llodol lndondret Towakot2 PtopotolUnit Penyertaan

yangdibangun dan Indomaret adatah namaminimarket oLehPT Indomarco Prismatana.Bisnisyanq dikeLota otehIndomaret adatah bisnisritel yaitu jasa dijalankan tNvEsTASt .{E-RA}.IE.... RA pengadaan kebutuhan sehari-hari menjualtangsung dan menjadikan uangyang anda miliki bekerja kepadapengguna Eagaimana langsung. Toko pertama Indomaret untuk anda sehinggamenjadi potensi penghasilan dibukapadatahun'1988 mllai diwaratabakan pada dan tambahan atau sotusi atternatif untuk kebebasan tahun 1997.Sampai saat ini jumlah toko yang telah finansial anda. dibukamencapai lebih dari 2500toko dan 1000toko (terwaralaba). adalah milik franchisee diantaranya Bisnis Indonesia adaLah salah satuperusahaan CVRumah pemegang warataba minimarket Toko Indomaret hak salahsatujaringan Tawakat-2 Tomang adatahsatahsatu Indomaret Jakarta.Indomaret adalahnama(brand) toko jaringanIndomaret di yangtertetakdi jaLan TawakaL yangdipakaiuntukiaringanminimarket (grocery store) Vl no.22Tomang JakartaBarat.Toko ini mulai berdiri yangdiketota yang oleh PTlndonarco Prismatama teLah tahun 2005dan masihberoperasi denganomsetyang padatahun1988. muLai membuka pertamanya toko saat ini dimanadiakhirtahun cukup tinggi sampai 2007 salesper day (peniualanharian) dari toko ini Visi IndomaretadatahMenjadi Aset Nasionaldalam telah mencapai 9-10jt per hari dan terus meningkat. bentuk jaringan ritel Waralabayang unggul dalam Kami5angat optimistoko Indomaret Tawakal-2 Tomang persaingan global.Visiinj berusaha diwujudkan dengan mempunyaj prospek yangsangat bagus, apatagi didukung cara menerapkanmoto Mudah dan Hemat datam dengan proses kreatif dan inovasi yang terus petaksanaan bisnisnya, Sejak tahun '1997Indomaret dikembangkan PT tanpa henti oleh tim manajemen mulai diwaratabakan, artinyasetiaporangbisatertibat Indomarco Prismatama.Keyakinan kami tersebut dan mendapatkeuntlngan dari bisnis Indomaretdi didasarkan pada: Indonesia. seturuh kampus a. Lokasitoko yang tertetak dibeLakang pemukiman Trisakti Grogot berada daerah dan di cv Rumah Bisnjs Indonesia sebagai satah satu padat. HasjLsurvey mempertihatkan daerah perusahaan yang bergerakdi bidangmanajemen dan diisi oleh bangunan kosdisekitar toko tersebut pengetotaan franchisemetihat petuangdan potensi yang merupakan kosanmahasiswa salah satu hak kedepan dari bjsnjsretait Indomaret dan membeti potensi pasar yangmenjanjikan. yang warataba dari satahsatu jaringantoko indomaret jalan yang cukup lebar dan kemudahan Akses b. tertetak di jatan TawakatVl no 22 TomangJakarta lokasi tokountukdijangkau. Barat, Untuk membukapetuangkepada masyarakat c. Sistem petayanan toko yang mengutamakan yangtertarik memitikibisnisserupa, saat ini Indonesia keramahan kecepatan dan transaksi kasir. di sedangmetuncurkan Unjt CV RumahBisnisIndonesia d. Kenaikan omset bertahapdan kontinu sejak yangmerupakan pota Penyertaan Indomaret TawakaL-2 padatahun2005. mulaidibuka menguntungkan. kemitraan bagihasilyangsating

PROSPEKTUS Unit Penyertaan Modal INDOMARET Tawakal-2

TOT,{ANG INDOMARET TAWAML.2 ProfildanProspek Bisnis

DeponndomaretTowokoL I 2 Foto:TomDok

Foto: Tonqk dolon ketiko memosukitoko lndomatet Tawakal-2.

produkatau usahayang n . toko K .000. t.5 tahun. semuapengembangan IndomaretTawakaF2 meniadi mengatasnamalan ini. Tidak pertu repot memikirkanoperasional pengemDangan maupun usana. otomatis rekening ke l{enerima taporankeuangan dan perkembangan tokosetiaD bulan.652-51' dormanpoovahoo. Bagi hasit tergantung dari keuntungan bersih toko IndomaretTawakat-2setiap butannyaatau bersifat tidak tetap (non fixed) dan ditransfer yangditunjukinvestor.4602.pensiundjni atau solusiatternatif kebebasan finansiat.com Foto:Tomnk kosi lndonarct Tdwokdl-2.penyertaan. tua atau muda dan dari manasaja. 5 d.Xeunlmedn llnit Penvertoonhdofi atet Towokal-2: a.000. Prryeksi tingkat pengembalianinvestasi (ROl) yang cukup cepat yaitu 3-3. bahkan mungkin tebihcepat. c. b. rupiah)per lenbar. Nitai investasi yang terjangkau yaitu hanya Rp (tima juta rupiah) per satu unit 5. l.Hoposal Wzon lkit lbdal lntunaretTowakal. Unit Penyertaan Indomaret TawakaF2 Tomangadahh bentuk penyertaanmodalpihak investor yaitu Bisnis Indonesia ke datamUnit Usaha Rumah CV toko Indomaret TawakaF2Tomang. Pembagian Hasit Bagi diperoteh keuntungan dari bersih (net income) yang dihasitkansetiap butan. Dapatdimitikioteh siapasaia.to. Foto: TonDokddlomtoko lndomaretTowokol-2. Unit Penyertaan dlkeluarkan dalam bentuk sertifikat dentan nilai Rp (Umajut.000. .9443' ROSA NAINGGOLAN com roslmvbiz@vahoo.i\anaiemen terbukadan transparan. odolohoreo Foto: Lingkungon sekitdrIndondret Tawakol-2 perumdnn dan kost mdhasisv. 5.652. f. }rang hubungi: Untukpeme5anan silahkan CVRU'TAH EISNIS INDONESIA " 0815. DoRlrtAN PURBA' 0813.0000. bagiandari Unit Penyertaan Dapat dijadikan sebagaisumber pendapatan tambahan. Unit Penyertaan berlakuSelama tahun dan dapatdiperpanjang. Dapat memitiki tebih dari satu unit penyertaan dan menerima sertifikat sebagai bukti keDemitikan.z PENYERTMN UNIT lndomaret Tawakat-2 pota Eisnis lndonesia menawarkan kemitraan CVRumah yang saling menguntungkan datam bentuk Unit Penyertaan.

4ei . Sonpaidengon 2008onsko l.188.000 140 5.P.354.2 INVESTASI TOTAL UNITPENYERTMN TOTAL JUMLAH NILAIUNITPENYERTAAN NO 700.70 catoton: di 1.783.{NET lNCOitE 140UNIT / PENYERTMN) %BAGIHASILPERBULAN TAHUN %BAGIHASILPER A. 2.25% 27.5% FEE RBI NETINCOI Derbutan E peT BAGI HAsILPER UNITPENYERTMN bulan .000 2.000.oDosdl Penvettaan odal lndomotetTowkol-2 lJnit l PROSPEKTUS INDOIAARET TAWAKAL.796. Agustus. bulan omsetyangtin$i. Attgka onset Wng diambil adolahroto-rato dori hosilpeniudlontoko lndonaret Towokal-2 bulan Nwenber danDesenbet2U7.300 112.06% 44 c o e per INCOME butan = (a+c)-(d+e) MANAGEMENT & SUPERVISI oer butan2.TODAL DATAA.000 404-700 15.000. Angko lncone adalohtidok tetop (nonlixed).000.000 255. Dimano bulanWngdiombil adalahdngkdomsetnormal.000.180.738 2.000 KETERANGAN per TotalOmset buLan Rata-rata Om5et han oer per tempatdanteras) PenchasiLan Lain-tajn bulan(darimenyewakan Harea Pokok PembeLian bulan Der per Biava operasionaL penyusutan butan dan 300.000 30. dttinya sdngat penjuolanhdridn telah berkisorontoro M1 juta (Penjuolan hotidn).000 10.IODAL DALAA. dengan mengesompingkan dengon per terpengpruh ongkasales cld.T BULAN BALIK BALIK A.000 16.I TAHUN 3.

padabulanDesember setiap November 2008akanditerima 2008antaratanggal10-15dan selanjutnya tiga bulanberikutnya. UNTA akandjanggap terjualapabila pembayaran palinglambat 15 dikirimkan ke 7. Penawaran Agustus 2008. Buktis€toran/ transfer fax UP: Nainggolan ke nomor : 021-52908473 Rosa (sebelum mem-fax mohon hubungi Rosa terlebih dahulu 021-71217885) ke: 4. 6. Faxdokumen-dokumen berikut inii yangtelahdiisidanditandatangani a. Informasi lebihlanjutsilahkan hubungi Dorman Purba dorman-Jp@yahoo.com : or 081355265251 Nainggolan: rosa_mybiz@yahoo. Pembeli UNTA IT-2 akanmulaimenerima bagi hasildari penjualan Oktoberdan hasil akan dilakukan setiap tiga bulan sekali. 8 Bintaro Sekto.2 TOMANG pemesanan yangterlampir UNTA formulir IT-2sepedi dalam "FormPemesanan file 1.Pembagian 8. Pelunasan dilakukan tanggal Agustus 2004.IAH Jalan PuyuhTimur Blok EH4no.Prasedur Pqbeljan UNTA IT -2 . tanggal15 UNTAIT-2 akan ditutupjika stok unit sudahhabisatau selambat-lambatnya 9. bulans€ptember 2008.com 46029443 or 0815 Rosa Prapotal . S€rtifikat kontrak dan akan pihak pembeli. Buktitransfer CVRumah Bisnis Indonesia. Kirimkan Formulir yangtelahditandatangani asli EISNIS INDONESIA CV RUIi. 5 Jakarta Selatan persyaratan padatanggal Agustus 2008 setelah knmi 25 seluruh dokumen 5. artinyabagi hasil bulan S€ptember. Isi dan lengkapi UNTA rr-2" jumlahUNTA yang pembayaran 10qomelalui setoran atautransfer sesuai 2. 10. pembayaran muka uang danformulir telahkamiterima. KTP Passoort / c. Lakukan uangmukasebesar ingindimilikj ke: BANKMANDIRISUDIRMAN A/C 102-00-04330r5-2 a/n RosaAsnata SabrinaM 3. s€rtifikat akandikeluarkan yangditunjuk yangtelahditandatangani kamikirimkan alamat ke oleh terima. Formulir b.(UNTA) ProsedurPembelian UNIT PENYERTAAN INDOMARET TAWAKAL.

IA BANK CABANG NOREKENING ATAS {A NA POs: KODE LAHIR: TGL/BLN/THN UNIT NA}.OOO.iA YANG INGIN TERCANTUM PADA SERTIFIKAT PENYERTMN: PEI.Fontlir Penesd"anUNTAn-2 .A.OOO.FORA^ULIR PEMESANAN TOMANG INDOMARET TAWAKAL-2 UNITPENYERTMN (Mohon dengan diisi hurufcetak) DATA PE}.IA ATAIIIAT RUA.IAH KOTA TEAAPAT LAHIR TELEPON RUMAH HANDPHONE ATAA.- yang pada benar danlengkap.\AIL REKENING BANK: NAA.TESANAN PENYERTMN: UNIT JUMLAH UNTA TOTAL RUPIAH : : Rp X Rp5. diisikan formutir adaLah ini Dengan sayamenyatakan ini bahwa semua informasi yangbertaku padaUnitPenyertaan Indomaret Tawakal'2 Tomang belsedia mengikuti aturandanketentuan SyaGt ketentuan dan bertaku Tanda Tangan: Nama Jelas TanggaL: : Proposl .iBELI: NOKTP/PASSPORT LENGKAP NAII.iAT E.

CV RUMAH jabatannya Direktur PURBA sebagai hat AN Sektor Tangerang.. UNTA padaSuratPerjaniian rni.. Akantetapi PihakI terbukadengan toko. ll. Pihak l............ no......... otehdanantara: beratamat JalanPuyuhBlok EH4No 8 Bintaro dj BISNIS INDONESIA...... bertindakuntuk dan atas namaCV RUMAH Utama.......selanjutnya disebutsebagai INDONESIA 2..5. pemegang fiP/Pasporno.....bertempattinggaL d].( UP Tawakat-z Tomang. lT-2 kemudian dibuktjkan dan dengan atas namaPihakll atau atasnamaoranglain yangtetah disetujuioteh Pihakll dan lT-2 diterbitkan SertifikatUNTA pemberitahuan identitas Pihakl..... dibidang usaha riteL......pekerjaan...... Posal4 dimutai datamSertifikatunit Penyertaan.*".......... Pihakll akanmemperoleh dari masabertaku Unit Penyertaan berahir............... kemaiuan (tima bentuksertifikatbernitaiRp. 5 daLam ini diwakitiolehDORi PARDAI.............. SeteLah yangakandiatur pengutamaan ketentuan Pemegang UNTA lT'2 dengan untukmemperpanjang haknya sebagai penerbitan Sertifikat UNTA baru.. Tawakat no 22Tomang Vl Jakarta Tawakat-2 Tomang I Pemegang waraLaba hak Indomaret Pihak merupakan tetap Indomaret Tawakat-2 manajemen dan datam menjalankan operasionaL Pihak tidak memitiki ll kewenangan apapun yang dari Pihakll demi untuk masukan'masukan konstruktif dipegang otehPihakl..................uur*un daLam sepakat untukmembeti sebanyak..............tan99a1.{EAN datam BlSNlS Pihak| (Pertama)....... lT'2 be aku seLama (Lima) 5 tahunsepertiyangtercantum a.........00 juta rupiah)setiapunitnyadan hanya ^jr-...... Pihak tetahpuLa ll berlaku Indomaret di ) unit UP: dengan Sertifikat ...000... berkedudukan Tangerang.................. PeiMjian Pmbelin UMA IT'2 .. Pihakll harusmemberikan tertebihdahutu kepada dengan dapatdipindah-tangankan jetas dari namapemilikyangingindicantumkan lT-2 besertarekening didatamSertifikatUNTA secaratengkap dan perubahan rekening bankharusdalambentuksuratresmidari Pihakll yangdituiukanke setiappermintaan banknya... disebut sebagai Pihak SeLanjutnya Perianjian perjanjian Pihakldan Pjhakll telah sating dan menetapkan setujudan sepakat untukmembuat ini DaLam sebagai berikut: syarat-syarat ketentuan-ketentuan dan dengan Posol1 sebagai lT"2atauUNTA UP lT-2)adalahbentuk TAWAKAL-2 ANG(setanjutnya TOI disebut unit Penyertaan TNDOMARET 2 di penyertaan Tawakat yangberkedudukan Jatan Pihaklyaitu toko Indomafet modalPihakll ke datamunit usaha yangbergerak Barat...2 pada dibuatdandjtandatangani ini disebut'Perjanjian') Perjanjian Pembetian Penyertaan (selanjutnya Unit hari...000... di 1...........PERJANJIAN PEiTBELIAN PENYERTMN UNIT TOMANG NDOIIARET TAWAML.. sesuai tanggal jni kesepakatan Pihakl.................... O.........dengan b.

Pihak ll Pardamean Purba Dorman Direktur Utama Nama: PetanjiM Penbelian UNTAIr 2 . makaParaPihaksepakat tidak dapatdicapaidalamwaktu 30 (tigaputuh) pengadiLan negeri Tangerang. seturuh atauusaha POSOT / 6 dari keuntungan bersih tlsahasepertiyangdisebutkan da(amPasaL tergantung Jumlahuangpembagian HasiL Sisa Pihak memahami ll dengan Tawakal-2 Tomang ataubersifat tidaktetap (non-fixed). disebutkan PihakI CV RumahBisnisIndonesia. wataupun sudah dikeLola secara PasalI pembagian hasilusaha dikreditke sisa setiaptiga butan(antara tanggal10'15)dan tangsung Pihakll akanmendapat permintaan tertutisPihak ll. tanggal ke aLamat 10 domisiti Laporan Keuangan setiap butannya dikirirmkan dan diatas Pihak akanmendapat ll Posol10 dunia. dalamsuatuPerjaniian Pasol12 dari padanya. Setiap masa berLaku UNTA seperti lT-2 da(am Tawakat-2 Tomang seLama pemasukan kedalam total hasitoperasionaL. persetisihan di untuk menyetesaikan hari. maka tangsung diakumutasi ba. resiko kerlgian. akandjseLesaikan secara dengan Perianiian atau bagian ini Datam tejadi persetisihan hat sehubungan penyeLesaian secara musyawarah untukmufakattersebut ApabiLa musyawarah untukmufakatotehkeduabetahPihak.udi pabriktersebut. rekening banksesuai dengan P:9s!!2 pihakll. Hal-hat cukupdiatur datamPerjanjian para Pihakakanmenyatakan menetapkannya tambahan. setiapbutannya toko Indomaret dari jetasbahwa profesional. padahari dan tanggaL sebagaimana ini di Demikian Perjanjjan dibuatdi Jakarta atasmateraidan daLam padabagian awatPerjanjian ini. darj meninggat mendapatkan haknya otehahtiwarismasing-masing yang 11 Posol yangtidak atau beLum dan ini. Banten. akan tetapi harustetap dipenuhiatau Perjanjian tidak akan berakhirjjka satahsatu pihak meninggat ini dunia. tetap memiLiki setiapusaha apapun.makauntuksetiap unitnya yangdihasilkan TokoIndomaret (netincome) pembagjan HasiL bulanan oLeh t.saha dari keuntungan bersih Menerima Sisa produk penambahan yangtercantum Sertifikat.Pasol 5 berikut: Pihak mendapatkan sebagai ll hak Dengan memitiki UNTA lT-2. rangkap dua.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful