DOKUMEN

PENGADAAN

(LELANG ULANG)
Nomor: 12/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011

Tanggal: 20 Juni 2011

untuk

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung

Panitia Pengadaan Barang / Jasa DINAS PERHUBUNGAN KOTA BANDUNG Tahun Anggaran 2011

1

DAFTAR ISI BAB I BAB II UMUM PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) UMUM 1. Lingkup pekerjaan 2. Sumber dana 3. Peserta pemilihan 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA DOKUMEN PENGADAAN 8. ISI DOKUMEN PENGADAAN 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN 10 PEMBERIAN PENJELASAN 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 14. BAHASA PENAWARAN 15. DOKUMEN PENAWARAN 16. HARGA PENAWARAN 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN 19. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI 20. PAKTA INTEGRITAS 21. JAMINAN PENAWARAN 22. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN 26. PENAWARAN TERLAMBAT .............................................. ..............................................

BAB III A.

.............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

B.

C.

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

D.

............................................. ............................................. .............................................
2

E.

F.

G.

H. I. J. BAB IV A. B. C. D. E. F. G. H. BAB V BAB VI BAB VII BAB VIII BAB IX A. B. BAB X A. B.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. PEMBUKAAN PENAWARAN 28. EVALUASI PENAWARAN 29. EVALUASI KUALIFIKASI 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN 31. PENGUMUMAN PEMENANG 32. SANGGAHAN 33. SANGGAHAN BANDING PENUNJUKAN PEMENANG 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA 35. KERAHASIAAN PROSES PELELANGAN GAGAL SURAT JAMINAN PELAKSANAAN PENANDATANGANAN KONTRAK LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LINGKUP PEKERJAAN SUMBER DANA METODE PEMILIHAN PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN PENINJAUAN LAPANGAN DOUMEN PENAWARAN LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK BENTUK DOKUMEN PENAWARAN PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BENTUK DOKUMEN KONTRAK BENTUK SURAT PERJANJIAN BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK) PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN DAN PEMUTUSAN KONTRAK B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN B.2 PENGENDALIAN WAKTU B.3 PENYELESAIN KONTRAK B.4 PERUBAHAN KONTRAK B.5 KEADAAN KAHAR B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA KEWAJIBAN PPK PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA PENGAWASAN MUTU

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................

............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. ............................................. .............................................
3

C. D. E. F. G.

....................................... ............................... ................................................. BAB XI BAB XII BAB XIII BAB XIV A................ .......... .................... ..... ....................... C................................................................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BENTUK DOKUMEN LAIN BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Bank Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan Jaminan Pemeliharaan dari Bank Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..............................................H...................... ............... ..... ................................................ ............................................................................ 4 ........................................................................... .............................................. ............................... . B..........

kewajiban dan tanggung jawab (KSO) yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis. .B A B I.SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa. UMUM A. istilah dan singkatan sebagai berikut: .id. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.Panitia Pengadaan : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa. .go.LDK : Lembar Data Kualifikasi.bandung. . . .Kemitraan/Kerja : kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing sama operasi pihak mempunyai hak.Pekerjaan : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya .HPS : Harga Perkiraan Sendiri . . B. Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pelaksanaan Lelang Umum dengan pascakualifikasi melalui website eproc.SP : Surat Pesanan .HEA : Harga Evaluasi Akhir . 5 . Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian. .LDP : Lembar Data Pemilihan. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan. D. papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE C.

b.id Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat : Website : Dinas Perhubungan Kota Bandung.00 s/d 11. d. Kegiatan Pendaftaran dan Pengambilan dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Hari / Tanggal Selasa.00 10.01-7-2011 Jumat.01-7-2011 Senin.05 c. e.21-6-2011 s/d Kamis.04-7-2011 s/d Kamis.30-6-2011 Jumat.14-7-2011 Jumat.810 (lima ratus sembilan puluh enam juta delapan ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus sepuluh rupiah) DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung TA 2011 Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia jasa yang memenuhi persyaratan sebagai Badan usaha yang memiliki SIUJK dan SBU yang masih berlaku Bidang Arsitektur Sub Bidang Bangunan . termasuk perawatannya (21005) Kualifikasi Kecil dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada portal E-Procurentment (BEP) Kota Bandung melalui situs internet http://lpse. 596.00 s/d 15.00 Kecuali hari terakhir 10.BAB II.888.00 s/d 15.id Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No a.30 Penjelasan (aanwijzing) dilakukan dengan cara chating (on line) 09.bandung.go. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI PEMERINTAH KOTA BANDUNG DINAS PERHUBUNGAN Jalan Soekarno Hatta Nomor 205 Telp (022) 5220768 – 5220769 Bandung 40122 PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI (LELANG ULANG) Nomor: 13/PBJ-PHB/VI/DISHUB/2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada Dinas Perhubungan Kota Bandung akan melaksanakan Pelelangan Umum (LELANG ULANG) dengan pascakualifikasi untuk usaha kecil (K) pada paket pekerjaan Konstruksi sebagai berikut: Paket Pekerjaan Nama Paket Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Nilai total HPS : : : Sumber Pendanaan : Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung Rp.15-7-2011 6 .bangunan Non Perumahan Lainnya. Jl Soekarno Hatta No 205 Bandung eproc. f. Pemasukan Dokumen Penawaran Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Penawaran Pengumuman pemenang Senin.go.27-6-2011 s/d Jumat.bandung. 24-6-2011 Waktu 09.

Masa Sanggah Penerbitan SPPBJ Senin.go. 19710110 199301 1 001 7 . ATD NIP. Dokumen Pengadaan dapat diambil dengan cara diunduh melalui website lpse. 25-7-2011 09.g. 18-7-2011 s/d Jumat.22-7-2011 Senin. YADI HARYADI. h. 21 Juni 2011 Panitia Pengadaan Barang/Jasa Ketua.id Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian Bandung.00-15.00 Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.bandung.

membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini. berusaha mempengaruhi anggota Panitia pengadaan barang / jasa dalam bentuk dan cara apapun. c. Para pihak dalam melaksanakan tugas. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. Peserta yang menurut penilaian Panitia pengadaan barang / jasa terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4.1 Pelelangan umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta pengadaan yang berbentuk badan usaha.3 5. sehingga mengurangi / menghambat / memperkecil / meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. dan/atau peraturan perundang-undangan b. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. Nama paket dan lingkup pekerjaan ditentukan dalam Lembar Data Pemilihan.4 4.2 . Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam LDP.1 5.000. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pemilihan. Peran ganda sebagaimana dimaksud angka 5.2 1. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a.2 3. sanksi administratif. dan/atau d. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada PA/KPA. gugatan secara perdata.100. 3. Sumber Dana 3. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.kolusi. Larangan Korupsi. fungsi dan perannya.000 (seratus miliar rupiah) maka kemitraan/KSO harus diwakili oleh perusahaan nasional Peserta kemitraan/KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.3. seperti digugurkan dari proses pelangan umum atau pembatalan penetapan pemenang. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.2 4.1 Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi yang tercantum dalam LDP. kemitraan/KSO yang memenuhi kualifikasi Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan kemitraan/KSO. 3.000. baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. c. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak. dilarang memiliki peran ganda/terafiliasi. Untuk nilai pekerjaan di bawah Rp.1 di atas antara lain 8 1.1 4. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. Peserta Pelelangan Umum 3. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalam LDP.3 2.BAB III. UMUM Lingkup Pekerjaan 1. b. 1.

baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. baik antar peserta.1 di atas adalah keterkaitan hubungan. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia.1 6. c. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri 6. c. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. ekspedisi perbankan. Afiliasi sebagaimana dimaksud angka 5. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas (apabila ada) menjadi Penyedia Penyedia Jasa Lainnya untuk pekerjaan yang diawasi. d. baik secara horizontal maupun vertikal. pabrikasi. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana(apabila ada) menjadi Penyedia Jasa Lainnya atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. disusun berdasarkan keperluan yang 9 6. angkutan. seperti jasa asuransi. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan jasa lainnnya yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). b. d. tenaga ahli. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.5. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. Pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. pekerjaan pemasangan.2 . kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. merangkap sebagai anggota Panitia pengadaan barang / jasa atau pejabat yang berwenang menentukan pemenang Pelelangan.4 meliputi: a. PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa. b. dan pemeliharaan. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. c. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. b.3 5. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. maupun antara peserta dengan PPK dan/atau anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang antara lain meliputi: a. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. e.

00. Syarat-syarat khusus kontrak. f. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. b. Lembar Data Pemilihan. Pakta Integritas. 2) Bentuk Surat Kuasa. e. Bentuk Dokumen Lain: 1) Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ). jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.2 B. d. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. KAK dan/atau gambar. Instruksi Kepada Peserta. 8. Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO dilarang menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai anggota kemitraan yang lain pada paket pekerjaan yang sama. baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. DOKUMEN PENGADAAN Isi Dokumen Pengadaan 8.1 8. 2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 6) Jaminan Penawaran. c.3 nyata.4 8. 3) Jaminan Sanggahan Banding. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. 5) Jaminan Uang Muka. b. Pengumuman Pelelangan.1 7. dan f.3 8. Satu Penawaran Tiap Peserta 7. Bentuk Surat Perjanjian.2 8. 5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN.000. 3) Bentuk Perjanjian Kemitraaan/Kerjasama Operasi (KSO). e. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. petunjuk pengisian Formulir Isian Kualifikasi. 6) Jaminan Pemeliharaan. c. Formulir isian kualifikasi. Atas penggunaan produksi dalam negeri. Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan kepada Panitia pengadaan barang / jasa 10 .000. tata cara evaluasi kualifikasi. g. Daftar Kuantitas dan Harga k. Lembar Data Kualifikasi. 4) Jaminan Pelaksanaan. Dokumen Pengadaan meliputi: a. h.6.5 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pengadaan dan Dokumen Kualifikasi. Spesifikasi teknis . i. untuk pekerjaan diatas Rp5. j. 4) Dokumen Penawaran Teknis. d. Umum. penawaran peserta diberikan preferensi harga.(lima milyar) dan TKDN diatas 25% (dua puluh lima perseratus) Setiap peserta. Syarat-syarat umum kontrak. 7.

metode pemilihan. Panitia pengadaan barang / jasa wajib menanggapi setiap permintaan penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis.4 10. serta dihadiri oleh para peserta yang terdaftar.6 sebelum batas akhir pemasukan penawaran. hasil peninjauan lapangan.7 di atas terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. pertanyaan dari peserta. pembukaan Dokumen Penawaran. serta keterangan lainnya harus dituangkan dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP) yang ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan minimal 1 (satu) wakil dari peserta yang hadir dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. h. b. 10. harus dijelaskan kepada peserta mengenai: a. f. dan k.10 Pemberian penjelasan dilakukan di tempat dan pada waktu yang ditentukan. ketentuan tentang penyesuaian harga. 9. 11 . besaran. jenis kontrak yang akan digunakan. j. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. d. Ketidakhadiran peserta pada saat Pemberian Penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.7 10.8. jawaban dari Panitia pengadaan barang / jasa. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa.2 10.9 10. Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud pada angka 10. metode evaluasi. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pemberian penjelasan menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa.5 10.6 10. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. Apabila tidak ada satupun peserta yang hadir atau yang bersedia menandatangani BAPP. masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan jaminan Apabila dipandang perlu.8 10. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Dalam pemberian penjelasan. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil. 10. Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan.1 10. g. i. c. Bahasa Dokumen Pengadaan Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. kelengkapan yang harus dilampirkan bersama Dokumen Penawaran. e. cara penyampaian Dokumen Penawaran. perubahan substansi dokumen. maka Panitia pengadaan barang / jasa menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pemberian penjelasan tidak boleh diwakilkan. maka BAPP cukup ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri. hal-hal yang menggugurkan penawaran.3 10.

Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi Dokumen Pengadaan. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. atau b. surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau 12 15. dan 5) tanda tangan: a) direktur utama/pimpinan perusahaan. c. Penyiapan 13. Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan Biaya dalam penyampaian penawaran.1 11.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia Bahasa Penawaran 14. 1) tanggal. 3) Harga penawaran. . surat penawaran yang didalamnya mencantumkan. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran Dalam Adendum Dokumen Pengadaan.2 11. Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan. Perubahan Dokumen Pengadaan 11.10.12 Peserta diberitahu oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan. d) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. d. 14. b) penerima kuasa dari direktur utama/ pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. 11. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. Panitia pengadaan barang / jasa dapat memberikan tambahan waktu untuk memasukkan Dokumen Penawaran. Panitia pengadaan barang / jasa dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. Jaminan Penawaran asli. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.3 11. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia.4 12. 2) Masa berlaku penawaran. apabila dipersyaratkan.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. 14. C 13.2 Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas Penawaran kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. daftar kuantitas dan harga. 14. Peserta dapat mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP.11 10. c) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Peserta dapat mengambil salinan Adendum Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa atau mengunduhnya melalui website yang tercantum dalam LDP. meliputi: a.

Harga Penawaran 16. Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi. 16. 2) jadwal waktu pelaksanaan. f. g. h. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran. b. dan Dokumen Isian Kualifikasi. bea. Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.1 17. peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Dokumen Penawaran disampaikan sebanayak 2 (dua) rangkap. 4) spesifikasi teknis. Pakta Integritas dimasukkan dalam Dokumen Isian Kualifikasi dan menjadi bagian Dokumen Penawaran. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. korupsi. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 17.1 16.1 18.1 20. Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan.3 17. 3) jenis. komposisi dan jumlah peralatan.3 18.e. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak. retribusi. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman.4 19.1 . 6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan. Pakta Integritas 20.2 perubahannya (apabila dikuasakan). dan dokumen lain yang dipersyaratkan.2 18. sebelum akhir masa berlakunya penawaran. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan. Peserta berkewajiban untuk mengisi dan melengkapi pakta 13 16. 5) daftar personil inti. dan pungutan lain sertabiaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket jasa lainnya ini diperhitungkan dalam total harga penawaran Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang yang ditetapkan dalam LDP.2 18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan 18. Peserta dapat : a. yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”.2 21. Bentuk Dokumen Penawaran 19.1 20. Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan dalam LDP. Pengisian 21. maka dokumen asli yang berlaku. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara yang ditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. kapasitas. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada). Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan jasa lainnya. dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan.

peserta terlibat KKN. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. g. d. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. diterbitkan oleh Bank Umum. Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sesuai yang tercantum dalam LDP. c. 14 22.4 22. Penerima kuasa dari direktur utama / pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. i.1 22. Jaminan Penawaran 22. b.5 . perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. c. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. f. Pejabat yang menurut perjanjian kerjasama berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. b. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. d. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. c. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP.2 integritas dan formulir isian kualifikasi Pakta Integritas dan formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh : a.3 22. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. Kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. e. Direktur utama / pimpinan perusahaan. b.2 22. Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal yang ditetapkan dalam LDP.Dokumen Isian Kualifikasi 21. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidakdapat diterima. h. atau d. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a.

23. tanpa mengambil Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan sebelumnya. Penyampaian Dokumen Penawaran 24.3 24. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. E. dan Penandaan Sampul Penawaran 23. pengubahan. Penarikan.D 23.1 Dokumen Penawaran dibuka dihadapan peserta pada waktu dan Pembukaan tempat sesuai ketentuan dalam LDP yang dihadiri paling kurang 2 Penawaran 15 .3 Dokumen Penawaran dimasukkan dalam Sampul penutup dan ditulis “Dokumen Penawaran”. penggantian.4 Bila sampul Dokumen Penawaran tidak direkat. 26. serta memberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk mengambil kembali penawaran tersebut.4 24. Peserta dapat menyampaikan Dokumen Penawaran melalui pos/jasa pengiriman dengan ketentuan sudah diterima Panitia pengadaan barang / jasa sebelum batas akhir pemasukan penawaran serta segala risiko keterlambatan dan kerusakan dokumen menjadi risiko peserta. Panitia pengadaan barang / jasa tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin timbul terhadap Dokumen Penawaran. kemudian kedua sampul dimasukan kedalam 1 (satu) sampul untuk menjaga kerahasiaanya.2 Peserta memasukkan Dokumen Penawaran asli dan salinannya ke dalam 2 (dua) sampul yang masing-masing ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”. mengubah dan menambah dokumen penawarannya. serta ditujukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa dengan alamat yang ditentukan dalam LDP. nama paket pekerjaan. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. 24. maka sampul penutup dimasukkan kedalam sampul luar yang mencantumkan nama paket pekerjaan dan alamat Panitia pengadaan barang / jasa. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul luar untuk mengetahui nama dan alamat peserta. Dalam hal Dokumen Penawaran disampaikan melalui pos/jasa pengiriman. 24. Peserta boleh menarik. 27. 23. mengganti.5 25. “PENGGANTIAN”. sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran.1 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metoda 1 Penyampulan (satu) sampul. 26.1 Peserta menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada Panitia pengadaan barang / jasa sesuai jadwal yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan.2 Setiap penawaran yang diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta yang bersangkutan dalam keadaan tertutup (sampul tidak dibuka). Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan kepada atau harus sudah diterima oleh Panitia pengadaan barang / jasa paling lambat di tempat dan pada waktu yang ditentukan dalam LDP. nama dan alamat peserta. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. atau penambahan Dokumen Penawaran harus disampaikan secara tertulis dan disampul serta diberikan tanda sesuai dengan isi sampul dengan penambahan pencantuman kata “PENARIKAN”. dan Panitia pengadaan barang / jasa memasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan.1 26.2 24. Terhadap penawaran terlambat yang disampaikan melalui pos/jasa pengiriman.

maka Panitia pengadaan barang / jasa menunda pembukaan Dokumen Penawaran selama 2 (dua) jam.6 27.9 27. Panitia pengadaan barang / jasa membuka sampul Dokumen Penawaran dihadapan peserta kemudian dijadikan lampiran Berita Acara Pembukaan Dokumen Penawaran.4 27. Panitia pengadaan barang / jasa membuka kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dihadapan para peserta. keterangan lain yang dianggap perlu. dokumen lain yang dipersyaratkan. Bagi peserta perorangan yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran tidak boleh diwakilkan.13 27.8 27.10 27. Jaminan Penawaran asli.14 27. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. surat penawaran yang didalamnya tercantum masa berlaku penawaran dan harga penawaran. dan menunjukkan tanda pengenal kepada Panitia pengadaan barang / jasa. c. Panitia pengadaan barang / jasa memeriksa dan menunjukkan dihadapan para peserta mengenai kelengkapan yang meliputi: a. apabila dokumen dimaksud telah disusuli dokumen dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. g. harga penawaran masing-masing peserta.11 27. e. Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN. b. “PENGUBAHAN” atau ”PENAMBAHAN”. dan h. Apabila tidak ada peserta atau hanya ada 1 (satu) peserta sebagai saksi. Panitia pengadaan barang / jasa meneliti isi kotak/tempat pemasukan Dokumen Penawaran dan menghitung jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihadapan peserta. surat perjanjian kemitraan/kerjasama operasi (apabila ada). Dokumen Penawaran yang telah masuk tidak dibuka. d.12 27.7 27.27.5 27. Dokumen Penawaran dengan sampul bertanda “PENARIKAN”. hanya ada 1 (satu) atau tidak ada peserta sebagai saksi. Panitia pengadaan barang / jasa membuat Berita Acara Pembukaan Penawaran yang paling sedikit memuat: a.3 27.15 (dua) peserta sebagai saksi. “PENGGANTIAN”. g. Dokumen Isian Kualifikasi. daftar kuantitas dan harga d. f.2 27. Surat kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya (apabila dikuasakan). c. maka pembukaan Dokumen Penawaran tetap dilanjutkan dengan menunjuk saksi tambahan di luar Panitia pengadaan barang / jasa yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk. Apabila setelah ditunda selama 2 (dua) jam. e. Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. Perwakilan peserta yang hadir pada saat pembukaan Dokumen Penawaran menunjukkan tanda pengenal dan surat tugas kepada Panitia pengadaan barang / jasa. 16 . Panitia pengadaan barang / jasa tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk yang terlambat memasukkan penawaran Salah satu anggota Panitia bersama 1 (satu) orang saksi memaraf Dokumen Penawaran asli yang bukan miliknya. harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen Penawaran (apabila ada). dokumen penawaran teknis. b.

f.8 28. b. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong.3 28.] [Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. Evaluasi Penawaran 28. dan c. evaluasi teknis. Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran. Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan penawaran.] [Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP.5 28. Berita Acara ditandatangani oleh anggota Panitia pengadaan barang / jasa yang hadir dan 2 (dua) orang saksi. maka penyebab penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas dalam Berita Acara.] [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan dari penawaran terendah. b. volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.16 27.6 28. g.] [Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran.] [Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak harga satuan dapat mengubah nilai penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula. Evaluasi penawaran harga dilakukan dengan metode sistem gugur. dan 17 28. [Sebelum evaluasi penawaran.2 28.9 . dan tanda tangan anggota Panitia pengadaan barang / jasa dan wakil peserta yang hadir atau saksi yang ditunjuk oleh Panitia pengadaan barang / jasa bila tidak ada saksi dari peserta. untuk kontrak Harga Satuan atau kontrak Gabungan Harga Satuan dan lump sum dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan: a. Salinan Berita Acara dapat dibagikan kepada peserta yang hadir tanpa dilampiri Dokumen Penawaran dan Panitia pengadaan barang / jasa dapat mengunggah salinan tersebut melalui website sebagaimana yang tercantum dalam LDP yang dapat diunduh oleh peserta.7 28. dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah.19 tanggal pembuatan Berita Acara.18 27.1 28. Setelah dibacakan dengan jelas.] Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. evaluasi administrasi. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran Panitia pengadaan barang / jasa melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. 27.17 27. maka dilakukan pembetulan.4 28.

maka pelelangan dinyatakan gagal. mengurangi. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan yang mempengaruhi lingkup. maka pelelangan dinyatakan gagal. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. 18 . evaluasi harga. mengurangi. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK. Evaluasi Administrasi: a. Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau peserta dilarang menambah. syarat-syarat. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat.28. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). Pokja ULP dan/atau PPK. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. b. Panitia pengadaan barang / jasa dilarang menambah. b. d. mengganti. e. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia pengadaan barang / jasa selama proses evaluasi. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. c. g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. f. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta.10 28. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a.11 c. apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. mengganti. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap nol .

perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai rogram asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan.2) c. c) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP. surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) ditandatangani oleh: (1) direktur utama/pimpinan perusahaan. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia pengadaan barang / jasa kepada penerbit jaminan. i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia pengadaan barang / jasa diterima oleh Penerbit Jaminan. (3) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Penawaran. dan d) bertanggal. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. atau b) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam LDP. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. f) nama Panitia pengadaan barang / jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia pengadaan barang / jasa yang mengadakan pelelangan. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan 19 . (4) pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. Panitia pengadaan barang / jasa dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. (2) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. d.

13 dengan evaluasi teknis. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. Evaluasi Harga: a. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. b. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. maka pelelangan dinyatakan gagal. f. g) Dokumen teknis lain yang dipersyaratkan 3) Panitia pengadaan barang / jasa dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sesuai dengan ketentuan dalam LDP 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. dinyatakan gugur. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal hal yang pokok atau penting. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran atau penawaran terkoreksi melebihi nilai total HPS. 1) Panitia pengadaan barang / jasa menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP. d) spesifikasi teknis dan gambar memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. c) jenis. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran c. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. d. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam LDP. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dengan peserta.28. e. dan e. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. 20 . kapasitas.12 28. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Evaluasi Teknis: a.

maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. 3) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan.b. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar 21 b) HEA = KP = d. 4) [untuk kontrak lump sum]: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. maka penawaran dinyatakan gugur]. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi). 2) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: 1) rumus penghitungan sebagai berikut: HEA Harga Evaluasi Akhir Koefisien Preferensi (Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/ Jasa). pelelangan dinyatakan gagal. apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. harga satuan penawaran tersebut dinyatakan timpang dan hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. 2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS. 3) Pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia pengadaan barang / jasa untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. 2) Dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama. c. penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang. . Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri. dilakukan klarifikasi.

2 . Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktian kualifikasi. dan e. maka lelang dinyatakan gagal. 31. b. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. maka lelang dinyatakan gagal. Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. maka Panitia pengadaan barang / jasa memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Panitia pengadaan barang / jasa menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).1 30. 32.2 29.4 29. disertai bukti terjadinya penyimpangan. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN Panitia pengadaan barang / jasa mengumumkan pemenang dan pemenang Pengumuman cadangan 1 dan 2 (apabila ada) di website sebagaimana yang tercantum Pemenang dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat yang memuat sekurangkurangnya: a.2 30.e.3 29. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan). Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. nama dan alamat penyedia. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah kualifikasi. 29. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang sudah dilegalisir oleh yang berwenang dan meminta salinannya. Sanggahan 32. apabila diperlukan. Evaluasi Kualifikasi 29.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara tertulis atas penetapan pemenang kepada Panitia pengadaan barang / jasa dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang. f. Panitia pengadaan barang / jasa melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. Pembuktian Kualifikasi 30.5 F. PA/KPA dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. maka peserta digugurkan.1 29. dengan tembusan kepada PPK. d. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur 22 32. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum pemasukan penawaran. 30. c. Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi.4 30. hasil evaluasi pelelangan untuk seluruh peserta yang dievaluasi.3 30.5 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

32.3

32.4 32.5

dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan; b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau c. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau pejabat yang berwenang lainnya Panitia pengadaan barang / jasa wajib memberikan jawaban tertulis atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan yang disampaikan bukan kepada Panitia pengadaan barang / jasa atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia pengadaan barang / jasa, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Panitia pengadaan barang / jasa dan APIP Pemerintah Kota Bandung yang tercantum dalam LDP. Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar ketentuan dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia pengadaan barang / jasa. Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan. Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Walikota Bandung sebagaimana yang tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti

33.

Sanggahan Banding

33.1

33.2

33.3

33.4 33.5 33.6

G. 34.

PENUNJUKAN PEMENANG 34.1 Panitia pengadaan barang / jasa menyampaikan Berita Acara Hasil Penunjukan Pelelangan (BAHP) kepada PPK sebagai dasar untuk menerbitkan Penyedia Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ). Barang/Jasa 34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir; atau 34.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP; atau b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia pengadaan barang / jasa,
23

34.4

34.5

34.6 34.7 34.8 34.9

maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka jaminan penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

35.

Kerahasiaan Proses

Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia pengadaan barang / jasa bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. 36.

PELELANGAN GAGAL Pelelangan Gagal

36.1

36.2

Panitia pengadaan barang / jasa menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;] e. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar; f. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah] sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia pengadaan barang / jasa dan/atau PPK ternyata benar; c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
24

36.3

36.4 36.5

37.

Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1

berwenang; sanggahan dari Penyedia Jasa Lainnya atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Jasa Lainnya ternyata benar; e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010; f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan; atau g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. [Menteri/Kepala Lembaga/ Pimpinan Institusi Lainnya sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.] [Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Panitia pengadaan barang / jasa, ternyata benar; atau b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.] Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa memberitahukan kepada seluruh peserta. Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal, maka Panitia pengadaan barang / jasa atau Panitia pengadaan barang / jasa lainnya yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan. . Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: d. a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; Jaminan Pelaksanaan dimulai sejak tanggal Kontrak dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu yang ditetapkan; nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf; nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak; paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
25

b. c. d. e. f. g.

surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. redaksional. 38. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. adendum Surat Perjanjian. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 38. g. dan j. d. setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh Penerbit Jaminan. syarat-syarat khusus kontrak.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan.h. atau b. 37. syarat-syarat umum kontrak. BAPP 38. PENANDA TANGANAN KONTRAK Sebelum penandatanganan kontrak.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. spesifikasi umum. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai. b.1 pernyataan dalam dokumen isian kualifikasi masih berlaku.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. BAHP. spesifikasi khusus. yaitu: a. 38. memuat nama. maka berlaku urutan sebagai berikut: a.3 Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran 38. 38. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. f. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. alamat dan tanda tangan pihak penjamin Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. Apabila Kontrak salah satu pernyataan tersebut tidak dipenuhi. b. SPPBJ.2 37. PPK wajib memeriksa apakah Penandatanganan 38.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. i. c. J. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. bahasa. pokok perjanjian. gambar-gambar. 38. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran terkoreksi atau dibawah 80%(delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam SSUK.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. h. apabila 26 . dan i. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK. e. dengan ketentuan: a.

9 diperlukan Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada angka 38. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. 27 .8 38.38. dapat menandatangani kontrak.8. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak.

LINGKUP PEKERJAAN 1. Job description dan curriculum vitae g. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 10. d. 3. PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN Pemilihan ini terbuka dan diikuti oleh penyedia dalam negeri yang berbentuk Badan Usaha E. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) LEMBAR DATA PEMILIHAN A.BAB IV. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan] Peninjauan Lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : Jumat Tanggal : 24 Juni 2011 Pukul : 15. 5.00 WIB Tempat : sesuai lokasi pekerjaan dalam dokumen pemilihan 1.id Pembangunan Halte Bus Pembangunan Halte Bus pada Dinas Perhubungan Kota Bandung 130 (seratus tiga puluh) hari kalender 2. fotocopi ijazah e. METODE PEMILIHAN D.bandung.bandung.00 s/d 11. Pengalaman > 8 tahun c.30 WIB Tempat :Portal eproc (lpse. : : : 6.go. Panitia pengadaan : barang / jasa: Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Website Nama paket pekerjaan Uraian singkat pekerjaan Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus.00 s/d 18. dengan metode C. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: DPA Dinas Perhubungan Kota Bandung Tahun Anggaran 2011 Pemilihan penyedia ini dilaksanakan Pelelangan Umum Pascakualifikasi.go. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh 28 G. : B. DOKUMEN PENAWARAN . Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung lpse. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dengan persyaratan minimal : (1) Project Manajer 1 orang a.id) Penjelasan dilakukan dengan cara chating (on line) akan F. NPWP f. 4. Kualifikasi SKA ahli madya struktur yang masih berlaku.

Job description dan curriculum vitae g. Pengalaman > 8 tahun c. fotocopi ijazah e.org 2. (3) Pelaksana arsitektur 1 orang a. Kualifikasi D-3 atau sederajat b. Kualifikasi min S-1 (Arsitektur/Sipil) b. (2) Untuk SKA/SKT personil inti/tenaga teknis wajib tertayang pada situs www. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku.lpjk. STM b. NPWP f. d. Job description dan curriculum vitae g. NPWP f. Site Manajer 1 orang. (4) Pelaksana sipil 1 orang a. (6) Pelaksana administrasi 1 orang. fotocopi ijazah d. fotocopi ijazah d. Pengalaman > 8 tahun c. fotocopi ijazah e. Pengalaman > 5 tahun c. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: a. Pengalaman > 8 tahun c. NPWP e. STM b. NPWP f. fotocopi ijazah e. (5) Logistik 1 orang a. Job description dan curriculum vitae g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Mesin potong keramik 1 unit 29 . d. Pompa Air 1 unit d. NPWP e. a. Mesin potong besi 1 unit e. Kualifikasi SKT pelaksana bangunan gedung yang masih berlaku d. Kualifikasi (bidang teknik sipil) min. b. Vibrator 1 unit c. Kualifikasi (bidang teknik arsitektur) min. g Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan.. a. Job description dan curriculum vitae f Pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh (full time) pada perusahaan. Beton mixer 1 unit. Pengalaman > 5 tahun c. Kualifikasi SMA atau sederajat b.(full time) pada perusahaan. Kualifikasi SKA ahli madya arsitek yang masih berlaku.

bandung.00 wib Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung M. 2.go.05 wib Ambang Batas Nilai Teknis : tidak ada N. 1. O.go. Besarnya jaminan penawaran adalah: Rp 12.bandung.000. Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 09. H.id Batas akhir waktu pemasukan penawaran Hard Copy Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10.000. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN Hari Tanggal Pukul Tempat L. Alat ukur waterpass 1 unit h..00 wib Tempat : Web site : lpse. PEMBUKAAN PENAWARAN Pembukaan penawaran: Tempat : Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Hari : Jumat Tanggal : 01 Juli 2011 Pukul : 10. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Barang 30 . harus dilengkapi dengan Bukti Kepemilikan/sewa) Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara termijn I. f.00 (kecuali terakhir pemasukan penawaran) Web site lpse.(dua belas juta rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.3. Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Senin s/d Jumat 27 Juni 2011 s/d 01 Juli 2011 09. Alat ukur elevasi 1 unit g. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN Batas akhir waktu pemasukan penawaran Soft Copy (melalui portal). Truck 2 unit (Peralatan yang digunakan untuk Pekerjaan Utama. 3. 2.s/d 15. [AMBANG BATAS SISTEM GUGUR] SANGGAHAN. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN MASA BERLAKUNYA PENAWARAN JAMINAN PENAWARAN 1. 1. J.id (soft copy) dan Dinas Perhubungan Kota Bandung Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung (hard copy) K.00. Genset kapasitas 5 KVA 2 unit i.

MSi c. Panitia : Panitia Pengadaan Barang / pengadaan Jasa Kegiatan Pembangunan barang / jasa Halte Bus. Taksi dan Gedung Terminal. PPK : Suharmaji. b. JAMINAN SANGGAHAN BANDING 1. R. Taksi dan Gedung Terminal c. Yayan Heryana. 5. Q.SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN 2. 2. 3. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah sanggahan : ditujukan P. KPA : Drs. Taksi dan Gedung Terminal Jaminan sanggahan banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Masa berlaku jaminan pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh ) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. 4.000 (lima puluh juta rupiah) Jaminan banding kepada Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. b. Inspektur : Inspektorat Kota Bandung Jenderal [K/L/D/I] Sanggahan Banding : Walikota Bandung ditujukan kepada Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : a. PPK : Suharmaji. JAMINAN PELAKSANAAN 1. / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus.000. 2.MT. ATD. APIP : Inspektorat Kota Bandung Pengaduan ditujukan : Inspektorat Kota Bandung kepada Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp 50.MT. Tembusan sanggahan ditujukan kepada: a. ATD. JAMINAN UANG MUKA Jaminan Uang Muka dicarikan dan disetorkan pada Kas Daerah 31 . 3.

job description serta riwayat hidup tenaga teknis (CV) Memiliki surat keterangan dukungan dari bank pemerintah / swasta sekurang-kurangnya 10% dari total nilai HPS atau sekurang-kurangnya Rp. 3. NPWP. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). Lingkup Kualifikasi Nama Panitia pengadaan barang / jasa : Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus.BAB V. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir yaitu Maret 2011. 5. Beton mixer 1 unit b. 5. : : 2. 59. jenis keterampilan kerja pelaksana bangunan gedung.800 (lima puluh sembilan juta enam ratus delapan puluh delapan ribu delapan ratus ratus rupiah) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahun 2010) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. Mei 2011 dalam tahun berjalan serta menyampaikan surat keterangan fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010 Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan untuk pekerjaan konstruksi ini yaitu : a. Persyaratan Kualifikasi 1. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan ijazah.lpjk. sertifikat keterampilan kerja. Memiliki tenaga ahli dengan kualifikasi keahlian bidang sipil dan bidang arsitektur. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) Lembar Data Kualifikasi (LDK) A. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. kecuali untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. NPWP. Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku dan memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) bidang arsitektural (21005) kualifikasi Kecil yang masih berlaku serta telah dilegalisir dan diregistrasi ulang oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) dan telah tertayang pada situs www. April 2011.org Memiliki pengalaman pekerjaan sejenis pada sub bidang arsitektur dengan melampirkan Surat Perjanjian/Kontrak/SPK serta bukti pelunasan pajak . 13. surat pernyataan kesanggupan dan bekerja penuh pada perusahaan. Vibrator 1 unit c. 4. sertifikat keahlian. job description serta riwayat hidup tenaga ahli (CV) Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi minimal tingkat I. berpengalaman dibuktikan dengan melampirkan Ijazah. Pompa air 1 unit 32 .688. Taksi dan Gedung Terminal Jalan Soekarno Hatta No 205 Bandung Pembangunan Halte Bus Alamat Panitia pengadaan barang / jasa Nama paket pekerjaan B.

e. f. i. h. Mesin potong besi 1 unit Mesin potong keramik 1 unit Alat ukur elevasi 1 unit Alat ukur water pass 1 unit Genset kapasitas 5 KVA 2 unit Truck 2 unit 33 .d. g.

____________ ( _____________________ ). Metoda Pelaksanaan.BAB VI. Jadwal Waktu Pelaksanaan. 6. terdiri dari : a. Dokumen penawaran teknis. jenis. c. Dokumen lain yang dipersyaratkan Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “ASLI” dan “REKAMAN”.: Panitia Pengadaan Barang / Jasa Kegiatan Pembangunan Halte Bus. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. apabila ada]. b. Taksi dan Gedung Terminal Dinas Perhubungan Kota Bandung di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung _______. Jaminan Penawaran. Daftar Kuantitas dan Harga 3. dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Halte Bus Dinas Perhubungan Kota Bandung sebesar Rp. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. _____________ 2011 Sehubungan dengan undangan pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan] . Spesifikasi teknis. 8. 34 . kapasitas. Dokumen Isian Kualifikasi. Daftar Personil Inti d. apabila ada]. komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 7. BENTUK SURAT PENAWARAN CONTOH [Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. [Surat Kuasa. 4. 5. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal Surat Penawaran ini. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi. bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: 1. 2. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. Sesuai dengan persyaratan. e.

......... PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama dan cap perusahaan] .Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini... Jabatan 35 ........... maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.....

[Menandatangani Surat Penawaran.B.] 4.] 3. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. __________.] 2.] 5. [Menandatangani Surat Sanggahan Banding. [Menandatangani Surat Perjanjian. Akta Notaris] tanggal _______________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris___________________ [nama Notaris penerbit Akta] yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. 36 . [Menandatangani Surat Sanggahan. [Menandatangani Pakta Integritas.] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *) Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta perindian atau perubahannya. BENTUK SURAT KUASA CONTOH~1 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ________________[nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No ____ [No.

Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. __________. Akta Notaris] tanggal_______[tanggal penerbitan Akta Notaris _________[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya atau Perjanjian Kemitraan/Kerjas Sama Operasi (KSO) No _____ tanggal ________].] 3. [menghadiri pembukaan penawaran. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. dst] Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. [____________.CONTOH~2 [Kop Surat Badan Usaha] SURAT KUASA Nomor : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : : ______________________ Alamat Perusahaan : _____________________ Jabatan : ______________________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan / Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)] ________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama [perusahaan/kemitraan] berdasarkan [Akta Notaris No [No.] 4. [menghadiri pemberian penjelasan. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa ________________ (nama) ________________ (nama dan jabatan) 37 . memberi kuasa kepada : Nama : __________________________ Alamat : ______________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. [melakukan pendaftaran dan pengambilan dokumen.] 2.

2. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) CONTOH SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ______________ pada tanggal ______ 20__. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_________) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. tanda terima. 7. perjanjian subkontrak. 6. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO. dan kerugian dari kemitraan/KSO. 38 . ______________________________ [nama peserta 3]. 4. dalam hal pengeluaran. ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang. 5. Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO c. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak. ______________________________ [nama peserta 2]. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak. Secara bersama-sama: a. perintah pembelian. masing-masing anggota kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini. daftar peralatan dan tenaga kerja. 8. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas. termasuk hak untuk memeriksa keuangan. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan adalah ________________ b. surat-menyurat. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO.C. akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. keuntungan. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO. dan lain-lain. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. maka ______________________________ [nama peserta 1]. 9. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst] 3.

tahun _____ [Peserta 1] [Peserta 2] (_______________) [Peserta 3] (_______________) (_______________) [Peserta 4 (_______________) Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerjasama Operasi ini harus dibuat di atas kertas segel 39 .DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di ________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ___________.

Jangka waktu pelaksanaan tidak melampaui batas waktu sebagaimana yang tercantum dalam LDP. Jenis. kapasitas. Metode pelaksanaan pekerjaan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan yaitu metodologi pelaksanaan harus dilengkapi dengan uraian teknis dan analisa kegiatan terhadap penyediaan kebutuhan peralatan. 5. dan tenaga kerja. 3. Jika diperlukan. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis [Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. 6. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan) . 9. Personil Inti/tenaga teknis yang diusulkan untuk proyek dilengkapi dengan Struktur Organisasi proyek. Spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Analisa teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan Personil inti/tenaga teknis yang akan ditempatkan secara penuh ( sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. 10. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakan Man power dan kebutuhan bahan yang disesuaikan dalam pelaksanaan pekerjaan Network planing lengkap dengan lintasan kritis Surat dukungan leveransir untuk setiap bahan/material/peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek termasuk melampirkan brosur barang pabrikan asli dan pricelistnya. material / bahan.D. 8. 4. komposisi dan jumlah peralatan minimal sebagaimana yang tercantum dalam LDP. 2. 7. yaitu jadwal waktu pelaksanaan dibuat dalam bentuk Kurva S sesuai RAB dalam Penawaran. 40 . keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1.

Manajemen Proyek dan Perekayasaan IV. Jasa Umum B. Konstruksi dan Fabrikasi VI. TOTAL Biaya (A + B) (1A) (2A) (3A) (1B) (2B) (3B) (1C) (2C) (3C) (1D) (2D) (3D) (1E) (2E) (3E) (1G) (2G) (3G) (4A) (5A) (6A) (7A) (8A) (9A) (4B) (5B) (6B) (7B) (8B) (9B) (4C) (5C) (6C) (7C) (8C) (9C) (4D) (5D) (6D) (7D) (8D) (9D) (4E) (5E) (6E) (7E) (8E) (9E) (4G) (5G) (6G) (7G) (8G) (9G) Formulasi perhitungan: 41 . Alat Kerja / Fasilitas Kerja V. Sub Total Barang Jasa III. Peralatan (Barang jadi) A. Sub Total Jasa C. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) Uraian Pekerjaan Total DN (2) LN (3) Ribu Rp (4) % KDN (5) TKDN Barang/ Jasa (7) Gabungan (8) (1) Barang I.E. Material Langsung (Bahan baku) II.

% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) = NilaiBarangTotal(3C)-NilaiBarangLuarNegeri(3B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) NilaiJasaTotal(8C)-NilaiJasaLuarNegeri(8B) Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C) [tempat]. [tanggal] [tanda tangan] [bulan] 20 [tahun] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 42 .

F. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama di untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat : selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. 2) menandatangani Kontrak. b. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. c. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 43 . lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.

2.d.00 Untuk keyakinan. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 4. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 5. 3. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. dari tanggal s.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 44 . 6. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. .Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.

dan [alamat]. bahwa kami: [nama]. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 4.G. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama Panitia Pengadaan barang/jasa]. selanjutnya disebut TERJAMIN. Maka kami. 2) menandatangani Kontrak. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN UNCONDITIONAL Nomor Jaminan: Nilai: 1. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. [nama penerbit jaminan]. 5. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 45 . Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas (terbilang ) uang sejumlah Rp 2. [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan. sebagai Penjamin. Dengan ini dinyatakan. c. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. b. [alamat] sebagai Peserta. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).

Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.6000.6. Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 46 . pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke 7.00 _ Untuk keyakinan. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

tidak akan melakukan praktek Korupsi. Kolusi. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. __________ [tempat]. 2. transparan. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ________ ____________ __ [nama wakil sah badan usaha] : ______________________ ____________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. 4.H. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. bersedia menerima sanksi administratif. akan melaporkan kepada APIP proses pengadaan ini. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. 3. dan Nepotisme (KKN). [nama lengkap] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 47 .

dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. Kolusi. [nama lengkap] [Nama Penyedia] [tandatangan]. [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 48 .. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. tidak akan melakukan praktek Korupsi. dan Nepotisme (KKN). 4. [tanggal] [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN [bulan] 20 [tahun] [Nama Penyedia] [tandatangan]. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. 3. transparan...[dan seterusnya. Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] : ___ ________________ [nama wakil sah badan usaha] : ___ _____________________ : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] 3.. 2. akan melaporkan kepada APIP dalam proses pengadaan ini. bersedia menerima sanksi administratif.[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO] PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini: 1.. __________ [tempat]. . Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama 2. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

I. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ______________________ : ______________________ ___________ ___________ : ______________________ ___________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. 3. 7. tidak pailit. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. 5. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris ______ __________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa.I. 2. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. tidak dalam pengawasan pengadilan. Jika kemitraan/KSO maka ditambah Surat Perjanjian Kemitraan/KSO].1. 4. 6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”]. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 49 . badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait.

Akta Pendirian PT/CV/Firma/Koperasi a. Nama Notaris : _______________ 2. B. Masa berlaku izin 3. Surat Izin _ ______ 2. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Telepon No. Instansi pemberi izin : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ : __________ _ Tanggal ________ : __________ ___ : __________ ___ D. Status Alamat Kantor Pusat No. Izin Usaha 1. Instansi pemberi izin usaha C. Akta Perubahan Terakhir a. No. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Telepon 3. Nomor Akta : _______________ b. Nomor Akta : _______________ b. No. Nama (PT/CV/Firma/Koperasi) 2. Surat Izin Usaha _________ 2. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Nama Notaris : _______________ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 50 . Masa berlaku izin usaha 3. Data Administrasi 1.A. Tanggal : _______________ c. Tanggal : _______________ c. No. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4.

Pengurus 1. _____ Tanggal __ ___ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 51 . Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. _____ Tanggal __ ___ terakhir c. Nama No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. Bukti Laporan Pajak Tahun : No. _____ Tanggal __ ___ 2) PPh Pasal 23 : No. KTP Persentase 2. _____ Tanggal __ ___ 4) PPN : No. Nama No. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. Nama No. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 : No. _____ Tanggal __ ___ 3) PPh Pasal 25/Pasal29 : No. Pajak a. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. Surat Keterangan Fiskal : No. Data Keuangan 1.E. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. _____ Tanggal __ ___ d. KTP Jabatan dalam Badan Usaha F.

Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 I. Nama Paket Pekerjaan Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 1 2 3 4 5 8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 52 . Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 J. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 H. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir No.G.

Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan. [tanggal] [bulan] 20 [tahun] PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. gugatan secara perdata. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.000. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif. __________ [tempat].K.dan tanda tangan] (namalengkapwakilsahbadanusaha ) [jabatan pada badan usaha] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 53 .

BAB VII. 2. Pengurus 1. Diisi dengan nama badan usaha peserta. nomor dan tanggal penerbitannya. apabila peserta berstatus kantor cabang. Diisi dengan NPWP badan usaha. B. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. nomor dan tanggal penerbitannya. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) F. apabila ada. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. 2. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi.1. 2. 3. Diisi dengan masa berlaku izin. Diisi dengan nama. nomor telepon. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). Diisi dengan nama. Diisi dengan nama. 2. 3. 54 . 4) PPN. 3) PPH pasal 25/pasal 29. D. Pajak: a. Diisi dengan nomor. Diisi dengan jenis surat izin usaha. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. nomor telepon. E. 4. C. 2) PPH pasal 23. Izin Lainnya 1. b. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. 3. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. 2. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. Diisi dengan jenis surat izin. Diisi dengan alamat. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. Data Administrasi 1. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. Data Keuangan 1. Izin Usaha 1. 2. Diisi dengan nomor. Diisi dengan alamat.

untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa ( milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. K. kondisi (dalam persentase). nomor/tanggal dan nilai kontrak. jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 masa pajak tahun 2010 (SPT 2010) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. I. sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. tahun pembuatan. tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. jumlah. sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. serta persentase progres menurut kontrak. nomor/tanggal dan nilai kontrak. H. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. Data Personalia Diisi dengan nama. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. lama pengalaman kerja. L. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 55 . Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masingmasing kualifikasi badan usahanya. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. tanggal. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). J. Modal Kerja Diisi dengan nomor. tanggal/bulan/tahun lahir. G. merek dan tipe. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan.d. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis.

3. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. 8. memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. c.BAB VIII. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana dengan melampirkan surat keterangan dari kantor pengadilan sesuai domisili perusahaan . 10. tidak pailit. 9. 4. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. b. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. d. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. 6. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. 5. 7. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). peserta perorangan. atau e. direktur utama/pimpinan perusahaan. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan dan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2011 dengan masa pajak tahun 2010. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan izin / surat keterangan lainnya yang dipersyaratkan menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. 2. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 56 .

dalam hal kemitraan/KSO. = = 13. e. d. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. c. b. peserta wajib mempunyai perjanjian Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut. nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut: NPs Npo Nilai pekerjaan sekarang Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum ada. b. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: Kerja Sama a. dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya) Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan. 12. dengan ketentuan: a.11. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 57 . dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO. untuk usaha non-kecil. dengan ketentuan: a.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenis dan kompleksitas yang setara. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). b. yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO. KD = 3 NPt NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir.

000. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 58 . pemenuhan persyaratan kualifikasi. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi.12. D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Barang/jasa dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.00 (dua belas ribu rupiah). Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. dan 2. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan. E. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi C. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp.B. Panitia Pengadaan Barang/Jasa memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1.

yang berkedudukan di [alamat Penyedia].. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. yang bertindak untuk dan atas nama [nama Penyedia]. Akta notaris] tanggal [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris _ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut “Penyedia”). selaku Pejabat Pembuat Komitmen.”] [Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. 2. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]. [jabatan wakil Penyedia].BAB IX. yang bertindak untuk dan atas nama [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen].. . yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen].. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara [nama Pejabat Pembuat Komitmen]. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Nomor: [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di pada hari tanggal bulan tahun [tanggal. berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk _ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 59 . berdasarkan Surat Keputusan [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No [No. berdasarkan Akta Notaris No. [nama Penyedia 1]. yang berkedudukan di [alamat Pejabat Pembuat Komitmen]. [nama Penyedia 2]. selaku Pejabat Pembuat Komitmen. [No.. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan [nama wakil Penyedia].

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. dan mengikat pihak yang diwakili. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 60 . serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini.”] [untuk kontrak lump sum. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp ( rupiah). 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.”] MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”). peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. personil.sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di [alamat Penyedia wakil kemitraan]. MAKA OLEH KARENA ITU. 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp ( rupiah). PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1.”] 2. tanggal (selanjutnya disebut “Penyedia”). [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum. untuk (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. (c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan menandatangani Kontrak ini. berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. dan sumber daya teknis. memiliki keahlian profesional.

2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. syarat-syarat khusus Kontrak. c. adendum Surat Perjanjian. 5. bahan-bahan. spesifikasi umum. 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. BAPP. BAHP. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. f. g. 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. d. spesifikasi khusus. SPPBJ. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. b. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. syarat-syarat umum Kontrak. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 61 . peralatan. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. i. pokok perjanjian. angkutan ke atau dari lapangan. 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. gambar-gambar. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. e. b. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). h.3. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK. 4.

)] [namalengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 62 .000.. 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. DENGAN DEMIKIAN.000. Untuk dan atas nama PPK Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO) [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6. 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 6..diperlukan untuk pelaksanaan. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.)] [namalengkap] [jabatan] [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6.

)] Untuk dan atas nama penyedia [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.)] [nama lengkap] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) [nama lengkap] [jabatan] 63 .. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini..000. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. cantumkan ”dibebankan atas DIPA Tahun Anggaran untuk mata anggaran kegaiatan WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ( ) hari kalender/bulan/tahun NILAI PEKERJAAN No. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Ukuran Harga Satuan (Rp) Material Upah Subtotal (Rp) Material Upah Total (Rp) Jumlah PPN 10% NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima.[kop surat K/L/D/I] SATUAN KERJA: SURAT PERINTAH KERJA (SPK) NOMOR DAN TANGGAL SPK: Halaman PAKET PEKERJAAN: dari [cantumkan dan lengkapi salah satu saja] NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melalui Penunjukan Langsung/Pengadaan Langsung] SUMBER DANA: [sebagai contoh.000. Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka rekatkan materai Rp 6. penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.

Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. 9. PENANGGUNGAN Penyedia berkewajiban untuk melindungi. tanggung jawab. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu. sakit atau kematian personil penyedia. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK. CACAT MUTU PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. terlepas dari bagaimana. dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda. baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya. 4.STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK) 1. PENYELESAIAN PERSELISIHAN PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. kerugian. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak. denda. 8. 2. 10. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar. kehilangan. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. bea. PENYEDIA JASA MANDIRI SPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan. serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. 5. dan/atau cidera tubuh. membebaskan. Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK. serta cidera tubuh. dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan. atau di mana kerugian tersebut terjadi. gugatan atau tuntutan hukum. 3. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 64 . PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia. kewajiban. ADENDUM SPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK. dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. 7. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. kapan. retribusi. interpretasi. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya. proses pemeriksaan hukum. HAK KEPEMILIKAN PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. 6. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 65 .11. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.

4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. evaluasi. Ketentuan Umum 1. yang masing-masing pihak Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 66 . pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD. untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). reviu.BAB X. 1. 1. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD. 1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak.9 Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing. 1. 1. 1. 1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.

Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.15 1. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.13 1. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.11 1.1. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu. Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.10 1. Hari adalah hari kalender. yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 67 . dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.17 1. adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional).14 1.16 1. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK.12 1.18 1. kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.20 mempunyai hak.19 1. terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih.

yang diterbitkan oleh PPK. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk mela ksa naka n pekerjaan.22 1. realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.28 1. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. realistik dan dapat dilaksanakan.21 1.25 1. terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.26 1.29 kerja yang layak.27 1.1. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan.23 1. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. yang setelah diserahterimakan oleh Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 68 . Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).24 1. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. dan/atau keselamatan umum. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan (termasuk semua anggota Kemitraan/KSO Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 3. manfaat. Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. dari segi teknis. Larangan Korupsi. menjadi tidak berfungsi.1 4. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. Bahasa dan Hukum 3. b.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. c. menawarkan. 2.penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah.2 4. 3.2 69 . dilarang untuk: a. keselamatan dan kesehatan kerja. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4.

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 4.1 70 . 4. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. Korespondensi 6. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi lainnya. tumbuh. Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK sebagai berikut: a.1 5. pemutusan Kontrak. Semua korespondensi dapat berbentuk surat.5 5. dan d. Asal Material/ Bahan 5.2 Semua pemberitahuan. 6. PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. antara lain tempat material/bahan ditambang. dicairkan dan b. c.2 6. Jaminan Pelaksanaan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. permohonan. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia.apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. atau diproduksi.4 4. pengenaan daftar hitam. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh.

disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. Perpajakan 10. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan dan setiap dokumen yang untuk dilakukan. retribusi.3 10. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya.4 11. Subpenyedia (jika ada). Penyedia tidak boleh diwakilkan. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. 8. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.2 10. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. 10. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan sebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini.7. Pembukuan 9. bea. Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari PPK. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. Penyedia. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Khusus untuk penyedia perseorangan. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 71 .

Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15. Dalam melaksanakan kewajibannya. Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini.pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 72 . Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. 12.1 15. PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. 13. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14. 14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan.2 15. Kemitraan/KSO 14. Jika tercantum dalam SSKK. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

3 19. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 19. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Akses ke Lokasi Kerja B. maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.16. Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. 17. Adendum dan Pemutusan Kontrak 19. Pelaksanaan. Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . Hasil 20. Penyerahan Lokasi Kerja Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 73 .1 Pelaksanaan Pekerjaan 20.2 19. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK.4 B. Penyelesaian. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 19. Penemuanpenemuan 18. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan.

3 22. Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. jadwal pelaksanaan pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.2 22. pelaksana kerja. e. d. dan f. 20. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. prosedur instruksi kerja. Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan.2 22. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. 20.3 21. PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. c. Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. b.1 22. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 21. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.4 22. organisasi kerja penyedia. Program Mutu 22.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 74 .1 21. prosedur pelaksanaan pekerjaan. Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

mendatangkan personil-personil.Pemutakhiran program mutu mendapatkan persetujuan PPK. organisasi kerja. dan sebagainya. PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan 23. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 23. d. 22. rumah. e. dan unsur pengawasan.1 24. program mutu. Pemeriksaan Bersama 25.2 24. gudang.1 23.2 24. Apabila diperlukan. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. pengaturan pelaksanaan c. bengkel. Mobilisasi 24. Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 75 . Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. unsur perencanaan. yaitu: a.3 25. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. b. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan.6 harus Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. dan/atau c. tata cara pekerjaan. Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. PPK bersama dengan penyedia. b. jadwal pengadaan bahan/material. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. f. jadwal pelaksanaan pekerjaan. gedung laboratorium. mobilisasi peralatan dan personil. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan.

4 B. 26.3 26. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.2 Pengendalian Waktu 26. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 76 . Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara.3 25.2 26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. 25. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK. 25. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. Waktu Penyelesaian Pekerjaan 26. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.2 Untuk pemeriksaan bersama ini.

PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. 27.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 77 .1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang.27. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK. 29. Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah 29. Rapat Pemantauan 29.2 29.2 28. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama mencegah keterlambatan maka untuk keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. Perpanjangan Waktu 27. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan.

penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas Nilai Kontrak dan Tanggal terhadap Penyelesaian. atas perintah PPK. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). 30. sedangkan yang 5% (lima perseratus) 31.4 31.rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. Serah Terima Pekerjaan 31. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.2 B. Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. 30.2 31. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.3 31.5 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 78 . Peringatan Dini 30.3 Penyelesaian Kontrak 31.

PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.7 31. Setelah masa pemeliharaan berakhir.merupakan retensi selama masa pemeliharaan. 33. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.8 31. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. 33. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.9 31. 32.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. 31.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 79 . PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. 31. maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.

1 34. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. c. PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK. maka PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : volume a. Perubahan Lingkup Pekerjaan 35. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.4 Adendum 34.2 35. Untuk kepentingan perubahan kontrak.2 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 80 . Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang 34. Perubahan Kontrak 34. b. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. menambah atau mengurangi pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. atau menambah jenis b.3 35. c. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. mengurangi pekerjaan. meliputi: a. Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak.B. dan/atau d.1 35. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan.

Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a.tercantum dalam kontrak awal. c.1 36. b. c. PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.2 36.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. Keadaan Kahar suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. b. pemogokan. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.5 B. keadaan kahar. 37. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36. masalah yang timbul di luar kendali penyedia.3 36. d.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 81 .5 Keadaan Kahar 37. pekerjaan tambah.1. Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39. bencana non alam. 35. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.1 37. Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak. bencana sosial. d.4 36. dan/atau e. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK. perubahan disain. bencana alam. 36.

Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 82 . dan/atau f. tidak dikenakan sanksi.6 B. 37. Dalam hal kontrak dihentikan. 37. Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38.e. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia untuk menerima pembayaran berhak sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. maka penyedia memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. termasuk: 38. maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar. Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. kebakaran.5 37. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.4 37.

c. dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.a. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. pembongkaran dan b. h. e. biaya langsung demobilisasi Personil. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK. c. KKN. i. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. j. 38. b. d. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. penyedia berada dalam keadaan pailit. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan.3 38. penyedia tidak keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. biaya langsung demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. g. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK. mempertahankan f. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK. penyedia terbukti melakukan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 83 .

b. C. b. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur. Jaminan Pelaksanaan dicairkan.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. Peralatan. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. penyedia membayar denda. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. dan/atau d. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. c. maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. dan/atau tentang penyimpangan k. 38. 38. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 84 . pengaduan prosedur. Hak dan Kewajiban Para Pihak 40. meliputi: 40. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. Peninggalan Semua Bahan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.1 Hak dan kewajiban PPK: a. Perlengkapan.6 39. c.kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang.

menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. bahan-bahan. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. d. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. c. g. f. e. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. kecuali dengan ijin tertulis dari PPK. dan h. b. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. 40. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. peralatan. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK.ditetapkan kepada penyedia. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 85 42. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. 41. angkutan ke atau dari lapangan.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. dan d. Hak Kekayaan . Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain.

Intelektual atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. denda. dan Personil. kerugian. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. b. Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas 43. sakit atau kematian Personil.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi.2 43.3 43. kehilangan atau kerusakan harta benda. kehilangan. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini. Subpenyedia (jika ada). kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. membebaskan. c.4 44. tanggung jawab. kewajiban. cidera tubuh. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. 43. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. proses pemeriksaan hukum. gugatan atau tuntutan hukum.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 86 . dan cidera tubuh. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. sakit atau kematian pihak ketiga. Penanggungan dan Risiko 43. Perlindungan 44.

Tenaga Kerja

biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 44.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

44.3

44.4

45. Pemeliharaan Lingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga; b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

46. Asuransi

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

87

46.2

Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Laporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;

47. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

47.1

47.2

48. Laporan Hasil Pekerjaan

48.1

48.2

48.3

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

88

e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. 48.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

48.5

48.6

48.7

49. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50. Kerjasama Antara 50.1 Penyedia dan Sub Penyedia

50.2

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi)

89

4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 51. dan d. c. 51. Usaha Kecil dan koperasi kecil.2 51. Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. Keselamatan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 90 . membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Jika dipandang perlu.3 52. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. 53. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro. Usaha Mikro. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain.50. PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.3 50. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. b. maka dalam kontrak dimuat: a. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.1 51. Usaha Kecil dan koperasi kecil.

Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).54.3 55. atau b.6 55. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). 55. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.2 55.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).4 55.5 55. Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. Jaminan 55. Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. 55. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.7 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 91 .

3 56. PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti 56. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 56.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak.5 56.9 D. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya.6 Standar Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 92 . Jika PPK menilai bahwa personil inti: a.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). berkelakuan tidak baik. atau c.55. b. Personil Inti dan/atau Peralatan 56. Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan.4 56. Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK. yang yang 56.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran. 55.

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK. Peristiwa Kompensasi 58. keterlambatan penyedia. d. pembayaran kepada b. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika 57. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. f. g. Jika diperlukan oleh PPK.dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: yang dapat a.2 58. E. PPK tidak memberikan gambar-gambar. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. PPK mengubah jadwal mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. c. e. ketentuan lain dalam SSKK. 58. Fasilitas 58.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 93 . h.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. 56. Kewajiban PPK PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.

Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. Pembayaran 60. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana 60.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum).1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.] Uang muka a. 59. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. 58. Pembayaran kepada Penyedia 59. c. Harga Kontrak 59. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. 58. dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK.2 59. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 94 .5 F. personil.

denda (apabila ada).2 Prestasi pekerjaan a. 60. d. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. b. atau umum. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 95 . 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank penjaminan. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. PPK harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. sesuai ketentuan dalam SSKK.penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. e. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. c. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). pajak dan uang retensi. perusahaan Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. f. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan.

f. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. g. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. atau dapat diberikan kompensasi. b. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia.3 Denda dan ganti rugi a. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. c.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 96 . d. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. 61. d. 60. e. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Hari Kerja 61. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK.

Jika dipandang perlu oleh PPK.1 63. PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.3 63.2 63. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo.2 63. disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. 61.61. Penangguhan 63. Perhitungan Akhir 62.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 97 . Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran.3 62.1 62.

3 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.Cn/Co+d. Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.6 64. Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan. menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut. Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri. Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran.7 64. Penyesuaian Harga Satuan. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 64.64.4 64..8 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 98 .2 Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum)] 64. [Penyesuaian 64.Bn/Bo+c.1 Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak 64.. a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead. ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.5 64.) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan.. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan..Dn/Do+. kecuali komponen keuntungan dan biaya operasional sebagaimana tercantum dalam penawaran. Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran.

dst adalah 1.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan. Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).. 64. 64. digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis. Bo. 64.0. Apabila diperlukan.9 Penetapan koefisien bahan. c.. Bn. bahan. Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan. Pengawasan Mutu 65. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak...10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.00. dsb.. Penjumlahan a+b+c+d+.. Pengawasan dan Pemeriksaan PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.15. Co. b. alat kerja. dst Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan. V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+. PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 99 . 64. d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja.] G. 64. 64. Cn.

PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. 66. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK. Pengujian 69. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut.2 69.2 67. 69. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. 66. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar. berdasarkan pertimbangan Pengawas 68. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK 66.melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Perbaikan Cacat Mutu 69.3 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 100 .

2 70. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. Kegagalan Bangunan 70. Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. proses pemeriksaan hukum. 69. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut.4 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 101 . PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo. tanggung jawab. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.1 70. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. dan mendaftarhitamkan penyedia. gugatan atau tuntutan hukum. membebaskan. denda. kewajiban.Pekerjaan.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama 70. kehilangan. dan cidera tubuh. kerugian. dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda.3 70. dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan.

mediasi.2 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 102 . konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. H. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. Penyelesaian Perselisihan 71. salah satu pihak merasa dirugikan. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Apabila selama kontrak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. arbitrase. 71.2 72. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.1 76.umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. Penyelesaian Perselisihan 71. Itikad Baik 76.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.

Masa Pemeliharaan E. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PPK: Nama: Alamat: Website: Email: Faksimili: Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Tanggal Berlaku Kontrak D. Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ( ) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: Masa Pemeliharaan (bulan/tahun) berlaku s.d. selama: Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ( ) tahun sejak tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan akhir. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A.BAB XI. Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK: Untuk Penyedia: C. Pembayaran Tagihan H. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _ [Kas F. Pencairan Jaminan Negara/Kas Daerah] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 103 .

Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia persetujuan PPK adalah: yang memerlukan Tindakan lain oleh Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: J. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan tersebut sebagai di atas berikut: untuk Dokumen penunjang yang disyaratkan mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: O. Sumber Pembiayaan M. K. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 104 . Pembayaran Prestasi Pekerjaan %( persen) Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus).I. Fasilitas L. Pembayaran Uang Muka [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar dari Nilai Kontrak N. Kepemilikan Dokumen memerlukan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: PPK akan memberikan fasilitas berupa : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari [APBN/APBD] Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Penyesuaian Harga Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh [BPS/Instansi Teknis Lainnya] P.

Penyelesaian Perselisihan Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Republik [Pengadilan berkompeten/Badan Arbitrase (BANI)] Indonesia Nasional yang Indonesia [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini.”] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 105 . Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.Q. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI. yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir.

uraian detil tanggung jawab kerja.Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] .Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti. Subpenyedia dan Peralatan .Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 106 .Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama. minimum kualifikasi. dan jumlah orang bulan] .

Pemborongan juga harus melaksanakan pekerjaan : . sifat dan luas pekerjaan serta hal-hal lain yang berpengaruh terhadap harga penawaran disamping ketentuan-ketentuan yang ada dalam bestek.1. dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan untuk ketelitian.Keadaan cuaca dari hari ke hari.Absensi pegawai yang dipekerjakan selama bulan itu. . Buku Harian untuk mencatat semua petunjuk-petunjuk. 3.3. 107 .2 1. Taksi dan Gedung Terminal pada Pekerjaan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. Terlaksananya Pembangunan Halte Bis yang akan dilaksanakan di ruas Jalan Kota Bandung. 1. . keputusan-keputusan dan detaildetail yang penting dari pekerjaan. 3.Foto-foto berwarna ukuran kartu pos sesuai dengan tahapan pekerjaan. . Kelalaian atau kekurang telitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim dikemudian hari. Laporan Bulanan mengenai kemajuan pekerjaan yang memuat sekurang-kurangnya keterangan-keterangan yang berhubungan dengan kejadian selama satu bulan dan Risalah Kemajuan / Progress Report tersebut berupa rangkuman dari : .Kejadian khusus.2. theodolith. Mesin-mesin pengaduk beton. Pelaksana akhli yang benar-benar mengerti gambar dan cara-cara pelaksanaan.Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek. Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan. Calon Pemborong wajib meneliti situasi setempat terutama kondisi badan jalan/trotoar yang ada.Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan.1. mesin pemadat tanah.4. URAIAN UMUM PROYEK 1. 3. Tenaga Pelaksana yang terampil dalam bidang pengerjaan. 3. 2. 3. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR PENJELASAN TEKNIS DAN PERSYARATAN BAHAN 1. ditambah dengan yang dianggap perlu oleh Direksi.6. kerapihan dan ketepatan pekerjaan. 3. . SITUASI 2.5.3 2.Logistik bahan bangunan dan barang perlengkapan.Segala sesuatu yang nyata termasuk dalam pekerjaan ini.Pembangunan Halte Bis Kota Bandung. .1 Pekerjaan ini dibawah Pengelolaan Kegiatan Terlaksananya Pembangunan Halte Bis.3. pompa air.BAB XII. .2. Pekerjaan yang harus dilaksanakan merupakan : . PEKERJAAN PERSIAPAN TAPAK. alat-alat pengukur seperti waterpas penyiku. 2. pemborong harus menyediakan: 3. Bahan-bahan harus sudah ada ditempat pekerjaan menjelang waktu pengerjaan sehingga tidak akan terjadi kelambatan pelaksanaan dari jadwal yang telah ditentukan.

00 ini. harus segera diperbaiki Pemborong hingga memuaskan dan dapat diterima Direksi. 4. Satuan ukuran : semua ukuran tersebut dalam gambar rancangan dinyatakan dalam ukuran metrik. Parkir kendaraan Pemborong harus menjaga agar lalu lintas kendaraan dalam daerah parkir dapat berjalan normal bersih dari alat-alat. Selanjutnya semua ukuran tinggi dalam gambar diambil dari tinggi keramik  0. 3. bahan dan alat-alat bantu yang diperlukan.8. kecuali untuk baud-baud dan sejenisnya dalam millimeter atau inchi.3.Laporan disampaikan pada : 1.1. mesin dan timbunan bahan bangunan.-------------------Total = 5 copy 3. b. . Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur. atau ditanah yang berdekatan tanpa seizin Pemimpin Bagian Proyek. Tanggung Jawab Pemborong harus bertanggung jawab atas pemindahan sementara atau permanen yang terjadi dari saluran air dan limbah. 108 4. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan yang terjadi pada bangunan/badan jalan. Penyediaan Bahan / Logistik dan Peralatan. Ketua Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan 4.7.10. apabila terdapat kerusakan. 4. maka hal ini harus selekasnya ditunjukkan kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan keputusan. c. 3. Pemborong harus menyediakan secukupnya pembantu lainnya yang diperlukan untuk pengukuran. Gambar Pelaksanaan di Lapangan Gambar pelaksanaan untuk seluruh pekerjaan harus selalu dilapangan. termasuk semua tenaga. termasuk gambar perubahan risalah aanwijzing (kalau ada). 4. 3. Ketidak-sesuaian antara Gambar dan RKS Bilamana ada ketidak-sesuaian antara gambar kontrak dengan syarat-syarat umum.11. Ukuran pokok : ukuran pokok  0. Pengawas Lapangan untuk disimpan di kantor Direksi Lapangan 1 asli + 1 copy 1 copy 1 copy 1 copy --. Perlindungan a. Konsultan Perencana 3. Bangunan/badan jalan yang ada Selama pelaksanaan pekerjaan. Mengukur letak bangunan : ketentuan letak bangunan diukur dibawah pengawasan Direksi Pengawas dengan patok yang dipancang kuat-kuat dari papan-papan bangunan (bouwplank) yang diketam rata pada sisi atasnya. uraian dan syarat-syarat. telepon / listrik dan sebagainya yang diakibatkan oleh Pelaksana Proyek. Ukuran a. Gambar tersebut harus dalam keadaan jelas. PEKERJAAN PERSIAPAN BANGUNAN. Pemberi Tugas 2. dapat dibaca dan menunjukkan perubahanperubahan. Pemborong wajib membayar biaya dan semua ganti rugi sehubungan dengan pemindahan dan atau pengembalian dalam kondisi semula.00 adalah permukaan jalan raya. 3. agar tidak mengganggu arus lalu lintas. b. I k l a n Pemborong tidak diperkenankan membuat papan iklan dalam bentuk apapun mengenai apapun didalam wilayah proyek. demikian juga Buku Peraturan dan Syarat-Syarat (RKS).9 A i r Air untuk keperluan pekerjaan harus diusahakan oleh Pemborong sendiri.2.

Keselamatan Kerja dan Pertolongan Pertama 109 . 4. Pemeriksaan dan Pengujian Dalam pengajuan penawarannya pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan pekerjaan. . NI-3 / 1970.pihak yang bekerja lembur. Pada khususnya peraturan ini berkenaan dengan pasal diatas meliputi : .1969. Contoh Bahan Contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas / Direksi harus disediakan tanpa kelambatan atas biaya Pemborong. 4.SK-SNI untuk Pekerjaan Umum (Bangunan) . 4. Kecuali bila ketentuan tersebut tak sejalan atau menunjukkan hal-hal yang bertentangan dengan peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat . maka yang diutamakan adalah RKS. .5.9. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan pada waktu penyerahan pertama dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Pemborong. seperti pada hari minggu atau libur resmi. Pemborong harus membuat gambar-gambar kerja yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan dilapangan (gambar revisi) yang memperlihatkan dengan jelas perbedaan antara gambar-gambar kontrak dengan pekerjaan yang dilaksanakan. 4. Pemborong bertanggung jawab atas biaya pengujian dari bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki. Bilamana dalam RKS telah ditentukan standard kualitas bahan maka ia dianggap telah pula ditambahkan pada spesifikasi / syarat bahan.15 – 1990 – 03).6. .SNI.7. Pemborong harus memperhitungkan uang lembur bagi semua pihak yang bersangkutan yang besarnya akan disepakati bersama antara pihak .Antara gambar dan RKS.1991 – 03). 4.SNI. PUBB . . type dan spesifikasi dari barang tersebut yang dianggap dapat memuaskan Pemberi Tugas. T .10.Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal (SK .Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang untuk Bangunan Gedung (SK .SNI. 4.Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan NI-3 (PUBB) / 1956. T – 15 . kecuali jika dibatalkan oleh uraian dan syarat-syarat ini.8. maka harap diartikan bahwa yang dimaksud adalah menunjukan kualitas. baik penyimpangan itu atas perintah Pemberi Tugas atau tidak. . Peraturan dan Standard Tata cara pelaksanaan dan lain-lain petunjuk yang berhubungan dengan Peraturan Pembangunan yang syah berlaku di Negara Republik Indonesia selama pelaksanaan kontrak ini harus betul betul ditaati. dan contoh-contoh tersebut harus sesuai dengan standard contoh yang telah disetujui bersama. Standard contoh yang telah disetujui disimpan oleh Pemberi Tugas / Direksi dan akan dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara mengerjakan tidak sesuai dengan standard contoh. Merek Perusahaan dan Kualitas Bila dalam RKS / Gambar disebut nama perusahaan / pabrik / pembuat suatu barang. Tata cara pelaksanaan atau peraturan pembangunan dari pemerintah setempat harus ditaati.4. Pelaksanaan Pekerjaan di Luar Jam Kerja Biasa Pemborong harus mendapatkan izin tertulis dari Pengawas Lapangan untuk melaksanakan pekerjaan yang tertera dalam kontrak ini diluar jam-jam biasa. T – 281 – 1991 – 03). Gambar Revisi dan Gambar As Built Untuk semua penyimpangan pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar.Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981.Gambar berskala besar dan yang berskala kecil maka yang diambil adalah gambar berskala besar.Yang umum adalah bila terjadi perbedaan antara : . 4.Tata Cara Pengadukan dan Pencampuran Beton (SK . baik kualitas maupun dalam sifat-sifatnya.

Batu bata harus bebas dari cacat. 6. Pekerjaan pembuatan pondasi hanya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan dari direksi.4. lantai dan pondasi rolagh Urugan pasir untuk rabat beton yaitu setebal 5 cm dan dipadatkan Urugan pasir untuk pasangan paving block yaitu setebal 10 cm dan dipadatkan. Urugan pasir yang digunakan untuk lapisan dibawah poer plate. 5. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 5. perataan dan isian jika menurut pengawas / direksi bahwa tanah urugan tersebut masih cukup baik dan layak digunakan. Pekerjaan galian tanah harus memperhatikan rencana pembentukan tanah itu sendiri baik kedalaman maupun kemiringannya khusus pada galian tanah pondasi.4. bebas dari kotoran dan tidak mempengaruhi terhadap konstruksi bangunan yang ada. 5. 6. 6. PEKERJAAN URUGAN PASIR 6.2. 6.7.1. Pemborong harus memperhatikan drainage aliran air buangan dari lokasi agar air tidak mengganggu atau menggenangi lokasi proyek.3. 5. PEKERJAAN PONDASI ROLAGH Lingkup Pekerjaan Pekerjaan yang dimaksud meliputi : Pekerjaan pasangan pondasi rolagh setempat Pekerjaan pasangan pondasi rolagh seperti yang tercantum didalam gambar rencana (bestek) Persyaratan Bahan Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pondasi harus batu bata merah yang berkualitas baik. 7. tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas. Galian tanah untuk pondasi dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja (bestek) dengan sebelumnya membuat gambar kerja (shop drawing) nya untuk mendapat persetujuan dari direksi. 5. 5. mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangkan ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas.2.Pemborong harus mengadakan pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu yang berkunjung ketempat pekerjaan.5.6. retak. 5.1. apabila terdapat genangan air maka air tersebut harus dibuang terlebih dahulu. Pekerjaan galian tanah untuk pondasi telapak dengan ukuran 100 x 100 cm dan 80 x 80 cm dan kedalamannya sampai dengan tanah keras.3. 5. Fasilitas dan tindakan pengamanan seperti ini adalah sesuai dengan ketentuan Undang-Undang dan Peraturan mengenai Keselamatan Kerja yang berlaku. Galian tanah yang tidak terpakai harus segera dikeluarkan dari lokasi proyek dan menjadi tanggung jawab pemborong. sebelum pemasangan konstruksi pondasi. Di Lapangan Pemborong wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk PPPK yang mudah dapat dicapai. Pasir yang dipergunakan adalah pasir urug yang bersih dari segala macam kotoran dengan ketebalan sesuai dengan fungsinya setelah disiram dengan air dan dipadatkan. 110 . dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Tanah bekas galian dapat dipakai kembali sebagai urugan dalam peninggian feil bangunan.

ASTM C33-86 : Spesification for Concrete Agregates. ASTM C39-86 : Test Method for Compresive Strength for Cylindrical. Setiap jarak 100 cm harus ditanam stek dengan besi 10 mm sebagai pengikat sloof. terkecuali disyaratkan kedap air seperti tercantum didalam gambar kerja dan mempunyai perbandingan adukan / mortar yaitu sebesar 1 Pc : 3 Psr. Pekerjaan saluran elektrikal. dalam hal ini pemborong yang harus menyediakan tenaga kerja. untuk membangun bangunan halte seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana. PUUDI. sesuai dengan gambar bestek dan persyaratan teknis ini. 8. 111 . peralatan.T-15-1991-03 : Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SK-SNI.- Pasir pasang Pasir pasang yang digunakan harus mempunyai kadar lempung yang sedikit dan bersih dari segala macam kotoran baik organic maupun non organic. tenaga kerja dan jasa-jasa lain sehubungan dengan dengan pekerjaan beton cor di tempat. b..1. PEKERJAAN BETON 8. drainase sistem saluran plumbing. diratakan kemudian dipadatkan sampai dengan benar-benar padat. ASTM C42-87 : Method of Obtaining and Testing Drilled Cores and sawed Beams of Concrete.1982 : Persyaratan Umum Beban Bangunan di Indonesia. Pekerjaan kayu. Kedalaman galian pondasi harus telah disetujui oleh direksi / konsultan pengawas.T-28-1991-03 : Tata Cara Pengadukan dan Pengecoran beton.T-15-1990-03 : Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal SK-SNI. maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan persyaratan-persyaratan standar seperti tertera dalam : SK-SNI.S-36-1990-03 : Spesifikasi Beton Bertulang Kedap Air.3-1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia. tembokan dan logam dan lain-lain sebagainya yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton. NI . Pengendalian Pekerjaan Kecuali disebutkan lain. yaitu meliputi : a. kemudian dasar galian harus diurug dengan pasir urug dengan ketebalan minimal 10 cm. American Standard for Testing Materials (ASTM) 1993 ASTM C13-88 : Method of Making and Curing Concrete Test Specimens. SK-SNI : Konsep Standar Nasional Indonesia Untuk Pekerjaan Umum (Bangunan). Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan bahan-bahan. SII 0136-84 : Baja Tulangan Beton SII 0784-83 : Jaringan Kawat Baja untuk Tulangan Beton. Pekerjaan tanah untuk struktur. disiram sampai jenuh. dan segala peralatan yang ada kaitannya dengan pekerjaan beton sesuai dengan kapasitas yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut serta mengadakan koordinasi sebaik-baiknya dengan disiplin lain yang menyangkut pekerjaan pembetonan.2. Persyaratan Pelaksanaan Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. telepon dan lain-lain. SK-SNI. Semen Semen yang digunakan yaitu semen dengan type II untuk tanah yang tidak banyak mengandung asam dan apabila tanah tersebut banyak mengandung asam maka semen yang digunakan adalah semen khusus yang tahan terhadap asam. harus dibuat profil / bentuk pondasi dari bamboo atau kayu pada setiap ujung yang dibentuk dan ukurannya sesuai dengan gambar kerja dan telah mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. 8. c. Pasangan pondasi rolagh menggunakan adukan / mortar dengan campuran 1 Pc : 4 Psr.

BJTD -39 untuk X  16 mm . kecuali bila dilaksanakan dengan standar yang lebih tinggi mengenai kekuatan & mutu bahan. Agregat Halus Beton a.3.3. kepadatan.8 mm. Bila ada butiran-butiran yang pipih jumlahnya tidak boleh melampaui 20 % dari jumlah berat seluruhnya.1 mm seperti yang disyaratkan didalam NI2 Bab. keras tidak berpori dan berbentuk kubus. f. 3. Agregat kasar tidak boleh mengalami pembukuan hingga melebihi 50 % kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles. cara pengecoran.2.BJTD-24 untuk X  12 mm Besi tulangan yang akan digunakan harus bebas dari karat dan kotoran lain. atau dengan bahan cairan sejenis “Vikaoxy off” yang disetujui direksi.3. b. Kawat Pengikat Ukuran minimal kawat pengikat adalah 0. a. Sistem penyimpanan harus sedemikian rupa agar memudahkan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi bahan yang tidak diiinginkan. zat-zat reaktif alkali atau substansi yang merusak beton. Additive Dalam hal digunakan bahan additive dalam campuran beton. 3. Semua pekerjaan beton yang tidak sesuai dengan standar akan ditolak. g.7.6. Agregat beton harus sesuai dengan spesifkasi agregat halus beton menurut ASTM C33-86.1.2. e.1. Agregat kasar harus bersih dari zat-zat organik. Bahan-Bahan Untuk pengerjaan beton bertulang cor ditempat ini. harus terlebih dahulu diperiksa pada labolatorium PDAM setempat yang disetujui oleh Direksi dan biaya sepenuhnya ditanggung oleh pemborong. 8.4. a. Mutu Beton 112 . d. texture finishing dan kualitas secara keseluruhan. c. Agregat kasar untuk beton harus terdiri dari butiran-butiran kasar.BJTD-32 . b. Specification for Lightweight Agregates for Structural Standard Specification for Chemical Admixtures for Concrete Persyaratan diatas adalah standar minimum dan harus disesuaikan dengan gambar-gambar dan persyaratannya. Agregat Kasar Beton b. cara pengerjaan cetakan. Ukuran terbesar agregat halus beton / pasir beton adalah 3. maka pemborong harus mendiskusikan terlebih dahulu dari penggunaan bahan-bahan additive tersebut guna mendapatkan persetujuan dan petunjuk-petunjuk mengenai cara-cara pelaksanaannya dari pihak Direksi / Perencana. b. a. ASTM C260-86 ASTM C330-85 Concrete ASTM C494-92 : : : : : : Test Method for Slump of Portland Cement Concrete Specification for Portland Cement Method for Air Content of Freshly Mixed Concrete by the Air Entraining Admixturesfor Concrete.ASTM C143-89 ASTM C150-86 ASTM C172-82 Pressure Method. Agregat halus beton berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan Wet System Stone Crusher. apabila harus dibersihkan dengan cara atau digosok tanpa mengurangi diameter penampang besi. Besi Beton Besi-besi yang digunakan adalah sebagai berikut : . Sebelum air untuk pengecoran beton dipergunakan. Air Air harus bersih dan jernih sesuai dengan persyaratan dalam NI-2 Bab. dianjurkan menggunakan adukan beton dari molen beton (concrete mixer) agar adukan benar-benar homogen. Pemborong harus menyediakan air atas biaya sendiri. a.

Pelaksanaan Pekerjaan beton Sebelum melaksanakan pekerjaan beton. pipa chute dan sebagainya harus mendapat persetujuan direksi. pipa chute dan sebagainya harus selalu bersih dan bebas dari lapisan-lapisan beton yang mengeras.175 untuk beton non struktur dari hasil rancangan campuran beton (SK-SNI-T-15-1990-03) yang dibuktikan dengan hasil pengujian . a. a.Pelat beton yang berhubungan dengan tanah : 5. pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun penyaluran tulangan yang diperlukan.1. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian 2 meter.SNI-T191-03 a.Mutu beton yang digunakan untuk pekerjaan beton cor ditempat dalam pekerjaan ini adalah K. Untuk lantai kerja digunakan beton rabat dengan campuran 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr.0 cm . Beton harus dicor sedemikian rupa sehingga menghindarkan terjadinya pemisahan material (segregasi) dan perubahan letak tulangan.5 cm . Permohonan ijin rencana pengecoran harus diserahkan paling lambat dua hari sebelumnya. Alat-alat penuangan seperti talang. a. Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “initial set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana akan terjadi plastis karena getaran.3. kolom dan balok-balok beton untuk bagian yang akan saling berhubungan atau pada konstruksi sambungan. Adukan beton tidak boleh dituangkan bila sejak dicampurnya air pada semen dan agregat atau semen pada agregat telah melampaui satu jam dan waktu ini dapat berkurang lagi jika direksi menganggap perlu didasarkan pada kondisi tertentu. pemborong harus mengadakan trial test atau Mix Design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai (hasil pengujian labolatorium). 225 untuk beton struktur dan K.6. a. Dari hasil test tersebut ditentukan oleh Direksi .7.0 cm 113 .Pelat beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2. Persetujuan tersebut diatas tidak mengurangi tanggung jawab pemborong atas pelaksanaan pekerjaan beton secara menyeluruh.4. Pengecoran beton dapat dilaksanakan setelah pemborong mendapat ijin secara tertulis dari Direksi.9.4. Sebelum pengecoran dimulai. a. pada pelat. sedang beton sudah menjadi keras dan tidak berubah bentuk. Selimut beton . a. harus dibersihkan dari lapisan semen (laintrance) dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup sampai tercapai beton yang padat. a. a.8. Memberitahu Direksi selambat-lambatnya 24 jam sebelum suatu pengecoran beton dilaksanakan. Pengecoran Beton Tata cara pengadukan dan pengecoran beton sesuai dengan SK. “ Deviasi Standar” yang akan digunakan untuk menilai mutu beton ditinjau terhadap mutu (kuat tekan) dan tingkat kekedapannya selama pelaksanaan. Persetujuan Konsultan Direksi untuk mengecor beton berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti bahwa pemborong dapat melaksanakan pengecoran tanpa gangguan.Balok beton yang berhubungan dengan tanah : 5. Cara penuangan dengan memakai alat-alat pembantu seperti talang. Penggetaran harus dilakukan dengan seoftimal mungkin untuk didapatkan mutu yang maksimal.2.5. 8. Selama dapat dilaksanakan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang. Bila Pengecoran harus berhenti sementara. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus diberi lantai kerja / dasar setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar kerja agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan penyerapan air semen dengan tanah. Segera setelah pemberhentian pengecoran ini maka adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan. a.

100 0 10 PC (Portland Cement) Semen yang harus dipakai adalah semen dengan mutu yang disyaratkan sesuai dengan SK. Cara dan penyiapan harus sedemikian rupa agar menjamin kemudahan pelaksanaan pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi yang tidak diiinginkan.100 NO. Penggetaran tidak boleh digunakan untuk tujuan mengalirkan beton. agar dijamin pengisian beton dan pemadatan yang baik.80 2.50 4. e. f. 114 UKURAN SARINGAN (mm) 9. 50 08 . zat-zat alkali dan substansi-substansi yang merusak beton.5. Pelaksanaan penuangan dan penggetaran beton sangat penting. f. f.SNI-S-04-1989-F tentang spesifikasi bahan perekat hidrolis (semen) atau SII-0013-81 tentang mutu dan cara uji coba semen Portland. c.Untuk semua kolom beton : 2. f.2. Besi tulangan harus disimpan berkelompok berdasarkan ukuran masing-masing. f. .4.2.20 0.40 1. 8 75 . Pemborong harus mengusahakan agar satu merek semen saja yang digunakan untuk seluruh pekerjaan beton. Pembesian Besi tulangan beton harus disimpan dengan cara sedemikian rupa sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah. Semen yang rusak atau tercampur apapun tidak boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari lapangan.59 NO. f.1.0052-80) tentang mutu dan cara uji agregat beton untuk agregat halus. yang dinyatakan sebagai BJTD-32 untuk tulangan ulir dan BJTD-24 untuk tulangan polos.100 NO. Pemborong harus bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan untuk mengangkut dan menuangkan beton dengan kekentalan secukupnya agar didapat beton padat tanpa digetarkan secara berlebihan. seperti dinyatakan dalam gambar-gambar dengan persyaratannya. f. GRADASI d. 30 35 .30 NO. Pemadatan Beton f. Besi tulangan polos maupun besi tulangan ulir (deformed bars) harus sesuai dengan persyaratan SKSNI. Agregat halus dapat digunakan pasir alam yang berasal dari daerah setempat dengan catatan memenuhi syarat yang tercantum dalam (SK. Penyimpanannya harus dilaksanakan dalam tempat-tempat rapat air dengan lantai terangkat dan ditumpuk sesuai dengan tanggal pengiriman. f. Pasir harus terdiri dari partikel-partikel yang tajam dan keras. 3/8” 100 NO. Agregat Halus f.3.b.5 cm Dimensi Beton Ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar kerja adalah ukuran beton struktur.Balok beton yang tidak berhubungan dengan tanah : 2. 16 55 .5 cm .3. Beton digetarkan dengan vibrator secukupnya dengan dijaga agar tidak berlebihan (overvibrate). Pada daerah pembesian yang penuh dan (padat) harus digetarkan berfrekwensi tinggi.30 0.15 % LEWAT SARINGAN . Pasir harus bersih dari bahan organik. Hasil beton yang berongga-rongga dan terjadi pengantongan beton-beton tidak akan diterima.90 NO.5.60 0. 4 90 .1. f. Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton.4.SNI-S-04-1989-F atau SII. Semen ini harus dibawa ketempat pekerjaan dalam zak yang tertutup oleh pabrik dan terlindung serta harus dalam jumlah sesuai dengan urutan pengirimannya.

Plat. SK. Permukaan construction joint harus bersih dan dibuat kasar dengan mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat dengan meyemprotkan air pada permukaan beton. b. Dalam schedule terebut direksi akan memberikan persetujuan dimana letak construction joint tersebut. j. Tempat-tempat penyambungan pengecoran yang terletak dibawah permukaan tanah atau tempat-tempat yang berhubungan dengan genangan air hujan / air kotor harus diberikan water stop dan dipasang sesuai dengan petunjuk direksi dan brosur dari pabrik pembuat.2. i. NI-3-1970 = Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia b. Bila pada sambungan beton timbul retak / bocor.2. Lantai Kerja Semua beton yang berhubungan dengan tanah sebagai dasarnya harus diurug pasir padat setebal minimal 10 cm atau sesuai yang ditunjuk dalam gambar. maka perlu dilakukan penyuntikan / grouting. Perlu atau tidaknya pada construction joint diberi water stop.Plat diatas tanah 125 50 Bila tidak digunakan alat penggetar dengan frekwensi getaran tinggi harga tersebut diatas dapat dinaikan sebesar 50 %. Bila terjadi kekeroposan beton. Standard Seluruh cetakan mengikuti persyaratan normalisasi dibawah ini : a. balok dan dinding 150 75 . Slump (kekentalan beton) Kekentalan beton untuk konstruksi berdasarkan pengujian dengan PBI .71 adalah sebagi berikut : JENIS KONSTRUKSI SLUMP (mm) MAX MIN .Kaki dan dinding pondasi 125 50 .1.5. Bahan pelepas acuan (releasing agent) harus sepenuhnya digunakan pada semua acuan untuk pekerjaan beton. b. sesudah 2 (dua) jam tetapi kurang dari 4 (empat) jam sejak beton dituangkan. dapat dikonsultasikan dengan direksi. Bahan-Bahan b. permukaan harus dibersihkan / dikasarkan dan diberi bahan bonding agent seperti EMAGG atau setaraf dan yang dapat menjamin kotinuitas adukan beton lama dengan beton baru.6. f. Construction joint (Sambungan Beton) Rencana atau schedulle pengecoran harus dipersiapkan untuk penyelesaian satu struktur secara menyeluruh. h.Kolom 150 75 . Cetakan untuk beton cor ditempat biasa bahan cetakan bahan cetakan harus dibuat penguat-penguat secukupnya.3.g. 8.1. 115 . Rencana desain seluruh cetakan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya. perbaikan dilakukan dengan penggunaan bahan-bahan additive yang disetujui direksi. kemudian dipasang lantai kerja dengan beton mutu Bo setebal 5 cm atau sesuai dengan gambar dengan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr dibawah konstruksi beton tersebut. Cetakan Beton a. Penggetaran beton harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman dan terlatih. Penyambungan Beton dan Water Stop Setiap penyambungan beton.SNI-1990/1991 = Tata Cara Pekerjaan Cetakan Beton a. sehingga keseluruhan form work dapat berdiri stabil dan tidak terpengaruh oleh desakan-desakan beton pada waktu pengecoran serta tidak terjadi perubahan bentuk yang disetujui oleh konsultan perencana. tetapi dalam hal apapun tidak melebihi 150 mm.

Permukaan beton yang akan difinishing dengan cat. konstruksi cetakan harus diteliti untuk memastikan bahwa benar dalam letak yang diinginkan.6. Cetakan harus sedemikian rupa agar menghasilkan muka beton yang rata.2 . Curing Setelah pengecoran selesai dilaksanakan Pemborong harus memelihara / menjaga beton tersebut agar tetap lembab selama proses pengerasan berlangsung. Hal ini dapat dilakukan dengan cara menyiram air pada permukaan beton yang selesai dicor atau menutupnya dengan karung basah. kokoh. b. 9. b. b. rapat. lurus dan tepat pada posisinya sesuai dengan gambar rencana. ukuran batas-batas bidang dari hasil beton yang diinginkan oleh perencana dalam gambar-gambar. b. Hasil Pengecoran dan Finishing Semua permukaan beton yang dihasilkan harus rapi. Permukaan cetakan harus diberi minyak pelumas yang biasa diperdagangkan untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. b. Segala izin yang diberikan oleh direksi sekali-kali tidak boleh menjadi bahan untuk mengurangi / membebaskan tanggung jawab pemborong dari adanya kerusakan-kerusakan yang timbul akibat pembongkaran cetakan tersebut.Bagian sisi balok = 48 jam .1 Lingkup Pekerjaan . Cetakan harus sesuai bentuk. 116 9.Plat lantai / atap = 21 hari Dengan persetujuan direksi.b. PEKERJAAN BETON STRUKTUR 9. b. tetap dihasilkan sudut-sudut yang tajam dan tidak pecah. Pengecatan dapat dilaksanakan setelah Direksi memeriksa dan menyatakan persetujuan. Sebelum beton dituang.Balok tanpa beban konstruksi = 7 hari .Balok dengan beban konstruksi = 21 hari .10.Pondasi telapak . Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari direksi atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut : .9.Kolom pondasi Syarat Bahan . tidak terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton dituangkan serta bersih dari segala benda yang tidak diingikan dan kotoran-kotoran.4.Pekerjaan sloof .Semen. tidak akan diplester lagi tetapi langsung diberi plamur dan cat. besi. Untuk itu dapat digunakan cetakan multipleks. plat besi atau papan dengan permukaan yang halus dan rata. bersih tanpa cacat. cetakan beton dapat dibongkar lebih awal dengan syarat beban uji yang kondisi perawatannya sama dengan beton sebenarnya telah mencapai kekuatan 75 % dari kekuatan pada umur 28 hari.5.8. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan rata agar tidak terjadi penyerapan air beton yang baru dituang. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya. hal ini dilakukan secara berulang (continous) selama proses pengerasan beton berlangsung. Pembongkaran cetakan beton tersebut harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan beton. Bekas cetakan beton untuk bagianbagian konstruksi yang terpendam didalam tanah harus dicabut dan dibersihkan sebelum dilaksanakan pengurugan tanah kembali. Pelaksanaannya harus berhati-hati jangan terjadi kontak dengan besi yang dapat mengurangi daya lekat besi dan beton.7.

Syarat pelaksanaan .Tegangan putus baja minimum 3700 kg/cm2 (Yield stress 2400 kg/cm2). 10 PEKERJAAN BETON NON STRUKTUR 10.Mutu beton minimal K-225 . . Syarat pelaksanaan .2.2. PEKERJAAN BAJA STRUKTUR ( TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN ) 11. Syarat Bahan . besi.Kolom Praktis (Pembatas Dinding Ruangan) . Syarat pelaksanaan .Elektroda-elektroda harus standard internasional yang disetujui dengan kwalitas besi yang digunakan. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini merupakan pekerjaan beton bertulang praktis yang sifatnya sekunder atau non struktural meliputi : . .Mutu beton minimal K-175 .Semen. 11. . Semua pekerja untuk melaksanakan pekerjaan ini harus ahli yang berpengalaman dan mengerti benar pekerjaannya. pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm. . pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan. 11. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan meliputi penyediaan semua tenaga-tenaga kerja. . atau dengan papan tebal 3 cm.Untuk pekerjaan pengecoran. agregat dan air sama dengan persyaratan beton struktural pada pasalpasal sebelumnya. 11.Baut-baut yang dipergunakan adalah baut hitam.Pembesian dilaksanakan sesuai gambar. pemborong harus membuat gambar kerja (shop drawing) untuk disetujui Direksi lapangan. bahan konstruksi dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil. .3.Balok lintel 10.Baja yang dipakai harus dari baja sesuai dengan standard internasional yang telah disetujui. yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur. . pembuatan penyetelan bekisting pekerjaan harus benar-benar tepat sesuai gambar dengan toleransi ukuran lebih atau kurang 1 mm.Bagian-bagian baja strukturil dan pelat-pelat harus dari baja sesuai dengan peraturan khusus untuk konstruksi baja. . 117 . tidak berkarat. termasuk pemasangan alat-alat (fixing) dari bendabenda yang terlekat dan pengecatan.Untuk pekerjaan pengecoran.3. .3.9. 10. . yang tidak tercantum atau kurang jelas dalam gambar.Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering. atau dengan papan tebal 3 cm.Bekisting untuk pekerjaan pengecoran harus dari multiplex dengan tebal minimal 9 mm yang diperkuat dengan rangka kayu dan diperkuat dengan skur-skur. dan dilindungi terhadap karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan persetujuan Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan.Pembesian dilaksanakan sesuai gambar.1.1.

11. sedang diameter lubang baut adalah diameter baut 16 mm. tidak dicat. Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui. Kalau diameter lubang lebih besar dari diameter baut + 1½ mm.Harus dijaga agar elektroda-elektroda tersebut tetap dalam keadaan kering.6. 11. Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter. Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik pembuatnya. Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan. Pekerjaan las di lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktu dalam keadaan basah atau hujan. Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan. Pekerjaan Pengelasan .4.Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada baut. maka harus dilas ring yang tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya..tan. Pekerjaan las sebanyak mungkin dilakukan di dalam bengkel.mana diperintahkan oleh Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan tanpa biaya tambahan. 118 . gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum pengeca. Pengecatan Pekerjaan Baja Struktural Tidak boleh dilakukan pengecatan atas permukaan apapun yang tidak bersih atau tidak kering sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut pendapat Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan mungkin sekali menimbulkan kerusakan pada cat. Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi dengan beton tidak boleh dicat. Pekerjaan Pembersihan Sebelum mengecat. bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat las-lasan. Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari. Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan. Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan tegas ditunjukkan lain dalam gambar.7. maka hal ini harus dilakukan sebagai. 11. 11.Tempat pelaksanaan pekerjaan. Setelah struktur baja didirikan. . Minyak.5. Untuk lapisan pertama dipakai cat meni. Pekerjaan Perkuatan Struktur Baja. Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja.Perbaikan Las.

12. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE DAN RANGKA BESI HOLLOW 12.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1 pekerjaan curtain wall kolom dan balok. 2 Pekerjaan plafon, rambu, dan lisplank atas Penyediaan semua tenaga-tenaga kerja, bahan aluminium composite dan perlengkapan untuk pembuatan rangka besi hollow dan juga perlengkapan yang berhubungan dengan pekerjaan ini sehingga tercapai pekerjaan yang bermutu dan sempurna. 12.2. Persyaratan Bahan - Bahan Rangka Besi Hollow Bahan rangka besi hollow ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan Perancana. - Bahan Pelapis Aluminium Composite Bahan aluminium composite Panel alucobest curtain wall dengan ketebalan aluminium composite umumnya 4mm dengan aluminium composite thickness dari 0, 21mm s/d 0, 50mm.

13. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM

13.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Meliputi : 1. Pekerjaan listplank aluminium 2. Pekerjaan rangka jalusi aluminium 13.2. Persyaratan Bahan 1. Aluminium profil : - Aluminium Profil bahan dasar alloy murni tanpa campuran bahan – bahan srap yang di lebur kembali. - Ukuran : 3 “ ( 3,8 x 7,6 cm) - Standard kwalitas : ex YKK atau setara - Warna akan ditentukan perencana / pemberi tugas - Ketahanan kebakaran 60 menit 2. Accessories : - Screw assembled : Stainless steel. - Sekrup – sekrup yang digunakan adalah sesuai dengan ketentuan pabrik pembuat alumunium. - Kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu contoh – contoh bahan kusen alumunium dan semua komponen lengkap dengan ukuran nya. 13.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan

119

- Pekerjaan pembuatan, penyetelan dan pemasangan alumunium harus dilaksanakan oleh ahlinya. - Kontraktor harus mengukur ke tempat semua dimensi yang mempengaruhi pekerjaanya. Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan bersama dengan pemberi tugas / pengawas lapangan untuk mendapatkan kepastian. - Bahan yang dipakai sebelum diproses fabrikasi diseleksi dahulu sesuai dengan bentuk, toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi. - Hubungan antara aluminium pada sambungan-sambungannya harus diberi lapisan mastic dan pada bagian-bagian dalam sambungannya harus ditutup dengan coulking. - Semua pekerjaan terpasang harus dilindungi dari pengaruh-pengaruh pekerjaan lain seperti cipratan cat, plesteran, noda teraso waktu memoles atau percikan las. - Sambungan-sambungan vertical maupun horizontal, sambungan sudut maupun silang, demikian juga pengkombinasian profil-profil aluminium harus dipasang sempurna, bila perlu dengan sekrup-sekrup pengaku. ( sekrup-sekrup tidak boleh kelihatan ) - Pekerjaan yang selesai, harus bebas dari noda / cacat dan kerusakan baik pada bahan maupun cara pengerjaannya dan adalah watertight dan perlu jaminan pemeliharaan.

14. PEKERJAAN PENUTUP ATAP ZINCALUM STEEL 14.1. Lingkup Pekerjaan - pemasangan penutup atap ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna. - Melaksanakan pekerjaan penutup atap hingga diperoleh hasil yang baik dan memuas- kan. - Pekerjaan pemasangan penutup atap ini sesuai dengan yang dinyatakan / ditunjukkan dalam detail gambar. - Pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan ini : Pekerjaan konstruksi atap, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, dll. 14.2. Persyaratan Bahan - Bahan Atap Baja (Zinc Alum Steel). Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain disesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetapkan kemudian. . 15 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 15.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan tersebut meliputi : - Pekerjaan dinding bata ½ batu - Pekerjaan dinding batu bata lainnya yang tercantum didalam gambar kerja
120

15.2. Persyaratan Bahan - Batu Bata Batu bata yang dipergunakan untuk pasangan tembok dan pasangan lainnya adalah batu bata merah yang berkualitas baik, dengan ukuran yang memenuhi syarat dan harus dengan pembakaran yang sempurna dan merata. Batu bata harus bebas dari cacat, retak, tidak boleh mengandung kapur atau bahan-bahan lain yang dapat menurunkan kualitas, mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan sebelum didatangka ke lokasi proyek kontraktor pelaksana terlebih dahulu harus memberikan berbagai macam contoh batu bata yang akan didatangkan dan harus mendapat persetujuan dari direksi / konsultan pengawas. - Semen - Pasir - Air 15.3. Persyaratan Pelaksanaan - Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, kontraktor harus memperhatikan detail, bentuk profil, sambungan dan hubungan dengan material lain, serta melaksanakannya sesuai dengan gambar rencana. - Sebelum pemasangannya, batu bata harus direndam terlebih dahulu dalam air yang bersih sehingga jenuh. Pada saat diletakkan, tidak boleh ada genangan air diatas batu bata tersebut. - Pasangan batu bata harus sedemikian rupa sehingga ketebalan aduk/spesi harus sama yaitu maksimal 1.5 cm, semua pertemuan horizontal maupun vertical harus terisi dengan baik dan penuh. - Pemasangan dinding batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti dengan stek kolom dan balok praktis - Pelaksanaan pemasangan batu bata harus rapih, sama tebal, lurus tegak dan pola ikatan harus terjaga baik diseluruh pekerjaan. Pertemuan sudut antara dua dinding harus rapih dan siku seperti yang tercantum didalam gambar rencana. - Pekerjaan pemasangan batu bata harus benar vertical dan horizontal. Pengukuran dilakukan dengan benang lot dan harus diukur dengan tepat. Untuk permukaan yang datar, batas toleransi per-lengkungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 200 cm vertical dan horizontal. Jika melebihi, maka kontraktor harus membongkar / memperbaiki pasangan batu bata tersebut dan biaya untuk pekerjaan ini ditanggung sendiri oleh kontraktor. - Semua pasangan batu bata yang tertanam didalam tanah harus dilapis aduk kasar sampai setinggi permukaan tanah. - Setelah bata terpasang dengan adukan, siar-siar harus dikerok dengan kedalaman maksimal 1 cm dengan rapih dan dibersihkan dengan sapu lidi, kemudian disiram dan pasangan batu bata tersebut siap diplester. - Pembuatan lubang pada dinding pasangan batu bata untuk perancah sama sekali tidak diperkenankan. - Tidak diperkenankan memasang batu bata merah yang patah dua melebihi 5 % dari jumlah batu bata yang dipergunakan. Batu bata yang patah lebih dari dua bagian tidak diperkenankan untuk dipasang. - Selama pasangan dinding batu bata belum difinishing, kontraktor wajib untuk memelihara dan menjaga atas segala kerusakan atau pengotoran oleh bahan lain. Apabila pada saat di finish terdapat kerusakan, berlubang dan lain sebagainya, kontraktor harus memperbaiki pasangan dinding batu bata itu sampai dinyatakan dapat diterima dengan oleh direksi / konsultan pengawas, dan biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor.

16

PEKERJAAN PLESTERAN 16.1. Lingkup Pekerjaan
121

. khususnya acian harus rata. Biaya perbaikan tersebut menjadi tanggung jawab kontraktor sendiri.Plesteran halus / aci halus adalah campuran antara Pc dengan air yang dibuat sedemikian rupa sehingga mendapatkan campuran yang homogen.Plesteran kedap air (trasraam) adalah campuran 1 Pc : 3 Psr.5 cm sampai dengan 0.Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan / material akhir diatas permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur 14 hari atau plesteran itu telah cukup kering. .Pekerjaan tersebut meliputi : . harus diberi nat / celah dengan ukuran 0. dinyatakan tampak ataupun yang diperlukan untuk difinish. . . maka kontraktor harus membongkar dan memperbaiki sampai disetujui oleh direksi / konsultan pengawas. serta semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding KM/WC dan atau seperti yang tercantum didalam gambar rencana. .5 cm maka diharuskan menggunakan kawat yang diikatkan / dipaku kepermukaan dinding pasangan yang bersangkutan.Campuran plesteran yang dimaksud adalah campuran dalam volume. Hal ini dilaksanakan dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang dapat mencegah penguapan air secara cepat dan tidak wajar. . Plesteran halus / acian ini adalah pekerjaan finishing yang dilaksanakan setelah adukan plesteran sebagai lapisan dasar telah berumur minimal 7 hari atau plesteran itu telah kering benar. Persyaratan Pelaksanaan .Plesteran biasa adalah campuran 1 Pc : 5 Psr. tidak berongga serta berlubang.5 cm. Semua lubang-lubang bekas pengikat bekistingharus tertutup aduk plesteran. penuh. kecuali dinyatakan lain didalam gambar rencana.7 cm. 122 . kemudian dikasarkan (“scratched”).Plesteran halus / aci halus . . adukan plesteran ini untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata bagian luar / tepi bangunan.Tebal plesteran adalah minimal 1. . ini berguna untuk memperkuat daya rekat plesteran. . tidak mengandung kerikil atau benda-benda lain yang membuat cacat.Kelembaban plesteran harus dijaga sehinggga pengeringan berlangsung dengan wajar. bersih dari retak baik itu retak rambut ataupun retak lainnya. . Dan jika ketebalan melebihi 2.Untuk setiap pertemuan bahan / material yang berbeda jenisnya pada satu bidang datar. . apabila terjadi kerusakan / cacat-cacat maka kontraktor wajib memperbaiki kerusakan-kerusakan tersebut dengan biaya ditanggung oleh kontraktor sendiri.Untuk permukaan beton yang akan diplester. adukan plesteran ini digunakan untuk menutup semua permukaan dinding pasangan batu bata pada bagian dalam bangunan terkecuali yang dinyatakan kedap air (trasraam) seperti tercantum didalam gambar rencana.Pekerjaan plesteran kedap air . permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekisting.Dan / atau seperti didalam gambar rencana Pekerjaan plesteran ini untuk semua permukaan pasangan batu bata serta permukaan beton yang terlihat. 16.Pekerjaan plesteran biasa .Kontraktor wajib memelihara atau menjaga plesteran tersebut terhadap kerusakankerusakan dan pengotoran.Apabila hasil pekerjaan tidak memenuhi semua yang disyaratkan oleh direksi / konsultan pengawas. Cara pembuatannya yaitu menggunakan mixer / beton molen yang diaduk selama kurang lebih  10 menit atau dengan cara diaduk secara manual sampai dengan campuran itu tercampur dengan sempurna.Permukaan semua plesteran harus diratakan. noda dan cacat lain seperti yang disyaratkan tersebut diatas. padat.2. tidak bergelombang.5 cm dan masimum 2.

. 5 mm Ukuran Panel : 10 cm x 600 cm Produksi : Ex Dalam Negeri 17.Modul dan pola pemasangan daripada pasangan spandrel ini harus sesuai dengan gambar rencana.2. 18 PEKERJAAN LANTAI 18. Persyaratan Bahan-Bahan Keramik (Keramik Tile) Jenis Permukaan Ketebalan Warna Ukuran : : : : : Ubin Keramik Non slip / Un-glazed untuk lantai. . 5mm 17. Bahan ubin keramik yang dipergunakan untuk lantai harus berkualtitas baik dan bermutu tinggi.1. Persyaratan Bahan-Bahan . . Untuk antar keramik ditutup dengan adukan semen yang padat.Pekerjaan list plafond alumunium tebal o.1.Langit langit alumunium plate dipasang sebagai pembungkus rangka plafond hollow ( Metal Furring ). Lingkup Pekerjaan Pekerjaan pemasangan plafond meliputi pemasangan : .Alumunium Plate Penutup Plafon ( Spandrel ) Tebal : 0. Ubin keramik tersebut harus utuh dan tidak boleh menunjukan tanda-tanda pecah / retak. Sedangkan untuk diatas plat lantai beton diberikan pasir urug yang dihamparkan. Lingkup Pekerjaan .2.Alumunium plate / spandrel dipasang pada rangka dengan menggunakan Hanger Bolt yang di las pada balok dan dihubungkan dengan Hanger pada Carrying Chanel 38 x 12 x 1 @900. dengan pola pemasangan sesuai dengan gambar rencana.Untuk pinggiran yang menempel pada balok dan ringbalk diberi list alumunium dengan ukuran sesuai dengan gambar rencana. .Untuk penutup lantai dipasangkan keramik dengan ukuran dan permukaan keramik sesuai gambar rencana.200 dan Double M Bar 50 x 19 x 0 @ 450. .3. .Pemasangan keramik pada tempat duduk beton 18. Roman atau setarafnya.  6 mm Ditentukan kemudian Lantai : 30 cm x 30 cm Tempat duduk : 30 cm x 30 cm Kualitas : Kelas 1 Produk : Royale.Hollow Rangka Plafond Untuk rangka plafond digunakan besi hollow 2 x 4 tebal 0. 6mm.1. Sebelum bahan-bahan tersebut diatas dipakai terlebih dahulu kontraktor wajib mengajukan 123 .Pekerjaan langit-langit alumunium spandre tebal 0. terkecuali ada hal-hal lain dilapangan. 5mm .Rangka dipasang dengan modul 60 cm x 60 cm. .17 PEKERJAAN PLAFOND ALUMUNIUM 17.Meliputi pekerjaan tanah dasar yang dipadatkan terlebih dahulu sampai mencapai kepadatan minimal 80%.Pemasangan rangka plafond besi hollow . Persyaratan Pelaksanaan . Ukuran rangka 60 x 60 cm diberi penggantung rangka secukupnya dan diberi penutup. kemudian dihamparkan pasir urug dan diberi lantai kerja.

. 19.  Lapisan pertama Cat jenis Acrylic Wall Filler (dempul tembok / plamuur). Lebar siar untuk naad keramik harus sama yaitu lebar maksimum 3 mm. ubin keramik harus dihindarkan dari injakan / pemberian beban.Pola pemasangan keramik harus sesuai dengan gambar rencana atau sesuai dengan petunjuk direksi / konsultan pengawas. kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki kembali dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan. keramik tersebut harus direndam dengan air sampai jenuh air kemudian ditiriskan berbaris sampai kering.Selama 3 x 24 jam setelah pemasangan.Pengecatan dinding. Biaya untuk pekerjaan ini adalah tanggung jawab kontraktor. tidak cacat atau ternoda.Untuk lantai dasar sebelum dipasang keramik lantai.3.Pemasangan ubin harus benar-benar rata. semua pipa sparing dan atau jaringan pipa lainnya sudah harus terpasang pada tempatnya.Cat Besi Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss atau dov Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi dengan pruduksi “AVIAN” atau sekualitasnya. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per 124 . .Garis-garis tepi ujung keramik yang terbentuk maupun siar-siar harus lurus. dan ban lantai. warna cat akan ditentukan kemudian. Permukaannya harus tepat pada feil atau ketebalan finish harus sesuai dengan gambar rencana. lemak. warna cat akan ditentukan kemudian.Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini.Pada saat pemasangan keramik harus dalam keadaan baik.1 Lingkup Pekerjaan . . 18. . .Pekerjaan pengecatan dinding.2 Persyaratan Bahan .Cat dinding dan ban lantai Exterior : Digunakan cat sekualitas DULUX Weathershield atau setaraf Cat yang digunakan harus berkualitas baik dan bermutu tinggi. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan .Adukan atau mortar untuk pasangan keramik adalah 1 Pc : 4 Psr terkecuali untuk pasangan keramik didaerah basah dan dinding vertikal perbandingannya yaitu 1 Pc : 2 Psr. Hasil pemotongan harus lurus (tidak bergerigi) dan harus siku . 19 PEKERJAAN LABURAN DAN PENGECATAN 19. .Bila terjadi kerusakan / cacat.Sebelum keramik dipasang. bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering. . maka harus dipergunakan alat pemotong khusus sesuai dengan petunjuk pabrik. . . . dan ban lantai “exterior” Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. kotoran atau noda-noda lain. tidak retak. tanah dasar dipadatkan dengan diberi urugan pasir urug setebal 10 cm dan lantai kerja 1 Pc : 3 Psr : 5 Krl setebal 5 cm.contoh bahan sebanyak minimal 3 (tiga) macam kepada direksi / konsultan pengawas untuk mendapat persetujuan (tekstur dan warna) selanjutnya dipakai sebagai standard dalam memeriksa / menerima bahan yang akan dikirim kelapangan. mempunyai presisi yang baik dan warna sesuai dengan yang disyaratkan / yang telah ditentukan.3 Persyaratan Teknis dan Pelaksanaan . . 19.Bila diperlukan pemotongan.Pekerjaan pengecatan hollow dinding.

bekas-bekas cat yang mengelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan harus dalam kondisi kering.17 m2 20 PEKERJAAN PEMBERESAN HALAMAN Sebelum diserahkan halaman pekerjaan harus bersih dari sisa bahan bangunan dan ini harus dijalankan oleh Pihak Pemborong. 21 P E N U T U P.  Lapisan kedua Dempul besi (“Iron filler”).  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis super gloss atau dov. lemak. 125 .kilogram adalah 10 m2. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kape dengan ketebalan 25 – 150 mikron atau daya sebar per kilogram adalah 10 m2.  Lapisan kedua Cat dasar jenis Alkali Resisting Primer (cat dasar).17 m2 . pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 30 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2 . pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 11 m2 . kotoran atau noda-noda lain. Kemudian diratakan sampai permukaannya halus (tidak terlihat lubang pori-pori) dengan menggunakan ampelas. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan roller dengan ketebalan 25 – 40 mikron atau daya sebar per liter adalah 13 m2 . Kemudian diratakan sampai permukaannya halus dengan menggunakan ampelas.15 m2  Lapisan ketiga dan keempat Cat dengan jenis Weathershield (cat finish tahan cuaca).  Lapisan pertama Meni besi warna merah / hijau. pelaksanaan pekerjaan yaitu dengan kuas dengan ketebalan 10 – 15 mikron atau daya sebar per liter adalah 15 m2.Pengecatan besi hollow yang ditampakan dengan cat besi biasa Seluruh permukaan harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu. Hal-hal diluar ini apabila terdapat ketidak cocokkan dalam pelaksanaan akan diselesaikan dengan musyawarah.

asuransi. pajak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). laba. tanggung jawab. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: atas kesalahan 2. (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.BAB XIII. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. bahan-bahan. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK). dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Spesifikasi Teknis dan Gambar. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. pengawasan. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. 4. personil. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 126 . terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. keuntungan. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. 3. 5. perawatan. bea. overhead dan semua risiko. 6.

perawatan. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. tanggung jawab.Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. bea. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. asuransi. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. bahan-bahan. laba. 6. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. personil. 3. overhead dan semua risiko. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 127 . 2. 4. Spesifikasi Teknis dan Gambar. pengawasan. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. 5. pajak. keuntungan. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP).

Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1 No. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 128 . Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: 1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 129 . Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).Daftar 3: Mata Pembayaran 1 No. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 130 .

2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+ ) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 131 .Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No. 3: Mata Pembayaran —dll. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No.

. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda.. [APIP K/L/D/I] 3. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. [PA/KPA K/L/D/I] 2.. : 1. di Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran ( ) kami nyatakan terkoreksi] sebesar Rp_ diterima/disetujui. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : Lampiran : Kepada Yth. BENTUK DOKUMEN LAIN A.. [Pokja ULP] . 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa.. Tembusan Yth.. Satuan Kerja Pejabat Pembuat Komitmen .BAB XIV.. 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP. dst Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 132 .. akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No.

Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 133 .B. bersama ini memerintahkan: nomor tanggal [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: selanjutnya disebut sebagai Penyedia. Tanggal mulaikerja: . BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: Paket Pekerjaan: Yang bertanda tangan di bawah ini: [nama Pejabat Pembuat Komitmen] [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. . dengan memperhatikan 3. Syarat-syaratpekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. Macampekerjaan: 2. 4. berdasarkan Surat Perjanjian . untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Waktupenyelesaian: selama ( ) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal 5.

(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. . Untuk dan atas nama Pejabat Pembuat Komitmen 20 [tanda tangan] [namalengkap] [jabatan] NIP: Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama [tanda tangan] [namalengkap wakilsahbadanusaha] [jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 134 .

C. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [Pokja ULP] PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp (terbilang ) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 135 . Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. apabila: [peserta pelelangan] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar.d. dari tanggal s.

4. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 136 . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.00 Untuk keyakinan. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . 5. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 6.6000.

d. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 137 . b. 2. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. dari tanggal s. 3. apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 5. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di . 6. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 138 .6000. kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.4.00 Untuk keyakinan. Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal Jaminan ini berlaku apabila: a. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. [alamat] sebagai Penjamin. 5. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. selanjutnya disebut TERJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. 4. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. Maka kami. ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 6. 1. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. b.Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. dan [nama penerbit jaminan]. Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 139 . Dengan ini dinyatakan.

Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.7.00 _ Untuk keyakinan.6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 140 .

apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 141 . 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 3. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. dari tanggal s. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank.d. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender.

Kantor Pengadilan Negeri Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp.6000. 6.4. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 5.00 Untuk keyakinan. Berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 142 . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di .

Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 143 . Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Dengan ini dinyatakan. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. dan [nama penerbit jaminan]. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Maka kami. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. selanjutnya disebut TERJAMIN. 6. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. 4. [alamat] sebagai Penjamin.Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. tanggal Surat Jaminan ini berlaku selama efektif mulai dari tanggal ( ) hari kalender dan sampai dengan tanggal 3. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. 1. 5.

7.00 _ Untuk keyakinan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.6000. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 144 . Dikeluarkan di pada tanggal TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.

Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. 2. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. 3.d. Garansi Bank berlaku selama dari tanggal s. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: ( ) hari kalender. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 145 . apabila: [nama penyedia] Nama : Alamat : selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. 1. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan selaku untuk dan atas nama untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dalam hal ini bertindak [nama bank] berkedudukan di [alamat] dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : Alamat : selanjutnya disebut: [nama PPK] PENERIMA JAMINAN ) sejumlah uang Rp (terbilang sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank.Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No.

4. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke [bank] [Nama dan Jabatan] Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 146 . 6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri .6000. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.00 Untuk keyakinan. 5. Dikeluarkan di Pada tanggal : : [Bank] Materai Rp. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No.6000. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada [nama PPK]. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal 4. [alamat] sebagai Penjamin.00 _ Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi (dengan Pascakualifikasi) 147 TERJAMIN .Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: Nilai: [nama]. 1. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 6. 7. Untuk keyakinan. bahwa kami: [alamat] sebagai Penyedia. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang ) 2. Dengan ini dinyatakan. [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 5. Maka kami. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke [Penerbit Jaminan] Dikeluarkan di pada tanggal PENJAMIN Materai Rp. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut TERJAMIN. dan [nama penerbit jaminan]. tanggal 3.

2 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful