DOKUMEN

PENGADAAN

(LELANG ULANG)
Nomor: 12/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011

Tanggal: 20 Juni 2011

untuk

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung

Panitia Pengadaan Barang / Jasa DINAS PERHUBUNGAN KOTA BANDUNG Tahun Anggaran 2011

1

DAFTAR ISI BAB I BAB II UMUM PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) UMUM 1. Lingkup pekerjaan 2. Sumber dana 3. Peserta pemilihan 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA DOKUMEN PENGADAAN 8. ISI DOKUMEN PENGADAAN 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN 10 PEMBERIAN PENJELASAN 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 14. BAHASA PENAWARAN 15. DOKUMEN PENAWARAN 16. HARGA PENAWARAN 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN 19. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI 20. PAKTA INTEGRITAS 21. JAMINAN PENAWARAN 22. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN 26. PENAWARAN TERLAMBAT .............................................. ..............................................

BAB III A.

.............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

B.

C.

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

D.

............................................. ............................................. .............................................
2

E.

F.

G.

H. I. J. BAB IV A. B. C. D. E. F. G. H. BAB V BAB VI BAB VII BAB VIII BAB IX A. B. BAB X A. B.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. PEMBUKAAN PENAWARAN 28. EVALUASI PENAWARAN 29. EVALUASI KUALIFIKASI 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN 31. PENGUMUMAN PEMENANG 32. SANGGAHAN 33. SANGGAHAN BANDING PENUNJUKAN PEMENANG 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA 35. KERAHASIAAN PROSES PELELANGAN GAGAL SURAT JAMINAN PELAKSANAAN PENANDATANGANAN KONTRAK LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LINGKUP PEKERJAAN SUMBER DANA METODE PEMILIHAN PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN PENINJAUAN LAPANGAN DOUMEN PENAWARAN LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BENTUK DOKUMEN KONTRAK BENTUK SURAT PERJANJIAN BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN DAN PEMUTUSAN KONTRAK B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN B.2 PENGENDALIAN WAKTU B.3 PENYELESAIN KONTRAK B.4 PERUBAHAN KONTRAK B.5 KEADAAN KAHAR B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA KEWAJIBAN PPK PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA PENGAWASAN MUTU

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................
3

C. D. E. F. G.

4 ........ . ... B.... C................................................................... ...................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BENTUK DOKUMEN LAIN BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Pemeliharaan dari Bank Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ......................................................................................................................................... ............................. ............................... . BAB XI BAB XII BAB XIII BAB XIV A...................................................... . ........................................... ....................................................... ................................ ....................................................................................H................................................... ........... .

kewajiban dan tanggung jawab (KSO) yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.Panitia Pengadaan : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa. Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pelaksanaan Lelang Umum dengan pascakualifikasi melalui website eproc. B. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. istilah dan singkatan sebagai berikut: .SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.B A B I.LDP : Lembar Data Pemilihan.Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya . UMUM A.SP : Surat Pesanan . .bandung. . .id.HEA : Harga Evaluasi Akhir .go. .HPS : Harga Perkiraan Sendiri . .LDK : Lembar Data Kualifikasi. . .PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan.Kemitraan/Kerja : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing sama operasi pihak mempunyai hak. D. 5 .TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri. papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE C. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian.

00 s/d 15.27-6-2011 s/d Jumat.21-6-2011 s/d Kamis.bandung.00 s/d 15.00 s/d 11.05 c. e.30 Penjelasan (aanwijzing) dilakukan dengan cara chating (on line) 09. 596.810 (lima ratus sembilan puluh enam juta delapan ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus sepuluh rupiah) DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung TA 2011 Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia jasa yang memenuhi persyaratan sebagai Badan usaha yang memiliki SIUJK dan SBU yang masih berlaku Bidang Arsitektur Sub Bidang Bangunan . d.bangunan Non Perumahan Lainnya.go. f.01-7-2011 Jumat.BAB II. Pemasukan Dokumen Penawaran Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Penawaran Pengumuman pemenang Senin. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI PEMERINTAH KOTA BANDUNG DINAS PERHUBUNGAN Jalan Soekarno Hatta Nomor 205 Telp (022) 5220768 – 5220769 Bandung 40122 PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI (LELANG ULANG) Nomor: 13/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada Dinas Perhubungan Kota Bandung akan melaksanakan Pelelangan Umum (LELANG ULANG) dengan pascakualifikasi untuk usaha kecil (K) pada paket pekerjaan Konstruksi sebagai berikut: Paket Pekerjaan Nama Paket Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Nilai total HPS : : : Sumber Pendanaan : Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung Rp. termasuk perawatannya (21005) Kualifikasi Kecil dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada portal E-Procurentment (BEP) Kota Bandung melalui situs internet http://lpse. 24-6-2011 Waktu 09.14-7-2011 Jumat.888. Jl Soekarno Hatta No 205 Bandung eproc.00 Kecuali hari terakhir 10.id Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat : Website : Dinas Perhubungan Kota Bandung.04-7-2011 s/d Kamis.01-7-2011 Senin.30-6-2011 Jumat.00 10. Kegiatan Pendaftaran dan Pengambilan dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Hari / Tanggal Selasa.15-7-2011 6 .bandung.id Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No a. b.go.

00-15.g. Dokumen Pengadaan dapat diambil dengan cara diunduh melalui website lpse. 25-7-2011 09. 18-7-2011 s/d Jumat. ATD NIP.go.00 Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal.bandung.22-7-2011 Senin. Masa Sanggah Penerbitan SPPBJ Senin. h.id Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian Bandung. 19710110 199301 1 001 7 . 21 Juni 2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa Ketua. YADI HARYADI. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.

1 Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi yang tercantum dalam LDP. UMUM Lingkup Pekerjaan 1.3 2. Larangan Korupsi. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. c. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4.2 4. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada PA/KPA. dan/atau peraturan perundang-undangan b. Untuk nilai pekerjaan di bawah Rp. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak.2 . untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan. 3.1 Pelelangan umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta pengadaan yang berbentuk badan usaha. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.3 5.3. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil / meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. dilarang memiliki peran ganda/terafiliasi.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. berusaha mempengaruhi anggota Panitia pengadaan barang / jasa dalam bentuk dan cara apapun.2 1.2 3. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini. c. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. 1. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. Para pihak dalam melaksanakan tugas.1 5. Nama paket dan lingkup pekerjaan ditentukan dalam Lembar Data Pemilihan.100. seperti digugurkan dari proses pelangan umum atau pembatalan penetapan pemenang.000 (seratus miliar rupiah) maka kemitraan/KSO harus diwakili oleh perusahaan nasional Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi. kemitraan/KSO yang memenuhi kualifikasi Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO. dan/atau d. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a.BAB III. gugatan secara perdata. Peran ganda sebagaimana dimaksud angka 5. 3.1 di atas antara lain 8 1. baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.kolusi. Peserta Pelelangan Umum 3. sanksi administratif. b. Sumber Dana 3.000.000. Peserta yang menurut penilaian Panitia pengadaan barang / jasa terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4.1 4. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam LDP.4 4. fungsi dan perannya.

angkutan. baik secara horizontal maupun vertikal. merangkap sebagai anggota Panitia pengadaan barang / jasa atau pejabat yang berwenang menentukan pemenang Pelelangan. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas (apabila ada) menjadi Penyedia Penyedia Jasa Lainnya untuk pekerjaan yang diawasi. b. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. pabrikasi. seperti jasa asuransi. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. d. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama.1 di atas adalah keterkaitan hubungan. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. b. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri.2 . Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa lainnnya yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). c. dan pemeliharaan. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. ekspedisi perbankan. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. c.4 meliputi: a. pekerjaan pemasangan. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana(apabila ada) menjadi Penyedia Jasa Lainnya atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. Pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. d. c. PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa. maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang antara lain meliputi: a. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.3 5.1 6. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. e. b. Afiliasi sebagaimana dimaksud angka 5. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. disusun berdasarkan keperluan yang 9 6. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. tenaga ahli. baik antar peserta.5.

Instruksi Kepada Peserta.5 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pengadaan dan Dokumen Kualifikasi. Bentuk Surat Perjanjian.2 8. b. 2) Bentuk Surat Kuasa. Umum.2 B. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. 4) Dokumen Penawaran Teknis. 6) Jaminan Penawaran. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. c. petunjuk pengisian Formulir Isian Kualifikasi. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. c. tata cara evaluasi kualifikasi. 8.1 8. Lembar Data Kualifikasi. 6) Jaminan Pemeliharaan. Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan yang lain pada paket pekerjaan yang sama. Formulir isian kualifikasi. j. Pengumuman Pelelangan. Spesifikasi teknis . d. h.3 8. Syarat-syarat khusus kontrak. Lembar Data Pemilihan. i. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. untuk pekerjaan diatas Rp5. 3) Jaminan Sanggahan Banding. 3) Bentuk Perjanjian Kemitraaan/Kerjasama Operasi (KSO). Syarat-syarat umum kontrak. g. Bentuk Dokumen Lain: 1) Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ). 5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN. penawaran peserta diberikan preferensi harga. f.3 nyata. Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Panitia pengadaan barang / jasa 10 . e. d.00. 5) Jaminan Uang Muka.6. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. 7.000.4 8. dan f. e. Pakta Integritas. Satu Penawaran Tiap Peserta 7.1 7. 2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). KAK dan/atau gambar. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. DOKUMEN PENGADAAN Isi Dokumen Pengadaan 8. Daftar Kuantitas dan Harga k.(lima milyar) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus) Setiap peserta. b. Dokumen Pengadaan meliputi: a. 4) Jaminan Pelaksanaan.000. Atas penggunaan produksi dalam negeri.

4 10.2 10. 11 . pembukaan Dokumen Penawaran. maka Panitia pengadaan barang / jasa menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. dan k.7 di atas terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pemberian penjelasan tidak boleh diwakilkan. b. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. jawaban dari Panitia pengadaan barang / jasa. e. Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 10.10 Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu yang ditentukan. hal-hal yang menggugurkan penawaran. maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir. g. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran. jenis kontrak yang akan digunakan.5 10. Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan.6 10. 10. metode evaluasi. harus dijelaskan kepada peserta mengenai: a.1 10. f.3 10.9 10.8. Dalam pemberian penjelasan. Apabila tidak ada satupun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP. hasil peninjauan lapangan. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa.8 10. Panitia pengadaan barang / jasa wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis. perubahan substansi dokumen. d. serta dihadiri oleh para peserta yang terdaftar. 9. h. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri. i. 10. cara penyampaian Dokumen Penawaran.7 10. metode pemilihan. c.6 sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Bahasa Dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan Apabila dipandang perlu. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. ketentuan tentang penyesuaian harga. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa. besaran. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Ketidakhadiran peserta pada saat Pemberian Penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. j. pertanyaan dari peserta.

Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran Dalam Adendum Dokumen Pengadaan.10.2 Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas Penawaran kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. 14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia Bahasa Penawaran 14. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi Dokumen Pengadaan. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 2) Masa berlaku penawaran. d. daftar kuantitas dan harga. C 13. Jaminan Penawaran asli. apabila dipersyaratkan. 11.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP.1 11. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan. Penyiapan 13.12 Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan. 14. c.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia.2 11. surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau 12 15. 14. Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan. d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. 1) tanggal. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran.4 12.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan Biaya dalam penyampaian penawaran. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. b) penerima kuasa dari direktur utama/ pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya.11 10.3 11. dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran. Perubahan Dokumen Pengadaan 11. Panitia pengadaan barang / jasa dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. atau b. meliputi: a. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. . 3) Harga penawaran.

Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.3 18. dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan.1 16. 16. Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. komposisi dan jumlah peralatan. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18. Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi. peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga.2 18. dan pungutan lain sertabiaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket jasa lainnya ini diperhitungkan dalam total harga penawaran Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP.2 18. Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman. b. Dokumen Penawaran disampaikan sebanayak 2 (dua) rangkap. f. maka dokumen asli yang berlaku.1 .2 21.3 17. dan Dokumen Isian Kualifikasi. kapasitas. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. 2) jadwal waktu pelaksanaan. dan dokumen lain yang dipersyaratkan. Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. 5) daftar personil inti. Peserta dapat : a. g. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan jasa lainnya. retribusi.e.4 19. h. Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi pakta 13 16. Bentuk Dokumen Penawaran 19. 3) jenis. Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. bea. yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. 4) spesifikasi teknis. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada). korupsi.1 20. Pakta Integritas 20.1 18. Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Isian Kualifikasi dan menjadi bagian Dokumen Penawaran. 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan.2 perubahannya (apabila dikuasakan). Pengisian 21.1 17. Harga Penawaran 16.1 20. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.

peserta terlibat KKN. c. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sesuai yang tercantum dalam LDP. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. Pejabat yang menurut perjanjian kerjasama berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal yang ditetapkan dalam LDP.1 22. e.5 . paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. i. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. b.4 22.Dokumen Isian Kualifikasi 21. g. b.2 22.3 22. Direktur utama / pimpinan perusahaan. atau d. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. d. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. h. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP. Penerima kuasa dari direktur utama / pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. diterbitkan oleh Bank Umum. d. Kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. 14 22. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. Jaminan Penawaran 22. b. f. c. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. c. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidakdapat diterima.2 integritas dan formulir isian kualifikasi Pakta Integritas dan formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh : a.

atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda sesuai dengan isi sampul dengan penambahan pencantuman kata “PENARIKAN”.3 24. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”.1 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metoda 1 Penyampulan (satu) sampul. 26. Penarikan. pengubahan.3 Dokumen Penawaran dimasukkan dalam Sampul penutup dan ditulis “Dokumen Penawaran”. serta ditujukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa dengan alamat yang ditentukan dalam LDP. nama dan alamat peserta.1 Dokumen Penawaran dibuka dihadapan peserta pada waktu dan Pembukaan tempat sesuai ketentuan dalam LDP yang dihadiri paling kurang 2 Penawaran 15 . kemudian kedua sampul dimasukan kedalam 1 (satu) sampul untuk menjaga kerahasiaanya. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul luar untuk mengetahui nama dan alamat peserta. nama paket pekerjaan. 24.1 26. 23. dan Panitia pengadaan barang / jasa memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan. sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran. maka sampul penutup dimasukkan kedalam sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Panitia pengadaan barang / jasa.2 Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan salinannya ke dalam 2 (dua) sampul yang masing-masing ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. Peserta boleh menarik.4 24. E. Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. 24. Penyampaian Dokumen Penawaran 24. Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya. “PENGGANTIAN”. mengganti.D 23.1 Peserta menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada Panitia pengadaan barang / jasa sesuai jadwal yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan.4 Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat. Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Panitia pengadaan barang / jasa sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta. 27.2 24.2 Setiap penawaran yang diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka). dan Penandaan Sampul Penawaran 23. 23. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa paling lambat di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. serta memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut. penggantian. mengubah dan menambah dokumen penawarannya.5 25. 26.

f. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk. Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. g.4 27.15 (dua) peserta sebagai saksi. b. maka Panitia pengadaan barang / jasa menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam. hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi.13 27.12 27. Dokumen Isian Kualifikasi.9 27. dan h. apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul Dokumen Penawaran dihadapan peserta kemudian dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa. harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu. Panitia pengadaan barang / jasa memeriksa dan menunjukkan dihadapan para peserta mengenai kelengkapan yang meliputi: a. c. Panitia pengadaan barang / jasa membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan para peserta. dokumen penawaran teknis. daftar kuantitas dan harga d. b. “PENGGANTIAN”. d. Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam. keterangan lain yang dianggap perlu. Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN.5 27. Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi. c. Jaminan Penawaran asli.6 27. Panitia pengadaan barang / jasa tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk yang terlambat memasukkan penawaran Salah satu anggota Panitia bersama 1 (satu) orang saksi memaraf Dokumen Penawaran asli yang bukan miliknya.10 27. harga penawaran masing-masing peserta.14 27.2 27.7 27. Panitia pengadaan barang / jasa meneliti isi kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta. dokumen lain yang dipersyaratkan. maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar Panitia pengadaan barang / jasa yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa. 16 . Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. g.11 27.8 27. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran tidak boleh diwakilkan. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada). Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap.3 27.27. surat perjanjian kemitraan/kerjasama operasi (apabila ada). Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka. e. surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran. e. Surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). Panitia pengadaan barang / jasa membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a.

1 28. 27. Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran.16 27. dan 17 28.3 28. Evaluasi penawaran harga dilakukan dengan metode sistem gugur. b. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran Panitia pengadaan barang / jasa melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a.] Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. Evaluasi Penawaran 28. untuk kontrak Harga Satuan atau kontrak Gabungan Harga Satuan dan lump sum dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a. b. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.] [Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak harga satuan dapat mengubah nilai penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula. evaluasi teknis.] [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan dari penawaran terendah.f.8 28.18 27. [Sebelum evaluasi penawaran.6 28.] [Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran. dan c. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara. Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran.7 28. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong. Setelah dibacakan dengan jelas.] [Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP. dan tanda tangan anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa bila tidak ada saksi dari peserta.19 tanggal pembuatan Berita Acara. volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. Salinan Berita Acara dapat dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Panitia pengadaan barang / jasa dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta.9 .5 28.2 28.] [Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. g.4 28. maka dilakukan pembetulan.17 27. Berita Acara ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir dan 2 (dua) orang saksi. evaluasi administrasi. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan.

d. Pokja ULP dan/atau PPK. evaluasi harga. g. c. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap nol . 18 . dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. maka pelelangan dinyatakan gagal. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan yang mempengaruhi lingkup. b. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau peserta dilarang menambah. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN. maka pelelangan dinyatakan gagal. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. syarat-syarat. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. mengganti. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). e. b. f. mengurangi. mengganti. mengurangi. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. Evaluasi Administrasi: a.10 28. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a.11 c. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. Panitia pengadaan barang / jasa dilarang menambah. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia pengadaan barang / jasa selama proses evaluasi.28. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan.

peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan 19 . g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. atau b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP. (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. f) nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. dan d) bertanggal. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai rogram asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: (1) direktur utama/pimpinan perusahaan. (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada penerbit jaminan. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. Panitia pengadaan barang / jasa dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Penawaran.2) c. d.

apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.28. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dengan peserta. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. Evaluasi Harga: a. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS. e. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam LDP. dinyatakan gugur. d. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. 20 . Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal hal yang pokok atau penting. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran c. kapasitas.13 dengan evaluasi teknis. g) Dokumen teknis lain yang dipersyaratkan 3) Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sesuai dengan ketentuan dalam LDP 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. maka pelelangan dinyatakan gagal. f. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. c) jenis. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan. d) spesifikasi teknis dan gambar memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. 1) Panitia pengadaan barang / jasa menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP.12 28. b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. dan e. Evaluasi Teknis: a.

HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. 2) Dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama. 4) [untuk kontrak lump sum]: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. maka penawaran dinyatakan gugur]. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. c. pelelangan dinyatakan gagal. 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS.b. penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut: HEA Harga Evaluasi Akhir Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/ Jasa). dilakukan klarifikasi. . Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. 3) Pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar 21 b) HEA = KP = d.

apabila diperlukan.1 29. maka Panitia pengadaan barang / jasa memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).5 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). maka peserta digugurkan.3 29. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data. Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi. Pembuktian Kualifikasi 30. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). c.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan pemenang kepada Panitia pengadaan barang / jasa dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang. harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah kualifikasi. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. 30. maka lelang dinyatakan gagal. maka lelang dinyatakan gagal. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pemenang dan pemenang Pengumuman cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana yang tercantum Pemenang dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurangkurangnya: a. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum pemasukan penawaran. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.3 30. 29.4 29. disertai bukti terjadinya penyimpangan.2 30. Evaluasi Kualifikasi 29. PA/KPA dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. b. dengan tembusan kepada PPK.1 30.2 29. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. 31.5 F. f. nama dan alamat penyedia. d.2 .e. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang sudah dilegalisir oleh yang berwenang dan meminta salinannya. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur 22 32. Sanggahan 32.4 30. akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan). dan e. Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktian kualifikasi. 32.

32.3

32.4 32.5

dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau pejabat yang berwenang lainnya Panitia pengadaan barang / jasa wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia pengadaan barang / jasa, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Panitia pengadaan barang / jasa dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar ketentuan dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia pengadaan barang / jasa. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti

33.

Sanggahan Banding

33.1

33.2

33.3

33.4 33.5 33.6

G. 34.

PENUNJUKAN PEMENANG 34.1 Panitia pengadaan barang / jasa menyampaikan Berita Acara Hasil Penunjukan Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Penyedia Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). Barang/Jasa 34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir; atau 34.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP; atau b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa,
23

34.4

34.5

34.6 34.7 34.8 34.9

maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka jaminan penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

35.

Kerahasiaan Proses

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia pengadaan barang / jasa bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. 36.

PELELANGAN GAGAL Pelelangan Gagal

36.1

36.2

Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
24

36.3

36.4 36.5

37.

Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1

berwenang; sanggahan dari Penyedia Jasa Lainnya atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Jasa Lainnya ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. [Menteri/Kepala Lembaga/ Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.] [Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.] Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa memberitahukan kepada seluruh peserta. Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa atau Panitia pengadaan barang / jasa lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan. . Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: d. a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; Jaminan Pelaksanaan dimulai sejak tanggal Kontrak dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan; nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
25

b. c. d. e. f. g.

Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO. PENANDA TANGANAN KONTRAK Sebelum penandatanganan kontrak. 38. 38. gambar-gambar. bahasa. c.3 Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. 37. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK. BAHP. b. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. syarat-syarat umum kontrak. 38.1 pernyataan dalam dokumen isian kualifikasi masih berlaku. adendum Surat Perjanjian.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. atau b. BAPP 38.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. dan j. alamat dan tanda tangan pihak penjamin Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. syarat-syarat khusus kontrak. spesifikasi khusus. h. dengan ketentuan: a. redaksional. 38. yaitu: a. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. e. Apabila Kontrak salah satu pernyataan tersebut tidak dipenuhi. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran terkoreksi atau dibawah 80%(delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. 38. f. g. d. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. dan i.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam SSUK. setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh Penerbit Jaminan. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. pokok perjanjian.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak.h. memuat nama. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. b. J. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. SPPBJ. i. spesifikasi umum. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran 38. PPK wajib memeriksa apakah Penandatanganan 38. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli.2 37. apabila 26 .

dapat menandatangani kontrak. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 38.8.38. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak.9 diperlukan Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. 27 . yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.8 38.

PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan] Peninjauan Lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 15.id Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus pada Dinas Perhubungan Kota Bandung 130 (seratus tiga puluh) hari kalender 2. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. LINGKUP PEKERJAAN 1. Panitia pengadaan : barang / jasa: Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Website Nama paket pekerjaan Uraian singkat pekerjaan Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. 3. : B.go. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung Tahun Anggaran 2011 Pemilihan penyedia ini dilaksanakan Pelelangan Umum Pascakualifikasi. dengan metode C.BAB IV. 5. fotocopi ijazah e.00 WIB Tempat : sesuai lokasi pekerjaan dalam dokumen pemilihan 1.id) Penjelasan dilakukan dengan cara chating (on line) akan F.bandung.00 s/d 11. METODE PEMILIHAN D. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh 28 G. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 10.go. PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN Pemilihan ini terbuka dan diikuti oleh penyedia dalam negeri yang berbentuk Badan Usaha E.00 s/d 18. 4. NPWP f. Job description dan curriculum vitae g. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung lpse. Pengalaman > 8 tahun c. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LEMBAR DATA PEMILIHAN A. d.30 WIB Tempat :Portal eproc (lpse.bandung. : : : 6. Kualifikasi SKA ahli madya struktur yang masih berlaku. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dengan persyaratan minimal : (1) Project Manajer 1 orang a. DOKUMEN PENAWARAN .

Site Manajer 1 orang. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. STM b. d. Vibrator 1 unit c. Pengalaman > 5 tahun c. g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. (6) Pelaksana administrasi 1 orang. (3) Pelaksana arsitektur 1 orang a. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku. fotocopi ijazah e. NPWP f.(full time) pada perusahaan. Pengalaman > 8 tahun c. Job description dan curriculum vitae g. (4) Pelaksana sipil 1 orang a. fotocopi ijazah e. Pengalaman > 5 tahun c. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. b. Kualifikasi D-3 atau sederajat b. (2) Untuk SKA/SKT personil inti/tenaga teknis wajib tertayang pada situs www. (5) Logistik 1 orang a. a. Kualifikasi (bidang teknik sipil) min. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku d.lpjk. Mesin potong keramik 1 unit 29 . Pompa Air 1 unit d. a. NPWP e.org 2. Job description dan curriculum vitae g. fotocopi ijazah d. NPWP f. Kualifikasi (bidang teknik arsitektur) min. fotocopi ijazah d. Mesin potong besi 1 unit e. STM b. NPWP f. Kualifikasi SMA atau sederajat b. Beton mixer 1 unit. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. fotocopi ijazah e. Pengalaman > 8 tahun c.. Pengalaman > 8 tahun c. d. NPWP e. Kualifikasi SKA ahli madya arsitek yang masih berlaku. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: a. Job description dan curriculum vitae g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan.

Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. PEMBUKAAN PENAWARAN Pembukaan penawaran: Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10..00 wib Tempat : Web site : lpse. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Barang 30 . Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 09. Besarnya jaminan penawaran adalah: Rp 12.(dua belas juta rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran. [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] SANGGAHAN.bandung.bandung.id (soft copy) dan Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung (hard copy) K. 2. Truck 2 unit (Peralatan yang digunakan untuk Pekerjaan Utama.id Batas akhir waktu pemasukan penawaran Hard Copy Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10. harus dilengkapi dengan Bukti Kepemilikan/sewa) Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara termijn I.go.05 wib Ambang Batas Nilai Teknis : tidak ada N. O.000. f.s/d 15. 3. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN Batas akhir waktu pemasukan penawaran Soft Copy (melalui portal). 2. J. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN MASA BERLAKUNYA PENAWARAN JAMINAN PENAWARAN 1. 1. H. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN Hari Tanggal Pukul Tempat L. 1.00 (kecuali terakhir pemasukan penawaran) Web site lpse.3.go. Genset kapasitas 5 KVA 2 unit i. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Senin s/d Jumat 27 Juni 2011 s/d 01 Juli 2011 09.000.00.00 wib Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung M. Alat ukur waterpass 1 unit h. Alat ukur elevasi 1 unit g.

Taksi dan Gedung Terminal Jaminan sanggahan banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Masa berlaku jaminan pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh ) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. ATD. Inspektur : Inspektorat Kota Bandung Jenderal [K/L/D/I] Sanggahan Banding : Walikota Bandung ditujukan kepada Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : a. / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. JAMINAN PELAKSANAAN 1. MSi c. 4. Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. b. Q. JAMINAN UANG MUKA Jaminan Uang Muka dicarikan dan disetorkan pada Kas Daerah 31 .MT.000. JAMINAN SANGGAHAN BANDING 1.MT. 2. ATD. 3. Taksi dan Gedung Terminal c. Taksi dan Gedung Terminal. KPA : Drs. APIP : Inspektorat Kota Bandung Pengaduan ditujukan : Inspektorat Kota Bandung kepada Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp 50. Panitia : Panitia Pengadaan Barang / pengadaan Jasa Kegiatan Pembangunan barang / jasa Halte Bus.000 (lima puluh juta rupiah) Jaminan banding kepada Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. 2. R. b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah sanggahan : ditujukan P. 5. 3.SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN 2. Yayan Heryana. PPK : Suharmaji. PPK : Suharmaji.

3. Beton mixer 1 unit b. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). Memiliki tenaga ahli dengan kualifikasi keahlian bidang sipil dan bidang arsitektur. Pompa air 1 unit 32 . sertifikat keterampilan kerja. 13. job description serta riwayat hidup tenaga teknis (CV) Memiliki surat keterangan dukungan dari bank pemerintah / swasta sekurang-kurangnya 10% dari total nilai HPS atau sekurang-kurangnya Rp. kecuali untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. 4. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan ijazah. April 2011. Mei 2011 dalam tahun berjalan serta menyampaikan surat keterangan fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010 Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk pekerjaan konstruksi ini yaitu : a.lpjk. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan Ijazah.BAB V. NPWP. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Lembar Data Kualifikasi (LDK) A. Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku dan memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) bidang arsitektural (21005) kualifikasi Kecil yang masih berlaku serta telah dilegalisir dan diregistrasi ulang oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) dan telah tertayang pada situs www. : : 2. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir yaitu Maret 2011. job description serta riwayat hidup tenaga ahli (CV) Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi minimal tingkat I. jenis keterampilan kerja pelaksana bangunan gedung. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Pembangunan Halte Bus Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Nama paket pekerjaan B. 5. 59.688. 5. NPWP.800 (lima puluh sembilan juta enam ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus ratus rupiah) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahun 2010) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. Persyaratan Kualifikasi 1. sertifikat keahlian.org Memiliki pengalaman pekerjaan sejenis pada sub bidang arsitektur dengan melampirkan Surat Perjanjian/Kontrak/SPK serta bukti pelunasan pajak . Vibrator 1 unit c. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. Lingkup Kualifikasi Nama Panitia pengadaan barang / jasa : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus.

i. Mesin potong besi 1 unit Mesin potong keramik 1 unit Alat ukur elevasi 1 unit Alat ukur water pass 1 unit Genset kapasitas 5 KVA 2 unit Truck 2 unit 33 . g. e. f. h.d.

bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. Dokumen Isian Kualifikasi. apabila ada]. Taksi dan Gedung Terminal Dinas Perhubungan Kota Bandung di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung _______. apabila ada]. Jaminan Penawaran. Dokumen lain yang dipersyaratkan Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. b. kapasitas. 4. _____________ 2011 Sehubungan dengan undangan pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan] . BENTUK SURAT PENAWARAN CONTOH [Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. c. komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan.: Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal Surat Penawaran ini. Spesifikasi teknis. Dokumen penawaran teknis. 34 .BAB VI. dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung sebesar Rp. 2. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 7. Jadwal Waktu Pelaksanaan. jenis. Metoda Pelaksanaan. 6. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. [Surat Kuasa. Sesuai dengan persyaratan. Daftar Kuantitas dan Harga 3. e. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. terdiri dari : a. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi. Daftar Personil Inti d. ____________ ( _____________________ ). 8. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. 5.

....... Jabatan 35 ..Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.............. PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama dan cap perusahaan] .... maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan..

[Menandatangani Surat Perjanjian. [Menandatangani Surat Sanggahan.] 2. BENTUK SURAT KUASA CONTOH~1 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ________________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No ____ [No.] 3.] 4. Akta Notaris] tanggal _______________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris___________________ [nama Notaris penerbit Akta] yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. 36 . memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1.B. __________. [Menandatangani Surat Sanggahan Banding.] 5. [Menandatangani Pakta Integritas. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta perindian atau perubahannya. [Menandatangani Surat Penawaran.] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.

memberi kuasa kepada : Nama : __________________________ Alamat : ______________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.] 3. [menghadiri pemberian penjelasan. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama) ________________ (nama dan jabatan) 37 .] 2. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1.CONTOH~2 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan / Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] ________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan] berdasarkan [Akta Notaris No [No. [melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen. __________. [____________. dst] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.] 4. [menghadiri pembukaan penawaran. Akta Notaris] tanggal_______[tanggal penerbitan Akta Notaris _________[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerjas Sama Operasi (KSO) No _____ tanggal ________].

8. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ______________ pada tanggal ______ 20__. dalam hal pengeluaran. tanda terima. maka ______________________________ [nama peserta 1]. 7. termasuk hak untuk memeriksa keuangan. 38 . surat-menyurat. 9. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan adalah ________________ b. ______________________________ [nama peserta 3].C. 2. 4. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. perjanjian subkontrak. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_________) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO c. keuntungan. dan kerugian dari kemitraan/KSO. perintah pembelian. 5. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. 6. ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). ______________________________ [nama peserta 2]. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. Secara bersama-sama: a. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas. dan lain-lain. Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO. daftar peralatan dan tenaga kerja. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di ________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ___________. tahun _____ [Peserta 1] [Peserta 2] (_______________) [Peserta 3] (_______________) (_______________) [Peserta 4 (_______________) Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerjasama Operasi ini harus dibuat di atas kertas segel 39 .

D. Spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Analisa teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Personil inti/tenaga teknis yang akan ditempatkan secara penuh ( sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. Jika diperlukan. 5. 9. komposisi dan jumlah peralatan minimal sebagaimana yang tercantum dalam LDP. keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. 3. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan Man power dan kebutuhan bahan yang disesuaikan dalam pelaksanaan pekerjaan Network planing lengkap dengan lintasan kritis Surat dukungan leveransir untuk setiap bahan/material/peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek termasuk melampirkan brosur barang pabrikan asli dan pricelistnya. dan tenaga kerja. 10. 7. 6. 40 . Metode pelaksanaan pekerjaan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan yaitu metodologi pelaksanaan harus dilengkapi dengan uraian teknis dan analisa kegiatan terhadap penyediaan kebutuhan peralatan. Personil Inti/tenaga teknis yang diusulkan untuk proyek dilengkapi dengan Struktur Organisasi proyek. Jenis. kapasitas. 8. Jangka waktu pelaksanaan tidak melampaui batas waktu sebagaimana yang tercantum dalam LDP. 2. 4. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan) . material / bahan. yaitu jadwal waktu pelaksanaan dibuat dalam bentuk Kurva S sesuai RAB dalam Penawaran.

Sub Total Jasa C. Jasa Umum B. Sub Total Barang Jasa III.E. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. TOTAL Biaya (A + B) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (9A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (9B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (9C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (9D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (9E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9G) Formulasi perhitungan: 41 . Material Langsung (Bahan baku) II. Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Konstruksi dan Fabrikasi VI. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Uraian Pekerjaan Total DN (2) LN (3) Ribu Rp (4) % KDN (5) TKDN Barang/ Jasa (7) Gabungan (8) (1) Barang I. Peralatan (Barang jadi) A.

% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) = NilaiBarangTotal(3C)-NilaiBarangLuarNegeri(3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) NilaiJasaTotal(8C)-NilaiJasaLuarNegeri(8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) [tempat]. [tanggal] [tanda tangan] [bulan] 20 [tahun] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 42 .

BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No.F. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 43 . b. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama di untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat : selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. c. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. 2) menandatangani Kontrak. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang.

5. 3. dari tanggal s. 2.Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . 6. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.6000. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.00 Untuk keyakinan. . 4. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 44 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.d. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.

2) menandatangani Kontrak. [nama penerbit jaminan]. Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 45 . Dengan ini dinyatakan.G. selanjutnya disebut TERJAMIN. sebagai Penjamin. 4. Maka kami. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN UNCONDITIONAL Nomor Jaminan: Nilai: 1. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama Panitia Pengadaan barang/jasa]. [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. b. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. [alamat] sebagai Peserta. dan [alamat]. c. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas (terbilang ) uang sejumlah Rp 2. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. bahwa kami: [nama]. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. 5. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).

[Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 46 . Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.6000.00 _ Untuk keyakinan. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6.

dan Nepotisme (KKN). apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. 3.H. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ________ ____________ __ [nama wakil sah badan usaha] : ______________________ ____________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. transparan. bersedia menerima sanksi administratif. [nama lengkap] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 47 . akan melaporkan kepada APIP proses pengadaan ini. tidak akan melakukan praktek Korupsi. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. __________ [tempat]. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. 4. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. 2. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. Kolusi.

digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan].. transparan.. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama 2. [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 48 . Kolusi. ..[dan seterusnya. 4. bersedia menerima sanksi administratif.[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1. 3. __________ [tempat]. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. 2. diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. akan melaporkan kepada APIP dalam proses pengadaan ini. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] 3. dan Nepotisme (KKN). tidak akan melakukan praktek Korupsi.

Jika kemitraan/KSO maka ditambah Surat Perjanjian Kemitraan/KSO].I. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. I. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris ______ __________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. 7. tidak dalam pengawasan pengadilan. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 49 . 6. 5. 4. 2. 3. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. tidak pailit.1. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ______________________ : ______________________ ___________ ___________ : ______________________ ___________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”]. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa.

Data Administrasi 1. Masa berlaku izin 3. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Akta Pendirian PT/CV/Firma/Koperasi a. Nama Notaris : _______________ 2. B. No. Instansi pemberi izin : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ D. No. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4. Nomor Akta : _______________ b. Surat Izin Usaha _________ 2. Akta Perubahan Terakhir a. Status Alamat Kantor Pusat No. Nama (PT/CV/Firma/Koperasi) 2. Surat Izin _ ______ 2.A. Tanggal : _______________ c. Tanggal : _______________ c. Izin Usaha 1. Instansi pemberi izin usaha C. Nama Notaris : _______________ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 50 . Telepon No. Telepon 3. Nomor Akta : _______________ b. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. No. Masa berlaku izin usaha 3.

Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 : No. Bukti Laporan Pajak Tahun : No. Pengurus 1. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. _____ Tanggal __ ___ 4) PPN : No. _____ Tanggal __ ___ terakhir c. Nama No. Pajak a. _____ Tanggal __ ___ 2) PPh Pasal 23 : No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. Surat Keterangan Fiskal : No. _____ Tanggal __ ___ 3) PPh Pasal 25/Pasal29 : No. Nama No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha F. Nama No. _____ Tanggal __ ___ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 51 . Data Keuangan 1. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No.E. _____ Tanggal __ ___ d. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. KTP Persentase 2.

G. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Nama Paket Pekerjaan Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 1 2 3 4 5 8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 52 . Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 J. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 H. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 I. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir No.

dan tanda tangan] (namalengkapwakilsahbadanusaha ) [jabatan pada badan usaha] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 53 . Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan. __________ [tempat]. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif.K. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.000. [tanggal] [bulan] 20 [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. gugatan secara perdata.

C. Pengurus 1. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. D. nomor telepon. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha.1. Izin Usaha 1. E. Data Administrasi 1. 2) PPH pasal 23. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII. Diisi dengan alamat. c. B. apabila peserta berstatus kantor cabang. Diisi dengan NPWP badan usaha. 54 . 4) PPN. 3. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) F. Pajak: a. Diisi dengan nomor. 3) PPH pasal 25/pasal 29. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). Diisi dengan masa berlaku izin. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. Diisi dengan nama. Diisi dengan nama. Diisi dengan alamat. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. Izin Lainnya 1. Diisi dengan jenis surat izin. Diisi dengan nomor. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. 4. Data Keuangan 1. 3. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. nomor telepon. b. 2. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. 3. 2. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. 2. nomor dan tanggal penerbitannya. 2. 2. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Diisi dengan jenis surat izin usaha. nomor dan tanggal penerbitannya. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. 2.BAB VII. Diisi dengan nama badan usaha peserta. apabila ada. Diisi dengan nama. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan.

sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 55 . H. L. dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. jumlah.d. J. untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. Modal Kerja Diisi dengan nomor. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. K. kondisi (dalam persentase). serta persentase progres menurut kontrak. sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa ( milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masingmasing kualifikasi badan usahanya. tanggal/bulan/tahun lahir. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. G. tahun pembuatan. merek dan tipe. jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. nomor/tanggal dan nilai kontrak. tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). tanggal. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 masa pajak tahun 2010 (SPT 2010) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. I. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. lama pengalaman kerja. Data Personalia Diisi dengan nama. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen.

direktur utama/pimpinan perusahaan. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. atau e. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. 2. 5. c. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. 6. 3. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana dengan melampirkan surat keterangan dari kantor pengadilan sesuai domisili perusahaan . d. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). 4. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan izin / surat keterangan lainnya yang dipersyaratkan menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. 9. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan dan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010. peserta perorangan. 10. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. 8.BAB VIII. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. b. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. tidak pailit. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 56 . 7. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya.

dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: Kerja Sama a. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO.11. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut: NPs Npo Nilai pekerjaan sekarang Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. b. 12. = = 13. b. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). e. dalam hal kemitraan/KSO. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan. yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara. peserta wajib mempunyai perjanjian Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 57 . nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya. untuk usaha non-kecil. dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan. dengan ketentuan: a.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. d. b. c. dengan ketentuan: a.

D. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi C. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan. Panitia Pengadaan Barang/Jasa memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. E. pemenuhan persyaratan kualifikasi. dan 2.12.00 (dua belas ribu rupiah).000. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Barang/jasa dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.B. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 58 .

”] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal.. [No. yang berkedudukan di [alamat Penyedia]. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. 2. selaku Pejabat Pembuat Komitmen.. yang bertindak untuk dan atas nama [nama Penyedia]. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Nomor: [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. [nama Penyedia 2].BAB IX. Akta notaris] tanggal [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris _ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). [jabatan wakil Penyedia]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan [nama wakil Penyedia]. [nama Penyedia 1]. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen].. berdasarkan Akta Notaris No. . dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk _ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 59 ..

MAKA OLEH KARENA ITU. (c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan menandatangani Kontrak ini. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp ( rupiah). ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp ( rupiah). berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. untuk (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat.”] MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 60 .”] 2. dan mengikat pihak yang diwakili.sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di [alamat Penyedia wakil kemitraan]. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. dan sumber daya teknis. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. tanggal (selanjutnya disebut “Penyedia”). 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. personil. memiliki keahlian profesional.”] [untuk kontrak lump sum. serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini.

syarat-syarat umum Kontrak. spesifikasi umum. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. e. SPPBJ. 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. c. syarat-syarat khusus Kontrak. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 61 . 5. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. spesifikasi khusus. h. d. 4. pokok perjanjian. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. BAHP. bahan-bahan. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. peralatan. angkutan ke atau dari lapangan. b. 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. BAPP. g. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). f. gambar-gambar. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. b. i. adendum Surat Perjanjian. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak.3. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain.

000. 6..diperlukan untuk pelaksanaan. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak.)] [namalengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6. Untuk dan atas nama PPK Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6. 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. DENGAN DEMIKIAN.)] [namalengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 62 . Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak. 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.000.. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.000.)] Untuk dan atas nama penyedia [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6. cantumkan ”dibebankan atas DIPA Tahun Anggaran untuk mata anggaran kegaiatan WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ( ) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Harga Satuan (Rp) Material Upah Subtotal (Rp) Material Upah Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6.)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) [nama lengkap] [jabatan] 63 .[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA: SURAT PERINTAH KERJA (SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman PAKET PEKERJAAN: dari [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh..000..

sakit atau kematian personil penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. retribusi. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. 5. membebaskan. atau di mana kerugian tersebut terjadi. denda. gugatan atau tuntutan hukum. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. 10. dan/atau cidera tubuh. tanggung jawab. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. 4. 7. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. proses pemeriksaan hukum. terlepas dari bagaimana. kerugian. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 64 . Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. 2. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. interpretasi. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. serta cidera tubuh. 3. kehilangan. PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. 8. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. kapan. kewajiban. 6. CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. bea. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. 9.

LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 65 . Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.11.

Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1. 1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. evaluasi.BAB X. 1. reviu.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1. pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing. 1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1. yang masing-masing pihak Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 66 . Ketentuan Umum 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1.

Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.15 1. Hari adalah hari kalender. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu.17 1. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 67 .16 1.1.14 1. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional). Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan.11 1.19 1.13 1.10 1.12 1. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.18 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.20 mempunyai hak. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.

Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.21 1. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan. yang diterbitkan oleh PPK.23 1. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar.28 1.24 1.27 1. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.29 kerja yang layak. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk mela ksa naka n pekerjaan.1.25 1. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.26 1.22 1. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. realistik dan dapat dilaksanakan. yang setelah diserahterimakan oleh Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 68 . Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.

menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia.penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Larangan Korupsi. dan/atau keselamatan umum.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. keselamatan dan kesehatan kerja. Bahasa dan Hukum 3.1 4. manfaat. dilarang untuk: a. 2. b. 3.2 69 . kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. c. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 3. menjadi tidak berfungsi. menawarkan.2 4. dari segi teknis. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak.

4 4. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. 6. Korespondensi 6. antara lain tempat material/bahan ditambang.apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. Asal Material/ Bahan 5. c.2 6. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh.1 70 . Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 4. 4. tumbuh. pemutusan Kontrak. Semua korespondensi dapat berbentuk surat. PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. permohonan. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. atau diproduksi.2 Semua pemberitahuan. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.1 5. dicairkan dan b.5 5. Jaminan Pelaksanaan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. pengenaan daftar hitam. dan d.

8.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. Subpenyedia (jika ada).2 10.7. Penyedia tidak boleh diwakilkan. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.3 10. bea. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. Penyedia.4 11. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 71 . Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. Perpajakan 10. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. Khusus untuk penyedia perseorangan. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. 10. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan dan setiap dokumen yang untuk dilakukan. retribusi. Pembukuan 9.

1 15. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Kemitraan/KSO 14. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Dalam melaksanakan kewajibannya. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. 13.2 15. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14. 14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Jika tercantum dalam SSKK. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 72 . Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. 12. Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini.

Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. 17.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK. Penemuanpenemuan 18. Hasil 20. Penyerahan Lokasi Kerja Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 73 .1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.2 19. Penyelesaian. Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. Pelaksanaan. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK.3 19. Akses ke Lokasi Kerja B. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 19.16. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak. 19. Adendum dan Pemutusan Kontrak 19.1 Pelaksanaan Pekerjaan 20. Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.4 B.

1 22. Program Mutu 22. organisasi kerja penyedia. PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak.2 22.2 22. 20.pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. dan f. e. Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. pelaksana kerja. prosedur pelaksanaan pekerjaan. Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 21.3 21. prosedur instruksi kerja.3 22.4 22. Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan.1 21.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. d. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. c. 20. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 74 . b. jadwal pelaksanaan pekerjaan.

Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. b. Pemeriksaan Bersama 25.2 24. organisasi kerja. yaitu: a. dan/atau c. b. Apabila diperlukan. unsur perencanaan. PPK bersama dengan penyedia. mobilisasi peralatan dan personil. gedung laboratorium. rumah.6 harus Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 75 .3 25. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. dan unsur pengawasan. jadwal pengadaan bahan/material. 22. gudang. Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan.2 24. f. Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. tata cara pekerjaan. Mobilisasi 24.1 24. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. dan sebagainya. bengkel. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 23. program mutu. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. e. Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. jadwal pelaksanaan pekerjaan.1 23. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan 23. d. pengaturan pelaksanaan c. mendatangkan personil-personil.Pemutakhiran program mutu mendapatkan persetujuan PPK. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 76 .3 26. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.3 25.4 B. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. 26. 25. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara.2 26. Waktu Penyelesaian Pekerjaan 26. 25. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu.2 Pengendalian Waktu 26. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK.27. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama mencegah keterlambatan maka untuk keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. 29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama.2 28.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 77 .2 29. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. 27. Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. Perpanjangan Waktu 27. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah 29. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Rapat Pemantauan 29. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan.

2 B.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Serah Terima Pekerjaan 31. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya.4 31. 30. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.2 31. 30. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 78 .3 Penyelesaian Kontrak 31. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas Nilai Kontrak dan Tanggal terhadap Penyelesaian. sedangkan yang 5% (lima perseratus) 31. PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.3 31. Peringatan Dini 30. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. atas perintah PPK.rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.

Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 79 . Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. Setelah masa pemeliharaan berakhir. 32. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. 33. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.7 31.9 31.merupakan retensi selama masa pemeliharaan. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. 33.8 31. maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. 31. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan. 31.

1 35.4 Adendum 34. atau menambah jenis b. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang 34. mengurangi pekerjaan.2 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.2 35. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. c. c. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. Untuk kepentingan perubahan kontrak. meliputi: a.B. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. b.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 80 . menambah atau mengurangi pekerjaan yang tercantum dalam kontrak.1 34. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : volume a. dan/atau d.3 35. Perubahan Lingkup Pekerjaan 35. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. Perubahan Kontrak 34. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

36.1. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. d.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. bencana alam. d. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pemogokan. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. keadaan kahar. 35. pekerjaan tambah. bencana non alam. 37. b. b. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39.tercantum dalam kontrak awal.1 37.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 81 . PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. c.1 36. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. masalah yang timbul di luar kendali penyedia. bencana sosial. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.2 36.4 36.5 B.3 36. c. Keadaan Kahar suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. perubahan disain.5 Keadaan Kahar 37. dan/atau e.

Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. 37. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. Dalam hal kontrak dihentikan.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. termasuk: 38. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia untuk menerima pembayaran berhak sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar.5 37.e.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 82 .4 37. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. dan/atau f. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. 37. kebakaran. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. tidak dikenakan sanksi. Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38.6 B.

e.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. i. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. c. KKN. biaya langsung demobilisasi Personil.a. 38. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. b. penyedia berada dalam keadaan pailit. c. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. biaya langsung demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. penyedia tidak keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. pembongkaran dan b. g. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. j. h. penyedia terbukti melakukan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 83 . penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK.3 38. mempertahankan f. d.

dan/atau d. C. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 84 . Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. 38. b. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. penyedia membayar denda. Hak dan Kewajiban Para Pihak 40.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. c. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 38. Peninggalan Semua Bahan. c. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. pengaduan prosedur. meliputi: 40.6 39. b. Perlengkapan. dan/atau tentang penyimpangan k. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. Peralatan.1 Hak dan kewajiban PPK: a. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur.

dan h. peralatan. 41. dan d. f. Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 85 42. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. Hak Kekayaan . dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. g. c.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. b. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK.ditetapkan kepada penyedia. e. d. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. 40. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. bahan-bahan. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. angkutan ke atau dari lapangan.

Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. sakit atau kematian Personil. proses pemeriksaan hukum. tanggung jawab. dan Personil. dan cidera tubuh. b. kehilangan. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. membebaskan. cidera tubuh. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 86 . Subpenyedia (jika ada). Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. kewajiban. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. c. Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas 43. denda. Penanggungan dan Risiko 43.4 44. kehilangan atau kerusakan harta benda. 43. kerugian. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. gugatan atau tuntutan hukum. Perlindungan 44.Intelektual atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. sakit atau kematian pihak ketiga.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi.3 43.2 43.

Tenaga Kerja

biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 44.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

44.3

44.4

45. Pemeliharaan Lingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

46. Asuransi

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

87

46.2

Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Laporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;

47. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

47.1

47.2

48. Laporan Hasil Pekerjaan

48.1

48.2

48.3

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

88

e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. 48.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

48.5

48.6

48.7

49. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50. Kerjasama Antara 50.1 Penyedia dan Sub Penyedia

50.2

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

89

dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. 51.3 52. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Mikro. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. 53. c. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. Keselamatan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 90 .3 50.1 51. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. b.2 51. Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. Jika dipandang perlu. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.50. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 51. maka dalam kontrak dimuat: a. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. Usaha Kecil dan koperasi kecil. dan d.

Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.7 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 91 . Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO). 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan.5 55.2 55.3 55. atau b.54. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). Jaminan 55. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). 55.4 55. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. 55. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.6 55.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a.

2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti 56.5 56.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. b. Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. Personil Inti dan/atau Peralatan 56.9 D.6 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 92 . Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. berkelakuan tidak baik.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran. 55. PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. atau c. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56.55. yang yang 56. Jika PPK menilai bahwa personil inti: a.4 56. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya.3 56.

E. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. f. h. 56.2 58. e. Fasilitas 58.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. PPK tidak memberikan gambar-gambar. keterlambatan penyedia.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: yang dapat a. Jika diperlukan oleh PPK. ketentuan lain dalam SSKK. pembayaran kepada b. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. g. d. 58. PPK mengubah jadwal mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 93 . Kewajiban PPK PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika 57. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. Peristiwa Kompensasi 58. c. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak.dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan.berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.2 59. Harga Kontrak 59. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana 60. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. 58. 59. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. personil.5 F. b. 58. c.] Uang muka a.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 94 . Pembayaran 60.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum).1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. Pembayaran kepada Penyedia 59. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

atau umum. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 95 . pajak dan uang retensi. PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. f. c. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.2 Prestasi pekerjaan a. sesuai ketentuan dalam SSKK. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. d. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus.penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. 60. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. perusahaan Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. b. e. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank penjaminan. denda (apabila ada). tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 96 . tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. g. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi.Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). atau dapat diberikan kompensasi. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. 61. e. c. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. 60. d. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. f. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Hari Kerja 61. b.3 Denda dan ganti rugi a. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK. d.

Jika dipandang perlu oleh PPK.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 97 . PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.3 62.3 63. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. 61.2 63. Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.61.2 63. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.1 62. Penangguhan 63.1 63. Perhitungan Akhir 62. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.

Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.7 64. Penyesuaian Harga Satuan.Bn/Bo+c.. [Penyesuaian 64.8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 98 .) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan.Dn/Do+. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.5 64.3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran.4 64. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan..1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 64.6 64.Cn/Co+d. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 64.. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.64. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 64.

digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. 64. Pengawasan Mutu 65.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. bahan.. 64. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan.dst adalah 1.. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 99 .11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS. Bn.] G.9 Penetapan koefisien bahan. Apabila diperlukan. 64. Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.. Cn... 64..12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.0. Bo. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak. c.15. 64. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). Penjumlahan a+b+c+d+. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja. Co. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. 64. b. alat kerja.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. dsb.00.

melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. berdasarkan pertimbangan Pengawas 68. 66. 69. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut.2 67. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.2 69. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 66.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 100 .1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. 66. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Pengujian 69. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Perbaikan Cacat Mutu 69. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK.

dan mendaftarhitamkan penyedia.1 70.2 70.3 70. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda.Pekerjaan. kerugian. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama 70.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 101 . kewajiban.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. Kegagalan Bangunan 70. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. dan cidera tubuh. membebaskan. tanggung jawab. kehilangan. Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. gugatan atau tuntutan hukum. proses pemeriksaan hukum. 69. denda. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.

konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Itikad Baik 76. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah.2 72. salah satu pihak merasa dirugikan. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.1 76. Penyelesaian Perselisihan 71. arbitrase.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. Apabila selama kontrak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 102 . 71. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. H. Penyelesaian Perselisihan 71. mediasi.umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

Pencairan Jaminan Negara/Kas Daerah] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 103 . Pembayaran Tagihan H. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Masa Pemeliharaan E. Tanggal Berlaku Kontrak D. selama: Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ( ) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir. Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Untuk Penyedia: C. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: Masa Pemeliharaan (bulan/tahun) berlaku s. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: Alamat: Website: Email: Faksimili: Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _ [Kas F. Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ( ) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.d.BAB XI.

Sumber Pembiayaan M. Pembayaran Uang Muka [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar dari Nilai Kontrak N. Penyesuaian Harga Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh [BPS/Instansi Teknis Lainnya] P. Pembayaran Prestasi Pekerjaan %( persen) Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus). Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 104 .I. Fasilitas L. K. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan tersebut sebagai di atas berikut: untuk Dokumen penunjang yang disyaratkan mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: O. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia persetujuan PPK adalah: yang memerlukan Tindakan lain oleh Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: J. Kepemilikan Dokumen memerlukan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: PPK akan memberikan fasilitas berupa : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari [APBN/APBD] Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK).

Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang.Q. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Republik [Pengadilan berkompeten/Badan Arbitrase (BANI)] Indonesia Nasional yang Indonesia [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini.”] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 105 . Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.

dan jumlah orang bulan] .Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 106 . minimum kualifikasi.Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] .Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti.Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama. uraian detil tanggung jawab kerja. Subpenyedia dan Peralatan .

3. 2. 2.Segala sesuatu yang nyata termasuk dalam pekerjaan ini. 3. . pemborong harus menyediakan: 3. .1. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR PENJELASAN TEKNIS DAN PERSYARATAN BAHAN 1. 3. Laporan Bulanan mengenai kemajuan pekerjaan yang memuat sekurang-kurangnya keterangan-keterangan yang berhubungan dengan kejadian selama satu bulan dan Risalah Kemajuan / Progress Report tersebut berupa rangkuman dari : . Taksi dan Gedung Terminal pada Pekerjaan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. SITUASI 2. 3. Kelalaian atau kekurang telitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim dikemudian hari.5. Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan. pompa air.Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek.4. sifat dan luas pekerjaan serta hal-hal lain yang berpengaruh terhadap harga penawaran disamping ketentuan-ketentuan yang ada dalam bestek. . Mesin-mesin pengaduk beton.BAB XII. Terlaksananya Pembangunan Halte Bis yang akan dilaksanakan di ruas Jalan Kota Bandung. Tenaga Pelaksana yang terampil dalam bidang pengerjaan.Keadaan cuaca dari hari ke hari. URAIAN UMUM PROYEK 1. Pemborongan juga harus melaksanakan pekerjaan : .3 2.3. Pelaksana akhli yang benar-benar mengerti gambar dan cara-cara pelaksanaan. . kerapihan dan ketepatan pekerjaan. 3. dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan untuk ketelitian. Pekerjaan yang harus dilaksanakan merupakan : .1. 107 . ditambah dengan yang dianggap perlu oleh Direksi. Buku Harian untuk mencatat semua petunjuk-petunjuk.Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan. 3.Kejadian khusus.1 Pekerjaan ini dibawah Pengelolaan Kegiatan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis.2 1. alat-alat pengukur seperti waterpas penyiku.Foto-foto berwarna ukuran kartu pos sesuai dengan tahapan pekerjaan. mesin pemadat tanah.Logistik bahan bangunan dan barang perlengkapan.Absensi pegawai yang dipekerjakan selama bulan itu. theodolith. .2.Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. . Calon Pemborong wajib meneliti situasi setempat terutama kondisi badan jalan/trotoar yang ada. 1. 3. Bahan-bahan harus sudah ada ditempat pekerjaan menjelang waktu pengerjaan sehingga tidak akan terjadi kelambatan pelaksanaan dari jadwal yang telah ditentukan. keputusan-keputusan dan detaildetail yang penting dari pekerjaan.2.6. PEKERJAAN PERSIAPAN TAPAK.

b.3. 3. termasuk gambar perubahan risalah aanwijzing (kalau ada). . 3. Pemborong harus menyediakan secukupnya pembantu lainnya yang diperlukan untuk pengukuran. Mengukur letak bangunan : ketentuan letak bangunan diukur dibawah pengawasan Direksi Pengawas dengan patok yang dipancang kuat-kuat dari papan-papan bangunan (bouwplank) yang diketam rata pada sisi atasnya.Laporan disampaikan pada : 1. 3. Gambar tersebut harus dalam keadaan jelas. Ketua Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan 4. Konsultan Perencana 3. 4. maka hal ini harus selekasnya ditunjukkan kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan keputusan. Satuan ukuran : semua ukuran tersebut dalam gambar rancangan dinyatakan dalam ukuran metrik. 3. Ketidak-sesuaian antara Gambar dan RKS Bilamana ada ketidak-sesuaian antara gambar kontrak dengan syarat-syarat umum. telepon / listrik dan sebagainya yang diakibatkan oleh Pelaksana Proyek.00 ini.7. Parkir kendaraan Pemborong harus menjaga agar lalu lintas kendaraan dalam daerah parkir dapat berjalan normal bersih dari alat-alat. demikian juga Buku Peraturan dan Syarat-Syarat (RKS). atau ditanah yang berdekatan tanpa seizin Pemimpin Bagian Proyek. 4. c. mesin dan timbunan bahan bangunan. Pengawas Lapangan untuk disimpan di kantor Direksi Lapangan 1 asli + 1 copy 1 copy 1 copy 1 copy --. dapat dibaca dan menunjukkan perubahanperubahan. Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur.11. 108 4. Pemberi Tugas 2. apabila terdapat kerusakan. I k l a n Pemborong tidak diperkenankan membuat papan iklan dalam bentuk apapun mengenai apapun didalam wilayah proyek. harus segera diperbaiki Pemborong hingga memuaskan dan dapat diterima Direksi. bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan. Gambar Pelaksanaan di Lapangan Gambar pelaksanaan untuk seluruh pekerjaan harus selalu dilapangan. b.-------------------Total = 5 copy 3. Perlindungan a. PEKERJAAN PERSIAPAN BANGUNAN.10. kecuali untuk baud-baud dan sejenisnya dalam millimeter atau inchi. Pemborong wajib membayar biaya dan semua ganti rugi sehubungan dengan pemindahan dan atau pengembalian dalam kondisi semula.9 A i r Air untuk keperluan pekerjaan harus diusahakan oleh Pemborong sendiri. Selanjutnya semua ukuran tinggi dalam gambar diambil dari tinggi keramik  0.8. Ukuran a. Bangunan/badan jalan yang ada Selama pelaksanaan pekerjaan. Tanggung Jawab Pemborong harus bertanggung jawab atas pemindahan sementara atau permanen yang terjadi dari saluran air dan limbah. Penyediaan Bahan / Logistik dan Peralatan. uraian dan syarat-syarat.1.2. Ukuran pokok : ukuran pokok  0. termasuk semua tenaga. agar tidak mengganggu arus lalu lintas.00 adalah permukaan jalan raya. 4. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan yang terjadi pada bangunan/badan jalan.

Pemborong harus memperhitungkan uang lembur bagi semua pihak yang bersangkutan yang besarnya akan disepakati bersama antara pihak . . maka harap diartikan bahwa yang dimaksud adalah menunjukan kualitas. Contoh Bahan Contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas / Direksi harus disediakan tanpa kelambatan atas biaya Pemborong. 4.Tata Cara Pengadukan dan Pencampuran Beton (SK .6. maka yang diutamakan adalah RKS.Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang untuk Bangunan Gedung (SK . 4.SNI. dan contoh-contoh tersebut harus sesuai dengan standard contoh yang telah disetujui bersama.1969. Gambar Revisi dan Gambar As Built Untuk semua penyimpangan pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar. 4.Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal (SK . Standard contoh yang telah disetujui disimpan oleh Pemberi Tugas / Direksi dan akan dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara mengerjakan tidak sesuai dengan standard contoh. Merek Perusahaan dan Kualitas Bila dalam RKS / Gambar disebut nama perusahaan / pabrik / pembuat suatu barang.Antara gambar dan RKS. kecuali jika dibatalkan oleh uraian dan syarat-syarat ini. type dan spesifikasi dari barang tersebut yang dianggap dapat memuaskan Pemberi Tugas. PUBB .pihak yang bekerja lembur. Pemborong bertanggung jawab atas biaya pengujian dari bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki.8. Pelaksanaan Pekerjaan di Luar Jam Kerja Biasa Pemborong harus mendapatkan izin tertulis dari Pengawas Lapangan untuk melaksanakan pekerjaan yang tertera dalam kontrak ini diluar jam-jam biasa. seperti pada hari minggu atau libur resmi.SK-SNI untuk Pekerjaan Umum (Bangunan) . baik penyimpangan itu atas perintah Pemberi Tugas atau tidak. Pada khususnya peraturan ini berkenaan dengan pasal diatas meliputi : . Tata cara pelaksanaan atau peraturan pembangunan dari pemerintah setempat harus ditaati. 4.Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981.SNI.4. 4.10. .5. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan pada waktu penyerahan pertama dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Pemborong. 4. T – 15 .Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan NI-3 (PUBB) / 1956.Yang umum adalah bila terjadi perbedaan antara : . Peraturan dan Standard Tata cara pelaksanaan dan lain-lain petunjuk yang berhubungan dengan Peraturan Pembangunan yang syah berlaku di Negara Republik Indonesia selama pelaksanaan kontrak ini harus betul betul ditaati.15 – 1990 – 03). Pemborong harus membuat gambar-gambar kerja yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan dilapangan (gambar revisi) yang memperlihatkan dengan jelas perbedaan antara gambar-gambar kontrak dengan pekerjaan yang dilaksanakan. .7. Kecuali bila ketentuan tersebut tak sejalan atau menunjukkan hal-hal yang bertentangan dengan peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat .SNI. Keselamatan Kerja dan Pertolongan Pertama 109 . T – 281 – 1991 – 03). baik kualitas maupun dalam sifat-sifatnya. . T . .9. NI-3 / 1970. Pemeriksaan dan Pengujian Dalam pengajuan penawarannya pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekerjaan.1991 – 03).Gambar berskala besar dan yang berskala kecil maka yang diambil adalah gambar berskala besar. 4. Bilamana dalam RKS telah ditentukan standard kualitas bahan maka ia dianggap telah pula ditambahkan pada spesifikasi / syarat bahan.

sebelum pemasangan konstruksi pondasi. Pasir yang dipergunakan adalah pasir urug yang bersih dari segala macam kotoran dengan ketebalan sesuai dengan fungsinya setelah disiram dengan air dan dipadatkan. 6. apabila terdapat genangan air maka air tersebut harus dibuang terlebih dahulu.2. Tanah bekas galian dapat dipakai kembali sebagai urugan dalam peninggian feil bangunan.4. Pekerjaan pembuatan pondasi hanya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan dari direksi. 6.1. 5. Pemborong harus memperhatikan drainage aliran air buangan dari lokasi agar air tidak mengganggu atau menggenangi lokasi proyek.3. 5. 5. Fasilitas dan tindakan pengamanan seperti ini adalah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang dan Peraturan mengenai Keselamatan Kerja yang berlaku. 5. Batu bata harus bebas dari cacat.2. 5. retak. dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Galian tanah untuk pondasi dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja (bestek) dengan sebelumnya membuat gambar kerja (shop drawing) nya untuk mendapat persetujuan dari direksi. tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas. 5.Pemborong harus mengadakan pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu yang berkunjung ketempat pekerjaan.3. Pekerjaan galian tanah untuk pondasi telapak dengan ukuran 100 x 100 cm dan 80 x 80 cm dan kedalamannya sampai dengan tanah keras. PEKERJAAN URUGAN PASIR 6. bebas dari kotoran dan tidak mempengaruhi terhadap konstruksi bangunan yang ada.1. 7. mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangkan ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. lantai dan pondasi rolagh Urugan pasir untuk rabat beton yaitu setebal 5 cm dan dipadatkan Urugan pasir untuk pasangan paving block yaitu setebal 10 cm dan dipadatkan. Galian tanah yang tidak terpakai harus segera dikeluarkan dari lokasi proyek dan menjadi tanggung jawab pemborong. perataan dan isian jika menurut pengawas / direksi bahwa tanah urugan tersebut masih cukup baik dan layak digunakan. Urugan pasir yang digunakan untuk lapisan dibawah poer plate. PEKERJAAN PONDASI ROLAGH Lingkup Pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi : Pekerjaan pasangan pondasi rolagh setempat Pekerjaan pasangan pondasi rolagh seperti yang tercantum didalam gambar rencana (bestek) Persyaratan Bahan Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pondasi harus batu bata merah yang berkualitas baik. Di Lapangan Pemborong wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk PPPK yang mudah dapat dicapai. 6. 6. 110 .5.4. 5. Pekerjaan galian tanah harus memperhatikan rencana pembentukan tanah itu sendiri baik kedalaman maupun kemiringannya khusus pada galian tanah pondasi.6. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 5.7.

T-15-1991-03 : Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SK-SNI. Pengendalian Pekerjaan Kecuali disebutkan lain.2. c. SK-SNI : Konsep Standar Nasional Indonesia Untuk Pekerjaan Umum (Bangunan).T-28-1991-03 : Tata Cara Pengadukan dan Pengecoran beton. Kedalaman galian pondasi harus telah disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. disiram sampai jenuh. ASTM C39-86 : Test Method for Compresive Strength for Cylindrical. PEKERJAAN BETON 8. NI .1982 : Persyaratan Umum Beban Bangunan di Indonesia. Pekerjaan tanah untuk struktur. American Standard for Testing Materials (ASTM) 1993 ASTM C13-88 : Method of Making and Curing Concrete Test Specimens. SII 0136-84 : Baja Tulangan Beton SII 0784-83 : Jaringan Kawat Baja untuk Tulangan Beton. 111 . maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan persyaratan-persyaratan standar seperti tertera dalam : SK-SNI.3-1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia. terkecuali disyaratkan kedap air seperti tercantum didalam gambar kerja dan mempunyai perbandingan adukan / mortar yaitu sebesar 1 Pc : 3 Psr. telepon dan lain-lain. dan segala peralatan yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton sesuai dengan kapasitas yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut serta mengadakan koordinasi sebaik-baiknya dengan disiplin lain yang menyangkut pekerjaan pembetonan. Setiap jarak 100 cm harus ditanam stek dengan besi 10 mm sebagai pengikat sloof. dalam hal ini pemborong yang harus menyediakan tenaga kerja. 8. drainase sistem saluran plumbing. Pasangan pondasi rolagh menggunakan adukan / mortar dengan campuran 1 Pc : 4 Psr. untuk membangun bangunan halte seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana. yaitu meliputi : a. SK-SNI. Pekerjaan kayu. harus dibuat profil / bentuk pondasi dari bamboo atau kayu pada setiap ujung yang dibentuk dan ukurannya sesuai dengan gambar kerja dan telah mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. diratakan kemudian dipadatkan sampai dengan benar-benar padat. Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan bahan-bahan. b. Persyaratan Pelaksanaan Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. tembokan dan logam dan lain-lain sebagainya yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton.1. kemudian dasar galian harus diurug dengan pasir urug dengan ketebalan minimal 10 cm. PUUDI..- Pasir pasang Pasir pasang yang digunakan harus mempunyai kadar lempung yang sedikit dan bersih dari segala macam kotoran baik organic maupun non organic. Pekerjaan saluran elektrikal. ASTM C42-87 : Method of Obtaining and Testing Drilled Cores and sawed Beams of Concrete.S-36-1990-03 : Spesifikasi Beton Bertulang Kedap Air. 8.T-15-1990-03 : Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal SK-SNI. tenaga kerja dan jasa-jasa lain sehubungan dengan dengan pekerjaan beton cor di tempat. Semen Semen yang digunakan yaitu semen dengan type II untuk tanah yang tidak banyak mengandung asam dan apabila tanah tersebut banyak mengandung asam maka semen yang digunakan adalah semen khusus yang tahan terhadap asam. peralatan. sesuai dengan gambar bestek dan persyaratan teknis ini. ASTM C33-86 : Spesification for Concrete Agregates.

2.1. kecuali bila dilaksanakan dengan standar yang lebih tinggi mengenai kekuatan & mutu bahan.4. keras tidak berpori dan berbentuk kubus. a.3. d. f. Agregat kasar tidak boleh mengalami pembukuan hingga melebihi 50 % kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles. 3. Agregat Halus Beton a. Agregat beton harus sesuai dengan spesifkasi agregat halus beton menurut ASTM C33-86. Agregat halus beton berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan Wet System Stone Crusher.BJTD-32 . apabila harus dibersihkan dengan cara atau digosok tanpa mengurangi diameter penampang besi. a. BJTD -39 untuk X  16 mm .BJTD-24 untuk X  12 mm Besi tulangan yang akan digunakan harus bebas dari karat dan kotoran lain. 8. harus terlebih dahulu diperiksa pada labolatorium PDAM setempat yang disetujui oleh Direksi dan biaya sepenuhnya ditanggung oleh pemborong. Kawat Pengikat Ukuran minimal kawat pengikat adalah 0. Agregat Kasar Beton b.3. maka pemborong harus mendiskusikan terlebih dahulu dari penggunaan bahan-bahan additive tersebut guna mendapatkan persetujuan dan petunjuk-petunjuk mengenai cara-cara pelaksanaannya dari pihak Direksi / Perencana. b.3.8 mm. a. atau dengan bahan cairan sejenis “Vikaoxy off” yang disetujui direksi.6.1 mm seperti yang disyaratkan didalam NI2 Bab. b. Air Air harus bersih dan jernih sesuai dengan persyaratan dalam NI-2 Bab. dianjurkan menggunakan adukan beton dari molen beton (concrete mixer) agar adukan benar-benar homogen. Semua pekerjaan beton yang tidak sesuai dengan standar akan ditolak. Bahan-Bahan Untuk pengerjaan beton bertulang cor ditempat ini. Sistem penyimpanan harus sedemikian rupa agar memudahkan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi bahan yang tidak diiinginkan. Mutu Beton 112 . zat-zat reaktif alkali atau substansi yang merusak beton. 3. Specification for Lightweight Agregates for Structural Standard Specification for Chemical Admixtures for Concrete Persyaratan diatas adalah standar minimum dan harus disesuaikan dengan gambar-gambar dan persyaratannya. Pemborong harus menyediakan air atas biaya sendiri. Agregat kasar untuk beton harus terdiri dari butiran-butiran kasar. ASTM C260-86 ASTM C330-85 Concrete ASTM C494-92 : : : : : : Test Method for Slump of Portland Cement Concrete Specification for Portland Cement Method for Air Content of Freshly Mixed Concrete by the Air Entraining Admixturesfor Concrete. c. Additive Dalam hal digunakan bahan additive dalam campuran beton. e.ASTM C143-89 ASTM C150-86 ASTM C172-82 Pressure Method. a. cara pengerjaan cetakan.1. texture finishing dan kualitas secara keseluruhan. Agregat kasar harus bersih dari zat-zat organik. Sebelum air untuk pengecoran beton dipergunakan. Besi Beton Besi-besi yang digunakan adalah sebagai berikut : .7.2. Bila ada butiran-butiran yang pipih jumlahnya tidak boleh melampaui 20 % dari jumlah berat seluruhnya. b. Ukuran terbesar agregat halus beton / pasir beton adalah 3. kepadatan. g. cara pengecoran.

Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “initial set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana akan terjadi plastis karena getaran. Persetujuan tersebut diatas tidak mengurangi tanggung jawab pemborong atas pelaksanaan pekerjaan beton secara menyeluruh. pemborong harus mengadakan trial test atau Mix Design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai (hasil pengujian labolatorium).2. a. a. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian 2 meter.Pelat beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2.Pelat beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Dari hasil test tersebut ditentukan oleh Direksi .8.1.5. 8. kolom dan balok-balok beton untuk bagian yang akan saling berhubungan atau pada konstruksi sambungan.3. “ Deviasi Standar” yang akan digunakan untuk menilai mutu beton ditinjau terhadap mutu (kuat tekan) dan tingkat kekedapannya selama pelaksanaan. a.6. Penggetaran harus dilakukan dengan seoftimal mungkin untuk didapatkan mutu yang maksimal. pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun penyaluran tulangan yang diperlukan. Selama dapat dilaksanakan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus diberi lantai kerja / dasar setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar kerja agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan penyerapan air semen dengan tanah.7. harus dibersihkan dari lapisan semen (laintrance) dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup sampai tercapai beton yang padat. Beton harus dicor sedemikian rupa sehingga menghindarkan terjadinya pemisahan material (segregasi) dan perubahan letak tulangan. 225 untuk beton struktur dan K.Balok beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Bila Pengecoran harus berhenti sementara.0 cm 113 . Selimut beton . Memberitahu Direksi selambat-lambatnya 24 jam sebelum suatu pengecoran beton dilaksanakan. a. Pengecoran Beton Tata cara pengadukan dan pengecoran beton sesuai dengan SK. a. a. Cara penuangan dengan memakai alat-alat pembantu seperti talang. pada pelat. Permohonan ijin rencana pengecoran harus diserahkan paling lambat dua hari sebelumnya. sedang beton sudah menjadi keras dan tidak berubah bentuk.Mutu beton yang digunakan untuk pekerjaan beton cor ditempat dalam pekerjaan ini adalah K. Segera setelah pemberhentian pengecoran ini maka adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan.4. Sebelum pengecoran dimulai. a. Pengecoran beton dapat dilaksanakan setelah pemborong mendapat ijin secara tertulis dari Direksi. Adukan beton tidak boleh dituangkan bila sejak dicampurnya air pada semen dan agregat atau semen pada agregat telah melampaui satu jam dan waktu ini dapat berkurang lagi jika direksi menganggap perlu didasarkan pada kondisi tertentu. a.175 untuk beton non struktur dari hasil rancangan campuran beton (SK-SNI-T-15-1990-03) yang dibuktikan dengan hasil pengujian .0 cm . pipa chute dan sebagainya harus mendapat persetujuan direksi. a.4. Alat-alat penuangan seperti talang. Untuk lantai kerja digunakan beton rabat dengan campuran 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr. pipa chute dan sebagainya harus selalu bersih dan bebas dari lapisan-lapisan beton yang mengeras. Persetujuan Konsultan Direksi untuk mengecor beton berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti bahwa pemborong dapat melaksanakan pengecoran tanpa gangguan. Pelaksanaan Pekerjaan beton Sebelum melaksanakan pekerjaan beton.SNI-T191-03 a.9.5 cm .

Besi tulangan polos maupun besi tulangan ulir (deformed bars) harus sesuai dengan persyaratan SKSNI. Semen ini harus dibawa ketempat pekerjaan dalam zak yang tertutup oleh pabrik dan terlindung serta harus dalam jumlah sesuai dengan urutan pengirimannya. Agregat Halus f. agar dijamin pengisian beton dan pemadatan yang baik.30 NO.Untuk semua kolom beton : 2.5. Penyimpanannya harus dilaksanakan dalam tempat-tempat rapat air dengan lantai terangkat dan ditumpuk sesuai dengan tanggal pengiriman.5 cm . 100 0 10 PC (Portland Cement) Semen yang harus dipakai adalah semen dengan mutu yang disyaratkan sesuai dengan SK. 16 55 .1. Pasir harus terdiri dari partikel-partikel yang tajam dan keras. f. Cara dan penyiapan harus sedemikian rupa agar menjamin kemudahan pelaksanaan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi yang tidak diiinginkan. 4 90 . f.5.40 1.0052-80) tentang mutu dan cara uji agregat beton untuk agregat halus.60 0. yang dinyatakan sebagai BJTD-32 untuk tulangan ulir dan BJTD-24 untuk tulangan polos.b.15 % LEWAT SARINGAN . f.100 NO.2.Balok beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2. f.4. Agregat halus dapat digunakan pasir alam yang berasal dari daerah setempat dengan catatan memenuhi syarat yang tercantum dalam (SK. Pemadatan Beton f.50 4. Hasil beton yang berongga-rongga dan terjadi pengantongan beton-beton tidak akan diterima.SNI-S-04-1989-F tentang spesifikasi bahan perekat hidrolis (semen) atau SII-0013-81 tentang mutu dan cara uji coba semen Portland.30 0. Beton digetarkan dengan vibrator secukupnya dengan dijaga agar tidak berlebihan (overvibrate).100 NO. GRADASI d.3. Pasir harus bersih dari bahan organik. f. Pembesian Besi tulangan beton harus disimpan dengan cara sedemikian rupa sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah. Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton. c. 30 35 . Pemborong harus bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan untuk mengangkut dan menuangkan beton dengan kekentalan secukupnya agar didapat beton padat tanpa digetarkan secara berlebihan.59 NO. Pemborong harus mengusahakan agar satu merek semen saja yang digunakan untuk seluruh pekerjaan beton. 114 UKURAN SARINGAN (mm) 9. 50 08 .3. .90 NO.20 0. f. Semen yang rusak atau tercampur apapun tidak boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari lapangan. Pada daerah pembesian yang penuh dan (padat) harus digetarkan berfrekwensi tinggi. Besi tulangan harus disimpan berkelompok berdasarkan ukuran masing-masing. zat-zat alkali dan substansi-substansi yang merusak beton. Pelaksanaan penuangan dan penggetaran beton sangat penting. 3/8” 100 NO.5 cm Dimensi Beton Ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar kerja adalah ukuran beton struktur. f.SNI-S-04-1989-F atau SII.4. f. seperti dinyatakan dalam gambar-gambar dengan persyaratannya.1. e. 8 75 . f. Penggetaran tidak boleh digunakan untuk tujuan mengalirkan beton.2.80 2.

8. Penggetaran beton harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman dan terlatih. SK. i. Bahan-Bahan b. sesudah 2 (dua) jam tetapi kurang dari 4 (empat) jam sejak beton dituangkan.Plat diatas tanah 125 50 Bila tidak digunakan alat penggetar dengan frekwensi getaran tinggi harga tersebut diatas dapat dinaikan sebesar 50 %. Permukaan construction joint harus bersih dan dibuat kasar dengan mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat dengan meyemprotkan air pada permukaan beton. Standard Seluruh cetakan mengikuti persyaratan normalisasi dibawah ini : a. balok dan dinding 150 75 . j. Bila terjadi kekeroposan beton. Slump (kekentalan beton) Kekentalan beton untuk konstruksi berdasarkan pengujian dengan PBI . Tempat-tempat penyambungan pengecoran yang terletak dibawah permukaan tanah atau tempat-tempat yang berhubungan dengan genangan air hujan / air kotor harus diberikan water stop dan dipasang sesuai dengan petunjuk direksi dan brosur dari pabrik pembuat. dapat dikonsultasikan dengan direksi. perbaikan dilakukan dengan penggunaan bahan-bahan additive yang disetujui direksi. 115 .5.Plat. Construction joint (Sambungan Beton) Rencana atau schedulle pengecoran harus dipersiapkan untuk penyelesaian satu struktur secara menyeluruh. tetapi dalam hal apapun tidak melebihi 150 mm. Cetakan Beton a.2. kemudian dipasang lantai kerja dengan beton mutu Bo setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar dengan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr dibawah konstruksi beton tersebut. sehingga keseluruhan form work dapat berdiri stabil dan tidak terpengaruh oleh desakan-desakan beton pada waktu pengecoran serta tidak terjadi perubahan bentuk yang disetujui oleh konsultan perencana. Cetakan untuk beton cor ditempat biasa bahan cetakan bahan cetakan harus dibuat penguat-penguat secukupnya. Bahan pelepas acuan (releasing agent) harus sepenuhnya digunakan pada semua acuan untuk pekerjaan beton. f.Kaki dan dinding pondasi 125 50 .SNI-1990/1991 = Tata Cara Pekerjaan Cetakan Beton a. b.Kolom 150 75 . Perlu atau tidaknya pada construction joint diberi water stop. h. NI-3-1970 = Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia b.2. Lantai Kerja Semua beton yang berhubungan dengan tanah sebagai dasarnya harus diurug pasir padat setebal minimal 10 cm atau sesuai yang ditunjuk dalam gambar. Rencana desain seluruh cetakan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya. Bila pada sambungan beton timbul retak / bocor. Penyambungan Beton dan Water Stop Setiap penyambungan beton. permukaan harus dibersihkan / dikasarkan dan diberi bahan bonding agent seperti EMAGG atau setaraf dan yang dapat menjamin kotinuitas adukan beton lama dengan beton baru. Dalam schedule terebut direksi akan memberikan persetujuan dimana letak construction joint tersebut.g.3. b.71 adalah sebagi berikut : JENIS KONSTRUKSI SLUMP (mm) MAX MIN .1.1.6. maka perlu dilakukan penyuntikan / grouting.

besi. tetap dihasilkan sudut-sudut yang tajam dan tidak pecah. Hal ini dapat dilakukan dengan cara menyiram air pada permukaan beton yang selesai dicor atau menutupnya dengan karung basah. rapat. PEKERJAAN BETON STRUKTUR 9. Segala izin yang diberikan oleh direksi sekali-kali tidak boleh menjadi bahan untuk mengurangi / membebaskan tanggung jawab pemborong dari adanya kerusakan-kerusakan yang timbul akibat pembongkaran cetakan tersebut. Cetakan harus sedemikian rupa agar menghasilkan muka beton yang rata. Curing Setelah pengecoran selesai dilaksanakan Pemborong harus memelihara / menjaga beton tersebut agar tetap lembab selama proses pengerasan berlangsung.Kolom pondasi Syarat Bahan . lurus dan tepat pada posisinya sesuai dengan gambar rencana.9. Sebelum beton dituang. hal ini dilakukan secara berulang (continous) selama proses pengerasan beton berlangsung. Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari direksi atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut : . tidak akan diplester lagi tetapi langsung diberi plamur dan cat. Permukaan beton yang akan difinishing dengan cat.4. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan rata agar tidak terjadi penyerapan air beton yang baru dituang.1 Lingkup Pekerjaan . b.Semen. b. b.Balok dengan beban konstruksi = 21 hari . kokoh. Hasil Pengecoran dan Finishing Semua permukaan beton yang dihasilkan harus rapi. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya. Untuk itu dapat digunakan cetakan multipleks. konstruksi cetakan harus diteliti untuk memastikan bahwa benar dalam letak yang diinginkan.10. b. tidak terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton dituangkan serta bersih dari segala benda yang tidak diingikan dan kotoran-kotoran.Pekerjaan sloof .8. Pelaksanaannya harus berhati-hati jangan terjadi kontak dengan besi yang dapat mengurangi daya lekat besi dan beton.Bagian sisi balok = 48 jam . 9.Balok tanpa beban konstruksi = 7 hari . cetakan beton dapat dibongkar lebih awal dengan syarat beban uji yang kondisi perawatannya sama dengan beton sebenarnya telah mencapai kekuatan 75 % dari kekuatan pada umur 28 hari.7. Pengecatan dapat dilaksanakan setelah Direksi memeriksa dan menyatakan persetujuan. b. Cetakan harus sesuai bentuk. Permukaan cetakan harus diberi minyak pelumas yang biasa diperdagangkan untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. 116 9.Pondasi telapak .Plat lantai / atap = 21 hari Dengan persetujuan direksi. b. plat besi atau papan dengan permukaan yang halus dan rata.5. Bekas cetakan beton untuk bagianbagian konstruksi yang terpendam didalam tanah harus dicabut dan dibersihkan sebelum dilaksanakan pengurugan tanah kembali.2 .6. Pembongkaran cetakan beton tersebut harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan beton. bersih tanpa cacat. ukuran batas-batas bidang dari hasil beton yang diinginkan oleh perencana dalam gambar-gambar.b.

atau dengan papan tebal 3 cm. .Balok lintel 10.2. Syarat pelaksanaan . yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Tegangan putus baja minimum 3700 kg/cm2 (Yield stress 2400 kg/cm2).Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering.Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. Syarat pelaksanaan . pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm.3.3. 10 PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR 10.Baja yang dipakai harus dari baja sesuai dengan standard internasional yang telah disetujui. tidak berkarat.2. Syarat pelaksanaan . . .Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. bahan konstruksi dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil.Semen. . agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya.9. 11.3. Syarat Bahan . . . dan dilindungi terhadap karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.1.Baut-baut yang dipergunakan adalah baut hitam. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini merupakan pekerjaan beton bertulang praktis yang sifatnya sekunder atau non struktural meliputi : . PEKERJAAN BAJA STRUKTUR ( TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN ) 11.Untuk pekerjaan pengecoran. .Untuk pekerjaan pengecoran. 117 . Lingkup Pekerjaan Pekerjaan meliputi penyediaan semua tenaga-tenaga kerja. pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan.1. pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm. termasuk pemasangan alat-alat (fixing) dari bendabenda yang terlekat dan pengecatan.Mutu beton minimal K-175 . 11.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur.Mutu beton minimal K-225 . besi. atau dengan papan tebal 3 cm. .Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur.Bagian-bagian baja strukturil dan pelat-pelat harus dari baja sesuai dengan peraturan khusus untuk konstruksi baja. 11.Kolom Praktis (Pembatas Dinding Ruangan) . 10. .Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan persetujuan Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan. yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Elektroda-elektroda harus standard internasional yang disetujui dengan kwalitas besi yang digunakan. . Semua pekerja untuk melaksanakan pekerjaan ini harus ahli yang berpengalaman dan mengerti benar pekerjaannya. pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan.

gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum pengeca.6.Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering. . Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter. 11.tan. Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan. Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan tegas ditunjukkan lain dalam gambar. 11. Setelah struktur baja didirikan. 11. Pekerjaan Pengelasan . Pengecatan Pekerjaan Baja Struktural Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. tidak dicat. maka hal ini harus dilakukan sebagai. Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja.4. sedang diameter lubang baut adalah diameter baut 16 mm. Kalau diameter lubang lebih besar dari diameter baut + 1½ mm.7. Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui. semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan. Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari. Pekerjaan Pembersihan Sebelum mengecat. Untuk lapisan pertama dipakai cat meni. bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat las-lasan. maka harus dilas ring yang tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya. Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik pembuatnya.5.mana diperintahkan oleh Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan tanpa biaya tambahan. Pekerjaan Perkuatan Struktur Baja. 118 . Pekerjaan las sebanyak mungkin dilakukan di dalam bengkel. Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat.. 11.Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada baut. Pekerjaan las di lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktu dalam keadaan basah atau hujan. Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan.Perbaikan Las.Tempat pelaksanaan pekerjaan. Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi dengan beton tidak boleh dicat. Minyak.

12. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE DAN RANGKA BESI HOLLOW 12.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1 pekerjaan curtain wall kolom dan balok. 2 Pekerjaan plafon, rambu, dan lisplank atas Penyediaan semua tenaga-tenaga kerja, bahan aluminium composite dan perlengkapan untuk pembuatan rangka besi hollow dan juga perlengkapan yang berhubungan dengan pekerjaan ini sehingga tercapai pekerjaan yang bermutu dan sempurna. 12.2. Persyaratan Bahan - Bahan Rangka Besi Hollow Bahan rangka besi hollow ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan Perancana. - Bahan Pelapis Aluminium Composite Bahan aluminium composite Panel alucobest curtain wall dengan ketebalan aluminium composite umumnya 4mm dengan aluminium composite thickness dari 0, 21mm s/d 0, 50mm.

13. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM

13.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1. Pekerjaan listplank aluminium 2. Pekerjaan rangka jalusi aluminium 13.2. Persyaratan Bahan 1. Aluminium profil : - Aluminium Profil bahan dasar alloy murni tanpa campuran bahan – bahan srap yang di lebur kembali. - Ukuran : 3 “ ( 3,8 x 7,6 cm) - Standard kwalitas : ex YKK atau setara - Warna akan ditentukan perencana / pemberi tugas - Ketahanan kebakaran 60 menit 2. Accessories : - Screw assembled : Stainless steel. - Sekrup – sekrup yang digunakan adalah sesuai dengan ketentuan pabrik pembuat alumunium. - Kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu contoh – contoh bahan kusen alumunium dan semua komponen lengkap dengan ukuran nya. 13.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan

119

- Pekerjaan pembuatan, penyetelan dan pemasangan alumunium harus dilaksanakan oleh ahlinya. - Kontraktor harus mengukur ke tempat semua dimensi yang mempengaruhi pekerjaanya. Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan bersama dengan pemberi tugas / pengawas lapangan untuk mendapatkan kepastian. - Bahan yang dipakai sebelum diproses fabrikasi diseleksi dahulu sesuai dengan bentuk, toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi. - Hubungan antara aluminium pada sambungan-sambungannya harus diberi lapisan mastic dan pada bagian-bagian dalam sambungannya harus ditutup dengan coulking. - Semua pekerjaan terpasang harus dilindungi dari pengaruh-pengaruh pekerjaan lain seperti cipratan cat, plesteran, noda teraso waktu memoles atau percikan las. - Sambungan-sambungan vertical maupun horizontal, sambungan sudut maupun silang, demikian juga pengkombinasian profil-profil aluminium harus dipasang sempurna, bila perlu dengan sekrup-sekrup pengaku. ( sekrup-sekrup tidak boleh kelihatan ) - Pekerjaan yang selesai, harus bebas dari noda / cacat dan kerusakan baik pada bahan maupun cara pengerjaannya dan adalah watertight dan perlu jaminan pemeliharaan.

14. PEKERJAAN PENUTUP ATAP ZINCALUM STEEL 14.1. Lingkup Pekerjaan - pemasangan penutup atap ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna. - Melaksanakan pekerjaan penutup atap hingga diperoleh hasil yang baik dan memuas- kan. - Pekerjaan pemasangan penutup atap ini sesuai dengan yang dinyatakan / ditunjukkan dalam detail gambar. - Pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan ini : Pekerjaan konstruksi atap, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, dll. 14.2. Persyaratan Bahan - Bahan Atap Baja (Zinc Alum Steel). Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan kemudian. . 15 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 15.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan tersebut meliputi : - Pekerjaan dinding bata ½ batu - Pekerjaan dinding batu bata lainnya yang tercantum didalam gambar kerja
120

15.2. Persyaratan Bahan - Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pasangan tembok dan pasangan lainnya adalah batu bata merah yang berkualitas baik, dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Batu bata harus bebas dari cacat, retak, tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas, mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangka ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. - Semen - Pasir - Air 15.3. Persyaratan Pelaksanaan - Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, kontraktor harus memperhatikan detail, bentuk profil, sambungan dan hubungan dengan material lain, serta melaksanakannya sesuai dengan gambar rencana. - Sebelum pemasangannya, batu bata harus direndam terlebih dahulu dalam air yang bersih sehingga jenuh. Pada saat diletakkan, tidak boleh ada genangan air diatas batu bata tersebut. - Pasangan batu bata harus sedemikian rupa sehingga ketebalan aduk/spesi harus sama yaitu maksimal 1.5 cm, semua pertemuan horizontal maupun vertical harus terisi dengan baik dan penuh. - Pemasangan dinding batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti dengan stek kolom dan balok praktis - Pelaksanaan pemasangan batu bata harus rapih, sama tebal, lurus tegak dan pola ikatan harus terjaga baik diseluruh pekerjaan. Pertemuan sudut antara dua dinding harus rapih dan siku seperti yang tercantum didalam gambar rencana. - Pekerjaan pemasangan batu bata harus benar vertical dan horizontal. Pengukuran dilakukan dengan benang lot dan harus diukur dengan tepat. Untuk permukaan yang datar, batas toleransi per-lengkungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 200 cm vertical dan horizontal. Jika melebihi, maka kontraktor harus membongkar / memperbaiki pasangan batu bata tersebut dan biaya untuk pekerjaan ini ditanggung sendiri oleh kontraktor. - Semua pasangan batu bata yang tertanam didalam tanah harus dilapis aduk kasar sampai setinggi permukaan tanah. - Setelah bata terpasang dengan adukan, siar-siar harus dikerok dengan kedalaman maksimal 1 cm dengan rapih dan dibersihkan dengan sapu lidi, kemudian disiram dan pasangan batu bata tersebut siap diplester. - Pembuatan lubang pada dinding pasangan batu bata untuk perancah sama sekali tidak diperkenankan. - Tidak diperkenankan memasang batu bata merah yang patah dua melebihi 5 % dari jumlah batu bata yang dipergunakan. Batu bata yang patah lebih dari dua bagian tidak diperkenankan untuk dipasang. - Selama pasangan dinding batu bata belum difinishing, kontraktor wajib untuk memelihara dan menjaga atas segala kerusakan atau pengotoran oleh bahan lain. Apabila pada saat di finish terdapat kerusakan, berlubang dan lain sebagainya, kontraktor harus memperbaiki pasangan dinding batu bata itu sampai dinyatakan dapat diterima dengan oleh direksi / konsultan pengawas, dan biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor.

16

PEKERJAAN PLESTERAN 16.1. Lingkup Pekerjaan
121

Biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor sendiri. . apabila terjadi kerusakan / cacat-cacat maka kontraktor wajib memperbaiki kerusakan-kerusakan tersebut dengan biaya ditanggung oleh kontraktor sendiri. . dinyatakan tampak ataupun yang diperlukan untuk difinish. serta semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding KM/WC dan atau seperti yang tercantum didalam gambar rencana. . tidak berongga serta berlubang.5 cm sampai dengan 0.5 cm dan masimum 2.Dan / atau seperti didalam gambar rencana Pekerjaan plesteran ini untuk semua permukaan pasangan batu bata serta permukaan beton yang terlihat.Pekerjaan plesteran kedap air . . permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekisting.Plesteran biasa adalah campuran 1 Pc : 5 Psr. Dan jika ketebalan melebihi 2.Kontraktor wajib memelihara atau menjaga plesteran tersebut terhadap kerusakankerusakan dan pengotoran.Untuk permukaan beton yang akan diplester. maka kontraktor harus membongkar dan memperbaiki sampai disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. Plesteran halus / acian ini adalah pekerjaan finishing yang dilaksanakan setelah adukan plesteran sebagai lapisan dasar telah berumur minimal 7 hari atau plesteran itu telah kering benar. . penuh.Kelembaban plesteran harus dijaga sehinggga pengeringan berlangsung dengan wajar. harus diberi nat / celah dengan ukuran 0. Cara pembuatannya yaitu menggunakan mixer / beton molen yang diaduk selama kurang lebih  10 menit atau dengan cara diaduk secara manual sampai dengan campuran itu tercampur dengan sempurna.Plesteran kedap air (trasraam) adalah campuran 1 Pc : 3 Psr.Tebal plesteran adalah minimal 1.5 cm maka diharuskan menggunakan kawat yang diikatkan / dipaku kepermukaan dinding pasangan yang bersangkutan.7 cm. Persyaratan Pelaksanaan .Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan / material akhir diatas permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur 14 hari atau plesteran itu telah cukup kering.Pekerjaan plesteran biasa . 122 . .Pekerjaan tersebut meliputi : . adukan plesteran ini untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata bagian luar / tepi bangunan.5 cm. .Permukaan semua plesteran harus diratakan.Campuran plesteran yang dimaksud adalah campuran dalam volume.Plesteran halus / aci halus adalah campuran antara Pc dengan air yang dibuat sedemikian rupa sehingga mendapatkan campuran yang homogen. khususnya acian harus rata.2. tidak mengandung kerikil atau benda-benda lain yang membuat cacat. 16.Apabila hasil pekerjaan tidak memenuhi semua yang disyaratkan oleh direksi / konsultan pengawas.Untuk setiap pertemuan bahan / material yang berbeda jenisnya pada satu bidang datar. Hal ini dilaksanakan dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang dapat mencegah penguapan air secara cepat dan tidak wajar. . kemudian dikasarkan (“scratched”). . bersih dari retak baik itu retak rambut ataupun retak lainnya. noda dan cacat lain seperti yang disyaratkan tersebut diatas. Semua lubang-lubang bekas pengikat bekistingharus tertutup aduk plesteran. padat. .Plesteran halus / aci halus . tidak bergelombang. kecuali dinyatakan lain didalam gambar rencana. ini berguna untuk memperkuat daya rekat plesteran. adukan plesteran ini digunakan untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata pada bagian dalam bangunan terkecuali yang dinyatakan kedap air (trasraam) seperti tercantum didalam gambar rencana. .

18 PEKERJAAN LANTAI 18. . 6mm.3.Untuk penutup lantai dipasangkan keramik dengan ukuran dan permukaan keramik sesuai gambar rencana. 5 mm Ukuran Panel : 10 cm x 600 cm Produksi : Ex Dalam Negeri 17. Lingkup Pekerjaan . .Untuk pinggiran yang menempel pada balok dan ringbalk diberi list alumunium dengan ukuran sesuai dengan gambar rencana. terkecuali ada hal-hal lain dilapangan. .1. Persyaratan Bahan-Bahan Keramik (Keramik Tile) Jenis Permukaan Ketebalan Warna Ukuran : : : : : Ubin Keramik Non slip / Un-glazed untuk lantai. Ukuran rangka 60 x 60 cm diberi penggantung rangka secukupnya dan diberi penutup. dengan pola pemasangan sesuai dengan gambar rencana. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan pemasangan plafond meliputi pemasangan : .Pekerjaan list plafond alumunium tebal o.Langit langit alumunium plate dipasang sebagai pembungkus rangka plafond hollow ( Metal Furring ). Untuk antar keramik ditutup dengan adukan semen yang padat.1.200 dan Double M Bar 50 x 19 x 0 @ 450. Ubin keramik tersebut harus utuh dan tidak boleh menunjukan tanda-tanda pecah / retak.Pekerjaan langit-langit alumunium spandre tebal 0.Alumunium Plate Penutup Plafon ( Spandrel ) Tebal : 0.  6 mm Ditentukan kemudian Lantai : 30 cm x 30 cm Tempat duduk : 30 cm x 30 cm Kualitas : Kelas 1 Produk : Royale. Sedangkan untuk diatas plat lantai beton diberikan pasir urug yang dihamparkan.Alumunium plate / spandrel dipasang pada rangka dengan menggunakan Hanger Bolt yang di las pada balok dan dihubungkan dengan Hanger pada Carrying Chanel 38 x 12 x 1 @900. . 5mm . .Hollow Rangka Plafond Untuk rangka plafond digunakan besi hollow 2 x 4 tebal 0. Roman atau setarafnya.2. 5mm 17.17 PEKERJAAN PLAFOND ALUMUNIUM 17.Meliputi pekerjaan tanah dasar yang dipadatkan terlebih dahulu sampai mencapai kepadatan minimal 80%. kemudian dihamparkan pasir urug dan diberi lantai kerja. Persyaratan Pelaksanaan . .Rangka dipasang dengan modul 60 cm x 60 cm.1.Pemasangan rangka plafond besi hollow .Modul dan pola pemasangan daripada pasangan spandrel ini harus sesuai dengan gambar rencana. Persyaratan Bahan-Bahan . Bahan ubin keramik yang dipergunakan untuk lantai harus berkualtitas baik dan bermutu tinggi. . Sebelum bahan-bahan tersebut diatas dipakai terlebih dahulu kontraktor wajib mengajukan 123 .2.Pemasangan keramik pada tempat duduk beton 18.

Pekerjaan pengecatan hollow dinding. mempunyai presisi yang baik dan warna sesuai dengan yang disyaratkan / yang telah ditentukan.2 Persyaratan Bahan . .3 Persyaratan Teknis dan Pelaksanaan . Biaya untuk pekerjaan ini adalah tanggung jawab kontraktor. . Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan . . lemak. 19 PEKERJAAN LABURAN DAN PENGECATAN 19.Pekerjaan pengecatan dinding.Garis-garis tepi ujung keramik yang terbentuk maupun siar-siar harus lurus. . tanah dasar dipadatkan dengan diberi urugan pasir urug setebal 10 cm dan lantai kerja 1 Pc : 3 Psr : 5 Krl setebal 5 cm. warna cat akan ditentukan kemudian.Adukan atau mortar untuk pasangan keramik adalah 1 Pc : 4 Psr terkecuali untuk pasangan keramik didaerah basah dan dinding vertikal perbandingannya yaitu 1 Pc : 2 Psr.contoh bahan sebanyak minimal 3 (tiga) macam kepada direksi / konsultan pengawas untuk mendapat persetujuan (tekstur dan warna) selanjutnya dipakai sebagai standard dalam memeriksa / menerima bahan yang akan dikirim kelapangan.Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. Permukaannya harus tepat pada feil atau ketebalan finish harus sesuai dengan gambar rencana. .Untuk lantai dasar sebelum dipasang keramik lantai.Sebelum keramik dipasang. keramik tersebut harus direndam dengan air sampai jenuh air kemudian ditiriskan berbaris sampai kering. tidak retak.  Lapisan pertama Cat jenis Acrylic Wall Filler (dempul tembok / plamuur). . kotoran atau noda-noda lain. semua pipa sparing dan atau jaringan pipa lainnya sudah harus terpasang pada tempatnya.3. .Pada saat pemasangan keramik harus dalam keadaan baik. dan ban lantai. Hasil pemotongan harus lurus (tidak bergerigi) dan harus siku .Cat Besi Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss atau dov Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi dengan pruduksi “AVIAN” atau sekualitasnya. . . dan ban lantai “exterior” Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. maka harus dipergunakan alat pemotong khusus sesuai dengan petunjuk pabrik. . .Bila diperlukan pemotongan.1 Lingkup Pekerjaan . 19.Selama 3 x 24 jam setelah pemasangan. 18.Pengecatan dinding.Pola pemasangan keramik harus sesuai dengan gambar rencana atau sesuai dengan petunjuk direksi / konsultan pengawas.Bila terjadi kerusakan / cacat. tidak cacat atau ternoda. kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki kembali dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan. warna cat akan ditentukan kemudian.Cat dinding dan ban lantai Exterior : Digunakan cat sekualitas DULUX Weathershield atau setaraf Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi. Lebar siar untuk naad keramik harus sama yaitu lebar maksimum 3 mm. 19. ubin keramik harus dihindarkan dari injakan / pemberian beban.Pemasangan ubin harus benar-benar rata. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per 124 .

15 m2  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis Weathershield (cat finish tahan cuaca). Kemudian diratakan sampai permukaannya halus (tidak terlihat lubang pori-pori) dengan menggunakan ampelas.17 m2 . bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. kotoran atau noda-noda lain. 125 .  Lapisan kedua Dempul besi (“Iron filler”).  Lapisan pertama Meni besi warna merah / hijau. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 11 m2 . Kemudian diratakan sampai permukaannya halus dengan menggunakan ampelas. 21 P E N U T U P. Hal-hal diluar ini apabila terdapat ketidak cocokkan dalam pelaksanaan akan diselesaikan dengan musyawarah. lemak.  Lapisan kedua Cat dasar jenis Alkali Resisting Primer (cat dasar).kilogram adalah 10 m2.Pengecatan besi hollow yang ditampakan dengan cat besi biasa Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 10 – 15 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per kilogram adalah 10 m2.  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis super gloss atau dov. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 13 m2 .17 m2 20 PEKERJAAN PEMBERESAN HALAMAN Sebelum diserahkan halaman pekerjaan harus bersih dari sisa bahan bangunan dan ini harus dijalankan oleh Pihak Pemborong. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 30 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2 .

perawatan. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 126 . keuntungan. laba. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. tanggung jawab. 4. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Spesifikasi Teknis dan Gambar. bea. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). pajak. 5. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: atas kesalahan 2. pengawasan. personil. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK). overhead dan semua risiko. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 3. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan.BAB XIII. asuransi. bahan-bahan. 6. dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran.

3. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). pajak. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. 2. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 127 . laba. bahan-bahan. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. asuransi. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. bea. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. Spesifikasi Teknis dan Gambar. personil. keuntungan. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. overhead dan semua risiko. tanggung jawab. 6. 4. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. perawatan. pengawasan. 5.Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 128 .Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 129 . Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: 1 No.

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 130 . Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).Daftar 3: Mata Pembayaran 1 No.

1: Mata Pembayaran Umum Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+ ) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 131 . 3: Mata Pembayaran —dll.Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.

[PA/KPA K/L/D/I] 2. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda... : 1..BAB XIV. [Pokja ULP] ... 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa. di Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran ( ) kami nyatakan terkoreksi] sebesar Rp_ diterima/disetujui. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. BENTUK DOKUMEN LAIN A. dst Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 132 . Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP.. [APIP K/L/D/I] 3. Tembusan Yth.. Satuan Kerja Pejabat Pembuat Komitmen . akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No..

berdasarkan Surat Perjanjian .B. bersama ini memerintahkan: nomor tanggal [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: selanjutnya disebut sebagai Penyedia. Macampekerjaan: 2. . BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: Paket Pekerjaan: Yang bertanda tangan di bawah ini: [nama Pejabat Pembuat Komitmen] [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Syarat-syaratpekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. 4. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 133 . dengan memperhatikan 3. Waktupenyelesaian: selama ( ) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal 5. Tanggal mulaikerja: . untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1.

.(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP: Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama [tanda tangan] [namalengkap wakilsahbadanusaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 134 .

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. 3. dari tanggal s. 2.C. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.d. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [Pokja ULP] PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 135 .

6. 5. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.4.6000. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.00 Untuk keyakinan. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 136 . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri .

namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. dari tanggal s. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. 2. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. b. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 137 .Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. 3.d.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.00 Untuk keyakinan. 5.6000. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 138 . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di .4. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.

PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Maka kami. 5. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. selanjutnya disebut TERJAMIN. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal Jaminan ini berlaku apabila: a. b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. 4. 6. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Dengan ini dinyatakan. [alamat] sebagai Penjamin. ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. dan [nama penerbit jaminan]. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 139 . bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 1. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2.Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama].

00 _ Untuk keyakinan. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 140 .7.6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 141 . Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank. dari tanggal s. 2. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.d. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.4. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 142 . 6.6000. 5. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.00 Untuk keyakinan.

bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. 4. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. dan [nama penerbit jaminan].Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. Dengan ini dinyatakan. selanjutnya disebut TERJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. [alamat] sebagai Penjamin. 6. 5. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Maka kami. 1. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 143 .

Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _ Untuk keyakinan.6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 144 .7.

Garansi Bank berlaku selama dari tanggal s.d. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 145 . 2. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 3. 1. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: ( ) hari kalender.Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

6000.00 Untuk keyakinan.4. 6. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 146 . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . 5. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. Mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

Untuk keyakinan. Maka kami. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.6000.Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. 1. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dikeluarkan di pada tanggal PENJAMIN Materai Rp. tanggal 3. 6. 7. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Dengan ini dinyatakan. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 5. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal 4. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN.00 _ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 147 TERJAMIN . dan [nama penerbit jaminan].

2 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful