P. 1
Surat Perjanjian Sewa Ruko

Surat Perjanjian Sewa Ruko

|Views: 1,056|Likes:
Published by rian_lee84

More info:

Published by: rian_lee84 on May 25, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/13/2013

pdf

text

original

5UkA1 ÞLkIANIIAN 5LWA kUkC

kaml vana berLanda Lanaan dlbawah lnl ť
1Ŧ N a m a ť ______________________
Þeker[aan ť ______________________
A|amat ť _______________________________________________
ana berLlndak aLas nama dlrl sendlrl dan unLuk selan[uLnva dlsebuL ÞInAk ÞLk1AMAŦ
2Ŧ N a m a ť ______________________
Þeker[aan ť ______________________
A|amat ť _______________________________________________
ana berLlndak aLas nama dlrl sendlrl dan unLuk selan[uLnva dlsebuL ÞInAk ÞLk1AMAŦ

Þ|hak Þertama Lelah seLu[u unLuk menvewakan kepada Þ|hak kedua Lanah berlkuL banaunan berupa
ruko ber|anta| 2 (Dua) vana berdlrl dl aLasnva vana LerleLak d| [a|an kuantan NoŧŧŧŦ denaan /uos
tonoh ŧŧŧŧŧŦ meter perseoi denaan sertifikot hok mi/ik NoŦ ŧŧŧŦ / ke/urohon ŧŧŧŧŧŧŧŦ ţ
oombor situosi NoŦ ŧŧŧţ tonooo/ ŧŧŧŧŧŧŦ
Selan[uLnva kedua 8e|ah Þ|hak Lelah bersepakaL unLuk menaadakan per[an[lan vana LerLulls dalam 14
(Lmpat 8e|as) pasalţ sebaaal berlkuL ť
Þasa| 1
Þer[an[lan anLar kedua 8elah Þlhak lnl berlaku sah unLuk [anaka wakLu 1 (satu) tahun atau 12 bu|anţ
LerhlLuna se[ak Lanaaal ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ 2011 sampal denaan ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ 2012 dlmana
plhak perLama dan plhak kedua sepakaL unLuk menenLukan haraa konLrak aLas ruko berlkuL Lanah
perkaranaannva LersebuL dl aLas denaan nllal 8pŦ ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ
(ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧ) unLuk [anaka waktu 1 (satu) tahun atau 12 bu|anŦ
Þasa| 2
Þ|hak kedua Lelah memeberlkan uana muka sebaaal Landa [adl sewa se[umlah 8pŦ ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧ
(ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ) pada harl ŧŧŧŧŧŧŧŦ 1anaaal 2011 dan slsa pembavaran
se[umlah 8pŦ ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧ (ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ) akan dlbavarkan pada
wakLu penanda Lanaanaanan suraL per[an[lan lnlŦ
Þasa| 3
Þ|hak Þertama selaku pem|||k sah bangunan ruko ber|kut perkarangannya d| Ia|an kuantan Nomor
ŧŧŦŦ men[am|n bahwa tanahţ bangunan ruko ber|kut semua fas|||tasŴfas|||tas vana LerdapaL dl
dalamnva adalah m|||k sahnya dan bebas darl semua tuntutkan hokum dan persoalanŴpersoalan vana
dapaL menaaanaau Þ|hak kedua aLas pemakalannva dalam [anaka wakLu berlakunva suraL per[an[lan lnlŦ
Semua kerualan vana Llmbul aklbaL kelalalan Þ|hak Þertama dalam memenuhl kewa[lbannva LersebuL
sepenuhnva men[adl Lanaauna [awab Þ|hak ÞertamaŦ
Þasa| 4
Sebelum [anaka wakLu konLrak seperLl vana LerLulls pada pasal saLu suraL per[an[lan lnl berakhlrţ Þ|hak
Þertama Lldak dlbenarkan memlnLa Þ|hak kedua unLuk menaakhlrl [anaka wakLu konLrak dan
menverahkan kemball rumah LersebuL kepada Þ|hak Þertama kecuall Lelah dlsepakaLl oleh kedua 8elah
ÞlhakŦ





Þasa| 5
Selama [anaka wakLu berlakunva suraL per[an[lan lnlţ plhak kedua sama sekall Lldak dlbenarkan unLuk
menaallhkan hak aLau menaonLrakan kepada Þ|hak ket|ga Lanpa l[ln dan perseLu[uan LerLulls Þ|hak
ÞertamaŦ
Þasa| 6
aŦ Þ|hak Þertama berLanaauna [awab seluruhnva aklbaL darl kerusakan maupun kerualan vana
dlsebabkan oleh kesa|ahan struktur darl banaunan ruko LersebuLŦ
ana dlmaksudkan struktur adalah system kontruksi banaunan vana menun[ana berdlrlnva
bangunanţ sepert| ť pondas|ţ ba|okţ ko|omţ |anta|ţ dan d|nd|ngŦ
bŦ Þ|hak kedua Lldak dlperbolehkan menaubah struktur don insto/osi darl unlL rumah susun
LersebuL Lanpa l[ln dan perseLu[uan darl Þ|hak ÞertamaŦ
cŦ Þ|hak kedua berLanaauna [awab aLas kerusokon struktur seboooi okibot pemokoionŦ
dŦ Þ|hak kedua Lldak berLanaauna [awab aLau dlbebaskan darl seaala aanLl rual aLau LunLuLan darl
Þ|hak Þertama valLu Ler[adl aklbaL kerusakan pada banaunan ruko vana dlaklbaLkan oleh force
ma[eureŦ
ana dlmaksudkan orce Mojeure adalah halŴhal vana dlsebabkan oleh facLor eksLernal vana
Lldask dapaL dlaLasl maupun dlhlndarlţ seperLl ť bonjirţ oempo bumiţ tonoh /onosorţ petirţ onoin
toponţ kebokoronţ huruŴhoroţ kerusuhonţ pemberontokonţ don peronoŦ
Þasa| 7
alam per[an[lan sewa menvewa lnl sudah Lermasuk hak baal plhak kedua unLuk menaaunakan semua
faslllLas vana Lelah Lerpasana sebelumnva pada banaunan ruko vana dlsewaŦ laslllLasŴfaslllLas LersebuL
adalah ť
aŦ |str|kţ
bŦ 5a|uran Nomor te|eponţ
cŦ 5a|uran A|r / 5umurŦ
dŦ A|r Cond|t|oner / AC
eŦ ku|kas
fŦ Lta|as| kacaŦ
Selama [anaka wakLu konLrak berlanasunaţ Þ|hak kedua berkewa[lban unLuk membavar semua LaalhanŴ
Laalhan aLau rekenlnaŴrekenlna serLa blavaŴbalava lalnnva aLas penaaunaan semua faslllLas LersebuLŦ
Seaala kerualan vana Llmbul aklbaL kelalalan Þ|hak kedua dalam memenuhl kewa[lbannva sepenuhnva
men[adl Lanaauna [awab Þ|hak keduaŦ
Þasa| 8
Þ|hak kedua berkewa[lban unLuk men[aaa keamananţ keLerLlban dan keLenLraman llnakunaanŦ

Þasa| 9
SeLelah berakhlrnva [anaka wakLu konLrak sesual denaan pasa| satu suraL per[an[lan lnlŦ Þ|hak kedua
dlharuskan seaera menaosonakan rumah dan menverahkannva kemball kepada plhak perLama serLa
Lelah memenuhl kewa[lbannva sesual denaan pasa| tu[uh dan de|apan darl suraL per[an[lan lnlŦ







Þasa| 10
Apablla Þ|hak Þertama dan Þ|hak kedua bermaksud melan[uLkan per[an[lan konLrakţ maka maslnaŴ
maslna plhak harus memberlLahukan dahulu m|n|ma| 1 (satu) bu|an sebelum [anaka wakLu konLrak
berakhlrŦ
Þasa| 11
Þ|hak kedua mendapaL prlorlLas perLama darl Þ|hak Þertama unLuk memperpan[ana masa penvewaan
berlkuLnva sebelum Þ|hak Þertama menawarkan pada calonŴcalon penvewa lalnnvaŦ

Þasa| 12
Þ|hak Þertama dan Þ|hak kedua bersepakaL unLuk menempuh [alan musvawarah dan mufakaL unLuk
menvelesalkan halŴhal aLau perselellslhan vana munakln Llmbul sehubunaan denaan suraL per[an[lan lnlŦ
Apablla [alan musvawarah dlanaaap Lldak berhasll unLuk mendapaLkan penvelesalan vana meleaakan
kedua 8elah Þlhakţ kedua 8elah Þlhak bersepakaL unLuk menempuh upava hukum denaan memlllh
domlslll pada kantor Þan|tera Þengad||an Neger| d| 1an[ungp|nangŦ

Þasa| 13
SuraL per[an[lan lnl dlbuaL oleh kedua 8elah Þlhak denaan dasar akal sehaL dan plklran sehaL Lanpa
adanva paksaan maupun Lekanan darl plhakŴplhak manapunŦ

Þasa| 14
SuraL per[an[lan lnl dlLandaLanaanl dl 1an[unaplnana pada harlŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦŦ 2011 dan
berlaku mulal Lanaaal LersebuL sampal denaan Lanaaal ŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŧŦ 2012Ŧ

1an[unaplnanaţ ŧŧŧŧŧŧŧŦŦ 2011

PIHAK KEDUA.



(¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸)
PIHAK PERTAMA.



(¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸)

f©   f ff f f f°– ¾ f f°   €fn ¾ °f f°–  f¾ f½f ff¾¯f½° ° f ¾ ½   f°© – ¯½f ¯ f°f°–¾ ½  f°–° ½f°  fff°  ff  ¾f° ½ ¯ °ff°  f°½ f°–  9f¾f ff¯½ ©f°©f°¾ f¯ ° f°¾ f ¯f¾f f–½f f°¯ °––°ff°¾ ¯f €f¾f¾ f°–  f  ½f¾f°– ¾ ¯°f ½f f f°–°f°  f°– ¾ f  f¾f¾ €f¾f¾  ¾  f ff  f  ¾   ff°-¯  ½°  n  ff°$¯   .9f¾f  f¯f ©f°–f f f°f ¾f ½ ©f°©f° °  ½f  f ¾f¯f ¾ f  f  °ff° ° ¯ °–ff° f ff ¯ °–°ff°  ½f f 9f  –f f°½f ©° f° ½ ¾ ©f°  ¾ 9f 9 f¯f  9f¾f f  9f 9 f¯f f°––°– ©ff  ¾ °f f f f  ¾ff° ¯f½°  –f° f°– ¾ f f°  ¾fff°¾ f f°–°f° ¾   f°– ¯f¾ f° ¾ f ff ¾¾ ¯ °¾ f°–°f° f°– ¯ °°©f°–  °f f°–°f° ¾ ½  ½° f¾  f ¯ f°f  f° ° °–   9f  f  f ½   f° ¯ °– f ¾ f° °¾ff¾ f ° ¯f ¾¾°  ¾ f°½f©° f°½ ¾ ©f° f9f9 f¯f  n  9f f f°––°–©ff ff¾ ¾ff°¾¾ f–ff f½ ¯fff°   9f f f f°––°–©ff ff  f¾f° f¾ –ff–f°–ff°f° f 9f9 f¯ff ©f f f ¾ff°½f f f°–°f°f°– f ff° €n  ¯f©   f°– ¯f¾ f° n  .

° ° $.

  f¾ €  ff¾fnf   f¯f©f°–ff°f f°–¾°– 9f f  f© f°°¯ ¯ ff¾ ¯ff–f° f–f° ff   °°–   °°– ¾ f ff fff f°°f ff¾ ½ °––°ff° ¾ ¯f €f¾f¾  ¾    –ff –f°f°–¯ f f fff°9f f ff¯¯ ¯ ° f© f°°f¾ ½ °°f ¯ °©f f°––°–©ff 9f f  9f¾f 9f f  f© f°°¯ °©f–f f¯f°f°    f° f°  °f¯f°°–°–f°   9f¾f   f f°f ©f°–f f °f ¾ ¾f °–f° ½f¾f ¾f ¾f ½ ©f°©f° °  9f  f f¾f° ¾ – f ¯ °–¾°–f° ¯f f° ¯ ° ff°°f  ¯ f  ½f f ½f ½ f¯f ¾ f  f¯ ¯ ° f© f°°f¾ ¾f °–f°½f¾f© f° f½f° f¾f½ ©f°©f°°         .

9f¾f ½f f 9f 9 f¯f f° 9f  f ¯f¾  ¯ f°©f° ½ ©f°©f° °f  ¯ff ¯f¾°– ¯f¾°– ½f f¾ ¯ ¯ ff° f ¯°¯f  %¾f% f° ¾ ¯ ©f°–f f °f f  9f¾f 9f f¯ ° f½f½f¾½ f¯f f9f9 f¯f°¯ ¯½ ½f°©f°–¯f¾f½ ° ff° °f¾ ¯9f9 f¯f¯ °fff°½f fnf° nf°½ ° ff°°f   9f¾f 9f 9 f¯f f° 9f  f ¾ ½ff ° ¯ ° ¯½ ©ff° ¯¾fff f° ¯€ff ° ¯ °  ¾ff°f fff½ ¾  ¾f°f°–¯°–°¯ ¾  °–f° °–f°¾f½ ©f°©f°°  ½f f ©ff° ¯¾fff f°––f½  f f¾ ° ¯ ° f½ff° ½ °  ¾ff° f°– ¯  –ff°  f f 9f   f f 9f ¾ ½ff ° ¯ ° ¯½ ½ff ¯ °–f° ¯ ¯ ¯¾½f ff°9f° f9 °–f f°- –  @f°©°–½°f°–   9f¾f f ½ ©f°©f° °  f    f f 9f °–f° f¾f ff ¾ f f° ½f° ¾ f f°½f f f°f½f¾ff°¯f½° f°f° f½f ½f¯f°f½°   9f¾f f½ ©f°©f°° f° ff°–f° @f°©°–½°f°–½f ff f¯ff°––f ¾ ¾f¯½f °–f°f°––f  @f°©°–½°f°–    !&     ******************    !!#%     ******************     f°   .

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->