P. 1
HUKUM BENDA

HUKUM BENDA

|Views: 3,267|Likes:
Published by mithaholic

More info:

Published by: mithaholic on Nov 08, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/15/2013

pdf

text

original

HUKUM BENDA keseluruhan aturan hukum yang mengatur mengenai benda, meliputi pengertian, macam-macam benda, dan

hak-hak kebendaan. hukum Benda bersifat tertutup dan memaksa. Tertutup : seseorang tidak boleh mengadakan hak kebendaan jika hak tersebut tidak diatur dalam UU Memaksa:harus dipatuhi dan dituruti, tidak boleh menyimpang. Macam-macam benda / barang 1. Benda berwujud dan tidak berwujud : Arti penting pembagian ini adalah, bagi benda berwujud bergerak dilakukan dengan penyerahan langsung benda tersebut, bagi benda berwujud tidak bergerak dilakukan dengan balik nama. 2. Benda bergerak dan tidak bergerak : Arti pentingnya pembagian ini terletak pada penguasaan (bezit), penyerahan (levering), daluarsa (verjaring), serta pembebanan (berzwaring). 3. Benda habis dipakai dan benda tidak habis dipakai : Arti pentingnya pembagian ini terletak pada waktu pembatalan perjanjiannya. Jika dalam perjanjian objeknya adalah benda habis dipakai, apabila terjadi pembatalan perjanjian maka akan terjadi kesulitan untuk pemulihan objek tersebut karena telah terpakai. 4. Benda yang sudah ada dan yang akan ada : Arti pentingnya pembagian ini terletak pada pembebanan sebagai jaminan hutang atau pelaksanaan perjanjian. Sesuai dengan pasal 1320 KUHPerdata, syarat sahnya perjanjian adalah adanya sepakat,cakap hukum, objek tertentu, dan halal. Jika objek yang dalam perjanjian itu adalah barang yang sudah ada, maka perjanjian sah-sah saja. Sebaliknya apabila ibjek yang di-perjanjikan adalah barang yang akan ada, maka perjanjian itu batal demi hukum. 5. Benda dalam perdagangan dan benda di luar perdagangan : Arti pentingnya terletak pada cara pemindahtanganan. Benda dalam perdagangan dapat diperjualbelikan dan diwariskan secara bebas. Tetapi, jika benda di luar perdagangan tidak dapat diperjualbelikan ataupun diwariskan. Contoh benda di luar perdagangan : benda wakaf, narkotika, perdagangan wanita untuk pelacuran, dan lain sebagainya. 6. Benda dapat dibagi dan tidak dapat dibagi : Arti pentingnya pembagian terletak pada pemenuhan prestasi suatu perikatan. Contoh benda dapat dibagi : beras, minyak, air, kertas, dll. Sedangkan contoh benda tidak dapat dibagi : binatang, manusia, mobil, rumah, kapal, dll. Suatu benda dikatakan tidak dapat dibagi karena akan berubah nama dan fungsinya. 7. Benda terdaftar dan benda tidak terdaftar : Pada benda terdaftar, kepemilikan dapat dilacak dengan mudah sedangkan pada benda tidak terdaftar lebih sulit untuk pembuktian kepemilikan. Contoh benda

terdaftar : rumah, mobil, kapal, motor, dll. Bendabenda tersebut ada surat kepemilikannya. Sedangkan contoh benda tidak terdaftar : uang, telepon, kursi, dll. HUKUM BENDA,adalah hukum tentang benda yaitu kumpulan segala macam aturan hukum tentang benda yang terdapat di dalam Buku II KUHPer mulai pasal 499 sampai dengan 1232. Sistem pengaturan Buku II adalah system tertutup, artinya seseorang tidak dapat mengadakan hak ± hak kebendaan yang baru selain yang ada di dalam Buku II tersebut. ASAS - ASAS HUKUM BENDA ‡ Hukum Memaksa : Aturan yang berlaku menurut undang ± undang wajib dipatuhi atau tidak boleh disimpangi oleh para pihak. ‡ Dapat dipindahkan : Semua hak kebendaan dapat dipindahkan. Menurut perdata barat, tidak semua dapat dipindahkan (seperti hak pakai dan hak mendiami) tetapi setelah berlakunya UUHT, semua hak kebendaan dapat dipindahtangankan. ‡ Individualitas : Hak kebendaan selalu benda yang dapat ditentukan secara individu, artinya berwujud dan merupakan satu kesatuan bukan benda yang ditentukan menurut jenis jumlahnya, misalnya memiliki rumah, hewan,dll. ‡ Totalitas :Dalam asas totalitas ini mencakup suatu asas perlekatan. Seseorang memiliki sebuah rumah, maka otomatis dia adalah pemilik jendela, pintu, kunci, gerbang, dan benda ± benda lainnya yang menjadi pelengkap dari benda pokoknya (tanah) ‡ Tak Dapat Dipisahkan : Seorang pemilik tidak dapat memindahtangankan sebagian dari wewenang yang ada padanya atas suatu hak kebendaan seperti memindahkan sebagian penguasaan atas sebuah rumah kepada orang lain. Penguasaan atas rumah harus utuh, karena itu pemindahannya juga harus utuh. ‡ Prioritas : Asas ini timbul sebagai akibat dari asas nemoplus yaitu asa yang menyatakan bahwa seseorang hanya dapat memberikan hak yang tidak melebihi apa yang dimilikinya atau seseorang tidak dapat memindahkan haknya kepada orang lain lebih besar pada hak yang ada pada dirinya. ‡ Asas Percampuran :Percampuran terjadi bila dua atau lebih hak melebur menjadi satu. ‡ Pengaturan dan Perlakuan yang Berbeda Terhadap Benda Bergerak dan TIdak Bergerak : Pengaturan dan perlakuan dapat disimpulkan dari cara membedakan antara benda bergerak dengan benda tidak bergerak serta manfaat atau pentingnya pembedaan antara kedua jenis benda tersebut. ‡ Asas Publisitas : Asas ini berkaitan dengan pengumuman status kepemilikan suatu benda tidak bergerak kepada masyarakat. Sedangkan untuk benda tidak bergerak tidak perlu didaftarkan, artinya cukup

perahu ± perahu dan tempat pemandian yang dipasangi pasal 510 KUHPer)¢perahu b. selalu melekat pada benda Pembagian hak-hak kebendaan Hak kebendaan yang bersifat memberi kenikmatan: . dan mempertahankan dan Rmenikmatinya seperti hak milik (Psl 529 KUHPdt) Dibagi menjadi bezit jujur (didapatkan dengan sah misalnya jual beli. Benda yang tidak dapat dibagi : benda yang wujudnya apabila dibagi akan mengakibatkan hilangnya sifat dan hakekat benda karena kalau dibagi bukan lagi berupa¢tersebut. memungut hasil. dll) Benda yang terdaftar dan tidak terdaftari .Hak atas bunga ± bunga yang diperjanjikan . dsb.i .Saham ± saham atau andil ± andil dalam persekutuan dagang. hak usaha. jadi dapat dibuktikan dengan tanda pendaftaran atau serifikat atas nama kepemilikannya. (kuda. pewarisan. hak pengabdian tanah. 2.Psl 531) Rdan bezit tidak jujur (didapat dari pencurian. dan hak pakai atas kebendaan tidak bergerak. Benda tidak terdaftar (benda tidak atas nama) : (pada umumnya) benda bergerak yang tidak sulit membuktikan siapa pemiliknya karena berlaku asas µBEZIT berlaku sebagai title yang sempurna¶ untuk benda bergerak ‡ Benda bergerak dan tidak bergerak Cara membedakannya : Benda bergerak a. Benda yang dapat dibagi : benda yang wujudnya apabila dibagi tidak akan menghilangkan sifat dan hakekat benda tersebut (missal : beras. baik dengan sendirinya atau melalui perantaraan orang lain. dll) Benda ± benda yang bila dipakai habis dan tidak habis (Pasal 505 KUHPer)i Benda yang sudah ada dan benda yang akan masih adai Benda yang akan masih ada : Terdiri dari 2 yaitu .Atas bendanya sendiri: hak eigendom. Ciri-ciri hak kebendaan : memberikan kekuasaan langsung atas benda.Psl 532) Hapusnya bezit: RKekuasaan atas benda itu berpindah kepada orang lain RBenda yang dikuasai telah ditinggalkan dan atau musnah Hak Eigendom/ hak milik Eigendom: hak untuk menikmati kegunaan . dll (Pasal 508 KUHPer) kapal ± kapal berukuran berat kotor 20 M (kubik) keatas juga termasuk benda tidak bergerak¢Pasal 314 KUHD Hak kebendaan RPengertian: hak yang memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda yang dapat dipertahankan terhadap setiap orang. daging ayam.Relatif Benda di dalam perdagangan dan benda diluar perdagangani Pentingnya : terletak pada objek perjanjiani Benda dalam perdagangan : benda ± benda yang dalam lapangan harta kekayaan dapat dijadikan objek suatu perjanjian (dapat diperjual belikan dengan bebas) Benda di luar perdagangan : benda ± benda yang dalam lapangan perdagangan tidak dapat dijadikan objek perjanjian. hak pakai Hak kebendaan yang bersifat memberi jaminan: hak gadai dan hipotik Hak Bezit Bezit: kedudukan berkuasa. nasi ) 2. Karena peruntukannya dan tujuan pemakaian (Pasal 507 KUHPer) Pabrik dan barang ± barang yang dihasilkannya.Penagihan ± penagihan atau piutang ± piutang . Karena sifatnya. Karena UU Hak pakai hasil.Hak pakai hasil dan hak pakai atas benda ± benda bergerak . (Pasal 506 KUHPer) tanah dan segala sesuatu yang melekat diatasnya.Atas benda orang lain: hak opstal. hak numpang karang. demikian juga dengan barang ± barang tambang b. penggilingan ± penggilingan. pemberian. ayam. lapangan sepak bola. tidak dapat diperjualbelikan (jalan umum. dapat dipertahankan terhadap setiap orang. dll) Benda yang dapat dibagi dan tidak dapat dibagii 1. dll Benda tidak bergerak a. Karena ketentuan UU (Pasal 511 KUHPer) . kopi. erfpack. yaitu benda ± benda yang dapat berpindah (termasuk kapal ± kapal. PEMBAGIAN BENDA i Benda ± benda berwujud dan tidak berwujud (Pasal 503 KUHPer) Penting karena : dikaitkan dengan cara penyerahan benda yang bersangkutan sebagai akibat hubungan hukum (misalnya : karena jual beli. sapi hewan tetapi berupa daging kuda.melalui penguasaan dan penyerahan nyata. warisan. Karena sifatnya. Benda terdaftar (benda atas nama) : benda ± benda yang pemindahan dan pembebanannya harus didaftarkan dalam daftar buku atau register umum. yang menguasai suatu benda.pentingnya terletak pada pembuktian kepemilikan 1. daging sapi. hak bezit . c.

Membezitnya harus terus-menerus.Si berpiutang melepaskan hipotinya Skema perikatan : Perikatan (1233) Perjanjian (1313) U.Musnahnya benda itu Hak Gadai Yaitu hak kebendaan yang diperoleh seseorang yang berpiutang atas suatu benda bergerak.Jatuh ke tangan orang lain .625) (1353) Zaakwareming. dan memberikan kekuasaan kepada si berpiutang untuk mengambil pelunasan dari barang tersebut (Psl 1150) RHak si pemegang hak gadai: . berturut-turut selama 20 tahun atau 30 tahun Hapusnya hak milik: ROrang lain memperoleh hak milik itu dengan cara yang sah (peralihan hak milik yang sah) RBenda itu musnah RPemilik melepaskan benda itu Hak Opstal Hak opstal/ hak numpang karang: hak kebendaan untuk mempunyai bangunan.Musnaknya pekarangan .Tenggang waktu yang telah diberikan telah lewat waktu .Untuk menggadaikannya lagi (Psl 1155) . Eigendom: Hak yang paling sempurna atas suatu benda Cara memperoleh hak milik: RPewarisan RPenyerahan RLewat waktu (daluarsa) --.Diakhiri oleh pemilik tanah Hak Pakai Hasil Yaitu hak kebendaan untuk mengambil hasil benda milik orang lain. daluarsa .Pemegang gadai berhak untuk menahan barang yang digadaikan tersebut.(1359) Onrechmatige daad. diketahui oleh umum. kesemuanya itu dengan tidak mengurangi kemungknan akan dicabutnya hak itu demi kepentingan umum berdasarkan undangundang.Meninggalnya pemiliki hak .Pekarangan musnah . hingga waktu utang dilunasi (Psl 1159) Hapusnya Hak Gadai: RSeluruh utang sudah terbayar RBarang gadai musnah RBarang gadai keluar dari kekuasaan si penerima gadai Barang gadai dilepaskan dengan sukarela Hak Hipotik Adalah: hak kebendaan atas benda-benda tidak bergerak. dan untuk berbuat bebas terhadap benda itu dengan kedaulatan penuh.Selama 30 tahun tidak dipergunakan .Harus ada bezit (jujur) .U.30 tahun tidak dipakai.Jika pemberi gadai melakukan wanprestasi (ingkar). tidak terganggu. UU.Hapusnya perikatan pokoknya .(1365) Sumber perikatan (Psl. untuk mengambil penggantian daripadanya bagi pelunasan suatu perikatan (Psl 1162) RHapusnya hipotik: . dengan pembayaran ganti rugi.Waktu yang diperjanjikan telah lampau .(1354) Onverschuldigde Betaling.Hak erfpack jatuh ke tangan orang lain . dengan kewajiban membayar upeti tahunan kepada pemilik. gedung dan penanaman di ataspekarangan orang lain (Psl 712) RMusnah karena: . dengan kewajiban memeliharanya sebaik-baiknya (Psl 756) RHapusnya: . dan tidak mengganggu hak orang lain. dengan syarat: .Selama 30 tahun tidak dipergunakan .kebendaan dengan leluasa.Percampuran (jika hak milik dan hak pakai hasil berada di tangan satu orang) .(1352 UU.104.Krn Perbuatan Orang (321.Waktu yang diperjanjikan telah lampau .Saja.Si pemegang hak gadai berhak mendapatkan ganti rugi atas biaya yang dikeluarkan untuk menyelamatkan barang tersebut (Psl 1157) . asal tidak bertentangan dengan undang-undang. baik berupa uang atau hasil atau pendapatan (Psl 720) RBerakhirnya: . si pemegang gadai berhak menjual barang tersebut (Psl 1156) .acquisitieve (memperoleh hak).Pelepasan hak oleh penyandang hak pakai hasil. kepada pemilik . 1233) ‡ Perjanjian/Persetujuan ‡ Undang-undang .Diakhiri oleh pemilik tanah Hak Erfpacht Yaitu hak kebendaan untuk menikmati sepenuhnya akan kegunaan benda tidak bergerak milik orang lain.

tetapi menangguhkan pelaksanaannya saja. yaitu:R 1. Dimana terdapat dua atau lebih prestasi. dari sebuah perjanjian/perikatan. artinya tidak dengan paksaan atau eksekusi. kecakapan (capacity) 3. Kemungkinan-kemungkinan wanprestasi 1.H. Perikatan tanggung menanggung (Solideir) Beberapa orang bersama-sama (sebagai debitur) berhadapan dengan satu orang (sebagai kreditur).Karena pembayaran (pasal 1382 ± 1403) Pembayaran adalah pelaksanaan atau pemenuhan tiap perjanjian secara suka rela.Mariam Darus) Perikatan/perjanjian Perikatan : suatu hubungan hukum antara dua pihak atau lebih untuk berprestasi Perjanjian : Adanya suatu persetujuan antara dua pihak atau lebih untuk melaksanakan suatu hal. Suatu hal tertentu (a certain subject matter) 4. hak memilih ada pada si berpiutang. Tidak melakukan sesuatu (pasal 1234 K. Tidak menangguhkan lahirnya perjanjian / perikatan (seperti halnya Perikatan bersyarat).U. hanya persoalan kapan (when)? d. c. Pasal 1320 KUHPerdata 1. kesepakatan (consensus) 2. Subekti menambahkan lagi keadaan wanprestasi dengan " Melakukan sesuatu yang seharusnya didalam perjanjian tidak boleh dilakukan . wanprestasi 1238 KUHPerdata Timbulnya wanprestasi ini ada dua kemungkinan yaitu : Karena kesalahanš debitur baik sengaja maupun karena kelalaian. dan dapat juga dituntut untuk bertanggung jawab penuh atas prestasi/ kewajiban dari keseluruhan kelompoknya f. 3. Perikatan dengan ancaman hukuman Untuk mencegah jangan sampai orang ( si berhutang/ debiitur) melalaikan kewajibannya h.asas Perjanjian ‡ Bersifat terbuka (open system). 4. Alat pembayaran = Uang atau barang g. Melakukan sesuatu 3. Suatu sebab yang halal (legal cause) Asas. Dlm hkm Jerman dikenal istilah"schuld" Jaminan harta benda debitur disebut "Haftung" Relevansi dlm KUHPerdata Pasal 1131 Wujud prestasi 1. sedangkan kepada si berhutang (debitur) diserahkan yang mana yang akan dia lakukan. Debitur sama sekali tidak memenuhi prestasi 2. Kecuali ditentukan sebaliknya. artinya tidak dengan paksaan atau eksekusi. MACAM-MACAM PERIKATAN a Perikatan murni (perikatan bersahaja). Perikatan bersyarat : Apabila digantungkan pada suatu peristiwa yang masih akan datang (in the future) dan masih belum tentu akan terjadi (still uncertain). Perikatan manasuka (alternatif) Disebut juga sebagai Perikatan yang membolehkan memilh. Alat pembayaran = Uang atau barang Siapa-siapa yg dapat membayar . (kreditur) e. force majeure). atau jangka waktu berlakunya. Perikatan dengan ketetapan waktu : Tujuannya untuk menentukan waktu PELAKSANAAN. Debitur memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktu atau terlambat dari perikatan yang diperjanjian. memenuhi prestasi tetapi tidak sebagaimana yang diperjanjikan. atau berlaku sebaliknya. Perikatan wajar ( Naturlijke Verbintenis). melaksanakan Prestasi) Syarat sahnya Perjanjian (legally concluded contract). b. Masing-masing anggota dapat mempunyai kuasa penuh atas hak seluruh anggota.Perdata). (over macht. ada sepuluh cara hapusnya perikatan. Prof.‡ Keputusan Pengadilan(Prof. Karenaš keadaan terpaksa. Syarat (waktu)nya bersifat pasti akan terjadi. Memberikan atau menyerahkan sesuatu 2. ‡ Bersifat konsensual ‡ Bersifat obligatoir Prestasi Kwjbn. Pasal 1359 ayat 2 (Hukum) 2. Sumber Perikatan Wajar/Alam 1. Debitur memenuhi suatu hal. Perikatan dapat dibagi dan tdk dapat dibagi Adalah mengenai pemenuhan prestasinya (kewajiban yang diperjanjikan) Tergantung dari SIFAT barang atau MAKSUD dari perikatannya Pembayaran adalah pelaksanaan atau pemenuhan tiap perjanjian secara suka rela. Anvullent Recht. Kepatutan dan Kesusilaan (Moral) Hapusnya Perikatan Menurut ketentuan pasal 1381 KUHPdt. : suatu perikatan dimana pemenuhan prestasinya tidak digantungkan pada suatu syarat atau kondisi tertentu masing-masing pihak baik pihak debitur maupun pihak kreditur masing masing satu pihak atau satu orang penuntutannya dapat dilakukan seketika. Kebebasan Berkontrak (Partijeautonomi) ‡ Bersifat pelengkap(optional).

Dan apabila ia bisa menunjukkan suatu title yang sah.Karena musnahnya barang yang terhutang Psl.Karena penawaran pembayaran tunai diikuti dengan penyimpanan atau penitipan (Consignatie/konsunyasi) Psl. 1446 ± 1456 Lihat syarat sahnya perjanjian pasal 1320 KUHPerdata.Karena lampau waktu (Daluarsa) Daluarsa ‡ (Pasal 1946 KUHPerdata) ‡ Untuk memperoleh hak milik atas suatu barang. . suatu bunga. memperoleh suatu benda tak bergerak. maka debitur dapat menitipkan uang atau barangnya kepada Pengadilan. tak dapat diperda-gangkan. 1436 ± 1437. yang dihapuskan karenanya. maka terjadilah antara mereka suatu perjum-paan utang yang menghapuskan utang-utang kedua orang tersebut.Karena adanya pertemuan hutang (perhitungan hutang timbal balik) (Psl 1425 ± 1435) Jika dua orang saling berutang. maka terjadilah demi hukum suatu percampuran utang dan oleh sebab itu piutang dihapuskan 5. atau tidak. 9. ‡ Batalnya perjanjian karena tdk memenuhi syarat objektif. maka debitur dapat melakukan penawaran pembayaran tunai atas apa yang harus dibayarnya. asal pihak ketiga itu bertindak atas nama dan untuk melunasi utang debitur (Subrogatie) 2. ‡ 30 thn ia menguasai benda itu tanpa harus menunjukkan alas haknya ‡ Selama ia menguasai benda itu ia tidak pernah sekalipun digugat/dituntut oleh siapapun. dengan suatu penguasaan selama dua puluh tahun ³.(Acquasitif) ‡ Untuk dibebaskannya dari suatu tuntutan (Extinctif) ‡ (Pasal 1967 KUHPerdata) Segala tuntutan hukum yg bersifat kebendaan maupun perorangan hapus karena daluarsa dgn lewatnya waktu Lamanya daluarsa ‡ 20 thn ia menguasai benda itu apabila ia dpt menunjukkan alas haknya. 1444-1445 Jika barang tertentu yang menjadi pokok persetujuan musnah. Seorang bezitter yang jujur atas suatu benda ynag tidak bergerak lama kelamaan dapat memperoleh hak milik atas benda tersebut. 1404 ± 1412 Jika kreditur menolak pembayaran. 4. Debitur yg bersangkutan 2. asal penawaran itu dilakukan menurut undang-undang. 6. ‡ Pembatalan perjanjian karena tidak memenuhi syarat subjektif. Penawaran demikian. atau hilang hingga tak diketahui sama sekali apakah barang itu masih ada..Karena percampuran hutang Psl. sedangkan apa yang dititipkan secara demikian adalah atas tanggungan kreditur. 8.Karena adanya pembebasan hutang Psl. 1413 ± 1424 Pembaruan utang adalah suatu perbuatan dimana seorang debitur membuat suatu perikatan utang baru untuk kepentingan kreditur yang menggantikan utang lama. Acquisitieve Verjaring Adalah lampau waktu yang menimbulkan hak. ³ Siapa yang dengan itikad baik menguasainya selama tiga puluh tahun.1. membebaskan debitur dan berlaku baginya sebagai pembayaran. dan berdasarkan suatu atas hak yang sah.menanggung Pembebasan hutang tidak boleh dipersangkakan tapi harus dibuktikan. dan jika kreditur juga menolaknya. memperoleh hak milik dengan tidak dapat dipaksa untuk mempertunjukkan alas haknya´. DALUARSA ( VERJARING ) A. maka hapuslah perikatannya. Penanggung utang (Borghtot) 4.Karena adanya pembaharuan hutang (Novasi) Psl. bahkan juga terhadap orang-orang lain yang turut berutang secara tanggung.Karena kebatalan atau pembatalan Psl. pihak ketiga yang tidak berkepentingan. asal barang itu musnah atau hilang di luar kesalahan debitur dan sebelum ia lalai menyerahkannya. 7. Orang yang turut berutang 3. percampuran hutang adalah suatu kedudukan dimana kreditur dan debitur berkumpul pada satu orang. 1438 ± 1443 Pengembalian sepucuk surat piutang di bawah tangan yang asli secara sukarela oleh kreditur kepada debitur. Pasal 1963 KUH perdata: Pasal 2000 NBW ³ Siapa yang dengan itikad baik. atau suatu piutang lain yang tidak harus dibayar atas tunjuk. memperoleh hak milik atasnya dengan jalan Daluarsa . Pengertian Daluarsa Dalam KUH perdata pasal 1946 Daluarsa adalah suatu alat untuk memperoleh sesuatu atau membebaskan dari suatu perikatan dengan lewatnya suatu waktu tertentu dan atas syarat-syarat yang ditentukan dalam UU Ada dua macam Daluarsa atau Verjaring : 1.Karena berlakunya syarat batal 10. maka dengan Daluarsa dua puluh tahun sejak mulai menguasai benda tersebut. 3. yang diikuti dengan penitipan. Syarat adanya kedaluarsa ini harus ada itikad baik dari pihak yang menguasai benda tersebut.

Yang sebagaimana apa yang terulis di dalam surat perjanjian atau kontrak tersebut harus dilakukan sesuai dengan perjanjian yang dibuat. Sebab-sebab yang mencegah Daluarsa Daluarsa dapat tercegah apabila kenikmatan atas bendanya selama lebih dari satu tahun . 2. Dilakukan secara Tegas Seseorang yang melakukan perikatan tidak diperkenankan melepaskan Daluarsa sebelum tiba waktunya. yang sesuai dengan pasal 1963 KUH Peradata D. para pengusaha. maupun yang merebut itu orang pihak ketiga. namun apabila ia telah memenuhi syaratsyarat yang ditentuka dan waktu yang telah ditentukan pula. baik yang merebut itu pemilik lama. Menurut pasal 1989 KUH perdata menjelaskan bahwa ³ apabila tuntutan si isteri tidak akan dapat diteruskan. yang seharusnya harta tersebut hanya digunakan untuk pribadi seseorang. disini harta benda pribadi hanya boleh dikuasai oleh orang yang memiliki hak atas benda pribadi tersebut. Didalam suatu perkawinan ada yang namanya harta benda bersama dan ada juga harta benda bawaan. direbut dari tangan si berkuasa. terhitung sejak barangnya hilang dalam jangka tiga tahun maka dapatlah ia menuntut kembali barangnya dan apabila barang tersebut telah dia temukan dan barang tersebut sudah berpindah tangan maka ia berhak untuk menuntut ganti rugi atas benda tersebut tanpa mengurangi hak dari benda itu. Daluarsa dipandang sebagai alat untuk memperolah sesuatu Seseorang yang dengan itikad baik memperoleh atau mendapatkan suatu benda tidak bergerak. Daluarsa dipandang sebagai alat untuk dibebaskan dari kewajiban Segala tuntutan hukum hapus karena Daluarsa sedangkan dalam peradilan tidaklah seseorang menunjukkan pada persidangan bahwa adanya pengadilan karena haknya sia-sia saja. yang kita ketahui harta benda pribadi adalah harta benda yang dimana harta benda tersebut merupakan milik kita sendiri tanpa ada yang meguasainya. Sebab menangguhkan jalannya Daluarsa Daluarsa tidak dapat berjalan terhadap seorang isteri dalam sebuah pernikahan. misalkan saja si isteri membawa sebuah mobil untuk dijadikan alat transportasi untuk dia tetapi mobil tersebut digunakan suaminya untuk kekantor. hal itu tidak di karenakan Daluarsa tidak dapat di ganggu gugat. bunga dan sebagainya. para juru sita. Tujuan Lembaga Daluarsa : 1. para buruh dari pengecualian pasal 1968 KUH perdata akan Daluarsa setelah waktunya selama 2 tahun. karena berlaku bagi setiap orang dan tidak memungkinkan adanya bukti lawan. tanpa adanya suatu surat perjanjian seorang sepasang suami dan isteri tidak diperkenankan untuk menguasai harta tersebut. Dilakukan secara Diam-diam Pelepasan yang dilakukan secara diam-diam ini terjadi karena si pemegang Daluarsa tidak ingin mempergunakan haknya dalam sebuah perikatan. Apabila si suami karena ia telah menjual benda pribadi isteri. Untuk melindungi si berutang dengan jalan mengamankannya terhadap tututan yang sudah kuno. memiliki benda tersebut selam tiga puluh tahun tanpa ada pihak yang lain yang nenggangu kenikmatannya. Menurut pasal 1977 KUH perdata barang siapa yang telah kehilangan atau kecurian suatu barang miliknya. yaitu : 1. Diamana seseorang melakukan sebuah perjanjian yang tertera pada kontrak yang telah disepakati bersama dalam ³hitam di atas putih´. para pengusaha sekolah bersama.2. maka ia berhak melepaskan Daluarsanya. segala macam tuntutan dari para dokter. jadi ia tidak berhak untuk memindahkan benda itu secara sah kepada orang lain. Pelepasan Daluarsa dibagi menjadi 2. melainkan setelah ia memilih antara menerima atau melepaskan persatuan. Dan karena itulah ia tidak dapat menjadi pemilik dari benda tersebut. a) Membuktikan dalam arti logis atau ilmiah Membuktikan berarti memberikan kepastian mutlak. Daluarsa pada Umumnya Daluarsa pada umumnya adalah suatu alat untuk memperoleh sesuatu atau untuk membebaskan suatu perikatan dengan lewat waktu tertentu dan atas syarat-syarat yang ditentukanoleh Undang-undang. b) Membuktikan dalam arti konvensionil . harus menanggung penjualan itu dan didalam segala hal dimana tuntutan si isteri akhirnya harus ditujukan kepada suaminya³. Ada juga yang disebut dengan harta benda pribadi. maka ia adalah pemilik sah atas barang-barang tersebut tanpa harus menunjukan alas haknya. tanpa sepengetahuan si isteri. para buruh akan Daluarsa setelah lewat waktunya selama satu tahun. B. C. Untuk melindungi kepentingan masyarakat. harta benda pribadi ini rasanya kurang efektif apabila digunakan dalam kehidupan berumah tangga. (Pasal 1978 KUH perdata) F. Extinctieve Verjaring Adalah lampau waktu lampau yang melenyapakan atau membebaskan terhadap tagihan atau kewajibannya. 2. Segala macam tuntutan dari tuntutan para guru. Disini terjadi sebuah pelanggaran hak atas sebuah harta pribadi. E..

Dalam melaksanakan tugas sebagaimana VISI Terwujudnya permukiman perkotaan dan perdesaan yang layak huni. y Mewujudkan kemandirian daerah melalui peningkatan kapasitas pemerintah daerah. tata laksana yang efektif dan SDM yang profesional. MISI Meningkatkan pembangunan prasarana dan sarana (infrastruktur) permukiman di perkotaan dan perdesaan dalam rangka mengembangkan permukiman yang layak huni. kawasan terpencil. mencakup pemberian rekomendasi tarif awal dan penyesuainnya ke Menteri. daerah perbatasan.Untuk lebih jelasnya secara sistematis Buku III KUH Perdata Indonesia berisi:[3] Bab I Perikatan Pada Umumnya Bab II Perikatan yang Lahir dari Kontrak atau Persetujuan Bab III Periaktan yang Lahir karena Undang-Undang Bab IV Hapusnya Perikatan Bab V Jual Beli Bab VI Tukar Menukar Bab VII Sewa Menyewa Bab VIIA Perjanjian Kerja Bab VIII Perseroan Perdata Bab IX Badan Hukum Bab X Penghibahan Bab XI Penitipan Barang Bab XII Pinjam Pakai Bab XIII Pinjam Pakai Habis Bab XIV Bunga Tetap dan Bunga Abadi Bab XV Persetujuan Untung-untungan Bab XVI Pemberian Kuasa Bab XVII Penanggungan Utang Bab XVIII Perdamaian Tugas BPJT Tugas Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) adalah melaksanakan sebagian penyelenggaraan jalan tol yang meliputi: y Pengaturan jalan tol. y Melaksanakan pembinaan penataan kawasan perkotaan dan perdesaan serta pengelolaan bangunan gedung dan rumah negara yang memenuhi standar keselamatan dan keamanan bangunan. masyarakat dan dunia usaha dalam penyelenggaraan pembangunan infrastruktur permukiman. pengembangan sistem penyediaan air minum. dan berkelanjutan untuk memperkuat pengembangan wilayah. y Menyediakan infrastruktur permukiman bagi kawasan kumuh/nelayan. serta pengembangan NSPM. aman. berkeadilan sosial. termasuk pengembangan sistem pembiayaan dan pola investasinya. Tugas dan Fungsi Direktorat Jenderal Cipta Karya y 23 / 01 / 2006 Tugas dan Fungsi Direktorat Jenderal CIpta Karya mempunyai tugas merumuskan dan pelaksanaan kebijakan dan standarisasi teknis di bidang Cipta Karya. produktif dan berkelanjutan melalui penyediaan infrastruktur yang handal dalam . sejahtera. produktif. y Memperbaiki kerusakan infrastruktur permukiman dan penanggulangan darurat akibat bencana alam dan kerusuhan sosial. pengadaan investasi dan pemberian fasilitas pembebasan tanah y Pengawasan jalan tol mencakup pemantauan dan evaluasi pengusahaan jalan tol dan pengawasan pelayanan jalan tol Visi dan Misi Pembangunan Bidang Cipta Karya pengembangan permukiman. berbudaya. serta air minum dan sanitasi bagi masyarakat miskin dan rawan air. y Mewujudkan organisasi yang efisien. tenteram. dengan menerapkan prinsip good governance. pulaupulau kecil terluar dan daerah tertinggal. pengembangan penyehatan lingkungan permukiman dan penataan bangunan dan lingkungan. serta pengambilalihan jalan tol pada akhir masa konsesi dan pemberian rekomendasi pengoperasian selanjutnya y Pengusahaan jalan tol mencakup persiapan pengusahaan jalan tol.

pengembangan sistem pembiayaan dan pola investasi serta penanggulangan darurat dan rehabilitasi kerusakan jalan akibat bencana alam. j. Pengembangan sistem pembiayaan dan pola investasi air minum dan sanitasi melalui kerjasama pemerintah. c. program & anggaran serta evaluasi kinerja pembangunan bidang Cipta Karya. persampahan. Kelompok Jabatan Fungsional. f. Penanggulangan darurat dan perbaikan kerusakan infrastrukturpermukiman akibat bencana alam dan kerusuhan sosial. . i. Direktorat Pengembangan Permukiman. Direktorat Jenderal Cipta Karya terdiri dari : a. prosedur. Pemberian bimbingan teknis dan evaluasi bidang bina marga termasuk pembinaan sistem jaringan jalan provinsi. evaluasi kinerja pelaksanaan kebijakan. b. b." Dalam melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud. kota. apsar dan fasos-fasum lainnya. Penyusunan norma. Penyusunan kebijakan. Penyediaan infrastruktur PU bagi pengembangan kawasan perumahan rakyat. Penyediaan air minum dan sanitasi bagi masyarakat miskin dan rawan air. standar. air minum. e. Direktorat Penataan Bangunan dan Lingkungan. Pembinaan teknis dan pengawasan pembangunan bangunan gedung dan pengelolaan bangunan gedung dan rumah negara. Sekretariat Direktorat Jenderal. d. f. d. kawasan terpencil dan pulau-pulau kecil. Perumusan Jakstra di bidang BM. Pelaksanaan urusan administrasi Direktorat Jenderal dan permberdayaan kapasitas kelembagaan & SDM bidang Cipta Karya. provinsi. Fasilitas pembangunan dan pengelolaan infrastruktur permukiman perkotaan dan perdesaan. pedoman. teriminal. dunia usaha dan masyarakat. Direktorat Pengembangan Air Minum. Direktorat Bina Program. kabupaten. Penyediaan infrastruktur permukiman untuk kawasan kumuh/nelayan. b. e. Direktorat Pengembanagn Penyehatan Lingkungan Permukiman g. daerah perbatasan. Direktorat Jenderal Bina Marga menyelenggarakan fungsi: a. c. e. g. meliputi penyelenggaraan jalan nasional. dan desa. kabupaten. TUGAS POKOK DAN FUNGSI DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA Direktorat Jenderal Bina Marga mempunyai tugas : "Merumuskan serta melaksanakan kebijakan dan standardisasi teknis di bidang bina marga sesuai peraturan perundang-undangan. Serta standarisasi bidang permukiman.dimaksud dalam Pasal 536. h. perdesaan. Fasilitasi pembangunan rumah susun dalam rangka peremajaan kawasan. dan kriteria di bidang bina marga. drainase. Direktorat jenderal Cipta Karya menyelenggarakan fungsi : a. dan Pelaksanaan administrasi direktorat jenderal bina marga. k. Pembinaan teknis dan penyusunan NSPM untuk air minum. kota. d. dan desa termasuk pembinaan kelembagaan dan pemberdayaan masyarakat. c. Pelaksanaan Jakstra penyelenggaraan BM termasuk penyusunan program dan anggaran. Pengembangan kemampuan teknis di bidang bina marga. penyehatan lingkungan permukiman dan tata bangunan. air limbah.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->