DOKUMEN

PENGADAAN

(LELANG ULANG)
Nomor: 12/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011

Tanggal: 20 Juni 2011

untuk

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung

Panitia Pengadaan Barang / Jasa DINAS PERHUBUNGAN KOTA BANDUNG Tahun Anggaran 2011

1

DAFTAR ISI BAB I BAB II UMUM PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) UMUM 1. Lingkup pekerjaan 2. Sumber dana 3. Peserta pemilihan 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA DOKUMEN PENGADAAN 8. ISI DOKUMEN PENGADAAN 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN 10 PEMBERIAN PENJELASAN 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 14. BAHASA PENAWARAN 15. DOKUMEN PENAWARAN 16. HARGA PENAWARAN 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN 19. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI 20. PAKTA INTEGRITAS 21. JAMINAN PENAWARAN 22. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN 26. PENAWARAN TERLAMBAT .............................................. ..............................................

BAB III A.

.............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

B.

C.

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

D.

............................................. ............................................. .............................................
2

E.

F.

G.

H. I. J. BAB IV A. B. C. D. E. F. G. H. BAB V BAB VI BAB VII BAB VIII BAB IX A. B. BAB X A. B.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. PEMBUKAAN PENAWARAN 28. EVALUASI PENAWARAN 29. EVALUASI KUALIFIKASI 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN 31. PENGUMUMAN PEMENANG 32. SANGGAHAN 33. SANGGAHAN BANDING PENUNJUKAN PEMENANG 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA 35. KERAHASIAAN PROSES PELELANGAN GAGAL SURAT JAMINAN PELAKSANAAN PENANDATANGANAN KONTRAK LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LINGKUP PEKERJAAN SUMBER DANA METODE PEMILIHAN PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN PENINJAUAN LAPANGAN DOUMEN PENAWARAN LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BENTUK DOKUMEN KONTRAK BENTUK SURAT PERJANJIAN BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN DAN PEMUTUSAN KONTRAK B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN B.2 PENGENDALIAN WAKTU B.3 PENYELESAIN KONTRAK B.4 PERUBAHAN KONTRAK B.5 KEADAAN KAHAR B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA KEWAJIBAN PPK PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA PENGAWASAN MUTU

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................
3

C. D. E. F. G.

............................... ....................................................................................................................... 4 ..... .................. .............................................H...... B....................................................................................................... ........................ ..................................................... ..... ... C............. ................................ ................................... ..... ......................... .................... ................. PENYELESAIAN PERSELISIHAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BENTUK DOKUMEN LAIN BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Pemeliharaan dari Bank Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ........................................................... BAB XI BAB XII BAB XIII BAB XIV A.................

papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE C.Panitia Pengadaan : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian. UMUM A. Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pelaksanaan Lelang Umum dengan pascakualifikasi melalui website eproc. 5 . Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.HEA : Harga Evaluasi Akhir .SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa.TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.B A B I. kewajiban dan tanggung jawab (KSO) yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. . istilah dan singkatan sebagai berikut: .Kemitraan/Kerja : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing sama operasi pihak mempunyai hak.id. .SP : Surat Pesanan .PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. . .LDK : Lembar Data Kualifikasi. . .HPS : Harga Perkiraan Sendiri . B.bandung.Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya .LDP : Lembar Data Pemilihan. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. D. .go.

bangunan Non Perumahan Lainnya.00 Kecuali hari terakhir 10.05 c.bandung. b. termasuk perawatannya (21005) Kualifikasi Kecil dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada portal E-Procurentment (BEP) Kota Bandung melalui situs internet http://lpse. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI PEMERINTAH KOTA BANDUNG DINAS PERHUBUNGAN Jalan Soekarno Hatta Nomor 205 Telp (022) 5220768 – 5220769 Bandung 40122 PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI (LELANG ULANG) Nomor: 13/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada Dinas Perhubungan Kota Bandung akan melaksanakan Pelelangan Umum (LELANG ULANG) dengan pascakualifikasi untuk usaha kecil (K) pada paket pekerjaan Konstruksi sebagai berikut: Paket Pekerjaan Nama Paket Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Nilai total HPS : : : Sumber Pendanaan : Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung Rp.01-7-2011 Jumat.21-6-2011 s/d Kamis.30 Penjelasan (aanwijzing) dilakukan dengan cara chating (on line) 09.810 (lima ratus sembilan puluh enam juta delapan ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus sepuluh rupiah) DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung TA 2011 Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia jasa yang memenuhi persyaratan sebagai Badan usaha yang memiliki SIUJK dan SBU yang masih berlaku Bidang Arsitektur Sub Bidang Bangunan . 24-6-2011 Waktu 09.id Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat : Website : Dinas Perhubungan Kota Bandung.14-7-2011 Jumat. Pemasukan Dokumen Penawaran Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Penawaran Pengumuman pemenang Senin. f.15-7-2011 6 .BAB II. e. Jl Soekarno Hatta No 205 Bandung eproc.04-7-2011 s/d Kamis. 596.00 s/d 15.30-6-2011 Jumat.id Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No a.00 s/d 11.888.27-6-2011 s/d Jumat. Kegiatan Pendaftaran dan Pengambilan dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Hari / Tanggal Selasa.00 s/d 15. d.01-7-2011 Senin.go.go.00 10.bandung.

ATD NIP.bandung. 19710110 199301 1 001 7 . Dokumen Pengadaan dapat diambil dengan cara diunduh melalui website lpse. 21 Juni 2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa Ketua.00-15. 25-7-2011 09. h.id Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian Bandung. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.00 Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal. YADI HARYADI.22-7-2011 Senin.go.g. Masa Sanggah Penerbitan SPPBJ Senin. 18-7-2011 s/d Jumat.

c. seperti digugurkan dari proses pelangan umum atau pembatalan penetapan pemenang. Untuk nilai pekerjaan di bawah Rp.000.000. Peserta Pelelangan Umum 3. c. baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.1 4. dan/atau peraturan perundang-undangan b. Peran ganda sebagaimana dimaksud angka 5. 3. 1. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam LDP. Larangan Korupsi. kemitraan/KSO yang memenuhi kualifikasi Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO.kolusi. sanksi administratif. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.1 5.2 4.1 Pelelangan umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta pengadaan yang berbentuk badan usaha.2 1.BAB III. dan/atau d. UMUM Lingkup Pekerjaan 1. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil / meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. Peserta yang menurut penilaian Panitia pengadaan barang / jasa terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4. berusaha mempengaruhi anggota Panitia pengadaan barang / jasa dalam bentuk dan cara apapun. Para pihak dalam melaksanakan tugas. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada PA/KPA.3 2. fungsi dan perannya.3. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. b.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a.000 (seratus miliar rupiah) maka kemitraan/KSO harus diwakili oleh perusahaan nasional Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi. 3. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A.2 . Sumber Dana 3. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP. Nama paket dan lingkup pekerjaan ditentukan dalam Lembar Data Pemilihan. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.1 di atas antara lain 8 1.1 Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi yang tercantum dalam LDP.2 3.100. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.3 5. dilarang memiliki peran ganda/terafiliasi. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak. gugatan secara perdata.4 4.

c. tenaga ahli. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang antara lain meliputi: a. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa lainnnya yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). merangkap sebagai anggota Panitia pengadaan barang / jasa atau pejabat yang berwenang menentukan pemenang Pelelangan. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. e. b. PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. pekerjaan pemasangan. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. d. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. baik secara horizontal maupun vertikal. c.5. baik antar peserta.2 . Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. c. dan pemeliharaan.1 di atas adalah keterkaitan hubungan.3 5. disusun berdasarkan keperluan yang 9 6. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas (apabila ada) menjadi Penyedia Penyedia Jasa Lainnya untuk pekerjaan yang diawasi. ekspedisi perbankan. b. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana(apabila ada) menjadi Penyedia Jasa Lainnya atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. Pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. Afiliasi sebagaimana dimaksud angka 5. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. angkutan.1 6. seperti jasa asuransi.4 meliputi: a. d. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. pabrikasi.

Pengumuman Pelelangan. penawaran peserta diberikan preferensi harga. Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Panitia pengadaan barang / jasa 10 . Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. 4) Dokumen Penawaran Teknis.5 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pengadaan dan Dokumen Kualifikasi.3 8. Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan yang lain pada paket pekerjaan yang sama.6. 6) Jaminan Penawaran. d. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. Atas penggunaan produksi dalam negeri. 3) Jaminan Sanggahan Banding. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis.000.00. 5) Jaminan Uang Muka. Pakta Integritas. Satu Penawaran Tiap Peserta 7. 6) Jaminan Pemeliharaan. Lembar Data Kualifikasi. Daftar Kuantitas dan Harga k. untuk pekerjaan diatas Rp5. g. 5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN.2 8. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. Formulir isian kualifikasi. e. Syarat-syarat umum kontrak.000. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Instruksi Kepada Peserta.4 8. i.(lima milyar) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus) Setiap peserta. Spesifikasi teknis . 4) Jaminan Pelaksanaan. petunjuk pengisian Formulir Isian Kualifikasi.3 nyata. c. 2) Bentuk Surat Kuasa. j. Syarat-syarat khusus kontrak. e. tata cara evaluasi kualifikasi. Dokumen Pengadaan meliputi: a. d.1 7. Bentuk Surat Perjanjian. b. 3) Bentuk Perjanjian Kemitraaan/Kerjasama Operasi (KSO). Umum. KAK dan/atau gambar. Lembar Data Pemilihan. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. DOKUMEN PENGADAAN Isi Dokumen Pengadaan 8. Bentuk Dokumen Lain: 1) Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ). 2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. f.1 8. c.2 B. h. 8. b. 7. dan f.

Apabila tidak ada satupun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP. cara penyampaian Dokumen Penawaran.9 10. jenis kontrak yang akan digunakan. 10.6 10.7 10. 9. Panitia pengadaan barang / jasa wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. dan k. masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan Apabila dipandang perlu.7 di atas terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung.8. g. d. maka Panitia pengadaan barang / jasa menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. ketentuan tentang penyesuaian harga. metode evaluasi. 10. e.5 10. Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 10. Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan. harus dijelaskan kepada peserta mengenai: a.1 10. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri. h. Bahasa Dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.2 10. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pemberian penjelasan tidak boleh diwakilkan. hasil peninjauan lapangan. i. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. Ketidakhadiran peserta pada saat Pemberian Penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil. serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.8 10. 11 . f.10 Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu yang ditentukan. besaran. pertanyaan dari peserta. j.6 sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. serta dihadiri oleh para peserta yang terdaftar. maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir. Dalam pemberian penjelasan. pembukaan Dokumen Penawaran. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa. jawaban dari Panitia pengadaan barang / jasa. perubahan substansi dokumen. metode pemilihan.3 10. hal-hal yang menggugurkan penawaran. b. c.4 10.

Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran Dalam Adendum Dokumen Pengadaan. Panitia pengadaan barang / jasa dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan.11 10. C 13. surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau 12 15. surat penawaran yang didalamnya mencantumkan. 14.10. 2) Masa berlaku penawaran.12 Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran. Perubahan Dokumen Pengadaan 11. d. b) penerima kuasa dari direktur utama/ pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan Biaya dalam penyampaian penawaran. Jaminan Penawaran asli. dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan. Penyiapan 13. meliputi: a.4 12. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. 14. . 3) Harga penawaran. d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. atau b. 11.2 11. c. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. apabila dipersyaratkan.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.1 11. 14. Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP. Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia Bahasa Penawaran 14.2 Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas Penawaran kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi Dokumen Pengadaan. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia. daftar kuantitas dan harga.3 11. 1) tanggal.

1 17. Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Isian Kualifikasi dan menjadi bagian Dokumen Penawaran.2 21. Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. maka dokumen asli yang berlaku. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17. 3) jenis. Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan. Dokumen Penawaran disampaikan sebanayak 2 (dua) rangkap. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada).1 18. kapasitas.4 19. Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. Pakta Integritas 20. f.3 17. dan pungutan lain sertabiaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket jasa lainnya ini diperhitungkan dalam total harga penawaran Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan jasa lainnya.e. Harga Penawaran 16. korupsi. h. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18. 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi. retribusi. dan Dokumen Isian Kualifikasi. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. Bentuk Dokumen Penawaran 19.1 20. peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. 2) jadwal waktu pelaksanaan. Peserta dapat : a.1 20. 5) daftar personil inti. 16.2 18.1 .1 16. komposisi dan jumlah peralatan. bea. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. g. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan. b.3 18. Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Pengisian 21. 4) spesifikasi teknis. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran. dan dokumen lain yang dipersyaratkan.2 perubahannya (apabila dikuasakan). Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi pakta 13 16.2 18.

Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sesuai yang tercantum dalam LDP. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. b. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. diterbitkan oleh Bank Umum.Dokumen Isian Kualifikasi 21.4 22. d. c.3 22. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. c.5 . Direktur utama / pimpinan perusahaan. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. b. Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. h. nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidakdapat diterima. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. g. e. peserta terlibat KKN. i. c. 14 22. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. Kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Penerima kuasa dari direktur utama / pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. d. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal yang ditetapkan dalam LDP. atau d.2 22. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan.1 22. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.2 integritas dan formulir isian kualifikasi Pakta Integritas dan formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh : a. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. Pejabat yang menurut perjanjian kerjasama berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. f. Jaminan Penawaran 22. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP.

kemudian kedua sampul dimasukan kedalam 1 (satu) sampul untuk menjaga kerahasiaanya. Peserta boleh menarik. 26. Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. dan Panitia pengadaan barang / jasa memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan.2 Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan salinannya ke dalam 2 (dua) sampul yang masing-masing ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23.4 24.3 24. 23. 24.1 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metoda 1 Penyampulan (satu) sampul.2 24. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27.4 Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa paling lambat di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP. “PENGGANTIAN”. serta memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut. 23. mengganti. 26. nama paket pekerjaan. atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda sesuai dengan isi sampul dengan penambahan pencantuman kata “PENARIKAN”. tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya.1 26. sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.2 Setiap penawaran yang diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka). Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul luar untuk mengetahui nama dan alamat peserta.1 Peserta menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada Panitia pengadaan barang / jasa sesuai jadwal yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. E. nama dan alamat peserta. 24. 27. Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran. dan Penandaan Sampul Penawaran 23.3 Dokumen Penawaran dimasukkan dalam Sampul penutup dan ditulis “Dokumen Penawaran”. pengubahan. mengubah dan menambah dokumen penawarannya.D 23. maka sampul penutup dimasukkan kedalam sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Panitia pengadaan barang / jasa.1 Dokumen Penawaran dibuka dihadapan peserta pada waktu dan Pembukaan tempat sesuai ketentuan dalam LDP yang dihadiri paling kurang 2 Penawaran 15 . Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Panitia pengadaan barang / jasa sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta.5 25. penggantian. Penyampaian Dokumen Penawaran 24. serta ditujukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa dengan alamat yang ditentukan dalam LDP. Penarikan.

12 27. 16 .13 27. maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar Panitia pengadaan barang / jasa yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa.4 27. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap.6 27. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada). surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran. hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi.7 27. Panitia pengadaan barang / jasa meneliti isi kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta.15 (dua) peserta sebagai saksi. Panitia pengadaan barang / jasa membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a.11 27. Jaminan Penawaran asli. Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam. Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda “PENARIKAN”.9 27.5 27. dokumen lain yang dipersyaratkan. Panitia pengadaan barang / jasa membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan para peserta. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk. harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu. Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi.3 27. surat perjanjian kemitraan/kerjasama operasi (apabila ada). e. dokumen penawaran teknis. Panitia pengadaan barang / jasa memeriksa dan menunjukkan dihadapan para peserta mengenai kelengkapan yang meliputi: a. g. b. maka Panitia pengadaan barang / jasa menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam. e. Dokumen Isian Kualifikasi.2 27. d. daftar kuantitas dan harga d.10 27. g. c. b. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul Dokumen Penawaran dihadapan peserta kemudian dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran. f. Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka. c. Panitia pengadaan barang / jasa tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk yang terlambat memasukkan penawaran Salah satu anggota Panitia bersama 1 (satu) orang saksi memaraf Dokumen Penawaran asli yang bukan miliknya. apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran tidak boleh diwakilkan.8 27. “PENGGANTIAN”. harga penawaran masing-masing peserta. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa.27. Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN.14 27. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. keterangan lain yang dianggap perlu. dan h. Surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan).

dan 17 28. maka dilakukan pembetulan.] [Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran.2 28.] [Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP.5 28. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah. evaluasi administrasi. Salinan Berita Acara dapat dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Panitia pengadaan barang / jasa dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara.19 tanggal pembuatan Berita Acara.4 28. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan. untuk kontrak Harga Satuan atau kontrak Gabungan Harga Satuan dan lump sum dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a. Berita Acara ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir dan 2 (dua) orang saksi. b. Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran. Setelah dibacakan dengan jelas.3 28.f.7 28. Evaluasi Penawaran 28.] [Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.9 . Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran Panitia pengadaan barang / jasa melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a.6 28. Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran.] Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.] [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan dari penawaran terendah. dan c.] [Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak harga satuan dapat mengubah nilai penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula.8 28.1 28. b. evaluasi teknis. g. dan tanda tangan anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa bila tidak ada saksi dari peserta. Evaluasi penawaran harga dilakukan dengan metode sistem gugur.18 27. 27. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong.17 27. [Sebelum evaluasi penawaran.16 27.

dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. evaluasi harga. maka pelelangan dinyatakan gagal. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. b.10 28. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. Panitia pengadaan barang / jasa dilarang menambah. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta.11 c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. mengganti. Evaluasi Administrasi: a. mengurangi. 18 . maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap nol . evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. g. c. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan yang mempengaruhi lingkup. dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. b. f.28. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. Pokja ULP dan/atau PPK. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia pengadaan barang / jasa selama proses evaluasi. maka pelelangan dinyatakan gagal. d. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. syarat-syarat. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK. mengurangi. e. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN. mengganti. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau peserta dilarang menambah. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2).

dan d) bertanggal. Panitia pengadaan barang / jasa dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. f) nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan.2) c. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: (1) direktur utama/pimpinan perusahaan. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan 19 . atau b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP. d. (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai rogram asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Penawaran. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada penerbit jaminan. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama.

2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. Evaluasi Harga: a. 1) Panitia pengadaan barang / jasa menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. e. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan.12 28. f. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. Evaluasi Teknis: a. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS. dinyatakan gugur. 20 . apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. b. kapasitas. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam LDP. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. d. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. maka pelelangan dinyatakan gagal.28. g) Dokumen teknis lain yang dipersyaratkan 3) Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sesuai dengan ketentuan dalam LDP 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran c. c) jenis. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal hal yang pokok atau penting. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP.13 dengan evaluasi teknis. dan e. d) spesifikasi teknis dan gambar memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dengan peserta. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga.

pelelangan dinyatakan gagal. 4) [untuk kontrak lump sum]: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. maka penawaran dinyatakan gugur]. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. 2) Dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. c. HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar 21 b) HEA = KP = d.b. . dilakukan klarifikasi. 3) Pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut: HEA Harga Evaluasi Akhir Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/ Jasa). 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS.

2 .3 30. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi. c. f. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. d. akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan). Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang sudah dilegalisir oleh yang berwenang dan meminta salinannya. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah kualifikasi. maka lelang dinyatakan gagal. harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi. maka peserta digugurkan. dan e. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. 32. Sanggahan 32. Evaluasi Kualifikasi 29. Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pemenang dan pemenang Pengumuman cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana yang tercantum Pemenang dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurangkurangnya: a. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). PA/KPA dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data. Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktian kualifikasi. disertai bukti terjadinya penyimpangan. b.3 29.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan pemenang kepada Panitia pengadaan barang / jasa dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang.4 29.1 30. hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi.1 29. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS. 29.5 F. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. 30. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum pemasukan penawaran. apabila diperlukan. dengan tembusan kepada PPK. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama.4 30. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur 22 32. Pembuktian Kualifikasi 30.5 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). nama dan alamat penyedia. maka lelang dinyatakan gagal.2 29. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. 31.2 30.e. maka Panitia pengadaan barang / jasa memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

32.3

32.4 32.5

dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau pejabat yang berwenang lainnya Panitia pengadaan barang / jasa wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia pengadaan barang / jasa, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Panitia pengadaan barang / jasa dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar ketentuan dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia pengadaan barang / jasa. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti

33.

Sanggahan Banding

33.1

33.2

33.3

33.4 33.5 33.6

G. 34.

PENUNJUKAN PEMENANG 34.1 Panitia pengadaan barang / jasa menyampaikan Berita Acara Hasil Penunjukan Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Penyedia Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). Barang/Jasa 34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir; atau 34.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP; atau b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa,
23

34.4

34.5

34.6 34.7 34.8 34.9

maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka jaminan penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

35.

Kerahasiaan Proses

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia pengadaan barang / jasa bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. 36.

PELELANGAN GAGAL Pelelangan Gagal

36.1

36.2

Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
24

36.3

36.4 36.5

37.

Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1

berwenang; sanggahan dari Penyedia Jasa Lainnya atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Jasa Lainnya ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. [Menteri/Kepala Lembaga/ Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.] [Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.] Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa memberitahukan kepada seluruh peserta. Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa atau Panitia pengadaan barang / jasa lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan. . Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: d. a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; Jaminan Pelaksanaan dimulai sejak tanggal Kontrak dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan; nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
25

b. c. d. e. f. g.

yaitu: a. gambar-gambar. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran 38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. syarat-syarat umum kontrak. c. dengan ketentuan: a. BAPP 38. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. dan i. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. spesifikasi khusus. 38. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. memuat nama. atau b. apabila 26 .2 37. e. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam SSUK. Apabila Kontrak salah satu pernyataan tersebut tidak dipenuhi. spesifikasi umum.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. dan j. BAHP. PENANDA TANGANAN KONTRAK Sebelum penandatanganan kontrak. setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh Penerbit Jaminan.1 pernyataan dalam dokumen isian kualifikasi masih berlaku. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK. h. syarat-syarat khusus kontrak. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 38. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. adendum Surat Perjanjian. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. alamat dan tanda tangan pihak penjamin Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. 37. d. SPPBJ. 38. 38. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran terkoreksi atau dibawah 80%(delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. f. g. redaksional. bahasa. 38.3 Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. PPK wajib memeriksa apakah Penandatanganan 38. pokok perjanjian. b. J.h. i. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. b.

8. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. dapat menandatangani kontrak.38.8 38.9 diperlukan Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 38. 27 .

SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung Tahun Anggaran 2011 Pemilihan penyedia ini dilaksanakan Pelelangan Umum Pascakualifikasi.BAB IV. DOKUMEN PENAWARAN . METODE PEMILIHAN D. dengan metode C. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung lpse. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan] Peninjauan Lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 15.go. PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN Pemilihan ini terbuka dan diikuti oleh penyedia dalam negeri yang berbentuk Badan Usaha E. : : : 6. Pengalaman > 8 tahun c. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dengan persyaratan minimal : (1) Project Manajer 1 orang a. LINGKUP PEKERJAAN 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 10. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh 28 G.id) Penjelasan dilakukan dengan cara chating (on line) akan F. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LEMBAR DATA PEMILIHAN A.00 s/d 11. 5. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. Kualifikasi SKA ahli madya struktur yang masih berlaku. Job description dan curriculum vitae g.id Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus pada Dinas Perhubungan Kota Bandung 130 (seratus tiga puluh) hari kalender 2. Panitia pengadaan : barang / jasa: Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Website Nama paket pekerjaan Uraian singkat pekerjaan Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus.bandung. : B. d. fotocopi ijazah e.30 WIB Tempat :Portal eproc (lpse.00 s/d 18.bandung. 4.go.00 WIB Tempat : sesuai lokasi pekerjaan dalam dokumen pemilihan 1. 3. NPWP f.

d. Kualifikasi D-3 atau sederajat b. (6) Pelaksana administrasi 1 orang. (2) Untuk SKA/SKT personil inti/tenaga teknis wajib tertayang pada situs www.lpjk. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Kualifikasi SMA atau sederajat b. NPWP f. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku d. Job description dan curriculum vitae g. fotocopi ijazah d. Pompa Air 1 unit d. Vibrator 1 unit c. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Mesin potong keramik 1 unit 29 . g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Beton mixer 1 unit. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. fotocopi ijazah e. (3) Pelaksana arsitektur 1 orang a. NPWP f. a. Site Manajer 1 orang. Job description dan curriculum vitae g.(full time) pada perusahaan. Pengalaman > 5 tahun c. Kualifikasi SKA ahli madya arsitek yang masih berlaku. Pengalaman > 8 tahun c. Kualifikasi (bidang teknik sipil) min. Mesin potong besi 1 unit e. (4) Pelaksana sipil 1 orang a. Pengalaman > 8 tahun c.. (5) Logistik 1 orang a. fotocopi ijazah e. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: a. NPWP f. a. Job description dan curriculum vitae g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan.org 2. STM b. Pengalaman > 8 tahun c. NPWP e. STM b. d. NPWP e. b. Kualifikasi (bidang teknik arsitektur) min. fotocopi ijazah d. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. fotocopi ijazah e. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku. Pengalaman > 5 tahun c.

bandung. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Genset kapasitas 5 KVA 2 unit i. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Barang 30 . 1.id Batas akhir waktu pemasukan penawaran Hard Copy Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10. Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 09.. harus dilengkapi dengan Bukti Kepemilikan/sewa) Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara termijn I.00 (kecuali terakhir pemasukan penawaran) Web site lpse.00 wib Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung M. PEMBUKAAN PENAWARAN Pembukaan penawaran: Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Senin s/d Jumat 27 Juni 2011 s/d 01 Juli 2011 09.00 wib Tempat : Web site : lpse. f. 2.3. 1.go. 3.bandung.id (soft copy) dan Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung (hard copy) K. J. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN MASA BERLAKUNYA PENAWARAN JAMINAN PENAWARAN 1. Alat ukur elevasi 1 unit g. Alat ukur waterpass 1 unit h. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN Batas akhir waktu pemasukan penawaran Soft Copy (melalui portal).go. Truck 2 unit (Peralatan yang digunakan untuk Pekerjaan Utama. Besarnya jaminan penawaran adalah: Rp 12.(dua belas juta rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran. 2. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN Hari Tanggal Pukul Tempat L. [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] SANGGAHAN.000. O. H.s/d 15.05 wib Ambang Batas Nilai Teknis : tidak ada N.000.00.

PPK : Suharmaji. Inspektur : Inspektorat Kota Bandung Jenderal [K/L/D/I] Sanggahan Banding : Walikota Bandung ditujukan kepada Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : a. 2. JAMINAN SANGGAHAN BANDING 1.MT. 3. Panitia : Panitia Pengadaan Barang / pengadaan Jasa Kegiatan Pembangunan barang / jasa Halte Bus. / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. 4. Taksi dan Gedung Terminal. R. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah sanggahan : ditujukan P. 3.000 (lima puluh juta rupiah) Jaminan banding kepada Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. b. ATD. Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. Yayan Heryana. JAMINAN UANG MUKA Jaminan Uang Muka dicarikan dan disetorkan pada Kas Daerah 31 . KPA : Drs.SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN 2.000. Taksi dan Gedung Terminal Jaminan sanggahan banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Masa berlaku jaminan pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh ) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. APIP : Inspektorat Kota Bandung Pengaduan ditujukan : Inspektorat Kota Bandung kepada Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp 50. PPK : Suharmaji. ATD. JAMINAN PELAKSANAAN 1. 5. b. Taksi dan Gedung Terminal c. MSi c. Q. 2.MT.

org Memiliki pengalaman pekerjaan sejenis pada sub bidang arsitektur dengan melampirkan Surat Perjanjian/Kontrak/SPK serta bukti pelunasan pajak . Lingkup Kualifikasi Nama Panitia pengadaan barang / jasa : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. jenis keterampilan kerja pelaksana bangunan gedung. 5. NPWP. April 2011. 59. 13. NPWP.800 (lima puluh sembilan juta enam ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus ratus rupiah) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahun 2010) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku dan memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) bidang arsitektural (21005) kualifikasi Kecil yang masih berlaku serta telah dilegalisir dan diregistrasi ulang oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) dan telah tertayang pada situs www. : : 2. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. job description serta riwayat hidup tenaga ahli (CV) Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi minimal tingkat I. Vibrator 1 unit c. Mei 2011 dalam tahun berjalan serta menyampaikan surat keterangan fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010 Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk pekerjaan konstruksi ini yaitu : a. kecuali untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. 5. Persyaratan Kualifikasi 1. job description serta riwayat hidup tenaga teknis (CV) Memiliki surat keterangan dukungan dari bank pemerintah / swasta sekurang-kurangnya 10% dari total nilai HPS atau sekurang-kurangnya Rp.BAB V. Memiliki tenaga ahli dengan kualifikasi keahlian bidang sipil dan bidang arsitektur. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Lembar Data Kualifikasi (LDK) A. sertifikat keterampilan kerja. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan Ijazah. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Pembangunan Halte Bus Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Nama paket pekerjaan B. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi).688. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan ijazah. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. 4. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir yaitu Maret 2011. Pompa air 1 unit 32 . Beton mixer 1 unit b. sertifikat keahlian. 3.lpjk.

h. g. e.d. Mesin potong besi 1 unit Mesin potong keramik 1 unit Alat ukur elevasi 1 unit Alat ukur water pass 1 unit Genset kapasitas 5 KVA 2 unit Truck 2 unit 33 . f. i.

Jadwal Waktu Pelaksanaan. Jaminan Penawaran. Dokumen Isian Kualifikasi. dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung sebesar Rp. Daftar Personil Inti d. 8.BAB VI. b. c. [Surat Kuasa. Sesuai dengan persyaratan. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi. 5.: Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. 6. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. 2. 4. Spesifikasi teknis. 34 . ____________ ( _____________________ ). terdiri dari : a. komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan. bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. jenis. apabila ada]. Taksi dan Gedung Terminal Dinas Perhubungan Kota Bandung di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung _______. Dokumen lain yang dipersyaratkan Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. apabila ada]. Metoda Pelaksanaan. BENTUK SURAT PENAWARAN CONTOH [Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 7. Dokumen penawaran teknis. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. _____________ 2011 Sehubungan dengan undangan pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan] . e. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal Surat Penawaran ini. Daftar Kuantitas dan Harga 3. kapasitas. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender.

...... maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama dan cap perusahaan] .......... Jabatan 35 ...........

] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. 36 . __________.] 4. BENTUK SURAT KUASA CONTOH~1 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ________________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No ____ [No. [Menandatangani Surat Sanggahan. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. Akta Notaris] tanggal _______________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris___________________ [nama Notaris penerbit Akta] yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. [Menandatangani Surat Sanggahan Banding. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta perindian atau perubahannya. [Menandatangani Surat Perjanjian.] 2. [Menandatangani Surat Penawaran. [Menandatangani Pakta Integritas.] 3. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.] 5.B.

_______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama) ________________ (nama dan jabatan) 37 .] 3. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. [melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen.] 4. [____________. dst] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa.CONTOH~2 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan / Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] ________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan] berdasarkan [Akta Notaris No [No. [menghadiri pemberian penjelasan. __________.] 2. [menghadiri pembukaan penawaran. memberi kuasa kepada : Nama : __________________________ Alamat : ______________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Akta Notaris] tanggal_______[tanggal penerbitan Akta Notaris _________[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerjas Sama Operasi (KSO) No _____ tanggal ________].

surat-menyurat. 5. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. dan lain-lain. dalam hal pengeluaran. ______________________________ [nama peserta 2]. 4. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang. ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). daftar peralatan dan tenaga kerja. masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. 38 . perjanjian subkontrak. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO c. dan kerugian dari kemitraan/KSO. ______________________________ [nama peserta 3]. Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. keuntungan. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. Secara bersama-sama: a. maka ______________________________ [nama peserta 1]. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. 6. tanda terima. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ______________ pada tanggal ______ 20__. 9. 8. perintah pembelian. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3. 2. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. 7. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak.C. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_________) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan adalah ________________ b. termasuk hak untuk memeriksa keuangan.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di ________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ___________. tahun _____ [Peserta 1] [Peserta 2] (_______________) [Peserta 3] (_______________) (_______________) [Peserta 4 (_______________) Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerjasama Operasi ini harus dibuat di atas kertas segel 39 .

4. kapasitas. 40 . 8. 5. komposisi dan jumlah peralatan minimal sebagaimana yang tercantum dalam LDP. Jika diperlukan. 10. yaitu jadwal waktu pelaksanaan dibuat dalam bentuk Kurva S sesuai RAB dalam Penawaran. 9. 2. dan tenaga kerja. 6. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jangka waktu pelaksanaan tidak melampaui batas waktu sebagaimana yang tercantum dalam LDP. 7.D. Personil Inti/tenaga teknis yang diusulkan untuk proyek dilengkapi dengan Struktur Organisasi proyek. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan) . Spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Analisa teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Personil inti/tenaga teknis yang akan ditempatkan secara penuh ( sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. 3. Metode pelaksanaan pekerjaan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan yaitu metodologi pelaksanaan harus dilengkapi dengan uraian teknis dan analisa kegiatan terhadap penyediaan kebutuhan peralatan. material / bahan. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan Man power dan kebutuhan bahan yang disesuaikan dalam pelaksanaan pekerjaan Network planing lengkap dengan lintasan kritis Surat dukungan leveransir untuk setiap bahan/material/peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek termasuk melampirkan brosur barang pabrikan asli dan pricelistnya. keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. Jenis.

Material Langsung (Bahan baku) II. Konstruksi dan Fabrikasi VI. Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. TOTAL Biaya (A + B) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (9A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (9B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (9C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (9D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (9E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9G) Formulasi perhitungan: 41 .E. Peralatan (Barang jadi) A. Sub Total Jasa C. Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Jasa Umum B. Sub Total Barang Jasa III. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Uraian Pekerjaan Total DN (2) LN (3) Ribu Rp (4) % KDN (5) TKDN Barang/ Jasa (7) Gabungan (8) (1) Barang I.

% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) = NilaiBarangTotal(3C)-NilaiBarangLuarNegeri(3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) NilaiJasaTotal(8C)-NilaiJasaLuarNegeri(8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) [tempat]. [tanggal] [tanda tangan] [bulan] 20 [tahun] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 42 .

apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. 2) menandatangani Kontrak. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 43 . Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. c. b. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama di untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat : selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No.F. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. 2.00 Untuk keyakinan. 5. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 44 . Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. dari tanggal s. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. .d. 6. 4. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.6000.Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.

TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 4. 2) menandatangani Kontrak. Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. b. c. sebagai Penjamin. Maka kami. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama Panitia Pengadaan barang/jasa]. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 45 . selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas (terbilang ) uang sejumlah Rp 2. Dengan ini dinyatakan. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. dan [alamat]. [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. [alamat] sebagai Peserta. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN UNCONDITIONAL Nomor Jaminan: Nilai: 1. [nama penerbit jaminan]. 5. bahwa kami: [nama]. selanjutnya disebut TERJAMIN. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a.G. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang.

6.6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.00 _ Untuk keyakinan. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke 7. [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 46 . Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.

menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. transparan. 2. akan melaporkan kepada APIP proses pengadaan ini. [nama lengkap] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 47 . akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. Kolusi. 4. 3. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ________ ____________ __ [nama wakil sah badan usaha] : ______________________ ____________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. bersedia menerima sanksi administratif.H. __________ [tempat]. dan Nepotisme (KKN). dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. tidak akan melakukan praktek Korupsi. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan].

Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] 3. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. tidak akan melakukan praktek Korupsi. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama 2. __________ [tempat]. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. 3. bersedia menerima sanksi administratif. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan].[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. 4.. diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 48 . [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. Kolusi. 2. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.[dan seterusnya. transparan. ... dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. akan melaporkan kepada APIP dalam proses pengadaan ini.. dan Nepotisme (KKN).. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

2. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. 5. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. tidak pailit. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ______________________ : ______________________ ___________ ___________ : ______________________ ___________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. tidak dalam pengawasan pengadilan. Jika kemitraan/KSO maka ditambah Surat Perjanjian Kemitraan/KSO]. I.1. 4. 3. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris ______ __________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa.I. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. 7. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”]. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. 6. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 49 .

Instansi pemberi izin : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ D. Nomor Akta : _______________ b.A. Telepon No. Izin Usaha 1. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Surat Izin _ ______ 2. Nama Notaris : _______________ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 50 . Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Tanggal : _______________ c. No. Akta Pendirian PT/CV/Firma/Koperasi a. Nomor Akta : _______________ b. Surat Izin Usaha _________ 2. Nama (PT/CV/Firma/Koperasi) 2. Data Administrasi 1. Akta Perubahan Terakhir a. B. No. Telepon 3. No. Status Alamat Kantor Pusat No. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4. Masa berlaku izin 3. Nama Notaris : _______________ 2. Masa berlaku izin usaha 3. Tanggal : _______________ c. Instansi pemberi izin usaha C.

_____ Tanggal __ ___ 3) PPh Pasal 25/Pasal29 : No. Nama No. _____ Tanggal __ ___ d. Pengurus 1. _____ Tanggal __ ___ terakhir c. KTP Persentase 2. Nama No. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No.E. _____ Tanggal __ ___ 4) PPN : No. _____ Tanggal __ ___ 2) PPh Pasal 23 : No. Nama No. _____ Tanggal __ ___ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 51 . KTP Jabatan dalam Badan Usaha F. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 : No. Surat Keterangan Fiskal : No. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. Pajak a. Bukti Laporan Pajak Tahun : No. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. Data Keuangan 1.

Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 H.G. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 J. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir No. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 I. Nama Paket Pekerjaan Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 1 2 3 4 5 8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 52 .

Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan.dan tanda tangan] (namalengkapwakilsahbadanusaha ) [jabatan pada badan usaha] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 53 . gugatan secara perdata.000. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.K. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. [tanggal] [bulan] 20 [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif. __________ [tempat].

Diisi dengan nama. 2. 3) PPH pasal 25/pasal 29. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. Diisi dengan jenis surat izin. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. 2. 4) PPN. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Diisi dengan nomor. Diisi dengan nama badan usaha peserta. C. 4. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. B. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII. Izin Usaha 1. c. D. Diisi dengan nomor. nomor dan tanggal penerbitannya. Diisi dengan masa berlaku izin usaha.1. Data Administrasi 1. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. Pengurus 1. nomor telepon. 2. nomor dan tanggal penerbitannya. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) F. Diisi dengan nama. 54 . Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. 2. E. Diisi dengan alamat. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. Diisi dengan nama. 3. nomor telepon. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. 2. apabila peserta berstatus kantor cabang.BAB VII. 2) PPH pasal 23. Data Keuangan 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha. 2. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. Diisi dengan alamat. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Pajak: a. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Izin Lainnya 1. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. apabila ada. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. Diisi dengan masa berlaku izin. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero.

prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 55 . serta persentase progres menurut kontrak. tanggal/bulan/tahun lahir.d. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. G. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masingmasing kualifikasi badan usahanya. tahun pembuatan. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Modal Kerja Diisi dengan nomor. L. lama pengalaman kerja. K. jumlah. J. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. nomor/tanggal dan nilai kontrak. I. Data Personalia Diisi dengan nama. kondisi (dalam persentase). sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 masa pajak tahun 2010 (SPT 2010) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa ( milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. merek dan tipe. dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. tanggal. H.

4. 3. direktur utama/pimpinan perusahaan. d. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. c. 7. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. b. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan dan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21.BAB VIII. 10. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana dengan melampirkan surat keterangan dari kantor pengadilan sesuai domisili perusahaan . kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). 9. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan izin / surat keterangan lainnya yang dipersyaratkan menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 56 . memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. 8. peserta perorangan. semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam. atau e. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. 6. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan. 2. tidak pailit. 5.

dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: Kerja Sama a. = = 13. dengan ketentuan: a. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 57 . mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO.11. b. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO. untuk usaha non-kecil. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan. b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut: NPs Npo Nilai pekerjaan sekarang Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara. 12. b. dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan. dalam hal kemitraan/KSO. dengan ketentuan: a. nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya. e. peserta wajib mempunyai perjanjian Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS. d. c. KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir.

Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Barang/jasa dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi. D.12. E. Panitia Pengadaan Barang/Jasa memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1.000.B. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 58 . kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan.00 (dua belas ribu rupiah). Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi C. dan 2. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

[jabatan wakil Penyedia]. berdasarkan Akta Notaris No. Akta notaris] tanggal [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris _ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). . yang bertindak untuk dan atas nama [nama Penyedia].. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen].BAB IX. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan [nama wakil Penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. 2. [nama Penyedia 2]. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No.”] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen].. yang berkedudukan di [alamat Penyedia]. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Nomor: [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1.. [nama Penyedia 1].. [No. dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk _ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 59 .

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 60 . untuk (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. tanggal (selanjutnya disebut “Penyedia”). berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. MAKA OLEH KARENA ITU. dan sumber daya teknis. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp ( rupiah). personil. dan mengikat pihak yang diwakili. PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1.”] [untuk kontrak lump sum. memiliki keahlian profesional. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum.”] MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. (c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan menandatangani Kontrak ini. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.”] 2.sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di [alamat Penyedia wakil kemitraan]. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp ( rupiah). serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini.

e. angkutan ke atau dari lapangan. pokok perjanjian. 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. bahan-bahan. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. adendum Surat Perjanjian. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. d. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 61 . g. SPPBJ. spesifikasi umum. BAHP. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. peralatan. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. syarat-syarat umum Kontrak. f. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). gambar-gambar. b. h. c. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. syarat-syarat khusus Kontrak. spesifikasi khusus. 4. b. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. BAPP. 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. i.3. 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. 5. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat.

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak.)] [namalengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6. 6.)] [namalengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 62 .. Untuk dan atas nama PPK Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6.. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. DENGAN DEMIKIAN. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.000.diperlukan untuk pelaksanaan.000. 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK.

.000. cantumkan ”dibebankan atas DIPA Tahun Anggaran untuk mata anggaran kegaiatan WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ( ) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Harga Satuan (Rp) Material Upah Subtotal (Rp) Material Upah Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini.000.)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) [nama lengkap] [jabatan] 63 . penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan.[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA: SURAT PERINTAH KERJA (SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman PAKET PEKERJAAN: dari [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh.)] Untuk dan atas nama penyedia [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6..

kewajiban. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. kerugian. 6. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. retribusi. 7. gugatan atau tuntutan hukum. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. 2. denda.STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. 4. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 64 . 10. membebaskan. 8. 3. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. 9. terlepas dari bagaimana. bea. interpretasi. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. serta cidera tubuh. dan/atau cidera tubuh. kehilangan. sakit atau kematian personil penyedia. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. atau di mana kerugian tersebut terjadi. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak. kapan. tanggung jawab. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. proses pemeriksaan hukum. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. 5. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia.

11. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 65 .

4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1. Ketentuan Umum 1. 1. evaluasi.BAB X. 1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1. yang masing-masing pihak Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 66 . pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak. 1. reviu. 1. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1. 1.

12 1. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.20 mempunyai hak. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 67 . terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih. Hari adalah hari kalender.15 1. Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).18 1. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.11 1.13 1. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu.14 1. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.19 1.16 1. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK.10 1. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.17 1.1.

realistik dan dapat dilaksanakan.21 1. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.29 kerja yang layak.23 1. yang setelah diserahterimakan oleh Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 68 .24 1. yang diterbitkan oleh PPK. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).1. Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.28 1.22 1. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK. realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan.26 1. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.27 1. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.25 1. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk mela ksa naka n pekerjaan.

membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini.1 4. b. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. c. 2. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. keselamatan dan kesehatan kerja. dari segi teknis. menawarkan. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. dan/atau keselamatan umum. Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia.2 69 . 3. Larangan Korupsi.penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.2 4. dilarang untuk: a. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). menjadi tidak berfungsi. Bahasa dan Hukum 3. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. manfaat. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini.

3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. Semua korespondensi dapat berbentuk surat.4 4. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. atau diproduksi. pengenaan daftar hitam. pemutusan Kontrak. 6. Asal Material/ Bahan 5. Korespondensi 6.1 70 .5 5. permohonan. dan d. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 4. tumbuh. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. 4. c. antara lain tempat material/bahan ditambang.apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas.2 6. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. dicairkan dan b. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. Jaminan Pelaksanaan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.2 Semua pemberitahuan.1 5. PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Subpenyedia (jika ada). 10. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Penyedia.2 10.7. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan dan setiap dokumen yang untuk dilakukan. Khusus untuk penyedia perseorangan. Pembukuan 9. retribusi.3 10.4 11. 8. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 71 . Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tidak boleh diwakilkan. Perpajakan 10. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. bea. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.

14. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. 12.2 15. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan.pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Jika tercantum dalam SSKK. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. 13. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Dalam melaksanakan kewajibannya. Kemitraan/KSO 14. Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15.1 15.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 72 . Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

Pelaksanaan.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan.3 19. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. 19. Akses ke Lokasi Kerja B. Penyerahan Lokasi Kerja Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 73 . Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.1 Pelaksanaan Pekerjaan 20. 17.16. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Adendum dan Pemutusan Kontrak 19. Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 19.4 B. Penemuanpenemuan 18. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK. Hasil 20.2 19. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK. Penyelesaian.

Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. 20. organisasi kerja penyedia. 20.2 22. PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. jadwal pelaksanaan pekerjaan.2 22. e.1 22. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 21. dan f. Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 74 . prosedur instruksi kerja. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.4 22. prosedur pelaksanaan pekerjaan. pelaksana kerja. d. Program Mutu 22.3 21.pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK. b.1 21.3 22. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. c. Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan.

Pemutakhiran program mutu mendapatkan persetujuan PPK. Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK. tata cara pekerjaan. Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. Pemeriksaan Bersama 25.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 75 .6 harus Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. d.2 24. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 23. Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. f. b. gudang. rumah. program mutu. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. organisasi kerja. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. mobilisasi peralatan dan personil.2 24. pengaturan pelaksanaan c. e. Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. yaitu: a. Mobilisasi 24. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan 23. b. dan sebagainya. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. mempersiapkan fasilitas seperti kantor.1 24. 22. unsur perencanaan. Apabila diperlukan. jadwal pelaksanaan pekerjaan. jadwal pengadaan bahan/material. bengkel.1 23. dan unsur pengawasan. PPK bersama dengan penyedia. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. dan/atau c. gedung laboratorium. mendatangkan personil-personil. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.3 25.

Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi.lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. 26.2 Pengendalian Waktu 26. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.3 25. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. 25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja.4 B. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.3 26. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 76 . Waktu Penyelesaian Pekerjaan 26. 25.2 26. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu.

27. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah 29. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama mencegah keterlambatan maka untuk keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK. Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Rapat Pemantauan 29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.27. Perpanjangan Waktu 27.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 77 . Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. 29.2 29. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.2 28. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut.

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas Nilai Kontrak dan Tanggal terhadap Penyelesaian. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.3 Penyelesaian Kontrak 31. Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. atas perintah PPK.3 31. 30.4 31. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. sedangkan yang 5% (lima perseratus) 31. Peringatan Dini 30.2 B.rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. Serah Terima Pekerjaan 31.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 78 .1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. 30.2 31. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

9 31. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. 33. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik.7 31. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. 32.merupakan retensi selama masa pemeliharaan.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 79 .1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33. 31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.8 31. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan. PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. Setelah masa pemeliharaan berakhir. maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. 33. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. 31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 80 . c. Perubahan Lingkup Pekerjaan 35. Perubahan Kontrak 34.1 35. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang 34. mengurangi pekerjaan. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.3 35. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : volume a.2 35. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga.2 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.4 Adendum 34. c. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. atau menambah jenis b. dan/atau d. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK. Untuk kepentingan perubahan kontrak. b. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. meliputi: a.B. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. menambah atau mengurangi pekerjaan yang tercantum dalam kontrak.1 34.

Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. d. perubahan disain.1 37. masalah yang timbul di luar kendali penyedia.tercantum dalam kontrak awal. b. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.2 36. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36.1. c. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39.1 36. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. 37.3 36. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK.5 Keadaan Kahar 37. 36. 35. pekerjaan tambah. d.4 36.5 B. c. PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. bencana sosial. b. keadaan kahar. pemogokan.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 81 . dan/atau e. bencana alam. Keadaan Kahar suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. bencana non alam.

Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. 37. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. kebakaran. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. tidak dikenakan sanksi.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai.4 37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar. 37. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.e. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia untuk menerima pembayaran berhak sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Dalam hal kontrak dihentikan. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 82 .6 B. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.5 37. termasuk: 38. dan/atau f.

i. 38. biaya langsung demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. b. j.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. g. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK. penyedia terbukti melakukan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 83 . KKN. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. mempertahankan f. c. h. e.3 38. d. biaya langsung demobilisasi Personil.a. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. penyedia berada dalam keadaan pailit. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. penyedia tidak keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. c. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. pembongkaran dan b. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan.

38. pengaduan prosedur. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.1 Hak dan kewajiban PPK: a. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. b. c. penyedia membayar denda. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan.kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Perlengkapan. Peninggalan Semua Bahan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK. Peralatan. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur. c. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. Hak dan Kewajiban Para Pihak 40. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. C. dan/atau d.6 39. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 38. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. meliputi: 40. b.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 84 . dan/atau tentang penyimpangan k. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. 41. bahan-bahan. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. peralatan. Hak Kekayaan . berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. dan d. Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 85 42. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. c. f. dan h. b. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. angkutan ke atau dari lapangan. e. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan.ditetapkan kepada penyedia. 40. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. d. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. g. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat.

denda. Subpenyedia (jika ada). kehilangan. Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas 43. proses pemeriksaan hukum. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 86 . sakit atau kematian Personil.Intelektual atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Perlindungan 44. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. tanggung jawab. b. 43.3 43. c. membebaskan. cidera tubuh. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.4 44. kerugian. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. dan cidera tubuh. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. dan Personil. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. gugatan atau tuntutan hukum. kehilangan atau kerusakan harta benda.2 43. Penanggungan dan Risiko 43. sakit atau kematian pihak ketiga. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. kewajiban.

Tenaga Kerja

biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 44.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

44.3

44.4

45. Pemeliharaan Lingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

46. Asuransi

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

87

46.2

Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Laporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;

47. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

47.1

47.2

48. Laporan Hasil Pekerjaan

48.1

48.2

48.3

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

88

e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. 48.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

48.5

48.6

48.7

49. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50. Kerjasama Antara 50.1 Penyedia dan Sub Penyedia

50.2

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

89

b. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 51. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. dan d. Usaha Mikro. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.1 51. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain.3 52. Keselamatan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 90 . 51.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. Jika dipandang perlu. maka dalam kontrak dimuat: a. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.3 50. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. 53. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. Usaha Kecil dan koperasi kecil. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.2 51.50. c. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro.

1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a.7 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 91 .4 55. Jaminan 55.3 55. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO). 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.5 55. 55. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. atau b.6 55.2 55. 55. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan.54. Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.

atau c. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak.55.6 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 92 . berkelakuan tidak baik. yang yang 56.4 56. PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. b. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti 56.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK.9 D.3 56. Personil Inti dan/atau Peralatan 56. 55. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran.5 56.

PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan.dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. c. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. 58.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. Peristiwa Kompensasi 58.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 93 . h. pembayaran kepada b. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika 57. Jika diperlukan oleh PPK. e. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. Kewajiban PPK PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. g. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.2 58. PPK mengubah jadwal mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. f. ketentuan lain dalam SSKK. Fasilitas 58. keterlambatan penyedia. PPK tidak memberikan gambar-gambar. 56. d.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: yang dapat a. E.

58.] Uang muka a. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana 60.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. personil. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. 59.2 59.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. c. Pembayaran 60. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. b. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Pembayaran kepada Penyedia 59. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 94 .berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. Harga Kontrak 59.5 F.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). 58.

pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. pajak dan uang retensi. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. atau umum. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank penjaminan.penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. b. c. sesuai ketentuan dalam SSKK.2 Prestasi pekerjaan a. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. e. PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. 60. denda (apabila ada). d. perusahaan Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. f. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 95 . 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan.

1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 96 . d. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. g. c. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.3 Denda dan ganti rugi a. 60. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. atau dapat diberikan kompensasi. 61.Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. b. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. e. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK. d. f. Hari Kerja 61. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.

2 63. PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya.3 62.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 97 . penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. Jika dipandang perlu oleh PPK. Penangguhan 63.2 63. Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut.61.1 63. PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran.3 63. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Perhitungan Akhir 62. 61. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.1 62.

5 64. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.6 64. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri.. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan..7 64. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 98 . [Penyesuaian 64.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 64.2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 64.3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.Cn/Co+d.Bn/Bo+c.. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 64..Dn/Do+. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.64.4 64. Penyesuaian Harga Satuan.

9 Penetapan koefisien bahan..15. b. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak). c. Bo. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS. bahan. Apabila diperlukan.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK. alat kerja. Cn.. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. 64.0. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. Bn.dst adalah 1. 64. 64. dsb.. Co.. Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. 64. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 99 .12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. 64. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan.. Penjumlahan a+b+c+d+. 64.00.] G.. Pengawasan Mutu 65. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.

melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. 66. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. 66.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. berdasarkan pertimbangan Pengawas 68.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Perbaikan Cacat Mutu 69. Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 66. 69.2 67. Pengujian 69. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 100 . serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu.2 69. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

kewajiban.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. gugatan atau tuntutan hukum. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. 69. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. tanggung jawab. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda. denda.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 101 . sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut.1 70. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama 70. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. kerugian. kehilangan. membebaskan. dan mendaftarhitamkan penyedia. proses pemeriksaan hukum. Kegagalan Bangunan 70.2 70.Pekerjaan. dan cidera tubuh.3 70.

Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. Apabila selama kontrak. 71. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 102 .umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Penyelesaian Perselisihan 71. Itikad Baik 76. H. arbitrase. salah satu pihak merasa dirugikan. Penyelesaian Perselisihan 71. mediasi.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.1 76.2 72. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

selama: Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ( ) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: Alamat: Website: Email: Faksimili: Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: Masa Pemeliharaan (bulan/tahun) berlaku s. Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Untuk Penyedia: C. Pencairan Jaminan Negara/Kas Daerah] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 103 . Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _ [Kas F. Pembayaran Tagihan H.BAB XI. Masa Pemeliharaan E. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ( ) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A.d. Tanggal Berlaku Kontrak D.

Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia persetujuan PPK adalah: yang memerlukan Tindakan lain oleh Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: J. Kepemilikan Dokumen memerlukan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: PPK akan memberikan fasilitas berupa : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari [APBN/APBD] Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). K. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 104 . Fasilitas L. Pembayaran Prestasi Pekerjaan %( persen) Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus). Sumber Pembiayaan M.I. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan tersebut sebagai di atas berikut: untuk Dokumen penunjang yang disyaratkan mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: O. Pembayaran Uang Muka [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar dari Nilai Kontrak N. Penyesuaian Harga Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh [BPS/Instansi Teknis Lainnya] P.

Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Republik [Pengadilan berkompeten/Badan Arbitrase (BANI)] Indonesia Nasional yang Indonesia [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI.”] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 105 .Q.

Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama.Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti. uraian detil tanggung jawab kerja. dan jumlah orang bulan] .Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] . Subpenyedia dan Peralatan . minimum kualifikasi.Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 106 .

. sifat dan luas pekerjaan serta hal-hal lain yang berpengaruh terhadap harga penawaran disamping ketentuan-ketentuan yang ada dalam bestek. keputusan-keputusan dan detaildetail yang penting dari pekerjaan. mesin pemadat tanah.2.3. Laporan Bulanan mengenai kemajuan pekerjaan yang memuat sekurang-kurangnya keterangan-keterangan yang berhubungan dengan kejadian selama satu bulan dan Risalah Kemajuan / Progress Report tersebut berupa rangkuman dari : . Tenaga Pelaksana yang terampil dalam bidang pengerjaan. Bahan-bahan harus sudah ada ditempat pekerjaan menjelang waktu pengerjaan sehingga tidak akan terjadi kelambatan pelaksanaan dari jadwal yang telah ditentukan. URAIAN UMUM PROYEK 1.BAB XII. 2.Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. 3. .Logistik bahan bangunan dan barang perlengkapan.5.Absensi pegawai yang dipekerjakan selama bulan itu.Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek. Terlaksananya Pembangunan Halte Bis yang akan dilaksanakan di ruas Jalan Kota Bandung. Pekerjaan yang harus dilaksanakan merupakan : . 3.Keadaan cuaca dari hari ke hari. SITUASI 2.1.4. 3.Foto-foto berwarna ukuran kartu pos sesuai dengan tahapan pekerjaan. pemborong harus menyediakan: 3. . 3.3. PEKERJAAN PERSIAPAN TAPAK. Kelalaian atau kekurang telitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim dikemudian hari.6.Kejadian khusus. Mesin-mesin pengaduk beton.Segala sesuatu yang nyata termasuk dalam pekerjaan ini. Calon Pemborong wajib meneliti situasi setempat terutama kondisi badan jalan/trotoar yang ada. theodolith. Pelaksana akhli yang benar-benar mengerti gambar dan cara-cara pelaksanaan.1 Pekerjaan ini dibawah Pengelolaan Kegiatan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis. 3.3 2. pompa air. 2. dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan untuk ketelitian.2.1. alat-alat pengukur seperti waterpas penyiku. 107 . 3. . kerapihan dan ketepatan pekerjaan. 1. ditambah dengan yang dianggap perlu oleh Direksi. . Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan. Buku Harian untuk mencatat semua petunjuk-petunjuk.Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan. .2 1. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR PENJELASAN TEKNIS DAN PERSYARATAN BAHAN 1. Taksi dan Gedung Terminal pada Pekerjaan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. Pemborongan juga harus melaksanakan pekerjaan : .

3. 3. Ukuran pokok : ukuran pokok  0. 4.10. Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur. 3.2. Selanjutnya semua ukuran tinggi dalam gambar diambil dari tinggi keramik  0. b.8. Ketidak-sesuaian antara Gambar dan RKS Bilamana ada ketidak-sesuaian antara gambar kontrak dengan syarat-syarat umum. Gambar tersebut harus dalam keadaan jelas. Perlindungan a. Ukuran a. agar tidak mengganggu arus lalu lintas. dapat dibaca dan menunjukkan perubahanperubahan. c. termasuk semua tenaga. demikian juga Buku Peraturan dan Syarat-Syarat (RKS). Ketua Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan 4. telepon / listrik dan sebagainya yang diakibatkan oleh Pelaksana Proyek. atau ditanah yang berdekatan tanpa seizin Pemimpin Bagian Proyek. 4. Pemberi Tugas 2.Laporan disampaikan pada : 1. Pemborong wajib membayar biaya dan semua ganti rugi sehubungan dengan pemindahan dan atau pengembalian dalam kondisi semula. Mengukur letak bangunan : ketentuan letak bangunan diukur dibawah pengawasan Direksi Pengawas dengan patok yang dipancang kuat-kuat dari papan-papan bangunan (bouwplank) yang diketam rata pada sisi atasnya. Tanggung Jawab Pemborong harus bertanggung jawab atas pemindahan sementara atau permanen yang terjadi dari saluran air dan limbah. harus segera diperbaiki Pemborong hingga memuaskan dan dapat diterima Direksi. b. Pengawas Lapangan untuk disimpan di kantor Direksi Lapangan 1 asli + 1 copy 1 copy 1 copy 1 copy --. 4. 108 4. 3. Konsultan Perencana 3. Parkir kendaraan Pemborong harus menjaga agar lalu lintas kendaraan dalam daerah parkir dapat berjalan normal bersih dari alat-alat. uraian dan syarat-syarat.00 adalah permukaan jalan raya. termasuk gambar perubahan risalah aanwijzing (kalau ada). Satuan ukuran : semua ukuran tersebut dalam gambar rancangan dinyatakan dalam ukuran metrik.11. I k l a n Pemborong tidak diperkenankan membuat papan iklan dalam bentuk apapun mengenai apapun didalam wilayah proyek. . bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan. apabila terdapat kerusakan. Penyediaan Bahan / Logistik dan Peralatan.00 ini.-------------------Total = 5 copy 3. Bangunan/badan jalan yang ada Selama pelaksanaan pekerjaan.9 A i r Air untuk keperluan pekerjaan harus diusahakan oleh Pemborong sendiri. kecuali untuk baud-baud dan sejenisnya dalam millimeter atau inchi. Pemborong harus menyediakan secukupnya pembantu lainnya yang diperlukan untuk pengukuran.7.1. Gambar Pelaksanaan di Lapangan Gambar pelaksanaan untuk seluruh pekerjaan harus selalu dilapangan. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan yang terjadi pada bangunan/badan jalan. mesin dan timbunan bahan bangunan. PEKERJAAN PERSIAPAN BANGUNAN. maka hal ini harus selekasnya ditunjukkan kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan keputusan. 3.

type dan spesifikasi dari barang tersebut yang dianggap dapat memuaskan Pemberi Tugas.SNI. seperti pada hari minggu atau libur resmi.Antara gambar dan RKS.Gambar berskala besar dan yang berskala kecil maka yang diambil adalah gambar berskala besar. Pemeriksaan dan Pengujian Dalam pengajuan penawarannya pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekerjaan.1969. 4. kecuali jika dibatalkan oleh uraian dan syarat-syarat ini.Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981. 4. Pemborong harus membuat gambar-gambar kerja yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan dilapangan (gambar revisi) yang memperlihatkan dengan jelas perbedaan antara gambar-gambar kontrak dengan pekerjaan yang dilaksanakan.9.15 – 1990 – 03). T – 281 – 1991 – 03).SNI. Merek Perusahaan dan Kualitas Bila dalam RKS / Gambar disebut nama perusahaan / pabrik / pembuat suatu barang.8.Tata Cara Pengadukan dan Pencampuran Beton (SK .6. Peraturan dan Standard Tata cara pelaksanaan dan lain-lain petunjuk yang berhubungan dengan Peraturan Pembangunan yang syah berlaku di Negara Republik Indonesia selama pelaksanaan kontrak ini harus betul betul ditaati. T – 15 .5. Pelaksanaan Pekerjaan di Luar Jam Kerja Biasa Pemborong harus mendapatkan izin tertulis dari Pengawas Lapangan untuk melaksanakan pekerjaan yang tertera dalam kontrak ini diluar jam-jam biasa.Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang untuk Bangunan Gedung (SK .Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan NI-3 (PUBB) / 1956. . Standard contoh yang telah disetujui disimpan oleh Pemberi Tugas / Direksi dan akan dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara mengerjakan tidak sesuai dengan standard contoh.7. Keselamatan Kerja dan Pertolongan Pertama 109 .pihak yang bekerja lembur.4. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan pada waktu penyerahan pertama dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Pemborong. Pemborong harus memperhitungkan uang lembur bagi semua pihak yang bersangkutan yang besarnya akan disepakati bersama antara pihak . baik penyimpangan itu atas perintah Pemberi Tugas atau tidak. 4. PUBB . Pemborong bertanggung jawab atas biaya pengujian dari bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki. Pada khususnya peraturan ini berkenaan dengan pasal diatas meliputi : . 4.Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal (SK . maka harap diartikan bahwa yang dimaksud adalah menunjukan kualitas.SNI. Kecuali bila ketentuan tersebut tak sejalan atau menunjukkan hal-hal yang bertentangan dengan peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat . dan contoh-contoh tersebut harus sesuai dengan standard contoh yang telah disetujui bersama.1991 – 03). maka yang diutamakan adalah RKS.SK-SNI untuk Pekerjaan Umum (Bangunan) . . Tata cara pelaksanaan atau peraturan pembangunan dari pemerintah setempat harus ditaati. Gambar Revisi dan Gambar As Built Untuk semua penyimpangan pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar. 4.10. Contoh Bahan Contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas / Direksi harus disediakan tanpa kelambatan atas biaya Pemborong. Bilamana dalam RKS telah ditentukan standard kualitas bahan maka ia dianggap telah pula ditambahkan pada spesifikasi / syarat bahan. . 4. . T . 4. baik kualitas maupun dalam sifat-sifatnya.Yang umum adalah bila terjadi perbedaan antara : . . NI-3 / 1970.

5. Pekerjaan pembuatan pondasi hanya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan dari direksi. Batu bata harus bebas dari cacat.4.2. 5. dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. 6. PEKERJAAN URUGAN PASIR 6.1.4. 5. Galian tanah yang tidak terpakai harus segera dikeluarkan dari lokasi proyek dan menjadi tanggung jawab pemborong. 110 .3. bebas dari kotoran dan tidak mempengaruhi terhadap konstruksi bangunan yang ada. Urugan pasir yang digunakan untuk lapisan dibawah poer plate. Pasir yang dipergunakan adalah pasir urug yang bersih dari segala macam kotoran dengan ketebalan sesuai dengan fungsinya setelah disiram dengan air dan dipadatkan. sebelum pemasangan konstruksi pondasi. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 5. Tanah bekas galian dapat dipakai kembali sebagai urugan dalam peninggian feil bangunan. 7. 6.5. 6. mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangkan ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. perataan dan isian jika menurut pengawas / direksi bahwa tanah urugan tersebut masih cukup baik dan layak digunakan.6.1. lantai dan pondasi rolagh Urugan pasir untuk rabat beton yaitu setebal 5 cm dan dipadatkan Urugan pasir untuk pasangan paving block yaitu setebal 10 cm dan dipadatkan. 5. tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas. 5.2. Pemborong harus memperhatikan drainage aliran air buangan dari lokasi agar air tidak mengganggu atau menggenangi lokasi proyek.Pemborong harus mengadakan pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu yang berkunjung ketempat pekerjaan. Fasilitas dan tindakan pengamanan seperti ini adalah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang dan Peraturan mengenai Keselamatan Kerja yang berlaku. Pekerjaan galian tanah harus memperhatikan rencana pembentukan tanah itu sendiri baik kedalaman maupun kemiringannya khusus pada galian tanah pondasi. retak. 5. Pekerjaan galian tanah untuk pondasi telapak dengan ukuran 100 x 100 cm dan 80 x 80 cm dan kedalamannya sampai dengan tanah keras.7. Di Lapangan Pemborong wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk PPPK yang mudah dapat dicapai. 5. PEKERJAAN PONDASI ROLAGH Lingkup Pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi : Pekerjaan pasangan pondasi rolagh setempat Pekerjaan pasangan pondasi rolagh seperti yang tercantum didalam gambar rencana (bestek) Persyaratan Bahan Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pondasi harus batu bata merah yang berkualitas baik.3. Galian tanah untuk pondasi dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja (bestek) dengan sebelumnya membuat gambar kerja (shop drawing) nya untuk mendapat persetujuan dari direksi. 6. apabila terdapat genangan air maka air tersebut harus dibuang terlebih dahulu.

- Pasir pasang Pasir pasang yang digunakan harus mempunyai kadar lempung yang sedikit dan bersih dari segala macam kotoran baik organic maupun non organic.1. SII 0136-84 : Baja Tulangan Beton SII 0784-83 : Jaringan Kawat Baja untuk Tulangan Beton. Pekerjaan kayu. ASTM C42-87 : Method of Obtaining and Testing Drilled Cores and sawed Beams of Concrete.S-36-1990-03 : Spesifikasi Beton Bertulang Kedap Air. b. sesuai dengan gambar bestek dan persyaratan teknis ini. drainase sistem saluran plumbing. PUUDI. SK-SNI : Konsep Standar Nasional Indonesia Untuk Pekerjaan Umum (Bangunan).2. ASTM C39-86 : Test Method for Compresive Strength for Cylindrical. Pasangan pondasi rolagh menggunakan adukan / mortar dengan campuran 1 Pc : 4 Psr. Setiap jarak 100 cm harus ditanam stek dengan besi 10 mm sebagai pengikat sloof.T-28-1991-03 : Tata Cara Pengadukan dan Pengecoran beton. peralatan. untuk membangun bangunan halte seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana. terkecuali disyaratkan kedap air seperti tercantum didalam gambar kerja dan mempunyai perbandingan adukan / mortar yaitu sebesar 1 Pc : 3 Psr. Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan bahan-bahan. dalam hal ini pemborong yang harus menyediakan tenaga kerja. Persyaratan Pelaksanaan Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi.T-15-1990-03 : Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal SK-SNI. tembokan dan logam dan lain-lain sebagainya yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton. dan segala peralatan yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton sesuai dengan kapasitas yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut serta mengadakan koordinasi sebaik-baiknya dengan disiplin lain yang menyangkut pekerjaan pembetonan. Pekerjaan saluran elektrikal. Pengendalian Pekerjaan Kecuali disebutkan lain. tenaga kerja dan jasa-jasa lain sehubungan dengan dengan pekerjaan beton cor di tempat. ASTM C33-86 : Spesification for Concrete Agregates. 111 .1982 : Persyaratan Umum Beban Bangunan di Indonesia. SK-SNI. Pekerjaan tanah untuk struktur. maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan persyaratan-persyaratan standar seperti tertera dalam : SK-SNI. American Standard for Testing Materials (ASTM) 1993 ASTM C13-88 : Method of Making and Curing Concrete Test Specimens. yaitu meliputi : a. Kedalaman galian pondasi harus telah disetujui oleh direksi / konsultan pengawas.T-15-1991-03 : Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SK-SNI.3-1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia. harus dibuat profil / bentuk pondasi dari bamboo atau kayu pada setiap ujung yang dibentuk dan ukurannya sesuai dengan gambar kerja dan telah mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. telepon dan lain-lain. kemudian dasar galian harus diurug dengan pasir urug dengan ketebalan minimal 10 cm. disiram sampai jenuh. 8. Semen Semen yang digunakan yaitu semen dengan type II untuk tanah yang tidak banyak mengandung asam dan apabila tanah tersebut banyak mengandung asam maka semen yang digunakan adalah semen khusus yang tahan terhadap asam. PEKERJAAN BETON 8. c.. 8. diratakan kemudian dipadatkan sampai dengan benar-benar padat. NI .

Air Air harus bersih dan jernih sesuai dengan persyaratan dalam NI-2 Bab.8 mm. atau dengan bahan cairan sejenis “Vikaoxy off” yang disetujui direksi. Bahan-Bahan Untuk pengerjaan beton bertulang cor ditempat ini. Agregat beton harus sesuai dengan spesifkasi agregat halus beton menurut ASTM C33-86. 8. apabila harus dibersihkan dengan cara atau digosok tanpa mengurangi diameter penampang besi. Semua pekerjaan beton yang tidak sesuai dengan standar akan ditolak.BJTD-32 . g. keras tidak berpori dan berbentuk kubus. Specification for Lightweight Agregates for Structural Standard Specification for Chemical Admixtures for Concrete Persyaratan diatas adalah standar minimum dan harus disesuaikan dengan gambar-gambar dan persyaratannya.BJTD-24 untuk X  12 mm Besi tulangan yang akan digunakan harus bebas dari karat dan kotoran lain.1. kecuali bila dilaksanakan dengan standar yang lebih tinggi mengenai kekuatan & mutu bahan. maka pemborong harus mendiskusikan terlebih dahulu dari penggunaan bahan-bahan additive tersebut guna mendapatkan persetujuan dan petunjuk-petunjuk mengenai cara-cara pelaksanaannya dari pihak Direksi / Perencana. c. 3. e. a.3. a. Agregat Kasar Beton b. a. b. harus terlebih dahulu diperiksa pada labolatorium PDAM setempat yang disetujui oleh Direksi dan biaya sepenuhnya ditanggung oleh pemborong. b. Agregat kasar tidak boleh mengalami pembukuan hingga melebihi 50 % kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles. Agregat kasar untuk beton harus terdiri dari butiran-butiran kasar. Sebelum air untuk pengecoran beton dipergunakan. zat-zat reaktif alkali atau substansi yang merusak beton.7. texture finishing dan kualitas secara keseluruhan.3. d. dianjurkan menggunakan adukan beton dari molen beton (concrete mixer) agar adukan benar-benar homogen. Mutu Beton 112 .1 mm seperti yang disyaratkan didalam NI2 Bab. cara pengerjaan cetakan. Bila ada butiran-butiran yang pipih jumlahnya tidak boleh melampaui 20 % dari jumlah berat seluruhnya. BJTD -39 untuk X  16 mm .1. 3. ASTM C260-86 ASTM C330-85 Concrete ASTM C494-92 : : : : : : Test Method for Slump of Portland Cement Concrete Specification for Portland Cement Method for Air Content of Freshly Mixed Concrete by the Air Entraining Admixturesfor Concrete.2. Pemborong harus menyediakan air atas biaya sendiri. Additive Dalam hal digunakan bahan additive dalam campuran beton. Kawat Pengikat Ukuran minimal kawat pengikat adalah 0.ASTM C143-89 ASTM C150-86 ASTM C172-82 Pressure Method. b. Sistem penyimpanan harus sedemikian rupa agar memudahkan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi bahan yang tidak diiinginkan. Agregat halus beton berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan Wet System Stone Crusher.3. Agregat kasar harus bersih dari zat-zat organik. Agregat Halus Beton a. cara pengecoran. f.6. Besi Beton Besi-besi yang digunakan adalah sebagai berikut : . kepadatan.4. Ukuran terbesar agregat halus beton / pasir beton adalah 3.2. a.

225 untuk beton struktur dan K.Mutu beton yang digunakan untuk pekerjaan beton cor ditempat dalam pekerjaan ini adalah K. pipa chute dan sebagainya harus mendapat persetujuan direksi.8. Dari hasil test tersebut ditentukan oleh Direksi .Pelat beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Untuk lantai kerja digunakan beton rabat dengan campuran 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr.3. Cara penuangan dengan memakai alat-alat pembantu seperti talang. Selama dapat dilaksanakan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang. Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “initial set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana akan terjadi plastis karena getaran. a. a. Pelaksanaan Pekerjaan beton Sebelum melaksanakan pekerjaan beton.7. a.0 cm .2. Penggetaran harus dilakukan dengan seoftimal mungkin untuk didapatkan mutu yang maksimal.4. “ Deviasi Standar” yang akan digunakan untuk menilai mutu beton ditinjau terhadap mutu (kuat tekan) dan tingkat kekedapannya selama pelaksanaan. pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun penyaluran tulangan yang diperlukan. harus dibersihkan dari lapisan semen (laintrance) dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup sampai tercapai beton yang padat.5 cm .SNI-T191-03 a. Permohonan ijin rencana pengecoran harus diserahkan paling lambat dua hari sebelumnya.4. Bila Pengecoran harus berhenti sementara. a. kolom dan balok-balok beton untuk bagian yang akan saling berhubungan atau pada konstruksi sambungan.Pelat beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2. a.1. Segera setelah pemberhentian pengecoran ini maka adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan.5. Memberitahu Direksi selambat-lambatnya 24 jam sebelum suatu pengecoran beton dilaksanakan. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian 2 meter. Persetujuan Konsultan Direksi untuk mengecor beton berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti bahwa pemborong dapat melaksanakan pengecoran tanpa gangguan. Pengecoran beton dapat dilaksanakan setelah pemborong mendapat ijin secara tertulis dari Direksi. pada pelat.6. a. Selimut beton . pipa chute dan sebagainya harus selalu bersih dan bebas dari lapisan-lapisan beton yang mengeras.0 cm 113 .175 untuk beton non struktur dari hasil rancangan campuran beton (SK-SNI-T-15-1990-03) yang dibuktikan dengan hasil pengujian . 8. Adukan beton tidak boleh dituangkan bila sejak dicampurnya air pada semen dan agregat atau semen pada agregat telah melampaui satu jam dan waktu ini dapat berkurang lagi jika direksi menganggap perlu didasarkan pada kondisi tertentu. pemborong harus mengadakan trial test atau Mix Design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai (hasil pengujian labolatorium). a. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus diberi lantai kerja / dasar setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar kerja agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan penyerapan air semen dengan tanah. Pengecoran Beton Tata cara pengadukan dan pengecoran beton sesuai dengan SK. a. Sebelum pengecoran dimulai. a. Alat-alat penuangan seperti talang.Balok beton yang berhubungan dengan tanah : 5. sedang beton sudah menjadi keras dan tidak berubah bentuk. Beton harus dicor sedemikian rupa sehingga menghindarkan terjadinya pemisahan material (segregasi) dan perubahan letak tulangan. Persetujuan tersebut diatas tidak mengurangi tanggung jawab pemborong atas pelaksanaan pekerjaan beton secara menyeluruh.9.

30 35 . Besi tulangan harus disimpan berkelompok berdasarkan ukuran masing-masing. . Pasir harus terdiri dari partikel-partikel yang tajam dan keras. 4 90 . Semen ini harus dibawa ketempat pekerjaan dalam zak yang tertutup oleh pabrik dan terlindung serta harus dalam jumlah sesuai dengan urutan pengirimannya.100 NO.80 2. GRADASI d. Penggetaran tidak boleh digunakan untuk tujuan mengalirkan beton.5.b. 3/8” 100 NO. f. 16 55 . f. 50 08 .2.4.20 0. Hasil beton yang berongga-rongga dan terjadi pengantongan beton-beton tidak akan diterima. Cara dan penyiapan harus sedemikian rupa agar menjamin kemudahan pelaksanaan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi yang tidak diiinginkan.50 4. seperti dinyatakan dalam gambar-gambar dengan persyaratannya. f.15 % LEWAT SARINGAN .1. Agregat Halus f.59 NO.100 NO.5. f. f.3. Beton digetarkan dengan vibrator secukupnya dengan dijaga agar tidak berlebihan (overvibrate). f.4.5 cm . Penyimpanannya harus dilaksanakan dalam tempat-tempat rapat air dengan lantai terangkat dan ditumpuk sesuai dengan tanggal pengiriman. Semen yang rusak atau tercampur apapun tidak boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari lapangan. Pemborong harus mengusahakan agar satu merek semen saja yang digunakan untuk seluruh pekerjaan beton.SNI-S-04-1989-F atau SII. 8 75 . Pada daerah pembesian yang penuh dan (padat) harus digetarkan berfrekwensi tinggi. Pasir harus bersih dari bahan organik. Pelaksanaan penuangan dan penggetaran beton sangat penting. f. Pemborong harus bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan untuk mengangkut dan menuangkan beton dengan kekentalan secukupnya agar didapat beton padat tanpa digetarkan secara berlebihan. Pembesian Besi tulangan beton harus disimpan dengan cara sedemikian rupa sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah.SNI-S-04-1989-F tentang spesifikasi bahan perekat hidrolis (semen) atau SII-0013-81 tentang mutu dan cara uji coba semen Portland. zat-zat alkali dan substansi-substansi yang merusak beton. f. f. 100 0 10 PC (Portland Cement) Semen yang harus dipakai adalah semen dengan mutu yang disyaratkan sesuai dengan SK.30 NO. yang dinyatakan sebagai BJTD-32 untuk tulangan ulir dan BJTD-24 untuk tulangan polos.1.30 0.Untuk semua kolom beton : 2. e. c.90 NO.40 1. Pemadatan Beton f.60 0.5 cm Dimensi Beton Ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar kerja adalah ukuran beton struktur. Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton. Besi tulangan polos maupun besi tulangan ulir (deformed bars) harus sesuai dengan persyaratan SKSNI.3. Agregat halus dapat digunakan pasir alam yang berasal dari daerah setempat dengan catatan memenuhi syarat yang tercantum dalam (SK.2.Balok beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2. agar dijamin pengisian beton dan pemadatan yang baik.0052-80) tentang mutu dan cara uji agregat beton untuk agregat halus. 114 UKURAN SARINGAN (mm) 9.

Kaki dan dinding pondasi 125 50 . Standard Seluruh cetakan mengikuti persyaratan normalisasi dibawah ini : a.71 adalah sebagi berikut : JENIS KONSTRUKSI SLUMP (mm) MAX MIN . 115 . Permukaan construction joint harus bersih dan dibuat kasar dengan mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat dengan meyemprotkan air pada permukaan beton.1. Cetakan Beton a. Tempat-tempat penyambungan pengecoran yang terletak dibawah permukaan tanah atau tempat-tempat yang berhubungan dengan genangan air hujan / air kotor harus diberikan water stop dan dipasang sesuai dengan petunjuk direksi dan brosur dari pabrik pembuat. sesudah 2 (dua) jam tetapi kurang dari 4 (empat) jam sejak beton dituangkan. kemudian dipasang lantai kerja dengan beton mutu Bo setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar dengan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr dibawah konstruksi beton tersebut. i. b.5.2. Bahan pelepas acuan (releasing agent) harus sepenuhnya digunakan pada semua acuan untuk pekerjaan beton.3. Bahan-Bahan b. Bila terjadi kekeroposan beton. perbaikan dilakukan dengan penggunaan bahan-bahan additive yang disetujui direksi.1. j. permukaan harus dibersihkan / dikasarkan dan diberi bahan bonding agent seperti EMAGG atau setaraf dan yang dapat menjamin kotinuitas adukan beton lama dengan beton baru. Construction joint (Sambungan Beton) Rencana atau schedulle pengecoran harus dipersiapkan untuk penyelesaian satu struktur secara menyeluruh. Penggetaran beton harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman dan terlatih. NI-3-1970 = Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia b. Rencana desain seluruh cetakan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya.g.Kolom 150 75 . Penyambungan Beton dan Water Stop Setiap penyambungan beton. maka perlu dilakukan penyuntikan / grouting. Perlu atau tidaknya pada construction joint diberi water stop.6.2. h.Plat. b. dapat dikonsultasikan dengan direksi. Dalam schedule terebut direksi akan memberikan persetujuan dimana letak construction joint tersebut. tetapi dalam hal apapun tidak melebihi 150 mm. Lantai Kerja Semua beton yang berhubungan dengan tanah sebagai dasarnya harus diurug pasir padat setebal minimal 10 cm atau sesuai yang ditunjuk dalam gambar. balok dan dinding 150 75 . SK. f. Bila pada sambungan beton timbul retak / bocor. Slump (kekentalan beton) Kekentalan beton untuk konstruksi berdasarkan pengujian dengan PBI .Plat diatas tanah 125 50 Bila tidak digunakan alat penggetar dengan frekwensi getaran tinggi harga tersebut diatas dapat dinaikan sebesar 50 %.SNI-1990/1991 = Tata Cara Pekerjaan Cetakan Beton a. 8. Cetakan untuk beton cor ditempat biasa bahan cetakan bahan cetakan harus dibuat penguat-penguat secukupnya. sehingga keseluruhan form work dapat berdiri stabil dan tidak terpengaruh oleh desakan-desakan beton pada waktu pengecoran serta tidak terjadi perubahan bentuk yang disetujui oleh konsultan perencana.

Segala izin yang diberikan oleh direksi sekali-kali tidak boleh menjadi bahan untuk mengurangi / membebaskan tanggung jawab pemborong dari adanya kerusakan-kerusakan yang timbul akibat pembongkaran cetakan tersebut.9. Sebelum beton dituang. b. Cetakan harus sedemikian rupa agar menghasilkan muka beton yang rata. Permukaan cetakan harus diberi minyak pelumas yang biasa diperdagangkan untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. 9. Pelaksanaannya harus berhati-hati jangan terjadi kontak dengan besi yang dapat mengurangi daya lekat besi dan beton. cetakan beton dapat dibongkar lebih awal dengan syarat beban uji yang kondisi perawatannya sama dengan beton sebenarnya telah mencapai kekuatan 75 % dari kekuatan pada umur 28 hari.b.10. tetap dihasilkan sudut-sudut yang tajam dan tidak pecah.Plat lantai / atap = 21 hari Dengan persetujuan direksi. Hal ini dapat dilakukan dengan cara menyiram air pada permukaan beton yang selesai dicor atau menutupnya dengan karung basah. b. PEKERJAAN BETON STRUKTUR 9. tidak akan diplester lagi tetapi langsung diberi plamur dan cat.Pondasi telapak . hal ini dilakukan secara berulang (continous) selama proses pengerasan beton berlangsung. ukuran batas-batas bidang dari hasil beton yang diinginkan oleh perencana dalam gambar-gambar. b. Bekas cetakan beton untuk bagianbagian konstruksi yang terpendam didalam tanah harus dicabut dan dibersihkan sebelum dilaksanakan pengurugan tanah kembali.4.Kolom pondasi Syarat Bahan . Permukaan cetakan harus dibasahi dengan rata agar tidak terjadi penyerapan air beton yang baru dituang. tidak terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton dituangkan serta bersih dari segala benda yang tidak diingikan dan kotoran-kotoran. Curing Setelah pengecoran selesai dilaksanakan Pemborong harus memelihara / menjaga beton tersebut agar tetap lembab selama proses pengerasan berlangsung.8. b.Semen.1 Lingkup Pekerjaan .Bagian sisi balok = 48 jam . Permukaan beton yang akan difinishing dengan cat. Cetakan harus sesuai bentuk. b. rapat.Balok tanpa beban konstruksi = 7 hari . konstruksi cetakan harus diteliti untuk memastikan bahwa benar dalam letak yang diinginkan.6. b. Hasil Pengecoran dan Finishing Semua permukaan beton yang dihasilkan harus rapi. Pembongkaran cetakan beton tersebut harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan beton. 116 9.Balok dengan beban konstruksi = 21 hari . lurus dan tepat pada posisinya sesuai dengan gambar rencana. kokoh.2 . Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari direksi atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut : .Pekerjaan sloof . Pengecatan dapat dilaksanakan setelah Direksi memeriksa dan menyatakan persetujuan. plat besi atau papan dengan permukaan yang halus dan rata. Untuk itu dapat digunakan cetakan multipleks. besi.5.7. bersih tanpa cacat. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya.

Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini merupakan pekerjaan beton bertulang praktis yang sifatnya sekunder atau non struktural meliputi : . yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar. . 10 PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR 10. PEKERJAAN BAJA STRUKTUR ( TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN ) 11. atau dengan papan tebal 3 cm.Baut-baut yang dipergunakan adalah baut hitam. 11.3. 117 . pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan. pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur.9.Tegangan putus baja minimum 3700 kg/cm2 (Yield stress 2400 kg/cm2). pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm.Untuk pekerjaan pengecoran.1. .Mutu beton minimal K-225 . 10. besi. . Syarat pelaksanaan . Semua pekerja untuk melaksanakan pekerjaan ini harus ahli yang berpengalaman dan mengerti benar pekerjaannya. dan dilindungi terhadap karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.Elektroda-elektroda harus standard internasional yang disetujui dengan kwalitas besi yang digunakan. .Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. bahan konstruksi dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil.Semen.3.Mutu beton minimal K-175 .2.2. . .1. Syarat pelaksanaan .Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering. .3. termasuk pemasangan alat-alat (fixing) dari bendabenda yang terlekat dan pengecatan. . agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya.Kolom Praktis (Pembatas Dinding Ruangan) .Baja yang dipakai harus dari baja sesuai dengan standard internasional yang telah disetujui.Balok lintel 10.Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan persetujuan Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan. . Lingkup Pekerjaan Pekerjaan meliputi penyediaan semua tenaga-tenaga kerja. tidak berkarat.Bagian-bagian baja strukturil dan pelat-pelat harus dari baja sesuai dengan peraturan khusus untuk konstruksi baja. 11.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur. yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Untuk pekerjaan pengecoran. Syarat Bahan . 11. . atau dengan papan tebal 3 cm. Syarat pelaksanaan . pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan.

Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan tegas ditunjukkan lain dalam gambar. 11. Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui..4. Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi dengan beton tidak boleh dicat. Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. Pengecatan Pekerjaan Baja Struktural Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja. Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter. 11. tidak dicat. Pekerjaan Perkuatan Struktur Baja. sedang diameter lubang baut adalah diameter baut 16 mm. Pekerjaan las sebanyak mungkin dilakukan di dalam bengkel. 11. Pekerjaan Pembersihan Sebelum mengecat. Kalau diameter lubang lebih besar dari diameter baut + 1½ mm. maka hal ini harus dilakukan sebagai. Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik pembuatnya. 118 . Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari.5. gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum pengeca. Pekerjaan las di lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktu dalam keadaan basah atau hujan.6. 11.Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada baut.mana diperintahkan oleh Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan tanpa biaya tambahan. Untuk lapisan pertama dipakai cat meni.Perbaikan Las. maka harus dilas ring yang tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya. Setelah struktur baja didirikan.tan.7. semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan.Tempat pelaksanaan pekerjaan. Pekerjaan Pengelasan .Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering. . bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat las-lasan. Minyak. Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan. Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan.

12. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE DAN RANGKA BESI HOLLOW 12.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1 pekerjaan curtain wall kolom dan balok. 2 Pekerjaan plafon, rambu, dan lisplank atas Penyediaan semua tenaga-tenaga kerja, bahan aluminium composite dan perlengkapan untuk pembuatan rangka besi hollow dan juga perlengkapan yang berhubungan dengan pekerjaan ini sehingga tercapai pekerjaan yang bermutu dan sempurna. 12.2. Persyaratan Bahan - Bahan Rangka Besi Hollow Bahan rangka besi hollow ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan Perancana. - Bahan Pelapis Aluminium Composite Bahan aluminium composite Panel alucobest curtain wall dengan ketebalan aluminium composite umumnya 4mm dengan aluminium composite thickness dari 0, 21mm s/d 0, 50mm.

13. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM

13.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1. Pekerjaan listplank aluminium 2. Pekerjaan rangka jalusi aluminium 13.2. Persyaratan Bahan 1. Aluminium profil : - Aluminium Profil bahan dasar alloy murni tanpa campuran bahan – bahan srap yang di lebur kembali. - Ukuran : 3 “ ( 3,8 x 7,6 cm) - Standard kwalitas : ex YKK atau setara - Warna akan ditentukan perencana / pemberi tugas - Ketahanan kebakaran 60 menit 2. Accessories : - Screw assembled : Stainless steel. - Sekrup – sekrup yang digunakan adalah sesuai dengan ketentuan pabrik pembuat alumunium. - Kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu contoh – contoh bahan kusen alumunium dan semua komponen lengkap dengan ukuran nya. 13.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan

119

- Pekerjaan pembuatan, penyetelan dan pemasangan alumunium harus dilaksanakan oleh ahlinya. - Kontraktor harus mengukur ke tempat semua dimensi yang mempengaruhi pekerjaanya. Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan bersama dengan pemberi tugas / pengawas lapangan untuk mendapatkan kepastian. - Bahan yang dipakai sebelum diproses fabrikasi diseleksi dahulu sesuai dengan bentuk, toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi. - Hubungan antara aluminium pada sambungan-sambungannya harus diberi lapisan mastic dan pada bagian-bagian dalam sambungannya harus ditutup dengan coulking. - Semua pekerjaan terpasang harus dilindungi dari pengaruh-pengaruh pekerjaan lain seperti cipratan cat, plesteran, noda teraso waktu memoles atau percikan las. - Sambungan-sambungan vertical maupun horizontal, sambungan sudut maupun silang, demikian juga pengkombinasian profil-profil aluminium harus dipasang sempurna, bila perlu dengan sekrup-sekrup pengaku. ( sekrup-sekrup tidak boleh kelihatan ) - Pekerjaan yang selesai, harus bebas dari noda / cacat dan kerusakan baik pada bahan maupun cara pengerjaannya dan adalah watertight dan perlu jaminan pemeliharaan.

14. PEKERJAAN PENUTUP ATAP ZINCALUM STEEL 14.1. Lingkup Pekerjaan - pemasangan penutup atap ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna. - Melaksanakan pekerjaan penutup atap hingga diperoleh hasil yang baik dan memuas- kan. - Pekerjaan pemasangan penutup atap ini sesuai dengan yang dinyatakan / ditunjukkan dalam detail gambar. - Pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan ini : Pekerjaan konstruksi atap, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, dll. 14.2. Persyaratan Bahan - Bahan Atap Baja (Zinc Alum Steel). Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan kemudian. . 15 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 15.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan tersebut meliputi : - Pekerjaan dinding bata ½ batu - Pekerjaan dinding batu bata lainnya yang tercantum didalam gambar kerja
120

15.2. Persyaratan Bahan - Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pasangan tembok dan pasangan lainnya adalah batu bata merah yang berkualitas baik, dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Batu bata harus bebas dari cacat, retak, tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas, mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangka ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. - Semen - Pasir - Air 15.3. Persyaratan Pelaksanaan - Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, kontraktor harus memperhatikan detail, bentuk profil, sambungan dan hubungan dengan material lain, serta melaksanakannya sesuai dengan gambar rencana. - Sebelum pemasangannya, batu bata harus direndam terlebih dahulu dalam air yang bersih sehingga jenuh. Pada saat diletakkan, tidak boleh ada genangan air diatas batu bata tersebut. - Pasangan batu bata harus sedemikian rupa sehingga ketebalan aduk/spesi harus sama yaitu maksimal 1.5 cm, semua pertemuan horizontal maupun vertical harus terisi dengan baik dan penuh. - Pemasangan dinding batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti dengan stek kolom dan balok praktis - Pelaksanaan pemasangan batu bata harus rapih, sama tebal, lurus tegak dan pola ikatan harus terjaga baik diseluruh pekerjaan. Pertemuan sudut antara dua dinding harus rapih dan siku seperti yang tercantum didalam gambar rencana. - Pekerjaan pemasangan batu bata harus benar vertical dan horizontal. Pengukuran dilakukan dengan benang lot dan harus diukur dengan tepat. Untuk permukaan yang datar, batas toleransi per-lengkungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 200 cm vertical dan horizontal. Jika melebihi, maka kontraktor harus membongkar / memperbaiki pasangan batu bata tersebut dan biaya untuk pekerjaan ini ditanggung sendiri oleh kontraktor. - Semua pasangan batu bata yang tertanam didalam tanah harus dilapis aduk kasar sampai setinggi permukaan tanah. - Setelah bata terpasang dengan adukan, siar-siar harus dikerok dengan kedalaman maksimal 1 cm dengan rapih dan dibersihkan dengan sapu lidi, kemudian disiram dan pasangan batu bata tersebut siap diplester. - Pembuatan lubang pada dinding pasangan batu bata untuk perancah sama sekali tidak diperkenankan. - Tidak diperkenankan memasang batu bata merah yang patah dua melebihi 5 % dari jumlah batu bata yang dipergunakan. Batu bata yang patah lebih dari dua bagian tidak diperkenankan untuk dipasang. - Selama pasangan dinding batu bata belum difinishing, kontraktor wajib untuk memelihara dan menjaga atas segala kerusakan atau pengotoran oleh bahan lain. Apabila pada saat di finish terdapat kerusakan, berlubang dan lain sebagainya, kontraktor harus memperbaiki pasangan dinding batu bata itu sampai dinyatakan dapat diterima dengan oleh direksi / konsultan pengawas, dan biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor.

16

PEKERJAAN PLESTERAN 16.1. Lingkup Pekerjaan
121

5 cm sampai dengan 0. padat.5 cm. adukan plesteran ini untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata bagian luar / tepi bangunan.Plesteran halus / aci halus . noda dan cacat lain seperti yang disyaratkan tersebut diatas. . kemudian dikasarkan (“scratched”).2.Plesteran kedap air (trasraam) adalah campuran 1 Pc : 3 Psr.Untuk permukaan beton yang akan diplester. Biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor sendiri. Plesteran halus / acian ini adalah pekerjaan finishing yang dilaksanakan setelah adukan plesteran sebagai lapisan dasar telah berumur minimal 7 hari atau plesteran itu telah kering benar. .5 cm maka diharuskan menggunakan kawat yang diikatkan / dipaku kepermukaan dinding pasangan yang bersangkutan. khususnya acian harus rata. Dan jika ketebalan melebihi 2. .Untuk setiap pertemuan bahan / material yang berbeda jenisnya pada satu bidang datar.Plesteran biasa adalah campuran 1 Pc : 5 Psr. ini berguna untuk memperkuat daya rekat plesteran.Dan / atau seperti didalam gambar rencana Pekerjaan plesteran ini untuk semua permukaan pasangan batu bata serta permukaan beton yang terlihat. Semua lubang-lubang bekas pengikat bekistingharus tertutup aduk plesteran. adukan plesteran ini digunakan untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata pada bagian dalam bangunan terkecuali yang dinyatakan kedap air (trasraam) seperti tercantum didalam gambar rencana. permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekisting.Apabila hasil pekerjaan tidak memenuhi semua yang disyaratkan oleh direksi / konsultan pengawas. apabila terjadi kerusakan / cacat-cacat maka kontraktor wajib memperbaiki kerusakan-kerusakan tersebut dengan biaya ditanggung oleh kontraktor sendiri.Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan / material akhir diatas permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur 14 hari atau plesteran itu telah cukup kering.Pekerjaan plesteran biasa . penuh.Permukaan semua plesteran harus diratakan. . . maka kontraktor harus membongkar dan memperbaiki sampai disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. tidak bergelombang. . . .Plesteran halus / aci halus adalah campuran antara Pc dengan air yang dibuat sedemikian rupa sehingga mendapatkan campuran yang homogen. tidak berongga serta berlubang. 122 .5 cm dan masimum 2. .Kelembaban plesteran harus dijaga sehinggga pengeringan berlangsung dengan wajar.Pekerjaan tersebut meliputi : .Tebal plesteran adalah minimal 1. Persyaratan Pelaksanaan . 16. bersih dari retak baik itu retak rambut ataupun retak lainnya.Kontraktor wajib memelihara atau menjaga plesteran tersebut terhadap kerusakankerusakan dan pengotoran. dinyatakan tampak ataupun yang diperlukan untuk difinish. serta semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding KM/WC dan atau seperti yang tercantum didalam gambar rencana.Campuran plesteran yang dimaksud adalah campuran dalam volume.Pekerjaan plesteran kedap air . . kecuali dinyatakan lain didalam gambar rencana. Cara pembuatannya yaitu menggunakan mixer / beton molen yang diaduk selama kurang lebih  10 menit atau dengan cara diaduk secara manual sampai dengan campuran itu tercampur dengan sempurna. harus diberi nat / celah dengan ukuran 0.7 cm. . tidak mengandung kerikil atau benda-benda lain yang membuat cacat. Hal ini dilaksanakan dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang dapat mencegah penguapan air secara cepat dan tidak wajar.

Pekerjaan langit-langit alumunium spandre tebal 0. .1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan pemasangan plafond meliputi pemasangan : .Hollow Rangka Plafond Untuk rangka plafond digunakan besi hollow 2 x 4 tebal 0.200 dan Double M Bar 50 x 19 x 0 @ 450. Persyaratan Pelaksanaan . .1. 18 PEKERJAAN LANTAI 18.1. Lingkup Pekerjaan .Untuk penutup lantai dipasangkan keramik dengan ukuran dan permukaan keramik sesuai gambar rencana.Meliputi pekerjaan tanah dasar yang dipadatkan terlebih dahulu sampai mencapai kepadatan minimal 80%. 5mm 17. Untuk antar keramik ditutup dengan adukan semen yang padat. terkecuali ada hal-hal lain dilapangan. Persyaratan Bahan-Bahan Keramik (Keramik Tile) Jenis Permukaan Ketebalan Warna Ukuran : : : : : Ubin Keramik Non slip / Un-glazed untuk lantai. .3.Pemasangan rangka plafond besi hollow . 6mm. . Bahan ubin keramik yang dipergunakan untuk lantai harus berkualtitas baik dan bermutu tinggi.2. 5mm .Rangka dipasang dengan modul 60 cm x 60 cm. dengan pola pemasangan sesuai dengan gambar rencana. . 5 mm Ukuran Panel : 10 cm x 600 cm Produksi : Ex Dalam Negeri 17.Untuk pinggiran yang menempel pada balok dan ringbalk diberi list alumunium dengan ukuran sesuai dengan gambar rencana. Ukuran rangka 60 x 60 cm diberi penggantung rangka secukupnya dan diberi penutup.Alumunium plate / spandrel dipasang pada rangka dengan menggunakan Hanger Bolt yang di las pada balok dan dihubungkan dengan Hanger pada Carrying Chanel 38 x 12 x 1 @900.Pekerjaan list plafond alumunium tebal o.Pemasangan keramik pada tempat duduk beton 18. Persyaratan Bahan-Bahan .Alumunium Plate Penutup Plafon ( Spandrel ) Tebal : 0. . Sebelum bahan-bahan tersebut diatas dipakai terlebih dahulu kontraktor wajib mengajukan 123 . kemudian dihamparkan pasir urug dan diberi lantai kerja.17 PEKERJAAN PLAFOND ALUMUNIUM 17. Ubin keramik tersebut harus utuh dan tidak boleh menunjukan tanda-tanda pecah / retak.Langit langit alumunium plate dipasang sebagai pembungkus rangka plafond hollow ( Metal Furring ). Sedangkan untuk diatas plat lantai beton diberikan pasir urug yang dihamparkan.  6 mm Ditentukan kemudian Lantai : 30 cm x 30 cm Tempat duduk : 30 cm x 30 cm Kualitas : Kelas 1 Produk : Royale.Modul dan pola pemasangan daripada pasangan spandrel ini harus sesuai dengan gambar rencana. Roman atau setarafnya.2. .

.3 Persyaratan Teknis dan Pelaksanaan . . .Pada saat pemasangan keramik harus dalam keadaan baik.Pengecatan dinding. .contoh bahan sebanyak minimal 3 (tiga) macam kepada direksi / konsultan pengawas untuk mendapat persetujuan (tekstur dan warna) selanjutnya dipakai sebagai standard dalam memeriksa / menerima bahan yang akan dikirim kelapangan. maka harus dipergunakan alat pemotong khusus sesuai dengan petunjuk pabrik.Pola pemasangan keramik harus sesuai dengan gambar rencana atau sesuai dengan petunjuk direksi / konsultan pengawas. Hasil pemotongan harus lurus (tidak bergerigi) dan harus siku . . tidak retak.Cat dinding dan ban lantai Exterior : Digunakan cat sekualitas DULUX Weathershield atau setaraf Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi. .Cat Besi Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss atau dov Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi dengan pruduksi “AVIAN” atau sekualitasnya.Selama 3 x 24 jam setelah pemasangan. tanah dasar dipadatkan dengan diberi urugan pasir urug setebal 10 cm dan lantai kerja 1 Pc : 3 Psr : 5 Krl setebal 5 cm. keramik tersebut harus direndam dengan air sampai jenuh air kemudian ditiriskan berbaris sampai kering. lemak. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering.Bila terjadi kerusakan / cacat. Permukaannya harus tepat pada feil atau ketebalan finish harus sesuai dengan gambar rencana.Adukan atau mortar untuk pasangan keramik adalah 1 Pc : 4 Psr terkecuali untuk pasangan keramik didaerah basah dan dinding vertikal perbandingannya yaitu 1 Pc : 2 Psr.1 Lingkup Pekerjaan . kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki kembali dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan.Pekerjaan pengecatan dinding.Pekerjaan pengecatan hollow dinding. semua pipa sparing dan atau jaringan pipa lainnya sudah harus terpasang pada tempatnya. ubin keramik harus dihindarkan dari injakan / pemberian beban.Pemasangan ubin harus benar-benar rata. . Biaya untuk pekerjaan ini adalah tanggung jawab kontraktor. dan ban lantai. tidak cacat atau ternoda.2 Persyaratan Bahan . mempunyai presisi yang baik dan warna sesuai dengan yang disyaratkan / yang telah ditentukan. 19. kotoran atau noda-noda lain. warna cat akan ditentukan kemudian. dan ban lantai “exterior” Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. 19.Garis-garis tepi ujung keramik yang terbentuk maupun siar-siar harus lurus. .Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini. 18.3.Bila diperlukan pemotongan. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan . 19 PEKERJAAN LABURAN DAN PENGECATAN 19. Lebar siar untuk naad keramik harus sama yaitu lebar maksimum 3 mm.Sebelum keramik dipasang. . . pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per 124 .  Lapisan pertama Cat jenis Acrylic Wall Filler (dempul tembok / plamuur). warna cat akan ditentukan kemudian. .Untuk lantai dasar sebelum dipasang keramik lantai.

pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per kilogram adalah 10 m2. Kemudian diratakan sampai permukaannya halus (tidak terlihat lubang pori-pori) dengan menggunakan ampelas.  Lapisan kedua Dempul besi (“Iron filler”).  Lapisan kedua Cat dasar jenis Alkali Resisting Primer (cat dasar). pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 30 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2 . kotoran atau noda-noda lain.  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis super gloss atau dov.kilogram adalah 10 m2.17 m2 . 21 P E N U T U P.Pengecatan besi hollow yang ditampakan dengan cat besi biasa Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. 125 . Hal-hal diluar ini apabila terdapat ketidak cocokkan dalam pelaksanaan akan diselesaikan dengan musyawarah. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 13 m2 . Kemudian diratakan sampai permukaannya halus dengan menggunakan ampelas.15 m2  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis Weathershield (cat finish tahan cuaca).17 m2 20 PEKERJAAN PEMBERESAN HALAMAN Sebelum diserahkan halaman pekerjaan harus bersih dari sisa bahan bangunan dan ini harus dijalankan oleh Pihak Pemborong. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 10 – 15 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2.  Lapisan pertama Meni besi warna merah / hijau. lemak. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 11 m2 .

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 126 . tanggung jawab. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. pengawasan. perawatan. (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. 3. asuransi. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: atas kesalahan 2. Spesifikasi Teknis dan Gambar. pajak. overhead dan semua risiko. dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah. keuntungan. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 6. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. bahan-bahan. 5. bea. personil. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).BAB XIII. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. 4. laba. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1.

personil.Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. Spesifikasi Teknis dan Gambar. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. 4. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. keuntungan. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. perawatan. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. bahan-bahan. 6. pajak. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. laba. bea. overhead dan semua risiko. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. 3. tanggung jawab. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. pengawasan. 5. asuransi. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 127 . Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. 2.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 128 . Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 129 .Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: 1 No.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 130 .Daftar 3: Mata Pembayaran 1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.

Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+ ) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 131 . 3: Mata Pembayaran —dll. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.

. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda... dst Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 132 . [APIP K/L/D/I] 3.BAB XIV. 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP. [Pokja ULP] . Satuan Kerja Pejabat Pembuat Komitmen . 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa.. di Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran ( ) kami nyatakan terkoreksi] sebesar Rp_ diterima/disetujui.. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.... BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. [PA/KPA K/L/D/I] 2. : 1. BENTUK DOKUMEN LAIN A. akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. Tembusan Yth.

bersama ini memerintahkan: nomor tanggal [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: selanjutnya disebut sebagai Penyedia. dengan memperhatikan 3. Macampekerjaan: 2. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: Paket Pekerjaan: Yang bertanda tangan di bawah ini: [nama Pejabat Pembuat Komitmen] [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Waktupenyelesaian: selama ( ) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal 5.B. Tanggal mulaikerja: . berdasarkan Surat Perjanjian . Syarat-syaratpekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 133 . 4. . untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1.

. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP: Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama [tanda tangan] [namalengkap wakilsahbadanusaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 134 .(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak.

dari tanggal s. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 135 . apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar.C. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.d. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [Pokja ULP] PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 2. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar.

4.00 Untuk keyakinan. 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . 6.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 136 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.

d. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. b. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 137 . 3. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. dari tanggal s. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. 2. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.

Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.00 Untuk keyakinan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.6000.4. kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 138 .

[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. selanjutnya disebut TERJAMIN. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. 6. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 1. 5. b. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 139 . Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal Jaminan ini berlaku apabila: a. Maka kami. ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 4. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. Dengan ini dinyatakan. [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak.Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. dan [nama penerbit jaminan].

7. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 140 . Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _ Untuk keyakinan.6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. 3. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.d. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 141 . dari tanggal s. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.6000. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.4. 6.00 Untuk keyakinan. 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 142 . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di .

selanjutnya disebut TERJAMIN. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. 4. dan [nama penerbit jaminan]. Dengan ini dinyatakan. 5.Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. 1. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. 6. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. Maka kami. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 143 . [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. [alamat] sebagai Penjamin.

00 _ Untuk keyakinan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 144 .6000.7. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.

lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 145 . 3. 2. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank.d.Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. 1. Garansi Bank berlaku selama dari tanggal s. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: ( ) hari kalender. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 146 . Mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 5.00 Untuk keyakinan.4. 6. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6000. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri .

TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.00 _ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 147 TERJAMIN . tanggal 3.Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. Untuk keyakinan. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal 4. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. 7. 1. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK].6000. Maka kami. 6. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dikeluarkan di pada tanggal PENJAMIN Materai Rp. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. 5. Dengan ini dinyatakan. [alamat] sebagai Penjamin. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. selanjutnya disebut TERJAMIN. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. dan [nama penerbit jaminan].

2 .