PEDOMAN
OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA

Jl. Melati No. 173A Sambilegi Baru, Maguwoharjo, Depok Sleman Telp : (0274) 433 2012, Fax : (0274) 433 2467 E-mail : Pengaduanjrf_nmc@yahoo.com www.rekompakjrf.com

Akhir kata.633 rumah dalam waktu 14 bulan di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) dan Jawa Tengah serta melakukan rehabilitasi dan pembangunan kembali prasarana dan sarana dasar desa/kelurahan melalui penyusunan Rencana Penataan Permukiman (RPP)/Community Settlement Plan (CSP) yang berorientasi pada pengurangan risiko bencana secara partisipatif. Jakarta. Pengelolaan yang baik.KATA PENGANTAR Program Rehabilitasi dan Rekonstruksi Masyarakat dan Permukiman berbasis masyarakat Java Reconstruction Fund (REKOMPAK-JRF) telah berhasil membangun 21. Melalui proses pemberdayaan REKOMPAK-JRF diharapkan dapat menumbuhkan rasa memiliki dan memunculkan kesadaran dan tanggungjawab untuk memelihara serta meningkatkan kemampuan masyarakat dalam mengoperasikan dan memelihara sarana dan prasarana dasar yang telah dibangun secara benar dan efisien agar dapat bermanfaat untuk jangka waktu yang lama dan lestari. Faktor yang mempengaruhi berfungsinya prasarana dan sarana dasar selain kualitas konstruksi adalah pengelolaannya. semoga pedoman ini dapat menjadi acuan dalam mengelola prasarana dan sarana dasar yang telah dibangun. Untuk itu. yang mencakup. diperlukan adanya informasi dan panduan operasi dan pemeliharaan yang tepat dan efisien. organisasi pengelola. Oktober 2010 Direktur Jenderal Cipta Karya Budi Yuwono NIP. Prasarana dan sarana dasar tersebut diharapkan akan memberikan manfaat jangka panjang dan oleh karena itu. Pedoman Pengoperasian dan Pemeliharaan Prasarana dan Sarana Dasar (PPPPSD) ini diharapkan dapat memberikan informasi dan panduan tersebut. masyarakat perlu diberi kemampuan dalam mengoperasikan dan memelihara prasarana dan sarana dasar yang telah dibangun. operasi dan pemeliharaan serta pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan. tepat guna dan efisien akan berpengaruh pada kualitas layanan dan umur pengoperasian yang akhirnya mampu memberikan dampak langsung pada kehidupan sosial ekonomi masyarakat secara berkesinambungan pada 265 desa/kelurahan sasaran REKOMPAK-JRF. 110020173 .

.

1. Pelatihan 3. Maksud dan Tujuan 1. Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga 3.DAFTAR ISI KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR ISTILAH DAN SINGKATAN DAFTAR TABEL DAN BAGAN BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang 1.3. Struktur Pengelola dan Tata Peran A.6. Tahap-tahap Pemeliharaan C.2.2. Pengesahan dan Peresmian 3.1. Teknis Operasi dan Pemeliharaan A.4. Persiapan B. Jenis Prasarana B. Acuan Implementasi 1.5.3. Pelaporan E.5. Prasarana Air Bersih dan Sanitasi 2. Pelaksanaan Rembug Warga C. Kegiatan Rapat D. Organisasi Pengelola O dan P 3. Tahap Pasca Konstruksi 2. Prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi D. Tahap Perencanaan B. Tahap Konstruksi C.7. Sasaran 1. Hal-hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Pengoperasian A. Ukuran Keberhasilan ii i v vii viii 1 2 3 3 3 4 4 BAB II 7 7 8 10 23 43 43 44 44 44 BAB III 45 46 48 48 48 49 50 50 52 53 53 54 53 . Ruang Lingkup 1.2. Pembentukan Tim Pengelola A. Struktur Organisasi B. Tugas dan Fungsi C. Landasan Hukum 1. Batasan dan Pengertian TEKNIS OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA/KELURAHAN 2.4.3 Ukuran Keberhasilan ORGANISASI PENGELOLA 3.

Ukuran Keberhasilan – 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 55 56 56 64 64 65 67 LAMPIRAN Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Tata Cara Penetapan Restribusi/Tarif Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan Air Bersih Penerimaan Penyambungan Baru-Pelayanan Air Bersih Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan Persampahan Penerimaan Tarif Komponen Pelayanan MCK Buku Bank Buku Kas Buku Administarsi dan Umum Buku BOP Air Bersih Buku BOP Persampahan Buku BOP Sanitasi/MCK Laporan Laba (Rugi) Laporan Keuangan Aliran Kas (Cash Flow) Formulir Survei Kondisi Jalan . Penganggaran Operasi dan Pemeliharaan A.2.BAB IV PEMBIAYAAN 4.Perkerasan Formulir Survei Kondisi Jalan – Drainase dan Bahu Jalan Lampiran – 16 Formulir Survei Kondisi Jembatan Lampiran – 17 Formulir Survei Kondisi Prasarana .1. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya D. Pencatatan Transaksi dan Pertanggungjawaban Keuangan 4.4. Perhitungan Anggaran Pendapatan C. Klasifikasi Prasarana dan Pembiayaan untuk O dan P 4. Penyusunan Rencana Anggaran Pendapatan B.

DAFTAR ISTILAH DAN SINGKATAN ATK AD/ART BAPPD BBM BKM BPMA DMC DPRD DTPL EWS IPLT JR F KPP KSM KU/HU LPMD/K MCK NMC O dan P PJOK PLN PMU PP PPK Rekompak RPP RT/RW SAH SAL TIP TPK TPS UPL Alat Tulis Kantor Anggaran Dasar /Anggaran Rumah Tangga Berita Acara Pencairan/Penggunaan Dana Bahan Bakar Minyak Badan Keswadayaan Masyarakat Bangunan Penangkap Mata Air District Management Consultant Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Dokumen Teknis Pembangunan Lingkungan Early Warning System Instalasi Pengolahan Lumpur Tinja Java Reconstruction Fund Kelompok Pengguna Prasarana Kelompok Swadaya Masyarakat Kran Umum / Hidrant Umum Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa/Kelurahan Mandi Cuci Kakus National Management Consultant Operasi dan Pemeliharaan Penanggung Jawab Operasional Kecamatan Perusahaan Listrik Negara Project Management Unit Panitia Pelaksana Pejabat Pembuat Komitmen Rehabilitasi dan Rekonstruksi Masyarakat dan Permukiman Berbasis Komunitas Rencana Penataan Permukiman Rukun Tetangga / Rukun Warga Saluran Air Hujan Saluran Air Limbah Tim Inti Perencana Tim Pengelola Kegiatan Tempat Pembuangan Sampah Unit Pengelola Lingkungan .

DAFTAR TABEL DAN BAGAN Tabel 1 Tabel 2 Tabel 3 Tabel 4 Tabel 5 Tabel 6 Tabel 7 Tabel 8 Tabel 9 Tabel 10 Tabel 11 Tabel 12 Tabel 13 Tabel 14 Tabel 15 Tabel 16 Tabel 17 Tabel 18 Tabel 19 Tabel 20 – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jalan Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jembatan Tanda-tanda Kerusakan Konstruksi Talud Tembok Penahan Tanah Perbaikan Pekerjaan Beton Perbaikan Pekerjaan Pasangan Batu Kali Perbaikan Pekerjaan Kayu Rincian Kebutuhan O dan P BPMA Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Sumur Bor Dalam Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Mesin Diesel Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P KU/HU Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Tangki Septik MCK Pelaku dan Keterampilan O dan P Rincian Kebutuhan O dan P Bidang Resapan Pelaku dan Keterampilan O dan P Identifikasi Jenis Sampah Kemungkinan Kemudahan Penarikan Retribusi Berdasar Jenis Prasarana 14 16 18 20 21 22 25 25 27 28 31 31 33 34 36 37 40 40 42 55 Bagan 1 Bagan 2 Bagan 3 Bagan 4 Bagan 5 – – – – – Tahapan Pemeliharaan Pewadahan Sampah Bagan Organisasi Pengelolaan O dan P Prasarana dibawah BKM/TPK Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Beberapa Prasarana Struktur Organisasi Tim Pengelola O dan P dengan Satu Prasarana 8 41 46 51 51 .

perspektif gender. kemitraan dengan lembaga-lembaga pemerintah. Latar Belakang Rehabilitasi dan rekonstruksi prasarana lingkungan permukiman pasca bencana di wilayah desa/kelurahan sasaran REKOMPAK-JRF diharapkan memberikan dampak langsung terhadap kehidupan sosial ekonomi warga desa secara berkesinambungan. yang mencakup organisasi pengelola. operasi dan pemeliharaan serta pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan. efisiensi.BAB I PENDAHULUAN 1. pelatihan. pemantauan) (7) Tidak mempengaruhi lingkungan secara negatif. penyusunan rencana teknis. kesehatan dan keamanan) (2) Beroperasi dalam jangka waktu yang lama (minimal sesuai dengan usia pakai) (3) Manajemennya dilembagakan (manajemen berbasiskan masyarakat. Prasarana yang telah dibangun atau diperbaiki diharapkan tidak hanya memberikan manfaat jangka panjang bagi warga tetapi juga dapat lestari dan terus tumbuh dan berkembang. Bila salah satu hal tersebut tidak dipenuhi maka akan berpengaruh kepada kualitas pelayanan dan umur pengoperasian yang akhirnya akan mengakibatkan tidak tercapainya harapan dan tujuan dibangunnya prasarana tersebut. maka rehabilitasi dan rekonstruksi prasarana lingkungan permukiman desa melalui proyek REKOMPAK-JRF yang mengedepankan aspek pemberdayaan masyarakat dan berorientasi pengurangan risiko bencana mengupayakan langkah pengembangan dan penguatan peran serta masyarakat mulai dari tahap perencanaan. kontinyuitas. kehandalan. Mempertimbangkan kondisi tersebut. keterlibatan sektor formal dan informal) (4) Biaya operasi dan pemeliharaan dan administrasi bisa dipenuhi masyarakat pengguna sendiri (minimal cost recovery terhadap biaya O dan P) (5) Perbaikan kerusakan dan penggantian suku cadang bisa dipenuhi di tingkat lokal. (6) Bisa dioperasikan dan dipelihara di tingkat lokal dengan hanya dukungan terbatas dari pihak luar ( bantuan teknis. kuantitas. Selain faktor kualitas konstruksi yang dihasilkan. terjangkau. tahap pelaksanaan dan akhirnya pada . Ciri ciri suatu sistem dikatakan berkelanjutan jika: (1) Berfungsi dengan baik dan menghasilkan manfaat dalam tingkat yang memadai dari sisi (kualitas. faktor-faktor penting yang mempengaruhi berfungsinya suatu prasarana adalah pengelolaannya. kenyamanan. Keberlanjutan suatu kegiatan pengelolaan prasarana sangat tergantung pada efisiensi dan efektifitas dari operasi dan pemeliharaannya.1. Sementara itu efisiensi dan efektifitas operasi dan pemeliharaan (O dan P) sebagai sistem sangat dipengaruhi oleh banyak faktor dan proses yang muncul dan berlangsung dari tahapan ide atau program sampai sistem tersebut terbangun dan beroperasi.

tahap pemanfaatan prasarana yang harus dioperasikan dan dipelihara dengan baik secara mandiri agar selalu siap digunakan. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Undang-Undang Nomor 24 Tahun 2007 tentang Penanggulangan Bencana. Melaksanakan operasi dan pemeliharaan secara benar akan mendukung keberlanjutan dari sistem pada masa pasca konstruksi. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional (SPPN). yang juga tergantung dari rangkaian faktor dan proses yang dikembangkan dalam tahap perencanaan dan konstruksi. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan. Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2008 tentang Peran Serta Lembaga Internasional dan Lembaga Asing Non Pemerintah dalam Penanggulangan Bencana. . Peraturan Kepala Badan Nasional Penanggulangan Bencana Nomor 13 Tahun 2010 tentang Rencana Nasional Penanggulangan Bencana (RENAS-PB) Tahun 20102014. Dari mekanisme peran serta tersebut. Peraturan Pemerintah Nomor 72 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyelenggaraan Pemerintahan Desa. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2008 tentang Pendanaan dan Pengelolaan Bantuan Bencana. Landasan Hukum Peraturan perundangan yang menjadi landasan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa adalah : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang. Peraturan Pemerintah Nomor 36 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2008 tentang Penyelenggaraan Penanggulangan Bencana. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 1997 tentang Pengelolaan Lingkungan Hidup.2. maka “rasa membutuhkan prasarana (tahap perencanaan)” dan “rasa memiliki prasarana (tahap pelaksanaan)“ diharapkan memunculkan “kesadaran dan rasa tanggungjawab” untuk memelihara prasarana yang telah dibangun sehingga dapat memberikan manfaat yang berkesinambungan dan lestari. 1. Bisa dikatakan bahwa sustainabilitas operasi dan pemeliharaan suatu sistem dimulai dari tahap perencanaan dan bahkan yang lebih dini yaitu ditahap pengembangan gagasan atau penyusunan usulan. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintah Daerah.

1. (3) Memberikan arahan kepada pemerintahan desa. TF 090014–IND Java Reconstruction Fund (JRF) For Community Based Settlement Rehabilitation and Reconstruction Project for Central and West Java and Yogyakarta Special Region. .(16) Keputusan Kepala Badan Nasional Penanggulangan Bencana Nomor 5 Tahun 2010 tentang Rencana Aksi Nasional Pengurangan Risiko Bencana (RAN-PRB) Tahun 2010-1012. Untuk bangunan pusaka sudah disusun pedoman pelestarian pusaka dalam buku terpisah. Muatan dari pedoman ini adalah khusus memberikan arahan teknis. pengorganisasian dan pembiayaan bagi pelaksanaan operasi dan pemeliharaan (O dan P). (5) Mendorong terwujudnya kemandirian dalam pengelolaan (teknis. Pedoman Operasional Teknis (POT) Untuk Desa/kelurahanDalam Rekompak JRF. Selain itu. 2007. pembiayaan) prasarana desa yang berkelanjutan. Acuan Implementasi (1) Grant Agreement Nr. Maksud dan Tujuan Maksud disusunnya pedoman O dan P ini adalah : (1) Memberikan panduan kepada masyarakat warga dalam mengorganisasikan dan melaksanakan O dan P prasarana desa. Pedoman Operasional Umum (POU) Untuk Desa/kelurahanDalam Rekompak JRF. 1. (2) (3) 1. (4) Mendorong terwujudnya fasilitas prasarana pengurangan risiko bencana yang handal dan siaga.3. khususnya prasarana pengurangan risiko bencana yang telah dibangun selama program REKOMPAK-JRF. untuk hal-hal yang bersifat operasional dalam pelaksanaan lapangan tetap harus merujuk pedoman operasional umum dan teknis serta SOP REKOMPAK-JRF yang berlaku. 2007. beserta perubahannya. pemerintahan kabupaten/kota dan pihak-pihak terkait dalam mendukung pengorganisasian dan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa. organisasi.4. harus tetap merujuk pedoman standar yang bersifat umum dan baku. (2) Memberikan panduan kepada konsultan pendamping REKOMPAK-JRF dalam memfasilitasi pengorganisasian dan pelaksanaan O dan P prasarana desa. Ruang Lingkup Buku ini disusun sebagai pedoman bagi pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana desa. Hal-hal yang tidak diatur dalam pedoman ini.5. tetapi tidak termasuk prasarana dan sarana bangunan pusaka.

District Management Consultant (DMC).7. Sasaran Sasaran operasional pedoman O dan P ini adalah: (1) Terlaksananya langkah-langkah pengorganisasian warga desa dalam pelaksanaan O dan P prasarana desa yang handal. (3) Meningkatnya peran aktif pemerintah kabupaten/kota dalam memfasilitasi proses pengorganisasian warga dalam pengembangan pelaksanaan O dan P prasarana desa. (2) Terlaksananya kegiatan fasilitasi pengorganisasian dan penyiapan pelaksanaan O dan P prasarana desa oleh konsultan pendamping REKOMPAK-JRF. (8) Serta pihak-pihak lain yang peduli atau memanfaatkan pedoman O dan P ini. Satuan Non Vertikal Tertentu (SNVT) Penataan Bangunan dan Lingkungan (PBL) Provinsi. pembiayaan) prasarana desa. (6) Gubernur. Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa/Kelurahan (LPMD/K) dan Badan Permusyawaratan Desa (BPD). (2) Komunitas. Dinas/Instansi Terkait. (2) Terwujudnya kemandirian dan keberlanjutan pengelolaan (teknis. (3) Pemerintah desa/kelurahan. (3) Terwujudnya fasilitas prasarana desa yang handal dan siaga untuk mendukung kesiapsiagaan menghadapi risiko bencana di wilayah desa dan sekitarnya. siaga dan mandiri. Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD). yaitu seluruh warga (pemakai prasarana). (7) Konsultan REKOMPAK-JRF. Batasan dan Pengertian Pengertian dan pemahaman yang dipakai dalam pedoman ini merujuk pada sejumlah sumber adalah sebagai berikut: (1) Operasi dan pemeliharaan adalah serangkaian kegiatan terencana dan sistematis. Tim Inti Perencana (TIP). organisasi. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kabupaten/Kota. 1. National Management Consultant (NMC). Kelompok sasaran utama tata-cara operasi dan pemeliharaan ini adalah: (1) Konsultan pendamping tingkat desa. Dinas/Instansi Terkait. Penanggung Jawab Operasional Kecamatan (PJOK). yang dilakukan secara rutin. Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) Provinsi.Tujuan dari pedoman O dan P ini adalah: (1) Terwujudnya suatu sistem O dan P prasarana desa berbasis komunitas yang berorientasi pada pengurangan risiko bencana. berkala maupun perbaikan sewaktu-waktu (insidentil) . Panitia Pelaksana (PP) dan calon pengelola O dan P. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) Kabupaten/Kota. yaitu para fasilitator pendamping masyarakat desa/kelurahan. DPRD Provinsi. (4) Pemerintah Kecamatan. khususnya BKM/TPK.6. 1. (5) Walikota/Bupati.

biasanya lebih dari satu tahun. Kegiatan ini dilaksanakan berdasarkan selang waktu yang cukup lama. Pemeliharaan rutin ini dilakukan dengan mengontrol dan merawat prasaranasarana secara rutin/periodik sehingga tidak terjadi kerusakan atau berubah fungsinya. (2) Pemeliharaan secara umum dapat dikategorikan dalam tiga jenis. c. Bagian penting dari pemeliharaan rutin antara lain adalah pencegahan atau menjaga penggunaan prasarana yang tidak semestinya atau penggunaan diluar fungsinya agar prasarana tidak cepat rusak. sehingga tidak muncul hambatan dan kendala dari ketersediaan dana. (3) Tim Pengelola O dan P prasarana-sarana desa adalah sekelompok orang yang dipilih dan disepakati secara bersama-sama oleh masyarakat/komunitas desa. Pembiayaan operasi dan pemeliharaan prasarana-sarana desa ditujukan untuk mengupayakan dan menjamin ketersediaan dana bagi pengelolaan O dan P prasarana oleh tim pengelola prasarana desa. ringan dan dijadwalkan teratur dalam satu tahun. Pemelihraa rutin sifatnya preventif. Pemeliharaan Rutin (preventive maintenance). Pemeliharaan Sesudah Rusak (breakdown maintenance) Pemeliharaan Sesudah Rusak meliputi perbaikan atau modifikasi dari prasarana/sarana yang dilakukan setelah terjadi kerusakan saat digunakan.untuk menjaga agar prasarana yang telah dibangun tetap dapat berfungsi dan bermanfaat sesuai rencana. Pemeliharaan ulang meliputi perbaikan rehabilitasi dari prasarana-sarana yang dilakukan untuk mengembalikan seperti fungsinya semula sesuai desain atau standar awal. (4) . Pemeliharaan Ulang (corrective maintenance). b. yang telah diberi wewenang dan tanggung jawab mengelola prasarana-sarana yang ditetapkan. sebagai berikut : a. Pemeliharaan ulang kadang disebut juga perbaikan besar.

BAB II TEKNIS OPERASI DAN PEMELIHARAAN PRASARANA DASAR DESA/KELURAHAN

2.1. Teknis Operasi dan Pemeliharaan
A. Jenis Prasarana Jenis-jenis prasarana dasar desa yang telah dibangun melalui program REKOMPAK-JRF antara lain adalah: (1) Jenis prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi a. Jalan 1) Jalan aspal 2) Jalan makadam 3) Jalan beton 4) Jalan paving 5) Jalan telasah 6) Jalan sirtu 7) Jalan tanah b. Jembatan 1) Jembatan beton 2) Jembatan komposit 3) Jembatan gantung 4) Jembatan kayu 5) Plat decker c. Saluran Drainase / Saluran air hujan (SAH) 1) Saluran dengan pasangan 2) Saluran dengan buis beton 3) Saluran tanah 4) Gorong-gorong 5) Syphon d. Sumur Resapan untuk Drainase/SAH 1) Sumur resapan buis beton 2) Sumur resapan pasangan batu bata e. Bangunan penahan tanah 1) Talud pasangan batu kali 2) Bronjong 3) Beton bertulang 4) Revetment

f. Bendung Bendung pasangan batu g. Embung/ Waduk 1) Tembok/talud pasangan batu kali 2) Tanggul tanah h. Lapangan Evakuasi i. Hidran Pemadam Kebakaran (Fire Hidrant) j. Peralatan Pendukung Peringatan Dini (EWS/ Early Warning System) (2) Jenis prasarana Air Bersih dan Sanitasi a. Air Bersih 1) Bangunan Penangkap Mata Air/BPMA 2) Sumur bor dalam 3) Bak Penampung Air Bersih (Reservoir) 4) Pipa Transmisi & Distribusi, dan Katup (valve) 5) Mesin Diesel Pembangkit Listrik (Genset) b. Sanitasi/MCK (Mandi Cuci Kakus) 1) Bilik MCK 2) Tangki Septik 3) Resapan c. Persampahan 1) Pengumpulan & pemilahan sampah 2) Komposting

B. Tahap-Tahap Pemeliharaan
Tahap-tahap proses pemeliharaan prasarana desa yang dilaksanakan oleh Tim Pengelola O dan P prasarana dasar desa secara umum melalui proses yang dapat digambarkan sebagai berikut :
Bagan – 1 Tahapan Pemeliharaan
Inventarisasi, Identifikasi Evaluasi & Perhitungan Prioritisasi & Penjadwalan Pembiayaan

Pelaksanaan Pemeliharaan & Pelaporan

Urutan logis. Pada tahap ini juga perlu diseleksi prasarana mana yang akan dilakukan pemeliharaan rutin. karena jika tidak mampu ditangani oleh tingkat desa maka perbaikannya perlu diusulkan ke pemerintah kab/kota dan dinas/instansi lainnya. Disini dievaluasi dan ditambahkan juga catatan jumlah yang memanfaatkan prasarana tersebut serta kondisi sosial pemakai serta cakupan pelayanan. yaitu: kondisi kerusakan prasarana dan kemendesakan karena merupakan prasarana mitigasi bencana yang harus segera dipelihara. Prasarana yang bukan milik desa/lingkungan atau diluar kewenangan desa maka operasi & pemeliharaannya. c. perhitungan bahan. pemeliharaan perbaikan karena rusak atau masuk kategori rehabilitasi jika kondisinya sudah sangat rusak. Dalam pendataan tersebut harus dicatat dengan lengkap kondisi bagian/komponen prasaranasarana yang akan dipelihara atau yang mengalami kerusakan. Sosial. yaitu: urutan logis secara teknis tahap-tahap pemeliharaan atau perbaikan. . Kemendesakan. difabel. dapat dilakukan dengan melihat aspek-aspek seperti : a. semakin prioritas. yaitu: kemampuan desa untuk melaksanaka pemeliharaan sendiri.5. sehingga prosesnya perlu waktu lebih lama. Sebaiknya dalam pendataan ini meminta juga informasi dari komunitas warga di sekitar lokasi atau pengguna prasarana. Untuk kategori rehabilitasi proses dilakukan terpisah seperti membangun prasarana baru. Pada tahap ini masalah kepemilikan/kewenangan atas prasarana dasar desa harus sudah jelas. jika belum jelas perlu dicari informasi dan dikonfirmasi sesuai data pada saat awal pembangunan prasarana. termasuk pembiayaannya harus dikordinasikan dengan dinas/instansi terkait. Sebagai acuan pencatatan dapat dilihat Tabel–1.(1) Inventarisasi dan Identifikasi Tahap ini adalah menginventarisasi prasarana yang akan dipelihara serta mengidentifikasi masing-masing kondisi prasarana-sarana. Manfaat. karena mereka cukup tahu kondisi prasarana tersebut. peralatan. Sebagai acuan evaluasi dan perhitungan dapat dilihat Tabel-4. yaitu semakin banyak jumlah orang yang menggunakan. kelompok perempuan) d. (3) Prioritisasi dan Penjadwalan Prioritisasi dan penjadwalan secara keseluruhan dari semua prasarana dan komponen yang sudah diinventarisasi.2. dilakukan melalui survey menggunakan formulir kondisi prasarana sebagai terlampir.3 Tanda-tanda kerusakan konstruksi prasaranasarana dan uraian prasarana dalam pedoman ini. b. yaitu : pertimbangan kondisi sosial warga pengguna prasarana (misal kaum jompo. e. Kapasitas desa. tenaga kerja/tenaga trampil dan biaya yang dibutuhkan.6 (Prosedur) Perbaikan Pekerjaan. (2) Evaluasi dan Perhitungan Pada tahap ini hasil invetarisasi dan identifikasi yang sudah disusun akan dievaluasi untuk penentuan metoda dan cara pemeliharaan.

Sebelum pemeliharaan dilaksanakan. (6) Pengawasan dan Evaluasi Pengawasan pelaksanaan operasi dan pemeliharaan prasarana dilakukan oleh BKM/TPK melalui UPL (unit pengelola lingkungan) dan oleh masyarakat komunitas warga. Untuk kondisi keputusan-keputusan tertentu (misal: honor/tunjangan/upah petugas pemeliharaan) maka keputusan perlu diambil melalui rembug warga dan/atau persetujuan pemerintah desa sesuai peraturan yang dibuat sebelumnya dalam AD/ART Tim Pengelola atau aturan pemerintahan yang berlaku. Pemeliharaan Rutin pada dasarnya menjaga prasarana dalam keadaan seperti semula dan mencakup beberapa pekerjaan yang berulang. dapat dilakukan evaluasi dan perhitungan ulang metoda pemeliharaan yang dipilih. Pemeliharaan rutin harus dimulai pada waktu prasaranasarana selesai dibangun (masih dalam keadaan baru) dan dilanjutkan seumur prasarana tersebut. gotong royong atau menyewa tenaga dari luar. yang secara teknis cukup sederhana. secara kerja bakti. (5) Pelaksanaan Pemeliharaan dan Pelaporan Pelaksanaa pemeliharaan dapat dilaksanakan sendiri oleh tim pengelola O dan P. .(4) Pembiayaan Setelah tahap perencanaan diatas diselesaikan oleh petugas teknis maka hasil perencanaan O dan P tersebut harus dirembug bersama oleh seluruh pengurus untuk diputuskan besaran biaya yang disediakan dan akan digunakan untuk pemeliharaan. dapat segera diperbaiki dan tidak menjadi kerusakan besar atau kegagalan fungsi. Evaluasi atas hasil pelaksanaan O dan P dilakukan setelah prasarana digunakan kembali atau sedikitnya dalam satu tahun sekali. Pada kondisi karena dana terbatas. Prasarana Non Air Bersih dan Sanitasi (1) Pemeliharaan Rutin Prasarana dan Sarana Pemeliharaan rutin bertujuan mengontrol dan merawat prasarana/sarana serta menjaga fasilitas tetap dalam kondisi baik untuk mencegah kegagalan (prasarana tidak berfungsi secara tiba-tiba). Selain hal itu dengan pemeliharaan rutin kerusakan kecil cepat diketahui. Evaluasi dilakukan oleh Tim Pengelola bersama komunitas warga dan perlu mengundang pihak luar untuk memberi masukan ahli. C. rencana pemeliharaan perlu ditempel di papan pengumuman untuk dapat diketahui warga. Selama dan sesudah pemeliharaan tim pengelola/petugas harus membuat laporan pelaksanaan pemeliharaan (pelaksanaan kegiatan dan keuangan) untuk disampaikan kepada masyarakat dan ditempel pada papan pengumuman.

Tidak boleh memanfaatkan ruang bawah jembatan. antara lain: a. diluar tujuan untuk perlindungan jembatan tersebut. Mencegah dan melarang penanaman tanaman keras dan/atau tanaman semusim sepanjang talud yang akarnya dapat mendorong ketidakstabilan talud dan/atau merusak talud. Tidak boleh memanfaatkan jembatan menjadi tempat mencuci kendaraan/barang. 2. ada hal penting yang harus dilakukan untuk menjaga agar prasarana desa tidak cepat rusak yaitu melaksanakan pencegahan penggunaan prasarana yang tidak semestinya atau penggunaan diluar fungsinya. c. 4. b. untuk dilewati oleh kendaraan dengan total berat melebihi klas jalan (jalan desa: Klas III beban < 8 ton. 7. Tidak boleh membuat talud yang lebih tinggi dari berm/bahu jalan tanpa dilengkapi saluran drainase sehingga terjadi genangan di jalan.5 kali tinggi talud dari talud. Pembersihan secara umum Membuang tumbuhan liar dan sampah Pembersihan dan melancarkan fungsi prasarana. selain rumput pelindung bahu jalan. 5. 8. Tidak boleh menanam pohon di berm/bahu jalan. 2. Tidak boleh memanfaatkan tanah yang ditalud sebagai pondasi dari bangunan rumah atau bangunan lainnya 3. Penanganan kerusakan-kerusakan ringan Pengecatan sederhana Pemeliharaan permukaan konstruksi bangunan dan lantai kendaraan Penggantian spare-part/suku cadang Pemberian pelumas/oli Dalam pemeliharaan rutin. 3. Tidak boleh menambang material batu dan/atau pasir (galian C) pada 500 M dari hulu dan hilir jembatan. 6. Tidak boleh memanfaatkan jalan menjadi tempat mencuci kendaraan atau barang-barang. Pencegahan penggunaan prasarana diluar fungsi. Talud 1. 3. 3. Mencegah dan melarang dilewati kendaraan dengan total berat melebihi klas jembatan yang direncanakan (lihat catatan no:1a) 2. . Jalan 1.Lingkup pekerjaan pemeliharaan rutin/berkala prasarana adalah sebagai berikut: 1. jalan cor-beton swadaya beban maksimal sampai dengan 3 ton). 4. Jembatan 1. Mencegah dan melarang penggunaan jalan. 2. Dilarang mendirikan bangunan diatas atau dibawah talud sejauh 1. 4.

Tidak boleh membuang sampah di saluran drainase. 3. Tidak boleh mendirikan bangunan disekitar bendung. tanggul. porositas dan kestabilan tanggul. Mencegah dan melarang pengambilan/penambangan material batuan. 4. . lihat panduan nomor sebelumnya.4. Tidak boleh mengambil material batuan. Bendung 1. diluar fungsinya. Tidak boleh memanfaatkan waduk/embung sebagai tempat pemeliharaan ternak. pasir atau sedimen (galian C) di sekitar bendung. jembatan. Tanggul Tanah 1. Tidak boleh memanfaatkan tanggul sebagai pondasi dari bangunan rumah atau bangunan lainnya Tidak boleh mengambil material badan tanggul dan kaki tanggul. 2. 3. dll. pasir atau sedimen di sekitar tanggul (akan mengurangi kestabilan konstruksi tanggul dan menyebabkan longsor). seperti: talud. dll. jalan. saluran drainase/irigasi. 2. tempat tinggal sementara/bedeng. lihat panduan nomor sebelumnya. Waduk/embung 1. jalan. Tidak boleh membendung aliran air serta membongkar dinding talud saluran drainase untuk pengambilan air. Pada bangunan rumah atau pelindung pintu air tidak boleh untuk tempat pemeliharaan ternak. jembatan. Saluran drainase 1. 3. 3. f. 4. diluar fungsinya. g. Mencegah dan melarang saluran drainase sebagai tempat memandikan dan minum ternak yang bukan/tidak di tempat-tempat yang sudah disediakan. d. Dilarang menggali tanah disekitar pondasi talud yang dapat melemahkan konstruksi talud. saluran drainase/irigasi. warung. Melarang penggunaan dari bagian-bagian bangunan waduk/embung. 4. Mencegah dan melarang penanaman tanaman keras dan/atau tanaman semusim sepanjang puncak tanggul sehingga mengurangi kepadatan. Mencegah dan melarang waduk/embung sebagai tempat memandikan dan minum ternak yang bukan/tidak ditempat-tempat yang sudah disediakan. tanggul. seperti: talud. Tidak boleh menghilangkan rumput tanggul sebagai penahan longsor. 5. pintu air. Melarang penggunaan dari bagian-bagian bangunan bendung. 2. e. Tidak boleh memanfaatkan dinding saluran sebagai tempat mendirikan bangunan. 2.

Tidak boleh mendirikan bangunan warung/toko di lapangan evakuasi. Namun dalam beberapa situasi sering perbaikan tidak dapat segera dilakukan (misal: anggaran yang belum siap). Hidran Pemadam Kebakaran (Fire Hidrant) : 1. Mencegah dan melarang penggunaan hidran untuk mencuci kendaraan atau barang-barang. 6. Rehabilitasi atau pekerjaan perbaikan besar prosesnya hampir sama dengan prosedur tata laksana untuk pembangunan infrastruktur baru. Konstruksi beton Konstruksi pasangan batu kali Konstruksi pasangan bata Konstruksi aspal Konstruksi paving Konstruksi kayu (3) Pemeliharaan Ulang dan Rehabilitasi Pemeliharaan Ulang dan Rehabilitasi dilakukan untuk mengembalikan prasarana seperti fungsinya semula (sesuai desain standar awal). karena kerusakan yang tidak segera diperbaiki akan semakin bertambah kerusakannya dan pada akhirnya prasarana rusak tidak bisa digunakan (gagal berfungsi).h. 2. 2. 4. Mencegah dan melarang penggunaan hidran untuk menyiram tanaman. Tidak boleh mendirikan bangunan atau meletakan barang-barang disekitar hidran. Pemeliharaan perbaikan pada prinsipnya harus segera dilakukan jika prasarana mengalami kerusakan. 5 dan 6). Lapangan Evakuasi 1. 5. Pada bagian berikut ditampilkan beberapa prosedur perbaikan jika suatu konstruksi prasarana mengalami kerusakan (lihat tabel 4. i. untuk kondisi ini diharapkan warga bisa mengadakan kerja bakti untuk melakukan pemeliharaan melindungi dan perbaikan ringan atas bagian yang rusak agar tidak semakin rusak. 3. . Mencegah dan melarang pemanfaatan lapangan evakuasi untuk lahan pertanian. 2. 3. ini dapat menghambat akses petugas pemadam dalam memanfaatkan hidran. (2) Pemeliharaan Prasarana Sesudah Rusak Pemeliharaan Sesudah Rusak adalah pemeliharaan atau perbaikan yang dilakukan karena prasarana mengalami kerusakan. ini termasuk pekerjaan perbaikan besar tidak akan dibahas dalam pedoman ini. antara lain pekerjaanpekerjaan perbaikan untuk: 1.

Tabel – 1 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jalan NO INFRASTRUKTUR Jalan JENIS KONSTRUKSI Aspal PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Retak garis dipermukaan Terkelupas Retak sarang laba-laba Beton Terbongkar Melendut (banyak) Permukaan Berlumut Paving Block Terbongkar Melendut (banyak) Pecah Berlumut Tumbuh rumput Makadam Melendut melintang ataupun memanjang Batuannya terlepas KERUSAKAN Stabilitas melemah Stabilitas melemah lapisan lapisan permukaan permukaan mulai mulai PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Traffic (over load) Umur Traffic (over load) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic management (load) Drainase samping Berm/bahu jalan PENCEGAHAN KERUSAKAN PERAWATAN & PERHATIAN Konstruksi jalan harus dilakukan : .Secara berkala konstruksi jalan harus dirawat. Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas tanah melemah Peturasan tidak baik Stabilitas lapisan permukaan dan base course melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Lapisan permukaan Peturasan tidak baik Filler Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah dasar (sub grade Traffic management (load) Drainase samping Batu pengunci/ batu kancing ( kanstin) Berm/bahu jalan Traffic management (load) Drainase samping Berm/bahu jalan Vegetasi (rumput dll) Jalan Telasah Melendut melintang ataupun Stabilitas lapisan permukaan dan sub .Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampahsampah.Perawatan sistem drainase/peturasan samping dan permukaan jalan . .

Perkerasan tanah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Peturasan tidak baik .NO INFRASTRUKTUR JENIS KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) memanjang Batuannya terlepas KERUSAKAN grade melemah Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Batu pengunci (kanstin) rusak atau lepas Stabilitas lapisan permukaan dan sub grade melemah Peturasan tidak baik PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) Umur Traffic (over load) Sistem drainase tidak baik Tidak dirawat (tumbuh rumput) PENCEGAHAN KERUSAKAN PERAWATAN Drainase samping Batu pengunci/ batu kancing ( kanstin) Berm/bahu jalan Traffic management (load) Drainase samping Vegetasi (rumput dll) Traffic management (load) Drainase samping Vegetasi (rumput dll) & PERHATIAN Sirtu Melendut melintang ataupun memanjang Rumput tumbuh ditengah badan jalan. Melendut melintang ataupun memanjang Rumput tumbuh ditengah badan jalan.

Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. tembok sedada (buuk) PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Tiang/patok/buuk – retak atau hancur KERUSAKAN Stabilitas konstruksi melemah PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan) Daya rekat plesteran berkurang (plesteran lapuk) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load atau benturan (beban berlebihan).Perawatan sistem drainase/peturasan sekitar konstruksi. lapisan mengelupas Stabilitas konstruksi melemah Konstruksi beton melemah Hand Rail Tiang/patok . semak. gelagar baja I dan lantai beton bertulang Baja berkarat Melendut (banyak) Beton retak di bagian komposit Lantai beton Jembatan Retak Stabilitas konstruksi melemah . Mempertahankan fungsi sesuai desain. Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Terkena gangguan kemis/kimia Umur Berubah fungsi atau beban berlebih Baja berkarat banyak Umur Berubah fungsi atau beban berlebih Umur Berubah fungsi atau load (beban PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN Mempertahankan fungsi sesuai desain. perdu). . condong. Perawatan sistem peturasan sekitar konstruksi Secara berkala konstruksi baja harus dirawat. Guard post/safety post (patok pengarah).Secara berkala konstruksi baja harus dirawat dari gangguan-gangguan kemis (air laut.pecah. kencing binatang). dan dari gangguan biologis (jamur. hancur Terlihat besi tulangan Gelagar beton komposit (baja– beton). Tiang/patok/buuk . Mempertahankan fungsi sesuai desain. patah. retak. limbah. PERHATIAN Konstruksi jembatan harus dilakukan : .Tabel – 2 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Prasarana Jembatan NO INFRASTRUKTUR Jembatan Beton dengan Pondasi Pasangan Batu KOMPONEN KONSTRUKSI Guard rail. miring Pipa atau besi rail melendut atau lepas. air hujan. Mengatur / pengendalian lalu-lintas lewat jembatan Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. . Pipa atau besi rail melendut Gelagar beton Retak Melendut (banyak) Pecah. Mengatur / pengendalian lalu-lintas lewat jembatan.Collaps. Mempertahankan fungsi . Stabilitas pondasi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah Pasangan konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Pasangan konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Baja berubah. lumut.Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampah-sampah.Pengecatan baja & besi (rail) berkala Mempertahankan fungsi sesuai desain.

hancur. batu-batu lepas Pasangan melemah konstruksi Berlumut. . PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN sesuai desain.Pondasi untuk kepala jembatan dan pilar .NO INFRASTRUKTUR KOMPONEN KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Melendut (banyak) Pecah. : tidak ada penggalian material sungai di sekitar jembatan) Membersihkan vegetasi yang tidak perlu dan membersihan sampah di bawah jembatan. Daya rekat plesteran / siaran melemah.Kepala jembatan (abutment) dan pilar (pier). ada tumbuhan Peturasan tidak baik dan plesteran/ siaran lepas . Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan. hancur Terlihat besi tulangan KERUSAKAN Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas pondasi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Daya rekat plesteran berkurang (plesteran lapuk) Sistem drainase tidak baik. miring Mempertahankan fungsi sesuai desain. PERHATIAN Pas batu kali: . Retak Collaps. Pengaturan drainase dan pembersihan lumut dan tumbuhan.l. Pecah.Perkuatan lereng dan apron pada dasar sungai. condong. Menjaga sekeliling pondasi tidak terjadi gerusan dasar sungai (a.

. aliran air rembesan dibawah bronjong menggerus pondasi tanah Umur Berubah fungsi atau load atau Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan vegetasi yang tidak perlu dan Berlumut Bronjong kawat Melendut/melengkung Kawat putus / rusak . Aliran air rembesan dibawah/ di dalam timbunan.Tabel – 3 Tanda-Tanda Kerusakan Konstruksi Talud Tembok Penahan Tanah NO INFRASTRUKTUR Talud. Tembok Penahan Tanah JENIS KONSTRUKSI Timbunan Tanah (Tanggul) PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Melendut Bekas tergerus Retak memanjang KERUSAKAN Stabilitas berkurang Kepadatan tanah berkurang Kepadatan tanah berkurang Terjadi sliding Longsor (Stabilitas berkurang) Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Stabilitas konstruksi melemah Atau Stabilitas tanah dasar melemah Stabilitas konstruksi melemah Atau Stabilitas tanah dsar melemah Peturasan tidak baik Stabilitas konstruksi melemah Kawat berkarat atau ikatan lepas PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik. Pemadatan tidak sempurna Rembesan air Sistem drainase tidak baik.Pembersihan vegetasi yang tidak perlu dan sampahsampah. Pohon. Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Umur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase PERHATIAN Konstruksi talud harus dilakukan : . . Rumput pelindung hilang/mati. Rumput pelindung hilang/mati. hancur Pasangan Batu Kali Retak Melendut (banyak) Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase Mempertahankan Fungsi sesuai Design Membersihkan Vegetasi yang tidak perlu Pengaturan Drainase Pecah.Secara berkala konstruksi talud harus dirawat.Perawatan sistem drainase/peturasan sekitar dan samping konstruksi talud. tiang pada tebing condong Beton Retak Melendut (banyak) Pecah. Aliran air deras. hancur Berubah fungsi atau load (beban berlebihan) Sistem drainase tidak baik Sistem drainase tidak baik.

Pondasi tanah tergerus. batu longsor (stabilitas berkurang) PENYEBAB UTAMA KERUSAKAN benturan/timbunan sampah. batu lepas KERUSAKAN Kawat putus. atau Penguatan ikatan kawat Pengaturan Drainase PERHATIAN .NO INFRASTRUKTUR JENIS KONSTRUKSI PENAMPAKAN VISUAL (INDIKASI KERUSAKAN) Hancur. Umur Berubah fungsi atau load benturan/timbunan sampah. PENCEGAHAN KERUSAKAN & PERAWATAN sampah-sampah.

Perawatan dari gangguan kemis dan biologis. .Balok Jembatan . Jika melendut banyak atau lendutan bertambah dari periode sebelumnya.Perawatan sistem drainse peturasan sekitar konstruksi .Pengecatan baja berkala .Retak . air hujan.Lantai landasan berat .Perawatan sistem drainase sekitar konstruksi .Pengaturan batasan pembebanan.Perawatan dari gangguan kemis dan biologis. bengkok atau putus satu dua buah cukup dilakukan penyambungan dengan cara overlap. kencing) dan dari gangguan biologis (jamur. Perkerasan landasan Perkerasan lantai PROSEDUR PERBAIKAN . Permukaan aus ( kerikil lepas ) 2 Beton Bertulang (Reinforced Concrete) Beton struktur: . Jika bagian beton komposit retak banyak atau ada yang pecah lepas. Konstruksi jembatan harus di periksa oleh ahli dan jembatan tidak boleh digunakan.Sehingga terlihat tulangannya Idem di atas.Lantai jembatan . Beton retak .Beton lama disiram air bersih dulu sebelum dilakukan pembetonan baru. Konstruksi jembatan harus di periksa oleh ahli dan jembatan tidak boleh digunakan.Jika digunakan untuk jalan harus ada pengaturan lalu lintas untuk membatasi pembebanan. lumut). . . PERHATIAN .Perawatan sistem drainase sekitar konstruksi. limbah. Kemudian ditutup dengan beton berkomposisi setara beton aslinya.Jika retak konstruksi harus diperbaiki dengan memperbesar retak hingga ukuran lebih besar kerikil beton perbaikkan sedalam retaknya >setengah tebal beton. .Jika retak tidak dalam < setegah tebal isi dengan mortar (campuran cemen pasir komposisi setara betonnya) Beton di kupas sampai lapisan tanah Tanah dipadatkan kembali dan dibersihkan Siram tanah dengan air Isi lubang tersebut dengan beton dengan campuran setara beton lama.Tabel – 4 Perbaikan Pekerjaan Beton KOMPONEN KONSTRUKSI Beton Rabat (Blind Concrete) PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK .Teknik pencampuran material beton . sebaiknya perbaikan diserahkan kepada tenaga trampil dan tukang ahli di bidangnya. dll. . Hancur Patah/penurunan . Jika jembatan kondisi rusak menunggu perbaikan terpaksa tetap digunakan maka harus diberi pilar-pilar penopang pada bagian gelagarnya. car port.Pengaturan batasan pembebanan. INDIKASI KERUSAKAN Retak NO 1 PENGGUNAAN Perkerasaan jalan. Gelagar jembatan (gelagar baja I dan lantai beton bertulang) .Pondasi berat .Jika digunakan untuk jalan harus ada pengaturan lalu lintas untuk membatasi pembebanan.Jika kategori retak rambut tidak perlu diperbaiki . . 3 Beton Komposit (baja – beton) Baja berkarat Melendut (banyak) Pembersihan bagian-bagian yang berkarat dan baja dicat ulang.Permukaan aus kerikil lepas Hancur Patah . .Secara berkala konstruksi baja harus dirawat dari gangguan kemis/kimia (air laut. .Kebersihan beton yang diperbaiki . Jika terjadi rusak tulangan tidak banyak.Pembersihan vegetasi yg tidak perlu dan sampah.Pengaturan batasan pembebanan.Rangka rumah . Karena konstruksi beton komposit memerlukan keahlian khusus. .Dinding penahan tanah.

Konstruksi dibongkar dan diganti dengan yang baru. Perlu dilakukan redesign. PERHATIAN .Dilakukan finishing sebagaimana bagian lainnya . .Keselamatan kerja.Collaps.Patah Jika terjadi penurunan disisi lain maka konstruksi pasangan dibagian turun dibongkar untuk diganti dengan yang baru (berlaku untuk tembok pelindung bahaya). . .Pasangan lama disiram air bersih dulu sebelum dilakukan pemasangan baru. PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK Mempertahankan fungsi sesuai desain Membersihkan vegetasi/tumbuhan yang tidak perlu Pengaturan aliran drainase INDIKASI KERUSAKAN .Teknik pencampuran material adukan/spesi .Jika tanah dasar adalah tanah lunak (bukan keras) maka dilakukan penggalian tanah dibagian bawah yang aman kemudian disuntik dengan beton atau pasangan batu baru. .Kemudian lubang diisi dengan adukan/spesi baru sepenuhnya.Kebersihan pasangan yang diperbaiki (termasuk dari adukan/spesi lama) . . .Tabel – 5 Perbaikan Pekerjaan Pasangan Batu Kali KOMPONEN KONSTRUKSI Pasangan batu kali NO 1 PENGGUNAAN Pondasi struktur Tembok Penahan Tanah Dinding drainase Dinding Bendung Pondasi Jembatan Dll.Pondasi tergerus air .Jika kondisi tidak aman maka lebih baik dibuat pasangan baru dengan kedalaman pondasi yang memperhitungkan adanya gerusan. Condong .Retak diperbesar sampai kedalaman retak. .Retak PROSEDUR PERBAIKAN . .Jika tanah dasar adalah tanah keras maka dilakukan suntikan beton pada bagian yang tergerus.

Lapuk . patah: Bagian kayu yang rusak harus diganti kayu dengan mutu yang sama (kualitas dan jenis kayu) .Kayu lapuk. dan dari gangguan biologis (jamur.Sebelum penggantian kayu. Miring arah serat kayu Tgn ß < 1/10 Reta dalam arah radial <1/4 tebal kayu Retak menurut lingkaran tumbuh (kayu tahun) < 1/5 tebal kayu.Pada saat perbaikan berlangsung. ialah kayu yang tidak termasuk dalam mutu di atas tetapi memenuhi syarat : Kadar lengas kayu < 30 %.Kayu retak/pecah : Sambung atau tembel kayu dengan lem kayu . harus dipersiapkan penyangga atau kontruksi sementara untuk penahan beban terhadap bangunan. air hujan.Tabel – 6 Perbaikan Pekerjaan Kayu KOMPONEN KONSTRUKSI Konstruksi Kayu menahan beban PENCEGAHAN AGAR TIDAK TERJADI RUSAK .Bagian kayu yang rusak harus diganti kayu dengan mutu yang sama (kualitas dan jenis kayu) . kencing binatang) . melengkung. Lapuk . kayu yang mempunyai syarat : Kayu harus kering udara Besar mata kayu tidak melebihi 1/6 lebar balok atau < 3. semak. yaitu : Kayu bermutu A. Miring arah serat kayu Tgn ß < 1/7 Retak dalam arah radial <1/3 tebal kayu Retak menurut lingkaran tumbuh (kayu tahun) < 1/4 tebal kayu.5 cm. Balok tidak mengandung wanvlak > 1/10 tinggi balok. . Besar mata kayu tidak melebihi 1/4 lebar balok atau < 5 cm.Pembatasan pembebanan sesuai dengan beban rencana atau gangguan mekanis. .Pada titik titik yang sirkulasi udaranya tidak bagus (sudut sudut bangunan) secara berkala diberikan sirkulasi agar material kayu terhindar Patah dari pengaruh kelembaban. Balok tidak mengandung wanvlak > 1/10 tinggi balok.Secara berkala konstruksi bangunan kayu harus dirawat dari gangguangangguan kemis (air laut. Melengkung (berubah bentuk) . perdu) INDIKASI KERUSAKAN Retak/Pecah NO 1 PENGGUNAAN Kuda-kuda Kolom Balok Kusen PROSEDUR PERBAIKAN Sambung atau tembel kayu dengan lem kayu PERHATIAN Secara umum dikenal dua macam mutu kayu dalam konstruksi.Perawatan terhadap perubahan kekencangan baut yang dapat terjadi karena gaya mekanis. Kayu bermutu B. Kelembaban akan menaikkan kadar air dalam kayu yang dapat menurunkan kekuatan kayu.Retak/Pecah .Patah .Melengkung(berubah bentuk) . lumut. 2 Kayu untuk Bangunan Daun pintu Daun jendela Idem . prasarana tidak boleh digunakan. . limbah.

D. Prasarana Air Bersih dan Sanitasi (1) Bangunan Penangkap Mata Air (BPMA) a. 2) Bangunan pelindung. Gambaran Singkat BPMA (broncaptering) berfungsi untuk mengumpulkan dan melindungi air tanah yang keluar di permukaan (mata air) untuk kemudahan pemanfaatannya. pasangan batu kali atau batu bata serta lapisan kedap air yang biasanya terbuat dari lempung atau plastik atau geo-membran. Pipa tersebut mengalirkan air ke reservoir/penampungan. Bangunan pelindung berfungsi untuk memberikan perlindungan dari sisi stabilitas struktur dan kekedapan yang diperlukan agar bebas dari kontaminasi air permukaan. 3) Pipa pelimpah yang berfungsi untuk menjaga agar air mata air mengalir bebas setiap saat. . yang berfungsi mencegah pencemaran oleh air limpasan permukaan dengan cara mencegat dan membelokkan agar tidak melimpas ke bangunan penangkap mata air. Bangunan tersebut terdiri dari bagian bagian utama sebagai berikut: 1) Pipa berlobang (porus) yang berfungsi untuk pengambilan air yang dipasang di bawah muka air terendah mata air. yang bisa terbuat dari beton. 5) Pagar keliling untuk mencegah hewan berkeliaran di sekeliling lokasi mata air. Terdapat banyak jenis bangunan penangkap mata air dari yang paling sederhana berupa dinding keliling disertai dengan timbunan sampai dengan struktur yang lebih rumit menggunakan jaringan perpipaan untuk mengumpulkan air dari areal yang lebih luas. Pipa tersebut ditempatkan dalam lapisan kerikil yang diatas lapisan kerikil diberi lapisan pasir. Contoh dan gambar berbagai jenis BPMA bisa dilihat pada Pedoman Perencanaan Pengadaan Air Bersih untuk Proyek REKOMPAK-JRF. 4) Saluran drainase interseptor.

Memeriksa debit/kuantitas air baku. Jika terjadi penurunan yang tidak biasanya maka perlu diperiksa kemungkinan adanya penyumbatan di sistim pengumpulannya. lokasi sekitar BPMA harus dijaga tetap bersih. perstisida. Membersihkan sekeliling mata air dari tanaman yang akarnya mungkin merusak struktur bangunan BPMA atau mengakibatkan penyumbatan mata air. jika rusak atau berkarat ganti dengan material baru yang tidak berkarat. Setelah melakukan penggelontoran. bersihkan dari kotoran yang menyumbat. Setelah selesai melakukan penggelontoran tutup kembali katup penggelontor. Memeriksa kekeruhan air yang keluar dari mata air setelah hujan. kotoran ternak. pagar keliling dan memperbaikinya jika terdapat kerusakan.coli maka diperlukan penambahan chlor (kaporit) secukupnya sesuai dengan dosis rata-rata 1 mg/l. serta bahan bahan kimia berbahaya lainnya di daerah tangkapan mata air (jika mungkin) atau setidaknya daerah dalam radius 300 m dari mata air. Lakukan penggelontoran setahun sekali untuk membuang lumpur. Periksa semua saringan.b. Apabila ditemukan kandungan e. pembersihan ataupun penggantian saringan. Periksa adanya erosi terhadap tanah disekitar BPMA. Memeriksa drainase interseptor/pencegat. Operasi dan pemeliharaan 1) Pengoperasian Air harus dijaga mengalir bebas setiap saat sehingga air tidak mencari jalan lain yang berakibat mata air menghilang dan muncul di tempat lain. Jika terjadi kenaikan kekeruhan air setelah terjadi hujan maka perlindungan mata air harus diperbaiki. Pengambilan sampel/ contoh air berkala (sebulan sekali) untuk dianalisa kandungan e. Pengoperasian BPMA meliputi kegiatan seperti buka tutup katup yang digunakan untuk mengalirkan air ke reservoir. 2) Pemeliharaan Meliputi kegiatan sebagai berikut: Pencegahan pencemaran dari kegiatan buang air besar maupun kecil.coli untuk pemeriksaan ada tidaknya pencemaran kotoran manusia atau hewan. pastikan untuk menutup kembali lubang pemeriksaan (manhole). - - - - - . Jika perlu bongkar lapisan kerikil dan ganti dengan yang baru atau jika pipa pengumpul yang tersumbat maka bersihkan dengan cara menyemprot air balik. jika terjadi erosi ataupun penurunan tanah lakukan perbaikan dengan menimbun untuk mengganti tanah yang hilang atau turun.

cangkul. banjir dan kerusakan yang disebabkan oleh manusia atau hewan Pencemaran mata air akibat bocor dan karena kesalahan pemasangan. Pekerjaan perluasan c. kesalahan pemasangan atau dirusak atau penyumbatan pipa akibat lumpur atau akar tanaman. pasir. runtuhnya BPMA. cetok. tambang. sapu lidi Peralatan laboratorium keranjang. katup. kunci pipa. membantu saat terjadi perbaikan besar Menjaga kebersihan. timba plastik Tabel – 8 Pelaku dan Keterampilan O dan P BPMA Pelaku Pengguna / Konsumen Pelaksana harian Pengelola Air Tukang Batu Pendukung dari pihak luar Peranan Memanfaatkan air. cangkul. .kapak. Pemeriksaan kualitas air Perbaikan perpipaan dan katup Perbaikan retak retak Frekuensi Mingguan Setelah terjadi hujan lebat Jika terjadi penurunan yg tidak biasa Saat terjadi kerusakan Teratur Saat terjadi kerusakan Tahunan Sumber Daya Manusia Lokal/desa Lokal/desa Lokal/desa Lokal/desa Dinas Kesehatan Lokal/desa atau kecamatan atau kabupaten Lokal/desa Bahan dan Suku Cadang Kayu. keranjang. semen. cangkul. cetok. Permasalahan. kerikil dan lempung Alat dan Perlengkapan Sapu lidi. menjaga kebersihan lokasi. kabel Bahan kimia untuk analisa laboratorium Pipa. melaksanakan perbaikan kecil Mengorganisir perbaikan yg lebih besar. atau perilaku manusia. Tabel – 7 Rincian Kebutuhan O dan P BPMA Kegiatan Membersihkan sekitar BPMA Pemeriksaan kekeruhan Pemeriksaan debit air Perbaikan pagar dan pembersihan saluran drainase.3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 7 dan Tabel – 8. Melapor jika terjadi kerusakan. akibat desain maupun pelaksanaan yang kurang baik. pisau. Keterampilan Tidak memerlukan Keterampilan khusus Keterampilan dasar/ rendah Kemampuan mengorganisir Pertukangan Analisa mikrobiologis. sabit Bak air. membimbing dan menstimulasi organisasi pedesaan. kerikil Semen. Kerusakan pipa akibat korosi (untuk pipa baja). Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. memeriksa adanya kerusakan. Akses air yang kurang baik bagi pengguna/pemanfaat air. jam tangan/stop watch sabit. cetok. pasir. timba plastik keranjang. Erosi. Perbaikan pasangan batu kali atau bata atau beton Memeriksa kualitas air bersih.

Atau berada dalam tanah milik pribadi. Pada umumnya mata air bukan milik pribadi. Sumur bor dilengkapi dengan selubung yang berdiameter antara 10 cm s/d 25 cm dan biasanya terdiri dari 3 bagian utama: 1) 2) Di permukaan tanah. Orang tersebut juga bisa diberi tugas tanggung jawab untuk pembagian air ke pengguna yang tinggal di dekat lokasi BPMA serta tanggung jawab pelaksanaan kegiatan monitoring. bisa ditunjuk orang yang tinggal atau sering beraktifitas di dekat lokasi BPMA. Tugas dan tanggung jawab dari orang tersebut harus jelas dan bisa diterima oleh kelompok pengguna prasarana. Di sekeliling screen ditempatkan material kerikil yang berfungsi sebagai filter untuk mencegah material tanah memasuki sumur. Biasanya air mata air memiliki kualitas yang baik. Kuantitas dan kualitas air berfluktuasi dengan berubahnya musim. kerikil filter dan material pembentuk akuifer serta pemompaan yang intensif untuk membersihkan pompa sebelum pompa berproduksi.2) Keterbatasan. Di bawah permukaan tanah namun tidak sampai ke lapisan akuifer yang dituju. untuk menjaga agar tanah tidak runtuh. bagian ini biasanya diberi selubung (casing) yang terbuat dari PVC atau pipa GIP atau baja. didalam akuifer. akan menjamin kelangsungan operasinya dalam jangka panjang. pelat beton sekeliling lubang bor yang melindungi air limpasan permukaan tanah meresap kedalam lubang bor. 3) Catatan Penting. Di bawah permukaan air. Untuk pelaksanaan tugas O dan P di lokasi BPMA. Tidak semua mata air menghasilkan air yang mempunyai rasa yang bisa diterima masyarakat. - (2) Sumur Bor Dalam a. . Pembuatan sumur ini bisa dilakukan dengan mesin atau peralatan yang dioperasikan dengan tangan. terdapat bagian pipa yang bercelah (screen) untuk masuknya air tanah ke dalam sumur. namun perlu dilakukan pemeriksaan kualitas karena tidak tertutup kemungkinan jika air mata air berasal dari daerah tangkapan yang tercemar atau dari sungai yang tercemar berat dan meresap ke dalam tanah lalu muncul kembali kepermukaan tanah sebagai mata air. Pengelolaan yang baik akan bisa mencegah konflik atas satu atau lain hal yang mungkin terjadi. Gambaran Singkat Sumur bor merupakan prasarana pengambilan air tanah yang berada dalam akuifer. Mata air biasanya berlokasi jauh dari pemukiman. 3) Perpaduan yang baik antara ukuran celah pipa saringan (screen).

cangkul. 2) Pemeliharaan Aktifitas pemeliharaan yang diperlukan hanyalah pembersihan lantai sekeliling sumur dan drainase serta perbaikan pagar jika terjadi kerusakan. Hal yang sangat sulit dilakukan adalah memperdalam sumur yang telah ada. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 9 dan Tabel – 10. maka petugas perlu memantau tinggi permukaan air sumur. kawat. dll . dll. Banyak jenis dan cara rehabilitasi salah satunya adalah penyemprotan air dan udara. Operasi dan pemeliharaan 1) Pengoperasian Pengoperasian sumur itu sendiri biasanya tidak diperlukan.dll Peralatan lengkap rehabilitasi sumur dalam Kayu . paku. dll Semen. kerikil Kerikil. sabit dll Sekop. pipa. dimana semua perlengkapan sumur harus dibongkar dan pekerjaan ini harus dilakukan oleh pihak yang memang mempunyai spesialisasi dan kompetensi tinggi dibidang pekerjaan ini. cangkul. Tabel – 9 Rincian Kebutuhan O dan P Sumur Bor Dalam Kegiatan Pembersihan lokasi sumur Pembersihan Drainase Perbaikan pagar Perbaikan lantai sumur Rehabilitasi sumur dalam Frekuensi Harian Saat kotor Saat terjadi kerusakan tahunan Sangat jarang Sumber Daya Manusia Lokal Lokal Lokal Local Regional Bahan dan Suku Cadang Alat dan Perlengkapan Sapu lidi. pasir. Pengambilan (ekstraksi) air dilakukan dengan menggunakan pompa sumur dalam yang dioperasikan oleh petugas dari organisasi pengelola. cetok. gerobak dorong Gergaji. Timba plastik. Jika kapasitas produksi menurun sampai dibawah kebutuhan. cetok. catut. cangkul. Kegiatan pemeliharaan besar yang mungkin terjadi walau sangat langka adalah pengurasan lumpur atau rehabilitasi sumur dan perbaikan pompa.b. sapu lidi. palu.

Permasalahan yang Sering Terjadi. 2) Keterbatasan. PDAM dll) Peranan Memakai air. mengorganisir pekerjaan perbaikan besar. . mengumpulkan retribusi Rehabilitasi sumur Pemeriksaan kualitas air. seperti besarnya aliran didalam akuifer dan adanya batuan kedap air diatasnya. Lokasi sumur tidak boleh berdekatan dengan cubluk dan atau kandang ternak dan sebaliknya. membina dan menstimulasi organisasi pengelola Keterampilan Tidak perlu Keterampilan khusus Keterampilan dasar Keterampilan Berorganisasi Keterampilan khusus Analisa mikrobiologis. bergotong royong saat terjadi pekerjaan perbaikan besar. Kerusakan pompa yang diakibatkan tegangan listriknya tidak stabil. termasuk semua kebutuhan air dan tentunya pengaruh terhadap ketersediaan air baku. Mencatat penggunaan air. himpunan pengelola air pedesaan.Tabel – 10 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna Air Pelaksana Harian Organisasi Pengelola Perusahaan Pembor Sumur Dalam (spesialis) Dukungan pihak luar (puskesmas. Air sumur tercemar karena kurang baiknya lantai pelindung atau kurangnya pemeliharaan. pekerjaan perluasan c. Kualitas air menurun atau dinding runtuh akibat selubung pipa baja terkorosi. Mengingat hal tersebut maka saat melaksanakan kajian potensi sumur bor bersama dengan masyarakat maka perlu memikirkannya dalam konteks yang lebih luas. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. Dinding sumur runtuh karena tidak diberi selubung atau selubung kurang kuat. Pembuatan sumur tergantung pada kondisi geohidrologi. melaksanakan pekerjaan pembersihan Mengawasi pelaksana harian. Sumur yang dibangun dilokasi yang jauh dari pemukiman pengguna air atau terlalu sulit dijangkau. akan sulit dipelihara dan dimanfaatkan. Debit air menurun karena pembersihan sumur yang kurang baik. menjaga lokasi tetap bersih. 3) Catatan Penting. partikel tanah masuk ke dalam sumur karena screen yang kurang baik demikian juga pembersihan sumur. a) Ada kemungkinan bahwa penggunaan sumur bor tidak hanya untuk keperluan air bersih namun juga untuk irigasi.

Mesin berbeda beda dalam ukuran. Selanjutnya gerakan piston disalurkan ke sumbunya (crankshaft). meskipun kegiatan O dan P sudah dilakukan optimal. Jumlah silinder bisa bermacam-macam mulai dari satu (1) sampai dengan 6 (enam). Secara umum mesin dengan kecepatan putaran rendah dan jenis putaran 4 tak. jika dilokasi tidak tersedia sumber listrik dari PLN. lebih awet. Sumbu yang berputar tersebut digunakan antara lain untuk menggerakkan generator listrik atau pompa. pemantauan kualitas air. Gambaran Singkat Mesin diesel adalah mesin yang biasa digunakan sebagai mesin penggerak pembangkit listrik sumberdaya cadangan atau tunggal. c) Tim pengelola perlu selalu memantau pencatatan penggunaan air. Efisiensi mesin diesel lebih tinggi daripada mesin bensin dan membutuhkan perawatan lebih rendah daripada mesin bensin. pencegahan pencemaran air. sementara mesin putaran tinggi 2 tak menghasilkan tenaga yang lebih per kg berat mesin. mesin diesel tidak menggunakan busi dan bekerja dengan tekanan ruang silinder yang jauh lebih tinggi. yang menggerakkan piston. tidak tertutup kemungkinan ada sumur yang rusak disebabkan oleh kejadian gempa atau akibat lain. dalam hal jenis putaran (dua tak atau empat tak). katup dan sumbu putaran piston (crankshaft). piston. Oleh sebab itu dalam pembiayaan O dan P perlu dicadangkan dana yang cukup untuk mengantisipasi hal tsb. Mesin dengan bahan pendingin air membutuhkan pemeliharaan yang lebih rendah dari pada mesin dengan pendingin udara. . (3) Mesin Diesel (Genset) a.b) Seandainya titik sumur bor yang harus dibangun berdekatan dengan kandang ternak (sesuai rekomendasi geo-hidrologis) maka kandang tersebut harus dipindahkan. kecepatan putaran. d) Berdasarkan pengalaman. Piston bergerak akibat kompresi ruang silinder dan injeksi bahan bakar ke ruang tersebut menimbulkan ledakan yang terkendali. sistem pendinginan (udara atau air) dan lain lain. Mesin diesel berbeda dengan mesin bensin dalam hal bahan bakarnya. Bahan bakar dimasukkan ke ruang silinder oleh pompa yang bertekanan tinggi dengan pengaturan waktu yang tepat. Katup dalam silinder mengatur aliran masuknya udara dan bahan bakar serta keluarnya gas buang. Bagian utama mesin ini adalah silinder.

Beberapa bagian mesin yang bergerak atau berputar. lakukan penggantian V Belt. dll. Jika mesin bekerja pada putaran mesin yang terlalu rendah maka efisiensinya akan rendah dan terjadi pembentukan karbon lebih cepat dari pada biasanya. perlu diberi pelumasan sesuai petunjuk yang ada dalam manual yang diberikan fabrikan pembuat mesin. 2) Pemeliharaan Bagian luar mesin harus dibersihkan setiap hari (dengan cara mengelap). Setiap 250 jam bersihkan atau ganti jka perlu semua filter. Operasi dan Pemeliharaan Uraian kegiatan O dan P dibawah ini bersifat umum sedangkan detil yang lebih baik bisa didapatkan dari petunjuk (manual) dari fabrikan yang diberikan saat membeli mesin. periksa mur. atau generator.b. mengatur bukaan katup. Semua data mengenai level oli. Setiap 1500 jam lakukan servis berkala. bahan bakar dan air pendingin serta jam operasi mesin harus dicatat dalam buku catatan pengoperasian mesin. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 11 dan Tabel – 12. . baut dan pipa pembuangan gas buang. Sebelum dihidupkan. operasi dan pemeliharaan disesuaikan dengan manual yang diberikan oleh fabrikan pembuatnya. Jika mesin dihubungkan dengan pompa atau generator melalui V Belt. ganti oli. Jika terlalu rendah maka tambahkan bahan bakar. dan pada lingkungan yang berdebu. filter udara jenis oil bath filter dibersihkan sekali seminggu sekali sementara filter udara yang menggunakan kertas kering (dry paper filter) dibersihkan 2 minggu sekali. dengan melaksanakan pembersihan silinder. filter udara harus diperiksa dan dibersihkan setiap hari. juga fungsi pompa. yang memperpendek periode servis mesin. Saat dioperasikan perhatikan indikator bahan bakar. 1) Pengoperasian Mesin harus dioperasikan oleh pelaksana yang telah dilatih. Beberapa bagian mesin yang bergerak atau berputar perlu pelumasan manual. oli atau air. Di lingkungan yang berdebu dengan tingkatan sedang. periksa bahan bakar dan level oli mesin serta air pendingin. Mesin perlu pemeliharaan rutin menurut jumlah jam kerja mesin. Setiap tahun sekali rumah mesin harus dicat dan lakukan perbaikan jika terjadi kerusakan. tekanan oli mesin. Untuk generator pembangkit. Setiap mesin memiliki petunjuk pengoperasian yang tipikal mesin tersebut yang berasal dari pabrik pembuatnya.

paku.kan jika kurang Hidup dan matikan mesin Mengisi buku catatan pengoperasian Periksa filter udara. ballpoin Filter baru. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. pompa b. sikat baja.bakar. . dll. atau minyak tanah dan oli mesin Kunci pemutar mur baut Kunci inggris Kunci inggris Kunci inggris. alat khusus Kunci inggris Tergantung bagian yang diganti cetok.pasir. nozzles. mengumpulkan retribusi. kerikil. filter bahan bakar Kertas . bearings. tatah. Permasalahan yang Sering Terjadi. Kunci inggris. baut. “belt” penggerak putus. Rusak parah akibat salah O dan P. oli atau cairan pendingin Harian Harian Harian atau Mingguan Mingguan Mingguan Tiap 250 jam mingguan Tiap 500 s/d 2000 jam Periodik sesuai petujuk fabrikan Jika terjadi kerusakan Jika getaran & bu -nyi mesin sudah terasa kasar. wadah untuk bahan bakar. dll. Melakukan pecatatan pengoperasian. mengorganisir perbaikan besar Melaksanakan sevis & perbaikan besar Melatih pelaksana harian Keterampilan O dan P mesin diesel dasar dari pelatihan Kemampuan mengorganisir Keterampilan khusus Pelatihan dan pengetahuan teknis c. gergaji. atap. mur. keranjang. bersihkan & ganti jika perlu Periksa kebocoran oli Kencangkan mur dan baut Ganti oli mesin Bersihkan atau ganti mesin Bersihkan silinder. melaporkan jika terjadi kejanggalan Mensupervisi pengelola harian. dan cairan pendingin Alat dan Perlengkapan corong. melaksanakan servis ringan. air radiator & tambah. Jika terdpt kerusakan pd rumah mesin Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Spesialis Lokal Spesialis Lokal atau Regional Belt mesin Nozzle. gasket. pengabaian atau ketidak pahaman. Tabel – 12 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pelaksana harian Pengelola air Bengkel Mesin Dukungan pihak luar Peranan Mengoperasikan mesin. alat khusus Kunci inggris. Semen. oli mesin. Pembentukan carbon dalam silinder berlangsung cepat dan efisiensi rendah akibat menjalankan mesin jauh dibawah kapasitasnya. paku. Ganti “belt” Ganti suku cadang mesin Ganti dudukan mesin dan perbaiki rumah mesin Frekuensi Harian Sumber Daya Manusia Lokal Bahan dan Suku Cadang Bahan bakar. atur katup. oli.Tabel – 11 Rincian Kebutuhan O dan P Mesin Diesel Kegiatan Periksa level bahn bakar. injector. kayu dll Oli mesin Filter oli.

Kebutuhan mekanik mesin diesel yang harus tersedia setiap saat terjadi perbaikan. Jenis keran bisa dari jenis globe/ball valve atau stop kran. 2) Desain konstruksi HU HU terdiri dari Tangki Fiber atau plastik atau beton atau pasangan dengan kapasitas 2 m3 – 5m3 didudukkan diatas pondasi dengan ketinggian sekitar 1 m yang dilengkapi dengan beberapa keran berukuran ½ inchi yang menjulur cukup . Tingginya biaya untuk bahan bakar. Jika dipelihara dengan baik maka mesin tersebut bisa menjadi sumber listrik yang bisa diandalkan. Kolom atau dinding bisa dari material pasangan batu bata. Karena digunakan oleh banyak orang maka KU/HU ini biasanya kurang terurus. KU terdiri dari dinding atau kolom yang dilengkapi dengan beberapa keran berukuran ½ inchi yang menjulur cukup jauh dari dinding atau kolom untuk memudahkan pengisian timba atau jerigen air.Pada umumnya sering terjadi pada alat pemanas bahan bakar dan nozle bahan bakar sering rusak. Penting untuk memilih mesin diesel dari merek yang terkenal baik dengan suku cadang yang mudah didapat. Pemelihara harus bisa menjamin bahwa jadwal pemeliharaan dilaksanakan dengan semestinya dan ada tindak perbaikan yang cepat jika terjadi kerusakan. Mesin diesel butuh banyak pemeliharaan sederhana dan jika hal tersebut dilakukan secara benar maka bisa dijamin mesin akan berusia panjang. - - (4) Kran Umum/Hidran Umum (KU/HU) a. 3) Catatan Penting. Mesin diesel paling sesuai sebagai mesin penggerak pembangkit listrik (genset). Memerlukan pemeliharaan yang cukup sering. Di bawah dinding atau kolom diberi lantai dari pasangan batu bata yang diberi plaster beserta saluran drainase untuk menampung tumpahan air dan mengalirkannya kesaluran drainase terdekat. 2) Keterbatasan. Tekanan di KU adalah 7 m dan maksimum 20 m. 1) Desain konstruksi KU Desainnya harus lebih kokoh dibanding sambungan rumah. Gambaran Singkat Melalui KU/HU pengguna air bisa mendapatkan air dari satu atau lebih keran air. Untuk tugas pemeliharaan yang lebih rumit harus dilaksanakan oleh mekanik yang lebih berpengalaman yang mengetahui sumber suku cadang yang diperlukan. pasangan batu kali atau beton.

dll. sikat. palu palu. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Petugas harian harus memastikan bahwa tangki HU telah penuh atau sekurangkurangnya lebih dari ¾ bagian telah terisi namun jangan sampai airnya melimpah (hanya untuk pengoperasian HU). mesin pembuat ulir pipa galvanis . connector. elbow dll. Disekeliling bagian bawah pondasi diberi lantai dari pasangan batu bata yang diberi plaster beserta saluran drainase untuk menampung tumpahan air dan mengalirkannya kesaluran drainase terdekat. lem pipa. Kapasitas tangki tersebut tergantung jumlah pengguna yang dilayani.jauh dari tangki untuk memudahkan pengisian timba atau jerigen air. obeng. cetok. gergaji. Keran bisa dari jenis globe/ball valve atau stop kran. gergaji. Sapu lidi. Minimum lokasi dan desain KU/HU harus dimusyawarahkan dengan calon pengguna. Jika terjadi kerusakan pagar perlu segera diganti. 3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 13 dan Tabel – 14.tang. cat anti karat Bahan dan Suku Cadang Air. pasir. Pengguna/pemakai membersihkan dan mengisi wadah air mereka melalui keran. Jika perlu diberi pagar untuk mencegah ternak mendekati KU/HU. Teflon. Kunci pipa. timba dll. kawat.. Perlu dicegah terjadinya genangan. kaporit Alat dan Perlengkapan Selang. nipple. Mandi dan cuci tidak diperkenankan di KU/HU. b. kunci pipa golok. keranjang. sikat Sekop. paku.paku kayu. KU/HU harus diberi meter air untuk mengukur pemakaian air melalui KU/HU tersebut. timba air Jerigen. air dll. Petugas harian harus mencatat penggunaan air yang terukur pada meter air KU/ HU. Teflon. Bangunan yang retak harus segera diperbaiki dan jika ada bagian bangunan dari kayu yang telah lapuk harus segera diganti. keran cadangan kayu. Tabel – 13 Rincian Kebutuhan O dan P KU/HU Kegiatan Menguras dan member sihkan Tangki HU Keran air Membersihkan lokasi Membersihkan drainase Memperbaiki atau mengganti keran Memperbaiki pagar Memperbaiki dinding atau kolom atau lantai Memperbaiki pipa Frekuensi 3 bulanan harian harian harian Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Jika terjadi kerusakan Sumber Daya Manusia Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Lokal Seal/washer karet. 2) Pemeliharaan Lokasi sekitar keran termasuk drainasenya harus dibersihkan setiap hari. sapu lidi. cetok Kunci inggris. semen. Jika terdapat perpipaan atau keran yang bocor harus segera diperbaiki.

Drainase yang kurang baik. kurangnya pemeliharaan. melatih anggaota pengelola Keterampilan Tidak perlu Keterampilan Keterampilan dasar Mengorganisir dan pembukuan Memasang pasangan batu bata atau batu kali Perpipaan sederhana Pelatihan dan uji mikrobiologis c. Fungsi katup yang paling umum dalam sistem distribusi adalah untuk menutup pipa. Permasalahan yang Sering Terjadi. Semua katup bisa diakses dan bak katup tidak dalam keadaan tertimbun . Retribusi ditarik berdasarkan pencatatan air KU/HU.mengumpulkan retribusi Memperbaiki dindin atau kolom dan lantai KU Memperbaiki pipa atau keran Memantau kesehatan. Harus ada penanggung jawab harian. dan konflik karena penempatan KU tanpa melalui proses musyawarah terlebih dahulu diantara calon pengguna. mengendalikan/mengarahkan aliran dan tekanan atau untuk mencegah aliran balik. mengumpulkan retribusi Mengorganisir kerusakan besar. Jika masyarakat mau membentuk organisai pengelola dan melaksanakan pemeliharaan sistem maka satu-satunya hambatan hanyalah biaya. 2) Keterbatasan/Hambatan. o o Perhatian khusus perlu diberikan pada cara penanganan air setelah keluar dari KU/HU agar tidak terjadi kontaminasi sampai air tersebut dikonsumsi. memperbaiki kerusakan kecil. Mengingat pentingnya fungsi katup. (5) Katup (valve) a. menjaga KU tetap berfungsi dan mencatat penggunaan air untuk penarikan retribusi air. maka penandaan posisi katup sangat diperlukan agar mudah ditemukan. Jenis dan lokasi semua katup tercatat. Keran dibiarkan terbuka setelah dipakai atau bahkan secara sengaja dibuka untuk mengairi ladang atau kolam ikan. Gambaran Singkat Katup digunakan untuk melakukan penutupan pipa. Kesalahan dalam pengoperasian. Katup harus diperiksa dan dipelihara secara berkala dengan cara sebagai berikut: 1.Tabel – 14 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna/pemanfaat Pelaksana harian Organisasi Pengelola Tukang batu Tukang pipa Dukungan Pihak Luar Peranan Keran air. menjaga kebersihan Mebersihkan lokasi. KU di lokasi terujung dari sistem sering bertekanan sangat rendah. 3) Catatan Penting. yang menjalankan tugas kebersihan KU/HU dan sekelilingnya. 2. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi.

mingguan dan bulanan.3.50 m dari lapangan evakuasi).Resapan dan Lahan Basah Buatan . lokasinya tidak jauh dari lokasi pengungsian (+/. kadang dilengkapi tempat untuk wudlu. Pemeriksaan pipa inlet dan alat ukur debit secara berkala. Katup dalam keadaan sebagaimana yang diinginkan. 3. cuci dan keperluan buang air besar atau kakus. cuci dan buang airnya. MCK juga berfungsi untuk melayani masyarakat kurang mampu yang tidak memiliki tempat mandi. 4. (7) Bak Penampung Air Bersih (Reservoir) Pelaksanaan operasi dan pemeliharaan reservoir meliputi: 1. pipa penguras secara berkala 3-4 bulan sekali Penggantian komponen Jaringan Distribusi yang rusak sesegera mungkin. 8. bila perlu melakukan pengurasan Pembersihan karat dan pengecetan (8) MCK (Mandi Cuci Kakus) Komunal a. 2) Pengolahan limbah yang terdiri dari: . 4. Membuka dan menutup katup dilakukan untuk mengikis sedimen atau karat yang ada dibagian dalam katup yang bisa mempengaruhi kualitas air bersih. 4. satu bulan sekali Pemeriksaan katup. Katup bisa dioperasikan dengan baik. (tertutup atau terbuka) Arah putaran dan jumlah putaran katup diketahui petugas. 3. Pengoperasian alat ukur debit Pemeriksaan dan pembersihan lingkungan bak penampung air bersih dari rumput dan kotoran periode harian Pembersihan kelengkapan sarana dan melakukan perbaikan jika ada kebocoran katup dan pipa Pembersihan endapan pasir/lumpur jika ada.Tangki Septik . 2. 5. Gambaran Singkat MCK ini berfungsi untuk melayani para pengungsi yang mengungsi akibat terjadi bencana. cuci dan kakus pribadi. serta pasir yang mungkin biasa mengganjal katup sehingga katup tidak bisa menutup dengan sempurna Pemeliharaan katup dilakukan secara berkala setiap 2 minggu untuk memastikan bahwa katup masih beroperasi dengan baik (6) Perpipaan Transmisi dan Distribusi Pelaksanaan operasi dan pemeliharaan perpipaan transmisi dan distribusi meliputi: 1. 5. kering dan tidak ada kebocoran. harian. sehingga memiliki kebiasaan yang dianggap kurang sehat dalam melakukan kebutuhan mandi. 6. Komponen MCK terdiri dari : 1) Bangunan bilik MCK meliputi bilik untuk mandi. 7. agar tidak mengganggu operasi dan pasokan air ke pengguna air. 2. Pembuatan laporan berkala operasi dan pemeliharaan. Bak katup bersih.

Truk tangki penyedot tinja Semen. paku. sapu lidi Sikat dengan pegangan kawat Pengamatan Timba. timba. 4) Utilitas pelengkap seperti listrik untuk penerangan dan kebutuhan pompa listrik dan drainase air bekas mandi dan cuci. gayung. pemeliharaan sarana pengolahan limbah (tangki septik. Selain pemeliharaan bilik. Tabel – 15 Rincian Kebutuhan O dan P MCK Kegiatan Bersihkan lantai. gergaji. b. gayung.sekop. palu. cangkul. Bahan bakar dan suku cadang truk tinja . pasir. air. Sumber air bisa berasal dari jaringan distribusi air bersih atau dari sumur dangkal setempat. material bangunan lain. Operasi dan Pemeliharaan Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 15 dan Tabel – 16. kotor dan tidak ada air maka akan ditinggalkan pengguna dan akhirnya rusak tidak terpakai. bidang resapan/lahan basah buatan) harus dilakukan secara periodik agar tidak macet dan mencemari lingkungan.3) Sumber air bersih (termasuk water toren). timba. jamban Kuras bak air dan bersihkan Bongkar sumbatan Utrap jika tersumbat Pemeriksaan atas kerusakan bangunan Pebaiki kerusakan bangunan Menguras tangki septic Frekuensi Harian Mingguan Saat terjadi penyumbatan Bulanan Saat terjadi kerusakan Setiap 2–3 tahun atau jika tinggi lumpur mencapai 2/3 kedalaman cairan tangki septik Sumber Daya Manusia Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Petugas kebersihan MCK Tukang lokal Petugas penyedot tinja Bahan dan Suku Cadang Air Air Air Alat dan Perlengkapan Sikat. cetok. MCK yang tidak terpelihara. sapu lidi Sikat. Pemeliharaan bangunan bilik dan sarana MCK harus dilaksanakan dengan baik agar selalu digunakan dengan rutin.

Di dalam ruang tersebut tinja terkumpul setelah digelontor dari jamban melalui pipa masuk ke tangki septik. membukukan retribusi yang terkumpul. Harus ada petugas harian yang menjalankan tugas kebersihan MCK secara bergilir. untuk keperluan tersebut perlu segera ditambahkan MCK darurat atau MCK portable/mobile. Masalah lain yang sering muncul adalah mampet/macetnya lubang kakus. (9) Tangki Septik (untuk MCK) a. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. 3) Catatan Penting. Permasalahan yang Sering Terjadi. Pemasangan tulisan peringatan dapat sedikit membantu hal tersebut. Petugas tersebut dapat juga melaksanakan pengumpulan retribusi penggunaan MCK umum. penerangan listrik. mengoperasikan dan memelihara truk tinja c. adalah : daun pintu & gerendel. MCK yang digunakan untuk melayani pengungsi pada kondisi bencana sering kapasitasnya tidak mencukupi. bak air. mengorganisir perbaikan Mengoperasikan truk penyedot tinja Keterampilan Memahami prinsip kebersihan dan kesehatan Tahu bagaimana mengukur kedalaman lumpur dan Keterampilan dasar kebersihan Organisasi pengelola Pembukuan dasar dan perngorganisasian Jasa Layanan Truk Tinja Mengelola.l. .Tablel – 16 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pengguna Pelaksana harian Peranan Menggelontor dan menjaga kebersihan. memeriksa kandungan lumpur tangki septik. Gambaran Singkat Tangki septik adalah tangki pengendapan kedap air yang memiliki satu atau dua ruang. melaksanakan pembersihan disekitar lokasi MCK umum. keran air. Memeriksa ventilasi. mengumpulkan retribusi. membersihkan lantai dan jamban serta bak air Menghubungi kantor penyedia jasa pelayanan truk tinja. Kerusakan yang sering terjadi pada bilik MCK a. 2) Keterbatasan/Hambatan. faktor ketersediaan air dan perilaku pengguna sering menyebabkan hal ini. pompa air. Selain memilih peralatan yang berkualitas dan kuat maka pemasangan pengaman-pengaman dapat menghindari kerusakan/kehilangan peralatan tersebut.

Cairan tersebut masih berbahaya sebagaimana limbah yang belum terolah dan harus melalui pengolahan lanjutan atau melalui sistem pembuangan yang aman bagi kesehatan manusia yang biasanya diresapkan kedalam tanah atau ke saluran air limbah kota yang selanjutnya dibawa ke IPLT (instalasi pengolahan lumpur tinja) terpusat tingkat kabupaten/kota. b. Tangki septik harus dikuras pada saat volume lumpur sudah mencapai 2/3 kedalaman total antara muka air dan dasar tangki septik. bahan pembunuh bakteri/antiseptik dan bahan bahan yang bisa menghambat pertumbuhan atau membunuh bakteri sebisa mungkin dihindarkan masuk ke tangki septik. Buangan yang berasal dari cucian sebaiknya dibuang ke peresapan yang terpisah untuk meringankan beban septik tank atau peresapan. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Tambahkan lumpur dari tangki septik lain kedalam tangki septik baru sebagai “starter’ untuk memasukkan mikroorganime dengan demikian proses penguraian tinja secara an-aerobik bisa segera dimulai. Dilarang membuang pembalut wanita. sedangkan air hujan yang berasal dari saluran drainase. Bahan pembersih lantai/keramik. filter rokok. Tangki septik merupakan sistem pemisahan buangan yang berupa padatan dan cairan. Jika septik tank tidak dikuras maka lumpur akan terbawa ke peresapan yang bisa menyebabkan penyumbatan dan selanjutnya peresapan harus dibongkar untuk memperbaikinya. Sebagian padatan mengapung dipermukaan cairan dan sebagian lainnya tenggelam didasar dimana selanjutnya diurai bakteri dan membentuk tumpukan lumpur didasar tangki. Cairan mengalir keluar dari tangki. 2) Pemeliharaan Pemeriksaan secara berkala perlu dilakukan untuk memeriksa apakah sudah saatnya dilakukan pengurasan atau belum demikian juga pemeriksaan adanya penyumbatan di outlet dan inlet.Jamban biasanya dilengkapi perangkap bau yang berbentuk leher angsa. Lumpur yang terkumpul di dasar tangki harus dikuras 2 – 3 tahun sekali tergantung desain kapasitasnya dan cara perlakuannya. barang barang plastik dan barang lain yang tidak bisa membusuk secara alami dalam tangki septik. talang atap bisa langsung dibuang kesaluran drainase. . Setiap tangki septik harus dilengkapi ventilasi untuk melepas gas-gas yang terbentuk selama proses penguraian tinja oleh bakteri. Masuknya bahan bahan tersebut membahayakan proses yang terjadi dalam tangki septik yang menyebabkan tangki septik tidak bekerja baik dan cepat penuh.

Permasalahan yang Sering Terjadi. jenis tanah dan kondisi muka air tanah) yang diisi dengan lapisan kerikil di bawah dan lapisan pasir diatasnya sedangkan di dalam lapisan kerikil dipasang pipa PVC yang ber lobang lobang. . dan disesuaikan dengan jenis tanahnya. Dibanding sumur peresapan.c. Catatan Penting. Banyak masalah timbul karena kurangnya perhatian terhadap desain aliran masuk ke tangki. sumur resapan dan lahan basah buatan (tergantung dari lahan yang tersedia. Keterbatasan. segera dibongkar dan diperbaiki. . dimana cairan dari tangki septik mengalir keluar melalui pipa PVC tersebut untuk diresapkan kedalam tanah. Aliran kejutan/berfluktuasi tinggi yang mengalir ke tangki dapat menyebabkan konsentrasi lumpur/padatan meningkat sementara/sebentar pada efluen tangki dan menyebahkan gangguan pada lumpur yang sudah mengendap. Operasi dan Pemeliharaan 1) Pengoperasian Hampir tidak ada aktifitas pengoperasian yang diperlukan. Jika terdapat tanda bidang resapan atau pipa resapan tersumbat. Daerah dimana ketersediaan lahan sangat terbatas sehingga tidak tersedia tempat untuk membangun sumur peresapan atau bidang peresapan. Gambaran Singkat Bidang resapan terdiri dari parit resapan. 2) Pemeliharaan Bersihkan sekitar bidang resapan dari tanaman yang mungkin akarnya masuk kedalam bidang resapan dan pipa peresapan. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. bidang resapan lebih banyak dipakai terutama untuk MCK umum yang memerlukan air dalam jumlah relatif besar dan muka air tanah lebih tinggi. Tangki septik tidak sesuai untuk daerah yang langka air dan daerah padat. b. Pada awalnya peresapan akan berlangsung cepat namun sejalan dengan waktu pori tanah akan tersumbat sampai pada titik yang disebut keseimbangan peresapan tercapai. kecuali memantau apakah ada cairan yang melimpah keluar di permukaan bidang peresapan. 2) 3) (10) Bidang Resapan a. Jika aliran yang keluar dari tangki septik melebihi laju kesetimbangan peresapan tanah maka cairan akan melimpah keluar dari bidang peresapan.Aditif tangki septik yang banyak dijual untuk membantu proses penguraian oleh bakteri belum terbukti efektif sedangkan harganya relatif mahal. Untuk itu maka perlu dilakukan perencanaan yang memperhatikan keseimbangan antara air yang meresap dengan luasan bidang resapan.

tetapi sebisa mungkin gunakanlah kembali berulang-ulang.Mengurangi. bau tidak sedap. sabit dan cangkul Linggis untuk membuka bak Tabel – 18 Pelaku dan Keterampilan O dan P Pelaku Pelaksana harian Tukang Peranan Memeriksa adanya kegagalan bidang resapan dan membersihkan tanaman Memperbaiki bagian bagian yang rusak Keterampilan Memahami fungsi dan cara kerja bidang resapan Pertukangan. . 2) Reuse . kumuh dan kering (kesulitan air).Pakai ulang. Kurangilah jumlah sampah dan hematlah pemakaian barang. Tabel – 17 Rincian Kebutuhan O dan P Bidang Resapan Kegiatan Pembersihan tanaman Membersihkan bak control Frekuensi mingguan 6 bulan sekali Sumber Daya Manusia Pelaksana harian Pelaksana harian Bahan dan Suku Cadang Batu bata atau material penyumbat lainnya Alat dan Perlengkapan Sekop. pencemaran air tanah. Barang yang masih dapat digunakan jangan langsung dibuang. Beban resapan bisa dikurangi dengan memisahkan air bekas dengan air toilet/jamban (hanya air limbah jamban yang masuk ke tangki septik dan berakhir dibidang resapan). perpipaan dan pengetahuan fungsi sitem c. serta daerah dengan permeabilitas rendah. Gambaran Singkat Kunci keberhasilan program kebersihan dan pengelolaan sampah berbasis masyarakat di tingkat desa adalah penerapan prinsip Reduce. Keterbatasan. protes warga terdekat karena bau yang tidak sedap. Tidak sesuai untuk daerah padat. Permasalahan yang Sering Terjadi. Keterbatasan dan Catatan Penting 1) Permasalahan yang Sering Terjadi. 1) Reduce . keranjang. 2) 3) (11) Pengelolaan Persampahan a. Melimpahnya air limbah.3) Rincian kebutuhan O dan P serta pelaku dan Keterampilan yang dibutuhkan dalam O dan P dapat dilihat pada Tabel – 17 dan Tabel – 18. Catatan Penting. Reuse dan Recycle.

b. yaitu rumah tangga. Umumnya pemilahan adalah sebagai berikut: Bagan – 2 Pewadahan Sampah . Tanpa pemilahan atau pemisahan jenis-jenis sampah. ibu. Setiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan. Minimal pemilahan menjadi dua jenis: sampah organik dan non-organik. pengolahan sampah menjadi sulit. Sebab sampah organik yang menginap satu hari saja sudah dapat menimbulkan bau. mahal dan berisiko tinggi mencemari lingkungan dan membahayakan kesehatan. Prinsipnya: disesuaikan dengan kondisi lingkungan dan kemampuan masyarakat yang akan memilah. Sampah kertas dapat dibuat bahan kardus. anak dan anggota keluarga lainnya memiliki tanggung jawab yang sama dalam pemilahan sampah dan di rumah tangga. dll. namun tidak demikian halnya dengan sampah non organik. Berbagai bentuk dan bahan wadah pemilahan dapat digunakan.3) Recycle . Pemilahan paling baik dilakukan mulai dari sumbernya. Sampah organik dibuat kompos dan digunakan sebagai penyubur tanaman.Daur ulang. Setiap anggota keluarga baik ayah. Operasi atau Pengelolaan Sampah 1) Pemilahan/pemisahan sampah Faktor keberhasilan pengelolaan sampah dengan prinsip diatas terletak pada pemilahan sampah.

a. pembalut. atau desa). Mengingat di daerah perdesaan prosentase jumlah sampah organik dan kotoran ternak cukup tinggi maka pengelolaan sampah melalui komposting sangat tepat. kardus. ESP-USAID. . karet. kain. ikan. Tabel – 19 Identifikasi Jenis Sampah (contoh prosentase sampah dalam berat di perdesaan) No Jenis Sampah 1. gelas. racun serangga /tikus. aqua=1%) Sekitar 1-2 % Sampah B3 (Bahan Berbahaya dan Beracun) Baterai. karton. obat-obatan 4. Sleman. Styrofoam.: Modul Pelatihan Pengelolaan Sampah Berbasis Masyarakat. popok. kotoran ternak 2. Sampah Lainnya Sekitar 1-2 % Duplex. Sampah Organik Sisa sayur. pestisida. dusun.Jenis-jenis sampah yang ada di rumah tangga pada umumnya dapat diidentifikasi sebagai tabel dibawah. dll. nasi. logam. ranting. Cara membuat kompos dapat mengacu pada panduan-panduan yang ada. daun. kertas/koran=7% kain=4%. Yogyakarta) 2) Komposting Sampah organik atau sering disebut sampah basah adalah jenis sampah yang berasal dari jasad hidup. Total *) Penelitian ITS Th 2009 di Kecamatan Kedungkandang.l. Sistem komposting bermacam-macam begitu pula pengelolaan dapat dilakukan di tingkat rumah tangga atau komunal (RT. Persentase % (dlm berat) *) Sekitar 79% Sekitar 20% (plastik =7%. potongan rumput. kabel. daging. botol aerosol. kaca 3. cairan kimia pembersih. RW. kertas. dapat dibuat kompos dan digunakan sebagai penyubur tanaman. Malang Gambar: Pemilahan dengan tong logam terpisah yang dihiasi dengan gambar menarik (lokasi: Sukunan. kaleng=1%. kaleng. Sampah Non-organik Plastik.

sehingga lebih mudah dalam pengoperasian dan pemeliharaan. maka perbaikan yang diperlukan bisa dilaksanakan oleh masyarakat sendiri. Kualitas yang baik agar tahan lama sehingga masyarakat tidak direpotkan dengan perbaikan atas kerusakan yang terjadi selama masyarakat masih dalam tahap pembelajaran mengelola sistem. (4) Pemilihan material dan peralatan a) b) Dipilih material bahan baku dan peralatan serta yang mudah didapat dipasaran lokal demikian juga pertimbangan layanan purna jualnya. efisien dan efektif serta tanggap bencana. a) b) c) d) e) Opsi teknologi yang dipakai harus berorientasi teknologi tepat guna Desain dan opsi teknologi yang dipilih harus berorientasi terhadap tanggap bencana dan dapat berfungsi sebagai prasarana mitigasi bencana. Dipilih dari opsi dengan kebutuhan energi yang rendah untuk menekan biaya operasi. Lebih dipilih opsi dengan biaya investasi tinggi namun biaya operasi dan pemeliharaan rendah. Mampu dioperasikan oleh masyarakat sendiri dengan tingkat Keterampilan dan pengetahuan masyarakat setempat setelah melalui pelatihan. dibanding biaya investasi rendah tapi biaya operasi dan pemeliharaan yang tinggi. Pemilihan material/bahan diprioritaskan dari jenis yang jika terjadi kerusakan. c) d) . Perlu dikaji adanya konflik kepentingan atas penggunaan suatu prasarana.2. f) (2) Perencanaan dimensi dan kapasitas Dimensi dan kapasitas dihitung untuk keperluan/kebutuhan minimal 10 tahun kedepan agar masyarakat yang masih dalam tahap pembelajaran dan penghimpunan dana tidak dibebani dengan biaya perluasan dan penambahan kapasitas sistem dalam memenuhi kebutuhan yang berkembang. Hal-hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Pengoperasian Pada tahap sebelum suatu prasarana dioperasikan ada hal-hal yang perlu diperhatikan dan menjadi pertimbangan sehingga prasarana yang dibangun hasilnya baik dan optimal. (3) Aksesibilitas prasarana Semua prasarana beserta seluruh komponennya harus bisa diakses baik untuk tujuan O dan P maupun pemanfaatannya.2. A. Tahap Perencanaan (1) Pemilihan opsi teknologi dan komponen sistem yang tepat. Kebutuhan energi peralatan yang minimal untuk menekan biaya operasi serendah rendahnya.

Selain hal itu dengan beroperasinya suatu prasarana perlu diperhatikan dan dipantau masalah konservasi sumber alam serta dampak lingkungan. 2) Perlidungan daerah sekitar terhadap kerusakan sumber alam saat masa konstruksi maupun pengoperasian. (4) Jumlah warga yang terlayani (pengguna/pemanfaat prasarana) dibandingkan total jumlah penduduk desa. 3) Menjaga kelestarian vegetasi daerah tangkapan air. C. pohon dan material lainnya. (3) Jumlah prasarana yang rusak/tidak berfungsi. antara lain : 1) Perlindungan daerah sekitar terhadap polusi. 4) Mencegah pemborosan energi.B. dibandingkan total jumlah prasarana yang ada. sumber air.3. hal ini akan dibahas pada bab selanjutnya. . Tahap Pasca Konstruksi Hal hal penting yang harus dilaksanakan dengan adanya suatu pembangunan prasaranasarana adalah membentuk dan mempersiapkan Tim Pengelola serta pelatihanpelatihannya. kayu. jembatan/keran umum/gorong-gorong/MCK dalam unit) (2) Jumlah prasarana yang berfungsi baik. Ukuran Keberhasilan Untuk melihat keberhasilan O dan P pada aspek teknis dapat dilihat dari: (1) Jumlah prasarana yang ada (misal : jalan/saluran/pipa dalam meter. 2. Tahap Konstruksi Diperlukan pengawasan yang baik agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang telah direncanakan dengan tetap melibatkan masyarakat untuk memberikan pemahaman pada masyarakat mengenai bagaimana suatu pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan kaidahkaidah teknis yang baik (good practices) dan yang terpenting adalah masyarakat bisa memahami secara lebih baik sistem yang akan dikelolanya.

pembinaan dan pengawasan BKM/TPK dan Pemerintahan Desa/Kelurahan serta masyarakat yang dapat diwakili oleh perwakilan pemakai prasarana. . Kelompok/tim pengelola O dan P terorganisasi ini diperlukan untuk memberikan jaminan keberlanjutan fungsi dan manfaat prasarana yang telah dibangun. dalam arti akan terjadi estafet pengelolaan dari PP saat perencanaan dan pelaksanaan fisik ke kelompok ini saat pasca-pembangunan. Pendekatan tersebut adalah untuk meletakkan dasar komitmen bagi sebanyak-banyaknya warga masyarakat untuk terlibat dan bertanggungjawab dalam melaksanakan pemeliharaan atas bangunan yang merupakan prioritas kebutuhannya yang telah disepakati bersama dan dibangun sendiri oleh masyarakat. Secara sederhana adalah masyarakat atau suatu komunitas masyarakat yang telah merencanakan kegiatan infrastruktur adalah juga yang melaksanakan pembangunan fisiknya. BKM/TPK dan Panitia Pembangunan (PP) wajib memfasilitasi warga masyarakat untuk membentuk kelompok atau tim pengelola pemeliharaan dan pengoperasian prasarana. Dalam pendekatan ini maka akan sangat efektif bilamana setiap kelompok pengelola O dan P prasarana yang sudah dibangun dapat berjalan dengan baik. Lembaga pengelola O dan P prasarana yang terbentuk meskipun merupakan kelompok swadaya masyarakat yang mandiri namun tetap dibawah koordinasi. Adapun koordinasi dan pelaporan manajemen rutin pelaksanaan kegiatan O dan P dilakukan Tim Pengelola kepada Unit Pengelola Lingkungan (UPL) dari BKM/TPK. melaksanakan pembangunan dan mengelola sarana dan prasarana itu sendiri. Pada tahap perencanaan pembangunan prasarana atau penyusunan DTPL yang lalu. Kelompok/tim pengelola O dan P dapat menggunakan organisasi pengelola yang sudah ada dan sudah berjalan atau membentuk tim pengelola yang baru. maka juga harus betanggung jawab melaksanakan operasi dan pemeliharaan prasarana yang telah dibangunnya tersebut. Kelompok tersebut jika telah berjalan baik dan lancar sebaiknya terus berfungsi sebagai tim pengelola O dan P dengan penyempurnaan mengacu pada pedoman ini dan jika belum berjalan baik perlu di revitalisasi atau jika diperlukan dapat membentuk yang baru.1. pada umumnya telah dibentuk dan dipilih calon kelompok pengelola prasarana. Pada prinsipnya organisasi pengelola prasarana dasar desa adalah kelompok swadaya masyarakat yang merencanakan.BAB III ORGANISASI PENGELOLA 3. Organisasi Pengelolaan O dan P Di desa/kelurahan yang telah mendapatkan program REKOMPAK-JRF dan melaksanakan pembangunan prasarana BDL disyaratkan harus memiliki kelompok/tim pengelola O dan P prasarana desa.

Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga Beberapa peraturan yang diperlukan untuk berjalannya suatu organisasi tim pengelola O dan P.Hubungan organisasi pengelola O dan P di tingkat desa adalah sebagaimana digambarkan dalam bagan di bawah ini: Bagan – 3 Bagan Organisasi Pengelolaan O dan P Prasarana di bawah BKM/TPK PEMBINAAN / PENGAWASAN MASYARAKAT (wakil pengguna) KEPALA DESA (KaDusun/RW) BKM / TPK SEKRETARI S UPL UPS UPK TIM PENGELOLA AIR BERSIH TIM PENGELOLA JALAN & JEMBATAN TIM PENGELOLA DRAINASE & TALUD TIM PENGELOLA MCK & SAMPAH 3. Anggaran Dasar/AD Anggaran Rumah Tangga/ART Keputusan dan pengesahan susunan Tim pengelola O DAN P Keputusan tarif retribusi/iuran dan sumbangan Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) dan program kerja tahunan maupun kebijakan-kebijakan penting terkait lainnya seperti adanya tarif iuran/retribusi. Asas.2. antara lain adalah: (1) (2) (3) (4) (5) Visi. Dalam penyusunan ketentuan organisasi ini dipengaruhi juga oleh . harus dibuat oleh pengelola O dan P dan disepakati secara bersama-sama oleh masyarakat pemanfaat melalui forum musyawarah warga pemanfaat atau rembug warga (bukan ditentukan sendiri oleh tim pengelola). Tujuan. Misi.

Tujuan organisasi c. Susunan anggota pengurus c. partisipatif. Lingkup pelayanan prasarana Asas. (3) Bilamana pengelola telah memiliki aturan dasar organisasi pengelola sebelumnya. Lokasi organisasi b. pemilihan pengurus dan operasional organisasi harus menerapkan prinsip yang demokratis. Asas dan Prinsip organisasi b. Hak pengurus Pembina dan Pengawas Pengelolaan Usaha Operasi dan Pemeliharaan Pembiayaan O dan P Pelaporan dan Evaluasi Pembubaran Sanksi Anggaran Rumah Tangga dan Peraturan Khusus O dan P Penutup (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) Hal-hal penting yang harus diperhatikan : (1) Dalam pembentukan tim pengelola O dan P. Kewajiban dan tanggung jawab pengurus d. Anggaran Dasar organisasi pengelola O dan P setidaknya meliputi hal-hal sebagai berikut: (1) Nama Organisasi Pengelola dan Daerah Kerja a. Kewajiban dan Tanggung Jawab Anggota/Pengguna Prasarana c. . Syarat-syarat kepengurusan b. Setiap desa/kelurahan dapat mengembangkan peraturan sesuai dengan kondisi sosial-budaya. adat-istiadat pada daerah tersebut. Cakupan penanganan kegiatan Keanggotaan/Pengguna Prasarana a. yang belum mengakomodir/mencakup kegiatan O dan P maka untuk pengaturan terkait O dan P dapat dilakukan dengan menyempurnakan aturan yang sudah ada atau membuat peraturan tambahan khusus untuk O dan P. seperti AD/ART. Tugas organisasi Ruang Lingkup a. (2) Prasarana yang dibangun melalui pendanaan program Rekompak JRF terutama ditujukan sebagai prasarana mitigasi bencana sehingga organisasi pengelola harus tahu persis panduan tata-cara (standar operating procedure) dalam memanfaatkan prasarana mitigasi bencana. Persyaratan Keanggotaan b.kelompok masyarakat pemanfaat prasarana itu sendiri. transparan dan akuntabel. Hak Anggota/Pengguna Prasarana Rapat Anggota atau Rembug Masyarakat/Warga Pengguna Prasarana Kepengurusan : a. Tujuan dan Tugas Organisasi a.

. sebagai inisiator pembentukan perlu menyusun rancangan pembentukan kelompok/tim pengelola sebagai kerangka acuan di dalam rembug warga. 9. Adapun langkah-langkah mekanisme pembentukan kelompok/tim pengelola O dan P adalah sebagai berikut: A. pengelolaan sebaiknya dilakukan oleh masyarakat pengguna itu sendiri. Untuk dapat menciptakan mekanisme pengelolaan O dan P yang bertumpu pada masyarakat dan berkelanjutan.3. tokoh masyarakat. Dalam hal ini perlu disampaikan untung ruginya bila pengoperasian prasarana dilaksanakan oleh suatu tim pengelola dan sebaliknya bila tidak ada tim pengelola. Dilakukan melalui forum musyawarah warga pemanfaat dan difasilitasi oleh pihak BKM/TPK. dan bila perlu mengundang dari dinas terkait seperti PDAM. Beberapa hal yang disampaikan dalam rembug warga: (1) Rembug warga diawali dengan penjelasan umum oleh BKM/TPK dan PP kepada masyarakat pengguna prasarana perihal pentingnya pembentukan organisasi untuk mengelola prasarana yang dimiliki oleh desa. tata cara pendaftaran dan pembayaran. pengelolaan prasarana terbangun seyogyanya dilaksanakan oleh sebuah kelompok/tim pengelola yang dibentuk oleh masyarakat itu sendiri. 4. 3. PP dan fasilitator pendamping. 2. Pelaksanaan Rembug Warga BKM/TPK dan PP sebagai inisiator mengundang seluruh warga masyarakat terutama pemanfaat prasarana terkait untuk mengadakan rembug warga dalam rangka pembentukan kelompok/tim pengelola. konsultan pendamping dan kepala desa/lurah. misal: tata cara pengaduan. Pembentukan Tim Pengelola Dalam upaya menjamin pemanfaatan prasarana yang berkelanjutan. Waktu pelaksanaan pembentukan kelompok/tim pengelola ini sebaiknya dilakukan sejak awal pelaksanaan pembangunan prasarana. 7. dll. dimana dalam rembug tersebut diundang pula aparat pemerintah desa. Dinas Pekerjaan Umum. Cakupan kegiatan (prasarana dan sarana) yang akan dikelola Opsi bentuk struktur organisasi (susunan kepengurusan) Tujuan pembentukan organisasi pengelola Tugas dan wewenang organisasi pengelola Syarat-syarat kepengurusan Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat B. 3. Persiapan Dengan difasilitasi oleh BKM/TPK. 5. yang antara lain mencakup : 1.(4) Peraturan-peraturan yang bersifat operasional untuk menjalankan pengelolaan O dan P dituangkan dalam Anggaran Rumah Tangga/ART atau Peraturan Khusus. Dinas Kesehatan dan lain-lain. 6. PP. 8.

Cakupan kegiatan (prasarana dan sarana) yang akan dikelola Opsi bentuk struktur organisasi (susunan kepengurusan) Tujuan pembentukan organisasi pengelola Tugas dan wewenang organisasi pengelola Syarat-syarat kepengurusan Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Masa jabatan pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat (3) Tahapan selanjutnya adalah mengajak seluruh anggota pemanfaat yang hadir dalam pertemuan tersebut untuk mengambil keputusan secara musyawarah dan mufakat. f. C. Apabila secara musyawarah tidak dapat diambil mufakat maka pengambilan keputusan dapat dilakukan dengan cara pengambilan suara terbanyak melalui vooting. b.(2) Setelah penjelasan umum. d. selanjutnya AD/ART tersebut dapat disahkan melalui beberapa macam cara. Adapun pokok-pokok yang perlu diambil keputusan dalam rembug warga adalah: a. Bentuk struktur organisasi Tugas dan wewenang kelompok/tim pengelola O dan P Kewajiban dan tanggung jawab pengurus Hak pengurus Masa jabatan pengurus Kewajiban dan tanggung jawab anggota pemanfaat Hak anggota pemanfaat Pemilihan pengurus yang akan duduk dalam kelompok/tim pengelola (4) Setelah ada kesepakatan terkait dengan hal-hal tersebut. dimana setiap anggota masyarakat pemanfaat berhak memberikan satu suara dalam setiap keputusan yang diambil. d. i. g. daftar hadir dilampirkan dalam berita acara. g. . perwakilan dari masyarakat pemanfaat dan disaksikan oleh aparat pemerintah desa. maka tahap berikutnya adalah penyusunan “Berita Acara Pembentukan Kelompok/Tim Pengelola O dan P” yang ditandatangani oleh ketua BKM/TPK. Sebagai bentuk dukungan dari seluruh peserta rembug warga dalam keputusan tersebut. maka dilanjutkan dengan penjelasan terkait dengan rancangan organisasi pengelola yang telah dibuat. h. e. Pengesahan dan Peresmian Untuk mendukung keabsahan kelompok/tim pengelola O dan P tersebut harus segera menyusun AD/ART Tim Pengelola O dan P. antara lain mencakup : a. yaitu : (1) (2) Ditetapkan melalui keputusan BKM/TPK (kolektif-kolegial) – organisasi tim pengelola O dan P langsung berada di bawah payung BKM/TPK. j. tokoh-tokoh masyarakat dan fasilitator pendamping. h. e. b. Disini unsur BKM/TPK dan Pemerintah Desa/Kelurahan bertindak sebagai Badan Pembina & Pengawas. c. Untuk tujuan tertentu sering juga ditetapkan melalui Akte Notaris – jika organisasi pengelola bersifat usaha mandiri atau dipersyaratkan oleh pihak donor. f. c.

. kemampuan warga pemanfaat dan karakteristik kelompok penerima manfaat (gender). yaitu orang-orang yang dipilih dan bertanggungjawab atas O dan P prasarana. maka pengelola O dan P memerlukan suatu tim/kelompok atau satuan kerja. bendahara. Pertimbangan untuk menetapkan struktur tim pengelola O dan P adalah: 1. 5. Satu tim pengelola untuk beberapa jenis prasarana. jumlah prasarana dan lokasi-lokasi prasarana berada. sekretaris. tetapi bila pengelolaannya satu maka dapat dilakukan subsidi silang. atau Satu tim pengelola untuk setiap jenis prasarana. Komunitas masyarakat pengguna prasarana Kemampuan dan jumlah SDM calon pengelola O dan P Sumber pembiayaan/pendanaan utama untuk O dan P Kemungkinan subsidi silang Catatan: prasarana air bersih dan MCK. bila pengelolaannya dilakukan sendiri-sendiri maka potensi memperoleh pembiayaan untuk air bersih cukup tinggi dibandingkan dengan MCK. 3. 2. yaitu : 1. petugas teknis/lapangan.(3) Untuk tujuan tertentu kadang juga ditetapkan dalam sebuah Peraturan Desa (Perdes) atau Keputusan Kepala Desa/Lurah – dengan pertimbangan prasarana dibangun sebagian menggunakan dana anggaran pemerintah desa atau biaya O dan P berasal dari anggaran pemerintah desa atau dibangun pada lahan milik desa. dinas/lembaga terkait (seperti PDAM. Dinas Pekerjaan Umum. 3. Dinas Kesehatan dan lain-lain) agar keberadaannya dapat lebih diakui dan diperhatikan. tokoh masyarakat.4. Struktur Organisasi Untuk melaksanakan tugas. fasilitator pendamping. Jenis prasarana. Struktur Organisasi dan Tata Peran A. setidaknya terdapat dua pendekatan untuk setiap struktur pengelola O dan P. Dari beberapa bentuk yang sudah diterapkan. 6. Struktur tim pengelola O dan P hendaknya dibuat sederhana. kepala desa/lurah. Untuk mendorong pengakuan secara luas. kelompok/tim pengelola O dan P perlu diresmikan dengan mengundang camat. tim konsultan. terdiri dari ketua. Bentuk struktur pengelola O dan P dapat disusun sesuai dengan kebutuhan prasarana. 4. 2. yaitu dana yang diperoleh dari air bersih dapat disisihkan sebagian untuk pemeliharaan MCK.

unsur Masy. Unsur Pem. Unsur Pem.Berikut ini adalah alternatif struktur tim pengelola O dan P : Bagan – 4 Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Beberapa Prasarana (contoh : Drainase.) KETUA TIM SEKRETARIS BENDAHARA PETUGAS LAPANGAN–1 AIR BERSIH DUSUN 1 PETUGAS LAPANGAN–2 AIR BERSIH DUSUN 2 . unsur Masy. Jalan dan Jembatan) PEMBINA / PENGAWAS (unsur BKM/TPK.Desa.) KETUA TIM SEKRETARIS BENDAHARA PETUGAS LAPANGAN–1 PRASARANA DRAINASE PETUGAS LAPANGAN–2 PRASARANA JALAN PETUGAS LAPANGAN–3 PRASARANA JEMBATAN Bagan – 5 Struktur Tim Pengelola O dan P dengan Satu Prasarana (contoh : Air Bersih) PEMBINA / PENGAWAS (unsur BKM/TPK.Desa.

Menyusun Rancangan AD/ART Menyusun program kerja Menghitung dan memfasilitasi penetapan tarif retribusi/iuran Mencari dan mengupayakan sumber-sumber pembiayaan untuk O dan P Menyusun rencana penerimaan dan belanja pengelola O dan P Menyusun rencana tahap-tahap kegiatan operasi dan pemeliharaan Mengorganisasikan pelaksanaan kegiatan operasi dan pemeliharaan Membuat laporan pertanggungjawaban kerja pengelolaan O dan P Melaksanakan sosialisasi. f. penyuluhan. e. khususnya kepada warga pemanfaat Bersama seluruh tim pengelola menyusun draft peraturan dasar. 8. b. maka tugas-tugas dari setiap unit kerja organisasi pengelola O dan P (tim pengelola). g. maka tugas pokok pengelola selaku penggerak utama kegiatan O dan P. (2) Sekretaris atau bagian administrasi Melaksanakan kegiatan administrasi/ketatausahaan O dan P. Menyiapkan surat menyurat Mengarsip surat masuk dan surat keluar Menyimpan dan memelihara dokumen/dokumentasi kegiatan Membuat notulen rapat/musyawarah warga pemanfaat Menginventarisasi anggota atau warga pengguna/pemanfaat . 9. 7. 5. 4. b.B. pengumuman terkait kegiatan O dan P Menyelengarakan pertemuan evaluasi secara periodik Sejalan dengan tugas pokok tersebut. 2. e. Mengundang dan menyelenggarakan rapat-rapat rutin atau musyawarah Melakukan kerjasama kemitraan dengan pemerintah desa/kelurahan. adalah: (1) Ketua Memimpin tim pengelola O dan P dan bertanggung jawab atas seluruh kegiatan O dan P sesuai peraturan organisasi serta program kerja yang telah diputuskan bersama. adalah : 1. 6. program kerja O dan P dan rencana pendanaan O dan P untuk ditetapkan dalam musyawarah warga (bila belum ditetapkan sebelumnya) d. Mengkoordinir tim pengelola O dan P. yang antara lain mencakup tugas : a. c. d. c. 3. mensosialisasikan kegiatan-kegiatan pengoperasian dan pemeliharaan. 10. antara lain mencakup : a. dinas/instansi terkait dan pihak swasta atau lainnya guna meningkatkan perolehan pembiayaan pemeliharaan atau pengembangan layanan prasarana Mendorong peningkatan kesadaran dan kontribusi warga untuk melakukan pemeliharaan prasarana Bersama seluruh tim pengelola membuat laporan baik secara berkala maupun pertanggungjawaban kegiatan pengelola Bersama seluruh tim pengelola. Tugas dan Fungsi Sejalan dengan tujuan O dan P.

Pertemuan ini dipimpin oleh ketua. e. UPL. b. Laporan ini minimal mencakup : keadaan kas. dilakukan untuk melihat atau mengevaluasi hasil-hasil kegiatan pemeliharaan yang telah dilakukan dan untuk menyelesaikan permasalahan-permasalahan yang ditemukan (memutuskan rencana penyelesaian masalah). jika memang diperlukan peserta rapat rutin tidak hanya pengurus namun juga dapat mengundang wakil masyarakat. dll. e. biaya dan jadwal pemeliharaan dan perbaikan prasarana Membimbing. c. identifikasi dan survey kondisi prasarana. Pelaporan Keuangan Pelaporan keuangan dilakukan oleh bendahara. laporan penerimaan yang diperoleh dari sumber-sumber pendanaan (seperti iuran. Pada setiap rapat harus selalu dibuat daftar hadir peserta dan catatan notulen hasil rapat disiapkan dan diarsipkan oleh sekretaris. d. Pelaporan Pelaporan kegiatan operasi dan pemeliharaan merupakan tanggungjawab ketua kelompok dibantu tim pengelola. Menyusun rencana kebutuhan.(3) Bendahara atau bagian keuangan a. (4) Petugas Lapangan atau bagian teknik a. donatur. Aparat Desa atau instansi terkait yang dapat memberi masukan bagi kepentingan kegiatan pemanfaatan dan pemeliharaan prasarana. mengordinir dan mengawasi pelaksanaan pemeliharaan yang dilakukan oleh warga atau tenaga kerja Mengoperasikan dan memantau/monitor operasi dan pemeliharaan prasarana Melaporkan hasil-hasil pelaksanaan kegiatan pemeliharaan. laporan pengeluaran baik itu kegiatan administrasi maupun kegiatan pemeliharaan/perbaikan. C. Kegiatan Rapat Rapat atau pertemuan dapat dilakukan tiap bulan atau periode waktu tertentu yang disepakati. retribusi. D. dll). Inventarisasi. . b. Dalam kaitan dengan kegiatan tersebut bendahara melaporkan penerimaan dan pengeluaran baik berkaitan dengan administrasi pengelola maupun yang terkait dengan kegiatan pengoperasian dan pemeliharaan. d. Menerima dan menyimpan uang/dana O dan P Mengeluarkan uang dengan persetujuan ketua Membuat dan menyimpan bukti penerimaan dan bukti pengeluaran Mencatat pembukuan keuangan O dan P Membuat laporan keuangan secara periodik dan pertanggungan jawab keuangan. c. atau agenda lain yang dianggap penting untuk dibahas. Dalam laporan tersebut terkandung unsur-unsur sebagai berikut: 1.

7. yang berorientasi kepada pasar. beberapa tolok ukur untuk melihat keberhasilan O dan P adalah sebagai berikut : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) Kegiatan bersama. Pelatihan Pelatihan merupakan faktor penting dalam keberhasilan operasi dan pemeliharaan sarana-prasarana desa. 3. berjalan rutin dan dihadiri pengurus serta masyarakat.2. yang ditujukan untuk pemeliharaan prasarana dan sarana. jenis dan kondisi prasarana dan barang yang ada. Kepengurusan mantap. berkala dan insidentil. Pelatihan untuk tim pengelola O dan P meliputi. Hal ini dilakukan untuk memperkirakan kebutuhan penambahan ataupun perbaikan prasaranasarana dan barang untuk masa yang akan datang. Pelaporan Pelaksanaan Kegiatan Laporan kegiatan. Ketentuan kelompok/tim pengelola. 5. Rapat dan pertemuan. efisiensi. Aspek kelembagaan/organisasi Aspek manajemen O dan P Teknis pengoperasian dan pemeliharaan prasarana dan sarana Penentuan tarif atau iuran/andilan/sumbangan sukarela. keuntungan. pelatihan : 1. dikerjakan dengan tertib. Pengurus aktif menggerakkan dan memotivasi masyarakat agar kegiatan dapat berjalan. termasuk hasil inventarisasi kondisi prasarana maupun hasil-hasil pertemuan yang dilaksanakan. Ada usaha/upaya peningkatan O dan P. mampu menumbuhkan kesetiakawanan dalam operasi dan pemeliharaan prasarana agar prasarana tersebut dapat berkesinambungan. 2. 6.5. Administrasi dan pelaporan. semua pengurus tahu akan hak dan kewajibannya. terarah. saling menunjang. Pengelolaan keuangan Pelaporan keuangan Administrasi dan pelaporan Perencanaan pengembangan sistem dan pendanaan. 4. 8. mencakup laporan hasil pelaksanaan pemeliharaan rutin. Data Mengenai Barang Inventaris dan Prasarana-Sarana Data dan penggunaan prasarana-sarana dan barang inventaris kelompok perlu dilaporkan untuk mengetahui jumlah. dan saling memperkembangkan satu sama lain. E. 3. 3. tertulis dan menjadi aturan kerja kelompok yang saling ditaati. Interaksi antar pengurus dan dengan masyarakat hidup. dan kebersamaan. tahu manfaatnya. sehingga harus dilakukan pada awal masa penugasan tim pengelola O dan P dan dilakukan juga secara periodik untuk penyegaran dan jika ada perkembangan. . Ukuran Keberhasilan Dari aspek kelembagaan.

Publik Prasarana yang dapat dipergunakan oleh setiap orang tanpa perlu mendaftar terlebih dahulu. penyediaan air bersih. misalnya jalan dan jembatan. embung penampung air. drainase. Klasifikasi prasarana berdasarkan jenisnya ini akan menentukan mudah tidaknya pembiayaan untuk operasi dan pemeliharaan prasarana. Prasarana Umum .Lapangan evakuasi . Berdasarkan pada cakupan layanan. Biaya O dan P prasarana ini umumnya dapat dipenuhi dari tarif retribusi/iuran para pemakainya atau disebut “cost recovery”. sebagaimana contoh lihat tabel berikut.Bangunan gedung publik (heritage) .Drainase Prasarana . Prasarana Umum .KU/ air bersih yg dijual umum . Dalam arti bahwa tidak ada orang yang dapat dikecualikan dalam penggunaannya. misalnya MCK.1. Klasifikasi Prasarana dan Pembiayaan untuk O dan P Pembiayaan operasi dan pemeliharaan prasarana lingkungan perdesaan ditujukan untuk mengupayakan dan menjamin ketersediaan dana bagi pengelolaan operasi dan pemeliharaan prasarana oleh kelompok/tim pengelola prasarana desa sehingga tidak muncul hambatan dan kendala dari ketersediaan dana.Jalan ber-retribusi . Prasarana ini hanya dapat dimanfaatkan oleh sekelompok orang/komunitas yang sudah terdaftar. Tabel – 20 Kemungkinan Kemudahan Penarikan Restribusi Berdasarkan Jenis Prasarana Uraian Kemungkinan Mudah Menarik Retribusi Prasarana . Mudah tidaknya menarik retribusi atau iuran untuk pemeliharaan prasarana sering sangat berkaitan dengan klasifikasi prasarana.BAB IV PEMBIAYAAN 4.Waduk yg airnya dijual umum . dll. lapangan evakuasi. b.Kelompok Prasarana yang dapat dipergunakan warga dengan mendaftar terlebih dahulu dan memenuhi persyaratan tertentu.Kelompok Air Bersih MCK Pelayanan Sampah Kandang komunal Embung komunal Kemungkinan Sulit Menarik Retribusi . bangunan gedung publik (heritage).Jalan . yaitu: a.Publik .Jembatan . secara umum prasarana desa yang dibangun melalui REKOMPAK-JRF dapat diklasifikasikan menjadi 2 (dua). dan kandang komunal.

penyediaan fasilitas penunjang. peralatan dalam rangka kegiatan pemeliharaan. baik rutin atau setiap kali penggunaan. Untuk penyusunan rencana anggaran O dan P. kelompok. (2) Kontribusi Warga Penerima Manfaat Sebagai wujud kemandirian dan keberlanjutan. Retribusi/Iuran Retribusi/iuran yang besarnya sudah ditetapkan lebih dulu. kepada warga pemanfaat tetap atau dari luar. Sumber dana potensial pendanaan kegiatan operasi dan pemeliharaan prasarana dapat diperoleh dari kontribusi masyarakat pengguna dan sumber lainnya yang sah misal bantuan dari kantor/instansi pemerintah. kelompok/tim pengelola perlu mengidentifikasi sumber-sumber pendapatan yang mempunyai potensi untuk turut membiayai anggaran O dan P. ataupun retribusi dari penggunaan prasarana secara langsung. dan kandang komunal. hendaknya dimusyawarahkan dan disepakati secara bersama-sama oleh seluruh anggota warga . pihak swasta yang juga turut memetik manfaat dari pembangunan prasarana tersebut. b.2. yang secara umum terbagi atas tiga golongan sebagai berikut : a. ditarik secara langsung pada saat menggunakan prasarana yang bersangkutan maupun tidak langsung (retribusi/iuran bulanan). retribusi jalan. namun perlu usaha untuk menggali sumber-sumber dana tersebut. Adapun jenis kontribusi atau sumbangan warga pemanfaat adalah : a. serta pemerintah desa/kelurahan. Retribusi/iuran dapat diberlakukan untuk para pengguna yang secara rutin atau tidak secara rutin menggunakan prasarana. dinas/instansi terkait setempat. Sebagai contoh adalah pelayanan air bersih. Sedangkan cara pengumpulan dana yang berupa uang adalah bergantung pada kondisi sosial budaya masyarakat setempat. tenaga kerja. Sumbangan berupa uang. sumber pembiayaan O dan P yang potensial untuk digali adalah kontribusi warga sesuai dengan budaya setempat dan kesepakatan yang telah dilakukan.4. Sumbangan berupa material. MCK. KK atau perusahaan/instansi/ badan usaha yang menjadi pengguna prasarana. Retribusi/iuran bisa diterapkan untuk individu perseorangan. Penyusunan Rencana Anggaran Pendapatan (1) Identifikasi Sumber-Sumber Pendapatan Dana pemeliharaan dapat berasal dari berbagai sumber. yang didapatkan dari iuran anggota kelompok operasi dan pemeliharaan. Hal ini merupakan bentuk kompensasi komunitas pemanfaat terhadap penggunaan prasarana tersebut. Penganggaran Operasi dan Pemeliharaan A. bagi warga kurang mampu atau mampu. Besarnya iuran atau retribusi yang akan dikenakan baik perorangan atau per keluarga/kelompok.

khususnya dinas-dinas di kabupaten/kota adalah harus memahami instansi mana yang dapat dituju oleh masyarakat. Meskipun demikian tidak menutup kemungkinan. penjualan air bersih atau adanya keuntungan dari hasil usaha bersama kelompok. Hal penting yang perlu diperhatikan dalam upaya memperoleh dukungan pemerintah. Sumber Pendapatan Lain Yang Sah 1) Bantuan Pemerintah Sumber pendapatan ini dapat berasal dari anggaran pemerintah desa. 3) Usaha Lain Yang Sah Potensi sumber pembiayaan disini dapat berasal dari upaya pengembangan prasarana misalnya dari biaya pemasangan baru air bersih. ataupun prasarana lainnya. Misalnya jalan yang dibangun masyarakat juga dipergunakan oleh pihak lain tersebut. anggaran pemerintah kecamatan. jembatan. Dinas Kesehatan untuk prasarana kesehatan. c. bahwa perusahaan tertentu yang berada di sekitar wilayah tersebut dapat saja memberikan bantuan sumbangan. 2) Bantuan Pihak Lain Yang Tidak Mengikat Bantuan yang dimaksudkan disini. Umumnya potensi bantuan ini akan ada bilamana terjadi pengoperasian bersama suatu prasarana. b. Bantuan dari pemerintah umumnya dapat digali jika terjadi kerusakan berat yang memerlukan perbaikan besar pada fasilitas umum atau fasilitas vital seperti jalan. dapat diberlakukan atau diminta dari warga masyarakat yang menggunakan prasarana yang bersangkutan atau warga masyarakat yang tidak langsung menerima manfaat atau masyarakat/instansi secara umum. seperti dari organisasi lain atau perusahaan swasta. Sumbangan/Donasi Sumbangan/donasi yang sifatnya sukarela. sebab setiap instansi telah mempunyai wewenang tertentu. Dinas Kebersihan untuk prasarana persampahan. dan saluran drainase. Dinas Pendidikan untuk prasarana pendidikan. . misalnya Dinas Pekerjaan Umum untuk prasarana umum. Hal yang penting diperhatikan berkaitan dengan penerapan sumbangan yang akan diberlakukan oleh tim pengelola O dan P adalah bahwa hendaknya disesuaikan dengan situasi budaya dan kemampuan ekonomi warga pemanfaat dan kebutuhan akan biaya pemeliharaan atau perbaikan. Terdapat satu sumber dana yang belum digunakan secara optimal untuk O dan P prasarana desa yaitu dana yang berasal dari ADD (Alokasi Dana Desa) atau DAD (Dana Alokasi Desa).pemanfaat yang ada sehingga tidak terlalu membebani dan semua warga pemanfaat tetap dapat memperoleh hak-hak yang sama dalam pengoperasian prasarana (adil). anggaran pemerinah daerah (APBD) dan atau anggaran pemerintah pusat (APBN) atau dari pihak lain yang sah.

Hal-hal yang perlu dicatat: . kandang komunal dan jalan beretribusi. artinya bahwa orang yang menerima manfaat lebih banyak harus dikenakan tarif yang lebih tinggi dibandingkan orang yang menerima manfaat lebih sedikit. maka pembebanan biaya yang diperhitungkan harus dilakukan secara transparan dan mudah dipahami oleh pemangku kepentingan. a.Jenis Kelamin . dalam penetapan besarnya tarif.Alamat . persampahan. Karena itu peninjauan ulang tarif yang layak perlu dilakukan paling tidak 2 tahun sekali. 5) Partisipatif. untuk menghindari terjadinya pungutan ganda yang membingungkan para penerima manfaat.Jumlah anggota keluarga (4) Penetapan Tarif Retribusi Tarif pelayanan dikenakan bagi pemakai prasarana yang bersifat cost recovery. artinya bahwa penetapan tarif harus menggunakan rumusan yang tidak rumit. 3) Transparan dan mudah dipahami.Pekerjaan . seperti air bersih. Prinsip-Prinsip Penetapan Tarif Terdapat beberapa prinsip yang harus dipegang dalam penetapan tarif. Penentuan tarif harus dilakukan dengan dan oleh masyarakat karena akan membuat masyarakat bertanggung jawab penuh atas keputusan yang telah dibuat dan bisa diterima lebih baik karena masyarakat tahu mengapa tarif ditetapkan sebesar itu. MCK. perubahan biaya dan harga barang. 2) Satu obyek pungut – satu jenis pungutan. selain untuk mengetahui jumlah dan siapa saja warga pemanfaat juga akan berkaitan dengan potensi kontribusi dalam pemeliharaan prasarana yang dikelola. Keterlambatan penyesuaian tarif akan berakibat serius pada jaminan keberlanjutan keuangan. 4) Sederhana dan Jelas.Nama .(3) Pendataan Anggota Penerima Manfaat Pendataan anggota ini sangat penting. dengan prinsip ini maka tarif yang akan ditetapkan harus mencerminkan tingkat kecukupan dana yang diperlukan untuk pengelolaan prasarana dan sarana perdesaan secara memadai. kebutuhan dana untuk perluasan sistem dan lain lain. Penerimaan dari tarif ini akan dijadikan sebagai sumber utama dalam membiayai pengelolaan prasarana bersangkutan termasuk untuk biaya operasi dan pemeliharaan. . antara lain: 1) Kecukupan dana (cost recovery). 6) Adil. maka satu obyek pelayanan dikenakan satu pungutan tarif. Dalam hal ini dapat ditetapkan dengan tarif progresif. sehingga tarif yang ditetapkan merupakan keputusan bersama. dan mudah diperoleh serta hitungan mudah dilakukan. termasuk semua calon penerima manfaat. artinya bahwa dalam penentuan tarif harus melibatkan semua pihak yang berkepentingan. Sejalan dengan waktu tidak bisa dihindarkan adanya penyesuaian tarif akibat inflasi.

sehingga kasus ini lebih tepat jika tarif ditetapkan sebesar rupiah tertentu pada setiap rumah tangga. Struktur tarif yang seperti ini tidak membutuhkan adanya perhitungan berapa manfaat yang telah diterima oleh masing-masing penerima manfaat. . pembuangan air limbah. Tarif ini lebih sesuai digunakan untuk penetapan tarif pelayanan penyediaan air bersih. tetapi dikenakan sama rata untuk setiap rumah tangga/penerima manfaat. karena pihak yang menerima manfaat kecil dibebani tarif yang sama dengan pihak yang menerima manfaat lebih banyak. tanpa harus menghitung berapa banyak manfaat yang diterima oleh setiap pemakai jasa layanan. Dengan demikian tarif ditentukan berdasarkan volume pelayanan yang benar-benar digunakan secara individual atau rumah tangga. maka pengelola akan sulit menentukan berapa banyak sampah yang telah dibuang oleh setiap rumah tangga.b. antara lain dalam volume. Dalam kasus pelayanan pembuangan sampah dan pembuangan air limbah. Tarif ini lebih cocok digunakan untuk pelayanan yang sulit untuk di kuantifikasi. Tarif yang demikian memiliki keuntungan bahwa dalam perhitungan penerimaan tarif lebih mudah dilakukan. bahwa tarif tersebut tidak mencerminkan keadilan. dimana akan sulit dilakukan pengukuran besarnya manfaat yang diterima secara kuantitatif. karena hanya mengalikan besarnya tarif dengan jumlah penerima manfaat. 2) Tarif Berdasarkan Volume (Volumetrics Tarif) Dalam metode ini. Kalaupun akan diterapkan prinsip subsidi silang. misalnya pelayanan pembuangan sampah. maka perlu dipertimbangkan aspek pendapatan rumah tangga. Sehingga tarif pelayanan MCK lebih tepat dikenakan dalam rupiah per sekali pakai atau dalam rupiah per bulan per rumah tangga pemakai. yaitu: 1) Tarif Tidak Berdasarkan Volume Tarif ini tidak melihat berapa jumlah manfaat yang diterima oleh setiap rumah tangga atas penggunaan prasarana tertentu. Jenis-Jenis Tarif Secara garis besar terdapat dua jenis tarif bila dilihat dari cara penentuannya. MCK. sehingga setiap sambungan rumah tangga harus dilengkapi dengan meter air. Dalam kasus pelayanan MCK juga memiliki kriteria yang sama. Semakin tinggi pendapatan rumah tangga maka dapat dikenakan tarif yang lebih besar dibandingkan dengan yang berpendapatan lebih rendah. Di sisi lain memiliki kelemahan. alokasi biaya yang akan dibebankan sebagai tarif diperhitungkan secara proporsional berdasarkan kriteria fisik penggunaan jasa layanan.

b. dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat. kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM. listrik. dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam satuan Rp per M3. dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat. foto copy. listrik. kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM. . Tarif Pelayanan Air Bersih Secara umum Perhitungan Tarif/Harga Pokok Pelayanan air bersih dapat dihitung dengan menggunakan rumus sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan (Rp) Tarif Air Bersih = -------------------------------------------------------------Jumlah Air Yang Terjual Dalam 1 Bulan (M3) Biaya O dan P yang diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK. foto copy. maka tarif pelayanan persampahan dapat ditetapkan dengan formula sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan Tarif Persampahan = -------------------------------------------------Jumlah Pelanggan (Rumah Tangga) Biaya yang diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK.3) Formula Perhitungan Tarif a. dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam saruan Rupiah Per Rumah Tangga Per Bulan. Tarif Pelayanan Persampahan Untuk mencapai pemulihan biaya pada tingkat operasi dan pemeliharaan.

foto copy. Akan tetapi dalam pembangunan jalan yang difasilitasi melalui REKOMPAK-JRF. listrik. Dalam menentukan tarif iuran/retribusi jalan ini dapat digunakan rumus sebagai berikut: Seluruh Biaya O dan P 1 Bulan Tarif Pungutan Jalan = --------------------------------------------------------------------Jml Truk Bermuatan Berat Yang Lewat Dalam 1 Bulan Biaya O dan P yang perlu diperhitungkan: . karena jalan merupakan prasarana publik yang siapa saja bisa menikmatinya.Biaya pemeliharaan (perawatan kerusakan) .Biaya honor pengelola (bila disepakati warga) . ada yang pemanfaatannya melebihi dari kapasitas desain. khususnya truk-truk yang bermuatan tinggi wajib dikenakan iuran guna perawatan jalan. kontribusi ke pemerintah desa) Honor pengelola (bila disepakati warga) Biaya pengoperasian prasarana yang dikelola (misalnya BBM. saluran disekitar jalan) . b) Tarif Pungutan Jalan Ber-retribusi Sebenarnya komponen jalan bukanlah prasarana yang bersifat cost recovery.a) Tarif Pelayanan MCK Seluruh Biaya O dan P Dalam 1 Bulan Tarif Pelayanan MCK = ------------------------------------------------------Jumlah Rumah Tangga Yang Dilayani Biaya yang perlu diperhitungkan untuk tingkat pemulihan biaya sampai pada operasi dan pemeliharaan: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Biaya administrasi (ATK. dll) Biaya perawatan dan perbaikan ringan prasarana yang dikelola Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan Dari formula tersebut akan dapat diperoleh tarif dasar dalam saruan Rupiah Per Rumah Tangga Per Bulan. Dalam kasus ini pengguna jalan. dsb) Biaya umum (misalnya konsumsi rapat.Biaya lain-lain yang menjadi beban dalam pelayanan . yaitu dilewati truk-truk bermuatan tinggi (truk pasir).Biaya penggantian investasi (depresiasi/penyusutan) . sehingga mengakibatkan kerusakan jalan menjadi lebih cepat dari yang semestinya. sehingga ada jaminan bahwa unur teknis pemanfaatan jalan dapat dicapai sesuai dengan yang direncanakan.Biaya perawatan rutin (upah pembersihan jalan.

c. biaya penggantian investasi (depresiasi/ penyusutan) dan lain-lain. Biaya depresiasi adalah alokasi sejumlah dana yang dicadangkan untuk penggantian prasarana yang dikelola pada saat umur ekonomisnya habis karena pengoperasian. 9) Struktur Tarif Progresif Penerapan struktur tarif yang bersifat progresif bertujuan untuk menghindari terjadinya pengoperasian sumber daya yang berlebihan. b. Kesepakatan penetuan tarif ini harus dituangkan dalam berita acara. yang besarnya dapat disepakati melalui rembug warga. yaitu dengan cara membagi nilai perolehan asset (prasarana dan sarana) dengan perkiraan umur teknis. Anggota pemanfaat/warga pemanfaat diminta pendapatnya dan masukannya terkait dengan perhitungan perkitraan biaya (dan perkiraan penggunaan air oleh pemanfat dalam satu bulan. d. Apabila tarif pelayanan dirancang untuk menggalang dana yang akan digunakan untuk pengembangan pelayanan. .Apabila tarif pelayanan dirancang untuk memulihkan biaya O dan P dan biaya pengembalian investasi. untuk komponen air bersih) yang telah disusun oleh pengurus. Biasanya biaya cadangan pengembangan ditentukan sebesar persentase tertentu dari keuntungan. Mekanisme penetapan tarif secara lebih jelas dapat dilihat dalam “Tata Cara Penetapan Tarif Retribusi” pada Lampiran –1. yaitu biaya operasi dan pemeliharaan. Tim pengelola yang telah dibentuk menyusun draft penetapan tarif yang dihitung berdasarkan perkiraan biaya yang akan dibebankan. maka beban biaya yang diperhitungkan selain biaya O dan P dan depresiasi. dijelaskan untung ruginya bila dikelola dengan biaya yang memadai dan bila dikelola dengan biaya yang tidak memadai. e. karena konsumen akan berfikir apabila tidak mengendalikan pemakaian sumber daya berarti akan membayar pada tingkat tarif yang lebih tinggi. Lalu dijelaskan perlunya pembiayaan untuk operasi dan pemeliharaan prasarana yang dikelola. Biaya depresiasi dapat dihitung dengan menggunakan metode garis lurus. Dengan menerapkan struktur tarif progresif maka konsumen cenderung akan mempertimbangkan penggunaan sumber daya yang berlebihan. maka dari biaya-biaya tersebut ditambahkan beban biaya depresiasi (biaya penyusutan alat dan bangunan). Kemudian semua peserta yang hadir diajak menghitung bersama besaran tarif berdasarkan rumusan yang digunakan dan diminta kesepakatannya. 8) Mekanisme Penetapan Tarif Penetapan tarif dilakukan dengan mekanisme sebagai berikut: a. Tim pengelola yang diprakarsai ketua tim mengumpulkan semua anggota tim pengelola dan semua warga pemanfaat. juga harus dialokasikan beban biaya cadangan pengembangan.

Untuk komponen air bersih. termasuk penyesuaian upah (gaji) pengelola maupun tenaga kerja lainnya. misalnya komponen air bersih. Menghitung tarif dasar berdasarkan data pengeluaran (biaya) yang ”up to date”. ./M3 Rp. yaitu dengan langkah-langkah sebagai berikut: a. Contoh Struktur Tarif Progresif untuk Air Bersih: No Pemakaian Air Per Bulan (M3) 0 – 10 11 – 20 21 – 30 30 – 40 41 ke atas Satuan Besarnya Tarif A 1. Akan terwujud prinsip keadilan./M3 Rp. dimana yang banyak menggunakan pelayanan akan membayar dalam tarif yang lebih tinggi dan sebaliknya yang sedikit menggunakan jasa pelayanan akan membayar dalam tarif yang lebih rendah./M3 Rp. Untuk komponen persampahan dan MCK. b. perlu pemutakhiran jumlah pelanggan sesuai dengan data terakhir. d. karena akan diperoleh penerimaan tarif yang melebihi kebutuhan biaya pengelolaan terutama berasal dari konsumen yang mengkonsumsi melebihi batas jumlah tertentu. Menetapkan pemberlakuan tarif. dan menyusun struktur tarif sesuai dengan yang ditetapkan bersama dalam rembug warga. Menghitung kembali kebutuhan biaya operasi dan pemeliharaan sesuai dengan harga-harga yang paling terakhir. Peninjauan kembali terhadap tarif ini harus dilakukan melalui rembug warga (anggota penerima manfaat) dengan mekanisme yang sama seperti ketika penentuan tarif awal. e. perlu pemutahiran volume air terjual rata-rata bulanan berdasarkan data realisasi beberapa bulan sebelumnya.Penerapan struktur tarif progresif cocok diterapkan untuk komponen pelayanan prasarana yang tarifnya ditetapkan dalam rupiah per volume yang dikonsumsi.5 A 3A c.5 A 2A 2. yaitu bertujuan untuk mengakomodir adanya kenaikan biayabiaya pengelolaan sebagai akibat dari adanya kenaikan inflasi. Akan terjadi pemupukan keuntungan pengelola. c. b./M3 10) Peninjauan Tarif Secara Berkala Minimal setiap 2 (dua) tahun sekali perlu dilakukan peninjauan kembali tingkat tarif yang berlaku./M3 Rp. Dengan tarif progresif akan diperoleh keuntungan sebagai berikut: a. Akan menjadi alat kendali bagi konsumen agar tidak terjadi pengoperasian sumberdaya yang berlebihan. 1 2 3 4 5 Rp.

b. Pendapatan Pelayanan Air Bersih: . c. yaitu : . apabila beberapa prasarana cost recovery dikelola oleh satu lembaga pengelola. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Dalam menyusun rencana anggaran biaya perlu diperhatikan beberapa hal sebagai berikut: (1) Dana yang berhasil dihimpun melalui pungutan tarif pelayanan. Penerimaan pendapatan tersebut harus dicatat dan dibukukan secara tertib sesuai dengan tanggal terjadinya transaksi.Prioritas ketiga adalah untuk membiayai investasi pengembangan (bila diperlukan) atau untuk membiayai kebutuhan operasi dan pemeliharaan komponen lain yang menjadi tanggung jawab masyarakat setempat. maka tim pengelola bersama dengan warga pemanfaat menyusun rencana anggaran pendapatan. C. b. .Prioritas pertama adalah untuk membiayai operasi dan pemeliharaan prasarana yang mendatangkan pendapatan (cost recovery). (2) Pendapatan diluar usaha a. maka dalam pencatatan pengeluaran secara sederhana perlu dikelompokkan menjadi dua kelompok. c. misalnya pemeliharaan jalan dan jembatan.Pendapatan dari biaya penyambungan baru Pendapatan Pelayanan Persampahan Pendapatan Pelayanan MCK b. maka perlu dikelompokkan ke dalam beberapa sumber pendapatan sebagai berikut: (1) Pendapatan Usaha a. baik pendapatan usaha maupun di luar usaha.B. maka harus digunakan sesuai dengan tujuan pengenaan tarif. baik itu melalui media papan informasi maupun melalui forum pertemuan anggota penerima manfaat. saluran drainase dan lain-lain. Untuk mempermudah dalam menyusun rencana anggaran pendapatan. c. Pendapatan bunga Pendapatan hasil penjualan asset Pendapatan lain-lain yang sah Untuk menjamin transparansi dalam mengelola pendapatan. yaitu: . maka: a. Perhitungan Anggaran Pendapatan Berdasarkan tarif yang disepakati serta kemungkinan-kemungkinan adanya sumber pendapatan yang lain.Pendapatan Penjualan Air . Setiap akhir bulan harus direkap dan dilaporkan kepada anggota penerima manfaat. (3) Untuk memudahkan dalam mengendalikan biaya. .Prioritas kedua adalah untuk membiayai penggantian investasi. Setiap transaksi harus dibuat bukti penerimaan. (2) Setiap pengeluaran yang dilakukan oleh pengelola harus dicatat dan dibukukan pada saat terjadinya transaksi.

c. Apabila pengelolaan prasarana telah berkembang. Apabila pengelola sekaligus menangani beberapa sumber pendapatan (prasarana cost recovery). Tujuan pencatatan adalah agar tersedia informasi pemasukan dan pengeluaran dana oleh pengelola yang transparan dan akuntabel (dapat dipertanggung-jawabkan). Biaya administrasi dan umum 2. Biaya operasi dan pemeliharaan. yang pada gilirannya akan dimasukkan dalam laporan keuangan bulanan. merupakan buku bantu yang digunakan untuk mencatat pemasukan dana dari pelanggan (penerima manfaat) sebagai penerimaan atas tarif yang dikenakan bagi pengguna jasa pelayanan.a. terkait dengan penyimpanan dana yang lebih aman dibanding dengan penyimpanan secara tunai dalam jumlah yang besar. Biaya listrik (diesel) 5. d. Buku Bank. Dan lain-lain Biaya non operasional dan pemeliharaan. mencakup seluruh biaya yang menjadi beban organisasi pengelola dalam rangka menjalankan tugas dan fungsi. Biaya bahan (misal: bahan kimia untuk pengolahan air) 4. penarikan dana tunai dari rekening bank dan saldo di bank. b. Biaya gaji pegawai dan upah tenaga kerja 3. . Hal ini akan membantu dalam melakukan kontrol/pengendalian dan menyusun rekapitulasi bulanan. maka perlu dipisah-pisahkan antara pendapatan dari pelayanan prasarana yang satu dengan yang lainnya. Biaya operasi dan pemeliharaan ini dikelompokkan menjadi : 1. misal: biaya asuransi. maka diwajibkan membuka rekening bank. D. mencakup seluruh biaya yang menjadi beban organisasi pengelola dalam rangka menunjang pelaksanaan tugas dan fungsi. b. b. Biaya pemeliharaan 6. Laporan Pendapatan. Pencatatan Transaksi dan Pertanggungjawaban Keuangan (1) Prinsip Pencatatan/Pembukuan Secara sederhana pembukuan dapat diartikan sebagai pencatatan transaksi keuangan secara kronologis dan sistematis. Kronologis (menurut urutan waktu) Sistematis (menurut cara-cara tertentu) Informatif (dapat dimengerti / difahami/logis) Auditable (dapat diperiksa atau di audit) (2) Pelaporan Beberapa laporan terkait dengan pengelolaan keuangan yang harus disediakan oleh tim pengelola adalah sebagai berikut: a. Dengan demikian diperlukan buku bank yang digunakan untuk mencatat transaksi penyetoran dana ke rekening bank. Pencatatan dilaksanakan berdasarkan beberapa prinsip sebagai berikut: a.

d. diantaranya pengeluaran biaya pegawai (gaji pengelola). yang mencatat saldo awal kas dan di bank. MCK. hutang dan modal. Dalam pencatatan belanja ini setiap akhir bulan harus dilakukan penutupan buku. Dalam pencatatan belanja ini setiap akhir bulan harus dilakukan penutupan buku. sehingga tetap terjadi transparansi dalam pengelolaan asset. sebagai bentuk pertanggungjawaban. Laporan keuangan ini harus dibuat setiap akhir bulan dan diumumkan kepada penerima manfaat. biaya penelitian dan pengembangan. aktiva tetap. Buku Kas. mencatat pemasukan dana. merupakan laporan rekapitulasi kegiatan keuangan bulanan. 2) Laporan penunjang lainnya yang diperlukan. Buku Biaya Operasi dan Pemeliharaan Prasarana. belanja material dan upah tenaga kerja dan saldo kas. biaya penyusutan prasarana kantor dan rupa-rupa biaya umum lainnya. e. laporan rencana dan realisasi pengeluaran. Laporan neraca dibuat secara periodik bulanan dan disampaikan kepada para pemanfaat (pelanggan pengguna pelayanan) baik melalui media papan informasi maupun melalui forum-forum pertemuan warga. Setiap pemasukan dan pengeluaran uang kas harus ada bukti penerimaan atau pengeluaran kas dan diberi penomoran. Digunakan untuk mencatat penerimaan uang di Kas (dapat berasal dari penarikan uang tunai dari bank atau sumbangan tunai lain) serta pengeluaran untuk biaya operasional. biaya kantor (ATK). biaya pemeliharaan prasarana kantor. pengeluaranpengeluaran dana dan mencatat saldo akhir kas dan di bank. 1) Laporan Neraca. (3) Pertanggungjawaban Untuk menjamin transparansi atas pengelolaan dana (penerimaan dan pengeluaran). persampahan. baik itu melalui media papan informasi maupun melalui forum-forum pertemuan warga. Laporan Keuangan. sehingga dapat diketahui seberapa besar pengeluaran untuk kelompok ini secara bulanan. Pelaporan dalam kelompok ini secara bulanan. biaya hubungan pelanggan. f. merupakan buku bantu untuk mencatat segala transaksi yang terkait dengan pengeluaran dana untuk keperluan administrasi dan umum. misalnya laporan rencana dan realisasi pendapatan. sehingga dapat diketahui seberapa besar pengeluaran untuk kelompok ini secara bulanan. merupakan laporan yang menggambarkan posisi asset yang dikelola. biaya keuangan (bunga).c. baik itu yang berupa aktiva lancar. merupakan buku bantu yang digunakan untuk mencatat segala transaksi yang terkait degan pengeluaran biaya operasi dan pemeliharaan prasarana utama yang dikelola (air bersih. dll). . Buku Biaya Administrasi dan Umum. maka setiap bulan harus dilaporkan kepada para pemanfaat (konsumen) dan masyarakat sekitar melalui media papan informasi maupun forum-forum pertemuan warga.

dibandingkan total jumlah pengeluaran untuk operasi dan pemeliharaan. (2) Jumlah pendapatan yang dihasilkan.3. Ukuran Keberhasilan Pengelolaan O dan P Prestasi kegiatan operasi dan pemeliharaan dari aspek keuangan dapat dilihat dari: (1) Jumlah pendapatan yang dihasilkan (retribusi atau sumbangan/iuran).4. . (3) Jumlah biaya yang dikeluarkan untuk menghasilkan pendapatan tersebut dibandingkan total jumlah pendapatan yang dihasilkan. dibandingkan total jumlah pengeluaran untuk operasi dan pemeliharaan ditambah dana cadangan untuk penyusutan prasarana dan sarana.

.

LAMPIRAN .

2) Jumlah penerima manfaat dan (untuk air bersih perhitungan perkiraan jumlah air terjual). yang antara lain mencakup : a. 3) Besarnya tarif dasar . Rencana peninjauan kembali 2. b. Setelah penjelasan umum. Prasarana/pelayanan yang akan dikenakan tarif retribusi/iuran Tujuan pengenaan tarif retribusi/iuran Perhitungan kebutuhan biaya yang akan dibebankan dalam perhitungan tarif. c. Besarnya tarif dasar f. Penjelasan umum oleh ketua lembaga pengelola O dan P kepada masyarakat pengguna prasarana dan sarana perihal pentingnya penetapan tarif terhadap penggunaan prasarana dan sarana yang akan dikelola. maka dilanjutkan dengan penjelasan terkait dengan rancangan penetapan tarif yang telah dibuat. Penerimaan dari tarif/iuran ini akan dijadikan sebagai sumber utama dalam membiayai pengelolaan O dan P yang bersangkutan termasuk sebagai pengumpulan dana penggantian investasi (penyusutan/depresiasi).1 Tata Cara Penetapan Tarif Retribusi/Iuran Tarif retribusi/iuran pelayanan dikenakan bagi pengguna prasarana-sarana desa.LAMPIRAN . e. Persiapan Dengan difasilitasi oleh fasilitator pendamping. dimana dalam rembug tersebut perlu diundang pula unsur LKM/BKM. b. d. Adapun mekanisme penetapan tarif/iuran pelayanan prasarana adalah sebagai berikut: 1. Rencana penerapan tarif progresif (bila diperlukan) g. aparat pemerintah desa dan perwakilan pengguna prasarana atau tokoh masyarakat. PP. antara lain mencakup : 1) Perhitungan kebutuhan biaya yang akan dibebankan dalam perhitungan tarif. Jumlah penerima manfaat dan (untuk air bersih perhitungan perkiraan jumlah air terjual). Beberapa hal yang disampaikan dalam rembug warga: a. lembaga pengelola O dan P yang telah dibentuk menyelenggarakan proses penentuan tarif retribusi dengan terlebih dahulu menyusun rancangan perhitungan tarif prasarana yang akan dikenakan tarif retribusi/iuran sebagai bahan dalam melaksanakan rembug warga. Pelaksanaan Rembug Warga Lembaga pengelola O dan P mengundang seluruh warga masyarakat pemanfaat prasarana dan sarana terkait untuk mengadakan rembug warga dalam rangka penetapan tarif.

4) Rencana penerapan tarif progresif (bila diperlukan) 5) Rencana peninjauan kembali c. dan apabila secara musyawarah tidak dapat diambil mufakat maka pengambilan keputusan dapat dilakukan dengan cara pengambilan suara terbanyak (aklamasi) melalui voting. 3. dimana setiap anggota masyarakat pemanfaat berhak memberikan satu suara dalam setiap keputusan yang diambil. maka tarif retribusi ditetapkan melalui Peraturan Desa (Perdes) . Tahapan selanjutnya adalah mengajak seluruh anggota pemanfaat yang hadir dalam pertemuan tersebut untuk menghitung bersama besaran tarif berdasarkan rumusan yang digunakan dan diminta kesepakatannya. Setelah ada kesepakatan terkait dengan hal-hal tersebut. wakil dari masyarakat pengguna dan disaksikan oleh aparat pemerintah desa dan fasilitator pendamping. Pengesahan Untuk memperkuat penerapannya.  Catatan: Dalam kasus dimana lembaga Pengelola O dan P berada dibawah Pemerintah Desa atau prasarana merupakan asset Pemerintah Desa. Sebagai bentuk dukungan dari seluruh peserta rembug warga dalam keputusan tersebut. tarif retribusi/iuran yang telah disepakati tersebut perlu ditetapkan dalam sebuah Keputusan Ketua Pengelola O dan P Prasarana dan disetujui oleh BKM/TPK serta Kepala Desa/Lurah. daftar hadir dilampirkan dalam berita acara. Kesepakatan tarif dapat diambil dengan cara musyawarah. d. BKM/TPK. Dalam rembug warga ini diharapkan dapat disepakati tentang: 1) Besarnya tarif dasar yang akan diberlakukan 2) Penerapan tarif progresif (bila diperlukan) 3) Periode waktu peninjauan kembali tarif yang ditetapkan. maka tahap berikutnya adalah penyusunan “Berita Acara Penetapan Tarif Retribusi/Iuran Pelayanan” yang ditandatangani oleh Ketua Pengelola O dan P.

) ..1….2 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : AIR BERSIH BULAN : ___________________________________ Volume Pemakaian Air (M3) Jumlah Uang Yang Dibayar (Rupiah) No Nama Pelanggan Keterangan TOTAL (….LAMPIRAN .

) .3 PENERIMAAN PENYAMBUNGAN BARU KOMPONEN PELAYANAN : AIR BERSIH BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….LAMPIRAN .2….

) .3….LAMPIRAN .4 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : PERSAMPAHAN BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….

4….) .5 PENERIMAAN TARIF KOMPONEN PELAYANAN : MCK BULAN : ___________________________________ No Nama Pelanggan Jumlah Uang Dibayar (Rupiah) Keterangan TOTAL (….LAMPIRAN .

LAMPIRAN - 6

Buku Bank

Nama Lembaga Pengelola Alamat Jenis Kegiatan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tanggal 1

Uraian 2 Saldo Awal

No.Bukti 3

Masuk (Rp) 4

Keluar (Rp. 5

Saldo (Rp) 6 (…5a…)

(…5b…)

LAMPIRAN - 7

Buku Kas

Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tangga l 1

Uraian 2 Saldo Awal

No.Bukti 3

Masuk (Rp) 4

Keluar (Rp) 5

Saldo 6 (...6a...)

Saldo Akhir Bulan

(...6b...)

LAMPIRAN - 8

Buku Administrasi dan Umum

Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan

: _____________________ : _____________________ : _____________________

Tanggal 1

Nama Toko/ Penerima Dana 2

No Bukti 3

Uraian transaksi, Jumlah Unit dan Harga 4

Total Pembayaran 5

Total Akhir Bulan

(…7…)

9 Buku BOP AIR BERSIH Nama Lembaga Pengelola Alamat Status / Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal 1 Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 3 Uraian transaksi.LAMPIRAN . Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…8…) .

LAMPIRAN .10 Buku BOP PERSAMPAHAN Nama Lembaga Pengelola Alamat Status/Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal 1 Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 3 Uraian transaksi. Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…9…) .

LAMPIRAN – 11 Buku BOP SANITASI / MCK Nama Lembaga Pengelola Alamat Status/Bulan Laporan : _____________________ : _____________________ : _____________________ Tanggal Nama Toko/ Penerima Dana 2 No Bukti 1 3 Uraian transaksi. Jumlah Unit dan Harga 4 Total Pembayaran 5 Total Akhir Bulan (…10…) .

..2....... :Rp..10. Pendapatan Persampahan c.. : Rp.. Pendapatan Sanitasi/MCK Jumlah Pendapatan Operasional : Rp... Pendapatan Air Bersih : ... Biaya depresiasi b......LAMPIRAN ......(B). : Rp...... ____(D)_____________ :Rp. __________________ . BOP Prasarana Air Bersih c. : Rp..............1.... Administrasi dan Umum b.............2... BOP Prasarana Persampahan d..1....)__________ : Rp....7......1 Pendapatan Operasional a... ____(C)______________ : Rp.____________________ : Rp.....)__________ : Rp_____(.... __ (......... BOP Prasarana Sanitasi/MCK Jumlah Biaya Operasional 23. . .)__________ : Rp_____(...Pendapatan Penjualan Air ......... LABA (RUGI) : Rp_____(. .... ………………………………....9.... PENGELUARAN : 2. Biaya lain-lain Jumlah Biaya Non Operasional TOTAL PENGELUARAN 3.(A)....)___________ : Rp..)___________ : Rp........ Pendapatan Non Operasional a........)__________ : Rp...2.)___________ : Rp......___(. Pendapatn Bunga b.....___(..Pendapatan Penyambungan Baru b.4....... : Rp.)__________ : Rp_____(. Biaya Operasional a..12 LAPORAN LABA (RUGI) Nama Lembaga Pengelola : _____________________ Alamat : _____________________ Status/Bulan Laporan : _____________________ ========================================================================== 1.3.. Biaya Non Operasional a. PENDAPATAN: 1... ………………………………....______________________ 2..... Pendapatan lain-lain Jumlah Pendapatan Non Operasional TOTAL PENDAPATAN : Rp....8... ..___(...... 1.

______(C)___________ :Rp.2. Penerimaan Non Operasional TOTAL PENERIMAAN :Rp.______________________ 3. Jumlah Saldo Akhir :Rp. _____(…6b…)____________ :Rp. _____(6a)____________ :Rp. Kas c. Pengeluaran Operasional 3.1 Penerimaan Operasional 2. Kas c. Bank b.1. PENGELUARAN : 3._____(5a)____________ :Rp. SALDO AKHIR a.13 LAPORAN KEUANGAN ALIRAN KAS (CASH FLOW) Nama Lembaga Pengelola : _____________________ Alamat : _____________________ Status/Bulan Laporan : _____________________ =================================================================== 1._____(A)____________ :Rp. ____________________ 2. Bank b. PENERIMAAN: 2. Jumlah Saldo Awal :Rp.____________________ 4._____(…5b…)____________ :Rp.______(D)___________ :Rp. SALDO AWAL a.2._____(B)____________ :Rp.LAMPIRAN . ____________________ ==================================================================== Catatan : Jumlah Saldo Awal + Jumlah Penerimaan Harus Sama Dengan Jumlah Pengeluaran + Jumlah Saldo AKhir . Pengeluaran Non Operasional TOTAL PENNGELUARAN :Rp.

m .. dan Lebar …. hampir sebagian besar bahan pengikat aspal/semen/beton hilang.banyak batu/paving lepas bahan pengikat aspal/semen/beton tidak mengikat batu/kerikil/paving K = Kekurusan (hungry) -permukaan jalan hancur.permukaan perkerasan baik/licin R = Pelepasan Butir (ravelling) .PERKERASAN Kab : Kec : DESA : Tgl. M . P = Pengelupasan (disintegration) .m .pelepasan permukaan jalan secara lempengan/bongkah RETAK : P = Memanjang L = Melintang A = Acak B = Buaya Panjang …….m .. Survei : Dusun/Dukuh/RW : Surveyor : NO NAMA JALAN (atau Ruas Jalan) 2 TI PE PERKERASAN 3 KEKASARAN 4 LUBANG JUMLAH LUAS 5 KONDI SI PERKERASAN JALAN TAMBALAN JUMLAH LUAS TI PE 6 RETAK PANJANG 7 LEBAR ALUR PANJANG DALAM 8 AMBLAS JUMLAH DALAM 9 1 Keterangan: TIPE PERKERASAN: A= Aspal M= Makadam B= Beton P= Paving T= Telasah S= Sirtu TN = Tanah LUBANG : Jumlah … buah dan Luas … m2 TAMBALAN : Jumlah … buah dan Luas … m2 KEKASARAN: G = Kegemukan (fatty) .. M AMBLAS: Jumlah …. dan Dalam ….LAMPIRAN – 14 FORMULIR SURVEI KONDISI JALAN . dan Dalam ….m ALUR : Panjang ….

DRAINASE DAN BAHU JALAN Kab : Kec : DESA : Tgl. Survei : Dusun/Dukuh/RW : Surveyor : SEBELAH KI RI No NAMA JALAN (atau Ruas Jalan) 1 2 DRAI NASE SELOKAN SAMPI NG 3 BAK KONTROL 4 TROTOAR (PJLN KAKI ) 5 BAHU 6 KEREB 7 DRAI NASE SELOKAN SAMPI NG 8 BAK SEBELAH KI RI TROTOAR (PJLN KAKI ) 10 BAHU 11 KEREB 12 KONTROL 9 Keterangan: SALURAN DRAINASE: .Rata (RT) / Tidak Rata (TRT) BAHU : .Tersumbat (T) / Tidak Tersumbat (TS) TROTOAR/ PEJALAN KAKI: .Diperkeras (D) / Tidak Diperkeras (TD) KEREB : .15 FORMULIR SURVEI KONDISI JALAN .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Teratur (TR) / Tidak Teratur (TTR) .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Tersumbat (T) / Tidak Tersumbat (TS) .LAMPIRAN .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Miring (M) / Tidak Rata (TRT) .Terlalu Tinggi (TT) / Terlalau Rendah (TR) .Ada (A) / Tidak Ada (TA) .Rusak (R) / Baik (B) .Mamadai (M) / Tidak Memadai (TM) BAK KONTROL : .

16 FORMULIR SURVEI KONDISI ...LAMPIRAN .) Hancur/Putus Sketsa : ..) Rusak ( .JEMBATAN Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl.. Survei : Surveyor : DATA UMUM : Bentang (m) : Kelas Pembebanan : Kelas Jalan : Tahun Pembuatan : LHR / Lalu Lintas Harian Rata2 : BANGUNAN ATAS : Tipe Bangunan Atas : Jenis Lantai : Jenis Kerusakan 1 Struktur Bangunan Atas : Lebar : 2 Lantai : 3 Kondisi : ( .) Rusak ringan ( .....) Rusak berat ( .....

Survei : Surveyor : DATA BANGUNAN BAWAH DAN BANGUNAN PENGAMAN ABUTMEN Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : PONDASI Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : PONDASI PILAR Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bangunan Pengaman : Skesa : .Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl.

lama : Sudut antara arah aliran & jembatan : Bangunan Pengendali Sungai: Sketsa denah sungai dgn dilengkapi data-data pada jembatan lama: Sifat tebing sungai : Sifat aliran sungai : Sedimentasi material : Benda hanyutan : .lama : Muka air normal terhadap muka jbt.Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Jembatan : Tgl. Survei : Surveyor : DATA .SUNGAI Lebar Sungai : Arah sungai : Muka air rendah terhadap muka jbt.lama : Muka air banjir terhadap muka jbt.

. b.) Rusak berat ( .17 FORMULIR SURVEI KONDISI ...) Rusak ringan ( .) Hancur/Putus Sketsa : . 3. 2.LAMPIRAN .. c..) Rusak ( . BANGUNAN ATAS : Tipe Bangunan : Jenis Kerusakan 1... Kondisi : ( ...PRASARANA Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl. Survei : Surveyor : DATA UMUM : a.. d...

Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl. Survei : Surveyor : DATA BANGUNAN BAWAH DAN BANGUNAN PENGAMAN Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bahan : Panjang/ Tinggi : Kondisi : Jenis : Bahan : Dimensi : Kondisi: Kerusakan : Bangunan Pengaman : Skesa : .

GEOLOGI . Survei : Surveyor : DATA LOKASI ( KONDISI.LOKASI) 1 6 2 7 3 8 4 9 5 10 Sketsa denah lokasi prasarana/bangunan : .Kab : Kec : DESA : Lokasi/Dusun/Dukuh/RW : Nama Jalan : Nama Prasarana/Bangunan : Tgl. TOPOGRAFI.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful