llodol lndondret Towakot2 PtopotolUnit Penyertaan

yangdibangun dan Indomaret adatah namaminimarket oLehPT Indomarco Prismatana.Bisnisyanq dikeLota otehIndomaret adatah bisnisritel yaitu jasa dijalankan tNvEsTASt .{E-RA}.IE.... RA pengadaan kebutuhan sehari-hari menjualtangsung dan menjadikan uangyang anda miliki bekerja kepadapengguna Eagaimana langsung. Toko pertama Indomaret untuk anda sehinggamenjadi potensi penghasilan dibukapadatahun'1988 mllai diwaratabakan pada dan tambahan atau sotusi atternatif untuk kebebasan tahun 1997.Sampai saat ini jumlah toko yang telah finansial anda. dibukamencapai lebih dari 2500toko dan 1000toko (terwaralaba). adalah milik franchisee diantaranya Bisnis Indonesia adaLah salah satuperusahaan CVRumah pemegang warataba minimarket Toko Indomaret hak salahsatujaringan Tawakat-2 Tomang adatahsatahsatu Indomaret Jakarta.Indomaret adalahnama(brand) toko jaringanIndomaret di yangtertetakdi jaLan TawakaL yangdipakaiuntukiaringanminimarket (grocery store) Vl no.22Tomang JakartaBarat.Toko ini mulai berdiri yangdiketota yang oleh PTlndonarco Prismatama teLah tahun 2005dan masihberoperasi denganomsetyang padatahun1988. muLai membuka pertamanya toko saat ini dimanadiakhirtahun cukup tinggi sampai 2007 salesper day (peniualanharian) dari toko ini Visi IndomaretadatahMenjadi Aset Nasionaldalam telah mencapai 9-10jt per hari dan terus meningkat. bentuk jaringan ritel Waralabayang unggul dalam Kami5angat optimistoko Indomaret Tawakal-2 Tomang persaingan global.Visiinj berusaha diwujudkan dengan mempunyaj prospek yangsangat bagus, apatagi didukung cara menerapkanmoto Mudah dan Hemat datam dengan proses kreatif dan inovasi yang terus petaksanaan bisnisnya, Sejak tahun '1997Indomaret dikembangkan PT tanpa henti oleh tim manajemen mulai diwaratabakan, artinyasetiaporangbisatertibat Indomarco Prismatama.Keyakinan kami tersebut dan mendapatkeuntlngan dari bisnis Indomaretdi didasarkan pada: Indonesia. seturuh kampus a. Lokasitoko yang tertetak dibeLakang pemukiman Trisakti Grogot berada daerah dan di cv Rumah Bisnjs Indonesia sebagai satah satu padat. HasjLsurvey mempertihatkan daerah perusahaan yang bergerakdi bidangmanajemen dan diisi oleh bangunan kosdisekitar toko tersebut pengetotaan franchisemetihat petuangdan potensi yang merupakan kosanmahasiswa salah satu hak kedepan dari bjsnjsretait Indomaret dan membeti potensi pasar yangmenjanjikan. yang warataba dari satahsatu jaringantoko indomaret jalan yang cukup lebar dan kemudahan Akses b. tertetak di jatan TawakatVl no 22 TomangJakarta lokasi tokountukdijangkau. Barat, Untuk membukapetuangkepada masyarakat c. Sistem petayanan toko yang mengutamakan yangtertarik memitikibisnisserupa, saat ini Indonesia keramahan kecepatan dan transaksi kasir. di sedangmetuncurkan Unjt CV RumahBisnisIndonesia d. Kenaikan omset bertahapdan kontinu sejak yangmerupakan pota Penyertaan Indomaret TawakaL-2 padatahun2005. mulaidibuka menguntungkan. kemitraan bagihasilyangsating

PROSPEKTUS Unit Penyertaan Modal INDOMARET Tawakal-2

TOT,{ANG INDOMARET TAWAML.2 ProfildanProspek Bisnis

DeponndomaretTowokoL I 2 Foto:TomDok

Foto: Tonqk dolon ketiko memosukitoko lndomatet Tawakal-2.

f. otomatis rekening ke l{enerima taporankeuangan dan perkembangan tokosetiaD bulan.penyertaan. Unit Penyertaan Indomaret TawakaF2 Tomangadahh bentuk penyertaanmodalpihak investor yaitu Bisnis Indonesia ke datamUnit Usaha Rumah CV toko Indomaret TawakaF2Tomang. }rang hubungi: Untukpeme5anan silahkan CVRU'TAH EISNIS INDONESIA " 0815. t. bahkan mungkin tebihcepat.i\anaiemen terbukadan transparan.Xeunlmedn llnit Penvertoonhdofi atet Towokal-2: a. Bagi hasit tergantung dari keuntungan bersih toko IndomaretTawakat-2setiap butannyaatau bersifat tidak tetap (non fixed) dan ditransfer yangditunjukinvestor.pensiundjni atau solusiatternatif kebebasan finansiat. produkatau usahayang n .0000.9443' ROSA NAINGGOLAN com roslmvbiz@vahoo.652. 5 d. 5. DoRlrtAN PURBA' 0813. semuapengembangan IndomaretTawakaF2 meniadi mengatasnamalan ini.5 tahun. odolohoreo Foto: Lingkungon sekitdrIndondret Tawakol-2 perumdnn dan kost mdhasisv. Nitai investasi yang terjangkau yaitu hanya Rp (tima juta rupiah) per satu unit 5. rupiah)per lenbar.652-51' dormanpoovahoo.000. l.4602. Foto: TonDokddlomtoko lndomaretTowokol-2.com Foto:Tomnk kosi lndonarct Tdwokdl-2. bagiandari Unit Penyertaan Dapat dijadikan sebagaisumber pendapatan tambahan.z PENYERTMN UNIT lndomaret Tawakat-2 pota Eisnis lndonesia menawarkan kemitraan CVRumah yang saling menguntungkan datam bentuk Unit Penyertaan. tua atau muda dan dari manasaja.to. Unit Penyertaan berlakuSelama tahun dan dapatdiperpanjang. Dapat memitiki tebih dari satu unit penyertaan dan menerima sertifikat sebagai bukti keDemitikan. Tidak pertu repot memikirkanoperasional pengemDangan maupun usana. Dapatdimitikioteh siapasaia. c. b.000. toko K . Unit Penyertaan dlkeluarkan dalam bentuk sertifikat dentan nilai Rp (Umajut. Prryeksi tingkat pengembalianinvestasi (ROl) yang cukup cepat yaitu 3-3. Pembagian Hasit Bagi diperoteh keuntungan dari bersih (net income) yang dihasitkansetiap butan. .000.Hoposal Wzon lkit lbdal lntunaretTowakal.

Agustus.796.I TAHUN 3. dttinya sdngat penjuolanhdridn telah berkisorontoro M1 juta (Penjuolan hotidn).TODAL DATAA. 2. Angko lncone adalohtidok tetop (nonlixed).000 KETERANGAN per TotalOmset buLan Rata-rata Om5et han oer per tempatdanteras) PenchasiLan Lain-tajn bulan(darimenyewakan Harea Pokok PembeLian bulan Der per Biava operasionaL penyusutan butan dan 300.188.2 INVESTASI TOTAL UNITPENYERTMN TOTAL JUMLAH NILAIUNITPENYERTAAN NO 700.000. Dimano bulanWngdiombil adalahdngkdomsetnormal.783. Attgka onset Wng diambil adolahroto-rato dori hosilpeniudlontoko lndonaret Towokal-2 bulan Nwenber danDesenbet2U7.354.000 2. Sonpaidengon 2008onsko l.25% 27. bulan omsetyangtin$i.000 140 5.000.4ei .180.06% 44 c o e per INCOME butan = (a+c)-(d+e) MANAGEMENT & SUPERVISI oer butan2.T BULAN BALIK BALIK A.000.738 2.IODAL DALAA.oDosdl Penvettaan odal lndomotetTowkol-2 lJnit l PROSPEKTUS INDOIAARET TAWAKAL.000 404-700 15.000 30.70 catoton: di 1. dengan mengesompingkan dengon per terpengpruh ongkasales cld.000 255.000 16.P.000 10.000.300 112.{NET lNCOitE 140UNIT / PENYERTMN) %BAGIHASILPERBULAN TAHUN %BAGIHASILPER A.5% FEE RBI NETINCOI Derbutan E peT BAGI HAsILPER UNITPENYERTMN bulan .

Pelunasan dilakukan tanggal Agustus 2004. Kirimkan Formulir yangtelahditandatangani asli EISNIS INDONESIA CV RUIi. Formulir b. 8 Bintaro Sekto.2 TOMANG pemesanan yangterlampir UNTA formulir IT-2sepedi dalam "FormPemesanan file 1. 6. Isi dan lengkapi UNTA rr-2" jumlahUNTA yang pembayaran 10qomelalui setoran atautransfer sesuai 2. pembayaran muka uang danformulir telahkamiterima. s€rtifikat akandikeluarkan yangditunjuk yangtelahditandatangani kamikirimkan alamat ke oleh terima. 5 Jakarta Selatan persyaratan padatanggal Agustus 2008 setelah knmi 25 seluruh dokumen 5.Pembagian 8.(UNTA) ProsedurPembelian UNIT PENYERTAAN INDOMARET TAWAKAL.com 46029443 or 0815 Rosa Prapotal .com : or 081355265251 Nainggolan: rosa_mybiz@yahoo. UNTA akandjanggap terjualapabila pembayaran palinglambat 15 dikirimkan ke 7. Pembeli UNTA IT-2 akanmulaimenerima bagi hasildari penjualan Oktoberdan hasil akan dilakukan setiap tiga bulan sekali. Lakukan uangmukasebesar ingindimilikj ke: BANKMANDIRISUDIRMAN A/C 102-00-04330r5-2 a/n RosaAsnata SabrinaM 3. Penawaran Agustus 2008. Buktitransfer CVRumah Bisnis Indonesia. bulans€ptember 2008. padabulanDesember setiap November 2008akanditerima 2008antaratanggal10-15dan selanjutnya tiga bulanberikutnya.Prasedur Pqbeljan UNTA IT -2 . tanggal15 UNTAIT-2 akan ditutupjika stok unit sudahhabisatau selambat-lambatnya 9.IAH Jalan PuyuhTimur Blok EH4no. 10. S€rtifikat kontrak dan akan pihak pembeli. KTP Passoort / c. artinyabagi hasil bulan S€ptember. Informasi lebihlanjutsilahkan hubungi Dorman Purba dorman-Jp@yahoo. Faxdokumen-dokumen berikut inii yangtelahdiisidanditandatangani a. Buktis€toran/ transfer fax UP: Nainggolan ke nomor : 021-52908473 Rosa (sebelum mem-fax mohon hubungi Rosa terlebih dahulu 021-71217885) ke: 4.

OOO.OOO.TESANAN PENYERTMN: UNIT JUMLAH UNTA TOTAL RUPIAH : : Rp X Rp5.IA ATAIIIAT RUA.IA BANK CABANG NOREKENING ATAS {A NA POs: KODE LAHIR: TGL/BLN/THN UNIT NA}.- yang pada benar danlengkap.iA YANG INGIN TERCANTUM PADA SERTIFIKAT PENYERTMN: PEI. diisikan formutir adaLah ini Dengan sayamenyatakan ini bahwa semua informasi yangbertaku padaUnitPenyertaan Indomaret Tawakal'2 Tomang belsedia mengikuti aturandanketentuan SyaGt ketentuan dan bertaku Tanda Tangan: Nama Jelas TanggaL: : Proposl .Fontlir Penesd"anUNTAn-2 .A.\AIL REKENING BANK: NAA.iBELI: NOKTP/PASSPORT LENGKAP NAII.iAT E.FORA^ULIR PEMESANAN TOMANG INDOMARET TAWAKAL-2 UNITPENYERTMN (Mohon dengan diisi hurufcetak) DATA PE}.IAH KOTA TEAAPAT LAHIR TELEPON RUMAH HANDPHONE ATAA.

. Tawakat no 22Tomang Vl Jakarta Tawakat-2 Tomang I Pemegang waraLaba hak Indomaret Pihak merupakan tetap Indomaret Tawakat-2 manajemen dan datam menjalankan operasionaL Pihak tidak memitiki ll kewenangan apapun yang dari Pihakll demi untuk masukan'masukan konstruktif dipegang otehPihakl... dibidang usaha riteL......000....... kemaiuan (tima bentuksertifikatbernitaiRp.. Posal4 dimutai datamSertifikatunit Penyertaan........5...tan99a1............... Akantetapi PihakI terbukadengan toko. Pihak tetahpuLa ll berlaku Indomaret di ) unit UP: dengan Sertifikat .........000.........{EAN datam BlSNlS Pihak| (Pertama)............*".. lT'2 be aku seLama (Lima) 5 tahunsepertiyangtercantum a......... CV RUMAH jabatannya Direktur PURBA sebagai hat AN Sektor Tangerang.... sesuai tanggal jni kesepakatan Pihakl.dengan b.... Pihakll harusmemberikan tertebihdahutu kepada dengan dapatdipindah-tangankan jetas dari namapemilikyangingindicantumkan lT-2 besertarekening didatamSertifikatUNTA secaratengkap dan perubahan rekening bankharusdalambentuksuratresmidari Pihakll yangdituiukanke setiappermintaan banknya....bertempattinggaL d]. otehdanantara: beratamat JalanPuyuhBlok EH4No 8 Bintaro dj BISNIS INDONESIA...... PeiMjian Pmbelin UMA IT'2 .... O.... berkedudukan Tangerang... no.. lT-2 kemudian dibuktjkan dan dengan atas namaPihakll atau atasnamaoranglain yangtetah disetujuioteh Pihakll dan lT-2 diterbitkan SertifikatUNTA pemberitahuan identitas Pihakl..... di 1.... SeteLah yangakandiatur pengutamaan ketentuan Pemegang UNTA lT'2 dengan untukmemperpanjang haknya sebagai penerbitan Sertifikat UNTA baru...... Pihak l........ ll...................pekerjaan..2 pada dibuatdandjtandatangani ini disebut'Perjanjian') Perjanjian Pembetian Penyertaan (selanjutnya Unit hari.. Pihakll akanmemperoleh dari masabertaku Unit Penyertaan berahir.PERJANJIAN PEiTBELIAN PENYERTMN UNIT TOMANG NDOIIARET TAWAML.........uur*un daLam sepakat untukmembeti sebanyak..... bertindakuntuk dan atas namaCV RUMAH Utama........00 juta rupiah)setiapunitnyadan hanya ^jr-........ 5 daLam ini diwakitiolehDORi PARDAI... UNTA padaSuratPerjaniian rni....... disebut sebagai Pihak SeLanjutnya Perianjian perjanjian Pihakldan Pjhakll telah sating dan menetapkan setujudan sepakat untukmembuat ini DaLam sebagai berikut: syarat-syarat ketentuan-ketentuan dan dengan Posol1 sebagai lT"2atauUNTA UP lT-2)adalahbentuk TAWAKAL-2 ANG(setanjutnya TOI disebut unit Penyertaan TNDOMARET 2 di penyertaan Tawakat yangberkedudukan Jatan Pihaklyaitu toko Indomafet modalPihakll ke datamunit usaha yangbergerak Barat...........( UP Tawakat-z Tomang............ pemegang fiP/Pasporno...........selanjutnya disebutsebagai INDONESIA 2.....

rekening banksesuai dengan P:9s!!2 pihakll. maka tangsung diakumutasi ba.Pasol 5 berikut: Pihak mendapatkan sebagai ll hak Dengan memitiki UNTA lT-2. persetisihan di untuk menyetesaikan hari. disebutkan PihakI CV RumahBisnisIndonesia. setiapbutannya toko Indomaret dari jetasbahwa profesional. dalamsuatuPerjaniian Pasol12 dari padanya. Setiap masa berLaku UNTA seperti lT-2 da(am Tawakat-2 Tomang seLama pemasukan kedalam total hasitoperasionaL.makauntuksetiap unitnya yangdihasilkan TokoIndomaret (netincome) pembagjan HasiL bulanan oLeh t. Pihak ll Pardamean Purba Dorman Direktur Utama Nama: PetanjiM Penbelian UNTAIr 2 . akan tetapi harustetap dipenuhiatau Perjanjian tidak akan berakhirjjka satahsatu pihak meninggat ini dunia. darj meninggat mendapatkan haknya otehahtiwarismasing-masing yang 11 Posol yangtidak atau beLum dan ini. makaParaPihaksepakat tidak dapatdicapaidalamwaktu 30 (tigaputuh) pengadiLan negeri Tangerang. resiko kerlgian. tanggal ke aLamat 10 domisiti Laporan Keuangan setiap butannya dikirirmkan dan diatas Pihak akanmendapat ll Posol10 dunia. wataupun sudah dikeLola secara PasalI pembagian hasilusaha dikreditke sisa setiaptiga butan(antara tanggal10'15)dan tangsung Pihakll akanmendapat permintaan tertutisPihak ll. akandjseLesaikan secara dengan Perianiian atau bagian ini Datam tejadi persetisihan hat sehubungan penyeLesaian secara musyawarah untukmufakattersebut ApabiLa musyawarah untukmufakatotehkeduabetahPihak. padahari dan tanggaL sebagaimana ini di Demikian Perjanjjan dibuatdi Jakarta atasmateraidan daLam padabagian awatPerjanjian ini. Hal-hat cukupdiatur datamPerjanjian para Pihakakanmenyatakan menetapkannya tambahan. tetap memiLiki setiapusaha apapun. Banten.saha dari keuntungan bersih Menerima Sisa produk penambahan yangtercantum Sertifikat.udi pabriktersebut. seturuh atauusaha POSOT / 6 dari keuntungan bersih tlsahasepertiyangdisebutkan da(amPasaL tergantung Jumlahuangpembagian HasiL Sisa Pihak memahami ll dengan Tawakal-2 Tomang ataubersifat tidaktetap (non-fixed). rangkap dua.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful