P. 1
Contoh Surat Kuasa

Contoh Surat Kuasa

|Views: 98|Likes:
Published by Gianandrea Nazzary

More info:

Published by: Gianandrea Nazzary on Mar 04, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/22/2011

pdf

text

original

Contoh Surat Kuasa, Perjanjian Jual Beli dan Sewa Menyewa Contoh Perjanjian Sewa Menyewa

:

PERJANJIAN SEWA-MENYEWA No. ««««.. Yang bertanda tangan di bawah ini : 1. Nama ««««««. Pekerjaan ««««. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama «««.. berkedudukan di ««««.. selanjutnya disebut yang menyewakan; 2. Nama ««««« pekerjaan «««««. Alamat ««««««.. dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri, selanjutnya disebut penyewa; Dengan ini menerangkan bahwa pihak yang menyewakan adalah pemilik sah sebuah rumah yang terletak di jalan «««« No. ««. Kota ««««.. bermaksud menyewakan rumahnya kepada penyewa dan penyewa bersedia menyewa rumah tersebut dari pihak yang menyewakan berdasarkan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : Pasal 1 (1) Sewa rumah ditetapkan sebesar Rp. ««.. (««««.) untuk jangka waktu sewa «« tahun terhitung sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini. (2) Pembayaran sewa rumah dilakukan secara tunai oleh penyewa kepada yang menyewakan dengan diberikan tanda terima yang sah (kuitansi) segera setelah selesai penandatanganan perjanjian ini. Pasal 2 (1) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum rumah tersebut ditempati oleh penyewa, maka uang sewa dikembalikan kepada penyewa dengan dikenakan potongan 10% dari harga sewa sebagai ganti kerugian pemutusan perjanjian ini. (2) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kehendak penyewa sendiri, penyewa tidak dapat menuntut pengembalian uang sewa atau ganti kerugian apapun dari yang menyewakan. (3) Selama jangka waktu sewa, baik sebagian ataupun seluruh jangka waktu sewa tersebut, penyewa tidak dibenarkan dan dilarang mengalihsewakan rumah tersebut kepada pihak

penyewa bertanggung jawab mengganti kerugian tersebut. (2) Yang menyewakan menjamin penyewa bahwa jual beli rumah tersebut tidak memutuskan perjanjian ini. Pasal 4 (1) Penyewa wajib membayar sendiri biaya pemakaian telepon. . air PAM. memelihara. mengurangi bentuk bangunan rumah yang sudah ada.lain (pihak ketiga). bencana alam. penyewa tidak boleh mengubah. maka selambat-lambatnya dalam waktu tiga bulan sebelum perjanjian ini berakhir. dengan ancaman membayar ganti kerugian kepada yang menyewakan. atau kerusakan sebagai akibat perbuatan penyewa atau orang yang berada di bawah pengawasannya. (3) Jika terjadi kerusakan berat karena kesalahan konstruksi. (2) Setelah jangka waktu sewa berakhir sedangkan penyewa tidak memperpanjang waktu sewa. dan menjaga rumah yang disewa itu dengan sebaik-baiknya atas biaya yang ditanggung oleh penyewa sendiri. penyewa wajib merawat. aliran listrik. (2) Jika terjadi kerugian akibat kelalaian memenuhi kewajiban dalam ayat (1). (4) Selama waktu sewa. Pasal 6 (1) Jika penyewa ingin memperpanjang jangka waktu sewa. Pasal 5 (1) Yang menyewakan menjamin penyewa bahwa. menambah. (2) Jika terjadi kerusakan-kerusakan kecil. maka semua biaya perbaikan dibebankan dan menjadi tanggung jawab penyewa sendiri. bebas dari tuntutan apapun dari pihak ketiga. rumah yang disewa itu dalam keadaan tidak disengketakan. maka penyewa wajib segera mengosongkan rumah tersebut dalam keadaan baik dan menyerahkan kunci rumah kepada pihak yang menyewakan. dengan ancaman pembatalan perjanjian disertai dengan pembayaran ganti kerugian kepada yang menyewakan. Pajak Bumi dan Bangunan pada rumah yang disewanya itu. Pasal 3 (1) Selama waktu sewa. penyewa telah memberitahukan dan memusyawarahkan dengan pihak yang menyewakan. maka tanggung jawab pemilik rumah.

2.. dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri/selaku kuasa dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama «««««.. Bertempat tinggal di ««««««. S... dengan mengindahkan kelayakan dan kepatutan. Yang menyewakan «««««««. Dipersiapkan oleh Sumber dari : : Indyah Respati. maka penyewa bertanggung jawab membayar biaya perbaikannya. Nama «««««.. berkedudukan di ««««. Contoh : PERJANJIAN JUAL BELI No.(3) Penyewa boleh mengangkat peralatan yang dipasangnya dengan biaya sendiri pada rumah tersebut tanpa merusak rumah. Nama ««««««. Demikianlah surat perjanjian ini dibuat di ««« pada hari «««« tanggal ««..H. pekerjaan «««««.... Yang bertanda tangan di bawah ini : 1. Penyewa «««««««««. Berkedudukan di «««««. ««««. setelah dibaca dan dipahami isinya kemudian ditandatangani oleh kedua belah pihak. Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad). selanjutnya disebut pembeli dengan ini menerangkan bahwa : . selanjutnya disebut penjual. Pekerjaan ««««. dan jika karena pembongkaran peralatan itu timbul kerusakan.. Bertempat tinggal di ««dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri/selaku kuasa dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama «««. Pasal 7 Semua perselisihan yang timbul dari perjanjian ini kedua belah pihak setuju menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat.

. yang selanjutnya disebut unit/unit-unit.. harga unit/unit-unit tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli dengan tambah 30% dari harga tunai. penjual dengan ini menjual dan menyerahkan kepada pembeli yang dengan ini membeli dan menerima penyerahan dari penjual atas unit/unit-unit tersebut. Pada saat unit/unit-unit itu diserahkan oleh penjual kepada pembeli. ««. atau dibatalkan. Pasal 3 (1) Harga unit/unit-unit tersebut dibayar secara tunai oleh pembeli kepada penjual sebesar Rp. yang dapat diangsur sebanyak 10 (sepuluh) angsuran. (2) Unit/unit-unit tersebut menjadi milik pembeli dan pembeli mempunyai hak milik penuh atas unit/unit-unit tersebut terhitung sejak tanggal penyerahan unit-unit-unit. (2) Jika jual beli dilakukan secara angsuran. (2) Unit/unit-unit yang ntelah dijual dan diterima penyerahannya oleh pembeli tidak dapat ditukar. bersama-sama dengan seluruh bagian-bagiannya. dikembalikan. Pasal 2 (1) Harga unit/unit-unit tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli secara tunai sebesar Rp.Penjual adalah pemilik sah dari ««««. dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah angsuran pertama. «««. dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah. . Penjual bermaksud menjual unit/unit-unit tersebut kepada pembeli dan pembeli bersedia membeli unit-unit-unit tersebut dari penjual berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang telah disetujui oleh penjual dan pembeli Karena itu penjual dan pembeli telah saling bersetuju membuat perjanjian ini dengan syaratsyarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut ini : Pasal 1 (1) Berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan perjanjian ini. ««« pada saat penyerahan unit/unit-unit itu dari penjual kepada pembeli. dengan jumlah angsuran yang sama. harga unit/unit-unit tersebut dibayar untuk angsuran pertama sebesar Rp. (2) Dalam hal jual beli dilakukan secara angsuran. per unit. Pasal 4 (1) Semua biaya penyerahan dan biaya-biaya lainnya yang timbul dari perjanjian ini dipikul oleh pembeli.

maka penjual dan pembeli memilih tempat tinggal tetap di Kepaniteraan Pengadilan Negeri «««« guna penyelesaian perjanjian ini dan segala akibat hukumnya. (2) Jika tidak tercapai penyelesaian secara musyawarah dan mufakat. dan ditandatangani bersama oleh penjual dan pembeli. Pasal 7 (1) Penjual dan pembeli setuju menyelesaikan sengketa yang timbul dan perjanjian ini secara musyawarah dan mufakat.(3) Risiko karena kerusakan. tidak tersangkut dalam suatu perkara. Pasal 5 (1) Penjual dengan ini menyatakan dan menjamin pembeli bahwa unit/unit-unit bebas dari hutang pajak atau bea-bea masuk. kehilangan. Pasal 6 (1) Setiap bulan tunggakan pembayaran angsuran. tidak dijual atau dijanjikan untuk dijual kepada pihak lain selain dari pembeli. Pihak Penjual «««««« . Demikianlah perjanjian ini dibuat di ««« pada hari ini «««« tanggal ««. maka sisa tersebut dikembalikan kepada pembeli. (3) Pembeli menyetujui dan memberi kuasa penuh kepada penjual untuk menarik kembali unit/unit-unit tersebut guna dijual kepada pihak ketiga dan hasil penjualan itu digunakan untuk menutupi tunggakan angsuran beserta denda dan biaya-biaya setelah dikurangi dengan tunggakan-tunggakan. dan biaya-biaya lainnya. pembeli dikenakan denda sebesar 10 % dari harga angsuran yang wajib dibayar bersama-sama dengan harga angsuran. Pihak Pembeli «««««««.. (2) Penjual menjamin pembeli bahwa unit/unit-unit dalam keadaan baik dan menjamin biaya service selama satu tahun atas kerusakan karena kesalahan perakitan. maka terdapat bukti yang cukup bahwa pembeli telah melakukan wanprestasi tanpa diperlukan pernyataan hakim atau somasi... (2) Apabila pembeli telah melakukan tunggakan pembayaran tiga kali berturut-turut padahal sudah diperingatkan secara patut. denda-denda. kemusnahan yang disebabkan oleh apapun atas unit/unit-unit tersebut dipikul oleh pembeli.

. Sumber dari : Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad) Contoh : SURAT KUASA No.H.««««««««««««««««««««. Budi Hariyanto.H.. Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama Pekerjaan Alamat : .KHUSUS-------------------------------------------Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa : Drs. ««««. : ««««««««««««««««««««« Dalam hal ini memilih domisili hokum di Kantor Kuasanya tersebut di bawah ini menerangkan bahwa dengan ini memberi kuasa penuh kepada : R. S. Johannes Aipassa.H. beralamat di Jakarta Barat. S.H. Soeroso.H. Eddy Sadeli. S.Dipersiapkan oleh : Indyah Respati. & Assosiates´. Sm. Soeroso. L.H. Pengacara dan Penasehat Hukum pada Kantor Pengacara/Law Office ³R. Inawati... 6 yang bertindak baik sendiri-sendiri maupun bersama. : ««««««««««««««««««««. Husein.Hk.H.. Advokat. Jalan Pintu Besar Utara No. S. --------------------------------------------------. S. J. S. S. S.

) yang terdaftar di pengadilan negeri Jakarta «««««.. Surat Kuasa dan kekuasaan ini dapat dialihkan kepada orang lain dengan hak substitusi serta secara tegas dengan retensi dan seterusnya menurut hokum. menerima uang dan menandatangani kuitansi-kuitansi.) Sumber dari : Perjanjian Baku dalam Praktek Perusahaan Perdagangan´ (Abdulkadir Muhammad) . naik banding. «««««««. atau memberikan keterangan-keterangan yang menurut hokum harus dijalankan atau diberikan oleh seorang Kuasa. «««. bunga dan uang untuk paksa terhadap Sdr. Tersebut. mengenai ««« dan «« Untuk mengajukan gugatan balasan (Rekonpensi) terhadap ««««.. (nama «««.)./Pdt. mengadakan perdamaian dengan persetujuan terlebih dahulu dari Pemberi Kuasa dan pada umumnya membuat segala sesuatu yang dianggap perlu oleh Penerima Kuasa. «. Tgl. membalas segala perlawanan. Alamat «««««.- Untuk memberi jawaban dan tindakan hokum lainnya atas gugatan dari (nama penggugat ««««. Pemberi Kuasa (««««««. mengajukan permohonan-permohonan yang perlu menjalankan perbuatan.. No../G.H.. seperti yang dimaksudkan dalam Pasal 1812 KHUPerdata dan menurut syarat-syarat lainnya yang ditetapkan dalam Undang-undang. Penerima Kuasa («««««««) Dipersiapkan oleh : Indyah Respati. ««««««19««. S.. mempertahankan kepentingan Pemberi Kuasa.. minta eksekusi./Jak.perbuatan. Mengenai hal tersebut di atas. «««««... menerima dan melakukan pembayaran-pembayaran dalam perkara ini. serta untuk mengajukan tuntutan ganti rugi. ««««««««. untuk dan atas nama Pemberi Kuasa menghadap di muka Pengadilan Negeri serta Badan-badan Kehakiman lain atau Pembesar-pembesar lainnya...19.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->