Ass.wr.wb. Selamat pagi. Perkenalkan, nama saya dr.

Andi Pratama Dharma, SpPD (internist lulusan FKUP/RSHS tahun 2007; http://andisinan.blogspot.com <http://andisinan.blogspot.com > ). Ada proposal bisnis kesehatan yang saya coba tawarkan ke rekan -rekan sejawat. Pertengahan Mei 2008 ini, insya Allah saya dan teman -teman melalui CV Sinan Sejahtera Mandiri akan membuka i -medic (integrated medical center) di Jl. Purwakarta No. 43 Antapani Bandung, yang memberikan layanan: 1. Apotek Farmakita Antapani (www.farmakita.com <http://www.farmakita.com/ <http://www.farmakita.com/ > > ) 2. Laboratorium Klinik & Rontgen Pramita Utama (www.pramitautama.com <http://www.pramitautama.com/ <http://www.pramitautama.com/ > > ) 3. Praktek Dokter Bersama (dokter sp esialis & umum; gigi menyusul) 4. Klinik Khitan Antapani 5. Home-Care Center (perawatan di rumah untuk berbagai penyakit) 6. Prevention Center (pusat pencegahan penyakit & individualized medical check -up) Kalo ada temen -temen yang : 1. Tertarik memiliki sahamnya (Rp 55 juta untuk 5% saham, kepemilikan bisa bersifat seumur hidup atau 2 tahun saja, disahkan di depan notaris, pengawasan keuangan online 24 jam via internet), atau : 2. Bisa memperkenalkan saya ke teman -teman/relasi/keluarga yang kira-kira bakal tertarik (ada komisi minimal Rp 1,5 juta lho; cukup mengirim nama, nomer hp/emailnya aja, biar tim kita yang follow -up-nya) bisa langsung kontak / kirim data -data relasinya ke : dr. Andi Pratama Dharma, SpPD (081-22.1381.22 / 022 -7024.2974) Atau via email / Yahoo Messenger ke [EMAIL PROTECTED] <mailto:andipd%40yahoo.com > <[EMAIL PROTECTED] < mailto:andipd%40yahoo.com > > Informasi selengkapnya bisa dilihat di www.sinan -group.com <http://www.sinan -group.com/ <http://www.sinan -group.com/ > > (mulai bisa diakses tanggal 25 April 2008). Keuntungan berinvestasi di sini antara lain : 1. Sistem bagi hasil yang lebih membawa berkah. 2. Kepemilikan bisa seumur hidup, tapi buat pengen liat prospeknya dulu, bisa juga kepemilikan cuma 2 tahun dulu (bisa diperpanjang setelah 2 tahun). 3. Bagi hasilnya jauh lebih gede dari bunga deposito lah (percaya deh) 4. Tidak perlu capek -capek mengelola, ada tim medis, manajemen, IT, dan akuntan yang profesional 5. Kalo dari segi bisnis (apotek, klinik, lab) juga menjanjikan, moga-moga bersifat jangka panjang dan tahan krisis. 6. Kalo dari segi sosial, kita ke depan nya akan menjalin kerjasama

Dengan cara ini. Walaupun banyak kalangan yang tertarik. namun tetap inovatif dan sesuai perkembangan jaman. Perlu Sistem Pendirian Inovatif yang Terjangkau Lebih Banyak Orang. yaitu sebagai berikut: 1. karena mematok biaya pelayanan yang cukup tinggi. memberanikan diri menawarkan suat u konsep unik pendirian One -Stop Health -Service Centre. Purwakarta No. Berbagai Kesulitan dalam Pendiria n Usaha Klinik Terpadu. Karena itu. Lab Pramita. So. padahal kebutuhannya di kota-kota besar masih cukup tinggi.dengan berbagai lembaga zakat / sosial buat pengobatan murah-terjangkau -atau malahan gratis. kami Sinan Health -System. dan praktek dokter bersama cuma dengan Rp 55 juta sajah) and let us make your assets work hard for you. Karena hanya dimiliki oleh sekelompok kecil masyarakat . apotek. karena memiliki return of investment yang cukup besar. dan laboratorium. 4.. salah satu divisi dari CV Sinan Sejahtera Mandiri. dan memiliki prospek jangka panjang yang baik. dengan nama I -MEDIC (integrated medical center) dengan mengajak partisipasi Anda semua dalam mewujudkannya. kami menawarkan sist em pendirian apotek/klinik/laboratorium lengkap yang berbeda dari sistem yang biasa ada. laboratorium. sistem monopoli pun dapat dihindarkan. usaha ini harus dikelola oleh manajeman profesional multidisiplin yang mampu mengelola klinik dari hari ke hari. baik yang bergerak di dalam maupun di luar bidang kesehatan. Klinik Terpadu ini biasanya dinikmati terutama oleh kalangan menengah ke atas. (kapan lagi bisa punya apotek Farmakita. Klinik Terpadu) merupakan salah satu bidang usaha yang potensial. 3. dibutuhkan terobosan sistem pendirian layanan kesehatan terpadu baru yang inovatif. Apotek. secara berkelanjutan. tidak terkena dampak res esi. we'll wait for your participation. Didasari berbagai pertimbangan di atas. dan praktek dokter bersama (one -stop health-service centre. Ini proposal lengkapnya: Proposal Kepemilikan Saham (Seumur Hidup / 2 Tahun Saja) Apotek Farmakita. & Praktek Dokter Bersama Jl. 7. Selain itu. pendirian usaha ini pada kenyataannya dimonopoli oleh sekelompok kecil masyarakat. sederhana. touch -screen dengan sistem terinteg rasi antara praktek dokter. dan memungkinkan lebih banyak anggota masyarakat berpartisipasi dalam kepemilikannya. sehingga biaya pelayanan menjadi lebih bersaing dan lebih terjangkau kalangan ekonomi menengah ke bawah. Konsep Baru yang Ditawarkan oleh Sinan Health -System Pada konsep ini. Selain itu. Laboratorium Pramita. Monopoli Kepemilikan Meningkatkan Harga Pelayanan.. kepemilikan usaha ini mengandung aspek -aspek sosial yang membuatnya menarik bagi banyak orang. Bakal menjadi pemilik resmi dari klinik yang laen daripada yang laen. Ini terjadi karena biaya yang dibutuhkan sangatlah besar. 2. . Klinik Terpadu I -MEDIC yang Dapat Dimiliki oleh Banyak Investor. 43 Antapani Bandung Latar Belakang 1. One-Stop Health -Service Centre sebagai Bidang Usaha yang Sangat Potensial. soalnya full -computerized.

antara lain dengan mengurangi jumlah dan lama an trian. Sinan Health-System juga membentuk dan membina tim pengelola yang profesional dan inovatif secara berkelanjutan. Semua inovasi ini akan diimplementasikan secara bertahap dan terus disempurnakan dengan masukan dan saran -saran dari pemi lik saham maupun berbagai pihak lain yang berkompeten. sistem manajemen terpadu. Pelayanan kesehatan yang akan disediakan adalah: 1. Strategi Samudera Biru (Blue Ocean Strategy). dan Jl. 43 Antapani Bandung desain terlampir). dan di kemudian hari pemilik dapat menjual sahamnya kepada pihak ke -3 dengan harga yang proporsional dengan keuntungan dan kemajuan usaha klini k. serta akan terus berinovasi demi kemajuan Klinik Terpadu ini. Nantinya investor akan mendapat 80% dari laba bersih. agar dalam proses pendiriannya tidak akan terbentur masa lah dana yang menyebabkan klinik tidak berdiri sesuai jadwal yang direncanakan. dan masih banyak lagi. Laboratorium Klinik & Rontgen Pramita Utama 3. Investor awal in i nantinya akan mendapatkan kembali modalnya ditambah keuntungan dari hasil penjualan saham. dan secara berkala dapat diakses secara langsung melalui situs yang disiapkan oleh Tim Teknologi Informasi (IT) yang berpengalaman. Keuangan Online oleh Tim Akuntan dan IT Berpengalaman. sehingga modal yang tadinya sangat besar menjadi lebih terjangkau oleh banyak investor tingkat menengah ke bawah. laporan keuangan yang transparan dan bertanggung jawab merupakan suatu keniscayaan. gambar lokasi. 3. sementara pihak pengelola akan mendapat 20% keuntungan (tanpa kepemilikan saham). kepemilikan 100% dari Klinik Terpadu ditawarkan kepada beberapa pemilik saham. 2. Laboratorium Klinik Pramita. 2. Laporan keuangan bulanan disusun oleh akuntan yang amanah dan profesional. sistem komputerisasi penuh (paperless clinic). pemanfaatan teknologi internet. Dengan cara ini setiap investor dapat mengetahui pemasukan dan pengeluaran klinik serta memberikan masukan bagi perkembangan usaha yang dimilikinya kapan/di mana pun. CV Sinan Sejahtera Mandiri telah menjalin kerjasama dengan beberapa investor yang memiliki dana besar untuk menyediakan modal awal 100% yang dibutuhkan untuk pendirian Klinik Terpadu tersebut. Pilihan kepemilikan bisa seumur hidup atau hanya 2 tahun saja. Klinik Khitan & Home -Care Center Nilai Tambah & Keunggulan Apotek Jaringan Farmakita/Sinan Health -System . 4. Apotek Farmakita. Tim Manajemen Sinan Health-System akan terus membuat inovasi sehingga pelayanan apotek/klinik menjadi semakin baik. Proyek Klinik Terpadu Perdana: Apotek Farmakita & Laboratorium Klinik Pramita Antapani Bandung Proyek Sinan Health -System saham dari I -MEDIC (Apotek praktek dokter bersama) di (denah.Pada konsep ini. resmi (dilegalisasi notaris). Praktek Dokter Bersama. Adanya jatah 20% dari laba bersih bagi tim manajemen ini penting untuk memastikan pengelola mempunyai rasa memiliki dan tanggung jawab lebih. Purwakarta No. 5. Kepastian akan tersedianya modal 100% ini penting bagi para investor yang tertarik membeli sebagian saham. Kepastian Dana Awal dari Investor Besar. Karena dimiliki oleh banyak investor. Tim Pengelola Profesional yang Mendapat Bagi Hasil. dan yang pertama kami tawarkan adalah kepemilikan Far makita. sehingga investor tidak perlu mengelolanya secara langsung.

Selain itu akan dikembangkan sistem delivery untuk daerah Antapani dan sekitarnya. Praktek Dokter Bersama.com) 3. Klinik Khitan. sehingga secara tidak langsung memberikan kontribusi peningkatan omzet dari apotek maupun praktek dokter bersama. Apotek Farmakita Antapani dapat memiliki daftar obat yang lengkap tanpa harus menyetok obat dalam jumlah yang banyak. Sumber Pemasukan Utama. merupakan salah satu daya tarik tersendiri bagi pasien untuk datang berobat. Untuk daerah Antapani dan sekitarnya. Laboratorium lengkap yang dikembangkan dengan berbagai inovasi dari Sinan Health-System ini menawarkan pelayanan yang prima. menjadikan Klinik Terpa du I-MEDIC akan memiliki pemeriksaan penunjang yang handal. Sinan Health -System secara bertahap akan mengembangkan pelayanan 24 jam sehari. Apotek dengan Sistem Jaringan. adanya sistem jaringan memungkinkan Apotek Farmakita Antapani memenuhi obat yang diminta dalam waktu singkat dengan menghubungi jaringan Farmakita yang ada di kota Bandung (situ s resmi: www. Apotek Farmakita merupakan inti dari usaha ini. Pemeriksaan Penunjang yang Lengkap. Khusus untuk di Proyek Pusat Kesehatan di Antapani. Adanya pemeriksaan laboratorium lengkap. Rontgen. 3. 2. Langsung di Bawah Pembinaan ISFI. dengan kualitas dan standar internasional dari Pramita Utama. merupakan pemasok resep yang cukup signifikan bagi omzet apotek. 2. merupakan sumber utama pasien yang akan menebus resep di apotek maupun yang melakukan pemeriksaan laboratorium. Selain apotek. walaupun bukan merupakan sumber pemasukan. Laboratori um Klinik & Rontgen Pramita Utama yang berhasil digandeng oleh I -MEDIC ini telah dipercaya jutaan masyarakat Indonesia selama lebih dari 20 tahun. Praktek Dokter Bersama & Klinik Khitan 1. Dengan dokter -dokter terpilih yang mendapat pembinaan kompetensi maupun akhlak dan etika secara berkelanjutan. Karena merupakan apotek dengan sistem jaringan. pelayanan yang paripurna bagi seluruh pasien akan menjadi kontribusi positif bagi kemajuan klink.1. sehingga memiliki memiliki konsep dan sistem yang teruji dan dikelola oleh para profesional yang berpengala man di bidangnya. Sumber Pemasukan Utama Lain. Secara bertahap. Adanya kualitas pemeriksaan dengan standar internasional (ISO) yang terus dipelihara. ataupun mampu buka 24 jam secara konsisten. sehingga harga obat dapat lebih murah dan bersaing. Sumber Utama Pelanggan. Laboratorium Klinik & Rontgen Pramita Utama 1. Buka 24/365.farmakita. belum ada apotek kompetitor yang memiliki konsep apotek jaringan. laboratorium klinik Pramita juga diharapkan dapat menjadi sumber pemasukan utama lain (10% dari omzet kotor merupakan income bagi pemilik saham). Laboratorium dengan Reputasi Mengesankan Lebih dari 20 Tahun di Indonesia. dengan berbagai terobosan baru sesuai kemajuan klinik dan perkembangan masyarakat Antapani dan sekitarnya. dengan harga yang sama tanpa membedakan waktu bukanya. akan dikembangkan klinik khitan . 365 hari dalam setahun (tetap buka di hari raya/lebaran/hari natal/libur nasional). dan diperkirakan pemasukan bulan an terbesar dari pemegang saham berasal keuntungan bersih dari apotek. Farmakita merupakan satu -satunya franchise apotek yang dikelol a langsung oleh Ikatan Sarjana Farmasi Indonesia (organisasi resmi yang menaungi dan mengeluarkan izin praktek untuk seluruh apoteker di Indonesia). 4. Adanya praktek dokter b ersama. 2. EKG dan ultrasonografi (USG). yang namanya telah sangat dikenal oleh masyarakat Antapani dan sekitarnya. saat proposal i ni disusun. Pada kondisi di mana obat yang diminta pelanggan tidak tersedia.

teman kerja. 7. Anda otomatis mendapatkan gratis 3 (tiga) bulan asuransi kesehatan dan jiwa terbaik di Indonesia. dan Anda akan mendapatkan komisi 2% dari nilai saham yang mereka beli. sebagian akan didonasikan ke dalam program Dana Abadi Modal Keluarga Miskin bekerjasama dengan Pos Keadilan Peduli Umat (PKPU). Inovasi Pelayanan Kesehatan Terbaik. namun tetap dengan harga yang terjangkau oleh masyarakat . dengan berbagai kemudahan dan fasilitas layaknya perawatan di rumah sakit. Adanya klinik khitan ini akan memberikan nilai tambah bagi perkembangan Klinik Terpadu Antapani sebagai one -stop health-centre service yang inovatif. 8. Asuransi Kesehatan Gratis Setiap Pembelian 5% Saham. Dari keuntungan penjualan saham. Diskon 20% untuk Pembelian Saham Si Kinclong. Perkenalkan I -MEDIC kepada seluruh relasi Anda. lengkap dengan full support system dari Sinan Insurance Team untuk Anda yang tertarik mengembangkan bisnis asuransi. Dengan tim dokter dan perawat yang bersertifikasi. biarkan uang Anda bekerja untuk Anda. yaitu seumur hidup atau 2 tahun saja (dapat diperpanjang setelah 2 tahun). Tidak perlu kuatir mengenai keamanan dana investasi Anda. klinik. Dengan membeli 5% saham saja. Penghasilan Tambahan tanpa Waktu Tambahan.dengan berbagai pilihan metode. 4. 4. 3. relasi. secara tidak langsung anda memiliki kontribusi dalam pengentasan kemiskinan di Indonesia. maka Anda berhak mendapatkan potongan 20% harga saham Franchise . Aspek Non -Teknis & Sosial 1. dengan penghasilan yang tidak terbatas. Sebagian Keuntungan untuk Dana Abadi Mod al Usaha Keluarga Miskin. Sebagai suatu pilihan investasi. dan berpengalaman. profesional. dengan harga yang terjangkau. Nantikan terus berbagai terobosan baru kami demi meningkatkan tingkat kesehatan masyarakat Antapani dan sekitarnya. 5. dan inovatif. Usaha Klinik Bukan Sekedar Bisnis Biasa. Percayakan pengelolaan Klinik milik Anda ini pada tim pengelola yang amanah. 2. Cukup rekomendasikan rekan. tetangga. 3. Tim Kesehatan I -MEDIC akan terus berinovasi dan menyajikan berbagai pelayanan kesehatan yang berkualitas dan prima. dan biarkan kami membuat jaringan Anda bekerja untuk Anda. dan laboratorium dil indungi penuh oleh perusahaan asuransi terpercaya dengan perlindungan yang lengkap. Home-Care Center. dari yang konvensional. ataupun saudara Anda untuk membeli saham klinik terpadu ini. Dengan membeli saham I-MEDIC. dan nikmati waktu lebih banyak bersama keluarga tercinta. Anda te lah ikut serta meningkatkan kesejahteraan masyarakat dengan pelayanan kesehatan paripurna yang terintegrasi. Dengan memiliki saham dalam berdirinya Klinik Terpadu ini. suatu lembaga amil zakat dan sosial yang telah mendapat pengakuan lan gsung dari WHO. Klinik Terpadu I -MEDIC pun akan bekerjasama dengan berbagai lembaga sosial dan ZIS untuk menyediakan pelayanan dan pe ningkatan kesehatan gratis bagi keluarga miskin dan mereka yang tidak mampu secara kontinu dan berkelanjutan. Tersedia dua opsi kepemilikan saham. Investasi Anda dilindungi Asuransi. Aset -aset di apotek. Dapatkan 2% Komisi dari Relasi An da yang Membeli Saham Kami. maka kepemilikan saham ini memberikan b agi hasil yang jauh di atas bunga bank/deposito. Dengan membeli saham klinik. Dengan bergabung bersama kami. namun di rumah pasien sendiri. dalam waktu dekat di Klinik Terpadu I -MEDIC akan dibuka Home -Care Center. Sistem Bagi Hasil yang Menentramkan dengan Opsi Kepemilikan yang Fleksibel. ramah. hingga metode laser yang saat ini sedang populer karena wakt unya singkat dan penyembuhannya cepat. 6. suatu pelayanan perawatan dan kunjungan dokter serta perawat di rumah 24 jam. dengan sistem bagi hasil yang lebih membawa berkah.

Estimasi Modal Awal & Kontrak Tempat untuk 2 Tahun No Uraian Harga Satuan Jumlah Satuan Sub Total 1 2 3 4 (1*2) 1 Sewa Tempat Apotek dan Laboratorium Rp.000. 30.000 2 Tahun Rp. 60. Dengan memiliki saham di kedua usaha yang menguntungkan ini (klinik terpadu dan laundry kiloan).000. Anda telah membagi dana Anda di beberapa keranjang investasi yang potensial dan saling melengkapi.000.000 2 Sewa Tempat Praktek Dokter Rp. 40.000 2 Tahun Rp.Laundry Kiloan Si Kinclong yang saat ini sedang kami buka di berbagai lokasi yang strategis.000. 80.000 3 .

Home-Care .000 5 Pengadaan Sarana Praktek Dokter. 330. 100.000 6 Software Komputer + Maintenance Rp. Khitan.000.000 1 Paket Rp. 330.Farmakita: Joint Fee. & Rp.000 4 Renovasi Tempat Praktek Dokter Rp.000 1 Paket Rp. 100. Dekorasi.000.000.000.000 1 Unit Rp.000.000.000. 50. Perijinan & Cadangan Biaya Rp. 50.000 1 Paket Rp. 50.

000.000.000. masing -masing . 3. dengan hak penuh terhadap 80% keuntungan bersih klinik (20% keuntungan untuk pengelola.000.000. tanpa kepemilikan saham).000.000 Harga Saham & Periode Pembelian (Kepemilikan Seumur Hidup atau 2 Tahun Saja) Periode: 1. Sebelum tanggal 1 April 2008 * 10% Saham = Rp 80.000.000 Total Biaya yang harus dikeluarkan Rp. Saham yang dijual adalah 100%. * 5% Saham = Rp 45. 30. Angka-angka dalam proposal ini merupakan estimasi.000.000.000 7 Asuransi 2 Tahun & Lain -Lain (Biaya Tak Terduga) Rp.000. 700. Antara tanggal 1 April . Biaya awal ini hanya termasuk biaya pembukaan klinik untuk 2 tahun pertama saja. Catatan Penting: 1. bukan nilai pasti.000. Dalam prakteknya.000.000.000.1 Mei 2008 * 10% Saham = Rp 100. Sesudah tanggal 1 Mei 2008 s/d Pembukaan Klinik * 10% Saham = Rp 120. 30.50. Untuk tahun ketiga dan selanjutnya. namun telah diperhitungkan sehingga harga dan nilai saham tetap tidak berubah.000 1 Paket Rp.000. * 5% Saham = Rp 55. 3. * 5% Saham = Rp 65. Setiap investor dibatasi memiliki maksimal 20% saham saja.000. 2. biaya bisa bertambah/ berkurang. 2.

namun dikhawatirkan perhitungannya malah dapat menyesatkan (over atau under -estimate). konsep di atas merupakan konsep yang tidak akan dapat langsung diterapkan 100%.30 WIB di: Business Center CV Sinan Sejahtera Mandiri Jl. jam buka.3151 atau dr. namun akan dis empurnakan secara bertahap dan terus menerus.022-7055. semua aset akan dijual. Apabila usaha klinik berhenti/ditutup. Apabila investor memilih opsi kepemilikan hanya 2 tahun saja.1381. 2. dengan tujuan sekedar menjabarkan k onsep yang abstrak menjadi tulisan yang lebih mudah dipahami. USG. sangat tergantung dari jumlah pasien kiriman praktek dokter bersama. Selain itu. klinik khitan. maka dana investasi akan dikembalikan 75% -nya pada bulan ke -28 (tiga bulan setelah perpanjangan kontrak tempat klinik). Berbeda dengan bisnis -bisnis lain. EKG dll) dipengaruhi banyak sekali faktor. Prediksi atau estimasi memang dapat dilakukan. praktek dokter bersama. SpPD (022-7024. Pemasukan. Andi Pratama Dharma. serta banyak sekali aspek lain. 3. Purwakarta No.22.16. Bila Anda tertarik dan membutuhkan informasi lebih lanjut. dapat menghubungi kami dari hari Senin -Sabtu. Penutup Demikianlah proposal kepemilikan saham ini kami buat dengan segala kerendahan hati. laboratorium. Break Even Point (Estimasi Laba Bersih Bulanan) 1. Karena itu pada proposal ini.2974 / 081. di mana laba rugi serta pendapatan bersihnya mudah diprediksi dengan cukup akurat. Pengeluaran bulanan memang lebih mudah diprediksi sec ara akurat. 4. pelanggan biasa (di luar kiriman dokter).pemegang saham harus membayar p engeluaran sesuai jumlah saham yang dimilikinya. usaha klinik dengan berbagai fasilitas seperti ini (apotek.3486 Hotline: Tomy . kami tidak memberikan estimasi keuntungan bersih maupun BEP dari pemilik saham. 25 Antapani Bandung Telpon-Fax: 022-720. pkl 08. Kami menyadari banyak kekurangan di sana sini yang membutuhkan banyak sekali perbaikan. pelayanan. tentu saja dengan masukan dan saran -saran dari Anda semua sebagai (calon) investor.30 . dan dibagikan kepada seluruh pemegang saham sesuai jumlah saham yang dimilikinya.22) . Namun kami percaya bahwa Anda tertarik bergabung dengan usaha in i karena Anda yakin Klinik Terpadu ini memiliki prospek jangka panjang yang sehat serta return of investment yang menjanjikan. di sisi lain.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.