DOKUMEN

PENGADAAN

(LELANG ULANG)
Nomor: 12/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011

Tanggal: 20 Juni 2011

untuk

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung

Panitia Pengadaan Barang / Jasa DINAS PERHUBUNGAN KOTA BANDUNG Tahun Anggaran 2011

1

DAFTAR ISI BAB I BAB II UMUM PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) UMUM 1. Lingkup pekerjaan 2. Sumber dana 3. Peserta pemilihan 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA DOKUMEN PENGADAAN 8. ISI DOKUMEN PENGADAAN 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN 10 PEMBERIAN PENJELASAN 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 14. BAHASA PENAWARAN 15. DOKUMEN PENAWARAN 16. HARGA PENAWARAN 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN 19. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI 20. PAKTA INTEGRITAS 21. JAMINAN PENAWARAN 22. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN 26. PENAWARAN TERLAMBAT .............................................. ..............................................

BAB III A.

.............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

B.

C.

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

D.

............................................. ............................................. .............................................
2

E.

F.

G.

H. I. J. BAB IV A. B. C. D. E. F. G. H. BAB V BAB VI BAB VII BAB VIII BAB IX A. B. BAB X A. B.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. PEMBUKAAN PENAWARAN 28. EVALUASI PENAWARAN 29. EVALUASI KUALIFIKASI 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN 31. PENGUMUMAN PEMENANG 32. SANGGAHAN 33. SANGGAHAN BANDING PENUNJUKAN PEMENANG 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA 35. KERAHASIAAN PROSES PELELANGAN GAGAL SURAT JAMINAN PELAKSANAAN PENANDATANGANAN KONTRAK LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LINGKUP PEKERJAAN SUMBER DANA METODE PEMILIHAN PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN PENINJAUAN LAPANGAN DOUMEN PENAWARAN LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BENTUK DOKUMEN KONTRAK BENTUK SURAT PERJANJIAN BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN DAN PEMUTUSAN KONTRAK B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN B.2 PENGENDALIAN WAKTU B.3 PENYELESAIN KONTRAK B.4 PERUBAHAN KONTRAK B.5 KEADAAN KAHAR B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA KEWAJIBAN PPK PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA PENGAWASAN MUTU

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................
3

C. D. E. F. G.

......... ....................................................... C. ..................................... ................................................................................................................. ................... .................................................. ............. ............ .H. B...................... 4 ...................... ........................................................ .. PENYELESAIAN PERSELISIHAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BENTUK DOKUMEN LAIN BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Pemeliharaan dari Bank Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ....................................... .......................................................................... ............................................................................................. .... BAB XI BAB XII BAB XIII BAB XIV A............

istilah dan singkatan sebagai berikut: .HEA : Harga Evaluasi Akhir . .B A B I.LDP : Lembar Data Pemilihan. D. B. . . Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pelaksanaan Lelang Umum dengan pascakualifikasi melalui website eproc. UMUM A.PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. kewajiban dan tanggung jawab (KSO) yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian.id. .LDK : Lembar Data Kualifikasi.Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya . .Panitia Pengadaan : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa. 5 .SP : Surat Pesanan . papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE C.TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri. . . Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.Kemitraan/Kerja : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing sama operasi pihak mempunyai hak.HPS : Harga Perkiraan Sendiri .bandung.go.SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.

go. b. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI PEMERINTAH KOTA BANDUNG DINAS PERHUBUNGAN Jalan Soekarno Hatta Nomor 205 Telp (022) 5220768 – 5220769 Bandung 40122 PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI (LELANG ULANG) Nomor: 13/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada Dinas Perhubungan Kota Bandung akan melaksanakan Pelelangan Umum (LELANG ULANG) dengan pascakualifikasi untuk usaha kecil (K) pada paket pekerjaan Konstruksi sebagai berikut: Paket Pekerjaan Nama Paket Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Nilai total HPS : : : Sumber Pendanaan : Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung Rp.00 s/d 15.27-6-2011 s/d Jumat.id Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No a.00 Kecuali hari terakhir 10.30 Penjelasan (aanwijzing) dilakukan dengan cara chating (on line) 09. f. Kegiatan Pendaftaran dan Pengambilan dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Hari / Tanggal Selasa.810 (lima ratus sembilan puluh enam juta delapan ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus sepuluh rupiah) DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung TA 2011 Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia jasa yang memenuhi persyaratan sebagai Badan usaha yang memiliki SIUJK dan SBU yang masih berlaku Bidang Arsitektur Sub Bidang Bangunan .14-7-2011 Jumat.30-6-2011 Jumat.01-7-2011 Senin.05 c.bandung.00 s/d 15.BAB II.go.00 10. 596. termasuk perawatannya (21005) Kualifikasi Kecil dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada portal E-Procurentment (BEP) Kota Bandung melalui situs internet http://lpse.id Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat : Website : Dinas Perhubungan Kota Bandung.888.15-7-2011 6 .21-6-2011 s/d Kamis. d.01-7-2011 Jumat. e. Jl Soekarno Hatta No 205 Bandung eproc.00 s/d 11.bandung.04-7-2011 s/d Kamis. 24-6-2011 Waktu 09.bangunan Non Perumahan Lainnya. Pemasukan Dokumen Penawaran Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Penawaran Pengumuman pemenang Senin.

22-7-2011 Senin.g.go. YADI HARYADI.00 Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan. Dokumen Pengadaan dapat diambil dengan cara diunduh melalui website lpse.bandung.00-15. h. 25-7-2011 09.id Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian Bandung. ATD NIP. 19710110 199301 1 001 7 . 21 Juni 2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa Ketua. Masa Sanggah Penerbitan SPPBJ Senin. 18-7-2011 s/d Jumat.

Untuk nilai pekerjaan di bawah Rp. c. Larangan Korupsi. UMUM Lingkup Pekerjaan 1.BAB III. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak.1 5. 3.1 4. dilarang memiliki peran ganda/terafiliasi. kemitraan/KSO yang memenuhi kualifikasi Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO. Para pihak dalam melaksanakan tugas.2 . gugatan secara perdata. berusaha mempengaruhi anggota Panitia pengadaan barang / jasa dalam bentuk dan cara apapun.3 5. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada PA/KPA. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.3 2. dan/atau peraturan perundang-undangan b.2 3. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. Sumber Dana 3. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam LDP. Larangan Pertentangan Kepentingan 5.3. b. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil / meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. seperti digugurkan dari proses pelangan umum atau pembatalan penetapan pemenang. 1. sanksi administratif. dan/atau d.1 Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi yang tercantum dalam LDP. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.2 1. baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. fungsi dan perannya. Peserta Pelelangan Umum 3.000.1 Pelelangan umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta pengadaan yang berbentuk badan usaha. Peserta yang menurut penilaian Panitia pengadaan barang / jasa terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4.4 4. 3.100.kolusi.2 4.000.000 (seratus miliar rupiah) maka kemitraan/KSO harus diwakili oleh perusahaan nasional Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. Nama paket dan lingkup pekerjaan ditentukan dalam Lembar Data Pemilihan. c.1 di atas antara lain 8 1. Peran ganda sebagaimana dimaksud angka 5.

maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang antara lain meliputi: a. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.4 meliputi: a. angkutan. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. d. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. baik antar peserta.5. disusun berdasarkan keperluan yang 9 6. e. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. pabrikasi. pekerjaan pemasangan. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana(apabila ada) menjadi Penyedia Jasa Lainnya atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. dan pemeliharaan. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. b. c. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. baik secara horizontal maupun vertikal.1 di atas adalah keterkaitan hubungan. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas (apabila ada) menjadi Penyedia Penyedia Jasa Lainnya untuk pekerjaan yang diawasi. merangkap sebagai anggota Panitia pengadaan barang / jasa atau pejabat yang berwenang menentukan pemenang Pelelangan. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. Afiliasi sebagaimana dimaksud angka 5. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa lainnnya yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). seperti jasa asuransi. ekspedisi perbankan. PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa. c. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. tenaga ahli. c.3 5. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.2 . d. b.1 6. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. b. Pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

Pakta Integritas. 2) Bentuk Surat Kuasa. Formulir isian kualifikasi.1 7. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a.1 8. DOKUMEN PENGADAAN Isi Dokumen Pengadaan 8. 3) Jaminan Sanggahan Banding.6. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan yang lain pada paket pekerjaan yang sama. d. Spesifikasi teknis . 6) Jaminan Penawaran. b. 2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 7. e. untuk pekerjaan diatas Rp5. Pengumuman Pelelangan. g. 4) Dokumen Penawaran Teknis.4 8. Lembar Data Pemilihan. Bentuk Surat Perjanjian. Umum. dan f. Instruksi Kepada Peserta. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. j.00. 3) Bentuk Perjanjian Kemitraaan/Kerjasama Operasi (KSO). c. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. 5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN.3 8. e. tata cara evaluasi kualifikasi. d. Syarat-syarat khusus kontrak. Daftar Kuantitas dan Harga k.5 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pengadaan dan Dokumen Kualifikasi. Satu Penawaran Tiap Peserta 7. b. petunjuk pengisian Formulir Isian Kualifikasi.000. 4) Jaminan Pelaksanaan. Atas penggunaan produksi dalam negeri. KAK dan/atau gambar. c. Bentuk Dokumen Lain: 1) Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ). h. f. 6) Jaminan Pemeliharaan. 8. Lembar Data Kualifikasi. i. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran.(lima milyar) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus) Setiap peserta.3 nyata.2 B. 5) Jaminan Uang Muka. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Dokumen Pengadaan meliputi: a. penawaran peserta diberikan preferensi harga. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Panitia pengadaan barang / jasa 10 .000. Syarat-syarat umum kontrak.2 8.

3 10. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. Ketidakhadiran peserta pada saat Pemberian Penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. c. g. pembukaan Dokumen Penawaran.6 10. Panitia pengadaan barang / jasa wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis. serta dihadiri oleh para peserta yang terdaftar. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran. e. 9. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa.9 10.7 di atas terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. harus dijelaskan kepada peserta mengenai: a. 11 .7 10. Apabila tidak ada satupun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri. h. hal-hal yang menggugurkan penawaran. perubahan substansi dokumen. jawaban dari Panitia pengadaan barang / jasa. f. 10. j. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. hasil peninjauan lapangan.1 10. serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. besaran. Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 10.5 10. pertanyaan dari peserta. i.8.6 sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pemberian penjelasan tidak boleh diwakilkan.10 Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu yang ditentukan. dan k. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. ketentuan tentang penyesuaian harga. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil. cara penyampaian Dokumen Penawaran. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. d. masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan Apabila dipandang perlu. Dalam pemberian penjelasan.8 10. b.2 10. metode evaluasi. 10. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan. maka Panitia pengadaan barang / jasa menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir. Bahasa Dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. jenis kontrak yang akan digunakan. metode pemilihan.4 10.

12 Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan.2 Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas Penawaran kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia.3 11.1 11. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 14. 3) Harga penawaran. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran. c. Panitia pengadaan barang / jasa dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. 14.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan Biaya dalam penyampaian penawaran. d. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Jaminan Penawaran asli.10. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran Dalam Adendum Dokumen Pengadaan.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia Bahasa Penawaran 14. 11. C 13. dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan. apabila dipersyaratkan. 1) tanggal. Penyiapan 13.2 11. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan.4 12. atau b. meliputi: a. b) penerima kuasa dari direktur utama/ pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. daftar kuantitas dan harga. . Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan. surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau 12 15.11 10. Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP. 14. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP. d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 2) Masa berlaku penawaran. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi Dokumen Pengadaan. Perubahan Dokumen Pengadaan 11. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.

dan Dokumen Isian Kualifikasi. Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Bentuk Dokumen Penawaran 19.3 17. Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan.e. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. kapasitas. Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. Harga Penawaran 16.2 18.2 21. peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi.2 18. 2) jadwal waktu pelaksanaan. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan jasa lainnya. komposisi dan jumlah peralatan. Peserta dapat : a. 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17.4 19.1 20. 4) spesifikasi teknis. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. Pengisian 21. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.1 17. Pakta Integritas 20. yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. f. bea.1 16. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi pakta 13 16. 5) daftar personil inti. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman. maka dokumen asli yang berlaku. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran.1 20. retribusi. 3) jenis. dan pungutan lain sertabiaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket jasa lainnya ini diperhitungkan dalam total harga penawaran Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP. korupsi. g. Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Isian Kualifikasi dan menjadi bagian Dokumen Penawaran.1 .2 perubahannya (apabila dikuasakan). surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada). b. 16. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18. dan dokumen lain yang dipersyaratkan.3 18. h. Dokumen Penawaran disampaikan sebanayak 2 (dua) rangkap.1 18. dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan.

Dokumen Isian Kualifikasi 21. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidakdapat diterima. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. Direktur utama / pimpinan perusahaan. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. i. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. f. atau d. d. c. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal yang ditetapkan dalam LDP. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf.2 integritas dan formulir isian kualifikasi Pakta Integritas dan formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh : a.2 22. c. Jaminan Penawaran 22. Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sesuai yang tercantum dalam LDP. e. Pejabat yang menurut perjanjian kerjasama berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama.1 22. g. h. peserta terlibat KKN. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. b. diterbitkan oleh Bank Umum. 14 22.4 22. d. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP.3 22. Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. Kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik.5 . b. Penerima kuasa dari direktur utama / pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. c. b. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan.

2 24. sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. “PENGGANTIAN”. maka sampul penutup dimasukkan kedalam sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Panitia pengadaan barang / jasa. dan Panitia pengadaan barang / jasa memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan. 23.5 25.1 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metoda 1 Penyampulan (satu) sampul. Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Panitia pengadaan barang / jasa sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta.D 23. tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya. Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul luar untuk mengetahui nama dan alamat peserta. atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda sesuai dengan isi sampul dengan penambahan pencantuman kata “PENARIKAN”. 27. kemudian kedua sampul dimasukan kedalam 1 (satu) sampul untuk menjaga kerahasiaanya.2 Setiap penawaran yang diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka). PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. mengganti. Penyampaian Dokumen Penawaran 24.4 Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat.1 26. serta ditujukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa dengan alamat yang ditentukan dalam LDP. penggantian. 24. Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran. serta memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut. 26. dan Penandaan Sampul Penawaran 23. E. mengubah dan menambah dokumen penawarannya. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27.4 24. Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa paling lambat di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP.3 24. nama paket pekerjaan. pengubahan. Penarikan.2 Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan salinannya ke dalam 2 (dua) sampul yang masing-masing ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. 26. Peserta boleh menarik. 23.3 Dokumen Penawaran dimasukkan dalam Sampul penutup dan ditulis “Dokumen Penawaran”. 24.1 Dokumen Penawaran dibuka dihadapan peserta pada waktu dan Pembukaan tempat sesuai ketentuan dalam LDP yang dihadiri paling kurang 2 Penawaran 15 . nama dan alamat peserta.1 Peserta menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada Panitia pengadaan barang / jasa sesuai jadwal yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan.

27. Panitia pengadaan barang / jasa meneliti isi kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta.15 (dua) peserta sebagai saksi. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. b. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. c.7 27.6 27. “PENGGANTIAN”. e.2 27.11 27. Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka. b. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa.5 27. 16 . daftar kuantitas dan harga d. Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran tidak boleh diwakilkan.13 27. Panitia pengadaan barang / jasa membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a. Dokumen Isian Kualifikasi. Panitia pengadaan barang / jasa tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk yang terlambat memasukkan penawaran Salah satu anggota Panitia bersama 1 (satu) orang saksi memaraf Dokumen Penawaran asli yang bukan miliknya. Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN. hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi. apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. d. g. dokumen lain yang dipersyaratkan. f.4 27. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. keterangan lain yang dianggap perlu. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada). e. dan h. surat perjanjian kemitraan/kerjasama operasi (apabila ada).12 27. c.14 27. maka Panitia pengadaan barang / jasa menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam. Jaminan Penawaran asli. Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi. Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. Panitia pengadaan barang / jasa membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan para peserta. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul Dokumen Penawaran dihadapan peserta kemudian dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran.10 27. harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu.8 27.3 27. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk. Surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). harga penawaran masing-masing peserta. dokumen penawaran teknis. g. Panitia pengadaan barang / jasa memeriksa dan menunjukkan dihadapan para peserta mengenai kelengkapan yang meliputi: a. surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran.9 27. maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar Panitia pengadaan barang / jasa yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa.

maka dilakukan pembetulan.] [Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran. dan 17 28. dan tanda tangan anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa bila tidak ada saksi dari peserta. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong. Setelah dibacakan dengan jelas.] Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. b. Evaluasi penawaran harga dilakukan dengan metode sistem gugur.] [Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak harga satuan dapat mengubah nilai penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula.9 . Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran Panitia pengadaan barang / jasa melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. dan c.f. volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.16 27.7 28. Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran.] [Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP.2 28.] [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan dari penawaran terendah.4 28. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan.6 28. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.5 28. 27.19 tanggal pembuatan Berita Acara. untuk kontrak Harga Satuan atau kontrak Gabungan Harga Satuan dan lump sum dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a.1 28. g. Berita Acara ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir dan 2 (dua) orang saksi.8 28.] [Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran. [Sebelum evaluasi penawaran.18 27. Salinan Berita Acara dapat dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Panitia pengadaan barang / jasa dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara. evaluasi teknis. Evaluasi Penawaran 28. b.3 28. evaluasi administrasi.17 27.

mengganti.11 c. maka pelelangan dinyatakan gagal. maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap nol . evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. 18 . dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. Panitia pengadaan barang / jasa dilarang menambah. dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. d. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia pengadaan barang / jasa selama proses evaluasi. Evaluasi Administrasi: a. b. evaluasi harga. Pokja ULP dan/atau PPK. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. mengganti. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN.10 28. b. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. syarat-syarat. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan. f. c. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. maka pelelangan dinyatakan gagal. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan yang mempengaruhi lingkup. mengurangi. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). mengurangi. e. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau peserta dilarang menambah.28. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. g.

i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Penawaran. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan 19 . h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai rogram asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. f) nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.2) c. d. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada penerbit jaminan. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Panitia pengadaan barang / jasa dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. atau b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP. surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: (1) direktur utama/pimpinan perusahaan. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. dan d) bertanggal.

d) spesifikasi teknis dan gambar memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS. f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. 20 . dan e. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran c. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. kapasitas. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). Evaluasi Harga: a. g) Dokumen teknis lain yang dipersyaratkan 3) Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sesuai dengan ketentuan dalam LDP 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal hal yang pokok atau penting. d. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. b. e. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam LDP. dinyatakan gugur.13 dengan evaluasi teknis. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan.28. 1) Panitia pengadaan barang / jasa menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dengan peserta. Evaluasi Teknis: a. maka pelelangan dinyatakan gagal.12 28. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. c) jenis.

maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. dilakukan klarifikasi. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang. 2) Dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama. pelelangan dinyatakan gagal. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri. 4) [untuk kontrak lump sum]: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf.b. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut: HEA Harga Evaluasi Akhir Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/ Jasa). c. 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. . 3) Pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. maka penawaran dinyatakan gugur]. HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar 21 b) HEA = KP = d.

32. 30.5 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang sudah dilegalisir oleh yang berwenang dan meminta salinannya. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pemenang dan pemenang Pengumuman cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana yang tercantum Pemenang dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurangkurangnya: a. maka lelang dinyatakan gagal. maka Panitia pengadaan barang / jasa memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). Evaluasi Kualifikasi 29.3 30.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan pemenang kepada Panitia pengadaan barang / jasa dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang. akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan). Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur 22 32. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS.2 29. hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data.e. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah kualifikasi. dan e. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam.1 29. Sanggahan 32. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum pemasukan penawaran.4 29.2 . maka peserta digugurkan. PA/KPA dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. apabila diperlukan. b. Pembuktian Kualifikasi 30. disertai bukti terjadinya penyimpangan. dengan tembusan kepada PPK.2 30.4 30. harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi. 29. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).3 29. c. maka lelang dinyatakan gagal. 31. d. f. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.1 30. nama dan alamat penyedia. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktian kualifikasi.5 F. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.

32.3

32.4 32.5

dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau pejabat yang berwenang lainnya Panitia pengadaan barang / jasa wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia pengadaan barang / jasa, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Panitia pengadaan barang / jasa dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar ketentuan dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia pengadaan barang / jasa. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti

33.

Sanggahan Banding

33.1

33.2

33.3

33.4 33.5 33.6

G. 34.

PENUNJUKAN PEMENANG 34.1 Panitia pengadaan barang / jasa menyampaikan Berita Acara Hasil Penunjukan Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Penyedia Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). Barang/Jasa 34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir; atau 34.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP; atau b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa,
23

34.4

34.5

34.6 34.7 34.8 34.9

maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka jaminan penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

35.

Kerahasiaan Proses

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia pengadaan barang / jasa bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. 36.

PELELANGAN GAGAL Pelelangan Gagal

36.1

36.2

Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
24

36.3

36.4 36.5

37.

Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1

berwenang; sanggahan dari Penyedia Jasa Lainnya atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Jasa Lainnya ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. [Menteri/Kepala Lembaga/ Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.] [Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.] Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa memberitahukan kepada seluruh peserta. Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa atau Panitia pengadaan barang / jasa lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan. . Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: d. a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; Jaminan Pelaksanaan dimulai sejak tanggal Kontrak dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan; nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
25

b. c. d. e. f. g.

i. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. syarat-syarat umum kontrak. dan j. SPPBJ. 38. Apabila Kontrak salah satu pernyataan tersebut tidak dipenuhi.1 pernyataan dalam dokumen isian kualifikasi masih berlaku. PPK wajib memeriksa apakah Penandatanganan 38. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran terkoreksi atau dibawah 80%(delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. 38. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. dan i. apabila 26 . b. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK. redaksional. spesifikasi khusus.3 Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. 38. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. 38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. e. memuat nama. BAPP 38. g. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran 38.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. d. J. b. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. gambar-gambar. f. pokok perjanjian. 38. BAHP.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. adendum Surat Perjanjian. dengan ketentuan: a. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO. atau b. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. syarat-syarat khusus kontrak. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. spesifikasi umum. setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh Penerbit Jaminan.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. h. PENANDA TANGANAN KONTRAK Sebelum penandatanganan kontrak. bahasa. 37. c.h. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi.2 37. alamat dan tanda tangan pihak penjamin Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. yaitu: a. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam SSUK.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak.

38. 27 . sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak. dapat menandatangani kontrak. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 38.9 diperlukan Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.8.8 38.

Kualifikasi SKA ahli madya struktur yang masih berlaku. fotocopi ijazah e. d.id) Penjelasan dilakukan dengan cara chating (on line) akan F. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan] Peninjauan Lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 15.00 s/d 18. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dengan persyaratan minimal : (1) Project Manajer 1 orang a. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh 28 G. 5.bandung. NPWP f. 4. 3. METODE PEMILIHAN D. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. Pengalaman > 8 tahun c.00 s/d 11. PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN Pemilihan ini terbuka dan diikuti oleh penyedia dalam negeri yang berbentuk Badan Usaha E.BAB IV. Job description dan curriculum vitae g. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung lpse. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung Tahun Anggaran 2011 Pemilihan penyedia ini dilaksanakan Pelelangan Umum Pascakualifikasi. LINGKUP PEKERJAAN 1.30 WIB Tempat :Portal eproc (lpse. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 10. DOKUMEN PENAWARAN .00 WIB Tempat : sesuai lokasi pekerjaan dalam dokumen pemilihan 1.go.go.bandung. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LEMBAR DATA PEMILIHAN A. : : : 6. Panitia pengadaan : barang / jasa: Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Website Nama paket pekerjaan Uraian singkat pekerjaan Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. dengan metode C.id Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus pada Dinas Perhubungan Kota Bandung 130 (seratus tiga puluh) hari kalender 2. : B.

org 2. Pengalaman > 8 tahun c. Mesin potong keramik 1 unit 29 . Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan.. fotocopi ijazah d. Site Manajer 1 orang. fotocopi ijazah e. b. (3) Pelaksana arsitektur 1 orang a. a. (5) Logistik 1 orang a. Pengalaman > 8 tahun c. Pompa Air 1 unit d. Job description dan curriculum vitae g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Beton mixer 1 unit. Vibrator 1 unit c. (4) Pelaksana sipil 1 orang a. Kualifikasi (bidang teknik arsitektur) min. Job description dan curriculum vitae g. a. NPWP e. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. NPWP e. Job description dan curriculum vitae g. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. STM b. d. Kualifikasi D-3 atau sederajat b. fotocopi ijazah e. Kualifikasi SMA atau sederajat b.lpjk. NPWP f. d. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku d. Pengalaman > 5 tahun c. STM b. NPWP f. Mesin potong besi 1 unit e. g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. NPWP f. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: a. Pengalaman > 5 tahun c. Kualifikasi SKA ahli madya arsitek yang masih berlaku. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. fotocopi ijazah d.(full time) pada perusahaan. (6) Pelaksana administrasi 1 orang. Kualifikasi (bidang teknik sipil) min. (2) Untuk SKA/SKT personil inti/tenaga teknis wajib tertayang pada situs www. Pengalaman > 8 tahun c. fotocopi ijazah e.

Besarnya jaminan penawaran adalah: Rp 12. Alat ukur waterpass 1 unit h. 3. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN MASA BERLAKUNYA PENAWARAN JAMINAN PENAWARAN 1.000. harus dilengkapi dengan Bukti Kepemilikan/sewa) Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara termijn I. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Barang 30 .00 (kecuali terakhir pemasukan penawaran) Web site lpse.05 wib Ambang Batas Nilai Teknis : tidak ada N. Alat ukur elevasi 1 unit g. 2. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. PEMBUKAAN PENAWARAN Pembukaan penawaran: Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10.(dua belas juta rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.id Batas akhir waktu pemasukan penawaran Hard Copy Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10. O.000.3.go. Genset kapasitas 5 KVA 2 unit i.go. f. H.00 wib Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung M. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN Batas akhir waktu pemasukan penawaran Soft Copy (melalui portal). [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] SANGGAHAN. 2. J.00. Truck 2 unit (Peralatan yang digunakan untuk Pekerjaan Utama.s/d 15. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN Hari Tanggal Pukul Tempat L. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Senin s/d Jumat 27 Juni 2011 s/d 01 Juli 2011 09.bandung.00 wib Tempat : Web site : lpse. Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 09. 1. 1.id (soft copy) dan Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung (hard copy) K..bandung.

R. 2. MSi c. / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. 5. ATD. 4. b. Q. JAMINAN SANGGAHAN BANDING 1. ATD. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah sanggahan : ditujukan P. Panitia : Panitia Pengadaan Barang / pengadaan Jasa Kegiatan Pembangunan barang / jasa Halte Bus.MT. Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. Inspektur : Inspektorat Kota Bandung Jenderal [K/L/D/I] Sanggahan Banding : Walikota Bandung ditujukan kepada Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : a. JAMINAN PELAKSANAAN 1. 3. APIP : Inspektorat Kota Bandung Pengaduan ditujukan : Inspektorat Kota Bandung kepada Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp 50. 3. b. KPA : Drs.000. Yayan Heryana. PPK : Suharmaji. Taksi dan Gedung Terminal Jaminan sanggahan banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Masa berlaku jaminan pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh ) hari kalender sejak penandatanganan kontrak.SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN 2.MT. Taksi dan Gedung Terminal c.000 (lima puluh juta rupiah) Jaminan banding kepada Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. JAMINAN UANG MUKA Jaminan Uang Muka dicarikan dan disetorkan pada Kas Daerah 31 . PPK : Suharmaji. 2. Taksi dan Gedung Terminal.

surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. job description serta riwayat hidup tenaga teknis (CV) Memiliki surat keterangan dukungan dari bank pemerintah / swasta sekurang-kurangnya 10% dari total nilai HPS atau sekurang-kurangnya Rp. sertifikat keterampilan kerja. sertifikat keahlian. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi).688.BAB V. Memiliki tenaga ahli dengan kualifikasi keahlian bidang sipil dan bidang arsitektur. jenis keterampilan kerja pelaksana bangunan gedung. Vibrator 1 unit c. 59. Pompa air 1 unit 32 . NPWP. 5. 4.org Memiliki pengalaman pekerjaan sejenis pada sub bidang arsitektur dengan melampirkan Surat Perjanjian/Kontrak/SPK serta bukti pelunasan pajak . 3. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Pembangunan Halte Bus Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Nama paket pekerjaan B. : : 2. NPWP. Beton mixer 1 unit b. Persyaratan Kualifikasi 1. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan Ijazah. job description serta riwayat hidup tenaga ahli (CV) Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi minimal tingkat I. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. Mei 2011 dalam tahun berjalan serta menyampaikan surat keterangan fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010 Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk pekerjaan konstruksi ini yaitu : a.lpjk. 13. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan ijazah. Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku dan memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) bidang arsitektural (21005) kualifikasi Kecil yang masih berlaku serta telah dilegalisir dan diregistrasi ulang oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) dan telah tertayang pada situs www. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir yaitu Maret 2011.800 (lima puluh sembilan juta enam ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus ratus rupiah) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahun 2010) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. 5. kecuali untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. April 2011. Lingkup Kualifikasi Nama Panitia pengadaan barang / jasa : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Lembar Data Kualifikasi (LDK) A.

h. g. i.d. Mesin potong besi 1 unit Mesin potong keramik 1 unit Alat ukur elevasi 1 unit Alat ukur water pass 1 unit Genset kapasitas 5 KVA 2 unit Truck 2 unit 33 . f. e.

8. kapasitas. terdiri dari : a. Daftar Kuantitas dan Harga 3. apabila ada]. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal Surat Penawaran ini. BENTUK SURAT PENAWARAN CONTOH [Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 7. _____________ 2011 Sehubungan dengan undangan pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan] . Metoda Pelaksanaan. jenis. Jadwal Waktu Pelaksanaan. c.BAB VI. [Surat Kuasa. ____________ ( _____________________ ). Dokumen Isian Kualifikasi. Sesuai dengan persyaratan. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. 4. Taksi dan Gedung Terminal Dinas Perhubungan Kota Bandung di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung _______. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi. 34 . Daftar Personil Inti d. e. komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan. dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung sebesar Rp.: Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. apabila ada]. b. Dokumen penawaran teknis. Jaminan Penawaran. Spesifikasi teknis. 2. 6. 5. Dokumen lain yang dipersyaratkan Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”.

............. PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama dan cap perusahaan] .... Jabatan 35 ......Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan....

] 3. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta perindian atau perubahannya. __________.] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. Akta Notaris] tanggal _______________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris___________________ [nama Notaris penerbit Akta] yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. [Menandatangani Surat Sanggahan Banding. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. [Menandatangani Pakta Integritas. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.] 5. [Menandatangani Surat Penawaran. 36 . [Menandatangani Surat Sanggahan.] 2. BENTUK SURAT KUASA CONTOH~1 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ________________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No ____ [No. [Menandatangani Surat Perjanjian.B.] 4.

Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. [melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen.] 2. dst] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.CONTOH~2 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan / Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] ________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan] berdasarkan [Akta Notaris No [No. [____________. __________. [menghadiri pemberian penjelasan. [menghadiri pembukaan penawaran. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama) ________________ (nama dan jabatan) 37 .] 3. memberi kuasa kepada : Nama : __________________________ Alamat : ______________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.] 4. Akta Notaris] tanggal_______[tanggal penerbitan Akta Notaris _________[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerjas Sama Operasi (KSO) No _____ tanggal ________].

5. 9. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. keuntungan. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. 38 . dan kerugian dari kemitraan/KSO. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_________) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. Secara bersama-sama: a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan adalah ________________ b. 8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. dan lain-lain. 6.C. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. 7. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ______________ pada tanggal ______ 20__. 2. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang. dalam hal pengeluaran. ______________________________ [nama peserta 3]. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO c. perjanjian subkontrak. 4. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3. surat-menyurat. termasuk hak untuk memeriksa keuangan. ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. daftar peralatan dan tenaga kerja. perintah pembelian. maka ______________________________ [nama peserta 1]. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO. ______________________________ [nama peserta 2]. Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. tanda terima.

tahun _____ [Peserta 1] [Peserta 2] (_______________) [Peserta 3] (_______________) (_______________) [Peserta 4 (_______________) Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerjasama Operasi ini harus dibuat di atas kertas segel 39 .DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di ________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ___________.

7. 6. Jenis. kapasitas. material / bahan.D. keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. 2. Metode pelaksanaan pekerjaan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan yaitu metodologi pelaksanaan harus dilengkapi dengan uraian teknis dan analisa kegiatan terhadap penyediaan kebutuhan peralatan. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan Man power dan kebutuhan bahan yang disesuaikan dalam pelaksanaan pekerjaan Network planing lengkap dengan lintasan kritis Surat dukungan leveransir untuk setiap bahan/material/peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek termasuk melampirkan brosur barang pabrikan asli dan pricelistnya. komposisi dan jumlah peralatan minimal sebagaimana yang tercantum dalam LDP. 4. 9. Jangka waktu pelaksanaan tidak melampaui batas waktu sebagaimana yang tercantum dalam LDP. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan) . dan tenaga kerja. Jika diperlukan. Spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Analisa teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Personil inti/tenaga teknis yang akan ditempatkan secara penuh ( sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. 8. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. yaitu jadwal waktu pelaksanaan dibuat dalam bentuk Kurva S sesuai RAB dalam Penawaran. 10. Personil Inti/tenaga teknis yang diusulkan untuk proyek dilengkapi dengan Struktur Organisasi proyek. 5. 40 . 3.

Material Langsung (Bahan baku) II. Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Konstruksi dan Fabrikasi VI. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. Jasa Umum B. Sub Total Barang Jasa III. TOTAL Biaya (A + B) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (9A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (9B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (9C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (9D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (9E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9G) Formulasi perhitungan: 41 . Sub Total Jasa C. Peralatan (Barang jadi) A. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Uraian Pekerjaan Total DN (2) LN (3) Ribu Rp (4) % KDN (5) TKDN Barang/ Jasa (7) Gabungan (8) (1) Barang I.E.

[tanggal] [tanda tangan] [bulan] 20 [tahun] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 42 .% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) = NilaiBarangTotal(3C)-NilaiBarangLuarNegeri(3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) NilaiJasaTotal(8C)-NilaiJasaLuarNegeri(8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) [tempat].

namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama di untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat : selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank.F. 2) menandatangani Kontrak. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). b. c. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 43 .

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.d.00 Untuk keyakinan.Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. dari tanggal s.6000. 5. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. 3. . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 44 . Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . 4. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 6. 2.

atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut TERJAMIN. Maka kami. b. 2) menandatangani Kontrak. Dengan ini dinyatakan. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. 4. [alamat] sebagai Peserta. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. bahwa kami: [nama]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama Panitia Pengadaan barang/jasa]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas (terbilang ) uang sejumlah Rp 2. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 45 .G. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 5. sebagai Penjamin. [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. [nama penerbit jaminan]. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN UNCONDITIONAL Nomor Jaminan: Nilai: 1. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). c. dan [alamat].

Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke 7. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 46 .00 _ Untuk keyakinan.6000.6.

3. __________ [tempat]. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. Kolusi. transparan. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.H. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ________ ____________ __ [nama wakil sah badan usaha] : ______________________ ____________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. akan melaporkan kepada APIP proses pengadaan ini. 4. 2. dan Nepotisme (KKN). apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. [nama lengkap] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 47 . [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. tidak akan melakukan praktek Korupsi. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. bersedia menerima sanksi administratif.

. akan melaporkan kepada APIP dalam proses pengadaan ini. Kolusi.. 4. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] 3. . transparan. [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 48 . 3.. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. bersedia menerima sanksi administratif. diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama 2. tidak akan melakukan praktek Korupsi.. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan].[dan seterusnya. 2.[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. dan Nepotisme (KKN). __________ [tempat].

5.I.1. I. tidak pailit. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. 7. 4. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris ______ __________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 49 . salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. tidak dalam pengawasan pengadilan. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika kemitraan/KSO maka ditambah Surat Perjanjian Kemitraan/KSO]. 2. 6. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”]. 3. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ______________________ : ______________________ ___________ ___________ : ______________________ ___________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini.

Akta Pendirian PT/CV/Firma/Koperasi a. No. Surat Izin Usaha _________ 2. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Nomor Akta : _______________ b. Status Alamat Kantor Pusat No. Instansi pemberi izin : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ D. Surat Izin _ ______ 2. Nomor Akta : _______________ b. Tanggal : _______________ c. No. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Nama Notaris : _______________ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 50 . Tanggal : _______________ c. Masa berlaku izin 3.A. Izin Usaha 1. No. Nama Notaris : _______________ 2. Data Administrasi 1. Telepon 3. Instansi pemberi izin usaha C. Masa berlaku izin usaha 3. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Akta Perubahan Terakhir a. Telepon No. B. Nama (PT/CV/Firma/Koperasi) 2. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4.

_____ Tanggal __ ___ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 51 . _____ Tanggal __ ___ 2) PPh Pasal 23 : No. _____ Tanggal __ ___ 4) PPN : No. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. Surat Keterangan Fiskal : No. Nama No. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 : No. Bukti Laporan Pajak Tahun : No. KTP Persentase 2. Data Keuangan 1. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. Nama No. Pengurus 1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. _____ Tanggal __ ___ d. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2.E. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. _____ Tanggal __ ___ terakhir c. Nama No. Pajak a. _____ Tanggal __ ___ 3) PPh Pasal 25/Pasal29 : No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha F.

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 H. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 J. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 I. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir No. Nama Paket Pekerjaan Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 1 2 3 4 5 8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 52 . Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No.

Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan.000. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.dan tanda tangan] (namalengkapwakilsahbadanusaha ) [jabatan pada badan usaha] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 53 . dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. [tanggal] [bulan] 20 [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif. __________ [tempat].K. gugatan secara perdata.

B. Diisi dengan nama.1. Diisi dengan alamat. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. Data Administrasi 1. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. apabila ada. C. Diisi dengan alamat. Data Keuangan 1. nomor telepon. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. 2. Diisi dengan jenis surat izin usaha.BAB VII. 2. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. nomor dan tanggal penerbitannya. 2. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Diisi dengan jenis surat izin. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Diisi dengan nomor. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) F. Diisi dengan nama. 2. 3) PPH pasal 25/pasal 29. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. E. 2. 54 . tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. 2. 2) PPH pasal 23. 3. Diisi dengan NPWP badan usaha. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. 4) PPN. Izin Lainnya 1. b. Diisi dengan nama badan usaha peserta. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. Izin Usaha 1. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. nomor dan tanggal penerbitannya. D. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. Diisi dengan nomor. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. 3. Diisi dengan masa berlaku izin. Pajak: a. nomor telepon. 4. c. apabila peserta berstatus kantor cabang. Pengurus 1. Diisi dengan nama. apabila berbentuk Perseroan Terbatas.

merek dan tipe. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lama pengalaman kerja. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa ( milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 55 . L. sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. tahun pembuatan. untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masingmasing kualifikasi badan usahanya. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. serta persentase progres menurut kontrak. jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). K.d. sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). nomor/tanggal dan nilai kontrak. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. jumlah. tanggal/bulan/tahun lahir. H. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. tanggal. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. J. Modal Kerja Diisi dengan nomor. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. G. I. Data Personalia Diisi dengan nama. kondisi (dalam persentase). tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 masa pajak tahun 2010 (SPT 2010) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir.

2. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 56 . 10. tidak pailit. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. 8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam.BAB VIII. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan izin / surat keterangan lainnya yang dipersyaratkan menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. 9. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan dan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. atau e. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana dengan melampirkan surat keterangan dari kantor pengadilan sesuai domisili perusahaan . PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. 4. 6. 5. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. direktur utama/pimpinan perusahaan. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. c. b. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. d. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. 7. peserta perorangan. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan. 3.

untuk usaha non-kecil. d. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: Kerja Sama a. 12. peserta wajib mempunyai perjanjian Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan. yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). b. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS.11. c. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 57 . nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut: NPs Npo Nilai pekerjaan sekarang Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada. nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya. e.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. = = 13. dalam hal kemitraan/KSO. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. b. KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir. dengan ketentuan: a. dengan ketentuan: a. b. dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan.

dan 2.12. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Barang/jasa dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi. D. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi C. Panitia Pengadaan Barang/Jasa memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 58 . pemenuhan persyaratan kualifikasi. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. E.B. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp.00 (dua belas ribu rupiah).000. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan.

SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan [nama wakil Penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. Akta notaris] tanggal [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris _ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. 2.BAB IX. [nama Penyedia 2]. .. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Nomor: [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. [jabatan wakil Penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama Penyedia]. [No. dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk _ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 59 ... yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. [nama Penyedia 1]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di [alamat Penyedia]. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. berdasarkan Akta Notaris No..”] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal.

serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini.sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di [alamat Penyedia wakil kemitraan]. tanggal (selanjutnya disebut “Penyedia”). (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. untuk (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1.”] 2.”] MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp ( rupiah). dan sumber daya teknis. personil. berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No.”] [untuk kontrak lump sum. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. (c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan menandatangani Kontrak ini. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. memiliki keahlian profesional. dan mengikat pihak yang diwakili. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 60 . ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp ( rupiah). MAKA OLEH KARENA ITU.

gambar-gambar. BAPP. spesifikasi khusus. 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. i. g. 4. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. BAHP. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. angkutan ke atau dari lapangan. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. h. d. 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. e. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. spesifikasi umum. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. 5. c. b. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 61 . dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. bahan-bahan. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. peralatan. 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. b. SPPBJ. pokok perjanjian.3. f. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). syarat-syarat umum Kontrak. adendum Surat Perjanjian. syarat-syarat khusus Kontrak.

000. Untuk dan atas nama PPK Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6. 6.)] [namalengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6.. 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak.000. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.diperlukan untuk pelaksanaan. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak..)] [namalengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 62 . DENGAN DEMIKIAN. 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak.

000. cantumkan ”dibebankan atas DIPA Tahun Anggaran untuk mata anggaran kegaiatan WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ( ) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini..)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) [nama lengkap] [jabatan] 63 . penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA: SURAT PERINTAH KERJA (SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman PAKET PEKERJAAN: dari [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Harga Satuan (Rp) Material Upah Subtotal (Rp) Material Upah Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima.)] Untuk dan atas nama penyedia [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000.

CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. kewajiban. tanggung jawab. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. 9. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. gugatan atau tuntutan hukum. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. serta cidera tubuh. atau di mana kerugian tersebut terjadi. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. 4. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. 6.STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. 7. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. interpretasi. 2. 5. kehilangan. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. sakit atau kematian personil penyedia. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. dan/atau cidera tubuh. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. 10. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. kerugian. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 64 . PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. 3. terlepas dari bagaimana. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. denda. retribusi. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak. kapan. bea. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. membebaskan. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. 8. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. proses pemeriksaan hukum. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK.

Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 65 .11. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini.

untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. yang masing-masing pihak Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 66 .7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1. evaluasi.BAB X.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1. Ketentuan Umum 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. reviu. 1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing. 1. 1. 1.

12 1. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.1. dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.16 1. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 67 .18 1. Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.19 1. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.14 1. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK.11 1. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.20 mempunyai hak.15 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional). Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK.17 1. Hari adalah hari kalender. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.10 1. Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan.13 1.

Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK. yang diterbitkan oleh PPK. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).26 1. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.27 1. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk mela ksa naka n pekerjaan. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan.23 1. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai.24 1.1. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. yang setelah diserahterimakan oleh Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 68 . Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.29 kerja yang layak. realistik dan dapat dilaksanakan.25 1.28 1.21 1.22 1. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

2 4. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 3. 2. 3.penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. menjadi tidak berfungsi. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. c.1 4. menawarkan. Larangan Korupsi. manfaat. keselamatan dan kesehatan kerja. b.2 69 . dan/atau keselamatan umum. dari segi teknis. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. Bahasa dan Hukum 3. Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. dilarang untuk: a. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini.

Jaminan Pelaksanaan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. permohonan. c.1 5. Korespondensi 6. pemutusan Kontrak. 4. Semua korespondensi dapat berbentuk surat.2 6. Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia.1 70 . Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. pengenaan daftar hitam. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 4. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. antara lain tempat material/bahan ditambang.4 4. dan d.2 Semua pemberitahuan. dicairkan dan b. 6.apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. atau diproduksi. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. tumbuh.5 5. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. Asal Material/ Bahan 5.

Khusus untuk penyedia perseorangan. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini.3 10.4 11. disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan dan setiap dokumen yang untuk dilakukan. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini.2 10. Perpajakan 10. bea. Subpenyedia (jika ada). dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. retribusi. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 71 . Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. 8.7. 10. Penyedia. Penyedia tidak boleh diwakilkan. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. Pembukuan 9.

13. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Dalam melaksanakan kewajibannya. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. 14. 12. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 72 .1 15. Kemitraan/KSO 14. Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini. Jika tercantum dalam SSKK.2 15. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.

16. Adendum dan Pemutusan Kontrak 19. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. 17.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Akses ke Lokasi Kerja B. Hasil 20. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Penyerahan Lokasi Kerja Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 73 . Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 19. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. Penyelesaian. Penemuanpenemuan 18. Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. Pelaksanaan. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.1 Pelaksanaan Pekerjaan 20. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .4 B. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.3 19. 19.2 19.

pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. 20. dan f. PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. b. Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan. Program Mutu 22. e. prosedur instruksi kerja.3 21. pelaksana kerja. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 21. Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 74 .4 22.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.3 22. organisasi kerja penyedia. 20.2 22. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. prosedur pelaksanaan pekerjaan. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. c.1 21. d. jadwal pelaksanaan pekerjaan.2 22.1 22.

Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 23. Mobilisasi 24. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan 23. mempersiapkan fasilitas seperti kantor.3 25.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 75 . PPK bersama dengan penyedia. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. mobilisasi peralatan dan personil. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a.1 23. pengaturan pelaksanaan c.Pemutakhiran program mutu mendapatkan persetujuan PPK. gedung laboratorium. mendatangkan personil-personil. Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. bengkel.2 24. dan/atau c. 22. jadwal pengadaan bahan/material. unsur perencanaan. tata cara pekerjaan. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan.6 harus Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. f. e.2 24. yaitu: a. rumah. dan sebagainya. Pemeriksaan Bersama 25. Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. jadwal pelaksanaan pekerjaan. dan unsur pengawasan. Apabila diperlukan. program mutu.1 24. organisasi kerja. b. d. b. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. gudang.

Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. 25. Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara.lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.4 B.2 Pengendalian Waktu 26.3 26. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. 26. 25.2 26. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.3 25. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. Waktu Penyelesaian Pekerjaan 26.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 76 . Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal.

dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan.2 29.27. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama mencegah keterlambatan maka untuk keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian. Perpanjangan Waktu 27. 29. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang.2 28.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 77 . Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah 29. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. 27. Rapat Pemantauan 29. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan.

2 31. PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. Serah Terima Pekerjaan 31. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 78 . Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. Peringatan Dini 30. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. 30. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. sedangkan yang 5% (lima perseratus) 31.3 31.3 Penyelesaian Kontrak 31. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas Nilai Kontrak dan Tanggal terhadap Penyelesaian. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus).rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. 30.4 31.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.2 B. atas perintah PPK.

maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33. 31. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya.9 31. 33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.7 31.merupakan retensi selama masa pemeliharaan. 32.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 79 . PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. Setelah masa pemeliharaan berakhir. 31. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik.8 31. 33.

2 35. b. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. mengurangi pekerjaan. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga.B. c. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 80 .3 35. Perubahan Lingkup Pekerjaan 35. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. c. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.1 34.2 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. atau menambah jenis b.1 35. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Perubahan Kontrak 34. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. menambah atau mengurangi pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. dan/atau d. Untuk kepentingan perubahan kontrak. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : volume a. meliputi: a. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang 34.4 Adendum 34.

d.tercantum dalam kontrak awal. 36.1 36. bencana alam. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. bencana non alam. keadaan kahar. pekerjaan tambah.4 36. c.3 36.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 81 . PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. 37. masalah yang timbul di luar kendali penyedia. perubahan disain. 35. b. PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39.1 37. b.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak. c. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36. d. bencana sosial. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pemogokan.2 36.5 B. Keadaan Kahar suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya.5 Keadaan Kahar 37. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK.1. dan/atau e.

dan/atau f. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. kebakaran. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. termasuk: 38. 37. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia untuk menerima pembayaran berhak sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. Dalam hal kontrak dihentikan. 37. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar.4 37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 82 .5 37. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38.e. tidak dikenakan sanksi.6 B.

Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. j. biaya langsung demobilisasi Personil.3 38. KKN. c. biaya langsung demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. 38. b. penyedia terbukti melakukan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 83 . Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. d. c. penyedia berada dalam keadaan pailit. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. mempertahankan f. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. pembongkaran dan b. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. e. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini.a. i. penyedia tidak keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK. h. g.

Peralatan. Perlengkapan. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK. pengaduan prosedur. Peninggalan Semua Bahan. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. Hak dan Kewajiban Para Pihak 40. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. penyedia membayar denda. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. b. C. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 84 . 38. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. b.6 39.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. dan/atau tentang penyimpangan k. c. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. c. dan/atau d.1 Hak dan kewajiban PPK: a.kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. 38. meliputi: 40.

dan h. angkutan ke atau dari lapangan. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 85 42. f. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. g. b. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. Hak Kekayaan . melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 41. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 40. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK.ditetapkan kepada penyedia. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. e. peralatan. c. dan d. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. d. bahan-bahan.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas 43. proses pemeriksaan hukum. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK. gugatan atau tuntutan hukum. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. Penanggungan dan Risiko 43. kehilangan atau kerusakan harta benda. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. sakit atau kematian pihak ketiga. Subpenyedia (jika ada). dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. 43.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. kehilangan. cidera tubuh.4 44.2 43. membebaskan. Perlindungan 44. kerugian. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. kewajiban.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 86 .3 43.Intelektual atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. denda. b. dan cidera tubuh. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. c. dan Personil. tanggung jawab. sakit atau kematian Personil.

Tenaga Kerja

biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 44.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

44.3

44.4

45. Pemeliharaan Lingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

46. Asuransi

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

87

46.2

Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Laporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;

47. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

47.1

47.2

48. Laporan Hasil Pekerjaan

48.1

48.2

48.3

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

88

e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. 48.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

48.5

48.6

48.7

49. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50. Kerjasama Antara 50.1 Penyedia dan Sub Penyedia

50.2

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

89

Usaha Kecil dan koperasi kecil.3 52. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Jika dipandang perlu. c.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.3 50. Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. dan d. 51.2 51. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. 53. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 51. b. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.50. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Keselamatan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 90 . dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.1 51. Usaha Mikro. Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. maka dalam kontrak dimuat: a. Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro.

PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.5 55. atau b. Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka.7 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 91 . 55.4 55.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. Jaminan 55. Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).6 55.54. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO). 55. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.2 55. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.3 55. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.

maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.5 56.6 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 92 .8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK. atau c.55. berkelakuan tidak baik. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56. Jika PPK menilai bahwa personil inti: a.4 56. PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. b.9 D. Personil Inti dan/atau Peralatan 56. Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. yang yang 56.3 56. 55. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti 56.

PPK tidak memberikan gambar-gambar. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. keterlambatan penyedia. ketentuan lain dalam SSKK. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika 57. 56.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: yang dapat a.dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 93 . 58. e. E. d. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. f. Peristiwa Kompensasi 58. Jika diperlukan oleh PPK. pembayaran kepada b. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. h. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. PPK mengubah jadwal mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. c. g. Fasilitas 58. Kewajiban PPK PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya.2 58.

5 F. Harga Kontrak 59.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. 58. c.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. 58. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.] Uang muka a. Pembayaran 60. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. b. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. Pembayaran kepada Penyedia 59.berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK.2 59. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 94 . personil.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana 60. 59. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan.

PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 95 . PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c.2 Prestasi pekerjaan a. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. c. 60. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. sesuai ketentuan dalam SSKK. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. denda (apabila ada). atau umum. f. d. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima.penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. pajak dan uang retensi. e. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. perusahaan Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank penjaminan. b. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

61. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. d. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK.3 Denda dan ganti rugi a. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). c. b. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. g. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK. atau dapat diberikan kompensasi. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. d.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 96 . ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK. f. 60. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. Hari Kerja 61. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. e.

1 62. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. Penangguhan 63. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 97 . Sebelum pembayaran terakhir dilakukan.2 63.3 63.1 63. Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.2 63. Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. Jika dipandang perlu oleh PPK. Perhitungan Akhir 62. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran. disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya.3 62. 61.61. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.

Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 64. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran.4 64.Dn/Do+.Cn/Co+d.64. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan..1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 64. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 64. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.5 64..3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.Bn/Bo+c. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. Penyesuaian Harga Satuan..8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 98 . Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan. [Penyesuaian 64.6 64. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.7 64..) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.

digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.. 64. b. Pengawasan Mutu 65. 64. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS. Bo.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Cn.. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan.0...00. Penjumlahan a+b+c+d+. 64. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. Apabila diperlukan. bahan.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. 64. 64. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 99 .dst adalah 1.] G. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak)..15.9 Penetapan koefisien bahan. dsb. Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. Co..14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. c. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. alat kerja. Bn. 64.

Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 100 . 66. Perbaikan Cacat Mutu 69. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 66. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. Pengujian 69.2 67. berdasarkan pertimbangan Pengawas 68. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. 69. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut.melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 66. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar.2 69. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu.

proses pemeriksaan hukum. gugatan atau tuntutan hukum. dan cidera tubuh. kewajiban. Kegagalan Bangunan 70.2 70. tanggung jawab. membebaskan. kerugian. denda. 69.3 70.1 70. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda. dan mendaftarhitamkan penyedia.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 101 .Pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama 70. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. kehilangan. Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan.

71. mediasi. H.umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.1 76.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. Penyelesaian Perselisihan 71. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Penyelesaian Perselisihan 71. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Itikad Baik 76. arbitrase. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. Apabila selama kontrak.2 72.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 102 . Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. salah satu pihak merasa dirugikan.

Masa Pemeliharaan E.d. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ( ) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. Pembayaran Tagihan H. selama: Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ( ) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir. Tanggal Berlaku Kontrak D. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: Masa Pemeliharaan (bulan/tahun) berlaku s. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _ [Kas F. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A.BAB XI. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: Alamat: Website: Email: Faksimili: Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Pencairan Jaminan Negara/Kas Daerah] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 103 . Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Untuk Penyedia: C.

Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 104 . Pembayaran Prestasi Pekerjaan %( persen) Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus). Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia persetujuan PPK adalah: yang memerlukan Tindakan lain oleh Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: J. Sumber Pembiayaan M. Pembayaran Uang Muka [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar dari Nilai Kontrak N. Kepemilikan Dokumen memerlukan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: PPK akan memberikan fasilitas berupa : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari [APBN/APBD] Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK).I. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan tersebut sebagai di atas berikut: untuk Dokumen penunjang yang disyaratkan mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: O. K. Fasilitas L. Penyesuaian Harga Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh [BPS/Instansi Teknis Lainnya] P.

akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Republik [Pengadilan berkompeten/Badan Arbitrase (BANI)] Indonesia Nasional yang Indonesia [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir.Q.”] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 105 .

uraian detil tanggung jawab kerja. dan jumlah orang bulan] . minimum kualifikasi.Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama.Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 106 .Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti. Subpenyedia dan Peralatan .Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] .

6. . Kelalaian atau kekurang telitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim dikemudian hari. mesin pemadat tanah.Pembangunan Halte Bis Kota Bandung.1. 3.4.2 1.Segala sesuatu yang nyata termasuk dalam pekerjaan ini. Buku Harian untuk mencatat semua petunjuk-petunjuk.3 2.BAB XII. keputusan-keputusan dan detaildetail yang penting dari pekerjaan. 3. 3.3. dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan untuk ketelitian. SITUASI 2.Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan.Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek.Keadaan cuaca dari hari ke hari. 3. ditambah dengan yang dianggap perlu oleh Direksi. PEKERJAAN PERSIAPAN TAPAK. Taksi dan Gedung Terminal pada Pekerjaan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. . 2.Logistik bahan bangunan dan barang perlengkapan. 3. sifat dan luas pekerjaan serta hal-hal lain yang berpengaruh terhadap harga penawaran disamping ketentuan-ketentuan yang ada dalam bestek.1 Pekerjaan ini dibawah Pengelolaan Kegiatan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis. alat-alat pengukur seperti waterpas penyiku. Bahan-bahan harus sudah ada ditempat pekerjaan menjelang waktu pengerjaan sehingga tidak akan terjadi kelambatan pelaksanaan dari jadwal yang telah ditentukan.Absensi pegawai yang dipekerjakan selama bulan itu. Pekerjaan yang harus dilaksanakan merupakan : . Pelaksana akhli yang benar-benar mengerti gambar dan cara-cara pelaksanaan. theodolith. 107 .3. pompa air. pemborong harus menyediakan: 3. Laporan Bulanan mengenai kemajuan pekerjaan yang memuat sekurang-kurangnya keterangan-keterangan yang berhubungan dengan kejadian selama satu bulan dan Risalah Kemajuan / Progress Report tersebut berupa rangkuman dari : .Foto-foto berwarna ukuran kartu pos sesuai dengan tahapan pekerjaan. URAIAN UMUM PROYEK 1. 1.5. Tenaga Pelaksana yang terampil dalam bidang pengerjaan. Terlaksananya Pembangunan Halte Bis yang akan dilaksanakan di ruas Jalan Kota Bandung. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR PENJELASAN TEKNIS DAN PERSYARATAN BAHAN 1. Mesin-mesin pengaduk beton. Pemborongan juga harus melaksanakan pekerjaan : . . 2.Kejadian khusus.1. . . .2.2. 3. Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan. Calon Pemborong wajib meneliti situasi setempat terutama kondisi badan jalan/trotoar yang ada. kerapihan dan ketepatan pekerjaan.

Ketidak-sesuaian antara Gambar dan RKS Bilamana ada ketidak-sesuaian antara gambar kontrak dengan syarat-syarat umum. apabila terdapat kerusakan. Bangunan/badan jalan yang ada Selama pelaksanaan pekerjaan. agar tidak mengganggu arus lalu lintas. I k l a n Pemborong tidak diperkenankan membuat papan iklan dalam bentuk apapun mengenai apapun didalam wilayah proyek. Selanjutnya semua ukuran tinggi dalam gambar diambil dari tinggi keramik  0. 3. c. uraian dan syarat-syarat.00 ini. Perlindungan a.2. 3. Pemborong wajib membayar biaya dan semua ganti rugi sehubungan dengan pemindahan dan atau pengembalian dalam kondisi semula.3. 4.Laporan disampaikan pada : 1. 3. dapat dibaca dan menunjukkan perubahanperubahan. Pemborong harus menyediakan secukupnya pembantu lainnya yang diperlukan untuk pengukuran. b.10. Konsultan Perencana 3.1. maka hal ini harus selekasnya ditunjukkan kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan keputusan.8. 3. bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan. Gambar Pelaksanaan di Lapangan Gambar pelaksanaan untuk seluruh pekerjaan harus selalu dilapangan. kecuali untuk baud-baud dan sejenisnya dalam millimeter atau inchi. atau ditanah yang berdekatan tanpa seizin Pemimpin Bagian Proyek. Penyediaan Bahan / Logistik dan Peralatan. Parkir kendaraan Pemborong harus menjaga agar lalu lintas kendaraan dalam daerah parkir dapat berjalan normal bersih dari alat-alat. Gambar tersebut harus dalam keadaan jelas. demikian juga Buku Peraturan dan Syarat-Syarat (RKS).-------------------Total = 5 copy 3. 4. Pengawas Lapangan untuk disimpan di kantor Direksi Lapangan 1 asli + 1 copy 1 copy 1 copy 1 copy --. b. Ukuran pokok : ukuran pokok  0.9 A i r Air untuk keperluan pekerjaan harus diusahakan oleh Pemborong sendiri. Tanggung Jawab Pemborong harus bertanggung jawab atas pemindahan sementara atau permanen yang terjadi dari saluran air dan limbah. Ukuran a. mesin dan timbunan bahan bangunan.7. telepon / listrik dan sebagainya yang diakibatkan oleh Pelaksana Proyek. PEKERJAAN PERSIAPAN BANGUNAN. Ketua Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan 4. termasuk gambar perubahan risalah aanwijzing (kalau ada). 4. Satuan ukuran : semua ukuran tersebut dalam gambar rancangan dinyatakan dalam ukuran metrik. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan yang terjadi pada bangunan/badan jalan. . 108 4. Pemberi Tugas 2. harus segera diperbaiki Pemborong hingga memuaskan dan dapat diterima Direksi. Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur.11.00 adalah permukaan jalan raya. Mengukur letak bangunan : ketentuan letak bangunan diukur dibawah pengawasan Direksi Pengawas dengan patok yang dipancang kuat-kuat dari papan-papan bangunan (bouwplank) yang diketam rata pada sisi atasnya. termasuk semua tenaga.

Keselamatan Kerja dan Pertolongan Pertama 109 . Pemborong harus memperhitungkan uang lembur bagi semua pihak yang bersangkutan yang besarnya akan disepakati bersama antara pihak .10. Pemborong harus membuat gambar-gambar kerja yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan dilapangan (gambar revisi) yang memperlihatkan dengan jelas perbedaan antara gambar-gambar kontrak dengan pekerjaan yang dilaksanakan.Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal (SK . . 4. type dan spesifikasi dari barang tersebut yang dianggap dapat memuaskan Pemberi Tugas. . maka harap diartikan bahwa yang dimaksud adalah menunjukan kualitas. 4. Contoh Bahan Contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas / Direksi harus disediakan tanpa kelambatan atas biaya Pemborong.15 – 1990 – 03). 4. NI-3 / 1970. 4.Tata Cara Pengadukan dan Pencampuran Beton (SK .9. 4.Gambar berskala besar dan yang berskala kecil maka yang diambil adalah gambar berskala besar. . Kecuali bila ketentuan tersebut tak sejalan atau menunjukkan hal-hal yang bertentangan dengan peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat . Merek Perusahaan dan Kualitas Bila dalam RKS / Gambar disebut nama perusahaan / pabrik / pembuat suatu barang. . 4. T – 281 – 1991 – 03). Pemborong bertanggung jawab atas biaya pengujian dari bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki. kecuali jika dibatalkan oleh uraian dan syarat-syarat ini. dan contoh-contoh tersebut harus sesuai dengan standard contoh yang telah disetujui bersama.SNI. 4.7. maka yang diutamakan adalah RKS.Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang untuk Bangunan Gedung (SK .SNI.4. Bilamana dalam RKS telah ditentukan standard kualitas bahan maka ia dianggap telah pula ditambahkan pada spesifikasi / syarat bahan.1969. Pada khususnya peraturan ini berkenaan dengan pasal diatas meliputi : . seperti pada hari minggu atau libur resmi. Gambar Revisi dan Gambar As Built Untuk semua penyimpangan pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar. T – 15 . baik penyimpangan itu atas perintah Pemberi Tugas atau tidak.pihak yang bekerja lembur. Tata cara pelaksanaan atau peraturan pembangunan dari pemerintah setempat harus ditaati. .SK-SNI untuk Pekerjaan Umum (Bangunan) . Pelaksanaan Pekerjaan di Luar Jam Kerja Biasa Pemborong harus mendapatkan izin tertulis dari Pengawas Lapangan untuk melaksanakan pekerjaan yang tertera dalam kontrak ini diluar jam-jam biasa. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan pada waktu penyerahan pertama dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Pemborong.Antara gambar dan RKS. Peraturan dan Standard Tata cara pelaksanaan dan lain-lain petunjuk yang berhubungan dengan Peraturan Pembangunan yang syah berlaku di Negara Republik Indonesia selama pelaksanaan kontrak ini harus betul betul ditaati.Yang umum adalah bila terjadi perbedaan antara : .Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan NI-3 (PUBB) / 1956. PUBB . Standard contoh yang telah disetujui disimpan oleh Pemberi Tugas / Direksi dan akan dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara mengerjakan tidak sesuai dengan standard contoh. baik kualitas maupun dalam sifat-sifatnya.SNI. Pemeriksaan dan Pengujian Dalam pengajuan penawarannya pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekerjaan.Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981.6.8.5.1991 – 03). T .

5.5.1. 6. 5.7. Pekerjaan galian tanah harus memperhatikan rencana pembentukan tanah itu sendiri baik kedalaman maupun kemiringannya khusus pada galian tanah pondasi. lantai dan pondasi rolagh Urugan pasir untuk rabat beton yaitu setebal 5 cm dan dipadatkan Urugan pasir untuk pasangan paving block yaitu setebal 10 cm dan dipadatkan. Di Lapangan Pemborong wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk PPPK yang mudah dapat dicapai. sebelum pemasangan konstruksi pondasi. Tanah bekas galian dapat dipakai kembali sebagai urugan dalam peninggian feil bangunan. PEKERJAAN PONDASI ROLAGH Lingkup Pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi : Pekerjaan pasangan pondasi rolagh setempat Pekerjaan pasangan pondasi rolagh seperti yang tercantum didalam gambar rencana (bestek) Persyaratan Bahan Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pondasi harus batu bata merah yang berkualitas baik.3. Urugan pasir yang digunakan untuk lapisan dibawah poer plate. 6. 5. Fasilitas dan tindakan pengamanan seperti ini adalah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang dan Peraturan mengenai Keselamatan Kerja yang berlaku.2. Pekerjaan pembuatan pondasi hanya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan dari direksi.4. 5. bebas dari kotoran dan tidak mempengaruhi terhadap konstruksi bangunan yang ada. Galian tanah untuk pondasi dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja (bestek) dengan sebelumnya membuat gambar kerja (shop drawing) nya untuk mendapat persetujuan dari direksi. 5. tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas.Pemborong harus mengadakan pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu yang berkunjung ketempat pekerjaan. perataan dan isian jika menurut pengawas / direksi bahwa tanah urugan tersebut masih cukup baik dan layak digunakan.2. 6. mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangkan ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. retak. 110 .4. 7.1. Pekerjaan galian tanah untuk pondasi telapak dengan ukuran 100 x 100 cm dan 80 x 80 cm dan kedalamannya sampai dengan tanah keras.3. Pasir yang dipergunakan adalah pasir urug yang bersih dari segala macam kotoran dengan ketebalan sesuai dengan fungsinya setelah disiram dengan air dan dipadatkan. Pemborong harus memperhatikan drainage aliran air buangan dari lokasi agar air tidak mengganggu atau menggenangi lokasi proyek.6. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 5. 5. Galian tanah yang tidak terpakai harus segera dikeluarkan dari lokasi proyek dan menjadi tanggung jawab pemborong. Batu bata harus bebas dari cacat. 6. apabila terdapat genangan air maka air tersebut harus dibuang terlebih dahulu. dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. PEKERJAAN URUGAN PASIR 6. 5.

Pekerjaan tanah untuk struktur. NI . ASTM C33-86 : Spesification for Concrete Agregates.2. PEKERJAAN BETON 8. disiram sampai jenuh. 8.T-15-1991-03 : Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SK-SNI. tenaga kerja dan jasa-jasa lain sehubungan dengan dengan pekerjaan beton cor di tempat.3-1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia. Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan bahan-bahan. ASTM C39-86 : Test Method for Compresive Strength for Cylindrical. c.S-36-1990-03 : Spesifikasi Beton Bertulang Kedap Air. Pekerjaan kayu.T-15-1990-03 : Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal SK-SNI. dan segala peralatan yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton sesuai dengan kapasitas yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut serta mengadakan koordinasi sebaik-baiknya dengan disiplin lain yang menyangkut pekerjaan pembetonan. Pasangan pondasi rolagh menggunakan adukan / mortar dengan campuran 1 Pc : 4 Psr.1. peralatan. yaitu meliputi : a. Setiap jarak 100 cm harus ditanam stek dengan besi 10 mm sebagai pengikat sloof. tembokan dan logam dan lain-lain sebagainya yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton. kemudian dasar galian harus diurug dengan pasir urug dengan ketebalan minimal 10 cm. SII 0136-84 : Baja Tulangan Beton SII 0784-83 : Jaringan Kawat Baja untuk Tulangan Beton. maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan persyaratan-persyaratan standar seperti tertera dalam : SK-SNI. ASTM C42-87 : Method of Obtaining and Testing Drilled Cores and sawed Beams of Concrete. 111 . PUUDI. Semen Semen yang digunakan yaitu semen dengan type II untuk tanah yang tidak banyak mengandung asam dan apabila tanah tersebut banyak mengandung asam maka semen yang digunakan adalah semen khusus yang tahan terhadap asam. sesuai dengan gambar bestek dan persyaratan teknis ini. diratakan kemudian dipadatkan sampai dengan benar-benar padat. drainase sistem saluran plumbing.T-28-1991-03 : Tata Cara Pengadukan dan Pengecoran beton. Kedalaman galian pondasi harus telah disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. SK-SNI. Pekerjaan saluran elektrikal. untuk membangun bangunan halte seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana. Pengendalian Pekerjaan Kecuali disebutkan lain. Persyaratan Pelaksanaan Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. telepon dan lain-lain. SK-SNI : Konsep Standar Nasional Indonesia Untuk Pekerjaan Umum (Bangunan). terkecuali disyaratkan kedap air seperti tercantum didalam gambar kerja dan mempunyai perbandingan adukan / mortar yaitu sebesar 1 Pc : 3 Psr. harus dibuat profil / bentuk pondasi dari bamboo atau kayu pada setiap ujung yang dibentuk dan ukurannya sesuai dengan gambar kerja dan telah mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas.- Pasir pasang Pasir pasang yang digunakan harus mempunyai kadar lempung yang sedikit dan bersih dari segala macam kotoran baik organic maupun non organic. dalam hal ini pemborong yang harus menyediakan tenaga kerja. b. American Standard for Testing Materials (ASTM) 1993 ASTM C13-88 : Method of Making and Curing Concrete Test Specimens.1982 : Persyaratan Umum Beban Bangunan di Indonesia. 8..

maka pemborong harus mendiskusikan terlebih dahulu dari penggunaan bahan-bahan additive tersebut guna mendapatkan persetujuan dan petunjuk-petunjuk mengenai cara-cara pelaksanaannya dari pihak Direksi / Perencana. Additive Dalam hal digunakan bahan additive dalam campuran beton. 3. Agregat Kasar Beton b. Sebelum air untuk pengecoran beton dipergunakan. cara pengecoran. Kawat Pengikat Ukuran minimal kawat pengikat adalah 0. BJTD -39 untuk X  16 mm . 8. atau dengan bahan cairan sejenis “Vikaoxy off” yang disetujui direksi. Agregat kasar untuk beton harus terdiri dari butiran-butiran kasar. Mutu Beton 112 . Bahan-Bahan Untuk pengerjaan beton bertulang cor ditempat ini. Semua pekerjaan beton yang tidak sesuai dengan standar akan ditolak. e.4. b. 3. Ukuran terbesar agregat halus beton / pasir beton adalah 3. b.3.BJTD-32 . a. cara pengerjaan cetakan. apabila harus dibersihkan dengan cara atau digosok tanpa mengurangi diameter penampang besi. Besi Beton Besi-besi yang digunakan adalah sebagai berikut : . Agregat kasar harus bersih dari zat-zat organik. zat-zat reaktif alkali atau substansi yang merusak beton. texture finishing dan kualitas secara keseluruhan.6. kecuali bila dilaksanakan dengan standar yang lebih tinggi mengenai kekuatan & mutu bahan. d.BJTD-24 untuk X  12 mm Besi tulangan yang akan digunakan harus bebas dari karat dan kotoran lain. Agregat beton harus sesuai dengan spesifkasi agregat halus beton menurut ASTM C33-86.2. a. Sistem penyimpanan harus sedemikian rupa agar memudahkan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi bahan yang tidak diiinginkan. b. f. ASTM C260-86 ASTM C330-85 Concrete ASTM C494-92 : : : : : : Test Method for Slump of Portland Cement Concrete Specification for Portland Cement Method for Air Content of Freshly Mixed Concrete by the Air Entraining Admixturesfor Concrete. Agregat Halus Beton a.3.7. Pemborong harus menyediakan air atas biaya sendiri.2. dianjurkan menggunakan adukan beton dari molen beton (concrete mixer) agar adukan benar-benar homogen. harus terlebih dahulu diperiksa pada labolatorium PDAM setempat yang disetujui oleh Direksi dan biaya sepenuhnya ditanggung oleh pemborong.1. Agregat kasar tidak boleh mengalami pembukuan hingga melebihi 50 % kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles. g. Bila ada butiran-butiran yang pipih jumlahnya tidak boleh melampaui 20 % dari jumlah berat seluruhnya. Agregat halus beton berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan Wet System Stone Crusher. keras tidak berpori dan berbentuk kubus. a. c. Specification for Lightweight Agregates for Structural Standard Specification for Chemical Admixtures for Concrete Persyaratan diatas adalah standar minimum dan harus disesuaikan dengan gambar-gambar dan persyaratannya.3. Air Air harus bersih dan jernih sesuai dengan persyaratan dalam NI-2 Bab. kepadatan. a.1 mm seperti yang disyaratkan didalam NI2 Bab.1.ASTM C143-89 ASTM C150-86 ASTM C172-82 Pressure Method.8 mm.

SNI-T191-03 a.8. a. Beton harus dicor sedemikian rupa sehingga menghindarkan terjadinya pemisahan material (segregasi) dan perubahan letak tulangan. Pengecoran beton dapat dilaksanakan setelah pemborong mendapat ijin secara tertulis dari Direksi.Balok beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Adukan beton tidak boleh dituangkan bila sejak dicampurnya air pada semen dan agregat atau semen pada agregat telah melampaui satu jam dan waktu ini dapat berkurang lagi jika direksi menganggap perlu didasarkan pada kondisi tertentu. a.175 untuk beton non struktur dari hasil rancangan campuran beton (SK-SNI-T-15-1990-03) yang dibuktikan dengan hasil pengujian .1.3.Pelat beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Permohonan ijin rencana pengecoran harus diserahkan paling lambat dua hari sebelumnya. 8. kolom dan balok-balok beton untuk bagian yang akan saling berhubungan atau pada konstruksi sambungan. pipa chute dan sebagainya harus mendapat persetujuan direksi. a. Selimut beton . a.Pelat beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2.0 cm 113 .6. harus dibersihkan dari lapisan semen (laintrance) dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup sampai tercapai beton yang padat. Untuk lantai kerja digunakan beton rabat dengan campuran 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr.5. pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun penyaluran tulangan yang diperlukan. a. Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “initial set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana akan terjadi plastis karena getaran.5 cm .2. Alat-alat penuangan seperti talang. a. Persetujuan Konsultan Direksi untuk mengecor beton berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti bahwa pemborong dapat melaksanakan pengecoran tanpa gangguan.7.Mutu beton yang digunakan untuk pekerjaan beton cor ditempat dalam pekerjaan ini adalah K. pada pelat.9. Memberitahu Direksi selambat-lambatnya 24 jam sebelum suatu pengecoran beton dilaksanakan. a. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian 2 meter. sedang beton sudah menjadi keras dan tidak berubah bentuk. Cara penuangan dengan memakai alat-alat pembantu seperti talang. Pelaksanaan Pekerjaan beton Sebelum melaksanakan pekerjaan beton. 225 untuk beton struktur dan K.4. Persetujuan tersebut diatas tidak mengurangi tanggung jawab pemborong atas pelaksanaan pekerjaan beton secara menyeluruh. a. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus diberi lantai kerja / dasar setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar kerja agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan penyerapan air semen dengan tanah. “ Deviasi Standar” yang akan digunakan untuk menilai mutu beton ditinjau terhadap mutu (kuat tekan) dan tingkat kekedapannya selama pelaksanaan. Selama dapat dilaksanakan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang. Pengecoran Beton Tata cara pengadukan dan pengecoran beton sesuai dengan SK. Bila Pengecoran harus berhenti sementara. Penggetaran harus dilakukan dengan seoftimal mungkin untuk didapatkan mutu yang maksimal. a. pemborong harus mengadakan trial test atau Mix Design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai (hasil pengujian labolatorium).0 cm . Segera setelah pemberhentian pengecoran ini maka adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan. Sebelum pengecoran dimulai.4. pipa chute dan sebagainya harus selalu bersih dan bebas dari lapisan-lapisan beton yang mengeras. Dari hasil test tersebut ditentukan oleh Direksi .

3. Pada daerah pembesian yang penuh dan (padat) harus digetarkan berfrekwensi tinggi.Balok beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2.2. 114 UKURAN SARINGAN (mm) 9.5.100 NO. f. Pemadatan Beton f.59 NO.1. Besi tulangan harus disimpan berkelompok berdasarkan ukuran masing-masing. 4 90 . 16 55 . f. Pasir harus bersih dari bahan organik.5 cm Dimensi Beton Ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar kerja adalah ukuran beton struktur. Pasir harus terdiri dari partikel-partikel yang tajam dan keras. f. GRADASI d. c.4. Besi tulangan polos maupun besi tulangan ulir (deformed bars) harus sesuai dengan persyaratan SKSNI.5 cm . Beton digetarkan dengan vibrator secukupnya dengan dijaga agar tidak berlebihan (overvibrate). f. Semen ini harus dibawa ketempat pekerjaan dalam zak yang tertutup oleh pabrik dan terlindung serta harus dalam jumlah sesuai dengan urutan pengirimannya. .100 NO. zat-zat alkali dan substansi-substansi yang merusak beton.2.40 1. Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton. 3/8” 100 NO. Penyimpanannya harus dilaksanakan dalam tempat-tempat rapat air dengan lantai terangkat dan ditumpuk sesuai dengan tanggal pengiriman.30 NO.SNI-S-04-1989-F tentang spesifikasi bahan perekat hidrolis (semen) atau SII-0013-81 tentang mutu dan cara uji coba semen Portland.1.Untuk semua kolom beton : 2. 30 35 .4. f.b. Agregat halus dapat digunakan pasir alam yang berasal dari daerah setempat dengan catatan memenuhi syarat yang tercantum dalam (SK.SNI-S-04-1989-F atau SII.80 2. Pelaksanaan penuangan dan penggetaran beton sangat penting.3. 100 0 10 PC (Portland Cement) Semen yang harus dipakai adalah semen dengan mutu yang disyaratkan sesuai dengan SK. Semen yang rusak atau tercampur apapun tidak boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari lapangan.30 0.0052-80) tentang mutu dan cara uji agregat beton untuk agregat halus.20 0. Penggetaran tidak boleh digunakan untuk tujuan mengalirkan beton.50 4.15 % LEWAT SARINGAN . f. e. f.90 NO. 50 08 . yang dinyatakan sebagai BJTD-32 untuk tulangan ulir dan BJTD-24 untuk tulangan polos. 8 75 . Pemborong harus mengusahakan agar satu merek semen saja yang digunakan untuk seluruh pekerjaan beton. f.60 0. Cara dan penyiapan harus sedemikian rupa agar menjamin kemudahan pelaksanaan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi yang tidak diiinginkan. Pemborong harus bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan untuk mengangkut dan menuangkan beton dengan kekentalan secukupnya agar didapat beton padat tanpa digetarkan secara berlebihan.5. seperti dinyatakan dalam gambar-gambar dengan persyaratannya. Hasil beton yang berongga-rongga dan terjadi pengantongan beton-beton tidak akan diterima. Pembesian Besi tulangan beton harus disimpan dengan cara sedemikian rupa sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah. agar dijamin pengisian beton dan pemadatan yang baik. Agregat Halus f. f.

Plat.Plat diatas tanah 125 50 Bila tidak digunakan alat penggetar dengan frekwensi getaran tinggi harga tersebut diatas dapat dinaikan sebesar 50 %. Bila terjadi kekeroposan beton. SK. Cetakan untuk beton cor ditempat biasa bahan cetakan bahan cetakan harus dibuat penguat-penguat secukupnya. Construction joint (Sambungan Beton) Rencana atau schedulle pengecoran harus dipersiapkan untuk penyelesaian satu struktur secara menyeluruh. permukaan harus dibersihkan / dikasarkan dan diberi bahan bonding agent seperti EMAGG atau setaraf dan yang dapat menjamin kotinuitas adukan beton lama dengan beton baru. j.SNI-1990/1991 = Tata Cara Pekerjaan Cetakan Beton a. perbaikan dilakukan dengan penggunaan bahan-bahan additive yang disetujui direksi.2.Kolom 150 75 . Cetakan Beton a. sesudah 2 (dua) jam tetapi kurang dari 4 (empat) jam sejak beton dituangkan. Standard Seluruh cetakan mengikuti persyaratan normalisasi dibawah ini : a.2.1.1. balok dan dinding 150 75 . h. Rencana desain seluruh cetakan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya. NI-3-1970 = Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia b. Bila pada sambungan beton timbul retak / bocor. Lantai Kerja Semua beton yang berhubungan dengan tanah sebagai dasarnya harus diurug pasir padat setebal minimal 10 cm atau sesuai yang ditunjuk dalam gambar. 115 .71 adalah sebagi berikut : JENIS KONSTRUKSI SLUMP (mm) MAX MIN . b.g. dapat dikonsultasikan dengan direksi. i. Tempat-tempat penyambungan pengecoran yang terletak dibawah permukaan tanah atau tempat-tempat yang berhubungan dengan genangan air hujan / air kotor harus diberikan water stop dan dipasang sesuai dengan petunjuk direksi dan brosur dari pabrik pembuat. f. 8.Kaki dan dinding pondasi 125 50 . Bahan pelepas acuan (releasing agent) harus sepenuhnya digunakan pada semua acuan untuk pekerjaan beton. b. Perlu atau tidaknya pada construction joint diberi water stop. Penggetaran beton harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman dan terlatih. tetapi dalam hal apapun tidak melebihi 150 mm. sehingga keseluruhan form work dapat berdiri stabil dan tidak terpengaruh oleh desakan-desakan beton pada waktu pengecoran serta tidak terjadi perubahan bentuk yang disetujui oleh konsultan perencana. Dalam schedule terebut direksi akan memberikan persetujuan dimana letak construction joint tersebut. Penyambungan Beton dan Water Stop Setiap penyambungan beton. kemudian dipasang lantai kerja dengan beton mutu Bo setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar dengan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr dibawah konstruksi beton tersebut.6.3. maka perlu dilakukan penyuntikan / grouting. Permukaan construction joint harus bersih dan dibuat kasar dengan mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat dengan meyemprotkan air pada permukaan beton.5. Slump (kekentalan beton) Kekentalan beton untuk konstruksi berdasarkan pengujian dengan PBI . Bahan-Bahan b.

Permukaan cetakan harus dibasahi dengan rata agar tidak terjadi penyerapan air beton yang baru dituang.9. b.Balok tanpa beban konstruksi = 7 hari . besi.1 Lingkup Pekerjaan .8. 116 9. plat besi atau papan dengan permukaan yang halus dan rata. Cetakan harus sesuai bentuk.5. hal ini dilakukan secara berulang (continous) selama proses pengerasan beton berlangsung. b. kokoh. Permukaan cetakan harus diberi minyak pelumas yang biasa diperdagangkan untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. Pembongkaran cetakan beton tersebut harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan beton. Hasil Pengecoran dan Finishing Semua permukaan beton yang dihasilkan harus rapi. b. tetap dihasilkan sudut-sudut yang tajam dan tidak pecah. cetakan beton dapat dibongkar lebih awal dengan syarat beban uji yang kondisi perawatannya sama dengan beton sebenarnya telah mencapai kekuatan 75 % dari kekuatan pada umur 28 hari. bersih tanpa cacat.2 .b. lurus dan tepat pada posisinya sesuai dengan gambar rencana.Pondasi telapak . b.7. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya. Pengecatan dapat dilaksanakan setelah Direksi memeriksa dan menyatakan persetujuan. Hal ini dapat dilakukan dengan cara menyiram air pada permukaan beton yang selesai dicor atau menutupnya dengan karung basah.Bagian sisi balok = 48 jam . tidak akan diplester lagi tetapi langsung diberi plamur dan cat.4. b.Semen. rapat. Cetakan harus sedemikian rupa agar menghasilkan muka beton yang rata.Pekerjaan sloof . PEKERJAAN BETON STRUKTUR 9. b. 9. Segala izin yang diberikan oleh direksi sekali-kali tidak boleh menjadi bahan untuk mengurangi / membebaskan tanggung jawab pemborong dari adanya kerusakan-kerusakan yang timbul akibat pembongkaran cetakan tersebut. Permukaan beton yang akan difinishing dengan cat. Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari direksi atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut : . Untuk itu dapat digunakan cetakan multipleks. Sebelum beton dituang.Kolom pondasi Syarat Bahan .Balok dengan beban konstruksi = 21 hari .10. Bekas cetakan beton untuk bagianbagian konstruksi yang terpendam didalam tanah harus dicabut dan dibersihkan sebelum dilaksanakan pengurugan tanah kembali. Pelaksanaannya harus berhati-hati jangan terjadi kontak dengan besi yang dapat mengurangi daya lekat besi dan beton. Curing Setelah pengecoran selesai dilaksanakan Pemborong harus memelihara / menjaga beton tersebut agar tetap lembab selama proses pengerasan berlangsung. tidak terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton dituangkan serta bersih dari segala benda yang tidak diingikan dan kotoran-kotoran. ukuran batas-batas bidang dari hasil beton yang diinginkan oleh perencana dalam gambar-gambar. konstruksi cetakan harus diteliti untuk memastikan bahwa benar dalam letak yang diinginkan.Plat lantai / atap = 21 hari Dengan persetujuan direksi.6.

PEKERJAAN BAJA STRUKTUR ( TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN ) 11. . . bahan konstruksi dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil.Balok lintel 10. . .Bagian-bagian baja strukturil dan pelat-pelat harus dari baja sesuai dengan peraturan khusus untuk konstruksi baja. 117 . besi.Semen. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini merupakan pekerjaan beton bertulang praktis yang sifatnya sekunder atau non struktural meliputi : . tidak berkarat. .Baja yang dipakai harus dari baja sesuai dengan standard internasional yang telah disetujui. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya. atau dengan papan tebal 3 cm. 11. Syarat Bahan .Mutu beton minimal K-225 . Syarat pelaksanaan . dan dilindungi terhadap karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.Kolom Praktis (Pembatas Dinding Ruangan) .Baut-baut yang dipergunakan adalah baut hitam.1.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur.Pembesian dilaksanakan sesuai gambar.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur. 10 PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR 10.Untuk pekerjaan pengecoran. yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar. pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm.Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan persetujuan Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan. yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Elektroda-elektroda harus standard internasional yang disetujui dengan kwalitas besi yang digunakan.2. pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan. Semua pekerja untuk melaksanakan pekerjaan ini harus ahli yang berpengalaman dan mengerti benar pekerjaannya. 10.Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. . .1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan meliputi penyediaan semua tenaga-tenaga kerja. termasuk pemasangan alat-alat (fixing) dari bendabenda yang terlekat dan pengecatan.9. pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan.Tegangan putus baja minimum 3700 kg/cm2 (Yield stress 2400 kg/cm2).3. atau dengan papan tebal 3 cm. . . Syarat pelaksanaan .3. Syarat pelaksanaan .Untuk pekerjaan pengecoran.Mutu beton minimal K-175 .Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering.2.3. . 11. pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm. 11.

11. Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan. 118 . Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan. 11..6.tan. Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui. Minyak. Pekerjaan las di lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktu dalam keadaan basah atau hujan.Perbaikan Las. Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari. Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter. Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan. . Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja. Kalau diameter lubang lebih besar dari diameter baut + 1½ mm. 11. Untuk lapisan pertama dipakai cat meni. tidak dicat. Pengecatan Pekerjaan Baja Struktural Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat.7.4. Pekerjaan las sebanyak mungkin dilakukan di dalam bengkel. sedang diameter lubang baut adalah diameter baut 16 mm. Pekerjaan Perkuatan Struktur Baja.5. Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik pembuatnya.Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering. bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat las-lasan. 11. Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi dengan beton tidak boleh dicat. Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan tegas ditunjukkan lain dalam gambar. Setelah struktur baja didirikan. Pekerjaan Pengelasan . gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum pengeca. maka harus dilas ring yang tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya. maka hal ini harus dilakukan sebagai. Pekerjaan Pembersihan Sebelum mengecat.Tempat pelaksanaan pekerjaan.mana diperintahkan oleh Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan tanpa biaya tambahan.Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada baut.

12. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE DAN RANGKA BESI HOLLOW 12.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1 pekerjaan curtain wall kolom dan balok. 2 Pekerjaan plafon, rambu, dan lisplank atas Penyediaan semua tenaga-tenaga kerja, bahan aluminium composite dan perlengkapan untuk pembuatan rangka besi hollow dan juga perlengkapan yang berhubungan dengan pekerjaan ini sehingga tercapai pekerjaan yang bermutu dan sempurna. 12.2. Persyaratan Bahan - Bahan Rangka Besi Hollow Bahan rangka besi hollow ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan Perancana. - Bahan Pelapis Aluminium Composite Bahan aluminium composite Panel alucobest curtain wall dengan ketebalan aluminium composite umumnya 4mm dengan aluminium composite thickness dari 0, 21mm s/d 0, 50mm.

13. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM

13.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1. Pekerjaan listplank aluminium 2. Pekerjaan rangka jalusi aluminium 13.2. Persyaratan Bahan 1. Aluminium profil : - Aluminium Profil bahan dasar alloy murni tanpa campuran bahan – bahan srap yang di lebur kembali. - Ukuran : 3 “ ( 3,8 x 7,6 cm) - Standard kwalitas : ex YKK atau setara - Warna akan ditentukan perencana / pemberi tugas - Ketahanan kebakaran 60 menit 2. Accessories : - Screw assembled : Stainless steel. - Sekrup – sekrup yang digunakan adalah sesuai dengan ketentuan pabrik pembuat alumunium. - Kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu contoh – contoh bahan kusen alumunium dan semua komponen lengkap dengan ukuran nya. 13.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan

119

- Pekerjaan pembuatan, penyetelan dan pemasangan alumunium harus dilaksanakan oleh ahlinya. - Kontraktor harus mengukur ke tempat semua dimensi yang mempengaruhi pekerjaanya. Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan bersama dengan pemberi tugas / pengawas lapangan untuk mendapatkan kepastian. - Bahan yang dipakai sebelum diproses fabrikasi diseleksi dahulu sesuai dengan bentuk, toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi. - Hubungan antara aluminium pada sambungan-sambungannya harus diberi lapisan mastic dan pada bagian-bagian dalam sambungannya harus ditutup dengan coulking. - Semua pekerjaan terpasang harus dilindungi dari pengaruh-pengaruh pekerjaan lain seperti cipratan cat, plesteran, noda teraso waktu memoles atau percikan las. - Sambungan-sambungan vertical maupun horizontal, sambungan sudut maupun silang, demikian juga pengkombinasian profil-profil aluminium harus dipasang sempurna, bila perlu dengan sekrup-sekrup pengaku. ( sekrup-sekrup tidak boleh kelihatan ) - Pekerjaan yang selesai, harus bebas dari noda / cacat dan kerusakan baik pada bahan maupun cara pengerjaannya dan adalah watertight dan perlu jaminan pemeliharaan.

14. PEKERJAAN PENUTUP ATAP ZINCALUM STEEL 14.1. Lingkup Pekerjaan - pemasangan penutup atap ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna. - Melaksanakan pekerjaan penutup atap hingga diperoleh hasil yang baik dan memuas- kan. - Pekerjaan pemasangan penutup atap ini sesuai dengan yang dinyatakan / ditunjukkan dalam detail gambar. - Pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan ini : Pekerjaan konstruksi atap, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, dll. 14.2. Persyaratan Bahan - Bahan Atap Baja (Zinc Alum Steel). Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan kemudian. . 15 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 15.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan tersebut meliputi : - Pekerjaan dinding bata ½ batu - Pekerjaan dinding batu bata lainnya yang tercantum didalam gambar kerja
120

15.2. Persyaratan Bahan - Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pasangan tembok dan pasangan lainnya adalah batu bata merah yang berkualitas baik, dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Batu bata harus bebas dari cacat, retak, tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas, mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangka ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. - Semen - Pasir - Air 15.3. Persyaratan Pelaksanaan - Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, kontraktor harus memperhatikan detail, bentuk profil, sambungan dan hubungan dengan material lain, serta melaksanakannya sesuai dengan gambar rencana. - Sebelum pemasangannya, batu bata harus direndam terlebih dahulu dalam air yang bersih sehingga jenuh. Pada saat diletakkan, tidak boleh ada genangan air diatas batu bata tersebut. - Pasangan batu bata harus sedemikian rupa sehingga ketebalan aduk/spesi harus sama yaitu maksimal 1.5 cm, semua pertemuan horizontal maupun vertical harus terisi dengan baik dan penuh. - Pemasangan dinding batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti dengan stek kolom dan balok praktis - Pelaksanaan pemasangan batu bata harus rapih, sama tebal, lurus tegak dan pola ikatan harus terjaga baik diseluruh pekerjaan. Pertemuan sudut antara dua dinding harus rapih dan siku seperti yang tercantum didalam gambar rencana. - Pekerjaan pemasangan batu bata harus benar vertical dan horizontal. Pengukuran dilakukan dengan benang lot dan harus diukur dengan tepat. Untuk permukaan yang datar, batas toleransi per-lengkungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 200 cm vertical dan horizontal. Jika melebihi, maka kontraktor harus membongkar / memperbaiki pasangan batu bata tersebut dan biaya untuk pekerjaan ini ditanggung sendiri oleh kontraktor. - Semua pasangan batu bata yang tertanam didalam tanah harus dilapis aduk kasar sampai setinggi permukaan tanah. - Setelah bata terpasang dengan adukan, siar-siar harus dikerok dengan kedalaman maksimal 1 cm dengan rapih dan dibersihkan dengan sapu lidi, kemudian disiram dan pasangan batu bata tersebut siap diplester. - Pembuatan lubang pada dinding pasangan batu bata untuk perancah sama sekali tidak diperkenankan. - Tidak diperkenankan memasang batu bata merah yang patah dua melebihi 5 % dari jumlah batu bata yang dipergunakan. Batu bata yang patah lebih dari dua bagian tidak diperkenankan untuk dipasang. - Selama pasangan dinding batu bata belum difinishing, kontraktor wajib untuk memelihara dan menjaga atas segala kerusakan atau pengotoran oleh bahan lain. Apabila pada saat di finish terdapat kerusakan, berlubang dan lain sebagainya, kontraktor harus memperbaiki pasangan dinding batu bata itu sampai dinyatakan dapat diterima dengan oleh direksi / konsultan pengawas, dan biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor.

16

PEKERJAAN PLESTERAN 16.1. Lingkup Pekerjaan
121

16.5 cm sampai dengan 0.Untuk permukaan beton yang akan diplester.Permukaan semua plesteran harus diratakan.Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan / material akhir diatas permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur 14 hari atau plesteran itu telah cukup kering.Apabila hasil pekerjaan tidak memenuhi semua yang disyaratkan oleh direksi / konsultan pengawas.5 cm dan masimum 2. bersih dari retak baik itu retak rambut ataupun retak lainnya.Untuk setiap pertemuan bahan / material yang berbeda jenisnya pada satu bidang datar.Plesteran biasa adalah campuran 1 Pc : 5 Psr. .2. . padat. permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekisting. Semua lubang-lubang bekas pengikat bekistingharus tertutup aduk plesteran.5 cm maka diharuskan menggunakan kawat yang diikatkan / dipaku kepermukaan dinding pasangan yang bersangkutan.Pekerjaan plesteran kedap air .Dan / atau seperti didalam gambar rencana Pekerjaan plesteran ini untuk semua permukaan pasangan batu bata serta permukaan beton yang terlihat. . apabila terjadi kerusakan / cacat-cacat maka kontraktor wajib memperbaiki kerusakan-kerusakan tersebut dengan biaya ditanggung oleh kontraktor sendiri.7 cm. . tidak bergelombang.Tebal plesteran adalah minimal 1. kecuali dinyatakan lain didalam gambar rencana. serta semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding KM/WC dan atau seperti yang tercantum didalam gambar rencana.Pekerjaan tersebut meliputi : . Persyaratan Pelaksanaan . . Biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor sendiri. Cara pembuatannya yaitu menggunakan mixer / beton molen yang diaduk selama kurang lebih  10 menit atau dengan cara diaduk secara manual sampai dengan campuran itu tercampur dengan sempurna. . adukan plesteran ini untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata bagian luar / tepi bangunan. adukan plesteran ini digunakan untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata pada bagian dalam bangunan terkecuali yang dinyatakan kedap air (trasraam) seperti tercantum didalam gambar rencana. Dan jika ketebalan melebihi 2. . .Kelembaban plesteran harus dijaga sehinggga pengeringan berlangsung dengan wajar.Plesteran kedap air (trasraam) adalah campuran 1 Pc : 3 Psr.5 cm. . ini berguna untuk memperkuat daya rekat plesteran. harus diberi nat / celah dengan ukuran 0. maka kontraktor harus membongkar dan memperbaiki sampai disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. 122 .Campuran plesteran yang dimaksud adalah campuran dalam volume. tidak mengandung kerikil atau benda-benda lain yang membuat cacat. kemudian dikasarkan (“scratched”).Plesteran halus / aci halus . . Hal ini dilaksanakan dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang dapat mencegah penguapan air secara cepat dan tidak wajar.Pekerjaan plesteran biasa .Plesteran halus / aci halus adalah campuran antara Pc dengan air yang dibuat sedemikian rupa sehingga mendapatkan campuran yang homogen. dinyatakan tampak ataupun yang diperlukan untuk difinish. tidak berongga serta berlubang.Kontraktor wajib memelihara atau menjaga plesteran tersebut terhadap kerusakankerusakan dan pengotoran. . Plesteran halus / acian ini adalah pekerjaan finishing yang dilaksanakan setelah adukan plesteran sebagai lapisan dasar telah berumur minimal 7 hari atau plesteran itu telah kering benar. noda dan cacat lain seperti yang disyaratkan tersebut diatas. khususnya acian harus rata. penuh.

Alumunium plate / spandrel dipasang pada rangka dengan menggunakan Hanger Bolt yang di las pada balok dan dihubungkan dengan Hanger pada Carrying Chanel 38 x 12 x 1 @900. . .  6 mm Ditentukan kemudian Lantai : 30 cm x 30 cm Tempat duduk : 30 cm x 30 cm Kualitas : Kelas 1 Produk : Royale.17 PEKERJAAN PLAFOND ALUMUNIUM 17. Lingkup Pekerjaan . . dengan pola pemasangan sesuai dengan gambar rencana.Pemasangan keramik pada tempat duduk beton 18.Meliputi pekerjaan tanah dasar yang dipadatkan terlebih dahulu sampai mencapai kepadatan minimal 80%. .Untuk pinggiran yang menempel pada balok dan ringbalk diberi list alumunium dengan ukuran sesuai dengan gambar rencana. terkecuali ada hal-hal lain dilapangan.Untuk penutup lantai dipasangkan keramik dengan ukuran dan permukaan keramik sesuai gambar rencana.Pekerjaan langit-langit alumunium spandre tebal 0.3.Hollow Rangka Plafond Untuk rangka plafond digunakan besi hollow 2 x 4 tebal 0. 5 mm Ukuran Panel : 10 cm x 600 cm Produksi : Ex Dalam Negeri 17.2. 6mm. 5mm 17. kemudian dihamparkan pasir urug dan diberi lantai kerja.Rangka dipasang dengan modul 60 cm x 60 cm.2. Persyaratan Bahan-Bahan Keramik (Keramik Tile) Jenis Permukaan Ketebalan Warna Ukuran : : : : : Ubin Keramik Non slip / Un-glazed untuk lantai.Alumunium Plate Penutup Plafon ( Spandrel ) Tebal : 0. Ukuran rangka 60 x 60 cm diberi penggantung rangka secukupnya dan diberi penutup.1.Langit langit alumunium plate dipasang sebagai pembungkus rangka plafond hollow ( Metal Furring ).1.1. Persyaratan Bahan-Bahan .200 dan Double M Bar 50 x 19 x 0 @ 450. 5mm . Ubin keramik tersebut harus utuh dan tidak boleh menunjukan tanda-tanda pecah / retak. 18 PEKERJAAN LANTAI 18.Pemasangan rangka plafond besi hollow . . Roman atau setarafnya. Untuk antar keramik ditutup dengan adukan semen yang padat. Bahan ubin keramik yang dipergunakan untuk lantai harus berkualtitas baik dan bermutu tinggi. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan pemasangan plafond meliputi pemasangan : .Pekerjaan list plafond alumunium tebal o. . Persyaratan Pelaksanaan .Modul dan pola pemasangan daripada pasangan spandrel ini harus sesuai dengan gambar rencana. Sedangkan untuk diatas plat lantai beton diberikan pasir urug yang dihamparkan. . Sebelum bahan-bahan tersebut diatas dipakai terlebih dahulu kontraktor wajib mengajukan 123 .

. kotoran atau noda-noda lain. Hasil pemotongan harus lurus (tidak bergerigi) dan harus siku . . 19.Sebelum keramik dipasang.Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini.Pada saat pemasangan keramik harus dalam keadaan baik.2 Persyaratan Bahan .3.Pemasangan ubin harus benar-benar rata.1 Lingkup Pekerjaan . . kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki kembali dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan.Bila terjadi kerusakan / cacat. . keramik tersebut harus direndam dengan air sampai jenuh air kemudian ditiriskan berbaris sampai kering. Biaya untuk pekerjaan ini adalah tanggung jawab kontraktor.Cat dinding dan ban lantai Exterior : Digunakan cat sekualitas DULUX Weathershield atau setaraf Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi. 19.  Lapisan pertama Cat jenis Acrylic Wall Filler (dempul tembok / plamuur). . lemak. tanah dasar dipadatkan dengan diberi urugan pasir urug setebal 10 cm dan lantai kerja 1 Pc : 3 Psr : 5 Krl setebal 5 cm.Pengecatan dinding. tidak cacat atau ternoda.Pekerjaan pengecatan hollow dinding. semua pipa sparing dan atau jaringan pipa lainnya sudah harus terpasang pada tempatnya. .Adukan atau mortar untuk pasangan keramik adalah 1 Pc : 4 Psr terkecuali untuk pasangan keramik didaerah basah dan dinding vertikal perbandingannya yaitu 1 Pc : 2 Psr.Pola pemasangan keramik harus sesuai dengan gambar rencana atau sesuai dengan petunjuk direksi / konsultan pengawas. . pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per 124 .Pekerjaan pengecatan dinding.3 Persyaratan Teknis dan Pelaksanaan . . mempunyai presisi yang baik dan warna sesuai dengan yang disyaratkan / yang telah ditentukan. warna cat akan ditentukan kemudian. 19 PEKERJAAN LABURAN DAN PENGECATAN 19.Garis-garis tepi ujung keramik yang terbentuk maupun siar-siar harus lurus.Bila diperlukan pemotongan.Untuk lantai dasar sebelum dipasang keramik lantai.Cat Besi Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss atau dov Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi dengan pruduksi “AVIAN” atau sekualitasnya. dan ban lantai “exterior” Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. . Lebar siar untuk naad keramik harus sama yaitu lebar maksimum 3 mm. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. maka harus dipergunakan alat pemotong khusus sesuai dengan petunjuk pabrik. tidak retak.Selama 3 x 24 jam setelah pemasangan. ubin keramik harus dihindarkan dari injakan / pemberian beban. 18.contoh bahan sebanyak minimal 3 (tiga) macam kepada direksi / konsultan pengawas untuk mendapat persetujuan (tekstur dan warna) selanjutnya dipakai sebagai standard dalam memeriksa / menerima bahan yang akan dikirim kelapangan. . dan ban lantai. . Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan . warna cat akan ditentukan kemudian. Permukaannya harus tepat pada feil atau ketebalan finish harus sesuai dengan gambar rencana.

kilogram adalah 10 m2. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 11 m2 .17 m2 20 PEKERJAAN PEMBERESAN HALAMAN Sebelum diserahkan halaman pekerjaan harus bersih dari sisa bahan bangunan dan ini harus dijalankan oleh Pihak Pemborong. lemak. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. Hal-hal diluar ini apabila terdapat ketidak cocokkan dalam pelaksanaan akan diselesaikan dengan musyawarah. kotoran atau noda-noda lain. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 30 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2 .15 m2  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis Weathershield (cat finish tahan cuaca). Kemudian diratakan sampai permukaannya halus (tidak terlihat lubang pori-pori) dengan menggunakan ampelas. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 10 – 15 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per kilogram adalah 10 m2. Kemudian diratakan sampai permukaannya halus dengan menggunakan ampelas. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 13 m2 .Pengecatan besi hollow yang ditampakan dengan cat besi biasa Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. 125 .  Lapisan kedua Cat dasar jenis Alkali Resisting Primer (cat dasar).  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis super gloss atau dov. 21 P E N U T U P.17 m2 .  Lapisan pertama Meni besi warna merah / hijau.  Lapisan kedua Dempul besi (“Iron filler”).

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 126 . Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). 5. tanggung jawab. 6. (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. 3. laba. perawatan. Spesifikasi Teknis dan Gambar. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: atas kesalahan 2. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. pengawasan. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). asuransi. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. overhead dan semua risiko. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. pajak. keuntungan. personil. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK). bahan-bahan. bea. 4.BAB XIII. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.

Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. pajak. bahan-bahan. 4. asuransi. 3. tanggung jawab. 5. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Spesifikasi Teknis dan Gambar. laba. pengawasan. bea. 2. perawatan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 127 .Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. overhead dan semua risiko. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 6. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. keuntungan. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. personil.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 128 .Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.

Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: 1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 129 .

Daftar 3: Mata Pembayaran 1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 130 . Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.

Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+ ) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 131 . 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No. 3: Mata Pembayaran —dll.

Tembusan Yth. [PA/KPA K/L/D/I] 2. [Pokja ULP] . 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. : 1. Satuan Kerja Pejabat Pembuat Komitmen .. dst Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 132 ... 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP.. BENTUK DOKUMEN LAIN A.. di Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran ( ) kami nyatakan terkoreksi] sebesar Rp_ diterima/disetujui. [APIP K/L/D/I] 3. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.BAB XIV. akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No... Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda..

BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: Paket Pekerjaan: Yang bertanda tangan di bawah ini: [nama Pejabat Pembuat Komitmen] [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. . bersama ini memerintahkan: nomor tanggal [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: selanjutnya disebut sebagai Penyedia. 4. dengan memperhatikan 3. Macampekerjaan: 2. Waktupenyelesaian: selama ( ) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal 5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 133 . Syarat-syaratpekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak.B. Tanggal mulaikerja: . untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. berdasarkan Surat Perjanjian .

(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP: Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama [tanda tangan] [namalengkap wakilsahbadanusaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 134 . .

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.C. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [Pokja ULP] PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 135 .d. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. 2. 3. dari tanggal s.

6000. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 5. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.4. 6.00 Untuk keyakinan. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 136 . Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

2. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 3. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. dari tanggal s. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank.Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.d. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 137 . namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. b. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.

Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 5.00 Untuk keyakinan.4. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 138 . 6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di .

bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. 1. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal Jaminan ini berlaku apabila: a. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 5. [alamat] sebagai Penjamin. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. b. dan [nama penerbit jaminan]. 4. Maka kami. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 139 .Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. Dengan ini dinyatakan. selanjutnya disebut TERJAMIN. 6. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan.

6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 140 .7. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _ Untuk keyakinan.

d. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 141 . Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 3. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. dari tanggal s.

6. 5. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 142 . Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.6000. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . Berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.4.00 Untuk keyakinan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 143 . PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Dengan ini dinyatakan. 6. [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Maka kami. 4. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. 1. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. dan [nama penerbit jaminan]. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. 5. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK].Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN.

pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 144 .6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.7. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _ Untuk keyakinan.

3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.d. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: ( ) hari kalender. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 2. 1. Garansi Bank berlaku selama dari tanggal s. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 145 .

Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5.4.00 Untuk keyakinan. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 146 . Mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . 6.6000.

6000. 5. 6. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal 4. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No.Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.00 _ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 147 TERJAMIN . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Maka kami. Untuk keyakinan. Dengan ini dinyatakan. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. 7. tanggal 3. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dikeluarkan di pada tanggal PENJAMIN Materai Rp. [alamat] sebagai Penjamin. dan [nama penerbit jaminan]. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. 1. selanjutnya disebut TERJAMIN. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

2 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful