P. 1
Standar Dokumen Jasa Konsultansi

Standar Dokumen Jasa Konsultansi

|Views: 425|Likes:
Published by Ridwan Tazmaniac

More info:

Published by: Ridwan Tazmaniac on Jan 15, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/14/2012

pdf

text

original

Sections

  • A. SURAT UNDANGAN
  • B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
  • 1. LATAR BELAKANG
  • 2. MAKSUD DAN TUJUAN
  • 3. SASARAN
  • 5. SUMBER PENDANAAN
  • 8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
  • C. SELEKSI UMUM
  • RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)
  • F. PENUNJUKAN LANGSUNG
  • 3. ASAL JASA
  • 9. HARGA DAN SUMBER DANA
  • 12. AMANDEMEN KONTRAK
  • 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
  • 15. PENGAWASAN
  • 17. KEADAAN KAHAR
  • 18. ITIKAD BAIK
  • 20. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
  • 21. BAHASA DAN HUKUM
  • 22. PERPAJAKAN
  • 23. KORESPONDENSI
  • 25. PENYESUAIAN HARGA
  • 26. DENDA DAN GANTI RUGI
  • 27. KEGAGALAN BANGUNAN
  • B. KETENTUAN KHUSUS
  • 28. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN
  • 29. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA
  • 30. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA
  • 32. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN
  • A. KETENTUAN UMUM
  • 1. Definisi
  • 9. Kegagalan Bangunan
  • B. KETENTUAN KHUSUS
  • 1. Layanan Tambahan

STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

antara lain memuat : a...)..... Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan.... Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………....200...................... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1.... dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi..... SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………............ Rencana Kerja dan Syarat...... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran............. c........ ……........ b......... Lampiran : …………. Kerangka Acuan Kerja.... Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan...................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 . …………………………… …………………………… di ……………………......A.......….... 2... Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut........... yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi......... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek...... 5................ Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek ........................... (........................................ memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…............... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi........... 3.......... 4....... ……….... sebanyak ............................... Lampiran Dokumen Seleksi.....................….... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………........ Kepada Yth...........

....) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan...... Tempat dan alamat : …………………………….. Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi.. Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi...... Masa berlakunya penawaran selama ....... Ketua Panitia Pengadaan 7....................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ...........................6..... Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a.... c.......... 9....... Hari/tanggal : ……………………...) NIP... d....................... 8............................... Penawaran Teknis...... (. b.... dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi.................................... (. ..... Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro... Waktu : ............ Nama : ........………......................

.....................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan..................................................................... ................................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ........................................................................................................ Tahun Anggaran 200............…… ......................………………………………..........................

................................... .............................................................................................. 3)............................. .......... 2.................................................................................................................................................................... ......……………...............................B.......................................................................................................... .. dst........................... ................ LINGKUP........................................................... KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1......................... adalah : 1).. Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.......................... 2................................................ ............... 3....................... Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ........ NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5. b................ dst ................ ................................... 6...... Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini.............................................................................. DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a........ ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200............................. 4.................................................................................................................................................................................... ......................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN 3........... Tujuan ..... SUMBER .................... Data dan Fasilitas Penunjang 1)........ c.......................................... ...... SASARAN 1.............................................................................. ( …............ LATAR BELAKANG ......................................... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp.......... ............................................................................................. 2)....... Maksud ......................................... ……………................................ LOKASI KEGIATAN...............

.. (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b)......................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ...... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan. diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek........ 8.......................... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya............. Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya............ Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa... Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2).......................... ...... kursus singkat....... maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan...................a)........ atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)....... Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada).. METODOLOGI a...........… ) bulan... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)........... dst.......... ...... 7.................. c.............................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ........................... b....................... atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)............ (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d...........................… (.

............ b.................. Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata . Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh..........................………) buku laporan................ LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ......... 3).......…) buku laporan.….................................. 3)............................................ berisi : 1).......... Laporan Pendahuluan. berisi : 1)..... Jadual kegiatan penyedia jasa.................................................................... b........................ Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda ....) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai... (…...................................................... ..... Strata ….. Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a............... Laporan Bulanan.. subbidang…....... tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama …........ Tenaga Ahli ................... Strata …..................) Jurusan .............. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah .. dst. subbidang ... Sebagai ketua tim...) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …...............................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ……........) tahun................... (…......... berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ... (...................... c............... setiap bulan sebanyak …. (S.............. sekurang-kurangnya ................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ................... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya............. TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a....................................… (…......... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …...........sekurang-kurangnya ......................... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ... (D......................... .. lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............ Tenaga Ahli …………...........) tahun............... 10............. (………....subbidang................ 2)........................................ sekurang-kurangnya................. (……........(................. 11.... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ...........9........................ ...........…) tahun..(S.. 2)....

................... ............................. ) NIP........………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (…................................................. ..............) buah.……................................ berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ................................. ............... 2).......................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …...............…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 .......................................... Laporan Antara/Interim............ dst................. (….................. 2)... Laporan Akhir.................................................... d................ Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ….............. e.............. .........................................c........ KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………...................................................................(. 3)........……. dst..........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….........(................ berisi : 1)...... (……...... Laporan Khusus (bila diperlukan)......... 3).................................) buku laporan............... berisi: 1)..............

a.…….... dan e.. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas. b. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta...(. Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1).... Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. 3).... Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ……….. Mengambil dokumen seleksi... 2).. d.. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: .. .. Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta. Dalam rapat penjelasan. Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan.Hari : ………..C... . 2. panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan.... PENAWARAN bertanggal. SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. mulai jam ….... Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ)... Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi. g. h. Bila dipandang perlu. sampai dengan jam….) hari kalender. 6.. akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a). Penyusunan dokumen penawaran 1). UMUM a...000)..... c. tanggal …………………. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 . PENYUSUNAN. tanggal ……….... dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama . f.Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan..Tempat : …………………………………………… . Surat penawaran PENYAMPAIAN.

d). tanggapan terhadap KAK. jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. c). e). b). Pengalaman perusahaan (1). sasaran. penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. rencana kerja. f). Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya.b). 3). bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. 2).Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a).Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. c). Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. uraian proyek. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. meliputi organisasi dan pengalaman. (2).Konsistensi antara pemahaman KAK. jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I). Pendekatan dan metodologi (1). waktu pelaksanaan. nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). organisasi dan fasilitas penunjang. apresiasi terhadap inovasi KAK. Surat kuasa. Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan.

sarana kantor (air.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). (2). penyusunan laporan. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. g). Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. h). (3). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. ditandatangani oleh yang berhak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . analisis permasalahan. b). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan.Kebutuhan staf penunjang. bertanggal. (3). kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. (2). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. (4). sistematika pengumpulan data. antara lain: (1). Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. pemecahan masalah.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. Surat penawaran biaya bermaterai cukup. (5). Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). 4). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. (1). posisi jabatan yang diusulkan. (4). c). lama waktu penugasan dan jadual penugasan.(2). Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. listrik. (3). komunikasi). penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. dicap dan dimasukkan dalam sampul II.

........ maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya........ maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan........ Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup........ Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi.....b...... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan................ Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1)........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 ....... 3). panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan.. Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar. Jika disampaikan secara langsung...... hari................... penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap.. Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa......... tanggal . paling lambat pada : Hari : .......... penawaran teknis dan penawaran biaya.... 4). jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa. 7). Tempat : .... 1)........ Dokumen administrasi. c.............. tahun................. tanggal.......... 6)...... 2).. Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi....... terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan.. dan ditujukan kepada pengguna jasa.. tempat.... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos.. 5)................ jam batas akhir pemasukan penawaran............ 2). Waktu : .... Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran.. bulan..... Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”..... nama penyedia jasa......

Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat.3). yang sekurangkurangnya memuat : a). EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . Metoda Evaluasi Kualitas. Keterangan lain yang dianggap perlu. e). yaitu : a). d). Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. 5). perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. Tanggal pembuatan berita acara. f). 4). Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. 3. Keberatan/sanggahan dari peserta. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. atau d. Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. atau b. b). adalah : a. 6). Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. Metoda Evaluasi Biaya Terendah. c). g). Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. Jumlah dokumen penawaran yang masuk. a. atau c. 1).

b). d).40 c). dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. Pengalaman Perusahaan 10 . Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). pendekatan dan metodologi. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. Pengalaman Perusahaan: (1). Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . c). Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. 1). 4). Tidak diberi materai dan tanggal. lokasi.20 b). 2). Pendekatan dan Metodologi 20 . 3). nilai. atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. b. EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. serta kualifikasi tenaga ahli. Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Untuk dokumentasi panitia pengadaan.

orang bulan (manmonth) tenaga ahli. Subunsur yang dinilai. (3). antara lain : (a). uraian tugas. subunsur yang dinilai adalah: (1). (d). dan pengenalan lapangan . Kualitas metodologi. Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. gambar-gambar kerja. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. apresiasi terhadap inovasi. perhitungan teknis. jadual pekerjaan. yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. b). Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. kualitas metodologi. (4). Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. dan hasil kerja. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. program kerja. penilaian meliputi: analisis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). (2). (3). Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. spesifikasi teknis. Hasil kerja (deliverable). dan kebutuhan fasilitas penunjang. (b). Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan.(2). Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . (c). organisasi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . dan laporan-laporan. jadual penugasan. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. pemahaman atas sasaran/tujuan. kebutuhan jumlah orang bulan.

Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. 2). Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. (3). (2). Subunsur yang dinilai adalah: (1). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. Tingkat pendidikan. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. aturan. dimasukkan dalam peringkat teknis. Pengalaman kerja profesional. (3). persyaratan. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. bahasa setempat. Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. b). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. seperti yang disyaratkan dalam KAK. (2). situasi dan kondisi (custom) setempat. Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. dibuktikan dengan salinan ijazah .c). dinyatakan gugur. Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. Kualifikasi Tenaga Ahli. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. Ambang lulus (passing grade) a).

yang mencantumkan penawaran biaya. b). Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan.c. d). apabila ditemukan: a). PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. penawaran biaya terkoreksi. 7). nilai (score) penawaran teknis. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. e). c). SANGGAHAN f. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. atau dilakukan pembatalan kontrak. 2). 5). d. Apabila sanggahan banding ternyata benar. 1). 3). 4). 1). PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. 6). Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding.

Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. Melakukan koreksi aritmatik.2). Pada saat penyusunan dokumen seleksi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 .60 sampai 0. b). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta.20 sampai 0. Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. d). (3). nilai (score) penawaran biaya. f). Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. e). (2). yang mencantumkan penawaran biaya. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). nilai (score) penawaran teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. c). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. penawaran biaya terkoreksi.80 Bobot penawaran biaya antara 0. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis.

Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). c). (2). dan nilai penawaran teknis. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis.3). Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. yang mencantumkan penawaran biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. (2). Melakukan koreksi aritmatik. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. penawaran biaya terkoreksi. penawaran biaya terkoreksi. Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. e). b). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. b). e). yang mencantumkan penawaran biaya. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. d). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. PENETAPAN PEMENANG 1). d). Melakukan koreksi aritmatik. c). (3). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). dan nilai penawaran teknis. 4).Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). g. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran.

metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. Kualifikasi tenaga ahli. Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). SANGGAHAN j.2). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. b). (7). KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . (3). Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). (4). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. (2). Jadual pelaksanaan pekerjaan. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. Fasilitas penunjang. i. Program alih pengetahuan. 2). setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. (6). (8). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. (5). Jadual penugasan personil. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. Organisasi pelaksanaan. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. h.

Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 .c). e). Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. d). (2). f). (3). 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran . Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. h). Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. (2). kecuali: a). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). g). Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. 3).

Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. 2). 1. 3. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). 2. dan 2). JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 8. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. k. 9. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. PENUNJUKAN PEMENANG m. 6. 10. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. 4. Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri.b). 12. 11. 5. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Ketentuan butir 1). Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi.

18. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. b. F. b. 15.13. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. 2. Undangan a. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. c. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. Apabila dari hasil penilaian. E. 2. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. 19. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. 16. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. maka diundang penyedia jasa yang lain. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. 20. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. 14. 17. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1.

serta kualifikasi tenaga ahli. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. b. 6. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. 4. 5. 7. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. pendekatan dan metodologi. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa.3. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. b. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

5.Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 1. 2. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 6. 3. 4. 7.

Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No.

....... b............................... b.....Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ..... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan .. 3. Lampiran : ................ Kepada Yth...... ..................... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi....... Nama Perusahaan ( ..... Kami menjamin : a........ Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ..... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………. tanggal ...) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran. Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran... Kami setuju bahwa : a......................... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...... Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor ................. dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1......... tanda tangan. tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami............. Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran... rapat penjelasan.......... kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek .. Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ..000......... Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir.............. Materai Rp........ c...........200. dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran..... dan klarifikasi dan negosiasi..... di . peninjauan lapangan..................... 6............................................................ (..... ....Bertanggal...... perihal …………………………........ Penawaran ini berlaku selama ........................ 4.........................) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan................ s/d ...... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 .............. 2..............................

........................ cap perusahaan............... yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa................................................................ : Direktur Utama/Direktur PT................................ Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris......................... tandatangan.........................................200............................................ ..................... (alamat perusahaan)........................................................................................................ di ......................................... Jabatan : ...................... No........... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan ................................................................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 .................... (nama dan jabatan) ............... tanggal ......................Bertanggal...........beserta perubahannya yang berkedudukan di.............. beserta perubahannya yang berkedudukan di................................................................... No........... Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.......... Memberi kuasa kepada : Nama : .................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :................... (alamat perusahaan)....... Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ............................... ..................................................... di ..........................beserta lampirannya.................... Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp...................................... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa...... tanggal .................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris....................000..... ..... 6......................

....... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 ......... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1....200.......... K.Bertanggal..... I..... F.... LAIN-LAIN . C.... N. DOKUMEN PENDUKUNG 2......... Materai Rp......Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A. O.. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa....... B...... J........ Nama Perusahaan ( .. L..... DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3. E. D.. 6.000.... tanda tangan....... M.... G. H.. .........

Jangka waktu layanan 6. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Nilai kontrak pekerjaan 8.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Jumlah orang bulan 7. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. Nomor urut 2.

... ....................................... . d......................OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a...... ..................... ............................... Jumlah Orang ..... OB ............ .................. Nilai Kontrak : 4...... b....OB ........... ........OB 8.......... OB ............. (nama perusahaan) b............................. Periode : 6.... dst.... e.......... Lokasi Proyek : 3......................... ..............OB ..OB Tenaga Ahli Indonesia.................................Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1....... (nama perusahaan) d...............OB ...... Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ....... ....... OB ............... ............... Kontrak : 5................... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing......... ........... Keahlian ......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 .... .................... No.... OB ................ Pengguna Jasa : 2... (nama perusahaan) c..................... Perusahaan Mitra Kerja a...................... .............. c.... Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7. .... (nama perusahaan) dst... .......... ....................

.......................... c...................... ............................. ............. ... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 .................................................................. d............................................ ............................................................................................Uraian Pekerjaan: a................................ ................................................................................................................. dst... ....... b...................................................

............ 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst....... No..........Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : ............................................ 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 ....................

.................... OB 11 KET.......... 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ......................Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ........ 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst... 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML.......... BULAN KE No............................................

..................... : ....................................... Waktu Pelaksanaan g.................................................................. tempat dan tahun tamat belajar................................ Tempat / Tanggal Lahir 5.... : ............... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a.......... Waktu Pelaksanaan g... Posisi yang diusulkan 2........... : .................... Nama Proyek b............ Pengguna Jasa d........................ Penguasaan Bahasa Inggris 8................. Posisi Penugasan h...... : ........... Lokasi Proyek c......... : ...... Nama Perusahaan e........ : ... : ... Pengguna Jasa d........... : ......................... : ...... : .................................... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6................................. : ............................. : ............................... : ...... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 ....Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1................... Pendidikan (Lembaga pendidikan. Status Kepegawaian pada Perusahaan i............................................. : ............. : ......... : .... Pendidikan Non Formal 7..................... Nama Proyek b............... Uraian Tugas f..... Posisi Penugasan h..................... : .. : ......................... : ......................... : ...................................... Nama Perusahaan 3............. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst... Uraian Tugas f.......................... : ....... : ........................... a......... Pengalaman Kerja Tahun ini 200................. Nama Personil 4.. : . Nama Perusahaan e.................................................................... Lokasi Proyek c.......... : .............................. : ..... Status Kepegawaian pada Perusahaan i.....

................. Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab...... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 .......................9.............................200..... ..... ( .............. Mengetahui Pemimpin Perusahaan .................................... ...... Status kepegawaian pada perusahaan ini : ... ) nama jelas ( ...........

........ ) nama jelas ( ................... Yang membuat pernyataan Materai Rp.................................................................................... sampai dengan bulan ......................... 6......Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ......................................................... . Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ............................................................... tahun ............................................................................ Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab..................... sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ...................................................000.... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 .................................... Menyetujui Direktur .......... 200..............( nama tenaga ahli ) ........... untuk perusahaan ...... tahun ............................................. dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ....... ......................................... : ........................ .......- ( ............

...... perihal di atas................... (.................. Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab................... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.Bertanggal..... dengan rincian terlampir.....000..... tanggal ............. Nama Perusahaan ( ....................) sudah termasuk PPN 10%. Materai Rp............... Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ....................... : ................... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ......... ………………. 6.........Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth.......... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 .... : .. 200.... di ............................................................. ............. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………..... tanda tangan........................... bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp.....................

........... Jumlah .................................................................... Jumlah ........................................................................................................................................................................................ Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ................................ URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp...... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ............. ) ......... PPN 10% ................................. .................... Terbilang : ...............................................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ................. No.......................................

....Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :.........OB ........ = Rp......................... = Rp.............................................OB .............OB .. 1...... As Ahli ................... Ahli ...OB ...... Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli ......................... @ Rp................OB .... = Rp.OB ............... @ Rp................... = Rp.... As Ahli ...OB .................. Ahli .. @ Rp.................. Jumlah .... As Ahli ...................... @ Rp..................................... = Rp............. Ahli ...............OB ......... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim...................OB ................... @ Rp......................... = Rp................OB ...... = Rp....... As Ahli ............. = Rp.OB @ Rp.... @ Rp...OB .. @ Rp..........OB .... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 . = Rp......................................... = Rp.. Ahli ......................... Jumlah 2...................................................... Ahli ........ @ Rp.......... =Rp...... = Rp..OB @ Rp............................................. @ Rp... . = Rp.... As Ahli ........................ = Rp............ @ Rp.............. = Rp..

....... Rp................ = Rp............................................................ = = = = = Rp... Juru gambar .............x Laporan akhir........................................ = Rp.... x Rp. 5............. Rp......................................................... Rp.... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan......... Rp.............. .......................dst ....................... = Rp........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 ....... Rp.. = Rp......................... Sub Jumlah = = = = Rp........................... Rp..............................OB x Rp..............Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ........ Rp............................hari x Rp................................................... Biaya .......................kali x Laporan penyelenggaraan seminar..............kali x ......................... Sub Jumlah 3.. Rp........ Rp.................dst .................. Biaya Kantor : Biaya sewa kantor......... Uang harian.................................................. Perjalanan darat. Rp............................... Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan..... = Rp......................... Sub Jumlah 2.......................kali x Rp............... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris . Rp............................................. Sub Jumlah 4.....kali x Rp..... ......... x Rp. Rp....... x Rp..... ........ Biaya pemeliharaan kantor.... Rp.............................................................................. Rp................. 1......................dst .......................... Rp. ................ Rp..........................................x Laporan antara... Biaya jasa peralatan..... Rp............ Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan... Rp............... = = = = = Rp..OB x Rp............. dst ............................................... = Rp..... OB x Rp.....................x Laporan bulanan.................................................dst ......................................................................... Rp........ Rp.......... Rp..... = = = = Rp............. Rp.... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket .. Rp............

......... ............................................................................................. (tempat........................................................ ........ bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI .............. tanggal ............................................................ bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA............................................................. DAN ...........................…… [nama-nama perusahaan............................ bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ……………………………………………………………………………………………….................................................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ...............................................tahun ............ [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN ……………………................................................ [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ........ tanggal............................ pada hari ................... bulan ......................... dan ……......................................................……………………………………………………………………................................................................................................... [nama-nama pemimpin perusahaan........................... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ......... 3....BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :....... 2......................... (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)..............................………………………………………………………………... selanjutnya disebut PIHAK KESATU......... (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1............................................................ dst.

... Surat Penawaran... Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak...(... PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak.. 3..... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.. h.... PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi... b..... d.. b..... Rencana Kerja dan Syarat..... g. …………………………………...... Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Waktu pelaksanaan kontrak adalah ............... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak........ sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU... i......) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari..... Syarat-Syarat Umum Kontrak............... akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya. c... 5... e... bahanbahan...... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………...............…. sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan. f. 6.... b.. atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak. Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja.. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak. Adendum Dokumen Seleksi........... 4.termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan..... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ..... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini... kecuali dengan kesepakatan bersama...... Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Sesuai dengan ketentuan kontrak: a...... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a..... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat........ diubah 2....200.. yaitu: a. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak....... Surat Perjanjian . peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak.. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1... Kerangka Acuan Kerja........

. 6.…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek)........ konsiliasi.. di ………......... 8......000...bertanggal.... (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10. ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 .....…....................… (……………………………………………..... jabatan......... cap (... Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp.. cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp.............................. 6... PIHAK KEDUA (nama.…………….…....……........................ Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.....7....... DENGAN DEMIKIAN.. (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …........ maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ……………….......000... Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20....) (nama jelas) ( .....….... nama perusahaan) Materai Rp.... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi........ dan arbitrase)............ Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.... alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9........bertanggal.…....………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani.....…………….... Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani.…………...... tanda tangan.. tanda tangan.......…………....... Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak. Alamat PIHAK KESATU …..……........................

.....…............................……........... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO)............................…...……..........(nama penyedia jasa 1) dan ………………………....…..% (…………………………........…............... (nama penyedia jasa 1) dan .....….…………………..................... 2......persen) Penyedia jasa 3 …….........…. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di .. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak....................................... maka ..(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang........... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……........ (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak.……............(nama penyedia jasa 2) dan ...........………………......................…………...….......................…....……………………………. ...……………... MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1.….......(nama penyedia jasa 2) dan ………………......................persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ...…............. 200........……..…............ Menunjuk ………………....................……....………………...................... ……………………...……….....persen) Penyedia jasa 2 …….…........…………….. pada tanggal ....Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA..........% (…………….........% (…………………........... Sehubungan dengan seleksi pekerjaan ...……………..........………………...........….................... Secara bersama-sama: a....................…………………..……....…..…….........

..................................... (…….... keuntungan. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak..........) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 .....…pada hari…………... perjanjian subkontrak.... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di………….... termasuk hak untuk memeriksa keuangan....…………………(nama penyedia jasa 2) dan...) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. 6.... (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani..... dalam hal pengeluaran.………) (…………………………) (nama lengkap..... tahun……........ perintah pembelian........3...... Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO.......... kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO... surat-menyurat.............. 7....... 5.....……... masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. tanda terima........…………... teleks.) (…………………....... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO.......... dan kerugian dari KSO. materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………...... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani...............… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari…….................. Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (……………………….................... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada ………….... Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …........ daftar peralatan dan tenaga kerja..... 4....... dan lain-lain..... tanda tangan.…..... bulan….... tanggal…....... akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2................

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. UMUM 1. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. 3). DEFINISI 1. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. g. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. d. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. f. a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . b. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Nama.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. h. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. e. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini. yang terdiri dari: 1). Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu.1. c. 2). yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. jabatan. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Surat Perjanjian.

4). yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. q. m. dari segi teknis. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). i. keselamatan dan kesehatan kerja. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . dan/atau keselamatan umum. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. l. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. Rencana Kerja dan Syarat. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. 7). 10). 9). Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. 5).Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). 8). Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. Syarat-Syarat Umum Kontrak. j. Hari adalah hari kalender. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. Kerangka Acuan Kerja. bulan adalah bulan kalender. o.Surat Penawaran. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. n. manfaat. 6). k. yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. p.

maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. hak cipta dan merek. d. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. Surat Penawaran. f.1.1.2. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. ASAL JASA 3. i. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi.1. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 4. Adendum Dokumen Seleksi. b. DAN MEREK 6. Rencana Kerja dan Syarat. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Surat Perjanjian. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. 5.1. Kerangka Acuan Kerja.2.2. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. 2. g. HAK CIPTA. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. 5. 3. HAK PATEN. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. h. 6. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. e. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . j.1. c. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. 3. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. PENERAPAN 2.

Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. Uang muka 1). personil.. data analisa dan perhitungan. 8. kerusakan-kerusakan. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. 2). Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. b. 3). Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. PEMBAYARAN 8. ASURANSI 7. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . kehilangan. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. pelaksanaan pekerjaan. Cara pembayaran a. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. d. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. 5). c. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. 4).1.7.1. dan pengeluaran bulan pertama. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja.

yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Angsuran 1). 3). Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. dan dokumen asli lainnya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. 7). Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. 9. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak.6). 4). harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. HARGA DAN SUMBER DANA 9. b. 6). disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 2).1. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. kuitansi. Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 5).

12. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa.1. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. b. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 9.1. Rincian harga kontrak biaya. 11. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. c. AMANDEMEN KONTRAK 12. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. 11. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.2. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut.2. 12.3. mobilisasi. 10.2. rencana pengadaan peralatan. b. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). bahan.1. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. 10. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.2.9. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a.

Membayar ganti rugi. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. e. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. f. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. c. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa.2. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. d. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). PIHAK b. 13. e.1. b. tuntutan lainnya. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 .c. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. d. 13. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). HAK DAN a. c. d. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak.

2. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. 16.5. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.2. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14. 14. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. Apabila diperlukan.1. 16. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan.4. KETERLAMBATAN 16. 16. 14.3. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. PENGAWASAN 15. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 .1. 14. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa.1.14. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa. 14. 15.3. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis.

Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. g.4. gempa bumi. Peperangan. 17. Gangguan industri lainnya. 17. 17. d. maka pasal 16. badai.6.1. Bencana alam : banjir.4. 17. c. Bila terjadi keadaan kahar. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. Bila keadaan sudah pulih normal.16. 17. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. Kebakaran.7. dan angin topan. tanah longsor. wabah penyakit.1 tidak diberlakukan. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. Pemogokan.5. Apabila harus diperpanjang. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . 17.2. f. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. e. dengan ketentuan: a. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. 17. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. KEADAAN KAHAR 17. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. Kerusuhan. Revolusi. b.3. gunung meletus.

19. PENGHENTIAN sudah selesai. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. 18.5. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19.2.8. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari.b. 2). 18.3. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak.2. ITIKAD BAIK 18. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. 19. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. 19.4. dalam hal ini : a.1. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati.1. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Dalam hal kontrak dihentikan. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19.

Kejadian dimaksud adalah : a. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. b.c.5. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a. f. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Sebagai akibat keadaan kahar.. diatas. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak.7. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. c.. atau kepentingan pengguna jasa. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.b. d. sampai f. e. 19. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. sampai e. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak.c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 .6. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini.7.. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan.2. Kejadian dimaksud adalah : a. kewajiban. 19. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

5. 19. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.2. desain. Penyedia jasa harus mengetahui.7. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. 19. b.2. dan perhitungan.1. mediasi. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak. b. spesifikasi.1..9. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . BAHASA DAN HUKUM 21.b. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. Di luar pengadilan. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak.8. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan.1. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. 22.3. 20. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.6. Pengadilan. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20.. 22. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. c. yaitu dengan cara musyawarah. 20. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. 20. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. 19. 21. 22. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir.

1. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar.1. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. atau melalui pos. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. Korespondensi dapat dikirim langsung. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. 25.2. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. 24. 26. 24.3. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. d. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan. maka: a. PENYESUAIAN HARGA 25.1. 26. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 .1. 24. 23.23. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. 23. KORESPONDENSI 23. 23. b. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.2. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa.4. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia. kawat. telex/facimile . Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. c. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.3.

2. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. 29. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak.3. b. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. KEGAGALAN BANGUNAN 27.1. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia.1. KETENTUAN KHUSUS 28. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa. Umum a. 27. ketekunan. 29. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun.2. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. 26. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa.1.26.1. B. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. 27.

29. Hak pemilikan atas laporan. sub penyedia jasa. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. data. c. dan dokumen lainnya a. data. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa. b.3. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. c. Memobilisasi personil. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. 29.2. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. Membuat subkontrak dengan cara seleksi. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a.5. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. Pemeriksaan Keuangan a. waktu. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. b. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). b. Semua laporan. Pertentangan Kepentingan a.29. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya. 29.4. Penyedia jasa.

Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. 30. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa. 30.1.b. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan.2. atas beban biaya penyedia jasa. dan pengembalian peralatan a. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30.1. 31. b. Personil Inti a. Hak pemilikan. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. data. 30. c. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan.2. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. 31. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 .6. pemeliharaan. 29. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan.3.

Mobillisasi Personil a. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. 31. c. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. 2). Bila terjadi perubahan mobilisasi. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan.3. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. b. 3). kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. 31. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak.4. Sebelum mobilisasi personil. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). b.

Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Waktu kerja dan lembur a. 31. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. c. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya.6. data. gambar. tanpa dibayar. dan laporan. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak.31. b. f. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a.7. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. dokumentasi. d. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. Tanggungjawab atas personil a. c. e. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. d. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan.5. 31. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. b. peta. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan.

32.b.2. d. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. 32. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 .1. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. c. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

Jaminan uang muka sebesar .. 2..... Asuransi 7.................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 .....1.....1.... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan.. Jaminan 6... 4..1................... Pembayaran 8...... Pihak ketiga Rp.......... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak..... maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak........ 3... a.(......... [angsuran (termijn)/ bulanan].................. Definisi 1.....(.....) d................. penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak.... a... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek..........3.. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26....................... Pengguna jasa adalah: Nama : ....1.....(......... Kerusakan harta benda Rp......... Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari........) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian.... Pembayaran dilakukan dengan cara ................ Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A.............) b........ 3....... Alamat : ...........(..........................BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1........) hari... KETENTUAN UMUM 1.............. c. a......................................... persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku . 2..........% (.................................. Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan........ Kegagalan bangunan Rp......... Profesional liability Rp...) 4......... Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini.(....

.... Rincian pembayaran bulanan: 1)............ Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa.. 3).......b.... (di luar pengadilan/pengadilan) 24..persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui.....(...3....... c.persen). Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26..... Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 ..... Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran....... Uang muka untuk mobilisasi personil.... 3). 5..... 20.. besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan.... Penyelesaian Perselisihan 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14...persen) setelah laporan akhir diterima. e..... setinggi-tingginya ..... peralatan......% (...................... Penyelesaian perselisihan melalui........ d.. Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ....................1.......... Termijn III ... 2). Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1)......... dan pengeluaran bulan pertama....2....% (....... 2)..persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui..........% (.. dan pengeluaran bulan pertama..... Uang muka untuk mobilisasi personil.. 4).... Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah..... Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima.. peralatan....) hari..... maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34........ Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran........... Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No.......9 Tahun 1995... Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6....3..........% (... Termijn I ... Termijn II .. f...

........1.......... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1..... keringanan tarif.............................................................. a.......... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2......................a...... c... Rumusan penyesuaian harga .... c.......... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1................ b........ Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003.......... 8.............. Kegagalan Bangunan 10................. Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ............... Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ...................... b... ....000. ............................... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang.............................. a......1... Rumusan penyesuaian nilai kontrak ................................................ dilakukan oleh atau atas nama badan usaha............................. b........ ..........6................................. di atas adalah tindak pidana kejahatan..... ................. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana............................00 (dua miliar rupiah).............................................. ..... 9......... Waktu cuti ............... tempat usaha............................... .....(................................... s.............................................................. .. ...................... 27.....................................................d............................................................................................000............................... Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama .............................................................000............................ ....................... 30................................ bidang dan kegiatan usaha............................................. Jam kerja mulai pukul ..................................................... ............. Penyesuaian Harga 25......................................................) tahun................................

.................................................................................. Layanan Tambahan dst........................................ KETENTUAN KHUSUS 1....... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 .............B.................. .... ..............................

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->