PEDOMAN
OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA

Jl. Melati No. 173A Sambilegi Baru, Maguwoharjo, Depok Sleman Telp : (0274) 433 2012, Fax : (0274) 433 2467 E-mail : Pengaduanjrf_nmc@yahoo.com www.rekompakjrf.com

Melalui proses pemberdayaan REKOMPAK-JRF diharapkan dapat menumbuhkan rasa memiliki dan memunculkan kesadaran dan tanggungjawab untuk memelihara serta meningkatkan kemampuan masyarakat dalam mengoperasikan dan memelihara sarana dan prasarana dasar yang telah dibangun secara benar dan efisien agar dapat bermanfaat untuk jangka waktu yang lama dan lestari. Akhir kata. operasi dan pemeliharaan serta pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan. yang mencakup. Untuk itu. 110020173 .KATA PENGANTAR Program Rehabilitasi dan Rekonstruksi Masyarakat dan Permukiman berbasis masyarakat Java Reconstruction Fund (REKOMPAK-JRF) telah berhasil membangun 21. Prasarana dan sarana dasar tersebut diharapkan akan memberikan manfaat jangka panjang dan oleh karena itu. Faktor yang mempengaruhi berfungsinya prasarana dan sarana dasar selain kualitas konstruksi adalah pengelolaannya. Jakarta. semoga pedoman ini dapat menjadi acuan dalam mengelola prasarana dan sarana dasar yang telah dibangun. Pedoman Pengoperasian dan Pemeliharaan Prasarana dan Sarana Dasar (PPPPSD) ini diharapkan dapat memberikan informasi dan panduan tersebut. tepat guna dan efisien akan berpengaruh pada kualitas layanan dan umur pengoperasian yang akhirnya mampu memberikan dampak langsung pada kehidupan sosial ekonomi masyarakat secara berkesinambungan pada 265 desa/kelurahan sasaran REKOMPAK-JRF. Pengelolaan yang baik. organisasi pengelola. masyarakat perlu diberi kemampuan dalam mengoperasikan dan memelihara prasarana dan sarana dasar yang telah dibangun.633 rumah dalam waktu 14 bulan di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) dan Jawa Tengah serta melakukan rehabilitasi dan pembangunan kembali prasarana dan sarana dasar desa/kelurahan melalui penyusunan Rencana Penataan Permukiman (RPP)/Community Settlement Plan (CSP) yang berorientasi pada pengurangan risiko bencana secara partisipatif. Oktober 2010 Direktur Jenderal Cipta Karya Budi Yuwono NIP. diperlukan adanya informasi dan panduan operasi dan pemeliharaan yang tepat dan efisien.

.

Maksud dan Tujuan 1. Tahap-tahap Pemeliharaan C.1. Pelaporan E. Pengesahan dan Peresmian 3. Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga 3.2.4.6.7. Pembentukan Tim Pengelola A. Acuan Implementasi 1. Tahap Perencanaan B. Tahap Pasca Konstruksi 2. Landasan Hukum 1. Pelaksanaan Rembug Warga C.1. Prasarana Air Bersih dan Sanitasi 2. Tahap Konstruksi C. Sasaran 1.5.5. Kegiatan Rapat D.3 Ukuran Keberhasilan ORGANISASI PENGELOLA 3. Ruang Lingkup 1. Persiapan B. Latar Belakang 1.2.2. Tugas dan Fungsi C. Struktur Organisasi B. Struktur Pengelola dan Tata Peran A. Jenis Prasarana B. Ukuran Keberhasilan ii i v vii viii 1 2 3 3 3 4 4 BAB II 7 7 8 10 23 43 43 44 44 44 BAB III 45 46 48 48 48 49 50 50 52 53 53 54 53 .DAFTAR ISI KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR ISTILAH DAN SINGKATAN DAFTAR TABEL DAN BAGAN BAB I PENDAHULUAN 1. Pelatihan 3.3.4. Batasan dan Pengertian TEKNIS OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA/KELURAHAN 2. Organisasi Pengelola O dan P 3. Teknis Operasi dan Pemeliharaan A. Hal-hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Pengoperasian A. Prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi D.1.3.

Penyusunan Rencana Anggaran Pendapatan B.4. Penganggaran Operasi dan Pemeliharaan A. Klasifikasi Prasarana dan Pembiayaan untuk O dan P 4. Perhitungan Anggaran Pendapatan C. Pencatatan Transaksi dan Pertanggungjawaban Keuangan 4.2.1.BAB IV PEMBIAYAAN 4. Ukuran Keberhasilan – 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 55 56 56 64 64 65 67 LAMPIRAN Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Tata Cara Penetapan Restribusi/Tarif Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan Air Bersih Penerimaan Penyambungan Baru-Pelayanan Air Bersih Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan Persampahan Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan MCK Buku Bank Buku Kas Buku Administarsi dan Umum Buku BOP Air Bersih Buku BOP Persampahan Buku BOP Sanitasi/MCK Laporan Laba (Rugi) Laporan Keuangan Aliran Kas (Cash Flow) Formulir Survei Kondisi Jalan . Penyusunan Rencana Anggaran Biaya D.Perkerasan Formulir Survei Kondisi Jalan – Drainase dan Bahu Jalan Lampiran – 16 Formulir Survei Kondisi Jembatan Lampiran – 17 Formulir Survei Kondisi Prasarana .

DAFTAR ISTILAH DAN SINGKATAN ATK AD/ART BAPPD BBM BKM BPMA DMC DPRD DTPL EWS IPLT JR F KPP KSM KU/HU LPMD/K MCK NMC O dan P PJOK PLN PMU PP PPK Rekompak RPP RT/RW SAH SAL TIP TPK TPS UPL Alat Tulis Kantor Anggaran Dasar /Anggaran Rumah Tangga Berita Acara Pencairan/Penggunaan Dana Bahan Bakar Minyak Badan Keswadayaan Masyarakat Bangunan Penangkap Mata Air District Management Consultant Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Dokumen Teknis Pembangunan Lingkungan Early Warning System Instalasi Pengolahan Lumpur Tinja Java Reconstruction Fund Kelompok Pengguna Prasarana Kelompok Swadaya Masyarakat Kran Umum / Hidrant Umum Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa/Kelurahan Mandi Cuci Kakus National Management Consultant Operasi dan Pemeliharaan Penanggung Jawab Operasional Kecamatan Perusahaan Listrik Negara Project Management Unit Panitia Pelaksana Pejabat Pembuat Komitmen Rehabilitasi dan Rekonstruksi Masyarakat dan Permukiman Berbasis Komunitas Rencana Penataan Permukiman Rukun Tetangga / Rukun Warga Saluran Air Hujan Saluran Air Limbah Tim Inti Perencana Tim Pengelola Kegiatan Tempat Pembuangan Sampah Unit Pengelola Lingkungan .

DAFTAR TABEL DAN BAGAN Tabel 1 Tabel 2 Tabel 3 Tabel 4 Tabel 5 Tabel 6 Tabel 7 Tabel 8 Tabel 9 Tabel 10 Tabel 11 Tabel 12 Tabel 13 Tabel 14 Tabel 15 Tabel 16 Tabel 17 Tabel 18 Tabel 19 Tabel 20 – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jalan Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jembatan Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Talud Tembok Penahan Tanah Perbaikan Pekerjaan Beton Perbaikan Pekerjaan Pasangan Batu Kali Perbaikan Pekerjaan Kayu Rincian Kebutuhan O dan P BPMA Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Sumur Bor Dalam Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Mesin Diesel Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P KU/HU Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Tangki Septik MCK Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Bidang Resapan Pelaku dan Keterampilan O dan P Identifikasi Jenis Sampah Kemungkinan Kemudahan Penarikan Retribusi Berdasar Jenis Prasarana 14 16 18 20 21 22 25 25 27 28 31 31 33 34 36 37 40 40 42 55 Bagan 1 Bagan 2 Bagan 3 Bagan 4 Bagan 5 – – – – – Tahapan Pemeliharaan Pewadahan Sampah Bagan Organisasi Pengelolaan O dan P Prasarana dibawah BKM/TPK Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Beberapa Prasarana Struktur Organisasi Tim Pengelola O dan P dengan Satu Prasarana 8 41 46 51 51 .

perspektif gender. Keberlanjutan suatu kegiatan pengelolaan prasarana sangat tergantung pada efisiensi dan efektifitas dari operasi dan pemeliharaannya. Latar Belakang Rehabilitasi dan rekonstruksi prasarana lingkungan permukiman pasca bencana di wilayah desa/kelurahan sasaran REKOMPAK-JRF diharapkan memberikan dampak langsung terhadap kehidupan sosial ekonomi warga desa secara berkesinambungan. tahap pelaksanaan dan akhirnya pada .BAB I PENDAHULUAN 1. Prasarana yang telah dibangun atau diperbaiki diharapkan tidak hanya memberikan manfaat jangka panjang bagi warga tetapi juga dapat lestari dan terus tumbuh dan berkembang.1. kontinyuitas. penyusunan rencana teknis. (6) Bisa dioperasikan dan dipelihara di tingkat lokal dengan hanya dukungan terbatas dari pihak luar ( bantuan teknis. kuantitas. keterlibatan sektor formal dan informal) (4) Biaya operasi dan pemeliharaan dan administrasi bisa dipenuhi masyarakat pengguna sendiri (minimal cost recovery terhadap biaya O dan P) (5) Perbaikan kerusakan dan penggantian suku cadang bisa dipenuhi di tingkat lokal. kemitraan dengan lembaga-lembaga pemerintah. Mempertimbangkan kondisi tersebut. Bila salah satu hal tersebut tidak dipenuhi maka akan berpengaruh kepada kualitas pelayanan dan umur pengoperasian yang akhirnya akan mengakibatkan tidak tercapainya harapan dan tujuan dibangunnya prasarana tersebut. kesehatan dan keamanan) (2) Beroperasi dalam jangka waktu yang lama (minimal sesuai dengan usia pakai) (3) Manajemennya dilembagakan (manajemen berbasiskan masyarakat. terjangkau. Sementara itu efisiensi dan efektifitas operasi dan pemeliharaan (O dan P) sebagai sistem sangat dipengaruhi oleh banyak faktor dan proses yang muncul dan berlangsung dari tahapan ide atau program sampai sistem tersebut terbangun dan beroperasi. kenyamanan. efisiensi. operasi dan pemeliharaan serta pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan. maka rehabilitasi dan rekonstruksi prasarana lingkungan permukiman desa melalui proyek REKOMPAK-JRF yang mengedepankan aspek pemberdayaan masyarakat dan berorientasi pengurangan risiko bencana mengupayakan langkah pengembangan dan penguatan peran serta masyarakat mulai dari tahap perencanaan. Ciri ciri suatu sistem dikatakan berkelanjutan jika: (1) Berfungsi dengan baik dan menghasilkan manfaat dalam tingkat yang memadai dari sisi (kualitas. yang mencakup organisasi pengelola. pelatihan. kehandalan. Selain faktor kualitas konstruksi yang dihasilkan. pemantauan) (7) Tidak mempengaruhi lingkungan secara negatif. faktor-faktor penting yang mempengaruhi berfungsinya suatu prasarana adalah pengelolaannya.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2008 tentang Pendanaan dan Pengelolaan Bantuan Bencana. 1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. maka “rasa membutuhkan prasarana (tahap perencanaan)” dan “rasa memiliki prasarana (tahap pelaksanaan)“ diharapkan memunculkan “kesadaran dan rasa tanggungjawab” untuk memelihara prasarana yang telah dibangun sehingga dapat memberikan manfaat yang berkesinambungan dan lestari.2. Peraturan Pemerintah Nomor 36 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional. Peraturan Kepala Badan Nasional Penanggulangan Bencana Nomor 13 Tahun 2010 tentang Rencana Nasional Penanggulangan Bencana (RENAS-PB) Tahun 20102014. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 1997 tentang Pengelolaan Lingkungan Hidup. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintah Daerah. Landasan Hukum Peraturan perundangan yang menjadi landasan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa adalah : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman.tahap pemanfaatan prasarana yang harus dioperasikan dan dipelihara dengan baik secara mandiri agar selalu siap digunakan. Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2008 tentang Peran Serta Lembaga Internasional dan Lembaga Asing Non Pemerintah dalam Penanggulangan Bencana. Bisa dikatakan bahwa sustainabilitas operasi dan pemeliharaan suatu sistem dimulai dari tahap perencanaan dan bahkan yang lebih dini yaitu ditahap pengembangan gagasan atau penyusunan usulan. Melaksanakan operasi dan pemeliharaan secara benar akan mendukung keberlanjutan dari sistem pada masa pasca konstruksi. Dari mekanisme peran serta tersebut. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional (SPPN). yang juga tergantung dari rangkaian faktor dan proses yang dikembangkan dalam tahap perencanaan dan konstruksi. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2008 tentang Penyelenggaraan Penanggulangan Bencana. . Peraturan Pemerintah Nomor 72 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyelenggaraan Pemerintahan Desa. Undang-Undang Nomor 24 Tahun 2007 tentang Penanggulangan Bencana.

pembiayaan) prasarana desa yang berkelanjutan. untuk hal-hal yang bersifat operasional dalam pelaksanaan lapangan tetap harus merujuk pedoman operasional umum dan teknis serta SOP REKOMPAK-JRF yang berlaku. beserta perubahannya. TF 090014–IND Java Reconstruction Fund (JRF) For Community Based Settlement Rehabilitation and Reconstruction Project for Central and West Java and Yogyakarta Special Region. pemerintahan kabupaten/kota dan pihak-pihak terkait dalam mendukung pengorganisasian dan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa. . Pedoman Operasional Teknis (POT) Untuk Desa/kelurahanDalam Rekompak JRF. Maksud dan Tujuan Maksud disusunnya pedoman O dan P ini adalah : (1) Memberikan panduan kepada masyarakat warga dalam mengorganisasikan dan melaksanakan O dan P prasarana desa.(16) Keputusan Kepala Badan Nasional Penanggulangan Bencana Nomor 5 Tahun 2010 tentang Rencana Aksi Nasional Pengurangan Risiko Bencana (RAN-PRB) Tahun 2010-1012. (3) Memberikan arahan kepada pemerintahan desa.4. Untuk bangunan pusaka sudah disusun pedoman pelestarian pusaka dalam buku terpisah. (2) (3) 1. Acuan Implementasi (1) Grant Agreement Nr. khususnya prasarana pengurangan risiko bencana yang telah dibangun selama program REKOMPAK-JRF. Pedoman Operasional Umum (POU) Untuk Desa/kelurahanDalam Rekompak JRF. Muatan dari pedoman ini adalah khusus memberikan arahan teknis.5. Selain itu. 1.3. (2) Memberikan panduan kepada konsultan pendamping REKOMPAK-JRF dalam memfasilitasi pengorganisasian dan pelaksanaan O dan P prasarana desa. tetapi tidak termasuk prasarana dan sarana bangunan pusaka. (5) Mendorong terwujudnya kemandirian dalam pengelolaan (teknis. 2007. pengorganisasian dan pembiayaan bagi pelaksanaan operasi dan pemeliharaan (O dan P). 1. (4) Mendorong terwujudnya fasilitas prasarana pengurangan risiko bencana yang handal dan siaga. organisasi. 2007. harus tetap merujuk pedoman standar yang bersifat umum dan baku. Hal-hal yang tidak diatur dalam pedoman ini. Ruang Lingkup Buku ini disusun sebagai pedoman bagi pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa.

Tim Inti Perencana (TIP). (6) Gubernur. yang dilakukan secara rutin. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kabupaten/Kota. (7) Konsultan REKOMPAK-JRF.Tujuan dari pedoman O dan P ini adalah: (1) Terwujudnya suatu sistem O dan P prasarana desa berbasis komunitas yang berorientasi pada pengurangan risiko bencana. Penanggung Jawab Operasional Kecamatan (PJOK). organisasi. (5) Walikota/Bupati. Satuan Non Vertikal Tertentu (SNVT) Penataan Bangunan dan Lingkungan (PBL) Provinsi. (2) Terwujudnya kemandirian dan keberlanjutan pengelolaan (teknis. Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD). Dinas/Instansi Terkait. berkala maupun perbaikan sewaktu-waktu (insidentil) . (3) Pemerintah desa/kelurahan. 1. Batasan dan Pengertian Pengertian dan pemahaman yang dipakai dalam pedoman ini merujuk pada sejumlah sumber adalah sebagai berikut: (1) Operasi dan pemeliharaan adalah serangkaian kegiatan terencana dan sistematis. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) Kabupaten/Kota. Panitia Pelaksana (PP) dan calon pengelola O dan P. siaga dan mandiri. yaitu seluruh warga (pemakai prasarana). Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa/Kelurahan (LPMD/K) dan Badan Permusyawaratan Desa (BPD). DPRD Provinsi. District Management Consultant (DMC). 1. pembiayaan) prasarana desa. Sasaran Sasaran operasional pedoman O dan P ini adalah: (1) Terlaksananya langkah-langkah pengorganisasian warga desa dalam pelaksanaan O dan P prasarana desa yang handal. (4) Pemerintah Kecamatan. khususnya BKM/TPK. Dinas/Instansi Terkait. Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) Provinsi.7. (3) Terwujudnya fasilitas prasarana desa yang handal dan siaga untuk mendukung kesiapsiagaan menghadapi risiko bencana di wilayah desa dan sekitarnya. National Management Consultant (NMC). (8) Serta pihak-pihak lain yang peduli atau memanfaatkan pedoman O dan P ini. yaitu para fasilitator pendamping masyarakat desa/kelurahan. (2) Terlaksananya kegiatan fasilitasi pengorganisasian dan penyiapan pelaksanaan O dan P prasarana desa oleh konsultan pendamping REKOMPAK-JRF. (3) Meningkatnya peran aktif pemerintah kabupaten/kota dalam memfasilitasi proses pengorganisasian warga dalam pengembangan pelaksanaan O dan P prasarana desa.6. (2) Komunitas. Kelompok sasaran utama tata-cara operasi dan pemeliharaan ini adalah: (1) Konsultan pendamping tingkat desa.

sehingga tidak muncul hambatan dan kendala dari ketersediaan dana. yang telah diberi wewenang dan tanggung jawab mengelola prasarana-sarana yang ditetapkan. Pemeliharaan Ulang (corrective maintenance). (2) Pemeliharaan secara umum dapat dikategorikan dalam tiga jenis. ringan dan dijadwalkan teratur dalam satu tahun. sebagai berikut : a. (3) Tim Pengelola O dan P prasarana-sarana desa adalah sekelompok orang yang dipilih dan disepakati secara bersama-sama oleh masyarakat/komunitas desa. c. Pembiayaan operasi dan pemeliharaan prasarana-sarana desa ditujukan untuk mengupayakan dan menjamin ketersediaan dana bagi pengelolaan O dan P prasarana oleh tim pengelola prasarana desa. Pemeliharaan ulang kadang disebut juga perbaikan besar. Pemeliharaan Sesudah Rusak (breakdown maintenance) Pemeliharaan Sesudah Rusak meliputi perbaikan atau modifikasi dari prasarana/sarana yang dilakukan setelah terjadi kerusakan saat digunakan. (4) . Pemeliharaan rutin ini dilakukan dengan mengontrol dan merawat prasaranasarana secara rutin/periodik sehingga tidak terjadi kerusakan atau berubah fungsinya. b.untuk menjaga agar prasarana yang telah dibangun tetap dapat berfungsi dan bermanfaat sesuai rencana. Pemelihraa rutin sifatnya preventif. biasanya lebih dari satu tahun. Bagian penting dari pemeliharaan rutin antara lain adalah pencegahan atau menjaga penggunaan prasarana yang tidak semestinya atau penggunaan diluar fungsinya agar prasarana tidak cepat rusak. Pemeliharaan ulang meliputi perbaikan rehabilitasi dari prasarana-sarana yang dilakukan untuk mengembalikan seperti fungsinya semula sesuai desain atau standar awal. Kegiatan ini dilaksanakan berdasarkan selang waktu yang cukup lama. Pemeliharaan Rutin (preventive maintenance).

BAB II TEKNIS OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA/KELURAHAN

2.1. Teknis Operasi dan Pemeliharaan
A. Jenis Prasarana Jenis-jenis prasarana dasar desa yang telah dibangun melalui program REKOMPAK-JRF antara lain adalah: (1) Jenis prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi a. Jalan 1) Jalan aspal 2) Jalan makadam 3) Jalan beton 4) Jalan paving 5) Jalan telasah 6) Jalan sirtu 7) Jalan tanah b. Jembatan 1) Jembatan beton 2) Jembatan komposit 3) Jembatan gantung 4) Jembatan kayu 5) Plat decker c. Saluran Drainase / Saluran air hujan (SAH) 1) Saluran dengan pasangan 2) Saluran dengan buis beton 3) Saluran tanah 4) Gorong-gorong 5) Syphon d. Sumur Resapan untuk Drainase/SAH 1) Sumur resapan buis beton 2) Sumur resapan pasangan batu bata e. Bangunan penahan tanah 1) Talud pasangan batu kali 2) Bronjong 3) Beton bertulang 4) Revetment

f. Bendung Bendung pasangan batu g. Embung/ Waduk 1) Tembok/talud pasangan batu kali 2) Tanggul tanah h. Lapangan Evakuasi i. Hidran Pemadam Kebakaran (Fire Hidrant) j. Peralatan Pendukung Peringatan Dini (EWS/ Early Warning System) (2) Jenis prasarana Air Bersih dan Sanitasi a. Air Bersih 1) Bangunan Penangkap Mata Air/BPMA 2) Sumur bor dalam 3) Bak Penampung Air Bersih (Reservoir) 4) Pipa Transmisi & Distribusi, dan Katup (valve) 5) Mesin Diesel Pembangkit Listrik (Genset) b. Sanitasi/MCK (Mandi Cuci Kakus) 1) Bilik MCK 2) Tangki Septik 3) Resapan c. Persampahan 1) Pengumpulan & pemilahan sampah 2) Komposting

B. Tahap-Tahap Pemeliharaan
Tahap-tahap proses pemeliharaan prasarana desa yang dilaksanakan oleh Tim Pengelola O dan P prasarana dasar desa secara umum melalui proses yang dapat digambarkan sebagai berikut :
Bagan – 1 Tahapan Pemeliharaan
Inventarisasi, Identifikasi Evaluasi & Perhitungan Prioritisasi & Penjadwalan Pembiayaan

Pelaksanaan Pemeliharaan & Pelaporan

2. Disini dievaluasi dan ditambahkan juga catatan jumlah yang memanfaatkan prasarana tersebut serta kondisi sosial pemakai serta cakupan pelayanan. . karena mereka cukup tahu kondisi prasarana tersebut. dilakukan melalui survey menggunakan formulir kondisi prasarana sebagai terlampir. (3) Prioritisasi dan Penjadwalan Prioritisasi dan penjadwalan secara keseluruhan dari semua prasarana dan komponen yang sudah diinventarisasi. tenaga kerja/tenaga trampil dan biaya yang dibutuhkan. Sebaiknya dalam pendataan ini meminta juga informasi dari komunitas warga di sekitar lokasi atau pengguna prasarana. yaitu: kemampuan desa untuk melaksanaka pemeliharaan sendiri. kelompok perempuan) d. semakin prioritas. sehingga prosesnya perlu waktu lebih lama. perhitungan bahan. Pada tahap ini masalah kepemilikan/kewenangan atas prasarana dasar desa harus sudah jelas. Sosial.5. difabel. Manfaat. Sebagai acuan pencatatan dapat dilihat Tabel–1. Sebagai acuan evaluasi dan perhitungan dapat dilihat Tabel-4. yaitu: kondisi kerusakan prasarana dan kemendesakan karena merupakan prasarana mitigasi bencana yang harus segera dipelihara. e. pemeliharaan perbaikan karena rusak atau masuk kategori rehabilitasi jika kondisinya sudah sangat rusak. Dalam pendataan tersebut harus dicatat dengan lengkap kondisi bagian/komponen prasaranasarana yang akan dipelihara atau yang mengalami kerusakan. Untuk kategori rehabilitasi proses dilakukan terpisah seperti membangun prasarana baru.6 (Prosedur) Perbaikan Pekerjaan. Urutan logis. dapat dilakukan dengan melihat aspek-aspek seperti : a.(1) Inventarisasi dan Identifikasi Tahap ini adalah menginventarisasi prasarana yang akan dipelihara serta mengidentifikasi masing-masing kondisi prasarana-sarana. Prasarana yang bukan milik desa/lingkungan atau diluar kewenangan desa maka operasi & pemeliharaannya. b. termasuk pembiayaannya harus dikordinasikan dengan dinas/instansi terkait. yaitu: urutan logis secara teknis tahap-tahap pemeliharaan atau perbaikan. jika belum jelas perlu dicari informasi dan dikonfirmasi sesuai data pada saat awal pembangunan prasarana. karena jika tidak mampu ditangani oleh tingkat desa maka perbaikannya perlu diusulkan ke pemerintah kab/kota dan dinas/instansi lainnya. peralatan. Kemendesakan. (2) Evaluasi dan Perhitungan Pada tahap ini hasil invetarisasi dan identifikasi yang sudah disusun akan dievaluasi untuk penentuan metoda dan cara pemeliharaan.3 Tanda-tanda kerusakan konstruksi prasaranasarana dan uraian prasarana dalam pedoman ini. yaitu : pertimbangan kondisi sosial warga pengguna prasarana (misal kaum jompo. Pada tahap ini juga perlu diseleksi prasarana mana yang akan dilakukan pemeliharaan rutin. c. Kapasitas desa. yaitu semakin banyak jumlah orang yang menggunakan.

Pemeliharaan rutin harus dimulai pada waktu prasaranasarana selesai dibangun (masih dalam keadaan baru) dan dilanjutkan seumur prasarana tersebut.(4) Pembiayaan Setelah tahap perencanaan diatas diselesaikan oleh petugas teknis maka hasil perencanaan O dan P tersebut harus dirembug bersama oleh seluruh pengurus untuk diputuskan besaran biaya yang disediakan dan akan digunakan untuk pemeliharaan. dapat dilakukan evaluasi dan perhitungan ulang metoda pemeliharaan yang dipilih. Prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi (1) Pemeliharaan Rutin Prasarana dan Sarana Pemeliharaan rutin bertujuan mengontrol dan merawat prasarana/sarana serta menjaga fasilitas tetap dalam kondisi baik untuk mencegah kegagalan (prasarana tidak berfungsi secara tiba-tiba). Untuk kondisi keputusan-keputusan tertentu (misal: honor/tunjangan/upah petugas pemeliharaan) maka keputusan perlu diambil melalui rembug warga dan/atau persetujuan pemerintah desa sesuai peraturan yang dibuat sebelumnya dalam AD/ART Tim Pengelola atau aturan pemerintahan yang berlaku. Evaluasi dilakukan oleh Tim Pengelola bersama komunitas warga dan perlu mengundang pihak luar untuk memberi masukan ahli. Selain hal itu dengan pemeliharaan rutin kerusakan kecil cepat diketahui. dapat segera diperbaiki dan tidak menjadi kerusakan besar atau kegagalan fungsi. rencana pemeliharaan perlu ditempel di papan pengumuman untuk dapat diketahui warga. . Selama dan sesudah pemeliharaan tim pengelola/petugas harus membuat laporan pelaksanaan pemeliharaan (pelaksanaan kegiatan dan keuangan) untuk disampaikan kepada masyarakat dan ditempel pada papan pengumuman. Pemeliharaan Rutin pada dasarnya menjaga prasarana dalam keadaan seperti semula dan mencakup beberapa pekerjaan yang berulang. secara kerja bakti. C. yang secara teknis cukup sederhana. (6) Pengawasan dan Evaluasi Pengawasan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana dilakukan oleh BKM/TPK melalui UPL (unit pengelola lingkungan) dan oleh masyarakat komunitas warga. (5) Pelaksanaan Pemeliharaan dan Pelaporan Pelaksanaa pemeliharaan dapat dilaksanakan sendiri oleh tim pengelola O dan P. Evaluasi atas hasil pelaksanaan O dan P dilakukan setelah prasarana digunakan kembali atau sedikitnya dalam satu tahun sekali. Sebelum pemeliharaan dilaksanakan. gotong royong atau menyewa tenaga dari luar. Pada kondisi karena dana terbatas.

Tidak boleh memanfaatkan jalan menjadi tempat mencuci kendaraan atau barang-barang. Mencegah dan melarang penggunaan jalan. Pencegahan penggunaan prasarana diluar fungsi. Tidak boleh memanfaatkan ruang bawah jembatan. jalan cor-beton swadaya beban maksimal sampai dengan 3 ton). 6.Lingkup pekerjaan pemeliharaan rutin/berkala prasarana adalah sebagai berikut: 1. 4. 7. 5. Tidak boleh memanfaatkan jembatan menjadi tempat mencuci kendaraan/barang. Mencegah dan melarang penanaman tanaman keras dan/atau tanaman semusim sepanjang talud yang akarnya dapat mendorong ketidakstabilan talud dan/atau merusak talud. Dilarang mendirikan bangunan diatas atau dibawah talud sejauh 1. 3. 4.5 kali tinggi talud dari talud. 3. 2. ada hal penting yang harus dilakukan untuk menjaga agar prasarana desa tidak cepat rusak yaitu melaksanakan pencegahan penggunaan prasarana yang tidak semestinya atau penggunaan diluar fungsinya. Tidak boleh memanfaatkan tanah yang ditalud sebagai pondasi dari bangunan rumah atau bangunan lainnya 3. 8. Tidak boleh membuat talud yang lebih tinggi dari berm/bahu jalan tanpa dilengkapi saluran drainase sehingga terjadi genangan di jalan. . Jalan 1. diluar tujuan untuk perlindungan jembatan tersebut. Tidak boleh menambang material batu dan/atau pasir (galian C) pada 500 M dari hulu dan hilir jembatan. Mencegah dan melarang dilewati kendaraan dengan total berat melebihi klas jembatan yang direncanakan (lihat catatan no:1a) 2. Penanganan kerusakan-kerusakan ringan Pengecatan sederhana Pemeliharaan permukaan konstruksi bangunan dan lantai kendaraan Penggantian spare-part/suku cadang Pemberian pelumas/oli Dalam pemeliharaan rutin. Pembersihan secara umum Membuang tumbuhan liar dan sampah Pembersihan dan melancarkan fungsi prasarana. 2. c. b. 4. Jembatan 1. 3. untuk dilewati oleh kendaraan dengan total berat melebihi klas jalan (jalan desa: Klas III beban < 8 ton. selain rumput pelindung bahu jalan. 2. antara lain: a. Talud 1. Tidak boleh menanam pohon di berm/bahu jalan.

seperti: talud. Saluran drainase 1. Tidak boleh membendung aliran air serta membongkar dinding talud saluran drainase untuk pengambilan air. d. pasir atau sedimen (galian C) di sekitar bendung. seperti: talud. Tidak boleh mengambil material batuan. 2. Tidak boleh mendirikan bangunan disekitar bendung. Tidak boleh membuang sampah di saluran drainase. Mencegah dan melarang waduk/embung sebagai tempat memandikan dan minum ternak yang bukan/tidak ditempat-tempat yang sudah disediakan. Tidak boleh memanfaatkan dinding saluran sebagai tempat mendirikan bangunan. saluran drainase/irigasi. 2. Mencegah dan melarang pengambilan/penambangan material batuan. Mencegah dan melarang saluran drainase sebagai tempat memandikan dan minum ternak yang bukan/tidak di tempat-tempat yang sudah disediakan. pintu air. Melarang penggunaan dari bagian-bagian bangunan bendung. diluar fungsinya. tempat tinggal sementara/bedeng. Tidak boleh menghilangkan rumput tanggul sebagai penahan longsor. diluar fungsinya. Tanggul Tanah 1. Bendung 1. Pada bangunan rumah atau pelindung pintu air tidak boleh untuk tempat pemeliharaan ternak. 3. . tanggul. Mencegah dan melarang penanaman tanaman keras dan/atau tanaman semusim sepanjang puncak tanggul sehingga mengurangi kepadatan. lihat panduan nomor sebelumnya. 3. lihat panduan nomor sebelumnya. saluran drainase/irigasi. pasir atau sedimen di sekitar tanggul (akan mengurangi kestabilan konstruksi tanggul dan menyebabkan longsor). g. f. Melarang penggunaan dari bagian-bagian bangunan waduk/embung. jembatan. 5. jalan. e. Tidak boleh memanfaatkan tanggul sebagai pondasi dari bangunan rumah atau bangunan lainnya Tidak boleh mengambil material badan tanggul dan kaki tanggul. tanggul. jembatan. Tidak boleh memanfaatkan waduk/embung sebagai tempat pemeliharaan ternak. 3. 3. porositas dan kestabilan tanggul. 4. dll. 4. Waduk/embung 1. 2. 4.4. warung. 2. dll. Dilarang menggali tanah disekitar pondasi talud yang dapat melemahkan konstruksi talud. jalan.

untuk kondisi ini diharapkan warga bisa mengadakan kerja bakti untuk melakukan pemeliharaan melindungi dan perbaikan ringan atas bagian yang rusak agar tidak semakin rusak. 3. 2. Hidran Pemadam Kebakaran (Fire Hidrant) : 1. Tidak boleh mendirikan bangunan atau meletakan barang-barang disekitar hidran. . 4. ini dapat menghambat akses petugas pemadam dalam memanfaatkan hidran. i. 5 dan 6). 5. 3. Mencegah dan melarang penggunaan hidran untuk menyiram tanaman.h. Mencegah dan melarang penggunaan hidran untuk mencuci kendaraan atau barang-barang. Tidak boleh mendirikan bangunan warung/toko di lapangan evakuasi. (2) Pemeliharaan Prasarana Sesudah Rusak Pemeliharaan Sesudah Rusak adalah pemeliharaan atau perbaikan yang dilakukan karena prasarana mengalami kerusakan. Lapangan Evakuasi 1. 6. Namun dalam beberapa situasi sering perbaikan tidak dapat segera dilakukan (misal: anggaran yang belum siap). karena kerusakan yang tidak segera diperbaiki akan semakin bertambah kerusakannya dan pada akhirnya prasarana rusak tidak bisa digunakan (gagal berfungsi). Konstruksi beton Konstruksi pasangan batu kali Konstruksi pasangan bata Konstruksi aspal Konstruksi paving Konstruksi kayu (3) Pemeliharaan Ulang dan Rehabilitasi Pemeliharaan Ulang dan Rehabilitasi dilakukan untuk mengembalikan prasarana seperti fungsinya semula (sesuai desain standar awal). Mencegah dan melarang pemanfaatan lapangan evakuasi untuk lahan pertanian. Pada bagian berikut ditampilkan beberapa prosedur perbaikan jika suatu konstruksi prasarana mengalami kerusakan (lihat tabel 4. Rehabilitasi atau pekerjaan perbaikan besar prosesnya hampir sama dengan prosedur tata laksana untuk pembangunan infrastruktur baru. 2. ini termasuk pekerjaan perbaikan besar tidak akan dibahas dalam pedoman ini. Pemeliharaan perbaikan pada prinsipnya harus segera dilakukan jika prasarana mengalami kerusakan. 2. antara lain pekerjaanpekerjaan perbaikan untuk: 1.

Secara berkala konstruksi jalan harus dirawat.Perawatan sistem drainase/peturasan samping dan permukaan jalan . . Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas tanah melemah Peturasan tidak baik Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Lapisan permukaan Peturasan tidak baik Filler Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah dasar (sub grade Traffic management (load) Drainase samping Batu pengunci/ batu kancing ( kanstin) Berm/bahu jalan Traffic management (load) Drainase samping Berm/bahu jalan Vegetasi (rumput dll) Jalan Telasah Melendut melintang ataupun Stabilitas lapisan permukaan dan sub .Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampahsampah.Tabel – 1 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jalan NO INFRASTRUKTUR Jalan JENIS KONSTRUKSI Aspal PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Retak garis dipermukaan Terkelupas Retak sarang laba-laba Beton Terbongkar Melendut (banyak) Permukaan Berlumut Paving Block Terbongkar Melendut (banyak) Pecah Berlumut Tumbuh rumput Makadam Melendut melintang ataupun memanjang Batuannya terlepas KERUSAKAN Stabilitas melemah Stabilitas melemah lapisan lapisan permukaan permukaan mulai mulai PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Traffic (over load) Umur Traffic (over load) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic management (load) Drainase samping Berm/bahu jalan PENCEGAHAN KERUSAKAN PERAWATAN & PERHATIAN Konstruksi jalan harus dilakukan : .

Melendut melintang ataupun memanjang Rumput tumbuh ditengah badan jalan.NO INFRASTRUKTUR JENIS KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) memanjang Batuannya terlepas KERUSAKAN grade melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Batu pengunci (kanstin) rusak atau lepas Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Peturasan tidak baik PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) PENCEGAHAN KERUSAKAN PERAWATAN Drainase samping Batu pengunci/ batu kancing ( kanstin) Berm/bahu jalan Traffic management (load) Drainase samping Vegetasi (rumput dll) Traffic management (load) Drainase samping Vegetasi (rumput dll) & PERHATIAN Sirtu Melendut melintang ataupun memanjang Rumput tumbuh ditengah badan jalan. Perkerasan tanah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Peturasan tidak baik .

semak. Tiang/patok/buuk . condong. patah. retak.pecah. . air hujan. lumut. Mengatur / pengendalian lalu-lintas lewat jembatan.Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampah-sampah.Pengecatan baja & besi (rail) berkala Mempertahankan fungsi sesuai desain. Stabilitas pondasi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah Pasangan konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Pasangan konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Baja berubah.Secara berkala konstruksi baja harus dirawat dari gangguan-gangguan kemis (air laut. Mempertahankan fungsi sesuai desain. Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. perdu). hancur Terlihat besi tulangan Gelagar beton komposit (baja– beton).Collaps. miring Pipa atau besi rail melendut atau lepas. gelagar baja I dan lantai beton bertulang Baja berkarat Melendut (banyak) Beton retak di bagian komposit Lantai beton Jembatan Retak Stabilitas konstruksi melemah . Pipa atau besi rail melendut Gelagar beton Retak Melendut (banyak) Pecah. PERHATIAN Konstruksi jembatan harus dilakukan : . lapisan mengelupas Stabilitas konstruksi melemah Konstruksi beton melemah Hand Rail Tiang/patok . dan dari gangguan biologis (jamur. kencing binatang). Mengatur / pengendalian lalu-lintas lewat jembatan Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. Guard post/safety post (patok pengarah). limbah.Tabel – 2 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jembatan NO INFRASTRUKTUR Jembatan Beton dengan Pondasi Pasangan Batu KOMPONEN KONSTRUKSI Guard rail. tembok sedada (buuk) PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Tiang/patok/buuk – retak atau hancur KERUSAKAN Stabilitas konstruksi melemah PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan) Daya rekat plesteran berkurang (plesteran lapuk) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan). Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Terkena gangguan kemis/kimia Umur Berubah fungsi atau beban berlebih Baja berkarat banyak Umur Berubah fungsi atau beban berlebih Umur Berubah fungsi atau load (beban PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN Mempertahankan fungsi sesuai desain. Perawatan sistem peturasan sekitar konstruksi Secara berkala konstruksi baja harus dirawat. Mempertahankan fungsi . . Mempertahankan fungsi sesuai desain.Perawatan sistem drainase/peturasan sekitar konstruksi.

NO INFRASTRUKTUR KOMPONEN KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Melendut (banyak) Pecah.l. miring Mempertahankan fungsi sesuai desain. . : tidak ada penggalian material sungai di sekitar jembatan) Membersihkan vegetasi yang tidak perlu dan membersihan sampah di bawah jembatan. Pecah. hancur. Retak Collaps. Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. hancur Terlihat besi tulangan KERUSAKAN Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas pondasi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Daya rekat plesteran berkurang (plesteran lapuk) Sistem drainase tidak baik. Daya rekat plesteran / siaran melemah. ada tumbuhan Peturasan tidak baik dan plesteran/ siaran lepas . Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. Menjaga sekeliling pondasi tidak terjadi gerusan dasar sungai (a. condong. PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN sesuai desain. PERHATIAN Pas batu kali: .Perkuatan lereng dan apron pada dasar sungai. batu-batu lepas Pasangan melemah konstruksi Berlumut.Kepala jembatan (abutment) dan pilar (pier).Pondasi untuk kepala jembatan dan pilar .

hancur Pasangan Batu Kali Retak Melendut (banyak) Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase Pecah.Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampahsampah. Rumput pelindung hilang/mati.Secara berkala konstruksi talud harus dirawat. tiang pada tebing condong Beton Retak Melendut (banyak) Pecah. .Tabel – 3 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Talud Tembok Penahan Tanah NO INFRASTRUKTUR Talud. hancur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik Sistem drainase tidak baik.Perawatan sistem drainase/peturasan sekitar dan samping konstruksi talud. Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase PERHATIAN Konstruksi talud harus dilakukan : . Pohon. Rumput pelindung hilang/mati. . Tembok Penahan Tanah JENIS KONSTRUKSI Timbunan Tanah (Tanggul) PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Melendut Bekas tergerus Retak memanjang KERUSAKAN Stabilitas berkurang Kepadatan tanah berkurang Kepadatan tanah berkurang Terjadi sliding Longsor (Stabilitas berkurang) Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah Stabilitas konstruksi melemah Atau Stabilitas tanah dsar melemah Peturasan tidak baik Stabilitas konstruksi melemah Kawat berkarat atau ikatan lepas PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik. Pemadatan tidak sempurna Rembesan air Sistem drainase tidak baik. Aliran air deras. aliran air rembesan dibawah bronjong menggerus pondasi tanah Umur Berubah fungsi atau load atau Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan vegetasi yang tidak perlu dan Berlumut Bronjong kawat Melendut/melengkung Kawat putus / rusak . Aliran air rembesan dibawah/ di dalam timbunan.

batu longsor (stabilitas berkurang) PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN benturan/timbunan sampah. batu lepas KERUSAKAN Kawat putus.NO INFRASTRUKTUR JENIS KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Hancur. PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN sampah-sampah. atau Penguatan ikatan kawat Pengaturan Drainase PERHATIAN . Umur Berubah fungsi atau load benturan/timbunan sampah. Pondasi tanah tergerus.

Permukaan aus kerikil lepas Hancur Patah . limbah. car port.Kebersihan beton yang diperbaiki . bengkok atau putus satu dua buah cukup dilakukan penyambungan dengan cara overlap. Gelagar jembatan (gelagar baja I dan lantai beton bertulang) .Tabel – 4 Perbaikan Pekerjaan Beton KOMPONEN KONSTRUKSI Beton Rabat (Blind Concrete) PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK .Pembersihan vegetasi yg tidak perlu dan sampah.Pengaturan batasan pembebanan.Perawatan sistem drainase sekitar konstruksi. kencing) dan dari gangguan biologis (jamur. Konstruksi jembatan harus di periksa oleh ahli dan jembatan tidak boleh digunakan. Permukaan aus ( kerikil lepas ) 2 Beton Bertulang (Reinforced Concrete) Beton struktur: .Pengecatan baja berkala .Lantai landasan berat . . . 3 Beton Komposit (baja – beton) Baja berkarat Melendut (banyak) Pembersihan bagian-bagian yang berkarat dan baja dicat ulang. Jika terjadi rusak tulangan tidak banyak. . dll.Jika kategori retak rambut tidak perlu diperbaiki .Beton lama disiram air bersih dulu sebelum dilakukan pembetonan baru. Jika melendut banyak atau lendutan bertambah dari periode sebelumnya.Pondasi berat .Sehingga terlihat tulangannya Idem di atas. . . INDIKASI KERUSAKAN Retak NO 1 PENGGUNAAN Perkerasaan jalan. .Jika retak tidak dalam < setegah tebal isi dengan mortar (campuran cemen pasir komposisi setara betonnya) Beton di kupas sampai lapisan tanah Tanah dipadatkan kembali dan dibersihkan Siram tanah dengan air Isi lubang tersebut dengan beton dengan campuran setara beton lama. . air hujan.Perawatan sistem drainase sekitar konstruksi . sebaiknya perbaikan diserahkan kepada tenaga trampil dan tukang ahli di bidangnya.Retak . Hancur Patah/penurunan .Rangka rumah .Jika digunakan untuk jalan harus ada pengaturan lalu lintas untuk membatasi pembebanan. Perkerasan landasan Perkerasan lantai PROSEDUR PERBAIKAN . lumut).Secara berkala konstruksi baja harus dirawat dari gangguan kemis/kimia (air laut. Jika jembatan kondisi rusak menunggu perbaikan terpaksa tetap digunakan maka harus diberi pilar-pilar penopang pada bagian gelagarnya. Karena konstruksi beton komposit memerlukan keahlian khusus.Pengaturan batasan pembebanan.Pengaturan batasan pembebanan. . PERHATIAN .Jika digunakan untuk jalan harus ada pengaturan lalu lintas untuk membatasi pembebanan.Teknik pencampuran material beton . Konstruksi jembatan harus di periksa oleh ahli dan jembatan tidak boleh digunakan.Balok Jembatan .Jika retak konstruksi harus diperbaiki dengan memperbesar retak hingga ukuran lebih besar kerikil beton perbaikkan sedalam retaknya >setengah tebal beton.Dinding penahan tanah.Perawatan sistem drainse peturasan sekitar konstruksi .Perawatan dari gangguan kemis dan biologis.Lantai jembatan . Jika bagian beton komposit retak banyak atau ada yang pecah lepas.Perawatan dari gangguan kemis dan biologis. Kemudian ditutup dengan beton berkomposisi setara beton aslinya. . Beton retak .

Retak PROSEDUR PERBAIKAN .Jika tanah dasar adalah tanah keras maka dilakukan suntikan beton pada bagian yang tergerus.Retak diperbesar sampai kedalaman retak. . .Kebersihan pasangan yang diperbaiki (termasuk dari adukan/spesi lama) . .Pondasi tergerus air . .Jika tanah dasar adalah tanah lunak (bukan keras) maka dilakukan penggalian tanah dibagian bawah yang aman kemudian disuntik dengan beton atau pasangan batu baru.Kemudian lubang diisi dengan adukan/spesi baru sepenuhnya. Konstruksi dibongkar dan diganti dengan yang baru. . .Dilakukan finishing sebagaimana bagian lainnya .Tabel – 5 Perbaikan Pekerjaan Pasangan Batu Kali KOMPONEN KONSTRUKSI Pasangan batu kali NO 1 PENGGUNAAN Pondasi struktur Tembok Penahan Tanah Dinding drainase Dinding Bendung Pondasi Jembatan Dll. .Keselamatan kerja. Perlu dilakukan redesign. PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK Mempertahankan fungsi sesuai desain Membersihkan vegetasi/tumbuhan yang tidak perlu Pengaturan aliran drainase INDIKASI KERUSAKAN .Collaps. PERHATIAN .Pasangan lama disiram air bersih dulu sebelum dilakukan pemasangan baru. Condong .Jika kondisi tidak aman maka lebih baik dibuat pasangan baru dengan kedalaman pondasi yang memperhitungkan adanya gerusan.Teknik pencampuran material adukan/spesi .Patah Jika terjadi penurunan disisi lain maka konstruksi pasangan dibagian turun dibongkar untuk diganti dengan yang baru (berlaku untuk tembok pelindung bahaya). .

ialah kayu yang tidak termasuk dalam mutu di atas tetapi memenuhi syarat : Kadar lengas kayu < 30 %. .Tabel – 6 Perbaikan Pekerjaan Kayu KOMPONEN KONSTRUKSI Konstruksi Kayu menahan beban PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK .Melengkung(berubah bentuk) . prasarana tidak boleh digunakan.Pada titik titik yang sirkulasi udaranya tidak bagus (sudut sudut bangunan) secara berkala diberikan sirkulasi agar material kayu terhindar Patah dari pengaruh kelembaban.Kayu lapuk. Kelembaban akan menaikkan kadar air dalam kayu yang dapat menurunkan kekuatan kayu. Balok tidak mengandung wanvlak > 1/10 tinggi balok.Perawatan terhadap perubahan kekencangan baut yang dapat terjadi karena gaya mekanis. yaitu : Kayu bermutu A. 2 Kayu untuk Bangunan Daun pintu Daun jendela Idem . Balok tidak mengandung wanvlak > 1/10 tinggi balok. air hujan. limbah. kencing binatang) .Bagian kayu yang rusak harus diganti kayu dengan mutu yang sama (kualitas dan jenis kayu) . harus dipersiapkan penyangga atau kontruksi sementara untuk penahan beban terhadap bangunan. Miring arah serat kayu Tgn ß < 1/7 Retak dalam arah radial <1/3 tebal kayu Retak menurut lingkaran tumbuh (kayu tahun) < 1/4 tebal kayu.5 cm. . Miring arah serat kayu Tgn ß < 1/10 Reta dalam arah radial <1/4 tebal kayu Retak menurut lingkaran tumbuh (kayu tahun) < 1/5 tebal kayu.Patah . . Besar mata kayu tidak melebihi 1/4 lebar balok atau < 5 cm. Kayu bermutu B. patah: Bagian kayu yang rusak harus diganti kayu dengan mutu yang sama (kualitas dan jenis kayu) . perdu) INDIKASI KERUSAKAN Retak/Pecah NO 1 PENGGUNAAN Kuda-kuda Kolom Balok Kusen PROSEDUR PERBAIKAN Sambung atau tembel kayu dengan lem kayu PERHATIAN Secara umum dikenal dua macam mutu kayu dalam konstruksi. kayu yang mempunyai syarat : Kayu harus kering udara Besar mata kayu tidak melebihi 1/6 lebar balok atau < 3.Lapuk .Secara berkala konstruksi bangunan kayu harus dirawat dari gangguangangguan kemis (air laut. dan dari gangguan biologis (jamur. Melengkung (berubah bentuk) . semak.Kayu retak/pecah : Sambung atau tembel kayu dengan lem kayu . Lapuk . melengkung.Pada saat perbaikan berlangsung.Retak/Pecah .Sebelum penggantian kayu.Pembatasan pembebanan sesuai dengan beban rencana atau gangguan mekanis. lumut.

Prasarana Air Bersih dan Sanitasi (1) Bangunan Penangkap Mata Air (BPMA) a. Contoh dan gambar berbagai jenis BPMA bisa dilihat pada Pedoman Perencanaan Pengadaan Air Bersih untuk Proyek REKOMPAK-JRF. Bangunan pelindung berfungsi untuk memberikan perlindungan dari sisi stabilitas struktur dan kekedapan yang diperlukan agar bebas dari kontaminasi air permukaan. 4) Saluran drainase interseptor. 5) Pagar keliling untuk mencegah hewan berkeliaran di sekeliling lokasi mata air. 2) Bangunan pelindung. yang berfungsi mencegah pencemaran oleh air limpasan permukaan dengan cara mencegat dan membelokkan agar tidak melimpas ke bangunan penangkap mata air. Pipa tersebut mengalirkan air ke reservoir/penampungan.D. 3) Pipa pelimpah yang berfungsi untuk menjaga agar air mata air mengalir bebas setiap saat. yang bisa terbuat dari beton. pasangan batu kali atau batu bata serta lapisan kedap air yang biasanya terbuat dari lempung atau plastik atau geo-membran. . Pipa tersebut ditempatkan dalam lapisan kerikil yang diatas lapisan kerikil diberi lapisan pasir. Bangunan tersebut terdiri dari bagian bagian utama sebagai berikut: 1) Pipa berlobang (porus) yang berfungsi untuk pengambilan air yang dipasang di bawah muka air terendah mata air. Terdapat banyak jenis bangunan penangkap mata air dari yang paling sederhana berupa dinding keliling disertai dengan timbunan sampai dengan struktur yang lebih rumit menggunakan jaringan perpipaan untuk mengumpulkan air dari areal yang lebih luas. Gambaran Singkat BPMA (broncaptering) berfungsi untuk mengumpulkan dan melindungi air tanah yang keluar di permukaan (mata air) untuk kemudahan pemanfaatannya.

Lakukan penggelontoran setahun sekali untuk membuang lumpur.coli untuk pemeriksaan ada tidaknya pencemaran kotoran manusia atau hewan.coli maka diperlukan penambahan chlor (kaporit) secukupnya sesuai dengan dosis rata-rata 1 mg/l. Membersihkan sekeliling mata air dari tanaman yang akarnya mungkin merusak struktur bangunan BPMA atau mengakibatkan penyumbatan mata air. pastikan untuk menutup kembali lubang pemeriksaan (manhole). Setelah melakukan penggelontoran. bersihkan dari kotoran yang menyumbat. Apabila ditemukan kandungan e. Pengambilan sampel/ contoh air berkala (sebulan sekali) untuk dianalisa kandungan e. kotoran ternak. Jika terjadi penurunan yang tidak biasanya maka perlu diperiksa kemungkinan adanya penyumbatan di sistim pengumpulannya. Periksa semua saringan. Jika perlu bongkar lapisan kerikil dan ganti dengan yang baru atau jika pipa pengumpul yang tersumbat maka bersihkan dengan cara menyemprot air balik. Memeriksa debit/kuantitas air baku. Periksa adanya erosi terhadap tanah disekitar BPMA. serta bahan bahan kimia berbahaya lainnya di daerah tangkapan mata air (jika mungkin) atau setidaknya daerah dalam radius 300 m dari mata air. lokasi sekitar BPMA harus dijaga tetap bersih. Setelah selesai melakukan penggelontoran tutup kembali katup penggelontor. pagar keliling dan memperbaikinya jika terdapat kerusakan. jika terjadi erosi ataupun penurunan tanah lakukan perbaikan dengan menimbun untuk mengganti tanah yang hilang atau turun. pembersihan ataupun penggantian saringan. Memeriksa drainase interseptor/pencegat. 2) Pemeliharaan Meliputi kegiatan sebagai berikut: Pencegahan pencemaran dari kegiatan buang air besar maupun kecil. perstisida. Operasi dan pemeliharaan 1) Pengoperasian Air harus dijaga mengalir bebas setiap saat sehingga air tidak mencari jalan lain yang berakibat mata air menghilang dan muncul di tempat lain.b. Jika terjadi kenaikan kekeruhan air setelah terjadi hujan maka perlindungan mata air harus diperbaiki. jika rusak atau berkarat ganti dengan material baru yang tidak berkarat. Memeriksa kekeruhan air yang keluar dari mata air setelah hujan. - - - - - . Pengoperasian BPMA meliputi kegiatan seperti buka tutup katup yang digunakan untuk mengalirkan air ke reservoir.

kabel Bahan kimia untuk analisa laboratorium Pipa. pasir. tambang. cangkul. keranjang. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. sabit Bak air. kerikil dan lempung Alat dan Perlengkapan Sapu lidi. katup. runtuhnya BPMA. kunci pipa. Permasalahan. sapu lidi Peralatan laboratorium keranjang.3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 7 dan Tabel – 8. cetok. Akses air yang kurang baik bagi pengguna/pemanfaat air. timba plastik Tabel – 8 Pelaku dan Keterampilan O dan P BPMA Pelaku Pengguna / Konsumen Pelaksana harian Pengelola Air Tukang Batu Pendukung dari pihak luar Peranan Memanfaatkan air. Tabel – 7 Rincian Kebutuhan O dan P BPMA Kegiatan Membersihkan sekitar BPMA Pemeriksaan kekeruhan Pemeriksaan debit air Perbaikan pagar dan pembersihan saluran drainase. kesalahan pemasangan atau dirusak atau penyumbatan pipa akibat lumpur atau akar tanaman. jam tangan/stop watch sabit. pisau. Pekerjaan perluasan c. semen. pasir. menjaga kebersihan lokasi. kerikil Semen. memeriksa adanya kerusakan. membimbing dan menstimulasi organisasi pedesaan. Kerusakan pipa akibat korosi (untuk pipa baja). cangkul.kapak. Pemeriksaan kualitas air Perbaikan perpipaan dan katup Perbaikan retak retak Frekuensi Mingguan Setelah terjadi hujan lebat Jika terjadi penurunan yg tidak biasa Saat terjadi kerusakan Teratur Saat terjadi kerusakan Tahunan Sumber Daya Manusia Lokal/desa Lokal/desa Lokal/desa Lokal/desa Dinas Kesehatan Lokal/desa atau kecamatan atau kabupaten Lokal/desa Bahan dan Suku Cadang Kayu. Perbaikan pasangan batu kali atau bata atau beton Memeriksa kualitas air bersih. cetok. banjir dan kerusakan yang disebabkan oleh manusia atau hewan Pencemaran mata air akibat bocor dan karena kesalahan pemasangan. cetok. Melapor jika terjadi kerusakan. . cangkul. akibat desain maupun pelaksanaan yang kurang baik. atau perilaku manusia. timba plastik keranjang. membantu saat terjadi perbaikan besar Menjaga kebersihan. Keterampilan Tidak memerlukan Keterampilan khusus Keterampilan dasar/ rendah Kemampuan mengorganisir Pertukangan Analisa mikrobiologis. Erosi. melaksanakan perbaikan kecil Mengorganisir perbaikan yg lebih besar.

Pembuatan sumur ini bisa dilakukan dengan mesin atau peralatan yang dioperasikan dengan tangan. pelat beton sekeliling lubang bor yang melindungi air limpasan permukaan tanah meresap kedalam lubang bor. Kuantitas dan kualitas air berfluktuasi dengan berubahnya musim. terdapat bagian pipa yang bercelah (screen) untuk masuknya air tanah ke dalam sumur. Atau berada dalam tanah milik pribadi. Pada umumnya mata air bukan milik pribadi. untuk menjaga agar tanah tidak runtuh. Pengelolaan yang baik akan bisa mencegah konflik atas satu atau lain hal yang mungkin terjadi. akan menjamin kelangsungan operasinya dalam jangka panjang. Biasanya air mata air memiliki kualitas yang baik. . Orang tersebut juga bisa diberi tugas tanggung jawab untuk pembagian air ke pengguna yang tinggal di dekat lokasi BPMA serta tanggung jawab pelaksanaan kegiatan monitoring. 3) Catatan Penting.2) Keterbatasan. Mata air biasanya berlokasi jauh dari pemukiman. Tugas dan tanggung jawab dari orang tersebut harus jelas dan bisa diterima oleh kelompok pengguna prasarana. Untuk pelaksanaan tugas O dan P di lokasi BPMA. Di bawah permukaan tanah namun tidak sampai ke lapisan akuifer yang dituju. bagian ini biasanya diberi selubung (casing) yang terbuat dari PVC atau pipa GIP atau baja. Di bawah permukaan air. Tidak semua mata air menghasilkan air yang mempunyai rasa yang bisa diterima masyarakat. Sumur bor dilengkapi dengan selubung yang berdiameter antara 10 cm s/d 25 cm dan biasanya terdiri dari 3 bagian utama: 1) 2) Di permukaan tanah. Gambaran Singkat Sumur bor merupakan prasarana pengambilan air tanah yang berada dalam akuifer. bisa ditunjuk orang yang tinggal atau sering beraktifitas di dekat lokasi BPMA. kerikil filter dan material pembentuk akuifer serta pemompaan yang intensif untuk membersihkan pompa sebelum pompa berproduksi. 3) Perpaduan yang baik antara ukuran celah pipa saringan (screen). - (2) Sumur Bor Dalam a. didalam akuifer. Di sekeliling screen ditempatkan material kerikil yang berfungsi sebagai filter untuk mencegah material tanah memasuki sumur. namun perlu dilakukan pemeriksaan kualitas karena tidak tertutup kemungkinan jika air mata air berasal dari daerah tangkapan yang tercemar atau dari sungai yang tercemar berat dan meresap ke dalam tanah lalu muncul kembali kepermukaan tanah sebagai mata air.

dll. Banyak jenis dan cara rehabilitasi salah satunya adalah penyemprotan air dan udara. pipa. Timba plastik. maka petugas perlu memantau tinggi permukaan air sumur.dll Peralatan lengkap rehabilitasi sumur dalam Kayu . cangkul. gerobak dorong Gergaji. catut. paku. sabit dll Sekop. pasir. Pengambilan (ekstraksi) air dilakukan dengan menggunakan pompa sumur dalam yang dioperasikan oleh petugas dari organisasi pengelola. kerikil Kerikil. Kegiatan pemeliharaan besar yang mungkin terjadi walau sangat langka adalah pengurasan lumpur atau rehabilitasi sumur dan perbaikan pompa. cetok.b. cetok. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 9 dan Tabel – 10. palu. 2) Pemeliharaan Aktifitas pemeliharaan yang diperlukan hanyalah pembersihan lantai sekeliling sumur dan drainase serta perbaikan pagar jika terjadi kerusakan. kawat. dll Semen. cangkul. dll . cangkul. Operasi dan pemeliharaan 1) Pengoperasian Pengoperasian sumur itu sendiri biasanya tidak diperlukan. Tabel – 9 Rincian Kebutuhan O dan P Sumur Bor Dalam Kegiatan Pembersihan lokasi sumur Pembersihan Drainase Perbaikan pagar Perbaikan lantai sumur Rehabilitasi sumur dalam Frekuensi Harian Saat kotor Saat terjadi kerusakan tahunan Sangat jarang Sumber Daya Manusia Lokal Lokal Lokal Local Regional Bahan dan Suku Cadang Alat dan Perlengkapan Sapu lidi. sapu lidi. dimana semua perlengkapan sumur harus dibongkar dan pekerjaan ini harus dilakukan oleh pihak yang memang mempunyai spesialisasi dan kompetensi tinggi dibidang pekerjaan ini. Jika kapasitas produksi menurun sampai dibawah kebutuhan. Hal yang sangat sulit dilakukan adalah memperdalam sumur yang telah ada.

Pembuatan sumur tergantung pada kondisi geohidrologi. melaksanakan pekerjaan pembersihan Mengawasi pelaksana harian. Kerusakan pompa yang diakibatkan tegangan listriknya tidak stabil. pekerjaan perluasan c. Debit air menurun karena pembersihan sumur yang kurang baik. menjaga lokasi tetap bersih. bergotong royong saat terjadi pekerjaan perbaikan besar. mengorganisir pekerjaan perbaikan besar. . 2) Keterbatasan. seperti besarnya aliran didalam akuifer dan adanya batuan kedap air diatasnya. PDAM dll) Peranan Memakai air. Lokasi sumur tidak boleh berdekatan dengan cubluk dan atau kandang ternak dan sebaliknya. mengumpulkan retribusi Rehabilitasi sumur Pemeriksaan kualitas air. Sumur yang dibangun dilokasi yang jauh dari pemukiman pengguna air atau terlalu sulit dijangkau. termasuk semua kebutuhan air dan tentunya pengaruh terhadap ketersediaan air baku. Permasalahan yang Sering Terjadi. himpunan pengelola air pedesaan. Mencatat penggunaan air. Kualitas air menurun atau dinding runtuh akibat selubung pipa baja terkorosi. Mengingat hal tersebut maka saat melaksanakan kajian potensi sumur bor bersama dengan masyarakat maka perlu memikirkannya dalam konteks yang lebih luas. membina dan menstimulasi organisasi pengelola Keterampilan Tidak perlu Keterampilan khusus Keterampilan dasar Keterampilan Berorganisasi Keterampilan khusus Analisa mikrobiologis. partikel tanah masuk ke dalam sumur karena screen yang kurang baik demikian juga pembersihan sumur. akan sulit dipelihara dan dimanfaatkan. Dinding sumur runtuh karena tidak diberi selubung atau selubung kurang kuat. a) Ada kemungkinan bahwa penggunaan sumur bor tidak hanya untuk keperluan air bersih namun juga untuk irigasi. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi.Tabel – 10 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna Air Pelaksana Harian Organisasi Pengelola Perusahaan Pembor Sumur Dalam (spesialis) Dukungan pihak luar (puskesmas. Air sumur tercemar karena kurang baiknya lantai pelindung atau kurangnya pemeliharaan. 3) Catatan Penting.

Sumbu yang berputar tersebut digunakan antara lain untuk menggerakkan generator listrik atau pompa. Piston bergerak akibat kompresi ruang silinder dan injeksi bahan bakar ke ruang tersebut menimbulkan ledakan yang terkendali. Mesin diesel berbeda dengan mesin bensin dalam hal bahan bakarnya. c) Tim pengelola perlu selalu memantau pencatatan penggunaan air. Jumlah silinder bisa bermacam-macam mulai dari satu (1) sampai dengan 6 (enam). mesin diesel tidak menggunakan busi dan bekerja dengan tekanan ruang silinder yang jauh lebih tinggi. lebih awet. kecepatan putaran. Bahan bakar dimasukkan ke ruang silinder oleh pompa yang bertekanan tinggi dengan pengaturan waktu yang tepat.b) Seandainya titik sumur bor yang harus dibangun berdekatan dengan kandang ternak (sesuai rekomendasi geo-hidrologis) maka kandang tersebut harus dipindahkan. jika dilokasi tidak tersedia sumber listrik dari PLN. dalam hal jenis putaran (dua tak atau empat tak). Oleh sebab itu dalam pembiayaan O dan P perlu dicadangkan dana yang cukup untuk mengantisipasi hal tsb. (3) Mesin Diesel (Genset) a. sementara mesin putaran tinggi 2 tak menghasilkan tenaga yang lebih per kg berat mesin. Secara umum mesin dengan kecepatan putaran rendah dan jenis putaran 4 tak. meskipun kegiatan O dan P sudah dilakukan optimal. d) Berdasarkan pengalaman. tidak tertutup kemungkinan ada sumur yang rusak disebabkan oleh kejadian gempa atau akibat lain. yang menggerakkan piston. . katup dan sumbu putaran piston (crankshaft). pemantauan kualitas air. sistem pendinginan (udara atau air) dan lain lain. Katup dalam silinder mengatur aliran masuknya udara dan bahan bakar serta keluarnya gas buang. pencegahan pencemaran air. piston. Efisiensi mesin diesel lebih tinggi daripada mesin bensin dan membutuhkan perawatan lebih rendah daripada mesin bensin. Selanjutnya gerakan piston disalurkan ke sumbunya (crankshaft). Mesin berbeda beda dalam ukuran. Bagian utama mesin ini adalah silinder. Mesin dengan bahan pendingin air membutuhkan pemeliharaan yang lebih rendah dari pada mesin dengan pendingin udara. Gambaran Singkat Mesin diesel adalah mesin yang biasa digunakan sebagai mesin penggerak pembangkit listrik sumberdaya cadangan atau tunggal.

Setiap tahun sekali rumah mesin harus dicat dan lakukan perbaikan jika terjadi kerusakan. dengan melaksanakan pembersihan silinder. 2) Pemeliharaan Bagian luar mesin harus dibersihkan setiap hari (dengan cara mengelap). dll. dan pada lingkungan yang berdebu. perlu diberi pelumasan sesuai petunjuk yang ada dalam manual yang diberikan fabrikan pembuat mesin. Saat dioperasikan perhatikan indikator bahan bakar. periksa bahan bakar dan level oli mesin serta air pendingin. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 11 dan Tabel – 12. periksa mur.b. Untuk generator pembangkit. Mesin perlu pemeliharaan rutin menurut jumlah jam kerja mesin. . Setiap 1500 jam lakukan servis berkala. Beberapa bagian mesin yang bergerak atau berputar. Jika mesin bekerja pada putaran mesin yang terlalu rendah maka efisiensinya akan rendah dan terjadi pembentukan karbon lebih cepat dari pada biasanya. operasi dan pemeliharaan disesuaikan dengan manual yang diberikan oleh fabrikan pembuatnya. Semua data mengenai level oli. Beberapa bagian mesin yang bergerak atau berputar perlu pelumasan manual. oli atau air. filter udara harus diperiksa dan dibersihkan setiap hari. Di lingkungan yang berdebu dengan tingkatan sedang. Sebelum dihidupkan. filter udara jenis oil bath filter dibersihkan sekali seminggu sekali sementara filter udara yang menggunakan kertas kering (dry paper filter) dibersihkan 2 minggu sekali. Jika mesin dihubungkan dengan pompa atau generator melalui V Belt. Setiap 250 jam bersihkan atau ganti jka perlu semua filter. lakukan penggantian V Belt. bahan bakar dan air pendingin serta jam operasi mesin harus dicatat dalam buku catatan pengoperasian mesin. 1) Pengoperasian Mesin harus dioperasikan oleh pelaksana yang telah dilatih. baut dan pipa pembuangan gas buang. juga fungsi pompa. Setiap mesin memiliki petunjuk pengoperasian yang tipikal mesin tersebut yang berasal dari pabrik pembuatnya. Operasi dan Pemeliharaan Uraian kegiatan O dan P dibawah ini bersifat umum sedangkan detil yang lebih baik bisa didapatkan dari petunjuk (manual) dari fabrikan yang diberikan saat membeli mesin. mengatur bukaan katup. ganti oli. yang memperpendek periode servis mesin. tekanan oli mesin. atau generator. Jika terlalu rendah maka tambahkan bahan bakar.

filter bahan bakar Kertas . keranjang. paku. mur. alat khusus Kunci inggris Tergantung bagian yang diganti cetok. paku.pasir. melaksanakan servis ringan. oli mesin. “belt” penggerak putus. melaporkan jika terjadi kejanggalan Mensupervisi pengelola harian. Permasalahan yang Sering Terjadi. kerikil. bearings.kan jika kurang Hidup dan matikan mesin Mengisi buku catatan pengoperasian Periksa filter udara. gergaji. dll. kayu dll Oli mesin Filter oli. sikat baja.bakar. gasket. oli atau cairan pendingin Harian Harian Harian atau Mingguan Mingguan Mingguan Tiap 250 jam mingguan Tiap 500 s/d 2000 jam Periodik sesuai petujuk fabrikan Jika terjadi kerusakan Jika getaran & bu -nyi mesin sudah terasa kasar. Kunci inggris. ballpoin Filter baru.Tabel – 11 Rincian Kebutuhan O dan P Mesin Diesel Kegiatan Periksa level bahn bakar. injector. baut. mengumpulkan retribusi. atur katup. Tabel – 12 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pelaksana harian Pengelola air Bengkel Mesin Dukungan pihak luar Peranan Mengoperasikan mesin. Rusak parah akibat salah O dan P. bersihkan & ganti jika perlu Periksa kebocoran oli Kencangkan mur dan baut Ganti oli mesin Bersihkan atau ganti mesin Bersihkan silinder. nozzles. air radiator & tambah. dan cairan pendingin Alat dan Perlengkapan corong. tatah. Ganti “belt” Ganti suku cadang mesin Ganti dudukan mesin dan perbaiki rumah mesin Frekuensi Harian Sumber Daya Manusia Lokal Bahan dan Suku Cadang Bahan bakar. mengorganisir perbaikan besar Melaksanakan sevis & perbaikan besar Melatih pelaksana harian Keterampilan O dan P mesin diesel dasar dari pelatihan Kemampuan mengorganisir Keterampilan khusus Pelatihan dan pengetahuan teknis c. . alat khusus Kunci inggris. atau minyak tanah dan oli mesin Kunci pemutar mur baut Kunci inggris Kunci inggris Kunci inggris. wadah untuk bahan bakar. oli. Pembentukan carbon dalam silinder berlangsung cepat dan efisiensi rendah akibat menjalankan mesin jauh dibawah kapasitasnya. Melakukan pecatatan pengoperasian. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. pengabaian atau ketidak pahaman. dll. Semen. Jika terdpt kerusakan pd rumah mesin Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Spesialis Lokal Spesialis Lokal atau Regional Belt mesin Nozzle. pompa b. atap.

2) Desain konstruksi HU HU terdiri dari Tangki Fiber atau plastik atau beton atau pasangan dengan kapasitas 2 m3 – 5m3 didudukkan diatas pondasi dengan ketinggian sekitar 1 m yang dilengkapi dengan beberapa keran berukuran ½ inchi yang menjulur cukup . Untuk tugas pemeliharaan yang lebih rumit harus dilaksanakan oleh mekanik yang lebih berpengalaman yang mengetahui sumber suku cadang yang diperlukan. Pemelihara harus bisa menjamin bahwa jadwal pemeliharaan dilaksanakan dengan semestinya dan ada tindak perbaikan yang cepat jika terjadi kerusakan.Pada umumnya sering terjadi pada alat pemanas bahan bakar dan nozle bahan bakar sering rusak. 2) Keterbatasan. 3) Catatan Penting. Kolom atau dinding bisa dari material pasangan batu bata. Mesin diesel butuh banyak pemeliharaan sederhana dan jika hal tersebut dilakukan secara benar maka bisa dijamin mesin akan berusia panjang. Karena digunakan oleh banyak orang maka KU/HU ini biasanya kurang terurus. pasangan batu kali atau beton. Gambaran Singkat Melalui KU/HU pengguna air bisa mendapatkan air dari satu atau lebih keran air. - - (4) Kran Umum/Hidran Umum (KU/HU) a. Jika dipelihara dengan baik maka mesin tersebut bisa menjadi sumber listrik yang bisa diandalkan. Jenis keran bisa dari jenis globe/ball valve atau stop kran. Penting untuk memilih mesin diesel dari merek yang terkenal baik dengan suku cadang yang mudah didapat. 1) Desain konstruksi KU Desainnya harus lebih kokoh dibanding sambungan rumah. KU terdiri dari dinding atau kolom yang dilengkapi dengan beberapa keran berukuran ½ inchi yang menjulur cukup jauh dari dinding atau kolom untuk memudahkan pengisian timba atau jerigen air. Di bawah dinding atau kolom diberi lantai dari pasangan batu bata yang diberi plaster beserta saluran drainase untuk menampung tumpahan air dan mengalirkannya kesaluran drainase terdekat. Memerlukan pemeliharaan yang cukup sering. Tekanan di KU adalah 7 m dan maksimum 20 m. Mesin diesel paling sesuai sebagai mesin penggerak pembangkit listrik (genset). Tingginya biaya untuk bahan bakar. Kebutuhan mekanik mesin diesel yang harus tersedia setiap saat terjadi perbaikan.

Perlu dicegah terjadinya genangan. nipple. Disekeliling bagian bawah pondasi diberi lantai dari pasangan batu bata yang diberi plaster beserta saluran drainase untuk menampung tumpahan air dan mengalirkannya kesaluran drainase terdekat. Tabel – 13 Rincian Kebutuhan O dan P KU/HU Kegiatan Menguras dan member sihkan Tangki HU Keran air Membersihkan lokasi Membersihkan drainase Memperbaiki atau mengganti keran Memperbaiki pagar Memperbaiki dinding atau kolom atau lantai Memperbaiki pipa Frekuensi 3 bulanan harian harian harian Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Sumber Daya Manusia Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Seal/washer karet. Bangunan yang retak harus segera diperbaiki dan jika ada bagian bangunan dari kayu yang telah lapuk harus segera diganti. timba dll.paku kayu. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Petugas harian harus memastikan bahwa tangki HU telah penuh atau sekurangkurangnya lebih dari ¾ bagian telah terisi namun jangan sampai airnya melimpah (hanya untuk pengoperasian HU). kunci pipa golok. b. 2) Pemeliharaan Lokasi sekitar keran termasuk drainasenya harus dibersihkan setiap hari.tang. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 13 dan Tabel – 14. dll. timba air Jerigen. kawat. keran cadangan kayu. Minimum lokasi dan desain KU/HU harus dimusyawarahkan dengan calon pengguna. gergaji. Kunci pipa.jauh dari tangki untuk memudahkan pengisian timba atau jerigen air. Sapu lidi. pasir.. cetok. elbow dll. sapu lidi. lem pipa. gergaji. palu palu. air dll. mesin pembuat ulir pipa galvanis . sikat Sekop. Jika terjadi kerusakan pagar perlu segera diganti. cat anti karat Bahan dan Suku Cadang Air. Jika terdapat perpipaan atau keran yang bocor harus segera diperbaiki. obeng. paku. Pengguna/pemakai membersihkan dan mengisi wadah air mereka melalui keran. Mandi dan cuci tidak diperkenankan di KU/HU. Jika perlu diberi pagar untuk mencegah ternak mendekati KU/HU. connector. Petugas harian harus mencatat penggunaan air yang terukur pada meter air KU/ HU. Teflon. Keran bisa dari jenis globe/ball valve atau stop kran. keranjang. Kapasitas tangki tersebut tergantung jumlah pengguna yang dilayani. Teflon. sikat. cetok Kunci inggris. semen. KU/HU harus diberi meter air untuk mengukur pemakaian air melalui KU/HU tersebut. kaporit Alat dan Perlengkapan Selang.

Fungsi katup yang paling umum dalam sistem distribusi adalah untuk menutup pipa. menjaga KU tetap berfungsi dan mencatat penggunaan air untuk penarikan retribusi air. maka penandaan posisi katup sangat diperlukan agar mudah ditemukan. mengendalikan/mengarahkan aliran dan tekanan atau untuk mencegah aliran balik.Tabel – 14 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna/pemanfaat Pelaksana harian Organisasi Pengelola Tukang batu Tukang pipa Dukungan Pihak Luar Peranan Keran air.mengumpulkan retribusi Memperbaiki dindin atau kolom dan lantai KU Memperbaiki pipa atau keran Memantau kesehatan. KU di lokasi terujung dari sistem sering bertekanan sangat rendah. Katup harus diperiksa dan dipelihara secara berkala dengan cara sebagai berikut: 1. (5) Katup (valve) a. Keran dibiarkan terbuka setelah dipakai atau bahkan secara sengaja dibuka untuk mengairi ladang atau kolam ikan. Retribusi ditarik berdasarkan pencatatan air KU/HU. melatih anggaota pengelola Keterampilan Tidak perlu Keterampilan Keterampilan dasar Mengorganisir dan pembukuan Memasang pasangan batu bata atau batu kali Perpipaan sederhana Pelatihan dan uji mikrobiologis c. mengumpulkan retribusi Mengorganisir kerusakan besar. Harus ada penanggung jawab harian. Drainase yang kurang baik. 2. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. Semua katup bisa diakses dan bak katup tidak dalam keadaan tertimbun . menjaga kebersihan Mebersihkan lokasi. Gambaran Singkat Katup digunakan untuk melakukan penutupan pipa. Jenis dan lokasi semua katup tercatat. Kesalahan dalam pengoperasian. Jika masyarakat mau membentuk organisai pengelola dan melaksanakan pemeliharaan sistem maka satu-satunya hambatan hanyalah biaya. dan konflik karena penempatan KU tanpa melalui proses musyawarah terlebih dahulu diantara calon pengguna. 3) Catatan Penting. Mengingat pentingnya fungsi katup. 2) Keterbatasan/Hambatan. kurangnya pemeliharaan. memperbaiki kerusakan kecil. Permasalahan yang Sering Terjadi. o o Perhatian khusus perlu diberikan pada cara penanganan air setelah keluar dari KU/HU agar tidak terjadi kontaminasi sampai air tersebut dikonsumsi. yang menjalankan tugas kebersihan KU/HU dan sekelilingnya.

2. pipa penguras secara berkala 3-4 bulan sekali Penggantian komponen Jaringan Distribusi yang rusak sesegera mungkin. cuci dan buang airnya. 6. 8. 2) Pengolahan limbah yang terdiri dari: . Katup bisa dioperasikan dengan baik. harian. 4. lokasinya tidak jauh dari lokasi pengungsian (+/. sehingga memiliki kebiasaan yang dianggap kurang sehat dalam melakukan kebutuhan mandi. MCK juga berfungsi untuk melayani masyarakat kurang mampu yang tidak memiliki tempat mandi. 3. Komponen MCK terdiri dari : 1) Bangunan bilik MCK meliputi bilik untuk mandi. Gambaran Singkat MCK ini berfungsi untuk melayani para pengungsi yang mengungsi akibat terjadi bencana. serta pasir yang mungkin biasa mengganjal katup sehingga katup tidak bisa menutup dengan sempurna Pemeliharaan katup dilakukan secara berkala setiap 2 minggu untuk memastikan bahwa katup masih beroperasi dengan baik (6) Perpipaan Transmisi dan Distribusi Pelaksanaan operasi dan pemeliharaan perpipaan transmisi dan distribusi meliputi: 1. kering dan tidak ada kebocoran. 5. 2. kadang dilengkapi tempat untuk wudlu. 4. satu bulan sekali Pemeriksaan katup.Tangki Septik . Bak katup bersih. Katup dalam keadaan sebagaimana yang diinginkan. (tertutup atau terbuka) Arah putaran dan jumlah putaran katup diketahui petugas. 4. mingguan dan bulanan. agar tidak mengganggu operasi dan pasokan air ke pengguna air. Pemeriksaan pipa inlet dan alat ukur debit secara berkala.Resapan dan Lahan Basah Buatan .3. cuci dan kakus pribadi. bila perlu melakukan pengurasan Pembersihan karat dan pengecetan (8) MCK (Mandi Cuci Kakus) Komunal a. Membuka dan menutup katup dilakukan untuk mengikis sedimen atau karat yang ada dibagian dalam katup yang bisa mempengaruhi kualitas air bersih. (7) Bak Penampung Air Bersih (Reservoir) Pelaksanaan operasi dan pemeliharaan reservoir meliputi: 1.50 m dari lapangan evakuasi). Pembuatan laporan berkala operasi dan pemeliharaan. 7. 3. 5. Pengoperasian alat ukur debit Pemeriksaan dan pembersihan lingkungan bak penampung air bersih dari rumput dan kotoran periode harian Pembersihan kelengkapan sarana dan melakukan perbaikan jika ada kebocoran katup dan pipa Pembersihan endapan pasir/lumpur jika ada. cuci dan keperluan buang air besar atau kakus.

timba. sapu lidi Sikat dengan pegangan kawat Pengamatan Timba. sapu lidi Sikat. palu. gergaji. Tabel – 15 Rincian Kebutuhan O dan P MCK Kegiatan Bersihkan lantai. pasir. Operasi dan Pemeliharaan Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 15 dan Tabel – 16. material bangunan lain. 4) Utilitas pelengkap seperti listrik untuk penerangan dan kebutuhan pompa listrik dan drainase air bekas mandi dan cuci. Truk tangki penyedot tinja Semen. jamban Kuras bak air dan bersihkan Bongkar sumbatan Utrap jika tersumbat Pemeriksaan atas kerusakan bangunan Pebaiki kerusakan bangunan Menguras tangki septic Frekuensi Harian Mingguan Saat terjadi penyumbatan Bulanan Saat terjadi kerusakan Setiap 2–3 tahun atau jika tinggi lumpur mencapai 2/3 kedalaman cairan tangki septik Sumber Daya Manusia Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Tukang lokal Petugas penyedot tinja Bahan dan Suku Cadang Air Air Air Alat dan Perlengkapan Sikat.sekop. Sumber air bisa berasal dari jaringan distribusi air bersih atau dari sumur dangkal setempat. Pemeliharaan bangunan bilik dan sarana MCK harus dilaksanakan dengan baik agar selalu digunakan dengan rutin.3) Sumber air bersih (termasuk water toren). timba. cangkul. kotor dan tidak ada air maka akan ditinggalkan pengguna dan akhirnya rusak tidak terpakai. gayung. paku. Selain pemeliharaan bilik. pemeliharaan sarana pengolahan limbah (tangki septik. bidang resapan/lahan basah buatan) harus dilakukan secara periodik agar tidak macet dan mencemari lingkungan. MCK yang tidak terpelihara. b. Bahan bakar dan suku cadang truk tinja . gayung. cetok. air.

memeriksa kandungan lumpur tangki septik. Di dalam ruang tersebut tinja terkumpul setelah digelontor dari jamban melalui pipa masuk ke tangki septik. MCK yang digunakan untuk melayani pengungsi pada kondisi bencana sering kapasitasnya tidak mencukupi. membukukan retribusi yang terkumpul.Tablel – 16 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna Pelaksana harian Peranan Menggelontor dan menjaga kebersihan. mengoperasikan dan memelihara truk tinja c. membersihkan lantai dan jamban serta bak air Menghubungi kantor penyedia jasa pelayanan truk tinja. (9) Tangki Septik (untuk MCK) a. Memeriksa ventilasi. Harus ada petugas harian yang menjalankan tugas kebersihan MCK secara bergilir. untuk keperluan tersebut perlu segera ditambahkan MCK darurat atau MCK portable/mobile. . Gambaran Singkat Tangki septik adalah tangki pengendapan kedap air yang memiliki satu atau dua ruang.l. mengumpulkan retribusi. bak air. pompa air. Pemasangan tulisan peringatan dapat sedikit membantu hal tersebut. Kerusakan yang sering terjadi pada bilik MCK a. 3) Catatan Penting. keran air. Selain memilih peralatan yang berkualitas dan kuat maka pemasangan pengaman-pengaman dapat menghindari kerusakan/kehilangan peralatan tersebut. penerangan listrik. melaksanakan pembersihan disekitar lokasi MCK umum. faktor ketersediaan air dan perilaku pengguna sering menyebabkan hal ini. Permasalahan yang Sering Terjadi. Petugas tersebut dapat juga melaksanakan pengumpulan retribusi penggunaan MCK umum. 2) Keterbatasan/Hambatan. adalah : daun pintu & gerendel. mengorganisir perbaikan Mengoperasikan truk penyedot tinja Keterampilan Memahami prinsip kebersihan dan kesehatan Tahu bagaimana mengukur kedalaman lumpur dan Keterampilan dasar kebersihan Organisasi pengelola Pembukuan dasar dan perngorganisasian Jasa Layanan Truk Tinja Mengelola. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. Masalah lain yang sering muncul adalah mampet/macetnya lubang kakus.

2) Pemeliharaan Pemeriksaan secara berkala perlu dilakukan untuk memeriksa apakah sudah saatnya dilakukan pengurasan atau belum demikian juga pemeriksaan adanya penyumbatan di outlet dan inlet. Dilarang membuang pembalut wanita. Buangan yang berasal dari cucian sebaiknya dibuang ke peresapan yang terpisah untuk meringankan beban septik tank atau peresapan. Setiap tangki septik harus dilengkapi ventilasi untuk melepas gas-gas yang terbentuk selama proses penguraian tinja oleh bakteri. Sebagian padatan mengapung dipermukaan cairan dan sebagian lainnya tenggelam didasar dimana selanjutnya diurai bakteri dan membentuk tumpukan lumpur didasar tangki. Masuknya bahan bahan tersebut membahayakan proses yang terjadi dalam tangki septik yang menyebabkan tangki septik tidak bekerja baik dan cepat penuh. Lumpur yang terkumpul di dasar tangki harus dikuras 2 – 3 tahun sekali tergantung desain kapasitasnya dan cara perlakuannya. bahan pembunuh bakteri/antiseptik dan bahan bahan yang bisa menghambat pertumbuhan atau membunuh bakteri sebisa mungkin dihindarkan masuk ke tangki septik. sedangkan air hujan yang berasal dari saluran drainase.Jamban biasanya dilengkapi perangkap bau yang berbentuk leher angsa. filter rokok. barang barang plastik dan barang lain yang tidak bisa membusuk secara alami dalam tangki septik. talang atap bisa langsung dibuang kesaluran drainase. Jika septik tank tidak dikuras maka lumpur akan terbawa ke peresapan yang bisa menyebabkan penyumbatan dan selanjutnya peresapan harus dibongkar untuk memperbaikinya. Cairan tersebut masih berbahaya sebagaimana limbah yang belum terolah dan harus melalui pengolahan lanjutan atau melalui sistem pembuangan yang aman bagi kesehatan manusia yang biasanya diresapkan kedalam tanah atau ke saluran air limbah kota yang selanjutnya dibawa ke IPLT (instalasi pengolahan lumpur tinja) terpusat tingkat kabupaten/kota. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Tambahkan lumpur dari tangki septik lain kedalam tangki septik baru sebagai “starter’ untuk memasukkan mikroorganime dengan demikian proses penguraian tinja secara an-aerobik bisa segera dimulai. b. Tangki septik merupakan sistem pemisahan buangan yang berupa padatan dan cairan. Bahan pembersih lantai/keramik. Tangki septik harus dikuras pada saat volume lumpur sudah mencapai 2/3 kedalaman total antara muka air dan dasar tangki septik. . Cairan mengalir keluar dari tangki.

kecuali memantau apakah ada cairan yang melimpah keluar di permukaan bidang peresapan. Pada awalnya peresapan akan berlangsung cepat namun sejalan dengan waktu pori tanah akan tersumbat sampai pada titik yang disebut keseimbangan peresapan tercapai. 2) 3) (10) Bidang Resapan a. Gambaran Singkat Bidang resapan terdiri dari parit resapan. .c. Permasalahan yang Sering Terjadi. Tangki septik tidak sesuai untuk daerah yang langka air dan daerah padat. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Hampir tidak ada aktifitas pengoperasian yang diperlukan. Jika terdapat tanda bidang resapan atau pipa resapan tersumbat. bidang resapan lebih banyak dipakai terutama untuk MCK umum yang memerlukan air dalam jumlah relatif besar dan muka air tanah lebih tinggi. segera dibongkar dan diperbaiki. Dibanding sumur peresapan. Catatan Penting. Banyak masalah timbul karena kurangnya perhatian terhadap desain aliran masuk ke tangki. Jika aliran yang keluar dari tangki septik melebihi laju kesetimbangan peresapan tanah maka cairan akan melimpah keluar dari bidang peresapan. Untuk itu maka perlu dilakukan perencanaan yang memperhatikan keseimbangan antara air yang meresap dengan luasan bidang resapan. b. dan disesuaikan dengan jenis tanahnya. Keterbatasan.Aditif tangki septik yang banyak dijual untuk membantu proses penguraian oleh bakteri belum terbukti efektif sedangkan harganya relatif mahal. Daerah dimana ketersediaan lahan sangat terbatas sehingga tidak tersedia tempat untuk membangun sumur peresapan atau bidang peresapan. . Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. dimana cairan dari tangki septik mengalir keluar melalui pipa PVC tersebut untuk diresapkan kedalam tanah. 2) Pemeliharaan Bersihkan sekitar bidang resapan dari tanaman yang mungkin akarnya masuk kedalam bidang resapan dan pipa peresapan. jenis tanah dan kondisi muka air tanah) yang diisi dengan lapisan kerikil di bawah dan lapisan pasir diatasnya sedangkan di dalam lapisan kerikil dipasang pipa PVC yang ber lobang lobang. sumur resapan dan lahan basah buatan (tergantung dari lahan yang tersedia. Aliran kejutan/berfluktuasi tinggi yang mengalir ke tangki dapat menyebabkan konsentrasi lumpur/padatan meningkat sementara/sebentar pada efluen tangki dan menyebahkan gangguan pada lumpur yang sudah mengendap.

Catatan Penting. 2) Reuse . Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. 2) 3) (11) Pengelolaan Persampahan a. serta daerah dengan permeabilitas rendah. tetapi sebisa mungkin gunakanlah kembali berulang-ulang. perpipaan dan pengetahuan fungsi sitem c. Melimpahnya air limbah. Tabel – 17 Rincian Kebutuhan O dan P Bidang Resapan Kegiatan Pembersihan tanaman Membersihkan bak control Frekuensi mingguan 6 bulan sekali Sumber Daya Manusia Pelaksana harian Pelaksana harian Bahan dan Suku Cadang Batu bata atau material penyumbat lainnya Alat dan Perlengkapan Sekop. protes warga terdekat karena bau yang tidak sedap. 1) Reduce . kumuh dan kering (kesulitan air). sabit dan cangkul Linggis untuk membuka bak Tabel – 18 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pelaksana harian Tukang Peranan Memeriksa adanya kegagalan bidang resapan dan membersihkan tanaman Memperbaiki bagian bagian yang rusak Keterampilan Memahami fungsi dan cara kerja bidang resapan Pertukangan.3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 17 dan Tabel – 18. keranjang. Gambaran Singkat Kunci keberhasilan program kebersihan dan pengelolaan sampah berbasis masyarakat di tingkat desa adalah penerapan prinsip Reduce. Permasalahan yang Sering Terjadi. bau tidak sedap. . Reuse dan Recycle. Barang yang masih dapat digunakan jangan langsung dibuang. pencemaran air tanah. Kurangilah jumlah sampah dan hematlah pemakaian barang. Tidak sesuai untuk daerah padat.Mengurangi. Beban resapan bisa dikurangi dengan memisahkan air bekas dengan air toilet/jamban (hanya air limbah jamban yang masuk ke tangki septik dan berakhir dibidang resapan). Keterbatasan.Pakai ulang.

dll. Setiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan. yaitu rumah tangga. Tanpa pemilahan atau pemisahan jenis-jenis sampah. Minimal pemilahan menjadi dua jenis: sampah organik dan non-organik.Daur ulang. Setiap anggota keluarga baik ayah. Prinsipnya: disesuaikan dengan kondisi lingkungan dan kemampuan masyarakat yang akan memilah.3) Recycle . Pemilahan paling baik dilakukan mulai dari sumbernya. b. Sebab sampah organik yang menginap satu hari saja sudah dapat menimbulkan bau. Berbagai bentuk dan bahan wadah pemilahan dapat digunakan. mahal dan berisiko tinggi mencemari lingkungan dan membahayakan kesehatan. Sampah kertas dapat dibuat bahan kardus. Umumnya pemilahan adalah sebagai berikut: Bagan – 2 Pewadahan Sampah . pengolahan sampah menjadi sulit. Sampah organik dibuat kompos dan digunakan sebagai penyubur tanaman. Operasi atau Pengelolaan Sampah 1) Pemilahan/pemisahan sampah Faktor keberhasilan pengelolaan sampah dengan prinsip diatas terletak pada pemilahan sampah. namun tidak demikian halnya dengan sampah non organik. anak dan anggota keluarga lainnya memiliki tanggung jawab yang sama dalam pemilahan sampah dan di rumah tangga. ibu.

kotoran ternak 2. Sampah Organik Sisa sayur. Malang Gambar: Pemilahan dengan tong logam terpisah yang dihiasi dengan gambar menarik (lokasi: Sukunan.Jenis-jenis sampah yang ada di rumah tangga pada umumnya dapat diidentifikasi sebagai tabel dibawah. kaca 3.: Modul Pelatihan Pengelolaan Sampah Berbasis Masyarakat. kabel. kaleng=1%. kaleng. aqua=1%) Sekitar 1-2 % Sampah B3 (Bahan Berbahaya dan Beracun) Baterai. dll. nasi. Styrofoam. obat-obatan 4. RW. Tabel – 19 Identifikasi Jenis Sampah (contoh prosentase sampah dalam berat di perdesaan) No Jenis Sampah 1. kain. dusun. karet. Sleman. potongan rumput. Cara membuat kompos dapat mengacu pada panduan-panduan yang ada. kertas/koran=7% kain=4%. daging. Sistem komposting bermacam-macam begitu pula pengelolaan dapat dilakukan di tingkat rumah tangga atau komunal (RT. cairan kimia pembersih. . karton. ESP-USAID. dapat dibuat kompos dan digunakan sebagai penyubur tanaman. Persentase % (dlm berat) *) Sekitar 79% Sekitar 20% (plastik =7%. racun serangga /tikus. atau desa).l. botol aerosol. ikan. a. Mengingat di daerah perdesaan prosentase jumlah sampah organik dan kotoran ternak cukup tinggi maka pengelolaan sampah melalui komposting sangat tepat. kertas. pembalut. Yogyakarta) 2) Komposting Sampah organik atau sering disebut sampah basah adalah jenis sampah yang berasal dari jasad hidup. popok. Sampah Lainnya Sekitar 1-2 % Duplex. ranting. kardus. pestisida. Sampah Non-organik Plastik. daun. logam. gelas. Total *) Penelitian ITS Th 2009 di Kecamatan Kedungkandang.

maka perbaikan yang diperlukan bisa dilaksanakan oleh masyarakat sendiri. dibanding biaya investasi rendah tapi biaya operasi dan pemeliharaan yang tinggi. Mampu dioperasikan oleh masyarakat sendiri dengan tingkat Keterampilan dan pengetahuan masyarakat setempat setelah melalui pelatihan. efisien dan efektif serta tanggap bencana. sehingga lebih mudah dalam pengoperasian dan pemeliharaan. A. Kebutuhan energi peralatan yang minimal untuk menekan biaya operasi serendah rendahnya. (3) Aksesibilitas prasarana Semua prasarana beserta seluruh komponennya harus bisa diakses baik untuk tujuan O dan P maupun pemanfaatannya. Pemilihan material/bahan diprioritaskan dari jenis yang jika terjadi kerusakan. Hal-hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Pengoperasian Pada tahap sebelum suatu prasarana dioperasikan ada hal-hal yang perlu diperhatikan dan menjadi pertimbangan sehingga prasarana yang dibangun hasilnya baik dan optimal. Kualitas yang baik agar tahan lama sehingga masyarakat tidak direpotkan dengan perbaikan atas kerusakan yang terjadi selama masyarakat masih dalam tahap pembelajaran mengelola sistem.2. c) d) .2. a) b) c) d) e) Opsi teknologi yang dipakai harus berorientasi teknologi tepat guna Desain dan opsi teknologi yang dipilih harus berorientasi terhadap tanggap bencana dan dapat berfungsi sebagai prasarana mitigasi bencana. Dipilih dari opsi dengan kebutuhan energi yang rendah untuk menekan biaya operasi. (4) Pemilihan material dan peralatan a) b) Dipilih material bahan baku dan peralatan serta yang mudah didapat dipasaran lokal demikian juga pertimbangan layanan purna jualnya. Tahap Perencanaan (1) Pemilihan opsi teknologi dan komponen sistem yang tepat. Lebih dipilih opsi dengan biaya investasi tinggi namun biaya operasi dan pemeliharaan rendah. Perlu dikaji adanya konflik kepentingan atas penggunaan suatu prasarana. f) (2) Perencanaan dimensi dan kapasitas Dimensi dan kapasitas dihitung untuk keperluan/kebutuhan minimal 10 tahun kedepan agar masyarakat yang masih dalam tahap pembelajaran dan penghimpunan dana tidak dibebani dengan biaya perluasan dan penambahan kapasitas sistem dalam memenuhi kebutuhan yang berkembang.

3. 2. (4) Jumlah warga yang terlayani (pengguna/pemanfaat prasarana) dibandingkan total jumlah penduduk desa. sumber air. C. antara lain : 1) Perlindungan daerah sekitar terhadap polusi. pohon dan material lainnya. 4) Mencegah pemborosan energi. Tahap Konstruksi Diperlukan pengawasan yang baik agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang telah direncanakan dengan tetap melibatkan masyarakat untuk memberikan pemahaman pada masyarakat mengenai bagaimana suatu pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan kaidahkaidah teknis yang baik (good practices) dan yang terpenting adalah masyarakat bisa memahami secara lebih baik sistem yang akan dikelolanya.B. (3) Jumlah prasarana yang rusak/tidak berfungsi. . 3) Menjaga kelestarian vegetasi daerah tangkapan air. Ukuran Keberhasilan Untuk melihat keberhasilan O dan P pada aspek teknis dapat dilihat dari: (1) Jumlah prasarana yang ada (misal : jalan/saluran/pipa dalam meter. hal ini akan dibahas pada bab selanjutnya. Tahap Pasca Konstruksi Hal hal penting yang harus dilaksanakan dengan adanya suatu pembangunan prasaranasarana adalah membentuk dan mempersiapkan Tim Pengelola serta pelatihanpelatihannya. 2) Perlidungan daerah sekitar terhadap kerusakan sumber alam saat masa konstruksi maupun pengoperasian. kayu. jembatan/keran umum/gorong-gorong/MCK dalam unit) (2) Jumlah prasarana yang berfungsi baik. dibandingkan total jumlah prasarana yang ada. Selain hal itu dengan beroperasinya suatu prasarana perlu diperhatikan dan dipantau masalah konservasi sumber alam serta dampak lingkungan.

melaksanakan pembangunan dan mengelola sarana dan prasarana itu sendiri. Pada prinsipnya organisasi pengelola prasarana dasar desa adalah kelompok swadaya masyarakat yang merencanakan. Organisasi Pengelolaan O dan P Di desa/kelurahan yang telah mendapatkan program REKOMPAK-JRF dan melaksanakan pembangunan prasarana BDL disyaratkan harus memiliki kelompok/tim pengelola O dan P prasarana desa. BKM/TPK dan Panitia Pembangunan (PP) wajib memfasilitasi warga masyarakat untuk membentuk kelompok atau tim pengelola pemeliharaan dan pengoperasian prasarana. Adapun koordinasi dan pelaporan manajemen rutin pelaksanaan kegiatan O dan P dilakukan Tim Pengelola kepada Unit Pengelola Lingkungan (UPL) dari BKM/TPK. Kelompok/tim pengelola O dan P terorganisasi ini diperlukan untuk memberikan jaminan keberlanjutan fungsi dan manfaat prasarana yang telah dibangun. Lembaga pengelola O dan P prasarana yang terbentuk meskipun merupakan kelompok swadaya masyarakat yang mandiri namun tetap dibawah koordinasi. Kelompok tersebut jika telah berjalan baik dan lancar sebaiknya terus berfungsi sebagai tim pengelola O dan P dengan penyempurnaan mengacu pada pedoman ini dan jika belum berjalan baik perlu di revitalisasi atau jika diperlukan dapat membentuk yang baru. Dalam pendekatan ini maka akan sangat efektif bilamana setiap kelompok pengelola O dan P prasarana yang sudah dibangun dapat berjalan dengan baik.BAB III ORGANISASI PENGELOLA 3. Secara sederhana adalah masyarakat atau suatu komunitas masyarakat yang telah merencanakan kegiatan infrastruktur adalah juga yang melaksanakan pembangunan fisiknya. . Kelompok/tim pengelola O dan P dapat menggunakan organisasi pengelola yang sudah ada dan sudah berjalan atau membentuk tim pengelola yang baru. Pendekatan tersebut adalah untuk meletakkan dasar komitmen bagi sebanyak-banyaknya warga masyarakat untuk terlibat dan bertanggungjawab dalam melaksanakan pemeliharaan atas bangunan yang merupakan prioritas kebutuhannya yang telah disepakati bersama dan dibangun sendiri oleh masyarakat. dalam arti akan terjadi estafet pengelolaan dari PP saat perencanaan dan pelaksanaan fisik ke kelompok ini saat pasca-pembangunan. Pada tahap perencanaan pembangunan prasarana atau penyusunan DTPL yang lalu. pembinaan dan pengawasan BKM/TPK dan Pemerintahan Desa/Kelurahan serta masyarakat yang dapat diwakili oleh perwakilan pemakai prasarana. pada umumnya telah dibentuk dan dipilih calon kelompok pengelola prasarana.1. maka juga harus betanggung jawab melaksanakan operasi dan pemeliharaan prasarana yang telah dibangunnya tersebut.

Dalam penyusunan ketentuan organisasi ini dipengaruhi juga oleh . Anggaran Dasar/AD Anggaran Rumah Tangga/ART Keputusan dan pengesahan susunan Tim pengelola O DAN P Keputusan tarif retribusi/iuran dan sumbangan Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) dan program kerja tahunan maupun kebijakan-kebijakan penting terkait lainnya seperti adanya tarif iuran/retribusi.Hubungan organisasi pengelola O dan P di tingkat desa adalah sebagaimana digambarkan dalam bagan di bawah ini: Bagan – 3 Bagan Organisasi Pengelolaan O dan P Prasarana di bawah BKM/TPK PEMBINAAN / PENGAWASAN MASYARAKAT (wakil pengguna) KEPALA DESA (KaDusun/RW) BKM / TPK SEKRETARI S UPL UPS UPK TIM PENGELOLA AIR BERSIH TIM PENGELOLA JALAN & JEMBATAN TIM PENGELOLA DRAINASE & TALUD TIM PENGELOLA MCK & SAMPAH 3. Misi. Tujuan. antara lain adalah: (1) (2) (3) (4) (5) Visi. Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga Beberapa peraturan yang diperlukan untuk berjalannya suatu organisasi tim pengelola O dan P.2. harus dibuat oleh pengelola O dan P dan disepakati secara bersama-sama oleh masyarakat pemanfaat melalui forum musyawarah warga pemanfaat atau rembug warga (bukan ditentukan sendiri oleh tim pengelola). Asas.

Hak pengurus Pembina dan Pengawas Pengelolaan Usaha Operasi dan Pemeliharaan Pembiayaan O dan P Pelaporan dan Evaluasi Pembubaran Sanksi Anggaran Rumah Tangga dan Peraturan Khusus O dan P Penutup (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) Hal-hal penting yang harus diperhatikan : (1) Dalam pembentukan tim pengelola O dan P. Lingkup pelayanan prasarana Asas. Tujuan dan Tugas Organisasi a. Persyaratan Keanggotaan b. Anggaran Dasar organisasi pengelola O dan P setidaknya meliputi hal-hal sebagai berikut: (1) Nama Organisasi Pengelola dan Daerah Kerja a. Setiap desa/kelurahan dapat mengembangkan peraturan sesuai dengan kondisi sosial-budaya. pemilihan pengurus dan operasional organisasi harus menerapkan prinsip yang demokratis. yang belum mengakomodir/mencakup kegiatan O dan P maka untuk pengaturan terkait O dan P dapat dilakukan dengan menyempurnakan aturan yang sudah ada atau membuat peraturan tambahan khusus untuk O dan P. Susunan anggota pengurus c. Lokasi organisasi b. Syarat-syarat kepengurusan b. Tugas organisasi Ruang Lingkup a. transparan dan akuntabel. (3) Bilamana pengelola telah memiliki aturan dasar organisasi pengelola sebelumnya. Tujuan organisasi c.kelompok masyarakat pemanfaat prasarana itu sendiri. Asas dan Prinsip organisasi b. partisipatif. adat-istiadat pada daerah tersebut. seperti AD/ART. Kewajiban dan tanggung jawab pengurus d. (2) Prasarana yang dibangun melalui pendanaan program Rekompak JRF terutama ditujukan sebagai prasarana mitigasi bencana sehingga organisasi pengelola harus tahu persis panduan tata-cara (standar operating procedure) dalam memanfaatkan prasarana mitigasi bencana. Hak Anggota/Pengguna Prasarana Rapat Anggota atau Rembug Masyarakat/Warga Pengguna Prasarana Kepengurusan : a. . Cakupan penanganan kegiatan Keanggotaan/Pengguna Prasarana a. Kewajiban dan Tanggung Jawab Anggota/Pengguna Prasarana c.

konsultan pendamping dan kepala desa/lurah. 3. Adapun langkah-langkah mekanisme pembentukan kelompok/tim pengelola O dan P adalah sebagai berikut: A. 3. 7. 5. dll. Waktu pelaksanaan pembentukan kelompok/tim pengelola ini sebaiknya dilakukan sejak awal pelaksanaan pembangunan prasarana. PP. tata cara pendaftaran dan pembayaran. sebagai inisiator pembentukan perlu menyusun rancangan pembentukan kelompok/tim pengelola sebagai kerangka acuan di dalam rembug warga. PP dan fasilitator pendamping. Pelaksanaan Rembug Warga BKM/TPK dan PP sebagai inisiator mengundang seluruh warga masyarakat terutama pemanfaat prasarana terkait untuk mengadakan rembug warga dalam rangka pembentukan kelompok/tim pengelola. misal: tata cara pengaduan. Dinas Pekerjaan Umum. Cakupan kegiatan (prasarana dan sarana) yang akan dikelola Opsi bentuk struktur organisasi (susunan kepengurusan) Tujuan pembentukan organisasi pengelola Tugas dan wewenang organisasi pengelola Syarat-syarat kepengurusan Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat B. pengelolaan sebaiknya dilakukan oleh masyarakat pengguna itu sendiri. 8. Dalam hal ini perlu disampaikan untung ruginya bila pengoperasian prasarana dilaksanakan oleh suatu tim pengelola dan sebaliknya bila tidak ada tim pengelola. pengelolaan prasarana terbangun seyogyanya dilaksanakan oleh sebuah kelompok/tim pengelola yang dibentuk oleh masyarakat itu sendiri. dan bila perlu mengundang dari dinas terkait seperti PDAM. Pembentukan Tim Pengelola Dalam upaya menjamin pemanfaatan prasarana yang berkelanjutan. 4. Beberapa hal yang disampaikan dalam rembug warga: (1) Rembug warga diawali dengan penjelasan umum oleh BKM/TPK dan PP kepada masyarakat pengguna prasarana perihal pentingnya pembentukan organisasi untuk mengelola prasarana yang dimiliki oleh desa. Dinas Kesehatan dan lain-lain. tokoh masyarakat.(4) Peraturan-peraturan yang bersifat operasional untuk menjalankan pengelolaan O dan P dituangkan dalam Anggaran Rumah Tangga/ART atau Peraturan Khusus. Untuk dapat menciptakan mekanisme pengelolaan O dan P yang bertumpu pada masyarakat dan berkelanjutan. 9. 6. . dimana dalam rembug tersebut diundang pula aparat pemerintah desa. 2. Dilakukan melalui forum musyawarah warga pemanfaat dan difasilitasi oleh pihak BKM/TPK.3. yang antara lain mencakup : 1. Persiapan Dengan difasilitasi oleh BKM/TPK.

perwakilan dari masyarakat pemanfaat dan disaksikan oleh aparat pemerintah desa. Cakupan kegiatan (prasarana dan sarana) yang akan dikelola Opsi bentuk struktur organisasi (susunan kepengurusan) Tujuan pembentukan organisasi pengelola Tugas dan wewenang organisasi pengelola Syarat-syarat kepengurusan Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Masa jabatan pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat (3) Tahapan selanjutnya adalah mengajak seluruh anggota pemanfaat yang hadir dalam pertemuan tersebut untuk mengambil keputusan secara musyawarah dan mufakat. Bentuk struktur organisasi Tugas dan wewenang kelompok/tim pengelola O dan P Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Masa jabatan pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat Pemilihan pengurus yang akan duduk dalam kelompok/tim pengelola (4) Setelah ada kesepakatan terkait dengan hal-hal tersebut. b. d. g. Adapun pokok-pokok yang perlu diambil keputusan dalam rembug warga adalah: a. c. d. e. maka dilanjutkan dengan penjelasan terkait dengan rancangan organisasi pengelola yang telah dibuat. j. maka tahap berikutnya adalah penyusunan “Berita Acara Pembentukan Kelompok/Tim Pengelola O dan P” yang ditandatangani oleh ketua BKM/TPK. f. antara lain mencakup : a. daftar hadir dilampirkan dalam berita acara. Apabila secara musyawarah tidak dapat diambil mufakat maka pengambilan keputusan dapat dilakukan dengan cara pengambilan suara terbanyak melalui vooting. Pengesahan dan Peresmian Untuk mendukung keabsahan kelompok/tim pengelola O dan P tersebut harus segera menyusun AD/ART Tim Pengelola O dan P. h. f. yaitu : (1) (2) Ditetapkan melalui keputusan BKM/TPK (kolektif-kolegial) – organisasi tim pengelola O dan P langsung berada di bawah payung BKM/TPK. . c. Disini unsur BKM/TPK dan Pemerintah Desa/Kelurahan bertindak sebagai Badan Pembina & Pengawas. Sebagai bentuk dukungan dari seluruh peserta rembug warga dalam keputusan tersebut. e. g. dimana setiap anggota masyarakat pemanfaat berhak memberikan satu suara dalam setiap keputusan yang diambil. tokoh-tokoh masyarakat dan fasilitator pendamping. h. b. C. selanjutnya AD/ART tersebut dapat disahkan melalui beberapa macam cara. i. Untuk tujuan tertentu sering juga ditetapkan melalui Akte Notaris – jika organisasi pengelola bersifat usaha mandiri atau dipersyaratkan oleh pihak donor.(2) Setelah penjelasan umum.

tim konsultan. Dinas Pekerjaan Umum. 4. Jenis prasarana. bila pengelolaannya dilakukan sendiri-sendiri maka potensi memperoleh pembiayaan untuk air bersih cukup tinggi dibandingkan dengan MCK.4. Pertimbangan untuk menetapkan struktur tim pengelola O dan P adalah: 1. dinas/lembaga terkait (seperti PDAM. maka pengelola O dan P memerlukan suatu tim/kelompok atau satuan kerja. kemampuan warga pemanfaat dan karakteristik kelompok penerima manfaat (gender). petugas teknis/lapangan.(3) Untuk tujuan tertentu kadang juga ditetapkan dalam sebuah Peraturan Desa (Perdes) atau Keputusan Kepala Desa/Lurah – dengan pertimbangan prasarana dibangun sebagian menggunakan dana anggaran pemerintah desa atau biaya O dan P berasal dari anggaran pemerintah desa atau dibangun pada lahan milik desa. 5. 3. tokoh masyarakat. Dari beberapa bentuk yang sudah diterapkan. jumlah prasarana dan lokasi-lokasi prasarana berada. bendahara. fasilitator pendamping. Struktur Organisasi dan Tata Peran A. atau Satu tim pengelola untuk setiap jenis prasarana. yaitu orang-orang yang dipilih dan bertanggungjawab atas O dan P prasarana. terdiri dari ketua. Struktur Organisasi Untuk melaksanakan tugas. 3. setidaknya terdapat dua pendekatan untuk setiap struktur pengelola O dan P. Dinas Kesehatan dan lain-lain) agar keberadaannya dapat lebih diakui dan diperhatikan. Komunitas masyarakat pengguna prasarana Kemampuan dan jumlah SDM calon pengelola O dan P Sumber pembiayaan/pendanaan utama untuk O dan P Kemungkinan subsidi silang Catatan: prasarana air bersih dan MCK. 6. . kepala desa/lurah. Satu tim pengelola untuk beberapa jenis prasarana. Struktur tim pengelola O dan P hendaknya dibuat sederhana. 2. sekretaris. yaitu dana yang diperoleh dari air bersih dapat disisihkan sebagian untuk pemeliharaan MCK. Bentuk struktur pengelola O dan P dapat disusun sesuai dengan kebutuhan prasarana. Untuk mendorong pengakuan secara luas. tetapi bila pengelolaannya satu maka dapat dilakukan subsidi silang. yaitu : 1. kelompok/tim pengelola O dan P perlu diresmikan dengan mengundang camat. 2.

Desa. unsur Masy.) KETUA TIM SEKRETARIS BENDAHARA PETUGAS LAPANGAN–1 PRASARANA DRAINASE PETUGAS LAPANGAN–2 PRASARANA JALAN PETUGAS LAPANGAN–3 PRASARANA JEMBATAN Bagan – 5 Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Satu Prasarana (contoh : Air Bersih) PEMBINA / PENGAWAS (unsur BKM/TPK. Jalan dan Jembatan) PEMBINA / PENGAWAS (unsur BKM/TPK. unsur Masy. Unsur Pem.Desa.) KETUA TIM SEKRETARIS BENDAHARA PETUGAS LAPANGAN–1 AIR BERSIH DUSUN 1 PETUGAS LAPANGAN–2 AIR BERSIH DUSUN 2 .Berikut ini adalah alternatif struktur tim pengelola O dan P : Bagan – 4 Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Beberapa Prasarana (contoh : Drainase. Unsur Pem.

2. f. dinas/instansi terkait dan pihak swasta atau lainnya guna meningkatkan perolehan pembiayaan pemeliharaan atau pengembangan layanan prasarana Mendorong peningkatan kesadaran dan kontribusi warga untuk melakukan pemeliharaan prasarana Bersama seluruh tim pengelola membuat laporan baik secara berkala maupun pertanggungjawaban kegiatan pengelola Bersama seluruh tim pengelola. Tugas dan Fungsi Sejalan dengan tujuan O dan P. d. 7. 3. adalah : 1. 8. pengumuman terkait kegiatan O dan P Menyelengarakan pertemuan evaluasi secara periodik Sejalan dengan tugas pokok tersebut. c. yang antara lain mencakup tugas : a. b. maka tugas pokok pengelola selaku penggerak utama kegiatan O dan P. e. maka tugas-tugas dari setiap unit kerja organisasi pengelola O dan P (tim pengelola). c. Menyusun Rancangan AD/ART Menyusun program kerja Menghitung dan memfasilitasi penetapan tarif retribusi/iuran Mencari dan mengupayakan sumber-sumber pembiayaan untuk O dan P Menyusun rencana penerimaan dan belanja pengelola O dan P Menyusun rencana tahap-tahap kegiatan operasi dan pemeliharaan Mengorganisasikan pelaksanaan kegiatan operasi dan pemeliharaan Membuat laporan pertanggungjawaban kerja pengelolaan O dan P Melaksanakan sosialisasi. 9. (2) Sekretaris atau bagian administrasi Melaksanakan kegiatan administrasi/ketatausahaan O dan P. Mengkoordinir tim pengelola O dan P.B. 4. e. antara lain mencakup : a. 5. b. penyuluhan. program kerja O dan P dan rencana pendanaan O dan P untuk ditetapkan dalam musyawarah warga (bila belum ditetapkan sebelumnya) d. g. 10. adalah: (1) Ketua Memimpin tim pengelola O dan P dan bertanggung jawab atas seluruh kegiatan O dan P sesuai peraturan organisasi serta program kerja yang telah diputuskan bersama. Mengundang dan menyelenggarakan rapat-rapat rutin atau musyawarah Melakukan kerjasama kemitraan dengan pemerintah desa/kelurahan. 6. Menyiapkan surat menyurat Mengarsip surat masuk dan surat keluar Menyimpan dan memelihara dokumen/dokumentasi kegiatan Membuat notulen rapat/musyawarah warga pemanfaat Menginventarisasi anggota atau warga pengguna/pemanfaat . khususnya kepada warga pemanfaat Bersama seluruh tim pengelola menyusun draft peraturan dasar. mensosialisasikan kegiatan-kegiatan pengoperasian dan pemeliharaan.

Laporan ini minimal mencakup : keadaan kas. identifikasi dan survey kondisi prasarana. Kegiatan Rapat Rapat atau pertemuan dapat dilakukan tiap bulan atau periode waktu tertentu yang disepakati. Menerima dan menyimpan uang/dana O dan P Mengeluarkan uang dengan persetujuan ketua Membuat dan menyimpan bukti penerimaan dan bukti pengeluaran Mencatat pembukuan keuangan O dan P Membuat laporan keuangan secara periodik dan pertanggungan jawab keuangan. Dalam laporan tersebut terkandung unsur-unsur sebagai berikut: 1. Inventarisasi. UPL. Pelaporan Pelaporan kegiatan operasi dan pemeliharaan merupakan tanggungjawab ketua kelompok dibantu tim pengelola. Pada setiap rapat harus selalu dibuat daftar hadir peserta dan catatan notulen hasil rapat disiapkan dan diarsipkan oleh sekretaris. retribusi. b. . e. c. Pertemuan ini dipimpin oleh ketua. (4) Petugas Lapangan atau bagian teknik a.(3) Bendahara atau bagian keuangan a. atau agenda lain yang dianggap penting untuk dibahas. dll. c. e. b. jika memang diperlukan peserta rapat rutin tidak hanya pengurus namun juga dapat mengundang wakil masyarakat. mengordinir dan mengawasi pelaksanaan pemeliharaan yang dilakukan oleh warga atau tenaga kerja Mengoperasikan dan memantau/monitor operasi dan pemeliharaan prasarana Melaporkan hasil-hasil pelaksanaan kegiatan pemeliharaan. dll). D. dilakukan untuk melihat atau mengevaluasi hasil-hasil kegiatan pemeliharaan yang telah dilakukan dan untuk menyelesaikan permasalahan-permasalahan yang ditemukan (memutuskan rencana penyelesaian masalah). d. Menyusun rencana kebutuhan. laporan penerimaan yang diperoleh dari sumber-sumber pendanaan (seperti iuran. Dalam kaitan dengan kegiatan tersebut bendahara melaporkan penerimaan dan pengeluaran baik berkaitan dengan administrasi pengelola maupun yang terkait dengan kegiatan pengoperasian dan pemeliharaan. donatur. Pelaporan Keuangan Pelaporan keuangan dilakukan oleh bendahara. d. laporan pengeluaran baik itu kegiatan administrasi maupun kegiatan pemeliharaan/perbaikan. biaya dan jadwal pemeliharaan dan perbaikan prasarana Membimbing. C. Aparat Desa atau instansi terkait yang dapat memberi masukan bagi kepentingan kegiatan pemanfaatan dan pemeliharaan prasarana.

Ukuran Keberhasilan Dari aspek kelembagaan. dikerjakan dengan tertib. tertulis dan menjadi aturan kerja kelompok yang saling ditaati. beberapa tolok ukur untuk melihat keberhasilan O dan P adalah sebagai berikut : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) Kegiatan bersama. 7. keuntungan. termasuk hasil inventarisasi kondisi prasarana maupun hasil-hasil pertemuan yang dilaksanakan. 3. saling menunjang. Data Mengenai Barang Inventaris dan Prasarana-Sarana Data dan penggunaan prasarana-sarana dan barang inventaris kelompok perlu dilaporkan untuk mengetahui jumlah. Hal ini dilakukan untuk memperkirakan kebutuhan penambahan ataupun perbaikan prasaranasarana dan barang untuk masa yang akan datang. sehingga harus dilakukan pada awal masa penugasan tim pengelola O dan P dan dilakukan juga secara periodik untuk penyegaran dan jika ada perkembangan. berkala dan insidentil. 3. terarah. Aspek kelembagaan/organisasi Aspek manajemen O dan P Teknis pengoperasian dan pemeliharaan prasarana dan sarana Penentuan tarif atau iuran/andilan/sumbangan sukarela. Kepengurusan mantap. yang berorientasi kepada pasar. 4. Ketentuan kelompok/tim pengelola. tahu manfaatnya. Pengurus aktif menggerakkan dan memotivasi masyarakat agar kegiatan dapat berjalan. mampu menumbuhkan kesetiakawanan dalam operasi dan pemeliharaan prasarana agar prasarana tersebut dapat berkesinambungan. dan saling memperkembangkan satu sama lain. Administrasi dan pelaporan. pelatihan : 1. jenis dan kondisi prasarana dan barang yang ada. yang ditujukan untuk pemeliharaan prasarana dan sarana. semua pengurus tahu akan hak dan kewajibannya. 3. 2. berjalan rutin dan dihadiri pengurus serta masyarakat. Pelatihan untuk tim pengelola O dan P meliputi. dan kebersamaan. Ada usaha/upaya peningkatan O dan P. mencakup laporan hasil pelaksanaan pemeliharaan rutin. Interaksi antar pengurus dan dengan masyarakat hidup. efisiensi. . 8. 5.5. Rapat dan pertemuan. E.2. Pengelolaan keuangan Pelaporan keuangan Administrasi dan pelaporan Perencanaan pengembangan sistem dan pendanaan. Pelaporan Pelaksanaan Kegiatan Laporan kegiatan. 6. Pelatihan Pelatihan merupakan faktor penting dalam keberhasilan operasi dan pemeliharaan sarana-prasarana desa.

misalnya jalan dan jembatan.Lapangan evakuasi . dan kandang komunal. Berdasarkan pada cakupan layanan. Prasarana ini hanya dapat dimanfaatkan oleh sekelompok orang/komunitas yang sudah terdaftar. bangunan gedung publik (heritage). sebagaimana contoh lihat tabel berikut.BAB IV PEMBIAYAAN 4. Tabel – 20 Kemungkinan Kemudahan Penarikan Restribusi Berdasarkan Jenis Prasarana Uraian Kemungkinan Mudah Menarik Retribusi Prasarana .Jalan . Klasifikasi prasarana berdasarkan jenisnya ini akan menentukan mudah tidaknya pembiayaan untuk operasi dan pemeliharaan prasarana.Kelompok Air Bersih MCK Pelayanan Sampah Kandang komunal Embung komunal Kemungkinan Sulit Menarik Retribusi . yaitu: a.Kelompok Prasarana yang dapat dipergunakan warga dengan mendaftar terlebih dahulu dan memenuhi persyaratan tertentu.Bangunan gedung publik (heritage) . misalnya MCK.Publik Prasarana yang dapat dipergunakan oleh setiap orang tanpa perlu mendaftar terlebih dahulu. Klasifikasi Prasarana dan Pembiayaan untuk O dan P Pembiayaan operasi dan pemeliharaan prasarana lingkungan perdesaan ditujukan untuk mengupayakan dan menjamin ketersediaan dana bagi pengelolaan operasi dan pemeliharaan prasarana oleh kelompok/tim pengelola prasarana desa sehingga tidak muncul hambatan dan kendala dari ketersediaan dana. dll. b. Prasarana Umum .KU/ air bersih yg dijual umum .Waduk yg airnya dijual umum . secara umum prasarana desa yang dibangun melalui REKOMPAK-JRF dapat diklasifikasikan menjadi 2 (dua). lapangan evakuasi. Prasarana Umum . Dalam arti bahwa tidak ada orang yang dapat dikecualikan dalam penggunaannya. embung penampung air.Drainase Prasarana .Jalan ber-retribusi . Biaya O dan P prasarana ini umumnya dapat dipenuhi dari tarif retribusi/iuran para pemakainya atau disebut “cost recovery”.Publik . penyediaan air bersih.Jembatan . drainase. Mudah tidaknya menarik retribusi atau iuran untuk pemeliharaan prasarana sering sangat berkaitan dengan klasifikasi prasarana.1.

tenaga kerja. Retribusi/iuran bisa diterapkan untuk individu perseorangan. Retribusi/iuran dapat diberlakukan untuk para pengguna yang secara rutin atau tidak secara rutin menggunakan prasarana. serta pemerintah desa/kelurahan. ditarik secara langsung pada saat menggunakan prasarana yang bersangkutan maupun tidak langsung (retribusi/iuran bulanan). kelompok/tim pengelola perlu mengidentifikasi sumber-sumber pendapatan yang mempunyai potensi untuk turut membiayai anggaran O dan P. Penganggaran Operasi dan Pemeliharaan A. peralatan dalam rangka kegiatan pemeliharaan. Sumbangan berupa uang. Penyusunan Rencana Anggaran Pendapatan (1) Identifikasi Sumber-Sumber Pendapatan Dana pemeliharaan dapat berasal dari berbagai sumber. Sumbangan berupa material. yang didapatkan dari iuran anggota kelompok operasi dan pemeliharaan. Adapun jenis kontribusi atau sumbangan warga pemanfaat adalah : a. dan kandang komunal. MCK. Retribusi/Iuran Retribusi/iuran yang besarnya sudah ditetapkan lebih dulu. b.4. bagi warga kurang mampu atau mampu. baik rutin atau setiap kali penggunaan. namun perlu usaha untuk menggali sumber-sumber dana tersebut. ataupun retribusi dari penggunaan prasarana secara langsung. kepada warga pemanfaat tetap atau dari luar. retribusi jalan. yang secara umum terbagi atas tiga golongan sebagai berikut : a. dinas/instansi terkait setempat. Sumber dana potensial pendanaan kegiatan operasi dan pemeliharaan prasarana dapat diperoleh dari kontribusi masyarakat pengguna dan sumber lainnya yang sah misal bantuan dari kantor/instansi pemerintah. (2) Kontribusi Warga Penerima Manfaat Sebagai wujud kemandirian dan keberlanjutan. pihak swasta yang juga turut memetik manfaat dari pembangunan prasarana tersebut. kelompok. Hal ini merupakan bentuk kompensasi komunitas pemanfaat terhadap penggunaan prasarana tersebut. penyediaan fasilitas penunjang. Besarnya iuran atau retribusi yang akan dikenakan baik perorangan atau per keluarga/kelompok.2. hendaknya dimusyawarahkan dan disepakati secara bersama-sama oleh seluruh anggota warga . Untuk penyusunan rencana anggaran O dan P. sumber pembiayaan O dan P yang potensial untuk digali adalah kontribusi warga sesuai dengan budaya setempat dan kesepakatan yang telah dilakukan. Sebagai contoh adalah pelayanan air bersih. KK atau perusahaan/instansi/ badan usaha yang menjadi pengguna prasarana. Sedangkan cara pengumpulan dana yang berupa uang adalah bergantung pada kondisi sosial budaya masyarakat setempat.

dapat diberlakukan atau diminta dari warga masyarakat yang menggunakan prasarana yang bersangkutan atau warga masyarakat yang tidak langsung menerima manfaat atau masyarakat/instansi secara umum. Dinas Kesehatan untuk prasarana kesehatan. anggaran pemerinah daerah (APBD) dan atau anggaran pemerintah pusat (APBN) atau dari pihak lain yang sah. Hal yang penting diperhatikan berkaitan dengan penerapan sumbangan yang akan diberlakukan oleh tim pengelola O dan P adalah bahwa hendaknya disesuaikan dengan situasi budaya dan kemampuan ekonomi warga pemanfaat dan kebutuhan akan biaya pemeliharaan atau perbaikan. jembatan. . b. c. bahwa perusahaan tertentu yang berada di sekitar wilayah tersebut dapat saja memberikan bantuan sumbangan. ataupun prasarana lainnya. 3) Usaha Lain Yang Sah Potensi sumber pembiayaan disini dapat berasal dari upaya pengembangan prasarana misalnya dari biaya pemasangan baru air bersih. seperti dari organisasi lain atau perusahaan swasta. Sumbangan/Donasi Sumbangan/donasi yang sifatnya sukarela. khususnya dinas-dinas di kabupaten/kota adalah harus memahami instansi mana yang dapat dituju oleh masyarakat. Misalnya jalan yang dibangun masyarakat juga dipergunakan oleh pihak lain tersebut.pemanfaat yang ada sehingga tidak terlalu membebani dan semua warga pemanfaat tetap dapat memperoleh hak-hak yang sama dalam pengoperasian prasarana (adil). Sumber Pendapatan Lain Yang Sah 1) Bantuan Pemerintah Sumber pendapatan ini dapat berasal dari anggaran pemerintah desa. penjualan air bersih atau adanya keuntungan dari hasil usaha bersama kelompok. Terdapat satu sumber dana yang belum digunakan secara optimal untuk O dan P prasarana desa yaitu dana yang berasal dari ADD (Alokasi Dana Desa) atau DAD (Dana Alokasi Desa). Meskipun demikian tidak menutup kemungkinan. sebab setiap instansi telah mempunyai wewenang tertentu. Hal penting yang perlu diperhatikan dalam upaya memperoleh dukungan pemerintah. Dinas Kebersihan untuk prasarana persampahan. misalnya Dinas Pekerjaan Umum untuk prasarana umum. 2) Bantuan Pihak Lain Yang Tidak Mengikat Bantuan yang dimaksudkan disini. dan saluran drainase. Dinas Pendidikan untuk prasarana pendidikan. anggaran pemerintah kecamatan. Umumnya potensi bantuan ini akan ada bilamana terjadi pengoperasian bersama suatu prasarana. Bantuan dari pemerintah umumnya dapat digali jika terjadi kerusakan berat yang memerlukan perbaikan besar pada fasilitas umum atau fasilitas vital seperti jalan.

Keterlambatan penyesuaian tarif akan berakibat serius pada jaminan keberlanjutan keuangan. dan mudah diperoleh serta hitungan mudah dilakukan. sehingga tarif yang ditetapkan merupakan keputusan bersama. artinya bahwa orang yang menerima manfaat lebih banyak harus dikenakan tarif yang lebih tinggi dibandingkan orang yang menerima manfaat lebih sedikit. a. dalam penetapan besarnya tarif. Penerimaan dari tarif ini akan dijadikan sebagai sumber utama dalam membiayai pengelolaan prasarana bersangkutan termasuk untuk biaya operasi dan pemeliharaan. Penentuan tarif harus dilakukan dengan dan oleh masyarakat karena akan membuat masyarakat bertanggung jawab penuh atas keputusan yang telah dibuat dan bisa diterima lebih baik karena masyarakat tahu mengapa tarif ditetapkan sebesar itu. . maka satu obyek pelayanan dikenakan satu pungutan tarif. termasuk semua calon penerima manfaat. antara lain: 1) Kecukupan dana (cost recovery). artinya bahwa dalam penentuan tarif harus melibatkan semua pihak yang berkepentingan. MCK. Hal-hal yang perlu dicatat: . maka pembebanan biaya yang diperhitungkan harus dilakukan secara transparan dan mudah dipahami oleh pemangku kepentingan. dengan prinsip ini maka tarif yang akan ditetapkan harus mencerminkan tingkat kecukupan dana yang diperlukan untuk pengelolaan prasarana dan sarana perdesaan secara memadai.Jenis Kelamin . 3) Transparan dan mudah dipahami. Prinsip-Prinsip Penetapan Tarif Terdapat beberapa prinsip yang harus dipegang dalam penetapan tarif. 5) Partisipatif. 4) Sederhana dan Jelas. Dalam hal ini dapat ditetapkan dengan tarif progresif.Jumlah anggota keluarga (4) Penetapan Tarif Retribusi Tarif pelayanan dikenakan bagi pemakai prasarana yang bersifat cost recovery. kebutuhan dana untuk perluasan sistem dan lain lain. persampahan.Nama . artinya bahwa penetapan tarif harus menggunakan rumusan yang tidak rumit. Sejalan dengan waktu tidak bisa dihindarkan adanya penyesuaian tarif akibat inflasi.Pekerjaan . untuk menghindari terjadinya pungutan ganda yang membingungkan para penerima manfaat.Alamat . seperti air bersih. 6) Adil. selain untuk mengetahui jumlah dan siapa saja warga pemanfaat juga akan berkaitan dengan potensi kontribusi dalam pemeliharaan prasarana yang dikelola. 2) Satu obyek pungut – satu jenis pungutan. kandang komunal dan jalan beretribusi. Karena itu peninjauan ulang tarif yang layak perlu dilakukan paling tidak 2 tahun sekali. perubahan biaya dan harga barang.(3) Pendataan Anggota Penerima Manfaat Pendataan anggota ini sangat penting.

Di sisi lain memiliki kelemahan. bahwa tarif tersebut tidak mencerminkan keadilan. Jenis-Jenis Tarif Secara garis besar terdapat dua jenis tarif bila dilihat dari cara penentuannya. Struktur tarif yang seperti ini tidak membutuhkan adanya perhitungan berapa manfaat yang telah diterima oleh masing-masing penerima manfaat. antara lain dalam volume. Semakin tinggi pendapatan rumah tangga maka dapat dikenakan tarif yang lebih besar dibandingkan dengan yang berpendapatan lebih rendah. dimana akan sulit dilakukan pengukuran besarnya manfaat yang diterima secara kuantitatif. Tarif yang demikian memiliki keuntungan bahwa dalam perhitungan penerimaan tarif lebih mudah dilakukan. . karena hanya mengalikan besarnya tarif dengan jumlah penerima manfaat. karena pihak yang menerima manfaat kecil dibebani tarif yang sama dengan pihak yang menerima manfaat lebih banyak. tanpa harus menghitung berapa banyak manfaat yang diterima oleh setiap pemakai jasa layanan. tetapi dikenakan sama rata untuk setiap rumah tangga/penerima manfaat. Dalam kasus pelayanan MCK juga memiliki kriteria yang sama. maka pengelola akan sulit menentukan berapa banyak sampah yang telah dibuang oleh setiap rumah tangga. MCK. Dengan demikian tarif ditentukan berdasarkan volume pelayanan yang benar-benar digunakan secara individual atau rumah tangga. maka perlu dipertimbangkan aspek pendapatan rumah tangga. Tarif ini lebih cocok digunakan untuk pelayanan yang sulit untuk di kuantifikasi. Dalam kasus pelayanan pembuangan sampah dan pembuangan air limbah. misalnya pelayanan pembuangan sampah.b. Kalaupun akan diterapkan prinsip subsidi silang. Sehingga tarif pelayanan MCK lebih tepat dikenakan dalam rupiah per sekali pakai atau dalam rupiah per bulan per rumah tangga pemakai. yaitu: 1) Tarif Tidak Berdasarkan Volume Tarif ini tidak melihat berapa jumlah manfaat yang diterima oleh setiap rumah tangga atas penggunaan prasarana tertentu. sehingga setiap sambungan rumah tangga harus dilengkapi dengan meter air. sehingga kasus ini lebih tepat jika tarif ditetapkan sebesar rupiah tertentu pada setiap rumah tangga. Tarif ini lebih sesuai digunakan untuk penetapan tarif pelayanan penyediaan air bersih. 2) Tarif Berdasarkan Volume (Volumetrics Tarif) Dalam metode ini. pembuangan air limbah. alokasi biaya yang akan dibebankan sebagai tarif diperhitungkan secara proporsional berdasarkan kriteria fisik penggunaan jasa layanan.

kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM. dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat. . dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat.3) Formula Perhitungan Tarif a. dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam satuan Rp per M3. foto copy. dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam saruan Rupiah Per Rumah Tangga Per Bulan. maka tarif pelayanan persampahan dapat ditetapkan dengan formula sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan Tarif Persampahan = -------------------------------------------------Jumlah Pelanggan (Rumah Tangga) Biaya yang diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK. Tarif Pelayanan Air Bersih Secara umum Perhitungan Tarif/Harga Pokok Pelayanan air bersih dapat dihitung dengan menggunakan rumus sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan (Rp) Tarif Air Bersih = -------------------------------------------------------------Jumlah Air Yang Terjual Dalam 1 Bulan (M3) Biaya O dan P yang diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK. Tarif Pelayanan Persampahan Untuk mencapai pemulihan biaya pada tingkat operasi dan pemeliharaan. listrik. foto copy. b. listrik. kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM.

Dalam menentukan tarif iuran/retribusi jalan ini dapat digunakan rumus sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P 1 Bulan Tarif Pungutan Jalan = --------------------------------------------------------------------Jml Truk Bermuatan Berat Yang Lewat Dalam 1 Bulan Biaya O dan P yang perlu diperhitungkan: . dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat. yaitu dilewati truk-truk bermuatan tinggi (truk pasir). listrik.Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan . Akan tetapi dalam pembangunan jalan yang difasilitasi melalui REKOMPAK-JRF. ada yang pemanfaatannya melebihi dari kapasitas desain. sehingga mengakibatkan kerusakan jalan menjadi lebih cepat dari yang semestinya. kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM. karena jalan merupakan prasarana publik yang siapa saja bisa menikmatinya. Dalam kasus ini pengguna jalan.Biaya honor pengelola (bila disepakati warga) .Biaya perawatan rutin (upah pembersihan jalan.a) Tarif Pelayanan MCK Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan Tarif Pelayanan MCK = ------------------------------------------------------Jumlah Rumah Tangga Yang Dilayani Biaya yang perlu diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK. khususnya truk-truk yang bermuatan tinggi wajib dikenakan iuran guna perawatan jalan. b) Tarif Pungutan Jalan Ber-retribusi Sebenarnya komponen jalan bukanlah prasarana yang bersifat cost recovery.Biaya pemeliharaan (perawatan kerusakan) . saluran disekitar jalan) . foto copy.Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) . dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam saruan Rupiah Per Rumah Tangga Per Bulan. sehingga ada jaminan bahwa unur teknis pemanfaatan jalan dapat dicapai sesuai dengan yang direncanakan.

d. juga harus dialokasikan beban biaya cadangan pengembangan. Kemudian semua peserta yang hadir diajak menghitung bersama besaran tarif berdasarkan rumusan yang digunakan dan diminta kesepakatannya. Apabila tarif pelayanan dirancang untuk menggalang dana yang akan digunakan untuk pengembangan pelayanan. yaitu biaya operasi dan pemeliharaan. yang besarnya dapat disepakati melalui rembug warga. . Tim pengelola yang diprakarsai ketua tim mengumpulkan semua anggota tim pengelola dan semua warga pemanfaat. yaitu dengan cara membagi nilai perolehan asset (prasarana dan sarana) dengan perkiraan umur teknis. Lalu dijelaskan perlunya pembiayaan untuk operasi dan pemeliharaan prasarana yang dikelola. maka beban biaya yang diperhitungkan selain biaya O dan P dan depresiasi. Dengan menerapkan struktur tarif progresif maka konsumen cenderung akan mempertimbangkan penggunaan sumber daya yang berlebihan. dijelaskan untung ruginya bila dikelola dengan biaya yang memadai dan bila dikelola dengan biaya yang tidak memadai. b. Anggota pemanfaat/warga pemanfaat diminta pendapatnya dan masukannya terkait dengan perhitungan perkitraan biaya (dan perkiraan penggunaan air oleh pemanfat dalam satu bulan. Tim pengelola yang telah dibentuk menyusun draft penetapan tarif yang dihitung berdasarkan perkiraan biaya yang akan dibebankan. c. biaya penggantian investasi (depresiasi/ penyusutan) dan lain-lain. e. maka dari biaya-biaya tersebut ditambahkan beban biaya depresiasi (biaya penyusutan alat dan bangunan). untuk komponen air bersih) yang telah disusun oleh pengurus. 8) Mekanisme Penetapan Tarif Penetapan tarif dilakukan dengan mekanisme sebagai berikut: a.Apabila tarif pelayanan dirancang untuk memulihkan biaya O dan P dan biaya pengembalian investasi. 9) Struktur Tarif Progresif Penerapan struktur tarif yang bersifat progresif bertujuan untuk menghindari terjadinya pengoperasian sumber daya yang berlebihan. karena konsumen akan berfikir apabila tidak mengendalikan pemakaian sumber daya berarti akan membayar pada tingkat tarif yang lebih tinggi. Biasanya biaya cadangan pengembangan ditentukan sebesar persentase tertentu dari keuntungan. Kesepakatan penetuan tarif ini harus dituangkan dalam berita acara. Biaya depresiasi dapat dihitung dengan menggunakan metode garis lurus. Biaya depresiasi adalah alokasi sejumlah dana yang dicadangkan untuk penggantian prasarana yang dikelola pada saat umur ekonomisnya habis karena pengoperasian. Mekanisme penetapan tarif secara lebih jelas dapat dilihat dalam “Tata Cara Penetapan Tarif Retribusi” pada Lampiran –1.

/M3 Rp. perlu pemutakhiran jumlah pelanggan sesuai dengan data terakhir. Untuk komponen air bersih. karena akan diperoleh penerimaan tarif yang melebihi kebutuhan biaya pengelolaan terutama berasal dari konsumen yang mengkonsumsi melebihi batas jumlah tertentu. Menetapkan pemberlakuan tarif. 1 2 3 4 5 Rp. dimana yang banyak menggunakan pelayanan akan membayar dalam tarif yang lebih tinggi dan sebaliknya yang sedikit menggunakan jasa pelayanan akan membayar dalam tarif yang lebih rendah. d. Untuk komponen persampahan dan MCK./M3 Rp./M3 Rp. termasuk penyesuaian upah (gaji) pengelola maupun tenaga kerja lainnya./M3 Rp.Penerapan struktur tarif progresif cocok diterapkan untuk komponen pelayanan prasarana yang tarifnya ditetapkan dalam rupiah per volume yang dikonsumsi. b. dan menyusun struktur tarif sesuai dengan yang ditetapkan bersama dalam rembug warga. Akan terjadi pemupukan keuntungan pengelola. yaitu dengan langkah-langkah sebagai berikut: a.5 A 3A c. Peninjauan kembali terhadap tarif ini harus dilakukan melalui rembug warga (anggota penerima manfaat) dengan mekanisme yang sama seperti ketika penentuan tarif awal. Contoh Struktur Tarif Progresif untuk Air Bersih: No Pemakaian Air Per Bulan (M3) 0 – 10 11 – 20 21 – 30 30 – 40 41 ke atas Satuan Besarnya Tarif A 1. b. Menghitung tarif dasar berdasarkan data pengeluaran (biaya) yang ”up to date”. perlu pemutahiran volume air terjual rata-rata bulanan berdasarkan data realisasi beberapa bulan sebelumnya. . c. Akan menjadi alat kendali bagi konsumen agar tidak terjadi pengoperasian sumberdaya yang berlebihan. e. misalnya komponen air bersih. Dengan tarif progresif akan diperoleh keuntungan sebagai berikut: a.5 A 2A 2. yaitu bertujuan untuk mengakomodir adanya kenaikan biayabiaya pengelolaan sebagai akibat dari adanya kenaikan inflasi./M3 10) Peninjauan Tarif Secara Berkala Minimal setiap 2 (dua) tahun sekali perlu dilakukan peninjauan kembali tingkat tarif yang berlaku. Menghitung kembali kebutuhan biaya operasi dan pemeliharaan sesuai dengan harga-harga yang paling terakhir. Akan terwujud prinsip keadilan.

(3) Untuk memudahkan dalam mengendalikan biaya. . apabila beberapa prasarana cost recovery dikelola oleh satu lembaga pengelola. baik pendapatan usaha maupun di luar usaha. b.Prioritas kedua adalah untuk membiayai penggantian investasi. maka dalam pencatatan pengeluaran secara sederhana perlu dikelompokkan menjadi dua kelompok. C. Setiap transaksi harus dibuat bukti penerimaan. c.Prioritas ketiga adalah untuk membiayai investasi pengembangan (bila diperlukan) atau untuk membiayai kebutuhan operasi dan pemeliharaan komponen lain yang menjadi tanggung jawab masyarakat setempat. Penerimaan pendapatan tersebut harus dicatat dan dibukukan secara tertib sesuai dengan tanggal terjadinya transaksi. (2) Pendapatan diluar usaha a.Pendapatan Penjualan Air . maka: a.B. b. baik itu melalui media papan informasi maupun melalui forum pertemuan anggota penerima manfaat. yaitu: . (2) Setiap pengeluaran yang dilakukan oleh pengelola harus dicatat dan dibukukan pada saat terjadinya transaksi. c. Untuk mempermudah dalam menyusun rencana anggaran pendapatan. misalnya pemeliharaan jalan dan jembatan. maka harus digunakan sesuai dengan tujuan pengenaan tarif. Pendapatan bunga Pendapatan hasil penjualan asset Pendapatan lain-lain yang sah Untuk menjamin transparansi dalam mengelola pendapatan. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Dalam menyusun rencana anggaran biaya perlu diperhatikan beberapa hal sebagai berikut: (1) Dana yang berhasil dihimpun melalui pungutan tarif pelayanan.Prioritas pertama adalah untuk membiayai operasi dan pemeliharaan prasarana yang mendatangkan pendapatan (cost recovery). maka tim pengelola bersama dengan warga pemanfaat menyusun rencana anggaran pendapatan. saluran drainase dan lain-lain. c. Setiap akhir bulan harus direkap dan dilaporkan kepada anggota penerima manfaat. . maka perlu dikelompokkan ke dalam beberapa sumber pendapatan sebagai berikut: (1) Pendapatan Usaha a. Pendapatan Pelayanan Air Bersih: . Perhitungan Anggaran Pendapatan Berdasarkan tarif yang disepakati serta kemungkinan-kemungkinan adanya sumber pendapatan yang lain. yaitu : .Pendapatan dari biaya penyambungan baru Pendapatan Pelayanan Persampahan Pendapatan Pelayanan MCK b.

Biaya pemeliharaan 6. mencakup seluruh biaya yang menjadi beban organisasi pengelola dalam rangka menunjang pelaksanaan tugas dan fungsi. Hal ini akan membantu dalam melakukan kontrol/pengendalian dan menyusun rekapitulasi bulanan. . c. maka perlu dipisah-pisahkan antara pendapatan dari pelayanan prasarana yang satu dengan yang lainnya. b. Tujuan pencatatan adalah agar tersedia informasi pemasukan dan pengeluaran dana oleh pengelola yang transparan dan akuntabel (dapat dipertanggung-jawabkan). D. Pencatatan dilaksanakan berdasarkan beberapa prinsip sebagai berikut: a. Pencatatan Transaksi dan Pertanggungjawaban Keuangan (1) Prinsip Pencatatan/Pembukuan Secara sederhana pembukuan dapat diartikan sebagai pencatatan transaksi keuangan secara kronologis dan sistematis. d. penarikan dana tunai dari rekening bank dan saldo di bank. merupakan buku bantu yang digunakan untuk mencatat pemasukan dana dari pelanggan (penerima manfaat) sebagai penerimaan atas tarif yang dikenakan bagi pengguna jasa pelayanan. Biaya operasi dan pemeliharaan ini dikelompokkan menjadi : 1. b. Biaya gaji pegawai dan upah tenaga kerja 3. Laporan Pendapatan. yang pada gilirannya akan dimasukkan dalam laporan keuangan bulanan. Biaya operasi dan pemeliharaan. Biaya bahan (misal: bahan kimia untuk pengolahan air) 4. Dan lain-lain Biaya non operasional dan pemeliharaan. Biaya listrik (diesel) 5. Dengan demikian diperlukan buku bank yang digunakan untuk mencatat transaksi penyetoran dana ke rekening bank. maka diwajibkan membuka rekening bank. Apabila pengelola sekaligus menangani beberapa sumber pendapatan (prasarana cost recovery). mencakup seluruh biaya yang menjadi beban organisasi pengelola dalam rangka menjalankan tugas dan fungsi. terkait dengan penyimpanan dana yang lebih aman dibanding dengan penyimpanan secara tunai dalam jumlah yang besar. Biaya administrasi dan umum 2. Kronologis (menurut urutan waktu) Sistematis (menurut cara-cara tertentu) Informatif (dapat dimengerti / difahami/logis) Auditable (dapat diperiksa atau di audit) (2) Pelaporan Beberapa laporan terkait dengan pengelolaan keuangan yang harus disediakan oleh tim pengelola adalah sebagai berikut: a. b. Apabila pengelolaan prasarana telah berkembang.a. misal: biaya asuransi. Buku Bank.

biaya kantor (ATK). Buku Kas. biaya keuangan (bunga). dll). Laporan Keuangan. hutang dan modal. Laporan neraca dibuat secara periodik bulanan dan disampaikan kepada para pemanfaat (pelanggan pengguna pelayanan) baik melalui media papan informasi maupun melalui forum-forum pertemuan warga. d. aktiva tetap. sehingga tetap terjadi transparansi dalam pengelolaan asset.c. 2) Laporan penunjang lainnya yang diperlukan. (3) Pertanggungjawaban Untuk menjamin transparansi atas pengelolaan dana (penerimaan dan pengeluaran). pengeluaranpengeluaran dana dan mencatat saldo akhir kas dan di bank. merupakan laporan yang menggambarkan posisi asset yang dikelola. Dalam pencatatan belanja ini setiap akhir bulan harus dilakukan penutupan buku. Setiap pemasukan dan pengeluaran uang kas harus ada bukti penerimaan atau pengeluaran kas dan diberi penomoran. merupakan laporan rekapitulasi kegiatan keuangan bulanan. misalnya laporan rencana dan realisasi pendapatan. merupakan buku bantu yang digunakan untuk mencatat segala transaksi yang terkait degan pengeluaran biaya operasi dan pemeliharaan prasarana utama yang dikelola (air bersih. . baik itu melalui media papan informasi maupun melalui forum-forum pertemuan warga. merupakan buku bantu untuk mencatat segala transaksi yang terkait dengan pengeluaran dana untuk keperluan administrasi dan umum. MCK. e. sehingga dapat diketahui seberapa besar pengeluaran untuk kelompok ini secara bulanan. Dalam pencatatan belanja ini setiap akhir bulan harus dilakukan penutupan buku. 1) Laporan Neraca. sebagai bentuk pertanggungjawaban. Pelaporan dalam kelompok ini secara bulanan. belanja material dan upah tenaga kerja dan saldo kas. laporan rencana dan realisasi pengeluaran. yang mencatat saldo awal kas dan di bank. biaya pemeliharaan prasarana kantor. sehingga dapat diketahui seberapa besar pengeluaran untuk kelompok ini secara bulanan. biaya penelitian dan pengembangan. biaya penyusutan prasarana kantor dan rupa-rupa biaya umum lainnya. persampahan. Buku Biaya Operasi dan Pemeliharaan Prasarana. f. biaya hubungan pelanggan. maka setiap bulan harus dilaporkan kepada para pemanfaat (konsumen) dan masyarakat sekitar melalui media papan informasi maupun forum-forum pertemuan warga. baik itu yang berupa aktiva lancar. mencatat pemasukan dana. Buku Biaya Administrasi dan Umum. diantaranya pengeluaran biaya pegawai (gaji pengelola). Laporan keuangan ini harus dibuat setiap akhir bulan dan diumumkan kepada penerima manfaat. Digunakan untuk mencatat penerimaan uang di Kas (dapat berasal dari penarikan uang tunai dari bank atau sumbangan tunai lain) serta pengeluaran untuk biaya operasional.

3.4. (2) Jumlah pendapatan yang dihasilkan. . dibandingkan total jumlah pengeluaran untuk operasi dan pemeliharaan. Ukuran Keberhasilan Pengelolaan O dan P Prestasi kegiatan operasi dan pemeliharaan dari aspek keuangan dapat dilihat dari: (1) Jumlah pendapatan yang dihasilkan (retribusi atau sumbangan/iuran). dibandingkan total jumlah pengeluaran untuk operasi dan pemeliharaan ditambah dana cadangan untuk penyusutan prasarana dan sarana. (3) Jumlah biaya yang dikeluarkan untuk menghasilkan pendapatan tersebut dibandingkan total jumlah pendapatan yang dihasilkan.

.

LAMPIRAN .

Penjelasan umum oleh ketua lembaga pengelola O dan P kepada masyarakat pengguna prasarana dan sarana perihal pentingnya penetapan tarif terhadap penggunaan prasarana dan sarana yang akan dikelola. Rencana penerapan tarif progresif (bila diperlukan) g.LAMPIRAN . Besarnya tarif dasar f. antara lain mencakup : 1) Perhitungan kebutuhan biaya yang akan dibebankan dalam perhitungan tarif. Pelaksanaan Rembug Warga Lembaga pengelola O dan P mengundang seluruh warga masyarakat pemanfaat prasarana dan sarana terkait untuk mengadakan rembug warga dalam rangka penetapan tarif. maka dilanjutkan dengan penjelasan terkait dengan rancangan penetapan tarif yang telah dibuat. e. lembaga pengelola O dan P yang telah dibentuk menyelenggarakan proses penentuan tarif retribusi dengan terlebih dahulu menyusun rancangan perhitungan tarif prasarana yang akan dikenakan tarif retribusi/iuran sebagai bahan dalam melaksanakan rembug warga. Setelah penjelasan umum. 3) Besarnya tarif dasar . PP.1 Tata Cara Penetapan Tarif Retribusi/Iuran Tarif retribusi/iuran pelayanan dikenakan bagi pengguna prasarana-sarana desa. Jumlah penerima manfaat dan (untuk air bersih perhitungan perkiraan jumlah air terjual). c. b. Persiapan Dengan difasilitasi oleh fasilitator pendamping. 2) Jumlah penerima manfaat dan (untuk air bersih perhitungan perkiraan jumlah air terjual). d. Penerimaan dari tarif/iuran ini akan dijadikan sebagai sumber utama dalam membiayai pengelolaan O dan P yang bersangkutan termasuk sebagai pengumpulan dana penggantian investasi (penyusutan/depresiasi). Beberapa hal yang disampaikan dalam rembug warga: a. Adapun mekanisme penetapan tarif/iuran pelayanan prasarana adalah sebagai berikut: 1. aparat pemerintah desa dan perwakilan pengguna prasarana atau tokoh masyarakat. dimana dalam rembug tersebut perlu diundang pula unsur LKM/BKM. Prasarana/pelayanan yang akan dikenakan tarif retribusi/iuran Tujuan pengenaan tarif retribusi/iuran Perhitungan kebutuhan biaya yang akan dibebankan dalam perhitungan tarif. yang antara lain mencakup : a. Rencana peninjauan kembali 2. b.

maka tarif retribusi ditetapkan melalui Peraturan Desa (Perdes) . 3. Pengesahan Untuk memperkuat penerapannya. wakil dari masyarakat pengguna dan disaksikan oleh aparat pemerintah desa dan fasilitator pendamping. daftar hadir dilampirkan dalam berita acara. Sebagai bentuk dukungan dari seluruh peserta rembug warga dalam keputusan tersebut. Dalam rembug warga ini diharapkan dapat disepakati tentang: 1) Besarnya tarif dasar yang akan diberlakukan 2) Penerapan tarif progresif (bila diperlukan) 3) Periode waktu peninjauan kembali tarif yang ditetapkan. BKM/TPK. tarif retribusi/iuran yang telah disepakati tersebut perlu ditetapkan dalam sebuah Keputusan Ketua Pengelola O dan P Prasarana dan disetujui oleh BKM/TPK serta Kepala Desa/Lurah. d. Kesepakatan tarif dapat diambil dengan cara musyawarah.  Catatan: Dalam kasus dimana lembaga Pengelola O dan P berada dibawah Pemerintah Desa atau prasarana merupakan asset Pemerintah Desa. maka tahap berikutnya adalah penyusunan “Berita Acara Penetapan Tarif Retribusi/Iuran Pelayanan” yang ditandatangani oleh Ketua Pengelola O dan P. Setelah ada kesepakatan terkait dengan hal-hal tersebut. dan apabila secara musyawarah tidak dapat diambil mufakat maka pengambilan keputusan dapat dilakukan dengan cara pengambilan suara terbanyak (aklamasi) melalui voting.4) Rencana penerapan tarif progresif (bila diperlukan) 5) Rencana peninjauan kembali c. dimana setiap anggota masyarakat pemanfaat berhak memberikan satu suara dalam setiap keputusan yang diambil. Tahapan selanjutnya adalah mengajak seluruh anggota pemanfaat yang hadir dalam pertemuan tersebut untuk menghitung bersama besaran tarif berdasarkan rumusan yang digunakan dan diminta kesepakatannya.

1….LAMPIRAN .2 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : AIR BERSIH BULAN : ___________________________________ Volume Pemakaian Air (M3) Jumlah Uang Yang Dibayar (Rupiah) No Nama Pelanggan Keterangan TOTAL (….) ..

) .2….3 PENERIMAAN PENYAMBUNGAN BARU KOMPONEN PELAYANAN : AIR BERSIH BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….LAMPIRAN .

) .LAMPIRAN .3….4 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : PERSAMPAHAN BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….

5 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : MCK BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….LAMPIRAN .4….) .

LAMPIRAN - 6

Buku Bank

Nama Lembaga Pengelola Alamat Jenis Kegiatan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tanggal 1

Uraian 2 Saldo Awal

No.Bukti 3

Masuk (Rp) 4

Keluar (Rp. 5

Saldo (Rp) 6 (…5a…)

(…5b…)

LAMPIRAN - 7

Buku Kas

Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tangga l 1

Uraian 2 Saldo Awal

No.Bukti 3

Masuk (Rp) 4

Keluar (Rp) 5

Saldo 6 (...6a...)

Saldo Akhir Bulan

(...6b...)

LAMPIRAN - 8

Buku Administrasi dan Umum

Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tanggal 1

Nama Toko/ Penerima Dana 2

No Bukti 3

Uraian transaksi, Jumlah Unit dan Harga 4

Total Pembayaran 5

Total Akhir Bulan

(…7…)

LAMPIRAN . Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…8…) .9 Buku BOP AIR BERSIH Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal 1 Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 3 Uraian transaksi.

10 Buku BOP PERSAMPAHAN Nama Lembaga Pengelola Alamat Status/Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal 1 Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 3 Uraian transaksi.LAMPIRAN . Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…9…) .

LAMPIRAN – 11 Buku BOP SANITASI / MCK Nama Lembaga Pengelola Alamat Status/Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 1 3 Uraian transaksi. Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…10…) .

... ………………………………...10..)___________ : Rp.....)__________ : Rp_____(...)__________ : Rp_____(.........___(.... Biaya lain-lain Jumlah Biaya Non Operasional TOTAL PENGELUARAN 3..______________________ 2......8.....2.. Pendapatan Persampahan c. PENGELUARAN : 2..Pendapatan Penyambungan Baru b. .....9...___(............Pendapatan Penjualan Air ... BOP Prasarana Sanitasi/MCK Jumlah Biaya Operasional 23......(B)........ : Rp...... :Rp.........)___________ : Rp. __________________ ..)___________ : Rp. ____(C)______________ : Rp.... Biaya Operasional a...1 Pendapatan Operasional a.. Administrasi dan Umum b...)__________ : Rp..2. 1..(A)..___(....7....1. Pendapatan Air Bersih : . ... Pendapatan lain-lain Jumlah Pendapatan Non Operasional TOTAL PENDAPATAN : Rp...2... ____(D)_____________ :Rp.... ..... Pendapatan Non Operasional a.... : Rp.. ..4.............. : Rp... BOP Prasarana Persampahan d.3....12 LAPORAN LABA (RUGI) Nama Lembaga Pengelola : _____________________ Alamat : _____________________ Status/Bulan Laporan : _____________________ ========================================================================== 1...... Pendapatn Bunga b.... Biaya depresiasi b. ………………………………........ BOP Prasarana Air Bersih c.)__________ : Rp....... __ (.. Biaya Non Operasional a. LABA (RUGI) : Rp_____(..____________________ : Rp.LAMPIRAN .. PENDAPATAN: 1.)__________ : Rp_____(.1.. : Rp..... Pendapatan Sanitasi/MCK Jumlah Pendapatan Operasional : Rp.....

2.13 LAPORAN KEUANGAN ALIRAN KAS (CASH FLOW) Nama Lembaga Pengelola : _____________________ Alamat : _____________________ Status/Bulan Laporan : _____________________ =================================================================== 1. Bank b. _____(6a)____________ :Rp.______(D)___________ :Rp._____(A)____________ :Rp.______________________ 3. _____(…6b…)____________ :Rp. Bank b.______(C)___________ :Rp.____________________ 4._____(B)____________ :Rp. Penerimaan Non Operasional TOTAL PENERIMAAN :Rp.1. ____________________ ==================================================================== Catatan : Jumlah Saldo Awal + Jumlah Penerimaan Harus Sama Dengan Jumlah Pengeluaran + Jumlah Saldo AKhir . Jumlah Saldo Akhir :Rp.2. Jumlah Saldo Awal :Rp. Pengeluaran Operasional 3.1 Penerimaan Operasional 2. PENERIMAAN: 2. Pengeluaran Non Operasional TOTAL PENNGELUARAN :Rp. SALDO AWAL a.LAMPIRAN ._____(…5b…)____________ :Rp._____(5a)____________ :Rp. PENGELUARAN : 3. SALDO AKHIR a. Kas c. Kas c. ____________________ 2.

Survei : Dusun/Dukuh/RW : Surveyor : NO NAMA JALAN (atau Ruas Jalan) 2 TI PE PERKERASAN 3 KEKASARAN 4 LUBANG JUMLAH LUAS 5 KONDI SI PERKERASAN JALAN TAMBALAN JUMLAH LUAS TI PE 6 RETAK PANJANG 7 LEBAR ALUR PANJANG DALAM 8 AMBLAS JUMLAH DALAM 9 1 Keterangan: TIPE PERKERASAN: A= Aspal M= Makadam B= Beton P= Paving T= Telasah S= Sirtu TN = Tanah LUBANG : Jumlah … buah dan Luas … m2 TAMBALAN : Jumlah … buah dan Luas … m2 KEKASARAN: G = Kegemukan (fatty) .banyak batu/paving lepas bahan pengikat aspal/semen/beton tidak mengikat batu/kerikil/paving K = Kekurusan (hungry) -permukaan jalan hancur.m ALUR : Panjang ….m .PERKERASAN Kab : Kec : DESA : Tgl. dan Lebar …. dan Dalam ….. P = Pengelupasan (disintegration) ..pelepasan permukaan jalan secara lempengan/bongkah RETAK : P = Memanjang L = Melintang A = Acak B = Buaya Panjang ……. M .m .permukaan perkerasan baik/licin R = Pelepasan Butir (ravelling) . hampir sebagian besar bahan pengikat aspal/semen/beton hilang. M AMBLAS: Jumlah …..LAMPIRAN – 14 FORMULIR SURVEI KONDISI JALAN . m . dan Dalam ….

Diperkeras (D) / Tidak Diperkeras (TD) KEREB : . Survei : Dusun/Dukuh/RW : Surveyor : SEBELAH KI RI No NAMA JALAN (atau Ruas Jalan) 1 2 DRAI NASE SELOKAN SAMPI NG 3 BAK KONTROL 4 TROTOAR (PJLN KAKI ) 5 BAHU 6 KEREB 7 DRAI NASE SELOKAN SAMPI NG 8 BAK SEBELAH KI RI TROTOAR (PJLN KAKI ) 10 BAHU 11 KEREB 12 KONTROL 9 Keterangan: SALURAN DRAINASE: .Teratur (TR) / Tidak Teratur (TTR) .LAMPIRAN .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Tersumbat (T) / Tidak Tersumbat (TS) .DRAINASE DAN BAHU JALAN Kab : Kec : DESA : Tgl.Terlalu Tinggi (TT) / Terlalau Rendah (TR) .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Tersumbat (T) / Tidak Tersumbat (TS) TROTOAR/ PEJALAN KAKI: .Miring (M) / Tidak Rata (TRT) .Rusak (R) / Baik (B) .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .15 FORMULIR SURVEI KONDISI JALAN .Mamadai (M) / Tidak Memadai (TM) BAK KONTROL : .Rata (RT) / Tidak Rata (TRT) BAHU : .

) Rusak berat ( .....) Hancur/Putus Sketsa : .....) Rusak ( ..16 FORMULIR SURVEI KONDISI .JEMBATAN Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl...) Rusak ringan ( ..LAMPIRAN . Survei : Surveyor : DATA UMUM : Bentang (m) : Kelas Pembebanan : Kelas Jalan : Tahun Pembuatan : LHR / Lalu Lintas Harian Rata2 : BANGUNAN ATAS : Tipe Bangunan Atas : Jenis Lantai : Jenis Kerusakan 1 Struktur Bangunan Atas : Lebar : 2 Lantai : 3 Kondisi : ( .

Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl. Survei : Surveyor : DATA BANGUNAN BAWAH DAN BANGUNAN PENGAMAN ABUTMEN Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : PONDASI Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : PONDASI PILAR Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bangunan Pengaman : Skesa : .

lama : Muka air banjir terhadap muka jbt.SUNGAI Lebar Sungai : Arah sungai : Muka air rendah terhadap muka jbt.lama : Muka air normal terhadap muka jbt.Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl. Survei : Surveyor : DATA .lama : Sudut antara arah aliran & jembatan : Bangunan Pengendali Sungai: Sketsa denah sungai dgn dilengkapi data-data pada jembatan lama: Sifat tebing sungai : Sifat aliran sungai : Sedimentasi material : Benda hanyutan : .

LAMPIRAN . 2..) Rusak berat ( .) Hancur/Putus Sketsa : ..17 FORMULIR SURVEI KONDISI . Survei : Surveyor : DATA UMUM : a.. BANGUNAN ATAS : Tipe Bangunan : Jenis Kerusakan 1... d.. 3...PRASARANA Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl. c.) Rusak ( . Kondisi : ( .) Rusak ringan ( .. b....

Survei : Surveyor : DATA BANGUNAN BAWAH DAN BANGUNAN PENGAMAN Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bangunan Pengaman : Skesa : .Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl.

Survei : Surveyor : DATA LOKASI ( KONDISI.Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl. TOPOGRAFI. GEOLOGI .LOKASI) 1 6 2 7 3 8 4 9 5 10 Sketsa denah lokasi prasarana/bangunan : .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful