9.7.6 Kelebihan Khas

- Setiap tempoh masa misalnya setiap tiga hari akan datang ke rumah pelanggan untuk
mengambil pakaian yang perlu dicuci. Kemudahan ini akan menyenangkan golongan
yang amat sibuk dengan urusan harian.

PERKARA / MODEL JUMLAH

A ) PEMBELIAN ASET TETAP
Mesin & Peralatan 10.0 ASPEK
19 , 250.00 KEWANGAN
Rak & Ubahsuai
4,000.00
Penggosok baju steam
2,550.00 10.1 Kos Pelaburan
Penimbang pakaian
300.00
Tangki air Projek
600.00
Raga / hanger / plastic
500.00
Papan gosok
1,000.00
Kipas angin
500.00
Air condition
1,200.00
Pendawaian
400.00
Pemadam api
1,000.00

B) MODAL PUSINGAN
Stok Barang Permulaan 2,000.00
Elaun Pengurus & Pekerja 2,400.00
Sewa 1,000.00
Telefon 150.00
Elektrik & Air 500.00
KWSP & SOCSO 168.00
Alat tulis 50.00
Pengangkutan 200.00
Promosi 200.00
Tol & Parking 100.00
Pelbagai 100.00
Majlis pelancaran 500.00

C) BELANJA PERMULAAN
Deposit kedai 3,000.00
Deposit Utiliti 1,500.00
Daftar Perniagaan 200.00
Lesen Majlis Perbandaran 300.00
Dokumentasi & Guaman 200.00
Latihan & Kursus 1,000.00

JUMLAH KOS PELABURAN PROJEK 40,684.00

10.2 Anggaran Aliran Tunai Dan Penyata Kewangan.
Oleh kerana premis ini merupakan sebuah perniagaan yang baru, maka anggaran penyata
kewangan yang dibentangkan ini mengambil kira perkara-perkara yang berikut: -

10.2.1 Pembiayaan diperoleh dahulu sebelum kapasiti dapat ditingkatkan.

10.2.2 Anggaran Aliran Tunai dan Prestasi Kewangan disedikan selama 3 tahun selepas
pembiayaan.
10.2.3 Belian daripada pembekal dibuat secara tunai atau bayaran tertundakurang 1 bulan
10.2.4 Penyediaan Anggaran Penyataan Pendapatan mengambil kira susut nilai aset
melalui kaedah garis lurus mengikut peratus susut nilai seperti berikut:-
~ Kelengkapan Pejabat – 10%
~ Aset Tetap – 20 %
~ Ubahsuai – 10%

11.0 JUSTIFIKASI DAN PENUTUP

Berdasar kepada perancangan dan unjuran pendapatan yang telah dibentangkan,
perniagaan amat berkeyakinan bahawa perniagaan yang diceburi ini akan memberi
pulangan yang menguntungkan.unjuran-unjuran yang dibuat untuk tahun pertama operasi
selepas mendapat pembiayaan adalah amat konservatif kerana mengambil kira faktor
perniagaan masih di peringkat awal. Peniaga telah membuat kajian dan perancangan yang
sistematik bagi membolehkan perniagaan berjalan dengan lancar. Oleh yang demikian,
perniagaan Kedai Dobi Sinar amat optimis, yang perniagaan ini amat berdaya saing dan
mampu berkembang di masa hadapan.
Diharap permohonan ini mendapat pertimbangan sewajarnya daripada pihak
institusi kewangan, kerana melalui cara ini sahaja perniagaan dapat dikembangkan. Kedai
Dobi Sinar amat berharap ia diberikan peluang untuk turut sama menjadi sebahagian
daripada Masyarakat Perdagangan dan Perindustrian Bumiputera (MPP) yang berjaya di
negara ini.