SURAT PERJANJIAN SEWA / KONTRAK RUMAH Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : Alamat : No.

KTP : Pekerjaan : Selanjutnya disebut Pihak Pertama (I) Nama : Dody Ganda Unedo Alamat : Jl. Jati Budi c 5 no 22 No. KTP : 32.0410.121085.0020 Pekerjaan : Mahasiswa Selanjutnya disebut Pihak Kedua (II) Dalam hal ini, Pihak Pertama (I) menyewakan/mengontrakkan rumah tinggal kepada Pihak Kedua (II) yaitu sebuah bangunan, dinding batu bata, atap genteng, lantai keramik, berikut aliran listrik, air PAM dan sambungan telepon yang beralamat di Jl. Pondok Mas IV no 27 Kel. Baros Kec. Cimahi Tengah Kota Cimahi Sewa tersebut terhitung mulai tanggal 17 Juni 2011 s/d 17 Juni 2012 yang mana uang sewa tersebut telah dibayarkan oleh Pihak Kedua (II) kepada Pihak Pertama secara Tunai. Pihak Kedua (II) sebagai pengontrak menjamin bahwa, Rumah tersebut : a. Tidak disewakan kepada orang lain. b. Tidak dijaminkan atau digadaikan untuk pelunasan suatu hutang. c. Pihak Kedua (II) wajib memelihara dan memperbaiki kerusakan-kerusakan terhadap rumah tersebut selama masa kontrak. d. Rumah yang disewakan tersebut sebagai Rumah Tinggal, apabila di kemudian hari dipergunakan untuk hal-hal yang dapat menyalahi /

e. Apabila dalam perjanjian sewa menyewa ini berakhir. di luar tanggung jawab Pihak Pertama (I). air (PAM) dan rekening telepon telah dilunasi serta terpelihara baik. Apabila dikehendaki dapat diperpanjang setelah jangka waktu selesai. dengan harga sewa dan syarat-syarat yang akan ditetapkan kemudian secara musyawarah dan mufakat sekurang-kurangnya dua bulan sebelum masa berakhir sewa. f. Pihak Kedua (II) harus mengembalikan rumah tersebut dalam keadaan kosong. 16 Juni 2011 Pihak Pertama (I) Pihak Kedua (II) ( ) (Dody Ganda Unedo) . rekening listrik. Cimahi. Demikian Surat Perjanjian ini dibuat atas persetujuan antara Pihak Pertama (I) dan Pihak Kedua (II) secara musyawarah dan mufakat serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani. tepat pada waktunya kepada Pihak Pertama (I). Tidak diperbolehkan menambah / mengurangi bangunan tersebut kecuali ada kesepakatan / persetujuan dari Pihak Pertama (I).melanggar hukum.

Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah : 1 Buah Unit Rumah dengan data sebagai berikut Luas Tanah : ……………. Nama : Pekerjaan : No. KTP : …………. uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik orang lain. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik rumah. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa. Sewa (menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia) ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus membayar uang jasa. 2. menyewa sebuah unit rumah dari Pihak Pertama untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya. PASAL 2 : OBJEK SEWA 1. PASAL 3 : WAKTU SEWA 1.. 3. yang boleh dipakai setelah dibayar terlebih dahulu. No. KTP : Alamat : Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebuah unit rumah kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut : PASAL 1 : DEFINISI 1..Surat Perjanjian Sewa / Kontrak Rumah Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak mengenai sewa atau kontrak rumah diantara : 1. Nama : …………… Pekerjaan : …………. Disebut PIHAK PERTAMA atau PEMILIK 2.. Waktu penyewaan rumah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal dd/mm/yyyy sampai dengan tanggal dd/mm/yyyy .. menyewakan guna pakai sebuah unit rumah kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah ditentukan. Luas Bangunan : …………. Alamat : …………. Alamat : …………….

3. kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah. Pihak Kedua memberitahukan 1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal dd/mm/yyyy sampai dengan tanggal dd/mm/yyyy ialah sebesar Rp…………. baik kewajiban membayar listrik. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari siapapun 2. Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar Rp………………. terpelihara dan kosong dari penghuninya. Selama masa sewa berlaku. 7. 2. maka Pihak Kedua dianggap tidak memperpanjang lagi masa sewa. untuk masa sewa tanggal dd/mm/yyyy sampai tanggal dd/mm/yyyy Pasal 5 : PENGGUNAAN 1. 4. merupakan kewajiban Pihak Kedua. air serta sejenisnya. 5. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada bangunan tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain. maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum.. 4. Jika masa kontrak berakhir.1 maka Pihak Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan. kecuali atas izin tertulis dari Pihak Pertama. Untuk perpanjangan masa sewa. segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut diatas. PASAL 4 : NILAI SEWA 1. PASAL 6 : PENUTUP 1. 2. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. maka Pihak Kedua harus menyelesaikan sampai tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir. 3. menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk perbaikannya.. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini. 5. Khusus untuk pembayaran listrik. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menempati rumah yang telah disewakan sesuai dengan Pasal 2. 3.2.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua. kebersihan. . Setelah serah terima kunci. mengganti dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab Pihak Kedua. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil. Pihak Kedua akan tetap membayar rekening listrik satu bulan terakhir dan rekening listrik akan diserahkan kepada Pihak Pertama setelah lunas dibayar sebagai arsip. Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak Pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian ini. Apabila pada Pasal 3.1 3. berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada. 6. dan Pihak Kedua tidak menuntut Pihak Pertama.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam keadaan baik.4 diatas tidak ada konfirmasi. segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini. Pihak Kedua berhak menempati rumah dan berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya. keamanan. Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah sesuai dengan Pasal 2. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.

Sambungan listrik sebesar 1300 watt dari PLN dengan nomor kontrak 98987654543 . Tanggal 18 (delapan belas) Bulan september Tahun 2009 (dua ribu Sembilan).Demikian Surat Perjanjian Jasa Pembuatan Web Aplikasi ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) ditandatangani masing – masing pihak. 23 KotaGorontalo. kami yang bertanda tangan di bawah ini 1. Jatikramat. Nama : Bindi Bundi Pekerjaan : Swasta Alamat : Jln Budi Utomo No. Arief Rahman Hakim No.Provinsi Gorontalo Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Pertama 2. Propinsi Gorontalo dengan fasilitasfasilitas sebagai berikut 1. Mayor Dullah. No 15. Gorontalo. Selasa. Bekasi Tanggal : Wassalamua’laikum Wr.44 Kota Gorontalo. Nama : John Bulam Pekerjaan : Swasta Alamat : Jl. ProvinsiGorontalo Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga sebagai Pihak Kedua Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua berupa Rumah yang berdiri diatas Sertifikat Hak Milik No 013/HM/2005 yang terletak di Jl. Wb PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA [ ] [ ] SAKSI-SAKSI Surat Kontrak Sewa Rumah Pada hari ini.

Sambungan air bersih dari PDAM Kota Depok dengan nomor kontrak PDAM12566167791 3.00/hari. 2.000. Pihak Kedua tidak dapat melaksanakan kewajibannya sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) dan Pihak Kedua tidak menyatakan kehendaknya untuk memperpanjang perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat (3). 50. Pihak kedua dalam jangka waktu tiga bulan sebelum masa berakhirnya perjanjian harus menyatakan kehendaknya secara tertulis untuk perpanjangan perjanjian ini Pasal 2 1. Pada saat berakhirnya perjanjian ini. Akta perjanjian ini juga berlaku sebagai kuitansi (tanda terima pembayaran) yang sah Pasal 3 1. Pihak Kedua harus menyerahkan kembali rumah dalam keadaan kosong dan terpelihara kepada Pihak Pertama dan Pihak Pertama tidak berkewajiban untuk menyediakan sarana penampungan guna menampung keperluan dan barang-barang dari Pihak Kedua 3. maka Pihak Kedua memberi kuasa kepada Pihak Pertama untuk mengosongkan rumah dari semua penghuni dan barang-barang atas biaya Pihak Kedua dan bilamana perlu dengan bantuan pihak kepolisian setempat Pasal 4 . dan denda tersebut dapat ditagih seketika dan sekaligus lunas 4. Sambungan telepon tetap dari PT Telkom dengan nomor 0435-838323 4. 100. Apabila pada saat berakhirnya perjanjian ini. Perjanjian sewa menyewa ini berlaku tiga hari setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan akan berakhir dengan sendirinya pada 18 September 2011. Pihak Pertama menyerahkan rumah kepada Pihak Kedua dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik Pihak Pertama 2.2. 3. maka untuk setiap keterlambatan Pihak Kedua akan dikenakan denda sebesar Rp. Apabila keterlambatan tersebut berlangsung hingga 10 hari sejak berakhirnya perjanjian.000. Jetpam 5. Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu dan syarat-syarat yang disepakati oleh kedua belah pihak. Uang sewa rumah adalah sebesar Rp.000/tahun yang telah dibayar secara tunai oleh Pihak Kedua pada saat ditanda-tanganinya perjanjian ini 2. Kolam Ikan Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syaratsyarat sebagai berikut Pasal 1 1.

PBB.00 secara tunai kepada Pihak Pertama 2. setelah Pihak Pertama memastikan tidak ada kewajiban pembayaran yang tertunggak dari Pihak Kedua termasuk namun tidak terbatas pada tagihan telepon. Apabila terjadi perubahan kepemilikan terhadap rumah tersebut. Pihak Kedua wajib memberikan uang jaminan sebesar Rp. Selama masa sewa berlangsung. air. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengubah fungsi serta peruntukkan sebagai rumah tinggal 2. Pihak Kedua atas tanggungan sendiri dapat melakukan perubahan pada rumah yang tidak akan mengubah konstruksi dan NJOP dan tambahan tersebut harus merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan menjadi milik Pihak Pertama 3. Pasal 7 Selama perjanjian ini berlangsung.1. Pihak Kedua tidak akan mendapatkan tuntutan dan/atau gugatan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak atas tanah dan rumah tersebut 2.000. tagihan listrik. 10. PBB. dan air menjadi tanggungan Pihak Kedua selama masa perjanjian berlangsung Pasal 10 . telepon. listrik. Pihak Kedua tetap dapat menikmati hak sewa sampai berakhirnya perjanjian ini Pasal 6 1. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk memindahkan hak sewanya sebagian ataupun seluruhnya kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama Pasal 8 Segala kerusakan kecil maupun besar dari rumah tersebut menjadi tanggungan sepenuhnya dari Pihak Kedua kecuali terhadap kerusakan yang ditimbulkan bukan oleh Pihak Kedua (force majuer) akan ditanggung secara bersama oleh kedua belah pihak Pasal 9 Segala pungutan dan/atau iuran termasuk namun tidak terbatas pada iuran warga. dan iuran warga. Uang Jaminan tersebut akan dikembalikan kepada Pihak Kedua secara tunai oleh Pihak Pertama.000. Perubahan sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) harus dengan ijin tertulis dari Pihak Pertama Pasal 5 1. Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa selama masa perjanjian ini berlaku.

Gorontalo 18 September 2009 Pihak Pertama Pihak Kedua Jhon Bulam Bindi Bundi Saksi Pihak Pertama Saksi Pihak Kedua . Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini. maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum dan tetap di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Depok Demikian perjanjian in disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak serta dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selanjutnya dalam adendum yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjanjian ini dan akan diputuskan secara bersama Pasal 11 1. kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah 2.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful