llodol lndondret Towakot2 PtopotolUnit Penyertaan

yangdibangun dan Indomaret adatah namaminimarket oLehPT Indomarco Prismatana.Bisnisyanq dikeLota otehIndomaret adatah bisnisritel yaitu jasa dijalankan tNvEsTASt .{E-RA}.IE.... RA pengadaan kebutuhan sehari-hari menjualtangsung dan menjadikan uangyang anda miliki bekerja kepadapengguna Eagaimana langsung. Toko pertama Indomaret untuk anda sehinggamenjadi potensi penghasilan dibukapadatahun'1988 mllai diwaratabakan pada dan tambahan atau sotusi atternatif untuk kebebasan tahun 1997.Sampai saat ini jumlah toko yang telah finansial anda. dibukamencapai lebih dari 2500toko dan 1000toko (terwaralaba). adalah milik franchisee diantaranya Bisnis Indonesia adaLah salah satuperusahaan CVRumah pemegang warataba minimarket Toko Indomaret hak salahsatujaringan Tawakat-2 Tomang adatahsatahsatu Indomaret Jakarta.Indomaret adalahnama(brand) toko jaringanIndomaret di yangtertetakdi jaLan TawakaL yangdipakaiuntukiaringanminimarket (grocery store) Vl no.22Tomang JakartaBarat.Toko ini mulai berdiri yangdiketota yang oleh PTlndonarco Prismatama teLah tahun 2005dan masihberoperasi denganomsetyang padatahun1988. muLai membuka pertamanya toko saat ini dimanadiakhirtahun cukup tinggi sampai 2007 salesper day (peniualanharian) dari toko ini Visi IndomaretadatahMenjadi Aset Nasionaldalam telah mencapai 9-10jt per hari dan terus meningkat. bentuk jaringan ritel Waralabayang unggul dalam Kami5angat optimistoko Indomaret Tawakal-2 Tomang persaingan global.Visiinj berusaha diwujudkan dengan mempunyaj prospek yangsangat bagus, apatagi didukung cara menerapkanmoto Mudah dan Hemat datam dengan proses kreatif dan inovasi yang terus petaksanaan bisnisnya, Sejak tahun '1997Indomaret dikembangkan PT tanpa henti oleh tim manajemen mulai diwaratabakan, artinyasetiaporangbisatertibat Indomarco Prismatama.Keyakinan kami tersebut dan mendapatkeuntlngan dari bisnis Indomaretdi didasarkan pada: Indonesia. seturuh kampus a. Lokasitoko yang tertetak dibeLakang pemukiman Trisakti Grogot berada daerah dan di cv Rumah Bisnjs Indonesia sebagai satah satu padat. HasjLsurvey mempertihatkan daerah perusahaan yang bergerakdi bidangmanajemen dan diisi oleh bangunan kosdisekitar toko tersebut pengetotaan franchisemetihat petuangdan potensi yang merupakan kosanmahasiswa salah satu hak kedepan dari bjsnjsretait Indomaret dan membeti potensi pasar yangmenjanjikan. yang warataba dari satahsatu jaringantoko indomaret jalan yang cukup lebar dan kemudahan Akses b. tertetak di jatan TawakatVl no 22 TomangJakarta lokasi tokountukdijangkau. Barat, Untuk membukapetuangkepada masyarakat c. Sistem petayanan toko yang mengutamakan yangtertarik memitikibisnisserupa, saat ini Indonesia keramahan kecepatan dan transaksi kasir. di sedangmetuncurkan Unjt CV RumahBisnisIndonesia d. Kenaikan omset bertahapdan kontinu sejak yangmerupakan pota Penyertaan Indomaret TawakaL-2 padatahun2005. mulaidibuka menguntungkan. kemitraan bagihasilyangsating

PROSPEKTUS Unit Penyertaan Modal INDOMARET Tawakal-2

TOT,{ANG INDOMARET TAWAML.2 ProfildanProspek Bisnis

DeponndomaretTowokoL I 2 Foto:TomDok

Foto: Tonqk dolon ketiko memosukitoko lndomatet Tawakal-2.

Dapatdimitikioteh siapasaia. tua atau muda dan dari manasaja. 5 d. Foto: TonDokddlomtoko lndomaretTowokol-2.9443' ROSA NAINGGOLAN com roslmvbiz@vahoo.Xeunlmedn llnit Penvertoonhdofi atet Towokal-2: a. Pembagian Hasit Bagi diperoteh keuntungan dari bersih (net income) yang dihasitkansetiap butan. b.com Foto:Tomnk kosi lndonarct Tdwokdl-2.000. c.652-51' dormanpoovahoo.0000. Unit Penyertaan berlakuSelama tahun dan dapatdiperpanjang.pensiundjni atau solusiatternatif kebebasan finansiat. l. Unit Penyertaan dlkeluarkan dalam bentuk sertifikat dentan nilai Rp (Umajut. . }rang hubungi: Untukpeme5anan silahkan CVRU'TAH EISNIS INDONESIA " 0815. Nitai investasi yang terjangkau yaitu hanya Rp (tima juta rupiah) per satu unit 5. DoRlrtAN PURBA' 0813.000. odolohoreo Foto: Lingkungon sekitdrIndondret Tawakol-2 perumdnn dan kost mdhasisv. otomatis rekening ke l{enerima taporankeuangan dan perkembangan tokosetiaD bulan.penyertaan. f. Prryeksi tingkat pengembalianinvestasi (ROl) yang cukup cepat yaitu 3-3. semuapengembangan IndomaretTawakaF2 meniadi mengatasnamalan ini.652. Unit Penyertaan Indomaret TawakaF2 Tomangadahh bentuk penyertaanmodalpihak investor yaitu Bisnis Indonesia ke datamUnit Usaha Rumah CV toko Indomaret TawakaF2Tomang.Hoposal Wzon lkit lbdal lntunaretTowakal. produkatau usahayang n . 5. toko K .4602. t. bahkan mungkin tebihcepat. Dapat memitiki tebih dari satu unit penyertaan dan menerima sertifikat sebagai bukti keDemitikan.i\anaiemen terbukadan transparan.z PENYERTMN UNIT lndomaret Tawakat-2 pota Eisnis lndonesia menawarkan kemitraan CVRumah yang saling menguntungkan datam bentuk Unit Penyertaan. Bagi hasit tergantung dari keuntungan bersih toko IndomaretTawakat-2setiap butannyaatau bersifat tidak tetap (non fixed) dan ditransfer yangditunjukinvestor.to. Tidak pertu repot memikirkanoperasional pengemDangan maupun usana.000. bagiandari Unit Penyertaan Dapat dijadikan sebagaisumber pendapatan tambahan. rupiah)per lenbar.5 tahun.

06% 44 c o e per INCOME butan = (a+c)-(d+e) MANAGEMENT & SUPERVISI oer butan2.000 16.000 30.000 255.70 catoton: di 1.000 404-700 15. bulan omsetyangtin$i.T BULAN BALIK BALIK A.000. Sonpaidengon 2008onsko l.P.25% 27. dengan mengesompingkan dengon per terpengpruh ongkasales cld.180.{NET lNCOitE 140UNIT / PENYERTMN) %BAGIHASILPERBULAN TAHUN %BAGIHASILPER A.783.000 10.IODAL DALAA.TODAL DATAA.000.I TAHUN 3.000 KETERANGAN per TotalOmset buLan Rata-rata Om5et han oer per tempatdanteras) PenchasiLan Lain-tajn bulan(darimenyewakan Harea Pokok PembeLian bulan Der per Biava operasionaL penyusutan butan dan 300.000.oDosdl Penvettaan odal lndomotetTowkol-2 lJnit l PROSPEKTUS INDOIAARET TAWAKAL.000 2.796.188.2 INVESTASI TOTAL UNITPENYERTMN TOTAL JUMLAH NILAIUNITPENYERTAAN NO 700. 2. Attgka onset Wng diambil adolahroto-rato dori hosilpeniudlontoko lndonaret Towokal-2 bulan Nwenber danDesenbet2U7.300 112. Angko lncone adalohtidok tetop (nonlixed).000 140 5.354. Dimano bulanWngdiombil adalahdngkdomsetnormal.5% FEE RBI NETINCOI Derbutan E peT BAGI HAsILPER UNITPENYERTMN bulan . dttinya sdngat penjuolanhdridn telah berkisorontoro M1 juta (Penjuolan hotidn).4ei . Agustus.738 2.000.

Pembeli UNTA IT-2 akanmulaimenerima bagi hasildari penjualan Oktoberdan hasil akan dilakukan setiap tiga bulan sekali. UNTA akandjanggap terjualapabila pembayaran palinglambat 15 dikirimkan ke 7. Lakukan uangmukasebesar ingindimilikj ke: BANKMANDIRISUDIRMAN A/C 102-00-04330r5-2 a/n RosaAsnata SabrinaM 3. Faxdokumen-dokumen berikut inii yangtelahdiisidanditandatangani a. bulans€ptember 2008. Buktitransfer CVRumah Bisnis Indonesia. KTP Passoort / c. Buktis€toran/ transfer fax UP: Nainggolan ke nomor : 021-52908473 Rosa (sebelum mem-fax mohon hubungi Rosa terlebih dahulu 021-71217885) ke: 4. artinyabagi hasil bulan S€ptember. Penawaran Agustus 2008. padabulanDesember setiap November 2008akanditerima 2008antaratanggal10-15dan selanjutnya tiga bulanberikutnya. 5 Jakarta Selatan persyaratan padatanggal Agustus 2008 setelah knmi 25 seluruh dokumen 5. Informasi lebihlanjutsilahkan hubungi Dorman Purba dorman-Jp@yahoo. Kirimkan Formulir yangtelahditandatangani asli EISNIS INDONESIA CV RUIi. s€rtifikat akandikeluarkan yangditunjuk yangtelahditandatangani kamikirimkan alamat ke oleh terima. 10. Pelunasan dilakukan tanggal Agustus 2004. Isi dan lengkapi UNTA rr-2" jumlahUNTA yang pembayaran 10qomelalui setoran atautransfer sesuai 2. 6. S€rtifikat kontrak dan akan pihak pembeli.com 46029443 or 0815 Rosa Prapotal .IAH Jalan PuyuhTimur Blok EH4no. pembayaran muka uang danformulir telahkamiterima.com : or 081355265251 Nainggolan: rosa_mybiz@yahoo.Prasedur Pqbeljan UNTA IT -2 .Pembagian 8. tanggal15 UNTAIT-2 akan ditutupjika stok unit sudahhabisatau selambat-lambatnya 9. 8 Bintaro Sekto. Formulir b.2 TOMANG pemesanan yangterlampir UNTA formulir IT-2sepedi dalam "FormPemesanan file 1.(UNTA) ProsedurPembelian UNIT PENYERTAAN INDOMARET TAWAKAL.

FORA^ULIR PEMESANAN TOMANG INDOMARET TAWAKAL-2 UNITPENYERTMN (Mohon dengan diisi hurufcetak) DATA PE}.Fontlir Penesd"anUNTAn-2 .IAH KOTA TEAAPAT LAHIR TELEPON RUMAH HANDPHONE ATAA.iA YANG INGIN TERCANTUM PADA SERTIFIKAT PENYERTMN: PEI.OOO.- yang pada benar danlengkap.A.iAT E. diisikan formutir adaLah ini Dengan sayamenyatakan ini bahwa semua informasi yangbertaku padaUnitPenyertaan Indomaret Tawakal'2 Tomang belsedia mengikuti aturandanketentuan SyaGt ketentuan dan bertaku Tanda Tangan: Nama Jelas TanggaL: : Proposl .IA ATAIIIAT RUA.OOO.TESANAN PENYERTMN: UNIT JUMLAH UNTA TOTAL RUPIAH : : Rp X Rp5.IA BANK CABANG NOREKENING ATAS {A NA POs: KODE LAHIR: TGL/BLN/THN UNIT NA}.\AIL REKENING BANK: NAA.iBELI: NOKTP/PASSPORT LENGKAP NAII.

pemegang fiP/Pasporno............... O........000........ 5 daLam ini diwakitiolehDORi PARDAI..... lT-2 kemudian dibuktjkan dan dengan atas namaPihakll atau atasnamaoranglain yangtetah disetujuioteh Pihakll dan lT-2 diterbitkan SertifikatUNTA pemberitahuan identitas Pihakl.....bertempattinggaL d]..selanjutnya disebutsebagai INDONESIA 2... Pihakll harusmemberikan tertebihdahutu kepada dengan dapatdipindah-tangankan jetas dari namapemilikyangingindicantumkan lT-2 besertarekening didatamSertifikatUNTA secaratengkap dan perubahan rekening bankharusdalambentuksuratresmidari Pihakll yangdituiukanke setiappermintaan banknya............... Pihak tetahpuLa ll berlaku Indomaret di ) unit UP: dengan Sertifikat .......dengan b......2 pada dibuatdandjtandatangani ini disebut'Perjanjian') Perjanjian Pembetian Penyertaan (selanjutnya Unit hari....*".............PERJANJIAN PEiTBELIAN PENYERTMN UNIT TOMANG NDOIIARET TAWAML.. CV RUMAH jabatannya Direktur PURBA sebagai hat AN Sektor Tangerang. bertindakuntuk dan atas namaCV RUMAH Utama...............5.... Tawakat no 22Tomang Vl Jakarta Tawakat-2 Tomang I Pemegang waraLaba hak Indomaret Pihak merupakan tetap Indomaret Tawakat-2 manajemen dan datam menjalankan operasionaL Pihak tidak memitiki ll kewenangan apapun yang dari Pihakll demi untuk masukan'masukan konstruktif dipegang otehPihakl...pekerjaan.....uur*un daLam sepakat untukmembeti sebanyak.000.......00 juta rupiah)setiapunitnyadan hanya ^jr-...... di 1...... Pihak l.. sesuai tanggal jni kesepakatan Pihakl..................... disebut sebagai Pihak SeLanjutnya Perianjian perjanjian Pihakldan Pjhakll telah sating dan menetapkan setujudan sepakat untukmembuat ini DaLam sebagai berikut: syarat-syarat ketentuan-ketentuan dan dengan Posol1 sebagai lT"2atauUNTA UP lT-2)adalahbentuk TAWAKAL-2 ANG(setanjutnya TOI disebut unit Penyertaan TNDOMARET 2 di penyertaan Tawakat yangberkedudukan Jatan Pihaklyaitu toko Indomafet modalPihakll ke datamunit usaha yangbergerak Barat......... PeiMjian Pmbelin UMA IT'2 ... Akantetapi PihakI terbukadengan toko......{EAN datam BlSNlS Pihak| (Pertama)... dibidang usaha riteL.... SeteLah yangakandiatur pengutamaan ketentuan Pemegang UNTA lT'2 dengan untukmemperpanjang haknya sebagai penerbitan Sertifikat UNTA baru..... no..... lT'2 be aku seLama (Lima) 5 tahunsepertiyangtercantum a...( UP Tawakat-z Tomang.........tan99a1.. otehdanantara: beratamat JalanPuyuhBlok EH4No 8 Bintaro dj BISNIS INDONESIA....... ll... berkedudukan Tangerang.. kemaiuan (tima bentuksertifikatbernitaiRp.... UNTA padaSuratPerjaniian rni.... Posal4 dimutai datamSertifikatunit Penyertaan. Pihakll akanmemperoleh dari masabertaku Unit Penyertaan berahir............

Setiap masa berLaku UNTA seperti lT-2 da(am Tawakat-2 Tomang seLama pemasukan kedalam total hasitoperasionaL.makauntuksetiap unitnya yangdihasilkan TokoIndomaret (netincome) pembagjan HasiL bulanan oLeh t. padahari dan tanggaL sebagaimana ini di Demikian Perjanjjan dibuatdi Jakarta atasmateraidan daLam padabagian awatPerjanjian ini. tetap memiLiki setiapusaha apapun. Pihak ll Pardamean Purba Dorman Direktur Utama Nama: PetanjiM Penbelian UNTAIr 2 . akandjseLesaikan secara dengan Perianiian atau bagian ini Datam tejadi persetisihan hat sehubungan penyeLesaian secara musyawarah untukmufakattersebut ApabiLa musyawarah untukmufakatotehkeduabetahPihak. persetisihan di untuk menyetesaikan hari. wataupun sudah dikeLola secara PasalI pembagian hasilusaha dikreditke sisa setiaptiga butan(antara tanggal10'15)dan tangsung Pihakll akanmendapat permintaan tertutisPihak ll. resiko kerlgian. maka tangsung diakumutasi ba. disebutkan PihakI CV RumahBisnisIndonesia. Hal-hat cukupdiatur datamPerjanjian para Pihakakanmenyatakan menetapkannya tambahan. tanggal ke aLamat 10 domisiti Laporan Keuangan setiap butannya dikirirmkan dan diatas Pihak akanmendapat ll Posol10 dunia. Banten.udi pabriktersebut. makaParaPihaksepakat tidak dapatdicapaidalamwaktu 30 (tigaputuh) pengadiLan negeri Tangerang. akan tetapi harustetap dipenuhiatau Perjanjian tidak akan berakhirjjka satahsatu pihak meninggat ini dunia.Pasol 5 berikut: Pihak mendapatkan sebagai ll hak Dengan memitiki UNTA lT-2. seturuh atauusaha POSOT / 6 dari keuntungan bersih tlsahasepertiyangdisebutkan da(amPasaL tergantung Jumlahuangpembagian HasiL Sisa Pihak memahami ll dengan Tawakal-2 Tomang ataubersifat tidaktetap (non-fixed). rangkap dua. rekening banksesuai dengan P:9s!!2 pihakll. darj meninggat mendapatkan haknya otehahtiwarismasing-masing yang 11 Posol yangtidak atau beLum dan ini.saha dari keuntungan bersih Menerima Sisa produk penambahan yangtercantum Sertifikat. dalamsuatuPerjaniian Pasol12 dari padanya. setiapbutannya toko Indomaret dari jetasbahwa profesional.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.