P. 1
HUKUM_AGRARIA

HUKUM_AGRARIA

|Views: 3,901|Likes:
Published by Nancy Margaretha

More info:

Categories:Types, Business/Law
Published by: Nancy Margaretha on Oct 24, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPT, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/15/2013

pdf

text

original

Sertifikat
Sertifikat tanah

tanah adalah

adalah surat

surat tanda

tanda bukti
bukti

hak
hak sebagaimana
sebagaimana dimaksud

dimaksud dalam

dalam pasal
pasal

19
19 ayat

ayat ((22)) huruf

huruf cc UUPA

UUPA untuk

untuk hak

hak atas
atas

tanah,
tanah, hak

hak pengelolaan,
pengelolaan, tanah

tanah wakaf,
wakaf,

hak
hak milik

milik atas

atas satuan

satuan dan

dan hak
hak

tanggungan
tanggungan yang

yang masing

masing--masing

masing sudah
sudah

dibukukan
dibukukan dalam

dalam buku

buku tanah

tanah yang
yang

bersangkutan
bersangkutan

Sertifikat
Sertifikat tanah

tanah diterbitkan

diterbitkan untuk

untuk kepentingan
kepentingan

pemegang
pemegang hak

hak yang

yang bersangkutan
bersangkutan sesuai
sesuai

dengan
dengan data

data fisik

fisik dan

dan data

data yuridis

yuridis yang

yang telah
telah

didaftar
didaftar dalam

dalam buku

buku tanah
tanah..

Sertifikat
Sertifikat tanah

tanah hanya

hanya boleh

boleh diserahkan
diserahkan kepada
kepada

pihak
pihak yang

yang namanya

namanya tercantum

tercantum dalam

dalam buku
buku

tanah,
tanah, sebagai

sebagai pemegang
pemegang hak,

hak, atau

atau kepada
kepada

pihak
pihak yang

yang diberikan
diberikan kuasa

kuasa oleh

oleh pemegang
pemegang hak

hak..

Data
Data fisik

fisik dan

dan data

data yuridis

yuridis yang

yang termuat
termuat

dalam
dalam sertifikat

sertifikat sesuai

sesuai dengan

dengan data

data yang
yang

ada
ada dalam

dalam surat

surat ukur

ukur dan

dan buku

buku tanah

tanah hak
hak

yang
yang bersangkutan,
bersangkutan, maka

maka sertifikat

sertifikat tanah
tanah

merupakan
merupakan surat

surat tanda

tanda bukti

bukti hak

hak yang
yang

berlaku
berlaku sebagai

sebagai alat

alat pembuktian
pembuktian yang
yang

kuat
kuat

Apabila
Apabila suatu

suatu bidang

bidang tanah

tanah sudah

sudah diterbitkan

diterbitkan sertifikat
sertifikat

secara
secara sah

sah atas

atas nama

nama orang

orang atau

atau badan

badan hukum

hukum yang
yang

memperoleh
memperoleh tanah

tanah tersebut

tersebut dengan

dengan itikad

itikad baik

baik dan
dan

secara
secara nyata

nyata menguasai
menguasai tanah

tanah tersebut,

tersebut, maka

maka pihak

pihak lain
lain

yang
yang merasa

merasa mempunyai
mempunyai hak

hak atas

atas tanah

tanah tersebut

tersebut tidak
tidak

dapat
dapat lagi

lagi menuntut
menuntut haknya

haknya apabila

apabila dalam

dalam waktu
waktu 55

tahun
tahun sejak

sejak diterbitkannya
diterbitkannya sertifikat

sertifikat tersebut

tersebut tidak
tidak

mengajukan
mengajukan keberatan

keberatan secara

secara tertulis

tertulis kepada

kepada pemegang
pemegang

sertifikat
sertifikat dan

dan Kepala

Kepala Kantor

Kantor Pertanahan

Pertanahan yang
yang

bersangkutan
bersangkutan ataupun

ataupun tidak

tidak mengajukan
mengajukan gugatan

gugatan pada
pada

pengadilan
pengadilan mengenai

mengenai penguasaan
penguasaan tanah

tanah atau

atau penerbitan
penerbitan

sertifikat
sertifikat tersebut
tersebut

D. Penyajian data fisik dan data
D. Penyajian data fisik dan data

yuridis
yuridis

Dalam
Dalam rangka

rangka penyajian
penyajian data

data fisik

fisik dan

dan data

data yuridis,

yuridis, Kantor

Kantor Pertanahan
Pertanahan

menyelenggarakan
menyelenggarakan Tata

Tata Usaha

Usaha Pendaftaran
Pendaftaran Tanah

Tanah dalam

dalam Daftar

Daftar Umum
Umum..

Daftar
Daftar Umum

Umum terdiri

terdiri dari
dari::

Peta

Peta pendaftara,
pendaftara, yaitu

yaitu peta

peta yang

yang menggambarkan
menggambarkan bidang

bidang atau

atau bidang
bidang--

bidang
bidang tanah

tanah untuk

untuk keperluan

keperluan pembukuan
pembukuan

Daftar
Daftar tanah,

tanah, yaitu

yaitu dokumen
dokumen dalam

dalam bentuk

bentuk daftar

daftar yang

yang memuat

memuat identitas
identitas

bidang
bidang tanah

tanah dengan

dengan suatu

suatu sistem

sistem penomoran
penomoran

Surat

Surat ukur,

ukur, yaitu

yaitu dokumen
dokumen yang

yang memuat

memuat data

data fisik

fisik suatu

suatu bidang

bidang tanah
tanah

dalam
dalam bentuk

bentuk peta

peta dan

dan uraian
uraian

Buku

Buku tanah,

tanah, yaitu

yaitu dokumen
dokumen dalam

dalam bentuk

bentuk daftar

daftar yang

yang memuat
memuat data

data yuridis
yuridis

dan
dan data

data fisik

fisik suatu

suatu obyek

obyek pendaftaran
pendaftaran tanah

tanah yang

yang sudah

sudah haknya
haknya

Daftar
Daftar nama,

nama, yaitu

yaitu dokumen
dokumen dalam

dalam bentu

bentu daftar

daftar yang

yang memuat

memuat keterangan
keterangan

mengenai
mengenai penguasaan
penguasaan tanah

tanah dengan

dengan sesuatu

sesuatu hak,

hak, hak

hak atas

atas tanah,

tanah, atau

atau hak
hak

pengelolaan
pengelolaan dan

dan mengenai
mengenai pemilikan
pemilikan hak

hak milik

milik atas

atas satuan

satuan rumah

rumah susun
susun

oleh
oleh orang

orang perseorangan
perseorangan atau

atau badan

badan hukum
hukum

E. Penyimpanan Daftar Umum dan
E. Penyimpanan Daftar Umum dan

Dokumen
Dokumen

Dokumen
Dokumen--dokumen

dokumen yang

yang merupakan
merupakan alat
alat

pembuktian
pembuktian (warkah),

(warkah), diberi

diberi tanda
tanda

pengenal
pengenal dan

dan disimpan
disimpan di

di Kantor
Kantor

Pertanahan
Pertanahan yang

yang bersangkutan
bersangkutan atau
atau

ditempat
ditempat lain

lain yang

yang ditetapkan

ditetapkan oleh
oleh

Menteri
Menteri sebagai

sebagai bagian

bagian yang

yang terpisah
terpisah dari
dari

Daftar
Daftar Umum
Umum

Peta

Peta pendaftaran,
pendaftaran, daftar

daftar tanah,

tanah, surat

surat ukur,

ukur, buku
buku

tanah,
tanah, daftar

daftar nama

nama dan

dan dokumen

dokumen--dokumen
dokumen

tersebut
tersebut harus

harus tetap

tetap berada

berada di

di Kantor
Kantor

Pertanahan
Pertanahan atau

atau ditempat
ditempat lain

lain yang

yang ditetapkan
ditetapkan

oleh
oleh Menteri
Menteri..

Untuk
Untuk mencegah

mencegah hilangnya

hilangnya dokumen

dokumen dimaksud
dimaksud

maka
maka apabila

apabila ada

ada instansi

instansi yang

yang menganggap
menganggap

perlu
perlu untuk

untuk memeriksanya,
memeriksanya, pemeriksaan
pemeriksaan wajib
wajib

dilakukan
dilakukan di

di Kantor
Kantor Pertanahan
Pertanahan

PEMELIHARAAN DATA
PEMELIHARAAN DATA

PENDAFTARAN TANAH
PENDAFTARAN TANAH

Kegiatan
Kegiatan pemeliharaan
pemeliharaan data

data pendaftaran
pendaftaran

tanah
tanah meliputi
meliputi ::

Pendaftaran
Pendaftaran peralihan

peralihan dan

dan pembebanan
pembebanan

hak
hak

Pendaftaran
Pendaftaran perubahan
perubahan data

data pendaftaran
pendaftaran

tanah
tanah

Pemeliharaan
Pemeliharaan data

data pendaftaran
pendaftaran tanah

tanah dilakukan

dilakukan apabila
apabila

terjadi
terjadi perubahan
perubahan pada

pada data

data fisik

fisik atau

atau data

data yuridis

yuridis obyek
obyek

pendaftaran
pendaftaran tanah

tanah yang

yang telah
telah di

di daftarkan
daftarkan

Perubahan
Perubahan data

data fisik

fisik dimaksud

dimaksud adalah

adalah pemisahan,
pemisahan,

pemecahan
pemecahan atau

atau penggabungan
penggabungan bidang

bidang--bidang

bidang tanah
tanah

yang
yang sudah

sudah didaftar
didaftar

Perubahan
Perubahan data

data yuridis

yuridis terjadi

terjadi apabila

apabila ada

ada pemindahan
pemindahan

hak
hak atas

atas tanah

tanah dan

dan atau

atau pembebanan
pembebanan hak

hak atas

atas tanah
tanah

yang
yang sudah

sudah didaftar
didaftar

Perubahan
Perubahan yang

yang terjadi

terjadi oleh

oleh pemegang
pemegang hak

hak atas

atas tanah
tanah

wajib
wajib didaftarkan
didaftarkan di

di Kantor
Kantor Pertanahan
Pertanahan..

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->