RUMAH_KOS

KOLEKSI PROSEDUR KERJA
PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR (BAHAGIAN PERUMAHAN )
PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)
PINDAHMILIK RUMAH DAN KEDAI KOS RENDAH / KOS SEDERHANA RENDAH/ KOS SEDERHANA
PENGENALAN
Pemilik-pemilik Rumah Kos Rendah, Rumah Kos Sederhana Rendah yang berkelayakan boleh membuat permohonan untuk pindahmilik.
KUASA YANG MELULUSKAN Ketua Penolong Setiausaha / Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan
BORANG PERMOHONAN Borang permohonan boleh diperolehi secara percuma daripada : 1. Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan 2. Pejabat Daerah Kluang, Pejabat Daerah Batu Pahat, Majlis Perbandaran Muar, Majlis Daerah Segamat dan Majlis Daerah Mersing.
DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN UNTUK PENUKARAN MILIK RUMAH & KEDAI KOS RENDAH / RUMAH & KEDAI SEDERHANA RENDAH SWASTA SERTA KERAJAAN 1. Borang permohonan pindahmilik (penjual) serta Borang PSU(P) : 1/2004 ( pembeli). 2. Dokumen-dokumen sokongan. Penama Pertama / Penjual a) b) c) d) Kad pengenalan penjual Salinan Hakmilik Tanah / Strata (tercatat nama pemilik). Surat kelayakan Menduduki Bangunan (C.F.O) & cukai pintu terkini. Perjanjian Jual Beli antara pemilik asal dengan pemaju / surat tawaran dari Pejabat Perumahan / surat kelulusan pindahmilik (bagi pindahmilik kali kedua atau seterusnya). Bukti pemilikan harta lain suami dan isteri (Salinan Hakmilik / Perjanjian). Bayaran pendaftaran RM5.00. (wang pos atau tunai).
e)
Penama Kedua / Pembeli a) b) c) d) Kad Pengenalan Suami dan Isteri. Surat beranak (sekiranya ada hubungan keluarga). Sijil Perkahwinan / Cerai / Kematian Slip Gaji, Surat Pengesahan Majikan, Penyata KWSP/ Borang EA/ Borang J bagi pemohon dan pasangan. Lesen perniagaan & akaun semasa perniagaan berniaga). 3 bulan (sekiranya
e)
f)
Pemohon berumur melebihi 50 Tahun & Tiada Pekerjaan (Sertakan bukti kemampuan bayaran sebagai contoh salinan buku akaun) . Akuan Sumpah mengesahkan pernyataan `Tempat Kelahiran & Tiada Memiliki Harta Di Negeri Johor / Malaysia`. Dokumen-dokumen sokongan disertakan dalam bentuk fotostat.
g)
SYARAT-SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN PINDAHMILIK
1. WARGANEGARA MALAYSIA. 2. Berumur 18 tahun ke atas. 3. Berkahwin/ Duda/ Janda/ Bujang dan bekerja. 4. Pemilikan rumah telah melebihi 5 tahun. Rumah Kos Rendah Pendapatan maksima sebulan suami-isteri a) Kategori RM25,000 b) Kategori RM30,000 -
RM2,500 RM3,000
Rumah Kos Sederhana Rendah Pendapatan maksima sebulan suami-isteri a) Kategori RM50,000 b) Kategori RM80,000 -
RM3,500 RM4,500
Kedai Kos Sederhana Rendah Pendapatan maksima sebulan suami-isteri RM150,000 Kedai Kos Rendah Pendapatan maksima sebulan suami isteri RM5,000 sebulan Tiada had
Alamat Surat Menyurat : Ketua Penolong Setiausaha, Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor (Bahagian Perumahan), Aras Bawah (G) & 1, Parcel C3S, Pusat Pentadbiran Kerajaan Negeri, 79000 Nusajaya, Johor Bahru Tel : 07-2666260
PROSES PINDAH MILIK RUMAH KOS RENDAH/ RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH/ RUMAH AWAM KOS RENDAH 1. Pemohon majukan permohonan lengkap. 2. Borang permohonan didaftarkan. 3. Semakan pendaftaran / pemilikan rumah, borang permohonan dan dokumen sokongan. 4. Rujuk KPSU / PSU untuk pertimbangan 5. Sedia surat kelulusan atau penolakan :
Sekiranya permohonan ditolak pemohon boleh mengemukakan rayuan dalam tempoh 6 bulan.
RAYUAN PINDAH MILIK RUMAH KOS RENDAH/ RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH/ RUMAH AWAM KOS RENDAH
1. Pemohon majukan surat rayuan. 2. Rekod dalam buku dan dapatkan dokumen asal. 3. Sediakan memo kepada PSU / KPSU / YB.Exco Perumahan 4. Sediakan surat kelulusan atau penolakan.
SYARAT-SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN LELONGAN AWAM 1. WARGANEGARA MALAYSIA. 2. Berumur 18 tahun ke atas. 3. Berkahwin/ Duda/ Janda/ Bujang. DOKUMEN SOKONGAN BAGI PROSES LELONGAN AWAM
1. Kad pengenalan suami isteri, surat nikah atau perakuan pendaftaran perkahwinan. 2. Slip gaji, pengesahan majikan dan penyata KWSP. 3. Memorandum kontrak lelongan awam yang diakui sah. 4. Hakmilik / hakmilik strata. (Bagi unit bertingkat yang belum dikeluarkan hakmilik strata sertakan Deed Assignment) 5. Cukai pintu terkini.
Dokumen-dokumen sokongan disertakan dalam bentuk fotostat.
PROSES PERMOHONAN 1 Terima permohonan lelongan awam daripada syarikat guaman melalui surat. Borang permohonan didaftarkan
3 4
Semak dokumen
Sediakan surat kelulusan ditandatangani oleh Penolong Setiausaha
Bagi permohonan lelongan awam daripada kaum Melayu kepada kaum lain, memo perlu ditandatangani oleh Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan.
DOKUMEN DIPERLUKAN BAGI PROSES PEMBATALAN PINDAHMILIK
1. Surat permohonan secara bertulis serta alasan. 2. Surat kelulusan asal penjual dan pembeli.
PROSES PERMOHONAN 1 2 3 Terima permohonan pembatalan melalui surat Rekod, semak dokumen serta alasan pembatalan Sediakan surat kelulusan pembatalan
PERMOHONAN DAN PENAWARAN BAGI RUMAH AWAM KOS RENDAH KERAJAAN (END FINANCING)
PENGENALAN
Rumah Awam Kos Rendah (RAKR) adalah rumah-rumah yang dibina oleh Jabatan Perumahan Negara yang kemudiannya di serah kepada Kerajaan Negeri Johor untuk dijual kepada orang awam yang berpendapatan rendah dan berkelayakan. Pembiayaan bagi pembeli-pembeli diperolehi melalui pinjaman daripada institusi-institusi kewangan.
KUASA YANG MELULUSKAN Y.B. Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam Negeri Johor / Ketua Penolong Setiausaha / Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan
BORANG PERMOHONAN
1. Borang permohonan PSU (P) 1/2004 boleh diperolehi secara percuma daripada Pejabat Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan dan Cawangan Pejabat Perumahan di Daerah Muar, Batu Pahat, Kluang, Segamat dan Mersing. 2. Permohonan perlu disertakan surat sokongan daripada UMNO, MCA dan MIC di peringkat Bahagian.
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN
i) ii) iii) iv) v)
Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan. Salinan surat beranak pemohon dan tanggungan. Bukti pendapatan pemohon dan pasangan. Salinan Sijil nikah / perkahwinan (jika berkahwin). Surat Akuan Sumpah pemohon.
SYARAT -SYARAT i) ii) iii) Warganegara Malaysia Berumur 18 tahun dan ke atas. Pendapatan :Pendapatan maksima tidak lebih RM2,000.00 sebulan. Pendapatan maksima tidak lebih RM3,000.00 sebulan.
Kategori RM25,000 Kategori RM30,000 iv) v) vi)
Bujang layak memohon. Tidak memiliki rumah / tanah di Malaysia. Satu permohonan bagi setiap pasangan suami / isteri (kecuali mereka yang beristeri lebih dari seorang).
BAYARAN
Bayaran proses pendaftaran RM5.00. Pendaftaran sah untuk tempoh 5 tahun.
PROSES PERMOHONAN
1 Pemohon mengemukakan borang permohonan lengkap berserta dokumen sokongan.
Permohonan di semak untuk menentukan kelayakan dan selaras dengan dokumen yang dilampirkan.
Permohonan didaftarkan di dalam Sistem Pendaftaran Terbuka (SPT) mengikut kategori dan zon pilihan sendiri dan seterusnya dikenakan bayaran proses.
Senarai nama pemohon dirujuk kepada Penolong Setiausaha untuk persetujuan dipanggil temuduga.
Pemohon dipanggil untuk temuduga mengikut tarikh, hari, waktu dan tempat yang ditetapkan oleh Pegawai Perumahan.
Pemohon yang dipanggil temuduga hendaklah membawa bersama dokumen asal dan salinannya sekali.
Sistem pemarkahan diberi selepas temuduga
Laporan temuduga dirujuk kepada Penolong Setiausaha untuk dipersetujui /ditolak dan seterusnya dirujuk Ketua Penolong Setiausaha bagi keputusan.
10
Senarai nama pemohon yang berjaya diperaku kepada Y.B. Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam Negeri Johor untuk kelulusan.
10
Sijil Layak Memiliki Rumah dikeluarkan kepada yang berjaya / surat penolakan kepada pemohon yang gagal.
11
Pemohon yang berjaya dikehendaki membayar di Kaunter Hasil Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor, Bahagian Perumahan wang pendahuluan sebanyak 10% daripada harga rumah.
12
Membuat surat perjanjian jual beli dan menguruskan pinjaman dengan manamana institusi kewangan melalui peguam yang dilantik.
13
Kunci rumah diserahkan setelah pinjaman diluluskan dan bayaran baki pembelian rumah diterima oleh Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor Bahagian Perumahan.
RAYUAN 1. Terima permohonan rayuan daripada pemohon yang tidak berjaya. 2. Buat memo kepada PSU / KPSU / YB. 3. Sediakan Sijil Layak Memiliki Rumah kepada pemohon berjaya. 4. Surat tolak bagi yang tidak berjaya.
11
KOLEKSI PROSEDUR KERJA PERMOHONAN TABURAN KETENTUAN LOT BUMIPUTERA BAGI RUMAH, KEDAI DAN BANGUNAN PERDAGANGAN KOS SEDERHANA/MEWAH.
PENGENALAN Dasar Kerajaan Negeri menetapkan supaya kuota tertentu diperuntukkan kepada Bumiputera bagi jualan setiap kategori Rumah/Kedai dan Bangunan Perdagangan. Kuota yang diperuntukkan kepada Bumiputera kemudiannya dijual dengan harga diskaun 15%. Bagi menentukan kuota-kuota ini pemaju perlu mengemukakan permohonan taburan yang akan proses oleh Bahagian Perumahan.
KUASA YANG MELULUSKAN
Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan Johor.
BORANG PERMOHONAN
Borang Permohonan boleh diperolehi secara percuma daripada : Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan Johor.
12
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN i. (1) salinan Surat Kelulusan Serah balik dan Kurnia Semula daripada Pengarah Tanah dan Galian Johor mengandungi maklumat :- Jenis bangunan dan jumlah unit dibina - Peratus taburan bagi Bumiputera - Syarat Nyata ii. (1) salinan Pelan Leaut yang telah diluluskan oleh :- Pengarah Perancang Bandar Dan Desa - Majlis Daerah/Pejabat Tanah Daerah - Pengarah Tanah Dan GaliaN iii. Resit Premium/Notis 5A 1 Salinan iv. 4 salinan Pelan Pra Hitung (Pre-Comp) yang telah siap diberi Nombor Lot/PTD/PTB dan sebagainya. - Kelulusan PTG/Tandatangan Tuan Tanah/Juruukur. - Anggaran harga jualan bagi jenis rumah terlibat. PROSES PERMOHONAN
Pemohon majukan dokumen lengkap.
Permohonan didaftarkan dan diberi nombor rujukan.
Ketentuan lot-lot bumiputera dibuat mengikut peratusan kuota. Setelah diperakukan, dirujuk kepada Ketua Penolong Setiausaha untuk diluluskan.
Surat kelulusan berserta Pelan Taburan yang telah di tanda diedarkan kepada :- Pemaju - Pengarah Tanah Dan Galian, Johor - Pentadbir Tanah Daerah yang berkaitan
13
CONTOH BORANG
14
PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI JOHOR (BAHAGIAN PERUMAHAN) ARAS BAWAH (G) & 1, PARCEL C3S, PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN NEGERI JOHOR, 79000 NUSAJAYA, JOHOR BAHRU TEL : 07-266 6260 FAKS : 07-266 1512
Borang Permohonan Taburan Lot Lot Bumiputera Kategori Rumah Kos Sederhana / Kedai / Industri
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Nama Pemaju Alamat Projek / Taman Mukim Daerah
: .............................................................................. : .............................................................................. : .............................................................................. : .............................................................................. : ..............................................................................
Tarikh Kelulusan SBKS : ..................................................................... Maklumat Bangunan / Lot :-
Jenis Bangunan / Lot
Bilangan Unit
1) RUMAH TERES (20 X 70) 2) KEDAI PEJABAT (22 X 70)
60 UNIT 52 UNIT
...................................................... Tandatangan Pemohon / Pemaju ___________________________________________________ KEGUNAAN PEJABAT : ...................................................................................................... ...................................................................................................... ......................................................................................................
15
PERMOHONAN MEMBELI HARTANAH KOS SEDERHANA / MEWAH LOT BUMIPUTERA
SKOP
Kerajaan Negeri Johor dalam usaha menjaga kepentingan pemilikan hartanah kos sederhana / mewah golongan Bumiputera telah mewujudkan Unit Bumiputera di Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor, Bahagian Perumahan, Johor Bahru. Unit ini berperanan memasarkan jualan hartanah kos sederhana dan mewah bagi kuota bumiputera dengan mengeluarkan surat tawaran kepada pemohon.
KUASA YANG MELULUSKAN PERMOHONAN Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan Johor
BORANG PERMOHONAN
Borang permohonan boleh didapati secara percuma di Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor, Bahagian Perumahan.
DOKUMEN YANG DIPERLU DISERTAKAN Salinan Kad Pengenalan pemohon / pasangan.
16
PERMOHONAN MEMBELI KEDAI / RUMAH KOS SEDERHANA LOT BUMIPUTERA PROSES PERMOHONAN
Terima pertanyaan pembelian dan semak di keratan iklan akhbar bagi memastikan projek tersebut telah disenaraikan Semak dan pastikan unit yang dipohon masih kosong.
Serahkan borang permohonan untuk diisi pemohon. Pemohon majukan permohonan lengkap dengan sokongan dokumen salinan kad pengenalan.
Daftar nama pemohon untuk lot yang dipilih melalui sistem kemasukan data berkomputer dan catat tarikh tawaran di dalam buku rekod tawaran.
Cetak surat tawaran dan dapatkan tandatangan pegawai yang diberi kuasa untuk menandatangani surat. Serahkan salinan asal surat tawaran kepada pembeli, salinan kedua kepada pemaju dan salinan ketiga untuk salinan pejabat. Pemohon hendaklah berurusan dengan pemaju bagi urusan bayaran 10% serta lain-lain urusan yang berkaitan.
**Surat tawaran hanya sah selama 1 bulan. Pemohon boleh memohon lanjutan sebanyak 2 kali iaitu 14 hari pertama dan 14 hari kali kedua jika permohonan pinjaman di dalam proses.
17
TAFSIRAN SYARAT KELAYAKAN BUMIPUTERA:1. Tafsiran kaum bumiputera adalah sebagaimana berikut:1.1 Orang Asli merupakan penduduk tertua tetapi hanya sebahagian masih wujud di Semenanjung Malaysia. Mereka terdiri daripada Negrito, Senoi dan Melayu Proto. 1.2 Orang Melayu membentuk etnik terbesar di Semenanjung manakala di Sabah dan Sarawak merupakan kaum minoriti. Mereka berasal dan telah menetap di sini sejak 1850 dan terdiri dari keturunan Jawa, Banjar, Bugis dan Minangkabau. Percampuran yang pantas ke dalam masyarakat Melayu adalah kesan daripada ciri-ciri budaya yang sama serta mempunyai perikatan persaudaraan dalam Islam. 1.3 Orang Peribumi pula merupakan bumiputera yang bukan Islam yang mengandungi kumpulan etnik yang bermastautin di Sabah dan Sarawak. 1.4 Mengenai Sarawak, seseorang warganegara dan ianya adalah seorang dari mana-mana satu kaum yang dinyatakan dalam Fasa 1 (17) sebagai kaum asli negeri itu atau ianya adalah seorang berketurunan campuran yang berasal hanya daripada kaum-kaum itu iaitu Bukitan, Bisayah, Dusun, Dayak Laut(Iban), Dayak Darat (Bidayuh), Kadayan, Kalbit, Kayan (termasuk Sabup dan Sipeng), Kajang (termasuk Sekapan, Kejaman, Lahanan, Punan, Tanjong dan Kanowit), Lugat, Lisum, Melayu, Melano, Murut, Punan, Penan, Sian, Tagal, Tabun dan Ukit. 1.5 Mengenai Sabah, seseorang warganegara dan ianya adalah anak atau cucu kepada seseorang dari suatu kaum asli Sabah dan telah lahir (sama ada atau tidak pada atau selepas hari Malaysia) di Sabah atau bapanya pada masa ia lahir itu adalah berdomisil di Sabah. Manakala mengikut takrifan Buku Malaysia Kita, ianya terdiri daripada kaum Kadazan, Bajau Laut, Bajau Darat, Dusun, Murut, Lun Dayeh, Bisayah, Kadayan. Orang Sungai, Suang Latut, Brunei yang menetap di kawasan Bangawan Papar, Idahan, Ilanun, Kwijau, Lotud, Mangkalan, Maragang, Minokok, Murut, Paitan, Ramahau, Rungus, Sino Native, Sulu, Tambanuo dan Tidong.
18
2. Bagi mana-mana warganegara Malaysia yang bukan bumiputera tetapi berkahwin dengan bumiputera layak diberi kelonggaran untuk mendapat lot rumah bumiputera. 3. Anak angkat yang sah (yang memiliki Sijil Anak Angkat) kepada Bumiputera adalah layak diperakukan. 4. Bagi kaum bukan bumiputera yang mengamalkan budaya Melayu atau yang beragama Islam atau yang memperolehi kemudahan pelaburan di bawah Skim ASB/ASN seperti kaum Portugis, Siam Malaysia dan India Muslim (tanpa percampuran melalui perkahwinan dengan bumiputera) tidak layak mendapat kemudahan lot rumah bumiputera.
19
KOLEKSI PROSEDUR KERJA PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA KEPADA AWAM WARGANEGARA MALAYSIA
PENGENALAN Sebagai usaha meringankan beban pemaju yang tidak dapat menjual lot-lot peruntukkan Bumiputera, pihaknya diberi kelonggaran memohon pelepasan bagi unit yang tidak terjual dengan syarat mematuhi syarat-syarat yang ditetapkan. Langkah ini bertujuan mengelakkan pemaju daripada menghadapi kerugian akibat kekurangan aliran tunai.
KUASA YANG MELULUSKAN
Y.B Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam / Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan.
BORANG PERMOHONAN Borang Permohonan boleh diperolehi secara percuma daripada : Unit Bumiputera, Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan, Johor.
20
PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA KEPADA AWAM WARGANEGARA MALAYSIA
SYARAT-SYARAT PERMOHONAN
1.
Pemaju telah mendaftar melebihi 6 bulan dari tarikh Perjanjian Tambahan. Status Pembinaan telah melebihi 50% mengikut pengesahan Arkitek. Pemaju telah mengiklankan jualan rumah /kedai/ bangunan perdagangan di projeknya sekurang-kurangnya 2 kali dalam surat khabar utama selang (1) bulan di antara kedua iklan. Menjelaskan dahulu Bayaran Perkhidmatan tertunggak sebanyak RM 1000.00 (sekiranya ada) bagi setiap unit jualan selepas (5) unit pertama.
2. 3.
4.
21
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN PERMOHONAN PELEPASAN KALI PERTAMA. 1. 2. 3. 4. Borang Permohonan Pelepasan. Laporan Jualan Lot Bumiputera dan Bukan Bumiputera yang terkini. Keratan iklan promosi jualan di akhbar utama. Pengesahan Arkitek mengenai laporan kemajuan pembinaan. Salinan hendaklah disahkan oleh arkitek pemaju. Sekiranya telah siap, pengesahan dibuktikan melalui Sijil Layak Menduduki Bangunan (CFO) yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan. (1) salinan pelan taburan Lot Bumiputera yang telah diluluskan (saiz A3). Bayaran perkhidmatan.
5. 6.
PERMOHONAN PELEPASAN KALI KEDUA DAN BERIKUTNYA. 1. 2. 3. Surat / Borang Permohonan Pelepasan . Laporan Jualan Lot Bumiputera dan Bukan Bumiputera yang terkini Pengesahan Arkitek mengenai progres pembinaan. Salinan hendaklah disahkan oleh arkitek pemaju. Sekiranya telah siap, pengesahan dibuktikan melalui Sijil Layak Menduduki Bangunan (CFO) yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan. (1) salinan pelan taburan Lot Bumiputera yang telah diluluskan (saiz A3). Bayaran Perkhidmatan.
4. 5.
22
PROSES PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA KEPADA AWAM WARGANEGARA MALAYSIA. PERMOHONAN PELEPASAN KALI PERTAMA 1. 2. 3. 4. Pemohon majukan permohonan lengkap. Permohonan didaftarkan Permohonan dirujukkan kepada KPSU untuk pertimbangan. Draf Ringkasan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam disediakan. Kerajaan
5.
Kertas Ringkasan Mesyuarat dimajukan ke Pejabat Setiausaha Kepada Jawatankuasa-jawatankuasa bagi pertimbangan Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam. Terima Keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam. Surat pelepasan disediakan dan diserahkan kepada pemohon melalui pos.
6.
7.
PERMOHONAN PELEPASAN KALI KEDUA DAN BERIKUTNYA 1. 2. 3. 4. Pemohon majukan permohonan lengkap. Permohonan didaftarkan. Memo disediakan bagi semakan dan tandatangan KPSU. Memo diserahkan kepada Y.B Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam bagi pertimbangan. Terima Keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam. Surat pelepasan disediakan dan diserahkan kepada pemohon melalui pos.
5.
6.
23
SISTEM PENDAFTARAN TERBUKA DAN PROSEDUR KERJA PENAWARAN RUMAH / KEDAI KOS RENDAH / KOS SEDERHANA RENDAH
SKOP Di dalam penawaran Rumah/Kedai Kos Rendah/Sederhana Rendah kepada orang awam. Kerajaan Negeri mengamalkan cara Sistem Pendaftaran Terbuka (SPT) dan pemarkahan terkumpul untuk menentukan kelayakan dan kedudukan (ranking) pemohon.
KUASA MELULUSKAN Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya Dan Kemudahan Awam Negeri Johor.
BORANG PERMOHONAN Borang PSU (P) : 1/2004 Borang ini boleh didapati secara percuma di Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan termasuk cawangan di daerah Batu Pahat, Muar, Mersing, Kluang, Segamat dan di Plaza Angsana Johor Bahru.
DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN i) ii) iii) iv) v) Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan. Salinan surat beranak pemohon dan tanggungan. Bukti pendapatan pemohon dan pasangan. Salinan Sijil nikah / perkahwinan (jika berkahwin). Surat Akuan Sumpah pemohon.
24
SYARAT LAYAK PEMOHON i. ii. iii. Warganegara Malaysia Berumur 18 tahun dan ke atas. Pendapatan :-
Rumah Kategori 1 & 2 Kategori 3 & 4 Kategori 5 Kategori 6 Kedai
Pendapatan maksima tidak lebih RM2,000.00 sebulan. Pendapatan maksima tidak lebih RM3,000.00 sebulan. Pendapatan maksima tidak lebih RM3,500.00 sebulan. Pendapatan maksima tidak lebih RM4,500.00 sebulan.
Pendapatan maksima tidak lebih RM5,000.00 sebulan iv. v. Bujang layak memohon. Tidak memiliki rumah / tanah di Malaysia kecuali Rumah Kos Rendah kategori 1 hingga 4 (RM25,000 / RM28,000 / RM30,000 dan RM35,000 ) 3 bilik dengan pemilikan 5 tahun dan ke atas. Satu permohonan bagi pasangan suami / isteri kecuali mereka yang beristeri lebih daripada seorang.
vi.
BAYARAN Bayaran proses pendaftaran RM5.00. Pendaftaran sah untuk tempoh 5 tahun. SISTEM MARKAH Semua pemohon yang didaftarkan dan layak akan diberi markah mengikut kriteria di bawah. Keutamaan pengeluaran Sijil Layak Memiliki Rumah (SLMR) akan diberikan kepada pemohon mengikut ranking berasaskan markah tertinggi yang dikumpulkan. a. Taraf Perkahwinan i) Selain bujang ii) Bujang Pekerjaan i) Bekerja ii) Tidak bekerja
50 45
b.
50 30
25
KOLEKSI PROSEDUR KERJA c. Pendapatan Kategori 1 & 2 i) Kurang daripada RM600 ii) RM601 hingga RM1,000 iii) RM1001 hingga RM2,000 Pendapatan Kategori 3 & 4 i) Kurang daripada RM2,000 ii) RM2,001 hingga RM2,500 iii) RM2,501 hingga RM3,000 Pendapatan Kategori 5 i) Kurang daripada RM2,000 ii) RM2,001 hingga RM3,000 iii) RM3,001 hingga RM3,500 Pendapatan Kategori 6 i) Kurang daripada RM3,000 ii) RM3,001 hingga RM3,500 iii) RM3,501 hingga RM4,500 d. Saiz Keluarga / Tanggungan i) 5 orang ii) 3 orang hingga 4 orang iii) 1 orang hingga 2 orang iv) Umur i) 31 hingga 50 tahun ii) 21 hingga 30 tahun iii) 51 dan ke atas Lama Memohon i) 5 tahun dan ke atas ii) 3 hingga 4 tahun iii) 1 hingga 2 tahun iv) Kurang 1 tahun v) Jenis Kediaman i) Setinggan ii) Menyewa iii) Menumpang iv) Rumah Majikan Tolak Tawaran i) Pertama ii) Kedua iii) Ketiga
40 45 50
40 45 50
40 45 50
40 45 50
50 45 40
e.
50 45 40
f.
50 45 40 35
g.
50 45 40 35
h.
-50 -75 -100
26
PROSES PERMOHONAN
Pemohon mengemukakan borang permohonan lengkap dengan dokumen sokongan.
Permohonan disemak untuk menentukan kelayakan dan maklumat di beri adalah benar atau selaras dengan dokumen yang dilampirkan.
Permohonan didaftarkan di dalam Sistem Pendaftaran Terbuka (SPT) mengikut kategori dan zon pilihan sendiri dan seterusnya dikenakan bayaran proses.
Permohonan yang layak menjalani proses pemarkahan mengikut kriteria yang ditetapkan.
Apabila terdapat unit / lot rumah yang belum terjual di dalam sesuatu zon, pemohon yang layak berasaskan kedudukan (ranking) markah tertinggi, yang memilih zon yang berkenaan akan dipanggil ke Pejabat Perumahan untuk memilih unit yang hendak dibeli. Sijil Layak Memiliki Rumah (Sijil Sah bagi tempoh 1 bulan dan boleh dibaharui jika perlu ) di mana tercatit nombor lot dan nama projek tersebut akan dikeluarkan kepada pemohon.
Seterusnya pemohon akan berurusan dengan pihak pemaju untuk tujuan pembayaran deposit 10 %, institusi kewangan untuk urusan pinjaman danpeguam untuk tujuan perjanjian jualbeli dan pindahmilik tanah.
27
PERMOHONAN DAN PENAWARAN RUMAH SEWA / SEWA BELI KERAJAAN NEGERI JOHOR
PENGENALAN Kerajaan Negeri dalam usaha menyediakan kemudahan asas untuk golongan berpendapatan rendah, antara lain telah membina banyak rumah pangsa dan rumah awam kerajaan di seluruh negeri Johor untuk disewakan / dibeli kepada mereka yang berkelayakan. Rumah Sewa beli terdapat di semua daerah di Negeri Johor. Manakala Rumah Pangsa untuk disewa kini terdapat di daerah Johor Bahru, Kluang, Segamat dan Batu Pahat. KUASA YANG MELULUSKAN Ketua Penolong Setiausaha / Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan. BORANG PERMOHONAN Borang permohonan boleh didapati secara percuma daripada : i) Pejabat Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan Johor termasuk Pejabat Cawangan Perumahan di daerah Batu Pahat,Muar,Mersing,Kluang, Segamat. ii) Bagi borang rumah sewa terdapat di Pejabat Daerah Kluang, Batu Pahat dan Pejabat Majlis Daerah Segamat.
28
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN i. Salinan Kad Pengenalan suami dan isteri. ii. Salinan Sijil Beranak atau Salinan Kad Pengenalan anak-anak. iii. Salinan Surat Nikah / Sijil Perkahwinan. iv. Salinan Surat Cerai ( jika janda / duda). v. Surat Sumpah tidak memiliki rumah. vi. Butir-butir pendapatan. Bagi pemohon bergaji tetap i. Surat Pengesahan Majikan ( suami dan isteri ) menyatakan jawatan, tarikh mula berkhidmat dan gaji bulanan diterima. ii. Slip Gaji terakhir ( suami dan isteri ) iii. Borang EA / Borang J Cukai Pendapatan jika ada.
Bagi pemohon yang bekerja sendiri i. Salinan Fotostat Sijil Pendaftaran Perniagaan. ii. Salinan Fotostat Lesen Perniagaan. iii. Borang J (Cukai Pendapatan) tiga (3) tahun terakhir. iv. Surat Akuan Sumpah jenis perniagaan dan pendapatan bulanan.
Dokumen Tambahan Bagi Permohonan Rumah Sewa Beli Kerajaan i) Surat Permohonan yang menyatakan alamat rumah yang hendak dipohon.
29
SYARAT-SYARAT PEMOHON RUMAH SEWA KERAJAAN i. Warganegara Malaysia. ii. Berumur 18 tahun ke atas tetapi tidak melebihi 50 tahun. iii. Berkahwin (termasuk janda / duda). iv. Dilahirkan di Negeri Johor. v. Bagi kelahiran luar negeri Johor mestilah telah menetap di Negeri Johor tidak kurang 10 tahun . (Sertakan dokumen berkaitan). vi. Pendapatan bersama suami dan isteri tidak melebihi RM 1500 sebulan. vii. Tidak memiliki rumah di Negeri Johor. viii. Satu permohonan bagi pasangan suami / isteri kecuali lain-lain isteri.
SYARAT KHAS BAGI TAMAN CENDANA II i. Pendapatan bersama suami isteri antara RM1500 hingga RM2500 sebulan.
SYARAT- SYARAT PEMOHON RUMAH SEWA BELI KERAJAAN i. Warganegara Malaysia. ii. Berumur 18 tahun ke atas. iii. Bujang dibenarkan memohon selain yang telah berkahwin. iv. Pendapatan bersama suami dan isteri tidak melebihi RM 2000 sebulan. v. Tidak memiliki rumah atau tapak rumah di Malaysia. vi. Satu permohonan bagi pasangan suami / isteri kecuali lain-lain isteri.
30
PROSES PERMOHONAN 1 2 Pemohon majukan permohonan lengkap. Permohonan di daftarkan dan diberikan nombor rujukan.
Permohonan dirujuk bagi pertimbangan PSU / KPSU untuk dipanggil temu duga. Pemohon dipanggil untuk ditemu duga mengikut tarikh, hari, waktu dan tempat yang ditetapkan oleh Pegawai Perumahan.
Pemohon yang dipanggil temu duga hendaklah melengkapkan borang yang dilampirkan dan membawa dokumen sebagaimana yang dikehendaki. Laporan temu duga dirujuk kepada KPSU / PSU untuk pertimbangan kelulusan.
Keputusan temu duga dimaklumkan dan Surat Tawaran dikeluarkan kepada pemohon yang berjaya / Surat Penolakan kepada pemohon yang gagal.
Pemohon yang berjaya dikehendaki menyempurnakan perkara-perkara berikut dalam tempoh sepuluh (10) hari dari tarikh surat dikeluarkan :8 i. Membayar Wang Amanah sebanyak dua (2) bulan mengikut kadar sewa. ii. Satu (1) bulan sewa bagi bulanan berkenaan. iii. 3 keping gambar ukuran pasport. iv. Setem Hasil (RM1.00 X 6 keping)
Kunci rumah diserahkan kepada pemohon.
31
32
33
SYARAT PERMOHONAN DAN SALINAN DOKUMEN YANG PERLU DISERTAKAN BAGI PROJEK PERUMAHAN RAKYAT
SALINAN DOKUMEN YANG PERLU DISERTAKAN BIL. KENYATAAN 1. Kad Pengenalan Suami dan Isteri 2. Satu Keping Gambar Pemohon Saiz pasport 3. Sijil Nikah / Pendaftaran Perkahwinan / Penceraian / kematian. 4. Sijil Beranak atau Kad Pengenalan anak-anak. 5. Bukti pendapatan suami dan isteri yang terbaru (slip gaji / perakuan majikan / borang J dan cukai pendapatan). 6. Akuan sumpah pekerjaan dan pendapatan bagi pemohon yang bekerja sendiri.
Borang yang lengkap hendaklah dikembalikan kepada :

Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor, (Bahagian Perumahan) Aras Bawah (G) & 1, Parcel C3S, Pusat Pentadbiran Kerajaan Negeri, 79000 Nusajaya, Johor Bahru Tel : 07-266 6260
SYARAT-SYARAT PERMOHONAN RUMAH PANGSA AWAM SYARAT ASAS BIL. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Warganegara Malaysia. Berkahwin (termasuk Duda / Janda). Tidak memiliki rumah atau tanah untuk tapak rumah di Negeri Johor. Satu permohonan bagi pasangan suami/ isteri kecuali lain-lain isteri. Kelahiran di Negeri Johor. Kelahiran di luar Negeri Johor [rujuk syarat tambahan 1 (b)] Berumur 18 tahun ke atas tetapi tidak melebihi 50 tahun. SYARAT TAMBAHAN BIL. 1. KENYATAAN a) Pendapatan bersama suami dan isteri / isi rumah tidak melebihi RM1,500.00 sebulan. b) Tempoh menetap di Negeri Johor tidak kurang 10 tahun. (Sertakan dokumen berkaitan). Permohonan bagi Rumah Pangsa Taman Cendana II, pendapatan bersama suami isteri dari RM1.500.00 hingga RM2,500.00 sebulan. KEYATAAN
2.
Sebarang permohonan yang tidak lengkap akan ditolak. PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN) 34

( BORANG INI DIBERI PERCUMA) BORANG PERMOHONAN MENYEWA RUMAH PANGSA KERAJAAN BORANG ini hendaklah dibawa ke Pejabat Penolong Setiausaha Cawangan Perumahan / Pejabat Daerah Kluang /Pejabat Daerah Segamat /Pejabat Daerah Batu Pahat oleh pemohon sendiri bagi ditandatangani di hadapan pihak berkenaan.(1) keping gambar ukuran pasport hendaklah dikembarkan. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Nama Pemohon Jantina No. Kad Pengenalan: Tarikh Lahir Taraf Perkahwinan : : BERKAHWIN / JANDA / DUDA : : Warganegara : Warna Umur : : BIRU / MERAH tahun
Letakan gambar ukuran pasport
Berapa lama tuan / puan akan tinggal di dalam kawasan Majlis Bandaraya Johor Bahru / Majlis Perbandaran/ Majlis Daerah berkenaan : ____________ tahun Apakah pekerjaan tuan / puan sekarang : Nyatakan nama dan alamat Majikan tuan / puan :
7. 8.
9.
Nyatakan alamat tempat tuan / puan bekerja (No. Telefon jika ada) :
10.
Berapakah jumlah pendapatan tuan/ puan tiap-tiap bulan ? Nyatakan butir-butirnya secara berasingan :PEMOHON a) b) c) Gaji pokok Pencen Lain-lain pendapatan JUMLAH RM RM RM RM SUAMI / ISTERI RM RM RM RM RM
Pendapatan suami dan isteri sebulan
11. 12.
Adakah tuan / puan, suami / isteri memiliki sebarang bangunan di dalam kawasan Majlis Bandaraya Johor Bahru / Majlis Perbandaran / Majlis Daerah berkenaan : ADA / TIDAK Di manakah tuan / puan tinggal sekarang ? ( Nyatakan No. Rumah dan Nama Jalan ):-
13.
Adakah yang tuan / puan tinggal sekarang di punyai oleh :SENDIRI / MENUMPANG / MENYEWA / MAJIKAN Jika menyewa berapakah sewanya sebulan :
35
KOLEKSI PROSEDUR KERJA 14.

Berikan sebab-sebab memohon :i) ii) iii) iv) 15. Penjamin :-(Sila kemukakan salinan Kad Pengenalan dan Slip Gaji Penjamin) i) ii) iii) iv) v) vi) vii) 16. Nama Penjamin : No. Kad Pengenalan : Pekerjaan : Pendapatan : Alamat Rumah : Alamat Majikan : No. Telefon :
Sila catatkan alamat surat menyurat tuan / puan :
17.
Bahawasanya dengan ini saya faham permohonan ini akan dibatalkan dan sebarang permohonan yang saya buat masa hadapan akan ditolak,sekiranya mana-mana maklumat yang saya berikan didapati palsu. i) ii) iii) Saya memiliki / membeli mana-mana rumah swasta atas nama isteri / suami, Saya mendapat rumah sewa Kerajaan ( Quarters), Saya berpindah ke tempat lain di luar kawasan Majlis Bandaraya / Majlis
Perbandaran / Majlis Daerah berkenaan. 18. Adalah saya mengaku iaitu butir-butir yang saya beri di atas ini kesemuanya adalah benar dan saya mengaku akan menunaikan sewa-sewa yang dikenakan dan saya patuh segala syarat-syarat yang berkenaan.
TANDATANGAN PEMOHON (Mesti dibuat di hadapan Pegawai) Tarikh : UNTUK KEGUNAAN PEJABAT TANDATANGAN SAKSI (PELAWAT PERUMAHAN) CAWANGAN PERUMAHAN JOHOR BAHRU.
TARIKH :
36
19.
Sila butirkan di bawah ini tanggungan tuan / puan (suami/isteri/anak/ibu/bapa) yang akan tinggal bersama-sama tuan / puan jika diperuntukkan rumah. No I/C S/Beranak Hubungan Dgn Pemohon Nama & alamat Majikan
Bil
Nama
Jantina
T/Lahir
Pekerjaan
Gaji
PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN) 37
1 2
3 4 5 6 7 8 9 10
MALAYSIA NEGERI JOHOR SURAT AKUAN
Bahawasanya saya Kami No. Kad Pengenalan yang beralamat di
dengan sesungguhnya dan sebenarnya mengaku bahawa :-
I. II. III. IV. V. VI.
Saya adalah Warganegara Malaysia. Saya telah menetap di Negeri Johor selama ......................... tahun Status perkahwinan saya adalah Bujang / Berkahwin / Duda / Janda. Pendapatan bulanan saya dan suami / isteri adalah sebanyak RM ...................... sebulan Saya dan suami / isteri tidak memiliki rumah atau tanah untuk tapak rumah kediaman di Malaysia. Sekiranya keterangan I.II.III.IV & V di atas didapati palsu maka tawaran rumah kos rendah / sederhana rendah adalah terbatal dengan sendirinya.
Dan saya membuat surat akuan ini dengan penuh kepercayaan bahawa apa-apa yang tersebut di dalamnya adalah benar serta menurut Akta Berkanun Tahun 1960.
Diperbuat dan dengan sebenar-benarnya diakui Oleh yang tersebut namanya di atas iaitu :........................................................................... Di ...................................................................... Dalam Negeri .................................................... Pada .............. hari bulan....................
) ) ) ) ) ) Tandatangan Pemohon
200.........
Di hadapan saya,
38
Dokumen-dokumen yang dikehendaki dibawa semasa temuduga
1. 2. 3. 4. 5.
Kad Pengenalan suami dan isteri asal dan fotostat; 1 Keping gambar pemohon saiz pasport; Sijil Beranak atau Kad Pengenalan anak- anak tuan / puan asal dan fotostat; Surat Nikah / Sijil Perkahwinan / surat cerai asal dan fotostat; Butir-butir pendapatan; i) Bagi pemohon yang bergaji tetap a) Surat pengesahan bekerja daripada majikan (suami / isteri); Menunjukkan gaji sebulan, tarikh mula berkhidmat dan nama jawatan; b) Slip gaji terakhir (suami / isteri). c) Borang EA/ Borang J (Cukai Pendapatan) ii) Bagi pemohon yang bekerja sendiri a) b) c) d) Salinan Sijil Pendaftaran Perniagaan; Salinan Lesen Perniagaan; Borang J ( Cukai Pendapatan) Surat akuan sumpah jenis perniagaan dan pendapatan bulanan.
6. 7.
Penyata Simpanan KWSP (suami / isteri ) asal dan fotostat; Surat hak milik rumah, tanah sendiri / pusaka, butir-butir mengenai FELDA / tanah pertanian jika ada; Resit sewa dan bil-bil api dan air yang terakhir rumah yang di diami sekarang; Surat Akuan Sumpah tidak memiliki rumah (dilampirkan)
8. 9.
10. Bukti menetap di Negeri Johor selama 10 tahun. 11. Salinan Kad Pengenalan dan slip gaji penjamin.
39
40
41
42
43
SULIT
BORANG INI DIBERI DENGAN PERCUMA KERAJAAN NEGERI JOHOR PERMOHONAN BAGI DIUNTUKKAN SEBUAH RUMAH DALAM RANCANGAN
Lekatkan Gambar Ukuran pasport
AMARAN Borang ini hendaklah diisikan dengan lengkap dan betul. Jika tidak permohonan ini akan ditolak Permohonan ini akan ditolak jika sekiranya tuan/puan memberi kenyataan yang palsu atau jika tuan/puan tidak memberitahu dengan serta merta kepada Ketua Penolong Setiausaha, Cawangan Perumahan Johor Berkenaan dengan sebarang pertukaran alamat tuan/puan ataupun berkenaan dengan hal-hal yang berlaku selepas tarikh tuan/puan menyelesaikan borang ini. Seterusnya sebarang permohonan yang dibuat selanjutnya oleh tuan/puan berkenaan dengan mana-mana jua rancangan ini pada masa akan datang akan terus ditolak terus. CATITAN 1. Apabila tuan / puan telah selesai mengisikan borang ini maka tuan / puan mestilah sama ada : i) Membawanya atau poskan ke Pejabat Setiausaha Kerajaan,Cawangan Perumahan Johor Bahru, Johor. Atau ii) 2. membawanya semasa temu duga di tempat yang telah ditetapkan.
Semua soalan mestilah dijawab, jika soalan itu tidak ada kena mengena dengan halhal tuan / puan,.tulis TIADA di dalam ruang yang berkenaan. Semua butir-butir yang dimasukkan di dalam borang ini mestilah ditulis dalam bahasa Malaysia. Tuan / puan mestilah juga membawa surat-surat keterangan yang membuktikan adanya semua orang yang disenaraikan dalam jawapan kepada soalan No. 17. Ini mestilah berupa (i) Kad pengenalan (ii) Surat Beranak dan (iii) Surat Sumpah menggantikan Surat Beranak tiap-tiap seorang itu. Sebarang surat lain yang menyokong kenyataan-kenyataan tuan / puan mestilah juga diadakan, misalnya Sijil Kerakyatan dan sebagainya.
3.
44
SILA ISIKAN BORANG INI DENGAN HURUF BESAR. 1. 2. 3. 4. 5. Nyatakan nama tuan / puan yang penuh Lelaki / perempuan : No. Kad Pengenalan : Umur : Tahun Bulan. Keturunan Warna Tarikh Lahir : : :
Nyatakan di negeri manakah dan nama tempat ibu/bapa tuan/puan dilahirkan. Sila Nyatakan bilangan surat beranak/ Kad Pengenalan/ Surat Mati mereka juga.
6.
Nyatakan tempat tuan/puan dilahirkan ( kampung / Pekan / Daerah dan Negeri)
7.
Berapa tahun sudah tuan / puan menetap di dalam negeri Johor : iaitu sejak hb 19 hingga hb.
tahun 20
8. 9. 10.
Adakah tuan / puan seorang yang sudah berkahwin / bujang / janda / duda : Adakah tuan / puan warganegara atau rakyat negeri Catatkan butir-butir mengenai Sijil Kerakyatan tuan / puan termasuk juga No. Pendaftaran. Jika tuan / puan menjadi rakyat mengikut kelahiran, nyatakan dengan sewajarnya.
11.
Berapa lama tuan / puan telah tinggal di dalam kawasan Majlis Bandaraya Johor Bahru / Perbandaran / Daerah ini : tahun Adakah tuan / puan bermaksud hendak tinggal di dalam kawasan Majlis Bandaraya Johor Bahru / Perbandaran / Daerah ini : Apakah tuan / puan sekarang : ( Jika berniaga sebutkan jenis perniagaannya )
12.
13.
14.
Nyatakan nama dan alamat Majikan tuan / puan
15.
Nyatakan alamat tempat tuan / puan bekerja ( dan No. Telefon jika ada )
45

16. Berapakah jumlah pendapatan tuan / puan pada tiap-tiap bulan (Nyatakan butir-butirnya secara berasingan ) JIKA ADA Tangga gaji : Kumpulan :
a) Gaji b) Dalal atau komisen (hitung panjang) c) Bonus setahun d) Faedah atau bunga berkenaan e) Sewa daripada harta benda f) Pencen g) Ganjaran atau Gratuity h) Sebarang punca pendapatan yang lain termasuk pemberian yang berupa benda atau barang-barang, misalnya pihak majikan memberi makan 3 kali sehari JUMLAH PENDAPATAN SEBULAN 17.
RM RM RM RM RM RM RM
RM RM
Sila berikan maklumat yang berikut berkenaan dengan semua orang-orang yang akan tinggal bersama-sama dengan tuan/puan di dalam rumah itu jika diuntukkan kepada tuan/puan, (LAMPIRAN 1) Adakah tuan/puan, suami/isteri tuan/puan memiliki sebarang tanah atau bangunan di dalam Malaysia? (Nyatakan butir-butir yang penuh, iaitu keterangan berkenaan tanah dan/atau bangunan itu, kedudukannya dan lain-lain). Jikalau ianya disewakan, nyatakan butir-butir pendapatan yang di terima :
18.
19.
Di manakah tuan/puan tinggal sekarang? (Nyatakan nombor rumah, nama jalan dan No. telefon jika ada ).
20.
Nyatakan sama ada tempat tinggal tuan/puan di alamat yang tersebut di atas, i) Rumah tuan/puan sendiri atau
ii) Rumah keupayaan saudara tuan/puan (Nyatakan tali persaudaraannya, dan apakah persaudaraan itu mengikut pertalian darah atau perkahwinan)
46

iii) Rumah Kerajaan (Kepunyaan jabatan Kerajaan Negeri atau Jabatan Kerajaan Persekutuan ) atau Diuntukkan oleh Majikan Misalnya rumah kepunyaan Tenaga Nasional Berhad, rumah kepunyaan Pentadbiran Kereta Api Tanah Melayu atau rumah kepunyaan sebarang Syarikat Perniagaan atau Disewa daripada tuan tanah (Landlord). Nyatakan nama tuan rumah itu :
iv)
v)
vi)
Disewa daripada tuan rumah (Chief Tenant). Nyatakan tuan rumah itu :
21.
Jika menyewa rumah, berapakah sewa yang tuan/puan bayar pada tiap-tiap bulan berkenaan tempat tinggal tuan/puan di alamat tersebut yang di atas.
22.
Adakah semua orang yang dinyatakan di dalam jawapan kepada soalan No. 17 itu duduk di tempat tinggal tuan/puan sekarang.
23.
Jika rumah yang di pohon itu di dalam kawasan rizab melayu, tolong penuhkan maklumat berikut : i) Adakah tuan/puan keturunan Bangsa Melayu atau berasal dari keturunan yang datang dari Gugusan Pulau-Pulau Melayu : Adakah tuan/puan bertutur Bahasa Melayu atau lain-lain bahasa berasal dari Gugusan Pulau-Pulau Melayu : Adakah tuan/puan beragama Islam : Sila catatkan alamat surat menyurat tuan/puan :
ii)
iii) 24.
25.
Berapa kalikah tuan/puan telah dipanggil mengundi dalam Projek Rumah Murah Kerajaan : Kali. Nyatakan nama Projek-Projek tersebut : Nama Projek Daerah Keputusan
47
-5-
(LAMPIRAN) No I/C S/Beranak Hubungan Dgn. Pemohon Nama & Alamat Majikan
Bil 1 2
Nama
Jantina
T/Lahir
Pekerjaan
Gaji
PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN) 48
3 4 5 6 7 8 9 10

Bahawasanya, dengan ini saya mengaku bahawa mengikut pengetahuan dan kepercayaan saya yang sesungguhnya semua maklumat yang di sebutkan di dalam borang ini dan juga kelayakankelayakan asas berikut ini adalah benar belaka : 1. Saya mengaku bahawa saya adalah seorang Warganegara / rakyat negeri Johor ( Anak Negeri Johor ). Saya mengaku berumur tahun.
2. 3.
Saya mengaku bahawa saya adalah telah tinggal terus menerus di dalam kawasan Majlis Bandaraya / Perbandaran /Daerah sepanjang lima tahun sebelum tarikh pengakuan di buat. Saya mengaku bahawa pendapatan saya sendiri / suami dan isteri bila di campur adalah sebanyak RM sebulan. Saya mengaku bahawa saya adalah Ketua Pencari Nafkah untuk sekeluarga yang terdiri daripada orang. Saya mengaku bahawa saya / suami saya / isteri saya tidak memiliki sebarang tanah atau bangunan di dalam Malaysia. Saya mengaku bahawa saya adalah Rakyat Negeri Johor ( Anak Negeri Johor ) kerana saya dilahirkan di . Saya mengaku bahawa saya adalah Rakyat Negeri Johor ( Anak Negeri Johor ) sebab keduadua ibu bapa saya lahir di Negeri Johor. Saya mengaku lahir di tetapi saya menetap di Negeri Johor selama lebih daripada tahun pada tarikh saya membuat permohonan ini, iaitu daripada hb. 19 hingga hb. 20 .
4.
5.
6.
7.
8.
Saya faham bahawa permohonan ini akan dibatalkan dan sebarang permohonan yang saya buat di masa hadapan akan ditolak, sekiranya mana-mana juga maklumat yang telah saya beri itu palsu. Selanjutnya saya faham sekiranya diuntukkan sebuah rumah kepada saya hasil daripada kenyataan palsu yang saya tulis dalam borang ini maka :a) b) Saya akan disuruh keluar rumah itu serta merta; Jumlah wang yang akan dibayar sebagai ansuran bulanan dan lain-lain di antara tarikh saya menduduki rumah ini hingga saya disuruh keluar itu akan lenyap; dan Saya tidak berhak menuntut apa-apa jenis ganti rugi jua baik daripada Kerajaan Negeri Johor, mahupun dari mana-mana pihak yang Berkuasa Awam.
c)
TANDATANGAN SAKSI NAMA SAKSI :
TANDATANGAN PEMOHON
Ahli Dewan Negeri / Dewan Parlimen / Majlis Daerah / Pen. Pegawai Daerah. ALAMAT SAKSI
TARIKH
PEJABAT S.U.K (BHG.PERUMAHAN)
49
BORANG B BAHAWASANYA dengan ini saya mengaku bahawa saya memang kenal ENCIK/TUAN/PUAN No. Kad Pengenalan Mengikut pengetahuan dan kepercayaan saya yang sesungguhnya, beliau telah pun tinggal terus menerus di dalam kawasan Majlis Bandaraya / Perbandaran / Daerah sepanjang 5 tahun yang sudah iaitu sebelum Saya juga mengaku bahawa ENCIK/ TUAN/ PUAN ADALAH Rakyat Negeri Johor ( Anak Negeri Johor ) iaitu mengikut tarikh yang dinyatakan di dalam syarat-syarat kelayakan memohon yang ditentukan bagi Rancangan Perumahan ini / Bukanlah Rakyat Negeri Johor ( Anak Negeri Johor ) tetapi telah menetap di Negeri Johor selama tahun iaitu sejak hb. 19 hingga hb. 20 hb. 19 .
TANDATANGAN NAMA : Ahli Dewan Negeri / Ahli Dewan Parlimen / Ahli Majlis Daerah / Pen. Pegawai Daerah NO. KAD PEGENALAN TARIKH : :
Catitan : BORANG B DAN SAKSI bagi bahagian PENGAKUAN hendaklah ditandatangani oleh seorang Ahli Dewan Undangan Negeri / Ahli Dewan Parlimen (Dewan Rakyat dan Negara) / Ahli Majlis Daerah / Penolong Pegawai Daerah di mana Rancangan Perumahan ini dibina.
50
PERMOHONAN PENDAFTARAN JUALAN LOT BUMIPUTERA BAGI RUMAH, KEDAI DAN BANGUNAN PERDAGANGAN KOS SEDERHANA MEWAH
PENGENALAN Sebelum jualan dilaksanakan oleh pemaju,pihaknya perlu mendaftarkan terlebih dahulu unit peruntukkan Bumiputera di Bahagian Perumahan. Penjualan lot-lot Bumiputera bagi Rumah, Kedai dan Bangunan Perdagangan dibuat secara surat tawaran yang akan dikeluarkan oleh unit Bumiputera, Bahagian Perumahan.
KUASA YANG MELULUSKAN Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan Johor. BORANG PERMOHONAN
Borang permohonan pendaftaran dan garis panduan bagi menyertai skim baru jualan lot Bumiputera boleh diperoleh secara percuma daripada : - Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan Johor.
51
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN i. Salinan Kelulusan Serahbalik dan Kurnia Semula daripada Pengarah Tanah dan Galian .-1 Salinan Pelan Leaut.-1 Salinan Pelan Taburan yang telah diluluskan oleh Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan.-1 Salinan Surat Kelulusan Pelan Bangunan daripada Penguasa Tempatan.-1 Salinan Lesen Pemaju yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan Tempatan.- 1 Salinan Permit Iklan / Jualan yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. 1 Salinan Brosur-brosur projek perumahan berkenaan. 8 salinan pelan taburan yang menunjukkan kedudukan fasa yang dibuka untuk jualan dan ditandakan kedudukan lot lot Bumiputera serta diberikan No. Lot/ PTD dan sebagainya (bersaiz A3 / A4) Perjanjian Utama. 1 Salinan.
ii. iii.
iv. v. vi.
vii. viii.
ix.
BAYARAN Bayaran proses pendaftaran dikenakan sebanyak RM5,000.00(Ringgit Malaysia : Lima Ribu Sahaja).Bayaran dibuat melalui Cek Berpalang atau Bank Draf atas nama Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan,Johor.
52
PROSES PERMOHONAN Pemohon majukan permohonan lengkap.
Permohonan disemak dan didaftarkan berpandukan nombor rujukan yang sedia ada (buka fail dan diberi nombor rujukan baru sekiranya fail sedia ada pernah didaftarkan.
Resit bayaran dikeluarkan dan projek didaftarkan dalam sistem Putra untuk diaktifkan jualan bagi lot-lot Bumiputera.
Perjanjian Tambahan di antara Kerajaan Negeri Johor dengan Pemohon disediakan dan diserahkan kepada pemohon untuk di tandatangan dan dimatikan setem.
53

-CONTOH-
PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR, BAHAGIAN PERUMAHAN, ARAS BAWAH (G) & 1, PARCEL C3S, PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN NEGERI, 79000 NUSAJAYA, JOHOR BAHRU
Tel : 07-2666260 Telefax : 07-266 1512
Tarikh : ___________________________
___________________________ ___________________________
GARIS PANDUAN BAGI MENYERTAI SKIM BARU JUALAN LOT BUMIPUTERA PROJEK : ___________________________________________________________________ Permohonan tuan untuk menyertai Skim Baru Jualan Lot Bumiputera dengan KPSU. ( Perumahan ), Johor telah diterima dan diucapkan terima kasih. 2. Untuk menyempurnakan tindakan tersebut, tuan perlu mengemukakan dokumen-dokumen seperti di bawah ini :1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Salinan Kelulusan Serahbalik dan Kurnia Semula daripada Pengarah Tanah dan Galian Johor. 1 Salinan Pelan Leaut.- 1 Salinan Pelan Taburan yang telah diluluskan oleh Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan. 1 Salinan. Surat Kelulusan Pelan Bangunan daripada Penguasa Tempatan. 1 Salinan Satu salinan Lesen Pemaju yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Satu salinan Permit Iklan / Jualan. Brosur-brosur projek perumahan berkenaan. 8 salinan Pelan Taburan yang telah diluluskan oleh KPSU Caw. Perumahan (A3 / A4 saiz). Satu salinan Perjanjian Utama.
3. Sebagai pendaftaran, tuan perlu membayar RM5,000.00 ( Ringgit : Lima Ribu Sahaja ). Bayaran dibuat melalui Cek Berpalang atau Bank Draf atas nama Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan, Johor. 4. Untuk melengkapkan dan mengemas kini pendaftaran, Pentadbiran ini memerlukan kerjasama tuan melengkapkan ( butiran 03,04 (laporan jualan jika ada) dan Borang 06 (butiran Lot Bumiputera) yang berkembar. Kemudian kembalikan kepada Pejabat ini. Sekian dan kerjasama tuan diucapkan terima kasih.
KETUA PENOLONG SETIAUSAHA, (BAHAGIAN PERUMAHAN), JOHOR.
54
LAMPIRAN A Tatacara Pelaksanaan Dan Pengurusan Skim Perumahan Unit Bumiputera Di Bawah Pentadbiran Dan Pengurusan Pejabat Setiausaha Bahagian Perumahan Johor Tindakan Awal Sebelum Penjualan Dilaksanakan 1. Setelah kelulusan Serah Balik dan Kurnia Semula diperoleh daripada Pengarah Tanah dan Galian Johor, pemaju mengemukakan dalam 4 salinan Pelan Leaut kepada Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan untuk menentukan peratus taburan lot-lot Bumiputera. Lot-lot ini dijual kepada pembeli Bumiputera dengan potongan 15 % daripada harga lot-lot Bumiputera. 2. Setelah disahkan oleh KPSU ( Perumahan ) akan taburan lot-lot Bumiputera, Pelan Leaut dikemukakan kepada pemaju, Pengarah Tanah Dan Galian dan Pentadbir Tanah Daerah berkenaan untuk mendapatkan hak milik. 3. Sebelum Pemaju melaksanakan Projek, dikehendaki mengemukakan kepada Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan : Salinan surat kelulusan Pelan Bangunan daripada Berkuasa Tempatan. Pihak
Pelan Leaut untuk sesuatu fasa atau zon yang dibuka untuk jualan. Butiran seperti No. Lot Keluasan dan harga lot Bumiputera . Permit Iklan / Jualan. Lesen Pemaju Perumahan. Brosur dan Lain-lain. Bayaran Pendaftaran RM 5,000.00
55
Bayaran Pendaftaran dan Perkhidmatan 1. Bayaran Pendaftaran sebanyak RM 5,000.00 (Ringgit : Lima Ribu Sahaja). Bayaran dibuat dengan Cek Berpalang atas nama Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan. Pemaju tidak perlu membayar perkhidmatan atas penjualan 5 unit pertambahan. 2. Pemaju perlu membayar RM 1,000.00 (Ringgit : Satu Ribu Sahaja) atas penjualan setiap unit Bumiputera atau 2 % daripada harga jualan yang harganya kurang daripada RM 50,000.00, mengikut yang mana lebih rendah. Bayaran kepada KPSU (P) selewat-lewatnya satu bulan dari tarikh pembeli tandatangan perjanjian jual beli, atau selepas lulus pinjaman (sama ada daripada Bank atau Kerajaan). Sekiranya ada jualan Lot Bumiputera maka pihak Ketua Penolong Setiausaha,Bahagian Perumahan akan mengemukakan tuntutan perkhidmatan dari semasa ke semasa. Kadar bayaran perkhidmatan tetap serupa sama ada jualan dibuat melalui KPSU (P) atau pemaju sendiri. 3. Apabila Pemaju membatalkan perjanjian jual beli dengan pembeli Bumiputera dan membatalkan deposit 10 % daripada harga jualan, maka lot berkenaan diserah balik kepada Kerajaan. Kerajaan berhak menjual semula lot itu dengan tuntutan perkhidmatan yang sama. 4. Pemaju tidak dikenakan apa-apa atas lot lot pelepasan. 5. Apa jua peruntukan di atas, bayaran perkhidmatan di atas, bayaran perkhidmatan adalah tertakluk kepada perubahan yang akan ditetapkan oleh Kerajaan dari semasa ke semasa. Peraturan Jualan Dan Kawalan Unit Bumiputera Bagi memastikan pembahagian lot-lot Bumiputera dibuat dengan betul dan terkawal :a. Sekiranya tempahan dibuat terus kepada Pemaju, maka pihak Pemaju hendaklah mengemukakan nama-nama kepada Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan. Surat tawaran akan dikeluarkan kepada pembeli berkenaan dengan salinan kepada pemaju. b. Pemaju hanya boleh menerima bayaran pendahuluan 10 % daripada pembeli yang memiliki Surat Tawaran daripada Pejabat Setiausaha Kerajaan Bahagian Perumahan.
56
c. Bagaimanapun, sekiranya Pemaju ingin segera memungut 10 % daripada pembeli sebelum menerima surat tawaran daripada KPSU (P), hendaklah terlebih dahulu merujuk perkara ini kepada Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan. d. Pemaju perlu mengemukakan Laporan Semasa Jualan setiap 3 bulan sekali. Penetapan Time Frame Period
Tempoh Time Frame Period selama 12 bulan diambil kira mulai : 1. Tarikh Bayaran Pendaftaran dan Permit Iklan / Jualan dikemukakan dan diendors di Pejabat Ketua Setiausaha, Bahagian Perumahan. Bagi lot-lot untuk Kompleks, Industri dan Pam Minyak yang mana tidak terikat dengan Akta Pemaju Perumahan, tidak memerlukan Permit Iklan, maka tempohnya dikira daripada tarikh dikemukakan surat kelulusan Pelan Bangunan daripada Pihak Berkuasa Tempatan, kepada Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan, iaitu jika Kerajaan memerlukan ianya dijual dengan bangunan. Bagi maksud penjualan kilang (jika tidak disyaratkan dibina bangunan tempohnya ditetapkan mulai penyerahan kepada Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan resit bayaran premium).
2.
3.
Syarat-Syarat Dan Proses Pelepasan Lot Bumiputera Kepada Awam 1. Permohonan pelepasan boleh dikemukakan oleh pemaju pada bulan 9 mulai daripada tarikh Permit Iklan / Jualan di Pejabat Setiausaha Bahagian Perumahan atau yang lainnya mulai tarikh seperti Para 4. Pihak Arkitek perlu memastikan dan mengesahkan kemajuan pembinaan sesuatu Projek perumahan yang mencapai ke peringkat sekurang-kurangnya 50 % atau dalam keadaan lain KPSU (P) berpuas hati atas pencapaian pembinaan. Mengemukakan Laporan Progres Jualan Unit Bumiputera yang mengandungi : Nama Pembeli, No. PTD/PTB dan tarikh tandatangan Perjanjian Jual Beli.
2.
3.
57
KOLEKSI PROSEDUR KERJA 4. Menyertakan Salinan fotostat iklan-iklan yang telah dipamerkan sekurang-kurangnya 2 kali dalam akhbar-akhbar tempatan. Menyempurnakan apa jua tunggakan atas baki bayaran perkhidmatan atas jualan Lot Bumiputera Apabila semua peraturan sebagaimana peraturan di 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 dan 5.5 dipatuhi sepenuhnya, maka permohonan pelepasan daripada pemaju dikemukakan oleh KPSU (P) kepada Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan dan seterusnya kepada Kerajaan untuk pertimbangan dan kelulusan. Berikutan dengan kebenaran Kerajaan akan pelepasan itu, Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan mengemukakan keputusan kepada pemaju dengan salinan kepada Pejabat Tanah dan Galian. Walau Bagaimanapun di antara tarikh permohonan ini terdapat pembeli Bumiputera, maka potongan 15 % masih perlu diberikan. Sekira Kerajaan meluluskan sebahagian sahaja Lot Bumiputera kepada awam, maka untuk memudah dan membolehkan KPSU (P) memproses permohonan pelepasan ke atas bakinya, pemaju perlu mengemukakan nama-nama pembeli lot-lot yang dilepaskan itu, No. PTD/PTB, dan harga jualan baru. Pengesahan Arkitek atas progres terbaru, jika di perlukan.
5.
6.
7.
8.
Lain-Lain Syarat Dan Garis Panduan 1. Setiap pemaju perumahan dimestikan menyertai Skim Perumahan Unit Bumiputera untuk menyeragamkan kaedah kawalan dan pembahagian lot-lot kepada pembeli Bumiputera. Pihak pemaju dilarang menaikkan harga jualan asal yang ditetapkan semasa dalam tempoh Time Frame Period. Permit Jualan / Iklan yang dibaharui selepas 12 bulan hendaklah dikemukakan kepada Ketua Penolong Setiausaha, Bahagian Perumahan.
2.
PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN, ( BAHAGIAN PERUMAHAN ) JOHOR BAHRU
58

BIRO PERUMAHAN PSUP BORANG 03 MAKLUMAT MENGENAI PEMAJU DAN PROJEK PERUMAHAN 1. NAMA LENGKAP PEMAJU
2.
NAMA TAMAN
TELEFON
3.
ALAMAT LENGKAP SYARIKAT
4.
JUMLAH UNIT KEDAI JENIS RUMAH
BIL ASAL
B/PUTERA
5. 6.
TARIKH MULA DIBINA NYTAKAN LOKASI PROJEK :
DIJANGKA SIAP
7.
SUMBER KEWANGAN UNTUK MEMBIAYAI PROJEK INI DIPEROLEHI DARIPADA ( BRIDGING FINANCING )
8.
NAMA / ALAMAT PEGUAM SYARIKAT
9.
NAMA / ALAMAT PANEL PEGUAM INSTITUSI KEWANGAN BERKENAAN :
10.
KEMUDAHAN-KEMUDAHAN YANG DISEDIAKAN DIPROJEK BERKENAAN : SEKOLAH SURAU TAMAN KANAK-KANAK PASAR BALAIRAYA LAIN-LAIN .....................................
59

PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR ( CAWANGAN PERUMAHAN ) PENDAFTARAN PROJEK PERUMAHAN SWASTA UNIT BUMIPUTERA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. BIL 1. 2. 3. 4. 5. 6. 13. 14. 15. 16. BIL 1. 2. 3. 4. 5. 6. TARIKH TANDATANGAN PERJANJIAN TARIKH TAMAT PEMOHON BAYARAN PENDAFTARAN MAKLUMAT PELEPASAN UNIT JUALAN BAKI DILEPASKAN : : : : TARIKH KELULUSAN RUJ. KELULUSAN NAMA PEMAJU : ALAMAT : ` JENIS PROJEK : 1-KERAJAAN 2-SWASTA ) / PAJAKAN ( ) NO. DAFTAR FAIL:
NAMA PROJEK / TAMAN :
KEDUDUKAN TANAH (NO. LOT) STATUS TANAH : DAERAH MUKIM NO. FAIL PTG KOS PROJEK : : : : : : : KOD PEGANGAN BEBAS (
ZON PROJEK :
TARIKH
TARIKH MULA DIBINA TARIKH DIJANGKA SIAP MAKLUMAT RUMAH JENIS BANGUNAN
BILANGAN UNIT BILANGAN BUMIPUTERA
HARGA SEUNIT
60

RUMAH_KOS

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

RUMAH_KOS

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR (BAHAGIAN PERUMAHAN )

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

SYARAT-SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN PINDAHMILIK

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

Dokumen-dokumen sokongan disertakan dalam bentuk fotostat.

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

Sediakan surat kelulusan ditandatangani oleh Penolong Setiausaha

DOKUMEN DIPERLUKAN BAGI PROSES PEMBATALAN PINDAHMILIK

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

i) ii) iii) iv) v)

Kategori RM25,000 Kategori RM30,000 iv) v) vi)

Bayaran proses pendaftaran RM5.00. Pendaftaran sah untuk tempoh 5 tahun.

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

Sistem pemarkahan diberi selepas temuduga

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KUASA YANG MELULUSKAN

Ketua Penolong Setiausaha Bahagian Perumahan Johor.

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

Pemohon majukan dokumen lengkap.

Permohonan didaftarkan dan diberi nombor rujukan.

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

Nama Pemaju Alamat Projek / Taman Mukim Daerah

Tarikh Kelulusan SBKS : ..................................................................... Maklumat Bangunan / Lot :-

Jenis Bangunan / Lot

1) RUMAH TERES (20 X 70) 2) KEDAI PEJABAT (22 X 70)

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PERMOHONAN MEMBELI HARTANAH KOS SEDERHANA / MEWAH LOT BUMIPUTERA

DOKUMEN YANG DIPERLU DISERTAKAN Salinan Kad Pengenalan pemohon / pasangan.

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KUASA YANG MELULUSKAN

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA

PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA KEPADA AWAM WARGANEGARA MALAYSIA

PEJABAT S.U.K (BHG. PERUMAHAN)

KOLEKSI PROSEDUR KERJA