P. 1
Kontrak Perjanjian

Kontrak Perjanjian

|Views: 393|Likes:
Published by themasfuk

More info:

Published by: themasfuk on Jan 14, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/02/2013

pdf

text

original

Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah / Kontrak Rumah Tinggal Antara Dua Belah Pihak

SURAT PERJANJIAN SEWA / KONTRAK RUMAH Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : Drs. Kadir Jaelani Sumanto Alamat : Jl. Jambu Klutuk No. 12 Kel. Kebon Singkong Kec. Asoy Geboy Jakarta Tengah No. KTP : 1234567890 Pekerjaan : Pegawai Swasta Selanjutnya disebut Pihak Pertama (I) Dengan ini menerangkan bahwa : Nama : Mimit Sardemit Alamat : Jl. Ayam Kate Merah No. 7x Kel. Pondok Sengon Kec. Tanah Adik Jakarta Tengah No. KTP : 0987654321 Pekerjaan : Wiraswasta Selanjutnya disebut Pihak Kedua (II) Dalam hal ini, Pihak Pertama (I) menyewakan/mengontrakkan rumah tinggal kepada Pihak Kedua (II) yaitu sebuah bangunan, dinding batu bata, atap genteng, lantai keramik, berikut aliran listrik, air PAM dan sambungan telepon yang beralamat di Jl. Kereta Babaranjang III No. 4 Kel. Orang Udik Kec. Kali Cetek Jakarta Tengah Sewa tersebut dilangsungkan dan diterima dengan harga Rp. 6.000.000,- selama satu tahun. terhitung mulai tanggal 01 Januari 2008 s/d 31 Desember 2008 yang mana uang sewa tersebut telah dibayarkan oleh Pihak Kedua (II) kepada Pihak Pertama secara Tunai, maka : Pihak Kedua (II) sebagai pengontrak menjamin bahwa, Rumah tersebut : a. Tidak disewakan kepada orang lain. b. Tidak dijaminkan atau digadaikan untuk pelunasan suatu hutang. c. Pihak Kedua (II) wajib memelihara dan memperbaiki kerusakan-kerusakan terhadap rumah tersebut selama masa kontrak. d. Rumah yang disewakan tersebut sebagai Rumah Tinggal, apabila di kemudian hari dipergunakan untuk hal-hal yang dapat menyalahi / melanggar hukum, di luar tanggung jawab Pihak Pertama (I). e. Tidak diperbolehkan menambah / mengurangi bangunan tersebut kecuali ada kesepakatan / persetujuan dari Pihak Pertama (I). f. Apabila dikehendaki dapat diperpanjang setelah jangka waktu selesai, dengan harga sewa dan syarat-syarat yang akan ditetapkan kemudian secara musyawarah dan mufakat sekurang kurangnya dua bulan sebelum masa berakhir sewa. Apabila dalam perjanjian sewa menyewa ini berakhir, Pihak Kedua (II) harus mengembalikan rumah tersebut dalam keadaan kosong, rekening listrik, air (PAM) dan rekening telepon telah dilunasi serta terpelihara baik, tepat pada waktunya kepada Pikah Pertama (I).

Pihak Kedua (II) ------------. ----------------------------------------------------------------. 12 Desember 2007 ------.Pihak Pertama (I) -------------------------------------------.(Mimit Sardemit) .Jakarta.TTD A -----------------------------------------------------.Demikian Surat Perjanjian ini dibuat atas persetujuan antara Pihak Pertama (I) dan Pihak Kedua (II) secara musyawarah dan mufakat serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani.Materai & TTD B (Drs. Kadir Jaelani Sumanto) -------------------------------------.

Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah PERANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH Pada hari ini. dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga sebagai Pihak Pertama 2. Desa Bojong Kulur. Sambungan listrik sebesar 1300 watt dari PLN dengan nomor kontrak 123456788262 2. Kolam Ikan Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai berikut Pasal 1 1. Sambungan air bersih dari PDAM Kota Depok dengan nomor kontrak asjhtg2613162537 3. Propinsi Jawa Barat dengan fasilitas -fasilitas sebagai berikut 1. Propinsi Jawa Barat. Kamis. . bertempat tinggal di Jl. Anjung Darajat. 2. kami yang bertanda tangan di bawah ini : 1.14. Kecamatan Gunung Putri. dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Kedua Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua berupa Rumah yang berdiri diatas Sertifikat Hak Milik No 013/HM/2005 yang terletak di Jl. Dosen UNPAD. Restuning Widiasih. Kabupaten Bogor. swasta. Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu dan syarat syarat yang disepakati oleh kedua belah pihak. Sambungan telepon tetap nirkabel dari PT Telkom dengan nomor 022-99266637 4. Cikutra Raya. Perjanjian sewa menyewa ini berlaku tiga hari setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan akan berakhir dengan sendirinya pada 10 Juli 2009. Propinsi Jawa Barat. Kota Bandung. No 270. Kota Bandung. Cikutra Raya No 270. bertempat tinggal di Vila Mahkota Pesona Blok ii3 No. Jetpam 5. tanggal sepuluh bulan J uli tahun dua ribu delapan.

Pada saat berakhirnya perjanjian ini. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengubah fungsi serta peruntukkan sebagai rumah tinggal 2. Uang sewa rumah adalah sebesar Rp.000/tahun yang telah dibayar secara tunai oleh Pihak Kedua pada saat ditanda -tanganinya perjanjian ini 2.00/hari. Pihak Pertama menyerahkan rumah kepada Pihak Kedua dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang -barang milik Pihak Pertama 2. Pihak Kedua dalam jangka waktu satu bulan sebelum masa berakhirnya perjanjian harus menyatakan kehendaknya secara tertulis untuk perpanjangan perjanjian ini Pasal 2 1.000.000. Pihak Kedua atas tanggungan sendiri dapat melakukan perubahan pada rumah yang tidak akan mengubah konstruksi dan NJOP dan tambahan tersebut harus merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan menjadi milik Pihak Pertama . maka Pihak Kedua memberi kuasa kepada Pihak Pertama untuk mengosongkan rumah dari semua penghuni dan barang-barang atas biaya Pihak Kedua dan bilamana perlu dengan bantuan pihak kepolisian setempat Pasal 4 1. dan denda tersebut dapat ditagih seketika dan sekaligus lunas 4. 14. Akta perjanjian ini juga berlaku sebagai kuitansi (tanda terima pembayaran) yang sah Pasal 3 1. Pihak Kedua tidak dapat melaksanakan kewajibannya sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) dan Pihak Kedua tidak menyatakan kehendaknya untuk memperpanjang perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat (3). Pihak Kedua harus menyerahkan kembali rumah dalam keadaan kosong dan terpelihara kepada Pihak Pertama dan Pihak Pertama tidak berkewajiban untuk menyediakan sarana penampungan guna menampung keperluan dan barang -barang dari Pihak Kedua 3. maka untuk setiap keterlambatan Pihak Kedua akan dikenakan denda sebesar Rp 50. Apabila keterlambatan tersebut berlangsung hingga 10 hari sejak berakhirnya perjanjian.3. Apabila pada saat berakhirnya pe rjanjian ini.

tagihan listrik. dan air menjadi tanggungan Pihak Kedua selama masa perjanjian berlangsung. Apabila terjadi perubahan kepemilikan terhadap rumah tersebut. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil. telepon. Perubahan sebagaimana dimaksud dala m ayat (3) harus dengan ijin tertulis dari Pihak Pertama Pasal 5 1. Iuran Pajak Bumi dan Bangunan menjadi kewajiban Pihak Pertama Pasal 8 Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selanjutnya dalam adendum yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjanjian ini dan akan diputuskan secara bersama Pasal 9 1. Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa selama masa perjanjian ini berlaku. kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah 2. maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum dan tetap di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bandung Demikian perjanjian in disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing -masing mempunyai kekuatan hukum yang sa ma . Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini. Pihak Kedua tidak akan mendapatkan tuntutan dan/atau gugatan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak atas ta nah dan rumah tersebut 2.3. Pihak Kedua tetap dapat menikmati hak sewa sampai berakhirnya perjanjian ini Pasal 6 Segala kerusakan kecil maupun besar dari rumah tersebut menjadi tanggungan sepenuhnya dari Pihak Pertama kecuali terhadap kerusakan yang ditimbulkan bukan oleh Pihak Kedua Pasal 7 Segala pungutan dan/atau iuran termasuk namun tidak terbatas pada iuran warga.

Pihak Pertama Pihak Kedua Anjung Darajat Restuning Widiasih .

««««. Nama ««««« pekerjaan «««««.. (2) Pembayaran sewa rumah dilakukan secara tunai oleh penyewa kepada yang menyewakan dengan diberikan tanda terima yang sah (kuitansi) segera setelah selesai penandatanganan perjanjian ini.. dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri. berkedudukan di ««««.. dengan ancaman pembatalan perjanjian disertai dengan pembayaran ganti kerugian kepada yang menyewakan. Dengan ini menerangkan bahwa pihak yang menyewakan adalah pemilik sah sebuah rumah yang terletak di jalan «««« No. penyewa tidak dibenarkan dan dilarang mengalihsewakan rumah tersebut kepada pihak lain (pihak ketiga). memelihara. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama «««. selanjutnya disebut penyewa. ««. ««. Pasal 2 (1) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum rumah tersebut ditempati oleh penyewa.Contoh Perjanjian Sewa Menyewa : PERJANJIAN SEWA-MENYEWA No. (««««. 2. penyewa tidak dapat menuntut pengembalian uang sewa atau ganti kerugian apapun dari yang menyewakan. Pekerjaan ««««. maka uang sewa dikembalikan kepada penyewa dengan dikenakan potongan 10% dari harga sewa sebagai ganti kerugian pemutusan perjanjian ini. selanjutnya disebut yang menyewakan. Alamat ««««««. Kota ««««. (2) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kehendak penyewa sendiri.) untuk jangka waktu sewa «« tahun terhitung sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini... bermaksud menyewakan rumahnya kepada penyewa dan penyewa bersedia menyewa rumah tersebut dari pihak yang menyewakan berdasarkan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : Pasal 1 (1) Sewa rumah ditetapkan sebesar Rp. Yang bertanda tangan di bawah ini : 1.. penyewa wajib merawat. . dan menjaga rumah yang disewa itu dengan sebaik-baiknya atas biaya yang ditanggung oleh penyewa sendiri. Nama ««««««. Pasal 3 (1) Selama waktu sewa. baik sebagian ataupun seluruh jangka waktu sewa tersebut. (3) Selama jangka waktu sewa.

dan jika karena pembongkaran peralatan itu timbul kerusakan. rumah yang disewa itu dalam keadaan tidak disengketakan. bencana alam. mengurangi bentuk bangunan rumah yang sudah ada. (2) Jika terjadi kerugian akibat kelalaian memenuhi kewajiban dalam ayat (1). maka tanggung jawab pemilik rumah. penyewa telah memberitahukan dan memusyawarahkan dengan pihak yang menyewakan.(2) Jika terjadi kerusakan-kerusakan kecil. (4) Selama waktu sewa. dengan mengindahkan kelayakan dan kepatutan. Pasal 6 (1) Jika penyewa ingin memperpanjang jangka waktu sewa. maka penyewa wajib segera mengosongkan rumah tersebut dalam keadaan baik dan menyerahkan kunci rumah kepada pihak yang menyewakan. (3) Jika terjadi kerusakan berat karena kesalahan konstruksi. (2) Yang menyewakan menjamin penyewa bahwa jual beli rumah tersebut tidak memutuskan perjanjian ini. maka semua biaya perbaikan dibebankan dan menjadi tanggung jawab penyewa sendiri. dengan ancaman membayar ganti kerugian kepada yang menyewakan. Pasal 5 (1) Yang menyewakan menjamin penyewa bahwa. penyewa bertanggung jawab mengganti kerugian tersebut. Pajak Bumi dan Bangunan pada rumah yang disewanya itu. menambah. Pasal 4 (1) Penyewa wajib membayar sendiri biaya pemakaian telepon. bebas dari tuntutan apapun dari pihak ketiga. maka selambat-lambatnya dalam waktu tiga bulan sebelum perjanjian ini berakhir. . air PAM. (3) Penyewa boleh mengangkat peralatan yang dipasangnya dengan biaya sendiri pada rumah tersebut tanpa merusak rumah. (2) Setelah jangka waktu sewa berakhir sedangkan penyewa tidak memperpanjang waktu sewa. maka penyewa bertanggung jawab membayar biaya perbaikannya. atau kerusakan sebagai akibat perbuatan penyewa atau orang yang berada di bawah pengawasannya. penyewa tidak boleh mengubah. Pasal 7 Semua perselisihan yang timbul dari perjanjian ini kedua belah pihak setuju menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat. aliran listrik.

Pekerjaan ««««.Demikianlah surat perjanjian ini dibuat di ««« pada hari «««« tanggal ««. Bertempat tinggal di ««dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri/selaku kuasa dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama «««. S. Berkedudukan di «««««. Yang bertanda tangan di bawah ini : 1... Penjual bermaksud menjual unit/unit-unit tersebut kepada pembeli dan pembeli bersedia membeli unit-unit-unit tersebut dari penjual berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang telah disetujui oleh penjual dan pembeli Karena itu penjual dan pembeli telah saling bersetuju membuat perjanjian ini dengan syaratsyarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut ini : Pasal 1 .H.. PERJANJIAN JUAL BELI No. ««««. yang selanjutnya disebut unit/unit-unit. Nama «««««. Yang menyewakan «««««««.. bersama-sama dengan seluruh bagian-bagiannya.. dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri/selaku kuasa dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama «««««... Nama ««««««. Penyewa «««««««««... selanjutnya disebut penjual. 2. setelah dibaca dan dipahami isinya kemudian ditandatangani oleh kedua belah pihak.. selanjutnya disebut pembeli dengan ini menerangkan bahwa : Penjual adalah pemilik sah dari ««««.. pekerjaan «««««. Bertempat tinggal di ««««««. Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad). berkedudukan di ««««. Dipersiapkan oleh Sumber dari : : Indyah Respati.

(1) Berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan perjanjian ini. tidak tersangkut dalam suatu perkara. ««« pada saat penyerahan unit/unit-unit itu dari penjual kepada pembeli. Pada saat unit/unit-unit itu diserahkan oleh penjual kepada pembeli. penjual dengan ini menjual dan menyerahkan kepada pembeli yang dengan ini membeli dan menerima penyerahan dari penjual atas unit/unit-unit tersebut. kemusnahan yang disebabkan oleh apapun atas unit/unit-unit tersebut dipikul oleh pembeli. dengan jumlah angsuran yang sama. kehilangan. (3) Risiko karena kerusakan. Pasal 6 . Pasal 2 (1) Harga unit/unit-unit tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli secara tunai sebesar Rp. dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah angsuran pertama. Pasal 3 (1) Harga unit/unit-unit tersebut dibayar secara tunai oleh pembeli kepada penjual sebesar Rp. «««. dikembalikan. Pasal 5 (1) Penjual dengan ini menyatakan dan menjamin pembeli bahwa unit/unit-unit bebas dari hutang pajak atau bea-bea masuk. harga unit/unit-unit tersebut dibayar untuk angsuran pertama sebesar Rp. (2) Unit/unit-unit tersebut menjadi milik pembeli dan pembeli mempunyai hak milik penuh atas unit/unit-unit tersebut terhitung sejak tanggal penyerahan unit-unit-unit. atau dibatalkan. Pasal 4 (1) Semua biaya penyerahan dan biaya-biaya lainnya yang timbul dari perjanjian ini dipikul oleh pembeli. tidak dijual atau dijanjikan untuk dijual kepada pihak lain selain dari pembeli. harga unit/unit-unit tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli dengan tambah 30% dari harga tunai. dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah. per unit. yang dapat diangsur sebanyak 10 (sepuluh) angsuran. (2) Unit/unit-unit yang ntelah dijual dan diterima penyerahannya oleh pembeli tidak dapat ditukar. (2) Jika jual beli dilakukan secara angsuran. ««. (2) Dalam hal jual beli dilakukan secara angsuran.. (2) Penjual menjamin pembeli bahwa unit/unit-unit dalam keadaan baik dan menjamin biaya service selama satu tahun atas kerusakan karena kesalahan perakitan.

maka penjual dan pembeli memilih tempat tinggal tetap di Kepaniteraan Pengadilan Negeri «««« guna penyelesaian perjanjian ini dan segala akibat hukumnya.. S. pembeli dikenakan denda sebesar 10 % dari harga angsuran yang wajib dibayar bersama-sama dengan harga angsuran..H. Demikianlah perjanjian ini dibuat di ««« pada hari ini «««« tanggal ««. dan ditandatangani bersama oleh penjual dan pembeli. Pihak Pembeli «««««««. Dipersiapkan oleh : Indyah Respati.(1) Setiap bulan tunggakan pembayaran angsuran. (2) Jika tidak tercapai penyelesaian secara musyawarah dan mufakat. maka sisa tersebut dikembalikan kepada pembeli. Pasal 7 (1) Penjual dan pembeli setuju menyelesaikan sengketa yang timbul dan perjanjian ini secara musyawarah dan mufakat. Pihak Penjual «««««« Sumber dari : Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad) . denda-denda.. maka terdapat bukti yang cukup bahw a pembeli telah melakukan wanprestasi tanpa diperlukan pernyataan hakim atau somasi. (3) Pembeli menyetujui dan memberi kuasa penuh kepada penjual untuk menarik kembali unit/unit-unit tersebut guna dijual kepada pihak ketiga dan hasil penjualan itu digunakan untuk menutupi tunggakan angsuran beserta denda dan biaya-biaya setelah dikurangi dengan tunggakan-tunggakan. dan biaya-biaya lainnya. (2) Apabila pembeli telah melakukan tunggakan pembayaran tiga kali berturut-turut padahal sudah diperingatkan secara patut.

Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama Pekerjaan Alamat : . No. 6 yang bertindak baik sendiri-sendiri maupun bersama. minta eksekusi. membalas segala perlawanan.19. Eddy Sadeli. & Assosiates´. menerima dan melakukan pembayaran-pembayaran dalam perkara ini. naik banding. mempertahankan kepentingan Pemberi Kuasa.H. S. mengajukan permohonan-permohonan yang perlu menjalankan perbuatan. : ««««««««««««««««««««« Dalam hal ini memilih domisili hokum di Kantor Kuasanya tersebut di bawah ini menerangkan bahwa dengan ini memberi kuasa penuh kepada : R.H..). Mengenai hal tersebut di atas. Johannes Aipassa.. Surat Kuasa dan kekuasaan ini dapat dialihkan kepada orang lain dengan hak substitusi serta secara tegas dengan retensi dan seterusnya menurut hokum. S. Soeroso. untuk dan atas nama Pemberi Kuasa menghadap di muka Pengadilan Negeri serta Badan-badan Kehakiman lain atau Pembesar-pembesar lainnya. Advokat..KHUSUS-------------------------------------------Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa : Untuk memberi jawaban dan tindakan hokum lainnya atas gugatan dari (nama penggugat ««««. Jalan Pintu Besar Utara No.««««««««««««««««««««.Hk. seperti yang Drs.. L. atau memberikan keterangan-keterangan yang menurut hokum harus dijalankan atau diberikan oleh seorang Kuasa. «««««. Inawati. S. S..H. Soeroso. serta untuk mengajukan tuntutan ganti rugi. bunga dan uang untuk paksa terhadap Sdr.H./Jak.SURAT KUASA No. ««««. mengadakan perdamaian dengan persetujuan terlebih dahulu dari Pemberi Kuasa dan pada umumnya membuat segala sesuatu yang dianggap perlu oleh Penerima Kuasa. . mengenai ««« dan «« Untuk mengajukan gugatan balasan (Rekonpensi) terhadap ««««. (nama «««. «. Tgl. Pengacara dan Penasehat Hukum pada Kantor Pengacara/Law Office ³R. Sm.. Alamat «««««. S. Tersebut. S.H./G. S. Husein. Budi Hariyanto.. ««««««««. «««. : ««««««««««««««««««««..) yang terdaftar di pengadilan negeri Jakarta «««««. J.perbuatan../Pdt.H. beralamat di Jakarta Barat.. menerima uang dan menandatangani kuitansi-kuitansi... --------------------------------------------------.

. ««««««19««. Pemberi Kuasa (««««««.. Penerima Kuasa («««««««) Dipersiapkan oleh : Indyah Respati..H.dimaksudkan dalam Pasal 1812 KHUPerdata dan menurut syarat-syarat lainnya yang ditetapkan dalam Undang-undang. S.) Sumber dari : Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad) . «««««««.

........... berdomisili di ..KTP : .........000............................ No.... Pasal 2A Untuk pencairan dana Bank/Investor dengan nilai dibawah Rp.......000. Tahun....................... Dalam hal ini bertindak berdasarkan surah kuasa tertanggal ............ KTP : .......... Bulan... dan mengharapkan Investor/Pinjaman Bank untuk merealisasikan rencanannya dalam hal modal kerja/pinjaman rekening koran.... ...................000...... bisa memakai fasilitas bank (Credit Facility) yang diberikan oleh Bank kepada... Berdomisili di ................. yang berkedudukan di ..........................) diwakilinya sebagai Direktur Utama PT........... telepon ... 30...... 30................. selaku kuasa dari dan demikian untuk dan atas nama ...Contoh surat perjanjian pinjaman dana: SURAT PERJANJIAN No.................... PIHAK PERTAMA (I) : Sebagai Direktur............. (no.............. Tanggal................. PIHAK KEDUA (II) Dimana kedua pihak setuju untuk menanda tangani Perjanjian dengan beberapa ketentuan sebagai berikut : Pasal I PIHAK PERTAMA (I) adalah representatif dari Syndication Group of Foreign Investor and Invesment Banks for Indonesia Project yang bergerak dan mempunyai bisnis dalam mencari investor dan pinjaman bank dari luar negeri maupun lokal (domestik).....................000 (Tiga Puluh Milyar Rupiah) maka ... PIHAK KEDUA (II) adalah perusahaan yang bergerak dan mempunyai bisnis dalam bidang.......000 (Tiga Puluh Milyar Rupiah) maka......... Pada hari ini... yang bertanda tangan dibawah ini : : Sebagai Direktur Utama dari dan demikian bertindak untuk dan atas nama PT. no....................... selanjutnya disebut ................... No.... selanjutnya disebut . HP : ... akan menerbitkan 4 (empat) garansi yaitu : ... .......000.. Pasal 2B Untuk pencairan dana Bank/Investor dengan nilai diatas Rp..............

.Milyar Rupiah) dan mengundang Bank/Investor PIHAK PERTAMA (I) yang akan membiayai dana dari PIHAK KEDUA II). Buyback Guarantee 3. maka PIHAK KEDUA (II) harus membayar SUCCESS FEE sejumlah 5% (lima persen) dari nilai total pembiayaan proyek kepada PIHAK PERTAMA (I). Pasal 5 Untuk melaksanakan pekerjaan PIHAK PERTAMA (I)...1.. Bank Guarantee 2...000 ( . Pasal 3 Dalam merealisasikan rencananya... maka PIHAK KEDUA (II) harus melengkapi data dan dokumen yang diminta oleh Bank/Investor. Pasal 7 Jika PIHAK KEDUA (II) berhasil mendapatkan pembiayaan dari investor/Bank.. maka PIHAK KEDUA (II) akan membayar Biaya Guarantor/Penjamin Rp.. Pasal 4 PIHAK PERTAMA (I) dan PIHAK KEDUA (II) secara bersama sama telah setuju untuk Surat Perjanjian ini sesuai kompetensi dan kewenangan masing-masing kedua belah pihak untuk memenuhi ketentuan dan syarat-syarat yang tercantum dalam Pasal 1 dan Pasal 3... PIHAK KEDUA (II) memerlukan Dana Investor/ Pinjaman Bank sejumlah Rp. apabila PIHAK PERTAMA (I) sudah memproses dokumen PIHAK KEDUA (II) kepada .000 (.000.000....... Personal Guarantee (Ke-4 garansi tersebut diatas untuk menjamin dana yang dipakai oleh PIHAK KEDUA (II) dalam menyelesaikan proyeknya) Pasal 2C Untuk dapat cairnya dana Bank/Investor pada point 2A dan 2B tersebut diatas. Payback Guarantee 4.. Biaya Guarantor/Biaya Penjamin pada pasal 5 dan pasal 6 tersebut diatas. Data tersebut akan dimintakan melalui. Pasal 6 Biaya Guarantor/Penjamin yang tercantum dalam pasal 5 tersebut akan digunakan untuk mencari Investor/Bank untuk memenuhi kebutuhan PIHAK KEDUA (II).. dianggap sudah digunakan dan dipakai oleh PIHAK PERTAMA (I) dalam mencari investor/Bank...juta Rupiah) yang mengindikasikan dimulainya pelaksanaan rencana Pembiayaan Proyek.000..

Pasal 8 Jika dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kerja sejak tanggak diterimanya Biaya Guarantor/Penjamin . PIHAK PERTAMA (I) PIHAK KEDUA (II) . Pasal 10 Perjanjian ini ditanda-tangani kedua belah pihak tanpa adanya intervensi/paksaan dari pihak KETIGA (III) atau siapapun dan disaksikan dan disahkan Notaris di Jakarta. PIHAK PERTAMA (I) tidak menemukan investor/Bank untuk memenuhi kebutuhan PIHAK KEDUA (II) maka Biaya Guarantor/Penjamin yang tercantum daam pasal 5 dan pasal 6 tersebut diatas. Pasal 9 Masalah yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan sebaik-baiknya oleh kedua belah pihak dan bila kedua belah pihak tidak dapat mencapai solusi (win-win solution). akan dikembalikan 70% (Tujuh Puluh persen) oleh PIHAK PERTAMA (I).investor/Bank. Selanjutnya PIHAK PERTAMA (I) akan berusaha membantu hingga PIHAK KEDUA (II) mendapatkan dana pembiayaan dari Investor/Bank. maka kedua belah pihak setuju untuk menyelesaikan masalahnya Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->