Jual Beli

Bai’ al- Murabahah

Ulfi kartika Oktaviana

Definisi Jual Beli
• Bahasa
– Menukar suatu barang dengan suatu
barang
• Hanafi
– Pertukaran suatu harta dengan harta
melalui cara tertentu
• Jumhur ulama
– Harta adalah materi yang bermanfaat,
oleh sebab itu manfaat suatu benda boleh
diperjual belikan
Rukun jual beli(jumhur ulama)
• Orang yang berakad (penjual
dan pembeli)
• Sighat (lafal ijab dan kabul)
• Ada barang yang dibeli
• Ada nilai tukar pengganti barang
Bentuk-bentuk Jual beli
• Jual beli yang shahih
• Jual beli yang batil
– Jual beli sesuatu yang tidak ada
– Menjual barang yang tidak dapat
diserahkan
– Jual beli yang mengandung titipan
– Jual beli benda najis
– Jual beli al-’urbun
Tiga jenis jual beli yang digunakan dalam
pembiayaan modal kerja dan investasi

• Bai’al murabahah
• Bai’as salam
• Bai’al-istisna
Bai’al murabahah

• Jual beli barang pada harga asal

dengan tambahan keuntungan
yang disepakati.
• Penjual harus memberi tahu
harga produk yang ia beli dan
menentukan suatu tingkat
keuntungan sebagai
tambahannya
Syarat Bai’al-Murabahah
1. Penjual memberi tahu biaya modal kepada
nasabah
2. Kontrak pertama harus syah sesuai dengan
rukun yang ditetapkan
3. Kontrak harus bebas dari riba
4. Penjual harus menjelaskan kepada pembeli
bila terjadi cacat atas barang sesudah
pembelian
5. Penjual harus menyampaikan semua hal
yang berkaitan dengan pembelian, misalnya
jika pembelian dilakukan secara utang.
Syarat Bai’al-Murabahah
• Secara prinsip bila syarat ke:1, 4
dan 5 tidak dipenuhi, pembeli
memiliki pilihan :
– Melanjutkan pembelian seperti apa
adanya
– Kembali kepada penjual dan
menyatakan ketidaksetujuan atas
barang yang dijual.
– Membatalkan kontrak
Murabahah KPP (kepada pemesanan
pembelian)
• Bai’al –murabahah dapat
dilakukan untuk pembelian
secara pemesanan
• Murabahah KPP umumnya
diterapkan pada produk
pembiayaan untuk pembelian
barang-barang investasi, baik
domestik atau luar negeri seperti
melalui letter of credit
MURABAHAH:
Menurut Fiqih

2. beli
BANK
BANK PIHAK
PIHAK III
III
Hantar barang
1. pesan
3. jual 4. bayar

NASABAH
NASABAH
MURABAHAH:
Praktek Perbankan Syariah

BANK
BANK 2. beli PIHAK
PIHAK III
III

Kirim barang
1. pesan
3. jual 4. bayar

NASABAH
NASABAH
 MURABAHAH:
Praktek Perbankan Syariah

BANK
BANK PIHAK
PIHAK III
III
2. Beli
5. Bayar cicil
1. Wakilkan

3. Barang

4. Jual

NASABAH
NASABAH