P. 1
cara_Beli_rumah_gak_pakai_duit

cara_Beli_rumah_gak_pakai_duit

|Views: 34|Likes:
Published by Loe Sakti

More info:

Published by: Loe Sakti on Feb 07, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

01/21/2012

pdf

text

original

BELI RUMAH GAK PAKAI DUIT MALAH DAPAT DUIT

Ini sungguh-sungguh kisah nyata!

Seorang rekan saya di Lampung membeli sebuah ruko tanpa uang dan ‘malah’ dapat uang.

Ia membeli ruko seharga 450 juta tanpa uang malah dapat uang tunai sekitar 150 juta, ia dapat ruko dan sekaligus dapat uang tunai….

Rekan saya di Bandung membeli rumah seharga 1 miliar langsung mendapat keuntungan 250 juta padahal membelinya tanpa uang.

Di semarang juga ada, di Surabaya juga ada, dimanamana ada beberapa orang yang sudah tahu rahasia ini, bisa membeli rumah tanpa uang sepeserpun, gak harus bayar!

Gimana caranya?

Cepetan dong ajarin!

Oke, inilah caranya:

Kita kupas lebih dalam kasus kawan saya yang dari lampung yang saya sebut diatas tadi dalam membeli ruko tanpa uang malah dapat uang

Ia seorang karyawan swasta, sampai saya mengetik ini pun ia masih seorang karyawan, tapi bisnisnya yang dijalankan oleh orang lain sekarang menghasilkan miliaran rupiah perbulannya.

Ada sebuah ruko yang mau di jual oleh pemiliknya, harganya 450 juta

ajukan kpr (kredit kepemilikan rumah/ruko) Bank taksir nilai ruko tersebut sekitar 750 juta Dan bank memberi pinjaman kepada rekan saya sebesar 600 juta Sehingga uang yang ia terima dari bank. tidur gak pernah nyenyak……. dapat uang tunai dan tanpa perlu mengangsur karena usaha atau orang lain yang ngangsur bulanannya Gila? Kalau menurut saya dahsyat! Ini cerita yang lebih dahsyat lagi! Teman saya ini dulunya sungguh sangat susah hidupnya. angka ini di dapat dari 600 juta di kurangi 450 juta Dahsyatnya lagi rekan saya gak perlu membayar cicilan bulanannya. sehingga makin dahysat lagi ceritanya Singkat cerita ia terus maju dan banyak membeli rumah/ruko dengan cara seperti ini. untuk membayar ruko tersebut masih sisa 150 juta.biasa karena utang …… . dan ia memiliki salah satu bisnis center yang hebat di lampung Ia telah menerapkan ilmu membeli ruko dari uang bank.Kemudian ia datangi bank. dan sekarang ia memiliki banyak bisnis yang bertumbuh dengan pesat. makan gak pernah enak. karena dari penghasilan usaha yang ada di ruko tersebut (warnet) perbulannya cukup untuk mencicil angsuran kpr tersebut Dan sisa fresh money yang 150 juta tadi ia gunakan untuk bisnis.

mobilnya mercy terbaru dan lain-lain. sekarang orang ini menjadi salah satu bos terkenal dan hebat di kota bandung Perusahaanya kini beromzet miliaran.hehehehehehe Gak tahu Saritem di Bandung? . pokoknya keren lah Ia juga selalu menerapkan setiap beli rumah/ruko/gedung selalu gak pakai duit dan harus dapat duit dan gak perlu nyicil Inilah salah satu trik rahasia.Utangnya gak banyak. tapi bagi dia saat itu merupakan beban yang sangat berat…. sekitar 30 jutaan. sebenarnya sih trik gila kali ya? Tapi inilah trik yang terkubur rapat-rapat selama bertahun-tahun oleh para miliarder Dan beruntunglah anda sekarang karena anda mengetahui dan bisa segera mempraktekan jurus-jurus ini Saya akan menceritakan kisah kawan saya beli rumah gak pakai duit tapi gak pakai duit sendiri malah dapat duit tunai dan gak perlu nyicil angsuran bulanannya Ini salah satunya: Ia membeli rumah di salah satu tempat yang sangat terkenal dibandung…. bisnisnya juga macammacam. Kalau yang pernah ke bandung pasti tahu yang namanya tempatnya. rumahnya dimanamana-harganya miliaran lagi.. Itu 3 tahun lalu. itu lho di “Saritem”… Mungkin kalau anda laki-laki ada yang pernah kesana….

1 miliar Ia dapat untung 250 juta. salah satu tempat lokalisasi Ada rumah di daerah ini yang di jual seharga 1. beli malah untung! Mungkin diantara rekan masih ada yang asing dengan istilah ini. dan kayaknya ia sewakan diatas 600 ribu sebulan.35 miliar Dan ia membayar rumah itu seharga 1. kok dari tadi uangnya dari bank! Memang bank goblok dan dungu apa kok ngasih pinjaman dengan gampangnya! Sabar! Sabar! Tenang. karena kamarnya banyak. sebagian uang yang ia dapat ia pakai untuk merenovasi rumah sehingga elegan. garasinya ia jadikan salon kecantikan dan toko pakaian dalam . dan ia jadikan tempat kost. beli gak pakai uang malah langsung untung! Tapi memang itulah kenyataanya! Tunggu dulu. nanti akan di bukakan rahasia-rahasia membangun hubungan baik dengan bank sehingga bank bisa memberikan uang yang kita minta Sekarang kembali ke rekan saya yang di Bandung ini Setelah ia mendapat rumah tersebut ia kan harus mengangsur ke bank Karena yang ia pinjam adalah pinjaman KPR Ia menyiasatinya.Itu lho. kalau gak salah ada sekitar 10 kamar. ia akhirnya mendapat uang 1.1 miliar dan setelah nego dengan bank.35 miliar Rekan saya akhirnya setelah tawar menawar mendapatkan harga jadi 1.

buka pakai berapa kali…???? Hehehehehehehhehe Singkat cerita. juga beda dengan kaum professional Langkah pertama adalah anda membuat pondasi yang kuat untuk menjalin hubungan dengan bank. Ayo. karena rumah itu bisa ngangsur sendiri. apalagi pengusaha pemula Di sini kita temui hal unik.Kebetulan daerah itu kan daerah lokalisasi. pakai. Tapi gak akan ada gunanya kalau sekedar menceritakan orang. karena sehari bisa buka. juga usaha yang ada dirumah itu. bisa anda bayangkan celana dalam para penghuni disitu pasti cepet rusak. kawan saya ini gak perlu ngangsur tiap bulannya dari uang kantongnya sendiri. karena intinya atau ilmunya sama saja. dan ikut aturan bank Bank tidak akan memberikan pinjaman kepada sembarang orang. di satu sisi pengusaha pemula memerlukan pinjaman untuk usahanya dan kepentingan . Malah perbulannya ia masih mendapat cukup keuntungan dari rumah dan usaha yang ada ditempat itu… Saya masih banyak sekali cerita tentang orang-orang yang membeli rumah tanpa uang dapat uang mulai dari rumah yang harga ratusan juta sampai puluhan miliar. sekarang giliran anda! Saya akan menunjukan langkah demi langkah yang harus anda lalui sehingga anda bisa membeli rumah tanpa uang malah dapat uang dan tak perlu mengangsur bulanan Anda yang karyawan tentunya berbeda dengan anda yang pengusaha tentunya.

saya akan ajari siasat kepada anda Sehingga siapapun anda. professional dan pengusaha sukses pun bisa mendapat pinjaman dari bank Karena bank sifatnya administratif. bank biasanya akan memberikan pinjaman untuk pengembangan usaha kepada pengusaha yang usahanya sudah berjalan dengan baik Tapi tenang saja. nih ceritanya: . disisi lain bank tidak akan memberikan pinjaman kepada pengusaha pemula. pengusaha pemula. maka kita perlu menyiasatinya dengan administratif pula Salah satu senjata utama atau terpenting kalau mau berhubungan dengan bank adalah: Rekening Koran atau tabungan Inilah kekuatan utama yang harus anda miliki jika berhubungan dengan bank Anda boleh mengaku pengusaha dengan omzet ratusan juta atau miliaran. bank tidak akan percaya anda seorang pengusaha Sebaliknya jika anda punya rekening yang aktif/bagus. tetapi jika anda tidak memiliki aliran rekening yang bagus. walaupun anda pengangguran bank akan mengira anda pengusaha atau orang yang aktif bisnis sehingga tidak menutup kemungkinan bank malah yang akan menawari anda pinjaman Tapi saya tidak punya uang untuk membuat rekening saya bagus atau aktif? Tenang saja.lain. karyawan. saya akan tunjukan jalan sekalipun anda tidak cukup uang untuk membuat rekening anda bagus.

demi membuat rekening bank yang bagus Gila! Memang kayaknya orang ini gila. dan demikian seterusnya selama tiga bulan. tapi dengan modal yang hanya 5 juta ia tabung. bahkan mungkin mukanya tebal sekali Setelah setor. kadang di tarik tunai. besoknya b transfer ke a. di masukan bank lagi. hehehehehehhe. si a sekarang dalam waktu 3 tahun nilai kekayaannya sudah melebihi 10 miliar. ia melakukan hal ini setiap hari. tapi ia berhasil mendapat pinjaman dari bank karena aktifitasnya yang seperti itu demi membuat rekening tabungan yang bagus dan aktif Intinya bagaimanapun caranya anda harus memgbuat rekening anda bagus minimal selama 3 bulan. sejuta. ia menjalin hubungan baik dengan bank dengan cara seperti itu awalnya Ini cerita ke 2 Si C hanya punya uang 5 juta. Dahsyat! Ia lebih luarbiasa. tarik. dan lain-lain. tarik ia bisa mendapatkan pinjaman hampir 600juta. karena . ia tarik berkali-kali. a transfer ke b. 500ribu. tabung. kalau ada uang lebih ditambahkan. caranya tiap hari ia ganti-gantian transfer. kemudian ia kumpulkan dan setor lagi ke bank. pokoknya si a dan si b setiap ada uang seberapapun selalu dimasukan ke bank walaupun sejam kemudia mereka perlu uang tersebut mereka tinggal tarik tunai di atm Percaya atau tidak si a dengan modal rekening tabungan hasil kerja sama dengan si b.Cerita pertama Rekan saya si a dan si b bekerja sama dalam membuat rekening yang bagus. dan demikian seterusnya.

jika anda mencontoh si a. bilang buat npwp. jika anda tidak punya uang yang bisa menyiasatinya kerja sama dengan kawan yang lain. tdp dan npwp perusahaan dan akte pendirian usaha Jadi segera datang langsung ke notaris atau lewat biro jasa atau ngurus sendiri .pada umumnya bank meminta copy rekening selama 3 bulan terakhir. kalau perlu juga jangan malu malu untuk mencontoh orang-orang yang saya ceritakan diatas Tenang saja. c dalam cerita di atas Sekarang apa lagi yang anda perlu lakukan? Buat npwp pribadi Datang saja kekantor pajak. cv ataupun pt Segera daftarkan perusahaan anda Buat situ. yayasan. b . bank gak akan nanya kok. segera buat legalitas usaha anda Baik usaha perorangan. bawa fotokopy ktp dan surat keterangan domisili dari kelurahan atau kantor desa anda. Jadi bukalah rekening tabungan atau rekening Koran segera Kemudian kalau anda punya uang ya. sehari juga jadi Buat npwp gratis Kenapa perlu npwp? Setiap pinjaman diatas 50 juta wajib mencantumkan npwp Kalau anda pengusaha. firma. siup. di buat aktif.

sekali lagi percaya diri! Kalau sudah oke harga. cek apakah hak milik. belum punya uang…. bank nantinya mau yang hak milik atau hgb. malah dapat duit. yaitu utang . hak guna banguan atau yang lain-lain. saatnya anda membuktikan ilmu beli rumah gak pakai duit.Nah sekarang anda siap tempur! Kalau anda sudah melengkapi segala yang saya sebut diatas. jangan minder atau malu atau takut…… Pandanglah bank sebagai toko kecil dan anda akan membeli produknya. pbb terakhir Jadi tawarlah dengan percaya diri. oh iya kalau anda karyawan perlu fotokopy slip gaji terakhir biasanya dan surat keterangan kerja dari atasan anda. Tanya kelengkapan lain-lainya. mintalah fotokopy sertifikat rumahnya Minta juga surat penawaran jualnya Datang ke bank. tunggu. dan bawa copy sertifikatnya dan mengajukan pinjaman ke bank Datangi bank dengan percaya diri dan gagah perkasa. imb. saya kan gak punya uang. nawar itu gak pakai uang….mungkin ada berkata begitu Saya jawab. dan lebih hebat lagi gak perlu ngangsur Sekarang carilah rumah akan di jual Temui pemiliknya dan tawar Tunggu.nawar itu gratis Tanyakan sertifikatnya.

Hehehehehehehhe. kalau anda pinjam ke bank. notaris. anda bisa mengajukan pinjaman kepada bank misalnya 150 juta . harga yang telah disepakati dengan penjual. yaitu percaya diri tinggi Lagi pula kalau tidak ada yang meminjam. gila yang positif lho. dari uang pinjaman anda akhirnya karyawan bank bisa mendapatkan gaji untuk makan dan kebutuhan sehari-hari Jadi percaya dirilah! Untuk sukses beli rumah tanpa uang anda malah dapat uang anda harus menaikan kredit pinjaman anda. jadi anda adalah orang mulia. anda bisa gunakan uang . kalau anda minta 150 juta kalau bank setuju kira-kira ia akan memberikan sekitar 120 juta (biasanya pembeli dan penjual perlu kong kalikong/kerja sama dulu…. karena nanti anda akan dikenakan biaya macam-macam. jadi minta pengertian dia…lagi pula anda bisa bilang uang lebihnya mau buat renovasi dan lain-lain> Jadi anda masih untung 20 juta. bank tidak akan jalan operasionalnya. nah nantinya bank pun akan memberikan sekitar 80% dari permintaan anda. ada asuransi.sampaikan saja uangnya uang bank.5 jutaan Nah kalau anda mau ringan atau tidak membayar cicilan rumah ini dengan uang anda. misalnya anda akan membeli rumah dengan harga 100 juta. uang jajan pegawai bank yang ngurus dan lain-lain… Jadi anda kalau ceritanya seperti ini sudah beli rumah gak pakai uang malah dapat uang Nah kalau misalnya anda meminjam 120 juta selama 20 tahun maka cicilan anda perbulan <misalnya bunga 14% efektif> maka cicilan perbulannya sekitar: 1. gila? Ya memang harus gila kalau mau kaya. anda dapat pinjaman 120 juta sedangkan harga rumah 100 juta…tentunya tidak 20 juta bersih.

dan lain-lain . yaitu: .kadangkala ketika bank membayar lebih ke anda.yang 20 juta sisanya untuk usaha. luar biasa! Semoga anda di bank pertama langsung di terima! Lagi pula mereka yang di tolak berkali-kali karena senjatanya tidak lengkap! Jadi lakukanlah! Sekarang kita bahas permasalahan-permasalahan yang timbul biasanya dari mempraktekan ilmu ini. ada penjual yang minta uang lagi kepada anda ya anda bilang baik-baik.belum ada imbnya .Bank biasanya minta bukti pembayaran dp… Beberapa orang yang memakai ilmu ini: membuat dp fiktif. karena yang nyicil usaha anda! Tapi tentunya mungkin bagi beberapa orang tidak sesingkat ini ceritanya Ada rekan saya yang langsung berhasil. misalnya anda perlu untuk renovasi sehingga mengajukan kredit lebih. dan lain-lain caranya Kalau ceritanya seperti ini anda sudah memakai ilmu membeli rumah gak pakai duit. ada yang 3 bank ia datangi baru berhasil ada pula yang sekitar 8 bank ia datangi dan akhirnya kembali lagi ke bank pertama dan akhirnya mendapatkan pinjaman di bank pertama. dapat duit dan gak perlu nyicil. kerja sama dengan penjual . sehingga menghasilkan keuntungan yang syukur-syukur lebih untuk cicilan bulanannya.

perbanyak asset property anda dengan cara membeli seperti ini kembali atau dengan dp. dan bukan perumahan baru atau ruko baru Setelah anda berhasil membeli rumah dengan cara ini.bisa anda urus di dinas tata kota sambil proses kpr jalan terus selamat mencoba! Jurus ini lebih efektif biasanya untuk membeli rumah seken atau ruko seken. dll .

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->