ANALISA FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEBERHASILAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (Studi Kasus di Kelurahan Selosari Kecamatan

Magetan)

SKRIPSI
Diajukan Untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan dalam Memperoleh Gelar Sarjana Ekonomi Jurusan Akuntansi

Diajukan oleh : Ika Wulandari

0613010225/FE/EA

Kepada FAKULTAS EKONOMI UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAWA TIMUR 2010

ANALISA FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEBERHASILAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (Studi Kasus di Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan) SKRIPSI Diajukan Oleh : Ika Wulandari 0613010225/FE/EA Kepada FAKULTAS EKONOMI UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAWA TIMUR 2010 .

Ketua Program Studi Akuntansi Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur. 2. Berkat rahmatNya pula memungkinkan saya untuk menyelesaikan skripsi dengan judul “Analisis FaktorFaktor Yang Mempengaruhi Keberhasilan Pajak Bumi dan Bangunan (Studi Kasus di Kel Selosari Kec Magetan)” Penulisan skripsi ini merupakan salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi (SE). 4. hidayah. Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur. Saiful Anwar. peneliti menyampaikan ucapan terima kasih yang sebanyak-banyaknya kepada: 1. Pada kesempatan ini. Dhani Ichsanuddin N. Wakil Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur. Msi. Bapak Prof. Ibu Dr. pada Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur.. Bapak Drs. Walaupun dalam penulisan skripsi ini penulis telah mencurahkan segenap kemampuan yang dimiliki. Bapak Dr.. Sri Trisnaningsih... MSi. tetapi penulis yakin tanpa adanya saran dan bantuan maupun dorongan dari beberapa pihak maka skripsi ini tidak akan mungkin dapat tersusun sebagaimana mestinya. MM. Rektor Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur. Teguh Soedarto. MP. 3.KATA PENGANTAR Segala puji syukur saya kepada Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat. dan karuniaNya yang tak terhingga sehingga saya berkesempatan menimba ilmu hingga jenjang Perguruan Tinggi. Dr. Ir. Ec. i .

Ec. yang telah membantu penulis dalam penyediaan data-data yang dibutuhkan oleh penulis guna penyelesaian sekripsi ini. Seluruh warga di kelurahan Selosari Kecamatan Magetan. dukungan dan bantuannya secara moril maupun materiil yang telah diberikan selama ini. Januari 2010 Peneliti ii . Bapak Drs. Bapak dan Ibu tercinta terima kasih atas doa. Besar harapan peneliti. semoga skripsi ini memberikan manfaat bagi pembaca. 9. Segenap tenaga pengajar. AK. kasih sayang. 6. Surabaya. Akhirnya peneliti menyadari bahwa masih banyak kekurangan didalam penulisan skripsi ini. Semua pihak yang telah membantu penulis dan tidak bisa penulis sebutkan satu persatu. H. Dosen Pembimbing Utama yang dengan sabar telah membimbing dan memberi petunjuk yang sangat berguna hingga terselesaikannya skripsi ini.. oleh karenanya penulis senantiasa mengharapkan kritik dan saran bagi perbaikan di masa mendatang.5.E Achsan. 7. karyawan dan seluruh rekan-rekan mahasiswa terutama Fakultas Ekonomi Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jawa Timur Surabaya. 8.

................................2.............................. Latar Belakang Masalah .3..........................DAFTAR ISI Halaman KATA PENGANTAR ................. Pajak Bumi dan Bangunan ................. 14 2.........................................4.............. 1 1....................2.........................3................................ Penelitian Terdahulu .. Landasan Teori ......... i DAFTAR ISI ..........2........2............................................. 6 BAB II TINJAUAN PUSTAKA ................................ viii DAFTAR GAMBAR ........... Maksud dan Tujuan ...... 16 2...............2.......................2...................................................................................1.................................... 18 2.................................... Subyek Pajak Bumi dan Bangunan .....................................................2........................... 8 2....... 6 1...................... iii DAFTAR TABEL ........................................... xi ABSTRAKSI ........ Tujuan Penelitian ................................................. xiii BAB I PENDAHULUAN .............................3............................................. 20 2. 6 1........................................... 14 2.... Sifat Pajak Bumi dan Bangunan ..........3..................................... Manfaat Penelitian ........................ x DAFTAR LAMPIRAN ......................... Pajak ................... 19 2.....3. Perumusan Masalah ................2..........1.........................................2.. 8 2....................... 22 iii ................1.....................................................................2......................................................... 1 1.3.. Keuangan daerah ...1......................................................................

....2... 25 2...2...........7.......3...... Ketentuan Umum .............3........... Saat dan Tempat Yang Menentukan Pajak Terutang ............................2....2.... Pengaruh Pemahaman WP Tentang Undang-Undang dan Peraturan Perpajakan PBB terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan .................1.. Teori-Teori Pedukung ................5............5.2..4............... Kesadaran Wajib Pajak Membayar Pajak .....3.............. 33 2... Kemampuan Wajib Pajak Membayar Pajak 29 2.... Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keberhasilan Pajak Bumi dan Bangunan ...... Pemahaman Wajib Pajak Akan Pajak ..2.. Tahun Pajak....2....5.................................2......3........2............ 24 2.......2..2...2... 25 2........4....... 34 iv . 25 2........4. Pengaruh Kemampuan WP terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan ...................2..5........................4...3... 32 2....................... Dasar Pengenaan dan Cara Menghitung Pajak .................. 27 2...1..... Pengaruh Tingkat Kesadaran WP terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan ...... 32 2. Tarif Pajak .....5.......4.....2....6....2.....................2.............5 Sistem Pemungutan ... 30 2.4.3... 22 2... 24 2...................

........................3................................. Heteroskedasitas ...5... 45 3........3...........1...............3......1...... Diagram Kerangka Pikir ..................... Auotokorelasi ............4.......................4.... Deskripsi Objek Penelitian ............1. Teknik Analisis ..3........ Normalitas ...................1...2..... Uji Kualitas Data .................................................................. 49 BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN .......2.. Asumsi Klasik ....4...2.....3.2. Hipotesis ......1.........2.....1.4......................... 45 3....................................................... 47 3................. 35 2.................................. 37 BAB III METODE PENELITIAN ..............4................ Reliabilitas (Reliability) .........1......4................................1...................... 48 3.........2...... Validitas (Validity) ...............4......... 52 v ................ Definisi Operasional Variabel dan Pengukuran Variabel ......2..................................... Teknik Penentuan Sampel .......................... Analisis Regresi Berganda .................................... 38 3..4............4......................................4.......... 44 3......... Gambaran Umum Obyek Penelitian ..................................... Teknik Pengumpulan Data .............................................1..... 45 3.....4.......... 46 3.... 47 3....1.. 43 3......................2......................2........ 52 4................4............. 36 2.. 38 3.....4. 47 3...... Pengaruh Sistem Pemungutan Terhadap Keberhasilan Penerimaan pajak Bumi dan Bangunan ............... 49 3........................ Multikolineritas .......... 48 3. 52 4.... Uji Hipotesis ...........4....

....5.........4... Hasil Pengujian Normalitas .2..........4.... Pengujian Validitas ......................3......... 74 4..3.... 72 4................... Hasil Pengujian Validitas dan Reliabilitas.1..... Deskripsi Variabel Tingkat Pemahaman (X 2 ) ............ 77 4...... 68 4...2...2...3....3........ 80 vi .........2.....1.1......................................................................3...... 80 4.... 67 4. 66 4............................3.......6............ 63 4.... 64 4...............1.. 60 4....2.. 69 4.........3.....2..1.......... Uji Heteroskedastisitas ..... Deskripsi Variabel Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (X 4 ) ....2................1..2........... Deskripsi Variabel Keberhasilan Penerimaan PBB (Y) ...........1... Hasil Pengujian Reliabilitas .2...... Gambaran Umum Penelitian ........................... 76 4................. Uji Kecocokan Model .. Deskripsi Variabel Kemampuan Wajib Pajak (X 3 ) ... 76 4.... 69 4... Deskripsi Variabel Kesadaran Perpajakan (X 1 ) ................3. 53 4............1............................ Deskripsi Hasil Penelitian .........3...3..4...... 60 4..........2............ 69 4........ 74 4....................2................... Struktur Organisasi .... Pengujian Asumsi Klasik .. Uji Multikolinieritas ....................3........................... Deskripsi Hasil Pengujian .....3........................3.2...3...................3...1........ 73 4.4.....2. Uji Autokorelasi ..............2........... Pengujian Hipotesis .......2......... Hasil Pengujian Regresi Linier Berganda .......3.............

............2........................ Kesimpulan .... Pegujian Hipotesis Pengaruh Kesadaran Perpajakan (X 1 ). 89 5............4.. 83 4............4........ Pembahasan Hasil Penelitian ...............................1................................ 87 BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ............................. Kemampuan Wajib Pajak (X 3 ) dan Sistem Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (X 4 ) Terhadap Keberhasilan Penerimaan PBB (Y)..............................................5.......................................... 87 4................4............... Tingkat Pemahaman (X 2 ).............. Implikasi Hasil Penelitian ...... Perbedaan Penelitian Yang Dilakukan Sekarang Dengan Penelitian Terdahulu .....3................ 89 DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN vii ........ Saran ......................... 89 5...........4.....2......................... 80 4.....................1...........................

......................... Karakteristik Responden Berdasarkan Jenis Pekerjaan .......................................... 63 Tabel 4.......................... 61 Tabel 4................ Hasil Pengujian Validitas Untuk Variabel Kesadaran Perpajakan (X 1 ) .............10........8........................ 70 viii .. 61 Tabel 4...... 67 Tabel 4............................11.. 4 Tabel 4......6........... Karakteristik Responden Berdasarkan Jenis Kelamin ..............1 Rencana Peneriman PBB dan Realisasi penerimaan PBB Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan Kabupaten Magetan ...DAFTAR TABEL Halaman Tabel 1..............................4.....1.... Hasil Jawaban Responden Untuk Pertanyaan Variabel Kesadaran Perpajakan (X 1 ) ... Hasil Pengujian Validitas Untuk Variabel Tingkat Pemahaman (X 2 ) ............ 62 Tabel 4......... Hasil Jawaban Responden Untuk Pertanyaan Variabel Sistem Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (X 4 ) .................................9.... 65 Tabel 4........................2..3. 70 Tabel 4........ Karakteristik Responden Berdasarkan Usia ................ 65 Tabel 4.5...................... Hasil Jawaban Responden Untuk Pertanyaan Variabel Tingkat Pemahaman (X 2 ) ..............................................7.... Hasil Jawaban Responden Untuk Pertanyaan Variabel Kemampuan Wajib Pajak (X 3 ) .... Hasil Jawaban Responden Untuk Pertanyaan Variabel Keberhasilan Penerimaan PBB (Y) ........... Karakteristik Responden Berdasarkan Pendidikan ........................ 68 Tabel 4...... 63 Tabel 4.

............ 77 Tabel 4................. 80 Tabel 4...................... 71 Tabel 4................... Hasil Uji Multikolinieritas ....12.. Hasil Uji Normalitas .....................................................17............................................... Hasil Pengujian Validitas Untuk Variabel KemampuanWajib Pajak (X 3 ) ..........13.........14.......Tabel 4............ 72 Tabel 4......................... 71 Tabel 4..............20.. Hasil Pengujian Anova .............................19............ Hasil Pengujian Validitas Untuk Variabel Keberhasilan Penerimaan PBB (Y) .....................................................18.......15............................................................... Hasil Uji Reliabilitas ....... Hasil Pengujian Validitas Untuk Variabel Sistem Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (X 4 ) ................................. Hasil Pengujian Regresi .......................... 76 Tabel 4....... 73 Tabel 4........ Hasil Pengujian Heteroskedastisitas ....................16........ 72 Tabel 4........................... 80 ix .................

.... 75 x ..............1... Distribusi Daerah Keputusan Autokorelasi ..........DAFTAR GAMBAR Halaman Gambar 4.

Populasi penelitian ini adalah seluruh wajib pajak bumi dan bangunan tahun 2008 untuk wilayah kelurahan Selosari Kecamatan Magetan yang berjumlah 2. jelas bahwa peranan penerimaan pajak bagi suatu negara menjadi sangat dominan dan menunjang jalannya roda pemerintahandan pembangunan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui dan membuktikan apakah tingkat kesadaran wajib pajak. Dari hasil pengujian yang dilakukan dapat disimpulkan bahwa variabel Kesadaran perpajakan. khususnya di dalam melanjutkan pembangunan. tingkat kemampuan wajib pajak dan system pemungutan berpengaruh terhadap keberhasilan penerimaan PBB di Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan. kemampuan wajib pajak dan sistem pemungutan berpengaruh terhadap keberhasilan penerimaan pajak Keywords : Kesadaran perpajakan. pajak digunakan untuk memenuhi kebutuhan nasional.ANALISA FAKTOR-FAKTORYANG MEMPENGARUHI KEBERHAILSAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (Studi Kasus di kel Selosari Kec magetan) Ika Wulandari Abstraksi Pajak mempunyai peranan yang sangat penting dalam kehidupan bernegara. Kemampuan wajib pajak. Dengan demikian. Selain itu.Tingkat pemahaman. karena pajak merupakan sumber pendapatan negara untuk membiayai semua pengeluaran negara.459 wajib pajak pajak Sedangkan sampel dalam penelitian yaitu sebanyak 96 responden dari jumlah populasi di kelurahan Selosari Kecamatan Magetan. Model analisis yang digunakan untuk menguji hipotesis yang diajukan adalah regresi linier berganda serta untuk mengetahui hubungan dan pengaruhnya digunakan F dan Uji t. baik berupa barang dan jasa. tingkat pemahaman wajib pajak. Pemahaman wajib pajak. Sistem pemungutan dan Keberhasilan penerimaan pajak xiii .

1 . diharapkan masyarakat dapat berperan aktif daa\lam membayar pajak. sekolah. Latar Belakang Setiap negara pasti berupaya untuk menyejahterakan rakyatnya. Menurut Sunarto (2007 : 3) penggunaan uang pajak meliputi mulai dari belanja pegawai sampai dengan pembiayaan berbagai proyek pembangunan. Selain itu. misalnya pembangunan sarana umum. khususnya di dalam melanjutkan pembangunan. Pajak mempunyai peranan yang sangat penting dalam kehidupan bernegara. Dengan demikian. karena pajak merupakan sumber pendapatan negara untuk membiayai semua pengeluaran negara. setiap fasilitas yang tersedia pasti terdapat sumber pendapatan untuk membiayai itu semua. dan lain – lain. Pendapatan terbesar suatu negara yang dapat kita lihat bahwa salah satunya bersumber dari pajak. Hal ini dapat di lihat dari fasilitas – fasilitas yang tersedia yang bertujuan untuk menyejahterakan rakyatnya. jembatan. jelas bahwa peranan penerimaan pajak bagi suatu negara menjadi sangat dominan dan menunjang jalannya roda pemerintahan dan bernegara.1.BAB I PENDAHULUAN 1. baik berupa barang ataupun jasa. Namun yang harus kita ketahui. pajak digunakan untuk memenuhi kebutuhan nasional. rumah sakit.

seperti yang terjadi pada pajak bumi sdan bangunan. Sedangkan fungsi regulatory. salah satu cara yang dilakukan oemerintah untuk menngkatkan peranan masyarakat dalam perpajakan adalah dengan melakukan reformasi pajak. Banyak orang merasa bahwa pemotongan pajak mengakibatkan berkurangnya penghasilan yang mereka terima. yang dibayar oleh pendapatan wajib pajak dimana tingkat kemampuan wajib pajak akan memperngaruhi tingkat keberhasilan penerimaan pajak. fungsi budgeter dan fungsi regulatory. Fungsi budgeter pajak berarti pajak dijadikan sebagai alat pemerintah untuk menghimpun dana dari masyarakat untuk berbagai kepentingan pembiayaan Negara. Oleh karena itu. sementara dipihak lain tidak ada kontraprestasi (jasa timbale) yang langsung merek rasakan. mudah. memberikan kepastian hokum dan memberikan fasilitas budgeter.2 Namun dalam era modern ini. bahwa pajak dijadikan sebagai alat pemerintah untuk mengatur tercpainya keseimbangan perekonomian dan politik Negara. pajak dibedakan menjadi 2 fungsi yaitu. Jika dilihat dari fungsinya. acuan yang paling pokok dalam pemungutan pajak adalah dengan mempertimbangkan masalah bukti nyata dan praktisnya pelaksanaan pemungutan pajak. PBB ini merupakan pajak obyekif atau kebendaan. . regulated-social pajak. adil. Hal ini bertujuan menghapus keruwetan system perpajakan sederhana.

1999: 3).3 Untuk upaya pemerintah daerah untuk meningkatkan perilehan dana pertimbangan dari pemerintah pusat khususnya bagi hasil pajak dan bukan pajak telah mendekati hasil yang diharapkan. bahwa seluruh penerimaan Negara bukan pajak yang diperoleh dari suatu pelayanan yang kewenangannya telah diserahkan kepada daerah menjadi pendapatan asli daerah (PAD) dan bukan merupakan penerimaan Negara bukan pajak lagi. meskipun memiliki nilai rupiah relatif kecil dibandingkan dengan pajak pusat lainnya. tetapi mempunyai dampak yang luas. PBB juga mempunyai wajib pajak yang terbesar dibandingkan pajak – pajak lainnya. Desentralisasi kewenangan pada dasarnya adalah mendekati fungsi pelayanan pada masyarakat. Perubahan tersebut dimaksudkan guna meningkatkan pelayanan public yang pada akhirnya tentu akan bermuara pada peningkatan kesejahteraan masyarakat yang lebih luas. Disamping bagian hasil pajak pusat seperti PBB dan PPh. penerimaan PBB dari tahun ke tahun terus meningkat dan berpresentase lebih besar dibandingkan dengan presentase kenaikan pajak lain dan APBN (Suhardito dan Sudibyo. Maka sesuai direktur jendral lembaga departemen keuangan tanggal 4 juni 2001. Berkenaan dengan PBB. yang diterima telah cukup besar. . masyarakat dipermudah dalam memnuhi hak dan kewajiban sebagai masyarakat. Disamping itu. sebab hasil penerimaan PBB dikembalikan untuk pembangunan daerah yang bersangkutan.

126 77. Dari Tabel diatas dapat diketahui bahwa realisasi penerimaan PBB di Kelurahn selosari Kabupaten Magetan Kecamatan Magetan selalu dibawah pokok ketetapan.956. hal ini masih terdapat potensi pajak yang tertagih.868 87. Hal ini kemungkinan disebabkan karena dengan membayar pajak.011.558. kesadaran wajib pajak. pemahaman wajip pajak. Table 1. Penerimaan PBB yang selalu berada dibawah pokok ketetapan menunjkkan bahwa pajak merupakan “momok” bagi masyarakat meskipun telah dilakukan reformasi perpajakan dengan system baru. Rencana Realisasi Prosentase No Tahun Penerimaan Penerimaan 1 2004 35. Tahun 2004 sampai 2006.08% tahun 2004.636 30.08% 2 2005 39.53% tahun 2005. kemampuan wajib pajak dan system pemungutan. sedangkan persentase realisasi nilai terendah adalah 71. Pada dasarnya . Dimana persentase realisasi penerimaan tertinggi adalah 87.28% Sumber : KP PBB Wilayah Magetan Kelurahan Selosari.150.166. Rencana Penerimaan PBB dan Realisasi penerimaan PBB Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan Kabupaten Magetan.4 Namun kenyataannya juga tidak menutup kemungkinan penerimaan PBB selalu berada dibawah pokok ketetapan sperti yang terjadi pada Kelurahan Selosari Kabupaten Magetan Kecamatan Magetan. Hal ini disebabkan kurannya kesadaran dari wajib pajak atas pentingnya pajak yang dibayarkan untuk pembiayaan pembangunan.223 28.921.991 44.53% 3 2006 58.901 71.

peneliti tertarik untuk melakukan penelitian dengan judul “ANALISA FAKTOR–FAKTOR YANG BERPENGARUH TERHADAP KEBERHASILAN PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (studi Kaasus di Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan)”. dan system pemungutan berpengaruh terhadap keberhasilan penerimaan PBB di Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan? 1. tingkat kemampuan wajib pajak.2. Untukitu dibutuhka pemahaman yang cukup baik tentang pajak. Berdasarkan latar belakang yang telah dikemukakan. tingkat pemahaman wajib pajak. sehingga masyarakat akan rela untuk membayar pajak. Perumusan Masalah Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan maka perumusan masalah dalam penelitian ini adalah apakah tingkat kesadaran wajib pajak. Tujuan Penelitian Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui dan membuktikan secara empiris tingkat kesadaran wajib pajak. tingkat pemahaman wajib pajak. tingkat kemampuan wajib pajak.5 tidak ada masyarakat yang rela untuk membayar pajak. 1.3. dan system pemungutan berpengaruh terhadap keberhasilan penerimaan PBB di Kelurahan Selosari Kecamatan Magetan .

Manfaat Penelitian Beberapa manfaat penelitian antara lain dapat memberikan masukan bagi beberapa pihak antar lain sebagai berikut: 1.6 1. peneliti berharap bhwa bagi setiap pembaca memperoleh tambahan wawasan dan bahan masukan sehingga dapat bermanfaat bagi kepentingan penelitian lebih lanjut di kemudian hari. Bagi peneliti Penelitian ini merupakan media yang baik untuk menambah pengetahuan. pemahaman wajib pajak.4. kemampuan wajib pajak dan system pemungutan. kemampuan wajib pajak dan system pemungutan. . 2. 3. khususnya yang berkaitan erat dengan factor – factor tingkat kesadaran wajib pjak. Bagi Pembaca Dari hasil penelitian tersebut khusunya yng berkenaan dengan materi PBB. Bagi KP PBB Dari hasil penelitian tersebut bagi kantor pelayanan pajak PBB Magetan dpat imanfaatkan sebagai tambahan bahwa info atas indicator – indicator yang dapat mempengaruhi tingkat keberhasilan PBB. wawasan dan ketrampilan dalam melakukan penelitian sekaligus mendalami teori yang berkaitan dengan perpajakn khususnya kesadaran wajib pajak. tingkat pemahaman wajib pajak.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful