P. 1
Contoh Kontrak Sub Kon

Contoh Kontrak Sub Kon

5.0

|Views: 10,718|Likes:
Published by Adhi Satya

More info:

Published by: Adhi Satya on Dec 08, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

11/27/2013

pdf

text

original

SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBORONGAN

Nomor : ... Tanggal : ...

PEKERJAAN ...

PROYEK ...

Antara

PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk DIVISI KONSTRUKSI I

Dengan

PT. …

.. harga-harga. bahan dan peralatan. Bahwa PIHAK PERTAMA telah menerima perjanjian kontrak pekerjaan (selanjutnya disebut “KONTRAK INDUK”) dengan nomor : … dari PT. MKn. 2. SH. Bahwa PIHAK KEDUA akan mendukung. Bahwa PIHAK KEDUA telah mengajukan kepada PIHAK PERTAMA harga Pekerjaan … dengan Surat Penawaran tanggal… pada Proyek …. tanggal . Bahwa PARA PIHAK telah melakukan negosiasi dan klarifikasi berdasarkan Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi akhir pada tanggal …. … (selanjutnya disebut “PEMBERI TUGAS”) untuk Proyek … dan PIHAK PERTAMA menerima dan mematuhi segala ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Pasal-pasal Perjanjian tersebut. kata-kata dan ekspresi berikut ini harus mempunyai arti seperti yang dimaksud sebagai berikut : 1. bulan .. 3. 5.Pekerjaan … PT.. KONTRAK berarti Surat Perjanjian tertulis yang sah antara PEMBERI TUGAS dan Kontraktor. memenuhi syarat-syarat. untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA. …. 2. yang menetapkan kewajiban dari PARA PIHAK menurut kontrak termasuk tidak terbatas pada administrasi kontrak. penyediaan gambar. tenaga kerja.65 A – B Jakarta 12160. DOKUMEN KONTRAK berarti keseluruhan Kontrak yang mengikat PEMBERI TUGAS dan Kontraktor terdiri atas pernyataan perjanjian.. gambar-gambar Subkon PM Proc Adkon Keu 1 dari 12 .. … : Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut PARA PIHAK terlebih dahulu menyatakan dan sepakat untuk hal-hal sebagai berikut: 1. dan ketentuan serta spesifikasi yang termaktub di dalam KONTRAK INDUK antara PIHAK PERTAMA dan PEMBERI TUGAS..).... 02 tanggal 1 Juli 2011 yang dibuat dihadapan notaris Siti Holilah Jayadi. kami yang bertanda tangan di bawah ini: Ir. 4. (. dan dasar pembayaran serta penentuan jumlah nilai kontrak. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas. PARA PIHAK sepakat untuk menandatangani Sub Kontrak ini dengan ketentuan dan syarat-syarat yang diatur lebih lanjut dalam pasal-pasal berikut ini: PASAL 1 KETENTUAN UMUM Kecuali ditentukan lain dalam surat perjanjian ini.. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas dan karenanya berdasarkan Surat Kuasa No. DJOKO PRABOWO : Selaku Kepala Divisi Konstruksi I PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang berkedudukan di Jl. Bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud untuk melaksanakan Pekerjaan … dan mensub-kontrakkan Pekerjaan tersebut kepada PIHAK KEDUA. kuantitas dan pembayaran.. yang berkedudukan di …. tahun .. untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.. Nomor : … Tanggal : … Pada hari ini .. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas dan karenanya berdasarkan Surat Kuasa Nomor … tanggal … yang dibuat dihadapan notaries ….Tbk.. – . … Proyek … SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBORONGAN PROYEK . Iskandarsyah Raya No. Selaku Direktur PT.. – . mematuhi dan memenuhi KEBIJAKAN MUTU dan KEBIJAKAN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA LINGKUNGAN PT ADHI KARYA (Persero). PIHAK KEDUA akan mematuhi. pelaksanaan dan jaminan pekerjaan. 6.

PRESTASI PEKERJAAN adalah pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan di lapangan dan telah disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TUGAS. termasuk PPN dan Pph. 16. 12. 14.00. PPN berarti Pajak Pertambahan Nilai sesuai dengan Peraturan Perpajakan sebesar 10% dari Harga Fisik. Ruang Lingkup Pekerjaan Sub Kontrak.Pekerjaan … PT. memeriksa dan mengarahkan PIHAK KEDUA dalam pelaksanaan pekerjaan. dan tidak dapat dielakkan dalam rangka penyelesaian pekerjaan dapat disetujui oleh PIHAK PERTAMA. yang berisi Hak dan Kewajiban PARA PIHAK. 7. PASAL 2 MAKSUD DAN TUJUAN PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima penunjukan tersebut dan bertanggung jawab untuk melaksanakan Pekerjaan Tanah pada Proyek … sampai selesai serta diterima dengan baik oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TUGAS. Daftar Peralatan. 13. Struktur Organisasi. 8. … Proyek … 3. 10.00 atau 00. termasuk hari minggu. standar. 9. SUB KONTRAK berarti Perjanjian tertulis yang sah antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. 6. dan Daftar Kuantitas dan Harga termasuk setiap perjanjian tambahan atau lembaran tambahan yang dianggap perlu. HARI berarti hari kalender sesuai dengan kalender Greogoria. Ketentuan-ketentuan Umum antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA. 5. Ketentuan-ketentuan Teknis antara PEMBERI TUGAS dan PIHAK PERTAMA. 15. batas-batas dan syarat-syarat sesuai terhadap penampilan termasuk setiap perjanjian tambahan atau lembaran tambahan yang dianggap perlu. 4. KEPALA PROYEK / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA berarti wakil resmi PIHAK PERTAMA di lapangan yang berkewenangan penuh mengawasi. dan administrasi teknik serta untuk menyelenggarakan tugas-tugas yang ditetapkan. PEMBERI TUGAS berarti orang yang ditunjuk sebagai yang mewakili dan diberi wewenang oleh Pemberi Tugas yang bertindak dalam ruang lingkup tugas-tugas tertentu dan dalam wewenang yang diberikan kepadanya oleh Pemberi Tugas. persyaratan-persyaratan. 11. harga satuan dan jumlah harga yang merupakan bagian dari Sub Kontrak. DOKUMEN SUB KONTRAK berarti keseluruhan Sub Kontrak yang mengikat PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dan terdiri atas pernyataan perjanjian. PEKERJAAN TAMBAH KURANG adalah suatu pekerjaan karena kondisi lapangan dan pelaksanaan pekerjaan yang tidak diperhitungkan (tak terduga) akan terjadi. BERITA ACARA SERAH TERIMA PERTAMA adalah Berita Acara yang dibuat dan ditandatangani bersama PARA PIHAK setelah disetujui oleh PEMBERI TUGAS yang menyatakan bahwa prestasi pekerjaan dilapangan telah selesai 100% dan dengan demikian pekerjaan dapat diserahterimakan untuk yang pertama. KONSULTAN PENGAWAS berarti suatu tim penasehat atau badan pengawas yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas dengan tugas dan wewenang di bidang pengawasan teknik pelaksanaan pekerjaan. yang berawal dan berakhir pada tengah malam pukul 24. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN berarti jumlah hari atau minggu yang ditetapkan di dalam Dokumen Sub Kontrak untuk penyelesaian pada setiap jenis pekerjaan dan pekerjaan secara keseluruhan terhitung setelah diterbitkannya Surat Perintah Pelaksanaan Pekerjaan oleh PIHAK PERTAMA. (merupakan uraian secara visual) dan spesifikasi-spesifikasi (merupakan uraian dalam bentuk katakata) dari pekerjaan yang harus dilaksanakan dan material dan hal lain yang harus dilengkapi dan kualitas. hari besar dan hari libur. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan. HARGA SUB KONTRAK berarti harga sesuai dengan Sub Kontrak ini. Subkon PM Proc Adkon Keu 2 dari 12 . DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA berarti daftar kuantitas dan harga yang telah diisi lengkap dengan volume. BERITA ACARA KEDUA adalah Berita Acara yang dibuat dan ditandatangani bersama PARA PIHAK setelah disetujui oleh PEMBERI TUGAS yang menyatakan bahwa prestasi pekerjaan dilapangan telah selesai 100% dan telah melalui masa pemeliharaan dengan demikian pekerjaan dapat diserah terimakan untuk yang kedua.

2.Pekerjaan … PT.(lingkup pekerjaan sub kon) 2... Hal – hal yang belum tercantum dalam kontrak mengacu pada Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi. dalam hal ini PIHAK PERTAMA hanya sebatas surat pengantar (keterangan).. 2.. Gambar dan Spesifikasi Teknis. Semua perijinan yang termasuk pada lingkup pekerjaan PIHAK KEDUA. Harga Sub Kontrak Pekerjaan diperhitungkan berdasarkan . Besarnya Harga Sub Kontrak Pekerjaan sebagaimana tersebut dalam perjanjian ini adalah sebesar Rp . . PASAL 5 HARGA SATUAN PEKERJAAN 1. PIHAK KEDUA mengikatkan diri kepada PIHAK PERTAMA untuk pelaksanaan pekerjaan dengan ketentuan dan spesifikasi teknis yang sama seperti PIHAK PERTAMA terikat kepada PEMBERI TUGAS untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut dalam Sub Kontrak.. petunjuk dan peringatan baik tertulis maupun lisan yang selanjutnya menjadi instruksi tertulis yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA untuk mencapai maksud dan tujuan yang berlaku. (terbilang : “. pertanyaan tersebut akan diajukan kepada PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA dan keputusan dari PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA merupakan keputusan terakhir dan mengikat PARA PIHAK. (. PASAL 4 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN 1..” ) termasuk PPN 10% dan PPh 3%.. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas : a. hanya dapat dilakukan setelah mendapat instruksi atau persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA dan untuk dijadikan bahan perhitungan pekerjaan tambah kurang sesuai ketentuan yang diatur dalam pasal pekerjaan tambah kurang.. Pekerjaan tersebut dalam pasal 3 perjanjian ini harus dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang berlaku dan merupakan bagian tidak terpisahkan dari Sub Kontrak ini. … Proyek … PASAL 3 LINGKUP PEKERJAAN PIHAK PERTAMA memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima tugas tersebut untuk melaksanakan pekerjaan yang meliputi : 1.. c) Penjelasan. dengan perincian sebagai berikut : Subkon PM Proc Adkon Keu 3 dari 12 . Apabila timbul pertanyaan mengenai penafsiran gambar atau spesifikasi.). dan tersurat dalam: a) Surat Perjanjian ini dengan segala perubahannya dan Addendumnya (jika ada).. d) Perubahan pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan gambar/lampiran kontrak. b) Semua ketentuan dan syarat-syarat mengenai administrasi. teknik pelaksanaan pekerjaan dan keselamatan kerja yang tercantum dalam peraturan / perundangan yang berlaku. 3. 3.

gudang kerja dan kebersihan lingkungan (K3) . (.. e. Segala bentuk pajak yang berlaku sesuai ketentuan dan retribusi lainnya. Air kerja PASAL 6 ESKALASI / PENYESUAIAN HARGA PIHAK KEDUA tidak dapat mengajukan tuntutan / klaim atas kenaikan harga selama masa pelaksanaan pekerjaan kepada PIHAK PERTAMA kecuali ada kebijaksanaan resmi mengenai eskalasi/penyesuaian harga dari pemerintah. Total Waktu pelaksanaan (Construction Period) adalah . terhitung sejak tanggal . Keuntungan untuk PIHAK KEDUA b... biaya koordinasi perjalanan sampai dengan masuk lingkungan proyek. 3. maka akan diterbitkan Berita Acara Serah Terima Kedua (FHO). Apabila masa pemeliharaan ini telah dilaksanakan dengan baik oleh PIHAK KEDUA serta diterima dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan KONSULTAN / PEMBERI TUGAS.) hari kalender terhitung sejak tanggal Berita Acara Serah Terima Pertama (PHO). c. (......Pekerjaan … PT. Subkon PM Proc Adkon Keu 4 dari 12 .. Barak kerja. Volume tidak mengikat - Didalam harga pekerjaan tersebut dalam ayat 2 pasal ini. Dalam hal ini adanya perbaikan-perbaikan melebihi waktu yang telah ditetapkan dalam pasal ini maka masa pemeliharaan dihitung sampai dengan selesainya perbaikan dan semua biaya yang timbul menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA PASAL 8 UANG MUKA Untuk melaksanakan pekerjaan ini PIHAK KEDUA tidak memperoleh pembayaran uang muka dari PIHAK PERTAMA. Segala bentuk biaya-biaya yang timbul akibat pekerjaan ini termasuk biaya keamanan. PASAL 7 WAKTU PELAKSANAAN 1. SATUAN Rp JUMLAH Rp Jumlah PPn 10% - TOTAL Nb.. d. Asuransi Jamsostek senilai Rp.) hari kalender untuk seluruh rangkaian pekerjaan tanah. … Proyek … NO 1 2 3 4 URAIAN SAT VOLUME H.. 2. f. … (terbilang : … rupiah) sesuai dengan perhitungan terlampir. Termasuk : a. Masa Pemeliharaan atas hasil pekerjaan ditentukan selama .

f. (Terbilang : “.. PIHAK PERTAMA akan mengembalikan Jaminan Pelaksanaan sebagaimana dimaksud ayat (2) kepada PIHAK KEDUA dalam jangka waktu selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah Berita Acara Serah Terima Pertama ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA 2. atau berupa Surety Bond yang diterbitkan oleh Lembaga Asuransi yang telah disetujui oleh Pihak Pertama. 3. Biaya untuk mendapatkan Jaminan Pelaksanaan sebagaimana dimaksud ayat (1) Pasal ini ditanggung PIHAK KEDUA.. h. Surat Pernyataan kesanggupan pemotongan Jamsostek.. serta dapat diperpanjang/ditambah masa berlakunya apabila diperlukan. Pada setiap Berita Acara Kemajuan Prestasi Pekerjaan dan Berita Acara Pembayaran sudah harus memperhitungkan: a. b. Copy Jaminan Pelaksanaan yang masih berlaku. Jumlah nilai pembayaran terdahulu. Faktur Pajak Asli. (diatur cara pembayaran kepada pihak kedua) 2. e.Pekerjaan … PT. Biaya penerbitan SKBDN (Provisi) menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA. c. PIHAK KEDUA selambat . 7. Subkon PM Proc Adkon Keu 5 dari 12 . … Proyek … PASAL 9 JAMINAN-JAMINAN 1. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan dan Berita Acara Pembayaran ditanda tangan Project Manager dalam rangkap 4 (empat) d. Jaminan Pelaksanaan dari PIHAK KEDUA dapat berupa Bank Garansi yang diterbitkan oleh bank yang terdaftar di Bank Indonesia. SKBDN dibuka melalui Bank penerus PIHAK KEDUA dengan Nomor Rekening : Bank : .... g. Pembayaran pemotongan pengeluaran safety (jika ada). Pembayaran akan dilakukan berdasarkan prestasi dengan mengajukan perhitungan prestasi yang tercapai di lapangan dan dinyatakan dalam Berita Acara Prestasi Pekerjaan. Copy SPT Masa PPN pembayaran sebelumnya. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan terhitung sejak tanggal ditandatangi kontrak ini oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sampai dengan ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 Kontrak ini oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ditambah 30 (tiga puluh) hari kalender. Invoice / kuitansi yang ditanda tangani PIHAK KEDUA/ Penanda tangan surat Perjanjian ini dalam rangkap 4 (empat). 3. 4.lambatnya pada saat ditandatanganinya kontrak. Pembayaran oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dilakukan melalui pencairan oleh PIHAK KEDUA atas SKBDN yang telah diterbitkan oleh PIHAK PERTAMA. Laporan Kemajuan Prestasi Pekerjaan ditanda tangan Project Manager dalam rangkap 4 (empat).. harus menyerahkan surat Jaminan Pelaksanaan Asli sebesar 5% (lima perseratus) dari seluruh harga perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (2) perjanjian ini yang nilainya sebesar Rp. . PIHAK PERTAMA akan membayar PPN kepada PIHAK KEDUA apabila PIHAK KEDUA telah menyerahkan copy SPT berikut tanda terima laporan SPT dari KPP.. Rupiah). Copy kontrak atau Addedum (bila ada). Setiap permintaan pembayaran harus disertai dengan kelengkapan adminitrasi sebagai berikut : Untuk Tagihan Reguler : a. 6. Rekening Nomor : . Setiap pembayaran kepada PIHAK KEDUA akan dipotong pengeluaran-pengeluaran yang disetujui dibebankan kepada PIHAK KEDUA (jika ada) yang dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA. PASAL 10 CARA PEMBAYARAN Pembayaran Harga Sub Kontrak tersebut dalam Pasal Perjanjian ini dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan cara sebagai berikut: 1. b. 8. 5.. .... Atas Nama : ..

gudang / tempat menyimpan persediaan BBM. Pemimpin Pelaksana / Tenaga Ahli / Tenaga yang tercantum dalam struktur organisasi tersebut tidak memenuhi persyaratan sebagaimana yang diharapkan. 3. 11. Komunikasi antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA digunakan melalui surat menyurat dan jika dalam 7 (tujuh) hari kalender sejak surat disampaikan tidak ada jawaban Surat tersebut dianggap disetujui. Pemimpin Pelaksana haruslah seorang ahli teknik yang cakap sesuai dengan bidang serta pengalaman dan berpendidikan cukup serta disetujui PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA. maka PIHAK PERTAMA memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA. spare part dan lain-lainnya. Apabila menurut pertimbangan PIHAK PERTAMA. termasuk di dalamnya jadual kebutuhan alat. PIHAK KEDUA wajib menyampaikan pemberitahuan secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA berkaitan dengan pengeluaran alat dari lapangan. Dalam waktu 1 x 24 jam setelah menerima penolakan tersebut PIHAK KEDUA harus segera mengganti alat tersebut dengan yang lain dan memenuhi persyaratan. 6. Penyimpangan-penyimpangan atau perubahan-perubahan berupa penambahan atau pengurangan pekerjaan dianggap sah sesudah ada perintah tertulis dari PIHAK PERTAMA di lapangan yaitu KEPALA PROYEK dengan menyebutkan jenis dan perincian pekerjaan secara jelas dan dituangkan dalam amandemen. PIHAK KEDUA wajib menyampaikan pemberitahuan kepada pihak-pihak yang berwenang dan memperoleh segala lisensi dan ijin yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan serta membayar segala biayanya sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Adanya pekerjaan tambah kurang tidak dapat dipakai sebagai alasan untuk mengubah waktu penyelesaian pekerjaan kecuali apabila PIHAK PERTAMA menyetujui bahwa pekerjaan tambah tersebut diperlukan tambahan waktu pelaksanaan. 7. dan PIHAK KEDUA harus. 8. olie. PASAL 12 PELAKSANAAN PEKERJAAN 1. 5. PIHAK KEDUA wajib menyediakan fasilitas lapangan sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan yang meliputi barak kerja. 2. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan Jadwal Rencana Kerja sesuai dengan Jangka Waktu yang telah disepakati oleh PARA PIHAK. maka PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK akan memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA. 10. Kemajuan pekerjaan akan dievaluasi oleh PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK minimum setiap 2 (dua) minggu. 4. 9. PIHAK KEDUA wajib memberikan jadual waktu terinci dan rencana kerja yang sudah termasuk urutan / tahapan pekerjaan. 12.Pekerjaan … PT. alat yang digunakan PIHAK KEDUA tidak layak dan tidak memenuhi persyaratan sebagaimana yang diharapkan / rusak. memberikan dan memutuskan segala petunjuk dari PIHAK PERTAMA. material dan tenaga. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk menyerahkan atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh Pekerjaan Subkontraktor kepada Pihak Ketiga tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan struktur organisasi lengkap yang akan ditugaskan di lapangan kepada PIHAK PERTAMA dan ditempat pekerjaan harus selalu ada wakil dari PIHAK KEDUA yang ditunjuk sebagai Pemimpin Pelaksana / Tenaga Ahli yang mempunyai wewenang atau kuasa penuh untuk mewakili PIHAK KEDUA serta dapat menerima. Apabila menurut pertimbangan PIHAK PERTAMA. 2. … Proyek … PASAL 11 PEKERJAAN TAMBAH KURANG 1. jika diperintahkan oleh PIHAK PERTAMA melalui KEPALA PROYEK diwajibkan untuk memobilisasi tambahan peralatan dan personil yang diperlukan untuk Subkon PM Proc Adkon Keu 6 dari 12 . Dalam waktu 2 x 24 jam setelah menerima penolakan tersebut PIHAK KEDUA harus segera menggantikan dengan yang lain yang memenuhi persyaratan. dengan Metode Network Planning.

jenis dan kondisi peralatan. perubahan desain dan lain-lain. PIHAK KEDUA membebaskan PIHAK PERTAMA dari segala resiko akibat tuntutan dari PIHAK KETIGA. KONSULTAN. … Proyek … 13. dan PEMBERI TUGAS. Pengukuran volume pekerjaan berdasarkan data rill di lapangan yang didasarkan gambar dan patok ukur yang dilakukan opname bersama pada saat sebelum dan sesudah pelaksanaan pekerjaan. KONSULTAN. 18. pelindung telinga (jika diperlukan) dan sebagainya. dan PEMBERI TUGAS dan Pekerjanya terhadap tanggung jawab hukum atas setiap kerusakan. Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD). terdiri dari : a) Kuantitas dan macam bahan atau barang yang ada di lapangan (yang belum dipakai). b) Penempatan tenaga kerja untuk setiap macam tugas dan / atau ketrampilan. Buku Laporan tersebut di atas ditandatangani oleh PIHAK KEDUA dan diserahkan minimum setiap 2 (dua) mingguan yaitu periode tanggal 10 dan 25 setiap bulannya untuk diperiksa dan ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA. gugatan hukum. c) Jumlah. kerusakan. sepatu kerja. puntung rokok dan lain sebagainya). PIHAK KEDUA harus memberikan ganti rugi dan tetap melindungi PIHAK PERTAMA. 15.Pekerjaan … PT. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan persiapan yang diperlukan untuk pelaksanaan. d) Jenis dan uraian pekerjaan yang dilaksanakan. PASAL 14 CARA PELAPORAN 1. Memberikan perlindungan keselamatan dan kesehatan kerja bagi semua tenaga kerja dan lingkungan sesuai dengan ketentuan / norma yang berlaku untuk mencapai nihil kecelakaan kerja. bungkus rokok. ongkos-ongkos dan setiap macam pengeluaran lain yang disebabkan atau berkaitan dengan timbulnya persoalan tersebut. Dalam hal ini tidak ada biaya tambahan yang dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA berkenaan dengan mobilisasi tersebut atau hal lainnya. 14. Menjamin kebersihan lokasi kerja dari sampah-sampah sisa pekerjaan dan sampah yang berasal dari luar (pekerja. 17. 16. PIHAK KEDUA wajib memperbaiki kerusakan tersebut atas biaya sendiri hingga diterima baik oleh PIHAK PERTAMA. 3. serta membuang sampah tersebut keluar area proyek atau Tempat Pembuangan Akhir (TPA). yang berupa : 1. dengan memakai dan menggunakan alat-alat keselamatan dan kesehatan kerja lingkungan. e) Catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan pekerjaan. PIHAK KEDUA berkewajiban menyerahkan Laporan Bulanan kepada PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA yang terdiri dari: a) Perhitungan Volume Pekerjaan / Calculation Sheet Subkon PM Proc Adkon Keu 7 dari 12 . 2. Apabila terjadi kerusakan pada pekerjaan tersebut yang diakibatkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA. 4. bungkusan makanan. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan Quality Assurance (QA) System dan Prosedur Keselamatan dan Kesehatan Kerja Lingkungan (K3L) PT Adhi Karya (Persero). 2. seperti: helm. Menjamin terlaksananya usaha pencegahan kecelakaan pada semua tingkatan pekerjaan dan selalu terus berupaya mewujudkan tidak ada kecelakaan kerja. sabuk pengaman (jika diperlukan). PASAL 13 KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA LINGKUNGAN (K3L) PIHAK KEDUA wajib menerapkan Standar Keselamatan dan Kesehatan Kerja Lingkungan (K3L) yang berlaku di lingkungan proyek. menjamin kemajuan pekerjaan telah sesuai dengan keinginan PIHAK PERTAMA. sarung tangan (jika diperlukan).kaca mata las. biaya. kehilangan atau kecelakaan yang timbul termasuk terhadap setiap klaim. Pihak Kedua berkewajiban untuk mempersiapkan dan menyimpan buku laporan harian yang berisi kegiatan harian. plastik makanan. 3. PIHAK KEDUA wajib mencegah terjadinya kerusakan pada pekerjaan yang telah diselesaikan oleh PIHAK PERTAMA atau PIHAK LAIN. kepatuhan pada QA system dan K3L ini tidak membebaskan PARA PIHAK atas tanggung jawabnya sesuai sub kontrak. tuntutan.

tanah longsor. PASAL 16 SANKSI-SANKSI 1. Jika PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran atas Surat perjanjian ini. Atas pemberitahuan PIHAK KEDUA. dan kebakaran. 3. maka kerugian yang timbul sebagai adanya keadaan memaksa (force majeure) tersebut ditanggung oleh masing-masing pihak dan masing-masing pihak tidak dapat menuntu ganti rugi apapun terhadap pihak lainnya. banjir. Apabila sebagai akibat adanya keadaan memaksa (force majeure). Keadaan Memaksa (“Force Majeure”) menurut perjanjian ini adalah keadaan atau peristiwa yang terjadi diluar dugaan. PIHAK KEDUA hanya berhak untuk menerima pembayaran sampai dengan tahap pekerjaan yang telah dikerjakan dan telah diterima dengan baik oleh PIHAK PERTAMA. Jika PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran tersebut dalam pasal 12 ayat 8. huru-hara. yang mengakibatkan terhambatnya pelaksanaan kewajiban salah satu atau PARA PIHAK yang disebabkan oleh karena: a) Bencana alam termasuk akan tetapi tidak terbatas pada gempa bumi. maka PIHAK KEDUA diwajibkan untuk membayarkan kepada PIHAK PERTAMA dengan jumlah Subkon PM Proc Adkon Keu 2. Apabila lewat waktu 7 (tujuh) hari sebagaimana dimaksud ayat 2 Pasal ini terlampaui.Pekerjaan … PT. Keadaan memaksa harus diberitahukan secara tertulis oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak terjadi keadaan / peristiwa tersebut disertai dengan bukti-bukti yang sah dari instansi yang berwenang. Jika dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak pemeberitahuan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA belum/tidak memberikan jawaban. 4. b) Perang. pemberontakan dan epidemi yang secara keseluruhan ada hubungan langsung kepada para pihak. 3. kemampuan dan kekuasaan PARA PIHAK. PIHAK PERTAMA akan melakukan pemeriksaan terlebih dahulu atas pemberitahuan dari PIHAK KEDUA serta akan memberikan tanggapan menyetujui atau menolak secara tertulis keadaan memaksa (force majeure) tersebut dalam jangka waktu paling lambat 7 (tujuh) hari sejak diterimanya surat pemberitahuan tersebut. 7. pemogokan. Jika PIHAK KEDUA gagal dalam menyelesaikan setiap bagian pekerjaan atau keseluruhan Pekerjaan dalam Jangka Waktu sesuai dengan rencana yang telah ada pada Lampiran di surat perjanjian ini. 2. PIHAK KEDUA harus menjamin PIHAK PERTAMA dari semua kerugian yang mengakibatkan PIHAK PERTAMA menjadi bertanggung jawab berdasarkan Kontrak antara PEMBERI TUGAS dan PIHAK PERTAMA akibat pelanggaran PIHAK KEDUA tersebut. 8 dari 12 . tanpa sepengetahuan PIHAK PERTAMA. Setelah terjadinya keadaan Force Majeure sebagai dimaksud ayat 1 dan 2 Pasal ini. maka PIHAK PERTAMA dianggap menyetujui adanya keadaan memaksa (force majeure). 4. maka keadaan memaksa (force majeure) yang terjadi dianggap tidak pernah ada. PEMBERI TUGAS ataupun KONSULTAN PENGAWAS. perjanjian ini diputuskan berdasarkan persetujuan PARA PIHAK. 5. PIHAK PERTAMA tanpa mengurangi tata cara perbaikan atas pelanggaran tersebut dalam ayat 1 dapat memotong kerugian akibat pelanggaran tersebut dari pembayaran tagihan yang menjadi hak PIHAK KEDUA. … Proyek … b) Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang disetujui PIHAK PERTAMA / WAKIL LAPANGAN PIHAK PERTAMA c) Prestasi Pekerjaan yang disetujui PIHAK PERTAMA d) Dokumentasi untuk hal yang dianggap penting oleh PIHAK PERTAMA PASAL 15 KEADAAN MEMAKSA 1. 6. maka PIHAK PERTAMA akan langsung mengambil alih pekerjaan Surat perjanjian ini. sehingga menjadi tidak mungkin untuk dapat memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian ini.

maka PIHAK PERTAMA berhak menolak pekerjaan tersebut dan PIHAK KEDUA wajib memperbaiki atau mengganti pada waktu yang ditentukan oleh PIHAK PERTAMA. kecuali apabila hal ini disebabkan oleh keadaan memaksa atau hal-hal lain yang dapat memenuhi dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA. 2. d) Memberikan keterangan yang tidak benar yang dapat merugikan PIHAK PERTAMA sehubungan dengan pekerjaan ini. b) Setelah 1 (satu) minggu terhitung tanggal berlakunya surat perjanjian ini tidak atau belum mulai melaksanakan kegiatan dalam rangka memenuhi pasal 3. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sebelum masa berlakunya berakhir. Para Pihak sepakat untuk mengesampingkan kalimat kedua dan ketiga Pasal 1266 KUHPerdata yang berlaku di Indonesia sepanjang mengenai diisyaratkannya keputusan Badan Peradilan untuk pengakhiran sesuatu perjanjian. … Proyek … 5. Bila mutu dan kualitas tersebut tidak sesuai. 3. PIHAK PERTAMA berhak memutuskan perjanjian ini secara sepihak dengan pemberitahuan tertulis 7 (tujuh) hari sebelumnya setelah melakukan peringatan / teguran tertulis 3 (tiga) kali berturut-turut dalam hal PIHAK KEDUA: a) Tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu sebagaimana yang dimaksud pada pasal 7 perjanjian ini dan denda keterlambatan sudah mencapai 5% dari nilai surat perjanjian ini secara keseluruhan. PASAL 18 PENUNDAAN PEKERJAAN PIHAK KEDUA berdasarkan perintah tertulis dari PIHAK PERTAMA harus menunda kemajuan pekerjaan atau bagian pekerjaan dalam waktu atau waktu tertentu.1% dari nilai setiap bagian Surat perjanjian ini atau keseluruhan Nilai surat perjanjian ini dan maksimal 5 % dari keseluruhan nilai Surat perjanjian ini PIHAK KEDUA harus menyerahkan Pekerjaan sesuai mutu dan kualitas yang disyaratkan dan telah disepakati. 6. Jika PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran sebagaimana yang tersebut dalam pasal 12 ayat 7 maka biaya demobilisasi dan mobilisasi kembali tidak akan dibayar. PASAL 17 BERAKHIRNYA PERJANJIAN Perjanjian ini dengan sendirinya berakhir setelah PARA PIHAK telah menyelesaikan seluruh kewajibankewajibannya berdasarkan perjanjian/kontrak ini.Pekerjaan … PT. Jika PIHAK KEDUA gagal dalam menyelesaikan setiap bagian pekerjaan atau keseluruahan pekerjaan dalam jangka waktu sesuai dengan rencana yang telah ada pada lapiran Sub Kontrak ini. 8. Dalam hal PIHAK PERTAMA mengakhiri perjanjian ini berdasarkan ketentuan ayat 2 pasal ini maka PIHAK PERTAMA berhak untuk : a) Melakukan pencairan atas semua jaminan yang telah diberikan oleh PIHAK KEDUA. tanpa ada biaya dan waktu tambahan dari PIHAK PERTAMA. 1. e) Bila prestasi pekerjaan telah dilaksanakan antara 0% sampai 50% terlambat 15% dari rencana dan apabila prestasi pekerjaan yang dilaksanakan antara 50% sampai dengan 100% terlambat 10% dari rencana. maka PIHAK PERTAMA akan mengambil alih pekerjaan PIHAK KEDUA dengan biaya ditanggung oleh PIHAK KEDUA. dan dalam cara sedemikian rupa yang dianggap Subkon PM Proc Adkon Keu 9 dari 12 . f) PIHAK KEDUA tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA telah menyerahkan pekerjaan baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain. Menyimpang dari ketentuan ayat 1 pasal ini. 7. Pihak pertama berhak untuk memotong secara langsung terhadap pembayaran yang belum dilaksanakan. c) 7 (tujuh) hari berturut-turut tidak melanjutkan pekerjaan di lapangan yang telah dimulainya. b) Menunjuk pihak lain untuk melaksanakan atau menyelesaikan pekerjaan 4. Jumlah Denda Keterlambatan untuk setiap hari kalender pada penyelesaian setiap bagian Pekerjaan atau keseluruhan surat perjanjian ini adalah: 0. sebagaimana tersebut di ayat 7 di bawah ini.

Asuransi Peralatan terhadap peralatan PIHAK KEDUA yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan. maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui dan menurut Peraturan dan Prosedur Penyelesaian Perselisihan BANI (Badan Arbitrase Nasional) di Jakarta. mesin-mesin atau bahan-bahan yang digunakan sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan berdasarkan perjanjian ini. PASAL 21 PENYELESAIAN PERSELISIHAN 1. maka dalam hal terdapat penafsiran yang berbeda atas suatu ketentuan Kontrak. Perjanjian Kontrak ini akan berlaku dan tunduk pada hukum Republik Indonesia.Pekerjaan … PT. b) Berita Acara Serah Terima Terakhir untuk serah terima kedua pekerjaan selesai 100% dan sudah melalui masa pemeliharaan. PASAL 19 ASURANSI Asuransi yang menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA adalah : 1. Subkon PM Proc Adkon Keu 10 dari 12 . Keselamatan dan Kesehatan Kerja (JAMSOSTEK) menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA melalui asuransi tenaga kerja yang telah diproses oleh PIHAK PERTAMA. KONSULTAN. PASAL 23 HUKUM DAN BAHASA 1. Serah terima pekerjaan dapat dilakukan secara umum dan menyeluruh Pekerjaan dinyatakan telah selesai apabila telah diterima PIHAK PERTAMA. Apabila tidak dapat diselesaikan secara musyawarah. 2. hak cipta dan atau hak-hak lain yang dilindungi yang berkenaan dengan peralatan konstruksi. dan dinyatakan dalam : a) Berita Acara Serah Terima Pertama untuk serah terima pertama pekerjaan selesai 100 %. Dalam hal kontrak dan/ atau Dokumen kontrak ini dibuat dalam versi bahasa Inggris atau bahasa lainnya. yang berlaku adalah Kontrak dan/ atau Dokumen Kontrak yang dibuat dalam bahasa Indonesia. Asuransi Tenaga Kerja meliputi Asuransi Ketenagakerjaan. Keputusan BANI bersifat mengikat dan final 3. maka PARA PIHAK akan menyelesaikan secara musyawarah. … Proyek … perlu oleh PIHAK PERTAMA dan selama jangka waktu penundaan itu PIHAK KEDUA berkewajiban untuk melindungi dan mengamankan pekerjaan secara layak. 3. sepanjang dianggap perlu oleh PIHAK PERTAMA. 2. PASAL 20 PENYERAHAN PEKERJAAN 1. dan PEMBERI TUGAS. 2. Apabila terjadi perbedaan pendapat diantara PARA PIHAK sebagai akibat dari PERJANJIAN ini. 2. Pelaksanaan kontrak ini termasuk tetapi tidak terbatas pada korespondensinya menggunakan bahasa Indonesia. PASAL 22 PERLINDUNGAN ATAS HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL PIHAK KEDUA harus menjaga untuk tidak merugikan dan melindungi PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan untuk menanggung persoalan yang menyangkut pelanggaran terhadap hak-hak paten.

akan diatur kemudian atas dasar permufakatan kedua belah pihak yang akan dituangkan kedalam bentuk surat perjanjian tambahan (Amandemen) yang merupakan kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini.Pekerjaan … PT. PASAL 25 PENUTUP 1. tanda tangan dan stempel asli distribusi untuk Proyek 1 (satu) tanpa bermaterai. Semua pemberitahuan dan atau surat-menyurat antara Kedua Belah Pihak sehubungan dengan perjanjian ini dilakukan secara tertulis dan dianggap telah disampaikan kepada yang bersangkutan bilamana ada tanda terima tertulis. akan diatur dalam perjanjian tambahan (Addendum) dan merupakan perjanjian yang tak terpisahkan dari perjanjian ini. 1 (satu) tanpa bermaterai. dan berakhir setelah kedua belah pihak menyelesaikan kewajiban masing-masing dan dibuat dalam rangkap 4 (empat) dan 2 (dua) diantaranya bermaterai cukup untuk masing-masing Pihak yang mempunyai kekuatan hukum yang sama. ADHI KARYA (Persero). 1 (satu) bermaterai. Surat-menyurat juga dapat dilakukan oleh PIHAK PERTAMA atau wakil PIHAK PERTAMA dilapangan kepada PIHAK KEDUA atau wakil PIHAK KEDUA di Site Proyek dengan nilai bobot kekuatan hukum yang sama. tanda tangan dan stempel asli distribusi untuk Procurement Divisi Konstruksi I. Stempel dan tanda tangan asli dari PIHAK PERTAMA distribusi untuk PIHAK KEDUA. Surat perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari dan tanggal tersebut diatas. Hal-hal yang belum diatur dan apabila ada perubahan-perubahan dalam perjanjian ini. 1 (satu) bermaterai. 3 … Direktur Ir. DJOKO PRABOWO Kepala Subkon PM Proc Adkon Keu 11 dari 12 .Tbk DIVISI KONSTRUKSI I 2.. … Proyek … PASAL 24 LAIN-LAIN Segala sesuatu yang belum diatur dalam perjanjian ini atau perubahan-perubahan yang dipandang perlu oleh PARA PIHAK. PIHAK KEDUA PT. PIHAK PERTAMA PT. .. Stempel dan tanda tangan asli dari PIHAK KEDUA distribusi untuk PIHAK PERTAMA Akutansi Divisi Konstruksi I.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->