STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

5.......... c.... Rencana Kerja dan Syarat...........)..................................... ……........ Kerangka Acuan Kerja.......... antara lain memuat : a...... …………………………… …………………………… di ……………………............................ dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi. Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut....................….200.. 4..... SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………... b............... ………........ Lampiran : …………................ (.... Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan.. yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi...... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi.... Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………....... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1. memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…........ 3........ Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek .....…................. 2................................ sebanyak ......A...... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 ..................... Kepada Yth.......... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek....... Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan............ Lampiran Dokumen Seleksi...................... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran................

... d. (.................. dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi..... Penawaran Teknis.... Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi........ Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro. Hari/tanggal : ……………………................. b...................……….......... 8... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 .. 9............................. c.....6.................................... ..........) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan.................. Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi.. (......) NIP...... Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a. Waktu : ..... Nama : ................. Masa berlakunya penawaran selama ................. Ketua Panitia Pengadaan 7...... Tempat dan alamat : ……………………………............

..................................................................................…… ............................................................................... ............................................................ Tahun Anggaran 200................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ..……………………………….......................................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan.....

... Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia............................. SASARAN 1.............................................. ............................ Tujuan ..................... LATAR BELAKANG .... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5......................... ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200.................... ……………........ LOKASI KEGIATAN....................................................................................................... ............................. SUMBER ..................................... 3.... 3).............................................. DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a................................................................................................................... .................... 6.... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp...B................................................................................... .......... 2............ b...................... dst ....................................... ( ….............. Maksud ............................................. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1............................................................................................................. .............................. LINGKUP................................. adalah : 1)................................................................... ....................................................... ....................................................................................................... ... Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini........... Data dan Fasilitas Penunjang 1)............................................................................. 2)............................................................................. Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ................... ........................... dst.............................. c.......... MAKSUD DAN TUJUAN 3............……………....................................................................................................... ................ 4............ 2.........................

.................. maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan....................... dst....... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya......... METODOLOGI a.......... Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada)......… ) bulan....... atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)............. b. ........... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan........................... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)......... c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 .… (.. diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek......... 8.... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa........................................... JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ............................. (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b).......... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d............... kursus singkat........ 7.... Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2).............. .a)..................... Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)............................................

.................................................. Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata ........ c. Jadual kegiatan penyedia jasa................................. sekurang-kurangnya ....... setiap bulan sebanyak …........... (…......... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ...........) tahun......... (S........... TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a...........................(... sekurang-kurangnya.9... berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ........ b. 2)............. (…......................) tahun.......................) Jurusan ...........) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ...................... KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah .....… (…..) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ……... Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh............................. Tenaga Ahli …………........ ........... (…….................................................. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …............. berisi : 1)............. 3).................. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ................. 3).......................... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a....... (………......... (D. b.....................(S................. Laporan Bulanan...........................sekurang-kurangnya ............) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai... berisi : 1)......... Laporan Pendahuluan.. Strata …......................................................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …..................... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya............................................... Tenaga Ahli ........................ Sebagai ketua tim........…) buku laporan....... ........ ............ subbidang…...... subbidang .............. 10.. Strata …............ 11.….......... tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama …............. Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda ...... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............................................. dst.... 2).............subbidang......…) tahun..... (.. LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ..................………) buku laporan...

................…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 ...(............................. ........ Laporan Khusus (bila diperlukan).............................…….....................c...... 2). dst..... dst..............…….................................. berisi : 1).................. ..... (……....................... ) NIP............................................................. Laporan Antara/Interim....... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………................................................................................................ 2)................. berisi: 1)............................................................................. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ….............................) buah...................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …. .................................. 3)............. 3).. e..................................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …....………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (….....................(. berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ........ Laporan Akhir. (…........ .................) buku laporan. d.......

Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: . 2. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi. d... a... dan e. akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa. 2).Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan. g. b.. Dalam rapat penjelasan. . PENAWARAN bertanggal.. PENYUSUNAN. Bila dipandang perlu..... Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ………. sampai dengan jam…. Surat penawaran PENYAMPAIAN.... panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). mulai jam …... Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan.... UMUM a. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta...Hari : ……….... Penyusunan dokumen penawaran 1). 3). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 .. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi.. h..(........... . f. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi. tanggal …………………. 6. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a).... Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1).Tempat : …………………………………………… ..000).. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas.) hari kalender. c. SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta. tanggal ………. dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama .……. Mengambil dokumen seleksi...C.

nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). 3). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 .b). penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. b).Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a).Konsistensi antara pemahaman KAK. kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. uraian proyek. 2). organisasi dan fasilitas penunjang. d). f).Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. sasaran. c). e). Pendekatan dan metodologi (1). tanggapan terhadap KAK. Pengalaman perusahaan (1). bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. waktu pelaksanaan. Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. rencana kerja. lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. (2). Surat kuasa. Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. c). apresiasi terhadap inovasi KAK. meliputi organisasi dan pengalaman. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I).

(4). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. bertanggal. komunikasi). (3). (2). sarana kantor (air. Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. g). (5). (4). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. analisis permasalahan. (3). Surat penawaran biaya bermaterai cukup. (3). penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. c). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan.Kebutuhan staf penunjang. Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. penyusunan laporan. Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). (2). lama waktu penugasan dan jadual penugasan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. (1). Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. posisi jabatan yang diusulkan.(2). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan. pemecahan masalah. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. antara lain: (1). b). h). ditandatangani oleh yang berhak. listrik. 4). Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. dicap dan dimasukkan dalam sampul II. kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). sistematika pengumpulan data. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a).

... Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi.. penawaran teknis dan penawaran biaya.... 2).. nama penyedia jasa.. c.. Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi. maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan............ Jika disampaikan secara langsung... 4). 2). jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa........ bulan...... jam batas akhir pemasukan penawaran........ 1)... tanggal........ Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran.... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos.............. Tempat : . maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya... tanggal .................b... penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap.................. terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan.......... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan... 7).............. Waktu : . Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar...... hari......... tempat............. Dokumen administrasi.. panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan............... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa......... Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1).... paling lambat pada : Hari : .... 5)....... Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”.. Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”.. 6). dan ditujukan kepada pengguna jasa..... 3)................... tahun......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 .

Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. d). yang sekurangkurangnya memuat : a). Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. 3. Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. Keberatan/sanggahan dari peserta. c). Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). 4).3). KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. Jumlah dokumen penawaran yang masuk. (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. e). Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. atau d. b). Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . g). Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. atau c. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. 5). sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. Keterangan lain yang dianggap perlu. Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. adalah : a. perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Metoda Evaluasi Kualitas. f). Metoda Evaluasi Biaya Terendah. 6). yaitu : a). Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. atau b. a. 1). Tanggal pembuatan berita acara.

Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. pengguna jasa. 1). Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). b. nilai. serta kualifikasi tenaga ahli. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan.20 b). Untuk dokumentasi panitia pengadaan. Pendekatan dan Metodologi 20 . lokasi. Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. d). 4). 3). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . 2). Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan. Pengalaman Perusahaan: (1).b).40 c). pendekatan dan metodologi. Tidak diberi materai dan tanggal. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. Pengalaman Perusahaan 10 . Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). c). EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai.

program kerja. Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. (4). subunsur yang dinilai adalah: (1). Subunsur yang dinilai. apresiasi terhadap inovasi. spesifikasi teknis. dan laporan-laporan. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. (c). (b). penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . (3). dan pengenalan lapangan . kebutuhan jumlah orang bulan. (d). orang bulan (manmonth) tenaga ahli. jadual penugasan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. dan kebutuhan fasilitas penunjang. gambar-gambar kerja. dan hasil kerja. pemahaman atas sasaran/tujuan. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Kualitas metodologi. (3). (2). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . b). uraian tugas. yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. kualitas metodologi. perhitungan teknis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). Hasil kerja (deliverable). jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. penilaian meliputi: analisis. antara lain : (a). Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. jadual pekerjaan. organisasi. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis.(2). Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK.

Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). (2). Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. situasi dan kondisi (custom) setempat. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus.c). Ambang lulus (passing grade) a). b). Subunsur yang dinilai adalah: (1). atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. 2). Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). Pengalaman kerja profesional. nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. (2). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. dinyatakan gugur. dibuktikan dengan salinan ijazah . bahasa setempat. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. seperti yang disyaratkan dalam KAK. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. (3). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. aturan. (3). persyaratan. dimasukkan dalam peringkat teknis. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). Kualifikasi Tenaga Ahli. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. Tingkat pendidikan.

1). PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. 6). penawaran biaya terkoreksi. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta.c. atau dilakukan pembatalan kontrak. 3). 2). Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. e). d. panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. 5). nilai (score) penawaran teknis. Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. 7). Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. apabila ditemukan: a). 4). SANGGAHAN f. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. yang mencantumkan penawaran biaya. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Apabila sanggahan banding ternyata benar. d). 1). Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. b). c). maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e.

Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . d). yang mencantumkan penawaran biaya. c). b). f). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Melakukan koreksi aritmatik. Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. (3). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). nilai (score) penawaran biaya. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0.60 sampai 0. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. e).2). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. (2). Pada saat penyusunan dokumen seleksi. nilai (score) penawaran teknis.80 Bobot penawaran biaya antara 0. penawaran biaya terkoreksi.20 sampai 0. Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis.

Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. e). d). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. dan nilai penawaran teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. PENETAPAN PEMENANG 1). Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. b).3). b). dan nilai penawaran teknis. Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. 4). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). (2). g. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. yang mencantumkan penawaran biaya. Melakukan koreksi aritmatik. penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. (2). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Melakukan koreksi aritmatik. yang mencantumkan penawaran biaya. c). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . penawaran biaya terkoreksi.Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. e). (3). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. c). setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). d). Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran.

Fasilitas penunjang. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. (4). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. (6). h. 2). b). Jadual pelaksanaan pekerjaan. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). Organisasi pelaksanaan.2). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. (3). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. (5). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. SANGGAHAN j. Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). i. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . Program alih pengetahuan. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. (8). maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). Kualifikasi tenaga ahli. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. (7). Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. Jadual penugasan personil. (2). panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah.

2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. d). maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. g). Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . Volume kegiatan dan jenis pengeluaran . h). 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. e). Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). f). (2). (3).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. kecuali: a).c). Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya .5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya. (2). Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. 3). dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan.

6. 11. 2. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . 10. terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. PENUNJUKAN PEMENANG m.b). 9. 1. Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. dan 2). Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. 2). 8. k. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. 4. JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). 5. 12. Ketentuan butir 1). SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. 3.

SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. 17. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. b. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. 20. b. 15. 2. E. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. 19. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. 14. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. 2. maka diundang penyedia jasa yang lain. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. 16. Apabila dari hasil penilaian. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. c. F. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. 18. Undangan a. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 .13.

Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. 4. 6. 7. b. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a.3. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. pendekatan dan metodologi. serta kualifikasi tenaga ahli. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. 5. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. b.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

7. 6. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 .Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 4. 3. 5. 2. 1.

Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No.

.............Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ....) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 .... Kami menjamin : a..... s/d .........200................................................... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan .... 2........ 6.......... Kepada Yth....) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran.. Lampiran : ......... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………........... rapat penjelasan..... 3.. b. Materai Rp...... tanggal .. di .................... Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir........................ dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1....... peninjauan lapangan...................................................... c... Nama Perusahaan ( ..........000.......... kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ......................... tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami..................... (............................ b.................. dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran...... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi............Bertanggal. perihal …………………………....................... tanda tangan.. Penawaran ini berlaku selama . 4........ Kami setuju bahwa : a..... .... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran.. Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor ...... .. Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran.... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek .... Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ........................... dan klarifikasi dan negosiasi.....

............................... tanggal ... tandatangan............................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 .................................beserta perubahannya yang berkedudukan di..........200.. (nama dan jabatan) .............. Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ......................... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa.......................................... No... tanggal ............................................................... cap perusahaan. No................................................................... di .. Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris..................................... (alamat perusahaan)............... 6..000................ yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa........................ ..................................................................................... beserta perubahannya yang berkedudukan di........................................ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp................................................beserta lampirannya.....................................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :......................... Jabatan : .............................. .. .................... Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain................................................................................................................................................. di . Memberi kuasa kepada : Nama : .......... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris.... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan ..................................................................... (alamat perusahaan)....... : Direktur Utama/Direktur PT.....................Bertanggal.....

... tanda tangan..........Bertanggal.Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A....... G.. LAIN-LAIN .. B..... Materai Rp.. L...... 6......... ........... E.... K.... DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3.000.. N.... J.. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 .. Nama Perusahaan ( .... F........ D... H. M.. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa... C. PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1....200.... DOKUMEN PENDUKUNG 2... I........ O...........

Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Jangka waktu layanan 6. Nilai kontrak pekerjaan 8. Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. Jumlah orang bulan 7. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nomor urut 2.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 .

... ....... ..... .......Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1... .... OB ..OB 8.. (nama perusahaan) b................... OB .................... Nilai Kontrak : 4................ ........ Jumlah Orang ....................... .................. Periode : 6............... ..... .......... Perusahaan Mitra Kerja a. Lokasi Proyek : 3.... OB ........................ . .... No.................................. b..........OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a.................................................................OB ......... ...............................................OB ..... dst........... c....................... ................... Pengguna Jasa : 2................OB Tenaga Ahli Indonesia.... (nama perusahaan) dst................. e..OB .. .. d................................... .... (nama perusahaan) d.... ........ OB ........... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 .......................... (nama perusahaan) c............. Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ......... Kontrak : 5....... Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7...... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing.. Keahlian .....

............................................... ....................................... . BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 ..... c................Uraian Pekerjaan: a.......... .............................. .................................... d................................................................................................................................ dst. ......................................................................................................................................... ................................................. b..

...... 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst....... No........................................................ 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 .......................Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : .

.... 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML................................................................... 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst.... OB 11 KET.......................Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ....... 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ..... BULAN KE No.......

: .......................................... : .................... : ............Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1... : ....................................... : . Waktu Pelaksanaan g.............................................................. Tempat / Tanggal Lahir 5............ : ................... : .. : ......... : ... : .................................... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a................ Pengguna Jasa d.. Posisi yang diusulkan 2........................ Penguasaan Bahasa Inggris 8................ Posisi Penugasan h............................. : ............ : ......... Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst....................... Pengalaman Kerja Tahun ini 200........ : ...... Nama Perusahaan e..................................................................................... : ...... tempat dan tahun tamat belajar........ Pendidikan Non Formal 7... Nama Proyek b........... : ...... Uraian Tugas f................. Uraian Tugas f........ Nama Personil 4................. Nama Perusahaan 3................. Nama Proyek b........ Nama Perusahaan e........... : .... Status Kepegawaian pada Perusahaan i.......................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 ........ Lokasi Proyek c................................ Lokasi Proyek c........ : .................... Posisi Penugasan h.................................. : ................ a................................................................... : .... Pendidikan (Lembaga pendidikan............ Waktu Pelaksanaan g... Status Kepegawaian pada Perusahaan i.......... : .. : .... Pengguna Jasa d.......... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6................... : ...... : ........... : ............................................ : .........................

.9.................. ( .............................. ....... ) nama jelas ( .........200.................... Mengetahui Pemimpin Perusahaan ..................... ... Status kepegawaian pada perusahaan ini : .... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab...................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 ....................

.... ) nama jelas ( ...................( nama tenaga ahli ) ...............................- ( ... tahun .............................. Menyetujui Direktur ............ ............. sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ............................................. Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab............Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ......... sampai dengan bulan ............................. 200.............. Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ........................................ .000.................................................................... dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ....................... tahun ............... : ..................... ................................................................................ untuk perusahaan ..................................................................................... 6.............................................. ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 ................. Yang membuat pernyataan Materai Rp...........

.. : ..... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ........................Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth....... perihal di atas............... (.......... ......... Materai Rp......000............... : .............. Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ..............................Bertanggal....... Nama Perusahaan ( ..................... 200......... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………..... tanggal ...... tanda tangan...... dengan rincian terlampir.. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 ... ………………..................... bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp............................) sudah termasuk PPN 10%....... di ...... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...... Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab... 6....................................................................

......................................................................... No........................ Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 .................................................................................... Jumlah .................... Jumlah ...................................... ............... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil .............................. URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp.................................................................................................................. PPN 10% ...........................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : .. ) ..................................... Terbilang : ...............

............ = Rp........ Ahli ............... Jumlah 2................................. @ Rp...............OB ...........OB .... Ahli .. @ Rp.... @ Rp.... = Rp................. As Ahli .. Ahli ..... 1..... As Ahli .................................... = Rp....... = Rp.........................OB ...OB ..OB .................... Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli .........OB ...............OB ..........................OB ..............Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :...........OB ........OB @ Rp. = Rp............. = Rp... = Rp... As Ahli .......... Ahli ....... = Rp................. = Rp.......................................................... = Rp........................OB @ Rp......................... = Rp. @ Rp............ @ Rp... = Rp...OB ................................ ..................... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim... @ Rp......... Ahli ........ As Ahli .... As Ahli ............. @ Rp... = Rp................ @ Rp..OB ................. @ Rp...... =Rp...... Jumlah ......... = Rp......................... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ................. @ Rp.......................OB .........................................

............................. Rp....dst .................. Rp...... Rp............... = Rp..kali x Laporan penyelenggaraan seminar.................................................... Rp.................kali x Rp.......... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan.........Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ........................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 ............................ Biaya Kantor : Biaya sewa kantor................... Juru gambar .. 5. .............. x Rp............ Rp.................................. Sub Jumlah 3............................... Uang harian....................................................................................... Rp....kali x Rp. = = = = Rp.......................................... Rp............ Rp......... Rp................................... Biaya jasa peralatan............................OB x Rp. OB x Rp.... Perjalanan darat... Rp........... Rp.................. Rp. Rp.................dst ....... Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan................... Biaya ......................... = Rp.......... Sub Jumlah = = = = Rp......................x Laporan bulanan..... = Rp.. Rp................................................. = = = = = Rp.... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ... = Rp.......... Biaya pemeliharaan kantor............................ .................................... 1................ dst .............................. = Rp.. Rp....................................................................................... Rp..............OB x Rp............ .... Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan................ Rp......... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ...........dst ......................... Rp... = = = = = Rp.......kali x .... x Rp......................................................................................... x Rp.................................................... Sub Jumlah 4................. Rp.............. Sub Jumlah 2............x Laporan antara............. ................. Rp..... Rp...........x Laporan akhir.................. = Rp.........hari x Rp....dst .............. Rp..... Rp.......

................. ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ...................................................... (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1................ bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA............ [nama-nama pemimpin perusahaan................... ..................................... [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ..................... 2............. [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN ……………………................... bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ………………………………………………………………………………………………................... tanggal....... DAN ......................................................................tahun ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. bulan .…………………………………………………………………….............................................................................................. pada hari ................. (tempat... (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)....................... dst.......…… [nama-nama perusahaan............ tanggal . 3......................................... dan …….………………………………………………………………............. selanjutnya disebut PIHAK KESATU........ .................................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :.............. bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI ......................

Syarat-Syarat Khusus Kontrak....... kecuali dengan kesepakatan bersama. b. c.... 4.......…....... Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.... Adendum Dokumen Seleksi........ sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU... 5. b... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak.. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.....200... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.. d...... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………..... e... bahanbahan...... PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi...... 6....... Kerangka Acuan Kerja....termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan.. sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan............. g.. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak. Syarat-Syarat Umum Kontrak.... Surat Penawaran.. Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini..... …………………………………........................... b.... diubah 2.. Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja.. Surat Perjanjian ...) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari..... Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak.. h. Waktu pelaksanaan kontrak adalah .. yaitu: a.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 . atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak.... PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.. 3... MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1..... Surat Penunjukan Penyedia Jasa..... i...... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat. f.....(... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. Rencana Kerja dan Syarat. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya.. peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak.............

... PIHAK KEDUA (nama....... 6..............…………....7...... tanda tangan........……... jabatan..........................….... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …......000.000.. Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20....………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani. 6. Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas. Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi.…………....bertanggal.. di ………................. cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp.) (nama jelas) ( ..… (……………………………………………..................….. maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………...... konsiliasi........ tanda tangan.................……………................. dan arbitrase)...... 8.......... cap (..…..... Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp..……....……………....... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 ....…........ alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9. DENGAN DEMIKIAN.................... Alamat PIHAK KESATU …... nama perusahaan) Materai Rp...bertanggal.........…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek)........ (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10... Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak. Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani...

................…......% (……………..........................................……………...……...................….... wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.…......………………….....……………….....……………….......………….......……………………………...............…...…....…..……………......... ....(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang...………..................... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).... MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1..........…..... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……... Secara bersama-sama: a.....(nama penyedia jasa 1) dan ………………………..........…................…...……. …………………….........….. (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak......... Menunjuk ………………..…………………........…... pada tanggal .................…….……........……......... maka ........……………….......% (………………….....…..……........................................ 200...................... Sehubungan dengan seleksi pekerjaan ..Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA.......................... (nama penyedia jasa 1) dan .... 2...........(nama penyedia jasa 2) dan ………………......(nama penyedia jasa 2) dan ............persen) Penyedia jasa 3 ……...........……………........……..................persen) Penyedia jasa 2 …….......% (…………………………...…....................persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 .............. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ...........…......

....... keuntungan.......... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani... dalam hal pengeluaran. masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini..... 4...... daftar peralatan dan tenaga kerja..................................... dan kerugian dari KSO........... tahun……........ 6................ tanda tangan.......... 7....………….... dan lain-lain............ surat-menyurat...... tanda terima...........) (…………………......................... Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO. termasuk hak untuk memeriksa keuangan... Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ….. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada …………....…..… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……....…………………(nama penyedia jasa 2) dan.......... bulan…........... (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani........ tanggal…...3.......………) (…………………………) (nama lengkap......... (……. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO.............) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama..... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO. perintah pembelian..........……. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di………….. teleks... materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………..…pada hari………….... Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………. 5.... perjanjian subkontrak.... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas......) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 .......

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

UMUM 1.1.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. d. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. a. f. Surat Perjanjian. yang terdiri dari: 1). 2). Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. b. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini. h. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. Nama. Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. jabatan. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. e. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. g. DEFINISI 1. c. 3).

6). Syarat-Syarat Umum Kontrak. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). p. Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. n. yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. 7). 4). baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. manfaat. k. bulan adalah bulan kalender. j. keselamatan dan kesehatan kerja. m. Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). Rencana Kerja dan Syarat. 8). l. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. q. Kerangka Acuan Kerja. dari segi teknis. Syarat-Syarat Khusus Kontrak.Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. 5). atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. i. dan/atau keselamatan umum. 10). o. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. 9). Hari adalah hari kalender.Surat Penawaran. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

DAN MEREK 6. PENERAPAN 2. 5. HAK PATEN. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 4.1. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . c. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. Surat Penawaran. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. b. 3. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.2. 3. hak cipta dan merek. ASAL JASA 3. h. g.2. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten.2. Kerangka Acuan Kerja. Adendum Dokumen Seleksi. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. 2. i. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. HAK CIPTA. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. e. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.1.1. f.1. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten.1. 5. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. Rencana Kerja dan Syarat. d. 6. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. j. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. Surat Perjanjian.

paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. Cara pembayaran a.1.. 4). pelaksanaan pekerjaan.7. ASURANSI 7. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan.1. data analisa dan perhitungan. PEMBAYARAN 8. kerusakan-kerusakan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. Uang muka 1). Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan. Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. d. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. c. kehilangan. 3). dan pengeluaran bulan pertama. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. b. 8. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. 5). Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. 2). serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. personil. serta resiko lain yang tidak dapat diduga.

Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. 4).6). harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. 2). disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. HARGA DAN SUMBER DANA 9. Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. 5). Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. 3). kuitansi. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. 6). Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. dan dokumen asli lainnya. Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. 9.1. Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. b. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Angsuran 1). tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 7).

maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama.3. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. 11.2. AMANDEMEN KONTRAK 12. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. 10.2. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. mobilisasi. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. 9. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut.9.2. Rincian harga kontrak biaya.1. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. rencana pengadaan peralatan.1.2. b. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). bahan. 12.1. 11. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. 12. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. c. b. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a.

Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa).c. d. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. HAK DAN a. c. b. 13. d. 13. f. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Membayar ganti rugi.2. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. c. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. e. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. PIHAK b. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa.1. e. d. tuntutan lainnya. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum.

PENGAWASAN 15. 14.14. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 . yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa. 16. 14. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. 16. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). 16.1. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. 14.3. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis.1. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14.5.3.2. KETERLAMBATAN 16. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.1. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa.4. 15. 14. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa.2. Apabila diperlukan. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.

17. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar.6.4. Peperangan. maka pasal 16. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.5. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. Pemogokan. Kerusuhan. Bencana alam : banjir. Kebakaran. gunung meletus.16. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. Bila terjadi keadaan kahar. KEADAAN KAHAR 17. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. badai. d. b.1 tidak diberlakukan. 17. wabah penyakit. c. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. Apabila harus diperpanjang.7. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar.1. tanah longsor. Revolusi. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. gempa bumi. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak.4. 17. Bila keadaan sudah pulih normal. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . Gangguan industri lainnya.3. g. 17.2. 17. dan angin topan. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. f. 17. dengan ketentuan: a. e. 17.

kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak.2. 18. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi.1. dalam hal ini : a. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa.1. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. c. 19. Dalam hal kontrak dihentikan.4. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.2. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. ITIKAD BAIK 18. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . 2). penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. PENGHENTIAN sudah selesai.b. 19.5.8. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). 19.3. 18.

diatas. sampai e.7. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.6. Kejadian dimaksud adalah : a. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 . Kejadian dimaksud adalah : a.b.5. b.. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. d. Sebagai akibat keadaan kahar. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a.c. 19. kewajiban. e. atau kepentingan pengguna jasa.7. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam.. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. f.c. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.2. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. sampai f. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. 19. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. c.. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14.

dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa.2. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak.9. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a.1. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. 19. 20. yaitu dengan cara musyawarah. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya.5. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. 22.1. 22. spesifikasi.3. c. 19. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . mediasi. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa. 20.. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian. desain. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19.1. 22. 20.b. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak.. b. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. b. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan.6. Di luar pengadilan. BAHASA DAN HUKUM 21.8. dan perhitungan. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak. 21. 19. Pengadilan.7. Penyedia jasa harus mengetahui.2.

23. 24. c. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. 26. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis.1. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. KORESPONDENSI 23. Korespondensi dapat dikirim langsung. 24.1. PENYESUAIAN HARGA 25. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. b. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil.3. 26. atau melalui pos. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. 23. maka: a. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. d. 23.1.3.1. telex/facimile . Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun.23.2. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak.2. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. kawat. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. 24. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 . Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.4. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan. 25.

b. KEGAGALAN BANGUNAN 27. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . 27.1. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 27.2. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa.1. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa.2. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28.26. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun.1. 26. ketekunan. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. 29. B. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. 29. Umum a.3. KETENTUAN KHUSUS 28.1. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. b. Hak pemilikan atas laporan. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa.4. waktu. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. data. dan dokumen lainnya a. Pemeriksaan Keuangan a. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. Penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . Semua laporan. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa.5. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. sub penyedia jasa. b. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil.29. c. Pertentangan Kepentingan a. data. c. Memobilisasi personil. 29.3. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. Membuat subkontrak dengan cara seleksi.2. 29. b. 29. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya.

kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. atas beban biaya penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 . Hak pemilikan. 30. c.6. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. 31.1. 29. dan pengembalian peralatan a. pemeliharaan.1.2. 30. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31.b. 30. Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. b. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan.3. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. 31. data. Personil Inti a. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan.2.

31. b. Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui.3. 3). b. Sebelum mobilisasi personil. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. 2). kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. Mobillisasi Personil a. c.4. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. 31. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. Bila terjadi perubahan mobilisasi. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 .

31. gambar.5. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. d. dokumentasi.6. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. d. tanpa dibayar. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. dan laporan. 31.7. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. c. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. e. Waktu kerja dan lembur a. 31. b. peta. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. f. Tanggungjawab atas personil a. data. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . b. c. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan.

PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan.b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. 32. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian.2. c. d. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi. 32.1.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

.......... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek.....................(........ Definisi 1.1..... persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku ........................... 3. Alamat : . BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ..% (............) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian. maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak..... 3............................ Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini... Kerusakan harta benda Rp............. Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A.......) b...) hari.... KETENTUAN UMUM 1............... a.............................................................. c......) d..........(...3.................. Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari........ a........ penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak.. Profesional liability Rp.......BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1..........1....) 4.... Jaminan uang muka sebesar ... Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan............. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26..1................. Pembayaran 8.... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan.......... Pembayaran dilakukan dengan cara ............... Pengguna jasa adalah: Nama : ... Jaminan 6.... 4.....1.... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak........... Kegagalan bangunan Rp... [angsuran (termijn)/ bulanan].... 2............ a............ 2.(........(...... Pihak ketiga Rp......(.... Asuransi 7......

.......... Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ................3..... Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14.. 2)......... Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6....... maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34. 4).................. Penyelesaian perselisihan melalui...... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1)...........% (...persen) setelah laporan akhir diterima... besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan. 2).. Termijn I . Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 .. Rincian pembayaran bulanan: 1)................1....... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran........................ dan pengeluaran bulan pertama.......% (. peralatan... f......persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui....% (.......... dan pengeluaran bulan pertama...... (di luar pengadilan/pengadilan) 24.persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui.... peralatan..... Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran.(.....b.. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26.. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa..... Uang muka untuk mobilisasi personil. Uang muka untuk mobilisasi personil.....persen)...... 5.9 Tahun 1995............. e..2. 3)....3. setinggi-tingginya .% (.. Termijn III . Penyelesaian Perselisihan 7.... c... 3)..) hari. Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah. 20.... Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No........ d............ Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima.. Termijn II ......

..........6................................ bidang dan kegiatan usaha..) tahun.............................(.............. b.. .............................000............... ................................................. di atas adalah tindak pidana kejahatan............. Kegagalan Bangunan 10...000. c...........................d..................1. ............... keringanan tarif.............. Rumusan penyesuaian harga .....00 (dua miliar rupiah)....a............................................................. .. a................... s............. Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1....................... Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama ........... dilakukan oleh atau atas nama badan usaha.............. Penyesuaian Harga 25.................................. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana.............................. tempat usaha... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1........ Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003........................................................ Jam kerja mulai pukul ..................1.................. b.............. ................. 27.................................. c. 8.......... 9.......... Rumusan penyesuaian nilai kontrak ................ b............................................................................. ...................................000.............. ..... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang............... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2..................... Waktu cuti .......................................................................... a................................................................ 30.................................................. .................................. ...... Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ................... Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ................................................................... .......................................................................

.......................... ................................................... ................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ....................B.... Layanan Tambahan dst.................................... KETENTUAN KHUSUS 1.........................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful