llodol lndondret Towakot2 PtopotolUnit Penyertaan

yangdibangun dan Indomaret adatah namaminimarket oLehPT Indomarco Prismatana.Bisnisyanq dikeLota otehIndomaret adatah bisnisritel yaitu jasa dijalankan tNvEsTASt .{E-RA}.IE.... RA pengadaan kebutuhan sehari-hari menjualtangsung dan menjadikan uangyang anda miliki bekerja kepadapengguna Eagaimana langsung. Toko pertama Indomaret untuk anda sehinggamenjadi potensi penghasilan dibukapadatahun'1988 mllai diwaratabakan pada dan tambahan atau sotusi atternatif untuk kebebasan tahun 1997.Sampai saat ini jumlah toko yang telah finansial anda. dibukamencapai lebih dari 2500toko dan 1000toko (terwaralaba). adalah milik franchisee diantaranya Bisnis Indonesia adaLah salah satuperusahaan CVRumah pemegang warataba minimarket Toko Indomaret hak salahsatujaringan Tawakat-2 Tomang adatahsatahsatu Indomaret Jakarta.Indomaret adalahnama(brand) toko jaringanIndomaret di yangtertetakdi jaLan TawakaL yangdipakaiuntukiaringanminimarket (grocery store) Vl no.22Tomang JakartaBarat.Toko ini mulai berdiri yangdiketota yang oleh PTlndonarco Prismatama teLah tahun 2005dan masihberoperasi denganomsetyang padatahun1988. muLai membuka pertamanya toko saat ini dimanadiakhirtahun cukup tinggi sampai 2007 salesper day (peniualanharian) dari toko ini Visi IndomaretadatahMenjadi Aset Nasionaldalam telah mencapai 9-10jt per hari dan terus meningkat. bentuk jaringan ritel Waralabayang unggul dalam Kami5angat optimistoko Indomaret Tawakal-2 Tomang persaingan global.Visiinj berusaha diwujudkan dengan mempunyaj prospek yangsangat bagus, apatagi didukung cara menerapkanmoto Mudah dan Hemat datam dengan proses kreatif dan inovasi yang terus petaksanaan bisnisnya, Sejak tahun '1997Indomaret dikembangkan PT tanpa henti oleh tim manajemen mulai diwaratabakan, artinyasetiaporangbisatertibat Indomarco Prismatama.Keyakinan kami tersebut dan mendapatkeuntlngan dari bisnis Indomaretdi didasarkan pada: Indonesia. seturuh kampus a. Lokasitoko yang tertetak dibeLakang pemukiman Trisakti Grogot berada daerah dan di cv Rumah Bisnjs Indonesia sebagai satah satu padat. HasjLsurvey mempertihatkan daerah perusahaan yang bergerakdi bidangmanajemen dan diisi oleh bangunan kosdisekitar toko tersebut pengetotaan franchisemetihat petuangdan potensi yang merupakan kosanmahasiswa salah satu hak kedepan dari bjsnjsretait Indomaret dan membeti potensi pasar yangmenjanjikan. yang warataba dari satahsatu jaringantoko indomaret jalan yang cukup lebar dan kemudahan Akses b. tertetak di jatan TawakatVl no 22 TomangJakarta lokasi tokountukdijangkau. Barat, Untuk membukapetuangkepada masyarakat c. Sistem petayanan toko yang mengutamakan yangtertarik memitikibisnisserupa, saat ini Indonesia keramahan kecepatan dan transaksi kasir. di sedangmetuncurkan Unjt CV RumahBisnisIndonesia d. Kenaikan omset bertahapdan kontinu sejak yangmerupakan pota Penyertaan Indomaret TawakaL-2 padatahun2005. mulaidibuka menguntungkan. kemitraan bagihasilyangsating

PROSPEKTUS Unit Penyertaan Modal INDOMARET Tawakal-2

TOT,{ANG INDOMARET TAWAML.2 ProfildanProspek Bisnis

DeponndomaretTowokoL I 2 Foto:TomDok

Foto: Tonqk dolon ketiko memosukitoko lndomatet Tawakal-2.

Xeunlmedn llnit Penvertoonhdofi atet Towokal-2: a. Pembagian Hasit Bagi diperoteh keuntungan dari bersih (net income) yang dihasitkansetiap butan. Nitai investasi yang terjangkau yaitu hanya Rp (tima juta rupiah) per satu unit 5. bahkan mungkin tebihcepat. Unit Penyertaan dlkeluarkan dalam bentuk sertifikat dentan nilai Rp (Umajut. Bagi hasit tergantung dari keuntungan bersih toko IndomaretTawakat-2setiap butannyaatau bersifat tidak tetap (non fixed) dan ditransfer yangditunjukinvestor.652-51' dormanpoovahoo.to. Dapat memitiki tebih dari satu unit penyertaan dan menerima sertifikat sebagai bukti keDemitikan.com Foto:Tomnk kosi lndonarct Tdwokdl-2.000.9443' ROSA NAINGGOLAN com roslmvbiz@vahoo. b.penyertaan. t. l. Dapatdimitikioteh siapasaia. 5 d.i\anaiemen terbukadan transparan.Hoposal Wzon lkit lbdal lntunaretTowakal. otomatis rekening ke l{enerima taporankeuangan dan perkembangan tokosetiaD bulan.652. Tidak pertu repot memikirkanoperasional pengemDangan maupun usana. Foto: TonDokddlomtoko lndomaretTowokol-2.z PENYERTMN UNIT lndomaret Tawakat-2 pota Eisnis lndonesia menawarkan kemitraan CVRumah yang saling menguntungkan datam bentuk Unit Penyertaan. Unit Penyertaan Indomaret TawakaF2 Tomangadahh bentuk penyertaanmodalpihak investor yaitu Bisnis Indonesia ke datamUnit Usaha Rumah CV toko Indomaret TawakaF2Tomang.0000.000. }rang hubungi: Untukpeme5anan silahkan CVRU'TAH EISNIS INDONESIA " 0815. f. rupiah)per lenbar. . semuapengembangan IndomaretTawakaF2 meniadi mengatasnamalan ini.000. DoRlrtAN PURBA' 0813. Prryeksi tingkat pengembalianinvestasi (ROl) yang cukup cepat yaitu 3-3. c. bagiandari Unit Penyertaan Dapat dijadikan sebagaisumber pendapatan tambahan. odolohoreo Foto: Lingkungon sekitdrIndondret Tawakol-2 perumdnn dan kost mdhasisv. produkatau usahayang n . tua atau muda dan dari manasaja.pensiundjni atau solusiatternatif kebebasan finansiat. Unit Penyertaan berlakuSelama tahun dan dapatdiperpanjang. toko K .4602. 5.5 tahun.

000 140 5. Angko lncone adalohtidok tetop (nonlixed).738 2.000 2.000 10.IODAL DALAA.5% FEE RBI NETINCOI Derbutan E peT BAGI HAsILPER UNITPENYERTMN bulan .{NET lNCOitE 140UNIT / PENYERTMN) %BAGIHASILPERBULAN TAHUN %BAGIHASILPER A. bulan omsetyangtin$i.000.4ei .000 KETERANGAN per TotalOmset buLan Rata-rata Om5et han oer per tempatdanteras) PenchasiLan Lain-tajn bulan(darimenyewakan Harea Pokok PembeLian bulan Der per Biava operasionaL penyusutan butan dan 300.000 255.000 404-700 15.T BULAN BALIK BALIK A. 2.000.796.oDosdl Penvettaan odal lndomotetTowkol-2 lJnit l PROSPEKTUS INDOIAARET TAWAKAL.06% 44 c o e per INCOME butan = (a+c)-(d+e) MANAGEMENT & SUPERVISI oer butan2.783. Sonpaidengon 2008onsko l.P.25% 27.180.000 30. Dimano bulanWngdiombil adalahdngkdomsetnormal. dengan mengesompingkan dengon per terpengpruh ongkasales cld.TODAL DATAA.188. Agustus. Attgka onset Wng diambil adolahroto-rato dori hosilpeniudlontoko lndonaret Towokal-2 bulan Nwenber danDesenbet2U7.000 16.I TAHUN 3.300 112. dttinya sdngat penjuolanhdridn telah berkisorontoro M1 juta (Penjuolan hotidn).354.2 INVESTASI TOTAL UNITPENYERTMN TOTAL JUMLAH NILAIUNITPENYERTAAN NO 700.70 catoton: di 1.000.000.

s€rtifikat akandikeluarkan yangditunjuk yangtelahditandatangani kamikirimkan alamat ke oleh terima. 10. Isi dan lengkapi UNTA rr-2" jumlahUNTA yang pembayaran 10qomelalui setoran atautransfer sesuai 2. UNTA akandjanggap terjualapabila pembayaran palinglambat 15 dikirimkan ke 7. tanggal15 UNTAIT-2 akan ditutupjika stok unit sudahhabisatau selambat-lambatnya 9. Formulir b.com : or 081355265251 Nainggolan: rosa_mybiz@yahoo. Pembeli UNTA IT-2 akanmulaimenerima bagi hasildari penjualan Oktoberdan hasil akan dilakukan setiap tiga bulan sekali. Buktitransfer CVRumah Bisnis Indonesia. Informasi lebihlanjutsilahkan hubungi Dorman Purba dorman-Jp@yahoo. pembayaran muka uang danformulir telahkamiterima. KTP Passoort / c.IAH Jalan PuyuhTimur Blok EH4no. Lakukan uangmukasebesar ingindimilikj ke: BANKMANDIRISUDIRMAN A/C 102-00-04330r5-2 a/n RosaAsnata SabrinaM 3.2 TOMANG pemesanan yangterlampir UNTA formulir IT-2sepedi dalam "FormPemesanan file 1.(UNTA) ProsedurPembelian UNIT PENYERTAAN INDOMARET TAWAKAL.com 46029443 or 0815 Rosa Prapotal . 5 Jakarta Selatan persyaratan padatanggal Agustus 2008 setelah knmi 25 seluruh dokumen 5. S€rtifikat kontrak dan akan pihak pembeli. Faxdokumen-dokumen berikut inii yangtelahdiisidanditandatangani a. artinyabagi hasil bulan S€ptember. 8 Bintaro Sekto. padabulanDesember setiap November 2008akanditerima 2008antaratanggal10-15dan selanjutnya tiga bulanberikutnya. 6.Prasedur Pqbeljan UNTA IT -2 .Pembagian 8. Pelunasan dilakukan tanggal Agustus 2004. bulans€ptember 2008. Buktis€toran/ transfer fax UP: Nainggolan ke nomor : 021-52908473 Rosa (sebelum mem-fax mohon hubungi Rosa terlebih dahulu 021-71217885) ke: 4. Kirimkan Formulir yangtelahditandatangani asli EISNIS INDONESIA CV RUIi. Penawaran Agustus 2008.

FORA^ULIR PEMESANAN TOMANG INDOMARET TAWAKAL-2 UNITPENYERTMN (Mohon dengan diisi hurufcetak) DATA PE}.Fontlir Penesd"anUNTAn-2 .IA BANK CABANG NOREKENING ATAS {A NA POs: KODE LAHIR: TGL/BLN/THN UNIT NA}.iA YANG INGIN TERCANTUM PADA SERTIFIKAT PENYERTMN: PEI.A.OOO.iBELI: NOKTP/PASSPORT LENGKAP NAII.- yang pada benar danlengkap.\AIL REKENING BANK: NAA.IAH KOTA TEAAPAT LAHIR TELEPON RUMAH HANDPHONE ATAA. diisikan formutir adaLah ini Dengan sayamenyatakan ini bahwa semua informasi yangbertaku padaUnitPenyertaan Indomaret Tawakal'2 Tomang belsedia mengikuti aturandanketentuan SyaGt ketentuan dan bertaku Tanda Tangan: Nama Jelas TanggaL: : Proposl .OOO.IA ATAIIIAT RUA.TESANAN PENYERTMN: UNIT JUMLAH UNTA TOTAL RUPIAH : : Rp X Rp5.iAT E.

.... pemegang fiP/Pasporno.... disebut sebagai Pihak SeLanjutnya Perianjian perjanjian Pihakldan Pjhakll telah sating dan menetapkan setujudan sepakat untukmembuat ini DaLam sebagai berikut: syarat-syarat ketentuan-ketentuan dan dengan Posol1 sebagai lT"2atauUNTA UP lT-2)adalahbentuk TAWAKAL-2 ANG(setanjutnya TOI disebut unit Penyertaan TNDOMARET 2 di penyertaan Tawakat yangberkedudukan Jatan Pihaklyaitu toko Indomafet modalPihakll ke datamunit usaha yangbergerak Barat. lT'2 be aku seLama (Lima) 5 tahunsepertiyangtercantum a.. Pihakll akanmemperoleh dari masabertaku Unit Penyertaan berahir.pekerjaan...... Posal4 dimutai datamSertifikatunit Penyertaan.( UP Tawakat-z Tomang........000............ sesuai tanggal jni kesepakatan Pihakl......... SeteLah yangakandiatur pengutamaan ketentuan Pemegang UNTA lT'2 dengan untukmemperpanjang haknya sebagai penerbitan Sertifikat UNTA baru...*"... CV RUMAH jabatannya Direktur PURBA sebagai hat AN Sektor Tangerang............uur*un daLam sepakat untukmembeti sebanyak... O......... dibidang usaha riteL.. otehdanantara: beratamat JalanPuyuhBlok EH4No 8 Bintaro dj BISNIS INDONESIA.... Pihakll harusmemberikan tertebihdahutu kepada dengan dapatdipindah-tangankan jetas dari namapemilikyangingindicantumkan lT-2 besertarekening didatamSertifikatUNTA secaratengkap dan perubahan rekening bankharusdalambentuksuratresmidari Pihakll yangdituiukanke setiappermintaan banknya. kemaiuan (tima bentuksertifikatbernitaiRp......5....... Tawakat no 22Tomang Vl Jakarta Tawakat-2 Tomang I Pemegang waraLaba hak Indomaret Pihak merupakan tetap Indomaret Tawakat-2 manajemen dan datam menjalankan operasionaL Pihak tidak memitiki ll kewenangan apapun yang dari Pihakll demi untuk masukan'masukan konstruktif dipegang otehPihakl.bertempattinggaL d].. UNTA padaSuratPerjaniian rni.... PeiMjian Pmbelin UMA IT'2 . lT-2 kemudian dibuktjkan dan dengan atas namaPihakll atau atasnamaoranglain yangtetah disetujuioteh Pihakll dan lT-2 diterbitkan SertifikatUNTA pemberitahuan identitas Pihakl...000..... 5 daLam ini diwakitiolehDORi PARDAI.........selanjutnya disebutsebagai INDONESIA 2....PERJANJIAN PEiTBELIAN PENYERTMN UNIT TOMANG NDOIIARET TAWAML.... di 1.....{EAN datam BlSNlS Pihak| (Pertama).......dengan b....................tan99a1..... berkedudukan Tangerang................. no.2 pada dibuatdandjtandatangani ini disebut'Perjanjian') Perjanjian Pembetian Penyertaan (selanjutnya Unit hari........ bertindakuntuk dan atas namaCV RUMAH Utama.. ll..... Akantetapi PihakI terbukadengan toko.................00 juta rupiah)setiapunitnyadan hanya ^jr-...... Pihak l.............. Pihak tetahpuLa ll berlaku Indomaret di ) unit UP: dengan Sertifikat ........

maka tangsung diakumutasi ba. Banten. darj meninggat mendapatkan haknya otehahtiwarismasing-masing yang 11 Posol yangtidak atau beLum dan ini.udi pabriktersebut. seturuh atauusaha POSOT / 6 dari keuntungan bersih tlsahasepertiyangdisebutkan da(amPasaL tergantung Jumlahuangpembagian HasiL Sisa Pihak memahami ll dengan Tawakal-2 Tomang ataubersifat tidaktetap (non-fixed). rangkap dua. persetisihan di untuk menyetesaikan hari. Setiap masa berLaku UNTA seperti lT-2 da(am Tawakat-2 Tomang seLama pemasukan kedalam total hasitoperasionaL.saha dari keuntungan bersih Menerima Sisa produk penambahan yangtercantum Sertifikat. akan tetapi harustetap dipenuhiatau Perjanjian tidak akan berakhirjjka satahsatu pihak meninggat ini dunia. disebutkan PihakI CV RumahBisnisIndonesia. dalamsuatuPerjaniian Pasol12 dari padanya. resiko kerlgian. setiapbutannya toko Indomaret dari jetasbahwa profesional. Pihak ll Pardamean Purba Dorman Direktur Utama Nama: PetanjiM Penbelian UNTAIr 2 . tetap memiLiki setiapusaha apapun. makaParaPihaksepakat tidak dapatdicapaidalamwaktu 30 (tigaputuh) pengadiLan negeri Tangerang. Hal-hat cukupdiatur datamPerjanjian para Pihakakanmenyatakan menetapkannya tambahan. padahari dan tanggaL sebagaimana ini di Demikian Perjanjjan dibuatdi Jakarta atasmateraidan daLam padabagian awatPerjanjian ini. akandjseLesaikan secara dengan Perianiian atau bagian ini Datam tejadi persetisihan hat sehubungan penyeLesaian secara musyawarah untukmufakattersebut ApabiLa musyawarah untukmufakatotehkeduabetahPihak. tanggal ke aLamat 10 domisiti Laporan Keuangan setiap butannya dikirirmkan dan diatas Pihak akanmendapat ll Posol10 dunia.makauntuksetiap unitnya yangdihasilkan TokoIndomaret (netincome) pembagjan HasiL bulanan oLeh t.Pasol 5 berikut: Pihak mendapatkan sebagai ll hak Dengan memitiki UNTA lT-2. wataupun sudah dikeLola secara PasalI pembagian hasilusaha dikreditke sisa setiaptiga butan(antara tanggal10'15)dan tangsung Pihakll akanmendapat permintaan tertutisPihak ll. rekening banksesuai dengan P:9s!!2 pihakll.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.