STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

...............….. Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran..... Kepada Yth..... (............................. dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi......…...... Lampiran : …………...... Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut................. Rencana Kerja dan Syarat........... sebanyak ......... Kerangka Acuan Kerja........................... 3.... c......................... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi.......... Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………............... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1............ Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan.................). SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………............... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 ... Lampiran Dokumen Seleksi............. 2................. Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek. ……….... b. Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek .A................................ yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi.. …………………………… …………………………… di ……………………............ 4......... antara lain memuat : a................. 5.. ……. Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………......................200. memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan….... Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan...

.. Nama : ... Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi............................ Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro... ..... Tempat dan alamat : ……………………………... Hari/tanggal : ……………………. b........ d..... Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a.................. (..................... Ketua Panitia Pengadaan 7. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ............... c.......... 9............. Waktu : . Masa berlakunya penawaran selama .. Penawaran Teknis. dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi............................6......... 8............................. (...) NIP............................………......) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan.............. Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi....

..........................................…… ........................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ..................................................................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan.................................................................................................. .............………………………………........ Tahun Anggaran 200...................................................

................. ............... ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200.............................. 4......... Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ............................................ ........................................................................................................................ ......... MAKSUD DAN TUJUAN 3.......... LOKASI KEGIATAN.......... ............. Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia..................................................................................................... KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1................................................................................... 2).................... LATAR BELAKANG .............................. SASARAN 1..................... .................... …………….. c...............................……………....................... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp............. ............................................ DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a............................................................ .......... 3............ .........................................................................B...................... Data dan Fasilitas Penunjang 1)...................................................................... 2............................. SUMBER ................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5...................................................................................................................................................................... adalah : 1)............................................................................. Tujuan .............................................. dst.. b........... 3).. Maksud ......... LINGKUP... 6........................................................................ ( …............................................... 2....................................................................................................... ...... dst ..... Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini................ ................................................

.. METODOLOGI a..................... Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya....... b............… (.......… ) bulan...... Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2)..... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d....................... dst....... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d).......... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya.................. Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan......... (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b)............................................... kursus singkat... Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada)......................... 7................ c.......................... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa...... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ....................... 8. maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan.............. ...a).............. atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c). JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ........ diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek...... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart).......... ....................

................................ 3).............. berisi : 1).... (...... 11...…) tahun.) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai............................................. Jadual kegiatan penyedia jasa....... 2).. 10. Tenaga Ahli …………............... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …..............) tahun. 3)..... sekurang-kurangnya ........ ..........................(.............................. (………............ (S..... Strata ….......... Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata ........ Tenaga Ahli ................ Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya.................. Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana .) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ……......…. Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a............... c................................ ............................…) buku laporan........ b. sekurang-kurangnya..............................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ..................................................... KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah .........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….......................subbidang..................................................... (……..............sekurang-kurangnya ......(S................ Laporan Pendahuluan. Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda .......... TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a......................9............ lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan.................... b.... Laporan Bulanan.) Jurusan ................. berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ............ subbidang ............... Strata …........ Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ..........… (…...............………) buku laporan.............. tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama ….. LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ...... 2)........ .. subbidang….................. (…........ berisi : 1)....) tahun.... (…............................ dst........................................ Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh..... setiap bulan sebanyak …..................................... (D. Sebagai ketua tim.........................

............................. dst.......................................................…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 ................(. berisi: 1)........ berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ........................................... e.. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya …..................................................................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …........…….............................. Laporan Antara/Interim............. berisi : 1).............................. d..... (…........c................................................................................................................. dst.......... 3)............ 2)................) buah................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …..... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( …………………………….. .........................(......................... (……...... Laporan Khusus (bila diperlukan)............... ... ............ Laporan Akhir.............) buku laporan...……......... 2).......………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (…............. ) NIP............... 3).................. ..................

UMUM a.Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan..Tempat : …………………………………………… ......(. Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1). d. dan e.. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi. 2. b. 6.……. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa.. Bila dipandang perlu.. .. Mengambil dokumen seleksi. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. h. PENAWARAN bertanggal.....) hari kalender.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 .. SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. tanggal ………………….. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi.. sampai dengan jam…. Penyusunan dokumen penawaran 1). Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi.. dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama . tanggal ………. a... mulai jam …. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta. 3). c.. f. PENYUSUNAN.. Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta.. 2)... Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ……….. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas..... g. ..C.. Dalam rapat penjelasan... Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: .000). Surat penawaran PENYAMPAIAN.....Hari : ……….. Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan.. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a)... panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan.

sasaran. Pengalaman perusahaan (1). bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4.b). 2). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. c).Konsistensi antara pemahaman KAK. Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. organisasi dan fasilitas penunjang. meliputi organisasi dan pengalaman. waktu pelaksanaan. uraian proyek. tanggapan terhadap KAK. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. b).Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). c). kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. (2). Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. rencana kerja. apresiasi terhadap inovasi KAK. Surat kuasa. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. 3). Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I).Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. f). Pendekatan dan metodologi (1). e). nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). d). maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 .

Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. komunikasi). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. lama waktu penugasan dan jadual penugasan. ditandatangani oleh yang berhak. (3). (4). g). kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. b). Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. posisi jabatan yang diusulkan.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). (2). (3). c). h). penyusunan laporan. 4). dicap dan dimasukkan dalam sampul II. (5). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. listrik. bertanggal. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan. antara lain: (1). pemecahan masalah.Kebutuhan staf penunjang.(2). Surat penawaran biaya bermaterai cukup. penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. sarana kantor (air. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). analisis permasalahan. Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). sistematika pengumpulan data. (1). (4). (2). (3).

.. jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa...... jam batas akhir pemasukan penawaran............. Tempat : ... Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”........... Jika disampaikan secara langsung.. hari.... bulan. Dokumen administrasi...... tanggal ........ 6)... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup.. Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi............. Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran......... 4)...... penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap.... Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar.... c.. Waktu : ............... penawaran teknis dan penawaran biaya... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan..... tempat.................. 3). Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”... Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi........ panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan....... 2)...b. Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos..... maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya... 1)..... 7)...... paling lambat pada : Hari : . maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan...... tanggal..... 2)....... 5)........ nama penyedia jasa....... tahun......... terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan...................... dan ditujukan kepada pengguna jasa........ jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa. Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1)........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 .

Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. d). Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan.3). atau b. f). Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. yaitu : a). 5). yang sekurangkurangnya memuat : a). Keberatan/sanggahan dari peserta. Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . atau d. 1). a. e). Tanggal pembuatan berita acara. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. c). 6). Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. g). 3. b). Jumlah dokumen penawaran yang masuk. Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. 4). (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Metoda Evaluasi Biaya Terendah. atau c. Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. Keterangan lain yang dianggap perlu. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. adalah : a. Metoda Evaluasi Kualitas.

20 b). Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. Pengalaman Perusahaan: (1). Untuk dokumentasi panitia pengadaan. pengguna jasa. Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. c). Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. serta kualifikasi tenaga ahli. Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan.40 c). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . 3). d). Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. lokasi. atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. nilai. Pendekatan dan Metodologi 20 . 4). Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. pendekatan dan metodologi. EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. b. Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Tidak diberi materai dan tanggal. 1).b).70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . 2). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Pengalaman Perusahaan 10 . disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat.

Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. Kualitas metodologi. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. antara lain : (a). pemahaman atas sasaran/tujuan. subunsur yang dinilai adalah: (1).(2). penilaian meliputi: analisis. (c). yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. b). Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. gambar-gambar kerja. dan pengenalan lapangan . BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . kebutuhan jumlah orang bulan. (d). perhitungan teknis. spesifikasi teknis. Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. uraian tugas. (3). (2). dan hasil kerja. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. organisasi. (3). (b). Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. program kerja. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Subunsur yang dinilai. Hasil kerja (deliverable). orang bulan (manmonth) tenaga ahli. (4). apresiasi terhadap inovasi. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). kualitas metodologi. Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. jadual pekerjaan. dan laporan-laporan. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. dan kebutuhan fasilitas penunjang. jadual penugasan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan.

Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. Kualifikasi Tenaga Ahli.c). dimasukkan dalam peringkat teknis. aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. b). situasi dan kondisi (custom) setempat. Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. aturan. Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. bahasa setempat. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Ambang lulus (passing grade) a). Pengalaman kerja profesional. Subunsur yang dinilai adalah: (1). Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. (3). (3). Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. (2). Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. (2). dibuktikan dengan salinan ijazah . Tingkat pendidikan. seperti yang disyaratkan dalam KAK. persyaratan. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. 2). Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. dinyatakan gugur.

1). Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. 3). Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. 5). nilai (score) penawaran teknis. maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. yang mencantumkan penawaran biaya. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. b). c). PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . 6). penawaran biaya terkoreksi. d). 4). Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. d. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. 7). Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. Apabila sanggahan banding ternyata benar. atau dilakukan pembatalan kontrak. Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. SANGGAHAN f. 1). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. apabila ditemukan: a). Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. 2). e). panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan.c. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e.

Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. (2). Melakukan koreksi aritmatik.20 sampai 0. d). f). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi.60 sampai 0. Pada saat penyusunan dokumen seleksi. e). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1).40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. c). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. nilai (score) penawaran biaya. (3). acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). b). nilai (score) penawaran teknis. yang mencantumkan penawaran biaya. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis.80 Bobot penawaran biaya antara 0.2). Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. penawaran biaya terkoreksi.

Melakukan koreksi aritmatik. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. b). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). d). Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. e). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. (2). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. c). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. dan nilai penawaran teknis. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. Melakukan koreksi aritmatik. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. 4).3). PENETAPAN PEMENANG 1). penawaran biaya terkoreksi. dan nilai penawaran teknis.Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. penawaran biaya terkoreksi. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). yang mencantumkan penawaran biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. yang mencantumkan penawaran biaya. c). e). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. d). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. g. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. (3). b). (2).

Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). (2). (5). Program alih pengetahuan. SANGGAHAN j. (4). maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. i. (8). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. (6). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. b). setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. Jadual penugasan personil. Organisasi pelaksanaan.2). KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). Jadual pelaksanaan pekerjaan. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. (3). 2). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. h. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. Kualifikasi tenaga ahli. Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). (7). Fasilitas penunjang.

Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya.c). 3).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. (2). Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. g). Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. (2). maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . (3). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. h). berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. d). Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran .2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. f). kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). kecuali: a). e).

12. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . 11. 10. PENUNJUKAN PEMENANG m. 9. JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). 8. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 6. 5. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. 1. Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. 3. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. 2). Ketentuan butir 1). Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 2.b). k. dan 2). 4.

kecuali pada pengumuman prakualifikasi. 19. 18. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. Apabila dari hasil penilaian. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. 2. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. 20. E. 17. b. 15. b. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. c.13. 16. 14. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . maka diundang penyedia jasa yang lain. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. 2. Undangan a. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. F.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . 5. pendekatan dan metodologi. 6. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. b.3. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. b. 4. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. serta kualifikasi tenaga ahli. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 7.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

3. 6. 1. 2.Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 5. 4. 7.

Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No.

.............................. s/d ........... Kepada Yth.... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa........... ... di . 2.............. b................................... dan klarifikasi dan negosiasi...... tanda tangan..........................) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan......... dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran............... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek …………………………….......... dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi.... Nama Perusahaan ( .......... kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek .............. c. rapat penjelasan....200........................................................ Lampiran : ..... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 ...... 4..... peninjauan lapangan. ...Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ..... Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan . perihal ………………………….................. (.................000............... tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami........ Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir... Materai Rp.. Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor .. 6.......... Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran.......................) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran........... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran....Bertanggal......... tanggal ................. b.......................... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek . 3.. Kami menjamin : a...... Penawaran ini berlaku selama ................ Kami setuju bahwa : a..

....................Bertanggal............... ........ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ........................ ................... (alamat perusahaan)............beserta lampirannya...........................beserta perubahannya yang berkedudukan di.................................................................................................. 6... (nama dan jabatan) ....................... (alamat perusahaan)....... Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain........................ : Direktur Utama/Direktur PT....... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris................................ Memberi kuasa kepada : Nama : ......................................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ............ ..................................................................................................................................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :......................................................... No............................... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan .................................... tandatangan.. cap perusahaan........ di .................................................... Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp.......................................................................................000............... yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa........................ Jabatan : ....... beserta perubahannya yang berkedudukan di....... di .......................... tanggal ........................... Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris......................200.................................. yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa.............. tanggal .. No.................

..................Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A.. K...... ...... L. G.. B...... tanda tangan... Nama Perusahaan ( ........ LAIN-LAIN . cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 . J... M...........000.. O....... Materai Rp. DOKUMEN PENDUKUNG 2... N...... DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3.. 6. F. D....... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1.....200.Bertanggal..... C....... I.... E.... H.

Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. Nomor urut 2. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Jangka waktu layanan 6. Jumlah orang bulan 7. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Nilai kontrak pekerjaan 8.

.................. ...................... Pengguna Jasa : 2........... d..................................OB .. dst......Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1. (nama perusahaan) b.. ........... . ....... Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia .................. No.... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing...OB ............. Keahlian ........ (nama perusahaan) c.................. .. OB ........ ........................... . ... OB ......... Periode : 6....... (nama perusahaan) dst.................... Nilai Kontrak : 4..................OB .............. b.............. OB .................... e................................ Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7.... ........................ (nama perusahaan) d............................. ..... .. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 ..... Jumlah Orang . c.... OB ....................... ..OB 8.....OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a.......................................OB Tenaga Ahli Indonesia................ Perusahaan Mitra Kerja a..... Lokasi Proyek : 3.......... .................. ..................... ................ Kontrak : 5..............

.............. .................................................................... ................................................................... ........ d.... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 .. ................................... dst................ ............................................ ........................................................................................................................................Uraian Pekerjaan: a.......... b..... c............................................................................................

.... 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst................. 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 .............. No.............Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : .............................................

............................ BULAN KE No............. 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst.... 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ........................ OB 11 KET.......................... 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML..............Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ........

............ Pengguna Jasa d........Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1................... Nama Proyek b.................................................. Uraian Tugas f.................... Status Kepegawaian pada Perusahaan i........................... : ....... : .................. : ...... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6..................... Waktu Pelaksanaan g............ : ....... Pendidikan Non Formal 7......... : . Lokasi Proyek c...... Nama Personil 4.................... Lokasi Proyek c............ : ... : ............. : ... Uraian Tugas f............ : ............................. Nama Proyek b..................................................... a..... : ................................ : .......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 ................................ Nama Perusahaan e.............................. Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst......................................... : ... Posisi Penugasan h......... Waktu Pelaksanaan g................ : ........... Nama Perusahaan e.......................................... Posisi Penugasan h........... : ........ : ................... Pendidikan (Lembaga pendidikan........................... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a............................... Posisi yang diusulkan 2...................................... Pengguna Jasa d.............. Pengalaman Kerja Tahun ini 200.......................................... : .................................. : ....................... : .. : ... : ........... Tempat / Tanggal Lahir 5....... Penguasaan Bahasa Inggris 8........ : ... Status Kepegawaian pada Perusahaan i............... Nama Perusahaan 3. : ...................... : ......... : ..... : ............................. tempat dan tahun tamat belajar......

................ Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab......................................... .... ) nama jelas ( .............200.......................... ( .9.................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 ............. Status kepegawaian pada perusahaan ini : .......... Mengetahui Pemimpin Perusahaan .......... .

Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : . Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab................................................................................ dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ........................... Menyetujui Direktur ..............................................- ( ........... sampai dengan bulan ........ 6............. sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ........................................................................... ................... tahun ................................................. tahun ...............................000.............. untuk perusahaan ........ ................... ) nama jelas ( ......... Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ...... Yang membuat pernyataan Materai Rp.................................... ................... : ....................................................................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 ....... 200.............................( nama tenaga ahli ) ..................................................

..... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek …………………………….. dengan rincian terlampir..... ........................... ………………... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 ......................... Materai Rp......Bertanggal............................................................... : ...................Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth.......... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan .. (.. Menunjuk surat penawaran kami Nomor : .......... : ................ ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa........... 6................................. 200... perihal di atas......... di ....000........) sudah termasuk PPN 10%.............. bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp........... tanggal .. Nama Perusahaan ( ................... tanda tangan............ Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab..............

...................... No. Jumlah ........ ....................................................................................................................... Jumlah ........................................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ...................................... Terbilang : ......................................... URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp....................................................................... PPN 10% .......................................................................... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ............................ ) ................. Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ....................

.... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim..... Ahli ..............................OB . = Rp............. As Ahli ................ @ Rp..................................... = Rp..Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :........................................................................... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ................................................... = Rp.............. Jumlah 2..OB ...... @ Rp..OB . @ Rp................... Ahli ..............OB .................................. Ahli ........ = Rp. = Rp.........OB ......................OB .... = Rp............ As Ahli ............... @ Rp........ Ahli .. = Rp.............................. @ Rp........ = Rp.. Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli .OB .OB ................................ As Ahli ... = Rp... @ Rp................... @ Rp........................................ =Rp...... = Rp................................................ = Rp..........OB @ Rp...........OB ........... Ahli ... As Ahli ....... @ Rp.OB @ Rp................. As Ahli ........ @ Rp... .. = Rp..... = Rp....................... Jumlah ...............OB ... @ Rp.............OB ..OB ... 1...... = Rp.....

........................x Laporan antara....... Rp......kali x Laporan penyelenggaraan seminar............................................... OB x Rp......... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor..... = Rp...........dst .................................. Rp........................................................ Rp........dst ............... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ................. Biaya jasa peralatan... = = = = = Rp........................................ Rp................................ ................Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ..... Rp. = = = = Rp................ Sub Jumlah 4............................. Sub Jumlah 2........... Rp......................................................................... Rp....................OB x Rp.. Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan.................... Biaya pemeliharaan kantor.. dst ........hari x Rp............................. Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan.............................................. x Rp... Rp....................................................................... = Rp................... 1...............x Laporan bulanan....... Rp......................kali x ...................... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan........................................ Rp...dst ............. Rp.................................. ............................. Rp.. Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ..... Rp.........dst .............................. Biaya ..................................................... Uang harian.....................OB x Rp....................... = = = = = Rp...... Rp.......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 .............. Rp....... Perjalanan darat.........................kali x Rp.................... 5........... = Rp..... Sub Jumlah = = = = Rp....... x Rp.................... Rp............ Rp.............. ......... Rp............... Rp............ Rp........ .................... Rp....................... Juru gambar ......................... = Rp................x Laporan akhir..... Rp..... = Rp......... Rp.......kali x Rp... = Rp...................... Sub Jumlah 3.. x Rp..

... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. selanjutnya disebut PIHAK KESATU...... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ...........……………………………………………………………………....... tanggal .............................. [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ....................................………………………………………………………………..…… [nama-nama perusahaan..... DAN ............................................... (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)................... pada hari ...............BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :..... tanggal......... bulan .................................................tahun ............. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ................ .................................................................................................................................. bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI .................................................................................................. 3............................ dan ……............................................. (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1............. ......................................................................................................................................... bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ………………………………………………………………………………………………........... dst................................................................................................. (tempat.. 2.... [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN ……………………................................................................................ [nama-nama pemimpin perusahaan....................

.......200. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.. b.........termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan.... Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja. 4..... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat............... Adendum Dokumen Seleksi... kecuali dengan kesepakatan bersama............... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a... b......(... 5....... PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi..... yaitu: a...... 3....….. bahanbahan. Surat Penunjukan Penyedia Jasa.... h... sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan.... c. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak..... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini.... Waktu pelaksanaan kontrak adalah . (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak. g...... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak...... diubah 2.. b...................... i. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ...... e. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak....... Surat Perjanjian ....... Syarat-Syarat Khusus Kontrak.. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak.. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Surat Penawaran. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya... atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak.. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1. sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU... 6. peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak. ………………………………….. Rencana Kerja dan Syarat. Kerangka Acuan Kerja....... d.......... f...) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari..

............... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …........................................……..……………...... jabatan.........bertanggal.………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani........... konsiliasi........... Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak........ Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak..………….. 6...….... Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20....……..…...... PIHAK KEDUA (nama................... (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10. dan arbitrase).. tanda tangan....... maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………...…………….. nama perusahaan) Materai Rp.…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek).000....... cap (. Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani..........000.. di ……….. alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9.…................................ Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi........ 8. Alamat PIHAK KESATU …..... tanda tangan.. Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp.7..………….. DENGAN DEMIKIAN...… (…………………………………………….......bertanggal...........…. Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.... 6........... cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp..) (nama jelas) ( ..... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 .....

..………………….............…………………........ MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1..…….……………..…....(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang.... ......... yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ..........…………….........………...persen) Penyedia jasa 2 …….….......……...................................(nama penyedia jasa 1) dan ………………………........….......……......……........ (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak.……. pada tanggal .....% (………………………….....…………...............…........... Sehubungan dengan seleksi pekerjaan .......…....................…..………………...... 2..persen) Penyedia jasa 3 …….persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ...........(nama penyedia jasa 2) dan ……………….....................…………………………….............(nama penyedia jasa 2) dan ....... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……...........….. 200.………………............................... (nama penyedia jasa 1) dan .....…......................... Menunjuk ………………..…............% (…………………......…...... ……………………..........% (…………….....................................……... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).......…....... Secara bersama-sama: a.... wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak...........................…...........…………….Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA................….....……............….. maka ..………………......................................

. Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.. tanggal…...... masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini.......... (……... surat-menyurat..... bulan…. daftar peralatan dan tenaga kerja............... Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak........... keuntungan....... materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ……………………………….……. dalam hal pengeluaran..…………....................... perintah pembelian.............. tanda terima.......... teleks..... 5.......) (………………….................. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2...... dan kerugian dari KSO................. 6.…....... dan lain-lain.......... Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada ………….... perjanjian subkontrak............... Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………........………) (…………………………) (nama lengkap.... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO...... kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO.......…………………(nama penyedia jasa 2) dan. DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di…………..…pada hari………….......… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……... tahun…….. (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani.. tanda tangan.... 4...... 7.....) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 ........... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas.... Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO..3................. termasuk hak untuk memeriksa keuangan........) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama..... Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …..

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. e.1. yang terdiri dari: 1). Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. d. Surat Perjanjian. UMUM 1. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. jabatan. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. f. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . c. g. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. h. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. DEFINISI 1. b. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. a. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. Nama. 2). 3).

Hari adalah hari kalender. keselamatan dan kesehatan kerja. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . Kerangka Acuan Kerja. p. Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan.Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 10). 9). o. m.Surat Penawaran. 6). dan/atau keselamatan umum. q. manfaat. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. 4). Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. Syarat-Syarat Umum Kontrak. i. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. 5). Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. n. 8). atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. j. 7). dari segi teknis. yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. Rencana Kerja dan Syarat. k. l. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). bulan adalah bulan kalender. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase.

Syarat-Syarat Umum Kontrak. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 4. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. f. PENERAPAN 2. ASAL JASA 3. g. c. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. DAN MEREK 6. HAK CIPTA. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. Syarat-Syarat Khusus Kontrak.1.2. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. Surat Penawaran. 5. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. 6. Kerangka Acuan Kerja. j. 2. 3. hak cipta dan merek. h. e. Rencana Kerja dan Syarat. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . 5.1.1. HAK PATEN. Adendum Dokumen Seleksi. d. Surat Perjanjian. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.1.2. b. i. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. 3.1. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak.2.

3). Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. pelaksanaan pekerjaan. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). data analisa dan perhitungan. 4). Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . c. b.7. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka.. dan pengeluaran bulan pertama. Cara pembayaran a. Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima.1. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. kerusakan-kerusakan. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. PEMBAYARAN 8. 5). Uang muka 1). ASURANSI 7. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). 8. 2). Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan.1. kehilangan. personil. d.

HARGA DAN SUMBER DANA 9. 7). Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. Angsuran 1). Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 3). harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. dan dokumen asli lainnya. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. kuitansi. Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran.1. Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 5). Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. 4). Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . 2). b. 9.6). yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. 6).

b. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan.1. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. Rincian harga kontrak biaya. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa. c. bahan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 .2.2. mobilisasi. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). 9.2. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. 10.9. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan.2. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. 12. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi.1. 10. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. rencana pengadaan peralatan. b.1. AMANDEMEN KONTRAK 12. 11. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. 11. 12.3.

Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. 13. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). e. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa.1. c. d. f. b. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum.c. PIHAK b.2. e. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . c. d. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. 13. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. tuntutan lainnya. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. HAK DAN a. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Membayar ganti rugi. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. d.

5.4. KETERLAMBATAN 16. 14. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.14. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis. Apabila diperlukan. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. 16. 14. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 .3. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil).1. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. 16. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14.1.2. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa.2. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa.3. 14. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa. 15.1. PENGAWASAN 15. 16. 14.

ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. wabah penyakit. Apabila harus diperpanjang. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. badai. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . d.1 tidak diberlakukan. Pemogokan. 17.2. maka pasal 16. gempa bumi. f. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.1. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar.4. Bencana alam : banjir. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. 17. g. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. 17.4.7. Bila terjadi keadaan kahar. Revolusi. 17. Bila keadaan sudah pulih normal. Peperangan.16. c.6. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. b. e. dan angin topan.3. KEADAAN KAHAR 17. Gangguan industri lainnya. gunung meletus. tanah longsor.5. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. 17. 17. 17. Kerusuhan. dengan ketentuan: a. Kebakaran.

Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari.b.4. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19.1. 18. ITIKAD BAIK 18.5. 18. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. PENGHENTIAN sudah selesai. Dalam hal kontrak dihentikan. dalam hal ini : a. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa.8. 19. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19.3. 2). Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. 19. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. 19.2.2. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. c. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak.1.

7..b. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.6. Kejadian dimaksud adalah : a. 19. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. kewajiban. b. Kejadian dimaksud adalah : a. sampai e. c. Sebagai akibat keadaan kahar. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini.. e. 19..c. d. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.c. diatas. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam.7. sampai f. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. f. atau kepentingan pengguna jasa.5.2. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 .

Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. 20. spesifikasi. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian.1. yaitu dengan cara musyawarah. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia.. b. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. 20. 20. Penyedia jasa harus mengetahui. 22.. b. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. desain.2. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa.1. mediasi. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . 22. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. Pengadilan.3. 21. Di luar pengadilan. BAHASA DAN HUKUM 21. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a.1. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak. 19. c. dan perhitungan. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak.8. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak.6. 19.9. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa.2.5.b. 22. 19.7.

3.3. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. 25.2. 24. maka: a. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil. 24. telex/facimile . atau melalui pos. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. 23. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. d. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 .1. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan.2. kawat. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan.1. c. 23. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak.1.23. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. b. 26. 26. PENYESUAIAN HARGA 25. KORESPONDENSI 23. 24. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis.4. Korespondensi dapat dikirim langsung. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar.1. 23. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil.

Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. 29. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa.1. 29. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat.2.26. ketekunan.1. B. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. KEGAGALAN BANGUNAN 27.1. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. KETENTUAN KHUSUS 28. b. 27. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. 26. Umum a. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. 27.2. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 .1.3. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar.

Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. waktu. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa.2. b. Semua laporan.4. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. 29. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. Membuat subkontrak dengan cara seleksi.3.5. 29. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil.29. dan dokumen lainnya a. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . sub penyedia jasa. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. Penyedia jasa. Pertentangan Kepentingan a. data. 29. c. c. Memobilisasi personil. b. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. Hak pemilikan atas laporan. Pemeriksaan Keuangan a. data. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. b.

30. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima.2. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. atas beban biaya penyedia jasa. b. 30. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima.1. data.1. dan pengembalian peralatan a. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi.6. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. 30.3. 31. c. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan.2. pemeliharaan. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. 29.b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 . 31. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan. Personil Inti a. Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. Hak pemilikan. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. 31.3.4. 3). penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. Sebelum mobilisasi personil. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. c. b. Mobillisasi Personil a. Bila terjadi perubahan mobilisasi. 31. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. 2). dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. b. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa.

karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja.31. 31. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. b. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. dan laporan. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. data. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. c. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. 31. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. gambar. e. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. tanpa dibayar. b. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan.5. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak.7. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. dokumentasi. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. c. d. d. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik.6. Tanggungjawab atas personil a. peta. Waktu kerja dan lembur a. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . f. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya.

c. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi.2. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. 32.b. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. d. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. 32. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi.1.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

... a.............. maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak...... Jaminan 6. Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ......... Pengguna jasa adalah: Nama : .................... Pembayaran 8... a........ Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan.1.................... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan.......(.... Definisi 1..BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1.................. persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku ........ 3... 2.... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26................) d.... a............. Kegagalan bangunan Rp........1...(.......... 2...... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak.... penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak.) 4....... Alamat : ...) hari...........1................................ 4.... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek....) b.................................................................. 3. Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A. [angsuran (termijn)/ bulanan]. Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari........ Pembayaran dilakukan dengan cara ..... c......... Asuransi 7....... KETENTUAN UMUM 1................................... Jaminan uang muka sebesar .... Profesional liability Rp.... Kerusakan harta benda Rp......(.....3...... Pihak ketiga Rp..(.........1.....) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian.% (....................(.

........ Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima....... d................ Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ....2.. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14..9 Tahun 1995............ dan pengeluaran bulan pertama..... 5...................... Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa. dan pengeluaran bulan pertama.... c......... 20.3..(.. 2).... peralatan............ Termijn III ... Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 .persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui.... 4).. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26........ peralatan.1...... Uang muka untuk mobilisasi personil........ besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan...... Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6.................... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran..persen) setelah laporan akhir diterima.............. Termijn I ........ Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1).. setinggi-tingginya .... Termijn II .... f.. Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah.b.. Penyelesaian perselisihan melalui.. maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34.......... Uang muka untuk mobilisasi personil.. e..... 2)........ 3).. 3).% (. (di luar pengadilan/pengadilan) 24.persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui... Penyelesaian Perselisihan 7.persen)..% (. Rincian pembayaran bulanan: 1)....% (....3.) hari..... Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran....% (................

............................. Kegagalan Bangunan 10....................) tahun............... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang......................................................... c........(.................................. b............ Rumusan penyesuaian harga ................................. ............................................. Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ....... Waktu cuti ............. ............................ 9......... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1......... Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama ....................000....... 30........................................ Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga .............................................................d.... 8......................000... bidang dan kegiatan usaha..........000.........................1......................... b............a................................. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana.. Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003.................................. ..... ........ ...6. 27.. .................................................... ......................................................................................... Penyesuaian Harga 25. atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2................ a.......................................................................................................................................................... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1..................................................................... .. a...................... Rumusan penyesuaian nilai kontrak ....................................... Jam kerja mulai pukul .................... s......00 (dua miliar rupiah)............. c....... dilakukan oleh atau atas nama badan usaha.............................. keringanan tarif........... tempat usaha... ........... di atas adalah tindak pidana kejahatan..............1............... ................................. b....

......................... KETENTUAN KHUSUS 1......... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ...................................................... Layanan Tambahan dst............................................B................... ............ ...............................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful