STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

.................... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………................... c.......... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran...... ………....….......... Kepada Yth... Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut................. Lampiran : …………....................…. diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1........ Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek ....... Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………........ memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…. …………………………… …………………………… di ……………………................................... Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan. SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : ………….................. Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi.................... antara lain memuat : a.........................A........ b................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 ....... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek............. sebanyak ............. Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan............ Kerangka Acuan Kerja.200....... 3.. 4......... dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi... 2. 5...... Lampiran Dokumen Seleksi...............). …….. yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi......... Rencana Kerja dan Syarat...................... (.

... d..... Hari/tanggal : ……………………... (...................... Nama : ...6. . 8....... Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a................ Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi.......... c.......... dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi.) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan......... Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro.. (...................... Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi.. Masa berlakunya penawaran selama .......... b...................................) NIP.... Waktu : ................................. Ketua Panitia Pengadaan 7.................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ............………......... 9...... Penawaran Teknis.......... Tempat dan alamat : …………………………….....

............................................................................................................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ... .........................................................................………………………………............................................................................. Tahun Anggaran 200...…… ..CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan....................

. 2)................ Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 .. ( …............................ LINGKUP....................... LOKASI KEGIATAN............................................. LATAR BELAKANG .................. 4.................................................……………............ .............................................. dst.................. Maksud ................... 3................................................................................................................ adalah : 1).. c... 2................................................................ 2.. ..........................................B......................... KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1............................................................. Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini...................................................... ......................................... ..................................... MAKSUD DAN TUJUAN 3................................. ............ Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia............................................................... SUMBER ......................................................................................................... Data dan Fasilitas Penunjang 1)................................................... ....... .... 6........ ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200.................................... DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a............................................................................................. ....................................................................................... 3)........... dst ...... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5.................................................................................................................................... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp........................... SASARAN 1..................................................................................................... Tujuan ........................... ……………............................................ .............. ..... b...

.........… (........… ) bulan............. 7................................. 8........ JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ... METODOLOGI a........... maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan.............. Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada).. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ...... b....... diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek. Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2)..................................... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)...................... ............... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa......... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d........ Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart).............................. (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b)............. dst............... ..... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.......................... kursus singkat.......... c... atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c). Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya..... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya.................................a)...

............... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ...... subbidang…......................) Jurusan . sekurang-kurangnya.... ......................) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai....... LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 .... berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang . 2).......... Laporan Pendahuluan..........................….......................................... Strata …..) tahun............ dst............... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda .................... Sebagai ketua tim....................... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya.....(S.................…) buku laporan.........................) tahun.. 10..............................................(.................... (….......................... sekurang-kurangnya .................… (….. (D........................ TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a............. .................... setiap bulan sebanyak ….......... 3)........... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a........................... (…... (................ KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah ....................... Tenaga Ahli …………........................... c.... (S............................ b.............. 11.................... Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh....) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …..... ..... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............... (……….......... b..................... Strata …........... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ........................…) tahun.. berisi : 1).......................………) buku laporan...... Tenaga Ahli .9................... 3)................. tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama ….... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …..................... Jadual kegiatan penyedia jasa...) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ........ subbidang ...... Laporan Bulanan..sekurang-kurangnya .. Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata ............ berisi : 1).................. (……...........subbidang.) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang …….......................... 2)...................

..................................................... Laporan Antara/Interim................................ ................. 3)................................. dst......................... ....... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………....................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….................. 2)........) buah......…….. berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ..... 3)........ Laporan Khusus (bila diperlukan)................................................. ..........................................................…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 ............………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (….............. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya …......... ) NIP...................... dst. berisi : 1)..........…….............................................. 2)...(...............) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …................................(........ Laporan Akhir.................. e........ (…...........) buku laporan......... d...............................................................................c.. (……............ berisi: 1)........ ..........

akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa. tanggal ……….. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi. mulai jam …..... d..... . PENYUSUNAN. Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan. PENAWARAN bertanggal. tanggal …………………... Surat penawaran PENYAMPAIAN.. c. 2)...Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan.. f...... g.. Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1)... Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ).Tempat : …………………………………………… . 6.. . dan e. sampai dengan jam…. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi.. Dalam rapat penjelasan. Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ………..000).. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi.. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp... peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas. a.... panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a). h.) hari kalender. 3). SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. Bila dipandang perlu.. Penyusunan dokumen penawaran 1).. b. UMUM a. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: .. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta.Hari : ……….(.. Mengambil dokumen seleksi..... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 .C. Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta. dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama .. 2..…….

uraian proyek. Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). organisasi dan fasilitas penunjang. c). 3). kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. b).b). (2).Konsistensi antara pemahaman KAK. tanggapan terhadap KAK. d). c). jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya.Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. meliputi organisasi dan pengalaman. Pendekatan dan metodologi (1). maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I). sasaran. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. e). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. f). Pengalaman perusahaan (1). nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). Surat kuasa. apresiasi terhadap inovasi KAK. rencana kerja. jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi.Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). 2). Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. waktu pelaksanaan.

Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. (3). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. antara lain: (1). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). komunikasi). g). (4). b). c). sarana kantor (air. Surat penawaran biaya bermaterai cukup. Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja.(2). Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. penyusunan laporan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. bertanggal. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). dicap dan dimasukkan dalam sampul II.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. analisis permasalahan. Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. (2). lama waktu penugasan dan jadual penugasan. h). posisi jabatan yang diusulkan. Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. sistematika pengumpulan data. (4).Kebutuhan staf penunjang. (3). (5). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. 4). listrik. (2). (3). (1). Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. pemecahan masalah. Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. ditandatangani oleh yang berhak.

..... panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan...... dan ditujukan kepada pengguna jasa.b. tahun.... 2)...... Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi.... maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa................ Jika disampaikan secara langsung.. paling lambat pada : Hari : ... Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”.............. tempat........... c........... hari.. 5).. bulan.. maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya.. 6).... 1)... terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan..... Dokumen administrasi.... Tempat : ..... penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 .............. 7)........ Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan.... tanggal.. Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1).. tanggal . Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi... penawaran teknis dan penawaran biaya.... 2)........ 4)....... jam batas akhir pemasukan penawaran........ Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran.. jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa... nama penyedia jasa.... Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar. Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”..... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup.................................... 3)................... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos... Waktu : ............

KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini.3). Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. 6). Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. 1). Jumlah dokumen penawaran yang masuk. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). 3. Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. e). (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. 4). Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. Metoda Evaluasi Biaya Terendah. 5). f). yaitu : a). Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. atau c. atau d. b). adalah : a. d). Keterangan lain yang dianggap perlu. atau b. Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. Metoda Evaluasi Kualitas. a. EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. yang sekurangkurangnya memuat : a). g). perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Tanggal pembuatan berita acara. Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. Keberatan/sanggahan dari peserta. c).

b. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. pendekatan dan metodologi. nilai. 1). Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). pengguna jasa. Pengalaman Perusahaan: (1). Pendekatan dan Metodologi 20 . Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa.b). Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan.40 c). Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. c). 4). serta kualifikasi tenaga ahli. Pengalaman Perusahaan 10 . Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Untuk dokumentasi panitia pengadaan.20 b). EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. d). 2). disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. lokasi. Tidak diberi materai dan tanggal. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. 3). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan.

gambar-gambar kerja. subunsur yang dinilai adalah: (1). (d). (b). organisasi. Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. (4). Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . jadual penugasan.(2). kualitas metodologi. apresiasi terhadap inovasi. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. penilaian meliputi: analisis. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. dan pengenalan lapangan . dan hasil kerja. jadual pekerjaan. dan laporan-laporan. antara lain : (a). pemahaman atas sasaran/tujuan. spesifikasi teknis. (3). Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. (c). program kerja. Subunsur yang dinilai. yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. Hasil kerja (deliverable). Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. (3). uraian tugas. dan kebutuhan fasilitas penunjang. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). kebutuhan jumlah orang bulan. (2). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. perhitungan teknis. b). Kualitas metodologi. Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. orang bulan (manmonth) tenaga ahli.

Pengalaman kerja profesional. dinyatakan gugur. Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. Ambang lulus (passing grade) a). situasi dan kondisi (custom) setempat. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. aturan. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. Subunsur yang dinilai adalah: (1). (2). bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus.c). Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. (3). atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. Tingkat pendidikan. (3). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). Kualifikasi Tenaga Ahli. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). persyaratan. bahasa setempat. 2). seperti yang disyaratkan dalam KAK. (2). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . b). Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). dibuktikan dengan salinan ijazah . dimasukkan dalam peringkat teknis. aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara.

2). 5). atau dilakukan pembatalan kontrak. Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. 1). Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. apabila ditemukan: a). maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. d). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. 7).c. SANGGAHAN f. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. e). Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. penawaran biaya terkoreksi. 4). 3). PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Apabila sanggahan banding ternyata benar. d. 6). Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. c). Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. yang mencantumkan penawaran biaya. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. nilai (score) penawaran teknis. panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. 1). b).

yang mencantumkan penawaran biaya. c). Melakukan koreksi aritmatik. penawaran biaya terkoreksi.60 sampai 0.80 Bobot penawaran biaya antara 0. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). (2). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta.2). Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. nilai (score) penawaran biaya. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. e). Pada saat penyusunan dokumen seleksi. d). nilai (score) penawaran teknis. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. b).20 sampai 0. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. f). Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. (3). Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang.

e). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. b).Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. (3). penawaran biaya terkoreksi. Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. yang mencantumkan penawaran biaya. (2). Melakukan koreksi aritmatik. Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. c). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . d). yang mencantumkan penawaran biaya. d). 4). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. b). dan nilai penawaran teknis. e). c). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. PENETAPAN PEMENANG 1). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. penawaran biaya terkoreksi. dan nilai penawaran teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. (2).3). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Melakukan koreksi aritmatik. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. g.

setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. Organisasi pelaksanaan. Jadual penugasan personil. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. (5). SANGGAHAN j. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . (8). (2). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. (7).2). i. Fasilitas penunjang. Jadual pelaksanaan pekerjaan. 2). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Program alih pengetahuan. (3). Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). (6). Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). (4). Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Kualifikasi tenaga ahli. b). h. Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1).

Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . (2). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). 3). 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . e). (2).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. d). Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran . Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. g). Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap.c). h). kecuali: a). f).2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. (3). kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1.

serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. 11. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. PENUNJUKAN PEMENANG m. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. dan 2). k. 2). 12. 9. terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. 6. 4. 1. 10. 5. Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi.b). 2. Ketentuan butir 1). Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . 8. 3.

13. 18. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. b. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. 20. E. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. maka diundang penyedia jasa yang lain. 17. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. b. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. 2. c. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. 2. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. 15. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. F. 16. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. 19. 14. Apabila dari hasil penilaian. Undangan a. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 .

Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. 5. 6. b. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. b. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa.3. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. 7. pendekatan dan metodologi. 4. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. serta kualifikasi tenaga ahli. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 3.Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 2. 6. 5. 4. 7. 1.

Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No. Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .

Penawaran ini berlaku selama .............. di ....... Kami setuju bahwa : a..... b......... Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor ..Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ........................... 6.. kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ........... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 ..................... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...200...... dan klarifikasi dan negosiasi. b.. Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran.... Kepada Yth........ Nama Perusahaan ( ...... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran.... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ... perihal …………………………..................... tanggal .............. ......... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………....................... 3......) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran... dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1.........Bertanggal........ s/d .............. peninjauan lapangan....000. Lampiran : ....) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan......................... c....................... Kami menjamin : a........ ..... (............ Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir.... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi........................... 4............ tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami............................. dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran........ tanda tangan...... 2.......... rapat penjelasan...... Materai Rp.................... Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor .......................... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ................

.............. : Direktur Utama/Direktur PT......... tanggal ........................................................... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan ...................................... di ................................................................................. Jabatan : ..... Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ..................... beserta perubahannya yang berkedudukan di.......................................................000......... yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa.... Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain........................... No................................................ (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ............................................ ............ No.........................................................beserta perubahannya yang berkedudukan di................... cap perusahaan.....................................Bertanggal................... (alamat perusahaan).........................200...... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa................................... (nama dan jabatan) ............................................................................. tandatangan.... tanggal ............................................. Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris.................................................... (alamat perusahaan).. 6................................................... Memberi kuasa kepada : Nama : ......................beserta lampirannya. .......Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :.............. di ............. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris........................ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp..................... .............

6....000.. C..... H..... D. M......200.. L... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1.......... B.... DOKUMEN PENDUKUNG 2. F. E......Bertanggal... DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3........ I... J.. O........ LAIN-LAIN ........ Nama Perusahaan ( ..... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa........ N. Materai Rp..... ... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 ........ K.. G... tanda tangan......Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A......

Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Jangka waktu layanan 6. Jumlah orang bulan 7. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nomor urut 2. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Nilai kontrak pekerjaan 8. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4.

........... .. OB ...OB ..OB ..... (nama perusahaan) c......................................... ....... Jumlah Orang ................... Kontrak : 5..... OB . b... ... Pengguna Jasa : 2..Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1............ ....................... ........................... Periode : 6................... c................. . Nilai Kontrak : 4........................................... .. Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7...... d.......... OB ........................ ........................OB Tenaga Ahli Indonesia...... Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia .. dst.................................. .. Keahlian .... e... ............... (nama perusahaan) b............OB .............. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 ......OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a....... .. Lokasi Proyek : 3.... (nama perusahaan) d......... .................................. ........... Perusahaan Mitra Kerja a....................................... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing....... No........................ ........... (nama perusahaan) dst............. ....OB 8..... OB .................

Uraian Pekerjaan: a.. d..................................................... c.......................................... ...................................................... ............... ..................... ........................... ........................................ .............................................................................................................................................. dst........................................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 ....................................... b..........

....................... 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 ...............Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : ............. 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst.... No......................................

.. 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML................................ 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst.........Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ....... OB 11 KET....................... BULAN KE No.. 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ..........................................

....................... Posisi Penugasan h. : ..... Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst............ Lokasi Proyek c............... : ............................ Uraian Tugas f.... Penguasaan Bahasa Inggris 8................................................................. : ......... : .......... Nama Perusahaan e.............. Tempat / Tanggal Lahir 5..................... : .... : ......................... Pengguna Jasa d.............................................. Waktu Pelaksanaan g.......................... Posisi yang diusulkan 2................................................ : ...... Pendidikan (Lembaga pendidikan............ Nama Personil 4...... : ... a....Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1................ : ................... : ............ : ..... : ............... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6......................................... : ...... Status Kepegawaian pada Perusahaan i.......... Lokasi Proyek c... Nama Proyek b....... Status Kepegawaian pada Perusahaan i.... Pendidikan Non Formal 7.... Nama Perusahaan 3........................ : ............ : .. : ...................................... tempat dan tahun tamat belajar.......................................... Uraian Tugas f......................... : .................................................. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a. : .... Waktu Pelaksanaan g............. : ........ : .................... Nama Perusahaan e.... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 .... : ........... : .... Pengguna Jasa d............................. : ...... : ......... Nama Proyek b.......... Posisi Penugasan h............................................................................................... : ...... Pengalaman Kerja Tahun ini 200.....................

.200........................................ ) nama jelas ( ................... Mengetahui Pemimpin Perusahaan ............. Status kepegawaian pada perusahaan ini : ....... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab....9.. ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 .... ..... ( ................................ ............................

................................................................................. Menyetujui Direktur .................... ) nama jelas ( ......... : ........ Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ..... 200..... sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan .................................................................... .......................... tahun ............................ Yang membuat pernyataan Materai Rp............ ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 .............- ( ............................... tahun .................. .........................................................................................................................................................................000............. Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab..................... sampai dengan bulan .......................... dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli .......... untuk perusahaan ...........................Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : . . 6.......( nama tenaga ahli ) .............................

.Bertanggal......... (..... tanggal ..............000.................................. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth.... Materai Rp................................................................. .... : .......... Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab. Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ...................) sudah termasuk PPN 10%........ Nama Perusahaan ( . ………………... 200.............. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………........................... dengan rincian terlampir........ tanda tangan......... perihal di atas............. : .............. Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ........................... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 .................. di ... 6............... bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp......

........... ) ............................................................................................ No.................................................................................. .......................... Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ..................................................... Jumlah .................................... PPN 10% ..................... Jumlah ..................................................... Terbilang : ...................................... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil .......................................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ................. URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp...........

.............. As Ahli ................. = Rp............................... = Rp....Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :..................... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ................. = Rp.....OB @ Rp....................... As Ahli ... = Rp.OB ......... As Ahli ....... = Rp............ = Rp................ As Ahli .............. .............. = Rp..... = Rp....................... Ahli ........................ @ Rp............... = Rp.......OB . @ Rp........ As Ahli ........... @ Rp............ = Rp.....OB @ Rp..........................................OB ................................... @ Rp..OB ..................... @ Rp...... = Rp....... @ Rp.... Ahli ............................ 1............... = Rp........................ = Rp.............. @ Rp....... Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli ..... Jumlah ........ Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim...................OB ..... @ Rp....... Ahli ............OB ...........OB ............ @ Rp......................... =Rp............OB .............. Ahli ...................................... = Rp............ @ Rp............... Jumlah 2...OB .................OB ...OB . Ahli ....OB .

........... Rp.... 1.................. x Rp...... Perjalanan darat..................................Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ...................... Uang harian... Rp...... Sub Jumlah 4......... x Rp............ Sub Jumlah = = = = Rp... = Rp........................... Rp.. . Biaya pemeliharaan kantor.......................... = Rp... Rp.......... Juru gambar ....... Rp......................................... Rp............ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 .........................................hari x Rp.. = Rp...kali x Rp................ Rp........ Rp.... = = = = = Rp..... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor........ Sub Jumlah 2. Rp........................................................ Rp............................ = Rp.......................... Rp......dst ................. Rp.................................................................................. ... Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan.............kali x ................................................... Rp.OB x Rp..kali x Laporan penyelenggaraan seminar................... x Rp. Biaya ............dst ............... = = = = = Rp..................x Laporan bulanan. Rp..................OB x Rp................ Rp............... OB x Rp. Rp..kali x Rp.......dst ............................................. Biaya jasa peralatan... = = = = Rp...............dst ........... Rp..................................... ......x Laporan antara.... 5..................... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan...................... Sub Jumlah 3........................... Rp.................................................... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ........................ Rp.......................................................... Rp........................................ Rp............... dst .............................................. .x Laporan akhir................................................................... = Rp. Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan.... Rp...................................................... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ............................... = Rp.... Rp....

................................................................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :........... tanggal .................... bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ……………………………………………………………………………………………….............................................. (tempat........………………………………………………………………................ DAN .....................……………………………………………………………………...................................................................... [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ...................... selanjutnya disebut PIHAK KESATU........................... (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1............ bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA..... 3...............................................................…… [nama-nama perusahaan........................................ dst........ ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ....... ............... dan ……..................................................................................................... .............................................................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 .................tahun ........................... bulan ..................................................... tanggal...................... 2............................. (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)............................................ pada hari ................... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI ................................................................ [nama-nama pemimpin perusahaan..... [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN …………………….........................................

..... yaitu: a..(. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1....... peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak..... i.... atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak.....200.. b...... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.. f. 5...... Rencana Kerja dan Syarat. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya..... kecuali dengan kesepakatan bersama... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.... Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. Kerangka Acuan Kerja. Waktu pelaksanaan kontrak adalah ..... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat........ Surat Perjanjian ... Syarat-Syarat Umum Kontrak..... sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU. g.. …………………………………... PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………......... b... 6............... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ... h....termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan..... Surat Penawaran. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan. Adendum Dokumen Seleksi. diubah 2............. (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak......... 4... c... Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja. e....... Syarat-Syarat Khusus Kontrak........... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini...... sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan.................. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak. Surat Penunjukan Penyedia Jasa.. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak. bahanbahan.. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak........ b.. 3.. d...….) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari..

.....) (nama jelas) ( ......................... nama perusahaan) Materai Rp............… (……………………………………………........…………........ cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp....000... cap (. jabatan..bertanggal.. Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak......... tanda tangan.…………. DENGAN DEMIKIAN...….............................. dan arbitrase). 6........ alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9.......... Alamat PIHAK KESATU …........ 8........ 6. konsiliasi.......…..…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek).......... Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp.......... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi...........7...... PIHAK KEDUA (nama........... maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………. Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani.…………….……. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak... di ………. tanda tangan....…..…….............. (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10.. Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20.……………....bertanggal...... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 ......................….………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani.... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …........000. Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas...

....................... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……..………………...…………... maka .........…......…….... ......% (…………………........................... Secara bersama-sama: a. (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak..........................…....% (……………...……….....……………………………........…....…………………....persen) Penyedia jasa 2 ……........................... Sehubungan dengan seleksi pekerjaan ..…......................…………….. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ..persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ...............…............…..……..... 2..persen) Penyedia jasa 3 ……...…….........(nama penyedia jasa 1) dan ………………………..…. pada tanggal ..........…………………......... 200................................................. (nama penyedia jasa 1) dan ....... …………………….......(nama penyedia jasa 2) dan ………………............(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang..…......................................... Menunjuk ………………..........(nama penyedia jasa 2) dan ....…………….......……………..…......…...………………....................................Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA.…..….......% (………………………….......……...................……..…….................….........…….......... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO)..................……………….….... MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak...

.. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO...........) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 ........…………………(nama penyedia jasa 2) dan....... 5. (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani........) (…………………..... 4... dan lain-lain... daftar peralatan dan tenaga kerja... tanda terima....... perintah pembelian.. Masing-masing penyedia jasa anggota KSO...............……......... Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di…………........ Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak..... akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2.... bulan…....................………….3.... dan kerugian dari KSO. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada …………........... tahun……........... Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ….......) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama......... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas..... tanda tangan. dalam hal pengeluaran...... 7..... tanggal….... surat-menyurat............. 6.... masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini......…pada hari…………....… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……......... (……. materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………... keuntungan...... termasuk hak untuk memeriksa keuangan...................................………) (…………………………) (nama lengkap........... teleks.....…....... Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………............ perjanjian subkontrak. Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani..

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. jabatan. 3). c. a. h. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. d. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. e. b. Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. Nama. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini.1. Surat Perjanjian. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. 2). f. yang terdiri dari: 1). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. UMUM 1. DEFINISI 1. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. g.

Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. i. 4). o. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. n. bulan adalah bulan kalender. 7). baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. 5). dari segi teknis. 9). Rencana Kerja dan Syarat. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. keselamatan dan kesehatan kerja. Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 6). dan/atau keselamatan umum. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. 10). Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase.Surat Penawaran. yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. Syarat-Syarat Umum Kontrak. l. manfaat. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . Hari adalah hari kalender. j. k. m. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase.Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. Kerangka Acuan Kerja. 8). q. p.

PENERAPAN 2. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. d.1.1. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. i. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. 4.2. 2. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. b. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. HAK PATEN. Kerangka Acuan Kerja. h. f. HAK CIPTA. c. ASAL JASA 3. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten.1. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. DAN MEREK 6. hak cipta dan merek. e. 3. 5. Adendum Dokumen Seleksi. 6. 5. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi.1.1. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 3. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Surat Perjanjian. g. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. Surat Penawaran. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . j.2. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Rencana Kerja dan Syarat.2.

1.. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). 4). kehilangan. Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. personil. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. d. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. 2). Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan.7. Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 .1. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. Cara pembayaran a. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. ASURANSI 7. c. kerusakan-kerusakan. PEMBAYARAN 8. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. dan pengeluaran bulan pertama. 3). b. Uang muka 1). 8. data analisa dan perhitungan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. 5). serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan.

harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. dan dokumen asli lainnya. disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa.1. Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. b. kuitansi. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. 4). Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . 7). 6). Angsuran 1). tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. HARGA DAN SUMBER DANA 9. 3). 9. Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. 2). Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. 5). disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa.6).

Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . c. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. 11. 9.9. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut.2. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan.3. 10. 12. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. 10. Rincian harga kontrak biaya.2. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak.2. AMANDEMEN KONTRAK 12. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. rencana pengadaan peralatan.1. mobilisasi.1. bahan.2. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a.1. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. 12. 11. b. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. b. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi.

Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. 13. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. e. Membayar ganti rugi. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. d.1. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). b. tuntutan lainnya. d. c. e. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. 13. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa.2. c.c. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. f. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . Hak dan kewajiban penyedia jasa a. HAK DAN a. d. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. PIHAK b.

1. Apabila diperlukan. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa.3.2. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan.3. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.14. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis. 14. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 . JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14. 16. 14. 16. KETERLAMBATAN 16. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa.2. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. PENGAWASAN 15. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa.1. 15.1. 14. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak. 14.5.4. 16.

16.6. wabah penyakit. Kebakaran. Revolusi. Pemogokan. gunung meletus. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. Apabila harus diperpanjang. 17. 17. Peperangan.4.2. d. 17. Kerusuhan. KEADAAN KAHAR 17. dan angin topan. 17. Bila keadaan sudah pulih normal. dengan ketentuan: a. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. tanah longsor. c. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar.4. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar.5. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. Gangguan industri lainnya. g.1 tidak diberlakukan.1. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . 17. Bencana alam : banjir. f.7. maka pasal 16. b. 17. Bila terjadi keadaan kahar. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. gempa bumi. e. badai.3. 17.

Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan.2. ITIKAD BAIK 18.3. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). c. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. 2). Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. 18.4. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa. Dalam hal kontrak dihentikan.b. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari. PENGHENTIAN sudah selesai. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. 19. 19. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19.5. 18.8.1. 19.2. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . dalam hal ini : a. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.1. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

5. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. sampai f. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. kewajiban. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. d. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini.7. b. diatas. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. e.6.. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. f. 19. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 . Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14.7. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.b. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17... Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini.2. atau kepentingan pengguna jasa. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a. c. Sebagai akibat keadaan kahar. Kejadian dimaksud adalah : a. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.c. sampai e. Kejadian dimaksud adalah : a.c. 19.

19. b. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. 21. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. spesifikasi.. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. yaitu dengan cara musyawarah. 22.9. 19. Penyedia jasa harus mengetahui. 22. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak. 19. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan.b. desain. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak. Di luar pengadilan. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. 20. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. b.2.5.6.1. 20. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.7.1. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . baik yang sudah selesai atau selesai sebagian.8. Pengadilan.3. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. BAHASA DAN HUKUM 21.. 20. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya. 22.2. dan perhitungan. c.1. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. mediasi.

Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. 23.1. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. telex/facimile . DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 . Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia. 23. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. kawat. c.1. PENYESUAIAN HARGA 25. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. 24. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. 24.2. 25. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. atau melalui pos.3. b. d. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak.2. 23. 26. 24.1. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil.1. maka: a.3. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. KORESPONDENSI 23. Korespondensi dapat dikirim langsung.23. 26.4. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan.

KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. 27. b. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. B. 27. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 .26. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. 26. KEGAGALAN BANGUNAN 27.1.2. KETENTUAN KHUSUS 28. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa. Umum a.3. 29.1.1. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. ketekunan.2. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. 29. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak.1.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya.4. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. Pemeriksaan Keuangan a.5. sub penyedia jasa. Hak pemilikan atas laporan. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa. data.29. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. c. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). b. data. Memobilisasi personil. 29.3. Pertentangan Kepentingan a. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. b. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. 29. Membuat subkontrak dengan cara seleksi. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. Semua laporan. Penyedia jasa. c. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. dan dokumen lainnya a. 29. waktu. b.2.

b. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. 30. 30. data. dan pengembalian peralatan a. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa. 31. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi.b. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa.3. 30. pemeliharaan. 31.2. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan.1. Hak pemilikan. atas beban biaya penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 .1.6. c. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan. 29. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. Personil Inti a. Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil.2. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31.

Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan.3. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. c. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. Sebelum mobilisasi personil. b. 3). Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. Mobillisasi Personil a. 31. Bila terjadi perubahan mobilisasi. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). 2). Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. 31. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan.4. b. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 .

gambar. Tanggungjawab atas personil a. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya.31. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. d. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. dan laporan. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. b. 31. peta. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. c.7. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. 31. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. Waktu kerja dan lembur a. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. d. dokumentasi.5.6. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. data. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. b. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. e. c. tanpa dibayar. f.

pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. 32.b.2. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. 32. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. c. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.1. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. d.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

.. penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak........ 3.... Profesional liability Rp.............. 2..(...1.... Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A............... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek.........1....... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan................. persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku .. 3... Pembayaran dilakukan dengan cara ............... Kerusakan harta benda Rp....... a.......................... Kegagalan bangunan Rp.......) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian............. c........1............) d...(.. Definisi 1... [angsuran (termijn)/ bulanan].... KETENTUAN UMUM 1... Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari......................% (... Pengguna jasa adalah: Nama : ........ Jaminan uang muka sebesar ...(....................3........... Alamat : ...(....... Asuransi 7.......... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26. Jaminan 6.....................................) hari. Pembayaran 8... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 .....) b. maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak...................... 2........... Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini..... Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan........ a...................... a..BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1.................) 4..1.(..................... Pihak ketiga Rp. 4..................... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak.

Uang muka untuk mobilisasi personil. besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan.% (........................................... Rincian pembayaran bulanan: 1).......... 5. Termijn I ........... Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah.. d... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26..... e. Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima..... f.. maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34...... setinggi-tingginya ..% (... Penyelesaian perselisihan melalui...1. 3)......) hari.......... peralatan..... c......... Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa... 20... peralatan... Uang muka untuk mobilisasi personil... Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 ....persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui......9 Tahun 1995.3. dan pengeluaran bulan pertama......... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran... Termijn II . Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1).... Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6...... 2)........% (............persen) setelah laporan akhir diterima..... Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ..... 4)..... Penyelesaian Perselisihan 7.2...... dan pengeluaran bulan pertama...% (.......... 3).... 2).. Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran..... Termijn III .. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14...persen)...(. (di luar pengadilan/pengadilan) 24.....b.............persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui........ Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No....3.....

.........................................................(. ............ ............................ b.........................................................................1......... 30.................................................................................... Kegagalan Bangunan 10.............................. ... 9.. c......... di atas adalah tindak pidana kejahatan..............................................................a........... Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana................. tempat usaha........... bidang dan kegiatan usaha.........................................................6.............. .......................000.....................................) tahun........... Penyesuaian Harga 25.................................. c......... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1................... Waktu cuti .. Rumusan penyesuaian nilai kontrak ...................................................... ... ..... Jam kerja mulai pukul .....................d............ Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003............. dilakukan oleh atau atas nama badan usaha. a............. 8..................... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang............. b............................ Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ......000........... 27.................................................................... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1...... b....................................................1..............000... ............. ............ atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2.................. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama ..................................................................... Rumusan penyesuaian harga ............ a..00 (dua miliar rupiah)...................................... ..... s........ Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ... ................................. keringanan tarif...........................................................................

.................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ........................................................................ ...... KETENTUAN KHUSUS 1................................... Layanan Tambahan dst.B.............................. ................................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful