PROPOSAL KERJASAMA INVESTASI PENANAMAN KAYU JABON DAERAH BALI

PROPOSAL KERJASAMA INVESTASI DAN PENANAMAN KAYU JABON
KATA PENGANTAR

Puji Syukur Kami Panjatkan Kehadirat Ida Sang Hyang Widi Wasa, atas anugrahnya kami dapat menyusun proposal AGRIBISNIS sektor hasil hutan dengan penanaman POHON JABON ( Anthochephlus Cadamba ) untuk daerah Bali dan utamanya pemanfaatan lahan2 tidur dengan sistem kerjasama bagi hasil. Dalam pelaksanaannya kami mendapat dukungan dari berbagai fihak yang peduli terhadap lingkungan dan alam sekitar. Dalam kesempatan ini kami mengucapkan banyak terima kasih dan penghargaan yang setinggi ± tingginya kepada semua fihak yang telah membantu kami dalam proses penyusunan proposal ini. Akhir kata kami menyadari dari segala kekurangan yang masih perlu adanya perbaikan. Mudah ± mudahan untuk masa yang akan datang dapat dijadikan perbandingan untuk perbaikan. Hormat Kami CV.TAMAN BALI AGRO

Perusahaan bergerak dalam bidang Agri Bisnis terutama dalam pembibitan kayu Jabon dan Investasi tanaman Industri Pertanian lainnya. keseimbangan alam dengan terjaganya rantai kehidupan dan makanan. Penerapan Program DESA KONVERSI yang diluncurkan pemerintah untuk tujuan melestarikan kekayaan hayati dan ekosistem disekitar hutan agar dapat memberi manfaat yang sebesar ± besarnya bagi mahluk hidup. penanaman. didirikan oleh I NENGAH GUNAKSA dan I NYOMAN WARNATA. Pemanfaatan lahan-lahan tidur yg tersebar di banyak Desa/pelosok 3. Program penyelamatan lingkungan / aksi kampanye yang aktif dilakukan oleh LSM terutama WALHI dan Green Peace dalam hal kerusakan Hutan dan Iklim. PENAWARAN INVESTASI. perawatan serta pemeliharaan sampai menghasilkan / panen dan juga memasarkan hasil panen.Untuk Investor akan menerima tanda bukti investasi dan untuk perkembangan usaha menerima laporan berkala secara berkelanjutan dari perusahaan kepada investor.20.000.Bali Pelaksanaan investasi adalah penekanan pada konsep BAGI HASIL.000. dimana penerimaan Investasi dari Investor dilakukan pada saat penanaman telah selesai dilakukan / setelah Berita Acara Serah terima Pelaksanaan penanaman Bibit. Pertumbuhan negatif usaha industri perkayuan di Indonesia yang disebabkan mulai menipisnya bahan baku yang mana akhir akan menyebabkan penghentian operaional perusahaan dan berdampak kepada meningkatnya angka pengangguran tenaga kerja. dimana perusahaan menawarkan tanaman kayu Jabon mulai dari bibit. GAMBARAN UMUM CV.-/ 1.500 pohon atau per hektar) Pemilik Lahan = 50 % . 2. LATAR BELAKANG y y y y y Penertiban yang dilakukan oleh pemerintah terhadap pembalakan liar / Illegal Logging secara terus menerus.serta dapat bersama-sama mengontrol perkembangan budidaya.Legalitas dll sedang Proses ).Kintamani. TAMAN BALI AGRO ( Ijin .Pelaku dan Praktisi Pertanian yang mana dalam pelaksanaan operasional usaha dikelola dengan berpegang kepada Prinsip Bagi Hasil. Investasi yang ditawarkan oleh perusahaan adalah INVESTASI KAYU JABON.DUNIA INVESTASI TANAMAN INDUSTRI KEHUTANAN DAN PERTANIAN 1. Adapun investasi tanaman kayu Jabon ini di tawarkan dengan konsep BAGI HASIL dan skim ditawarkan oleh perusahaan adalah sebagai berikut : y y Investor = 30 % ( Penyertaan Dana Rp. Berkedudukan di Desa Katung. diluar lahan untuk penanaman akan tetapi perusahaan dapat membantu untuk mencarikan mitra investor.

20. sebagai kebutuhan yang tidak kalah pentingnya dengan pemenuhan kebutuhan dari sektor lainnya.TAMAN BALI AGRO dalam hal aspek modal kerja mengandalkan kemampuan modal sendiri dan untuk selanjutnya akan menggandeng pemodal/investor untuk bersama-sama memanfaatkan peluang ini.Kintamani baik yang ditanam secara pribadi oleh para petani pemilik lahan maupun dgn pola bagi hasil bersama kami dari CV. Namun begitu melihat prospek dan respon produsen dan konsumen kayu jabon yang ada. baik kebutuhan yang bersifat primer maupun skunder. longsor.TAMAN BALI AGRO sudah dimulai dgn menyasar lahan2 tidur ( kurang produktif ) yg tersebar di pelosok2 desa khususnya di daerah Kec.y y CV. Konsep agribisnis kayu jabon ( Anthochephlus Cadamba ) adalah konsep bagi hasil yang telah ada dengan asumsi pengembangan penghijauan dengan sistem management agribisnis sederhana. Hal ini sangat memungkinkan karena dukungan sumber daya manusia di daerah khususnya dan alam yang sangat mendukung. ASPEK PERMODALAN Pada saat ini CV. Potensi dan kebutuhan akan hasil hutan khususnya KAYU JABON ( Anthochephlus Cadamba ) dari mulai Daerah sekitarnya yang telah menjadi tujuan market baik dalam negeri maupun luar negeri sangat berpengaruh terhadap perkembangan perekonomian dan pendapatan masyarakat sekitar pada khususnya dan masyarakat Indonesia pada umumnya. telah mendorong kami CV. pengelola maupun alam sekitar. Proyek agribisnis hasil hutan kayu jabon oleh CV. . kekeringan dan lokasi dimana sering terjadi bencana alam yang diakibatkan pembalakan liar. Konsekwensi logis untuk memenuhi kebutuhan primer maupun skunder.000.000.TBA sebagai pengelola = 20 % Total = 100 % Nilai Investasi = RP. dimana dilokasi tersebut sangat rentan dengan bencana alam seperti banjir.-/ Hektar dapat Sertifikat Investasi dan Kapling Tanaman Jabon 1 hektar sbg Tabungan dan Tempat Rekreasi Keluarga Perkiraan Keuntungan dlm 6 tahun«««terlampir POSPEK INVESTASI KAYU JABON Sejalan dengan perkembangan alam sekitar di era globalisasi serta pertumbuhan perekonomi daerah khususnya telah mendorong kemampuan daya beli masyarakat terhadap kebutuhan ± kebutuhan. pegunungan milik lahan petani binaan.TAMAN BALI AGRO dgn system pembagian terlampir. LOKASI PENANAMAN ( Anthochephlus Cadamba ) Adapun lokasi penanaman kayu jabon saat ini dititik beratkan pada lokasi perbukitan.TAMAN BALI AGRO untuk mengembangkan dan melestarikan alam sekitar dengan penanaman penghijauan pohon jabon ( Anthochephlus Cadamba ) dalam bentuk agribisnis dengan sistem bagi hasil yang saling menguntungkan bagi petani binaan. tidak tertutup kemungkinan dimasa yang akan datang pengembangannya mengarah pada agribisnis hasil hutan kayu jabon berkelas sebagai alternative bagi kalangan bawah ataupun atas yang menginginkan agribisnis hasil hutan kayu jabon sebagai alternatif bisnis disemua kalangan terutama dapat meningkatkan perekonomian daerah dengan tidak merusak alam sekitar dalam era pemanasan global.

termasuk kayu lapis. * Harga bibit belum termasuk ongkos kirim. Papan. Pengalaman dalam membangun agribisnis yang telah dilaksanakan adalah optimisme kami untuk bisa menyelesaikan progam kerjasama agribisnis hasil hutan kayu jabon dengan kualitas yang baik . Hal inilah yang menyebabkan pemasaran kayu jabonsama sekali tidak mengalami kesulitan. keunggulan tanaman jabon dapat diuraikan dari beberapa . industri meubel.TAMAN BALI AGRO untuk pengembangan usaha agribisnis dalam sektor hasil hutan kayu jabon dalam satu kawasan tertentu sehingga dalam pelaksanaannya dititik beratkan kepada aspek perizinan dan legalitas lahan terlebih dahulu dan dari hasil tersebut didapatkan bahwa hal tersebut tidak bertentangan dengan peraturan yang berlaku. karena Jabon memiliki beberapa keunggulan dibandingkan dengan tanaman kayu lainnya termasuk sengon/albasia. Sehingga dengan demikian dari sisi marketing strateginya adalah dengan menjadikan usahawan lokal maupun mancanegara yang bergerak dibidang perkayuan untuk menjalin kerjasama yang saling menguntungkan.Penyanding dll. Dari sisi pertanahannya. dan untuk pembelian skala banyak akan kami beri potongan khusus.TAMAN BALI AGRO sebagai team management yang bergerak sebagai pengembang agribisnis. target pasar yang akan dicapai adalah pasar kelas menengah dan atas. Namun dari sisi pengalaman dan kemampuan team kami memiliki pengalaman yang sudah lama sebagai pengembang khususnya bidang pengembangan agribisnis. SEKILAS TENTANG JABON Jabon (Anthocephalus cadamba) Merupakan salah satu jenis kayu yang pertumbuhannya sangat cepat dan dapat tumbuh subur di hutan tropis dengan ketinggian 0 ± 1000 m dpl Saat ini Jabon menjadi andalan industri perkayuan. ASPEK PERTANAHAN DAN PERIJINAN Begitu pentingnya aspek Pertanahan dan perizinan bagi CV. Karena jenis kayunya yang berwarna putih agak kekuningan dan tanpa terlihat seratnya. Menyediakan bibit tanaman kayu JABON ukuran 30-50 cm hanya dengan harga Rp. korek api. untuk ditanami kayu jabon jenis ( Anthochephlus Cadamba ). Hal ini akan memudahkan kami dalam melakukan transaksi dan penyelesaian administrasi di semua sektor.700 per batang*. PENGELOLA CV. Alas sepatu. mainan anak-anak. Sehingga kemampuan baik dari sisi kualitas maupun kemampuan sumber daya manusia pendukungnya tidak diragukan lagi. dari sisi sejarah berdirinya belum lama dibentuk. maka kayu jabon sangat dibutuhkan oleh industri kayu lapis (plywood). pulp. produsen peti buah. tanah tersebut adalah merupakan tanah milik petani yang syah dan sudah memiliki persetujuan dari pihak Desa. Dari hasil uji coba yang telah dilakukan. Tripleks. 1.ASPEK PEMASARAN Sesuai dengan rencana pemasaran yang telah ditetapkan. bisa memuaskan berbagai pihak dan dapat diselesaikan sesuai waktu yang diharapkan.

sisi.000. Sejauh ini jabon bebas serangan hama dan penyakit. dikeringkan. Ia dapat tumbuh di tanah liat. termasuk karat tumor yang kini banyak menyerang sengon. BATANG Ciri dan karakteristik batang jabon adalah : Permukaan kayu licin serta arah tegak lurus. diantaranya adalah: * diameter batang dapat tumbuh berkisar 10 cm/th * Masa produksi jabon yang singkat ± hanya 4 ± 6 tahun * Berbatang silinder dengan tingkat kelurusan yang sangat bagus * Tidak memerlukan pemangkasan karena pada masa pertumbuhan cabang akan rontok sendiri (self purning) PERTUMBUHAN Pertumbuhan sangat cepat dibandingkan dengan kayu keras lainnya termasuk bila dibandingkan dengan sengon (albasia). Alas sepatu.Dengan asumsi pada saat panen di tahun ke-6 sebanyak 1. produsen peti buah. direkatkan. pulp. karena saat ini pemerintah melarang penggunaan kayu bulat hasil tebangan hutan alam. sebab kebutuhan kayu akan terus meninggi. Tripleks. .dalam satu hektar tanah. Jabon tergolong tumbuhan pionir sebagaimana sengon. PENANAMAN dan PERAWATAN Jabon merupakan tanaman yang mudah tumbuh dan berkembang tidak memerlukan banyak perlakuan khusus dalam budidayanya. mainan anak-anak. Hal inilah yang menyebabkan pemasaran kayu jabon sama sekali tidak mengalami kesulitan.200 pohon serta seperti pengalaman yg telah ada rata2 produksi kayu 1. tanah lempung podsolik cokelat. maka kayu jabon sangat dibutuhkan oleh industri kayu lapis (plywood).440. batang mudah dikupas.2 m3 /pohon maka akn didapat 1200 m3 kayu jabon/hektar dan jika dikalikan dgn harga kayu jabon saat ini yang mencapai RP. NILAI EKONOMI Budidaya tanaman jabon akan memberikan keuntungan yang sangat menggiurkan apabila dikerjakan secara serius dan benar. akibatnya banyak industri tutup akibat kekurangan pasokan kayu.dan trend perkembangan harga kayu di masa yang akan dating sdh tentu akan terus meningkat. jadi pada masa mendatang. industri meubel. berwarna putih kekuningan mirip meranti kuning. harga kayu jabon akan semakin meningkat terus.000/m3 maka akan mendapatkan hasil penjualan kotor sebesar Rp. atau tanah berbatu. Papan. PEMASARAN Karena jenis kayunya yang berwarna putih agak kekuningan dan tanpa terlihat seratnya.1. korek api. PELUANG INVESTASI Menanam jabon bagaikan menanam emas.000.. bebas dari cacat mata kayu dan susutnya rendah.200. Dari 1 hektar lahan dapat ditanam berkisaran 1000²1400 pohon jabon krn jarak tanam yang begitu rapat .1.

tanaman ini tumbuh baik pada ketinggian 0-1000 m dpl dengan rata-rata curah hujan lebih dari 1. ‡ Nama Lokal : Kadam (India. Pada distribusi alaminya. Bunga jingga berukuran kecil. sedangkan batas bebas cabangnya mencapai hingga 25 m. pohon bernama latin antochepalus cadamba memiliki nilai ekonomis cukup tinggi. tanaman ini terdapat di pulau Jawa. Kawak.TAKSONOMI DAN TATANAMA ‡ Family : Rubiaceae ‡ Sinonim : Anthocephalus cadamba auct. konon kayu yang dihasilkan tersebut . papan tripleks. relatif belum dikenal petani yang berkecimpung dalam budidaya tanaman keras di daerah. ‡ Selalu hijau.. pada jenis tanah lempung. berbentuk bulat. indicus A. POHON Jabon. dan aluvial lembab yang umumnya terdapat di sepanjang sungai yang beraerasi baik. menuju Thailand dan Indochina serta bagian timur Kepulauan Malaya hingga Papua Nugini. Kayunya berwarna putih krem sampai sawo kemerah-merahan. Di alam bebas pohon dapat mencapai tinggi 45 m dengan diameter lebih dari 100 cm.500 mm/tahun..cadamba (Roxb. Batang lurus silindris dan tidak berbanir. A. vinir.morindaefolius Korth. Padahal.) Miq. wood parking. Bahkan. Penyebaran dan Habitat ‡ Distribusi alami di mulai dari india. Tanaman ini telah di introduksi di Afrika serta Amerika Tengah dan mampu beradaptasi dengan baik. Jenis yang memerlukan cahaya dan tidak toleran terhadap cuaca dingin. berkelopak rapat. A. Perancis dan nama perdagangan). Sumatra. ‡ Namun demikian jabon dapat pula tumbuh pada daerah kering dengan curah hujan sedikitnya 200 mm/tahun serta toleran pada kondisi air tergenang yang periodik. Rich. furniture. Kalimantan. Nepal dan India. Pada umur 3 tahun tingginya dapat mencapai 17 m dengan diameter 30 cm.. Batang kayu pohon Jabon antara lain bisa dimanfaatkan untuk bahan baku kayu lapis. Kelampayan. Bentuk tajuk seperti payung dengan sistem percabangan melingkar dengan daun yang tidak lebat dengan panjang 13-32 cm. A. ‡ Di Indonesia. ‡ Merupakan tipikal tanaman pioner dan umum terdapat di hutan sekunder. Jabon (Indonesia). Podsolik coklat. Sumbawa dan Irian Jaya.

-/kubik 4. Kondisi di lapangan. 3. 1 Ha dengan jrak tanam 2×2. bisa dipanen dengan diameter batang pohon di atas 30 cm dan memiliki tinggi hingga 18 meter). Umur investasi 4-6 tahun.pemeliharaan dll. seolah menjadi khawatir meneruskan budidaya tanaman tersebut. sedangkan CV. Kami optimistis.kualitasnya lebih bagus daripada pohon sengon. Tanaman memiliki kayu berwarna putih kekuningan.sampai Rp. dan mudah dikupas. Tanaman Jabon dipilih karena cepat tumbuh (dalam waktu sekitar 6 tahun. hampir dipastikan akan kering dan mati. Hasil Panen Jabon: 1. Jabon bisa menjadi alternatif bagi petani untuk mengganti tanaman sengon yang terserang penyakit karat tumor.300 meter di atas permukaan laut. harga kayu jabon sekarang Rp.1. dengan tingkat kelurusan yang relatif bagus dan tak perlu memangkas dahan. tanaman Jabon memiliki prospek bagus ke depan. Masyarakat menaman pada lahan milik mereka.000.656 pohon jabon selanjutnya setelah .Biaya bibit. tanaman sengon banyak yang terserang tumor karat. serta tidak memerlukan perlakukan khusus. tahan terhadap penyakit karat tumor.. ¶¶Jabon mudah tumbuh di lahan dengan ketinggian maksimal 1. Dalam kurun waktu hanya 6 tahun. yang selama ini menanam sengon. Area tanah 1 Ha milik sendiri/kontrak lahan tidur 2.pupuk. sementara produksi kayu yang tersedia setiap tahunnya berkisar 9 juta m3. Pohon usia muda dan dewasa yang terserang penyakit ¶¶daging tumbuh¶¶ di dahan sengon itu.TAMAN BALI AGRO membantu bibit dan pemupukan/petunjuk pemeliharaan yg tepat. Paling tidak. sebagian masyarakat di berbagai Daerah. Tanaman mempunyai batang silinder.000. Hal ini setelah.000. tekstur halus. petani diperkirakan mampu meraup keuntungan ratusan juta. PERHITUNGAN INVESTASI KAYU JABON : 1.1. ¶¶Kualitas pohon cenderung lebih bagus. daripada pohon sengon.5 M maka akan tertanam 1. Sedangkan. sejauh ini belum ada obat tanaman untuk penyakit itu. karena bersifat menggugurkan daunnya sendiri.000. Terlebih kebutuhan kayu di Indonesia saat ini sekitar 18 juta m3 per tahun.200.1.000/kubik selanjutnya kita hitung Rp.

karena saya tidak tahu ilmu statistik maka kami hitung minimalnya yakni 1 M3 per pohon 3.000.-/M3 maka kita ilustrasikan harga per pohon di tempat adl.500 kubik x Rp.TBA sbg pengelola. .1. y y y y Investor = 30 % Pemilik Lahan = 50 % CV.000.000.000.-/kubik atau perpohon .000 = Rp.800. 1.000.krn sgl biaya yg terjadi merupakan kewajiban CV.Yang tentunya keuntungan akan mengikuti harga Kayu Jabon saat panen.500 kubik ( dgn pemeliharaan dan penyulaman yg maksimal kita anggap panen 1.500 pohon x 1.000.500 pohon 2.500 X Rp. kubik = 1..5 kubik kayu potong.krn kami lebih suka berpikir sederhana dgn hitung2ngan yang lebih bisa kita gambarkan. Rp.Selanjutnya angka inilah yang akan terbagi sesuai acuan diatas tanpa potongan Biaya apapun.dipotong jarak aman dgn lahan penyanding kita jadikan 1.000.000. BAGAIMANA ANDA AMBIL BAGIAN DALAM PELUANG INI ???? Ingat Penawaran Investasi kami diatas««. Maka jika anda adalah«««.000.1.Dan tentunya hitungan ini adalah hitungan minimal dgn patokan harga Kayu Jabon saat ini.1.. 1 Pohon akan menjadi rata-rata 1 sd.500. 1./pohon.TBA sebagai pengelola = 20 % Total = 100 % Dan dalam proyek kerjasama ini sgl aspek biaya spt selanjutnya kita NOL kan . 1.= Rp.200. Maka hasil penjualan 1 hektar pohon Jabon adl.000.500 pohon ) 5.800..1.Kami menghitung dari harga Pohon yang dipasarkan ditempat / di lading dan selanjutnya bila harga Kayu Jabon potong berkisar Rp. 1.( walau harga kayu akan terus meningkat kita hitung RP.200. 1.

000.2.= Rp.000.maka dgn pemikiran yang paling sederhana bila setelah 6 tahun kita tebang dan jadikan Kayu Bakar saja tentunya Kayu Jabon = Uang .Anda sebagai Investor/Pendana/Menabung maka dalam 6 tahun dgn investasi Rp..000.000..333.600.000.atau tabungan anda Rp.8..1.-/thn = Rp.000. 3.100.380.000.perawatan dll.200.000.000.Anda sbg Pemilik Lahan yg dikerjasamakan kpd kami akan mendapatkan pembagian hasil sebesar Rp.000.200.untuk 1 hektar tanah dlm waktu hanya 6 tahun.kwalitas kayu dll.1.x 50 % = Rp.-x 30% = RP. Anda masih ragu-ragu dgn prospek pemasaran Kayu Jabon«.000.kpd kami akan mendapatkan keuntungan sebesar Rp.20.20.360.000.000.TBA * Lahan kerjasama tdk mesti dlm hitungan Hektar krn dgn perincian diatas kita akan dapatkan nilai keuntungan dgn patokan jumlah Pohon yg tertanam *** dan kami memberikan proporsi pembagian terbesar kpd pemilik lahan karena kami sadar bahwa Tanah/Lahan memiliki peranan paling strategis dlm proyek kerjasama ini.1.bibit.000..??? drpd anda pusing menganalisa prospek pasar.akan menjadi Rp.Anda Pemilik Lahan dan tanam sendiri «hitung sendiri keuntungannya.000.kegunaan.ditangani oleh CV..000/bulan * ingat tanpa biaya krn sgl biaya.

berInvestasi dll.087862506425. Untuk daerah Denpasar dan sekitarnya sekiranya Bapak/Ibu berminat melihat/menganalisa dll tntang kayu Jabon kiranya berkenan contoh Kebun Jabon yang ditanam pada bulan Juli 2010 lokasi di seberang sebelah timur perumahan Teras Ayung .Bpk Agus 081353229788 ).pembinaan lapangan. 085237513203.kerjasama lahan.Atau kontak kami untuk melihat lahan2 /kebun Jabon kami di Kintamani yang siap menerima partisipasi Investasi Bapak/Ibu Jadilah : INVESTOR «.TAMAN BALI AGRO melayani : konsultasi.com CV. Hub.Bagi anda yang berminat : membeli bibit jabon.081236023006.082145530716 Atau kontak di maya_swasti@yahoo..serta pemasaran hasil produksi.bynatural.Gatsu Timur dibelakang kapling kosong / timur jembatan disisi selatan jalan( cp.penjualan bibit.com atau di www.presentasi.atau KERJASAMA LAHAN atau BUDIDAYA MANDIRI TRIMAKASIH ATAS KERJASAMA ANDA .

Master your semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Cancel anytime.