STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

.....…....)..... Lampiran : …………............ 4................................ memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan….. antara lain memuat : a..... 5.................. Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek ....................................................... 3. c........A..... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek...... Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan....... Kerangka Acuan Kerja.. yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi............ 2. ………................................ SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : ………….......................... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi....... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran.... …………………………… …………………………… di ……………………........ ……....... Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan. Kepada Yth.......... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………........ dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi.. Rencana Kerja dan Syarat........ (...................... b........... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1......200..............…. Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………..... Lampiran Dokumen Seleksi............ Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut...... sebanyak . BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 ...........

.. d................... Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi............. Waktu : .. c. ..........................6... Ketua Panitia Pengadaan 7......... Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi........ 9............................. (........ Masa berlakunya penawaran selama .. Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro...) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan.………. 8.... Hari/tanggal : ……………………..... b.. dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi............. (. Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a...................................................... Penawaran Teknis.....) NIP.................. Tempat dan alamat : ……………………………....... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ........ Nama : .................

..........................…… ................................................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 .............. Tahun Anggaran 200................………………………………............................................................................................................................................... ..................................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan....................

.......................................................................... LATAR BELAKANG ..... MAKSUD DAN TUJUAN 3............ LOKASI KEGIATAN..................................... ...... adalah : 1)........................................ Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia............ PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp...................B.......................... dst.............................. 3............... dst ............... ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200..................................................................... c................................................. Maksud ......................................................................................................... KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1............................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5.................. ( …......................... Tujuan ................................ 2................................................................................................................................................. 2)....... ...... Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ......................................... ......... SUMBER ........ b....................... ……………...................... 3)...................................................................................................................... LINGKUP... 2........ Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini......................................................................................... SASARAN 1......................................................................................…………….................................... ...... .......................................... ......................... 6... 4................................................ ......................... ........................................ DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a.................................... ........................................................................................ ...... Data dan Fasilitas Penunjang 1).................................................

...... ......... b...... diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek..... JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ...a)...... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)............ Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2).................... ............ 8......... Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya...... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)...... Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada)............. atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)................ dst........... METODOLOGI a.......................… ) bulan................ ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya...... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa............ (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b)............................................... 7................. maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan.............. Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan......................................... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d....… (. kursus singkat.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ... c........................

...............................................(S............................. tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama …........ Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana .......................... Sebagai ketua tim.. Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh.............. Strata ….. Tenaga Ahli ........................................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang .. (………............................ ...) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai...............) Jurusan ...... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …................ berisi : 1)..........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….................................................………) buku laporan............ b...…....... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ........................... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya................ KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah ... subbidang…...… (…............................... Tenaga Ahli ………….9....... 2)...............................subbidang..... (…. dst........ (……...............................(.........) tahun......................sekurang-kurangnya .........…) buku laporan....... (............. 10.................... sekurang-kurangnya........…) tahun.................... 2)................ c............... 3).......... Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata ... ....... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda . (….......... TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a............... Jadual kegiatan penyedia jasa...... setiap bulan sebanyak …... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a....................... (D............... Laporan Bulanan...................... 3). Laporan Pendahuluan.. sekurang-kurangnya . berisi : 1)........ LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ..... berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ....................) tahun.) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang ……............................................... subbidang ........... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............................ b......................... (S.............................. 11... ..... Strata …....

.......c......……........... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………..... 2).................... ) NIP...…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 .........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …..................... e................) buah.. (…...................... 3)...... berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ...) buku laporan.............(........................................ ......) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….............. berisi : 1).......................................................... .. ....................... Laporan Antara/Interim.......... d....................... 2).....................………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (…....... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ….................................... . berisi: 1)....................................................................................……...............................................(............... Laporan Akhir........................................................................ dst........ (……................. Laporan Khusus (bila diperlukan).......................... dst......... 3).......

PENAWARAN bertanggal. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: .... tanggal ……….. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a). tanggal …………………. b....... d.... peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 ...... UMUM a... . 6. panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan... Surat penawaran PENYAMPAIAN.Tempat : …………………………………………… ...... SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta. h.. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi. f.. a... Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1)... g. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi. PENYUSUNAN... akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa.. Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta. dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama .000). 2. Bila dipandang perlu. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi.Hari : ………. Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ………. Mengambil dokumen seleksi.. c. sampai dengan jam….C. Dalam rapat penjelasan. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). mulai jam …. 2)... Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan. dan e. 3).……..(. ..Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan.) hari kalender... Penyusunan dokumen penawaran 1).

maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. (2). f). tanggapan terhadap KAK. Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I). jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. 2). 3). c). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. d). meliputi organisasi dan pengalaman. rencana kerja. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . uraian proyek.b). penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. sasaran.Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). c). apresiasi terhadap inovasi KAK. Pendekatan dan metodologi (1). jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). waktu pelaksanaan. Surat kuasa. bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. organisasi dan fasilitas penunjang. Pengalaman perusahaan (1). kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. e). b). lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek.Konsistensi antara pemahaman KAK.Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan.

Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . g). h). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). 4). lama waktu penugasan dan jadual penugasan. Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. (3). dicap dan dimasukkan dalam sampul II. (3). Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. sistematika pengumpulan data. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). antara lain: (1). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. sarana kantor (air. (4). (1). Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). (2). b). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan. pemecahan masalah. posisi jabatan yang diusulkan. kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. komunikasi). (3). Surat penawaran biaya bermaterai cukup.Kebutuhan staf penunjang. penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. listrik. analisis permasalahan. (4). (2).(2). (5). c). Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. ditandatangani oleh yang berhak. bertanggal. Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. penyusunan laporan.

tempat.. maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya............ nama penyedia jasa............... 1)........ c... 3).............. Dokumen administrasi............. penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap...... Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1).......... 7).............. tahun...... Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran........ 2).. tanggal.... Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”.......... terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan. dan ditujukan kepada pengguna jasa.. Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar............... jam batas akhir pemasukan penawaran. 2)........ Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”.. Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi.. Waktu : ... bulan...... penawaran teknis dan penawaran biaya..... panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan............... Jika disampaikan secara langsung... Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi....... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan..b......... 4). 6). Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup.. hari.. paling lambat pada : Hari : ....... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos...... Tempat : ...... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa..... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 ..... tanggal ......... maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan. jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa......... 5)...

Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. 5). Metoda Evaluasi Kualitas. Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. adalah : a. Metoda Evaluasi Biaya Terendah. b). 4). 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. c). atau c. perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. yaitu : a). atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. 1). a. d). e). f). atau b. Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . Keberatan/sanggahan dari peserta. Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. atau d. (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi.3). Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. Keterangan lain yang dianggap perlu. Jumlah dokumen penawaran yang masuk. 6). yang sekurangkurangnya memuat : a). Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. Tanggal pembuatan berita acara. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. g).

dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan. 4). Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. 3). Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . d).20 b). serta kualifikasi tenaga ahli. b.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. pendekatan dan metodologi. Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Pengalaman Perusahaan: (1). disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. c). 1).b). EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. Untuk dokumentasi panitia pengadaan. nilai. Pengalaman Perusahaan 10 . Tidak diberi materai dan tanggal. lokasi. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat.40 c). Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. Pendekatan dan Metodologi 20 . pengguna jasa. dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. 2). Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan.

jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. dan kebutuhan fasilitas penunjang. subunsur yang dinilai adalah: (1). Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. Kualitas metodologi. orang bulan (manmonth) tenaga ahli. apresiasi terhadap inovasi. Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. dan hasil kerja. uraian tugas. (b). Subunsur yang dinilai. (2). dan laporan-laporan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. penilaian meliputi: analisis. b). yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. gambar-gambar kerja. program kerja. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. antara lain : (a). (4). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. dan pengenalan lapangan . organisasi. (d). kebutuhan jumlah orang bulan. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Hasil kerja (deliverable). (3). pemahaman atas sasaran/tujuan. kualitas metodologi. perhitungan teknis. (c). (3). Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan.(2). spesifikasi teknis. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). jadual pekerjaan. jadual penugasan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja.

dimasukkan dalam peringkat teknis. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. dibuktikan dengan salinan ijazah . aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). (2). Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. Pengalaman kerja profesional. seperti yang disyaratkan dalam KAK. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. dinyatakan gugur. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. Ambang lulus (passing grade) a). (2). Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian.c). Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). 2). situasi dan kondisi (custom) setempat. nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). persyaratan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . Subunsur yang dinilai adalah: (1). Tingkat pendidikan. bahasa setempat. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. aturan. Kualifikasi Tenaga Ahli. (3). b). (3). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks.

atau dilakukan pembatalan kontrak. c). PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. d. 2). Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. 1). 7). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. penawaran biaya terkoreksi. 4). 1). e). Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. apabila ditemukan: a). Apabila sanggahan banding ternyata benar. nilai (score) penawaran teknis. SANGGAHAN f. 3).c. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. 6). Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. 5). Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. b). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. yang mencantumkan penawaran biaya. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. d).

Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). (2). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). penawaran biaya terkoreksi. f).20 sampai 0.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. nilai (score) penawaran biaya. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Pada saat penyusunan dokumen seleksi. c).60 sampai 0. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. e). Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. (3). d). b). Melakukan koreksi aritmatik. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis.80 Bobot penawaran biaya antara 0. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . nilai (score) penawaran teknis.2). Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. yang mencantumkan penawaran biaya.

Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. (2).Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. dan nilai penawaran teknis. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). (2). Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. penawaran biaya terkoreksi. e). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. 4). dan nilai penawaran teknis. g. (3). maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). b). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi.3). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. e). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. yang mencantumkan penawaran biaya. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Melakukan koreksi aritmatik. d). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . Melakukan koreksi aritmatik. c). yang mencantumkan penawaran biaya. c). b). Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. penawaran biaya terkoreksi. setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. PENETAPAN PEMENANG 1). d).

Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. Organisasi pelaksanaan. Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. (6). Kualifikasi tenaga ahli. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Jadual penugasan personil. 2). (2). Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. (3). Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. (4). Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). h. i. panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). SANGGAHAN j. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. Program alih pengetahuan.2). (5). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). (7). b). PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. Jadual pelaksanaan pekerjaan. Fasilitas penunjang. setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. (8). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja.

Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. kecuali: a). 3). Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. e). Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1.c). (3). dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. (2). maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. g). Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap.5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. d). Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran . 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. f). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . (2). h). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1).

Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 11. 1. 6. dan 2). 12. JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. 10. 9. 5. 2). Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. 4. 8. 3. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. PENUNJUKAN PEMENANG m.b). k. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. 2. Ketentuan butir 1). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 .

17. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. 14. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum.13. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. 15. E. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. maka diundang penyedia jasa yang lain. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. 2. 19. 20. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. c. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. b. 18. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. F. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. Undangan a. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. b. 16. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . Apabila dari hasil penilaian. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. 2.

7. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. pendekatan dan metodologi. Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. serta kualifikasi tenaga ahli. 4. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. b.3. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. 6. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. 5. b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 .

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 2. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 3. 5. 6. 1. 7. 4.

Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No. Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .

.......... Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir..................... tanggal .. kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ................ Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi..... Nama Perusahaan ( .................. c................... 2.......... Penawaran ini berlaku selama . 3..................) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran...200......) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan...Bertanggal............... dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1........... 4.................... b......Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ............. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek . Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran....... Kami setuju bahwa : a.. Materai Rp.......... ... peninjauan lapangan........ Kami menjamin : a..... s/d ................... .......... perihal …………………………......... tanda tangan......................... tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami............... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ........ di ..... Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor ............... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 ....... 6....................... b.......... (.... Lampiran : ......... rapat penjelasan... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek …………………………….... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran. Kepada Yth....................................... dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran...........000..... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa......... Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ..................... dan klarifikasi dan negosiasi...

........................................................ No.......................................................... tanggal ......... .................... .............................................. Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp..... (alamat perusahaan).......................... Memberi kuasa kepada : Nama : ............beserta perubahannya yang berkedudukan di..................................................................................................... di .. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain......... Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ......................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ...................................... ..... No................beserta lampirannya...................................................................................................... : Direktur Utama/Direktur PT......... cap perusahaan......................................... (alamat perusahaan).... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan ............. 6.............................................................................................. Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris............................. yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa........................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris...................... di ..............................................................................................................................Bertanggal.... Jabatan : ..200.... (nama dan jabatan) .. tandatangan..000.........................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :... tanggal ............. beserta perubahannya yang berkedudukan di......... yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa..............

DOKUMEN PENDUKUNG 2...... D. Nama Perusahaan ( ............000. DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3.........Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A... ......... G.................. tanda tangan............ M....... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa. J.. N. I.. O....... 6... E...... Materai Rp. LAIN-LAIN ...200. F. K.. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 ..... L....Bertanggal. PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1... B.. C..... H.

Jumlah orang bulan 7. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Jangka waktu layanan 6. Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nomor urut 2. Nilai kontrak pekerjaan 8. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4.

............... OB . Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing..................... OB ............................ d..... Kontrak : 5...................................... ........................Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1..... b..OB 8.... (nama perusahaan) dst........ Periode : 6.... .OB . ......................... Jumlah Orang ................... ....... .... dst........ Perusahaan Mitra Kerja a............... No............... ... .. ......OB Tenaga Ahli Indonesia.......... Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7...... .OB .. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 . OB ................................ ................ Nilai Kontrak : 4......OB ............. (nama perusahaan) d............................ Pengguna Jasa : 2. ...........................................OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a............. .......... c.................................. (nama perusahaan) c................... Lokasi Proyek : 3.......... Keahlian .......... (nama perusahaan) b.......... ... OB ................................ .... Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ................. .......... e.....

.......................................... ........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 ........................................................................ c........................................................................................................ d....................................................................... ....... .............................. b...... ................................ . ............. dst...............................................................................................Uraian Pekerjaan: a....................

..................... 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 ................. 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst..........Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : ........................................... No..

......................................... BULAN KE No.............. 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst.... 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML........................ OB 11 KET................Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : .. 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ................

....... : .. Pengalaman Kerja Tahun ini 200.............. : ..................... Uraian Tugas f......Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1........... : .............. tempat dan tahun tamat belajar................. : .................................. : ..... : ........................ a............ Nama Perusahaan e. Penguasaan Bahasa Inggris 8.......................................... Nama Perusahaan e..... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a...................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 .............. Status Kepegawaian pada Perusahaan i..... : ........... : ....... : .................... : .................. : . Uraian Tugas f............................ Pengguna Jasa d..... : .... Status Kepegawaian pada Perusahaan i. : ......... Nama Proyek b............................. Nama Proyek b...... : .................................................. : ................. : ...................... Posisi Penugasan h......................... : ..... : . Lokasi Proyek c...... Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst.............. Waktu Pelaksanaan g........................... Nama Personil 4.................................................................................. Pendidikan Non Formal 7............ : ....... Pendidikan (Lembaga pendidikan....................... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6. Pengguna Jasa d................ : ..................... Posisi yang diusulkan 2................................ Tempat / Tanggal Lahir 5... Waktu Pelaksanaan g........... : ................... Posisi Penugasan h................................. : ....................... Lokasi Proyek c..................... : ........... : ....... Nama Perusahaan 3........................................................... : ........................

.................... Status kepegawaian pada perusahaan ini : .. Mengetahui Pemimpin Perusahaan .............. ( ......... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 .... .......200.......................... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab. ) nama jelas ( ................9.................................................... ....

.................................... 200............. . ...................................................( nama tenaga ahli ) ...... Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab............... ) nama jelas ( ..................- ( ............................................. ........................Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ........................................................................................ Yang membuat pernyataan Materai Rp........ sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ...................................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 .......................................................................... tahun ...............................000....... : .......... untuk perusahaan ............... sampai dengan bulan ............... tahun ............................. dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli . Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan .............................. Menyetujui Direktur .......................................... 6...............................

............................. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek …………………………….... tanda tangan.....Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth......... : .................. Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ..... ………………..... Materai Rp.. 6... Nama Perusahaan ( ....................... 200......Bertanggal... .......... Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab.........000.......... bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp........ dengan rincian terlampir.................................... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 . di ......................... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.............................. (................. : ... perihal di atas.............................................. tanggal .................... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ...) sudah termasuk PPN 10%.....

...............................................................................................................................................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : .. PPN 10% ............................ ..... No.................................................................................. Jumlah ................ I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ....................... Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ................................................ Terbilang : ........ ) ...................................... URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp.............................................................. Jumlah ........................

..................... @ Rp................................................ @ Rp....... @ Rp. = Rp.OB @ Rp... = Rp......... As Ahli ..Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :......OB .......OB .......................... = Rp.. Ahli .......... = Rp................... @ Rp. Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli . Ahli ........................................................................ Ahli ...................OB . @ Rp.... = Rp.OB .. As Ahli ...............OB ................. Ahli ....... @ Rp.................... 1....OB ................OB ........................ = Rp. = Rp.............. Jumlah ...OB ... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ........... Ahli ........................ = Rp. @ Rp........... =Rp......................... = Rp.............OB ........OB ........................... .... = Rp......... = Rp.... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim..................................... = Rp....... @ Rp...........................OB .....OB @ Rp........... Jumlah 2... @ Rp...................... As Ahli ........................................................ As Ahli ...............OB ................ As Ahli . = Rp... = Rp......... @ Rp............

... Rp...... = = = = = Rp........................................................ Juru gambar ............... = Rp... 1.......................... .....x Laporan antara.......................... Rp.............................. Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan..... Biaya pemeliharaan kantor.......... Sub Jumlah 2... Rp...................................... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor..................OB x Rp.............. = Rp................. Rp............. Perjalanan darat.dst ........ Rp................ Biaya ............................. = = = = = Rp........................................................ = Rp........... Rp....................... dst ................... Rp.... Rp.....kali x Laporan penyelenggaraan seminar....................................................Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ......... x Rp.. Rp......... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ..................... x Rp........ ...... Rp....... Rp. Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ....... = Rp..x Laporan bulanan................. = Rp............x Laporan akhir.......kali x Rp.........................kali x Rp...........kali x ........ 5..... Rp...... Rp...................... Rp...... = Rp.............. Biaya Laporan : Laporan pendahuluan............. Sub Jumlah = = = = Rp.................. Sub Jumlah 3................... Uang harian.......................... Rp........... x Rp...... Rp..dst ................dst .......................................................... Rp..................................................... Rp........ OB x Rp................................ Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan........ ........................ Rp......................................................................................................................... Sub Jumlah 4....................................hari x Rp....OB x Rp...dst ..................... Rp............................................ ........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 .............................. Rp................................. Biaya jasa peralatan...... = = = = Rp....................... Rp... Rp....

.............................. [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN …………………….... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI ..............................................……………………………………………………………………............................................................................................................................tahun ........... ... pada hari ...................... [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ...................................................................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :........................ (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1........................................ ...... bulan ..........................................................................................…… [nama-nama perusahaan................... selanjutnya disebut PIHAK KESATU................. tanggal ............. dan ……........... [nama-nama pemimpin perusahaan.............................................. 3..... tanggal.................................................................................. (tempat........ dst............................................... bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ……………………………………………………………………………………………….................................................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ................................ (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek).............................................………………………………………………………………...... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.............. 2. DAN ......................................... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ...................................

... Adendum Dokumen Seleksi.. b........... Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak..... kecuali dengan kesepakatan bersama... e.200... Surat Perjanjian . f. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan....... b. yaitu: a..... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a... g. Surat Penawaran...... Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja.. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi...... sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan..... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak........... bahanbahan.............. Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan..... h..) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari... Rencana Kerja dan Syarat. Kerangka Acuan Kerja..... PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak.... Syarat-Syarat Khusus Kontrak........... d.(. b... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ..... Syarat-Syarat Umum Kontrak. 6. diubah 2. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak.... 5............ 4. peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak.. c... atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat. i....... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak........... Waktu pelaksanaan kontrak adalah . …………………………………...... Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak... MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1.. sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU....... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal…………….. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya. 3.......….......... Surat Penunjukan Penyedia Jasa.... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini......

........ Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20.. Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp......7.............. alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9.............…..…….………….. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak...........000......... Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani.......... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA ….………….................……....... cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp.. tanda tangan.... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 ...... maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………... 6..........…...... dan arbitrase)............. di ……….. tanda tangan. (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10.... 8..... jabatan........ Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak....… (……………………………………………...bertanggal... Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas... konsiliasi...………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani.............) (nama jelas) ( ....................…....... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi..000. nama perusahaan) Materai Rp...... PIHAK KEDUA (nama.... DENGAN DEMIKIAN.... cap (..... 6..……………..…......bertanggal....... Alamat PIHAK KESATU ….............…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek).........……………...

........………......persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 . pada tanggal ....……............……………............……....... maka ......................….% (…………….........persen) Penyedia jasa 3 ……...............(nama penyedia jasa 2) dan ...………………........….............…....….... Secara bersama-sama: a...persen) Penyedia jasa 2 …….....….…...…...... wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.......... Menunjuk ………………......... (nama penyedia jasa 1) dan .% (…………………………......................% (…………………...... 200....................................……............….............…................………………...........................…..............…. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ........Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA. MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1.(nama penyedia jasa 2) dan ………………......................…………….……........ Sehubungan dengan seleksi pekerjaan .............………………........................(nama penyedia jasa 1) dan ……………………….................... . 2.............................…………………... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO)...................(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang....…….……………………………..…... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……..…............…........... (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak........... ……………………....……..............………………….....…………..…………….....……..........

.. masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini.......…pada hari………….. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2..….............. 5.... daftar peralatan dan tenaga kerja. perintah pembelian...... Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………. perjanjian subkontrak....... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO.) (…………………. dalam hal pengeluaran... 6.…………...................... dan kerugian dari KSO....... tanda tangan....... tahun…….... dan lain-lain.......... Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani....... tanda terima...........… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……....... tanggal….......) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 .............. (……... 7........ kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO........ teleks.......... 4...........………) (…………………………) (nama lengkap..…………………(nama penyedia jasa 2) dan.. materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………......3................................) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. bulan…..... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas........ Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO..................... surat-menyurat.... termasuk hak untuk memeriksa keuangan.. keuntungan... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …......................……... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di…………... Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada …………....

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

e. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini. 2). h. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . g. Nama.1. f. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. Surat Perjanjian. b. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. DEFINISI 1. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. UMUM 1. 3). a. jabatan. c. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. yang terdiri dari: 1). d. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa.

j. bulan adalah bulan kalender. manfaat. k. Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. 9). yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek.Surat Penawaran. 4). yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. m. 8). Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. q. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. keselamatan dan kesehatan kerja. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . dan/atau keselamatan umum. 7). untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. Hari adalah hari kalender. Syarat-Syarat Umum Kontrak. 5). n. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). dari segi teknis. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. l. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. o. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). Kerangka Acuan Kerja. p. i. 6). Rencana Kerja dan Syarat. 10).Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya.

Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. HAK PATEN. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi.2. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. c. 3. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. b. j. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten.1. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Syarat-Syarat Umum Kontrak. Rencana Kerja dan Syarat. DAN MEREK 6. 3. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. e. HAK CIPTA. f.1. Surat Perjanjian. 5. 5. 2. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. g. Kerangka Acuan Kerja. hak cipta dan merek. h. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. d. Surat Penunjukan Penyedia Jasa.1.1.1. 6. PENERAPAN 2. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak.2. Adendum Dokumen Seleksi. 4.2. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. Surat Penawaran. ASAL JASA 3. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . i.

kerusakan-kerusakan. Uang muka 1). Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. personil. ASURANSI 7. 3). dan pengeluaran bulan pertama. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. pelaksanaan pekerjaan. b. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. data analisa dan perhitungan. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya.1. d. 4).. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). 5). Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). Cara pembayaran a. c. 2).1. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. kehilangan. Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. 8. PEMBAYARAN 8. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima.7. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan.

6). yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. 6). Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. b. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. kuitansi.1. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 5). 7). 2). 4). Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. Angsuran 1). 3). HARGA DAN SUMBER DANA 9. Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. 9. Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. dan dokumen asli lainnya.

Rincian harga kontrak biaya. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. b. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. 9.2. 12. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11.1. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan.1.2. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. b. 10. mobilisasi. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. bahan. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. 11. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.2. 11. rencana pengadaan peralatan. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa.1. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi. 12. AMANDEMEN KONTRAK 12. 10.9. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. c.2.3.

Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum. d.2. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. d. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. e. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Membayar ganti rugi. PIHAK b. 13. b. c. c. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. 13. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa.1. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). e. HAK DAN a. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. tuntutan lainnya. f. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak.c. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. d.

14. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. PENGAWASAN 15.1.5. 16.2. 16. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 .4.2. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa. 14. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa. 15. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak.3. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut.3. 16. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. 14.14. 14.1. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak. KETERLAMBATAN 16. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.1. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). Apabila diperlukan. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa.

1 tidak diberlakukan. Kebakaran.7. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. gempa bumi. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 .6. Apabila harus diperpanjang.1. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. Peperangan. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. 17. b. 17. Gangguan industri lainnya. f.5. badai. d. g. Bencana alam : banjir. 17. Pemogokan.16. Revolusi.4. 17. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. wabah penyakit. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. Kerusuhan. 17. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. maka pasal 16. dengan ketentuan: a. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. 17.3. Bila keadaan sudah pulih normal. gunung meletus. e. tanah longsor. KEADAAN KAHAR 17. dan angin topan. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar.2. c. 17. Bila terjadi keadaan kahar.4.

Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa.2. 19. 19. 18. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. c.1. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. 2). 19. 18. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19. dalam hal ini : a.5. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. ITIKAD BAIK 18.8.2. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 . Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Dalam hal kontrak dihentikan. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari.4.b.1. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. PENGHENTIAN sudah selesai. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati.3. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak.

7. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.6. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.2. b. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17.b. 19. diatas.c. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Kejadian dimaksud adalah : a..7. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. atau kepentingan pengguna jasa. kewajiban. 19. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. e.. Sebagai akibat keadaan kahar. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14.c. c. sampai f. d. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 .5. sampai e. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a.. f. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. Kejadian dimaksud adalah : a. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak.

c. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak.b. dan perhitungan. 20.5. BAHASA DAN HUKUM 21. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . b.3. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.1. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan.6. yaitu dengan cara musyawarah. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. 19.1. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. Penyedia jasa harus mengetahui. 20. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan.9.2. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. 22. b. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa.7. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. 22. 21. 22. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. 19.. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak.8. Di luar pengadilan.2. 20. desain. spesifikasi. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian. mediasi.1.. Pengadilan. 19.

Korespondensi dapat dikirim langsung. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. 23. KORESPONDENSI 23. 23. 25.1. telex/facimile . Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. c. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 . b. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil. 26.3. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. d. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. 24. PENYESUAIAN HARGA 25. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan. maka: a.1. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. 24. 23. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.4. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil.1.3. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia.2. 24. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. atau melalui pos.2. kawat. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. 26.23. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar.1. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak.

B. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. 27. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28.1. 26. b. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa.1. KEGAGALAN BANGUNAN 27. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. 27. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak.1.2. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7.26. ketekunan.2. 29. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa.1. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. 29. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. KETENTUAN KHUSUS 28. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.3. Umum a. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia.

b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . b. 29.29. c. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya. b. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. 29.4. sub penyedia jasa. Penyedia jasa. c. 29. Pemeriksaan Keuangan a. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. data. Membuat subkontrak dengan cara seleksi.2.3. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. data. dan dokumen lainnya a. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. waktu. Semua laporan. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak. Memobilisasi personil. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission).5. Pertentangan Kepentingan a. Hak pemilikan atas laporan. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 . Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. 31. Personil Inti a. 29. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil.6. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. 31.b.2.2. 30. atas beban biaya penyedia jasa. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. data. b. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan.1. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima.1. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. 30. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31. pemeliharaan.3. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. dan pengembalian peralatan a. Hak pemilikan. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. c. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. 30.

b.3. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. 31.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. c. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. Sebelum mobilisasi personil. Mobillisasi Personil a. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. 3). kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa.4. 31. 2). Bila terjadi perubahan mobilisasi. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. b.

Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian.31.5. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. c. b. b. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. e. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. tanpa dibayar. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. d. 31. peta. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. dokumentasi. f.6. dan laporan. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. Tanggungjawab atas personil a. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. d.7. data. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. gambar. Waktu kerja dan lembur a. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. c. 31. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan.

pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi.b. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. d. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil.2. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. 32. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. c. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya.1. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. 32.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

....... Jaminan uang muka sebesar . Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini...... Kerusakan harta benda Rp........ Pihak ketiga Rp.............. Pembayaran 8.... KETENTUAN UMUM 1.........) 4..) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian...... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan..... c.. 4........... [angsuran (termijn)/ bulanan]..) hari.............% (... Asuransi 7........1. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ........(... a..... Alamat : ...... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek...1... 2..................... Jaminan 6...... Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan........................(........... a......................) d.. Kegagalan bangunan Rp...............(..(.) b.........(... maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak....... Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari........... Profesional liability Rp..... 2................................. Pengguna jasa adalah: Nama : .. 3......... penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak........... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26......... Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A........ Pembayaran dilakukan dengan cara .... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak....... Definisi 1.... a.....1.......3....................................1.....BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1.................... persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku ......... 3........................

.... 5.. 2)..persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui.. (di luar pengadilan/pengadilan) 24..1....) hari.... Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah......% (...... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1). Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 .......3.... e. 2)............... Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran.....persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui....... dan pengeluaran bulan pertama.... Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14. 4).................% (............. Termijn II ........ Penyelesaian perselisihan melalui.... 3).. 3).. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26.....b. Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima...(........... Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa..... Uang muka untuk mobilisasi personil.. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6.... setinggi-tingginya .................% (............... dan pengeluaran bulan pertama..persen) setelah laporan akhir diterima......... besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran..... Penyelesaian Perselisihan 7.... maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34.. Rincian pembayaran bulanan: 1)..............9 Tahun 1995...% (... Termijn I . Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ..2. 20........ Uang muka untuk mobilisasi personil. f......... peralatan...... Termijn III . d.... peralatan.....persen).. c.........3. Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No......

........... keringanan tarif............................. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama .......................................................000.....................................(....... .... tempat usaha..................... Penyesuaian Harga 25..... di atas adalah tindak pidana kejahatan........... Waktu cuti ............. Kegagalan Bangunan 10...................... .................................... ................. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana..... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1............................................ 9..................................................................................... ....... ...... b...................... b.. .....a..............................................d................................................ ...................... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1........ ...000. bidang dan kegiatan usaha............................ 27................................................................................. a.........................1.. a.... Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ....... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2.. Rumusan penyesuaian nilai kontrak .......................................00 (dua miliar rupiah).. c................ 30.................................................... Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ......................... dilakukan oleh atau atas nama badan usaha..................................................... s......6......000...... .) tahun................ ......................................................................... b.... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang............... 8.................. Rumusan penyesuaian harga ............................ Jam kerja mulai pukul .......1.......................................................................................................... c........... Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003..........................................

.............. KETENTUAN KHUSUS 1...............B.................................................... .................... Layanan Tambahan dst........... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ................... ...............................................................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful