PROPOSAL

PENDIRIAN
USAHA

WARNET

1
 (WARUNG INTERNETDan
beberapa usaha dibidang Teknolgi
Informasi )

2
A.PENDAHULUAN
Sebagai seorang insan yang beriman dan bertaqwa maka telah menjadi kewajiban bagi
diri kita semua untuk mencari rezeki dengan tangan kita sendiri, dan Islam yang menjadi
landasan perjuangan kami mengatur hal ini sebagaimana firman Allah SWT : “…Dan kami
jadikan tidurmu untuk istirahat, dan kami jadikan malam sebagai pakaian, dan kami jadikan
siang untuk mencari penghidupan…….” (QS. An Naba’ : 9-11). Rasulullah SAW pun
bersabda: “Tiada seorang makan makanan yang lebih baik, kecuali hasil usahanya sendiri.
Dan Nabi Allah Daud AS juga makan dari hasil tangannya sendiri” (HR.Bukhori).

Saat ini kondisi perekonomian sangat jauh tertinggal dan negara-negara kapitalis
berupaya terus menguasai perekonomian dunia dan terus memperluas cengkeramannya
hingga ke negeri-negeri muslim termasuk Indonesia. Perekonommian semacam ini jelas
bertentangan dengan fitrah ekonomi umat yang berlandaskan dengan Al Qur’an dan
Sunnah dengan prinsip Ta’awunnya, dan memajukan perekonomian kapitalis tak ubahnya
dengan memberikan kemakmuran kepada umat yang terang-terangan memusuhi umat
Islam.

Berangkat dari kesadaran tersebut kami mahasiswa dan alumni Teknik Elektro
Universitas Sriwijaya dengan pengetahuan dan keahlian yang kami peroleh dibangku kuliah
yang sebelumnya pernah mendirikan dan menjalankan UKM CNRC – UNSRI (Computer
Network Research Community – Universitas Sriwijaya) yang bergerak dibidang training
TI, mendirikan dan menjalankan beberapa usaha yang bergerak dibidang teknologi
informasi, juga telah mendirikan serta mengelola warung internet ( warnet ), berupaya
untuk bangkit bersama saudara-saudara yang lain membangun perekonomian yang kokoh
agar dapat mandiri seluas-luasnya untuk kepentingan bersama melalui suatu perserikatan
usaha jasa (Biro Jasa) yang terdiri dari gabungan SDM (Sumber Daya Manusia) berkualitas
yang berpengalaman dibidangnya masing-masing.

3
B. NAMA USAHA
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “NixerCoNix-Net” dengan badan usaha
berbentuk CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang tetap.

C.RENCANA LOKASI USAHA

Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memeuhi syarat
sebagai berikut :

• Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan baik itu perguruan tinggi, Sekolah
Menengah Umum dan Sekolah Menengah Pertama.

• Lokasi berada di pusat keramaian, misalnya di pasar dan perkantoran.

• Lokasi berdekatan dengan perpustakaan atau toko buku.

• Lokasi berada ditengah kawasan kos-an mahasiswa.penduduk.

Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jalan SrijayaPasar Lemabang Negara Bukit
Besar ( Diantara UNSRI - SMU 1 Palembang), dengan pertimbangan :

• Dilokasi belum ada warnet dalam radius 2 KM.

• Lokasi dekat dengan beberapa perguruan tinggi yaitu UNSRI ( D3 Fak.

Ekonomi {P.A.A.P}, Ekstension, FKIP, D3 Komputer ), Poltek Sriwijaya,
Pasca Sarjana, Universitas Palembang, APRIN kampus B..

• Disekitar lokasi Tterdapat beberapa sekolah antara lain : SMUN 1 5

Palembang, SMKN SMUN 7 3 Palembang, SMUN 10 Palembang, SMU
Srijaya.SMU Binawarga Palembang, dan beberapa SMP, SMU dan SMK
lainnya.

• Lokasi berada ditengah kawasan kos-an mahasiswa dan perumahan dosenpasar

yang ramai.

4
 • Lokasi berada pada perumahan penduduk.

D. TARGET PELANGGAN
Target pelanggan warnet ini adalah : pelajar dan mahasiwa disekitarnya. Mereka
adalah menggunakan internet untuk hiburan semata yang frekwensinya cukup tinggi.
Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs www.friendster.com

Namun bila tidak terdapat ruko yang kosong, maka kami akan mencari didaerah yang
memenuhi syarat diatas, yaitu di :

• Depan UMP Plaju, pada lokasi tersebut terdapat :

o Univ. UMP,

o Univ. PGRI,

o Univ. Bina Darma,

o STIE MDP,

o SMP dan SMU NU, Methodis, Gamma,

o dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.

• Depan SMA 3 Palembang, pada lokasi tersebut terdapat :

o IAIN Raden Fatah,

o Univ. Tridinanti,

o ABA Methodist,

o Akbid Depkes,

o SMA 3 Palembang,

o Bimbel/ Tempat Les: Nurul Fikri, GSC, Brother Hood, Gloria,

5
 o dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.

• Pasar Lemabang, pada lokasi tersebut merupakan pusat keramaian dan belum
ada warnet yang beroperasi dilokasi tersebut.

• Simpang Patal atau Terminal Perumnas, pada lokasi tersebut merupakan

pusat keramaian dan belum ada warnet yang beroperasi dilokasi tersebut.

• Indralaya, pada lokasi tersebut terdapat :

o UNSRI, yang merupakan perguruan tinggi terbesar di Sumatera Selatan

dengan jumlah mahasiswa 16 ribu mahasiswa.

o 11 SMU/SMK .

o Belum ada warnet

o dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.

E. JENIS USAHA
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang
dimiliki adalah :
1. Warung Internet (Warnet (konsentrasi pada bulan pertama)t)

2.

3. Jenis usaha ini adalah Usaha Inti (core bussines), dimana seluruh investasi
fisik dialokasikan untuk usaha ini (aspek finansial terlampir).

4.

5. Pusat Training komputerinternet lepas (pada bulan ke-2)

6.

7. Dengan adanya Warnet yang memiliki fasilitas komputer dan ruangan yang memadai
kami juga akan mendirikan Pusat Training Komputer (Computer Training Centre). Dari
pengalaman pengelola ketika megelola UKM CNRC (Computer Network Research
Comunitiy) Unsri, training komputer untuk kalangan mahasiswa dan siswa SMU cukup
menjanjikan, walaupun UKM CNRC belum memiliki fasilitas yang memadai. Dengan

6
 adanya Usaha Warnet yang representatif, maka kami dapat mengembangkan usaha jasa
training komputer tidak hanya kepada mahasiswa dan pelajar, tetapi juga untuk
kalangan pegawai instansi pemerintah, perusahaan, dan masyarakat umum.Service
komputer (pada bulan ke-3)

8. Penjualan Voucer Handphone (pada bulan ke-4)

9. Digital Printing (pada bulan ke-5)

10. Video Shooting dan Transfer VCD (pada bulan ke-6)

11. Training komputer (paket 1 atau 2 bulan) pada bulan ke-7.

12. Dan lain sebagainya, disesuaikan dengan kebutuhan pasar dan anggaran yang tersedia.

Target kami adalah setiap bulan menambah cabang usaha baru, walau tidak menutup
kemungkinan pada bulan yang sama ddirikan bebapa cabang usaha sekaligus.

F. KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain :

1. Semua instalasi software, jaringan LAN, router dan proxy server dapat kami lakukan
sendiri, dengan demikian tidak perlu menganggarkan dana untuk jasa dari pihak ketiga.

2. Kami sudah berpengalaman memberikan bantuan jasa konsultasi dan pekerjaan teknis
untuk pendirian warnet diantaranya adalah : Warnet LaaTazan di Plaju, Warnet
Polycom di bukit, Warnet An-Najm di Samping Bina Husada Jalan Merdeka
Palembang.

3. Kami juga sudah sangat sering mengadakan pelatihan internet dan website kepada
pelajar dan mahasiswa dengan kerja sama dengan organsasi ekskul sekolah atau senat
mahasiswa.

G. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK

7
Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah :

• Komputer Pentium 3 built up second sebanyak 10 unit, server Pentium 4 1 unit dan
komputer Pentium 4 untuk billing 1 unit beserta p

• Perangkat jaringan.

• Koneksi internet menggunakan TelkomNet SDSLWireless dengan kecepatan 256 64

kbps dengan rasio 1:18

• Sistem operasi yang akan digunakan adalah Linux Fedora CoreWindows Me 3,.

H. DANA & LABAMODAL & KEUNTUNGAN

Modal yang kami butuhkan untuk medirikan warnet ini plus biaya operasioanl
selama 1 bulan pertama adalah Rp 6755.733000.000,- dengan perkiraan laba bersih
minimal Rp 6.547000.000,- per bulannya. Sehingga usaha diperkirakan akan BEP pada
bulan ke (10) sebelas (dengan asumsi 1 bulan pertama belum mendapatkan keuntungan
maksimal).

Sedangkan modal untuk usaha selain warnet adalah mengambil dari beberapa
sumber antara lain :

1. penambahan modal oleh pemodal.

2. keuntungan bulanan pemodal, bila pemodal ingn menambah investasi.

3. keuntungan bulanan pengelola, bila pengelola ingin ikut menanam saham.

4. dari pemodal lain yang ingin ikut andil menanamkan saham.

5. dari dana penyusutan barang yang ternyata tidak terpakai. (dana penyusutan ini
tetap dianggap sebagai dana dari pemodal).

I. BAGI HASIL
Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60% untuk
pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan

8
sedikitnya Rp 2.400.000,- perbulan. Dengan demikian diperkirakan pemodal akan balik
modal paling lama 24 bulan.

Dengan demikian usaha ini akan Break Even Point pada bulan ke 11 (sebelas).

J. BIAYA PENYUSUTAN
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian usaha
maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan
sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi
milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut atau
rusak.

K. SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani
oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan
hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.

L.STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :

1. Bekerja sama dengan pihak sekolah dalam rangka mengadakan kerja sama pelatihan
komputer dan internet.

2. Kami akan menjalankan kembali organisasi yang bergerak dibidang teknologi

informasi yang akan menghimpun mahasiswa yang mempunyai keahlian dibidang
komputer. Dengan strategi ini, kami menargetkan bisa mendapatkan tenaga
freelancer untuk mempromosikan bisnis ini, aset untuk tenaga pengajar dan dapat
mengerjakan proyek-proyek IT.

9
M. PENUTUP
Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam
mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi
Indonesia. Terimakasih

10
 Lampiran 1

BIODATA PENGELOLA 1
I. Data Pribadi
Nama : Aswandi, ST
Tempat,tanggal lahir : Palembang, 8 Juni 1980
Agama : Islam
Jenis Kelamin : Laki-laki
Status : Belum Menikah
Alamat : Jl. Dwikora Srijaya NegaraII No No.. 1114 1917 RT. 07
Demang Lebar Daun Bukit Besar Palembang
Telepon : 0711-375814 7316055
HP : 08197892494
Email : apeng@aswandi.or.id
Website : www.aswandi.or.id

II.Data Pendidikan
1. SD Negeri Purwosari MUBA berijazah tahun 1992.
2. SMP Negeri 3 berijazah tahun 1995.
3. SMU Negeri 3 berijazah tahun 1998.
4. Mahasiswa Teknik Elektro Fakultas Teknik Universitas Sriwijaya tamat tahun 2005..

III. Kegiatan Organisasi (dibidang IT)

1. Ketua Umum CNRC UNSRI (Computer Network Research Community).
2. Anggota KPLI Palembang (Kelompok Pengguna Linux Indonesia)
3. Ketua Biro Humas KAMMI Daerah Sumatera Selatan
4. Ketua Tim Admin Portal KAMMI Pusat
5. Ketua Biro Media & Pers BEM UNSRI
6. Anggota MIFTA (Muslim Information Technology Assosiation).
7. Staff Dept. Humas KAMMI Pusat

IV. Pengalaman Kerja

1. Membuat beberapa website nasional dan lokal.
2. Trainer Internet dan desain web
3. Kerja Praktek di PT. TELKOM NETWORK
4. Konsultan pendrian Warnet Laa-Tahzan, Warnet Polycom dan Warnet An-Najm.
5. Instruktur web design dan pemrograman di Palcomtech (Desember 2005 s.d Mei
2006).

V. Pengalaman Training Lepas

 Nara sumber dalam Seminar teknologi SMU se-Kodya Palembang “Komputerisasi,
Internet dan dampaknya terhadap pelajar. Pada tanggal 13 Mei 2001 di SMUN 3
Palembang.
 Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 5 Juni
2001 dan 10 dan 11 juni 2001 di warnet MarkoNet Palembang.

11
 Nara sumber pelatihan dasar internet e-fair 2001 untuk seluruh mahasiswa baru
elektro angkatan 2001 oleh HME FT UNSRI
 Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 8 dan
9 Desember 2001 dan di warnet MarkoNet Palembang.
 Nara sumber pelatihan desain web oleh Pentium III SMUN 3 Palembang pada
tanggal 10 Februari 02 di Sriwijaya Net Center.
 Pelatihan dasar internet untuk SMU BW 1 Palembang pada tanggal 17, 18 dan 21
Februari 2002 di SMU BW 1 dan Warnet Indosains
 Nara Sumber Pelatihan Internet BEM FMIPA UNSRI pada tanggal 9,10, 15,16, dan
17 maret 2002 di Sriwijaya Net Center Perpusakaan UNSRI Bukit Besar Palembang
 Pelatihan dasar internet untuk pengurus BEM FKIP UNSRI pada tanggal 23 Maret
2002 di Warnet Ter@Net Palembang
 Nara Sumber Seminar dan Pelatihan Internet IMM FKIP UMP pada tanggal 29 dan
30 maret 2002 di Aula UMP, Warnet UnoNet dan di Sriwijaya Net Center
Perpusakaan UNSRI Bukit Besar Palembang

12
Lampiran 2
KETENTUAN UMUM USAHA WARNET

Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila
perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.

1. Pengertian2
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang
berkewajiban memberikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan pemilik
perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
mengelola usaha ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba
bersih. Tugas pengelola adalah melaksanakan pekerjaan manajerial.
c. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
melaksanakan pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap perbulan.
d. Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan
tertentu. Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas
pekerjaannya.
e. OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f. Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional,
biaya defisit dan angsuran sewa ruko.

Laba bersih Omzet _ b.operasional _ b.defisit _ b. angs sewa ruko

g. Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional

perusahaan rutin, antara lain :
• Gaji karyawan
• Rekening PAM, PLN. Telepon, akses internet, iuran rutin
• Biaya service segala peralatan yang rusak
• Operasional administrasi
• Biaya promosi
• Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain biaya
defisit, angsuran sewa ruko, dan pembelian alat.
h. Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu, biasanya
disebut dengan penyusutan
i. Biaya defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk
mengganti nilai barang yang berkurang.

13
 j. Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk memperbaikinya
yang terdiri dari :
• Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini
diambil dari dana defisit
• Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari
dana pendapatkan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan keuangan masuk
sebagai biaya operasional
k. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
• Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan
strategi perusahaan dan mengatur pekerjaan karyawan.
• Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan pekerjaan
teknis rutin.

Ketentuan khusus :
1. Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2 orang
karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai pendirian
perusahaan dan 1 orang lagi setelah 2 bulan berjalan.
2. Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain dari
usaha rental internet, maka pengelola berhak mendapatkan bagi hasil langsung dari
pekerjaan tsb, misalnya sebagai trainer, pembuatan software, dan service komputer.

Keterangan :
Semua aset perusahaan ini adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat didirikan harus
diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap tahunnya dengan
asumsi tidak ada penambahan modal.

Misalnya aset perusahaan saat pertama kali didirikan berjumlah Rp 100juta, maka pada
bulan ke-12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada penambahan
modal.

Bila ada 1 set komputer yang nilai awalnya Rp 2 juta, maka pada pada bulan ke-12 nilai
komputer tidak mungkin tetap Rp 2 juta, maka diperlukan biaya penyusutan atau defisit
untuk mengganti nilai komputer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor setiap
bulannya sebesar 2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh pengelola.

ANALISIS SWOT

Strenght :
Telah berpengalaman mendirikan dan memanajemen warnet
Mengetahui seluk beluk pasar dan konsumen di bukit dan palembang dan.
Memahami seluk beluk komputer dan internet.
Memiliki strategi sistem pemasaran dan publikasi yang terstruktur terhadap konsumen.

14
Mampu menyediakan pelatihan-pelatihan dasar baik komputer, software, hardware dan
internet.
Mampu menyediakan usaha-usaha lain di bidang komputer, seperti percetakan, rental, on
line games, dll.

Weakness :
Tidak mempunyai temapat sendiri untuk usaha.

Opportunity :
Warnet saingan sangat lambat dan sangat mahal (Rp 7.000 / jam).
Lokasi adlah pusat kos-aan mahasiswa, dan terdapat perguruan tinggi negeri terbesar.
Konsumen pelajar yang belum terjamah sebagai target konsumen potensial.

Threat :
Mahasiswa yang kos akan pulang kampung pada saat liburan.
Konsumen umum (selain mahasiswa dan pelajar) belum mengenal komputer dan internet.
Telah ada warnet di sekilar lokasi.

15
Lampiran 3. Poin2 poin dasar perjanjian kerja sama

Lama kontrak kerja sama.

Pengelola dapat men
Pengelola memastikan bahwa
Masa perjanjian kerja sama ini adalah minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang

Lama Kontrak
1. pihak 1 harus

16