STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 .......... (.. Lampiran Dokumen Seleksi......... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1.... …………………………… …………………………… di …………………….............................. c........ SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………........................................A.. sebanyak ....... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek.............. Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan.......200....... 3................ Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan...... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi......... b............ 5..........................)...... ……...... Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja …………..... Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran.................. Kepada Yth.......... antara lain memuat : a............ dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi........ yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi................. Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut............... 2...... memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…...... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………..............…............ Kerangka Acuan Kerja....... Lampiran : …………..... 4...... Rencana Kerja dan Syarat......... Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek ..…... ………...

.............. (.....6.................. Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a..................................... Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro... (.................... Tempat dan alamat : ……………………………. Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi... Waktu : . Nama : ................... Masa berlakunya penawaran selama .. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 .... 9.... b... 8.... Hari/tanggal : …………………….........………........... Ketua Panitia Pengadaan 7..... ........ Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi............... Penawaran Teknis..............) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan...) NIP... c................................................ d.... dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi...

................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ................................................. .............................................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan..........................................................…… .................................……………………………….................................................................................... Tahun Anggaran 200.................

..... ................................................................ .............. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1............................................ LOKASI KEGIATAN..............................................................................……………............... MAKSUD DAN TUJUAN 3................................... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp........... SASARAN 1...................... b............ Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.............................................................. .......................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5.................................................. .......... LATAR BELAKANG ............................................................................... 2)......... ...................................................... 2....................... c........................................................................... 4.......................... Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini.......................................................................................................... LINGKUP............... Data dan Fasilitas Penunjang 1)............... .................................................... SUMBER .............................................................................B.................................................................... ......... ............................................................................................................................................................ ...................... ............................................. dst .............................. 3................... Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ............................................ Tujuan ............................... ( ….......... 2...................... DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a..... ……………............... Maksud ................................... 6........... 3)............................................................. ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200............... dst. adalah : 1)...........

.... METODOLOGI a......... (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d.......... dst..... atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)... (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b)... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan........… (............... c.............. atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d)...... Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada)............ kursus singkat.............. diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek..................... JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ...... b............ Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2)...... ......... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa................. maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan................a)........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ........................... 7.................................. 8................................... Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya.......... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya.. .........................… ) bulan......... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)..........

........) tahun.................................... KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah .......) tahun.... (S.....................sekurang-kurangnya ......... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ..................................………) buku laporan..) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang …….................... Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh...... Sebagai ketua tim.. (…...... berisi : 1)... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a......................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak ….. Strata …..... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal ….............. Tenaga Ahli . b............. 11....... c. subbidang ... TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a.......................... 10....... Laporan Bulanan........... tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama …................. ............... 3).......................... (D...... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda ....................... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan............. ................... (……. (........... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya....… (…......................... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ............. 2)..... Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata .............(.............. Tenaga Ahli …………........................................…) buku laporan.9.................. berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang ..................subbidang............... Jadual kegiatan penyedia jasa. 3)... sekurang-kurangnya...... Laporan Pendahuluan.................. (…........ (………...... LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 ...................... setiap bulan sebanyak …........) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang .........................................(S........... 2)....................... ........ subbidang…... dst.................................... sekurang-kurangnya ....... b...................…) tahun.........…........................) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai..............) Jurusan .......... Strata ….................. berisi : 1)..................................................................

.................................................. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya …................... (…...... Laporan Akhir............................………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (….................... 3).... ........…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 ..............) buah.................................... d.... ....... dst...........(.................. berisi: 1).......... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………........................................... 2).. 2)... (……...........……...................... ) NIP................... 3)... Laporan Antara/Interim.....(..... ...........................................................................c...... dst.............……........................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …...........) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …........... berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ........................................... ........................... berisi : 1)................................................................) buku laporan.......................... Laporan Khusus (bila diperlukan)............ e..........

dan e. Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi.. . h. SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1... tanggal ………………….. mulai jam ….Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan. d. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas. a... Surat penawaran PENYAMPAIAN.. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta.. panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta. sampai dengan jam…. f... PENYUSUNAN.....Hari : ……….. Penyusunan dokumen penawaran 1).... Mengambil dokumen seleksi... dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama . tanggal ………. Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ……….. Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a). akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa.. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: . 2....) hari kalender. Bila dipandang perlu.. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp.(..... .C. g... Dalam rapat penjelasan. b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 ..000)..……. PENAWARAN bertanggal.. c. Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan... UMUM a. Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi... Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1)..Tempat : …………………………………………… . 2).... 3). 6.

waktu pelaksanaan. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. rencana kerja. nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b). Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). Pengalaman perusahaan (1). Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I). e). 3). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan.b). maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. f). meliputi organisasi dan pengalaman. (2). jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli. kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli.Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4.Konsistensi antara pemahaman KAK. d). lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. c). tanggapan terhadap KAK.Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. sasaran. Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. 2). Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. apresiasi terhadap inovasi KAK. c). organisasi dan fasilitas penunjang. Surat kuasa. b). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . Pendekatan dan metodologi (1). uraian proyek.

(3). listrik. (3). (3). Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. posisi jabatan yang diusulkan.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. (5). sistematika pengumpulan data. 4). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. analisis permasalahan. kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. penyusunan laporan. (2).Kebutuhan staf penunjang. komunikasi). pemecahan masalah.(2). dicap dan dimasukkan dalam sampul II. antara lain: (1). Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . (4). (1). (4). bertanggal. Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak. h). lama waktu penugasan dan jadual penugasan. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). (2). Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan. sarana kantor (air. c). Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. b). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. Surat penawaran biaya bermaterai cukup. penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. ditandatangani oleh yang berhak. Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. g).Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d).

.. 5)......... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup...... Tempat : . terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan... maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya............ penawaran teknis dan penawaran biaya. maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan.......... hari........ bulan... 4). tahun.. tanggal .. Waktu : ....... Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran. paling lambat pada : Hari : . 1). penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap.. 7).... c.b.... jam batas akhir pemasukan penawaran.. Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar. 6). 2).. panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan................. tanggal....................... 2).................... Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”....... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan................ Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”. Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1)..... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 . jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa... Dokumen administrasi................... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos.............. Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi....... nama penyedia jasa. Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi........................ tempat........ 3)... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa...... dan ditujukan kepada pengguna jasa. Jika disampaikan secara langsung..

Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. Metoda Evaluasi Biaya Terendah. atau c. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. yaitu : a). g). atau b. Jumlah dokumen penawaran yang masuk. Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. 1). Keberatan/sanggahan dari peserta. Metoda Evaluasi Kualitas. yang sekurangkurangnya memuat : a). Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. a. b). 3. Tanggal pembuatan berita acara. Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda. perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. f). EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . atau d. e). d). Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. c). Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. 6). Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. adalah : a. 4). Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. 5). Keterangan lain yang dianggap perlu. Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran.3).

Untuk dokumentasi panitia pengadaan. Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). 1). pendekatan dan metodologi. Pengalaman Perusahaan 10 . 2). Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. pengguna jasa. Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. serta kualifikasi tenaga ahli. atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan.40 c). b. d).20 b). Pengalaman Perusahaan: (1).b). Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. Tidak diberi materai dan tanggal. Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. 3). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. 4). disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Pendekatan dan Metodologi 20 .70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). lokasi. Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. c). nilai. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 .

subunsur yang dinilai adalah: (1). Kualitas metodologi. (4). (b). dan laporan-laporan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. (2). penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. jadual penugasan. (3). (3). Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. perhitungan teknis. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. jadual pekerjaan. gambar-gambar kerja. (d). organisasi. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. program kerja. yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. apresiasi terhadap inovasi. kebutuhan jumlah orang bulan. dan pengenalan lapangan . pemahaman atas sasaran/tujuan. Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia. (c).(2). uraian tugas. spesifikasi teknis. Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. antara lain : (a). Subunsur yang dinilai. Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. kualitas metodologi. dan kebutuhan fasilitas penunjang. dan hasil kerja. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). penilaian meliputi: analisis. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. b). orang bulan (manmonth) tenaga ahli. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. Hasil kerja (deliverable).

Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. Pengalaman kerja profesional. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian.c). aturan. dinyatakan gugur. Tingkat pendidikan. persyaratan. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. seperti yang disyaratkan dalam KAK. atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. (3). (3). bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). Subunsur yang dinilai adalah: (1). Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks. Kualifikasi Tenaga Ahli. (2). aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). (2). didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. b). Ambang lulus (passing grade) a). Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. dibuktikan dengan salinan ijazah . dimasukkan dalam peringkat teknis. situasi dan kondisi (custom) setempat. bahasa setempat. 2).

panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. apabila ditemukan: a). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. b). Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. d. Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. SANGGAHAN f. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. penawaran biaya terkoreksi. Apabila sanggahan banding ternyata benar. 6). 4). maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. 1).c. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. 1). yang mencantumkan penawaran biaya. atau dilakukan pembatalan kontrak. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. 5). nilai (score) penawaran teknis. Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. c). Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. 7). maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. e). 3). Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. d). Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. 2).

Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1). Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. b). nilai (score) penawaran biaya. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. d). c). Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya.60 sampai 0. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis.40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi. yang mencantumkan penawaran biaya. (2). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. f). (3). Pada saat penyusunan dokumen seleksi.2).20 sampai 0. nilai (score) penawaran teknis. Melakukan koreksi aritmatik.80 Bobot penawaran biaya antara 0. e).

e). penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. d). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. dan nilai penawaran teknis. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. Melakukan koreksi aritmatik. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. c). e). Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). (3). Melakukan koreksi aritmatik. d). 4). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. dan nilai penawaran teknis. (2). (2).3). Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. yang mencantumkan penawaran biaya. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). b). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. c). penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). PENETAPAN PEMENANG 1). yang mencantumkan penawaran biaya. b). Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya.Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. g.

panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). (5). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. Kualifikasi tenaga ahli. Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . Organisasi pelaksanaan. (7). 2).2). Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). (2). metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. (6). Fasilitas penunjang. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. h. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. i. (3). (4). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. (8). Jadual pelaksanaan pekerjaan. Program alih pengetahuan. Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. SANGGAHAN j. Jadual penugasan personil. b). setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya.

Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 . kecuali: a). f). Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3.c). Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah. 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. d).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. e). 3).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Volume kegiatan dan jenis pengeluaran .2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. (2). Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. (2). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1). (3). h). Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya. Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. g).

terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . Ketentuan butir 1). PENUNJUKAN PEMENANG m. 12. 6. 9. Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. 1. 11. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 10. dan 2). 2. k.b). JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. 5. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 2). 4. 8. Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. 3. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1).

SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. 18. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. b. Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. E. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1. Undangan a. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. b. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. Apabila dari hasil penilaian. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi.13. 20. 15. 2. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. 2. 16. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. 19. c. F. 17. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . maka diundang penyedia jasa yang lain. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. 14. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet.

Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. 5. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. b.3. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. b. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . 7. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. 4. serta kualifikasi tenaga ahli. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. 6. pendekatan dan metodologi.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

2. 1. 7. 5. 6. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 .Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 4. 3.

Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No. Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .

.......... c................................................. tanggal ... Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran............. 2...... Kepada Yth................ Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi....... tanda tangan................ dan klarifikasi dan negosiasi...................... rapat penjelasan..... Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor .) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran..... .................. 3..... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran. b. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 ..000........ ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa......Bertanggal.....200................ dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran.............. Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor .... . 6....) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan... Kami setuju bahwa : a. 4.......... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ..............Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ........ Materai Rp........ Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………........... peninjauan lapangan...... Lampiran : .................. tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami........................................... (.............. Kami menjamin : a.......... kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ......... dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1. di ................ s/d ...................... b......... Nama Perusahaan ( . Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir.............. Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek . perihal …………………………..................... Penawaran ini berlaku selama ..........

............... No...................... di .................................... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa............ Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain........................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris.............000.............. di ................................................................................ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ... Jabatan : .......................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :.... Memberi kuasa kepada : Nama : ..........................................................................................beserta lampirannya............. : Direktur Utama/Direktur PT. Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp............................. tanggal .......... (alamat perusahaan)............................. beserta perubahannya yang berkedudukan di.................200............................................................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ..........beserta perubahannya yang berkedudukan di...................................... .............................. Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris....................................... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan ............................................................................. 6............................................... No..... tanggal .............................................Bertanggal.......................... cap perusahaan.. ...................... ............................... yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa.. (nama dan jabatan) .......................... tandatangan......................... (alamat perusahaan)...............................................

N... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1........ H. K.... DOKUMEN PENDUKUNG 2................ ... 6.. I.. Materai Rp.... F... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 .. C.Bertanggal.... tanda tangan..... DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3... E.... LAIN-LAIN ...Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A. M........ Nama Perusahaan ( .... G....000........ O. L.. B.....200... J........ D................ ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.

Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Nomor urut 2. Nilai kontrak pekerjaan 8.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1. Jangka waktu layanan 6. Jumlah orang bulan 7.

... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 ......... ........... Nilai Kontrak : 4............ Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ................................. OB ................. c.. ............ .................... ....... .......... ... OB ...... .............Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1....... (nama perusahaan) dst. ................OB ............. Periode : 6.........................OB .... ... .....OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a.................... ............. Lokasi Proyek : 3..... Pengguna Jasa : 2.....................OB Tenaga Ahli Indonesia..... b.............. Jumlah Orang ............ dst............. No. Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7... (nama perusahaan) c................................ ......................... Kontrak : 5....... Keahlian .......................... e........................... OB ..... .................... ....... Perusahaan Mitra Kerja a................................. d...OB .................... OB ....................... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing.. ...... (nama perusahaan) b... (nama perusahaan) d......OB 8.............

................................................................................................... ..................... dst................... d................... ...................................................................................Uraian Pekerjaan: a...... ...................................... c.............................................. .................... ................................................... .................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 ..................................... b..........................

Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : ......... 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 ........................................... 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst...... No...................................

............... 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 .................... OB 11 KET...................................... BULAN KE No. 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst..............Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : ................. 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML............

.. : ..... : .......... : .................. : ................... : ................................ : . : ...............Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1.............. : ......................................... : ..... a............... : ................................... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6....................... : .................... Pendidikan (Lembaga pendidikan.. Penguasaan Bahasa Inggris 8.................... Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst.. Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a......... Nama Perusahaan 3.......................................................... Waktu Pelaksanaan g........ Nama Perusahaan e................ Uraian Tugas f.................................... : ......... : .... Status Kepegawaian pada Perusahaan i... Lokasi Proyek c.......... Lokasi Proyek c..................... Nama Proyek b...................... Nama Personil 4..... Status Kepegawaian pada Perusahaan i................................................ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 .................... Pengalaman Kerja Tahun ini 200..... : ...................................................................... tempat dan tahun tamat belajar..... Posisi yang diusulkan 2........ : ...... : ................. : ....... Pengguna Jasa d... Posisi Penugasan h.............. Nama Perusahaan e............. : ... : ........... Pendidikan Non Formal 7............ Pengguna Jasa d....... Nama Proyek b.. : ........ : ............ Posisi Penugasan h.................... : ........ : ...................................................................................................................... Tempat / Tanggal Lahir 5.................... : ................ Waktu Pelaksanaan g........ Uraian Tugas f............ : ..............

.......... ...................9..............200....................... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab..................... ) nama jelas ( ... Status kepegawaian pada perusahaan ini : .................. ............... ( .......... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 ................ Mengetahui Pemimpin Perusahaan ......

................................................................................................................................... sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan .............. dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ............ Menyetujui Direktur ...Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ......................... tahun ............... .....................000................... Yang membuat pernyataan Materai Rp.....( nama tenaga ahli ) .................. untuk perusahaan .. tahun ... Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab...................... 200......................... ........... ) nama jelas ( ...................................................................................... Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ......................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 ................. : ............................................................ 6..............- ( ............. ............................................................. sampai dengan bulan ..........................

...................... bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp....................... tanda tangan.. ................. di .............. : ........ Nama Perusahaan ( .Bertanggal................................. Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab........) sudah termasuk PPN 10%.............. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 ........ perihal di atas.......................... : ........................... 200..Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth.. (. ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa.... ………………...................... tanggal ........................ dengan rincian terlampir................. Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ................................... Menunjuk surat penawaran kami Nomor : .. Materai Rp..... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………....... 6..........000.

..... Terbilang : ..... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ...................... ) ................................................................................................................................................... URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp. Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 ............... No....... ...................................... PPN 10% ................................................... Jumlah ...............Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ........................... Jumlah ..................................................................................................................................................

.......... Ahli ....OB ......... 1... = Rp...OB .......................OB ....................................................... @ Rp. = Rp.OB ............................ Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim. @ Rp.........................OB @ Rp...................... Ahli ............ Jumlah ... As Ahli ......... =Rp....... Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli .... As Ahli ...... = Rp................OB @ Rp.....................OB ....... = Rp.......... @ Rp.................. = Rp...... Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ... = Rp....... = Rp.................... @ Rp............. Ahli ................................................OB ..... As Ahli ....... Ahli ..........OB ... ......... = Rp......................OB .... @ Rp... = Rp..........OB ....... As Ahli ....................................................... Jumlah 2............................... @ Rp................................ As Ahli ..... = Rp................ = Rp..... @ Rp................. = Rp. = Rp......OB .............. @ Rp....................OB ................. Ahli ... @ Rp................Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :........................ = Rp.. @ Rp..OB .......

.......... Rp................ Perjalanan darat................... Rp...............................................................dst ............. = Rp................................................ = = = = = Rp................. Rp..dst .............................................. Uang harian...... Rp...............kali x Rp............................................... Rp........ Biaya ..................... OB x Rp... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan................ Rp...................................kali x Rp......kali x Laporan penyelenggaraan seminar........................... = Rp...................... Rp. Biaya jasa peralatan..... Sub Jumlah 3......................................... ........................kali x ................... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ... = = = = = Rp.. Rp....... Sub Jumlah 4............ Rp.......x Laporan akhir.... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor....x Laporan bulanan.......... Rp....................... = Rp...dst ... Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan........... dst ............. Rp............................... = Rp.................................. Rp. Rp.......... Rp.................................................................................... Rp......OB x Rp.... Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan................. Biaya pemeliharaan kantor..... Rp......dst ......... x Rp........................................... Rp......... = Rp....... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 .................. ........... Rp............. 5.............................................Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : ...................................................... x Rp.....................x Laporan antara............... ................................ Rp........... Sub Jumlah 2............. = Rp.................................... Rp....... Rp................... x Rp................... Juru gambar ..................OB x Rp................................................ Rp......hari x Rp.. Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ........ Sub Jumlah = = = = Rp......... Rp............... .... = = = = Rp............. 1............

............................................................................................ [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN …………………….............. [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di ... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA............. bulan ....................................................................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :................................................. dan ……........................................................................ DAN ............................................... selanjutnya disebut PIHAK KESATU...................................... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK ....................... ........................................ tanggal... (tempat............................ bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI ....………………………………………………………………..................... bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ………………………………………………………………………………………………....................................................................................................................…………………………………………………………………….................... tanggal .…… [nama-nama perusahaan..................................................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 ........ 3........................... (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)..................................tahun ................................... ......................................... (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1.................................................... [nama-nama pemimpin perusahaan.......... dst................. pada hari ....... 2...

200. bahanbahan... PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.................... Surat Penawaran. b... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 ..... kecuali dengan kesepakatan bersama......... Surat Perjanjian . peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak....... Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi..... Waktu pelaksanaan kontrak adalah .... Syarat-Syarat Khusus Kontrak... b... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak.. 3........ i... Surat Penunjukan Penyedia Jasa..... selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal…………….... Syarat-Syarat Umum Kontrak.. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak. 5.) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat...... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a.. Kerangka Acuan Kerja....... b.. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak............ 4.............(... diubah 2... Adendum Dokumen Seleksi..….. e. g. d... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini...... sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU.termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan.. Sesuai dengan ketentuan kontrak: a. atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak..... c....... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak...... Rencana Kerja dan Syarat.. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1. f. 6. h..... yaitu: a. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak....... PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak......... akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya....... sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan............... …………………………………..

..........…........…………...........) (nama jelas) ( .......000.………….… (…………………………………………….... PIHAK KEDUA (nama.….......... jabatan.………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani.....…………….... Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani.... 8....... konsiliasi............. Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp............................... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 ..... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi.. alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9....... Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak.. tanda tangan... dan arbitrase)...... DENGAN DEMIKIAN.bertanggal................ di ………. 6....7........……............ cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp........….. maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………....... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …. nama perusahaan) Materai Rp...........bertanggal...000....... Alamat PIHAK KESATU ….... cap (.…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek)..…….................... 6.. Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.......…. Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas..... Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20........…………….. (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10.... tanda tangan.......

.. Secara bersama-sama: a..…......% (………………….......……………......…..……....... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……... maka .........…...... pada tanggal ............................…... wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.(nama penyedia jasa 2) dan ……………….......…...........………………...persen) Penyedia jasa 2 …….....(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang.............……………...........………….…………………...........…....…..... 200............................(nama penyedia jasa 1) dan ………………………..... (nama penyedia jasa 1) dan .....……………….. Sehubungan dengan seleksi pekerjaan . .....…..... Menunjuk ……………….......……………....................................................….….................….......Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA...........…………………………….........…..............……...............…............persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ...…………………........ ……………………..…….. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di .………..........…..............................……..................................……...........(nama penyedia jasa 2) dan ..............………………............................persen) Penyedia jasa 3 ……..... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).....% (……………..…….... MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1......% (…………………………...…….... 2............................ (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak.

.... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani...… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari…….........…pada hari………….. masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak..... Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO...................…………………(nama penyedia jasa 2) dan............ surat-menyurat....... Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas....... materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………...... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2.………) (…………………………) (nama lengkap.. keuntungan.. dan lain-lain.......... tanda terima.. (……........... daftar peralatan dan tenaga kerja....... termasuk hak untuk memeriksa keuangan...... 5.... 7....... Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada ………….....) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.................. tanda tangan......……. teleks......... tanggal…..) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 .. dan kerugian dari KSO.......................... Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …..... dalam hal pengeluaran............ tahun……....) (…………………........ perjanjian subkontrak....…... 4.......... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di…………...... kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO.........3.................... perintah pembelian.. Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (………………………....... 6......... bulan…........………….. (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani..

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

d. c. g. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. 3). Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . Nama. yang terdiri dari: 1). UMUM 1.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. a. jabatan. 2). Surat Perjanjian. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. b. e.1. DEFINISI 1. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. h. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. f.

6). manfaat. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. q. 7). Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. j. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. keselamatan dan kesehatan kerja. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). bulan adalah bulan kalender. 10). yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. 4). p. 8). 9). n. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada).Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya.Surat Penawaran. Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. k. Rencana Kerja dan Syarat. l. Syarat-Syarat Umum Kontrak. atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. o. Hari adalah hari kalender. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. i. m. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . dari segi teknis. atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. Kerangka Acuan Kerja. 5). dan/atau keselamatan umum. Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan.

1. DAN MEREK 6. PENERAPAN 2. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. 5. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. 6.1. b. g.1. d. 2. 5. Surat Perjanjian. Adendum Dokumen Seleksi.2. e. 4.2. Syarat-Syarat Umum Kontrak. f. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. j.2. 3. HAK CIPTA. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. hak cipta dan merek. i. ASAL JASA 3. Rencana Kerja dan Syarat.1. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. Surat Penawaran.1. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. Kerangka Acuan Kerja. h. HAK PATEN. c. 3.

b. 8. pelaksanaan pekerjaan. Uang muka 1). Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. kehilangan. PEMBAYARAN 8.1. 4). ASURANSI 7. 3). Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. serta resiko lain yang tidak dapat diduga. c. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. 2). dan pengeluaran bulan pertama. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . data analisa dan perhitungan. personil.1. 5).7. d. kerusakan-kerusakan.. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. Cara pembayaran a.

3). Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan. Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Angsuran 1). Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. dan dokumen asli lainnya. Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. 2). harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 7). Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya.6). Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. kuitansi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . HARGA DAN SUMBER DANA 9. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 6). Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. 4). Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. 5). disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. b. 9. yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir.1.

11.1.2.2. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi. 10. mobilisasi.9. AMANDEMEN KONTRAK 12. Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. c. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga. 12. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. rencana pengadaan peralatan.2. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN).2. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. b. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).1. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak.1. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa. 10. Rincian harga kontrak biaya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak.3. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. 11. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. 12. 9. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. bahan. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. b.

f. 13. d. Membayar ganti rugi. Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. tuntutan lainnya. e. HAK DAN a. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. c. e. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 13. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa. c.2. d. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. b.c. PIHAK b. d.1. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa.

3. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). 14. 14.3. 16.1. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14. 16.1. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa. 16. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. KETERLAMBATAN 16. PENGAWASAN 15. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 . 14. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa. 14. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. 15.4.1. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.2.14.2. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut.5. Apabila diperlukan. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa.

Kebakaran. e. dengan ketentuan: a. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. g.7. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Bila terjadi keadaan kahar. Bencana alam : banjir. 17. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. gunung meletus.3.4. Bila keadaan sudah pulih normal. KEADAAN KAHAR 17. 17. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. d. maka pasal 16.1. b. 17.5. Peperangan. Pemogokan. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. badai. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . Gangguan industri lainnya. Kerusuhan. 17. dan angin topan. c.6. 17. Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. Apabila harus diperpanjang.4. wabah penyakit. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi. f. 17.1 tidak diberlakukan. tanah longsor.16.2. 17. gempa bumi. Revolusi.

19. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 .2.4.1. 2). PENGHENTIAN sudah selesai. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari.2. c.1.5. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1). 19. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun.8. DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. ITIKAD BAIK 18. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. dalam hal ini : a. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. 19. Dalam hal kontrak dihentikan. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. 18.b.3. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. 18.

c. kewajiban. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. b.6..2. Kejadian dimaksud adalah : a. e. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut.7.7. diatas. sampai e. f. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a. 19. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. atau kepentingan pengguna jasa. 19. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. sampai f. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak.b. Sebagai akibat keadaan kahar. Kejadian dimaksud adalah : a.. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16.. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14.5. d. c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 . pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.c.

.2. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. desain.b. mediasi. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa. 19. Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengetahui. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. c. spesifikasi.. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak. 20. 22. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan. 19. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian.9. 20.6. 19. dan perhitungan. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir.2. Di luar pengadilan. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian.5. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak. b. b.1. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya.3. Pengadilan. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a.7. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.8. 22. yaitu dengan cara musyawarah. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. 22. BAHASA DAN HUKUM 21. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. 21.1. 20.1.

Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.1. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan.3.4. 25. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak.2. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. 24.3. 23. KORESPONDENSI 23. Korespondensi dapat dikirim langsung. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. kawat.23. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. 24.1. Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan.1. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 .2. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. telex/facimile . Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. 23. d. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. c. PENYESUAIAN HARGA 25. atau melalui pos. 24. 23. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. 26. 26. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. maka: a. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil. b. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia.1.

2.1. KEGAGALAN BANGUNAN 27. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . b. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab.2. 29.3. 27. Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. 27.1. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa. 26. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. 29. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. ketekunan. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Umum a. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa. B.26. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. KETENTUAN KHUSUS 28.1.1.

sub penyedia jasa. 29. Pemeriksaan Keuangan a. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. Semua laporan.2. 29. b. dan dokumen lainnya a. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya. 29. data. c. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. c. b. Hak pemilikan atas laporan. waktu. data.3. Membuat subkontrak dengan cara seleksi. Penyedia jasa. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. Memobilisasi personil. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. Pertentangan Kepentingan a. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak.29. b. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa.5. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission).4. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 . penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak.

b. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. 31. Hak pemilikan. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30.6.2. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. b. pemeliharaan. 29. 30. 30. dan pengembalian peralatan a. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima.1. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31.1. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa.3. 31. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. Personil Inti a. c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 . Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. 30. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. atas beban biaya penyedia jasa.2. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. data. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan.

Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa.4. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. Bila terjadi perubahan mobilisasi. b. 2). Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. c. Mobillisasi Personil a. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. 3). b. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). 31. 31. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. Sebelum mobilisasi personil.Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa.3. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis.

c. tanpa dibayar.7.5. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. Tanggungjawab atas personil a. c. b. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. d. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. dokumentasi. f. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya. b. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 .6. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. Waktu kerja dan lembur a. peta. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. dan laporan. e. 31. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. data. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. d. Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi.31. 31. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. gambar. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya.

32. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi. c. bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya. d. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan.1.2. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan.b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. 32. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

..) 4................(......... 3.....(......................... c.......(. KETENTUAN UMUM 1.. [angsuran (termijn)/ bulanan]...... Kegagalan bangunan Rp................................. Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari..................... Jaminan 6... a... Asuransi 7.1................ penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak............. Pembayaran 8... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ...... persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku ....... Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek........... 2..... Definisi 1.......... 4.......... Pembayaran dilakukan dengan cara ........ 3..................... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan. Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A.3...................1.... a. 2......... Jaminan uang muka sebesar .........(. Profesional liability Rp......... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak............... Pihak ketiga Rp............) b. Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26.......1. a.......1................. maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak..........) d.......................(......) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian............) hari............ Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini........... Kerusakan harta benda Rp......% (............ Pengguna jasa adalah: Nama : ...BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1.... Alamat : ....

. Penyelesaian Perselisihan 7... Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran.. Uang muka untuk mobilisasi personil... e. 3)...... Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 ...... 4).. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6.(.........% (.. dan pengeluaran bulan pertama.... c............. 3)...... 5...... maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34... Termijn III ................... 2)... 2)....................2.... (di luar pengadilan/pengadilan) 24..........persen)...1..............% (... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26. peralatan...... Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14.................. Termijn I ... Uang muka untuk mobilisasi personil..3...3...... Termijn II . Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah...... Waktu pelaksanaan pekerjaan selama .. setinggi-tingginya ....... besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan..persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui. d..... Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran... Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima.% (.persen) setelah laporan akhir diterima...........9 Tahun 1995...... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1).... peralatan. Rincian pembayaran bulanan: 1).persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui.... 20........ Penyelesaian perselisihan melalui...... Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No.....% (.. dan pengeluaran bulan pertama..) hari... f.........b............ Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa.

. Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana. Penyesuaian Harga 25........................ Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1...................... Jam kerja mulai pukul ............................................................................................................................ dilakukan oleh atau atas nama badan usaha.......... b...................................................................... Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003..6.....1.............................................................................. s................. ............. 9................................ Rumusan penyesuaian harga ......................... ............... bidang dan kegiatan usaha................ ....................000......... tempat usaha.................... Waktu cuti ........................... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2............(................... .. ............) tahun....... .......... Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama ......................... Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ........................................... Kegagalan Bangunan 10..............000........................................... Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ....................................... 8.......................... a..00 (dua miliar rupiah)............a................. keringanan tarif................................................................................................................ a.... ....... Rumusan penyesuaian nilai kontrak .................. 30............................ b............ 27... ....................................... c.. Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1....................... ...........................................000............ c...............d......................... b.....................1... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang........................ ... di atas adalah tindak pidana kejahatan.......................................

..................... KETENTUAN KHUSUS 1................. Layanan Tambahan dst................................... ..........................B...... .............................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ...........................................................