Prosedur Tetap / Standard Operating Procedure (SOP) Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Kantor Pelayanan Perizinan Terpadu (KPPT)

Kabupaten Muara Enim

Masa berlaku Izin 2 IMB berlaku selama bangunan itu berdiri dan tidak ada perubahan. Pemberi Pertimbangan 3 Tim Teknis Klasifikasi / Sasaran 6 Terlampir Biaya Standar 9 TerlampIr

Jenis Izin 1 Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Dasar Hukum 4 Peraturan Daerah Kabupaten Muara Enim Nomor 8 Tahun 2005 Tentang Retrebusi Mendirikan Bangunan.

Maksud & Tujuan 5

Prosedur 7 Terlampir

Persyaratan 8 Terlampir

Waktu 10 14 Hari Kerja

LAMPIRAN :

KLASIFIKASI /SASARAN :
1. Setiap bangunan yang ada di Kota Cimahi. 2. Perorangan dan atau Badan Hukum yang mendirikan bangunan di Kota Cimahi. 3. Bangunan adalah sesuatu yang didirikan di dalam atau di atas permukaan tanah dan di perairan, baik yang bersifat permanen atau tetap dan sementara; 4. Bangunan Pokok adalah bangunan yang mempunyai fungsi dominan dalam satu persil; 5. Bangunan Pelengkap adalah bangunan yang mempunyai fungsi penunjang dari bangunan pokok; 6. Mendirikan Bangunan adalah setiap kegiatan mendirikan, membuat/mengubah, memperbaharui/memperbaiki, menambah/memperluas bangunan; 7. Rumah Tinggal adalah bangunan yang di peruntukan sebagai tempat tinggal/kediaman oleh perorangan atau suatu keluarga dengan sarana prasarana/fasilitas yang memadai. 8. Perusahaan adalah Badan Hukum atau Perseorangan yang melakukan kegiatan usaha secara teratur dalam suatu kegiatan usaha tertentu untuk mencari keuntungan; 9. Industri adalah kegiatan mengolah bahan baku menjadi bahan setengah jadi atau bahan baku menjadi bahan jadi; 10. Perusahaan Industri adalah Perusahaan yang bergerak dalam bidang industri yang berada dalam kawasan industri dan di luar kawasan industri tetapi di dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN)/Penanaman Modal Asing (PMA) maupun Non Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN)/Penanaman Modal Asing (PMA);

LAMPIRAN :

PERSYARATAN IMB :
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Formulir permohonan bermaterai 6000 Foto copy KTP Surat Persetujuan Penyanding Gambar (2 set) Bangunan tidak bertingkat, Bangunan bertingkat Foto copy bukti pelunasan PBB tahun terakhir Akte Pendirian Perusahaan (bagi yang berbadan hukum) Surat Kuasa bermaterai Rp.6000 (Bila diurus orang lain) Izin Prinsip dan surat keterangan lain (bila diperlukan) Izin Peruntukan Penggunaan . Dokumen Lingkungan (AMDAL,UKL/UPL).

LAMPIRAN :

BIAYA RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) :

RIMB = LB X THDB per M x Prosentasi RIMB LB THDB per M Prosentasi 1. 2. : : : : Retribusi Izin Mendirikan Bangunan adalahjumlah biaya retrebusi yang harus dibayar oleh orang atau badan hukum Luas Bangunan Tarif Harga Dasar Bangunan permeter persegi yang berlaku pada tahun berjalan / RAB bangunan Angka prosentasi sebagai angka pengail dalam komponen perhitungan retrebusi IMB

3. 4. 5. 6. 7. 8.

Untuk bangunan Perusahaan Industri / Pabrik / Jasa Perdagangan berskala besar dikenakan : RIMB = LB X THDB per M x 3% Untuk bangunan Pemerintah / BUMN /BUMD / BUMS maupun perorangan dengan klarifikasi bangunan baru, rumah tempat tinggal permanen maupun semi permanen, rumah toko (ruko), pembangunan jembatan maupun renovasi dan jembatan darurat, jalan tanah, jalan koran, jalan aspal / beton, bak, water treatment / tangki air, kolam renang, lapangan olah raga terbuka maupun tertutup, lantai terbuka, rabat, tempat jemuran, pembangunan pagar tembok, pagar besi dan pagar ram kawat juga termasuk pemasangan pagar permanen dikenakan : RIMB = LB X THDB per M x 0,35% Untuk bangunan bertingkat dikenakan retrebusi tiap-tiap tingkat sebesar /3 kali retrebusi bangunan dasar. Untuk bangunan menara atau tower dikenakan retrebusi sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) tiap meter tinggi. Untuk pemasangan pipa dikenakan retrebusi sebesar Rp. 2.000,- (dua ribu rupiah) tiap meter panjang. Untuk perombakan / perbaikan ringan / sedang bangunan permanen dikenakan tarif retrebusi sebesar 50% (lima puluh persen) Untuk perombakan / perbaikan berat bangunan permanen dikenakan tarif retrebusi sebesar 70% (tujuh puluh persen) terhadap bangunan industri/ pabrik, perusahaan dan bangunan menara / tower dilakukan pemeriksaan oleh tim kabupaten dengan biaya 1,5 % (satu koma lima permil) dari rencana anggaran biaya bangunan tersebut.